Jurisdiction: civil
Date: 2012-06-18 00:00:00

Позивач в травні 2011 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про примусове виселення. В позові вказує, що відповідно до укладеного договору №CVSNGA0000000371 від 28.07.2008 року, [PERSON] 28.07.2008 року отримав кредит у розмірі 58533,62 гривень (пятдесят вісім тисяч пятсот тридцять три гривні шістдесят дві копійки) зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлених кредитним договором, з кінцевим терміном повернення 28.07.2018 року. Виконання зобовязань за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 29.07.2008 року, згідно з яким, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, яке належить йому на праві власності на підставі договору дарування, а саме: будинковолодіння з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці по вулиці М.Рильського, буд. № 24. В порушенні умов кредитного договору відповідач свої зобовязання виконав частково. 15 грудня 2009 року Садгірським районним судом м. Чернівці розглянуто цивільну справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до [PERSON] та винесено рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на будинковолодіння з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці по вулиці М.Рильського, №24. Позивач посилається на те, що згідно законодавства звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, а саме після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Відповідачі на неодноразові звернення позивача не реагували та вищевказані вимоги не виконали, що підтверджуються письмовими повідомленнями та претензійним листом. Позивач вказує на те, що у житловому будинку №24 по вулиці М.Рильського, в м. Чернівці проживають та зареєстровані: [PERSON] співвласник, [PERSON] мати, [PERSON] власник, [PERSON] син, [PERSON] батько, [PERSON] чоловік, [PERSON], що підтверджується довідкою КЖРЕП. Виходячи з вищевикладеного, просять суд виселити [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які зареєстровані та проживають у будинку, який розташований за адресою: м. Чернівці, вул. М.Рильського, буд. № 24, зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Чернівецькій області. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні змінила позовні вимоги та просила суд виселити громадян: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], 12.05.1970 року [PERSON] [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], зняти їх з реєстрації та стягнути судові витрати по справі. Представник сектору у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Садгірського РВ УМВС України в Чернівецькій області в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи. Представник служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, але подав до суду заяву про можливість розгляду справи у їх відсутність та при винесенні рішення просили врахувати інтереси дитини. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав та пояснив суду, що по даній справі уже виносилось рішення. Просив суд, винести рішення, яким відмовити позивачам в задоволенні позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON]В, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи, про що свідчать повідомлення про вручення повісток. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 28.07.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №CVSNGA0000000371 про надання кредиту в сумі 58533,62 гривень (пятдесят вісім тисяч пятсот тридцять три гривні шістдесят дві копійки).(а.с.3-5). З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 29.07.2008 року, між тими самими сторонами укладено договір іпотеки згідно з яким, [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, яке належить йому на праві власності на підставі договору дарування, а саме: будинковолодіння з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці по вулиці М.Рильського, буд. № 24.(а.с.6-8). В звязку з невиконанням [PERSON] взятих на себе зобовязань за кредитним договором, рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 15 грудня 2009 року звернено стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором на суму 58533,62 гривень (пятдесят вісім тисяч пятсот тридцять три гривні шістдесят дві копійки). (а.с. 9-11). Згідно довідки КЖРЕП № 15 від 14.09.2010 року № 2941 за адресою м. Чернівці, вул. М.Рильського, буд. №24, зареєстровані: [PERSON] співвласник, [PERSON] мати, [PERSON] власник, [PERSON] син, [PERSON] батько, [PERSON] чоловік, [PERSON] дочка, [PERSON] внук. (а.с. 62). Відповідно до ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобовязані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Статтею 40 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні", зняття з реєстрації по місцю проживання, здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. З дня отримання вимоги відповідачами про добровільне звільнення житлового будинку минуло більше місяця, і відповідачі добровільно приміщення не звільнили. Належних та допустимих доказів тому, що відповідачі не підлягають виселенню з будинку суду не було надано. Таким чином, суд вважає, що відповідачаів [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] необхідно виселити із спірного жилого приміщення, яке передане в іпотеку, оскільки на нього звернено стягнення. Згідно ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 8,50 гривень (вісім гривень пятдесят копійок) та по сплаті витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 (сто двадцять) гривень.

Outcome: approved