Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-19 00:00:00

ПП «Чайка» звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому просить стягнути з відповідачів заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в розмірі 792, 76 грн. та судові витрати. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: [INFO] та не сплачують у повному обсязі квартплату та плату за утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 792 грн. Представник позивача у судове засідання не зявився, відповідно до наданої заяви позов підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі. Відповідачі в судове засідання не зявились, відповідно до наданої заяви, просили справу розглянути без їх участі. Позовні вимоги не визнали та просили в позові відмовити, в наданих до суду запереченнях зазначили, що Договору між ними та ПП «Чайка» на надання житлово-комунальних послуг не існує. Крім того, вказують на те, що повноваження ПП «Чайка», відповідно до протоколу засідання конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002р., по утриманню житлового фонду викликають сумніви, оскільки надані з порушенням Порядку проведення конкурсу, встановленого ст. 28 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 15.01.2009р. № 882. Також в запереченнях вказали, що вони регулярно сплачують за житлово-комунальні послуги однак тільки за фактично отримані. Крім того, до вимог ПП «Чайка» просили застосувати строк позовної давності. Вивчивши матеріали цивільної справи, надані заперечення, суд вважає позов ПП «Чайка» таким, що підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та (або) ремонту будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (при будинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, передбачених законодавством. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ. Відповідно до п. 13 постанови КМУ від 12.07.2005р. № 560 «Про затвердження порядку формування тарифів і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання визначаються відповідно до укладених договорів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює експлуатацію внутрішньобудинкових систем. Перелік робіт з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання та зливної каналізації визначається центральним органом виконавчої влади з питань ЖКГ. Згідно із ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку та при будинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобовязані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Частиною 3 ст. 31 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що органи місцевого самоврядування затверджують ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Так, судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [INFO], що підтверджується довідкою ПП «Чайка» № 368 від 07.07.2011 р.. ПП „Чайка є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002 року. Посилання відповідачів в наданих запереченнях на те, що повноваження ПП «Чайка», відповідно до протоколу засідання конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002р., по утриманню житлового фонду надані з порушенням Порядку проведення конкурсу, встановленого ст. 28 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 15.01.2009р. № 882 є безпідставними, оскільки доказів звернення до суду з позовами про незгоду з проведенням зазначеного конкурсу відповідачами не надано. Надання послуг ПП «Чайка» підтверджується актами виконаних робіт. Доказів про ненадання позивачем послуг, чи надання послуг неналежної якості, на які відповідачі посилаються в своїх запереченнях, суду не надано. Крім того, питання якості надання послуг, вирішується відповідно до положень чинного законодавства і може бути підставою для звернення відповідачів до суду з відповідними позовними вимогами. Статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. № 1875-ІV, встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені договором або законом строки. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг, на яку вказують відповідачі в своїх запереченнях, сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі. Також, споживач не може самостійно, на власний розсуд, визначати суму оплати за житлово-комунальні послуги. Згідно з розрахунком ПП «Чайка» від 30.06.2011 р., долученим до матеріалів справи, відповідачі мають заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 792,76 грн. за період з лютого 2006 року по травень 2011 року. Розрахунок заборгованості зроблено на підставі рішень виконавчого комітету Токмацької міської ради за №146 від 22.05.2008 року. Розмір, встановлених органами місцевого самоврядування, тарифів на житлово-комунальні послуги відповідачами не оскаржувався. Однак, відповідно до ст.. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідачами в запереченні ставиться питання про застосування судом позовної давності, що не суперечить положенням ч. 3 ст.267 ЦК України. Враховуючи наведене, позовні вимоги ПП «Чайка» підлягають задоволенню частково, в межах строку позовної давності. Оскільки позовна заява подана 18.07.2011 р., то з відповідачів підлягає стягненню заборгованість в розмірі 628,17 грн. за період з липня 2008 року по травень 2011 року. Крім того, з відповідачів підлягає стягненню в дохід держави судовий збір в сумі 51,00 грн., оскільки рішенням № 10 від 27.01.2011 р. 07 сесії шостого скликання Токмацької міської ради, позивач звільнений від сплати судового збору при подачі до суду позовних заяв даної категорії. Разом з тим, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Outcome: partial