Вид судочинства: civil
Суддя: Хуторна І. Ю.
Дата ухвалення: 2021-01-04 00:00:00+02

Обставини справи:
19.11.2020 [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить усунути перешкоди у користуванні будинком, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що їй на праві власності належить будинок [ADDRESS] . У цьому будинку разом з нею зареєстрований відповідач, який у вказаному будинку не проживав і не проживає та членом сім`ї позивачки не являється. Будь-яких договірних відносин з приводу користування вищевказаним будинком у них не існувало. Факт реєстрації відповідача у даному будинку позбавляє позивачку можливості у повному обсязі реалізувати своє право вільно користуватися та розпоряджатися власним житлом. Від відповідача відзив на позовну заяву не надходив. Ухвалою суду від 04.12.2020 позовну заяву прийнято до провадження та у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. 25). Ухвалою суду від 04.01.2021, занесеною до журналу судового засідання, постановлено проводити заочний розгляд справи. Сторони у судове засідання не з`явилися. Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Позивачка до суду спрямувала заяву про підтримання позову, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог, з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на житловий будинок від 18.07.2002, виданого на підставі рішення виконкому Великонигірецької сільської ради № 24, житловий будинок по [ADDRESS] належить на праві особистої власності [PERSON] (а. с. 9). Житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований у Бердичівському міжміському бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за [PERSON] р.№ 2399 та розташований земельній ділянці площею 0,2311, кадастровий номер 1820880901:03:002:8082 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що підтверджується копією реєстраційного напису на правовстановлюючому документі та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1805420802018 сформованого 05.07.2018 (а.с. 9 зворот, 10-11). Відповідно до довідки № 382 від 06.11.2020 виданої Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, рішенням сесії 38 від 27.05.2009 Великонизгірецької сільської ради п`ятого скликання в с. Великі Низгірці номер будинку по [ADDRESS] змінено на [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно копії паспорта [PERSON] та копії картки прописки [PERSON] вбачається, що останній зареєстрований за по [ADDRESS] з 23.08.2013(а.с. 13-15,16). З довідки № 384 від 06.11.2020, виданої виконкомом Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що [PERSON] , [INFO] за місцем реєстрації по [ADDRESS] не проживав та не проживає(а.с. 17). Згідно актів від 11.10.2018, 05.09.2019, 10.11.2020 затверджених в.о. старости Великонизгірецького старостинського округу Семенівської сільської ради Біликом А.А. [PERSON] , [INFO] за місцем реєстрації по [ADDRESS] не проживає (а.с. 18, 19, 20). Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. За положеннями статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З наведеної норми випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній. Оскільки позивачка заперечує проти реєстрації відповідача у належному їй будинку, він не є її членом сім`ї, суд доходить висновку, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Посилання позивачки у позові на положення статей 156 Житлового Кодексу та 405 ЦК України є зайвими, оскільки ці норми не регулюють спірні правовідносини, зважаючи, що доказами, наявними у справі не доводиться, що сторони є членами сім`ї.

Резолютивна частина:
Позов задовольнити повністю. Усунути перешкоди [PERSON] у користування будинком шляхом визнання [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом тридцяти днів, з дня його складення. Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його складення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Позивачка: [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] . Відповідач: [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] . Суддя І.Ю. Хуторна

Результат: granted