Saracens hadde leid banen Vicarage Road av Watford FC, men Watford aktiverte en klausul i kontrakten med Saracens som gjorde at avtalen ble brutt. I november 2010 kunngjorde at de var i samtaler med Barnet bydelsråd om å flytte til stadionet. Planen var at Saracens skulle oppgradere og modernisere det med faste sitteplasser. Kapasiteten skulle økes til med bruk av tribuneseksjoner som kunne demonteres etter kamper slik at det fortsatt kunne drives friidrett. Banen skulle også ha kunstgress, den første banen med dette i rugby union i England.