Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-10 00:00:00

В серпні 2012 року [PERSON] звернулась до суду з позовом \~про визнання [PERSON] та [PERSON] \~такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідачі, хоча \~і зареєстровані у вказаній квартирі, проте не проживають в ній з 2008 року, не беруть участі в утриманні житла, не сплачують комунальні послуги, їх особистих \~речей \~в квартирі не має. Виходячи з вищевикладеного, позивачка просила суд визнати відповідачів такими, що \~втратили право користування зазначеним житлом. \~ В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні. Відповідачі в судове засідання не зявились, про місце та час розгляду справи були повідомлені, причин неявки суду не повідомили. Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивачки, свідка [PERSON], \~дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу від 30.09.2004 р. \~належить квартира \~[ADDRESS]. У вищезазначеній квартирі, \~крім \~позивачки [PERSON], зареєстровані також її донька [PERSON], а також онук [PERSON] (відповідно до Довідки \~ЖКП ММР «Південь»за № 2252 від 04.07.2012 р.). В спірній квартирі [PERSON] та [PERSON], відповідно до Акту від 16.08.2012 р., \~не проживають близько чотирьох років (з 2008 року), їх особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги відповідачі не сплачують. Реєстрація відповідачів за цією адресою створює перешкоди власнику у розпорядженні своїм майном. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене \~суд вважає, що вимоги позивачки в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню. В задоволенні \~вимог щодо зазначення в рішенні суду додаткових відомостей про те, \~що рішення суду є безумовною підставою \~для зняття відповідачів з реєстрації необхідно відмовити, оскільки в разі визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням відсутні перешкоди для звернення до відповідних органів з заявою про \~зняття її з реєстраційного обліку, \~зазначені вимоги є зайвими. У відповідності \~до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивачки необхідно стягнути в рівних частках судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп.

Outcome: approved