Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення, вказуючи, що йому на праві власності належить квартира № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.05.2005 р., 12 серпня 2005 року між ним та відповідачкою - [PERSON] укладено шлюб, після реєстрації шлюбу відповідачка переїхала жити до нього в його квартиру, 02 березня 2007 року шлюб між ним та відповідачкою розірвано, але не зважаючи на це відповідачка досі, без будь-якого на те права, проживає в його квартирі та перешкоджає йому користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Факт того, що він з відповідачкою не проживав однією сімєю до реєстрації шлюбу та те, що відповідачці не належить х/г частина моєї квартири встановлено рішенням Купянського міськрайонного суду Харківської області від 18 червня 2010 року по справі № 22-Ц-24560/2010 р. та рішенням апеляційного суду Харківської області від 19 жовтня 2010 р. по цій же справі. Зараз він разом зі своєю матірю живе в її квартирі, у звязку з чим він запропонував відповідачці в добровільному порядку звільнити його квартиру. Оскільки він є інвалідом І групи по зору, то 29 жовтня 2010 року [PERSON], соціальним працівником, який його обслуговує, відповідачці було направлено лист, в якому ним їй запропоновано звільнити його квартиру, але до тепер вона живе в ній. Вважає, що своїми діями відповідачка порушує його право власності на цю квартиру, оскільки внаслідок її поведінки він не можу реалізувати свої права власника, передбачені ст. 319 ЦК України. [PERSON]В звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON] в якому просила суд встановити порядок користування жилим приміщенням, вказуючи,що вона була поселена в квартиру, як член сім»ї власника квартири [PERSON], після розірвання шлюбу продовжувала проживати в квартирі і вважає, що може бути виселена з квартири тільки на підставі ст.116 ч.І ЖК України, їй необхідно виділити кімнату 18 кв.м., а відповідачу 22 кв.м., кухню, ванну, туалет, коридор, кладочку, кухню залишити у спільному користуванні. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, у задоволенні зустрічного позову просить відмовити. Відповідачка [PERSON] позов не визнала, пояснивши суду, що вона з 2005 року стала постійно проживати в квартирі з [PERSON] в якості члена сім»ї, постійно користується квартирою, хоч з 2007 року не є членом сім»ї, вона сплачує комунальні послуги. Вважає, що припинення сімейних відносин з власником квартири - [PERSON]М не позбавляє її права користуватися даним жилим приміщенням, зустрічний позов просить задовольнити. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, прокурора, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення підлягає задоволенню, а у задоволенні зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування жилим приміщенням слід відмовити з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.05.2005 р./ а.с.6 / 12 серпня 2005 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, після реєстрації якого відповідачка [PERSON] переїхала жити до [PERSON] в його квартиру. / а.с.8/ 02 березня 2007 року шлюб між позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON] розірвано./ а.с.9/ [PERSON] проживає в його квартирі та перешкоджає [PERSON] користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Та обставина, що [PERSON] з [PERSON] не проживав однією сімєю до реєстрації шлюбу, відповідачці не належить х/г частина квартири [PERSON] встановлено рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 18 червня 2010 року по справі № 22-Ц-24560/2010 р. та рішенням апеляційного суду Харківської області від 19 жовтня 2010 р. по цій же справі ,/а.с. 10-12, 48-50/ Позивач [PERSON] запропонував відповідачці [PERSON] в добровільному порядку звільнити його квартиру, у звязку з чим відповідачці було направлено лист, але вона до теперішнього часу проживає в квартирі. За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє,користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Згідно зі ст.ст. 168-169 Житлового кодексу України у разі припинення договору^, найму жилого приміщення в будинку/ квартирі/, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а у разі відмовлення - підлягають виселенню у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Посилання відповідачки [PERSON] на ч.І ст. 116 ЖК України не можуть бути взяті судом до уваги, оскільки вони стосуються державного та громадського житлового фонду, в той час як спір між сторонами виник щодо житла, яке знаходиться у приватній власності. Оскільки позивач [PERSON] є власником квартири № 38 в будинку № 25 в селищі Ківшарівка Купянського району Харківської області, а відповідачка [PERSON]перешкоджає позивачу [PERSON] користуватися належною йому на праві власності квартирою, то вона підлягає виселенню із неї без надання їй іншого жилого приміщення.

Outcome: approved