Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-27 00:00:00

В лютому 2013 року в Рівненський міський суд надійшов позов [PERSON] до Виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання за ним права користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою м.Рівне по вул.Відінська, 42а кімнатою № 504 та встановлення факту постійного проживання його з жовтня місяця 2010 року у вищезгаданій кімнаті. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі на зазначених у позовній заяві підставах та просив їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в даній справі, встановлені обставини та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено на підставі досліджених доказів та пояснень сторін, що з жовтня 2010 року [PERSON] проживає у жилому будинку, що знаходиться в м.Рівне по вул.Відінській, 42а на підставі укладеного договору найму житлової площі між ним та ТОВ Байкал, а саме ліжко-місця в кімнаті № 504 за вищевказаною адресою терміном на один рік. 07 листопада 2011 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Рівненській області було прийнято рішення про виділення позивачу ліжко-місця в кімнаті № 504 в м.Рівне по вул.Відінській, 42а, що підтверджується витягом з протоколу засідання комісії по розгляду звернень громадян, що надійшли до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області № 12 від 07 жовтня 2011 року. На звернення із заявою у Виконавчий комітет Рівненської міської ради від 13.02.2013 року про укладення договору найму жилого приміщення, а саме кімнати № 504 в м.Рівне по вул.Відінській, 42а з подальшою реєстрацією місця проживання, позивачу було відмовлено в задоволенні. У відповідності до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а способом захисту цивільного права та інтересу, у відповідності до ст.16 ЦК України, може бути визнання права. Згідно положень ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, в тому числі, справедливість, добросовісність та розумність. Згідно статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер. Статтею 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в жиле приміщення є ордер, який може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Встановлено, що з жовтня 2010 року і по даний час [PERSON] проживає у вищевказаному жилому приміщенні на підставі ордеру № 29 від 30 грудня 2010 року кімнаті № 504 по вул.Відінській, 42а в м.Рівне, що підтверджується актом про обстеження житлових умов від 12 грудня 2012 року. Таким чином, фактично в 2010 році [PERSON] був забезпечений ліжко-місцем, в 2011 році - кімнатою в гуртожитку № 504 по вул.Відінській, 42а в м. Рівне, з цього часу позивач постійно проживає у вказаному жилому приміщенні, користується ним, щомісячно сплачує кошти за комунальні послуги, що підтверджується наданими квитанціями і іншого місця для проживання не має. Відповідно до ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За наведених обставин, оцінкою досліджених доказів у відповідності до чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позивач [PERSON], якому надане житло, може ставити питання про визнання за ним права користування житловою площею і набув право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою м.Рівне по вул.Відінська, 42а кімнатою № 504, оскільки визнання такого права за позивачем ніким не оспорювалось, не суперечить чинному законодавству і не порушує інтересів інших осіб. За наведених підстав, оцінюючи встановлені судом обставини у відповідності до положень чинного законодавства, суд вважає вимоги позивача доведеними, такими, що підлягають до повного задоволення. На підставі викладеного, ст. ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст. ст. 58, 61, 62 ЖК України,

Outcome: approved