Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-26 00:00:00

22.12.2011 року позивачка звернулась до Варвинського районного суду з позовом до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове май\-но-житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Польова буд.31, Варвинського району Чернігівської області, земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарсько-побутових споруд, земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства. Свої вимоги мотивує тим, що спадкодавець [PERSON] померла 09.03.2011 року, і позивачка, являю\-чись спадкоємцем за заповітом, в установлений строк, звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка складається з житлового будинку та господарсько-побутових споруд, які знахо\-дяться в с. Озеряни вул. Польова буд.31, Варвинського району Чернігівської області, земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарсько-побутових споруд, земельної ділянки площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства, проте нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння за вищезазначеною адре\-сою з підстав відсутності правовстановлюючих документів, що і змусило [PERSON] звернутися до суду з даним цивільним позовом. В судове засідання позивачка, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розг\-ляду справи /а.с.43/, не зявилася, завчасно подавши до канцелярії суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити /а.с.44/. Представник відповідача Озерянської сільської ради Чернігівської області, будучи належним чи\-ном повідомленим про день, час та місце розгляду справи /а.с.40/, в судове засідання не зявився, завча\-сно подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не запере\-чував /а.с.41,42/. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юриди\-чне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. З обставин, наведених у позовній заяві, які згідно з ч.1 ст.61 ЦПК не підлягають доказуванню, оскі\-льки визнані сторонами, судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] була матірю пози\-вачки по справі [PERSON] Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 20 липня 1978 року між [PERSON] та [PERSON], остання в с. Озеряни Варвинського району придбала будинок з надвірними будівлями /а.с.8/. Рішенням від 16.01.1995 року виконавчого комітету Озерянської сільської ради Варвинського ра\-йону, [PERSON] було виділено у приватну власність на постійне користування земельну ділян\-ку загальною площею 0,38 га для будівництва та ведення особистого підсобного господарства /а.с.12/. Згідно наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 161570, [PERSON] померла 09.03.2011 року, про що виконкомом Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області в Книзі реєст\-рації смертей зроблено запис від 09.03.2011 року за № 7 /а.с.7/. Як вбачається з заповіту, посвідченого 28.09.2010 року секретарем виконкому Озерянської сільсь\-кої ради Варвинського району Чернігівської області за реєстровим № 26, спадкодавець [PERSON], на випа\-док своєї смерті, заповіла все своє майно позивачці по справі - [PERSON] /а.с.5/. Після смерті спадкодавця [PERSON], відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий буди\-нок з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Польова буд.31, Варвинсь\-кого району Чернігівської області, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарсько-побутових споруд, земельна ділянка площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства. 26 серпня 2011 року спеціалістами КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного житлового будинку, дійсну вартість якого визначено в сумі 72 961 грн. /а.с.21-25/. Як вбачається з довідки від 07.11.2011 року, виданої 13.07.2011 року комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок, який знахо\-диться за адресою: вул. Польова буд. 31, с. Озеряни, Варвинського району Чернігівської області, в цій установі зареєстровано не було /а.с.20/. Відповідно довідки № 788 від 28.11.2011 року, виданої виконкомом Озерянської сільської ради Ва\-рвинського району Чернігівської області, за [PERSON] за адресою с. Озеряни Варвинського району вул. Польова буд. 31 рахується земельна ділянка загальною площею 0,38 га, з них: 0,25 га - для обслуговування жилого будинку та 0,13 га для ведення особистого селянського господарства /а.с.26/ Згщно довідки № 767 від 22.11.2011 року, виданої виконкомом Озерянської сільської ради Варвин\-ського району Чернігівської області, [PERSON], [INFO], була зареєстрована та проживала за адресою [INFO]. Інші особи в даному житловому будинку зареєстрованими не були /а.с.37/. Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчу\-ють право на земельні ділянки спадкодавиці [PERSON], розробленої ПП «Елітзем», призначення земельної ділянки загальною площею 0,25 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, а земельної ділянки площею 0,13 га - для ведення особистого селянського господарства /а.с.9-15/. Вимогами ч.1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до вимог ч.2 ст.1299 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно з п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від ЗО травня 2008 року «Про су\-дову практику у справах про спадкування», відповідно до ст.1225 ЦК України, право власності на земель\-ну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до роз яснення в п.23 вказаної постанови, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у порядку, встановленому цивільним законо\-давством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину ви\-моги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за пра\-вилами позовного провадження. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). З оглянутої в судовому засіданні матеріалів спадкової справи №69/2011, що була заведена державним нотаріусом Варвинської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області встановлено, що спадкоємцем за вище зазначеним заповітом є позивач по справі [PERSON], інших спадкоємців за заповітом, спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, та пережившого чоловіка, у спадкодавиці немає /а.с.46/. У зв язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність спадкового будинку та зе\-мельних ділянок померлій [PERSON], позивачка не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ані на житловий будинок з господарськими будівлями, ані на земельні ділянки, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса а.с.29/. Тобто, права власності на домоволодіння та земельні ділянки спадкодавцем на час відкриття спадщини набуто не було. Відповідно до п.4 ст.25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смер\-ті, а згідно з п. 11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, встановити право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями і земельні ділянки, з метою подальшого оформпення права спадщини на них. Згідно вимог ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, для оформлення права на спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Положенням п.216 Інструкції про вчинен\-ня нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5 визначено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації, проводиться на підставі правовстановлюючих документів про належність цього майна спадко\-давцеві. Згідно «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року N 7/5, рішення суду про ви\-знання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Факт здійснення спадкодавцем [PERSON] будівництва домоволодіння з дотриманням діючого на той час законодавства свідчить відсутність приписів чи заперечень з боку представників органів місцевого самоврядування та підтверджується комісійним актом обстеження, згідно якого, житловий будинок та господарські будівлі відповідають державним стандартам, нормам та правилам безпечного проживання людей /а.с.ЗО/. Враховуючи неможливість оформлення позивачкою спадкових прав у встановленому законом по\-рядку, а спадкове домоволодіння знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та об\-слуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за умови відсутності істотних пору\-шень будівельних норм і правил, та враховуючи визнання відповідачем заявленого позову, що не супере\-чить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до переконання про наяв\-ність беззаперечних підстав для визнання права власності за [PERSON] на житловий будинок з господар\-ськими будівлями та земельні ділянки, які розташовані в с. Озеряни, вул. Польова буд. 31, Варвинського району Чернігівської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved