Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Бердянської міськради про визнання права власності. У подальшому позивач уточнив позов, вказуючи, що йому належить на праві власності домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Жовтнева, 30-а в м. Бердянську Запорізької області. У житловому будинку, що входить до складу домоволодіння він мешкає з початку його існування, та зареєстрований в ньому з 10.01.1986 року. Йому на підставі рішення Бердянського виконкому № 110 від 21.03.1979 року належить земельна ділянка площею 600,00 кв. м., на якій розташоване його домоволодіння. На території домоволодіння та в межах земельної ділянки 600.00 кв. м., розташовані наступні будівлі та споруди: сіни а2, вбиральня - душ К, гараж - літня кухня 3-ІІ пов., господарська будівля В, літня кухня Д, навіси Г, Ж, М. У будинку для збільшення житлової площі зроблено переобладнання кухні в житлову кімнату №8, що призвело до збільшення житлової площі в будинку на 16,7кв.м. Просив визнати за ним право власності на нерухоме майно: сіни а2, вбиральня - душ К, гараж - літня кухня 3-ІІ пов., господарська будівля В, літня кухня Д, навіси Г, Ж, М, а також на самочинно переобладнану в житловому будинку Акухню під житлову кімнату № 8 площею 16,7 кв.м., у зв'язку з чим збільшена на 16,7кв.м. житлова площа житлового будинку літ. А, що розташовані на земельній ділянці площею 600 кв.м. за адресою: вулиця Жовтнева, 30-а, місто Бердянськ, Запорізька область. У судове засідання позивач та його представник не зявились. Про слухання справи повідомлені належним чином. У заяві від 20.10.2011 року представник позивача просив розглянути справу за їх відсутності. Представник Бердянської міськради, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області до судового засідання не з'явились. Про слухання справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили. З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших громадян. Відповідно до договору про надання в безстрокове користування ділянки для будівництва житлового будинку на право особистої власності від 17.04.1979 року (а.с.6) та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 24.01.1984 року, затвердженого рішенням виконкому № 58 від 02.02.1984 р. (а.с.23) позивачу, належить на праві власності домоволодіння № 30-а по вул. Жовтневій у м. Бердянську Запорізької області. Судом встановлено, що у користуванні [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 600,00 кв.м. по вул. Жовтневій, 30-а у м. Бердянську на підставі договору про надання в безстрокове користування ділянки для будівництва житлового будинку на право особистої власності від 17.04.1979 р., тобто судом встановлено, що спірні будівлі та споруди побудовані на земельній ділянці, відведеній для цієї мети в належному порядку (а.с.6). Згідно технічного висновку КП Архітектурно-планувальне бюроБердянської міської ради про можливість оформлення самочинно збудованих споруд від 16.04.2008 року при будівництві спірних будівель та споруд, а також при збільшенні житлової площі житлового будинку ДБН не порушено (а.с.27-28). Відповідно до протоколу радіологічного контролю ДЗ Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області від 17.12.2008 року в приміщеннях за адресою: вул. Жовтнева, 30-а в м. Бердянську вміст радону - 222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97 (а.с.31). Згідно експертного висновку протипожежного стану об'єкта, виготовленого Бердянським міським управлінням Головного управління МНС України в Запорізькій області № 2283 від 09.11.2009 року, проведеною експертизою протипожежного стану спірних будівель та споруд, порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено (а.с.29). Таким чином, судом встановлено, що при будівництві сіней а2, вбиральні - душу К, гаража - літньої кухні З-ІІ пов., господарської будівлі В, літньої кухні Д, навісів Г, Ж, М, а також на самочинно переобладнаної в житловому будинку Акухні під житлову кімнату № 8 площею 16,7 кв.м., у зв'язку з чим збільшена на 16,7 кв.м. житлова площа житлового будинку літ. Апо вул. Жовтнева, 30-а в м. Бердянську було дотримано усі норми, стандарти та правила. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільно побудовані будівлі нічиїх законних прав і інтересів не порушує, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved