Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-14 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про визнання угоди дійсною. В обґрунтування заявлених вимог посилалися на те, що 03 жовтня 1995 року на Азовській універсальній товарній біржі між [PERSON] та [PERSON], діючим в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], [INFO], з одного боку, та [PERSON], діючою в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з іншого боку, було укладено біржовий контракт № 30 (договір купівлі-продажу), згідно якого вони придбали у власність квартиру [ADDRESS]. Оскільки договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення, а сторони фактично виконали умови договору, просили визнати договір купівлі-продажу дійсним. До судового засідання позивачі не зявились, надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідачі до судового засідання не зявились та про причину своєї неявки суд не повідомили, про дату, місце та час слухання справи були повідомлені належним чином шляхом оголошення у пресі, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 03 жовтня року між [PERSON] та [PERSON], діючим в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], [INFO], з одного боку, та [PERSON], діючою в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з іншого боку, на Азовській універсальній товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], що підтверджується біржовим контрактом (договором купівлі-продажу) № 30 від 03 жовтня 1995 (а.с. 12), 05 жовтня 1995 року Маріупольським БТІ було видане відповідне реєстраційне посвідчення (а.с. 13), а також технічний паспорт на квартиру (а.с.14-17). Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити з нього певну грошову суму. Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. За таких встановлених судом обставин, суд вважає встановленим, що між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з одного боку, та [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з іншого боку, мав місце договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], тому як продавцем [PERSON], діючою в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], було передано майно у власність покупцям [PERSON] та [PERSON], діючому в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], [INFO], які прийняли майно та виплатили за нього певну грошову суму та до наступного часу володіють даним майном. На підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України,

Outcome: approved