Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-17 00:00:00

Позивач звернувся з позовом, в якому просить позбавити відповідачів права керування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] та зобовязати орган реєстрації громадян за місцем проживання зняти реєстрацію проживання відповідачів за цією адресою. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні. В судовому засіданні відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов не визнали, заперечували проти його задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином шляхом розміщення оголошення в обласній газеті Наша газета, не повідомив суд про причини своєї неявки до суду. Згідно відповіді Сватівського РВ УМВС на імя [PERSON] вбачається, що його заява про зобовязання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] розглянута та її задовольнити неможливо (а.с.7-8). Згідно договору купівлі-продажу квартири від 07.05.2010 року вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] (а.с. 9-10). Згідно витягу з державного реєстру правочинів вбачається, що 07.05.2010 року зареєстровано договір купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.12). Згідно домової книги за адресою: Луганська область, м. Сватове, вул. Говорова, 9/45 зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. (а.с. 13-17). Згідно технічного паспорту на квартиру № 9 в житловому будинку № 45 по вул. Говорова м. Сватове її власником є [PERSON] (а.с. 1819). Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], вивчивши матеріали справи, приходить до наступного: як встановлено в судовому засіданні, позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: м. Сватове, вул. Говорова, 9/45. Але в його квартирі зареєстровані відповідачі, хоча на момент укладення договору купівлі-продажу - 17.05.2010 року вони в будинку не проживали, участі в утриманні будинку не приймали, комунальні послуги не сплачували, на пропозицію позивача добровільно виписатися відповідачі не реагують. Відповідно до ст. 6 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українігромадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі більше ніж 2 роки не проживають в будинку, проживають в іншому місці. Враховуючі наведене, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved