Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-13 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати державний акт на земельну ділянку недійсним. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку, що розташований по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 вересня 2001 року. Однак, згідно державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011048100034 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, власником земельної ділянки біля будинку, надано для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) є [PERSON], яка на даний час померла, а відповідачі являються її спадкоємцями. На даний час позивач не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки на неї є власник. На будинок по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області ніяких документів у [PERSON] не було, лише державний акт на право власності на земельну ділянку. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі в судовому засіданні не заперечували стосовно позовних вимог. Представник Сергіївської сільської ради в судове засідання не зявився, однак надав письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Представник відділу Держкомзему в Братському районі до початку судового засідання звернувся до суду з заявою, в якій просив справу розглянути в його відсутність та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 вересня 2001 року. Однак, згідно державного акту на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011048100034 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, власником земельної ділянки біля будинку, надано для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) є [PERSON], яка на даний час померла, а відповідачі являються її спадкоємцями, згідно свідоцтв про народження, що є у матеріалах справи. На даний час позивач не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, оскільки на неї є власник. На будинок по вул. Новікова, 26 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області ніяких документів у [PERSON] не було, лише державний акт на право власності на земельну ділянку, так як відповідачі не надали в судове засідання підтверджуючих документів про право власності [PERSON] на житловий будинок. Оскільки позивач є власником вищевказаного будинку і має намір оформити право власності на присадибну ділянку, просить суд визнати недійсним державний акт на земельну ділянку серії ЯК № 764664 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011048100034 у відділі Держкомзему в Братському районі Миколаївської області, виданого Сергіївською сільською радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення 38 сесії 5 скликання Сергіївської сільської ради від 10 грудня 2009 року №13, виданий на ім'я [PERSON] та скасувати його державну реєстрацію. Відповідно до ст. 154 Земельного Кодексу України, органи влади та місцевого самоврядування без рішень суду не мають право втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved