Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-12 00:00:00

12 вересня 2011 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до територіальної громади Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкову самочинну прибудову до житлового будинку. У своїй позовній заяві позивач вказує, що його матері [PERSON] належало будинковолодіння по вул. Ольги Кобелянської, 37 в м. Гадячі, по праву власності. Вказане будинковолодіння розташоване на приватизованій земельній ділянці. У 2009 році мати позивача, отримавши відповідний дозвіл, прибудувала до свого будинку прибудову для розмішення в ній кухні, ванної кімнати та коридору, але не встигла здати в експлуатицію, так як захворіла, а 17 листопада 2010 року померла. [PERSON], так як син і єдиний спадкоємець, в установлений законом термін прийняв спадщину. Для отримання витягу з єдиного Реєстру прав власності на нерухоме майно, який необхідний для оформлення спадщини на будинковолодіння, він звернувся до Миргородського ПТІтЕ „Інвентаризатор, проте на своє звернення отримав відмову, яка мотивується тим, що на день смерті [PERSON] не узаконила збудовану прибудову до житлового будинку. Також в технічному паспорті зазначено, що гараж в даному домогосподарстві побудований самовільно. Тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, від нього надійшла заява, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник виконавчого комітету Гадяцької міської ради та Гадяцької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Вважаю можливим розглянути справу за відсутністю сторін, на підставі наявних у справі доказів. На підставі ч. 2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до територіальної громади Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкову самочинну прибудову до житлового будинку, підлягають до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 квітня 1994 року, виданого державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори [PERSON] являлася власницею спадкового будинковолодіння по вул. О.Кобилянської, 37 в м. Гадячі, Полтавської області. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 288-36 від 21 серпня 1997 року та № 440-1 від 18 грудня 1997 року, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,09 га, яка розташована на території вул. О.Кобилянської, 37 в м. Гадячі, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Рішенням Гадяцької міської ради від 17 червня 2008 року № 150-2 [PERSON] надано дозвіл на будівництво добудови до житлового будинку на власній земельній ділянці по вул. О.Кобилянської, 37 в м. Гадяч. Відповідно до свідоцтва про смерть виданого відділом ДРАЦС Гадяцького РУЮ 17 листопада 2010 року померла [PERSON], яка являлася матірю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданого Лучанською сільською радою Липиводолинського БРАГС Сумської області. Відповідно до повідомлення Гадяцької державної нотаріальної контори, після померлої 17 листопада 2010 року [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON]. У технічному паспорті, на житловий будинок за адресою вул. О.Кобилянської, 37 м. Гадяч, виготовленому ДП „Інвентаризатор ПП „Мирогородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз „Інвентаризатор зазначено, що прибудова до житлового будинку збудована самовільно. У звіті № 767 від 28 серпня 2011 року про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудови до житлового будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська області, м. Гадяч, вул. О.Кобилянської, 37 на дату проведення дослідження знаходиться у доброму технічному стані, збудована у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів та придатна до подальшої експлуатації. Відповідно до Постанови КМУ № 1035 від 9 вересня 2009 року „Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, підставою для оформлення права власності на обєкти будівництва, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно ст. 1225 ч. 2 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Outcome: approved