Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-14 00:00:00

У квітні 2013 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Будсервісматеріали" звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому, просить стягнути з відповідача заборгованість за обслуговування місця автостоянки, яке належить відповідачу, в сумі 4 095, 00 гривень, неустойку у вигляді пені в розмірі 452, 10 гривень та судові витрати, обґрунтовуючи це тим, що між позивачем та відповідачем у квітні 2007 року було укладено Договір № 1-04-22Н/СР14, відповідно до умов якого позивач, як обслуговуюча організація, зобов'язався надавати відповідачу, як власнику місця для парковки [NUMBER], яке розташоване на першому поверсі підземної автостоянки по вул. Срібнокільська, 14-А у м. Києві, послуги з їх обслуговування, а відповідач зобов'язувався сплачувати плату за обслуговування в розмірі 195,00 грн. на місяць за паркомісце. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю № 73 від 17.04.2013 року Руденко В.П. ( а.с.24) підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, в задоволенні позову просив відмовити, зазначивши, що з 01.04.2011 року обслуговування та утримання гаражів-підземних автостоянок здійснює ОСББ "Срібне Коло", з 01.07.2011 року дія Договору № 1-04-22Н/СР14 від 01.04.2007 року "Про надання послуг по обслуговуванню і участі у витратах по утриманню підземної автостоянки і прилягаючої території" припинено. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав, гараж [NUMBER] по вул. Срібнокільській, 14-А в м. Києві належить на праві власності [PERSON]. У квітні 2007 року між позивачем та відповідачем дійсно було укладено Договір № 1-04-22Н/СР14 відповідно до умов якого позивач зобов'язався надавати відповідачу, як власнику місця для парковки [NUMBER], розташованого на першому поверсі підземної автостоянки по вул. Срібнокільській, 14 в м. Києві, послуги з їх обслуговування, а відповідач зобовязався приймати їх та сплачувати плату за обслуговування в розмірі 195,00 грн. на місяць (а.с. 7-8). Позивачем на виконання вимог Правил зберігання транспортних засобів на автостоянках, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 115 від 22.01.1996 року, було укладено договори з постачальниками електроенергії, водопостачання, комунальними службами, службами охорони та пропускного режиму на обслуговування території автостоянки по вул. Срібнокільській,14 у м. Києві. Відповідно до розрахунків позивача, витрати по утриманню і експлуатації автостоянки по вул. Срібнокільській,14 у м.Києві до березня 2013 року складали 195,00 гривень. Згідно суми заборгованості [PERSON] перед ТОВ "Будсервісматеріали", відповідач належним чином сплачував грошові кошти за парко місце згідно до договору № 1-04-22Н/СР14 від 01.04.2007 року до початку дії договору № 22/2011 від 01.07.2011 року про обслуговування та утримання гаражів-підземних автостоянок ОСББ "Срібне Коло". Відповідно до договору [NUMBER]/2011 від 01 липня 2011 року про участь власника у витратах по утриманню та експлуатації автостоянки та прилеглої території, ОСББ "Срібне Коло" забезпечує експлуатацію, технічне обслуговування, утримання автостоянки та прилеглої території, збереження транспортних засобів власника, а власник бере участь у витратах на виконання названих робіт шляхом своєчасного внесення грошових коштів - членських внесків, платежів на розрахунковий рахунок ОСББ для оплати цих робіт, послуг за встановленими цінами у строки та на умовах, передбачених договором. Таким чином, суд дійшов висновку, що оскільки з 01.04.2011 року обслуговування та утримання гаражів-підземних автостоянок здійснює ОСББ "Срібне Коло", з 01.07.2011 року дія Договору № 1-04-22Н/СР14 від 01.04.2007 року "Про надання послуг по обслуговуванню і участі у витратах по утриманню підземної автостоянки і прилягаючої території" припинено, а тому зазначений договір є розірваним, а зобов'язання сторін по ньому є припиненими. Умовами статті 638 ЦК України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Згідно ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Згідно вимог ст. 205 ЦК України, правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обовязкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. Отже, оскільки дія Договору № 1-04-22Н/СР14 від 01.04.2007 року "Про надання послуг по обслуговуванню і участі у витратах по утриманню підземної автостоянки і прилягаючої території" є припиненою, то у відповідача перед позивачем відсутня заборгованість в розмірі 4 095, 00 гривень. Крім того, відповідно до довідки № 13 від 14.05. 2013 року за підписом голови правління ОСББ "Срібне Коло" [PERSON], на рахунок ОСББ "Срібне Коло" від [PERSON] згідно договору " 22/2011 від 01.06. 2011 року " Про участь власника у витратах по утриманню та експлуатації автостоянки та прилеглої території" з липня 2011 року по листопад 2012 року надійшла сума 3 120 гривень. З огляду на викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 4 095, 00 гривень, а також 452, 10 гривень неустойки у вигляді пені не ґрунтуються на вимогах закону, а тому задоволенню не підлягають. Враховуючи викладене,

Outcome: dismissed