Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-03 00:00:00

У січні 2012 року Броварський міжрайонний прокурор звернувся в інтересах Рожівської сільської ради Броварського району Київської області із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим. що відповідач без жодних на те правових підстав самовільно зайняла та використовує земельну ділянку, площею 0,001 га, за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожівка на території садового товариства «Академік». Просить суд зобов'язати [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, яка відноситься до земель загального користування, а також за власний рахунок привести цю земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення самовільно облаштованої огорожі. У судовому засіданні представник Броварської міжрайонної прокуратури [PERSON] позов підтримав й просив його задовольнити. У судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки не відомі. У судове засідання Рожівська сільська рада представника не направила. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки не відомі. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з'явилися у судове засідання, і дослідивши зібрані у судовому засіданні докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] користується земельною ділянкою, площею 0,0963 га. в садовому товаристві «Академік» на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 2011 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] Маріною Юріївною, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] (а.с.7). Згідно із умовами цього правочину [PERSON] продав, а [PERSON] придбала у власність земельну ділянку, площею 0,0963 га, що розташована в садовому товаристві «Академік», Рожівська сільська рада, Броварський район. Київська область. Ця земельна ділянка належала продавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 056525, виданого управлінням Держкомзему у Броварському районі Київської області 23 червня 2010 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 011094002854 Рожівської сільської ради 29 листопада 2010 року, кадастровий номер земельної ділянки - 3221287001:02:003:0012. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва (а.с.7). Крім того, [PERSON] користується земельною ділянкою, площею 0,0321 га, в садовому товаристві «Академік» на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 20Ц року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] Маріною Юріївною. Згідно із умовами цього правочину [PERSON] продала, а [PERSON] придбала у власність земельну ділянку, площею 0,0321 га, що розташована у садовому товаристві «Академік», Рожівська сільська рада. Броварський район. Київська область. Земельна ділянка належала продавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 056524, виданого управлінням Держкомзему у Броварському районі Київської області 23 червня 2010 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 322128701000221 Рожівської сільської ради 24 лютого 2011 року, кадастровий номер земельної ділянки 3221287001:02:003:0011. Цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва (а.с.8). Згідно із Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства управління Держкомзему у Броварському районі Київської області від 14 липня 2011 року № 26 (а.с.5) [PERSON] використовує земельну ділянку, площею 0,1284 га, за адресою: село Рожівка, СТ «Академік» за номером 277 згідно із договорами купівлі-продажу земельних ділянок від 17 травня 2011 року. Частину земельної ділянки, площею приблизно 0,001 га, займає самовільно. Управлінням Держкомзему у Броварському районі Київської області винесено припис від 14.липня 2011 року № 19 про звільнення на протязі одного місяця земельної ділянки (землі загального користування дорога), яка самовільно зайнята та загороджена. Згідно із довідкою Рожівської сільської ради від 12 січня 2012 року № 5 земельна ділянка, площею 0,001 га, яка самовільно зайнята [PERSON] відноситься до земель загального користування (дорога) садового товариства «Академік», розташованого в межах села Рожівка Броварського району (а.с.9). Відповідно до статті 11 ЦГІК України суд розглядає цивільні справи не інакше^к за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За змістом статей 78. 116 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набуваеться та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. ? Згідно із статтею 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позоз підлягає задоволенню.

Outcome: approved