Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок літ А-1, тамбур літ а1-1, сарай літ Б-1, уборну літ В-1, паркан №1 загальною площею 48.4 кв.м., житловою площею 19.9 кв.м по вул. 1-ий Кальчик буд.22 в м. Маріуполі. У позовній заяві вказав, що йому на підставі договору купівлі - продажу належить домоволодіння за вказаною адресою. Згідно рішення Маріупольської міської Ради від 26.05.2009 року йому затверджений проект землеустрою по відводу і надана в користування земельна ділянка площею 0.0285 га за указаною адресою. На підставі указаного рішення, ним 02.07.2009 року укладений договір оренди земельної ділянки строком на 10 років. У зв'язку з необхідністю поліпшення житлових умов, ним на земельної ділянці побудовані житловий будинок літ А-1, тамбур літ а1-1, сарай літ Б-1, уборна літ В-1, паркан №1 загальною площею 48.4 кв.м., житловою площею 19.9 кв.м. Усі будови відповідають будівельно-технічним нормам, їх експлуатація можлива, хоча у БТІ м. Маріуполя будови числяться самовільним будівництвом. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ А-1, тамбур літ а1-1, сарай літ Б-1, уборну літ В-1, паркан №1 загальною площею 48.4 кв.м., житловою площею 19.9 кв.м по вул. 1-ий Кальчик буд. №22 в м Маріуполі, справу розглянути в його відсутність. Представник відповідача у попередньому судовому засіданні з`явився, позов визнав , в судове засідання не з`явився , хоча про час розгляду справи був повідомлений в передбаченому законом порядку, суд ухвалив справу розглянути заочно у відсутність представника відповідача. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги з наступних підстав : Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, яка була її відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно. Суду представлені рішення Маріупольської міської Ради від 07.08.2007 року, від 26.05.2009 року, відповідно до яких позивачеві дозволений відвід земельної ділянки для обслуговування домоволодіння, що належить йому, по вул. 1-ий Кальчик буд.№22 в м Маріуполі площею 0.0285 га. З договору оренди земельної ділянки від 02.07.2009 року укладеного між Маріупольською міською Радою і [PERSON] убачається, що [PERSON] відведена в користування земельна ділянка площею 0.0285 га по вул. 1-ий Кальчик буд.№ 22 в Жовтнем районі м. Маріуполя строком на десять років. З довідки БТІ м Маріуполя від 21.08.12 року видно, що позивачем на земельній ділянці по вул. 1-ий Кальчик буд. № 22 самовільно побудовані - житловий будинок літ А-1, тамбур літ а1-1, сарай літ Би-1, уборну літ В-1, паркан №1 загальною площею 48.4 кв.м., житловою площею 19.9 кв.м. Згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 22.08.2012 року, всі самовільно побудовані будови відповідають будівельно-технічним нормам, їх експлуатація надалі можлива. Враховуючи викладене, той факт, що будови відповідають будівельне - технічним нормам, враховуючи думку відповідача, те, що питання про виділ земельної ділянки дозволено, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги.

Outcome: approved