Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який було уточнено, і в якому позивач просив суд стягнути з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за теплову енергію, індекс інфляції та 3% річних в розмірі 2748,51 грн. та судові витрати, а також зобовязати відповідачів укласти договір з ТОВ «Токмак теплоенергія» про надання послуг з централізованого опалення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала просила його задовольнити з підстав викладених в позові. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] та їх представник [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, пояснивши, що договору про надання послуг між ними та позивачем не існує, крім того з 2010 року квартира відповідачів відключена від централізованої мережі теплопостачання, тому вони не отримують від позивача послуг з теплопостачання. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково. Так, судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідачі проживають за адресою: [INFO]. Позивач надає відповідачам послуги у вигляді теплової енергії. Відповідно до наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. №4 відключення від мережі центрального опалення передбачено тільки окремого житлового будинку та тільки у випадку, коли технічна можливість такого відключення передбачена схемою перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту, затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання», відключення окремої квартири в багатоквартирному будинку законодавством не передбачено. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого теплопостачання, поставці холодної, гарячої води та водовідведенню самовільне відключення заборонено. Отже, самовільне відключення радіаторів у квартирі від системи опалення не є підставою для несплати за надані послуги. Відповідачі самовільно відключилися від системи теплопостачання, що визнано ними в судовому засіданні, офіційного дозволу вони не отримували. В акті ПП «Токмак Центральний» № 684 від 01.06.2010 р. також вказано на несанкціоноване відключення від централізованого теплопостачання з порушенням. Як вбачається з положень ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачання, якщо це можливо за існуючими технічними умовами, тобто це право може бути реалізоване лише за певних умов. Пунктом 24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, передбачено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Проте зазначене положення повинно застосовуватися в контексті з положеннями пунктів 25-27 цих Правил. Так згідно п. 25 Правил відключення споживачів від мереж: централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Пункт 26 Правил передбачає, що відключення споживачів від мерелс централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництв, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Згідно п.27 Правил, витрати, пов'язані з відключенням від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води, а також: встановленням індивідуальних (автономних) систем опалення, відшкодовується споживачами відповідно до калькуляції, складеної виконавцем. Таким чином, Правила деталізують і конкретизують положення ст..24 Закону України «Про теплопостачання», розкриваючи зміст технічних умов, за яких споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачання. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», основними обов'язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації за умови пред'явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов'язків. Враховуючи вищенаведене, суд, дійшов висновку, що доводи відповідачів про те, що їх квартира відключена від мережі теплопостачання і вони не отримують послуг від позивача, тому і не будуть за них сплачувати є необґрунтованим. Відповідачі належним чином не вносять плату за надані послуги, в результаті чого, (в межах строку позовної давності) з урахуванням індексу інфляції та 3% річних утворилась заборгованість в розмірі 2748,51 грн. Договір між сторонами укладено не було. Право позивача вимагати борг за теплову енергію виникає на підставі Договору про відступлення права вимоги № 1 від 01.10.2009 р., укладеного між ТОВ «Токмак Теплоенергія» та ТОВ «Токмак тепломережа». Відповідно до ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир. Ст.ст.16,19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачають, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства, відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Ст.20 ч.3 п.1,3 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачає обовязок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 19 Закону "Про теплопостачання" від 02.06.2005 року зі змінами, "Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію". Відповідно до п. 18 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" (затверджених постановою КМУ від. 21.07.2005 року № 630), "розрахунковим періодом до оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим". Таким чином, з відповідачів, які порушили вказані норми не оплачуючи надані позивачем послуги у вигляді теплової енергії у повному обсязі, яку вони отримують не уклавши з позивачем договору, підлягає стягненню заборгованість за період з 01.10.2008 року по 01.07.2011 рік, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в розмірі 2748,51 та яку суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача. Крім того, з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір в сумі 51,00 грн., оскільки Рішенням № 18 від 27.01.2011 р. сьомої сесії шостого скликання Токмацької міської ради, позивач звільнений від сплати судового збору при подачі до суду позовних заяв даної категорії. Разом з тим, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. Вирішуючи питання про часткове задоволення позову суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості, тобто укладення договору має носити характер обопільної згоди, позов в частині зобовязання відповідача укласти договір про надання послуг з теплопостачання задоволенню не підлягає.

Outcome: partial