Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-07 00:00:00

На адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до Жовтневої сільської про визнання права власності за набувальною давністю, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким визнати право власності на будинок по вул. Польовій 151. с. Жовтневе Кагарлицького району Київської області за набувальною давністю за нею, - [PERSON]. В судове засідання позивачка [PERSON] не з»явилс=ася. В судовому засіданні представник позивачки, - Дорога Аліса Юріївна позов підтримала. Представник відповідача, - Жовтневої сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач визнає позов, просить слухати справу у відсутності представника. Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним. 20.11.1992 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купшлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою: Кагарлицький район Київської області с. Жовтневе, вул. Польова, № 151. Вищевказаний договір посвідчено секретарем виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Кагарлицького району Київської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 1. Таким чином, згідно вищезазначеного договору купівлі-продажу будинку [PERSON] є власником будинку майже 19 років. Окрім того, протягом цих 19 років [PERSON] постійно користується та проживає у даному будинку. Позивач разом з родиною мешкає у будинку № 151 по вул. Польовій с. Жовтневе, несе витрати по утриманню будинку та прибудинкової території підтвердженням чого є безстроковий Договір про користування електроенергією, укладений 19.10.2000 р., № 21074 та іншими документами доданими до позовної заяви. Окрім того, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 421504 від 21.10.2008 р. [PERSON] є власником земельної ділянки 0, 2500 га, яка розташована по вул. Польова 151, с. Жовтневе, Кагарлицького району Київської області наданої для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд. Таким чином, [PERSON] є власником земельної ділянки, яка надана для обслуговування будинку, який також належить [PERSON] згідно договору кунівлі-продажу будинку від 20.11.1992 р. Згідно ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього. Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем є правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved