Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-05 00:00:00

Позивач [PERSON] комерційний промислово-інвестиційний банк в особі філії «Відділення ПАТ Промінвестбанку в м. Рахів Закарпатської області»звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитним договором № 808 від 06 грудня 2006 року, укладеного з фізичною особою [PERSON], останній отримав кредит банку у розмірі 100000 (сто тисяч гривень) зі сплатою 16 відсотків річних за користування кредитом терміном до 05 грудня 2026 року. Згідно п.2.4 кредитного договору, повернення суми кредиту та відсотків за його користування повинно здійснюватись позичальником щомісячно згідно графіку, який є невідємною частиною кредитного договору. Позивач свої зобов?язання за вказаним кредитним договором виконав у повному обсязі шляхом видачі суми кредиту готівкою. Кредит надавався на придбання нерухомості у власність, а саме: будинку, що розміщений за адресою Закарпатська область м. Рахів, вул. Чапаєва,21, загальною площею 83,24 м.кв., житловою площею 42,29 м.кв. Відповідач [PERSON] порушив умови п.2.4 кредитного договору щодо своєчасного повернення кредиту та відсотків за його користування у встановлений строк, що призвело до виникнення стійкої простроченої заборгованості перед банком. На письмові повідомлення банку не відповідає, що вказує на небажання та ухилення відповідача від сплати боргу у добровільному порядку. Так на момент подання позову за боржником [PERSON] рахується заборгованість за кредитним договором № 808 від 06.12.2006 року: основна заборгованість за кредитом 89166 гривень 58 копійок, заборгованість по відсотках - 3944,59 гривень 59 копійок, пеня за несвоєчасну сплату кредиту з 01.08.2010 року по 31.01.2011 року 657 гривень 69 копійок. Загальна заборгованість по кредитному договору № 808 від 06 грудня 2006 року становить 93768 (дев'яносто три тисячі сімсот шістдесят вісім) гривень 86 копійок. Зобов'язання за вказаним кредитним договором було забезпечено договором іпотеки № 808/808 від 06.12.2006 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме будинок за номером 21, що розташований в м. Рахів по вул. Чапаєва, Закарпатської області, загальна площа будинку 83,24 м.кв., житлова площа - 42,29 м.кв. з надвірними спорудами: 1. сарай, 2. вбиральня, що належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 30.11.2006 року за реєстровим номером 4178, право власності на об'єкт нерухомого майна зареєстроване в Рахівському районному бюро технічної інвентаризації 01.12.2006 року в реєстровій книзі №19 запис №3189, реєстраційний номер в РПВ на нерухоме майно - 14982646. Вартість предмету іпотеки становить 124573 (сто двадцять чотири тисячі п'ятсот сімдесят три) гривні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Враховуючи наведене просили вказану заборгованість згідно кредитного договору, стягнути з відповідача [PERSON], а в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, також стягнути судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак [PERSON], як представник за довіреністю надала суду заяву, в якій просить розглядати цивільну справу за її відсутності на прийнятті заочного рішення в даній справі не заперечує. Відповідач, [PERSON], в судові засідання не з"являвся. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду в газеті "Урядовий кур"єр". Причини неявки суду не відомі. Зі згоди представника позивача, суд відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалив провести заочни розгляд справи на підставі наявних в справі доказах. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши обставини справи та дослідивши наявні в справі докази, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, а позичальник зобов?язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що між відповідачем, [PERSON] та [PERSON] комерційним промислово-інвестиційним банком в особі філії Відділення ПАТ Промінвестбанку в м.Рахів Закарпатської області був укладено договір про іпотечний кредит № 808 від 06 грудня 2006 року за яким позивач видав відповідачу кредит в сумі 100000 (сто тисяч) гривень. При цьому відповідач взяв на себе зобов?язання своєчасно сплачувати кредитні кошти, платню за користування кредитом у визначені кредитним договором терміни згідно графіку погашення заборгованості по кредиту. Також, в забезпечення виконання грошового зобов"язання було забезпечено договором іпотеки № 808/808 від 06.12.2006 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: будинок за номером 21, що розташований в м. Рахів по вул. Чапаєва, Закарпатської області, загальна площа будинку 83,24 м.кв., житлова площа - 42,29 м.кв. з надвірними спорудами: 1. сарай, 2. вбиральня, що належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 30.11.2006 року за реєстровим номером 4178, право власності на об'єкт нерухомого майна зареєстроване в Рахівському районному бюро технічної інвентаризації 01.12.2006 року в реєстровій книзі №19 запис №3189, реєстраційний номер в РПВ на нерухоме майно - 14982646. Вартість предмету іпотеки становить 124573 (сто двадцять чотири тисячі п'ятсот сімдесят три) гривні. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 7 Закону України Про іпотекуза рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задоволити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі, включаючи сплату процентів, неустойки, що було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду відповідно до ч.3 ст. 33 Закону України Про іпотеку, дане положення також передбачене ст. 590 ч.1 ЦК України. Суд може надати іпотекодержателю право продати предмет іпотеки третій особі покупцеві шляхом укладення договору купівлі-продажу, відповідно до ст. 38 Закону України Про іпотеку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У відповідності до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки (пені). З матеріалів справи досліджено, що [PERSON] взяті на себе зобов?язання, що виникають з умов договору про іпотечний кредит та договору іпотеки, не виконував, внаслідок чого, за кредитним договором № 808 від 06.12.2006 року виникла заборгованість : основна заборгованість за кредитом 89166 гривень 58 копійок, заборгованість по відсотках - 3944,59 гривень 59 копійок, пеня за несвоєчасну сплату кредиту з 01.08.2010 року по 31.01.2011 року 657 гривень 69 копійок. Загальна заборгованість по кредитному договору № 808 від 06 грудня 2006 року становить 93768 (дев'яносто три тисячі сімсот шістдесят вісім) гривень 86 копійок. Зобов'язання за вказаним кредитним договором було забезпечено договором іпотеки № 808/808 від 06.12.2006 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме будинок за номером 21, що розташований в м. Рахів по вул. Чапаєва, Закарпатської області, загальна площа будинку 83,24 м.кв., житлова площа - 42,29 м.кв. з надвірними спорудами: 1. сарай, 2. вбиральня, що належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 30.11.2006 року за реєстровим номером 4178, право власності на об'єкт нерухомого майна зареєстроване в Рахівському районному бюро технічної інвентаризації 01.12.2006 року в реєстровій книзі №19 запис №3189, реєстраційний номер в РПВ на нерухоме майно - 14982646. Вартість предмету іпотеки становить 124573 (сто двадцять чотири тисячі п'ятсот сімдесят три) гривні. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов?язання. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов?язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачем надано обґрунтовані та правові докази порушення та невиконання відповідачем умов договорів, а останнім жодних доказів на протилежне не представлено, тому суд вважає, позовні вимоги слід задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Враховуючи положення ст. ст. 79, 81 ЦПК України та приймаючи до уваги те, що у звязку із розглядом справи в суді позивач, поніс судові витрати в розмірі 1057 грн. 69 коп., а саме, сплатив судовий збір (мито) у розмірі 937,69 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120,00 грн., суд стягує вищенаведені витрати у повному обсязі, з відповідача на користь позивача, згідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved