Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-23 00:00:00

У серпні 2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Дмитрівка Комунсервіс» (далі ТОВ «Дмитрівка Комунсервіс») звернулось до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги. Свої позовні вимоги обґрунтовувало тим, що згідно ордера № 023795 від 03 жовтня 1989 року, виданого виконавчим комітетом Києво-Святошинської районної ради народних депутатів Київської області [PERSON] була виділена трьохкімнатна квартира [ADDRESS]. Квартира була виділена на сім'ю, яка на той час складалась з: [PERSON], його дружини [PERSON], його дочок [PERSON] та [PERSON]. Сім'я [PERSON] в 1988 році посилилась у виділеній квартирі та проживають у ній до теперішнього часу. На даний час склад сім'ї змінився і з Відповідачами ще проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Протягом всього часу проживання, господарі не належним чином розраховувалися за надані їм комунальні послуги, квартплату. З 2008 року Відповідачі взагалі перестали платити квартиру плату та сплачувати витрати за комунальні послуги. В звязку з цим працівниками ТОВ «Дмитрівка Комунсервіс» Відповідачами неодноразово пропонувалося сплатити заборгованість в добровільному порядку. Але на усні пропозиції та письмові попередження Відповідачі не реагували. Позивач просив суд стягнути солідарно [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3\~749 (три тисячі сімсот сорок девять) грн. 69 коп. та судові витрати 220 (двісті двадцять) грн. 40 коп. Представником Позивача були зменшені позовні вимоги, оскільки Відповідачі частково розрахувалися за житлово-комунальні послуги. Просив суд стягнути солідарно [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 749 (дві тисячі сімсот сорок девять) грн. 69 коп. та судові витрати 220 (двісті двадцять) грн. 40 коп. Представником Позивача в судовому засіданні були підтримані зменшені позовні вимоги у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд, вислухавши пояснення представника Позивача, дослідивши матеріали справи та письмові докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Як встановлено в судовому засіданні, згідно ордера № 023795 від 03 жовтня 1989 року, виданого виконавчим комітетом Києво-Святошинської районної ради народних депутатів Київської області [PERSON] була виділена трьохкімнатна квартира [ADDRESS]. Квартира була виділена на сім'ю, яка на той час складалась з: [PERSON], його дружини [PERSON], його дочок [PERSON] та [PERSON]. Сім'я [PERSON] в 1988 році посилилась у виділеній квартирі та проживають у ній до теперішнього часу. На даний час склад сім'ї змінився і з Відповідачами ще проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Протягом всього часу проживання, господарі не належним чином розраховувалися за надані їм комунальні послуги, квартплату. З 2008 року Відповідачі взагалі перестали платити квартиру плату та сплачувати витрати за комунальні послуги. В звязку з цим працівниками ТОВ «Дмитрівка Комунсервіс» Відповідачами неодноразово пропонувалося сплатити заборгованість в добровільному порядку. Але на усні пропозиції та письмові попередження Відповідачі не реагували. Згідно ст. 156, 162 Житлового кодексу України (далі ЖК України), власник та члени його сім'ї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України в редакції від 24.01.2006 року № 45 встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, споживачі зобовязані сплачувати надані комунальні послуги. Ст. 322 ЦК України встановлений обовязок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території. П.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює право балансоутримувача звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати покладено на Відповідачів.

Outcome: approved