Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Тернопільської міської ради про визнання за ним права власності на гараж № 1203, що знаходиться в обслуговуючому гаражному кооперативі Східний-Тернопіль в м.Тернополі по вул.Л.Українки,4. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно з рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 4.06.1997 року гаражному кооперативі Східний, правонаступником якого є обслуговуючий гаражний кооператив Східний-Тернопіль, було додатково виділено 170 кв.м. земельної ділянки під будівництво гаражів, рішенням правління гаражного кооперативу Східний від 26.10.2008 року його прийнято в члени гаражного кооперативу Східний і виділено земельну ділянку під будівництво гаража № 1203, після побудови ним гаража, 21.10.2010 року Тернопільським міським БТІ виготовлено технічний паспорт на нього. Проте, відповідач відмовляється визнати за ним право власності на збудований гараж. Позивач до суду зявився, проте, надіслав суду письмову заяву, у якій заявлені вимоги повністю підтримав, посилаючись на викладені в позові мотиви. Представник відповідача надіслав до суду письмову заяву про слухання справи у його відсутності. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, обслуговуючий гаражний кооператив Східний-Тернопіль, не заявила про свою участь у справі, хоча була повідомлена про час та місце її розгляду у встановленому законом порядку. Суд встановив наступні факти: Згідно з рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 4.06.1997 року гаражному кооперативі Східний було додатково виділено 170 кв.м. земельної ділянки під будівництво гаражів На вказаній земельній ділянці [PERSON] , якого рішенням правління гаражного кооперативу Східний від 26.10.2008 року прийнято в члени гаражного кооперативу Східний і виділено земельну ділянку під будівництво гаража № 1203, побудував гараж, на який 21.10.2010 року Тернопільське міське БТІ виготовило технічний паспорт. Як вбачається з проекту приведення у відповідність до діючих нормативних документів, державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарним нормативам виконаної будови гаражу № 1203 гаражного кооперативу Східний по вул.Л.Україники,4 в м.Тернополі, виконаним ліцензованим проектно-конструкторським відділом ТзОВ Тернопільбуд, обстежена споруда гаражу № 1203 гаражного кооперативу Східний по вул.Л.Україники,4 в м.Тернополі відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству України та придатна до подальшої експлуатації. Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації. Статтею 376 ЦК України визначено поняття самочинного будівництва, зокрема, ним є житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила самочинне будівництво не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи те, що гараж № 1203, розташований в обслуговуючому гаражному кооперативі Східний-Тернопіль по вул.Л.Українки,4 в м.Тернополі, збудований позивачем у відповідності до Державних будівельних норм та на виділеній йому у встановленому законом порядку земельній ділянці, суд вважає, що позов слід задовольнити шляхом визнання за [PERSON] права власності на вказаний обєкт нерухомості.

Outcome: approved