Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-07 00:00:00

05 травня 2006 року позивачка (набувач) уклала спадковий договір з [PERSON] (відчужувачем), відповідно до якого вона сплатила відчужувачу 40 тис. грн., а в разі смерті останньої позивачка набуває право власності на належне будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла Черкаської області. 30 грудня 2007 року [PERSON] померла, після смерті якої відкрилась спадщина на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла. Позивачка, посилаючись на те, що умови спадкового договору вона виконала після смерті [PERSON] повністю, але право власності на будинковолодіння набути не може, оскільки спадковий договір, укладений з [PERSON] в письмовій формі, за життя відчужувача сторони договору посвідчити у нотаріальній конторі не встигли в звязку зі смертю [PERSON], звернулася до суду з позовом і просить визнати цей договір дійсним та визнати за нею право власності на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла. Представник відповідачки проти позову не заперечує та підтвердив в судовому засіданні, що зобовязання за спадковим договором від 05 травня 2006 року позивачка виконала повністю. Позов підлягає до задоволення з наступних підстав. [PERSON] померла 30 грудня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, і після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 02 серпня 2011 року № 30821958 будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла зареєстровано на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1978 року, посвідченого Першою Черкаською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3337., за [PERSON] За життя, 17 березня 1992 року, [PERSON] склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори [PERSON], яким все своє майно заповіла дочці [PERSON] 05 травня 2006 року [PERSON]- позивачка у справі та [PERSON] уклали спадковий договір, відповідно до якого [PERSON] (набувач) сплатила до підписання цього договору 40 тис. грн., а в разі смерті [PERSON] (відчужувача) зобовязується виконати комплекс заходів та обрядових дій з поховання відчужувача, та набуває право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Сміла, вул. Стаханова, буд. 15. Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Згідно з частиною 2 ст. 1307 ЦК України заповіт, який відчужувач склав щодо майна, вказаного у спадковому договорі, є нікчемним, а тому пізніше вчинений спадковий договір скасовує заповіт. Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 25 липня 2012 року № 37080329 інформація про будь-які заборони на відчуження чи арешт будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла відсутня. У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Сторони домовились щодо усіх істотних умов спадкового договору і відбулось повне його виконання, про що сторони у справі не заперечують та претензій щодо виконання зобовязань за цим договором не мають, а тому спадковий договір слід визнати дійсним, визнавши за позивачкою право власності на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла. На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ст.ст. 1216, 1218, 1302, 1307 ЦК України та

Outcome: approved