Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-24 00:00:00

Позивач 08.02.2013 року звернувся з позовом до суду, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги, який станом на 01.02.2013 року становить 28338,23 грн. і не сплачується відповідачем у добровільному порядку. В позові посилається на те, що відповідач є власником та проживає в [ADDRESS]. Житлово-експлуатаційне товариство з обмеженою відповідальністю "Оселя" Солом'янського району м. Києва виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідач щомісячно отримує розрахунки на сплату житлово-комунальних послуг. Однак зобов'язання по оплаті наданих послуг відповідач виконує неналежно, внаслідок чого станом на 01.02.2013 року виникла заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги в розмірі 28338,23 грн. Відповідач в судове засідання з'явився, позов визнав повністю. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст.ст.156,162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки і правовідносини сторін, що виникли, та які полягають у праві позивача вимагати від відповідача оплати займаного жилого приміщення та оплати наданих комунальних послуг та обов`язку відповідача сплачувати вказані платежі. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його вимог не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Правилами користування жилих приміщень та будинків; власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території; заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з триманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку. Відповідач зобов'язаний оплачувати квартплату та плату за комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг. Судом встановлено, що відповідачем було але не сплачено суму заборгованості за квартплату та плату за комунальні послуги в повному обсязі в сумі 28338,23 грн. Крім того, відповідач відповідно до ст. 625 ЦК України несе відповідальність за порушення грошового зобов'язання і на вимогу кредитору зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за квартплату та плату за надані комунальні послуги сумі 28338,23 грн., а також згідно ст.88 ЦПК України сума сплаченого позивачем судового збору в розмірі 417, 70 грн.

Outcome: approved