Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-26 00:00:00

Заступник прокурора Дергачівського району Харківської області в інтересах держави в особі: [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області звернувся з позовом до [PERSON], в якому просить визнати недійсним державний акт серії ЯД № 028847 від 21.04.2008 року на право власності на земельну ділянку розміром 0,25 га за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. Вишнева, 23, виданий на ім'я [PERSON]; визнати недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності [PERSON] на земельну ділянку розміром 0,25 га за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. Вишнева, 23 зобов'язати управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області відмінити державну реєстрацію в Державному реєстрі земель державного акту серії ЯД № 028847 від 21.04.2008 року на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я [PERSON]; зобов'язати [PERSON] звільнити та привести у придатний для використання стан земельну ділянку розміром 0,25 га за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. Вишнева, 23, та повернути зазначену земельну ділянку за належністю [PERSON] сільській раді Дергачівського району Харківської області. В обґрунтування позову позивач зазначив, що згідно зі ст.ст. 13, 14 Конституції України земля та її надра є об'єктами права власності Українського народу, від імені якого право власності здійснюють органи державної влади і місцевого самоврядування у межах, визначених Конституцією України і Законами України. Встановлено, що [PERSON] сільською радою 01.02.2008 на XXVI сесії V скликання питання щодо передачі у приватну власність земельної ділянки, площею 0,25 га, по вул. Вишнева, 23 у с. Черкаська Лозова - не вирішувалося. Рішення щодо передачі [PERSON] у приватну власність зазначеної земельної ділянки сільської радою не приймалося. Вказане підтверджується протоколом засідання XXVI сесії V скликання [PERSON] сільської ради від 01.02.2008, листом [PERSON] сільського голови від 25.09.2009 № 01-00/180 на вимогу прокуратури Дергачівського району від 17.09.2009 № 37090039. Прокурором Дергачівського району 22.06.2009 порушено кримінальну справу за фактом службового підроблення рішень сільської ради посадовими особами [PERSON] сільської ради, що спричинило тяжкі наслідки інтересам держави, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України. Державний акт серії ЯД № 028847 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, виданий [PERSON] зареєстрований 21.04.2008 за №010869300359 у Дергачівському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру". Вищевикладені порушення чинного законодавства свідчать про незаконність та протиправність набуття [PERSON] права власності на зазначену земельну ділянку по вул. Вишнева, 23 в с. Черкаська Лозова Дергачівського району (кадастровий номер №6322083001:00:000:1665). Вартість земельної ділянки за вищевказаною адресою складає 289 849 грн., що підтверджено висновком судової оціночної експертизи від 25.03.2011 року. Представник позивача не заперечував проти винесення заочного рішення, на позові наполягає. Представник позивача [PERSON] сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить суд слухати справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про час та місце судового засідання він повідомлявся належним чином, від неї надійшло заперечення. [PERSON] вважає позовні вимоги необгрунтованими, безпідставними, незаконними. [PERSON] селищна рада Дергачівського району Харківської області прийняла рішення про надання [PERSON] дозволу на розробку технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі та складанню документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд по вул. Вишневій, 23 с. Ч.Лозова Дергачівського району Харківської області. Відповідно до вказаного рішення сесії сільради та згідно передбаченої земельним законодавством процедури, технічна документація із землеустрою була розроблена та погоджена з усіма відповідними органами, в тому числі із відділоммістобудування та адхітектури Дергачівської державної адміністрації. [PERSON] вважає , що право власності на земельну ділянку розміром 0,23, розташовану по вул. Вишневій, 23 у с. Ч.Лозова Дергачівського району Харківської області виникло у неї з моменту отримання державного акту серії ЯД №028847 від 21.04.2008 року, оскільки вона не знала та не могла знати про будь-які порушення при ухваленні рішення сільради про передачу їй ділянки, на підставі якого видано даний державний акт, тому правомірно отримала рішення ради та державний акт на підставі нього. Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Суд вважає можливим справу розглянути за відсутності відповідача. У судове засідання представник третьої особи: управління Держкомзему у Дергачівському районі Харківської області не зявився, про причину неявки суду не повідомили. Суд вважає можливим справу розглянути за відсутності представника третьої особи. Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Встановлено, що [PERSON] сільською радою 01.02.2008 на XXVI сесії V скликання питання щодо передачі у приватну власність земельної ділянки, площею 0,25 га, по вул. Вишнева, 23 у с. Черкаська Лозова - не вирішувалося. Рішення щодо передачі [PERSON] у приватну власність зазначеної земельної ділянки сільської радою не приймалося. Вказане підтверджується протоколом засідання XXVI сесії V скликання [PERSON] сільської ради від 01.02.2008, листом [PERSON] сільського голови від 25.09.2009 № 01-00/180 на вимогу прокуратури Дергачівського району від 17.09.2009 № 37090039. Прокурором Дергачівського району 22.06.2009 порушено кримінальну справу за фактом службового підроблення рішень сільської ради посадовими особами [PERSON] сільської ради, що спричинило тяжкі наслідки інтересам держави, за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 2 ст. 366 КК України. Державний акт серії ЯД № 028847 на право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, виданий [PERSON] зареєстрований 21.04.2008 за №010869300359 у Дергачівському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру". Вищевикладені порушення чинного законодавства свідчать про незаконність та протиправність набуття [PERSON] права власності на зазначену земельну ділянку по вул. Вишнева, 23 в с. Черкаська Лозова Дергачівського району (кадастровий номер №6322083001:00:000:1665). Вартість земельної ділянки за вищевказаною адресою складає 289 849 грн., що підтверджено висновком судової оціночної експертизи від 25.03.2011 року. Згідно ст. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Згідно ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ч. 3 ст. 388 ЦК України, якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1878-VI від 11 лютого 2010 року, записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Таким чином, суд визнає недійсним державний акт на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Черкаська Лозова вул. Вишнева, 23 кадастровий номер 6322083001:00:000:1665, скасовує запис про державну реєстрацію прав та зобовязує відповідача повернути власнику зазначену земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved