Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-25 00:00:00

24 квітня 2007 року між КБ «ПриватБанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № СSS0GK04030189 (надалі кредитний договір), відповідно до якого [PERSON] отримала кредит в розмірі 16000 дол. США на придбання квартири та 2880 дол. США - на оплату страхових випадків у порядку, передбаченому кредитним договором, зі сплатою 1% за місяць на суму залишку заборгованості, винагороди в розмірі 0,2 % від суми виданого кредиту щомісячно та терміном погашення 23 квітня 2027 року. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором відповідачка передала позивачу в іпотеку придбану за кредитні кошти однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Позивач, посилаючись на те, що відповідачка порушила умови кредитного договору щодо повернення кредиту та сплати відсотків, внаслідок чого станом на 06 вересня 2011 року у нього виникла прострочена заборгованість за кредитним договором в розмірі 23240,38 дол. США, в т.ч.: заборгованість за основним боргом - 15653,83 дол. США, заборгованість по відсотках 3879,99 дол. США, по комісії за користування кредитом 639,74 дол. США, заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 1960,14 дол. США та штраф в розмірі 1106,69 дол. США та 250 грн. Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник позивача не заперечує проти розгляду справи по суті у відсутності відповідачки та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. Позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з кредитним договором № СSS0GK04030189 від 24 квітня 2007 року [PERSON] отримала у КБ «ПриватБанк» кредит в розмірі 16000 дол. США на придбання однокімнатної квартири, а також 2880 дол. США - на оплату страхових випадків, у порядку, передбаченому кредитним договором, зі сплатою 1% за місяць на суму залишку заборгованості, винагороди в розмірі 0,2 % від суми виданого кредиту щомісячно, терміном погашення 23 квітня 2027 року. 24 квітня 2007 року в забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором позивач та відповідачка уклали між собою договір іпотеки квартири № СSS0GK04030189, відповідно до умов якого відповідачка передала позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1846. З розрахунку заборгованості від 06 червня 2011 року вбачається, що прострочена заборгованість відповідачки за кредитом та відсотками станом на 06 червня 2011 року становить 4998,85 дол. США, і вона постійно зростає. Загальна заборгованість за договором становить 23240,38 дол. США. Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення позичальником зобовязання щодо повернення чергової суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту. Згідно з п. 2.3 кредитного договору в разі порушення позичальником умов договору, Банк має право достроково стягнути з нього кредит, нараховані відсотки за користування ним та інші платежі, що підлягають сплаті. У відповідності зі ст. 33 Закону України Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Статтею 35 цього Закону передбачено, що в разі порушення основного зобов'язання та(або) умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Судом встановлено, що позивачем повністю дотримано процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки. В спірній квартирі ніхто не зареєстрований та фактично не проживає, що підтверджується довідкою квартального комітету № 3 КЖВП «Наш Дім» від 12 грудня 2011 року. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» належить стягнути понесені ним судові витрати - 1708 грн. 50 коп. судового збору, а на користь держави - 146 грн. 26 коп. На підставі наведеного, ст.ст. 526, 651, 1050 ЦК України, ст.ст. 33, 35 Закону України Про іпотеку та

Outcome: approved