Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про розірвання договору піднайму житла, виселення та зняття з реєстрації відповідача [PERSON] з житлового приміщення, що в [ADDRESS] покликаючись на те, що вона проживає із своєю сім"єю у названій квартирі і являється співвласником цього приватного житла по вказаній адресі. 08 листопада 2010 року, вона, за письмовою згодою інших співвласників квартири, уклала з відповідачем [PERSON], яка є її старшою дочкою, договір піднайму житлового приміщення терміном на три місяці і відповідач є зареєстрованою на даний час у квартирі в [ADDRESS]. З часу укладення договору, [PERSON] у квартирі, за місцем реєстрації, по названій адресі не проживає, житлом не користується, комунальних послуг не оплачує, не виконуючи при цьому жодних умов договору. Їй самій приходиться оплачувати всі комунальні послуги, в тому числі і за відповідача, яка прописана у її квартирі, але фактично проживає в іншому місці, не маючи можливості підтримувати з нею будь-яких відносин. Так як відповідач [PERSON] не виконує умов договору піднайму житла і не має можливості у добровільному порядку виписатися з її квартири, вона, як співвласник приватного житла, вирішила скористатися своїм правом відмовитися від цього договору піднайму, розірвавши його в судовому порядку з виселенням [PERSON] з її квартири та зняття відповідача з реєстрації. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала свої позовні вимоги, дала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить позов задоволити, розірвавши договір піднайму житла, з виселенням відповідача [PERSON] з її квартири, що в [ADDRESS] та зняття з реєстрації. Відповідач [PERSON], в судове засідання повторно не з'явилася, причини неявок суду не повідомила, хоч про час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Представник третьої особи -сектору ГІРФО Яворівського РВ ГУ МВС України у Львівській області в судове засідання не з»явився, направивши до суду письмове повідомлення про слухання справи у його відсутності. Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що [PERSON], являється співвласником житлового приміщення і проживає та зареєстрована в [ADDRESS]. З копії договору піднайму житлового приміщення від 08 листопада 2010 року вбачається, що [PERSON], разом з іншими співвласниками, які проживають в [ADDRESS] надає, а [PERSON] приймає в під найм, терміном на три місяці, житлове приміщення, яке складається із двох кімнат і знаходиться в [ADDRESS]. Як вбачається з копії Свідоцтва про право власності на квартиру від 16 серпня 2000 року, квартира, яка знаходиться в [ADDRESS], дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Згідно копії будинкової книги, в [ADDRESS], з 09 листопада 2010 року є зареєстрованою [PERSON]. Актами обстеження підтверджується факт відсутності відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS]. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що так як відповідач [PERSON]. не виконує умов договору піднайму житла, по місцю реєстрації не проживає, як наймач ні разу не внесла плати за житло, а тому типовий договір піднайму житлового приміщення від 08 листопада 2010 року, укладений між [PERSON] і іншими співвласниками житла та [PERSON] слід розірвати та виселити [PERSON] з квартири [ADDRESS], без надання іншого жилого приміщення, із зняттям з реєстрації з цього жилого приміщення.

Outcome: approved