Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-20 00:00:00

Приватне підприємство «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території. Свій позов мотивують тим, що згідно копії особового рахунку за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі отримують послуги, що надаються ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора» з утримання будинку та прибудинкової територій, добровільно не оплачують їх, внаслідок чого мають заборгованість з лютого 2007 року по 01 серпень 2012 року у розмірі 2391,05 грн. Представник позивача [PERSON] Л.І., яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просила солідарно стягнути з відповідачів на користь ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 2391,05 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 214,60 грн. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, причини неявки суд не повідомив. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, вказав, що позивачем невірно здійснені розрахунки за послуги, оскільки: включена оплата за опалення, якого немає; в актах виконаних робіт відсутні послуги, що передбачені договором; та навпаки включені послуги, що не передбачені договором; квартплата нарахована за час коли він не мешкав у квартирі; сплив строк позовної давності. Він неодноразово звертівся із відповідними запереченнями до ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`щодо якості послуг. Вважає позовні вимоги необґрунтованими, просить відмовити у задоволенні позову. Вислухавши думку представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи суд встановив наступне: Довідкою-розрахунком суми заборгованості за квартплату № 21655 вказується, що розмір неоплачених відповідачем послуг з лютого 2007 року по 01 серпень 2012 року становить суму у розмірі 2391,05 грн. (а.с.6-9). Підставою нарахування стали тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій територіальної громади м. Добропілля, що встановлені рішенням Добропільської міської ради та Новодонецької селищної ради (а.с.50, 56-58, 64-65). Актами ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`вказуються виконані роботи (а.с.11-22; 29-42). Здійснювалися перерахунки щодо ненаданих послуг (а.с.46-48, 59-63, 66). [PERSON] неодноразово звертався із заявами до ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`щодо якості послуг та перерахунку плати за них (а.с.43-45). Довідка ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`від 14.09.2012 року, що будинок [ADDRESS] відключений від центрального опалення з жовтня 2007 року (а.с.51) є неналежним доказом, оскільки опалення не включено до тарифів, на підставі яких здійснювалося нарахування заборгованості, а тому не містить інформацію щодо предмета доказування. З копії особистого рахунку № [NUMBER] та довідки від 19.11.2012 р., виданих ПП «Новодонецька ремонтно-експлуатаційна контора`на квартиру [ADDRESS] , вбачається, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою з 22.12.11 року (а.с.5, 53). Згідно відповіді, яка надійшла від головного управління держаної міграційної служби України в Донецькій області управління паспортної роботи, громадянства та реєстрації фізичних осіб відділу адресно-довідкової роботи за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані з 22.12.11 р. [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.24). З копії паспорту [NUMBER] 174949 на ім`я [PERSON] , [INFO] , вбачається, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , із 22.12.11 р. (а.с.27). Відповідно до договору купівлі-продажу від 05.08.2006 року [PERSON] , ідентифікаційний № [NUMBER] , купив квартиру [ADDRESS] (а.с.54). Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 ЦК України передбачає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За правилами ст. 67, 68 ЖК України, плата за комунальні послуги стягується крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами щомісяця. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач просив суд застосувати строки позовної давності у відповідності до ст. 267 ЦК України. Суд вважає, що на підставі вищенаведеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню із застосування строків позовної давності, тобто позивач звернувся з позовом 21.09.2012 року, тому заборгованість стягується починаючи із 21.09.2009 року відповідно у розмірі 2391,05 774,45 = 1616,60 гривень. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів також слід \~стягнути судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 214,60 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved