Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, просив передати йому в порядку спадкування за законом після смерті його дружини - [PERSON], померлої 22.12.2010 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на земельній ділянці, площею 500 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по провулку Адмірала Лазарева, 19. В обґрунтовування заявлених вимог позивач вказував, що 22 грудня 2010 року померла його дружина - [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина у вигляді спірного житлового будинку. Зазначав, що після смерті дружини він звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] з метою оформлення своїх спадкових прав, однак йому було роз'яснено, що у звFязку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок видати свідоцтво про право на спадщину за законом не має можливості. Позивач вказував, що померлій [PERSON] належало право на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, площею 500 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по провулку Адмірала Лазарева, 19 на підставі договору про надання про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до пFяти, посвідченого 19.01.1984 року державним нотаріусом ПFятої миколаївської державної нотаріальної контори [PERSON] F 164. Позивач в судове засідання не зFявився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив задовольнити, просив слухати справу у його відсутність. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з підстав, викладених у позовній заяві, просила задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову, підтвердила факти, наведені у позовній заяві. Відповідачі - [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зFявились, надали заяви, в яких позов визнали, не заперечували проти його задоволення, просили слухати справу у їх відсутність. Третя особа - приватний нотаріус [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, надала заяву, в якій просила слухати справу у відсутність її представника, не заперечувала проти задоволення позову. Третя особа - [PERSON] міжміське бюро технічної інвентаризації - в судове засідання не направили свого представника для участі у справі, надали до суду заяву, в якій не заперечували проти задоволення позову, просили ухвалити рішення на розсуд суду. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача з огляду на наступне. Судом встановлено, що 22 грудня 2010 року померла [PERSON] (а.с. 7) та після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на земельній ділянці площею 500 кв.м., розташованій в м. Миколаєві по провулку Адмірала Лазарева, 19. Спірна земельне ділянка була виділена на підставі договору про надання в безстрокове користуванню земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватне власності з кількістю кімнат від однієї до пFяти, посвідченого 19.01.1984 року державних нотаріусом ПFятої миколаївської державної нотаріальної контори [PERSON] F164, що підтверджує факт надання цієї земельної ділянки [PERSON] саме для будівництва житлового будинку. За життя [PERSON] разом із позивачем збудували на спірній ділянці житловий будинок разом із господарськими та побутовими спорудами,але не ввели його в експлуатацію. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її чоловік - позивач по справі ( а.с. 16,17), який своєчасно прийняв спадщину, та діти померлої - [PERSON] та [PERSON], які відмовились від прийняття спадщини на користь позивача (а.с. 46 ). Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за F7/5 від 07 лютого 2002 року,після прийняття в установленому законом порядку до експлуатації. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовFязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Зважаючи на викладене, спірне майно не могло ввійти до складу спадщини, що перешкоджає позивачам прийняти та оформити спадщину в нотаріальній конторі. OбFєктами цивільних прав відповідно до ст. 177 та ст. 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч 1 ст 178 ЦК України обFєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідFємними від фізичної чи юридичної особи. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року за F7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовFязки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом і оскільки не має інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання його власником прав та обовFязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved