Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту володіння житловим будинком та господарськими будівлями на праві власності, в якій вказує, що 15.05.1992 року між Тиврівським районним підприємством "Агромаш" і ним укладений договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться по вул.Леніна,41 в смт.Сутиски, в якій проживаю він разом зі своєю сім'єю. Договір посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори [PERSON] 22.01.1998 року даний договір був зареєстрований в БТІ. На даний час в нього виникла необхідність розпорядитися належним йому на праві приватної власності нерухомим майном, але зробити цього можливості не має, оскільки в договорі купівлі-продажу не вказано адреси купленого ним житлового будинку з надвірними будівлями. Внести доповнення в договір купівлі-продажу неможливо, оскільки вносити зміни до нотаріально посвідченого документу має право особа, яка посвідчила даний документ. На даний час державний нотаріус [PERSON] не працює. Він з сім'єю проживав в даному будинку до його купівлі з 1969 р. і проживає до даного часу, здійснюючи своє право власності. Його право власності на даний будинок ніким не оспорюється, але через неналежно оформлений договір купівлі-продажу він позбавлений можливості розпорядитися належною йому нерухомістю. Будинок складається з прихожої 1 площею 6.1 кв.м.; коридор 2 площею 5.1 кв.м.; кімнати 3 площею 9.6 кв.м.; кімнати 4 площею 16.1 кв.м.; кімнати 5 площею 10.9 кв.м.; ванної 6 площею 5.8 кв.м.; комори 7 площею 1.8 кв.м.; кухні 8 площею 8.8 кв.м.; веранди І площею 4.6 кв.м.; веранди II площею 11.5 кв.м.; веранди III площею 4.4 кв.м.; комора IV площею 1.8 кв.м.загальною площею 86.5 кв.м., з них житловою - 36.6 кв.м. на праві власності. Іншим шляхом встановити факт володіння ним житловим будинком по вул. Леніна 41 в смт. Сутиски на праві власності неможливо. Просять встановити факт, що він, [PERSON], володіє житловим будинком з надвірними будівлями по вул. Леніна, 41 в смт.Сутиски, який складається з : прихожої - 1 площею 6.1 кв.м.; коридору - 2 площею 5.1 кв.м.; кімнати - 3 площею 9.6 кв.м.; кімнати - 4 площею 16.1 кв.м.; кімнати - 5 площею 10.9 кв.м.; ванної - 6 площею 5.8 кв.м.; комори - 7 площею 1.8 кв.м.; кухні - 8 площею 8.8 кв.м.; веранди - І площею 4.6 кв.м.; веранди - II площею 11.5 кв.м.; веранди - III площею 4.4 кв.м.; комори - IV площею 1.8 кв.м.; загальною площею 86.5 кв.м., житловою - 36.6 кв.м. на праві власності. В судовому засіданні заявник заявлені вимоги уточнив, просить встановити факт, що він, [PERSON] володіє житловим будинком, який знаходиться по вул.Леніна,41 смт.Сутиски, Тиврівського району, і позначений літерою Аз прибудовою а1, прибудовою а2, прибудовою а4, житловою площею 96,5 кв.м., вартістю 69568 грн. та господарськими будівлями та спорудами: П/а1погрібом, вартістю15990 грн., шиєю погребу (ш/п), вартістю 2929 грн., ґанком, вартістю 678 грн., сараєм Б, вартістю 7899 грн., сараєм б, вартістю 960 грн., гаражем Г, вартістю 43236 грн., оглядовою ямою о/я, вартістю 1272 грн., убиральнею Д, вартістю 4532 грн., огорожею №1, вартістю 1608 грн., воротами №2, вартістю 1428 грн., хвірткою №3 вартістю 617 грн., огорожею №4 вартістю7623 грн., хвірткою № 5 вартістю1305 грн., огорожею № 6 вартістю10966 грн., всього вартістю 262220 грн. на праві власності, пояснив суду, що він купив будинок в „Агромаші. На момент купівлі будинку він у ньому проживав. Заінтересована особа Сутисківська селищна рада не заперечує проти задоволення заяви. Просить справу розглянути у відсутності її представника. Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до часткового задоволення, оскільки факт володіння заявником будинком № 41 по вул.Леніна, в смт.Сутиски стверджується договором купівлі - продажу квартири від 15.05.1992 року (а.с.16), в якому вказано, що [PERSON] купив будинок, в якому проживає разом з членами моєї сім'ї, реєстраційним свідоцтвом (а.с.15), де вказана адреса будинку, довідкою Сутисківської селищної ради № 2380 від 07.12.11 р. (а.с.12), витягом з рішення № 42 від 13.05.1992 р. (а.с.5-6), на підставі якого районному підприємству надано дозвіл на продаж будинку по вул.Леніна, 41 в смт.Сутиски, відміткою про місце реєстрації в паспорті громадянина України серії АА № 574717 (а.с.4), що належить заявникові, відмітками в домовій книзі (а.с.8-12) та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні підтвердили даний факт. Однак у період після придбання будинку з господарськими спорудами та реєстрації договору в БТІ, позивач провів ряд добудов, які не були предметом договору від 15.05.1992 р., тому і не може бути встановлений факт володіння на праві власності на підставі названого договору. Так, свідок [PERSON] дала показання про те, що вона працювала диспетчером в „Агромаші і знає, що у 1969 р. [PERSON] отримав будинок по-сусідству від неї і живе у ньому до даного часу. Згодом всі, хто отримав квартири і будинки, викупили їх. Свідок [PERSON] дала показання про те, що вона працювала в „Агромаші і була у складі комісії з купівлі-продажу, квартир РП "Агромашу" [PERSON] на той час купив будинок, у якому проживає до даного часу.

Outcome: dismissed