Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу № 1100 від 06.04.2007 року позивач є власником приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, 90, яке здає в найом громадянам та надає громадянам готельні послуги. 20.04.2005 року між позивачем та відповідачами був укладений договір № 189, згідно якого позивач надав відповідачам житлове приміщення у будинку по вул. Космічній, 90, в м. Запоріжжі, терміном на 1 рік. Відповідачі плату за житло та житлово-комунальні послуги вносили не своєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого з березня 2009 року по лютий 2010 року у них виникла заборгованість в розмірі 2 874 грн. 51 коп. Посилаючись на зазначені обставини просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 874 грн. 51 коп. та судові витрати. Представник позивача у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає та просить ухвалити заочне рішення по справі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили, заперечень не надали. Взявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши надані позивачем письмові докази, дійшов до наступного. Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу № 1100 від 06.04.2007 року позивач є власником приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Космічна, 90, яке здає в найом громадянам та надає громадянам готельні послуги. 20.04.2005 року між позивачем та відповідачами був укладений договір № 189, згідно з умовами якого позивач надав відповідачам житлове приміщення у будинку по вул. Космічній, 90, в м. Запоріжжі, терміном на 1 рік. Відповідно до п. 3.6 договору відповідачі взяли на себе зобовязання по оплаті фактичних витрат по комунальним послугам, а також квартплати. Відповідно до п. 4.1 договору, плату за користування житлом наймач повинен вносити до 12 числа кожного місяця. Згідно із розрахунком ТОВ «СоцСфера»заборгованість відповідачів за період з березня 2009 року по лютий 2010 року складає 2 874 грн. 51 коп. Суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно зі ст. 66 ЖК України за користування житлом установлюється плата (квартирна плата), розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України, крім того, ст. 67 ЖК України встановлений обов'язок наймача оплачувати комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія й ін. послуги), крім квартирної плати. Статтею 68 ЖК України передбачена своєчасність внесення наймачем квартирної плати й плати за комунальні послуги щомісяця. Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязання, що випливають із зазначеного договору.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином. Аналізуючи у сукупності надані по справі докази, суд дійшов висновку, що з відповідачів підлягає стягненню заборгованість в розмірі 2 874 грн. 51 коп., відповідно до наданого позивачем розрахунку, який суд вважає обґрунтованим та таким, що підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі 51 грн., витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Outcome: approved