Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-22 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 03.12.2011 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно: жилий будинок № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки та на земельну ділянку розміром 0,6012 га з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги. Позивач спадщину прийняла шляхом подання відповідної заяви до нотконтори.. Однак вона не може реалізувати своє право на отримання спадщини, оскільки договір купівлі-продажу та державні акти не зареєстровані в МБТІ. Позивач просить визнати за нею право власності на жилий будинок за № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки, Андрушівського району та на земельну ділянку розміром 0,6012 га: з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства. В судовому засіданні позивач позов підтримала з вищевикладених підстав та просила задоволити. Відповідач направила заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначивши, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Судом встановлено, що 03.12.2011 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 6). Позивач спадкоємець померлої за законом першої черги. Згідно договору купівлі-продажу від 18.08.2005 року видно, що [PERSON] продала, а [PERSON] купила жилий будинок № 78 із надвірними будівлями по вул. Л.Українки в с.Ярешки та земельну ділянку розміром 0,6012 га: з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 4). Довідкою Бровківської сільської ради № 439 від 19.07.2012 року підтверджується, що [PERSON] на день смертіі була зареєстрована за адресою [INFO] та на день сметрі спадкодавця в спадковому будинку проживали та були зареєстровані, дочка-Яррошкіна О.О. та дочка-Гончарук В.О. проживала в спадковому будинку без реєстрації та доглянула матір до дня смерті (а.с.12). Із державних актів серії ЖТ № 135718 та серії ЖТ № 139717 від 12.08.2005 року видно, що [PERSON] була власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.17-18). Право власності у набувача майна за договор виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином власником домоволодіння та земельної ділянки була [PERSON], яка користувалася будинком та земельною ділянкою до дня смерті. Однак позивач не може реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку оскільки договір купівлі-продажу не зареєстрований у встановленому законом порядку. Довідкою державної нотаріальної контори підтверджується, що після смерті [PERSON] спадщину прийняла позивач, дочка померлої [PERSON] від прийняття спадщини відмовилася (а.с.28-29). Вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в частині визнання права власності на житловий будинок № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки та земельні ділянки. Щодо визнання права власності на надвірні будівлі прилеглі до будинку будівлі, то в цій частині позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст. 186 ЦК України вони є приналежністю головної речі, в даному випадку головна річ - жилий будинок, та призначені для обслуговування головної речі. Відповідно до вимог ч.2 ст.186 ЦКУкраїни приналежність слідує за головною річчю, тому не може окремо від будинку об`єктом права власності.

Outcome: partial