Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 48 по вул. Требухівська в с.Гоголів Броварського району Київської області в звязку з її відсутністю за місцем реєстрації понад 6 місяців. Свій позов обгрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, в якому зареєстрована його колишня дружина [PERSON] З листопада 2010 року відповідач не проживає в будинку, забравши всі свої речі, виїхала на місце проживання своїх батьків за адресою: вул.Київська, 119 в с.Гоголів Броварського району Київської області. 28 листопада 2011 року Броварським міськрайонним судом Київської області винесено рішення про розірвання шлюбу між сторонами. Як стверджує позивач належний йому житловий будинок відповідач залишила добровільно, та фактично понад два роки не проживає за вищевказаною адресою, не дбає про стан будинку, не оплачує комунальні послуги. По теперішній час відповідач в будинку не проживає, але до цього часу рахується зареєстрованою в ньому, в звязку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, пояснення надав аналогічні позовній заяві, не заперечував щодо проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення. Відповідач в судові засідання не зявлялась, про розгляд справи повідомлялась належним чином, причини неявок суду невідомі. Суд, вислухавши пояснення позивача, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, об'єктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. В ході розгляду справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 30 грудня 2004 року, що посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №3789. Як вбачається з довідки форми № 3 за № 295 від 08 лютого 2012 року в житловому будинку за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області зареєстровані: позивач, його дружина - [PERSON], донька - [PERSON] 28 листопада 2011 року шлюб між сторонами розірвано, що підтверджується рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області, яке набрало законної сили. ( а.с.7). Як встановлено судом в ході розгляду справи відповідач [PERSON] з листопада 2010 року за місцем реєстрації не проживає, комунальні послуги не сплачує, не дбає про технічний стан будинку. Фактично відповідач лише формально зареєстрована в будинку, але забравши всі свої речі виселилась з нього на інше постійне місце проживання. Як вбачається з актів обстеження від 25 травня 2011 року, 08 жовтня 2011 року [PERSON] за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області не проживає з 2010 року, особисті речі відповідача в будинку відсутні. Стаття 60 ЦПК України визначає, що кожна особа повинна довести ті підстави, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Як вбачається з позовної заяви, позивач звертаючись до суду з даним позовом керується ст. 71,72 ЖК України. Згідно ч.2 ст. 8 ЦК України у разі неможливості використати аналогію закону для регулювання цивільних відносин вони регулюються відповідно до загальних засад цивільного законодавства (аналогія права), тому вивчивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача, суд приходить висновку застосувавши аналогію права, керуватись саме ст. 71, 72 ЖК України при розгляді даної справи. Відповідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги те, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації з 2010 року, шлюб між нею та позивачем розірвано, відповідачем не надано суду будь-яких обґрунтувань з посиланням на відповідні докази, які б спростовували позовні вимоги позивача, тому суд прийшов до висновку позов задовольнити та визнати відповідача такою, що втратила право користування вищевказаним житловим будинком.

Outcome: approved