Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, в якому, згідно уточнених позовних вимог від 25.06.2011 року просить скасувати незаконно нараховану заборгованість за комунальні послуги в сумі 2046,20грн., зобов'язати [PERSON] міську раду у відповідності до перерахунку житлової площі, провести перерахунок оплати за надані комунальні послуги з 01.12.2008 року по даний час, привести відповідність до раніше існуючої нумерацію в гуртожитку, надавши її квартирі старий №77 замість теперішнього незаконного №68, зобов'язати [PERSON] міську раду не чинити перешкод у приватизації квартири №77, площею 13,1кв.м., посилаючись не те, що заборгованість по комунальним послугам нарахована незаконного, з нею не укладено договору про надання таких послуг, крім цього послуги нараховуються із розрахунку 17,87кв.м. площі квартири, хоча дійсна площа квартири складається із 13,1кв.м. житлової та 0,8кв.м площі незаскленого балкона. У судовому засіданні позивач позові підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити. Представник відповідача ОСББ "Лукіяновича, 1" у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та вказав, що заборгованість по комунальних послугах нарахована правомірно та відповідно до фактично наданих послуг. Представник відповідача ПП "Тернопількомсервіс" у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив за безпідставністю. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, направив суду письмову заяву, згідно якої просить у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21.09.2011 року по справі за позовом Органу самоорганізації населення- будинкового комітету "Лук"яновича 1 " до [PERSON], третя особа - приватне підприємство "Тернопіль КомСервіс" про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 13.12.2011 року вирішено: Позов задоволити. Стягнути із [PERSON] в користь Органу самоорганізації населення- будинкового комітету "Лук"яновича 1 " 2 тисячі 228 гривень 38 копійок заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та 81 гривню понесених судових витрат. Рішенням встановлено, що відповідно до Закону України "Про органи самоорганізації населення", протоколу зборів від 17 вересня 2008 року № 1 мешканців будинку №1 по вулиці Лук"яновича в м. Тернополі був створений Орган самоорганізації населення -будинковий комітет "Лукяновича, 1" , будинок має статус - гуртожитку, станом на 1 травня 2011 року - 30% кімнат вже приватизовані. Балансоутримувач даного будинку приватне підприємство "ТернопільКомСервіс" відповідно до рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 19 листопада 2009 року №1854, яке є й виконавцем послуг з управління та утримання будинку та прибудинкової території. Згідно інвентарної справи кімната позивачки [PERSON] О, М. за № 68 житловою площею - 13,1 кв.м. Нову нумерацію кімнат затверджено рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 377 від 16 березня 2011 року. Нарахування плати за житлово-комунальні послуги позивачці проводиться із розрахунку 17,87 кв. м., оскільки, до житлової площі в рівних частинах добавлена площа місць загального користування у секції, а саме : коридор -18,6 кв. м., кухня - 9,5 кв. м., санвузли, душові - 10,2 кв. м. Загальна площа яких становить 18,6 +9,5+10,2 = 38,3 кв. м., яка рівномірно розділена на 8 кімнат у секції: 38,3:8 = 4,77 кв.м. Таким чином до кожної житлової кімнати добавлена площа допоміжних приміщень в розмірі 4,77 кв. м. Проведений розрахунок будинковим комітетом "Лукяновича-1" не суперечить "Положенню про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян", затвердженому наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, пунктом 6.2 якого передбачено,що у комунальній квартирі, жилому блоці(секції) гуртожитку, де мешкають два і більше наймачі, загальна площа, що передається у власність громадян, визначається як сума площ займаних наймачами жилих кімнат (з урахуванням відповідних коефіцієнтів площі розташованих у них веранд, засклених балконів, лоджій, відкритих балконів, лоджій, терас) та площі підсобних приміщень, яка розподіляється між всіма наймачами пропорційно площі займаних ними кімнат. Заборгованість позивачки за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, становить 2 тисячі 228 гривень 38 копійок. Типовий договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території, затверджений Постановою Кабінетів Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 між сторонами не з не укладено із вини відповідачки [PERSON], однак, відповідачкою та її представник не оспорювавалось фактичне отримання нею зазначених послуг .Суд прийшов до висновку, що позивачем підтверджена, а відповідачкою та її представником не спростована наявна заборгованість [PERSON] за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, становить 2 тисячі 228 гривень 38 копійок. Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. За таких обставин, вказаним рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21.09.2011 року встановлено наявність заборгованості [PERSON] за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, у сумі 2 тисячі 228 гривень 38 копійок та правомірність її нарахування виходячи із площі кімнати з балконом та площі місць загального користування, яка розподіляється між всіма наймачами пропорційно. Суд критично оцінює доводи позивача щодо незаконної зміни нумерації квартири, оскільки згідно інвентарної справи кімната позивачки [PERSON] за № 68 житловою площею - 13,1 кв.м. Нову нумерацію кімнат затверджено рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 377 від 16 березня 2011 року. Позовні вимоги щодо зобов'язання [PERSON] міської ради не чинити перешкод у приватизації кімнати гуртожитку, у якій проживає позивач, позивачем не обґрунтовані та не доведені, та, як вбачається із листа прокуратури м. Тернополя від 01.09.2011 року на виконання припису прокурора м. Тернополя 12.08.2011 року на засіданні міської комісії із забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків було розглянуте питання щодо надання дозволу [PERSON] на приватизацію квартири №68 у гуртожитку по вул. Лукіяновича, 1. Суду не було представлено інформації про прийняте комісією рішення. Аналізуючи вищенаведене, судом не встановлено порушення прав позивача відповідачами, тому у задоволенні позову слід відмовити. На підставі наведеного,

Outcome: dismissed