Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно. В позові посилається на те, що житловий будинок №72 по вул. Хотинській в м. Чернівцях з належними до нього господарськими будівлями і спорудами входить до складу спадщини, яка відкрилася після смерті його батька [PERSON], дата смерті 07.11.2004 року. Факт його смерті підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-МИ №119739, яке видане міським відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького обласного управління юстиції м. Чернівці, актовий запис №2219 від 08.11.2004 року. Забудовником житлового будинку №72 по вул. Хотинській в м. Чернівцях з належними до нього господарськими будівлями і спорудами є його батько, [PERSON], що підтверджується довідкою ЧМКБТІ №1134 від 10.06.2011 року. З довідки вбачається, що рішенням ВК Чернівецької міської ради №66/3 від 07.02.1984 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво нового будинку на місці старого по вул. Хотинській, 72, м. Чернівці. Однак після завершення будівельних робіт житловий будинок по вул. Хотинській, 72, з невідомих йому причин, забудовником не був зданий в експлуатацію, хоча був збудований у відповідності до затвердженого генплану і схематичного плану забудови. Окрім того на будинок було заведено інвентарну справу, яка датується 1996 роком, з схематичним та по-етажним планом і експлікацією приміщень, а також розроблено робочий проект на газопостачання житлового будинку № 72 по вул. Хотинській. Робочий проект було розроблено та погоджено у 1997 році. У 2002 році його батько повторно замовив усю проектну документацію на житловий будинок літ. «Д» домоволодіння № 72 по вул. Хотинській м. Чернівці з метою здачі його експлуатацію, однак не встиг довести розпочате до кінця й 07.11.2004 року помер. Після смерті [PERSON] він, [PERSON], фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, так-як на день смерті і на час відкриття спадщини залишився єдиним спадкоємцем, що постійно проживав із спадкодавцем і після смерті продовжував проживати та управляти спадковим майном. Він продовжує безперервно і відкрито користуватись будинком, обслуговує його, проводить ремонтні роботи, обробляє земельну ділянку. Однак факт відсутні правовстановлюючих документів на домоволодіння № 72 по вул. Хотинській м. Чернівці позбавив його права звернення до нотаріальної контори в порядку ст. 1269 та ч.1 ст. 1297 ЦК України. Таким чином, з метою узаконення та здачі в експлуатацію житлового будинку і належного оформлення спадкового права, він замовив виготовлення нового технічного паспорта на житловий будинок №72 по вул. Хотинській, робочий проект на проведення робіт по вогнезахисній обробці деревини в житловому будинку літ. «Д» домоволодіння № 72 по вул. Хотинській, а також повторно погодив проектну документацію щодо плану забудови з відповідними службами. Так із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції №128/02-02 від 16.08.2011 року та листа відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності та дізнання УМНС України в Чернівецькій області №1/1/3450 від 12.08.2011 року вбачається, що в проектній документації на житловий будинок літ. «Д» домоволодіння №72 по вул. Хотинській, м. Чернівці порушень протипожежних вимог будівельних норм і правил та вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» не виявлено. Тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний, а тому його можливо експлуатувати. Із технічного паспорта, креслень та висновків щодо плану забудови вбачається, що станом на 2011 рік до складу будинковолодіння №72 по вул. Хотинській входять: житловий будинок літ. «Д», загальною площею 188,20 кв.м. житлова пл. 113,10 кв.м. (шість житлових кімнат); літня кухня-сарай під літ. «Б»; сарай літ. «В»; погріб під літ. «Пг»; вбиральня літ. «Е»; колодязь літ. «І»; вигрібна яма літ. «ІІ» та огорожа №1,2 загальною вартістю 237486 грн. Просить суд, визнати за ним, право власності на спадкове нерухоме майно до складу якого входять: житловий будинок літ. «Д», загальною площею 188,20 кв.м.. житлова пл. 113,10 кв.м. (шість житлових кімнат); літня кухня-сарай літ. «Б»; сарай літ. «В»; погріб під літ. «Пг»; вбиральня літ. «Е»; колодязь літ. «І»; вигрібна яма літ. «ІІ» та огорожа №1,2, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинська, 72. Позивач в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справи у його відсутність. Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про день та годину розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Житловий будинок №72 по вул. Хотинській в м. Чернівцях з належними до нього господарськими будівлями і спорудами входить до складу спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON], дата смерті 07.11.2004 року.(а.с.12). Факт родинних стосунків між [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження. Забудовником житлового будинку №72 по вул. Хотинській в м. Чернівцях з належними до нього господарськими будівлями і спорудами був [PERSON], що підтверджується довідкою ЧМКБТІ №1134 від 10.06.2011 року.(а.с.13) З довідки вбачається, що рішенням ВК Чернівецької міської ради №66/3 від 07.02.1984 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво нового будинку на місці старого по вул. Хотинській, 72, м. Чернівці.(а.с.13) У 2002 році батько позивача повторно замовив усю проектну документацію на житловий будинок літ. «Д» домоволодіння № 72 по вул. Хотинській м. Чернівці з метою здачі його експлуатацію, однак не встиг довести розпочате до кінця й 07.11.2004 року помер. (а.с.10-23). Так із висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції №128/02-02 від 16.08.2011 року та листа відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності та дізнання УМНС України в Чернівецькій області №1/1/3450 від 12.08.2011 року вбачається, що в проектній документації на житловий будинок літ. «Д» домоволодіння №72 по вул. Хотинській, м. Чернівці порушень протипожежних вимог будівельних норм і правил та вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» не виявлено. Тобто відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій будинку задовільний а тому його можливо експлуатувати. (а.с.24-25) Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту (ч.1 ст. 376 ЦКУ). Однак на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч.5 ст. 376 ЦКУ) Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Статтею 1261 ЦК України визначається, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив та батьки. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив відмову від неї. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність виконаних будівельних робіт санітарним, протипожежним та архітектурним нормам, а також доведено, що існуючий об'єкт самочинного будівництва законних прав та інтересів інших осіб не порушує. Таким чином, суд вважає, що можливо визнати за [PERSON], право власності на спадкове нерухоме майно до складу якого входять: житловий будинок літ. «Д», загальною площею 188,20 кв.м. житлова пл. 113,10 кв.м. (шість житлових кімнат); літня кухня-сарай літ. «Б»; сарай літ. «В»; погріб під літ. «Пг»; вбиральня літ. «Е»; колодязь літ. «І»; вигрібна яма літ. «ІІ» та огорожа №1,2, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинська, 72.

Outcome: approved