Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача в якій просить визнати за позивачем майнові права на об`єкт будівництва- житлове приміщення в квартирі № 42, кількість кімнат 2, поверх 12, загальною площею 76,9 кв.м. в житловому будинку за будівельною адресою: м. Київ, перетин вул. [PERSON], [PERSON], Червонопартизанської та [PERSON] корпус №2. В обґрунтування своїх позовних вимог послався на те, що 01 грудня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 20050-КЛ про бронювання квартири № 42, кількість кімнат 2, поверх 12, загальною площею 76,9 кв.м. в житловому будинку за будівельною адресою: м.Київ, перетин вул. [PERSON], [PERSON], Червонопартизанської та [PERSON] корпус №2. Посилається на те, що відповідно до укладеного договору відповідач зобов`язався закріпити завласником облігацій вказану квартиру та перерадати її власнику облігацій зобовязується орлатити вартість пакета облігацій по Договору купівлі-продажу облігацій, а також пред`явити такий пакет облігацій до погашення Емітенту у порядку, строки та на умовах, що визначені цим Договором та Інформацією про випуск. Оскільки позивачем повністю сплачені грошові кошти згідно Договору, а відповідачем всупереч умовам Договору взяті на себе обов`язки не виконуються вважає , що його права порушені та підлягають захисту. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задоволення. Представник відповідача свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим судом ухвалено про розгляд справи за його відсутності. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи із наступного. Відповідно до ст.ст.328,334 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що 01 грудня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 20050-КЛ про бронювання квартири № 42, кількість кімнат 2, поверх 12, загальною площею 76,9 кв.м. в житловому будинку за будівельною адресою: м.Київ, перетин вул. [PERSON], [PERSON], Червонопартизанської та [PERSON] корпус №2. Відповідно до укладеного договору відповідач зобов`язався закріпити завласником облігацій вказану квартиру та перерадати її власнику облігацій зобовязується орлатити вартість пакета облігацій по Договору купівлі-продажу облігацій, а також пред`явити такий пакет облігацій до погашення Емітенту у порядку, строки та на умовах, що визначені цим Договором та Інформацією про випуск. Судом встановлено, що позивачем повністю виконані свої зобов`язання по Договору. З урахуванням наведеного, судом встановлено, що взяті на себе зобов`язання по Договору, відповідачем порушені, а відтак порушене право позивача у зв`язку з несвоєчасним виконанням зобов`язання відповідача підлягає захисту. Відповідно до ст.3 Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні майновими правами визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права власності , у тому числі права, які є складовими частинами права власності ( права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права ( права на провадження діяльності, використання природних ресурсів, тощо) та права вимоги. Відповідно до частини 1 статті 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, в тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Згідно з приписами статті 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживчою річчю, майнові права визнаються речовими правами. Згідно з ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі наведеного, з метою захисту прав позивача , забезпечення його права на вимогу щодо передачі йому у власність профінансованого об`єкту, суд вважає позовні вимоги щодо визнання майнових прав на Об`єкт будівництва-житлове приміщення в квартирі № 42, кількість кімнат 2, поверх 12, загальною площею 76,9 кв.м. в житловому будинку за будівельною адресою: м. Київ, перетин вул. [PERSON], [PERSON], Червонопартизанської та [PERSON] корпус № 2 такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 2823,00 грн. сплаченого судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved