Jurisdiction: civil
Date: 2012-12-27 00:00:00

07 лютого 2007 року між КБ «ПриватБанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № СSS0GA00000158, відповідно до якого [PERSON] отримала кредит в розмірі 111350 грн. зі сплатою 14,04 % річних на суму залишку заборгованості терміном погашення до 06 лютого 2017 року. Цього ж дня між відповідачкою та позивачем було укладено договір іпотеки № СSS0GA00000158, відповідно до умов якого відповідачка як іпотекодавець передала позивачу в іпотеку 15/50 частин житлового будинку загальною площею 114,4 кв.м за адресою: вул. Мічуріна, 21 м. Сміла Черкаської області. Позивач, посилаючись на те, що відповідачка систематично порушує умови кредитного договору щодо повернення кредиту та сплати відсотків, внаслідок чого станом на 13 липня 2012 року у неї виникла заборгованість за кредитним договором в розмірі 152284 грн. 69 коп., в т.ч.: заборгованість за основним боргом 126581 грн. 52 коп., заборгованість по відсотках 22066 грн. 23 коп., по комісії за користування кредитом 1041 грн. 52 коп., заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 2595 грн. 42 коп., і відповідачка як іпотекодавець згідно з умовами договору іпотеки поручилася майном за невиконання своїх зобовязань, звернувся в суд з позовом і просить звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідачі позовні вимоги визнали повністю. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з умовами кредитного договору № СSS0GA00000158 від 07 лютого 2007 року [PERSON] отримала у КБ «ПриватБанк» кредит в розмірі 100000 грн. зі сплатою 14,04 % річних на суму залишку заборгованості терміном погашення до 06 лютого 2017 року. В забезпечення виконання умов кредитного договору 07 лютого 2007 року між сторонами укладено договір іпотеки № СSS0GA00000158, згідно з умовами якого відповідачка передала в іпотеку 15/50 частин житлового будинку загальною площею 114,4 кв.м за адресою: вул. Мічуріна, 21 м. Сміла Черкаської області. З розрахунку заборгованості станом на 13 липня 2012 року, наданого позивачем, вбачається, що заборгованість за кредитним договором становить 152284 грн. 69 коп., в т.ч.: заборгованість за основним боргом 126581 грн. 52 коп., заборгованість по відсотках 22066 грн. 23 коп., по комісії за користування кредитом 1041 грн. 52 коп., заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 2595 грн. 42 коп. Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Відповідно до п. 2.3.7 кредитного договору у разі порушення позичальником умов договору, [PERSON] має право достроково стягнути з нього кредит, нараховані відсотки за користування ним та інші платежі, що підлягають сплаті, шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення позичальником зобовязання щодо повернення чергової суми кредиту, позикодавець має право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту. У відповідності до ст.ст. 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно із ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. При цьому, відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення. Відповідно до довідки квартального комітету № 3 Смілянської міської ради від 20 жовтня 2012 року № 102060 в будинку № 21 по вул. Мічуріна зареєстрована та проживає [PERSON], її донька - [PERSON] та син [PERSON], які на день ухвалення рішення є повнолітніми. При зверненні стягнення на предмет іпотеки проживання відповідачки чи інших осіб порушує права\~іпотекодержателя - позивача у справі, тому порушене право підлягає відновленню шляхом виселення її та членів її сімї. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь позивача належить стягнути сплачений судовий збір в розмірі 1522 грн. 85 коп. На підставі наведеного, ст. 14, 1050 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку та

Outcome: approved