Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні, а відповідач [PERSON] звернувся до [PERSON] із зустрічною позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позивачка [PERSON] вказала, що вона зареєстрована в [INFO] з 24 грудня 2002 року, квартиронаймачем даної квартири була її мати [PERSON], яка 26 липня 2012 року померла. Вона проживала до червня 2012 року в даній квартирі разом з донькою [PERSON], [INFO]. Вважає, що вона була зареєстрована і вселилася в дану квартиру з донькою, як член сімї своєї матері, [PERSON] Мати все своє майно заповідала синові [PERSON], в тім числі квартиру. Вона вважає, що, як член сімї матері, вона має право на постійне проживання в квартирі і після її смерті, хоча власник квартири [PERSON] заперечує проти цього. Іншого житла у неї немає. Позивач у зустрічній позовній заяві [PERSON] просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності квартирою № 15 будинку № 35 по пров. Майському у м. Валки, визнавши [PERSON] разом з її неповнолітньою дитиною [PERSON] [PERSON] [PERSON] Басет, [INFO], такими, що втратили право користування квартирою № 15 будинку № 35 по пров. Майському м. Валки Харківської області та забов»язати відділення громадянства та імміграції фізичних осіб Валківського РВ ХМУ УМВС України зняти з реєстраційного обліку [PERSON] разом з її неповнолітньою дитиною [PERSON] [PERSON] [PERSON] Басет, [INFO]. При цьому [PERSON] зазначив, що 26 червня 2012 року померла його мати [PERSON] За життя мати склала на його імя заповіт. Він прийняв спадщину та отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом - квартиру [ADDRESS]. Оскільки [PERSON] не бажала здійснювати догляд за хворою матірю, [PERSON] в червні 2012 року забрала свої особисті речі та разом з дитиною виїхала. [PERSON] з 07 лютого 2013 року є власником квартири № 15, а [PERSON] не є членом його сімї, [PERSON] вважає, що реєстрація [PERSON] в належній йому квартирі порушує його права, як власника. Після смерті матері, [PERSON] в 2013 році зареєструвала в даній квартирі свою доньку, яка також в квартирі не проживає. В судовому засіданні представник [PERSON] [PERSON]- підтримала позовні вимоги та просила суд позов задовольнити у відповідності до зазначених в заяві обставин. Проти задоволення зустрічних позовних вимог заперечувала, просить в задоволенні позову [PERSON] відмовити. [PERSON] позов просить задовольнити в повному об»ємі. Позивач відповідач [PERSON] проти задоволення позовних вимог [PERSON] заперечував, заявлені ним позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі, представник [PERSON] просить позов його задовольнити в повному об»ємі, в задоволенні позову [PERSON] відмовити. Представник третьої особи Валківського РС ГУДМС України в Харківській області просить прийняти рішення, не порушуючи прав неповнолітньої дитини. Представник третьої особи служби у справах дітей Валківської районної державної адміністрації Харківської області вважає, що неповнолітня дитина позивачки має право проживати за місцем реєстрації разом з матір»ю, в позові [PERSON] просить відмовити. Вислухавши [PERSON] представника позивача, відповідача і його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні не підлягає задоволенню, а зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є донькою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії 1-ВЛ № 439450. [PERSON] на праві власності належала квартира [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] зареєстрована в даній квартирі з 2002 року, але постійно в ній не проживала, маючи на це різні причини із червня 2012 року. Позивачка [PERSON] за місцем своєї реєстрації в [ADDRESS], не проживала, але зареєструвала свою доньку, [PERSON] [PERSON] [PERSON] Басет, [INFO] в 2013 році за місцем своєї реєстрації. У відповідності до ст. 3 СК України, сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. Дитина належить до сімї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. Згідно додатку 11 до Порядку реєстрації місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, за відомостями адресно - довідкового підрозділу Валківського РС ГУДМС України в Харківській області, [PERSON] зареєстрована за адресою [INFO] з 24 грудня 2002 року. За даною адресою також зареєстрована неповнолітня дитина [PERSON] - [PERSON] [PERSON] Басет, [INFO]. Отже суд, приходить до висновку, про те, що [PERSON] [PERSON] була зареєстрована у спірній квартирі зі згоди [PERSON], на реєстрацію місця проживання доньки [PERSON] [PERSON], не давала, так як вона не була власником майна, померла 26 липня 2012 року. 26 липня 2012 року колишній власник квартири [PERSON] - померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ВЛ № 350027. В судове засідання не представлено доказів, які свідчать, що [PERSON] є членом сім»ї [PERSON] За життя [PERSON], 27 червня 2012 року склала заповіт на імя [PERSON]. З 27 лютого 2013 року власником квартири [ADDRESS] є [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, спадкова справа № 42/2012 № 91. Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на зміст ст.156 ЖК УРСР ч. 1 ст. 405 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність», право членів сімї, зокрема колишніх членів сім»ї власника, на користування жилим приміщенням є похідним від права власника із припиненням для власника права власності на жиле приміщення, члени його сімї або колишні члени сімї за відсутності між ними договірних відносин, зокрема найму, оренди, тощо втрачають право користування цим приміщенням. Право власності на спірне майно припинено в звязку зі смертю [PERSON] ( п 11 ст. 346 ЦК України). Інших договірних правовідносин між [PERSON] і [PERSON], які б давали підстави для обмеження прав [PERSON] як нового власника квартири, не існувало, як не існує і передбачених законом підстав. Передбачаючи право власника квартири [PERSON] на відчуження її (заповіт) закон не передбачив при цьому переходу прав і обов»язків попереднього власника до нового власника [PERSON] в частині збереження права користування житлом житлового сервітуту членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника квартири на відміну від договору найму, оренди житла. Натомість ч.4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім»ї, які припинили сімейні відносини з власниками квартири за умови збереження права власності на квартиру цього ж власника, тобто [PERSON] за незмінності власника майна. В ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до захисту свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. У разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод. Відповідно до ст. 7 Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності, або права користування житлом тобто вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи залежить від вирішення питання про її право користування житлом відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, ст.405 ЦК України. Позивачка [PERSON] по питанню, що порушено її право проживання в квартирі, де вона зареєстрована, не зверталася до відповідних органів. Оплату за житло за період з 2002 року вона не проводила, не проживає в даній квартирі з червня 2012 року, понад шість місяців. Судом встановлено, що донька позивачки [PERSON], [PERSON] - [PERSON] [PERSON] Басет, в квартиру при житті бабусі в установленому законом порядку не вселилася, права дитини не порушено, отже з цих підстав позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. В червні 2012 року [PERSON] разом зі своєю дитиною з квартири [ADDRESS] - виїхала. [PERSON] на час складання акту від 15 лютого 2013 року у спірній квартирі не проживала та її особисті речі були відсутні у квартирі. Відповідно до наданих в якості доказів довідок про сплату комунальних послуг, [PERSON] участі в утриманні будинку не приймала. Власником квартири з 27 лютого 2013 року є позивач [PERSON], який проводить оплату за комунальні послуги з липня місяця 2012 року. отримав згідно закону спадкове майно після смерті матері. [PERSON] по питанню прийняття спадкового майна не зверталася в установленому законом порядку. У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона забов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. [PERSON], вказуючи на те, що вона була позбавлена незаконними діями відповідача можливості мешкати в квартирі, в якій вона зареєстрована, не надала суду жодного доказу на підтвердження цього факту. У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його родини за ним зберігається житлове приміщення у продовж шести місяців. Ст.72 ЖК України - визнання особи, яка втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків відбувається у судовому порядку. Ч.4 ст. 156 ЖК України - члени сім»ї власника, які мешкають разом з ним мають право користування цим приміщенням та припинення сімейних відносин не позбавляє їх права користування цим приміщенням. Ч. 2 ст. 64 ЖК України - до членів сімї наймачів відносяться чоловік, дружина наймача, їх діти та батьки. Членами родини наймача можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно мешкають з наймачем та ведуть з ним спільне господарство. Оскільки [PERSON] не є дружиною та дитиною нового наймача, та не надала суду доказів того, що вона вела з [PERSON] спільне господарство, суд приходить до висновку, що [PERSON] не є членом сімї нового власника квартири [ADDRESS]. В задоволенні позову [PERSON] необхідно відмовити. Позов [PERSON] виходячи з вищевикладеного підлягає задоволенню в повному об»ємі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved