Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду за даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 20.08.2011 р. він придбав 73/100 будинку, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Достоєвського, 5 у [PERSON]. 01 вересня 2011 року право власності на 73/100 будинку зареєстровано в комунальному підприємстві Київської обласної ради Ірпінське бюро технічної інвентаризації. Згідно п. 3.1.4. Договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 20.09.2011 року в обовязки продавця входить: Звільнити вказану частину будинку, зняти з реєстрації всіх зареєстрованих за вказаною адресою вказаної частини будинку в строк до 20.09.2011 року. Зареєстровані за адресою: [INFO] [PERSON] та [PERSON] знялися з реєстрації 01.11.2011 року. Зареєстрований за адресою: [INFO] відповідач [PERSON] до цього часу не знявся з місця реєстрації, що підтверджується копією будинкової книги. Позивач зазначає, що Відповідач не є членом його сімї, договору найму укладено не було, а тому, Відповідач не є наймачем вказаного будинку або його частини, отже не має законних підстав користуватися та бути зареєстрованим у належному позивачу будинку. Крім того, з моменту придбання позивачем частини будинку за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Достоєвського, 5 (20.08.2011 року) Відповідач за вказаною адресою не проживав. За таких умов, зазначена вище адреса не може бути визначене, як постійне місце проживання або перебування Відповідача, яке підлягає реєстрації в розумінні Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні. Окрім того, відповідач на контакт з ним не йде, телефону трубку не знімає, своєю діяльністю створює перешкоди в користування будинком, що приносить позивачу переживання, душевні травми, приводить його в стан стресу. В звязку з вищевикладеним просив зобовязати ВГІРФО Ірпінського РВ УМВС України в Київській області зняти Відповідача із реєстрації з належного йому приватного будинку, що знаходиться з адресою Київська область м. Ірпінь, вул. Достоєвського, буд. 5 В судовому засідання, позивач позов підтримав в повному обсязі, просив його задоволити. Суду пояснив, що з моменту укладення купівлі-продажу, тобто з 20.08.2011 року Відповідач за даною адресою не проживає, в той же час, на контакт не виходить та своєю бездіяльністю створює перешкоди в користуванні даним будинком. Відповідач на неодноразові виклики в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Судом надано оголошення в газету, для його виклику в судове засідання, однак відповідач не зявився, тому суд вважає за можливе розглянути дану справу за його відсутності та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення в даному судовому засіданні. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, з наступних підстав: Судом встановлено, що 20.08.2011 р. [PERSON] придбав 73/100 будинку, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Достоєвського, 5 у [PERSON]. Договір купівлі-продажу частини житлового будинку посвідчено нотаріусом [PERSON] 20.08.2011 року та зареєстровано за № 1801 (а.с.3-5). Право власності на 73/100 будинку зареєстровано в комунальному підприємстві Київської обласної ради Ірпінське бюро технічної інвентаризації01.09.2011 року за реєстраційним номером 1100081, номер запису: 2743 в книзі 38-105,12-99 (а.с.7). Судом встановлено, що згідно п. 3.1.4. Договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 20.09.2011 року в обовязки продавця входить: Звільнити вказану частину будинку, знятись з реєстрації та зняти з реєстрації всіх зареєстрованих за вказаною адресою вказаної частини будинку в строк до 20.09.2011 року. Зареєстровані за адресою: [INFO] [PERSON] та [PERSON] знялися з реєстрації 01.11.2011 року. Зареєстрований за адресою: [INFO] відповідач [PERSON] до цього часу не знявся з місця реєстрації, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.8-10). Відповідач не є членом сімї позивача, договору найму укладено не було, а тому, Відповідач не є наймачем вказаного будинку або його частини, отже не має законних підстав користуватися та бути зареєстрованим у належному позивачу будинку. Крім того, з моменту придбання позивачем частини будинку за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Достоєвського, 5 (20.08.2011 року) Відповідач за вказаною адресою не проживав. За таких умов, зазначена вище адреса не може бути визначене, як постійне місце проживання або перебування відповідача, яке підлягає реєстрації в розумінні Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні. Окрім того, Відповідач на контакт з Позивачем не йде, телефону трубку не знімає, своєю діяльністю створює перешкоди в користування будинком, що приносить йому переживання, душевні травми, приводить в стан стресу. Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1. ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українізняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За даних обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Наведені вище обставини стверджуються копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку, копією будинкової книги та іншими матеріалами справи. На підставі ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні,

Outcome: approved