Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-13 00:00:00

У січні 2011 року [PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] районної державної адміністрації, [PERSON], третя особа Садівниче товариство „Забіря про визнання недійсними розпорядження про передачу у приватну власність земельної ділянки, державного акта на право власності на землю та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що розпорядженням [PERSON] районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0597 га для ведення садівництва та надано дозвіл на виготовлення державного акта на право власності на землю. На підставі цього розпорядження [PERSON] видано державний акт на право власності на землю. Ці правові акти повинні бути визнані недійсними з таких підстав. Рішенням правління садівничого товариства „Забіря від 22 серпня 1998 року його прийнято в члени садівничого товариства і надано у користування земельну ділянку № 105 розміром 600 кв.м. На наданій земельній ділянці вона посадила сад з багаторічних дерев та кущів, звела господарську будівлю, в якій зберігала садово-городній інвентар. Рішенням зборів уповноважених від 9 жовтня 2004 року № 28 її виключено із членів садівничого товариства „Забіря. Рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 26 лютого 2009 року, визнано незаконним та скасовано рішення зборів садівничого товариства „Забіря (протокол № 26 від 25 листопада 2003 року) в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників кількістю 60 осіб. Цим же рішенням визнано також незаконним і скасовано рішення зборів уповноважених представників (протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року) про виключення її з членів садівничого товариства та прийняття в члени цього товариства [PERSON] і закріплення за ним земельної ділянки № 105. Таким чином, на сьогоднішній день він є членом садівничого товариства „Забіря. [PERSON] не є членом цього товариства. У звязку з втратою [PERSON] членства в садівничому товаристві „Забіря та поновлення її в цьому товаристві рішенням суду від 8 грудня 2008 року, розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки та виданий на його підставі державний акт на право власності на землю не можуть залишатися в силі з вищенаведених підстав. [PERSON] має звільнити земельну ділянку № 105 площею 600 кв.м. , на якій ним зведено будівлі та споруди. Суд має зобовязати [PERSON] не чинити їй перешкод у користуванні земельною ділянкою № 105 площею 600 кв.м. шляхом знесення зведених на ній будівель та споруд. Враховуючи викладене, [PERSON] просила визнати недійсними розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року про передачу [PERSON] у приватну власність земельної ділянки № 105 площею 0,0597 га в садівничому товаристві „Забіря, визнати недійсним Державний акт на право власності на землю, виданий [PERSON] на земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га в садівничому товаристві „Забіря, зобовязати [PERSON] звільнити земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га у садівничому товаристві „Забіря шляхом знесення зведених на цій земельній ділянці будівель та споруд. Ухвалою суду від 14 липня 2011 року позовну заяву [PERSON] в частині вимог про зобовязання [PERSON] звільнити земельну ділянку № 105 площею 0,0597 га у Садівничому товаристві „Забіря шляхом знесення на цій земельній ділянці будівель та споруд залишено без розгляду на підставі вимог п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник позов підтримали та просили його задовольнити. У судове засідання представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. У судовому засіданні відповідач [PERSON] та його представник позов не визнали та заперечували проти його задоволення. У судове засідання представник третьої особи Садівничого товариства „Забіря не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року в справі за позовом [PERSON] до Садівницького товариства „Забіря, [PERSON] про скасування рішення зборів Садівницького товариства „Забіря, визнання членом садівницького товариства, визнання права користування земельною ділянкою та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою позов [PERSON] задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення зборів членів садівницького товариства „Забіря, протокол № 26 від 15 листопада 2003 року, в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників в кількості 60 чоловік. Визнано незаконним та скасовано рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства [PERSON] та про прийняття в члени садівницького товариства [PERSON] і закріплення за ним садової ділянки № 105. Ухвалою апеляційного суду Київської області від 26 лютого 2009 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 8 грудня 2008 року залишено без змін. В зазначеному рішенні судом встановлено, що [PERSON] з 1988 року була членом садового товариства „Забіря у с. Забіря Києво-Святошинського району, Київської області і їй в користування була виділена земельна ділянка № 105 розміром 0,06 га. Рішенням зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року виключено з членів садівницького товариства [PERSON] (садова ділянка № 105) за систематичне невиконання ст. 6 (п.п. 5,6) Статуту та прийнято згідно поданих заяв в члени садівницького товариства [PERSON] і закріплення за ним садової ділянки № 105. Суд дійшов висновку, що рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства [PERSON] та про прийняття в члени садівницького товариства [PERSON] і закріплення за ним садової ділянки № 105 прийнято було з порушенням вимог п. 7.3. Статуту СТ „Забіря, а тому воно визнано судом незаконним та скасовано. Згідно вимог ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності. Відповідно до вимог ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. З наявних матеріалів справи вбачається, що розпорядженням [PERSON] районної державної адміністрації Київської області від 21 січня 2008 року „Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства „Забіря [PERSON] в межах Княжицької сільської ради вирішено: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку [PERSON], члену садового товариства „Забіря в межах Княжицької сільської ради; 2. Передати у власність земельну ділянку загальною площею 0,0597 га (багаторічні насадження); 3. Виготовити державний акт на право власності на землю члену садового товариства „Забіря [PERSON]; 4. Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку [PERSON], члену садового товариства „Забіря в межах Княжицької сільської ради (1 книга) передати на постійне зберігання в управління земельних ресурсів; 5. Доручити управлінню земельних ресурсів у [PERSON] районі внести зміни в земельно-кадастрову документацію. На підставі вказаного розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації від 21 січня 2008 року № 46 [PERSON] 1 серпня 2008 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ № 421930, згідно якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0597 га, яка розташована в адміністративних межах Княжицької сільської ради, с/т „Забіря, цільове призначення-ведення садівництва. Згідно наданої довідки громадської організації „Садове товариство „Забіря від 5 липня 2011 року на приватизованій земельній ділянці № 105 в садовому товаристві „Забіря протягом 2007-2008 років [PERSON] збудував садовий будинок, в якому проживає до даного часу. Зважаючи на те, що рішення зборів членів садівницького товариства „Забіря, протокол № 26 від 15 листопада 2003 року, в частині обрання терміном на 2 роки уповноважених представників в кількості 60 чоловік, рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 28 від 9 жовтня 2004 року про виключення з членів садівницького товариства [PERSON] та про прийняття в члени садівницького товариства [PERSON] і закріплення за ним садової ділянки № 105 визнано незаконними та скасовано рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року, яке набрало законної сили, то за таких обставин суд дійшов висновку про необхідність визнати незаконним та скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Київської області від 21 січня 2008 року № 46 „Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства „Забіря [PERSON] в межах Княжицької сільської ради та визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЖ № 421930 від 1 серпня 2008 року, виданий на підставі вказаного розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Київської області [PERSON] в тому, що він є власником земельної ділянки площею 0,0597 га, яка розташована в адміністративних межах Княжицької сільської ради, с/т „Забіря, цільове призначення земельної ділянки-ведення садівництва. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов не визнав та заперечував проти його задоволення, посилаючись на те, що вказана земельна ділянка в Садовому товаристві „Забіря знаходиться у його власності правомірно, про що він також суду надав членську книжку садівника, яка видана йому С/Т „Забіря 17 квітня 2004 року. Дані доводи, на які посилається [PERSON] в своїх запереченнях, суд вважає необгрунтованими, оскільки рішенням Києво-Святошинського районного суду від 8 грудня 2008 року визнано незаконним та скасовано рішення зборів уповноважених представників садівницького товариства „Забіря, протокол № 298 від 9 жовтня 2004 року про прийняття в члени садівницького товариства [PERSON] і закріплення за ним спірної земельної ділянки № 105.

Outcome: approved