Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати відповідача, зареєстрованого за адресою: [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а також зняти останнього з реєстрації за місцем проживання (реєстрації). В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони набули права власності на квартиру, в якій до цього часу зареєстрований відповідач. Останній з моменту придбання позивачами квартири в ній не проживає, не є співвласником майна, однак та обставина, що відповідач зареєстрований за цією адресою, змушує позивачів нести додаткові витрати по оплаті квартирної плати та перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню власним майном. У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник позов підтримали, надали суду пояснення по суті вимог. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву, в якій повідомила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, а також просить суд слухати справу за її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином. Третя особа, Сектор ГІРФО Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином, суд вважає можливим розглядати справу у порядку стаття 77, 169 п.2,3 ЦПК України. Заперечень до учасників процесу не надійшло. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, перевіривши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачам на праві приватної власності належить квартира № 23, розташована по вул. Франтішека Крала, буд 45, м. Харків, на підставі договору купівлі-продажу від 29.09.2011, №2128, посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в КП Харківське міське БТІ26.10.2011, реєстраційний № 13783735, № запису П-7-24850 в книзі 1 (по Ѕ частині кожному). Згідно з довідкою дільниці № 46 КП Жилкомсервісвід 27.09.2011 на момент укладання договору купівлі-продажу в цій квартирі зареєстровані особи відсутні. Зазначена обставина зафіксована в п. 8, п. 9 договору купівлі-продажу квартири. Таким чином, позивачі були обізнані з тим, що в квартирі, яку вони купують, не зареєстровані будь-які інші особи. Однак, згідно з довідкою дільниці №46 КП Жилкомсервісвід 23.12.2011 в квартирі позивачів за адресою: [ADDRESS], крім самих позивачів, також прописаний громадянин [PERSON], [INFO] (відповідач). Судом встановлено, що відповідач не є співвласником зазначеного житла. Згідно зі ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності в Україні є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У статті 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном Враховуючи те, що наявність зареєстрованої у квартирі позивачів сторонньої особи перешкоджає реалізації позивачами належним чином (безперешкодно) своїх прав власників та створює загрозу неможливості нормального та повноцінного проживання в своєму житлі, а також позивачам у звязку з цим нараховуються до сплати зайві кошти за комунальні послуги, суд приходить до висновку про наявність перешкоди у користуванні належною позивачам квартирою. Витрати на судовий збір покласти на відповідача [PERSON] в сумі 107 грн. 30 коп . Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українізняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, зокрема, на підставі остаточного рішення суду

Outcome: approved