Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-07 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою : вул. Комсомольська, 13 в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області, укладеного між ним та померлою [PERSON], визнання за ним права власності на цей будинок та земельну ділянку площею 0,354 га, передану для обслуговування даного житлового будинку. До участі в розгляді справи в якості співвідповідача було залучено Синюхино-Брідську сільську раду Первомайського району Миколаївської області, а в якості третьої особи відділ Держкомзему у Первомайському районі Миколаївської області. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки площею 0,354 га, розташованих за адресою : вул. Комсомольська, 13 в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області, укладений між ним та [PERSON], визнати за ним право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку. При цьому позивач в судовому засіданні пояснив, що дійсно між ним та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою : вул. Комсомольська, 13 в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області та земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,354 га, передану для обслуговування даного житлового будинку, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-МК № 015068 від 31.03.1994 р. Всі істотні умови даного договору позивач та [PERSON] виконали, [PERSON] передала позивачеві у власність вказаний житловий будинок та земельну ділянку, позивач це нерухоме майно у власність прийняв і уплатив [PERSON] за нього обумовлену договором суму в розмірі 3500 грн., з умовою її зобовязання звільнити будинок до 30.08.2006 р., про що [PERSON] видала позивачеві відповідну розписку 5.08.2006 р. 18.09.2006 р. [PERSON] померла. Її спадкоємці, відповідачі у справі, не бажають займатися оформленням права власності на спірний будинок. Посилаючись на викладене, просив задовольнити позов. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, проте від її представника за нотаріально посвідченим дорученням надійшла до суду телеграма з проханням про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, проте від неї надійшла до суду телеграма з проханням про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Представник Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, проте від сільського голови надійшла заява, в якій він просить розглядати справи в їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Представник відділу Держкомзему у Первомайському районі Миколаївської області в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, проте від заступника начальника відділу надійшла заява, в якій він просить розглядати справу в їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши телеграми відповідачки і представника відповідачки та матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON]Д, необхідно задовольнити, оскільки відповідачка та представник відповідачки, яка згідно нотаріально посвідченої довіреності не обмежена в повноваженнях на визнання позову, визнали позов позивача і визнання ними позову [PERSON] не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому відповідно до ст.ст. 220,377,655 ЦК України, ст. 120 ЗК України, є підстави для визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки площею 0,354 га, розташованих за адресою : вул. Комсомольська, 13 в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області, укладеного між [PERSON] та [PERSON] і визнання за позивачем права власності на цей будинок та земельну ділянку, передану для обслуговування даного житлового будинку.

Outcome: approved