Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у володінні, користуванні, розпорядженні власністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори 01.02.1989 р. в реєстрі за № 4-1053, їй на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Черкаси, пров. Тельмана, б. 67. В даному жилому приміщенні зареєстровані, крім неї, - її дочка, двоє повнолітніх дітей та бувший чоловік дочки - [PERSON], тобто відповідач по справі. На підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.12.2012 р. шлюб між дочкою [PERSON] та відповідачем [PERSON] розірваний. Відповідач довготривалий час більше 1,5 років не проживає в будинку, не сплачує за житло та комунальні послуги. З вересня 2011 року відповідач зв'язок з житлом не підтримує, будинком не користується, повністю припинив виконувати обов'язки, пов'язані з оплатою житла та комунальних послуг, його речі в будинку відсутні. Вона не в змозі оплачувати всі необхідні платежі за відповідача, а в добровільному порядку він не бажає знятися з реєстрації за місцем проживання. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 67, по пров. Тельмана в м. Черкаси. В ході судового розгляду справи позивачка уточнила позовні вимоги та просила суд усунути їй перешкоди у користуванні, розпорядженні власністю, шляхом визнання [PERSON], 1962 р. н. особою, що втратила право користування жилим приміщенням в буд. № 67, по пров. Тельмана в м. Черкаси. Позивачка [PERSON]А в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. В судове засідання не зявилися треті особи: [PERSON], [PERSON], надано зави про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують. В судовому засіданні третя особа [PERSON] не заперечувала проти задоволення заявлених позовних вимог. В судовому засіданні свідок по справі [PERSON] пояснила, що вона являється сусідкою [PERSON] [PERSON] знала він бувший чоловік [PERSON]. Близько 2 років вона його не бачила на подвірї. Зі слів [PERSON] вона знає, що десь на початку січня 2013 р. [PERSON] і [PERSON] офіційно розлучені. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона знає [PERSON], так як являється сусідкою позивачки. Близько 2 років вона його не бачила. [PERSON] та [PERSON] були подружжям. Десь близько 2 3 місяців, як вони розлучилися. Місце проживання та знаходження [PERSON] їй не відомі. Часто навідується до позивачки додому, останній раз була в неї близько 1-го тижня потому, у будинку не бачила чоловічих речей. Суд ухвалив про заочний розгляд справи. Заслухавши осіб, що беруть участь по справі, враховуючи думку третіх осіб, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що уточнений позов підлягає до задоволення за таких підстав: встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори 01.02.1989 р. в реєстрі за № 4-1053, [PERSON] являється власником будинку №67, що по пров. Тельмана, 67 в м. Черкаси. За даними довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону «Дніпровський» від 16.01.2013р. за адресою: м. Черкаси, пров. Тельмана 67 зареєстровані: [PERSON], як власник, [PERSON] дочка, [PERSON] зять, [PERSON] онучка, [PERSON] онук. Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.12.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Також встановлено, що відповідач [PERSON] в будинку № 67, розташованому по пров. Тельмана в м. Черкаси, - не проживає з вересня 2011 року. Даний факт підтверджується й актом опитування сусідів від 17.01.2013 року. Крім того, позивачка та члени її сім»ї не чинять перешкоди відповідачеві у користуванні помешканням. Місце знаходження та перебування відповідача не відомі. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317ЦК). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст.379ЦК). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Як передбачено ст. 405 ЦК України, - члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 156 ч.3 ЖК України, члени сімї власника будинку (квартири) зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ч.2 ЖК України). Якщо особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї (ч.3 ст.64ЖК). За таких обставин, встановлено, що [PERSON] не проживає в помешканні будинку з вересня 2011 року, залишивши його добровільно, тобто більше одного року, комунальні послуги не сплачує, не приймає участь в утриманні житла. Відповідачем [PERSON] порушені права позивачки, який, таким чином, чинить перешкоди їй у користуванні та розпорядженні майном, тобто будинком, а тому позов підлягає до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного та,

Outcome: approved