Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування. Свої вимоги мотивує тим, що 25.10.2011 року помер її чоловік [PERSON], після якого залишилося спадкове майно у вигляді не введеного в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Леніна, 155а. Позивач є спадкоємцем померлого, яка бажає прийняти спадщину, однак через те, що житловий будинок не був введений в експлуатацію за життя спадкодавця, отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок неможливе. За захистом своїх прав позивач звернулась до суду. У судове засідання позивач не зявилась, зернулись із заявою про розгляд справи у її відсутності, підтримуючи позов. Відповідач у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, визнаючи позов. Згідно ст. 197 ч. 2 ЦПК України в звязку з неявкою учасників процесу в судове засідання фіксування технічними засобами не проводилось. Дослідивши матеріали справи та давши їм оцінку, суд знаходить позов обґрунтованим з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-ЖС №213253 від 27.10.2011 року помер [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ЖС №325971 від 17.10.1986 року позивач є дружиною померлого. Після смерті [PERSON] батьки спадкодавця [PERSON] та [PERSON], син [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися. Позивач спадщину прийняла, звернувшись до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідно, сторони є спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON], про що свідчить відповідь державного нотаріуса Токмацької державної нотаріальної контори від 13.08.2012 року За життя спадкодавець на випадок своєї смерті не складав заповіт, в тому разі спадкування належного йому майна здійснюється за законом. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який не введено в експлуатацію та право власності на який не зареєстровано Рішенням виконавчого комітету міської ради народних депутатів від 17.03.1994 року спадкодавцю [PERSON] відведена земельна ділянка площею 0,10 га у м. Токмак по вул. Леніна, 155а, для індивідуального будівництва та надано дозвіл на будівництво житлового будинку. Відповідно до будівельного паспорта та проекту забудови спадкодавець побудував житловий будинок на виділеній йому земельній ділянці. Таким чином, померлий [PERSON] розпочав та здійснював будівництво нового житлового будинку на передбачених законом підставах відповідно до діючого на той час законодавства. На даний час цей будинок не прийнятий до експлуатації, не отримано правовстановлюючого документу, не проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Відсутність правовстановлюючих документів на будинок перешкоджає позивача оформити спадщину у досудовому порядку. Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.05.2012 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], так як до складу спадщину ввійшов будинок неоформлений належним чином. Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року (набрав чинності з 01 січня 2004 року) передбачено, що до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Оскільки права та обовязки забудовника на обєкт забудови на час набрання чинності ЦК України 2003 року продовжили існувати, до них слід застосовувати положення даного Кодексу. Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, беручи до уваги, що будівництво житлового будинку здійснювалось у відповідності до закону, а відтак суд приходить до висновку, що до складу спадщини, що залишилася після смерті [PERSON]., входять права та обовязки забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: м. Токмак, вул. Леніна, 155а. На підставі викладеного,

Outcome: approved