Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-05 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадщину за законом після померлого - [PERSON] . В судовому засіданні представник позивача пояснив, що [INFO] в місті Харків помер чоловік позивача - [PERSON] . Після його смерті залишилась спадщина -домоволодіння, що розташоване по [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,15 гектарів, що розташована згідно державного акту по [ADDRESS] . Звернувшись в Нововодолазьку Державну нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину, їй було запропоновано виготовити оновлений технічний паспорт. Після виготовлення технічного паспорту Нововодолазьким КП "АІБ" було видано довідку про те, що в домоволодінні по [ADDRESS] без дозволу побудовано: гараж, літня кухня, сарай, погріб, вбиральня,колонка,вигрібна яма. За життя її чоловік - [PERSON] , не узаконив самочинно збудовані об`єкти та не отримав відповідні правовстановлюючі документи. При оформленні права власності на спадщину у позивача виникли певні труднощі в оформленні зазначених будівель які є самовільно збудовані, тобто збудовані без належного дозволу та оформлення на його будівництво. Відповідно до висновку акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд на предмет можливості подальшої експлуатації виготовленого КП "Архітектурно -планувальне бюро Нововодолазького району" від 21 вересня 2012 року встановлено, що самочинно побудовані об`єкти, а саме: гараж літера "Г", літня кухня літера "Ж", сарай літера "Ж1", погріб літера "Н", вбиральня літера "З" відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень"та ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України"і можуть бути використані для подальшої експлуатації. Рокитненська сільська рада Нововодолазького району Харківської області позовні вимоги визнала у повному обсязі , та не заперечує проти їх задоволення , просить розглянути справу за відсутності представника в судовому засіданні . Суд, вислухав пояснення представника позивача , перевірив надані по справі докази прийшов до висновку про те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав: [INFO] в місті Харків помер чоловік позивача - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.09.2011 року. Факт родинних відносин між позивачем по справі та померлим [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження позивача серії [NUMBER] від 20.09.2011 року. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина у вигляді садиби, що розташована по [ADDRESS] , яка належала померлому на підставі договору купівлі -продажу від 05.10.1996 року та земельної ділянки площею 0,15 гектарів, що розташована згідно державного акту серії ІІ-ХР №015024 по [ADDRESS] . Відповідно до висновку акту обстеження самочинного будівництва в домоволодінні по [ADDRESS] , щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 21.09.2012 року, встановлено, що самочинно побудовані об`єкти, а саме: гараж літера "Г", літня кухня літера "Ж", сарай літера "Ж1", погріб літера "Н", вбиральня літера "З" відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень"та ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України"і можуть бути використані для подальшої експлуатації. За наявності наданих суду доказів, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] [INFO] право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] на садибу яка розташована по [ADDRESS] , та складається з житлового будинку літера "А1", прибудова літера "а", прибудова літера "а1", ганок літера "а2", гараж літера "Г", літня кухня літера "Ж", сарай літера "Ж1", погріб літера "Н", вбиральня літера "З",колонка "К",вигрібна яма "М", та земельну ділянку площею 0,15 гектарів згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХР №015024 від 23 жовтня 2000 року, виданого на підставі рішення виконкому Ватутінської сільської ради №39 від 26.05.2000 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1284, що розташована по [ADDRESS] Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)"№6 від 30.03.2012 року право на будівництво нерухомого майна мають власники земельних ділянок, землекористувачі, особи які набули права користування чужою земельною ділянкою за договором із власником земельної ділянки або з інших передбачених законом підстав. Власником або землекористувачем земельної ділянки право на її забудову реалізується за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та видом відповідно до містобудівних умов і обмежень встановлених законодавством. Відповідно до п. 12 вищевказаної Постанови власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Право власності на новостворене нерухоме майно, відповідно до вимог ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об`єкти нерухомості будівництвом закінчені. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування"право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст..1218 ЦК України до складу спадщини, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1222 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно вимог ст.1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем першої черги. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об`єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Outcome: approved