Jurisdiction: civil
Date: 2013-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що згідно договору купівлі-продажу від 26.10.2003 року їй належить 2/10 частини житлового будинку № 43 по вул. Дзержинського в м. Первомайську Миколаївської області. Земельна ділянка, на якій розташований будинок на даний час належить [PERSON] на підставі відповідного державного акту від 08 квітня 2003 року. Позивачка як співвласниця спільної часткової власності житлового будинку, бажає розпорядитися майном на свій розсуд, однак позбавлена оформити за собою право спільної часткової власності на земельну ділянку передану для обслуговування будинку, через те, що земельна ділянка до сих пір зареєстрована за іншим власником. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просила постановити рішення про задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов визнали повністю, не заперечували проти постановлення рішення про задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, від них надійшли заяви із клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, проти постановлення рішення про задоволення позову не заперечують. Представники третіх осіб Первомайської міської ради Миколаївської області та відділу Держкомзему в м.Первомайську Миколаївської області в судове засідання не зявилися, від них надійшли заяви із клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують. Заслухавши осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 26.10.2003 року на праві власності належить 2/10 частки домоволодіння № 43 по вул. Дзержинського в м. Первомайську Миколаївської області. Однак при цьому перехід права власності на відповідну частину земельної ділянки від одного власника до наступного, оформлено не було. Із Державного акту на право приватної власності на землю, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на імя [PERSON] вбачається, що на підставі Рішення виконкому № 10 від 08.04.2003 року Первомайської міської ради Миколаївської області їй передано у приватну власність земельну ділянка площею 0,0659 га в межах згідно планом на території м. Первомайська Миколаївської області по вул. Дзержинського, 43. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку. Крім того, ч.ч. 1, 3 ст.120 ЗК України та ч. 1 ст.377 ЦК України, також передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок будівлю, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття прав власності на жилий будинок кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. 377 ЦК України, ч.ч. 1, 3,4 ст.120 ЗК України. Слід визнати за позивачкою право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0.0659 га. в межах згідно з планом, розташовану по вул. Дзержинського, 43 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку; визнати за [PERSON] право власності на 2/10 частини земельної ділянки, переданої для обслуговування житлового будинку, що знаходиться по вул. Дзержинського, 43 в м. Первомайську Миколаївської області.

Outcome: approved