Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-15 00:00:00

Позивач КП «Управління міським господарством» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 28.03.2007 року, відповідач є власником квартири [ADDRESS] з 2007 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території, водопостачання і водовідведення, підігрів води та опалення. Відповідно статуту, затвердженого 21.11.2006р., КП «УМГ» має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного КП «УМГ» проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по обслуговуванню житлового фонду. Боржник не в повному обсязі здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим за останні 3 роки утворилась заборгованість в сумі 4836,62 грн. Звернення та попередження адміністрації КП «УМГ» про погашення заборгованості не мають позитивного результата. Тому просив стягнути з відповідача на свою користь суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 4836,62 грн. та судові витрати. В судове засідання представник позивача позовні вимоги підтримала. Відповідаі в судове засідання, не з»явився, про день слухання справи повідомлявся, причини неявки суду не повідомив, своїх заперечень проти позову не надав. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав: Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 28.03.2007 року, відповідач є власником квартири [ADDRESS] з 2007 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території, водопостачання і водовідведення, підігрів води та опалення. Відповідно статуту, затвердженого 21.11.2006р., позивач має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного позивач проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по обслуговуванню житлового фонду. Боржник не в повному обсязі здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим за останні 3 роки утворилась заборгованість в сумі 4836,62 грн. На підставі п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України N 45 від 24.01.2006р., власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. На підставі п.30 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005р., споживачі зобов'язані сплачувати надані комунальні послуги. Ст.322 ЦК - власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Згідно ч.З ст.820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Ухвалою Києво-Сятошинського районного суду Київської області по справі №2-н-487/10 від 03.12.2010 року КП «Управління міським господарством» було відмовлено про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з відповідачів. . Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Outcome: approved