Jurisdiction: civil
Date: 2012-02-22 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором купівлі продажу земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що 29.05.2008 року між нею та відповідачем укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,1008 га, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Немирівська. Ціна продажу земельної ділянки становить 460750 грн. 00 коп., розрахунок між сторонами здійснюється з відстроченням платежу, з залученням кредитних коштів. До підписання договору позивачем отримано від відповідача 72750 грн. 00 коп., а решта 388000 грн. 00 коп. повинна бути сплачена до 30 травня 2008 року. На підтвердження даних фактів [PERSON] також написала розписку, в якій зазначила, що зобов`язується до 1 жовтня 2008 року повернути суму 25500 євро, що станом на 26.09.2011 року відповідно до курсу НБУ становить 272850 грн., які не були доплачені під час проведення процедури купівлі продажу земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У зазначений строк відповідач кошти не повернула, ухиляється від їх повернення і до цього часу. За наведених обставин позивач просить стягнути на її користь з відповідача 272850 грн. 00 коп. заборгованості за договором купівлі продажу земельної ділянки та понесені нею судові витрати. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги своєї довірительки підтримав в повному обсязі та просив їх задоволити. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, будучи належним чином і в установлений Законом строк повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, що знаходиться в матеріалах справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення зі слідуючих підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що 29.05.2008 року між [PERSON], від імені якої за довіреністю діє [PERSON], та [PERSON] було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0,1008 га, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Немирівська. Сторони домовились, що продаж зазначеної земельної ділянки вчинено за 460750 грн. 00 коп., що на день продажу, відповідно до курсу НБУ еквівалентно 95000 доларів США. Розрахунок між сторонами здійснюється з відстроченням платежу, з залученням кредитних коштів. До підписання договору продавцем отримано 72750 грн. 00 коп., що на момент підписання договору, відповідно до курсу НБУ еквівалентно 15000 доларів США. Сторони домовились, що сума, яка залишається, тобто 388000 грн. 00 коп., що відповідно до курсу НБУ еквівалентно 80000 доларів США на день укладення договору розстрочується і сплачується до 30 травня 2008 року (а.с. 5-6). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно розписки від 29.05.2008 року, [PERSON] зобов`язалася в термін до 01.10.2008 року повернути суму 25500 євро, яку було недоплачено під час проведення процедури купівлі продажу (а.с.7). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як вбачається з повідомлення УНБУ у Вінницькій області №13-013/3136 від 26.09.2011 року, офіційний курс гривні, встановлений НБУ до 100 євро станом на 26.09.2011 року становив 1070, 8545 грн. (а.с.8). Згідно статті 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). За правилами ч.1, 2 ст. 533 ЦК України, грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Згідно ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем ) у строк та в порядку, що встановлені договором. Оскільки судом встановлено, що відповідач не дотримує умов укладеного договору купівлі - продажу, в порядку та в строки, передбачені зазначеним договором борг не повернула, а право позивача невиконанням зобов`язання порушено, тому воно підлягає судовому захисту. Крім того, відповідач відповідно до ст. ст. 79, 88 ЦПК України повинен відшкодувати позивачу понесені ним і документально підтверджені судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 1700 грн. 00 коп.

Outcome: approved