Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON]-В. І. вказує, що вона є власником земельної ділянки площею 0,072 га, що розташована за адресою: вул. Сагайдачного, 63, м. Миколаїв Львівської області. Також вона є власником будинковолодіння по вул. Сагайдачного, 63, м. Миколаїв Львівської області. Поряд із моїм домоволодінням проживає сусід [PERSON]. Відповідач, без згоди позивача, через її земельну ділянку встановив каналізаційне водовідведення, яке проходить вздовж фундаменту мого будинку на відстані 35-40 см. Також відповідач встановив каналізаційний колодязь на відстані 2 м. від її кухні. Через це стоїть постійний стійкий неприємний запах. У судовому засіданні представник позивач підтримала свої вимоги, давши пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Представник відповідача, [PERSON] у судовому засіданні позовних вимог не визнав, та повідомив, що батько позивача надав дозвіл [PERSON] встановити каналізаційне водовідведення. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Як вбачається із матеріалів справи між сторонами виник спір щодо користування земельною ділянкою. Відповідач без згоди позивача через її земельну ділянку встановив каналізаційне водовідведення, яке проходить вздовж фундаменту мого будинку на відстані 35-40 см. Також відповідач встановив каналізаційний колодязь на відстані 2 м. від її кухні. Через це стоїть постійний стійкий неприємний запах. Відповідно до п.3.31 Державних будівельних норм «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» передбачено, що відповідно до санітарних вимог майданчики для компосту, дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні знаходитись у глибині двору не ближче 15 м від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб. Відповідно до частини 1 статті 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків Відповідно ч.1 ст.15 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» підприємства, установи, організації та громадяни при розробленні і використанні нових технологій, проектуванні, розміщенні, будівництві, реконструкції та технічному переобладнанні підприємств, виробничих об'єктів і споруд будь-якого призначення, плануванні та забудові населених пунктів, курортів, проектуванні і будівництві каналізаційних, очисних, гідротехнічних споруд, інших об'єктів зобов'язані дотримувати вимог санітарного законодавства. Як встановлено судом, відповідач провів каналізаційне водовідведення без згоди власника земельної ділянки, з порушенням вимог законодавства та створив такі умови, які завдають найбільше незручностей (утворюються неприємні запахи від каналізаційного відведення) [PERSON]-В.І. у користуванні своєю земельною ділянкою. У звязку з цим позовні вимоги [PERSON]-В.І. підлягають до задоволення.

Outcome: approved