Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-09 00:00:00

[PERSON], діючи в інтересах ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк»в особі філії «відділення ПАТ Промінвестбанк в м. Рахів Закарпатської області»звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитним договором, мотивуючи тим, що відповідно до кредитного договору № 432 від 07.12.2005 року, укладеного з фізичною особою [PERSON], яка отримала кредит банку у розмірі 15000 (п'ятнадцять тисяч гривень) зі сплатою 12 відсотків річних за користування кредитом терміном до 06 грудня 2025 року. Згідно п.2.4 кредитного договору, повернення суми кредиту та відсотків за його користування повинно здійснюватись позичальником щомісячно згідно графіку, який є невідємною частиною кредитного договору. Позивач свої зобов?язання за вказаним кредитним договором виконав у повному обсязі шляхом видачі суми кредиту готівкою. Кредит надавався на придбання нерухомості у власність, а саме: квартира, що складається з двох кімнат, розміщена за адресою [ADDRESS] загальною площею 50,63 м.кв., житловою площею 33, 54 м.кв. Відповідач, [PERSON] порушила умови п.2.4 кредитного договору щодо своєчасного повернення кредиту та відсотків за його користування у встановлений строк, що призвело до виникнення стійкої простроченої заборгованості перед банком. На письмові повідомлення банку не відповідає, що вказує на небажання та ухилення відповідача від сплати боргу у добровільному порядку. Станом на 01.02.2011 року [PERSON] має заборгованість за кредитним договором в сумі 13 222, 54 (тринадцять тисяч двісті двадцять два) доларів США 54 центів, що еквівалентно 105 006,80 (сто п'ять тисяч шість) гривень 80 копійок по курсу НБУ на 01.02.2011 р. (7,9415 грн. за 1 долар США): основна заборгованість за кредитом 11825,00 доларів США, що еквівалентно 93908 гривень 24 копійок, заборгованість по відсотках - 1361,61 доларів США, що еквівалентно 10813 гривень 22 копійки, пеня за несвоєчасну сплату кредиту з 01.08.2010 року по 31.01.2011 року 35,93 доларів США, що еквівалентно 285 гривень 34 копійок. Загальна заборгованість по кредитному договору № 432 від 07 грудня 2005 року становить 13 222, 54 (тринадцять тисяч двісті двадцять два) доларів США 54 центів, що еквівалентно 105 006,80 (сто п'ять тисяч шість) гривень 80 копійок. Зобов'язання за вказаним кредитним договором було забезпечено договором іпотеки № 432/432 від 07.12.2006 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира, що знаходиться за адресою: в [ADDRESS]. Квартира складається з двох кімнат загальною площею - 50,63 м.кв., житловою площею - 33,54 м.кв., що належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2805 від 06.12.2005 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9198474 від 07.12.2005 року, видане Рахівським районним БТІ. Вартість предмету іпотеки становить 101000 (сто одна тисяча) гривень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Враховуючи наведене просили вказану заборгованість згідно кредитного договору, стягнути з відповідача [PERSON], а в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, та судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак [PERSON], як представник за довіреністю надав суду заяву, в якій просить розглядати цивільну справу за його відсутності на прийнятті заочного рішення в даній справі не заперечує. Відповідач, [PERSON] в судовому засіданні не заперечила про те, що дійсно нею допущена заборгованість по кредиту, та їй відомі наслідки невиконання умов договору. Суд, вислухавши пояснення відповідача, [PERSON], зясувавши обставини справи та дослідивши наявні в справі докази, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, а позичальник зобов?язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що між відповідачем, [PERSON] та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком в особі філії Відділення ПАТ Промінвестбанку в м.Рахів Закарпатської області був укладено договір про іпотечний кредит № 432 від 07 грудня 2005 року за яким позивач видав відповідачу кредит в сумі 15000 (п'ятнадцять тисяч) доларів США. При цьому відповідач взяла на себе зобов?язання своєчасно сплачувати кредитні кошти, платню за користування кредитом у визначені кредитним договором терміни згідно графіку погашення заборгованості по кредиту. Також, в забезпечення виконання грошового зобов"язання було забезпечено договором іпотеки № 432/432 від 07.12.2005 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира, що знаходиться за адресою: в [ADDRESS]. Квартира складається з двох кімнат загальною площею - 50,63 м.кв., житловою площею - 33,54 м.кв., що належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2805 від 06.12.2005 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9198474 від 07.12.2005 року, видане Рахівським районним БТІ. Вартість предмету іпотеки становить 101000 (сто одна тисяча) гривень. . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 7 Закону України Про іпотекуза рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задоволити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі, включаючи сплату процентів, неустойки, що було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду відповідно до ч.3 ст. 33 Закону України Про іпотеку, дане положення також передбачене ст. 590 ч.1 ЦК України. Суд може надати іпотекодержателю право продати предмет іпотеки третій особі покупцеві шляхом укладення договору купівлі-продажу, відповідно до ст. 38 Закону України Про іпотеку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У відповідності до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобов?язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки (пені). З матеріалів справи досліджено, що [PERSON] взяті на себе зобов?язання, що виникають з умов договору про іпотечний кредит та договору іпотеки, не виконувала, внаслідок чого, за кредитним договором № 432 від 07.12.2005 року виникла заборгованість заборгованість за кредитним договором в сумі 13 222, 54 (тринадцять тисяч двісті двадцять два) доларів США 54 центів, що еквівалентно 105 006,80 (сто п'ять тисяч шість) гривень 80 копійок по курсу НБУ на 01.02.2011 р. (7,9415 грн. за 1 долар США): основна заборгованість за кредитом 11825,00 доларів США, що еквівалентно 93908 гривень 24 копійок, заборгованість по відсотках - 1361,61 доларів США, що еквівалентно 10813 гривень 22 копійки, пеня за несвоєчасну сплату кредиту з 01.08.2010 року по 31.01.2011 року 35,93 доларів США, що еквівалентно 285 гривень 34 копійок. Зобов'язання за вказаним кредитним договором було забезпечено договором іпотеки № 432/432 від 07.12.2006 року укладеного з [PERSON], згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира, що знаходиться за адресою: в [ADDRESS]. Квартира складається з двох кімнат загальною площею - 50,63 м.кв., житловою площею - 33,54 м.кв., що належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2805 від 06.12.2005 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9198474 від 07.12.2005 року, видане Рахівським районним БТІ. Вартість предмету іпотеки становить 101000 (сто одна тисяча) гривень. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов?язання. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов?язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачем надано обґрунтовані та правові докази порушення та невиконання відповідачем умов договорів, а останнім жодних доказів на протилежне не представлено, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Враховуючи положення ст. ст. 79, 81 ЦПК України та приймаючи до уваги те, що у звязку із розглядом справи в суді позивач, поніс судові витрати, а саме, сплатив судовий збір (мито) у розмірі 1050 грн.07 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120,00 грн., суд стягує вищенаведені витрати у повному обсязі, з відповідача на користь позивача, згідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved