Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-09 00:00:00

14 лютого 2013 року ОСББ Будинок 104 звернулося до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги, в якому просили стягнути з відповідачів солідарно на їх користь заборгованість за комунальні послуги в сумі 39443 грн. та судовий збір в сумі 394 грн. 43 коп. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі зареєстровані та мешкають в будинку №14(104) в неприватизованій квартирі №65. Вони є членами обєднання співвласників багатоквартирного будинку Будинок 104 та споживали комунальні послуги, що надавались ОСББ Будинок 104. Між позивачем та відповідачами встановилися зобовязальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Станом на 01.10.2012 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідачів складає 39\~ 443 грн. 00 коп. Представник позивача ОСББ Будинок 104 - [PERSON], в судове засідання не зявилася, подала до канцелярії суду заяву, в якій вказала, що на позовних вимогах наполягає, просила справу розглядати за її відсутності та, у разі неявки відповідачів, ухвалити заочне рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, а тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як убачається з довідки від 12.02.2012 року виданої ОСББ Будинок 104 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON]Г, [PERSON], [PERSON], [PERSON], особовий рахунок відкритий на ім'я [PERSON] /а.с. 4/. З довідки розрахунку суми заборгованості відповідачів станом на 01.01.2009 року утворилася заборгованість по квартплаті і комунальні послуги в розмірі 19344 грн. 38 коп., заборгованість на 01.10.2012 року складає 39443 грн. /а.с. 5/. 25.07.2012 року між головою ОСББ "Будинок 104", головним бугалтером та [PERSON], було проведено перевірку взаємних розрахунків та в результаті перевірки встановлено, що станом на 01 серпня 2012 року заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги складає 37993 грн. 08 коп. [PERSON], фактично погодився з даною сумою заборгованості, про що свідчить його підпи, зауважень не надав. / а.с.6/ Відповідачам неоднаразово у досудовому порядку повідомлялось про необхідність сплатити кошти за спожиті житлово-комунальні послуги про що свідчать інформаційні листи, що направлені на їх адресу ОСББ "Будинок 104". / а.с.18,19,20/ Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно зі ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, відповідачі не виконували своїх зобовязань по своєчасній оплаті за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість, за таких умов, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved