Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-26 00:00:00

14.08.2012 року до Врадіївського районного суду в порядку позовного провадження надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про стягнення боргу за договором позики у розмірі 1 522 500 грн. У позовній заяві позивач просив стягнути з відповідача на його користь суму боргу за договором позики від 20.01.2010 року у розмірі 1 500 000 грн. та 3% річних від простроченої суми, тобто 22500 за період з 20.01.2012 по 31.07.2012 року, загальна сума позову складає 1 522 500 грн. Після уточнення позовних вимог,позивач просив в рахунок погашення загального боргу [PERSON] у розмірі 1 522 500 грн. визнати за нею право власності на 1/3 частку приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РРР2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»-,склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в., вказаний борг вважати, погашеним після реєстрації права власності за [PERSON] на 1/3 частку вказаного нерухомого майна в органах державної реєстрації нерухомого майна. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. При цьому суду пояснила, що загальний борг відповідачем за договором позики у добровільному порядку не погашений, грошових коштів у відповідача немає, окрім нерухомого майна, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР'Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислоба, 28-в. Окрім неї, у відповідача також наявний борг ще за двома договорами позики - у розмірі 1 116 500 грн. перед [PERSON] та у розмірі 1 636 000 грн. перед [PERSON], по яким вона представляє інтереси позичальників. За експертною оцінкою вартість вказаного нерухомого майна становить 3 866 750 грн., що дає можливість в рахунок погашення загального боргу перед трьома, позичальниками визнати за ними право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно по 1/3 частки майна кожному. Відповідач у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав повністю та просив суд ухвалити рішення у зв»язку з визнання позову, наслідки визнання позову йому зрозумілі. Грошових коштів у нього не має, тому не взмозі повернути суму позики. Нерухоме майно, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР'Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. , належить йому на праві приватної власності та зареєстроване в органах реєстрації, що дає йому можливість як власнику будь-яким чином розпорядитися вказаним майном. Згідно 4.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухав пояснення позивача та відповідача, дослідив матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Крім того, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Так, як вбачається з матеріалів справи 20 січня 2010 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір позики, згідно з яким позивач (позикодавець) передав в борг відповідачу (позичальнику) гроші у сумі 1 500 0грн., які відповідач зобовязався повернути не пізніше 20 січня 2012 року в повному обсязі. Факт передання грошей по договору позики підтверджується розпискою виданою 20 січня 2010 року [PERSON]. Договір позики був укладений відповідно до положень ст.ст. 1*046, 1047 ЦК України. Відповідач, у зазначений договором позики строк, грошові кошти позивачу не повернув, чим порушив ст. 1049 ЦК України та п.4 договору позики від 20.01.2010р. Позивач, відповідно ст. 1050 ЦК України, вимагає стягнення боргу з відповідача. Згідно наданих до справи розрахунків, заборгованість складає 1 500 000 грн. основного боргу, 22500 грн. штрафних санкцій за несвоєчасність повернення позики. Загальна сума заборгованості станом на 01.08.2012 року складає 1 522 500 грн. [PERSON] є власником об'єкту нерухомого майна - нежитлові будівлі та споруди літ 12 9 «РР Р », загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О »- склад готової продукції, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. Право власності [PERSON], на нерухоме майно зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» 11.04.2008 p., реєстр. №21219866,що підтверджується витягом про реєстрацію права власності № 18469851 від і 1.04.2008 р. Згідно п.12 постанови № 20 Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про захист прав приватної власності», - вартість спірного майна визначається за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути пррдано в даному населеному пункті чи місцевості. Ринкова вартість зазначеного обєкту станом на 20.08.2012 року складає 3866750 грн., що вбачається з висновку про вартість майна від 20.08.2012 року, проведеного суб»єктом оціночної діяльності ТОВ» Ніка-Моріс» Окрім того, судом встановлено, що відповідач є боржником ще за двома договорами позики - у розмірі 1 116 500 грн. перед [PERSON] та у розмірі 1 636 000 грн. перед [PERSON], по яким [PERSON] представляє інтереси позичальників та які теж виявили бажання в рахунок погашення боргу за письмовим договором позики визнати за ними право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі та споруди літ «РР'Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. по 1/ 3 частки кожному. За вимогами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації. Беручи до уваги ринкову вартість- нерухомого майна та загальну суму боргу відповідача, суд вважає за можливим визнати загальний борг відповідача перед позивачем погашеним, визнавши за позивачем право на 1/3 частку спільної власності на приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР Р », загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2» - склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. На підставі викладеного,

Outcome: approved