Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-29 00:00:00

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ОгЕ0ОІ0000003580 від 21.02.2008 року на предмет іпотеки - квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], виселення. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить винести по справі заочне рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від відповідача [PERSON] надійшло заперечення на позовну заяву. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наданих суду доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав. 21 лютого 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON] був укладений договір про іпотечний кредит №DZE0GI0000003580. Відповідно до укладеного договору № DZE0GI0000003580 [PERSON] отримала кредит у розмірі 130795,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.02.2038 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та [PERSON] 21.02.2008 р. був укладений договір іпотеки № DZE0GI0000003580. Відповідно до договору іпотеки [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 41,60 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.10.2003 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 186850,00 грн. В порушення умов договору відповідачка: належним чином не виконує зобов'язання за кредитним договором, не здійснює повернення кредиту та відсотків за користування кредитом. У зв'язку з порушенням відповідачем зобов'язань за кредитним договором, станом на 06.11.2011 року заборгованість складає 235665,31 грн., з яких: заборгованість за кредитом 130614,99 грн.; заборгованість по процентам за користування кредитом - 50866,98 грн.; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 32759,22 грн., а також штраф відповідно до договору: 21424,12 грн. - штраф (процентна складова). Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Так, суд вважає необхідним відмовити в задоволенні вимог позивача щодо виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані в квартирі, розташованій за адресою: м. Дніпродзержинськ, пр. Комсомольський, 37/16 - 24, яка була надана відповідачкою в іпотеку в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, оскільки разом з відповідачами в квартирі зареєстрована та проживає їх неповнолітня донька [PERSON], для якої це житло є єдиним місцем проживання. Суд вважає доведеними обставини, щодо порушення відповідачем умов кредитного договору та вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги позивача щодо звернення стягнення на. предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитом, шляхом його продажу.

Outcome: partial