Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-10 00:00:00

В липні 2011 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, яким просить суд, визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на дві земельні ділянки площами 0,06 га та 0,56 га для ведення садівництва що розташовані на території садового товариства «ЯНТАР»в межах Великолександрівської сільської ради, Бориспільського району, що належали померлій матері [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу від 09.04.1999 року та 25.06.2004 року.. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 03.12.2008 року померла її матір [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого окрім іншого входять дві земельні площами 0,06 га та 0,56 га для ведення садівництва що розташовані на території садового товариства «ЯНТАР»в межах Великолександрівської сільської ради, Бориспільського району. За життя померлою заповіт не складався. Спадкоємцями першої черги після смерті, являється вона та її сестра відповідачка по справі. В установлений законом термін, вона звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. В свою чергу нотаріус пояснив, що не праві видати свідоцтво про спадщину за законом на земельні ділянки, поскільки відсутні відповідні правовстановлюючі документи , у вигляді Державних актів на дані земельні ділянки. Проте факт наявності та володіння даних земельних ділянок підтверджується відповідними договорами купівлі-продажу від 09.04.1999 року та 25.06.2004 року, однак померла мати за життя не встигла оформити належне їй майно належним чином. З цих підстав нотаріус пояснив, що потрібно звернутись до суду з позовом про визнання права власності на дане нерухоме майно в порядку спадкування. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, однак надала суду заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі проти їх задоволення не заперечує. Представник третьої особи - Великоолександрівської сільської ради, Бориспільського району в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, в своїй заяві позовні вимоги визнають, проти позову не заперечують, просять справу слухати у їх відсутність. Суд, дослідив, оцінив та проаналізував всі зібрані по справі докази у їх сукупності і дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 03.12.2008 року померла мати позивачки [PERSON], вищевказані обставини підтверджуються відповідним свідоцтвом про народження (а.с.6), паспортом (а.с.5) та свідоцтвом про смерть (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з квартири №59, що знаходиться по проспекту Григоренка в будинку №5 в м. Києві та двох земельних ділянок площами 0,06 га та 0,56 га для ведення садівництва що розташовані на території садового товариства «ЯНТАР»в межах Великолександрівської сільської ради, Бориспільського району. Померлою заповіт не складався. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З матеріалів копії спадкової справи слідує, що спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON]. являються її доньки [PERSON] та [PERSON]. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину останні в установлений законом строк звернулись до нотаріальної контори з відповідною заявою, на підставі якої було заведено та зареєстровано спадкову справу від 26.12.2008 року (а.с.14). В подальшому, а саме 27.06.2009 року, на частину спадкового майна у виді квартири№59, що знаходиться по проспекту Григоренка в будинку №5 в м. Київ нотаріусом були видані свідоцтва про право на спадщини на імя [PERSON] та [PERSON] Проте у видачі свідоцтва на земельні ділянки було відмовлено, з підстав не надання правовстановлюючих документів. Проте, як вбачається з матеріалів справи, померла [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.1999 року(а.с.12) та договору купівлі-продажу від 25.06.2004 року фактично стала власником двох земельних площами 0,06 га та 0,56 га для ведення садівництва що розташовані на території садового товариства «ЯНТАР»в межах Великолександрівської сільської ради, Бориспільського району. Однак за життя померла [PERSON] не оформила відповідні Державні акти на дані земельні ділянки. Згідно з ч.3 ст.132 ЗК України угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх надання нотаріального посвідчення. Отже, право власності на земельну ділянку до померлої [PERSON] перейшло на підставі правової угоди купівлі-продажу. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки в тому числі і на підставі прийняття спадщини. Крім того, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свобод чи інтересів інших осіб. Враховуючи те, що позивачка, фактично як єдиний спадкоємець після смерті померлої матері, тому вона має право на набуття права власності на своє імя на майно спадкодавця, яке йому належало на правових підставах, однак не було належним чином ним зареєстровано. Крім того, згідно наказу № 7/5 від 07.02.2002 року, про затвердження тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, реєстрація прав власності проводиться на підставі судових рішень. На підставі ст.ст. 1216,1218,1225,1261 ЦК України,

Outcome: approved