Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-07 00:00:00

31 жовтня 2011 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що між ОСББ «СУВОРОВА» та відповідачем був укладений 09 жовтня 2006 року договір про надання комунальних послуг (далі - Договір) за адресою: [ADDRESS] та в період до жовтня 2009 року надавались комунальні послуги. Дана квартира належить відповідачу на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради № 3963 від 26.10.2006 року. 28.01.2007 року Протоколом № 4 Загальних зборів ОСББ «Суворова» затверджено бюджет (кошторис надходжень і витрат) на 2007 рік. 27.01.2008 року Протоколом № 5 Загальних зборів ОСББ «Суворова» новий кошторис надходжень і витрат на 2008 рік не прийнято, в силі залишено кошторис 2007 року. 14.02.2009 року Протоколом № 7 Загальних зборів ОСББ «Суворова» затверджено кошторис надходжень і витрат на 2009 рік. В порушення зазначених вимог закону та договору, Відповідач виконував свої зобов'язання неналежним чином, а за послуги, надані в період з грудня 2008 року по жовтень 2009 року - оплат взагалі не було. На сьогоднішній день заборгованість складає 2750 грн. 33 коп. 23.05.2011 р. позивачем було направлено повідомлення про заборгованість від « 18» травня 2011 р. відповідачка його отримала « 27» травня 2011 p., але залишила без відповіді та задоволення. 3 % річних за весь час прострочення складають 212 грн. 12 коп. Інфляційні витрати за весь час прострочення складають 619 грн. 87 коп. Просив: стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Суворова» суму заборгованості 2750,33 грн., 3% річних в розмірі 212,12 грн., інфляційні витрати в розмірі 619,87 грн., всього: 3582 грн. 32 коп. та судові витрати. У судове засідання представник позивача не з'явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу за його відсутності, а у разі неявки у судове засідання відповідача, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідачка у судове засідання не з'явилася. Справа розглянута в порядку ст. 224 ЦПК України. В зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Як встановлено в судовому засіданні, між ОСББ «СУВОРОВА» та [PERSON] був укладений 09 жовтня 2006 року договір про надання комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Дана квартира належить [PERSON] на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради № 3963 від 26.10.2006 року (а.с. 6). Відповідно до п. 1 розділу 1 Договору: «Виконавець зобов'язується надавати Споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання води та обслуговування будинку та прибудинкової території, а Споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених цим Договором». Відповідно до п.1. розділу II Договору: «Розмір внесків на момент укладення договору визначається згідно «Порядку про надання та оплату послуг по централізованому опаленню та водопостачанню в об'єднанні співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», затвердженого загальними зборами членів ОСББ «Суворова» (протокол № 3 від 28.01.06 p.), фіксуються в затвердженому ревізійною комісією Об'єднання кошторисі, фактична частина якого щомісячно затверджується правлінням ОСББ «Суворова». 28 січня 2007 року Протоколом № 4 Загальних зборів ОСББ «Суворова» затверджено бюджет (кошторис надходжень і витрат) на 2007 рік (а.с. 8-9). 27 січня 2008 року Протоколом № 5 Загальних зборів ОСББ «Суворова» новий кошторис надходжень і витрат на 2008 рік не прийнято, в силі залишено кошторис 2007 року (а.с. 11-12). 14 лютого 2009 року Протоколом № 7 Загальних зборів ОСББ «Суворова» затверджено кошторис надходжень і витрат на 2009 рік (а.с. 13-14). Відповідно до п. 2 розділу IV Договору: «Споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки». Відповідно до п. 2 розділу III Договору про надання комунальних послуг: «Оплата послуг здійснюється з застосуванням авансової системи. Платежі вносяться до 10 числа розрахункового місяця включно.». Відповідно до ст. 17 Закону України «Ппро об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866 від 29.11.2001, для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право: вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів; звертатися до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання платежі, збори і внески, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів. Згідно з ч. 1 ст. 15 цього ж закону, власник - член об'єднання зобов'язаний: виконувати вимоги статуту об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.». Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 Житлового кодексу України, п. 7 правил користування приміщеннями та прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 p. N 572, споживач зобов'язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом». Згідно з ч. 1ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.1 розділу VII Договору: «У разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо». Таких актів-претензій відповідачем складено не було, послуги відповідачу надавалися в належному обсязі відповідно до умов укладеного Договору. В порушення зазначених вимог закону та договору, [PERSON] виконувала свої зобов'язання неналежним чином, а за послуги, надані в період з грудня 2008 року по жовтень 2009 року - оплат взагалі не було. На сьогоднішній день заборгованість складає 2750 грн. 33 коп., відповідно до наданого розрахунку суми основної заборгованості [PERSON] (а.с. 4). 23 травня 2011 р. на адресу [PERSON] було направлено повідомлення про заборгованість, вих. № 1805-22 від « 18» травня 2011 р., яке вона отримала « 27» травня 2011 p., але залишила без відповіді та задоволення (а.с. 17). Відповідно до ст. 29 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», особи, винні у недотриманні вимог цього Закону, недотриманні умов договорів, укладених відповідно до цього Закону несуть цивільну, кримінальну, адміністративну відповідальність відповідно до закону». Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від "гостроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом». 3 % річних за весь час прострочення складають 212 грн. 12 коп. Інфляційні витрати за весь час прострочення складають 619 грн. 87 коп., відповідно до наданого розрахунку суми основної заборгованості [PERSON] (а.с. 4). Враховуючи викладене, зважаючи на те, що позивачем доведені обставини викладені у позовній заяві, натомість відповідачем викладені обставини не спростовані, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСББ «СУВОРОВА» голови правління [PERSON] та стягнути з [PERSON] на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «СУВОРОВА» суму заборгованості за період з грудня 2008 року по жовтень 2009 року у розмірі 2750 грн. 33 коп., три проценти річних від простроченого грошового зобов'язання за період з 11 січня 2009 року по 31 жовтня 2011 року у розмірі 212 грн. 12 коп., індекс інфляції за прострочення виконання грошового зобов'язання за період з січня 2009 року по вересень 2011 року включно у сумі 619 грн. 87 коп., а всього 3582 грн. 32 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «СУВОРОВА» держмито у сумі 51 грн. 30 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду позову у сумі 30 грн. 00 коп., а всього 81 грн. 30 коп.

Outcome: approved