Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-07 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про стягнення суми боргу за квартирну плату, посилаючись на те, що відповідачі проживають за адресою: [INFO]/4а, і станом на 01.02.2011 року за ними рахується заборгованість в сумі 1551,03 грн. Просив стягнути з відповідачів заборгованість у сумі 1551,03 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та витрати на правову допомогу. Представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі, у якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі просить позов задовольнити. Відповідачі подали клопотання про розгляд справи без їх участі, у якому позовні вимоги заперечив, пояснивши, що позивачем послуги з утримання будинку та прибудинкової території не надаються. Просить у задоволенні позову відмовити. Дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані і проживають за адресою: [INFO]/4а, що вбачається з довідки ЛКП "Цитадель-Центр" №3010 від 08.11.2008 року. /а.с.4/ Згідно відомості про нарахування та оплату за утримання будинку, заборгованість відповідачів внаслідок несплати квартирної плати становить 1551,03 грн. /а.с.3/. Як встановлено в судовому засіданні позивачем частково надавались відповідачам житлово-комунальні послуги, зокрема прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, дератизація, освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення, вивезення та захоронення твердих побутових відходів. Послуги з поточного ремонту та підготовки житлового будинку до експлуатації в осінньо зимовий період не надавались. Дані обставини справи стверджуються актом прийомки виконаних ремонтно-аварійних робіт на внутрішньо будинкових інженерних мережах за листопад місяць 2009 року. /а.с.40/ Робочими листками відповідно до яких у м.Львові на вул. Дорошенка, 40, в період з 01.03.2010 року по 31.03.2010 року виконані роботи по заміні освітлювальних ламп на сходових клітках, 18.10.2010 року - прочистки каналізаційного стояка, 02.11.2010 року виконані роботи з ремонту патрону електрощитка, виконані роботи з прочистки ДВК. Листом ЛКП "Цитадель-Центр" згідно якого 16.11.2009 року виконані роботи з прочитки липневої труби, в грудні 2009 року здійснювався ремонт щита сх/кл, 23.12.2009 року прибирання сх/кл. Рахунком №078 від 02.12.2009 року з якого вбачається, що ЛКП "Цитадель-Центр" здійснило закупівлю солі в мішках ІІІ помолу. /а.с.41/ Згідно зі ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу України, споживачі зобов'язані своєчасно вносити щомісячну квартирну плату та плату за комунальні послуги у встановлений законодавством термін. Отже, суд приходить до висновку, що позов про стягнення суми боргу слід задовольнити частково, стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі у сумі 338,18 грн., оскільки відповідачі не оплачували квартирної плати, проте позивачем неналежно надавались послуги з поточного ремонту та підготовки житлового будинку до експлуатації в осінньо зимовий період. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє часткове ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до часткового задоволення. Судові витрати у справі та витрати на інформаційно технічне забезпечення її розгляду підлягають солідарному стягненню з відповідачів у повному обсязі.

Outcome: partial