Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених вимог посилалась на те, що він є власником 4/5 частини житлового будинку, який розташований за адресою: м. Маріуполь, вул. Донська, буд.85. 1/5 частина даного будинку належала його батьку [PERSON], померлого 24 жовтня 1988 року на підставі договору дарування від 28 липня 1984 року. Він є єдиним власником померлого, який прийняв спадок. В період життя його батько за власні кошти побудував на земельній ділянці, яка була виділена у безстрокове користування для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, згідно договору від 04 квітня 1959 року, житлову прибудову лит.А1-1, площадку а3, житловою площею 14,1 кв.м., загальною площею 33,6 кв.м., гараж Г-1, сарай Е-1, душ Д-1. Однак належним чином документи на дані будівлі не оформив. Посилається на те, що дані будівлі відповідають будівельним нормам та правилам, та не порушують права та інтереси інших осіб. Вказує, що він постійно проживав та був прописаний за вказаною адресою, таким чином прийняв спадок після померлого батька. На підставі викладеного просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на 1/5 частину житлового будинку, який розташований по вул. Донська, буд.85 в м. Маріуполі, а також визнати за ним право власності на самовільно зведені будівлі: житлову прибудову лит. А1-1, площадку а3, житловою площею 14,1 кв.м., загальною площею 33,6 кв.м., гараж Г-1, сарай Е-1, душ Д-1. У судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON], що діє на підставі довіреності, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, вказавши, що не заперечує, проти задоволення заявлених позовних вимог. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 04 квітня 1959 року, [PERSON] була надана земельна ділянка площею 480,0 кв.м., за адресою: вул. Донська, буд. 85 Відповідно до договору від 28 липня 1984 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої жданівської державної нотаріальної контори [PERSON]Г, [PERSON] подарував [PERSON] 4/5 частини житлового будинку з відповідними частинами господарських та побутових будівель та спору, які знаходяться в м. Жданові по вул. Донська, 85 та розташовані на земельній ділянці розміром 480 кв.м. Вказаний будинок належав [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку , посвідченого Орджонікідзевською нотаріальною конторою м. Жданова 04 квітня 1959 року за реєстром №1804 та зареєстрована в БТІ м. Жданова 22 жовтня 1963 року під №18596. Як вбачається з виписки з рішення засідання колегії Орджонікідзевської рай адміністрації №249 від 23 листопада 2005 року [PERSON] дозволено будівництво житлової прибудови по вул. Донській, 85. При обстеженні домоволодіння № 85 по вулиці Донська в місті Маріуполі техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва: житлової прибудови А?-1, площадки а?, житловою площею 14,1 кв.м., загальною площею 33,6 кв.м.. гараж Г-1, сарай Е-1, душ Д-1, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 240 від 12 липня 2011 року. За висновком будівельно-технічного експертного дослідження від 27 жовтня 2011 року №554, при будівництві житлової прибудови «А?-1», площадки «а?», гаража «Г-1», сараю «Е-1» та літнього душу «Д-1», розташованих за адресою: м. Маріуполь, вул. Донська, 85 не порушені санітарно гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки. При будівництві гаража «Г-1» та сараю «Е-1, які розташовані за вищевказаною адресою, маються порушення діючих будівельних норм та правил вимоги по розміщенню будівель на дільниці п.3.25 ДБН 360-92** «Планіровка та настройка міських та сільських поселень» (стіни будівель знаходяться на відстані мешн 1 м. від межі суміжних земельних ділянок). Порушення норм розташування будівель, які маються, створює умови спільного користування конструкціями стін з власниками суміжних ділянок, що зобовязує сторони до взаємних угод. Житлова прибудова «А?-1», загальною площею 33,6 кв.м та житловою площею 14,1 кв.м., площадка площадки «а?», гараж «Г-1», сарай «Е-1» та літній душ «Д-1», розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Донська, 85 та їх несучі та огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан зазначених будівель забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. Як вбачається з письмової заяви [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO] вона не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON], який є її сусідом. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно свідоцтва про смерть серія V-НО № 272868, виданого Орджонікідзеським відділом РАЦС м. Жданова, [PERSON] помер 24 жовтня 1988 року, про що було зроблено відповідний актовий запис № 891. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом. На підставі ч. 5 ст. 376, ст. 1223, 1258, 1261 ЦК України та

Outcome: approved