Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-27 00:00:00

20.07.2012 року до суду звернулися [PERSON], [PERSON] з позовом до територіальної громади с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позові позивачі посилалися на те, що з 2002 року вони зареєстровані та проживають у домоволодінні №3 по вул.Першотравнева в с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області, яке належало [PERSON], яка 24.03.2002 року продала їм цей будинок за 5500 грн., остання 01.04.2002 року померла, ніхто спадщину після померлої не прийняв, вони відкрито, безперервно володіють цим будинком більше 10 років, прохає визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожним житлового будинку №3, розташованого за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район вул.Першотравнева, за набувальною давністю. 24.10.2012 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області до участі у цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до територіальної громади с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю долучено в якості співвідповідача: [PERSON]. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, суду пояснивши, що з 2002 року вони зареєстровані та проживають у домоволодінні №3 по вул.Першотравнева в с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області, яке належало [PERSON], яка 24.03.2002 року продала їм цей будинок за 5500 грн., остання 01.04.2002 року померла, ніхто спадщину після померлої не прийняв, вони відкрито, безперервно володіють цим будинком більше 10 років, прохає визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку №3, розташований за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район вул.Першотравнева, за набувальною давністю. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, суду пояснивши, що з 2002 року вони зареєстровані та проживають у домоволодінні №3 по вул.Першотравнева в с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області, яке належало [PERSON], яка 24.03.2002 року продала їм цей будинок за 5500 грн., остання 01.04.2002 року померла, ніхто спадщину після померлої не прийняв, вони відкрито, безперервно володіють цим будинком більше 10 років, прохає визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №3, розташований за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район вул.Першотравнева, за набувальною давністю. Представник позивачів [PERSON] вважає, що позов підлягає задоволенню, суду пояснивши, що обставини, на які посилаються позивачі, встановлені судом і наданими суду доказами, а тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та наданими суду доказами. Представник відповідача: територіальної громади с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області [PERSON] позов визнав, суду пояснивши, що знає позивачів, останні з 2002 року відкрито та безперервно володіють житловим будинком №3 по вул.Першотравнева в с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області. Співвідповідач [PERSON], позов визнав, суду пояснивши, що після смерті матері прийняв спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, на майновий пай, на земельну частку, окрім житлового будинку, йому відомо, що його мати продала його позивачам і отримала за нього гроші, однак в зв`язку зі своєю смертю не встигла його переоформити, він визнає право власності на житловий будинок за позивачами, прохає позов задовольнити. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача: Гуляйпільська державна нотаріальна контора Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача: комунальне підприємство ІмпульсПологівської райради, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у свою відсутність. Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини: [PERSON] була власником житлового будинку №3, розташованого за адресою: Запорізька область Гуляйпільського району с.Малинівка вул.Першотравнева, з 10.09.2000 року, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.10). 24.03.2002 року між позивачами і [PERSON] був укладений письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку №3 по вул.Першотравнева в с.Малинівка Гуляйпільського району Запорізької області, що підтверджується розпискою (а.с.8). 01.04.2002 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про її смерть серії 1-ЖС №153231, виданого Малинівською сільською радою Гуляйпільського району Запорізької області 02.04.2002 року (а.с.9). Співвідповідач [PERSON] звернувся до Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області з заявою про прийняття спадщини після своєї матері [PERSON], підтверджується повідомленням Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області про заведення спадкової справи (а.с.21). Гуляйпільською державною нотаріальною конторою Запорізької області заведена спадкова справа №435 спадкодавець: [PERSON], що підтверджується повідомленням Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області про заведення спадкової справи (а.с.21). Співвідповідач [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері на земельну ділянку площею 0,60 га, грошові вклади, на майновий пай ТОВ Батьківщина, на земельну частку КСП Родіна, що підтверджується повідомленням Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області про заведення спадкової справи (а.с.21). З березня 2002 до моменту розгляду справи судом позивачі зареєстровані та мешкають в житловому будинку, розташованому за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева №3, що підтверджується поясненнями сторін та довідкою (а.с.15). 12.11.2012 року витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підтверджується, що інформація про заборону, арешт житлового будинку №3, розташованого за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева, відсутня. Вартість житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева №3 станом на 14.11.2012 року становить 67533 грн., що підтверджується технічним паспортом. Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності. Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року. Судом встановлені обставини, передбачені ст.344 ЦК України, а саме, що позивачі з 24.03.2002 року і на момент звернення до суду : 20.07.2012 року добросовісно заволоділи чужим нерухомим майном: житловим будинком №3, розташованим за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева, і продовжували відкрито безперервно володіти ним протягом 10 років, на що вказує те, що позивачі зареєстровані та мешкають в житловому будинку, розташованому за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева №3. Крім того, відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини Судом встановлено, що відповідач [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом після своєї матері та спадкоємець за заповітом, який на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, відповідно до ст.1269 ЦК України подав заяву про прийняття спадщини за заповітом до нотаріуса. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідач [PERSON] відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України як спадкоємець, який прийняв спадщину, свідоцтво про право за заповітом на житловий будинок №3, розташований за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Малинівка вул.Першотравнева, який належав на праві власності його матері, не отримав на момент розгляду справи судом і не бажає його отримувати, визнаючи право власності на будинок за позивачами. А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими суду доказами.

Outcome: approved