Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Прокурор Великомихайлівського району Одеської області в інтересах держави в особі Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області звернувся до суду з позовною вимогою до [PERSON] про припинення права власності на земельну ділянку нормативною грошовою оцінкою 74899,91 грн., мотивуючи свої позовні вимоги тим, що прокуратурою Великомихайлівського району Одеської області проведено перевірку щодо додержання вимог земельного законодавства України при володінні земельними ділянками сільськогосподарського призначення громадянами інших країн та особами без громадянства на території Великомихайлівського району Одеської області. Установлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину серії ВКО № 11665 від 03.06.2008, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2269, 28.04.2009 [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 5,05 га., серії\~ ЯЖ\~ №\~ 717651, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010051900024, яка розташована: масив № 26 ділянка № 227 на території Цебриківської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області. Згідно листа Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області № 8-01-08/945 від 14.06.2012 індексована вартість (нормативно-грошова оцінка) земельної ділянки, яка розташована: масив № 26 ділянка № 227 на території Цебриківської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області загальною площею 5,05 га. та яка згідно державного акта серія серії ЯЖ\~ №717651 належить [PERSON], становить 74899,91 грн.(сімдесят чотири тисячі вісімсот девяносто девять гривень девяносто одна копійка). Проте відповідач являючись громадянином [PERSON], протягом одного року не відчужив вищевказану земельну ділянку , як передбачено законодавством України. Тому, позивач просить суд розглянути позовну заяву; припинити право власності [PERSON], [INFO] на земельну ділянку площею 5,05 га. нормативно-грошова оцінка якої становить 74899,91 грн. (сімдесят чотири тисячі вісімсот девяносто девять гривень девяносто одна копійка), надану їй на підставі свідоцтва про право на спадщину серії ВКО № 11665 від 03.06.2008, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2269; скасувати державну реєстрацію кадастрового номеру земельної ділянки № 5121655500:01:001:0260, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку площею 5,05 га. серії\~ ЯЖ\~ №717651, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010051900024, виданого [PERSON] 28.04.2009 р; відчужити вказану земельну ділянку на користь Великомихайлівської районної державної адміністрації Одеської області. В судовому засіданні представник прокуратури Великомихайлівського району [PERSON] заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, за підставами, вказаними у позовній заяві. Просить суд винести рішення, яким вищевказані вимоги задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, Головне управління юстиції в Одеській області повернуло без виконання доручення Великомихайлівського районного суду Одеської області про вручення судових документів та виконання окремих процесуальних дій стосовно [PERSON] у звязку з тим, що вона не проживає за місцем реєстрації. Суд, вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає виходячи із слідуючого. В судовому засіданні встановлено, що прокуратурою Великомихайлівського району Одеської області проведено перевірку щодо додержання вимог земельного законодавства України при володінні земельними ділянками сільськогосподарського призначення громадянами інших країн та особами без громадянства на території Великомихайлівського району Одеської області. В ході перевірки встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину серії ВКО № 11665 від 03.06.2008, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2269, 28.04.2009 [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 5,05 га., серії\~ ЯЖ\~ №717651, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010051900024, яка розташована: масив № 26 ділянка № 227 на території Цебриківської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області. З наданої Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою Одеської області копії спадкової справи відкритої після смерті [PERSON], яка померла 23 вересня 2007 року, вбачається, що спадкоємцем майна померлої є її дочка - [PERSON], громадянин [PERSON] Федерації, що зареєстрована та мешкає за адресою: [PERSON],м. Старий Оскол, мікрорайон "Солнечний"[ADDRESS]. Таким чином, відповідачка [PERSON], яка являється громадянкою [PERSON] Федерації, реалізовуючи право надане ч.1 ст.1268 ЦК України, успадкувала за законом право на спадкове майно яке складається з земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 5.05 гектара, яка розташована на території Цебриківської селещної ради Великомихайлівського району Одеської області та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом отримала зареєстрований державний акт серії серії\~ ЯЖ\~ №\~ 717651 від 28 квітня 2009 року на право власності на вказану земельну ділянку, понад три роки. Вартість вищезазначеної земельної ділянки становить 74899,91 грн. У відповідності до ч.4 ст. 22 ЗК України землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Згідно з ч.4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийнятті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до інформації № 8-01-08/945 від 14.06.2012 наданої відділом Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області, земельна ділянка, загальною площею 5.05 га, яка розташована на території Цебриківської селещної ради Великомихайлівського району Одеської області та нормативно-грошова оцінка якої складає 74899,91 грн, перебуває до цього часу у власності [PERSON]К, згідно державного акта серія серії ЯЖ\~ №717651 від 28 квітня 2009 року . У добровільному порядку зазначені вимоги чинного законодавства відповідач [PERSON] не виконала. У відповідності до п.є ст. 140 ЗК України підставою для припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений законом строк. Матеріали справи свідчать та не заперечується сторонами, що вимоги ст. 81 Земельного кодексу України відповідачем щодо відчуження спірної земельної ділянки не виконано. Відповідно до положень п. д ст. 143 ЗК України, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. ч. 2 ст. 145 ЗК України передбачає процедуру припинення права власності на земельну ділянку особи, якій така ділянка не могла належати на праві власності, а саме, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Ст. 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. У випадках передбачених цим Кодексом та іншими законами України, допускається викуп земельної ділянки. При цьому власникові земельної ділянки відшкодовується її вартість. Положення ст. 41 Конституції України вимагає здійснювати примусове відчуження об'єктів права приватної власності лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Проте, позовні вимоги щодо вирішення питання про примусове відчуження спірної земельної ділянки відповідно до положень ч.2 ст. 145 ЗК України прокурором не заявлялися. Спосіб захисту порушеного права шляхом пред'явленого прокурором позову про примусове припинення права власності на земельну ділянку та повернення її в землі запасу, не передбачений законом. Тому на підставі вищенаведеного, суд вважає, що в задоволенні позову прокурора необхідно відмовити в повному обсязі.

Outcome: dismissed