Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-03 00:00:00

У березні 2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що її мати [PERSON] володіла житловим будинком [ADDRESS]. Вказаний будинок мама побудувала на виділеній їй земельній ділянці. Позивач вказує, що земельна ділянка розміром 0,32 га, на якій розташований житловий будинок, була передана матері у власність у 1995 році. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок [ADDRESS] та земельна ділянка розміром 0,32 га. Позивач зазначає, що право власності на успадковану земельну ділянку вона оформлює в нотаріальному провадженні, однак оформити свої права на житловий будинок не може. Позивач зазначає, що у радянські часи, коли її мама будувала будинок, не вимагалося реєстрації права власності на будинок, який збудовано в сільській місцевості. Достатньою правовою підставою вважати будинок своїм майном був запис у погосподарській книзі. Позивач, посилаючись на Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, зазначає, що індивідуальні будинки та домоволодіння в селах реєстрації не підлягали . В селах після закінчення будівництва робилися тільки відповідні записи у господарській книзі сільської ради та відкривався особистий рахунок на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не вимагало. Позивач вказує, що на підставі довідки з по господарської книги нотаріуси посвідчували правочини з нерухомістю, видавали свідоцтва про право на спадщину. Сучасне законодавство вимагає для оформлення прав на успадковане майно витяг з реєстру прав на нерухоме майно, яке позивач отримати не може, тому що свого часу спадкодавець не зареєструвала за собою право власності на нерухомість, яка стала обов'язковою з набуттям чинності нового ЦК. Колізія у законодавстві унеможливлює отримання позивачем у нотаріальному провадженні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Позивач підтверджує факти неможливості оформити успадковане право на будинок рішенням реєстратора та листом державного нотаріуса від 25.04.2010 року. Позивач вважає, що її мати побудувала будинок на відведеній їй з цією метою земельній ділянці, тому є власником будинку на достатній правовій підставі. Просить суд визнати за нею - [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими забудовами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач та його представник не з'явилися, надали суду заяви , в яких позовні вимоги підтримали, просять суд задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав на адресу суду заяву, в якій просить справу слухати у відсутність представника. Не має заперечень проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Відповідно до ч. 1 ст. 524 ЦК України 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. [PERSON] заповіту не складала, тому спадщина відкрилася за законом. Відповідно до ч. 2 ст. 524 ЦК України 1963 року спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України 1963 року, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. [PERSON] є матір'ю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та свідоцтвом укладення шлюбу серії [NUMBER]. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] - чоловік спадкодавця [PERSON], помер [INFO]. Тому суд приходить до висновку, що [PERSON] є єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до довідки № 487 від 31.05.2012 року, яка видана виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради, [PERSON] проживала за адресо.: [ADDRESS] до дня своєї смерті [INFO]. Разом з нею проживала її донька [PERSON] без реєстрації. Відповідно до ст. 525 ЦК України 1963 року, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Відповідно до ст. 549 ЦК України 1963 року , визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Таким чином, суду надані належні докази, які підтверджують факт прийняття [PERSON] спадщини після смерті [PERSON] Відповідно до листа завідуючої Кам'янсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою Чайки Т.П. від 25.04.2010 року вх.. № 311202-14, свідоцтво про право на спадщину після померлої [INFO] [PERSON] видане бути не може у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], земельна ділянка розміром 0, 32 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], рішенням № 8-40 виконавчого комітету Дніпровської сільської Ради від 18.04.1995 року передана [PERSON] у приватну власність. Відповідно до довідки № 488 від 31.05.2012 року, яка видана виконавчим комітетом Дніпровської сільської ради, згідно записів погосподарської книги Дніпровської сільської ради за 1974-2012 року головою домогосподарства та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], [INFO], яка померла [INFO]. Відповідно до рішення реєстратора ТОВ ЗМБТІ від 09.05.2012 року, за матеріалами інвентаризаційної справи за адресою: [ADDRESS], право власності на житловий будинок не зареєстроване та правовстановлюючі документи на нього відсутні. Таким чином суд погоджується з тим, що оформити права на успадкований житловий будинок [ADDRESS], який, згідно до технічного паспорту, який виготовлено 15.03.2012 року ТОВ ЗМБТІ, збудований у 1967 році, [PERSON] у нотаріальному провадженні не може. У зв'язку з тим, що суду доведено належними доказами факт забудови та володіння житловим будинком спадкодавцем [PERSON], суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість вимог [PERSON]

Outcome: approved