Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-19 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], у якому просив усунути перешкоди з боку відповідача у користуванні гаражем №5-208А, загальною площею 66,3 кв.м., площею забудови -78,0 кв.м., що знаходиться в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 79-А, а також, виселити [PERSON] з гаражу №5-208А, що знаходиться в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 79-А. В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні представники позивача [PERSON], [PERSON], які діють на підставі довіреності, позовні вимоги підтримали зазначивши, що позивач є власником гаражу №5-208А, який розташований по пр. Тракторобудівників, 79-А в м. Харкові на підставі договору купівлі-продажу від 23.03.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] зареєстрованого у КП «Харківське міське БТІ» 15.04.2011 року за реєстраційним №29689107. На сьогоднішній час зазначеним гаражем користується [PERSON], без будь-яких правових підстав. Відповідач володіє та використовує його у господарських цілях (миття автотранспортних засобів) та чинить позивачеві перешкоди в користуванні належним йому майном, а саме: не надає доступу до гаража, не надає ключей від вхідних дверей, воріт. У звязку з чим, позивач, як власник гаражу, позбавлений можливості розпоряджатися та користуватися належним йому майном на власний розсуд. У звязку з чим просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначивши, що спірний гараж переданий йому в користування згідно протоколу засідання правління АГК «Гігант-2» від 06.12.2010 року, що свідчить про правомірність користування ним зазначеним гаражем. У звязку з чим просив у задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи АГК «Гігант-2» в судове засідання не зявився, направив заяву, у якій просив справу розглянути без участі третьої особи, позовні вимоги вважав незаконними. Суд, вислухавши пояснення представників позивача, відповідача, ознайомившись з заявою третьої особи, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини: Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], 23.03.2011 року [PERSON] придбав у [PERSON] гараж №5-208А, що розташований в м. Харкові по пр. Тракторобудівників, 79-А. Як вбачається з матеріалів справи та не оспорюється відповідачем, на теперішній час нежитлове приміщення №5-208А, що розташоване на території АГК «Гігант-2» за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 79-А, загальною площею 65 кв.м., передане в користування члену АГК «Гігант-2» [PERSON], згідно протоколу засідання правління АГК «Гігант-2» від 06.12.2010 року. Судом критично оцінені посилання представників позивача на норми статей 319,321 ЦК України, оскільки, спірний гараж, знаходиться на земельній ділянці, виділеній у встановленому законом порядку АГК «Гігант-2», який, відповідно до статуту АГК «Гігант-2» надав у користування на умовах оренди гаражний бокс №5-208А члену АГК [PERSON] Крім того, відповідно до ухвали колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 20.10.2011 року, встановлено, що спірне нежитлове приміщення гаражу належить АГК «Гігант-2». Зазначена ухвала набрала законної сили. Таким чином, відповідач правомірно користується нежитловим приміщенням №5-208А, розташованим на території АГК «Гігант-2» за адресою: м. Харків, пр. Тракторобудівників, 79-А, загальною площею 65 кв.м., у звязку з чим відсутні підстави для усунення перешкод та виселення відповідача.

Outcome: dismissed