Vaktmesteren i bygården heter Daniel Gasman Smestad (spilt av Harald Heide-Steen). Smestad er lite egnet for jobben, og hver gang han er hos Karl forsyner han seg med en pils fra kjøleskapet. Fru Franzen (spilt av Grethe Kausland) er ansatt for å gjøre rent i gården, men som oftest slår hun seg ned i sofaen til Karl og med en konjakk og TV-seriene eller . Hun er lettrørt og gråter ofte.