Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: с. Кінські Роздори Пологівського району Запорізької області, вул. Мережка, буд. 102, загальною площею 50,6 кв. м., на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області. Домовившись із колишнім власником [PERSON] про усі істотні умови договору, вона передала їй гроші за житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а остання у свою чергу передала їй технічний паспорт та ключі від будинку. З того часу позивач почала володіти розпоряджатися своїм житловим будинком. Через брак коштів, вона одразу ж після укладання договору не звернулася у КП «Імпульс» для проведення державної реєстрації даного будинку. Державну реєстрацію, нею було проведено лише 08 червня 2011 року. Під час проведення державної реєстрації, їй стало відомо про те, що постановою начальника Відділу державної виконавчої служби Пологівського РУЮ від 05.05.2010 року, на житловий будинок накладено арешт на майно боржника та оголошення заборони відчуження.За виконавчим листом виданим Жовтневим районним судом Запорізької області із [PERSON], стягнуто грошові кошти у сумі 8268, 80 грн. Добровільно [PERSON] не бажала виконувати рішення суду, тому Відділом ДВС Пологівського РУЮ було направлено запит про наявність у боржника нерухомого майна у власності. Враховуючи те, що позивачем на час винесення постанови ДВС - 05 травня 2010 року, не було проведено державну реєстрацію будинку на своє імя, КП «Імпульс» Пологівської райради, як орган який проводить державну реєстрацію обєктів нерухомого майна надав інформацію ВДВС, про наявність зареєстрованого нерухомого майна у боржника [PERSON]. Таким чином на підставі вказаної інформації начальником Відділу державної виконавчої служби Пологівського РУЮ від 05 травня 2010 року, винесено постанову про накладання арешту на майно боржника та оголошення заборони відчуження. Прохає суд зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: с. К.Роздори Пологівського району Запорізької області вул. Мережка,102. В судовому засіданні представник позивача обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги. Представник відповідача проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює. Суд перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, та дослідивши докази, дійшов до наступного. Встановлено, що позивач [PERSON] 29 травня 2009 року, придбала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: с. Кінські Роздори Пологівського району, Запорізької області, вул. Мережка, буд. 102, загальною площею 50,6 кв. м. у [PERSON] про що уклали договір купівлі-продажу від 29.05.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області. Домоволодіння, житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами складається з: літ - А - житловий будинок; літ -а - тамбур; літ -а1 - навіс; літ -Б - сарай - літня кухня; літ -В гараж; літ -Н- навіс; літ -Г погріб; літ -Ж вбиральня; літ -Д басейн; літ -Л- водопровід (колонка); 2- ворота; 3- паркан; 4 паркан. З того часу позивач почала володіти розпоряджатися своїм житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами. Через брак коштів, вона одразу ж після укладання договору не звернулася у БТІ для проведення державної реєстрації даного будинку. Державну реєстрацію, будинку було проведено лише 08 червня 2011 року. Постановою начальника Відділу державної виконавчої служби Пологівського РУЮ від 05 травня 2010 року, на житловий будинок накладено арешт на майно боржника та оголошення заборони відчуження. Із вказаної постанови вбачається, що за виконавчим листом виданим Жовтневим районним судом Запорізької області із колишнього власника будинку, тобто [PERSON], стягнуто грошові кошти у сумі 8268, 80 грн. Добровільно [PERSON] не бажала виконувати рішення суду, тому Відділом ДВС Пологівського РУЮ було направлено запит про наявність у боржника нерухомого майна у власності. На час винесення постанови ДВС, а саме 05 травня 2010 року, не було проведено державну реєстрацію будинку на імя позивача, тому КП «Імпульс» Пологівської райради, як орган який проводить державну реєстрацію обєктів нерухомого майна надав інформацію ВДВС, про наявність зареєстрованого нерухомого майна у боржника [PERSON] Вказана інформація і стала підставою для винесення постанови начальником Відділу державної виконавчої служби Пологівського РУЮ від 05 травня 2010 року, про накладання арешту на майно боржника та оголошення заборони відчуження. Згідно ч.1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», Особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Згідно ст. 328 ЦК України, Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України, Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. З урахуванням наведеного, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved