Вид судочинства: civil
Суддя: Білоусенко І. В.
Дата ухвалення: 2008-03-29 00:00:00+02

Обставини справи:
Позивач звернулась до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі- продажу житлового будинку №69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області, укладений 23 грудня 2007 року між нею та [PERSON], та визнати за нею право власності на вказаний будинок і земельну ділянку біля нього. Згідно укладеної між позивачем та відповідачем угоди, остання продала їй вказаний будинок біля нього за 4500 грн., в підтвердження чого відповідач видала позивачу розписку про отримані кошти. Відповідач обіцяла в найближчий час виготовити документи та оформити угоду купівлі- продажу нотаріально, однак, після отримання грошей стала ухилятися від оформлення. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує. Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що власником житлового будинку № 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області є [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гошівської сільради №69 від 14 лютого 2008 року. Відповідно копії архівного витягу з рішення Гошівської сільської ради десятої сесії двадцять другого скликання земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування будинку №69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району було передано у власність [PERSON]. Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а тому, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на оспорювану земельну ділянку. Відповідач проти задоволення позову не заперечує, позивач розрахувався з відповідачами повністю, що підтверджується розписками. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, задоволення пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню. Позивачем сплачено витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн. Сторони звільнено від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Резолютивна частина:
Визнати дійсною угоду, укладену 23 грудня 2007 року між [PERSON] та [PERSON], щодо купівлі-продажу будинку № 69 по вул.Краснир Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області. Визнати за [PERSON] право власності на будинок 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області. Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку № 69 по вул.Красний Посьолок в с.Гошів Овруцького району Житомирської області. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного: суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана' протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний; суд. і: СУДДЯ: суддя : [PERSON]

Результат: other