Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-29 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом в якому вказала, що їй на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку належить право власності на земельну ділянку, розташовану в смт. Кирилівка, вул. Чарівна, розміром 809 кв.м.. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:01:003:0194). За період володіння земельної ділянки позивачем, за власні кошти, самовільно збудовані наступні об'єкти: Жилий будинок, літер А-3, загальною площею 464.7 кв.м., жилою площею 289.0 кв.м. У жовтні місяці позивач звернулася до КП «Якимівське БТІ» із заявою про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна та виготовлення технічного паспорту на жилий будинок в смт. Кирилівка, по вул.. Чарівна, буд. 28. 19 жовтня 2012 року КП «Якимівське БТІ» виготовлено технічний паспорт. Всі роботи з будівництва вище вказаних об'єктів нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та постанові Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. N '466 "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт". В звязку з чим просить суд визнати за нею право власності на будинок, який складається з жилого будинку, літер А-3, загальною площею 464,7 кв.м., жилою площею 289,0 кв.м., розташований в смт. Кирилівка вул.. Чарівна буд. 28. Зобовязати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за нею право власності на будинок, який складається з жилого будинку, літер А-3, загальною площею 464,7 кв.м., жилою площею 289,0 кв.м., розташований в смт. Кирилівка вул.. Чарівна буд. 28. В судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи - комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд вважає за можливе на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, приходить до наступного. Так, судом встановлено, що [PERSON] на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ЯЛ № 657307 належить право власності на земельну ділянку, розташовану в смт. Кирилівка, вул. Чарівна, розміром 809 кв.м.. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:01:003:0194) (а.с. 6). За період володіння земельної ділянки позивачем, за власні кошти, самовільно збудовані наступні об'єкти: Жилий будинок, літер А-3, загальною площею 464.7 кв.м., жилою площею 289.0 кв.м. (а.с. 7-14). Так, відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Але відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Відповідно до п.п. 1.4 п. 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерством юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ. На підставі викладеного,

Outcome: approved