Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 11.09.2009 року відповідно до договору дарування отримала у власність житловий будинок з надвірними спорудами та спорудами по вул. І.Франка в с. Довжанка Тернопільського району, 01.10.2009 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно у відповідності до якого позивач є власником даного житла. На даний час виникла необхідність у проживанні у даному будинку та встановлено, що за даною адресою зареєстрований відповідач, який з 2002 року там не проживає. Вказала, що всі обовязки щодо утримання житла виконує лише вона, тому в уточнених позовних вимогах просить визнати відповідача таким, що втратив право на вказане житлове приміщення. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві та просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За згодою позивача, на підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Довжанська сільська рада Тернопільського району в судове засідання не зявився, подав суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, проти позову не заперечує. Судом встановлені наступні обставини. [PERSON] на праві власності належить домоволодіння по вул. І.Франка,16 в с. Довжанка Тернопільського району, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 01.10.2009 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації. Відповідно до довідки №420 від 03.10.2011 року, виданої виконкомом Довженківської сільської ради, [PERSON] зареєстрований в [INFO]. На даний час за вказаною адресою не проживає. Свідок [PERSON] у судовому засіданні суду пояснила, що проживає у с. Довжанка, й відповідач [PERSON] за адресою с. Довжанка Тернопільського району вул. І.Франка,16 не проживає близько десяти років. На підставі ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані, вони регулюються тими правовими нормами, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія права). Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у квартирі суду представлено не було. Відповідно до ч.1 ст.71, ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, відповідач [PERSON] не проживає у житловому будинку без поважних причин понад десять років, внаслідок чого втратив право на користування житловим приміщенням у будинку №16 по вул. І.Франка в с. Довжанка Тернопільського району. За таких обставин, встановлено порушення прав позивача в сфері житлових правовідносин, які підлягають захисту шляхом задоволення заявлених позовних вимог і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved