Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 13.12.2011 року позивач звернувся до суду з названим позовом та просив постановити рішення, згідно якого усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття відповідача з реєстрації за адресою: квартира [ADDRESS] та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею за вказаною адресою. Свої вимоги мотивував тим, що він на підставі реєстраційного посвідчення, виданого КП „ОМБТІ та РОН на підставі довідки про виплату пайового внеску ЖБК «Вимпел-12»за квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], є власником вказаної квартири. В спірній квартирі позивач зареєстрував свою доньку [PERSON], відповідачку по справі та її малолітнього сина [PERSON] Крім того, там зареєстровані дружина позивача та онука [PERSON] донька [PERSON] від першого шлюбу. [PERSON], донька позивача, одружилась вдруге та деякий час зі своїм новим чоловіком та сином [PERSON], [INFO], мешкала по спірній адресі, однак у позивача з чоловіком доньки стосунки не склались, у звязку з тим, що останній бажав, щоб [PERSON] переписав на нього свою квартиру. Позивач відмовив у цьому чоловіку своєї доньки, після чого донька переїхала зі спірної квартири, разом зі своєю дитиною [PERSON]В та чоловіком, а доньку [PERSON] залишила разом з позивачем та його дружиною. На теперішній час позивач місцезнаходження відповідачки та її сина позивачеві не відомо, а її реєстрація перешкоджає йому належним чином користуватися своїм майном, він вимушений сплачувати всі комунальні платежі за всіх зареєстрованих осіб в квартирі. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74, 76, 77 ЦПК України. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі, вказуючи, що з 2006 року відповідач не мешкає по спірній адресі, залишила свою доньку на його утриманні, її долею не цікавиться, не оплачує комунальні платежі за квартиру, тому вважає необхідним усунути перешкоди в користуванні власністю та зняти відповідачів з реєстраційного обліку. Відповідач в судове засідання не з`явилась, сповіщалась належним чином, заяв та клопотань про відкладання не заявляла, причини неявки суду не повідомила. Представник третьої особи Київського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області в судовому засіданні 05.10.2011 року залишив вирішення спору на розсуд суду, в подальшому в засідання не з`являвся, сповіщений належним чином, заяв та клопотань про відкладання судового засідання не заявляв. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який сповіщений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Відповідно до ст. 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та врегульовані нормами ЦК України (в ред.2003 року) та Житловим кодексом України. В судовому засіданні встановлено, що відповідно реєстраційного посвідчення, виданого КП «ОМБТЇ та РОН»07.07.2006 року квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] та належить йому на праві приватної власності відповідно до довідки ЖСК «Вимпел»від 17.11.1994 року № 4 про виплату пайового внеску за квартиру ( а.с.10). Як вбачається з довідки (виписки із домової книги про склад сім`ї та прописку) від 12.12.2011 року, в квартираі№ 39 по вул. Люстдорфській дорозі, 144\\1 у м. Одесі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ( а.с.9). Позивач пояснив суду, що відповідачку [PERSON] та її дітей - [PERSON] та [PERSON] він зареєстрував у належній йому квартирі, де вони і проживала. У 2005 році донька позивача уклала шлюб, від якого народився син, [PERSON] Відносини з чоловіком відповідача у [PERSON] не склались. Чоловік відповідача [PERSON] бажав, щоб позивач [PERSON] переписав на нього свою квартиру. Позивач відмовив в цьому чоловіку своєї доньки, після чого донька переїхала зі спірної квартири, разом зі своєю дитиною [PERSON]В та чоловіком. Доньку [PERSON] залишила разом з позивачем, який являється їй дідусем. З 2006 року відповідачка по спірній адресі не мешкає, разом зі своїм малолітнім сином [PERSON] Вказана реєстрація відповідачів перешкоджають у володіння та розпорядженні квартирою, позивач повинен сплачувати комунальні послуги за них, що для нього є значним, так як він є пенсіонером та у нього на утриманні залишилась онучка [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року № 1382-1V «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного обліку спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Як передбачено ст. 7 цього ж Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 322 ЦК України позивач зобовязаний здійснювати утримання свого майна, в тому числі сплачувати комунальні послуги, однак, не має можливості проводити оплату за відповідача. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою, по якій мешкає позивач, відповідач, який діє в своїх інтересах, та в інтерес малолітньої дитини, створює позивачу перешкоди в реалізації ним в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів у звязку з тим, що позивач несе додаткові витрати із власного бюджету. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованим і підлягають задоволенню, тому що його інтереси порушені, він не має змоги користуватися спірним майном за своїм розсудом, а також по теперішній час несе збитки по сплаті житлово-комунальних послуг за відповідача, який не сплачує комунальні послуги. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved