Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-27 00:00:00

Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON], в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача орендну плату за землю в розмірі 2150 грн.. Зазначив, що 05.03.04 року між [PERSON] та ТОВ «Сади Бердянська»укладено договір оренди земельної частки (паю) в розмірі 3,80 умовних кадастрових гектарів. За договором орендар повинен сплачувати орендну плату не пізніше як у термін від 01 вересня до 30 грудня кожного року. [PERSON] померла та спадкоємцем є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Заборгованість з орендної плати становить 2150 грн.. В судовому засіданні представник прокурора Михайльчук І.В. та позивач [PERSON] позовні вимоги підтримали. Зазначили, що орендна плата до цього часу не сплачена. Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений. Суду надано заяву про відкладення розгляду справи. Судом причина неявки визнана не поважною та розгляд справи продовжений. Аналізуючи надані докази суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно ст.ст. 15, 21 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є: орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Судом встановлено, що між [PERSON] та ТОВ «Сади Бердянська»05 березня 2004 року укладено договір оренди земельної частки (паю) загальним розміром 3,80 умовних кадастрових гектарів. Загальна узгоджена сторонами площа земельної ділянки, з якої сплачується орендна плата, складає 2,34 умовних кадастрових гектари. За користування земельною ділянкою орендар повинен сплачувати щороку орендну плату у розмірі 1 відсотка від загальної вартості, а саме 336 грн. 75 коп.. Згідно з п.3.4. Договору в разі переходу права власності до інших осіб договір оренди зберігає чинність для нового власника. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Третьої маріупольської державної нотаріальної контори [PERSON] 14 грудня 2010 року (реєстр. № 3-2672), спадкоємцем майна [PERSON], померлої 12 грудня 2008 року, є [PERSON]. Спадщина, на яку видане свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності члені ДП АК «Азовський», розміром 3,85 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі, що належало померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 208560. Судом також встановлено, що орендна плата в сумі 2150,00 грн. не сплачена, що підтверджується довідкою ТОВ «Сади Бердянська»від 08.08.11 року № 181. Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної частки (паю) в розмірі 2150 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved