Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-20 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ ДП "Екос" АТ ХК «Київміськбуд» звернулось до суду з позовом про стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованості по оплаті за користування житловм та житлово комунальними послугами. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають у [INFO] на підставі свідоцтва про право власності на житло. Відповідача не сплачують у повному обсязі оплату за користування житлом та комунальними послугами, у звязку з чим виникла заборгованість, яка станом на 01.09.2011 року становить 1735 грн. 02 коп. Посилаючись на викладене, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у зазначеному розмірі з урахуванням інфляції в розмірі 8 грн. 68 коп. та 3 % річних, що становить 52 грн. 05 коп. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просить суд його задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі [PERSON]Д, [PERSON] в судове засідання не зявились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Від [PERSON] до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі (а.с. 97), [PERSON] У Д. причини неявки суду не повідомила. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він перебуває в договірних відносинах з ДП «Екос» та виконує всі свої зобовязання за угодою . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач кілька разів в односторонньому порядку піднімав тарифи на свої послуги, чим порушував умови Договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Посилаючись на викладене, [PERSON] просить суд в задоволенні позову відмовити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши пояснення сторін у справі та дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову ДП «Екос» виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] відповідно Свідоцтва про власності (а.с. 13). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На час розгляду справи в квартирі зареєстровано дві особи [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~11.09.2001 року між ДП «Екос» та [PERSON] укладено тимчасовий Договір № 487 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 14). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно п. 2.2.4. Договору власник квартири прийняв на себе зобовязання не пізніше 10 числа наступного місяця вносити оплату на рахунок Підприємства за утримання будинку та прибудинкової території комунальні та інші послуги згідно рахунків на сплату комунальних послуг. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі, користуючись житловим приміщенням та комунальними послугами несвоєчасно та не у повному обсязі сплачують оплату за їх використання, у звязку з чим виникла заборгованість, яка відповідно розрахунку, наданого позивачем станом на 01.09.2011 року становить 1735 грн. 02 коп. (а.с. 10 - 11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачами не надано суду доказів іншого розміру заборгованості. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 19 Закону України «Про житлово комунальні послуги» встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно ч. 3 ст. 20 зазначеного Закону споживач зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; Аналізуючи викладені норми законодавства, суд приходить до висновку про те, що оплачувати надані послуги та нести цивільно правову відповідальність за несвоєчасне їх виконання повинен відповідач [PERSON], який є власником квартири та перебуває у договірних відносинах з позивачем. Щодо посилань відповідача на те, що позивач неодноразово у односторонньому порядку підвищував тарифи на житлово комунальні послуги та послуги по утриманню будинку та прибудинкової території суд вважає, що зазначені обставини не звільняють власника квартири сплачувати послуги по її утриманню та утриманню будинку, оскільки відповідно ст. 31 Закону України «Про житлово комунальні послуги» їх розмір встановлюється органами місцевого самоврядування, національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері, комунальних послуг, та національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, відповідно до законодавства. Статтею 32 зазначеного вище Закону встановлено, що у разі зміни цін/тарифів на житлово-комунальні послуги виконавець/виробник не менше ніж за 15 днів до введення їх у дію повідомляє про це споживачів з посиланням на рішення відповідних органів. Позивачем надано суду копії рішень та розпоряджень органів місцевого самоврядування щодо підвищення тарифів на житлво комунальні послуги та надано докази того, що споживачі повідомлялись про їх підвищення (а.с. 31, 45, 54 - 93). Факт повідомлення споживачів про підвищення тарифів на житлово комунальні послуги відповідачем не оспорюється. Крім того, посилання відповідача на неякісне надання позивачем послуг не може слугувати підставою для несплати житлвоо комунальних послуг відповідно рахунків на їх сплату, а є підставою відповідно умов Договору та п. 5 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» на зменшення розміру плати за надані послуги у визначеному договором або законодавством порядку. Аналізуючи викладені доводи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обгрунтованість та доведеність вимог позивача та їх задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: partial