Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-19 00:00:00

У лютому 2012 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом в інтересах малолітньої [PERSON] посилаючись на те, що вона з червня 2011 року з членами своєї родини постійно проживає за адресою: [INFO]. Квартиронаймач даного житлового приміщення за згодою якого вони вселилися до квартири, [PERSON] - помер. За час проживання у зазначеній квартирі вони власними силами робили ремонт, сплачували комунальні послуги. Крім цього, головою правління ОСББ Лідерпідписано заяву про за реєстрування її у даній квартирі. Через відсутність реєстрації в квартирі, вона не має можливості повноцінно здійснювати свої соціально-побутові права, її дитина позбавлена права на житло. Просить суд, визнати за нею та членами її родини право користування двокімнатною квартирою №39 в будинку №17, по вул.. Лавреньова в м. Херсоні, змінивши наймача в договорі найму. В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила позов задовольнити та одночасно зобовязати відповідача укласти з нею договір найму. Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, оскільки родина [PERSON] вселилась в квартиру №39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні на законних підставах та зі згоди квартиронаймача. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Представник третьої особи ОСББ Лідерв судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, оскільки подружжя [PERSON] доглядають за житлом, заборгованості за комунальні послуги не мають, дуже порядна родина. Представник третьої особи орган опіки та піклування виконавчого комітету Комсомольської районної у м. Херсоні ради в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є чоловіком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-КГ №031109, виданим Дніпровським відділом РАЦС Херсонського міського управління юстиції від 12.10.2007 року. Подружжя має спільну доньку - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії 1-КГ №073982, виданим відділом РАЦС Білозерського районного управління юстиції Херсонської області, від 27.11.2008 року. Згідно довідок Голови ОСББ Лідер[PERSON] та Управління освіти Херсонської міської ради, актів від 03.09.2011 р. та 05.12.2011 р., [PERSON] зі своєю родиною проживає у кв. 39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, з 01.07.2011 року. [PERSON] відвідує я/с №41 санаторного типу, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.. Димитрова, 10-а. Квартиронаймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] був [PERSON], що вбачається з довідки ОСББ Лідер, який помер, що підтверджується записом акту про смерть №1073 від 26.03.1994 р. та довідкою КП Ритуальна служба міста Херсона. Батьки квартиронаймача [PERSON] та [PERSON], також померли, даний факт підтверджується записом акту про смерть №1073 від 26.03.1994 р. та довідками КП Ритуальна служба міста Херсона, ОСББ Лідер. За весь час проживання в квартирі №39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, подружжя [PERSON] робили за свій рахунок, ремонтні роботи, сплачували комунальні послуги, що підтверджується довідкою ОСББ Лідервих..№169 від 28.12.2011 р., протоколом замовлення послуг та обладнання №1886283 від 21.06.2011 р., актом звірки розрахунків за електроенергію станом на 01.10.2011 р. та квитанціями по сплаті за комунальні та інші послуги. З заяви [PERSON] вбачається, що Голова правління ОСББ [PERSON] дала згоду на реєстрацію [PERSON] у квартирі №39, по вул. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, що остання в свою чергу підтвердила у судовому засіданні. Згідно ст. 47 Конституції України, держава створює умови, за яких кожний громадянин має змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно ст.. 31 ЖК України, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду. Відповідно ст.. 65 ЖК України, сторонні особи, які були вселені в приміщення наймача та постійно в ньому проживали, мають право користування жилим приміщенням, на загальних засадах. Згідно ст.. 817 ЦК України, особи, які вселилися у житло відповідно до ч. 1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні. Згідно ст.. 781 ЦК України, договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, зважаючи на вищевикладене суд приходить до висновку, що [PERSON] вселилась і мешкає зі своєю родиною в квартирі №39, по вул. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, на законних підставах, зі згоди відповідального квартиронаймача, який в свою чергу помер, в наслідок чого позивач набула права користування житловим приміщенням, і вважає можливим позов задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved