Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON]. Віталійовича про стягнення суми боргу, 3% річних та інфляційних втрат. Свої вимоги мотивує тим, що 16 липня 2009 року вона уклала з відповідачем договір позики, відповідно до якого вона зобов'язувалась передати у власність відповідача кошти, а відповідач - повернути ці кошти. Договір посвідчений нотаріально; , На виконання укладеного договору позивачка позичила відповідачу суму в розмірі 33000 дол. США, що еквівалентно 262080 грн за офіційним курсом НБУ. Позика надавалась безвідсотково терміном до 16 листопада 2009 року. Строк повернення відповідачем позики встановлювався : до 16 серпня 2009 року - 1200 дол. СІЛА, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 вересня 2009 року - 1200 дол. США, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 жовтня 2009 року - 1200 дол. США, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 листопада 2009 року - 30000 дол. США, що еквівалентно 234000 грн за офіційним курсом НБУ. На забезпечення виконання нею цього договору позивач та відповідач уклали договір іпотеки від 16 липня 2009, за яким позивач передав позивачу в іпотеку земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: с. Іванковичі, вул. Валова, Васильківського району Київської області площею 0,2599 га, кадастровий № 3221483301:02:007:0090. Відповідач не виконував належним чином умов кредитного договору. Позивач 16 червня 2010 року направила письмову вимогу Відповідачу про усунення порушення не виконання умов договору позики та попередження про Ьрнення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги Дана вимога про усунення порушення Відповідачем залишена без задоволення. Позивач скористалася ьсвоїм правом визначеним п.11.3.2 Договору іпотеки та ст. 38 Закону України „Про іпотеку", щодо продажу предмета іпотеки в рахунок погашення основного зобов'язання. 29 грудня 2010 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, сторонами якої були з однієї сторони - [PERSON] (іменований надалі як представник продавця) яка діє від імені [PERSON] на підставі Договору : іпотеки; посвідченого приватним нотаріусом (Київського міського нотаріального округу [PERSON] М:О. 15 липня 2009 року за реєстровим № 263, у відповідності до п. 11.3.2. вищевказаного договору іпотеки, де міститься відповідне застереження, що передбачає право на продаж Іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі- Покупцеві, а з другої сторони -[PERSON] іменований надалі як покупець. Відповідно п. 1. договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 грудня 2010 року ПРОДАВЕЦЬ в особі представника продав, а покупець купив земельну ділянку площею 0,2499га, розташовану за адресою: село Іванковичі; Васильківського району, Київської області, по вул. Валова, 1 (один). Кадастровий номер земельної ділянки 3221483301:02:006:0090. Продаж земельної ділянки вчинено за ціну - 210866,00 (двісті десять тисяч вісімсот шістдесят шість) гривень 00 коп. Ринкова вартість земельної ділянки становить 210866,00 (двісті десять тисяч вісімсот шістдесят шість) гривень 00 коп., відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що відчужується від 17 грудня 2010 року, оцінювачем TOB «Агенція «Експертиза та оцінка» (Ліцензія на проведення землевпорядних та землеоціночних робіт (серія AB № 188646 від 02.10.2006 року). Отримані від реалізації вищезазначеного майна« кошти були спрямовані на задоволення основного зобов'язання за Договором позики від 16 липня 2009 року та знтрат, пов'язаних із зверненням стягнення на предмет іпотеки сплата податку з походів фізичної особи за продаж земельної ділянки в розмірі 5% від вартості, про що Ьистом - повідомлення від 31 грудня 2010 року повідомлено Відповідача. Враховуючи вище зазначене, заборгованість [PERSON] по договору позики від 16 липня 2009 року складає 61 757 гривень 30 копійок. Сума нарахованих 3% річних становить 9 874 гри 81 коп. Відповідно до листа ВСУ від 03.04.1997 року нарахування індексу інфляції здійснюється з грудня 2009 року по червень 2011 року, її розмір складає 29003грн 68 коп. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи належним чином попереджений. ,, Суд заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню. [PERSON] уклала з [PERSON] договір позики від 16 липня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 16 липня 2009 року за реєстровим № 262. На виконання укладеного договору позивачка позичила відповідачу суму в розмірі 33000 дол. США, що еквівалентно 262080 грн за офіційним курсом НБУ. Позика надавалась безвідсотково терміном до 16 листопада 2009 року. Строк повернення відповідачем позики встановлювався : до 16 серпня 2009 року - 1200 дол. США, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 вересня 2009 року - 1200 дол. США, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 жовтня 2009 року - 1200 дол. США, що еквівалентно 9360 грн за офіційним курсом НБУ; до 16 листопада 2009 року - 30000 дол. США, що еквівалентно 234000 грн за офіційним курсом НБУ. На забезпечення виконання нею цього договору позивач та відповідач уклали договір іпотеки від 16 липня 2009, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 16 липня 2009 року за реєстровим № 263, за яким позивач передав позивачу в іпотеку земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: с. Іванковичі, вул. Валова, Васильківського району Київської області площею 0,2599 га, кадастровий № 3221483301:02:007:0090. Відповідач не виконував належним чином умов кредитного договору. Позивач 16 червня 2010 року направила письмову вимогу Відповідачу про усунення порушення не виконання умов договору позики та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Дана вимога про усунення порушення Відповідачем залишена без задоволення. Позивач скористалася своїм правом визначеним гг.11.3.2 Договору іпотеки та ст. 38 Закону України „Про іпотеку", щодо продажу предмета іпотеки в рахунок погашення основного зобов'язання. 29 грудня 2010 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, сторонами якої були з однієї сторони - [PERSON] (іменований надалі як представник продавця) яка діє від імені [PERSON] на підставі Договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 16 липня 2009 року за реєстровим № 263, у відповідності до п. 11.3.2. вищевказаного договору іпотеки, де міститься відповідне застереження, що передбачає право на продаж іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі, а з другої сторони -[PERSON], іменований надалі як покупець; Відповідно п. 1. договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 грудня 2010року ПРОДАВЕЦЬ в особі представника продав, а покупець купив земельну ділянку площею 0,2499га, розташовану за адресою: село Іванковичі, Васильківського району, Київської області, по вул. Валова, 1 (один). Кадастровий номер земельної ділянки 3221483301:02:006:0090. Продаж земельної ділянки вчинено за ціну - 210866,00 (двісті1 десять тисяч вісімсот шістдесят шість) гривень 00 коп. Ринкова вартість земельної ділянки становить 210866,00 (двісті десять тисяч вісімсот шістдесят шість) гривень 00 коп., відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що відчужується від 17 грудня 2010 року, оцінювачем TOB «Агенція «Експертиза та оцінка» (Ліцензія на проведення землевпорядних та землеоціночних робіт (серія AB №188646 від 02.10.2006 року). Отримані від реалізації вищезазначеного майна кошти були спрямовані на задоволення основного зобов'язання за Договором позики від 16 липня 2009 року та знтрат, пов'язаних із зверненням стягнення на предмет іпотеки сплата податку з походів фізичної особи за продаж земельної ділянки в розмірі 5% від вартості, про що Ьистом - повідомлення від 31 грудня 2010 року повідомлено Відповідача. Враховуючи вище зазначене, заборгованість [PERSON] по договору позики від 16 липня 2009 року складає 61 757 гривень 30 копійок. Сума нарахованих 3% річних становить 9 874 грн 81 коп. Відповідно до листа ВСУ від 03.04.1997 року нарахування індексу інфляції здійснюється з грудня 2009 року по червень 2011року, її розмір складає 29003грн 68 коп. У позивача є всі підстави для стягнення боргу з відповідача в примусовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України передбачає, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до етапі 1048 цього Кодексу. Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до положень ч .4 ст. 591 Цивільного кодексу України, якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої йому не вистачає з іншого майна боржника. Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 6, 11, 16, 525, 526, 589, 590, 591, 625, 1049, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 35, 47 Закону України „Про іпотеку", ст. ст. 208, 209, 211, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved