Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на гаражні бокси в літ. «К-1» по вул. Автострадна Набережна, 17/1 у м.Харкові. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він зареєстрований та проживає з 17.11.2004 року за адресою: [ADDRESS]. Впродовж 2009-2010 року ним самовільно, за власний рахунок і господарським способом було побудовано, поряд з існуючими гаражними боксами, гаражний бокс з оглядовою ямою. Про вказане будівництво дільницею №30 КП «Жилкомсервіс» було складено відповідний акт обстеження. Згідно з виготовленим ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія серії АВ №458970 від 31.03.2009 року) технічним висновком технічний стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літ. «К-1» по вул. Автострадна набережна, 17/1 у м. Харкові забезпечує несучу здатність, достатню для її експлуатації. Конструктивні елементи і планування обєкту не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, і санітарно-гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє забезпечення обєкта необхідними для його функціонування ресурсами. Всі інженерні комунікації обєкту підключені до мереж і знаходяться в робочих режимах експлуатації. У звязку з чим просив позов задовольнити. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду письмову заяву в якій підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, надав до суду відзив, в якому проти задоволення позову заперечував, оскільки позивачем не дотримано Порядку вирішення питань, повязаних із самочинним будівництвом та просив слухати справу за його відсутності, а рішення постановити у відповідності до вимог чинного законодавства України. Суд, ознайомившись з заявами сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає з 17.11.2004 року за адресою: [ADDRESS]. Впродовж 2009-2010 року ним самовільно, за власний рахунок і господарським способом було побудовано, поряд з існуючими гаражними боксами, гаражний бокс з оглядовою ямою. Про вказане будівництво дільницею №30 КП «Жилкомсервіс» було складено відповідний акт обстеження. Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України суд має право визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно з виготовленим ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія серії АВ №458970 від 31.03.2009 року) технічним висновком технічний стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літ. «К-1» по вул. Автострадна набережна, 17/1 у м. Харкові забезпечує несучу здатність, достатню для її експлуатації. Конструктивні елементи і планування обєкту не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, і санітарно-гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє забезпечення обєкта необхідними для його функціонування ресурсами. Всі інженерні комунікації обєкту відключені до мереж і знаходяться в робочих режимах експлуатації. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Тобто право власності на нову річ виникає в той момент, коли в результаті виготовлення чи створення зявляється обєкт, який може кваліфікуватись як нова річ. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п.10 Додатку 2 (розділу «Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно») до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 (із змінами) підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, про визнання права власності на обєкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна. У звязку з чим суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved