Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-22 00:00:00

13.09.2012 року до Вінницького міського суду Вінницької області звернувся із позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності. Позивач позов мотивував тим, що йому належить на праві приватної власності 1/10 частки нежитлових приміщень нежилого приміщення, яке розташоване в місті Вінниці по вул. Кропивницького, буд. № 1, загальною площею 171,0 кв. м., що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим 14.04.2011 року виконкомом Вінницької міської ради. Право власності на частку нерухомого майна зареєстроване 12.05.2011 року КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»за реєстраційним номером 31757813, номер запису 1004 в книзі 13 дюо, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №29935294. Дане житлове приміщення набуте на думку позивача законно, як відшкодування вартості його частки у Статутному капіталі ТОВ «Мережа»при виході із товариства. Вклад, який становив 12 % Статутного капіталу, повернутий йому в натуральній формі за згодою ТОВ «Мережа», що підтверджується протоколом №9 загальних зборів учасників товариства від 28.12.2010 року. Однак право власності на вказані нежитлові приміщення не визнається та оспорюється [PERSON], за адміністративним позовом якого 30.08.2011 року Вінницький окружний адміністративний суд ухвалив постанову, якою визнав протиправним та скасував рішення КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення по вул. Кропивницького, буд. № 1 у м. Вінниці за позивачем. Наведені обставини і стали підставою для звернення позивача до суду із даним позовом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити повністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, до початку розгляду справи по суті подав заяву, в якій просив суд провести судове засідання 23.11.2012 року без його участі. Згідно наданих суду письмових заперечень, позов не визнав, мотивуючи тим, що лише він є повноправним власником обєкту нерухомого майна, який розташований у м. Вінниці, по вул. Кропивницького, 1, загальною площею 1679,0 кв. м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд ухвалив проводити розгляд справи за відсутності відповідача [PERSON] В ході розгляду справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно протоколу № 6 від 25.10.2010 року загальних зборів учасників ТОВ «Мережа», статутний капітал товариства збільшено за рахунок внеску його учасника [PERSON] у вигляді нежитлових приміщень, загальною площею 1679,2 кв. м., розташованих за адресою м. Вінниця, вул. Кропивницького, будівля № 1 під літерою «А». Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 16.11.2010 року виконавчим комітетом Вінницької міської ради за № 2472, за ТОВ «Мережа»зареєстровано право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1679,2 кв. м., розташовані у м. Вінниці, по вул. Кропивницького, у будівлі № 1 під літерою «А». Згідно протоколу № 8 від 17.12.2010 року загальних зборів ТОВ «Мережа», до складу його учасників включено [PERSON] Відповідно до акту прийому-передачі негрошового внеску у Статутному капіталі ТОВ «Мережа»від 01.02.2011 року, ТОВ «Мережа»передала у власність [PERSON] наступне майно: - 1/10 частку нежитлових приміщень, загальною площею 171,0 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Кропивницького,1 «А», приміщення №15 на ІІ поверсі. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради № 855 від 14.04.2011 року вирішено оформити право приватної власності фізичним особам на нерухоме майно, а саме [PERSON] на належне приміщення по вул. Кропивницького, 1, яке складається з 1/10 частки нежитлових приміщень: літери «А»- ІІ поверх пр.№15:№1-№11 171,0 кв. м. На підставі вищезазначеного рішення 14.04.2011 року видано свідоцтво про право власності на нежиле приміщення 1/10 частки нежитлових приміщень, яке розташоване в м. Вінниці по вул. Кропивницького, 1 , яке на праві приватної власності належить [PERSON] та складається з 1/10 частки нежитлових приміщень : літери «А»- ІІ поверх пр.№15:№1-№11 171,0 кв. м. Згідно з витягом про державну реєстрацію прав №29935294, право власності на 1/10 частку нежитлового приміщення зареєстроване 12.05.2011 року комунальним підприємством «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»за реєстраційним номером 31757813, номер запису 1004 в книзі 13 дюо. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна має право пред'явити вимогу про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. В силу вимог ст.182 ЦК України, а також ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», право власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), в яких вони розташовані. Згідно п.5 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», одним із право встановлювальних документів про право власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання речового права на нерухоме майно. Разом з тим, відповідно до Наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»слідує, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється лише за умови наявності правовстановлюючих документів. Відповідно до п.1.3 Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації. Таким чином, приймаючи до уваги вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи наведене,

Outcome: approved