Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-14 00:00:00

Прокурор Глибоцького району в інтересах Глибоцького професійного ліцею звернувся в суд з позовом до [PERSON] про виселення з гуртожитку, вказавши в позові, що до прокуратури Глибоцького району звернувся директор Глибоцького професійного ліцею [PERSON] з клопотанням про надання правової допомоги у виселені із приміщення гуртожитку № 1, що розташований в смт. Глибока по вулиці Бойка, 2 відповідачки [PERSON]. Під час здійснення перевірки встановлено, що на балансі Глибоцького професійного ліцею перебуває гуртожиток № 1 по вулиці Бойка, 2 в смт. Глибока. Відповідно до договору найму житла в гуртожитку Глибоцького професійного ліцею від 09 лютого 2011 року за №48, Глибоцькій професійний ліцей надав відповідачці в тимчасове користування житлове приміщення строком з 09 лютого 2011 року по 01 липня 2011 року. Згідно умов даного договору, договір припиняється при закінченні строку його дії. Оскільки Глибоцький професійний ліцей наміру продовжити договір найм) житла не мав, то у встановлений законом термін попередив відповідачку про необхідність передати приміщення адмінгістрації ліцею. Однак, дана вимога відповідачкою залишена без виконання, тому просить суд виселити [PERSON] з житлового приміщення №46 в гуртожитку Глибоцького професійного ліцею. В судовому засіданні прокурор Фенюк Т.П.та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю і в своїх поясненнях підтвердили обставини, які викладені в позовній заяві. Більш того зазначили, що відповідачка не працює в Глибоцькому професійному ліцеї, а тому не має права на проживання в ньому. Просили суд позовні вимоги задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, і надала свої заперечення, в яких зазначає, що в гуртожитку №1 Глибоцького професійного ліцею вона ніколи не проживала, тому вважає позов безпідставний і просить суд у задоволенні позову відмовити. Також в своїх поясненнях підтвердила факт укладення нею договору найму приміщення і той факт, що вона в Глибоцькому професійному ліцеї не працює. Вислухавши пояснення сторін по справі та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню. Так, відповідно до договору найму житла в гуртожитку Глибоцького професійного ліцею від 09 лютого 2011 року за № 48, [PERSON] надано у тимчасове користування житло, а саме дві кімнати за № 46 строком з 09 лютого 2011 року по 01 липня 2011 року, у гуртожитку ліцею №1 в смт. Глибока по вул. І.Бойка, 2 Глибоцького району Чернівецької області. Також судом встановлено, що відповідачка у трудових відносинах з позивачем не перебуває, зареєстрована [INFO], що визнається сторонами. Згідно п.4.1.1 вище згаданого договору, договір може бути розірвано з ініціативи будь-якої сторони за наявності умов і в порядку, передбачених законодавством, умовами даного договору, а також при закінченні строку дії даного договору. З попердження № 72 від 28 березня 2011 року та повідомлення про отримання попередження, вбачається, що [PERSON] 31 березня 2011 року повідомлялася, про те що адміністрація Глибоцького професійного ліцею наміру продовжити договір найму житла на має, у зв'язку з чим їй запропоновано не пізніше 01 липня 2011 року звільнити орендоване приміщення. Відповідно до довідки Глибоцького професійного ліцею №385 від 15 січня 2011 року, вселення наймачів в гуртожиток по вул. І.Бойка,4 відбулося виключно на підставі договорів найму. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Глибоцької селищної ради від 20 лютого 2008 року Глибоцькому професійному ліцею присвоєно поштову адресу -вул. І. Бойка, 4. З свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 березня 2010 року вбачається, що Глибоцькому професійному ліцею на праві оперативного управління належать гуртожитки літ. «А», «Б» по вул. . [PERSON],4 в смт. Глиболка Глибоцького району Чернівецької області. Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами, як з боку наймодавця так і з боку наймача. Згідно ч.І ст.631 ЦК України, строком договору є час протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконувати свої обов'язки. Тобто, з моменту припинення договору найму житлового приміщення припиняються права і обов'язки сторін, в тому числі і право наймача і членів його сім'ї користуватися житловим приміщенням. Відповідно до ч. З ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Оскільки термін дії договору закінчився 01 липня 2011 року і новий договір не був укладений, то відповідачка з вказаної дати вважається такою, що самоправно зайняла житле приміщення. При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє обґрунтування в судовому засіданні. Невизнання відповідачкою позовних вимог судом розцінюється як спосіб захисту власних інтересів і намагання зберегти за собою право користування спірним житловим приміщенням. На підставі наведеного, ст. 116 ЖК України, ст.ст. 629, 631 ЦК України,

Outcome: approved