Рішення адміністративного суду від 2014-03-27 00:00:00+02

06.03.2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Новогродівської міської Ради про зобов»язання поновити строк здійснення реєстрації та укласти договір найму житлового приміщення, вказуючи на те, що в січні 2003 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від матері [PERSON] він отримав у спадщину квартиру [ADDRESS]. У жовтні 2003 року вказаний будинок був признаний аварійним і тому знесений. Враховуючи цю обставину всім мешканцям будинку були виділені квартири. На підставі рішення №161 від 22.10.2003 року виконкомом Новогродівської міської Ради йому було надано житлове приміщення повторного заселення по [ADDRESS] та оформлений ордер №152 від 23.10.2003 року. За даною адресою його родина одразу ж заселилися, стали користуватись даним житлом, сплачувати послуги за утримання та обслуговування житла, з часу заселення вони робили капітальний та поточний ремонти. Зареєструватись в квартирі він своєчасно не міг, так як в той час працював в м.Києві. В липні 2008 року він звільнився з роботи в м.Києві і став працювати в м.Новогродівка. Він декілька разів звертався до посадових осіб Новогродівської міської Ради, але питання про реєстрацію не вирішувалося, посилаючись на те, що він не зареєструвався у 30 денний термін з моменту отримання ордеру. Вважає дії виконкому неправомірними, так як він проживає в квартирі на законних підставах, сплачує комунальні платежі. Просить зобов»язати виконком Новогродівської міської Ради поновити строк здійснення його реєстрації за адресою: [ADDRESS], а також укласти з ним договір найму вказаного житлового приміщення. Позивач в судовому засіданні повністю підтримав свої вимоги. Представник відповідача Новогродівської міської Ради надали письмову заяву, в якій просять розглядати справу без їх участі. Представник 3 особи Державної міграційної служби позов не визнає, так як згідно Наказу МВС України від 22.11.2012 року №1077 « Про порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», особа подає до територіального підрозділу ДМС України документи, що підтверджують право на проживання в житлі- ордер, свідоцтво про право власності, договір найму. Строк дії ордеру минув, а договору найму у позивача немає. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим частково та таким, що підлягає частковому задоволенню. Згідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем-житлово-експлуатаційною організацією, і наймачем- громадянином, на ім»я якого видано ордер. Згідно Наказу МВС України від 22.11.2012 року №1077 «Про порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», особа подає до територіального підрозділу ДМС України: письмову заяву про реєстрацію місця проживання, документ, до якого вносяться відомості про місце проживання, квитанцію про сплату державного мита, талон зняття з реєстрації місця проживання в України, а також документи, що підтверджують право на проживання в житлі- ордер, свідоцтво про право власності, договір найму. Згідно рішення виконкому Новогродівської міської Ради №161 від 22.10.2003 року про повторне заселення [PERSON] було надано житло повторного заселення по [ADDRESS] на склад сім»ї 5 чоловік, із зняттям з квартирного обліку. Згідно ордеру №152 від 23.10.2003 року, він виданий на підставі рішення виконкому №161 від 22.10.2003 року виконавчим комітетом Новогродівської міської Ради [PERSON] із сім»єю з 5 осіб на право зайняття жилого приміщення житловою площею 42,2 кв.м, яка складається з 3 кімнат в ізольованій квартирі за адресою: [ADDRESS]. При цьому в ордері вказано, що він є єдиною підставою для вселення в надане житлове приміщення та дійсний протягом 30 діб. В зв»язку з тим, що строк дії ордеру позивача минув, його вимоги про поновлення строку здійснення реєстрації на підставі ордеру задоволенню не підлягають. Згідно довідок ОСББ «Супутник» м.Новогродівка від 29.08.2013 року в квартирі за адресою [ADDRESS] проживала з 23.11.2003 року [PERSON], її син [PERSON] з дружиною [PERSON] періодично приїжджали до неї. З 2008 року, після смерті [PERSON], [PERSON] та [PERSON] постійно проживають у вказаній квартирі ( довідки в матеріалах справи). Згідно акту обстеження квартири [ADDRESS] м.Новогродівка, складеного працівниками ОСББ «Супутник» м.Новогродівка від 29.08.2013 року, встановлено, що за вищевказаною адресою проживають без реєстрації [PERSON] з дружиною [PERSON] з липня 2008 року по теперішній час. Суд вважає, що підставою для реєстрації позивача повинен бути договір найму житлового приміщення, який має бути укладений з ним житловими органами, так як ордер виданий на його ім»я, він вселився туди на законних підставах, проживає у вказаній квартирі постійно з 2008 року, сплачує комунальні платежі.

Результат розгляду: partial