ABOUT US THE PROPERTY INVESTOR RELATIONS CONTACT Home About us BOARD AND AUDITOR MANAGEMENT About us The property The property is owned with ownership and consists of a logistics building and office building located in Mölndal, approximately 12 km (15 minutes drive) from central Gothenburg. The total lettable area amounts to 48,064 m 2 , of which approximately 39,042 m 2 consists of logistics areas and 9,022 m 2 of office space. The buildings were built in 1981 and expanded in 2002. The total plot area amounts to 53,192 m 2. The property's location is well suited for logistics purposes as the micro location, with proximity to the E6 and E20 motorways, enables delivery to customers via truck, train, boat and plane. The immediate vicinity has in recent years seen increased activity in housing development and according to Mölndal Municipality, it is estimated that approximately 11,000 new homes will be built within the next 10 years. The property is rented to three tenants, where KappAhl Sverige AB represents 97% of the rental income and two smaller office tenants the remaining 3%. KappAhl uses the property as its central warehouse and head office and caters for 360 stores in four countries as well as e-commerce through the property. In total, the logistics center has 22 cargo ports distributed on each side of the building. Incoming goods are delivered to the north side of the building while outgoing goods are distributed from the south side of the building. In total, more than 50 million garments are handled on the property each year. KappAhl's leases run until October 2027 and the two smaller office leases run until June 2018 and April 2020. Organisation Koncernen förvaltas av Hestia Fastighetsförvaltning AB (”Hestia”). I praktiken åtar sig förvaltaren rollen som VD, CFO och COO i koncernen och hanterar koncernens dagliga verksamhet. Förvaltaren rapporterar till bolagets styrelse och verkställer deras instruktioner. Hestia grundades 2008 med strategin att i nära samarbete med fastighetsinvesterare tillhandahålla Asset Management och fastighetsförvaltningstjänster med transparens och flexibilitet. Hestias erbjudande integrerar tjänster för Asset Management, fastighetsdrift, fastighetsförvaltning och ekonomisk förvaltning. Majoriteten av Hestias 210 anställda arbetar med fastigheter belägna i 35 olika städer över hela Sverige. Hestia har lokala förvaltningskontor i Stockholm, Göteborg, Malmö, Karlskrona, Oskarshamn, Mjölby, Linköping, Norrköping, Skara, Västerås, Uppsala, Gävle, Härnösand och Örnsköldsvik. Totalt så förvaltar Hestia över 3 miljoner kvadratmeter av kommersiella fastigheter med ett uppskattat värde om 5,5 miljarder kronor. Bolaget och koncernstrukturen Västsvensk Logistik AB (publ) har som mål att "investera i fastigheter eller i företag som äger fastigheter, säkerställa finansiering för sin verksamhet och bedriva förenlig verksamhet". Bolaget är ett svenskt aktiebolag som bildades den 2 November 2017. Se nedan för koncernstruktur: Västsvensk Logistik AB (publ) is intended to be merged with Västsvensk Bidco AB within 6-9 months (from Jan 2018), which makes Västsvensk Logistik AB (publ) the direct owner of Klövern Helge AB. This gives the following group structure: Västsvensk Logistik AB (publ) Reg. No. 559132-1145 c / o Hestia Fastighetsförvaltning AB Box 239 721 06 Västerås Phone: +46 (0) 8-120 322 00 Copyright © 2018 Västsvensk Logistik AB