Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 15.05.2011 року померла [PERSON], у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадщину він прийняв, однак юридично оформити не може, так як серед спадкової маси є будинок з господарськими будівлями, який належав спадкодавцю, але державна реєстрація якого проведена не була, у звязку з чим просив визнати за ним право власності на цей будинок з господарськими спорудами. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав і в своїх поясненнях підтвердив обставини викладені в позовній заяві, уточнивши, що інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає. Він прийняв спадщину оскільки на день смерті мешкав разом із спадкодавцем. Представник відповідача в задоволенні позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд листом. Дослідивши обставини справи, представлені докази та давши їм оцінку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 15.05.2011 року в м. Буринь померла мати позивача [PERSON], у звязку з чим відкрилася спадщина на її майно, яку прийняв позивач, являючись спадкоємцем за законом першої черги, мешкаючи разом із спадкодавцем на день смерті останнього (ч.3 ст.1268 ЦК України), що видно із показів позивача, свідоцтва про смерть спадкодавця, свідоцтва про народження позивача та копії його паспорта з місцем реєстрації проживання, довідки Буринської РДНК. Крім цього, як вбачається з довідки ТОВ «Буринське бюро технічної інвентаризації» серед спадкового майна є житловий будинок з господарськими будівлями розташований в м. Буринь, вул. Жовтнева,82, державна реєстрація якого проведена не була. Зазначені обставини також підтверджуються і копією рішення №10 від 17.05.1979 року виконкому Буринської районної ради та дозволом на право виконання будівельних робіт від 17.05.1979 року, з яких вбачається, що забудова ділянки проведена за наявності відповідного дозволу та проекту №346-2М-2. Рішенням Буринської міської ради від 23.12.1993 року №197 земельна ділянка під забудовою передана [PERSON] у приватну власність площею 0,22 га, з яких 0,18 га для ведення особистого селянського господарства, а 0,04 га для індивідуального житлового будівництва, що вбачається з виписки наданою до суду відповідачем. В подальшому позивачем було замовлено та отримано технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок, що підтверджується його копією наявною в матеріалах справи. З довідок служби наглядово-профілактичного обслуговування Буринського району при Управлінні Держтехногенбезпеки у Сумській області та Буринської районної СЕС, вбачається, що при будівництві будинку з господарськими спорудами порушень протипожежних та санітарних норм не встановлено і він відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, що видно також із звіту №10 від 23.01.2012 року про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта. Таким чином, аналізуючи матеріали цивільної справи суд приходить до висновку, що забудовник [PERSON] побудувала зазначений будинок на відповідно виділеній земельній ділянці, з дотримання вищевказаних норм, однак за свого життя не оформила право власності на нього, оскільки, з невідомих причин не предявила будинок відповідній комісії та померла. Відповідно до п. 216 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 03.03.2004 року № 20/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Однак отримати такий документ в даний час не можливо, так як власник майна помер. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Приймаючи до уваги, що позивач прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, а інших спадкоємців, які мають право на обовязкову частку в спадщині не встановлено, суд вважає, що її вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Оскільки, спадкодавець не виконав обовязок щодо предявлення будинку комісії для прийняття в експлуатацію та не провів його реєстрацію, цей обовязок переходить до його спадкоємців, тобто до позивача.

Outcome: approved