Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-19 00:00:00

[PERSON], який діє в інтересах та за дорученням [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] про припинення права співвласників на 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами. Посилається на те, що батько [PERSON] - [PERSON], 1907р.н., проживав в [INFO]. В останні роки життя, оскільки батько важко хворів та потребував стороннього догляду, вона забрала його до себе додому в с. Михиринці Теофіпольського району Хмельницької області, де він проживав разом з нею в її будинку, до дня смерті. Ще за життя, 07.06.1993 року [PERSON] оформив на її імя заповіт на все належне йому на день смерті майно, який посвідчив в Михиринецькій сільській раді за реєстровим №3, а 27.10.1993р. він помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, розташованих в с.Лопатів, по вул. Шевченка, 16 Сокирянського району Чернівецької області. Спадкоємцями майна покійного на той час були: за заповітом - дочка померлого, [PERSON], 28.08.1946р.н., мешканка с. Лопатів, вул. Шевченка, 16 Сокирянського району Чернівецької області та син, [PERSON], мешканець с. Лопатів Сокирянського району Чернівецької області, який на той час був непрацездатним та мав обовязкову частку в спадковому майні. Спадщину вони прийняли у визначений законом строк шляхом спільного користування спадковим майном. 25.01.1997р. позивач оформила в Сокирянській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 4/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в с.Лопатів, по вул. Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області. Також оформив та отримав 06.08.1994р. в Сокирянській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом і [PERSON], який 01.01.2004 року помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з рухомого та нерухомого майна, в тому числі 2/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в с. Лопатів, вул.Шевченка, 16 Сокирянського району Чернівецької області. Спадкоємцями за законом спадкового майна померлого [PERSON] є його діти - [PERSON], мешканець м. Чернівці, вул. Червоноармійська, буд. 77 "В" /44 та [PERSON], 06.09.1957р.н., мешканка [ADDRESS], які прийняли спадщину у визначений законом строк, шляхом звернення до Сокирянської державної нотаріальної контори. Проте, з дня смерті покійного батька, [PERSON] та оформлення [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом і до теперішнього часу, [PERSON] в спадковому будинку не проживає і не користується ним, хоча і зареєстрована в ньому з 2007р., також не проживають та не користуються належними 2/6 частинами житлового будинку спадкоємці покійного [PERSON] - [PERSON] та [PERSON], які прописані та проживають в [INFO]. З тих підстав, що спадковий житловий будинок з господарською будівлею 1966 року забудови, а сарай - 1920 року забудови, їх середньозважений фізичний знос складає 83%, що підтверджується висновком експерта-оцінювача, і оскільки ніхто з співвласників в житловому будинку не проживає та не здійснює за ним догляду, то на теперішній час він знаходиться в аварійному стані та не придатний до використання і потребує капітального ремонту. З метою реалізації належних їй 4/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, 15.04.2011р. [PERSON] звернулась до відповідачів з листом-пропозицією, в якому запропонувала їм придбати належні їй частки домоволодіння, або, як варіант, запропонувала викупити у них належні їм 2/6 частини домоволодіння, при цьому надала їм для відповіді строк до 30.04.2011р. До вказаної дати відповідачі дану пропозицію проігнорували та відповіді не надали, а тому 20.05.2011р. вона в черговий раз звернулась до них з такою ж пропозицією та надала для відповіді строк до 15.06.2011р., проте і по даний час будь-яких пропозицій від відповідачів так і не отримала, що сприймає з їх сторони як відмову, що і стало підставою для звернення до суду. Вважає, що їх відмова на її пропозицію придбати належні їй 4/6 частини домоволодіння, або продати їй належні їм 2/6 частини спадкового домоволодіння суттєво порушують її законні права та інтереси як співвласника, оскільки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами є цілісним житловим комплексом і в подальшому, в разі нездійснення його капітального ремонту, приведе до його руйнування, чим завдасть їй значної шкоди. З огляду на норму ст.365 ЦК України вважає, що 2/6 частини домоволодіння, належні відповідачам є значно меншими за належну [PERSON] частину домоволодіння. Також у відповідності до ДБК В.2.2-15-2005 - «Житлові будинки», є неможливим виділення відповідачам в натурі 2/6 частини домоволодіння, оскільки згідно даних технічного паспорту, житлова площа будинку складає всього 15 м.кв., що є недостатньою для виділення в окрему ізольовану квартиру, а тому зазначений житловий будинок є неподільним. Оскільки належне сторонам домоволодіння знаходиться в аварійному стані та не придатне до використання без здійснення капітального ремонту - спільне володіння і користування зазначеним нерухомим майном є неможливим і також не завдасть відповідачам істотної шкоди в разі припинення їх права на 2/6 частки домоволодіння, оскільки вони забезпечені житлом, прописані та проживають в [INFO], і тому, з метою визначення ринкової вартості будинковолодіння в цілому, а також вартості належних часток, був залучений експерт-оцінювач, який визначив вартість домоволодіння та господарської споруди, які належать їй та відповідачам на праві спільної часткової власності. Відповідно до експертного звіту № 32/11 від 26.05.2011р., вартість зазначеного домоволодіння в цілому складає 2845грн. Вартість належних [PERSON] 4/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами складає 1897грн., а вартість належних відповідачам 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами складає 948 грн. Сукупність цих обставин, у відповідності до ст. 365 ЦК України, є підставою для припинення права власності відповідачів на 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул. Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області за рішенням суду. Грошову суму, необхідну для виплати відповідачам вартості належних їм у спірному майні часток внесено на депозитний рахунок суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Просить припинити за [PERSON],10.04.1960р.н., мешканцем м.Чернівці, вул. Червоноармійська, буд.77 "В" кв.44 та [PERSON],06.09.1957р.н., мешканкою [ADDRESS] право власності на 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул. Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області та визнати за [PERSON],28.08.1946р.н., мешканкою с.Лопатів, вул.Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області право власності на належні [PERSON],10.04.1960р.н., мешканцю м.Чернівці, вул. Червоноармійська, буд.77 "В", кв.44 та [PERSON], 06.09.1957р.н., мешканці [ADDRESS], 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул. Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області та виплатити їм кошти в сумі 948 грн. за належні їм 2/6 частини житлового будинку з господарською будівлею і спорудами, що розташовані в с.Лопатів, по вул. Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області, які внесені на депозитний рахунок суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача в судове засідання не зявився, однак направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його присутності, позовні вимоги повністю підтримав та просить їх задовольнити. Не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі в судове засідання не зявилися та не повідомили про причини своєї неявки, однак в законодавчовстановленому порядку були повідомлені про день, час, місце розгляду справи, про що свідчить оголошення в газеті Урядовий курєр № 191 (4589) від 15.10.2011 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин, суд вважає, що справу можливо розглянути без присутності сторін і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів і проти цього не заперечує представник позивача. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON], 1907р.н., батько позивачки та [PERSON], житель [INFO], помер 27.10.1993р. в будинку своєї доньки, в с.Михиринці Теофіпольського району Хмельницької області. 07.06.1993 року [PERSON] оформив на імя позивача заповіт на все належне йому на день смерті майно, який посвідчено в Михиринецькій сільській раді за реєстровим №3. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташований в с.Лопатів, вул. Шевченка, 16 Сокирянського району Чернівецької області. Спадкоємцями майна покійного були його діти: за заповітом - дочка, [PERSON],28.08.1946р.н., мешканка с. Лопатів, вул. Шевченка, 16 Сокирянського району Чернівецької області та син, [PERSON], мешканець с. Лопатів Сокирянського району Чернівецької області, який мав обовязкову частку в спадковому майні, які своєчасно оформили в Сокирянській державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину: позивач за заповітом - на 4/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул.Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області та за законом - [PERSON] на 2/6 частини даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. 01.01.2004 року [PERSON] помер і після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з рухомого та нерухомого майна, в тому числі і 2/6 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Лопатів, вул.Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області. Його спадкоємцями є його діти: [PERSON], мешканець м. Чернівці, вул. Червоноармійська, буд. 77 "В" /44 та [PERSON], мешканка [ADDRESS], які прийняли спадщину у визначений законом строк, шляхом звернення до Сокирянської державної нотаріальної контори. Спадковий житловий будинок з господарською будівлею, 1966 року забудови та сарай - 1920 року забудови, згідно висновку експерта-оцінювача №32/11 від 26.05.2011р. їх середньозважений фізичний знос складає 83%, і оскільки ніхто з співвласників в житловому будинку не проживає та не здійснює за ним догляду, то на теперішній час він знаходиться в аварійному стані та не придатний до використання і потребує капітального ремонту. На пропозицію [PERSON] придбати належні їй 4/6 частини домоволодіння, або продати їй належні відповідачам 2/6 частини спадкового домоволодіння, вони не відреагували. Згідно даних технічного паспорту, житлова площа спірного будинку складає всього 15 м.кв., що є недостатньою для виділення в окрему ізольовану квартиру, що свідчить про те, що даний будинок є неподільним. домоволодіння знаходиться в аварійному стані та не придатне до використання без здійснення капітального ремонту, спільне володіння і користування зазначеним нерухомим майном є неможливим. В разі припинення права власності на 2/6 частини спадкового домоволодіння не завдасть відповідачам істотної шкоди, оскільки вони забезпечені житлом, так як прописані та проживають в [INFO]. Відповідно до експертного звіту № 32/11 від 26.05.2011р., вартість домоволодіння, що знаходиться в с.Лопатів, вул.Шевченка,16 Сокирянського району Чернівецької області в цілому складає 2845грн. (4/6 частини - 1897грн. та 2/6 частини - 948 грн.). Позивачкою попередньо внесено вартість 2/6 частки спірного майна на депозитний рахунок суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Стаття 365 ЦК України передбачає, що право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим, за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, обєктивно оцінивши досліджені письмові докази, які є належними та допустимими і такими, що мають значення для розгляду справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст.365 ЦК України та

Outcome: approved