Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаною позовною заявою 03.03.2012 року вказавши, що їй на підставі рішення Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 23.03.2010 року належить земельна ділянка площею 33,3 кв.м за адресою: вул. Центральна, 50 а. На вказаній земельній ділянці позивачка в 1978 році за свої особисті кошти без належного дозволу збудувала споруду за літерою "А", розміром 4,82 х 6,78 кв.м, яка відповідно до повідомлення КП «Криворізьке БТІ» вказана як гараж з погрібом площею 33,3 кв.м, який розташований за адресою: вул. Центральна, 50а. Згідно рішення від 20 травня 2009 року виконавчого комітету Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області була присвоєна поштова адреса вказаної споруди - гараж з погрібом площею 33,3 кв.м по вул. Центральної, 50а. КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» при перевірці виявило самочинне будівництво та направило позивачку до Глеюватської сільської ради Криворізького району. Однак у виконкомі їй було відмовлено в оформлені правовстановлюючих документів на самочинне будівництво. Державний науково дослідний і проектно вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» Дніпропетровська Філія здійснив обстеження самочинного будівництва та встановили, що гараж «А» з погрібом, перебуває у задовільному стані та побудовано з дотриманням будівельних норм і правил, їх експлуатація можлива. В звязку з чим, позивач просить суд визнати за нею право власності на споруду за літераю А гараж, розміром за планом (6,78 *4,82) м, вартістю 11656 грн., в склад якого входять: п/д погріб, розміром за планом (3,25 * 2,70) м, вартістю 2950 грн., а- ганок, розміром за планом 1,00 м, вартістю 55 грн., який розташований на наданій позивачці земельній ділянці площею 33,3 кв.м за адресою: вул. Центральна, 50а у Криворізькому районі м. Кривому Рогу. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити шляхом визнання права власності на самочинне будівництво. Відповідач у судове засідання не зявився, письмово повідомили суд про визнання заявленого позову і просили справу розглянути в їх відсутність. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і такий, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено і матеріалами справи підтверджено, що позивачці на підставі рішення Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області V скликання ХХІV сесії № 430 від 23.03.2012 року надано земельну ділянку під вже збудоване нерухоме майно гаражу з погребом, площею 33,3 кв.м за адресою вул. Центральна, 50 а (а.с. 5). У зв'язку з виявленням самочинного будівництва КП ДОР «КБТІ» складено повідомлення № 138419/1 від 06.05.2009 року, згідно якого гараж з погрібом загальною площею 33,3 кв.м, розташований по вул. Центральній не має правоустановчих документів, дозвіл на будівництво не надано, направивши позивачку для вирішення питання до виконавчого комітету Глеюватської сільської ради (а.с.22). На звернення виконавчий комітет Глеюватської сільської ради відмовив позивачці у реєстрації самочинного будівництва, повідомивши, що згідно ст. 376 ЦК України узаконення самочинного будівництва вирішується у судовому порядку (а.с. 23). Державний науково дослідний і проектно вишукувальний інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» ДФ виготовив технічний висновок про розташування та технічний стан існюючого гаражу з погрібом, розташованого по вул. Центральній, 50а у Криворізькому районі м. Кривого Рогу, згідно якого встановлено, що гараж «А» з погрібом перебувають у задовільному стані, експлуатація можлива (а.с. 8-21). На підставі рішення виконавчого комітету Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 37 від 20.05.2009 року була присвоєна поштова адреса гаражу з погрібом загальною площею 33,3 кв.м по вул. Центральна, 50а, який знаходиться біля житлового будинку з господарчими побудовами по вул. Центральна, 50 (а.с. 7) Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В матеріалах справи наявні докази в підтвердження відсутності заперечень з боку власників домоволодінь № 48 та № 52 по вул. Центральна м. Кривого Рогу відносно узаконення позивачкою самовільної забудови гаражу, у склад якого входять погріб та ганок (а.с. 6). Тому суд вважає встановленим, що земельна ділянка, на якій збудований гараж, погріб та ганок, використана власником за цільовим призначенням, нерухоме майно створено з матеріалів, власником яких є позивачка, без порушень будівельних норм і правил, самочинне будівництво не суперечить інтересам і не порушує права інших осіб, тому є всі підстави для визнання за позивачка права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Outcome: approved