Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася із позовом до суду в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, Тернопільської області. В судове засідання сторони не зявилися, представили письмові заяви про слухання справи у їх відсутності, з повним підтриманням своїх позовних вимог та їх визнанням . Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Між позивачкою [PERSON] та відповідачкою [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку із господарськими будівлями , що знаходиться в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, в якому сторони визначили суму продажу 35 846 грн., які отримала відповідачка від позивачки, згідно якого вона зобовязалася нотаріально посвідчити даний договір купівлі продажу. Актом прийому-передачі майна від 29 лютого 2012 року підтверджується, що покупцем [PERSON] прийнято від [PERSON]: житловий будинок з господарськими будівлями 35 846 грн. Житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, Тернопільської області, належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Шумського держнотконторою 28.12.1999 року, р.№ 1094. Як вбачається із довідки характеристики № 28 виданої 28.02.2012р. Шумським БТІ, господарство в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, Тернопільської області, складається із житлового будинку, 1935-1988 років побудови, окрім жилого будинку туди входить: хлів-гараж-літня кухня, гараж, туалет, огорожа, ворота з хвірткою, та вартість його складає 35 846 грн. КП «Шумське БТІ» 28 лютого 2012 року за № 10 відмовили [PERSON] у видачі витягу з реєстру нерухомого майна з метою відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, Тернопільської області, із посиланням на те, що при поточній інвентаризації було виявлено розбіжності у загальній та житловій площі житлового будинку, в договорі купівлі-продажу не вказано господарської будівлі ( хлів-гараж-літня кухня), гаража, побудованого згідно рішення Васьковецької сільської ради четвертого скликання першої сесії. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності виникає із підстав не заборонених законом, зокрема, із правочинів . Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність другій стороні майно, а інша приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму. За таких обставин суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право власності на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташований в м.Шумськ по вул.Жовтнева, 30, Тернопільської області. На підставі наведеного,

Outcome: approved