I mars 2006 presenterte Land Securities sine første planer for den nye bygningen. Bygningen skulle være 192 meter høy og ha 45 etasjer. Dataene i søknaden hos bymyndighetene er noe annerledes. I september 2006 ga bymyndighetene tillatelse til oppføring av en 160 meter høy bygning med 37 etasjer. Imidlertid bestemte regjeringen i november 2006 at prosjektet skulle gjennomgå offentlig høring. Høringen startet i mars 2007. Hovedmotstander mot prosjektet var English Heritage. I løpet av høringen fikk prosjektet støtte av Norman Foster og Richard Rogers, begge fremtredende arkitekter. I juli 2007 ga regjeringen sitt endelige samtykke til prosjektet.