Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-18 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В липні 2012 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, в обґрунтування вимог зазначив, що квартира [ADDRESS] в Жовтневому районі м. Маріуполя, загальною площею 31, 9 кв. м, житловою площею 12,4 кв. м відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі ЖКП № 5. На підставі клопотання керівництва Жовтневого РВ Маріупольського МУ ГУМВС України ГЖКП від 27.03.21998 року був виданий дозвіл на тимчасове проживання, строком до 25.04.2002 року, відповідача в зазначеній квартирі. Строк проживання сплинув, але відповідач так і не звільнив зазначену квартиру. У звязку з тим, тим, що квартира з квітні 2002 року вважається самовільно зайнятою, відповідачу неодноразово направлялись приписи про звільнення самовільно зайнятого приміщення. Однак вимоги приписів до теперішнього часу не виконані. 23.05.2012 року співробітниками ЖКП «Жилкомплекс»був складений акт про те, що відповідач в квартирі мешкає періодично. Відповідач у виконавчий комітет Маріупольської міської ради з заявою про виділення йому житлового приміщення не звертався. Виконавчий комітет рішення про виділення відповідача зазначеної квартири не приймав. Ордер на квартиру відповідачу не видавався. Договір найма житлового приміщення з відповідачем не укладався. На даний час позивач позбавлений можливості розпорядитися квартирою та виділити її у встановленому законом порядку особам, які потребують поліпшення житлових умов. Просить суд висилити відповідача з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. Наполягала на задоволенні вимог у повному обсязі. Не заперечували проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, з невідомих суду підстав, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином та у встановленому законом порядку. Представник третьої особи ЖКП «Жилкомплекс»в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутністю. Наполягали на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. З огляду на те, що в справі є досить даних про права й взаємовідносини сторін, суд розглядає спір на підставі наявних у справі доказів і за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно особового рахунку № 4007 від 26.03.1998 року на підставі дозволу ГЖКП відповідач без реєстрації мешкає в квартирі [ADDRESS] в Жовтневому районі. Термін дії дозволу становить один рік, який подовжувався на підставі клопотання керівництва Жовтневого РВ Маріупольського ГУ ГУМВС України в Донецькій області по узгодження сторін. Строк дії клопотання сплинув 25 квітня 2002 року, у звязку з чим починаючи з зазначеного терміну квартира вважається самовільно зайнятою. З 05.09.2007 р. по 16.03.2011 р. ЖКП «Жилкомплекс» відповідачу постійно направляв повідомлення про необхідність надати документи, які підтверджують право на користування житловим приміщення, а у разі їх відсутності звільнити квартиру. До теперішнього часу відповідач документи не надав, квартиру не звільнив. Згідно акту від 23.05.2012 року відповідач у квартирі проживає періодично. Крім того по сплаті комунальних послуг мається заборгованість в розмірі 1226 грн.. Плата за користування житлом з 2001 р. по 2004 р. не вносилась, а с 2004 року вносилась не регулярно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч. 1 ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 31 Житлового Кодексу України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю. Згідно з ч. 1 ст. 43 Житлового Кодексу України громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості. З урахування санкції ст. 61 Житлового Кодексу України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 15 та ч. 3 ст. 30 Житлового Кодексу України державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду здійснюється виконавчими міських рад, а також спеціально уповноваженими на те державними органами в порядку, встановленому законодавством України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч. 2 ст. 109 Житлового Кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З урахуванням ч. 3 ст. 116 Житлового Кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Таким чином, оскільки відповідач без відповідних документів, які підтверджують законність вселення його до квартири [ADDRESS] в Жовтневому районі м. Маріуполя з 2002 року займає житлове приміщення, то його треба висилити без надання іншого житлового приміщення. Враховуючи те, що позовні вимоги задоволені у повному обсязі, то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved