Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-28 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на 43\\100 частини квартири, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 15.04.2008 року виконкомом Рівненської міської ради, квартира №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне належить на праві власності відповідачці [PERSON] Квартира складається з 2-х жилих кімнат, загальною площею 52,2 кв.м., жилою 29,3 кв.м. Позивач зазначає, що відповідачі є її дочкою та зятем, відповідно. Право власності на дану квартиру було оформлено на відповідача [PERSON], як на члена ЖБК Орбіта, на підставі довідки даного кооперативу №2 від 29.01.2008 року про повну оплату вартості даної квартири. Вказує, що вона разом з відповідачами та їх сином проживали однією сімєю в даній квартирі. Вселилась вона в дане житлове приміщення за їх письмовою згодою. При її вселенні в дану квартиру, між позивачем та відповідачами була укладена письмова угода, що вона сплачує перший пайовий внесок за дану квартиру і цій частині, виходячи від вартості квартири, буде її власником. Вартість квартири [ADDRESS] становить 6700 грн.. Первісний пайовий внесок був здійснений нею 19.01.1981 року в сумі 2900 крб., що вбачається з квитанції 317. Квитанція була виписана на імя відповідачки [PERSON] оскільки вона була членом ЖБК. Повний розрахунок за квартиру був проведений у вересні 1991 року. Вважає, що право власності на дану квартиру було набуто за рахунок спільної праці позивача та відповідачів. Враховуючи, що між ними була досягнута письмова домовленість про набуття права власності на частину квартири, виходячи з вартості всієї квартири з врахуванням сплаченого нею первісного внеску, то їй на праві власності повинно належати 43\\100 даної квартири. Позивач, зазначає, що в її немає правовстановлюючого документа на частину спірної квартири, її право власності є юридично не визначеним. В звязку з цим вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав з даним позовом. Представник позивача, адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з підстав зазначених у позовній заяві та просила суд задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на 43\\100 частки квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Заслухавши пояснення сторін, всебічно та повно дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними та підлягають до задоволення. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №077561, виданого 15.04.2008 року виконкомом Рівненської міської ради, квартира №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне належить на праві власності відповідачці [PERSON] Даний факт підтверджується і Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.04.2008 року. З дослідженого судом технічного паспорту на квартиру №34 в житловому будинку №9 по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне, вбачається, що квартира складається з 2-х жилих кімнат, загальною площею 52,2 кв.м., жилою 29,3 кв.м. Право власності на дану квартиру було оформлено на відповідача [PERSON], як на члена ЖБК Орбіта, на підставі довідки даного кооперативу №2 від 29.01.2008 року про повну оплату вартості даної квартири. Згідно довідки №17 від 19.01.1981 року [PERSON] сплатила в рахунок погашення пайового внеску за квартиру 2900 крб. та 30 крб. вступного внеску до Кооперативу Орбіта, що підтверджується квитанцією №15 від 19.01.1981 року. Тобто з даної довідки вбачається, що відповідач [PERSON] є членом кооперативу Орбіта. Після сплати повної вартості квартири, на імя [PERSON] було видано Ордер №53 від 15.01.1981 року, на сімю, яка складається з 3 чоловік: [PERSON], [PERSON] та їх син, [PERSON] Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, п. 6-1 [PERSON] №9 від 18.09.1987 року Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооператививідповідно до п. 1 ст. 17 Закону України Про власністьпри внесенні паю ЖБК за рахунок коштів, одержаних внаслідок сумісної праці сімї члена кооперативу. Паєнагромадження, а після повного внесення паю квартира є спільною сумісною власністю членів сімї, якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними. Стаття 15 Закону України Про власність, яка була чинна на час набуття ними права власності на ану квартиру, встановлювала, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру набуває права власності на це майно. Відповідно до п. 30 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого [PERSON] Міністрів УРСР 30.04.1985 року №186, 17.01.1981 року в дану квартиру вселилась мати [PERSON], [PERSON], по даному факту сторони уклали письмову угоду, згідно якої [PERSON] та [PERSON] дали згоду на її вселення в квартиру [ADDRESS], а [PERSON] сплатила перший внесок за кооперативну квартиру №34, по проспекту Ворошилова (на даний час [PERSON]),9 в сумі 2900 крб. і вона в цій частині, виходячи від повної вартості квартири, буде співвласником даного житла. На даний час позивач проживає з відповідачами однією сімєю. Відповідно до п. 54 даного Статуту до членів сімї члена ЖБК належать ті, що проживають разом з ним, дружина члена кооперативу, їх діти і батьки. Вартість квартири [ADDRESS] становить 6700 грн. первісний пайовий внесок був здійснений нею 19.01.1981 року в сумі 2900 крб., що вбачається з квитанції №17. Квитанція була виписана на імя відповідачки [PERSON] оскільки вона була членом ЖБК. Повний розрахунок за квартиру був проведений у вересні 1991 року, що підтверджується довідкою №2 від 29.01.2008 року, виданою головою ЖБК Орбіта. Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України Про власністьмайно, придбане внаслідок спільної праці членів сімї їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними. Право власності на дану квартиру було набуто за рахунок спільної праці позивача та відповідачів. Враховуючи, що між ними була досягнута письмова домовленість про набуття позивачем права власності на частину квартири, виходячи з вартості всієї квартири з врахуванням сплаченого позивачем первісного внеску, то [PERSON] на праві власності повинно належати 43\\100 квартири №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне.

Outcome: approved