Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Євротранссервіс»за Договором кредитної лінії № 144Ю 171106 від 17.11.2006 року в сумі 4577988,03 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно квартиру [ADDRESS], загальною площею 231,9 кв. м., житловою площею 87,9 кв. м., яка належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] від 22.09.2005 року за реєстровим № 2640 шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів за ціною визначеною на момент продажу відповідно до законодавства України, виселити [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS], загальною площею 231,9 кв. м., житловою площею 87,9 кв. м., стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Кредобанк»судові витрати повязані зі сплатою державного мита в розмірі 1700 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 гривень. Представник позивача до судового засідання не зявився, звернувся до суду з заявою в якої пояснив суду, що у звязку з неодноразовою неявкою належним чином повідомлених відповідачів не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутності. Відповідач [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Представник ТОВ „Євротранссервіс" до судового засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між ВАТ „КРЕДОБАНК" в особі Одеської філії та ТОВ „Євротранссервіс" 07.11.2006 року був укладений договір кредитної лінії № 144 Ю - 171106, згідно з умовами якого, ТОВ „Євротранссервіс" була відкрита кредитна лінія з максимальним лімітом заборгованості 500000,00 доларів США на поповнення обігових коштів, на термін до 16.11.2007 року зі сплатою за користування кредитними коштами з розрахунку 13,0 % річних у валюті кредиту. Кредитна лінія була використана Позичальником у розмірі 499943,60 доларів США. Кредит, згідно з п.п.2.4, 2.6 Кредитного договору, в повній сумі надано безготівково шляхом перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку, що підтверджується валютними меморіальними ордерами № 41220 від 21.11.2006 року, № 41285 від 22.11.2006 року, № 41431 від 22.11.2006 року, № 41433 від 22.11.2006 року, № 41608 від 23.11.2006 року, № 44350 від 30.11.2006 року, № 51068 від 22.12.2006 року та випискою по позичковому рахунку ТОВ „Євротранссервіс". Таким чином, Банк виконав свої зобов'язання за Кредитним договором в повному обсязі. За умовами п. п. 1, 4.3, 5.1 Кредитного договору, ТОВ „Євротранссервіс" зобов'язалось забезпечити своєчасне та повне погашення кредиту, сплату процентів за користування кредитними коштами, сплату комісії за управління кредитною лінією у строки, передбачені п.п.2.1.8,4.1.3, 4.3, Кредитного договору. Умовами Кредитного договору був передбачений обов'язок Позичальника повернути Банку кредит рівними частинами протягом останніх двох місяців кредитування - до 31 жовтня 2007 року - 250000,00 доларів США, до 16 листопада 2007 року - 250000,00 доларів США. ТОВ „Євротранссервіс" 28.02.2007 року частково оплатило кредит у розмірі 292,93 долара США. Таким чином, з урахуванням часткової оплати, а також того факту, що Позичальник використав кредитну лінію лише у сумі 499943, 60 доларів США, ТОВ „Євротранссервіс" повинно було сплатити Банку до 31.10.2007 року - 249707,07 доларів США, до 16.11.2007 року - 249 943,60 доларів США. Але цієї умови Кредитного договору ТОВ „Євротранссервіс" не виконало - не погасило у встановлений строк отриманий ним кредит. Відповідно до п. п. 2.1.3, 4.2, 4.3 Кредитного договору Позичальник зобов'язався сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 13,0 % річних в доларах США щомісяця не пізніше останнього банківського дня місяця, за який нараховані проценти. Відсотки за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом „факт/360" з моменту отримання кредиту до дати його повернення. Але і цієї умови Кредитного договору Позичальник не виконав, припинивши з липня 2007 року сплачувати відсотки за користування кредитними коштами. Згідно п. 4.1.3 Кредитного договору, Позичальник зобов'язався сплачувати Банку щомісяця комісію за управління кредитними коштами у розмірі 300,00 гри. ТОВ „Євротранссервіс" це зобов'язання також належно виконало, перестав погашати з серпня 2007 року комісію за управління кредитними коштами. ТОВ „Євротранссервіс" не належно виконало узяти на себе по Кредитному договору зобов'язання по поверненню кредиту, сплаті процентів за користування кредитними коштами, сплаті комісії за управління кредитом. Строк дії Кредитного договору закінчився 16.11.2007 року, але на даний час заборгованість по Кредитному договору не погашена. Станом на 26.06.2008 року, загальна заборгованість ТОВ „Євротранссервіс" по кредиту становить 499650, 67 доларів США, що становить 2 423 155,85 грн. по курсу НБУ. Також, станом на 26.06.2008 року Позичальник повинен сплатити відсотки за користування кредитом у сумі 25523, 82 доларів США, що становить 123 782,87 грн., комісію за управління кредитними коштами у сумі 1200,00 грн.. В забезпечення виконання кредитних зобов'язань ТОВ „Євротранссервіс", між ВАТ „КРЕДОБАНК" в особі Одеської філії Банку та фізичною особою [PERSON] 21.11.2006 року був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований у реєстрі за № 3590. Предметом іпотечного договору є нерухоме майно - квартира під № 27, яка знаходиться за адресою: вул. Канатна, 85, м. Одеса, та належить на праві власності [PERSON]І на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого 22.09.2005 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 2640, який зареєстровано Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" в книзі 579пр-158 за номером запису 576. Відповідно до п. 1.4 Іпотечного договору, Сторони за взаємною згодою визначили заставну вартість квартири у розмірі 2 757 300,00 грн. ВАТ „КРЕДОБАНК" в особі Одеської філії Банку неодноразово зверталось до Позичальника - ТОВ „Євротранссервіс" та майнового поручителя - [PERSON] з вимогами погасити заборгованість по кредитному договору, але до теперішнього часу заборгованість по кредитному договору не погашена та становить 2765 676,12 грн., та складається з: 499650, 67 доларів США, що по курсу НБУ становить 2 423 155,85 грн. - сума загальної заборгованості по кредиту 25523, 82 доларів США, що становить 123 782,87 грн. - сума загальної заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами; 1200,00 грн. - сума заборгованості по сплаті щомісячної комісії за управління кредиту за період з 01.08.2007 року по 16.11.2007 року, 209 598, 42 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту за період з 01.11.2007 року по 29.04.2008 року, 7 858,11 грн. - пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами за період з 01.08.2007 року по 28.01.2008 року; - 80,87 грн. - пеня за несвоєчасне погашення комісії за управління кредитом за період з 01.09.2007 року по 28.02.2008 року. Згідно ч. 1 ст. 11 ЗУ „Про іпотеку" майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. Пунктом 5.1. Договору іпотеки передбачено, якщо у момент настання строку виконання Позичальником зобов'язань за Договором кредитної лінії вони не будуть виконані , а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Договором кредитної лінії строк суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у встановлені Договором кредитної лінії строки суми відсотків, комісій, неустойки, Іпотекодержитель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки. Пункт 5.3. укладеного Договору іпотеки передбачає порядок звернення стягнення на предмет іпотеки. Зокрема, Іпотекодержатель у разі виникнення у нього права на задоволення своїх вимог за рахунок предмета застави на власний розсуд звертає стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, або виконавчого напису нотаріуса, або у позасудовому порядку продає від свого імені предмет іпотеки чи приймає предмет іпотеки у свою власність. Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ „Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч. З ст. 33 ЗУ „Про Іпотеку"). Зі ст. 39 ЗУ „Про іпотеку" вбачається, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов Кредитного договору. Відповідно до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання забезпеченого порукою , боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж самому обсязі що і боржник , включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків , якщо інше не встановлене договором поруки. 29.11.2011 року між ПАТ «Кредобанк»та ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» відповідно до чинного законодавства укладено договір факторингу шляхом купівлі-продажу права грошових вимог, згідно якого відбулась купівля-продаж прав вимог за Договором кредитної лінії № 144Ю-171106 від 17.11.2006 року. Відповідно до вказаного договору ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції»набуло право кредитора до ТОВ «Євротранссервіс»та [PERSON] Таким чином, суд вважає можливим позов ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції»задовольнити, в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Євротранссервіс»за Договором кредитної лінії № 144Ю 171106 від 17.11.2006 року в сумі 4577988,03 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно квартиру [ADDRESS], загальною площею 231,9 кв. м., житловою площею 87,9 кв. м., яка належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] від 22.09.2005 року за реєстровим № 2640 шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів за ціною визначеною на момент продажу відповідно до законодавства України, виселити [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS], загальною площею 231,9 кв. м., житловою площею 87,9 кв. м., стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Кредобанк»судові витрати повязані зі сплатою державного мита в розмірі 1700 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 гривень.

Outcome: approved