Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду с позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння, посилаючись на те, що між нею та [PERSON] 5 серпня 2006 року було укладено договір купівлі-продажу будинку № 14 по вул. Першотравневій в с. Левківка Ізюмського району. Всі умови договору були виконані, але в нотаріальній конторі вказаний договір не був посвідчений, оскільки [PERSON] довгий час хворіла та посилаючись на цю обставину ухилялась від оформлення документів. Тривалий час [PERSON] обіцяла оформити договір, але до теперішнього часу цього не зробила. В судовому засіданні позивач та її представник –адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, пояснила, що не змогла оформити документи в зв’язку з тяжкою хворобою. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. У відповідності з частиною 4 статті 174 ЦПК| України у| разі| визнання| відповідачем позову суд за наявності| для того законних| підстав ухвалює| рішення про задоволення| позову.|| Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння по вул. Першотравневій, 14 в с.Левківка Ізюмського району Харківської області належить на праві власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2001 року та свідоцтва про право власності від 16.01.2001 року. Вказане домоволодіння складається з житлового будинку літ. «А-1»та надвірних будівель : літньої кухні літ «Б», тамбуру неї «б», сараїв літ. «В», «Г», «Д»,»Ж», льоху літ. «З», вбиральні літ. «Е», паркану №1. 05 серпня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] була укладена угода про правочин купівлю-продаж домоволодіння, що належить [PERSON] , при цьому сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору: [PERSON] виплачує ціну домоволодіння в сумі 5000 грн., а [PERSON] зобов’язується оформити нотаріально договір купівлі-продажу домоволодіння через три роки. В підтвердження укладення вказаної угоди позивачем надано розписку (а.с.10) У відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. З 05 листопада 2002 року [PERSON] з сім'єю стала проживати в домоволодінні, а [PERSON] отримала 5000 грн. і з цього ж часу в домоволодінні не проживає, що підтверджується письмовими доказами (а.с. 10, 8,9 ). У відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договорів дійсним, У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу домоволодіння по вул.Першотравневій, 14 в с. Левківка Ізюмського району Харківської області, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але [PERSON] ухилилася від його нотаріального посвідчення, тому суд визнає такий договір дійсним.

Outcome: approved