Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним, в подальшому уточненим позовом, в якому просить: визнати факт власності за померлим [PERSON] через володіння та користування за життя на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл., визнати за нею право власності в порядку спадкування на 1/4 частину земельної ділянки, розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл., набутої під час шлюбу; визнати за нею та за її сином [PERSON] Андрієвичем по 1/4 частки на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янського району Харківської обл., розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на наступні обставини. 07 листопада 2005 року її чоловік [PERSON] уклав договір купівлі -продажу жилого будинку та приватизованої земельної ділянки, у відповідності до якого він придбав у [PERSON] жилий будинок, який знаходиться за адресою с. Хомине, пров. Кавказ, б. 7, Куп'янський район, Харківська область, та приватизовану земельну ділянку, площею 0,40 гектара, надану для ведення особистого підсобного господарства. Договір купівлі - продажу оформлено на її чоловіка [PERSON] , шлюб з яким було укладено 23 листопада 2001 року. Від даного шлюбу 13.06.2003 р. народився син [PERSON]. Позивачка вказує, що 15.06.2006 року її чоловік помер. Державний акт на земельну ділянку, яка була придбана її чоловіком, виданий на ім'я [PERSON]. [PERSON] отримати державний акт на право власності на земельну ділянку не зміг, так як він помер 15.06.2006 року. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина. Позивачка зазначає, що вона має право на 1\\2 частину майна набутого під час шлюбу, а також разом з сином по 1\\4 частки в спадковому майні після смерті [PERSON] Як зазначено в позові, позивачка є спадкоємицею за законом, але із-за відсутності державного акту на землю, я не змогла отримати свідоцтва про право на спадщину. Позивачка посилається також на те, для отримання в державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на дану земельну ділянку, яка розташована на адреса: с. Хомине, пров. Кавказ, б. 7, Куп'янський район, Харківська область, та приватизовану земельну ділянку, площею 0,40 гектара, як спадкоємиці за законом, необхідно надати державному нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку, яка належить її чоловіку. В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися. Позивачка подала заяву у вигляді телефонограми про розгляд справи без її участі, за участю представника [PERSON] [PERSON] також в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вказавши, що позов підтримує. Представники відповідачів також в судове засідання не з'явилися, просили розглядати справу без їх присутності, проти позову не заперечують. Прийнявши до уваги доводи сторін, дослідив матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 23.11.2003 р. був укладений шлюб , від якого 13.06.2003 р. народився син [PERSON] (а.с.24) 16.06.2006 р. помер [PERSON] (а.с.4). На ім'я [PERSON] виданий Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,40 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Хомине Лісостшківської сільради відповідно до рішення Лісостінківської сільської ради, протоколу встановлення меж земельної ділянки (а.с. а.с. 5, 19). Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку та приватизованої земельної ділянки від 7.11.2005 р. [PERSON] купив жилий будинок з надвірними будівлями та приватизованою земельною ділянкою за адресою: село Хомине, провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області. Згідно технічного паспорту та інших правовстановлюючих документів власниками буд. № 7 за вищевказаною адресою є [PERSON], її частка складає 3/4, та [PERSON], його частка складає 1/4 (а.с. а.с. 6-22,7). Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності і користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на який розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на який вони розміщені, без зміни його цільового призначення. Таким чином, у суда не викликає сумнівів щодо володіння та користування за життя померлим [PERSON] земельною ділянкою за адресою: село Хомине, провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області. Право власності і користування попереднього власника [PERSON] на вищезазначену земельну ділянку припинилося. Але на ім'я [PERSON] не було виготовлено правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку оскільки він передчасно помер.. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2006 р. [PERSON] є спадкоємцем У2 частки майна [PERSON], яке складається з жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами та будівлями, розташованого в с. Хомине провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області на земельній ділянці Лісостінківської сільради Куп"янського району Харківської області, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 7.11.2005 р. приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстрованого в Куп'янському БТІ за№ 8785 в книзі 61 (а.с.51). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2006 р. [PERSON] є спадкоємцем 1/2 частки майна [PERSON], яке складається з жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами та будівлями, розташованого в с. Хомине провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області на земельній ділянці Лісостінківської сільради Куп'янського району Харківської області який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 7.11.2005 р. приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстрованого в Куп'янському БТІ за № 8785 в книзі 61 (а.с.51). Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином, судом встановлено, що будинок № 7 з земельною ділянкою за вищевказаною адресою набутий подружжям [PERSON] за час шлюбу. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. В судовому засіданні встановлено, що позивачка та її син є спадкоємцями першої черги, до яких переходить у відповідності до вимог ст. 1216 ЦК України право померлого [PERSON], на земельну ділянку, на якому розміщений будинок, та яке йому належало на момент відкриття спадщини і яке він набув згідно договору купівлі-продажу, але належним чином це право не зареєстрував. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як зазначено у ч. 2 вказаної норми цивільного закону, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Об'єкт спадкування - земельна ділянка має майновий характер, а тому, приймаючи спадщину, позивачка та її син прийняли права та обов'язки спадкодавця. Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Стаття 121 Земельного Кодексу України зазначає норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам, а сааме: для ведення особистого селянського господарства- не більш 2, 0 гектара; для обслуговування жидлого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0, 25 гектара. При таких обставинах позов підлягає задоволенню. Оскільки сторони відповідно до ст. 4 Декрету КМУ «Про державне мито» від сплати державного мита звільнені, він компенсується за рахунок держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved