Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 02.10.2012 року між позивачем та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач виконав свої зобовязання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно, у звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у його відсутність. Відповідач у судове засідання не зявився, надав на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у його відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 02 жовтня 2012 року у с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач [PERSON] купив у відповідача [PERSON] житловий будинок № 32, що розташований на земельній ділянці, наданій для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га в Білгород-Дністровському районі с. Старокозаче по вул. Першотравневій та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 38,8 кв.м, загальною площею 78,5 кв.м, літньої кухні літ. «Б», сараю літ.»В», навісу літ. «Є», навісу літ. «Ж», вбиральні літ. «З», споруд № 1-3,6 і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 02 жовтня 2012 року у с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивач [PERSON] купив у відповідача [PERSON] житловий будинок № 32, що розташований на земельній ділянці, наданій для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га в Білгород-Дністровському районі с. Старокозаче по вул. Першотравневій та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 38,8 кв.м, загальною площею 78,5 кв.м, літньої кухні літ. «Б», сараю літ.»В», навісу літ. «Є», навісу літ. «Ж», вбиральні літ. «З», споруд № 1-3,6. Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 32, що розташований на земельній ділянці, наданій для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га в Білгород-Дністровському районі с. Старокозаче по вул. Першотравневій та в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 38,8 кв.м, загальною площею 78,5 кв.м, літньої кухні літ. «Б», сараю літ.»В», навісу літ. «Є», навісу літ. «Ж», вбиральні літ. «З», споруд № 1-3,6. На підставі викладеного і

Outcome: approved