Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду позовом, у якому просить суд стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1388 грн. 48 коп., судові витрати та спонукати відповідача до укладення договору про надання житлово-комунальних послуг. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що житловий будинок за адресою: смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області вул. Червоноармійська, 2 знаходиться на обслуговуванні у ТОВ «Водоканал Асканія-Нова». Відповідач мешкає у квартирі №27 вказаного будинку та користуються послугами позивача. Квартира знаходиться у приватній власності. Своєчасно надані послуги не оплачує та за період з 01.06.2010р. по 01.11.2011р. утворилася заборгованість у сумі 1388.48 гри., яку просять стягнути з відповідача, а також судовий збір у сумі 188.2 грн. та спонукати відповідача до укладення договору про надання житлово-комунальних послуг, оскільки добровільно такий укладати відповідач відмовляється.. Представник позивача за дорученням [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити в повному обсязі, надавши пояснення, аналогічні тим, що зазначені у позові. Крім того в ході судового розгляду справи подала заяву про збільшення позовних вимог, оскільки відповідач станом на 01.03.2012 року заборгованість не сплатив та сума заборгованості зросла та становить 1822.06 гривень. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, просить суд відмовити у задоволенні такого у повному обсязі. Свої заперечення обґрунтовує тим, що послуги позивачем належним чином не надавалися, а тарифи за якими здійснюється нарахування є завищеними та таким, що порушують його права як споживача. При цьому посилається лист від Державної інспекції з контролю за цінами в Херсонській області, лист від Антимонопольного комітету України, надісланий на запит депутата Асканія-Нова селищної ради [PERSON] згідно яких тарифи, затвердженні позивачем на житлово-комунальні послуги є економічно необґрунтованими та не відповідають вимогам, визначеним Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових території, затвердженим постановою КМУ від 20.05.2011 року за №529. Крім того, вказує, що законодавством України визначено, що в разі якщо підприємством надається декілька видів послуг, то договір щодо надання послуг має бути укладено окремо на кожен вид послуг. Також відповідач вказує, що договір про надання окремої послуги має бути розроблено на основі типового договору про надання житлово-комунальних послуг та його положення мають відповідати, встановленим таким договором, вимогам. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідач [PERSON] є власником та зареєстрований у квартирі №27 житлового будинку №2, розташованого по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. ТОВ «Водоканал Асканія-Нова» виконує роботи по утриманню житлового будинку та прибудинкової території будинку №2 по вул. Червоноармійська в смт. Асканія-Нова Чаплинського району відповідно до вимог „Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомових територій" затв. Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992р. Стаття 68 ЖК України передбачає, що наймач зобов*язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; ця плати вноситься щомісяця. У п.п. 17,35 „Правил користування приміщеннями жилих будинків та придомовій території' затв. Постановою КМУ № 572 від 08.10.92 р. закріплені аналогічні норми права. Згідно ст.64 ЖК України члени сім*ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов*язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім*ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Позивачем надано розрахунок заборгованості, в якому зазначено, що сума заборгованості за період з 01.06.2010 р. по 01.03.2012 р. становить 1822.06 грн. Відповідно до ч.З ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»( далі Закон) споживач зобов*язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п.5) Відповідно до ч. 1 ст.20 Закону споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг тільки за періоди тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім*ї при відповідному документальному оформленні, а також за періоди фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому КМУ. Але відповідач не надав суду належних доказів, які би підтверджували, що послуги надавалися не у повному обсязі або з відхилення від якісних показників. При цьому посилання відповідача на листи, відповідно до яких тарифи, за якими надаються послуги не є економічно обґрунтованими, тне можуть братися судом до уваги, оскільки дані листи не скасовують та не змінюють самих тарифів та такі є дійсними. Відповідно до ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/ тарифів та показань засобів обліку або нормами, затвердженими в установлено порядку. Згідно з п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.. Крім того, відповідно до п.1 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на судовий збір у сумі 188 грн. 20 коп., сплачені останнім на користь держави. На підставі викладеного, ст. 64,68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 17,35 „Правил користування приміщеннями жилих будинків та придомовій території" затв. Постановою КМУ № 572 від 08.10.92 р. ,

Outcome: approved