Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником частини буд. [ADDRESS] відповідно до договору дарування ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель посвідченого 05.07.2008 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу [PERSON] Іншим співвласником будинку є [PERSON] (далі-Відповідач), їй також належить ? частина будинку. Вказує, що за будинком також закріплена земельна ділянка площею 2123 м2, згідно кадастрового плану вказаної земельної ділянки, наразі її площа складає 2086 м2, він користується земельною ділянкою площею 1254 м2, яка відгороджена парканом. Позивач зазначає, що між ними з Відповідачем склався наступний порядок користування будинком та надвірними будівлями, а саме: в його користуванні знаходиться приміщення 2-1 пл. 19,4 м2, ІІІ пл. 15,7 м2, гараж М, накриття О, навіс И, альтанка З, погріб під гаражем М, вбиральна Л, колодязь №3. Іншими приміщеннями та надвірними будівлями користується Відповідач. Зазначає, що між ним і Відповідачем не існувало спору щодо користування будинком, надвірними будівлями та частинами земельної ділянки, але зараз Відповідач не мешкає в будинку, що унеможливлює йому вирішити питання щодо приватизації частини земельної ділянки. В зв'язку з вищевикладеним просив виділити йому в натурі частину будинку [ADDRESS] та визначити порядок користування земельною ділянкою за даною адресою та виділити йому земельну ділянку площею 1254 м2. В судове засідання позивач, представник позивача не з'явилися, про місце, дату та час були належним чином повідомлені, що підтверджується розпискою в матеріалах справи. Свої позовні вимоги уточнив та просив виділити йому в натурі ? частину будинку [ADDRESS], а саме: приміщення 2-1 житловою площею 19,4 м2, ІІІ веранда площею 15,7 м2, гараж М, навіс П, вагончик Р, альтанка З, погріб під гаражем М. вбиральна Л, колодязь № 5, літня кухня С. Відповідачу виділити в натурі ? частини буд. [ADDRESS], а саме: приміщення 1-1 передпокій площею 9,5 м2, 1-2 житлова площа 8.0 м2, 1-3 житлова площа 10,9 м2, 1-4 житлова площа 16,1 м2, 1-5 коридор площею 3,3 м2, 1-6 кладова площею 2,8 м2, 1-7 ванні кімната площею 4,9 м2, 1-8 кухня площею 13,3 м2, 1-9 житлова площа 23,2 м2, сараї Б, Г, Ж, вбиральна В. Та визначити порядок користування земельною ділянкою виділивши йому земельну ділянку площею 1254 м2, а відповідачу -832 м2. До суду надійшла заява від позивача з проханням розглядати справу у його відсутність, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час, місце та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується оголошенням в газеті «Час Київщини», а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу у її відсутності та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення. Так, судом встановлено, що позивач є власником частини буд. [ADDRESS] відповідно до договору дарування ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель посвідченого 05.07.2008 року приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу [PERSON] (а.с.3). Іншим співвласником будинку є [PERSON], їй також належить ? частина будинку, що підтверджується технічним паспортом (а.с.6). Встановлено, що за будинком також закріплена земельна ділянка площею 2123 м2, згідно кадастрового плану вказаної земельної ділянки, наразі її площа складає 2086 м2 (а.с.5), позивач користується земельною ділянкою площею 1254 м2 (а.с.4), яка відгороджена парканом. Судом встановлено, що між сторонами склався наступний порядок користування будинком та надвірними будівлями, а саме: в користуванні позивача знаходиться приміщення 2-1 пл. 19,4 м2, ІІІ пл. 15,7 м2, гараж М, накриття О, навіс И, альтанка З, погріб під гаражем М, вбиральна Л, колодязь №3. Іншими приміщеннями та надвірними будівлями користується Відповідач. Між сторонами не існувало спору щодо користування будинком, надвірними будівлями та частинами земельної ділянки, але зараз Відповідач не мешкає в будинку, що унеможливлює позивачу вирішити питання щодо приватизації частини земельної ділянки. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. За даних обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Наведені вище обставини стверджуються копією договору дарування ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, копією кадастрового плану, копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою [ADDRESS] та іншими матеріалами справи. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу року не здійснювалось. На підставі ст. 355, 356, 358, 367 ЦК України,

Outcome: approved