Вид судочинства: commercial
Суддя: Примак Сергій Анатолійович
Дата ухвалення: 2013-12-27 00:00:00+02

Обставини справи:
21.06.10 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежилих приміщень № 02-1660. У відповідності до п. 1.1. Договору ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" зобов'язувався надати ПП "Маркет-Експрес" у тимчасове строкове платне користування нежилі приміщення загальною площею 247,1 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд. 28, прим. 31, а ПП "Маркет-Експрес" зобов'язувалося прийняти вказані приміщення та сплачувати орендну плату, обумовлену договором. ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" зобов'язувався передати приміщення по акту прийому-передачі (п. 2.1.1. Договору). У строк до 10 числа місяця наступного за місяцем в якому були надані послуги з оренди приміщення надавати ПП "Маркет-Експрес" на підписання у двох примірниках Акт наданих послуг за місяць (п. 2.1.6. Договору). У відповідності до п. 2.3.2. Договору ПП "Маркет-Експрес" зобов'язувалося своєчасно сплачувати орендну плату у розмірі 24710,00 грн. на місяць, в т.ч. ПДВ - 4118,33 грн. Крім того, ПП "Маркет-Експрес" зобов'язувався протягом трьох днів з моменту отримання підписувати Акт наданих послуг за місяць та повертати ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" його примірник зазначеного акту (п. 2.3.12. Договору). Відповідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України). Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України). Статтею 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Частиною 1 статтею 761 Цивільного кодексу України визначено, що право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. В статті 762 Цивільного кодексу України зазначено про те, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання. У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Матеріалами справи підтверджено, що позивач свої зобов'язання по Договору виконав належним чином, а саме: надав відповідачу приміщення в оренду, що підтверджується актом акт прийому-передачі приміщень за Договором оренди нежилих приміщень № 02-1660 від 21.06.10 р. 30.08.10 р. між сторонами було підписано акт № 08-10 від 30.08.10 р. передачі-прийняття послуг до договору оренди № 02-1660 від 21.06.10 р. 31.08.10 р. ПП "Маркет-Експрес" повернуло ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" приміщення за договором оренди нежитлового приміщення № 02-1660 від 21.06.10 р., що підтверджується актом повернення приміщення від 31.08.10 р. Також 31.08.10 р. між сторонами було підписано угоду до договору оренди нежитлового приміщення № 02-1660 від 21.06.10 р., у відповідності до умов якої ПП "Маркет-Експрес" зобов'язувалося сплатити у строк до 30.10.10 р. ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" заборгованість по орендній платі за Договором за серпень 2010 року у розмірі 24 710,00 грн. та компенсувати ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" вартість спожитих комунальних послуг згідно показників лічильників шляхом оплати наданих ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" рахунків-фактур. В свою чергу, відповідач свої зобов'язання по Договору не виконав. Враховуючи вищезазначені норми чинного законодавства та умови Договору, господарський суд вважає, що вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості з оплати за оренду приміщення у розмірі 24 710,00 грн. є обґрунтованими та доведеними, у зв'язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі. Статтею 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України визначено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір не передбачено законом або договором. Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання грошових зобов'язань, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України). Пунктом 3.3. Договору передбачено, що ПП "Маркет-Експрес" щомісячно, на підставі рахунку-фактури відшкодовує комунальні послуги (електроенергія, теплоенергія, холодне і гаряче водопостачання та водовідвід, послуги ЖЕКу). Рахунок-фактура надається ПП "Маркет-Експрес" до 20 числа місяця, наступного за місяцем, в якому були надані послуги з оренди Приміщення. ПП "Маркет-Експрес" зобов'язаний сплачувати ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" орендну плату не пізніше 15 числа поточного місяця. Орендна плата нараховується з моменту підписання Акту прийому-передачі. У випадку порушення строків сплати орендної плати з вини ПП "Маркет-Експрес", останній сплачує ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент порушення, від суми заборгованості за кожен день затримки платежу (п. 5.2. Договору). Договір вступає в силу і є обов'язковим для виконання з моменту його підписання та діє до 21.06.11 р., а в частині виконання зобов'язань до повного їх виконання Сторонами. Строк оренди і нарахування орендної плати та інших платежів за цим договором починається з моменту підписання Акту прийому-передачі Приміщення від ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" до ПП "Маркет-Експрес" і закінчується в момент повернення Приміщення ПП "Маркет-Експрес" ДП "Сітронікс Інформаційні Технології" за актом прийому-передачі (п. 8.2. Договору). На підставі п. 5.2. Договору позивачем була нарахована для сплати відповідачу пеня на загальну суму 1 007,36 грн., розрахунок якої господарським судом перевірений та визнаний таким, що зроблено вірно. Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. На підставі вищевказаної норми закону, позивачем були нараховані інфляційні витрати на загальну суму 338,81 грн. та 3 % річних на загальну суму 243,03 грн., розрахунок яких господарським судом також був перевірений та визнаний таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Крім того, на виконання п. 2 Угоди, відповідач повинен сплатити позивачу вартість спожитих комунальних послуг на підставі наданого рахунку-фактури № 02-1660/08/10-К від 01.09.10 р. в розмірі 6090,64 грн., сума яких підтверджується рахунком № 62-286-/09/8р-2. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі: стягненню підлягають заборгованість з оплати за оренду нежитлових приміщень у розмірі 24 710,00 грн., 6 090,64 грн. - заборгованість за комунальні послуги; пеня у розмірі 1 007,36 грн., інфляційні витрати у розмірі 338,81 грн., 3 % річних у розмірі 243,03 грн. Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. У судове засідання 26.12.13 р. позивачем було надано клопотання про зміну найменування позивача, в якому просить замінити найменування Позивача у справі № 5005/3585/2011 на ДП "ЕНВІЖН - ХОЛДИНГ" (Ідентифікаційний код 25412078). До вказаного клопотання позивач додав копію статуту ДП "ЕНВІЖН-ХОЛДІНГ" та копію рішення власника № 17/06-13 від 17.06.13 р.

Резолютивна частина:
Позов задовольнити у повному обсязі. Стягнути з Приватного підприємства "Маркет-Експрес" (49017, м. Дніпропетровськ, вул. Матлахова, буд. 14, п/р 2600730443801 в ПАТ "Банк Кредит Дніпро" МФО 305749, ЄДРПОУ 3657689) на користь Дочірнього підприємства "ЕНВІЖН-ХОЛДИНГ" (04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3, ІНН 25412078, п/р 2600833576601 в АБ "Енергобанк", м. Київ, МФО 300272, ЄДРПОУ 25412078) заборгованість з оплати за оренду нежитлового приміщення у розмірі 24 710,00 грн. (двадцять чотири тисячі сімсот десять грн. 00 коп.), заборгованість за комунальні послуги у розмірі 6 090,64 грн. (шість тисяч дев'яносто грн. 64 коп.); пеню у розмірі 1 007,36 грн. (одна тисяча сім грн. 36 коп.), інфляційні витрати у розмірі 338,81 грн. (триста тридцять вісім грн. 81 коп.), 3% річних у розмірі 243,03 грн. (двісті сорок три грн. 03 коп.), витрати по сплаті державного мита у розмірі 323,90 (триста двадцять три грн. 90 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 236,00 (двісті тридцять шість грн. 00 коп.). Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Результат: granted