Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Дергачівської міської ради Харківської області про припинення спільної часткової власності , про поділ майна, що є у спільній частковій власності, про визнання права власності. Відповідачі-позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], Дергачівської міської ради Харківської області про припинення спільної часткової власності, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, про визнання права власності та про визначення порядку користування. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно відповіді, наданої комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, домоволодіння, розташоване по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області в 69\\100 частинах числиться за ним на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1595, а в 31\\100 частинах (в рівних долях за кожним) за відповідачами [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1597. Відповідно до технічного паспорту, виданого 06.03.2008 року КП технічної інвентаризації « Інвенрос», проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області ( інвентаризаційна справа 599, реєстровий № 9-2263).. На земельній ділянці по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м,; житлового будинку літ. « Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м; надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», погребу літ. «Ж», сараю літ. «ж», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «е», душу літ. «З», вбиральні літ. «И»,огорожі N1 N4, колонки N5, колонки К. Роками між ним та відповідачами як співвласниками домоволодіння (спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою, а саме, він користується житловим будинком літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірними будівлями: душем літ. «З», вбиральнею літ. «И», колонкою N5, що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 640 кв.м., а відповідачі [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. « А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В». з тамбуром літ. «в», вбиральнею літ. «Е», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «ж», сараєм літ. «г», колонкою літ. «К», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 676 кв.м. На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної сумісної власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 46 від 22.07.2011 року про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд в місті Дергачі по провулку Заводському № 39, встановлено що, можливо йому - [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 640 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірних будівель: душу літ. «З», вбиральні літ. «И», колонки N5 з присвоєнням юридичної адреси: м. Дергачі провулок Заводський № 39 , відповідачам по справі - [PERSON] та [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 676 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірних будівель: літньої кухні літ. «В» з тамбуром літ. «в», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Д», сараю літ. «Г», сараю літ. «ж», сараю літ. «г», колонки літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: м. Дергачі провулок Заводський № 39А. Згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, будинок літ. «Б-2», веранда літ. «б», ганок літ. «б?» та надвірні будівлі, що відносяться до нього, складають 69\\100 частин від всього домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області. Виділ житлового будинку літ. «Б-2» та надвірних будівель, що відносяться до нього із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників немає будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури від 22.07.2011 року. В обґрунтування зустрічного позову [PERSON], [PERSON] посилаються на те, що згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, домоволодіння, розташоване по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області в 69\\100 частинах числиться за відповідачем за їхнім позовом на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1595 та в 31\\100 частинах (в рівних долях за кожним) за ними на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1597. Відповідно до технічного паспорту, виданого 06.03.2008 року КП технічної інвентаризації « Інвенрос» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м.Дергачі Харківської області ( інвентаризаційна справа 599, реєстровий № 9-2263).. На земельній ділянці по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м,; житлового будинку літ. « Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м; надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г»,сараю літ. «Д», погрібу літ. «Ж», сараю літ. «ж», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «е», душу літ. «З», вбиральні літ. «И»,огорожі N1 N4, колонки N5, колонки К. Роками між ними як співвласниками домоволодіння ( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою. Вони - позивачі за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. « А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В». з тамбуром літ. «в», вбиральнею літ. «Е», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «ж», сараєм літ. «г», колонкою літ. «К», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 676 кв.м., а відповідач [PERSON], користується житловим будинком літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірними будівлями: душем літ. «З», вбиральнею літ. «И», колонкою N5, що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 640 кв.м. Крім того, між ними - позивачами визначено і порядок користування житловим будинком літ. «А-1» з вищевказаними надвірними будівлями. Вона - позивач [PERSON] користується в житловому будинку літ. « А-1» такими приміщеннями: тамбуром « II» площею 1,40 кв.м., кухня «1-1» площею 6,8 кв.м., столова «1-2» площею 7,90 кв.м., житлова «1-3» площею 14,50 кв.м. та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Е», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «г», а позивач [PERSON] користується в житловому будинку літ. « А-1» такими приміщеннями: коридор « I» площею 5,60 кв.м., житлова «1-4» площею 8,60 кв.м., житлова «1-5» площею 16,90 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В», тамбуром літ. «в», погребом літ. «Ж», сараєм літ. «ж», сараєм літ. «Д» На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної сумісної власності та визначенням порядку користування. Для здійснення такого розподілу та визначення порядку користування відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі та приміщення, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування приміщеннями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 46 від 22.07.2011 року про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд в місті Дергачі по пров. Заводському № 39, встановлено що, можливо їм - [PERSON] та [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 676 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірних будівель: літньої кухні літ. «В» з тамбуром літ. «в», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Д», сараю літ. «Г», сараю літ. «ж», сараю літ. «г», колонки літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: м. Дергачі провулок Заводський № 39А., а відповідачу [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 640 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірних будівель: душу літ. «З», вбиральні літ. «И», колонки N5 з присвоєнням юридичної адреси: м.Дергачі провулок Заводський № 39 , Згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, будинок літ. «Б-2», веранда літ. «б», ганок літ. «б?» та надвірні будівлі, що відносяться до нього складають 69\\100 частин від всього домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області. Виділ житлового будинку літ. «Б-2» та надвірних будівель, що відносяться до нього із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо земельну ділянку площею орієнтовно 1260м? з відповідними надвірними будівлями. Відповідно зі ст. ст. 358,367 ЦК України вважають, що мають право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності. Позивач відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, зустрічні позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідачі по справі та позивачі за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, в поданій до суду заяві позовні вимоги [PERSON] визнали повністю, не заперечували проти їх задоволення. Свої зустрічні позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задовольнити та справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Представник Дергачівської міської ради Харківської області - відповідача по справі в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві первісний позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] та [PERSON] визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно відповіді, наданої комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, домоволодіння, розташоване по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області в 69\\100 частинах числиться за позивачем [PERSON] на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1595, а в 31\\100 частинах (в рівних долях за кожним) за позивачами за зустрічним позовом - [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 23.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1597. Відповідно до технічного паспорту, виданого 06.03. 2008 року КП технічної інвентаризації «Інвенрос», проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області ( інвентаризаційна справа 599, реєстровий № 9-2263). На земельній ділянці по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м.; житлового будинку літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м.; надвірних будівель: літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Д», погребу літ. «Ж», сараю літ. «ж», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «е», душу літ. «З», вбиральні літ. «И»,огорожі N1 N4, колонки N5, колонки К. Роками між сторонами як співвласниками домоволодіння (спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння, які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою, а саме: позивач [PERSON] користується житловим будинком літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. «Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірними будівлями: душем літ. «З», вбиральнею літ. «И», колонкою N5, що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 640 кв.м., а позивачі-відповідачі [PERSON] та [PERSON] користуються житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В». з тамбуром літ. «в», вбиральнею літ. «Е», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «ж», сараєм літ. «г», колонкою літ. «К», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 676 кв.м. Крім того, між позивачами за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] визначено і порядок користування житловим будинком літ. «А-1» з вищевказаними надвірними будівлями. Позивач [PERSON] користується в житловому будинку літ. « А-1» такими приміщеннями: тамбуром « II» площею 1,40 кв.м., кухня «1-1» площею 6,8 кв.м., столова «1-2» площею 7,90 кв.м., житлова «1-3» площею 14,50 кв.м. та надвірними будівлями: вбиральнею літ. «Е», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «г», а позивач [PERSON] користується в житловому будинку літ. « А-1» такими приміщеннями: коридор « I» площею 5,60 кв.м., житлова «1-4» площею 8,60 кв.м., житлова «1-5» площею 16,90 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «В», тамбуром літ. «в», погребом літ. «Ж», сараєм літ. «ж», сараєм літ. «Д» На даний час у сторін виникла потреба розділу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної сумісної власності. Для здійснення такого розділу відсутні будь-які перепони. Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одна від одної будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі. Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 46 від 22.07.2011 року про можливість розподілу садиби на дві самостійні для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд в місті Дергачі по провулку Заводському № 39, встановлено що, можливо позивачу [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 640 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. «Б-2» з верандою літ. «б», тамбуром літ. «б», ганком літ. «б2», підвалом літ. « Бпд» житловою площею 66,6 кв.м. загальною площею 145,6 кв.м., та надвірних будівель: душу літ. «З», вбиральні літ. «И», колонки N5 з присвоєнням юридичної адреси: м. Дергачі провулок Заводський № 39 , позивачам- відповідачам [PERSON] та [PERSON] виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 676 кв.м. для обслуговування житлового будинку літ. « А-1» з верандою літ. «а», сіньми літ. «а1», тамбуром літ. «а2», ганком літ. «а3» житловою площею 40,00 кв.м. загальною площею 61,7 кв.м та надвірних будівель: літньої кухні літ. «В» з тамбуром літ. «в», вбиральні літ. «Е», сараю літ. «Д», сараю літ. «Г», сараю літ. «ж», сараю літ. «г», колонки літ. «К» з присвоєнням юридичної адреси: м. Дергачі провулок Заводський № 39А. Згідно відповіді, наданої КП технічної інвентаризації « Інвенрос» від 30.08.2011 року, будинок літ. «Б-2», веранда літ. «б», ганок літ. «б?» та надвірні будівлі, що відносяться до нього складають 69\\100 частин від всього домоволодіння, розташованого по провулку Заводському № 39 в м. Дергачі Харківської області. Виділ житлового будинку літ. «Б-2» та надвірних будівель, що відносяться до нього із складу домоволодіння можливий, так як у співвласників не має будівель спільного користування та земельну ділянку можливо розділити, згідно проекту архітектури від 22.07.2011 року. Згідно ст..355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно). На підставі ст..З56 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності Відповідно зі ст.. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], та зустрічні позовні [PERSON], [PERSON] вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 355, 356. 367, 370 ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України,

Outcome: approved