Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за ним право власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя, та визнати за ними право власності на 1\\2 частину житлового будинку з надвірними будівлями. Відповідач [PERSON] звернулась до суду із зустрічною позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на 1\\2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43. Позивач за первісним позовом [PERSON] звернувся до суду з заявою, у якій просить свій позов до [PERSON] про визнання права власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя, залишити без розгляду. Позивач [PERSON] у доповненій позовні заяві просить його позовні вимоги в частині визнання права власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя - залишити без розгляду та визнати за ним право власності на 1\\2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43. Також позивач зазначив в своїй заяві, що проти позову своєї дружини за зустрічним позовом про визнання права власності на 1\\2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Південній,43 у Харківському районі Харківської області, не заперечує, просить розглядати справу за його відсутності. В зустрічному позові [PERSON] зазначила, що згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 червня 2011 року,посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON], р\\н 1778, їй належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1500, та розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43. На протязі 2011-2012 р.р. вона з чоловіком за рахунок спільних сумісних коштів подружжя побудували житловий будинок літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа. Згідно технічного висновку ТОВ АрбудпроектПро стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними будівлями що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43, житловий будинок з надвірними будівлями відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм та правилам. Представник відповідача - селищної Ради с. Комуніст Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив. Суд, ознайомившись із заявами сторін, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується відповідною копією свідоцтва про шлюб, яка є в матеріалах справи. Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 червня 2011 року,посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON], р\\н 1778, копія якого є в матеріалах справи, [PERSON] належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1500, та розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43. На протязі 2011-2012 р.р. нею за рахунок спільних сумісних коштів, сторони по справі побудували житловий будинок літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., що складається з приміщень напівпідвалу І,ІІ,ІІІ, першого поверху 1-:-10, другого поверху 11-:-14, а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа. Згідно технічного висновку виконаного на замовлення позивача за зустрічним позовом ТОВ Арбудпроект(ліцензія серія Ав №512812 видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Х\\о 19.02.2010р.) Про стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними будівлями що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43, житловий будинок з надвірними будівлями відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм та правилам. Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень№1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно із ст. 70 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. На підставі викладеного,

Outcome: approved