Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-07 00:00:00

У січні 2012 року позивач - [PERSON] звернувся до суду із даним позовом до відповідача - Миколаївської міськради, в якому просить перевести на нього права забудовника з [PERSON], який помер 03.03.2007 році, на цілий житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований по провулку 3-й Братський Na 8 в м. Миколаєві. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 03 березня 2UU7 році помер його батвко - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді цілого житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований по провулку 3-й Братський № 8 в м. Миколаєві. Дане спадкове майно спадкодавець заповів своєму синові - [PERSON], про що було складено заповіт. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтво про право на спадщину йому було відмовлено через те, що право власності на спадковий житловий будинок за спадкодавцем не зареєстровано і рекомендували звернутися до суду. Через неможливість в позасудовому порядку вирішити даний спір, позивач звернувся до суду із даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позов підтримує у повному обсязі. Його представник - [PERSON] у судовому засіданні вимоги позову підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач - Миколаївська міськрада подала заяву із проханням слухати справу у відсутність їхнього представника, заперечень щодо задоволення позову не надала. Треті особи без самостійних позовних вимог - Пята Миколаївська державна нотаріальна контора та Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації подали заяву із проханням розглядати справу у відсутність їх представників, проти задоволення позову не заперечує. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності надані суду письмові докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 03 березня 2007 році у м. Миколаєві помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія 1-ФП № 048503, виданого 20.03.2007 році Корабельним відділом РАЦС Миколаївського міського управління юстиції, актовий запис № 253. Після його смерті відкрилась спадщина на цілий житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований по провулку 3-й Братський № 8 в м. Миколаєві. Позивач є рідним сином спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серія ЯС № 615588 видане 26.08.1948 року Широкобальським ЗАГС Октябрського району Миколаївської області, актовий запис № 32, та є спадкоємцем спадкуємого майна за заповітом, який було складено 17.01.1995 році, посвідчений державним нотаріусом Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 3-82. У встановлений законом строк [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, яке залишилося після смерті його батька, нотаріальна контора відмовила через те, що згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України: право власності новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, спор\ тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону після державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Вищезгаданий «Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки...» не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, тобто право власності на спадковий житловий будинок спадкодавцем не зареєстровано. Тому позивач був змушений звернутись до сду із даним позовом. 25 травня 1950 року було складено Акт про те, що за рішенням Широко-Балківської селищної ради здійснений в натурі відвід присадибної ділянки загальною площею 0,09 га. під будівництво забудовнику [PERSON]. Дана ділянка була передана спадкодавцю у довічне користування. Також на його імя було видано Дозвіл від 25.05.1950року на будівництво житлового будинку. Відповідно до документів був укладений Договір на право будівництва будинку. У зазначених документах зазначається стара адреса місцезнаходження ділянки - вул. Провулок № 3, будинок № 2-а. Але за рішенням виконкому Миколаївської міської Ради депутатів від 30 листопада 1962 року №1706 „Об упорядочении найменований проспектов, улиц и переулков города Николаева и нумерации домов" - назву вулиці було перейменовано на провулок 3-й Братський, що підтверджується архівною довідкою за № 01-23\\810 від 29.08.2007 року. Таким чином земельній ділянці, будинок №2-а, Провулок №3 було присвоєно нову поштову адресу - провулок 3-й Братський, № 8. Вже за новою адресою був складений технічний [NUMBER] на збудований житловий будинок від 5 жовтня 1985 року, технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 16.10.2007року. Згідно довідки від 14.09.2008 році за № 2-7500 виданою КП МБТІ правові документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по провулку 3-й Братський № 8 не зареєстровані. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, які належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадщину мають особи, які визначені в заповіті. Відповідно до норм ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Об'єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст. 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.І ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невідємними частинами фізичної або юридичної особи. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він є спадкоємцем в порядку спадкування за заповітом, після смерті свого батька [PERSON], померлого 03.03.2007 році, до вимог ч.І ст.1223 ЦК України, оскільки не має інших засобів захисту свого права на спадщину, суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за спадкоємцем прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved