Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-19 00:00:00

В березні 2011 року [PERSON] звернулася до [PERSON], який представляє інтереси малолітнього сина [PERSON], [INFO], про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання та зобов'язання зняття його з реєстраційного обліку. Позивачка зазначала, що вона з 22.06.2005 року є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на підставі договору довічного утримання від 22.06.2005 року, укладеного з матір'ю малолітнього [PERSON] - [PERSON],яка померла19.04.2006р.Після смерті матері малолітній [PERSON] з 19.04.2006 року вибув на інше постійне місце проживання до батька [PERSON], який мешкає за адресою: [ADDRESS], де проживає до теперішнього часу. Однак залишився бути зареєстрованим спірній квартирі, як член сім'ї колишнього власника квартири. [PERSON] не є членом її сім'ї і ніколи таким не був, йому не належить право власності на цю квартиру, він не сплачує комунальні послуги, а навпаки створює їй перешкоди в реалізації її права власності, в зв'язку з чим втратив право користування спірною квартирою. Посилаючись на наведене, просила позов задовольнити. У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, підтвердили викладені в позовній заяві обставини. Відповідач [PERSON] та його представник позов не визнали пояснюючи це тим, що позивачка незаконно і безпідставно зайняла спірну квартиру, яка належала мати малолітнього, та не дає користуватися квартирою малолітньому сину. Однак не заперечує, що він з малолітнім сином дійсно проживають постійно в квартирі [ADDRESS], 1\\2 частина якої належить йому на праві власності. Представник третьої особи:орган опіки та піклування виконавчого комітету Миколаївської міської ради у судове засідання не з'явився, однак направив до суду лист, в якому просили слухати справу без їх участі та залишили розгляд справи на розсуд суду, однак з урахуванням інтересів малолітньої дитини. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] 22.06.2005р. , реєстраційний № 1292 та зареєстрований 25.05.2006р.в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, реєстраційний № 9269831.( а. с. 6, 19 -20 ) Раніше спірна квартира належала [PERSON], яка померла 17.04.2006 року, в якій разом з нею проживав та був зареєстрований її син [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON], батько забрав сина за місцем свого постійного проживання. Відповідно до довідки № 28 від 20.03.2011р. племінник [PERSON], 13.08.2001 р. зареєстрований в спірній квартирі з 29 березня 2002 року, а фактично в спірній квартирі проживають дочка власника квартири та онук.( а. с. 7). Тобто син відповідача не набув статусу члена сім'ї [PERSON] Згідно акту, який складений у присутності сусідів, [PERSON] фактично не проживає у квартирі № 7 2 по вулиці Артема, 56 в м. Миколаєві з 2006 року, після смерті його матері [PERSON] та його особових речей в квартирі не має. На теперішній час [PERSON] проживає за місцем постійної реєстрації його батька - [PERSON] ( а. є. 10 ) Батьками [PERSON], [INFO], згідно свідоцтва про народження І-ФП № 117679, виданого повторно 23.01.2002р. відділом реєстрації актів громадського стану Корабельного районного управління юстиції м. Миколаєва є [PERSON] та [PERSON]. ( а. с. 8 ) Відповідно до адресної довідки від 25.07.2011р. батько [PERSON] зареєстрований постійно у [ADDRESS] з 11.04.2006р. ( а. с.14) 17.04.2006 р. мати малолітнього [PERSON] [PERSON] померла, а право власності на спірну квартиру перейшло до [PERSON], згідно договору довічного утримання. Згідно норм ст.156 ЖК України та ч. 2 ст. \~ \~ \~ \~405 ЦК України лише члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним мають право користуватисяжитлом у квартирі, яка належить на правівласності. Відповідно до норм ст.29 ЦК України місцем проживання дитини віком від десяти до 14 років є місце проживання батьків або одного з них, з ким вона проживає Особа яка досягла чотирнадцяти років вільно обирає собі місце проживання. Однак в будь якому разі, самостійного права \~ \~ \~ \~ користування жилим приміщенням неповнолітні особи не набувають, їх права с похідними від прав батьків, або того з ким вони проживають. Таким чином судом встановлено, і цей факт не оспорюється відповідачем, що після смерті матері, [PERSON] переїхала на постійне місце проживання до відповідача, який проживає та зареєстрований в [INFO]. Проживання малолітньої дитини з батьком засвідчено і численними судовими рішеннями. (а. с. 9,21-22 ) Отже, всі ці наведені факти свідчать про втрату малолітньою дитиною права користуванням квартирою № 72 по вулиці Артема, 56 в м. Миколаєві у зв'язку з тим, що він вибув на інше постійне місце проживання, відповідно до ст.107 ЖК України, п. 10 Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1995 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу «України«, із змінами, а тому вважається такою, що втратила право користування цим приміщенням з дня її вибуття. Що стосується позовних вимог про зобов'язання відділу громадянства та реєстрації фізичних осіб Корабельного РВ ММУ УМВС у Миколаївській області зняти малолітнього [PERSON] з реєстраційного обліку, то в цій частині треба у задоволенні позову відмовити, через безпідставність вимог. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial