Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, зазначив, що 29 січня 2010 року помер її чоловік - [PERSON], який постійно проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений жилий будинок та земельну ділянку площею 0,12 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку. Вона є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину, т.я. постійно проживала зі спадкодавцем на час його смерті. Відповідачі спадщину не прийняли та на неї не претендують. Але вона не може реалізувати свої спадкові права, оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за ним право власності на будинок № 45 по вул. Нова в с. Гальчин Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку - 0,12 га. для будівництва та обслуговування будинку, розташовану за тією ж адресою,як на спадщину за законом. Позивач в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, обгунтувавши його наведеними в позовній заяві обставинами. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали,просять його задовольнити. Дослідивши матеріали справи,суд встановив: 29 січня 2010 року помер [PERSON],який постійно проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений жилий будинок та земельну ділянку площею 0,12 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Позивач є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину, т.я. постійно проживала зі спадкодавцем на час його смерті. Відповідачі спадщину не прийняли та на неї не претендують. Але позивач в позасудовому порядку не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгадане майно відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.І ст. 61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1225,1269 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2 00 4 року N 1952-ІУ. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.З ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно ст.1268 ч.З ЦК України,спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України позивач набуває право власності на зазначені земельні ділянки з моменту набуття права власності на жилий будинок, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на будинок № 45 по вул. Нова в с. Гальчин Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку - 0,12 га. для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель,розташовану в с. Гальчин по вул. Нова 45 Андрушівського району Житомирської області. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved