Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-05 00:00:00

Представник позивача, посилаючись на те, що відповідачі проживають в [INFO], являються власниками даної квартири і даний будинок обслуговується їх організацією тому на думку представника позивача відповідачі зобов'язані своєчасно вносити платежі в покриття витрат на експлуатацію і ремонт будинку та утримання прибудинкової території. Протягом тривалого часу такі платежі не вносились, в зв"язку з чим виникла заборгованість яка станом на липень 2011 року складає суму - 1795,38 грн., в т.ч. заборгованість за надані послуги 1408,54 грн.,індекс інфляції та 3% річних - 386,84грн." тому просила суд прийняти рішення, яким стягнути з відповідача вказану суму та понесені судові витрати. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в розмірі 1408,54 грн.,тобто в частині заборгованості за надані комунальні послуги,в частині стягнення з відповідачів коштів в сумі 386,84 грн. індексу інфляції та 3% річних просила суд залишити без розгляду,просила також суд стягнути з відповідачів вказану суму боргу та судові витрати,про що надала відповідні пояснення та письмові докази. Відповідач [PERSON] J1.B. в судовому засіданні не зявилася,про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. В судовому засіданні відповідач [PERSON] заявлені до них з дружиною позовні вимоги не визнав в повному обсязі, при цьому надав письмові заперечення, суть яких зводилася до того,що відсутність Договору про надання послуг та Ліцензії на виконання робіт не дає права позивачу стягувати з них кошти за надані комунальні послуги. Вислухавши пояснення представника позивача по справі,відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення виходячи з слідуючих підстав. Судом встановленого відповідачі дійсно проживають в [INFO], являються власниками даної квартири і даний будинок обслуговується обслуговується Радомишльським 11'1 Житлоремсервіс-9 шляхом вивозу сміття,прибирання прибудинков території,освітлення місць загального користування,проведення поточного ремонту будинку та інш. У відповідності до вимог ч.2 ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фондувласники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку,технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і в звязку з цим зобовязані брати участь у загальних витратах,повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Виконуючи вимоги згаданого Закону та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територійзатверджених Постановою КМ України №572 від 08 жовтня 1992 року представник позивача пропонував відповідачам заключити відповідний Договір з обопільними зобовязаннями,згідно якого Підприємство взяло б на себе обовязки по обслуговуванню будинку та прибудинкової території де проживають відповідачі шляхом вивозу твердих побутових відходів,сміття,прибирання прибудинкової території,освітлення місць загального користування,проведення поточного ремонту будинку та інш., а відповідачі в такому випадку брали б на себе обовязок щомісячно сплачувати грошові кошти за надані комунальні послуги,однак [PERSON] відмовилися підписати згаданий Договір незважаючи на те,що фактично такі послуги Підприємством надаються,що свідчить про те,що відповідачі свідомо нехтують своїми обовязками щодо сплати коштів за фактично надані послуги (а. с. 4,7,39-47) , борг за які за період з 01 березня 2009 року по липень 2011 року склав 1408,54 грн. У відповідності до вимог ч.І ст. 66 ЖК УРСР плата за користування житлом(квартплата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири і розмір такої плати встановлюється за рішенням органу місцевого самоврядування. Рішенням 21 сесії 5 скликання Радомишльської міської ради від 22 січня 2009 року за №6 Радомишльському ПП Житлоремсервіс-9наданий дозвіл на виконання робіт по утриманню жилих багатоквартирних будинків та прибудинкових територій(а.с.09). Рішенням виконавчого комітету Радомишльської міської ради від .24 лютого 200 9 року за №31 погоджені тарифи на послуги Радомишльського ПП Житлоремсервіс-9по утриманню жилих багатоквартирних будинків та прибудинкових територій(а.с.11). У відповідності до вимог ст.509 Цивільного Кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)зобов'Язана вчинити на користь другої сторони (кредитора)певну дію(передати майно,виконати роботу,сплатити гроші)або утриматися від певної дії,а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ч. б ст.11 ЦК України у випадках,встановлених актами цивільного законодавства або договором,підставою виникнення цивільних прав та обовязків може бути настання або ненастання певної події. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]К, письмові докази виконання їх підприємством певного переліку послуг по утриманню житлового будинку за №3 та прибудинкової території по вул.Воїнів Інтернаціоналістів в м.Радомишлі Житомирської області. Відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.В судовому засіданні відповідач не надав суду доказів невиконання або неналежного виконання позивачем обовязків з обслуговування будинків та прибудинкових територій.Разом з цим та згідно укладеного між Радомишльською міського радою та Радомишльським ПП Житлоремсервіс- 9 Договором не передбачено отримання підприємством ліцензії на право виконання зазначених вище робіт та послуг. Наявність порушення відповідачами законних прав позивача є підставою до задоволення позовних вимог. В частині стягнення інфляційних витрат суд залишає позовні вимоги без розгляду. На підставі ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача сплачені останнім на користь держави кошти за ІТЗ судового процесу в сумі 120,00 грн. та на користь держави судовий збір в сумі 51,00 грн. - в рівних частках. На підставі викладеного та

Outcome: approved