Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-15 00:00:00

Позивач ТОВ «Укргаз» звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON], посилаючись на те, що 03.08.2007р. між сторонами був укладений договір участі у будівництві об»єкту. Відповідно до укладеного між сторонами договору, участі у будівництві об'єкту від 03.08.2007р., відповідач зобов'язується повністю оплатити вартість лоту і вартість додаткових метрів, а також пред'явити лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобов'язується збудувати об'єкт будівництва у складі об'єкта нерухомості та передати об'єкт будівництва відповідачу в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій. Згідно з п. 2.4. договору, об'єкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п. 1.2. договору, а саме: будинок № 1А, під'їзд 1, поверх 7[ADDRESS]. Загальна проектна площа якої становить 100,92 кв. м. За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 0,68 кв. м. Відповідно до умов п. 3.10. договору, у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну, визначеному у пункті 2.4. договору, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту приймання-передачі об'єкта будівництва сплатити позивачу кошти, у розмірі, який буде визначений з розрахунку кількості додаткових метрів. . За договором позивач виконав усі свої зобов'язання, а відповідачка зі своєї сторони злісно ухиляється від виконання умов договору, здійснення доплати за квадратні метри. Відповідно до умов п. 4.2.7. договору, відповідач зобов'язаний провести остаточні розрахунки з позивачем у повному обсязі та належним чином до моменту передачі об'єкту будівництва та підписання акту прийому-передачі об'єкту будівництва у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну. 22.11.2010 р. позивачем була надіслана пропозиція щодо погашення повної вартості квадратних метрів у добровільному порядку на адресу відповідача. Однак, відповідачка зухвало проігнорувала дане повідомлення. За невиконання вищевказаних зобов'язань відповідачці нараховані сума втрат від інфляційних процесів в розмірі 696,76 гривень, а також три процента річних від загальної суми заборгованості, що складає 199,57 гривень за період з 02.11.2009р. по 30.05.2011р. Тож, загальна сума позову становить 5 119,13 гривень. Тому просив стягнути з відповідачки суму боргу 5 119,13 гривень а також судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, про день слухання справи повідомлялася, причини неявки суду не повідомила. Суд вислухавши осіб, які приймають участь в справі, вивчивши матеріали справи, позов задовольняє з наступних підстав: Судом встановлено, 03.08.2007р. між сторонами був укладений договір, відповідно до договору № 1АЛ/7/33/Ж участі у будівництві об'єкту від 03.08.2007р., відповідачка зобов'язується повністю оплатити вартість лоту і вартість додаткових метрів, а також пред'явити Лот облігацій до погашення позивачу, а позивач зобов'язується збудувати об'єкт будівництва у складі об'єкта нерухомості та передати об'єкт будівництва відповідачці в погашення лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій. Згідно з п. 2.4. договору, об'єкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п. 1.2. договору, а саме: будинок № 1А, під'їзд 1, поверх 7[ADDRESS]. Загальна проектна площа якої становить 100,92 кв. м. За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва виявилася більшою ніж запланована на 0,68 кв. м. Відповідно до умов п. 3.10. договору, у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну, визначеному у пункті 2.4. договору, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту приймання-передачі об'єкта будівництва сплатити позивачу кошти, у розмірі, який буде визначений з розрахунку кількості додаткових метрів. Тож відповідачка зобов'язана була сплатити до 01 листопаду 2009 року суму заборгованості у розмірі 4 222, 80 гривень, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок позивача. Відповідно до умов п. 4.2.7. договору, відповідач зобов'язаний провести остаточні розрахунки з позивачем у повному обсязі та належним чином до моменту передачі об'єкту будівництва та підписання акту прийому-передачі об'єкту будівництва у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну. Статтею 526 ЦК України регламентовано, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п. 5.1. договору, за невиконання умов цього договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За невиконання вищевказаних зобов'язань відповідачу нараховані сума втрат від інфляційних процесів в розмірі 696,76 гривень, а також три процента річних від загальної суми заборгованості, що складає 199,57 гривень за період з 02.11.2009 р. по 30.05.2011р. Детальні розрахунки заборгованості із нарахуванням інфляційних витрат та три відсотки річних додаються до цієї позовної заяви. Тож, загальна сума позову становить 5 119,13 гривень. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Outcome: approved