Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-25 00:00:00

Позивач 27.09.2011 р. звернувся з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що відповідно до укладеного з відповідачем [PERSON] кредитного договору № IFIVGA0000001002 від 04.09.2008 р. остання отримала кредит у розмірі 23350.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.09.2018 р. На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 04.09.2008 р. між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено договір поруки, згідно якого поручитель взяв на себе зобовязання солідарно відповідати за зобовязаннями позичальника. Відповідно до укладеного з відповідачкою [PERSON] договору іпотеки від 04.09.2008 р. відповідач передав в іпотеку банку належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,2070 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Колодіївка, вул. Л.Українки Тисменицького району Івано-Франківської області, кадастровий № 2625881901040040001. У звязку з неналежним виконанням відповідачем [PERSON] своїх зобовязань за кредитним договором станом на 22.08.2011 р. утворилась заборгованість в сумі 29109,45 доларів США, що за курсом 7.9715 відповідно до службового розпорядження НБУ від 22.08.2011 року складає 232046.00 грн., що складається із заборгованості за кредитом 19874,43 доларів США, заборгованості за процентами за користування кредитом 4219,66 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом 1079,49 доларів США, пені за несвоєчасне виконання зобовязань за договором 2519,84 доларів США, штрафу за несвоєчасне повернення кредитних коштів 31,36 доларів США, штрафу за несвоєчасне повернення процентів 1384,67 доларів США. Просив у рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку, яка належить відповідачці [PERSON] та стягнути з відповідачів у солідарному порядку судові витрати. Представник позивача у судове засідання не зявився, у поданій суду заяві представник позивача позов підтримав, просив справу розглянути у відсутності представника позивача. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не зявилася, у поданій суду заяві позов визнала, просила справу розглянути у її відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачкою [PERSON] кредитного договору № IFIVGA0000001002 від 04.09.2008 р. остання отримала кредит у розмірі 23350.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.09.2018 р. (а.с.10-15). На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 04.09.2008 р. між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено договір поруки, згідно якого поручитель взяв на себе зобовязання солідарно відповідати за зобовязаннями позичальника (а.с.19). На забезпечення виконання кредитних зобовязань відповідно до укладеного між позивачем та відповідачкою [PERSON] договору іпотеки від 04.09.2008 р. відповідач передав в іпотеку банку належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,2070 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Колодіївка, вул. Л.Українки Тисменицького району Івано-Франківської області, кадастровий № 2625881901040040001 (а.с.16-18). У звязку з неналежним виконанням відповідачем [PERSON] своїх зобовязань за кредитним договором станом на 22.08.2011 р. утворилась заборгованість в сумі 29109,45 доларів США, що за курсом 7.9715 відповідно до службового розпорядження НБУ від 22.08.2011 року складає 232046.00 грн. (а.с.6,9). У відповідності з вимогами ст.589 ЦК України, ст.33 Закону України Про іпотекупозивач іпотекодержатель набув права звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки відповідач неналежно виконує зобовязання за кредитним договором, забезпеченим іпотекою. За рахунок предмету іпотеки він має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Згідно вимог ст.ст. 590, 591 ЦК України звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) здійснюється за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до вимог ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. За таких обставин суд дійшов висновку, що у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у сумі 232046.00 грн. слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме належну відповідачу на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,2070 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Колодіївка, вул. Л.Українки Тисменицького району Івано-Франківської області, кадастровий № 2625881901040040001. З відповідачів у солідарному порядку слід стягнути у користь позивача понесені судові витрати у розмірі 1828.50 грн., що складаються з 1708.50 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 526, 530, 554, 589, 590, 591, 1054 ЦК України, ст.ст. 33 Закону України Про іпотеку,

Outcome: approved