Рішення адміністративного суду від 2008-03-21 00:00:00+02

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про примушення до видачі державного акту. Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй від [PERSON] передано право власності на 60/100 часток від земельної ділянки площею 0,0516 га., який складає 0,0310 га., розташований на землях, які знаходяться у віданні Алуштинської міської ради і розташовані [ADDRESS]. Так само за договором дарування їй від [PERSON] передано право власності на 60/100 часток домоволодіння [ADDRESS]. З дня укладення вказаного договору позивач неодноразово зверталася в Алуштинську міську раду і Алуштинське управління земельних ресурсів з проханням видати окремий державний акт на вказану земельну ділянку. Відповідачі у видачі окремого державного акту на земельну ділянку площею 0,0310 га. [ADDRESS] відмовляють, свою відмову мотивують тим, що зв'язані вимогами Земельного Кодексу України і не можуть без рішення суду видати державний акт на землю одному із співвласників житлового будинку. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Алуштинської міської ради у судове засідання не з'явився, сповіщеній належним чином, до суду надіслав клопотання про слухання справи у його відсутність. Представник відповідача Алуштинського управління земельних ресурсів у судове засідання не з'явився, сповіщеній належним чином про причину не явці суду не повідомив. Третя особа у судове засідання не з'явився, сповіщеній належним чином про причину не явці суду не повідомив, у попередньому судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору дарування частини земельної ділянки від 07.03.2007 року [PERSON] від [PERSON] передано право власності на 60/100 часток від земельної ділянки площею 0,0516 га., які складають 0,0310 га (а.с. 6). Під кадастровим номером 0110300000:01:004:0340, розташований на землях, що знаходяться у віданні Алуштинської міської ради і розташовані [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будов і споруд. Так само за договором дарування від 07.03.2007 року [PERSON] від [PERSON] передано право власності на 60/100 часток домоволодіння [ADDRESS] (а.с. 8). Відповідачі у видачі окремого державного акту на вказану земельну ділянку позивачу відмовляють, свою відмову мотивують тим, що без рішення суду не можуть видати державний акт на землю одному із співвласників житлового будинку. В 2006 році колишній власник вказаної земельної ділянки [PERSON] звернувся до Алуштинського міського суду з позовом до [PERSON] про розділ земельної ділянки. При розгляді вказаного позову була призначена і проведена судова будівельно-технічна експертиза для визначення варіанту розділу спірної земельної ділянки. Згідно висновку експерта № 2285 від 23.10.2006 року вказаний варіант розділу земельної ділянки [ADDRESS] відповідно до часток 40/100 і 60/100, а також порядок користування земельною ділянкою, що так само склався ( а.с. 13,14). В додатку № 1 до висновку № 2285 від 23.10.2006 року (а.с. 15) позначено розташування земельних ділянок [PERSON] площею 310 кв.м і [PERSON] площею 206 кв.м, а також порядок користування, що згідно склався. З таким розділом сторони по справі погодилися і на підставі досягнутої домовленості між ними 11 грудня 2006 року Алуштинським міським судом ухвалено рішення згідно якого проведений розділ земельної ділянки площею 0,516 га. [ADDRESS] і припинено право загальної пайової власності на вказану земельну ділянку. При цьому за [PERSON] визнано право приватної власності на виділену частку земельної ділянки площею 310 кв.м. на 60/100 часток домоволодіння [ADDRESS], а за [PERSON] визнано право власності на виділену частку земельної ділянки площею 206 кв.м. на 40/100 часток домоволодіння [ADDRESS]. Вказане рішення вступило в законну силу 21.12.2006 року (а.с. 12). Згідно ч. 4, 5 ст. 89 Земельного Кодексу України, співвласники земельної ділянки, що знаходиться в загальній сумісній власності мають право на її розділ або на виділення з неї окремої частки. При цьому, розділ земельної ділянки є в загальній сумісній власності, з виділенням частки співвласника може бути здійснений за умови попереднього визначення розміру земельних часток, що є рівними, якщо інше не передбачене законом або не встановлене судом. Згідно ч.1 ст. 126 Земельного Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку упевняється державним актом. Таким чином, враховуючи, що між співвласниками [PERSON] і [PERSON] проведений розділ земельної ділянки [ADDRESS] і припинено право загальної пайової власності, але [PERSON] не виконана умова по отриманню окремого державного акту на право власності на вказану земельну ділянку, [PERSON] як правонаступник [PERSON] є власником земельної ділянки з його розташуванням згідно висновку експерта № 2285 від 23.10.2006 року і має законне право на отримання окремого державного акту на право власності на вказну земельну ділянку. Таким чином, оцінюючи докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Результат розгляду: granted