Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-22 00:00:00

Позивач комунальне підприємство "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача [PERSON] сільська рада Великомихайлівського району Одеської області звернулись до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до [PERSON] про розірвання кредитного договору та стягнення суми заборгованості. В огрунтування своїх позовних вимог посилались на те, що комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" в особі директора [PERSON], 27 травня 2008 року був укладений кредитний договір №1038 з [PERSON]. За кредитним договором відповідачу був наданий кредит в сумі 70000 грн., строком на 20 років під 3 відсотки річних. Кредит був наданий для будівництва житлового будинку за адресою: с. Новопетрівка вул.Радянська Великомихайлівського району Одеської області. В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено договір поруки №226/1-1 від 27.05.2008 року між фондом та [PERSON] сільською радою Великомихайлівського району Одеської області, в особі голови [PERSON] Відповідно до умов договору позичальник зобовязався належним чином використати та повернути кредит в сумі 60000 грн., сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 3 відсотків річних в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором. На підставі заяви позичальника від 23.09.2010 року між фондом та позичальником 23 вересня 2010 року була укладена додаткова угода про внесення змін та доповнень до кредитного договору №1038 від 27 травня 2008 року, в якій: пунктом 1 графік покриття кредиту затверджується у новій редакції, а саме позичальник повинен повернути кредит протягом 2010 року, пунктом 2.1 вказаної угоди сума кредиту змінюється на 60000 грн. Дані зміни були внесені до кредитного договору на підставі акту обстеження будівництва житлового будинку забудовника [PERSON] від 21 вересня 2010 року, яким встановлено, що надані кредитні кошти були використані позичальником не за призначенням. Відповідно до п.5.1,5.3 кредитного договору у разі нецільвого виконання кредиту позичальник сплачує фонду штраф у розмірі 25 відсотків від суми коштів, використаних не за цільовим призначенням. Поручитель [PERSON] сільська рада Великомихайлівського району Одеської області, згідно п.1.1 договору поруки №226/1-1 від 27.05.2008 року зобовязався перед "Кредитором" відповідати за виконання зобовязань з повернення кредиту та відсотків за використання кредитних коштів, штрафних санкцій та пені, наданого кредитором на будівництво житлового будинку [PERSON] Заборгованість станом на 17.10.2011 року за кредитним договором №1038 від 27.05.2008 року складає 65899,36 грн. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розірвати кредитний договір №1038, від 27 травня 2008 року, який було укладено між КП "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" і [PERSON] та стягнути з відповідача [PERSON], який не виконує умови договору, заборгованість в сумі 65899,36 грн. Представник третьої особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог - [PERSON] сільська рада Великомихайлівського району Одеської області в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог комунального підприємства "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі". Відповідач в судове засідання не зявився, але через канцелярію суду від нього надійшла заява 04.01.2012 року, в якій [PERSON] позовні вимоги комунального підприємства "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" визнав повністю, а саме заборгованість в сумі 65899,36 грн., яка виникла, як він пояснив в попередньому судовому засіданні у зв'язку з тяжким матеріальним станом та яку він в подальшому зобов'язується виплатити. Також [PERSON] просив слухати справу у його відсутність у зв'язку з зайнятістю на роботі. Вислухавши пояснення представника позивача, думку представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. В разі прострочення повернення чергової частини кредиту, кредитор відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилась та сплатити відсотки. Судом встановлено, що комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" в особі директора [PERSON], 27 травня 2008 року був укладений кредитний договір №1038 з [PERSON] та за вищевказаним кредитним договором відповідачу [PERSON] був наданий кредит в сумі 70000 грн., строком на 20 років під 3 відсотки річних, а в якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №1038, було укладено договір поруки №226/1-1 від 27.05.2008 року між комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" та [PERSON] сільською радою Великомихайлівського району Одеської області, в особі голови [PERSON] Також, в судовому засіданні встановлено, що на підставі заяви позичальника [PERSON] від 23.09.2010 року між комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" та [PERSON] 23 вересня 2010 року була укладена додаткова угода про внесення змін та доповнень до кредитного договору №1038 від 27 травня 2008 року, в якій: пунктом 1 графік покриття кредиту затверджується у новій редакції, а саме позичальник [PERSON] повинен повернути кредит протягом 2010 року, але відповідач умови кредитного договору не виконав та станом на 17.10.2011року сума заборгованості за кредитним договором №1038 від 27.05.2008 року становить 65899,36 грн., з яких поточна заборгованість за кредитом 50302,28грн., сума відсотків 1557,22грн., сума пені за кредитом 1450,88грн., сума пені за відсотками 13,41грн., штрафні санкції за нецільове використання кредитних коштів 12575,57грн. На підставі ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом та ст.526 ЦК України - зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст. 527 Цивільного Кодексу України, боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобовязання чи звичаїв ділового обороту. У відповідності з вимогами ч.1 ст. 530 Цивільного Кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до положень ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Згідно наявного в матеріалах справи кредитного договору №1038 від 27.05.2008 року комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" в особі директора [PERSON], 27 травня 2008 року був укладений кредитний договір №1038 з [PERSON]. За кредитним договором відповідачу був наданий кредит в сумі 70000 грн., строком на 20 років під 3 відсотки річних. Кредит був наданий для будівництва житлового будинку за адресою: с. Новопетрівка вул.Радянська Великомихайлівського району Одеської області. В якості забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було укладено договір поруки №226/1-1 від 27.05.2008 року між фондом та [PERSON] сільською радою Великомихайлівського району Одеської області, в особі голови [PERSON] Відповідно до умов договору позичальник зобовязався належним чином використати та повернути кредит в сумі 60000 грн., сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 3 відсотків річних в порядку, на умовах та в строки, визначені кредитним договором. На підставі заяви позичальника від 23.09.2010 року між фондом та позичальником 23 вересня 2010 року була укладена додаткова угода про внесення змін та доповнень до кредитного договору №1038 від 27 травня 2008 року, в якій: пунктом 1 графік покриття кредиту затверджується у новій редакції, а саме позичальник повинен повернути кредит протягом 2010 року, пунктом 2.1 вказаної угоди сума кредиту змінюється на 60000 грн. Дані зміни були внесені до кредитного договору на підставі акту обстеження будівництва житлового будинку забудовника [PERSON] від 21 вересня 2010 року, яким встановлено, що надані кредитні кошти були використані позичальником не за призначенням. На підставі ст.651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. В матеріалах справи наявний договір поруки №226/1-1 від 27.05.2008 року, згідно якого поручитель [PERSON] сільська рада Великомихайлівського району Одеської області, в особі голови [PERSON], зобовязався перед кредитором, а саме комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі", відповідати за виконання зобовязань з повернення кредиту та відсотків за використання кредитних коштів, штрафних санкцій та пені, наданого кредитором на будівництво житлового будинку [PERSON] Станом на день розгляду справи судом, [PERSON] не погасив наявну станом на 17.10.2011 року заборгованість за кредитним договором №1038 від 27 травня 2008 року. Таким чином судом встановлено, що відповідач [PERSON] порушив умови кредитного договору №1038 від 27 травня 2008 року, а поручитель [PERSON] сільська рада Великомихайлівського району Одеської області порушили умови договору поруки №226/1-1 від 27травня 2008 року, що є істотним порушенням договору. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне заявлені вимоги задовольнити в повному обсязі, а саме розірвати кредитний договір №1038 від 27 травня 2008 року, який був укладений між комунальним підприємством "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" і [PERSON] та стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість в сумі 65899,36грн., з яких поточна заборгованість за кредитом 50302,28грн., сума відсотків 1557,22грн., сума пені за кредитом 1450,88грн., сума пені за відсотками 13,41грн., штрафні санкції за нецільове використання кредитних коштів 12575,57грн. Також, суд вважає за необхідне згідно ст.88 ЦПК України, стягнути з відповідача [PERSON] судовий збір у розмірі 658,10грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00грн. на користь комунального підприємства "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі".

Outcome: approved