Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-08 00:00:00

У вересні 2012 року прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Уляновської сільської ради в якому зазначив, що [PERSON] самовільно захопила земельну ділянку площею 0,0137 га в с.Новоселівка, яка прилягає до будинку по вул.Щорса 25/2. У звязку з цим просить зобовязати відповідача протягом 1 місяця з дня набрання рішенням суду законної сили звільнити цю земельну ділянку та повернути у відання Уляновської сільської ради, а також звільнити її шляхом демонтування будь-яких будівель і споруд, які знаходяться на ній, а також від будь-якого рухомого майна. В судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечила та зазначила, що ця земельна ділянка прилягає до її будинку, вона огородила її забором та облаштувала для відпочинку. На неї накладалися штрафи за самовільне зайняття земельної ділянки, які вона сплатила та звернулася до Уляновської сільської ради з заявою про приватизацію цієї ділянки, але їй було відмовлено. Після цього вона звернулася до Чернігівської райдержадміністрації і їй надано дозвіл на розробку технічної документації на цю земельну ділянку. Заслухавши сторони та дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Згідно актів дотримання вимог земельного законодавства управління Держземінспекції в Чернігівській області від 04.05.2011 року, 23.12.2011 року, 25.01.2012 року /а.с.4-6/, відповідач самовільно зайняла земельну ділянку площею 0,0137 га, яка прилягає до будинку №25/2 по вул.Щорса в с.Новоселівка Чернігівського району та не виконувала приписи від 01.07.2011 року та 23.12.2011 року /а.с.7,8/ про її звільнення. У результаті відносно відповідача були складені протоколи про адміністративне правопорушення за самовільне зайняття цієї земельної ділянки та накладено адміністративні стягнення 01.07.2011 року та 23.12.2011 року /а.с. 9-12/. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно відповідачу належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. За розпорядженням Чернігівської районної державної адміністрації від 13.09.2012 року №598 відповідачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення в оренду строком на 49 років орієнтовною площею 0,014 га під господарськими будівлями та дворами для ведення садівництва на території Уляновської сільської ради. Проте, відповідно до ч.1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідач не заперечувала, що спірна земельна ділянка ще не виділена їй у встановленому порядку та визнала те, що у неї відсутні правовстановлюючи документи на неї. За ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином у відповідача відсутні права на спірну земельну ділянку, а відповідно до ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Згідно п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України повноваження щодо розпорядження спірною земельною ділянкою належать Улянівській сільській раді, оскільки ділянка знаходиться в с.Новоселівка. Також відповідно до ст.217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Тому, враховуючи тривалість самовільного використання земельної ділянки, наближення зимового періоду, що може ускладнити виконання рішення, суд вважає обґрунтованою вимогу прокурора про звільнення земельної ділянки протягом 1 місяця з дня набрання ним законної сили. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved