Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом \~до Одеської міської Ради про встановлення факту прийняття спадщини, про визнання права на введення будов в експлуатацію. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер \~батько позивача \~ [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці площею 563 кв.м, яке належало спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого Жилкомунвідділом \~\~виконкому Ленінської районної ради народних депутатів 30.05.1991 р., зареєстрованого в \~\~\~ОМБТІ 10.07.1991р. під № 23026 стор.68 кн.224. Після смерті [PERSON] спадщину \~у вигляді домоволодіння [ADDRESS] прийняв його син [PERSON] . Однак із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної \~контори \~позивач не звертався. \~ Через деякий час [PERSON] вирішив реконструювати будинок, оскільки він потребував капітального ремонту. Однак право на спадщину він \~не може оформити, оскільки нотаріальна контора не видає свідоцтво про право на спадщину, у зв`язку з реконструкцією будинку. \~ На підставі викладеного, позивач просив визнати факт прийняття ним \~спадщини після смерті [PERSON] у \~вигляді домоволодіння [ADDRESS] , а також визнати за ним право на введення реконструйованих будов в експлуатацію. В судове засідання позивач не з`явився, згідно поданої заяви підтримав позовні вимоги, а також обставини заявленого позову. Представники відповідача в судове засідання не з`явились, про розгляд були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За вищевказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 1961 від 08.12.1994р., зареєстрований відділом РАГС Суворовської райради народних депутатів м. Одеси. (а.с. 6) [PERSON] є сином померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження. (а.с. 7) \~ Судом також встановлено, що померлому [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 30.05.1991р., яке було видано виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутаті м. Одеси належав жилий будинок з надвірними спорудами \~ [ADDRESS] . (а.с. 10) В судовому засіданні \~встановлено, що [PERSON] фактично прийняв \~спадщину у вигляді жилого \~будинку з надвірними спорудами \~ [ADDRESS] , оскільки у вищевказаному будинку він зареєстрований та проживає з 16.05.1992р., тобто проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини. \~Крім того, він сплачує комунальні послуги за утримання будинку, а також провів реконструкцію будинку. Однак в нотаріальну контору [PERSON] не звертався із заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON] , що також підтверджується листом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори від 18.11.2010р.. (а.с. \~26) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Частиною 1 ст. 548 ЦК України в редакції 1963р. встановлено, що \~\~\~для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно п. 1, \~ч. 1 ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину \~якщо він \~фактично \~вступив \~в \~управління \~або \~володіння спадковим майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно визнати факт, що [PERSON] \~прийняв спадщину після померлого [INFO] . \~ [PERSON] у \~вигляді житлового будинку з надвірними спорудами [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом також встановлено, що після смерті [PERSON] , його син, [PERSON] провів реконструкцію \~житлового будинку з надвірними спорудами [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Так [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 30.05.1991р., належав жилий будинок з надвірними спорудами \~ [ADDRESS] . Вищевказаний будинок \~складався: з жилого будинку літ. «А», площею 7,5х8,1м., з прибудовою літ. «а», площею 2,33х2,05м., що складались з жилих кімнат площею 25,0 кв.м., кухні, коридору, веранди, масандри, площею 30,2 кв.м. (а.с. 55-56) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до висновку № 5358 від 18.09.2012 р. судової будівельно-технічної експертизи, яка проведена Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз, технічно можливе введення в експлуатацію реконструйованого домоволодіння, розташованого на земельній ділянці площею 563 кв.м за адресою [ADDRESS] , оскільки воно \~відповідає будівельно-технічним вимогам. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Крім того, експертом встановлено, що в результаті реконструкції жилого будинку літ. «А`в жилий будинок літ. «А-1», добудовані приміщення 1-1,1-2,1-3,2-1,2-2,2-3,2-4,3-2,3-3,3-9, у зв`язку з чим, загальна площа будинку звеличилась на 116,6 кв.м. Крім того, сарай літ. «Б`переобладнано в гараж літ. «Б», навіс літ. «В`переобладнано в сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г`переобладнано в сарай літ. «Г», також проведений демонтаж сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», \~демонтаж літньої кухні літ. «Е», облаштування навісу літ. «М». (а.с. 110-118) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного, суд вважає, що фактично \~у власність \~позивача у порядку спадкування \~перейшов будинок, що \~складався з жилого будинку літ. «А», площею 7,5х8,1м., з прибудовою літ. «а», площею 2,33х2,05м., що складались з жилих кімнат площею 25,0 кв.м., кухні, коридору, веранди, масандри, площею 30,2 кв.м.. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В той же час, позивач здійснив реконструкцію спадкового будинку самовільно, \~без \~встановленого дозволу та \~належно затвердженого проекту. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, на теперішній час, позивач фактично не має можливості оформити право власності на вищевказаний будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На теперішній час, питання початку будівництва регулює Закон України \~\~«Про регулювання містобудівної діяльності`від \~17 лютого 2011 року \~N 3038-VI. Крім того, вищевказане питання регулює Постанова КМУ від 13.04.2011р. № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт». Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене \~нерухоме \~майно \~(житлові будинки, \~будівлі, \~споруди \~тощо) \~виникає \~з \~моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено \~прийняття \~нерухомого \~майна \~до \~експлуатації, \~право \~власності \~виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Таким чином, позивач \~має можливість \~оформити право власності на зазначений об`єкт нерухомості тільки після \~прийняття його до експлуатації. В той же час, подати документи від імені померлого власника він не може, у зв`язку з чим, вирішити \~вищевказане питання можливо \~лише в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вважає, що позивач як спадкоємець, який прийняв спадщину, має право звернутись в установленому порядку із заявою про введення в експлуатацію житлового будинку літ. «А-1», масандри літ. «А-1», прибудови літ. «а», гаражів літ. «Б,З», сараїв літ. «В,Г», літ „К вбиральні, літ. „И літній душ, літ. „М навіс, що розташовані по [ADDRESS] , на земельній ділянці, площею \~563 кв.м.. На підставі викладеного,

Outcome: approved