Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до суду про визнання права власності на земельну ділянку, мотивувавши свої вимоги тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 20.02.2002 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу, йому належить житловий будинок, розташований в м. Первомайську по вул. Тракторній, 2. Цей будинок він отримав в дарунок від [PERSON], який той також отримав його у власність згідно договору дарування від 17.07.1996 року від [PERSON]. Цей житловий будинок розташований на земельній ділянці площею в 0,10 га. яка була надана [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку реєстр №¦ 4201 від 25.02.1995 року для обслуговування жилого будинку. [PERSON], якому [PERSON] подарував житловий будинок по вул. Тракторній, 2 на своє імя право власності на земельну ділянку не переоформив. Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок , будівлю або споруду, що перебувають у власності,/користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або ЇТ частину, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення. Аналогічні підстави переходу права власності на землю передбачені ст. 377 ЦК України. Таким чином, у звязку з набуттям позивачем у власність житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходяться по вул. Тракторній, 2 в м. Первомайськ Миколаївської області до нього повинна перейти у власність земельна ділянка за цією ж адресою площею в 0,10 га без зміни цільового призначення землі - для обслуговування . житлового будинку. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та погодився на винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду: справи його було повідомлено належним чином, причин неявки суду не повідомив. Представник управління Держкомзему у м. Первомайськ Миколаївської області в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог [PERSON] та погодився на винесення заочного рішення. Дослідивши матеріали справи та думку позивача та представника третьої особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на законі ;і підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 20.02.2002 року позивач отримав житловий будинок, розташований в м. Первомайську по вул. Тракторній, 2, в дарунок від [PERSON], який той відповідно також отримав його у власність згідно договору дарування від 17.07.1996 року від [PERSON]. Оскільки позивач отримав будинок у власність, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст. 377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки е обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved