Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-08 00:00:00

14 березня 2013 року [PERSON] звернулась до суду з зазначеними позовними вимогами. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.1990 р. належав жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Якубовського,47,с.Нікополь Барвінківського району Харківської області. У 2001 року між нею та [PERSON] була укладена угода, згідно якої позивачка придбала зазначене домоволодіння. На підтвердження даної угоди [PERSON] були передані кошти у розмірі 5000 грн. 13 березня 2007 року [PERSON] померла. Посилаючись на ст.344 ЦК України просила визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно. Позивачка у судовому засідання на задоволенні позовних вимогах наполягала. Предствник відповідачі в судове засідання не з'явився, у своїх заявах на адресу суду просив розглянути справу без його участі, з позовними вимогами згоден повністю. Третя особа проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, заслухавши пояснення позивачки, третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Судовим розглядом встановлено наступне. Згідно договору купівлі продажу від 22.01.1990 р. [PERSON] належав жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Якубовського,47,с.Нікополь Барвінківського району Харківської області. 13 березня 2007 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про серть. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачка пояснила, що у 2001 році придбала у [PERSON] за 5000 грн. зазначене домоволодіння. Допитані у судовому засіданні у якості свідків [PERSON] та [PERSON] пояснили, що позивачка дійсно придбала у 2001 році у [PERSON] будинок, розташований по Якубовського,47 у с.Нікополь Барвінківського району Харківської області, та з того часу володіє ним, несе витрати по його утриманню. Відповідно до ст.325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть були власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майна і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень правила статті 344 ЦК України (набрав чинності з 01 січня 2004 р.) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином в судовому засіданні встановлено що [PERSON] з 2001р. відкрито, безперервно володіє спірним домоволодінням , несе витрати по його утриманню, а тому згідно ст. 344 ЦК України вона набула права власності на дане майно за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved