Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Коростівської сільської ради Сколівського району Львівської області про визнання права власності за набувальною давністю. У обґрунтування позовних вимог посилався на те, що з [INFO] фактично володіє ? частиною господарських будівель та споруд по [ADDRESS], після смерті [PERSON], котра була другою дружиною його діда [PERSON] Інша половина вказаного нерухомого майна належить його матері [PERSON] Зазначив, що дітей у подружжя [PERSON] та [PERSON] не було і по сьогоднішній день ніхто не заявляв права на ? будиноковлодіння, котра перебуває у його фактичному користуванні. Вказав, що він протягом 26 років відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, несе витрати по його утриманню, сплачує податки, користується земельною ділянкою, а тому вважає, що має право на визнання за ним права власності за набувальною давність на ? господарських будівель та споруд по [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача Коростівської сільської ради Сколівського району Львівської області у судовому засіданні підтвердив, що [PERSON] протягом 26 років безперервно володіє нерухомим майном, що є предметом даного позову, несе витрати, пов`язані з утриманням будинку, сплачує податки, у 2004 році позивачу була виділена земельна ділянка для обслуговування даного житлового будинку. За таких обставин вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що ? частина господарських будівель та споруд по [ADDRESS] до 1987 року належала [PERSON], котра померла [INFO] у с. Коростів Сколівського району Львівської області, що підтверджується наявної в матеріалах справи копією свідоцтва про смерть. Інша ? частина вказаного будинковолодіння належить матері позивача - [PERSON], що підтверджується копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.03.2003 року № 169943. Судом також встановлено, що після смерті [PERSON], з 01.09.1987 року, позивач, будучи зареєстрований у житловому будинку [ADDRESS] проживає за даною адресою та фактично користується ? частиною даного будинку, який належав [PERSON], несе витрати пов`язані з утриманням вказаного нерухомого майна, сплачує податки та користується земельною ділянкою площею 025 га, наданою позивачу рішенням сесії Коростівської сільської ради Сколівського району Львівської області № 182 від 26.03.2004 року для обслуговування житлового будинку, що підтверджується копіями даного рішення, довідки № 174 від 04.04.2013 року, виданої Коростівською сільською радою Сколівського району Львівської області, квитанцій про сплату податку на землю та оплату комунальних послуг. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач понад 10 років, а саме з 1987 року, відкрито, безперервно володіє ? частиною житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS], проживає та здійснює догляд за вказаним нерухомим майном. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а ст. 344 цього Кодексу передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю моменту державної реєстрації. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року, отже, визнати право власності позивача за набувальною давністю суд може з 01 січня 2001 року. Відповідач у судовому засіданні підтвердив, що позивач, починаючи з 1987 року відкрито та безперервно володіє (користується) ? частиною житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved