Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернувся із позовом до [PERSON] сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 21.04.2012 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із житлового будинку по вул.Лісна,13а в с.Балашівка Березнівського району Рівненської області, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв у встановленому порядку, так як проживав із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, відмови від спадщини не заявляв. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, однак не має змоги цього зробити, оскільки [PERSON] не було проведено реєстрації права власності на будинковолодіння, яке йому фактично належало, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Лісна,13а в с.Балашівка Березнівського району Рівненської області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача [PERSON] згідно заяви підтримав позовні вимоги повністю, просить розглядати справу у його відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] сільська рада Березнівського району Рівненської області письмовою заявою позов [PERSON] визнала, просить розглядати справу у відсутності представника. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть І-ГЮ №124265 спадкодавець [PERSON] помер 21.04.2012 року. Відповідно до заповіту, посвідченого 22.01.2004 року виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Березнівського району Рівненської області, [PERSON] заповів житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також усе належне йому майно сину [PERSON]. Свідоцтво про народження серія І-ГЮ №2999514 підтверджує, що позивач [PERSON] є сином померлого спадкодавця [PERSON] Згідно виписки із погосподарської книги с.Балашівка Березнівського району Рівненської області №7 особовий рахунок №400 житловий будинок №13а по вул.Лісна в с.Балашівка рахується за [PERSON], який помер 21.04.2012 року; рік побудови - 1958. Із довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №2413 від 19.11.2012 року вбачається, що до дня смерті свого батька [PERSON] з ним постійно проживав син [PERSON] Згідно спадкової справи №244/12 до майна померлого 21.04.2012 року [PERSON] син спадкодавця [PERSON] звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою про прийняття спадщини, заяв від інших спадкоємців не надходило. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Рішення реєстратора КП «Березнівське районне БТІ»від 31.07.2012 року підтверджує факт відмови позивачу у проведенні реєстрації права власності на житловий будинок №13а по вул.Лісна в с.Балашівка Березнівського району Рівненської області в зв»язку з відсутністю первинної реєстрації права власності на нерухоме майно за померлим спадкодавцем. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст.1217 ЦК України). Відповідно до положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема може бути визнання права ( ч.2 ст.16 ЦК України). Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року N 1952-IV встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого цим Законом. Зі змісту наведених положень вбачається, що відмова в оформленні права власності на побудований у 1958 році об'єкт нерухомості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства Судом встановлено, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом відповідно до положень ст.1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], а тому позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок по вул.Лісна,13а в с.Балашівка Березнівського району Рівненської області, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved