Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-14 00:00:00

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що вона, [PERSON] як правонаступник [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 28.09.2010 року. Будинок розташований на земельній ділянці площею 400 кв. м., яка була надана [PERSON] в користування відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. Також зазначає, що відповідно до Договору забудовник [PERSON] мав вимостити каменем в'їзд у двір шириною 3 метри, так вказаний в'їзд шириною 3 метри брав початок з вулиці Михайлівська, проходив між садибою відповідача за адресою: [ADDRESS] і садибою [PERSON] за адресою: [ADDRESS], та забезпечував [PERSON], а потім і позивачці проїзд до її садиби за адресою: [ADDRESS]. Вказує, що іншого проїзду до садиби в [ADDRESS] не має, оскільки з одного боку ділянка розташована садиба за адресою: [ADDRESS], з протилежного боку -садиба за адресою: [ADDRESS], з боку вулиці Михайлівська розташована садиба відповідача [PERSON], з протилежного боку знаходиться озеро. Відповідно єдиним проїздом з вулиці Михайлівської до садиби позивача був проїзд шириною 3 метри, який проходив біля земельної ділянки відповідача. Крім того вказує, що на вказаний проїзд відповідачем в 2007 році був виготовлений кадастровий план земельної ділянки, складений КП «Ірпінське ЗКБ», так відповідно до кадастрового плану проїзду загального користування має кадастровий номер 3210900000:01:011:0154, площа проїзду становить 0, 017 га, ширина з боку вул. Михайлівська -3, 63 м, з боку її садиби -2, 71 м. Також рішенням Ірпінської міської ради від 09.02.2007 р. закріплено [PERSON] земельну ділянку площею 144 м.кв. до земельної ділянки площею 583 м.кв., а рішенням Ірпінської міської ради від 13.09.2007 р. дано дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0, 0727 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS]. Тому [PERSON] в 2007 р. був виготовлений кадастровий план земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:011:0150, площею 0, 0584 га до якої увійшов проїзд загального користування з кадастровим номером 3210900000:01:011:0154. Відповідно до рішення Ірпінської міської ради від 07.02.2008 р. було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, зокрема [PERSON] на земельну ділянку розміром 0, 584 га в [ADDRESS] та 16.04.2008 р. зареєстровано державний акт на право власності [PERSON]. На підставі свідоцтва про спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку перереєстровано на відповідача, [PERSON] та відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] є відповідач, як син [PERSON]. Через приватизацію проїзду загального користування в 2008 р. позивачка позбавлена можливості дістатися до своєї садиби, тому вважає, що відповідачами порушенні її права і просить скасувати рішення Ірпінської міської ради від 09.02.2007 р. № 343-12-У «Про надання дозволу громадянам на закріплення земельних ділянок для обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд…»в частині закріплення [PERSON] земельної ділянки, скасувати рішення Ірпінської міської ради від 13.09.2007 р. № 854-25-У «Про дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право приватної власності на земельну ділянку»в частині надання дозволу [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою, скасувати рішення Ірпінської міської ради від 07.02.2008 р. № 1426-40-У «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян» в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки [PERSON] та визнати недійсним державний акт на право власності [PERSON] на земельну ділянку Серія ЯЖ № 401719 зареєстрований 16.04.2008 р. в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, 20.05.2010 р. перереєстрований на [PERSON] в поземельній книзі на підставі свідоцтва на спадщину від 16.04.2010 р. № 9660111015001. Позивач в судове засідання не з'явилася, надіслала до суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі, просить слухати справу без її участі. Відповідач в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву з проханням слухати справу без його участі, позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення. Представник Ірпінської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заперечення проти позову, в якому просив відмовити в задоволені позову [PERSON]. Представник відділу Держкомзему у місті Ірпінь Київської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву з проханням слухати справу без його участі. Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 26.02.1980 р. [PERSON] Виконком Ірпінської міської ради надав земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]-а площею 400 кв.м (а.с.10-11). В договорі також зазначено, що [PERSON] зобов'язаний викласти бруківкою в'їзд в двір шириною 3 метрів (а.с.10). Крім того всупереч п.15 Договору від 26.02.1980 р., а саме договір під ризиком недійсності повинен бути нотаріально підтверджений, в договорі відсутній посвідчувальний напис нотаріуса (а.с.11). Відповідно до рішення Ірпінської міської ради дванадцятої сесії п'ятого скликання № 343-12-V від 09.02.2007 р. «Про надання дозволу громадянам на закріплення Земельних ділянок для обслуговування житлових Будинків, господарських будівель та споруд, для ведення Особистого селянського господарства та на умовах оренди»Ірпінська міська рада вирішила закріпити гр. [PERSON], що мешкає в [ADDRESS] земельну ділянку площею 144 кв.м до земельної ділянки площею 583 кв.м, загальна площа земельної ділянки в [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд становитиме 727 кв.м (а.с.24) та рішенням Ірпінської міської ради двадцять п'ятої сесії п'ятого скликання Ірпінська міська рада вирішила дати дозвіл гр. [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0, 0727 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою м. Ірпінь, вул. Михайлівська, 4 (а.с.23). Також згідно Додатку № 1 до рішення 40 сесії V скликання Ірпінської міської ради від 07.02.2007 р. № 1426-40-У [PERSON] видано державний акт Серії ЯЖ № 401719 на право приватної власності на землю площею 0,0584 га (а.с.22, 35). Крім того відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду [ADDRESS] єдиним власником є [PERSON] (а.с.15), та відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду [ADDRESS] єдиним власником є [PERSON] (а.с.36). Також право приватної власності [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується свідоцтвом про право власності від 22.10.2010 р. (а.с.9) та право приватної власності [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується свідоцтвом про право власності від 16.05.2011 р. Відносини між сторонами, що є предметом спору, врегульовуються нормами Земельного кодексу України (надалі -ЗК України). Відповідно до ст.118 ЗК України визначено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної ради, міської ради за місцезнаходження земельної ділянки. Згідно ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в містах -не більше 0,10 гектара. Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а у ч. 2 даної статті Кодексу зазначається, що право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Частиною 1 ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Однак, в порушення даної норми позивачем не надано суду доказів того, що вона після смерті [PERSON] набула у встановленому законодавством порядку право користування вищевказаною земельною ділянкою і це право зареєстроване згідно чинного законодавства, тому суд відмовляє у задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed