Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги мотивують тим, що їм на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою м. Суми, вул. Псільська, 54, що підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку, згідно актів земельні ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,04796 га для ведення садівництва, які розташовані за адресою м. Суми, вул. Псільська, 54, належать сторонам по справі в таких частках: [PERSON] - 53/500 частки, [PERSON] - 53/500 частки; [PERSON] - 53/500 частки та [PERSON] - 341/500 частки. Тому, позивачам, відповідно до вищезазначених часток, частка яких загалом складає 159/500, повинно належати 0,0318 га земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0151 га для ведення садівництва. Вказує, на час подачі позову сумісне володіння та користування земельною ділянкою з відповідачкою по справі є неможливим, вона не бажає провести виділ належної позивачам частки в натурі. На вищезазначеній земельній ділянці розташоване домоволодіння № 54. 18 березня 2009р. Ковпаківським районним судом м. Суми було ухвалено рішення, згідно якого [PERSON], [PERSON], [PERSON] були виділені в користування в жилому будинку № 54 по вул. Псільській в м. Суми під літ. «А-1» приміщення: «2-5», пл. 16,8 кв.м., прибудові «а-1» приміщення «2-4», пл. 13,6 кв.м., «2-1», пл. 9,2 кв.м., «2-2», пл. 1,2 кв.м., «2-3», пл. 2,6 кв.м., також господарчі будівлі: душ «В». Позивачі просять суд виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] в натурі загалом 159/500 часток земельних ділянок, які розташовані за адресою м. Суми, вул. Псільська, 54, а саме: 0,0318 га земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0151 га для ведення садівництва, припинивши право спільної часткової власності з [PERSON] Залишок земельної ділянки залишити за відповідачкою по справі - [PERSON] Стягнути з [PERSON] на користь позивачів понесені ними судові витрати та витрати на правову допомогу. В судовому засіданні позивачі позов підтримали, просять провести розподіл спірної земельної ділянки за III варіантом судової будівельно-технічної експертизи. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні також позовні вимоги підтримали у повному обсязі, уточнивши щодо судових витрат по справі, а саме просить суд розподілити їх пополам з відповідачкою, а витрати на правову допомогу не стягувати. Представники відповідачки- Чупрун Є.В. та [PERSON] позовні вимоги визнали та погоджуються на розподіл спірної земельної ділянки за III варіантом судової будівельно-технічної експертизи від 17.06.2011 року, а судові витрати поділити пополам. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачам по справі на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою м. Суми, вул. Псільська, 54, що підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку. Згідно цих актів, земельні ділянки, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,04796 га для ведення садівництва, які розташовані за адресою м. Суми, вул. Псільська, 54, належать сторонам по справі в таких частках: [PERSON] - 53/500 частки на підставі Держаних актів на право власності на земельну ділянку відповідно серії ЯИN № 237389 від 03.03.2010р., серії ЯИN № 237390 від 03.03.2010р.; [PERSON] - 53/500 частки на підставі Держаних актів на право власності на земельну ділянку відповідно серії ЯИN № 237387 від 03.03.2010р., серії ЯИN № 237388 від 03.03.2010р; [PERSON] - 53/500 частки на підставі Держаних актів на право власності на земельну ділянку відповідно серії ЯИN № 237386 від 03.03.2010р., серії ЯИN № 237385 від 03.03.2010р; [PERSON] - 341/500 частки. (а.с.5-16) На вищезазначеній земельній ділянці розташоване домоволодіння № 54 ,яке зареєстровано в установленому законом порядку в КП «Сумському бюро технічної інвентаризації», що підтверджується копіями технічних паспортів (а.с. 17-20) 18.03.2009р. Ковпаківським районним судом м. Суми було ухвалено рішення по цивільній справі № 2-243/09 за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про поділ домоволодіння, згідно якого [PERSON], [PERSON], [PERSON] були виділені в користування в жилому будинку № 54 по вул. Псільській в м. Суми під літ. «А-1» приміщення: «2-5», пл. 16,8 кв.м., прибудові «а-1» приміщення «2-4», пл. 13,6 кв.м., «2-1», пл. 9,2 кв.м., «2-2», пл. 1,2 кв.м., «2-3», пл. 2,6 кв.м., також господарчі будівлі: душ «В». (а.с. 21) Згідно ст.ст. 358, 367 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного Кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи № 46/11 від 17.06.2011 року (а.с.40-52) судовим експертом було визначено три варіанти розподілу земельних ділянок загальною площею 1476, 0 кв.м між співвласниками [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] ,які в судовому засіданні дійшли згоди про поділ землі по III варіанту, а тому суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та провести розподіл земельної ділянки саме за цим варіантом, а саме: для здійснення обслуговування належної співвласнику № 1([PERSON]В.) частини стіни житлового будинку літ «А-1», будівлі погребу літ «п/г» надати право проходу по двору площею земельної ділянки 23 кв.м (для виникнення такої необхідності), яку виділити у власність співвласнику № 2 ([PERSON], [PERSON], [PERSON]С.) Виділити у власність співвласника №1 ([PERSON]В.) земельну ділянку загальною площею 1007,0 кв.м (1476 х 341/500), що відповідає ідеальній частці 341/500 частини, а саме: 1/2 площі земельної ділянки спільної власності - 69,0 кв.м; земельна ділянка індивідуальної власності - 938,0 кв.м. Виділити у власність співвласника №2 ([PERSON]С, [PERSON], [PERSON]С) земельну ділянку загальною площею 469,0 кв.м (1476 х 159/500), що відповідає ідеальній частці 159/500 частини, а саме: 1/2 площі земельної ділянки спільної власності - 69,0 кв.м; земельна ділянка індивідуальної власності - 400,0 кв.м. Межа розділу земельної ділянки проходить: від точки А на межі вул. Псільська на відстань 10,7 м до т. Б; від т. Б по прямій на відстань 15,45 м до т. В; від т. В під кутом на відстань 4,7 м до т. Г, розташованій на межі з ділянкою №52; від т. Б по прямій на відстань 2,8 м до т. Д, розташованій на куті житлового будинку літ. «А-1»; від т. Д по зовнішній грані стіни житлового будинку літ. «А-1» до т. Е, розташованій на ліній поділу житлового будинку літ. «А-1»; від т. Е по лінії поділу житлового будинку літ. «А-1» до т. Є; від т. Є по зовнішній грані стіни житлового будинку літ. «А-1» на відстань 0,2 м до т. 3; від т. З по лінії поділу житлового будинку літ. «А-1» до т. Е; від т. В під кутом на відстань 12,05 м до т. И; від т. И під кутом, паралельно межі з ділянкою №56 на відстань 10,97 м до т. І; від т. І під кутом, паралельно межі з ділянкою № 56 на відстань 7,73 м до т. К; від т. К під кутом, паралельно межі з ділянкою № 56 до т. Л розташованій на межі поділу двох ділянок (1000,0 кв.м + 476,0 кв.м) на відстань 11,0 м; від т. Л під кутом на відстань 5,27 м до т. М; від т. М під кутом, паралельно межі з ділянкою № 56 на відстань 24,28 м до т. Н, розташованій на тильній межі земельної ділянки. Точки А-Б-В-Г-А та Е-Є-З-Е визначають ділянки спільної власності. Точки Ж та А ділять межу земельної ділянки по вул. Псільська на три частини: 2,14м, 11,22 мі4,5 м. Точка Е ділить межу з ділянкою №52 по вул. Псільська на дві частини: 26,2 м і 54,64 м. Точка Н ділить тильну межу земельної ділянки на дві частини: 6,27 м і 13,88 м. Даний варіант розділу земельної ділянки представлений в Додатку №3, межа розділу вказана червоним кольором. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача [PERSON] необхідно стягнути судові витрати по справі, а саме 79грн.50 коп. судового збору, 60 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 900 грн. за проведення експертизи.

Outcome: approved