Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-17 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду Дзержинського району м. Харкова з позовом в інтересах неповнолітньої дитини [PERSON] , в якому просять визнати за ними право користування житловим приміщенням, кімнатою, площею 12,41 кв.м. в квартирі [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони постійно проживають в комунальній квартирі [ADDRESS] , в якій займають \\~кімнату №1, жилою площею 12,41 кв.м. 14.01.2003 року квартирно-експлуатаційною частиною м. Харкова Міністерства Оборони України позивачу був виданий тимчасовий ордер №3, на право займання кімнати №1 в квартирі [ADDRESS] , житловою площею 12,41 кв.м. Як вказує позивач, [PERSON] , [INFO] він одружився, [INFO] у нього народилася дочка. Вся сім`я проживає у даній кімнаті. Позивач продовжує службу у збройних силах України, працює військовослужбовцем та постійно проживає по вказаній адресі, належним чином утримає виділену кімнату. \\~ Як стало відомо позивачу, будинок [ADDRESS] був переданий з балансу КЕЧ Міністерства оборони на баланс КП «Жилкомсервіс`м. Харкова. На звернення позивача, з заявою до виконкому Дзержинського району м. Харкова з проханням укласти з ним договір найму наданого житла, в зв`язку із строком закінчення тимчасового ордеру. Відповідно листа виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради позивачу було в цьому відмовлено, так як тимчасовий ордер на кімнату, площею 12,41 кв.м. в кв. [ADDRESS] був виданий квартирно-експлуатаційною частиною міста та не є підставою для прийняття виконкомом рішення про укладення договору найма. \\~\\~\\~\\~ Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, про що надали суду письмові заяви. Представник відповідача Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] в інтересах неповнолітньої дитини [PERSON] до Харківської міської ради про визнання права користування житлом законні та обґрунтовані, у зв`язку з чим підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачі постійно проживають в комунальній квартирі [ADDRESS] , в якій займають \\~кімнату №1, жилою площею 12,41 кв.м. 14.01.2003 року квартирно-експлуатаційною частиною м. Харкова Міністерства Оборони України позивачу [PERSON] був виданий тимчасовий ордер №3, на право займання кімнати №1 в квартирі [ADDRESS] , житловою площею 12, 41 кв.м. 18.08.2006 року позивач, [PERSON] , зареєстрував шлюб з [PERSON] . Відповідно свідоцтво про народження серія [NUMBER] , \\~ [INFO] у позивачів народилася дочка, [PERSON] . Вся сім`я проживає у вказаній кімнаті. Позивач продовжує службу у збройних силах України, працює військовослужбовцем та постійно проживає по вказаній адресі, належним чином утримає виділену кімнату. \\~ Будинок [ADDRESS] був переданий з балансу КЕЧ Міністерства оборони на баланс КП «Жилкомсервіс`м. Харкова. Згідно відповіді виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради позивачу було відмовлено в укладенні договору найму наданого житла, в зв`язку із строком закінчення тимчасового ордеру, так як тимчасовий ордер на кімнату, площею 12,41 кв.м. в кв. [ADDRESS] був виданий квартирно-експлуатаційною частиною міста та не є підставою для прийняття виконкомом рішення про укладення договору найма. \\~\\~\\~\\~ Відповідно ст. 59 ЖК України, ордер на житлове приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючи дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення. Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено протягом трьох років з дня його видачі. Судом встановлено, що відповідач не звертався до суду з питання про визнання незаконним виданого позивачам Харківською КЕЧ ордеру на зайняття вказаного жилого приміщення. Правомірність проживання та користування \\~позивачами наданим за цим ордером \\~житловим приміщенням ніким не оспорювалася. Згідно ст. 58 ЖК України, ордер на жиле приміщення надається (є правовою підставою) для вселення в надане жиле приміщення і дійсний тільки на протязі 10 днів. Відповідно ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням в будинках державного і комунального житлового фонду здійснюється відповідно з договором найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а при її відсутності-відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем-громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ст. 814 ЦК України, у разі зміни власника житла, переданого у найм, до нового власника переходять права і обов`язки наймодавця. \\~ Відповідно ст. 47 Конституції України, ст. 1 ЖК України, кожний має право на житло. Відповідно до ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення \\~в будинках державного чи громадського житлового фонду, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Згідно з вимогами ст. 12 Закону України „Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей, військовослужбовці мають право на отримання житла для постійного проживання. \\~ На підставі ст. 10 ч.3 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Позивачі надали суду достатньо доказів того, що вони на законних підставах користуються спірним жилим приміщенням. \\~ Виходячи з наведених обставин, які підтверджуються наданими документами, та приписів вказаних норм, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved