Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-01 00:00:00

Позивач просить зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміром 3,5х6,0 м., за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, шляхом знесення за власний рахунок самочинно збудованого гаражу № 8, відповідно до акту обстеження від 11.5.2011 р. Відповідачем та його представником позов не визнаний, хоча фактичні обставині справи не оспорюються. Третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради просить позовні вимоги, яки підтримують, розглянути за відсутності представника. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], як вбачається з акту обстеження представниками Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 11.5.2011року та не заперечується самим відповідачем, самовільно зайняв земельну ділянку, розміром 3,5х6,0 м., за адресою: м. Одеса, вул. Рибача балка, де, самочинно збудував капітальний гараж № 8. Приписом Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 24.3.2011 р. [PERSON] було зобовязано надати дозвільні документі на проведення будівництва та землекористування, що відповідачем зроблено не було. Статтею 5 Закону України Про основи містобудуваннявизначено, що при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечені розробка містобудівної документації, проектів конкретних обєктів згідно з вихідними даними на проектування, з дотриманням державних стандартів, норм і правил, регіональних і місцевих правил забудови: розміщення і будівництво обєктів відповідно до затверджених у встановленому порядку містобудівної документації та проектів цих обєктів; з урахуванням державних та громадських інтересів при плануванні та забудові території, з урахуванням законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва. Будівництво гаражу № 8 здійснено без відводу земельної ділянки, без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України, громадяни набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Відповідач самовільно використав спірну земельну ділянку за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування, здійснив самочинне будівництво. Згідно з ч. 4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Outcome: approved