Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-27 00:00:00

У грудні 2011 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні належною їй на праві власності квартирою №24 по пр-ту.Леніна, 8-б у м.Миколаєві, шляхом виселення. В позовній заяві позивач зазначила, що на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №228 від 18.02.2011 року їй на праві власності належить квартира №24 по пр-ту.Леніна, 8-б у м.Миколаєві. При цьому в квартирі залишається проживати колишній власник, тим самим чинить їй перешкоди у користуванні належним їй майном, що і послужило підставою для її звернення до суду. Посилаючись на положення ст..383,391 ЦК України, просила позовні вимоги задовольнити. В подальшому позивач уточнила позовні вимоги, просила висилити з належної їй квартири також членів сімї колишнього власника [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, підтвердили викладені в заяві обставини. У судовому засіданні представник відповідача [PERSON] та відповідач [PERSON] вважали позовні вимоги обґрунтованими, при цьому просили у його задоволені відмовити, посилаючись на те, що у разі задоволення позову будуть порушені їх житлові права, оскільки сімї [PERSON] не надано для проживання інше житлове приміщення, як того вимагає діюче житлове законодавство. До судового засідання відповідач [PERSON] не зявився повторно, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно, належним чином. Вислухавши пояснення зявившихся учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного Як встановлено в судовому засіданні позивач, на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №228 від 18.02.2011 року, зареєстрованого у ММБТІ 23.03.2011 року, є власником квартири 24 по пр-ту.Леніна, 8-б у м.Миколаєві. Відповідно до положень ст..383 ч.1 ЦК України власник, зокрема квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї та інших осіб. Згідно ст..391 ЦК України власник майна, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження цим майном. На даний час у спірній квартирі проживають та згідно довідки Форми-3 ЖЕК №1 ЖКП Миколаївської міської Ради «Бриз» від 26.02.2013 року №1064, зареєстровані колишній власник квартири [PERSON], та члени його сімї матір [PERSON] та брат [PERSON] При цьому між [PERSON] та відповідачами договір про користування спірною квартирою не укладався, а отже вони не набули самостійного права користування житлом, яке належить іншій особі, а тому мають статус тимчасових мешканців. Таким чином, відповідно до положень ст..98 ЖК України [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягають виселенню з належної позивачу квартири без надання іншого житлового приміщення. Вирішення спору за правилами цієї норми суд не вважає виходом за межі позову, оскільки підставами позову є фактичні обставини, які зазначила [PERSON] Доводи представника відповідача, щодо відсутності жилого приміщення наданого їм у порядку передбаченому ст..132-1 ЖК України, суд не приймає до уваги, оскільки відсутність жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання або відмова у їх наданні не тягне припинення виселення громадянина з жилого приміщення, яке є предметом іпотеки. На підставі викладеного,

Outcome: approved