Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де зазначає, що 08.01.1992 року між її батьком [PERSON] та адміністрацією радгоспу Долинськийбуло укладено договір купівлі-продажу, посвідчений у виконавчому комітеті Долинської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, житлового будинку, розташованого по вул. І.Кудрі, 21 в с. Долинське Чаплинського району Херсонської області. 30.06.2000 року [PERSON] помер. Після смерті батька позивачка у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. При зверненні до Каховського бюро технічної інвентарізації з заявою про видачу витягу про реєстрацію права власності на житловий будинок, яке необхідне для оформлення спадщини, їй відмовлено, оскільки не проведено первісну реєстрацію. У зв?язку з ліквідацією радгоспу та смертю батька, провести нотаріальне посвідчення договору неможливо. Крім неї інших спадкоємців немає. Просить визнати за нею право власності на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. І.Кудрі, 21 в с. Долинське Чапинського району Херсонської області. У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві Представник Долинської сільської ради Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з?явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні правовідносини. Судом установлено, що за життя [PERSON] належав на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. І.Кудрі, 21 в с. Долинське Чаплинського району Херсонської області. 30.06.2000 року [PERSON] помер. Позивачка, як спадкоємець майна померлого за законом, звернулась до нотаріальної контори у встановлений законом строк з заявою про прийняття спадщини. При зверненні до Каховського бюро технічної інвентарізації з заявою про видачу витягу про реєстрацію права власності їй відмовлено через не проведення первісної реєстрації права власності його батьком. Оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений між [PERSON] та радгоспом Долинський, було зареєстровано у виконавчому комітеті Долинської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, тому фактично первісна реєстрація права власності за [PERSON] відбулась. Після смерті батька позивачка фактично прийняла спадщину, оскільки з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулася своєчасно, на день смерті батька проживала разом з ним, але через зміни в законодавстві, ліквідацію радгоспу Долинський, не може переоформити документи. Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності (право оперативного керування) у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом або договором. Згідно ч. 2 ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір купівлі продажу житлового будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив у керування або володіння спадковим майном. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України (в редакції 2003 року) незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи зазначене, а також приймаючи до уваги, що на зазначене майно, яке залишилася після смерті [PERSON], ніхто не претендує, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved