Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-16 00:00:00

В провадженні суду знаходиться вказана справа. Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 39, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, буд. 53. Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином надав заяву згідно якої просить справу розглядати у його відсутності проти задоволення позову не заперечує. Інші учасники процесу до суду не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлені. Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах. В судовому засіданні встановлені факти, обставини та правовідносини, які регулюються ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що 24.02.2000 року [PERSON] придбав у [PERSON] квартиру № 39, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, буд. 53. Договір посвідчений та зареєстрований у Криворізькому філіалі Придніпровської Товарної біржі за № 27-Н/2000. 19.01.2009 року [PERSON] помер. [PERSON] є спадкоємцем (дочкою) [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу. Згідно нотаріально посвідчених заяв [PERSON], [PERSON] відмовилися від спадщини, що залишилася після смерті [PERSON] на користь доньки померлого - [PERSON]. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.02.2010 року, нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з тим, що договір купівлі-продажу квартири підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до п. 32 „Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обовязковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до п. 62 даної Інструкції, право власності на житлову квартиру може бути підтверджено нотаріально посвідченим договором. Відповідно такої ж форми договору вимагає і діючий на даний час Цивільний кодекс України. Згідно ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. В силу ч.3-5 ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Відповідно до ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом в судовому засіданні встановлено, що маються підстави визнати договір, укладений між сторонами, який підлягає нотаріальному посвідченню, дійсним, так як маються письмові докази про виконання сторонами істотних умов договору, передбачених для договору купівлі-продажу, а також відбулося повне виконання договору. Позивач обґрунтовано, відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України звернулася до суду за захистом свого особистого майнового права щодо визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним. Таким чином, суд ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved