Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на домоволодіння. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що його матері [PERSON] згідно наказу №75 по радгоспу «Дніпро»Дніпропетровського тресту овоче-молочних радгоспів від 10 травня 1967 року була надана під город земельна ділянка розміром 0,18 га за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Бережна, 77 (на теперішній час 75). Протягом 1966-1974 років батьки позивача без відповідних дозволів побудували житловий будинок. Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної ради депутатів трудящих м. Дніпропетровська від 27 червня 1975 року №515/11 побудований будинок №75 по вулиці Бережна у м. Дніпропетровську був узаконений та визнано право власності за [PERSON] та [PERSON] 17 липня 2001 року померла мати позивача [PERSON], а 06 листопада 2002 року батько позивача [PERSON] Як спадкоємець першої черги позивач прийняв спадщину після смерті батьків. Державна комісія, утворена рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної ради №155 від 19 травня 2006 року, прийняла будинок до експлуатації, про що 09 липня 2007 року було складено відповідний акт. Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської у м. Дніпропетровську ради №235/3 від 17 серпня 2007 року «Про введення в експлуатацію житлового будинку по вулиці Бережна,75»акт державної приймальної комісії від 09.07.2007 затверджено та пропоновано позивачу звернутися до суду з питання визнання права власності. У зв'язку з цим, позивач з урахуванням уточнених позовних вимог просив визнати за ним право власності на домоволодіння №75 по вулиці Бережна в м. Дніпропетровську, яке складається з: житлового будинку А-1 загальною площею 83,7 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., та господарських споруд: сараю Б площею 8,9 кв.м., літньої кухні В площею 27,6 кв.м., сараю Г 8,4 кв.м., сараю Д 7,5 кв.м., погребу Е 3,4 кв.м., вбиральні Ж, душу З 3 кв.м., гаражу Л 14,5 кв.м., навісів М та Н площею 5,7 кв.м. та 6,0 кв.м. відповідно, огорожі, замощення, колодязь. Позивач просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення); за ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про місце, дату та час судового розгляду справи були сповіщені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, не надали заяв про розгляд справи за їх відсутності, не скористалися правом надання заперечень проти позову, у звязку з чим суд за згодою позивача вирішує справу у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до чч. 1, 2, 3, 7 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що наказом №75 по радгоспу «Дніпро»Дніпропетровського тресту овоче-молочних радгоспів від 10 травня 1967 року «О выделении земельных участков рабочим совхоза «Дніпро»для пользования под огород согласно поданных заявлений»[PERSON] було надано земельну ділянку розміром 0,18 га за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Бережна,77 (на теперішній час 75). На даній земельній ділянці [PERSON] та її чоловіком [PERSON] було самовільно побудовано житловий будинок, за що на [PERSON] було накладено адміністративний штраф. Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної ради депутатів трудящих м. Дніпропетровська від 27 червня 1975 року №515/11 побудований будинок №75 по вулиці Бережна у м. Дніпропетровську був узаконений та визнано право власності на нього за [PERSON] та [PERSON], а також зобовязано останніх здати будинок по акту прийому в експлуатацію та зареєструвати в міському інвентарбюро. [PERSON] померла 17 липня 2001 року, а 06 листопада 2002 року помер батько позивача [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної ради №155 від 19 травня 2006 року створена комісія, яка прийняла будинок до експлуатації, про що 09 липня 2007 року складено відповідний акт. Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської у м. Дніпропетровську ради №235/3 від 17 серпня 2007 року «Про введення в експлуатацію житлового будинку по вулиці Бережна,75»акт державної приймальної комісії від 09.07.2007 затверджено. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню та вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок А-1 загальною площею 83,7 кв.м. та житловою площею 38,5 кв.м. та господарські споруди: сарай Б площею 8,9 кв.м., літню кухню В площею 27,6 кв.м., сарай Г 8,4 кв.м., сарай Д 7,5 кв.м., погріб Е 3,4 кв.м., вбиральню Ж, душ З 3 кв.м., гараж Л 14,5 кв.м., навіси М та Н площею 5,7 кв.м. та 6,0 кв.м. відповідно, огорожі, замощення, колодязь, розташованих по вулиці Бережна, 75 у місті Дніпропетровську.

Outcome: approved