Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-16 00:00:00

21.04.2011 року [PERSON] звёрнулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Комунальне - підприємство «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» про, визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог, позивач посилалася на те, що 10 січня 2009 року помер її батько - [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Спаська № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області і складається з: житлового будинку - літ.А; прибудови - літ.а'; погрібу; входу в погріб - літ.Г; сараю - літ.Б; вбиральні - літ.Е; літнього душу - літ.Д; гаражу - літ.Ж; колодязя - літ.к; колодязя - літ.к'; огорожі - №1; цоколю; огорожі - №2; воріт; хвіртки; замощення - І; Позивач зазначила в заяві, що вона своєчасно звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. При оформленні документів, 30 червня 2012 року реєстратором Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» їй відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, оскільки, її батько, за життя, не оформив правовстановлюючі документи на будинок. Позивач посилалася на те, що у відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві. В зв'язку з наведеним, в позовній заяві [PERSON] просила суд визнати за нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Спаська № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після батька [PERSON], померлого 10 січня 2009 року. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, проти задоволенні позовну не заперечує. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що 10 січня 2009 року помер батько позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Згідно довідки нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого що 10 січня 2009 року, звернулася, [PERSON]; з заявою про відмову від спадщини на користь останньої звернулася [PERSON]. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новомосковської міської ради депутатів від 13 січня 1957 року. [PERSON] була надана, земельна ділянка площе. 800 кв.м. під забудову житлового будинку по вул. Залізнична № 253-а с. Кулебівка м. Новомосковськ. 08 березня 1957 року між виконавчим комітетом Новомосковської міської ради депутатів і [PERSON] був укладений договір на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, затверджено генеральний план будівництва. В наступному, вул. Залізнична № 253-а с. Кулебівка м. Новомосковськ була переіменована у вул. Спаська м. Новомосковськ Дніпропетровської області, житловому будинку присвоєний номер № 36, що підтверджується інвентарною справою. Судом встановлено, що у відповідності до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Спаська,: № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області складається з: житлового будинку - літ.А; прибудови - літ.а'; погрібу; входу в погріб - літ.Г; сараю - літ.Б;' вбиральні - літ.Е; літнього душу - літ.Д; гаражу - літ.Ж; колодязя - літ.к; колодязя - літ.к'; огорожі - №1; цоколю; огорожі - №2; воріт; хвіртки; замощення - І; Судом встановлено, що 30 червня 2012 року реєстратором Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» позивачу відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, оскільки, її батько, за життя, не оформив правовстановлюючі документи на будинок. Фактично, відмова пов'язана з тим, що спадкодавцем [PERSON], за життя, було збудоване нерухоме майно, але житловий будинок не прийнятий в експлуатацію, не пройшов державної реєстрації. Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Законодавством України передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, нерухоме майно, також, підлягає державній реєстрації Оскільки, [PERSON] за життя, не здійснив дій щодо прийняття спірного нерухомого майна до експлуатації, зазначене майно не пройшло державної реєстрації, то у [PERSON] не виникло право власності на спірне нерухоме майно. В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки [PERSON] мав право на будівництво житлового будинку, оформив відповідні документи, був забудовником, зазначені права не припинилися внаслідок його смерті. В зв'язку з наведеним, суд приходить до переконання, що за позивачем належить визнати право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після батька - [PERSON], померлого що 10 січня 2009 року.

Outcome: approved