Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-03 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту постійного проживання в гуртожитку в квартирі [ADDRESS]. [PERSON] вимоги мотивує тим, що згідно протоколу № 8 від 20.12.2006 року засідання профспілкового комітету Олександрійського професійно-технічного училища № 33 їй було виділено у користування квартиру [ADDRESS] в гуртожитку. На підставі вказаного рішення профспілкового комітету заявниці було видано ордер № 1 від 20.12.2006 року. З 20.12.2006 року та по даний час заявниця постійно проживає в квартирі № 4 гуртожитку по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії. За період проживання нею були виконані роботи з реконструкції приміщення квартири, завершено роботи з реконструкції підїзду та мереж будинку гуртожитку, проведені роботи по розподілу електромереж, виготовленню проекту на електропостачання квартири, відновленню тепломереж, виготовленню технічного паспорта на приміщення гуртожитку, квартира утримується в належному стані за власні кошти заявниці. З метою забезпечення умов проживання та перебування в даній квартирі, заявник сплачувала за надані житлово-комунальні послуги (послуги з централізованого водопостачання, водовідведення, електропостачання та централізованого теплопостачання, утримання будинку та прибудинкової території). Зареєструватися за місцем проживання вона не може, оскільки зазначений гуртожиток не був зданий в експлуатацію та не був переданий до комунальної власності міста. Заявник просить суд встановити факт її постійного проживання в [INFO] з 20.12.2006 року по теперішній час. Встановлення зазначеного факту необхідно їй для приватизації квартири в гуртожитку відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». В судове засідання заявник не зявилась, надала клопотання про проведення розгляду справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав клопотання про розгляд справи без участі представника виконавчого комітету Олександрійської міської ради, проти вимог заяви не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню. Згідно рішення Олександрійської міської ради від 30.06.2006 року № 80 гуртожиток по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії переданий в комунальну власність територіальної громади міста Олександрії. Рішенням Олександрійської міської ради від 31 липня 2009 року № 1142 внесено зміни до рішення міської ради від 30.06.2006 р. № 80 та викладено його в новій редакції: «Передати безоплатно на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування міської ради гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою вул. Трудових резервів, 1 з послідуючим створенням мешканцями, які в даний час проживають у гуртожитку, обєднання співвласників гуртожитку та прийняти рішення про проведення реконструкції за рахунок створення кооперативу у частині будинку, яка підлягає реконструкції». Частинами 5, 6 статті 7 Закону України «Про передачу обєктів права державної та комунальної власності» передбачено, що передача оформляється актом приймання-передачі, який підписується головою і членами комісії. Право власності на обєкт передачі виникає з дати підписання акта приймання-передачі. Рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 20.08.2009 року № 551 затверджено акт прийому-передачі на баланс управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Олександрійської міської ради гуртожиток по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрія. Таким чином, право комунальної власності на гуртожиток Олександрійського професійно-технічного училища № 33, за адресою: вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії в Олександрійської міської ради, виникло з моменту прийняття вище зазначеного рішення виконавчого комітету. Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше пяти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Факт проживання заявника в квартирі [ADDRESS] підтверджується протоколом № 8 від 20.12.2006 року засідання профспілкового комітету Олександрійського ПТУ № 33, ордером № 1 від 20.12.2006 року, виданого [PERSON] на квартиру [ADDRESS], актом приймання передачі квартири [ADDRESS], квитанціями про оплату комунальних послуг мешканцем квартири [ADDRESS] С.В. Судом встановлено, що з 20.12.2006 року [PERSON] постійно проживає в квартирі № 4 гуртожитку по вул. Трудових резервів, 1 в м. Олександрії, добросовісно нею користується та належно її утримує, тому вимоги заяви про встановлення факту постійного проживання в гуртожитку підлягають задоволенню.

Outcome: approved