Hovedregelen, som beskrevet i kapittel 7, er at en leier ikke kan overføre sine rettigheter etter en leieavtale, verken permanent ved å la andre overta bruken av husrommet eller midlertidig ved å la andre bruke det mens man selv er fraværende, både ved boligleie og leie av lokaler. Det finnes imidlertid viktige unntak fra denne regelen.