Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-08 00:00:00

Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк(далі ПАТ Укрсоцбанк) звернувся в суд з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпортеки. Свої вимоги обгрунтовує тим, що 29.05.2007 року між АКБ Укрсоцбанкта [PERSON] укладено договір кредиту №070-22-41/07, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 28\~000,00 доларів США зі сплатою 12,2 % річних з кінцевим терміном повернення заборгованості до 28.05.2032 року. З метою забезпечення виконання позичальником зобовязань перед банком за кредитним договором, між сторонами укладено іпотечний договір від 29.05.2007 р., згідно якого в іпотеку банку було передано нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 36,5 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., що знаходиться за адресою: пр.Соборності, 4/88, м.Луцьк, Волинська область. Зобов'язання за договором відповідач належним чином не виконав, а тому заборгованість відповідача перед банком станом на 29.08.2011 року становить 234 948,66 грн., в тому числі: 24\~283,75 доларів США, що еквівалентно в національній валюті по курсу НБУ 193\~558,49 грн. строкова заборгованість за кредитом, 5048,39 доларів США, що еквівалентно в національній валюті по курсу НБУ 40\~239,20 грн. прострочена заборгованість за за відсотками за період з 29.06.2007 року по 28.08.2011 року включно, 1 150,97 грн. пеня за несвоєчасне повернення відсотків за період з 29.08.2010 року по 28.08.2011 року включно. Позивач просить суд, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 29.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №986 - однокімнатну квартиру загальною площею 36,5 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., що знаходиться за адресою: пр.Соборності, 4/88, м.Луцьк, Волинська область в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі - 234\~948,66 грн. Крім того, позивач просить суд, стягнути з відповідача в його користь понесені судові витрати по справі. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Про заочний розгляд справи судом винесено ухвалу від 09.04.2012 року. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте подала письмову зяаву про розгляд справиу її відсутності. Просила суд, позов задовольнити. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст.ст. 526, 527, 530, 546, 549, 550, 554, 556, 590 ЦК України. Згідно ч. 1 статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. В ст. 1048 ЦК України, передбачено право позикодаваця на одержанння від позичальника процентів від суми позики, а також у разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. 29.05.2007 року між АКБ Укрсоцбанкта [PERSON] укладено договір кредиту №070-22-41/07, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 28\~000,00 доларів США зі сплатою 12,2 % річних з кінцевим терміном повернення заборгованості до 28.05.2032 року. (а.с. 6-9) Ч. 1 ст. 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. В п. 1 ст. 536 ЦК України передбачено, що за користування чужими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. П. 2.4.1. Договору визначено, що сплата процентів здійснюється у валюті кредиту не пізніше з 10 числа місяця наступного за тим, в якому нараховані проценти. (а.с.7) Ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). В п. 4.2. Договору передбачено, що у разі прострочення позичальником строків сплати процентів, визначених п.2.4 договору, а також прострочення строків повернення кредиту, визначених п.п. 1.1., 2.6.3., 3.2.3., 4.4., 4.5., позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, що діє у період прострочення. (а.с. 8) Відповідно до п.4.5. договору у разі невиконання (неналежного виконання) позичальником обовязків, визначених п.п. 3.3.7., 3.3.8. договору, протягом більше, ніж 10 календарних днів, строк користування кредитом вважається таким, що сплив та відповідно позичальник зобовязаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції(штраф, пеню). (а.с. 8) З метою забезпечення виконання позичальником зобовязань перед банком за кредитним договором, між сторонами укладено іпотечний договір від 29.05.2007 р., згідно якого в іпотеку банку було передано нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 36,5 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., що знаходиться за адресою: пр.Соборності, 4/88, м.Луцьк, Волинська область. (а.с. 16-18) Ст. 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотеку, підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання. Ст. 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. П. 2.4.3. договору іпотеки передбачено, що іпотеко держатель має право у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобовязання, задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. (а.с. 17) Згідно вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. В судовому засіданні встановлено, що відповідач належним чином не виконував взяті на себе зобов'язання. (а.с. ) Станом на 29.08.2011 року заборгованість відповідача перед позивачем становить 234 948,66 грн., в тому числі: 24\~283,75 доларів США, що еквівалентно в національній валюті по курсу НБУ 193\~558,49 грн. строкова заборгованість за кредитом, 5048,39 доларів США, що еквівалентно в національній валюті по курсу НБУ 40\~239,20 грн. прострочена заборгованість за за відсотками за період з 29.06.2007 року по 28.08.2011 року включно, 1 150,97 грн. пеня за несвоєчасне повернення відсотків за період з 29.08.2010 року по 28.08.2011 року включно, що підтверджується розрахунком. (а.с. ) Отже, відповідач істотно порушив вимоги ст. ст. 526, 527, 530, 536, 549, 550, 554,590 1048, 1049, 1054, 1055 ЦК України, договору кредиту, в звязку з чим утворилась заборгованість, а тому позов слід задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved