Рішення адміністративного суду від 2014-02-24 00:00:00+02

У листопаді 2012 року позивач [PERSON] звернулась із позовом в суд до Капустинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про визнання дій Капустинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області не законними та зобов'язати її видати на ім'я [PERSON] нові свідоцтва про право власності на майновий пай члена КПС « 1Травня» за договорами купівлі-продажу майнової частки (паю): від 09.07.2008 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] (зареєстрованого Капустинською сільською радою 01.10.2008 року за№74); від 08.07.2008 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] (зареєстрованого Капустинською сільською радою 01.10.2008 року за № 14); від 07.07.2008 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] (зареєстрованого Капустинською сільською радою 02.10.2008 року за № 104). В обґрунтування заявлених вимог позивач [PERSON] посилається на те, що 17 жовтня 2012 року вона звернулася до Капустинської сільської ради Старокостянтинівського району із заявами про видачу нових свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП « 1Травня», на її ім'я, як нового власника. При зверненні позивачкою подано оригінали договорів купівлі-продажу та оригінали майнових сертифікатів попередніх власників, проте відповідачем надано відповідь, що для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших циільно-правових угод, до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені у встановленому порядку копія цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, а тому відповідач попросив забрати договори купівлі-продажу та оригінали майнових сертифікатів попередніх власників для приведення їх відповідно до чинного законодавства. Не погодившись з даною відповіддю позивачка [PERSON] звернулась до суду. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 22.01.2014 року третю особу на стороні позивача [PERSON] замінено на його правонаступника [PERSON] В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримав та просить позов задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечив, вказавши, що договори купівлі - продажу права на майнові частки не були належним чином зареєстровані в Капустинській сільській раді та в журналі/книзі реєстрації вчинення нотаріальних дій. Крім того, договори були посвідчені сільським головою Гальомою М.О., а не секретарем сільської ради Мизернюк С.М., яка на той час була наділена обов'язками щодо вчинення нотаріальних дій. Також, подані до сільської ради договори не були належним чином посвідчені нотаріусом. Треті особи на стороні позивача - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] позов підтримали повністю та не заперечують проти його задоволення. Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 09.07.2008 року, між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу права на майнові частки/паї. 08.07.2008 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу права на майнові частки/паї. 07.07.2008 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу права на майнові частки/паї. Факт отримання коштів відповідно до договорів купівлі-продажу права на майнові частки/паї підтверджується заявами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] від 18.01.2013 року. 17.10.2012 року [PERSON] звернулась із заявою до голови Капустинської сільської ради про видачу нового свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства « 1 Травня». Листом голови Капустинської сільської від 19 жовтня 2012 за № 137 [PERSON] відмовлено у видачі нових свідоцтв, так як зазначені договори купівлі - продажу нотаріально не посвідчені. Дані факти підтверджуються: договором купівлі-продажу права на майнові частки/паї від 09.07.2008 року, між [PERSON] та [PERSON]; договором купівлі-продажу права на майнові частки/паї від 08.07.2008 року, між [PERSON] та [PERSON]; договором купівлі-продажу права на майнові частки/паї від 07.07.2008 року, між [PERSON] та [PERSON]; копією свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ХМСК № 002088, ХМСК № 002029, ХМСК 005945; копією структури пайового фонду КСП « 1 Травня»; листом голови Капустинської сільської ради від 19.10.2012 року № 137; листом Старокостянтинівського районного управління юстиції Хмельницької області від 01.12.2008 року № 01-13/307; розпорядженням від 24 грудня 2007 року № 55 про призначення відповідальної особи за ведення нотаріальних дій. Відповідно до ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти: правочини між юридичними особами, правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу, правочини фізичних осіб між собою на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу, інші правочини, щодо яких законом встановлена письмова форма. Згідно ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Стаття 657 ЦК України передбачає перелік договорів купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, зокрема це договори купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна. Тобто, договір купівлі-продажу майнового паю, не належить до вищевказаного переліку договорів, які підлягають нотаріальному посвідченню, що в свою чергу свідчить про неправомірність відмови Капустинської сільської ради у наданні нових свідоцтв про право власності на майновий пай із підстав їх нотаріального непосвідчення. Крім того, відповідно до п. 14 «Порядку призначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення» затвердженого постановою КМУ від 28 лютого 2001 року № 177, для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Також суд звертає увагу і на те, що договір купівлі-продажу майнового паю не потребує обов'язкового нотаріального посвідчення. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю на підставі договору купівлі-продажу до сільської ради подається засвідчена в установленому порядку копія договору купівлі-продажу майнового паю, а не посвідчений нотаріальний договір та попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що і було виконано позивачем [PERSON]. За таких обставин суд дійшов до висновку, що необхідно визнати незаконною відмову Капустинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про не надання [PERSON] нових свідоцтв на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, які належали [PERSON], [PERSON], [PERSON] та зобов'язати Капустинську сільську раду Старокостянтинівського району Хмельницької області розглянути згідно чинного законодавства матеріали за зверненнями [PERSON] з приводу внесення відповідних змін до списку осіб, які мають право на майновий пай сільськогосподарського підприємства, та видачі нових свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, які належали [PERSON], [PERSON], [PERSON]

Результат розгляду: granted