Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець», посилаючись на те, що наприкінці 2009 року між нею та СТОВ «Червонофлотець» було підписано договір оренди земельних ділянок загальною площею 4,94 га., проте відповідач неналежно виконав умови їхньої угоди та не здійснив реєстрацію даного договору. Однак СТОВ «Червонофлотець» фактично використовувало дану земельну ділянку про що господарством не заперечується, видавши відповідну довідку. Позивач просить Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець» заборгованість в сумі 2195,00 грн. Представник позивача за дорученням [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення судової повістки, заяви про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не надіслав. Відповідно до ст. 206 Земельного Кодексу України використання землі в Україні є платним, плата за землю справляється відповідно до закону. Згідно вимог ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Відповідно до вимог Закону України „Про оренду землі" єдиною правовою підставою для набуття права на оренду земельної ділянки є договір оренди землі, який укладається у визначеному законодавством порядку. У відповідності до вимог п. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької діяльності та іншої діяльності. При цьому, відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України та ст. 25 Закону України „Про оренду землі" право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації. Відповідно до вимог п. 1 ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. При цьому, відповідно до п.2.2 ст. 22 Цивільного кодексу України збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Відповідно до Указу Президента від 19.08.2008 р. за № 725/2008 "Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" рекомендовано запровадити плату за оренду земельних часток (паїв) у розмірі не менше 3% від вартості земельної частки (паю). Так згідно наданої відповідачем довідки за № 14 від 25.12.12р. відповідач не заперечує факту наявності використання ним земельних ділянок за 2010 рік та самостійно розрахував суму боргу перед позивачем за збитки, враховуючи вимоги Указу Президента від 19.08.2008 р. за № 725/2008, у вигляді неотриманої орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою у розмірі 2195,00 грн. Таким чином вимоги позивача щодо стягнення заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved