Jurisdiction: civil
Date: 2011-12-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], управління Держкомзему у місті Полтава про визнання часток співвласників земельної ділянки, що знаходиться у м. Полтаві по вулиці Довженка, 4 , поділ земельної ділянки та покладення зобов»язань провести державну реєстрацію. Просив визначити частки співвласників земельної ділянки [PERSON] та [PERSON], що знаходиться у місті Полтаві по вулиці Довженка, 4 наступним чином: 482/993 частин - [PERSON] , 511/993 частин - та [PERSON]. Крім того: поділити земельну ділянку по вулиці Довженка, 4 у м. Полтаві, що належить [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серія ЯЛ № 542810 виданого 17.05.2011 року, виділивши йому - [PERSON] 482/993 частин, що становить 482 кв.м., а [PERSON] - 511/993 частин , що становить 511 кв.м. ; зобов»язати управління держкомзему у місті Полтава провести державну реєстрацію. Позивач та відповідачі у судове засідання не з’явилися, направивши до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність. Позивач позов підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Відповідач - Управління держкомзему у місті Полтава до суду свого представника не направили, надавши лист про можливість розгляду справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що земельна ділянка по вулиці Довженка, 4 у місті Полтаві на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Державним актом на право приватної власності земельну ділянку Серія ЯЛ № 542810, виданим 17.05.2011 року. Між співвласниками склався певний порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою по вулиці Довженка, 4 у м. Полтаві, а саме: у позивача - знаходиться земельна ділянка площею 475 кв.м., у відповідачки [PERSON] –503 кв.м., а також 15 кв.м. перебуває у загальному користуванні з них: 7 кв.м. - у позивача, а 8 кв.м. –у відповідачки [PERSON] Згідно технічної документації ДНВП «Полтавського геодезичного центру»з визначення часток порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Полтава,вул. Довженка, 4, що належить на праві спільної сумісної власності позивачу [PERSON] та відповідачці –[PERSON], у володінні , користуванні та розпорядженні позивача знаходиться земельна ділянка площею 482 кв.м., що складає 482/993 частин, а у відповідачки решта –511 кв.м., що складає 511/993 частин. Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до положення ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 370 Цивільного кодексу України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно положення ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі за домовленістю між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється. Відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, стаття 22 Державна реєстрація прав у разі поділу або об»єднання об»єктів нерухомого майна передбачає: у разі поділу об»єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав закривається, кадастровий номер цього об»єкта нерухомого майна скасовується. Одночасно для кожного з новостворених об»єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно і нова реєстраційна справа. Кожному з новостворених об»єктів нерухомого майна присвоюється новий кадастровий номер. Згідно Інстукції щодо проведення виділу та розрахунку часток об”єктів нерухомого майна” п.2.1 –об”єкти нерумого майна , а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об”єкти нерухомого майна, п.2.2 –поділ на самостійні об”єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об”єкту поштової адреси; п.2.3. –не підлягають поділу об”єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об”єкти нерухомого майна. На підставі викладеного та

Outcome: approved