Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на будинок та земельну ділянку. В обґрунтування вимог зазначила, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд під № 4-а по вул. Лазо в м.Часів Яр Донецької області, [PERSON], батько неповнолітньої [PERSON] придбав у свою власність вищевказане нерухоме майно. Після укладення договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки [PERSON], зареєстрував цю угоду в КП БТІ м. Артемівська про що свідчить відмітка про реєстрацію та витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.05.2007 року та від 01.09.2011 року. 29.06.2008 року [PERSON] помер і не встиг до оформити державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0560 га., кадастровий номер 1410370600:00:005:0810, яка розташована за адресою: Донецька область м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а. Таким чином земельна ділянка площею 0,0560 га., кадастровий номер 1410370600:00:005:0810 відповідно до державного акту досі оформлена на імя продавця [PERSON], з відміткою державного нотаріуса про здійснення правочину щодо її відчуження. Неповнолітня [PERSON], є єдиним спадкоємцем першої черги, тому має право на спадщину. Окрім цього [PERSON] на час відкриття спадщини постійно мешкала у вищевказаному будинку № 4-а по вул. Лазо в м. Часів Яр Донецької області, про це свідчить довідка голови квартального комітету від 14.10.2011 року. Таким чином відповідно до вимог ст. 1268 ч.5 ЦК України спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. А часом відкриття спадщини вважається час настанням смерті згідно ст. 1220 ЦК України. В судовому представник позивачки підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради позовні вимоги визнав, та не заперечує проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням визнання позову відповідачем, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно видно, що власником житлового будинку розташованого за адресою: м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а є [PERSON] (а.с.5) Згідно договору купівлі-продажу видно, що [PERSON] придбав у гр. [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами та земельній ділянці площею 0,0560 га. за адресою: Донецька область м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а (а.с.7-9) Згідно технічного паспорту виданого КП Артемівське БТІвидно, що власником житлового будинку розташованого за адресо: м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а, є [PERSON] (а.с.12-15) Згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ДН № 107082 видно, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0560 га. за адресою: Донецька область м.Часів Яр вул. Лазо, 4-а (а.с.16) Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НО № 052083 видно, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 27.09.2006 року (а.с.18) Згідно свідоцтва про народження серії І-НО № 140256 видно, що [PERSON] народилась 01.01.2000 року, у графі батьки значаться [PERSON] та [PERSON] (а.с.19) Згідно свідоцтва про смерть серії 1-НО № 307346 видно, що [PERSON] помер 29.06.2008 року (а.с.20) Відповідно до ст..120 ЗК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У відповідності зі ст. 328 ГК України - право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається виниклої правомірно, якщо інше прямо не треба із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Згідно ст. 81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі : придбання за договором купівлі-продажу, в порядку спадкування та іншими цивільно-правовими угодами Враховуючи викладене, суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, та земельної ділянки за адресою: м. Часів Яр вул.Лазо, 4-а, за [PERSON], в порядку спадкування.

Outcome: approved