Рішення адміністративного суду від 2014-04-02 00:00:00+03

Позивач звернувся до суду з даним позовом, який був уточнений в судовому засіданні, де вказав, що виконкому міської ради звернулась [PERSON] про те, що вона не може оформити право власності на спадкове майно, оскільки за тією ж адресою зареєстроване інше нерухоме майно - магазин, що належить [PERSON] В подальшому при перевірці було встановлено, що рішенням виконкому на нерухоме майно, що зараз належить відповідачу в 2002 році, було присвоєно адресу «[ADDRESS]», проте дане адреса до 2002 року належала будинку, який успадкувала позивач. В зв'язку з цим, рішенням виконкому [PERSON] було запропоновано звернутись до реєстраційної служби щодо зміни адреси, проте на даний час відповідач не виконує дане рішення. Ні підставі цього, позивач просить, зобов'язати [PERSON] провести державну реєстрацію зміни адреси та зобов'язати реєстраційну службу внести відповідні зміни. В судому засіданні представник позивача [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підставі викладених в позовній заяві. Представник відповідача Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Кривонос С.Ю. проти позовної вимоги відносно зобов'язання до Реєстраційної служби заперечив, пояснив, що внесення даних змін можливе лише після звернення до них [PERSON], а тому позовна вимога до них є передчасна. Щодо вимог до відповідача [PERSON] позов підтримав. Відповідач [PERSON]. будучи належним чином повідомлена в судове засідання не з'явилась, направила до суду клопотання про розгляд справи без її участі, проти позов заперечує. Третя особа [PERSON] позов підтримала та пояснила, що спадкове майно має дану адресу давно, а оскільки на даній адресі ще зареєстроване майно відповідача вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину. Треті особи, представник ПАТ «Альфа-Банк» та приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON], будучи належним чином повідомлені, в судове засідання не з'явились. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. 06.11.2013 року Виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області № 1107 розглянувши скаргу [PERSON] прийняв рішення про зміну адреси об'єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі, що перебуває у власності [PERSON], згідно з договором купівлі-продажу від 21.06.2005 року № 3015, з: «[ADDRESS]», на: «[ADDRESS]». Доручено юридичному відділу внеси відповідні зміни до Державного реєстру. (а.с.6) Відповідно до довідки Обухівського районного споживчого товариства, вказано, що будівля магазину, яка знаходиться в [ADDRESS] рахується на балансі в РайСТ. Рік ввода в експлуатацію 1973. (а.с.7) Відповідно до архівної довідки КП КОР «Обухівське БТІ» від 24.04.2013 року № 414, встановлено, що станом на 29.12.2012 року за адресою [ADDRESS] на праві власності зареєстровано ? частина житлового будинку за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, та ? за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину. (а.с.10) Відповідно до архівної довідки КП КОР «Обухівське БТІ» від 01.07.2013 року № 59, встановлено, що за адресою [ADDRESS] на праві власності зареєстровано ? частина житлового будинку за [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину, та ? за [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину Адреса присвоєна виконавчим комітетом Обухівської селищної ради 1959р. За адресою [ADDRESS] зареєстровано право власності на нежитлову будівлю за [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 21.06.2005 р. Попереднє право власності було оформлене на підставі рішення виконавчого комітету Обухівської міської ради № 611 від 28.05.2002 р. (а.с.13) Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що за однією адресою [ADDRESS] зареєстровано два об'єкти нерухомого майна, при цьому будинок який належав спадкодавцю був зареєстрований за даною адресою значно раніше. Згідно Наказу Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року № 3502/5 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», встановлено, що заінтересованою особою, у разі внесення змін до записів Державного реєстру прав -є особа, відомості про яку містяться у відповідному записі Державного реєстру прав.Для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на момент надання адреси нежитловому приміщенню, магазину, дана адреса вже була надана іншому нерухомому майну. За таких обставин, враховуючи, що на даний час нежитлове приміщення, що розташоване за адресою [ADDRESS] 2, належить [PERSON], та те, що винесення рішення виконкому міської ради про зміну адреси даного приміщення, саме на [PERSON] повинен бути покладений обов'язок щодо проведення державної реєстрації змін щодо юридичної адреси нежитлового приміщення. Щодо позовних вимог до Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції, то такі вимоги, суд вважає передчасними, оскільки позивачем не наведено, що на даний час відповідач порушив права позивача чи третіх осіб, оскільки на даний час до них зверталась [PERSON] з заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав, а від так порушеного права на встановлено. Враховуючи вищенаведене, позов підлягає до часткового задоволення.

Результат розгляду: partial