Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-26 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] до [PERSON], третя особа Паспортний стіл Літинського РВ УМВС про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом зняття з реєстраціійного обліку. В позові зазначає, що є власником житлового будинку, що розташований по вул.Молодіжна 6, с.Лукашівка, Літинського району, Вінницької області.В даному будинку дозволив проживати та зареєструватись [PERSON]. Який вже тривалий час не проживає у будинку, не оплачує комунальних послуг та не бере участі у його утриманні. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. А також зобов'язати Паспортний стіл Літинського РВ УМВС зняти відповідача з реєстраційного обліку. Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутність. Позов підтримує в повному обсязі. Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, тому відповідно до ст. 224 ЦПК України судом ухвалено заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає до часткового задоволення. Відповідно до витягу про державну реєстрацію (а.с.7) судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинкув вул.Молодіжна 6, в с.Лукашівка, Літинського району, Вінницької області. Копія державного акту (а.с.8) свідчить, що [PERSON] належить земельна ділянка площею 0.2496га, що розташована в с.Лукашівка по вул.Молодіжна 6, Літинського району. Копія погосподарської книги (а.с.11) підтверджує, що [PERSON] зареєстрований в [INFO], та не являється родичем власника будинку. Акт обстеження матеріально-побутових умов(а.с10) свідчить, що [PERSON] не проживає за вище зазначеною адресою з 2007року по даний час. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В судовому засіданні встановлено, що наймач [PERSON]Ю без поважної причини був відсутній за місцем проживання більше 6 місяців, тому можливо визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Що стосується вимоги про зобов'язання третьої особи зняти відповідачів з реєстрації, то в цій частині позов не може бути задоволено. Згідно ст 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином саме по собі остаточне рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації . Дане рішення виконується шляхом зняття з реєстраційного обліку особи, яка втратила право на проживання у будинку, і немає необхідності у додатковому зобов'язанні.

Outcome: dismissed