Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] М про виселення з житлового будинку без надання іншого житлового приміщення. В обгрунтування позову [PERSON] посилається на те,що згідно свідоцтва про право на спадщину за Законом від 15 липня 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-2255 і посвідчено державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори [PERSON], він успадкував після смерті матері [PERSON], померлої 16 березня 1988 року, житловий будинок з надвірними забудовами, що знаходиться за адресою: с. Цупівка, провулок Горького № .44, Дергачівського району, Харківської області. 15 липня 1989 року під №49 зареєстрував (в цілому) в Харківському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності. 09.12.1994 року між ним та [PERSON] в Прудянській селищній раді Дергачівського району, Харківської області за актовим записов №13 був зареєстрований шлюб. За рішенням Дергачівського районного суду від 24 березня 2010 року справа №2-/231/2010 року шлюб, зареєстрований 09.12.1994 року між [PERSON] та [PERSON] в Прудянській селищній раді Дергачівського району, Харківської області за актовим записов №13 - розірвано Шлюб розірваний 18.05.2010 року за актовим записом №91 свідоцтва про розірвання шлюбу І-ВЛ№110317. Від шлюбу вони мають двох неповнолітніх дітей: [PERSON] - [INFO] та [PERSON] - [INFO], на яких він плачє аліменти в розмірі 1/3 частини з усіх видів заробітку щомісяця, але не менше 30% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку. На данний час їх відносини досягли критичної точки, як у моральному так і фізичному відношеннях. Відповідачка вступила до секти « Свідки [PERSON]». Після всього сумісне проживання стало зовсім неможливе. За неповнолітніми дітьми не дивиться, не обстірує їх, не говорячи вже про їжу та тому інше. Про це та все інше свідчить характеристика депутата Прудянської селищної ради . З роботи являється пізно, за дітьми нагляду немає. Всі кошти від заробітної плати та аліменти які він сплачує не дітей також ідуть до сектантської общини, як і те що хоть щось виросте на присадибній ділянці, до якої він не має доступу, хоча земельна ділянка розміром 0,1746га рішенням сесії Прудянської селищної ради від 6 серпня 2010 року надана йому у приватну власність. Робочий час у неї закінчується о 10 годині ранку. Після чого займається пропагандою серед населення щодо вступу до секти. Постійно за той період що знаходиться деякий час в помешканні учиняє скандали з погрозами про те що вона його вб'є або отруїть і зробить так що його ніхто ніколи і ніде не знайде. При всьому цьому зникає з дому на 2-3 тижня. Він є інвалідом 3 групи вже на протязі 29 років, про що свідчить довідка ВТЕК . За дотриманням належного стану житлового будинку пригідним до проживання, для його обслуговування та ремонту коштів не надає, а навпаки руйнує та тому інше. Все це проводиться за його мізерні кошти, які залишаються від сплати аліментів та частина яких йде на фактичне утримання дітей, які проживають на цей час з ним. Позивач і [PERSON] однією сім'єю вже на протязі трьох років не проживають, стосунків не підтримують,відповідач перешкоджає йому нормально проживати з дітьми. Продовжує незаконно, без будь-яких належних правових підстав володіти та користуватись належним йому майном і перешкоджає йому користуватись вищевказаним будинком та розпоряджатись ним на свій розсуд у відповідності до чинного законодавства, що і змусило його звернутися з данним позовом до суду. Позивач в судове засідання не явився, надавши суду заяву про те, що він позовні вимоги підтримує, не заперечуєі проти розгляду справи за його відсутності та не заперечує проти винесення заочного рішення. З письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином Суд, вивчивши надані докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи згідно свідоцтва про право на спадщину за Законом від 15 липня 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-2255 і посвідчено державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON], померлої 16 березня 1988 року, житловий будинок з надвірними забудовами, що знаходиться за адресою: с. Цупівка, провулок Горького № .44, Дергачівського району, Харківської області. 15 липня 1989 року під №49 зареєстрував в Харківському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності. 09.12.1994 року між ним та [PERSON] в Прудянській селищній раді Дергачівського району, Харківської області за актовим записов №13 був зареєстрований шлюб. За рішенням Дергачівського районного суду від 24 березня 2010 року справа №2-/231/2010 року шлюб, зареєстрований 09.12.1994 року між [PERSON] та [PERSON] в Прудянській селищній раді Дергачівського району, Харківської області за актовим записов №13 - розірвано Шлюб розірваний 18.05.2010 року за актовим записом №91 свідоцтва про розірвання шлюбу І-ВЛ№110317. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За правилами з ч.1, 4 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності або обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування тарозпорядження своїм майном. Згідно ст. ст. 150, 151 ЖК України належним позивачеві на праві приватної власності будинком, він можу користуватися для особистого проживання і проживання членів моєї сім'ї, має право розпоряджатися цим будинком на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, укладати інші, не заборонені законом угоди. Крім того, він зобов'язаний забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Стороння особа, тобто наймач, у відповідальності до ст.158 ЖК України, може користуватися будинком належним йому на праві приватної власності, тільки відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається між ним, як власником будинку, і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті Прудянської сільської ради Дергачівського району, або в органі Управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права та обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Крім цього у відповідності до ст. 162 ЖК України, за користування будинком і за комунальні послуги встановлюється за згодою сторін плата. Наймач зобов'язаний своєчасно платити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або з систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця, або інших заінтересованих осіб проводиться за рішенням суду без надання іншого жилого приміщення. При таких обставинах, з урахуванням наданих позивачем доказів,суд находит позов таким,що підлягає задоволенню. На підстапві ст.ст.116, 150,151,158,162 ЖК України ,ст.ст.317,321,391 ЦК України,

Outcome: approved