Рішення адміністративного суду від 2014-03-04 00:00:00+02

[PERSON] звернувся до Донецького окружного адміністративного суду з позовом до Державної реєстраційної служби України, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дурицької Марії Євгеніївни про визнання протиправним та скасування рішення від 11.11.2013 № 7791595 про відмову у державній реєстрації права власності, зобов'язання зареєструвати право власності [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Центрально-Міського районного суду м. Горлівки. В обґрунтування позову позивач зазначає, що рішенням Центрально-Міського районного суду м. Горлівки було визнано право власності [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. 04.11.2013 позивач звернувся до Реєстраційної служби Горлівського міського управління юстиції Донецької області з метою реєстрації права власності на нерухоме майно. 11.11.2013 рішенням державного реєстратора прав власності на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України № 7791595 позивачеві було відмовлено у державній реєстрації у зв'язку з тим, що не надано документів, які підтверджують прийняття об'єкту в експлуатацію, документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Позивач вважає таку відмову протиправною та просить скасувати рішення від 11.11.2013 № 7791595 про відмову у державній реєстрації права власності [PERSON] і зобов'язати відповідача зареєструвати право власності [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Центрально-Міського районного суду м. Горлівки. Від представника позивача надійшла до суду заява, в якій представник позивача підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов у повному обсязі та розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача 1 у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надав письмові заперечення, в обґрунтування чого зазначив, що ч. 4 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Відповідачем 2 було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки позивачем не надано відповідні документи, які необхідні для реєстрації права власності на житловий будинок, зокрема, документів, які підтверджують прийняття об'єкту в експлуатацію, документу, що посвідчує речове право на земельну ділянку та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що є порушенням п. 46 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ від 22.06.2011 № 703. Крім того, згідно ч. 3 ст. 24 Закону № 1952 відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пунктах 4, 5-2 - 5-6 ч. 1 цієї статті, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень. Пунктом 2 ч. 2 ст. 9 Закону № 1952 визначено, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав, приймає самостійно державний реєстратор речових прав на нерухоме майно, а не центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав, отже, ніхто не може втручатись у прийняття будь-яких рішень державним реєстратором, що пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідач 2 у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заперечення, в обґрунтування чого зазначив, що рішення про відмову у державній реєстрації права власності від 11.11.2013 № 7791595 прийнято на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, оскільки позивачем разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) не надано документу, про наявність у позивача речового права на земельну ділянку та документів, які підтверджують прийняття об'єкту в експлуатацію, що є порушенням вимог Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Частиною 1 ст. 24 Закону №1952 визначений вичерпний перелік підстав для відмови у проведені державної реєстрації прав та їх обтяжень, а відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зокрема з підстав зазначених у п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень. Просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідно до ч. 1 ст. 41, ч. 4 ст. 122 Кодексу адміністративного судочинства України справа розглядається в порядку письмового провадження та фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, вирішивши питання, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги, та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд встановив наступне. Судом встановлено, що за рішенням Центрально-Міського районного суду м.Горлівки Донецької області від 20.05.2013 у справі № 253/3886/13-ц визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 64,6 кв.м., житловою площею 30,9 кв.м. з погребом літ. «б1»; сарай літ. «В»; сарай літ. «З»; душ літ. «Д»; убиральню літ. «Е»; споруди № 1-2, № 5-7, вимощення І, ІІ, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до реєстраційної служби Горлівського міського управління юстиції із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), яка 04.11.2013 була занесена у базу даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 3781114. Згідно з карткою прийому заяви № 7555606 від 04.11.2013 до заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) [PERSON] подано до реєстраційної служби Горлівського міського управління юстиції наступні документі: рішення Центрально-Міського районного суду м. Горлівки Донецької області від 20.05.2013 у справі № 253/3886/13-ц, копію паспорта громадянина України, копію дублікату картки платника податків, квитанцію про сплату державного мита, квитанцію про сплату за надання витягу. На виконання наказу Міністерства юстиції України від 02.04.2013 № 607/5 «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб», державним реєстратором прав за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав були відскановані документи, подані для проведення державної реєстрації права власності, розміщені у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру прав та передані на розгляд до державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України. 11.11.2013 державний реєстратор прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Дурицька Марії Євгеніївна розглянувши заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.11.2013 за реєстраційним номером 3781114,

Результат розгляду: denied