Bosetningen og bebyggelsen i distriktet økte betydelig fra slutten av 1970-tallet til begynnelsen av 1980-tallet, som følge av befolkningsveksten i Chennai. Prisene på land- og jordeiendommer økte dramatisk over en kort periode og er hovedårsaken til høye boligutgifter. På slutten av 1990-tallet ble Adyar en del av «IT-korridoren» i det sørøstlige Chennai, hvor flere IT-selskaper har etablert seg.