Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Харківської міської Ради, третя особа: : Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності про визнання права власності на нежитлові приміщення загальною площею 63,4 кв.м., які складаються з самовільно реконструйованих приміщень № 36-1,36-2,36-3, розташованих за адресою: м.Харків, вул..Рибалка,24/17. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.2008 р. на праві власності належить квартира [ADDRESS]. В період 2011 року позивачем, за рахунок власних коштів, квартира [ADDRESS] була реконструйована та переобладнана з улаштуванням додаткового входу. Новостворене нерухоме майно є нежитловими приміщеннями № 36-1, 36-2,36-3 загальною площею 63,4 кв.м., які розташовані на першому поверсі будинку літ. А-5за адресою: м. Харків, вул..Рибалка,24/17. Позивач, вважає, що цією реконструкцією вона не порушила прав інших осіб та реконструйовані приміщення відповідають будівельним нормам та правилам. Представник позивача до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити. В судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги в повному обсязі. Представники відповідача та третьої особи до судового засідання не з*явилися, про час та дату слухання справи повідомлялися заздалегідь та належним чином, надали заперечення на позов, просили суд розглядати справу в їх відсутності. Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 179 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась. Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги [PERSON] такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав: [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.2008 р. є власником квартири [ADDRESS] загальною площею 63,4 кв.м. Вказана квартира розташована на першому поверсі будинку літ. А-5. В період 2011 року позивачем за рахунок власних коштів квартира [ADDRESS] була реконструйована та переобладнана з улаштуванням додаткового входу. Новостворене нерухоме майно є нежитловими приміщеннями № 36-1, 36-2,36-3 загальною площею 63,4 кв.м., які розташовані на першому поверсі будинку літ. А-5за адресою: м. Харків, вул..Рибалка,24/17. Вказана обставина підтверджується технічним паспортом, виготовленим КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації. Відповідно до технічного висновку ТОВ Служба архітектурно-будівельного оформлення - дефектів в несучих конструкціях та фундаментах будівель не виявлено. Технічний стан переобладнаних приміщень в цілому забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя і здоровя мешканців. Технічні рішення, прийняті при будівництві, відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів, санітарних та протипожежних норм. Скарг, повязаних із проведенням будівництва від інших осіб не надходило. Відповідно до ст..376 ЦК України, суд за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване ним, якщо це не порушує прав інших осіб та побудоване майно відповідає будівельним та іншим норма та правилам. На підставі викладеного,

Outcome: approved