Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-28 00:00:00

Прокурор Ічнянського району в інтересах Будянської сільської ради звернувся до суду із заявою в порядку окремого провадження про передачу у комунальну власність безхазяйну житлову будівлю, розташовану у с. Буди Ічнянського району Чернігівської області, вул. Центральна (Леніна) 49-б Будянській сільській раді, посилаючись на те, що даний будинок знаходиться на території Будянської сільської ради, рішенням виконавчого комітету якої № 20 від 15.08.2010 року він визнаний безхазяйним, хоч користувачами його є [PERSON] та [PERSON], які не мають на нього правовстановлюючих документів. Згідно інформації КП БТІ від 17.08.2010 року зазначена житлова будівля має статус безхазяйної. Враховуючи, що дане нерухоме майно являється безхазяйним, просить визнати даний житловий будинок безхазяйним та передати його у комунальну власність Будянської сільської ради. Прокурор у судовому засіданні підтримала заяву і просила її задовольнити із зазначених у ній підстав. Представник Будянської сільської ради Ічнянського району з»явився до суду без належно оформленого доручення, а тому суд визнав можливим розглянути справу у його відсутності. Заслухавши осіб, які з»явились у судове засідання та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява обгрунтована і підлягає задоволенню з таких підстав. Порядок набуття права власності на безхазяйну річ встановлено ст. 335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 269 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності. Таким чином у розумінні вимог ст. 335 ЦК України та ст. 269 ЦПК України, органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади є Будянська сільська рада Ічнянського району Чернігівської області. У судовому засіданні встановлено, що на території Будянської сільської ради в с. Буди по вул. Центральній (Леніна) знаходиться безхазяйне майно житловий будинок № 49-б, що підтверджується інформаційною довідкою комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Ічнянської районної ради (а.с. 6), який рішенням виконавчого комітету № 20 від 15.08.2010 року був визнаний безхазяйним, так як не має власника (а.с. 8). У районній газеті «Трудова Слава» за 28 серпня 2010 року було зроблено оголошення про взяття безхазяйного житлового будинку на облік (а.с. 9). Оскільки з дня прийняття житлового будинку як безхазяйної нерухомої речі на облік у КП БТІ минуло більше одного року, то за даних обставин заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved