Lend Lease engasjerte et team av arkitekter, byplanleggere og landskapsarkitekter. De ble briefet om å designe en type hageby-distrikt som passet med en større bypark, en visjon fra Olympiapark-arven. Det skulle også omfatte klassiske viktorianske arkitektur som Maida Vale og andre deler av det victorianske området i vest-London. På et 27 hektar stort område, var elleve boligområder definert i planen. Hvert av disse bestående av fem til syv blokker, bygget rundt et felles plassert torg med fontener for å illudere nærhet til elven Lea.