Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі. Після уточнення позовних вимог, просить визначити порядок користування в натурі житловим будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8 між [PERSON] та [PERSON] В обґрунтування уточнених позовних вимог зазначено, що їй на праві приватної власності належить 63/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8. Право власності на вказану частку житлового будинку набуте позивачем на підставі договору дарування від 21.11.1981 р., який посвідчено державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстровано в ОП ЗМБТІ 07.12.1981 р., реєстровий № 1032 в реєстровій книзі № 5. Відповідачу [PERSON] належить 37/100 часток спірного житлового будинку на підставі свідоцтва про спадщину за законом, посвідченого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 17.09.1937 р. за реєстровим № 6376. Між співвласниками житлового будинку склались неприязні стосунки з приводу користування спірним будинком, які не можуть бути вирішені в позасудовому порядку, оскільки відповідач категорично заперечує проти добровільного врегулювання зазначеного питання та посилається на необхідність вирішення спору судом. Посилаючись на зазначені обставини просить суд надати в користування позивачу житлову прибудову літ. А-1, яка складається з приміщень: санвузол 1-3 площею 6,3 (6,8) кв.м., кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5, площею 12,6 (13,0) кв.м., загальною площею 28, 2 (29,1) кв.м.; прибудову літ. а, яка складається з приміщень: кухня 1-2, площею 8,4 кв.м., вбиральню літ. Б, паркан № 1, водогін № 2, що складає 63/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8. Надати в користування відповідачу житловий будинок літ. А, який складається з приміщень: прихожа 1-6 площею 7,4 кв.м., кімната 1-7, площею 10,4 (10,5) кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., житлову прибудову літ. А-2, яка складається з приміщень: кімната 1-8, площею 10,8 кв.м., коридор 1-9, площею 4,0 кв.м. - загальною площею 14.8 кв.м., що складає 37/100 часток житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8. В судовому засіданні позивач, представник позивача, посилаючись на обставини, викладені у уточненій позовній заяві, на позовних вимогах наполягають і просять суд їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов визнала, суду пояснила, що під час судового розгляду вони з позивачкою фактично домовились про порядок користування спірним жилим будинком, не заперечує проти задоволення позову за згоди позивача не перешкоджати їй користуватися верандою. Сторони також пояснили суду, що досягли домовленості щодо порядку користування як спірним жилим будинком, так і земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8, що сприятиме виключенню в подальшому звернення до суду з приводу розподілу земельної ділянки. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 63/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8 належить [PERSON] на підставі договору дарування від 21.11.1981 р., який посвідчено державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори та зареєстровано в ОП ЗМБТІ 07.12.1981 р., реєстровий № 1032 в реєстровій книзі № 5. Відповідачу [PERSON] належить 37/100 часток спірного житлового будинку на підставі свідоцтва про спадщину за законом, посвідченого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 17.09.1937 р. за реєстровим № 6376. Відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 76 від 03.03.2011 р., виконаної експертом ОП ЗМБТІ на підставі ухвали суду, запропоновано визначити порядок користування житловим будинком, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Плеханова/Піонерська, 11/8, згідно з яким, позивач [PERSON] повинна користуватись житловою прибудовою літ. А-1, яка складається з приміщень: санвузол 1-3 площею 6,3 (6,8) кв.м., кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5, площею 12,6 (13,0) кв.м., загальною площею 28, 2 (29,1) кв.м.; прибудовою літ. а, яка складається з приміщень: кухня 1-2, площею 8,4 кв.м., вбиральня літ. Б, паркан № 1, водогін № 2, що складає 63/100 часток житлового будинку. [PERSON] повинна користуватись житловим будинком літ. А, який складається з приміщень: прихожа 1-6 площею 7,4 кв.м., кімната 1-7, площею 10,4 (10,5) кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., житловою прибудовою літ. А-2, яка складається з приміщень: кімната 1-8, площею 10,8 кв.м., коридор 1-9, площею 4,0 кв.м. - загальною площею 14.8 кв.м., що складає 37/100 часток житлового будинку. Відповідно до приписів ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved