Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-25 00:00:00

Позивач 27.05.2011 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] Деркомзему Апостолівського району про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що 02.12.2004 року між нею [PERSON] ( набувачем ) та [PERSON] ( відчужувачем ) було укладено спадковий договір, який було посвідчено приватним нотаріусом [PERSON]. Згідно зазначеного договору [PERSON] після своєї смерті передає [PERSON] у власність належний їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 54 по вул. Рекордній в м. Апостолове, житловою площею 24,6 кв. м., загальною площею 38,9 кв. м. а на неї покладається виконання певних обовязків. 26.02.2008 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок. Але правова доля земельної ділянки, на якій розміщено житловий будинок, у тексті спадкового договору визначена не була, оскільки [PERSON] та [PERSON] вважали, що якщо переходе право власності на житловий будинок, то автоматично переходе у власність земельна ділянка, на якій розташовано житловий будинок. Після смерті [PERSON], яка померла 07.08.2010 року, [PERSON] отримала [PERSON] про державну реєстрацію прав № 28527305, виданий 28.12.2010 року КП Апостолвським БТІ. [PERSON] підтверджує те, що житловий будинок належить [PERSON] на праві власності. В квітні місяці 2011 року [PERSON] звернулася до відділу Держкомзему Апостолівського району Дніпропетровської області з питань реєстрації за собою право власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, але їй було відмовлено, посилаючись на те, що в спадковому договорі не зазначено, що їй переходе у власність земельна ділянка. Таким чином, [PERSON] вважає що до неї, як до набувача разом з переходом права власності на житловий будинок також перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, площею 0,0595 га, що розташована по вул. Рекордна, 54, в м. Апостолове. Позивач до суду не зявилася та надала суду клопотання про слухання справи в її відсутність. Відповідачем [PERSON] Деркомзему Апостолівського району Дніпропетровської області надано відгук на позов, за яким заперечень проти позову не надано, заявлено клопотання про розгляд справи у їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. З копії спадкового договору № 769413 від 02 грудня 2004 року, встановлено, що у випадку смерті [PERSON]Ф, все майно яке належало їй на праві власності по вул. Рекордній, буд 54, в м. Апостолове, житловою площею 24,6 кв.м., загальною площею 38,9 кв.м. передається [PERSON]. З копії державного акту на право власності на земельну ділянку № 366726 від 26 лютого 2008 року, встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0595 га, яка розташована за адресою м. Апостолове, вул. Рекордна, 54. З копії свідоцтва про смерть 1-КИ № 351691 від 11 серпня 2010, встановлено, що [PERSON] померла 07 серпня 2010 року про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 182. З копії витягу про державну реєстрацію прав № 28527305 від 28.12.2010 року, встановлено, що на підставі укладання спадкового договору [PERSON] має право власності на житловий будинок, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими за адресою Дніпропетровська область, Апостолівського району, м. Апостолове, вул. Апостолове, буд. 54. З копії технічного паспорта від 22.10.2010 року, встановлено, що будинок, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими за адресою Дніпропетровська область, Апостолівського району, м. Апостолове, вул. Апостолове, буд. 54 закріплений на праві власності за [PERSON]. З копії листа [PERSON] Держкомзему Апостолівського району Дніпропетровської області № 404\\1-10 від 10.05.2011 року, встановлено, що [PERSON] відмовлено в переоформлені та видачі Державного акту ( ЯГ 566726 ) права власності на земельну ділянку що належить померлій [PERSON] Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, про право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ст. 16, 392 ЦК України та

Outcome: approved