Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач зазначив, що у власності ТОВ Енергоремонт знаходився житловий будинок за адресою : м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців 41-Б. Під час перебування відповідача у трудових правовідносинах з відкритим акціонерним товариством Харківське енергоремонтне товариство, колишнім власником будинку, відповідачу була надано кімнату в гуртожитку для тимчасового проживання та виданий Ордер на житлову площу, а саме кімнату № 506 в будинку № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові, де відповідач проживав з членами своєї родини і проживає після припинення трудових правовідносин. Згодом вказаний будинок був переданий ВАТ ХЕРП у власність ТОВ Енергоремонт, в наслідок чого останній придбав право вимагати сплати житлово-комунальних послуг від мешканців будинку. Однак відповідачі своєчасно і в повному обсязі не сплачували квартирну плату та комунальні послуги, внаслідок чого в них утворилась заборгованість перед ТОВ Енергоремонт у розмірі 3489 грн. 45 коп. Після неодноразових уточнень позивач, остаточно просив стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 1867,21 грн. за період з 01.09.2010 року по 01.07.2012 року, У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги та доводи, викладені в позовній заяві, а також в поясненнях, підтримав, просив стягнути солідарно з відповідачів заборгованість з квартирної плати у розмірі 1867 грн. 21 коп., а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 214 грн. 60 коп. Зазначив, що позивачем було уточнено та зменшено заявлені раніше позовні вимоги у зв'язку з тим, що відповідачі після пред'явлення позову частково сплатили заборгованість за житлово-комунальні послуги. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову та просили відмовити в задоволені позову з підстав вказаних в заяві, яка долучена до матеріалів справи ( а..с 122-130) Суд вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів [PERSON], [PERSON], дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідачі зареєстровані і проживають за адресою : [INFO]. 05.12.2008 року ТОВ Енергоремонт було видано ордер на житлову площу квартири [ADDRESS] на ім'я [PERSON] Згідно рішення Харківської міської Ради № 308 від 21.05.2008 будинок № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців був виключено із числа гуртожитків і надано статус житлового будинку. Відповідно до акту прийому-передачі від 02 червня 2008 року будинок № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців, 41-Б переданий до статутного капіталу товариству з обмеженою відповідальністю „Енергоремонт. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно з 08 листопада 2011 року будинок № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців м. Харкова є приватною власністю товариства з обмеженою відповідальністю „Енергоремонт, до цього ТОВ Енергоремонт був балансоутримувачем вказаного будинку. Статтею 67 ЖК України встановлено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженим в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, відповідачі зобов'язані своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. ТОВ Енергоремонт надавав відповідачам комунальні послуги, від яких останні в установленому порядку не відмовлялися. Згідно розрахунку заборгованості станом на 01.07.2012 року внаслідок несплати відповідачами квартирної плати та електроенергії, в них перед ТОВ Енергоремонт утворилася заборгованість у розмірі 4485 грн. 21 коп. Як вбачається з квитанцій поданих відповідачем, вони частково погасили заборгованість, а саме у розмірі 2618,00 грн. Відповідно до ч.3 ст. 820 Цивільний кодекс України, якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Відповідачі протягом тривалого періоду часу не сплачували квартирну плату, внаслідок чого за весь час проживання у них виникла заборгованість по квартирній платі перед позивачем. Згідно ст. 816 Цивільний кодекс України, особи, які проживатимуть разом із наймачем набувають рівних з ним прав та обов'язків щодо користування житлом, тому на підставі та в порядку передбаченому ст. 543 ЦП України заборгованості повинна бути стягнена з боржників - відповідачів солідарно. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть рівні обов'язки по сплаті комунальних послуг. Як встановлено судом, у вказаній вище квартирі проживають та користуються житлово-комунальними послугами [PERSON] та [PERSON], розмір їх заборгованості по сплаті вказаних послуг складає 1867,21 грн, всупереч ст. 10 ЦПК України відповідачами по справі не надано доказів в обґрунтування відмови від надання вказаних послуг. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості вимог позивача, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню. Оскільки при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 214 грн. 60 коп., відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України вказані витрати суд стягує з відповідачів в рівних частках, по 107,30 грн. з кожного на користь ТОВ Енергоремонт.

Outcome: approved