Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, в м.Кролевці Сумської області по вул.Гвардійська, 57 розташований житловий будинок загальною площею 45,4 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Указаний будинок збудувала [PERSON], якій за рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 9.03.1960 року №5 було надано в безстрокове користування земельну ділянку в м.Кролевці по вул.Гвардійська, 33. Згодом номер будинку було змінено на 51, а на сьогодні на №57. Забудовниця здала будинок в експлуатацію, про що 28 листопада 1967 року виконкомом Кролевецької міської ради було затверджено відповідний акт. В подальшому [PERSON] не виготовляла документів, які б підтверджували її право власності на побудований будинок, вважаючи, що документів на забудову достатньо для володіння указаним будинком на правах власника. Договір забудови в БТІ вона також не зареєструвала. За рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 18.11.1993 року №480 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 675 кв.м, яка розташована у м.Кролевці по вул.Гвардійська, 57. [PERSON] постійно проживала в даному будинку, розпоряджалася ним та господарськими будівлями як власник особистим майном, підтримувала у належному технічному стані, за необхідності проводила ремонті роботи, обробляла прилеглу земельну ділянку. 13 червня 2011 року [PERSON] померла в м.Кролевці Сумської області. Після її смерті відкрилася спадщина на будинок з господарськими будівлями, розташовані в м.Кролевці по вул.Гвардійська, 57. Заповіту на випадок смерті [PERSON] не залишила, на час смерті вона проживала сама, у шлюбі не перебувала, а тому спадкоємцями 1-ї черги за законом мали бути її діти: дочка [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] та син [PERSON]. Однак син спадкодавиці [PERSON] помер раніше за матір, а її дочка [PERSON] у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про відмову від спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON] Вона (позивачка) є дочкою [PERSON] та відповідно онукою [PERSON] і, виходячи з положень ст.1266 ЦК України, має право на спадщину, що відкрилася після смерті її баби [PERSON], яку прийняла, подавши нотаріусу відповідну заяву у визначений законом строк. На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій [PERSON], оскільки відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості померлому вона (позивачка) змушена звернутись до суду. Враховуючи викладене, [PERSON] просить: 1) встановити факт належності на праві власності житлового будинку загальною площею 45,4 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Гвардійська, 57, - [PERSON]; 2) визнати за нею ([PERSON]Ф.) право власності на житловий будинок загальною площею 45,4 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташований в м.Кролевці Сумської області по вул.Гвардійська, 57, - в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовольнити. Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника Кролевецької міської ради, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) Є.С. в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON] та пояснила, що вона відмовилася від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті матері, подавши нотаріусу відповідну заяву, на спадщину не претендує, її племінниця [PERSON] є єдиною спадкоємицею [PERSON] Заслухавши позивачку та третю особу, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на житловий будинок загальною площею 45,4 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м. з господарськими будівлями (три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташовані в м.Кролевці Сумської області по вул.Гвардійська, 57, не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 42776,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу - 55 % (а.с.9). Забудовником даного будинку значиться [PERSON], якій за договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до пяти включно від 19.04.1960 року на підставі рішення виконкому Кролевецької міської ради від 9.03.1960 року надано в безстрокове користування земельну ділянку по вул.Гвардійська, 33 у м.Кролевці Сумської області (а.с.10, 11). В подальшому нумерація змінювалася (зокрема на номери 51 та 59) і на сьогодні даний будинок значиться за адресою: вул.Гвардійська, 57, що вбачається з довідки проектно-виробничого архітектурно-планувального підприємства від 20.09.2012 року №81 (а.с.14). За даними технічного паспорта будинок збудовано у 1963 році (а.с.25-28). 28 листопада 1967 року виконкомом міської ради депутатів трудящих Кролевецького району Сумської області було затверджено акт про закінчення будівництва та здачу в експлуатацію індивідуального домоволодіння [PERSON] по вул.Гвардійській, 51 у м.Кролевці (а.с.13). За рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 18.11.1993 року №480 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 675 кв.м, яка розташована у м.Кролевці по вул.Гвардійська, 57, що підтверджується архівним витягом архівного відділу Кролевецької РДА Сумської області (а.с.15). Як вбачається з пояснень позивачки та даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [INFO], [PERSON] проживала та була зареєстрована у даному будинку одна (а.с.22-24). [PERSON] померла 13 червня 2011 року в м.Кролевці Сумської області, про що відділом ДРАЦС Кролевецького РУЮ у Сумській області видане відповідне свідоцтво (а.с.16). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. За даними Кролевецької районної державної нотаріальної контори заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався; спадкова справа після її смерті була заведена приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON] (а.с.43-45). З повідомлення приватного нотаріуса [PERSON] вбачається, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №32/2011; від прийняття спадщини відмовилася [PERSON], подавши відповідну заяву; прийняла спадщину [PERSON] на підставі поданої нею заяви (а.с.47). [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] є дочкою [PERSON], що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження та укладення шлюбу (а.с.19, 20). Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №00011070802 від 17.09.2012 року [PERSON] є сином [PERSON] (а.с.18), онукою якої є відповідно [PERSON] (позивачка у справі). [PERSON] помер 11 серпня 2006 року, тобто раніше за свою матір [PERSON] (а.с.17). Таким чином, [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON]М відповідно до ч.1 ст.1266 ЦК України за правом представлення. Осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині після смерті [PERSON] немає. На сьогодні [PERSON] позбавлена можливості зареєструвати в БТІ право власності на будинок №57 по вул.Гвардійська у м.Кролевці Сумської області, оскільки відповідно до 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року N1692/5) для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на ім'я [PERSON] на сьогодні [PERSON] не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], яка померла 13 червня 2011 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями в м.Кролевці Сумської області по вул.Гвардійська, 57, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Оскільки [PERSON] як спадкоємець за правом представлення прийняла спадщину після смерті баби [PERSON], є підстави визнати за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи вищевикладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, ч.1 ст.1266, ст.ст.1269-1270, 1273 ЦК України,

Outcome: approved