Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на гараж № 1 розміром 6,26 м х 4,95 м, розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Есхар, вул. Миру, 2а. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що у 2008 році позивачем збудовано гараж на земельній ділянці [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області. 27.12.2011. рішенням сесії [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області позивачу видано дозвіл на розроблення технічної документації на земельну ділянку для будівництва індивідуального гаражу. 21.06.2012. рішенням сесії [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області вищевказаному гаражу присвоєно індивідуальний номер. Згідно висновку КП Архітектурне бюро Чугуївського районувід 18.07.2012. будівля гаражу розміром 6,26 м х 4,95 м, відповідає містобудівній документації, не порушує права та інтереси інших осіб. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просив розглядати справу без його участі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. У 2008 році позивачем на земельній ділянці за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Есхар, вул. Миру, 2а, створено будівлю гаражу. 27.12.2011. рішенням сесії [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області [PERSON] видано дозвіл на розроблення технічної документації на земельну ділянку для будівництва індивідуального гаражу (а.с. 13). 21.06.2012. рішенням сесії [PERSON] селищної ради Чугуївського району Харківської області існуючій будівлі гаражу присвоєно індивідуальний номер. Згідно висновку КП Архітектурне бюро Чугуївського районувід 18.07.2012. будівля гаражу не має істотних порушень будівельних норм та правил, не суперечить державним будівельним нормам в частині протипожежних вимог, не порушує права та інтереси інших осіб (а. с. 7-12). Відповідно до ч. 3, ч. 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно матеріалів цивільної справи за період проведення позивачем будівництва і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення будь-чиїх прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Вище приведені обставини та факти у їх сукупності дають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи позивачем були обґрунтовані обставини, на які він посилався як на підстави своїх вимог щодо визнання права власності на самовільно збудований обєкт. . Зважаючи на вищевикладене,

Outcome: approved