Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-24 00:00:00

Позивач ПАТ «[PERSON] Аваль» в особі Житомирської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «[PERSON] Аваль» звернувся з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що між банком та [PERSON] було укладено кредитний договір № 014\\0911\\74\\109797 у письмовій формі про надання кредиту на суму 147 460,00 доларів США строком до 16.05.2027р. зі сплатою 12,5% річних за користування кредитними коштами. Відповідач не виконував та продовжує не виконувати п.п.1.3, 3,4, 5.1, 5.4, 10,1 кредитного договору, а саме щомісячно не сплачує кредит та відсотки за користування кредитними коштами, про що позивач попереджав його листом попередженням за № 110\\44 від 12.02.09р. та в телефонному режимі. На лист попередження та телефонні дзвінки відповідач не відреагував, ніяких кроків до сплати кредитних коштів Банку не робив. Станом на 14.12.09 р. відповідачем не виконуються зобов'язання по кредитному договору, а саме: щомісячно не погашаються тіло кредиту, відсотки за користування кредитними коштами та штрафні санкції, що нараховуються за несвоєчасну сплату кредитних коштів та відсотків. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору перед позивачем відповідно до п. 3.5 кредитного договору виступив сам відповідач, який зобовязався в разі невиконання умов кредитного договору забезпечити виконання кредитного договору всім належним йому майном, коштам та активами, що належать йому на праві власності. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору відповідно до договору іпотеки від 16.05.07р. за № 6979 відповідач [PERSON] та відповідач [PERSON] виступили майновими поручителями та передали в іпотеку квартиру № 1 (відповідач [PERSON] 1\\2 частини квартири та відповідач [PERSON] 1\\2 частини квартири), яка знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна, 12-"б". Крім того [PERSON] надав позивачу заяву від 15.05.07р., якою зобов'язався відповідати за виконання відповідачем [PERSON] зобовязань по кредитному договору в повному обсязі, а в разі невиконання відповідачем вимог кредитного договору, [PERSON] зобов'язався відповідати за погашення кредитних коштів, за сплату відсотків та пені, неустойки та відшкодування збитків. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору відповідно договору іпотеки від 16.05.07р. за № 6965 [PERSON] та [PERSON], як майновий поручитель передали в іпотеку квартиру № 4 (відповідач [PERSON] 1\\2 частини квартири та відповідач [PERSON] 1\\2 частини квартири), яка знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна. 12-"б". Станом на 14.12.09 р. відповідачем порушено умови виконання кредитного договору, а також майнові поручителі не виконують взяті на себе пов'язання по забезпеченню виконання відповідачем умов кредитного договору. Таким чином станом на 14.12.09 р. заборгованість відповідача по кредитному договору № 014\\0911\\74\\109797 від 16.05.07р. становить 158 563,08 долара США еквівалент 1 268\~504, 64 грн. 31.07.08р. між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № Z 012\\110\\320 у письмовій формі про надання кредиту на суму 140 000,00 доларів США строком до 30.08.2015р. зі сплатою 16,65% річних за користування кредитними коштами. Відповідач не виконував та продовжує не виконувати п.п. 5.1, 5.4, 9,1 кредитного договору № Z 012\\110\\320, а саме щомісячно не сплачує кредит та відсотки за користування кредитними коштами. Таким чином, станом на 14.12.09р. відповідачем не виконуються зобов'язання по кредитному договору , а саме: щомісячно не погашаються тіло кредиту, відсотки за користування кредитними коштами та штрафні санкції, що нараховуються за несвоєчасну сплату кредитних коштів та відсотків. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору відповідно до договору іпотеки від 31.07.08р. за № 14213 відповідач особисто передав в іпотеку нежитлові приміщення загальною площею 193,0 кв.м., які прибудовані до житлового будинку, що знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна, 12 "б". В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору перед позивачем, відповідно до договору поруки № Z 012/110/320/1 від 31.07.08р. поручителем виступило Приватне підприємство "Ріел-сервіс". Відповідно до п.2.1. договору поруки Приватне підприємство "Ріел-сервіс" зобов'язується у випадку невиконання [PERSON] взятих на себе зобов'язань по кредитному договору від 31.07.2008 р. нести солідарну відповідальність перед позивачем у тому ж обсязі, що і відповідач, включаючи сплату основного боргу за кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та неустойки. Станом на 14.12.09 р. відповідачем порушено умови виконання кредитного договору № Z 012/110/320/1, а також відповідачем ПП "Ріел-сервіс", як поручителем не виконуються взяті на себе зобов'язання по забезпеченню виконання відповідачем умов кредитного договору. Тому cтаном на 14.12.09р. заборгованість відповідача по кредитному договору № Z 012\\110\\320 від 31.07.08р. становить 155 940,80 доларів США еквівалент 1 244 844,25 грн., які підлягають стягненню з [PERSON] Публічне акціонерне товариство "[PERSON] Аваль" в особі Житомирської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "[PERSON] Аваль" в судовому засіданні збільшило свої позовні вимоги та зазначило що між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено кредитний договір № 014\\0911\\82\\116599 у письмовій формі про надання кредиту на суму 122 400,00 доларів США строком до 22.08.2017р. зі сплатою 13,5% річних за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. відповідно до договору іпотеки № 12804 від 22.08.07р. відповідач [PERSON] виступив майновим поручителем та передав в заставу нежитлові приміщення загальною площею 193,00 кв.м. прибудовані до житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул.. Хлібна 12-6. Тобто кредитний договір № Z 012\\110\\320 від 31.07.08р. укладений з [PERSON] та кредитний договір № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. укладений з [PERSON] забезпечується одним майном, а саме: нежитловими приміщеннями загальною площею 193,00 кв.м прибудовані до житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна 12-6. Також в забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р перед позивачем відповідно до п .3.6 кредитного договору виступив сам боржник, який зобов'язався в разі невиконання умов кредитного договору забезпечити виконання кредитного договору всім належним йому майном, коштам та активами, що належать йому на праві власності. Але [PERSON] не виконує п.п.1.3, 3,4, 5,1, 5.5, 10,1 кредитного договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р., а саме щомісячно не сплачує кредит та відсотки за користування кредитними коштами, про що позивач попереджав його листом вимогою за № 248 від 28.04.10р. та в телефонному режимі. Таким чином станом на 07.06.2010р. заборгованість [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. становить 120 583,46 доларів США, еквівалент 955 684,21 грн. В заяві про уточнення позовних вимог від 30.05.2012 року ( а.с. 35-39) позивач по первісному позову просив суд ухвалити рішення, яким стягнути по кредитному договору № 014/0911/74/109797 від 16.05.2007р. із [PERSON], [PERSON] та [PERSON], як майнових поручителів, заборгованість в розмірі: 204 305.68 доларів США, що становить у гривневому еквіваленту 1\~632 361.52 грн. за рахунок всього належного їм майна, в тому числі заставного; стягнути в солідарному порядку із [PERSON] та Приватного підприємства «Ріел-Сервіс» заборгованість по кредитному договору № Z 012/110/320 від 31.07.2008р. в сумі 229 148.54 дол.США, що у гривневому еквіваленті становить 1 830 851.04 грн.; стягнути по кредитному договору № 014/0911/82/116599 від 22.08.2007р із [PERSON] та майнового поручителя [PERSON] заборгованості у розмірі 120 583,46 дол. США, що еквівалентно 955 684,21 грн. за рахунок всього належного йому майна, в тому числі заставного. 21.03.2012 р. відповідач [PERSON] подав до суду зустрічний позов, в якому просить визнати недійсним договір іпотеки, а саме від 16 травня 2007 року (реєстраційний № 6965), який укладено між ПАТ «[PERSON] Аваль» та [PERSON] і [PERSON] про передачу в іпотеку квартири [ADDRESS], та від 16 травня 2007 року (реєстраційний № 6979), який укладено між ПАТ «[PERSON] банк Аваль» та [PERSON] і [PERSON] про передачу в іпотеку квартири [ADDRESS] (а.с. 222-223 т. 1) з тих підстав, що в судовому засіданні 08.05.2012 р. представник позивача надала суду для огляду оригінали: кредитного договору від 16.05.2007р. № 014/0911/74/109797 в сумі 147 460 доларів США, додатків від 05.12.2008р. до названого кредитного договору та додаткової угоди від 13.03.2009р. № 34 до названого кредитного договору. Згідно додаткової угоди від 13.03.2009р. № 34 до кредитного договору від 16.05.2007 р. 014/0911/74/109797 в сумі 147 460 доларів США суму кредиту було збільшено і сторонами (ПАТ "[PERSON] Аваль" та [PERSON]) було встановлено, що предметом кредитного договору є кошти в сумі 154 тисяч доларів США. Однак, іпотекодавці [PERSON] і [PERSON] надавали своє майно в іпотеку в рахунок забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] по кредитному договору від 16.05.2007р. № 014/0911/74/109797 в сумі 147 460 доларів США. Додаткові угоди до кредитного договору від 16.05,2007р. № 014/0911/74/109797, які укладалися [PERSON] з Позивачем (ПАТ «[PERSON] Аваль), в тому числі додаткова угода від 13.03.2008р., було укладено без згоди та повідомлення іпотекодавців [PERSON] і [PERSON], яким квартира [ADDRESS] належить на праві власності, а також квартира [ADDRESS], належить [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. Оскільки, збільшення суми кредиту відбулося без повідомлення заявника, а також [PERSON] укладений договір іпотеки від 16.05.07р. № 6979 є недійсним внаслідок невідповідності угоди вимогам закону і укладення кредитного договору на суму 154 000 доларів США в порушення його законних прав, що передбачено частиною 1 ст. 559 ЦК України, оскільки збільшився обсяг його відповідальності. Крім цього, позивач за даним зустрічним позовом [PERSON] просив суд поновити строк звернення до суду з позовом, який пропущений з поважних причин, а також просить зменшити розмір штрафних санкцій за кредитним договором № 014/0911/82/116599 від 22.08.2007р . 21.03.2012 р. відповідач [PERSON] також звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому просить визнати недійсним договір іпотеки від 16.05.2007 р. реєстраційний № 6980 з підстав зазначених [PERSON] Відповідач [PERSON] позов визнав та пояснив, що приміщення мають повернутись позивачу, а в задоволенні зустрічних позовних вимог просив відмовити, оскільки кошти були витрачені на квартири № 4 та № 1 що по вул. Хлібній,12-б. в м. Житомирі, позику брав він та відповідач [PERSON] Відповідач [PERSON] позов банку не визнав, з тих підстав, що кредит був оформлений без його відома, а свій позов підтримав та просив задовольнити. В задоволенні зустрічного позову [PERSON] не заперечував. Відповідач [PERSON] визнав факт укладення договору між ним та банком № 014/09/11/082/1162 від 22.08.2007 р. однак просив відмовити в задоволенні позовних вимог ПАТ «[PERSON] Аваль» про стягнення з його боргу за кредитними договорами укладеними між банком та [PERSON] Позовну заяву про визнання договорів іпотеки просив задовольнити в повному обсязі, також не заперечував у задоволенні зустрічного позову [PERSON] Заслухавши пояснення учасників судового процесу та дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Між позивачем ( в особі ПАТ Житомирської філії «[PERSON] Аваль») та [PERSON] був укладений кредитний договір № 014/0911/74/109797 від 16.05.2007 року, відповідно до якого останній отримав 147\~460,00 дол. США. [PERSON], [PERSON] надали своє майно, а саме квартиру [ADDRESS] в іпотеку(№ 6979, № 6965) та Ѕ частини квартири [ADDRESS] в рахунок забезпечення виконання кредитного договору №014/0911/74/109797 від 16.05.2007, укладеного між Публічним акціонерним товариством "[PERSON] Аваль" в сумі 147 460 доларів США, укладеного між Публічним акціонерним товариством "[PERSON] Аваль" та [PERSON]. 13.03.2009 р.між [PERSON] та банком була укладена додаткова угода № 34 до кредитного договору від 16.05.2007 р. 014/0911/74/109797 внаслідок чого сума кредиту була збільшена з 147\~460 дол. США до 153\~490,83 доларів США. Про укладення даної додаткової угоди відповідачам [PERSON], [PERSON] стало відомо під час проведення судового засідання 08.05.2012 року, а тому прохання про поновлення строку звернення до суду з зустрічними позовними вимогами підлягає до задоволення, у звязку з чим судом було прийнято рішення про обєднання зустрічних позовних вимог до одного провадження. Відповідно до ч. 1 ст. 559 Цивільного кодексу України порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобовязання, а також у разі зміни зобовязання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Оскільки представник банку не надав суду докази щодо належного повідомлення [PERSON] та [PERSON] про укладення додаткової угоди, зустрічні позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають визнанню недійсним договір іпотеки від 16.05.2007, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] за реєстром № 6979, квартири [ADDRESS], та визнанню недійсним договори іпотеки від 16.05.2007, які посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] за реєстром № 6979 і № 6965, квартири [ADDRESS] та 1/2 частини квартири [ADDRESS]. За таких обставин, на підставі норм ст.ст. 559, 593, 215 Цивільного кодексу України, вбачаються підстави для припинення зобов'язання [PERSON] і [PERSON] по кредитному договору від 16.05.2007р. № 014/0911/74/109797, які встановлено договором іпотеки від 16.05.2007р. № 6979, та для визнання недійсним договору іпотеки від 16.05.2007, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] за реєстром № 6979, квартири [ADDRESS]. 31.07.2008 р. між банком та [PERSON] укладено кредитний договір № Z 012/110/320 відповідно до якого останній отримав 140\~000,00 дол. США. Відповідач не виконував п.п. 5.1.,5.4.,9,1 кредитного договору № Z 012/110/320. В забезпечення виконання зобовязань відповідача по вищевказаному кредитному договору відповідно до договору іпотеки від 31.07.2008 року за № 14213 відповідач особисто передав в іпотеку нежитлові приміщення загальною площею 193,0 кв.м., які прибудовані до житлового будинку, що знаходяться за адресою м. Житомир вул. Хлібна,12-б. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору від 31.07.2008 р. перед позивачем, відповідно до договору поруки № Z 2012/110/320/1 від 31.07.08р., поручителем виступило Приватне підприємство "Ріел-сервіс". Відповідно до п.2.1. договору поруки ПП «Ріел-Сервіс» зобов'язується у випадку невиконання [PERSON] взятих на себе зобов'язань по кредитному договору нести солідарну відповідальність перед позивачем у тому ж обсязі, що і відповідач, включаючи сплату основного боргу за кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та неустойки. Таким чином позовні вимоги про стягнення в солідарному порядку з [PERSON] та ПП «Ріел-Сервіс» боргу в сумі 155\~940,80 доларів США, еквівалент 1\~244\~844,25 грн. по кредитному договору № Z 012/110/320 від 31.007.2008 року підлягають до задоволення, тому вимоги позивача про стягнення з [PERSON] та ПП «Ріел-Сервіс» боргу по кредитним договорам підлягають задоволенню. 22.08.2007 року між позивачем та [PERSON] укладено кредитний договір № 014/0911/82/116599 відповідно до якого останній отримав 122\~400,00 дол. США., тому вимоги позивача про стягнення з [PERSON] боргу по кредитним договорам підлягають задоволенню. Позовні вимоги ПАТ «[PERSON] Аваль» до [PERSON] підлягають до задоволенню в межах заявлених позовних вимог, а саме про стягнення з його боргу в сумі 120\~583,46 дол. США що еквівалент 955\~684,21 грн. по кредитному договору № 014/0911/82/116599 . В забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. відповідно до договору іпотеки № 12804 від 22.08.07р. відповідач [PERSON] виступив майновим поручителем та передав в заставу нежитлові приміщення загальною площею 193,00 кв.м. прибудовані до житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна 12-б. Тобто кредитний договір № Z 012\\110\\320 від 31.07.08р. укладений з [PERSON] та кредитний договір № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. укладений з [PERSON] забезпечується одним майном, а саме: нежитловими приміщеннями загальною площею 193,00 кв.м прибудовані до житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул.. Хлібна 12-6. Також в забезпечення виконання зобов'язань відповідача [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. перед позивачем відповідно до п .3.6 кредитного договору виступив сам [PERSON], який зобов'язався в разі невиконання умов кредитного договору забезпечити виконання кредитного договору всім належним йому майном, коштам та активами, що належать йому на праві власності. Таким чином станом на 07.06.2010р. заборгованість [PERSON] по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. становить 120 583,46 доларів США, еквівалент 955 684,21 грн. з них: - заборгованість по кредиту -113 654,36 доларів США, еквівалент 900 767,63 грн.; - заборгованість по відсотках - 5 141,25 доларів США, еквівалент 40 746,97 грн.; - штрафні санкції - 1 787,85 доларів США, еквівалент 14 169,65 грн. Відповідно до ч. 3 ст. 551 ЦК України, суд зменшує заборгованість по сплаті штрафних санкцій за несвоєчасне повернення кредиту, у звязку з тяжким матеріальним становищем [PERSON] до 3\~000,00 грн., що є підставою для зменшення суми штрафних санкцій до 375,50 дол. США(по курсу НБУ 1 дол. США = 7.99 грн.). А всього стягненню підлягають з [PERSON] та [PERSON] як майнового поручителя заборгованість по кредиту 113\~654,36 дол. США (еквівалент 900\~767,63 грн.), заборгованість по відсотках 5\~141,25 дол. США(еквівалент 40\~746,97 грн.) штрафні санкції 375,50 дол. США (еквівалент 3000,00 грн.) боргу по кредитному договору № 014\\0911\\82\\116599 від 22.08.07р. За таких обставин, підлягає до скасуванню заходи забезпечення позову накладених ухвалою суду від 28.12.2009 року.

Outcome: partial