Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-18 00:00:00

У липні 2012року Адміністрація Ленінського району ММР звернулася до суду з позовом до [PERSON] про знесення самовільної забудови. В обґрунтування своїх вимог позивач вказує на те, що до Адміністрації Ленінського району ММР надійшла скарга від голови ОСББ «Ольвія» про самовільну забудову. При розгляді скарги виїздом на місце проведено обстеження самовільного перепланування та забудови коридору загального користування по вул. 11 Лінії, 115, що виконано відповідачем. За результатами обстеження на [PERSON] складено адміністративний протокол та притягнуто до відповідальності на підставі ст. 150 КУпАП. [PERSON] належить на праві приватної власності квартира № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві. Враховуючи грубі порушення при проведенні зазначеного перепланування, відсутність згоди власника сусідньої квартири на розміщення перегородки по межі, невідповідність переобладнання існуючим будівельним нормам дане будівництво підлягає знесенню. Крім того, відповідно до технічного висновку про можливість перепланування квартири [ADDRESS], самочинно виконане внутрішнє перепланування не впливає на подальшу експлуатацію квартири, крім виконаного прийому в несучій стіні, а тому необхідно терміново виконати посилення цього прийому. На підставі вищезазначеного позивач просив суд зобовязати відповідача знести самовільно побудовану перегородку в коридорі загального користування по вул. 11 Лінії, 115 у м. Миколаєві; зобовязати відповідача привести у попередній стан коридор загального користування шляхом відновлення несучої стіни; зобовязати відповідача провести укріплення пройому в несучій стіні після проведеного самовільного переобладнання коридору загального користування. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову. Представник третьої особи підтримав позов. Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи переходить до наступного. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № 80 від 01.04.2000р. є власником квартири № 9 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві. На підставі Свідоцтва про право власності на житло від 10.10.2000р., видане [PERSON] майном комунальної власності ММР згідно з розпорядженням від 06.10.2000р. № 7238-р, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві. До Адміністрації Ленінського району ММР надійшла скарга від голови ОСББ «Ольвія» про самовільну забудову. Листом від 28.02.2012р. № 35 позивач повідомив голову ОСББ «Ольвія» про те, що зі слів [PERSON], вона виконує перепланування та ремонт у квартирі [ADDRESS], без дозвільних документів, у звязку із чим її притягнуто до адміністративної відповідальності. Протоколом від 06.03.2012р., складеного Адміністрацією Ленінського району ММР, встановлено, що [PERSON] самовільно виконала перепланування квартири за місцем проживання, чим порушила п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Порушення виявлено 02.03.2012р. Тим самим порушена ст. 150 КУпАП. Однак від надання пояснень та підписання протоколу відповідачка відмовилася. Постановою № 41 від 13.03.2012р. на [PERSON] накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в сумі 50,00 грн.. Технічним висновком про можливість перепланування квартири № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві, складеного Миколаївським філіалом ДП Державного науково-дослідницького і проектно-вишукувального інституту «Ндіпроектреконструкція» , перепланування квартири № 10, можливе після виконання робочого проекту виконаного ліцензійними спеціалістами. На підставі вказаного технічного висновку Миколаївським філіалом ДП Державного науково-дослідницького і проектно-вишукувального інституту «Ндіпроектреконструкція» був складений Робочий проект Ч-131.11.00 АС перепланування квартири № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві. Відповідно до [PERSON] містобудування та архітектури Виконкому Миколаївської міської ради від 08.08.2011р. за № 15.2082 встановлено, що є технічна можливість перепланування квартир № 9 та № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві. Миколаївський міський відділ [PERSON] Держтехногенбезпеки у Миколаївській області своєю Відповіддю за № 171101583 від 12.03.2012р. повідомив, що погоджує перепланування житлової квартири згідно технічного паспорту ММБТІ від 27.12.2011р. за адресою: [ADDRESS], при умові дотримання правил пожежної та техногенної безпеки в Україні. [PERSON] Миколаївського філіалу Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «Ндіпроектреконструкція» від 12.04.2012р. за № 55 «замена L 63*5 ГОСТ 8509.83 в металлической обойме обрамляющей дверной проем, на С 14 ГОСТ 8240-89 возможна. Данная замена не влияет на дальнейшую эксплуатацию как квартиры, так и всего здания в целом». Листом ДП Державного науково-дослідницького і проектно-вишукувального інституту «Ндіпроектреконструкція» від 01.10.2012року №161 підтверджено виконання перепланування квартири згідно з робочим проектом. Враховуючи все вищевикладене, у [PERSON] були всі законні підстави для здійснення перепланування квартири № 10 по вул. 11 Лінія у м. Миколаєві, наявна передбачена документація та узгодження з відповідними інстанціями. Таким чином, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову у звязку з його безпідставністю.

Outcome: dismissed