Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-23 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання угоди купівлі - продажу дійсною, у якому просила суд визнати угоду купівлі-продажу жилого будинку, розташованого за адресою: м. Волноваха Донецької області , вул. Дзержинського, буд. 26, укладену на Азовській універсальній товарній біржі між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], дійсною, зазначивши, що 28.04.1999 року між нею, [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з усіма господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. Волноваха, вул. Дзержинського, буд. 26, згідно з яким [PERSON] продав належний йому будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону виданого Волноваською державною нотаріальною конторою від 27.04.1999 року № І-897. Біржовий контракт № Х-119 (договір купівлі-продажу) від 28.04.1999 року був оформлений на Азовській універсальній товарній біржі. [PERSON] сплатила [PERSON] вартість будинку, зареєструвала за собою право власності у Волноваському БТІ, користувалась будинком. У даний час у позивача виникла необхідність продати будинок, але договір не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України щодо обовязкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу будинку. У звязку з чим позивачка звернулась до суду. Позивачка , належним чином повідомлена про дату та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилась, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позов підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач, належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, заяву про причину неявки, розгляд справи за його відсутності суду не надав, тому суд, зі згоди позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Зі свідоцтва про шлюб серії І-НО № 108457 від 10 листопада 2007 року судом встановлено, що [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], актовий запис № 252, шлюб зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Волноваського РУЮ, прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON]. З біржового контракту № Х-119 (договору купівлі-продажу) від 28.04.1999 року, який укладений на Азовській універсальній товарній біржі, вбачається, що між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з усіма господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. Волноваха, вул. Дзержинського, буд. 26, згідно з яким [PERSON] продав належний йому будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого Волноваською державною нотаріальною конторою від 27.04.1999 року № І-897. Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України суд визнає угоду купівлі-продажу від 28.04.1999 року жилого будинку з усіма господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. Волноваха, вул. Дзержинського, буд. 26, укладену між [PERSON] та покупцем [PERSON] , та зареєстровану на Азовській Універсальній Торговій біржі, дійсною, оскільки сторони домовилися про всі суттєві умови та відбулося повне виконання умов договору, що підтверджується письмовими доказами, а саме, [PERSON] сплатила гроші за будинок та вступила до володіння, а продавець отримав гроші та звільнив будинок, але сторони не посвідчили угоду нотаріально.

Outcome: approved