Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-18 00:00:00

У квітні 2011 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що 06 серпня 2006 року помер її брат [PERSON] Після його смерті вона як спадкоємець за законом звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Згодом дізналася, що 23 вересня 2005 року її брат на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5694 відчужив [PERSON] належну йому на праві власності квартиру [ADDRESS]. Вважає, що при укладені спірного договору купівлі-продажу [PERSON] скористалася тим, що її брат зловживав спиртними напоями та мав психічне захворювання, відповідно останній не міг усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 грудня 2009 року визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], який укладений 23 вересня 2005 року між [PERSON] та [PERSON] та посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований за № 5694. Згідно із довідкою № 61 від 30 серпня 2011 року комунального підприємства «Калинівське ДПС» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. [PERSON] проживає у спірній квартирі з донькою й неправомірно займає квартиру, що має належати позивачу як спадкоємцю за законом. Через протиправну поведінку відповідача, яка виражається у відмові звільнити приміщення, незаконному переплануванні, систематичній несплаті комунальних послуг, відмови впустити працівників БТІ з метою обстежити квартиру для переоформлення правовстановлюючих документів на імя [PERSON], вона не може вступити у володіння та позбавлена можливості використовувати належне їй майно. У звязку із тим, що відповідач добровільно виселитися з будинку відмовляється, позивач просила суд виселити її з спірної квартири без надання іншого житла. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали. Відповідач у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки до суду не повідомила, а тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній матеріалів. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 грудня 2009 року, яке набрало законної сили, (а.с.7) визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 23 вересня 2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 5694 укладений між [PERSON] Володимировичем та [PERSON]. Згідно з довідкою комунального підприємства «Калинівське ДПС» № 61 від 30 серпня 2011 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] не може реалізувати належне їй на право власності щодо квартири [ADDRESS] у звязку із тим, що її у неї не допускають й відповідач без належних на те підстав там проживає. Ці обставини підтвердив й свідок [PERSON] Відповідач не є та не була членом сімї [PERSON], спільного господарства з позивачем не веде. Відповідно до ст.ст. 317, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно із ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів своєї сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За змістом ст.155 ЖК України власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, визначених діючим законодавством. На підставі викладеного та

Outcome: approved