Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Шепетівської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з квітня 1999 року проживає в будинку [ADDRESS]. Вказаний будинок на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом належить [PERSON], який до дня смерті проживав разом з ним, тобто до [INFO]. Вказує на те, що після смерті [PERSON] ніхто із спадкоємців спадщини не прийняв та він добросовісно, відкрито володіє та продовжує проживати в даному будинку, сплачує усі комінальні послуги і до теперішнього часу ніхто не вимагав та не вимагає повернення будинку. Просить суд, визнати за ним право власності на будинковолодіння, розташоване в [ADDRESS], за набувальною давністю. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, ствердивши обставини на які посилається в позовній заяві. Представник відповідача - Шепетівської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Від представника за довіреністю Піголя О.А. надійшла заява, в якій Шепетівська міська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу без участі представника міської ради. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Крім того частина 4 вказаної статті передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу передбачено, що правила ст.344 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Як встановлено в суді, позивач [PERSON] проживає в будинковолодінні, яке розташоване в [ADDRESS] з квітня місяця 1999 року по даний час, що стверджується довідкою № 195 від 12.02.2014 року, виданої квартальним комітетом № 2 виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області. Згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 16.03.1993 року, посвідченого нотаріусом Шепетівської державної нотаріальної контори Петровською Л.О. та зареєстровано в реєстрі за № 797, житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] належить [PERSON]. Як вбачається із запису акта про смерть № 470 від 10.09.1999 року, [PERSON] помер [INFO]. Відповідно до довідки КП "Шепетівське бюро технічної інвентаризації" № 9 від 24.01.2014 року, згідно архівних матеріалів будинок [ADDRESS] належав [PERSON]. На земельній ділянці побудовано одноповерховий дерев'яний житловий будинок з верандою загальною площею - 36,6 кв.м., житловою - 32,2 кв.м, вартістю 19263 грн. Згідно довідки Шепетівської міської державної нотаріальної контори № 75/01-16 від 22.01.2014 року, спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON] не заводилась. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] суду підтвердили той факт, що позивач з квітня 1999 року проживає в будинку [ADDRESS], обробляє земельну ділянку, сплачує комунальні послуги. Після смерті [PERSON], нікого, крім позивача в будинку не бачили. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є достатньо підстав для визнання за [PERSON] права власності на вищевказане будинковолодіння.

Outcome: approved