Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на підставі договору дарування від 22.12.2008 року належить на праві власності будинок, розташований за адресою: смт.Донське Волноваського району Донецької області, вул.Гагаріна, буд.8. Даний будинок належав його матері [PERSON], зі згоди якої в 2000 році був зареєстрований в цьому будинку відповідач, як онук власниці. Однак на теперішній час власник змінився, [PERSON] з 2010 року не мешкає за даною адресою без поважних причин. Перешкод щодо його проживання ніхто не чинив. Позивачем як власником будинку було запропоновано відповідачу знятися з реєстрації, але він відмовився. В звязку з цим позивач просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим будинком, оскільки відповідач порушує його право власності, зобовязати ВСГІРФО зняти відповідача з реєстрації. В судовому засіданні позивач на заявлених позовних вимогах наполягав, просив суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи, заяву про причину неявки судові не надав, тому суд, зі згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.224-226 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що власником будинку по вул. Гагаріна , буд.8 в смт.Донське Волноваського району, є позивач [PERSON] , про що свідчить договір дарування жилого будинку від 22.12.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори за реєстром 1-н191 ( а.с. 9). З копії домової книги встановлено, що відповідач за вказаною адресою зареєстрований з 2000 року ( а.с. 8). Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сімї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] ніколи не був власником будинку по вул. Гагаріна, буд.8 в смт.Донське Волноваського району, зареєстрований за даною адресою за згодою як член сімї тодішнього власника [PERSON]. На даний момент власник будинку змінився, отже члени сімї колишнього власника втратили право користування жилим будинком. Крім того, відповідач [PERSON] тривалий час не проживає в даному будинку, що підтверджується актом обстеження ( а.с. 6) від 15.10.2011 року. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки [PERSON] не є членом сімї власника , тривалий час не проживає в даному будинку, перешкод щодо проживання за даною адресою на протязі останніх років йому ніхто не чинив, мешкає за невідомою адресою з 2010 року, отже відповідач без поважної причини не проживає тривалий час за даною адресою в смт.Донське, а значить, не має права проживати та бути зареєстрованим в будинку без дозволу власника, а власник не бажає, щоб відповідач там проживав та був зареєстрований. На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved