Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-08 00:00:00

Позивач звернувся з названим позовом до суду, посилаючись на те, що на підставі договору дарування квартири від 4 липня 2011 року він являється власником квартири [ADDRESS]. В належній йому на праві власності квартирі зареєстрована з 2001 року його колишня дружина [PERSON]. Позивач з відповідачем розірвали шлюб 12 травня 2004 року і з жовтня місяця 2010 року відповідачка в належній йому квартирі не проживає, вибула до іншого місця проживання, тому звернувся до суду з вимогою про визнання її особою, яка втратила право на проживання в його квартирі. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлений позов, просить його задовольнити та визнати відповідача особою, що втратила право користуватись належним йому на праві власності житлом. Відповідач в судове засідання не зявилася, про день і час та місце розгляду справи повідомлена вчасно та належним чином, про що свідчить також повідомлення в засобах масової інформації, а тому, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Так, в суді встановлено, що позивач являються власниками житлового приміщення квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування зазначеної квартири. Шлюб між позивачем та відповідачем розірвано 12.05.2004 року. Як вбачається з позовної заяви, пояснень позивача відповідач залишила сімю та переїхала проживати на інше місце, тобто не проживає за місцем реєстрації понад 1 рік як бувший член сім"ї позивача, за комунальні платежі не сплачує, чим порушується право власника квартири на вільне користування житлом. Вищенаведене підтверджується письмовими матеріалами справи. Аналізуючи викладене, суд прийшов до висновку, що відповідач без поважних причин не користується спірним житлом на протязі більше ніж 1 рік, а тому заважає позивачу здійснювати своє право на безперешкодне користування власним житловим приміщенням. За таких обставин суд вважає, що відповідача необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позов задовольнити. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. У відповідності до ст.317 ЦК України право власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном , причому відповідно до Конституції України та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати поновлення його порушеного права власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Також ст.167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача жилого приміщення, що належить громадянинові, в інше жиле приміщення, останній втрачає право користуватись жилим приміщення.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ст.107 ЖК України, член сім"ї наймача жилого приміщення втрачає право на користування жилим приміщення в разі вибуття його на постійне місце проживання до іншого жилого приміщення в даному населеному пункті або до іншого населеного пункту.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Таким чином, враховуючи, що відповідач, яка не проживає в спірному жилому приміщенні, має інше постійне місце проживання, але залишилася перебувати на реєстраційному обліку в квартирі, яка належить позивачу, порушує права власника, позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати за сплату судового збору в сумі 109,40 грн. та за оголошення в пресі в сумі 120 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved