Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-23 00:00:00

Комунальне підприємство «Єдність» (далі КП «Єдність») звернулося до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за комунальну послугу щодо обслуговування будинку. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі проживають в квартирі № 6, яка розташована в будинку № 8 по вул. Пушкінській в м. Вознесенську Миколаївської області, \~ який знаходиться на балансі підприємства, та отримують \~ послуги з утримання будинку. Проте, надані позивачем послуги відповідачі не оплачують, у звязку з чим за період з 01.09.2008 року по 01.10.2010 року утворилось 359 грн. 61 коп. заборгованості. \~ Посилаючись на викладені обставини, позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість за комунальну послугу щодо обслуговування будинку в сумі 359 грн. 61 коп. В подальшому, позивач надав позовну заяву в новій редакції, відповідно до якої просив стягнути заборгованість по обумовленій комунальній послузі в сумі 536 грн. 38 коп. за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року з відповідачів [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. При цьому зазначав, що дане комунальне підприємство, на балансі якого перебуває будинок, в якому проживають відповідачі, надає послугу щодо утримання будинків і споруд, відповідно до переліку робіт, затвердженого рішенням виконавчого комітету Вознесенської міської ради. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Зокрема, судом встановлено, що житловий будинок № 8 по вул. Пушкінська в м. Вознесенську Миколаївської області знаходиться на балансі КП «Єдність», яке надає послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території. Право власності на квартиру № 6 в цьому будинку, відповідно до довідки КП «Вознесенське МБТІ», зареєстроване за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва на право власності від 07.09.1995 року виданого Органом приватизації Вознесенської міської ради Миколаївської області. [PERSON] помер 23.11.1999 року, що підтверджується копією актового запису про смерть № 67 від 23.11.1999 року. Відповідно до копії актового запису про смерть № 256 від 18.04.2006 року, [PERSON] також померла 13.04.2006 року. Згідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України Про житлово - комунальні послуги від 24.06.2004 року (далі Закону) та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції постанови КМУ від 24.01.2006 року з послідуючими змінами) (далі Правил), співвласники будинку повинні укладати договори на обслуговування будинку та прибудинкової території та вносити на відповідні рахунки власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар). Відповідно до п.10 вищевказаних Правил обсяг і зміст робіт по обслуговуванню прибудинкової території визначається розміром їхньої опалювальної та загальної площі та іншими характеристиками. Позивач, з урахуванням рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради, визначив зменшений перелік послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до рівня благоустрою будинку, в якому проживають відповідачі. Згідно ст. 66, 68 ЖК України, п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги», п. 7 Правил споживачі зобовязані повністю оплачувати надані їм житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається з витягу з особового рахунку, що долучений до матеріалів справи, відповідачі не сплачували послуги щодо утримання будинку, в наслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року в сумі 536 грн. 38 коп., яка нарахована з врахуванням встановленого тарифу за рівнем благоустрою та загальної площі квартири. В добровільному порядку зазначена заборгованість не сплачена. Належних та допустимих доказів на спростування вище вказаних обставин судом не добуто. Виходячи з положень ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни України, які мають у приватній власності квартиру, та повнолітні члени їх сімї зобовязані утримувати в порядку прибудинкову територію та приймати участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території. Таким чином, враховуючи вищевикладене, заборгованість по оплаті за обслуговування будинку, яка виникла перед КП «Єдність» за період з 01.09.2008 року по 01.09.2011 року в сумі 536 грн. 38 коп., підлягає стягненню з відповідачів [PERSON] та [PERSON] в повному обсязі, на підставі ст. 526 ЦК України. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Враховуючи, що представником позивача - Асоціацією "Центр", згідно умов договору доручення (представництво якої не суперечить положенням гл. 68 ЦК України), були сплачені 30 грн.00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, вказана сума підлягає стягненню з відповідачів на користь останньої. З відповідачів також стягується судовий збір на користь держави в розмірі 188 грн. 20 коп.

Outcome: approved