Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, а саме - будинковолодіння, що знаходиться за адресою -м.Чернівці, вул.ЖасміннаДО. Посилався на те, що з 09 квітня 1969 року перебував у шлюбі з [PERSON], яка померла 10 березня 2011 року. Останній на праві приватної власності належав житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що розташований за адресою - м.Чернівці, вул.ЖасіміннаДО та в якому позивач постійно проживав на протязі тривалого часу. Після смерті дружини, [PERSON], відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами по вул. ЖасмінніДО в м.Чернівці. Вказував на те, що спадкоємцем першої черги за законом являється він - [PERSON], як чоловік померлої. Позивач звернувся до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючі документи на нерухоме майно не відповідають наявним в будинковолодінні будівлям та спорудам, тому що було здійснено самовільне будівництво і рекомендовано звернутись до суду. Вказував на те, що Чернівецька міська рада відмовила йому в оформленні права власності на вищевказаний житловий будинок по вул. ЖасміннійДО в м.Чернівці, оскільки [PERSON] за життя не оформила право власності на самочинно побудовані будівлі, відповідно до положень ЦК України, оформлення можливе тільки в судовому порядку. Посилався на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, земельна ділянка по вул. ЖасміннійДО в м.Чернівці належить на праві власності покійній дружині [PERSON] На вказаній земельній ділянці ним, без отримання відповідного дозволу, було самовільно побудовано 1/2 літньої кухні літ. Б, лазню літ. В, сарай літ. Г, сарай літ.Д. Таким чином, будинковолодіння по вул.ЖасімннійДО в м.Чернівці складається з: житлового будинку літ.А. загальною площею 82,60 кв.м. житловою площею 50,70 кв.м, літньої кухні-гаражу літ.Б. загальною площею 37,30 кв. м., бані з тамбуром літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. Д. колодязю літ І, огорожі та воріт №1-4. Дійсна інвентаризаційна вартість житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами становить 174604 грн. Просив визнати за ним право власності на будинковолодіння. що знаходиться в м.Чернівці, вул.ЖасміннаДО та складається з житлового будинку літ. А. загальною площею 82,60 кв. м, житловою площею 50,70 кв. м. літньої кухні-гаражу літ. Б. загальною площею 37,30 кв. м, лазні літ. В. сараю літ. Г. сараю літ. Д . криниці літ. І та огорожі №1-4. Позивач у судовому засіданні позов підтримав та підтвердив обставини, викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 09.04.1969 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб (а/с 6). 10 березня 2011 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, (а/с 9) [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що розташований за адресою м.Чернівці, вул.Жасмінна,10 на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.1981 року та земельна ділянка по вул.Жасмінній в м.Чернівці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (а/с 10, 12). У відповідності до довідки Управління житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради ПП «Житлосервіс» від 25.08.2011 року №394 [PERSON] постійно проживав у будинковолодінні по вул.Жасмінній, 10 в м.Чернівці разом із своєю покійною дружиною [PERSON] (а/с 11). Згідно технічного паспорту будинковолодіння по вул.Жасмінній, 10 в м.Чернівці складається з житлового будинку літ.А, загальною площею 82,60 кв.м, житловою площею 50,70 кв.м, літньої кухні-гаражу літ.Б, загальною площею 37,30 кв.м, бані з тамбуром літ. В, сараю літ.Г, сараю літ. Д, колодязю літ. І, огорожі та воріт №1-4 (а/с 13). Згідно довідки ЧМБТІ №190 від 22.06.2011 року на земельній ділянці по вул.Жасмімнній,10 в м.Чернівці самочинно збудовано 54 літньої кухні літ. Б, лазню літ. В, сарай літ. Г, сарай літ.Д. ! Із дослідженого в судовому засіданні листа Управління Держтехногенбезпеки у Чернівецькій обл.. від 22.09.2011 року №9//6/110 вбачається, що в проектній документації за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж про відповідність проведення реконструкцій житлового будинку та побудованих дворових споруд по вул.Жасмінній, 10 в м.Чернівці порушень протипожежних вимог, будівельних норм і правил не виявлено, (а/с 40) Згідно висновку міськСЕС м.Чернівці від 04.10.2011 року стан існуючих конструкцій житлового будинку №10 та побудованих дворових споруд по вул.Жасмінній, 10 в м.Чернівці відповідають вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил, нормативних актів з пожежної безпеки та санітарному законодавству, (а/с 41) Так, у відповідності до 16 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.29 Закону України «Про планування і забудову територій» від 20.04.2000 року, здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без діючого дозволу та виконання будівельних робіт вважається самочинним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з Законом. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки. Таким чином [PERSON] є спадкоємцем першої черги, після смерті його дружини. У відповідності до ст. 1220 ч. 1 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно ст. 1268 ч. З ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців не заявив про відмову від неї. Так, п. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Постановою Першої Чернівецької державної нотаріальної контори від 12.12.2011 року [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено (а.с.52). На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved