Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що він є інвалідом третьої групи з дитинства. На підставі договору на право користування землею від 28 листопада 1997 року він є користувачем земельної ділянки площею 0,0032 га, розташованої по вулиці В. Визволителів, 94 для будівництва гаражу за зазначеною адресою. У 1999 році він побудував гараж. Рішенням Маріупольської міської ради від 23 грудня 2008 року йому було дозволено розробити проект землеустрою по відводу земельної ділянки по вулиці В. Визволителів, 94. На підставі рішення Маріупольської міської ради від 19 жовтня 2010 року йому продовжили строк оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування капітального гаражу за зазначеною адресою. 01 грудня 2010 року між ним та Маріупольською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0032 га, розташованої за зазначеною адресою, строком на 10 років, тобто до 19 жовтня 2020 року. Вважає, що побудований гараж літ. А-1 відповідає державним будівельним нормам та не порушує права та інтереси інших осіб, у зв’язку з чим він звертається до суду з даним позовом. У судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просив задовольнити позов та визнати за ним право власності на самовільно побудований гараж літ. А-1 площею 23,3 кв.м, розташований за адресою: місто Маріуполь вулиця Воїнів Визволителів, 94. Представник відповідача - Маріупольської міської ради, у судове засідання не з явився, від якого надійшла заява з проханням справу розглянути без участі представника Маріупольської міської ради, проти задоволення позову не заперечував. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON], [INFO], інваліду дитинства третьої групи, який проживає за адресою: місто Маріуполь вулиця воїнів Визволителів, 94-18, 22 червня 1993 року через органи соц захисту населення на пільгових умовах виданий автомобіль ЗАЗ-968 МД з ручним управлінням, що підтверджується довідкою УПСЗН Орджонікідзевського району Маріупольською міської ради від 16 квітня 2008 року. Згідно рішення Виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 15 жовтня 1997 року № 264/21, [PERSON], інваліду ІІІ групи, була надана земельна ділянка площею 32 кв.м у тимчасове користування на умовах оренди терміном десять років для будівництва гаражу без права передачі іншим особам, без улаштування оглядової ями поблизу місця проживання [INFO] в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя. На підставі зазначеного рішення Виконкому Маріупольської міської ради між Маріупольською міською радою та [PERSON] 28 листопада 1997 року був укладений договір на право тимчасового користування землею. Рішенням Маріупольської міської ради № 5/26-4794 від 23 грудня 2008 року, інваліду ІІІ групи [PERSON] було дозволено розробити проект землеустрою по відводу земельної ділянки по вулиці Воїнів Визволителів, 94 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя. На підставі рішення Маріупольської міської ради № 5/46-6964 від 19 жовтня 2010 року, [PERSON] було продовжено строк оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування капітального гаража по вулиці Воїнів Визволителів, 94 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя. 01 грудня 2010 року між Маріупольською міською радою та [PERSON] був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0032 га по вулиці В. Визволителів, 94 в місті Маріуполі строком дії до 19 жовтня 2020 року. Як вбачається з довідки Маріупольського БТІ, техніком Маріупольського БТІ встановлено факт самовільного будівництва гаражу літ. А-1 площею 23,3 кв.м за адресою: місто Маріуполь вулиця Воїнів Визволителів, 94. Відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. За висновком судової будівельно-технічної експертизи, конструкції самовільно возведеного гаражу літ. А-1, розташованого на земельній ділянці № 94 по вулиці Воїнів Визволителів в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя, не суперечить вимогам державних будівельних норм України.. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. На підставі ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України та

Outcome: approved