Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-20 00:00:00

Позивач звернувся з вказаним вище позовом до суду, посилаючись на те, що 07 грудня 1998 року [PERSON] купила у відповідача [PERSON] домобудівлю з надвірними будівлями по вул. Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області. Згідно вказаного договору купівлі-продажу відповідач [PERSON] передав [PERSON] в користування, володіння та розпорядження домобудівлю з надвірними будівлями розташовану по вул. Східній, 9, в с. Східному Білозерського району Херсонської області, а [PERSON] сплатила обумовлену ними грошову суму за будинок. Таким чином, 07.12.1998 року між ними фактично відбувся договір купівлі-продажу спірної домобудівні. Договір купівлі-продажу вказаної домобудівні було посвідчено Херсонською товарною біржею Алмазта зареєстровано за № 253. На даний час позивачу стало відомо про неправомочність правовстановлюючого документу біржового контракту, та відповідно не є документом, який підтверджує право власності. В звязку з чим позивач змушений звернутися з вищевказаним позовом до суду. Просять визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений на товарній біржі Алмаз07.12.1998 року між позивачем та відповідачем дійсним, та визнати право власності за позивачем на спірну домобудівлю з надвірними будівлями. В судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомляв. Представник третьої особи Херсонської товарної біржі Алмазв судове засідання не зявився, про дату час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне: Згідно договору купівлі-продажу укладеного 07 грудня 1998 року між [PERSON], з одного боку та [PERSON], з іншого боку, встановлено, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Східне, вул. Східна, 9. Вказаний будинок належав [PERSON], на підставі Акту-передачі від 14 листопада 1992 року, зареєстрованого в Херсонському бюро технічної інвентаризації за № 42 від 15.01.1992 року. Вказаний продаж вчинено за одну тисячу гривень 00 копійок, які продавець одержав при підписанні цього договору. Відповідно до вказаного договору, сторони виконали всі його істотні умови. Договір купівлі-продажу вказаної домобудівні було посвідчено Херсонською товарною біржею Алмазта зареєстровано за № 253. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Оцінивши та дослідивши усі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved