Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказує, що згідно договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 11.10.2006 року, належить на праві приватної власності одне нежитлове приміщення склад №1, загальної площею 380,00 кв.м., і одне нежитлове приміщення склад №2, загальної площею 72,00 кв.м, яки розташовані за адресою м. Артемівськ вул.. Петровського 78.. Згідно рішення виконкому Артемівської міськради від 09.12.2009 року за № 621 змінена поштова адреса, у звязку з двійноюнумерацією і присвоєний поштовий номер 78 а нежитловому приміщенню офісу, по договору купівлі-продажу № 8548 від 11.10.2006 року. Земельні ділянки за адресою Петровського 78 та Петровського 78 а в м. Артемівську позивачем приватизовані. Відповідно рішенням виконкому від 06.08.2008 року за № 617 позивач отримала згоду на реконструкцію нежитлового приміщення під офіс, але після закінчення строку даної згоди вона самовільно продовжила реконструкцію вказаних приміщень, та заміст двох створювалося одне нежитлове приміщення - офіс, загальною площею 511,30 кв.м. З 2006 року позивач по теперішній час користується вищевказанім приміщенням, загальною площею 511,30 кв.м., здійснює повне його утримання, самостійне несе витрати на утримання нежитлового приміщення та здійснює усі функції власника. Крім того з усіма комунальними установами укладені договори по обслуговуванню нежитлового приміщення офісу за адресою м. Артемівськ вул.. Петровського 78 а. На теперішній час позивачу необхідне отримати правовстановлюючі документи на вищевказаного приміщення. Оскільки позасудове вирішення питання неможливо позивач просить встановить за ним право власності на нежитлове приміщення міні офісу за адресою м. м. Артемівськ вул.. Петровського 78 а, загальною площею 511,30 кв.м. Ці обставини і зявилися підставою позову. В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позовних вимог. В судовому засіданні представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 11.10.2006 року [PERSON] придбала склад №1, загальної площею 380,00 грн., склад №2, загальної площею 72,0 кв.м, за адресою м. Артемівськ вул.. Петровського 78. Згідно рішення виконкому Артемівської міськради від 09.12.2009 року №621 внесена зміна в існуючу нумерацію у забудові м. Артемівська, присвоїв окремий поштовий номер 78 а по вул.. Петровського у м. Артемівську нежитлової будівлі офісу, по договору купівлі-продажу № 8548 від 11.10.2006 року. Згідно державного акту від 12.02.2008 року [PERSON] приватизована земельна ділянка площею 0,2253 га, яка розташована по вул.. Петровського 78 в м.Артемівську. Згідно державного акту від 17.06.2010 року [PERSON] приватизована земельна ділянка площею 0,0083 га, яка розташована по вул.. Петровського 78-а в м.Артемівську. Згідно технічного паспорту власником нежилого приміщення (міні масло цеху) по вул.. Залізнична 9А в м. Сіверськ записаний [PERSON] Згідно рішення Артемівської міської ради від 06.08.2008 року за №617 [PERSON]. отримав дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення по вул.. Петровського 78 в м. Артемівську. Згідно ст..319 ЦПК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та використовує право власності яке не шкодить правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно ст.. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст..376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельній ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, також на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст..174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, за наявністю законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, судом встановлено, що нежитлове приміщення офіс, після реконструкції, загальною площею 511,30 кв.м., розташоване за адресою Петровського 78-а, в м. Артемівську, належать на праві власності [PERSON].

Outcome: approved