Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною вимогою про стягнення з відповідача на його користь заборгованості з виплати орендної плати за 2007-2010 роки в сумі 971,48 грн., мотивуючи тим, що згідно договору оренди, він передав відповідачу в оренду земельну ділянку для користування. Останні роки відповідач не проводив із ним розрахунок по орендній платі, через що виникла заборгованість в сумі 971 грн.48 коп. В судове засіданні позивач не зявився, однак надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує, погоджується на заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення судового засідання, про розгляд справи у його відсутність не клопотав, заперечень щодо позову не надав, а тому суд проводить розгляд справи на підставі ст.224 ЦПК України в заочному порядку за згодою позивача. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно державних актів серія ЯБ №856288 та серія ЯБ №847897 позивач [PERSON] є власником земельних ділянок площею1,0842 га та 0,9102 га відповідно (а.с.14-15). 20 березня 2003 року між позивачем та відповідачем було укладено типовий договір оренди земельної частки (паю) (а.с.12-13). У відповідності до п.1 договору Орендодадвець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає в оренду земельну частку (пай) розміром 3,49 га умовних кадастрових гектарів, вартістю 8712 грн. В п.2.2 договору зазначено, що за користування земельною часткою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 214,75 грн., послуги зерно комбайна, гужовий транспорт, автотракторні послуги, гній та інша с/г продукція. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом. Частина 1 статті 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до абз.4 п. 2.2 Договору від 20 березня 2003 року, орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії Договору не пізніше як у термін від 01 листопада до 31 грудня кожного року. В судовому засіданні встановлено, що відповідач має заборгованість по виплаті позивачу орендної плати, яка станом на 01.01.2007 р. і по даний час становить 971 грн.48 коп., що підтверджується довідкою СТОВ «Гладковицьке» №59 від 22.06.11 р. (а.с.2). Відповідач не надав суду доказів, які б відповідно до умов договору посвідчували виплату орендної плати чи передачу продукції орендодавцю. За таких обставин суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача щодо стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 971 грн.48 коп. підлягають задоволенню. Позивач звільнений від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету КМ України «Про державне мито». Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а саме витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн. Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави. а тому судовий збір в сумі 51 грн. слід покласти на відповідача. На підставі ст. ст. 526, 527, 530, 611, 625, 629, ЦК України, ст. ст. 88, 212-215, 226, 228 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved