Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-03 00:00:00

Фізична особа підприємець [PERSON] звернувся в Житомирський районний суд Житомирської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1031 га, що розташована в с. Глибочиця Житомирського району Житомирської області та будівлю автостоянки, що розташована по вулиці Шевченка, 18а в м. Житомирі, та складається з будинку охорони залізобетонний 48 кв.м. (літерою А), ворота металеві площею 10,8 кв.м., огорожа на основі залізо-бетонних плит площею 379,6 кв.м., асфальтне дворове покриття площею 1589 кв.м., масло збірник бетонний обємом 4 м. куб., що розташоване на земельній ділянці комерційного призначення, кадастровий номер 1810136600:05:009:0011. Позивач в позовній заяві посилався на те, що між ним та [PERSON] в 2005 році укладено угоду про спільну діяльність з використанням вищезазначеного майна, на сьогоднішній день відповідач претендує на дане майно, про що повідомив у спосіб предявлення вимоги, а тому між сторонами існує спір, який в порядку ст. 16 ЦК України підлягає захисту. В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позов підтримав повністю та просив його задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, прийшов до висновку, що позов Фізичної особи підприємця [PERSON] підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 25 грудня 2005 року між Фізичною особою підприємцем [PERSON] та [PERSON], укладено договір про спільну діяльність. Відповідно до п. 2.5. договору про спільну діяльність зобовязання Сторін за даним Договором породжують право власності у Сторін повязані із виконанням Сторонами своїх зобовязань на рухоме чи нерухоме майно. Майно, яке використовується в межах укладеного договору про спільну діяльність є земельна ділянка площею 0,1031 га, що розташована в с. Глибочиця Житомирського району Житомирської області та будівля автостоянки, що розташована по вулиці Шевченка, 18а в м. Житомирі, та складається з будинку охорони літерою А, огорожі 1-2, дворового покриття. На момент укладення договору про спільну діяльність позивач здійснив будівництво будівлі автостоянки, що розташована по вулиці Шевченка, 18а в м. Житомирі на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 12.09.1997 року та проекту тимчасової автостоянки, а відповідачу належала земельна ділянка площею 0,1031 га, що розташована в с. Глибочиця Житомирського району Житомирської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 13 грудня 2005 року. Згідно вимог ст. ст. 1130, 1131 ЦК України за договором про спільну діяльність сторони зобовязуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Умови договору про спільну діяльність визначаються за домовленістю сторін. Підстави набуття та визнання права власності передбачені статтями 328, 392 ЦК України. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Із змісту вимог ст. 392 ЦК України, власник майна має право звернутись з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. У відповідності до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» та враховуючи Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта» від 19.11.2012 року № 18-11-2012 згідно до п. 7 будівля (площа 16,6 кв.м., дворове покриття асфальтове покриття 1589 кв.м.) відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації право власності позивача на будівлю автостоянки підлягає захисту. Згідно підпунктів 1 та 4 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; відновлення становища, яке існувало до порушення.

Outcome: partial