Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-14 00:00:00

Позивач звернувся з позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 09.09. 2011 року укладеного між [PERSON] до Публічним акціонерним товариством „Нікопольський Південнотрубний Завод про придбання бункеру захоронення відходів (інвентарний номер 1858) та право власності на зазначене майно, посилаючись на те, що вони домовились щодо всіх істотних умов договору, відповідач отримав кошти та передав нерухоме майно у користування, але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально, мотивуючи свою відмову тим, що це майно знято з інвентарного обліку підприємства одразу після підписання договору купівлі-продажу сторонами 09.09.2011 року та підписання акту приймання-передачі 15.09.2011 року. В судове засідання позивач не зявився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.46). Представник відповідача ПАТ „НПТЗ в судове засідання не зявився, подав відгук на позов та заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти позову не заперечує (а.с.21). Представник відповідача [PERSON] сільської ради подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову не подавав (а.с.22). Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та на підставі ст. ст. 220, 392, 655, 657 ЦК України, підлягають задоволенню. Статтею 655 ЦК України визначено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Стаття 657 ЦК України передбачає, що договір купівлі продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ч.2 статті 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У судовому засіданні встановлено, що бункер захоронення відходів під час перетворення державного підприємства Нікопольський державний Південнотрубний завод у відкрите акціонерне товариство за наказом Фонду державного майна від 09.06.1998 року було передано до статутного фонду ВАТ НПТЗ (а.с.13-15). Зазначене також підтверджується сводним актом вартості будівель та споруджень ВАТ НПТЗ, де бункер захоронення відходів значиться за інвентарним номером 00-1858 (а.с.9-12). Нерухомому майну, бункеру для захоронення відходів, за заявою ПАТ НПТЗ було присвоєно юридичну адресу: с. Придніпровське, вулиця Польова, 49 Нікопольського району Дніпропетровської області (а.с.20) Згідно звіту про незалежну оцінку вартості майна ринкова вартість бункера для захоронення відходів (інв. № 1858) становить 1 грн., без урахування ПДВ.(а.с.42-45). 09.09. 2011 року ПАТ „НПТЗ продав [PERSON] бункер для захоронення відходів, який знаходиться за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вулиця Польова, 49 загальною вартістю за договором 1000 (одна тисяча грн.) грн. (а.с.7,21) Матеріалами справи підтверджено, що сторони повністю виконали умови договору: [PERSON] оплатив повну вартість майна за договором та прийняв його в користування, а ПАТ „НПТЗ це нерухоме майно йому передало (а.с.8, 21). ПАТ „НПТЗ ухиляється від посвідчення договору нотаріально, оскільки це майно знято з інвентарного обліку підприємства одразу після підписання акту приймання-передачі 15.09.2011 року, що відповідає умовам договору купівлі-продажу п.1.2, 2.1, 3.1. На підставі вищевикладеного та враховуючи, що передбачених законом обмежень для укладення зазначеного вище договору судом не встановлено, нерухоме майно: бункер для захоронення відходів , що розташований в Нікопольському районі Дніпропетровської області в селі Придніпровському по вулиці Польовій, 49, під забороною чи арештом не перебуває (а.с.23-41) , договір не містить протизаконних умов та виконаний повністю, сторонами було досягнуто згоди з усіх істотних умов, а можливість її нотаріального оформлення відсутня у звязку ухиленням відповідачем від його нотаріального посвідчення, суд вважає за можливе визнати дійсним договір купівлі-продажу від 09 вересня 2011 року укладеного між [PERSON] та Публічним акціонерним товариством „Нікопольський Південнотрубний Завод про придбання бункеру для захоронення відходів, який знаходиться за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вулиця Польова, 49 загальною вартістю за договором 1000 (одна тисяча грн.) грн. та визнати за [PERSON] право власності на майно придбане згідно договору купівлі-продажу від 09.09.2011 року на бункер для захоронення відходів, який знаходиться за адресою Нікопольський район, с. Придніпровське, вулиця Польова, 49 загальною вартістю за договором 1000 (одна тисяча грн.) грн.

Outcome: approved