Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-15 00:00:00

Прокурор Перемишлянського району звернувся до суду в порядку ст.45 ЦПК України в особі Бібрської міської ради з позовом до [PERSON] про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р., площею 0,0796га з покликанням на те, що [PERSON] використовує земельну ділянку площею 0,0796 га із земель житлово-громадської забудови в м. Бібрка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р., який зареєстрований в книзі реєстрації державних актів за №01:09:457:000004. В цей же час встановлено, що ширина вулиці не відповідає розмірам, які передбачено генеральним планом забудови кварталу та завужена на 2 метри по довжині 108 метрів гром. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Незважаючи на те, що земельні ділянки частково заходять в землі загального користування (вулицю), звужуючи тим самим проїзджу частину, гром. [PERSON] та [PERSON] за погодженням меж земельних ділянок міською радою, видано державні акти, попри те, що зокрема [PERSON] зайняла частину вул. Котляревського в м. Бібрка площею 0,0053га.. Посилаючись на вказані обставини, які прокурор підтвердив в судовому засіданні, просить визнати державний акт серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р., на право власності на земельну ділянку площею 0,0796га, виданий [PERSON], недійсним. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов заперечила та пояснила, що користується даною земельною ділянкою, площею 0,0796га протягом 20 років. Так, відповідно до рішення виконкому Бібрської міської ради №156 від 08.08.1996р. дана земельна ділянка, площею 0,06га, яка розташована по вул. Котляревського, 22 (бувший №12) в м. Бібрка Перемишлянського району, їй була надана безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку, а згодом, відповідно до рішення Бібрської міської ради №290 від 15.04.2008р. «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки переданої у власність», яке ніким не оскаржувалось та не скасоване, площа земельної ділянки в результаті ууточнення збільшена до 0,0796га. Нею було виготовлено відповідну технічну документацію на зазначену земельну ділянку з узгодженням її меж з суміжними землекористувачами і Бібрською міською радою на підставі якої в подальшому і одержано державний акт, а відтак будь-яких підстав для його скасування не бачить. Крім того зазначила, що акт від 26.05.2010р., що заходиться в матеріалах справи, на основі якого обґрунтовані вимоги позивача, складений у її відсутності, не на фірмовому бланку, а тому не може слугувати доказом по справі. Представник управління Держкомзему у Перемишлянському районі Львівської області пояснив, що при видачі рішення та погодженні відповідної документації Бібрська міська рада повинна була керуватись генпланом м. Бібрка. Представник Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області [PERSON] позов підтримав та пояснив, що дійсно ширина вул. Котляревського в м. Бібрка Перемишлянського району не відповідає розмірам, які передбачено генеральним планом забудови кварталу та завужена на 2 метри по довжині 108 метрів гром. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], земельні ділянки яких частково заходять в землі загального користування (вулицю), звужуючи тим самим проїзджу частину. Підтвердив, що [PERSON] земельна ділянка, площею 0,06га була виділена у 1996р. та передана у власність відповідно до рішення Бібрської міської ради №156 від 08.08.1996р. Дане рішення не оскаржувалось та не скасоване, [PERSON] при виготовленні технічної документації на зазначену земельну ділянку узгоджувались її межі з Бібрською міською радою. Вислухавши пояснення та доводи сторін, проаналізувавши обставини та матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 та 3 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Як вбачається з акту державного інспектора ГУ Держкомзему у Львівській області від 26.05.2010р. в ході обстеження вул. Котляревського в м. Бібрка встановлено, що жителями вул. Коляревського незаконно встановлено огорожі їх присадибних ділянок, чим спричинено завуження вулиці, зокрема: гром. [PERSON] пл. 0,0053га, [PERSON] пл. 0,0056га, [PERSON] пл. 0,00704га та [PERSON] пл. 0,00493га, заг. площею 228,69м., що унеможливлює її використання за призначенням. В цей же час даний акт складений на звичайному аркуші паперу, а не на спеціальному бланку уповноваженої для перевірки організації, а при проведенні перевірки гром. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були відсутні. Згідно ст.116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ч.1 ст.126 ЗК право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. З огляду державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р виданого [PERSON] вбачається, що останній на підставі рішення виконкому №156 від 08.08.2007р. та рішення 2 сесії 5 скликання Бібрської міської ради №290 від 15.04.2008р. є власником земельної ділянки площею 0,0796га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та розташована по вул. Котляревського, 22 в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області. Зазначено, що акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №01:09:457:000004 та виданий 23.01.2009р. Державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт. Як вбачається з технічної документації із землеустрою виготовленої ПП «Експозем» від 03.12.2008р. та зокрема рішення Бібрської міської ради №156 від 08.08.1996р. «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок громадянам», [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0,06га, а після уточнення площею 0,0796га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в м. Бібрка по вул. Котляревського, 12. З вищенаведеного стало очевидним, що перед отриманням державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р., [PERSON] було виготовлено відповідну технічну документацію та узгоджено межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами та Бібрською міською радою, що стверджується з акту №101 встановлення та узгодження меж земельної ділянки від 28.03.2008р. та на підставі рішення Бібрської міської ради №156 від 08.08.1996р. та рішення Бібрської міської ради №290 від 15.04.2008р. «Про затвердження уточненої площі земельної ділянки переданої у власність», які ніким не оскаржувались та не скасовані, отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№927655 від 23.01.2009р., а відтак такий виготовлений у відповідності до чинного законодавства і підстав для його скасування не має.

Outcome: dismissed