Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-16 00:00:00

У лютому 2012 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про винесення попередження про неприпустимість руйнування і псування жилого приміщення та використання його не за призначенням, порушення сервітутних обовязків щодо користування 3/20 ч. домоволодіння, розташованого за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, та інших правил співжиття. У листопаді 2012 року позивач подав адресовану суду свою письмову заяву про уточнення предмету та підстав позову, згідно з якою остаточно вимагає винести відповідачу [PERSON] попередження про неприпустимість руйнування і псування жилого приміщення та використання його не за призначенням, порушення сервітутних обовязків щодо користування 3/20 ч. домоволодіння, розташованого за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, та інших правил співжиття, зобов'язати відповідача самостійно, своєчасно та в повному обсязі оплачувати спожиті ним комунальні послуги, а також заборонити відповідачу надавати приміщення, а саме - 3/20 ч. домоволодіння, розташованого за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, для ночівлі третім особам, вселяти в це приміщення третіх осіб, псувати це приміщення, використовувати його не за призначенням та вчиняти будь-які інші дії, які можуть порушити права позивача на це приміщення. Мотивуючи свої позовні вимоги позивач вказує, що є власником 3/20 ч. домоволодіння, що розташоване за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 28.05.2010 року за р.№ 5-910, та що в належній йому частині цього домоволодіння також проживає відповідач [PERSON], який 01.09.2008 року вселився до цього житла у якості члена сім'ї попереднього власника цього житла [PERSON], яка померла 25.08.2009 року, отже 01.09.2008 року відповідач [PERSON] отримав встановлений законом сервітут, а саме право користування 3/20 ч. згаданого домоволодіння на підставі ч.1 ст.405 ЦК України, яке в силу ст.403 ЦК України зберегло чинність після зміни власника цього жилого приміщення. Проте відповідач [PERSON], проживаючи в цьому жилому приміщенні, не визнає жодних обовязків, пов'язаних з користуванням цим жилим приміщенням, та протягом тривалого часу використання сервітутного права не виконує обовязки щодо користування цим жилим приміщенням, передбачені чинним законодавством України, а саме, по-перше, надає це жиле приміщення для ночівлі стороннім особам та вселяє в це приміщення осіб, які не мають права там проживати, що є порушенням ч.4 ст.403 ЦК України ; по-друге, не вносить плату за користування цим жилим приміщенням, що є порушенням ч.3 ст.403 ЦК України ; і, по-третє, не здійснює оплату за спожиті комунальні послуги. Крім того, відповідач [PERSON] призвів це жиле приміщення у непридатний для проживання стан та не ремонтує його, що призводить до подальшого руйнування цього жилого приміщення, а також тривалий час вчиняє антигромадські дії, спрямовані на пошкодження цього жилого приміщення, та тим самим порушує його, тобто позивача, право власності. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] підтримали позов, а відповідач [PERSON] не визнав позов. Дослідивши матеріали справи і вислухавши пояснення сторін, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що позивач [PERSON] є власником 3/20 ч. домоволодіння, що розташоване за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 28.05.2010 року за р.№ 5-910, де також проживає відповідач [PERSON], який 01.09.2008 року вселився до цього житла у якості члена сім'ї попереднього власника [PERSON], яка померла 25.08.2009 року. З огляду на наведене, суд погоджується з доводами позивача стосовно того, що 01.09.2008 року відповідач [PERSON] отримав встановлений законом сервітут, а саме право користування 3/20 ч. домоволодіння, що розташоване за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, на підставі ч.1 ст.405 ЦК України, яке в силу ст.403 ЦК України зберегло чинність після зміни власника цього жилого приміщення, та що у звязку з отриманням відповідачем цього сервітуту, в нього виникли і певні обовязки, повязані з користуванням згаданим жилим приміщенням. Також судом установлено, що відповідач [PERSON] не здійснює оплату комунальних платежів за спожиті ним комунальні послуги, повязані з користуванням 3/20 ч. домоволодіння, що розташоване за адресою : м.Одеса, Французький бульвар, 5, та вселив в це жиле приміщення сторонню особу, і відповідач підтвердив ці обставини в судовому засіданні. Разом з тим, відповідач категорично заперечує доводи позивача стосовно того, що він призвів належні позивачу 3/20 ч. домоволодіння по Французькому бульвару, 5 у м.Одесі у непридатний для проживання стан, та що він тривалий час вчиняє антигромадські дії, спрямовані на пошкодження цього жилого приміщення, а позивач не надав суду доказів на підтвердження цих своїх доводів, як цього вимагає ст.60 ЦПК України. Більш того, доводи позивача щодо антигромадської поведінки відповідача за місцем його проживання спростовуються заявами інших мешканців домоволодіння, що розташоване за адресою: м.Одеса, Французький бульвар, 5, а саме : спільною заявою [PERSON] і [PERSON], заявою [PERSON], заявою [PERSON] та заявою [PERSON] Частково задовольняючи позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 107,30 грн., повязані зі сплатою судового збору. На підставі викладеного і

Outcome: partial