Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-25 00:00:00

06 вересня 2012 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з цивільним позовом в якому просили визнати за ними право спільної сумісної власності на земельні ділянки, розташовані в [ADDRESS]: для обслуговування житлового будинку площею 0,1 га, та для ведення особистого підсобного господарства площею, 0,0166 га у межах вказаних у Державних актах на право приватної власності на землю від 11.11.1994 року серії МК №1496 та МК №1497, виданих на ім'я відповідача [PERSON]. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. В останнє з судових засідань позивачі направили до суду заяви в яких просили справу слухати за їх відсутності в судовому засіданні. Відповідач [PERSON] в суд не з'явився, але направив до суду заяву в якій просив справу слухати за його відсутності в судовому засіданні, будь-яких заперечень чи клопотань проти позову позивачів суду не направив. Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до такого висновку. Відповідно договору дарування житлового будинку від 02.10.2004 року посвідченого Новобузькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованого у реєстрі за №1123, відповідач [PERSON] подарував позивачам [PERSON] та [PERSON] будинок з прилеглими до нього господарчими спорудами та будівлями який розташований в [ADDRESS]. Факт набуття права власності позивачами на вищевказаний будинок підтверджується: договором дарування житлового будинку від 02.10.2004 року зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.10.2004 року під №1123; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копією домової книги. Крім того в судовому засіданні було встановлено, що згідно Державних актів на право приватної власності на землю серії МК №1496 та МК №1497 від 11.11.1994 року, відповідач [PERSON] є власником земельних ділянок площею 0,0166 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,1 га для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS]. Таким чином особи (позивачі) які набули права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями розташований в [ADDRESS], не є власниками земельних ділянок для обслуговування вказаного будинку та ведення особистого підсобного господарства. За змістом статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти. Оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено факт набуття позивачами права власності на будинок розташований за адресою: [ADDRESS], суд знаходить за необхідне, оскільки це не суперечить нормам діючого законодавства, визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельні ділянки площею 0,0166 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,1 га для обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved