Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-23 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом (а.с.3-5) до Іллічівської міської ради в якому мотивуючи тим, що на належній йому земельній ділянці, для поліпшення житлових умов побудував гараж, лазню, дачний та садовий будинки без отримання відповідного дозволу, в звязку з чим , просить суд визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться у СТ «Судноремонтник» по вул. 7 лінія, буд.35 у м.Іллічівську Одеської області, а саме: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~дачний будинок літ. «А», площею 113,8 та 31,6 кв.м, які складаються з: приміщення №1-9 площею 7,5 кв.м., приміщення 1-10 площею 8,6 кв.м, приміщення №1-11 площею 14,6 кв.м, приміщення 1-12 площею 26 кв.м, приміщення 1-13 площею 21,3 кв.м., приміщення №1-14 площею 9,0 кв.м., Загальною площею приміщень під літерою «А» - 202,3 кв.м.; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~садовий будинок під літерою «Б». площею 55,1 кв.м, який складається з : приміщення №1-1 площею 17,0 кв.м., приміщення №1-2 площею 7,8 кв.м., приміщення №1-3 площею 10,9 кв.м, мансарда І площею 14,4 кв.м. Загальною площею приміщення під літерою «Б» - 50,1 кв.м.; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~лазня, під літерою «В», площею 35,9 кв.м.; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~гараж, під літерою «Г», площею 32,6 кв.м. Позивач в судове засідання не прибув, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив. Представник відповідача в судове засідання не прибув, надав заперечення в яких зазначив, що позивачу слід відмовити так як він не звертався до РС ІМУЮ з заявою про реєстрацію прав власності на самочинно збудоване майно, в звязку з тим, що їх інтереси не зачіпаються просили розглядати без їх присутності. Суд, дослідивши докази, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини. Згідно технічного паспорту виданого КП «БТІ» м. Іллічівька Одеської області від 14.11.2012 року (а.с.8-16) та проекту забудови (а.с.21-22) на земельну ділянку по вул. 7 лінія, буд.35 у м.Іллічівську Одеської області, [PERSON], самочинно здійснив будівництво дачного будинку (літ «А»), садового будинку (літ. «Б»), Лазні (літ.В) та гараж (літ.Г). Згідно державного акту на право власності (а.с.17) земельна ділянка площею 0,058 га по вул. 7 лінія, буд.35 у м.Іллічівську Одеської області, належить на праві власності [PERSON] Згідно висновку експерта (а.с.38-45) з судової будівельно-технічної експертизи від 21.05.2013 року, буд.35 по вул. 7 лінія у м.Іллічівську Одеської області відповідає державним будівельним нормам та може бути введений в експлуатацію. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Відповідно до ч. 5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів судом є, зокрема, визнання права. Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у звязку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved