Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-11 00:00:00

25.10.2011 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що вона являється власником житлового будинку № 46 по вул. Л.Українки в с. Липники, Лугинського району. В 1991 р. вони з відповідачем зареєстрували шлюб, який розірвали в 2010 р. Від спільного проживання мають двох дітей: [PERSON] та [PERSON]. Діти знаходяться на утриманні позивачки, яка являється інвалідом ІІ групи. Відповідач зареєстрований в зазначеному житловому приміщенні, однак з вересня 2010 р. він жодного разу не зявлявся по місцю реєстрації. Всі обовязки по експлуатації житлового будинку несе [PERSON] Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки більше шести місяців не проживає у спірному будинку. \~ \~ Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, суду пояснила, що після розірвання шлюбу [PERSON] забрав свої речі і з того часу вона його не бачила. Відповідач в судове засідання не зявився. Вислухавши пояснення позивачки, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] дійсно являється власником житлового будинку № 46 по вул.\~Л.Українки в с. Липники, Лугинського району, що підтверджується договором дарування від 06.04.2001 р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №\~26580359 від 01.07.2010 р. Відповідно до довідки Липниківської сільської ради № 1779 від 04.10.2011 р., №\~2157 від 09.12.2011 р., акту, складеного комісією Липниківської сільської ради № 257 від 20.11.2011 року, адресної довідки від 07.11.2011 р., відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але тривалий не проживає у вказаному будинку і місце його перебування невідоме. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що відповідач був одружений з [PERSON] і проживав разом з нею, але після розлучення він дійсно більше року не проживає у вказаному будинку. ГІРФО Лугинського РВ УМВС відмовило позивачці у знятті з реєстраційного обліку [PERSON] Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, що передбачено ст. 72 ЖК України. Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сімї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом. Також, Члени сімї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірним житлом, оскільки доведено наведеними доказами, що відповідач ухиляється від утримання будинку та більше року без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, тобто втратив інтерес до спірного житла. Тому слід визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Судовий збір по справі компенсується за рахунок відповідача.

Outcome: approved