Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, де вказав, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 956 від 06 червня 2011 року, належить на праві приватної спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Приазовська, буд. 102, м. Бердянськ, Запорізька обл. Фактично в його користуванні знаходиться: тамбур І-І площею 5,4 кв.м, кухня І-1 площею 9,1 кв.м, ванна І-2 площею 4,7 кв.м, кімната І-3 площею 6,3 кв.м, кімната І-4 площею 7,5 кв.м, кімната І-5 площею 8,8 кв.м, кімната І-6 площею 21,6 кв.м, кімната І-7 площею 10,6 кв.м, коридор І-8 площею 5,9 кв.м, загальною площею 79,9 кв.м, жилою 54,8 кв.м з жилого будинку «Б», сіни «б»площею 17,9 кв.м, тамбур «б1»площею 4,7 кв.м, ганок до «б1»площею 2,0 кв.м, сарай «З»площею 6,7 кв.м, підвал під «З»площею 14,7 кв.м, сарай «Ж»площею 13,3 кв.м, сарай «Г»площею 11,0 кв.м, літня кухня «В»площею 12,8 кв.м, вбиральня «Е», водопровід «Р», ворота №1 , замощення І площею 89,5 кв.м., паркан №3, а також басейн «Д». Іншим співвласником домоволодіння є відповідач, [PERSON], якій належить 1/2 частка домоволодіння №102 по вул. Приазовська в м. Бердянську, Запорізької області. У користуванні відповідача знаходяться наступні будівлі та споруди: коридор І-1 площею 12,2 кв.м, кухня І-2 площею 14,3 кв.м, кімната І-3 площею 7,5 кв.м, кімната І-4 площею 7,7 кв.м, кімната І-5 площею 13,9 кв.м, кімната І-6 площею 6,7 кв.м, загальною площею 62,3 кв.м, жилою 35,8 кв.м з жилого будинку «А», сіни «а2»площею 35,0 кв.м, козирок до «а2»площею 1,5 кв.м, сарай «И»площею 6,2 кв.м, літня кухня «М»площею 15,6 кв.м, вбиральня «К», душ «П»площею 1,0 кв.м, водопровід «О», водопровід «Н», замощення І площею 51,5 кв.м., а також ворота №2. Між ними склався порядок користування належними кожному частками домоволодіння. До кожної частки домоволодіння є відокремлений вхід. Фактично вони користуються належними їм частками домоволодіння самостійно, незалежно один від одного, як окремими цілими домоволодіннями, кожний з них має окремий житловий будинок. Домоволодіння № 102 по вул. Приазовська в м. Бердянську, Запорізької області, розташоване на земельній ділянці загальною площею 1000 кв.м. Між ним та [PERSON] склався порядок користування вказаною земельною ділянкою. В його користуванні для обслуговування належної частки домоволодіння знаходиться 0,0443 га вказаної земельної ділянки, у користуванні відповідача знаходиться 0,0557 га земельної ділянки. Відповідно до порядку користування земельною ділянкою, який між ними склався, було здійснено поділ зазначеної земельної ділянки, погоджений рішенням шістнадцятої сесії VІ скликання Бердянської міської ради Запорізької області «Про погодження поділу земельних ділянок»№47 від 24 листопада 2011 року. Згідно з вказаним рішенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить йому, закріплена земельна ділянка площею 0,0443 га, з присвоєнням поштової адреси: буд. № 102-а, вул. Приазовська, м. Бердянськ, Запорізька обл. Для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить [PERSON], закріплена земельна ділянка площею 0,0557 га з присвоєнням поштової адреси: буд. 102, вул. Приазовська, м. Бердянськ, Запорізька обл. Просить здійснити поділ житлового будинку, припинивши право власності з відповідачкою, і визнати за ним право власності на цілий житловий будинок. В судове засідання позивач не явився, в заяві представник за довіреністю [PERSON] підтримала позовні вимоги і просить задовольнити, розглянувши справу за їх відсутності. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не явилася, в заяві проти позову [PERSON] не заперечує, просить розглянути справу без її присутності. [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом, який прийнятий до провадження і обєднаний з основним. В позовній заяві [PERSON] зазначила, що їй на праві власності на підставі договору міни від 04. 11. 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], на праві власності належить 1\\2 частка домоволодіння № 102 по вул. Приазовська в м. Бердянську Запорізької області. В її користуванні знаходяться наступні жилі та господарські приміщення: коридор І-1 площею 12,2 кв.м, кухня І-2 площею 14,3 кв.м, кімната І-3 площею 7,5 кв.м, кімната І-4 площею 7,7 кв.м, кімната І-5 площею 13,9 кв.м, кімната І-6 площею 6,7 кв.м, загальною площею 62,3 кв.м, жилою 35,8 кв.м з жилого будинку «А», сіни «а2»площею 35,0 кв.м, козирок до «а2»площею 1,5 кв.м, сарай «И»площею 6,2 кв.м, літня кухня «М»площею 15,6 кв.м, вбиральня «К», душ «П»площею 1,0 кв.м, водопровід «О», водопровід «Н», замощення І площею 51,5 кв.м., а також ворота №2. Інші приміщення знаходяться в користуванні відповідача. Зазначає також, що між нею та [PERSON] визначено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1000 кв. м., яка поділена за рішенням Бердянської міської ради від 24. 11. 2011 року з визначенням окремих поштових адрес. Просить також здійснити поділ житлового будинку між нею та [PERSON], припинити право спільної часткової власності і визнати за нею право власності на цілий окремий жилий будинок. В судове засідання [PERSON] не явилась, в заяві просить розглянути справу за її відсутності, на задоволенні своїх вимог наполягає. Представник відповідача [PERSON] за довіреністю [PERSON] проти позову не заперечує, в заяві просить розглянути справу без її присутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення обох позовів, виходячи з наступного. Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06. 06. 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 956, [PERSON] на праві власності належить 1\\2 частка домоволодіння № 102 по вул. Приазовська в м. Бердянську Запорізької області. Право власності на 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Приазовська, буд. 102, м. Бердянськ, Запорізька обл., зареєстровано за [PERSON] комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №30227292 від 08.06.2011 року. Інша 1\\2 частка домоволодіння належить на праві власності [PERSON] на підставі договору міни, посвідченого 04. 11. 2009 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] , реєстр № 2337. Право власності на 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Приазовська, буд. 102, м. Бердянськ, Запорізька обл., зареєстровано за [PERSON] комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 26873458 від 13. 11. 2009 року. Сторони користуються кожний своєю часткою в домоволодінні, визначились із належністю кожному житлових та господарських приміщень і будівель. До кожної частки домоволодіння є відокремлений вхід. Фактично вони користуються належними їм частками домоволодіння самостійно як окремими цілими домоволодіннями, кожний з них має окремий житловий будинок. Домоволодіння № 102 по вул. Приазовська в м. Бердянську, Запорізької області, розташоване на земельній ділянці загальною площею 1000 кв. м. Відповідно до порядку користування земельною ділянкою, який між ними склався, було здійснено поділ вказаної земельної ділянки, погоджений рішенням шістнадцятої сесії VІ скликання Бердянської міської ради Запорізької області «Про погодження поділу земельних ділянок»№47 від 24 листопада 2011 року. Згідно з цим рішенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить [PERSON], закріплена земельна ділянка площею 0,0443 га, з присвоєнням поштової адреси: буд. № 102-а, вул. Приазовська, м. Бердянськ, Запорізька обл. Для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить [PERSON], закріплена земельна ділянка площею 0,0557 га з присвоєнням поштової адреси: буд. 102, вул. Приазовська, м. Бердянськ, Запорізька обл. Сторони звернулись із ідентичними позовними вимогами до суду і просять здійснити поділ житлового будинку, припинивши право власності один з одним, і визнати за кожним право власності на цілий житловий будинок. Частини 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи, що сторони дійшли до згоди щодо поділу нерухомого майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності, ця угоду не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вбачає можливість задоволення обох позовних вимог.

Outcome: approved