Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-08 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради, треті особи Відділ держкомзему у м.Лубни Полтавської області, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку,- Свій позов мотивували тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 20.07.2000 року приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу [PERSON], їм належить по ? частині домоволодіння, розташованого в м.Лубнах по вул.Дружби,9 Лубенського району Полтавської області. У вищевказаному договорі помилково вказано нотаріусом про те, що домоволодіння знаходиться на земельній ділянці 1597 кв.м., яка належить міськфондові. При оформленні матеріалів на приватизацію вищевказаної земельної ділянки, вони дізнались, що дана земельна ділянка приватизована і знаходиться у власності їх батька [PERSON], згідно державного акта від 09.12.1996 року. Позивачі [PERSON], [PERSON] прохають суд визнати за ними право власності на земельну ділянку, розміром 1597 кв.м за адресою: м.Лубни вул..Дружби,9 Полтавської області по 1/2 частині кожному. В судовому засіданні представник позивачів та третьої особи [PERSON] М»якота В.В. позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився без поважних причин . Представник третьої особи - Відділу держкомзему у м.Лубнах Полтавської області в особі [PERSON] щодо задоволення позовних вимог [PERSON], [PERSON] не заперечував, пояснивши суду, що іншого способу вирішити питання щодо належності земельної ділянки у зв»язку з допущенням помилки при складанні договору купівлі-продажу у позивачів немає. 08.08.2011 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши представника позивачів та представників третьої особи, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст..30 Земельного Кодексу України (в редакції 1991р.), при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об»єктами переходить і право власності або користування на земельну ділянку без зміни цільового призначення, якщо інше не передбачено в договорі відчуження будівлі і споруди. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 20.07.2000 року приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу [PERSON], позивачам [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині домоволодіння, розташованого в м.Лубнах по вул.Дружби,9 Лубенського району Полтавської області, яке вони придбали у [PERSON] (а.с.5). У вищевказаному договорі помилково зазначено, що в цілому земельна ділянка, площею 1597 кв.м належить міськфондові, однак, як вбачається з державного акту серії ІV-ПЛ №026044 (а.с.10), який виданий 09.12.1996 року та довідки відділу Держкомзему в м.Лубни Полтавської області (а.с.11), частина земельної ділянки за вищевказаною адресою, площею 0,1018 га належить [PERSON]. Згідно рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 21.06.2000 року (а.с.4), відповідно до поданої заяви [PERSON], їй додатково додано земельну ділянку, площею 580 кв.м. для постійного користування для ведення особистого підсобного господарства за адресою: м.Лубни вул..Дружби,9 Полтавської області. Позивачі цільового призначення земельної ділянки не змінювали. Крім цього, суд також бере до уваги те, що іншого шляху реалізувати своє право власності на земельну ділянку у позивачів немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги частково, а саме: визнати за позивачами право власності на земельну ділянку розміром 0,1018 га, яка належала [PERSON] В задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності за позивачами на іншу частину земельної ділянки, розміром 580 кв.м., яка була додатково надана, згідно рішення Виконавчого комітету Лубенської міської ради від 21.06.2000 року, слід відмовити, оскільки для отримання даної земельної ділянки у власність, існує інший порядок та спосіб.

Outcome: partial