Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про розподіл жилого будинку, розташованого по вул. Чкалова 82 у м. Дружківці Донецької області. В позові вказав, що згідно з договором дарування частини будинку від 15 лютого 2008 року. посвідченим нотаріусом Дружківського міського округу в реєстрі за №1190, йому належить 3/5 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вулиці Чкалова 82. Відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 лютого 2008 року, виданого завідуючою Дружківської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі №1-615, належить 2/5 частини вказаного будинку, яким вони користуються на праві спільної часткової власності. В даний час склалися такі відносини між ним та відповідачкою, що вимагають розподілу будинку в натурі. Позивач просить розділити будинок на дві частини в натурі. В одній частині будинку буде мешкати він з батьком, а в другій відповідачка з донькою. У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Просить виділити йому частину будинку, яка складається із кімнат: 1-1( площею 5.2 кв.м.), 1-5 (площею 21.1кв.м.), 1-6(площею 9.9кв.м), приміщення 1-7 (площею 3.0кв.м.). Відповідачу [PERSON] залишити кімнати: 1-4 (площею 10.3 кв.м.), 1-2 (площею 13.3.кв.м.), 1-3 (площею 12.2. кв.м.). Земельну ділянку поділити по 2 варіанту. який надав експерт. Відповідач [PERSON] згодна розділити будинок в натурі по варіанту, який запропонував позивач. Суд, вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Судом було встановлено, що будинок по вулиці Чкалова в місті Дружківці належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] 3/5 частки на підставі договору дарування від 15 лютого 2008 року. посвідченого нотаріусом Дружківського міського округу в реєстрі за №1190; [PERSON] -2/5 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 лютого 2008 року, виданого завідуючою Дружківської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі №1-615. Ст. 364 ЦК України передбачає виділ в натурі частки із спільного майна, якщо це є можливим. Суд за клопотанням позивача провів судову будівельно-технічну експертизу, згідно виводам якої від 24 червня 2011 року вартість спірного будинку складає 129010 грн. і його можливо поділити в натурі на дві частини, обладнавши дві самостійні квартири. Одна квартира складе 53/100 реальної долі, що на 7/100 (60/100) меньше 3/5 ідельних долей, що у грошовій вартості складає 68375 грн. Друга квартира складає 47/100 реальних долей, що на 7/100 більше належних (40/100) 2/5 ідеальних долей і складає в грошовому вираженні 60635 грн. Різниця в вартості квартир складає 4791 грн. Представлений варіант розподілу будинку потребує мінімальних затрат на переобладнання і відповідає вимогам максимального приближення до ідеальних долей сторін. Суд вважає необхідним розділити спірний будинок по такому варіанту: позивачу виділити 2 частину будинку, до якої віднести кімнаті:1-1, 1-5, 1-6, приміщення 1-7,уборну Б, навіс Е, що складає 53/100 реальних долей в сумі 68375. Відповідачу виділити в натурі першу частину будинку, до якої віднести кімнати: 1-4, 1-2, 1-3, навіс В, що складає 47/100 реальних долей в сумі 60635 грн. В будинку необхідно зробити переобладнання, яке вказане у висновку судово-будівельної експертизи. В загальному користуванні сторін залишити: трубопровід «Г»,ворота №1, огородження №2, огородження №3, замощення, сарай «Д». Земельну ділянку розділити таким чином: в загальному користуванні залишити земельну ділянку площею 30 кв.м. для організації проїзду та проходу, ділянку площею 6.4 кв.м. прохід довжиною 6.4м та шириною 1 м до сараю «Д». В користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 402.28 кв.м., який знаходиться зліва і прилягає до домоволодіння №84, площею 126.08 кв.м.,175 кв.м., та земельну ділянку площею 83 кв.м., яка знаходиться перед будинком, загальною площею 402.28кв.м., що складає 2/5 ідельних долі. В користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 557 кв.м., яка прилягає до домоволодіння №80, та площею 26кв.м., яка прилягає до домоволодіння №84., загальною площею 603.42кв.м., що складає 3/5 ідеальних долей. Позивачем [PERSON] при розгляді спору понесені судові витрати у виді сплати судового зборі в сумі 51 грн., витрат на ІТЗ розгляду справи в сумі 120 грн. та витрат на проведення експертизи в сумі 2200 грн., всього в сумі 2371 грн. Суд вважає, що 1/2 частина витрат підлягає стягненню з відповідача в сумі 1185 грн.50коп.

Outcome: approved