Рішення адміністративного суду від 2008-03-05 00:00:00+02

12 листопада 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до Маломаякської сільської ради про, з урахуванням уточнення позовних вимог у судовому засіданні, скасування рішення №11-110 від 31 серпня 2007 року «Про відмову в передачі земельної ділянки у власність [PERSON].» та зобов`язання прийняти рішення про безоплатну передачу йому у власність присадибної земельної ділянки площею до 0,125 га по [ADDRESS] та видати йому державний акт на право власності на цю земельну ділянку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу частки будинку він набув право власності на 51/100 частку будинку [ADDRESS] та подав заяву до Маломаякської сільської ради про приватизацію земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні. 31 серпня 2007 року Маломаякської сільською радою було прийнято рішення №11-110 «Про відмову в передачі земельної ділянки у власність [PERSON].» з тих підстав, що відповідно до вимог ст.89 Земельного кодексу України земельна ділянка співвласників жилого будинку може бути у їх спільній сумісній власності. Просить суд скасувати це рішення та зобов`язати Маломаякську сільську ради прийняти рішення про безоплатну передачу йому у власність земельну ділянку площею до 0,125 га та видати йому державний акт на право власності на цю земельну ділянку. У судовому засіданні позивач [PERSON]. та його представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі. У судове засідання представник відповідача Маломаякської сільської ради не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, прийняття рішення у справі поклала на розсуд суду, звернувши при цьому увагу суду на те, що позивач є власником 51/100 часток жилого будинку, а тому може претендувати, відповідно до розмірів встановлених законодавством, на земельну ділянку площею не більше 0,125 га. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі. При прийнятті такого рішення суд виходить з наступного. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу частки будинку від 2 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу [PERSON]. (а.с.3,4), та відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 03 серпня 2007 року (а.с.7) 51/100 частка жилого будинку [PERSON] з надвірними спорудами належить на праві приватної власності [PERSON]. Рішенням Маломаякської сільської ради №11-110 від 31 серпня 2007 року (а.с.8) було відмовлено [PERSON]. в приватизації земельної ділянки по [ADDRESS] у зв`язку з тим, що відповідно до вимог ст..89 Земельного кодексу України земельна ділянка співвласників житлового будинку може їм належати на праві спільної сумісної власності. Як вказано у нотаріально посвідченому договорі купівлі-продажу частки будинку від 2 серпня 2007 року згідно довідки № 152 від 1 серпня 2007 року, виданої Державним підприємством «Центр Державного земельного кадастру», на земельну ділянку за вказаною адресою державний акт на право власності не видавався, договір оренди не реєструвався, рішення про передачу земельної ділянки у власність не приймалось, ділянка вважається присадибною та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до вимог ст. ст. 80, 81, 116, 118 Земельного кодексу України позивач [PERSON]. є суб`єктом права власності на землю і може набувати це право на підставі приватизації земельної ділянки, що раніше була надана йому у користування, для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, а тому суд вважає за необхідне зобов`язати Маломаякську сільську раду прийняти рішення про передачу йому у власність присадибної земельної ділянки. Відповідно до вимог ст.121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок з земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд у селах не більше 0,25 га. У зв`язку з тим, що [PERSON]. є співвласником жилого будинку, йому може бути передано у власність присадибна земельна ділянка площею не більше 0,125 га.

Результат розгляду: granted