Jurisdiction: civil
Date: 2012-08-26 00:00:00

В липні 2012 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, яким просить суд, визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на оформлення на своє імя земельної ділянки, площею 0,180 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку яка знаходиться в адміністративних межах [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області, що належала за Договором купівлі-продажу його синові [PERSON], який помер 26 червня 2004 року. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 26.06.2004 року помер його син [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на земельну ділянку у адміністративних межах [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,180 гектарів, для будівництва та обслуговування житлового будинку відповідно до договору купівлі-продажу на землю № 100401 від 26 вересня 2001 року. За життя померлою заповіт не складався. Спадкоємцем першої черги після смерті, являється позивач. В установлений законом термін, він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. В свою чергу нотаріус пояснив, що невправі видати свідоцтво про спадщину за законом на земельні ділянки, оскільки Договір купівлі-продажу земельної ділянки не був зареєстрований в управлінні земельних ресурсів у Бориспільському районі, а реєстрація на померлу особу не передбачена. Проте факт наявності та володіння даної земельної ділянки підтверджується відповідним договором купівлі-продажу від 26.09.2001 року, однак померлий син за життя не встиг оформити належне йому майно належним чином. З цих підстав нотаріус пояснив, що потрібно звернутись до суду з позовом про визнання права власності на дане нерухоме майно в порядку спадкування. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідив, оцінив та проаналізував всі зібрані по справі докази у їх сукупності і дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 26.09.2012 року помер син позивача [PERSON], вищевказані обставини підтверджуються відповідним свідоцтвом про народження /а.с.13/, паспортом /а.с.14/ та свідоцтвом про смерть /а.с.7/. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки, що знаходиться у адміністративних межах [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,180 гектарів, для будівництва та обслуговування житлового будинку. Померлим заповіт не складався. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З матеріалів копії спадкової справи слідує, що спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] являються його батько [PERSON] Спадкоємиця [PERSON] відмовилася від належної їй частини спадщини, про що подала до державного нотаріуса відповідну заяву /а.с. 22/. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою, на підставі якої було заведено та зареєстровано спадкову справу від 08.12.2004 року /а.с.20/. Проте у видачі свідоцтва на земельні ділянки було відмовлено, з підстав не надання правовстановлюючих документів. Проте, як вбачається з матеріалів справи, померлий [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2001 року /а.с.12/ фактично став власником земельної ділянки площею 0,180 га, що знаходиться на території с. Іванків Бориспільського району Київської області. Згідно з ч.3 ст.132 ЗК України угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх надання нотаріального посвідчення. Отже, право власності на земельну ділянку до померлого [PERSON] перейшло на підставі правової угоди купівлі-продажу. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки в тому числі і на підставі прийняття спадщини. Крім того, визнання за позивачем права власності на земельну ділянку не суперечить закону, не порушує права, свобод чи інтересів інших осіб. Враховуючи те, що позивач, фактично як єдиний спадкоємець після смерті померлого сина [PERSON] набув право власності на спадкове майно з часу відкриття спадщини, однак не може його оформити на своє ім'я, таким чином позов слід задовольнити в повному обсязі. Крім того, згідно наказу № 7/5 від 07.02.2002 року, про затвердження тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень. На підставі ст.ст. 1216,1218,1225,1261 ЦК України,

Outcome: approved