Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-21 00:00:00

У квітні 2012 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказує, що 08 жовтня 2008 року нею була набута у власність, шляхом укладення договору купівлі продажу із відповідачами [PERSON] та [PERSON], двокімнатна квартира № 46, загальною площею 51,30 кв.м. в будинку № 21 по вулиці Привокзальній в м. Чернівці. Правочин, на підставі якого був укладений договір купівлі продажу квартири, було посвідчено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] із дотриманням вимог, передбачених ст. ст. 203, 207, п.3 ч.1 ст. 208, 210 ЦК України. Вказує, що 21 січня 2009 року квартира була зареєстрована в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації за нею. Згідно п. 3 договору купівлі-продажу квартири, відповідачі були зобовязані до 30 жовтня 2008 року звільнити житлове приміщення в квартирі та передати їй для реалізації прав власника. Зазначає, що до цього часу відповідачі не звільняють квартиру та вдаються до її шантажу, вимагаючи при цьому додаткових коштів за добровільне звільнення незаконно утриманого ними житлового приміщення в квартирі. Просить суд, виселити відповідачів [PERSON] та [PERSON] із неправомірно зайнятого ними житлового приміщення квартири [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не зявився, але подала до суду заяву про розгляд справи при її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Третя сторона по справі, в судове засідання не зявилась, але подала заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд дослідивши письмові докази по справі вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані, а тому в позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.10.2008 року квартира [ADDRESS] була передана у власність [PERSON]О.(а.с.5-6). Згідно витягу ЧКОБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.01.2009 року, квартира була зареєстрована на [PERSON]О.(а.с.7) Відповідно до ст.655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього грошову суму. Відповідно до ст. 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу квартири укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно до умов ст. 387 ЦК України власник майна має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно без відповідної правової підстави заволоділа ним. У відповідності до вимог ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно займають жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого житлового приміщення. Згідно п. 3 договору купівлі продажу квартири від 08.10.2008 року, відповідачі були зобовязані до 30 жовтня 2008 року звільнити житлове приміщення в квартирі, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити.

Outcome: approved