Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-26 00:00:00

18 березня 2013 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 78 по вул. Київська м. Мала Виска Кіровоградської області, посилаючись на те, що відповідач у вказаному житловому приміщенні не проживає з 1993 року і втратив право на користування ним. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві, просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив суд розглядати справу у його відсутність. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Київська, № 78 м. Мала Виска, що обєктивно підтверджується договором дарування будинку від 23.11.2004 року, та зареєстрованого в Маловисківській дільниці обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 26 листопада 2004 року за № 1846 (а.с.6,7). Згідно довідки Маловисківської міської ради від 18.08.2013 року № 1832 відповідач зареєстрований в спірному житловому будинку (а.с.9). Відповідач не проживає в спірному житловому будинку з 1993 року і по теперішній час, не користується даним житловим приміщенням (а.с.8). В судовому засіданні позивач пояснила, що відповідач доводиться їй рідним братом, який зареєстрований в зазначеному будинку з народження, тобто користувався житловим будинком на правах члена сім"ї. На данний час відповідач одружився та проживає окремо зі своєю сім»єю. Позивач при зверненні до суду посилається на ст.71 ст.72 ЖК України. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд приходить до висновку, що при розгляді данного спору посилання позивача на ст.71 та ст.72 ЖК України є неправильним. Ст. 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Зміст ст.405 ЦК України передбачає, що члени сім"ї власника житла , які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім"ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сім"ї. Тому в данному випадку власник повинен звертатися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні правом власності , а не про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного суд вважає позов не обґрунтованим і таким, що задоволенню не підлягаює

Outcome: dismissed