Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-17 00:00:00

У листопаді 2012 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що вона з 13 лютого 1979 року по даний час проживає разом із сімєю у житловому будинку за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця 8-го зїзду Рад, 15. Власником даного будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок № 709, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області № 242 від 30 березня 1978 року, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації 20 квітня 1973 року за № 3775, була [PERSON], яка померла 07 жовтня 1983 року. Після смерті власника будинку [PERSON], син померлої, він же її (позивача) чоловік, [PERSON] успадкував 4/5 частки вказаного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року, посвідченим державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 1-3251, зареєстрованим 25 грудня 1984 року Бориспільським бюро технічної інвентаризації за № 3775. У даному свідоцтві зазначено, що свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частку будинку ще не видано. 24 червня 1994 року [PERSON] помер. Після смерті чоловіка вона, [PERSON], успадкувала 4/5 частки житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області та є їх власником, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 серпня 1995 року, посвідчене державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 3993, зареєстроване у Броварському бюро технічної інвентаризації 16 серпня 1995 року за № 3775. Після смерті першого власника будинку [PERSON] у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини подав ще й інший син спадкодавця [PERSON], який мав право на отримання свідоцтва про право на спадщину на 1/5 частку жилого будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області. Проте за отриманням такого свідоцтва до нотаріальної контори він не звертався, а 03 липня 1995 року помер. Спадкоємцями [PERSON] являлись його дружина [PERSON], яка померла 27 жовтня 2000 року, та дві його дочки [PERSON] та [PERSON], відповідачі у справі, які ні після смерті батька [PERSON], ні після смерті матері [PERSON] про свої права на 1/5 частку житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області не заявляли. На даний час зазначена вище 1/5 частка житлового будинку рахується за [PERSON], яка померла 07 жовтня 1983 року. Вона, [PERSON], більше 33 років проживає у житловому будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, понад 17 років є власником 4/5 часток цього житлового будинку, добросовісно, відкрито і безперервно володіє цим житловим будинком, що можуть підтвердити свідки. Відповідно до вимог ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на 1/5 частку житлового будинку А-1, загальною площею 98,8 м2, житловою площею 55,8 м2, із господарськими будівлями та спорудами: сарай Б, погріб В, вбиральня Г, сарай Д, колодязь К та огорожа N, що знаходяться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у суді позов підтримали, просили суд задовольнити його. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, у якій вказує на те, що проти задоволення позовних вимог [PERSON] вона не заперечує, просить розглянути справу за її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання теж не зявилася, про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заява про розгляд справи за її відсутності до суду не надходила. Третя особа: Броварська міська рада Київської області у суд не зявилася, направила до суду письмові пояснення на позов, у яких зазначає, що, виходячи із матеріалів справи, враховуючи, що позивач [PERSON] з 1979 року проживає у житловому будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, після смерті у 1983 році власника будинку [PERSON] право власності на 1/5 частку даного будинку до цього часу не оформлене, можна стверджувати, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито і безперервно володіти ним. Просила розглянути справу згідно із вимогами чинного законодавства без участі їхнього представника. Заслухавши пояснення позивача, його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що згідно із свідоцтвом № 709 на право особистої власності на жилий будинок [PERSON], яка померла 07 жовтня 1983 року, належав житловий будинок № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області. Із спадкової справи до майна померлої 07 жовтня 1983 року [PERSON] вбачається, що із заявами про прийняття спадщини після її смерті до нотаріальної контори звернулися два сини померлої: [PERSON] і [PERSON] та три дочки померлої: [PERSON], [PERSON] і [PERSON]. Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 1-3251, зареєстрованиого 25 грудня 1984 року Бориспільським бюро технічної інвентаризації за № 3775, вбачається, що власником 4/5 часток зазначеного житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області у порядку спадкування став син померлої [PERSON] у звязку з відмовою на його користь від належних часток у спадщині трьох сестер [PERSON], [PERSON] і [PERSON]. З даного свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року видно, що на 1/5 частку вказаного вище житлового будинку свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Згідно із свідоцтвами про смерть серії І-БК № 277775 і серії І-БК № 357774 [PERSON] помер 24 червня 1994 року, [PERSON] помер 03 липня 1995 року. 01 серпня 1995 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 4/5 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15. 16 серпня 1995 року право власності позивача [PERSON] на вказаних 4/5 частки житлового будинку зареєстровано Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за № 3775. Відповідно до спадкової справи до майна померлого 03 липня 1994 року [PERSON] спадщину після його смерті у виді грошових вкладів згідно із ощадними книжками прийняла його дружина [PERSON], яка померла 27 жовтня 2000 року. За повідомленням Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області від 20 листопада 2012 року за № 3192/01-16/01-09 спадкова справа до майна померлої 27 жовтня 2000 року [PERSON] не відкривалась. Судом встановлено, що на момент розгляду справи право власності на житловий будинок № 15 із господарськими будівлями та спорудами по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області зареєстровано за [PERSON] на 4/5 частки та [PERSON] на 1/5 частку, що підтверджується листом Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації № 738 від 18 грудня 2012 року. З 13 лютого 1979 року позивач [PERSON] зареєстрована та проживає у цьому житловому будинку, право власності на 1/5 частку якого рахується за померлою 07 жовтня 1983 року [PERSON], що підтверджується паспортом громадянина України серії СМ № 388269, виданим на імя позивача. Згідно із вимогами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Факт добросовісного заволодіння [PERSON] чужим майном 1/5 часткою житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, відкритого та безперервного володіння нею цим нерухомим майном підтверджується показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], актом обстеження житлових умов від 29 січня 2008 року. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи наведені вище обставини, факт відкритого, безперервного володіння позивачем нерухомим майном протягом більше десяти років, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню, тому за нею за набувальною давністю необхідно визнати право власності на 1/5 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved