Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-20 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовною заявою до Артемівського міськрайонного суду до Артемівської міської ради Донецької області про визнання права власності на гараж посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 22.06.2005 року вона є власником квартири [ADDRESS]. Разом з вказаною квартирою продавець передав позивачці в використання самовільно недобудований гараж, який вона за власні кошти добудувала, зробила ремонт та використовує по теперішній час. Будівництво гаража не порушує нічиїх прав .За таких обставин позивачка просила суд визнати за нею право власності на гараж по вул.Ціолковського 27 м.Артемівська Донецької області. В судовому засіданні позивачка наполягала на задоволенні вимог та суду пояснила, що гараж знаходиться у дворі будинку де вона мешкає і відповідає усім будівельним нормам та є пригодним для експлуатації. Представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив суд розглянути справу у його відсутність,про що подав до суду заяву. Суд, заслухавши пояснення позивачки та вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 \~ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд \~за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 22.06.2005 року позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.5-7). Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~ Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказана споруда гаража закінчена будівництвом ,що підтверджує технічний паспорт виданий КП Артемівське БТІ(а.с10-11). Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до технічного висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій, виконаного Артемівським КП Архітектурно-планвальне бюро за 2011р. встановлено, що технічний стан несучих та огорожувальних конструкцій будівлі гаража у цілому відповідає сучасним будівельним нормам та правилам ДБН,СНіП ,ДСТУ і є придатним для подальшої експлуатації без зміни функціонального призначення.(а.с.19-33). Суд не має доказів, які б свідчили про те, що самочинним будівництвом з боку позивачки були б порушені права 3-х осіб та їхні охоронювані законом інтереси. \~ Враховуючи викладене суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити .

Outcome: approved