Jurisdiction: civil
Date: 2013-01-28 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до Комунального Підприємства Первомайський міський водоканалпро спонукання укласти договір з водопостачання та захист прав споживача, мотивувавши свої вимоги тим, що 15.10.2012 року вона придбала на прилюдних торгах, які проводились Миколаївською філією ТоВ ТД [PERSON] будинок за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Ковпака, 45 та 18.10.2012 року отримала свідоцтво про право власності на вказаний будинок зареєстроване в реєстрі № 2225 у приватного нотаріуса [PERSON] 19.10.2012 року державним виконавцем Шматковим А.М. в присутності свідків їй [PERSON] передано даний житловий будинок. Складено відповідний акт приймання-передачі нерухомого майна в якому було зафіксовано показання всіх лічильників (газу, води, світла). Показання водяного лічильника склали 00362 куба. Попереднім власником даного житлового будинку була [PERSON], яка отримала даний будинок від громадянки [PERSON] і порядку спадкування за законом на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 28.10.2009 року. Після отримання правоустановчого документу та акту приймання-передачі на вищевказаний житловий будинок позивачка, 01.11.2012 року, звернулася до відповідача з заявою укласти договір водопостачання житлового будинку в зв'язку із зміною власника будинку. До заяви надала всі правоустановчі документи, копію паспорта та копію акту приймання-передачі будинку. Однак станом на 27.11.2012 року письмової відповіді [PERSON] так і не отримала. Тому 27.11.2012 року вона звернулася в усному порядку до відповідача з проханням укласти договір водопостачання вказаного будинку. Про те від відповідача позивачка отримала відмову в укладанні відповідного договору водопостачання її житлового будинку в зв'язку з тим, що за одним з попередніх власників [PERSON] мається заборгованість з водопостачання в розмірі 880 грн. 00 коп. А укладання договору, зі слів відповідача, можливе лише після повного погашення вищевказаної заборгованості. Позивачка вважає, що зазначена відмова відповідача в укладанні договору водопостачання приватного будинку та вимагання сплатити заборгованість попереднього власника є незаконною. Відповідно до ст. 1 Закону України Про житлово-комунальні послугикомунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Виконавцем по наданню послуг з газопостачання є відповідач. Відповідно до п.п. З п. 2 ст. 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до ст. 14 Цивільного Кодексу України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Відповідно до ст. 4 Закону України Про захист прав споживачаспоживачі під час придбання, замовлення або використання продукції, яка реалізується на території України, для задоволення своїх особистих потреб мають право на захист своїх прав державою та звернення до суду та інших уповноважених органів державної влади за захистом порушених прав. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав у повному обсязі. Просив позов задовольнити та зобов'язати відповідача укласти з [PERSON] договір з водопостачання житлового будинку, який знаходиться за адресою: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Ковпака, 45. Відповідач у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі. Проти задоволення позову не заперечував. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що будинок за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Ковпака, 45 належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на вказаний будинок зареєстроване в реєстрі № 2225 у приватного нотаріуса [PERSON] Будинок за даною адресою перебуває на балансі Комунального Підприємства Первомайський міський водоканал - відповідача по справі. Позивачці в усному порядку було відмовлено в укладанні договору про надання житлово-комунальних послуг, мотивуючи це тим, що за одним з попередніх власників даного будинку [PERSON] мається заборгованість з водопостачання в розмірі 880 грн. 00 коп., а укладання договору, можливе лише після повного погашення вищевказаної заборгованості. Таке розуміння спірних правовідносин відповідачем не відповідає спеціальному законові у сфері житло-комунальних послуг, а саме п.1 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", згідно якого споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, який підготовлений виконавцем на підставі типової форми. При цьому згідно із п.1 ч.2 ст.22 цього Закону виробник зобов'язаний укласти зі споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення. Враховуючи обставини справи, оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про законність і обґрунтованість заявлених вимог позивачки, оскільки такими діями відповідача порушені права та законні інтереси позивачки у справі як споживача послуг, що надаються відповідачем. Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Відповідно до статей 71, 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved