Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-14 00:00:00

Васильківський міжрайонний прокурор Київської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі: Державного підприємства «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інститут фізіології рослин і генетики НАН України», в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення Глевахівської селищної ради від 26.10.2007 року № 364-16-V, в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки, визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09.06.2009 року № 583, укладений між [PERSON] та [PERSON] та державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 240969-84378, виданий [PERSON], а в подальшому перереєстрований за [PERSON] та скасувати його державну реєстрацію, визнати право постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер 3221455300:02:004:0014 за Державним підприємством «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України». В обґрунтування вимог позову зазначає, що Державному підприємству «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України» 20.05.2002 року видано державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-КВ № 001432-270, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування за № 102. В ході перевірки встановлено, що Глевахівська селищна рада здійснювала розпорядження землями Державного підприємства «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інститут фізіології рослин і генетики НАН України» не погоджуючи її вилучення з останнім. В звязку з цим, Васильківський міжрайонний прокурор рішення Глевахівської селищної ради від 26.10.2007 року № 364-16-V, в частині надання земельної ділянки [PERSON] вважає незаконним та таким, що підлягає скасуванню, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. В судовому засіданні прокурор вимоги позову підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник Державного підприємства «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України» також вимоги позову підтримав та спросив суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник третьої особи Управління Держкомзему у Васильківському районі Київської області в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи судом був неодноразово повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Представник Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи судом повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи до суду не направив. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи судом неодноразово повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи до суду не направили. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу заочно на підставі наявних в ній доказів, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує. Суд, вислухавши пояснення прокурора, представника Державного підприємства «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України», дослідивши матеріали справи приходить до висновку про часткове задоволення вимог позову з наступних підстав. Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ч. 9 ст. 149 ЗК України земельні ділянки рілля державної власності, що перебувають у постійному користуванні можуть вилучатися лише Кабінетом Міністрів України. Як вбачається з положень ч.1,2 ст. 150 ЗК України землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів відносяться до особливо цінних земель. Вилучення особливо цінних земель для несільськогосподарських потреб не допускається за винятком вилучення вказаних земель за постановою Кабінету міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної ділянки погоджується Верховною Радою України. В силу положень ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Згідно з ч. 3 ст. 5 Закону України «Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, галузевих академій наук та статусу їх майнового комплексу» вилучення земельних ділянок Національної академії Наук України та галузевих академій наук може здійснюватися лише за згодою Президії Національної академії наук України та президій галузевих академій наук відповідно до Земельного Кодексу України. В судовому засіданні достовірно встановлено, що 20.05.2002 року Дослідному сільськогосподарському виробництву ІФРГ НАН України Глевахівською селищною радою народних депутатів Васильківського району Київської області надано у постійне користування 971,21 га землі в межах згідно з планом землекористування. Землю надано у постійне користування для вирощування і реалізації насіння, сільськогосподарських культур, а також переробки іншої сільськогосподарської продукції відповідно до рішення Глевахівської селищної ради народних депутатів від 06.03.2001 року № 236 (а.с. 108-109). Рішенням Глевахівської селищної ради V скликання Васильківського району Київської області № 364-16-V від 26.10.2007 року [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування жилого будинку в селищі Глеваха, по пров. Миру ( а.с.11-19). На підставі вищевказаного рішення [PERSON] 11 грудня 2008 року отримала державний акт серії ЯЖ № 240969-84378 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, яка розташована на території смт. Глеваха, пров. Миру, кадастровий номер 3221455300:02:004:0014 ( а.с. 20). 09.06.2009 року [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки передала у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:02:004:0014, цільове призначення якої для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: смт. Глеваха, Васильківський район, Київська області, провулок Миру ( а.с.21). На підставі даного правочину приватним нотаріусом Васильківського районного округу Київської області [PERSON] 09.06.2009 року за реєстровим № 583 посвідчено перехід права власності на вищевказану земельну ділянку до [PERSON] ( а.с.20). Згідно інформації управління Держкомзему у Васильківському районі від 29.04.2010 року № 1878/02-1 земельна ділянка кадастровий номер 3221455300:02:004:0014 належить [PERSON] (а.с. 9-10). Згідно інформації управління Держкомзему зазначена земельна ділянка перекриває межі земель ДП «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України» на території Глевахівської селищної ради ( а.с. 22). Доказів вилучення у встановленому законом порядку зазначеної земельної ділянки суду надано не було. Таким чином, суд вважає рішення Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області № 364-16-V від 26.10.2007 року в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки таким, що прийняте не у спосіб, передбачений законом та за відсутності для цього відповідних повноважень, а тому вважає за необхідне визнати його незаконним та скасувати. Враховуючи, що на підставі вищевказаного скасованого рішення Глевахівської селищної ради [PERSON] отримала у приватну власність земельну ділянку та на її імя було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 240969-84378, що в подальшому перереєстрований за [PERSON] останній слід також визнати недійсним, як і похідний від нього, укладений 09.06.2009 року договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки. Однак вимога про скасування державної реєстрації державного акту задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до чинного законодавства не передбачено порядку скасування державної реєстрації державного акту. Що стосується вимоги про визнання права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер 3221455300:02:004:0014 за Державним підприємством «Дослідне сільськогосподарське виробництво Інституту фізіології рослин і генетики НАН України», то вона на думку суду не підлягає задоволенню, оскільки це право підтверджене державним актом від 20.05.2002 року (а.с. 104-105). На підставі наведеного та

Outcome: partial