Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-23 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання його разом із донькою [PERSON] - [INFO], такими що втратили право користування квартирою № 1 в будинку № 27 по вул. Терлецького у м. Львові та зняття їх з реєстрації. Свою вимоги мотивує тим, що вона є власниками квартири [ADDRESS], яка її належить на праві приватної власності. В квартирі зареєстровані відповідач племінниця [PERSON] разом із донькою [PERSON] - [INFO], яких вона прописала з умовою надання її допомоги і оплати комунальних послуг, а також постороннього догляду, який вона потребує за віком і станом здоровя. Однак такі умов відповідач не виконувала, тому вона розірвала із останньою договір найму. З жовтня 2011 року відповідач разом із донькою [PERSON] - [INFO] звільнили її квартиру [ADDRESS], але не знялись із реєстрації. Факт не проживання відповідача за адресою: м.Львів,вул. Терлецького,27/1 підтверджується актом, складеними працівниками ЛКП «Листопадове»від 24.10.2011 року. Вважає реєстрація відповідача та [PERSON] - [INFO] позбавляє її можливості повноправно здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним її майно для вільного використання та проживання в такому. Просить позов задовольнити. В судовому засіданні позивач позов підтримала, дала пояснення аналогічні до викладеного у позовній заяві. Просить позов задовольнити. Відповідач у судове засіданні не зявився, однак подав заяву 14.02.2012р. з якої видно, що вона просить справу слухати у її відсутності, позов визнає в повному обсязі, а тому суд вважає, що справу слід слухати у її відсутності на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення, виданого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 23.12.2002 року. Згідно Довідки з місця проживання про склад сімї і прописку, виданої ЛКП «Листопадове»№2415 від 24.10.2011 року в квартирі [ADDRESS], прописана позивач [PERSON], відповідач [PERSON] та малолітня [PERSON] - [INFO] Згідно акту ЛКП ««Листопадове»від 24.10.2011 року що у квартирі [ADDRESS], відповідач разом із дитиною [PERSON] - [INFO] не проживають, але зареєстровані, що підтверджують свідки - сусіди. Із нотаріальної завірено заяви від 20.07.2011 року(а.с.7) видно, що позивач повідомляла відповідача разом із дитиною [PERSON] - [INFO] про розірвання договору найму будинку, укладеного в усній формі. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інше не заборонені законом угоди. Згідно ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст.405 ЦК України Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі відсутності особи понад встановлений строк, жиле приміщення не зберігається і особи можуть бути визнанні такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. [PERSON] надано суду докази, які підтверджують, що відповідач разом із дитиною [PERSON] - [INFO] не проживають у спірній квартирі, особистих речей у квартирі немає їх, витрат по утриманню вказаної квартири не беруть, а всі обовязки, які випливають з договору найму виконує особисто [PERSON]. Враховуючи вище доведене позов підлягає до задоволення так, як відповідач разом із дитиною [PERSON] - [INFO] фактично не проживають, речей у квартирі їх немає, однак зареєстровані в [INFO], витрат по утриманню квартири не бере, а тому слід захистити право позивача відповідно до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України та визнати [PERSON] та [PERSON] - [INFO] такими, що втратили право на користування квартирою № 1 в будинку № 27 по вул. Терлецького у м. Львові та зняти їх з реєстрації з вказаної квартири.

Outcome: approved