Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-24 00:00:00

До суду звернувся ПАТ " Райффайзен банк Аваль " до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості. В позові зазначає, що 28.04.2007р. між ПАТ " Райффайзен банк Аваль " та [PERSON] було укладено кредитний договір. Відповідно до умов договору [PERSON] отримала кредит в сумі 6 200 доларів США строком до 27.04.2017року із сплатою 13,75% за користування кредитом. Згідно п.5.1.кредитного договору позичальник [PERSON] зобовязалась щомісяця до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, частково погашати кредит згідно графіка погашення кредиту та остаточно погасити кредит до 27.04.2017 року; проте взяті зобов'язання відповідачка в повній мірі не виконала. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та [PERSON] 28.04.2007р. було укладено іпотечний договір посвідчений державним нотаріусом. Предметом іпотеки за Іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований в с.Селище, вул..Зарічна, буд.36 Літинського району Вінницької області, який належить іпотекодавцю на підставі договору дарування жилого будинку. Земельна ділянка, загальною площею 0,1383 гектара, на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок, який належить [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 47 510,00 ( сорок сім тисяч п'ятсот десять гривень) Згідно п. 6.1. договору іпотеки, у разі порушення боргового зобов'язання, умов кредитного договору або умов договору іпотеки, іпотекодержатель може висунути іпотекодавцю вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки 28.04.2007р. даний договір було посвідчено приватним нотаріусом Літинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 328. Згідно п.6.2. договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити усю суму боргового зобов'язання на момент звернення стягнення , в тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійними винагородами незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання , який зазначено в договорі іпотеки , у наступних випадках якщо у момент настання виконання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повній або частковій несплаті у встановлені Кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, неустойки. Однак до теперішнього часу відповідачі належним чином взяті на себе зобов'язання не виконали. Оскільки зобов'язання відповідачі перед банком за Кредитним договором не виконані, сума заборгованості складає 5330,85 доларі США. Тому просять в рахунок заборгованості в сумі 5330,85доларв США звернути стягнення на предмет іпотеки та судові витрати в сумі 426,09грн . Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просить задовільнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, суду пояснив, що дійсно його дружина уклала кредитний договір по якому є велика заборгованість. Вивчивши документи, які є у справі , суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Копія кредитного договору № 014/035-24/50085(а.с.6-9) свідчить, що між ПАТ " Райффайзен банк Аваль " та [PERSON] було укладено кредитний договір. Відповідно до умов договору [PERSON] отримала кредит в сумі 6 200 доларів США строком до 27.04.2017року із сплатою 13,75% за користування кредитом. Копія іпотечного договору (а.с.12-13) свідчить, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та [PERSON] 28.04.2007 р. було укладено іпотечний договір посвідчений державним нотаріусом. Розрахунок (а.с.14) свідчить, що сума заборгованості по кредиту становить 3250,46доларів США, за невиконання зобовязань всього становить 5\~330,85доларів США. Згідно статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із ст. 586 ЦК України заставодавець має право відчужувати предмет застави, передавати його в користування іншій особі або іншим чином розпоряджатися ним лише за згодою заставодержателя, якщо інше не встановлено договором. Згідно ч.2 ст .625 ЦК України боржник, який прострочив виконання зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Згідно ст. 33 ЗУ Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Згідно ст. 38 ЗУ Про іпотеку якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Outcome: approved