Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-27 00:00:00

В жовтні 2011 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] та [PERSON] в якому просив суд визнати за ним право власності на будівельні матеріали, що використані під час будівництва будинку №24/2 по вул. Д. Галицького в м. Новограді-Волинському та на виконані роботи, що складаються з використаних в ході будівництва будівельних матеріалів на суму 327243 грн., а також виділити його долю будівельних та виконаних робіт в натурі та зобовязати відповідачів не чинити йому перешкоди в користуванні виділеною в натурі долею будівельних матеріалів та робіт, посилаючись на те, що між ним та відповідачами було досягнуто домовленості про спільне будівництво зазначеного будинку, і на будівництво якого він поніс трудові та грошові затрати. В судовому засіданні за клопотанням представника відповідачів до участі у справі було залучено в якості третьої особи [PERSON]. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити. Відповідачі та їх представник позов не визнали та просили у його задоволенні відмовити за безпідставністю. Третя особа в судовому засіданні позов не підтримала та також просила у його задоволенні відмовити. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд дійшов наступного висновку. Встановлено, що між позивачем [PERSON] та третьою особою по справі [PERSON]/[PERSON], яка є донькою відповідачів по справі [PERSON] та [PERSON], 03 вересня 2005 року було укладено шлюб /т.І а.с.102/ Згідно договору оренди землі від 12 жовтня 2006 року [PERSON] було надано земельну ділянку загальною площею 0,0912 га по вул. Д. Галицького, 24/2 в м. Новограді-Волинському для забудови, яка нею в подальшому була приватизована /т. І а.с.21, 97/.У Установлено, що будівництво будинку по вул. Д. Галицького, 24/2 в м. Новограді-Волинському було розпочато восени 2006 року, чого сторони в судовому засіданні не заперечували. Як вбачається з матеріалів справи, будинок був придатний для проживання вже восени 2008 року в який вселились третя особа [PERSON], позивач [PERSON] та їх донька, відповідачі в будинок не всилялись /т. І а.с.197, 212/. Звертаючись до суду [PERSON] заявляв про купівлю ним будівельних матеріалів за власні кошти, які були використані на будівництво будинку по вул. Д. Галицького, 24/2, про прийняття особистої участі та участі його близьких родичів у будівництві спірного будинку, а саме несення ним трудових затрат, а також про наявність згоди між ним та відповідачами на будівництво спірного будинку та подальшого в ньому проживання однією сімєю. Згідно зі ст. 17 ч.1 Закону України «Про власність», який був чинним на момент виникнення спірних правовідносин, майно, придбане внаслідок спільної праці, членів сімї є їх спільною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п.4 його постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року з наступними змінами, право власності на житловий будинок, зокрема, виникає, коли будівництво велось подружжям в період шлюбу - жилий будинок у зв'язку з цим є їх спільною сумісною власністю, або велось за рахунок спільної праці членів сім'ї - жилий будинок стає їх спільною сумісною власністю, якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними. Інші особи, які приймали участь у будівництві жилого будинку (його купівлі) не на підставі угоди про створення спільної власності, яка відповідає законодавству, вправі вимагати не визнання права власності на будинок, а відшкодування своїх затрат на будівництво (купівлю будинку), якщо допомогу забудовнику (покупцю) вони надавали не безоплатно. Згідно з положеннями Житлового кодексу України до членів сім'ї власника житлового приміщення віднесено дружину (чоловіка) власника житла, їхніх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64, ч. З ст. 156 Житлового кодексу України). Аналіз цих норм свідчить про те, що для отримання статусу члена сімї іншій особі (чоловіку чи дружині дитини власника) необхідно дві умови, а саме спільне проживання та ведення з власником спільного господарства. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] хоча і був зареєстрований по місцю проживання відповідачів (вул. Вашева, 3) але фактично там не проживав та спільного господарства не вів. Зазначену обставину в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] М, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Отже, суд приходить до висновку, що позивачем в судовому засіданні не доведено ту обставину, що він з моменту укладання шлюбу з донькою відповідачів набув статусу члена їх сімї. Також позивачем в судовому засіданні не доведено і ту обставину, що між ним та відповідачами була укладена угода про створення спільної сумісної власності щодо спірного будинку. Посилання позивача та його представника на покази свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які в судовому засіданні показали, що між сторонами була домовленість про створення спільного майна, на думку суду не є достатньою підставою для задоволення позову, оскільки інших доказів (письмової угоди) на підтвердження своїх доводів щодо створення спільного майна позивачем в судовому засіданні не надано. Та обставина, що позивач [PERSON] приймав участь в будівництві спірного будинку (купівля будматеріалів, трудова діяльність) також не може бути підставою для задоволення позову, але не позбавляє останнього права на звернення до суду з позовом про відшкодування витрат на будівництво спірного будинку. Таким чином враховуючи, що позивачем [PERSON] не було доведено, що він був членом сімї відповідачів [PERSON] та [PERSON] і що між ними була укладена угода про створення спільної сумісної власності щодо спірного будинку, що будівництво будинку велось за рахунок їхньої спільної праці та за їх спільні кошти, в звязку з чим суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed