Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-12 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про виселення без надання іншого житла. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] звернулися із зустрічним позовом - про визнання права на проживання. Зустрічний позов залишено без розгляду у зв»язку з неявкою позивачів. Позивачка [PERSON] посилається на те,що вона є власником житлового будинку по вул..Клави Терентюк,4 в смт. Іванків Київської області. З початку 2009 року в спірному будинку проживає сім»я [PERSON] Васильовича:його дружина [PERSON] та їх малолітній син, [PERSON]. Вона, як власник спірного житла не має можливості користуватися своїм будинком,внаслідок чого несе матеріальні та моральні збитки. Позивачка просить суд виселити відповідачів без надання іншого жилого приміщення. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та пояснив,що позивачка [PERSON] у 2009 році тяжко хворіла,лежала у лікарні. В той час їй допомагала по господарству,дивилася за її майном, коли вона знаходилася у лікарні, [PERSON], мати одного із відповідачів -[PERSON]. Скориставшись тим,що вона,позивачка, знаходиться у лікарні, [PERSON] поселила у її будинок сім»ю свого сина, яка і до цього часу там проживає,хоча у [PERSON] є інше житло в смт. Іванків по вул..Проскури, 14(квартири не знає),де вони і зареєстровані. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися 22.05.2012 р. та 13.06.2012 р.,хоча про розгляд справи повідомлені. Розписки від відповідачів не повернулися,проте, повернулася розписка від [PERSON], з якої слідує,що повістку про розгляд справи 13.06.2012 року вона отримала 25 травня 2012 року. З заяви [PERSON] від 16.03. 2012 року слідує,що він є представником [PERSON]- за дорученням, а тому суд вважає,що відповідачі повідомлені належним чином. Представник органу опіки та піклування Іванківської селищної ради позов визнала і пояснила,що офіційно сім»я [PERSON] проживає в [INFO],де вони всі зареєстровані. Вислухавши представника позивача, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку)квартиру,користуються ними(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сім»ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Аналогічна норма закріплена у ст. 319 ЦК України:власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як слідує з Свідоцтва про право на спадщину за законом,виданого 10 квітня 2008 року державним нотаріусом Іванківської районної державної нотаріальної контори, реєстр №2292, [PERSON] прийняла спадкове майно після смерті свого брата,- [PERSON] у вигляді ЖИЛОГО будинку з надвірними будівлями ,що знаходиться в смт. Іванків по вул.. Клави Терентюк, 4 Київської області. З [PERSON] про реєстрацію в Спадковому реєстрі слідує,що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис,параметрами якого є: реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину. З Акту від 21 квітня 2011 року( а.с. 5) слідує,що в смт. Іванків по вул..К.Терентюк №4 Київської області проживають [PERSON],[PERSON] та [PERSON] - з 2009 року. Даний факт підтверджується також довідкою Іванківської селищної ради від 07.07. 2011 року( а.с. 22), з якої слідує,що [PERSON] та [PERSON] проживають у спірному будинку-без реєстрації. Оскільки власником будинку №4 по вул. К.Терентюк в с.м.т. Іванків є [PERSON], то виключно вона може розпоряджатися вказаним майном. Члени сім»ї власника мають право вселятися в жиле приміщення ( ст. 156 ЖК) за згодою власника; Інші ж особи,можуть користуватися жилим приміщенням по договору найму. З матеріалів справи слідує,що відповідачі [PERSON],[PERSON] та [PERSON] не є членами сім»ї власника житла. Відповідно до ст. 158 Житлового кодексу наймач користується жилим приміщенням у будинку(квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності ,відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмові й формі з наступною реєстрацією у виконкомі місцевої ради. З матеріалів справи слідує, що між позивачкою [PERSON] та відповідачами письмовий договір найму жилого приміщення не укладався. Договір найму, укладений на визначений строк та на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця( ст. 168 ЖК). Позивачка з травня 2011 року( заявлено позов) вимагає про виселення відповідачів з її будинку, а отже, проживання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у будинку №4 по вул..К.Терентюк, є незаконним, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного, ст.ст. 219 ЦК України, ст.ст. 150,158, 168,169 Житлового кодексу України,

Outcome: approved