Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-05 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі предявили позов в суд про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно. Свої вимоги мотивують тим , що відповідно до рішення сесії Напшанської сільської ради від 15 травня 2012 року [PERSON]М надано земельну ділянку площею 1,00 га землі по вул. 50 річчя Жовтня в с. Н.Апша на умовах оренди для комерційного використання. На вказаній земельній ділянці разом з [PERSON]М ними було самовільно побудовано будівля бази відпочинку. Право власності на самовільно збудовану споруду не встановлено , оскільки будувалось без виділення земельної ділянки. Про реєстрацію самовільно збудованого майна вони звертались в інспекцію держаного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області , але їм відмовили у реєстрації тому що у них були відсутні установчі документи будівництво , дозвіл на початок будівельних робіт , та документів що посвідчують право власності на земельну ділянку. Представник позивачів позовні вимоги підтримав та доповнив, що позивачами самовільно побудовано база відпочинку в с. Н.Апша. Оскільки будівництво закінчене , вони звернулись в Інспекцію архітектурно-будівельного контролю, але за відсутності дозволу на проведення будівельних робіт , їм було відмовлено в реєстрації самочинно збудованого майна тому вони змушені звернутись з позовом в суд. Просять суд визнати право власності на самочинно збудоване майно бази відпочинку по вул. 50 років Жовтня № 66 в с Н.Апша. Представник відповідача та представник відділу містобудування та архітектури Тячівської районної держаної адміністрації в судове засідання не зявились а надіслали в суд заяву в якій просять справу розглядати у їх відсутності проти позову не заперечують. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали, справи суд вважає, що позов слід задовольнити. Як вбачається з рішення № 10 від 7 вересня 2009 року Нижньоапшанської сільської ради Про надання дозволу на проведення будівництва бази відпочинку [PERSON]М надано дозвіл на будівництво бази відпочинку на земельній ділянці кооперативу Думбраїца по вул. 50 років Жовтня № 66 в с. Н.Апша. Відповідно до рішення № 13 від 15 травня 2012 року Нижньоапашанської сільської ради [PERSON]М надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо надання земельної ділянки в оренду для комерційного використання площею 1.00га по вул. 50 років Жовтня № 66. Відповідно до висновку № 01-18/55 від 19 червня 2012 року Відділу містобудування та архітектури встановлено що будівництво сасамочинно збудованої бази відпочинку для сільського туризму в с. Н.Апша по вул. 50 років Жовтня № 66 закінчено містобудівних порушень не виявлено. Відповідно до висновку 7-7-968 від 27 червня 2012 року Інспекції держаного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області у звязку з відсутністю дозволу на початок проведення будівельних робіт, та документів що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON]М відмовлено в реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації. Відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень відсутність реєстрації не позбавляє власника нерухомого майна його права на майно, набуте ним раніше. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання цієї земельної ділянки у встановленому порядку особі уже під збудоване нерухоме майно. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить чинному законодавству, не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити.

Outcome: approved