Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-30 00:00:00

27 липня 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Малокаховська сільська рада Каховського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та примусове зняття з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що він придбав у відповідача будинок, який знаходиться за адресою с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Південна, 12 Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 29.07.2011 року. На момент здійснення купівлі-продажу будинку відповідач був зареєстрований в придбаному позивачем будинку. Між позивачем та відповідачем була усна домовленість, що останній зніметься з реєстрації на протязі трьох днів після укладення договору купівлі-продажу. Однак по теперішній час відповідач є зареєстрованим в будинку позивача, але не проживає в будинку з 29.07.2011 року. Реєстрація відповідача в будинку не дозволяє позивачу розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Просив суд визнати [PERSON], таким, що втратив провло користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Південна, 12, зобовязати Малокаховську сільську раду Каховського району Херсонської області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Південна, 12. Позивач у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю, наполягає на задоволенні позову. Відповідач до суду не зявився, про день та час слухання справи завчасно повідомлявся у встановленому законом порядку. Повідомлень про причини неявки, клопотань про відкладення справи до суду не надав. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надавши заяву про слухання справи за його відсутності, з позовними вимогами згоден. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов є належним до задоволення за наступних підстав. Між сторонами склалися правовідносини, врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивач придбав у відповідача будинок, який знаходиться за адресою с. Малокаховка Каховського району Херсонської області, вул. Південна, 12 Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 29.07.2011 року (а.с. 8-9). На момент здійснення купівлі-продажу будинку відповідач був зареєстрований в придбаному позивачем будинку. Між позивачем та відповідачем була усна домовленість, що останній зніметься з реєстрації на протязі трьох днів після укладення договору купівлі-продажу. Однак по теперішній час відповідач є зареєстрованим в будинку позивача, але не проживає в будинку з 29.07.2011 року (а.с. 5). Реєстрація відповідача в будинку не дозволяє позивачу розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Таким чином, суд дійшов висновку, що позов є належним до задоволення, оскільки відповідно до чинного законодавства відповідачем порушується право позивача користуватися та розпоряджатися житловим приміщенням.

Outcome: approved