Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-30 00:00:00

31 серпня 2011 року позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON], в якому просили припинити право власності відповідача на 1/3 частку квартири [ADDRESS], зобовязати КП КОР «Броварське МБТІ» скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності відповідача на вищезазначену частку квартири, а також визнати за кожним право власності на 1/6 частку спірної квартири, що належить відповідачу. Свій позов обґрунтовують тим, що вони позивачі, разом з відповідачем є співвласниками квартири [ADDRESS]. Зокрема, сторонам належить на праві власності по 1/3 частині квартири. Оскільки позивачам, належить на праві власності більша частина квартири і частку [PERSON] неможливо виділити в натурі, як і неможливе спільне користування частками всіх співвласників квартири, то необхідно припинити право власності [PERSON] на частку у спільному майні, яку вони згодні викупити та внести грошові кошти на депозитний рахунок суду. Відповідачу також належить трикімнатна квартира яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] згідно договору дарування. Як вказують позивачі в тексті позовної заяви, відповідачем спірна квартира була приведена в не придатний для життя стан, у звязку з чим вони не можуть там проживати. В судовому засіданні позивач Відповідач в судовому засіданні Показами свідка [PERSON] [PERSON], [PERSON] Суд, вислухавши пояснення позивачів, представника позивачів, представника відповідача, покази свідків, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, встановив. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло від 08 лютого 1999 року співвласниками квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області є [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Кожному належить 1/3 частка цієї квартири. Квартира №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області є двокімнатною, житлова площа становить 31, 3 кв.м., загальна площа - 51, 9 кв.м. Згідно Висновку № 223/12-43 судової будівельно-технічної експертизи Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, складеного 20 липня 2012 року, встановлено, що дійсна (ринкова) вартість 1/3 частини квартири [ADDRESS] становить 74\~286 грн. 00 коп. Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до вимог ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членами його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення вимог в частині припинення права власності [PERSON] на 1/3 частин квартири [ADDRESS] та визнання за [PERSON] та [PERSON] права власності на 1/3 частину вказаної квартири, що належить [PERSON]. Щодо стягнення з позивачів на користь відповідача грошової компенсації за 1/3 частину квартири [ADDRESS], що належить [PERSON], то суд виходить з того, що згідно наданого Висновку експертизи №223/12-43 визначено, що дійсна ринкова вартість 1/3 частин квартири [ADDRESS] станом на момент проведення дослідження становить 74 286 грн., які суд стягує з [PERSON] та [PERSON] на користь [PERSON], як грошову компенсацію вартості 1/3 частин вказаної квартири. Згідно наданої суду квитанції № ПН62 від 31 серпня 2012 року [PERSON] вніс на депозитний рахунок Броварського міськрайонного суду Київської області 74 286 грн. 00 коп. Стосовно зобовязання комунального підприємства Київської обласної ради Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності [PERSON] на 1/3 частину вказаної квартири, то суд відмовляє в цій частині оскільки

Outcome: partial