Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом за захистом свого порушеного цивільного права до [PERSON], третя особа СГГІРФО Тернопільського міського відділу УМВС України в Тернопільській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом квартирою 68 в будинку по вул. Карпенка, 26 в м. Тернополі. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі та пояснив суду, що квартира 68 в будинку по вул. Карпенка, 26 в м. Тернополі була придбана позивачкою за договором купівлі продажу та зареєстроване право власності в органах БТІ, однак відповідач, як колишній член її сім'ї, безпідставно користується житлом, а тому є підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування спірним житлом. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Третя особа не забезпечила в судове засідання представника, хоча своєчасно повідомлялася судом про час і місце судового розгляду. Заслухавши пояснення представника позивачки, всесторонньо, повно та об'єктивно дослідивши обставини справи та здійснивши перевірку їх доказами, судом встановлено наступні обставини справи. Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. (ч.1 ст.16 ЦК України.) . [PERSON], на праві приватної власності, належить однокімнатна квартира № 68, що знаходиться в будинку № 26 по вулиці Карпенка в місті Тернополі. Даний факт доказується договором купівлі-продажу від 21 грудня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] (зареєстровано в реєстрі за № 13495) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17431300 від 21 січня 2008 року. В грудні 2009 року, у вказану квартиру, за згодою позивачки вселився [PERSON], й позивачка пояснила суду, що з [PERSON] вона проживала однією сім'єю, як чоловік та жінка, без державної реєстрації шлюбу. 15 грудня 2009 року між позивачкою та відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення, що підтверджується відповідним договором, посвідченим директором ОСББ «Надія», яке обслуговує будинок № 26 по вулиці Карпенка в місті Тернополі. 17 грудня 2009 року [PERSON] зареєстрував своє місце проживання за адресою моєї квартири: [ADDRESS]. Зазначена обставина підтверджується відповідною відміткою в будинковій книзі про зареєстрованих осіб в квартирі. В січні 2011 року, після припинення між сторонами спору сімейних відносин, відповідач добровільно залишив квартиру, забравши з собою всі свої особисті речі і більше до неї не повертався. На даний час місце проживання відповідача невідоме. Після зміни місця проживання, відповідач не звернувся у встановлений законом строк до органу реєстрації місця проживання із заявою про зняття з реєстрації за попереднім місцем проживання за адресою: [INFO]. Самостійно зняти з реєстрації місце проживання [PERSON] за адресою належної їй квартири позивачка може лише на підставі рішення суду, так як згідно частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», в якій передбачено вичерпний перелік підстав для зняття реєстрації за місцем проживання, серед яких є заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть. Відповідно до частини 2 статті 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суду позивачка пояснила, що будь-яких домовленостей з відповідачем з приводу проживання в моїй квартирі, окрім тих що визначені умовами договору найму житлового приміщення, вона не досягала. Згідно статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Той факт, що позивачка одна проживає у власній квартирі за вищевказаною адресою підтверджується довідкою ОСББ «Надія»за вих. № 90 від 8 лютого 2012 року, та Актом від 16 березня 2012 року ОСББ «Надія», згідно якого [PERSON] у спірній квартирі не проживає з грудня 2010 року.

Outcome: approved