Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-22 00:00:00

В листопаді 2011 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи це тим, що 26.12.2007 року сторони уклали договір № 26/12-2007 про пайову участь у будівництві житлового будинку. За умовами вказаного договору відповідач взяв на себе зобовязання протягом 10 днів після закінчення будівництва та введення в експлуатацію передати позивачу у власність квартиру площею 66,4 кв.м. вартістю 435916,00 грн., що є еквівалентом 86320 доларів США. На виконання умов договору позивач сплатив відповідачу протягом грудня 2007 року лютого 2008 року грошові кошти в сумі 251490 грн., що на момент оплати було еквівалентно 49800 доларів США. Відповідно до п. 3.4. договору в разі неможливості відповідачем виконати умови договору, він зобовязаний повернути грошові кошти, сплачені позивачем, а також 25 % річних за весь час знаходження коштів. Відповідно до п. 1.3. договору, строк закінчення будівництва та введення будинку в експлуатацію був визначений вереснем 2009 року. Але станом на листопад 2011 року будівництво так і не завершено. Просив стягнути з відповідача на його користь грошові кошти в розмірі 633141,02 грн. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов, просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився двічі, про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду невідомі. Узгоджено з думкою сторін суд ухвалив про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів на підставі наявних в справі доказів, в порядку ст.169 ЦПК України. Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Згідно з ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Встановлено, що 26.12.2007 року сторони уклали договір № 26/12-2007 про пайову участь у будівництві житлового будинку. За умовами вказаного договору відповідач взяв на себе зобовязання протягом 10 днів після закінчення будівництва та введення в експлуатацію передати позивачу у власність квартиру площею 66,4 кв.м. вартістю 435916,00 грн., що є еквівалентом 86320 доларів США. На виконання умов договору позивач сплатив відповідачу протягом грудня 2007 року лютого 2008 року грошові кошти в сумі 251490 грн., що на момент оплати було еквівалентно 49800 доларів США. Це підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів №322 від 26.12.2007 року, №331 від 28.12.2007 року, №5 від 21.01.2008 року, та №22 від 01.02.2008 року. Відповідно до п. 1.3. договору, строк закінчення будівництва та введення будинку в експлуатацію був визначений вереснем 2009 року. Але станом на листопад 2011 року будівництво так і не завершено. Відповідно до п. 3.4. договору в разі неможливості відповідачем виконати умови договору, він зобовязаний повернути грошові кошти, сплачені позивачем, а також 25 % річних за весь час знаходження коштів у відповідача, тобто з 02.02.2008 року. Наявність заборгованості з основної суми боргу в розмірі еквівалентному 49800 доларів США була підтверджена відповідачем розпискою від 07.04.2010 року, згідно з якою відповідач зобовязався повернути борг в термін до 31.05.2010 року. Так, станом на листопад 2011 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 633141,02 грн., з яких: основний борг 49800 доларів США, що еквівалентно 397369,14 грн. по курсу НБУ на день стягнення, 25 % річних 235771,88 грн. З огляду на наведене, суд має задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved