Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, де зазначає, що після смерті матері вона і відповідач набули право власності в порядку спадкування на 1А частки житлового будинку кожний з господарсько-побутовими спорудами, розташованого по вул. Степова, 6 в смт Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. На підставі рішення Чаплинського районного суду від 12 вересня 2011 року їй з відповідачем було виділено в натурі житловий будинок, що становить 52/100 частин домоволодіння кожному. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, загальна площа якої становить 1413,0 кв.м. Згідно з приписами земельного законодавства України вона має право на користування 52/100 частин земельної ділянки та її безоплатну приватизацію. Між нею та відповідачем не досягнуто згоди щодо порядку користування земельною ділянкою, тому змушена звертатися до суду. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Степова, 6 в смт. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та уточнила. Просить виділити їй земельну ділянку, що розташована по вул. Степова, 6 в смт Асканія-Нова Чаплинського району, площею 706,50 кв.м., яка складається з ділянки для особистого користування площею 701,50 кв.м., та ділянки для загального користування площею 5,0 кв.м., згідно з додатком 3 Плану варіанту порядку користування земельною ділянкою та домоволодіння висновку судового будівельно-технічного експерта №36 від 27 червня 2001 року. Другу частину земельної ділянки з такими ж розмірами виділити відповідачу. Відповідач позов не визнав, оскільки вважає, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, повинна знаходитись у загальному користуванні. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 21 квітня 2008 року померла мати сторін у справі-Павлюченко [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке остання заповідала сторонам у рівних частках. 10 грудня 2009 року позивачка отримала в Чаплинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на 14 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Степова, 6 в смт Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області. Іншу 1Л частину спадкового майна за заповітом отримав відповідач. Рішенням Чаплинського районного суду Херсонської області від 12 серпня 2011 року спадкове майно сторін було виділено в натурі, яким позивачці було передано 1А частину житлового будинку, позначеного літерою А, яке складається: 1-10 - коридору площею 3,5 кв.м., 1 -11-житлової кімнати площею 17.9 кв.м, коридору 1-1 площею 7,0 кв.м., а всього загальною площею 28,4 кв.м.; №2-3,1- мощення, що складає 52/100 частини домоволодіння. Відповідачу передано на праві приватної власності ? частину житлового будинку, позначеного літерою А, яке складається: 1-7-житлової кімнати площею 7,7 кв.м., 1-8 -житлової кімнати площею 8.0 кв.м., 1-9 кухні площею 6,4 кв.м, а всього загальною площею 22,1 кв.м., літ. Б-сарай, що складає 48/100 частини домоволодіння. Виділ спадкового майна проведено на підставі додатку №3 плану варіанту порядку користування земельною ділянкою та домоволодіння висновку судової будівельно-технічної експертизи №36 від 27 червня 2011 року. Рішення суду набрало законної сили 13 лютого 2012 року. Згідно ч.4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до додатку №3 плану варіанту порядку користування земельною ділянкою та домоволодіння висновку судової будівельно-технічної експертизи №36 від 27 червня 2011 року, на підставі якого виділені в натурі частки домоволодіння сторонам, на розгляд суду пропонується варіант порядку користування земельною ділянкою площею 1413,0 кв.м, яким першому співвласнику з часткою Уг частина домобудівні виділити земельну ділянку площею 706,50 кв.м., в тому числі: в особисте користування -701,50 кв.м.; в загальному користуванні - 5,0 кв.м. Другому співвласнику з часткою Уг частина домобудівні виділити земельну ділянку площею 706,50 кв.м., в тому числі: в особисте користування - 701,50 кв.м.; в загальному користуванні -5,0 кв. м. (а.с.20,21). Висновок експерта сторонами не заперечується. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved