Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про розподіл будинку та земельної ділянки. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на підставі договору дарування належить ? частина житлового будинку з прибудовами в м. Генічеську по вул. Червоного Жовтня, 30. Власником іншої частини даного будинку є [PERSON] У 2006 році вона з відповідачкою приватизувала на праві спільної сумісної власності земельну ділянку площею 0,0821 га в м. Генічеську по вул. Червоного Жовтня, 30, що знаходиться під зазначеним домоволодінням. Просить суд розділити житловий будинок та прибудови до нього, а також земельну ділянку під ними за №30 по вул. Червоного Жовтня, в м. Генічеську у рівних частинах між нею та [PERSON] Для вирішення зазначених питань призначити судову будівельно-технічну експертизу. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою. Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд встановив слідуючі фактичні обставини справи та відповідні правовідносини. Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або інших осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до договору дарування АО від 11.12.1989року, [PERSON] належить ? частини житлового будинку, розташованого на земельній ділянці №30 по вул. Червоного Жовтня, в м. Генічеську. Відповідно до договору дарування реєстраційний номер 3-1499 від 9.06.1995року, [PERSON] належить ? частини зазначеного житлового будинку. Згідно ч. 1 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній вільності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 21.09.2012 року №25, експертом запропоновано два варіанти поділу спірного домоволодіння та земельної ділянки. Згідно ч. 2 ст. 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Згідно державного акту ЯБ №122475 від 30 серпня 2006 року, виданого Генічеською міською радою, кадастровий номер земельної ділянки 6522110100010350002 співвласниками земельної ділянки №30 по вул. Червоного Жовтня, в м. Генічеську є [PERSON] та [PERSON] Згідно ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісні власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Приймаючи до уваги, що сторони в судовому засіданні дійшли згоди щодо розподілу домоволодіння та земельної ділянки згідно другого варіанту, запропонованого експертом, суд вважає можливим здійснити розподіл спільного майна сторін, згідно другого варіанту висновку експертизи від 21.09.2012 року №25, оскільки такий порядок розгляду передбачає можливість безперешкодного обслуговування поділеного майна та не порушує права та інтереси обох сторін. Враховуючи взаємну згоду сторін, суд вважає можливим погодитись не стягувати грошової компенсації в сумі 8649,50грн з [PERSON] на користь [PERSON], оскільки це не є значним відхиленням від належних сторонам долей в майні. Згідно ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Outcome: approved