Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-27 00:00:00

У квітні 2011 року [PERSON], [PERSON] звернулись до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду від 17 травня 2007 року сторони по справі стали власниками квартири № 133 по провулку Поштовому, що в місті Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. Частки кожного в спільній частковій власності на дану квартиру склали: [PERSON] ? частина квартири; [PERSON] ? частина квартири; [PERSON] ? частина квартири. Спірна квартира знаходиться на 5-му поверсі 9-ти поверхового будинку і згідно технічного паспорту на квартиру складається із двох ізольованих кімнат площами: 12,0 кв.м., 12,4 кв.м., а також коридору 5,8 кв.м., кухні 7,8 кв.м., туалету з ванною кімнатою 3,2 кв.м., лоджії 3,0 кв.м., а всього загальною площею 44,2 кв.м. На даний час в спірній квартирі ніхто не зареєстрований і не мешкає. Відповідач має на праві власності квартиру в [ADDRESS]. Позивачі зазначають, що Відповідач забезпечений іншим житлом і спірною квартирою не користується, однак весь час чинить їм перешкоди в користуванні квартирою. На підставі вищезазначених обставин та враховуючи, що між Позивачами та Відповідачем, склалися неприязні відносини, [PERSON] та [PERSON] вважають, що спільне з Відповідачем володіння і користування спірною квартирою є неможливим. Спірна квартира не може бути поділена в натурі, крім того, припинення права [PERSON] на його частку у спільній частковій власності на квартиру не завдасть шкоди його інтересам, оскільки він постійно проживає за адресою: [INFO]. кв.12. Таким чином, як зазначають Позивачі, є підстави, передбачені ст. 365 ЦК України, для припинення права відповідача на частку у спільній власності на квартиру [ADDRESS], що у місті Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. Позивачі просили суд припинити право [PERSON] на частку (1/4 частину) у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS], що у місті Вишневе Києво-Святошинського району Київської області; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію за 1/8 частину квартири [ADDRESS], в сумі 1/8 частини вартості даної квартири, яка буде визначена за домовленістю сторін, або за висновком судової експертизи, і яка буде знаходиться на депозитному рахунку Києво-Святошинського районного суду Київської області; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошову компенсацію за 1/8 частину квартири [ADDRESS], в сумі 1/8 частини вартості даної квартири, яка буде визначена за домовленістю сторін, або за висновком судової експертизи, і яка буде знаходиться на депозитному рахунку Києво-Святошинського районного суду Київської області; визнати за [PERSON] право власності на 1/8 частину квартири № 133 в будинку №15 по провулку Поштовому, що у місті Вишневе Києво-Святошинського району Київської області; визнати за [PERSON] право власності на 1/8 частину квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні Позивачі та їх представник підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач проти задоволення позову не заперечував. Суд, вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши докази по справі, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду від 17 травня 2007 року сторони по справі стали власниками квартири № 133 по провулку Поштовому, що в місті Вишневе Києво-Святошинського району Київської області. Частки кожного в спільній частковій власності на дану квартиру склали: [PERSON] ? частина квартири; [PERSON] ? частина квартири; [PERSON] ? частина квартири. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Спірна квартира знаходиться на 5-му поверсі 9-ти поверхового будинку і згідно технічного паспорту на квартиру складається із двох ізольованих кімнат площами: 12,0 кв.м., 12,4 кв.м., а також коридору 5,8 кв.м., кухні 7,8 кв.м., туалету з ванною кімнатою 3,2 кв.м., лоджії 3,0 кв.м., а всього загальною площею 44,2 кв.м. На даний час в спірній квартирі ніхто не зареєстрований і не мешкає. Між Позивачами та Відповідачем склалися неприязні відносини, спільне з Відповідачем володіння і користування спірною квартирою є неможливим. За правилами ст. 356 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. У відповідності до ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у абзаці третьому пункту 6 постанови "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року N 7, розмір такої грошової компенсації визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди - судом за дійсною вартістю будинку (квартири) на час розгляду справи. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7067/11-42 від 17 листопада 2011 року дійсна (ринкова) вартість квартири [ADDRESS] станом і в цінах на момент проведення дослідження становить 390\~330 (триста девяносто тисяч триста тридцять) грн. 00 коп., а дійсна (ринкова) вартість ? частини квартири [ADDRESS] станом і в цінах на момент проведення дослідження становить 97\~583 (девяносто сім тисяч пятсот вісімдесят три) грн. 00 коп. Неможливість спільного володіння та користування майном обґрунтовується Позивачами недоброзичливими стосунками між співвласниками, що перешкоджають один одному у повному здійсненні прав володіння та користування. На підтвердження намірів Позивачів сплатити грошові кошти [PERSON] на депозитний рахунок Києво-Святошинського районного суду Київської області було внесено 97\~583 (девяносто сім тисяч пятсот вісімдесят три) грн. 00 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 3 від 18 травня 2012 року. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилаються Позивачі як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності підлягає задоволенню. На підставі ст. 356, 365 Цивільного кодексу України та

Outcome: approved