Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що 15.01.2008 року померла її матір [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 42 по вул. Леніна в с. Кінецпіль Первомайського району та з земельної ділянки площею 0,08 га наданої для обслуговування даного будинку. 29.03.2011 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок, однак оформити спадщину на земельну ділянку виявилося неможливим, оскільки в державному акті про право власності внесено вправлення. Державний акт серії ІІ-МК № 00457 був оформлений на земельну ділянку площею 0,15 га, із якої 0,07 га ділянки вибуло з власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу. Позивачка вважає, що з переходом їй у спадок права власності на житловий будинок до неї перейшло право власності і на земельну ділянку, на якій він розташований. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, її представник на підставі довіреності [PERSON], повністю підтримала позовні вимоги [PERSON] просила їх задовольнити та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON] на земельну ділянку площею 0,08 га (кадастровий номер 4825482801:02:041:0001), розташовану по вул. Леніна, 42 в с. Кінецпіль Первомайського району Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не зявилася, від неї надійшла заява із клопотанням про розгляд справи за її відсутності, позов визнає, проти його задоволення не заперечує. Представник третьої особи Управління Держкомзему Первомайського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, від установи надійшов лист із клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи - Первомайської райдержадміністрації Миколаївської області [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку. Із Державного акту на право приватної власності на землю, Кінецпільською сільрадою Первомайського району Миколаївської області на імя [PERSON], яка мешкає по вул. Леніна, 42 в с. Кінецпіль Первомайського району Миколаївської області вбачається, що на підставі рішення № 2 Кінепільської сільради ХІІ сесії 22 скликання від 11.09.1997 року їй передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,15 га (0,07га+0,08га) в межах згідно планом на території с. Кінецпіль Кінецпільської сільської ради Миколаївської області. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку. Також із вказаного державного акту вбачається, що на плані ділянка розміром 0,07 га перекреслена із позначенням «Земельна ділянка продана». Із довідки Управління Держкомзему Первомайського району Миколаївської області № 96 від 11.02.2011 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,08 га, яка перебуває у власності [PERSON] (кадастровий номер 4825482801:02:041:0001), та передана їй для обслуговування будинку в межах території с. Кінецпіль, вул. Леніна, 42 Кінецпільської сільради Первомайського району Миколаївської області. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.03.2011 року [PERSON] отримала у спадщину після смерті її матері [PERSON] житловий будинок № 42 зі всіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями, по вул. Леніна в с. Кінецпіль Первомайського району Миколаївської області. Однак до складу спадщини не ввійшла вказана вище земельна ділянка, яка належала спадкодавцю на підставі відповідно Державного акту про право власність на земельну ділянку. Із інформації наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області (№ 1905/02-14 від 15.11.2011 року) слідує, що [PERSON] залишала на випадок своєї смерті заповіт, в якому спадкоємцем всього свого майна визначила позивачку по справі. Відповідно ж до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. «Г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до Постанови № 7 від 30.05.2008 року Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю. Таким чином встановлено, що до теперішнього власника житлового будинку № 42 по вул. Леніна в с. Кінецпіль Первомайського району позивачки по справі право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, у спадщину не перейшло через виправлення в Державному акті на землю. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку [PERSON], хоча її спадкоємцем успадкована садиба. За визначенням, що міститься в ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба. Крім того, ч.1 ст.120 ЗК України та ч. 1 ст.377 ЦК України, також передбачено, що у разі відчуження будівлі і споруди, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON] на земельну ділянку площею 0,08 га (кадастровий номер 4825482801:02:041:0001), розташовану по вул. Леніна, 42 в с. Кінецпіль Первомайського району Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved