Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-19 00:00:00

У серпні 2011 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що 10.06.2010 р. уклав з [PERSON] договір про сумісну діяльність, предметом якого є здійснення спільної діяльності в сфері організації будівництва. За умовами договору він прийняв зобовязання у строк до 10 червня 2011 року побудувати будівлю торгівельного павільйону площею 40,4 кв.м.,навісу площею 67,9 кв. м. на земельній ділянці площею 0,016 га для розміщення торгівельного павільйону, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул.Кароліни Собанської,10,ділянка №1, а [PERSON] прийняла на себе зобовязання внести для будівництва зазначеного нерухомого майна грошові кошти у розмірі 45000 грн. Свої зобовязання він виконав, а відповідачка ухилилася від виконання взятих ним зобовязань. [PERSON] сільська рада відмовила йому у введенні в експлуатацію самочинно побудованого ним нерухомого майна. З наведених підстав позивач з урахуванням вищевикладеного просив розірвати укладений між ним та відповідачкою [PERSON] договір про сумісну діяльність та визнати за ним право власності на самочинно побудоване ним нерухоме майно у вигляді будівлі вказаного вище павільйону та навісу. Представник позивача вимоги позивача підтримав та у своїй заяві ,направленій до суду просив суд слухати справу у його відсутність Відповідачка [PERSON] позов визнала повністю і також у заяві ,направленій до суду просила слухати справу у її відсутність. Відповідач [PERSON] сільська рада позов визнала в повному обсязі та просила розглянути справу без участі її представника. Представник третьої особи [PERSON]-[PERSON] у письмовій заяві, направленій до суду позов визнав та просив суд слухати справу у його відсутність та у відсутність [PERSON] Дослідив письмові матеріали справи ,суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. 10.06.2010 р. між позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON] був укладений договір про сумісну діяльність, відповідно до якого позивач прийняв на себе зобовязання побудувати будівлю торгівельного павільйону на земельній ділянці площею 0,116 га для будівництва торгівельного павільйону, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Кароліни Собанської,10,ділянка №1 а [PERSON] прийняв на себе зобовязання внести для будівництва зазначеного нерухомого майна грошові кошти у розмірі 45000 грн. (а.с. 6-8) Відповідачка [PERSON]порушила умови договору і взагалі не виконала взятих нею за цим договором обовязків. Згідно зі ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Право користування позивача на земельну ділянку площею 0,116 га для будівництва торгівельного павільйону, яка розташована в с. Кароліно-Бугаз, вул.. Кароліни Собанської,10,ділянка №1 підтверджено договором оренди, відповідно до якого орендарю було надано право зводити на цій земельній ділянці торгівельний павільйон(а.с. 9-11) Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи під час будівництва позивачем торгівельного павільйону та навісу були дотримані вимоги державних будівельних норм та правил, не порушено законних прав і інтересів інших осіб. (а.с. 41-47) [PERSON] сільська рада відмовила в задоволенні заяви позивача про введення в експлуатацію самочинно збудованого ним майна. З наведених підстав суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню

Outcome: approved