Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], третьої особи Галицької універсальної торгівельної біржі про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири за реєстровим номером 1-047 від 15 квітня 1999 року та визнання права власності на 27/100 частин житлового будинку №9 по вул. Підгірній в смт. В. Березовиця, Тернопільського району. В обґрунтування вимог вказує, що 15 квітня 1999 року між [PERSON] та нею було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого [PERSON] купила належні [PERSON] 27/100 частин будинку №9 по вул. Підгірній в смт. В. Березовиця, Тернопільського району. Даний договір був зареєстрований на товарній біржі Галицька універсальна товарна біржа. Кошти на придбання 27/100 частин спірного будинку були сплачені [PERSON] в розмірі 11 400 грн., що підтверджується договором. Вказаний договір не був нотаріально посвідчений, що перешкоджає позивачу розпоряджатись належною їй частиною будинковолодіння. Посилаючи на наведене просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати право власності. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, зіславшись на доводи викладені у заяві та просила позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечив щодо його задоволення. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. На адресу суду надіслав заяву, про розгляд справи у його відсутності. Також підтвердив факт укладення договору купівлі-продажу за №1-047 від 15.04.1999 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] Судом встановлено, що 15 квітня 1999 року [PERSON] купила у [PERSON] 27/100 частин житлового будинку, а саме: 2-1 коридор, 2-2 кухня, 2-3 жила кімната, 2-4 жила кімната, житловою площею 31,9 кв.м., який знаходиться по вул. Підгірній, 9 в смт. В. Березовиця, Тернопільського району, що підтверджується договором купівлі-продажу за №1-047 від 15.04.1999 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] та зареєстрований на Галицькій універсальній товарній біржі. Відповідно до умов п. 4 договору, позивач повністю сплатив [PERSON] вартість 27/100 частин житлового будинку, у розмірі 11\~400 грн. В судовому засіданні встановлено, що умови договору купівлі-продажу сторони виконали повністю. Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації від 28.04.1999 року, 27/100 частин житлового будинку по вул. Підгірній, 9 в смт. В. Березовиця, Тернопільського району, зареєстровані на праві приватної власності за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу за №1-047 від 15.04.1999 року. Крім того, факт належності 27/100 частин спірного житлового будинку [PERSON], підтверджується технічним паспортом від 28.04.1999 року, виданим ТОВ Тернопільське районне бюро технічної інвентаризаціїта довідкою за №5747 від 16.11.2011 року, виданою Великоберезовицькою сільською радою. Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Згідно з вимогами ст. 15 Закону України Про товарну біржуугоди, зареєстровані на товарній біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. В силу вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Встановлено, що сторони не оспорюють дійсність укладеного договору купівлі-продажу від 15.04.1999 року на Галицькій універсальній товарній біржі. Погодженні всі істотні умови договору та здійснено повне його виконання, а саме, [PERSON] передав у власність [PERSON] 27/100 частин житлового будинку, а остання оплатила [PERSON] кошти в сумі 11400 грн. Таким чином, [PERSON] правомірно набула право власності на спірну частину житлового будинку. Факт належності [PERSON] 27/100 частин житлового будинку №9 по вул. Підгірній в смт. В. Березовиця, Тернопільського району, підтверджуєтсья реєстраційним посвідченням від 28.04.1999 року та технічним паспортом на квартиру, виданим Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації від 28.04.2011 року. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що слід визнати дійсним договір купілі-продажу від 15 квітня 1999 року укладеним між [PERSON] та [PERSON] та зареєстрований на Галицькій універсальній товарній біржі від 15.04.1999 року за №1-047 та визнати за позивачем право власності на 27/100 частин житлового будинку №9 по вул. Підгірній в смт. В. Березовиця, Тернопільського району.

Outcome: approved