Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-08 00:00:00

Позивач 25 квітня 2012 року звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованої суми 9079 гривень 02 копійки по сплаті комунальних послуг по нежитловому приміщенню за період з 01 січня 2009 року по 01 січня 2012 року, інфляційні втрати за період прострочення 2681 гривню 60 копійок, три проценти річних від заборгованої суми 817 гривень 11 копійок, на загальну суму 12577 гривень 73 копійки, посилаючись на доданий розрахунок по заборгованості, сплативши при зверненні до суду 214 гривень 60 копійок судового збору. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, посилаючись на наданий розрахунок по заборгованості. Відповідачці судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістки з викликом судове засідання, копія ухвали судді якою відповідачці роз'яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відповідачка отримала зазначені документи, але з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не зверталась, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Нежитлові приміщення з №1 по №13 (групи приміщень №95) Салон краси «[INFO]» загальною площею 170,90 кв. м, які розташовані в [ADDRESS] (літера А) належать відповідачці [PERSON] на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності виданого на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва ( а. с. 11). 01 січня 2009 року між позивачем, з однієї сторони, та [PERSON], з другої сторони, укладено договір №2-690 К на комунальні послуги та експлуатаційне обслуговування нежитлового приміщення від 01 січня 2009 року ( а. с. 6 ). Плата за комунальні послуги між позивачем та відповідачкою погоджена згідно додатку до зазначеного договору від 01.01.2009 року ( а. с. 7, 8 ) за зазначеними між ними розрахунками ( а. с . 9, 10 ). Відповідно до розрахунку заборгованості станом на 01 січня 2012 року заборгованість 9079 гривень 02 копійки по сплаті комунальних послуг по нежитловому приміщенню за період з 01 січня 2009 року по 01 січня 2012 року, інфляційні втрати за період прострочення 2681 гривню 60 копійок, три проценти річних від заборгованої суми 817 гривень 11 копійок, на загальну суму 12577 гривень 73 копійок ( а. с. 12, 13 ). Згідно із ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Відповідно до абз. 10 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Відповідачка не відмовлялась від надання їй позивачем комунальних послуг по нежитловому приміщенню, отримувала такі послуги, таким чином вона є споживачем наданих послуг. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Сплати за надані житлово-комунальні послуги проводиться щомісяця, оскільки згідно п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за №630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Згідно із ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Згідно із ч.1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. Відповідно до ст. 615 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідач систематично не повністю сплачувала нараховані позивачем суми за користування комунальними послугами по нежитловому приміщенню за період з 01 січня 2009 року по 01 січня 2012 року, тим самим порушила права позивача, тому позовні вимоги на суму 12577 гривень 73 копійки підлягають задоволенню. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір в сумі 214 гривень 60 копійок, тому при задоволенні позовних вимог, на користь позивача з відповідачки підлягають стягненню ця сума.

Outcome: approved