Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 06 жовтня 2000 року він у [PERSON], [PERSON] та [PERSON] придбав будинок з надвірними спорудами в с.Іркліїв вул.Гагаріна,53 Чорнобаївського району та проживає в зазначеному будинку . На момент купівлі будинку позивач не знав, що необхідно також було укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки. Він дізнався, що будинок і земельну ділянку продавці успадкували після смерті [PERSON], але оформляти земельну ділянку не бажають. Позивач з 06 жовтня 2000 року постійно проживає в зазначеному будинку, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується будинком та земельною ділянкою. Мотивуючи тим, що порушуються її права як власника через неможливість нотаріального посвідчення права власності, позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на присадибну земельну ділянку. В судове засідання позивач не з"явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позов та просив його задоволити повністю. Відповідач Іркліївська сільська рада - позов визнав, не заперечують проти задоволення позову і просять розглянути справу в їх відсутність. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. 06 жовтня 2000 року між позивачем [PERSON] та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] придбав будинок з надвірними спорудами в с.Іркліїв вул.Гагаріна,53 Чорнобаївського району та проживає в зазначеному будинку . На момент купівлі будинку позивач не знав, що необхідно також було укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки. Він дізнався, що будинок і земельну ділянку продавці успадкували після смерті [PERSON], але оформляти земельну ділянку не бажають. Позивач з 06 жовтня 2000 року постійно проживає в зазначеному будинку, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується будинком та земельною ділянкою. Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу будинку від 06 жовтня 2000 року, копією державного акту на земельну ділянку, довідкою про вартість земельної ділянки. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність права власності не встановлена судом. За частиною 1 с т.344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). У відповідності до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також в разі втрати ним документа , який засвідчує його.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи з наведеного, позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved