Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-29 00:00:00

13 грудня 2011 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,15 га в адмінмежах Балаклеївської сільської ради. За життя [PERSON] подарувала позивачу цю земельну ділянку, посвідчивши договір дарування у нотаріуса, але управління Держкомзему відмовляє у видачі державного акта на імя обдарованого, оскільки законом заборонене відчуження земельних ділянок (паїв). Після смерті [PERSON] позивач, являючись спадкоємцем четвертої черги за законом, так як постійно проживав зі спадкодавицею до моменту відкриття спадщини однією сімєю понад пять років, в установленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки ця земельна ділянка подарована позивачу, про що внесено відомості в державний реєстр. Посилаючись на ці обставини, позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Відповідач проти позову не заперечує. Позов підлягає до задоволення з наступних підстав. [PERSON] померла 13 грудня 2011 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, і після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно. Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,15 га, кадастрові номера 7123780500:02:001:0006, 7123780500:02:001:0007, розташована в адмінмежах Балаклеївської сільської ради, належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 169488 від 20 вересня 2004 року. 08 грудня 2004 року [PERSON] подарувала позивачу дану земельну ділянку, про що укладено договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 10345. Відповідно до п. 15 Перехідних положень Земельного Кодексу України, чинних на момент укладення договору дарування від 08 грудня 2004 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК України правочин є нікчемним, якщо його недійсність встановлена законом. Нікчемний правочин породжує лише наслідки, які пов?язані з його недійсністю. Позивач прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, що підтверджується листом Смілянської державної нотаріальної контори від 03 жовтня 2012 року за № 1837/02-14 та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 27 вересня 2012 року № 31816882. Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем четвертої черги, який прийняв спадщину, подавши до нотконтори в установленому законом порядку заяву про прийняття спадщини, крім цього, відсутні інші спадкоємці першої четвертої черги, тому за ним повинно бути визнано право власності на спадкову земельну ділянку. На підставі наведеного, ст.ст. 215, 1220, 1222, 1223, 1264, 1269 ЦК України та

Outcome: approved