Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок. В обгрунтування вимог зазначили, що згідно договору дарування недобудованого жилого будинку від 1 серпня 2003 року № 2913, який було посвідчено Другою Артемівською державною нотаріальною конторою, вони прийняли від громадянина [PERSON] у подарунок жилий дім, який було збудовано на 66 %, який знаходиться у селі Артемівське Артемівського району вулиці Сумської-9. Після укладення договору дарування вони без дозволу завершили будівлю дому. Усі їх намагання вирішити питання визнання права власності через виконком Артемівського району не надали позитивних результатів, бо їм пропонують звертатися до суду. В судовому засіданні представник позивачів підтримав заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради у судове засідання не зявився. Надіслав до суду листа, у якому просить позов задовольнити у повному обсязі та розглянути справу у відсутності представника відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням визнання позову відповідачем, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно договору дарування недобудованого жилого будинку від 1 серпня 2003 року (а.с. 15) видно, що громадянин [PERSON] подарував позивачам недобудований жилий будинок за адресою Артемівський район село Артемівське вулиця Сумська 9, розташований на землях [PERSON] сільської ради Артемівського району. У судовому засіданні встановлено, що у [PERSON] були оформлені усі необхідні документи для будівництва жилого будинку, про що свідчить акт виносу в натурі земельного участку індивідуального забудівника ( а.с.4), генеральний план забудови земельної ділянки (а.с.6), рішення [PERSON] сільської ради від 1 квітня 1994 року о наданні [PERSON] земельної ділянки у пожиттєве володіння для будівництва жилого дому у селі Артемівське Артемівського району по вулиці Сумська-9, (а.с.7), дозвіл на провадження робіт по будівництву жилого дому ( а.с.8), паспорт на будівництво будівлі у сільському населеному пункті ( а.с.9). Згідно рішення [PERSON] сільської ради від 14 грудня 2010 року (а.с.5) слідує, що [PERSON] сільська рада надала дозвіл [PERSON] та [PERSON] на розроблення технічної документації щодо складання документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно технічного паспорту виданого КП «Артемівське БТІ»видно, що власником житлового будинку розташованого за адресою село Артемівське Артемівського району вул.. Сумська 9 є [PERSON] та [PERSON] (а.с.16). З заключення Артемівського Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» слідує, що жилий дім № 9 по вулиці Сумської Артемівського району Донецької області визнаний таким, що відповідає сучасним будівельним нормам та правилам ДБН, СНиП, ДСТУ, ГОСТам , іншим діючим нормативам у будівництві та придатним для подальшої експлуатації. У відповідності зі ст. 328 ГК України - право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 331 ч. 1 ЦК України, особа, яка створила річ з своїх матеріалів та на підставі договору вважається власником цієї речі, а у відповідності до ст. 331 ч. 2 ЦК України, право власності на знов створене майно виникає з моменту закінчення будівництва. Коли право власності на нерухоме майно у відповідності до закону належить державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації, згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка його здійснила при умовах надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під вже побудоване нерухоме майно Враховуючи викладене, суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок № 9 по вулиці Сумської у селі Артемівське Артемівського району за позивачами.

Outcome: approved