Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку та про визнання особи такою, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку по вул. Маршала Батицького,20 в м. Харкові за підстав не проживання його на спірній жилий площі понад 6 місяців без поважних причин. В обґрунтування своїх вимог посилались на те, що гуртожиток, що розташований по вул. Маршала Батицького,20 в м. Харкові є власністю ВАТ «Турбоатом». Відповідач був зареєстрований у гуртожитку , однак з більш ніж 2 роки він не проживає в вищезазначеному гуртожитку та не здійснює оплату за проживання в гуртожитку протягом більш 2 років, в трудових відносинах з позивачем не перебуває. Комісією встановлено, що приміщення використовується відповідачем не за призначенням, що є безспірною підставою для виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення. Відповідач не проживає в гуртожитку , не вносить плату за користування житловою площею, не повідомив місця перебування та причин своєї відсутності. Посилаючись на ці обставини просить суд позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду був сповіщений в установленому порядку . За таких обставин суд прийняв рішення про заочний розгляд справи, у відсутність відповідача, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін 3-я особа - представник Відділу по справам з громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб РВ ХМУ УМВС України в Харківській області в засідання не зявився. . За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що по зовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що спірними є житлові приміщення в гуртожитку по вул. Маршала Батицького,20 в м. Харкові , де відповідач зареєстрований , проте більше 2 років не проживає, послуги не сплачує, що підтверджується довідкою про його не проживання та формою А. Відповідно копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»будівля «А-9»гуртожиток, загальною площею 14883,3 кв.м. , що розташована по вул. Маршала Батицького,20 зареєстрована за ВАТ «Турбоатом» на праві колективної власності з 1996 року. Судом встановлено, що відповідач не вносить плату за користування житловою площею i за комунальні послуги, зі скаргами або заявами до ВАТ «Турбоатом» не звертався. Відповідно до ст. 129 ЖК України, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на дану жилу площу. Підстави заселення відповідача до гуртожитку, крім форми А, позивач суду не надав з причин їх відсутності. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Суд вважає доведеним, що відповідач втратив право на спірну жилу площу, тому що він добровільно її залишив та не проживає понад 6 місяців без поважних причин.

Outcome: approved