Рішення адміністративного суду від 2022-03-17 00:00:00+02

Короткий зміст позовних вимог. У липні 2020 року адвокат Шевцова Т. М., діючи в інтересах Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот» (далі АСК «Укррічфлот») звернулася до суду першої інстанції з позовом до Миколаївської міської ради в якому просила визнати протиправним та нечинним рішення від 10.07.2018 №52/18 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва». Адвокат, заявляючи про наявність порушеного права АСК «Укррічфлот» пояснює, що оскаржуване рішення стосується земельних ділянок, які використовуються компанією для провадження господарської діяльності та знаходяться у власності або в оренді. Обґрунтовуючи протиправність рішення від 10.07.2018 №52/18 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва», адвокат зазначила таке. Покликаючись на Додаток №7 Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №489 від 25.11.2016 (далі Порядок №489), \~адвокат указує про порушення розробником землевпорядної документації порядку застосування, при проведенні грошової оцінки землі, локальних факторів, унаслідок чого сукупний коефіцієнт Км3 \~був невірно вирахуваний. Зокрема, як пояснює адвокат, не був застосований для проведення нормативної \~грошової оцінки землі інженерно-інфраструктурний фактор забезпечення/незабезпечення централізованим теплопостачанням, що впливає на розмір нормативно грошової оцінки землі. Є безпідставним, на думку адвоката, розробником технічної документації застосовувати для здійсненні нормативної грошової оцінки земель, що знаходяться в користуванні в АСК «Укррічфлот» локального коефіцієнту 1,05, а саме - знаходження земельних ділянок у водоохоронній зоні. Як стверджує представник позивача, в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва на сторінці 29 чітко зафіксований факт відсутності проекту щодо визначення розмірів і меж водоохоронних зон. За результатами аналізу викладених порушень, що містяться в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва, адвокат робить висновок про відсутність підстав у Миколаївської міської ради для її затвердження. Зазначаючи про порушення органом місцевого самоврядування процедури прийняття оскаржуваного рішення, яке має статус регуляторного нормативно правового акта, адвокат Шевцова Т.М. указує на таке. Є, необґрунтованим, на думку адвоката, покликання Миколаївської міської ради на позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації, позаяк останній містить інформацію, що технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Миколаєва не в повній мірі відповідає вимогам чинного законодавства України, встановленим нормам і правилам, повертається на доопрацювання. На переконання представника позивача, це є негативним висновком, який після доопрацювання підлягає повторній експертизи.

Результат розгляду: partial