Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-20 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] у березні 2012 року звернулися в суд з позовом до відповідача [PERSON] в якому прохали: зобов'язати відповідача [PERSON] вчинити дії по усуненню перешкод в користуванні квартирою №52 по вулиці Монастирській, 13 у м. Полтаві шляхом видачі дублікату ключів від замка (замків) вхідних дверей; визначити порядок користування квартирою №52 по вулиці Монастирській, 13 в м. Полтаві згідно із варіантом №1 висновку №32-12 експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта [PERSON] від 13 березня 2012 року; виділити в користування [PERSON], [PERSON] частину приміщень площею 28,60 м2 (6,50+13,50+8,60), (на плані синього кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 6,50 м2; кімната «2» - площею 13,50 м2; кімната «З» - площею 8,60 м.2; виділити в користування [PERSON] частину приміщень площею 20,30 м.2 (9,60+10,70), (на плані червоного кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 9,60 м.2; кімната «4» - площею 10,70 м.2; в спільному користуванні співвласників залишити частину приміщень площею 17,00 м.2 (3,80+5,60+5,80+0,8+1,00), (на плані жовтого кольору), в тому числі: коридор «VІII»- площею 3,80 м.2; кухня «ІХ» - площею 5,60 м.2; частину передпокою «1» - площею 5,80 м.2; душова «Х» - площею 0,80 м.2; вбиральня «ХІ» - площею 1,00 м.2. Зазначивши, що згідно свідоцтва про право власності від 04 липня 2000 року квартира [ADDRESS] належала [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. 20 травня 2011 року [PERSON] помер. [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли спадщину, яка складалась з 1/4 частки квартири [ADDRESS], що становить по 1/12 частки вказаної квартири кожному. [PERSON] створює перешкоди в користуванні квартирою, змінивши при цьому двері та вхідний замок, через що вони звернулися до суду. Позивачі [PERSON], [PERSON] та представник позивачів в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, прохали його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON]в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та надав суду заяву про перенесення розгляду справи для отримання кваліфікованої юридичної допомоги. Суд визнає причину неявки не поважною, оскільки відповідач заздалегідь 12 травня 2012 року був повідомлений про розгляд справи на 21 травня 2012 року, але не скористався цим для отримання юридичної допомоги та підготовки до судового засідання. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивачі не заперечують проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши позивачів, представників позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю, визначення порядку користування квартирою підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві власності у рівних частках, що підтверджується : свідоцтвом про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла 04 липня 2000 року, згідно з розпорядженням (наказом) від 04 липня 2000 року за №840; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2012 року посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори, на 1/12 частку квартири [PERSON]; витягом про державну реєстрацію прав ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №33411393 від 06 березня 2012 року за [PERSON] на 1/12 частку спірної квартири; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2012 року посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори, на 1/12 частку квартири [PERSON]; витягом про державну реєстрацію прав ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №33411620 від 06 березня 2012 року за [PERSON] на 1/12 частку спірної квартири. 01 березня 2012 року [PERSON] звернулась до Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області з заявою про прийнняття мір до [PERSON] в зв'язку з тим, що він заважає користуватися квартирою на яку вона має рівні права, однак їй було відмовлено в порушенні кримінальної справи, що підтверджується постановою про відмову в порушенні кримінальної справи від 07 березня 2012 року. Згідно технічного паспорту на квартиру №52 у житловому будинку №13 по вулиці Монастирській у м. Полтаві, складеного 06 січня 2012 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» квартира посімейного заселення розташована на 1 поверсі 1 поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 32,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею13,5 кв.м., 2-а кімната (3) площею 8,6 кв.м., 3-я кімната (4) площею 10,7 кв.м., душової (Х) площею 0,8 кв.м., кухні (ІХ) площею 5,6 кв.м., коридору (VIІI) площею 3,8 кв.м., вбиральні (ХІ), площею 1кв.м. передпокою (1) площею 21.9 кв.м. Сарай площею 6.0. кв.м. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження квартира №52, яка розташована по вулиці Монастирська,13 в м. Полтаві, виготовленого судовим експертом [PERSON] в спільному користуванні співвласників пропонується залишити: залишити частину приміщень площею 17,00 м.2 (3,80+5,60+5,80+0,8+1,00), (на плані жовтого кольору), в тому числі: коридор «VII»- площею 3,80 м.2; кухня «ІХ» - площею 5,60 м.2; частину передпокою «1» - площею 5,80 м.2; душова «Х» - площею 0,80 м.2; вбиральня «ХІ» - площею 1,00 м.2; першим співвласникам на 2/3 частини пропонується виділити в користування частину приміщень площею 28,60 м.2 (6,50+13,50+8,60) (на плані синього кольору) в тому числі: частину передпокою «1» - площею 6,50 м2; кімната «2» - площею 13,50 м2; кімната «З» - площею 8,60 м.2; другому співвласнику на 1/3 частину пропонується виділити в користування частину приміщень площею 20,30 м.» (9,60+10,70), (на плані червоного кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 9,60 м.2; кімната «4» - площею 10,70 м.2. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що [PERSON] чинить перешкоди у користуванні власністю [PERSON] та [PERSON], в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved