Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-19 00:00:00

прокурор Золочівського району звернувся до суду з позовом в інтересах Золочівського міського виробничого житлово-комунального підприємства (МВЖКП) до [PERSON] і в цьому позові просить стягнути з відповідача в користь МВЖКП 4644,25 грн. боргу за житлово-комунальні послуги. В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідач зареєстрований в [INFO]. Ця квартира знаходиться в багатоквартирному будинку , утримання і експлуатацію якого здійснює Золочівське МВЖКП. Загальна площа квартири відповідача становить 91,70 кв м. МВЖКП є балансоутримувачем будинку та надає житлово-комунальні послуги відповідачу , а він зобов`язаний щомісячно їх оплачувати. Золочівська міська рада 27.04.2011 року прийняла рішення № 137 яким затвердила тарифи на утримання житла . До 1.05.20011 року цей тариф становив 0,68 грн. за 1 кв м загальної площі. Для будинку № 26 надаються всі послуги , крім послуг за обслуговування систем опалення, і діючий тариф становить 1,31 грн. Місячна плата становить 120,13 грн. , а з врахуваням пільги - 99,50 грн. [PERSON] за утримання будинку та прибудинкової території плати не здійснював , чим порушив вимоги ст.66 , 68 ЖК України , ст.20 Закону "Про житлово-комунальні послуги" , п.14 Постанови Кабінету Міністрів України " Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків". Станом на 1.01.2012 року заборгованість відповідача за надані послуги становила 4644,25 грн. 15.03.2011 року Золочівський районний суд за заявою прокурора видав судовий наказ про стягнення з [PERSON] цього боргу , але ухвалою суду від 4.05.2011 року за заявою [PERSON] цей судовий наказ було скасовано. Представник Золочівського МВЖКП [PERSON] підтримала позов прокурора і пояснила , що МВЖКП виконує всі комунальні послуги по будинку де живе [PERSON] Це підверджується документально. Такого боргу за житлово-комунальні послуги , як у відповідача , не має ніхто з інших жителів будинку. Просить позов прокурора задовольнити. Представник відповідача [PERSON] позов визнав частково і пояснив , що його батько дійсно вже декілька років не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги. Але це викликано тим , що такі послуги , крім вивезення сміття , Золочівське МВЖКП для жителів будинку , де проживає батько , взагалі не надає. Так , в коридорі будинку декілька років немає світла , хоча з цього приводу жителі будинку не раз звертались в МВЖКП. МВЖКП не проводив дератизації , не обслуговув вентиляційні канали і системи водопостачання , не виконував і інших робіт по обслуговуванні будинку. Крім , цього він особисто за власний рахунок впорядкував фасад будинку . Так як МВЖКП фактично не надає житлово-комунальних послуг , він просить в задоволенні позову відмовити, крім вартості послуг за вивезення сміття. Суд , дослідивши подані докази , прийшов до висновку , що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Як видно з довідки Золочівського міського виробничого житлово-комунального підприємства від 30.01.2012 року , то будинок в м. Золочеві Львівської області по вул. Шашкевича № 26 знаходиться на балансі МВЖКП і підпримство надає комунальні послуги по утриманні будинку і прибудинкової території. Це послуги по вивезенню і утилізації твердих побутових відходів , дератизація , обслуговування димовентиляційних каналів , обслуговування електричних мереж , обслуговування систем водопостачання . Як встановлено судом , то відповідач [PERSON] зареєстрований в [INFO] в квартирі № 2 і є споживачем житлово-комунальних послуг. У відповідності до ст. 20 Закону України " Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року [PERSON] зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом. Цей його обов`язок закріплений і в ст. 162 ЖК України. Як убачається з рішення виконавчого комітету Золочівської міської ради від 27.04.2011 року № 137 , то цим рішеням були затверджені тарифи з утримання будинків і прибудинкових територій. Як видно з зведеної інформації МВЖКП , то по стану на вересень 2011 року борг відповідача по комунальних послугах становив 4277,30 грн. Рахунком на оплату підтверджено , що по стану на грудень 2011 року він зріс і становив 4644,25 грн. Представник відповідача [PERSON] просив допитати ряд свідків . Ці свідки були допитані судом. Так , свідки [PERSON] і [PERSON] пояснили , що вони проживають в [INFO] . В їхньому будинку протікає дах, світла на першому поверсі загального коридору немає . Ремонт будинку не проводиться . Ніхто не проводив у них дератизації , тобто отруєння гризунів . В коридорі будинку треба проводити ремонт. Син [PERSON] робив ремонт фасаду будинку за власні кошти. Свідок [PERSON] пояснила , що дійсно на першому поверсі в коридорі будинку , де проживає і вона , давно немає світла. Ремонт у квартирі , заміну каналізаціних труб вони проводили за власні кошти. Свідок [PERSON] пояснила , що вона проживає на останньому поверсі будинку № 26 по вул.Шашкевича в м. Золочеві і найбільше терпить від того , що у будинку не продиться ремонт. Дах в будинку протікає і вода проникає у її квартиру , коли йдуть дощі . Вона не раз з цього приводу зверталась в ЖЕК , але нічого не міняється. На першому поверсі загаль ного коридору будинку немає світла і його не має вже давно. Як убачається здовідки Золочіявського МВЖКП № 45 від 30.01.2012 року , то в розрахунок житлово-комунальних послуг включено вартість обслуговування електичних мереж. Оскільки представник відповідача і допитані судом свідки пояснили , що на першому поверсі будинку № 26 по вул.Шашкевича , де знаходиться квартира [PERSON] , давно немає світла, суд зобов`зав МВЖКП з участю представника відповідача це перевірити. З акту від 27.04.2012 року видно , що така перевірка була проведенна і з`ясувалось , що на першому поверсі будинку дійсно немає світла і причина полягає в тому , що відсутній контакт ( роз`єднання проводів в коробці вимикача). Отже , фактично послуги по ремонту цієї ділянки електромережі МВЖКП дійсно не надавало. Оплату ж відповідач повинен здійснювати за надані житлого-комунальні послуги. Розрахунком вартості цієї послуги , яку надало МВЖКП , підтверджено , що її вартість становить 156,05 грн. Але оскільки така послуга МВЖКП не надавалась , то суд зменшує суму боргу на вартість цєї послуги. Отже всього борг відповідача перед МВЖКП становить 4478,20 грн. [PERSON] не довів в суді те , що інші житлово-комунальні послуги не надавались. Так , навіть свідок [PERSON] підтвердила надання послуги по дератизації. Крім цього , як видно з договору про надання послуг із вивезення твердих побутових відходів, то цей договір був укладений між МВЖКП і [PERSON] [PERSON] визнав в судовому засіданні , що він виконується. З повідомлення МВЖКП від 7.07.2011 року № 499 убачається , що жителям будинку зроблено перерахунок за ненадані житлово комунальні послуги в сторону змешення їх вартості . Актом від 12.1-.2010 року підтвердено , що МВЖКП проводить перевірку стану димових і вентиляційних каналів у будинках. Це підтверджено і додатком № 1 до акту позачергової перевірки . В додатку вказані і 15 квартир в будинку по вул.Шашкевича № 26. Про те , що такі послуги по будинку № 26 надаються підтверджено і копією поспорта готовності в опалювальний період 2011 і 2012 років, який є в матеріалах справи. Як видно з інформації про виклики працівників МВЖКП на обсуговування будинку № 26 по вул.Шашкевича в м. Золочеві , то ця інформація взята з книги викликів за період з 13.04.2009 року по 12.08.2011 року . Виклики жителі будинку здійснювали для ремонту водопровідних кранів , каналізації, освітлення , у зв`язку з затопленям квартири , необхідністю надання послуг коменяра для квартир №№ 12, 1, ,2 , 8, 9 . Про те , що МВЖКП надавало послуги по перевірці і прочистці димових і вентиляційних каналів у будинку підтверджено і актом від 20.01.2009 року , а копіями дислокації і актом виконаних робіт підтверджено надання послуг жителям будинку по проведенні дератизаціії.

Outcome: partial