Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що з 2000 року він користується нежитловою будівлею за адресою: Пологівський район, с. Чубарівка, вул. Василя Моруги, 10. Право власності на дану будівлю з часу її будівництва - 1970 року до сьогодні , не за ким не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП "Імпульс" Пологівської районної ради від 20.01.2012 року . Даних коли і ким була побудована зазначена будівля йому не відомі. Він використовує її як вівцеферму. Враховуючи те, що нежитлова будівля - "вівцеферма" не за ким не зареєстровано , а також те, що орган місцевого самоврядування на території , якого знаходиться дана будівля не визнав нежитлову будівлю безхазяйною та не зареєстрував право власності за територіальною громадою в особі Чубарівської сільської ради, є підтвердженням того , що він відкрито та безперешкодно користується даною нежитловою будівлею , >а тому сільська рада і не визнавши дану нежитлову будівлю безхазяйною. З часу користування нежитловою-будівлею "вівцефермою", він проводить в ній капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією. До сьогодні у нього не виникала потреба в реєстрації права власності на нежитлову будівлю "вівцеферму" на своє імя, враховуючи норми чинного законодавства , щодо сплати податків та орендної плати за користування земельною ділянкою на якій розташована "вівцеферма" , а саме для укладання договору оренди земельної ділянки на якій розташована "вівцеферма" та земельної ділянки , яка необхідна для її обслуговування, потрібен технічний паспорт та правовстановлюючий документ на нежитлову будівлю. В 2011 році , він звернувся до КП «Імпульс» Пологівської районної ради за виготовленням документів : технічного паспорту, свідоцтва про право власності на нерухоме майно 28.03.2011року комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю "вівцеферму", яка складається з літ. «Б,Б 1,б» та знаходиться за адресою: Запорізька область, Пологівський р-н, с. Чубарівка, вул. Василя Моруги, 10 , також робітниками підприємства було надане розяснення . що виготовити свідоцтво на право власності підприємство не може в зв'язку з тим , що у нього відсутні документи підтверджуючі право власності на нерухоме майно на підставі , яких підприємство підготовлює проект рішення "Про оформлення права власності на нерухоме майно" та на підставі якого видасться свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Прохає суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - "вівцеферму", яка складається з літ. «Б,Б 1,б» та знаходиться за адресою: Запорізька область, Пологівський р-н, с. Чубарівка, вул. Василя Моруги,10за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав свої позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно ч,1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про яабувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України,

Outcome: approved