Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] серії ЯК № 737568 5392 від 21.05.2010 року, виданий на підставі рішення Васильківської міської ради № 08.32150-У від 30.12.2009 року, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3210700000:07:003:0026, яка розташована по вулиці Дніпрельстан, 86-б в м. Васильків Київської області. Позивач зазначає, що він являється користувачем земельної ділянки площею 0.100 га, яка розташована по вулиці Дніпрельстан, 86 в м. Васильків Київської області, на підставі Рішення ВК Васильківської міської ради від 23.12.2004 року, що була надана для обслуговування житлового будинку, та належить йому на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідчений Другою Васильківською державною нотаріальною конторою від 12.02.1997 року, реєстровий № 277. На вказану земельну ділянку за його заявою було виготовлено технічну документацію із землеустрою. Звернувшись до Васильківського відділу Держкомзему Київської області з заявою про присвоєння кадастрового номеру вищевказаній земельній ділянці, позивачеві було повідомлено про неможливість визначення кадастрового номеру земельної ділянки, оскільки при введені даних обмінного файлу, сформованого за результатами кадастрових зйомок та вимірів, встановлення, що на його земельну ділянку «накладається» інша земельна ділянка, яка перебуває у власності [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯК № 737568 5392 від 21.05.2010 року і на підставі рішення Васильківської міської ради від 30.12.2009 року, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Дніпрельстан, 86-б. Отже, на думку позивача, на сьогодні межі земельної ділянки, які зазначені в Державному акті на право власності на земельну ділянку Серії ЯК № 737568 5392 від 21.05.2010 року не відповідають фактичному розташуванню, володінню, користуванню та розпорядженню [PERSON] своєю земельною ділянкою. В звязку з цим, на думку позивача, виникає необхідність скасування вище зазначеного Державного акта на земельну ділянку для того щоб внести зміни до координат даної земельної ділянки та виготовити новий Державний акт на земельну ділянку, а також в результаті скасування даного Державного акту на земельну ділянку [PERSON] дасть можливість безперешкодно визначити кадастровий номер земельної ділянки, а тому він змушений звернутися до суду із зазначеним позовом. Сторони по справі до суду не зявились, подавши до письмові заяви про слухання справи за їх відсутності. Крім того, відповідач вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 11.02.1997 року Договором дарування Серії ААЕ № 836299 [PERSON] передала у приватну власність [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями , що розташований на земельній ділянці по вул. Дніпрельстан, 86 в м. Васильків Київської області (а.с. 10). Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується право власності домоволодіння за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Дніпрельстан, 84, на підставі договору дарування № 277 від 12.02.1997 року за [PERSON] (а.с. 5). 21.05.2010 року [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 737568 5392 на підставі рішення Васильківської міської ради від 30.12.2009 року, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Дніпрельстан, 86-б (а.с. 6). 22.10.2010 року [PERSON] Васильківською міською радою [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] по вул. Дніпрельстан, 86-А, м. Васильків, Київська область (а.с. 11), яка була розроблена КОФ ДП «Центр ДЗК» (а.с. 14-25). 18.01.2012 року відділом Держкомзему у м. Васильків Київської області було проведено перевірку, згідно якої виявлено накладення на земельні ділянки по вул. Дніпрельстан, 84 (власник [PERSON], розробник ПП «Приват Ленд»), по вул. Дніпрельстан, 86-б (власник [PERSON]О.), по вул. Дніпрельстан, 84-а (власник [PERSON]М.) та по пров. Польовому, 1-д (власник [PERSON], розробник ТОВ «Земельно-кадастровий центр») (а.с. 7). 18.01.2012 року № 35/03-02 листом Відділом Держкомзему у м. Васильків Київської області [PERSON] було повідомлено, що визначити кадастровий номер земельній ділянці неможливо, оскільки при введені даних обмінного файлу, сформованого за результатами кадастрових зйомок та вимірів, встановлення, що на його земельну ділянку «накладається» інша земельна ділянка (а.с. 9). Відповідно до ч.2 ст. 393 Цивільного Кодексу України власник майна, право якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акту. У відповідності до положень ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Таким чином, оскільки рішення Васильківської міської ради № 08.321-50-У від 30.12.2009 року не оспорюється, а Державний акт Серії ЯК № 737568 5392 від 21.05.2010 року, який виданий на його підставі виготовлений з помилками допущеними в координатах розташування земельної ділянки, суд вважає за необхідне скасувати вищевказаний Державний акт на землю. На підставі викладеного,

Outcome: approved