Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-29 00:00:00

В серпні 2012 року позивач регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області звернулося в суд з позовом до управління Держкомзему у Бережанському районі Тернопільської області, [PERSON] про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку серії АЗ № 063500 недійсним та скасування його. В позовній заяві позивач вказав, що рішенням Бережанського районного суду від 26 серпня 2011 року ухваленим по справі за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області до ТзОВ «Дукат -Євро», [PERSON], третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - управління Держкомзему у Бережанському районі Тернопільської області про визнання частково недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, визнано недійним договір купівлі - продажу земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS], площею 0,6369 га, укладений 28 лютого 2008 року між ТзОВ «Дукат-Євро» та [PERSON], в частині, яка призначена для обслуговування трансформаторної підстанції. Зважаючи на вказане, державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий [PERSON], 05.11.2008 року серії АЗ № 063500, на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 28.02.2008 року, укладеного між ТзОВ «Дукат-Євро» та [PERSON], слід визнати недійсним та скасувати його. В судовому засіданні представник позивача - Сивак Т.М. позов про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку серії АЗ № 063500 недійсним та скасування його підтримав та просив його задовольнити, відновити порушене право позивача як власника трансформаторної підстанції на земельну ділянку, що належить до неї, шляхом скасування спірного державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки часткове скасування державного акту на право власності на земельну ділянку неможливе. Представник відповідача управління Держкомзему у Бережанському районі Тернопільської області - Ковцуняк Н.М. позов визнає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про причини неявки в судове засідання не повідомила. Суд, вислухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Встановлено, що на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 28.02.2008 року № 1020, укладеного між ТзОВ «Дукат-Євро» та [PERSON], останній 05.11.2008 року управлінням Держкомзему у Бережанському районі Тернопільській області видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії АЗ № 063500. Рішенням Бережанського районного суду від 26 серпня 2011 року, ухваленим по справі за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області до ТзОВ «Дукат -Євро», [PERSON], третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - управління Держкомзему у Бережанському районі Тернопільської області про визнання частково недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, визнано недійним договір купівлі - продажу земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS] площею 0,6369 га, укладений 28 лютого 2008 року між ТзОВ «Дукат-Євро» та [PERSON], в частині, яка призначена для обслуговування трансформаторної підстанції. Відповідно до п. 1.12, 1.16, 2.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43 (далі - Інструкції) державний акт на право власності на земельну ділянку виготовляється на підставі, зокрема, договору купівлі - продажу земельної ділянки. Інструкцією не передбачено можливість внесення змін у державний акт на право власності на земельну ділянку. Згідно з п. «б» ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Власник майна згідно зі статтею 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий [PERSON], 05.11.2008 року серії АЗ № 063500, на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 28.02.2008 року, укладеного між ТзОВ «Дукат-Євро» та [PERSON], який визнаний частково недійсним, часткове скасування державного акту на право власності на землю не можливе, а тому спірний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії АЗ № 063500 слід визнати недійсним та скасувати його. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати, а тому з відповідачів, в солідарному порядку, підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір.

Outcome: approved