Jurisdiction: civil
Date: 2012-07-18 00:00:00

В січні 2010 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (нині ПАТ «Укрсоцбанк», далі за текстом «Банк») звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за договором кредиту в сумі 357671,60 гривень, шляхом звернення стягнення на трикімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON] та перебуває в іпотеці Банку на умовах іпотечного договору від 25.07.2007 року, реєстраційний №1971, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] В лютому 2012 року [PERSON] предявив до Банку зустрічний позов про визнання іпотечного договору припиненим, вилучення запису про обтяження за №5696226 від 20.09.2007 року з Державного реєстру іпотек, вилучення запису про заборону на відчуження нерухомого майна №5361464 від 25.07.2007 року, а саме квартири №3 по вулиці .[PERSON] №59 в м. Миколаєві. В обґрунтування вимог зазначав, що 25.07.2007 року між Банком та ним ([PERSON]В.) було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до якого в іпотеку Банку передано квартиру [ADDRESS]. Разом з посвідченням договору, нотаріусом було накладено заборону на відчуження квартири до припинення дії іпотечного договору за №1972/70. Зазначений договір було укладено як спосіб забезпечення виконання зобовязань Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг», яке 25.07.2007 року уклало з Банком кредитний договір №640/3-107 на суму 350000,00 грн. Разом з цим, ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» було ліквідовано та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, та відповідно до Витягу з ЄДРПОУ АЖ№452522 станом на 12.01.2012 року знаходиться у стані припинення. Посилаючись на ст.17 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої, іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору, та на Закон України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеження» [PERSON]просив про задоволення своїх вимог. Ухвалою суду від 19.07.2012 року позов Банку до [PERSON] про стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки залишено без розгляду. В судовому засіданні представник [PERSON] позов останнього підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні. Заслухавши пояснення представника [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. 25.07.2007 року між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» в особі [PERSON] був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №640/3-107. Згідно зазначеного договору Банк відкрив Товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» відновлювану кредитну лінію в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 350000,00 гривень зі сплатою 16,5 відсотків річних та кінцевим терміном повернення заборгованості до 24.07.2012 року. В подальшому, додатковою угодою від 12.12.2008 року №640/3-107/3, сторони змінили умови договору №640/3-107, в тому числі розмір відсотків річних. Для забезпечення виконання ТОВ «Гранд-Юг» зобовязань за договором №640/3-107 від 25.07.2007 року між Банком та [PERSON] був укладений іпотечний договір від 25.07.2007 року, відповідно до якого [PERSON] зобовязався задовольнити вимоги Банку за кредитним договором №640/3-107 від 25.07.2007 року за рахунок належного йому на праві власності нерухомого майна - трикімнатної квартира [ADDRESS]. Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» взяті на себе зобовязання за договором №640/3-107 від 25.07.2007 року порушило. Має заборгованість перед Банком у розмірі 357671,60 гривень, з яких: заборгованість за кредитом 350000,00 грн., заборгованість за відсотками 7656,25 грн., пеня 15,35 грн. Разом з тим, відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» в звязку з банкрутством ліквідовано та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб. Відповідно до Витягу з ЄДРПОУ АЖ№452522 станом на 12.01.2012 року ТОВ «Гранд-Юг» знаходиться у стані припинення. Відповідно до ч.7 ст.59 Господарського Кодексу України субєкт господарювання вважається ліквідованим з дня внесення до державного реєстру запису про припинення його діяльності. Відповідно до ч.5 ст.111 ЦК України юридична особа є ліквідованою з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Відповідно до наданого суду витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за №45522 ТОВ «Гранд-Юг» припинено. Відповідно до ч.1 ст.598 ЦК України зобовязання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Відповідно до ст.609 ЦК України зобовязання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобовязання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобовязаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншими ушкодженням здоровя або смертю. Відповідно до п.6.3 іпотечного договору від 25.07.2008 року, договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до припинення основного зобовязання. Дія договору також припиняється з інших підстав, передбачених чинним законодавством України, зокрема Законом України «Про іпотеку». Відповідно до п.1 ст.17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору. Отже, встановлений факт припинення Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» свідчить й про припинення іпотечного договору від 25.07.2007 року, що є правовою підставою для задоволення вимог позивача в частині визнання іпотечного договору. припиненим. На підставі п. 25 Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек" №410 від 31.03.2004 року запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковою вказівкою порядкового номера запису.

Outcome: approved