Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-16 00:00:00

12.07.2011 року позивачі звернулись до Кілійського районного суду із позовом до Кілійської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, розташований по вул. Комсомольська, 23 в м. Кілія Одеської області. Позивачі , які надали заяву про розгляд справи без їх участі , в позові зазначають, що рішенням виконкому Кілійської міської ради від 28.08.1995 року їм було надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку , розташований за адресою : м. Кілія, вул. Комсомольська, 23 , після чого здійснено її відвід на місцевості. На наданій земельній ділянці позивачі в період з 1995 року по 2002 рік побудували житловий будинок з господарчими будівлями на спорудами, але не забезпечили оформлення вводу будинку в експлуатацію, в звязку з чим будівництво вважається самочинним. Представник відповідача Кілійської міської ради , надав заяву про згоду з позовом та розгляд справи за його відсутності. Дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню. Рішенням виконкому Кілійської міської ради № 239 від 28.08.1995 року [PERSON] та [PERSON] надано земельну ділянку для будівництва житлового будинку по вул. Комсомольська, 23, в м. Кілія. Згідно матеріалів інвентаризації технічного паспорту житлового будинку, по вул. Комсомольська, 23 в м. Кілія , позивачами в 2002 році збудовано житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами. Згідно повідомлення відділу містобудування , архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації від 01.06.2011 року самовільно побудований будинок та господарчі будівлі не було своєчасно представлені приймальній комісії для прийняття в експлуатацію з подальшим оформленням права власності і реєстрації в КП РБТІ і РОН. Жилий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 «Містобудування, планування і забудова міських в сільських поселень», ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України». Місцевим органом державного пожежного нагляду в Кілійському районі а також державною санітарно-епідеміологічною службою Кілійського району узгоджено оформлення права власності на самовільно збудований житловий будинок. Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує про визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок. Таким чином, встановлено, що позивачі здійснили самочинне будівництво житлового будинку та господарських будівель, які відповідають вимогам будівельних норм та правил , самочинно збудований будинок та господарські будівлі не порушують права інших осіб, в звязку з чим є підстави визнати право позивачів на самочинно збудований житловий будинок.

Outcome: approved