Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-17 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: - виділити їй у натурі, визнавши за нею право власності на окреме домоволодіння квартиру № 3 загальною площею 58,0 м2 в житловому будинку «А1»по вул.Герцена, 119 в м.Бердянськ, яка складається з коридору №3-1 площею 7,0 м2, кімнати №3-2 площею 15,7 м2, коридору №3-3 площею 8,0 м2, вбиральні №3-4 площею 1,1 м2, ванної №3-5 площею 2,8 м2, кухні №3-6 площею 7,3 м2, кімнати №3-7 площею 10,7 м2, котельної№ 3-8 площею 4,4 м2, шафи №3-9 площею 1,0 м2, розташовану на земельній ділянці № 119 по вул.Герцена в м.Бердянськ загальною площею 1250 м2; - припинити право спільної часткової власності між нею та відповідачами на вказане домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~Позивач в судове засідання не зявилася. Повідомлена. Надала суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. До заяви додано висновок експертного будівельно-технічного дослідження. \~\~\~\~\~\~\~Відповідачі в судове засідання не зявилися. Повідомлені. Суду надано заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності. \~\~\~\~\~\~\~Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~Згідно ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 15 серпня 2002 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського нотаріального округу [PERSON] (реєстр. № 2196), [PERSON] є власником 1/4 частини житлового будинку № 119 по вул.Герцена в м.Бердянськ. Право власності зареєстроване в Комунальному підприємстві з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, що посвідчується реєстраційним посвідченням від 09 жовтня 2002 року. Фактично в користуванні [PERSON] знаходяться: частина прибудови «А1»у складі: кімната №3-2 площею 15,7 м2, коридор №3-3 площею 8,0 м2, вбиральня №3-4 площею 1,1 м2, ванна кімната №3-5 площею 2,8 м2, кухня №3-6 площею 7,3 м2, кімната №3-7 площею 10,7 м2; частина сіней «а1»у складі: коридор №3-1 площею 7,0 м2, котельна №3-8 площею 4,4 м2, шафа №3-9 площею 1,0 м2., які разом складають ізольовану квартиру № 3 загальною площею 58,0 м2.. В користуванні також знаходяться надвірні будівлі та споруди: ганок до «а1», ворота № 4, частина паркану № 2, частина замощення І. \~\~\~\~\~\~\~Іншими співвласниками житлового будинку є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується правовстановлюючими документами. \~\~\~\~\~\~\~Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 152, складеного 10 грудня 2012 року судовим експертом [PERSON], [PERSON] в рахунок 1/4 частки користується двокімнатною квартирою № 3 загальною площею 58,0м2, яка розташована у житловій прибудові зазначеній в плані літ. «А1» та частині сіней літ. «а1». Квартира має окремий вхід, окремі інженерні мережі. Загальна площа і планування квартири № 3 відповідає вимогам п.2.22 п.2.24 п.2.13 п.2.30 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки...». Квартира № 3 розташована на відокремленій частиною паркану № 2 і воротами № 4 земельній ділянці площею 263,0 м2, яка рішенням сесії Бердянської міської ради від 01.03.2012 року № 42 надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з окремою поштовою адресою: вулиця Герцена № 119-а міста Бердянськ. Враховуючи конструктивну систему збудованої збірно-щитової прибудови (будинку) літ. «А1» (схема І додатку № 1) експерт вважає, що огороджувальні конструкції квартири № 3 відповідають конструктивній системі житлового будинку, а саме вимогам п.2.7 та п.2.8 вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки...». За таких умов технічно можливо поділити домоволодіння по Герцена № 119 міста Бердянськ та виділити 1/4 частку, що належить [PERSON], в ціле окреме домоволодіння, розташоване на присадибній ділянці площею 263,0 м2. з окремим входом за присвоєною рішенням сесії Бердянської міської ради від 01.03.2012 року № 42 поштовою адресою: вулиця Герцена №119-а міста Бердянськ. \~\~\~\~\~\~\~Судом також встановлено, що відповідно до рішення Бердянської міської ради від 01 березня 2012 року № 42 розглянуто матеріали про поділ земельних ділянок та погоджено поділ земельної ділянки площею 0,1241 га., розташованої за адресою: вул.Герцена, 119 в м. Бердянськ, та закріплено: -земельну ділянку площею 0,0360га., розташовану за адресою вул.Герцена, 119, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належить [PERSON]; -земельну ділянку площею 0,0263га. з присвоєнням поштової адреси: вул.Герцена, 119-а, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належить [PERSON]; -земельну ділянку площею 0,0293га. з присвоєнням поштової адреси: вул.Герцена, 119-б, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належить [PERSON]; -земельну ділянку площею 0,0325га. з присвоєнням поштової адреси: вул.Герцена, 119-в, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належить [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~Враховуючи викладене, суд вважає можливим на підставі ст.ст. 358 ч.3, 367 ч.2 ЦК України: - припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 119 по вул.Герцена в м.Бердянськ, виділити в натурі належну [PERSON] 1/4 частину будівель та споруд по вул.Герцена, 119 в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0263га, та визнати право власності за позивачем на зазначений обєкт нерухомості. \~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved