Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-28 00:00:00

У листопаді 2011 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання правочину дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що в квітні 2003р. [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу гаражного боксу № 339 в авто гаражному кооперативі «Сонячний». Позивач сплатив аванс у розмірі 2000,00 дол. США, а [PERSON] передав йому ключі від авто гаражного боксу № 339. Решту вартості цього гаражу в сумі 500,00 дол. США позивач сплатив у серпні 2003р. 30.04.2005р. загальними зборами кооперативу було прийнято рішення правління про виключення [PERSON] з членів кооперативу та включення позивача в члени АГК «Сонячний». Рішенням Миколаївського міськвиконкому від 27.04.2005р. було затверджено протокол правління АГК «Сонячний» № 51, яким позивача включено в члени авто гаражного кооперативу. На теперішній час позивач не має можливості розпоряджатися авто гаражним боксом № 339, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально у звязку із смертю [PERSON] Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним для реалізації своїх прав як власника цього гаражу. Представник позивача у судовому засіданні просив суд задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не зявився про причини неявки суду не повідомив. Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. У квітні 2003р. [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу гаражного боксу № 339 в авто гаражному кооперативі Сонячний». Згідно з наданими [PERSON] розписками від 29.04.2003р., від 15.06.2003р., позивач сплатив йому 2500,00 дол. США за вказаний гараж (а.с.3, 4). [PERSON] в свою чергу надав позивачу ключі від авто гаражного боксу № 339. Авто гаражний бокс № 339 належав [PERSON] на праві приватної власності відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.07.2003р. (а.с. 12). 30.04.2005р. загальними зборами кооперативу було прийнято рішення правління про виключення [PERSON] з членів кооперативу та включення позивача в члени АГК «Сонячний». На підтвердження цього є такі документи: довідка від 28.06.2010р. за № 0524, видана АГК «Сонячний»; Витяг від 28.06.2010р. за № 0525, видана АГК «Сонячний» (а.с. 7, 8). Рішенням Миколаївського міськвиконкому від 27.04.2005р. було затверджено протокол правління АГК «Сонячний» № 51, яким позивача включено в члени авто гаражного кооперативу (а.с. 10). На підставі вказаного рішення [PERSON] видано членську книжку АГК «Сонячний», відповідно до якої він 15.04.2005р. сплатив вступний внесок у розмірі 100,00 грн. та сплачував у подальшому відповідні внески (а.с. 9). 07.12.2005р. [PERSON] помер. У звязку із цим договір купівлі-продажу гаражного боксу № 339 в авто гаражному кооперативі «Сонячний» так і не був посвідчений нотаріально. Частиною 2 статті 220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Претензій сторони один до одного не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України. На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст.220 ЦК України,

Outcome: approved