Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-20 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся до суду з позовними вимогами, якими просить визнати дійсним договір № 5253 купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , укладений між [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від імені неповнолітньої [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі 22 лютого 2000 року та визнати за ним, як спадкоємцем за законом першої черги, право власності на квартиру [ADDRESS] , яка належала померлій [INFO] року [PERSON] , мотивуючи тим, що нотаріальною конторою йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із тим, що договір купівлі-продажу № 5253, посвідчений представництвом Одеської товарної біржі 22.02.2000 року не може бути прийнятим нотаріусом в якості правовстановлюючого документу, так як учасником біржової операції була неповнолітня [PERSON] . Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача, Ізмаїльської міської ради Одеської області, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи, комунального підприємства «Ізмаїльське МБТІ», в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою не заперечує проти задоволення позовних вимог. Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5253 від 22.02.2000 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м.Ізмаїлі. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21.04.2012 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 1/2 частка квартири [ADDRESS] яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Як вже встановлено судом, [PERSON] належить квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5253 від 22.02.2000 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м.Ізмаїлі, але нотаріально посвідчений не був. Правові підстави для реєстрації вказаної угоди підтверджені технічною документацією Ізмаїльського МБТІ, а саме технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] від 04.07.1997 року, зміни про власника у вищевказаному технічному паспорті були внесені 22.02.2000 року. На теперішній час вказаний договір не оскаржений та не скасований, а одна із сторін за договором [PERSON] померла [INFO] . З оглядом на вищевказане, враховуючи, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, суд відповідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), визнає вищевказаний договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення договору не вимагається. Право власності таким чином за померлою [PERSON] встановлюється відповідно ст. 328 ЦК України. За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено Витягом із спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 32586419 від 30.11.2012 року, згідно якого інформація про заповіт, складений та посвідчений від імені [PERSON] , відсутня. Спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON] являється: - чоловік [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 17.07.1971 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих. Інших спадкоємців, які заявили права на спадкове майно, немає. Відповідно ст. 1268 ЦК України - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Судом встановлено, що [PERSON] на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено будинковою книгою на квартиру [ADDRESS] . Письмовою відповіддю Ізмаїльської державної нотаріальної контори від 30.11.2012 року за № 3305/02-14 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із тим, що договір купівлі-продажу № 5253, посвідчений представництвом Одеської товарної біржі 22.02.2000 року не може бути прийнятим нотаріусом в якості правовстановлюючого документу, так як учасником біржової операції була неповнолітня [PERSON] . Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved