Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до ТОВ «Будівельної компанії «Київ-Градобуд» про визнання майнового права посилаючись на те, що [PERSON] 20.12.2005 укладено договір № 5 Ю/12-2005 з ТОВ «Будівельною Компанією «Київ-Градобуд» про дольову участь в будівництві житлового будинку. Відповідно до цієї угоди відповідач прийняв його у пайове будівництво багатоквартирного будинку по вул. Шевченка, З-б в с. Юрівка, Києво-Святошинського району, а саме його частки в натурі у вигляді 1 кімнатної квартири номер 10 на 4 поверсі, загальною площею 41,86 кв.м. За умовами угоди, позивач [PERSON] взяв на себе зобов'язання оплатити повну вартість квартири, а саме 104650,00 грн., а відповідач зобов'язався провести будівництво квартири та забезпечити якість будівельно-монтажних робіт, відповідно до ДБН України. Відповідно до п.1.3 зазначеної угоди планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію-2006 рік. Взявши на себе зобов'язання, позивач [PERSON] виконав їх в повному обсязі та провів повну оплату вартості квартири згідно угоди, що підтверджується відповідними квитанціями. Тому просив визнати за ним майнове право на 1-но кімнатну квартиру загальною площею 41,86 кв.м. на четвертому поверсі за №10, яка знаходиться за адресою: вул. Шевченка, З-б у с. Юрівка, Києво- Святошинського району Київської області. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Представник відповідача позов визнала. Суд вислухавши осіб, які приймали участь у розгляді справи, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з таких підстав: Судом встановлено, що позивачем [PERSON] 20 грудня 2005 року укладено договір № 5 Ю/12-2005 з ТОВ «Будівельною Компанією «Київ-Градобуд» про дольову участь в будівництві житлового будинку, що підтверджується вказаним договором за № 5 Ю/12-2005 від 20.12.2005 року. Відповідно до цієї угоди відповідач прийняв його у пайове будівництво багатоквартирного будинку по вул. Шевченка, З-б в с. Юрівка, Києво-Святошинського району, а саме його частки в натурі у вигляді 1 кімнатної квартири номер 10 на 4 поверсі, загальною площею 41,86 кв.м. Як вбачається з матеріалів справи умовами угоди, позивач . взяв на себе зобов'язання оплатити повну вартість квартири, а саме 104650,00 грн., а відповідач зобов'язався провести будівництво квартири та забезпечити якість будівельно-монтажних робіт, відповідно до ДБН України. Відповідно до п.1.3 зазначеної угоди планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію-2006 рік. Згідно ст. 526 ЦПК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов угоди та вимог вказаного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності і таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Взявши на себе зобов'язання, позивач виконав їх в повному обсязі та провів повну оплату вартості квартири згідно угоди, що підтверджується відповідними квитанціями. Згідно ст.4 Закону України «Про захист прав споживачів» споживач має право вимагати від виконавця, щоб якість наданої послуг відповідала вимогам нормативно-правових актів та нормативних документів, умовам договорів. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права власності (п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України). Зважаючи на те, що позивачем [PERSON] умови угоди виконано в повному обсязі, суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання майнового права на квартиру. Згідно ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст. ст.57-59 ЦПК України. Згідно ст.. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved