Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-08 00:00:00

08 червня 2012 року Дочірнє підприємство по експлуатації та ремонту житлового фонду та об`єктів соціально-побутового призначення «Екос`Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд`звернулося в суд з позовом про виселення [PERSON] з кімнати [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення. Свої вимоги мотивує тим, що 03 січня 2012 року між Дочірнім підприємством по експлуатації та ремонту житлового фонду та об`єктів соціально-побутового призначення «Екос» Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд`та військовою частиною [NUMBER] було укладено договір № 97 про поселення військовослужбовців, в тому числі й відповідача. Термін дії договору встановлений до 31 березня 2012 року. 16 лютого 2012 року командиру військової частини [NUMBER] було направлено попередження про те, що Дочірнє підприємство по експлуатації та ремонту житлового фонду та об`єктів соціально-побутового призначення «Екос`Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд`не має наміру продовжувати договірні відносини через заборгованість по оплаті послуг. Відповідач неодноразово повідомлявся про те, що термін договору збіг та продовжуватись не буде. Проте останній житлове приміщення не звільнив. Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Пояснив суду, що мешкає в спірній кімнаті та згоден оплачувати вартість проживання до переведення в іншу військову частину. Третя особа у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 27). Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що рішенням Київської міської ради народних депутатів № 142 від 15 травня 1995 року будинок [ADDRESS] передано в повне господарське відання АТХК «Київміськбуд»(а.с. 6-8). Рішенням АТХК «Київміськбуд»№ 4 від 31 жовтня 1995 року створене дочірнє підприємство «Екос»(а.с. 9). Актом передачі майна АТХК «Київміськбуд`будинок № 36 по вул. Ушинського в місті Києві передано до складу дочірнього підприємства «Екос»(а.с. 10-12). 03 січня 2012 року між Дочірнім підприємством по експлуатації та ремонту житлового фонду та об`єктів соціально-побутового призначення «Екос`Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд`та військовою частиною [NUMBER] було укладено договір № 97 про поселення військовослужбовців, до складу яких входить [PERSON] (а.с. 14). Предметом цього договору є надання житлових приміщень, що знаходяться на балансі та утриманні підприємства для тимчасового проживання військовослужбовців наймача, а наймач використовує житлове приміщення за прямим призначенням та компенсує наймодавцеві витрати на їх утримання, за умовами договору. Відповідно до п. 6.1 договору термін дії договору встановлений з 01 січня 2012 року по 31 березня 2012 року. Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно з ч. 1 ст. 822 ЦК України не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк. Відповідно до ч. 2 ст. 821 ЦК України до договору найму житла, укладеного на строк до одного року (короткостроковий найм), не застосовуються положення частини першої статті 816, положення статті 818 та статей 822-824 цього Кодексу. Встановлено, що термін дії договору визначений з 01 січня 2012 року по 31 березня 2012 року, тобто договір укладений на строк до одного року. Дочірнє підприємство по експлуатації та ремонту житлового фонду та об`єктів соціально-побутового призначення «Екос`Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд`направляло командиру військової частини [NUMBER] та [PERSON] попередження про те, що строк дії договору закінчується та підприємство не має наміру продовжувати договірні відносини (а.с. 16, 17). З огляду на наведене, вимоги позивача підлягають задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 107 гривень 30 копійок.

Outcome: approved