Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-29 00:00:00

Позивачі просять суд визнати за ними у рівних частках, за кожним по Ѕ частині, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове, Кілійського району, Одеської області, по вул.. Придунайська, 69. Позивачі в поданих письмових заявах просять суд розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач в особі спеціаліста-юриста Вилківської міської ради надав суду письмову заяву, згідно якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти позовних вимог. Дослідивши матеріали справи у судовому засіданні, вивчивши докази по справі, суд вважає позов заснованим на законі, таким що не порушує законних прав та інтересів інших осіб, а тому задовольняє позов у повному обсязі. Позивачі по справі знаходяться в шлюбних відносинах з 16.05.1981 року, про що свідчить відповідне свідоцтво про укладення шлюбу серія І-ЖД № 468847 від 16.05.1981 року, актовий запис № 88 від 16.05.1981 року. Позивачі на земельній ділянці, яка розташована в м. Вилкове, вул.. Придунайська, 69 побудували житловий будинок з будівлями та спорудами на підставі відповідного дозволу, наданого рішенням виконкому Вилківської міської ради № 63 від 25.04.1994 року, плану індивідуальної забудови, акту винесення меж земельної ділянки в натурі та відповідно до проекту забудови земельної ділянки. Земельній ділянці присвоєний новий номер (№ 69) відповідно до рішення Вилківської міськради № 219 від 24.11.2011 року. Судом було встановлено, що позивачі, після завершення будівництва зверталися до Вилківської міської ради за належним оформленням прав на збудоване майно, але міська рада відмовила їм у такому оформленні, так як оформлення прав на самочинно збудоване майно можливо лише у судовому порядку. Позивачами при будівництві були дотримані архітектурні, будівельні і санітарні норми, що підтверджується відповідними висновками. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набувати на них право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм. Позивачами були отримані узгодження Відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури від 07.06.2012 року про відповідність житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами вимогам ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» і ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», відповідний висновок Кілійського РВ УМНС в Одеській області - № 585 від 06.06.2012 року. Цими висновками позивачам узгоджено оформлення права власності на житловий будинок. В технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» вказано, що житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами, який розташований в м. Вилкове Кілійського району по вул. Придунайська, 69 складається з літ. А житлового будинку, до якого входять приміщення 1-1 прихожа, 1-2 санвузол, 1-3 коридор, 1-4 житлова кімната, 1-5 житлова кімната, 1-6 кухня; літ. Б. сараю, літ. В. вбиральні, № 1, І надвірних споруд, та розміщений на земельній ділянці площею 1876,0 кв.м.. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частина 5 ст. 376 ЦК України регламентує, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як було встановлено у судовому засіданні, такі права та інтереси порушені не були, позивачі на правових підставах збудували житловий будинок з будівлями та спорудами, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно є єдиною підставою для належного здобуття таких прав на самочинно збудоване майно, що у комплексному дослідженні законодавчих підстав визнання права на таке майно дає підстави суду задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved