Jurisdiction: civil
Date: 2013-04-08 00:00:00

\\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого посилався на те, що відповідачка є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . На її ім`я відкрито особистий рахунок № [NUMBER] . Відповідно до діючого законодавства відповідачка зобов`язана вносити витрати на обслуговування та утримання жилого будинку та прибудинкової території. Однак зобов`язання належним чином не виконує. В зв`язку з цим, станом на 01.01.2011 року має заборгованість в сумі 2864 грн. 42 коп., яку позивач просив стягнути з відповідачки, а також судові витрати по справі. \\~ \\~\\~\\~\\~\\~В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі. \\~\\~\\~\\~Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, зазначивши, що розмір придомової території в передбаченому законом порядку не визначено, позивачем не надано належних доказів щодо заявленої суми заборгованості та її розрахунку. \\~\\~\\~Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \\~\\~\\~\\~Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Житлове господарство Кіровського району» Дніпропетровської міської ради є правонаступником Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району та балансоутримувачем будинку [ADDRESS] . \\~\\~\\~\\~Відповідачка є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . На її ім`я відкрито особистий рахунок № [NUMBER] (а.с.3,5). \\~\\~\\~\\~Разом з тим, свої зобов`язання відповідачка належним чином не виконує, в зв`язку з чим, згідно наданого позивачем розрахунку, станом на 01.01.2011 року має заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 2864 грн. 42 коп. (а.с.4). \\~\\~\\~\\~Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \\~\\~\\~\\~Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \\~\\~\\~\\~\\~Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \\~\\~\\~Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). \\~\\~\\~\\~Відповідно до ч.2 ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. \\~\\~\\~\\~\\~Відповідно до ч.ч.1,2 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. \\~\\~\\~Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди). \\~\\~\\~\\~\\~\\~Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \\~\\~\\~Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 вказаного закону споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \\~\\~\\~\\~\\~Відповідно до ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. \\~\\~\\~\\~\\~\\~Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. \\~\\~\\~\\~\\~Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. \\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, \\~типовий перелік послуг, а також форму типового договору затверджено постановою Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». \\~\\~\\~\\~\\~\\~Поняття прибудинкової території, її склад та межі визначені у наказі Державного комітету з питань ЖКГ №59 від 04.08.1997 року «Типові норми часу та норми обслуговування для робітників та виробничого персоналу зайнятих утриманням житлового фонду», наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України №389 від 29.12.2011 року. \\~\\~\\~\\~\\~Суд погоджується з наданим позивачем розрахунком заборгованості, оскільки останній проведено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №560 від 12.07.2005 року «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій…», виходячи з розміру придомової території, що обслуговується балансоутримувачем, загальної площі квартири, що перебуває в користуванні відповідачки \\~та тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Дніпропетровської міської, тобто у відповідності до вимог ч.2 ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». \\~\\~\\~\\~\\~\\~На підтвердження надання послуг, їх переліку та вартості позивачем також надано картки фактичної собівартості утримання будинку [ADDRESS] за 2008-2011 роки, акт від 01.08.2001 року визначення розміру прибираємих площ за вказаною вище адресою (а.с.36-49,50-51). \\~\\~\\~\\~\\~Згідно виписки по особовому рахунку вбачається, що відповідачці проводились перерахунку за ненадані, або в неповному обсязі надані послуги. \\~\\~\\~\\~\\~За вимогами ст.ст.256, 257 ЦК України особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу, протягом строку передбаченого позовною давністю; загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. \\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~Згідно ч.3 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. \\~\\~\\~\\~\\~\\~\\~Позивач в своїй заяві просив стягнути з відповідачки заборгованість за послуги з теплопостачання в розмірі 2864 грн. 42 коп., за період з 01.01.2008 року по 01.01.2011року, а з позовом до суду звернувся в березні 2011 року. \\~\\~\\~\\~Разом з тим, в судовому засіданні відповідачка не заявляла про застосування строків позовної давності до заявлених позивачем вимог про стягнення з неї заборгованості за січень-лютий 2008 року. \\~\\~\\~\\~\\~В зв`язку з цим, враховуючи зазначені вище обставини та положення закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі та з відповідачки на користь позивача слід стягнути заборгованість за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з січня 2008 року по грудень 2011 року включно в сумі 2864 грн. 42 коп. \\~\\~\\~\\~\\~Оскільки відповідачка є інвалідом другої групи та відповідно до ст.7 Закону України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору, в зв`язку із задоволенням позову в повному обсязі, сплачені позивачем при подачі останнього судові витрати слід повернути позивачу, компенсувавши їх за рахунок держави. \\~\\~\\~На підставі викладеного та

Outcome: approved