Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому вказала, що на підставі договору дарування від 07.11.2005р. їй належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул. Береговій, 5 смт. Чернігівка Запорізької області. Також зазначила, що у 1970 р. її чоловіку, як члену колгоспу Зоря комунізму виділена земельна ділянка в розмірі 0,15 га для обслуговування даного житлового будинку. Вважає, що сусідка [PERSON] змінила межу їхніх спільних ділянок шляхом перенесення паркану та зменшила їх земельну ділянку на 0,02 га. Рішенням Чернігівської селищної ради №2 від 17.09.2009р. про внесення змін та доповнень до рішень виконавчого комітету Чернігівської селищної ради №23 від 01.03.1994р. було передано у приватну власність її чоловіку, [PERSON] без його відома і згоди 0,13 га землі для обслуговування будинку. Вона, як новий власник будинку 14.09.2012р. звернулась до Чернігівської селищної ради із заявою про виділення і безоплатну передачу їй земельної ділянки для будівництва і обслуговування її житлового будинку в розмірі 0,15 га шляхом її збільшення, з метою її подальшої приватизації, проте 21.09.2012. отримала письмову відмову у задоволенні своїх вимог. На повторну її заяву 27.09.2012р. отримала відповідь що, її заява задоволена, 08.10.2012р. Чернігівська селищна рада своїм рішенням №09 надала їй в оренду земельну ділянку розміром 0,13га для обслуговування дарованого будинку терміном на 10 років. В звязку з чим просила суд визнати недійсним рішення №9 Чернігівської селищної ради від 08.10.2012р. та повністю його скасувати, зобов'язати Чернігівську селищну раду прийняти рішення про безоплатну передачу їй у власність присадибну земельну ділянку із земель комунальної власності (шляхом її збільшення на 0,02 га), загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування свого житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Береговій,5 смт. Чернігівка Запорізької області. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримали та просила позов задовольнити, вказавши що, вона не просила селищну раду надати їй земельну ділянку розміром 0,13га в оренду на 10років. Представники відповідача, Чернігівської селищної ради, [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні позовних вимог, вказавши, що рішення №9 Чернігівської селищної ради від 08.10.2012р. Про надання земельних ділянок для городництва, ведення особистого селянського господарства при успадкованому, дарованому будинку, для садівництва, припинення права користуванняприйнято з дотриманням норм чинного законодавства, в зв'язку з чим є законним і скасуванню не підлягає. Крім того, дане рішення окрім позивачки стосується земельних ділянок ще 18 осіб, в зв'язку з чим не може бути скасоване в повному обсязі, як того вимагає позивачка. Що стосується факту зміни [PERSON] межі спільних ділянок з [PERSON] шляхом перенесення паркану і зменшення території останньої на 0,02га.,то це не відповідає дійсності, оскільки проведеними неодноразовими обмірами земельної ділянки [PERSON] по вул. Береговій, 7 смт. Чернігівка встановлено, що площа даної земельної ділянки складає 0,23 га, тобто саме стільки, скільки їй було передано рішенням Чернігівської селищної ради №2 від 17.09.2009р. у приватну власність. Крім того, згідно договору дарування та технічного паспорту, будинок позивачки знаходиться на земельній ділянці розміром 1298 кв.м. Відповідач, [PERSON] в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позовних вимог, вказавши на відсутність підстав збільшувати земельну ділянку позивачки за рахунок її землі. Вважає, що такими діями будуть порушені її права. Також вказала, що паркан ставив чоловік позивачки. Вона ніколи не переносила цей паркан. Заслухавши пояснення позивачки, відповідачів, свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Відповідно до матеріалів справи встановлено, що [PERSON] отримала від [PERSON] в дар житловий будинок № 5 по вул. Береговій смт. Чернігівка Запорізької області з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться на земельній ділянці розміром 1298 кв.м., що підтверджується договором дарування серії ВСЕ №721120 від 07.11.2005р. (а.с. 10). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок №5 по вул. Береговій смт. Чернігівка Запорізької області, складеного 19.10.2005р. вказаний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці розміром 1298 кв.м. (а.с. 11-13). Згідно землекадастрової книги колгоспу Зоря комунізмустаном на 11.03.1987р. чоловіку позивачки, [PERSON] для обслуговування вищевказаного житлового будинку виділено земельну ділянку розміром 0,15 га, однак будь-якого документального підтвердження саме такого розміру земельної ділянки під час виділення не має (а.с.16-18). Рішенням Чернігівської селищної ради від 24.12.2004р. №12 [PERSON] за його заявою від 23.12.2004р. передано у приватну власність 0,13 га землі для обслуговування будинку (а.с.27). Рішенням Чернігівської селищної ради №2 від 17.09.2009р. Про внесення змін та доповнень до рішень виконавчого комітету Чернігівської селищної радивнесено зміни до рішення виконавчого комітету Чернігівської селищної ради від 01.03.1994р. №23, згідно яких [PERSON] за його заявою проживаючого в [INFO] передано у приватну власність присадибну ділянку площею 0,13 га, а [PERSON] ([PERSON]Г). проживаючій в [INFO] площею 0,15 га і 0,08 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.22). В судовому засіданні встановлено, що дійсно паркан по межі між домоволодінням позивачки та [PERSON] ставився та належить позивачці, [PERSON], який був поставлений її чоловіком, [PERSON] Позивачкою не надано жодних доказів про перенесення паркану [PERSON] Також позивачкою не надано доказів, що розмір її присадибної ділянки було зменшено за рахунок земельної ділянки [PERSON] У вище перелічених рішеннях Чернігівської селищної ради вказано, що за заявою чоловіка позивачки, [PERSON] з 1994р. передано йому у власність присадибну ділянку розміром 0,13га. Дані рішення позивачкою та її чоловіком не оскаржувалися. 14.09.2012р. позивачка [PERSON], як новий власник будинку, звернулась до Чернігівської селищної ради із заявою про виділення і безоплатну передачу їй земельної ділянки для будівництва і обслуговування її житлового будинку в розмірі 0,15 га шляхом її збільшення, з метою її подальшої приватизації, проте 21.09.2012. отримала письмову відповідь, в якій було повідомлено про необхідність виготовлення нею технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та роз'яснено порядок отримання дозволу на виготовлення вказаної технічної документації (а.с.20-21). 27.09.2012р. [PERSON] повторно звернулась до Чернігівської селищної ради із заявою-запит про виділення їй присадибної ділянки із земель комунальної власності (шляхом її збільшення) загальною площею 0,15 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Береговій, 5 смт. Чернігівка Запорізької області (а.с.23). Чернігівською селищною радою розглянуто заяву позивачки та надано відповідь за №108/06 від 09.10.2012р. про його задоволення. Однак своїм рішенням №09 від 08.10.2012р. Чернігівська селищна рада надала [PERSON] в оренду земельну ділянку розміром 0,13га для обслуговування дарованого будинку терміном на 10 років (а.с.24, 25). В судовому засіданні встановлено, що позивачка не мала наміру просити земельну ділянку в оренду, що не заперечували також представники відповідача, які підтвердили що в заяві таке клопотання відсутнє та вказали, що таким чином вони не порушили права позивачки і прийняли дане рішення на свій розсуд. Однак суд вважає, що рішення №09 від 08.10.2012р. Чернігівської селищної ради про надання [PERSON] в оренду земельної ділянки розміром 0,13га для обслуговування дарованого будинку терміном на 10 років прийнято всупереч заяві позивачки та вимогам Земельного Кодексу України, Закону України про оренду землі, відповідно до яких, особа яка бажає одержати земельну ділянку в оренду із земель комунальної власності подає до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування заяву (клопотання). Доказів про надання такої заяви селищній раді до суду не надано. Крім того, Чернігівській селищній раді було відомо, що на підставі вищевказаних рішень селищної ради позивачці та її чоловікові передано безоплатно присадибну земельну ділянку в розмірі 0,13га. Тобто, Чернігівська селищна рада належним чином не розглянула та не вирішила заяву-запит від 27.09.2012р. [PERSON] про виділення земельної ділянки шляхом її збільшення до 0,15 га, прийнявши самостійне рішення про надання позивачці земельної ділянки в оренду.

Outcome: partial