Jurisdiction: civil
Date: 2013-01-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Малозагорівської сільської ради в якому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності, а саме - на житловий будинок з будівлями та спорудами господарського призначення, що знаходиться по [ADDRESS]. В своїх доводах в обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказує те, що у зазначеному будинку проживали його дід та баба - [PERSON] та [PERSON]. Останньою [INFO] року померла баба. Будинок мав статус колгоспного двору.Спадкоємцем нерухомого майна вважався його батько, але він спадщину не прийняв, оскільки важко хворів. Тому, він взяв на себе обов`язок доглядати за будинком діда та баби і почав там жити. Отже, починаючи з лютого 2002 року він відкрито і добросовісно володіє домоволодінням по [ADDRESS], безперервно користується ним, проводить поточний ремонт, сплачує різні платежі за споживання електроенергії та за користування присадибною земельною ділянкою, яка рішенням виконкому сільської ради с.Мала Загорівка передана йому у тимчасове орендне користування. Тому, він, виходячи з того, що строк користування домоволодінням дорівнює десяти рокам, у відповідності до положень ст.344 ЦК України ставить питання про визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач, підтримавши позов, просив його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, оскільки звернувся з заявою в якій просив задовольнити позов і провести розгляд справи без його участі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні дав показання в яких зазначив, що [PERSON] дійсно, після того, як померла його баба [PERSON], почав проживати у належному їй будинку. Він доглядає за будинком і користується присадибною ділянкою. Свідок [PERSON] підтвердив той факт, що починаючи з лютого 2002 року [PERSON] постійно проживає у будинку по [ADDRESS], що раніше належав його дідусеві та бабі по батьківській лінії. Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що у будинку по [ADDRESS] проживали дід та баба позивача -[PERSON] та [PERSON]. Останньою [INFO] року померла баба. Будинок мав статус колгоспного двору. Спадкоємцем нерухомого майна вважався батько позивача, але він спадщину не прийняв, оскільки важко хворів. Тому, [PERSON] взяв на себе обов`язок доглядати за будинком діда та баби і почав там жити. Отже, починаючи з лютого 2002 року він відкрито і добросовісно володіє домоволодінням по [ADDRESS], безперервно користується ним, проводить поточний ремонт, сплачує різні платежі за споживання електроенергії та за користування присадибною земельною ділянкою, яка рішенням виконкому сільської ради с.Мала Загорівка передана йому у тимчасове орендне користування. Зі змісту довідки, наданої сільською радою с.М.Загорівка 12.12.2012 року, у будинковолодінні по [ADDRESS] раніше проживали дві особи: [PERSON] (помер [INFO] року) та [PERSON] (померла [INFO] року). З інших довідок, що надані сільською радою с.М.Загорівка, вбачається, що з 2002 року ніхто не оформляв домоволодіння у приватну власність і що ним відкрито весь вказаний час користується [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Малозагорівської сільської ради від 18.12.2006 року йому надана в оренду присадибна ділянка по [ADDRESS] і він добросовісно нею користується, сплачуючи своєчасно орендну плату. За змістом ст.344, п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), зокрема, за рішенням суду; право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Порушення питання про виникнення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю можливе після 1 січня 2011 року. Тобто, з урахуванням строку користування нерухомим майном, що вказаний позивачем у даній справі, а саме - з лютого 2002 року, що перевищує термін удесять років, його вимога в позові є правомірною. На підставі викладеного,

Outcome: approved