Рішення адміністративного суду від 2014-02-21 00:00:00+02

Позивач звернувся з даним позовом до суду та просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 10.01.2013 року у справі № 1505/10642/2012, серед іншого, за [PERSON] визнано право власності на будівлю літ. «6Ц», літ. « 6Ч» - човновий гараж, літ. № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, розташовану за адресою: [ADDRESS]. На підставі вказаного судового рішення 22.02.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Також позивач зазначає, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 12.12.2013 року рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 10.01.2013 року у справі № 1505/10642/2012 скасовано, у зв'язку із чим реєстрація права власності на нерухоме майно: будівлю за адресою: [ADDRESS], за [PERSON] підлягає скасуванню на підставі п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно». В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити. Відповідач до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, надав до суду письмові пояснення в порядку ст. 49 КАС України, в яких проти задоволення адміністративного позову не заперечував та просив справу розглянути без участі представника відповідача. В письмових поясненнях відповідач також зазначив, що реєстрація за [PERSON] права власності на нерухоме майно проводилась на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 10.01.2013 року у справі № 1505/10642/2012, яке набрало законної сили. Крім цього, відповідач просить суд, беручи до уваги те, що рішенням апеляційного суду Одеської області області від 12.12.2013 року рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 10.01.2013 року у справі № 1505/10642/2012 скасовано, прийняти правильне, законне та обґрунтоване рішення відповідно до вимог Конституції та законів України. Представник третьої особи - [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення адміністративного позову заперечував, просив суд відмовити в задоволенні адміністративного позову в повному обсязі. В обґрунтування заперечень зазначив, що рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю за адресою: [ADDRESS], є законним та обґрунтованим, та на даний час відсутні підстави для його скасування. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, дослідивши та проаналізувавши надані сторонами докази у їх сукупності, суд встановив наступне. Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012 задоволено позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до товариства з обмеженою відповідальністю «Північне Причорномор'я», третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Область координат», про визнання прав власності на об'єкти інвестування. Вказаним рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012, крім іншого, визнано за [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) право власності на будівлю літ. « 6Ц», літ. « 6Ч» - човновий гараж, літ. № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6-7). Державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області 22 лютого 2013 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 518044, яким вирішив провести державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, на будівлю, що розташована: [ADDRESS], за суб'єктом: [PERSON], податковий номер [NUMBER] (а.с. 42). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна державним реєстратором реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.02.2013 року № 518044, рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 10 січня 2013 року по справі № 1505/10642/2012, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, об'єкт нерухомого майна: будівля, адреса: [ADDRESS], власники: [PERSON] (а.с. 14-21). Також судом встановлено, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 12 грудня 2013 року апеляційну скаргу заступника Білгород-Дністровського районного прокурора в інтересах держави в особі Білгород-Дністровської районної державної адміністрації, Головного управління Держземагентства в Одеській області, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області задоволено частково; скасовано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 10 січня 2013 року; відмовлено в позові [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до товариства з обмеженою відповідальністю «Північне Причорномор'я», третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Область координат», про визнання прав власності на об'єкти інвестування (а.с. 8-13). Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав. Згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України. Відповідно до ст. ст. 15, 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку. Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Відповідно до ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно з п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги те, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 12 грудня 2013 року скасовано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 10 січня 2013 року, яке було підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 22.02.2013 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю за адресою: [ADDRESS], суд дійшов до висновку, що рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю за адресою: [ADDRESS], також підлягає скасуванню. Відповідно до частини 3 статті 2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); добросовісно; розсудливо. За таких обставин, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих сторонами доказів, з урахуванням встановлених у судовому засіданні фактів, суд дійшов до висновку, що адміністративний позов Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, третя особа - [PERSON], про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 22.02.2013 року щодо реєстрації за [PERSON] права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю за адресою: [ADDRESS], є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Результат розгляду: granted