Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-20 00:00:00

Позивач [PERSON] 03 лютого 2012 року звернувся в суд з позовною заявою до відповідача виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про набуття права на земельну ділянку, розміром 1196 м.кв, за давністю користування, яка примикає до виділеної йому земельної ділянки по вулиці Пролісковій, 2, у м. Полтаві.. Зазначивши, що з 1990 року без належних документів користується земельною ділянкою розміром 1196 м.кв, котра примикає до виділеної йому рішенням Октябрської райради м. Полтави за №492 від 11 грудня 1990 року земельної ділянки 600 м.кв. по вулиці Пролісковій, 2 у м. Полтаві. У вересні 2011 року він звернувся до виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради з клопотанням про виділення у постійне користування за давністю користування земельної ділянки для ведення садівництва, але йому було відмовлено, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позов підтримує повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач - виконавчий комітет Октябрської районної у м. Полтаві ради до суду свого представника не направив, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та не надав суду дані про причину неявки. Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Пролісковій, 2, у м. Полтава, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 02 серпня 2007 року УЖКГ; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» за №15475360 від 04 серпня 2007 року. Пунктом І рішення виконавчого комітету Октябрської районної Ради народних депутатів від 11 грудня 1990 року за №492 «Про виділення земельних ділянок під будівництво індивідуальних житлових будинків в с.Яр», виділено земельну ділянку для будівництва житлових індивідуальних будинків відповідно проекту забудови ділянок по вулиці Пролісковій, 2 площею 600 кв.м. [PERSON]. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №2 по вулиці Проліскова м.Полтава, виготовленого 05 листопада 2002 року КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», на ім»я [PERSON], встановлено само захват 1196 кв.м землі. [PERSON] 20 вересня 2011 року звернувся з клопотанням до голови Октябрської районної у м.Полтаві ради про виділення у постійне користування за давністю користування земельної ділянки розміром 0,796 га для ведення садівництва, котра розташована поряд із ділянкою за адресою м.Полтава, вул.Проліскова, 2. Листом П 02-32/2471 від 18 жовтня 2011 року заступника Голови Октябрської районної ради [PERSON] відмовили в наданні земельної ділянки для ведення садівництва поряд із ділянкою за адресою вулиця Проліскова, 2, на підставі того, що на зазначену земельну ділянку надавався дозвіл на виготовлення проекту відведення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з вимогами ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або колективної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. У відповідності з вимогами ст.119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них права на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом. Земельний кодекс України набрав чинності з січня 2002 року, попереднім ЗК України 1991 року норми щодо набуття права на земельну ділянку за давністю користування передбачено не було. Враховуючи викладене та зміст ст. 119 ЗК України, суд вважає, що зі вступом в дію вказаного Кодексу фізичні особи, в разі наявності визначених вказаною статтею підстав, набули можливість на звернення до відповідних органів щодо оформлення права на земельну ділянку за набувальною давністю. Сама по собі наявність строку набувальної давності не є єдиною та безпосередньою підставою для виникнення у особи права власності або права користування земельною ділянкою. Вона є лише умовою для застосування інших способів встановлення цих прав. Набувальна давність користування земельною ділянкою згідно з указаною статтею є лише підставою для звернення до органу державної влади, або органу місцевого самоврядування з відповідним клопотанням щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Враховуючи вище наведене,

Outcome: approved