Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-24 00:00:00

Прокурор звернувся до суду з позовом в якому просить припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку в с. Щаснівка по вул. Вербівка ,55 , державний акт виданий на цю земельну ділянку визнати недійсним та вилучити його з Державного реєстру. Свої вимоги обґрунтовує тим , що прокуратурою району проводилася перевірка дотримання вимог чинного законодавства при видачі Державних актів на землю , в ході якої встановлено , що в відділі Держкомзему в Бобровицькому районі перебуває Державний акт на право власності на землю наім"я [PERSON] на земельну ділянку , площею 0, 6417 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Щаснівка по вул. Вербівка, 55. Вказаний акт виданий на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] В технічній документації знаходиться рішення Щаснівської сільської ради 7 сесії 5 скликання від 16.08.2007 року "Про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки", яким передано у власність [PERSON] земельну ділянку , розміром 0, 6417 га для ведення особистого селянського господарства. Витяг з рішення сесії та Державний акт підписані головою сільської ради та скріплені печаткою. Проте дана земельна ділянка раніше не перебувала в користуванні [PERSON] Відповідно до ч.6-9 ст. 118 ЗК України громадяни , зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної приватизації подають заяву до відповідної сільської ради за місцем знаходження земельної ділянки . В заяві зазначають бажані результати та мета використання. Відповідна сільська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення . Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах , природоохоронним і санітарно - епідеміологічним органами , органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідному органу місцевого самоврядування , який у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність. Але у порушення встановленого земельним законодавством порядку відведення , [PERSON] земельна ділянка передана шляхом затвердження технічної документації, а не виготовлення проекту відведення, без отримання висновків відповідних державних установ. Так як земельна ділянка отримана незаконно , то право власності на неї, відповідно до ст. 378 ЦК України повинно бути припинено, а Відповідно до "Інструкції про порядок складання , видачі, реєстрації і зберігання Державних актів на право власності землю , право колективної власності на землю , права власності на землю і право постійного користування землею , договорів " , а саме п. 3.10 у випадку припинення права власності чи користування земельною ділянкою документ, який посвідчує це право повертається до архіву державного органу земельних ресурсів , де зберігається другий примірник цього документу. В судовому засіданні прокурор та представник сільської ради вимоги підтримали, просять їх задовольнити. Відповідач та її представник вимоги не визнали. Просять відмовити в їх задоволенні. Заслухавши сторони , дослідивши надані суду письмові докази , суд приходить до висновку, шо позов підлягає задоволенню, оскільки суду надано беззаперечні докази , що земельна ділянка відповідачкою отримана з порушенням порядку надання земельних ділянок. Як зазначила голова сільської ради [PERSON] у користуванні [PERSON], передана їй земельна ділянка ніколи не перебувала, що підтверджується і довідкою сільської ради ( а.с. 14), не перебувала вона і в користуванні попередніх власників, до складу цієї земельної ділянки входять землі, які були передані рішенням сільської ради у власність в 1994 році жителям с. Щаснівка [PERSON] та [PERSON] і ніколи не вилучалися у них , отже перейшли до їх спадкоємців , які і заявили про свої права на цю землю (а.с. 15,16,19, 22,23). В матеріалах технічної документації є рішення сесії сільської ради , підписане колишнім головою сільської ради та скріплене печаткою сільської ради , проте ні самого рішення , на протоколу сесії в сільській раді не має (а.с.20). Як з»ясувалося такі документи відсутні і в районному архіві (а.с.21). Суд звертає увагу також на наступну обставину . 13.08.2007 року відповідачка подає заяву про наділення їй земельної ділянки , а 16.08.2007 року без проекту відведення вже затверджується технічна документація , якої на той час не існувало взагалі, так як лише в жовтні 2007 року відповідачка замовила цю документацію ( а.с.37). Згідно технічної документації ділянка для ведення особистого селянського господарства має площу 0, 6417 га, а передана рішенням ділянка , згідно затвердженої документації 0,6800 га. Отже незаконність видачі та отримання цього рішення очевидна . Якщо земельна ділянка отримана незаконно , то право власності на неї, відповідно до ст. 378 ЦК України повинно бути припинено. Відповідно до П.12 Перехідних положень ЗК України прокурором вірно заявлено позов в інтересах сільської ради. Інших доказів на спростування добутих суду не надано.

Outcome: approved