Вид судочинства: commercial
Суддя: Івченко А.М.
Дата ухвалення: 2026-01-12 00:00:00+02

Обставини справи:
30.09.2015 році між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (надалі Орендодавець), та Приватним акціонерним товариством «Авіакомпанія «Міжнародні авіалінії України» (надалі - Орендар, (надалі - Орендар) був укладений Договір № 1733 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності (надалі - Договір оренди). Відповідно до Акту № 1 приймання-передачі державного нерухомого майна від 30.08.2015 Орендодавець передав, а Орендар прийняв у користування державне майно - нежитлове приміщення № 27, загальною площею 24,5 кв.м розміщене на 1-му поверсі бізнес-центру вантажного терміналу за адресою: 08307, Київська область, м. Бориспіль, ДП «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (п.1.1 Договору оренди). 24 травня 2021 року Договір оренди укладено у новій редакції. Пунктом 6.5 Договору оренди, у новій редакції від 24-02.2021 року, передбачено, що протягом п`яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов`язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об`єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов`язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов`язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов`язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. 29.12.2015 між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (надалі - Балансоутримувач, Позивач) та Приватним акціонерним товариством «Авіакомпанія «Міжнародні авіалінії України» (надалі - Орендар, Відповідач) укладено Договір № 02.5-14/1-85 про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю (надалі - Договір). Згідно з умовами Договору та відповідними змінами, надано Орендарю в строкове платне користування нежитлового приміщення № 27, площею 24,50 кв.м, на першому поверсі бізнес-центру вантажного терміналу (надалі - Майно або приміщення), які Орендар має право використовувати за будь-яким цільовим призначенням. Відповідно до листа Орендаря № 02.2-09-25 від 24.06.2021 (вх.01-16-3610 від 08.07.2021) Орендар використовує Майно для розміщення транспортного підприємства з перевезення пасажирів та забезпечення діяльності з пасажирських перевезень (п.2 Додаткової угоди № 3 від 01.11.2021 до Договору). Балансоутримувач надає, а Орендар отримає послуги викладені в Таблицях №1,2 Розділу 1 Договору, викладеного у новій редакції, в редакції Додаткової угоди № 3 від 01.11.2021року, а саме: постачання теплової енергії за 1 Гкал; забезпечення санітарно-гігієнічних умов праці одного працівника за місяць; вода, використання для прибирання 1-го кв.м приміщення самостійно за місяць; прибирання та вивезення твердих побутових відходів за 1 куб.м; прибирання 1 кв.м приміщень загального користування в будівлі бізнес-центру вантажного терміналу за місяць, відшкодування вартості спожитої електричної енергії. Відповідно до п. 1.1.2 Договору, викладеного у редакції додаткової угоди № 3 від 01.11.2021, Балансоутримувач забезпечує технічну можливість для під`єднання обладнання Орендаря до електричних мереж Балансоутримувача з метою передачі орендарю електричної енергії, а Орендар відшкодовує витрати Балансоутримувача за цінами (тарифами) наведеними у таблиці № 2 до Договору. Згідно з п. 1.3 Договору сплата за Послуги, вказані в таблиці №1, здійснюється Орендарем з 30.09.2015 (дати підписання Сторонами Акту №1 приймання-передачі державного майна від 30.09.2015 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, №1733 від 30.09.2015, далі - Акт №1 від 30.09.2015). Відповідно до п. 1.5. Розмір оплати за Послуги залежить від фактичного їх об`єму, тарифів та витрат Балансоутримувача, пов`язаних з обсягом Послуг в період їх надання, якості Послуг та інших випадків, передбачених чинним законодавством України. Пунктом 2.1.6 Договору, у редакції Додаткової угоди № 1 від 27.06.2018 передбачено, що Балансоутримувач зобов`язується щомісяця, до 10 числа місяця, наступного за звітним, виставляти Орендарю рахунок-фактуру (надалі - рахунок) за надані Послуги за звітний місяць та складати Акт приймання-здачі виконаних Послуг (надалі - Акт), який є контрольним та звітним документом Сторін щодо надання-отримання Послуг та їх якості. Згідно п.2.2.2 Договору у редакції Додаткової угоди № 1 від 27.06.2018 передбачено, щомісяця, з 10 числа місяця, що слідує за звітним, самостійно одержувати у бухгалтерії Балансоутримувача Рахунок, Акт виконаних послуг та раз на рік рахунок-фактуру на оплату земельного податку, згідно з пунктом 1.1.3 Договору. Орендар несе відповідальність за вчасне отримання Рахунку та Акту. Датою отримання Рахунку та Акту вважається 15 число кожного місяця незалежно від дати його фактичного отримання. Сплата рахунку здійснюється Орендарем до 20 числа того ж місяця. Підписаний Акт виконаних послуг Орендар зобов`язаний повернути до бухгалтерії Балансоутримувача протягом 5-ти робочих днів з дати його отримання або надати в цей строк вмотивовану відмову від його підписання. Якщо протягом 5-ти робочих днів Акт не буде повернутий Балансоутримувача та не надана в цей строк вмотивована відмова від його підписання, він вважається підписаним Сторонами. Акт підписується керівниками Сторін або призначеними керівниками повноважними особами (за умови надання документів про надання таких повноважень). Підписання Акту Орендарем є підтвердженням відсутності претензій щодо якості наданих Послуг. Крім того, відповідно до відповідно до п. 2.2.1 Договору Орендар взяв обов`язок своєчасно здійснювати розрахунки за надані Послуги. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу (ч. 2 ст. 509 ЦК України). Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (ч. 1 ст. 901 ЦК України). Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст. 903 ЦК України). Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України (надалі - ГК України) встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Статтями 526, 530 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до договору. Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Так, виконуючи умови зазначеного вище пункту Договору, Позивач виставив Відповідачу за період з травня - серпень 2025 року, наступні рахунки-фактури та відповідні Акти виконаних Послуг. Зазначені рахунки-фактури та акти приймання - здачі виконаних послуг відправлені через програму документообігу М.Е.Dос, та отримані представником Орендаря, що підтверджується відповідними відмітками у зазначеній програмі. Крім того зазначені рахунки направлені на електронну адресу та поштову адресу Відповідача. Згідно з ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст.626 ЦК України). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (ч. 1 ст.901 ЦК України). Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст.903 ЦК України). Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений отрок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтею 546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Частиною 3 ст. 549 ЦК України визначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Договором може бути визначено менший розмір пені. Відповідно до п.4.2 Договору, в разі несвоєчасної оплати отриманих Послуг, Орендар сплачує Балансоутримувачу пеню у розмірі подвійної ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення. Пеня нараховується до моменту повного погашення заборгованості за цим Договором. За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п.5.4 Договору). Таким чином, загальна ціна позову станом на 01.06.2025 року становить 5190 грн 17 коп. ( п`ять тисяч сто дев`яносто грн 17 коп.). 5028,76+144,16+17,25=5190 грн 17 коп. , де 5028,76 грн - сума заборгованості Відповідача за Договором; 144,16 грн - сума пені, передбачена п.4.2 Договору;17,25 грн - 3% річних. Дослідивши матеріали справи, перевіривши наданий позивачем розрахунок, судом встановлено, що наданий розрахунок є арифметично вірним, позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному зверненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. З огляду на викладені обставини та наведені норми суд дійшов висновку щодо обґрунтованості заявлених позивачем вимог. За таких обставин, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Резолютивна частина:
1. Позов задовольнити повністю. 2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Авіакомпанія "Міжнародні Авіалінії України" (код ЄДРПОУ 14348681, адреса: 01030, м. Київ, вул. Лисенка, 4) на користь Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (код ЄДРПОУ 20572069, адреса: вул. Бориспіль-7, с. Гора, Бориспільський р-н, Київська обл., 08300) заборгованість у розмірі 5 190,17 грн та судовий збір у розмірі 2 422,40 грн. 3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили. 4. Копію рішення направити учасникам провадження у справі про банкрутство. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Повний текст рішення складено: 12.01.2026 Суддя А.М. Івченко

Результат: granted