Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-22 00:00:00

До Рівненського міського суду надійшла позовна заява від Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Терен»до [PERSON] про стягнення боргу. Просить стягнути з [PERSON] на користь об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Терен»1655 грн. 29 коп. заборгованості за надані послуги з утримання будинку, прибудинкової території, теплопостачання. В судовому засіданні представник позивача збільшила розмір позовних вимог просила стягнути з [PERSON] на користь об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Терен»заборгованість за послуги за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2721,99 грн., за послуги опалення та підігрів води в сумі 5621,30 грн. Загальна сума заборгованості становить 8343 грн. 99 коп. Просить позов задоволити в повному обсязі. Відповідачка та представник відповідача позовні вимоги позивача заперечила, просить в задоволенні їх відмовити за безпідставністю та недоведеністю. Пояснили, що між відповідачем та позивачем відсутні договірні відносини, тому відсутні підстави для звернення до суду про стягнення заборгованості за надані послуги. Позивачем не надано докази надання послуг та докази фактично виконаних чи оплачених послуг з утримання будинку, прибудинкової території та теплопостачання. ОСББ не має права надавати послуги по постачанню теплової енергії без відповідної ліцензії. Відповідно до Статуту ОСББ «Терен», об»єднання не вправі ні затверджувати, тарифи на житлово-комунальні послуги, ні надавати тарифи на житлово-комунальні послуги. Вважає, що заборгованості в неї немає, оскільки об»єднання її послуг не надає. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], балансоутримувачем якого є ОСББ «Терен»і надає крім іншого, послуги з теплопостачання будинку через дахову котельню. Відповідно до ст.525,526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а відсутність таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов»язання не допускається. Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач, тобто фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, зобов»язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до Постанови КМУ від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Доказів того, що відповідач звертався з письмовою заявою про відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води та влаштування індивідуального опалення суду не надано. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Як вбачається з розрахунку боргу станом на 01.01.2012 року заборгованість за послуги за утримання будинку та прибудинкової території становить 2721,99 грн., за послуги опалення та підігрів води - 5621,30 грн. Загальна сума заборгованості становить 8343 грн. 99 коп. Відповідно до ст.88 ЦПК України, якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави. Відповідно до п.9 ч.1 ст.5 ЗУ «Про судовий збір»інваліди другої групи звільняються від сплати судового збору. На підставі ст.ст. 525,526 ЦК України, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved