Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-26 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись з позовом до Борзнянської міської ради, в якому просять визнати за ними в рівних частках право власності на успадковані земельні частки (паї) що успадковані ними за законом після смерті матері [PERSON] [INFO] року. В обгрунтування позову вони вказують у позові, що є дочками померлої [PERSON] та спадкоємцями за законом після її смерті. Вони після вступу в шлюб змінили дівочі прізвища на прізвища їх чоловіків. [PERSON] померла [INFO] року Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно і у тому числі наземельну частку (пай), що знаходиться на території Борзнянської міської ради. Станом на 27.07.2012 р. нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки складає 48039,00 грн. Проте оригінал державного акту на право приватної власності на землю був втрачений спадкодавцем. Відділ Держкомзему у Борзнянському районі у наданій їм довідці підтверджує той факт, що [PERSON] дійсно був виданий державний акт серії ЯА № 303023 на підтвердження її права власності. Інші спадкоємці першої черги, крім них двох дочок спадкодавця, немає. Коли вони звернулись за отриманням Свідоцтв про право на спадщину до нотаріуса, виявилось що потрібен державний акт на землю. Звернувшись до відділу Держкомзему вони отримали відповідь про неможливість видачі дублікату даного державного акту з причини смерті власника державного акту та відсутності в базі даних обмінного файлу, що містить конкретні відомості про місце знаходження земельних ділянок на місцевосці. Тому, їм рекомендували звернутися до суду щоб в судовому порядку встановити право власності кожної на успадковану частку землі, оскільки згідно з п.4 ст.25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому питання щодо оформлення права власності на нерухоме майно можливо вирішити лише за спадкоємцями померлої особи в судовому порядку. Тому, позивачі просять визнати за кожною з них, [PERSON] та [PERSON], право власності в порядку спадкування на земельні ділянки в рівних частинах, згідно з державним актом серії ЯА № 303023, що розташованіБорзнянської міської ради Чернігівської області. В судовому засіданні представник позивачів позов підтримала. Відповідач звернувся до суду з заявою, в якій визнавши позов, просив провести розгляд справи без участі його представника. Представник третьої особи -відділу ДЗК у Борзнянському районі погодилась з правомірністю позову.Стосовно відсутності можливості видачі позивачам дублікату втраченогодержавного акту на землю про що їх просив нотаріус, вона пояснила що це унеможливлено положеннями нормативних документів, на підставі яких будується діяльність держкомзему. Зокрема наказом N 325 від 22.06.2009 р. затверджено Інструкцію про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою. Пункт 4.8 передбачає, що Для отримання нового державного акта землевласнику (землекористувачу) необхідно письмово звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему. При втраті державного акта землевласник (землекористувач) розміщує відповідне повідомлення в місцевих друкованих засобах масової інформації. Якщо протягом місяця з дня публікації ніяких повідомлень щодо втраченого державного акта не надійшло, землевласнику (землекористувачу) видається новий державний акт. Пункт 4.11 передбачає, що новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребовування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до статті 4 Закону України "Про нотаріат". Видача акта здійснюється протягом 15 робочих днів з дня отримання відповідних матеріалів, зазначених у пункті 4.8 цієї глави, та запиту нотаріуса. Новий державний акт взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається за наявності в територіальному органі Держкомзему другого примірника відповідного державного акта та документації із землеустрою Державного фонду документації із землеустрою, відомостей щодо земельної ділянки та її власника (користувача) в державному реєстрі земель та за умови дотримання вимог абзацу третього пункту 4.8 цієї глави (у разі втрати державного акта). Але, як зазначила представник ДЗК, відповідно до п.4.19 вказаної інструкції, для заповнення бланків державних актів взамін зіпсованих, втрачених або пошкоджених державних актів забороняється вимагати від землевласника (землекористувача) або спадкоємця будь-які документи, довідки та інші матеріали, які не передбачені пунктами 4.4 та 4.8, абзацом першим пункту 4.11 та пунктом 4.15 цієї Інструкції, а також вимагати розроблення нової документації із землеустрою. Оскільки держкомзем не зміг задовольнити запит нотаріуса і про видачу спадкоємцю на його підставі дублікату, що передбачається цією інструкцією, з причини відсутності в електронній базі даних обмінного файлу на вказаний успадкований земельний пай, то направлення спадкоємців у відповідні організації, що займаються виготовленням обмінних файлів буде порушенням п.4.19 вказаної інструкції.Тому звернення позивачів до суду для вирішення спірного питання є правомірним і законним. Проаналізувавши письмові доводи учасників розгляду даної справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. Так, судом встановлено, що позивачі є дочками померлої [PERSON], що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження серії [NUMBER] і [NUMBER] та спадкоємцями після її смерті за законом. [PERSON] вийшла заміж за [PERSON] та «взяла»прізвище чоловіка [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] (копія додається). [PERSON] вийшла заміж за [PERSON] та «взяла»прізвище чоловіка [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] (копія додається). [PERSON] померла [INFO] року про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за №189. Факт її смерті підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER]. На день смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована за адресою [ADDRESS] спільно з нею за вказаною адресою проживали та були зареєстровані [PERSON] та чоловік [PERSON], що підтверджується довідкою Борзнянської міської ради від 31.07.2012 р. № 2585. Після смерті матері відкрилася спадщина, яка складається крім іншого з земельної частки (паю), що знаходиться на території Борзнянської міської ради. Станом на 27.07.2012р. нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки складає 48039,00 грн. Проте оригінал державного акту на право приватної власності на землю був втрачений спадкодавцем. Відділ Держкомзему у Борзнянському районі у довідці повідомляє про те, що [PERSON] дійсно був виданий державний акт серії ЯА № 303023 на право власності. Звернувшись до відділу Держкомзему позивачі отримали відповідь про неможливість видачі дублікату даного державного акту з причини відсутності в базі даних обмінного файлу та смерті власника державного акту, тому нам рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності на землю. Представник третьої особи -відділу ДЗК у Борзнянському районі погодилась з правомірністю позову, пояснивши це тим, що це унеможливлено положеннями нормативних документів, на підставі яких будується діяльність держкомзему. Зокрема наказом N 325 від 22.06.2009 р. затверджено Інструкцію про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою. Пункт 4.8 передбачає, що для отримання нового державного акта землевласнику (землекористувачу) необхідно письмово звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему. При втраті державного акта землевласник (землекористувач) розміщує відповідне повідомлення в місцевих друкованих засобах масової інформації. Якщо протягом місяця з дня публікації ніяких повідомлень щодо втраченого державного акта не надійшло, землевласнику (землекористувачу) видається новий державний акт. Пункт 4.11 передбачає, що новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребовування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до статті 4 Закону України "Про нотаріат". Видача акта здійснюється протягом 15 робочих днів з дня отримання відповідних матеріалів, зазначених у пункті 4.8 цієї глави, та запиту нотаріуса. Новий державний акт взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається за наявності в територіальному органі Держкомзему другого примірника відповідного державного акта та документації із землеустрою Державного фонду документації із землеустрою, відомостей щодо земельної ділянки та її власника (користувача) в державному реєстрі земель та за умови дотримання вимог абзацу третього пункту 4.8 цієї глави (у разі втрати державного акта). Але, як зазначила представник ДЗК, відповідно до п.4.19 вказаної інструкції, для заповнення бланків державних актів взамін зіпсованих, втрачених або пошкоджених державних актів забороняється вимагати від землевласника (землекористувача) або спадкоємця будь-які документи, довідки та інші матеріали, які не передбачені пунктами 4.4 та 4.8, абзацом першим пункту 4.11 та пунктом 4.15 цієї Інструкції, а також вимагати розроблення нової документації із землеустрою. Оскільки держкомзем не зміг задовольнити запит нотаріуса і про видачу спадкоємцю на його підставі дублікату, що передбачається цією інструкцією, з причини відсутності в електронній базі даних обмінного файлу на вказаний успадкований земельний пай, то направлення спадкоємців у відповідні організації, що займаються виготовленням обмінних файлів буде порушенням п.4.19 вказаної інструкції.Тому звернення позивачів до суду для вирішення спірного питання є правомірним і законним. Стосовно доводів позивачів щодо прийняття спадщини їх матері [PERSON], то цей факт підтверджується довідкою Борзнянської районної державної нотаріальної контори. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. З огляду на зазначене та, виходячи з положень ст.ст.1220, 1222 ЦК України, стосовно умов відкриття спадщини та її прийняття, суд вважає, що позивачами надані необхідні та достатні докази правомірності вимог визнання за ними права власності в рівних частках на земельні ділянки що належали за життя спадкодавцю, [PERSON] на підставі державного акту серії ЯА №303023 які знаходяться на територіїБорзнянської міської ради. На підставі викладеного,

Outcome: approved