I 1997 etablerte brødrene Norlandia Care for å drifte pasienthotell og eldrehjem. Over de neste årene økte omsetningen og brødrene fortsatte å investere i hotelleiendommer, skianlegg samt ulike eiendomsprosjekter. I slutten av 2002 ble alle eiendommene skilt fra konsernet og operasjonelle aktiviteter samlet til å danne Hospitality Invest.