Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-19 00:00:00

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказуючи на те, що 14.10.2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», правонаступником якого є ЗАТ «ОТП Банк»та в свою чергу ПАТ «ОТП Банк»є правонаступником останнього та [PERSON] (Позичальник) було укладено Кредитний договір МL-501/122/2005 (далі - Кредитний договір), відповідно до якого Позичальникові було надано кредит у розмірі 35 000 00 доларів США. З метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором, 14.10.2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна»та [PERSON] (Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки, відповідно до умов якого Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно квартиру [ADDRESS]. Однак, в порушення умов Кредитного договору, погашення частин Кредиту і нарахованих за його користування процентів у передбачених Графіком повернення Кредиту сплати процентів в строк не відбувається, тому позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки. В судове засідання відповідачі не зявились, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили, представник позивача надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечуває. Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу звукозаписувальним засобом не здійснюється. Суд, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню із наступних підстав. Як випливає з матеріалів справи, 14 жовтня 2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», та громадянкою України [PERSON] було укладено Кредитний договір № МL-501/122/2005, відповідно до умов якого Позичальникові було надано кредит у розмірі 35 000.00 (тридцять п'ять) тисяч доларів США, що підтверджується Кредитною заявою від 14 жовтня 2005 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вищезазначеним Кредитним договором, 14 жовтня 2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна»та [PERSON] було укладено договір іпотеки № РМL-501/122/2005 (далі - Договір іпотеки), відповідно до умов якого, Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно - квартиру, загальною площею 90.3 кв.м., під номером 23 (Двадцять три), яка розташована у будинку під номером 16 (шістнадцять) по вулиці Тополевій у місті Одесі (далі - «Предмет іпотеки»), та належить Іпотекодателю на підставі права власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу, посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], за реєстровим номером 4218. Предметом іпотеки забезпечено всі зобов'язання Позичальника перед Іпотекодержателем по сплаті останньому будь-яких сум, що виникають згідно з положеннями Кредитного договору, який забезпечений іпотекою. 26 листопада 2010 року між Публічним акціонерним товариство «ОТП Банк», правонаступник всіх прав та обов'язків Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк», відповідно до ст. 1 нової редакції Статуту АТ «ОТП Банк», зареєстрованого 30.06.2009 року, погодженого НБУ 18.06.2009 року, реєстраційний № 273, та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»було укладено договір купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н та договір відступлення права вимоги № б/н, згідно яких, у відповідності до ст. ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 ЦК України, АТ «ОТП Банк»відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна»прийняло право вимоги за кредитним договором № МL-501/122/2005 від 14 жовтня 2005 року та договором іпотеки № PML-501/122/2005 від 14 жовтня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського округу [PERSON] 14 жовтня 2005 року, номер за реєстром 4226, укладений між [PERSON] та АКБ «Райффайзенбанк Україна». Відповідно до ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), згідно з ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. Таким чином, до ТОВ «ОТП Факторинг Україна»перейшли всі права АТ «ОТП Банк»щодо права вимоги до [PERSON] за кредитним договором № МL-501/122/2005 від 14 жовтня 2005 року та за договором іпотеки № РМL-501/122/2005 від 14 жовтня 2005 року. Згідно п. 1.1. Частини № 2 Кредитного договору, Позичальник зобов'язаний своєчасно повернути суму отриманого Кредиту, а також сплатити відповідну плату за користування Кредитом і виконати всі інші зобов'язання, як вони визначені у Кредитному договорі. Порядок виконання Боргових зобов'язань за Кредитним договором встановлений пунктом 1.5. (з підпунктами) Частини № 2 Кредитного договору. Зокрема, відповідно до підпункту 1.5.1. Частини № 2 Кредитного договору, погашення відповідної частини Кредиту здійснюється Позичальником щомісяця у розмірі та строки, визначені у Графіку повернення Кредиту та сплати процентів (Додаток № 1 до Кредитного договору), шляхом внесення готівки в касу Банку або безготівковим перерахуванням на рахунок №26203101558214. Нараховані в порядку, передбаченому Кредитним договором, проценти сплачуються Позичальником одночасно з погашенням відповідної частини Кредиту в строк, передбачений в Графіку повернення Кредиту та сплати процентів. Статтею 1048 ЦК України встановлено право позикодавця (Банку) на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Відповідно до статті. Однак, в порушення умов Кредитного договору, погашення частин Кредиту та нарахованих за його користування процентів у передбачених Графіком повернення Кредиту та сплати процентів розмірі та строк не відбувається. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України). Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Відповідно до п. 1.9.1. Частини № 2 Кредитного договору, незважаючи на інші положення Кредитного договору, Банк має право вимагати дострокового виконання Боргових зобов'язань в цілому або у визначеній Банком частині у випадку невиконання Позичальником та/або Поручителем, та/або Майновим поручителем своїх Боргових та інших зобов'язань за Кредитним договором (в тому числі, але не виключно, встановлених п. 2.3.7. та ст. З Кредитного договору), та/або умов Договору іпотеки, та/або умов Договору поруки (надалі - «Вимога»). При цьому, зобов'язання Позичальника щодо дострокового виконання Боргових зобов'язань в цілому настає з дати відправлення Банком на адресу Позичальника відповідної вимоги та повинно бути проведено Позичальником протягом 3О (тридцяти) Банківським днів з дати надсилання Позичальнику відповідної Вимоги. Отже,

Outcome: approved