Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою № 67 в будинку № 2 по вул.Степанянця в м.Бердянську. Зазначила, що вона є власником даної квартири. За вказаною адресою також зареєстрований відповідач, який жодного дня в квартирі не проживав, в квартирі не зявляється, не приймає участь в її утриманні, оплату за комунальні послуги не проводить. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, зазначила, що відповідач зареєстрований в квартирі з 2001 року, але в ній не проживав та в даний час не проживає. В судове засідання відповідач не зявився. Повідомлений. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Сектор ГІРФО Бердянського МВ ГУМВС України в Запорізькій області в судове засідання представника не направив. Повідомлений. Суду надано заяву про розгляд справи за відсутності представника. Аналізуючи докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності такої особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Згідно ст.ст. 29, 317, 319, 321, 383, 405 ЦК України (2003рік) місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб, і не має права використовувати його для власного виробництва. Члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.ст. 3, 9 Сімейного Кодексу України сімя є первинним та основним осередком суспільства. Сімю складають особи, які спільно проживають, повязані побутом, мають взаємні права та обовязки. Подружжя, батьки дитини, батьки та діти, інші члени сімї та родичі, відносини між якими регулює Сімейний Кодекс України, можуть врегулювати свої відносини за домовленістю (договором), якщо це не суперечить вимогам цього Кодексу, інших законів та моральним засадам суспільства. Особи, які проживають однією сімєю, а також родичі за походженням, відносини яких не врегульовані цим Кодексом, можуть врегулювати свої сімейні (родинні) відносини за договором, який має бути укладений у письмовій формі. Такий договір є обовязковим до виконання, якщо він не суперечить вимогам цього Кодексу, інших законів України та моральним засадам суспільства. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 11 серпня 1999 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр. № 1452). [PERSON], який є сином [PERSON], зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою адресного бюро Бердянського МВ ГУМВС України в Запорізькій області та довідкою ТОВ Керуюча компанія Коменерго-Бердянськ. Факт не проживання [PERSON] у вказаній квартирі з 12 червня 2001 року підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON]. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], оскільки він понад один рік не проживає на зазначеній житловій площі, іншої домовленості між ним та власником житла не існує. Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved