Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [INFO], третя особа відділ сектору громадянства імміграції та реєстрацій фізичних осіб Великобурлуцького РВ ГУМВС України в Харківській області про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняття особи з реєстраційного обліку. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 06 квітня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу квартири вона стала власником вищевказаної квартири. В 2005 році позивач дала згоду на реєстрацію в даній квартирі відповідача [PERSON], який їй доводився зятем. В квітні 2007 року відповідач [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до своїх батьків, які проживають в [ADDRESS]. 21 серпня 2007 року дочка позивача розірвала шлюб з [PERSON] З вказаного часу відповідач в квартирі не проживає, жилим приміщенням не інтересується, комунальні послуги не сплачує, власником житла не являється. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності № 219 від 19.09.2011 року, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити, знявши відповідача з реєстраційного обліку, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином (а.с.31-32) причину своєї неявки суду не повідомив. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.30). Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що відповідає положенням ч.4 ст.169, ст.224 ЦПК України. На підставі досліджених доказів судом встановлені такі обставини і визначено відповідно до них правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] 06 квітня 2005 року уклала договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Даний договір посвідчений державним нотаріусом Великобурлуцької державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] та зареєстрований у реєстрі за № 808 (а.с.12). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 693954 від 07.04.2005 р. квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON] (а.с.13). Згідно п.4 договору купівлі-продажу № 808 від 06.04.2005 р. на момент підписання договору щодо квартири не існувало будь-яких прав третіх осіб. Також вказано, що осіб, котрі проживають і зареєстровані в квартирі на момент укладення цього договору, немає (а.с.12). Відповідно довідки за № 1061 від 21.09.2011 року, виданою виконавчим комітетом Приколотнянської селищної ради Великобурлуцького району Харківської області (а.с.11), позивач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] і разом з нею зареєстровані - [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні представник позивача пояснила, що зареєстрований [PERSON] це її бувший чоловік, з яким вона розірвала шлюб в серпні 2007 року і це підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.09). В даний час відповідач не проживає у квартирі, ще в квітні 2007 року виїхав на постійне місце проживання до своїх батьків, які проживають в [ADDRESS]. Крім того, позивач ніяких родинних чи дружніх стосунків із відповідачем не має, ніякого зв'язку з [PERSON] відповідач не підтримує. Речей відповідача в квартирі не знаходиться, всі витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів сплачуються позивачем. Відповідач ніякої участі в утриманні квартири не приймає та квартирою не користується. Згідно ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ч.2 ст.3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно акту від 19.092011 року, складеного депутатом Приколотнянської селищної ради Бражник С.В. в присутності двух свідків, [PERSON] з квітня 2007 року і по теперішній час не проживає в квартирі [ADDRESS] (а.с.10). Частиною 1 ст.11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. На час винесення рішення [PERSON] не надав ніяких доказів поважності причин тривалого не проживання в спірній квартирі або того, що позивач чинив перепони для його проживання в цій квартирі. Згідно п.14 «Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб», затвердженого постановою КМ України № 36 від 16.01.2003 p., зняття з реєстраційного обліку здійснюється також на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, оскільки відповідач у квартирі не проживає, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, а тим паче не є членом сім'ї позивача, суд вважає, що відповідача слід визнати втратившим право користування квартирою, а сектору громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Великобурлуцького РВ ГУМВС України в Харківській області слід зняти дану особу з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати у справі у розмірі 08 грн. 50 коп. - судового збору та 37 грн. 00 коп. - витрати з інформаційно - технічного розгляду справи на користь позивача, оскільки позов задоволено, а при подачі позовної заяві дані витрати були понесені позивачем.

Outcome: approved