Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-09 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь кредитної спілки "Захід" заборгованість в розмірі 30 000 грн. та 21 370 грн. відсотків за користування кредитом, звернувши стягнення на на заставлене майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул. Спортова, 12 в м. Снятині Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивував тим, що згідно кредитного договору від 29.11.2007р. відповідачка одержала кредит в сумі 60 000 грн. для розвитку бізнесу терміном на 12 місяців зі сплатою 3 % за місяць від розміру кредиту. Додатковою угодою № 1 від 29.11.2008р. до кредитного договору термін дії договору було продовжено на 48 місяців до 29.11.2012р.. Однак, відповідачка виконує умови договору недобросовісно, порушуючи терміни сплати відсотків за користування кредитом. За весь період дії договору [PERSON] внесла в касу кредитної спілки "Захід" суму в розмірі 21 830 грн. на погашення відсотків за користування кредитом та було погашено 30 000 грн. тіла кредиту. Станом на 29.07.2011р. сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитом складає 21 370 грн. У відповідності до п.1.4 кредитного договору зобов'язання відповідача щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування забезпечується заставою: житловим будинком з господарськими будівлями. Відповідно до п. 1.1 Іпотечного договору від 29.11.2007р. , посвідченого приватним нотаріусом Снятинського районного нотаріального округу [PERSON] відповідачка передала в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул.. Спортова, 12 в м. Снятині Івано-Франківської області. Відповідно до ст. 5.2 іпотечного договору КС Західнабуває права звернення стягнення на предмет іпотеки в разі несплати або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів. На адресу відповідачки неодноразово надсилались листи-попередження про необхідність виконання зобовязання, однак відповідачка на них не реагувала. Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву, в якій зменшив позовні вимоги, просить стягнути з відповідачки заборгованість по кредиту та відсотки по його сплаті в розмірі 41\~370 грн., звернувши стягнення на заставлене майно: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул.. Спортова, 12 в м. Снятині, справу розглянути у його відсутності. Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча неодноразово повідомлялася про час та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомила, а тому суд вважає, що справу слід розглянути заочно у відсутності відповідачки. Суд, аналізуючи обставини встановлені під час судового розгляду та дослідивши зібрані докази, а саме: кредитний договір № 35 від 29.11.2007р., згідно якого відповідачка отримала кредит в сумі 60\~000 грн. строком до 29.11.2008р., в забезпечення належного виконання відповідачкою зобовязань за цим договором нею передано в заставу житловий будинок з господарськими будівлями (а.с.6); додаткову угоду № 1 до кредитного договору від 29.11.2008р., згідно якої з 29.11.2008р. термін дії договору позички продовжується на 48 місяців, тобто до 29.11.2012р. (а.с.8); іпотечний договір від 29.11.2007р., згідно якого іпотекодержатель- позивач має право у випадку невиконання іпотекодавцем- відповідачкою своїх зобовязань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок переданого відповідачкою в іпотеку майна, а саме: житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по вул.. Спортова, 12 в м. Снятині Івано-Франківської області, загальна площа якого 73 кв.м., заставна вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 62\~000 грн. (а.с.9,10); розрахунок заборгованості, згідно якого заборгованість відповідачки перед кредитором станом на 01.08.2011р. становить 51\~370 грн. (а.с.11); попередження від 04.11.2008р. (а.с.12) - приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. 12 Закону України "Про іпотеку" разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Оскільки, відповідачка не виконала взяті на себе зобовязання щодо своєчасного погашення кредиту та сплати відсотків за його користування, в результаті чого у неї виникла заборгованість по кредиту та сплаті відсотків в сумі 41 370 грн., а тому у відповідності до договору іпотеки слід стягнути з [PERSON] 41 370 грн. заборгованості та нарахувань за кредитним договором, звернувши стягнення на належний їй житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по вул.. Спортова, 12 в м. Снятині Івано-Франківської області.\~ На підставі викладеного та ст. 509, 526 ,572, 1054 ЦК України, ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, -

Outcome: approved