Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів [PERSON] сільська рада Тлумацького району про визнання права власності на земельну ділянку Діл. 1 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд, що розташована в с. Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська та посвідченої державним актом на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 018610, що виданий 07.11.2000 року [PERSON] сільською радою Тлумацького району, з тих підстав, що 10 березня 2001 року між ним та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу домоволодіння №14 по вул. Дністровська (в даний час вул. Надністрянська №17) в с. Сокирчин Тлумацького району Івано-Франківської області. Даному домоволодінню (садибі) належить земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд на території с. Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська. Право власності на вказану земельну ділянку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії І-ІФ №018610, що виданий 07.11.2000р. [PERSON] сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №59. Вказаний вище договір купівлі-продажу від 10.03.2001р. посвідчено [PERSON], державним нотаріусом Тисменицької державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1-401. Договір також зареєстрований в Івано-Франківському ОБТІ. Після підписання договору, [PERSON] передав йому ключі від будинку, правовстановлюючі і технічні документи на нього та державний акт на право приватної власності на землю. Починаючи з 10.03.2001 року позивач почав користуватися земельною ділянкою. Перелічені вище обставини підтверджує наступними доказами: договором купівлі-продажу від 10.03.2001р., державним актом на право приватної власності на землю від 07.11.2000р. та довідкою [PERSON] сільської ради №953-954 від 30.10.12р., №956-957 від 31.10.12р. 11 грудня 2007 року [PERSON] помер. Спадкоємцями останнього за законом першої черги є його діти - відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON]. Проте, на даний час він не може отримати на своє ім'я державний акт на землю в зв'язку з тим, що на думку органу місцевого самоврядування укладена угода стосується тільки домоволодіння (садиби), а не земельної ділянки. Укласти іншу угоду, тобто угоду щодо спірної земельної ділянки, в даний час, неможливо, у зв'язку із смертю продавця - [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак подав до суду письмову заяву в якій позов підтримує та просить справу розглянути без його участі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності та щодо визнання позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів [PERSON] сільська рада Тлумацького району в судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи та вказав, що не заперечує щодо задоволення позову. Суд, дослідивши та оцінивши дані, що містяться в письмових доказах по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав: Судом встановлено, що 10 березня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу домоволодіння №14 по вул. Дністровська (вул. Наддністрянська №17) в с.Сокирчин Тлумацького району Івано-Франківської області (а.с.7). При цьому вони не уклали будь-якої цивільно-правової угоди з приводу земельної ділянки площею 0,25 га, яка згідно державного акта на право приватної власності на землю серії І-ІФ №018610, що виданий 07.11.2000 року [PERSON] сільською радою Тлумацького району призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд (а.с.8). Згідно ч.1 ст.30 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року), що була чинною на час виникнення спірних правовідносин, визначено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. 11.12.2007 року продавець [PERSON] помер (а.с.9). Таким чином за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на земельну ділянку Діл. 1 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд, що розташована в с.Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська. На підставі ст.30 ЗК України (в редакції 1990 року),

Outcome: approved