Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-21 00:00:00

Позивач звернулась з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що за рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 03.03.2011р. вона набула права власності на Ѕ частину однокімнатної квартири №147, розташованої в м. Херсоні по вул. Дорофеєва, 14 в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 14.04.2008р. Вказане рішення набуло законної сили 22.04.2011р. Але зареєструвати своє право власності в Херсонському держаному бюро технічної інвентаризації позивач не може, оскільки належна [PERSON] Ѕ частина квартири вибула з її володіння за рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.07.2010р., зареєстрованого в ХДБТІ 14.07.2010р. за №30954186, номер запису 49753, в книзі 126 у власність [PERSON]. Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.07.2010р. за яким [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] скасовано рішенням колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Херсонської області від 20.03.2011р., як і рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 17.07.2009р. яким за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину квартири, ухвалою Комсомольського районного суду м. Херсона від 14.10.2010р. Таким чином підлягає скасуванню державна реєстрація права власності на Ѕ частину квартири №147, розташованої в м. Херсоні по вул. Дорофеєва, 14 за [PERSON] після смерті [PERSON]. Померлої 14.04.2008р. Набувши право власності на квартиру №147 в м. Херсоні по вул. Дорофеєва. 14, [PERSON] уклав з [PERSON] договір купівлі продажу цієї квартири. Однак розпоряджатися Ѕ частиною зазначеної квартири [PERSON] не мав право, оскільки після смерті [PERSON], яка на все належне їй майно скала 06.11.2002р. заповіт на користь позивача. Просить скасувати державну реєстрацію в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації права власності на квартиру [ADDRESS] за рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.07.2010р. за [PERSON] Володимирович Павловичем за №30954186, зобовязати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] за рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.70.2010р. за [PERSON], визнати недійсним договір купівлі продажу від 10.08.2010р. Ѕ частини квартири [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] №ВРА 209416 та 209417, витребувати Ѕ частину квартири [ADDRESS] від добросовісного набувача [PERSON] на її користь, скасувати державну реєстрацію в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації права власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] за договором купівлі продажу від 10.08.2010р.. посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] за [PERSON], зобовязати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації скасувати державну реєстрацію права власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] за договором купівлі продажу від 10.08.2010р. за [PERSON], перевести на неї [PERSON] права та обовязки покупця за договором купівлі продажу від 10.08.2010р. Ѕ частини квартири [ADDRESS] з [PERSON] та визнати за нею право власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] за цим договором. В судове засідання позивач не зявилась. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідачів, за наявними матеріалами в справі. Представник третьої особи в судове засіданні не зявився, письмовим відзивом просив справу розглянути у його відсутність. З пояснень представника позивача та досліджених матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власницею Ѕ частини квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом від 06.11.2002р., після смерті [PERSON], яка померла 14.04.2008р., що підтверджується рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 03.03.2011р., яке набрало законної сили 22.04.2011р. на підставі ухвали апеляційного суду херсонської області. Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.07.2010р. за [PERSON] було визнано право власності на квартиру [ADDRESS]. Вказане рішення суду було скасоване та рішенням апеляційного суду Херсонської області від 20.04.2011р. у задоволенні позову [PERSON] про визнання права власності на цілу квартиру [ADDRESS] відмовлено. Як вбачається з вищевказаного рішення апеляційного суду Херсонської області, [PERSON], при зверненні до суду із позовом про визнання права власності на цілу квартиру [ADDRESS] в позові не зазначив в якості відповідача [PERSON], чим ввів суд в оману, вона не була залучена до участі у розгляді справи, тому було порушено її право на одержання спадщини за заповітом. Таким чином, з огляду на вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] не мав права розпоряджатися спірною квартирою та укладати договір купівлі продажу з [PERSON], без згоди [PERSON], яка є співвласником спірної квартири, та у відповідності до ст.362 УЦК України, має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та таким, що підлягають частковому задоволенню, а саме в частині: скасування державної реєстрації в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації права власності на квартиру [ADDRESS] за рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.07.2010р. за [PERSON] Володимирович Павловичем за №30954186; визнання недійсним договору купівлі продажу від 10.08.2010р. Ѕ частини квартири [ADDRESS], укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] №ВРА 209416 та 209417; витребування Ѕ частину квартири [ADDRESS] від добросовісного набувача [PERSON] на користь [PERSON] та переведення на [PERSON] прав та обовязків покупця на Ѕ частини квартири [ADDRESS], як таку, що має переважне право. Позовні вимоги щодо визнання права власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] за позивачем суд вважає такими, що не підлягають задоволенню, оскільки відсутні передбачені законом підстави.

Outcome: partial