Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-26 00:00:00

14 серпня 2012 року позивачка - [PERSON] звернулась в суд з позовною заявою до Городницької селищної ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок. У позовній заяві просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок, що розташований за адресою вул. Набережна, 2, смт. Городниця, Новоград-Волинського району, Житомирської області в порядку спадкування, після смерті діда [PERSON] В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті діда [PERSON], який помер 07.01.2012 року, відкрилась спадщина, яка складається з вищезазначеного житлового будинку, в якому постійно проживав померлий. Як спадкоємиць за законом, в результаті відмови всіх спадкоємців за заповітом від спадщини на користь позивачки, остання прийняла спадщину, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності її діда на нього. Право власності не зареєстровано її дідом, однак таке право останнього підтверджується рішенням виконкому селищної ради про виділення земельної ділянки для будівництва зазначеного будинку та договором про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будівництва на праві приватної власності. На цих підставах, позивачка просить визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок. У судове засідання позивачка не зявилася, подала письмову заяву, в якій, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить про розгляд справи у її відсутність. Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, подав клопотання, в якому, зазначивши, що проти позову не заперечеє, просить про розгляд справи без участі представника Городницької селищної ради. Судом не визнавалася обовязковою участь сторін у судовому засіданні. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів. Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, зясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 07.01.2012 року помер [PERSON] - дід позивачки, і після його смерті, відповідно до складеного ним заповіту, відкрилася спадщина на житловий будинок, що розташований за адресою вул. Набережна, 2, смт. Городниця, Новоград-Волинського району, Житомирської області, який належав померлому на підставі Рішення виконавчого комітету Городницької селищної ради № 13 від 20.02.1962 року Про наділення земельною ділянкою для індивідуального житлового будівництва, Договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будівництва на праві приватної власності від 12.03.1962 року, укладеного на підставі зазначеного рішення, та згідно довідки Городницької селищної ради [PERSON], на момент смерті, був зареєстрованим та проживав у цьому житловому будинку. Позивачка є спадкоємцею зазначеного будинку за законом, оскільки всі особи зазначені у заповіті її діда відмовились від належної їм частки у спадщині, на користь позивачки, про що подали відповідні заяви. Позивачка, в свою чергу, прийняла спадщину, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.07.2012 року, винесеною приватним нотаріусом Новоград-Волинського районного нотаріального округу, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою вул. Набережна, 2, смт. Городниця, Новоград-Волинського району, Житомирської області, який належав, смерті діда [PERSON], померлого 07.01.2012 року, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності останнього на цей житловий будинок . Дані обставини підтверджуються дослідженими у судовому засіданні матеріалами справи та поданими позивачкою доказами (а.с.4-13,31-50). Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом та за заповітом. Відповідно до статті 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого цим Кодексом. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст.1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Правовстановлюючі документи про належність будинку спадкодавцеві дідові позивачки, наявні ті, про які йдеться у позовній заяві Рішення виконавчого комітету Городницької селищної ради № 13 від 20.02.1962 року Про наділення земельною ділянкою для індивідуального житлового будівництва, Договір про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будівництва на праві приватної власності від 12.03.1962 року, укладений на підставі зазначеного рішення, технічний паспорт на зазначений будинок. Щодо сучасної правової оцінки цих правовстановлюючих документів, слід звернутись до п.4 ст.З Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень№ 1952-IV від 01.07.2004 року, яким встановлено - права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, зокрема, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved