Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягення грошових коштів в розмірі 5000 гривень В обгрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається та те, що 12 грудня 2009 року між нею та відповідачкою була укладена усна домовленність про купівлю-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,які розташовані за адресою: Харківська область,Дергачівський район,с.Руська Лозова вул..Дзержинського,67 А. В цей день у якості авансу вона передала відповідачці 5000 ( п'ять тисяч) гривень, зобов'язуючись остачу грошей виплатити після оформлення договору купівлі - продажу у нотаріальній конторі. Факт отримання відповідачкою авансу у вказаному розмірі підтверджується її власноручною розпискою. Відповідачка в свою чергу забов'язалась у шести місячний строк підготовити документи на будинок для продажу. Через деякий час після сплати авансу за будинок вона дізналась, що відповідачка не є власником спірного житла. На її вимогу повернути суму авансу не реагує.,що змусило її звернутися з данним позовом до суду. Позивач в судове засідання не явився, надавши суду заяву про те, що він позовні вимоги підтримує, не заперечують проти розгляду справи за його відсутності З згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідач [PERSON], неодноразово викликаєма в судові засідання не зявляється, про причини неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення. Суд, вивчивши надані докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи 12 грудня 2009 року між позивачем та відповідачкою була укладена усна домовленність про купівлю-продажу житлового будинку з надвірними будівлями,які розташовані за адресою: Харківська область,Дергачівський район,с.Руська Лозова вул..Дзержинського,67 А. В цей день у якості авансу позивач передала відповідачці 5000 ( п'ять тисяч) гривень, зобов'язуючись остачу грошей виплатити після оформлення договору купівлі - продажу у нотаріальній конторі. Факт отримання відповідачкою авансу у вказаному розмірі підтверджується її власноручною розпискою,яка додана до позовної заяви. Відповідачка в свою чергу забов'язалась у шести місячний строк підготовити документи на будинок для продажу. Через деякий час після сплати авансу за будинок позивач дізналась, що відповідачка не є власником житла яке вона мала намір придбати. Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен бути укладений у письмовій формі та посвідчений у нотаріальному порядку. Згідно ст.ст.570, 571 ЦК України у разі порушення зобов'язання сплачена по договору грошова сума повертається, якщо вона є авансом. При таких обставинах, з урахуванням тих обставин, що між позивачем та відповідачем договір купівлі-продажу житлового будинку не укладався та передана нею відповідачці грошова сума є авансом,суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню. Задовольняючи позов,суд відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стягує з відповідача понесені позивачем судові витрати в розмірі 171 грвні., які підтверджуються наявними у справі документами-квитанціями. На підставі ст. ст. 526,547,570,571,627,629,657 ЦК України,

Outcome: approved