Grunnen tilhørte opprinnelig Store Ullevål gård, som kommunen hadde kjøpt i 1909. Bebyggelsen består av murbygninger: Villaer, todelte hus, firefamiliehus og lengder med flere leiligheter. En engelskinspirert hagebymodell danner grunnlaget for anlegget. Modellen kommer fra Ebenezer Howard, som presenterte den først i boken i 1898 og i en bearbeidet utgave av boken i 1902. Ideen var å anlegge mindre selvforsynte enheter utenfor storbyene.