Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-01 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Заяву мотивує тим, що згідно договору дарування від 22 грудня 2008 року р. № 55431 позивач власницею 85/100 часток домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6 кв.м. Інші 15/100 частки вищевказаного домоволодіння на праві власності згідно договору дарування від 19.07.2010 року р. №2288 належить сестрі позивача - відповідачу [PERSON], до складу якого входить житловий будинок А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральня Г, огорожа 1. Крім того, позивач є власником земельної ділянки площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №920830, відповідно до якого присвоєна поштова адреса: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідачу належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №403319, за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Домоволодіння №39 по вулиці Фрунзе в місті Луцьку є спільною частковою власністю з відповідачем, що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, і це перешкоджає позивачу здійснювати в повній мірі своє право власності, а саме: вільно володіти, користуватися та розпоряджатися на власний розсуд належною їй часткою домоволодіння. Позивач та відповідач самостійно несуть витрати по утриманню належних їм часток домоволодіння та не мають спільних приміщень. Відповідно до висновку КП Волинське обласне БТІ№1595 від 29.01.2011 року за технічним показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено в натурі. Просить Виділити в натурі [PERSON], належну їй 85/100 частку домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м. Визнати за [PERSON], право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м. Виділити в натурі [PERSON], належні їй 15/100 часток домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1. Визнати за [PERSON], право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39 між [PERSON], та [PERSON]. В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав в ній викладених та позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони являються співвласниками житлового будинку по вул. Фрунзе, 39 в м. Луцьку Волинської області, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.17). [PERSON] є власницею 85/100 часток домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6 кв.м. згідно договору дарування від 22 грудня 2008 року р.№ 55431 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстраційним № 25584178 від 05.02.2009 року (а.с. 6,9). [PERSON] на праві власності належить 15/100 частки домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить житловий будинок А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральня Г, огорожа 1 згідно договору дарування від 19.07.2010 року р.№2288 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстраційним № 25584178 від 21.08.2010 року (а.с.10-12). [PERSON] єь власником земельної ділянки площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №920830, відповідно до якого присвоєна поштова адреса: м.Луцьк, вул.Фрунзе, 39в, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с.13). білічук Є.А. належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №403319, за адресою:м.Луцьк, вул.Фрунзе,39, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с.14). Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року за № 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинокпередбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Як вбачається з висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна до замовлення № 1595 від 29.01.2011 року складеного Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси: житловий будинок А-1 загальною площею 81,4м2, житлова плота 46,7м2, вбиральня Г, огорожа 1, вартістю - 99279,00 грн.; м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39, власник - [PERSON]: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6м2, житлова площа 119,1 м2. вартістю - 532606 грн.: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, власник - [PERSON]. За технічними показниками об'єкт може бути поділено (а.с.16). Сторони в судовому засіданні погодились на розподіл житлового будинку в натурі по варіанту, який викладений у висновку технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна до замовлення № 1595 від 29.01.2011 року складеного Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації. Отже, позивачу [PERSON] слід виділити в натурі належних їй 85/100 частин домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м., а [PERSON], належні їй 15/100 часток домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1. Відповідно до правила ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача 1820 грн. судових витрат.

Outcome: approved