Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-17 00:00:00

Артемівська міська рада звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, в якому вказує, що відповідачка по справі є жінкою основного квартиронаймача квартири № 68 по вул. Першотравневій у буд. № 20 а у с.м.т. [PERSON] м. Артемівська Донецької області [PERSON], [INFO], який знятий з реєстраційного обліку у даному жилому приміщення 19.07.2006 року в звязку із смертю. [PERSON], [INFO], зареєстрована за даною адресою з 19.06.1979 року. Зазначена вище квартира не приватизована, є комунальною власністю територіальної громади м. Артемівська та знаходиться на балансі комунального підприємства Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг. Право власності на квартиру за даною адресою не зареєстровано. Місцезнаходження відповідачки невідомо. Оплата комунальних платежів не здійснюється. Враховуючи те, що відповідачка відсутня та не користуються жилим приміщенням більш шести місяців, просять визнати її втратившею право користування жилим приміщенням. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, та просить їх задовольнити на підставах позовної заяви, та пояснив, що відповідачка дійсно більш 10 ти років не проживає в квартирі № 68 по вул. Першотравневій у буд. № 20 а у с.м.т. [PERSON] м. Артемівська Донецької області. Просить визнати [PERSON] втратившею право користування жилим приміщенням за вищевказаною адресою. Крім того, спірне житлове приміщення знаходиться в незадоволеному технічному стані, вхідні двері розбиті, є загроза доступу в квартиру по сторонніх осіб, у вікнах частково відсутні шибки, двері на балкон та лоджію розбухнули, в кімнатах розкидане сміття. Відповідачка в судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Від неї не надійшло клопотання про відкладення слухання справи або про повідомлення причин неявки в судове засідання. Суд вважає можливим розглянути справу в відсутності відповідачки та постановити заочне рішення. Третя особа голова ТСББ Першотравнева, 20ав судове засідання не зявилася, надавши до суду заяву з проханням слухати справу у відсутності, проти позову не заперечує. Представник третьої особи СРФО Артемівського МВ УМВС України в Донецькій області в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, проти позову не заперечує. Суд, заслухавши представника позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так свідок [PERSON] пояснила, що відповідачка [PERSON] раніше проживала у квартирі. 6 років тому помер чоловік відповідачки, але сама [PERSON] вже більш ніж 10 років не проживає за даною адресою. В них було двоє дітей, зараз залишилася тільки одна донька. Квартира пуста, речей в ній немає. За комунальні послуги ніхто не сплачує. Свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] вона знає з 1970 року. В них з чоловіком було двоє дітей, зараз залишилася тільки одна донька. Чоловік відповідачки помер, квартира пуста, речей в ній немає. Згідно довідки КП Артемівське БТІвід 22.03.2011 року № 1/290, право власності на квартиру [ADDRESS] а у с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області не зареєстроване (л. с. 6). Згідно акту від 15.03.2011 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] а у с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області більш ніж 10 років не проживає, до 2005 року у вищезазначеній квартирі проживав її померлий чоловік. Протягом останніх 10-ти років [PERSON] в квартирі не зявлялася, технічним станом квартири не цікавилася, комунальні послуги не сплачувала (л.с. 12). Згідно акту від 12.06.2008 року квартира [ADDRESS] а у с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області знаходиться у незадоволеному технічному стані (л. с. 11). Згідно довідки ТСББ Першотравнева, 20авід 15.03.2011 року заборгованість по квартплаті по квартирі № 68 будинку № 20 а по вул. Першотравневій с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області в період з 01.10.2010 року по 15.13.2011 рік складає 270,00 грн. (л. с. 6). Згідно довідки ПП [PERSON] 18.03.2011року № 57 заборгованість за послуги щодо догляду за житлом та прибудинкової території та вивіз сміття по квартирі № 68 будинку № 20 а по вул. Першотравневій с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області станом на 20.03.2011 року складає 2508,67 грн. (л. с. 7). Згідно довідки ТОВ Красноміськенерговід 21.03.2011року № 21 заборгованість за послуги щодо теплопостачання по квартирі № 68 будинку № 20 а по вул. Першотравневій с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області станом на 01.03.2011 року складає 11588,19 грн. (л. с. 8). Згідно довідки ДП Артемівський завод стінових матеріаліввід 21.03.2011року № 267 заборгованість за послуги щодо водопостачання та водовідведення по квартирі № 68 будинку № 20 а по вул. Першотравневій с.м.т. [PERSON] м. Артемівськ Донецької області станом на 01.03.2011 року складає 2130,00 грн. (л. с. 9). Згідно зі ст. 71-72 ЖК України за наймачем зберігається жиле приміщення на протязі 6 місяців, якщо він відсутній без поважних причин. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що позов Артемівської міської ради до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням доведений у судовому засіданні і його слід задовольнити.

Outcome: approved