Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво. У судовому засіданні позивач не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в матеріалах справи є його заява, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судовому засіданні не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в матеріалах справи є його заява, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно Викопіювання з плану землекористування Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області № 76/зем від 07.06.2012 року, виданого виконкомом Випасненської сільської ради, [PERSON], було надано земельну ділянку площею 0,01 га для будівництва та обслуговування човнового гаражу в селі Сухолужжя по провулку Набережному, 39; земельна ділянка надається у довгострокову оренду терміном на 25 років. Рішенням виконкому Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області № 101 від 23 червня 2011 року було надано згоду на будівництво човнового гаражу по провулку Набережному № 39 в селі Сухолужжя. [PERSON] з Рішення Випасненської сільської ради від 10 червня 2011 року за № 156-VI, сільська рада вирішила: 1. Дати дозвіл гр. [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 25-ть років площею 0,01 га для будівництва та обслуговування човнового гаражу за адресою: провулок Набережний, 39, село Сухолужжя, Білгород-Дністровського району, Одеської області 2. Зобовязати гр. [PERSON] виготовити проект землеустрою щодо відведення вищезазначеної земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 25-ть років за адресою: провулок Набережний, 39, село Сухолужжя, Білгород-Дністровського району, Одеської області. 3. Гр. [PERSON] надати сільській раді для затвердження після погодження у встановленому порядку проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 25-ть років площею 0,01 га для будівництва та обслуговування човнового гаражу за адресою: провулок Набережний, 39, село Сухолужжя, Білгород-Дністровського району, Одеської області для затвердження до сільської ради. На території вищевказаної земельної ділянки позивач самочинно збудував човновий гараж літ. «А», розміром 5,0 м. х 10.03 м., площею 32,2 кв.м., №1 огорожа, №2 ворота, №3 огорожа, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим КП «Білгород-Дністровське БТІ»станом на 16.10.2012 року. При здійсненні самочинного будівництва, земельна ділянка використовувалась за її цільовим призначенням. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені. Самочинне будівництво не суперечить будівельним нормам. Відповідно до ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. [PERSON] до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved