Jurisdiction: civil
Date: 2012-03-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, про зняття з реєстрації в квартирі. В обґрунтування своїх вимог вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 30.10.2006 року № 4387, виданого виконавчим комітетом Енергодарської міської ради в Запорізькій області він володіє на праві приватної власності квартирою № 22 в будинку № 38 по вул. Курчатова в м. Енергодар. В подальшому право власності на квартиру було зареєстровано в Державному комунальному підприємстві «Енергодарське бюро технічної інвентаризації». Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] позивачеві по справі. 11.03.2005 він уклав шлюб з [PERSON] . Після чого вона була зареєстрована в його квартирі. Спільне життя з відповідачкою не склалося. В 2007 році фактичні шлюбні відносини між ними були припинені, відповідач покинула місце проживання та виїхала на постійне місце проживання в Росію до родичів. Адреса місця проживання або перебування відповідача йому не відома. 26.02.2009 року шлюб між ними було розірвано офіційно за рішенням суду. Своєю бездіяльністю у відношенні здійснення зняття з реєстраційного обліку відповідач порушує його право власності , крім того відповідач не сплачує витрат на комунальні послуги, ставить його в скрутне матеріальне становище. Просить суд зняти з реєстраційного обліку [PERSON] з квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та його представник, що діє на підставі договору про надання правової допомоги [PERSON] ( а.с. 4) зявилися, позовні вимоги уточнили , просять суд усунути перешкоди в реалізації права власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача з квартири [ADDRESS], розглянути справу у порядку заочного провадження, за останнім відомим місцем проживання відповідача. Надали пояснення відповідно до тексту позовних вимог. Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи . Позивач до суду надав газету „ Запорізька правда № 35-36 від 10.03.2012 року ( а.с. 23) в якій зроблена обява про слухання даної справи в суді. Суд вважає можливим розглянути справу за останнім відомим місцем проживання відповідача. Суд ухвалив слухати справу у порядку заочного провадження. Представник третьої особи СГІРФО Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не з?явився , надав заяву в якій просить суд позовну заяву розглядати без їх представника ( а.с.22) . Вислухавши доводи позивача, пояснення свідків , дослідив матеріали справи, суд, вважає, що позов обґрунтований і може бути задоволений з наступних підстав. Вимоги позивача підтверджуються: - свідоцтвом про право власності на житло № 4387 , виданим Виконавчим комітетом Енергодарської міської ради від 30.10.2006 року ( а.с. 5), відповідно до якого квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]- позивачеві по справі; - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, де позивач вказаний власником квартири № 22 в б. 38 по вул. Курчатова в м. Енергодар Запорізької області ( а.с. 6) з 20.11.2006 року; - відповідно до технічного паспорта квартира знаходиться у власності [PERSON] ( а.с. 4); - позивач уклав договори про надання послуг з комунальними підприємствами міста на утримання квартири та надання послуг ( а.с. 9-10); - відповідач зареєстрована в спірному житловому приміщенні ( а.с. 12). Відповідно до пояснень свідків [PERSON], [PERSON] вони знайомі з сторонами. Відповідач в 2007 році покинув спірне житло і з того часу не проживає в спірній квартирі. Місце її проживання їм не відомо, речей відповідача в спірній квартирі немає. Суд прийшов до висновку, що знаходження на реєстраційному обліку в квартирі [ADDRESS] [PERSON] порушує права власника квартири на володіння , користування і розпорядження. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування чи розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом відповідач відсутній без поважних причин в спірній квартирі з 2007 року, тобто більше року. На підставі викладеного,

Outcome: approved