Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-21 00:00:00

У травні 2013 року позивач позивач звернувся до суду з даним позовом. У позовній заяві посилається на те, що він є членом обслуговуючого кооперативу Автогаражного колективу Сади, який розташований по вул. Ярошенко, 25 г, у м. Полтаві. У 1988 році він побудував гараж, який відповідно до технічного паспорту, виготовленого ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор має площу 19,4 кв. м. Земельна ділянка перебуває у користуванні у обслуговуючого кооперативу автогаражного колективу Сади, відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 18.січня 2012 року, площею 34029 кв. м., реєстрація у Управлінні Держкомзему м. Полтави № 53.1010004000201 від 07.травня 2012 року, ринковою вартістю 31\~ 917 грн..На даний час позивач не може отримати свідоцтво про право власності на гараж, тому що Законом України Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень що вступив у законну силу від 01.01.2013 року передбачено наявність рішення органу владу про визнання права власності на дане майно. У звязку з втратою чинності 14.12.2012 р. Наказу Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, виконавчий комітет Октябрської районної м. Полтави ради не має права визнавати право власності на нерухоме майно. Тому просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Позивач [PERSON] до суду не зявився, надав клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представник позивача-Буряк О.В. надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити . Відповідач [PERSON] комітет Октябрської районної ради м. Полтави до суду надав заяву про визнання позову та розгляд справи без участі їх представника. Представник третьої особи обслуговуючого кооперативу автогаражний колектив Сади, реєстраційної служба Головного управління юстиції у Полтавській області, в судове засідання не зявилися надали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням № 638 від 18.11.1986 року Октябрського районної ради народних детупатів виконавчого комітету створено автогаражний колектив Сади. Згідно довідки обслуговуючого кооперативу Автогаражний колектив Сади від 16.02.2013 року № 537 [PERSON] є членом обслуговуючого кооперативу Аавтогаражний колектив Сади і має гараж № 7 в ряду 2. Вказаний гараж побудував самостійно. Заборгованості по оплаті встановлених платежів та електроенергію не має. Згідно витягу зі списків членів кооперативу, позивач має у користуванні гараж № 7 в ряду 2. Будівництво гаража було завершено приблизно у 1988 році, що підтверджується технічним паспортом. Згідно технічної документації гараж № 7 у ряді 2 по вулиці Ярошенка -27 загальною площею 23,7 кв.м.за внутрішнім обміром 19,4 кв.м., обладнаний погребом, площею 23,7 кв.м. . Згідно договору оренди землі № 18.01.2012 року земельна ділянка перебуває в оренді з 01.11.2011 року по 01.11.2016 року. Відповідно до ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає і моменту завершення будівництва (створення майна). Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог .

Outcome: approved