Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до виконавчого комітету Підгайчиківської сільської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на новостворене майно посилаючись на те, що являється власником земельної ділянки площею 0,0600 га у [ADDRESS] Самбірського району, Львівської області. Цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво та обслуговування житлового будинку в межах населеного пункту [ADDRESS], яка належала гр. [PERSON] Вказана земельна ділянка була виділена на підставі рішення Підгайчиківської сільської ради 06.07.2012 року. На вказаній земельній ділянці нею збудовано одноповерхову нежитлову будівлю загальною площею 52 кв. м. В судовому засіданні представник позивачки в підтримання позовних вимог посилався на обставини, викладені в позовній заяві, та пояснив, що дозвіл на будівництво у позивачки відсутній. Згідно висновків підприємства об'єднання громадян вказана нежитлова будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливості безпечної експлуатації. З приводу збудованої позивачкою нежитлової будівлі сусіди претензій до позивачки не мають. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на основі зібраних та перевірених у судовому засіданні доказів. Заслухавши пояснення представника позивачки, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Підгайчиківської сільської ради Самбірського району Львівської області від 19 серпня 2010 року № 28 [PERSON] надано право власності на земельну ділянку площею 0,06 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах населеного пункту [ADDRESS], яка належала [PERSON] Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] відомо, що на підставі рішення Підгайчиківської сільської ради 10 сесії 6 скликання № 3 від 06.07.2012 року [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0.06 га, розташованої у [ADDRESS] Із технічного паспорта, інвентарний номер 305 вбачається, що у [ADDRESS] знаходиться нежитлова будівля. Отже в судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній ділянки. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно висновку підприємства об'єднання громадян " Гільдія інженерів технічного нагляду за будівництвом об'єктів архітектури " УКРБУДІНЖИНІРИНІ ", за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - нежитлова будівля [ADDRESS] відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливості безпечної експлуатації. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Із заяв сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON]., вбачається, що позивачка на земельній ділянці по [ADDRESS] побудувала господарську будівлю. Претензій чи зауважень у них не має. На підставі ч. 3 ст. 376 ЦК суд задовольняє позов про визнання права власності на новостворене нерухоме майно на земельній ділянці, якщо особі у встановленому законом порядку було передано земельну ділянку у власність або надано у користування під уже збудоване нерухоме майно відповідно до її цільового призначення, та за умови, що будівництво велося з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил згідно із законодавством, містобудівною і проектною документацією, а також у разі, якщо ці обставини були предметом розгляду компетентного державного органу.

Outcome: approved