Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. 26 серпня 2000 року між ним та відповідачем було укладено договір про придбання у останнього житлового будинку № 7 по вул.. Центральній с. Червона Поляна Барвінківського району Харківської області за 5\~000 гривень. За домовленістю сторін 26 серпня 2000 року гроші [PERSON] були виплачені повністю і ним цього ж дня була написана розписка про отримання грошей за житловий будинок повністю. Після цього позивач вселився до будинку, в якому став проживати та користуватися ним. Так, як попередній власник житлового будинку не встиг виготовити технічну документацію на житловий будинок, договір купівлі продажу у встановленому законом порядку оформлений не був. На час укладення договору правові відносини регулювалися ЦК України 1963 року. Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року положення цього кодексу застосовувалися до цивільних правовідносин, які виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року . Відповідно до положень ст.. ст.. 44-47, 227 ЦК України 1963 року нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 26 серпня 2000 року законом не передбачалося. В цьому зв?язку, звернувшись до суду з позовом, позивач просив визнати за ним право власності . Позивач, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Відповідач, також будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечував. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно з викладеними у позовній заяві обставинами, 26 серпня 2000 року між сторонами по справі було укладено договір про придбання у останнього житлового будинку № 7 по вул.. Центральній с. Червона Поляна Барвінківського району Харківської області за 5\~000 гривень. За домовленістю сторін 26 серпня 2000 року гроші [PERSON] були виплачені повністю і ним цього ж дня була написана розписка про отримання грошей за житловий будинок повністю. Після цього позивач вселився до будинку, в якому став проживати та користуватися ним. Так, як попередній власник житлового будинку не встиг виготовити технічну документацію на житловий будинок, договір купівлі продажу у встановленому законом порядку оформлений не був. На час укладення договору правові відносини регулювалися ЦК України 1963 року. Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року положення цього кодексу застосовувалися до цивільних правовідносин, які виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року . Відповідно до положень ст.. ст.. 44-47, 227 ЦК України 1963 року нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 26 серпня 2000 року законом не передбачалося. Суд виходить з того, що права та обов?язки сторін регулюються ст. ст. 44 47 ЦК України (1963 р.), де обовязкове нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 26 серпня 2000 року законом не передбачалося; ст. 224 ЦК України, за договором купівлі продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього повну грошову суму. Оскільки, відповідач позов визнав, суд виходить з того, що таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, підстав для відмови у прийнятті цього визнання не вбачає, а тому у в відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року, у разі визнання відповідачем позову, суд ухвалює рішення про його задоволення, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову, без зясування і дослідження інших обставин справи.

Outcome: approved