Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-21 00:00:00

Позивач просить суд стягнути з відповідачів заборгованість в розмірі 356315,65 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS](17), шляхом продажу майна на прилюдних торгах за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб"єктом оціночної діяльності на дату проведення прилюдних торгів, з яких 36110.70 доларів США, що становить 288441.43 грн.- заборгованість за кредитом (згідно курсу НБУ станом на 27.04.2012 року 7.9877 грн. за 1 долар США); 6703,44 доларів США, що становить 53545,07 грн. - прострочені та нараховані проценти; 14329,15 грн. - пеня. Позовні вимоги мотивує тим, що 07.05.2008 року між ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України" та [PERSON] укладено кредитний договір № 52108С31, за умовами якого останній надано кредит в сумі 39300 доларів США з кінцевою датою погашення 04.05.2018 року, та сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі річної процентної ставки на рівні 13 %. В забезпечення виконання зобов"язань за кредитом майновими поручителями виступили [PERSON], та [PERSON], які передали в іпотеку належну їм на праві власності трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS](17). Боржником, починаючи з лютого 2010 року, неналежним чином виконуються умови кредитного договору. У відповідності до п.п. 2.1.11 іпотечного договору позивач має право вимагати дострокового виконання зобов"язань, забезпеченою іпотекою за іпотечним договором, а якщо вимога не буде задоволена, достроково звернути стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання та/або неналежного виконання боржником кредитного договору. Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо протягом тридцятиденного строку письмова вимога іпотекодержателя до боржника про усунення порушених зобов"язань за кредитним договором та/або іпотечним договором, з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки, залишена без задоволення. В зв"язку з порушенням строків здійснення погашення кредиту та процентів за користування кредитом, відповідачам неодноразово направлялись вимоги про усунення порушених зобов"язань перед банком, попереджено про звернення стягнення на предмет іпотеки. Зважаючи на той факт, що ринкова вартість предмета іпотеки становить приблизно 30000 доларів США, при його реалізації вимоги банку можуть бути задоволені у повному обсязі. У судове засідання представник позивача не з"явилась,надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. У судове засідання відповідачі та їх представники повторно не з"явились. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Заяви про розгляд справи в їх відсутності суду не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. 07.05.2008 року між ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України" та [PERSON] укладено кредитний договір № 52108С31, за умовами якого останній надано кредит в сумі 39300 доларів США з кінцевою датою погашення 04.05.2018 року та сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі річної процентної ставки на рівні 13 % (а.с.8-11). В забезпечення виконання зобов"язань за кредитом майновими поручителями виступили [PERSON] та [PERSON], які передали в іпотеку належну їм на праві власності трикімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (17)(а.с.15, 16). Згідно розрахунку станом на 27.04.2012 року загальна заборгованість за кредитним договором становить 356315,65 грн.з яких 36110.70 доларів США, що еквівалентно 288441.43 грн.43 коп.( згідно курсу НБУ станом на 27.04.2012 року 7.9877 грн. за 1 долар США), простроченими та нарахованими процентами - 6703.44 доларів США, що еквівалентно 53545.07 гривень(згідно курсу НБУ станом на 27.04.2012 року 7.9877 грн. за 1 долар США), та пеня в сумі 14329.15 гривень(а.с. 123-125). Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що умови даного договору були порушені зі сторони відповідачів, тому з них в рахунок погашення заборгованості в розмірі 356315,65 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (17). У ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання)(ст.610 ЦК України). Відповідно до положень ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений законом або договором. На вимогу ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 ЦК України, яка передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України. Таким чином у звязку з тим, що відповідач, порушуючи норми законодавства України та умови договору, не сплачував відсотки за користування кредитом, а також комісію за керування кредитом, що спричинило утворення заборгованост, суд приходить до висновку, що сума заборгованості, а також непогашена частка кредиту повинна бути стягнута з нього у судовому порядку. На підставі ст.ст. 575, 589, 590 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою (іпотекою) заставодержатель (іпотеко держатель) набуває право звернення стягнення на предмет застави (іпотеки). Звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Аналізуючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 52108С31, укладеним 07.05.2008 року між ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України" та [PERSON] в сумі 356315,65 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру за адресою: [ADDRESS] (17), шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на дату проведення прилюдних торгів. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів слід стягнути на користь позивача, понесені ним судові витрати( а.с.1, 2).

Outcome: approved