Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. Відповідачка у відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.10.2012 року є власником житлового будинку з господарсько побутовими спорудами (жилий будинок літ. А, підвал літ. Б сарай літ. Г. огорожа літ.N вбиральня літ. Д літня кухня літ.Е гараж літ.Ж) розташованого в м. Барвінкове вул.. К.Маркса 20 Харківської області. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 374585 відповідачка є власником земельної ділянки площею 0.0274 га., розташованої за в казаною адресою. У січні місяці 2012 року на підставі попереднього договору купівлі продажу позивач придбав у відповідачки за 40000 грн. вказаний житловий будинок та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. У подальшому відповідачка, отримавши вказану суму грошей, нотаріально посвідчувати вказаний договір в органах нотаріату не захотів. В цьому зв?язку, позивач, звернувшись з позовом до суду, просив визнати за ним на житловий будинок та земельну ділянку право власності. Позивач до суду не зявися, подав заяву про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Відповідачка також, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не з?явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечувала. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу технічного засобу не здійснювалося. Згідно з викладеною у позовній заяві обставинами, відповідачка у відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.10.2012 року є власником житлового будинку з господарсько побутовими спорудами (жилий будинок літ. А, підвал літ. Б сарай літ. Г. огорожа літ.N вбиральня літ. Д літня кухня літ.Е гараж літ.Ж) розташованого в м. Барвінкове вул.. К.Маркса 20 Харківської області. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 374585 відповідачка є власником земельної ділянки площею 0.0274 га., розташованої за в казаною адресою. У січні місяці 2012 року на підставі попереднього договору купівлі продажу позивач придбав у відповідачки за 40\~ 000 грн. вказаний житловий будинок та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Суд виходить з того, що права та обов?язки сторін регулюються ст.. ст. 316,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оскільки відповідачка позов визнала, суд виходить з того, що таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, підстав для відмови у прийнятті цього визнання не вбачає, а тому відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України вважає таким, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п. 24 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року, у разі визнання відповідачем позову, суд ухвалює рішення про його задоволення, обмежившись у мотивувальній частині рішення посилання на визнання позову, без з?ясування і дослідження інших доказів.

Outcome: approved