En bevaringsdeklarasjon er en avtale mellom eieren og staten, og den gir mulighet for: å bli fritatt for eiendomsskatt å oppnå økonomisk støtte over en viss størrelse til restaureringsarbeider å oppdele bygningen i selveierleiligheter Ved denne avtalen fraskriver eieren seg retten til å kunne kreve statlig overtagelse av eiendommen hvis en senere søknad om nedrivning av den fredede bygningen avvises.