Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-05 00:00:00

Позивач просить зобовязати [PERSON] привести у попередній стан, відповідно до технічного паспорту, частину житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. 2-й Обільний, 9шляхом знесення за власний рахунок відповідача самочинно зведеної прибудови. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити розгляд справи в заочному провадженні. Треті особи заперечень проти позову не надали. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником частини жилого будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, пров. 2-й Обільний, 9. Перевіркою, проведеною Київською районною адміністрацією Одеської міської ради 3.6.2010 р., встановлено, що відповідачем, без дозволу та затвердженої у встановленому законом порядку проектної документації, самовільно проведено будівельні роботи щодо прибудови до частини житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. 2-й Обільний, 9. [PERSON] було зобовязано надати дозвільні документі на проведення будівництва, що відповідачем зроблено не було. 9.9.2011р. Київською районною адміністрацією Одеської міської ради було повторно проведено перевірку з приводу самовільного будівництва, на підставі чого райадміністрацією 19.9.2011 р. було прийняте розпорядження за № 664 про приведення [PERSON] самочинної прибудови до попереднього стану, однак відповідачем воно також не було виконано. Статтею 5 Закону України Про основи містобудуваннявизначено, що при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути: забезпечені розробка містобудівної документації, проектів конкретних обєктів відповідно до вихідних даних на проектування, з дотриманням державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови; розміщення і будівництво обєктів відповідно до затвердженої у встановленому порядку містобудівної документації та проектів цих обєктів; враховані державні інтереси та інтереси суспільства при плануванні та забудові території, законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва. Будівництво прибудови здійснено відповідачем без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації, без згоди суміжних власників. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно з ч. 4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Outcome: approved