Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-30 00:00:00

Позивач звернувся до Кілійського районного суду із позовом до Ліськівської сільської ради Кілійського району про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та пояснює, що рішенням сесії Ліськівської сільської ради від 10.11.1994 року йому надана земельна ділянка площею 0,15 га, розташована по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку. В жовтні 1996 року позивач побудував на зазначеній земельній ділянці житловий будинок з господарчими будівлями , який своєчасно не представив для прийняття в експлуатацію , чому перешкоджала відсутність поштового адресу земельної ділянки. Рішенням Ліськівської сільської ради його будинку присвоєна адреса [ADDRESS]. Через відсутність акту вводу будинку в експлуатацію Ліськівська сільська рада відмовила в оформленні права власності. Представник відповідача - Лісківської сільської ради надав заяву про згоду з позовом та розгляд справи без його участі. Дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню. Судом встановлено наступні обставини справи та відповідні ним правовідносини. Рішенням другої сесії Ліськівської сільської ради від 10.11.1994 року [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,15 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку. Рішенням сесії Ліськівської сільської ради від 29.03.2011 року житловому будинку позивача присвоєно поштову адресу [ADDRESS]. Згідно матеріалів технічної інвентаризації , [PERSON] побудував житловий будинок по [ADDRESS]. Будинок та господарські будівлі, надвірні споруди побудовано в період 1992-1996 роки. Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації від 28.01.2011 року самовільно збудований позивачем житловий будинок , господарські будівлі відповідають вимогам ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України». 07.02.2011 року місцевим органом державного пожежного нагляду в Кілійському районі , 08.02.2011 року державною санітарно-епідеміологічною службою Кілійського району узгоджено оформлення права власності на самовільно збудований будинок. Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує про визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок. Таким чином, встановлено, що позивач здійснив самочинне будівництво житлового будинку на земельній ділянці комунальної власності Лісківської сільської ради, яка своїм рішенням від 10 листопада 1994 року надала зазначену ділянку у власність позивачу , самочинно збудований будинок не порушує права інших осіб, в зв'язку з чим є підстави визнати право позивача на самочинно збудований жилий будинок.

Outcome: approved