Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-25 00:00:00

[PERSON], звернувся до Володарського районного суду з названим позовом, в якому вказував, що 22 квітня 2010 року йому, на підставі рішення Володарської селищної ради №2092 від 05.02.2010 року, було видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 891165, який посвідчує право власності на земельну ділянку, розташовану по вул. Молодіжна,10, в смт Володарка Київської області. Земельна ділянка призначена для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 891165, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.943.00206. Після отримання Державного акта на право приватної власності, ним було виявлено, що в графі «Прізвище, імя, по батькові громадянина України, який отримав акт» міститься помилка, а саме, його прізвище вказано невірно, а саме,вказано «Дробиній», коли вірно «Дробині». На даний час, невідповідність прізвища, що вказане в даному державному акті, не дає змоги позивачеві вчинити правочин стосовно відчуження земельної ділянки. В звязку з даними обставинами, [PERSON] просить суд, визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 891165, що виданий на імя [PERSON], зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.943.00206 та скасувати його державну реєстрацію. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги. Відповідач Володарська селищна рада Київської області в судове засідання не направили свого представника, подавши до суду заяву в якій, просили суд справу слухати без участі їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення. По справі встановлено, що 22 квітня 2010 року, [PERSON], на підставі рішення Володарської селищної ради №2092 від 05.02.2010 року, було видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК № 891165, який посвідчує право власності на земельну ділянку, розташовану по вул. Молодіжна,10, в смт Володарка Київської області (а.с.8-9). Земельна ділянка призначена для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 891165, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.10.943.00206(а.с.8-9). Однак, встановлено, що у вищезазначеному акті в графі «Прізвище, імя, по батькові громадянина України, який отримав акт» міститься помилка, а саме, прізвище власника земельної ділянки, вказано невірно, а, саме, вказано «Дробиній», коли вірно - «Дробині»(а.с.6). На даний час через невідповідність прізвища, що вказане в державному акті, позивач не має змоги вчинити правочин стосовно відчуження вищевказаної земельної ділянки. Згідно ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Згідно ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст. 154 Земельного Кодексу України, органи влади та місцевого самоврядування без рішень суду не мають право втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обовязки чи обмеження. Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки на момент розгляду справи іншим шляхом ніж за рішенням суду визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку неможливо, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити в повному обсязі. Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Вимоги позивача базуються на законі, є обґрунтованими, тому їх слід задовольнити.

Outcome: approved