Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , управління державної міграційної служби України в Полтавській області, треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] про позбавлення права на користування житлом, зняття з реєстраційного обліку, виселення. Вказала, що на праві власності має будинок № 2 по вул.Радянській в с.Новоселівка Кременчуцького району Полтавської області. В даному будинку мешкають та зареєстровані її дочка [PERSON], колишній зять [PERSON] та їх діти. 27.03.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний, але останній залишився мешкати в її будинку, при цьому створює нестерпні умови для проживання, застосовував фізичну силу до [PERSON], що підтверджується постановами про відмову в порушенні кримінальної справи відносно відповідача та постановою про притягнення його до адміністративної відповідальності за ст..173-2 КУпАП. Просила позбавити [PERSON] права користування належним їй житловим будинком та виселити його з даного будинку. Далі до початку розгляду справи по суті позивачка надала уточнену позовну заяву, в якій прохала, окрім вищевикладеного, зобовзати управління державної міграційної служби України в Полтавській області , Кременчуцький районний сектор УДМС України в Полтавській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою вул. Радянська, 2 в с.Новоселівка Кременчуцького району Полтавської області. Позивачка в засідання не зявилася. Її представник за дорученням [PERSON] надав заяву про розгляд справи без їх участі заочно, позов підтримав, просив задовольнити повністю та стягнути з відповідача судові витрати. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився , про час і місце розгляду справи належно усвідомлений шляхом оголошення у газеті. Представники управління державної міграційної служби України в Полтавській області, Кременчуцького районного сектору УДМС України в Полтавській області в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи належно повідомлені, надіслали лист про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] проти позову не заперечують, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Суд ухвалив про розгляд справи в заочному порядку. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши докази в їх сукупності , вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Згідно ст..319, 321,391, 16 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні . Власник майна має право вимагати усунення відповідних перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.Кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу. Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ст.ст. 64, 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать: дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. При цьому припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Згідно ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 цього Кодексу, а саме у разі систематичного руйнування чи псування ними належного власнику жилого приміщення або використання його не за призначенням, або систематичного порушенням правил співжиття, що робить неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними.Виселення провадиться в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. Перешкоди в користуванні власністю позивачки пов'язані саме з реєстрацією [PERSON]. Між тим реєстрація є адміністративним актом, що фіксує наявність в особи законного права користування житловим приміщенням. Відповідно до статті 1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація визначається як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Як зазначено у статтях 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація пов'язана саме з місцем проживання, і зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи те, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод , утому числі шляхом звернення до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ( ст..71,72,116,156 ЖК України, ст..405 ЦК України). Таку позицію висловив в своєї постанові від 16.01.2012 року Верховний Суд України під час розгляду заяви про перегляд ухвали Вищого Спеціалізованого Суду України . В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] має на праві приватної власності будинковолодіння за адресою с.Новоселівка Кременчуцького району Полтавської області, вул.Радянська, 2. В даному будинку зареєстровані дочка позивачки [PERSON], колишній зять позивачки [PERSON], онуки позивачки - [PERSON], [PERSON]. Відповідач [PERSON], шлюб між яким та [PERSON], дочкою позивачки, розірвано 27.03.2012 року, на протязі тривалого часу створював нестерпні умови для проживання позивачки та членів її родини, систематично вчинював сварки, застосовував фізичне насильство по відношенню до колишньої дружини [PERSON], при цьому заходи запобігання з боку правоохоронних органів виявилися безрезультатними. На цей час [PERSON] з липня 2012 року в спірному будинку не мешкає. Поведінка відповідача позбавляє позивачку в повній мірі належним чином користуватися належним їй будинком, так як поведінка відповідача [PERSON] створює незадовільними умови для спокійного існування та проживання особи похилого віку, якою є власник будинку позивачка [PERSON]. Враховуючи викладене, слід позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, належним позивачці [PERSON], зняти вказаного відповідача з реєстраційного обліку за адресою с.Новоселівка Кременчуцького району Полтавської області, вул.Радянська,2 та виселити його з даного будинку без надання іншого житла. Судові витрати, понесені позивачкою, 214 грн. 60 коп. судового збору та 180 грн. за публікацію оголошення, слід стягнути з [PERSON] на користь [PERSON].

Outcome: approved