Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Військовий прокурор Дарницького гарнізону звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на користь військової частини [NUMBER] заборгованість з оплати житлово комунальних послуг у загальному розмірі 8343 грн. 80 коп. В судовому засіданні прокурор та представник військової частини позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] , який в силу наданої довіреності представляв інтереси і відповідача [PERSON] , визнав, що має борг з оплати житлово комунальних послуг в розмірі 8343 грн. 80 коп., та має намір його сплатити, але за умови, що з ним буде укладений договір найму житлового приміщення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] підтримали позицію відповідача [PERSON] .\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено наступне. [PERSON] , на підставі ордеру № 98 від 13 січня 1994 року, отримав в користування службове житлове приміщення, за адресою: [ADDRESS] , в якому проживає із своєю сім`єю [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Квартира, де мешкають відповідачі знаходиться на балансі Київського квартирно експлуатаційного управління, та обслуговується працівниками військової частини [NUMBER] , яка забезпечує і оплачує житлово комунальні послуги, які надаються мешканцям вказаного містечка, а на компенсацію виставляє відповідні розрахунки. \~ \~ \~ \~ Довідкою про заборгованість, що видана будинкоуправлінням № 7 військової частини [NUMBER] , визначена заборгованість квартиронаймача [PERSON] , що проживає за адресою [ADDRESS] за період з 01.11.2009 року по 31.01.2012 року в розмірі вісім тисяч триста сорок три гривні вісімдесят копійок. \~ \~ \~ \~Крім того, військовою прокуратурою Дарницького гарнізону була проведена перевірка, в ході якої встановлено, що [PERSON] в порушення вимог ст.ст. 64, 66, 67 та 68 Житлового кодексу України та ч. 3 ст. 20, ст. 32 Закону України «Про житлово комунальні послуги`від 24 червня 2004 року не сплачував житлово комунальні послуги і станом на лютий 2012 року заборгував державі в особі військової частини [NUMBER] , Будинкоуправління № 7, з оплати житлово комунальних послуг кошти у загальному розмірі 8343,82 грн. \~ \~ \~ \~Окрім цього, згідно акту № 577, складеного комісією військової частини [NUMBER] та представниками Будинкоуправління № 7, в тому, що 13 жовтня 2011 року, згідно листа ККЕУ №303/25/6-853 від 14.06.2011 року та згідно акту № 520 від 13.10.2011 року було відключено світло боржникам військового містечка, Дівички 1, але квартиронаймач [PERSON] проживаючий в буд. 3 кв. 75, самовільно, за допомогою кустарних засобів, під`єднався до електромережі та продовжує використовувати електроенергію. \~ \~ \~ \~Доводи [PERSON] щодо необхідності укладання з ним типового договору оренди житлового приміщення, судом до уваги не приймаються, оскільки Типовий договір найму житлового приміщення в будинках державного і суспільного житлового фонду в УРСР затверджений\~ Постановою КМ N 939 від 22.06.98р. втратив чинність. \~ \~ \~ \~Натомість Постановою Кабінету міністрів України № 529 від 20.05.2009 року затверджено Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. \~ \~ \~ \~Вказаний вище типовий договір укладається між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово комунальних послуг та користувачем. \~ \~ \~ \~Крім того, Постановою КМУ від 26 липня 1999 року № 1357 були затверджені Правила користування електричною енергією для населення, відповідно до яких споживання електричною енергією здійснюється на підставі договору між споживачем і енергопостачальником. \~ \~ \~ \~Військова частина [NUMBER] не є суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово комунальних послуг та не є енергопостачальником, а відтак укладати вказані договори не має права. \~ \~ \~ \~Натомість відповідачем використовувалась вказана вище службова квартира, та надавались послуги з енергопостачання та водопостачання. \~ \~ \~ \~Відповідно до законів України «Про місцеві державні адміністрації» та «Про місцеве самоврядування в Україні» регулювання цін і тарифів на виконання робіт і надання житлово комунальних послуг віднесено до повноважень місцевих державних адміністрацій та органів місцевого самоврядування. \~ \~ \~ \~За весь період користування приміщенням, електроенергією та водопроводом ним жодним чином не оскаржувались та не оспорювались тарифи за ці послуги, які затверджені рішеннями № 45 та № 67 Дівичівської сільської Ради Переяслав Хмельницького району Київської області. Також відповідач не звертався до Київського КЕУ, на балансі якого знаходяться будівлі військового містечка та не оскаржував їх дії чи бездіяльність з приводу не укладання з ним будь яких договорів до суду. Відповідачі своїми діями по вселенню та проживанню у вказаній квартирі взяли на себе обов`язок сплачувати кошти за комунальні послуги.\~ В силу ст. 64 ЖК України, члени сім`ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з останнім усіма правами і несуть всі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають з зазначеного договору. Тобто відповідачі по справі несуть солідарну відповідальність по сплаті коштів за послуги теплопостачання.\~ Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.\~ Відповідно до ст. 68 цього Кодексу, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Оскільки відповідачі зобов`язання щодо сплати за комунальні послуги та електропостачання не виконують в порушення вимог ст. 68 ЖК України, а також ст. ст. 509, 510, 526 ЦК України, то з них на користь позивача підлягає стягненню плата за дані послуги.\~ Отже, позов ґрунтується на\~ законних вимогах, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved