Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-19 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги мотивує тим, що 16.03.1998 року сплативши відповідачці кошти в сумі 3600 доларів США придбала будинок, який розташований в с. Браниця Бобровицького району по вул.. ЗО р. Перемоги, 53, та з цього часу володіє зазначеним будинком добросовісно, відкрито та безперервно. Відповідачка претензій щодо незаконності заволодіння нею майном не предявляла. Тому просить, відповідно до вимог ст. 344 ЦК України визнати за нею право власності за набувальною давністю. Позивачка та її представник в судовому засіданні вимоги підтримали з підстав зазначених в позовній заяві та просили їх задовольнити. Відповідачка вимоги визнала, просила їх задовольнити, так як позивачка дійсно придбала в неї будинок в 1998 році і з того часу ним користується та поліпшує умови проживання. Третя особа до суду не зявилась, надіславши заяву в якій просить справу розглядати в її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що позивачка сплатила за придбаний у [PERSON] будинок кошти в сумі 3600 доларів ШСА в березні 1998 року і з того часу користується будинком, забезпечила газове опалення будинку, здійснює інші роботи по його благоустрою. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідків, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з слідуючих підстав. Судом встановлено, що 14 січня 1998 року помер [PERSON], який мав на праві власності житловий будинок № 53 по вул.. ЗО р. Перемоги в с. Браниця. ( а.с.46). Після його смерті спадщину оформила його дочка, відповідачка по справі, [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.( а.с. 45). Згідно довідки КП « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 09.08.2012 року вищезазначений будинок зареєстрований за [PERSON] ( а.с. 56). Згідно розписки від 16.03.1998 року відповідачка отримала від позивачки кошти в сумі 3600 доларів США за продажу будинку ( а.с. 6), про що не заперечували і сторони в судовому засіданні. Довідкою Браницької сільської ради підтверджується той факт, що [PERSON], проживає в спірному будинку, в ньому зареєстрована. ( а..с 7-10). Згідно договору укладеного між ПАТ « Чернігівгаз» та позивачкою остання здійснила газифікацію спірного житлового будинку. ( а.с. 12-14,16). З довідки ВАТ ЕК « Чернігівобленерго» вбачається, що позивачка сплачує кошти за спожиту електроенергію, згідно договору, (а.с. 17) Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи те, що позивачка, починаючи з 16 березня 1998 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє будинком, здійснює його поточний ремонт, газифікацію будинку, обробляє земельну ділянку, сплачує за електроенергію, суд вважає, що вона стала добросовісним набувачем житлового будинку в с. Браниця по вул. 30 р. Перемоги, 53, а тому її вимоги, щодо визнання за нею права власності на вищезазначений будинок за набувальною давністю обґрунтовані та відповідають вимогам закону. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved