Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-06 00:00:00

12.09.2011 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Новобзької міської ради Миколаївської області в якій просила визнати Державний акт ІІІ-МК № 046402 виданий Новобузькою міською радою Миколаївської області 17.01.1996 року на ім'я [PERSON] недійсним, а також визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,04 га розташовану за адресою: [ADDRESS]. Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача, Новобузької міської ради Миколаївської області в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав та не заперечував на їх задоволенні. У відповідності зі ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку є законні підстави для задоволення позову. Вислухавши пояснення позивачки та її представника по суті справи, дослідивши письмові докази, суд приходить до такого висновку. 05.12.2006 року між позивачкою та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Договір був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] 06.12.2006 року реєстратором Новобузької філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації позивачці було надано витяг про реєстрацію права власності на вказане вище нерухоме майно та перереєстрований технічний паспорт на ім'я позивачки [PERSON]. Крім того, при оформлені угоди купівлі-продажу будинку позивачці були передані всі належні правовстановлюючі документи: домова книга; абонентські книги; Державний акт на право приватної власності на землю ІІІ-МК № 046402 виданий Новобузькою міською радою Миколаївської області 17.01.1996 року на ім'я [PERSON]. [PERSON]. являвся спадкодавцем квартири розташованої в [ADDRESS] і спадкоємці якого 09.09.2004 року подарували її [PERSON], яка в свою чергу продала її позивачці. [PERSON] [INFO] помер, та був знятий з реєстраційного обліку. На теперішній час позивачка не може приватизувати земельну ділянку розташовану на території її домоволодіння загальним розміром 0,04 га, після смерті власника [PERSON]. Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти Відповідно ст.378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. В даному випадку суд знаходить вичерпний перелік підстав визнати Державний акт ІІІ-МК № 046402 виданий Новобузькою міською радою Миколаївської області 17.01.1996 року на ім'я [PERSON] недійсним. Крім того, суд знаходить за можливе визнати за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку загальною площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд.

Outcome: approved