Jurisdiction: civil
Date: 2013-01-23 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності їй, [PERSON], її чоловіку [PERSON] та їх доньці [PERSON], яка є неповнолітньою. Всі вони проживають в цій квартирі і іншого житла не мають. Загальна площа квартири [ADDRESS] становить 38,45 кв.м., вона складається з двох житлових кімнат ( 1 кімната площею 10, 8 кв.м., а друга площею 19 кв.м., ванної кімнати площею 2 кв.м., вбиральні площею 0.6 кв.м. та коридору площею 3.6 кв.м. , також в їх власності є частина кухні площею 2, 45 кв.м. Вказує, що вони з відповідачем не мають спільного бюджету не ведуть спільного господарства, відповідач неодноразово виганяв її з неповнолітньою донькою і вони змушені були винаймати житло. Розділити квартиру на дві ізольовані квартири шляхом обладнання окремого входу не можливо, а тому просить встановити порядок користування приміщеннями в даній квартири між ним співвласниками. Просить встановити порядок користування житловим приміщенням , а саме квартирою № 71 в будинку 38 по вул.. Полєтаєва в м. Чернівці між співвласниками квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], виділити в користування [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату площею 19 кв.м. , в користування [PERSON] виділити житлову кімнату площею 10,8 кв.м., приміщення кухні площею 2,45 кв.м.ё ванної площею 2.0 кв.м., вбиральні площею 0,6 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В судовому засіданні позивачка [PERSON]П.в всвоїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки позовні вимоги підтримала у повному обсязі підтвердивши обставини, які викладені в позові. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав і пояснив, що не погоджується з позовом, він є основним власником квартири і не бажає встановлювати порядок користування квартирою. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 2 лютого 2007 року. Спірна квартира складається з двох житлових кімнат площею 19 кв.м. та 10, 8 кв.м., кухні площею 2, 45 кв.м., ванної кімнати площею 2 кв.м., коридору площею 3. 6 кв.м. та вбиральні площею 0, 6 кв.м., загальна площа квартири складає 38,45 кв.м. В силу положень стст.21, 24, 41 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав. Виходячи із цих положень, правовий режим спільної сумісної власності визначається гл. 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Положеннями ст. 370 ЦК України регулюються правовідносини щодо рівності часток кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду припинення на вимогу інших співвласників майна права особи на частку в спільній власності за відсутності на це її згоди й бажання. Таким чином, з урахуванням малогабаритності спірної квартири та відсутності можливості її поділу на дві ізольовані квартири, шляхом обладнання окремого входу, окремої кухні, ванної, вбиральні,так як квартира розташована в багатоквартирному будинку із встановленою системою водовідведення, електропостачання та теплопостачання суд приходить до висновку про необхідність встановлення порядку користування квартирою. На думку суду, слід встановити порядок користування квартирою, виділивши в користування [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату площею 19 кв.м., в користування [PERSON] виділити житлову кімнату площею 10,8 кв.м., приміщення кухні площею 2,45 кв.м.ё ванної площею 2.0 кв.м., вбиральні площею 0,6 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Такий порядок користування квартирою забезпечує всіх співвласників жилою площею в межах норми жилої площі, не ущімлює нічиї права та інтереси. На підставі викладеного,

Outcome: approved