Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-19 00:00:00

Позивач КП «Житлосервіс «Евріка» звернулось до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що гуртожиток, розташований за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, є комунальною власністю територіальної громади м. Сєвєродонецька і знаходиться на балансі та обслуговуванні КП «Житлосервіс «Евріка». В кімнаті № 102 даного гуртожитку з 10.04.2001 року на підставі ордеру мешкає [PERSON], але згідно актів перевірки з реєстрації у даній кімнаті гуртожитку відповідач не мешкає, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою м. Сєвєродонецьк, Луганської області, пр-т Радянський, 70, кімната 102, а також просив стягнути судові витрати. Представник позивача КП «Житлосервіс «Евріка» [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою м. Сєвєродонецьк, Луганської області, пр-т Радянський, 70, кімната № 102. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про причину неявки в судове засідання не повідомив, про день час та місце слухання справи був сповіщений відповідно до ст. 74 ч. 9 ЦПК України, тобто через оголошення про виклик до суду у пресі. Заяви про розгляд справи у його відсутність або про відкладення розгляду справи не надходило. Враховуючи вищевказане, суд визнає причину неявки відповідача у судове засідання неповажною, та вважає можливим розглянути справу у його відсутність. Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він мешкає в квартирі № 103 в будинку № 70, розташованого по пр-ту Радянський в м. Сєвєродонецьку. Кімната № 102 знаходиться поряд з його кімнатою, у якій раніше мешкав Іванов, але останнього разу він його бачив приблизно у 2002-2003 році. Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Чинним законодавством порядок визнання особи такою, що втратила право користування кімнатою у гуртожитку не передбачений, тому єдиним положенням про надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та порядком їх утримання є [PERSON] Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року N 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки». Відповідно до ст. 8 ч. 7 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права), тому суд вважає можливим також застосувати до вказаних правовідносин в якості аналогії закону норми Житлового кодексу України в частині порядку визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні було встановлено, що гуртожиток, розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, належить територіальній громаді м. Сєвєродонецька в особі Сєвєродонецької міської ради Луганської області та знаходиться на балансі і обслуговуванні позивача КП «Житлосервіс «Евріка» згідно наказу Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради № 128-КС від 07.06.2005 року. Згідно копії облікової картки та довідки КП «Житлосервіс «Евріка» № 3441 від 15.11.2012 року в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованого за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, зареєстровано відповідача [PERSON], [INFO]. Кімната № 102 в даному гуртожитку, згідно позовної заяви, була надана відповідачу [PERSON] на підставі ордеру 16 від 10.04.2001 року, виданого ВАТ «Сєвєродонеьцке обєднання «Склопластик». Відповідач [PERSON] зареєстрований в кімнаті з 10.04.2001 року, але як свідчать відомості, наведені в позовній заяві, та копії акту передвіки паспортного режиму від 28.05.2012 року, відповідач в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованого адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, не мешкає з 2005 року. Відповідно до п.п. 1, 2 [PERSON] Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року N 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки», яке встановлює порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та їх утримання, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно п. 9 наведеного Положення жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Відповідно до п. 15 наведеного Положення жила площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом. Згідно аналізу даного Положення та норм Житлового кодексу України, а також позовної заяви та доданих до неї доказів, відповідач [PERSON] з 2005 року порушує умови проживання в гуртожитку, а саме не мешкає в ньому, а дані обставини, з урахуванням наведених позивачем доказів, суд не ставить під сумнів. Враховуючи дані обставини, а саме, що відповідач [PERSON] дійсно в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованому за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, не мешкає, тому він підлягає визнанню таким, що втратив право користування кімнатою № 102 в гуртожитку, розташованого за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 214,60 грн. відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved