Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-07 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовною заявою в якій просить постановити рішення, яким розділити квартиру у м.Львові по вул.. Кн.Ольги, 5б/2, виділивши йому та [PERSON] в користування кімнату площею 11,1 кв.м., комору розміром 1,4 кв.м., що знаходяться біля кімнати та вбиральню розміром 1,1 кв.м. Всі інші житлові помешкання залишити відповідачам в користування. Комунальні вигоди, зокрема кухню, ванну кімнату, коридор залишити в пільному користуванні. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що квартира [ADDRESS] складається з пяти кімнат, двох вбиралень, ванної кімнати, трьох комірок. Квартира не приватизована. Позивач та [PERSON] проживають в кімнаті площею 11,1 кв.м. Іншими приміщеннями користуються відповідачі по справі. Позивач вказує, що він користуючись однією кімнатою оплачує всі комунальні послуги. Позивач вказує, що являється інвалідом 3 гр. та має 100% пільги на оплату комунальних послуг та часто хворіє. У звязку з неприязними відносинами з відповідачами просить позов задоволити. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] заперечили проти позовних вимог позивача та вказали, що при задоволенні позовних вимог буде порушено права відповідачів. Крім того вказали, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі а у своєї дружини. Просять відмовити в задоволенні позову. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні підтримав позов та вказав, що кімнатою 11,1 кв.м. позивач та він використовують давно, тому вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, однак надіслали на адресу суду заперечення проти позову та заяви про розгляд у їх відсутність. Представники третіх осіб - орган опіки та піклування Франківської районної адміністрації ЛМР, відділ у справах дітей Франківської районної адміністрації ЛМР в судовому засіданні заперечили проти позовних вимог та вказали, що при даному розподілі буде порушено права відповідачів. Представник третьої особи Львівської міської ради в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений, тому суд вважає, що справу можна розглянути у його відсутності. Заслухавши думку сторін, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 47 ЖК УРСР, норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.48 ЖК УРСР, жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. При передачі громадянам житла, яке перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов, вони мають право на одержання житла у межах встановленої норми жилої площі. Громадяни, які одержали житло у державному фонді на цих умовах, мають право на його приватизацію відповідно до вимог чинного законодавства. Жиле приміщення може бути надано з перевищенням норми жилої площі, якщо воно складається з однієї кімнати (однокімнатна квартира) або призначається для осіб різної статі (частина друга статті 50). Відповідно до ст. 49 ЖК УРСР, понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Громадянам, що хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, а також громадянам, яким ця площа необхідна за умовами і характером виконуваної роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено. Порядок і умови надання додаткової жилої площі та перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюється законодавством Союзу РСР. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.50 ЖК УРСР, жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам. При наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять років, крім подружжя. Не допускається також заселення квартири, будованої для однієї сім'ї, двома і більше сім'ями або двома і більше одинокими особами, за винятком випадку, передбаченого частиною п'ятою статті 54 цього Кодексу. Особам похилого віку, а за висновком лікувально-профілактичного закладу також відповідним категоріям інвалідів і хворих на їх прохання жилі приміщення надаються на нижніх поверхах або в будинках з ліфтами. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 63 ЖК УРСР, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення ( кухня, коридор, комора тощо). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 104 ЖК УРСР, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ, організацій найважливіших галузей народного господарства (частина перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав приміщення не у зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив право на його виселення, а також на приміщення в будинках колгоспів. Відповідно до п.16 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», роз'яснити судам, що в силу ст.104 ЖК суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Зміна договору найму жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача не допускається в передбачених ч.3 ст.104 ЖК випадках, незалежно від наявності згоди наймодавця на зміну такого договору, за винятком випадків, коли жиле приміщення наймач одержав не в зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив право на його виселення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровано 9 осіб [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою №818 від 22.11.2010р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З копії експлікації квартири по вул.. Кн.Ольги, 5Б/2 вбачається, що житлова площа становить 67,7 м.кв. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З копії довідки ЛВА-1 вбачається, що [PERSON] являється інвалідом 1-ї групи з дитинства З копії рішення Франківського районного суду м.Львова від 06.05.2009р. вбачається, що [PERSON] призначено опікуном недієздатного сина [PERSON]. З копії посвідчення серії Б№073933 вбачається, що [PERSON] являється інвалідом 3-ї групи. З копії посвідчення Серії А №449964, [PERSON], являється особою, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи. Враховуючи розмір житлової площі квартири [ADDRESS], те, що в даній квартирі зареєстровано 9 осіб, з яких позивач та [PERSON] являються інвалідами, сторони є різнополими та враховуючи те, що суду не надано будь яких висновків про реальну можливість виділення кімнати, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити. Враховуючи вищенаведене,

Outcome: dismissed