Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-22 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням та її виселення, зазначивши, що позивач є власником ? житлового будинку, який знаходиться за адресою с.Банилів Підгірний, вул.. Колгоспна,7, Сторожинецького району, Чернівецької області. Іншим співвласником будинку є мати позивача [PERSON], яка проживає у своїй частині будинку. У вказаному будинку зареєстровані позивач, його колишня дружина, донька, [PERSON],1993р.н.. син [PERSON], 1999р.н.. та онука [PERSON],16.08.2009р.н.. Фактично в належній позивачу 1/2 частині житлового будинку, який знаходиться адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7 проживають: - відповідачка [PERSON], 1969р.н. - її співмешканець [PERSON], 1980р.н. *донька [PERSON] 1993р.н [PERSON] Андрійовича, 1999р.н. онука [PERSON], [INFO]. У вказаному будинку позивач проживав з свого народження і до 2008р.. 18 грудня 2008 року позивач та відповідачка [PERSON] розірвали шлюб. Через погані стосунки з відповідачкою він був вимушений тимчасово покинути своє помешкання, власником якого є він. Оскільки подальше спільне проживання було неможливим відповідачка попросила дати їй певний час, півроку, на підшукання іншого житла. Проте з того часу відповідачка не звільнила помешкання та продовжує в ньому проживати. При цьому відповідачка постійно просила продовжити термін її проживання ще на півроку, потім ще, і ще. Весь цей час позивач вимушений проживати по різних адресах в друзів та знайомих. Більше того відповідачка впустила для проживання в належний мені будинок свого співмешканця [PERSON], [INFO], який без згоди позивача проживає в належному [PERSON] житловому приміщенні. На даний час будинок потрібний позивачу для особистого проживання, проте внаслідок поганих відносин з відповідачкою спільне проживання в одному житловому приміщенні вважає неможливим. Окрім цього в іншій половині будинку проживає мати [PERSON], з якою відповідачка вчиняє постійні сварки. Мати є особою похилого віку і така поведінка відповідачки шкодить здоров'ю матері. Між позивачем та відповідачкою жодних угод про безоплатне користування житловим приміщенням не укладалось. Позивач неодноразово пропонував в усній формі відповідачці укласти договір найму житлового приміщення про те відповідачка завжди відповідала відмовою. 21 червня 2011 року позивачем на адресу відповідачки було надіслано лист-повідомлення, в якому пропонувалось повідомити письмово про згоду на укладення договору найму приміщення або звільнити приміщення в 30-ти денний термін. Відповідачка [PERSON] отримала повідомлення 25 червня 2011 року, повідомлення [PERSON] проігнорувала та продовжує проживати в житловому приміщення, не укладаючи договору найму житлового приміщення. На підставі наведеного позивач просить суд, постановити рішення яким, визнати відповідачку [PERSON] такою, що не має правових підстав на користування житловим приміщенням за адресою Сторожинецький район, с. Банилів -Підгірний вул. Колгоспна, 7, Чернівецької області. Висилити [PERSON] з житлового приміщенням за адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7, Чернівецької області. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені вище, позов просить задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав повністю, просить відмовити у його задоволенні, та пояснив, що відповідачка проживала з позивачем у вказаному будинку, вела спільне господарство, здійснювала добудову вказаного будинку. В судовому засіданні судом встановлено, що позивач є власником ? житлового будинку, який знаходиться за адресою с.Банилів Підгірний, вул.. Колгоспна,7, Сторожинецького району, Чернівецької області. Іншим співвласником будинку є мати позивача [PERSON], яка проживає у своїй частині будинку. У вказаному будинку зареєстровані позивач, його колишня дружина, донька, [PERSON],1993р.н.. син [PERSON], 1999р.н.. та онука [PERSON],16.08.2009р.н.. Фактично в належній позивачу 1/2 частині житлового будинку, який знаходиться адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7 проживають: - відповідачка [PERSON], 1969р.н. - її співмешканець [PERSON], 1980р.н. *донька [PERSON] 1993р.н [PERSON] Андрійовича, 1999р.н. онука [PERSON], [INFO]. У вказаному будинку позивач проживав з свого народження і до 2008р.. 18 грудня 2008 року позивач та відповідачка [PERSON] розірвали шлюб. З тих пір відповідачка не є членом сімї позивача. Між позивачем та відповідачем не укладені угоди щодо найму (користування) житловим будинком. У справі відсутні докази про те, що порушено право позивача на користування вказаним житловим приміщенням, а також підстави за які передбачають не добросовісне користування жилим приміщенням та виселення відповідачки. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязується своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Позивач не надав докази про те, що відповідачка не вносить плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст.64 цього кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила встановлені ст. 162 ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з матеріалів справи відповідачка проживала і проживає на даний момент в житловому будинку за адресою Сторожинецький район, с. Банилів - Підгірний вул. Колгоспна, 7, тобто право на користування вищевказаним житловим приміщенням [PERSON] не втрачала відповідно до вищевказаної статті. Тому, аналізуючи всі докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed