Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила, що 16 жовтня 2010 року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 3 по вул.Попіля в с.Нехворощ Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки : 0,25 га. для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, 0,30 га. для ведення особистого селянського господарства, розташованих за вказаною адресою. Вона прийняла спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем до дня її смерті. Відповідач - спадкоємець за законом,спадщину не прийняла,але вона не може реалізувати свої спадкові права, оскільки на вищезгаданий будинок відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності спадкове майно, як на спадщину за законом. В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі,обґрунтувавши його наведеними в позові обставинами. Відповідач в судовому засіданні позов визнала,проти задоволення не заперечувала. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив: 16 жовтня 2010 року померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на будинок № 3 по вул.Попіля в с.Нехворощ Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки : 0,25 га. для обслуговуванню жилого будинку та господарських будівель,0,30 га. для ведення особистого селянського господарства, розташованих за вказаною адресою. Позивач прийняла спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем до дня її смерті. Відповідач - спадкоємець за законом,спадщину не прийняла,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на вищезгаданий будинок відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.25 4.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІV. При вирішенні спору суд виходить ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень », згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає недійсним свідоцтво про право власності на будинок № 3 по вул. Попіля в с.Нехворощ Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки : 0,25 га. для обслуговуванню жилого будинку та господарських будівель,0,30 га. для ведення особистого селянського господарства,розташованих за вказаною адресою. Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідачів не стягує.

Outcome: approved