Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-07 00:00:00

22 червня 2012 року позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати по Ѕ частині за кожним право власності на житловий будинок № 3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області, в порядку набувальної давності. В обґрунтування позовних вимог вказували, що з 2000 року вони постійно проживають у вищевказаному будинку, який вони придбали без нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу у [PERSON], оскільки у нього не було правовстановлюючих документів, так як вказаний будинок [PERSON] придбав в радгоспі Садовий, але договору купівлі-продажу не має. Правовстановлюючих документів на вказаний будинок у позивачів немає і вони не можуть підтвердити право власності на нього. Тому просять визнати за ними право власності на вказаний будинок за набувальною давністю на підставі ст. 344 ЦК України, так як вказаним будинком вони добросовісно заволоділи і користуються більше 10 років. Позивачі в судове засідання не зявилися, про дату та час слухання справи повідомлені належним чином. Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач - Первомайська селищна рада Жовтневого району Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, повідомивши письмово про відсутність заперечень щодо задоволення заявлених вимог позивачів та можливість розгляду справи без присутності її представника. Відповідач - відкрите акціонерне товариство Садовев судове засідання свого представника не направив, про дату та час слухання справи повідомлене належним чином, на адресу суду направив заяву, в якій просив слухати справу за відсутністю свого представника та не заперечував в задоволенні заявлених вимог позивачів. Дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне. Позивачі одружилися 4 березня 2000 року (а.с.15). Згідно довідки ВАТ Садове, у 1992 році будинок №3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області перебував на балансі Радгоспу Садовий. В 1997 році зазначений радгосп перетворений у відкрите акціонерне товариство Садове. З довідки радгоспу Садовийвбачається, що [PERSON] проданий будинок № 3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області та останній внесок був внесений в касу радгоспу 24 червня 1993р.(а.с.9). З довідки комунального підприємства Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризаціїправо власності на спірний будинок не зареєстровано (а.с.8). З даних технічного паспорту виготовленого комунальним підприємством Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації[PERSON] та [PERSON] є користувачами житлового будинку № 3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області (а.с.18-20). Як вбачається з довідок Первомайської селищної ради Жовтневого району Миколаївської області, будинок № 3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області на балансі селищної ради не перебуває, у вказаному будинку з 2000 року зареєстровані та проживають позивачі з родиною (а.с.17,33). Згідно положень ст. 344 Цивільного Кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність) і право власності на нього набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України правила ст. 344 цього кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Аналізуючи досліджені судом докази, вбачається, що позивачі понад десять років тому добросовісно заволоділи нерухомим майном - жилим будинком № 3 по вул. Терешкової в с. Квітневе Жовтневого району Миколаївської області, продовжують відкрито, безперервно ним володіти, а тому мають право на вищевказаний будинок і це право у них виникло за набувальною давністю. Відповідно до вимог ст.ст.60,70 Сімейного кодексу України майно, яке набуте подружжям за час шлюбу, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя та \~частки майна набутого у шлюбі є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. На підставі викладеного, суд приходе до переконання, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved