Jurisdiction: civil
Date: 2013-06-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Острицької сільської ради, третя особа на стороні відповідача відділ Держземагенства Герцаївської районної державної адміністрації, реєстраційна служба Герцаївського районного управління юстиції, про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 644253 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010681100078, вона являюється власницею земельної ділянки загальною площею 0,69 га, кадастровий номер 7320784000:01:002:0214 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острицької сільської ради Герцаївського р-ну Чернівецької області Також цей факт підтверджується погосподарською книгою Острицької сільської ради №11, сторінка 229, особовий рахунок 534 про те, що за нею рахується земельна ділянка (пай) площею 0,69 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва . Позивачем було втрачено зазначений державний акт і звернулася до відділу Держземагенства в Герцаївському районі для отримання дублікату державного акту на право власності на землю, однак їй було відмовлено у видачі дублікату державного акту з тих підстав, що були прийняті зміни, які технічно і законодавчо унеможливлюють видачу дублікату державного акту на право власності на землю. Порядок видачі дубліката державного акту замість втраченого або зіпсованого визначений Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009, положення якої на даний час суперечать чинним нормам законодавства. Згідно п. 2.15 зазначеної Інструкції при заповненні бланків державних актів на право власності на земельну ділянку у рядку "[PERSON] зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № - зазначається реєстраційний номер, присвоєний у встановленому законодавством порядку та відображений у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Порядок ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України № 1021 від 9 вересня 2009 року на сьогоднішній день втратив чинність в зв'язку з прийняттям Закону України Про державний земельний кадастр. Відповідно до ст. 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином вона не може отримати документ, який засвідчує її право власності на землю, тому просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,69 га (кадастровий номер 7320784000:01:002:0214) з цільовим призначенням для ведення товарного виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав зазначених у позовній заяві. Також додав, що його довірителька похилого віку, тому звернулась в нотаріальні органи для оформлення заповіту, де в неї стали вимагати оригінал державного акту на землю, тоді і виявила що вона його втратила і звернулась до відділу Держземагенства для отриманні його дублікату, де отримала відмову. Оскільки через зміни до законодавства відсутній правовий механізм отримання дублікатів втраченого документу просить визнати за нею право власності. Представник відповідача в судовому засіданні не зявився, але подав заяву про те, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Представник відділу Держземагенства Герцаївської РДА позов визнав та пояснив, що дійсно на даний час відсутній правовий механізм для видачі дублікату державного акту на землю і дійсно згідно даних Державного земельного кадастру позивач є власницею земельної ділянки, але документ який посвідчує цей право вони не мають право видати. Представник реєстраційної служби Герцаївського РУЮ позов визнала зважаючи на те, що на даний час відсутній правовий механізм для видачі дублікату державного акту на землю, а позивач має представити в реєстраційну службу документ, який засвідчує право власності, таким документом може бути і рішення суду. Суд вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання позову відповідачем та третіми особами не суперечить закону, не порушує права чи свободі інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного, ст. 41 Конституції України, ст. 392 ЦК України, Прикінцевих та перехідних положень Закону України Про державний земельний кадастр, ст. 28-1 п. 9, 10 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

Outcome: approved