Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-24 00:00:00

Позивач - [PERSON] звернулась до Лисичанського міського суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку, третя особа - Лисичанський МВ УМВС в особі сектора громадянства і реєстрації фізичних осіб Лисичанського МВ УМВС України в Луганській області, в якому просила усунути перешкоди в користуванні громадянкою [PERSON] власністю за адресою: [ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації за цією адресою [PERSON], [INFO], уродженця міста Новодружеськ, посилаючись на наступне. Позивачка є власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 17.01.2011 року. Відповідач по справі є попереднім продавцем цієї квартири, який продав спірну квартиру [PERSON] відповідно договору купівлі-продажу від 07.05.2010 року. Відповідач, [PERSON], після укладення договору, зобов'язався покупцю, [PERSON] знятися у місячний строк з реєстраційного обліку за місцем свого мешкання, але свій обов'язок не виконав. Таким чином, з січня 2011 року позивачка вимушена сплачувати всі комунальні послуги за відповідача. Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстраційного обліку. На теперішній час відповідач ніде не працює, не має визначеного місця проживання, та уникає спілкування з позивачкою. В теперішній час позивачці необхідно продати спірну квартиру, тому вона вимушена звернутись до суду з позовом. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала довіреність на представництво в суді від її імені - [PERSON] Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явився, позов підтримав, просив задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі, про що надав письмову заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про день, час та місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просив справу розглядати без його участі, не заперечував проти задоволення позову. Суд досліджує письмові докази: копія паспорта /а.с.8/, копія паспорта відповідача /а.с.9/, довідка ЛКП «Паспортна служба» /а.с.11/, копія договору купівлі-продажу /а.с.12/, копія витягу з Державного реєстру правочинів /а.с.13/, копія витягу про державну реєстрацію прав /а.с.14/, копія договору купівлі-продажу квартири /а.с.15/, копія витягу з Державного реєстру правочинів /а.с.16/, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.17/. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч.1 ст. 386 ІГДК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Згідно ч.2 ст. 386 ЦПК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном. В судовому засіданні встановлено, що позивачка, [PERSON], є власницею квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 17 січня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області Жихар Н.П., реєстр № 37 /а.с.12/. Згідно вищевказаного договору позивачка придбала квартиру у [PERSON], який в той час був попереднім покупцем спірної квартири у [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 07.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області Бойко Ю.В., реєстр № 440 /а.с.15/. Як вбачається з довідки ЛКП «Паспортна служба» за адресою: [ADDRESS] зареєстрований та проживає з 25.06.1991 року [PERSON], [INFO] /а.с.11/. Згідно письмових пояснень позивачки, вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], але на її звернення він не реагував, у теперішній час позивачці необхідно продати спірну квартиру. Вважаючи те, що являючись зареєстрованим, відповідач перешкоджає користуватися позивачці квартирою, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved