Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 17 жовтня 2012 року рішенням реєстратора Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» було відмовлено Калинівській селищній раді в реєстрації права власності 47/100 частини нежитлової будівлі по вул. Леніна, 57 в смт. Калинівка, Васильківського району, Київської області на підставі договору пожертви частини нежитлової будівлі посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 14 вересня 2012 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2115, мотивуючи це тим, що Додаток 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав встановлює перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно та що договір пожертви в даному переліку та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. Позивач вважає, що таке рішення є протиправним та незаконним, в звязку з чим порушено право позивача використовувати в цілях інтересів громадян адміністративну будівлю Калинівської селищної ради без права відчуження третім особам. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, заперечень не надавав. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Калинівської селищної ради Васильківського району, Київської області №127-11 від 07 вересня 2012 року, було розглянуто заяву гр. [PERSON] та прийнято рішення про прийняття в пожертву від гр. [PERSON] 47/100 частини ежитлової будівлі (адміністративної будівлі),, що складається з приміщень: 1-19 - 39,4 кв.м,1-20 7,8 кв.м, 1-21 16,5 кв.м, 1-22 -14,2 кв.м, 1-23 28,3 кв.м, 1-24 28,2 кв.м, 1-25 15,1 кв.м, 1-26 26,3 кв.м, 1-27 7,5 кв.м, 1-28 25,5 кв.м (площею 208,8 кв.м), яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Леніна, 57, при умові, що вищевказане приміщення буде використовуватися в цілях інтересів громадян, як адміністративну будівлю Калинівської селищної ради Васильківського району, Київської області без права відчуження третім особам. Відповідно до договору пожертви частини нежитлової будівлі від 14 вересня 2012 року посвідченого приватним нотаріусом Васильківськоого районного нотаріального округу Київської області, громадянин [PERSON] безоплатно передає у пожертву 47/100 (сорок сім сотих) частини нежитлової будівлі (адміністративна будівля), що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Леніна, 57, яка належала йому на підставі Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області №2-166/10 від 18 серпня 2010 року, з метою використовувати в цілях інтересів громадян, як адміністративну будівлю Калинівської селищної ради Васильківського району, Київської області без права відчуження третім особам, а Калинівська селищна рада Васильківського району Київської області, в особі селищного голови, приймає у власність вищевказану частину нежитлової будівлі. Пунктом 12 договору пожертви частини нежитлової будівлі серії ВТА №004809 від 14 вересня 2012 року посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області встановлено, що у відповідності зі ст.ст. 182, 334 ЦК України цей Договір підлягає державній реєстрації, право власності на вищевказану частину нежитлової будівлі виникає у позивача з моменту його державної реєстрації, цивільні права та обовязки у сторін виникають з моменту нотаріального посвідчення та його державної реєстрації в Державному реєстрі правочинів. Рішенням реєстратора Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 17 жовтня 2012 року, позивачу було відмовлено в реєстрації права власності 47/100 частини нежитлової будівлі по вул. Леніна, 57 в смт. Калинівка, Васильківського району, Київської області на підставі договору пожертви частини нежитлової будівлі посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] від 14 вересня 2012 року, оскільки Додаток 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав встановлює перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно, а договір пожертви в даному переліку та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутній. Відповідно до вимог ст. 729 ЦК України, пожертвою є дарування нерухомих та рухомих речей, зокрема грошей та цінних паперів, особам, встановленим частиною першою статті 720 цього Кодексу, для досягнення ними певної, наперед обумовленої мети. Договір про пожертву є укладеним з моменту прийняття пожертви. До договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, якщо інше не встановлено законом. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 2 ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Додатком 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, встановлений перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно, а саме договір, з яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом якого є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договір іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, спадковий договір (за наявності свідоцтва органу реєстрації актів цивільного стану про смерть чи рішення суду про оголошення особи померлою), договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній власності, про поділ нерухомого майна, що є у спільній власності. Оскільки під час судового розгляду встановлено, що до договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, а останній міститься в переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно, то відповідач має зареєструвати право власності позивача в порядку, який передбачено для реєстрації права власності на підставі договору дарування. Відповідно, суд дійшов висновку, що оскаржуване рішення реєстратора Комунального підприємства Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 17 жовтня 2012 року прийнято з порушеннями чинного законодавства, а тому слід задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Враховуючи викладене,

Outcome: approved