Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-22 00:00:00

Позивачі просить визнати за ними в порядку спадкування після смерті їх матері [PERSON] право власності на житловий будинок розташований за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, який складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 48,4кв.м.; підвалу Б-1 п/д, а також на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,1135га, що знаходиться за тією ж адресою. В судовому засіданні представник позивачів пояснив, що 11.01.2008року померла мати позивачів [PERSON], після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок розташований за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, який складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 48,4кв.м.; підвалу Б-1 п/д, а також на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,1135га, що знаходиться за тією ж адресою. Однак підчас звернення до нотаріальної контори позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищевказане майно так як договір купівлі-продажу на підставі якого покійна володіла будинком було зареєстровано на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а державний акт на земельну ділянку відсутній. Представник позивачів в судовому засіданні пояснив, що все вказує на те, що [PERSON] дійсно була власником вказаного майна, що підтверджується договором купівлі-продажу зареєстрованим 07.09.2000року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс» за №2-192, покійна тривалий час відкрито, добросовісно користувалася будинком, крім того згідно чинного законодавства до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором, а якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею Посилаючись на вищевикладене представник позивачів просив позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати в його відсутність та вказав що позов визнає. Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 11.01.2008року в с. Гурївка Новоодеського району Миколаївської області у віці 39років померла мати позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФП №065547 виданим виконкомом Гурївської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області 14.01.2008року. Позивачі є дітьми покійної, що підтверджується наявними в справі та дослідженими у судовому засіданні свідоцтвами про народження позивачів. Житловий будинок розташований за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, який складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 48,4кв.м.; підвалу Б-1 п/д, розташований на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку площею 0,1135га. належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого 07.09.2000року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс» за №2-192. Згідно довідки Гурївської сільської ради Новоодеського району Миколаївської обалсті №135/03-03/ від 14.05.2012року земельна ділянка площею 0,1135га для обслуговування житлового будинку за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, належала [PERSON] на підставі державного акту ІІ-МК №005099 зареєстрованого за №1018 Гурївською сільською радою 30.10.1996року, пізніше згідно договору купівлі-продажу серії ААК №233205 зареєстрованого за №3041 від 19.12.1997року земельна ділянка за вказаною адресою належала [PERSON] (державний акт на право власності на землю серії ІV-МК №029310 зареєстрований Гурївською сільською радою 18.05.1998року за №1246. З 22.04.1998року будинок за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, згідно договору купівлі-продажу №2-31 від 22.04.1998року належав [PERSON], державний акт на земельну ділянку не виготовлявся, в подальшому [PERSON] продав спірний будинок нині покійній [PERSON], якою державний акт на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку також не виготовлявся. Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України та ст.120Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки , яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. З наведеного видно, що житловий будинок розташований за адресою с.Гурївка Новоодеського району Миколаївської області, вул. Набережна, 45, який складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 48,4кв.м.; підвалу Б-1 п/д, а також на земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,1135га, що знаходиться за тією ж адресою, дійсно належали [PERSON] на момент відкриття спадщини. Позивачі в силу ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України прийняли спадщину після смерті матері так постійно проживали разом з нею на час смерті, що підтверджується довідкою Гурївської сільської ради Новоодеського району Миколаївської обалсті №22 від 15.03.2012року. Інших спадкоємців першої черги після смерті [PERSON] немає. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин, на підставі ст.1218 ЦК України, позов слід задовольнити в повному обємі.

Outcome: approved