Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-04 00:00:00

[PERSON] звернувся на адресу суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свою заяву тим, що 27 квітня 2010 року між ним та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області. Земельна ділянка площею 0,15 га, на якій розміщений будинок по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого 29.07.1994 року, належить [PERSON], яка померла 25.08.2007 року. В звязку зі смертю [PERSON], а також через допущену помилку в державному акті на право приватної власності на землю, виданого 29.07.1994 року, в по батькові власника земельної ділянки ([PERSON]), у позивача [PERSON] не має можливості в позасудовому порядку зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для обслуговування мого житлового будинку, розташованого по вулиці Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, на якій розташований придбаний ним житловий будинок по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га., на якій розташований житловий будинок по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області. Представник третьої особи відділу Держкомзему у Врадіївському районі Миколаївської області в судове засідання не зявився, але направив на адресу суду заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд розглядати справу у відсутності його представника. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася з невідомої суду причини, хоча у встановленому законом порядку була повідомлена про час та місце розгляду справи. Так як в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд визнав можливим провести розгляд справи у відсутності [PERSON] Аналізуючи докази надані сторонами та їх пояснення, суд визнав доведеними такі факти: -19 травня 2003 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір дарування житлового будинку, розташованого по вулиці Маяковського, 31, в с.м.т. Врадіївка, Миколаївської області (пояснення сторін, договір дарування від 19 травня 2003 року); -Земельна ділянка площею 0,15 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по вулиці Маяковського, 33, в с.м.т. Врадіївка, належить [PERSON] (державний акт від 29.07.1994 року, витяг про грошову оцінку земельної ділянки № 498/01-07 від 20.08.2012 р.); -25.08.2007 року [PERSON] померла (копія свідоцтва про смерть 1-ФП № 056465 від 01.09.2007 р., пояснення відповідача [PERSON]Л.); -Відповідач [PERSON] є сином [PERSON] (копія свідоцтва про народження ЯА № 831423 від 03.10.1952 р., пояснення відповідача [PERSON]Л.); -Земельна ділянка площею 0,15 га, на якій розміщений будинок по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області за життя належала [PERSON] (показання свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON]Л.); -Відповідач [PERSON] не бажає приймати спадщину після матері [PERSON], що складається із земельної ділянки площею 0,15 га, на якій розміщений житловий будинок по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області (пояснення відповідача [PERSON]Л.). Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що між сторонами склалися правовідносини з приводу права власності на землю. Відповідно до ст. 377 ЦК України якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого по вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області, згідно договору купівлі-продажу № 243 від 27 квітня 2010 року, до нього згідно ст. 120 ЗК України повинно перейти право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, на якій розміщений зазначений будинок. Відповідно до \~п. 6 \~ст. 256 ЦПК України в судовому \~порядку \~можуть бути встановлені юридичні факти \~належності правовстановлюючого документу. Судом встановлено, що \~має місце \~розбіжність \~в написанні по батькові [PERSON] в свідоцтві про її смерть та в державному акті від 29.07.1994 року на право приватної власності на землю площею 0,15 га., з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по вулиці вул. Маяковського № 154 в смт. Врадіївка Миколаївської області, в якому помилкового записано по батькові власника землі [PERSON] «Яківна». За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved