Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Сектору громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку з будинку № 22 по провулку Парковому в м. Рівне. У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали та пояснили, що згідно свідоцтв про прийняття спадщини від «24»листопада 2011 року та свідоцтва про право власності «24»листопада 2011 року після смерті [PERSON], власником житлового будинку за адресою місто Рівне провулок Парковий, будинок № 22 є [PERSON]. Згідно будинкової книги в даному житловому будинку крім власника - [PERSON], зареєстрована також - [PERSON] згідно договору про найм кімнати в державному або власному будинку №113 від 20 грудня 2004 року. Вищезазначеним договором найму передбачено, що [PERSON] (колишня власниця) здає в найм, а [PERSON] приймає в користування кімнату і з загальним користуванням кухнею та іншими комунальними послугами. Частиною 4 пункту 2 відповідного договору про найм передбачено, що квартиронаймач зобов'язується звільнити жилу площу в разі вибуття або смерті основного квартиронаймача. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 24 грудня 2010 року, що згідно договору найму зобов'язувало квартиронаймача [PERSON]- звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку. Проте, [PERSON], з реєстраційного обліку добровільно не знімається, у вищевказаному будинку не проживає вже досить тривалий час. Представник позивача пояснив, що [PERSON] була його дружиною з якою він розірвав шлюб. Після розлучення [PERSON] була вселена в житловий будинок за адресою місто Рівне провулок Парковий, будинок № 22 не як член сім»ї наймача, а як особа, яка наймала кімнату на підставі договору № 113 найму кімнати в державному або власному будинку від 20.12.2004 року укладеному між [PERSON] та [PERSON] Просять розірвати договір найму кімнати в державному або власному будинку № 113 від 20.12.2004 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - будинком № 22 провулок Парковий у м. Рівне Рівненської області шляхом зняття її з реєстраційного обліку. Відповідачі [PERSON] та представник Сектору громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання відповідач [PERSON] повідомлялась належним чином, як за місцем останнього відомого позивачу місця реєстрації, так і за останнім відомим позивачу місцем проживання. Заперечення проти позову не подали. Повідомлення про причини неявки відповідачів у суд не надійшло. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Судом встановлено, що згідно будинкової книги в житловому будинку за адресою м. Рівне, провулок Парковий, будинок № 22 зареєстровані позивач [PERSON], з 10.10.2010 року, відповідач [PERSON], з 30.12.2003 року та діти [PERSON] [PERSON] та [PERSON]. Згідно договору про найм кімнати в державному або власному будинку № 113 від 20 грудня 2004 року, [PERSON] (колишня власниця будинку за адресою м. Рівне, провулок Парковий 22) здала в найм, а [PERSON] прийняла в користування кімнату з загальним користуванням кухнею та іншими комунальними послугами. Частиною 4 пункту 2 даного договору про найм передбачено, що квартиронаймач зобов'язується звільнити жилу площу в разі вибуття або смерті основного квартиронаймача. Згідно свідоцтва про смерть від 24.12.2010 року [PERSON] померла 24 грудня 2010 року, про що зроблений відповідний актовий запис № 2091. Згідно ст. 608 ЦК України зобов'язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язаним з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою. Суд вважає, що після смерті [PERSON], [PERSON] була зобовязана звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку. Проте, [PERSON], з реєстраційного обліку добровільно не знялася. З досліджених в судовому засіданні актів обстеження житлового будинку від 25 березня 2011 року, від 22 липня 2011 року, від 27 жовтня 2011 року складених ЖКП "Паркове" вбачається, що [PERSON], вже більше п"яти років не проживає у даному будинку, не веде господарство, не сплачує жодних рахунків за утримання будинку за адресою м. Рівне, провулок Парковий, будинок № 22. Ч. 2. ст. 405 Цивільного кодексу України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки судом встановлено, що договір про найм кімнати в державному або власному будинку № 113 від 20 грудня 2004 року припинив свою дію в наслідок смерті [PERSON] та встановлено, що [PERSON], вже більше п"яти років не проживає у будинку за адресою м. Рівне, провулок Парковий, будинок № 22 без поважних причин, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинком № 22 провулок Парковий в м. Рівне. Стосовно позовних вимог позивача про розірвання договору найму кімнати в державному або власному будинку № 113 від 20.12.2004 року укладеному між [PERSON] та [PERSON], та зобовязання Сектору громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку, суд вважає дані позовні вимоги безпідставними. Як встановлено в судовому засіданні договір найму кімнати в державному або власному будинку № 113 від 20.12.2004 року припинив свою дію в наслідок смерті сторони в договорі і тому даний договір розірванню не підлягає. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть. Суд вважає, що саме по собі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням є підставою для зняття даної особи з реєстраційного обліку і додаткового зобовязання на цю дію непотрібно. Крім того, позивач не подав суду доказів, що він звертався у Сектор громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Рівненського МВ УМВС України в Рівненській області з проханням зняти з реєстраційного обліку [PERSON] і що діями сектору його права порушені. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed