Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона являється власником квартири №107 будинку №159 по бульвару 50-річчя Перемоги в м.Біла Церква на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 24.06.2011 року. Позивачка посилалася на те, що у вказаній квартирі зареєстрована бувша власниця вказаної квартири [PERSON], а також зареєстрований син останньої [PERSON] Позивачка вказувала на те, що відповідачі з часу придбання нею квартири у квартирі не проживають і місце проживання відповідачів невідоме. Також позивачка вказувала на те, що відповідачі не проводять оплату за комунальні послуги за вищевказану квартиру, житлом не цікавляться. Позивачка просила в судовому порядку визнати відповідачів такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням квартири №107 по бульвару 50-річчя Перемоги 159 в м.Біла Церква на підставі ст.ст. 383,391 ЦК України, та ст. 150 ЖК України. В попередньому судовому засіданні позивачка надала до суду заяву про зміну підстави позову та просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартири №107 будинку №159 по бульвару 50-річчя Перемоги в м.Біла Церква на підставі ст. 107 ЖК України, оскільки відповідачі з 24.06.2011 року вибули на інше постійне місце проживання. Представник позивача у суді вищевказаний позов та заяву про зміну підстави позову підтримав. Відповідачі до суду не зявилися, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили, а тому суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи, про що не заперечував представник позивача. Заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення. В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири нотаріального посвідченого 24.06.2011 року приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі № 1093, позивачу належить на праві власності квартира №107 в будинку № 159 по бульвару 50-річчя Перемоги в м.Біла Церква. Право власності на вказану квартиру було зареє стровано за [PERSON] 06.07.2011 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав КП КОР Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації. Також встановлено, що у вказаній квартирі зареєстровані відповідачка [PERSON], яка являється бувшим власником вказаної квартири, та син [PERSON] [PERSON] Наведене підтверджується довідками виданими ЖБК Учитель за № 97 від 22.08.2011 року, за №130 від 14.11.2011 року, за №137 від 28.11.2011 року. В судовому засіданні також встановлено, що відповідачі з 24.06.2011 року не проживають у спірній квартирі, а проживають в іншому житловому приміщенні. Наведене ствердив в судовому засіданні представник позивача а також вказане підтверджується показами свідків [PERSON], [PERSON] Крім вказаного, також встановлено, що відповідачі витрат на утримання спірної квартири не несуть і комунальні послуги останні не сплачують, а всі вказані витрати несе позивачка. Позивачка не чинила відповідачу перешкоди у проживанні на спірній житловій площі. Наведене в судовому засіданні ствердили представник позивача та допитані по справі свідки [PERSON], та [PERSON] Відповідно до ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї який вибув, втрачає право на користування жилим приміщенням з дня вибуття. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що необхідно визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартири №107 будинку №159 по бульвару 50-річчя Перемоги, так як останні з 24.06.2011 року вибули з вищевказаної квартири на інше постійне місце проживання. На підставі ст. 107 ЖК України,

Outcome: approved