Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-01 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом до відповідачів мотивуючи свої вимоги тим, що 03.08.11 р. між Фермерським господарством "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 144; 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 151; 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 153; 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 160; 04.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 161. Відповідно вищевказаних договорів, ФГ "Т.М.Б." придбав належні частині співвласників майнові паї колишнього КСП ім. Карла Маркса с. Бішкінь Лебединського району Сумської області на загальну суму 6638 грн., що складає 0,335 % пайового фонду. Позивач вважає, що вищевказаний договір є недійсним так як 1 серпня 2011 року ним було укладено договори купівлі-продажу майнових паїв співвласників пайового фонду КСП ім. Карла Маркса, розмір його частки становить 680 430,00 грн., або 34,313 % від загальної вартості пайового фонду. Відповідне свідоцтво про право власності він отримав 31 серпня 2011 року. Тому він вважає, що, відповідно до законодавства, у разі продажу частки у праві спільної часткової власності він, як співвласник, має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобовязаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну позову та інші умови, на яких він її продає. Проте позивач не отримував такого повідомлення, а також позивач зазначає, що вищевказані договори не відповідають нормам чинного законодавства. Тому звернувся до суду та просить визнати недійсними вищевказані договори купівлі-продажу майнових паїв та перевести на нього права та обовязки покупця за договорами купівлі-продажу майнового паю № 144 від 03.08.11 р. укладеного між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON]; № 151 від 03.08.11 р. укладеного між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON]; № 153 від 03.08.11 р. укладеного між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON]; № 160 від 03.08.11 р. укладеного між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON]; № 161 від 04.08.11 р. укладеного між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON]. Представники позивача ствердили позовні вимоги в частині переведення прав та обовязків покупця на позивача, зазначивши, що позивач згідно вимог ст. 362 ЦК України мав переважне право придбати частку у спільному майні, про продаж своїх часток ФГ ТМБвідповідачі не повідомили, у звязку з цим були порушені його права як співвласника на переважне право купівлі частки. Представник відповідачів позовні вимоги не визнав в повному обсязі у звязку з тим, що на момент продвж своїх часток ФГ ТМБпозивач - [PERSON] [PERSON] Авадалах та ФГ ТМБбули співвласниками і [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] мали право вільного вибору покупця між співвласниками. У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 144 (т.1. а.с. 43); 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 151. (т.1. а.с.33); 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 153. (т.1. а.с. 5); 03.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 160 (т.1. а.с.15); 04.08.11 р. між ФГ "Т.М.Б." та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу майнового паю № 161. (т.1. а.с.25). Бішкінською сільською радою Лебединського району Сумської області видане свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії СУ-VIII №000766 (т1.а.с.6) на імя [PERSON] [PERSON] Авадалаха. 01.08.2011 року [PERSON] подарував [PERSON] [PERSON] Авадалаху майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ім.. [PERSON], про що свідчить договір дарування (т.1 а.с. 45). Відповідно до договорів дарування від 01.07.2011 року укладених між ФГ Т.М.Б.та [PERSON] (т. 1 а.с.88), та [PERSON] (т.1. а.с. 90), ФГ Т.М.Б.набуло права власності на майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства ім. Карла Маркса. Згідно з ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Ст. 356ЦК України передбачає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Ст. 363 ЦК України передбачає, що частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено домовленістю сторін. Таким чином суд доходить висновку, що відповідач у справі ФГ ТМБнабуло права спільної часткової власності на майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства ім. Карла Маркса 01.07.2011 року на підставі укладених між ФГ Т.М.Б.та [PERSON] та [PERSON] договорів дарування. Позивач - [PERSON] [PERSON] Авадалах набув права спільної часткової власності на майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства ім. Карла Маркса 01.08.2011 року згідно договору дарування. Таким чином на момент набуття права спільної часткової власності позивачем ФГ ТМБбуло співвласником майнових паїв колективного сільськогосподарського підприємства ім. Карла Маркса. Ст. 362 ЦК України передбачено, що у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів; продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Таким чином при продажу одним зі співвласників належної йому частки сторонній особі, інші учасники спільної часткової власності мають право переважної купівлі. Вони мають право переважної купівлі за ціною, оголошеною для продажу, і за інших рівних умов, крім випадку продажу з публічних торгів; відповідно до цього права, продавець зобов'язаний у письмовій формі сповістити інших учасників спільної власності про намір продати належну йому частку з указанням ціни й інших умов, на яких він продає її. Таким чином суд доходить висновку про необґрунтованість посилання сторони позивача на зазначену норму, оскільки договори, що оспорюють ся були укладені не із сторонніми особами а між учасниками спільної часткової власності. Ч. 3 ст. 362 ЦК України передбачає - якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця, таким чином співвласники майнових паїв [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мали право вибору покупця між двома іншими співвласниками майна. Таким чином ст. 362 ЦК України передбачає право оспорити договір купівлі-продажу лише при продажі частки покупцю, який не є співвласником, закон не передбачає права обійдених вибором співвласників оспорювати дії продавця-співвласника. Таким чином стороною позивача не було доведено порушення прав [PERSON] [PERSON] Авадалаха при укладенні договорів, що оспорюються. За таких обставин суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі у звязку з необгрунтованістю.

Outcome: dismissed