Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-14 00:00:00

В лютому 2008 року голова правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна» (далі за текстом (Об'єднання) Сіваковський В.О. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про витребування майна з чужого незаконного володіння. В позовній заяві вказував, що в лютому 2006 року, на підставі рішення загальних зборів, відповідача [PERSON] було обрано головою правління Об'єднання. Зазначену посаду відповідач займав до грудня 2007 року. Йому було передано всю документацію (юридичну, технічну, реєстраційну), пов'язану з діяльністю та функціонуванням ОСББ «Паризька Комуна», печатку та кутовий штамп Об'єднання. 22.12.2007 року рішенням загальних зборів головою правління Об'єднання обрано Сіваковського В.О. Разом з тим відповідач відмовляється передати новообраному голові правління наявну в нього документацію, що перешкоджає функціонуванню Об'єднання. Посилаючись на наведені обставини, Сіваковський В.О. просив зобов'язати [PERSON] передати Об'єднанню - рішення Міськвиконкому №711 від 28.11.1997 року; рішення Міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; рішення Міськвиконкому №787 від 18.12.1998 року; рішення Міськвиконкому №216 від 10.04.2000 року; акт держкомісії №1139 від 31.10.1963 року; свідоцтво [NUMBER] від 28.11.1997 року; довідку №9897 від 30.12.1997 року; державний акт про право постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок; статут Об'єднання; схему узгодження та договір з Міськводоканалом; розрахунок кількості членів Об'єднання; розрахунки відчужених площ; документацію з встановлення тепло енергії на будинок; свідоцтво про право власності на підвал будинку [ADDRESS] [NUMBER] від 12.09.2000 року; договір купівлі-продажу нежитлових приміщень№130 від квітня 2000 року; протоколи загальних зборів Об'єднання за період з 19.04.2000 року по 10.11.2007 року; кошториси за 2006-2007 роки; фінансові звіти за період 2005-2007 років; штатний розклад за 2006-2007 роки; бухгалтерську документацію; договори оренди; договори на часткову участь в експлуатаційних витратах; договори з постачальниками комунальних послуг; договори з підрядниками за 2005-2007 роки, бухгалтерську звітність за 2005-2007 роки; картотеку співвласників Об'єднання; вхідну та вихідну кореспонденцію за 2000-2007 роки; ключі від підвальних приміщень та електрощитової. Під час судового розгляду справи представники Об'єднання підтримали позов та уточнивши вимоги остаточно просили зобов'язати [PERSON] передати Об'єднанню - рішення Миколаївського міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; акт державної комісії №1139 від 31.10.1963 року; державний акт про право Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок [ADDRESS]; печатку та кутовий штамп Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»; свідоцтво за [NUMBER] від 12.09.2000 року про право власності на підвальне приміщення будинку [ADDRESS]; бухгалтерську документацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»за 2006-2007 роки; картотеку паспортного відділу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області про реєстрацію мешканців будинку [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] позов не визнав. Заслухавши пояснення учасників процесу в обґрунтування своїх вимог та заперечень, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 28.11.1997 року власниками квартир багатоповерхового будинку [ADDRESS], відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»було створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна», яке діє на підставі статуту Об'єднання. В лютому 2006 року рішенням загальних зборів відповідача [PERSON] було обрано головою правління Обьєеднання. Після проведення загальних зборів відповідачу, відповідно до акту прийому-передачі від 04.02.2006 року було передано попереднім головою правління документацію (юридичну, технічну, реєстраційну), пов'язану з діяльністю Об'єднання, печатку та кутовий штамп. Рішенням загальних зборів членів Об'єднання від 22.12.2007 року головою правління Об'єднання обрано Сіваковського В.О. 28.12.2007 року відповідачу [PERSON] було направлено лист про необхідність передачі Об'єднанню документації, печатки та кутового штампу до 01.01.2008 року. Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 11.10.2010 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Миколаївської області від 13.01.2011 року, відмовлено в задоволені позову [PERSON] до Об'єднання про визнання не дійсним рішення загальних зборів від 22.12.2007 року. Вимогу про передачу Об'єднанню документації, печатки та кутового штампу відповідач [PERSON] не виконав. У неправомірному володінні відповідача до теперішнього часу знаходяться - рішення Миколаївського міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; акт державної комісії №1139 від 31.10.1963 року; державний акт про право Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок [ADDRESS]; печатку та кутовий штамп Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»; свідоцтво за [NUMBER] від 12.09.2000 року про право власності на підвальне приміщення будинку [ADDRESS]; бухгалтерська документація Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»за 2006-2007 роки; картотека паспортного відділу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області про реєстрацію мешканців будинку [ADDRESS]. Факт передачі [PERSON] зазначених документів та їх знаходження у відповідача підтверджується актом прийому-передачі від 04.02.2006 року, листами Об'єднання до правоохоронних органів, прокуратури, Адміністрації Заводського району м. Миколаєва та відповідями на зазначені звернення. Крім того, протягом 2006-2007 років Об'єеднання, під керуванням [PERSON] здійснювало фінансово-господарську діяльність. З боку відповідача претензій до Сіваковського В.О. про неотримання документів, кутового штампу та печатки не надходило. На підставі викладеного

Outcome: approved