Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить встановити факт, що [PERSON], яка померла 17.12.2011 року в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області, володіла на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна, будинок 6, Приазовського району, Запорізької області. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що 17.12.2011 року померла її мати [PERSON], після смерті якої вона є єдиним спадкоємцем за заповітом від 10.03 2005 року. Крім того зазначає, що її рідна сестра [PERSON] від своєї обовязкової частини у спадщині відмовилась на її користь, про що написала відповідні заяви. 18 червня 2012 року, вона, як спадкоємець звернувся до Приазовської державної нотаріальної контори з метою одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 6 в с. Новопокровка, Приазовського району, що належав її померлій матері [PERSON] Але, постановою державного нотаріуса від 18.06.2012 року за № 82/02-31, їй було відмовлено в видачі свідоцтва через відсутність належних правовстановлюючих документів на спадкове майно. 28.03.2012 року реєстратором державного підприємства Нерухомість-Пбуло відмовлено в державній реєстрації зазначеного нерухомого майна через відсутність правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на обєкти нерухомості. Згідно довідки КП Нерухомість-П від 19.06.2012 року № 803 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна, 6, Приазовського району Запорізької області за [PERSON] не зареєстровано. Відповідно до довідки [PERSON] сільської ради від 29.03.2012 року № 225 в по господарській книзі № 2, особовий рахунок № 136, житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Новопокровка рахується за [PERSON], яка постійно володіла та користувалась будинком 1963 року побудови. 22 березня 2012 року комунальним підприємством Нерухомість-П виготовлено технічний паспорт, згідно якого житловий будинок на плані позначений літерою А-1, загальною площею 55,68 кв.м., житловою площею 38,92 кв.м.; господарські будівлі та споруди позначені на плані наступними літерами: Б-1-літня кухня-сарай, ПГ-погреб, т-вбиральня, в-водогін, № 1 - огорожа. Відповідно до висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель та споруд, виготовленого КП "Нерухомість-П 22.03.2012 року за № 268 житловий будинок 1963 року побудови з господарськими будівлями та спорудами знаходяться в задовільному стані. На підставі викладеного просить її позов задовольнити. В судове засідання позивач не зявилась, від неї 25.07.2012 року надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги, викладені в позовній заяві підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась у звязку з виїздом на відпочинок, від неї 25.07.2012 року надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не з'явився. 25.07.2012 року від нього надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Позовні вимоги визнають у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи КП "Нерухомість-П" в судове засідання не з'явився. Начальник підприємства [PERSON] надіслала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника комунального підприємства, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що 17 грудня 2011 року в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області у віці 88 років померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 220696 від 20.12.2011 року. Згідно копії свідоцтва про народження [PERSON], 12.03. [INFO], її матірю є [PERSON]. 23.10.1976 року між [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано шлюб, після реєстрації якого дружина отримала прізвище [PERSON]. Згідно копії заповіту [PERSON], посвідченого секретарем Добрівської сільської ради [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 13, усе своє майно [PERSON] заповіла [PERSON]. Відповідно до довідки КП Нерухомість-П № 803 від 19 червня 2012 року право власності на житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 6 в с. Новопокровка, Приазовського району Запорізької області за [PERSON] не зареєстровано. Згідно довідки [PERSON] сільської ради Приазовського району Запорізької області № 225 від 29.03.2012 року, на підставі особового рахунку № 136 об'єкта погосподарського обліку книги № 2 житловим будинком 1963 року побудови, розташованим за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна б. 6 Приазовського району Запорізької області володіла та користувалась [PERSON], яка померла 17.12.2011 року. У відповідності з технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством Нерухомість-П 22 березня 2012 року, житловий будинок на плані позначений літерою А-1, загальною площею 55,68 кв.м., житловою площею 38,92 кв.м.; господарські будівлі та споруди позначені на плані наступними літерами: Б-1-літня кухня-сарай, ПГ-погреб, т-вбиральня, в-водогін, № 1 огорожа. Відповідно до висновку КП "Нерухомість-П" № 286 від 22.03.2012 року про технічний стан житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, дачного будинку з господарськими будівлями і спорудами, садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Новопокровка, Приазовського району, Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами знаходяться в задовільному стані. Померла [PERSON] згідно довідки [PERSON] сільської ради № 162 від 23.03.2012 року була зареєстрована та постійно мешкала з 1930 року по день смерті 17.12.2011 року за адресою: с. Новопокровка, Приазовського району Запорізької області, вул. Гагаріна 6, де проживала одна. Відомі спадкоємці померлої [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO] б. 21, Приазовського району Запорізької області. Постановою приватного нотаріуса Приазовського районного нотаріального округу [PERSON] 18.06.2012 року було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в с. Новопокровка, Приазовського району, Запорізької області по вул. Гагаріна 6, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. 28.03.2012 року реєстратором комунального підприємства "Нерухомість-П" прийнято рішення про відмову в реєстрації зазначеного нерухомого майна через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомості. Згідно заяви [PERSON] від 23.03.2012 року, поданої до Приазовської районної нотаріальної контори, остання відмовилась від обовязкової частини на спадщину після смерті [PERSON], яка померла 17.12.2011 року на користь [PERSON]. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України та пунктів 17, 18 Постанови № 5 від 31.03.1995 року Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, в тому числі факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності. Таке рішення суду, відповідно до ст. 14 ЦПК України є обов'язковим для органів, які реєструють такі факти або оформляють права, що виникають із встановленим судом фактом. Відповідно до п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно Тимчасового положення "Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно" до таких документів відносяться рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна. Частиною 1 ст. 58 Конституції України передбачено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. А також, згідно ч.ч.1, 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення. Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Враховуючи зазначені вище положення Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. Таким чином, враховуючи ті обставини, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вулиці Гагаріна, 6 в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області закінчене померлою [PERSON] до 05 серпня 1992 року, також ніким не заперечується факт володіння зазначеним будинком, на який вона не оформила за життя документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, у спадкоємця [PERSON] відсутні можливості документально встановити факт володіння житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами померлою, у зв'язку з чим суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved