Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку. У своєму позові позивач вказала, що її на праві власності відповідно до договору дарування від 29.09.2010 року належить житловий будинок № 204 по вул .Електричній в м.Запоріжжі. Цей будинок належав [PERSON] на підставі договору-дарування від 21.04.2010 року. Відповідно до п.1 договору дарування від 29.09.2010 року, житловий будинок, що належить позивачу, розташований на земельній ділянці площею 622 кв.метрів. У вересні 2010 року [PERSON] звернулася до Заводської районної адміністрації для вирішення питання про приватизацію земельної ділянки, але документів не отримала по суб*активним причинам. Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0615 га. Відповідач Запорізька міська рада у судове засідання не з*явився, хоча був повідомлений у встановленому законом порядку але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Третя особа [PERSON] та представник Управління Держкомзему в судове засідання не з*явилися,хоча були повідомлені у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надали. Суд вважає можливим розглянути справу без участі третіх осіб. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Із технічного паспорту на житловий будинок № 204 по вул..Електричній в м.Запоріжжі встановлено, що його власником є [PERSON]. Із витягу ОП ЗМБТІ про реєстрацію права власності н нерухоме майно від 30.09.2010 року вбачається. що позивач [PERSON] зареєструвала своє право власності в ОП ЗМБТІ на підставі договору дарування від 29.09.2010 року. Із договору дарування житлового будинку від 29.09.2010 року серії ВРВ № 391759, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], встановлено, що [PERSON] подарувала житловий будинок № 204 по вул..Електричній в м.Запоріжжі Долгой [PERSON]. Відповідно до вимог ст..381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. Відповідно до ст..377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв*язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об*єкти. Відповідно до ст..120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об*єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівля або споруд, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 204 по вул. Електричній в м.Запоріжжі і тому вона набула право власності на земельну ділянку, на якій розташований вищевказаний житловий будинок. Тому, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] повністю знайшов своє обґрунтування і підтвердження у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved