Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-16 00:00:00

У вересні 2011 року [PERSON] звернувся в суд із позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позову вказує, що 29.12.2001 р. йому [PERSON] було подаровано, глинобитний обкладений в 1/2 цеглою житловий будинок А-І, житловою площею 28,6 кв.м., загальною площею 45,7 кв.м., з надвірними спорудами: сараєм Бдощатим, вбиральнею Вдощатою обкладеною в 1/2 цеглою, паркани №1-2, водоколонки І, відмостки II, замощення Ш, що знаходяться за адресою вул.. Кирюхіна, будинок 45 у м. Кривому Розі згідно договору дарування від 29.12.2001 р. Він звернувся до КП ДОР Криворізького бюро технічної інвентарізаціїі при обстежені житлового будинку з господарчими побудовами даного домоволодіння була виявлено самочинне будівництво, а саме прибудова а загальною площею 21.6 кв.м, вбиральня Г. За рахунок добудови прибудови а загальна площа приміщень житлового будинку А-1збільшилась на 21,6 кв.м та складає 60,2 кв.м. Житлова площа залишилась без змін та складає 28,6 кв.м., що підтверджується інвентаризаційним обстеженням, та повідомленням КП КБТІ. Згідно технічного висновку ДП ДНД та ПВІНДІпроектреконструкція, яке має відповідну ліцензію, вказана будівля розташована на земельній ділянці домоволодіння №45 по вул. Кірюхіна в Тернівському районі м. Кривого Рогу, при візуальному обстеженні має стан - задовільний. Дефектів, що впливають на несучу спроможність конструкції, не виявлено. Будівлі використовується за призначенням та придатні до подальшої експлуатації. З метою оформлення права власності та узаконення самовільних споруд, він звернувся до відповідача - Виконкому Тернівської районної у місті ради, але відповідач листом від 12.07.2011 р. відмовив в оформленні права власності, вказавши на необхідність звернення до суду з питання узаконення самочинної забудови, а також посилаючись на відсутність належних повноважень, та можливість вирішення вказаного питання також в Криворізькій міській Раді. Згідно ст.376 ч.5 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно яке самочинно збудоване на ній. за умови якщо це не порушує прав інших осіб. Таким чином оскільки самочинне будівництво проведено власником, на власній земельній ділянці яка була відведена для цієї мети, будівництво у власному домоволодінні не порушує прав інших осіб, відповідає технічним нормам, - то за ним слід визнати право власності та узаконити самовільні споруди у вказаному домоволодінні. Позивач у судове засідання не зявився, звернуся до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в його відсутність. Відповідач з позовом згоден, звернувся до суду с заявою про розгляд справи у відсутність їх представника Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку попереднього судового розгляду позов належить задовольнити із слідуючих обставин. Оскільки відповідач Виконавчий комітет Тернівської районної у м. Кривому Розі ради позов визнав, відповідно до ст.. 130 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачем, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України. Правовідносини між сторонами регулюються ч. 3 ст.376 ЦК України, згідно якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Тому , суд вважає необхідним відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України визнати право власності за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову а розміром - 9,57x3,40 м.„ загальною площею 21,6 кв.м, вбиральню Грозміром -1,80 кв.м. розташовані за адресою вул.. Кирюхіна на земельній ділянці виділеній у законному порядку і згідно технічного висновку № К-737/11 Дніпропетровської філії державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту НДІ Проектреконструкція, стан яких, задовільнений і останні придатні до подальшої експлуатації. На підставі ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved