Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-10 00:00:00

д Справа № 1715/5278/12 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 11 квітня 2012 р. м. Рівне Рівненський міський суд Рівненської області в складі: головуючого судді Сидорука Є.І. при секретарі - Патій Н.А. з участю позивача [PERSON] представника відповідача [PERSON] розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом [PERSON] до ОСББ Лагодата третьої особи КП РМБТІпро визнання права власності,- ВСТАНОВИВ: [PERSON] звернулась до Рівненьского міського суду із цивільним позовом до ОСББ Лагодата третьої особи КП РМБТІпро визнання права власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Під час ремонту квартири з метою поліпшення житлових умов, вона самовільно захопила частину коридору загального користування, про що зроблено відмітку у технічному паспорті на квартиру. Вважає, що мала право на таку перебудову, так як це не порушує права власників інших квартир. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задоволити з підстав, викладених у позові. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення. Пояснила, що квартира [ADDRESS], яка належить [PERSON] знаходиться у будинку, у якому створено ОСББ Лагода. Представник третьої особи КП Рівненське міське бюро технічної інвентаризаціїв судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином та заздалегідь, причини не явки суду не повідомляв, заяву чи клопотання про перенесення розгляду справи не подавав, заперечень суду не надавав. Суд, заслухавши пояснення позивача, думку представника відповідача, повно, всебічно та обєктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши їх в сукупності, приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особи має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх позовних вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради 25.07.2008 року В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] самовільно без належного дозволу та належно затвердженого проекту провела реконструкцію квартири: реконструйовала додатково коридор загального користування. . Даний факт засвідчений у технічному паспорті на квартиру [ADDRESS], а також витягу з реєстру прав власності на нерухоме мано від 28.04.2011 року, де вказано, що самовільно захоплено частину коридору загального користування. Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Відповідно до положення ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири на свій розсуд здійснює ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Як вбачається з матеріалів справи, реконструкція квартири не призвела до порушень прав власників інших квартир та не порушує санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином, враховуючи наведене й на підставі чинного законодавства України, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на реконструйовану квартиру. На підставі ст.ст. 15, 319, 328, 331, 376, 383 Цивільного Кодексу України, та

Outcome: approved