Forretningsdriften tok slutt i 2004, etter at Ulf Hallén ble innlagt på pleiehjem hvor han døde tre år senere. En leieavtale med Hennes og Mauritz var allerede fremforhandlet, men de trakk seg da Byantikvaren vedtok midlertidig fredning av interiøret kort tid etter stengingen. Fire år senere ble bygget oppgradert fra Byantikvarens gule liste til fullstendig fredning. Thune protesterte flere ganger mot fredningen, som han hevdet gjorde det ulønnsomt å vedlikeholde bygget. Byantikvaren på sin side påpekte at etter mange år uten vedlikehold var bygget blitt en fare for forbipasserende i området. I april 2013 tapte Thune rettssaken han reiste om å få opphevet fredningsvedtaket; han fikk heller ikke medhold i kravet han reiste mot Oslo kommune og Riksantikvaren om erstatning for tapt fortjeneste. I desember 2013 startet Riksantikvaren sikring av bygget for egne midler.