Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання недійсним державного акту та скасування державної реєстрації державного акту, вказуючи на те, що 02.01.1990 року став членом садівничого товариства Черемушки(далі Товариство). Як члену Товариства йому було виділено в постійне користування земельну ділянку №222, загальною площею - 0,0376 га, що розташована по вул. Другий в Громадській організації СТ Черемушки. У подальшому, під час користування земельною ділянкою, вирішив зверненутися до Управління Держкомзему із заявою про приватизації земельної ділянки, де йому стало відомо, що дана ділянка вже приватизована громадянкою [PERSON] Вважає, що приватизація здійснена в порушення Конституції України та є неправомірною, оскільки з Товариства його ніхто і ніколи не виключав, та ні ніяких таких приводів і підстав до цього ні в кого і ніколи не було. Як згодом з'ясувалося, колишній голова Товариства [PERSON], без узгодження зі Позивачем, без погодження з членами правління, без проведення загальних зборів, самовільно внесла завідомо неправдиві відомості про те, що користувачем земельної ділянки за №222, загальною площею - 0,0376 га, розташованого по вул. Другий Товариства є [PERSON] На цій підставі Маріупольський міська Рада, з урахуванням виконаної відповідним компетентним і уповноваженим на те органом, технічної документації із землеустрою на вищевказаний земельну ділянку винесла рішення за № 5/24-4374-5057 від 30 вересня 2008 року про надання у власність вказаної земельної ділянки [PERSON] Факт незаконної видачі державного акту свідчить вирок Приморського районного суду м. Маріуполя по справі № 1-11/1 від 07 червня 2012 року у відношенні [PERSON] Просив визнати недійсним Державний акт серії ЯЖ № 442317 виданий 19 листопада 2008 року про право власності на земельні ділянки за № 221 і 222 по вул. Другий в Громадській організації Садівниче товариствоЧеремушкив м. Маріуполі виданий на ім'я [PERSON]. Скасувати державну реєстрацію Державного акту серії ЯЖ №442317 видано 19 листопада 2008 року про право власності на земельні ділянки № 221 та 222 ш вул. Другий в Громадській організації Садівниче товариство Черемушкив м. Маріуполі, виданого на ім'я [PERSON]. Позивач та його представник у судове засідання не зявились, надали суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутність, про підтримку позовних вимог, наполягали на їх задоволені. Представник Маріупольської міської ради, у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник Управління Держкомзему в м. Маріуполі у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, двічі в судове засідання не зявилась, у звязку з чим справа розглянута без її участі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Даний висновок робиться з урахуванням наступних норм закону та встановлених судом обставин справи. Відповідно до положень статей 152, 158 гл. 23 ЗК України (в редакції 2001р.), який діяв на момент виникнення спірних відносин, держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо. Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Згідно з ч.1\~ст.116 ЗК України\~громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Відповідно до положень\~ст. 126 Земельного Кодексу України\~державний акт є документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, надану у власність відповідним рішенням. Судом встановлено, що [PERSON] була надана у користування земельна ділянка, що знаходиться в м. Маріуполі в Громадській організації Садівницьке товариство Черемушкипо вул. Другій, № 222, що підтверджено членською книжкою (а.с.17-18), технічним паспортом на земельну ділянку (а.с.22). Згідно з технічним паспортом на садовий (дачний) будинок від 29.06.2010 р., виданим МКП Маріупольське БТІна імя [PERSON], на земельній ділянці № 222 по вул. Другій в СТ Черемушкизведено садовий будинок літ. А-1 та господарські споруди. Технічний паспорт містить характеристику будинку, господарських будівель та споруд (а.с.20-21,23). Відповідно до держакту серії ЯЖ №442317, виданого на підставі рішення Маріупольської міської ради від 30.09.2008р. №5/24-4374, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0753 га. у межах згідно з планом, розташованої по вул. Другій, №221,222 у СТ Черемушки(а.с.33). Підставою для оформлення вищезазначеного держакту стало рішення Маріупольської міської ради № 5/24-4374 від 30.09.2008р. Про передачу громадянам України членам садового товариства у власність земельних ділянок для ведення садівництва в СТ Черемушкив Приморському районі м. Маріуполята технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку [PERSON] Постановою Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 27.09.2011 року, рішення Маріупольської міської ради № 5/24-4374 від 30.09.2008р. Про передачу громадянам України членам садового товариства у власність земельних ділянок для ведення садівництва в СТ Черемушкив Приморському районі м. Маріуполяпро передачу [PERSON] у власність земельні ділянки позивачки скасовано, однак держакт та держреєстрація цього акту із зазначенням кадастрового номеру, який належить позивачці, залишаються діючими, тому визнання його недійсним є підставою для скасування його державної реєстрації. На день розгляду справи судом новий державний акт позивачці не може бути виданий по причині наявності державного акту серії ЯЖ № 442317, та його державної реєстрації в книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування, договорів оренди землі, тому він повинен бути визнаний недійсним та скасований.

Outcome: approved