Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просив зобовязати [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,0024 га, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Ольшанців, поміж будинками 272-274, привести вказану земельну ділянку у придатний для використання стан та стягнути з відповідача на користь держави в особі Миколаївської міської ради шкоду, заподіяну внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, в сумі 302,92 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор вказував, що прокуратурою Корабельного району м. Миколаєва з залученням фахівців управління Держкомзему у місті Миколаїв проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства при використанні [PERSON] земельної ділянки за адресою: м. Миколаїв, вул. Ольшанців поміж будинками 272-274. В ході проведення перевірки встановлено, що [PERSON] незаконно (самовільно) зайняв земельну ділянку земель житлової та громадської забудови за вказаною вище адресою та здійснив складування будматеріалів, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 04 травня 2011 року, складеним державним інспектором відділу інспекторської діяльності Управління Держкомзему у місті Миколаїв. В судовому засіданні прокурор позов підтримала та просила задовольнити. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив задовольнити. Просив слухати справу у його відсутність. Представник третьої особи - Управління Держкомзему у м. Миколаєві в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити. В судове засідання відповідач не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином і своєчасно. Заперечень проти позову до суду не надійшло. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Частина 2 ст. 59 ЦПК України передбачає, що обставини справи, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб належить до повноважень міської ради. Самовільне зайняття без оформлення права власності користування земельною ділянкою порушує право Миколаївської міської ради, передбачене статтею 12 Земельного кодексу України. Порушення інтересів міської ради полягає в тому, що власник землі - міська рада не може вільно розпоряджатися вказаною земельною ділянкою та використовувати для власних потреб. Судом встановлено, що прокуратурою Корабельного району м. Миколаєва із залученням фахівців управління Держкомзему у місті Миколаїв проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства при використанні [PERSON] земельної ділянки за адресою: м. Миколаїв, вул. Ольшанців поміж будинками 272-274. В ході проведення перевірки встановлено, що [PERSON] незаконно (самовільно) зайняв земельну ділянку земель житлової та громадської забудови за вказаною вище адресою та здійснив складування будматеріалів, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 04 травня 2011 року, складеним державним інспектором відділу інспекторської діяльності Управління Держкомзему у місті Миколаїв. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її межу натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Стаття 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» вказує, що під самовільним зайняттям земельної ділянки слід розуміти будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки. Згідно статті 126 Земельного кодексу України, документом, що посвідчує право на земельну ділянку, є державний акт або договір оренди. Статтею 116 Земельного кодексу України передбачено, що підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. [PERSON] порушено встановлений державою порядок набуття прав на земельні ділянки. Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Згідно статті 56 Закону України «Про охорону земель» юридичні і фізичні особи, винні в порушенні законодавства України про охорону земель, несуть відповідальність згідно із законом. Шкода, заподіяна внаслідок порушення законодавства України про охорону земель, підлягає відшкодуванню в повному обсязі. Фахівцями управління Держкомзему у місті Миколаїв згідно Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття грунтового покриву затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №963 від 25 липня 2007 року виконано розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття [PERSON] земельної ділянки за адресою: м. Миколаїв, вул.. Ольшанців, поміж будинками 272-274. Згідно якого розмір шкоди становить 302,92 грн. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved