Рішення адміністративного суду від 2008-07-25 00:00:00+03

ТОВ «Придніпровська кондитерська ліга» звернулось до Дніпропетровського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок, який знаходиться у [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON]на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.02.1983 року, внаслідок знищення житлового будинку. Позивач підтримав позовні вимоги та просить суд задовольнити їх повністю, скасувавши державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Представник відповідача проти позову заперечуює, посилаючись на те, що за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень у місті Дніпропетровську за вказаною адресою вже зареєстроване нерухоме майно - житловий будинок на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON]на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.02.1983 року, внаслідок знищення житлового будинку. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності вважає необхідним задовольнити даний позов повністю з наступних підстав. Розпорядженням №965 р від 7 листопада 2002 року "Про погодження Товариству з обмеженою відповідальністю "Придніпровська кондитерська ліга" місця розташування будівлі адміністративного призначення по вул. Братів Бестужевих (Красногвардійський район) голова Дніпропетровської міської ради погодив місце розташування будівлі адміністративного призначення по [ADDRESS](попередній кадастровий номер 1210100000:0106:00064). Для погодження місця розташування об'єкта 08.08.2002 року спеціалістами Дніпропетровського міського управління земельних ресурсів проведено обстеження земельної ділянки в натурі (на місцевості), в результаті якого складено акт, в якому зафіксовано, що на земельній ділянці відсутні будь-які будинки, є зруйнована споруда (а.с.4). У позовній заяві Позивач вказує, що за інформацією сусідніх землекористувачів на місці зруйнованої будівлі існував будинок, в якому більше 15 років ніхто не проживав, а згодом його було знищено пожежею. На підтвердження факту пожежі 20.01.2000 року в «безгосподарному» будинку [ADDRESS], за зверненням Позивача, Пожежною частиною №5 по охороні Красногвардійського району м. Дніпропетровська надано відповідь за № 5/19 від 20.01.2003 р. За таких обставин, у відсутності будь-яких перешкод для використання за призначенням земельної ділянки, Позивачем здійснено будівництво будівлі адміністративного призначення. За зверненням Позивача, господарським судом Дніпропетровської області 23.04.2007 р. прийняте рішення про визнання права власності TOB «Придніпровська кондитерська ліга» на нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Позивач звернувся до Відповідача зі замовленням про реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно з необхідним пакетом документів. Під час розгляду державним реєстратором заяви TOB «Придніпровська кондитерська ліга» стало відомо, що за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень у місті Дніпропетровську за адресою по [ADDRESS], вже зареєстроване нерухоме майно - житловий будинок. Право власності на цей житловий будинок було зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON]на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.02.1983 року, виданого Дніпропетровською 3-ою державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-406. Отже, інформація про знищення житлового будинку у [ADDRESS], у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обмежень виявилася відсутньою. Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно з положеннями ч.2 ст.21 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що розділ Державного реєстру прав закривається державним реєстратором прав у разі знищення об'єкта нерухомого майна. Відповідно до п.4 ч.1 ст.346, ст.349 Цивільного кодексу України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. Отже, враховуючи, той факт, що тривалий час (за свідченням Позивача та, як вбачається з матеріалів справи, більше ніж 8 років), як житловий будинок за адресою: [ADDRESS], знищений пожежею, до теперішнього часу розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень не закритий, а право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване у [ADDRESS], визнане на підставі рішення суду за ТОВ «Придніпровська кондитерська ліга», суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню повністю. Відповідно до ч.1 ст.94 Кодексу адміністративного судочинства України повернути з місцевого бюджету позивачу - ТОВ «Придніпровська кондитерська ліга», судові витрати у розмірі 3грн. 40коп., сплачені квитанцією №140 від 01.07.2008 р.

Результат розгляду: granted