Den foryngelsen av befolkningen og boligutviklingen som startet på Grünerløkka og andre sentrumsstrøk på 1980-tallet, kom senere til Ila. På 2000-tallet er det bygget mange nye boliger i strøket: i Bjerregaards gate ble St. Hanshaugen studentby med 230 leiligheter ferdigstilt i 2006. nord i Kingos gate er det bygget cirka 120 leiligheter, innflyttet 2004–05. langs østsiden av Alexander Kiellands plass ble Schultzehaugen med drøyt 200 leiligheter ferdigstilt i 2004–05. en tidligere trafostasjon i Fougstads gate 2 ble bygget om til et mindre antall små leiligheter, innflyttet cirka 2005. Kiellands Hus mellom Kingos gate og Uelands gate med kjøpesenter og cirka 100 leiligheter ble ferdigstilt i 2006–07. Tomten hadde vært brukt til bensinstasjon siden rundt 1960. Waldemars hage, trinn 1 med cirka 230 leiligheter og seks høye tårn, ble ferdigstilt cirka 2006, trinn 2 med 250 leiligheter hadde byggestart i 2007 og planlagt innflytting fra 2010.