Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-30 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про зобов»язання не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою, знесення за власний рахунок самовільно зведених тимчасових господарських споруд та стягнення судових витрат. В підтвердження своїх позовних вимог покликається на те, що йому на праві власності належить квартира №4 в будинку №2, розташованому на вул. Карпенка-Карого в м. Дрогобичі на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.09.2007 року. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 1000 кв.м, яка з 01.04.2008 року передана йому та іншим власникам квартир в даному будинку у спільну сумісну власність для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Дрогобицької міської ради від 01.04.2008 р. 15.09.2010 року на підстави нотаріально посвідченої заяви вказана земельна ділянка була розподілена між співвласниками, в результаті чого позивач став власником земельної ділянки площею 0,0676 га. На вказаній земельній ділянці відповідачі зробили собі грядки та звели тимчасові споруди, так звані сараї, незважаючи на те, що проживають на іншій вулиці в будинку № 134 по вул.Війтівська Гора в м.Дрогобичі. В червні 2011 року позивач в усній формі попередив відповідачів про те, щоб вони припинили безпідставно користуватися його земельною ділянкою та щоб розібрали незаконно зведені споруди. Відповідачі перестали займатися городництвом на його земельній ділянці, однак сараї не розібрали, чим створюють позивачу перешкоди у користуванні земельною ділянкою. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з питання добровільного перенесення тимчасових споруд з його земельної ділянки, однак останні відмовлялися це зробити. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги свого довірителя підтримав повністю, посилаючись на підстави, викладені в позовній заяві. Відповідач по справі [PERSON]І в судове засідання не з»явився, подавши заяву від імені про відкладення розгляду справи, оскільки його представник [PERSON] перебуває в іншому процесі в м.Львів, однак підтверджуючих на це документів суду не представив. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник відповідача [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з»явилися також, не повідомивши суд про причини своєї неявки. А тому суд визнав їхню неявку неповажною та продовжив розгляд справи у їх відсутності. На попередніх судових засіданнях відповідачі просили у задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити, посилаючись на те, що будинки обох сторін колись належали одному пану, зокрема будинок позивача до його перепланування був господарською будівлею пану. Відповідно і подвір`я було одним спільним. Представник третьої особи КП «ЖЕО» Дрогобицької міської ради в судове засідання не з»явився, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо задоволення позову покладається на думку суду. Заслухавши думку представника позивача, оглянувши матеріали справи, суд встановив, що позивач є власником квартири №4 в будинку № 2 в м.Дрогобич по вул.Карпенка-Карого Львівської області на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 18.08.2009 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. З оглянутого рішення Дрогобицької міської ради від 01.04.2008 року за № 572, позивачу та власникам інших квартир вказаного будинку ( [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]В.) була передана земельна ділянка площею 1000 кв.м для обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ЯД № 506301, виданим 15.09.2008 р., зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010844000453. Судом встановлено, що власники вищезгаданої земельної ділянки зверталися 15 вересня 2010 року з заявою до нотаріуса, в результаті чого земельна ділянка була розподілена і позивач став власником земельної ділянки площею 0,0676 га, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 515454, виданим 03.06.2011 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 461060001000119 23.06.2011 р. На земельній ділянці позивача, відповідачами були зведені тимчасові споруди сараї. На прохання позивача їх знести відмовилися це зробити. На звернення позивача до третьої особи КП «ЖЕО» Дрогобицької міської ради для з»ясування наявності правовстановлюючих документів на тимчасові споруди, зведені відповідачами, позивачем отримано відповідь про те, що дані споруди зведено самочинно. Дана обставина підтверджується також схемою розташування землекористувача в системі забудови м.Дрогобича, копією довідки Управління Держкомзему у м.Дрогобич від 07.04.2011 року за № 18 про відсутність обмежень та сервітутів щодо використання даної земельної ділянки, копією схем-плану земельної ділянки площею 0,1000 га по вул..К.-Карого,2 та копією плану земельної ділянки площею 0,0676 га на вищезазначеній вулиці. Даючи оцінку зібраним та дослідженим у судовому засіданні доказам суд приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] є підставними і підлягають до задоволення, відповідно цими доказами встановлено, що він є власником земельної ділянки по вул. Карпенка-Карого,2 в м.Дрогобичі, розмір якої згідно з Державним актом становить 0,0676 га., а відповідачами самовільно на його земельній ділянці утримують господарські споруди, тобто використовують її, а тому відповідно до вимог ст.ст. 78, 158 ЗК України, 373 ЦК України порушене право позивача підлягає захисту, оскільки ч.2 ст.152 Земельного Кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Outcome: approved