author: RQuotidiano  WC751 words
body: Il sindaco Sala si è precipitato come tutti gli altri sull’iconica e mediatica tenda, e pur premettendo che la città “non ha i soldi” ha subito attivato tavoli di discussione con i rettori delle università milanesi, gli assessori comunale e regionale alla casa e le società immobiliari. Vale a dire, con chi ha consapevolmente contribuito a costruire e alimentare il mito della Milano attrattiva e della valorizzazione infinita di ogni suo metro quadrato dal centro alla più estrema periferia, e che hanno individuato nel business degli studentati la nuova gallina dalle uova d’oro.Coima, Redo, Hines, le cooperative, le università ne hanno messi in cantiere decine, dagli Scali all’ex Macello (ora Aria), dalla Bovisa a Corvetto, e naturalmente le grandi società specializzate come Camplus o Campus X fanno a gara per aggiudicarsi i finanziamenti del Pnrr dedicati agli studentati (più di 37 milioni per 1.075 nuovi posti letto a Milano, scrive Laura Carrer su Milano today). Spacciati per una forma di housing sociale, ma più spesso simili a hotel che a servizi accessibili, gli studentati permettono di estrarre ricchezza contemporaneamente dai contributi pubblici al progetto, dalle famiglie dei fuorisede che pagano le rette esose e dalla gentrificazione del tessuto urbano su cui atterrano: sono il migliore cavallo di Troia per la trasformazione di negozi e servizi in bar e ristoranti e la sostituzione di vecchi contratti a lungo termine con affitti brevi.È fondamentale, quindi, che la protesta non si trasformi in un diversivo: al centro della questione abitativa a Milano non ci sono solo gli studenti, e anzi è bene tenere a mente che anche prima degli studentati gli studenti sono sempre stati una parte del problema. Proprio perché rappresentano un genere di abitanti più flessibile, più disposto al consumo e alla vita notturna e potenzialmente agiato, gli studenti sono considerati come una delle forme più pregiate di “capitale umano” e posti apertamente in competizione con gli strati meno abbienti della popolazione.Gli atenei ingaggiano inutili battaglie di posizione per accaparrarsene il maggior numero possibile, strappandoli ad altre città, per disporre di un potere di natura prettamente immobiliare: ormai rettori e direttori di scuole trattano con i poteri forti della città in base al capitale umano che sono in grado di spostare sulle aree da “rigenerare”, come negli accordi per la Statale a Rho, per l’Accademia di Belle Arti a Scalo Farini o delle Scuole Civiche in Bovisa.Partendo da questa consapevolezza la protesta degli studenti può diventare, unita a quella degli abitanti delle case popolari, dei senza tetto, delle occupazioni, dei cittadini della fascia “grigia” che non riescono ad accedere a un mercato della casa profondamente drogato dalle politiche locali e nazionali, un grande movimento di giustizia sociale. A patto di identificare molto bene gli amici e i nemici comuni e rifiutare le false soluzioni: non ci si può accontentare di inutili appelli a finanziamenti e leggi nazionali e di qualche studentato più o meno di lusso, ma pretendere una forte e repentina inversione delle politiche che hanno prodotto l’attuale situazione e l’allontanamento di chi le ha create e sostenute. Per calmierare il mercato è necessario implementare la dotazione, la manutenzione e l’assegnazione di alloggi pubblici (non pubblico-privati), imporre un tetto agli affitti privati, tassare gli immobili vuoti per favorire la loro reimmissione sul mercato e limitare con ogni mezzo gli affitti brevi. Bisogna colpire la rendita aumentando radicalmente gli oneri di urbanizzazione e reintroducendo strumenti urbanistici chiari e in grado di governare le trasformazioni in nome dell’interesse pubblico. Il resto è bassa comunicazione.* Studiosa di politiche urbane, autrice de “L’invenzione di Milano” (Cronopio)