Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-15 00:00:00

В лютому 2011 року позивачка звернулася з позовом до суду, посилаючись на те, що їй на підставі договору дарування частини квартири належить ? частина квартири [ADDRESS]. Відповідачці належить інша ? частина квартири на підставі договору дарування від 13.12.2003 року. Відповідачка змінила замки в квартирі і відмовляється впускати позивачку. Протягом розгляду справи змінювала позовні вимоги, остаточно просила зобов'язати відповідачку не чинити перешкод позивачці у користуванні квартирою №37 у будинку №28 по вул.Жовтневій у м.Вишневе, шляхом надання їй комплекту ключів від квартири, та вселити її у квартиру. Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Пояснив, що на грунті неприязних особистих відносин відповідачка відмовляється допускати у квартиру позивачку, чим порушує її право власності на частину квартири, що подарована їй. Відповідачка проти позову заперечувала, просила відмовити у повному обсязі у задоволенні. Посилалась на те, що спірна квартира трикімнатна, та в ній мешкає відповідачка з сім'єю. Отже, вважає, що можливості вселити позивачку у квартиру, не зважаючи на наявність у неї права власності на ? частину квартири, немає, оскільки це спричинить їй та її сім'ї побутові незручності. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Судом встановлено, що позивачка на підставі договору дарування частини квартири від 14.07.2006 року, зареєстрованим Вишневою міською радою 20.07.2006 року, належить Уг частина квартири [ADDRESS]. Відповідачці належить інша ? частина квартири на підставі договору дарування від 13.12.2003 року, реєстровий №2-2153. Підстави виникнення права власності на частини названої квартири сторонами не оспорюються. Відповідачка змінила замки в квартирі і відмовляється впускати позивачку. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідачка поміняла замки в їх спільній квартирі та не впускає позивачку. Те, що відповідачка, порушуючи право власності позивачки на ? частину квартири, протиправно не впускає її у квартиру, відповідачка підтвердила особисто у судовому засіданні, пояснюючи це побутовими незручностями для відповідачки та її сім'ї. Позивачка неодноразово намагалася увійти до квартири, але вона її не впускала. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні там права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 358 цього ж кодексу право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Якщо згода не досягнута, то спір вирішується в судовому порядку. Таким чином суд вважає доведеним порушення прав позивачки відповідачкою, та вважає за необхідне зобов'язати відповідачку усунути позивачці перешкоди у користуванні квартирою шляхом надання їй комплекту ключів та вселити позивачку в квартиру, яка належить їм на праві спільної приватної власності.

Outcome: approved