Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] у грудні 2011 року звернулася в суд з позовом до відповідача виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради в якому прохала: визнати за нею - [PERSON] право власності на гараж №12 в ряді №14 з погребом, розташований в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія»за адресою: м. Полтава, вулиця Фрунзе,156-А. В позові зазначила, що в 1982 році вона разом з чоловіком, за сумісні кошти та для потреб сім'ї побудували гараж в обслуговуючому АГК «Надія»за адресою м. Полтава, вулиця Фрунзе,156-а. При зверненні до нотаріальної контори та виконавчого комітету з питань оформлення прав на гараж [PERSON] було відмовлено у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу, через що вона звернувся до суду. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та прохала його задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради до суду не з»явився, надіславши заяву про розгляд справи без участі представника, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Третя особа - ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор»до суду свого представника не направила, надіславши лист про розгляд справи без участі представника, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Третя особа –АГК «Надія» до суду не з`явився, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та не надав суду дані про причину неявки. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про визнання права власності на гараж підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є членом обслуговуючого кооперативу «Автогаражного колективу «Надія» і їй виділено місце в 14 ряду за №12 на підставі рішення Октябрського райвиконкому №73 від 02 лютого 1982 року. Будівництво гаража закінчено. Заборгованість по внескам та за електроенергією перед колективом немає що підтверджується довідкою №168 від 25 жовтня 2011 року за підписом Голови правління обслуговуюючого кооперативу «Автогаражного колективу»«Надія». Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської Ради народних депутатів від 25 квітня 1979 року №231 «Про виділення земельної ділянки для розміщення гаражів по вул.Фрунзе, 156 а»вирішено виділити земельну ділянку площею 2,6 га для перенесення металевих гаражів. Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної Ради народних депутатів від 18 грудня 1979 року №678 «Про затвердження колективу гаражів «Надія»по пров.Керамічний»вирішено затвердити колектив гаражів під назвою «Надія»по пров.Керамічний в складі 168 осіб. Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної Ради народних депутатів від 02 лютого 1982 року №73 «Про затвердження автогаражних колективів в районі»вирішено затвердити автогаражні колективи по вул.Фрунзе №156а колектив «Дружба-80»і «Надія». Рішенням Октябрського райвиконкому м.Полтава 08 травня 2007 року «Про затвердження автогаражних колетивів в районі»обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія»було зареєстровано за адресою:м. Полтава, вулиця Фрунзе, 156-а. Полтавська міська рада на підставі рішення одинадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 02 червня 2011 року надала ОК «Автогаражний колектив «Надія»в оренду земельну ділянку для експлуатації та обслуговування гаражів, яка знаходиться за адресою : Полтавська область. м.Полтава, вул.Фрунзе, 156 «а», згідно договору оренди землі від 25 червня 2011 року. Договір укладено на термін з 02 червня 2011 року по 02 червня 2016 року. Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 07 вересня 2011 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор»на гараж №12 ряд 14, обслуговуючий кооператив автогаражний колектив «Надія», вулиця Фрунзе №156а : гараж має погріб площею 21,8 кв.м та згідно до оцінки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор»його інвентаризаційна вартість разом з погребом становить 17 462 грн. Гараж та погріб побудовано у 1980 році. Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №240 від 08 грудня 2011 року , виконаного судовим експертом [PERSON] об'ємно-планувальне та конструктивне рішення, вимоги пожежнох безпеки гаража відповідають будівельно-технічним нормам, які діють на території України та висуваються до гаражів та легкових автомобілів. Ступінь фізичної активності гаражу складає 100%. Всі збудовані конструкції знаходяться у задовільному технічному стані, придатному до експлуатації. Виконавчий комітет Октябрської районної у м.Полтаві ради листом №Л02-32/2632 від 18 жовтня 2011 року повідомив [PERSON], що у зв»язку із ненаданням дозвільних документів на будівництво (користування) гаражем №12, побудований у 14-му ряду АК «Надія», що у м.Полтаві, по вул.Фрунзе, 156А, Октябрський райвиконком не може позитивно вирішити питання оформлення права власності на даний гараж. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.19-1 ЗУ «Про кооперацію»член житлово-будівельного, дачно- будівельного, гаражно-будівельного, житлового, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу-розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів»із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року : у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що : а) член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на власний розсуд. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду для захисту свого особистого немайнового та майнового права. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна ). Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Оскільки [PERSON], як член ОК «Автогаражного колективу «Надія», разом з покійним чоловіком, за сумісні кошти та для потреб сім'ї побудували гараж в обслуговуючому АГК «Надія»за адресою м. Полтава, вулиця Фрунзе,156-а, та не має боргу по внескам, суд приходить до висновку про визнання за [PERSON] право власності на гараж №12 в ряді №14 з погребом, розташований в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія»за адресою: м. Полтава, вулиця Фрунзе,156-А.

Outcome: approved