Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-20 00:00:00

позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради, заінтересована особа - інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво. У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, мотивуючи свою вимогу тим, що 21 березня 2011 року вона уклала договір оренди землі № 506, що знаходиться в м. Кам»янка-Бузька по вул. І.Сирка, За для облаштування зони відпочинку загальною площею 1,500 га-земель комерційного використання. Відповідно до рішення Кам»янка-Бузької міської ради № 216 «Про дозвіл на будівництво мотелю по вул. І.Сирка,За, м.Кам»янка-Бузька» від 21 червня 2012 року, позивачкою отримано дозвіл на будівництво мотелю з влаштуванням зони відпочинку на орендованій земельній ділянці по вул. І.Сирка, За м.Кам»янка-Бузька. Одночасно з виготовлення містобудівного обґрунтування позивачка побудувала на вищевказаній земельній ділянці нежитлове приміщення (кафе) площею 18,2 м.кв. Дане приміщення зведене з дотриманням всіх будівельних стандартів відповідно до будівельних правил і норм. Дане приміщення знаходиться в належному стані і може експлуатуватись за призначенням. На даний момент у позивачки виникла необхідність виготовлення свідоцтва про право власності на дану будівлю, однак вона через свою юридичну необізнаність не виготовила відповідної проектної документації та не отримала дозвіл на проведення будівельних робіт. Просила суд визнати за нею, [PERSON], право власності на приміщення кафе, загальною площею 18,2 м. кв., що розташоване за адресою м. Кам»янка-Бузька по вул. Ів.Сирка, За, Кам»янка-Бузького району, Львівської області. Представник відповідача - виконавчого комітету Кам»янка-Бузької міської ради в судове засідання не з»явився, до початку судового засідання представив заяву у якій просив справу розглядати без участі представника та у вирішенні даної справи покладається на розсуд суду. Представник заінтересованої особи - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не з»явився, хоча належно був судом повідомлений про дату та час судового засідання, не попередив суд про причину неявки. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задоволити із наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, копії договору оренди землі № 506 від 21 березня 2011 року позивачці Кам»янка-Бузькою міською радою, в особі міського голови [PERSON] надано земельну ділянку для влаштування зони відпочинку, яка знаходиться в м. Кам»янка-Бузька в районі вул. [PERSON] (правий берег міської водойми). В оренду передано земельну ділянку загальною площею 1.5000 га, у тому числі 1.5000 га - землі комерційного використання. Згідно матеріалів справи, копії висновку про вартість майна, експертна оцінка будівлі кафе, загальною площею 18,2 м.кв. становить 26040 (двадцять шість тисяч сорок) грн. Згідно матеріалів справи, копії довідки від 02.12.2011 року, виданої Червоноградським МБТІ. позивачкою самовільно побудовано нежитлову будівлю бар зовнішніми розмірами 2.99 м. х 7.88 м. Як вбачається з матеріалів справи, довідки № 22/99 від 19.01.2012 року, виданої Головним управлінням Держтехногенбезпеки у Львівській області, споруда банкетного залу, що розташована за адресою: вул. [PERSON] (правий берег міської водойм) в загальному відповідає вимогам правил пожежної безпеки. Згідно ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо підстав для задоволення позову та встановлення права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю бар, зовнішніми розмірами 2.99 х 7.88 м, що розташоване за адресою: вул. І. Сирка За м. Кам»янка-Бузька Львівської області.

Outcome: approved