Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-04 00:00:00

Позивач подала до суду позов до відповідача та просить визнати за нею право власності на прибудови: їдальню літ. «12» - площею 18.00 кв. м, спальню літ. «13» - площею 9,00 кв. м; вбудовану шафу літ. «14» - площею 1,10 кв. м.; драбину літ. «Л-1» - площею 1,30 кв. м.; підвал - площею 28,30 кв. м. до квартири [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що за договором купівлі-продажу від 24 березня 2004 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Павловою 0.0., вона є власницею квартири за вищевказаною адресою. Маючи бажання збільшити житлову площу квартири, позивач отримала дозвіл на відведення земельної ділянки під прибудову та виготовила проектну документацію на прибудову. Рішенням Виконавчого комітету Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області № 357 від 08 листопада 2011 року позивачу надано дозвіл на збереження самовільного будівництва прибудови. В теперішній час позивач закінчила будівництво, яке відповідає будівельним нормам, але право власності не оформлене, тому позивач звернулася до суду з позовом. Позивач в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву в якій заявлені позовні вимоги підтримала та просила справу розглядати за її відсутності. Представник відповідача Покотилівкської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій проти позову [PERSON] про визнання права власності на прибудови не заперечував, просив справу розглядати за його відсутності. Перевіривши письмові заяви сторін і дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне. Позивач є власницею квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить договір купівлі-продажу від 24 березня 2004 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Павловою О.О., реєстр № 751, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що сформований Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 13 травня 2004 року. Відповідно до довідки № 201 від 09 квітня 2010 року виданої Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» та технічного паспорту на квартиру, що виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 01 липня 2008 року, до квартири за адресою: [ADDRESS] , що належить позивачу виконані прибудови: їдальня - площею 18.00 кв. м, спальня - площею 9,00 кв. м; вбудована шафа - площею 1,10 кв. м.; драбина - площею 1,30 кв. м.; підвал - площею 28,30 кв. м., право власності на які не оформлено. Судом також встановлено, що Рішенням XII сесії IV скликання Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області від 27 травня 2005 року позивачу надано дозвіл на оформлення проекту відведення земельної ділянки площею 0,0039 га для будівництва прибудови до квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Покотилівкської селищної ради Харківського району Харківської області № 276 від 12 вересня 2006 року, позивачу надано дозвіл на будівництво прибудови до квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Робочий проект прибудови до квартири за адресою [ADDRESS] , погоджений із Відділом містобудування, архітектури та капітального будівництва Харківської районної державної адміністрації Харківської області, про що свідчить висновок № 1015 від 14.08,2006 року. Позивач отримала дозвіл № 83 інд. Від 01 листопада 2006 року на виконання будівельних робіт прибудови до квартири за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області № 357 від 08 листопада 2011 року позивачу надано дозвіл на збереження самовільного збудованої прибудови літ. «А1-1» розміром 5,3x7,0 м., з напівпідвалом літ. «ппд» до квартири [ADDRESS] . За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. З ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На підставі викладеного, враховуючи що відповідач визнав, позов в повному обсязі, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на самовільно зведену прибудову літ. «А1-1» з напівпідвалом літ. «ппд» до квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved