Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-26 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначає, що згідно договору купівлі - продажу від 02 березня 2012року їй належить право власності на квартиру [ADDRESS]. Після укладення договору купівлі-продажу продавець, отримавши гроші за квартиру, звільнила її, передавши технічний паспорт і ключі від квартири. В теперішній час вона знайшла домоу книжку і виявилося, що в спірній квартирі зареєстровані двоє синів продавця, які в теперішній час відбувають покарання за скоєні злочини. вона не має можливості розпорядитися належним майном, оскільки в квартирі зареєстровані відповідачі. Також вона оплачує усі комунальні послуги по кількості осіб, зареєстрованих в квартирі, тобто і за відповідачів, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Просить усунути перешкоди в користувані її власністю, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася. Надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на позові наполягає. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи. Суд, дослідиши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користуваня та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власника забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно договору купівлі -продажу квартири від 02 березня 2012року [PERSON] придбала у власність у [PERSON] квартиру по вул.П.Комуни, 81/69 м.Дружківка (а.с.17). Право власності [PERSON] на зазначену квартиру також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав КП Дружківське міське бюро технічної інвентаризації (а.с.24) . Згідно адресних довідок (а.с.19,20), домової книги (а.с.14,15) [PERSON], [PERSON] зареєстровані з 26.04.2004року та з 22.05.2007року відповідно за адресою м.Дружківка, вул.П.Комуни,81/69. Судом встановлено, що відповідачі не є членами родини позивача, не мешкають в цій квартирі, фактично обидва відбувають покарання за вироком суду. Суд вважає, що відповідачі, будучі зареєстрованими в квартирі, яка не є їхньою власністю, порушують право власності [PERSON] на цю квартиру, оскільки, вони перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися квартирою на власний розсуд, і це право підлягає захисту, тому вимоги позивача щодо визнання осіб такими , що втратили право користування житловою площею підлягають задоволенню.

Outcome: approved