Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Мелітопольської міської ради Запорізької області, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання інвестиційного договору дійсним, визнання права власності, спонукання зареєструвати право власності та внести зміни в інвентарну справу за наступними підставами. Позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину р № 1-2441 від 14.11.2009 належить 4/7 частини житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. На підставі свідоцтва про право на спадщину р. № 3-1084 від 08.10.2011 [PERSON] належить 3/7 частини житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. У складі зазначеного майна ними побудовано сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м. Також за вказаною адресою позивачем [PERSON] розпочато будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, незакінченого будівництвом, будівельною готовністю 9%. Згодом ними було отримано висновок про технічний стан будівель та споруд по [ADDRESS], яким встановлено, що будівельні конструкції зазначених об'єктів нерухомого майна знаходяться у задовільному стані та придатні до експлуатації. Вони звернулись до КП „ММБТІ" з заявою про реєстрацію права власності та внесення змін в інвентарну справу житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідачем, КП „ММБТІ", їм було відмовлено у реєстрації права власності та внесенні поточних змін на підставі того, що надані ними документи не відповідають вимогам «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і доповненнями). Позивачі вважають, що відмова відповідача суперечить закону і порушує їх права по використанню і розпорядженню своєю власністю. На підставі викладеного позивачі просять визнати за ними в рівних долях, по ? кожному, право власності на сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м, що розташовано за адресою: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на розпочате будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, незакінченого будівництвом, будівельною готовністю 9%, що розташовано за адресою: [ADDRESS]. Зобов'язати відповідача КП «ММБТІ» зареєструвати за [PERSON] право власності на розпочате будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, незакінченого будівництвом, будівельною готовністю 9%, що розташовано за адресою: [ADDRESS] та внести зміни в технічну документацію на зазначене майно, що належить [PERSON] та [PERSON]. Позивачі у судове засідання не з'явилися, але від них надійшли заяви з проханням слухати справу за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі. Представник відповідача Мелітопольської міської ради Запорізької області у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутністю та прийняти рішення суду по матеріалам, які є в справі. Представник відповідача КП «ММБТІ» - у судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, вирішити справу на розсуд суду. Представник третьої особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області у судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їхньої відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину р № 1-2441 від 14.11.2009 належить 4/7 частини житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с. 6). На підставі свідоцтва про право на спадщину р. № 3-1084 від 08.10.2011 [PERSON] належить 3/7 частини житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с.5). У складі зазначеного майна ними побудовано сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м. Також за вказаною адресою позивачем [PERSON] розпочато будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, незакінченого будівництвом, будівельною готовністю 9%. Згодом ними було отримано висновок про технічний стан будівель та споруд по [ADDRESS], яким встановлено, що будівельні конструкції зазначених об'єктів нерухомого майна знаходяться у задовільному стані та придатні до експлуатації (а.с.7) Вони звернулись до КП „ММБТІ" з заявою про реєстрацію права власності та внесення змін в інвентарну справу житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідачем, КП „ММБТІ", їм було відмовлено у реєстрації права власності та внесенні поточних змін на підставі того, що надані ними документи не відповідають вимогам «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і доповненнями). Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, оскільки у судовому засіданні встановлено, що позивачами самочинно збудовано сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м, що розташовано за адресою: [ADDRESS], а позивачем [PERSON] розпочато будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, будівельною готовністю 9%, що розташовано за адресою: [ADDRESS], чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, тому є всі підстави для визнання права власності за позивачами в рівних частинах кожному на об'єкти самочинно збудованого будівництва сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м, що розташовано за адресою: [ADDRESS], та за [PERSON] на розпочате будівництво житлового будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м, незакінченого будівництвом, будівельною готовністю 9%, що розташовано за адресою: [ADDRESS], реєстрації за ними права власності на вказане майно та внесення змін в технічну документацію на зазначене майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved