Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-28 00:00:00

Позивач звернувся в вересні 2012 року до суду з позовом до відповідача. Просив встановити факт набуття права власності померлим 16.09.2005 року [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за зазначеною адресою, та земельної ділянки площею 0,6158 га в межах згідно з планом між ним та [PERSON] та визнати за ним право власності на вищезазначене майно. У судове засідання позивач надав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю і прохає їх задовольнити. Відповідач надав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач купив у [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 0,6158 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується розпискою [PERSON] (а.с. 6). [PERSON] віддав позивачу ключі від житлового будинку, де він в даний час проживає. Оформити договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями не встигли, так як [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17.09.2005 року Лівенською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 8). Після померлого [INFO] [PERSON] спадкоємцем за заповітом є його син [PERSON] (а.с. 10). Померлий [INFO] [PERSON] доводиться батьком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 10.09.1996 року (а.с. 12). В даний час позивач бажає мати правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, що і змусило його звернутися до суду. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що в [ADDRESS] знаходяться житловий будинок з господарським будівлями. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 606097 від 17.08.2001 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,6158 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, та передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 17). Відповідно до повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 1655/01-16 від 17.10.2012 року, після померлого [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа № 62/2006 від 09.02.2006 року. Спадкоємцем згідно поданої заяви про прийняття спадщини є [PERSON] (а.с. 28). Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved