Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-25 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за [PERSON] право власності на ј частини реконструйованої квартири [ADDRESS] загальною площею 89,5 м2, житловою площею 43,9 м2; за [PERSON] визнати право власності на ѕ частини реконструйованої квартири [ADDRESS] загальною площею 89,5 м2, житловою площею 43,9 м2. В обґрунтування свої позовних вимог позивачі зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS], а саме [PERSON] ј частини квартири, [PERSON] ѕ частини квартири. В процесі експлуатації приміщення позивачами за власні кошти самовільно здійснено реконструкцію та добудовано приміщення І площею 19,2 м2, приміщення № 5 та погріб площею 10,1 м2, ганок, частину приміщення № 7 переобладнали у санвузол, добудували двірний отвір між приміщеннями № 4 та № 6, що призвело до зміни загальної площі квартири та стало підставою для заміни правовстановлюючих документів, роботи виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт. На замовлення позивачів КП «ХМБТІ» здійснено обстеження реконструкції та виготовлено технічний паспорт, встановивши загальну площу приміщення, відображено здійснену реконструкцію загальна площа реконструйованої квартири складає 89,5 м2, житлова 43,9 м2. Відповідно до технічного висновку ТОВ «Модулор-сервіс» стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі, не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам. До суду надійшла заява позивачів [PERSON] та [PERSON] про розгляд справи за їх відсутності із зазначенням щодо підтримання позовних вимог в повному обсязі. Від представника відповідача Харківської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та винесення рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] належить ѕ частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.03.1998, реєстраційний № 3-98-122820, договору дарування квартири від 14.08.2002. ј частини квартири [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 27.07.2012, реєстровий № 1974. В процесі експлуатації приміщення позивачами за власні кошти самовільно здійснено реконструкцію та добудовано приміщення І площею 19,2 м2, приміщення № 5 та погріб площею 10,1 м2, ганок, частину приміщення № 7 переобладнали у санвузол, добудували двірний отвір між приміщеннями № 4 та № 6, що призвело до зміни загальної площі квартири та стало підставою для заміни правовстановлюючих документів, роботи виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт. КП «ХМБТІ» здійснено обстеження реконструкції та виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS], встановивши загальну площу приміщення, відображено здійснену реконструкцію загальна площа реконструйованої квартири складає 89,5 м2, з них житлова 43,9 м2. Відповідно до технічного висновку, складеного ТОВ «Модулор-сервіс», стан будівельних конструкцій самовільно реконструйованого приміщення квартири [ADDRESS], на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі, не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам, експлуатація приміщення за призначенням можлива. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостроєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved