Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій вказав, що 20 грудня 1978року помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок №21 по вул.Чапаєва в смт.Черняхові Житомирської області. Заявник являється спадкоємцем за законом, як рідний син спадкодавця та в 6-ти місячний строк після смерті батька прийняв спадщину. 11 лютого 1994 року нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори видав свідоцтво про право на спадщину на ім'я заявника, однак при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус помилково вказав номер будинку "31" замість "21". Таким чином заявник позбавлений можливості провести державну реєстрацію житлового будинку на своє ім'я. На підставі наведеного, заявник просив встановити факт належності йому житлового будинку №21 по вул.Чапаєва в смт.Черняхів Черняхівського району Житомирської області. В судове засідання заявник [PERSON] не зявився, звернувся до суду із телефонограмою про слухання справи у його відсутності, просив заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи Черняхівської селищної ради Черняхівського району в судове засідання не зявився, звернувся до суду із заявою про слухання справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення заяви. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви в повному обсязі, виходячи з наступного. Згідно ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У відповідності із п.17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 (із змінами та доповненнями на час розгляду справи) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. З свідоцтва про право власності на спадщину за законом (а.с.3), вбачається, що спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його син [PERSON], та що спадкове майно складається з житлового будинку №31, що по вул. Чапаєва, в смт.Черняхів (а.с.3). З технічного паспорта на житловий будинок №21 по вул.Чапаєва в смт.Черняхів Житомирської області (а.с.4-6) вбачається, що будинок належить [PERSON], з довідки Черняхівської селищної ради (а.с.9) слідує, що житловий будинок по вул.Чапаєва, 21 в смт.Черняхів належав [PERSON], який помер 20 грудня 1978року, та те, що в будинку за №31 по вул.Чапаєва в смт.Черняхів проживає [PERSON]. Враховуючи те, що в свідоцтві про право на спадщину за законом допущена помилка в зазначенні номеру будинку, нотаріус відмовив в виправленні описки, заявник не має можливості встановити даний факт в позасудовому порядку та зареєструвати право власності на житловий будинок. У відповідності до ст.8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). За таких обставин в силу ст.ст.234, 256, 257 ЦПК України, та п.10 додатку №1 до Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року №75, цей факт може бути встановлений судом, а подана заява підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved