Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-15 00:00:00

27.06.2011 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS], посилався на те, що він 11 жовтня 2007 року уклав з ТОВ Фірма Консоль ЛТД договір про пайову участь на будівництво квартири № 24 загальною площею 77.5 кв.м у будинку № 21 по вулиці Артема в м. Полтава. Відповідно до цього договору він вніс на рахунок ТОВ Фірма Консоль ЛТДкошти у розмірі вартості квартири, а ТОВ Фірма Консоль ЛТД, відповідно до акту від 6 травня 2011 року , передала йому збудовану квартиру відповідно до умов договору. Коли він звернувся до відповідача та ПП Полтавське БТІ Інвентаризаторз метою отримання свідоцтва про право власності на вказану квартиру, йому було відмовлено, оскільки при укладенні договору про пайову участь ТОВ Фірма Консоль ЛТДне були виконанні повністю вимоги чинного законодавства. Проси визнати за ним право власності на спірну квартиру. У судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у їхню відсутність. Представник ПП Полтавське БТІ Інвентаризаторнадав заяву про розгляд справи у його відсутність. Представник ТОВ Фірма Консоль ЛТД у судове засідання не зявився будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомляв, не надавав заяв про неможливість розгляду справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач та ТОВ Фірма Консоль ЛТД11 жовтня 2007 року уклали між собою договір про пайову участь на будівництво квартири № 24 площею 77.5 кв.м. в будинку № 21 по вулиці Артема в м. Полтава. Позивач виконав умови договору, сплатив кошти за квартиру, відповідно до договору, що підтверджується квитанціями про внесення коштів. ТОВ Фірма консоль ЛТДтакож виконала умови договору, збудувала та передала позивачеві квартиру [ADDRESS] на підставі акту прийому-передачі від 6 травня 2011 року. Будинок № 21 по вулиці Артема в м.. Полтави прийнятий в експлуатацію, що підтверджується рішенням виконкому Полтавської міської ради. Позивач звернувся до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради та ПП Полтавське БТІ Інвентаризаторз метою отримання свідоцтва про право власності на квартиру та реєстрацію його права власності в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, але йому видали тільки технічний паспорт на квартиру, а в видачі свідоцтва про право власності на квартиру та реєстрації його права власності на квартиру відмовлено, у звязку з тим, що договір пайової участі позивача в будівництві від 11.10.2007 року № 4023\\369-55(р) не відповідає вимогам чинного законодавства. Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідач не визнає за позивачем права власності на спірну квартиру з тих підстав, що ТОВ Фірма Консоль ЛТД не у відповідності до вимог чинного законодавства уклала з позивачем договір про пайову участь у будівництві спірної квартири. За таких обставин право позивача на отримання у власність спірної квартири порушене та підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved