Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-20 00:00:00

21.12.2012 року позивач звернувся з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] та зняття його з реєстрації. Вимоги мотивовані тим, що відповідач з січня 2012 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, місце його проживання не відоме, у зв'язку з чим участі у витратах на підтримання будинку в належному технічному стані, сплати коштів згідно договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території відповідач не приймає, що завдає позивачу, як власнику будинку незручностей, оскільки нарахування комунальних послуг обраховується з числа зареєстрованих у приміщенні осіб, а тому просить позов задовольнити. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про розгляд справи повідомлявся в установленому порядку, викликався до суду через оголошення у пресі. Представник третьої особи також не з'явився в судове засідання, повідомлявся належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. В судовому засіданні були допитані свідки [PERSON] та [PERSON]. Свідок [PERSON], [INFO], проживає в [ADDRESS] працює приватним підприємцем, пояснив, що є сином позивача [PERSON], а відповідач є його дядьком. З кінця 2011 початку 2012 року [PERSON] не проживає в [ADDRESS] де він знаходиться невідомо. Свідок [PERSON], [INFO], проживає в [ADDRESS], працює директором на товаристві, пояснив, що є сусідом позивача та періодично буває у нього в гостях по [ADDRESS] проте, вже рік, а можливо і більше не бачив [PERSON] Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.03.2010 року, [PERSON] придбав 2/5 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 8-9-договір). Договором дарування 3/5 частини жилого будинку від 03.09.2001 року (а. с. 10), [PERSON] прийняв у дар 3/5 частини жилого будинку під [ADDRESS] (а. с. 10-договір). З наведеного встановлено, що позивач є власником будинку під [ADDRESS]. Згідно довідки форми №3 від 26.10.2012 року, будинок [ADDRESS] належить позивачу на праві власності (а. с. 7-довідка), в будинку зареєстровано 8 осіб. Відповідач, який є братом позивача, відповідно до довідки форми №3 зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Факт реєстрації в [ADDRESS], підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС м. Києва від 24.01.2013 року (а. с. 21). Актами, складеними майстрами дільниці по обслуговуванню приватного сектору Святошинського району м. Києва від 06.04.2012 року, 08.05.2012 року та 28.09.2012 року встановлено, що [PERSON], який зареєстрований за адресою [ADDRESS], з 02.11.1982 року за даною адресою не проживає, місце його знаходження не відоме (а. с. 4-6 - акти). Дані обставини також підтверджуються поясненнями свідків, які були опитані в судовому засіданні та підтвердили ту обставину, що [PERSON] вже рік не проживає за місцем реєстрації. Враховуючи наведене та пояснення позивача, надані в судовому засіданні, встановленими є обставини того, що позивач є власником будинку під [ADDRESS], в якому зареєстрований його брат [PERSON], який не проживає за вказаною адресою більше року, не приймає участі у витратах на підтримання будинку в належному технічному стані, не сплачує коштів на утримання будинку та прибудинкової території. Згідно ч. 1 ст.163 Житлового кодексу Українcької РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР). Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Українcької РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 405 ЦК України закріплено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] за місцем реєстрації по [ADDRESS] відсутній більше року, витрати, пов'язані з утриманням будинку в належному технічному стані, сплати послуг за житлово-комунальні послуги не несе, а тому в силу ст. 71 ЖК УРСР та ч. 2 ст. 405 ЦК України є таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Вирішуючи позовні вимоги про зобов'язання ВГІРФО Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти відповідача з реєстраційного обліку, суд керується наступним. Відповідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. В силу наведеної норми позивач повинен звертатися до органу реєстрації з вимогою про зняття з реєстрації місця проживання відповідача, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Суд не вправі підміняти функції державних органів (органів реєстрації), на які покладені обов'язки з реєстрації місця проживання громадян. В установленому порядку позивач не звертався до компетентних органів із заявою про зняття відповідачів з реєстрації місця проживання, а тому заявлена вимога є безпідставною. На підставі викладеного,

Outcome: partial