Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зміну ідеальних часток власників в праві власності на домоволодіння, визнання права власності на домоволодіння. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що право власності на домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську в рівних частках, по ? частині кожному, зареєстровано за позивачем, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В 2010 році позивач за власні кошти та власною працею здійснила будівництво другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні. Внаслідок зазначеного будівництва змінилися ідеальні частки в домоволодінні № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську. Позивач просила суд змінити ідеальні частки співвласників домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську; визнати за нею право власності на 55/100 частин домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] письмово просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] письмово просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що право власності на домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську в рівних частках, по ? частині кожному, зареєстровано за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (померлою). [PERSON] є власником ? частини вищезазначеного домоволодіння на підставі договору дарування від 03 грудня 1994 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3-3747, зареєстрованого в ДМБТІ в реєстрову книгу під № 580-2 20 березня 1995 року. Домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 862 кв.м. та складається з наступних приміщень: житловий будинок літ. А-1, площею 70,7 кв.м.; прибудова літ. а-1, площею 7,9 кв.м.; прибудова літ. а?-1, площею 9,6 кв.м.; козирок до літ. а?-1, площею 1 кв.м.; житлова прибудова літ. А?-1, площею 33 кв.м.; житловий будинок 1-й поверх літ. В-2, площею 51,8 кв.м.; житловий будинок 1-й поверх літ. В-2, площею 32 кв.м.; житловий будинок 2-й поверх літ. В-2, площею 51,8 кв.м.; прибудова літ. В?-1, площею 26 кв.м.; прибудова літ. В2-1, площею 16,2 кв.м.; підвал під літ. В-2, площею 43,8 кв.м.; вхід в підвал літ. в, площею 5,6 кв.м.; козирок до літ. В2-1, площею 1 кв.м.; козирок до літ. В?-1, площею 1 кв.м.; сарай літ. Б, площею 12,9 кв.м.; сарай літ. Г, площею 11,6 кв.м.; сарай літ. Д, площею 9,9 кв.м.; вбиральня літ. Е, площею 1,2 кв.м.; вбиральня літ. Ж, площею 1,3 кв.м.; сарай літ. Н, площею 26,4 кв.м.; літня кухня літ. П, площею 21,2 кв.м.; гараж літ. Р, площею 16 кв.м.; оглядова яма під літ. Р, площею 2,5 кв.м.; сарай літ. С, площею 10 кв.м.; навіс літ. Т, площею 18,4 кв.м.; вбиральня літ. У, площею 1,3 кв.м.; душ літ. Ф, площею 1,3 кв.м.; споруди Вимощення, Ворота, Колодязь, Огорожа, тротуари, доріжки та майданчики, Трубопровід, Хвіртки, Цоколь, Яма вигрібна № 1-27, І-ІV. В 2010 році [PERSON] за особисті рахунок та власними силами здійснила будівництво другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні. Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 08 грудня 2010 року № 4322 було погоджено прийняття в експлуатацію житлового будинку (після будівництва другого поверху) по вул. Жовтенят, 38 у м. Дніпропетровську. 14 грудня 2010 року [PERSON] була видана довідка про погодження прийняття обєкта будівництва в експлуатацію. 23 грудня 2010 року [PERSON] отримала сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, реєстраційний номер ДП 001404, яким Інспекція ДАБК у Дніпропетровській області засвідчила відповідність закінченого будівництвом обєкта житлового будинку садибного типу літ. В-2, двоповерхового з підвалом, загальною площею 168,5 кв.м., у тому числі другий поверх загальною площею 41,5 кв.м., за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Жовтенят, буд. 38, державним стандартам, будівельним нормам і правилам. Внаслідок будівництва другого поверху в житловому будинку літ. В-2 в спірному домоволодінні змінилися частки співвласників. Відповідно до розрахунку часток від 06 травня 2011 року, складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, у фактичному користуванні [PERSON] знаходиться: у житловому будинку В-2 приміщення: 3-4 прихожа площею 8,6 кв.м.; 3-5 житлова площею 9,0 кв.м.; 3-6 житлова площею 20,5 кв.м.; у житловому будинку В-2 2-й поверх приміщення: 3-7 прихожа площею 19,9 кв.м.; 3-8 житлова площею 10,4 кв.м.; 3-9 житлова площею 11,2 кв.м.; прибудова В?-1 приміщення: 3-1 коридор площею 3,4 кв.м.; 3-2 санвузол площею 3,7 кв.м.; 3-3 кухня площею 12,6 кв.м.; козирок до В?-1; сарай Н; убиральня У; душ Ф; споруди № 4, 5, 9, 15, 20, 21, 22, 23, 26, 27; ІІІ у підвалі під В-2 приміщення: 1-4 площею 10,1 кв.м., 1-2 площею 4,3 кв.м. (у загальному користуванні з [PERSON]О.); вхід у підвал в (у загальному користуванні з [PERSON]О.); у загальному користуванні споруди № 1, 2, 7, 10, 13, 14; ІІ. Всього на суму 231344 грн., що складає 55/100 частини домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську. У фактичному користуванні [PERSON] знаходиться 13/100 частини вищезазначеного домоволодіння; у фактичному користуванні [PERSON] 21/100 частина; фактично за [PERSON] (померлою) числиться 11/100 частини спірного домоволодіння. Оскільки право власності на ? частину домоволодіння № 38 по вул. Жовтенят у м. Дніпропетровську зареєстровано за [PERSON], яка померла 15 вересня 1998 року, а спадкоємцем зазначеної частини домоволодіння є [PERSON], яка належним чином спадщину не оформила, позивач не має змоги укласти з відповідачами нотаріальний договір про зміну ідеальних часток співвласників у спірному домоволодінні. На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 2 ст. 357 ЦК України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він вирішується з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Згідно вимог ч. 3 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Спір між позивачем та іншими особами відносно її майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб. Сторони згодні на встановившийся фактичний порядок користування частинами домоволодіння. Зважаючи на викладене, аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та доведеними, а тому можливим їх задоволення.

Outcome: approved