Jurisdiction: civil
Date: 2011-11-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом про визнання договору міни нерухомості дійсним та визнання права власності на квартиру у порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивує тим, що, 05 березня 2005 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входило спадкове майно, яке складається з квартири №74, що розташована у будинку №2/2 по вул. Краснодонська у місті Нікополі Дніпропетровської області, що належав спадкодавцю на підставі договору обміну нерухомості, що виданий Нікопольською філією товарної біржі „Українська від 14 вересня 2000 року за реєстраційним №102485, зареєстрований КП „НМБТІ від 27 вересня 2000 року за реєстровим №59. Під час життя чоловік не розпорядився своїм майном, однак вона прийняла спадщину фактичну, бо на момент смерті проживала разом із спадкодавцем та поховала його за власні кошти. У встановлений законом строк вона звернулась до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у звязку з тим, що не було предявлено правовстановлюючого документу на спадкову квартиру, саме нею був предявлений договір обміну нерухомого майна, виданий Нікопольським філіалом товарної біржі „Україна від 14 вересня 2000 року, який нотаріально не посвідчувався і пояснено, що згідно чинного законодавства договір міни нерухомості повинен бути нотаріально посвідчений. Крім того позивач посилається на те, що вона на той час важко хворіла, внаслідок чого отримала інвалідність другої групи загального захворювання довічно, тому 04 серпня 2005 року оформила у нотаріуса заяву про відмову від своїх спадкових прав на користь сина [PERSON], однак син не виявив бажання прийняти спадщину після смерті батька у встановлений законом термін. На підставі вищевикладеного, позивач просить суд, визнати договір міни нерухомості дійсним та визнати право власності на спадкове майно у порядку спадкування за законом. В судовому засіданні позивач позов підтримала, на його задоволенні наполягала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на спадкову квартиру не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши позивача, розглянувши заяви відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились відносно всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Як було встановлено судом, 05 березня 2005 року помер [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входило спадкове майно, яке складається з квартири №74, що розташована у будинку №2/2 по вул. Краснодонська у місті Нікополі Дніпропетровської області, що належала спадкодавцю на підставі договору обміну нерухомості, укладеному на Нікопольській філії товарної біржі „Українська від 14 вересня 2000 року за реєстраційним №102485, зареєстрований КП „НМБТІ від 27 вересня 2000 року за реєстровим №59. За життя [PERSON] не залишив жодних заповідальних розпоряджень стосовно належного йому майна. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивач та відповідач по справі [PERSON], інших спадкоємців немає. Позивач на момент смерті проживала разом із спадкодавцем, розпорядилась його майном, поховала його за власні кошти, але на той час важко хворіла, внаслідок чого отримала інвалідність другої групи загального захворювання довічно, тому 04 серпня 2005 року оформила у нотаріуса заяву про відмову від своїх спадкових прав на користь сина [PERSON], однак син не виявив бажання прийняти спадщину після смерті батька у встановлений законом термін. Виходячи із змісту заяви відповідача по справі [PERSON] він немає наміру приймати спадщину після смерті батька. Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так при укладенні договору обміну між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто згоди з приводу усіх його істотних умов і він відповідав їх справжній волі, тому предмет договору було виконано сторонами у повному обсязі, а саме: сторони домовились про вчинення факту міни та передачі ключів від обмінних квартир, вселилися в придбані квартири та на протязі тривалого часу відкрито і добросовісно користувалися ним. До того ж на момент укладення спірного договору діюче на той час законодавство дозволяло реєстрацію договорів, повязаних з нерухомістю товарними біржами на підставі ст. 15 ЗУ „Про товарну біржу від 10 грудня 1991 року., а тому позовні вимоги в частині визнання договору міни нерухомості квартири №74, що розташована у житловому будинку №2/2 по вул. Краснодонській у місті Нікополі, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Також суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка [PERSON], на квартиру №74, що розташована у житловому будинку №2/2 по вул. Краснодонській у місті Нікополі, також підлягають задоволенню, оскільки позивач [PERSON] правомірно володіє спадковим майном є спадкоємцем першої черги за законом, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, заява про відмову від прийняття спадщини була написана позивачем під час хвороби внаслідок якої вона отримала другу групу інвалідності, а тому відмовлялась на той час від прийняття спадщини на користь сина [PERSON], який спадщину не прийняв і не має наміру приймати її в подальшому. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved