Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-25 00:00:00

У липні 2012 року позивач звернувся до суду із заявою, в якій просить перевести на нього в порядку спадкування за законом після смерті рідної бабусі - [PERSON], померлої 23.02.2010 року, права та обов'язки забудовника садибного (індивідуального) житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Оранжерейна, 78. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 23.02.2010 року померла його рідна бабуся - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із садибного (індивідуального) житлового будинку № 78, який розташований по вул. Оранжерейній в м. Миколаєві, з прилеглими до нього господарськими будівлями і спорудами. Заповіту спадкодавиця не залишила, позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Однак у встановлений законом строк, він не звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, тому вимушен був звернутися до суду з позовом про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Рішенням Корабельного районного суду м. Миколаєва позивачу визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини, після чого позивач звернувся з відповідною заявою до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті бабусі. Але, отримав знову відмову щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті бабусі у зв'язку із тим, що ним не надано нотаріусу документа, витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що передбачено главою 10 п.4 п.п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. ММБТІ мотивує свою відмову тим, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано, і потрібен акт прийняття в експлуатацію житлового будинку. Тому позивачу було запропоновано звернутися до суду. Посилаючись на вищезазначене, позивач просив суд позов задовольнити. В судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі та просив суд його задовольнити. Представник відповідача - Миколаївської міської ради у судове засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заперечень проти позову не подав. Представник третьої особи - Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори також не зявився у судове засідання, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Оранжерейній, № 78 відповідно довідки ММБТІ № 4146 від 06.06.2012 року, згідно технічного паспорту від 30.11.2010 року та Договору дарування від 02.09.1955 року, відповідно до п. 1 договору розташованого на земельній ділянці площею 1335 кв.м. є спадкодавиця [PERSON], яка померла 27.05.2009 року у м. Миколаєві, про що свідчить копія свідоцтва про смерть, серія 1-ФП № 100487, видане 09.06.2009 року Ленінським відділом РАЦС ММУЮ, актовий запис № 302. Спадкоємиць спадкового майна є позивач по справі, якій звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі - [PERSON] Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріальна контора відмовила, так як [PERSON] не надав витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що передбачено главою 10 п.4 п.п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. ММБТІ також відмовила, мотивуючи тим, що право власності не зареєстровано за спадкодавицей, так як потрібен акт прийняття в експлуатацію житлового будинку. Згідно технічного паспорту вбачається, що незакінчене будівництво складається з: -літ. А-1 - житловий будинок площею забудови 85.2 кв.м., загальною площею 71.8 кв.м., житловою площею 48.5 кв.м., допоміжна площа 23.3 кв.м.; -літ. а - сіни площею забудови 7.6 кв.м., загальною площею 5.40 кв.м.; -літня кухня літ. Б площею забудови - 32.4 кв.м.; -вбиральня літ.В площею забудови-1.4 кв.м.; -сарай літ. Г. площею забудови - 3.2 кв.м.; -тамбур до літньої кухні літ. Д площею забудови - 4,9 плі.; -сарай літ.Е. площею забудови - 7.4 кв.м.; -літня кухня літ.Ж. площею забудови -27.8 кв.м.; -гараж літ.К. площею забудови - 23.0 кв.м. Будинок має готовність на 100% і є придатним до експлуатації. Спадкодавець своєчасно не зареєструвала право власності на вищезазначене майно, і цей факт є підставою для відмови в видачі свідоцтва про право власності на майно, оскільки, згідно п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р.№ 7/5, реєстрації прав власності підлягають тільки ті об'єкти нерухомого майна, якщо у встановлений строк було закінчено їх будівництво і прийняті в експлуатацію. Момент відкриття спадщини спадкодавеці [PERSON] належало право користування та права забудовника житлового будинку, розташованого у м. Миколаїв по вул. Оранжерейна, № 78, збудованого в 1971 році, які входять до складу спадщини, що відкрилася після її смерті (спадкова справа № 205\\2011 від 23.02.2010р.), тому позивач має право успадкувати право забудовника, в тому числі, здачу об'єкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності, право на реєстрацію права власності. Згідно вимог ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До с кладу спадщини входять усі права і обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до норм ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Об'єктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК л України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи ДО іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невід'ємними частинами фізичної або юридичної особи. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем другої черги за законом, оскільки не має інших засобів захисту свого права на спадщину, суд вважає що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за спадкоємцем прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved