Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про вселення та встановлення порядку користування квартирою, посилаючись на те, що він та відповідачі є співвласниками по 1\\4 частці кожний квартири [ADDRESS], але після розірвання шлюбу з відповідачкою [PERSON] у 2008 році , відповідачі стали перешкоджати йому у вільному доступі до квартири, змінили замки на вхідних дверях. Позивач просив вирішити спір у судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В подальшому позивач зменшив позовні вимоги, просив суд визначити порядок користування спірною квартирою та виділити йому в користування житлову кімнату площею 12,8 кв.м, а відповідачам житлові кімнати площею 17,5 кв.м \\ з балконом\\ та 12,9 кв.м, приміщення кухні, туалету, коридору, ванної кімнати , кладової, передньої залишити в їх спільному користуванні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачка [PERSON] проти позову заперечувала, посилаючись на те, що необхідності у встановленні порядку користування квартирою немає, поскільки позивач має іншу сім»ю і не проживає у спірній квартирі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, направили до суду заяву з проханням розглядати справу за їх відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON], відповідачам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності по 1\\4 частці кожному на підставі свідоцтва про право власності на житло № 17763, виданого виконкомом Білоцерківської міської ради 03.02.1997 р., державна реєстрація права власності на нерухоме майно відбулася 30.09.2003 р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вищевказана квартира є трикімнатною, житлова площа - 43,2 кв.м, загальна з лоджією 90,10 кв.м, житлові кімнати ізольовані, площею 12,8 кв.м , 12,9 кв.м та 17,5 кв.м з виходом на лоджію площею 4,10 кв.м, має підсобні приміщення коридору, кухні, ванної кімнати, туалету, кладової, передньої. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно довідки ЖЕК-6 в даній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], його колишня дружина відповідачка [PERSON] та сини [PERSON], [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В суді встановлено, що 14.12.2006 р. [PERSON] та [PERSON] розлучилися, позивач має другу сім»ю і проживає за іншою адресою, фактично у вищевказаній квартирі проживають відповідачка [PERSON] з синами [PERSON] та [PERSON], між сторонами існують неприязненні стосунки, а тому вони не можуть мирно домовитися про порядок користування квартирою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Оцінивши всі встановлені по справі обставини, суд вважає за необхідне позов задовольнити і визначити між сторонами порядок користування даною квартирою за варіантом, що запропонований позивачем [PERSON] Задовольняючи позов, суд виходив з того, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, однак, розмір жилих приміщень спірної квартири унеможливлює виділити сторонам в користування приміщення, що ідеально відповідають їх часткам у справі спільної часткової власності, при цьому, різниця у жилій площі, що виділяється сторонам у користування є не значною \\ близько 2 кв.м\\, а тому доцільним буде виділити позивачу в користування найменшу за площею житлову кімнату 12,8 кв.м, а відповідачам найбільшу 17,5 з лоджією та середню 12,9 кв.м , підсобні приміщення залишити в спільному користуванні сторін. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved