Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-01 00:00:00

СТОВ Требухівське звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі та витрат по утриманню орендованих приміщень. Позивачка зазначала, що 18 січня 2006 року між СТОВ Требухівське та [PERSON] був укладений договір оренди кімнати гуртожитку № 35, згідно якого власник гуртожитку передає, а громадянин приймає у платне користування кілька кімнат, що знаходиться за адресою с. Требухів, вул. Центральна, 7. Орендовані приміщення надаються громадянці для проживання. Відповідно до вимог п. 5.2 договору оренди № 35 від 18 січня 2006 року, громадянин сплачує власникові оренди плату щомісячно готівкою або у безготівковій формі не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним періодом шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок або в касу власника. Також відповідно до п. 5.1., 5.2. громадянин також сплачує витрати по утриманню орендованих приміщень, включаючи плату за електроенергію, теплопостачання, водопостачання, вивіз сміття, телефон та, що стосується експлуатації приміщення в розмірі фактичних витрат, понесених власником. Договір оренди кімнати № 35 гуртожитку діє з 18 січня 2006 року до 18 січня 2016 року, але починаючи з 2009 року відповідач фактично не сплачувала нараховані комунальні послуги. Відповідачка [PERSON] повинна сплатити суму боргу в розмірі 18\~377, 00 грн., пеня в розмірі 2807,40 грн., з яких: 2044,63 грн. пеня за період з 01.07.2011 року по 22.03.2012 року, виходячи з розрахунку 18\~377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х262 днів та 762,77 грн. пеня за період з 22.03.2012 року по 01.07.2011 року, виходячи з розрахунку 18\~377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х101 днів. Отже, загальна сума заборгованості складає 21\~184,40 грн. = 18 377 грн. + 2807,40 грн. Посилаючись на викладене позивачка просила суд стягнути з відповідачки на свою користь грошові кошти в розмірі 21\~184,40 грн. і судовий збір 220, 40 грн. В судовому засіданні представник позивача СТОВ Требухівське [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] позовні вимоги визнала, не заперечувала проти наявності заборгованості. За станом здоровя не було можливості сплачувати кошти. Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). \~ Судом встановлено, що 18 січня 2006 року між СТОВ Требухівське та [PERSON] був укладений договір оренди кімнати гуртожитку № 35, згідно якого СТОВ Требухівське передає, а [PERSON] приймає у платне користування кілька кімнат, що знаходиться за адресою с. Требухів, вул. Центральна, 7. (а.с. 5-7). Відповідно до вимог п. 5.2 договору, громадянин сплачує власникові оренди плату щомісячно готівкою або у безготівковій формі не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним перераховувати кошти на розрахунковий рахунок або в касу власника. Також відповідно до п. 5.1., 5.2. громадянин також сплачує витрати по утриманню орендованих приміщень, включаючи плату за електроенергію, теплопостачання, водопостачання, вивіз сміття, телефон та, що стосується експлуатації приміщення в розмірі фактичних витрат, понесених власником. Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору, сплата неустойки та відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Тому, виходячи з вищевикладеного суд приходить до обгрунтованого висновку, що [PERSON] зобовязана сплатити на користь позивача суму боргу в розмірі 18\~377, 00 грн. та пеню в розмірі 2807,40 грн., з яких: 2044,63 грн. пеня за період з 01.07.2011 року по 22.03.2012 року, виходячи з розрахунку 18\~377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х262 днів та 762,77 грн. пеня за період з 22.03.2012 року по 01.07.2011 року, виходячи з розрахунку 18\~377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х101 днів. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача судовий збір на суму 214 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved