Jurisdiction: civil
Date: 2013-01-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права спільної сумісної власності. У позовній заяві зазначила, що 05 вересня 1986 року між нею та відповідачем укладений шлюб, про що в Книзі реєстрації актів про одруження 05.09.1986 року зроблено актовий запис № 335. 26.01.2012 року рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука шлюб між ними розірваний. За час спільного життя, 03.09.2004 року на підставі договору дарування №2103 відповідач набув право власності на земельну ділянку в с.Кривуші Кременчуцького району, садове товариство «Зоря» Піщанської сільської ради, ділянка №61, кадастровий номер: 5322483800:06:000:0091, реєстраційний номер земельної ділянки: 010454800088. Сторонами спільно в період з 2004 по 2010 рік, було збудовано на цій земельній ділянці житловий будинок з господарськими будівлями. В теперішній час цей будинок з господарськими будівлями знаходиться в стадії незавершеного будівництва. Оформлення права власності на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, відповідач почав здійснювати тільки в теперішній час і на своє ім'я. Між сторонами виникли суперечки про поділ цього майна, яке є їх спільною сумісною власністю. Спірне незавершене будівництво житлового будинку до теперішнього часу не введене в експлуатацію, не має відповідного право установчого документу. З підстав ст.ст. 328, 331 ЦК України, статей 61. 62, 65, 67, 74 Сімейного кодексу України просила суд визнати право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за пресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кривуші, СТ «Зоря» Піщанської сільської ради, ділянка №61. До початку судового розгляду позивач змінила предмет позовних вимог і просила суд визнати право спільної сумісної власності за [PERSON] та [PERSON] на будівельні матеріали, вироби і конструкції, використані при будівництві та вартість будівельних робіт житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кривуші, СТ «Зоря» Піщанської сільської ради, участок № 61. Від вимоги про визнання права спільної сумісної власності за [PERSON] та [PERSON] на незавершене будівництво житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кривуші, СТ «Зоря» Піщанської сільської ради, ділянка № 61, відмовилась. Позивач та її представник в судовому засіданні позовну вимогу підтримали, просили її задовольнити. Відповідач та його представник в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечували, пояснивши, що 03.09.2004 року [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку площею 0.0414 га в межах згідно з планом, призначену для ведення садівництва, яка знаходиться на території с. Кривуші Піщанської сільської ради Кременчуцького району в садовому товаристві «Зоря». На території вказаної земельної ділянки вже був збудований та розташований житловий будинок з господарськими будівлями, але так як він не був введений в експлуатацію та зареєстрований в МБТІ, то в договорі дарування він вказаний не був, хоч на той час повністю побудований. За час спільного проживання з позивачем, спірне майно ніяким чином суттєво не збільшилось, позивачем не надано жодних розрахунків та доказів щодо суттєвого збільшення вартості цього майна. Вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази суд прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного. Судом встановлено та не заперечується сторонами, що 05 вересня 1986 року між сторонами укладений шлюб, про що в Книзі реєстрації актів про одруження 05.09.1986 року зроблено актовий запис № 335. 26.01.2012 року рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука шлюб між ними розірваний. За час спільного життя, 03.09.2004 року на підставі договору дарування №2103 відповідач набув право власності на земельну ділянку в с. Кривуші Кременчуцького району, садове товариство «Зоря» Піщанської сільської ради, ділянка №61, кадастровий номер: 5322483800:06:000:0091, реєстраційний номер земельної ділянки: 010454800088. Як вбачається з показів сторін, свідка [PERSON] та згідно висновку будівельно-технічної експертизи №10/11-12 від 27.11.2012 року спірне майно не може розглядатись, як будівельні матеріали, вироби і конструкції, використані при будівництві. Так, особа не може одночасно мати у власності будівельні матеріали, що були використані при створенні новобудови, і саму новобудову, при створенні якої і були використані такі будівельні матеріали. У розумінні ст.185 ЦК України таких будівельних матеріалів не існує у первісному вигляді через фактичне використання за їх головним споживчим призначенням на будівництво нового нерухомого майна. Відсутність державної реєстрації не перетворює обєкт незавершеного будівництва у використані на його створення будівельні матеріали, а є лише необхідною умовою для виникнення на нього права власності. Крім того, як встановлено висновком будівельно-технічної експертизи №10/11-12 від 27.11.2012 року на дату оцінки обєкт експертизи має 100% ступінь будівельної готовності, тобто збудований в повному обсязі. Враховуючи вище викладене відсутні підстави для визнання права спільної сумісної власності за [PERSON] та [PERSON] на будівельні матеріали, вироби і конструкції, використані при будівництві та вартість будівельних робіт житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Кривуші, СТ «Зоря» Піщанської сільської ради, участок № 61, оскільки предмет спору інший.

Outcome: dismissed