Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання таким, що втратили право користування жилим приміщенням, виселення та зняття з реєстрації, вказуючи, що на підставі Акту приймання-передачі від 19.06.2009 р. Харківський професійний будівельний ліцей (далі ХПБЛ) передав, а НТУ «ХПІ»прийняв на баланс гуртожиток за адресою:м.Харків, вул.Балканська, 19. Власником гуртожитку є держава Україна в особі Міністерства освіти, науки, молоді та спорту України. Позивачеві належить право управління і балансоутримання будівлі гуртожитку. Відповідач був вселений до вказаного гуртожитку задовго до передачі гуртожитку на баланс позивача, жодних підстав, підтверджуючих законність вселення, позивачеві не надано. Відповідач не є студентом НТУ «ХПІ»і ніколи не перебував у трудових відносинах з позивачем, відповідного рішення адміністрації підприємства та профспілкової організації про надання йому жилої площі не приймалось, ордер на право зайняття жилої площі не видавався. На думку позивача, вселення відповідача не відповідало вимогам закону, тобто надання житлової площі було здійснено з порушенням діючого законодавства, тому не можна вважати, що він проживає на законних підставах, у зв*язку з чим підлягає виселенню. 07.03.2011 р. відповідачеві було вручено лист-попередження з вимогами звільнити займане приміщення, знятися з реєстрації та розрахуватись за надані послуги, що ним не виконано. Просить суд визнати [PERSON] Вионг таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку по вул.Балканській, 19 в м.Харкові, виселити його без надання іншого приміщення та зняти з реєстрації за вказаною адресою. В судовому засіданні представник позивача на підставі довіреності [PERSON] позовні вимоги підтримала та пояснила, що 01.08.2012 р. відповідач у добровільному порядку виселився з гуртожитку, звільнив займану ним кімнату та повернув ключі. Відповідач у судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. Представники третіх осіб просили про розгляд справи у їх відсутність. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи у відсутність відповідача та третіх осіб. Суд, заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Відповідно до частини 2 ст. 128 ЖК України, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. Згідно ст. 129 ЖК України, єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку . В судовому засіданні встановлено, що гуртожиток № 14 за адресою: м. Харків, вул. Балканська, буд. № 19, був переданий на баланс НТУ «ХПІ»третьою особою ХПБЛ на підставі акту приймання передачі від 19.06.2009 року, що підтверджується наказом МОН МС України № 1244 від 31.12.2008 року та наказом Головного управління освіти і науки Харківської обласної державної дирекції № 74 від 17.02.2009 року. Власником гуртожитку є Держава Україна в особі Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України. Право оперативного управління та балансоутримання належить позивачеві, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05.07.2010 року. Відповідач зареєстрований у гуртожитку та відповідно до відмітки у паспорті громадянина В*єтнаму [PERSON] Вионг, термін його перебування у гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Балканська, буд. №19, продовжено до 16.11.2011 р. Відповідно до п. 15 Примірного положення про гуртожитки, житлова площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом. Таким чином, мешканці гуртожитку наймають жилу площу у підприємства, організації, установи, де вони працюють або навчаються, - тимчасово, на період роботи або навчання, на умовах, визначених Главою 4 ЖК України та Примірним положенням про гуртожитки. Згідно пункту 2 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого [PERSON] Міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986 року, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. У судовому засіданні також встановлено, що відповідач не перебуває і не перебував у трудових правовідносинах з НТУ ХПІ, не є студентом цього ВУЗу, рішень про надання йому жилої площі в гуртожитку позивачем не приймалося, та ордер, який є єдиною підставою для вселення, відповідачеві не видавався. Таким чином, відповідач, який вселився до житлового приміщення без законних підстав, судом визнається таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням, із зняттям з реєстрації за вказаною адресою. Оскільки на час розгляду справи відповідач виселився з гуртожитку у добровільному порядку, про що свідчить акт від 01.08.2012 р., у задоволенні позовних вимог в частині виселення відповідача має бути відмовлено у зв*язку з відсутністю спору. З підстав, передбачених ст.88 ЦПК України, сплачені позивачем судові витрати у загальному розмірі 62,50 грн. (судовий збір у розмірі 25,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн.)- підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved