Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-02 00:00:00

Позивач [PERSON] 28.11.2011 звернулася до суду з позовом до відповідачів про виділ в окремий об»єкт нерухомого майна , що складає одиницю та знаходиться у спільній частковій власності. В заяві вказала, що вона є власником 7/25 частин в будинковолодінні по вул. Загородня,3, а саме: сіни 1-1 площею 2,70 кв.м., кухня 1-2 площею 9,10 кв.м., частина кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м., прибудова літ. «а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м., площею 38,60 кв.м. та будівлі - частина огорожі №1 площею 12,99 кв.м., літ. «В»та ? частини трубопроводу №3., що підтверджується рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 04 липня 2011 року по справі №2-824/11. Під час розгляду даної справи № 2-824/11 було проведено експертне будівельно-дослідження домоволодіння за адресою вул. Загородня,3 в м. Полтаві та варіанти розподілу домоволодіння, та відповідно прийнято рішення про розподіл даного будинковолодіння між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Інша частини частини будинковолодіння належать на праві власності [PERSON] та [PERSON] по 18/25 частини будинковолодіння за кожним. Відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 04 липня 2011 визначено порядок користування земельною ділянкою , [PERSON] виділено земельну ділянку площею 431 кв.м. по вул.. Загородня,3 в м. Полтаві. [PERSON] має намір отримати окрему адресу, в зв»язку з чим просила виділити в окремий об'єкт нерухомого майна, що складає одиницю без порушення його цільового призначення належну їй на праві власності 7/25 частини домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. Загородна,3, а саме: частину житлового будинку літ.»А-1», що складається із наступних приміщень: сіней 1-1 площею 2,70 кв.м., кухні 1-2 площею 9,10 кв.м., частини житлової кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м. Площа по внутрішньому об'єму складає: 27.50 кв.м. Прибудову літ. «а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м. Вбиральню літ. «В» Частину огорожі №1 площею 12,99 кв.м. ? частини трубопроводу №3.Земельну ділянку, за адресою м. Полтава, вул. Загородна,3, що закріплюється за новоствореним об'єктом площею 431 кв.м. Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримав. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позов визнали. Представник ПП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явився, будучи повідомленим про день і час слухання справи. Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без його участі. Заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що [PERSON] є власником 7/25 частин в будинковолодінні по вул. Загородня,3, а саме: сіни 1-1 площею 2,70 кв.м., кухня 1-2 площею 9,10 кв.м., частина кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м., прибудова літ. «а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м., площею 38,60 кв.м. та будівлі - частина огорожі №1 площею 12,99 кв.м., літ. «В»та ? частини трубопроводу №3., що підтверджується рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 04 липня 2011 року по справі №2-824/11. Інші частини будинковолодіння належать на праві власності [PERSON] та [PERSON] по 18/25 частини будинковолодіння за кожним. Відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 04 липня 2011 визначено порядок користування земельною ділянкою , [PERSON] виділено земельну ділянку площею 431 кв.м. по вул.. Загородня,3 в м. Полтаві. Відповідно Висновку № 27 від 23.03.2012 року судової будівельно-технічної експертизи про дослідження домоволодіння , що розташоване по вул.. Загородня,3 в м. Полтаві, складеного експертом [PERSON], у відповідності до фактичного користування існує технічна можливість виділу в окрему одиницю , що становить окремий самостійний об»єкт нерухомості відповідно до ідеальної частки у праві спільної часткової власності для [PERSON] в домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул.. Загородня,3 , а саме: частину житлового будинку літ. «А-1», що складається із наступних приміщень : сіней 1-1 площею 2,70 кв.м., кухні 1-2 площею 9,10 кв.м., частини житлової кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м. Площа по внутрішньому об'єму складає: 27.50 кв.м. Прибудову літ. «а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м. Вбиральню літ. «В» Частину огорожі №1 площею 12,99 кв.м. ? частини трубопроводу №3.Земельну ділянку, за адресою м. Полтава, вул. Загородна,3, що закріплюється за новоствореним об'єктом площею 431 кв.м. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, що придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку ,на якій він розміщений , без зміни її цільового призначення , у розмірах встановлених договором . Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved