Jurisdiction: civil
Date: 2012-10-16 00:00:00

До Козелецького районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою в смт Козелець, вул. Крилова, 3. Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником ? будинку по вул. Крилова, 3, що в смт Козелець. Власницею іншої ? є [PERSON]. Оскільки сторони не можуть досягти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою, відповідач відмовляється підписати акт погодження меж земельної ділянки, позивач вимушена звернутися до суду для встановлення такого порядку. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила встановити порядок користування земельною ділянкою, виділивши їй в користування земельну ділянку розміром 0,0772 га в межах, зазначених в плані розподілу, виготовленому ТОВ «РЕГІОНЗЕМПРОЕКТ-М». Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи. В судові засідання відповідач не зявлялася, про час та місце розгляду справи повідомлялася відповідно до вимог чинного законодавства, причини неявки суду не повідомляла. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних доказів. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Позивач є власником ? будинку № 3 по вул. Крилова на підставі договору дарування від 29 червня 1995 року (договір укладено між позивачем та її матірю [PERSON]). Веранда та сарай, побудовані [PERSON], узаконені виконавчим комітетом Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області (рішення від 17 липня 2008 року). Рішенням виконавчого комітету Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області від 2 грудня 2008 року [PERSON] надано дозвіл на розробку проектно-технічної документації по приватизації земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. ТОВ «РЕГІОНЗЕМПРОЕКТ-М» було виготовлено схему розподілу земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: смт Козелець, вул. Крилова, 3. Відповідно до експлікації земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] належить відвести в користування земельну ділянку площею 0,0772 га кожній. Відповідно до довідки № 442 від 18.09.2012р. будинок № 3 по вул. Крилова, що в смт Козелець, розташований на земельній ділянці площею 0,146 га, яка на даний час не приватизована. Згідно з земельно-шнурової книги вказана земельна ділянка надавалася в користування та зареєстрована за [PERSON] (батько позивача), який помер 10 грудня 1980 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть. На момент виникнення права власності на будинок (1995 рік) діяв ЗК України 1990 року, який і підлягає застосуванню для визначення підстав набуття прав користування земельною ділянкою гр. [PERSON]. Так, ст. 30 ЗК України 1990 року встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. Таким чином, після переходу права власності на частину будинку по вул.Крилова, 3, позивач набула право користування земельною ділянкою, на якій цей будинок розташований та яка необхідна для його обслуговування. У відповідності до ч. 4 ст. 120 ЗК України в редакції 2001 року у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, на підставі проведено аналізу законодавства, дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою вул. Крилова, 3, виділивши [PERSON] в користування земельну ділянку площею 0,0772 га, яка має наступні межі: від точки А до точки Б по вул. Крилова, 3 - 18,79 метрів; від точки А до точки Г (межує з земельною ділянкою, належною [PERSON]) - 55,13 метри; від точки Г до точки В зі сторони автопарку - 10,89 метрів; від точки Б до точки Д 5,57 метрів; від точки Д до точки Е (під житловим будинком); від точки Е до точки Ж 5,00 метрів; від точки Ж до точки З 3,36 метрів; від точки З до точки В 33,75 метри. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати належить стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved