Chet Wells, sammen med moren sin, leier et stykke eiendom av diakon Todd med det formål å demonstrere Chets ideer om mer vitenskapelig jordbruk. Major Burke og datteren hans, Emily, bor i nærheten og blir Chets nye naboer. Emily er allerede forlovet med en annen velstående ung mann fra det samme nabolaget. Men hun tilbringer også mer tid sammen med Chet, med det resultat at de blir mer og mer glade i hverandre. Men Chet klarer ikke å få gården til å bli lønnsom nok, så når diakon Todd krever husleie kan ikke den unge mannen betale alle pengene han skylder.