Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-24 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У червні 2012 року позивач звернувся до суду з зазначеним вище позовом, в обгрунтування якого зазначив, йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 38,4 кв.м. та земельна ділянкою площею 0,22 га, що знаходяться за адресою: Одеська, обл., Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Чорноморців, 3-а. Однак, в зазначеному житловому будинку зареєстровані та проживають відповідачі по справі. Реєстрація та проживання відповідачів у зазначеному вище будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізовувати своє право власності, у зв"язку з чим позивач в позовній заяві просить суд в примусовому порядку виселити відповідачів з зазначеного вище будинку та зобов"язати Овідіопольський РВ ГУМВС України в Одеській області зняти відповідачів з реєстраційного обліку за зазначеною вище адресою. Представник позивача в судове засідання не з"явився, але звернувся до суду з заявою про підтримання позову, який просив розгянути без його участі, при цьому проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, але на адресу суду від ВГІРФО Овідіопольського РВ надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника. Відповідачі належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з"явились, про причини неявки суду не повідомили. Відповідно до ст. 224 ЦПК України зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає вимогам ст. 224-226 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, і має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як зазначено в ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, і ніхто не може позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно зі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п. З ч. 2 с. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом є припинення дії, яка порушує право. Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-лізингова компанія «Рента» прийняло участь в прилюдних торгах з реалізації нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 38,4 кв.м. та земельною ділянкою площею 0,22 га, що знаходяться за адресою: Одеська, обл., Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Чорноморців, 3-а, та стало переможцем вказаних торгів, що підтверджується Протоколом № 10/350/11/1 проведення торгів від 10.02.2012 року. На підставі [PERSON] про проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки від 03.03.2012 р., затвердженого Заступником начальника Овідіопольського районного управління юстиції та начальником Відділу державної виконавчої служби 03.03.2012 р. Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-лізингова компанія «Рента»27.03.2012 р. приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] було видане Свідоцтво серії ВРО № 658522, зареєстроване в реєстрі за №195, згідно якого TOB «ІЛК «Рента»на праві власності належить нерухоме майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 38,4 кв.м. та земельної ділянки площею 0,22 га, що знаходяться за адресою: Одеська, обл., Овідіопольський район, с. Сухий Лиман, вул. Чорноморців, 3-а. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Право власності на дане нерухоме майно зареєстроване в Комунальному підприємстві «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації». Таким чином, маючи всі документи, що підтверджують майнові права як власника зазначеного вище житлового будинку, TOB «ІЛК «Рента»відповідно до ст. 317 ЦК України належить право володіння, користування та розпорядженням майном, придбаним на прилюдних торгах на законних підставах. У зазначеному вище житловому будинку зареєстровані та проживають відповідачі по справі. Дані обставини підтверджуються Листом від 15.05.2012 р. № 237 Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області. Реєстрація та проживання відповідачів у зазначеному будинку перешкоджає позивачеві, як власникові майна, в повній мірі реалізовувати своє право власності відносно зазначеного майна, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved