Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-25 00:00:00

[PERSON] 26 липня 2012 року звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Зміївський районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська Зміївський район, с. Костянтівка, вул. Перемоги, буд. №12. В обґрунтування позову [PERSON] зазначив, що згідно договору купівлі продажу житлового будинку, серії ВВК №933527 від 21 вересня 2004 року, [PERSON] є власником житлового будинку №12 по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області. Разом з ним у житловому будинку зареєстрована його дружина [PERSON], [INFO]; донька [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] діти дружини, [PERSON], [INFO] брат дружини. Відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку з 15 червня 2005 року, та мав повне право на проживання, але після реєстрації в ньому проживати в житловому будинку №12 по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області так і не прийшов. Причини такої поведінки відповідачем [PERSON] йому не відомі, так само не відоме місце мешкання відповідача [PERSON] на даний час. Реєстрація [PERSON] у зазначеному житловому будинку порушує його права, як власника будинку, оскільки через реєстрацію останнього він позбавлений можливості розпоряджатися на власний розсуд своїм майном. Відповідач [PERSON] на протязі останніх сімох років не проживає за місцем своєї реєстрації, в будинку відсутні його особисті речі, при реєстрації в житловому будинку він зазначив, що йому потрібно лише місце реєстрації, а не місце проживання. Повернення [PERSON] до місця своєї реєстрації для проживання може негативно вплинути на неповнолітніх дітей. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до канцелярії суду заяву, в якій вказав, що на задоволенні позову наполягає, просить справу розглядати за його відсутності та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку, передбаченому ст. 76 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомив, а тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Зміївського районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином. Заяв про відкладення судового засідання, або заперечень на позовну заяву не подавав. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №12, розташованого по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області, що підтверджується копією договору купівлі продажу серії ВВК №933527 від 24 вересня 2004 року зареєстрованого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу [PERSON]; копією витягу з державного реєстру правочинів №139342 від 24 вересня 2004 року виданого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу [PERSON]; копією витягу про державну реєстрацію права власності КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації»№4927470 від 02 жовтня 2004 року; копією технічного паспорту №212 на житловий будинок /а.с. 7, 8, 9, 11 13/ З довідки №0222/1327 від 23 липня 2012 року про склад сімї виданої Борівською сільською радою Зміївського району Харківської області встановлено, що позивач [PERSON] мешкає за адресою: Харківська область, Зміївський району с. Костянтівка, вул. Перемоги буд. №12. Разом з позивачем у зазначеному будинку значаться [PERSON] дружина, [PERSON] донька, [PERSON] син, [PERSON] син, [PERSON] донька, [PERSON] брат дружини. /а.с. 15/ З акту депутата Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області [PERSON], складеного в присутності свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON] встановлено, що відповідач по справі [PERSON] за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Костянтівка, вул. Перемоги, буд. №17 не проживає з 16 січня 2006 року /а.с. 7/. Згідно з відомостями Зміївського районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області від 06 вересня 2012 року, [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO] з 12 червня 2010 року. /а.с. 25/ Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON], є братом дружини позивача [PERSON], [INFO], який відсутній за місцем реєстрації в житловому будинку №12, по вул. Перемоги с. Костянтівка Зміївського району Харківської області понад один рік. За таких обставин, суд задовольняє позов, визнає [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №12, розташованого по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення.

Outcome: approved