Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-01 00:00:00

У жовтні 2011 року позивач звернувся із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що згідно довідки форми 3, [PERSON] разом зі своєю сім'єю у складі 6-ти осіб проживає в [INFO] з 1993 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), опалення, холодна та гаряча вода. Відповідно Статуту, затвердженого 21.11.2006 року, КП «УМГ» має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного КП «УМГ» проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по обслуговуванню житлового фонду. Боржники не в повному обсязі здійснювали оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в звязку з чим за останні 3 роки утворилась заборгованість в сумі 4137 грн. 76 коп. Звернення та попередження адміністрації КП «УМГ» про погашення заборгованості не дали позитивного результату. На підставі п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р., власники та наймачі квартир зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. На підставі п. 30 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р., споживачі зобовязані сплачувати надані комунальні послуги. Ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Згідно ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісячно. Пункт 6 частини 1 статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює право балансоутримувача звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Враховуючи викладене, представник позивача КП «Управління міським господарством» просив стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь КП «Управління міським господарством» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4137 грн. 76 коп. та понесені судові витрати. У судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду надав заяву, у якій просив розглянути справу у його відсутності та не заперечував проти проведення заочного розгляду справи. У судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки в наданій суду заяві представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлялися про день, час і місце розгляду справи, причини неявки суду невідомі, тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно довідки Ф № 3 від 31.01.2011 року, відповідачі проживають з 1993 року в квартирі № 326 за адресою: вул. Жовтнева, буд. 8, у м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області в будинку, який знаходиться на балансі ЖЕД 1 м. Вишневого. На цій житловій площі проживає і зареєстровано 6 осіб, які користуються житлово-комунальними послугами, що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), опалення, холодна та гаряча вода. Відповідно Статуту, затвердженого 21.11.2006 року, КП «УМГ» має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного КП «УМГ» проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по обслуговуванню житлового фонду. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не в повному обсязі здійснювали оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в звязку з чим за останні 3 роки утворилась заборгованість в сумі 4137 грн. 76 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості станом на 01.01.2011 року. На підставі п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, власники та наймачі квартир зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. На підставі п. 30 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, споживачі зобовязані сплачувати надані комунальні послуги. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Згідно ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісячно. Пункт 6 частини 1 статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює право балансоутримувача звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Згідно попередження про заборгованість станом на 01.11.2010 рік відповідачам було добровільно запропоновано сплатити заборгованість, однак заборгованість відповідачами у добровільному порядку сплачена не була. Судові витрати відповідно до вимог п. 3 ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Outcome: approved