Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначив,що 16 жовтня 1999 року помер її батько [PERSON] Талимонович.Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 65 по вул.Польовій в с.Зарубенці Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,25 га. для будівництва і обслуговуванню жилого будинку,господарських будівель і споруд;0,45 га. Для ведення особистого селянського господарства,розташованих за вказаною адресою. Після його смерті спадщину на вказане майно прийняла її мати [PERSON],померла 25 липня 2011 року.Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори,але не може оформити спадщину,оскільки на вищезгаданий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця).Просила визнати за нею право власності на жилий будинок,дві земельні ділянки,як на спадщину за заповітом. В судове засідання позивач не зявився,направив на адресу суду заяву,з проханням розглядати справу в його відсутність,вказував,що позов підтримує. Відповідач в судове засідання не зявився,направив на адресу суду заяву,з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував,що позов визнає,проти задоволення не заперечує. Дослідивши матеріали справи,суд встановив : [PERSON],померла 25 липня 2011 року. Після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 65 по вул.Польовій в с.Зарубенці Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,25 га. для будівництва і обслуговуванню жилого будинку,господарських будівель і споруд;0,45 га. Для ведення особистого селянського господарства, розташованих за вказаною адресою. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину,подавши відповідну заяву до нотаріальної контори,але не може оформити спадщину,оскільки на вищезгаданий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації.Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Згідно ст.1269 ЦК України,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на будинок № 65 по вул.Польовій в с.Зарубенці Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,25 га. для будівництва і обслуговуванню жилого будинку,господарських будівель і споруд;0,45 га. Для ведення особистого селянського господарства,розташованих за вказаною адресою.,т.я. позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved