Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-12 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що вони проживають у [INFO]. За рішенням Херсонської міської ради від 28.04.2009 р. № 1138 вищезазначену квартиру було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Херсона. З метою реалізації свого права на приватизацію, позивачі звернулись до Фонду комунального майна, який в свою чергу поставив вимогу про надання акту приймання-передачі вказаної квартири. При зверненні до управління житлового господарства акту їм надано не було, у звязку з тим, що акт приймання передачі вказаної квартири до комунальної власності м. Херсона належним чином не оформлений. Просять визнати за [PERSON] право власності на 1/2 квартири [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на 1/2 квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили позов задовольнити. Представник Херсонської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Представник Управління комунальної власності в судове засідання не зявився, письмовою заявою проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглянути за його відсутності. З пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що [PERSON], 1950р.н., [PERSON] 1950р.н., проживають та зареєстровані за адресою: [INFO], що підтверджується довідкою Будівельного управління №8 АТФ Укргазбудвих.№162 від 22.09.2011р. та довідкою про склад сімї вих.№170 від 10.10.2011р. Відповідно до довідки ВАТ Ощадбанквід 10.10.2011 р., [PERSON], [PERSON], які проживають за адресою: [INFO], житловий чек не використали. Позивач [PERSON] звернулась до голови Фонду комунального майна м. Херсона із заявою від 30.09.2010р., в якій просила оформити передачу в приватну, спільну сумісну власність квартиру, що займає вона разом із членами сім`ї на умовах найму, згідно з Законом України Про приватизацію державного житлового фонду, однак їм було відмовлено у цьому, так як ними не було надано акту прийому передачі квартири [ADDRESS] на баланс Управління житлового господарства. З листа Управлінням житлового господарства №02-41-1582/24 від 11.11.2010р., вбачається, що надати акт прийому-передачі квартири [ADDRESS] не має можливості, так як будівельне управління № 8 АТФ Укргазбуд(балансоутримувач вказаної квартири) на сьогоднішній день не надало до управління житлового господарства відповідного документу. Рішенням Херсонської міської ради за №1138 від 28.04.2009р. про прийняття квартир до комунальної власності міської територіальної громади було вирішено прийняти до комунальної власності міської територіальної громади квартири за переліком згідно з додатком; Управлінню житлового господарства міської ради прийняти на баланс та обслуговування вищевказані квартири; контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань комунальної власності, праці та соціального захисту населення. Наказом Управління житлового господарства №78 від 12.05.2009р. про прийняття на баланс та обслуговування місцевих рад квартир, згідно рішення міської ради від 28.04.2009р. №1138 Про прийняття до комунальної власності міської територіальної громади квартир, наказано керівникам організацій, які обслуговують житловий фонд, прийняти на обслуговування квартири, в тому числі і квартиру [ADDRESS]. Листом №628 від 06.10.2009р. АТФ Укргазбудповідомляє, що житлові будинки по вул. Нафтовиків,56-а, вул. Нафтовиків,56/2, вул. Газова,6, не були приватизовані АТФ Укргазбуд, та залишились у власності держави, в даному випадку у власності Фонду державного майна України. Відповідно до довідки №20697 від 06.10.2011р., виданої Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, вбачається, що по обліку бюро технічної інвентаризації за [PERSON] по складу на 06.10.2011р. домоволодіння не зареєстровано. Згідно технічного паспорту на квартиру №1 в житловому будинку №56-а по вул. Нафтовиків в м. Херсоні, загальна площа якої становить 49,8кв.м., в тому числі житлова площа 29,4кв.м., власника квартири не зазначено. [PERSON] відділення Фонду державного майна України по місту Києву № 30-02/8283 від 08.06.2011 р. про надання інформації, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонській області було повідомлене про те, що Регіональне відділення підготувало та направило лист до ПАТ Укргазбудта структурного підрозділу ПАТ Укргазбуд- Будівельного управління №8 щодо передачі державного майна житлових будинків, які не увійшли до статутного капіталу ПАТ Укргазбуд, але залишаються на балансі Будівельного управління №8, в комунальну власність територіальної громади міста Херсона не передавалось. Як вбачається з листа № 378 від 15.06.2010 р. Акціонерне Товариство Фірма Укргазбудповідомляє, що житлові будинки по вул. Нафтовиків,56а, вул. Нафтовиків,56/2, вул.Газова,6, не були приватизовані АТФ Укргазбуд, та залишились у власності держави. АТФ Укргазбудне заперечує проти передачі державного житлового фонду до комунальної власності, але АТФ Укргазбудне є балансоутримувачем державного житлового фонду, так як будь-яких угод, договорів, актів між АТФ Укргазбудта Фондом державного майна, або будь-якими уповноваженими державними органами щодо управління державним та комунальним майном або відносно передачі житлових будинків на утримання та обслуговування АТФ Укргазбудне укладалось, тому не має право приймати рішення про відчуження такого майна. З огляду на вищевикладене, вбачається, що позивачі як мешканці вищевказаної квартири, не мають можливості приватизувати займане житло, у звязку з неузгодженістю дій відповідних органів, служб та організацій, внаслідок чого вони позбавляються передбаченого законом права на набуття права власності на житло, в якому мешкають понад сорока років. Ст.328 ЦК України, передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вищевказане, а також те, що представник відповідача не заперечував проти задоволення вимог позивачів, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved