Вид судочинства: commercial
Суддя: Мірошниченко М.В.
Дата ухвалення: 2026-01-12 00:00:00+02

Обставини справи:
Громадська організація «Баскетбольний Клуб «Запоріжжя» (відповідач) отримало в оренду нежитлові приміщення 61, 63, 74 другого поверху по просп. Соборний, 180А у м.Запоріжжя на підставі договору оренди №269/1 від 20.07.2016, укладеного з Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (орендодавець) та Міським комунальний підприємством «ОСНОВАНІЄ» (балансоутримувач). Додатковою угодою від 27.06.2019 до цього договору замінено балансоутримувача на Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» та продовжено договір оренди на 2 роки 11 місяців на період з 20.06.2019 до 20.05.2022. Рішенням Запорізької міської ради від 05.10.2023 №9 «Про припинення Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7» шляхом приєднання до Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ» припинено Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7» шляхом його реорганізації, а саме: приєднання до Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ». Рішенням встановлено, що Комунальне підприємство «ГРАДПРОЕКТ» є правонаступником усіх прав, обов`язків та майна припиненого Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7». Комунальне підприємство «ГРАДПРОЕКТ» у листі вих. №2025 від 26.06.2025 повідомило позивача про те, що за договором оренди №269/1 від 20.07.2016 орендарем приміщення є відповідач, приміщення за актом прийому-передачі балансоутримувачу не поверталось. Відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань основним видом господарської діяльності Концерну «Міські теплові мережі» (позивача) є постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря. Згідно з ч. 7 ст. 14 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону. Частиною 5 статті 13 даного Закону встановлено, що в разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. 02.10.2021 Концерн «Міські теплові мережі» оприлюднив на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та на власному офіційному веб-сайті індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, що є публічним договором приєднання. Пунктом 4 даного договору встановлено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Враховуючи знаходження нежитлових приміщень 61, 63, 74, які орендував відповідач, на другому поверху багатоквартирного будинку та відсутність документів на підтвердження відключення їх від мережі опалення - вказані приміщення є опалювальними. За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідач акцептував договір з позивачем шляхом споживання послуги з постачання теплової енергії, тому відповідно до ч. 5 ст. 13, ч. 7 ст. 14 Закону України від 09.11.2017 №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» між сторонами укладений публічний типовий індивідуальний договір № 72220921 про надання послуги з постачання теплової енергії на дане приміщення з 01.11.2021. Згідно з п. 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Згідно з рішеннями Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 23.10.2021 №382 «Про початок опалювального періоду 2021 - 2022 років у м. Запоріжжя» та від 29.03.2022 №126 «Про закінчення опалювального періоду 2021 - 2022 років у м. Запоріжжя» опалювальний сезон 2021 - 2022 років у м. Запоріжжя тривав з 01.11.2021 по 31.03.2022. Відповідно до рішень Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 31.10.2022 №410 «Про початок опалювального періоду 2022 - 2023 років у м. Запоріжжя», від 27.03.2023 №186 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 24.03.2023 №184 «Про закінчення опалювального періоду 2022-2023 років у м. Запоріжжя» опалювальний період 2022 - 2023 років у м. Запоріжжя тривав з 25.11.2022 по 31.03.2023. Згідно з рішеннями Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 09.11.2023 №665 «Про початок опалювального періоду 2023 - 2024 років у місті Запоріжжя» та від 27.03.2024 №87 «Про закінчення опалювального періоду 2023 - 2024 років у місті Запоріжжя» опалювальний період 2023 - 2024 у м. Запоріжжя тривав з 25.11.2023 по 15.04.2024. Позивач у позовній заяві повідомив, що житловий будинок по просп. Соборний, 180А у м. Запоріжжя оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії, про що зазначено в рахунках за надані послуги з постачання теплової енергії, відповідно обсяг спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень визначається за показаннями вузла комерційного обліку. Відповідно до п. 11 договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Позивач надав суду копії актів про прийняття вузла комерційного обліку (SHARKY 775, заводський номер 65412450) на абонентський облік від 01.03.2021, від 20.05.2024 (після повірки), свідоцтва про повірку засобу обліку від 18.04.2024, актів зняття показань приладу обліку теплової енергії від 28.10.2021 за жовтень 2021 року, від 31.10.2023 за жовтень 023 року, від 01.04.2024 за квітень 2024 року, архів показів опалення за період з листопада 2011 року по березень 2024 року та детальну інформацію щодо нарахувань відповідачу за послугу з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по липень 2024 року. На підставі зазначеної інформації позивач сформував рахунки на оплату відповідачу за період з листопада 2021 року по липень 2024 року на загальну суму 43886,95 грн.: - за листопад 2021 року - на суму 8449,83 грн.; - за грудень 2021 року - на суму -3942,85 грн. (від`ємне значення, перерахунок); - за січень 2022 року - на суму 461,50 грн.; - за лютий 2022 року - на суму 459,16 грн.; - за березень 2022 року - на суму 592,52 грн.; - за квітень 2022 року - на суму 255,44 грн.; - за травень 2022 року - на суму 267,76 грн.; - за червень 2022 року - на суму 261,60 грн.; - за липень 2022 року - на суму 261,60 грн.; - за серпень 2022 року - на суму 261,60 грн.; - за вересень 2022 року - на суму 261,60 грн.; - за жовтень 2022 року - на суму 267,60 грн.; - за листопад 2022 року - на суму 10229,40 грн.; - за грудень 2022 року - на суму 3100,55 грн.; - за січень 2023 року - на суму 2739,96 грн.; - за лютий 2023 року - на суму 2805,80 грн.; - за березень 2023 року - на суму 2159,90 грн.; - за квітень 2023 року - на суму 269,78 грн.; - за травень 2023 року - на суму 269,78 грн.; - за червень 2023 року - на суму 315,89 грн.; - за липень 2023 року - на суму 266,69 грн.; - за серпень 2023 року - на суму 309,22 грн.; - за вересень 2023 року - на суму 303,31 грн.; - за жовтень 2023 року - на суму 275,99 грн.; - за листопад 2023 року - на суму 4886,47грн.; - за грудень 2023 року - на суму -625,51 грн. (від`ємне значення, перерахунок); - за січень 2024 року - на суму 2865,29 грн.; - за лютий 2024 року - на суму 2301,80 грн.; - за березень 2024 року - на суму 2451,31 грн.; - за квітень 2024 року - на суму 275,99 грн.; - за травень 2024 року - на суму 275,99 грн.; - за червень 2024 року - на суму 275,99 грн.; - за липень 2024 року - на суму 275,99 грн. У рахунках на оплату спожитої послуги зазначені покази комерційного приладу обліку SHARKY 775, заводський номер 65412450, за якими здійснювалися нарахування, опалювальної площі будинку та приміщень відповідача, інформація щодо спожитої будинком теплової енергії. Відповідачем здійснена часткова оплата за теплову енергію за 11.2021 - 12.2021 в сумі 4506,98 грн. Залишок вартості несплаченої теплової енергії складає 39379,97 грн. У зв`язку з цим позивач звернувся до господарського суду з позовом у даній справі про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 39379,97 грн. Спірні правовідносини сторін є господарськими та регулюються типовим індивідуальним договором №72220921, який укладено сторонами 01.11.2021. За приписами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні положення містить ст. 193 Господарського кодексу України. Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України). Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У п. 32 договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. За умовами п. 34 договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Згідно з пп. 3 п. 41 договору споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором. Відповідно до ч. 6 ст. 25 Закону України від 02.06.2005 №2633-IV «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. За приписами ч. 3 ст. 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Згідно з ч. 3 ст. 74 ГПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Позивачем надані докази в підтвердження надання відповідачу послуги з постачання теплової енергії в період з листопада 2021 року по липень 2024 року на загальну суму 39379,97 грн. Відповідач не надав доказів оплати заборгованості за спірний період або обґрунтованих заперечень проти позову. Враховуючи зазначене, суд визнав обґрунтованими та задовольнив позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в розмірі 39379,97 грн. Згідно з п. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Позовна заява містить майнові вимоги та подана через систему «Електронний суд» у 2025 році. Відповідно до пп. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Законом України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» визначено прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2025 року в розмірі 3028,00 грн. Згідно з ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. Таким чином, судовий збір за розгляд позовної заяви в даній справі про стягнення 39379,97 грн. складає 2422,40 грн. (3028,00 грн. х 0,8). За розгляд позовної заяви позивач сплатив судовий збір платіжною інструкцією №2514 від 25.03.2025 на суму 2422,40 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 129 ГПК України витрати і сплати судового збору за розгляд позовної заяви в сумі 2422,40 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Резолютивна частина:
Позов задовольнити. Стягнути з Громадської організації «Баскетбольний Клуб «Запоріжжя» (69035, м.Запоріжжя, просп. Соборний, 180-А, ідентифікаційний код 38461890) на користь Концерну «Міські теплові мережі» (69091, м. Запоріжжя, вул. Героїв полку «Азов», буд. 137, ідентифікаційний код 32121458) основний борг у розмірі 39379,97 грн. (тридцять дев`ять тисяч триста сімдесят дев`ять грн. 97 коп.) на розрахунковий рахунок [NUMBER] у Філії АТ «Укрексімбанк» у м. Києві, МФО 322313, ЄДРПОУ 32121458. Стягнути з Громадської організації «Баскетбольний Клуб «Запоріжжя» (69035, м.Запоріжжя, просп. Соборний, 180-А, ідентифікаційний код 38461890) на користь Концерну «Міські теплові мережі» (69091, м. Запоріжжя, вул. Героїв полку «Азов», буд. 137, ідентифікаційний код 32121458) витрати з сплати судового збору в сумі 2422,40 грн. (дві тисячі чотириста двадцять дві грн. 40 коп.) на розрахунковий рахунок [NUMBER] , ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК», МФО 320478, ЄДРПОУ: 32121458. Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складено та підписано 12.01.2026. Суддя М.В. Мірошниченко

Результат: granted