Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-06 00:00:00

Позивач [PERSON] у вересні 2011 року звернувся в суд з позовом до відповідача виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради про : визнання права власності на гараж №13 в ряду №13 та розташований під ним погріб, що знаходиться на території обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Надія» за адресою: м. Полтава, вулиця Фрунзе 156-а. В позові зазначив, що він побудував вказаний гараж за власні кошти у 1983 році, як член АГК „Надія. При зверненні з заявою до виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради для оформлення законних прав на гараж йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю дозволу та ордеру на будівництво, через що він звернувся з вказаним питанням до суду. Позивач [PERSON] до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши що позов підтримує з підстав в ньому зазначених. Відповідач - виконавчий комітет Октябрської районної у м.Полтаві ради, належним чином повідомлений судовою повісткою, до суду не з»явився, не надавши суду дані про причину неявки. Третя особа АГК «Надія» до суду свого представника не направила, надіславши заяву про розгляд справи без участі представника кооперативу, зазначивши що з позовними вимогами згодні. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що [PERSON] дійсно є членом обслуговуючого кооперативу; «Автогаражного колективу «Надія» і йому виділене місце (для будівництва цегляного гаражу) в 13 ряду за №13 на підставі рішення Октябрського райвиконкому №73 від 02 лютого 1982 року, що підтверджується довідкою №34 від 31 серпня 2011 року та довідкою від 30 листопада 1985 року за №1. Рішенням Октябрського райвиконкому від 08 травня 2007 «Про затвердження автогаражних колективів в районі» обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія» зареєстрований за адресою [INFO]. Відповідно до довідки ОК АГК «Надія» [PERSON] дійсно побудував гараж №13 в 13-му ряду в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив Надія», розташованому за адресою м.Полтава, вулиця Фрунзе,156-А. будівництво гаража закінчено. Заборгованості по внескам та за електроенергію перед колективом немає, згідно довідки №34 від 31 серпня 2011 року. Згідно пункту 2 витягу з рішення Полтавської міської ради від 02 червня 2011 року «Про оформлення та продовження права користування земельними ділянками» вирішено : оформити та продовжити право користування земельними ділянками таким землекористувачам : а) оформити в оренду строком на 5 років : - обслуговуючому кооперативу «[PERSON] гаражний колектив «Надія» , вул.Фрунзе, 156 «а», пл.2,4147 га, для експлуатації та обслуговування гаражів (землі житлової та громадської забудови). 25 червня 2011 року укладено договір оренди землі між Полтавською міською радою та обслуговуючим кооперативом «Автогаражний колектив «Надія», а саме земельної ділянки для експлуатації та обслуговування гаражів, яка знаходиться за адресою : м.Полтава, вул.Фрунзе, 156 «а». Договір укладено на термін з 02 червня 2011 року по 02 червня 2016 року. Згідно технічного паспорту на гараж №13 ряд 13 обслуговуючого кооперативу «[PERSON] гаражний колектив «Надія», за адресою м.Полтава, вул.Фрунзе, 156, а, виготовленого станом на 22 липня 2011 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» гараж має погріб, 1983 року побудови. Його розмір становить 22,2 кв.м. та згідно до оцінки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» його інвентаризаційна вартість разом з погребом становить 19\~066 грн. Відповідно до висновку №158-11 експертного будівельно-технічного дослідження гаража №13, який розташований в обслуговуючому коооперативі «Автогаражний колектив «Надія», ряд 13 по вулиці Фрунзе,156-а в м. Полтава, виготовленого судовим експертом [PERSON] 23 вересня 2011 року : технічний стан гаража №13, який розташований в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія», ряд 13 по вул. Фрунзе,156-а в м. Полтава задовільний. По несучій спроможності та умовам експлуатації відповідають стану І, але маються дефекти та пошкодження, які не можуть понизити довговічність конструктивних елементів будівлі, при цьому необхідні роботи по захисту конструкцій. Гараж №13, який розташований в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія», ряд 13 по вулиці Фрунзе,156-а в м. Полтава є об»єктом завершеного будівництва і придатний для подальшої експлуатації. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.19-1 ЗУ «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно- будівельного, гаражно-будівельного, житлового, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу-розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів» із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року : у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що : а) член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на власний розсуд. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Відповідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна ). Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про визнання за [PERSON] право власності на гараж №13 в ряду №13, який знаходиться на території обслуговуючого кооперативу «Автогаражний колектив «Надія» по вул.Фрунзе, 156а у м. Полтаві.

Outcome: approved