Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-21 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Зміївської міської ради Харківської області, третя особа Комунальне підприємство «Зміївське бюро технічної інвентаризації»про визнання прав і обов*язків в порядку спадкування, в якій просила визнати за нею права та обов"язки забудовника в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка померлого [INFO] року, а саме: право здачі та введення об"єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначила, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку літ.А-1, веранди літ. А, навіса літ.а-1, загальною площею -106,50 м. кв., розташованих по [ADDRESS]. Після смерті чоловіка в установлений законом шестимісячний строк [PERSON] подала заяву до Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області про прийняття спадщини. При зверненні до Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області для оформлення спадщини було виявлено відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок, так як [PERSON] не звертався із заявою про його оформлення. Видати свідоцтво про право власності на будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю [PERSON] Оскільки [PERSON] позбавлена можливості отримати свідостцтво про право на спадщину, вона звернулась до суду із зазначеною позовною заявою. В судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала з підстав, визначених у позовній заяві. Представник відповідача Зміївської міської ради Борко А.С. подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника відповідача на розсуд суду, заперечень проти позовної заяви не надав. Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника третьої особи на розсуд суду, заперечень проти позовної заяви не надав. У звязку з неявкою у судове засідання сторін по справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Позивачка [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 22.11.1980 року, що підтверджується даними копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а. с. 9). [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Зміївського районного управління юстиції Харківської області. (а. с. 4). Згідно повідомлення Зміївської державної нотаріальної контори від 22.03.2012 року, після померлого [PERSON], до нотаріальної контори надійшла заява 28 жовтня 2011 року про відмову від спадщини на користь дружини спадкодавця [PERSON] від сина померлого [PERSON], яка мешкає в [ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У відповідності з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Зазначеними доказами підтверджується, що після померлого [PERSON] спадщину прийняла його переживша дружина [PERSON], яка з ним постійно проживала та не подала заяву про відмову від спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно рішення Готвальдської міської ради народних депутатів Готвальдського району Харківської області №18 від 17.01.1990 року було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку по [ADDRESS], з ним укладено договір на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого Зміївською державною нотаріальною конторою 23.03.1990 року, реєстровий №825.(а.с.11,12-13). Також був складений проект на забудову земельної ділянки, виділеної в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності та було надано дозвіл від архітектора Готвальдського району Харківської області на виробництво робіт по житлобудівництву, 26.10.2011 року був виготовлений технічний паспорт на будинок [ADDRESS] на ім`я [PERSON], але право власності до цього часу належним чином не оформлено. (а.с.14,15,16-18) Видати свідоцтво про право власності на будинок на даний час неможливо у звязку зі смертю [PERSON] оскільки згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи закінчується у момент її смерті. Проіндексована інвентаризаційна вартість будинку з надвірними будівлями складає 14558 грн. (а. с. 18). Згідно висновку про технічний стан житлового будинку з надвірними будівлями на предмет можливості його експлуатації від 22.12.2011 року, затвердженого директором ТОВ «Антипюр 2007» житловий будинок по [ADDRESS] з господарчими будівлями в повному обсязі знаходиться в задовільному технічному стані. Експлуатація житлового будинку з надвірними будівлями можлива. (а. с. 21). У відповідності з ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до складу спадщини після померлого [PERSON] входять права та обовязки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: будинок [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] надала докази того, що вона є спадкоємцем за законом першої черги після померлого чоловіка [PERSON] та прийняла спадщину в установленому порядку, до складу спадщини входять права та обовязки забудовника щодо здачі та введення в експлуатацію обєкта нерухомого майна, реєстрації права власності, але отримати свідоцтво про право на спадщину вона не має можливості. За таких обставин, позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved