Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-22 00:00:00

У березні 2012 року позивач - [PERSON] звернулася із даним позовом до відповідачів, в якому просить: -припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку, площею 1 000 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, 119 (цільове призначення земельної ділянки - обслуговування житлового будинку і господарських споруд) шляхом визнання таким, що втратив чинність державного акту на право приватної власності на землю від 23.10.1995р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2290, виданого на ім'я [PERSON] та скасувати запис № 2290 від 23.10.1995р. в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю; -припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку, площею 930 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, 119 (цільове призначення земельної ділянки - обслуговування житлового будинку і господарських споруд) шляхом визнання таким, що втратив чинність державного акту на право приватної власності на землю від 23.10.1995р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2291, виданого на ім'я [PERSON] та скасувати запис № 2291 від 23.10.1995р. в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю; -визнати право власності на земельну ділянку, площею, 1 930 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, 119. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що на підставі договору довічного утримання від 05.12.1995 р. їй належить 1/2 частина житлового будинку із відповідною частиною господарських та побутових споруд за вищевказаною адресою, які розташовані на земельній ділянці, площею 1 000 кв.м. Вказана земельна ділянка належала її тітці - [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 23.10.1995 р.,зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2290. 04.08.1996 р. померла мати позивача - [PERSON], а 11.01.2002 р. померла тітка позивача - [PERSON] Після їх смерті позивач побудувала на земельній ділянці загальною площею 1 930 кв.м., розташованою за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавта Волкова, №119, крім існуючого житлового будинку Літ. «А», житловий будинок Літ. «М», а 01.12.2006 році позивач отримала Свідоцтво про право власності на вищезазначене домоволодіння та зареєструвала в КП ММБТІ за № 1377. В подальшому позивач звернулася до Управління Держкомзему у м. Миколаєві із заявою про видачу їй державного акту на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, №119 на її ім'я, однак їй було відмовлено через те, що Рішенням Виконкому Миколаївської міської ради від 22.09.1995 року № 489 громадянам [PERSON] та [PERSON], які були співвласниками житлового будинку № 119 по вул. Космонавта Волкова, було надано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд за вищевказаною адресою. Зокрема, [PERSON] була надана земельна ділянка, площею 930 кв.м. (Державний акт № 2291 від 23.10.1995р.), а [PERSON] була надана земельна ділянка, площею 1 000 кв.м. (Державний акт № 2290 від 23.10.1995р.). Однак зазначене рішення не відповідає вимогам ст. 67 Земельного кодексу України в редакції 1992 року щодо розміру земельної ділянки, через що позивачу відмовили в видачі державного акту на землю. Через неможливість в позасудовому порядку вирішити даний спір, позивач звернулася до суду із даним позовом. В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі. її представник - [PERSON] у судовому засіданні вимоги позову підтримала частково, а саме, просила в частині визнання права власності на земельну ділянку, площею, 1 930 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, 119 за [PERSON] залишити без розгляду, в іншій частині просила позов задоволинити. Відповідачі - Миколаївська міськрада та Управління Держкомзему у м. Миколаєві подали заяви із проханням слухати справу у відсутність їхніх представників, заперечень щодо задоволення позову не подали. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності надані суду письмові докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 05.12.1995 році позивач та її тітка - [PERSON], уклали договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори [PERSON], за реєстр. № 3-2615 та зареєстрований у КП ММБТІ. Згідно вищевказаного договору у [PERSON] виникло право власності на 1/2 частину житлового будинку із відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова № 119, яка розташована на земельної ділянці, загальною площею 1 000 кв.м. Дана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 23.10.1995р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2290. 11.01.2002 року [PERSON] померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серія 1-ФП № 112423 видане 15.01.2002 році Відділом РАГС Корабельного районного управління юстиції, актовий запис № 47. 04.08.1996 року в м. Миколаєві померла мати позивача - [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серія 1-ФП № 014116 видане 05.08.1996 році Корабельним районним відділом ЗАГС, актовий запис № 303). Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, загальною площею 930 кв.м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавта Волкова, 119. Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 23.10.1995р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2291. Після смерті матері позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.10.2007 року, видане державним нотаріусом Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори [PERSON] В подальшому позивач, не змінюючи цільове призначення земельної ділянки, побудувала на цій земельній ділянці, загальною площею 1 930 кв.м. за вищевказаною адресою, крім існуючого житлового будинку Літ. «А», загальною площею - 63,80 кв.м., житловою площею - 40,50 кв.м., житловий будинок Літ. «М», загальною площею - 131,60 кв.м., житловою площею - 57,50 кв.м. 01.12.2006 році на підставі Рішення виконкому Миколаївської міської ради від 24.11.2006 року за № 2319 вона отримала Свідоцтво про право власності на ці житлові будинки та зареєструвала його у КП ММБТІ. Статті 125 та ч. 1 ст. 126 ЗК України передбачають що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з момент\ державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Разом із цим відповідно до п. 11 ч.І ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved