Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-19 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговування прибудинкової території, вказав, що відповідач, який мешкає в квартирі [ADDRESS], в порушення діючого законодавства, не вносять квартирну плату з 01.01.2005 року, в наслідок чого станом на 01.09.2012 року утворилась заборгованість у розмірі 3892,01 гривень. Відповідач неодноразово був попереджений про необхідність погашення боргу. 08.11.2010 року з відповідачем [PERSON] був укладений договір про реструктуризацію заборгованості на період до 01.11.2015 року на суму 2962,53 гривень, однак умови договору відповідачем не виконуються, а також не вноситься плата за комунальні послуги, внаслідок чого у нього є заборгованість станом на 01.09.2012 рік у розмірі 3892,01 гривень, у звязку з чим позивач просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості та стягнути з відповідача вищевказану заборгованість а також судові витрати у розмірі 214,60 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача у судове засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволені позовних вимог, не заперечував проти заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином. Причину неявки суду не повідомив. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України за наявними матеріалами у справі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що згідно особового рахунку № 1735-42 у квартирі [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В порушення діючого законодавства відповідач не вносять квартирну плату з 01.01.2005 року, в наслідок чого за станом на 01.09.2012 року утворилась заборгованість у розмірі 3892,01 гривень. Відповідач неодноразово був попереджений про необхідність погашення боргу. 08.11.2010 року з відповідачем [PERSON] був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за період на період до 01.11.2015 року на суму 2962,53 гривень, однак умови договору відповідачем не виконуються, а також не вноситься плата за комунальні послуги, внаслідок чого у нього є заборгованість станом на 01.09.2012 рік у розмірі 3892,01 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені КМ України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У відповідності зі ст. 68 ЖК України відповідач зобов'язаний проводити оплату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами щомісяця до 10 числа. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачем порушені умови договору про реструктуризацію заборгованості, тому суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і позов задовольняє. Згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 214,60 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved