Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-16 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] О А. звернулись до суду з позовом до [PERSON] міської ради, Управління Держкомзему м. Чернігові про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на землю, скасування його реєстрації та реєстрації прав власності на землю, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивачі є співвласниками будинку 23 по вул. 1 Гвардійської Армії в м. Чернігові і мають у власності 10/15 його частин, а саме: [PERSON] має у власності 9/15 частин (часток) будинку, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок від 17.01.1986 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.03.1995 року, [PERSON] 1/15 частину (частки) будинку відповідно, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на жилий будинок від 17.01.1986 . року та свідоцтвом про одруження від 28.10.1998 року. Рішенням [PERSON] міська ради від 02.02.2009 року, передано у власність безоплатно [PERSON] 1/15 частку земельної ділянки, заміть 9/15 часток, а [PERSON] - 9/15 часток, заміть 1/15 частки земельної ділянки відповідно. На підставі рішення міської ради був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 2985178 від 02.03.2010 року, зареєстрований у [PERSON] міській раді за № 9808 та в [PERSON] міському відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК» 20.05.2010 року. 17.12.2010 року [PERSON] міська рада прийняла рішення, яким внесла зміни до рішення від 02.02.2009 року, передавши у власність [PERSON] 9/15 часток земельної ділянки за вказаною адресою, аРомановій ОА.-1/15 частку відповідно. В судове засідання позивачі не з'явились, про день і час слухання справи повідомлені належним чином. Позивач [PERSON] та його представник подали заяву про розгляд справи у їх відсутність, просили позов задовольнити. Представники відповідачів [PERSON] міської ради та Управління Держкомзему у [PERSON] в судове засідання не з'явились, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутність. Представник Управління Держкомзему у [PERSON] у своїй заяві визнав позов. Представник третьої особи [PERSON] регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» в судове засідання не з'явився, повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 17.01.1986 року, ( а.с. 5). та копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.03.1995 рок № 529 [PERSON] є власником 9/15 часток будинку 23 по вул. 1 Гвардійської Армії в м. Чернігові. Відповідно копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 17.01.1986 року, 1/15 частина житлового будинку з належними до нього будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Просторній, 23 належить [PERSON] ([PERSON] згідно свідоцтва про одруження від 19.08.1983 року) (а.с. 8). Рішенням [PERSON] міської ради від 02.02.2009 року передано у власність безоплатно земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд( присадибна ділянка) [PERSON]В -1/15 частки та [PERSON]- 9/15 частки по вул.. 1-ої [PERSON]. 23 площею 0,0573 га ( а.с. 13). На підставі вище вказаного рішення [PERSON] міської ради від 02.02.2009 року, було видано на ім'я [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 2985178 від 02.03.2010 року, що розташована по вул. 1-ї [PERSON] буд. 23 в м. Чернігові. Згідно додатку до державногоакту на право власності на землю співвласниками земельної ділянки площею 0,0573 га є [PERSON]В в частині 1/15 та [PERSON] 9/15( а.с. 14-15). Відповідно до рішення [PERSON] міської ради від 17.12.2010 року, було внесено зміни до рішення [PERSON] міської ради від 02.02.2009 року, у пункті 1.38 читати: [PERSON] 9/15 частки та [PERSON] -1/15 частки» та вирішено державний акт на право власності на землю, зареєстрований у міській раді за № 9808, анулювати ( а.с. 16). Згідно листа № 06-03/67 від 06.04.2011 року Управління Держкомзему із земельних ресурсів Державного комітету України із земельних ресурсів, відповідно до порядку ведення Поземельної книги ї Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності не земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року № 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів у паперовому вигляді скасовується посадовою осбою на підставі рішення суду у встановленому законом порядку ( а.с. 18). На підставі статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до частини 2 статті 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ч.1 ст.126 ЗК право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Таким чином, державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, а вимога лро скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить з ід доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий хпорюваний державний акт. Враховуючи, що рішення [PERSON] міської ради 34 сесії 5 скликання від 02.02.2009 року на підставі якого виданий державний акт серії ЯИ № 2985178 від 02.03.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0573 га, що розташована в м. Чернігові вул. 1-ої [PERSON], 23, було змінено рішенням [PERSON] міської ради від 17.12.2010 року, а тому позовні вимоги позивачів про визнання державного акту недійсним, скасування його державної реєстрації та державної реєстрації права гласності позивачів на земельну ділянку здійсненої на підставі Державного акту серії ЯИ № 2985178 від 02.03.2010 року підлягають задоволенню.

Outcome: approved