Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що 03 травня 1993 року помер [PERSON], спадщину після смерті якого прийняла його дружина [PERSON], однак нотаріально спадкові права не оформила. 15 грудня 2008 року померла [PERSON], яка на день смерті мала у власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №15 по вул. Шевченка в с.Купчинці Іллінецького району Вінницької області. Спадщину після її смерті прийняла її дочка [PERSON] 01 червня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями №15 по вул. Шевченка в с.Купчинці Іллінецького району Вінницької області. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 01 червня 2011 року [PERSON] сплатила відповідачу 5000 грн. вартості житлового будинку з господарськими будівлями. [PERSON] в свою чергу на виконання досягнутої домовленості надала [PERSON] розписку про отримання грошей в сумі 5000 грн. та передала ключі від житлового будинку, в який остання вселилася. При цьому зобовязалася не пізніше як до 01 грудня 2012 року посприяти у нотаріальному посвідченні фактично укладеного і виконаного сторонами в повному обємі договору купівлі-продажу. На даний час відповідач відмовляється оформити нотаріально договір купівлі-продажу. Тому вона просить суд визнати право власності на майно за попередніми власниками, встановити факт укладення 01 червня 2011 року договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та визнати за нею право власності на придбане майно. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала до суду заяву із проханням вирішити справу в її відсутність і задовольнити її позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що сторони 01 червня 2011 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями ціною 5000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 5000 гривень, взамін фактично отримала придбане майно, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON] (а.с.3), копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.4), копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.5), копією свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.6), копією свідоцтва про смерть 03 травня 1993 року [PERSON] (а.с.7), копією свідоцтва про смерть 15 грудня 2008 року [PERSON] (а.с.8), копіями витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9,10), копією довідки Купчинецької сільської ради про стан радгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року у с.Купчинці Іллінецького району, по вул. Шевченка, 15 (а.с.12), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.13-16), копією розписки [PERSON] про отримання від [PERSON] коштів в сумі 5000 грн. в рахунок оплати придбаних земельних ділянок (а.с.17). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає вимоги позивача доведеними, тому слід визнати дійсним факт укладення позивачем 01 червня 2011 року із відповідачем договору купівлі-продажу, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок із господарськими будівлями в порядку їх придбання, за вказаним договором купівлі-продажу, як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved