Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 15 грудня 2000 року її рідний брат [PERSON] уклав угоду з жителькою с.Мельники Чорнобаївського району [PERSON] про купівлю в неї житлового будинку з надвірними спорудами і присадибною земельною ділянкою, які розміщені в с.Мельники Чорнобаївського району вул.Кірова,13. На виконання умов договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки [PERSON] на вимогу [PERSON] передав останній 12 грудня 2000 року грошові кошти в сумі 1000 гривень, про що продавець ствердила розпискою, після чого [PERSON] звільнила будинок, передала [PERSON] ключі від будинку і з того часу [PERSON] став проживати у придбаному будинку. 07 березня 2001 року [PERSON] померла. 20 жовтня 2007 року помер брат позивачки [PERSON]. Позивач прийняла спадщину після смерті брата, так як вступила в управління та володіння спадковим майном - будинком з надвірними спорудами та земельною ділянкою в с.Мельники Чорнобаївського району вул.Різдвяна,13 (рішенням сесії сільської ради перейменова з вулиці Кірова), але не може оформити спадкові права через нотаріальну контору по причині відсутності правовстановлюючих документів на ім"я померлого брата [PERSON] Мотивуючи тим, що порушуються його права як власника і спадкоємця через неможливість нотаріального посвідчення права власності в зв"язку з відсутністю правостановлюючих документів, позивач просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу будинку між [PERSON] та [PERSON] та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в с.Мельники Чорнобаївського району по вул.Різдвяна,13. В судовому засіданні позивач підтримала позов та просила його задоволити повністю. Відповідач Мельниківська сілсьька рада - позов визнала, не заперечують проти задоволення позову і просять розглянути справу в їх відсутність. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. 15 грудня 2000 року рідний брат позивачки [PERSON] уклав угоду з жителькою с.Мельники Чорнобаївського району [PERSON] про купівлю в неї житлового будинку з надвірними спорудами і присадибною земельною ділянкою, які розміщені в с.Мельники Чорнобаївського району вул.Кірова,13. На виконання умов договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки [PERSON] на вимогу [PERSON] передав останній 12 грудня 2000 року грошові кошти в сумі 1000 гривень, про що продавець ствердила розпискою, після чого [PERSON] звільнила будинок, передала [PERSON] ключі від будинку і з того часу [PERSON] став проживати у придбаному будинку. 07 березня 2001 року [PERSON] померла. 20 жовтня 2007 року помер брат позивачки [PERSON]. Позивач прийняла спадщину після смерті брата, так як вступила в управління та володіння спадковим майном - будинком з надвірними спорудами та земельною ділянкою в с.Мельники Чорнобаївського району вул.Різдвяна,13 (рішенням сесії сільської ради перейменова з вулиці Кірова), але не може оформити спадкові права через нотаріальну контору по причині відсутності правовстановлюючих документів на ім"я померлого брата [PERSON] Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть [PERSON], копіями свідоцтв про народження [PERSON]та [PERSON], копією технічного паспорта на будинок в с.Мельники вул.Кірова,13 Чорнобаївського району, довідками сільської ради. Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу спірного домоволодіння, регулюються Цивільним кодексом України 1963 року. Згідно ст.128 ЦК України 1963 року право власності виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом чи договором. Відповідно до ст.47 ЦК України 1963 року якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріальног опосвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріальног опосвідчення угоду, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В зв"язкузі смертю [PERSON] суд вважає вимоги позивача обгрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю чи споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Статтею 120 ЗК України визначено, що при переході права власості на будівлю чи споруду до набувача переходить і право власності на земельну ділянку. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також в разі втрати ним документа , який засвідчує його. Виходячи з наведеного, позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved