Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-26 00:00:00

Позивачі просять суд визнати за ними у рівних частках, за кожним по Ѕ частині, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами, що розташований в м. Вилкове, Кілійського району, Одеської області, по провул.. Котовського, 9 «а». Позивачі в поданих письмових заявах просять суд розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач в особі спеціаліста-юриста Вилківської міської ради надав суду письмову заяву, згідно якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти позовних вимог. Дослідивши матеріали справи у судовому засіданні, вивчивши докази по справі, суд вважає позов заснованим на законі, таким що не порушує законних прав та інтересів інших осіб, а тому задовольняє позов у повному обсязі. Позивачі по справі знаходяться в шлюбних відносинах з 28.06.1975 року, про що свідчить відповідне свідоцтво про укладення шлюбу серія І-ЖД № 331870 від 28.06.1975 року, актовий запис № 43 від 28.06.1975 року. Позивачі на земельній ділянці, яка розташована в м. Вилкове, провул.. Котовського 9 «а» побудували житловий будинок з будівлями та спорудами на підставі відповідного договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 26.11.1979 р., плану індивідуальної забудови, акту винесення меж земельної ділянки в натурі та відповідно до проекту забудови земельної ділянки. Рішенням виконкому Вилківської міськради № 176 від 20.11.1997 року позивачам передана земельна ділянка під обслуговування житлового будинку та господарських будівель по провул. Котовського, 9 «а» площею 1297,0 кв.м.. Позивачі оформили належним чином права на збудоване нерухоме майно у відповідності до закону, що підтверджується свідоцтвом про право власності на будівлю № 3099 від 22.01.2002 року, видане Вилківської міської радою та зареєстроване в реєстрі за № 193 від 22.01.2002 року. Судом було встановлено, що позивачі, після завершення будівництва та оформлення прав на нерухоме майно самовільно збуджували мансарду літ. А, кухню літ. В, а також сарай літ. Г, зверталися до Вилківської міської ради за належним оформленням прав на самовільно збудоване майно, але міська рада відмовила їм у такому оформленні, так як оформлення прав на самочинно збудоване майно можливо лише у судовому порядку. Позивачами при будівництві самовільних будівель були дотримані архітектурні, будівельні і санітарні норми, що підтверджується відповідними висновками. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набувати на них право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм. Позивачами були отримані узгодження Відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури № 436 від 25.10.2012 року про відповідність збудованих будівель і споруд вимогам ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» і ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», відповідний висновок Кілійського РВ УМНС в Одеській області - № 678 від 06.11.2012 року, якими узгоджено оформлення права власності позивачів на зазначені збудовані обєкти. В технічному паспорті, складеному КП «Кілійське РБТІ та РОН» вказано, що житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами, який розташований в м. Вилкове Кілійського району по провул. Котовського, 9 «а» складається з літ. А житлового будинку, до якого входять приміщення 1-1 коридор, 1-2 житлова кімната, 1-3 житлова кімната, 1-4 гостинна, 1-5 столова, 1-6 кухня, 1-7 котельня, 1-8 складова, 1-9 ванна, 1-10 туалет, 1-11 прихожа, 1-12 житлова кімната, 1-13 коридор, 1-14 коридор, 1-15 житлова кімната, 1-16 житлова кімната, 1-17 житлова кімната, 1-18 житлова кімната, 1-19 підвал; літ. Б. кухні, літ. В. кухні, літ. Г сараю, № 1-4, І-ІІ надвірних споруд, та розміщений на земельній ділянці фактичною площею 1350,0 кв.м.. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Відповідно до ст. ст. 328, 386, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частина 5 ст. 376 ЦК України регламентує, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як було встановлено у судовому засіданні, позивачі на правових підставах збудували житловий будинок з будівлями та спорудами, оформили його у встановленому порядку, пізніше добудували певні будівлі та споруди, які погодили у встановленому законом порядку, що не порушує та обмежує права інших осіб, що у комплексному дослідженні законодавчих підстав визнання права на таке майно дає підстави суду задовольнити позовні вимоги у повному обсязі у урахуванням всіх проведених добудов.

Outcome: approved