Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом до Генічеської міської ради , ЗАТ Волна, про визнання недійсним свідоцтв про право власності, зобовязання вчинити дії - передати житлові будинки у комунальну власність Генічеської міської ради , мотивуючи свої вимоги тим, що 02.10.2008 року Генічеським державним бюро технічної інвентаризації у реєстрі прав власності на нерухоме майно було зареєстровано право власності ЗАТ Волнана нерухоме майно - квартири та житлові будинки , розташовані за адресою: Херсонська область м. Генічеськ, вул. Шуменська, 29, вул.Молодіжна,18, вул.Шуменська, 93а, вул.Шуменська, 17 , вул. Молодіжна, 22 . В судовому засіданні адвокат позивачем доповнив позовні вимоги та просить вважати позов поданим до ПАТ Волна( публічне акціонерне товариство Волна) так підприємство змінило назву та є правонаступникам ВАТ Волна. Підставою реєстрації права власності стали свідоцтва про право власності серії САВ №549940 від 23.10.2009 року на будинок 22 в м.Генічеськ, вул. Молодіжна,, серіїї САВ № 519776 видане 02.10.2008 року на будинок в м.Генічеську, вул. Шуменська, будинок 17 , серіїї САВ №519777 , видане 02.10.2008 року на будинок в м. Генічеську , вул.Шуменська, 93 а , серії САВ №549939 видане 23.10.2009 року на будинок в м.Генічеську, вул. Молодіжна ,18, серії САВ № 519782 , видане 02.10.2008 року на будинок по вул.Шуменській ,29 видані ЗАТ ВолнаГенічеською міською радою. Вказані свідоцтва про право власності було видані на підставі рішення виконавчого комітету Генічеської міської ради від 19.01.2006 № 30 року. Таке рішення скасовано рішенням суду, тому такі свідоцтва незаконні. Рішенням виконавчого комітету Генічеської міської ради №30 від 19 січня 2006 року дано дозвіл на оформлення права власності ЗАТ Волнана об'єкти нежитлового фонду та об'єкти житлового фонду по вулицям Колгоспній, Молодіжній, Шуменській, та іншим. Не погодившись із рішенням міської ради мешканці житлових будинків, розташованих на вказаних вилицях звернулися до Генічеського районного суду з позовною заявою про скасування вказаного рішення виконкому міської ради. Постановою Генічеського районного суду Херсонської області від 12 березня 2008 року позов було задоволено рішення виконкому міської ради № 30 від 19 січня 2006 року було визнано недійсним. Представник Генічеської міської ради в судовому засіданні позов визнав, пояснив, що дійсно рішення виконавчого комітету Генічеської міської ради №30 від 19.01.2006 року , яким було вирішено оформити право власності на нерухоме майно за ЗАТ Волна, було скасовано судом, рішення набрало законної чинності. Як були видані свідоцтва в подальшому невідомо. Представник ПАТ Волнав суді позов не визнав, пояснив, що всі дії були законні, спірні будинки , квартири належать підприємству, з нагоди свята було вирішено таке майно подарувати громадянам, які проживають там, але майно знаходиться під арестом. В суді встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: Рішенням виконавчого комітету Генічеської міської ради №30 від 19 січня 2006 року дано дозвіл на оформлення права власності ЗАТ Волнана об'єкти нежитлового фонду та об'єкти житлового фонду по вулицям Колгоспній, Молодіжній, Шуменській, та іншим. Не погодившись із рішенням міської ради мешканці житлових будинків, розташованих на вказаних вилицях звернулися до Генічеського районного суду з позовною заявою про скасування вказаного рішення виконкому міської ради. Постановою Генічеського районного суду Херсонської області від 12 березня 2008 року позов було задоволено рішення виконкому міської ради № 30 від 19 січня 2006 року було визнано недійсним. Рішення набрало законної чинності після перегляду справи за апеляцією Одеським апеляційни адміністративним судом 10.09.2009 року. Таким чином, свідоцтва про право власності серії САВ №549940 від 23.10.2009 року на будинок 22 в м.Генічеськ, вул. Молодіжна,, серіїї САВ № 519776 видане 02.10.2008 року на будинок в м.Генічеську, вул. Шуменська, будинок 17 , серіїї САВ №519777 , видане 02.10.2008 року на будинок в м. Генічеську , вул.Шуменська, 93 а , серії САВ №549939 видане 23.10.2009 року на будинок в м.Генічеську, вул. Молодіжна ,18 , серії САВ № 519782 , видане 02.10.2008 року на будинок по вул.Шуменській ,29 , видані ЗАТ ВолнаГенічеською міською радою були видані на підставі рішення, яке в подальшому було скасовано. Постановою Кабінету Міністрів України від 13.08.2003 року № 1253 затверджено Порядок безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників. Відповідно до п. 2 цього Порядку - об'єктами передачі є об'єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва: житлові будинки (разом із вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що належали колективним сільськогосподарським підприємствам, та гуртожитки, за згодою підприємств. Тобто позовні вимоги прокурора не підлягають задоволенню в цій частині. Таким чином вказані свідоцтва є незаконними, крім того в матеріалах справи не надано доказів підприємством підстав набуття права власності на нерухоме майно - чи воно є новоствореним, набутим за цивільно правовими угодами , або інше. Позовні вимоги в частині зобоізязання передати у комунальну власність такі будинки не підлягають задоволенню , так як повинні вирішуватись відповідно до Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, тому суд не може перебирати на себе функції органу місцевого самоврядування.

Outcome: partial