Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-28 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши що 15.02.1999 р. [PERSON] та [PERSON] придбали Українській товарній біржі квартиру [ADDRESS]. Дану угоду було зареєстровано за реєстраційним номером № 44294. [INFO]. [PERSON] помер. Вони не можуть оформити спадщину на вказану квартирою, тому що зазначений договір не був нотаріально посвідчений відповідно до ст. 227 ЦК України. Просили визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири [ADDRESS] укладений 15.02.1999 р., визначити частки [PERSON] та [PERSON] у вказаній квартири у розмірі 1/2 частки за кожним, та визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину вказаної квартири в порядку спадкування. В судове засідання позивачі, представники відповідача та третьої особи не з'явилися, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно листів, які є в матеріалах справи прохають розглянути справу без їх участі. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 15.02.1999 р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. На виконання даного договору, продавець [PERSON], являючись власником вищезазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.05.1998 р. виданого державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори за реєстровим № 4-2050, передалв у власність [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS], а покупці, прийнявши дане майно у власність, заплатили [PERSON] вартість даного майна - 9065 грн. Як встановлено в судовому засіданні, дана угода була здійснена по обопільному волевиявленню сторін та сторонами по справі були виконані всі умови договору. Із матеріалів справи вбачається, що даний договір було зареєстровано Українською товарною біржею. При цьому з письмового документу, який підтверджує законність даної угоди, виданого Українською товарною біржею, вбачається, що даний договір не підлягає додатковому нотаріальному посвідченню. А тому, у [PERSON], [PERSON], як покупців, не було ніяких підстав сумніватися в законності реєстрації їх угоди. Із вищевикладеного випливає, що 15.02.1999 р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], і сторонами даної угоди були виконані всі умови даного договору. Із матеріалів справи також слідує, що договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], було зареєстровано Українською товарною біржею 15.02.1999 року за № 44294. Ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» передбачено перелік біржових операцій, в який включено також і договір купівлі-продажу. Із вищенаведеного випливає, що у судовому засіданні достовірно було встановлено, що між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Даний договір було укладено по обопільній згоді сторін, умови договору сторонами виконано. Дана угода здійснена у відповідності до чинного законодавства та не суперечить йому. [PERSON] помер [INFO]., що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим 03.05.2012 р. Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, тощо. У відповідності до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині квартири [ADDRESS]. З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу дійсним та визначення часток підлягають задоволенню. Що стосується визнання за позивачем [PERSON] права власності на частину даної квартири в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], то їй може бути видане свідоцтво про право власності у порядку спадкування за законом нотаріусом.

Outcome: partial