Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-20 00:00:00

25.07.2011 року до суду звернувся Новоград-Волинський міжрайонний прокурор в інтересах [PERSON] до Міністерства Оборони України в особі Новоград-Волинської квартирно-експлуатаційної частини району про стягнення шкоди у розмірі 168000 грн. посилаючись на те, що відповідач незаконно передав у власність квартиру № 47, що знаходиться за адресою: вул. Житомирське шосе, 11, м. Новоград-Волинський, яка належала [PERSON], чим заподіяв останньому шкоду на зазначену суму. У судовому засіданні представник прокурора Лівіна В.О. позов підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити. Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні. Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду № 2-228/11 від 31.03.2011 року встановлено, що наказ начальника Новоград-Волинської КЕЧ району № 59/с від 05.05.1999 року «Про приватизацію квартир МО України» в частині задоволення прохання квартиронаймача [PERSON], який мешкав в [ADDRESS], про передачу йому у власність вказаної квартири визнано не дійсним, оскільки не відповідав вимогам закону і порушував права [PERSON]. Усі обставини щодо неправомірності дій відповідача встановлені зазначеним рішенням. Цим рішенням свідоцтво про право власності від 05.05.1999 року, видане на імя [PERSON], скасовано (а.с. 27,28). Ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 29.06.2011 року вищезазначене рішення суду першої інстанції залишено в силі (а.с. 29-31). Ч. 3 ст. 61 ЦПК України зазначає, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. На підставі вище викладеного суд приходить до висновку, що [PERSON], який був прописаний у спірній квартирі № 47, що знаходиться за адресою: вул. Житомирське шосе, 11, м. Новоград-Волинський, на постійній основі, був незаконно, безпідставно виписаний а квартира, на підставі наказу начальника Новоград-Волинської КЕЧ району, передана у власність [PERSON], який згодом її продав добросовісному набувачеві. Тому, незаконними діями, а саме виданням наказу «Про приватизацію квартир МО України» та видачею свідоцтва про право власності на житло на імя [PERSON] відповідач завдав [PERSON] матеріальної шкоди у розмірі вартості квартири. Ч. 1 ст. 1166 ЦК України передбачає, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Також, ст. 1174 ЦК України зазначає, що шкода, завдана фізичній або юридичній особі незаконними рішеннями, діями чи бездіяльністю посадової або службової особи органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування при здійсненні нею своїх повноважень, відшкодовується державою, Автономною Республікою Крим або органом місцевого самоврядування незалежно від вини цієї особи. Однак, суд не погоджується з висновком розміру завданої шкоди у сумі 168000 грн.. За показами представника позивача зазначений розмір було виведено з усередненого показника вартості аналогічних квартир згідно оголошень у місцевій газеті. Відповідного клопотання про призначення експертизи щодо визначення вартості квартири не було. Згідно ст. 145 ЦПК України експертиза є обовязковою якщо у справі необхідно встановити характер і ступінь ушкодження здоровя, психічний стан особи або вік особи, якщо про це немає відповідних документів і не можливо їх одержати, тому експертиза у даній справі не є обовязковою. Новоград-Волинським міжрайонним прокурором було зроблено відповідний запит до Новоград-Волинської міської ради про надання інформації щодо вартості одного квадратного метру вторинного житла. Згідно відповіді Управління житлово-комунального господарства та комунальної власності Новоград-Волинської міської ради від 12.12.2011 року № 624 для придбання житла для інвалідів Великої Вітчизняної війни І групи місцева рада користується постановою Кабінету Міністрів України від 20.04.2011 року № 437 «Про затвердження порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для забезпечення житлом інвалідів Великої Вітчизняної війни І групи, які протягом тривалого строку перебувають у черзі на отримання житла». Згідно зазначеної постанови гранична вартість 1 м2 загальної площі житла у Житомирській області (крім адміністративного центру) становить 4290 грн.. Ч. 8 ст. 8 ЦПК України передбачає, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права). Тому, судом було вирішено застосувати граничну вартість 1 м2 загальної площі житла у Житомирській області (крім адміністративного центру) становить 4290 грн., що передбачена вищезгаданою постановою. На підставі вище викладеного розмір збитків становить: 4290 грн.*31,2 м2 = 133848 грн., що підлягає стягненню з Новоград-Волинської квартирно-експлуатаційної частини району на користь [PERSON].

Outcome: partial