Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом та уточненням до нього, який мотивується тим, що 05.06.2008 року між ПриватБанком та [PERSON] було укладено договір № SUH2GK0000001001, згідно якого відповідач отримав кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії в сумі 7720 дол. США на придбання нерухомості ті інші цілі передбачені п. 8.1 кредитного договору зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1, 25 % на місяць на суму залишку, зі строком користування до 05.06.2013 року. Відповідно до вищезазначеного договору відповідач прийняв на себе зобов»язання щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування, а саме: в період з 5 по 10 число кожного місяці був зобов»язаний сплачувати кошти для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди, комісії. Згідно п. 8.4 [PERSON] за порушення термінів оплати відсотків зобов»язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки, але не менше 1 гривні. ПриватБанк свої зобов»язання за договором виконав в повному обсязі, але відповідач свої зобов»язання виконав частково. 05.06.2008 року був укладений договір іпотеки, в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором, згідно з яким, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 60,70 кв.м., житловою площею 43,10 кв.м. та надвірні господарчі, побутові будівлі, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, смт Низи, провулок Парковий, буд.2. У зв»язку з порушенням зобов»язань, станом на 12.03.2009 року за відповідачем утворилася заборгованість в розмірі 7209, 43 дол. США, яка складається: з заборгованості за кредитом 6841,31 дол. США, з заборгованості по процентам за користування кредитом 273, 84 дол. США, з заборгованості по комісії за користування кредитом 69, 18 дол. США, з пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором 25, 10 дол. США. Тому просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок загальною площею 60,70 кв.м., житловою площею 43,10 кв.м. та надвірні господарчі, побутові будівлі, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, смт Низи, провулок Парковий, буд.2, що належить на праві власності [PERSON], шляхом продажу на прилюдних торгах, крім того, стягнути судові витрати. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з»явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з»явився, хоча і повідомлявся належним чином про день і час розгляду справи, а тому суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між [PERSON] та Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (а.с.13 зворот, 14), був укладений договір № SUH2GK0000001001від 05.06.2008 року, згідно якого відповідач отримав кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії в сумі 7720 дол. США на придбання нерухомості ті інші цілі передбачені п. 8.1 кредитного договору зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1, 25 % на місяць на суму залишку, зі строком користування до 05.06.2013 року. Відповідно до вищезазначеного договору відповідач прийняв на себе зобов»язання щомісячно сплачувати кредит та відсотки за його користування, а саме: в період з 5 по 10 число кожного місяці був зобов»язаний сплачувати кошти для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди, комісії. Згідно п. 8.4 [PERSON] за порушення термінів оплати відсотків зобов»язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки, але не менше 1 гривні (а.с.5-8). 05.06.2008 року був укладений договір іпотеки, в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором, згідно з яким, [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 60,70 кв.м., житловою площею 43,10 кв.м. та надвірні господарчі, побутові будівлі, який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, смт Низи, провулок Парковий, буд.2 (а.с.8-10). Дане майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області [PERSON] 05.06.2008 року № 3660 (а.с.12-13). Відповідач взяті на себе зобовязання виконує не належним чином. У зв»язку з порушенням зобов»язань, станом на 12.03.2009 року за [PERSON] утворилася заборгованість в розмірі 7209, 43 дол. США, яка складається: з заборгованості за кредитом 6841,31 дол. США, з заборгованості по процентам за користування кредитом 273, 84 дол. США, з заборгованості по комісії за користування кредитом 69, 18 дол. США, з пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором 25, 10 дол. США. (а.с.4). Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 1049 ЦК України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій саме кількості, такого самого роду у такої самої якості, що буди передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що у випадку прострочення повернення чергової частини позики позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом стягнення на предмет іпотеки. Згідно з ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 цього ж Закону та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Наявність договору іпотеки, підписаного [PERSON] та нотаріально посвідченого, є підставою відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» для звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання боржником зобовязань за кредитним договором. Таким чином, між сторонами склались цивільно-правові правовідносини, які регулюються загальними положеннями про зобовязальне право, виконання зобовязань, правові наслідки порушення зобовязання і забезпеченням виконання зобовязань та оскільки відповідач не виконав своїх зобовязань перед кредитором, позивачем по справі, по укладеному договору, то право останнього порушене, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути сплачене при зверненні до суду з даним позовом судовий збір у розмірі 563,63 грн., витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Outcome: approved