Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-28 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про визнання рішень органів влади не чинними, скасування державних актів про право власності на земельні ділянки та зобовязання вчинити дії, щодо усунення порушень прав власності. Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують наступним: позивач [PERSON] на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації №222 від 21.05.2003 набув у власність земельну ділянку площею 4,3530 га, яка розташована на території [PERSON] сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Батько обох позивача [PERSON] - [PERSON] помер 19 травня 2006 року, після нього залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,5520 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Іванківського району та належала батьку на підставі Державного акту на право власності на землю серії РЗ № 328018. Спадщину після нього як спадкоємиця за законом першої черги прийняла матір позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Десятою Київською державною нотаріальною конторою 21.02.2008. Матір [PERSON] - [PERSON] померла 29 листопада 2009 року, після неї залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки розміром 4,2010 га (з яких: 1,8380 га - сіножаті, 2,3630 га - рілля) з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [PERSON] сільської ради та належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 328019. Спадщину після неї на це майно прийняв [PERSON], отримавши у Іванківській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом від 14 липня 2010 року. Крім того, рішенням Іванківського районного суду від 10.11.2010 року за [PERSON] визнане право власності на спадкове майно [PERSON] - земельну ділянку площею 3,5520 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Іванківського району і яка була успадкована нею після [PERSON]. З викладеного вийде вбачається, що [PERSON] після своїх батьків успадкував, зокрема, наступне майно: 1.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~земельну ділянку площею 3,5520 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Іванківського району (Державний акт на право власності на землю серії РЗ № 328018, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я [PERSON]); 2.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~земельну ділянку розміром 4,2010 га (з яких: 1,8380 га - сіножаті, 2,3630 га - рілля) з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території [PERSON] сільської ради ( Державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ № 328019, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я [PERSON]). [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4, 3530 га, яка розташована на території [PERSON] сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (Державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ № 328014, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я [PERSON]). Успадкувавши зазначене вище майно, [PERSON] уклав з Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (далі по тексту - відповідач-1) договір № 9020 від 14.11.2011 на створення (передачу) проектно-технічної документації, згідно якого відповідач зобов'язувався виконати проектно-вишукувальні роботи з виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення межі успадкованих земельних ділянок в натурі (на місцевості). Після виготовлення відповідачем-1 вказаної технічної документації, [PERSON] звернувся до Управління Держкомзему України у Іванківському районі Київської області за отриманням державних актів на успадковані ним земельні ділянки. В ході виготовлення державних актів на ці земельні ділянки та присвоєння їм кадастрових номерів було з'ясовано, що успадковані земельні ділянки, зокрема, - № 3 площею 0,5570 га, № 4 площею 0,6330 га, права власності на які встановлене Державним актом серії РЗ № 328018, а також ділянка № 3 площею 1,8380 га, право власності на яку встановлене Державним актом серії РЗ № 328019 частково накладаються на земельні ділянки інших землевласників, які на даний час отримали державні акти про право власності на свої земельні ділянки та на дорогу загального користування, що унеможливлює присвоєння успадкованим земельним ділянкам кадастрових номерів та, відповідно, видачу державних актів на право власності на ці земельні ділянки. Крім того, було встановлено, що після видачі Державного акта серії РЗ № 328018 на ім'я [PERSON], громадянину [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 709014, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка якого накладається на земельну ділянку, оформлену на ім'я [PERSON], яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Ця накладка виникла в результаті помилок, допущених Товариством з обмеженою відповідальністю «Вікторі -З» (далі по тексту - відповідач-2), яким виготовлялась технічна документація із землеустрою щодо встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості). Також при цьому було з'ясовано, що в результаті проведення меліоративних робіт було змінено русло річки Таль, що призвело до зміни адміністративно - територіального устрою Іванківського району щодо меж [PERSON] та Шпилівської сільських рад Іванківського району. Внаслідок цього земельна ділянка № 3 площею 1,7830 га, винесена в натурі, яка перебуває у власності [PERSON] на підставі Державного акту серії РЗ № 328014, фактично перебуває на території Шпилівської, а не [PERSON] сільської ради, що тягне за собою недійсність правовстановлюючого документу на цю земельну ділянку. Описані вище недоліки виникли внаслідок помилок, допущених відповідачами при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок при видачі державних актів на право власності на землю на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Після виявлення недоліків щодо складання технічної документації на земельні ділянки, з метою їх усунення позивачі звернулись до [PERSON] сільської ради Іванківського району та Іванківської районної державної адміністрації. За цими зверненнями [PERSON] сільською радою було проклопотано перед відповідачем про перенесення спірних земельних ділянок на землі запасу сільської ради, а Іванківського райдержадміністрацією було видане розпорядження від 27.03.2012 за № 218 «Про надання дозволу на коригування Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї)», які надано дозвіл на коригування Схеми поділу земель колективної власності земельні частки (паї) реформованого КСП «Феневицьке» та доручено [PERSON] сільській раді замовити у відповідача проведення робіт коригування вказаної вище Схеми. З переліченими вище документами органів державної влади та місцевого самоврядування позивачі звернулись до відповідача-1, який визнав свої помилки допущені при виготовленні технічної документації із землеустрою що декількох земельних ділянок і зобов'язався безоплатно усунути ці помилки. Проте, оскільки Державні акти, видані на ім'я [PERSON] , [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є чинними, ніким не скасовані та неоспорені, усунення відповідачем-1 своїх помилок у технічній документації щодо земельних ділянок про право власності на які видані ці Державні акти, не буде мати ніяких юридичних наслідків, тобто не породить у будь-яких осіб права власності на спірні земельні ділянки. Позивачі просять визнати Державні акти про право власності на земельні ділянки недійсними, скасувати їх державну реєстрацію, з одночасним вирішенням питання щодо передачі цих же земельних ділянок у власність осіб, чиї права були поруш відповідачами. Третя особа Іванківська районна державна адміністрація Київської області в судове засідання не зявилась, надіслала до суду заяву в якій просять справу розглянути без їх представника та просять задовольнити позовні вимоги позивачів, а саме зобовязати Деражавне підприємство «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» безкоштовно виготовити [PERSON] та [PERSON] державні акти на право власності на земельні ділянки або провести оплату виконаних робіт по виготовленню Державних актів на право власності на земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] взамін визнаних недійсними Державних актів серії РЗ № 328014, РЗ № 328018, РЗ № 328019. Третя особа - [PERSON] сільська рада в судове засідання не зявилась, надіслала до суду заяву в якій просять справу розглянути без їх представника, заперечень проти позову не має. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, пояснивши, що «накладення» земельних ділянок одна на одну порушує його право власності, а тому державні акти на право власності на землю необхідно визнати недійсними та скасувати одночасно виділивши нові земельні ділянки з виготовленням та реєстрацією відповідної документації Представник позивача позовні вимоги підтримав з доводами позивача згоден. Представник відповідача ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» [PERSON] заперечує проти задоволення позову повністю, та пояснив,що роботи по виготовленню документації були виконані в повному обсязі, підстав для зобовязання його виконати роботи по безоплатному виготовленню та реєстрації технічної документації на земельні ділянки не вбачається. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, всебічно та в повному обсязі проаналізувавши всі обставини справи, належність та допустимість доказів, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом з достовірністю встановлено, що 22 липня 2003 року [PERSON] виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328014 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 4,3530 га на території [PERSON] сільської ради. 22 липня 2003 року [PERSON] виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328018 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 3,5520 га на території [PERSON] сільської ради . 22 липня 2003 року [PERSON] виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328019 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 4,2010 га на території [PERSON] сільської ради. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, з якого вбачається, що [PERSON] прийняв спадкове майно за [PERSON], а саме земельну ділянку розміром 4,2010 га.. Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий [PERSON] серія ЯД №709014 на підставі рішення [PERSON] сільської ради від 18.10.2006 р. площею 0,1768 га., розташована на території с.Рудня Тальська пров. Тальський,2-б. Згідно договору №9020 на створення ( передачу) проектно-технічної документації між [PERSON] та ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», в особі директора [PERSON] було створено проектно-технічну документацію на земельні ділянки. Кошторисом на проектні (вишукувальні) роботи №330 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж 7 земельних ділянок в натурі ( на місцевості) гр..[PERSON] в межах [PERSON] сільської ради Іванківського району Київської області було визначено вартість робіт на загальну суму 3603,73 грн. Клопотанням голови [PERSON] сільської ради Іванківського району Київської області на імя Директора ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» [PERSON] про проведення корегування Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в звязку з тим, що окремі ділянки (паї) накладаються на присадибні ділянки громадян було визнано порушення відповідачами права власності позивачів на земельні ділянки, а також порушення умов договору на виготовлення проектно-технічної документації на земельні ділянки. На підставі наведенного та

Outcome: approved