Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-26 00:00:00

Артемівська міська рада звернулася до суду з позовом [PERSON], Артемівського міського відділу державної міграційної служби України в Донецькій області про визнання втративши право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, пізніше уточнивши позов, якому вказує, що основним квартиронаймачем житлового приміщення [ADDRESS] є [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на підставі договору найму жилого приміщення [ADDRESS], термін дії якого закінчився 07.11.2008 року. Спірне жиле приміщення -не приватизоване, є комунальною власністю територіальної громади м. Артемівська та знаходиться на балансі КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг". Право власності на дане жиле приміщення не зареєстроване. Разом з [PERSON] у жилому приміщенні зареєстрована її малолітня донька [PERSON], [INFO]. В жилому приміщенні вони не мешкають з січня 2008 року по теперішній час, заборгованість за житлово-комунальні послуги (квартплата та вивезення твердих побутових відходів) станом на 01.01.2012 рік складає 1582,53 грн. Просить постановити рішення про визнання втративши право користування жилим приміщенням відповідача [PERSON], та її неповнолітньої дитини [PERSON], зняти їх з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON], діючий за дорученням, підтримав позовні вимоги в частині визнання втративши право користування жилим приміщенням відповідача [PERSON], та її неповнолітньої дитини [PERSON], від вимоги щодо зняття їх з реєстраційного обліку відмовився. Представник відповідача [PERSON], діючий за дорученням, просив роз"єднати справу в зв"язку з тим, що вимоги, викладені в позові, не підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства. У судовому засіданні представник третьої особи [PERSON], діюча за дорученням, не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача, вказавши, що відповідачку [PERSON] за рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 16.02.2012 року позбавлено батьківських прав відносно її доньки [PERSON], дитину передано під опіку органу опіки та піклування Артемівської міської ради. На даний час дитину усиновлено. У судовому засіданні представник третьої особи [PERSON], діюча на підставі протоколу № 1 установчих зборів об"єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] від 22.08.2011 року, не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача, вказавши, що відповідачка дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS]. Представник третьої особи КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг"в судове засідання не з'явився, до суду надана заява з проханням розглянути справу в їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Від неї не надійшло клопотання про відкладення слухання справи або про повідомлення причин неявки в судове засідання. Суд вважає можливим розглянути справу в відсутності відповідачки [PERSON], та постановити заочне рішення. Суд, заслухавши сторони, пояснення свідків, урахувавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 71-72 ЖК України за членом сім"ї наймача зберігається жиле приміщення на протязі 6 місяців, якщо він відсутній без поважних причин. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи подані встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Так, позов в судовому засіданні підтверджений поясненнями свідка [PERSON], яка пояснила, що вона бачила [PERSON] на заводі. Їй відомо, що у [PERSON] була мала дитина, робітники заводу допомагали їй, приносили речі та продукти харчування. Через деякий час її не стало видно, мабуть, виїхала. Свідок [PERSON] пояснила, що її донька спілкувалася з [PERSON] Їй відомо, що [PERSON] прожила в приміщенні [ADDRESS] приблизно два місяці. Потім її не бачили. Свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] проживала в приміщенні [ADDRESS] з 2007 року, вселилася за договором найма після народження дитини. Прожила не довго, декілька місяців. Потім виїхала разом з дитиною. Речей в неї не було. На даний час приміщення пусте. Згідно довідки КП "Артемівське БТІ"від 30.08.2012 року № 103, право власності по квартирі [ADDRESS] не зареєстроване (л. с. 5). Заборгованість за житлово-комунальні послуги (квартплата та вивезення твердих побутових відходів) по даному жилому приміщенню станом на 01.01.2012 року складає 1582,53 грн. (довідка ОСББ "Чапаєва, 2 б"від 17.01.2012 року № 2) (л. с. 5). Основним квартиронаймачем жилого приміщення № [ADDRESS] є [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на підставі договору найму жилого приміщення № [ADDRESS], термін дії якого закінчився 07.11.2008 року (л. с. 6). Разом з [PERSON] у жилому приміщенні № [ADDRESS] зареєстрована її малолітня донька [PERSON], [INFO] (довідка ОСББ "Чапаєва, 2 б"від 06.02.2012 року № 10) (л. с. 7). Згідно акту про не проживання ОСББ "Чапаєва, 2 б"від 17.01.2012 року № 1 [PERSON], зареєстрована за адресою: [ADDRESS], не проживає за даною адресою з січня 2008 року по теперішній час. Особистих речей її та її дитини -[PERSON], [INFO], не знайдено, на теперішній час знаходиться в розшуку (л. с. 8). Згідно акту технічного стану жилого приміщення ОСББ "Чапаєва, 2 б"від 17.01.2012 року № 3 спірне жиле приміщення у гуртожитку знаходиться в задовільному стані (л. с. 9). Згідно листа Управління молодіжної політики та у справах дітей Артемівської міської ради від 03.05.2012 року № 419-01/4, малолітня дитина [PERSON], [INFO] перебувала на первинному обліку в службі у справах дітей Управління молодіжної політики та у справах дітей Артемівської міської ради, як дитина, позбавлена батьківського піклування, 26.04.2012 року дитина знята з первинного обліку служби у справах дітей у зв"язку з усиновленням громадянами України (л. с. 10). Згідно квартирної картки, та картки прописки [PERSON] зареєстрована в приміщенні [ADDRESS] разом із донькою - [PERSON], [INFO] (л. с. 11). Згідно рішення Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 16.02.2012 року по справі № 2-318-2012 за позовом Служби у справах дітей управління молодіжної політики та у справах дітей Артемівської міської ради до [PERSON] про позбавлення батьківських прав останню позбавлено батьківських прав відносно дитини [PERSON], [INFO] (л. с. 34). Згідно рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 13.07.2011 року № 345 "Про надання малолітній дитині [PERSON], [INFO], статусу дитини, позбавленої батьківського піклування", малолітній дитині [PERSON] наданий статус дитини, позбавленої батьківського піклування (л. с. 35). Згідно акту про передачу дитини у сім"ю від 14.07.2011 року адміністрація ЧасівЯрської міської лікарні № 3 передали [PERSON] [PERSON], [PERSON] до [ADDRESS] (л. с. 38). Таким чином, суд вважає, що не проживання відповідачів в спірній квартирі без поважних причин більш ніж шість місяців підтверджує факт втрати ними права користування житловим приміщенням, так як відповідачі не вважають квартиру [ADDRESS] своїм основним житлом та байдуже відносяться до її утримання, тому позов знайшов своє підтвердження в судовому засіданні і його слід задовольнити.

Outcome: approved