Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-09 00:00:00

17.08.2012 р. та 21.02.2013 року уточнено, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 14» далі ЖЕО звернулося до суду з позовом до [PERSON],[PERSON] про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати на підтримання будинку та прибудинкової території та водопостачання, по квартирі [ADDRESS] в сумі 3905,11 грн., за період з 01.08.2005 по 01.01.2013 р., вказує що відповідачі не виконують обовязок по оплаті. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини не явки суд не повідомив. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала письмові заперечення, в яких зазначила, що з позовом не згодна, оскільки частково сплачує заборгованість, ніде не працює та не має можливості сплачувати в повному обсязі. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є наймачами [ADDRESS], згідно довідки від 10.04.2013 року, а.с.83, де відповідачі зареєстровані. Зобовязання по сплаті відповідачі виконують не належним чином, витрати на підтримання будинку та прибудинкової території та на водопостачання, не оплачують, заборгованість за період з 01.08.2005 р. по 01.01.2013 р. складає 3905,11 грн., з них 2324,27 грн. за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, 1144,79 грн. за реструктуризацію водопостачання та водовідведення, 318,07грн. за технічне обслуговування ліфтів, 117,98 грн. за реструктуризацію з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що підтверджується випискою з особового рахунку а.с.4-18, 51-57. Згідно ст.610-611 ЦК України, ст.64 ЖК України з відповідачів слід стягнути вказану заборгованість, у звязку з неналежним виконанням грошового зобовязання, яке повинно виконуватися належним чином та в строк. Згідно ст.ст.14 ч.1, 16 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - житлово-комунальні послуги діляться на три групи залежно від порядку затвердження цін/тарифів: 1) перша група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують спеціально уповноважені центральні органи виконавчої влади; 2) друга група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території; 3) третя група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін). Житлово-комунальні послуги надаються споживачам безперебійно, та не залежать від укладення договору. Згідно ст.20 ч.3,5 того ж Закону обовязок укладення договору на житлово-комунальні послуги як і обовязок їх оплати покладається на відповідача, як користувача послуг, тому при безперебійності послуг та відсутності договору, ЖЕО має право на стягнення заборгованості. Ст.18 зазначеного Закону передбачає при наявності договору порядок претензії споживача до виконавця робіт, порядок розгляду претензій та перерахунку платежів в разі обґрунтованості претензії. Оскільки відповідачі зареєстровані та мешкають у спірній квартирі, користуються наданими житлово-комунальними послугами, обовязок по оплаті виконують не належним чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При задоволенні позову, на підставі ст.79,88 ЦПК України, з відповідачів слід стягнути судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду, згідно квитанції, а.с.1, тобто по 107,30 грн. з кожного з відповідачів на користь позивача. На підставі ст. 64 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.526, 610-611 ЦК України,

Outcome: approved