Вид судочинства: commercial
Суддя: Щоткін О.В.
Дата ухвалення: 2023-01-09 00:00:00+02

Обставини справи:
16 грудня 2019 року між Комунальним підприємством Бородянської селищної ради «Бородянкатепловодопостачання» (далі - орендар) та Комунальним підприємством «Зелений бір» укладено Договори оренди артсвердловини № 1, № 2 та № 3, відповідно до умов яких КП «Зелений бір» отримав в строкове платне користування артсвердловини в смт Клавдієво-Тарасове з призначенням - використання для господарсько-питного водопостачання. В подальшому, рішенням 6 сесії 8 скликання Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області від 06-VIII-12 від 04.02.2021 року Комунальне підприємство «Зелений бір» припинено в результаті реорганізації шляхом приєднання до Комунального підприємства «Микуличі» Немішаївської селищної ради (далі - орендодавець). Комунальне підприємство «Микуличі» Немішаївської селищної ради визначено правонаступником всього майна, прав та обов`язків Комунального підприємства «Зелений бір» (п.2 рішення). Згідно передавального акту від 31 березня 2021 року, створеною комісією у складі голови комісії [PERSON], заступника голови комісії [PERSON] та членів комісії [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] активи КП «Зелений бір» перейшли до позивача. Рішенням 14 сесії 8 скликання «Про приймання-передачу з комунальної власності Бородянської селищної ради на баланс та у комунальну власність Немішаївської селищної ради водонапірно-каналізаційних мереж, споруд та обладнання КП БСР «Бородянкатепловодопостачання» від 19.08.2021 року передано на баланс та у комунальну власність комунальному підприємству «Микуличі» Немішаївської селищної ради основні засоби, а саме: водопровідно-каналізаційні мережі, споруди та обладнання, загальною балансовою вартістю 1461302,46 грн, згідно акту приймання-передачі основних засобів, що знаходяться в смт Клавдієво-Тарасове Київської області, в тому числі до позивача перейшли права та обов`язки за Договорами №1,2,3 оренди артсвердловини. Як вказує позивач, на момент переходу прав та обов`язків від КП «Зелений бір» до КП «Микуличі» Немішаївської селищної ради, за відповідачем - КП Бородянської селищної ради «Бородянкатепловодопостачання» лишились невиконаними зобов`язання за трьома Договорами зі сплати орендних платежів в розмірі 1050,00 грн та плати за використану електроенергію в сумі 27111,00 грн, загалом 28161,00грн. Також на загальну суму боргу позивачем нараховані 25344,00 грн пені, 5045, 78 грн інфляційних втрат та 724,47 грн 3% річних. Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається виключно за наявними матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України. Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з такого. 16.12.2019 між КП «Зелений бір», права та обов`язки якого в подальшому передані Комунальному підприємству «Микуличі» Немішаївської селищної ради (далі - орендодавець) та Комунальним підприємством Бородянської селищної ради «Бородянкатепловодопостачання» (далі - орендар) було укладено Договір оренди артсвердловини № 1 (далі - Договір №1), відповідно до якого в порядку та на умовах визначених цим Договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне користування артсвердловину розташовану за адресою: вул. Шеченка,30/2 смт Клавдіє-Тарасове загальною площею 700 кв.м., під основною будівлею 2,0 м.кв. (далі - сверловина), призначення свердловини - її використання для господарсько-питного водопостачання. Технічний паспорт водозабору підземних вод складений в 2019 році. Орендар зобов`язується прийняти таку свердловину, використовувати її відповідно до цільового призначення, а також сплачувати орендну плату. 16.12.2019 орендодавець передав, а орендар прийняв об`єкт оренди, що підтверджується складеним та підписаним сторонами актом прийому-передачі. Відповідно п. 1.2 предметом цього Договору є свердловина, що характеризується наступними ознаками: - місце розташування: вул. Шевченка, 30/2 смт Клавдієво-Тарасове; - площа 700 кв.м., під основною будівлею 2,0 м.кв. та під зелені насадження 698 м.кв, кадастровий номер земельної ділянки 3221055500:02:016:0031; Глибина свердловини - 72 м. Свердловина обладнана насосом марки Pedrollo 4SR12/16, потужністю 4,0 кВТ, продуктивністю 12,0м куб/год. Глибина установки - 58м. - цільове призначення свердловини - питне, технічне водопостачання, зрошення. Відповідно до Розділу 2.3 Договору №1, орендар несе наступні обов`язки за цим Договором: своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату в порядку, у строки та у формі, які передбачені цим Договором. Пунктом 3.1 передбачено, що визначена цим Договором орендна плата за користування свердловиною становить 350,00 грн. за місяць і вноситься орендарем на рахунок орендодавця, вказаний у Договорі. Як стверджує позивач, станом на 19.08.2021 (на момент переходу прав та обов`язків від КП «Зелений бір» до КП «Микуличі») за відповідачем рахувалась заборгованість зі сплати орендних платежів за Договором № 1 в розмірі 350,00 грн, яка на даний момент не сплачена. 16.12.2019 між КП «Зелений бір», права та обов`язки якого в подальшому передані Комунальному підприємству «Микуличі» Немішаївської селищної ради (далі - орендодавець) та Комунальним підприємством Бородянської селищної ради «Бородянкатепловодопостачання» (далі - орендар) було укладено Договір оренди артсвердловини № 2 (далі - Договір №2), відповідно до якого в порядку та на умовах визначених цим Договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне користування артсвердловину розташовану за адресою: пров. Веселий, 2/1 смт Клавдіє-Тарасове загальною площею 373 кв.м., під основною будівлею 2,0 м.кв. (далі - свердловина), призначення свердловини - її використання для господарсько-питного водопостачання. Технічний паспорт водозабору підземних вод складений в 2019 році. Орендар зобов`язується прийняти таку свердловину, використовувати її відповідно до цільового призначення, а також сплачувати орендну плату. 16.12.2019 орендодавець передав, а орендар прийняв об`єкт оренди, що підтверджується складеним та підписаним сторонами актом прийому-передачі. Відповідно п. 1.2 предметом цього Договору є свердловина, що характеризується наступними ознаками: - місце розташування: пров. Веселий, 2/1 смт Клавдієво-Тарасове; - площа 373 кв.м., під основною будівлею 2,0 м.кв. та під зелені насадження 371 м.кв, кадастровий номер земельної ділянки 3221055500:02:008:0089; Глибина свердловини - 72 м. Свердловина обладнана насосом марки Pedrollo 4SR12/16, потужністю 4,0 кВт, продуктивністю 12,0м куб/год. Глибина установки - 58м. - цільове призначення свердловини - питне, технічне водопостачання, зрошення. Відповідно до Розділу 2.3 Договору №2, орендар несе наступні обов`язки за цим Договором: своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату в порядку, у строки та у формі, які передбачені цим Договором. Пунктом 3.1 передбачено, що визначена цим Договором орендна плата за користування свердловиною становить 350,00 грн. за місяць і вноситься орендарем на рахунок орендодавця, вказаний у Договорі. Як стверджує позивач, станом на 19.08.2021 (на момент переходу прав та обов`язків від КП «Зелений бір» до КП «Микуличі») за відповідачем рахувалась заборгованість зі сплати орендних платежів за Договором № 2 в розмірі 350,00 грн, яка на даний момент не сплачена. 16.12.2019 між КП «Зелений бір», права та обов`язки якого в подальшому передані Комунальному підприємству «Микуличі» Немішаївської селищної ради (далі - орендодавець) та Комунальним підприємством Бородянської селищної ради «Бородянкатепловодопостачання» (далі - орендар) було укладено Договір оренди артсвердловини № 3 (далі - Договір №3), відповідно до якого в порядку та на умовах визначених цим Договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне користування артсвердловину розташовану за адресою: вул. Шевченка, б/н смт Клавдіє-Тарасове загальною площею 60*60 кв.м. (далі - свердловина), технічний паспорт свердловини для господарсько-питного водопостачання складений в 2015 році, розмір першого поясу зони санітарної охорони згідно паспорту складає 30 м. Глибина свердловини - 125 м. Свердловина обладнана насосом марки Calpeda 4 SD/10/27EC, потужністю 5,5 кВт. Тип огорожі - металева сітка на залізобетонних стовпах. Потреба у воді 190 м куб/добу. Призначення свердловини - її використання для господарсько-питного водопостачання. Орендар зобов`язується прийняти таку свердловину, використовувати її відповідно до цільового призначення, а також сплачувати орендну плату. 16.12.2019 орендодавець передав, а орендар прийняв об`єкт оренди, що підтверджується складеним та підписаним сторонами актом прийому-передачі. Відповідно п. 1.2 предметом цього Договору є свердловина, що характеризується наступними ознаками: - місце розташування: вул. Шевченка, б/н смт Клавдіє-Тарасове загальною площею 60*60 кв.м. кадастровий номер земельної ділянки відсутній; - цільове призначення свердловини - питне, технічне водопостачання, зрошення. Відповідно до Розділу 2.3 Договору №3, орендар несе наступні обов`язки за цим Договором: своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату в порядку, у строки та у формі, які передбачені цим Договором. Пунктом 3.1 передбачено, що визначена цим Договором орендна плата за користування свердловиною становить 350,00 грн. за місяць і вноситься орендарем на рахунок орендодавця, вказаний у Договорі. Як стверджує позивач, станом на 19.08.2021 (на момент переходу від КП «Зелений бір» до КП «Микуличі») за відповідачем рахувалась заборгованість зі сплати орендних платежів за Договором № 3 в розмірі 350,00 грн, яка на даний момент не сплачена. Згідно поданого позивачем акту виконаних робіт № 30/07 від 25.08.2021 до Договорів оренди свердловин від 16.12.2019, підписаного з боку КП «Микуличі» директором Мужаровським О.А. та КП Бородянської сільської ради «Бородянкатепловодопостачання» директором Леоненко Ю.М., умови договору виконані сторонами якісно, повністю, в установлений термін. Вартість виконаних робіт згідно Договору № 1, № 2, № 3 становить 1050,00 грн, яку і просить стягнути позивач. Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку (ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України). Відповідності до приписів ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать. До виконання господарських зобов`язань застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ст. 193 Цивільного кодексу України). Зі змісту ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України випливає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 Цивільного кодексу України). Договори, з яких виникли спірні відносини від 16.12.2019, за своєю правовою природою є договорами найму (оренди), регулювання відносин за яким здійснюється приписами чинного цивільного та господарського законодавства. Так, згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Аналогічні положення містить ч. 1 ст. 283 Господарського Кодексу України, згідно з якою за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно із ст. 763, 764 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором; якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України, орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Як вбачається з умов Договорів оренди, сторонами не було встановлено строк здійснення оплати, лише зазначено про факт внесення коштів на рахунок орендодавця. Оскільки строк виконання зобов`язання з приводу внесення орендної плати між сторонами не закріплено, суд вважає за можливе застосувати до відносин сторін частину 2 ст. 530 ЦК України, відповідно до якої якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. У цьому випадку слід зазначити, що днем пред`явлення вимоги кредитором слід вважати день, у який боржник одержав надіслану йому вимогу, а в разі якщо вимогу надіслано засобами поштового зв`язку і підприємством зв`язку здійснено повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення, то днем пред`явлення вимоги є дата оформлення названим підприємством цього повідомлення. Як вбачається з надісланої позивачем претензії про сплату боргу за вих. номером 40/22 на адресу КП БСР «Бородянкатепловодопостачання», остання містила вимогу про сплату заборгованості в розмірі 28161,00 грн (яка складалсь в тому числі із боргу за оренду) та нарахованих на зазначену суму штрафних та фінансових санкцій протягом 3 (трьох) днів із дати отримання претензії. Вказана вимога була направлена позивачем поштовим зв`язком на адресу за місцезнаходженням відповідача у Київську область за видом відправлення "Укрпошта", що підтверджується, зокрема, копією фіскального чеку від 09.02.2022 та опису вкладення у цінний лист про пересилання поштового відправлення за № 0505063002776. За наслідками відстеження поштового відправлення № 0505063002776 претензії № 40/22 від 09.02.2022 на офіційному веб-сайті Акціонерного товариства "Укрпошта" суду не вдалося встановити дату отримання вказаних документів відповідачем, оскільки відповідно до пункту 122 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 270 від 05.03.2009, заяви про внутрішні реєстровані поштові відправлення, поштові перекази приймаються протягом шести місяців з дня прийняття їх для пересилання. Оскільки з матеріалів справи такий день встановити неможливо, слід керуватись Нормативами і нормативними строками пересилання поштових відправлень, затвердженими наказом Міністерство інфраструктури України від 28.11.2013 № 958, та Правилами надання послуг поштового зв`язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270. За інформацією офіційного веб-сайту АТ "Укрпошта", нормативні строки пересилання відправлень "Укрпошта Стандарт" між Київською областю та м. Київ становить - Д+4, де: Д - день подання відправлення для пересилання; 4 - кількість днів, протягом яких пересилається відправлення "Укрпошта Стандарт". Враховуючи зазначене та те, що позивач направив відповідачеві вимогу на юридичну адресу 09.02.2022, з урахуванням нормативних строків пересилання відправлень "Укрпошта Стандарт",

Резолютивна частина:
1. Позов задовольнити частково. 2.Стягнути з Комунального підприємства Бородянської селищної ради "Бородянкатепловодопостачання" (07801, Київська область, Бородянський район, смт Бородянка, вул. Вокзальна, 1а, код ЄДРПОУ 33710516) на користь Комунального підприємства "Микуличі" Немішаєвської селищної ради (07852, Київська область, Бучанський район, с. Микуличі, вул. Центральна, 1, код ЄДРПОУ 41962976) - 28161 (двадцять вісім тисяч сто шістдесят одну) грн 00 коп основного боргу, 2091 (дві тисячі дев`яносто одну) грн 44 коп пені, 4969 (чотири тисячі дев`ятсот шістдесят дев`ять) грн 46 коп інфляційних втрат, 693 (шістсот дев`яносто три) грн 08 коп 3% річних, 1503 (одну тисячу п`ятсот три) грн 22 коп. судового збору. 3. В іншій частині позову відмовити. 4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили. Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України. Суддя О.В. Щоткін

Результат: partial