Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-07 00:00:00

У серпні 2012 року КП «Служба замовника» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про визнання його такими, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою № 273 по вул.. Київській, 298-А в м. Бровари, Київської області. Свої вимоги мотивували тим, що КП «Служба замовника» є балансоутримувачем гуртожитків, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Бровари. КП «Служба замовника» відділ управління гуртожитками періодично здійснює перевірку факту проживання мешканців гуртожитків. В ході перевірки було встановлено, що відповідач в зареєстрований в кімнаті № 273 гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Бровари, проте за вказаною адресою не проживає без поважних причин з травня 2011 року. Позивачу також стало відомо, що відповідачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Зважаючи на ці доводи позивач просив визнати відповідача таким що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті № 273 гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Бровари, Київської області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила про їх задоволення, додала, що право на звернення до суду з відповідними позовами надано КП «Служба замовника» рішенням Броварської міської ради від 27 квітня 2010 року. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що перебуває у трудових відносинах з ПАТ «Кранобудівна фірма «Стріла», де працює ще з 07.06.1991 року, у зв?язку цим він був вселений в кімнату №273 гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Бровари, Київської області, де і проживає на даний час. Щодо квартири [ADDRESS], то вона належить на праві власності колишній цивільній дружині позивача - [PERSON], на підставі договору дарування від 21.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом. Вказана квартира була придбана ним за договором доручення № 94 від 13 жовтня 2009 року за кошти [PERSON] для проживання її та її дитини, а він лише представляв її інтереси під час оформлення квартири, оскільки вона в цей час була відсутня в м. Бровари. Саме тому право власності на квартиру [ADDRESS] спочатку було оформлено на нього [PERSON] Проте у вказаній квартирі він не проживав і не проживає, там мешкає [PERSON] та його дочка [PERSON]. Відповідач увесь цей час проживав та проживає у спірній кімнаті, іншого помешкання не має, проводить оплату всіх комунальних послуг. Посилаючись на викладене, просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] просив відмовити у задоволенні позовних вимог, давши аналогічні пояснення. Представник третьої особи сектору ГІРФО Броварського МВ в судове засіданні не з?явився, про день час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Заслухавши пояснення сторін, показання свідків та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що гуртожиток по вул. Київській, 298-А в м. Бровари перебував на балансі ОП «Промжитлобуд». Рішенням Броварської міської ради Київської області від 13 січня 2009 року № 1004-53-05 «Про безоплатне прийняття у комунальну власність територіальної громади м. Бровари гуртожитку по вул.. Київській, 298-А, що знаходиться на балансі ОП «Броварипромжитлобуд»» прийнято у комунальну власність територіальної громади вищевказаний гуртожиток та доручено передати його з балансу ОП «Броварипромжитлобуд» на баланс КП «Служба замовника». Рішенням від 27 квітня 2010 року Броварська міська рада уповноважила КП «Службу замовника» - балансоутримувача житлового фонду , що знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Бровари, звертатися до суду з позовними заявами про визнання осіб, такими , що втратили право користування жилими приміщеннями та іншими позовами, пов?язаними з договорами найму жилих приміщень у гуртожитках. Судом також встановлено, що [PERSON] перебуває у трудових відносинах з ПАТ «Кранобудівна Фірма «Стріла» з 1991 року у зв?язку з чим був вселений в кімнату № 273 гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Бровари, де проживає і на даний час. У 2005 році він отримав ордер на цю кімнату. Факт постійного проживання відповідача у кімнаті № 273 гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Бровари підтвердили свідки [PERSON], Шеремет. В.Н., [PERSON], які проживали та проживають в тому ж гуртожитку. З матеріалів справи вбачається також, що [PERSON] проводить оплату всіх комунальних послуг за спірне житло, що підтверджується договорами про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води (а.с.31 35) та квитанціями про сплату послуг (а.с. 46-52). З реєстрації за адресою Київській, 298-А в м. Бровари кімната № 273 ніколи не знімався. Відповідно до вимог ч.2 ст. 107 ЦК України у разі вибуття наймача та членів його сім?ї на постійне проживання в інше жиле приміщення, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. В судовому засіданні судом не встановлено, що відповідач [PERSON] вибував на інше постійне місце проживання. Посилання представника позивача на рапорт дільничного інспектора Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області [PERSON] не спростовують висновків суду, оскільки в ньому зазначено, що [PERSON] по вул.. Красовського 8Б в м. Бровари буває дуже рідко, що не заперечував і сам відповідач, вказуючи про відвідування своєї дочки. Щодо письмових пояснень [PERSON] і [PERSON], то вони не є показаннями свідків, оскільки вказані особи не допитувалися в судовому засіданні з дотримання вимог, передбачених ст. 180 ЦПК України. Крім того, в поясненнях відсутні мотиви, з яких зроблено висновок про проживання [PERSON] у квартирі № 104 по вул.. Красовського 8Б в м. Бровари. Зважаючи на викладене, перевіривши всі докази, подані сторонами, та обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Служба замовника» про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою № 273 по вул. Київській, 298-А в м. Бровари, Київської області у зв?язку з вибуттям останнього на інше постійне місце проживання є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed