Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-18 00:00:00

У травні 2012 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що йому належить на праві власності квартира [ADDRESS], у якій він мешкає на даний момент. Відповідач у вказаній квартирі не проживає з серпня 2008 року у звязку із переїздом на постійне місце проживання до своєї сестри за адресою: Закарпатська область, Тячевський район, с. Вонигово, вул. Леніна, 79. Посилаючись на вище викладене, позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 124 по вул. Південна, 31-А у м. Миколаєві. У судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та просив про їх задоволення. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не відомо. Згідно ухвали суду ведеться заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.07.1995р. позивачу належить на праві власності квартира [ADDRESS], у якій мешкає позивач. Відповідач з серпня 2008р. не проживає у [INFO]. [PERSON], [PERSON] в [PERSON] про не проживання [PERSON] у вказаній квартирі, складеному 20.05.2012р., затвердженого начальником ЖЕК-11 22.05.2012р., вказали, що відповідач не проживає у [INFO], з серпня 2010р. Відповідно до Довідки Сектора адресно-довідкової роботи ВГІРФО УМВС України в Миколаївській області від 19.06.2012р. [PERSON], [INFO], не значиться в їхніх відомостях. Повідомлення про вручення поштового відправлення було направлено за адресою: Закарпатська область, Тячевський район, с. Вонигово, вул. Леніна, 79. [PERSON] вказане повідомлення отримав 19.06.2012р. Зі змісту ст. 107 ЖК України вбачається, що у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням. Пунктом 11 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985р. встановлено, що відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Отже, судом встановлено, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS], не проживає з серпня 2010р., виїхав в інший населений пункт (до с. Вонигово, Тячевського району, Закарпатської області), перевіз свої речі. Таким чином, дослідивши усі докази та оцінивши їх у сукупності, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved