Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про захист права власності та визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] втратившими право користуванням житловим будинком посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 16 лютого 2010 року вона купила у [PERSON] житловий будинок № 31Б по вулиці 8-го Березня у м. Артемівську Донецької області. 22 лютого 2010 року позивач зареєструвала договір в БТІ м. Артемівська. На момент складання та підписання договору купівлі-продажу у будинку були зареєстровані відповідачі, згідно п.8 цього Договору [PERSON] зобовязалась знятись з реєстрації з іншими особами, які проживали в будинку, звільнити будинок від речей та майна в строк до 16.03.2010 року, але речі та майно з будинку вони вивезли а знятись з реєстрації відмовляються. Позивач не може розпорядитись своїм будинком, зареєструвати в ньому членів своєї сімї, обміняти чи продати будинок. В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити і не проти прийняття заочного рішення. Відповідачі у судове засідання повторно не зявився, вони у встановленому порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки вони не повідомили, від них не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. До судового засідання від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, рішення суду на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, вислухавши обґрунтування своїх позовних вимог позивачем, дослідивши надані позивачем докази, з*ясувавши обставини справи суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню . В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 16.02.2010 року [PERSON] продала , а [PERSON] придбала жилий будинок з надворними спорудами та побудовами, який знаходиться в м. Артемівську, Донецької області, вул.. 8-го Березня № 31б. Згідно витягу про державну реєстрацію праввиданого комунальним підприємством Артемівське бюро технічної інвентаризаціїбудинок 31б по вулиці 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області належить на праві власності [PERSON] на основі договору купівлі-продажу від 16.02.2010 року. В п. 8 цього договору відповідач [PERSON] зобовязалась знятись з реєстрації особисто та з іншими особами які проживають в будинку , звільнити будинок від речей та майна в строк до 16.03.2010 року, але в будинку 31б по вулиці 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області значаться прописаними [PERSON] з 04.05.2001 року , [PERSON] з 23.01.2008 року, [PERSON] з 22.01.2008 року, [PERSON] з 11.07.2008 року , що підтверджується домовою книгою на цій будинок. Згідно довідки СІРФО Артемівського МВ УМВС України в Донецькій області від 22.07.2011 року в будинку 31 б по вул.. 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області значаться зареєстрованими : [PERSON], та [PERSON] Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] в будинку 31 б по вулиці 8 - го Березня в м. Артемівську Донецької області підтверджується актом голови квартального комітету від 26.09.2011 року де [PERSON] та [PERSON] не проживають в будинку 31 б по вулиці 8 - го Березня в м. Артемівську Донецької області з 2008 року . Виходячи із викладеного, суд вважає, що вимоги позивача про визнання [PERSON], та [PERSON]В втратившими право користуванням житловим будинком 31б по вулиці 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області дійсно ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] по адресному бюро м. Артемівська Донецької області зареєстрованими не значаться що підтверджується довідкою СІРФО Артемівського МВ УМВС України в Донецькій області від 22.07.2011 року у тому числі і в будинку 31б по вулиці 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області, що само по собі виключає необхідність зняття відповідачів з реєстрації. Таким чином , виходячи із викладеного, суд вважає , що вимоги позивача про визнання [PERSON] та [PERSON] втратившими право користуванням житловим будинком 31б по вулиці 8-го Березня в м. Артемівську Донецької області не підлягають задоволенню. Суд визнає, що наявність реєстрації відповідачів у приватному будинку позивача не позбавляє останнього права володіння своєю власністю, але вважає вимоги позивача законними та обґрунтованими з тих підстав, що наявність реєстрації відповідачів перешкоджає позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням своєю приватною власністю. В силу вимог ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.3 ст. 41 Конституцій України право приватної власності є непорушним.

Outcome: approved