Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-07 00:00:00

Представник Позивача звернулася до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки та зазначив, що відповідно до умов кредитного договору № 014/122-001 від 21.09.2011 р. позивачем було надано [PERSON] кредит в розмірі 135399,79 грн. з кінцевим строком погашення до 21.10.2018 р. зі сплатою 11,0 % річних за користування кредитними коштами. Станом на 15.10.2012 р. загальна заборгованість [PERSON] перед позивачем за кредитними договором № 014/122-001 від 21.09.2011 р. становить 151434,39 грн., в тому числі: - 126622,65 грн. заборгованість за кредитом; - 9015,13 грн. заборгованість по сплаті відсотків; - 15796,91 грн. пеня за порушення графіку сплати кредиту та відсотків. Згідно умов кредитного договору №014/122-002 від 21.09.2011 р. позивачем було видано [PERSON] кредит в розмірі 53653,57 грн. з кінцевим строком погашення до 21.10.2018 р. зі сплатою 11,0 % річних за користування кредитними коштами. Станом на 15.10.2012 р. загальна заборгованість [PERSON] перед позивачем за кредитним договором № 014/122-002 від 21.09.2011 р. становить 58192,30 грн., в тому числі: - 50175,45 грн. заборгованість за кредитом; - 3127,38 грн. заборгованість по сплаті відсотків; - 4889,47 грн. пеня за порушення графіку сплати кредиту та відсотків. В забезпечення виконання [PERSON] зобовязання за кредитними договорами № 014/122-001 від 21.09.2011 р. та № 014/122-002 від 21.09.2011 р. між позивачем та [PERSON] укладено договори поруки № 014/122-001 та № 014/122-022 від 21.09.2011 р., відповідно до яких останній взяв на себе зобовязання перед банком відповідати по зобовязанням [PERSON], що виникають із зазначених вище кредитних договорів. З метою забезпечення виконання [PERSON] зобовязань за кредитними договорами № 014/122-001 від 21.09.2011 р. та № 014/122-002 від 21.09.2011 р. згідно іпотечного договору від 21.09.2011 р. реєстр. № 3095 в іпотеку банку було передано трикімнатну квартиру, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м, яка розташована за адресою: м. Херсон, пр. Сенявіна, 166, к. 6, кв. 15. Вказане майно належить на праві власності [PERSON] Згідно вимог Закону України Про іпотеку позивач просив звернути стягнення на квартиру, яка знаходиться в іпотеці, та виселити відповідачів з даної квартири. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини свої неявки суду нічого не повідомили, про дату, час та місце судового розгляду були повідомлений належним чином. За таких обставин, відповідно до ст.ст.169, 224 ЦПК України суд розглянув справу за його відсутності в порядку заочного провадження на підставі наявних в справі доказів. Судом встановлено, що відповідно до умов кредитного договору № 014/122-001 від 21.09.2011 р. позивачем було надано [PERSON] кредит в розмірі 135399,79 грн. з кінцевим строком погашення до 21.10.2018 р. зі сплатою 11,0 % річних за користування кредитними коштами. Станом на 15.10.2012 р. загальна заборгованість [PERSON] перед позивачем за кредитними договором № 014/122-001 від 21.09.2011 р. становить 151434,39 грн., в тому числі: - 126622,65 грн. заборгованість за кредитом; - 9015,13 грн. заборгованість по сплаті відсотків; - 15796,91 грн. пеня за порушення графіку сплати кредиту та відсотків. Згідно умов кредитного договору №014/122-002 від 21.09.2011 р. позивачем було видано [PERSON] кредит в розмірі 53653,57 грн. з кінцевим строком погашення до 21.10.2018 р. зі сплатою 11,0 % річних за користування кредитними коштами. Станом на 15.10.2012 р. загальна заборгованість [PERSON] перед позивачем за кредитним договором № 014/122-002 від 21.09.2011 р. становить 58192,30 грн., в тому числі: - 50175,45 грн. заборгованість за кредитом; - 3127,38 грн. заборгованість по сплаті відсотків; - 4889,47 грн. пеня за порушення графіку сплати кредиту та відсотків. В забезпечення виконання [PERSON] зобовязання за кредитними договорами № 014/122-001 від 21.09.2011 р. та № 014/122-002 від 21.09.2011 р. між позивачем та [PERSON] укладено договори поруки № 014/122-001 та № 014/122-022 від 21.09.2011 р., відповідно до яких останній взяв на себе зобовязання перед банком відповідати по зобовязанням [PERSON], що виникають із зазначених вище кредитних договорів. З метою забезпечення виконання [PERSON] зобовязань за кредитними договорами № 014/122-001 від 21.09.2011 р. та № 014/122-002 від 21.09.2011 р. згідно іпотечного договору від 21.09.2011 р. реєстр. № 3095 в іпотеку банку було передано трикімнатну квартиру, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м, яка розташована за адресою: м. Херсон, пр. Сенявіна, 166, к. 6, кв. 15. Вказане майно належить на праві власності [PERSON] Згідно довідки № 166 від 19.09.2011 р. ОСББ "Перлина" за адресою м. Херсон, пр. Сенявіна, 166, к. 6, кв. 15 проживають: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України Про іпотеку у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України, якщо договором позики (кредиту) встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України Про іпотеку одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Відповідачами [PERSON] та [PERSON] порушені умови договорів щодо повернення кредиту, тому суд вважає вимоги позивача в частині звернення стягнення на предмет іпотеки обґрунтованими і позов задовольняє в розмірах, які визначені в розрахунку заборгованості, який наданий суду позивачем. Відповідачами заперечення проти позову суду не надавались, дані, викладені у розрахунку заборгованості не оспорювались. У звязку з задоволенням позову в частині звернення стягнення на предмет іпотеки суд відповідно до ст. 88 ЦПК України стягує з відповідачів понесені позивачем судові витрати при поданні позову до суду. На підставі ст. 1048, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 ЦК України, ст. 6, 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку,

Outcome: approved