Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-04 00:00:00

13 серпня 2012 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі. В позовній заяві позивач зазначив, що 15 квітня 2009 року позивачем отримано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON], що складалось із житлового будинку з господарськими будівлями житловою площею 39,30кв. м., Краснокутськ, Краснокутського району Харківської області. В процесі виготовлення позивачем технічної документації на вказаний вище будинок, було встановлено, що за життя батько позивача збудував на території домоволодіння сарай та вбиральню, без правовстановлюючих документів та на час вступу у спадщину право установлюючи документи на ці споруди були відсутні. В технічному паспорті на житловий будинок № 22 по пров. Підварчанському в смт Краснокутськ посадовими особами КП «Краснокутське районне БТІ»зроблено відповідний запис про те, що сарай та вбиральня перебувають на території домоволодіння, але збудовані самовільно. В судове засідання позивач не зявився надавши суду заяви де просить суд слухати справу за його відсутності, підтримав позовні вимоги та прохав задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Краснокутської селищної ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про слухання справи в їхню відсутність, позовні вимоги позивача визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, так як позовна заява являється обґрунтованою та підтверджена матеріалами справи. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить житловий будинок по провул. Підварчанський №22 в смт. Краснокутськ Харківської області згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Краснокутською державною нотаріальною конторою Харківської області 15 квітня 2009 року за реєстром № 1254. Батьком позивача за життя самочинно було побудовано без відповідної дозвільної технічної документації господарські будівлі сарай та вбиральню. З технічного висновку стану будівельних конструкцій КП „Архітектурне бюро Краснокутського району від 21 липня 2012 року вбачається, що обстежені, конструкції сараю та вбиральні за адресою провулок Підварчанський № 22 смт. Краснокутськ Харківської області відповдають вимогам ДБН 360 92 ** «Житлові будинки та споруди»пригодні до подальшого використання. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку на ім.я [PERSON] серії ЯМ № 982183 цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Ухвалюючи рішення у справі за позовом [PERSON] до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд враховує, що дійсно належним відповідачем у справі про самочинне будівництво є відповідно Краснокутська селищна рада, до компетенції якої належить вирішення питань щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад, передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності статті 8-12 ЗК України). Відповідно до п.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; п.2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На підставі п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе визнати за позивачем [PERSON] право власності на самовільно побудовані будівлі по провулку Підварчанському №22 в смт. Краснокутськ Харківської області, оскільки дане будівництво виконано без порушень Державних [PERSON] на земельній ділянці, що належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 982183, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На підставі вищевказаного та

Outcome: approved