Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-08 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач \~\~\~звернувся з позовом до \~\~відповідача \~про визнання договору купівлі- продажу нерухомого майна дійсним, \~\~\~мотивуючи свої вимоги тім, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна № 27364 від 21 квітня 2000 року, \~\~\~ [PERSON] \~\~продала, а \~\~позивач по справі \~придбав квартиру [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу № 27364 від 21 квітня 2000 року був засвідчений Одеською товарною \~\~\~біржею. \~05 травня 2000 року вказана квартира \~була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на \~\~\~\~ім`я позивача - \~ [PERSON] на праві приватної власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вказаний договір купівлі-продажу \~нотаріально засвідчений не був, однак сторони по договору \~\~домовилися щодо усіх істотних умов і відбулося \~повне його виконання. Після укладення договору позивач \~\~вселився в вищезазначену квартиру, і на сьогоднішній день \~\~\~проживає там. Відповідачка виселилася \~з квартири \~\~в зазначений договором \~строк та \~знялася з реєстраційного обліку. У зв`язку з тим, що на сьогоднішній день позивач володіє, користується квартирою, однак так як \~не дотримана нотаріальна форма договору, він позбавлений права розпорядження та вимушений звернутися до суду з цим позовом. Позивач \~\~просив визнати вищезазначений договір купівлі продажу дійсним. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач \~\~\~в судове засідання не з`явився, \~надав суду \~\~\~\~заяву згідно з якою позовні вимоги \~\~підтримав, наполягав на задоволенні позову та розгляді справи у його відсутність. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачка \~\~в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, про причини неявки суд не сповістила . \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вивчив матеріали справи, \~\~\~\~встановив факти та відповідні до них правовідносини, \~суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні достовірно встановлено наступне: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна № 27364 від 21 квітня 2000 року, \~\~\~ [PERSON] \~\~продала, а \~\~позивач по справі \~придбав квартиру [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу № 27364 від 21 квітня 2000 року був засвідчений Одеською товарною \~\~\~біржею. \~. \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~а.с.3-4 \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~05 травня 2000 року вказана квартира \~була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН`на \~\~\~\~ім`я позивача - \~ [PERSON] на праві приватної власності. а.с.4 об. На підставі ст.220 ЦК України, \~якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що дійсно \~позивач \~\~\~\~придбав, а відповідачка \~\~\~\~продала \~\~квартиру [ADDRESS] , \~сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний \~дійсним. \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved