Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-27 00:00:00

у травні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що 12.04.200"/ року він уклав з [PERSON] попередній договір про укладення е майбутньому договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області. 21.08.2009 року [PERSON] помер, про що видане свідоцтво про смерть серії І-ОК №159984 від 26.08.2009 року, виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області. В зв'язку з тривалим виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON], а потім його смертю, основний договір купівлі- продажу земельної ділянки укладений не був. Уточнював позовні вимоги. Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по вул. Світанковій № 17 в селі Білогородка Києво-Святошинського району Київської області В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явились, до суду надали заяви, де просили справу слухати у їх відсутність, позов визнали, просили задовольнити. Представник третьої особи до суду не з'явився, до суду надав заяву, де просив справу слухати у його відсутність. Узгоджено з думкою сторін суд ухвалив про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів на підставі наявних в справі доказів, в порядку ст.169 ЦПК України. Вислухавши позивача, дослідивши докази, зібрані в справі, в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 635 ЦК України 1. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Встановлено, що 12.04.2007 року [PERSON] уклав з [PERSON] попередній договір про укладення в майбутньому, в строк до 01.09.2007 року, договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області. Вказаний договір було посвідчено 12.04.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Додатковим договором від 06.09.2007 року були внесені зміни в попередній договір і встановлено строк укладання основного договору купівлі-продажу земельної ділянки не пізніше 01.03.2008 року. В Управлінні Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області було замовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по вул. Світанкова № 17 в с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області на ім'я [PERSON]. Державний акт серії ЯЛ №387344 був виготовлений, але [PERSON] його не встиг отримати, оскільки помер. 21.08.2009 року [PERSON] помер, про що видане свідоцтво про смерть серії І-ОК №159984 від 26.08.2009 року, виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. В підтвердження наміру придбати земельну ділянку та з метою забезпечення оформлення договору купівлі-продажу позивач передав [PERSON] гроші в сумі 454500 гривень, що на день укладання попереднього договору являлись еквівалентом 90000 доларів США. В зв'язку з тривалим виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON], а потім його смертю, основний договір купівлі- продажу земельної ділянки укладений не був. Згідно з ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином, суд має визнати за позивачем право власності на земельну ділянку.

Outcome: approved