Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати останню, [INFO] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 110 в будинку № 33 по пр. Леніна в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору міни нерухомого майна № 157 від 12 грудня 2000 року, він обміняв належну йому на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] на належну [PERSON], його колишній дружині, квартиру [ADDRESS]. Його право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано в КП БТІ м. Южноукраїнська. В договорі міни зазначено про те, що сторони зобовязуються звільнити квартири від особистого майна і здійснити виписку і виселення усіх осіб, що проживають там, не пізніше 18 годин 20 лютого 2001 року. В обумовлений договором строк він та відповідачка виселилися з вищезазначених квартир. Відповідачка являється матірю його колишньої дружини [PERSON] та з невідомих причини не бажає змінити місце своєї реєстрації в звязку з чим він змушений сплачувати комунальні послуги і за [PERSON]. Вже на протязі багатьох років у нього інша сімя, а відповідачка протягом десяти років проживає по іншій адресі та не являється членом його родини. Тому він змушений був звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав. Відповідачка в судове засідання не зявилася, направила до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності. Позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно договору міни нерухомого майна № 157 від 12 грудня 2000 року, зареєстрованого Южноукраїнською філією Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н (а.с. 9), [PERSON] обміняв належну йому на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] на належну [PERSON] і [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Вищевказана квартира була зареєстрована в Южноукраїнському бюро технічної інвентаризації під реєстровим № 87, книга 14, стор. 155 (а.с. 27). Як вбачається з виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію (а.с. 14), [PERSON] в спірному житловому приміщенні зареєстрована з 26.08.1997 року. Та обставина, що відповідачка понад шести місяців не проживає за місцем реєстрації, підтверджується заявою (а.с. 28). Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 110 в будинку № 33 по пр. Леніна в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Передбачених законом підстав для збереження за [PERSON] права користування вищезазначеною квартирою, а також підстав, які б свідчили про відсутність її у спірному жилому приміщенні з поважних причин судом не встановлено. На підставі викладеного,

Outcome: approved