Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-24 00:00:00

У жовтня 2011 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, пояснюючи, що у 1972 році, з дозволу місцевої ради, у дворі будинку №13 (між будинками №13 та №11) по вул. Леніна, у м.Волноваха він збудував гараж площею 31 кв.м, яким користується до наступного часу. Своєчасно документи на гараж не оформив, а коли звернувся до БТІ, то йому було відмовлено у видачі документів на право власності, тому просить суд визнати за ним право власності на вказаний гараж. Позивач у судове засідання не з*явився, надав письмову заяву, у якій просить суд розглянути справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає. Представник відповідача, [PERSON] міської ради, також не з*явився у судове засідання, у своїй заяві просить суд розглянути справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. ст. 78, 81 ЗК України, право власності на землю-це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної та комунальної власності. Як передбачено ст.ст. 116, 123 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як слідує із позовних вимог [PERSON], він у дворі будинку №13 в районі будинку №11 у м. Волноваха, по вул. Леніна, у 1972 році, з дозволу міської ради, збудував гараж площею 31 кв.м. Із технічних документів, виданих позивачу [PERSON] БТІ у вересні 2011 року, вбачається, що у вказаному [PERSON] місті: по вул. Леніна (в районі житлового будинку №11) у м. Волноваха дійсно знаходиться гараж площею 31 кв.м. У своїх позовних вимогах позивач вказував, що спірний гараж збудував з дозволу міської ради, але в матеріалах справи відсутні будь-які докази на підтвердження вказаних позивачем обставин, а тому суд вважає, що його вимоги не підлягають задоволенню, оскільки земельна ділянка під будівництво гаражу позивачу, у встановленому законом порядку, не відводилась ні перед початком його будування, ні після того, як гараж вже був ним самочинно збудований.

Outcome: dismissed