Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок літ К-1 житловою площею 58.2 кв.м. загальною площею 81.6 кв.м., гараж літ Е-1, що складає 19/100 домоволодіння по вул. Харлампіївскій буд. № 5 в м Маріуполі. У позовній заяві вказала, що їй на підставі права власності належить 19/100 частин вказаного домоволодіння у вигляді квартири № 1, що складається з житлового будинку, який на земельної ділянці стоїть окремо. У зв'язку з поліпшенням житлових умів нею був переобладнаний будинок, який числитися у БТІ м Маріуполя житловим будинком літ К-1 і побудований гараж. Нині нею вирішується питання про виділення їй земельної ділянки під будови, є уся технічна документація, узгодження з відповідними організаціями, проте у зв'язку з тим, що будови числяться самовільним будівництвом, питання до теперішнього часу не вирішене. Згідно висновку експерта, будови відповідають будівельне - технічним нормам, їх експлуатація можлива, права інших співвласників не порушені. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ К-1 житловою площею 58.2 кв.м. загальною площею 81.6 кв.м., гараж літ Е-1, що складає 19/100 домоволодіння по вул. Харлампіївскій буд. №5 в м Маріуполі, справу розглянути у її відсутність. Представник відповідача [PERSON] міської Ради проти задоволення позову у попередньому розгляді справи не заперечував, в судове засідання представник відповідача не з'явився, хоча про час розгляду справи був повідомлений в передбаченому законом порядку, суд вважаючи причину неявки у судове засідання неповажною, ухвалив справу розглянути заочно у відсутність відповідачів. Суд, дослідивши матеріали справи|речі|, вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги з наступних|слідуючих| підстав: Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, яка не була її відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно, за умови, якщо це не порушує права інших осіб. Суду представлені свідоцтво на право власності на житло від 19.03.1988 року, договір про визначення частин в домоволодінні від 16.06.2011 року, договір дарування частини квартири від 16.06.2011 року, згідно з якими позивачка є власником квартири [ADDRESS] в м Маріуполі. З технічного паспорта БТІ м Маріуполя на домоволодіння по вул. Харлампіївскій буд. № 5 убачається, що за [PERSON] зареєстровано 19/100 частин домоволодіння. Згідно з довідкою БТІ м. Маріуполя від 10.10.2011 року, позивачем на земельній ділянці за вказаною адресою побудовані житловий будинок літ К-1 житловою площею 58.2 кв.м. загальною площею 81.6 кв.м., гараж літ Е-1. Згідно технічного висновку експерта від 10.02.2012 року, житловий будинок літ К-1 і гараж літ Е-1 відповідають будівельно-технічним нормам, їх експлуатація можлива. Суду представлені заяви співвласників домоволодіння про згоду з позовом. Є заява позивача на ім'я Голови м. Маріуполя про виділення в користування земельної ділянки під частину домоволодіння, що належить їй, суду надана технічна документація, необхідна для вирішення питання про виділення земельної ділянки. Зважаючи на той факт, що спірні будови є такими, що розташовані на земельній ділянці окремо , суду представлені заяви співвласників про згоду з позовом, думку відповідача [PERSON] міської Ради про згоду з позовом, висновок будівельно-технічної експертизи, суд вважає за можливе задовольнити заявлені вимоги.

Outcome: approved