Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовними вимогами до Харківської міської ради про визначення часток в квартирі № 145 по вул. Ак. Павлова б. 146 в м. Харкові, яка знаходиться в спільній сумісній власності та визнання права власності на 1\\2 частину квартири № 145 по вул.. Ак. Павлова в м. Харкові за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] зазначила, що, на підставі свідоцтва про право на власність на житло, виданого 27.01.1994 року Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду № 5А-94-11795 квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві спільної сумісної власності за позивачем та [PERSON], яка 15.07.1994 року померла. Після смерті [PERSON] позивачка продовжувала проживати в вказаній вище квартирі та проживає там зараз, робить ремонт, сплачує комунальні платежі, добросовісно володіє 1\\2 частиною квартири, котра належала Ії тітки [PERSON], тому вважає, що набула право власності на частину квартири за набувальною давністю. Позивачка та Ії представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позові, та просили їх задовольнити. Представник Відповідача - Харківської міської ради, до судового засідання не з'явився, про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, надали до суду заперечення, які долучені до матеріалів справи. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки Ії представника, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню по наступних підставах. Відповідно до відповіді КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» квартира [ADDRESS] зареєстрована в бюро по праву спільної сумісної власності під реєстровим номером П 5-10299 на імя [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власність на житло, виданого 27.01.1994 Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду, р № 5-А-94-11795. ( а.с. 13.) [PERSON], 15 липня 1994 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 282817 виданого Харківським міським відділом реєстрації актів цивільного стану ( а.с. 10) Згідно з довідкою КП «Жилкомсервіс»від 27.10.2011 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON].( а.с. 14). Відповідно до ч.2 ст.370 та ч. ч. 2,3 ст.372 ЦК України у разі виділу частки, поділу майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом, право спільної сумісної власності припиняється. Тобто, слід визначити, що частки [PERSON] та [PERSON], померлої 15 липня 1994 року, в праві спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] складають по 1/2 частки кожного, право спільної сумісної власності підлягає припиненню. Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачка, як на підставу своїх вимог про набуття нею права власності на 1\\2 частину квартири за адресою: № 145 будинку № 146 по вул.. Ак. Павлова в м. Харкові посилається на положення ст.344 ЦК України. Частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Слід зазначити, що володіння є добросовісним, коли особа не знала і не могла знати, що річ належить іншій особі, тобто особа не знала і не могла знати, що володіє чужою річчю. Позивачка [PERSON] в своїй позовній заяві та в судовому засіданні пояснила, що і за життя [PERSON], і після її смерті вона знала, що 1\\2 частина спірної квартири належить саме [PERSON] Тому не можна вважати, що позивачка добросовісно заволоділа спірною квартирою. За таких обставин, позов в частині визнання права власності на 1\\2 частину квартири за набувальною давністю задоволенню не підлягає. На підставі ст.ст. 328, 344, 368, 370 ЦК України,

Outcome: partial