Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-05 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач у справі звернувся до суду із вказаним позовом до відповідачів, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що разом із [PERSON] та [PERSON] проживають у [INFO]. Позивач зазначав, що відповідач [PERSON] є власником особового рахунку. Позивачзазначав, що в квітні 2011 року він одружився, його дружина мешкає в однокімнатній квартирі разом із своєю матір»ю, де він не може оселитися, оскільки її мати заперечує, про проживання його дружини в спірній квартирі також заперечує відповідач. А тому позивач просить суд позов задовольнити змінити договір найму спірної квартири, визнати його наймачем кімнати 11,9 кв.м, наймачами двох інших кімнат 17,6 та 10,9 кв.м [PERSON], побутові приміщення залишити у спільному користуванні, зобов»язати КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Філія №808 Святошинського району м. Києва укласти з позивачем та відповідачем договори найму житлових приміщень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, підтвердивши суду вищезазначені обставини справи викладені в позовній заяві.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов не визнала, посилаючись на його необґрунтованість. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Третя особа КП «Дирекція з утримання та обслуговування Святошинського району м. Києва»у судове засідання не з»явилися, заяв про поважні причини неявки суду не подали. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши пояснення сторін, думку третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, судом встановлено наступне. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що сторони відповідач [PERSON] є наймачем квартирі [ADDRESS], згідно Розпорядження Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 14.04.2011 року ( а.с.5). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровано та проживають троє осіб: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.4). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що спірна квартирі [ADDRESS] складає ться із трьох ізольованих кімнат житловою площею 17,6,11,9 та 10,9 кв.м, обладнана лоджією, кухнею 9,0 кв.м,коридор 143,9 кв.м, туалет 0,8 кв.м, ванна 1,8 кв.м, кладова.1.3 кв.м.( а.с.6) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Житлового кодексу України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім»ї наймача, які проживають разом із ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.104 ЖК України член сім»ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним, укладення окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 48 ЖК Української РСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і федерацією профспілок України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 47 ЖК Української РСР передбачено, що норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 кв.м на одну особу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 63 ЖК Української РСР передбачено, що предметом найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний житловий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі ( ч.1 ст. 48 ЖК Української РСР) частина кімнати або кімната зв»язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня,коридор,комора, тощо). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач не просив суд встановити порядок користування спірною квартирою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Клопотань від позивача у порядку ст. 33 ЦПК України щодо залучення у якості відповідача КП«Дирекцію з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», або іншу юридичну особу, не надходило. Виходячи із змісту ст. ст. 30,33,34 ЦПК України позовні вимоги до третіх осіб не спрямовуються. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~А тому суд прийшов до висновку, що позов не доведений та задоволенню не підлягає, у тому числі, оскільки виділення позивачу кімнати розміром 11,9 кв.м, та укладення окремого договору найму житлового приміщення, порушить його право на користування квартирою в цілому разом із наймачем та членами сім»ї наймача. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судові витрати не підлягають відшкодуванню у порядку ст. 88 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі наведеного, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та надані сторонами пояснення по справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об»єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів,

Outcome: dismissed