Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-18 00:00:00

до Козелецького районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява військового прокурора Деснянського гарнізону в інтересах держави в особі [PERSON] квартирно-експлуатаційної частини району (далі [PERSON] КЕЧ району) до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Позовні вимоги мотивовані тим, що з 1995 року громадянка [PERSON], у порушення встановленого законом порядку, використовує самочинно збудовані деревяні сараї № 10, 11 на самовільно зайнятій земельній ділянці поблизу житлового будинку № 10 по вул. І.Франка у сел. Десна загальною площею 58,49 кв.м., яка входить до складу військового містечка № 1, використовується [PERSON] КЕЧ району та є землями оборони. В судовому засіданні військовий прокурор та представник позивача позов підтримали з вищевказаних підстав в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та пояснила суду, що в неї дійсно відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, де розташовані сараї, про які йде мова в позовній заяві. [PERSON] зобовязалася звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та знести самовільно побудовані сараї. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на землекористування серії Б № 044067 від 1978 року землі військового містечка № 1 сел. Десна є землями Міністерства оборони України та перебувають на обліку і балансі [PERSON] КЕЧ району. 1 червня 2012 року при перевірці стану використання земель Міністерства оборони України в селищі Десна було встановлено, що громадянка [PERSON] незаконно займає земельну ділянку площею 54,49 кв.м., на якій розташовані деревяні сараї, що знаходяться на 25,0 метрів на північ від сміттєзбірника, за 75,0 метрів на південний схід від ГРП та за 39,9 метрів на південь від житлового будинку № 10 по вул. І.Франка у селищі Десна Козелецького району Чернігівської області (сараї позначені на схемі під №№ 10, 11 та з урахуванням плану розташування самовільно збудованої споруди). Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЗК України, ст. 1 Закону України «Про використання земель оборони» землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Відповідно до п. 42 Положення про порядок надання в користування земель (земельних ділянок) для потреб Збройних Сил України та основні правила користування наданими землями, затвердженого наказом Міністра оборони України № 483 від 22 грудня 1997 року землі, які виділені в користування Міністерству оборони України, забороняється займати для будівництва індивідуальних і кооперативних житлових будинків, гаражів, інших господарських будівель, а також під дачі та садово-городні ділянки. Ст. 125 ЗК України встановлює, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Тобто, відповідно до вимог чинного законодавства, обов'язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність таких документів може свідчити про самовільне зайняття земельної ділянки. Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування витрат за час незаконного користування. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок (ч. 1, 4 ст. 376 ЦК України). Враховуючи обставини, викладені вище, беручи до уваги той факт, що відповідач визнає позов, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати в розмірі 107 гривень 30 коп. належить стягнути з [PERSON] в дохід держави.

Outcome: approved