Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-17 00:00:00

[PERSON], звернувся до суду з зазначеним позовом в якому посилався на те, що в квітні 1998 року між ним та [PERSON], було укладено договір купівлі-продажу належного останньому житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в смт. Ширяєве Одеської області по вулиці Леніна,427, за старою нумерацією (377). Вказаний договір між сторонами було укладено в простій письмовій формі, при цьому позивач передав [PERSON] грошові кошти, а той в свою чергу передав [PERSON], наявні документи на належний йому житловий будинок, після передачі коштів позивач, вселився у вказаний житловий будинок та на сьогоднішній день користується ним. Відповідно до укладеної угоди, нотаріально посвідчити правовідносини, позивач не зміг так як [PERSON], 10 вересня 1998 року помер, тому [PERSON], просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просить справу розглянути за його відсутності та просить позовні вимоги, задовольнити в повному обємі, відповідач в судовове засідання не зявився, але надав до суду відповідну заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову. Оглянувши позовну заяву та перевіривши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, та підтверджується наявними у справі доказами, що між позивачем та [PERSON], в простій письмовій формі укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами розташованого по вулиці Леніна,427, за старою нумерацією (377) смт. Ширяєве Одеської області, що належить [PERSON], та підтверджується копією паспорта позивача (а.с.3), копією договору купівлі продажу (а.с.4-5), копією свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.6), фотокопією технічного паспорту на житловий будинок(а.с.7), Таким чином, [PERSON], відкрито та безперервно володіє житловим будинком на протязі більш ніж десять років і відповідно до діючого законодавства має право на набуття власності на житловий будинок. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа \~чужим майном \~і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ В силу статі 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він помякшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності. \~Відповідно до вимог п. 1 та 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. \~\~\~ Таким чином, законодавцем передбачено можливість визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю та в силу вказаних умов - ст. 344 ЦК України, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. \~\~\~\~За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги на час розгляду справи підлягають задоволенню \~та \~ґрунтуються на законних підставах. \~

Outcome: approved