Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що відповідно договору дарування ВМК 982295 від 08.09.2009 р. посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської обл.. [PERSON], реєстр № 2551 та зареєстрованого в Генічеському БТІ 14.09.2009 р., вона є співвласником 3/10 частин житлового будинку та надвірних будов, що знаходиться у спільній частковій власності, розташованого у м. Генічеську пр-т Миру, № 60 на земельній ділянці загальною площею 1649 м.кв. Співвласниками іншої частини вказаного житлового будинку є відповідачі по справі - [PERSON] - 3/10 ідеальної частки та [PERSON] - 2/5 ідеальної частки. Питання про реальний поділ цього житлового будинку між усіма співвласниками не вирішувалось та в установленому законом порядку не затверджувалось і ця невизначеність є причиною усіляких непорозумінь і проблем що до користування як житловими так і господарськими будівлями, а також земельною ділянкою, що порушує її права як власника. Просить, розділити реально між нею - [PERSON] та відповідачами [PERSON] і [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований у м. Генічеську пр-т Миру, № 60 відповідно до їх часток у цій спільній частковій власності. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просить суд розділити між ним та відповідачами згідно висновків експертизи. Відповідачі позов визнають, згодні на розділ згідно експертизи. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені наступні обставини по справі. Співвласником 3/10 частин житлового будинку та надвірних будов, що знаходиться у спільній частковій власності, розташованого у м. Генічеську пр-т Миру, № 60 на земельній ділянці загальною площею 1649 м.кв. Співвласниками іншої частини вказаного житлового будинку є відповідачі по справі - [PERSON] - 3/10 ідеальної частки та [PERSON] - 2/5 ідеальної частки. Відповідно до висновків технічної експертизи від 23.08.2012 року, що проводилася на підставі ухвали суду, запропоновано варіант розділу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Генічеськ Херсонської області по вул. Миру,60. Суд вважає доцільним розділити житловий будинок, розташований за адресою: м. Генічеськ Херсонської області по вул. Миру,60 між співвласниками відповідно до запропонованого у висновку технічної експертизи варіанту. Таким чином, згідно запропонованого першого варіанту розділу житлового будинку, розташованого за адресою м. Генічеськ, вул. Миру,60: Співвласнику з часткою 2/5 (40/100) [PERSON] пропонується до виділу: - В житловому будинку літ. Априміщення 2-1 площею 11,3 м2; приміщення 2-2 площею 18,4 м2. Вартість приміщень становить 43373/59,6 х 29,7 = 21614 грн. - Сарай літ. Б вартістю 9355 грн.; - Сарай літ. В вартістю 3782 грн.; - Навіс літ. Д вартістю 961 грн.; - Вбиральня літ. Ж вартістю 508 грн.; - Душ літ. Є вартістю 640 грн.; - Сарай літ. Л вартістю 6005 грн.; - Водопровід №4 вартістю 1067 грн. Реальна вартість частини складає 43932 грн. що складає 43932/120668 = 0,36 або 36/100 що на 4/100 менше вартості ідеально приналежної частки. Співвласнику з часткою 3/10 (30/100) [PERSON] пропонується до виділу: В житловому будинку літ. Априміщення 1-6 площею 19,1 м2; приміщення 1-5 площею 10,8 м2. Вартість приміщень становить 43373/59,6 х 29,9 = 21759 грн. - Гараж літ. М вартістю 7493 грн. - Альтанка літ. К вартістю 2162 грн. - Душ літ. З вартістю 2003 грн. - Погріб літ. О вартістю 940 грн. - Вбиральня літ. І вартістю 2907 грн.; - ? споруди Воріт №1 вартістю 212,5 грн.; - ? споруди Огорожі №2 вартістю 381 грн.; - ? споруди Водопроводу №3 вартістю 533,5 грн. Реальна вартість частини складає 38391 грн. що складає 38391 /120668 = 0,32 або 32/100 що на 2/100 більше вартості ідеально приналежної частки. Співвласнику з часткою 3/10 (30/100) [PERSON] пропонується до виділу: - Житловий будинок літ. А1 вартістю 35653 грн.; - Сарай літ. Н вартістю 1565 грн. - ? споруди Воріт №1 вартістю 212,5 грн.; - ? споруди Огорожі №2 вартістю 381 грн.; - ? споруди Водопроводу №3 вартістю 533,5 грн. Реальна вартість частини складає 38345 грн. що складає 38345/120668 = 0,32 або 32/100 що на 2/100 більше вартості ідеально приналежної частки. Такий розділ житлового будинку не суперечить інтересам сторін, допустимий та можливий, робить користування житловим будинком більш зручним та доцільним.

Outcome: approved