Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Великомихайлівської району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона починаючи з 1972 року є зареєстрованою та проживає у житловому будинку № 41, який розташований за адресою смт. Велика Михайлівка Одеської області. Позивачка разом зі своїм чоловіком - [PERSON], який помер 20.02.2006 року, вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі. Даний житловий будинок з надвірними спорудами, вона разом зі своїм померлим чоловіком, придбала у 1972 році в гр.-ки [PERSON], яка вже багато років тому померла. На сьогоднішній день позивачка продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає в [INFO]. Дані обставини підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом [PERSON] селищної ради від 26.07.2011р. № 1651/02-16. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, крім позивачки немає. Позивачка зверталася до [PERSON] бюро технічної інвентаризації з приводу виготовлення технічної документації на будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Ілліча 41 смт Велика Михайлівка Одеської області. [PERSON] БТІ виготовили їй технічний паспорт. Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити, обгрунтовуючи позовні вимоги ст. 344 ЦК України, згідно якої особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Представник \~відповідача \~[PERSON] селищної ради Великомихайлівської району Одеської області в \~судове \~засідання \~ не зявився, \~надавши суду заяву в якій просив розглядати \~справу у його \~відсутність, \~вказавши, що [PERSON] селищна рада заперечень по \~справі \~не має. Представник [PERSON] БТІ в судове засідання не зявився, заперечень по справі не надав. Вислухавши \~позивачку, \~допитавши \~свідків, дослідивши \~ матеріали \~справи, \~суд \~вважає, що \~позов \~обгрунтований \~ і підлягає \~задоволенню по \~слідуючим \~підставами. Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Як пояснили \~в судовому засіданні в якості свідків \~[PERSON], [PERSON]О сусіди \~ позивачки , позивачка з 1972 року фактично проживає \~у \~ будинку, який придбала у \~[PERSON], яка вже багато років тому померла. Пояснення \~вказаних \~свідків \~узгоджується \~з \~довідкою виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Великомихайлівського району Одеської області \~за \~№ 1720/0216 від 03.08.2011 року, з якої вбачається, що \~позивачка дійсно з 1972 року користується земельною присадибною ділянкою за адресою с.м.т. [PERSON] вул. [PERSON] буд.41, яка складає 0,11 га, згідно земельної кадастрової книги. На \~підставі \~технічного паспорту житловий будинок за №41 по вулиці Ілліча в с.м.т.Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, складається з обєктів: літ. А.ажитловий будинок, літ. Б- літ.кухня, літ. б- підвал, літ. Вгараж, літ. Г.Дсарай, літ. Єдуш, літ. Жвбиральня, №1огорожа, №2 ворота, I вимощення. За час проживання [PERSON], за свій рахунок неодноразово проводила ремонт житлового будинку, купувала та встановлювала вікна, двері, ремонтувала підлогу, стелю, стіни, встановлювала сантехніку. Таким чином, позивачка, користуючись житловим будинком №41 по вул.[PERSON] с.м.т. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області в порядку ч. 1 ст. 344 ЦК України, набула право власності на спірний житловий будинок, так як вона відкрито, \~безперервно \~володіє \~нерухомим майном \~ майже 40 років. \~ Таким чином, суд \~вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов. \~ Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, \~який \~ухвалив \~рішення, \~може визначити порядок його виконання, \~вжити заходів \~для \~забезпечення \~його \~виконання, \~про \~що \~зазначає \~в рішенні.

Outcome: approved