Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-21 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартплаті в сумі 6 631,51 грн. та просив стягнути судові витрати. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS]. Квартира належить їм на праві приватної власності. Заборгованість відповідачів по комунальним послугам та квартплаті станом на 01.01.2011 року складає загальну суму 6 631,51 грн. На неодноразові бесіди з працівниками ЖРЕО № 404 на предмет повної оплати заборгованості відповідачі не реагували, але частково сплачували борг. Позивач виконує функції з утримання будинку і при будинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за наданні комунальні послуги. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами та вноситься у встановлені строки. Наймач квартири, що належить на праві приватної власності, зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Стаття 160 Житлового кодексу Української РСР передбачає, що члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору. У зв’язку з невиконанням відповідачами обов’язків по оплаті житлово-комунальних послуг, у останніх виникла заборгованість. 1 липня 2003 року набрав чинності Закон України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію», яким встановлюється можливість реструктуризації існуючих боргів шляхом укладення відповідних договорів. Відповідачі мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з позивачем, згідно вищевказаного Закону, але цією можливістю скористалися, але не дотримувались умов договору. Закон не встановлює певний строк на укладення договору відповідачами про погашення боргу, що виник через несплату квартплати та плати за комунальні послуги, але ст. 4 Закону передбачає, що у разі не укладення відповідних договорів, заборгованість, яка виникла, стягується у судовому порядку. Згідно п. 7 Правил користування житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов’язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Заборгованість відповідачів за квартплату та плату за надані комунальні послуги станом на 01.01.2011 року складає загальну суму 6 631,51 грн. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 28.07.2011 року було відмовлено у видачі судового наказу на підставі п. 2 ч. 3 ст. 100 ЦПК України, так як із заяви і поданих до неї документів вбачався спір про право. В судове засідання представник позивача направив на адресу суду заяву, в якій просить стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги та квартплаті у розмірі 6 631,51 грн. та судові витрати, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судові засідання не з’явилися, про час та місце судових засідань повідомлялися судом відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України. Згідно з ч. 5 ст. 74 ЦПК України, вважаються належним чином повідомленими про розгляд справи. Згідно ст. 224 ЦПК України, суд, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. За згодою позивача суд ухвалив про заочний розгляд справи, на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне. В судовому засіданні встановлено, що співвласниками квартири на [ADDRESS] є відповідачі [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Як вбачається з довідки про нарахування та сплату квартплати виданої ЖРЕО № 404, заборгованість відповідачів по квартирній платі станом з 01.01.2007 року по 31.08.2019 року складає 798 гривні 14 коп. (а.с. 12), по квартплаті з 01.09.2009 року по 31.12.2010 року складає 695 гривні 17 коп. (а.с. 14) та заборгованість по комунальним послугам на 01.01.2011 року складає 5138 грн. 20 коп. (а.с. 16). Згідно з ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно з ст. 160 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно з ст. 162 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи те, що матеріалами справи підтверджений факт заборгованості відповідачами за користування житлом, суд дійшов до висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог і солідарне стягнення суми заборгованості з відповідачів на користь позивача. Згідно з ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що позивачем понесені судові витрати по справі –214 грн. 60 коп. судового збору, які належить стягнути з відповідачів в рівних частках –по 107 грн. 30 коп. з кожного. З огляду на вищевикладене,

Outcome: approved