Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Циркуни по вул. Червоноармійська, б. 8а Харківського району Харківської області. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що їй Циркунівською сільською радою Харківського району Харквіської області було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд, що розташована в с. Циркуни по вул. Червоноармійській, 8а Харківського району Харківської області. У липні 2009 року [PERSON] розпочала будівництво нового житлового будинку та надвірних споруд, а у 2011 році будівництво цього будинку було закінчено. Позивач в судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлена, до суду надійшла заява відповідно до якої вона свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути за її відсутності. Циркунівська селищна рада Харківського району Харківської області, яка є відповідачем по справі, в судове засідання не зявились, про розгляд справи повідомлені належним чином. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Рішенням Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області ХVІІ сесії VІ скликання, надано дозвіл [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо ведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Циркуни по вул. Червоноармійська, 8а (а.с. 7). Вищевказаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер [NUMBER], про що свідчить витяг з державного земельного кадастру № 2851 від 26.12.2008 року (а.с. 6). З вересня 2009 року по 2011 рік, [PERSON] збудувала житловий будинок літ. «А-1», з прибудовою А1-1, з терасою «а» та надвірними спорудами літ. «Б», «В» - гараж літ «Г.Д»-сараї, колонкою «К», житловою площею 71,80 кв.м., загальною площею 121,40 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту, виготовленого КП «БТІ» 28.05.2012 року (а.с. 4-5). З технічного висновку про стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в с. Циркуни по вул. Червоноармійській, 8а Харківського району Харківської області, виготовленого ПП «Модулор-Сервіс» вбачається, що будівельні конструкції житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» і терасою літ. «а», сараїв літ. «Г», «Д», гаражів літ. «Б», «В», розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, вул. Червоноармійська, б. 8а - експлуатація можлива, дефектів в несущих конструкціях не виявлено. Технічних стан будівельних конструкцій в цілому забезпечує надійну експлуатацію і безпеку для життя і здоровя жильців. Технічні рішення, прийняті при будівництві відповвідпють вимогам діючих норм і правилам державних стандартів будівельних, санітарних і протипожежних норм (а.с. 12-28). Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Частиною 3 статті 375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ Судові витрати суд залишає за рахунок позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved