Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням. У судовому засіданні [PERSON] в обґрунтування заявлених вимог вказала, що вона мешкає за адресою: Донецька область, м.Димитров, м-н Молодіжний, 48/54, починаючи з 1990 року. За цією ж адресою вона зареєстрована як член сім,ї наймача - батька відповідача - [PERSON], якому був виданий ордер від 29.07.1987 року на право зайняття даної двокімнатної квартири і який виписався із зазначеного житлового приміщення 31.07.1987 року, договір найму після зняття його з реєстрації не переукладався. До теперішнього часу нарахування вартості житлово-комунальних послуг проводиться на особовий рахунок, відкритий на ім,я її свекра. Разом з нею за вказаною адресою зареєстрований її колишній чоловік [PERSON], [INFO], який з 1997 року за власним бажанням виселився з займаного ним приміщення та не з,являється у ньому. Всі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення, виконує лише вона. Відповідач жодним чином не приймає участі в утриманні квартири з того часу, коли він перестав мешкати за місцем реєстрації. Вона змушена сплачувати додатково вартість комунальних послуг з водопостачання та водовідведення та вивезення твердих побутових відходів, оскільки вартість цих послуг нараховується по кількості осіб, що зареєстровані в житловому приміщенні, згідно затверджених тарифів та норм споживання. Скористатися своїм правом на проведення перерахунку вартості зазначених послуг вона не може, оскільки до відповідних заяв, окрім акту про непроживання відповідача у спірній квартирі, за діючими правилами вона зобовязана також надати довідку з фактичного місця проживання відповідача, яке їй не відомо. Окрім того, вона не може зареєструвати свого повнолітнього сина [PERSON], [INFO], за місцем свого проживання через те, що не має можливості отримати письмову згоду від відповідача відповідно до ст.65 Житлового кодексу України. Оскільки відповідач без поважних на те причин понад шість місяців не мешкає на спірній житловій площі, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 54 будинку № 48 мікрорайону Молодіжнийм.Димитров Донецької області. Відповідач до судового засідання не з,явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи ПП ПЖФ Гарант-сервіс- також до суду не з,явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, письмово сповістив суд про розгляд справи у його відсутність та незаперечення проти позову. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у житловій квартирі, розташованій за адресою: Донецька область, м.Димитров, м-н Молодіжний, 48/54, на підставі договору найма жилого приміщення в якості повнолітніх членів сім,ї наймача зареєстровані позивач [PERSON], [INFO], та відповідача [PERSON], [INFO]. Наймач [PERSON], [INFO], знятий з реєстраційного обліку 31.07.1987 року. Інших осіб за вказаною адресою не зареєстровано. Дані обставини підтверджується довідкою приватного підприємства ПЖФ Гарант-сервіс(а.с.10). Сторони знаходилися у зареєстрованому шлюбі, який розірвано, про що у Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний запис за № 179 від 24.09.1996 року (а.с.7). Згідно за актом, складеним ПП ПЖФ Гарант-сервіс(а.с.9), відповідач [PERSON] з 1997 року по теперішній час не мешкає за адресою: Донецька область, м.Димитров, м-н Молодіжний, 48/54. Цей факт також підтвердили у суді свідки [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] суду пояснила, що вона понад 10 років мешкає по сусідству в одному будинку з позивачем. Їй відомо, що [PERSON] мешкає удвох разом зі своїм сином. Чоловіка позивача [PERSON] останній раз вона бачила на вулиці в місті Димитров понад пять років тому. У квартирі позивача вона ніколи його не бачила, бо той не мешкає разом з сім,єю. Вона чула, що відповідач одружився і кудись поїхав. Їй не відомо, щоб позивач чинила будь-які перепони у проживанні в квартирі Олегові. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона з народження зареєстрована та проживала за адресою: [INFO]. Квартира позивача розташована на третьому поверсі будинку № 48. Чоловік позивача [PERSON] разом з [PERSON] не мешкає. Понад 15 років тому він виїхав з квартири [PERSON], як їй було відомо, мешкає у м.Санкт-Петербург з іншою жінкою. За цей час вона бачила його один раз в місті Димитров. У квартирі позивача речей відповідача вона не бачила. Їй не відомо, щоб [PERSON] чинила перепони до проживання [PERSON] у квартирі. Згідно за ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім,ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців, така особа може бути визнана втратившою право користування житлом. З,ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки на спірній жилой площі, суд не встановив, що вони були поважні. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що належать задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved