Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-25 00:00:00

У грудні 2012 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що 31\~січня 2004 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: село Погреби Броварського району Київської області, вулиця Київська, 12, та земельну ділянку площею 0,210 га, що розташована за цією ж адресою, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства. Ще за життя 27 січня 2004 року [PERSON] склав заповітне розпорядження, згідно із яким все своє майно заповідав їй, [PERSON] 21 липня 2004 року у встановлений законом строк вона звернулася до Пятнадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка. За її заявою нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 1146/2004 до майна померлого 31 січня 2004 року [PERSON]. 16 листопада 2004 року вона одержала у вказаній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області по вулиці Київській, 12. Даний житловий будинок знаходиться на спірній земельній ділянці площею 0,210 га, наданій для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого підсобного господарства, яку її чоловік [PERSON] придбав 27 лютого 1999 року за договором купівлі-продажу земельної ділянки у [PERSON], зареєстрованим у реєстрі за № 2-626. Останньому ця земельна ділянка належала на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії КВ, виданого [PERSON] сільською радою Броварського району Київської області 26 вересня 1997 року, зареєстрованого у Книзі записів держаних актів на право приватної на землю за № 368. 01 березня 1999 року договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований у [PERSON] сільській раді Броварського району Київської області за № 21. Із-за тяжкої тривалої хвороби спадкодавець [PERSON] не встиг одержати державний акт на право власності на земельну ділянку на своє імя, тому спірна земельна ділянка так і рахується за продавцем [PERSON] З часу смерті 31 січня 2004 року її чоловіка [PERSON] вона використовує земельну ділянку як власник за цільовим призначенням, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 1305 від 21 листопада 2012 року. У видачі свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку нотаріальною конторою їй відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку на імя померлого чоловіка [PERSON] Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,210 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Київська, 12, у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 31 січня 2004 року. Позивач [PERSON] у суді позов підтримала, просила суд задовольнити його. Відповідач [PERSON] сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій просить розглянути справу за відсутності їхнього представника. Проти задоволення позову не заперечує. Розяснивши позивачу наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав. Згідно із заповітом, посвідченим 27 січня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим у реєстрі за № 215, [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що належатиме йому і на що за законом він матиме право, заповідав [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-БК № 474373 [PERSON] помер 31 січня 2004 року у віці 55 років, місце смерті: м. Київ. Із спадкової справи № 1146/2004 до майна померлого 31 січня 2004 року [PERSON] вбачається, що 21 липня 2004 року із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом до Пятнадцятої Київської державної нотаріальної контори звернулася спадкоємець за заповітом, дружина померлого позивач [PERSON]. Інші спадкоємці відсутні. 16 листопада 2004 року Пятнадцятою Київською державною нотаріальною конторою позивачу [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться у селі Погреби Броварського району Київської області по вулиці Київській, 12. 05 січня 2005 року Броварським бюро технічної інвентаризації за позивачем [PERSON] зареєстровано право власності на вказаний вище житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами. Номер запису 483 у книзі 2. Суд встановив, що на момент відкриття спадщини померлому 31 січня 2004 року [PERSON] згідно із договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 лютого 1999 року, посвідченим нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області [PERSON], зареєстрованим у реєстрі за № 2-626, належала ще земельна ділянка площею 0,210 га, розміщена на землях [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, яку він придбав у [PERSON]. 01 березня 1999 року зазначений вище договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований у виконкомі [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області за № 1. Згідно із листом Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області від 16 листопада 2012 року № 2735 державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована на території [PERSON] сільської ради, на імя [PERSON] відсутній. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку позивачу [PERSON] Пятнадцятою Київською державною нотаріальною конторою відмовлено, про що свідчить лист за № 3831/02-14 від 22 листопада 2012 року, оскільки державний акт на земельну ділянку спадкодавець [PERSON] на своє імя за життя не одержав. За змістом ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обовязки, припиняється у момент її смерті. Відповідно до пунктів а, г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, прийняття спадщини. У ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що [PERSON], який помер 31 січня 2004 року, на підставі договору купівлі-продажу на праві власності належала земельна ділянка площею 0,210 га, розміщена на землях [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем, яка в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті її чоловіка, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved