Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності, посилаючись на те, що він являється власником земельної ділянки № 3 по вул. Мелітопольській в смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області площею 0,0999 га, на підставі рішення 13 сесії 5 скликання Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району від 08 липня 2008 року. 18 листопада 2009 року ним був отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 821842 та зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів. У 2009 році позивачем на даній земельній ділянці збудовано будинок з житловими спорудами загальною площею 235,2 кв.м. Рішенням КП Дніпроптеровського району Бюро технічної інвентарізаціївід 30 липня 2012 року позивачу відмовлено у підготовці проекту про оформлення права власності на нерухоме майно оскільки в технічному паспорті на будинок стоїть штамп побудовано самочинно. Відповідно до вищевказаного просив визнати за ним право власності на будинок з господарськими спорудами. Позивач у судове засідання не з'явився. Надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує повністю. Ювілейна селищна рада надала до суду заяву з проханням справу розглянути без участі їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Встановлено, що позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який збудовано на земельній ділянці № 3 по вул. Мелітопольській в смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області площею 0,0999 га, яка надана йому на підставі рішення 13 сесії 5 скликання Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району від 08 липня 2008 року для будівництва та обслуговування житлового будинку. В листопаді 2009 року ним отримано державний акт на дану земельну ділянку. У 2009 році ним за власні кошти побудовано житловий будинок з господарськими спорудами на даній земельній ділянці, що складається з житлового будинку Азагальною площею 235,2 кв.м., тераса аплощею 7,6 кв.м., тераса а'площею 21,2 кв.м., лазня Б18,5 кв.м., господарчий блок Вплощею 14,7 кв.м., огорожа 1-3площею 261,8 кв.м., замощення Іплощею 96,7 кв.м. Дані обставини підтверджуються технічним паспортом КП БТІ від 24 квітня 2012 року. Як вбачається із декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 08 червня 2012 року, зареєстрованою інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпроптеровській області за № ДП 18212094917, житловий будинок і господарчі споруди закінчені будівництвом і готові до експлуатації, відповідають вимогам надійності будівель і споруд. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Статтею 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Отже вивчивши всі матеріали справи суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved