Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-17 00:00:00

Представник позивачів звернувся до суду із позовними заявами до приватного підприємства Агропромислова фірма «Іззія» с. Буди про розірвання договорів оренди земельних ділянок. У позовних заявах зазначив, що позивачі підписали договори оренди земельних ділянок, згідно яких передали в оренду ПП Агропромислова фірма Іззія, належні їм земельні ділянки, які знаходяться на території Торканівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області, а саме: [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5585 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5061 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7319 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5612 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0880 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5326 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.1745 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9718 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5484 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5484 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0662 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9391 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5062 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7684 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.2687 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5352 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.2886 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7164 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9794 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6801 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9717 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2,5130 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0846 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0876 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5463 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5014 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5985 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.3607 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.3654 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5280 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5104 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6324 га.та1.6605 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0442 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0409 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6907 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5353 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5061 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5459 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5110 га. Договора оренди зареєстровані Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК 13.06.2007 року. Позивачі зазначили, що ПП Агропромислова фірма Іззіясистематично не виконувало обовязки, передбачені ст.ст. 24, 25 ЗУ Про оренду земліта пункти 11, 31 договорів оренди. ПП Агропромислова фірма Іззіяне сплачувало орендну плату за 2009-2011 роки у встановлений договором строк до 15 листопада поточного року. Хоча відповідно до ст.ст. 13, 24 ЗУ Про оренду земліта п. 31 договору оренди передбачено обовязок орендаря своєчасно вносити орендну плату. Позивачі зазначили, що несвоєчасна сплата орендної плати є істотним порушенням договору оренди, тому це є підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами. Тому звернулись до суду із даним позовом та просили розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачами та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК, згідно якого позивачі передали в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельні ділянки, які знаходиться на території Торканівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області. А також зобовязати відповідача повернути вказані земельні ділянки. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позов підтримала, пославшись на обставини викладені в позовній заяві, доповнивши, що орендну плату відповідач не платив. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що немає підстав для розірвання договору, оскільки відповідач добросовісно виконував всі умови договору та сплатив позивачам орендну плату за використання земельних ділянок. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Суд встановив, що між позивачами та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззія с. Буди було укладено в письмовій формі договори оренди, належних позивачам земельних ділянок, які знаходиться на території Торканівської сільської ради, для вирощування сільськогосподарських культур. Кожен із договорів укладено строком на 15 років. Так, договір оренди земельної ділянки між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300186. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 30 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300491. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON], та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300032. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300187 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON], та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300408. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300237. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 28 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300414. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300021. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 28 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300212. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300049. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300148. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 28 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300440. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 10 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300502. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300156 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300046. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300065 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300134. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300162. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300312 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300259 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] Афанасівноюта приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300292. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300226. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300322. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 28 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300392. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300221 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 30 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300509. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300453 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300350. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300062. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300107. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300174. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] Сергієвною та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 28 жовтня 2005 року та 30 жовтня 2005 року зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300445 та 040785300485 Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300034. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300374 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 26 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300254. Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 18 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300070 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 30 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300498 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300213 . Договір оренди земельної ділянки, укладений між [PERSON] та приватним підприємством Агропромислова фірма Іззіяс. Буди, підписаний 20 жовтня 2005 року, зареєстрований 13.06.2007 року Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК запис 040785300286. Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку позивачі є власниками переданих в оренду земельних ділянок. Згідно укладених договорів оренди позивачі, вони передали в оренду ПП Агропромислова фірма Іззіяземельні ділянки, які знаходяться на території Торканівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області, а саме: [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5585 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5061 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7319 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5612 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0880 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5326 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.1745 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9718 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5484 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5484 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0662 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9391 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5062 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7684 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.2687 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5352 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.2886 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.7164 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9794 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6801 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.9717 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2,5130 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0846 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0876 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5463 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5014 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5985 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.3607 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.3654 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5280 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5104 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6324 га.та1.6605 га. [PERSON] передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0442 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.0409 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.6907 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 2.5353 га. [PERSON], передала в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1,5061 га. [PERSON], передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5459 га. [PERSON] передав в оренду приватному підприємству Агропромислова фірма Іззіяземельну ділянку загальною площею 1.5110 га. Договора оренди зареєстровані Вінницькою регіональною філією Центр ДЗК 13.06.2007 року. Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеними, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Згідно зі ст. 18 Закону України Про оренду землідоговір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Відповідно до ст. 13 ЗУ Про оренду землі, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Відповідно до змісту ст. 15 ЗУ Про оренду землі, істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. З матеріалів справи вбачається, що договора оренди землі, укладені у письмовій формі, пройшли відповідну державну реєстрацію. Пунктом 9 договорів оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, послугами, натуроплатою, перші два роки 1 %, далі не менше 1,5 % від вартості паю. Пунктом 11 договорів оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься у строк до 15 листопада поточного року і не пізніше. Відповідно до п. 31 договорів оренди, одним із обовязків орендаря є своєчасне внесення орендної плати. Відповідно до ст. 24 ЗУ Про оренду землі, окрім іншого, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Пунктом 38 кожного укладеного договору оренди передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обовязків, передбачених договором. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Земельні ділянки позивачів знаходяться на території Торканівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області. Згідно змісту ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до положень ч. 3 ст. 31 ЗУ Про оренду землі, договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Частиною 1 ст. 32 ЗУ Про оренду земліпередбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Відповідно довідки Тростянецької районної державної адміністрації № 01-25-4473 від 09.12.2011 року, згідно довідок, наданих ПП А/Ф Іззія, дане господарство з 2009 року розраховувалось за оренду земельних паїв тільки на території Будянської сільської ради. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Тобто, виплат по оплаті земельних ділянок орендованих на території Торканівської сільської ради відповідачем взагалі не проводилося. Письмові запити суду про надання відомостей про виплату позивачам орендної плати за період з 2009-2011 роки відповідачем залишені без реагування. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно змісту ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Оскільки відповідач не надав суду доказів в підтвердження того, що ПП Агрофірма Іззіясвоєчасно виплачувало орендну плату позивачам, тому суд вважає, що відповідачем істотно порушено умови договорів оренди. Заперечення представника відповідача, що ПП Агропромислова фірма Іззіявиплачувала позивачам орендну плату за період 2009-2011 роки не підтверджено належними доказами. Посилання представника відповідача на ту обставину, що у вказаний період земельні ділянки оброблялися без правовстановлюючих документів підприємством Кряж-Агро-1не може звільняти ПП Агропромислову фірму Іззіявід виконання вимог пунктів 11, 31 договорів оренди землі про виплату позивачам орендної плати. ПП Агрофірма Іззія не виконало свого обовязку, передбаченого пунктами 11, 31 договору оренди землі, щодо сплати орендної плати по кожному договору оренди. В звязку з чим вимоги позивачів про розірвання договорів оренди землі підлягають задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved