Вид судочинства: civil
Суддя: Воронко Ірина Антонівна
Дата ухвалення: 2008-09-15 00:00:00+03

Обставини справи:
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, про що свідчить телеграма, яка є у наявності в матеріалах справи. Враховуючи наявність повідомлень про належне сповіщення відповідача час та місце розгляду справи, Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Позивачі, [PERSON] та [PERSON], які відповідно до статусу ТОВ "Олександр-2000" є учасниками та керівниками товариства звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету дніпродзержинської міської Ради м. Дніпродзержинська про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область проспект Перемоги буд. 14 кв. (вбудоване приміщення № 01). Позивачі посилаються на те, що 11 березня 2003 року Дніпродзержинською міською Радою Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська Товариству з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000" видано свідоцтво про право власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2003 року за № 57, укладеного між ТОВ "Олександр-2000" та Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська, відповідно до якого ТОВ "Олександр-2000" надано право власності на приміщення торговельного комплексу у складі ресторану та магазину загальною площею - 1963,5 кв.м, об'єкт в цілому складається з вбудованого приміщення №01 на І поверсі в багатоповерховому житловому будинку по пр.Перемоги, 14 у м.Дніпродзержинську. На підставі вказаних правовстановлюючих документів у комунальному підприємстві "Бюро технічної інвентаризації м. Дніпродзержинська" здійснено реєстрацію права власності у реєстрі під №859 від 13 березня 2003 року. Відповідно до п. 3.5. Статуту від 13.03.2008 року Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000", до компетенції учасників товариства, а саме [PERSON] та [PERSON], відноситься розпорядження майном і коштами иТОВ "Олександр-2000". На цих підставах та користуючись вказаними правами, у травні 2008 року учасниками Товариства за кошти ТОВ "Олександр-2000", здійснено зміна цільового призначення частини торговельного комплексу у складі ресторану та магазину (вбудоване приміщення 01) на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину,букмекерської контори та залу ігрових автоматів та збільшено загальну площу на - 3,3 кв. м, внаслідок чого загальна площа вбудованого приміщення №01, складає - 1966,8 кв.м. З метою подальшого використання нерухомого майна, а саме торговельного комплексу у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів, учасники ТОВ "Олександр-2000", звернулися до технічної групи КП БТІ м.Дніпродзержинська для підготовки нової технічної документації та реєстрації права власності на новостворене майно та введення його в експлуатацію для здійснення підприємницької діяльності, але в зв'язку з тією обставиною, що було виконано самовільне перепланування та реконструкція зі зміною цільового призначення з торговельного комплексу у складі ресторану та магазину (вбудоване примыщення 01) на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів, у правовстановлюючому документі на вказану нерухомість вказаний об'єкт зареєстровано, як самовільно перепланований та рекоснтруйований і тому право власності на об'єкт належним чином не оформлено, в даний час позивач не має можливості у повному обсязі корстуватися своєю власністю та вчиняти щодо свого майна будь-які дії і використовувати його для здійснення підприємницької діяльності. Після вказаного перепланування та реконструкції вбудованого приміщення №01 по проспекту Перемоги, 14 у м. Дніпродзержинську зі зміною його цільового призначення з торговельного комплексу у складі ресторану та магазину (вбудоване приміщення 01) на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів, об'єкт нерухомості має загальну площу - 1966,8 кв.м. З метою визначення можливість подальшій безпечній експлуатації торговельного комплексу у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів (вбудованого приміщення № 01) по пр. Перемоги, 14, після зроблених самовільних перепланувань, позивач у вересні 2008 року звернувся до "Дніпродзержинськгражданпроект" м.Дніпродзержинську, за його зверненням фахівцями вказаного підприємства виповнено осбтеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій самовільно реконструйованої та перепланованого комплексу, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровська область пр. Перемоги, 14 та надано технічний висновок по результатам обстеження його будівельних конструкцій, де встановлено, що самовільно виконана реконструкція та зміна цільового призначення з торговельного комплексу у складі ресторану та магазину (вбудоване приміщення 01) на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів (вбудоване приміщення №01)полягало в демонтажі більшості не несучих перегородок, закладці отворів, посиленню перекриття в торгових залах. Самовільно проведено перепланування виконано без порушень діючих будівельних норм і правил відносно конструктивної частини будівлі. Загальний технічний стан конструкцій характеризується, як задоволено, та визначена можливість подальшій безпечній експлуатації, зміна їх функціональних призначень на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів, відповідає нормативним показникам, виповнено опалення, вентиляція, вода, каналізація, електропостачання, урівень освітлення робочих міст в нормі й може бути прийнята до експлуатації. В даний період часу позивач має намір розпочати роботу торговельного комплексу у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів (вбудоване приміщення 01), але в зв'язку з вказаними переплануваннями та реконструкцією зі зміною його функціонального призначення він не має можливості розпорядитися своєю власністю так як вказане приміщення має статус самовільно перепланованого з самовільною зміною цільового призначення і тому вказаний об'єкт нерухомості не зареєстровано належним чином у Єдиному реєстрі права власності, як торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів (вбудоване приміщення 01). Вислухавши присутні у судовому засіданні сторони та вивчив матеріали справи, суд встановив, що позовні вимоги позивачів обгрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. Дійсно, 11 березня 2003 Дніпродзержинською міською Радою Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська Товариству з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000" видано свідоцтво про право власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2003 року за №57, укладеного між ТОВ "Олександр-2000" та Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська відповідно до якого ТОВ "Олександр-2000" надано право власності на прмиміщення торговельного комплексу у складі ресторану та мгазину загальною площею - 1963,5 кв.м, об'єкт в цілому складається з вбудованого приміщення №01 на І поверсі в багатоповерховому житловому будинку по пр.Перемоги, 14 у м.Дніпродзержинську. На підставі вказаних правовстановлюючих документів у комунальному підприємстві "Бюро технічної інвентаризації м.Дніпродзержинська" здійснено реєстрацію права власності у реєстрі під №859 від березня 2003 року. Відповідно до п.3.5. Статуту від 13.03.2008 року Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000", до компетенції учасників товариства, а саме [PERSON] та [PERSON], відноситься розпорядження майном і коштами ТОВ "Олександр-2000". На цих підставах та користуючись вказаними правами у травні 2008 року учасниками Товариства за кошти ТОВ "Олександр-2000", здійснено зміна цільового призначення частини торговельного комплексу у складі ресторану та магазину (вбудоване приміщення 01) на торговельний комплекс у складі ресторану та магазину, букмекерської контори та залу ігрових автоматів та збільшено загальну площу на -3.3 кв.м, внаслідок чого загальна площа вбудованого приміщення №01, складає - 1966,8 кв.м. На підставі викладеного та

Резолютивна частина:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000", в особі керівників та учасників - [PERSON] та [PERSON] до Виконавчого комітету дніпродзержинської міської Ради м.Дніпродзержинська та в якості третьої особи комунального підприємства "Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації", "про визнання права власності на новостворене нерухоме майно" - задовольнити в повному обсязі. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олександр-2000", в особі, керівників та учасників ТОВ "Олександр- 2000", [PERSON] та [PERSON] на новостворене нерухоме нежитлове майно, а саме: торгівельний комплекс А- 9 у складі ресторану і магазину площею 562,4 кв.м букмекерської контори площею 254 кв.м, залу ігрових автоматів (вбудоване приміщення №01)площею 1472,3 кв.м, а-1 тамбур площею 10.7 кв.м, ганки площею 66,6 кв.м; а?-1 літній майданчик площею 129,7 кв.м, а?-1 навіс площею 72,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Дніпродзержинськ Дніпропетровська область проспект Перемоги буд.14 загальною площею - 2568,4 кв.м. Комунальне підприємство "Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації", зобов'язати зареєструвати за ТОВ "Олександр-2000", в особі керівників та учасників - [PERSON] та [PERSON], технічну документацію на нерухоме нежитлове приміщення, а саме: торгівельний комплекс А-9 у складі ресторану і магазину площею 562,4 кв. м, букмекерської контори площею 254 кв. м, залу ігрових автоматів (вбудоване приміщення №01) площею 1472,3 кв.м, а- 1 тамбур площею 10.7 кв.м, ганки площею 66,6 кв. м; а?-1 літній майданчик площею 129,7 кв. м, а?-1 навіс площею 72,7 кв. м, що знаходиться за адресою: м.Дніпродзержинськ Дніпропетровська область проспект Перемги буд.14, загальною площею - 2568,4 кв.м.

Результат: granted