Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-01 00:00:00

У травні 2011 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів за договором завдатку В обгрунтування пред*явлених позовних вимог позивачка вказала, що через Агенцію нерухомості Квартал вона вирішила придбати будинок. Агенцією їй було запропоновано придбати будинок № 2/1 по вулиці Крилова у м. Дніпродзержинську. Вона познайомилась з відповідачкою по справі, власником будинку, [PERSON]. Нею, позивачкою, будинок був оглянутий. Її влаштував будинок та ціна. У рахунок придбання будинку нею відповідачці у якості завдатку 26 серпня 2008 року було передано 2.300 гривень. Згідно з угодою про завдаток вона зобов*язалась придбати будинок за 96.600 гривень. Згідно з п.4 угоди про завдаток відподачка зобов*язалась оформити та підписати договір купівлі-продажу до 10 жовтня 2008 року. Відповідно до п.6 угоди про завдаток у разі його невиконання наступають наслідки, передбачені ст. 571 ЦК України. Після укладення угоди про завдаток відповідачка стала уникати її та їй стало відомо, що відповідачка не є єдиним власником будинку № 2/1 по вулиці Крилова у м. Дніпродзержинську. Також з*ясувалось, що окрім відповідачки ще є співвласники, які не погоджуються на прожаж будинку. На її неодноразові прохання повернути суму завдатку відповідачка категорично відмовилась та у теперішній час уникає зустрічей з нею. Просить позов задовольнити, стягнувши з відповідачки на її користь в рахунок боргу подійну суму завдатку - 4.600 гривень та понесені нею судові витрати. Відповідачка у судове засідання не з*явилась. Судом про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Суду про поважність причини неявки не повідомила. Тому суд відповідно до ст. 224 ЦПК України вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідачки. Суд, вислухавши позивачку дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 570 ЦК України Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов*язання і на забезпечення його виконання. Згідно зі ст.571 ЦК України Якщо порушення зобов*язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов*язання сталося з вини кредитора, він зобов*язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. У судовому засіданні було встановлено, що між сторонами у забезпечення укладення договору курпівлі-продажу ? частини будинку № 2/1 по вулиці Крилова у м. Дніпродзержинську між сторонами 26 серпня 2008 року була укладена угода про завдаток. Згідно вказаної угоди позивачка зобов*язалась придбати, а відповідачка продати будинок № 2/1 по вулиці Крилова у м. Дніпродзержинську до 10 жовтня 2008 року. У забезпечення договору купівлі-продажу позивачкою відповідачці у якості завдатку було передано 2.300 гривень. У судовому засіданні було встановлено, що відповідачка від укладення договору купівлі-продажу уникає. Таким чином угода про завдаток була порушена відповідачкою. Відповідно до п.6 угоди про завдаток: у випадку невиконання зобов*язання по угоді про завдаток наступають правові наслідки, передбачені ст. 571 ЦК України. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Задовольняючи позовні вимоги, суд вважає, що з відповідачки на користь позивачки підлягають стягненню і понесені позивачкою судові витрати: 51 гривня судового збору та 120 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved