Jurisdiction: civil
Date: 2011-08-03 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради, КП Жилкомсервиспро зміну договору житлового найму та відкриття особистого рахунку В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що його тітка [PERSON]проживала в однокімнатній ізольованій квартирі, жила площа якої 11,53 кв.м., загальна площа 26.3 кв.м.. Квартира розташована за адресою: [ADDRESS]. Раніше у вказаній квартирі проживали: [PERSON], яка померла 19.07.1998 року та рідна сестра матері тітки [PERSON], яка померла 18.12.1978 року. Спірна квартира не приватизована, особистий рахунок відкритий на [PERSON] Його тітка [PERSON], на протязі 10 років доглядала за ним, виховувала його, матеріально утримувала. Фактично він був членом її сім,ї, оскільки проживав разом з нею, в спірній квартирі. 22.12.2010 року він був зареєстрований в спірній квартирі. В травні 2011 року [PERSON] звернулася з заявою про переоформлення особистого рахунку до департаменту житлового господарства Управління обліку та розподілу житлової площі Харківської міської ради , однак їй надали відповідь, що для переоформлення їй необхідно надати відповідні документи. 24.06.2011 року [PERSON] померла. Після її смерті він продовжує проживати в спірній квартирі, оплачує комунальні послуги. В наступний час він став переоформляти особистий рахунок, однак у зв,язку з тим, що виникли труднощі в підтвердженні родинних відносин між ним та [PERSON], він був вимушений звернутися до суду. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з,явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати зазначену справу за наявними матеріалами та без їх участі. Представник КП Жилкомсервисв судове засідання не з,явився, надав суду заяву в якій просив слухати без їх представника. Суд, заслухавши пояснення позивача, свідка, перевіривши матеріали справи, дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] не приватизована. Згідно довідки КП Жилкомсервисдільниці № 20 від 04.08.2011 року № 954 вбачається, що в квартирі проживали: [PERSON] [INFO], яка померла 18.12.1978 року, [PERSON], [INFO], яка померла 19.07.1998 року, [PERSON], [INFO], яка померла 24.06.2011 року. На даний час в квартирі залишився зареєстрований [PERSON], позивач по справі. Згідно договору найма 1976 року основним наймачем спірної квартири була [PERSON] Відповідно листа департаменту житлового господарства Управління обліку та розподілу житлової площі Харківської міської ради від 26.05.2011 року на ім.,я [PERSON] вбачається, що її звернення з приводу визнання наймачем квартири [ADDRESS] розглянуто та їй необхідно з цим питанням звернутися з належними документами. Однак, в зв,язку з раптовою смертю [PERSON] вона не встигла цього зробити. Суд вважає, що дії [PERSON] за час життя свідчать про її намір і бажання здійснити переоформлення спірної квартири на позивача по справі. Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 256271, виданого Жовтневим РАГС м. Харкова від 19.12.1978 року [PERSON] померла, актовий запис № 11656. Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 153212, виданого Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану від 20.07.1998 року [PERSON] померла, актовий запис № 8798. Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 312914, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову Харківського міського управління юстиції від 24.06.2011 року [PERSON] померла, актовий запис № 8509. Згідно рахунку заказу на ритуальні послуги та предмети похоронного призначення від 24.06.2011 року, свідоцтво про поховання від 30.06.2011 року, рахунку заказу від 30.06.2011 року [PERSON] вбачається, що замовником цих послуг є [PERSON] Згідно ксерокопії паспорту позивача МТ № 061082 та довідки від 04.08.2011 року , вбачається, що він зареєстрований за адресою [INFO] - 22.12.2010 року. Відповідно до ст.. 103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім,ї і наймодавця. Відповідно до ст.. 106 ЖК України повнолітній член сім,ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім,ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь якому членові сім,ї наймача. Допитана судом свідок [PERSON], показала, що дійсно позивач мешкав разом з [PERSON], як член її сім,ї, та з її згоди він був прописаний в її квартирі. З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідком. Даних про її заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні,її показання об,єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог про зміну договору житлового найму та відкриття особистого рахунку. На підставі викладеного і

Outcome: approved