Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-29 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у своїх позовних вимогах просять встановити порядок користування земельною ділянкою до будинку №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський, загальною площею 0,1467га., виділивши в натурі [PERSON] та [PERSON] частину земельної ділянки розміром 0,0499га., [PERSON] частину земельної ділянки розміром 0,0242га., [PERSON], [PERSON] просять встановити порядок користування земельною ділянкою пропорційно розміру належних їм часток у вартості будинку, будівель та споруд. Свої вимоги обґрунтовують тим, що є співвласниками будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці. При цьому [PERSON] належить 42/300 часток будинковолодіння, [PERSON] 51/300 часток, [PERSON] і [PERSON] по 19/100, [PERSON] -13/100 часток і [PERSON] 18/100 часток будинку. Оскільки позивачі виявили бажання приватизувати належні їм частки, земельної ділянки пропорційно до їх часток у вартості будівлі, відповідач [PERSON] відмовляється визначити порядок використання спірної землі. Позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності на земельну ділянку в розмірі 116,75 кв. метрів, що розташована біля будинку №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський за давністю користування, посилаючись на те, що згідно ст. 119 ЗК України вона має право на передачу їй у власність цієї земельної ділянки. В судовому засіданні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] представник позивача [PERSON] свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, а позов [PERSON] не визнали. [PERSON] підтримала свій позов та не визнала позов [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Представник відповідача [PERSON] міськвиконкому в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позови не підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з довідки [PERSON] МБТІ від 27.05.2009 року № 1040 слідує, що право спільної часткової власності на житловий будинок №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський належить на праві власності в цьому будинку: [PERSON] належить 14/100 часток будинковолодіння, [PERSON] 21/100 часток, [PERSON] і [PERSON] по 33/200, [PERSON] -12/100 часток і [PERSON] 20/100 часток будинку (Том №2 а. с. 143). Згідно рішення [PERSON] міської ради № 221 від 25.12. 2003 року затверджена норма площі земельних ділянок до будинку №7 по вулиці Куйбишева в м. Новоград-Волинський в розмірі 0,1467 га по фактичному користуванню (Т. №1 а. с. 11). Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Угода між співвласниками спірного будинку про визначення порядку користування земельною ділянкою не укладалась і розподіл цього будинку між ними в натурі не проводився. Позовні вимоги про набуття права користування земельною ділянкою за давністю користування (набувальна давність) відповідно до вимог ст. 119 ЗК України (в редакції Закону від 2001 року) - безпідставні, оскільки порядок користування земельною ділянкою визначався відповідно до вимог ЗК України (в редакції Закону від 1992 року). Положення ст. 119 ЗК України (в редакції Закону від 2001 року) не поширюється на правовідносини, які виникли до набрання чинності цієї норми. Тому не має підстав для задоволення позову [PERSON] про визнання за нею право власності на земельну ділянку в розмірі 116,75 кв. метрів за давністю користування. Позовні вимоги позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою пропорційно розміру належних їм часток у вартості будинку, будівель та споруд не можуть бути задоволені, оскільки ними не надано доказів щодо варіантів розподілу земельної ділянки між співвласниками. Позивачі відмовились від клопотання про призначення судової експертизи, тому суд виходить з тих доказів, які були надані сторонами.

Outcome: dismissed