Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-26 00:00:00

28 квітня 2011 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території, вказавши, що відповідачі проживають у [INFO]. Будинок знаходиться на балансі у позивача. З 01.07.2005 року відповідачі не сплачують вказані послуги, у звязку з чим станом на 01.04.2011 року в них утворилася заборгованість в сумі 3 520 грн. 65 коп. 27.12.2009 року за заявою позивача був виданий судовий наказ про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговування при будинкової території, за період з 01.11.2006 р по 01.03.2009 рік, в сумі 1574 грн. 59 коп. 12.05.2010 року за заявою боржника даний судовий наказ був скасований ухвалою Жовтневого районного суду м. Маріуполя. Просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення суду у розмірі 30 грн. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. Наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі та не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявились з невідомих суду підстав, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить ст. 224 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено що відповідачі мешкають у квартирі [ADDRESS]. (а. с- 9). Будинок знаходиться на балансі у позивача. В порушення діючого законодавства відповідачами не вноситься плата за обслуговування при будинковою територією, у звязку з чим станом на 01.04.2011 рік утворилась заборгованість у розмірі 3 520 грн. 65 коп. ( а.с 12-16). Позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу. 27.03.2009 року був виданий судовий наказ про стягнення заборгованості за по квартирній платі та обслуговування при будинкової території в сумі 1 589 грн. 59 коп. з урахуванням ІТО в розмірі 15 грн. 12.05.2010 року вказаний судовий наказ був скасований. ( а.с 18). На підставі ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок ( квартиру) зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. П.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. З урахуванням вказаного суд вважає, що стягненню підлягає заборгованість по квартирній платі за період з 01 липня 2005 р. по 01 квітня 2011 р. включно у розмірі 3 520 грн. 65 коп. по 1760 грн. 33 коп. з кожного. Також з відповідачів підлягає стягненню витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення справи у розмірі 30 грн. по 15 грн. з кожного, та судовий збір на користь держави в сумі 214 грн. 60 коп. по 107 грн. 30 коп.

Outcome: approved