Вид судочинства: commercial
Суддя: Мартинюк Сергій Віталійович
Дата ухвалення: 2013-12-25 00:00:00+02

Обставини справи:
Відповідно до договору купівлі - продажу будівлі складів від 22.11.2005 року, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Моісієнко В.М та зареєстрований в реєстрі за № 3794, позивач прийняв у власність будівлі складів літ. А-2 № 813, № 814, № 813 Р, № 814 Р, № 815 Р розташовані в місті Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна № 179/813. Рішенням Дніпродзержинської міської ради позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення будівель складів № 813, № 814, № 813 Р, № 814 Р, № 815 Р, № 815 в тому числі: під будівлями та спорудами, під проходами, проїздами та площадками за адресою; місто Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна № 179/813 та проспекту Аношкіна № 179/815 на умовах оренди земельної ділянки. На виконання рішень Дніпродзержинської міської ради від 29.06.2009 р. № 134 - 09/VI, від 26.06.09р. №722-39У, від 31.03.2011р. № 80-06/УІ між ТОВ «Поліфарб» та Дніпродзержинською міською радою укладено договори оренди земельної ділянки від 12.10.2011 р. № 11917, від 12.10.2011 р. № 11918 , від 12.10.2011 р. № 11919, від 07.08.2009р. № 10820, від 07.08.2009р. № 10821. Зазначеними договорами Позивачу передано в оренду земельні ділянки за адресою: місто Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна №179/813 та, проспекту Аношкіна № 179/815 для розміщення будівель складів та поетапного будівництва 2-х під'їзних шляхів. З метою упередження несанкціонованого переміщення матеріальних цінностей з території колишнього ВО «ПХЗ» через територію позивача, між ТОВ «Поліфарб» та ДП « 38 ВТТЧ» укладено договір на здійснення перепускного режиму на режимну територію колишнього уранового виробництва ВО «ПХЗ». По зазначеній земельній ділянці відповідачем встановлений маршрут руху особового складу охорони, який перешкоджає позивачу в користуванні земельною ділянкою. Додатковою угодою до договору № 9 від 11.02.2013 р. № 5 продовжено дію договору на здійснення перепускного режиму на режимну територію колишнього уранового виробництва ВО «ПХЗ» до 31 грудня 2013 року. З метою здійснення перепускного режиму на об'єкти ТОВ «Поліфарб», Позивачем встановлено на своїй території для Відповідача та обладнано тимчасовий контрольно -пропускний пункт № 24 для перепуску та контролю за входом, виходом працівників, в'їздом та виїздом транспортних засобів Позивача. Зазначена будівля є власністю Позивача, сплату за використання енергоносіїв здійснює також Позивач. Відповідачем для виконання зазначених послуг встановлено лише цілодобовий пост охорони (особовий склад). На теперішній час територія ТОВ «Поліфарб» має своє локальне капітальне огородження та стаціонарний перепускний пункт, що виключає можливість несанкціонованого переміщення через територію Позивача матеріальних цінностей та сторонніх осіб, та не заважає Відповідачу виконувати функції з охорони, крім того станом на сьогоднішній день ТОВ «Поліфарб» створено структурний підрозділ, в обов'язки якого входить здійснення охорони та перепускного режиму об'єктів . 22.10.13р. Позивач направив Відповідачу лист з пропозицією про розірвання Договору від 01.01.2010 р. № 9 і ліквідування поста охорони відповідача. Відповідач відмовив в укладанні додаткової угоди про розірвання Договору від та направив для підписання додаткову угоду від 10.11.2013 р. № 7 про продовження терміну дії договору від 01.01.2010 р. № 9, посилаючись на Інструкцію про організацію внутрішньо-об'єктового та контрольно-пропускного режиму на режимній території колишнього уранового виробництва ВО «ПХЗ», яка затверджена рішенням Дніпродзержинського виконкому міської ради від 11.03.2007 р. № 310, та Положення про режимну територію колишнього уранового виробництва ВО «ПХЗ», які визначають внутрішньо-об'єктовий, пропускний режим та охорону режимної території. Зазначеними організаційними документами на ДП « 38 ВІТЧ» покладено функції забезпечення охорони та пропускного режиму на режимній території колишнього ВО «ПХЗ». Слід зазначити, що Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 30.07.2009 р. № 748-40/У визначено вказану територію (північна територія колишнього ВО «ПХЗ) -загального режиму. Також в п. 5.2 договорів оренди земельної ділянки від 12.10.2011 р. №11917, від 12.10.2011р. № 11918, від 12.10.2011р. № 11919 визначено цільове призначення земельної ділянки - землі громадської забудови. Як вбачається з наданого позивачем плану-схеми режимної території, територія останнього розташована в північній частині та не відноситься до режимної території. Згідно кадастрового плану, користувачами суміжних земельних ділянок з земельною ділянкою, користувачем якої є Позивач, є ЗАТ «ДЗМД», ДП «ПХЗ», ДНВП «Цирконій» та міська рада. Відповідач не є користувачем суміжних земельних ділянок Позивача, але своїми діями перешкоджає ТОВ «Поліфарб» в користуванні власним майном . Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Статтями 20, 147 ГК України встановлено, що майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом. Кожний суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів, які захищаються, зокрема шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення цих прав та законних інтересів. З урахуванням викладеного, господарський суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору. Таким чином, судовий збір стягується з відповідача.

Резолютивна частина:
Позов задовольнити. Зобов'язати державне підприємство « 38 відділ інженерно - технічних частин» (51915, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 33127487) усунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю «Поліфарб» (49102. м. Дніпропетровськ, вул. Будьонного, 10, код ЄДРПОУ 24227085) у користуванні власним майном (складами № 813, № 814, № 813 Р, № 814 Р, № 815 Р, № 815, двома під'їздними шляхами) та користуванні земельними ділянками за адресою: місто Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна № 179/813 та № 179/815 з 01 січня 2014року Зобов'язати державне підприємство « 38 відділ інженерно - технічних частин» (51915, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 33127487) звільнити від особового складу охорони державного підприємства « 38 відділ інженерно - технічних частин» земельні ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліфарб» розташованою за адресою: місто Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна №179/813 та № 179/815 з 01 січня 2014 року . Зобов'язати державне підприємство « 38 відділ інженерно - технічних частин» (51915, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 33127487) усунути перешкоди в користуванні позивачем земельною ділянкою шляхом скасування маршруту руху особового складу охорони по земельній ділянці за адресою: м. Дніпродзержинськ по проспекту Аношкіна № 179/813 та № 179/815 з 01 січня 2014року Стягнути з державного підприємства « 38 відділ інженерно - технічних частин» (51915, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 33127487) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Поліфарб» (49102. м. Дніпропетровськ, вул. Будьонного, 10, код ЄДРПОУ 24227085) судовий збір в розмірі 3 441,00 грн. (три тисячі чотириста сорок одну гривня). Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Результат: granted