Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в обґрунтування якої зазначили, що у будинку, розташованому по вул. Естакадній, 6, у м. Харкові на підставі ордеру АП Харківтрансбуд №5 від 05.02.1994 р. на житлову площу [PERSON] було надано кімнату № 3;ордеру АП Харківтрансбуд № 7-а від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON],[PERSON] було надано кімнату № 30;виписки з протоколу № 6 від 20.06.1990 р. АП Трансбудсервіс; [PERSON] було надано кімнату № 17;ордеру АП Харківтрансбуд № 8-а від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON] було надано кімнату № 16; ордеру № 3 від 10.02.2003 р. на житлову площу [PERSON] було надано кімнату № 12;ордеру АП Харківтрансбуд № 9 від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON] було надано кімнату № 10; ордеру АП Трансбудсервіс №45 від 20.12.1994р.на житлову площу [PERSON] було надано кімнату № 2; ордеру №3 від 19.-5.2005 р. на житлову площу [PERSON] було надано кімнату №19 виписки з протоколу № 55 від 15.12.1989 р. АП Трансбудсервіс [PERSON] було надано на сімю кімнату № 15; виписки з протоколу № б\\р від 16.12.1999 р. АП Харківтрансбуд [PERSON] було надано кімнату № 8; виписки з протоколу № 266 від 15.12.1989 р. АП Харківтрансбуд [PERSON] було надано на сімю кімнату № 31. Відповідно до Договору купівлі-продажу № 356 від 11.12.1995 року, посвідченого Державною нотаріальною конторою 26.12.1995 р, за реєстраційним номером 1-6806, ЗАТ Харківтрансбуд створено на базі викупленого майна організації орендарів Харківського спеціалізованого орендного підприємства транспортного будівництва Харківтрансбуд. До статутного фонду вищевказаного підприємства не увійшло 32 житлових будинки, у тому числі будинок по вул. Естакадній,6 у м. Харкові. Відповідно до листа КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації від 18.03.2008 року №1286 житлові будинки, що розташовані по вул. Естакадній, 6, 7 згідно із рішенням Харківської міської Ради від 26.11.2008 року №734 виключені з числа гуртожитків. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківської області листами (№18-5980 від 07.06.07 р., №18-3327 від 24.04.09 р., №18-5178 від 30.06.09 р., №19-7692 від 25.09.09 р., №18-9543 від 04.11.09 р.) звернулось до ДП Трансбудсервіс щодо передачі державного майна в комунальну власність (Акт перевірки додається). Протягом усього періоду проживання, що становить більше 10 років, у зазначених квартирах будинку позивачами з метою забезпечення належного рівня проживання здійснювалися ремонтні роботи та роботи з реконструкції приміщень, ремонтувалися та проводилися мережі електропостачання та водопостачання, сплачувалися комунальні послуги та вчинялися інші дії з самостійного обслуговування наданих у користування житлових приміщень. Будівництво та реконструкція приміщень у будинку здійснювалися за кошти позивачів, згідно технічного висновку ТОВ Арбудпроект Про стан будівельних конструкцій реконструйованих квартир 2, 8, 10, 12, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 30, 31, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 6, та відповідають будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам та правилам. Позивачі надали заяви, у яких просять суд розглядати справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують у повному обсязі Представник Першого відповідача - Дочірнього підприємства Трансбудсервіс - у судове засідання не зявився, до суду надано заяву, у якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує, справу просив слухати за його відсутністю. Представник другого відповідача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву,у якій просив справу слухати за його відсутністю, рішення постановити згідно діючого законодавства України. Суд, ознайомившись із заявами сторін та їх представників, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що у будинку, розташованому по вул. Естакадній, 6, у м. Харкові на підставі ордеру АП Харківтрансбуд №5 від 05.02.1994 р. на житлову площу [PERSON] надано кімнату № 3;ордеру АП Харківтрансбуд № 7-а від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON], [PERSON] надано кімнату № 30;виписки з протоколу № 6 від 20.06.1990 р. АП Трансбудсервіс [PERSON] надано кімнату № 17; ордеру АП Харківтрансбуд № 8-а від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON] надано кімнату № 16; ордеру № 3 від 10.02.2003 р. на житлову площу [PERSON] надано кімнату № 12; ордеру АП Харківтрансбуд № 9 від 28.06.1995 р. на житлову площу [PERSON] надано кімнату № 10;ордеру АП Трансбудсервіс №45 від 20.12.1994р.на житлову площу [PERSON] надано кімнату № 2;ордеру №3 від 19.-5.2005 р. на житлову площу [PERSON] надано кімнату №19,виписки з протоколу № 55 від 15.12.1989 р. АП Трансбудсервіс [PERSON] надано на сімю кімнату № 15; виписки з протоколу № б\\р від 16.12.1999 р. АП Харківтрансбуд [PERSON] надано кімнату № 8;виписки з протоколу № 266 від 15.12.1989 р. АП Харківтрансбуд [PERSON] надано на сімю кімнату № 31. Відповідно до Договору купівлі-продажу № 356 від 11.12.1995 року, посвідченого Державною нотаріальною конторою 26.12.1995 р, за реєстраційним номером 1-6806, ЗАТ Харківтрансбуд створено на базі викупленого майна організації орендарів Харківського спеціалізованого орендного підприємства транспортного будівництва Харківтрансбуд. До статутного фонду вищевказаного підприємства не увійшло 32 житлових будинки, у тому числі будинок по вул. Естакадній,6 у м. Харкові. Відповідно до листа КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації від 18.03.2008 року №1286 житлові будинки, що розташовані по вул. Естакадній, 6, 7 згідно із рішенням Харківської міської Ради від 26.11.2008 року №734 виключені з числа гуртожитків. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківської області листами (№18-5980 від 07.06.07 р., №18-3327 від 24.04.09 р., №18-5178 від 30.06.09 р., №19-7692 від 25.09.09 р., №18-9543 від 04.11.09 р.) звернулось до ДП Трансбудсервіс щодо передачі державного майна в комунальну власність (Акт перевірки додається). Позивачі зверталися до Першого відповідача з проханням підготувати документи для оформлення права власності на вищевказані кімнати, але останній відмовив у підготовці документів та повідомив,що своє порушене право вони можуть захистити у Суді. Протягом усього періоду проживання, що становить більше 10 років, у зазначених квартирах будинку позивачами з метою забезпечення належного рівня проживання здійснювалися ремонтні роботи та роботи з реконструкції приміщень, ремонтувалися та проводилися мережі електропостачання та водопостачання, сплачувалися комунальні послуги та вчинялися інші дії з самостійного обслуговування наданих у користування житлових приміщень. Будівництво та реконструкція приміщень у будинку здійснювалися за кошти позивачів, згідно технічного висновку ТОВ Арбудпроект Про стан будівельних конструкцій реконструйованих квартир 2, 3,8, 10, 12, 15, 16, 17, 19, 30, 31, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 6, та відповідають будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам та правилам. Відповідно до ст. 2 Закону України Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків від 04.09.2008 р. № 500-VI (із змінами та доповненнями) громадяни, на яких поширюється дія цього закону, можуть реалізувати конституційне право на житло шляхом самостійного вирішення свого (своєї сім'ї) житлового питання (відповідно до цивільного законодавства України). Відповідно до статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Як свідчать додані до позовної заяви документи кожен з позивачів отримав у користування житлові приміщення на законних підставах, володіє та піклується про це майно (квартири/кімнати у будинку) відкрито та безперервно протягом більше ніж 10 років. Виходячи з цього позивачі набули право власності на зазначені квартири (кімнати) за набувальною давністю. Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Крім того, відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності. Згідно висновку ТОВ Арбудпроект Про стан будівельних конструкцій реконструйованих квартир 2, 3, 8, 10, 12, 15, 16, 17, 19, 30, 31, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 6, вищевказані переобладнані приміщення відповідають будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм та правилам. На теперішній час загальна площа квартири 12 складає 66,6 кв.м., житлова 42,8 кв.м., загальна площа квартири 2 57,8 кв.м., житлова 30,2 кв.м., загальна площа квартири 16 31,0 кв.м., житлова 19,8 кв.м., загальна площа квартири 17 37,1 кв.м., житлова 19,5кв.м., загальна площа квартири 3 90,4 кв.м., житлова 49,5кв.м., загальна площа квартири 15 24,2 кв.м., житлова 9,0 кв.м., загальна площа квартири 8 48,1 кв.м., житлова 20,4 кв.м., загальна площа квартири 19 33,8 кв.м., житлова 32,0 кв.м., загальна площа квартири 10 66,2 кв.м., житлова 30,7 кв.м., загальна площа квартири 31 27,6 кв.м., житлова 11,6 кв.м. Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного Кодексу України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого проекту. Зазначена будівля, відповідно до положень цивільного законодавства України, є самовільно збудованим майном. Частина 3 ст. 376 Цивільного Кодексу України встановлює, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво. На підставі викладеного,

Outcome: approved