Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, просить стягнути з відповідача на користь ЖБК «Ювілейний» 38\~953,18 грн. заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території, судовий збір. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що між ним та відповідачем 30.10.2004 року був укладений договір № 75 « Про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій» Відповідач, як наймач квартири [ADDRESS], є споживачем послуг з надання централізованого опалення, гарячої води , водопостачання, водовідведення, утримання прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів, допустив заборгованість по їх оплаті за період з 2005 року до 01.07.2012 року, незважаючи на нагадування позивача, не погашає заборгованість, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги. Відповідач до суду повторно не з»явився будучи належним чином повідомлений про розгляд справи, не повідомивши суд про причини неявки, тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого представник позивача не заперечує. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги повністю підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У відповідності зі Статутом, ЖБК «Ювілейний», що розташований в м.Васильків, вул.. Фрунзе,46-б, створений з метою забезпечення житлом членів кооперативу та їх сімей шляхом будівництва 108-квартирного житлового будинку; кооператив організує утримання будинку, забезпечення його опаленням, газом, водою, електроенергією, а також участь всіх членів кооперативу і власників приватизованих квартир у роботах і витратах, пов»язаних з утриманням будинку і прибудинкової території; плата за користування теплом, газом, водою та електроенергією здійснюється власниками квартир за тарифами, встановленими для наймачів, які проживають у квартирах державного фонду та обсягами одержаних послуг; член кооперативу зобов»язаний своєчасно вносити кошти на покриття витрат кооперативу, ремонт і виконання інших робіт, плату за комунальні послуги. Судом встановлено, що 30.10.2004 року між ЖБК « Ювілейний» та [PERSON] був укладений договір № 75 «Про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій», згідно якого споживач зобов»язується щомісячно вносити платежі за надані комунальні послуги. Відповідно до довідки ЖБК « Ювілейний» № 220 від 04.10.2012 року відповідач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [INFO] з липня 1986 року. Відповідач не виконує своїх обовязків, передбачених ст.ст.64, 67, 68 Житлового кодексу України по щомісячній оплаті комунальних послуг, та договірних зобов»язань відповідно до ст.ст.525,526 Цивільного кодексу України, які передбачають, що договірні зобов»язання повинні виконуватись сторонами належним чином згідно з умовами Договору та вимог даного Кодексу і одностороння відмова від зобов»язання чи одностороння зміна його умов не допускається. Сума заборгованості стверджується розрахунком позивача, тому позовні вимоги про стягнення з відповідача в примусовому порядку заборгованості за надані комунальні послуги, а саме: 3093,16 грн. заборгованості за водопостачання, 1949,87 грн. заборгованості за гарячу воду, 20935,16 грн. заборгованості за опалення, 1066,39 грн. за електричну енергію, 5895,78 грн. за утримання будинку і прибудинкової території, 5421,17 грн. за поточний ремонт, 591,65 грн. за вивезення сміття, на загальну суму 38953,18 грн. за період з 2005 року до 01.07.2012 року обґрунтовані і підлягають повністю до задоволення. В зв»язку із повним задоволенням позовних вимог на відповідача слід покласти обов»язок по відшкодуванню позивачу понесених ним витрат на сплату судового збору 390 грн. у відповідності зі ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного, ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст.64, 67, 68 Житлового кодексу України ,

Outcome: approved