Jerry Benham, den 10 år gamle arvingen til en enorm formue, må bo ved Benham-godset - hvor han aldri får lov til å ha kontakt med noen kvinner - frem til han fyller 21 år. Hvis han ikke oppfyller dette kravet, kommer han ikke til å få pengene gitt til ham fra testamentet. 10 år senere, på fisketur, møter Jerry den vakre Una Habberton - etter at hun vandret inn gjennom en ødelagt port, og inn på eiendommen hans. De møtes flere ganger, og en hengivenhet vokser etter hvert frem mellom dem. Men når Jerrys vennlige verge, Roger Canby, oppdager dem sammen sender han Una bort.