Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-24 00:00:00

У жовтні 2011 року [PERSON] звернулася в суд із позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позову вказує, що вона є власником домоволодіння № 57 по вул. Ленській у м [PERSON] згідно договору купівлі продажу від 13.02.2004 року ,зареєстрованого в БТІ в реєстрову книгу за № 138-215 -43155. Вона перебуває в шлюбі з [PERSON] з 26.04.1975 року .Актовий запис № 5. Спірне домоволодіння являться спільною сумісною власністю подружжя. Згідно державного акту від 04.06.2002 року вона є власником розміщеної на території домоволодіння земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0.0807 га. В даний час вони з чоловіком вирішили зробити обмін належного нам домоволодіння на квартиру сина. В ході оцінки спірного домоволодіння в БТІ на території спірного домоволодіння виявлено самочинне будівництво : прибудова б, сарай Д, вбиральня душ Е,навіс Ж, сарай З. \\ копія повідомлення додається. Отримати право власності на самочинно зведені будівлі згідно ст. 376 ЦК України можливо лише в судовому порядку. Згідно технічного обстеження : - прибудова б - одноповерхова споруда складної форми ,площа забудови 15,6кв.м. висота першого поверху 2.24 ,будівельний об'єм 34,94 куб.м. фундаменти бетонні ,стіни цегляні товщиною 0,18 м ,перекриття деревяне , товщиною 0.14 м., підлога керамічна плитка дах \\горище \\ деревяне ,покрівля асбесто цементні листи вікно деревяне розміром 1.10 х 1.45 м вхідні двері металеві розміри 1.0 х 2.0 м. Вартість прибудови б 18451 грн., сарай Д одноповерхова будівля прямокутної форми розмірами в плані 2.71х 7.50 м ,висота будівлі -1.90 м ,будівельний об'єм 39,0 куб, м. фундаменти бетонні ,стіни кладка з шлакоблоку ,товщиною 0,20 м внутрішнє оздоблення штукатурка, перекриття деревяне товщиною 0,14 м., підлога бетонна , дах деревяний , покрівля асбестоцементні хвилясті листи , вікна зі склоблоків розмірами 0,50 х 0,74 м, 0,50 х 0,48м, 0.50х 0.30 м., вхідні двері деревяні розміром 0.70 х 1.60м. водогін відсутній ,каналізація відсутня сарай Д на час технічного обстеження експлуатується, вартість :17792 грн., вбиральня душ Е одноповерхова будівля прямокутної форми ,розмірами в плані 1.60 Х 2.60 м., висота будівлі 2.10 М ., будівельний об'єм 9.0.куб.м. Фундаменти цегляні глибина закладення 0.5 м ширина 0.4 м. , ,стіни кладка з шлакоблоку товщиною 0.20 м. перекриття деревяні товщиною 0.14 м підлога у вбиральні бетонна , душ керамічна плитка , перегородки шлакоблок ,горище деревяне ,,покрівля у душі залізо ,у вбиральні азбестоцементні хвилясті листи . Вікно деревяне розміром 0.40х0.60м. .Вхідні двері деревяні розміром 0.60 х 2.0 м \\ 2 шт \\. Опалення відсутнє ,вентиляція природна вбиральня -душ на час технічного обстеження експлуатується. Вартість : 5186 грн., Навіс Ж- одноповерхова будівля прямокутної форми розмірами в плані 2.71х 2.22м.Висота будівлі 2.0м ,будівельний об'єм 12.куб.м. Фундаменти деревяні стовпчики глибина закладання 0.5 м ширина 0.4 м ,одна стіна деревяна ,перекриття деревяне товщиною 0.14 м , підлога бетонна ,перегородки відсутні горище деревяне ,не експлуатується ,покрівля азбестоцементні хвилясті листи вікна відсутні, опалення відсутнє .На час проведення технічного обстеження навіс Ж експлуатується . Вартість : 1481 грн. Сарай З - одноповерхова будівля прямокутної форми ,розмірами в плані 1.50 х 2.85 м ., висота будівлі 1.70 м перший поверх. Висота будівлі 1.70 м перший поверх, будівельний об'єм 7.0 куб.м. фундамент бетонний ,глибина закладання 0.6 м , ширина 0.4 м. стіни кладка з цегли ,товщиною 0.12 м., внутрішнє оздоблення штукатурка. Перекриття деревяне ,товщиною 0.14 м , ,підлога бетонна ,перегородки відсутні ,горище деревяне ,не експлуатується ,покрівля азбестоцементні хвилясті листи, вікна відсутні , вхідні двері деревяні розміром 0.60 х 1.42 м., опалення відсутнє, на час проведення технічного обстеження сарай З експлуатується. Вартість становить : 1392 грн. В результаті технічного обстеження встановлено, що вищевказані будівлі готові до експлуатації .Дефектів ,пошкоджень , які впливають на несучу спроможність будівельних конструкцій при візуальному обстеженні не виявлено. При технічному обстеженні встановлено :прибудова бплощею 15.6 кв.м., сарай Дплощею 20.3 кв.м. ,вбиральня душ Еплощею 4.2 кв.м., навіс Жплощею 6.0 кв.м., сарай З,площею 4.3 кв.м.. відповідають вимогам надійності і можливості безпечної їх експлуатації. Права інших осіб не порушені. Вищевказані самочинні будівлі були збудовані під час мого перебування в шлюбі на сумісні кошти з чоловіком [PERSON] Вважає, що суд може визнати за нею право власності на самочинні забудови. Позивач у судове засідання не зявився, звернуся до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в його відсутність. Відповідач - Виконавчий комітет Тернівської районної у м. Кривому Розі ради з позовом згоден , звернувся до суду с заявою про розгляд справи у відсутність їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку попереднього судового розгляду позов належить задовольнити із слідуючих обставин. Оскільки відповідач Виконавчий комітет Тернівської районної у м. Кривому Розі ради позов визнав, відповідно до ст.. 130 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачами, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України. Правовідносини між сторонами регулюються ч. 3 ст.376 ЦК України, згідно якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Тому , суд вважає необхідним відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України визнати право власності за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову бплощею 15.6 кв.м., сарай Д площею 20,3 кв.м., вбиральню - душ Еплощею 4.2 кв.м., навіс Ж площею 6.0 кв.м., сарай З площею 4.3 кв.м., що входить до складу домоволодіння за адресою вул. Ленська буд. 57 у м. Кривому Розі, розташованих на земельній ділянці виділеній у законному порядку і згідно технічного звіту від 17.10.2011 року Дніпропетровської філії державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту НДІ Проектреконструкція, стан яких, задовільнений і останні придатні до подальшої експлуатації. На підставі ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved