Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-26 00:00:00

04 липня 2012 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до [PERSON] В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що на підставі договору міни нерухомого майна від 14 вересня 1998 року, що був укладений з відповідачем, його батькові [PERSON] належав житловий будинок № 27 по вул. Південній в м.Очакові Миколаївської області. На підставі рішення Очаківської міської ради № 233 від 27 серпня 1996 року для обслуговування цього будинку попередньому власнику [PERSON] у приватну власність була виділена земельна ділянка розміром 0,1209 га, про що йому цього ж числа виданий державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за № 1968. Отримавши у власність разом зі житловим будинком земельну ділянку, батько не переоформив її на своє ім'я в установленому законом порядку та 25 березня 2010 року помер. Після смерті спадкодавця він прийняв спадщину на житловий будинок і на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 січня 2011 року є власником цілого житлового будинку. Нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, в звязку з відсутністю правовстановлювального документу на зазначену земельну ділянку на імя спадкодавця. Посилаючись на те, що до нього разом зі спадковим будинком перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій він розташований, просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій, крім цього, зазначив, що повністю підтримує позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду не зявився. Від нього надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності, в якій він зазначив, що позов визнає в повному обсязі. Представник третьої особи відділу Держкомзему в м. Очакові Миколаївської області в судове засідання не з'явився. До судового засідання надано лист про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Рішенням Очаківської міської ради № 233 від 27 серпня 1996 року власнику житлового будинку № 27 по вул. Південній в м.Очакові Миколаївської області [PERSON] для обслуговування цього будинку була передана земельна ділянка розміром 0,1209 га, про що 27 серпня 1996 року видано державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за № 1968. 14 вересня 1998 року між [PERSON] та відповідачем [PERSON] було укладено договір міни нерухомого майна № 0145, що посвідчений Очаківською філією Південної товарної біржі Миколаївської області та на підставі рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 16 травня 2005 року у справі № 2-530/2005р. визнаний укладеним. Згідно ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання договору, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності на земельну ділянку без зміни її цільового призначення. [PERSON], отримавши у власність разом з житловим будинком спірну земельну ділянку, не переоформив її на своє ім'я та 25 березня 2010 року помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 112217 від 26 березня 2010 року. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 січня 2011 року виданого державним нотаріусом Першої Очаківської державної нотаріальної контори реєстровий № 58 вбачається, що спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Південна, № 27, після смерті [PERSON], який помер 26 березня 2010 року, отримав його син [PERSON] Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав від 15 серпня 20011 року житловий будинок № 27 по вул. Південній в м.Очакові Миколаївської області на праві приватної власності належить [PERSON] Нотаріусом 30 серпня 2001 року за вих. № 310/01-16 відмовлено позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю правовстановлювального документу на ім'я спадкодавця. Згідно ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі державного акту [PERSON], громадянам у містах за рішенням міської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому, ніж 0,1 га. Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що [PERSON] набув право власності на зазначену земельну ділянку, і той факт, що до смерті спадкодавець не оформив правовстановлювальний документ на своє ім'я, не позбавляє спадкоємця права на отримання ним спадщини за законом, відповідно до розмірів визначених нормами земельного законодавства України, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved