Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-24 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, просили передати їм в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 31.01.2006 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на земельній ділянці, площею 544 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по вулиці Літній, 13. В обґрунтовування заявлених вимог позивачі вказували, що 31 січня 2006 року помер їх батько - [PERSON], після смерті якого залишилася спадщина у вигляді спірного житлового будинку. Стверджували, що після смерті батька вони фактично прийняли спадщину, оскільки проживали та були зареєстровані за тією ж адресою із спадкодавцем. У 2011 році позивачі звернулися до П'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори з метою оформлення своїх спадкових прав, однак їм було роз'яснено, що у звFязку із відсутністю правовстановлюючого документу видати свідоцтво про право на спадщину не має можливості. Позивачі вказували, що померлому [PERSON] належало право на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, площею 544 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по вулиці Літній, 13. В судовому засіданні позивачі позов підтримали, з підстав, викладених у позовній заяві, просили задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову, підтвердила факти, наведені у позовній заяві. Третя особа - ПFята державна нотаріальна контора м. Миколаєва в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, надала заяву, в якій просила слухати справу у відсутність їхнього представника, не заперечувала проти задоволення позову. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивачів з огляду на наступне. Судом встановлено, що 31 січня 2006 року помер [PERSON] (а.с. 7) та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на земельній ділянці площею 544 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по вулиці Літній, 13. Спірна земельна ділянка була виділена [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого 11.01.1971 року Третьою Миколаївською державною нотаріальною конторою за реєстровим F 211. Окрім цього, довідкою F 18 від 30.01.1980 року, виданою виконкомом Корабельної райради міста [PERSON], підтверджується факт надання цієї земельної ділянки [PERSON] саме для будівництва житлового будинку. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його діти - позивачі по справі (а.с. 16,17), які фактично прийняли спадщину, оскільки на момент смерті спадкодавця були зареєстровані із померлим за однією адресою (а.с. 46). Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові у права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за F7/5 від 07 лютого 2002 року, після прийняття в установленому законом порядку до експлуатації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовFязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зважаючи на викладене, спірне майно не могло ввійти до складу спадщини, що перешкоджає позивачам прийняти та оформити спадщину в нотаріальній конторі. ОбFєктами цивільних прав відповідно до ст. 177 та 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч 1 ст 178 ЦК України обFєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідFємними від фізичної чи юридичної особи. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за F7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовFязки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачами доказів вбачається, що вони прийняли спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємицями першої черги за законом і оскільки не мають інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України їх цивільне право підлягає захисту шляхом визнання їх власниками прав та обовFязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved