I mai 2001 meldte British Land at selskapet hadde kjøpt eiendommen 51 Lime Street, og at det forelå planer om utvikling av nye kontorlokaler. Etter konsultasjoner med Corporation of London sendte British Land i mars 2002 inn søknad om byggetillatelse for en bygning på 49 600 kvadratmeter på adressen 51 Lime Street. Greater London Authority var positive til planene. I juli 2002 fikk British Land innvilget sin søknad, men ønsket nå å oppføre en mindre bygning enn opprinnelig tenkt. Willis ba derfor arkitektene Foster + Partners om å utforme en mindre bygning. Dette arbeidet tok om lag 14 måneder. Endelig tillatelse ble gitt i oktober 2004. Byggearbeidene startet i 2005, i september 2006 sto den ytre konstruksjonen ferdig. På grunn av en underleverandørs konkurs ble arbeidet noe forsinket, men i mai 2008 sto bygningen ferdig. Omtrent samtidig solgte British Land bygningen til St Martins Property Corporation.