Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-07 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказують, що 04.03.2009 року вона купила житловій будинок №11 в с. Зайцева, Артемівського району, Донецької області по вул. Гагаріна. Однак для приватизації земельної ділянки звернувся до відділу земельних ресурсів, але було відмовлено, оскільки земельна ділянка на якої розташований її будинок приватизована на [PERSON], який помер у 1998 році та після його смерті ні хто не прийняв спадщину. Таким чином відповідачем при укладені договору купівлі-продажу будинку в наслідок юридичної необізнаності, були порушені вимоги ЦК України, щодо купівлі-продажу земельної ділянки. На теперішній час їй необхідно встановити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки він користується, володіє будинком на даної земельної ділянки. Оскільки позасудове вирішення питання неможливо позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку розташовану в с. Зайцева Артемівського району Донецької області по вул.. Гагаріна - 11. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Ці обставини і зявилися підставою позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судове засідання позивач не зявилася, надав до суду заяву в якої наполягає на задоволенні позовних вимог та просить справу розглядати у її відсутності.. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідача в судове засідання позивач не зявилася, надав до суду заяву в якої проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить справу розглядати у її відсутності. Представник третьої особи Зайцевської сільської рада в судове засідання позивач не зявилася, надав до суду заяву в якої проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить справу розглядати у її відсутності. Представник третьої особи відділ Держкомзему у Артемівському районі, Донецької області в судове засідання позивач не зявилася, надав до суду заяву в якої проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить справу розглядати у її відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, с урахування думки відповідача та третіх осіб, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 04.03.2009 року [PERSON] у [PERSON] купила жилий будинок № 11 в с. Зайцева Артемівського району Донецької області по вул.. Гагаріна., на земельної ділянці. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22175829 від 17.03.2009 року [PERSON] на праві приватної власності належить будинок №11 в с. Зайцева Артемівського району Донецької області по вул.. Гагаріна. Згідно довідки виконкому Зайцівської сільської ради №31 від 03.07.2012 року , житловій будинок за адресою Донецька область Артемівський район с. Зай\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~цеве вул.. Гагаріна 11, розташований на земельній ділянці, загальної площею 0,238 га, яка згідно державного акту II-ДН №055134 від 15.03.1996 року приватизована на [PERSON], цільове призначення для обслуговування будинку та господарський будівель. Згідно ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.. 377 ЦК України, До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Крим цього, згідно ст..174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, за наявністю законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, судом встановлено, що дійсно [PERSON] є власником земельної ділянки за адресою Донецька область Артемівський район с. Зайцеве вул.. Гагаріна 11, а тому позов підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved