Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом, зазначивши, що він в 2009 році по вул. Вербник, б/н самочинно збудував капітальний гараж на земельній ділянці, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Рахівської міської ради від 16 жовтня 2007 року №310, виділену під будівництво індивідуального гаража. В червні 2009 року, на підставі акту складеного інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, ним було сплачено штраф за самочинне будівництво. У 2009 році комунальним підприємством "Архітектура Плюс" були виготовлені виконавчі обмірні креслення гаража. У жовтні 2010 року він звернувся до комунального підприємства "Рахівське міське бюро технічної інвентаризації" Рахівської міської ради про видачу свідоцтва на право власності на гараж. КП "БТІ" було виготовлено технічний паспорт на гараж, визначено інвентаризаційну його вартість та запропоновано звернутися до суду. Враховуючи вище наведене просив визнати за ним право власності на капітальний гараж, що розташований по вул. Вербник, б/н (біля будівлі ТзОВ "Тисовець") у м. Рахів Закарпатської області. Зобовязати КП «Рахівське міське бюро технічної інвентаризації»Рахівської міської ради провести за ним реєстрацію вказаного обєкту. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позовній заяві, просив позов задовольнити. Не заперечує, що притягався до адміністративної відповідальності, однак не за порушення будівельних норм при будівництві ним гаража, а за самочинне будівництво гаража, за що поніс адміністративну відповідальність у виді грошового штрафу. Представник Рахівської міської ради, [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує на задоволенні позову. Представник відповідача КП Рахівське міське БТІ Рахівської міської ради - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти задоволення позову. Представник відповідача, відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА, [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги щодо визнання права власності за громадянином [PERSON] на самочинно збудований гараж визнав, вважає, що вимога [PERSON] відповідає вимогам Закону, земельна ділянка на якій здійснено самочинне будівництво гаража належить останньому на підставі Державного акту та виділена для будівництва гаража. Однак при винесенні рішення просить врахувати, що [PERSON] притягався до адміністративної відповідальності за порушення будівельних норм при будівницві гаража, і такі мали місце при будівництві зазначеного обєкту. Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Відповідно з ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Судом встановлено, що [PERSON], згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №536934 від 21.12.2007 року, виданого на підставі рішення 22 сесії 5 скликання Рахівської міської ради від 16 жовтня 2007 року №310, являється власником земельної ділянки площею 0.03 га, що розташована у м. Рахів по вул. Вербник, б/н (біля будівлі ТзОВ "Тисовець") Закарпатської області, з цільовим призначенням будівництво індивідуального гаража. На згаданій земельній ділянці позивачем самовільно, без належного дозволу та затвердженого проекту на забудову, збудовано гараж. Наразі, на самочинне будівництво вже виготовлено виконавче креслення, акти попереднього погодження, технічна документація. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Довідкою КП Рахівське міське БТІ Рахівської міської ради №227 від 12 жовтня 2011 року стверджено, що ступінь готовності самочинно збудованого гаража становить 100%, а вартість - 28178 гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачем надано суду позитивні висновки відповідних державних органів щодо погодження розташування обєктів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, враховуючи, що позивачу [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0.003 га, що розташована у м. Рахів по вул. Вербник, б/н (біля будівлі ТзОВ "Тисовець") Закарпатської області, цільове призначення якої - будівництво індивідуального гаража та на якій позивачем, зведено гараж, готовність якого на даний час становить 100 %, дії позивача не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за [PERSON] не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved