Jurisdiction: civil
Date: 2012-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа - інспекція Державного будівельно-архітектурного контролю в Харківській області, про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що згідно рішення Дергачівської міської ради Харківської області від 11.10.1994 року № 148/35 йому була відведена земельна ділянка для будівництва гаражу по вул.Центральна, 21-а у м.Дергачі Харківської області. В цьому ж році він збудував на даній земельній ділянці гараж літ. «Б»розміром 4,05х6,25 м., площею приміщення 22,0 кв.м., погріб літ «б» будівельним обємом 16,0 куб.м. Згідно висновку про технічний стан та несучі здатності будівельних конструкцій гаражу літ «Б», погріба літ «б», виданого ТОВ «Проектно-будівельне підприємство Укрбудконструкція»стан несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних будівель характеризується як задовільний (стан ІІ категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних споруд, які б характеризували про зниження їх несучої здатності, не виявлено. Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівлі відповідають всім будівельним, санітарним та пожежним нормам України. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані гараж літ. «Б»розміром 4,05х6,25 м., площею приміщення 22,0 кв.м., погріб літ «б»будівельним обємом 16,0 куб.м. Позивач у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов підтримує, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе. Представник відповідача- Дергачівської міської ради Харківської області у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе. Представник третьої особи- інспекції Державного будівельно-архітектурного контролю в Харківській області у судове засідання не з»явився. Про слухання справи повідомлявся належним чином. Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності третьої особи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову. Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення Дергачівської міської ради Харківської області від 11.10.1994 року № 148/35 позивачу була відведена земельна ділянка для будівництва гаражу по вул.Центральна, 21-а у м.Дергачі Харківської області. На вищевказаній земельній ділянці позивач збудував гараж літ. «Б»розміром 4,05х6,25 м., площею приміщення 22,0 кв.м., погріб літ «б»будівельним обємом 16,0 куб.м. Згідно висновку про технічний стан та несучі здатності будівельних конструкцій гаражу літ «Б», погріба літ «б», виданого ТОВ «Проектно-будівельне підприємство Укрбудконструкція»стан несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних будівель характеризується як задовільний (стан ІІ категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних споруд, які б характеризували про зниження їх несучої здатності, не виявлені. Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівлі відповідають всім будівельним, санітарним та пожежним нормам України. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 316,317,319, 328 ЦК України,

Outcome: approved