Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-11 00:00:00

Уточнивши свої первинні позовні вимоги, позивач звернулась до суду з позовом, в обґрунтування якого вказала, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Право власності на вказаний будинок придбала 08.09.2007 року. В позові вказано, що 01.04.2009 року позивач зареєструвала у належному їй будинку відповідача [PERSON], яка на той час була дружиною сина позивача. У листопаді 2010 року [PERSON], через погіршення стосунків із чоловіком, зібрала свої речі та виїхала з місця реєстрації; її місце фактичного проживання позивачу не відоме. В позові вказано, що 29.12.2011 року шлюб між відповідачем [PERSON] та сином позивача було розірвано, тобто відповідач припинила бути членом сім»ї позивача. Позивач вказує, що відповідач з листопада 2010 року за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не має, вартості комунальних послуг не сплачує, припинила бути членом сім»ї власника будинку, договору оренди житла з власником будинку не укладала. Позивач вказує, що через реєстрацію відповідача у будинку позивач позбавлений можливості реалізувати свої права власника майна, оскільки вона не має змоги продати належний їй будинок. На підставі наведеного позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні належним їй майном шляхом зняття відповідача з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Позивач надала через канцелярію суду заяву, в якій підтримала заявлені вимоги в повному обсязі та просила розглянути справу за її відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з»явилась, про дату розгляду справи повідомлялась належним чином шляхом направлення повісток рекомендованою кореспонденцією за місцем реєстрації відповідача та шляхом оголошення в засобах масової інформації. Причин неявки відповідач суду не повідомляла. Про розгляд справи за її відсутністю не просила. Представник УДМС України в Луганській області, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просив суд розглянути справу за його відсутності. Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін на підставі письмових матеріалів. Враховуючи, що відповідач [PERSON], яка належним чином повідомлялась про необхідність явки в судове засідання, до суду не з»явилась, причин неявки не повідомляла та про розгляд справи за її відсутності не просила, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасової відсутності особи, що проживає у житловому приміщенні, що належить громадянинові, за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною 1 п. 1 та 5 частини 3 ст. 71 Житлового Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, право на користування житловим приміщенням зберігається за відсутньою особою протягом 6 місяців. Цей термін може бути подовжений, якщо особа відсутня з поважних причин. Із договору купівлі-продажу житлового будинку від 08.08.2007 року вбачається, що позивач [PERSON] придбала у власність житловий будинок [ADDRESS] (а.с.11). Право власності позивача на вказане нерухоме майно підтверджене копією витягу з реєстру прав власності, виданого КП «Красно донське МБТІ» (а.с.13). В паспорті позивача, копія якого додана до позову вказано, що [PERSON] є матір»ю [PERSON], [INFO] (а.с.4). Із копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] вбачається, що 08.11.2008 року [PERSON] уклав шлюб із [PERSON]; після реєстрації шлюбу прізвище подружжя - [PERSON] (а.с.8). Із довідки адресно-довідкового підрозділу Краснодонського МВ УДМС від 27.10.2012 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Таким чином суд встановив, що відповідач [PERSON], яка була невісткою позивача, за згодою позивача була зареєстрована у належному позивачу на праві приватної власності будинку з метою постійного проживання, як член сім»ї власника будинку. Із позову вбачається, що в листопаді 2010 року відповідач [PERSON], через погіршення сімейних стосунків, виїхала з місця постійного проживання. Із копії рішення Краснодонського міськрайонного суду від 29.12.2011 року вбачається, що шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON], розірвано. Рішення набрало чинності 09.01.2012 року, з данного моменту шлюб між зазначеними особами розірвано. В мотивувальній частині рішення також зазначено, що шлюбні відносини між подружжям припинені в листопада 2010 року, сторони однією родиною не проживають. (а.с.9). Таким чином суд вважає встановленим, що відповідач [PERSON] в листопаді 2010 року покинула місце постійного проживання через погіршення стосунків з чоловіком. Також шлюб відповідача із сином позивача було розірвано, тобто відповідач припинила бути членом сім»ї власника будинку. Із позову вбачається, що з моменту від»їзду відповідача з місця постійного проживання позивач не має відомостей про неї. Цей факт підтверджений наданими до позову актами про не проживання [PERSON] за місцем реєстрації (а.с.10, 24), в яких зазначено, що [PERSON] особистих речей за місцем реєстрації не має, комунальні послуги не сплачує, витрати по утриманню майна не несе. Таким чином суд встановив, що будинок, в якому зареєстрована відповідач, перебуває у власності позивача, відповідач особистих речей за місцем реєстрації не має, фактично за місцем реєстрації не проживає з листопада 2010 року, у збереженні за нею житла не зацікавлена, оскільки тривалий час не з»являється за місцем реєстрації, вартість комунальних послуг не сплачує, витрат по утриманню будинку не несе, реєстрація відповідача в будинку позивача перешкоджає позивачу в реалізації її прав власника нерухомого майна в повному обсязі. Тому суд вважає необхідним задовольнити позов в повному обсязі та усунути перешкоди в користуванні позивачем належним їй на праві власності будинком 28 по вул.. Лісна в сщ. Хрящувате Краснодонського району шляхом зняття відповідача з реєстрації постійного місця проживання за вказаною адресою.

Outcome: approved