Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-25 00:00:00

В січні 2013 року позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила визнати [PERSON] та [PERSON], такими що втратили право користування житловим приміщенням - будинком № 119 по вул.. Ватутіна у м. Миколаєві. В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що вона - [PERSON] є власником житлового будинку № 119 по вул.. Ватутіна у м. Миколаєві, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку( серія НА 0222932 від 12.09.1997 року). На прохання [PERSON], позивач в своєму будинку прописує його в 2005 році, а в 2006 році на прохання його дружини прописує і її - [PERSON]. З часу реєстрації, відповідачі жодного дня за місцем своєї реєстрації не мешкали, особистих речей та майна які належать відповідачам в будинку не має і не було ніколи. Протягом усього часу їх реєстрації, всі комунальні послуги сплачує позивач, саме на цій підставі вона і звернулася до суду з даним позовом. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на викладені в позові обставини та не те, що позивач, як власник житла не може розпорядитися на свій розсуд своєю власністю, бо повинна радитися з зареєстрованими особами з якими вона навіть не спілкується і які постійно мешкають зовсім за іншою адресою, а саме: м. Миколаїв, Херсонський переулок, будинок № 31, просила про задоволення позову. Відповідач - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила суд відмовити у задоволенні позову. Пояснила, що в зазначеному будинку не вона, не її чоловік, відповідач по справі, ніколи не поживали, їх особистих речей в зазначеному будинку немає. Відповідач - [PERSON], повідомлений своєчасно та належним чином в судове засідання не з»явився, заперечень, щодо задоволення позову до суду не надав. Заслухавши представника позивача, відповідача - [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником житлового будинку № 119 по вул.. Ватутіна у м. Миколаєві, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку( серія НА 0222932 від 12.09.1997 року). [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], з 13.05.2005 року, [PERSON] з 27.04.2006 року, що підтверджується копією домової книги, яка міститься в матеріалах справи. Як встановлено в судовому засіданні та визнано сторонами у справі, з часу реєстрації, відповідачі жодного дня за місцем своєї реєстрації не мешкали, особистих речей та майна які належать відповідачам в будинку не має. Протягом усього часу їх реєстрації і на день подачі позову до суду, всі комунальні послуги сплачує позивач, саме на цій підставі вона і звернулася до суду з даним позовом. Крім того, факт не проживання відповідачів за адресою: м. Миколаїв, вул.. Ватутіна, будинок № 119, підтверджується актом про не проживання від 08.01.2013 року. Відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору-судом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, з огляду на те, що відповідачі більше шести місяців відсутні в спірному житловому приміщенні без поважних причин, не зверталися до суду з заявою про продовження встановленого законом строку збереження за ними житлового приміщення, мають інше постійне місце проживання, та в судовому засіданні відповідач - [PERSON], підтвердила факт не проживання їх з чоловіком за адресою: м. Миколаїв, вул.. Ватутіна, будинок № 119, суд вважає за доцільне задовольнити даний позов.

Outcome: approved