Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-14 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся з позовом до відповідачки [PERSON] про стягнення боргу. Свої позовні вимоги [PERSON] мотивує тим, що 01 вересня 2011 року домовився з [PERSON] про те, що він купить у неї земельну ділянку з будинком, окрім гаражів та належної під ними території, яка розташована за адресою [ADDRESS]. У підтвердження своїх намірів він надав відповідачці аванс у розмірі 1000 доларів США (одна тисяча доларів США), на що остання надала йому розписку. На даний час відповідачка не змогла виконати свої обовязки з продажу земельної ділянки та будинку. Кошти отримані як аванс повернути добровільно відмовляється, пропонуючи йому, щоб він придбав гаражі та земельну ділянку під ними, доплативши за останні додатково. Однак кошти на це у нього відсутні. В судове засідання позивач не зявився. Надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовольнити. До заяви долучив оригінал квитанції за розміщення оголошення в газеті про виклик відповідачки до суду та просить стягнути з відповідачки на його користь зазначені витрати. Відповідачка повідомлялась про час та місце розгляду справи. В судове засідання не зявилась, клопотань та заперечень не надала. За таких обставин, враховуючи думку позивача, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідача за наявними матеріалами у справі з постановленням заочного рішення згідно ст.ст. 224-226 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з розпискою від 01 вересня 2011 року, [PERSON] отримала від [PERSON] 1000 (одну тисячу) доларів США, як аванс за продаж належного їй будинку та земельної ділянки (а.с.3). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Частиною 2 ст. 570 ЦК України визначено, що якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що на даний час відповідачка не змогла виконати свої обовязки з продажу земельної ділянки та будинку. Кошти отримані як аванс повернути добровільно відмовляється, пропонуючи щоб позивач придбав гаражі та земельну ділянку під ними, доплативши за останні додатково. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.1212 ЦПК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Оскільки відповідачка не змогла виконати свої обовязки з продажу земельної ділянки та будинку, то суд за обставин викладених вище приходить до висновку, що [PERSON] безпідставно утримує у себе суму авансу. Відповідно до ст. 533 ЦК України якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. На підставі ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідачки на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору у розмірі 214 грн. 60 коп. та витрати повязані з публікацією у пресі оголошення про виклик відповідача у сумі 420 грн. 00 коп.

Outcome: approved