Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом у якому просить визнати за нею право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Олейнікова, 17, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, успадкований після смерті чоловіка [PERSON], померлого 24.05.2007 року. Представник позивачки у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі, просить його задовольнити. Представник Новоград-Волинської міської ради в судове засідання не зявився, надали заяву у якій просять справу слухати без його участі, просять справу вирішити на розсуд суду. Представник Комунального підприємства «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» у судовому засіданні позовні вимоги визнав. Не заперечував проти задоволення позову. Заслухавши представника позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. На підставі заяви [PERSON] (а.с. 9), рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради від 11.02.1993 року № 46 [PERSON] надано земельну ділянку за адресою: вул. Олейнікова, 17, м. Новоград-Волинський для індивідуального житлового будівництва (а.с. 9). [PERSON] проводилось будівництво будинку на вищезазначеній земельній ділянці. Однак [PERSON] не встиг добудувати його та здати в експлуатацію, оскільки 24.05.2007 року помер (а.с. 8). Після його смерті відкрилася спадщина за законом. Спадкоємцем за законом є його дружина [PERSON]. На підставі цього [PERSON] звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини за законом на житловий будинок за адресою: вул. Олейнікова, 17, м. Новоград-Волинський, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього (а.с. 5). Згідно довідки КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок за адресою: вул. Олейнікова, 17, м. Новоград-Волинський не зареєстровано (а.с. 7). За показами представника позивача та позивачки (згідно позову) спадкодавець не міг зареєструвати право власності на це будинок оскільки не встиг добудувати його. Визнання права власності на цей будинок необхідно позивачки для прийняття спадщини. Ч. 4 ст. 331 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною. Як вбачається із довідки КП «Новоград-Волинського МБТІ» готовність будинку становить 66%. Виходячи з принципу розумності та справедливості, беручи до уваги, що позивачка фактично являється власником незавершеного житлового будинку, але не може розпоряджатися своєю власністю, що порушує її конституційні права, не може оформити спадщину, суд вважає, що необхідно у даному випадку визнати право власності за позивачкою на на незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Олейнікова, 17, м. Новоград-Волинський, успадкований після смерті [PERSON], померлого 24.05.2007 року.. Стаття 41 Конституції України проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Outcome: approved