Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства «Міські квіти»та просить вселити її та її неповнолітнього сина та усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням за адресою: м.Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд.20, кімната 150. До судового засідання позивачка надала заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити, та розглядати справу за її відсутністю, не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач - приватне підприємство «Міські квіти»в особі директора надав до суду заяву в якій просив розглянути справу у його відсутності, однак жодних заяв щодо визнання позовних вимог чи заперечень на позов до суду не надавав. У звязку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи і їх сукупності, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні та наданих доказів, позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 01.11.2010р. між позивачем та Приватним підприємством «Міські квіти» був укладений договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду №01-МК відповідно до якого наймодавцем позивачу разом із сином [PERSON] 10.05.2008р.н. було надано у безстрокове користування житлове приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, кім. №150. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 01.11.2011р. був задоволений позов позивича до ПП «Міські квіти»про визнання права користування жилим приміщенням та за [PERSON] яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON], 10.05.2008р.н. було визнано право користування жилим приміщенням за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, кім. №150. На утриманні позивача знаходиться малолітня дитина - [PERSON], 10.05.2008року народження, якого вона виховує самостійно, без сторонньої допомоги. 14.12.2011р. позивач з дитиною зареєстрована в житловому приміщенні за вказаною адресою. Іншого житла позивач з малолітньою дитиною не мають. Незважаючи на вказані обставини, відповідач безпідставно перешкоджає позивачу у користуванні житловим приміщенням за вказаною адресою, що підтверджується листом Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області за вих..№31/24-3771вх від 10.04.12р. Згідно до ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченому законом. Рішенням Одеської міської ради за №3437-V від 09.10.2008р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. Відповідно до акту прийому - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 та інженерних мереж водо-, електропостачання, водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД «Украгропромбуд»в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеси, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20 з будованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за №4 від 13.01.2009р. про затвердження акта прийому - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20, був затверджений акт прийому - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо Кюрі, буд. 20. Наказом виконачого комітету Одеської міської ради №58/по від 06.03.2009р. про передачу з балансу КП «ЖКС Північний»на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти»з 06.03.2009р. 06.03.2009р. ПП «Міські квіти»було укладено договір з КП «ЖКС «Північний»згідно до п.1 якого до відповідача перешли зобов'язання надавати послуги з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та обєктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях, для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлового-комунальних послуг відповідної якості, а замовник надає право управителю відрахувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодувати здійснені ним необхідні витрати, повязані з управлінням обєктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об'єктом договору є гуртожиток розташований у м. Одесі по вул. Жоліо-Кюрі, буд. 20. Загальні відомості про обєкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід'ємною частиною. Згідно до вимог п. 6 до компетенції ПП «Міські квіти»входить право: від свого імені вчиняти щодо обєкта правочини, необхідні для управління будинком, вирішувати питання надання в користування житлових приміщень, вирішувати питання про надання в користування допоміжні приміщення. Конституцією України статтями 33, 47 гарантується громадянам вільний вибір місця проживання в Україні та право на житло. Згідно до ст. 127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки. Згідно до ст. 2 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частина 1 ст.63 ЖК України визначає, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї належать дружина наймача, їх діти та батьки. На підставі викладеного,

Outcome: approved