Рішення адміністративного суду від 2008-05-29 00:00:00+03

Позивач просить зобов'язати відповідача укласти з нею договір оренди земельної ділянки загальною площею 458,28 кв. м по [ADDRESS] в м. Олександрії Кіровоградської області. Позовні вимоги мотивує тим, що нею подано до Олександрійської міської ради заяву № 3790-з від 08.10.07 року про укладення договору оренди вищевказаної земельної ділянки для обслуговування нежитлового приміщення, яке належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.07 року, терміном на 5 років, на умовах поданого нею проекту договору. До вказаної заяви додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та підписаний позивачем примірник договору оренди земельної ділянки. Проте, в порушення вимог статті 123 Земельного кодексу України, відповідачем у визначений в законі місячний термін не надано згоди або мотивованої відмови у наданні їй земельної ділянки в оренду, з посиланням на положення нормативно-правових актів, затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою, у зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду. У попередньому судовому засіданні, за клопотанням представника відповідача, до участі у справі в якості третьої особи було залучено відділ земельних ресурсів Олександрійської міської ради. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, в частині зобов'язання розглянути заяву позивача на черговій сесії, однак в іншій частині позов не визнав, оскільки такі вимоги не передбачені КАС України. Судом встановлено, що [PERSON]. подано до Олександрійської міської ради заяву № 3790-з від 08.10.07 року про укладення договору оренди земельної ділянки по [ADDRESS] в м. Олександрії Кіровоградської області, для обслуговування нежитлового приміщення, яке належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.07 року, терміном на 5 років, на умовах поданого нею проекту договору. До вказаної заяви додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та підписаний позивачем примірник договору оренди земельної ділянки. Проте, в порушення вимог статті 123 Земельного кодексу України, відповідачем у визначений в законі місячний термін не надано згоди або мотивованої відмови у наданні їй земельної ділянки в оренду, з посиланням на положення нормативно-правових актів, затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою. Таким чином, рішення по її заяві не прийнято. Відповідно до ст. 123 Земельного кодексу України, надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок. Заява цієї особи повинна бути розглянута у місячний строк. Відповідно до вимог ст. 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Згідно частини 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Таким чином, оскільки рішення по заяві позивача не прийнято, а позивач не надала суду доводів для задоволення її позову саме в частині зобов'язання відповідача укласти з нею договір оренди земельної ділянки, позов підлягає задоволенню частково. Відповідача слід зобов'язати у місячний термін розглянути заяву позивача та прийняти по ній мотивоване рішення. В задоволенні інших вимог позивачеві слід відмовити.

Результат розгляду: denied