Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-31 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач згідно його заяви про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення від 13.02.2007 року відмовився розірвати вказаний договір, тому, відповідно до умов договору, просить визнати його розірваним з 30.09.2008 року. Позивач у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, вказав також, що він не потребує послуг відповідача згідно спірного договору, оскільки такими не користується, ним було встановлено індивідуальне опалення у квартирі [ADDRESS], проте відповідач безпідставно продовжує нараховувати йому плату за централізоване опалення. Просить задовольнити позов. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надіслав суду письмові заперечення проти позову, згідно яких просить відмовити у задоволенні позову з тих підстав, що відключення від мережі централізованого опалення, відповідно до чинного законодавства, проводиться окремими житловими будинками, а не однією квартирою. Відповідач подав заяву про розірвання договору після завершення строку для її подання, що вказаний в умовах договору(за місяць до закінчення строку дії договору), тому договір вважається продовженим ще на рік. Судом встановлено наступні обставини. Згідно договору про надання послуг з централізованого опалення, укладеного сторонами 13.02.2007 року(далі - договір), виконавець зобов'язався надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення, а споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором. Відповідно до п.п.27,28 договору цей договір укладається на 1 рік та набирає чинності з дня його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду. Договір може бути розірваним достроково у разі, зокрема, зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця. 30.09.2008 року позивач звернувся до Тернопільського обласного комунального підприємства теплових мереж "Тернопільтеплокомуненерго" (далі ТОКПТМ "Тернопільтеплокомуненерго") із заявою про відключення квартири від системи центрального опалення та про відмову від отримання послуг. Листом №1274/10 від 02.10.2008 року ТОКПТМ "Тернопільтеплокомуненерго" повідомлено позивача про те, що законодавством не передбачено відключення однієї квартири від системи центрального опалення, а відключення цілого житлового будинку. Також, як встановлено із пояснень позивача у судовому засіданні, акту прийняття до експлуатації робіт по встановленню побутового лічильнику газу від 18.09.2008 року, позивачем відключено квартиру [ADDRESS] від мережі централізованого опалення та встановлено у ній індивідуальне опалення, проте без виготовлених технічних умов. Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає виходячи з наступних міркувань. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.ст. 629, 525 ЦК України договір є обовязковий для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. У разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом. Таким чином, позивач 30.09.2008 року звернувся до відповідача із заявою про розірвання договору від 13.02.2007 року, однак, у відповідності до п.27 договору, 13.02.2008 року договір продовжив свою дію на 1 рік, тобто до 13.02.2009 року. Посилання позивача, як на підставу для дострокового розірвання договору, на умови викладені у п.28 договору щодо зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця суд оцінює критично з огляду на наступне. Так, відповідно до п.п. 24, 25, 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630 Споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Згідно п.п.2.1, 2.2 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 р. N 4 для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. Комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. Комісія, після вивчення наданих власником (власниками) документів, у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання. Комісією, у разі необхідності, можуть розглядатися питання збільшення потужностей та можуть розроблятися пропозиції щодо їх фінансування, а також заміни систем внутрішньоквартальних, а в деяких випадках і магістральних мереж газо-, водо-, теплопостачання. Проте, позивачем, самостійно, що ним не заперечується, всупереч наведеним вимогам, було відключено квартиру від мережі централізованого опалення та встановлено індивідуальне опалення. Позивачем не враховано, що в даному випадку дострокове розірвання договору у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами, може мати місце лише тоді, коли споживачем встановлено індивідуальне опалення із дотриманням вищенаведеної процедури. За таких обставин, судом не встановлено порушення відповідачем прав позивача, підстави для визнання договору розірваним відсутні, тому у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed