Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-23 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] Юрійовича, [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зміну часток власників житлового будинку, в якому вказали, що житловий будинок, розташований по майдану Путятинському,8 в м. Житомирі, зареєстрований на праві приватної власності за ними 10\\100 відповідно до договору довічного утримання від 08.09.2005 року, і власниками іншої частини є відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] У 2005 році вони вирішили зробити прибудову до належної нам частини житлового будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі. В зв'язку з цим оформили усі необхідні документи і рішенням виконкому Житомирської міської ради від 120.10.2005 року за № 675 « Про надання дозволу на розроблення проектів нового будівництва, розширення, реконструкцію існуючих індивідуальних житлових будинків і господарських будівель, переоформлення прав забудовника, продовження терміну будівництва об'єктів архітектури» було надано дозвіл на розширення належної частини будинку по майдану Путятинському,8 за рахунок двоповерхової прибудови, відповідно до розробленого проекту. 2010 року будівельні роботи були закінчені і 01 липня 2010 року державна приймальна комісія прийняла в експлуатацію частину індивідуального житлового будинку по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі. Здійснена ними прибудова була введена в експлуатацію. У зв'язку з чим їхнє майно збільшилось і на теперішній час воно не відповідає визначеним ідеальним частка у спільній власності на домоволодіння по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі. Однак, внести зміни у відповідні документи щодо права власності на вказаний будинок, тобто вирішити питання зміни ідеальних часток у домоволодінні в позасудовому порядку відповідачі не бажають, причину своєї відмови не повідомляють, тому вони змушені звернутися до суду з позовною заявою. Тому, позивачка просить змінити частки власників будинку за адресою: майдан Путятинський,8 в м. Житомирі. 23.03.2011 року позивачі надали суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просять змінити частки власників будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі - встановити їхню частку в спільному будинку як 33/100 ідеальних часток, а частки відповідачів наступні: : [PERSON] - 10/100 ід.ч.; [PERSON] - 10/100 ід.ч.; [PERSON]- 22/100 ід.ч., [PERSON] - 6/100 ід.ч., [PERSON]- 15/100 ід.ч., [PERSON]- 4/100 ід. ч. Позивачі у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився надіслав пояснення по справі в якому зазначає, що позов не визнає та заперечує у його задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась надіслала заяву про слухання справи у її відсутність та проти задоволення позову не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання, про що свідчать поштові повідомлення, долучені до матеріалів справи, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками будинку 8 по майдану Путятинському в м. Житомирі. У 2005 році [PERSON] та [PERSON] вирішили зробити прибудову до належної їм частини житлового будинку по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі. В зв'язку з цим оформили усі необхідні документи і рішенням виконкому Житомирської міської ради від 20.10.2005 року за № 675 « Про надання дозволу на розроблення проектів нового будівництва, розширення, реконструкцію існуючих індивідуальних житлових будинків і господарських будівель, переоформлення прав забудовника, продовження терміну будівництва об'єктів архітектури» позивачам було надано дозвіл на розширення належної їм частини будинку по майдану Путятинському,8 за рахунок двоповерхової прибудови, відповідно до розробленого проекту. Будівництво велось за згодою необхідних співвласників будинковолодіння, з додержанням встановленого порядку користування спільним майном, з оформленням усіх необхідних документів, які давали право на будівництво. В 2010 року будівельні роботи були закінчені і 01 липня 2010 року державна приймальна комісія прийняла в експлуатацію частину індивідуального житлового будинку по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі, що підтверджується Актом готовності об'єкта до експлуатації від 01 липня 2010 року та сертифікатом відповідності серія ЖТ, № 000281, виданого Інспекцією ДАБК у Житомирській області про відповідність зведеної ними двоповерхової прибудови до належної нам частини будинку на майдані Путятинському,8 /загальна площа 72,40 кв.м, житлова площа 29 кв.м/ проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельним норм і правил. Таким чином здійснена позивачами прибудова була введена в експлуатацію. Далі вони подали документи до комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації», де пояснили, що їхнє майно збільшилось і на теперішній час воно не відповідає визначеним ідеальним частка у спільній власності на домоволодіння по майдану Путятинському,8 у м. Житомирі. Спільне з відповідачами майно - житловий будинок по майдану Путятинському,8 у місті Житомирі збільшився за рахунок виконаної нами прибудови. За даними КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації»розміри ідеальних часток складають позивачів [PERSON], [PERSON] - 33/100 ідеальних часток, а частки відповідачів наступні: : [PERSON] - 10/100 ід.ч.; [PERSON] - 10/100 ід.ч.; [PERSON]- 22/100 ід.ч., [PERSON] - 6/100 ід.ч., [PERSON]- 15/100 ід.ч., [PERSON]- 4/100 ід. ч. Відповідно до ст. 357 ЦК співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх власників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову ( прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така прибудова є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 356,357 ЦК України, та

Outcome: approved