Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. 2 вересня 2003 року між ним та СВК Жовтеньбуло укладено договір купівлі продажу нежитлового приміщення металевого ангару, який знаходиться біля с. Велика Комишуваха на території Великокомишувахської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 8\~000 грн.. 5 вересня 2003 року позивачем у відповідності до договору у касу підприємства було внесено вказано суму грошей і за актом приймання - передачі вказана нежитлова будівля передавалася позивачеві. Договір купівлі - продажу в органах нотаріату не посвідчувався, так як на дату укладення договору у в відповідності до ЦК України 1963 року для даної угоди вимагалася лише проста письмова форма. На час звернення з позовом до суду, СВК Жовтеньліквідовано. В цьому звязку позивач, звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлю. У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Великокомишувахська сільська рада, також будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду свого представника не направила, просили справу слухати у відсутність представника. Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Судовим розглядом встановлено, що 2 вересня 2003 року між позивачем та СВК Жовтеньбуло укладено договір купівлі продажу нежитлового приміщення металевого ангару, який знаходиться біля с. Велика Комишуваха на території Великокомишувахської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 8\~000 грн.. 5 вересня 2003 року позивачем у відповідності до договору у касу підприємства було внесено вказано суму грошей і за актом приймання - передачі вказана нежитлова будівля передавалася позивачеві. Технічна документація на нежитлове приміщення виготовлялася 29 червня 2011 року. Згідно з договором купівлі продажу від 2 вересня 2003 року, СВК Жовтень продало, а [PERSON] купив нежитлове приміщення ангар металевий (а.с. 7). Згідно з актом прийому передачі приміщення від 5 вересня 2003 року, нежитлове приміщення передавалося позивачеві і гроші у сумі 8000 грн. СВК Жовтеньвід останнього було прийнято (а.с. 8). Згідно з п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, прийнятого Верховною Радою України 16 січня 2003 року, Цивільний Кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. По справі цивільні відносини виникли до набрання чинності ЦК України (2003 року), а тому підлягає застосуванню ЦК України (1963 року). Відповідно до положень ст. ст. 44 47 ЦК України (1963 р.) обовязкове нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 7 грудня 2003 року законом не передбачалося. Згідно з вимогами ст. 224 ЦК України, за договором купівлі продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Приймаючи до уваги наведене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved