Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати договір купівлі-продажу у вигляді біржового контракту № 415-Н від 10.10.2000 року, засвідчений [PERSON] філією Донецької товарної біржі, тим самим підтвердити за нею, [PERSON], право власності на квартиру [ADDRESS] в звязку з тим, що при виникненні необхідності продати вищезазначене житлове приміщення, при зверненні в нотаріальну контору їй було відмовлено в реєстрації договору купівлі-продажу даної квартири, посилаючись на недійсність біржового контракту № 415-Н, та на ту обставину, що така угода підлягає нотаріальному посвідченню. Було пояснено, що право власності на нерухоме майно повинно бути підтверджено в судовому порядку, оскільки біржовий контракт не був нотаріально посвідчений, а тому підлягає визнанню дійсним. У звязку з тим, що позивачка позбавлена можливості повною мірою користуватись, та в подальшому розпоряджатися майном, виникла необхідність належним чином оформити право власності. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просить задовольнити їх в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] філії Донецької товарної біржі не зявився, надавши заяву з проханням слухати справу і його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, надавши заяву з проханням слухати справу в її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі. В судове засідання представник третьої особи Другої [PERSON] державної нотаріальної контори не зявився, надавши заяву з проханням слухати справу в його відсутності, просив вирішити питання на розсуд суду. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольни з наступних підстав: Відповідно до копії біржового контракту № 415-Н від 10.10.2000 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], предметом контракту (договору куплі-продажу) є двокімнатна квартира № 43, розташована за адресою: м Сіверськ Артемівського району Донецької області, провул. Заводський, б. 4, на час укладення контракту всі умови між сторонами виконані в повному обсязі (л. с. 5). Згідно копії технічного паспорту квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (л.с. 6). З копії свідоцтва про шлюб І-НО № 222154, виданого 08.01.2011 року виконкомом Парасковіївської сільської ради Артемівського району Донецької області видно, що [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], та після реєстрації шлюбу прізвище [PERSON] змінила на [PERSON] (л. с. 7). Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельного участка, житлового дома або іншого другого нерухомого майна заключается в письмовій формі и підлягає нотариальному засвідченню та державній реєстрації, що не було виконано сторонами по даній справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Сторони та третя особа вважали надані ними докази достатніми. Таким чином, у суду достатньо підстав для задоволення позову, оскільки видно, що зобовязання між сторонами по біржовому контракту виконані в повному обсязі, вони не мають взаємних претензій, ними виконані всі умови виконання контракту та порядок розрахунку, тому згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України суд може визнати такий договір дійсним. На підставі викладених доводів,

Outcome: approved