Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-04 00:00:00

Позивач звернувся з уточненими позовними вимогами до суду до відповідачів про усунення перешкод в користуванні власністю, виселення та зняття з реєстраційного обліку. На підставі договору купівлі – продажу від 20.08.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3000 позивачу належить квартира [ADDRESS]. Після реєстрації шлюбу 26.09.2008 року між донькою позивача та відповідачем, позивач зареєструвала у спірній квартирі відповідача. 31.07.2009 року в родині доньки позивача народилася дитина – [PERSON]. Через неможливі умови проживати разом з відповідачем донька з онукою позивача виїхали з спірної квартири та переїхали жити до позивача за адресою: м. Донецьк, вул. 25 РККА, 12/46, де вони проживають та зареєстровані по теперішній час. Рішенням Куйбишевського районного суду м. Донецька від 21.10.2011 року шлюб між донькою позивача та відповідачем був розірваний. На теперішній час позивач бажає свою власну квартиру або продати або здати у оренду. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги. Відповідач в судове засідання з`явився, позов не визнав в повному обсязі. Представник відповідача - відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Куйбишевського району м. Донецька в судове засідання не з’явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, заслухав сторони, дослідивши письмові матеріали, справи вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі – продажу від 20.08.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3000 позивачу належить квартира [ADDRESS]. В судовому засіданні встановлено, що після реєстрації шлюбу 26.09.2008 року між донькою позивача та відповідачем, позивач зареєструвала у спірній квартирі відповідача. В судовому засіданні встановлено, що 31.07.2009 року в родині доньки позивача народилася дитина – [PERSON]. Через неможливі умови проживати разом з відповідачем донька з онукою позивача виїхали з спірної квартири та переїхали жити до позивача за адресою: м. Донецьк, вул. 25 РККА, 12/46, де вони проживають та зареєстровані по теперішній час. Згідно рішення Куйбишевського районного суду м. Донецька від 21.10.2011 року шлюб між донькою позивача та відповідачем був розірваний. В судовому засіданні встановлено, що на теперішній час позивач бажає свою власну квартиру або продати або здати у оренду. В судовому засіданні встановлено, що відповідач – [PERSON] займає спірне жиле приміщення без згоди позивача. Оскільки позивач є власником спірного жилого приміщення, а згідно зі ст. 321 ч.1 ЦК України ніхто не може бути обмежений в здійсненні права власності,то вона вправі вимагати усунення перешкод в її права власності шляхом виселення відповідача та зняття його з реєстраційного обліку. Згідно п. 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем їх проживання, затвердженого постановою КМ України від 16.01.2003 року № 35, зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи або рішення суду. В судовому засіданні встановлено, що відповідач створив умови, які перешкоджають проживанню в квартирі. Постійні сварки, нецензурні висловлювання на адресу доньки позивача, зневажливе ставлення до неї та дитини призвели до того, що вони вимушені були піти з квартири й оселитися в квартирі позивача. Згідно зі ст. 386 ч.2 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Таким чином, суд оцінивши всі докази в їх сукупності, суд вважає, що з боку відповідача має порушення ст. 317 ЦК України, яка передбачає для позивача його право користування та розпорядження своїм майном. В зв’язку з чим право власності позивача полягає судовому захисту шляхом усунення перешкод в праві власності позивача – відповідач підлягає виселенню зі спірної квартири в примусовому порядку та зняттю з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. ст. 386,398,400,655,1167 ЦК України і

Outcome: approved