Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. Посилався в позові на те, що 12 квітня 1960 року [PERSON] купив у [PERSON] сарай-гараж, розташований в м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. На підтвердження купівлі гаражу сторони уклали між собою договір купівлі-продажу, який був завірений головним лікарем Швидкої Медичної Допомоги Мирюком. Після купівлі гаражу, [PERSON] весь час, починаючи з квітня 1960 року і по теперішній день користувався та користується вказаним приміщенням. У грудні 2008 року [PERSON] вирішив приватизувати земельну ділянку розміром 0,0024 га по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці для обслуговування гаражу. Він звернувся з відповідною заявою до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин. 15 січня 2009 року 36 сесією V скликання Чернівецької міської ради, рішення за № 832, було відмовлено [PERSON] у передачі земельної ділянки по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці площею 0,0025 га у власність для обслуговування гаражу у зв'язку із затвердженням історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток визначення меж і режимів використання історичних ареалів м. Чернівці. Цим же рішенням було запропоновано [PERSON] отримати земельну ділянку на вул. Ломоносова, 3 в оренду для обслуговування гаражу. [PERSON] знов звернувся до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для передачі її в оренду. 29 жовтня 2009 року 45 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1083 яким [PERSON] був наданий дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0025 га що знаходиться у м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. Розробивши відповідний проект відведення земельної ділянки [PERSON] знов звернувся із заявою про надання йому земельної ділянки в оренду. 27 травня 2010 року 52 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1338 яким було знято з розгляду пункт 11 додатку 4 проекту рішення щодо затвердження проекту відведення та надання [PERSON] земельної ділянки на вул. Ломоносова, 3 площею 0,0024 га для обслуговування гаража на довивчення в зв'язку із необхідністю приведення у відповідність правовстановлюючих документів на гараж. На руках у [PERSON] є тільки вказаний вище договір купівлі-продажу від 12 квітня 1960 року, який не зареєстрований ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно із листом, наданим ЧКОБТІ 18 жовтня 2010 року за № 2067 право власності на гараж, розташований у м. Чернівці, вул. Ломоносова, 3 літ «В», ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано. Оскільки належним чином оформленого документа, який посвідчує право власності на гараж у позивача немає, у червні 2010 року [PERSON] звернувся до Департаменту економіки із зверненням стосовно оформлення права власності на гараж за адресою вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці. 22 червня 2010 року Департаментом економіки була надана відповідь в якій було зазначено про те, що оформити за [PERSON] право власності на гараж за адресою вул. Ломоносова, 3 немає змоги. Відмова була мотивована тим, що за інформацією департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради зазначений гараж знаходиться в межах історико-культурної заповідної зони. Відповідно з п. 6.5.2 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівці, затвердженого рішенням 16 сесії міської ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на капітальні гаражі, побудовані в межах історико-культурної заповідної території, крім тих, що побудовані у власних будинковолодіння і відповідають вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». У березні 2011 року [PERSON] звернувся із заявою до Міського комунального бюро технічної інвентаризації із зверненням щодо оформлення права власності на гараж. Листом за № 667 від 04 квітня 2011 року МКОБТІ повідомило про те, що підготовка проекту рішення на розгляд виконавчого комітету міської ради про оформлення права власності на гараж по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці є неможливою. Відмова було мотивована тим, що відповідно до п. 6.6. Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців, затвердженого рішенням 16 сесії Чернівецької місткої ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території. Просив визнати за ним право власності на вказаний гараж. При проведенні судового розгляду справи представники позивача в залі судового засідання позов підтримали, просили його задовольнити. Відповідач представник Чернівецької міської ради, при проведені судового розгляду справи позов не визнав повністю і заперечувала проти його задоволення. Заслухавши сторони по справі , дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов не обґрунтований і не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 12 квітня 1960 року [PERSON] купив у [PERSON] сарай-гараж, розташований в м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. На підтвердження купівлі гаражу сторони уклали між собою договір купівлі-продажу, який був завірений головним лікарем Швидкої Медичної Допомоги Мирюком. Після купівлі гаражу, [PERSON] весь час, починаючи з квітня 1960 року і по теперішній день користувався та користується вказаним приміщенням. У грудні 2008 року [PERSON] вирішив приватизувати земельну ділянку розміром 0,0024 га по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці для обслуговування гаражу. Він звернувся з відповідною заявою до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин. 15 січня 2009 року 36 сесією V скликання Чернівецької міської ради, рішення за № 832, було відмовлено [PERSON] у передачі земельної ділянки по вул. Ломоносова, 3 у м. Чернівці площею 0,0025 га у власність для обслуговування гаражу у зв'язку із затвердженням історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток визначення меж і режимів використання історичних ареалів м. Чернівці. Цим же рішенням було запропоновано [PERSON] отримати земельну ділянку на вул. Ломоносова, 3 в оренду для обслуговування гаражу. [PERSON] знов звернувся до Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин із заявою про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для передачі її в оренду. 29 жовтня 2009 року 45 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1083 яким [PERSON] був наданий дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0025 га що знаходиться у м. Чернівці по вул. Ломоносова, 3. Розробивши відповідний проект відведення земельної ділянки [PERSON] знов звернувся із заявою про надання йому земельної ділянки в оренду. 27 травня 2010 року 52 сесією V скликання Чернівецької міської ради було прийняте рішення за № 1338 яким було знято з розгляду пункт 11 додатку 4 проекту рішення щодо затвердження проекту відведення та надання [PERSON] земельної ділянки на вул. Ломоносова, 3 площею 0,0024 га для обслуговування гаража на довивчення в зв'язку із необхідністю приведення у відповідність правовстановлюючих документів на гараж. Згідно із листом, наданим ЧКОБТІ 18 жовтня 2010 року за № 2067 право власності на гараж, розташований у м. Чернівці, вул. Ломоносова, 3 літ «В», ні в ЧКОБТІ, ні в єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно - не зареєстровано. Відповідно з п. 6.5.2 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівці, затвердженого рішенням 16 сесії міської ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на капітальні гаражі, побудовані в межах історико-культурної заповідної території, крім тих, що побудовані у власних будинковолодіння і відповідають вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Відповідно до п. 6.6. Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців, затвердженого рішенням 16 сесії Чернівецької місткої ради V скликання від 27 квітня 2007 року № 300, не оформляється право власності на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території. У висновку № 93/0202 від липня 2011 року, наданому міськСЕС м. Чернівці вказано, що гараж одноповерхова споруда розташований в районі малоповерхової та багатоповерхової споруди з недотриманням розривів до житлових будинків, що є порушенням Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів № 173 від 19.06.1996 року. Також згідно п.5.8 Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів та території м.Чернівці, затвердженого рішенням 9 сесії 6 скликання Чернівецької міської ради від 16.06.2011 року №198 на існуючі гаражі, розташовані у дворах спільного користування в межах історико-культурної заповідної території право власності не оформлюється. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивач по справі ні в своєму поясненні ні в позовній заяві , та документів які він долучив до справи , не довів, що будівництво спірно гаражу вчинено [PERSON]І, який в подальшому продав його позивачу. На підставі наведеного та

Outcome: dismissed