Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-27 00:00:00

12 січня 2012 року Виконавчий комітет Броварської міської ради київської області звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON]. [PERSON], третя особа Комунальне підприємство Служба замовника про визнання ордеру недійсним, виселення у раніше займане житлове приміщення. В обґрунтування свої вимог позивач посилається на те. що сімя [PERSON] перебуваючи на квартобліку у виконавчому комітеті Броварської міської ради під №1 серед багатодітних сімей. Комісія з житлових питань ухвалила рекомендувати виконкому надати відповідну житлову площу багатодітній сімї [PERSON]. Відповідно рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 11.05.2010 року №216 про видачу ордерів на заселення житлової площі 3-кімнатну квартиру по вул.. Красовського 8-6 вирішено надати для розподілу серед багатодітних сімей. Згідно рішення виконкому від 08. 06. 2010 року №271. ордер на заселення 3-кімнатної квартири [ADDRESS] видано гр.. [PERSON] 22 червня 2010 року. Проте відповідачами не виконано вимоги щодо вселення в жиле приміщення, що потягло за собою прострочення ордеру. Таким чином ордер повинен бути визнаний в судовому порядку не дійсним з підстав порушення порядку заселення та прав інших громадян та організації на зазначене в ордері житлове приміщення, а члени сімї підлягають виселенню у раніше займане житлове приміщення за адресою: м.Бровари, вул. Черняховського, 19-6. кв.2. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, пояснення надала аналогічні змісту позовної заяви. Відповідачі [PERSON], [PERSON]. [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, просили відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. В судовому засіданні [PERSON] суду пояснила, що в квартиру по вул. Красовського. 8 - б, кв. 2 в м. Бровари заселилися її діти: син [PERSON] та донька [PERSON] з онуком [PERSON], а в квартирі по вул. Черняховського, 19-6. кв. 2 залишились проживати вона та інша донька із неповнолітньою дитиною. Суду зазначила, що надана квартира згідно ордеру більша лише на 8 кв.м.. і їх сімї в разі якщо вони всі переїдуть в надане житло знову не буде вистачати житлової площі, тому вони самостійно визначили такий порядок користування квартирами. Відповідач не заперечувала проти того, що вона надавала згоду на отримання квартири [ADDRESS] та звільнення квартири по вул Черняховського. ! 9 - б., кв.2 також пояснила, що вона та її донька [PERSON] неодноразово звертались до ЖЕКу про продовження терміну дії ордеру, але суду не може надати будь-якого доказу, щодо відмови їй як в прийнятті вказаного ордеру на протязі ЗО днів так і відмови у продовженні вказаного терміну. Відповідач [PERSON] суду пояснила, що вона заселилась спірну квартиру разом із братом [PERSON]. та сином [PERSON], відповідно зайняли окремі житлові кімнати в квартирі, тому знову ж в разі того якщо їх мати, сестра з неповнолітньою дитиною переїде проживати в дану квартиру їм не вистачатиме належної житлової площі. Крім того суду, пояснила, що надана за ордером квартира була в незадовільному стані, тому відразу переїжджати в неї для проживання було неможливо. Представник третьої особи КП Служба замовника в судове засідання не зявився, до суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини справи, та надані докази, дійшов до висновку, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно п. 6 рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 1] травня 2010 року № 216 вирішено пункт рішення виконавчого комітету від 12 січня 2010 року № 06 "Про затвердження порядку розподілу житлової площі в буд. 8 - б по вул. Красовського..." визнати таким, що втратив чинність. Квартиру № 2, окрему. 3-кімнатну, ж/площею 42.1 кв.м. в буд. 8-6, по вул. Красовського надати для розподілу серед багатодітних сімей. Згідно протоколу № 05 засідання комісії з житлових питань 20 травня 2010 року ухвалено рекомендувати виконкому надати квартиру № 2. окрему 3-кімнатну, ж/площею 42,1 кв.м. в буд. 8-6. по вул. Красовського сімї [PERSON]. перебуваючої на квартирному обліку в списку на одержання житла в першу чергу як багатодітна сімя з 14 травня 1984 року (рішення № 177). В своїй заяві [PERSON] надала згоду на отримання ордеру на заселення житлової площі в кв. 2 в буд. 8-6, по вул. Красовського в м. Бровари. та зобовязувалась звільнити кв. 2 в буд. № 19 - б. по вул. Черняховського, в м. Бровари. 08 червня 2010 року рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області був виданий [PERSON] ордер № 29 на сім'ю із чотирьох осіб на зайняття трикімнатної квартири [ADDRESS] 22 червня 2010 року [PERSON] був отриманий ордер на вказану вище квартиру. 21 липня 2011 року проведено розширене засідання комісії з житлових питань щодо виконання рішення виконавчого комітету Броварської міської ради про вселення та звільнення квартири № 2 по вул. Черняховського. 1 б. в м. Бровари, оскільки рішенням виконавчого комітету від 09 листопада 2010 року Лі> 612 була надана працівнику підприємства [PERSON] 11 жовтня 2011 року рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області за № 546 вирішено в звязку з не заселенням до наданої квартири більше ніж протягом 30 днів визнати таким, що втратив чинність п. 1 рішення виконавчого комітету від 08 червня 2010 року № 27 і щодо видачі ордера на квартиру № 2 в будинку по вул. Красовського, 8-6, багатодітній сім " [PERSON] Відповідно до вимог ст. 59 Житлового кодексу України ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним в судовому порядку у випадку надання громадянами невідповідаючих дійсності відомостей про необхідність поліпшення житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень. Згідно з п.п. 64, 66 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській PCP. затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 року №470, громадяни відносно яких прийнято рішення про надання житлового приміщення, дають письмові зобовязання про звільнення займаного жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду чи в будинку житлово-будівельного кооперативу. В надане жиле приміщення переселяються члени сімї, які вк печені ь ордер і дати письмове зобовязання про переселення в це приміщення. В даному разі відповідачі не заперечували що вони до вересня 2010 року в надані квартирі не проживали, в ній не зареєструвались, що також підтверджується складеними рапортами ДІМ Броварського MB ГУ капітаном міліції [PERSON]. та відібрані ним поясненнями від [PERSON] Відповідно до ст. 59 ЖК України невиконання відповідачами вказаної умови є підставою для визнання виданого ордера недійсним з наслідками, передбаченими ст. 117 ЖК України. З огляду на те, що відповідачі не виконали своїх зобов'язань по звільненню двокімнатної квартири, чим порушили умову надання їм житлового приміщення, тому слід визнати ордер № 29 від 22.06.2010 року на жиле приміщення не дійсним. Оскільки ордер на спірне житлове приміщення підлягає визнанню недійсним внаслідок цього особи, які одержали ордер, підлягають виселенню з цього приміщення із наданням їм двохкімнатної квартири [ADDRESS]. яку вони займали раніше.

Outcome: approved