Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) er kommunens grunneier og en aktiv pådriver for utvikling av byen. Oslo er i endring og vil i de kommende årene få betydelig økt befolkningsvekst. Sjøsiden og andre nye områder i byen utvikles, og mange områder transformeres fra næring til bolig. EBY har en viktig rolle med å ivareta kommunens grunneierinteresser, fremskaffe eiendom til sosial infrastruktur, og å bidra til ønsket byutvikling gjennom å forhandle fram utbyggingsavtaler.