Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-27 00:00:00

01 серпня 2012 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги мотивує тим, що 26 вересня 2001 року померла його матір [PERSON], якій за життя належала садиба, яка складається з житлового будинку, сіней, веранди, сараїв, літньої кухні, погребні, погребу, огорожі, земельної ділянки під будинком та прибудинковій території площею 0,03 га, а також, із земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га, які знаходяться за адресою: Шосткинський район, с.Остроушки, вул. Дружби, буд. 6, але свідоцтва про право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями вона не отримувала. В даний час позивач не може отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Тому, просить суд встановити факт належності житлового будинку позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіней позначених в схематичному плані земельної ділянки літерою "а", веранди позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерами "а1", сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "Б", сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "В", літньої кухні позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою "Г", сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "Д", погребні позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою "Е", погребу позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожі позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою «N», що знаходяться за адресою: вул. Дружби, буд. 6 у с. Остроушки, Шосткинського району, Сумської області на праві власності [PERSON], яка померла 26 вересня 2001 року. Крім того, позивач просить визнати за ним право власності на вищевказаний будинок та господарсько-побутові будівлі в порядку спадкування за заповітом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, та додатково пояснив, що бажає належним чином оформити спадкове майно. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Представник відповідача виконавчого комітету Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засіданні не зявився, але надав суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає. (а.с.31). Суд, заслухавши позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії винесеної 30 липня 2012 року державним нотаріусом Шосткинської районної державної нотаріальної контори [PERSON] вбачається, що відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно померлої 26 вересня 2001 року [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані в с. Остроушки, вул. Дружби, 6, Шосткинського району. (а.с.5). Із свідоцтва про смерть серії І-БП №108651 виданого 28 вересня 2001 року виконкомом Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області вбачається, що [PERSON] померла 26 вересня 2001 року у с. Остроушки Шосткинського району Сумської області, про що у книзі реєстрації актів про смерть 28 вересня 2001 року виконкомом Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області зроблено запис за №20. (а.с.6). Із заповіту від 10 серпня 2000 року зареєстрованого у реєстрі за №53 вбачається, що [PERSON] на випадок своєї смерті зробила наступне розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося заповіла [PERSON]. (а.с.7). Із заяви [PERSON] наданої 02 грудня 2003 року Шосткинській районній державній нотаріальній конторі вбачається, що він просить держнотконтору видати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої 26 вересня 2001 року у с.Остроушки Шосткинського району Сумської області матері [PERSON]. (а.с.8). Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого у реєстрі за №1340 та виданого 02 грудня 2003 року державним нотаріусом Шосткинської районної державної нотаріальної контори [PERSON] (далі Свідоцтво) вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлої 26 вересня 2001 року, є [PERSON], що проживає в [INFO]. Спадкове майно, на яке видано Свідоцтво, складається із: - права на земельну частку (пай), в колишньому КСП «Колос», Шосткинського району, у розмірі 4,96 умовних кадастрових гектарів; - майнового паю, в загальному фонді КСП «Колос», Шосткинського району, у розмірі 4612 гривень. (а.с.9). Із довідки за №253 виданої Коротченківською сільською радою Шосткинського району Сумської області 30 травня 2012 року вбачається, що будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Остроушки, вул. Дружби, №6, значиться за померлою [PERSON]. (а.с.10). Із довідки за №250 виданої Коротченківською сільською радою Шосткинського району Сумської області 30 травня 2012 року вбачається, що [PERSON], [INFO], була зареєстрована та мешкала за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Остроушки, вул. Дружби, №6. Померла 26 вересня 2001 року. Проживав син [PERSON], [INFO]. Заповіт від її імені посвідчувався Коротченківською сільською радою в реєстрі за №53 від 10.08.2000 року. (а.с.11). З архівної довідки виданої 11 травня 2012 року Шосткинською районною державною адміністрацією Сумської області за №135 вбачається, що у протоколі виконавчого комітету Коротченківської сільської ради народних депутатів є рішення «про заяви громадян на приватизацію земельних ділянок» і вирішено передати безоплатно в особисту власність земельні ділянки громадянам на імя: 49. [PERSON] земельних ділянок для обслуговування житлової будівлі та господарських споруд 0,03 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,60 га. (а.с.2). З паспорту громадянина України МА 530324 виданого Шосткинським МВ УМВС України в Сумській області 16 вересня 1998 року вбачається, що [PERSON] народився 26 липня 1963 року у с. Остроушки Шосткинського району Сумської області. (а.с.13-15). Із свідоцтва про народження І-АГ №1288721 виданого повторно 28 вересня 1970 року вбачається, що [PERSON] народився 26 липня 1963 року у с. Остроушки Шосткинського району Сумської області про що в книзі записів актів громадянського стану про народження Погребським сіль ЗАГС Шосткинського району Сумської області 12 вересня 1963 року зроблено відповідний запис за №24 і його батьками є: батько [PERSON], мати [PERSON]. (а.с.16). Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Остроушки, вул. Дружби, 6, значаться - житловий будинок позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіні позначені в схематичному плані земельної ділянки літерою "а", веранда позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "а1", сарай позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Б", сарай позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "В", літня кухня позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "Г", сарай позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Д", погребня позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "Е", погріб позначений в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожа позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою «N». (а.с.1620). Із довідки за №370 виданої Коротченківською сільською радою Шосткинського району Сумської області 17 вересня 2012 року вбачається, що у звязку із пожежею сільської ради 25 березня 1999 року рішення виконкому про заяви на приватизацію земельних ділянок згоріли. (а.с.41). З висновку відділу містобудування і архітектури Шосткинської районної державної адміністрації від 18.09.2012 року №57 вбачається, що будинок і споруди, які позначені на схематичному плані земельної ділянки технічного паспорту літерами: житловий будинок «А-1», «а», «а1», сараї «Б», «В», літня кухня «Г», погріб «Пг», погребня «Е» і знаходяться за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Остроушки, вул. Дружби, буд. 6 не суперечать містобудівній документації (генеральному плану) села Остроушки та ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» та не порушують інтереси інших осіб. Проте, сарай, позначений на схематичному плані земельної ділянки технічного паспорту літерою «Д» не відповідає вимогам п. 3.30 та п. 3.25 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень». (а.с.43). З довідки Шосткинської санітарно епідеміологічної станції від 12.09.2012 року за №774 вбачається, що під час розгляду наданих документів (технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Остроушки, вул. Дружби, буд. 6, порушень Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів не виявлено. (а.с.44). З листа Шосткинського районного відділу Управління Держтехногенбезпеки у Сумській області від 10.09.2012 року за №1067 вбачається, що протипожежний режим в межах земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с.Остроушки, вул. Дружби, буд. 6 дотримується. (а.с.45). Зі звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку та прибудинкових споруд затвердженого директором ТОВ «Інститут Шосткапроект» [PERSON] 17 вересня 2012 року вбачається, що проведений аналіз конструктивних рішень і загальний технічний стан будівельних конструкцій, елементів та інженерних мереж по індивідуальному житловому будинку та прибудинкових будівель та споруд за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с.Остроушки, вул. Дружби, буд. 6, надає підстави для ствердження, що зазначений житловий будинок відповідає стандартам, будівельним нормам і правилам, що діяли на момент закінчення будівництва. За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуального житлового будинку та прибудинкових будівель та споруд за вищезазначеною адресою встановлено їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливість безпечної експлуатації. (а.с.46-64). Положенням ст. 25 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року №435-IV (далі ЦК України) передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Судом встановлено, що свідоцтво про право власності на будинок та господарсько-побутові будівлі, що знаходяться за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с.Остроушки, вул. Дружби, буд. 6, [PERSON] за життя не отримувала. Право власності [PERSON] на вищевказаний будинок з господарсько-побутовими будівлями виконавчим комітетом Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області не оспорюється. Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін, дають суду всі підстави, що позов [PERSON] частково знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні, а також, враховуючи те, що представник відповідача виконавчого комітету Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання заперечення проти позову не надав, суд вважає, що за померлою 26 вересня 2001 року [PERSON], може бути встановлений факт належності їй за життя на праві власності будинку з господарсько-побутовими будівлями, а саме, житлового будинку позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1", сіней позначених в схематичному плані земельної ділянки літерою "а", веранди позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерами "а1", сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "Б", сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "В", літньої кухні позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою "Г", погребні позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою "Е", погребу позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерами "Пг", огорожі позначеної в схематичному плані земельної ділянки літерою «N», що розташовані за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с.Остроушки, вул. Дружби, 6 та може бути визнано право власності на них за позивачем [PERSON] в порядку їх спадкування за заповітом. Щодо позовної вимоги про встановлення факту належності за життя на праві власності [PERSON], яка померла 26 вересня 2001 року, сараю позначеного в схематичному плані земельної ділянки літерою "Д", а також, визнання права власності на нього за позивачем в порядку спадкування за заповітом, то суд вважає, що в задоволенні її необхідно відмовити, оскільки, згідно висновку відділу містобудування і архітектури Шосткинської районної державної адміністрації від 18.09.2012 року за №57 господарсько-побутова будівля сарай позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Д" не відповідає вимогам п. 3.30 та п. 3.25 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень». Крім того: - відповідно до п.10 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року №461 (далі Порядок) у разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком; - відповідно до п. 14 Порядку замовник зобовязаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію обєкта подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням обєкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію обєкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією та поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію обєкта. Відповідно до ч. 8 ст. 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17 лютого 2011 року №3038-VI, експлуатація закінчених будівництвом обєктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється. Тому не виходячи за межі позовних вимог, суд вважає за необхідне зазначити, що реєстрацію права власності на вищезазначене майно провести після прийняття його в експлуатацію. На підставі викладеного,

Outcome: partial