Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~У своїй позовній заяві позивачка просить постановити рішення, яким визнати недійсним державний акт серії ЯБ № 978027 від 25.05.2206 року про право власності на земельну ділянку виданий [PERSON] Свої вимоги мотивує тим, що 13 травня 1981 року її батько [PERSON] подарував їй свій будинок з господарськими спорудами, який знаходиться в с.Верхня по вул.Калиновського,7. Будинок побудований на земельній ділянці, яка була виділена її батькові на підставі рішення [PERSON] сільської ради від 23 червня 1977 року. 28 травня 1987 року, згідно будівельного паспорта, їй було затверджено межі земельної ділянки для будівництва на старому місці нового будинку, також було встановлено межові знаки. До цього часу межі її земельної ділянки не змінились і 15 січня 2010 року за рішенням [PERSON] сільської ради їй передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та ведення господарства у розмірі 0,1789 га та зобовязано виготовити технічну документацію \~ \~ \~ \~ 26 серпня 2010 року вона звернулась із заявою до Калуського міськрайонного відділу ІФРФ ДПЦДЗК про виготовлення технічної документації та отримала всі необхідні документи. \~ \~ \~ \~ 27серпня 2010 року рішенням [PERSON] сільської ради вказана документація була затверджена та прийнято рішення про передачу їй у власність вказаної земельної ділянки. Також було прийнято рішення про видачу державного акту на земельну ділянку. Під час проведення робіт з виготовлення кадастрового плану земельної ділянки було з'ясовано, що відповідачеві [PERSON] було неправильно виготовлено Державний акт на право власності на землю. Землевпорядна фірма додала до площі приватизованої нею земельної ділянки частину земельної ділянки, яка знаходиться у її користуванні. Тому фактичні розміри земельної ділянки [PERSON] не відповідають відомостям у Державному акті, а вказане порушення призвело до того, що [PERSON] було незаконно приватизовано частину її земельної ділянки. Внаслідок видачі відповідачеві Державного акту на право власності на землю з невірним накресленням земельної ділянки порушуються її законні права та інтереси, вона позбавлена можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, яка є у її користуванні для обслуговування будинку та належить на праві власності. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивачка та представник позивачки позов підтримали з підстав наведених у позовній заяві, просять позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради та відповідачка [PERSON] позов визнали і не заперечували проти його задоволення. Представник управління Держземагенства у Калуському районі в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву в якій вказав, що позов визнає, просить справу слухати у його відсутності. Представник ПП Софія в судовому засіданні суду позов визнав та суду пояснив, що при встановленні меж Відповідачці по технічним причинам їй були встановлені не правильні розміри земельної ділянки. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засідання встановлено, що позивачка являється власником будинку по вул.Калиновського,7 в с.Верхня, Калуського району, згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок. (а.с.5). Згідно рішення [PERSON] сільської ради від 27.08.2010 року їй передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та ведення господарства у розмірі 0,1789 га та зобовязано виготовити технічну документацію. (а.с.6). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 978027 від 25.05.2206 року виданий [PERSON], вона являється власником даної ділянки. В судовому засіданні встановлено, що відповідачеві [PERSON] було неправильно виготовлено Державний акт на право власності на землю. Землевпорядна фірма додала до площі приватизованої земельної ділянки [PERSON] частину земельної ділянки [PERSON], що підтверджується Актом від 09.08.20121 року в якому комісія встановила, що межові знаки земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні [PERSON] фактично не порушені, однак виявлено розбіжність між фактичними розмірами земельної ділянки [PERSON] та документами на право власності (державним актом), який виданий [PERSON] В результаті розбіжності була приватизована земельна ділянка [PERSON], що унеможливлює видачу державного акту [PERSON] по фактичним межам. (а.с.8). А також листом директора ПП Софія адресованому Начальнику Івано-Франківської регіональної філії ДП Центр ДЗ в якому зазначено, що в процесі виконання топографо-геодезичних робіт були допущені помилки у визначені координат внаслідок поганих погодних умов. Просять замінити обмінні файли іп.4 на виправлені. (а.с.10) Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення. Отже, виходячи із порядку видачі Державних актів та їх реєстрації, для того щоб внести зміни у Державний акт слід його визнати недійсним (анулювати), а потім виготовити новий Державний акт. Відповідно до ст. 27 п. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується в разі винесення судом відповідного рішення. Відповідно до статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Внаслідок видачі відповідачеві Державного акту на право власності на землю з невірним накресленням земельної ділянки порушуються законні права та інтереси позивача і вона позбавлена можливості реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, яка є у її користуванні для обслуговування будинку, а тому даний державний акт слід визнати недійсним. На підставі викладеного та

Outcome: approved