Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-21 00:00:00

27 липня 2012року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору міни та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. В обґрунтування своїх вимог позивачі посилалися на те, що 29.10.1999року вони уклали з [PERSON] договір міни, згідно умов якого позивачі обміняли належну їм квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] загальною площею 18,8 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м., кількість кімнат 1(одна) на належний відповідачу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Червоних Партизан, 27, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 51.5кв.м.; сараю Б-1; сараю В-1; підвалу Г-1; сараю Д-1; огорожі №1,2; басейну №3, з доплатою позивачами 1700грн. на користь [PERSON] Зазначений договір було зареєстровано 29.10.1999року на товарній біржі «Віконт-Т» за №2-155. На виконання вказаного договору сторони договору міни передали одне одному технічну документацію на предмети договору, позивачі сплатили [PERSON] 1700грн. в якості доплати згідно договору міни, з часу укладення договору позивачі постійно користуються вказаним будинком проводять його ремонт та утримання тощо. Однак на цей час позивачам стало відомо, що вказаний договір є нікчемним у звязку з тим, що суперечить чинному законодавству, незважаючи на те, що вони та [PERSON] виконали всі умови договору. На прохання позивачів посвідчити вказаний договір нотаріально відповідач відмовила. Посилаючи на вищевикладене позивачі просили визнати дійсним договір міни укладений 29.10.1999року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» між ними та [PERSON] за №2-155, а також визнати за ними право власності на вказаний житловий будинок. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю. Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи 29.10.1999року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» [PERSON] та [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з іншої уклали договір міни №2-155, згідно умов якого позивачі обміняли належну їм квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] загальною площею 18,8 кв.м., житловою площею 17,8 кв.м., кількість кімнат 1(одна), на належний відповідачу житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Червоних Партизан, 27, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 51.5кв.м.; сараю Б-1; сараю В-1; підвалу Г-1; сараю Д-1; огорожі №№1,2; басейну №3, з доплатою позивачами 1700грн. на користь [PERSON] Квартира, що знаходиться за адресою [ADDRESS], належала позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.03.1995року виданого виконкомом Новоодеської міської ради Миколаївської області. Спірний житловий будинок належав продавцю [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого Новоодеською державною нотаріальною конторою Миколаївської області за реєстровим №1-1226 від 29.10.1999року В судовому засіданні встановлено, що позивачі з 29.10.1999року фактично користуються спірним житловим будинком, проводять за свій рахунок ремонт, оплачують комунальні послуги тощо. Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.715ЦК України обовязки сторін виконано в повному обсязі, що підтверджується договором зареєстрованим універсальною товарною біржею «Віконт-Т» 29.10.1999року за №2-155. Фактичне і виконання правочину відбулося ще 29.10.1999року . Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо визнання цього договору дійсним і визнання права власності на житловий будинок за позивачами.

Outcome: approved