Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-10 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибуткових територій. Посилався на те, що будинок №23 по вул. П.Целана м.Чернівці перебуває на балансі КЖРЕП №9. У квартирі №5 вказаного будинку проживає відповідач [PERSON], житлове приміщення приватизоване та складається з двох кімнат, загальною площею 92, 20 кв. м. Відповідач починаючи з 01 квітня 2010 року по 01 липня 2011 року не проводить оплату по експлуатаційних витратах, обслуговування житла та при будинкових територій, внаслідок чого допустив заборгованість у сумі 755 грн. 73 коп. Просив постановити рішення, яким стягнути з відповідача на користь КЖРЕП № 9 заборгованість за послуги по витратам на утримання будинків і споруд та при будинкових територій, що виникла в період з 01 квітня 2010 року по 01 липня 2011 року в сумі 755 грн. 73 коп. Також просив стягнути з відповідача судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та підтвердив викладені в ньому обставини, просив стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.04.2010 року по 01.07.2011 року в сумі 755 грн. 73 коп. Зазначив, що КЖРЕП №9 надавало відповідачу усі послуги, просив позов задовольнити. Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково. Пояснив, що позивач дійсно надає послуги по вивезенню та утилізації сміття, здійснює поточний ремонт. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що будинок № 23 по вул. П.Целана м. Чернівці перебуває на балансі КЖРЕП №9 (а.с.4). У квартирі №2 вказаного будинку зареєстрована та проживає відповідач [PERSON]І.(а.с.11). Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, балансоутримувач будинку здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до ст. 20 цього Закону, споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Частиною 1 ст. 61 ЦК України зазначено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню не підлягають. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] позов не визнав частково. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. У судовому засіданні всупереч ст. 60 ЦПК України, позивач частково надав докази на підтвердження обставин на які він посилається, щодо надання наступних послуг, а саме: витрати на обслуговування димовентканалів, дератизацію. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків від 8.10.1992 року №572 та відповідно до п.5, ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" власник житла та споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги, якісні та кількісні показники яких мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Суд не може погодитися з доводами позивача з приводу того, що позивач надавав послуги по обслуговуванню житла відповідача і прибудинкової території належним чином. Зокрема, доказів на підтвердження щодо надання послуг по системі водопостачання та освітленню сходових клітин суду надано не було. З врахуванням наведеного суд прийшов до висновку, що позивач надав відповідачу в зазначений в позові період часу житлово - комунальних послуг на суму: - обслуговування димовентканалів за період з 01.04.2010 року по 01.07.2011 року в сумі 42 грн. 90 коп.; - послуги по вивозу сміття в сумі 192 грн. 12 коп.; - дератизація в сумі 19 грн. 35 коп.; - поточний ремонт в сумі 422 грн. 74 коп. А всього на загальну суму 666 грн. 64 коп.. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позов КЖРЕП №9 підлягає частковому задоволенню із стягненням з [PERSON]. заборгованості по експлуатаційних витратах за обслуговування житла та прибудинкової території в сумі 666 грн. 64 коп. за фактично надані послуги. На підставі наведеного та

Outcome: partial