Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-23 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати за ними право власності в рівних частках, по ? за кожним, на житловий будинок № 136 по вул. Левицького в смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області, в порядку набувальної давності. В обґрунтування позову зазначають, що вказаний житловий будинок належав на праві власності [PERSON] в 5/6 частинах на підставі дублікату свідоцтва про право власності від 24.03.1993 року, виданого виконкомом Харківської районної ради народних депутатів Харківської області, та [PERSON] в 1/6 частині згідно рішення Харківського районного суду від 08.02.1994 року, справа № 2-403. Останній своєю частиною будинку ніколи не користувався, не розподіляв частки в будинку та 03.02.2000 року помер. [PERSON] померла 26.02.1998 року, за життя 05.02.1975 року вона склала заповіт на користь [PERSON], посвідчений секретарем виконкому Безлюдівської селищної ради р. № 7. 01 листопада 1999 року [PERSON] онук [PERSON], який був спадкоємцем за заповітом після смерті родичів, не отримавши право власності на житловий будинок в нотаріальній конторі, не оформивши правовстановлюючі документи, отримав від позивачів гроші за спірний житловий будинок та передав їм цей житловий будинок у власність. [PERSON] помер 17.04.2005 року. Всі співвласники будинку померли та в ньому не проживали. В спірному житловому будинку більше ніж 11 років з 01.11.1999 року проживає родина [PERSON] та [PERSON] з дітьми [PERSON] та [PERSON]. Вони користуються будинком, проводили його капітальний ремонт, сплачують податки на земельну ділянку, підтримують будинок в доброму стані, вклали в це свої кошти та працю. У позивачів є договори про надання населенню послуг газопостачання на прізвище [PERSON] на вказаний житловий будинок починаючи з 06.05.2001 року, аналогічні договори є і на постачання електричної енергії, також є і квитанції про оплату енергопостачання, газопостачання. Крім того, діти [PERSON] та [PERSON] навчаються в Безлюдівській загальноосвітній школі. Спадкоємці [PERSON] дружина [PERSON], сини [PERSON], [PERSON] не заперечують проти позову і визнають право [PERSON] та [PERSON] на володіння будинком на праві власності. Позивачі в судове засідання не зявились, подали до суду заяву, згідно якої вони позовні вимоги підтримують та просять розглянути справу за їх відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, подали до суду заяви, кожен окремо, про визнання позову [PERSON] та [PERSON] та про розгляд справи в їх відсутність, їх представник [PERSON] також подала до суду заяву про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи за її відсутності. Безлюдівська селищна рада Харківського району подали до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та про вирішення спору відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином, про причини неявки в суд не повідомив. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачами пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається з довідки КП «ХРБТІ» від 05.07.2011 року житловий будинок в смт. Безлюдівка по вул. Левицького, 136 зареєстрований в 1/6 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду від 08.02.1994 року, справа № 2-403; в 5/18 частинах за [PERSON], в 5/18 частинах за [PERSON], в 5/18 частинах за [PERSON] на підставі свідоцтв про право на спадщину, виданих Першою Харківського району держноткнторою 23.05.2011 року, р. № 2-594, р. № 2-598; р. № 2-596. [PERSON] помер 03.02.2000 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 219418, виданого 04.02.2000 року Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану. Можливий спадкоємець після нього відповідач в справі [PERSON] спадщину після батька в установлений законом строк не прийняв. Крім того, згідно розписки наданої [PERSON] 14.10.1999 року він отримав 500 доларів США від [PERSON] за частину домоволодіння по вул. Левицького, 136. Відповідачі в справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які 23.05.2011 року оформили спадщину після [PERSON], який помер 17 квітня 2005 року (свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 014405), однак проти позову [PERSON] та [PERSON] не заперечують та визнають їх право власності на спірний житловий будинок. Таким чином вважається встановленим факт того, що [PERSON], який був онуком колишньої співвласниці спірного житлового будинку [PERSON], після смерті своєї бабусі, розпорядився належною їй частиною житлового будинку (5/6 частин) за адресою: смт. Безлюдівка, вул. Левицького, 136, оскільки знав, що остання заповідала йому належну їй на праві власності частину будинку, про що 05.02.1975 року склала заповіт, та [PERSON] 01.11.1999 року не оформивши у встановленому законом порядку право власності на спірний житловий будинок, отримав від позивачів гроші за житловий будинок та передав їм його у власність. Вказане також підтверджується актом депутата Безлюдівської селищної ради [PERSON] від 04.07.2011 року, за участю сусідів [PERSON], [PERSON], про те, що в житлову будинку по вул. Левицького, 136 в смт. Безлюдівка проживала [PERSON] з внуком [PERSON], будинок належав їй в 5/6 частинах. В 1/6 частині вказаний житловий будинок належав [PERSON], який ніколи не був прописаний в цьому будинку і не проживав в ньому, а знаходився за адресою: [ADDRESS], і помер 03.02.2000 року. З 01 листопада 1999 року в даному будинку проживають [PERSON], [PERSON] і їх двоє дітей [PERSON] та [PERSON]. Вони проводять в цьому будинку ремонт, слідкують за ним, сплачують комунальні платежі, тобто вже більше 11 років відкрито користуються цим будинком. Факт оплати комунальних платежів позивачами за адресою: смт. Безлюдівка, вул. Левицького, 136, підтверджується відповідними квитанціями, які є в матеріалах цивільної справи, а також договорами про надання поселенню послуг з газопостачання, електропостачання. З довідок, наданих Безлюдівською загальноосвітньою школою від 05.07.2011 року за № 285, за № 286 вбачається, що [PERSON] та [PERSON] навчаються в цій школі і проживають за адресою: [INFO]. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на цей майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. У пунктах 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України зазначено, що цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набуття ним чинності. Правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набуття чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс України набув чинності з 01 січня 2004 року, тому перебіг строку володіння майном для визначення права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 01 січня 2001 року. Згідно зі ст. 344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю за рішенням суду з моменту державної реєстрації. На підставі вище наведеного суд вважає, що [PERSON] та [PERSON] з 01.01.2001 року, тобто більше десяти років, відкрито, добросовісно та безперервно володіють житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами № 136 по вул. Левицького в смт. Безлюдівка Харківського району Харківської області, користується даним нерухомим майном, доглядають за будинком та утримують його, сплачують всі комунальні послуги (про що свідчать копії квитанцій), а також беручи до уваги заяви відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання позову та права власності за позивачами, тому позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню, та за ними можливо визнати право власності на вказаний житловий будинок в рівних частинах, по 1\\2 частині за кожним. Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Outcome: approved