I 1902 sendte James Frank Devendorf og Frank Powers, på vegne av Carmel Development Company, en søknad tit myndighetene et nytt reguleringskart for kjernen av landsbyen som skulle bli Carmel. Postkontoret i Carmel åpnet igjen samme år. I 1910 etablerte Carnegie Institution et kystlaboratorium og en rekke forskere flyttet til området. Carmel ble en egen kommune i 1916.