Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] в якому просить визнати останню особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що належить їй на праві приватної власності. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником будинку [ADDRESS]. Відповідно до реєстраційних записів у домовій книзі, після смерті [INFO] її чоловіка - [PERSON], залишається зареєстрованою її дочка - [PERSON]. Дочка є дорослою і, діючи самостійно, приблизно два роки тому залишила м.Борзну. Намірів повертатись не має. Від спілкування з нею дочка уникає і тому вирішити питання зняття її з реєстрації за вказаною адресою у позасудовому порядку є неможливим. Вона є пенсионеркою і має обмежену платоспроможність. Водночас, вона має можливість отримувати субсидії на утримання нерухомого майна, але позбавлена цього з тієї причини, що в документах вказано, що разом з нею проживає її дочка [PERSON] Зазначені обставини спонукали її звернутись до суду і вона просила задовольнити її позов. Позивач в судовому засіданні підтримала поданий нею позов. Відповідач [PERSON], повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, з заявами про розгляд справи без її участі або про відкладення розгляду справи не зверталась. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] дали аналогічні за змістом показання стосовно того факту, що [PERSON], дочка позивача, за місцем реєстрації в будинку [ADDRESS], в будинку не проживає більше двох років. Заслухавши пояснення позивача та свідків, дослідивши наявні у справі документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, враховуючи, що відсутні заперечення з боку відповідача, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS]. Відповідно до реєстраційних записів у домовій книзі після смерті [INFO] її чоловіка - [PERSON], залишається зареєстрованою їх дочка - [PERSON]. Дочка два роки тому залишила м.Борзну. Намірів повертатись не має. Позивач є пенсионеркою і має обмежену платоспроможність. Водночас, вона має право на отримання субсидії, але позбавлена цього з тієї причини, що в документах вказано, що разом з нею проживає її дочка [PERSON] Свідки [PERSON] та [PERSON] дали аналогічні за змістом показання стосовно того факту, що [PERSON], дочка позивача, за місцем реєстрації в будинку [ADDRESS], в будинку не проживає більше двох років. Зі слів позивача дочка спадщину після смерті [INFO] її батька [PERSON] не приймала. Отже, відповідач більше ніж два роки не проживає за адресою своєї реєстрації у м.Борзні і не користується житловими приміщеннями у будинку. Згідно з ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом при розгляді позову враховано правову позицію Верховного Суду України. Так, відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року, з наступними змінами, у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, у разі їх поважності, суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідач більше ніж два роки не проживає у будинку за місцем реєстрації з причин, які не можна кваліфікувати як поважні, та не має наміру там проживати. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тому, вбачаються достатні підстави для визнання [PERSON] особою, яка втратила право користування житловими приміщеннями у будинку [ADDRESS].

Outcome: approved