Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-11 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту постійного проживання в гуртожитку в квартирі [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору найму житлового приміщення в гуртожитку малосімейного типу від 30.07.1999 року ТЕЦ № 1-2 ДХК «Олександріявугілля» актом приймання-передачі передало заявниці у користування житлову площу квартири [ADDRESS] в гуртожитку. Відповідно до зазначеного договору [PERSON] повинна була виконувати за власні кошти роботи з реконструкції приміщення квартири № 15 та завершення реконструкції підїзду та мереж будинку гуртожитку, а саме: капітальний ремонт покрівлі над першим підїздом, завершення відновлювальних санітарно-технічних робіт внутрішніх та зовнішніх водо-каналізаційних мереж (встановлення підкачуючого насосу за відсутністю води з третього по пятий поверх), встановлення вентиляції, проведення роботи по розподілу електромереж, виготовлення проекту на електропостачання квартир для передачі обліку, відновлення тепломереж, виготовлення технічного паспорту на приміщення підїзду, який підлягає реконструкції. З 30.07.1999 року та по даний час заявниця постійно проживає в квартирі № 15 гуртожитку по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії. За цей час всі вищевказані роботи проведені, постійно утримуються в належному стані за власні кошти мешканців приміщення підїзду, мережі будинку та прибудинкова територія. З метою забезпечення умов проживання та перебування в даній квартирі, заявник сплачувала за надані житлово-комунальні послуги (послуги з централізованого водопостачання, водовідведення, електропостачання та централізованого теплопостачання, утримання будинку та прибудинкової території). Зареєструватися за місцем проживання вона не може, оскільки зазначений гуртожиток не був зданий в експлуатацію та не був переданий до комунальної власності міста. Згідно рішення Олександрійської міської ради від 30.06.2006 року № 80 гуртожиток по вул. Трудових Резервів, 1 в м. Олександрія прийнято в комунальну власність територіальної громади міста Олександрії. Рішенням Олександрійської міської ради від 31 липня 2009 року № 1142 внесено зміни до рішення міської ради від 30.06.2006 р. № 80 та викладено його в новій редакції: «Передати безоплатно на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування міської ради гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою вул. Трудових резервів, 1 з послідуючим створенням мешканцями, які в даний час проживають у гуртожитку, обєднання співвласників гуртожитку та прийняти рішення про проведення реконструкції за рахунок створення кооперативу у частині будинку, яка підлягає реконструкції». Рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 20.08.2009 року № 551 затверджено акт прийому-передачі на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Олександрійської міської ради гуртожитку по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрія. Таким чином, право комунальної власності на гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою: вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії в Олександрійської міської ради, виникло з моменту прийняття вище зазначеного рішення виконавчого комітету. Заявник просить суд встановити факт її постійного проживання в [INFO] з 30.07.1999 року по теперішній час. В судове засідання заявник не зявилась, надала клопотання про проведення розгляду справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав клопотання про розгляд справи без участі представника виконавчого комітету Олександрійської міської ради, проти вимог заяви не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню. Згідно рішення Олександрійської міської ради від 30.06.2006 року № 80 гуртожиток по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії переданий в комунальну власність територіальної громади міста Олександрії. Рішенням Олександрійської міської ради від 31 липня 2009 року № 1142 внесено зміни до рішення міської ради від 30.06.2006 р. № 80 та викладено його в новій редакції: «Передати безоплатно на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування міської ради гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою вул. Трудових резервів, 1 з послідуючим створенням мешканцями, які в даний час проживають у гуртожитку, обєднання співвласників гуртожитку та прийняти рішення про проведення реконструкції за рахунок створення кооперативу у частині будинку, яка підлягає реконструкції». Частинами 5, 6 статті 7 Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності» передбачено, що передача оформляється актом приймання-передачі, який підписується головою і членами комісії. Право власності на обєкт передачі виникає з дати підписання акта приймання-передачі. Рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 20.08.2009 року № 551 затверджено акт прийому-передачі на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Олександрійської міської ради гуртожиток по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрія. Таким чином, право комунальної власності на гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою: вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії в Олександрійської міської ради, виникло з моменту прийняття вище зазначеного рішення виконавчого комітету. Факт проживання заявника в квартирі [ADDRESS] підтверджується договором найму жилого приміщення в гуртожитку малосімейного типу від 30.07.1999 року, договором схоронного зберігання житлової площі від 17.11.2003 року, квитанціями про оплату комунальних послуг мешканцем квартири [ADDRESS] О.М. Судом встановлено, що з 30.07.1999 року [PERSON] постійно проживає в квартирі № 15 гуртожитку по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії, добросовісно нею користується та належно її утримує, тому вимоги заяви про встановлення факту постійного проживання в гуртожитку підлягають задоволенню.

Outcome: approved