Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про визнання недійсним Державного акту серії ІІ КВ № 105991 від 20.03.2001 року на право приватної власності на землю, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідно з договором купівлі-продажу від 12.07.2000 року позивачкою у продавця [PERSON] було куплено житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою вул. Коцюбинського, 3 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області. Даний будинок був зареєстрований на праві приватної власності у Баришівському бюро технічної інвентаризації. 18.10.2000 року відповідно з договором купівлі-продажу позивачкою було куплено у власника [PERSON] земельну ділянку площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області. 20.03.2001 року Волошинівською сільською радою Баришівського району Київської області, позивачці було видано, державний акт серія ІІ КВ № 105991 на право приватної власності на землю в якому було вказано земельну ділянку 1 площею 0,141 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій розташований куплений позивачкою житловий будинок по вулиці Коцюбинського, 3 та земельну ділянку 2 площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району, тобто в одному акті об»єднано дві ділянки за двома адресами. У січні 2011 року позивачка звернулася до Управління Держкомзему у Баришівському районі для присвоєння кадастрового номеру земельним ділянкам, що знаходяться у її власності. Однак при вивченні наявних документів позивачці було відмовлено у присвоєнні кадастрових номерів ділянкам, та рекомендовано провести топографічно-геодезичні роботи для уточнення розміру та конфігурації земельних ділянок в натурі на місцевості. Дана робота була виконана МКП «Радіан» з виготовлення кадастрових планів земельних ділянок. Загальна площа земельної ділянки, що вказана в акті становить 0.298 га і складається вона з двох ділянок. Ділянка № 1 розміщена за адресою вул. Коцюбинського, 3, ділянка № 2 розміщена по вулиці Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району. В результаті проведених топографічо-геодезичних робіт було встановлено, що площа земельної ділянки, що розташована по вул. Коцюбинського, 3 складає 0,1125 га, а земельної ділянки по вулиці Коцюбинського, 5 складає 0,1600 га,в державному акті на землю від 2001 року загальна площа земельної ділянки відповідно 0,141 га та 0,16 га, довжина сторін конфігурації земельних ділянок відображених у державному акті виданого у 2001 році і кадастрових планах виготовлених у 2011 році також неоднакові. Просить суд визнати недійсним Державний акт серії ІІ КВ № 105991 від 20.03.2001 року на право приватної власності на землю. Позивачка [PERSON] підтримала заявлений до суду позов та просила суд визнати недійсним державний акт серії ІІ КВ № 105991 від 20.03.2001 року на земельну ділянку загальною площею 0,298 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою вул. Коцюбинського, 3 ( діл.1), вул. Коцюбинського 5 ( діл.2) в с. Волошинівка Баришівського району Київської області виданого на її ім»я та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд , що розташована за адресою вул. Коцюбинського, 3 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області, з розмірами сторін ділянки, що вказані у виготовленому кадастровому плані земельної ділянки МКП «Радіан» у 2011 році та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,16000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області, з розмірами сторін ділянки, що вказані у виготовленому кадастровому плані земельної ділянки МКП «Радіан» у 2011 році. Волошинівка сільська рада Баришівського району Київської області на розгляд справи свого представника не направили, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду листа в якому зазначили, що згодні з позовними вимогами і просять суд розглядати справу у їх відсутність. Представник третьої особи Управління Держкомзему в Баришівському районі Київської області [PERSON] не заперечувала проти заявленого до суду позов. Просила суд визнати недійсним державний акт серії ІІ КВ № 105991 від 20.03.2001 року на земельну ділянку загальною площею 0,298 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою вул. Коцюбинського, 3 ( діл.1), вул. Коцюбинського 5 ( діл.2) в с. Волошинівка Баришівського району Київської області виданого на ім»я [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд , що розташована за адресою вул. Коцюбинського, 3 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області, з розмірами сторін ділянки, що вказані у виготовленому кадастровому плані земельної ділянки МКП «Радіан» у 2011 році та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,16000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що розташована за адресою вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області, з розмірами сторін ділянки, що вказані у виготовленому кадастровому плані земельної ділянки МКП «Радіан» у 2011 році. Суд, заслухавши позивача по справі, представника третьої особи , вважає, що позов є обгрунтованим і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідно з договором купівлі-продажу від 12.07.2000 року позивачкою у продавця [PERSON] було куплено житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою вул. Коцюбинського, 3 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області. Даний будинок був зареєстрований на праві приватної власності у Баришівському бюро технічної інвентаризації. 18.10.2000 року відповідно з договором купівлі-продажу позивачкою було куплено у власника [PERSON] земельну ділянку площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району Київської області. 20.03.2001 року Волошинівською сільською радою Баришівського району Київської області, позивачці було видано, державний акт серія ІІ КВ № 105991 на право приватної власності на землю в якому було вказано земельну ділянку 1 площею 0,141 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій розташований куплений позивачкою житловий будинок по вулиці Коцюбинського, 3 та земельну ділянку 2 площею 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану по вул. Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району, тобто в одному акті об»єднано дві ділянки за двома адресами. У січні 2011 року позивачка звернулася до Управління Держкомзему у Баришівському районі для присвоєння кадастрового номеру земельним ділянкам, що знаходяться у її власності. Однак при вивченні наявних документів позивачці було відмовлено у присвоєнні кадастрових номерів ділянкам, та рекомендовано провести топографічно-геодезичні роботи для уточнення розміру та конфігурації земельних ділянок в натурі на місцевості. Дана робота була виконана МКП «Радіан» з виготовлення кадастрових планів земельних ділянок. Загальна площа земельної ділянки, що вказана в акті становить 0.298 га і складається вона з двох ділянок. Ділянка № 1 розміщена за адресою вул. Коцюбинського, 3, ділянка № 2 розміщена по вулиці Коцюбинського, 5 в с. Волошинівка Баришівського району. В результаті проведених топографічо-геодезичних робіт було встановлено, що площа земельної ділянки, що розташована по вул. Коцюбинського, 3 складає 0,1125 га, а земельної ділянки по вулиці Коцюбинського, 5 складає 0,1600 га,в державному акті на землю від 2001 року загальна площа земельної ділянки відповідно 0,141 га та 0,16 га, довжина сторін конфігурації земельних ділянок відображених у державному акті виданого у 2001 році і кадастрових планах виготовлених у 2011 році також неоднакові. Дана обставина стверджується, поясненнями сторін по справі, а також матеріалами справи: - ксерокопією паспорта [PERSON] серії СН № 184146 від 30.05.1996 року, - ксерокопією договору купівлі-продажу від 20.07.2003 року, - ксерокопією договору купівлі продажу від 18.10.2000 року , - ксерокопією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ КВ № 105991 площею 0.298 га, яка знаходиться в с. Волошинівка по вул. Коцюбинського, 3 ( діл. 1), 5 ( діл. 2) Баришівського району Київської області, - іншими матеріалами справи. Відповідно до ст.125 ЗК України Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Стаття 152 ЗК України зазначає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов,язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно з роз,ясненнями Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 судам підвідомчі справи за заявами зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Таким чином заявлений позов [PERSON] до Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області про скасування Державного акту серії ІY КВ № 082216 на право приватної власності на землю - підлягає до задоволення.

Outcome: approved