Jurisdiction: civil
Date: 2013-01-16 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернувся із позовом до [PERSON] сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 18.04.2004 року померла його мама [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із житлового будинку по вул.Незалежності,18 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області, яку він як спадкоємець за заповітом прийняв, так як на момент смерті проживав із спадкодавцем. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, однак не має змоги цього зробити, оскільки [PERSON] не було проведено реєстрації права власності на будинковолодіння, яке їй фактично належало, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул.Незалежності,18 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] згідно письмової заяви підтримав позовні вимоги, просить розглядати справу у його відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] сільська рада Березнівського району Рівненської області письмовою заявою позов [PERSON] визнала, просить розглядати справу у відсутності представника сільської ради. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть І-ГЮ № 146679 спадкодавець [PERSON] померла 18.03.2004 року. Відповідно до заповіту, посвідченого 03.04.1997 року, [PERSON] заповіла все належне їй майно, включаючи житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с.Князівка Березнівського району Рівненської області, своєму сину [PERSON]. Із заповіту, посвідченого 02.06.2003 року вбачається, що [PERSON] зробила спадкове розпорядження, в якому визначила спадкоємця земельного сертифіката на право на земельну частку (пай) [PERSON], [INFO]. Згідно положень ч.2 ст.1254 ЦК України заповідач має право в будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, що було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить. Судом встановлено, що заповіт від 02.06.2003 року стосується лише спадкування земельного сертифікату, тому він не суперечить попередньому заповітному розпорядженню [PERSON] в частині спадкування позивачем належного спадкодавцю житлового будинку. Згідно виписки із погосподарської книги №1 с.Князівка Березнівського району Рівненської області, особовий рахунок №835, будинок №18 по вул.Незалежності в с.Князівка, 1943 року побудови, рахується за померлою 18.03.2004 року [PERSON] Відповідно до довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Березнівського району Рівненської області №28 від 11.01.2012 року, [PERSON] на день смерті постійно проживала та була зареєстрованою за адресою: [INFO], в якому також був зареєстрований [PERSON], [INFO]. Рішення реєстратора КП «Березнівське районне БТІ»від 29.02.2012 року підтверджує факт відмови позивачу у проведенні реєстрації права власності на житловий будинок №18 по вул.Незалежності в с.Князівка Березнівського району Рівненської області, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на обєкт нерухомого майна. Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ч.2 ст.1254 ЦК України, заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить. Відповідно до положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема, є визнання права (ч.2 ст.16 ЦК України). Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого цим Законом. Зі змісту наведених положень вбачається, що відмова в оформленні права власності на побудований у 1943 році об'єкт нерухомості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] як спадкоємець за заповітом відповідно до положень ст.1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті [PERSON], так як на момент смерті проживав із спадкодавцем, а тому позовні вимоги про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved