Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-05 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням, що звільнилося. Позивач просив визнати за ним право користування двома кімнатами, що звільнилися після смерті його дружини [PERSON], загальною площею 32,37 кв.м., розташованими в [ADDRESS], а також зобовязати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради видати йому ордер на дві кімнати, що звільнилися, загальною площею 32,37 кв.м., та розташовані в квартирі [ADDRESS]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В обґрунтування позову Позивач посилається на те, що з 1944 року та по цей час він зареєстрований та проживає в [INFO], де проживали ще його прабабуся, бабуся, діди, батьки та інші родичі. 09 липня 1976 року ним був укладений шлюб з [PERSON]. 23 листопада 1985 року для сумісної зручності родина Позивача здійснила внутриродинний (внутриміський) обмін тобто обміняли дві кімнати тітки позивача [PERSON], що проживала разом із ними в квартирі [ADDRESS] на житлову площу дружини позивача [PERSON]. Після обміну Позивач разом із дружиною та донькою залишилися проживати у вказаній квартирі утрьох. У звязку із таким обміном на імя дружини Позивача [PERSON] був виписаний другий особовий рахунок на дві кімнати загальною площею 32,37 кв.м. Після обміну Позивачем був зроблений капітальний ремонт в квартирі, була переобладнана одна житлова кімната під кухню. 08 травня 1987 року рішенням Виконкому Центральної районної ради депутатів м. Одеси Позивачу було відкрито окремий особовий рахунок на займану житлову площу, яка складалася із 1 кімнати загальною площею 15,80 кв.м в квартирі [ADDRESS]. 10 березня 1995 року померла дружина Позивача [PERSON]. Після її смерті у квартирі [ADDRESS] звільнилися дві кімнати, які тривалий час знаходилися у користуванні родини Позивача. На теперішній час позивач разом із родичами в складі трьох осіб проживає в трьохкімнатній квартирі [ADDRESS], і вони потребують поліпшення житлових умов. Неодноразові звернення позивача до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради із проханням обєднати особовий рахунок дружини зі своїм, приєднати кімнати, що звільнились, взяти на квартирний облік Відповідачем не були задоволені. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, будь-яких повідомлень про причини неявки від нього не надходило. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, робить висновок, що позовні вимоги Позивача є обґрунтованими, доведені та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить із таких обставин. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З 1944 року та по цей час Позивач зареєстрований та проживає в [INFO], де проживали ще його прабабуся, бабуся, діди, батьки та інші родичі. На даний момент Позивач разом із родичами в складі трьох осіб проживає в трьохкімнатній квартирі [ADDRESS], на яку в 1981 році отримав особовий рахунку № 643, виданий 20.07.1981 р. виконкомом Центральної районної ради народних депутатів. Відповідно до листа ЖЕО Центрального району виконкому Центральної райради народних депутатів від 26.03.1987 р. за рахунок переобладнання однієї кімнати під кухню до особового рахунку позивача були внесені зміни та належна йому зараз житлова площа складає 15,8 кв.м. 23 листопада 1985 року для сумісної зручності родина Позивача здійснила внутриродинний (внутриміський) обмін обміняли дві кімнати тітки позивача [PERSON], що проживала разом із родиною позивача в квартирі [ADDRESS] на житлову площу дружини позивача [PERSON]. Після обміну Позивач разом із дружиною та донькою залишилися проживати у вказаній квартирі утрьох. На імя дружини Позивача [PERSON] був виписаний другий особовий рахунок на дві кімнати загальної площею 32,37 кв.м. 10 березня 1995 року померла дружина позивача, а менш ніж через рік 21 лютого 1996 року померла його донька. Після смерті рідних позивач залишився проживати в квартирі один. Однак, у вказаній квартирі був прописаний ще й онук позивача [PERSON], якій одразу ж після смерті своєї матері доньки [PERSON], переїхав жити на постійне місце проживання до свого батька до Республіці Молдови. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2011 р. [PERSON] був визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] з дня його вибуття з лютого 1996 року. Через деякій час після смерті рідних Позивача на займану ним площу переїхали його родичі у складі трьох осіб. Окрім позивача із трьома родичами у вказаній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає. Відповідно до ст. 47 ЖК УРСР норма жилої площі встановлюється в розмірі 13,65 кв.м на одну особу. Таким чином, відповідно до діючого законодавства України загальна площа житлового приміщення, в якому проживає позивач із родичами повинна складати 13,65х4=54,6 кв. м. Жила площа квартири [ADDRESS] становить 48,17 кв.м. Статтею 54 ЖК УРСР встановлено, що ізольоване жиле приміщення, яке звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов, надається йому, а в разі відсутності такого наймача іншому наймачеві, який проживає в тій же квартирі. При цьому загальний розмір жилої площі не повинен перевищувати норми встановленої ст. 47 цього Кодексу, крім випадків, коли наймач або член його сім'ї має право на додаткову жилу площу. Якщо розмір ізольованої кімнати, що звільнилося, є меншим за встановлений для надання одній особі, зазначена кімната у всіх випадках передається наймачеві на його прохання. Враховуючи те, що Позивач із родичами потребують поліпшення житлових умов суд вирішує, що в даному випадку є всі підстави для визнання за [PERSON] права користування двома кімнатами (площею 32,37 кв.м.) квартири [ADDRESS] та надання йому ордеру на зазначені кімнати. Згідно п. 3.2.6. Положення про Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 р. №384-VІ, у галузі обліку та розподілу житла райадміністрація видає ордери на заселення особам, які перебувають на квартирному обліку в районі, на підприємствах, в установах та організаціях району. Позивач неодноразово звертався до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради із проханням обєднати особовий рахунок дружини зі своїм, приєднати кімнати, що звільнились, взяти на квартирний облік. Однак, жодного разу Відповідач не задовольнив прохання Позивача. Частиною 2 ст. 54 ЖК УРСР передбачено, що у разі відмови в наданні жилого приміщення, що звільнилося, у випадках, передбачених цією статтею, спір може бути вирішено в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved