Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-22 00:00:00

08 вересня 2011 року, прокурор Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської області, звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що під час здійснення прокурорської перевірки додержання вимог чинного земельного законодавства в [PERSON] селищній раді Овідіопольського району Одеської області, прокуратурою було встановлено видачу відповідачці [PERSON], на підставі рішення [PERSON] селищної ради від 10.09.2010 року №2193-V затверджено проект землеустрою щодо відведення гр..[PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,1800 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Мізікевича, ж\\м «Червоний хутір», вул. Лабораторна, 1-и, Після винесення рішення [PERSON] селищної ради від 10.09.2010 року №2193-V, гр..[PERSON], [PERSON] Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 24.09.2010 рку видано державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку серії ЯК №592502, який зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 011052903822, кадастровий номер 5123755800:02:005:1682 Однак, як було з`ясовано прокурором, в дійсності, при винесені рішення [PERSON] селищною радою від 10.09.2010 року №2193-V, порушені вимоги ст.20 Земельного Кодексу України, у відповідності до якого віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів місцевого самоврядування відповідно до ії повноважень. Зміна цільового призначення земель проводиться органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність і затверджують проекти землеустрою. З наведених підстав, прокурор просив суд визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування [PERSON] селищної ради від 10.09.2010 року №2193-V, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, припинення [PERSON] права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, зобовязання повернути земельну ділянку В судовому засіданні представник прокуратури підтримав свій позов в інтересах органу місцевого самоврядування [PERSON] селищної ради . Представник позивача [PERSON] селищної ради в судовому засідані позов підтримала. Відповідачка [PERSON] та її представник в судове засідання не з`явилися, своїм правом на надання заперечень не скористалися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, Представниця відповідача [PERSON] Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області в судове засідання не з`явилася, своїм правом на надання заперечень не скористалася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до п. 12 Перехідних положень ЗК України, до розмежування земель державної і комунальної власності, повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади. Статтею 116 ЗК України передбачено громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Як встановив суд, рішення Таїроської селищної ради по земельній ділянці № 1-и по вул. Лабораторна, ж\\м «Червоний хутір», с.Мізікевича, Овідіопольський район, Одеська область, винесено в порушення вимог діючого земельного та містобудівного законодавства України. У відповідності до ст.17 Закону України «Про основи містобудування», містобудівна документація, це затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудови та інше використання території. Містобудівна документація є основною для: підготовки вихідних данних для розробки землевпорядної документації, вирішення питань вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи користування земель для містобудівних потреб. В порушення вищевказаної норми діючого законодавства України, до розроблення проекту та передачі у власність земельної ділянки, містобудівна документація не розроблялась та селищною радою не затверджувалась. Як було з`ясовано прокурором, при винесені рішення [PERSON] селищною радою від 10.09.2010 року №2193-V, порушені вимоги ст.20 Земельного Кодексу України, у відповідності до якого віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів місцевого самоврядування відповідно до ії повноважень. Зміна цільового призначення земель проводиться органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність і затверджують проекти землеустрою. Також, при видачі державного акту гр.[PERSON], порушені вимоги Земельного кодексу України. Законів України "Про основи містобудування", "Про місцеве самоврядування в Україні" та права власності територіальної громади [PERSON] селищної ради на дану земельну ділянку. Знаходження земельної ділянки у власності гр.[PERSON], порушується право власності [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської області на земельну ділянку, передбачене ст.12 Земельного кодексу України у відповідності до якої до повноважень селищних рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями териториіальних громад, ст.78 ЗК України, згідно якої право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Таким чином, суд дійшов висновку, що держаний акт на ім`я [PERSON] серії ЯК № 592502 від 24.09.2010 р. на право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий № 5123755800:02:005:1682, який зареєстровано в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 011052903822, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Мізікевича, ж\\м «Червоний хутір», вул. Лабораторна, 1-и, був виданий незаконно, а тому підлягає визнанню недійсним з відповідним скасування його державної реєстрації.

Outcome: approved