Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-22 00:00:00

14.07.2011 року позивач звернувся до суду з названим позовом та просив постановити рішення, згідно якого усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації відповідачів з квартири [ADDRESS]. В процесі розгляду справи представник позивача уточнив позовні вимоги, відповідно до яких просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 9, будинку № 166 по вул. Люстдорфській дорозі в м. Одесі. Свої вимоги позивач мотивував тим, що з 20 лютого 1985 року він є наймачем трикімнатної квартири № 9 будинку № 166 по Люстдорфській дорозі в м. Одесі. Також крім нього по спірній адресі були зареєстровані його дружина [PERSON], [PERSON] (померла мати дружини), [PERSON] (сестра дружини відповідача), [PERSON], син відповідачки [PERSON] У 1996 році сестра дружини позивача без належного погодження зареєструвала себе та свого сина по спірній адресі. Відповідач зі своїм сином ніколи по вказаному адресу не мешкала, а своїм перебуванням перешкоджають позивачу у користуванні та розпорядженні квартирою. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74, 76, 77 ЦПК України. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі відповідно до уточненої позовної заяви. Відповідач у судове засідання не з`явилась, сповіщалась належним чином, заяв та клопотань про відкладання не заявляла. Представник третьої особи Київського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який сповіщений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Відповідно до ст. 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, вислухавши представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та врегульовані нормами ЦК України (в ред.2003 року) та Житловим кодексом України. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] 12 січня 1995 року був виданий ордер № 22 на право зайняття квартири [ADDRESS] ( а.с.5), сімя якої на той час складалась з 4х осіб. Відповідно до пояснень представника позивача,- [PERSON] являлась матір`ю дружини позивача [PERSON], яка померла 16.01.1998 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Віділом реєстрації актів громадянського стану 16 січня 1998 року (а.с.32), а [PERSON], який являвся сином сестри дружини, також помер в слідчому ізоляторі, однак жодних документів, підтверджуючих ці обставини у позивача немає. Позивач вказував, що в 1996 році без згоди позивача [PERSON] зареєструвала себе разом з сином у 2004 році по спірній адресі без будь якого погодження з боку матері, на підтвердження цього позивач надав до суду заяву завірену сусідами (а.с.9). Відповідно до заяви вбачається, що відповідачка ніколи по вказаній адресі не мешкала, по спірній адресі ніколи не знаходились її речі, а зареєструвалась вона в період, коди позивача не було вдома. У 2008 році відповідач [PERSON] склала нотаріально посвідчену заяву про відмову від участі в приватизації квартири № 9 по вул. Люстдорфській дорозі в м. Одесі, буд. № 166 ( а.с.7). Під час розгляду справи було зясовано, що за спірною адресою зареєстровано три особи: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідно до довідки про склад сім`ї та реєстрацію, виданої КП ЖКС Вуівський 21.10.2011 року ( а.с.34). Своїм перебуванням на реєстраційному обліку у квартирі позивача відповідач створює перешкоди в користуванні власністю, та вказана реєстрація призводить до значних майнових витрат, оскільки позивач вимушений сплачувати усі комунальні платежі за відповідачів. Відповідно д ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів йог сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року № 1382-1V Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, - реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного обліку спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Як передбачено ст. 7 цього ж Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. У відповідачів будь-яки правові підстави для перебування на реєстраційному обліку у квартирі [ADDRESS] відсутні. При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованим і підлягають задоволенню, тому що його інтереси порушені, він не має змоги користуватися спірним майном за своїм розсудом, а також по теперішній час несе збитки по сплаті житлово-комунальних послуг за відповідача, який не сплачує комунальні послуги та не несе інших витрат з утримання квартири. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved