Jorda må være fuktig og humusrik, men treet tåler ikke stående vann. Den kan vokse på steinete grunn, men da blir veksten buskaktig med flere stammer. Kaukasisk alm lever lenge og kan bli minst 800–850 år. Utbredelsen er konsentrert om to områder, ett i det vestlige Georgia og et annet i nordskråningen til Elburzfjellene i Iran. Mindre bestander vokser i østlige Anatolia, Nagorno-Karabakh, østlige Georgia og i den iranske delen av Kurdistan.