Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-07 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], яка діє в своїх інтересах та як законний представник неповнолітніх [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON] про їх виселення та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що 7 липня 2009 року Смілянським міськрайсудом винесене заочне рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки , а саме: на квартиру №10, що знаходиться в м. Сміла по вул. Краснопресненській, 17, і належить [PERSON] Згідно цього рішення ПАТ КБ «ПриватБанку» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, надано право продажу цієї квартири будь-яким способом та будь-якій особі від імені [PERSON] за ціну визначену договором. [PERSON] також був виселений із зазначеної квартири. Оскільки в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON] - дружина [PERSON], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], діти [PERSON] та баба й дід його дружини [PERSON] та [PERSON], банк не може розпорядитись квартирою згідно рішення суду, а тому вимушений звернутись в суд з цим позовом. Відповідачі в судове засідання не зявлялися по невідомим суду причинам, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник служби у справах дітей проти виселення малолітніх [PERSON] та [PERSON] заперечує. Представник позивача проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Згідно заочного рішення Смілянського міськрайсуду від 7 липня 2009 року в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернено стягнення на квартиру №10, що знаходиться в м. Сміла по вул. Краснопрсненській, 17, яка належить [PERSON], шляхом продажу вказаного майна ПАТ КБ «ПриватБанком» від його імені з наданням Банку всіх повноважень продавця. Цим же рішенням [PERSON] виселено із вказаної квартири. Згідно п.18.12 договору іпотеки від 22 березня 2007 року, іпотекодавцю ([PERSON]І.) заборонено надавати для реєстрації в державні органи документи для реєстрації будь яких осіб у квартирі, що є предметом іпотеки, без письмової згоди іпотекодержателя (Банку) та нотаріального посвідченої згоди цих осіб на їх виселення в разі звернення стягнення на предмет іпотеки. Як вбачається з довідки № 29, виданої паспортистом КЖВП «Наш Дім» м.Сміла, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] та [PERSON], що є порушенням умов договору. Як передбачено ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобовязані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Повідомленням - вимогою № 21-10/1058 від 12 березня 2011 року направленого за адресою [ADDRESS], де проживають відповідачі, ПАТ КБ «ПриватБанк» попередив відповідачів про звільнення житла на протязі 30 днів. Так як відповідачі продовжують проживати у спірному будинку до цього часу, вони мають бути виселені за судовим рішенням. Що стосується позовних вимог Банку про зняття з реєстрації відповідачів, вони не підлягають задоволенню, оскільки згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», виселення відповідачів є підставою для зняття їх з реєстрації. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь Банку понесені ним витрати по оплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 37 грн. в рівних частинах. На підставі викладеного ст.ст. 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial