Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-22 00:00:00

В травні 2011 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування житловими приміщеннями будинку в м.Красилові по вул.Маяковського, 4, посилаючись на те, що він проживає у вказаному будинку, який належить його дітям [PERSON] та [PERSON], і діти та його колишня дружина [PERSON], яка також проживає у спірному будинку, чинять йому перешкоди в користування житлом. Позивач просив виділити йому в користування житлову кімнату №1-5 площею 15,0 м.кв., інші кімнати виділити в користування відповідачів, залишивши підсобні і нежилі приміщення та прибудинкову територію, в спільному користуванні. В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив виділити йому в користування житлову кімнату №1-6 площею 15,1 м.кв.. Решту позовних вимог підтримав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в ході судового розгляду позовні вимоги, щодо виділення позивачу в користування житлової кімнати №1-6 площею 15,1 м.кв. визнали, щодо залишення в спільному користуванні підсобних і нежилих приміщень, розташованих на території господарства, а також прибудинкової території заперечують. Відповідач [PERSON], яка належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду, не зявилася в судове засідання, через відповідача [PERSON] надіслала до суду заяву, в якій не заперечує, щодо виділення позивачу в користування житлової кімнати №1-6 площею 15,1 м.кв.. Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом обєктивно встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками будинку №4 в м.Красилові по вул.Маяковського. Крім власників у вказаному будинку проживають їх батьки [PERSON] та [PERSON]. Між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] і [PERSON], склались неприязні відносини, у звязку з чим між ними виник спір з приводу користування будинком №4 по вул.Маяковського в м.Красилові. Наведені обставини підтверджуються: даними копії договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Маяковського, 4 в м.Красилові, даними копії технічного паспорту на житловий будинок по вул.Маяковського, 4 в м.Красилові, поясненнями сторін. Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Згідно ст.64 Житлового кодексу України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Оскільки сторони, в ході судового розгляду справи, добровільно визначили порядок користування житловими кімнатами будинку №4 по вул.Маяковського в м.Красилові, за яким кімната №1-6 площею 15,1 м.кв. виділяється позивачу, а решта кімнат відходить в користування відповідачам, і вказаний варіант не суперечить правам та інтересам сторін, суд вважає за можливе визначити саме запропонований варіант виділення в користування житлових кімнат. При цьому суд визначає, що коридор та кухню у спірному будинку залишити в спільному користуванні сторін. Позовні вимоги [PERSON], щодо залишення в спільному користуванні сторін підсобні і нежилі приміщення та прибудинкову територію домогосподарства №4 по вул.Маяковського в м.Красилові, задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не доведено в судовому засіданні необхідність залишення цих приміщень та прибудинкової території саме в спільному користуванні сторін, а також ним не заявлялись вимоги щодо визначення порядку користування прибудинковою територією з відповідними варіантами визначення, складені відповідними спеціалістами чи експертами із наданням необхідних схем. На підставі викладеного,

Outcome: partial