Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-17 00:00:00

У жовтні 2012 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Брюховицької селищної ради, третіх осіб Управління Держкомзему в м.Львів, обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 27 червня 2010 року померла його мати [PERSON]. На момент смерті померлій, з поміж іншого належало наступне майно: об»єкт незавершеного будівництва недобудований житловий будинок за адресою: смт Брюховичі вул. Насипна, будинок 4,6, з відсотком готовності 79%; земельна ділянка, площею 0,1298га за адресою: смт Брюховичі, вул. Насипна, 4,6. Вказане майно належало його матері на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2009 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 217. Відповідно до заповіту від 12.10.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 220, вищевказане майно померла заповіла йому, позивачу. 18.12.2010 року ним була подана заява до приватного нотаріуса про прийняття спадщини й відповідно зареєстрована спадкова справа. Однак в подальшому йому було роз»яснено, що оформлення спадщини на перелічене майно є неможливим у зв»язку з відсутністю необхідних документів. Зокрема зазначено, що його матір»ю не зареєстровано право власності на об»єкт незавершеного будівництва в Бюро технічної інвентаризації, не виготовлено новий Державний акт на земельну ділянку і відповідно також не зареєстроване вказане право в органах земельних ресурсів. Невчинення вказаних дій позбавляє його можливості отримати відповідні витяги з державних реєстрів для оформлення спадщини, що в свою чергу унеможливлює документальне оформлення за ним спадкового майна. Формально померла не набула право власності на згадане майно, оскільки не здійснила реєстрації такого права. Однак, вартість майна була нею повністю оплачена продавцю і не вчинення [PERSON] дій щодо реєстрації права власності на майно не є підставою для позбавлення її такого майна й відповідно його, як спадкоємця. Враховуючи викладене, вважає, що у нього є підстави для захисту в судовому порядку свого права власності на спадкове майно шляхом подання позову про визнання такого права. У ході розгляду справи позивачем було уточнено позовні вимоги, та згідно уточнень від 06 березня 2013 року позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: смт Брюховичі вул. Насипна, 4,6 площею 213,8 кв.м; земельну ділянку, площею 0,1298 га, що за адресою: смт Брюховичі вул. Насипна, 4,6, з цільовим призначенням «будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель». В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з»явились, подали заяву про згоду на розгляд справи у їх відсутності. В судовому засіданні від 06 березня 2013 року представник позивача [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримав. Представник Брюховицької селищної ради [PERSON] в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи документів. В судовому засіданні 06 березня 2013 року уточнений позов визнав. Представники Управління держкомзему в м. Львові та ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» в судове засідання не з'явились з невідомих причин. У відповідності до ст.197 ЦПК України у зв»язку з неявкою всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх участі , суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами. Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 27 червня 2010 року померла [PERSON] мати позивача (а.с.13). Після смерті [PERSON] залишилось наступне майно: об»єкт незавершеного будівництва недобудований житловий будинок за адресою: смт Брюховичі вул. Насипна, будинок 4,6, з відсотком готовності 79%; земельна ділянка, площею 0,1298га за адресою: смт Брюховичі, вул. Насипна, 4,6, яке належало їй на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2009 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 217. (а.с.5-6). Відповідно до заповіту від 12.10.2009 року вказане майно померла заповіла позивачу [PERSON] ( а.с.8). З позовної заяви вбачається, що 18.12.2010 року позивачем була подана заява до приватного нотаріуса про прийняття спадщини й відповідно зареєстрована спадкова справа. Однак в подальшому йому було роз»яснено, що оформлення спадщини на перелічене майно є неможливим у зв»язку з відсутністю необхідних документів. Зокрема зазначено, що його матір»ю не зареєстровано право власності на об»єкт незавершеного будівництва в Бюро технічної інвентаризації, не виготовлено новий Державний акт на земельну ділянку і відповідно також не зареєстроване вказане право в органах земельних ресурсів. Невчинення вказаних дій позбавляє його можливості отримати відповідні витяги з державних реєстрів для оформлення спадщини, що в свою чергу унеможливлює документальне оформлення за ним спадкового майна. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 25.12.2012 року він не заперечує проти оформлення його братом [PERSON] права власності на вказане вище спадкове майно, яке належало померлій [PERSON] (а.с.28). Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Виходячи з вищенаведеного, враховуючи те, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина об»єкт незавершеного будівництва недобудований житловий будинок за адресою: смт Брюховичі вул. Насипна, будинок 4,6, з відсотком готовності 79%; земельна ділянка, площею 0,1298га за адресою: смт Брюховичі, вул. Насипна, 4,6, яка отримана спадкодавцем в порядку спадкування у визначеному законом порядку, проте не було оформлено документ державний акт, який би посвідчував право власності на неї, спадкоємцем являється позивач по справі. Суд також вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved