Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-28 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 226 грн. 28 коп. та пеню за несвоєчасну виплату орендної плати у розмірі 1039 грн. 66 коп., посилаючись на те, що 01.09.2004 року позивач уклав з відповідачем два договори оренди земельної ділянки, площею 2,90 га та 2,81 га терміном на 5 років, дія яких закінчилась 01.06.2010 року. Згідно вказаних договорів, орендна плата виплачується орендарем власнику земельної ділянки в розмірі 1,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки до 31 грудня кожного року , яка становить 13 946 грн.. Враховуючи, що у передбачені договорами термін орендна плата не сплачена, і в добровільному порядку відповідач її не сплатив просить стягнути на його користь вказану заборгованість. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] у судове засідання не з"явився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності та заяву про зміну позовних вимог, згідно якої просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі у розмірі 174 грн. 30 коп. та пеню за несвоєчасну виплату орендної плати у розмірі 899 грн. 38 коп. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач у судове засідання не з"явився та не надав ніяких пояснень причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за відсутності, а тому суд визнав можливим розглянути справу у його відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч.2 ст.197 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У судовому засідання встановлено, що 01.09.2004 року між позивачем [PERSON]. та відповідачем були укладені два договори оренди земельної ділянки площею 2,32 га та 2,81 га, терміном на 5 років, згідно умов яких орендар повинен виплачувати власнику земельної ділянки орендну плату в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки землі не пізніше 31 грудня кожного року. Згідно п. 4 вказаних договорів нормативна грошова оцінка земельної ділянки позивача становить 13 946 грн. За несвоєчасну сплату орендної плати орендар сплачує 2 % суми простроченого платежу за кожний день прострочення, відповідно п. 11 договору (а.с. 6-9, 10-11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачем не надано суду доказів сплати орендної плати позивачу за 2010 рік. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином у судовому засіданні встановлено, що у відповідача мається заборгованість по орендній платі перед позивачем за 5 місяців, оскільки дія договорів оренди закінчилась 01.06.2010 року і рахувати її потрібно саме по цю дату, яка складатиме 174,30 грн. (13946 х 1,5% : 100 = 209,19 грн.; 209,19 грн. : 12 місяців = 17,43 грн.- орендна плата за 1 місяць; 17,43 х 5 місяців = 87,15 грн.; 87,15+87,15=174, 30 грн. - за два паї), яку суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з п. 11 договору про оренду земельної ділянки, в разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі 2 % від суми простроченого платежу за кожен день просрочки. Оскільки договором оренди між сторонами передбачена сплата орендної плати до 31 грудня кожного року, то пеня складатиме 899 грн. 38 коп. за 258 днів прострочки за період з 01.01.2011 року по 15.09.2011 року день винесеня рішення у справі ( 174 грн. 30 коп. х 2 % : 100 = 3,486 грн.- пеня за 1 день;3,486 х 258 днів= 899,38 грн.). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача сплачені останнім судові витрати. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved