Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідачів [PERSON] та [PERSON] не чинити йому перешкод у праві користування майном, а саме: будинком № 17 по вул. Залізничній Каланчацького району Херсонської області; зобовязати відповідачів виселитися із вказаного будинку. Мотивуючи свої вимоги, позивач [PERSON] вказує, що на підставі договору купівлі продажу він являється власником будинку, який розташовано по вул. Залізничній, 17 в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області. Крім нього в будинку прописані й інші особи, а саме: колишня дружина [PERSON] та син [PERSON] Вказаний будинок був придбаний вже після розлучення з відповідачкою [PERSON] Влітку 2012 року [PERSON] разом зі своєю матірю виїхала на постійне місце проживання в [INFO]. 26.12.2012 року він придбав квартиру в м. Армянську АР Крим і з того часу постійно проживає в ній. На даний час він вже має покупців на вказаний будинок, але відповідачі добровільно виселятися з будинку не хочуть. Комісією у складі інспектора сільської ради [PERSON], діловода [PERSON] було проведено обстеження житлово побутових умов від 13.02.2013 року було встановлено, що будинок належить йому на праві приватної власності, колишня дружина [PERSON] фактично не проживає у будинку на протязі півроку, а тому втратила право користування майном. Відповідач [PERSON] також не хоче виселятися із вказаного будинку, хоча і має можливість проживати в будинку своєї матері, який розташований в с. Макарівка Каланчацького району Херсонської області. Кошти від продажу будинку йому необхідні для лікування, так як він хворіє на рак прямої кишки 2 ступеню і потребує оперативного втручання. Позивач [PERSON] в судовому засіданні засідання підтримав позовні вимоги та доповнив, що будинок по вул. Залізнічній, 17 в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області він придбав разом із своєю колишньою дружиною [PERSON] і згідно права власності вона є співвласником вказаного будинку. Також надав до суду копію договору купівлі продажу від 10 квітня 2013 року, в якому значиться, що вказаний будинок вже продано [PERSON]. Представник відповідачки [PERSON], [PERSON] в судове засідання зявився та пояснив, що відповідачка на даний час проживає у Вінницькій області. Після розірвання шлюбу з [PERSON] дійсно проживала з ним та їхнім сином [PERSON] у вказаному будинку, але пізніше виїхала на постійне місце проживання у [INFO], однак позовні вимоги [PERSON] не визнає. До покупки вказаного будинку дійсно відношення не має, однак має до позивача претензії морального характеру. Відповідач [PERSON] в судове засідання зявився та пояснив, що він син позивача. Разом вони проживали в спірному будинку в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області. В купівлі вказаного будинку участі не приймав та гроші на його придбання не давав, але, вважає, що, як син, має право там проживати. На підставі чого позов не визнає. Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] та його колишня дружина [PERSON] є співвласниками будинку № 13 по вул. Залізничній в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області, згідно договору купівлі продажу від 04 листопада 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори [PERSON], номер правочину № 941393. Вказаний будинок був придбаний ними за час шлюбу з першою дружиною [PERSON] У будинку крім позивача прописані: його колишня дружина [PERSON] та син [PERSON] Влітку 2012 року відповідачка [PERSON] виїхала на постійне місце проживання до Вінницької області. Вказаний будинок, позивач та його колишня дружина продали, про що свідчить договір купівлі продажу від 10 квітня 2013 року. Кошти від продажу будинку необхідні позивачу для лікування, так як він хворіє на рак прямої кишки 2 ступеню та потребує оперативного втручання. Однак відповідачі добровільно виселятися з будинку не хочуть, комісією у складі інспектора та діловода Червоночабанської сільської ради проведено обстеження житлово побутових умов будинку позивача та зроблено висновок про те, що [PERSON] у вказаному будинку не проживає на протязі двох років. [PERSON] має змогу проживати у вільному будинку в с. Макарівка Каланчацького району Херсонської області. На підставі викладеного суд вважає, що реєстрація [PERSON] та [PERSON] перешкоджають власнику [PERSON] користуватися його будинком. Згідно ст. 386 ЦПК України, власник, який має тільки підстави передбачити можливість порушення свого право власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 116 ЖК осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON].

Outcome: approved