Вид судочинства: commercial
Суддя: Плахов О.В.
Дата ухвалення: 2008-01-15 00:00:00+02

Обставини справи:
Позивач звернувся до судуізпозовноюзаявою,в якій просить визнатиза ним право власності на нежитлові приміщення першого поверху літ "А-9" №№ 1', 1' а, 1' б, 26, 26а, 26б, 27 загальною площею 122,7 кв.м., що розташовані за адресою [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує повністю. Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що позивач, відповідно до договору купівлі-продажу від 11.07.07 р. придбав у [PERSON] нежитлові приміщення першого поверху літ "А-9" №№ 1', 1' а, 1' б, 1' в, 1' г, 27, 26, 26а, 26б, антресоль першого поверху № 1-3 літ. "А-9" загальною площею 114,5 кв.м., за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з матеріалів справи, позивач на власний розсуд самовільно (без одержання передбачених діючим законодавством України дозвільних документів) перепланував приміщення №№ 1', 1' а, 1' б, 1' г, 27, 26, 26а, 26б, літ. "А-9" та добудував нежитлове приміщення № 1'. Загальна площа перепланованих та добудованих нежитлових приміщень по [ADDRESS] становить 122,7 кв.м., про що свідчить довідка КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" № 07-186 від 27.12.07 р. Дане переобладнання було здійснено позивачем на підставі технічного висновку про стан конструкцій та можливості реконструкції нежитлових приміщень за вищенаведеною адресою, виданий ТОВ "Харківреконструкція". Відповідно до зазначеного висновку будівельні конструкції вказаного об'єкту знаходяться в задовільному технічному стані, запланована реконструкція нежитлових приміщень технічно можлива та не впливає негативно на несучу здатність будинку, в якому вони розташовані. Відповідно до технічного висновку, виготовленого на замовлення позивача ПП "Модулор-сервіс" технічний стан констукцій неждитлових приміщень першого поверху по [ADDRESS] забезпечує їх безпечну експлуатацію, технічні рішення, прийняті при виконанні добудови, переплануванні нежитлових приміщень відповідають діючим санітарним, протипожежним та іншим нормам і правилам державних стандартів, будівельні конструкції нежитлових приміщень не мають пошкоджень, які можуть знизити їх несучу здатність, тому вони відповідають вимогам діючих будівельних норм України та можуть експлуатуватися за призначенням. Таким чином, суд дійшов до висновку, що в результаті перепланування та добудови вказаних вище нежитлових приміщень права та інтереcи третіх осіб ніяким чином не були порушені. 27.12.07 р. позивачеві був виданий технічний паспорт на вищезазначені нежитлові приміщення. Позивач звернувся до відповідача з листом про надання дозвілу на проведення реконструкції нежитлових приміщень та на підготовку проекту відводу земельної ділянки по [ADDRESS], однак до теперішнього часу даний лист залишено відповідачем без відповіді та задоволення. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається ссвоїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, якій засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Резолютивна частина:
Позов задовольнити. Визнати право власності на нежитлові приміщення першого поверху літ "А-9" №№ 1', 1' а, 1' б, 26, 26а, 26б, 27 загальною площею 122,7 кв.м., що розташовані за адресою [ADDRESS] за Фізичною особою-підприємцем [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]), [ADDRESS]. Суддя Плахов О.В.

Результат: granted