Вид судочинства: civil
Суддя: Гниличенко М. В.
Дата ухвалення: 2008-07-09 00:00:00+03

Обставини справи:
Позивачі звернулись\~до суду\~з позовом,\~яким просять\~визнати дійсним\~договір купівлі\~-\~продажу квартири\~[ADDRESS],\~зареєстрований Одеською\~товарною біржею\~4\~вересня 1998\~року за\~№ 24225,\~укладений між\~[PERSON],\~яка діяла\~від свого\~імені та\~на підставі\~доручення в\~інтересах [PERSON],\~[PERSON],\~та [PERSON],\~[PERSON],\~стверджуючи,\~що свої\~зобов'язання\~по угоді\~[PERSON],\~[PERSON],\~як «покупці»,\~виконали у\~повному обсязі,\~крім того,\~у зв"язку\~з тим,\~що угода\~не посвідчена\~нотаріально та\~не зареєстрована\~в КП\~"ОМБТІ\~та РОН",\~просять визнати\~за ними\~в рівних\~частках за\~кожним право\~власності на\~квартиру [ADDRESS]. Відповідачі до судового засідання не зявились, за останнім відомим місцем проживання не мешкають. Представник третьої особи - Одеська товарна біржа у судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі. Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи за відсутності відповідачів та представника 3-ої особи. У судовому засіданні встановлено, що 4 вересня 1998 року між [PERSON], яка діяла від свого імені та на підставі доручення від імені [PERSON], [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], [PERSON], з іншої сторони, на Одеській товарній біржі було укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS]. /а.с. 4-5/. Умови угоди сторони виконали в повному обсязі. Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню, тому що у 1998 році сторони уклали договір купівлі - продажу, що відповідає вимогам закону та не порушує будь-які інтереси й охоронювані законом права. За договором сторони виконали свої зобов'язання в повному обсязі, угода оформлена в письмовому вигляді, але не посвідчена нотаріально, як того вимагала ст. 227 ЦК України /ред. 1963 року/ та не зареєстрована в КП "ОМБТІ та РОН", тому сторони змушені були звернутись з даним позовом до суду. Правовідносини з приводу користування, володіння і розпорядження майном виникли між сторонами з моменту укладання договору купівлі - продажу у 1998 році і відповідно до вимоги ст. ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963 року/ даний договір може бути визнаний судом дійсним. Відповідно ст. 12 Закону України "Про власність" громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто позивачі внаслідок купівлі-продажу квартири набули право власності на вказану квартиру. На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

Резолютивна частина:
Позовні вимоги [PERSON], [PERSON] - задовольнити. Визнати договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], зареєстрований Одеською товарною біржею 4 вересня 1998 року за № 24225, укладений між [PERSON], яка діяла від свого імені та, на підставі довіреності, в інтересах [PERSON], [PERSON], з одного боку, та [PERSON], [PERSON], з іншої сторони, - дійсним. Визнати за [PERSON], [PERSON] у рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS]. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасно направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області.

Результат: granted