Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-09 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, який обгрунтовують тим, що їм на праві спільної часткової власності належить одноповерховий житловий будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми, зокрема [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить 34/500 частко цього будинку, [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить 16/300 часток цього будинку, [PERSON], [PERSON] належить 8/100 часток, [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить 34/300 часток житлового будинку. Позивачі, а також відповідачі мають відокремлені входи в окремі ізольовані житлові приміщення. Тобто, фактично житловий будинок є чотирьохквартирним житловим будинком. Кожна з квартир має відокремлене з оформленням відповідних технічних умов електро, газо та водо постачання, окремі договори та особові рахунки по комунальним послугам. Позивачі і відповідачі є співвласниками майна, що перебуває у спільній частковій власності двох і більше осіб. Позивачі бажають припинити право на свою частку у розмірі 34/500 у праві спільної часткової власності з відповідачами. Позивачі просять суд ухвалити рішення, яким поділити одноповерховий житловий будинок № 3 по вулиці Звязківців в м. Суми, який складається з наступних приміщень: тамбур І площею 2,5 кв. м., кухня 1-1 площею 6,6 кв. м., санвузол 1-2 площею 2,6 кв. м., кухня їдальня 1-3 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 11-5 площею 14,4 кв. м., коридор 1-6 площею 3,3 кв. м., коридор 2-1 площею 4,2 кв. м., кухня 2-2 площею 8,9 кв. м., житлова кімната 2-3 площею 7,1 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 15,1 кв. м., санвузол 2-5 площею 3,4 кв. м., коридор 3-1 площею 4,0 кв. м., кухня 3-2 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 3-3 площею 10,7 кв. м., житлова кімната 3-4 площею 10,8 кв. м., санвузол 3-5 площею 3,0 кв. м., коридор 4-1 площею 2,3 кв. м., кухня 4-2 площею 8,1 кв. м., житлова кімната 4-3 площею 8,0 кв. м., житлова кімната 4-4 площею 14,2 кв. м., тамбур 4-5 площею 2,4 кв. м., веранда 4-6 площею 7,1 кв. м., санвузол 4-7 площею 2,8 кв. м., ганок літер «кр», ганок літер «кр2» на чотири окремі обєкти права власності, припинивши спільну часткову власність між ними; визнати право власності на окремі обєкти нерухомого майна будинку № 3 по вулиці Звязківців в м. Суми, а саме:1) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 21.2 кв. м., загальною площею 45,0 кв. м., а саме: тамбур І площею 2,5 кв. м., кухня 1-1 площею 6,6 кв. м., санвузол 1-2 площею 2,6 кв. м., кухня їдальня 1-3 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 11-5 площею 14,4 кв. м., коридор 1-6 площею 3,3 кв. м., ганок літер. «кр». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3. Власники [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках (по 1/3 садиби), 2) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 22,2 кв. м., загальною площею 38,7 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 4,2 кв. м., кухня 1-2 площею 8,9 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 7,1 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 15,1 кв. м., санвузол 1-5 площею 3,4 кв. м., ? ганку літер. «кр1». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-1. Власники: [PERSON], [PERSON] в рівних частках (по ? часток садиби), 3) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 21,5 кв. м., загальною площею 37,3 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 4,0 кв. м., кухня 1-2 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 10,7 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв. м., санвузол 1-5 площею 3,0 кв. м., ? ганку літер. «кр1». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-2. Власники: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках (по 1/3 часток садиби), 4) Житловою площею 22,2 кв. м., загальною площею 44,9 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 2,3 кв. м., кухня 1-2 площею 8,1 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 8,0 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 14,2 кв. м., тамбур 1-5 площею 2,4 кв. м., веранда 1-6 площею 7,1 кв. м., санвузол 1-7 площею 2,8 кв. м., ганок літер. «кр2». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-3. Власники: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках (по 1/5 часток садиби). В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з зазначених підстав. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково, виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками 34/500 часток кожний, відповідачі [PERSON], [PERSON] є співвласниками 8/100 часток кожний, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками 16/300 часток кожний, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками 34/300 часток кожний житлового будинку № 3 по вул.Звязківців в м.Суми, що підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно, виданими виконавчим комітетом Сумської міської ради (а.с.10-13), матеріалами інвентаризаційної справи на будинок №3 по вул. Звязківців в м.Суми. Сторони мають входи в окремі ізольовані житлові приміщення, якими вони володіють та користуються. Згідно з ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Визначені КП «Сумське міське БТІ» ідеальні долі співвласників будинку (а.с.61 матеріалів інвентаризаційної справи) відповідають тим приміщенням, які займають співвласники цього будинку, можливість поділу будинку визначена висновком спеціаліста. [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 1-4, площею 6,8 кв.м, житловою кімнатою 1-5, площею 14,4 кв.м, кухнею 1-3, площею 8,8 кв.м, коридором 1-6, площею 3,3 кв.м, кухнею 1-1, площею 6,6 кв.м, санвузлом 1-2, площею 2,6 кв.м, тамбуром І, площею 2,5 кв.м, ганком «кр», житлова площа становить 21,2 кв.м, загальна площа 45,0 кв.м. [PERSON], [PERSON] в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 2-3, площею 7,1 кв.м, житловою кімнатою 2-4, площею 15,1 кв.м., кухнею 2-2, площею 8,9 кв.м, коридором 2-1, площею 4,2 кв.м, санвузлом 2-5, площею 3,4 кв.м, ? ганку «кр1», житлова площа становить 22,2 кв.м, загальна площа 38,7 кв.м [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку №3 по вул.Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 3-3, площею 10,7 кв.м, житловою кімнатою 3-4, площею 10,8 кв.м, кухнею 3-2, площею 8,8 кв.м, коридором 3-1, площею 4,0 кв.м, санвузлом 3-5, площею 3,0 кв.м, ? ганку «кр1», житлова площа становить 21,5 кв.м, загальна площа 37,3 кв.м. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 4-3, площею 8,0 кв.м, житловою кімнатою 4-4, площею 14,2 кв.м, кухнею 4-2, площею 8,1 кв.м, коридором 4-1, площею 2,3 кв.м, верандою 4-6, площею 7,1 кв.м, санвузлом 4-7, площею 2,8 кв.м, тамбур 4-5, площею 2,4 кв.м, ганком «кр2», житлова площа становить 22,2 кв.м, загальна площа 44,9 кв.м. З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним поділити будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми і виділити у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлову кімнату 1-4, площею 6,8 кв.м, житлову кімнату 1-5, площею 14,4 кв.м, кухню 1-3, площею 8,8 кв.м, коридор 1-6, площею 3,3 кв.м, кухню 1-1, площею 6,6 кв.м, санвузол 1-2, площею 2,6 кв.м, тамбур І, площею 2,5 кв.м, ганок «кр»; виділити у власність [PERSON], [PERSON] житлову кімнату 2-3, площею 7,1 кв.м, житлову кімнату 2-4, площею 15,1 кв.м., кухню 2-2, площею 8,9 кв.м, коридор 2-1, площею 4,2 кв.м, санвузол 2-5, площею 3,4 кв.м, ? ганку «кр1»; виділити у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлову кімнату 3-3, площею 10,7 кв.м, житлову кімнату 3-4, площею 10,8 кв.м, кухню 3-2, площею 8,8 кв.м, коридор 3-1, площею 4,0 кв.м, санвузол 3-5, площею 3,0 кв.м, ? ганок «кр1»; виділити у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] житлову кімнату 4-3, площею 8,0 кв.м, житлову кімнату 4-4, площею 14,2 кв.м, кухню 4-2, площею 8,1 кв.м, коридор 4-1, площею 2,3 кв.м, веранду 4-6, площею 7,1 кв.м, санвузол 4-7, площею 2,8 кв.м, тамбур 4-5, площею 2,4 кв.м , ганок «кр2». У звязку з поділом житлового будинку припинити право спільної часткової власності на будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми відповідно до вимог ст. 367 ЦК України. Поділ будинку проведений відповідно до вимог чинного законодавства, яким не передбачено визнання права власності на окремі будинки в результаті поділу житлового будинку.

Outcome: partial