Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-10 00:00:00

27.07.2012 року позивачі [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] \\~таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивачі обґрунтовує тим, що вона є власником трикімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 15 квітня 2005 року, який зареєстровано в КП «Харківське міському бюро технічної інвентаризації»20.04.2005 р. З 05.09.1992 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON] , який було розірвано 20.10.2011 року на підставі заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 20.10.2011 р. Починаючи з вересня 2010 року [PERSON] не мешкає у квартирі [ADDRESS] , в будинку відсутні його речі, останній не цікавиться місцем свого проживання та не сплачує комунальні платежі, що підтверджується заявами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] „ та можуть підтвердити останні. Місце проживання [PERSON] їй не відомо. Позивачка вказує, що оскільки, [PERSON] не мешкає у вказаній квартирі понад два роки, не сплачує комунальні платежі на протязі 2-х років, не бере участі у ремонті квартири, у квартирі відсутні його речі, не цікавиться квартирою, при цьому відсутні поважні причини він є таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча була повідомлена своєчасно та належним чином. \\~ Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив, будучи викликаним через оголошення у пресі відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають \\~задоволенню. У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази \\~подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може \\~звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, \\~які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 15 квітня 2005 року посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Середенко Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 469, та який зареєстровано в КП «Харківське міському бюро технічної інвентаризації»20.04.2005 р., власником квартири \\~ [ADDRESS] є позивачка [PERSON] \\~(а.с. 5-6) \\~ Як вбачається з рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 20.10.2011 року, шлюб між відповідачем - [PERSON] \\~та позивачкою - [PERSON] \\~розірваний. (а.с. 7) Факт не проживання [PERSON] в зазначеній вище квартирі підтверджується заявами сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , підпис яких посвідчив начальник дільниці № 1 комунального підприємства Жилкомсервіс С.В. Дудник (а.с. 11-12). \\~ Як вбачається з рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 26.111.2012 року, яким відповідача позбавлено батьківських прав відносно своєї неповнолітньої доньки, відповідач \\~ [PERSON] з грудня 2010 року припинив мешкати у зазначеній вище квартирі. (а.с. 41-42) Також не проживання [PERSON] в квартири \\~ [ADDRESS] підтверджується висновком департаменту управління служб у справах дітей Харківської міської ради, в якому вказано, що відповідач за місцем реєстрації не проживає. (а.с.46-44) Відповідно до ст. 150 ЖК України і ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \\~\\~ Відповідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно вимог ст.ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \\~\\~ Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, \\~оскільки відповідач [PERSON] не мешкає у вказаній квартирі понад два роки, не сплачує комунальні платежі на протязі 2-х років, суд приходить до висновку про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved