Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-25 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідачів - [PERSON] та територіальної громади в особі Щорської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно 1/2 частину домоволодіння померлого батька. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 16 лютого 2003 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно - 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Щорс Щорського району Чернігівської області, вул. Архітектурна, 14. Будинок є спільною сумісною власністю її батьків. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Померлий заповіту не залишив. Спадкоємців, які б мали обов'язкову долю у спадковому майні померлого, немає (батьки розлучилися в 2001 році). Брат помер в 2012 році. Інших спадкоємців за законом та заповітом немає. Міська рада не претендує на спадкове майно. Вона не в змозі отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що домоволодіння належним чином не було зареєстроване за померлим. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом залучено до участі в справі в якості інших відповідачів [PERSON] та [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Кожен із відповідачів, крім Щорської міської ради, звернулися в суд із зустрічними позовами, в яких просять визнати за ними право власності на частину домоволодіння померлого [PERSON], яку мав би успадкувати його син [PERSON], який помер 30 березня 2012 року. При цьому вони претендують: [PERSON] - на 1/6 частину, [PERSON] та [PERSON] - на 1/3 частини кожен. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В обгрунтування своїх вимог посилаються на те, що вони - спадкоємці першої черги після смерті [PERSON] ([PERSON] вказує, що вона - мати померлого, [PERSON] та [PERSON] - діти померлого). Померлий [PERSON] прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON], але помер, не отримавши свідоцтва про право власності на спадкове майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судове засідання сторони підтримали позовні вимоги та не визнали позовних вимог інших позивачів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник Щорської міської ради в судове засідання не з'явився. В адресованій суду заяві він не заперечує проти задоволення позовних вимог. Просить розглянути справу без його участі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~16 лютого 2003 року помер [PERSON] - батько позивачки [PERSON] та [PERSON] (сина [PERSON] та батька [PERSON] та [PERSON]І.). Після його смерті залишилося спадкове майно - 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в м. Щорс Щорського району Чернігівської області, вул. Архітектурна, 14. Будинок є спільною сумісною власністю померлого [PERSON] та позивачки [PERSON] Рішенням Щорського районного суду, яке набрало законної сили, за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частину спірного домоволодіння як на спільне сумісне майно подружжя. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, сторони мають право претендувати в порядку спадкування лише на 1/2 частину спірного домоволодіння, яка належала померлому [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На момент смерті [PERSON] та [PERSON] в шлюбі не перебували. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~1/2 частина домоволодіння померлого [PERSON] мала б успадковуватися дітьми померлого [PERSON] та [PERSON]. Однак, [PERSON], прийнявши спадщину після смерті батька, помер. Тому, його долю мають право успадкувати його діти: [PERSON] та [PERSON], та його мати [PERSON], як спадкоємці першої черги за законом. Вони своєчасно звернулися в нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] пропустила строк для прийняття спадщини після смерті свого батька в зв"язку з юридичною необізнаністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Померлі заповіту не залишили. Спадкоємців, які б мали обов'язкову долю у спадковому майні померлих, немає. Міська рада не претендує на спадкове майно. Сторони не в змозі отримати свідоцтво про право на спадщину на свої частки у спадковому домоволодінні в зв'язку з тим, що домоволодіння належним чином не було зареєстроване за померлими. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно технічної документації, складеної КП Чернігівське МБТІ спірний житловий будинок з прибудовою був збудований в 1990 році. Погріб, надбудова, сарай , убиральня та ганок збудовані в 1993-1994 роках. На вказаний будинок та надвірні будівлі мається технічна документація, проте право власності на них не зареєстроване. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До складу спадщини входять усі права й обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті. Це й права на нерухоме майно за умови належного оформлення та реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В даний час чинне законодавство вимагає обов'язкової реєстрації прав власності на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В момент виникнення у померлого [PERSON] права на домоволодіння діяло законодавство, яке не передбачало обов'язкової реєстрації права власності (ч.4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Обов'язок власників забезпечувати державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише 29.06.1998 року. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Спадкове домоволодіння не є самочинним будівництвом, оскільки мається технічна документація на нього. Будинок був збудований до 29.06.1998 року. Земельна ділянка, на якій розміщений будинок, також числиться за померлим [PERSON]. Вона була надана йому для будівництва та обслуговування спірного будинку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених обєктів будівництва, які діяли на час відкриття спадщини, по обєктах, що збудовані до 5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності необхідний висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Здача в експлуатацію вказаних об"єктів не вимагалася, як і не вимагається Постановою КМУ від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт". \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За життя [PERSON] не зареєстрував належне йому право власності на домоволодіння, збудоване за відсутності належних документів, що дозволяли здійснити забудову, в зв"язку з чим позивачі не мають можливості скористатися належним їм правом на отримання спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивачів на успадкування домоволодіння померлого перебуває у невизнаному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за померлим, що не дозволяє позивачам оформити спадкові права на нього. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Оскільки нотаріат здійснює правоохоронну функцію, а суд в даному випадку - правозахисну, суд має задовольнити позовні вимоги щодо визнання за позивачами права власності на спадкове домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Всі позивачі, крім [PERSON] не пропустили строку для прийняття спадщини. Вона ж, в звязку з юридичною необізнаністю і тією обставиною, що був живий її брат, який претендував на спірне домоволодіння, пропустила строк для прийняття спадщини. За приходько Т.П. судом визнано право власності на Ѕ частину домоволодіння. Тому, [PERSON] у порядку спадкування належить ј частина домоволодіння. Ще ј домоволодіння в порядку спадкової трансмісії після смерті [PERSON] належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частині кожному. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин, позов слід задовольнити частково. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: partial