Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, просив передати йому в порядку спадкування за законом після смерті його матері - [PERSON], померлої 19.10.2010 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по вул.. Янтарна, 90 в м. Миколаєві. В обґрунтовування заявлених вимог позивач вказував, що 19 жовтня 2010 року померла його мати - [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина у вигляді недобудованого житлового будинку № 90 по вул. Янтарна в м. Миколаєві. Зазначав, що після смерті матері він звернувся до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав, однак йому було роз'яснено, що у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок видати свідоцтво про право на спадщину за законом не має можливості. Позивач вказував, що померлій [PERSON] належало незакінчене будівництво житлового будинку із 42 % виконаних робіт в м. Миколаєві по вул. Янтарна, 90 на підставі договору купівлі-продажу № 1852 від 25.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив задовольнити, просив слухати справу у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позов визнав та не заперечував проти задоволення позову, просив слухати справу у його відсутність. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача з огляду на наступне. Судом встановлено, що 19 жовтня 2010 року померла [PERSON] (а.с. 9) та після її смерті відкрилась спадщина у вигляді незакінченого будівництва житлового будинку із 42 % виконаних робіт в м. Миколаєві по вул. Янтарна, 90 на підставі договору купівлі-продажу № 1852 від 25.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] (а.с. 11) Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її син - позивач по справі (а.с. 6), який прийняв спадщину, своєчасно подавши відповідну заяву до Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області (а.с. 18). Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за №7/5 від 07 лютого 2002 року, після прийняття в установленому законом порядку до експлуатації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зважаючи на викладене, спірне майно не могло ввійти до складу спадщини, що перешкоджає позивачам прийняти та оформити спадщину в нотаріальній конторі. Обєктами цивільних прав відповідно до ст. 177 та ст. 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч 1 ст 178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом і оскільки не має інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання його власником прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved