Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-03 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовом про визнання права власності на житлову добудову до будинку та добудов до господарських будівель в м.Гадяч, по вул. С.Білохи,119. У своїй позовній заяві позивач вказує, що 29 квітня 1970 року йому було надано в безстрокове користування земельну ділянку для побудови жилого будинку на праві приватної власності. В 1976 році було затверджено акт прийому в експлуатацію житлового будинку з житловою площею 41,50 кв.м. В кінці 2010 року він добудував до вказаного будинку житлову прибудову та добудови до господарських будівель. 02 лютого 2011 року Рішення міської ради поштову адресу його будинку було змінено з вул. Сумська,89-б на вул. С.Білохи,119. Під час проведення будівельних робіт були дотримані всі будівельні , санітарні та екологічні норми. З початку будівництва по цей час не було порушено прав інших осіб. Позивач в судове засідання не зявився, до суду надав заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не зявився, до суду надав заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують. Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Судом встановлено, що 29 квітня 1970 року [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва жилого будинку по вул.Сумська,89-б в м. Гадяч. 28 червня 1976 року будівництво будинку було завершено та задано в експлуатацію, про що свідчить акт прийому в експлуатацію. Згідно довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради поштова адреса житлового будинку по вулиці Сумська,89-б в м. Гадяч було змінено на вул. С.Білохи,119. Статтею 376 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до висновку №263 від 03 січня 2011 року про обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж встановлено житлова прибудова до житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Гадяч по вул. С.Білохи № 119 збудований без дозволу органів місцевого самоврядування, на дату проведення дослідження знаходиться у задовільному технічному стані,збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, та придатні до подальшої експлуатації. Таким чином, судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що самочинно збудовані житлова добудова з господарськими будівлями, розташована по вул.С.Білохи,119 в м.Гадяч, побудовані позивачем на земельній ділянці наданій йому у безстрокове користування для будівництва житлового будинку, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів.

Outcome: approved