Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-13 00:00:00

В травні 2010р. позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку в сумі 4187,19 грн. Зазначив, що відповідачка [PERSON] проживає в гуртожитку за адресою: м. Київ, вул. Метрологічна 1, який знаходиться на балансі ДЖКП [PERSON] наук України. Починаючи з 01 січня 2009р. по 01 січня 2010р. утворилася заборгованість в сумі 4187,19 грн. Кімната № 29 в гуртожитку розрахована на 5 ліжко-місць. Плата за користування житлом у гуртожитках обчислюється, виходячи із загальної площі будинків відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.1998р. за № 939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкової території». В серпні 2010р. позивач уточнив підстави позову. Зазначив, що гуртожиток по вул. Метрологічній 1 в м. Києві передано на баланс ДЖКП НАН України, але власником його є НАН України. Розділом 1 п. 1.4 Статуту надано право ДЖКП НАН України представляти інтереси власника –знімати плату за користування житлом у гуртожитках, яка обчислюється на підставі постанов КМ України № 939 від 22.05.1998р., № 560 від 12.07.2005р. та № 529 від 20.05.2009р. «Про порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Відповідно до ст. 4 розділу 1 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою КМ УРСР від 03.06.1986р. № 208, є два види гуртожитків: для проживання одиноких громадян, жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, та для проживання сімей, коли жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей. У даному випадку сім’я [PERSON] з чотирьох осіб проживає у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по тарифах, встановлених для будинків державного та громадського житлового фонду. (а. с. № № 34-36). В судовому засіданні представник ДЖКП НАН України підтримав уточнений позов до відповідачки [PERSON] та просить суд його задовольнити. Позов [PERSON] до ДЖКП про зобов’язання зробити перерахунок плати за житлово-комунальні послуги не визнав. Вважає, що ДЖКП НАН України правильно нараховує відповідачці плату за проживання в гуртожитку, що відповідає вимогам Примірного положення про гуртожитки. У липні 2009р. позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до НАН України про визнання рахунків по оплаті житлово-комунальних послуг, починаючи з березня 2009р. неправомірними та зобов’язати відповідача надалі проводити розрахунок відповідно до діючих тарифів, що діяли до березня 2009р. Зазначила, що з березня 2009р. відповідач безпідставно підвищив плату за житлово-комунальні послуги, вона отримала рахунок, в якому зазначена лише загальна сума до сплати 500 грн. без будь-якої розшифровки її складових. Як вбачається з розрахунку, відповідач нарахував їй до сплати 500 грн., виходячи з розрахунку 100 грн. за одне ліжко-місце (а. с. № № 75-77). В серпні 2011р. позивачка уточнила позовні вимоги лише до ДЖКП НАН України і просить суд зобов’язати відповідача зробити перерахунок плати за житлово-комунальні послуги позивачці, починаючи з 01.03.2009р. за встановленими тарифами, а саме: на електроенергію згідно постанови [PERSON] комісії регулювання електроенергетики України від 20.07.2006р. № 926; на газ для населення згідно постанови [PERSON] комісії регулювання електроенергетики України від 25.10.2008р. № 1239; послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації (КМДА) від 30.05.2007р. № 641, яке діє з 01.02.2009р. (дія відновлена розпорядженням КМДА від 27.02.2009р. № 229), та розпорядження КМДА від 31.08.2009р. № 979 –діє з 01.08.2009р.; послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для населення згідно розпорядження КМДА від 30.07.2007р. № 978, яке діє з 01.02.2009р. (дія відновлена розпорядженням КМДА від 27.02.2009р. № 229), № 1192 від 15.10.2009р., яке діє з 01.10.2009р., № 1333 від 30.11.2009р., яке діє з 01.01.2010р.; послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення холодної та гарячої води для населення згідно розпорядження КМДА від 28.08.2007р. № 1127, яке діє з 01.02.2009р. (дія відновлена розпорядженням КМДА від 27.02.2009р. № 229), та № 1332 від 30.11.2009р. , яке діє з 01.01.2010р. (а. с. № № 213-216). Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні підтримав уточнені позовні вимоги і просить суд їх задовольнити. Позов ДЖКП НАН України до [PERSON] про стягнення заборгованості не визнав. Вважає, що ДЖКП неправильно нараховує плату за житлово-комунальні послуги, виходячи з розрахунку 100 грн. за одну особу, оскільки вона з членами своєї сім”ї проживає у відособленому жилому приміщенні зазначеного гуртожитку, про що зазначеному в уточненому позові. Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ДЖКП НАН України до [PERSON] про стягнення заборгованості задоволенню не підлягає, а позов [PERSON] до ДЖКП про зобов’язання зробити перерахунок плати за житлово-комунальні послуги підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідно до направлення № 279 від 02.11.1972р. на житлову площу в гуртожитку по вул. Метрологічна 1 в м. Києві позивачка отримали право на проживання, згідно довідки ф.№ 3 за № 95 від 03.03.2010р. відповідачка та члени її сім’ї зареєстровані в гуртожитку по вул. Метрологічна 1 в м. Києві (а. с. № № 7, 95). Згідно розрахунку заборгованість [PERSON], виходячи з вартості ліжко-місця, за період з 2007р. по 2009р. станом на 01.02.2010р. складає 4187, 19 грн. (а. с. № 5). Відповідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого [PERSON] Міністрів УРСР від 03.06.1986р. № 208, плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду (а. с. № № 53-54). Згідно п. 1 постанови Бюро Президії НАН України № 151 від 31.05.2007р. встановлено з 01.07.2007р. плату за проживання в гуртожитках для аспірантів і співробітників НАН України в розмірі 100 грн. на місяць за 1 ліжко-місце, для громадян сторонніх організацій –150 грн. на місяць за одне ліжко-місце (а. с. № 8). Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Державного житлово-комунального підприємства НАН України про зобов’язання зробити перерахунок оплати за житлово-комунальні послуги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є обґрунтовані, тому підлягають задоволенню. Позовні вимоги Державного житлово-комунального підприємства НАН України до [PERSON] про стягнення заборгованості не відповідають фактичним обставинам справи, оскільки [PERSON] проживає у приміщенні гуртожитку, яке перебуває у відособленому користуванні, про що зазначено у позовній заяві, тому задоволенню не підлягають. На підставі викладеного, ст. ст. 128-130 ЖК України, ст. ст. 14, 19, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»України, Примірного положення про гуртожитки, затвердженого 03.06.1986р. [PERSON] Міністрів УРСР № 208, ст. ст. 10, 57, 60, 81, 88, 212-215, 218 ч. 1 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved