Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-20 00:00:00

Позивач- Протопопівська сільська рада Дергачівського району Харківської області звернулась до суду з позовом до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», [PERSON] про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що під час обстеження 03.02.2011 року нерухомого майна, розташованого на території Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, комісією у складі голови Протопопівської сільської ради [PERSON], головного бухгалтера Протопопівської сільської ради [PERSON], бухгалтера Протопопівської сільської ради [PERSON], депутата Протопопівської сільської ради [PERSON], Голови ОСББ «Колос» [PERSON] було виявлено безгосподарне нерухоме майно. Рішенням Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 09.02.2011 року, взявши до уваги акт приймання-передачі майна, що знаходиться на балансі СГОВ «Богодухівське» від 19.12.2003 року в якому було відсутнє виявлене безгосподарне майно, було затверджено акт комісії по обстеженню безгосподарного майна на території Протопопівської сільської ради. Дотримуючись положень чинного законодавства України, позивач у вересні 2011 року звернувся до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на території Дергачівського району Харківської області - КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», яке згідно інформаційної довідки від 13.09.2011 року повідомило про відсутність права власності на майно та присвоїло цьому майну реєстраційний номер і визначило юридичну адресу. Таким чином, майно було взято на облік. З метою уникнення претензій від сторонніх осіб щодо спірного нерухомого майна, позивач опублікував 08.10.2011 року в друкованому засобі масової інформації- «Вісті Дергачівщини» оголошення про взяття безгосподарного майна на облік в КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради». Після здійсненої публікації оголошення в друкованому засобі масової інформації до позивача звернулася відповідач [PERSON] з претензією щодо спірного майна, посилаючись на наявне у неї свідоцтво ХА-Х №185002 на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації нежитлових будівель, розташованих за адресою: вул. Леніна, 73-А (літ. «Ж-1») та вул. Леніна, 73-Б (літ. «М-1») у с. Протопопівка Дергачівського району Харківської області, виконаного ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), виконаного на замовлення позивача, визнане таким, що технічний стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані. Мають місце деякі дефекти несучих та огороджуючих конструкцій, пов'язані з їх амортизацією, відсутністю своєчасного ремонту та відсутністю певний час експлуатації будівель. В цілому суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій, що можуть вплинути на можливість експлуатації, на час обстеження не встановлено. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих і огороджуючих конструкцій і відхилення від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу перетину несучих і огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Конструктивні елементи і планування обстежених будівель на момент обстеження в цілому не протирічать будівельно-технічним, протипожежним і санітарно-гігієнічним вимогам. На замовлення позивача КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» здійснило обстеження безгосподарного нерухомого майна, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Леніна, 73-А, 73-Б та виготовило технічні паспорти на будівлі, в яких було відображено загальну площу приміщень. Просить визнати за Протопопівською сільською радою Дергачівського району Харківської області право комунальної власності на нежитлову будівлю літ. Ж-1, загальною площею 273,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Леніна, 73-А, нежитлову будівлю літ. М-1, загальною площею 994,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Леніна, 73-Б. Представник позивача у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов підтримує, прохав слухати справу у їх відсутність, що суд вважає за можливе. Представник відповідача- КП «БТІ Дергачівської районної ради» у судове засідання не з»явився. Згідно заяви просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, згідно заяви позов визнала, просила справу розглядати бех її участі, що суд вважає за можливе. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову. Як вбачається з матеріалів справи, при обстеженні нерухомого майна, розташованого на території Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, комісією у складі голови Протопопівської сільської ради [PERSON], головного бухгалтера Протопопівської сільської ради [PERSON], бухгалтера Протопопівської сільської ради [PERSON], депутата Протопопівської сільської ради [PERSON], Голови ОСББ «Колос» [PERSON] було виявлено безгосподарне нерухоме майно. Рішенням Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 09.02.2011 року, було взято до уваги акт приймання-передачі майна, що знаходиться на балансі СГОВ «Богодухівське» від 19.12.2003 року, в якому було відсутнє виявлене безгосподарне майно, було затверджено акт комісії по обстеженню безгосподарного майна на території Протопопівської сільської ради. Згідно інформаційної довідки від 13.09.2011 року, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», відомості про права власності на дане майно відсутні та присвоєно нерухомому майну реєстраційний номер і визначено юридичну адресу. Позивач опублікував 08.10.2011 року в друкованому засобі масової інформації- «Вісті Дергачівщини» оголошення про взяття безгосподарного майна на облік в КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради». Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації нежитлових будівель, розташованих за адресою: вул. Леніна, 73-А (літ. «Ж-1») та вул. Леніна, 73-Б (літ. «М-1») у с. Протопопівка Дергачівського району Харківської області, виконаного ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), виконаного на замовлення позивача, майно визнане таким, що технічний стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані. Мають місце деякі дефекти несучих та огороджуючих конструкцій, пов'язані з їх амортизацією, відсутністю своєчасного ремонту та відсутністю певний час експлуатації будівель. В цілому суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій, що можуть вплинути на можливість експлуатації, на час обстеження не встановлено. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих і огороджуючих конструкцій і відхилення від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу перетину несучих і огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Конструктивні елементи і планування обстежених будівель на момент обстеження в цілому не протирічать будівельно-технічним, протипожежним і санітарно-гігієнічним вимогам. На замовлення позивача КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» здійснило обстеження безгосподарного нерухомого майна, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Леніна, 73-А, 73-Б та виготовило технічні паспорти на будівлі, в яких було відображено загальну площу приміщень. Згідно ч.1,2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування,на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 13.09.2011 р. вищевказане майно було взято на облік, призначено реєстраційний номер та визначено юридичну адресу. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 328, 335, 392 ЦК України,

Outcome: approved