Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради третя особа- КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок літ А-2загальною площею 198,0 кв.м, житловою площею 89,2 кв.м, розташований за адресою: м.Харків, вул.Селекційна № 26. В обґрунтування позову позивач зазначив, що 07.08.1992 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом 7-ї Харківської державної нотаріальної контори, реєстраційний номер 1-4563, придбав житловий будинок з надвірними будівлями № 26 по вул.. Селекційній в м.Харкові, загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 33,6 кв. та 18.08.1992 року в КП ХМБТІбуло зареєстровано на його ім?я право власності на вказаний будинок. В подальшому, з метою поліпшення житлових умов своєї родини, ним самочинно була проведена реконструкція будівлі з добудовою другого поверху. 20.09.2004 року на підставі постанови начальника Харківського міського управління земельних ресурсів № 222 він притягнений до адміністративної відповідальності і на нього накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу на користь держави у розмірі 170,00 грн. 21.09.2010 року КП Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїпроведена інвентаризація зазначеного будинку та вкладено технічний паспорт. Після реконструкції житлового будинку літ А-2, його загальна складає 198,0 кв.м, житлова площа- 89,2 кв.м У відповідності з технічним висновком ТОВ фірми ВІСТжитловий будинок знаходиться у задовільному технічному стані, подальша експлуатація будинку є можливою. Реконструкція будинку здійснювалось з додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Проте зареєструвати новостворений нерухомий об?єкт відповідно до законодавства він може тільки на підставі рішення суду, а тому змушений звернутися до суду з позовом. Представники позивача [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити. Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності,просив рішення постановити у відповідності до вимог чинного законодавства. Представник третьої особи- КП Харківське міське бюро технічної інвентаризаціїв судове засідання не з?явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Судом встановлено, що [PERSON] 07.08.1992 року на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого державним нотаріусом 7-ї Харківської державної нотаріальної контори, реєстраційний номер 1-4563 придбав житловий будинок № 26 по вул.. Селекційній в м.Харкові загальною площею 52,2 кв.м, житловою площею 33,6 кв.м. Право власності на будинок № 26 по вул..Селекційній в м. Харкові зареєстровано за [PERSON] в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 18.08.1992 року за реєстровим номером 37450. В судовому засіданні було встановлено, що позивач , з метою поліпшення житлових умов, самовільно, за власні кошти здійснив реконструкцію будинку та добудував другий поверх. Постановою начальника Харківського міського управління земельних ресурсів від 20.09.2004 року № 222 [PERSON] притягнений до адміністративної відповідальності і на нього накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу на користь держави у розмірі 170,00 грн. Сума штрафу сплачена 22.09.2004 року, що підтверджується квитанцією № 57 від 22.09.2004 року. Згідно технічної інвентаризації КП Харківське міське бюро технічної інвентаризаціївід 21.09.2010 року, [PERSON] видано технічний паспорт на реконструйований будинок. Згідно технічного паспорту [PERSON] здійснено самочинне будівництво приміщень, а саме: 1-1 коридор 6,6 кв.м, 1-2 туалет 1,1 кв.м, 1-3 санвузол 4,0 кв.м, І гараж 20,7 кв.м, 1-4 кухня 18,5 кв.м, 1-8 коридор 8,5 кв.м, 1-9 жила кімната 24,1 кв.м, 1-10 кладова 1,8 кв.м, 1-11 холл 23,7 кв.м, 1-12 жила кімната 23.) кв.м, 1-13 службове приміщення 23,9 кв.м. Згідно технічного висновку ТОВ фірми ВІСТвід 19.10.2010 року , в результаті виконаного обстеження індивідуального житлового будинку по вул.. Селекційній, 26 в м. Харкові, встановлено, що всі будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані. Дефектів, що впливають на несущу здібність конструкцій не виявлено. Як вбачається з технічного паспорту КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації після реконструкції житловий будинок літ А-2має загальну площу 198,0 кв.м, житлову площу 89,2 кв.м, а саме: 1-1 коридор 6,6 кв.м, 1-2 теалет 1,1 кв.м, 1-3 санвузол 4,0 кв.м, І гараж 20,7 кв.м, 1-4 кухня 18,5 кв.м, 1-5 жила кімната 9,0 кв.м, 1-6 жила кімната 8,5 кв.м, 1-7 жила кімната 224,6 кв.м, 1-8 коридор 8,5 кв.м, 1-9 жила кімната 24,1 кв.м, 1-10 кладова 1,8 кв.м, 1-11 холл 23,7 кв.м, 1-12 жила кімната 23,0 кв.м, 1-13 службове приміщення 23,9 кв.м Як вбачається з листів Комінтернівської СЕС, Управління газового господарства Комінтернівського та Червонозаводського районів, Комінтернівського районного відділу ГУ МНС України в Харківській області, зазначені установи не заперечують проти збереження збудованого житлового будинку літ А-2по вул..Селекційній, 26 в м.Харкові. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з положеннями ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнано в судовому порядку. З огляду на викладене, суд відхиляє заперечення відповідача та не вбачає підстав для відмови в задоволенні позову Позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного ,

Outcome: approved