Рішення адміністративного суду від 2014-01-09 00:00:00+02

Позивач, [PERSON], звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області Ігнатової Наталії Євгенівни, в якому просив суд визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Ігнатової Наталі Євгенівни про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 9082111 від 16 грудня 2013 року, та зобов'язати Державного реєстратора прав на нерухоме майно Ігнатову Наталю Євгенівну вчинити за заявою певні дії: прийняти рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно та надати витяг з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження на нерухоме майно, а в разі втрати на день вирішення справи інтересу в державній реєстрації прав та їх обтяжень - повернути оригінали квитанцій про сплату: державного мита - 119 грн. та послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень - 120 грн. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідач протиправно відмовив [PERSON] у реєстрації земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки 6310137500:07:025:0012, за заявою, яку [PERSON] подав як уповноважена особа [PERSON]. Позивач не згоден з мотивом відмови у реєстрації, а саме, з судженням відповідача про те що з поданої разом із заявою довіреності не вбачається повноважень [PERSON] на вчинення від імені [PERSON] конкретних дій з питань оформлення права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS]; довіреність не містить інформацію про право звернутися до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, тобто, з поданої до заяви № 4269616 довіреності не вбачається повноважень [PERSON] на звернення до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. Позивач зазначає, що відповідно до даної довіреності він уповноважений представляти інтереси [PERSON] в Реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції на дану земельну ділянку як в органі державної влади, про що зазначено в довіреності. Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити в повному обсязі з підстав та мотивів викладених у позовній заяві. Відповідач який належним чином повідомлений, відповідно у судове засідання не прибув, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надавав. Суд вважає можливим розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст. 128 КАСУ. Суд, вивчивши доводи позову та заперечень проти нього, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, які врегульовують спірні правовідносини, виходить з наступних підстав та мотивів. Судом встановлено, що до Реєстраційної служби заява про реєстрацію права власності № 4269616 в інтересах [PERSON] подана [PERSON]. Прийнята 02.12.2013 10:13:40 за реєстраційним номером 4269616, яку подав [PERSON], що діє на підставі довіреності, серія і номер: ВТА 613864 реєстр №3929, виданий 31.10.2012, видавник: [PERSON] Приватний нотаріус ХМНО, податковий номер [NUMBER], для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна, на земельну ділянку, що розташована [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки 6310137500:07:025:0012, та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, 16 грудня 2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Ігнатовою Наталією Євгенівною було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 9082111 від 16 грудня 2013 року В мотивувальній частині спірного рішення зазначено, що з поданої разом із заявою довіреності не вбачається повноважень [PERSON] на вчинення від імені [PERSON] конкретних дій з питань оформлення права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS]; довіреність не містить інформацію про право звернутися до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, тобто, з поданої до заяви № 4269616 довіреності не вбачається повноважень [PERSON] на звернення до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. Суд зазначає, що відповідно до ч. 7 ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 237 Цивільного кодексу України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов'язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства. Відповідно до ст. 244 Цивільного кодексу України представництво, яке грунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Представництво за довіреністю може грунтуватися на акті органу юридичної особи. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі. Суд зазначає, що позивач [PERSON] в спірних правовідносинах діяв як представник за довіреністю відповідно до ст. 244 Цивільного кодексу України. Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Ігнатової Наталі Євгенівни про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 9082111 від 16 грудня 2013 року відмовлено [PERSON] у реєстрації земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки 6310137500:07:025:0012, за заявою, яку [PERSON] подав як уповноважена особа [PERSON]. Отже, рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Ігнатової Наталі Євгенівни про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 9082111 від 16 грудня 2013 року права [PERSON] не порушені, оскільки в даних правовідносинах він діяв як представник [PERSON] за довіреністю. Спірний правовий акт індивідуальної дії не стосується прав і обов'язків [PERSON], йому не адресований та не містить обов'язковості приписів щодо позивача. На підставі викладеного,

Результат розгляду: denied