Fredensborg kjøpte sin første bygård i 1994 med 20 leiligheter i Møllerveien 4 i Oslo. I 2001 vedtok Oslos borgerlige byråd å legge sykehusboliger ut på det åpne markedet. Det var Fredensborg i samarbeid med Jan Petter Collier som fikk tilslaget på eiendommene, og betalte samlet 715 millioner NOK. Erling Folkvord mener dette var en lukrativ avtale, og har kritisert den flere ganger. Han legger hovedansvaret på daværende byrådsleder Erling Lae og mener den lynraske budrunden var «stikk i strid med kommunens egne regler for eiendomssal». I 2023 solgte Fredensborg ti av blokkene på Sinsen til staten for 1,5 milliarder kroner i forbindelse med utviklingen av nye Aker Sykehus.