Jurisdiction: civil
Date: 2012-09-11 00:00:00

У серпні 2012 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Лукашівської сільської ради Запорізького района Запорізької області, треті особи без самостійних вимог: Запорізька районна державна нотаріальна контора, ТОВ «ЗМБТІ» про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок. В обґрунтування позову зазначив, що 25.07.1966 року помер його батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами в с. Лукашеве вул. Гагаріна, 6 Запорізького району Запорізької області. Ніхто із спадкоємців не звернувся на протязі шестимісячного строку з заявами про прийняття спадщини, однак позивач вважає, що прийняв спадщину фактично. В зв'язку з тими обставинами, що спадкова нерухомість не зареєстрована на спадкодавця в ТОВ «ЗМБТІ» і оскільки нотаріусом надана Постанова про відмову в вчиненні нотаріальних дій та він є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, просить суд встановити факт прийняття ним спадщини та визнання права власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок на підставі ст.ст. 548, 549, 529 ЦК УРСР. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила його задовольнити в повному обсязі. Відповідач - Територіальна громада Лукашівської сільської ради з позовною заявою згодна в повному обсязі, заперечень не мають, просять розглянути справу в відсутність їх представник Представники ТОВ «ЗМБТІ» та Запорізької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явились, надали суду письмові заяви про відсутність заперечень та просять розглянути справу в відсутність їх представників. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Згідно з п.4 Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України у редакції 2003 року до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року (далі ЦК УРСР 1963 року). Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом або за заповітом. Згідно зі ст. 529 ЦК УРСР спадкоємцями за законом першої черги є діти, батьки та дружина спадкодавця і рівних частках. Відповідно до вимог ст.ст. 548,549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном, чи він подав до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до п. 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В зв'язку з винесенням 02.12.2011 року нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори «Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій» позивач мав право звернутися до суду з позовною заявою. Судом встановлено, що [PERSON] помер 25.07.1966 року, про що Лукашівською сільською радою Запорізького району Запорізької області зроблений актовий запис №26. Факт родинних відносин позивача з померлим підтверджений наданим суду свідоцтвом про народження, де в графі «батько» зазначений [PERSON]. На час його смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: [INFO] та з ним були зареєстровані та мешкали : [PERSON] - дружина; [PERSON] - син; [PERSON] - син; [PERSON] - син, що підтверджене довідкою №1121, виданою 05.12.2011 року Лукашівською сільською радою. Судом встановлено, що [PERSON] померла 08.11.1984 року, [PERSON] помер 31.12.1994 року, [PERSON] помер 23..08.2010 року. Відповідно до наданих Запорізькою районною державною нотаріальною конторою витягів з електронного реєстру спадкових справ вбачається, що спадкові справи після смерті вищевказаних осіб не заводились. Таким чином, суд робить висновок, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги як син померлого, який на час відкриття спадщини був зареєстрований зі спадкодавцем, тому прийняв спадщину фактично. Згідно зі ст. 128 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з часу передачі майна. Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку має бути нотаріально посвідчений, якщо хоча би однією із сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації в виконкомі місцевої ради народних депутатів. Згідно п. 1 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства, які регулюють відносини, які виникають з дня набрання ними чинності. Пункт 3 цієї статті наголошує, якщо цивільні правовідносини виникли раніше та регулювалися актом цивільного судочинства, який втратив силу, новий акт цивільного судочинства застосовується до прав та обов'язків, які виникли з моменту вступу його в силу. Відповідно до п. 1 ст. 1 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу УССР» від 31.01.1966 року, що діяла до 13.01.1995 року, тільки в містах та селищах міського типу реєстрацію житлових будинків проводило бюро технічної інвентаризації. Судом встановлено, що право власності [PERSON] на житловий будинок №6 по вул. Гагаріна с. Лукашеве запорізького району Запорізької області належало на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 23.02.1956 року нотаріусом 2-ї Запорізької державної нотаріальної контори, реєстровий №2-1368, цей договір був зареєстрований в Лукашівській сільській раді, про що на договорі купівлі-продажу мається відповідна відмітка. Право власності виникло у спадкодавця на цей будинок з часу передачі йому розпорядчого документу, яким є вищезазначений договір купівлі-продажу. Таким чином суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу будинку відповідав вимогам та був зареєстрований згідно діючого на той момент законодавства. У відповідності до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року, право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів. Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідно до ст. 182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що об»єкти нерухомого майна підлягають спеціальній реєстрації відповідним органом. Згідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання та підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно. На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення його позовних вимог не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких осіб та вважає за можливе визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: с. Лукашеве вул. Гагаріна, 6 Запорізького району Запорізької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved