Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-26 00:00:00

Позивач в позовній заяві стверджує, що в м. Балта Одеської області по вул. Жовтнева № 55, на земельній ділянці площею 910 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який належав її рідному батьку [PERSON], який помер 15.01.2010 року і після його смерті вона фактично прийняла спадщину, оскільки проживала разом з батьком в цьому будинку, однак, коли звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, нотаріус відмовила їй у прийнятті такої заяви, оскільки батько перебудував належний йому будинок і не отримав в свій час свідоцтва про право на цей будинок, що вимушує її звернутися до суду. В судове засідання позивач не зявилася, однак направила суду клопотання про розгляд справи без неї, а також в заяві просила задовольнити позов і дала свою згоду на розгляд справи без відповідача, якщо той не зявиться в судове засідання. Відповідач в судове засідання не зявився і направив суду клопотання про розгляд справи без нього, при цьому підтвердив факт продажу будинку позивачу, однак також повідомив, що наміру оформити угоду належним чином не має. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача у повному обсязі у звязку з наступним. Відповідно до договору купівлі-продажу від 05.07.1979 року, посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою, реєстр № 1938, будинок № 55, розташований на земельній ділянці площею 910 кв.м. по вул. Жовтнева в м. Балта Одеської області, належав [PERSON], який 15.01.2010 року помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖД № 204875, виданого відділом реєстрації цивільного стану Балтського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 15. Земельна ділянка розміром 910 кв. м надана була спадкодавцю на підставі рішення виконкому Балтської міської ради від 18.03.1954 року № 103. На день його смерті, разом з ним, проживала і була зареєстрована у вищевказаному будинку позивачка, про що свідчить паспорт позивачки серії КЕ 263735, де в графі - місце проживання вказано, що позивачка прописана по вул.. Жовтнева № 55 в м. Балта Одеської області з 20.09.1996 року і про це ж свідчить довідка № 2527 від 14.09.2012 року Балтської міської ради Одеської області. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач на час смерті спадкодавця проживала з ним, тому, у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, так як не відмовлялась від неї. Позивач, у відповідності до ст.1261 ЦК України, є спадкоємицею за законом першої черги, оскільки є рідною донькою спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії ІІ-ПФ № 355360, виданим відділом ЗАГСу м. Лабитнанги Тюменської області, актова запис № 349, та інших спадкоємців, які б претендували на цю спадщину, не встановлено. Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, право власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням, а згідно з ч.3,5 ст.378 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, н на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно технічного висновку № 24 КП «Одесоблпроект» від 04.06.2012 року все побудоване спадкодавцем, відповідає Державним будівельним нормам та правилам України, умови експлуатації будівлі задовільні та відповідають вимогам ВНС 58-88(р), ДБН В.2.2.15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», затверджених наказом Держбуду України від 28.09.2005 року № 175, ДБН 360-92, ДБН А 2.2-3-2004. На підставі викладеного,

Outcome: approved