Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності житловий будинок № 124 по вул. Трудової Слави в м. Первомайську Миколаївської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], який помер 02.03.2011 року. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0956 га, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю належить колишньому власнику будинку [PERSON], який помер 26.08.2000 року. Після його смерті спадщину прийняла, але не оформила [PERSON], яка також померла 08.07.2004 року. Однак, право власності на землю [PERSON] не переоформила. Після її смерті спадщину прийняв [PERSON], який також спадщину не переоформив. Після смерті [PERSON] вона є єдиною спадкоємицею за законом. Вважає, що оскільки є єдиною власницею будинк, то з переходом права власності на житловий будинок до неї перейшло право власності і на земельну ділянку, на якій він розташований. Переоформити землю на своє імя інакше, ніж у судовому порядку вона не має можливості. Позивач [PERSON] в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га, розташовану по вул. Трудової Слави, 124 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку. Представники міської ради та Управління Держкомзему в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову. Заслухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок № 124 з надвірними спорудами по вул. Трудової Слави в м. Первомайську належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-1826, виданого 23.07.2011 року Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області. Зазначені обставини підтверджуються витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно; названим вище свідоцтвом про право на спадщину, технічним паспортом на житловий будинок, копії яких містяться в матеріалах справи. Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0956, яка належить [PERSON] на праві приватної власності і передана йому для обслуговування житлового будинку № 124 по вул. Трудової Слави в м. Первомайську згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області 12.10.1994 року на підставі рішення виконкому № 138 від 21.06.1994 року, та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на землю за № 3669. Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 099910, [PERSON] помер 26.08.2000 року. Згідно довідки Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 1293/02-14 від 05.09.2012 року, спадщину після смерті [PERSON] фактично прийняла [PERSON], яка померла 08.07.2004 року, що також підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 184509. Після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняв [PERSON], однак свідоцтва про право на спадщину не отримував. [PERSON] помер 02.03.2011 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 140136. Як видно з наданої довідки нотаріальної контори, спадкова справа після смерті [PERSON] заведена за заявою [PERSON] позивачки по справі. Інші спадкоємці відсутні. Свідоцтво про право на спадщину на майно [PERSON], що складається з житлового будинку по вул.. Трудової Слави, 124 в м. Первомайську, видано після смерті [PERSON] 11.10.2011 року за № 1-1826 на імя [PERSON]. Таким чином встановлено, що до теперішнього власника вказаного вище житлового будинку позивачки по справі, право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку [PERSON], який помер. Згідно ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. «Г»ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0956 га, розташовану по вул. Трудової слави, 124 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved