Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-31 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом (а.с.4-5) до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, в якому мотивуючи тим, що вона здійснила будівництво нерухомого майна на земельній ділянці, якою користується з 1979 року, просила визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, сел.Олександрівка, вул.Кооперативна,11. Під час розгляду справи, 25 червня 2010 року, [PERSON] померла (а.с.42), та єдиним правонаступником є її син [PERSON] (а.с.112). 27 грудня 2010 року [PERSON] звернувся до суду з уточненим позовом, мотивуючи ти, що [PERSON] була його матір'ю та він є єдиним спадкоємцем останньої, просить визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, сел.Олександрівка, вул.Кооперативна,11. Ухвалою Іллічівського міського суду від 01 серпня 2011 року позов [PERSON] до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку та нерухоме майно був залишений без розгляду (а.с.115) за заявою [PERSON] (а.с.111). В судове засідання позивач та його представник не прибули, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, підтримавши позовні вимоги в повному обсязі (а.с.111) . Представник відповідача в судове засідання не прибув, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.110), надав письмову заяву, в якій просив розглядати справу без його присутності, не заперечував проти задоволення позову (а.с.102). Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини. На земельній ділянці за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, сел.Олександрівка, вул.Кооперативна,11, самовільно збудовані будівлі які згідно технічного паспорту (а.с.62-66) від 14.12.2010 року, виготовленому КП «БТІ» м. Іллічівська, складаються з: -житлового будинку (літера «А») загальною площею 34,7 кв.м., який складається з: 1.1 - коридор, площею 3,3 кв.м., 1.2 - житлової кімнати, площею 5,1 кв.м., 1.3 - кухні, площею 5,7 кв.м., 1.4 - житлової кімнати, площею 14,5 кв.м., 1.5 - кухні, площею 6,1 кв.м.; -сараю (літера «Б»), -бані (літера «В»); -вбиральні (літера «Г»). З 1979 року в зазначеному будинку була зареєстрована і проживала до смерті 25.06.2010 р. [PERSON], а з 1989 р. був зареєстрований та проживає до теперішнього часу її син [PERSON] (а.с. 42, 67, 69). 09 грудня 2010 року приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] відкрито спадкову справу за № 77/2010 після смерті 25.06.2010 року [PERSON] на підставі заяви про прийняття спадщини сином [PERSON] Відомостей про інших спадкоємців не має (а.с. 70-71,112). Рішенням Іллічівської міської ради № 63/31-УІ від 15 квітня 2011 року [PERSON] передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,0333 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, сел.Олександрівка, вул.Кооперативна, 11 (а.с.113). Згідно висновку № 527/2011 судової будівельно-технічної експертизи, складеного експертом, який має вищу технічну освіту за спеціальністю інженера-будівельника та кваліфікацію судового експерта по спеціальності: «Досліджування об'єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій і відповідних документів» (свідоцтво № 852 від 25.06.2004 року дійсне до 29.02.2011 року), житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, сел.Олександрівка, вул.Кооперативна, 11, - побудовані без суттєвих порушень будівельних та інших норм і правил (а.с. 77-81). Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Оскільки [PERSON] надано у встановленому порядку земельну ділянку під уже збудоване нерухоме майно, з урахуванням висновку експерта та інших доказів у справі, суд дійшов висновку, що будівництво житлового будинку та господарських споруд не порушує права інших осіб, тому вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved