Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності. Посилаючись на те, що йому на праві власності належить земельні ділянка на вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Ним було здійснено будівництво житлового будинку на даній земельній ділянці, однак при цьому не було одержано дозволу на виконання будівельних робіт. Дане будівництво виконано з дотриманням вимог чинного законодавства та без порушень будівельних норм і прав інших осіб. Просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований житловий будинок літ. А загальною площею 286,10 кв. м., в тому числі житлової 106,30 кв. м. по вул. Левіцького 12. Визнати за ним право власності в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами по вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці, що складається з житлового будинку літ. А загальною площею 286,10 кв. м., в тому числі житлової 106,30 кв. м. та колодязю літ. К. Позивач в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 947405 [PERSON], на праві власності належить земельні ділянка на вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /а.с.5/. Позивачем було здійснено будівництво житлового будинку на даній земельній ділянці, однак при цьому не було одержано дозволу на виконання будівельних робіт. З метою узаконення будівництва житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами по вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці позивачем було замовлено в інституті «ЧЕРНІВЦІАГРОПРОЕКТ» (ліцензія АВ № 555343) виготовлення технічного висновку про стан основних будівельних конструкцій та відповідності будівельним нормам індивідуального житлового будинку по вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці /а.с.6-18/. Згідно технічного висновку конструктивні елементи на момент обстеження знаходяться в задовільному стані. Будівля відповідає діючим нормам та правилам в галузі будівництва та відноситься до II категорії складності. Відповідно до статті 31 Закону України про регулювання містобудівної діяльності дана категорія складності не передбачає погодження технічного висновку з санітарно-епідеміологічною станцією та управлінням з питань НПД ГУ МНС України. Згідно замовленої в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації технічного паспорту житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами по вул. Левіцького, 12 в м. Чернівці складається з житлового будинку літ. А загальною площею 286,10 кв. м., в тому числі житлової 106,30 кв. м. та колодязю літ. К /а.с.19-27/. Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд інвентаризаційна вартість даного житлового будинку становить 710 672 грн. /а.с.20/. Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб». Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинне будівництво не порушує права інших осіб, відповідає діючим архітектурно-будівельним, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному обємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved