Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-10 00:00:00

Позивач [PERSON]»єв Є.М. звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб системи МВС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником будинку №17 по пров. Пржевальського в м. Черкаси, відповідно до договору довічного утримання від 12.07.2004р. Крім нього, в квартирі зареєстровані: [PERSON] його матір, яка до 2004рю була власником будинку, [PERSON], [PERSON], [PERSON] При цьому, реєстрація відповідачів має формальний характер, фактично в даному помешканні вони не проживають з 2000 року. Оскільки відповідачі тривалий час не проживають в будинку, не сплачують комунальні послуги, що позбавляє його та матір користуватися певними законними пільгами, - просить визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування будинком №17, що по пров. Пржевальського в м. Черкаси. Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання від 10.04.2012р. в якості третіх осіб залучені: [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON]»єв Є.М. повністю підтримав заявлені вимоги і просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явились, будучи належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомили, не скористались правом подачі письмових заперечень проти позову. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надавши заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, проти позову не заперечує. Третя особа: відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб системи МВС України в Черкаській області в судове засідання не з»явилась, будучи належно повідомлена про час, дату та місце розгляду справи. Суд ухвалив про заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення за таких підстав: згідно договору довічного утримання від 12.07.2004р. [PERSON] передала у власність Ігнат»єву Є.М. належний їй на праві приватної власності житловий будинок №17 по пров. Пржевальського в м. Черкаси. Відповідно до даних довідки КП «ЧООБТІ» від 27.04.2012р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.08.2004р. власником вказаного будинку є Ігнат»єв Є.М. Згідно будинкової книги в будинку №17 зареєєстровані: позивач [PERSON]»єв Є.М., відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: [PERSON] матір позивача, [PERSON]Є син позивача. При цьому, [PERSON] була зареєстрована по вказаній адресі в зв»язку з одруженням на рідному браті позивача [PERSON] Разом з [PERSON] був зареєстрований її син - [PERSON] від іншого шлюбу, а згодом народилась спільна дочка [PERSON] Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано і остання змінила місце проживання. Між тим, за даними довідок квартального комітету №10 виконкому Придніпровської райради від 02.11.2006р. 26.05.2011р., даними акту від 08.07.2011р. [PERSON], [PERSON], [PERSON] в будинку №17, що по пров. Пржевальського м. Черкаси не проживають з 10 квітня 2000р. Як передбачено ст. 405 ЦК України, - члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 156 ч.3 ЖК України, члени сім»ї власника будинку (квартири) зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ч.2 ЖК України). Якщо особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач та члени його сім»ї (ч.3 ст.64ЖК). За таких обставин, встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають в будинку з квітня 2000року, залишивши його добровільно, тобто більше одного року без поважних причин, комунальні послуги не сплачують, не приймають участь в утриманні житла, в звязку з чим, суд вважає за необхідне визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, належним позивачеві На підставі викладеного та,

Outcome: approved