Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-17 00:00:00

Позивач 13.07.2011 р. звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що на землях запасу міської ради, без дозволу органів влади, відповідач разом з іншими жильцями будинків №1 та №3 по вул.Площа Ринок в м.Тисмениця встановив металевий гараж поруч з колишнім приміщенням районної поліклініки. Щодо даного факту Тисменицька міська рада неодноразово зверталась до відповідача з вимогами звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом демонтажу гаражу, оскільки відповідач користується ділянкою без документів, які б свідчили про наявність у нього права на неї та не сплачує орендної плати. По даній території, на якій розміщені гаражі проходить траса газопроводу, а наявність цих гаражів унеможливлює доступ спеціалістам газової служби для виявлення можливих витоків газу, що створює небезпеку для життя населення. На цій території розміщені інші мережі, зокрема водопостачання та водовідведення, які потребують систематичного огляду та ремонту, що теж створює аналогічні труднощі в експлуатації та ремонту мережі. Крім того, спірна земельна ділянка знаходиться в центрі міста біля історичної будівлі, де планується розташування музею міста та зеленої зони. Таким чином, своїми діями відповідач створює позивачу перешкоди у використанні земельної ділянки за призначенням. В звязку з цим 19.04.2011 року сесія Тисменицької міської ради прийняла рішення, яким зобовязала власників гаражів до 01.06.2011 р. провести демонтаж гаражів і звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та повернути її в землі запасу міської ради. Однак в добровільному порядку відповідач виконати рішення сесії міської ради відмовляється, тому просили суд постановити рішення, яким зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку на якій встановлений металевий гараж. Представник позивача в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просив суд розглядати справу у його відсутності, позов підтримав і просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився повторно, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за адресою свого місця проживання, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, у звязку з чим суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що на землях запасу міської ради, без дозволу органів влади, відповідач разом з іншими жильцями будинків №1 та №3 по вул.Площа Ринок в м.Тисмениця встановив металевий гараж поруч з колишнім приміщенням районної поліклініки (а.с.6). Щодо даного факту Тисменицька міська рада неодноразово зверталась до відповідача з вимогами звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом демонтажу гаражу, оскільки відповідач користується ділянкою без документів, які б свідчили про наявність у нього права на неї та не сплачує орендної плати (а.с.4). По даній території, на якій розміщені гаражі проходить траса газопроводу, а наявність цих гаражів унеможливлює доступ спеціалістам газової служби для виявлення можливих витоків газу, що створює небезпеку для життя населення (а.с.8). На цій території розміщені інші мережі, зокрема водопостачання та водовідведення, які потребують систематичного огляду та ремонту, що теж створює аналогічні труднощі в експлуатації та ремонту мережі (а.с.7). Крім того, спірна земельна ділянка знаходиться в центрі міста біля історичної будівлі, де планується розташування музею міста та зеленої зони. Таким чином, своїми діями відповідач створює позивачу перешкоди у використанні земельної ділянки за призначенням. В звязку з цим 19.04.2011 року сесія Тисменицької міської ради прийняла рішення, яким зобовязала власників гаражів до 01.06.2011 р. провести демонтаж гаражів і звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та повернути її в землі запасу міської ради (а.с.3). Факт самовільного зайняття земельної ділянки підтверджується актом перевірки від 15.04.2011 року (а.с.9). Відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідач не надав суду жодних доказів стосовно того, що встановлення гаражу проводилось з належним дозволом та з належно оформленою документацією, а також стосовно правомірного зайняття ним земельної ділянки на якій встановлений гараж. Крім того, подана відповідачем 18.01.2012 року заява про закриття провадження по даній справі в звязку з тим, що він продав даний гараж іншому чоловікові не може бути задоволеною оскільки, суду не надано жодних підтверджуючих документів щодо відчуження гаражу. Відповідно до ст.212 ЗК України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 12, 90, 212 ЗК України,

Outcome: approved