Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Артемівської міської ради про визнання права власності на гараж, у якій вказує, що він є власником квартири [ADDRESS]. В 1982 році він збудував за власні фінансові засоби гараж, та користується ним по теперішній час. Він користується вищезазначеним гаражем більш ніж тридцять років, та вважає, що він є власником. В теперішній час у нього виникла необхідність розпорядитися гаражем на власний розсуд, але в КП «Артемівське БТІ»йому повідомили, що право власності на вказане нерухоме майно в органах реєстрації прав на нерухому майно не зареєстровано. В серпні 2011 року він звернувся до органів архітектури та містобудування Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради з питанням видати правовстановлюючий документ на самовільно збудований гараж, але йому було відмовлено. Відсутність альтернативної можливості вирішити подальшу долю об»єкту самочинного будівництва гаражу, та належним чином оформити право власності на майно, заважає вільно володіти, розпоряджатися та користуватися гаражем. Оскільки позасудовий розгляд питання неможливий, то він був змушений звернутися до суду за поновленням своїх прав на вказане майно. Просить визнати право власності на гараж за ним. У судовому засіданні позивач [PERSON] наполягав на позовних вимогах, викладених на підставі позовної заяви, та, просив визнати за ним право власності на гараж, розташований по вул. Ціолковського, 27 в м. Артемівську Донецької області. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] просив винести рішення на розсуд суду. Суд, вислухавши позивача [PERSON], представника відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно із законом підлягає державний реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Ст. 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, приміщення, споруда, інше нерухоме майно, вважається самовільним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній частці, не відведеній для цієї мети, або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм та правил. Право власності на самовільно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній частці, не відведеної їй для даної мети, при умові надання земельної частки в установленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Крім того, відповідно з п. 5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної частки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудованої на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно технічного паспорту, виданого КП «Артемівське БТІ»25.11.2011 року, власником гаражу № 2, розташованого по вул. Ціолковського, 27 у м. Артемівську, вказаний [PERSON] (л. с. 5-6). Згідно технічного висновку Артемівського КП «Архітектурно-планувальне бюро»АРХ № ТЗ-023-12 щодо дослідження та оцінки стану гаража по вул. Ціолковського, 27/10 в м. Артемівську на предмет їх відповідності сучасним будівельним нормам та придатності до експлуатації технічний стан всіх конструктивних елементів нежитлового приміщення гаражу по вул. Ціолковського, 27/10 в м. Артемівську визнані відповідними сучасним державним будівельним нормам та правилам, та здатні до подальшої експлуатації без зміни функціонального призначення (л. с. 15-29). Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, у судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтверджені в судовому засіданні і суд вважає доцільним визнати право власності на гараж, розташований по вул. Ціолковського, 27 у м. Артемівську за [PERSON]

Outcome: approved