Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-09 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Просили суд визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 211,30 м2, житловою 49,60 м2. Позивачі в судове засідання не зявились, від них до суду надійшла заява, в даній заяві просять суд справу розглядати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 06 грудня 1993 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], яка знаходиться на першому поверсі одноповерхового будинку та складається з двох житлових кімнат житловою площею 21,00м , у тому числі кімната площею 12,90 м , кімната площею 8,10 м , кухня площею 8,60 м2, ванна кімнати площею 2,90 м2, вбиральня 0, 90 м2, коридор площею 2,00 м2,коридору площею 2,80м2, тамбур площею 3,90 м2,вбудована шафа площею 1,00 м . Загальна площа всієї квартири 42,20 м2. (а.с.11,44) У зазначеній вище квартирі позивачами самочинно здійснена реконструкція, в наслідок якої збільшено житлову площу квартири. Відповідно до технічного паспорта квартира [ADDRESS] після проведеної реконструкції складається з чотирьох кімнат житловою площею 49,60 м та загальною площею 217,50/211,30 м . (а.с.37-44). Для узаконення самочинної реконструкції замовлено технічний висновок про огляд основних будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири №6 в житловому будинку №12 по вулиці К. Основ'яненко з актом обстеження, які були виготовлені інженером-конструктором [PERSON]В (ліцензія №475791). Також був замовлений технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість реконструкції з ескізними пропозиціями будинку по вул.. К. Основ'яненко №12 кв.№6 в місті Чернівці виготовлений Проектним інститутом «Містопроект»(ліцензія серія АВ №407929). Відповідно до технічного висновку виконані роботи не погіршують технічний стан основних конструктивних елементів будівлі в цілому і не створюють небезпеки для життєдіяльності мешканців. Основні конструктивні елементи та інженерні мережі кв.№6 знаходяться в задовільному стані. Квартира №6 в житловому будинку № 12 по вул. К. Основ'яненко придатна до експлуатації та не має ушкоджень несумісних з її подальшою експлуатацією (а.с. 16-36). Дана реконструкція відповідає вимогам чинного законодавства. Технічний висновок погоджений департаментом МБК та ЗВ від 25.12.2009 року . Експертний висновок Чернівецького міського управління з питань наглядово-профілактичної діяльності захисту ГУ МНС України в Чернівецькій області № 1/6/6694 від 22.12.2009 року підтверджує відсутність порушень вимог пожежної безпеки (а.с.13). Відповідно до висновку міської санітарно-епідеміологічної станції № 6554/02-02 на проект будівництва від 16.12.2009 року зазначено погодженість з технічним висновком на реконструкцію квартири [ADDRESS] та відповідність санітарним нормам (а.с.14). Відповідно до довідки ЧМБТІ 2012 року інвентаризаційна вартість самочинно переобладнаної квартири становить 695058 грн. (а.с.36). В матеріалах справи надано згоду від сусідів про те ,що вони не заперечують щодо реконструкції квартири [ADDRESS] (а.с.32). Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб». Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинне будівництво не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України Чернівецької області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved