Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-20 00:00:00

[PERSON] подала до суду позов до [PERSON], [PERSON] особисто та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] та [PERSON], треті особи на стороні відповідачів: орган опіки та піклування Жовківської міської ради, про виселення з квартири та виділ частки у спільному сумісному майні. [PERSON] подав до суду зустрічний позов до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: КП Львівської обласної ради Червоноградське МБТІ, Жовківський відділ управління паспортної реєстраційної та міграційної роботи ГУМВСУ у Львівській області, про визнання незаконною реєстрації, зобовязання зняти з реєстрації, визнання недійсним витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, надання [PERSON] будинкової книги для проведення реєстрації неповнолітніх дітей. Позивач за первісним позовом [PERSON] в обґрунтування заявлених вимог зазначає, що вона проживає в приватизованій у 1993 р. трьохкімнатній квартирі площею 100,2 кв.м. по вул. Тесленка, 2/4 в м. Жовква Львівської області. У свідоцтві про право власності дану квартиру зазначено, що власниками такої є вона, [PERSON], та її сини [PERSON] та [PERSON] В квартирі проживає вона, її син [PERSON], його дружина [PERSON] та їх троє дітей. Згоди на проживання [PERSON] та її дітей вона не давала, оскільки [PERSON] з дітьми зареєстровані [INFO]. В даний час за цією адресою ніхто не проживає. Відповідачі чинять їй всілякі перешкоди у проживанні, ображають, наносять їй побої. [PERSON] знущається над нею та принижує її гідність. З цих приводів вона, [PERSON], неодноразово зверталась в органи внутрішніх справ, однак в порушенні кримінальної справи їй відмовляли, останній раз 09.04.2013 р. Причиною відмови було те, що частка квартири належить її сину [PERSON], котрий зареєстрований у ній і з її згоди зареєстрував ще й свою дружину [PERSON] та дитину. Згоди на їх реєстрацію у квартирі у відповідача [PERSON] не питали, оскільки вважали, що така не потрібна. Зазначає, що вона сама сплачує за житло, всі комунальні послуги, а відповідачі жодних витрат по утриманню житла не несуть. Таку поведінку відповідачів вважає негідною, оскільки вона виховувала їх трьох дітей, коли невістка [PERSON] їх покинула маленькими і поїхала за кордон. У 2004 р. [PERSON] повернулась і з цього часу не бажає виселятись зі спірної квартири. Оскільки відповідачі порушують порядок в квартирі, знущаються над нею, просить висели їх з квартири за місцем реєстрації [PERSON] та виділити частку у спільному сумісному майні. Зустрічний позов [PERSON] не визнала та просила в такому відмовити. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом [PERSON] позовні вимоги [PERSON] заперечив, зазначивши, що він є співвласником квартири [ADDRESS], яка приватизована ним, його матір'ю [PERSON] та братом [PERSON] і з 1993 р. є у їх спільній сумісній власності. В даний час брат із сімєю знаходиться за кордоном, а він, [PERSON], з сімєю проживає у спірній квартирі, оскільки іншого житла не має. Його дружина та діти дійсно зареєстровані за іншою адресою, однак він бажає проживати не за місцем реєстрації дружини, а у своїй квартирі і разом із своєю сімєю. Просить у задоволенні первісного позову відмовити, оскільки такий є надуманим. Позивачу [PERSON] ніхто нестерпних умов проживання не створює, всі скандали і сварки вона провокує і влаштовує сама, а потім викликає працівників міліції. Це [PERSON] робить з метою виселити його та його сімю з квартири, так як хоче таку подарувати молодшому синові. Вважає, що оскільки квартира є в спільній сумісній власності, то власники володіють і користуються таким майном спільно. Як стало відомо [PERSON], у спірній квартирі зареєстрована дружина його брата [PERSON], котра ніколи в квартирі не проживала, її реєстрація в квартирі проведена без згоди його, як співвласника. [PERSON] постійно проживає в Республіці Італія і має дозвіл на проживання там разом з [PERSON] Також, коли вони приїжджають в м. Жовкву Львівської області, то не проживають у спірній квартирі, а поселяються в своїй квартирі, що знаходиться по вул. Л. Курбаса в м.Жовкві Львівської області, яку придбали, однак зареєстрували на ім'я матері [PERSON] Він має бажання зареєструвати у спірній квартирі своїх дітей, але його мати не дає на це дозволу, хоча згоди її і не потрібно, оскільки дітей реєструють за місцем проживання батьків без згоди інших членів сімї. Вважає, що реєстрація дружини брата в квартирі, яка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності без згоди одного з співвласників, тобто без його згоди, є незаконною і таку слід скасувати. Також, просить визнати недійсним витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно на спірну квартиру, в якому вказано, що він, його брат та мати є співвласниками квартири кожен по 1/3 частці такої. Такий витяг видано БТІ, однак він не відповідає дійсності, оскільки квартира перебуває не у спільній частковій, а у спільній сумісній власності, як це було встановлено рішенням про приватизацію і як про це зазначено в свідоцтві про право власності на квартиру. Просить суд задовольнити його позов і в частині зобовязання [PERSON] надати йому будинкову книгу для проведення реєстрації його дітей. В позові [PERSON] просить відмовити. Відповідач за первісним позовом [PERSON] позовні вимоги не визнала та пояснила, що вона проживає в квартирі, що знаходиться у м. Жовкві Львівської області, по вул. Тесленка, 2, а зареєстрована за адресою: [INFO]. В спірній квартирі вона проживає разом з чоловіком та трьома дітьми. Чоловік є співвласником квартири, а тому вона правомірно там проживає. [PERSON] у 2005 р. вже зверталась до суду з позовом про виселення її та дітей з квартири, але в задоволенні позову їй було відмовлено. Пояснила, що проживати з дітьми за місцем реєстрації вона не може, оскільки квартира без комунальних вигод. Крім того, така не приватизована, а в ній зареєстровані крім них ще сестра з дітьми, які там проживають і заперечують проти їх проживання у цій квартирі. Просить врахувати те, що діти мають право на реєстрацію і проживання не лише з матірю, а й з батьком, а вона зареєструвати їх з батьком не може, оскільки проти цього заперечує [PERSON] Має бажання жити з чоловіком і дітьми однією сімєю, а за різними - 2 - адресами це неможливо. Просить в задоволенні первісного позову відмовити, оскільки такий є надуманим, [PERSON] нестерпних умов проживання ніхто не створює, всі скандали і сварки вона провокує і влаштовує сама, а потім викликає міліцію. Це вона робить з метою виселити їх з квартири, так як хоче таку подарувати своєму молодшому синові. Представник третьої особи за первісним позовом орган опіки та піклування Жовківської міської ради в судовому засіданні пояснила, що діти [PERSON] проживають без реєстрації по вул. Тесленка, 2 в м. Жовкві Львівської області. Але, так як [PERSON] є співвласником даної квартири і там проживає, то згідно з законом діти мають бути зареєстровані там, де батьки та останні опікуються ними. Зазначила, що в даній родині постійно виникають сварки, конфлікти і така атмосфера не сприяє нормальному вихованню дітей. Представники третіх осіб за зустрічним позовом КП Львівської обласної ради Червоноградське МБТІ, Жовківський відділ управління паспортної реєстраційної та міграційної роботи ГУМВСУ у Львівській області в судове засідання не зявились. Відповідачі за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] жодного разу в судові засідання не зявились. [PERSON] скерувала в адрес суду заяву про розгляд справи в її відсутність, оскільки з 2004 р. вона перебуває в Республіці Італія. З приводу зустрічного позову заперечила, оскільки вважає, що в будинку № 2 по вул. Тесленка зареєстрована законно, як дружина [PERSON] Тому в позові просила відмовити (Т.2 а.с.237). Заслухавши пояснення сторін, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення відповідачів, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для обґрунтування справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог [PERSON] слід відмовити, а зустрічний позов [PERSON] задовольнити частково, виходячи з наступних підстав. Щодо підстав відмови у задоволенні первісного позову [PERSON], то як вбачається з копії свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Жовківської міської ради від 20.05 1093 року, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та її двом синам - [PERSON] та [PERSON] Розмір часток кожного співвласника в свідоцтві не вказано. (а.с.6). Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і не має права використовувати таке для промислового виробництва. Ст. 156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що належить йому на праві власності, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На вселення до батьків неповнолітніх дітей згоди не потрібно. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є одним із співвласників квартири [ADDRESS] і проживає у такій постійно з моменту її отримання батьками. [PERSON] з неповнолітніми дітьми [PERSON], [PERSON] та [PERSON] вселились у спірне житло у 1998 р., як члени сімї відповідача [PERSON], котрий є одним із співвласників квартири, чого не заперечили [PERSON] При їх вселенні і подальшому проживанні не було укладено жодних угод про порядок користування спірним житлом, не розглядалось таке питання і в судовому порядку. З наявного в матеріалах рішення Жовківського районного суду Львівської області від 19.04.2005 р. вбачається, що [PERSON] вже зверталась до суду з позовом про виселення з квартири невістки [PERSON] В даному позові їй було відмовлено (а.с,37). Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сімї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Ст. 157 ЖК України передбачено, що членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 ЖК України. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. З численних постанов про відмову в порушенні кримінальних справ, які долучені [PERSON] до матеріалів справи вбачається, що між сторонами дійсно існують неприязні відносини, виникають сварки та скандали. Однак, відсутні докази про те, що до [PERSON] та [PERSON] застосовувались заходи запобігання та громадського впливу щодо неналежної поведінки і такі виявились безрезультатними, як це передбачено ст.ст. 116, 157 ЖК України. З врахуванням викладено суд не вбачає підстав для задоволення первісного позову [PERSON], а тому в такому слід відмовити. Щодо підстав часткового задоволення зустрічного позову [PERSON], то як вбачається з витягу прав власності на нерухоме майно № 9475311 від 29.12.2005 р., виданого ДКП Червоноградське МБТІ, [PERSON], [PERSON], [PERSON]М, на праві спільної часткової власності, а саме по 1/3 частці кожному, належить квартира [ADDRESS]. Однак, зазначення часток співвласників у вказаному вище витязі з права власності на нерухоме майно, не відповідає даним внесеним у свідоцтво про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Жовківської міської ради від 20.05 1093 року, де зазначено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та її двом синам - [PERSON] та [PERSON] без зазначення розміру часток кожного співвласника. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без зазначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. І згідно з ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження таким майном також здійснюється за згодою всіх співвласників. За таких обставин, суд приходить до висновку, що витяг прав власності на нерухоме майно № 9475311 від 29.12.2005 р., виданого ДКП Червоноградське МБТІ слід визнати частково недійсним в частині визначення часток за кожним із співвласників, оскільки такий мав видатись із зазначенням даних вказаних у свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівської області від 20.05.1993 р. Визначати частки співвласників нерухомого майна, а в даному випадку квартири, ДКП Червоноградське МБТІ не уповноважено. Із заяви на імя начальника паспортного стола Жовківського РВ ГУ МВСУ у Львівській області (а.с.92) вбачається, що [PERSON] 24.02.2006 р. зверталась щодо її реєстрації разом з неповнолітньою дочкою [PERSON] в квартирі [ADDRESS]. Нею ж укладено договір найму житлового приміщення з [PERSON] Відповідно до п.п. 3, 9, 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16 січня 2003 р., місцем проживання особи є місце, де вона постійно або переважно проживає, як власник будинку (приміщення), за договором найму, оренди, тощо. Діти віком до 15 років реєструються і проживають разом з батьками, або одним з батьків. Зняття з реєстраційного обліку здійснюється аналогічно. Відповідач за зустрічним позовом [PERSON] зареєстрована в спірній квартирі за згодою лише співвласниці [PERSON], та чоловіка, також співвласника, [PERSON], котрі могли розпорядитись спільним сумісним майном лише за згодою всіх співвласників, без погодження з іншим співвласником [PERSON] Така реєстрація [PERSON] в квартирі здійснена з порушенням встановленого порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання. Вимога щодо надання [PERSON] будинкової книги для проведення реєстрації неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON], також підлягає до задоволення з врахуванням того, що неповнолітні діти повинні проживати та виховуватись обома - 3 - батьками, які цього бажають. Враховуючи вище викладене та

Outcome: partial