Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Артемівської міської ради про визнання права власності на гараж. Свою заяву мотивує тим, що йому на підставі рішення Артемівського виконкому міської ради від 22 серпня 1983 року і дозволу на будівництво капітального гаража № 68 «а»розташованого по вул.Крупської побудований позивачем у 1985 році. Технічний паспорт був виготовлений працівниками БТІ 09 листопада 2010 року, який позивачу був виданий. Гараж зареєстрований у БТІ міста Артемівська. Гараж оцінений згідно довідки БТІ в 32 423 грн. У звязку з тим, що позивач не має юридичних знань і вважав, що отриманий дозвіл і рішення виконкому свідчить про те, що позивач є власником нерухомого майна гаража № 68 «а»розташованого по вул. Крупської у м. Артемівську. Однак як зясувалося пізніше, що потрібне рішення суду для визнання права власності. Крім того, ще Артемівський РЕМ наполягає і вимагає щоб на вказані споруди гаражі були оформлені право установчі документи, а у звязку з їх відсутністю відрізали гараж від мережі електропостачання, що і спонукало позивача звернутися до суду з цим позовом. У судовому засіданні позивач на заявлених вимогах наполягав у повному обсязі. Представник відповідача позов визнав, та не заперечує проти його задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно технічного паспорту виданого КП «Артемівське БТІ», вбачається, що власником збудованого гаражу № 68-а, розташованого за адресою: м. Артемівськ Донецької області вул.Крупської є [PERSON] (а.с.7-8) Згідно дозволу видно, що Управлінням головного архітектора м. Артемівська дозволено гр. [PERSON] встановлення металевого гаражу № 68-а (а.с.9) Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст..319 ЦК України визначає режим користування, володіння та розпорядження власником своїм майном за власним розсудом, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, не шкодять правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі Згідно ч.5 ст.376 ЦК України надає можливість, на вимогу власників земельної ділянки за рішенням суду визнати за позивачами право власності не нерухоме майно (гараж), яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Враховуючи викладене, суд вважає можливим визнати право власності на самочинно збудовану споруду гараж № 16, який знаходиться за адресою: с. Артемівське Артемівського району Донецької області кооператив «Будівник»вул. Київська, за [PERSON], у відповідності до ст.331 ЦК України.

Outcome: approved