Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-14 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Тернопільської міської ради про визнання за ними в рівних частинах права власності на двохкімнатну квартиру №96 загальною площею 66,8 кв.м., в тому числі житлова 34,1 кв.м. за адресою м.Тернопіль, вул.Степана Будного, 20б, мотивуючи свої вимоги тим, що вони здійснили реконструкцію належного їм на праві приватної власності приміщення творчої майстерні по вул.Будного, 20б, приміщення 96 у м.Тернополі на двохкімнатну квартиру, яка є готовою до експлуатації, що підтверджується звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта від 03.04.2012 року затверджений проектно-конструкторським відділом ТОВ Тернопільбуд, проте, відповідач відмовляє йому у визнанні права власності на реконструйоване житло. Позивачі у судовому засіданні позов підтримали повністю та попросили його задовольнити з викладений у ньому мотивів. Від Тернопільської міської ради надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутності їхнього представника. Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні факти: Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.03.2011 року [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить нежиле приміщення творчої майстерні по вул.[PERSON] (вул.Окружна), буд. 20б, приміщення 96 в м.Тернополі по Ѕ частці кожному, на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради №272 від 28.02.2011 року. Обєднання співвласників багатоквартирного будинку [PERSON], 20Бне заперечує проти перепланування приміщення творчої майстерні №96, що належить [PERSON] та [PERSON] під двохкімнатну квартиру за адресою м.Тернопіль, вул.Ст.Будного, 20б, що підтверджується довідкою №24 від 26.10.2011 року. Відповідно до проекту відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарним нормативам проведеного перепланування творчої майстерні №96 житлового будинку №20б по вул.С.Будного в м.Тернополі під житлову квартиру, виконаний проектно-конструкторським відділом ТОВ Тернопільбудна замовлення позивачів, виконане перепланування даної творчої майстерні під двохкімнатну квартиру [ADDRESS] не вплинуло на несучу здатність та стійкість несучих та огород жувальних конструкцій житлового будинку і відповідає Державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарним нормативам, що діяли на момент виконання робіт. Обстежена житлова квартира [ADDRESS] в м.тернополі придатна до подальшої експлуатації. Як слідує з звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж перепланування творчої майстерні №96 житлового будинку №20 б по вул.С.Будного в м.Тернополі під житлову квартиру, затвердженого проектно-конструкторським відділом ТОВ Тернопільбудвід 03.04.2012 року, даний перепланований обєкт відповідає вимогам надійсності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва . Згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом обєкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи те, що реконструйована двохкімнатна квартира №96, загальною площею 66,8 кв.м., в тому числі житлова 34,1 кв.м. за адресою м.Тернопіль вул.С.Будного, 20б відповідає вимогам будівельних, санітарно-технічних та протипожежних нормам, стандартам та правилам, придатне до подальшої експлуатації як нежитлове приміщення, суд вважає, що позов підлягає до задоволення шляхом визнання за позивачами в рівних частках, по Ѕ частці, права власності на вказане приміщення.

Outcome: approved