Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-21 00:00:00

В квітні 2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що на праві власності йому належить житловий будинок [ADDRESS]. Цей факт підтверджується договором купівлі-продажу від 31 січня 1990 року та зареєстровано в реєстрі БТІ за №214. Позивач зазначає, що разом із ним у вказаному будинку проживали та були зареєстровані його сини, відповідачі по справі, [PERSON] та [PERSON]. Десять років тому відповідачі пішли з дому і більше не повернулись додому, кожен з них обрав свій спосіб життя, позивачеві вони не допомагають та його справами не цікавляться. У 2009 році [PERSON] вирішив продати належний йому будинок, однак реалізувати своє право власності шляхом продажу будинку позивач не зміг, оскільки той факт, що відповідачі зареєстровані у вказаному будинку є перешкодою для його продажу. Позивач намагався зняти з реєстрації місця проживання відповідачів, зв'язався з ними через знайомих, заповнив заяви про зняття з реєстрації місця проживання, однак до відділу міліції з метою зняття з реєстрації вони не з'явилися. Позивач неодноразово готував документи для продажу будинку, однак на заваді йому стала наявність місця проживання у його будинку відповідачів. Факт реєстрації відповідачів у будинку [ADDRESS] підтверджується довідкою Кам'янсько-Дніпровської міської ради. З метою захисту своїх прав, позивач вимушений звернутися до суду та просити його усунути перешкоди у реалізації його права як власника будинку шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] та [PERSON] у його будинку як осіб, які втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю більше шести місяців без поважних причин. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], уродженця м. Нєфтєгірськ Куйбишевської обл. Російської Федерації, громадянина України та [PERSON], [INFO], уродженця м. Гатчина Ленінградської обл., Російської Федерації, громадянина України такими, що втратили право на користування жилим приміщення - будинком [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю в ньому більш ніж 6 місяців без поважних причин. В судове засідання позивач не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність за участю його представника [PERSON], позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явилася, суду надала заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутність в заочному порядку на підставі доказів, які маються в матеріалах справи. В судове засідання відповідачі не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що підтверджується оголошенням у газеті «Запорізька правда» від 03.05.2013 року. Представник третьої особи без самостійних вимог Кам'янсько-Дніпровського районного сектору УДМС України в Запорізькій області до суду не з'явився, надав заяву, в якій просить справу слухати за відсутністю представника. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Ст. 316 ЦК України розкриває зміст поняття права власності, відповідно до якого правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 31 січня 1990 року позивачеві [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Факт реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] у будинку [ADDRESS] підтверджується довідкою № 1596 Кам'янсько-Дніпровської міської ради від 01.04.2013 року. Відповідно до довідки квартального комітету № 8 міста Кам'янка-Дніпровська Запорізької області, в будинку [ADDRESS] на протязі останніх десяти років відповідачі не проживають. Таким чином, у судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації більше ніж шість місяців без поважних причин. А тому суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість вимог позивача. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.

Outcome: approved