I 1925 bestemte Territorial Hotel Company, den gang eier av alle tre hotellene, seg for å rive Honolulu Seaside og erstatte det med et stort moderne feriehotell. De leide Warren & Wetmore til å utforme Royal Hawaiian Hotel. Den viltvoksende rosa stukkaturbetongfasaden i spansk/maurisk stil ble bygget til en pris på over 5 million dollar (1927-priser) og var omgitt av en femten acre (60 700 m²) landskapshage. Hotellet hadde en H-formet planløsning, 400 rom, alle med bad og balkong. Komplekset hadde en golfbane, nå kjent som Waialae Country Club.