Jurisdiction: civil
Date: 2011-09-21 00:00:00

01.06. 2011 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до відділу Держкомзему у Брусилівському районі про зобов»язання відповідача вчинити певні дії, а саме зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року , мотивуючи це тим що йому на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 0,20 га для ведення селянського ( фермерського) господарства , яка розташована на території Озерської сільської ради , про що свідчить державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року , виданий Брусилівською районною радою і який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 71 . Відповідач е визнає за ним права постійного користування землею згідно вказаного державного акта , посилаючись на те що вказаний державний акт не зареєстрований в книзі реєстрації актів на право постійного користування землею за № 71. Він користується земельною ділянкою площею 0,20 га з 2001 року , обробляє її та сплачує податки Так як відповідач порушує його права , просить зобов»язати відповідача зареєструвати вказаний державний акт . Під час судового розгляду представник позивача збільшив розмір позовних вимог вимогою про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 , та подав заяву про залишення без розгляду позову в частині зобов»язання відповідача зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року . Ухвалою суду від 22.09. 2011 року було залишено без розгляду позовну вимогу позивача про зобов»язання відповідача зареєструвати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року . В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 підтримав з мотивів викладених в позовній заяві та додатково пояснив , що даний державний акт було видано 28.09.2001 року , підписано головою Брусилівської районної ради та представником відділу земельних ресурсів [PERSON] Акт зареєстрований за № 71 в книзі записів державних актів на право постійного користування земельною ділянкою , один екземпляр цього акта видано [PERSON]П, другий зберігається у Брусилівському районному відділі земельних ресурсів , про що зазначено в акті. Коли позивач звернувся до відповідача за довідкою про наявність земельної ділянки, то йому повідомили , що державний акт не зареєстрований. На даний час цей державний акт дійсний. Відповідач провів перевірку, книги реєстрації , які б свідчили що державний акт не зареєстрований у відповідача не збереглися. Просить позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовну вимогу про визнання дійсною реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 визнав і пояснив , що заперечень не має , що дійсно на вказаному державному акті мається реєстраційний номер 71 , але перевірити правильність вказаного реєстраційного номеру не можливо , так як книги реєстрації державних актів на право постійного користування землею Брусилівської районної ради не збереглися. Всі книги повинні були бути передані у відділ Держкомзему.Він перевірив всі книги , але книг реєстрації за 2001 рік не знайшов. Він не може надати інших доказів , які б свідчили що державний акт позивача не зареєстрований. Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи та дослідивши докази суд приходить до наступного : Копія державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серії ЖТ-23 № 000038 від 28.09.2001 року за № 71 , виданого на ім.»я позивача [PERSON], яка відповідає оглянутому в судовому засіданні оригіналу , свідчить , що даний акт видано , виданий Брусилівською районною радою і який зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 71 .В акті маються підписи голови брусиловської районної ради [PERSON] , підпис інженера-землевпорядника [PERSON] , акт завірений круглою гербовою печаткою Брусилівської районної ради . В акті мається запис що перший примірник цього акту видано землекористувачеві [PERSON] , другий зберігається у Брусилівському районному відділі земельних ресурсів. Свідок [PERSON] показав у судовому засіданні що у 2001 році він перебував на посаді голови Брусилівської районної ради. На державному акті на право постійного користування землею на ім.»я [PERSON] , який зареєстровано за № 71 стоїть його підпис , рішення було прийнято депутатами райради. Акти реєструвались в райраді , в земельному відділі , акти видавав земельний відділ, якщо акт не був підписаний начальником земельного відділу , то він ( [PERSON] ) цей акт не підписував. Земля надавалась за межами Озерської сільської ради і тому вона не мала відношення до розпорядження цією землею. Рішення приймалось районною радою. Копія довідки відділу Держкомзему у Брусилівському районі Житомирської області від 09.09.2011 року № 1179 свідчить , що на державному акті на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 вже є реєстраційний номер . Перевірити правильність вказаного номеру не можливо , так як книги реєстрації державних актів на право постійного користування землею Брусилівської районної ради , згідно яких видавався даний акт , у відділі Держкомзему у Брусилівському районі не збереглися. Так як державний акт на право постійного користування землею видано позивачу та проведено його реєстрацію 28.09.2001 року , тому до спірних правовідносин наряду з ЗК України в редакції 2002 року суд застосовує також норми ЗК України в редакції 1992 року . Судом встановлено що державний акт на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 видано позивачу та проведено його реєстрацію відповідно до вимог ст..ст. 19, 22, 23, 50, 51 Земельного Кодексу України в редакції 1992 року , який діяв на час видачі вказаного державного акту Брусилівською районною радою , в компетенцію якої входило надання земельних ділянок для ведення селянського ( фермерського ) господарства за межами населених пунктів в т.ч. із земель запасу для сільськогосподарського використання та проведення реєстрації державних актів на надані земельні ділянки. Згідно ст..152 ЗК України 2002 року власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. За наведених вище обставин , оскільки відповідачем не було надано суду доказів про те що державний акт на право постійного користування землею серії ЖТ-23 № 000038 виданий на ім»я [PERSON] на підставі рішення Брусилівської районної ради народних депутатів від 28 вересня 2001 року на земельну ділянку площею 20,0 га для ведення селянського ( фермерського) господарства не зареєстрований за № 71 в книзі записів державних актів на право користування землею , суд вважає дійсною реєстрацію даного акта за № 71 і рахує , що позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved