Jurisdiction: civil
Date: 2013-03-04 00:00:00

У грудні 2012 року позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила суд визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що на підставі Ордеру на житлове приміщення № [NUMBER] , виданого Виконкомом Жовтневої міської ради депутатів трудящих від 30.03.1970 року, її батьку - [PERSON] , за рахунок будинку, що зноситься, була надана 3-х кімнатна квартира [ADDRESS] ). Після смерті батька, згідно Рішення № 24 Виконавчого комітету Корабельної районної ради народних депутатів від 15.02.1991 року особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] був переоформлений на ім`я позивача. На даний час квартира не приватизована, не службова, знаходиться на балансі Комунального підприємства Дирекція Єдиного Замовника «Океан». З відповідачем по справі - [PERSON] , позивач уклала шлюб 10.09.1982 року, та з 14.06.1983 року зареєструвала його в житловому приміщенні за адресою - [ADDRESS] [ADDRESS] , як члена сім`ї наймача, що підтверджується довідкою про склад сім`ї за N° 5064, виданої 13.12.2012 року Комунальним підприємством Дирекція Єдиного Замовника «Океан». Однак сімейні стосунки між позивачем та відповідачем не склалися, тому на початку 2004 року вони припинили мешкати разом. Відповідач зібрав усі свої особисті речі, покинув у добровільному порядку спірне житлове приміщення, та став постійно мешкати за адресою : [ADDRESS] . Посилаючись на те, що відповідач не проживає в вищезгаданій квартирі, понад 8 років, має інше постійне місце проживання, позивач звернулася до суду з даним позовом, бо сплачує комунальні платежі за відсутню людину та несе додаткові фінансові витрати. В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, не представив доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши письмові докази по справі, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі Ордеру на житлове приміщення № [NUMBER] , виданого Виконкомом Жовтневої міської ради депутатів трудящих від 30.03.1970 року, батьку позивача - [PERSON] , за рахунок будинку, що зноситься, була надана 3-х кімнатна квартира [ADDRESS] ). Після смерті батька, згідно Рішення № 24 Виконавчого комітету Корабельної районної ради народних депутатів від 15.02.1991 року особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] був переоформлений на ім`я позивача. На даний час квартира не приватизована, не службова, знаходиться на балансі Комунального підприємства Дирекція Єдиного Замовника «Океан». З відповідачем по справі - [PERSON] , позивач уклала шлюб 10.09.1982 року, та з 14.06.1983 року зареєструвала його в житловому приміщенні за адресою - [ADDRESS] [ADDRESS] , як члена сім`ї наймача, що підтверджується довідкою про склад сім`ї за № 5064, виданої 13.12.2012 року Комунальним підприємством Дирекція Єдиного Замовника «Океан». Однак сімейні стосунки між позивачем та відповідачем не склалися, тому на початку 2004 року вони припинили мешкати разом. Відповідач зібрав усі свої особисті речі, покинув у добровільному порядку спірне житлове приміщення, та став постійно мешкати за адресою : [ADDRESS] . Посилаючись на те, що відповідач не проживає в вищезгаданій квартирі, понад 8 років, має інше постійне місце проживання, позивач звернулася до суду з даним позовом, бо сплачує комунальні платежі за відсутню людину та несе додаткові фінансові витрати. Факт не проживання відповідача у житловому приміщенні - квартирі [ADDRESS] , підтверджується актами про не проживання від 10 грудня 2011 року та 20 листопада 2012 року з 2004 року, які були зареєстровані в КП ДЄЗ «Океан». Відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 107 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, з огляду на те, що відповідач 8 років відсутній в спірному житловому приміщенні, має інше постійне місце проживання, перешкод, щодо входження до приміщення йому ніхто не чинив і не чинить, замки не змінювали, особистих речей відповідача також в даному житловому приміщенні не має, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved