Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-24 00:00:00

В серпні 2012 року Броварський міжрайонний прокурор Київської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Броварської районної державної адміністрації Київської області до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання недійними державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу та повернення землі у власність держави. Броварський міжрайонний прокурор Київської області зазначав, що розпорядженням голови Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 37 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 74 га. В тому числі, на підставі вказаного розпорядження громадянам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]., [PERSON], [PERSON], [PERSON], передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею по 2 га кожному. На підставі розпорядження голови Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 на імя відповідачіввидано державні акти на право приватної власності на земельні ділянкидля ведення особистого селянського господарства в адмінмежахПогребської сільської ради за межами населеного пункту. Зазначені земельні ділянки входять до прибережної захисної смуги річки Десна, тобто відносяться до земель водного фонду із режимом обмеженої господарської діяльності. За таких обставин, вказані земельні ділянки не можуть передаватись у приватну власність, оскільки відносяться до земель водного фонду. Крім того проекти відведення даних земельних ділянок не були погоджений з природоохоронним органом та органом водних ресурсів, що свідчить про неправомірність відведення відповідачам спірної земельної ділянки у приватну власність. В звязку з тим, що вказані земельні ділянки розташовані на землях водного фонду, постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 08.02.11 у справі № 2-а-11339/10/2670 визнано протиправним та скасовано розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту». З урахуванням вищевикладеного, державні акти на право приватної власності на земельні ділянки,а саме:- державний акт серії ЯЛ № 816347, виданий [PERSON], на земельну ділянку площею 0,4226 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000731; - державний акт серії ЯЛ № 816348, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000733; - державний акт серії ЯЛ № 816349, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000734; - державний акт серії ЯЛ № 816750, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,5774 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000732; - державний акт серії ЯЛ № 816351, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 0,7758 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000735; - державний акт серії ЯЛ № 816352, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,2242 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000736; - державний акт серії ЯЛ № 816353, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0004, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000737 ; - державний акт серії ЯЛ № 816354, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000738; - державний акт серії ЯЛ № 816355, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0006, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000739- підлягають скасуванню. В подальшому [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],19.04.2010 року уклали з [PERSON] договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № № 1530, 1585, 1648, 1594, 1535, 1599, 1614, 1560, 1555. Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 19.04.2010 року, які посвідчені приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № № 1530, 1585, 1648, 1594, 1535, 1599, 1614, 1560, 1555, на підставі яких право власності від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]перейшло до [PERSON]І.є таким, що суперечить цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цих договорів було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності в порушення чинного законодавства. Відповідно до інформації Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки виданіВажніній [PERSON] у Книгахзаписів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвався, також відмітка про перехід права власності не ставилася. Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ. Таким чином, на даний час власниками спірних земельних ділянок є:Перепуст Ю.М., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. В даному випадку, без визнання Державних актів на право власності на спірні земельніділянки незаконним, відновити становище, яке існувало до порушення неможливо. Посилаючись на вищевикладене, просив: визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816347, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 0,4226 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000731 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816348, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000733 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816349, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000734 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816350, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,5774 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000732 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816351, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 0,7758га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000736 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816352, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,2242 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000754 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816353, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0004, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000737 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816354, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000738 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 816355, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0006, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000739 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4226 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1530. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1585. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1648. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,5774 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1535. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,7758 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1594. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,2242 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1599. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1614. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1560. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1555. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,4226 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816347, кадастровий номер 3221286400:04:002:0001, вартістю 722350,18 грн. Витребувати з незаконного володінняПрончатової [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816348, кадастровий номер 3221286400:04:002:0002, вартістю 3418600,00грн. Витребувати з незаконного володінняПустового [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816349, кадастровий номер 3221286400:04:002:0003, вартістю 3418600,00грн. Витребувати з незаконного володінняПерепуст [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 1,5774 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816350, кадастровий номер 3221286400:04:003:0001, вартістю 2696249,82 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,7758 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 8163751, кадастровий номер 3221286400:04:003:0002, вартістю 2092525,06 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 1,2242 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 8163752, кадастровий номер 3221286400:04:003:0003, вартістю 1326074,94 грн. Витребувати з незаконного володінняСенчук [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816353, кадастровий номер 3221286400:04:003:0004, вартістю 3418600,00грн. Витребувати з незаконного володінняСенчук [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816354, кадастровий номер 3221286400:04:003:0005, вартістю 3418600,00грн. Витребувати з незаконного володінняСенчук [PERSON] на користь держави в особі Броварської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, державний акт серії ЯЛ № 816355, кадастровий номер 3221286400:04:003:0006, вартістю 3418600,00грн. В судовому засіданні представник позивача старший прокурор Броварської міжрайонної прокуратури Київської області [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив про їх задоволення. В судове засідання представник Броварської районної державної адміністрації Київської області не зявився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без їх участі за наявними матеріалами в справі. В судове засідання відповідачіПерепуст Ю.М.,[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зявились, про розгляд справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не відомі. Відповідач [PERSON] направила до суду заяву про визнання позову та слухання справи без її участі. Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних матеріалів. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що розпорядженням голови Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 37 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 74 га. (а.с.14-15), в тому числі і [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] На підставі розпорядження голови Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10, на ім'я відповідачіввидано державні акти, а саме: державний акт серії ЯЛ № 816347, виданий [PERSON], на земельну ділянку площею 0,4226 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000731; - державний акт серії ЯЛ № 816348, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000733; - державний акт серії ЯЛ № 816349, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:002:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000734; - державний акт серії ЯЛ № 816750, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,5774 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000732; - державний акт серії ЯЛ № 816351, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 0,7758 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0002, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000735; - державний акт серії ЯЛ № 816352, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 1,2242 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000736; - державний акт серії ЯЛ № 816353, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0004, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000737 ; - державний акт серії ЯЛ № 816354, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0005, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000738; - державний акт серії ЯЛ № 816355, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:003:0006, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000739(а.с.29-37). Згідно висновків про експертну вартість земельної ділянки, складених ТОВ «Київоблпроектсервіс» станом на 18.05.11 вартістьземельної ділянки площею 0,4226 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816347) складає 722350,18 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816348) складає 3418600,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816349) складає 3418600,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 1,5774 га, яка знаходиться у приватній власностіПерепуст Ю. М (державний акт серії ЯЛ 816350) складає 2696249,82 грн.; вартість земельної ділянки площею 1,2242 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816351) складає 2092525,06 грн.; вартість земельної ділянки площею 0,7758 яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 8163752) складає 1326074,94 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816353) складає 3418600,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 8163754) складає 3418600,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816355) складає 3418600,00 грн.(а.с.16-24). 19 квітня 2010 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]уклали з [PERSON],договори купівлі-продажу вищевказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № № 1530, 1585, 1648, 1594, 1535, 1599, 1614, 1560, 1555. Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 08.02.11 у справі № 2-а-11339/10/2670 визнано протиправним та скасовано розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.2010 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту». Поняття, зміст права власності на землю та підстави його набуття визначено в нормах ст.ст. 78, 81, 116 ЗК України. За змістом ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набували права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх укористування. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст. 126 ЗК України) та виникає з моменту державної реєстрації цього права. Отже, рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки є необхідною передумовою виникнення права власності на земельну ділянку. Особа, права якої порушено, може скористатися не будь яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту цивільних прав розуміються закріплені законом матеріально правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушення (оспорюваних) прав та вплив на порушника. Згідно ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, що існував до порушення права і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угод недійсними, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом способів. Вимога захисту порушених прав власника на землю реалізується зацікавленою особою шляхом звернення до суду з вимогою визнання відповідного рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки недійсним. В даному випадку право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]на земельні ділянкинабуте на підставі розпорядження голови Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 року Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту. Це право посвідчено державними актамина право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в адмінмежах Погребської сільської ради за межами населеного пункту, площею 2,0000 га, і є похідним від вищенаведеного рішення виконавчої влади про передачу у приватну власність земельної ділянки. Таким чином, оскільки постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 08.02.2011 року в справі № 2-а-11339/10/2670 визнано протиправним та скасовано розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 533 від 24.03.10 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 37 громадянам в адмінмежахПогребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту» державні акти серії ЯЛ № 816347, ЯЛ № 816348,ЯЛ 816349, ЯЛ 816350, ЯЛ 816351, ЯЛ 816352, ЯЛ 816353, ЯЛ 816354, ЯЛ 816355 - видані на підставі вказаного розпорядження, підлягають скасуванню. Відповідно до ч.1 ст.203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Згідно ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 статті 203 цього Кодексу. Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 19 квітня 2010 року, які посвідчені приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № №1530, 1585, 1648, 1594, 1535, 1599, 1614, 1560, 1555, на підставі яких право власності від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перейшло до [PERSON]І.є такими, що суперечать цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цього договору було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності всупереч вимог чинного законодавства. Згідно вимог ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене договором або законом. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ. Згідно інформації Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки видані [PERSON] у Книгахзаписів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвався, також відмітка про перехід права власності не ставилася. Таким чином [PERSON] не набула права власності на спірні земельні ділянки. Державні акти на право власності на земельні ділянки та договори купівлі-продажу визнаються недійсними на підставі судового рішення. Підстави для задоволення позову в частині витребування із незаконного володіння земельних ділянок відсутні, оскільки не доведено існування між сторонами спору, щодо неповернення відповідачами земельної ділянки у поряду, визначеному земельним законодавством України.

Outcome: partial