Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Кооперативній, 25 в с. Червоне Поділля Каховського району Херсонської області. Вимоги мотивовані тим, що 12.09.2006 року помер його батько [PERSON], який постійно проживав в [INFO]. На день його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними та побутовими будівлями і спорудами. Спадщина після смерті батька прийнята позивачем фактично. Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки будинок не був зареєстрований в БТІ та в дворі житлового будинку побудовані господарські споруди без належного затвердженого дозволу на будівництво. В судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає, представник відповідача із позовом згоден. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін за наявними у справі доказами. Суд, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню частково за наступних підстав. Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народився 06.05.1959 року. Його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] згідно акту від 21.12.1964 року на підставі переселенського квитка був переданий житловий будинок в с. Червоне Поділля Каховського району Херсонської області. Згідно довідки Камянської сільської ради №775 від 01.11.2011 року [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. На день смерті [PERSON] в будинку ніхто не був зареєстрований, але постійно проживав його син [PERSON] Згідно довідки Камянської сільської ради №698 від 18.10.2011 року [PERSON] з квітня 2005 року по травень 2007 року здійснював догляд за батьком [PERSON] та [PERSON] Цей час [PERSON] проживав без реєстрації. [PERSON] помер 12.09.2006 року, [PERSON] померла 20.05.2007 року. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не була проведена первинна реєстрація права власності. Також [PERSON] були самочинно побудовані в дворі будинку господарські будівлі та споруди. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, предявити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право. На вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда, збудована на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( ст. 376 ЦК України). Позивачем не надано доказів того, що він є власником чи користувачем земельної ділянки, тому вимоги про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва підлягають залишенню без розгляду.

Outcome: partial