Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. 7 грудня 2003 року між ним та ТОВ АФ Дружбабуло укладено договір купівлі продажу нежитлового приміщення боксів № 4 10 автогаражу, які знаходяться біля с. Нова Миколаївка на території Новомиколаївської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 7\~000 грн.. 7 грудня 2003 року позивачем у відповідності до договору у касу підприємства було внесено вказано суму грошей і за актом приймання - передачі вказана нежитлова будівля передавалася позивачеві. Договір купівлі - продажу в органах нотаріату не посвідчувався, так як на дату укладення договору у в відповідності до ЦК України 1963 року для даної угоди вимагалася лише проста письмова форма. В цьому звязку позивач, звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлю. У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Новомиколаївська сільська рада, також будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду свого представника не направила, просили справу слухати у відсутність представника. Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Судовим розглядом встановлено, що 7 грудня 2003 року між позивачем та ТОВ АФ Дружбабуло укладено договір купівлі продажу нежитлового приміщення боксів № 4 10 автогаражу, які знаходяться біля с. Нова Миколаївка на території Новомиколаївської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 7\~000 грн.. 7 грудня 2003 року позивачем у відповідності до договору у касу підприємства було внесено вказано суму грошей і за актом приймання - передачі вказана нежитлова будівля передавалася позивачеві. Згідно з договором купівлі продажу від 7 грудня року, ТОВ АФ Дружба продало, а [PERSON] купив нежитлове приміщення боксів № 4 10 автогаражу, які знаходяться біля с. Нова Миколаївка на території Новомиколаївської сільської ради Барвінківського району Харківської області за 7\~000 грн. (а.с. 7). Згідно з актом прийому передачі приміщення від 8 грудня 2003 року, нежитлове приміщення передавалося позивачеві і гроші у сумі 7000 грн. ТОВ АФ Дружба від останнього було прийнято (а.с. 8). Згідно з довідкою з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, 30.06.2006 року державна реєстрація ТОВ АФ Дружбаприпинена у звязку з визнанням банкрутом (а.с. 9). Згідно з п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, прийнятого Верховною Радою України 16 січня 2003 року, Цивільний Кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. По справі цивільні відносини виникли до набрання чинності ЦК України (2003 року), а тому підлягає застосуванню ЦК України (1963 року). Відповідно до положень ст. ст. 44 47 ЦК України (1963 р.) обовязкове нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 7 грудня 2003 року законом не передбачалося. Згідно з вимогами ст. 224 ЦК України, за договором купівлі продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Приймаючи до уваги наведене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved