Jurisdiction: civil
Date: 2012-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій з урахуванням уточнень, просив визнати його членом сім»ї померлої [PERSON], яка була наймачем квартири [ADDRESS], визнати за ним право на користування зазначеною квартирою та зобовязати КВЖРЕП № 11 укласти з ним договір найму житлового приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що протягом тривалого часу проживав однією сімєю з наймачем в квартирі [ADDRESS] та набув права на вказану житлову площу. В судовому засіданні позивач, представник позивача позов підтримали. Представники відповідачів позов не визнали в повному обсязі за його безпідставністю. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Спірні правовідносини регулюються ст.ст.61, 64, 65 Житлового Кодексу України. Судом встановлено, що на підставі обмінного ордеру № 124 від 23.03.1976 р., виданого виконкомом Житомирської міської ради депутатів та трудящихся, з 13.04.1976 р. по 24.11.1990 р. в квартирі [ADDRESS] була зареєстрована [PERSON] (а.с.25). 24.11.1990 р. [PERSON] померла (а.с.28). З 16.11.1990 р. у вказаній квартирі зареєстрована, як наймач дочка померлої -[PERSON] Згідно довідки КВЖРЕП № 11 з 01.07.1994 р. по 08.08.2008 р. разом з наймачем [PERSON] був зареєстрований її син [PERSON] (а.с.6,50). 14.10.2011 р. [PERSON] раптово померла (а.с.7). Після смерті останньої в квартирі зареєстрованих осіб немає. Спірна квартира не приватизована. З пояснень позивача вбачається, що згідно ордеру від 24.04.2003 р. він, як військовослужбовець, в складі сім»ї із трьох чоловік мав право на вселення в кімнату № 16 по проспекту Миру 1/304. З цих підстав 08.08.2008 року позивач знявся з реєстраційного обліку в спірній квартирі 78 з метою реєстрації по проспекту Миру 1/304. 27.08.2008 р. в реєстрації за вказаною адресою СГІРФО йому було відмовлено. 17 листопада 2008 р. шлюб між позивачем та його дружиною [PERSON] розірвано. З цього часу [PERSON] не проживав в кімнаті № 16 по проспекту Миру 1/304 та в 2009 р. повернувся на проживання за попереднім місцем реєстрації. Перелічені обставини та факт не проживання позивача в кімнаті № 16 в спірний період встановлені рішенням апеляційного суду Житомирської області від 25.01.2011 р., справа №22ц/0690/68 (а.с.19-21). Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК не доказуються при розгляді інших справ, у яких бере участь особа, щодо якої встановлені ці обставини. Відповідно до ст.64 ЖК України до членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.Позивач фактично проживав однією сімєю разом із [PERSON] з листопада 2009 р. в квартирі [ADDRESS], з якою вели спільне господарство, мали спільний бюджет. Свідок [PERSON] близький товариш позивача, допитаний в судовому засіданні, підтвердив вказані обставини, зазначив, що позивач та його матір [PERSON] постійно проживали однією сім»єю в квартирі по вул. Хлібній протягом останніх двох років до смерті матері позивача. Свідок [PERSON] в судовому засіданні зазначила, що є сусідкою позивача по будинку, починаючи з листопада 2009 р. позивач жив разом з матірю [PERSON] в квартирі № 78, як одна сім»я. Сама по собі відсутність прописки позивача у вказаному житлі не може бути підставою для відмови у визнанні права користування жилим приміщенням, як члена сім»ї наймача. За змістом ч.2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім»ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім»ї права користування жилим приміщенням. Згідно зі ст.61 Житлового Кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Отже, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та задовольняє позов. Суд визнає [PERSON] членом сім»ї померлого наймача [PERSON], визнає за ним право на користування квартирою № 78 по вул. Хлібній, 18 та зобовязує КВЖРЕП № 11 укласти з позивачем договір найму житлового приміщення.

Outcome: approved