Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-07 00:00:00

Новоград-Волинський міжрайонний прокурор в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом та просив винести рішення, яким розірвати договір \~оренди землі від 19.08.2008 року, укладений \~між [PERSON] та ПП «Полісся-Капітал». Крім того, просив стягнути з ПП «Полісся-Капітал»на користь [PERSON] 4424 грн. 72 коп. орендної плати та пені. Судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтування позову вказував, що у звязку з невиконанням ПП «Полісся-Капітал»умов договорів, а саме: не обробленням земельних ділянок та не сплати орендної плати за договорами оренди земельних ділянок, порушуються права [PERSON], а тому прокурор звернувся до суду з цим позовом в її інтересах. У судове засідання сторони не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Прокурор \~в інтересах [PERSON]О.у заяві до суду просила справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позовну заяву не надав, клопотань про відкладення розгляду справи від останнього також не надходило, а тому суд ухвалив за можливе розглянути справу у їх відсутності з винесенням заочного рішення по справі на підставі доказів, які знаходяться у справі, проти чого \~не заперечила \~прокурор у своїй письмовій заяві. Дослідивши матеріали справи, \~та , давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що 19.08.2008 року між [PERSON] та ПП «Полісся-Капітал»було укладено договір оренди землі (далі Договір). За умовами Договору [PERSON] надала земельну ділянку в оренду, яка знаходяться на території Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області, загальною площею 4, 37 гектарів, нормативна грошова оцінка якої станом на 30.07.2008 року становила 15894 грн., а ПП «Полісся-Капітал»прийняло її у строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Договір укладено на 10 років і діє з моменту його державної реєстрації. Орендна плата вноситься до 31 грудня кожного року оренди орендарем у грошовій формі готівкою через касу орендаря з письмовим підтвердженням орендодавцем факту одержання готівки в день її одержання. Розмір орендної плати в рік становить 397,35 грн.. Договір зареєстрований у Новоград-Волинському відділенні Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.08.2008 року за № 040821600056. \~ Актом прийому-передачі земельної ділянки від 19.08.2008 року було засвідчено її передачу ПП «Полісся-Капітал». Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 119473 від 15.02.2005 року вищезазначена земельна ділянка належать на праві приватної власності [PERSON]. Із копії довідки № 120 від 21.03.2011 року виконавчого комітету Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області слідує, що з часу укладення договорів оренди земельних часток (паїв) ПП «Полісся-Капітал» дані частки (паї) не використовує (обробіток землі на проводить) та не зявляється на прохання жителів с. Кропивня, у тому числі [PERSON], для вирішення питання з виплати орендної плати, на письмові та телефонні звернення не реагує. У ч. 2 ст. 651 ЦК України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Статтею 32 Закону України «Про оренду землі»встановлено правову норму, відповідно до якої на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору. Частина 3 статті 88 ЦПК України передбачає, що якщо позивач, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку що позов є обґрунтованим та задовольняє його, при цьому: розриває договір оренди землі, укладеного 19.08.2008 року між [PERSON] та ПП «Полісся-Капітал»та стягує з ПП «Полісся-Капітал»на користь [PERSON] 4424 грн. 72 коп. орендної плати та пені, розмір яких ПП «Полісся-Капітал»не оспорив. Крім того, суд стягує з ПП «Полісся-Капітал»на користь держави 51 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved