Verditaksten fastsettes av en takstmann, ved kjøp og salg av hus, samt ved fastleggelse av lån og pant. Lånetaksten ligger vanligvis 20 % lavere enn verditakst. Boliglån ble opprinnelig beregnet ut fra lånetaksten. Nå beregnes boliglån ofte ut fra reel kjøpssum eller verditakst fremfor lånetaksten. Lånetaksten kan likevel gi en pekepinn om lånemuligheter for en bolig. I dag er lånetaksten ofte mest aktuell ved bodeling og ved arv.