Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-16 00:00:00

В вересні \~2012 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до \~Миколаївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивував тим, що 22.02.2004 р. помер його батько [PERSON], а 20.02.2007 р. \~померла його мати [PERSON], після смерті \~яких відкрилась спадщина у вигляді \~житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами \~№ 8 по вул. Новобузька \~в м. Миколаєві. \~Спадкоємцями після їх смерті є позивач та його сестра [PERSON], \~яка відмовилась від прийняття спадщини. Проте, оскільки вищезазначений будинок не був у встановленому законом порядку зданий до експлуатації, відповідно право власності на нього не зареєстровано, отримати Свідоцтво про право власності в порядку спадкування не можливо. \~\~\~\~\~\~\~Посилаючись на вищевикладене позивач \~просив суд визнати за ним, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] та [PERSON] \~права і обовязки \~забудовника \~на незавершений будівництвом \~житловий будинок № 8 \~по вулиці Новобузька в м. Миколаєві. \~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні представники позивача \~\~позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили про їх задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~Представник Миколаївської міської ради та представник Другої Миколаївської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявились, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності. Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. 07.09.1962 \~р. \~\~[PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, який був зареєстрований Ольховською селищною радою Шахтарського району Донецької області, \~запис № 70. [PERSON] та [PERSON] є батьками \~[PERSON], 15.04.1962 р.н, та [PERSON], [INFO] Відповідно до Договору купівлі-продажу від 16.05.1969 р., \~посвідченого нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, [PERSON] придбав у [PERSON] \~житловий будинок з надвірними приміщеннями № 8 \~по вул. Новобузька в м. Миколаєві. \~ Згідно Рішення Виконкому \~Ленінської райради \~народних депутатів трудящих \~м. Миколаєва від 14.01.1972 р. \~[PERSON] \~дозволено будівництво житлового будинку \~\~та сараю \~замість старого будинку по вул. Новобузька, 8 \~в м. Миколаєві. 22.02.2004 р. помер [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеного будинку. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід \~прав та обовязків (спадщини) \~від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1261 \~ЦК України у першу чергу \~право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, \~у тому числі зачаті за життя спадкодавця і народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який \~постійно проживав разом \~із спадкодавцем \~на час \~відкриття спадщини, вважається таким, \~що прийняв спадщину. Як вбачається з Довідки ЖКП ММР «Південь»№ 2803 від 05.07.2012 р., [PERSON] був зареєстрований за адресою: [INFO], з 29.05.1969 р. по час його смерті. \~Разом з ним проживали та були зареєстровані на час його смерті \~дружина [PERSON], син [PERSON], онук \~[PERSON] За таких обставин \~фактично прийняли спадщину після смерті \~[PERSON] \~в рівних частках його дружина [PERSON] та син [PERSON], оскільки на час відкриття спадщини були зареєстровані \~разом з померлим. 20.02.2007 р. померла \~[PERSON] \~Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді належної їй частки житлового будинку з \~відповідними господарськими будівлями та спорудами \~по вул. Новобузька, 8 в м. Миколаєві. Після її смерті спадщину прийняв її син - [PERSON] (Довідка ЖКП ММР «Південь № 2496 від 14.04.2012 р.). [PERSON] \~з заявою про прийняття спадщини після смерті батьків до нотаріальної контори не зверталась. У встановленому законом порядку [PERSON] \~звернувся \~до нотаріальної контори з заявою про \~видачу Свідоцтва про право на спадщину \~після смерті його матері та батька. Однак, у відповідності до Постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті \~його батьків, оскільки \~право власності на новостворене нерухоме майно за адресою м. Миколаїв, вул. Новобузька , 8 \~не було зареєстровано належним чином, \~будинок не було прийнято до експлуатації. Як вбачається з матеріалів справи, за життя [PERSON] було переобладнано та самочинно збудовано житловий будинок літ. Л, нежитлову прибудову літ. Л 1 , сіни літ. л 1 , \~а також сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. Впд, сарай літ. К (довідка ММБТІ № 876 від 20.07.2012 р.), однак так і не було введено вказані будівлі в експлуатацію. Згідно п. 1.6 \~Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. за № 7/5, реєстрації права власності підлягають тільки обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялись внаслідок його смерті. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»від 30.06.2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 177, 182, 1216-1220, 1258, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved