Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-16 00:00:00

Позивачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], звернулись до суду з позовом про зобовязання вчинити певні дії, згодом [PERSON], [PERSON], заявою від 30.11.2012 року уточнили позовні вимоги та просять визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири № 63, яка розташована за адресою: м.Ізмаїл, вул. Клушина, 4-в та припинити право власності на вищевказану частку квартири за [PERSON], мотивуючи тим, що квартира [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] Спільне користування та розпорядження вищезазначеною квартирою є неможливим, у звязку з тим, що між співвласниками склалися неприязнені стосунки, з урахуванням місця розташування та проекту, квартира [ADDRESS] не підлягає поділу з утворенням трьох ізольованих квартир, просять визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири № 63, яка розташована за адресою: м.Ізмаїл, вул. Клушина, 4-в та припинити право власності на вищевказану частку квартири за [PERSON]. В судовому засіданні позивачі та представник позивачів позовні вимоги підтримали в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні. В судовому засіданні відповідач та представник відповідача позовні вимоги визнали в повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні від 17.12.2012 року, в звязку з тим, що у [PERSON] не залишилось позовних вимог до відповідача, суд на місці ухвалив виключити з кола позивачів [PERSON] та залучив її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог. Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Судом встановлено, що [PERSON] належить 3/8 часток квартири [ADDRESS] ( 1/4 частка на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № 698 від 06.07.1994 року, зареєстрованого в реєстрі за № 63 б-126 та 1/8 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.07.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3-1641), [PERSON] належить 1/4 частка квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № 698 від 06.07.1994 року, зареєстрованого в реєстрі за № 63 б-126, [PERSON] 3/8 часток квартири [ADDRESS] ( 1/4 частка на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № 698 від 06.07.1994 року, зареєстрованого в реєстрі за № 63 б-126 та 1/8 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.07.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3-1641). Відповідно до ч.2 ст. 183 ЦК України неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення. Згідно до технічної характеристики квартира [ADDRESS] розташована на І поверсі V поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 40,1 кв.м., у тому числі 1-а кімната 9,5 кв.м., 2-а кімната 17,9 кв.м., 3-а кімната 12,7 кв.м., кухні, площею 13,4 кв.м., вбиральні 1,4 кв.м., ванної кімнати, площею 2,6 кв.м., коридору 10,4 кв.м, вбудованої шафи, 2,0 кв.м., загальна площа квартири 72,4 кв.м. Отже, квартира [ADDRESS] є неподільною річчю, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення. Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. В судовому засіданні між сторонами було досягнуто згоди, а саме [PERSON] виплатила відповідачці грошову компенсацію вартості її частки квартири, а відповідач в свою чергу не заперечувала проти виплати їй компенсації за її частку квартири, що підтверджено відповідною розпискою від 17.12.2012 року про отримання компенсації. Згідно ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі. Враховуючи те, що частка відповідачки у квартирі [ADDRESS] є незначною і не може бути виділена в натурі, суд вважає за необхідне припинити право власності на 1/4 частку квартири № 63, яка розташована за адресою: м.Ізмаїл, вул. Клушина, 4-в за [PERSON]. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнала позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved