Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-14 00:00:00

[PERSON] (далі-позивач) звернувся до суду з позовом до Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області, Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області (далі-відповідачі), третя особа [PERSON], в якому просив: визнати недійсним державний акт серії ЯЕ № 810737 від 21.11.2007 року на право власності [PERSON], на земельну ділянку площею 0,1784 га, що знаходиться на території Ситняківської сільської ради; скасувати державну реєстрацію даного державного акту в Поземельній книзі та Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та права постійного користування земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №810737 від 21.11.2007 року є власником земельної ділянки площею 0,1784 га. Дану земельну ділянку отримав у власність на підставі рішення Ситняківської сільської ради Макарівського району №68 від 21.06.2007 року. Та у звязку з похилим віком, погіршенням стану здоровя, скрутним матеріальним становищем не має можливості утримувати та обробляти земельну ділянку, тому змушений був подати до Ситняківської сільської ради заяву про відмову від земельної ділянки та зарахування її до земель запасу сільської ради. Оскільки, рішення Ситняківської сільської ради про передачу йому у власність вищезгаданої земельної ділянки скасоване, та посилаючись на ст.140 Земельного Кодексу України, відповідно до якої однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку, то просив визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на його імя, та скасувати його державну реєстрацію. В судове засідання позивач не прибув, подав до суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача голова Ситняківської сільської ради подав до суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутність, а позов визнав. Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області письмово повідомило суд про можливість розгляду справи за відсутності їх представника. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибула, причини неявки суду не повідомила. Про день та час слухання справи повідомлена належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №810737 від 21 листопада 2007 року належить земельна ділянка площею 0,1784 га (кадастровий номер 3222787401:01:009:0010) з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Семенченка в с. Ситняки Макарівського району Київської області. Дану земельну ділянку позивач отримав у власність на підставі рішення №68 9 сес. 5 скл. Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області від 21.06.2007 року. Своєю заявою, посвідченою приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] 11.05.2011 року, зареєстрованою в реєстрі за №1281, позивач відмовився від вищезгаданої земельної ділянки та просив повернути її до земель запасу. На підставі даної заяви позивача рішенням Ситняківської сільської ради №73-07-VІ від 20.05.2011 року скасоване рішення даної сільради №68-9 сес. 5 скл. Від 21.07.2007 року про передачу [PERSON] земельної ділянки площею 0,1784 га з цільовим призначенням ведення особистого господарства та рішення сесії про надання дозволу на розробку технічної документації за №31-8сес.23 скл. Відповідно до ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності на землю за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 140 Земельконо Кодексу України однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку. На підставі викладеного позов в частині визнання недійсним державного акут на право власності на земельну серії ЯЕ № 810737 від 21.11.2007 року на право власності [PERSON] підлягає задоволенню, так як позивач відмовився від своєї земельної ділянки та рішення сільської ради, на підставі якого він отримав у власність дану земельну ділянку скасоване. Що ж до вимог про скасування державної реєстрації даного державного акту в Поземельній книзі та Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та права постійного користування земельною ділянкою, то такий спосіб захисту порушеного права не є вірним, бо не узгоджується з нормами ст. 16 ЦК України, ст. 152 ЗК України, що є підставою для відмови в позові в цій частині. Визнання недійсним акту є достатнім способом захисту порушеного права позивача, оскільки державна реєстрація акту не може існувати без самого акту, а цей акт судом визнано недійсним, тобто таким, що не створює юридичних наслідків.

Outcome: partial