Matrikkelen viser at den nordlige del av Arendal sentrum er utskilt fra matrikkelgården Torbjørnsbu. Det gjelder områder som Myrene, Bjønnes, nordre del av Gåsåsen, Rånaskogen, vestre del av Langsævannet, Kloppene og Heimdal og store deler av kirkegården er arealer som er skilt ut fra Torbjørnsbu gård. Fra siste del av 1800-tallet startet en urbaniseringsprosess som stadig pågår; gården er stykket opp i et stort antall eiendommer til ulike formål: gravplass for Arendal by, industriarealer, sykehus, forretningslokaler og boligtomter, veier og jernbane.