Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-10 00:00:00

До Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до Ліщинської сільської ради , третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про переведення прав забудовника житлового будинку, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким перевести на [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об»єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на за адресою Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, 3 а. В судове засідання позивачка [PERSON] не з»явилася, про те в судове засідання з»явився її представник, - [PERSON], яка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача, - Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач позов визнає та просить суд слухати справу у відсутності представника. Представник третьої особи, - Кагарлицького бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява, в якій третя особа зазначила, що просить суд слухати справу у відсутності представника, проти позову не заперечує. Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним. 02.01.2011 р. помер [PERSON] (копія свідоцтва про смерть додається). За життя [PERSON], згідно [PERSON] згідно технічного паспорту належав житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, 3 а. Отже, після смерті [PERSON] залишились вищезазначений житловий будинок. Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 иього Кодексу. Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після [PERSON] із спадкоємців першої черги залишилась його дружина [PERSON] (далі-Позивач). У зв'язку з відкриттям спадщини Позивач у встановлений ст. 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк звернулась до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини свого чоловіка [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацією в спадковому реєстрі, який виданий державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори. Отже, Позивач успадкує всю спадщину [PERSON], а також житловий будинок, що знаходиться Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, За. З метою оформлення спадщини на житловий будинок Позивач звернулась до Кагарлицького бюро технічної інвентаризації для отримання витягу з реєстру прав на нерухоме. Однак, посадові особи Кагарлицькго БТІ повідомили, що правовстановлюючий документ, який би посвідчував право власності [PERSON] на житловий будинок за адресою Київська область, с.Расавка, вул. Жовтнева, За не видавався, оскільки після завершення будівництва будинку сертифікат відповідності будівельним нормам, стандартам та правилам, який є підставою для реєстрації права власності, був виданий вже після смерті [PERSON] У зв'язку з цим, право власності на житловий будинок у нього не виникло. Тому позивачу необхідно вирішувати питання про переведення прав забудовника у судовому порядку. Будівництво житлового будинку [PERSON] проводилась законно, що підтверджується будівельним паспортом та сертифікатом відповідності будівельним нормам, стандартам та правилам від 01.02.2011 р. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Оскільки відсутнє право власності у померлого [PERSON] на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації. Згідно ст. 1177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов»язки. 4.1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав ( тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у [PERSON] право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню , оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Враховуючи вищевказане та

Outcome: approved