Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому посилається на те, що її батько [PERSON] проживав у с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області у житловому будинку, який знаходиться по [ADDRESS]. Вказаний будинок належав йому на праві власності, був побудований ним в 1967 році. Правовстановлюючі документи на зазначений будинок, як виявилось, у нього відсутні. Батько право встановлювальних документів на новозбудоване житло не мав, вважаючи дану будівлю з господарчими спорудами своєю особистою приватною власністю. На належне батькові майно, останній заповіту не складав, [INFO] він помер. Вона, як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті її батька, але її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як вона не в змозі отримати витяг з реєстру прав власності на житловий будинок, який побудував її батько, та знаходиться по [ADDRESS]. Вона вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час неможливим є отримання витягу з реєстру прав нерухомості в зв'язку з тим, що забудовник є нині померлою особою. Враховуючи дані обставини, вирішення питання прийняття будинку в експлуатацією та його реєстрації в органах БТІ належним чином в даний час є неможливим. Згідно висновкам відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури, пожежної та санепідеміологічних служб Ананьївського району вищезазначене житло повністю відповідає правилам пожежної безпеки та епідеміологічним вимогам, будівельним нормам та правилам, що підтверджується відповідним актом комісії та додається до даної позовної заяви. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його невизнання, скільки, за нею, як спадкоємцем за законом, не визнається право на збудоване житло, вона не в змозі розпоряджатись та володіти вищезазначеним житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, то змушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки вважає, що має всі підстави для переоформлення вказаного житла у якості спадку на своє ім'я. Інших претендентів на вказану спадщину не має, її мати [PERSON] не претендує на вищезазначену спадщину у вигляді відповідної частини вищезазначеного спадкового житлового будинку. Просить винести рішення, котрим визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою: [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який побудований її батьком [PERSON], котрий помер [INFO]. У судове засідання сторони не з'явились. До початку судового засідання від позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.18). Від відповідача [PERSON], також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.19). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта, ксерокопії свідоцтва про народження, ксерокопію свідоцтва про укладення шлюбу позивача (а.с.4,5); ксерокопію паспорту [PERSON] (а.с.6); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.7); ксерокопію довідки Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 15.10.2012 року № 487 про те, що [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав по день смерті по [INFO] в [ADDRESS] (а.с.8); ксерокопію рішення та проекту рішення 11 сесії 23 скликання Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 28.12.1999 року № 1289 про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в [ADDRESS] (а.с.9,10); ксерокопію рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 25.05.2012 року № 27 про присвоєння адреси житловому будинку [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.11); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.12-13); ксерокопію рішення Ананьївського РБТІ про відмову [PERSON] в державній реєстрації права на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.114); акт обстеження житлового будинку в [ADDRESS] (а.с.15); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.16), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved