Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-21 00:00:00

05 березня 2012 року [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Вимоги обгрунтовують тим, що квартира №1 за адресою: Волинська область, провулок Березовий, 2 в м.Нововолинську складалась з трьох кімнат, в яких було зареєстровано семеро осіб, а саме [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] Особовий рахунок був відкритий на [PERSON] Для оплати комунальних послуг особові рахунки було розділено і дана квартира була розділена на дві квартири – квартира №1 і квартира №1-а. На [PERSON] був відкритий особовий рахунок на квартиру №1 в якій залишились зареєстрованими вона та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] На [PERSON] був відкритий особовий рахунок на квартиру №1-а, яку вона приватизувала і в якій ареєстровані вона та [PERSON] Квартира №1 по вищезазначеній адресі належить до комунальної власності, в ній зареєстровані відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не проживають в даній квартирі і там немає їхніх речей. З 2001 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають в [INFO] у власному будинку. Відповідач [PERSON] не проживала в вищезазначеному будинку лише була зареєстрована, її місце проживання позивачам не відоме. Позивачі несуть збитки, що впливає на їхній матеріальний стан, у зв?язку з тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі, і на них йде нарахування на оплату за газ і воду, комунальні послуги, якими вони не користуються. Відповідачі на протязі тривалого часу фактично не проживають в квартирі і не сплачують комунальні послуги, в квартирі немає їхніх речей, вони відсутні в квартирі не тимчасово, а постійно не проживають там, тобто більше шести місяців, тому позивачі звернулись до суду, про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та їх представники [PERSON] і [PERSON] позов підтримали, просять визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з відсутністю їх в даній квартирі більше шести місяців без поважних причин. Відповідач [PERSON] та представник відповідачів [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та пояснили, що відповідачі [PERSON], [PERSON] регулярно навідувались в квартиру в якій вони зареєстровані за адресою: [INFO], там знаходяться їхні речі, що закриті в окремій кімнаті, сплачували комунальні платежі. Крім того відповідач [PERSON] пояснила, що в даній квартирі неможливо тривало перебувати, оскільки позивачі займають всі кімнати, і влаштовують скандали, з приводу чого в дану квартиру неодноразово викликались працівники міліції. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з’явились, повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином. Свідок [PERSON] суду показав, що він з 2004 року проживає за адресою [INFO], відповідачі в квартирі №1 не проживають, вони живуть в селі Будятичі Іваничівського району. Також свідок показав, що 12 червня 2012 року він не бачив там відповідача [PERSON] Свідок [PERSON] суду показала, що вона проживає за адресою: [INFO], відповідачі за адресою: [ADDRESS] не проживають з 2006 року, до квартири не приходили, речей їхніх у квартирі немає. Також свідок показала, що 24 травня 2012 року бачила відповідача [PERSON] Заслухавши пояснення позивачів та їхніх представників, пояснення відповідача та представника відповідачів, показання свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв’язку з наступним. З особового рахунку квартиронаймача та довідки ЖЕК №3 вбачається, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], крім неї у даній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.10, 15). Як зазначено в акті від 21 червня 2011 року складеного комісією ЖЕК-3 відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані але не проживають за адресою: [INFO] (а.с. 9). Із особового рахунку №219014 на [PERSON] розрахунку оплати комунальних платежів та довідки №831 Нововолинського УГГ, вбачається проведення відповідачем [PERSON] за адресою: вул.Молодіжна, 38, с.Будятичі Іваничівського району оплати за користування комунальними послугами (а.с.11-14, 16). Із копій квитанцій (а.с.28-29) вбачається, проведення відповідачем [PERSON] оплат комунальних платежів за адресою: [ADDRESS]. Із листа Старолішнянської сільської ради Іваничівського району Волинської області №343 від 26.10.2011 року вбачається, що в с.Будятичі по вул.Молодіжній проживають без реєстрації [PERSON] та [PERSON] (а.с.46). Згідно постанов про відмову в порушенні кримінальної справи від 09.09.2011 року та від 07.11.2009 року (а.с.53,54) та витягу із ЖРЗПЗ (а.с.55) вбачається, що гр.[PERSON] зверталась до Нововолинського МВ УМВС з приводу насильства в сім`ї відносно неї спричиненого онукою [PERSON] Як зазначено в акті від 14 червня 2012 року складеного комісією ЖЕК-3 відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] але не проживають з 2004 року (а.с. 56). У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України особи, які відсутні понад шести місяців без поважних причин, визнаються такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в судовому порядку. Судом не беруться до уваги доводи відповідача та його представника, як на підтвердження факту проживання за адресою: [INFO], копії квитанцій про оплату комунальних послуг (а.с.28-29), оскільки вони не спростовують факт не проживання відповідача [PERSON] в спірній квартирі протягом шести місяців до моменту звернення до суду з позовною заявою. Таким чином, в суді встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] понад шість місяців без поважних причин відсутні по місцю постійного проживання, і не належать до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідачів у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до вимог ст.72 ЖК України.

Outcome: approved