Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особистої приватної власності на земельні ділянки: земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0067 площею 0,0398 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0068 площею 0,0530 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0069 площею 0,0202 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0070 площею 0.0945 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0071 площею 0,1352 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області. Свій позов обґрунтовує тим, що 01 серпня 2004 року між ним та [PERSON] був укладений шлюб. На підставі заяви від 23.112010 року земельні ділянки були поділені в натурі на місцевості на 5 земельних ділянок, без зміни загальної площі та розташуванні на місцевості. На підставі цього поділу позивачем отримані державні акти на наступні земельні ділянки: земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0067 площею 0,0398 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0068 площею 0,0530 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0069 площею 0,0202 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0070 площею 0,0945 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області, земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0071 площею 0,1352 га по вул.. Лісова 103 в с. Зазимя Броварського району Київської області. Визнання вищезазначених земельних ділянок особистою приватною власністю позивачу необхідно для реалізації свого права розпоряджатися ними. У звязку з цим позивач звернувся до суду та просить позов задовольнити. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали повністю, навели обґрунтування аналогічні змісту позовної заяви. Відповідач в судовому засіданні позов не визнала в повному обсязі просила суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Суд вислухавши позивача, представника позивача та відповідача, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, шо 01 серпня 1992 року між позивачем та [PERSON] був укладений шлюб у Зазимській сільській раді Броварського району Київської області, зроблено відповідний актовий запис за № 10, про ідо видано свідоцтво про укладення шлюбу серії V -БК № 275052. На підставі рішення Зазимської сільської ради Броварського району Київської області №250 від 28.07.2004 року позивачу надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2499 га для обслуговування житлового будинку по вул.. Лісова. 103 та 0,2599 га для ведення особистого селянського господарства (із них 0,0928 га по вул.. Лісовій 103, 0,1611 га по вул.. Залізнична). 23 листопада 2004 року [PERSON] А.1. видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 141984 на підставі рішення № 250 Зазимської сільської ради 17 сесії 24 скликання від 28 липня 2004 року, на земельну ділянку площею 0,2539 га - для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Зазимє, по вул. Лісова, 103 та вул.. Зазлізнична. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 148. а також державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 141983 на підставі рішення № 250 Зазимської сільської ради 17 сесії 24 скликання від 28 липня 2004 року, на земельну ділянку площею 0,2499 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташовану в с. Зазимє, по вул. Лісова, 103. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 147. На підставі поділу земельних ділянок внатурі на місцевості на 5 земельних ділянок, позивачем отримані державні акти на наступні земельні ділянки: земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0067 площею 0.0398 га по вул. Лісовій, 103 в с. Зазимє, Броварського району Київської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №279626. земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0068 площею 0.0530 га по вул. Лісовій, 103 в с. Зазимє, Броварського району Київської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №279630 , земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0069 площею 0,0202 га по вул.. Лісовій, 103 в с. Зазимє. Броварського району Київської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №279629, земельну ділянку кадастровий номер 3221282801:01:020:0070 площею 0,0945 га по вул.. Лісовій, 103 в с. Зазимє, Броварського району Київської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №279628. земельна ділянка кадастровий номер 3221282801:01:020:0071 площею 0.1352 га по вул.. Лісовій, 103 в с. Зазимє, Броварського району Київської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №279627. Відповідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності: в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини: г) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно ч. 2, 3 ст. 116 ЗК України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Крім того, в п. 18-2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 " Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" зазначено, що відповідно до положень ст.ст. 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям, у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Суд, при вирішенні вказаного спору не враховує положення ст. 61 СК України про те, що обєктом права спільної сумісної власності і подружжя є земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружися із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації, оскільки вони не можуть бути застосовані до спірних правовідносин, так як ч. 5 ст. 61 СК України набула чинності 08.02.2011 року відповідно до закону України № 2913-УІ (2913-17) від 11.01.2011 року, а державні акти на право приватної власності на землю на імя позивача видані 23 листопада 2004 року. Відповідно до ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність особи. Зважаючи на вищевикладене суд вважає, що позов є обґрунтованим та доведеним в судовому засіданні, підтверджений належними доказами, тому задовольняє його з наведених вище підстав.

Outcome: approved