Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-22 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі звернулись до відповідача з вищезазначеним позовом. В обґрунтування останнього зазначили, що 29.12.2007 року позивачці [PERSON] було обдаровано 40/100 частин квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську. Квартира в цілому складається з пяти житлових кімнат, житловою площею 68,5 кв.м та допоміжних приміщень. Загальна площа квартири 88,2 кв.м. Опис обєкта: в житловому будинку літ.А-3 квартира №10,12,14, яка складається з: 1,7,9 кухні; 2,3,4,5,6 житлові кімнати; 8,10 туалети; І,ІІ,ІІІ балкони. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За заявою дарувальника [PERSON] в дар передалось 40/100 частин вказаної квартири, яка складається з: 5,6, - житлові кімнати, І балкон; у загальному користуванні 1,7,9 кухні, 8,10 туалети. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У звязку з тим, що позивачі, тобто власники даної квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську фактично мешкали в комунальній квартирі, було прийнято рішення зробити перебудову приміщення, приєднати місця загального користування до квартир №10,12,14 та залишити у загальному користуванні самочинно приєднаний коридор площею 2,5 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Після вищезазначеної перебудови позивачами був замовлено в КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»розрахунок часток у звязку з самочинним приєднанням місць загального користування та перерозподілом місць загального користування, які увійшли у приватизаційні документи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно розрахунку часток, складеного фахівцем КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради, встановлено, що: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], згідно договору дарування від 29.12.2007 року належить 40/100 квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова - поз.6, пл.10,8 кв.м; житлова поз.5, пл.17,0 кв.м; кухня поз.7, пл.6,4 кв.м; балкон - поз.І, пл.1 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м, що складає 39/100. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на житло від 11.03.1998 року належить 20/100 частин квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова поз.4, пл.13,6 кв.м; кухня поз.9, пл.5,3 кв.м (з них площа збільшена на 0,8 кв.м. за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування); туалет поз.8, пл.1,5 кв.м; балкон поз.ІІ, пл.0,6 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м., що складає 23/100. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право власності від 19.03.2003 року належить 40/100 частин квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова поз.2, пл.10,7 кв.м; житлова поз.3, пл.9,0 кв.м; житлова поз.11, пл.8,2 кв.м, кухня поз.1, пл.3,4 кв.м (з них площа збільшена на 0,7 кв.м за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування), санвузол пл.2,1 кв.м, балкон поз.ІІІ, пл.1,0 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м, що складає 38/100. У звязку з перебудовою примішень квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровськ частки співвласників були змінені. Між позивачами вирішені всі питання стосовно часток, якими вони користуються та питання щодо загального користування коридором. В звязку з чим, просили визнати право власності без додаткових актів введення в експлуатацію: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON] право власності на 39/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, а саме: житлова - поз.6, пл.10,8 кв.м; житлова поз.5, пл.17,0 кв.м; кухня поз.7, пл.6,4 кв.м; балкон - поз.І, пл.1 кв.м. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON], [PERSON] право власності на 23/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, а саме: житлова поз.4, пл.13,6 кв.м; кухня поз.9, пл.5,3 кв.м (з них площа збільшена на 0,8 кв.м. за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування); туалет поз.8, пл.1,5 кв.м; балкон поз.ІІ, пл.0,6 кв.м. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на 38/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, а саме: житлова поз.2, пл.10,7 кв.м; житлова поз.3, пл.9,0 кв.м; житлова поз.11, пл.8,2 кв.м, кухня поз.1, пл.3,4 кв.м (з них площа збільшена на 0,7 кв.м за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування), санвузол пл.2,1 кв.м, балкон поз.ІІІ, пл.1,0 кв.м. Залишити у загальному користуванні приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та представники позивачів [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі та, посилаючись на викладені в позовній заяві підстави, просили задовольнити останню. Позивачі [PERSON],[PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились. В наданих заявах просили провести розгляд справи у їх відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Представник відповідача в судовому засіданні просив суд винести рішення відповідно до діючого законодавства. Представник третьої особи КП «ДМБТІ»в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив. Повідомлень про вступ до участі у справі відповідно до ст.36 ЦПК України не надавали. Заслухавши пояснення позивачки [PERSON], представників позивачів та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачці [PERSON] згідно договору дарування від 29.12.2007 року належить 40/100 частин квартири №10,12,14 по вул.Плеханова,40 в м.Дніпропетровську; позивача [PERSON] та [PERSON] 20/100 частин вказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.03.1998 року; позивачем [PERSON] (дівоче прізвище до реєстрації шлюбу [PERSON]) [PERSON], [PERSON], [PERSON] 40/100 частин квартири на підставі свідоцтва про право власності від 19.03.2003 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У звязку з тим, що позивачі, тобто власники даної квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську фактично мешкали в комунальній квартирі, останніми було прийнято рішення зробити перебудову приміщення, приєднати місця загального користування до квартир №10,12,14 та залишити у загальному користуванні самочинно приєднаний коридор площею 2,5 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Після вищезазначеної перебудови позивачами був замовлено в КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»розрахунок часток у звязку з самочинним приєднанням місць загального користування та перерозподілом місць загального користування. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно розрахунку часток, складеного фахівцем КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради 10.12.2010 року, встановлено, що: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], згідно договору дарування від 29.12.2007 року належить 40/100 квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова - поз.6, пл.10,8 кв.м; житлова поз.5, пл.17,0 кв.м; кухня поз.7, пл.6,4 кв.м; балкон - поз.І, пл.1 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м, що складає 39/100. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на житло від 11.03.1998 року належить 20/100 частин квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова поз.4, пл.13,6 кв.м; кухня поз.9, пл.5,3 кв.м (з них площа збільшена на 0,8 кв.м. за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування); туалет поз.8, пл.1,5 кв.м; балкон поз.ІІ, пл.0,6 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м., що складає 23/100. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право власності від 19.03.2003 року належить 40/100 частин квартири. У фактичному користуванні знаходиться: житлова поз.2, пл.10,7 кв.м; житлова поз.3, пл.9,0 кв.м; житлова поз.11, пл.8,2 кв.м, кухня поз.1, пл.3,4 кв.м (з них площа збільшена на 0,7 кв.м за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування), санвузол пл.2,1 кв.м, балкон поз.ІІІ, пл.1,0 кв.м. У загальному користуванні: самочинно приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м, що складає 38/100. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.357 ЦПК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників \~або \~законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. У відповідності зі ст.41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст.319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається приналежному йому майном. Власник має право робити відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною другою ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, підставою для проведення реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна самочинного будівництва та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна. З урахуванням зазначених вище положень закону та обставин встановлених судом, враховуючи, що в звязку з перебудовою примішень квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровськ частки співвласників були змінені, що потребує державній реєстрації, між позивачами, як співвласниками квартири вирішені всі питання стосовно часток, якими вони користуються та питання щодо загального користування коридором, спори між ними щодо користування майном відповідно до існуючого порядку та часток відсутні, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню та слід визнати за: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON] право власності на 39/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, загальною площею 93,1 кв.м, житловою площею 69,3 кв.м, а саме: житлова - поз.6, пл.10,8 кв.м; житлова поз.5, пл.17,0 кв.м; кухня поз.7, пл.6,4 кв.м; балкон - поз.І, пл.1 кв.м, без додаткових актів введення в експлуатацію. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON], [PERSON] право власності на 23/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, загальною площею 93,1 кв.м, житловою площею 69,3 кв.м, а саме: житлова поз.4, пл.13,6 кв.м; кухня поз.9, пл.5,3 кв.м (з них площа збільшена на 0,8 кв.м. за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування); туалет поз.8, пл.1,5 кв.м; балкон поз.ІІ, пл.0,6 кв.м, без додаткових актів введення в експлуатацію. -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на 38/100 квартири №10,12,14 в будинку №40 по вул.Плеханова в м.Дніпропетровську, загальною площею 93,1 кв.м, житловою площею 69,3 кв.м, а саме: житлова поз.2, пл.10,7 кв.м; житлова поз.3, пл.9,0 кв.м; житлова поз.11, пл.8,2 кв.м, кухня поз.1, пл.3,4 кв.м (з них площа збільшена на 0,7 кв.м за рахунок самочинного приєднання з місць загального користування), санвузол пл.2,1 кв.м, балкон поз.ІІІ, пл.1,0 кв.м, без додаткових актів введення в експлуатацію. Залишити у загальному користуванні позивачів приєднаний коридор загального користування - поз.12, пл.2,5 кв.м. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved