Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-12 00:00:00

Позивачізвернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на землю посилаючись на те, що 22 листопада 2010 року на підставі розпорядження органу приватизації №7331 від 17.11.2010 року та наказу Фастівської районної ради №9 від 15.11.2010 року їм було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок [ADDRESS]. За час проживання в даному будинку позивачі користувалися земельною ділянкою, яка згідно з даними поземельної книги рахувалася за вказаним будинком і належала на праві власності попередньому власнику. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і суду пояснила, що з метою оформлення права власності на земельну ділянку позивачі звернулися до сільської ради але отримали відповідь, що земельна ділянка належить Фастівській районній державній адміністрації на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2004 року та Державних актів про право власності на земельні ділянки. При зверненні до РДА їм також надали відповідь про вирішення питання в судовому порядку. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечувала і суду пояснила, що дійсно відповідно до Державних актів на право власності пірна земельна ділянка перебуває у власності Фастівської РДА. Позивачі отримали у власність житловий будинок, а тому згідно норм діючого законодавства мають право на отримання земельної ділянки на якій вони розміщенні в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Яхнівська сільська рада надала суду письмову заяву де проти позову не заперечують та просять справу слухати у їх відсутність. Заслухавши учасників судового процесу дослідивши докази по справі суд вважає позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Так, судом встановлено, що 22 листопада 2010 року на підставі Розпорядження органу приватизації №7331 від 17.11.2010 року та наказу Фастівської районної ради №9 від 15.11.2010 року позивачам видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС №248219, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS]. Згідно Державних Актів про право власності на земельну ділянку Серії ЯД №977108 та Серії ЯД №977209 земельна ділянка площею 0,6254 га для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку розташована по [ADDRESS] належить Фастівській районній адміністрації на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.10.2004 року посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1009. Відповідно до ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку. На якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Відповідно до ст.с.321,328,373 ЦК України, право власності на землю набувається і здійснюється відповідно до Закону. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Представником відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнано і не заперечує ться проти визнання права власності на вищевказану земельну ділянку за позивачами які є власниками житлового будинку, що розміщенний на вказаній земельній ділянці та земельну ділянку для його обслуговування.

Outcome: approved