Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду позовом, у якому просить стягнути з дочірнього підприємства "Нафком-Агро" на користь [PERSON] заборгованість по орендній платі за землю за 2011 рік у розмірі 1223,69 грн. Позов мотивований тим, що 01.07.2010р. з власником земельної ділянки, площею 3,2384 га [PERSON] та відповідачем ДП „Нарком-Агро було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років. Згідно вказаного договору, орендна плата виплачується орендарем власнику земельної ділянки в розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки щорічно до 31 грудня поточного року. У передбачений договором термін орендна плата за 2011 рік відповідачем не сплачена, у зв"язку з чим виникла заборгованість, яку позивач і просить стягнути з відповідача. Сторона позивача в судове засідання не з'явилися, проте [PERSON] подала письмову заяву, згідно якої просить суд розглядати справу за її відсутності, позов повністю підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. У зв'язку з чим, суд на підставі ст.224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 3,2384 га, яка розташована на території Товкачівської сільської ради Прилуцького району, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.08.2009р. (а.с. 4). 01.07.2010р. між орендодавцем [PERSON] і орендарем ДП „Нафком-Агро був укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,2384 га, терміном на 5 років, який зареєстрований у Прилуцькому районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2010р. за № 041084800405 (а.с. 6). Пунктом 4 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем один раз на рік у період з 01 січня по 31 грудня кожного року у грошовій та/ або натуральній формах у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексації (а.с. 6). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувач зобов»язаний своєчасно сплачувати орендну плату. А відповідно до ч.1 ст.24 Закону України „Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Стаття 526 ЦК України приписує, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно довідки, виданої Малодівицьким відділеням ДП „Нафком Агро вбачається, що [PERSON] орендна плата за оренду земельного паю, який знаходиться на території Товкачівської сільської ради за 2011 рік не виплачувалася в звязку з тим, що земельні паї площею 4,2384 га в 2011 році обробляло ТОВ „Дружба-Нова (а.с.9). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Проте суд не може погодитися з такими запереченнями відповідача, оскільки договір оренди земельної ділянки укладений між позивачем та відповідачем 01.07.2010р. є чинним з 22.11.2010р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин, коли ДП Нафком-Агро як орендар у порушення обовязку своєчасності (до 31 грудня 2011 року) внесення орендної плати, визначений у Договорі, не виконав покладені на нього зобовязання по сплаті орендної плати за 2011 рік, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню зі стягненням із відповідача на користь позивачки 1223,69 грн. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Задовольняючи таким чином позовні вимоги, згідно ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь держави 214,60 грн. судового збору по справі.

Outcome: approved