Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, а саме квартири № 90, по просп. Маяковського, 5 у м. Києві, (а.с.15-16) Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що відповідно до договору дарування їй належить кв. № 90, по пр.-ту Маяковського, 5 у м. Києві. У 2008 році у зазначеній квартирі була зареєстрована відповідач, яка перебувала з її сином у фактичних шлюбних відносинах. Відповідач не проживає в даній квартирі, не цікавиться квартирою, не несе витрат по оплаті комунальних послуг. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в суд не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи судом повідомлялася належним чином. Представник третьої особи - Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб РУ ГУ МВС України Деснянського району м. Києва у судове засідання не з"явився, на адресу суду надішов лист з проханням проводити розгляд справи за їх відсутності. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути спір за відсутності відповідача відповідно до ст.ст. 224-227 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення, про що не заперечувала позивач у своїй заяві. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири, позивачу належить [ADDRESS], (а.с. 10) Таким чином, спірна квартира належить на праві власності позивачу. Відповідно до довідки, виданої ОСББ "Мотозаводець-6" 20.02.2012 р. у спірній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 5) Відповідач в спірній квартирі не проживає. Факт непроживання відповідача на спірній житловій площі підтверджується актами, складеними працівниками ОСББ "Мотозаводець- 6" від 25.12.2012 р., 25.06.2011 р. та 25.12.2011 р., згідно з якими відповідач, зареєстрована, але не проживає в спірній квартирі, (а.с. 5-7) Згідно з актом ОСББ "Мотозаводець-6" від 14.05.2012 р. відповідач з заявами та скаргами з 2011 року і по теперішній час не зверталась. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року з наступними змінами, у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, у разі їх поважності, суд може продовжити пропущений строк. Відповідач не зверталася до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі. Аналізуючи причини не проживання відповідача, остання жодного разу не ставила питання про вселення до спірної квартири, квартплату, не сплачувала, не зверталася до правоохоронних органів з приводу усунення перешкод в користуванні спірною квартирою, неможливістю проживання у спірній квартирі через перешкоди, що чинили йому позивач або інші особи. Суду не надані докази, які б свідчили про те, що відповідач не проживала в спірній квартирі понад рік з поважних причин. Вона виїхала із спірної квартири добровільно, ніяких перешкод у користуванні спірним житлом з боку позивача не чинилося. Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не проживаючи в спірній квартирі, але залишаючись зареєстрованою в ній, перешкоджає позивачу в користуванні власністю, що належить їм, оскільки в них виникають ускладнення з розпорядженням майном. Приймаючи до уваги викладене, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved