Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-22 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позову вказують, що квартира [ADDRESS] в Тернівському районі м. Кривого Рогу являється комунальною власністю та знаходиться на балансі КП ЖЕО №14. Основним квартиронаймачем даної квартири є вона, наймачами є також її колишній чоловік [PERSON] та їх син [PERSON], які також зареєстровані в квартирі. 28.10.2008р. шлюб між нею та відповідачем розірвано (актовий запис в книзі розірвань шлюбів №282 Тернівського відділу РАЦС Криворізького МУЮ в Дніпропетровській області). Після розірвання шлюбу [PERSON] в квартирі з'являвся дуже рідко. По їх інформації він зареєстрував шлюб з іншою жінкою. З 22 січня 2011року відповідач [PERSON] в квартирі взагалі не проживає, не з'являється, його власних речей в квартирі немає. Ці обставини можуть підтвердити свідки: [PERSON], який мешкає за адресою: м. Кривий Ріг, вул. А. Головко, 63/2; [PERSON], який мешкає за адресою: м. Кривий ріг, вул. А. Головко, 63/4; [PERSON], який мешкає за адресою: м. Кривий Ріг, вул. А. Головко, 63/7. Крім цього відповідач не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Зазначені витрати несуть вони. Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України - члени сім'ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом їх сім'ї, він вважається таким, що втратив право користування нею. Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 р. Представник позивача звернувся до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи у його відсутність. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов слід задовольнити і відповідно до ст.71 ЖК України, визнати [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням. Судом встановлено ордером, актом з місця проживання а.с.9,11, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. В спірній квартирі відповідач з січня 2011 року не проживає, житло за призначенням не використовує більш ніж 6 місяців без поважних причин і може бути визнаний втратившим право користування спірною квартирою. На підставі ст.71 ЖК України,

Outcome: approved