Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-12 00:00:00

В жовтні 2010 року Територіальна громада міста Вознесенська в особі Вознесенської міської Ради Миколаївської області, заінтересовані особи: Комунальне підприємство „Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації (далі - КП „Вознесенське МБТГ), [PERSON], звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. В обґрунтування своїх вимог заявник зазначав, що житловий будинок №7 (сім), що розташований по провулку Лугового в місті Вознесенськ Миколаївської області є безхазяйним майном, оскільки не має власника та не зареєстрований у реєстрі прав власності у КП „Вознесенське МБТГ'. За заявою органу місцевого самоврядування 02 вересня 2009 р. нерухомість була взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, про що в місцевій газеті було надано оголошення. Протягом року ніхто своє право власності на житловий будинок не предявив, тому Вознесенська міська Рада Миколаївської області просить суд передати безхазяйну нерухому річ у комунальну власність територіальної громади. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] заяву підтримала та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи [PERSON] - [PERSON], в судовому засіданні заперечував проти задоволення заяви, посилаючись на те, що спірне нерухоме майно входить до складу спадщини та заінтересована особа [PERSON] має намір оформити своє право на вказаний будинок, як спадкоємець першої черги за законом, про що у письмовій формі повідомляла заявника. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Представник заінтересованої особи - КП „Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації, в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав на адресу суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Ухвалою суду справа розглянута у відсутність учасників процесу, які не зявились у судове засідання, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст.З, ч.1 ст.234 ЦПК України, п.4,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31 березня 1995 р. „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" (з наступними змінами), окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів. Відповідно до ч.2 ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. За правилами ч.З ст.235 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. З матеріалів справи судом встановлено, що згідно інформаційної довідки від 02 вересня 2009 р., виданої КП «Вознесенське МБТІ» житловий будинок №7 (сім) по провулку Лугового в місті Вознесенськ Миколаївської області взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно. Як вбачається з оголошення газети «День за Днем» №36 від 09 вересня 2009 р. Управління комунальної власності Вознесенської міської Ради Миколаївської області повідомляє, що відповідно до рішення виконавчого комітету Вознесенської міської Ради Миколаївської області від 14 серпня 2009 р. №208 КП «Вознесенське МБТІ» взятий на облік безхазяйний житловий будинок, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, місто Вознесенськ, провулок Лугового, №7 (сім). Згідно ч.1 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника, або власник якої невідомий. Частиною 2 ст.335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Як вбачається з пояснень представника заявника та доданих документів, Вознесенською міською Радою Миколаївської області додержано цих вимог Закону у повному обсязі. Згідно ч.2 ст.335 ЦК України, після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Разом з тим при вирішенні даного питання суд виходить з наступного. З матеріалів справи, зокрема зі свідоцтва про смерть (повторне), виданого 27 лютого 2008 р. Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Вознесенську Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, вбачається, що 20 березня 1986 р. в місті Вознесенськ Миколаївської області помер [PERSON], який згідно картотеки заяв Ф-1 на момент отримання паспорту був зареєстрованим за адресою: [INFO] (сім). В судовому засіданні судом вставлено, що за життя [PERSON] самочинно побудував вищевказаний будинок без проектної документації. Згідно матеріалів технічної інвентаризації нерухоме майно має наступні характеристики та складається: з житлового будинку, позначеного на плані - літ А-1, загальною площею 45.9 кв.м., житловою площею 26.8 кв.м., літньої кухні - літ. Б-1 та погребу - літ. Б-1/п/д. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є [PERSON], яка з 29 серпня 1984 р. значилась зареєстрованою за адресою: [INFO] (сім). Згідно рішення Заводського районного суду м. Миколаєва від 11 січня 2011 р., встановлено факт прийняття спадщини [PERSON] після смерті [PERSON], який помер 20 березня 1986 р.. 17 червня 2003 р. в місті Вознесенськ Миколаївської області померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (повторне), виданого 27 лютого 2008 р. Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Вознесенську Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області. З довідки Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області №685/01-16 від 25 червня 2011 р. та довідки Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області №584/01-16 від ЗО червня 2011 р., судом встановлено, що спадкові справи після смерті [PERSON]Г, померлого 20 березня 1986 р. та після смерті [PERSON]К, померлої 17 червня 2003 р. вищевказаними державними нотаріальними конторами не заводилась. З заявами про прийняття спадщини та/або відмову від спадщини ніхто не звертався. Заінтересована особа [PERSON]Б, відповідно до цивільного законодавства, належить до першої черги спадкоємців за законом після смерті [PERSON]К, яка повинна була у шестимісячний строк звернутися до державної нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Разом з тим, з довідки - роз'яснення Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 18 вересня 2009 р, судом встановлено, що заінтересованій особі [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті її матері [PERSON]К, оскільки вона не подала до державної нотаріальної контори правовстановлюючий документ на житловий будинок, який би посвідчував право власності [PERSON] та не надала доказів на підтвердження прийняття спадщини [PERSON]К, після смерті її чоловіка [PERSON] Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Водночас, з положень ст.177, ч.2 ст.190 ЦК України вбачається те, що обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. 4,1 ст. 178 цього Кодексу визначає, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. Крім цього, згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 р. за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалось згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо ж спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), на що посилався представник заявника, то в такому випадку, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Враховуючи встановлені судом обставини, суд вважає, що вищевказане нерухоме майно увійшло до складу спадщини, а тому не має статусу безхазяйного. За таких обставин, виходячи з засад справедливості, з метою захисту права спадкоємця на спадщину, суд приходить до висновку, що відсутні підстави для передачі нерухомого майна у комунальну власність Територіальної громади міста Вознесенська, а тому в задоволенні заяви слід відмовити.

Outcome: dismissed