Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] міської ради, третя особа Комунальне підприємство «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж. В підтвердження своїх позовних вимог позивач [PERSON] посилається на те, що він побудував гараж, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 69, гараж № 68. 26.06.2008 року рішенням № 2245 [PERSON] міської ради було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 69 під існуючий гараж. 18.07.2008 року [PERSON] міською радою укладено з позивачем договір № 040841900300 оренди землі, згідно з яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку землі житлової забудови (під існуючий індивідуальний гараж), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 69. [PERSON] передачі-прийняття земельної ділянки в натурі від 23.09.2008 року, [PERSON] міською радою позивачу передано земельну ділянку в натурі в розмірі 0,0032 га, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 69. 22.12.2011 року спеціалістами КП «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» Луганської області була проведена технічна інвентаризація гаражу. Відповідач відмовляється визнати за позивачем право власності на гараж, тому він був вимушений звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на гараж з підвалом, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 69, гараж № 68, загальною площею 61,4 м2, літер «Г,Пд». \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, проте надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] позовні вимоги визнала в повному обсязі. Додаткових пояснень не мала. В судовому засіданні представник третьої особи Комунального підприємства «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» Луганської області [PERSON] просила вирішити дане питання на розсуд суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вислухавши пояснення представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Пункт 5 статті 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо за це право сперечається або не признається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Частина 1 пункту 2.1. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. N 6/5) та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445 встановлює, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Пункт 10 додатку №1 до вищевказаного положення наводить один із видів правовстановлюючих документів рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна. Судом встановлено, що позивач побудував гараж, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 69, гараж № 68. 26.06.2008 року рішенням № 2245 [PERSON] міської ради було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 69 під існуючий гараж. 18.07.2008 року [PERSON] міською радою укладено з позивачем договір № 040841900300 оренди землі, згідно з яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку землі житлової забудови (під існуючий індивідуальний гараж), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 69. [PERSON] передачі-прийняття земельної ділянки в натурі від 23.09.2008 року, [PERSON] міською радою позивачу передано земельну ділянку в натурі в розмірі 0,0032 га, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 69. 22.12.2011 року спеціалістами КП «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» Луганської області була проведена технічна інвентаризація гаражу. При вказаних обставинах суд вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] міської ради, третя особа Комунальне підприємство «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного та

Outcome: approved