Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-06 00:00:00

Позивач [PERSON] у серпні 2011 року звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] районної у м. Полтаві ради, в якій прохав : визнати за [PERSON], право власності на гараж №11, побудований самостійно у 7-му ряду автогаражного колективу «Сади», що у м.Полтаві по вулиці Ярошенка, 25Г, за набувальною давністю. В обґрунтування позову вказав, що він є членом ОК АГК «Сади», розташованого по вул.Ярошенка 25Г м. Полтава. Гараж №11 у 7-му ряду ОК АГК «Сади» побудовав самостійно за власні кошти більше 10 років тому. При зверненні з заявою до архітектурної служби [PERSON] райвиконкому про державну реєстрацію даного об»єкту нерухомості йому було відмовлено по причині відсутності у нього дозвільних документів на гараж, через що він звернувся з вказаним питанням до суду. 28 вересня 2011 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави залучено до участі в справі в якості співвідповідача ОК АГК «Сади», третьої особи ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор». Позивач [PERSON]. до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши що позов підтримує з підстав в ньому зазначених. Відповідач - виконавчий комітет [PERSON] районної у м.Полтаві ради до суду свого представника не направив, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи. Відповідач ОК АГК «Сади» до суду свого представника не направив, будучи повідомлений шляхом надіслання судової повістки на останню відому судові адресу, котра вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться (ст.77 ЦПК України). Третя особа - ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» до суду свого представника не направила, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що [PERSON], є членом обслуговуючого автогаражного кооперативу «Сади», розташованого по вулиці Ярошенка 25Г м. Полтави та має гараж №11 в 7-му ряду. Боргу по сплаті членських внесків та за використану електроенергію [PERSON] не має. В правління ОК АГК «Сади» від членів родини та інших осіб, які претендують на долю власності, заяви не поступали. Зазначене підтверджується довідкою АГК «Сади» №23А від 01 жовтня 2000 року та квитанціями за 2000, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 роки. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] районної ради народних депутатів №638 від 18 листопада 1986 року затверджено ОК АГК «Сади», на підставі рішення виконкому обласної ради народних депутатів від 11 листопада 1986 року за №401 «Про виділення земельних ділянок в районі вул.Ярошенко під розміщення автогаражного колективу». Листом №11 від 25 травня 2011 року за №С02-32/1364 архітектурною службою [PERSON] райвиконкому повідомлено, що у звязку з ненаданням [PERSON] дозвільних документів на будівництво зазначеного гаражу, а саме: рішення виконавчого комітету про дозвіл на будівництво гаража, ордеру на гараж, виданого спілкою автомобілістів Октябрського району м. Полтави позитивно вирішити питання оформлення права власності на даний гараж не можливо. Згідно технічного паспорту на гараж №11 ряд 7 за адресою м.Полтава, вул.Ярошенко, 25Г, виготовленого станом на 26 грудня 2000 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» гараж побудовано у 1992 році. Гараж має погріб, 1992 року побудови. Його розмір становить 23,4 кв.м. та згідно до оцінки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» його інвентаризаційна вартість разом з погребом становить 5 771 грн. Відповідно до висновку №169 експертного будівельно-технічного дослідження гаража №11 ряд 7, автогаражного колективу «Сади», який розташований по вулиці Ярошенка 25Г в м. Полтаві, виготовленого судовим експертом [PERSON] 01 вересня 2011 року : технічний стан гаража №11, ряд 7, автогаражного колективу «Сади», який розташований по вулиці Ярошенко 25 Г в м. Полтаві задовільній. По несучій спроможності, умовам експлуатації відповідають стану І, але маються дефекти та пошкодження, які не можуть понизити довговічність конструктивних елементів будівлі, при цьому необхідні роботи по захисту конструкцій. Гараж №11, ряд 7, автогаражного колективу «Сади», який розташований по вулиці Ярошенко,25Г в м. Полтаві є обєктом завершеного будівництва і придатний для подальшої експлуатації. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про визнання за [PERSON] право власності на гараж №11 в ряду №7, який знаходиться на території обслуговуючого кооперативу АГК «Сади» по вул. Ярошенка,25 Г у м. Полтаві.

Outcome: approved