Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЖТ №\~155419, виданий на ім'я [PERSON], на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області площею 2,2549\~га та скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №\~155419, виданого на ім'я [PERSON], реєстровий номер в Книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування, договорів оренди землі 010620400369. Викладені у позовній заяві вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №\~155419, виданий на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р., проте останнє втратило чинність у зв'язку з розпорядженням Бердичівської районної державної Житомирської області №\~40 від 24.01.2007\~р., прийнятим внаслідок розгляду протесту Житомирського природоохоронного прокурора, тому отриманий ним державний акт є недійсним. У подальшому Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області було прийнято розпорядження №\~223 від 25.04.2008\~р. "Про погодження проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельну ділянку громадянам із земель реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", однак у видачі державного акту йому було відмовлено, оскільки попередній державний акт може бути визнаний недійсним лише судом. [PERSON], Відділ Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівська районна державна адміністрація Житомирської області про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. У судове засідання [PERSON] не з'явилась, проте у позовній заяві зазначив, що просить розглядати справу за його відсутності. Представники Відділу Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області у судове засідання також не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, а відтак суд вважає, що вони не з'явились у судове засідання без поважних причяин. Суд, виходячи зі змісту статті 169 Цивільного процесуального кодексу України, вважає, що справа підлягає розгляду за відсутності [PERSON], представників Відділу Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України. Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне. На підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" (а.\~с.\~6) [PERSON] набула права власності на земельну ділянку площею 2,2549\~га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №\~155419, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №\~010620400369 (а.\~с.\~9). На розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" Житомирським міжрайонним природоохоронним прокурором було подано протест від 15.01.2007\~р., у якому містилась вимога скасувати розпорядження як таке, що прийнято з порушенням передбаченого законодавством України порядку, у тому числі на підставі підробленого висновку державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою (а.\~с.\~10 11). Факт підроблення висновку державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою встановлено вироком Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 01.11.2007\~р., у якому, зокрема, зазначено, що [PERSON] у серпні 2005\~р. вчинив службове підроблення, склавши завідомо неправдивий висновок державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам реформованого КСП "Райгородок" (а.\~с.\~12 14). Розпорядженням Бердичівської районної державної Житомирської області №\~40 від 24.01.2007\~р., прийнятим внаслідок розгляду протесту Житомирського природоохоронного прокурора від 15.01.2007\~р., розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" визнано таким, що втратило чинність (а.\~с.\~7). Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України у редакції, чинній на момент прийняття розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. З вказаної норми Земельного кодексу України випливає, що підставою набуття громадянами права власності на землю є, зокрема, рішення органів виконавчої влади. Як зазначилось вище, [PERSON] набула право власності на земельну ділянку площею 2,2549\~га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області". Між тим, як також вказувалось раніше, зазначене розпорядження на підставі розпорядження Бердичівської районної державної Житомирської області №\~40 від 24.01.2007\~р., було визнано таким, що втратило чинність. Таким чином правова підстава набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 2,2549\~га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, відпала. За таких обставин державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЖТ №\~155419, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №\~010620400369, виданий на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області №\~411 від 17.09.2004\~р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", підлягає визнанню недійсним з скасуванням його реєстрації. Виходячи з викладеного, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved