Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-14 00:00:00

[PERSON] (надалі Позивач) звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати [PERSON], 25.02.1971 р. н. (надалі Відповідач), таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, провулок Астраханський, 27, усунути перешкоди у користуванні житлом. В позовній заяві посилається на те, що відповідач її синз 2010 року не мешкає за зазначеною адресою. Де він мешкає на теперішній час, їй невідомо. Його особистих речей в будинку не має, за комунальні послуги він не сплачує. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, на їх задоволенні наполягала. Третя особа сектор громадянства, реєстрації міграції фізичних осіб Баглійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання свого представника не направив. Про дату й час судового засідання був повідомлений належним чином. Відповідач був повідомлений належним чином, у відповідності з нормами ст. 74 ЦПК України. Проте не зявився в судове засідання, заперечень на позов, будь-яких клопотань та документів не надав. Позивачем були надані докази про його виклик до суду шляхом подання оголошення до друкованих засобів масової інформації газети «Вісті Придніпровя» № 91 (1279) від 24.11.2011 р. У звязку із чим, суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за відсутності відповідача, за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення в порядку глави VIII ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти. Відповідач зареєстрований за адресою [INFO], б. 27. [PERSON] на праві приватної власності належить будинок за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, провулок Астраханський, буд. 27, на підставі договору купівлі-продажу від 26.07.2010р., реєстр № 831. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] Право власності позивача на будинок за адресою м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, провулок Астраханський, буд. 27, зареєстровано в ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», реєстровий запис № 16375 в книзі № 92 від 31.08.2010 року, підтверджується витягом з Державного реєстру прав власності № 27164286 від 31.08.2010 року. Згідно довідки від 11.02.2012 року, власником будинку є [PERSON] Крім неї, в будинку зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який не мешкає за зазначеною адресою з січня 2011 року, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила факт не проживання [PERSON] з 2011 року. Позивачка, як власник домоволодіння, є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сімї жилого приміщення понад шість місяців. Відповідач не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за ним понад шість місяців. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Заява позивачки про відсутність відповідача в спірному домоволодінні підтверджується довідкою про склад сімї, згідно з якою [PERSON] за адресою м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області провулок Астраханський, 27, не проживає з січня 2011 року, його особисті речі в будинку відсутні. Таким чином суд встановив, що відповідач за місцем реєстрації в будинку за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області провулок Астраханський, 27, не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому може бути визнаний особою, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved