Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-18 00:00:00

ДП Добропіллявугіллязвернулося до суду з позовом до [PERSON] про примусове виконання робіт по відновленню системи центрального теплопостачання, мотивуючи тим, що згідно копії особового рахунку, відповідачка проживає в [INFO]. Квартира приватизована. У лютому 2010 року відповідачка самовільно відключилася від системи центрального опалення, чим порушила норми діючого законодавства та вимоги ст.382 ЦК України. Самовільне відключення відповідачки від системи центрального опалення призведе до зниження ефективності роботи системи та впливає на зростання тарифів і відповідне порушення прав мешканців, що користуються централізованим опаленням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала. Відповідачка позов не визнала і пояснила, що в 2005 році вона самовільно відключилася від системи центрального опалення оскільки воно не працювала і щоб обігрітися вона використовує пічне опалення. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Встановлено, що відповідачка проживає в приватизованій квартирі, розташованої за адресою: вул.Ватутіна 26/2 в м.Білозерську м.Добропілля Донецької області. Власником квартири є [PERSON], який в квартирі не проживає більше 10 років. Донька відповідачки також в квартирі не проживає, хоча в ній зареєстрована. Від системи центрального опалення відповідачка відключилася самостійно не маючи відповідного дозволу. Правовідносини, які виникли між сторонами, у тому числі їх права та обовязки, порядок розрахунків, підстави й розмір відповідальності, регулюються Законом України Про захист прав споживачів, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення , затвердженого Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 року ( далі Правила), іншими нормативними актами, а також умовами укладеного договору. Ці Правила регулюють відносини між субєктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (виконавцем) і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення (споживачем). Відповідно до п. 8 Правил, ці послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення. В матеріалах справи мається договір про надання послуг з центрального опалення укладений між позивачем та відповідачкою (а.с.20). Згідно п.п.24,25,27 Правил, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення. Відключення споживача від мереж централізованого опалення здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань ЖКГ. При цьому витрати, повязані з відключенням від мереж централізованого опалення відшкодовуються споживачем відповідно до калькуляції, складеної виконавцем. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється. Як встановлено у судовому засіданні, власниця квартири [PERSON] у 2010 році самостійно відключилася від мережі центрального опалення, що підтверджується Актами ПП БРЕСвід 9 лютого 2010 року, 19 листопада 2010 року, 4 березня 2011 року і ця обставина відповідачкою не оспорюється. До постійно діючої комісії по розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення, відповідачка не зверталася і не отримала лист узгодження з відповідними підприємствами та організаціями, який передбачав не тільки узгодження технічних умов, але і відмітки про виконання технічних умов та проектних рішень по відключенню. Технічні умови та проектні рішення передбачають виконання окремих дій для запобігання виникнення будь-яких несприятливих ситуацій та порушень прав та інтересів інших мешканців багатоквартирного будинку (встановлення альтернативного опалення та інше). У п.26 Правил встановлено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Відповідно до вимог ст.ст.651,907 ЦК України, договір про надання послуг може бути розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі істотного порушення договору другою стороною. З позовом про розірвання договору відповідачка не зверталася. Суд не може прийняти до уваги та визнати такими, що відповідають дійсності ствердження позивачки про, нібито, наявність істотних порушень відповідачем умов договору, а саме неякісністю надання послуг, посилаючись на складені у різні роки акти про холодні обігрівальні прилади у квартирі. Самі холодні радіатори у квартирі не означають про неякісне надання послуг відповідачем, а вказують на те, що обігрівальні прилади у квартирі потребують або ремонту, або заміни, що не є обовязком відповідача, який відповідає за якість послуги до вводу в багатоквартирний будинок. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі ст.ст.651,907 ЦК України, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, Наказу Міністерства будівництва, архітектури та ЖКГ України №4 від 22.11.2005 р. (зі змінами від 06.11.2007 р.) Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання,

Outcome: approved