Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Борзнянської міської ради Чернігівської області в якому просить суд винести рішення що ним визнати за нею право власності на успадковані за законом будівельні матеріали з яких побудовані будівлі та споруди господарського призначення, що знаходяться по [ADDRESS], а також визнати за нею права забудовника. В своїх доводах на обгрунтування вимог, вказаних у позові, позивач посилається на те, що по [ADDRESS] проживали її батьки [PERSON] та [PERSON], починаючи з 1971 року. Будинок був придбаний батьком у іншої особи про що був укладений договір купівлі-продажу від 23 червня 1971 року. До складу домоволодіння входили житловий будинок та будівлі з спорудами господарського призначення: літня кухня В , веранда літньої кухні в , сарай в-1, сарай Г, сарай г, погріб П , літня кухня Д , ворота №1, огорожа №2, огорожа №3 та колонка К . [INFO] року [PERSON](батько) помер і після його смерті [PERSON].(матір) прийняла спадщину шляхом вступу в фактичне управління та володіння спадковим майном. Після смерті матері [INFO] року відкрилась спадщина яку вона прийняла шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до Борзнянської районної державної нотаріальної контори. Батько, маючи за життя намір побудувати замість старого новий будинок, розібрав житловий будинок. Однак, після цього він не встиг реалізувати свої плани оскільки помер. Вартість вказаних будівель та споруд, що знаходяться на теперішній час за вказаною адресою, становить 49974 грн. При зверненні до Борзнянської районної державної нотаріальної контори з`ясувалось, що вона, як спадкоємець, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом (домоволодіння) з причини відсутності витягу з реєстру прав власності на вказане нерухоме спадкове майно (домоволодіння), який надається КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації». Такий витяг з реєстру прав власності КП «Ніжинське МБТІ»не було надано у зв'язку з відсутністю на території домоволодіння батьків житлового будинку, який мав би бути в складі цього домоволодіння, оскільки був демонтований власником з наміром оновлення будівлі. Вказані обставини спонукали її звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача в судовому засіданні під час попереднього розгляду справи позов підтримав. В подальшому він звернувся з заявою, в якій просив провести розгляд даної справи без його участі. Предстаник відповідача до початку розгляду справи звернувся до суду з заявою в якій, визнавши позов, просив провести розгляд справи без його участі. Представник третьої особи -комунального підприємства Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації до початку розгляду справи звернувся до суду з заявою, в якій, повідомивши про відсутність заперечень проти позову, просив провести розгляд справи за його відсутністю. З`ясувавши зміст позовних вимог та перевіривши доводи позивача наданими письмовими доказами, враховуючи думки інших учасників з розгляду даної справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Належність позивача підтверджується свідоцтвом про її народження, з якого вбачається, що її батьками є [PERSON] та [PERSON], власники спадкового нерухомого майна. Дані з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища позивача свідчать про те, що після укладення шлюбу з [PERSON] 04.05.1979 р., вона змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON]. Позивач спадщину прийняла про що свідчить нотаріально посвідчене свідоцтво про право на спадщину (земельні паї), видане державним нотаріусом Борзнянської районної державної нотаріальної контори 18.08.2010 року. Факт належності спадкодавцю нерухомого майна, стосовно якого подано цей позов, підтверджується договором купівлі -продажу будинку від 23.06.1971 року по [ADDRESS], посвідчений нотаріально та належно зареєстрований. Зазначене узгоджується з поясненнями позивача стосовно того, що її батьки [PERSON] та [PERSON] проживали [ADDRESS]. Будинок (домоволодіння) був придбаний у іншої особи під час перебування в шлюбі батьків, про що був укладений договір купівлі-продажу від 23 червня 1971 року. До складу домоволодіння входили житловий будинок та будівлі з спорудами господарського признвачення: літня кухня В , веранда літньої кухні в , сарай в-1, сарай Г, сарай г, погріб П , літня кухня Д , ворота №1, огорожа №2, огорожа №3 та колонка К . Батько, маючи намір побудувати замість старого новий будинок, за життя розібрав житловий будинок. Однак, він помер [INFO] року, не встигши здійснити свої плани. Після смерті батька матір позивача, [PERSON], прийняла спадщину шляхом вступу в фактичне управління та володіння спадковим майном. Після смерті матері, [PERSON], [INFO] року, відкрилась спадщина яку позивач прийняла шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до Борзнянської районної державної нотаріальної контори. Факт смерті батьків позивача і наявність у позивача прав спадкоємця першої черги підтверджується свідоцтвами про смерть вказаних осіб. Вартість нерухомого майна, до якого відносяться вказані в позові будівлі та споруди господарського призначення, підтверджується довідкою Ніжинського МБТІ від 19.07.2012 року, складає 49974 грн. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.ст. 1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Зі змісту п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»№ 7 від 30.05.2008 року вбачається, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Зважаючи на те, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, оскільки він не був побудований спадкодавцем після демонтажу старої будівлі й не приймався в експлуатацію, то до складу спадщини перейшли його права та обов`язки забудовника, а тому, за позивачкою слід визнати права та обов`язки забудовника житлового будинку в порядку спадкування після смерті спадкодавця- [PERSON] Відповідно до ст.331 ч.3 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Виходячи з положень ст.ст.1220, 1222 ЦК України, стосовно того, що спадщина відкривається після смерті особи на користь живих фізичних осіб за заповітом або за законом, суд вважає, що позивачем надані необхідні та достатні докази правомірності її вимог зазначених у позові. На підставі викладеного,

Outcome: approved