Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-12 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на нежитлові приміщення гаражних боксів, що розташовані в ОК «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А, а саме за [PERSON] гаражний бокс № 12 площею 29,7 м2 та гаражний бокс № 11 площею 40,6 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 10 площею 41,6 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 9 площею 19,4 м2, гаражний бокс № 1 площею 19,4 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 8 площею 19,2 м2, гаражний бокс № 3 площею 19,5 м2, гаражний бокс № 2 площею 19,4 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 7 площею 19,3 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 6 площею 19,3 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 5 площею 19,5 м2, за [PERSON] - гаражний бокс № 4 площею 19,4 м2. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилались на те, що вони є членами Обслуговуючого кооперативу «Автопрестиж 100», який розташований по пров. Зерновий, 1-А. В процесі створення кооперативу його членами позивачами по справі, самостійно та за власні кошти було збудовано на місці колишнього сміттєзвалища дванадцять капітальних гаражних боксів. Під час здійснення будівництва права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких скарг або заяв з цього приводу. Здійснене будівництво відповідно до технічних висновків про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих нежитлових будівель гаражів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), визнане таким, що технічний стан будівельних конструкції є задовільний. Суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено. Зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу перетинів несучих та огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. У звязку з завершенням робіт по будівництву капітальних гаражів №№1ч12 позивачі зверталися до Харківської міської ради з проханням збереження здійсненого будівництва та розгляду питання про можливість видачі правовстановлюючих документів на гаражі на імя позивачів. Проте на сьогоднішній день відповіді не отримано, документів, які б посвідчували право власності, не видано. До суду надійшла заява позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про розгляд справи за їх відсутності із зазначенням щодо підтримання заявлених позовних вимог в повному обсязі та визнання за ними права власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення гаражів. Від представника відповідача Харківської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності із зазначенням щодо заперечень по суті заявлених позовних вимог. Від представника третьої особи - ОК «Автопрестиж 100» до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності із зазначенням щодо визнання заявлених вимог про визнання права власності за позивачами на гаражні бокси, що розташовані на території ОК «Автопрестиж 100». Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є членами Обслуговуючого кооперативу «Автопрестиж 100», який розташований по пров. Зерновий, 1-А. В процесі створення кооперативу його членами позивачами по справі, самостійно та за власні кошти було збудовано на місці колишнього сміттєзвалища дванадцять капітальних гаражних боксів. Під час здійснення будівництва права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких скарг або заяв з цього приводу. Здійснене будівництво відповідно до технічних висновків про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих нежитлових будівель гаражів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), визнане таким, що технічний стан будівельних конструкції є задовільний, суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено, зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм, використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності, ступінь зносу перетинів несучих та огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів, будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. На замовлення позивачів КП «ХМБТІ» здійснено обстеження самовільно побудованих гаражних боксів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виготовлено технічні паспорти, відповідно до яких площа гаражного боксу № 1 становить 19,9 м2, площа гаражного боксу № 2 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 3 становить 19,5 м2, площа гаражного боксу № 4 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 5 становить 19,5 м2, площа гаражного боксу № 6 становить 19,3 м2, площа гаражного боксу № 7 становить 19,3 м2, площа гаражного боксу № 8 становить 19,2 м2, площа гаражного боксу № 9 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 10 становить 41,6 м2, площа гаражного боксу № 11 становить 40,6 м2, площа гаражного боксу № 12 становить 29,7 м2. У звязку з завершенням робіт по будівництву капітальних гаражів №№1ч12 позивачі зверталися до Харківської міської ради з проханням збереження здійсненого будівництва та розгляду питання про можливість видачі правовстановлюючих документів на гаражі на імя позивачів. Проте на сьогоднішній день відповіді не отримано, документів, які б посвідчували право власності, не видано. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостроєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved