Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-03 00:00:00

У січні 2012 року Броварський міжрайонний прокурор звернувся в інтересах Жердівської сільської ради до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що відповідач неправомірно одержав державний акт на право власності на земельну ділянку, а тому цей державний акт підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка поверненню до земель запасу сільської ради, оскільки цим органом місцевого самоврядування відповідне рішення про передання у власність спірної земельної ділянки не приймалося. Просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 1,0180 га (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) серії ЯА № 300226, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 23 червня 2005 року за № 010532500099, а також зобовязати відповідача повернути до земель запасу Жердівської сільської ради цю земельну ділянку, яка розташована в межах села Підлісся Броварського району Київської області. У судовому засіданні представник Броварської міжрайонної прокуратури Київської області [PERSON] позов підтримав й просив його задовольнити. У судове засідання Жердівська сільська рада представника не направила. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки не відомі. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та зявилися у судове засідання, дослідивши зібрані у судовому засіданні докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради від 24 травня 2004 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 300226 від 23 червня 2005 року. Земельна ділянка, площею 1,0180 га, за адресою: Київська область, Броварський район, Жердівська сільська рада, село Підлісся, вулиця Жовтнева. Цільове призначення ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 3221282013:05:006:0008 (а.с.6). Як вбачається із копії постанови про відмову у порушенні кримінальної справи від 15 червня 2011 року, прийнятої старшим помічником Броварського міжрайонного прокурора Л.Петренко (а.с.8) перевірками, які проводилися із залученням управління з контролю за використанням та охороною земель у місті Києві та Київській області й головного управління земельних ресурсів у Київській області встановлено, що [PERSON] користується земельними ділянками по вулиці Жовтневій у селі Підлісся Броварського району, які належать йому на праві приватної власності відповідно до державних актів від 23 червня 2005 року, що видані на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради Броварського району Київської області від 24 травня 2004 року. Згідно із пунктом 7 протоколу 11 засідання 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради рішення від 27 травня 2004 року щодо виділення [PERSON] земельної ділянки не приймалося. Під час опитування з даного приводу депутатів Жердівської сільської ради встановлено, що рішення про виділення [PERSON] земельної ділянки не приймалося. Опитаний по даному факту [PERSON] пояснив, що йому не було відомо про те, що його заява про виділення земельної ділянки не розглядалося на засіданні 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради від 27 травня 2004 року й рішення на ній про виділення земельної ділянки не приймалося, оскільки державні акти від 23 червня 2005 року видані йому на підставі рішення 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради від 24 травня 2004 року. Крім того, встановлено, що згідно із записом № 25 книги обліку оприбуткування і витрачання бланків свідоцтв про смерть виконкому Жердівської сільської ради від 02 січня 2004 року колишній голова Жердівської сільської ради [PERSON] помер 09 серпня 2005 року. Також наявна копія свідоцтва про смерть колишнього землевпорядника цієї сільської ради [PERSON] У порушенні кримінальної справи за статтями 364, 365, 367 КК України відносно службових осіб Жердівської сільської ради відмовлено на підставі пункту 8 статті 6 КПК України у звязку із смертю голови Жердівської сільської ради [PERSON] та землевпорядника [PERSON] Відповідно до статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За змістом статей 78, 116 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Частиною 1 статті 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність, із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Оскільки у судовому засіданні встановлено, що рішення 11 сесії 24 скликання Жердівської сільської ради від 24 травня 2004 року, яке було підставою для виготовлення відповідачу [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку, не приймалося, то позов в частині визнання недійсним цього державного акту підлягає задоволенню. Не підлягає задоволенню позов в частині зобовязання [PERSON] повернути до земель запасу Жердівської сільської ради спірну земельну ділянку. Державний акт на право власності на земельну ділянку визнається недійсним на підставі судового рішення. Підстави для задоволення позову в частині повернення земельної ділянки до земель запасу сільської ради відсутні, оскільки не доведено існування між сторонами спору щодо неповернення відповідачем земельної ділянки у порядку, визначеному земельним законодавством України. З такими вимогами до нього уповноважені на те державні органи не зверталися. Таким чином, позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: partial