Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-27 00:00:00

Позивач [PERSON] 31.03.2011 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про поділ домоволодіння, виділення в самостійний об»єкт господарювання, визначення порядку користування земельною ділянкою, припинення спільної часткової власності на домоволодіння з господарськими спорудами в м. Полтаві по вул. К.Лібкнехта, 26-а . Просив виділити йому у власність як самостійний об'єкт господарювання 14/25 частини частину домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вулиці Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві, а саме: в житловому будинку літ. «А-1» приміщення : коридор 1-4 площею 3.90 кв.м, кухня 1-3 площею 8.90 кв.м, кімната 1-5 площею 16.50 кв.м., погріб літ. «а11», огорожі №1,6,7,8,9 та ворота №7. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового призначення; виділити йому в користування . земельну ділянку розміром 968.04 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К.Лібкнехта, будинок 26а, на плані зафарбовано в червоний колір, за новоствореним самостійним об'єктом; виділити [PERSON] в самостійний об'єкт господарювання 11\\25 частини домоволодіння з господарчими спорудами в м. Полтаві по вул. К.Лібкнехта номер 26а, а саме сіни 2-1 пл. 4.00 кв.м, кухня 2-2 пл. 8.60 кв.м, кімната 2-3 пл. 11.90 кв.м, коридор 1 пл. 5.10 кв.м, вбиральня IV площею 0.70 м2, тамбур III площею 5.10 м2, сарай літ. «Г», огорожа №3, ворота огорожі №5; виділити [PERSON] в користування земельну ділянку розміром 495.85 кв.м за адресою м. Полтава, вул. К Лібкнехта, будинок 26а, на плані зафарбовано синім кольором, за новоствореним самостійним об'єктом та припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вулиці [PERSON] номер 26а в місті Полтаві між співвласниками [PERSON]Є та [PERSON] О.Г. Позивач в судовому засіданні позов підтримав. Відповідач [PERSON] позов визнала. Представник Виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що згідно договору міни від 11 лютого 1994 року, посвідченого Полтавською державною нотаріальною конторою [PERSON] являється власником 14\\25 частини домоволодіння з господарчими спорудами за адресою [ADDRESS]. Співвласником в домоволодінні являється відповідачка по справі [PERSON]Є згідно рішення постійно діючого третейського суду від 23 серпня 2008 року, на 11/25 частини. Земельна ділянка при підписанні договору міни була визначена фактичним користуванням, стояли паркани. Тобто з 1994 року сторони користуються земелькою ділянкою з відповідно до фактично встановленого порядку користування. В домоволодінні також встановлений порядок користування кімнатами та господарчими спорудами. Позивач користується земельною ділянкою площею 968,04 кв.м В тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1» та господарчими спорудами. Відповідачка користується земельною ділянкою площею 495,85 кв.м. Згідно Висновку № 35-11 експертно-технічного дослідження домоволодіння, яке розташоване по вул. К.Лібкнехта,26а в м. Полтаві , складеного 09.03.2011 року експертом [PERSON], нерухоме майно, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві з технічної точки зору можливо поділити між співвласниками даного домоволодіння у відповідності до фактичного користування. Позивачеві [PERSON] в домоволодінні, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві пропонується виділити частину будівель та споруд, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна: *В житловому будинку літ. «А-1» приміщення: коридор 1-4 площею 3.90 м2, кухня 1-3 площею 8.90 м2, кімната 1-5 площею 16.50 м2. Площа за внутрішнім обміром квартири №1 складає: 29.30 м2; *Погріб літ. «а11»; *Огорожу №1; *Ворота огорожі №4; *Хвіртку №6; *Ворота огорожі №7; *Огорожу №8 *Огорожу №9. [PERSON] в домоволодінні, яке розташоване по вул. Карла Лібкнехта, 26а в м. Полтаві пропонується виділити частину будівель та споруд, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна: *В житловому будинку літ. «А-1» (квартиру № '2) в складі приміщень: сіни 2-1 площею 4.00 м2, кухня 2-2 площею 8.60 м2, кімната 2-3 площею 11.90 м2, вбиральня IV площею 0.70 м2, тамбур III площею 5.10 м2, коридор І площею 5.10 м2. Площа за внутрішнім обміром квартири №2 складає: 35.40 м2 ; *Сарай літ. «Г»; *Огорожу №3; *Ворота огорожі №5. Розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за новоствореним об'єктом, власником якого є гр. [PERSON] складає 968.04 м2. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового призначення. Розмір земельної ділянки, що пропонується закріпити за іншим новоствореним об'єктом, власником якого є гр. [PERSON] складає 495.85 м2. Об'єкт при цьому не втрачає свого цільового при значення. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється. Встановлено, що кожен співвласник домоволодіння по вул. К.Лібкнехта,26а в м. Полтаві користується своєю частиною земельної ділянки та домоволодіння за домовленістю. Відповідно до ст. 83 ЗК України користування земельною ділянкою здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором. На підставі викладеного,

Outcome: approved