Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-13 00:00:00

Позивач-відповідач [PERSON] 20 серпня 2009 року звернулася до суду та просить визнати за нею право на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 8%, загальною вартістю 9132 грн., що розташований в м. Хмільнику Вінницької області по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2, посилаючись на те, що в період з 27 жовтня 1981 року по 04 серпня 2004 року вона перебувала в шлюбі із [PERSON]. Під час перебування у шлюбі, відповідно до рішення виконавчого комітету Хмільницької міської ради від 30 листопада 1995 року №241 [PERSON] було надано під будівництво індивідуального житлового будинку земельну ділянку площею 800 кв.м. по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області. Відповідно до акту винесення в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника від 15 грудня 1995 року було винесено в натуру межі земельної ділянки під будівництво житлового будинку. Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмільницької міської ради від 30 грудня 1999 року №275 [PERSON] передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області. 17 липня 2006 року колишній чоловік позивачки [PERSON] помер, що підтверджується копією актового запису про смерть від 19 липня 2006 року №154. Після смерті [PERSON] в липні 2009 року позивачка розпочала будівництво житлового будинку, зробивши фундамент. Згідно інвентаризаційної справи від 08 липня 2009 року та довідки КП "Вінницької ООБТІ" від 16 липня 2009 року готовність незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області становить 8%, а вартість 9132 гривні. Той факт, що незавершений будівництвом житловий будинок будувався після смерті [PERSON] в липні 2009 року підтверджується накладною ПП Франчука від 02 липня 2009 року №52 та матеріалами інвентаризаційної справи КП "Вінницької ООБТІ". Відповідач-позивач [PERSON] 16 квітня 2009 року звернулася в суд з позовом до Хмільницької міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 17 липня 2006 року помер її брат [PERSON]. Після смерті брата позивачка прийняла спадщину через нотаріальну контору і їй було видано свідоцтво про право власності на спадкове майно на 9/100 частини житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель за адресою: м. Хмільник, вул. Воровського, 39. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.0800 га, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, вул. 50-річчя Перемоги, 2 позивачці нотаріусом було відмовлено у зв'язку з відсутністю у неї державного акта на земельну ділянку, так як за життя брат позивачки не оформив належним чином правовстановлюючий документ на земельну ділянку, яка була передана йому у приватну власність на підставі рішення виконкому Хмільницької міської ради №275 від 30 грудня 1999 року. Позивач-відповідач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити, а позовні вимоги [PERSON] не визнала, посилаючись на те, що брат позивачки [PERSON] (її колишній чоловік) за життя не отримав Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, тобто не на був право власності на землю, та земельна ділянка не ввійшла до складу спадкового майна. Саме по даній причині дана земельна ділянка не була предметом поділу спільного майна подружжя в судовому порядку після розірванні шлюбу. Земельна ділянка була надана під індивідуальне житлове будівництво для сім'ї, в складі її та колишнього чоловіка, які мали право постановки на квартоблік, оскільки не були забезпечені житлом. Зокрема, згідно рішення виконкому Хмільницької міської ради від 30.11.1995 року №241 «розглянувши матеріали комісії з житлових питань про надання зе мельних ділянок під індивідуальне будівництво, виконком вирішив надати під будівництво індивідуального житлового будинку [PERSON], який має право поста новки на квартоблік, згідно поданих документів, площею 800 кв.м., по вул. 50-річчя Пере моги, № 2». Відповідач-позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити, а позовні вимоги [PERSON] не визнала, посилаючись на те, що спірна земельна ділянка, яка розташована в м. Хмільнику по вул.50-річчя Перемоги,2, первинно була передана безкоштовно в приватну власність [PERSON] згідно рішення виконкому Хмільницької міської ради від 30 грудня 1999 року за № 275, тобто згідно Декрету КМУ "Про приватизацію земельних ділянок" від 26.12.1992 року №15-92 та ст.ст.56,57,67 Земельного Кодексу України в редакції 1991 року. Згідно п.18-2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.2004 року за №7 з відповідними змінами, відповідно до положень статей 81,116 ЗК України, окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Крім того, відповідно до п.18, п.18-2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.2004 року за №7, зазначено, що вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що громадяни та юридичні особи зберігають право на земельні ділянки (п.7 розділу Х "Перехідних положень" ЗК України), одержані ними до 4 січня 2002 року у власність, у тимчасове користування або на умовах оренди в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] повністю, а [PERSON] відмовити в задоволенні позовних вимог на наступних підставах. Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-АМ №452970 доводиться факт, що [PERSON] та [PERSON] одружилися 27 жовтня 1981 року (т.1, а.с. 5). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-АМ №102524 [PERSON] та [PERSON] розлучилися 04 серпня 2004 року (т.1, а.с.6). В рішенні виконкому Хмільницької міської ради від 30 листопада 1995 року №241 (т.1, а.с. 8-9) зазначено: «розглянувши матеріали комісії з житлових питань про надання зе мельних ділянок під індивідуальне будівництво, виконком вирішив надати під будівництво індивідуального житлового будинку [PERSON], який має право поста новки на квартоблік, згідно поданих документів, площею 800 кв.м., по вул. 50-річчя Пере моги, № 2». Тобто, земельна ділянка була надана під індивідуальне житлове будівництво для сім'ї, в складі [PERSON] та її колишнього чоловіка, які мали право постановки на квартоблік, оскільки не були забезпечені житлом. Відповідно до вказаного рішення [PERSON] було надано під будівництво індивідуального житлового будинку земельну ділянку площею 800 кв.м. по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області. Відповідно до акту винесення в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника від 15 - 2 - грудня 1995 року було винесено в натуру межі земельної ділянки під будівництво житлового будинку. Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмільницької міської ради від 30 грудня 1999 року №275 [PERSON] передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області (т.1, а.с. 10). 17 липня 2006 року [PERSON] помер, що підтверджується копією актового запису про смерть від 19 липня 2006 року №154 (т.1, а.с.7) та свідоцтвом про смерть серії 1-АМ №044043 від 19 липня 2006 року (т.2, а.с.4). Накладною ПП Франчука від 02 липня 2009 року №52 (т.1 а.с.23) доводиться факт, що в липні 2009 року [PERSON] закупила щебінь для будівництва житлового будинку. Відповідно до інвентаризаційної справи від 08 липня 2009 року (т.1, а.с.19-21) та довідки КП "Вінницької ООБТІ" від 16 липня 2009 року (т.1, а.с.22) готовність незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області становить 8%, а вартість 9132 гривні. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Відповідно до ст.ст. 22, 23 Земельного кодексу України (в редакції 13.03.1992 року) право власності на землю виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності землею посвідчується державним актом, який видається міською радою на родних депутатів. Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до внесених змін Законом України від 05.03.2009 року № 1066-VІ, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, форма якого затверджується Кабінетом Міністрів України. Згідно ст.ст. 181, 182 ЦК України, до нерухомого майна належать земель ні ділянки. Право власності на нерухоме майно, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом. Оскільки [PERSON] не було виготовлено державного акту на земельну ділянку, яка була надана сім'ї [PERSON] замість постановки їх на квартирний облік, а [PERSON] після смерті колишнього чоловіка за свої кошти побудувала на вказаній земельній ділянці незавершений будівництвом житловий будинок з готовністю будівництва 8%, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право на незавершений будівництвом житловий будинок по вул. 50-ти річчя Перемоги, 2 в м. Хмільнику Вінницької області. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 Про судову практику у справах про спадкування, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оскільки [PERSON] не було приватизовано спірну земельну ділянку та не було виготовлено державного акту на право власності на земельну ділянку, вона не ввійшла до кладу спадкового майна. На підставі цього та вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити [PERSON] в задоволені заявлених позовних вимог до Хмільницької міської ради про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, а саме на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.0800 га, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, вул. 50-річчя Перемоги, 2.

Outcome: approved