Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням –квартирою № 37 в будинку № 14 по вул. Північній в м. Києві, посилаючись на те, що вказана квартира належить йому на праві приватної власності. В квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та син його покійного дружини відповідач [PERSON] Відповідач не проживає за вказаною адресою, не користується житловим приміщенням та не приймає участі в сплаті комунальних послуг та утримання квартири, ніяких домовленостей між ними щодо користування квартирою не було, а отже позивач вважає, що відповідач втратив право на користування жилим приміщенням. Позивач в судове засідання не з’явився, про день, час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, до початку розгляду справи надав заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з’явився. Про час і дату судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд вжив всіх необхідних заходів щодо належного повідомлення відповідачів, тому вважає можливим розглянути справу у відповідності до ст.ст. 224, 225 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, в судове засідання не з’явився, про причини неявки не повідомив, а тому суд вважає можливим у відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Представник третьої особи –відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУ ГУ МВС України в м. Києві в судове засідання свого преставника не направив, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, до початку розгляду справи подав заяву в якій просить розглядати справу у відсутності його представника. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.09.1993 року, зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстраційним №1512 від 06.10.1993 року. В даній квартирі, окрім позивача, зареєстрований син його покійної дружини - [PERSON], яка померла 04.09.2011 року, - [PERSON], що підтверджується довідкою ЖЕК №0511 від 21.09.2011 року №1007. В судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі відповідач [PERSON] не проживає без поважних причин більше одного року, речей його там немає, квартирою не цікавиться, витрати по сплаті квартирної плати та комунальних послуг не несе. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS]. Частиною 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі відповідача завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved