Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-10 00:00:00

ПАТ КБ БМ Банк звернулось в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет застави. Свій позов мотивує тим, що 11 березня 2008 року між ТзОВ БМ Банк та [PERSON] був укладений кредитний договір №4/35/110308, згідно з яким остання отримала на умовах поворотності та платності грошові кошти у розмірі 74500,00 дол.США під 14 % річних строком до 09 березня 2018 року на поточні потреби. Надання кредиту позичальнику підтверджується заявою на видачу готівки від 11 березня 2008 року. Вказані кошти позичальник зобов'язалася повертати щомісячно рівними частинами кожного місяця. З метою забезпечення виконання умов кредитного договору, 11 березня 2008 року між банком та [PERSON], [PERSON] був укладений договір застави, відповідно до якого, передано в іпотеку: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є [PERSON], земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є [PERSON]. Відповідач належним чином взяті на себе зобовязання не виконала та станом на 01 листопада 2012 року сума заборгованості за кредитним договором становить 60\~ 229,81 грн. Враховуючи наведене, просить в рахунок стягнення заборгованості звернути стягнення на предмет застави, а саме: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є [PERSON], земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, власником якої є [PERSON], а також стягнути з відповідачів судовий збір. Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Представник позивача подав в суд заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов підтримує, щодо постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи. Враховуючи відсутність заперечень представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до кредитного договору від 11 березня 2008 року між ТзОВ БМ Банк та [PERSON] був укладений кредитний договір №4/35/110308, згідно з яким остання отримала на умовах поворотності та платності грошові кошти у розмірі 74500,00 дол.США під 14 % річних строком до 09 березня 2018 року на поточні потреби (а.с.6-8). Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], порушуючи умови кредитного договору, свої зобовязання за договором належним чином не виконала, що стверджується дослідженим в судовому засіданні розрахунком заборгованості за договором, з якого вбачається, що станом на 01 листопада 2012 року заборгованість за кредитним договором становить 60\~ 229,81 грн.(а.с.5). Ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором від 11 березня 2008 року між банком та відповідачами [PERSON], [PERSON] були укладені договори застави, відповідно до яких, передано в іпотеку: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є [PERSON], земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер 0722880700:04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є [PERSON] ( а.с.14-16). Відповідно ст. 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотеку, підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання. Згідно п. 6.1. Договору іпотеки, Іпотекодержатель (Банк) набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу Зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання Строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцем/Боржниками будь-якого з своїх обов'язків, передбачених цим Договором іпотеки та/або Кредитними договорами, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих Іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, виявиться (стане) недійсною (а.с.14-16) Згідно вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належним чином не виконував взяті на себе зобов'язання. Станом на 01 листопада 2012 року сума заборгованості за кредитним договором становить 60\~ 229,81 грн. За таких обставин, вимога позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає до задоволення. Згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в розмірі 3\~ 219 грн.

Outcome: approved