Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-06 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою, зняття відповідачів з паспортної реєстрації в квартирі [ADDRESS], як таких що чинить їй перешкоди у користуванні власністю. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що є власником спірної квартири, рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 12.05.2010 року їй в порядку поділу спільного майна подружжя, нажитого в шлюбі з відповідачем [PERSON], було виділено у власність квартиру у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5 у м.Тернополі, ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року дане рішення залишено в силі, відповідач [PERSON], проживав у належній їй квартирі, проте, з часу вступу в силу рішення про поділ майна подружжя втратив це право та підлягає виселенню, його батьки-відповідачі [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані у спірній квартирі, проте у ній фактично більше року без поважних причин не проживали, а тому просить визнати їх такими, що втратили право на проживання. В суді позивачка уточнила позовні вимоги, зокрема, попросила суд виселити [PERSON] з виділеної їй квартири як тимчасового жильця та визнати його та його батьків [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5, оскільки вони більше року без поважних причин у ній не проживають, а постійно проживають у виділеному [PERSON] незавершеному будівництвом житловому будинку в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району по вул.М.Кривоноса,12, що встановлено рішенням Тернопільського міськрайонного суду у цивільній справі №2-7309/10 від 19.10.2010 року, яке ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року залишено в силі. У судове засідання позивачка не зявилась, проте, у письмовій заяві підтримала уточнені позовні вимоги та попросила суд їх задовольнити з викладених у заяві мотивів. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, проте, надіслали суду письмові заперечення на позов, у яких пояснили, що вселились у спірну квартиру на законних підставах, протиправних дій щодо позивачки не вчиняли, а тому підстави для їх виселення та визнання такими, що втратили право на користування житлом відсутні. Дослідивши та оцінивши докази по справі , суд встановив такі факти : Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 12.05.2010 року в порядку поділу спільного майна подружжя нажитого в шлюбі з відповідачем [PERSON] [PERSON] виділено у власність трикімнатну квартиру у м.Тернополі по вул.Бережанській,57/5 у м.Тернополі, а [PERSON] - незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області по вул.М.Кривоноса,12. Як вбачається з витягу про державну реєстрацію прав власності, виданого ТзОВ Тернопільське міське БТІ від 9.08.2011 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані, вони регулюються тими правовими нормами, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія права). В даному випадку слід застосувати ст.98 ЖК України, ст. 818 ЦК України які врегульовує відносини щодо виселення тимчасових жильців, згідно з вимогами якої тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім"ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Таким чином, [PERSON] після вступу в законну силу рішення суду про поділ майна подружжя, набув статусу тимчасового жильця та підлягає виселенню виходячи з вищенаведених норм закону. Як вбачається з постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 22.09.2001 року, винесеної дільничним інспектором Тернопільського МВ УМВС України в Тернопільській області [PERSON], [PERSON]А неодноразово зверталась до колишнього чоловіка [PERSON] після винесення Тернопільським міськрайонний судом 12.05.2011 року рішення у справі №2-1857/10 про поділ майна подружжя, з вимогою про звільнення квартири [ADDRESS], проте на її вимоги [PERSON] не відреагував. Крім того, позивачка надсилала йому письмові вимоги про виселення з належної їй квартири 3.04.2011 року, 5.05.2011 року та 1.09.2011 року , які також залишились поза його увагою. Посилання відповідача на те, що він мають право на проживання у спірному житлі, оскільки виділений судом житловий будинок незакінчений будівництвом, суд оцінює критично, оскільки, згідно ст. 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання та наявності іншого житла. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2010 року по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про встановлення права користування квартирою(сервітуту) у м.Тернополі по вул. Бережанська,57/5, яке ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 23.12.2010 року залишено в силі, встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи прописаними за адресою: м.Тернопіль, вул.Бережанська,57/5 ніколи там не проживали, з 2005 року проживають у незавершеному будівництвом будинку в с.Гаї Шевченківські Тернопільського району Тернопільської області по вул.Кривоноса,12, який придатний для проживання, хоча зареєстровані у цій квартирі з 8.04.2005 року. Відповідно до с.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені у цивільній справі, що набрало законної сили, не підлягають доказуванню при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на вищенаведене, суд вважає, що в даному випадку має місце порушення відповідачами майнових прав позивачів, а тому позов підлягає до часткового задоволення шляхом виселення [PERSON] з спірної квартири як тимчасового мешканця та визнання такими, що втратили право на користування квартирою у м.Тернополі, вул.Бережанська,57/5 [PERSON] та [PERSON].

Outcome: partial