Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-19 00:00:00

Позивачі, уточнивши позовні вимоги, звернулися до суду з позовом до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на самовільні забудови. В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що їм на підставі договору купівлі-продажу від 30 квітня 2007 року належить нежитлове приміщення, торгівельний кіоск за адресою: бульвар Рубіновий, 5-к у м. Дніпропетровську. Під час експлуатації зазначеного кіоску, з метою поліпшення умов для здійснення підприємницької діяльності і обслуговування споживачів, вони переобладнали та побудували будівлю магазину А-1, ганок а, ганок а1, навісу а2, які відповідають будівельним нормам. В даний час позивачі бажають належним чином оформити правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Будь-який спір між ними та іншими особами відсутній. В теперішній час виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на самочинно збудоване нерухоме майно, в звязку з чим вони змушені звертатися з цим позовом до суду. Позивачі, уточнивши позовні вимоги, просили суд визнати ними право власності у рівних частках на будівлю магазину, загальною площею 44,5 кв.м., розташоване за адресою м. Дніпропетровськ, бульвар Рубіновий, 5к, яке складає з будівлі А-1, площею 38,1 кв.м., ганка а, площею 0,9 кв.м., ганка а1, площею 2,7 кв.м., навісу а2, площею 2,8 кв.м. без прийняття в експлуатацію нерухомого майна. У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. До суду надійшла заява Дніпропетровської міської ради з проханням прийняти рішення згідно з чинним законодавством відповідно до матеріалів справи. Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу кіоску від 30 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 1659, належить нежитлове приміщення, торгівельний кіоск за адресою: м. Дніпропетровськ, бульвар Рубіновий, 5к. Під час експлуатації зазначеного кіоску, з метою поліпшення умов для здійснення підприємницької діяльності і обслуговування споживачів, позивачі переобладнали та побудували будівлю магазину А-1, ганок а, ганок а1, навіс а2. Відповідно до технічного висновку № 11-01/050 від 08 квітня 2011 року, проведеного ТОВ «Промтехстальпроект», ліцензія АВ № 051902, термін дії ліцензії з 21 квітня 2006 року по 21 квітня 2011 року, зазначено, що на підставі проведеного інструментального обстеження будівельних конструкцій будівлі магазину літ. А-1 та ганку а, а1 по бульвару Рубіновому, 5к в м. Дніпропетровську встановлено, що основні несучі конструкції будівлі магазину (фундаменти, стіни, перекриття) знаходяться в нормальному стані та придатні для подальшої експлуатації, будівля знаходиться у нормальному технічному стані та відповідає діючим санітарним, протипожежним, будівельним нормам та може бути прийнята до експлуатації, подальша експлуатація будівлі магазину можлива. Будь-який спір між позивачами та іншими особами відсутній. Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Позовні вимоги щодо визнання права власності без прийняття в експлуатацію нерухомого майна задоволенню не підлягають, оскільки ці вимоги є необґрунтованими, недоведеними та безпідставними.

Outcome: partial