Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-27 00:00:00

ПАТ [PERSON] до [PERSON] з вказаним позовом, в якому зазначає, що 22 вересня 2008 року між АБ АвтоЗАЗбанк, правонаступником усіх прав і обовязків якого є Публічне акціонерне товариство Банк Кіпру(код ЄДРПОУ 19358784) і [PERSON], був укладений кредитний договір №106/08. Згідно п.1.1. кредитного договору ПАТ [PERSON] [PERSON] кредитну лінію на поточні потреби в сумі 1\~500 000,00 гривень строком з 22 вересня 2008 року по 21 вересня 2018 року зі сплатою 19,0% річних за строковий кредит та 24,0% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором (п.2.2.6 кредитного договору) . ПАТ [PERSON] зобовязання по кредитному договору виконало, про що свідчить зведений меморіальний ордер №9, та копії видатково касових документів заяв на видачу готівки, якими підтверджується, що банк видав [PERSON], загальну суму кредиту 1500 000,00 гривень. В забезпечення виконання зобовязань [PERSON], 22 вересня 2008 року [PERSON], виступила майновим поручителем боржника [PERSON] та передала в іпотеку ПАТ [PERSON] будинок №5, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Північна, загальною площею 283,0 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8834434, що підтверджується іпотечним договором №126/08, що був нотаріально посвідчений [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального 22.09.2008 р. за реєстровим №2221. 17 травня 2010 року [PERSON] помер, про що в Книзі реєстрації смертей 19 травня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за №194. 12.07.2011 року ПАТ [PERSON] від Пятої Запорізької Державної нотаріальної контори повідомлення в якому [PERSON] повідомляється, що 06.07.2011 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті померлого 17.05.2010 року [PERSON], спадкоємцю за законом: громадянину [PERSON], [INFO] і/н [NUMBER], який зареєстрований в [INFO]а. 24.03.2010 року ПАТ [PERSON] від Пятої Державної контори повідомлення про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлої 25 травня 2009 року [PERSON]. Відповідно до цього повідомлення [PERSON] [INFO], отримала у спадщину житловий будинок №5 по вулиці Північній в м. Запоріжжя, що знаходиться в іпотеці у ПАТ Банк Кіпру. Отже, до [PERSON] [INFO] з прийняттям спадщини на нерухоме майно, перейшли всі права та зобов'язання за іпотечним договором. 26.11.2010 ПАТ Банк Кіпру направило [PERSON] вимогу про усунення порушення, данну вимогу відповідач отримала 06.12.2010 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. ПАТ Банк Кіпру попередило [PERSON], про те, якщо в строк до 30.12.2010 року вона не усуне порушення та не погасить всієї заборгованості за кредитним договором в сумі 1\~423\~774, 63 гривні, ПАТ Банк Кіпру буде змушено звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону України Про іпотеку. Згідно ст. 3 Закону України Про іпотеку, у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами. Відповідно до ст. 33 Закону України Про іпотекуу разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду. На час звернення з позовом вимога ПАТ [PERSON] не задоволеною. Заборгованість за кредитним договором складає - 1\~423\~774, 63 гривні. ПАТ [PERSON] в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №106/08 від 22.09.2008р. в сумі 1\~423 774,63 гривні звернути стягнення на предмет іпотеки - жилий будинок №5, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.Північна. В свою чергу [PERSON] звернулась до суду з зустрічним позовом до ПАТ [PERSON] приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] про визнання договору іпотеки припиненим, вказуючи на те, що дійсно викладені в позовній заяві ПАТ [PERSON] відповідають дійсності та мали місце, але їм треба надати іншу правову оцінку. 29 квітня 2011р. згідно свідоцтва про шлюб серія 1-ЖС №092891 виданого Комунарським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції [PERSON] отримала прізвище [PERSON]. Згідно ч. 1 ст. 523 ЦК України порука або застава, встановлена іншою особою, припиняється після заміни боржника, якщо поручитель або заставодавець не погодився забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником. Позичальник [PERSON] помер, спадкоємець [PERSON] є правонаступником обов'язків позичальника за кредитним договором в межах, передбачених ч. 1 ст. 1282 ЦК України. [PERSON] як майновий поручитель не погоджується та не погоджувалась забезпечувати виконання зобовязання новим боржником за кредитним договором і правовідносини по іпотечному договору припинились. У звязку з цим позивач [PERSON] просить суд визнати припиненим договір іпотеки №126/08 від 22 вересня 2008р. та зобовязати приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та ПАТ Банк Кіпру здійснити усі необхідні дії щодо звільнення предмета іпотеки від зобовязань, якими він був обтяжений згідно умов договору іпотеки №126/08 від 22 вересня 2008р. Представник позивача ПАТ Банк Кіпру[PERSON] наполягає на позовних вимогах, разом з тим позовні вимоги за зустрічним позовом [PERSON] вважає не обґрунтованими і не підлягаючими задоволенню. Представник [PERSON] адвокат [PERSON] вважає позовні вимоги ПАТ [PERSON] підлягаючими задоволенню по тим обставинам, що ПАТ [PERSON] невірну правову оцінку обставинам справи та ігнорує положення ст. 523 ЦК України. А також, наполягає на задоволенні позовних вимог [PERSON] про визнання договору іпотеки припиненим та вчинення відповідачами усіх необхідних дій щодо звільнення предмета іпотеки від зобовязань, якими він був обтяжений згідно умов договору іпотеки №126/08 від 22 вересня 2008р. Відповідач за зустрічним позовом приватний нотаріус [PERSON] у судове засідання не зявилась, про день, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, та надіслала суду заяву про розгляд справи без її участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, прийшов до наступного. Судом встановлено, що згідно кредитного договору №106/08 від 22.09.2008 року [PERSON] отримав від АБ АвтоЗАЗбанк, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство [PERSON] лінію на поточні потреби в сумі 1 500 000,00 гривень строком з 22 вересня 2008 року по 21 вересня 2018 року зі сплатою 19,0% річних за строковий кредит та 24,0% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором. Як вбачається з договору іпотеки майновим поручителем [PERSON] виступила [PERSON] та передала в іпотеку ПАТ [PERSON] будинок №5, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Північна. Договір іпотеки був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 22.09.2008 р. за реєстровим №2221 та накладено заборону відчуження зазначеного в договорі іпотеки нерухомого майна зареєстровану в реєстрі за № 2222, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 8834434. 25 травня 2009 року [PERSON] померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 20 березня 2010р. Пятою Державною нотаріальною конторою м. Запоріжжя [PERSON] отримала у спадщину після смерті [PERSON] житловий будинок №5 по вулиці Північній в м. Запоріжжя. 29 квітня 2011р. згідно свідоцтва про шлюб серія 1-ЖС №092891 виданого Комунарським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції [PERSON] отримала прізвище [PERSON]. 17 травня 2010 року боржник [PERSON] - помер, про що в Книзі реєстрації смертей 19 травня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за №194. Після смерті [PERSON] за претензією ПАТ Банк КіпруПятою Державною нотаріальною конторою м. Запоріжжя відкрито спадкову справу № 252. 06.07.2011 р. Пятою Державною нотаріальною конторою м. Запоріжжя видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого 17.05.2010р. [PERSON], спадкоємцю за законом громадянину [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Згідно ч. 1 ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного в спадщину. Згідно зі статтями 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання саме боржником. У випадку порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України). Заставодавцем, в силу ч.1 ст. 583 ЦК України може бути боржник або третя особа (майновий поручитель). Згідно ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом. Випадки припинення права застави, передбачено ч. 1 ст. 593 ЦК України, а в ч. 2 цієї ж статті встановлено, що право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом. Також ст. 17 Закону України "Про іпотеку передбачено випадки припинення іпотеки і також встановлено, що іпотека припиняється з інших підстав, передбачених цим Законом. Отже, ні ст. 598 ЦК України, ні ст. 17 Закону України "Про іпотеку" не передбачено вичерпного переліку підстав припинення договору застави. При цьому ч. 1 ст. 523 ЦК України встановлено, що порука або застава, встановлена іншою особою, припиняється після заміни боржника, якщо поручитель або заставодавець не погодився забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником. Отже, виходячи із змісту зазначеної статті, якщо основне зобов'язання було забезпечене порукою або майновою порукою (заставою), то з моменту заміни боржника договір поруки або договір застави за участю майнового поручителя припиняється. Відносини поруки або майнової поруки можуть зберегти свою силу тільки, якщо поручитель або заставодавець (майновий поручитель) погодяться забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що спадкоємець [PERSON] є правонаступником обов'язків позичальника за кредитним договором в межах, передбачених ч.1 ст.1282 ЦК України. Оскільки спадкоємець [PERSON] є правонаступником обов'язків позичальника за кредитним договором, а [PERSON] не погодилась забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником, то припинення зобов'язання позивача за договором іпотеки відбулося з підстав, передбачених ч. 1 ст.523 ЦК України. При таких обставинах, суд вважає в задоволенні позовних вимог ПАТ Банк Кіпру відмовити, а зустрічні позовні вимоги [PERSON] задовольнити.

Outcome: approved