En eller er en bolig eller en boligseksjon (les: leilighet) hvor beboreren har alle hovedfasiliteter for seg selv, leiligheten utgjør en egen branncelle, har eget leilighetsnummer, samt oppfyller flere andre kommunale krav og godkjenninger. Begrepet brukes gjerne om utleiedeler som oppfyller langt strengere krav enn hybler eller hybelleiligheter.