Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду і свої вимоги мотивував тим, що після смерті матері [PERSON] їм з відповідачкою у спадок на праві спільної часткової власності належить будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS]. Для того, щоб не виникло спірних питань щодо порядку користування спільним житловим будинком, 19 листопада 2007 року між ними було укладено нотаріально посвідчений Договір про порядок користування спірним будинком, відповідно до якого в користування позивачу відійшли кімнати «1-1», «1-2», «1-3» та сіні «І, ІІ», та господарські будівлі «Пг» та 1/2 частина огорожі «N», а у користуванні позивачки, згідно умов договору знаходилась житлова кімната «1-4», а з господарських будівель сараї «Б», «В» та частина огорожі «N». Рішенням виконкому Шосткинської міської ради від 25.04.2007 р. за № 121 позивачу та відповідачці було надано дозвіл на будівництво прибудов під житлову кімнату, вітальню, кухню, гостьову, ванну кімнату та туалет, з надбудовою мансардного поверху. Дані забудови були здійснені на протязі 2008 - 2009 років, про що в березні місяці 2013 року працівниками КП Шосткинське МБТІ було видано новий технічний паспорт. Іншим рішенням виконкому Шосткинської міської ради від 29.10.2009 р. за № 330 було надано поштову адресу частині домоволодіння по [ADDRESS], саме тій частині, яка перебуває в користуванні відповідачки. На поділ спірного будинку, щляхом укладення нотаріально посвідченого договору відповідачка не погоджується, в зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду. В судове засідання позивач не з'явився, але до суду надав заяву, в якій позов підтримав повністю та просив справу слухати в його відсутності. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, але до суду надала заяву, в яких позов визнала та просила справу слухати в її відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини з приводу розподілу спадкового майна. [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями майна після смерті [PERSON] по 1/2 частині кожному за законом (а.с. 4). Право власності [PERSON] зареєстроване в установленому законом порядку на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується матеріалами справи (а. с. 4). Інша 1/2 частина житлового будинку зареєстрована за відповідачкою. Згідно ч.1 ст. 317, ч.2 і 3 ст. 319 та ч.1 ст. 321 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. ст. 357, 358 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвідповідачів або законом. Право спільної часткової власності здійснюється за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статті 364, 367 ЦК України, передбачають право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності та на поділ його в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. З матеріалів справи вбачається, що виділ у натурі по 1/2 частин житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] є можливим. З відповідей контролюючих органів вбачається, що вони не назвали будь-яких порушень вимог діючого законодавства. (а. с. 15-26, 45). Враховуючи, що спірний будинок є спільною частковою власністю позивача та відповідача, можливий виділ в натурі 1/2 частки із майна, що є у спільній частковій власності, суд приходить до висновку, що поділ спірного житлового будинку має бути здійснено відповідно до такого варіанту: виділити позивачу позначені на схематичному плані будинку - кімнати «1-1», «1-2», «1-3» та сіні «І,ІІ» та господарські будівлі погріб «Пг», та 1/2 частину огорожі «N», а відповідачці позначені на схематичному плані будинку - кімнату «1-4», коридор «1-5», кухню «1-6», вітальню «1-7», житлову «1-8» та на мансардному поверсі кімнати «1-11», «1-12» та «1-13», а також господарські будівлі сараї «Б», «В», «Д», гараж «Г» та 1/2 частину огорожі «N».

Outcome: approved