Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] сільської ради, третя особа [PERSON] про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 30 грудня 2005 року придбала у [PERSON] житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Карапчів по вул. Весняній, 7 Глибоцького району Чернівецької області. При зверненні в Глибоцьке КРБТІ її було виданий витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У 2011 році вона хотіла відчужити даний будинок, і з відповідними документами звернулася в сільську раду для приватизації земельної ділянки, на якій знаходиться даний житловий будинок. Однак у здійсненні приватизації земельної ділянки їй було відмовлено, оскільки дана земельна ділянка була приватизована попереднім власником [PERSON], яка померла 19 лютого 2005 року. Прийняти спадщину після її смерті позивачка не може оскільки не являється спадкоємцем в інший спосіб приватизувати земельну ділянку вона не може. З огляду на викладене просить суд скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ЯБ № 190980 від 12 серпня 2005 року виданого на ім'я [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві та просив позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, однак в матеріалах справи є лист сільради, в якому позовні вимоги позивачки визнають і просять суд розглянути справу у відсутності їх представника. Третя особа [PERSON] позов підтримала та просила його задовольнити. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. Так відповідно до вимог ст. 120 Земельного Кодексу у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Крім того судом встановлено, що [PERSON] померла 19 лютого 2005 року, а державний акт виданий 12 серпня 2005 року, тобто майже через півроку після смерті [PERSON], вказане порушення суд вважає недопустимим, тому дійшов висновку винести окрему ухвалу щодо виявленого факту. На підставі викладеного, ст.120 Земельного Кодексу України, ст.377 ЦК України, та

Outcome: approved