Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-28 00:00:00

Позивачка [PERSON] 16.11.2011 року звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача [PERSON] сільської ради із залученням третіх осіб : [PERSON], комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу [PERSON], відділу Держкомзему в Глобинському районі про встановлення факту належності нерухомого майна на праві приватної власності за померлим та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 04 лютого 2011 року помер її батько, [PERSON], який був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. 26, с. Зубані Глобинського району, Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га. Спадкоємцями першої черги за законом майна померлого [PERSON], є його доньки [PERSON] (позивачка по справі) та [PERSON]. [PERSON] подала до нотаріальної контори в установлений законом термін заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно повідомлення №362/01-16 від 12 серпня 2011 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу [PERSON], позивачці відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому [PERSON], оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка прохала встановити факт належності житлового будинку - літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на праві приватної власності померлому [PERSON] та визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га., які належали померлому 04 лютого 2011 року [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заявою до суду позивачка [PERSON] просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] сільська рада звернулася до суду з аналогічною заявою, заявлені позовні вимоги визнає, заперечень проти задоволення позову не має. Треті особи: відділ Держкомзему в Глобинському районі, Глобинська райдержадміністрація, КП "Кременчуцьке МБТІ", приватний нотаріус [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~04 лютого 2011 року помер батько позивачки - [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лубни Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області 05.02.2011 року зроблено відповідний актовий запис за №85. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За свого життя [PERSON] був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. 26, с. Зубані Глобинського району, Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га. Оскільки заповіту за свого життя батько позивачки не складав, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом майна померлого [PERSON] є його доньки [PERSON] (позивачка по справі) та [PERSON]. [PERSON] подала до нотаріальної контори в установлений законом термін заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. [PERSON] дружина покійного померла 19 жовтня 1995 року. Інші спадкоємці за законом,та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно повідомлення №362/01-16 від 12 серпня 2011 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу [PERSON], позивачці було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому [PERSON], оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на нерухоме майно. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на майно створене особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР. Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння. Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім.»я та по батькові глави сім»ї, на ім.»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку. Житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною вище адресою [PERSON] побудував за власний кошт та власними силами. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно довідки №628 від 28.10.2011 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Глобинського району Полтавської області, [PERSON] до дня смерті проживав та був зареєстрований в [INFO] і мав такий склад сімї: проживав сам. Згідно довідки №626 виданої [PERSON] сільською радою Глобинського району Полтавської області від 28.10.2011 року, [PERSON] постійно проживав і був зареєстрований [INFO] і за ним значиться згідно записів по погосподарській книзі з 01.01.1953 року і по даний час, нині під №0046-1, належне йому на праві власності майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими в с. Зубані по вулиці Шевченка, буд. №26 Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці 0,19 га. Станом на 15.04.1991 року тип двору був колгоспний. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №641363 який видано 12.02.2002 року [PERSON] сільською радо, земельна ділянка площею 0,82 га., яка розташована в с. Зубані Глобинського району Полтавської області передана в приватну власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Відповідно довідки №627 від 28.10.2011 року, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Глобинського району Полтавської області, [PERSON], який був зареєстрований і проживав за адресою [INFO], [PERSON] сільською радою надавалась під будівництво земельна ділянка розміром 0,19 га., на даний час приватизована. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 26.08.2011 року Комунальним підприємством Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, користувачем житлового будинку №26 з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Шевченка в с. Зубані Глобинського району Полтавської області є [PERSON]. Таким чином, суд вважає, що [PERSON] фактично набув право власності на нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: вул. Шевченка, 26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області, які розташовані на приватизованій земельній ділянці розміром 0,82 га., відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим [PERSON] в КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, як цього вимагає чинне законодавство, позивач не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 27.10.2011 року за № 246/01-10.01 будівництво проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Визнання за позивачкою, [PERSON] в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які належали її померлому батькові, [PERSON] та залишилися після його смерті, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га., не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Outcome: approved