Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-01 00:00:00

Обласне комунальне підприємство теплових мереж звернулось до суду з позовом, в якому просив суд достроково розірвати договір оренди автомобіля марки ВАЗ 21099, 1997 року випуску, червоного кольору, кузов № ХТА 210990 V 2100179, реєстраційний № [NUMBER] від 09.08.2007 року, витребувати даний автомобіль у відповідача та стягнути з нього судові витрати в розмірі 45,50 грн. До початку судового розгляду справи по суті і на підставі ч. 2 ст. 31 Цивільно-процесуального кодексу України, позивач змінив підстави позову та просив суд розірвати договір оренди автомобіля марки ВАЗ 21099, 1997 року випуску, червоного кольору, кузов № ХТА 210990 V 2100179, реєстраційний № [NUMBER] від 09.08.2007 року у звязку з істотною зміною обставин, витребувати даний автомобіль у відповідача та стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 45,50 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що між [PERSON] комунальним підприємством теплових мереж (орендодавець) та [PERSON] (орендар) 09.08.2007 року було укладено договір оренди легкового автомобіля. Відповідно до п. 1.2 вищезазначеного договору під орендованим автомобілем розуміється: легковий автомобіль марки ВАЗ 21099, 1997 року випуску, червоного кольору, кузов № ХТА 210990 V2100179, реєстраційний № [NUMBER]. Пунктом 5.1. вказаного договору передбачена орендна плата в розмірі 50,00 грн., в тому числі податок на додану вартість в сумі 8,33 грн. за один місяць оренди. Розмір орендної плати визначався відповідно до остаточної вартості автомобіля, яка передбачена договором і складає 5000,00 (пять тисяч) гривень. У звязку з прийняттям Харківською районною радою Харківської області Рішення від 22.01.2008 року „Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківського району була затверджена методика розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківського району. Відповідно до п. 6 вищезазначеної методики „Розмір річної орендної плати у разі оренди окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого) встановлюється за погодженням сторін і складає не менш як 5 % від первісної вартості орендованого майна. Враховуючи те, що балансова вартість автомобіля ВАЗ 21099 складає 25\~758,33 грн., та враховуючи те, що орендна плата в договорі визначена відповідно до остаточної вартості автомобіля і ст. 19 ЗУ „Про оренду державного і комунального майна» передбачено, що розмір орендної плати визначається відповідно до методики, яка складається органами місцевого самоврядування для обєктів, що знаходяться в комунальній формі власності, положення 5.1. договору суперечить методиці та ст. 19 ЗУ „Про оренду державного і комунального майна. Крім того, метою укладення вищезазначеного договору оренди автомобіля було отримання [PERSON] комунальним підприємство теплових мереж прибутку. Так як на сьогодні в звязку з прийняттям вищезазначеної методики підвищилась орендна плата за договором оренди, ОКПТМ значною мірою позбавляється того, на що розраховувало. Тобто на сьогодні істотно змінились обставини, які ОКПТМ (орендодавець) не могло передбачити і не може усунути. В даному випадку договір оренди необхідно привести у відповідність з обставинами, які істотно змінились.

Outcome: approved