Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-23 00:00:00

16.01.2009 року до Апостолівського районного суду надійшла позовна заява [PERSON] до Апостолівської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на недобудований житловий будинок, визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивачка пояснила, що 21 вересня 2006 року помер її чоловік [PERSON], свідоцтво про укладення шлюбу № 311245 від 08.06.1991 року; свідоцтво про смерть [PERSON] серія 1-КИ № 110849 від 25.09.2006 року. На майно померлого відкрилася спадщина, до складу якої входить недобудований житловий будинок, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, по вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області. Заповіту померлий [PERSON] не складав, вона, як дружина померлого, є спадкоємицею згідно закону, фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON], оскільки постійно проживала разом з чоловіком та не подала заяву про відмову від прийняття спадщини протягом встановленого 6-ти місячного строку. Звернувшись до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право власності за законом на житловий будинок, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області, вона отримала відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок. Рішенням Апостолівської міської ради від 11.04.1991 року на ім'я [PERSON] була виділена земельна ділянка розміром 0,1 га, для будівництва житлового будинку, розташована в м. Апостолове, вул. Лесі Українки. 21.10.2005 року [PERSON] отримав дозвіл на виконання будівельних робіт. За 2005-2006 р.р. чоловік збудував: замощення двору, паркан, туалет, провів роботи по зведенню житлового будинку розміром 9,3?10,5 м, але будівництво житлового будинку не закінчив, в зв'язку із смертю. На період припинення будівельних робіт - вересень 2005 року - було зведено коробку житлового будинку /стіни, дах/, проведено штукатурку внутрішніх стін, встановлено вікна з решітками. Готовність будинку становить 51,4 %, згідно довідки БТІ, проте чоловік позивачки не встиг виписати домову книгу та ввести житловий будинок в експлуатацію. На даний час вона не має можливості добудувати житловий будинок, в зв'язку із відсутністю коштів, а оскільки з будинку почали красти будівельні матеріали крівлю, цеглу та інше, вона була вимушена звернутися до суду. Вважає, що так, як в житловому будинку, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області, згідно домового проекту, виконана більша частина будівельних робіт, а частка робіт, яка не виконана є незначною, і зважаючи на те, що вона постійно проживала з спадкодавцем чоловіком [PERSON] по день його смерті та не заявила про відмову від спадщини - за нею може бути визнано право власності на недобудований житловий будинок, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом. 05.05.2009 року Апостолівським районним судом Дніпропетровської області винесено рішення про задоволення вказаних позовних вимог [PERSON] 15.11.2009 року до суду звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про виділ частки із спадкового майна. В обгрунтування позову вказали , що 21.09.2006 року помер [PERSON], який являється їх сином та батьком, після його смерті залишилось спадкове майно : недобудований будинок, що знаходиться за адресою : м. Апостолове, вул. Л. Українки, також частка в квартирі [ADDRESS]. Спадкоємцями першої черги являються вони та відповідачі. Так як вони не досягли згоди щодо поділу спадкового майна із відповідачами , то нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності , відповідно до часток , належних кожному із спадкоємців у спадковому майні . Просять визнати за ними право власності на частку недобудованого будинку та частку в квартирі відповідно по 1/10 та 1/20 часткі кожному в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 21.09.2006 року. 25.03.2010 року [PERSON], [PERSON], звернулися до суду із заявою про перегляд рішення Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 05.05.2009 року про визнання за [PERSON] права власності на недобудований будинок та визнання права власності в порядку спадкування за законом у зв'язку з нововиявленими обставинами . Вказана заява [PERSON], [PERSON], згідно ухвали Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 05.04.2010 року, задоволена , рішення Апостолівського районного суду від 05.05.2009 року за позовом [PERSON] до Апостолівської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на недобудований житловий будинок , визнання права власності в порядку спадкування за законом , скасовано . [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про уточнення позовних вимог, в якій вказує , що вона, з 08.06.1991 року, перебувала у шлюбі з [PERSON], який помер 21.09.2006 року . Від шлюбу народився син : [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить недобудований житловий будинок , який розташований на земельній ділянці №69 , розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області та квартира [ADDRESS] яка належить на праві спільної власності їй, чоловіку та синам : [PERSON], її сину від першого шлюбу та [PERSON] , їх спільному сину . Просить визнати за нею право власності на ? частину вказаного недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою : м. Апостолове , вул. Л. Українки , 69 як дружини померлого та в порядку спадкування за законом за нею та за сином , [PERSON], після смерті чоловіка та батька [PERSON], який помер 21 вересня 2006 року, на недобудований житловий будинок, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області по 1/10 частині та на 1/20 частку квартири [ADDRESS], в порядку спадкування . Вказані позовні вимоги : [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про виділ частки із спадкового майна та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON]М,Апостолівської міської ради Дніпропетровської області провизнання за нею права власності на ? частину недобудованого житлового будинку, визнання права власності в порядку спадкування за законом за нею та за неповнолітнім сином [PERSON], ухвалою Апостолівського районного суду об'єднанні в одне провадження. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, від неї надійшла заява про слухання справи за її відсутності ,заявлені в позовній заяві вимоги, підтримала в повному обсязі, позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнала в повному обсязі. Від [PERSON] надійшла заява про слухання справи за його відсутності , позовні вимоги підтримав в повному обсязі, позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнав. Від [PERSON], [PERSON], [PERSON] , надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності позовні вимоги [PERSON] визнають в повному обсязі, свої позовні вимоги підтримують. Від представника [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності , позовні вимоги [PERSON] - визнає, [PERSON], [PERSON], [PERSON] - підтримує в повному обсязі. Від 3-х осіб : Апостолівської міської ради, Апостолівської Державної нотаріальної контори , служби у справах дітей Апостолівської районної державної адміністрації надійшли листи, в яких просять справу розглядати без їх участі, з заявленими вимогами згодні. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Позови випливають з цивільних правовідносин, що ґрунтуються на визнанні права власності на майно в порядку спадкування, а тому підлягають розгляду в суді. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке згідно ст. 1216 ЦК України являє собою перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно свідоцтва про смерть - 21 вересня 2006 року в м. Апостолове, Дніпропетровської області зареєстровано смерть [PERSON] (ар.с. 10). Так, в недобудованому житловому будинку, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області, згідно довідки БТІ виконано 51,4% будівельних робіт. Частка робіт, яка не виконана є незначною. Будівництво житлового будинку здійснював чоловік позивачки [PERSON] Враховуючи наведені обставини і вимоги ст. ст. 1261, 1267, 1268, 1269, 1270, 1278 ЦК України, ст. ст. 60, 61, 70 СК України, суд вважає, що [PERSON], [PERSON] , та [PERSON], [PERSON], [PERSON], являються спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], кожен з них має право на 1/10 частину спадкового недобудованого будинку та на 1/20 частину спадкової квартири як спадкоємець; [PERSON] має право на 1/2 частину недобудованого житлового будинку , який розташований на земельній ділянці №69, розміром 0,1 га в місті Апостолове , вулиця Лесі Українки (1/2 частина в спільному майні подружжя + 1/10 частина в порядку спадкування), а всі інші спадкоємці мають право на 1/10 частину цього будинку та 1/20 частку квартири [ADDRESS], в порядку спадкування . Відповідно до вимог ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Таким чином між сторонами склалися правовідносини спільної часткової власності. Виходячи з вище наведеного та у відповідності до положень ст. ст. 60, 61, 70 СК України , майно нажите подружжям під час шлюбу є його спільною власністю , кожен з подружжя має рівні частки в спільній сумісній власності подружжя , також рівні права володіння , користування і розпорядження цим майном . На підставі викладеного позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності на 1\\2 частину спірного недобудованого житлового будинку , яке являлось спільною власністю подружжя підлягають задоволенню . Позивачка [PERSON] та її син [PERSON] відповідно до ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, своєчасно прийняли спадщину, оскільки постійно проживали зі спадкодавцем [PERSON] на день його смерті, що підтверджується довідкою міської ради (ар.с. 6-8), та не подавали заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок позивачці було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Виходячи з викладеного, суд вважає, що відповідно до ст. 1268-1270 ЦК України за [PERSON] та [PERSON] може бути визнано право власності на спадкове майно - недобудований житловий будинок, який розташований на земельній ділянці № 69, розміром 0,1 га в м. Апостолове, вул. Лесі Українки, Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка та батька [PERSON], який помер 21 вересня 2006 року. Як встановлено судом з матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі (ар.с. 9; 11 зв.ст.), від шлюбу мають сина : [PERSON] , [INFO]. В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.12.1994 року, розпорядження органу приватизації (ар.с.5-7), квартира [ADDRESS] а в м. Апостолове , належить на праві спільної власності [PERSON] та членам його сім'ї : [PERSON], [PERSON], сину дружини від першого шлюбу та їх спільному сину [PERSON] Згідно рішення виконкому Апостолівської міської ради від 11.04.1991 року, виділено земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку(ар.10) і згідно технічного паспорта , виданого на ім'я [PERSON] (ар.с.8-9) та надано дозвіл на виконання робіт (ар.с.23); відповідно до довідки КП Апостолівське БТІ готовність недобудованого житлового будинку в м. Апостолове по вул. Лесі Українки, 69 , складає 51,4 % вартістю 238906 гривень (ар.с. 24), на вказаний будинок виготовлено технічний паспорт (ар.с. 26-29) право власності на вказане домоволодіння, не зареєстровано. Враховуючи те, що будинок збудований на земельній ділянці відповідно до її призначення та за наявності дозвільнох документів, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку по вул. Л. Українки, 69 в м. Апостолове, готовністю 51,4 %. На підставі відповіді державного нотаріуса Апостолівської державної нотаріальної контори (ар.с.25) , спадкоємцями після смерті [PERSON] , померлого 21.09.2006 року, являються [PERSON], [PERSON]- його батьки; [PERSON]- дружина; [PERSON] та [PERSON] - сини . Відповідно до роз'яснень частини 2 п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7, від 04.10.1991р. "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" за позовом дружини, членів сім'ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців суд вправі провести поділ незакінченого будівництвом будинку, якщо, враховуючи ступінь його готовності, можна визначити окремі частини, що підлягають виділу, і технічно можливо довести до кінця будівництво зазначеними особами, що свідчить про те, що позивачі вправі звернутись з відповідним позовом до суду за захистом своїх прав. Згідно ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними . Оскільки спадкоємці не досягли згоди , щодо поділу спадкового майна , суд, на підставі викладеного, вважає можливим винести рішення про поділ спадкового майна. Фактична наявність спадкового майна у вигляді недобудованого жилого будинку по вул. Лесі Українки, 69 в м. Апостолове, Дніпропетровської області після смерті [PERSON] визнається сторонами по справі, не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому підлягає включенню до спадкового майна з визнанням за позивачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved