Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-18 00:00:00

В липні 2011 року позивачі [PERSON] 3.1.. [PERSON] Г1.Ф. звернулися до суду з позовом: до відповідачів про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю. Мотивуючи свої позовні вимоги, позивачі зазначили, що вони є власниками житлового будинку № 33 по вул.. Гордієнко в м. Вознесенську. Але земельна ділянка, що надана для його обслуговування площею 0.1000 га на підставі Державного акту належить їм та відповідача [PERSON] та [PERSON] Маючи намір усунути вказані розбіжності позивачі звернулися до [PERSON]. міської ради, але їм було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Посилаючись на те, що Державний акт був виданий з порушенням вимог закону, а саме рішення № 189 від 20.07.1993 року на підставі якого був виданий Державний акт взагалі не стосується будь-якої земельної ділянки, а регулює інші відносини. крім того на момент видачі Державного акту відповідачі [PERSON] та [PERSON] не були власниками житлового будинку. До того ж на сьогоднішній день прийнято інше рішення [PERSON] міської ради від 20.07.1993 року № 188 про передачу земельної ділянки площею 1000 кв.м. та ділянку площею 222 кв.м. у тимчасове користування [PERSON] та [PERSON] 3.1. Позивачі просили позов задовольнити. В судове засідання позивачі [PERSON] 3.1.. [PERSON] в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви, в яких просили розглядати справу без їх участі у зв'язку з хворобою, позовні вимоги підтримати у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, на адресу суду надіслали письмові пояснення, в яких заперечують проти задоволення позовних вимог, зазначають що свою частину житлового будинку вони не продавали, ніяких доручень позивачам з приводу продажу житлового будинку не надавали. Представник третьої особи відділу Держкомзему в м.Вознесенську Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вирішення справи по суті залишають на розгляд суду. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.ІІ ЦГІК України, суд прийшов, до наступного. Позивачам [PERSON] 3.1. та [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.1 1.1989 року належить частина житлового будинку № 33 по вул. Гордієнко в м. Вознесенську. Інша частина вказаного будинку належить позивачу [PERSON] 3.1. на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.1990 року. Право власності, позивачів зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: свідоцтво про право на спадщину - р.№ 1421 від 13.11.1989 року, договір купівлі-продажу №16892098 від 03.12.2007 року. В судовому засіданні було встановлено, що на підставі Державною акту на право приватної власності на землю № 1547 від 09.08.1993 року, що був виданий на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 189 від 20.07.1993 року за вказаним житловий будинком для його обслуговування передана земельна ділянка площею 0.1000 га та власниками якої є: позивачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON] (після одруження [PERSON]) [PERSON], [PERSON] (після одруження [PERSON]) [PERSON]. Вказаний правовстановлюючий документ на землю було видано на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 20.07.1993 року № 189. В судовому засіданні було встановлено, що вказане рішення виконавчого комітету не передбачає передачу у приватну власність земельної ділянки будь-яким особам, а стосується участі підприємств в будівництві житлового будинку по вул.. Синякова. Тоді як на сьогоднішній день існує рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради № 188 від 20.07.1993 року відповідно до якого було вирішено пере гати в приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будинків, за громадянами [PERSON] [PERSON], [PERSON] 3.1. по вул.. Гордиенко 33 площею 1000 кв.м. та ділянку у тимчасове користування площею 222 кв.м. Крім цього державний акт на право власності на землю громадянам [PERSON] 3. І.. [PERSON], [PERSON] (після одруження [PERSON]) Г.І., [PERSON] (після одруження [PERSON]) М.С. був виданий 09.08.1993 року, тоді як згідно договору купівлі продажу від. 18.10.1990 року відповідачі [PERSON] (після Одруження [PERSON]) Г.І., [PERSON] (після одруження [PERSON]) М.С. не були на момент видачі державного акту на землю власниками житлового будинку для обслуговування якого була надана їм земельна ділянка. Згідно ст. 9 ЗК України від 18.12.1990 року ( введеного в дію з 15.03.1991 року), який підлягає застосуванню до даних правовідносин, до компетенції міських рад у галузі регулювання земельних відносин, відноситься, зокрема, надання земельних ділянок у власність. Отже, підставою набуття права на землю в таких випадках є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, з подальшим оформленням відповідних правовстановлюючих документів. В звязку з тим, що спірні правовідносини мають триваючий характер, су і вважає за необхідне зазначити, що чинним на момент розгляду справи Земельним Кодексом (01.01.2002 року) передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади" чи органом місцевого самоврядування акта яким порушено права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним, (ст. 155 ЗК України). Таким чином, вищенаведене свідчить про те, що державний акт на право приватної власності на землю, виданий 09 серпня 1993 року та зареєстрований в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 1574. що посвідчує право приватної власності [PERSON], [PERSON]. [PERSON] (після одруження [PERSON]) [PERSON]. [PERSON] (після одруження [PERSON]) [PERSON] на земельну ділянку, оув виданим з порушенням законодавства, що регулює порядок отримання даного правовстановлюючого документа. Отже, позовні вимоги [PERSON] 3.1. та [PERSON] обгрунтовані та піддягають задоволенню.

Outcome: approved