Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-16 00:00:00

Позивач в позові вказує, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.11.2011 року, виданого виконкомом Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області, зареєстрованого в Калинівському районному структурному підрозділі комунального підприємства ВООБТІ 30.11.2011 року належить житловий будинок з господарськими будівлями № 13 по вул.Лісова,13 в с.Червона Трибунівка Калинівського району Вінницької області. Восени 2008 року він вирішив продати будинок. До нього звернулась відповідачка з наміром купити його будинок. Так як документи на той час позивачем не були виготовлені, відповідачка запропонувала 2000 грн. завдатку: 1000 грн. на виготовлення документів та 1000 грн. завдаток за будинок. В свою чергу позивач здійснив реєстрацію відповідачки та її сина в своєму будинку та вони поїхали у невідомому напрямку. Всю суму грошей відповідачка мала заплатити, коли позивач виготовить документи на житловий будинок. Однак, пройшло вже більше 3 років, а відповідачка не дає про себе знати. На даний час позивач має намір продати будинок, однак не може цього зробити через прописку відповідачів в його будинку, які жодного дня у ньому не проживали. Таким чином відповідачі по справі зареєстровані в будинку позивача з листопада 2008 року, тобто з моменту їх фактичної реєстрації, однак не проживають у будинку по вул.Лісова,13 в с.Червона Трибунівка Калинівського району Вінницької області Тому позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, однак від його представника [PERSON], яка діє на підставі доручення, надійшла заява, відповідно до якої вона просить розглянути справу у її відсутність. Позовні вимоги, заявлені позивачем, підтримує повністю, в разі неявки відповідача просить прийняти заочне рішення. Відповідачі в судове засідання не зявились без поважних причин, хоч належним чином були повідомлені про день розгляду справи і не повідомили про причини своєї неявки. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно до ст. 158 ЦПК України, особа яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи без її участі. Оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Так, позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.11.2011 року, виданого виконкомом Кіровської сільської ради Калинівського району Вінницької області, зареєстрованого в Калинівському районному структурному підрозділі комунального підприємства ВООБТІ 30.11.2011 року належить житловий будинок з господарськими будівлями № 13 по вул.Лісова,13 в с.Червона Трибунівка Калинівського району Вінницької області. Восени 2008 року він вирішив продати будинок. До нього звернулась відповідачка з наміром купити його будинок. Так як документи на той час позивачем не були виготовлені, відповідачка запропонувала 2000 грн. завдатку: 1000 грн. на виготовлення документів та 1000 грн. завдаток за будинок. В свою чергу позивач здійснив реєстрацію відповідачки та її сина в своєму будинку та вони поїхали у невідомому напрямку. Всю суму грошей відповідачка мала заплатити, коли позивач виготовить документи на житловий будинок. Однак, пройшло вже більше 3 років, а відповідачка не дає про себе знати. На даний час позивач має намір продати будинок, однак не може цього зробити через прописку відповідачів в його будинку, які жодного дня у ньому не проживали. Таким чином відповідачі по справі зареєстровані в будинку позивача з листопада 2008 року, тобто з моменту їх фактичної реєстрації, однак не проживають у будинку по вул.Лісова,13 в с.Червона Трибунівка Калинівського району Вінницької області. Факт непроживання відповідачів в будинку позивача з листопада 2008 року підтверджується актом обстеження житлових умов від 02.12.2011 року, складеному комісією в складі депутата Кіровської сільської ради та двох свідків. Також даний факт підтверджується поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили, що відповідачі в будинку №13 по вул.Лісовій в с.Червона Трибунівка Калинівського району Вінницької області з листопада 2008 року не проживали. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, тобто відповідачі перешкоджають позивачу користуватися та розпоряджатися своїм правом своїм правом власності. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Поважні причини відсутності відповідачки в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні. На підставі викладеного та

Outcome: approved