Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На обґрунтування вимог позивач в заяві та в судовому засіданні зазначив, що є власником квартири № 6, розташованої по вул. Ярослава Мудрого, 3 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області. Відповідач була зареєстрована у вказаній квартирі [ADDRESS]. При цьому, з 24.08.2000 року відповідач виїхала на постійне місце проживання за кордон та з того часу не проживає у вказаній квартирі й не оплачує комунальних послуг, але з реєстрації за вказаною адресою не знята, оскільки не зявляється до сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баштанського РВ УМВС України в Миколаївській області. Факт визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою позивача необхідний останньому в звязку з тим, що позивач здійснює оплату комунальних послуг з розрахунку кількості зареєстрованих у житлі осіб. Посилаючись на те, що відповідач більше року не проживає в квартирі, що належить позивачу - позивач просив визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та підтримання позову. Відповідач [PERSON] до суду не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час слухання справи повідомлялася вчасно та належним чином (рекомендованим листом зі зворотнім повідомленням). До суду не надійшло заперечень проти позову. З огляду на те, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, та немає необхідності в особистих поясненнях відповідачів, суд ухвалив про заочний розгляд справи. Дослідивши наявні у справі матеріали (свідоцтво про право на спадщину; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12399603 від 06.11.2006 року; поповерховий план; акт депутата про встановлення факту непроживання відповідача у квартирі позивача; довідку асоціації співвласників багатоквартирних будинків м. Баштанка № 1057 від 06.12.11 року; будинкову книгу для прописки громадян), суд, розглянувши спір в рамках заявлених позовних вимог, приходить до висновку про необхідність задоволення позову. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири № 6, розташованої за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 3 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області. 09.12.2006 року відповідач була зареєстрована у вказаній квартирі [ADDRESS]. При цьому, з 24.08.2000 року відповідач виїхала на інше постійне місце проживання та з того часу не проживає у вказаній квартирі й не оплачує комунальних послуг, але з реєстрації за вказаною адресою не знята, оскільки не зявляється до сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баштанського РВ УМВС України в Миколаївській області. Вказані обставини та дії відповідача обмежують право позивача володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому нерухомістю. Між сторонами відсутні будь-які договірні правовідносини з приводу володіння та користування відповідачем квартирою позивача. Вказані відносини врегульовані ч. 1 ст. 311 та ст. 391 ЦК України, згідно з якими житло фізичної особи є недоторканним, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У звязку з тим, що відповідач не проживав та на період розгляду справи не проживає спільно з позивачем у його будинку та не повязані спільним побутом, більше року, на спірні правовідносини поширюються приписи ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні встановлено, що відповідач, зареєструвавшись в квартирі [ADDRESS], з моменту реєстрації набув право користування цим житлом, але не збирався його реалізовувати та не реалізував в подальшому, оскільки з серпня 2000 року по теперішній час фактично проживає за іншою адресою та будь-яких правочинів стосовно володіння та користування квартирою позивача відповідач не укладав. У звязку з наведеним відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування квартирою № 6 по вул. Ярослава Мудрого, 3 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області. На підставі викладеного, 405 ЦК України та

Outcome: approved