Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-09 00:00:00

В січні 2012 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] і [PERSON] про визнання договору міни дійсним, посилаючись на те, що 30.08.1996 року її чоловік [PERSON] на Южній товарній біржі шляхом обміну своєї квартири за адресою: [ADDRESS] і доплату 500 доларів США придбав у відповідачів жилий будинок № 71, розташований в с. Новобогданівка Миколаївського району Миколаївської області по вул. Гагаріна. Оскільки даний договір не був посвідчений нотаріально, а її чоловік 18.07.2011 року помер, вона, як спадкоємець померлого, просила визнати договір міни дійсним. Також просила визнати право власності за [PERSON] на придбаний жилий будинок. В судовому засіданні позивачка і її представник позов підтримали і підтвердили викладені в позовній заяві обставини. Відповідачі в судове засідання не зявилися вдруге без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлені завчасно і належним чином. Заперечень проти позову не подали. У звязку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідачів на підставі наданих доказів. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Заслухавши пояснення присутніх сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. 30.08.1996 року [PERSON] і відповідачі уклали письмовий договір міни нерухомого майна, за яким [PERSON] придбав у відповідачів шляхом обміну своєї квартири за адресою: [ADDRESS] і доплату в розмірі 97 500 000 крб. жилий будинок № 71, розташований в с. Новобогданівка Миколаївського району Миколаївської області по вул. Гагаріна. Інвентаризаційна вартість придбаного [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами на день розгляду справи становить 60758 грн. Вказаний договір укладений і зареєстрований на Южній Товарній. 30.08.1996 року Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації за [PERSON] також зареєстроване право власності. (а.с. 6-9) 18.07.2011 року [PERSON] помер у віці 58 років в с. Новобогданівка Миколаївського району Миколаївської області, що фактично унеможливлює подальше нотаріальне посвідчення договору міни житлових приміщень. (а.с. 13) Позивачка є дружиною померлого [PERSON] і на день смерті останнього постійно проживала з ним. (а.с. 10, 11, 19) Отже в силу ст. 1268 ч. 3 ЦК України (в ред. 2003 р.) вона є такою, що прийняла спадщину, стала правонаступником у правовідносинах в спірному договорі і до неї перейшло право вимоги. Оскільки при укладенні договору міни сторони за угодою домовилися щодо усіх істотних умов і повністю його виконали, то на підставі ст. 47 ч. 2 ЦК України (в ред. 1963 р.) цей договір належить визнати дійсним. На момент розгляду позову строк позовної давності сплинув. Однак, у звязку з набранням чинності Цивільним кодексом України в ред. 2003 р. і згідно ст. 267 ч. 3 цього кодексу суд не застосовує позовну давність до розглядуваного спору через відсутність відповідних заяв сторін. Разом з тим не підлягають задоволенню вимоги позивачки про визнання права власності за [PERSON] на жилий будинок № 71, розташований в с. Новобогданівка Миколаївського району Миколаївської області по вул. Гагаріна, оскільки таке право за ним було зареєстроване державою за життя.

Outcome: partial