Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-18 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в с.Загіря по вул.Нова Гребля,18 Рогатинського району Івано-Франківської області. У позовній заяві зазначено, що позивачі [PERSON], [PERSON] і [PERSON] є співвласниками будинковолодіння в с.Загіря по вул.Нова Гребля,18 Рогатинського району Івано-Франківської області. Відповідач по справі [PERSON] їхня родичка, яка з 16 березня 2009 року в будинку не проживає, проте залишається зареєстрованою. [PERSON] не приїжджає до с.Загіря, не підтримує з ними жодних стосунків, не веде з ними спільного господарства. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] не бажає. Її реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивачів зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, є перешкодою для оформлення субсидії. Просять позов задовольнити, визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком №18 по вул.Нова Гребля в с.Загіря Рогатинського району Івано-Франківської області. У судове засідання позивачі не прибули, направили на адресу суду письмові клопотання про розгляд справи у їхній відсутності, просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибула і не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча про день, час і місце слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку. [PERSON] зареєстрована в [INFO], що підтверджується довідкою №6609, виданою 31.10.2011 року сектором громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Рогатинського РВ УМВС (а.с.10). Відповідно до поштового повідомлення, [PERSON] за зареєстрованою адресою не проживає (а.с.26). Частиною 5 ст.74 ЦПК України передбачено, що у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручено їм належним чином. Крім того, [PERSON] про день, час і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, що підтверджується повідомлення про вручення їй 05.12.2011 року судової повістки про виклик до суду на 19.12.2011 року за адресою фактичного проживання [INFO] (а.с.27). Суд, з письмової згоди позивачів по справі, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачами, що повністю відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачі по справі є співвласниками будинковолодіння, що розташоване за адресою с.Загіря вул.Нова Гребля Рогатинського району Івано-Франківської області (а.с.6). Як вбачається з довідки №515, виданої 24.10.2011 року виконавчим комітетом Княгиницької сільської ради сільської ради, акту обстеження житлового господарства [PERSON] проживає в [INFO]. В склад її сімї входять [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] з дітьми зареєстровано з 16.03.2009 року, однак з часу реєстрації не проживає (а.с.7,8). Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло. Відповідно до ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. За ст.150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього кодексу. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Законом встановлений вичерпний перелік підстав збереження житла за тимчасово відсутнім понад шість місяців. Відповідно до розяснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України- у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК) необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Статтею 405 ЦК України передбачено право членів сімї власника житла, які проживають разом з ним на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідачем [PERSON] не представлено суду доказів, що підтверджують право відповідача на збереження житла при її відсутності за місцем проживання понад рік, чи продовження судом пропущеного строку. Факт відсутності [PERSON] по місцю реєстрації понад шість місяців, тобто понад строк, встановлений ст.71 Житлового кодексу України, та понад рік, тобто строк, встановлений ст.405 ЦК України без поважних причин в судовому засіданні підтвердився, а тому позов підлягає до задоволення. На підставі ст.ст. 71-72, 150,163 Житлового кодексу України, ст.ст.319, 321,405 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved