Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], у якій також мешкають члени сімї відповідача: [PERSON] та [PERSON]. З лютого 2007 року по жовтень 2008 року відповідачка не сплачувала надані їй позивачем послуги з утримування будинків, споруд та при будинкових територій, внаслідок чого утворилась заборгованість за надані позивачем послуги у розмірі 1310 грн. 56 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь разом з понесеними ним судовими витратами. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. В судовому засіданні відповідач [PERSON] заперечувала проти задоволення позовних вимог у повному обсязі, обґрунтовуючи свої заперечення тим, що, договір між нею та позивачем за обслуговування будинків, споруд та при будинкових територій не укладався, а послуги, які вона отримувала від позивача, були неналежної якості. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, та дослідивши наявні у справі докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. В ході судового розгляду, з урахуванням наданих суду доказів, було встановлено, що, згідно копії особистого рахунку № 620181163, виданого КП «ДЖО», відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], у якій також є зареєстрованими члени сімї власника квартири: [PERSON] та [PERSON]. Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості по квартирі № 19, яка розташована в будинку № 4 по вул. Шепетова, заборгованість відповідача за отримання послуг по обслуговуванню будинку та при будинкової території за період з 01.01.2007р. по 25.05.2011р. складає 1310,56 грн. Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст.156 ЖК України члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Згідно ст.3 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» N 1875-IV від 24.06.2004р., предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг. Згідно ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» N 1875-IV від 24.06.2004р., споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 2) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; 3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу; 4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; 6) дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм; 7) допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; 8) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; 9) своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; 10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. З наведеного суд вбачає, що, являючись фактичним споживачем наданих позивачем комунальних послуг, відповідач, без передбаченого ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» N 1875-IV від 24.06.2004р. договору, що є обов'язком споживача, отримуючи відповідні послуги з утримання будинку та при будинкової території, оплату за їх отримання, передбачену п.5 ч.1 ст.20 вищезазначеного Закону, за період з 01.01.2007р. по 25.05.2011р. не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 1310,56 грн. Таким чином, встановивши в ході розгляду справи, що, дійсно мали місце обставини, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, суд, задовольняючи вимоги позивача щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за надання послуг по обслуговуванню будинку та при будинкової території, вважає необхідним задовольнити вимоги позивача щодо стягнення з відповідача на його користь понесених ним, та документально підтверджених судових витрат у розмірі: 51,00 грн. - судового збору; 30,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved