Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-24 00:00:00

07 грудня 2011 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що 12.03.2008 року відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки вона придбала земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по вул. Суворова, 11 в с.Куцуруб Очаківського району Миколаївської області. Рішенням № 7 Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 413 від 14.12.2010 року їй надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. У зв'язку з цим звернулася до ПП [PERSON] на проведення землевпорядних робіт для складання відповідних документів. Після складання документів, звернулася до сусідів за погодженням меж своєї земельної ділянки. Але відповідачка відмовляється узгодити межу земельної ділянки, у зв'язку з чим вона не може погодити технічну документацію та отримати державний акт на право приватної власності на землю. Оскільки відмова [PERSON] в погодженні меж земельної ділянки є перешкодою у оформленні прав на неї, змушена звернутися до суду. Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просить суд зобов'язати відповідачку узгодити межі її земельної ділянки та підписати акт про встановлення земельної ділянки. Представник позивачки [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила. Представник третьої особи, відділу держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не зявився, у своєму листі заступник начальника просила справу розглянути без участі їх представника, проти позову не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.03.2008 року [PERSON] придбала земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться в с.Куцуруб Очаківського району Миколаївської області по вул. Суворова, 11 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Рішенням № 7 Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 413 від 14.12.2010 року позивачці надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,04 га по вул. Суворова, 11 в межах території Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Для розроблення технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку з подальшим отриманням державного акту на право приватної власності на землю позивачка звернулася до компетентних органів. Вказана технічна документація складається з кадастрової зйомки. Згідно п.б ч.2 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Відповідачка [PERSON], земельна ділянка якої є суміжною з земельною ділянкою позивачки, безпідставно відмовляється узгодити межі земельної ділянки [PERSON] Відповідно до ч.2 ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж. Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачки про зобов'язання відповідачки узгодити межі її земельної ділянки є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved