Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування будинком, стверджуючи, що він є власником житлового будинку №8 по вул.Ювілейній в с.Малодолинському м.Іллічівська Одеської області. В звязку з тим, що у його онуків [PERSON] та [PERSON] не було місця реєстрації в Україні, 15.10.2007 року він (позивач) прописав їх у своєму будинку. Позивач стверджує, що відповідачі членами його сімї ніколи не були і спільне господарство з ними він ніколи не вів та вони з 2009 року вибули з житлового будинку №8 по вул.Ювілейній в с.Малодолинському м.Іллічівська Одеської області. [PERSON] мешкає в с.Чорноморка Київського району м.Одеси, а [PERSON] мешкає в с.Малодолинському м.Іллічівська по вул.Енгельса, 13. Позивач, стверджуючи, що відповідачі втратили право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття, просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком №8 по вул.Ювілейній в с.Малодолинське, м.Іллічівська Одеської області. В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі з тих самих підстав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] заперечили проти задоволення позову, просили суд в задоволенні позовних вимог позивача відмовити в повному обсязі, мотивуючи тим, що вони не проживають у вказаному будинку, оскільки у них є свої сімї та їхній дід не дозволяє їм проживати разом із своїми дружинами у нього в будинку. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок №8 по вул.Ювілейній в с.Малодолинському м.Іллічівська Одеської області належить на праві особистої власності [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право власності (а.с.16). Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок, він складається з двох житлових кімнат площею 15,5 кв.м. та 18,5 кв.м., загальної площі 75,4 кв.м. (а.с.11-15). За погодженням із власником будинку відповідачі [PERSON], з 15.10.2007 року та [PERSON] з 04.12.2009 року зареєстрували місце свого проживання в [INFO] (а.с.5). З 2009 відповідачі за місцем реєстрації не проживають (наведені обставини не були спростовані відповідачами в судовому засіданні та ними не заперечувалися). Крім того, згідно актів житлово-побутових умов сімї [PERSON] від 20 листопада 2012 року (а.с.6-7) та від 21 листопада 2012 року (а.с.8), складених депутатом міської ради та сусідами [PERSON], встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в [INFO] з 2009 року та їх речі за спірною адресою відсутні. Також в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], сусіди позивача по справі, пояснили, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є онуками позивача по справі, які не проживають за адресою діда з 2009 року. В судовому засіданні свідок [PERSON] - батько відповідачів пояснив, що відповідачі не проживають за спірною адресою з 2009 року та навідуються до нього в гості, де він проживає разом із своїм батьком (позивачем по справі), який чинить відповідачам перешкоди у користуванні приміщенням. Згідно ст.71 ЖК України особа, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, втрачає право користування житлом. Згідно ст.72 ЖК визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Із зазначеного суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню. Також згідно п.10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на житлову площу.

Outcome: approved