Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-20 00:00:00

Позивачка звернулась з позовом до відповідача, просить зобов"язати відповідача провести перерахунок за утримання та обслуговування житлового будинку за період з 2005 року по 2008 року включно та зайво сплачені кошти за послуги з утримання будинку та прибудинкової території зарахувати у платежі майбутніх періодів. В обґрунтування позову покликається на те, що житловий будинок [ADDRESS] в якому проживає перебуває на балансі ЛКП «507». Відповідач зобов'язаний належним чином та у повному обсязі надавати споживачам якісні послуги з обслуговування житлового будинку. Відповідачем проводилось нарахування оплати за житлово-комунальні послуги за тарифами встановленими рішенням Львівської міської ради № 1032 від 30.09.2005 р. „Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення м. Львова", яке постановою Львівського апеляційного господарського суду Львівської області від 11.12.2006 р., залишеного без змін ухвалою Вищого адміністративного суду України від 15.05.2008 р., визнано недійсним. При нарахуванні зазначених тарифів відповідач за період з 30.09.2005 р. по 19.03.2008 р. повинен керуватись рішенням ЛМР № 484 від 06.06.2003 р. „Про плату за користуванням житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м. Львові". Вважає за необхідне провести перерахунок оплати за житлово-комунальні послуги на підставі рішення ЛМР 484 від 06.06.2003 р., зарахувавши зайво сплачені кошти, в рахунок наступних платежів. Крім цього зазначила, що нею з 1968 року оплачувалась квартирна плата з розрахунку площі 47,2 кв.м., а пізніше 46 кв.м., в той час коли площа її квартири становила 42 кв.м., що нею було з»ясовано при отриманні технічного паспорта у березні 2003 року. Тому просить повернути їй зайво сплачені кошти. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та дала пояснення аналогічні доводам викладеним в позовній заяві, просить позов задоволити в повному об»ємі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка в рекомендованому повідомленні, який повернутий на адресу суду, про причини неявки суд не повідомив. Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені суду документи суд позов задовольняє частково з таких підстав. Відповідно до ст. 21 ч.2 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. з наступними змінами та доповненнями, виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору. В судовому засіданні встановлено, що позивачка проживає у [ADDRESS], який обслуговує ЛКП «507». Відповідно до ст.21 п.2 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. з наступними змінами та доповненнями виконавець зобов"язаний надавати в установленому законом порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру цін/тарифів, норми споживання тощо. В судовому засіданні встановлено, що в період часу з жовтня 2005 р. по березень 2008 р. відповідачем нараховувалась, а позивачем проводилась оплата за житлово-комунальні послуги за тарифами встановленими рішенням Львівської міської ради № 1032 від 30.09.2005 р. „Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення м. Львова". Постановою Львівського апеляційного господарського суду Львівської області від 11.12.2006 р., залишеного без змін ухвалою Вищого адміністративного суду України від 15.05.2008р., визнано незаконним зазначене рішення Львівської міської ради № 1032 від 30.09.2005 р. Суд вважає, що при нарахуванні тарифів відповідач за період з 30.09.2005 р. по 19.03.2008 р. повинен керуватись рішенням ЛМР № 484 від 06.06.2003 р. „Про плату за користуванням житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м. Львові". З огляду на наведене суд вважає, що відповідач повинен провести перерахунок оплати за житлово-комунальні послуги позивачеві за спірний період. . Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про підставність позову і про перерахунок і повернення зайво отриманих коштів шляхом зарахування їх в рахунок наступних платежів. Крім цього позивачкою заявлено вимоги про перерахунок коштів за оплату за житлово-комунальні послуги з 1968 року по 13.08.2008 року у зв»язку з тим, що відповідачем здійснювалось нарахування таких виходячи з площі 47,2 кв.м. та 46 кв.м. в той час як площа її квартири становила 42 кв.м. Зазначила, що з заявами про проведення перерахунку на цій підставі зверталась неодноразово, такі долучила до матеріалів справи, однак вони задоволені відповідачем не були. В підтвердження позовних вимог позивачкою представлено суду технічний паспорт на квартиру [ADDRESS], який виданий 3.03.2003 року згідно якого загальна площа квартири становить 42,6 кв.м. Тому суд приходить до висновку, що позов в цій частині підлягає до задоволення частково, перерахунок слід здійснити з 3.03.2003 року з часу видачі технічного паспорта позивачці, що є підтвердженням дійсної площі, оскільки обов»язок по правильному нарахуванню оплати за житлово-комунальні послуги покладено на відповідача.

Outcome: approved