Tidligere kunne det avtales at leieren også skulle betale et engangsinnskudd for å få leierett, og slike avtaler ble kalt obligasjonsleiligheter. Etter at husleieloven trådte i kraft 1. januar 2000, kan slike innskudd ikke lenger gyldig avtales. Eldre obligasjonsleieforhold omfattes ikke av forbudet.