Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-02 00:00:00

12 грудня 2011 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] громади міста Іловайська в особі місцевого органу самоврядування, 3-тя особа: інспекція державного архітектурного контролю в Донецькій області, про визнання права власності в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 05 травня 2011 року в м. Іловайську помер її батько [PERSON], що мешкав в м. Іловайську, вул.. Першотравнева, 164. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Іловайську, вул.. Першотравнева, 164. Вона звернулась у нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право на спадщину. Нотаріус видала їй запит до БТІ м.Харцизькапро видачу витягу на реєстрацію будинку. Витяг БТІ м. Харцизька їй не видало, т.я. з’ясувалось, що будинок та прибудинкові споруди в БТІ на батька не зареєстровані. Рішенням виконкому Іловайської міської ради №12 від 30 липня 1951 року її батькові було виділено земельну ділянку розміром 400 кв.м. для будівництва будинку в безстрокове користування за адресою: м. Іловайськ, вул.. Першотравнева, 136А. Пізніше за рішенням виконкому ця адреса була змінена на будинок 152 по вул. Першотравнева в м. Іловайську, а в 1968 році нумерація була замінена на №164. 28 грудня 1951 року між її батьком та комунальним відділом Іловайської міської ради було укладено договір на право будівництва будинку та користування безстроково земельною ділянкою (на той час за адресою м. Іловайськ, вул.. Першотравнева, 136А, який було посвідчено в Харцизькій державній нотаріальній конторі 29 грудня 1951 року (реєстр 6213). На виділеній земельній ділянці батько збудував жилий будинок, обозначений на плані за літерою А, що складається із тамбуру1-1 розміром 5,8 кв.м., кухні 1-2 розміром 12,7 кв.м., жилої кімнати 1-3 розміром 10,6 кв.м., жилої кімнати 1-4 розміром 5,5 кв.м., жилої кімнати 1-5 розміром 10 кв.м., а всього загальною площею 44,6 кв.м. жилою площею 26,1 кв.м., тамбуру, що обозначений на плані за літерою а площею 7,3 кв.м., кухню, що обозначенана плані за літерою Б, площею 29 кв.м., погреб, що об означено на плані за літерою б, площею 8,8 кв.м., літню кухню, що об означена на плані за літерою В, площею 16,8 кв.м., вбиральню, крильцо, об означене на плані за літерою кр,огорожу №1, хвіртка №2. 25 лютого 1961 року прийомною комісією виконкому Іловайської міської ради будинок з надвірними спорудами було прийнято в експлуатацію, про що складено акт за №4. Батькові було видано техпаспорт, домову книгу. В процесі мешкання батько збудував сарай, який об означено на плані за літерою Г, на будівництво якого дозволу не отримував. Цей сарай не порушує інтересів інших громадян. І при прийманні будинку в експлуатацію було включено в акт прийому. Фактично батько на місті на будівництво було виділено 418 кв.м. землі, а при забудові сараю батьком частину сараю збудовано на при домової території вул. Першотравнева, 164, але виконком при прийманні будинку в експлуатацію претензій батькові не пред’являв. Згідно з оцінкою Харцизького БТІ, зробленого 29 листопада 2011 року вартість будинку та прибудинкових споруд складає 44951 грн. В даному випадку земельна ділянка для будівництва жилого будинку її батькові була надана законно на підставі рішення виконкому та договору на право будівництва будинку і безстрокове користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та дала свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити. Представник відповідач в судове засідання не прибув, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутності. Представник третьої особи - інспекція державного архітектурного контролю в Донецькій області до суду не прибув по невідомим суду причинам. Про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи позивачки, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що відповідно до посвідки про народження батьком [PERSON] є [PERSON] (а.с.7). Згідно рішення виконкому Іловайської міської ради від 30.07.1951 року [PERSON] була надана земельна ділянка у безстрокове користування для індивідуального будівництва будинку по вул. Первомайська, 136а у розмірі 400 кв.м. (а.с.10) . Згідно договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою (а.с. 11-12) комунальний відділ виконкому Іловайської міської ради відвів забудовнику –[PERSON] ділянку комунальної землі площею 400 кв.м. під індивідуальне будівництво жилого будинку за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 136 а. Відповідно до акту прийому індивідуального домоволодіння розташованого за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 152 від 25.02.1961року, вищевказане індивідуальне домоволодіння було прийнято комісією, дефектів, або умов які було необхідно ліквідувати комісія не зазначила (а.с. 13-14). В технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 164, вказано план та розмір земельної дільниці, характеристики будівництва та споруд (а.с.15-21). Відповідно до домової книги у будинку за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, буд. 164 проживав і був прописаний [PERSON] (а.с.22-24). Відповідно до листа виконавчого комітету Іловайської міської ради від 21.11.2011р. за № 02-03-07-718, (а.с.25) земельна ділянка, яка була надана [PERSON] у 1951 році за адресою м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 136 (а) та побудований будинок, у теперішній час розташований за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 164, належить [PERSON], є одним і тим же житловим будинком та земельною ділянкою. Згідно довідки головного управління держкомзему у Донецькій області за №01-76-1953 від 30.11.2011р. (а.с.26) земельна ділянка, яка розташована за адресою: м. Іловайськ, вул.. Первомайська, 164 належить [PERSON] та її цільове призначення є будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, право власності підтверджується договором на право будівництва будинку та безстрокове використання земельної ділянки №6213 від 28.12.1951 року. Згідно зі свідоцтвом про смерть, виданого 05 травня 2011 року відділом РАЦС Харцизького міського управління юстиції Донецької області, [PERSON] помер 05 травня 2011 року у віці 96 років (а.с.6). Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює згідно з законом по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у випадку втрати ним документів, підтверджуючих право власності. Суд з*ясував, що позивачка відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом як донька померлого. [PERSON] земельна ділянка була надана на будівництво будинку, на вищевказаній земельній ділянці [PERSON] побудував житловий будинок, який був прийнятий комісією, про що свідчить відповідний акт. Заперечення з боку власника земельної ділянки відсутні, як і відсутні порушення. В результаті забудови житлового будинку права інших осіб не порушені, а тому суд вважає за можливим позовні вимоги задовольнити та визнати за [PERSON], [INFO], яка народилась у м. Іловайську Донецької області, право власності в порядку спадкування після смерті свого батька –[PERSON], померлого в м. Іловайську 05 травня 2011 року, на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на земельній ділянці 418 кв.м. за адресою: м. Іловайськ, вул.. Першотравнева, 164. На підставі викладеного,

Outcome: approved