Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про втрату права проживання в житловому будинку. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона має на праві особистої власності житловий будинок № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району Миколаївської області. З квітня 2008 року в зазначеному будинку зареєстрований, але не проживає [PERSON], який мав намір купити зазначити будинок. Однак в грудні 2008 року [PERSON] купив будинок в с. Марянівка Арбузинського району де й поживає з моменту його придбання. Позивач, як власниця будинку № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району не може в повній мірі реалізувати своє право власності на зазначене майно, шляхом його продажу, через те що в даному будинку зареєстровано відповідача. Вважає, що оскільки відповідач більше ніж шість місяців не проживає за місцем свої реєстрації втратив право користування житловим приміщенням, а тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на проживання в належному їй будинку. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позовні вимоги задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення у справі. Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у відповідності до свідоцтва про право власності на житло, виданого 16 липня 2001 року Арбузинською селищною радою [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району (а.с. 9). Згідно повідомлення Арбузинського РС України в Миколаївській області № 58 від 15.10.2012 року [PERSON] значиться зареєстрованим [INFO] в с. полянка Арбузинського району Миколаївської області з 20 березня 2007 року (а.с. 13). Відповідно до акту від 22 жовтня 2012 року складеного депутатом Арбузинської селищної ради [PERSON] в присутності двох свідків, встановлено, що [PERSON] за адресою вул. дзержинського, 21 в с. Полянка Арбузинського району не проживає. (а.с.19). Так, свідок [PERSON] в судовому засідання пояснила, що вона проживає в [INFO]. [PERSON] не проживає [INFO] більше трьох років. За цей час вона його не бачила, оскільки останній не зявлявся за даною адресою. Також пояснила, що відповідач до цього проживав в [INFO]. Згідно свідчень [PERSON]., яка була допитана в судовому засіданні в якості свідка, слідує, що вона проживає в [INFO]. [PERSON] не проживає [INFO] в будинку, що належить [PERSON] з 2008 року. З того часу вона його не бачила та не знає, де він на даний час проживає. Так, судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований в [INFO] з березня 2007 року, однак за зазначено адресою не проживає з 2008 року, з реєстраційного обліку не знімається, що унеможливлює позивача вільно розпорядитися належним їй на праві власності будинком. Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, провадиться в судовому порядку. Статтею 71 цього кодексу передбачений строк - шість місяців, протягом якого зберігається жиле приміщення при відсутності члена сім'ї в жилому приміщенні. Положеннями статті 29 ЦК України визначено поняття місця проживання фізичної особи, що таким являється житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до положень частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач [PERSON] відсутній за місцем реєстрації з 2008 року, тому є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved