Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-16 00:00:00

В липні 2011 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів, в якій просить визнати за нею право власності, в спільній сумісній власності подружжя, на 1/2 частину житлового будинку, розташованого на земельній ділянці 600 кв. м за адресою: [ADDRESS], признати за нею право власності на 1/6 частину спірного житлового будинку, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] та признати за нею право власності на 1/6 частину спірного житлового будинку, в порядку спадкування за законом, після смерті сина [PERSON], який помер [INFO]. В обгрунтування позову вказала, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], а [INFO] помер син [PERSON]. Після їх смерті відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами і будівлями, розташованого на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Зазначена земельна ділянка, площею 600 кв.м., була надана [PERSON] для будівництва та обслуговування, житлового будинку на підставі рішення № 177 виконкому Миколаївської міської ради від 28.02.1986р. 15.08.1986р. між [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому Корабельної ради депутатів трудящих м. Миколаєва був укладений договір про надання йому у безстрокове користування земельної ділянки, площею 600 кв.м. для будівництва жилого будинку на праві особистої власності. У встановленому законом порядку, [PERSON] виготовував проектну документацію для будівництва жилого будинку та побудував, разом з дружиною [PERSON], жилий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами і будівлями. Однак, житловий будинок не здав в експлуатацію, правовстановлюючі документи на нього не одержав та не зареєстрував їх в Миколаївському МБТІ. У визначений законом термін, вона сама, та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON], [INFO] і мати її чоловіка [PERSON] не зверталися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON], однак прийняли спадщину, фактично вступивши в управління в порядку ст.529,548,549 ЦК УССР (в редакції 1963р.), т.я. на день смерті були прописані разом із спадкодавцем на день його смерті. [INFO] помирає син [PERSON]. Після смерті сина вона разом з матірю чоловіка звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Однак їм було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з зазначеним позовом. Посилаючись на викладені обставини, позивачі просили позов задовольнити. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник змінили підставу та предмет позову, предявивши його до [PERSON] та Миколаївської міської ради, і просили суд перевести права забудовника з [PERSON] на позивачку, передавши їй в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO], всі права забудовника на цілий будинок, в тому числі право: здачі та введення в експлуатацію обєкта нерухомого майна, реєстрацію права власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - жилого будинку, розташованого на земельній ділянці, загальною площею 600 кв. м за адресою: [ADDRESS] на підставах викладених у позовній заяві. Представник відповідача - Миколаївської міської ради, змінені позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак направила до суду заяву, посвідчену приватним нотаріусом Миколаївської міського нотаріального округу Іваненко С.В., реєстр, а № 1111 від 03.10.2011р. про розгляд справи в її відсутності, позов про переведення всіх прав забудовника на [PERSON] визнає повністю. Представники третіх осіб - Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори, Миколаївського МБТІ, в судове засідання не зявилися, однак направили заяви з проханням слухати справу у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечували. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає що змінений позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON] 17.11.1984р. Від шлюбу [INFO]. народився син [PERSON]. За життя у шлюбі, чоловіку була виділена земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] для будівництва та обслуговування, житлового будинку, на підставі рішення № 177 від 28.02.1986р. виконкому Миколаївської міської ради, а 15.08.1986р. між [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому Корабельної ради м. Миколаєва був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки, площею 600 кв.м. для будівництва жилого будинку на праві особистої власності. У встановленому законом порядку він виготовував проектну документацію для будівництва жилого будинку та побудував, разом з позивачем, спірний жилий будинок та підсобні будівлі і споруди. Однак правовстановлюючі документи на жилий будинок не одержав та не зареєстрував їх в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, а тому відповідно 331 ЦК України не набув право власності на спірний жилий будинок через те. що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений Тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за № 7/5 від 07.02.2002р. [INFO] помер чоловік позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданого 07.11.2001р. відділом реєстрації актів громадського стану Корабельного районного управління юстиції м. Миколаєва. [INFO] помер син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданого 27.04.2004р. відділом реєстрації актів цивільного стану Корабельного районного управління юстиції у м. Миколаєві. Після їх смерті відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами і будівлями, який розташований на земельній ділянці, загальною площею 600 кв.м. за адресою: [ADDRESS], який не зданий в експлуатацію та не зареєстрований в БТІ. Суд зазначає, що частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Із вимог ст. 1261 ЦК України (в редакції ЦК 2003р.), ст.. 529 ЦК УРСР (в редакції 1963р.), вбачається, що в першу чергу право на спадщину за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Отже, на момент смерті [PERSON] та [PERSON], спадкоємцями 1 черги за законом на спадщину, що відкрилася після їх смерті - є [PERSON] та [PERSON] З матеріалів справи вбачається, що домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається з жилого будинку літ. А(9,73х7,94), жилою площею 28,50 кв.м, загальною - 84,00кв.м, нежитлової прибудови літ «А-1 »(8,90x3,92), гаражу літ.»Б» (4,50x6,52), вбиральні-душу літ.В (2,39x1,25), навісу літ. Т (3,68x2,54), огорожі літ. № 1, №2, №3, будівлі 4,1, II, загальною вартістю 88490 грн. Згідно з довідкою Миколаївського МБТІ №926 від 07.04.201Ір.право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. Після звернення позивачів до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, їм було відмовлено на підставі того, що до нотаріальної контори не подано документу, який би встановлював право власності на спадкове майно. Відповідно до норм ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Обєктами цивільних прав відповідно до ст.177 ЦК України та ст.190 ЦК України є речі , у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч.І ст. 178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від одного особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або є невідємними частинами фізичної або юридичної особи. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що при здійсненні будівництва згідно із законом, у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника, входять до складу спадщини. З поданих позивачем доказів вбачається, що вона прийняла спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки не має інших засобів захисту свого права на спадщину, суд вважає що відповідно до ст..16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за спадкоємцем прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved