Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-20 00:00:00

В вересні 2011 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, я кому просив визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування згідно із законом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказував, що [INFO] помер його рідний батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку [ADDRESS] . Спадкоємцем першої черги є позивач, інших спадкоємців не має. При зверненні до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини у вигляді вищевказаного житлового будинку , йому було відмовлено в оформленні спадкових прав на будинок, оскільки в бюро технічної інвентаризації право власності за померлим не зареєстровано. Проте, за період свого життя, померлий батько збудував спірний житловий будинок на земельної ділянці, яка була надана йому безстроково на підставі договору від 24.12.1985 року, але належним чином не оформив право власності на нього. Вважаючи , що всі права та обов`язки перейшли до позивача , як до спадкоємця першої черги, він звернувся до третіх осіб та отримав позитивні висновки щодо забезпечення безпечної експлуатації спірного житлового будинку. Таким чином, оскільки його батько завершив будівництво та воно не порушує прав інших осіб, але за життя належним чином не оформив право власності на будинок, позивач звернувся до суду про визнання права власності на цілий житловий будинок за ним в порядку спадкування згідно із законом. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила про задоволення позову. Представник відповідача позовні вимоги визнав та не заперечував проти його задоволення. Третя особа - Управління архітектурної діяльності не заперечували проти задоволення позову, та просили суд слухати справу у їх відсутність. Третя особа - Самостійна державна пожежна частина № 8 по охороні в Корабельному районі , свого представника в судове засідання не направили, заперечень по даному позову не надали. Третя особа - Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району не заперечували проти задоволення позову та просили суд слухати справу у їх відсутність. Третя особа - Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації свого представника в судове засідання не направили, заперечень по даному позову не надали. Третя особа - Третя Миколаївська державна нотаріальна контора свого представника в судове засідання не направили, заперечень по даному позову не надали. Суд , дослідивши письмові докази по справі , вислухавши пояснення сторін вважає позов обґрунтованим і таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав. [INFO] в м. Миколаєві , помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку [ADDRESS] . Позивач являється спадкоємцем першої черги після смерті свого батька, інших спадкоємців не має. Земельна ділянка на якій розташований вищезазначений спірний житловий будинок належала померлому на підставі договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування земельної ділянки для обслуговування та будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності від 24.12.1985 року. Договір був зареєстрований в ММБТІ за № 2003 від 26.12.1985 року. На підставі цього, за життя батько позивача, побудував спірний житловий будинок, але належним чином не оформив його та не зареєстрував на нього право власності в ММБТІ. Відповідно до висновків третіх осіб по справі спірний житловий будинок знаходиться у задовільному стані та його подальша експлуатація безпечна, права інших осіб також не порушені. Таким чином існують всі підстави для визнання права власності за позивачем [PERSON] на спірний житловий будинок в порядку спадкування після смерті його батька [PERSON] згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна). Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла( спадкодавця), до інших осіб( спадкоємців). Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.

Outcome: approved