Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив встановити порядок користування земельною ділянкою з визначенням її меж, яка розташована в м. Миколаєві по вул. Лагерна, 2, загальною площею 794 кв.м у відповідності до часток співвласників у домоволодінні №2 по вул.. Лагерна в м. Миколаєві. Позивач просив про розгляд справи у його відсутності, вимоги позову підтримав та просив провести розподіл земельної ділянки по першому варіанту висновку експерта № 120-1289/1. Відповідач просив про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти розподілу земельної ділянки за першим варіантом висновку експерта № 120-1289/1. Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, просив про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності учасників процесу. Обставини справи, встановлені судом. [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить домоволодіння №2 по вул. Лагерна в м. Миколаєві. На теперішній час у власників виникла необхідність у встановленні порядку користування земельною ділянкою. Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №120-1289/1 від 09.09.2010 року надано два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою №2 по вул. Лагерна в м. Миколаєві. Враховуючи побажання сторін, розміри ідеальних часток співвласників, порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, який склався, суд приходить до висновку про необхідність встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Лагерна, 2 в м. Миколаєві за першим варіантом висновку експерта №120-1289/1 від 09.09.2010 року.. Згідно вказаного варіанту, частина житлового будинку літ. «А»знаходиться в користуванні співвласника [PERSON] та розташована в фасадній частині житлового будинку та орієнтована на фасадну межу. Частина житлового будинку літ. «А»та надвірні господарські побудови знаходяться у користуванні співвласника [PERSON] та розташовані в задній торцевій частині і орієнтовані на задню торцеву межу земельної ділянки. Вхід в кожну частину житлового будинку літ. «А» в користуванні співвласників окремий ізольований, через добудови літ. «а,а1»зі сторони кожної частини дворової території. В індивідуальному користуванні співвласника [PERSON] знаходиться земельна ділянка, яка прилягає до частини житлового будинку, в фасадній правій кутовій частині розміром 8,0*7,2 м, а також до частини житлового будинку з лівої бокової сторони. В користуванні [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 132,43 кв. м, в тому числі під будівлями –61,05 кв.м, під індивідуальним користуванням –71,38 кв.м, у користуванні [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 661,57 кв.м, в тому числі під будівлями –189,89 кв.м, під індивідуальним користуванням –471,68 кв.м. Лінія розподільної межі для даного варіанту порядку користування земельною ділянкою №2 по вул. Лагерна в м. Миколаєві проходить від правої бокової межі до фасадної межі довжиною 8,0 м; поворот вверх вздовж частини земельної ділянки і лівої бокової стіни житлового будинку довжиною 17,0 м; поворот вправо до лівої бокової стіни житлового будинку довжиною 2,5 м; по внутрішній розподільній межі житлового будинку, орієнтованого на праву бокову межу; поворот вниз до фасадної межі вздовж правої бокової межі площею 17,0 м. За такого, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved