Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася у вересні 2011 року до суду з позовом до [PERSON] міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, просила суд визнати за нею, [PERSON] право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що складається із житлового будинку А-1загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 50,8 кв.м., мансарди, сараю Б, прибудови до сараю б, вбиральні Д, погреба Е, гаража Ж, погреба під а, колодязя, огорожі, вигрібної ями, вимощення і який розташований за адресою: м. Пирятин, Полтавської області, вул. Лесі Українки, 57. У попередньому судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, просив його задовольнити, при цьому підтвердив викладене у позовній заяві,а саме те, що в м. Пирятині по вул. Лесі Українки №57 проживали дід позивача [PERSON], батько позивача [PERSON], мати позивача [PERSON] та позивач. Мати позивача та позивач постійно проживали, але не були зареєстровані у цьому будинку. Вказаний будинок належав на праві приватної власності [PERSON] 12/25 частин та [PERSON] 13/25 частин. 24.03.2000 помер дід позивача [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на 12/25 частин будинковолодіння і оскільки батько позивача [PERSON] проживав у цьому будинку разом із спадкодавцем до його смерті, то відповідно до ст. 549 ЦК України, що діяла на той час, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. 7 січня 2011 року помер батько позивача [PERSON] і після нього відкрилася спадщина на все майно в тому числі і на весь будинок. [PERSON] своєчасно подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Крім [PERSON] спадкоємцем першої черги є її бабуся [PERSON], яка в шестимісячний термін відмовилася від спадщини. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці [PERSON] міської ради, але договір оренди з міською радою не укладався, будинок в експлуатацію не вводився. За час проживання її батько самовільно побудував погріб, прибудову до сараю, гараж, вбиральню, тамбур, мансарду та переобладнав кухню у житлову кімнату. Правовстановлюючим документом на будинок є свідоцтво про право власності, зареєстроване в Лубенському МБТІ, але при житті батько позивача його не оформляв. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. При зверненні до комунального підприємства Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціївияснилося, що будинок не зареєстрований. У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та маючи самовільні будинкові та прибудинкові забудови позивач не має змоги оформити своє право власності на будинок у [PERSON] нотаріальній конторі, а відповідно до листа (роз'яснення) міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Відсутність правовстановлюючих документів на будинок та наявність самовільних забудов перешкоджають позивачу оформити спадщину, і тому остання вимушена звернутися за захистом своїх прав до Пирятинського районного суду. Представник відповідача [PERSON] міської ради Полтавської області [PERSON] у попередньому судовому засіданні визнав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити. Судом встановлено: Позивач [PERSON], народження 01.01.1984 (а.с. 4). У відповідності до свідоцтва про смерть [PERSON] помер 07.01.2011 у віці 51 року, про що в книзі реєстрації смертей 11.01.2011 зроблено відповідний актовий запис за № 13 (а.с.5); Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер 24.03.2000 у віці 69 років,про що в книзі реєстрації актів про смерть 24.03.2000 зроблено запис за № 104 (а.с.6); Згідно свідоцтва про народження [PERSON], народження 25.05.1959 його батьками є: батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с.7); У відповідності до свідоцтва про народження [PERSON], народження 01.01.1984 її батьками є: батько [PERSON], мати [PERSON] (а.с.8); Відповідно до довідки інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю (далі ДАБК) у Полтавській області від 04.08.2011,інспекцією обстежено домоволодіння за адресою : вул. Лесі Українки, 57 м. Пирятин Полтавська обл., і встановлено відсутність порушень будівельних норм,тому інспекція заперечень проти узаконення самовільно побудованих будівель на ділянці за зазначеною адресою не має (а.с.9); Згідно розписки [PERSON] вона не заперечувала,щодо будівництва гаража [PERSON] на відстані чотирьох метрів від її будинку і вона не має претензій (а.с.10); У відповідності до розписки [PERSON] вона отримала свою частку спадкового майна від [PERSON] і претензій до останньої не має (а.с.11); Відповідно до рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 09.02.2011 встановлено, що [PERSON], народження 08.09.1933 уродженка с. Вечірки Пирятинського району Полтавської області,є рідною матірю [PERSON], народження 26.05.1959,уродженця [INFO], померлого 07.11.2011 (а.с.12). Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в [INFO] за зазначеною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.13-18); У відповідності до договору дарування [PERSON] подарувала [PERSON] 13/25 житлового будинку і господарських будівель за адресою: вул. Лесі Українки, 57 м. Пирятин Полтавська обл. (а.с.19-20). Відповідно до довідки Комунального підприємства Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціїжитловий будинок за адресою: вул. Лесі Українки, 57, м. Пирятин Полтавська обл. зареєстрований за [PERSON] 12/25 частини, та за [PERSON] 13/25 (а.с.21). Згідно Технічного паспорту на житловий будинок за адресою: вул. Лесі Українки, 57, м. Пирятин Полтавська обл. загальною площею 100,8 кв.м. житловою 50,8 кв.м. його власниками є [PERSON] 12/25 частини, та [PERSON] 13/25 (а.с.22-24); Відповідно повідомлення [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] на її звернення щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого 07.01.2011 [PERSON],останній повідомлено,що їй необхідно надати правовстановлюючі документи на спадкове майно, якщо за життя спадкодавця правовстановлюючі документи на спадкове майно не оформлялися то їй необхідно звернутися до суду (а.с.26); [PERSON],народження 01.01.1984 22.01.2011 подала заяву до [PERSON] державної нотаріальної контори про прийняття спадщини (а.с.34); [PERSON] 05.07.2011 подала до [PERSON] державної нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини за законом після смерті сина на користь дочки спадкодавця [PERSON]М.( а.с.37). У судовому засіданні було встановлено і не заперечувалося представниками сторін проте,що батько позивача [PERSON] проживав разом з дідом позивача [PERSON] на час його смерті і відповідно до ст.549 ЦК України,що діяла на той час визнається таким,що прийняв спадщину. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані і позов підлягає задоволенню при розгляді справи в попередньому судовому засіданні. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved