Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з заявою, в якій просять визнати договір міни квартири [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську на квартиру [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську, укладений 11 грудня 1998 року на Бердянській регіональній товарній біржі Нерухомість Приазовя, дійсним. Зазначили, що угоду міни було укладено на товарній біржі, про її нотаріальне посвідчення ніхто не казав. Право власності зареєстровано в Бердянському КПТІ. Крім цього, просять встановити факт постійного проживання позивачів разом з [PERSON], яка померла 27 серпня 2007 року. В судовому засіданні представник позивачів за дорученням [PERSON] позовні вимоги підтримав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнали, пояснили, що дійсно була укладена угода міни. Угода укладена на біржі. Ніяких претензій з приводу угоди до позивачів немає. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, повідомлені, Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Згідно з п.4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, суд застосовує норми Цивільного Кодексу УРСР, діючого на момент виникнення правовідносин. Відповідно до ст. 241 ЦК УРСР (1963 рік) за договором міни між сторонами проводиться обмін одного майна на інше. У відповідності до ст.242 ЦК УРСР до договору міни застосовуються правила про договір купівлі-продажу. Згідно ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Статтею 15 Закону України „Про товарну біржу угоди, зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Згідно ст.48 Закону України Про власністьвласник може вимагати усунення усяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були повязані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом. Відповідно до норм ст.ст. 11, 13 Закони України Про власністьсуб'єктами права власності є громадяни України, об'єктом права власності є житлові будинки, квартири. Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР (1963 рік) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не потребується. Відповідно до договору міни від 11 грудня 1998 року, укладеного і зареєстрованого на Бердянській регіональній товарній біржі Нерухомість Приазов'я, [PERSON], діючий за себе та як законний представник неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON], та [PERSON], з однієї сторони та [PERSON], діюча від себе та від неповнолітньої підопічної [PERSON], та [PERSON], з іншої сторони, провели обмін квартири [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську на квартиру [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську. За результатами обміну у власність [PERSON], [PERSON] та [PERSON] перейшла двокімнатна квартира [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську. Згідно реєстраційного посвідчення Бердянського КПТІ вказана квартира зареєстрована в Бердянському комунальному підприємстві по технічній інвентаризації за вказаними особами (реєстр. № 11334 від 11.12.98р). Позивачі виконали зобов'язання за угодою та вважали договір міни, укладений на біржі, дійсним. Нотаріальне посвідчення угоди неможливе в звязку зі смертю [PERSON]. Відповідно до ст.ст. 1217, 1218, 1268 ЦК України (2004 рік) спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що [PERSON] померла 27 серпня 2007 року. Після її смерті відкрилася спадщина на частину квартири [ADDRESS]/Мелітопольське шосе,4 в м.Бердянську. Спадкоємцями після її смерті є [PERSON] (дошлюбне прізвище Чаплигіна) та [PERSON] (дошлюбне прізвище Чаплигіна). Факт постійного проживання позивачів зі спадкодавцем на час відкриття спадщини підтверджується довідкою КП Житлосервіс-7від 20.09.11 року № 1012, показами свідка [PERSON]. Враховуючи викладене, суд вважає можливим встановити юридичний факт проживання позивачів разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, оскільки встановлення даного факт дозволяє [PERSON] та [PERSON] оформити документи на спадщину.

Outcome: approved