Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив постановити рішення, яким визнати за ним [PERSON], право власності на земельну ділянку, розміром 902 кв.м. для обслуговування житлового будинку по вул. Гостинець № 14 (старий № 11) в с. Підгайчики, Коломийського району, на яку видавався Державний акт на право приватної власності І-ІФ № 000312 від 15 грудня 2000 року на ім'я [PERSON] і зареєстрований в книзі записів Державних актів за № 284. Позовні вимоги мотивовано тим, що йому та його матері [PERSON] належала на праві власності квартира [ADDRESS]. 20 серпня 2002 року вони їхню квартиру поміняли на будинок та земельну ділянку по вул. Гостинець, 14(старий № 11) в с. Підгайчики, Коломийського району. Договір міни посвідчено 20 серпня 2002 року приватним нотаріусом [PERSON] за реєстровим № Д-1928. Однак договір міни вони зразу не зареєстрували в МБТІ, а 9 квітня 2003 року його мати, [PERSON] померла. Після смерті матері він є єдиний спадкоємець першої черги за законом, жодних спадкоємців іншої черги немає, а тому у разі неприйняття ним спадщини, спадкове майно перейшло би у власність територіальної громади в особі Підгайчиківської сільської ради. Але так як на день смерті матері вони проживали разом, то відповідно до ст. 549 ЦК України, 1963 р., який діяв на час відкриття спадщини, прийняв спадщину і на підставі ст. 548 ЦК України став власником спадкового майна з дня відкриття спадщини. Не дивлячись, що він прийняв спадщину, нотаріус не могла видати свідоцтва про право на спадщину. Пункт 213 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, передбачає, що для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності. Так як оригіналу договору міни в нього не було, то він звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на 1/2 частину будинку. Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 22 листопада 2007 року за ним визнано право власності на 1/2 частину будинку з господарськими будівлями по вул. Гостинець, 14 в с. Підгайчики, Коломийського району Будинок зареєстровано за ним в МБТІ, 1/2 частина на підставі договору міни та 1/2 частина на підставі рішення суду. Однак крім будинку, йому та матері перейшла у власність земельна ділянка площею 902 кв.м. на підставі договору міни. Уклавши договір міни, мати Державного акту не одержувала, а в даний час одержати Державний акт не може, так як згідно ст. 347 ч. 11 ЦК України право власності припиняється у звязку із смертю. А не маючи Державного акту він не може одержати свідоцтво про право на спадщину і тому змушений звернутися в суд за захистом свого права. Те, що їм з матір'ю перейшло у власність 902 кв.м. земельної ділянки підтверджується договором міни від 20 серпня 2002 року. Прийняття ним спадщини і те, що він спадкоємець підтверджується рішенням Коломийського міськрайонного суду від 22 листопада 2007 р., його свідоцтвом про народження. Так як згідно договору міни йому та матері перейшло у власність 902 кв.м. земельної ділянки для обслуговування будинку, то 451 кв.м. йому належить як стороні договору міни, а 451 кв.м. належало матері і повинно йому перейти у власність як спадкове майно, а тому йому належить вся земельна ділянка, розміром 902 кв.м. Земельна ділянка розміром 902 кв.м. належала [PERSON], яка провела з нами обмін на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 000312 від 15 грудня 2000 року. Позивач в судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав. Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак подав заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника. Беручи до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 525 ЦК України, в редакції 1963 р., який діяв на час відкритті спадщини, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Згідно ст. 548 ЦК України, в редакції 1963 р., прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 ЦК України, в редакції 1963 р., визнається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управляння або володіння спадковим майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Встановлено, що позивачу [PERSON] належить на праві власності будинковолодіння по вул. Гостинець № 14 (старий № 11) в с. Підгайчики, Коломийського району, Івано-Франківської області, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності Коломийського МБТІ №17324300 від 10.01.2008 року, та №17236187 від 27.12.2007 року. [PERSON] набув право власності на вказане будинковолодіння на підставі Рішення Коломийського міськрайонного суду від 22 листопада 2007 року про визнання за ним визнано права власності на Ѕ частину після смерті його матері [PERSON], та на підставі Договору міни посвідченого 20 серпня 2002 року приватним нотаріусом [PERSON] за реєстровим № Д-1928. Згідно вказаного договору міни, який укладено між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON], останні стали також співвласниками, по 1/2 частині земельної ділянки, площею 902 кв.м., яка належала [PERSON] на підставі Державний акт на право приватної власності І-ІФ № 000312 від 15 грудня 2000 року виданого на ім'я [PERSON] і зареєстрованого в книзі записів Державних актів за № 284. Згідно висновку експерта від 20.06.2011 року вартість спірної земельної ділянки становить 34546 грн. 60 коп. Оскільки 9 квітня 2003 року померла матір позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НИ №057005 від 02.10.2007 року, та повторним свідоцтвом про народження серії 1-ОК №077249 від 15.09.2007 року, а [PERSON] успадкував її частину будинковолодіння, що підтверджується рішенням Коломийського міськрайонного суду від 22 листопада 2007 року, суд вважає, що позивач успадкував також право власності на її Ѕ частину земельної ділянки, а тому є підстави для визнання за ним права власності на всю земельну ділянку. На підставі наведеного, ст. 120 Земельного Кодексу, ст. 377 ЦК України та

Outcome: approved