Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона являється власником житлового будинку, який знаходиться по переулку Першотравневий, 9 в м. Васильків Київської області. 28.08.2008 року за її згодою в будинку були зареєстровані відповідачі дружина її сина з дітьми, де вони проживали до літа 2009 року, після чого залишили будинок, що підтверджується актом обстеження проживання мешканців у житловому будинку по провулку Першотравневому, 9 у м. Василькові Київської області. На даний час відповідачі проживають за адресою [INFO]. Оскільки реєстрація відповідачів в її будинку не дозволяє їй розпоряджатись її майном на власний розсуд та обмежує її законні права, вона змушена звернутись до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловому будинку №9 по переулку Першотравневий в м. Васильків Київської області. В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяву про розгляд справи без їх участі не надсилали. У звязку з зазначеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник Органу опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, заслухавши пояснення позивача та представника Органу опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Згідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 92927 від 27.02.2003 року [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу являється власником будинку, який знаходиться по переулку Першотравневий, 9 в м. Васильків Київської області (а.с. 3). Згідно Будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у [INFO], в зазначеному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 4-8). Актом обстеження проживання мешканців у житловому будинку підтверджується, що будинок за адресою пров. Першотравневий в м. Васильків Київської області належить власнику [PERSON]. В період з літа 2009 року по теперішній час власник житлового будинку, а також прописані по цій адресі [PERSON] з дітьми та чоловіком не проживали. Житловий будинок здавався в оренду (а.с. 9). Згідно договору оренди жилого приміщення приватної власності від 25.04.2011 р., укладеного між позивачем та [PERSON], житловий будинок №9 по вул. Першотравневій в м. Василькові зданий в найм. Згідно договору оренди житлового приміщення від 01.07.2012 р., укладеного між позивачем та [PERSON], житловий будинок №9 по вул. Першотравневій в м. Василькові зданий в найм до 01.07.2013 р. Згідно ст. 71 ЖК України, за особою, що без поважних причин відсутня в житловому приміщенні, право користування ним зберігається на протязі шести місяців. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до положень ч. 1 ст. 316, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що відповідачі більше 6 місяців не проживають в спірному будинку, то останні втратили право користування вказаним будинком. Таким чином, оцінуючи в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку про необхідність захисту майнових прав позивача, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірною вищезазначеним житловим будинком. Відповідно до ч. 2 ст. 88 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а тому оскільки згідно Довідки серії КИО -1 № 146529, виданої Міністерством Охорони здоровя, позивач являється інвалідом ІІ групи, з відповідача на користь позивача підлягають стягнення коштів за судовий збір. На підставі наведеного та

Outcome: approved