Jurisdiction: civil
Date: 2011-10-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, про перерозподіл часток співвласників, про виділ частки із спільної часткової власності, припинення спільної часткової власності та визнання права власності. Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, про перерозподіл часток співвласників, про виділ частки із спільної часткової власності, про припинення спільної часткової власності та визнання права власності. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що згідно договору дарування від 03.05.1973 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1372, половина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в рівних частинах належить [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] помер 4 червня 1992 року (свідоцтво про смерть серія IV-ВЛ № 352563, актовий запис № 82). Спадщину після його смерті фактично прийняла відповідач по справі [PERSON] шляхом проживання у спадковому домоволодінні, здійснюючи за ним догляд, сплачуючи комунальні платежі, виконуючи поточний ремонт,оброблюючи город. За [PERSON] числиться 1\\2 частина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області. 24.11.1982 року між ним [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, згідно якого вона передала йому у власність належну їй 1\\2 частину домоволодіння, згідно договору дарування від 15.03.1974 року, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 842, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 с. Вільшани Дергачівського району Харківської області. [PERSON] померла 09.04.2006 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 065577. Актовий запис № 42). Він в житловому будинку літ. «А-1» виконав самочинне перепланування кімнати «2-3» під житлову, будівництво прибудови літ. «А2-1», внаслідок чого загальна площа квартири «2» в житловому будинку літ. «А-1» складає 79,40 кв.м., житлова 67,10 кв .м. Крім цього, ним також було виконано самочинно, без належно оформленої технічної документації, будівництво літньої кухні літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «В», сараю літ. « И», вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Л», сараю літ. «О», гаражу літ . « М», сараю літ. «Н», зливної ями літ. «р», колонки літ. К'. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1 -1» до житлового будинку літ. «А-1», прибудови літ. « А2-1», літньої кухні літ. « Д», літньої кухні літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «Е», погребу літ. «В», вбиральні літ. «Ж», вбиральні літ. «Г», веранди літ. «д», гаражу літ. « М», гаражу літ. «е», сараїв літ. «О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. «С», що розташовані за адресою: вулиця Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області, наданого ПП « Модулор-Сервіс» (державна ліцензія АВ № 35872 6 від 19.10.2007 року, додаток від 03.11.2009р.наказ № 31-Л» встановлено, що загальний стан несучих будівельних конструкцій відноситься до 2-ї категорії. В цокольній частині, в зовнішніх стінах та всередині обстежуваних приміщень дрібних тріщин осадочного характеру не виявлено-технічний стан зовнішніх та внутрішніх стін та перекриттів мають задовільний стан. Експлуатація переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1», прибудови літ. « А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. « Д», літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «Е», літ. «В», вбиральні літ. «Ж», літ. «Г», веранди літ. «д », гаражу літ. « М», літ. «е», сараїв літ. « О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. «С» можлива. Дефектів в несучих конструкціях та фундаментах будівель не виявлено. Технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію житлового будинку, будівель та забезпечує безпеку для життя мешканців. Технічні рішення, застосовані при будівництві житлового будинку, будівель відповідають вимогам діючих норм, правил, державних стандартів. Згідно технічного паспорта, виготовленого КП « Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 29.12.2009 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вул. Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 2446, реєстровий номер 2-452). Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 291 від 12.11.2010 року самочинно побудовані прибудови та надвірні будівлі, які знаходяться в смт. Вільшани по вул. Червона Зоря 22 складають 77\\100 частин. Йому - [PERSON], після перерахунку з урахуванням того, що йому належать в житловому будинку літ. «А-1»: кімнати 2-3,2-4, прибудова літ. « А2-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б'», льох літ. «В», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Л», гараж літ, «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н», зливна яма літ. «Р», колонка літ. «К'», ворота №1, огорожа №2- була 1\\2 частина - доля буде складати 29\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва). Відповідачу [PERSON] після перерахунку з урахуванням того, що їй належать в житловому будинку літ. «А-1»: кімнати 1-3,1-4,1-5,прибудова літ. « А1-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», льох літ. «Е», сарай літ. «З», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «П», гараж літ. «е», зливна яма літ. «С»,ґанок літ. «а», колонка літ. «К», ворота №3, огорожа №2- була 1\\2 частина - доля буде складати 21\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва). На земельній ділянці площею 2450 кв.м. за адресою вул. Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з: житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1»,прибудови літ. « А2-1», надвірних будівель : літня кухня літ. «Д», літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б1», погріб літ. «Е», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Г», веранда літ. «д», гараж літ. «М», гараж літ. «е»,сарай літ. «О», сарай літ. «Н», сарай літ. «И», сарай літ.«З», літній душ літ. «П», літній душ літ. «Л», зливна яма літ. «р», зливна яма літ. «с», колонка літ. «К», колонка літ. «К' » Роками між ним та відповідачем склався порядок користування певними приміщеннями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Він фактично користується такими приміщеннями в житловому будинку літ. « А-1»: квартира 2 : «2-1» коридор площею 7,80 кв.м., «2-2» ванна площею 4,50 кв.м., «2-3» житлова площею 15,50 кв.м., «2-4» житлова площею 24,50 кв.м., «2-5» житлова площею 14,10 кв.м., «2-6» житлова площею 13,00 кв.м. Всього по квартирі 2- загальна площа 79,40 кв.м, житлова площа- 67,10 кв.м. Іншими приміщеннями житлового будинку літ. «А-1» -квартирою «1» користується відповідач по справі - [PERSON] З надвірних будівель вказаного вище домоволодіння в його користуванні знаходиться літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б», льох літ. «В», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Л», гараж літ. «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н» , зливна яма літ. «Р», колонка літ. «К'», ворота №1, огорожа №2 Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки в м. Вільшани вулиця Червона Зоря № 22, наданого КП « Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 78 від 11.07.2011 року можливо виділити в даному домоволодінні самостійну садибу зі зміною меж, у разі виділення житлового будинку в цілому та встановлення різних юридичних адрес. Йому можливо виділити земельну ділянку орієнтовною площею 1190 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Червона Зоря № 22-А в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області та закріпити за ним частину житлового будинку літ. «А-1», прибудову літ. «А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: літню кухню літ. «Б», котельню літ. «б», тамбур літ. «б'», погріб літ. «В», сарай літ. « И», вбиральню літ. «Г», літній душ літ. «Л», сарай літ. «О», гараж літ. «М», сарай літ. «Н», зливну яму літ. «Р», колонку літ. К?, а за відповідачем [PERSON] можливо залишити земельну ділянку площею орієнтовно 1260м? з відповідними надвірними будівлями. В обґрунтування зустрічного позову [PERSON] посилається на те, що згідно договору дарування від 03.05.1973 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівськоі нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1372, половина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 с. Вільшани в рівних частинах належить їй та інша [PERSON] (її чоловікові) Згідно договору довічного утримання від 24.11.1982 року [PERSON] належить інша 1/2 частина домоволодіння. [PERSON] Іванович- її чоловік - помер 4 червня 1992 року (свідоцтво про смерть серія IV-ВЛ № 352563, актовий запис № 82). Спадщину після його смерті вона прийняла протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею, проживала в спадковому домоволодінні на момент смерті спадкодавця, була прописана в спадковому домоволодінні,робила поточний ремонт в будинку та надвірних будівлях, обробляли город, користувалися меблями, речами, які належали спадкодавцю. Поховала спадкодавця. З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталась. [PERSON] (її чоловік ) в житловому будинку літ. « А-1» виконав самочинне перепланування кімнати «1-5» під житлову площею 10,10 кв.м., виконав будівництво прибудови літ. «А1-1», внаслідок чого загальна площа квартири «1» складає 71,30 кв.м., житлова 59,30 кв.м. Крім цього, ним також було виконано самочинно, без належно оформленої технічної документації за адресою: вулиця Червона Зоря № 22 с. Вільшани Дергачівського району Харківської області будівництво літньої кухні літ. «Д», веранди літ. «д», погребу літ. «Е», сараю літ. «З», вбиральні літ. «Ж», літнього душу літ. «П», , гаражу літ. «е», зливної ями літ. «С», колонки літ. «К». Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», до житлового будинку літ. «А-1» прибудови літ. « А1-1», прибудови літ. « А2 - 1», літньої кухні літ. « Д», літньої кухні літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б1 », погребу літ. «Е», погребу літ. «В», вбиральні літ. «Ж», вбиральні літ. «Г», веранди літ. «д1 », гаражу літ. « М», гаражу літ. «е», сараїв літ. « О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. «С», що розташовані за адресою: вулиця Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області, наданого ПП « Модулор-Сервіс» (державна ліцензія АВ № 358726 від 19.10.2007 року, додаток від 03.11.2009 р. наказ № 31-Л» встановлено, що загальний стан несучих будівельних конструкцій відноситься до 2-ї категорії. В цокольній частині, в зовнішніх стінах та всередині обстежуваних приміщень дрібних тріщин осадочного характеру не виявлено-технічний стан зовнішніх та внутрішніх стін та перекриттів мають задовільний стан. Експлуатація переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1», прибудови літ. « А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. « Д», літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «Е», літ. «В», вбиральні літ. «Ж», літ. «Г», веранди літ. «д'», гаражу літ. « М», літ. «е», сараїв літ. « О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. літ. «С», можлива. Дефектів в несучих конструкціях та фундаментах будівель не виявлено. Технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію житлового будинку, будівель та забезпечує безпеку для життя мешканців. Технічні рішення, застосовані при будівництві житлового будинку, будівель відповідають вимогам діючих норм, правил, державних стандартів. Згідно технічного паспорту, виготовленого КП « Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 29.112.2009 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вул. Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 2446, реєстровий номер 2-452). Згідно відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 291 від 12.11.2010 року їй після перерахунку (з урахуванням того, що їй належать в житловому будинку літ. «А- 1»: кімнати 1-3,1-4,1-5, прибудова літ. « А1-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», льох літ. «Е», сарай літ. «З», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «П», гараж літ. «е», зливна яма літ. «С», ґанок літ. «а», колонка літ. «К», ворота № 3, огорожа № 2- була 1\\2 частина) - доля буде складати 21\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва). У відповідача [PERSON] після перерахунку (з урахуванням того, що йому належать в житловому будинку літ. «А-1»: кімнати 2-3, 2-4, прибудова літ. « А2-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б1» льох літ. «В», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Л», гараж літ. «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н», зливна яма літ. «Р», колонка літ. «К1», ворота №1, огорожа №2- була 1\\2 частина -) доля буде складати 29\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва). На земельній ділянці площею 2450 кв.м. за адресою вул. Червона Зоря № 22 в с.Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з : житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1», прибудови літ. « А2-1», надвірних будівель : літня кухня літ. « Д», літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б1 », погріб літ. «Е», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Г», веранда літ. «д' », гараж літ. «М», гараж літ. «е», сарай літ. «О», сарай літ. «Н», сарай літ. «И», сарай літ. «З», літній душ літ. «П», літній душ літ. «Л», зливна яма літ. «р», зливна яма літ. «с», колонка літ. «К», колонка літ. «К'» Роками між нею та відповідачем-позивачем склався порядок користування певними приміщеннями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Вона фактично користується такими приміщеннями в житловому будинку літ. « А-1»: квартира 1 : «1-1» коридор площею 6,80 кв.м., «1-2» санвузол площею 5,20 кв.м., «1-3» житлова площею 6,00 кв.м., «1-4» житлова площею 28,30 кв.м., «1-5» житлова площею 10,10 кв.м., «1 -6» житлова площею 14,90 кв.м. Всього по квартирі 1-загальна площа 71,30 кв.м, житлова площа- 59,30 кв.м. Іншими приміщеннями житлового будинку літ. «А-1» квартирою №2 користується відповідач по справі - [PERSON] З надвірних будівель вказаного вище домоволодіння в її користуванні знаходиться літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», льох літ. «Е», сарай літ. «З», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «П», гараж літ. «е»,зливна яма літ. «С», колонка літ. «К», ворота №3, огорожа №2 Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки в м. Вільшани вулиця Червона Зоря № 22, наданого КП « Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 78 від 11.07.2011 року можливо виділити в самостійну садибу зі зміною меж, у разі виділення житлового будинку в цілому та встановлення різних юридичних адрес. Їй можливо виділити земельну ділянку орієнтовною площею 1260 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Червона Зоря № 22 в смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області та закріпити за нею частину житлового будинку літ. «А-1», прибудову літ. «А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», веранду літ. «д», погріб літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», гараж літ. « е», сарай літ. «З», літній душ літ. «П», зливну яму літ. «С», колонку літ. К, а за [PERSON] можливо залишити земельну ділянку площею орієнтовно 1190 м? з відповідними надвірними будівлями. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, зустрічні позовні вимоги [PERSON] визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Відповідач по справі та позивач за зустрічним позовом [PERSON] в судове засідання не зявилась, в поданій до суду заяві позовні вимоги [PERSON] визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. Свої зустрічні позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити та справу розглядати в її відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе. Представник Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області - відповідача по справі в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві первісний позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору дарування від 03.05.1973 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 1372, половина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в рівних частинах належить [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] помер 4 червня 1992 року (свідоцтво про смерть серія IV-ВЛ № 352563, актовий запис № 82). Спадщину після його смерті фактично прийняла відповідач-позивач [PERSON], шляхом проживання у спадковому домоволодінні, здійснюючи за ним догляд, сплачуючи комунальні платежі, виконуючи поточний ремонт,оброблюючи город. За [PERSON] зареєстрована 1\\2 частина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області. 24.11.1982 року між позивачем [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, згідно якого вона передала йому у власність належну їй 1\\2 частину домоволодіння, згідно договору дарування від 15.03.1974 року, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 842, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 с.Вільшани Дергачівського району Харківської області. За позивачем [PERSON] зареєстрована 1\\2 частина домоволодіння, розташованого по вулиці Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області. [PERSON] померла 09.04.2006 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 065577. Актовий запис № 42). [PERSON] (чоловік позивача за зустрічним позовом [PERSON]О.) помер 4 червня 1992 року (свідоцтво про смерть серія IV-ВЛ № 352563, актовий запис № 82). Позивач [PERSON] в житловому будинку літ. «А-1» виконав самочинне перепланування кімнати «2-3» під житлову, виконав будівництво прибудови літ. «А2-1», внаслідок чого загальна площа квартири «2» в житловому будинку літ. «А-1» складає 79,40 кв.м., житлова 67,10 кв .м. Крім цього, позивачем [PERSON] також було виконано самочинно, без належно оформленої технічної документації, будівництво літньої кухні літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «В», сараю літ. « И», вбиральні літ. «Г», літнього душу літ. «Л», сараю літ. «О», гаражу літ . « М», сараю літ. «Н», зливної ями літ. «р», колонки літ. К'. [PERSON] ( чоловік позивача за зустрічним позовом [PERSON]О.) в житловому будинку літ. « А-1» виконав самочинне перепланування кімнати «1-5» під житлову площею 10,10 кв.м., виконав будівництво прибудови літ. «А1-1», внаслідок чого загальна площа квартири «1» складає 71,30 кв.м., житлова 59,30 кв.м. Крім цього, ним також було виконано самочинно, без належно оформленої технічної документації за адресою: вулиця Червона Зоря № 22 с. Вільшани Дергачівського району Харківської області будівництво літньої кухні літ. «Д», веранди літ. «д», погребу літ. «Е», сараю літ. «З», вбиральні літ. «Ж», літнього душу літ. «П», , гаражу літ. «е», зливної ями літ. «С», колонки літ. «К». Належним чином оформити самочинне будівництво на своє імя не встиг у звязку зі смертю. Спадщину після його смерті позивач-відповідач [PERSON] прийняла протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею, проживала в спадковому домоволодінні на момент смерті спадкодавця, була прописана в спадковому домоволодінні,робила поточний ремонт в будинку та надвірних будівлях, обробляли город, користувалися меблями, речами, які належали спадкодавцю, поховала спадкодавця. З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталась. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1 -1» до житлового будинку літ. «А-1», прибудови літ. « А2-1», літньої кухні літ. « Д», літньої кухні літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «Е», погребу літ. «В», вбиральні літ. «Ж», вбиральні літ. «Г», веранди літ. «д», гаражу літ. « М», гаражу літ. «е», сараїв літ. «О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. «С», що розташовані за адресою: вулиця Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області, наданого ПП « Модулор-Сервіс» (державна ліцензія АВ № 35872 6 від 19.10.2007 року, додаток від 03.11.2009р.наказ № 31-Л» встановлено, що загальний стан несучих будівельних конструкцій відноситься до 2-ї категорії. В цокольній частині, в зовнішніх стінах та всередині обстежуваних приміщень дрібних тріщин осадочного характеру не виявлено-технічний стан зовнішніх та внутрішніх стін та перекриттів мають задовільний стан. Експлуатація переобладнаного житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1», прибудови літ. « А2-1» до житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. « Д», літ. «Б», котельні літ. «б», тамбуру літ. «б'», погребу літ. «Е», літ. «В», вбиральні літ. «Ж», літ. «Г», веранди літ. «д », гаражу літ. « М», літ. «е», сараїв літ. « О», «Н», «И», «З», літнього душу літ. « П», літ. «Л», зливних ям літ. «Р», літ. «С» можлива. Дефектів в несучих конструкціях та фундаментах будівель не виявлено. Технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію житлового будинку, будівель та забезпечує безпеку для життя мешканців. Технічні рішення, застосовані при будівництві житлового будинку, будівель відповідають вимогам діючих норм, правил, державних стандартів. Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Дергачівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 29.12.2009 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вул. Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 2446, реєстровий номер 2-452). Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 291 від 12.11.2010 року самочинно побудовані прибудови та надвірні будівлі, які знаходяться в смт. Вільшани по вул. Червона Зоря 22 складають 77\\100 частин. Позивачу [PERSON] після перерахунку з урахуванням того, що йому належать в житловому будинку літ. «А-1»: кімнати 2-3,2-4, прибудова літ. « А2-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б'», льох літ. «В», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Л», гараж літ, «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н», зливна яма літ. «Р», колонка літ. «К'», ворота №1, огорожа №2- була 1\\2 частина - доля буде складати 29\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва), відповідачу-позивачу [PERSON] після перерахунку з урахуванням того, що їй належать в житловому будинку літ. «А-1»: кімнати 1-3,1-4,1-5, прибудова літ. « А1-1», надвірні будівлі: літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», льох літ. «Е», сарай літ. «З», вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «П», гараж літ. «е», зливна яма літ. «С»,ґанок літ. «а», колонка літ. «К», ворота №3,огорожа №2- була 1\\2 частина - доля буде складати 21\\50 частин ( з урахуванням самочинного будівництва). На земельній ділянці площею 2450 кв.м. за адресою : вул. Червона Зоря № 22 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з: житлового будинку літ. « А-1», прибудови літ. « А1-1»,прибудови літ. « А2-1», надвірних будівель : літня кухня літ. «Д», літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б1», погріб літ. «Е», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «Г», веранда літ. «д », гараж літ. «М», гараж літ. «е»,сарай літ. «О», сарай літ. «Н», сарай літ. «И», сарай літ.«З», літній душ літ.«П», літній душ літ. «Л», зливна яма літ. «р», зливна яма літ. «с», колонка літ. «К», колонка літ. «К' » Роками між сторонами склався порядок користування певними приміщеннями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Позивач [PERSON] фактично користується такими приміщеннями в житловому будинку літ. «А-1»: квартира 2 : «2-1» коридор площею 7,80 кв.м., «2-2» ванна площею 4,50 кв.м., «2-3» житлова площею 15,50 кв.м., «2-4» житлова площею 24,50 кв.м., «2-5» житлова площею 14,10 кв.м., «2-6» житлова площею 13,00 кв.м. Всього по квартирі 2- загальна площа 79,40 кв.м, житлова площа- 67,10 кв.м., позивач за зустрічним позовом [PERSON] в житлового будинку літ. «А-1» користується квартирою «1»: «1-1» коридор площею 6,80 кв.м., «1-2» санвузол площею 5,20 кв.м., «1-3» житлова площею 6,00 кв.м., «1-4» житлова площею 28,30 кв.м., «1-5» житлова площею 10,10 кв.м., «1 -6» житлова площею 14,90 кв.м. Всього по квартирі 1-загальна площа 71,30 кв.м, житлова площа- 59,30 кв.м. З надвірних будівель вказаного вище домоволодіння в користуванні позивача [PERSON] знаходиться літня кухня літ. «Б», котельня літ. «б», тамбур літ. «б», льох літ. «В», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Г», літній душ літ. «Л», гараж літ. «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н» , зливна яма літ. «Р», колонка літ. «К'», ворота №1, огорожа №2, а в користуванні позивача за зустрічним позовом [PERSON] знаходиться літня кухня літ.«Д», веранда літ.«д», льох літ.«Е», сарай літ.«З», вбиральня літ.«Ж», літній душ літ.«П», гараж літ.«е»,зливна яма літ. «С», колонка літ.« К», ворота №3, огорожа №2 Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки в м. Вільшани вулиця Червона Зоря № 22, наданого КП « Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 78 від 11.07.2011 року можливо виділити в самостійну садибу зі зміною меж, у разі виділення житлового будинку в цілому та встановлення різних юридичних адрес. Позивачу [PERSON] можливо виділити земельну ділянку орієнтовною площею 1190 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Червона Зоря № 22-А в смт.Вільшани Дергачівського району Харківської області,та закріпити за ним частину житлового будинку літ. «А-1», прибудову літ. «А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: літню кухню літ. «Б», котельню літ. «б», тамбур літ. «б'», погріб літ. «В», сарай літ. « И», вбиральню літ. «Г», літній душ літ. «Л», сарай літ. «О», гараж літ. «М», сарай літ. «Н», зливну яму літ. «Р», колонку літ. К?, а за відповідачем-позивачем [PERSON] можливо залишити земельну ділянку площею орієнтовно 1260м? з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Червона Зоря № 22 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, та закріпити за нею частину житлового будинку літ. «А-1», прибудову літ.«А?-1» до житлового будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», веранду літ. «д», погріб літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», гараж літ. « е», сарай літ. «З», літній душ літ. «П», зливну яму літ. «С», колонку літ. « К». Згідно ст..355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно). На підставі ст..З56 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст..358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно зі ст.. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст..367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно зі ст. ст. 358,367 ЦК України мають право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності. Згідно ст.529 ЦК України 1963 року ( який діяв на час відкриття спадщини), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги в рівних частинах є діти, подружжя та батьки померлого. Відповідно до ст.. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Згідно з вимогами ст..549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини). Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст.. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. За таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], зустрічні позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 529, 548, 549 ЦК України 1963 року, ст. ст. 355, 356, 358, 364, 367, 376,1216-1218, 1220-1223,1258,1261,1270 ЦК України,

Outcome: approved