Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-18 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом про відновлення меж землекористування, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування від 23.08.1994 року належить житловий будинок №220-а по вул. Пушкіна в м. Каховка Херсонської області, а відповідачу належить житловий будинок, розташований по вул. Пушкіна, 220. Відповідач, на думку позивача, самовільно порушує встановлену межу землекористування шляхом постійного самозахвату землі з його ділянки та пересування межі. Позивач звертався зі скаргою до виконкому Каховської міської ради про порушення відповідачем меж землекористування. Рішенням комісії по розгляду питань, повязаних з земельними відносинами позивачу було рекомендовано звернутися до суду. Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив призначити по справі експертизу для відновлення мед землекористування. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, пояснив, що на підставі договору дарування від 23.08.1994 року їй належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Пушкіна, 220-а в м. Каховка. Відповідачу належить житловий будинок по вул. Пушкіна, 220 в м. Каховка, який межує з будинком позивача. Відповідач самовільно пересунув межу земельної ділянки. Він звертався в міську раду, де їй рекомендовано звернутися до суду. Відповідачем приватизована земельна ділянка, але за узгодженням меж відповідач до неї не звертався, на акті узгодження зовнішніх меж земельної ділянки стоїть не її підпис. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що він в 2004 році приватизував земельну ділянку для обслуговування його будинку після чого розмір земельної ділянки не змінювався. Суд, заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково за наступних підстав. Згідно договору дарування від 23.08.1994 року [PERSON] належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Пушкіна, 220-а в м. Каховка Херсонської області на земельній ділянці площею 593 кв. м. [PERSON] на підставі договору дарування від 20.10.2008 року належить житловий будинок по вул. Пушкіна, 220, який межує з будинком позивача. 15.11.2009 року виконкомом Каховської міської ради було видане свідоцтво про право власності не нерухоме майно взамін договору дарування. 09.01.2009 року [PERSON] виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 13.04.2004 року спеціалістом ТОВ Альянста [PERSON] був складений акт узгодження зовнішніх меж земельної ділянки. 20.10.2010 року [PERSON] подарував земельну ділянку [PERSON] Позивачем в попередньому судовому засіданні було заявлено клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, на розгляд якої було поставлено питання: Ким порушені межі землекористування та що необхідно зробити для їх відновлення? Згідно висновку №65 судової будівельно-технічної експертизи від 29.11.2011 року, Накладення меж, яке докладно описане в дослідницькій частині по першому питанню, показало, що межі існуючого землекористування та межі згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 264820 від 09.01.2009 року, кадастровий номер 6510400000:03:009:0004, земельною ділянки № 220 по вул. Пушкіна порушують межу земельною ділянки № 220-а по вул. Пушкіна, яка була виділена на підставі рішення виконкому Каховської міської ради від 19.07.1977 р. № 248/14 (див. Додаток 2), а саме: - по фактичному користуванню - частина земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна площею 28,0 кв.м розташована на земельній ділянці № 220-а по вул. Пушкіна в місті Каховка (в додатку № 2 земельна ділянка зафарбована блакитним кольором); - згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 264820 від 09.01.2009, кадастровий номер 6510400000:03:009:0004 - частина земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна площею 22,0 кв.м розташована на земельній ділянці № 220-а по вул. Пушкіна в м. Каховка ( в додатку № 2 земельна ділянка заштрихована синіми рисками). З урахуванням рішення виконкому Каховської міської ради від 19.07.1977 року №248/14 та генерального плану від 26.07.1977p., суміжна межа землекористування між земельними ділянками, розташованими за адресами: м. Каховка Херсонської області, вул. Пушкіна, № 220 та № 220-а, повинна бути встановлена наступним чином (див. Додаток 3): 1. для встановлення першої точки суміжної межі необхідно від правого заднього кута житлового будинку літ. А домоволодіння № 220-а відкласти пряму лінію довжиною 7,55м вздовж правої бокової стіни в сторону фасаду будинку, від отриманої точки відкласти перпендикуляр довжиною 1,0 м в бік земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна - це буде перша точка відступу; 2. від правого заднього кута літ. А житлового будинку домоволодіння № 220-а відскласти перпендикуляр довжиною 0,65м в бік земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна, точка з'єднається із існуючою огорожею по межі землекористування - це друга точка відступу; 3. продовжити перпендикуляр в бік земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна на 0,4 м (загальна довжина перпендикуляра складе 1,05м) - це третя точка відступу; 5. з'єднати першу та третю точки відступу прямою лінією; 6. від другої точки відступу відкласти лінію вздовж існуючої огорожі по межі землекористування довжиною 7,93 м - це четверта точка відступу; 7. від четвертої точки відкласти перпендикуляр в бік земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна довжиною 1,23м - це п'ята точка відступу; 8. з'єднати третю та п'яту точки відступу прямою лінією довжиною 7,88 м; 9. від четвертої точки відступу відкласти лінію вздовж існуючої огорожі по межі землекористування довжиною 7,33 м - це шоста точка відступу; 10. від шостої точки відкласти перпендикуляр в бік земельної ділянки № 220 по вул. Пушкіна довжиною 1,58м - це сьома точка відступу; 11. з'єднати п'яту та сьому точки відступу прямою лінією довжиною 7,32 м та продовжити пряму в бік задньої межі земельної ділянки на 6,74м. Згідно ч.3 ст.319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Частина 5 ст. 158 Земельного кодексу України передбачає, що у разі незгоди власників або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів, спір вирішується судом. Відповідно до ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків, у випадках коли вони зникли, перемістились, або стали невиразними. Судовий збір підлягає до стягнення в розмірі 8,50 грн.

Outcome: partial