Jurisdiction: civil
Date: 2013-05-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими, побутовими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS]. Власником другої 1/2 частини зазначеного домоволодіння є відповідач за позовом [PERSON] У їхньому з відповідачем користуванні є загальна земельна ділянка площею 650 кв.м., на якій розташоване зазначене домоволодіння. Між сторонами виник спір щодо порядку користування спільною частковою власністю та загальною земельною ділянкою, у зв'язку з чим вона змушена звернутись з позовом до суду. Просить суд поділити вищевказаний будинок та виділити позивачу у власність його 54 частину та визначити порядок користування загальною земельною ділянкою виділивши їй у користування його 1/2 частину. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги просить їх задовольнити. Відповідач позов визнає, згоден на розділ будинку згідно першого варіанту висновку технічної експертизи №13 від 15 травня 2013 року. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені наступні обставини по справі. [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими, побутовими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок особистого житлового фонду, зокрема, двома витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданих Генічеським ДБТІ. [PERSON] э власником другої 1/2 частини домоволодіння по [ADDRESS]. У користуванні сторін є загальна земельна ділянка площею 650 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, по [ADDRESS]. Відповідно до висновків технічної експертизи №13 від 15 травня 2013 року, що проводилася на підставі ухвали суду, запропоновано перший варіант розділу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] між співвласниками у відповідності до ідеальних часток по ? на кожного за згодою сторін, згідно якого: 1.Виділити [PERSON]: - літ. «А» житловий будинок, в тому числі: літ. «а» веранда, 1-1 коридор площею 2,8 кв.м., літ. а веранда, 1-2 кухня, площею10,5 кв.м, 1-3 житлова, площею 8,9 кв.м, 1-4 житлова, площею18,2 кв.м, літ.мс мансарда, 1 -5 мансарда, площею 17,5 кв.м Всього: 57,9 кв.м - літ. В сарай, площею 4,62 кв.м, 1/2 під літ. «В» підвал 1,08 кв.м, Літ. «Г» сарай Літ. «Є» вбиральня, ? №1 огорожа, ? №3 ворота (хвіртка), ? І ВИМОЩЄННЯ Всього вартістю 42804,0 грн., що складає 42804,0 х 100% = 0,64= 64/100 66442,0 реальної частки від всього домоволодіння. (додаток до експертизи №4а) 2. Виділити [PERSON]: - літ. «А» житловий будинок, в т.ч.: 2-3 житлова, площею 14,7 кв.м, 2-4 житлова, площею 6,8 кв.м. Всього: 21,5кв.м - літ. «В» сарай, площею 10,64 кв.м, ? під літ. В підвал, ? №1 огорожа, №2 водопровід, ? №3 ворота(хвіртка), ? І вимощення Всього вартістю 23638,0 грн., що складає 23638,0 х 100% = 0,34= 36/100 66442, реальної частки від всього домоволодіння, (додаток до експертизи№4а) Провести наступні переустаткування: 1. Розробка кладки стін - 223,0 грн. (2-4) 2. Демонтаж віконної коробки в стіні із відбивкою штукатурки у від косах - 80,0 грн. (2-4) 3. Закладання цеглою віконного отвору - 244,0 грн.(2-4) 4. Влаштування дверних блоків нових в дверних отворах - 1376,0 грн. (2-4) 5. Покращена штукатурка закладеного отвору -272,0 грн. Всього: 2195,0 грн. Надати доступ [PERSON] до сараю літ. В площею 10,64 кв.м. [PERSON], який знаходиться згідно даного варіанту в загальному користуванні між співвласниками, площа яких складає по 1,08 кв.м. кожному. У користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 300,0 кв.м. В тому числі: в особисте користування - 198,0 кв.м; в загальному користуванні - 102,0 кв.м.( додаток до експертизи №2а) У користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 300,0 кв.м. В тому числі: в особисте користування - 198,0 кв.м; в загальному користуванні - 102,0 кв.м. ( додаток до експертизи №2а) Такий розділ житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами, будівлями та земельної ділянки не суперечить інтересам сторін, є допустимий та можливий.

Outcome: approved