Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-01 00:00:00

Публічне акціонерне товариство "Банк "Фінанси та кредит" звернулось у Рівненський районний суд з позовом до [PERSON] , просить в рахунок погашення забогованості [PERSON] за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з неї судові витрати по справі. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 21.08.2006 року між позивачем та [PERSON] був укладений кредитний договір №Ф1-06/46752-84 та 19.02.2008 року додаткова угода № 1, згідно яких [PERSON] отримав кредит у розмірі 45 500,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 14 % на рік від суми залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення до 21.08.2021 року. У зв`язку з порушенням графіку погашення кредиту у [PERSON] утворилась заборгованість, яка станом на 23.09.2011 року становить 1165819 грн. 33\\~коп. з врахуванням заборгованості по кредиту, заборгованості по відсоткам за користування кредитом та пені за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором. Для забезпечення виконання зобов`язань по кредитному договору №Ф1-06/46752-84 від 21.08.2006 року, між позивачем та відповідачем [PERSON] , 21.08.2006 року укладено договір іпотеки № 46752-84 та 19.02.2008 року додаткову угоду № 1. Згідно яких відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,06 га розташовану за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 85,1\\~кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] , що належить їй на праві приватної власності. [PERSON] неналежно виконує умови договору, тому банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки [PERSON] є його майновим поручителем та відповідає своїм майном, яке передане в іпотеку за виконання зобов`язань по кредитному договору. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить справу слухати без участі їх представника, не заперечує проти заочного розгляду справи. В судове засідання відповідач і її представник не з`явилися. Про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Враховуючи неявку відповідача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та винести заочне рішення на підставі доказів, наявних у справі. Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно кредитного договору №Ф1-06/46752-84 від 21.08.2006 року [PERSON] отримав кредит у розмірі 45 500,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 14 % на рік від суми залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 21.08.2021 року. У зв`язку з порушенням графіку погашення кредиту у [PERSON] утворилась заборгованість, яка станом на 23.09.2011 року становить 1165819 грн. 33\\~коп. Для забезпечення виконання зобов`язань по кредитному договору №Ф1-06/46752-84 від 21.08.2006 року, між позивачем та відповідачем [PERSON] , 21.08.2006 року укладено договір іпотеки № 46752-84 та 19.02.2008 року додаткову угоду № 1. Згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,06 га розташовану за адресою [ADDRESS] та житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 85,1\\~кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] , що належить їй на праві приватної власності. \\~ \\~ \\~ \\~Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором №Ф1-06/46752-84 від 21.08.2006 року заборгованість [PERSON] за кредитним договором станом на 23.09.2011 року становить 59 779,63 дол. США та 689 154 грн. 49 коп., що разом складає 1165819 грн. 33 коп.. Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. \\~ \\~ \\~ \\~Стаття 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \\~ \\~ \\~ \\~Стаття 612 ЦК України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. \\~ \\~ \\~ \\~Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. \\~ \\~ \\~ \\~Відповідно до ч. 1 ст. 576 ЦК України, предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. Відповідно до ст. 589 ЦК України, ст. 12 ЗУ "Про іпотеку", п.8.4.3 договору іпотеки від 21.08.2006 року у випадку невиконання позичальником умов кредитного договору іпотекодержатель має право на звернення стягнення на предмт іпотеки. Отже, банк, як позичальник та як іпотекодержатель, за вказаними договорами має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов`язань, передбачених договором кредиту. \\~ Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. На адресу позичальника [PERSON] та майнового поручителя [PERSON] позивачем 23.09.2012 року була направлена письмова вимога про дострокове погашення заборгованості та попереджено їх, що у разі невиконання ними даної вимоги буде звернуто стягнення на майно, яке передане в іпотеку. Враховуючи, що ні боржник [PERSON] , ні майновий поручитель [PERSON] не виконали вимогу банку про дострокове повне погашення заборгованості, виходячи із положень кредитного договору, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення повністю. \\~ \\~ \\~ \\~Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача також підлягають до стягнення на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати по справі. \\~ \\~ \\~ \\~ \\~ \\~ \\~ \\~На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved