Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-18 00:00:00

Позивач [PERSON] 20 вересня 2011 року звернулася в суд з позовом про визнання права власності. В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло вона та її мати [PERSON] набули право власності на квартиру [ADDRESS]. Вказувала, що 24 січня 2011 року [PERSON] померла, позивач є спадкоємцем її майна та у встановленому порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може у звязку з відсутність державної реєстрації здійснених в квартирі перепланувань. В поданій до суду заяві просила суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на ? частину квартири [ADDRESS]. В судове засідання сторони та представники третіх осіб не зявилися, будучи повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду, подавали до суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі. Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 14 червня 1994 року власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON]. Також судом встановлено, що [PERSON] 08 серпня 1998 року зареєструвала шлюб з [PERSON], прізвище дружини після одруження Петраш. Позивач [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) І.А. є донькою [PERSON], яка 24 січня 2011 року померла. Як встановлено судом, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складається в тому числі з ? частини квартири [ADDRESS]. Власником іншої ? частини квартири є позивач [PERSON] Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Як встановлено судом, після померлої 24 січня 2011 року [PERSON] приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] 20 червня 2011 року відкрита спадкова справа, наявна заява про прийняття спадщини від позивача [PERSON], інших заяв про відмову чи прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Як встановлено судом, в спірній квартирі [ADDRESS] згідно з даними технічного паспорта здійснено переобладнання, площі приміщень після переобладнання складають: приміщення № 1 7,3 кв.м., приміщення № 5 13,1 кв.м., приміщення № 8 1,2 кв.м. Відповідно до висновку № 212-11 експертного будівельно-технічного дослідження від 12 вересня 2011 року самочинно переплановані приміщення, а саме: коридору (1) площею 7,3 кв.м., кімнати (5) площею 13,1 кв.м., шафи (8) площею 1,2 в.м. квартири [ADDRESS] за обємно-планувальним вирішеннями і технічним станом будівельних конструкцій відповідають вимогам державних будівельних норм України та можуть використовуватися за призначенням. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] є спадкоємцем майна померлої 24 січня 2011 року [PERSON], у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно в порядку спадкування не може у звязку з відсутністю державної реєстрації на здійснене перепланування нерухомого майна, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права позивача, суд вважає за необхідне визнати за позивачем [PERSON] право власності на ? частину квартири № 45 в місті Полтаві по вулиці Докучаєва, будинок № 1/7 житловою площею 45,6 кв.м., загальною площею 64,1 кв.м., з урахуванням проведеного перепланування, при якому площа приміщення коридору № 1 складає 7,3 кв.м., площа приміщення кімнати № 5 складає 13,1 кв.м., площа шафи № 8 складає 1,2 кв.м.

Outcome: approved