Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на майно, а саме на квартиру за адресою м.Тернопіль, вул. Коновальця,12/2. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. До вказаної квартири нею самовільно добудована веранда площею 15.7 кв.м. та підвал під нею площею 2.5кв.м. Внаслідок проведеної добудови не порушено конструкції житлового будинку, покращилися її житлові умови і не порушено прав інших осіб. Дану добудову здійснила за попередніми погодженнями Управління держтехногенбезпеки у Тернопільській області та у відповідності ДБН. З метою узаконення самовільно збудованої веранди позивач зверталась до Управління з питань містобудування та архітектури [PERSON] міської ради, надавши всі необхідні документи, однак їй було відмовлено. Просить її вимоги задовольнити, визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], із збільшенням загальної площі на 18.2 кв.м. за рахунок самовільно збудованої веранди. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судовому засіданні заперечив щодо задоволення позовних вимог, надавши суду письмові заперечення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом міської ради народних депутатів м.Тернополя, [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта, виданого ТзОВ Міське бюро технічної інвентаризаціїпісля перепланування площа квартири збільшилась на 18,2кв.м. та становить 68,2кв.м. На замовлення позивача [PERSON], СПД ФО [PERSON] виготовлено проект відповідності до ДБН та санітарних норм проведеного перепланування квартири з добудовою за адресою м.Тернопіль, вул.Коновальця,12/2, висновком якого визначено, що перепланування з добудовою не вплинуло на несучу здатність конструкцій будинку в цілому і не порушило санітарних і пожежних норм, квартира придатна для подальшої експлуатації. 12.10.2011р. відділенням з питань наглядово профілактичної діяльності м.Тернопіль Управління держтехногенбезпеки у Тернопільській області погоджено перепланування житлової квартири [ADDRESS] . За нормами ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно із вимогами ст. 392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на те, що позивач погодив здійснену добудову до квартири, проведеною добудовою не порушено цілісних конструкцій квартири та будинку у цілому, не допущено порушень санітарних та пожежних норм, а також прав інших осіб, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на двохкімнатну квартиру за адресою м.Тернопіль, вул.Коновальця,12/2, загальною площею 68,2кв.м., у звязку із проведеною добудовою.

Outcome: approved