Вид судочинства: commercial
Суддя: Івченко А.М.
Дата ухвалення: 2026-01-12 00:00:00+02

Обставини справи:
Приватне акціонерного товариства «Авіакомпанія «Міжнародні Авіалінії України» має заборгованість перед ДП МА «Бориспіль» за договором № 80.1-14/1-5 від 09.07-2014 про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю (далі - Договір) в частині оплати за період жовтень-грудень 2024 року і січень-серпень 2025 року включно, в сумі 100 291, 50 грн., в тому числі: 84 070, 80 грн. - основного боргу, 12 637, 19 грн. - пені, 1 236, 69 грн. - 3 % річних, 2 346, 82 грн. - інфляційних втрат. З 09 липня 2014 року набрав чинності договір № 80.1-14/1-5 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір), укладений між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (далі - Позивач, Балансоутримувач) і Приватним акціонерним товариством «Авіакомпанія «Міжнародні авіалінії України» (далі - Відповідач, Орендар). Згідно з п.п.1.1.1, п.п.1.1.2 п.1.1 Договору (з урахуванням змін і доповнень викладених в додаткових угодах № 4 від 26.02.2019 та № 5 від 21.05.2021 та листів Балансоутримувача від 27.10.2021 № 25-22/1-5, від 12.10.2023 № 25-22/1-386, від 12.09.2025 № 25-22/1-359, які є невід`ємними частинами Договору), у зв`язку із строковим платним користуванням Орендарем нежитловими приміщеннями 1.4.29, 1.4.50, 1.4.68, 1.4.69, 1.4.100, загальною площею 251,90 кв. м, на 1-му поверсі пасажирського терміналу «Б» для здійснення діяльності з авіаційних пасажирських перевезень (в редакції додаткової угоди № 4 від 26.02.2019) ((надалі - Майно або приміщення)), Балансоутримувач надає, а Орендар отримує та оплачує наступні послуги: - виробництво, транспортування та постачання теплової енергії - за 1 Гкал; - вода, використана для прибирання 1-го кв.м. приміщення самостійно - за місяць, із розрахунку 251,90 кв.м.; - забезпечення санітарно-гігієнічних умов праці одного працівника - за місяць, із розрахунку 25 працівників; - до 31.01.2022 - прибирання та вивезення твердих побутових відходів - за 1 куб. м., із розрахунку 1,01 куб. м. помножити на кількість працівників; з 01.02.2022 - відшкодування витрат вартості послуги з поводження з побутовими відходами, утримання контейнерів для побутових відходів та контроль за вивозом побутових відходів з території ДП МА «Бориспіль» (побутові відходи та великогабаритні відходи) за 1 куб. м.; - централізоване водопостачання - за 1 куб. м.. із розрахунку 20,70 куб. м,- постачання гарячої води - за 1 куб. м., із розрахунку 24,30 куб. м; - централізоване водовідведення - за 1 куб. м., із розрахунку 45,00 куб. м; - забезпечення технічної можливості для під`єднання обладнання Орендаря до електричних мереж Балансоутримувача з метою передачі Орендарю електричної енергії, а Орендар відшкодовує витрати Балансоутримувача за цінами (тарифами), встановленими уповноваженим органом державної влади (Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, надала НКРЕКП - відшкодування вартості спожитої електричної енергії, до встановлення електролічильника, розрахунковим шляхом 5175 кВт/год. (далі разом - Послуги). Крім того, Орендар щорічно сплачує Балансоутримувачу компенсацію земельного податку за звітний рік за оренду Майна. Сума компенсації розраховується пропорційно площі орендованого Майна. Сплата відбувається в термін, визначений п. 2.2.2 Договору (п.п. 1.1.3 в редакції Додаткової угоди № 5 від 21.05.2021). Балансоутримувач взяв на себе зобов`язання надавати Орендарю визначені Договором Послуги (п. 2.1.1 п. 2.1 Договору в редакції Додаткової угоди № 4 від 26.02.2019). Щомісяця, до 10 (десятого) числа місяця, наступного за звітним, Балансоутримувач виставляє Орендарю рахунок-фактуру (надалі - Рахунок) за надані Послуги за звітний місяць та складає Акт приймання-здачі виконаних послуг (надалі - Акт), який є контролюючим та звітним документом сторін щодо надання-отримання послуг та їх якості (п.п.3.1.4 п.3.1 Договору в редакції Додаткової угоди № 4 від 26.02.2019). Орендар взяв на себе зобов`язання своєчасно здійснювати розрахунки за Договором (п.п.2.2.1 п.2.2 Договору в редакції Додаткової угоди № 4 від 26.02.2019). Орендар взяв на себе зобов`язання, щомісяця, з 10-го числа місяця, що слідує за звітним, самостійно одержувати в бухгалтерії Балансоутримувача Рахунок, Акт та раз на рік рахунок-фактуру на оплату земельного податку згідно з п. 1.1.3 Договору. Орендар несе відповідальність за вчасне отримання Рахунку та Акту. Датою отримання Рахунку та Акту вважається 15 число кожного місяця незалежно від дати його фактичного отримання. Сплата Рахунку здійснюється Орендарем до 20 числа того ж місяця. Підписаний Акт Орендар зобов`язаний повернути в бухгалтерію Балансоутримувача протягом 5-ти робочих днів з дати його отримання або надати в цей строк вмотивовану відмову від його підписання. Якщо протягом 5-ти робочих днів Акт не буде повернутий Балансоутримувачу та не надана в цей строк вмотивована відмова від його підписання, він вважається підписаним Сторонами. Підписання Акту Орендарем є підтвердженням відсутності претензій до якості наданих послуг (п.п.2.2.2 п.2.2 Договору в редакції Додаткової угоди № 4 від 26.02.2019). В разі припинення надання в строкове платне користування Майна, нарахування оплати за послуги відбувається до дати повернення Майна, що Фіксується Сторонами в Акті повернення з оренди неруомого/іншого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 1505 від 30.10.21013 (п. 1.5 Договору в редакції Додаткової угоди № 5 від 21.05.2021). Позивач зазначає, що станом на момент звернення до Господарського суду міста Києва з цією позовною заявою, Майно не повернуто Балансоутримувачу за Актом повернення з оренди нерухомого/іншого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та залишається у користуванні Відповідача. На виконання взятих на себе на умовах Договору зобов`язань, Балансоутримувачем Орендарю у період жовтень-грудень 2024 року і січень-серпень 2025 року були надані Послуги вказані у п.п. 1.1.1 - 1.1.3 п. 1.1 Договору, що підтверджується Актами від 02.10.2024, від 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025, 31.05.2025, 30.06.2025, 31.07.2025, 31.08.2025. Для сплати вартості наданих у період жовтень-грудень 2024 року і січень-серпень 2025 року Послуг, Балансоутримувачем Орендарю було виставлено Рахунки на загальну суму 84 070, 80 грн. (у т.ч. ПДВ) і складено Акти від 02.10.2024, від 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025, 31.05.2025, 30.06.2025, 31.07.2025, 31.08.2025. У порушення встановленого умовами п.п. 2.2.2 п. 2.2 Договору порядку Орендарем не було самостійно одержано в бухгалтерії Балансоутримувача Рахунки на загальну суму 84 070, 80 грн (у т.ч ПДВ) для сплати вартості наданих/отриманих у період жовтень-грудень 2024 року і січень-серпень 2025 року на умовах Договору Послуг, а також Акти від 02.10.2024, від 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025, 31.05.2025, 30.06.2025, 31.07.2025, 31.08.2025. У зв`язку з чим Рахунки на загальну суму 84 070, 80 грн (у т.ч ПДВ) для сплати вартості наданих/отриманих у період жовтень-грудень 2024 року і січень-серпень 2025 року на умовах Договору, Акти від 02.10.2024, від 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025, 31.05.2025, 30.06.2025, 31.07.2025, 31.08.2025, були направлені Балансоутримувачем Орендарю за допомогою засобів поштового зв`язку, електронного зв`язку з використанням програмного забезпечення «М.Е.Dос» «З використанням гарантованої доставки», а також додатково на електронну адресу Орендаря вказану у Розділі 7 Договору в редакції додаткової угоди № 5 від 21.05.2021 або на адресу для листування вказану у Розділі 7 Договору в редакції додаткової угоди № 5 від 21.05.2021 (02121, м. Київ, Харківське шосе, буд. 201-203) і відповідно отримані Орендарем. З огляду на умови п.п. 2.2.2 п. 2.2 Договору, Акти від 02.10.2024, від 31.10.2024, 30.11.2024, 31.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025, 31.05.2025, 30.06.2025, 31.07.2025, 31.08.2025, вважаються підписаними Орендарем, що підтверджує відсутність з боку останнього претензій до якості наданих Послуг та відсутності вмотивованих відмов від їх підписання. У порушення взятих на себе на умовах п.п.2.2.1, 2.2.2 п.2.2 Договору зобов`язань, Відповідач не сплатив на користь Позивача вартість отриманих у жовтні-грудні 2024 року та січні-серпні 2025 року на умовах Договору Послуг, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 84 070, 80 грн. Відповідно до п.4.2. Договору в редакції додаткової угоди № 4 від 26.02.2019, Орендар зобов`язаний, в разі несвоєчасної оплати отриманих Послуг, сплачувати Балансоутримувачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення. Пеня нараховується до моменту повного погашення заборгованості за цим Договором. Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з ч. 1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу (ч.2 ст.509 ЦК України). Відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст.626 ЦК України). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (ч. 1 ст.901 ЦК України). Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст.903 ЦК України). Частиною 1 ст.193 ГК України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. За приписами ч.2 ст.193 ГК України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором. Частинами 1, 2 ст.216 ГК України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. Застосування господарських санкцій повинно гарантувати захист прав і законних інтересів громадян, організацій та держави, в тому числі відшкодування збитків учасникам господарських відносин, завданих внаслідок правопорушення, та забезпечувати правопорядок у сфері господарювання. Учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов`язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов`язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов`язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами (ч. 1 ст.229 ГК України). Відповідно до ст.230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання. Частиною 4 ст.231 ГК України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. Загальна сума позову складається з: сума основного боргу 84 070,80 грн., 3% річних 1236,69 грн., пені 12 637,19 грн.; інфляційних втрат 2 346,82 грн. Дослідивши матеріали справи, перевіривши наданий позивачем розрахунок, судом встановлено, що наданий розрахунок є арифметично вірним, позовна заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному зверненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів. З огляду на викладені обставини та наведені норми суд дійшов висновку щодо обґрунтованості заявлених позивачем вимог. За таких обставин, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Резолютивна частина:
1. Позов задовольнити повністю. 2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Авіакомпанія "Міжнародні Авіалінії України" (код ЄДРПОУ 14348681, адреса: 01030, м. Київ, вул. Лисенка, 4) на користь Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (код ЄДРПОУ 20572069, адреса: вул. Бориспіль-7, с. Гора, Бориспільський р-н, Київська обл., 08300) заборгованість у розмірі 100 291, 50 грн., у тому числі: 84 070, 80 грн. основного боргу; 12 637, 19 грн. пені; 1 236, 69 грн. 3% річних; 2 346, 82 грн. інфляційних втрат, та судовий збір у розмірі 2 422,40 грн. 3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили. 4. Копію рішення направити учасникам провадження у справі про банкрутство. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Повний текст рішення складено: 12.01.2026 Суддя А.М. Івченко

Результат: granted