Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання громадянки втратившою право користування жилим приміщенням приватного будинку та зняття її з реєстрації. В своїй заяві позивачка вказувала, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями № 6 тупик Хорольський в с. Шишаки Хорольського району Полтавської області, що доводиться витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24549814 від 24.11.2009 року. Відповідачка [PERSON] є колишньою громадянською дружиною сина позивачки. На момент їхнього спільного проживання [PERSON] разом з її дітьми [PERSON], [INFO] та [PERSON], 12.10.2009 року, з 05 березня 2010 року зареєстровані у будинку позивачки З березня 2010 року відповідач проживає в іншому місці, а саме: в с. Новахиха Хорольського району Полтавської області, але залишається зареєстрованою в будинку. Враховуючи, що відповідачка [PERSON] більше шести місяців без поважної причини не проживає в приміщенні вказаного житлового будинку, позивачка просила визнати її такою, що втратила право користування житлом та зняти з реєстрації. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримав повністю. Відповідачка в судове засідання не зявився, але повідомила суд про те, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи СГІРФО Хорольського РВ УМВС України в області в судове засідання не зявився, але подав до суду письмову заяву з проханням справу слухати в його відсутність, при прийнятті рішення поклалися на розсуд суду. Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що відповідачка з березня місяця проживає в [INFO] і на даний час перебуває в стані вагітності від іншого чоловіка. Врахувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи та належно оцінивши всі зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Статтею 317 ЦК України розкрито зміст права власності, яке надає власникові права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб… На підставі досліджених обставин справи та наведених норм права судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 24.11.2009 року, позивач має на праві власності будинок № 6 тупик Хорольський в с. Шишаки Хорольського району Полтавської області. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України та ст. 156 ЖК України члени сімї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Частиною 2 ст. 64 ЖК України передбачено, що до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 44 Конституції України закріплено право громадян безперешкодно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Беручи до уваги викладене та обставини встановлені судом, норми закону, зокрема, що відповідач не є членом сімї позивача, між сторонами будь-які угоди про порядок та умови користування будинком позивача не укладалися, факт позбавлення її права користування житловим приміщенням не завдасть шкоди її правам та інтересам, факт реєстрації відповідачки в будинку позивача перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню ним останньому, суд, визнає даний факт таким, що порушує право власності позивача. Зважаючи на зазначене та з метою захисту права власності позивача, суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Зважаючи на вказані норми Закону, суд, знаходить за можливе задовольнити позовні вимоги позивача та визнати відповідача такою, що підлягає зняттю з реєстрації в будинку № 6 тупик Хорольський в с. Шишаки Хорольського району Полтавської області. На підставі наведеного,

Outcome: approved