Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Климівської сільської ради і просить суд визнати за ним, право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, разом із самочинно побудованими гаражем - В, сараєм - Д, сараєм - Е, сараєм - Є, навісом - е, навісом - е1, навісом - д, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року [PERSON] Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є рідним сином [PERSON] За життя його батьки збудували будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Климівка по вул. Шевченка, 27 в Карлівському районі Полтавської області. 21.04.2006 р. земельна ділянка площею 0,1068 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований будинок з господарськими будівлями та спорудами, була приватизована його матірю. 15.04.2006 року померла його мати - [PERSON] Померла за життя не скористалася своїм правом на складання заповіту та на призначення спадкоємців. Після смерті матері він, у встановлений законодавством шестимісячний термін, подав до Карлівської державної нотаріально контори заяву про прийняття спадщини. Проте, позивач не має змоги переоформити спадкове майно в нотаріальної порядку, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний будинок. Він є єдиним спадкоємцем за законом, але не може отримати свідоцтво про право спадщину в позасудовому порядку. Позивач також зазначає, що на території домоволодіння є самовільно побудовані гараж В, сарай Д, сарай Е, сарай Є, навіс е, навіс е1, навіс д. Істотних порушень будівельних норм і правил при здійсненні самочинного будівництва не виявлено. Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства Карлівської РДА надав відповідний висновок про можливість узаконення самочинного будівництва. КП Архітектурне бюро Карлівського районутакож вважає за можливе провести узаконення самовільно побудованих будівель. В судовому засіданні представник позивача підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі. Від відповідача надійшла заява в якій вони просять суд справу розглядати без їхньої участі і зазначають, що не заперечують проти задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. В судовому засіданні встановлено, що 15.04.2006 року померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-КЕ № 024307. (а.с. 7) З довідки наданої Климівською сільською радою вбачається, що за життя [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована (з 1958 року по день своєї смерті) в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27. На день смерті [PERSON] проживала одна. (а.с. 9) В технічному паспорті на вищевказаний будинок, виготовленому станом на 17.06.2011 року, власником будинку зазначена померла [PERSON] (а.с. 10) У довідці Климівської сільської ради від 23.05.2011 року також зазначено, що будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, рахується в приватній власності померлої [PERSON] (а.с. 6) В судовому засіданні встановлено, що свідоцтво про право власності на будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, - відсутнє. Досліджені в судовому засіданні матеріали справи свідчать про те, що вказаний будинок дійсно належав на праві власності померлій [PERSON] На користь того, що будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, належав [PERSON] свідчить також той факт, що земельна ділянка, розташована за вказаною адресою, розміром 0,1068 га, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, належала [PERSON], про що свідчить державний акт серії ПЛ №197861. (а.с. 16) Зі свідоцтва про народження №2024604 вбачається, що [PERSON] є рідним сином померлої [PERSON] (а.с. 17) З матеріалів справи вбачається, що померла [PERSON], за життя заповіту не склала. Право на спадкування отримали особи зазначені у ст. 1261 ЦК України. Позивач є спадкоємцем першої черги відповідно до закону. В передбачений ст. 1270 ЦК України строк, позивачем було подано заяву про прийняття спадщини до Карлівської державної нотаріальної контори, у звязку з чим державним нотаріусом було відкрито спадкову справу та в подальшому видано свідоцтво про право на спадщину за законом. З вказаного свідоцтва, виданого 02.03.2007 року, вбачається, що [PERSON] було успадковано частину майна померлої [PERSON], а саме земельну ділянку, розташовану на території Климівської сільської ради. (а.с. 13) Позивач є єдиною спадкоємицею майна померлої [PERSON], про що свідчать записи у свідоцтві про право на спадщину виданому 02.03.2007 року (а.с. 13) та витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі №6384360. (а.с. 8) Таким чином позивач має право на спадкове майно померлої [PERSON], проте як було встановлено в судовому засіданні, не може оформити своїх спадкових прав на належний померлій будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який свідчить про його належність [PERSON], а саме свідоцтво про право власності. Відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України №20/5, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року, відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В судовому засіданні встановлено, що саме на підставі п. 216 Інструкції, позивачу було відмовлено в оформленні спадкового майна в нотаріальному порядку. В матеріалах справи достатньо доказів того, що позивач є законним спадкоємцем будинку, розташованого в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, а вказаний будинок дійсно належав померлій [PERSON], тому суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року [PERSON] Позивач також просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані будівлі, що розташовані на території спадкового домоволодіння. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно. З технічного паспорту на будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, вбачається, що на території домоволодіння дійсно є самочинно побудовані гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д. (а.с. 10-12) Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці від 12.10.2011 р., самочинне будівництво у домоволодінні, розташованому по вул. Шевченка, 27 в с. Климівка Карлівського району Полтавської області, а саме гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д, було здійснено без порушень ДБН-360-92 і може бути узаконене. (а.с. 15) Згідно висновку №47 від 12.10.2011 р. до акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці по вул. Шевченка, 27 в с. Климівка Карлівського району Полтавської області, можливо провести узаконення самовільної забудови на вказаній земельній ділянці. (а.с. 14) Тобто самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних правил та норм на ділянці, що була надана у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно. В судовому засіданні встановлено, що скарг від сусідів чи інших осіб, органів місцевого самоврядування, з приводу самочинного будівництва не надходило. Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Тому суд, вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на самочинно побудовані гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року [PERSON]

Outcome: approved