Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-12 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, третя особа - [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину квартири № 17, що розташована за адресою: вул. Слави, 4 в с.Княжичі Броварського району Київської області в порядку спадкування за законом після померлої 19 березня 2010 року [PERSON]. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19 березня 2010 року, померла її мати [PERSON], яка за життя була власником 1/2 частини вищезазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 31 жовтня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 8161. Іншим співвласником 1/2 частини даної квартири є [PERSON], що вбачається з договору купівлі-продажу від 31.10.2000 року та витягу про державну реєстрацію прав №34990241 від 30.07.2012 року. Відповідно до вимог чинного на час укладення договору купівлі - продажу законодавства вказаний правочин був нотаріально посвідчений та зареєстрований у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів. Протягом майже 10 років квартира [ADDRESS] знаходилась в безперервному користуванні та володінні спадкодавця, остання за власні кошти здійснювала ремонт в будинку, сплачувала комунальні платежі, на свій розсуд здійснювала управління та володіння квартирою. За час життя спадкодавця її право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS] ніким не оспорювалось та під сумнів не ставилось.Але за життя спадкодавець не зареєструвала вищевказаний договір в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації, в звязку з чим позивачу, як єдиному спадкоємцю за законом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а також витягу з Реєстру прав власності на будинок на імя спадкодавця. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, пояснення надала аналогічні позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області в судове засідання не зявився, до суду надав листа, в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розгляд справи проводити за його відсутності. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Таким чином, суд, вислухавши позивача, третю особу, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Факт смерті 19 березня 2010 року [PERSON] підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №183221 від 20 березня 2010 року, що видане [PERSON] сільською радою Броварського району Київської області, актовий запис № 15. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме на 1/2 частину квартири № 17 за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.Слави, 4. За життя [PERSON] на випадок своєї смерті заповітного розпорядження не залишила. Як вбачається з матеріалів справи єдиним спадкоємцем за законом першої черги до майна померлої [PERSON] є її донька [PERSON] Судом встановлено, що позивач у встановлений законом термін звернулась до нотаріальної контори із завою про прийняття спадщини, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене нерухоме майно в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно на імя померлої, що підтверджується листом за 2843/02-14 від 17 серпня 2012 року (а.с.21). В ході розгляду справи судом встановлено, що [PERSON] належала ? частина квартири № 17, що розташована за адресою: Київська область Броварський район с. Княжичі вул.Слави, 4 на підставі договору купівлі- продажу квартири від 31 жовтня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 8161. Іншим співвласником 1/2 частини квартири №17 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Слави, 4 є [PERSON], що вбачається з вищезгаданого договору купівлі-продажу від 31.10.2000 року. Договір купівлі-продажу від 31 жовтня 2000 року квартири №17 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Слави, 4, був зареєстрований в [PERSON] сільській раді Броварського району Київської області про що свідчить відмітка в договорі, але не реєструвався в бюро технічної інвентаризації. Як встановлено судом в ході розгляду справи, протягом 10 років квартира [ADDRESS] знаходилась в безперервному користуванні та володінні спадкодавця [PERSON], остання за власні кошти здійснювала ремонт в будинку, сплачувала комунальні платежі, тобто фактично здійснювала управління та володіння квартирою. За час життя спадкодавця її право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS] ніким не оспорювалось та під сумнів не ставилось. Як вбачається з матеріалів справи за життя спадкодавець не зареєструвала вищевказаний договір в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON] являється єдиною донькою [PERSON] та єдиним спадкоємцем після її смерті, оскільки її чоловік [PERSON] помер 07.04.1997 року, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-БК №138387, видане відділом реєстрації актів громадянського стану Харківського району м. Києва від 10.04.1997 року. Відповідно до ч. 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. В термін передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач як спадкоємець першої черги звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеженьпідставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили. Відповідно до п. 10 додатку № 2 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, документом для реєстрації права власності зокрема є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Судом встановлено, що спадкоємцю за життя належала ? частина вищезазначеної квартири, [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала в ній, володіла та розпоряджалась нею на власний розсуд, але в звязку зі смертю не встигла зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно на своє імя, таким чином суд прийшов до висновку задовольнити позов в повному обсязі.

Outcome: approved