Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому вказав, що 12 лютого 1998 року Запорізькою обласною асоціацією підприємств по випуску продтоварів передано в ТОВ «База відпочинку «Дюна» основні засоби - будинки для відпочинку на праві власності. 10 серпня 2009 року ТОВ «База відпочинку «Дюна» в особі директора [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу продано фізичній особі - підприємцю [PERSON] три будинки для відпочинку, розташовані за адресою: Запорізька обл., смт. Кирилівка вул. Коса Федотова 105. Позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року придбано у фізичної особи - підприємця [PERSON], будинки для відпочинку у кількості трьох штук, загальною вартістю 94000 грн., які розташовані за адресою: Запорізька обл. смт. Кирилівка вул. Коса Федотова 105. Згідно п. 2.4 зазначеного договору продавець [PERSON] зобов'язався у двотижневий термін провести нотаріальну реєстрацію договору. [PERSON] не здійснив нотаріальну реєстрацію договору у зв'язку з ненаданням йому документів на право власності будинків для відпочинку керівником ТОВ «База відпочинку «Дюна», де [PERSON] придбав зазначені будинки, у зв'язку з тим, що ТОВ «База відпочинку «Дюна» до теперішнього часу не було завершено державну реєстрацію нерухомого майна - будинків для відпочинку в Якимівському БТІ та не отримано свідоцтво на право власності. В звязку з вищевикладеним позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року, укладений між ним та [PERSON]. Визнати за ним право власності на нерухоме майно будинки для відпочинку, розташовані по вул.. Коса Федотова 105 смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, придбані у [PERSON] по договору-купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року. Зобовязати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ним право власності на зазначене нерухоме майно. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, однак в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду невідомі, суд вважає за можливе на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів. Представник третьої особи комунального підприємства «Якимівське БТІ» не зявився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, а саме: ●копію акту передачі основних засобів від 12 лютого 1998 року; ●копію квитанції до прибуткового касового ордера № 9 від 10 серпня 2009 року; ●копію договіру купівлі-продажу, укладеного між [PERSON] та ТОВ «База відпочинку Дюна» від 10 серпня 2009 року; ●копію акту прийому-передачі будинків для відпочинку до договору купівлі-продажу від 10 серпня 2009 року, укладеного між ТОВ «База відпочинку «Дюна» та [PERSON]; ●копію договору купівлі-продажу, укладеного між [PERSON] та [PERSON] від 21 серпня 2009 року; ●копію переліку майна будинків для відпочинку до договору купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON]; ●копію акту прийому-передачі майна будинків для відпочинку до договору купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] від 24 серпня 2009 року; ●копію технічного паспорту на будинки для відпочинку по вул.. Коса Федотова смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 12 лютого 1998 року Запорізькою обласною асоціацією підприємств по випуску продтоварів передано в ТОВ «База відпочинку «Дюна» основні засоби - будинки для відпочинку на праві власності. 10 серпня 2009 року ТОВ «База відпочинку «Дюна» в особі директора [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу продано фізичній особі - підприємцю [PERSON] три будинки для відпочинку, розташовані за адресою: Запорізька обл., смт. Кирилівка вул. Коса Федотова 105. Позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 21 серпня 2009 року придбано у фізичної особи - підприємця [PERSON], будинки для відпочинку у кількості трьох штук, загальною вартістю 94000 грн., які розташовані за адресою: Запорізька обл. смт. Кирилівка вул. Коса Федотова 105. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна, таке право власності по угоді, яка підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення, або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання угоди, не посвідченої нотаріально, дійсною. На підставі викладеного,

Outcome: approved