Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Тернопільської міської ради, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог - МПП Явір, Тернопільський національний економічний університет, ТзОВ Тернопільська СПМК №520 про визнання права власності на трьохкімнатну квартиру №12, загальною площею 95,6 м2 у багатоквартирному житловому будинку за адресою м.Тернопіль, вул.Я.Стецька,18, посилаючись на те, що 02 вересня 2004 року між ним та Тернопільською академією народного господарства укладено договір з малим приватним підприємством Явірпро дольову участь у будівництві вищезгаданого обєкту нерухомості, на виконання умов якого він вніс на розрахунковий рахунок підприємства кошти в сумі 73\~697 грн. та Тернопільська академія народного господарства 110\~000 грн. в рахунок оплати його повної вартості, а МПП Явір, після завершення будівництва цього обєкту та здачі його в експлуатацію, подало необхідні документи до виконавчого комітету Тернопільської міської ради для прийняття рішення про оформлення за пайовиками права власності на квартири у буд.18 по вул. Я.Стецька у м.Тернополі, проте виконавчий комітет ТМР зволікає з прийняттям даного рішення, що не дає позивачу можливості зареєструвати за собою право власності на новозбудоване майно у бюро технічної інвентаризації та повноправно володіти, користуватись та розпоряджатись ним. Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, у якій позов підтримав повністю та просить його задовольнити з викладений у ньому мотивів. Тернопільська міська рада не направила в судове засідання свого представника, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, а тому суд на підставі ст..224 ЦПК України розглядає справу у відсутності їхнього представника. Представники МПП Явір, ТзОВ Тернопільська СПМК №520та Тернопільський національний економічний університет подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні факти: 02 вересня 2004 року між [PERSON], Тернопільською академією народного господарства (згідно розпорядження КМУ від 30.03.2005 року №72-р утворено Тернопільський державний економічний університет на базі Тернопільської академії народного господарства, що ліквідовується) та МПП Явірукладено договір про дольову участь у будівництві трьохкімнатної квартири № 12, загальною площею 92,2 кв.м. за адресою вул.Я.Стецька, 18,20 у м.Тернополі. У відповідності до умов договору [PERSON] та Тернопільська академія народного господарства повністю оплатили вартість квартири у сумі 183\~697 грн., що підтверджується квитанціями, копії яких містяться в матеріалах справи. Пунктом 2 Рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №479 від 13.12.2006 року вищезгаданому обєкту присвоєно адресний номер вул.Я.Стецька,18. Після завершення будівництва будинку Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контрою у Тернопільській області зареєстровано акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта 15-квартирного житлового будинку з вбудованими стоянками для автомобілів, офісними приміщеннями по вул. Я.Стецька в м.Тернополі, затверджений рішенням МВК № 479 від 13.12.2006 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію завершених будівництвом обєктів, затверджених постановою КМУ № 461 від 13.04.2011 року прийняття в експлуатацію обєктів проводяться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією Декларації про готовність обєкта до експлуатації. Відповідно до п.11 даного Порядку датою прийняття в експлуатацію обєкта є дата реєстрації декларації. Одночасно п.13 цієї Декларації передбачено, що зареєстрована декларація є підставою для оформлення права власності на обєкт нерухомого майна. 22.01.2007 року МПП Явір, на виконання умов п. 1.3 договору про дольову участь у будівництві житлового будинку по вул.Я.Стецька звернулось до виконавчого комітету Тернопільської міської ради із клопотанням, з повним необхідним пакетом документів, про оформлення права власності та заявами про видачу ордерів на квартири мешканцям вищезгаданого обєкту . 27.10.2011 року Тернопільський національний економічний університет звернувся до міського голови м.Тернополя з клопотанням про оформлення за [PERSON] право власності на квартиру №12 за адресою вул.Стецька, 18 в м.Тернополі. 09.12.2011 року [PERSON] звернувся до голови виконавчого комітету Тернопільської міської ради про оформлення за ним права власності на квартиру №12 за адресою вул.Стецька, 18 в м.Тернополі. Проте, рішення про оформлення за позивачем права власності на вищезазначений обєкт нерухомого майна та прийняття на свій баланс новозбудованого будинку Тернопільською міською радою прийнято не було. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів. За нормами ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Таким чином, суд вважає, що права позивача порушені та підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на трьохкімнатну квартиру №12, загальною площею 95,6 м2 у багатоквартирному житловому будинку за адресою м.Тернопіль, вул.Я.Стецька,18.

Outcome: approved