Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-09 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] про реальний поділ спадкового майна, посилаючись на те, що вони являються рідними братами та сестрою. Будинковолодіння за адресою м.Бережани, вул.Кушніра,20 належало на праві особистої приватної власності їх матері [PERSON] [PERSON] за життя склала заповіт, про те, що все своє майно вона в рівних частках заповіла своїм дітям, тобто позивачам та відповідачу. 08.02.2003 року [PERSON] померла. Після смерті матері позивачі та відповідач отримали свідоцтва на право приватної власності кожен на 1/3 будинковолодіння за адресою м.Бережани, вул.Кушніра, 20, Тернопільської області, однак частка кожного з них у будинковолодінні була ідеальною, а реального поділу проведено не було. Крім того позивачами та відповідачем було успадковано земельну ділянку на якій знаходиться зазначене будинковолодіння. У спадковому будинку в даний час проживає лише позивач [PERSON]. Позивачі та відповідач не можуть дійти згоди щодо того кому яка частина будинку повинна належати, а тому звернулися до суду із слідуючими позовними вимогами: провести реальний поділ житлового будинку за адресою м.Бережани, вул. Кушніра,20,Тернопільської області і у відповідності до поділу будинку провести поділ земельної ділянки площею 0,10 га на якій знаходиться даний будинок. Допитані в судовому засіданні представник позивачки [PERSON] [PERSON] та позивач [PERSON] позовні вимоги змінили відносно реального поділу будинковолодіння за адресою м.Бережани, вул.Кушніра,20 відмовилися, оскільки вони дійшли до мирової угоди, а тому просять суд здійснити лише реальний поділ земельної ділянки за вищезазначеною адресою. Допитаний в судовому засіданні відповідач [PERSON] позов визнав і просить суд здійснити реальний поділ земельної ділянки за адресою м.Бережани, вул.Кушніра,20. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення із слідуючих мотивів. Згідно ст.81 ЗК України: громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Згідно ст.86 ЗК України 1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст.88 ЗК України: Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Згідно ст.356 ЦК України: Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.358 ЦК України: право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. В судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] являються рідними братами та сестрою. Згідно заповіту виданого від 13.02.1991 року спадкодавець [PERSON] заповіла в рівних частках будинковолодіння за адресою м.Бережани вул.Пананіна,20 в рівних долях [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть -СГ №286589 від 08.02.2003 року виданого виконкомом Винниківської міської ради м.Львова [PERSON] померла 08.02.2003 року. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] була власником земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за адресою м.Бережани, вул.Кушніра,20 Тернопільської області. Згідно витягу про реєстраці права власності на нерухоме майно №8084797 від 17.08.2005 року [PERSON] є власником 1/3 домоволодіння за адресою вул.Кушніра, 20 м.Бережани, Тернопільської області. Згідно витягу про реєстраці права власності на нерухоме майно №8084703 від 17.08.2005 року [PERSON] є власником 1/3 домоволодіння за адресою вул.Кушніра, 20 м.Бережани, Тернопільської області. Згідно витягу про реєстраці права власності на нерухоме майно №6455645 від 09.02.2005 року [PERSON] є власником 1/3 домоволодіння за адресою вул.Кушніра, 20 м.Бережани, Тернопільської області. По даній цивільній справі судом було призначено судову земельно-технічну експертизу, згідно висновку якої від 21.06.2011 року було досліджено земельну ділянку по вул.Кушніра,20, м.Бережани, Тернопільської області, яка знаходиться у спільній частковій власності [PERSON]М, [PERSON] та [PERSON] і запропоновано найбільш доцільний варіант виділу в натурі земельних ділянок пропорційно до часток сторін у будинковолодінні та згідно їх фактичним користуванням земельною ділянкою, а тому суд приходить до висновку про доцільність проведення реального поділу земельної ділянки загальною площею 0,1048 га., що розташована за адресою: м.Бережани, вул.Кушніра,20 Бережанського району, Тернопільської області відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №508 від 21 червня 2011 року. На підставі наведеного,

Outcome: approved