Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-11 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення з житлового приміщення, у позовній заяві вказавши, що відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 19.06.2009 р. та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 22.06.2009 р. зареєстрованому в ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ» їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], Сокальського району, Львівської області. У вказаному будинку зареєстровані (прописані) та фактично проживають відповідачі та неповнолітні діти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Відповідачі не являються власниками житлового будинку і не є членами сім'ї позивачки. Після набуття [PERSON] права власності на житловий будинок тривалий час, без її на те згоди продовжують безоплатно користуватись її будинком, не сплачуючи за користування ним. За змістом ст.156 ЖК України право членів сім'ї колишнього власника [PERSON] на користування жилим приміщенням будинку, що належав йому є похідним від його права власності на будинок. З набуттям позивачкою права власності на вищевказаний житловий будинок з прибудинковими будівлями та спорудами відповідачі втратили право на користування житлом. Вона ніякого дозволу на користування належним їй будинком не надавала. Також, не укладала з відповідачами договору найму та просила їх звільнити житловий будинок, знятись з реєстрації, оскільки має намір самостійно користуватися житловим будинком. Проживання відповідачів у будинку чинить позивачці перешкоди у користуванні її приватною власністю. На неодноразові прохання та офіційне попередження позивачки про звільнення будинку вони ігнорують. Просить суд виселити [PERSON] та [PERSON] з належного позивачу житлового будинку [ADDRESS] Сокальського району Львівської області без надання іншого житлового приміщення та зняти відповідачів з реєстрації місця проживання. Ухвалою від 26.10.2010 року провадження по даній справі зупинено до вирішення цивільної справи за позовом [PERSON] в інтересах [PERSON], [PERSON] до Стенятинської сільської ради, Сокальської районної ради, [PERSON], третіх осіб - служби у справах дітей при Сокальській РДА, Сокальської районної державної нотаріальної контори, ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ про визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинок та свідоцтва про право на спадщину за заповітом і визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Ухвалою від 11.04.2011 року провадження по даній справі відновлено. Ухвалою від 16.06.2011 року провадження по даній справі зупинено до вирішення цивільної справи за позовом [PERSON] в інтересах [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третіх осіб - служби у справах дітей при Сокальській РДА, ЛОР ДКП «Червоноградське МБТІ про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування за законом. Ухвалою від 04.11.2011 року провадження по справі відновлено. Ухвалою від 29.11.2011 року провадження по даній справі зупинено до вирішення цивільної справи за позовом [PERSON] в інтересах [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третьої особи - Сокальської районної державної нотаріальної контори про визнання заповіту недійсним та застосування наслідків недійсного правочину. Ухвалою від 24 травня 2012 року провадження по справі відновлено. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представники [PERSON] і [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили задовольнити, в обгрунтування надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та просили відмовити в задоволенні позовних вимог. Заслухавши сторони та дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з таких підстав. З оглянутого свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за №1-1727 виданого державним нотаріусом Сокальської державної нотаріальної контори Гук Н.М. встановлено, що [PERSON] успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] Сокальського району Львівської області після смерті [PERSON] Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП ЛОР «Червоноградстке МБТІ» житловий будинок [ADDRESS] Сокальського району Львівської області належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину. Як встановлено з довідки №696 від 06.09.2009 р. виданого виконавчим комітетом Стенятинської сільської ради, згідно погосподарської книги №1 за 2006-2010 роки, в житловому будинку [ADDRESS] Сокальського району Львівської області прописані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Також, згідно акту від 03.04.2009 р. складеного комісією Стенятинської сільської ради встановлено, що в житловому будинку [ADDRESS] Сокальського району проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користується ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. На підставі 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є членами сім'ї [PERSON] Таким чином, позовна вимога про виселення [PERSON] та [PERSON] з належного [PERSON] житлового будинку [ADDRESS] Сокальського району Львівської області підлягає до задоволення. Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, підставою для скасування реєстрації за місцем проживання є рішення суду про виселення особи. Тому в позовній вимозі про зняття [PERSON] та [PERSON] з реєстрації у житловому будинку [ADDRESS] Сокальського району Львівської області слід відмовити.

Outcome: partial