Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач - [PERSON] звернувся до суду із даним позовом до відповідача - [PERSON] , в якому просив: - вселити його в квартиру [ADDRESS] ; встановити\~\~ порядок\~\~ користування\~\~ житловими приміщеннями вказаній квартирі, надавши йому в користування житлову кімн; площею 18,7 кв.м., а коридори, туалет, кухню, ванну кімнату залишити в загальному користуванні сторін; зобов`язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Корабельного РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області провести його реєстрацію у вказаній квартирі; - зобов`язати КП ДЕЗ «Океан» укласти з ним окремий договір найм\\ житлового приміщення та відкрити окремий особовий рахунок на житлову кімнату, площею 18,7 кв.м. \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що 01.10.2004 року Виконкомом Миколаївської міськради йому та колишнім членам його сім`ї: відповідачці [PERSON] , її сину - [PERSON] , та матері позивача - [PERSON] був виданий ордер на вселення у квартиру [ADDRESS] . Дана квартира складається із трьох ізольованих житлових кімнат, площею 18,7 кв.м.; 11,6 кв.м.; та 9,8 кв.м., загальна площа квартири становить - 69 кв.м., і житлова площа - 40,1 кв.м. \~ \~ \~ \~В подальшому через погіршення сімейних відносин, 28.01.2005 року відповідачка разом зі своїм сином залишила цю квартиру та добровільно знялась із реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~23.03.2005 року позивач приватизував квартиру та продав її. Однак після\~ цього\~ відповідач\~ звернулась до\~ суду,\~ і рішенням Апеляційного судуМиколаївської\~\~\~ області\~\~\~ від\~\~\~ 19.03.2008\~\~\~ року\~\~\~ було\~\~\~ визнано недійсниз розпорядження\~\~\~\~ органу\~\~\~\~ приватизації\~\~\~\~ державного\~\~\~\~ житлового фон;; Миколаївської\~\~ міськради\~\~ від\~\~ 24.03.2005\~\~ р.\~\~ №\~\~ 958-р\~\~ щодо приватизації позивачем спірної квартири. 26.03.2010\~ р.\~ позивач\~ знявся\~ з\~ реєстраційного\~ обліку за місцем проходження\~\~ військової\~\~ служби\~\~ в\~\~ в/ч\~\~ [NUMBER] ,\~\~ та\~\~ звернувся\~\~ до ВГІРФ Корабельного РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області із заявою . реєстрацію за вказаною адресою. Однак йому було відмовлено через те, необхідно судове рішення про його вселення. \~ \~ \~ \~В позасудовому порядку позивач не може вселитись у квартиру через те, що відповідач перешкоджає в цьому, а тому він звернувся до суду із даним позовом. \~ \~ \~ \~Ухвалою Корабельного районного суду м. Миколаєва від 10.02.2011 року до участі в справі як співвідповідач був притягнений [PERSON] , \~ \~ \~ \~Ухвалою Корабельного районного суду м. Миколаєва від 21.02.201.' до участі в справі як співвідповідач був притягнений Виконком Миколаївсько'1' міськради. \~ \~ \~ \~В судове засіданні по справі позивач не з`явився, його представник позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила суд його задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачі - [PERSON] , [PERSON] в судове засідання по справі не з`явилися. їх представник позов не визнав та заперечував проти його задоволення через те, що позивач добровільно залишив спірну квартиру та знявся з реєстраційного обліку, а в подальшому він намагався продати цю квартиру. Крім того, на даний ¦ час шлюб між позивачем та відповідачкою [PERSON] припинений, вони не є членами однієї сім`ї, і позивач створив іншу сім`ю,\~\~ тому\~\~ це\~\~ робить\~\~ неможливим\~\~ їх\~\~ проживання\~\~ в\~\~ одній квартирі. \~ \~ \~ \~Від відповідача - Виконкому Миколаївської міськради до суду надійні... їаява про слухання справи у їх відсутність. \~ \~ \~ \~Треті особи без самостійних позовних вимог на предмет cnopv - В ГІР! ! Корабельного РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області та КП ДЕЗ «Океан» подали\~\~ суду\~\~ заяви\~\~ із\~\~ проханням\~\~ слухати\~\~ справу\~\~ у\~\~ відсутність\~\~ їх г: представників. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення представників сторін, та дослідивши надані суду письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов не підляг; задоволенню виходячи із наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Із копії ордера серії 008405 № 608, виданого 01.10.2004 р. Виконкомом Миколаївської міськради (а.с. 8) вбачається, що він був виданий позивачу - [PERSON] на вселення в квартиру [ADDRESS] , складом сім`ї: позивач та члени його сім`ї - дружина [PERSON] , сиз [PERSON] та мати [PERSON] . Дана квартира згідно технічного паспорту на неї (а.с. 28). має загальнл площу - 69 кв.м., із якої житлова площа становить - 40,1 кв.м.; має три житло;.; кімнати площею 18,7 кв.м.; 11,6 кв.м.; та 9,8 кв.м.; та дві лоджії, площею по 1.7 кв.м. кожна; а також має наступні допоміжні приміщення: коридор, площею 2. кв.м.; коридор, площею 8,2 кв.м.; кухня, площею 7,1 кв.м.; вбиральне, площею 1 кв.м.; ванна, площею 2,5 кв.м.: та коридор, площею 4,6 кв.м.Із копії свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 9) вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний 16.05.2006 року. \~ \~ \~ \~Із рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області від 19.03.2008 року вбачається, шо під час перебування позивача та [PERSON] в шлюбі, в зв`язку із переведенням позивача на нове місце служби, 28.01.2005 року, [PERSON] разом зі своїм сином [PERSON] була виписана зі спірної квартири, але після цього вона продовжувала в пій квартирі проживати. А позивач виписався із цієї квартири 30.03.2005 року, вже після того, як 24.03.2005 року одноособово приватизував її, не вказавши у заяві на приватизацію інших членів сім`ї.\~ Після цього, \~ \~ \~ \~20.06.2006 року позивач уклав угоду про відчуження даної квартири. \~ \~ \~ \~Вказаним\~\~ рішенням\~ суду\~ було\~ визнано\~ незаконним розпорядження органу приватизації державного житлового фонду Миколаївської міськради від 03.2005 року № 958-р про приватизацію житла [PERSON] та було визнане недійсним, видане 24.03.2005 року на підставі цього розпорядження Свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] [PERSON] . Також був визнаний недійсним договір купівлі-продажу цієї ж квартири, укладений 20.06.2006 року між продавцем - [PERSON] та покупцем - [PERSON] , та посвідченого іватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Козленок С.І. \~ \~ \~ \~Після набрання даним рішенням законної сили, спірна квартира була повернена до житлового фонду комунальної власності Миколаївської міськради, і на час розглядлт даної справи право власності на неї не зареєстровано, що підтверджується довідкою Миколаївського МЕТІ від 30.10.2009 р. (а.с. 12). Судовим розглядом встановлено, що позивач - [PERSON] \~ в своїй заяві віл 30.03.2005 року на ім`я директора КЖЕП-20 (а.с. 66) просить зняти його з ,;траційного обліку із квартири [ADDRESS] в зв`язку із виїздом\~\~ на\~\~ постійне\~\~ місце\~\~ проживання\~\~\~\~\~\~ за\~\~ адресою:\~\~\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 107 ЖК України та роз`яснень, викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 р. (з наступними змінами і доповненнями), наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт). Частиною 2 ст. 107 ЖК України передбачено, іцо якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~ \~ \~ \~Виходячи\~\~ із\~\~ вищенаведеного,\~\~ позивач\~\~ є\~\~ таким,\~\~ що\~\~ втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі з моменту сі вибуття, тобто [INFO] .Крім цього, судом встановлено, що з часу свого вибуття позивач фактично втратив правовий зв`язок із квартирою, оскільки з цього часу він не виконуй обов`язків щодо її оплати та утримання в належному стані, і всі ці витрати несе відповідач [PERSON] , що підтверджується, зокрема, копією договору № 20-6661 від 26.10.2010 р. про реструктуризацію заборгованості за послуги центрального опалення та гарячого водо забезпечення.\~ Тим більше, що [PERSON] після приватизації квартири, відчужив її шляхом укладе договору купівлі-продажу, що свідчить про те, що він не потребує таї . житла. \~ \~ \~ \~Після набрання законної сили рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суд\' Миколаївської області від 19.03.2008 року і повернення спірної квартири до житлового фонду комунальної власності Миколаївської міськради, позивач не вселився в спірну квартир\' та не звернувся до суду за захистом своїх порушених прав у строк, в межах якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням, будь-яких заходів щодо вселення він вживав. Тому у суду відсутні підстави вважати, що він не проживає в спірному приміщенні з поважних причин в . строк понад 6 місяців. \~ \~ \~ \~Посилання позивача на те. що за ним як за військовослужбовцем зберігається житлове приміщення як за тимчасово відсутнім наймачем у разі його перебування на військові службі протягом п`яти років, суд до уваги не приймає через те, що відповідно до п. 1 ч. З ст. 71 ЖК України, на лі посилається позивач жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, зокрема перебування\~\~\~\~\~ на\~\~\~\~\~ військовій\~\~\~\~\~ службі\~\~\~\~\~ прапорщиків, мічманів військовослужбовців\~ надстрокової служби\~ протягом\~\~ перших\~ п`яти років перебування\~\~ на\~\~ військовій ' службі.\~\~ Крім\~\~ цього,\~\~ позивач\~\~ достатньо не обґрунтував свої доводи про те, що він є тимчасово відсутнім наймачем у розумінні вищевказаної статті. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд відмовляє позивачу в задоволенні йоі вимог в повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати позивач\ не відшкодовуються через те, що йому відмовлено в задоволенні позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed