Jurisdiction: civil
Date: 2012-04-12 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що в 23.10.2010 на зборах жильців будинку № 18-А по вул. Гвардійців Широнінців м. Харкова на яких були присутні 14 осіб і яке організували [PERSON] і [PERSON], як представники громадської організації при виконкомі Харківської міської ради, обговорювалось питання щодо ремонту даху будинку, після чого було зібрано підписи присутніх на підтвердження їх участі у зборах з цього приводу, проте в березні 2011 року стало відомо, що фактично підписи збирались за для створення Обєднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) з обранням його голови, жительки квартири № 13 зазначеного будинку [PERSON], на що мешканці своєї згоди не давали. На підставі цих зборів було створено юридичну особу зі своїм балансом, печаткою ОСББ. Проте таке створення здійснено без дотримання вимог законодавства, без проведення загальних зборів мешканців будинку, що змусило останніх звернутись до суду з зазначеним позовом. До суду позивачі не зявились, надали заяву про слухання справи за їх відсутності з винесенням заочного рішення в разі неявки відповідачів. Відповідач та третя особи в судове засідання не зявились, належним чином сповіщені про дату, час та місце розгляду справи, причин своєї неявки не повідомили, в звязку з чим суд, враховуючи заяву позивачів, вважає можливим розглянути справу за їх відсутності з винесенням заочного рішення. Відповідно до показань свідків [PERSON], [PERSON] останні є мешканцями будинку № 18-А по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові та приймали участь у зборах, що проходили восени 2010 року на яких начебто було прийняте рішення про створення ОСББ, проте ні на зазначених зборах ні до того не після питання про створення ОСББ не обговорювалось, а вирішувалось питання про ремонт покрівлі будинку, на що вони і давали свою згоду і про що ставили підписи. Про створення ОСББ і використання як підставу зазначених зборів вони дізнались нещодавно, проте своєї згоди на це не давали. За відсутності заперечень з боку відповідача, невиконання третьою особою ухвали суду про витребування доказів суд вважає, що обставини щодо присутності на зборах мешканців будинку № 18-А по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові, що відбулись 23.10.2010, лише 14 осіб та обговорення на них виключно питання про ремонт покрівлі будинку викладені в позові вірно та не підлягають сумніву. Відповідно до витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСББ Гвардійців Широнінців-18-Азареєстроване 17.12.2010 (а.с. 6-7). Згідно звернень жильців 48 квартир зазначеного будинку на імя міського Харківського голови, прокурора Харківської області останні не давали своєї згоди на створення в їх будинку ОСББ, відповідних зборів з цих питань не проводили (а.с. 8-11). Стаття 6 Закону України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинкувстановлює, окрім іншого, що для створення об'єднання скликаються установчі збори, що здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб. У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників. Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут. Як вбачається з матеріалів справи і не заперечується відповідачем, зазначені вимоги закону при створенні ОСББ Гвардійців Широнінців 18-Адотримані не були. Сумніву у відсутності наміру мешканців будинку № 18-А по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові на створення ОСББ у суду не має. Відповідно до ч. 2 ст. 38 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємцівпідставами для постановлення судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, зокрема є: визнання судом недійсною державної реєстрації юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути. На підставі викладеного вище, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Outcome: approved