Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-20 00:00:00

У грудні 2011 року до суду надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» в особі Відділення «Київська регіональна дирекція» ПАТ «ВТБ Банк» до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. В обгрунтування вимог позивач посилається на те, що між ним та відповідачами 19 липня 2007 року укладено кредитний договір № 04.01/07-КИ, за яким останній отримав кредит у розмірі 60000,00 доларів СІЛА, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % на місяць з кінцевим терміном повернення 18.07.2014 року. Погашення заборгованості здійснюється за графіком погашення кредиту та процентів. В забезпечення виконання зобовязання відповідачами по кредитному договору між ним та відповідачами 19 липня 2007 року був укладений іпотечний договір № 04.01/07-ДІ01, відповідно до умов якого позивачу було передано в заставу нерухоме майно, а саме:кв. № 120 в буд. 1А по вулиці Олімпійській в м. Броварах Київської області. Позивач виконав свої зобовязання. Відповідач зобовязання по кредитному договору не виконав, тому загальна сума заборгованості станом на 24.10.2011 року становить 51 008 доларів 84 центів США. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив позов задовільнити . Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, до суду надіслав заяву, про розгляд справи без його участі, та визнання факту отримання кредиту і утворення SM суми заборгованості. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачами 19 липня 2007 року складено кредитний договір № 04.01/07-КИ, за яким останній отримав кредит у розмірі 60000,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % на місяць з кінцевим терміном повернення 18.07.2014 року. В забезпечення виконання зобовязання відповідачами по кредитному договору між ним та відповідачами 19 липня 2007 року був укладений іпотечний договір № 04.01/07-ДІ01, відповідно до умов якого позивачу було передано в заставу нерухоме майно, а саме: [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідач зобовязання за зазначеним договором належним чином не виконав, тому станом на 24.10.2011 року має заборгованість - 51 008 доларів 84 центів США, (еквівалентна за курсом НБУ 406 856,71 грн.) яка, згідно з розрахунком заборгованості, складається з наступного: - 41 694,46 дол. США (еквівалент 332 563,35 грн.) - поточна заборгованість по кредит - 7 349,21 доларів США (еквівалент 58 618,77 грн.) - заборгованість за простроченим кредитом; - 0,1 % за кожен день прострочки -751,48 дол. СІША (еквівалент 5 993,93); - сума простроченої заборгованості за процентами за період з 29.042.1:1 24.10.2011 року - 579,11 дол. США (еквівалент 4 619,10 грн.); - 3% річних - 9,20 дол. США 9 (еквівалент 73,39 грн.); - сума заборгованості за процентами за період з 28.09.2011 року по 24.: 1. 514,96 дол. США (еквівалент 4 107,42 грн.). З метою повернення кредитних коштів позивач неодноразово звертався до відповідачів з листами-вимогами, що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязання є правовідношення, в якому одна сторона(боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно; виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини другої статті 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно п.3.4 Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних ресурсів, оплати нарахованих процентів по ним, неустойки, у тому числі за несвоєчасне або не в повному обсязі зарахування коштів на погашення заборгованості за кредитом а6о процентах. За змістом ст. 533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Відповідно до ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнитисвої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку у разі задоволення судомзвернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмет іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві. Таким чином, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, а саме про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, яка на момент винесення рішення в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ складає 406856 грн. 71 коп., та виселення всіх проживаючих у предметі іпотеки, стягнення судових витрат.

Outcome: approved