Рішення адміністративного суду від 2008-09-30 00:00:00+03

ТОВ «Пектробуд» звернулось до суду з позовом в порядку адміністративного судочинства до КП «БТІ» про зобов'язання відповідача визнати та зареєструвати за позивачем право власності на автомобільну стоянку, розташовану за адресою м. Южноукраїнськ, в районі будинку побуту «Чайка», присвоїти за даним об'єктом юридичну адресу. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що 24 жовтня 2007 року товариство придбало у громадянки [PERSON] автомобільну стоянку площею 8708,44 кв/м, змощену гравієм, з металевою огорожею, довжиною 60 п/м, металевим канатом довжиною 17 п/м, та бар'єру з залізобетонних плит у кількості 15 одиниць, розташовану в м. Южноукраїнську Миколаївської області, біля будинку побуту «Чайка». Договір купівлі-продажу зареєстрували в Первомайському представництві товарної біржі «РЕСУРСИ УКРАЇНИ» за №129. Відповідач відмовляє в реєстрації права власності на придбане майно. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Пояснив, що для забезпечення діяльності автомобільної стоянки за прямим призначенням, на території стоянки було збудовано контрольно-пропускний пункт. Саме будівля є причиною в відмові реєстрації права власності. Представник відповідача визнала позовні вимоги частково. Пояснила, що дійсно позивач уклав договір з [PERSON] про купівлю-продаж автомобільної стоянки. Проте збудував на ній об'єкт нерухомості, що унеможливлює зареєструвати за позивачем право власності на автомобільну стоянку. Вислухавши сторони, дослідивши докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 24 жовтня 2007 року ТОВ «Пектробуд» придбало у громадянки [PERSON] автомобільну стоянку площею 8708,44 кв/м, змощену гравієм, з металевою огорожею, довжиною 60 п/м, металевим канатом довжиною 17 п/м, та бар'єру з залізобетонних плит у кількості 15 одиниць, розташовану в м. Южноукраїнську Миколаївської області, біля будинку побуту «Чайка». Договір купівлі-продажу зареєстрували в Первомайському представництві товарної біржі «РЕСУРСИ УКРАЇНИ» за №129. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. ТОВ «Пектробуд» та [PERSON] при укладенні договору, як продавець та покупець, прийшли до взаємної угоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання. Наявність контрольно-пропускного пункту на автомобільній стоянці є необхідною умовою використання об'єкта нерухомості за призначенням і не може бути причиною відмови в державній реєстрації права власності.

Результат розгляду: granted