Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-04 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на самовільні будівлі: за [PERSON] на прибудови літ. а4, розміром 2.7 кв.м до житлового будинку літ. А-1, за [PERSON] на сарай літ. К, розміром 16.8 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул.. Люсінська, 67. В обгрунтування позовних вимог позивачі вказали, що [PERSON] є власником 1/8 частини домоволодіння за адресою: м. Харків, вул.. Люсінська, 67 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 8 ХДНК 18.07.2001 року та зареєстрованого в КП ХМБТІ. [PERSON] є власницею ѕ частин вказаного домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 8 ХДНК та зареєстрованого у КП ХМБТІ. Відповідач [PERSON] є власницею також 1/8 частини домоволодіння по вулиці Люсінській, 67. Для поліпшення своїх житлових умов за власні кошти позивач [PERSON] у 1989 році добудувала прибудову, розміром 2.7 кв.м за номером 1-6, [PERSON] добудувала сарай літ. К, розміром 16.8 кв.м. На замовлення позивачів КП ХМБТІвиготовило технічний паспорт станом на 12.01.2010 року, де вказані вище будівлі визначені як самовільно збудовані. Згідно технічного висновку експлуатація самовільних споруд можлива, дефектів у несучих конструкціях і фундаментах будови не виявлено. В судове засідання позивачі не зявились, надали до суду заяви, в яких просили розглядати справу за своєї відсутності, підтримала заявлені позовні вимоги. Відповідач [PERSON] надала до суду нотаріально завірену заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за своєї відсутності. Представник Харківської міської ради до суду не зявився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи. Представник ІДАБК у Харківській області до суду не зявився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи. Надав відзив на позовну заяву, в якому заперечував проти задоволення позову. Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до наступного. Судом було встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] та [PERSON] отримали у спадок від свого батька по 1/8 частині домоволодіння по вулиці Люсінській, 67. (а.с. 10) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.04.2010 року [PERSON] отримала у спадщину ѕ частини домоволодіння № 67 по вулиці Люсінській в м. Харкові (а.с. 11). Вказані свідоцтва про право на спадщину зареєстровані у встановленому законом порядку у КП ХМБТІ. На замовлення позивачів КП Харківське МіськБТІвиготовило та видало технічний паспорт на будинок № 67 по вул. Люсінській в м. Харкова, з якого вбачається, що позивачами виконано самочинне будівництво сіней літ. а2, прибудови а4та сараю літ. к. (а.с. 19-23) Згідно технічного висновку, стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному технічному стані, та відповідає санітарним і протипожежним нормам, будівлі відповідають вимогам надійності і безпечності в експлуатації (а.с.12-23). У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Ст. 182 ЦК України передбачається обов'язкова державна реєстрація виникнення права власності на нерухоме майно. Відповідно до п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 ( у редакції наказу від 28.01.2003 року № 6/5) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним. Таким чином, при вирішенні спору суд застосовує положення ст.. 376 ЦК України і враховуючи 100 % виконання робіт забудовником, додержання при будуванні всіх норм і правил, визнає за позивачем право власності на самовільно збудовані споруди. З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 328, 331, 376 ЦК України, суд, -

Outcome: approved