Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно свідоцтва про право власності на житло № 12411 від 20.12.2002 року та договору дарування від 04.06.2009 року вона є власником квартири [ADDRESS]. До 14.12.2009 року [PERSON] була споживачем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, які надає ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль. Однак, через неналежну якість зазначених послуг, позивач вирішила відмовитися від них, в звязку з чим звернулася до відповідних організацій для підготовки всіх необхідних документів. 01.09.2009 року квартиру [ADDRESS] було відключено від централізованого опалення. 14.12.2009 року після отримання технічних умов та дозволів відповідних організацій в квартирі [PERSON] було встановлено та підключено внутрішньобудинкове обладнання для автономного опалення. Оскільки ПАТ Херсонська теплоелектроцентральухиляється від оформлення акту про відключення квартири [PERSON] від централізованого опалення та продовжує нараховувати оплату за ці послуги, позивач просить суд визнати її право як споживача на розірвання правовідносин із ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль щодо теплозабезпечення та гарячого водопостачання квартири [ADDRESS] з 14.12.2009 року; визнати незаконними та припинити дані правовідносини відповідача із [PERSON]; примусити ПАТ Херсонська теплоелектроцентральоформити акт відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання; визнати незаконним нарахування ПАТ Херсонська теплоелектроцентральоплати послуг за теплову енергію та гаряче водопостачання квартири [ADDRESS], в період з листопада 2009 року по серпень 2012 року та виключити дані відомості з особового рахунку № 618671. ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль звернулося до суду із зустрічним позовом до [PERSON], в якому просить суд зобовязати останню відновити радіатори системи централізованого опалення у квартирі [ADDRESS] та стягнути судові витрати, посилаючись на те, що [PERSON] не дотримано відповідного порядку та здійснено самовільне відключення від системи централізованого опалення та гарячого водопостачання. Позивач по первісному позову в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити по вищезазначеним обставинам. В задоволенні зустрічного позову просила відмовити через його необґрунтованість. Представник ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль в судовому засіданні просила в задоволенні первісного позову відмовити в звязка з його необґрунтованістю, зустрічний позов задовольнити по вищезазначеним обставинам. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. У відповідності до свідоцтва про право власності на житло № 12411 від 20.12.2002 року та договору дарування від 04.06.2009 року [PERSON], позивач по справі, є власником квартири [ADDRESS]. При цьому, з домової книги та паспорту громадянина України вбачається, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою [INFO]. Послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання за адресою м.Херсон проспект Текстильників, 18 надає ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль, що підтверджується довідкою № 509304 від 01.08.2012 року (витягом з особового рахунку № 618671) та судовим наказом, виданим Дніпровським районним судом м.Херсона 28.12.2011 року. З акту, складеного працівниками КП Дніпровський ХБК ПП Спецбудмонтажта [PERSON] вбачається, що 01.09.2009 року квартира [ADDRESS] була відключена від внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Згідно технічного завдання № 1-23-636 від 22.10.2009 року, Управління житлового господарства м.Херсона погодило відключення від централізованого опалення та встановлення двоконтурного газового котла парапетного типу квартири [ADDRESS]. 27.10.2009 року МКП Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м.Херсоната ПАТ Херсонська теплоелектроцентральпогодили технічні умови відключення від централізованого опалення квартири [ADDRESS]. Відповідно робочого проекту ПП Великий, було розроблено технічні умови підключення квартири [ADDRESS] до альтернативного джерела теплозабезпечення з відключенням від центральної системи опалення. З технічного висновку ПП Великийвбачається, що встановлення альтернативного джерела теплозабезпечення з відключенням від центральної системи опалення в квартирі [ADDRESS] технічно можливе та не призведе до розбалансування існуючої центральної системи опалення будинку. Згідно акту, складеного МПП Кредота організації органів Державного нагляду охорони праці, 14.12.2009 року в квартирі [ADDRESS] було встановлено та підключено альтернативне джерело теплозабезпечення. З п.1 ч.2 ст.25 Закону України Про теплопостачаннявбачається, що теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов'язані забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів. У відповідності до п.8 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Згідно ч.3 ст.19 зазначеного Закону, споживач або суб'єкт теплоспоживання має право вибирати (змінювати) теплопостачальну організацію, якщо це технічно можливо. Відповідно п.п.1 п.32 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, виконавець зобов'язаний своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров'я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог законодавства та цих Правил. Згідно п.п.25, 26 зазначених Правил, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Відповідно ч.2 ст.26 Закону України Про теплопостачання, проектування, будівництво, реконструкція об'єктів у сфері теплопостачання здійснюються спеціалізованими організаціями, які мають відповідні дозволи та ліцензії. Підпунктом 9 п.29 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, споживач має право на звільнення від плати за послуги у разі їх ненадання та отримання компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт. Відповідно п.3 ч.1 ст.21 Закону України Про захист прав споживачів, крім інших випадків порушень прав споживачів, які можуть бути встановлені та доведені виходячи з відповідних положень законодавства у сфері захисту прав споживачів, вважається, що для цілей застосування цього Закону та пов'язаного з ним законодавства про захист прав споживачів права споживача вважаються в будь-якому разі порушеними, якщо при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав'язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами та/або виконавцями, не надають споживачеві однакових гарантій відшкодування шкоди, завданої невиконанням (неналежним виконанням) сторонами умов договору. Відповідно до ч.1 ст.10 ЗУ Про приватизацію державного житлового фондувід 19.06.1996 року за № 2482-ХІІ, утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. На підставі п.п.10, 23 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, ст. 68 ЖК України, п.5 ч.3 ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послугиспоживач зобовязаний щомісячно не пізніше 10 числа сплачувати надані йому послуги. З витягу з особового рахунку № 618671 вбачається, що заборгованість за надані послуги з опалення та гарячого водопостачання квартири [ADDRESS] за період з січня 2009 року по липень 2012 року складає 7900,37 грн. Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності. Таким чином, судом встановлено, що між [PERSON], яка є власницею квартири [ADDRESS], та ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль, яке є постачальником послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання даної квартири, склалися фактичні договірні відносини, в порушення п.8 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, письмового договору на надання послуг між ними укладено не було. Неналежна якість послуг з опалення та гарячого водопостачання, змусила позивача скористатися своїм правом на вибір теплопостачальної організації, що передбачено нормами ст.19 Закону України Про теплопостачання, та здійснити відключення квартири від центральної системи опалення, встановивши альтернативне джерело опалення, для чого звернулася до відповідних організацій для підготовки всіх необхідних документів. 01.09.2009 року квартиру [PERSON] було відключено від централізованого опалення, що підтверджується відповідним актом. 14.12.2009 року після отримання технічних умов, розроблених організацією, яка має відповідну ліцензію, в квартирі позивача було встановлено та підключено альтернативне джерело опалення, про що свідчить акт від 14.12.2009 року. При цьому, судом не встановлено порушення вимог Закону України Про теплопостачаннята Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення при здійсненні даного переобладнання. В звязку з чим, вимоги [PERSON] щодо зобовязання відповідача оформити акт відключення підлягають задоволенню. Крім того, оскільки судом встановлено, що з 14.12.2009 року позивач не користується послугами ПАТ Херсонська теплоелектроцентраль, нарахування даною організацією оплати послуг за теплову енергію та гаряче водопостачання квартири [ADDRESS], починаючи з цієї дати є незаконним, зазначені відомості підлягають виключенню з особового рахунку № 618671. Зважаючи на викладені обставини, оцінюючі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню. Оскільки, обставини, викладені в зустрічному позові в ході судового розгляду не підтвердилися, суд вважає за необхідне в його задоволенні відмовити в звязку з його необґрунтованістю. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial