Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-11 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], громадської організації «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе, відкритого акціонерного товариства «Черкасиобленерго»в особі Черкаського міського району електричних мереж про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Свої позовні вимоги мотивує тим, що за договором купівлі-продажу від 03 серпня 2010 року він отримав у власність земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою м. Черкаси, вул. Зінченка, Ѕ. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В документах на земельну ділянку не було вказано на наявність будь-яких охоронних зон, обмежень та інших обмежень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~12 серпня 2010 року Державним реєстраційним органом йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою м.Черкаси, вул. Зінченка, Ѕ. площею 0,100 га. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~При реалізації права на використання даної земельної ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлого будинку, господарських будівель і споруд позивач виявив факт розміщення на належній йому земельній ділянці кабельних ліній електромереж, належних відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], громадській організації «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе». \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вважає, що спірні кабельні лінії є незаконно і самовільно створеним обєктом нерухомості. Вказане майно потребує встановлення щодо нього охоронної зони, визначення мінімально допустимих відстаней проведення земляних, будівельних робіт тощо, тобто перешкоджає експлуатації земельної ділянки за цільовим призначенням, чим порушуються його права власника. В зв»язку з чим просить суд захистити його земельні права шляхом зобов»язання відповідачів винести мережі за межі ділянки. Також, в зв»язку із знаходженням мереж в невідомому технічному стані і в невизначеному місці, що загрожує їх пошкодженню при експлуатації земельної ділянки, просив зобов»язати енергопостачальну компанію обезточити їх. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON], представник відповідача [PERSON] адвокат [PERSON], представник громадської організації «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе»[PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що в 1998 році на замовлення громадської організації «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе», згідно виданих Черкаськими електричними мережами Черкаському міськвиконкому технічних умов, була побудована трансформаторна підстанція (ТП) № 413, яка 26.05.2006 року прийнята на баланс ВАТ «Черкасиобленерго». Абонентські кабельні лінії КЛ-0,4 кВ від ТП 413 до житлових будинків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], по вул. Зінченка прокладені в 2006-2008 роках, тобто задовго до набуття позивачем права власності на землю, проекти на їх прокладення були погоджені з департаментом містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому. З власниками будинків були підписані акти розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності, (така межа була встановлена на кабельних наконечниках ВРУ 0.4 кВт ТП-413), підключені електроустановки, укладені договори постачання електричної енергії. Вважають, що підстав для їх відключення немає. Відповідачі [PERSON], [PERSON], відкрите акціонерне товариство «Черкасиоблеенерго»в особі Черкаського міського району електричних мереж в судове засідання не з»явилися, про день слухання справи повідомлені у встановленому порядку, про причини неявки суду не повідомили. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в їх сукупності , в результаті повного, об»активного та всебічного їх дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 03 серпня 2010 року позивач [PERSON] отримав у власність земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою м.Черкаси, вул.Зінченка, Ѕ.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~12 серпня 2010 року Державним реєстраційним органом йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою м.Черкаси, вул.Зінченка, Ѕ. площею 0,100 га. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до двних Державного акту, обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки або її частини відсутні, цільове призначення ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Із долучених до справи документів встанвлено, що в районі розміщення ділянки знаходиться трансформаторна підстанція (ТП) № 413, яка з 26.05.2006 року знаходиться на балансі ВАТ «Черкасиобленерго». Абонентські кабельні лінії КЛ-0,4 кВ від ТП 413 до житлових будинків вищевказаних відповідачів споживачів електричної енергії - по вул. Зінченка прокладені в 2006-2008 роках, проекти на їх прокладення були погоджені департаментом містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому під умовою про наступне обовязкове предявлення виконавчої зйомки для затвердження. В матеріалах справи міститься повідомлення начальника названого департаменту про те, що зобовязання замовників з предявлення виконавчої зйомки для затвердження не виконано, внаслідок чого департамент на час відчуження земельної ділянки по вул. Зінченка, Ѕ в м. Черкаси не володів інформацією про фактичну наявність на її території електричних ліній, а також про їх відповідність проектам. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до листа начальника інспекції держенергонагляду № 13/39 від 25.06.2011 року, яке міститься в дослідженому в судовому засіданні наглядовому провадженні прокурора № 07/2240/11, визнано, що через земельну ділянку позивача прокладені абонентські кабельні лінії, створені згідно проектів, погоджених у встановленому порядку з управлінням містобудування і архітектури Черкаського міськвиконкому, яке повинно було ці кабельні лінії внести на генплан забудови мікрорайону «Яблуневий»в м. Черкаси, встановити обмеження або сервітути на використання даної земельної ділянки та занести їх до кадастрового плану. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З матеріалів цивільної справи вбачається, що земельна ділянка по вул. Зінченка, Ѕ в м. Черкаси до 2009 року відносилась до складу земель комунальної власності Черкаської міської ради, в наступному неодноразово відчужувалася і в даний час право на ділянку зареєстроване за позивачем та сервітутом не обтяжене. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Матеріалами справи підтверджено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в 2006-2008 роках виступили замовниками прокладення електричних кабелів по території земельної ділянки, нині належній позивачеві, та підключення електропостачання своїх житлових будинків. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Громадською організацією «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе»не заперечується, що через вказану земельну ділянку також забезпечуються електроенергією будинки учасників цієї громадської організації.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Документами підтверджено, що відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], громадською організацією «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе», на неналежній їм земельній ділянці, без одержання права користування чужою земельною ділянкою, в тому числі від власників у відповідні періоди - Черкаської міської ради, [PERSON], [PERSON] шляхом надання земельного сервітуту для прокладання та експлуатації ліній електропередачі, розміщені вказані обєкти. Разом з тим, відповідно до ст.391 ЦК України, ст.152 ЗК України, позивач, як власник земельної ділянки, не обтяженої сервітутом, вправі вимагати захисту прав власності, оскільки незаконне розміщення на його земельній ділянці вказаного майна, належного відповідачам, перешкоджає цільовому призначенню ділянки і порушує його права як власника ділянки. Кабельні лінії КЛ-0,4кВ є самочинним будівництвом, здійсненим відповідачами і за їх замовленням, і збереження даних обєктів на ділянці, не наданій на їх розміщення, призводить до порушення прав власника ділянки позивача. Крім цього, слід зазначити наступне. В судовому засіданні встановлено і підтверджено довідкою Департаменту ЖКК виконавчого комітету Черкаської міської ради № 8025-01-21 від 12.08.2011 року неодержання відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] дозволу на розкопки та початок проведення земляних робіт, як це передбачено ст.17 закону України «Про благоустрій населених пунктів»та Правилами утримання території м. Черкаси, затвердженими рішенням Черкаської міської ради № 4-688 від 11.11.2008 року. Не знайшов також підтвердження факт виконання названими відповідачами умови затвердження проектів департаментом містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому, а саме здійснення виконавчих геодезичних зйомок, внаслідок чого планово-висотне положення мереж у встановленому порядку не підтверджене і не нанесено на планшети масштабу 1:500 (лист департаменту архітектури, будівництва та землеустрою № 6513\\08 від 02.08.2011 року. За таких умов контроль відповідності прокладання кабельних ліній проектам та галузевим технічним нормам і правилам є неможливим. Також прокурорською перевіркою (лист 07-2240-11 від 13.01.12 року) встановлено факт прокладання електромереж до будинків №№ 4, 8 по вул. Зінченка в м. Черкаси до видачі технічних умов приєднання до електричних мереж теплоустановок та їх погодження ВАТ «Черкасиобленерго», КП «Черкасиводоканал», ВАТ «Черкасигаз»та до затвердження робочого проекту електропостачання будинків в Черкаському міському РЕМі, чим порушено Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів, затверджених спільним наказом Міністерства праці та соціальної політики України, Комітету по нагляду за охороною праці № 4 від 09.01.1998 року та Правила технічної експлуатації електроустановок споживачів, затверджених наказом Міністерства палива та енергетики України № 258 від 25.07.2006 року. Отже, експлуатацію кабельних ліній не можна вважати безпечною. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Задовольняючи позов про усунення порушень прав, не повязаних з позбавленням володіння, суд вправі зобовязати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], громадську організацію «Товариство індивідуальних забудовників «Яблуневе»усунути порушення права позивача способом, передбаченим ст.16 ЦК України. В звязку з відсутністю у вказаних осіб спеціальних знань з переміщення кабельних ліній, суд вважає можливим зобовязати їх звільнити земельну ділянку по вул. Зінченко, Ѕ в м. Черкаси у встановлений строк шляхом демонтажу кабельних ліній і привести територію ділянки в первинний стан, для чого зобовязати ВАТ відкритого акціонерного товариства «Черкасиобленерго»в особі Черкаського міського району електричних мереж припинити електропостачання вказаним споживачам від трансформаторної підстанції ТП-413. У відповідності до ст.88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають витрати по сплаті судового збору вс умі 107 грн. 30 коп. солідарно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі наведеного та

Outcome: approved