Jurisdiction: civil
Date: 2013-02-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], який уточнив, та просить вселити його у квартиру [ADDRESS], зобовязати відповідача [PERSON] не чинити перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні 1/2 частиною зазначеної квартири та визначити між позивачем та відповідачем порядок користування квартирою, визначивши в користування та розпорядження позивача [PERSON] кімнату площею 17,6 кв.м. з балконом, а у користування та розпорядження відповідача [PERSON] кімнату площею 10,9 кв.м. за вказаною вище адресою, залишивши підсобні приміщення у загальному користуванні. В своїх позовних вимогах позивач посилається на те, що він та його брат [PERSON] успадкували за заповітом після смерті їх матері квартиру [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] належну йому 1/2 частину зазначеної квартири успадкувала його дружина відповідач [PERSON], яка зараз зареєстрована та проживає у зазначеній квартирі, займає обидві кімнати, користується квартирою на власний розсуд, чим порушує права позивача. При цьому позивач пояснив, що пропонував відповідачу продати квартиру та поділити гроші, однак відповідач на це не погоджується. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, а саме в частині вселення позивача до спірної квартири, в інших вимогах просить відмовити. При цьому пояснила, що не погоджується на грошову компенсацію від відповідача, оскільки у неї немає іншого житла, вона є особою пенсійного віку, на запропоновані позивачем кошти не зможи забезпечити себе житлом. Суд, вислухавши позивача, його представника, відповідача, свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про смерть, серія І-ЖД №254315, виданого повторно Відділом реєстрації актів громадянського стану Жовтневого району м. Одеси 18.05.1994 року, [PERSON] померла 30.04.1994 року /а.с.7/. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 17.11.1994 року спадкоємцями померлої [PERSON] є її сини: [PERSON] та [PERSON] Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з ізольованої двохкімнатної квартири, розташованої в [ADDRESS] /а.с.8/. 14.02.1995 року право власності на 1/2 частини зазначеної квартири зареєстровано за [PERSON] Відповідно до свідоцтва про смерть, серії 1-ЖД №282529, виданим Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції 05.10.2011 року, [PERSON] помер 05.10.2011 року, актовий запис №1247 /а.с.48/. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.07.2012 року спадкоємцем майна [PERSON] є його дружина [PERSON] Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки квартири під №127, розташованої в м. Одесі по вул. Ак. Корольова, в будинку під №2 /а.с.43/. З довідки про склад сімї від 22.08.2012 року, виданої ЖБК «Жовтневий-16» вбачається, що в вищезазначеній квартирі зареєстровані та проживають [PERSON] та [PERSON] Особовий рахунок відкрито на [PERSON] та [PERSON] /а.с.10/. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вони з позивачем перебувають у фактичних шлюбних відносинах, він проживає разом з нею за її місцем мешкання, відповідач [PERSON] займає спірну квартиру та не погоджується на отримання грошової компенсації або продаж квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частиною другою ст. 358 ЦК України передбачено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. При вирішенні питання стосовно визначення порядку користування квартирою суд приймає до уваги ті обставини, що відповідач з червня 1995 року проживає в спірній квартирі, вчасно оформила свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка, несла витрати по утриманню квартири та на її поточний ремонт. Вказані дії продовжуються і по цей час. Позивачем право власності на 1/2 частини квартири після смерті матері було зареєстровано 14.02.1995 року, однак ним не надано доказів стосовно того, що він ніс витрати по утриманню квартири чи здійснював будь-які інші дії по благоустрою належної йому власності, в звязку з чим вимоги позивача стосовно виділення йому у користування кімнати площею 17,6 кв.м. з балконом є безпідставними. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, так як частково обґрунтовані та доведені.

Outcome: partial