Hotellet forfalt og ble til slutt stengt i 1983, og riving ble diskutert. City of Edmonton betegnet bygningen som et «Municipal Heritage Resource», med fem områder nevnt som spesielt bevaringsverdige: den eldste bygningens eksteriør, Confederation Lounge, lobbyen, Wedgewoodrommet, Empire Ballroom. Tilbygget fra 1953 bøe revet i 1986. Canadian Pacific (CP) Hotels kjøpte hotellet i 1988, og startet restaureringen. I 1991 ble hotellet gjenåpnet, kostnadene for restaureringen hadde da kommet på 28 millioner kanadiske dollar. Restaureringen hadde også bygget om flere lagerområder til suiter, enkelte av disse er oppkalt etter kjente gjester på hotellet. Blant annet Charles Melville Hays Suite, Deluxe Turret Room, Lois Hole Suite, King George VI Suite, Sir Winston Churchill Suite, Edward Prince of Wales Suite, the Aberhart, Manning og Lougheed suitene, og Queen Elizabeth II Suite (også kjent som Royal Suite) fordelt over to etasjer med to soverom og en spisestue for åtte personer. Etter renovasjonen fikk hotellet 18 nye suiter, og teller totalt 199 rom.