Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0669 га по вул. Забави у м. Винники в порядку переходу до неї згідно договору купівлі-продажу від 27.07.2000 р. права власності на садовий будинок № 2 за вказаною адресою Позовні вимоги мотивує тим, що 07.12.1998 р. [PERSON] отримала державний акт про право приватної власності на землю, відповідно до якого остання набула у власність спірну земельну ділянку. 27.07.2000 р. позивач за договором купівлі-продажу придбала вказаний садовий будинок та 07.08.2000 р. отримала на нього реєстраційне посвідчення. 16.11.2011 р. з метою переоформлення права власності на спірну земельну ділянку вона звернулась до Управління держкомзему у м. Львові із заявою. Проте в видачі державного акту на право власності їй відмовили з тих підстав, що у неї немає правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Вважає, що оскільки вона на законних підставах придбала садовий будинок по вул. Забави, 2 у м. Винники, то відповідно до вимог цивільного та земельного законодавства може отримати у власність земельну ділянку, на якій він розташований. . Представник позивача [PERSON], що діє згідно договору про надання адвокатських послуг від 06.10.2011 р., у судовому засіданні підтримала позов та надала аналогічні пояснення. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не з»явився, подав суду заяву, в якій не заперечив проти визнання за позивачем права власності на земельну ділянку з тих підстав, що вона належить на праві приватної власності продавцю садового будинку [PERSON], а тому на законних підставах може передаватися у власність покупцю будівлі. Заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши представлені по справі докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі –продажу від 27.07.2000 р. (а.с.5) позивач придбала у [PERSON] садовий будинок № 2 з належними до нього надвірними будівлями, що знаходяться в садівничому товаристві «Дружба»на вул. Забава у м. Винники, та розташований на земельній ділянці площею 669 кв.м. Право власності позивача на вказаний садовий будинок також стверджується копією реєстраційного посвідчення (а.с.7) та копією технічного паспорту (а.с.8-9) від 07.08.2000 р. Спірна земельна ділянка відповідно до державного акту на право приватної власності від 07.12.1998 р. 1-ЛВ № 077317 (а.с.6) належить [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України від 18.12.1990 р., (в редакції, що діяла на момент укладення договору купівлі-продажу садового будинку) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об»єктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом. Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,0669 га по вул. Забави, 2 у м. Винники, оскільки нею на законних підставах набуто право власності на будівлю, що на ній розташована.

Outcome: approved