Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ті обставини, що він має на праві приватної власності житловий будинок №245 по вул. Гаркуші в сел.Васильківка, Васильківського району Дніпропетровської області. У будинку зареєстрована відповідач по справі, його колишня дружина [PERSON], з якою розірвано шлюб 19.10.2010 р. Відповідачка не проживає в будинку з квітня 2009 року і стоїть на реєстраційному обліку не за місцем фактичного проживання, а в його будинку. Реєстрація місця проживання відповідачки в будинку заважає йому здійснювати своє право власності житловим будинком. Просив суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти її з реєстрації. Позивач в судове засідання не зявився, надав на імя суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, наполягає на своїх вимогах. Відповідачка в заяві на імя суду просить розглядати справу у її відсутність. Представник третьої особи просить розглядати справу у його відсутність. На підставі ч.2 ст. 158 ЦПК України справа слухається у їх відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Право власності [PERSON] на будинок №245 по вул.Гаркуші в сел. Васильківка підтверджується договором дарування житлового будинку від 22.09.2004 року та реєстрацією права власності КП Синельниківське МБТІ 24.02.2011 року (а.с.5-6). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Позивач [PERSON] як власник житлового будинку є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Сторони розірвали шлюб 19.10.2010 року (а.с.9). Твердження позивача про відсутність проживання [PERSON] в будинку по вул. Гаркуші, 245 в сел. Васильківка більше трьох років, не заперечується самою відповідачкою і підтверджується довідкою Васильківської селищної ради від 02.10.2012 року (а.с.4). Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд встановив, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації вул. Гаркуші, 245 в сел. Васильківка Дніпропетровської області не проживає понад три роки без поважних причин, а тому може бути визнана особою, що втратила право користування зазначеним житлом. Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідач [PERSON] своїми діями перешкоджає позивачу [PERSON] у здійсненні права власності, а тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved