Jurisdiction: civil
Date: 2012-01-23 00:00:00

У жовтні 2011 року Комунальне підприємство «Управління міським господарством» (далі КП «УМГ») звернулось до Києво-Святошинського районного суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої позовні вимоги Позивач обґрунтовує тим, що згідно довідки Ф-3, [PERSON] проживає в кв. № 43 в будинку № 31 к.1 по вул. Святошинська, м. Вишневе з 1989 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе : витрати на утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), опалення, холодна та гаряча вода. Відповідно Статуту, затвердженого 21.11.2006 року КП «УМГ» являється балансоутримувачем житлових будинків м. Вишневе та має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного КП «УМГ» проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій Відповідач не в повному обсязі здійснювали оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в звязку з чим за останні три роки утворилась заборгованість в сумі 9\~542 (девять тисяч пятсот сорок дві) грн. 65 коп. Звернення та попередження адміністрації КП «УМГ» про погашення заборгованості не мають позитивного результату. В судовому засіданні представник Позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки Ф-3, [PERSON] проживає в кв. № 43 в будинку № 31 к.1 по вул. Святошинська, м. Вишневе з 1989 року і користується житлово-комунальними послугами, що включають в себе : витрати на утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), опалення, холодна та гаряча вода. Відповідно Статуту, затвердженого 21.11.2006 року КП «УМГ» являється балансоутримувачем житлових будинків м. Вишневе та має договірні відносини з організаціями, які забезпечують населення комунальними послугами. На підставі викладеного КП «УМГ» проводить нарахування платежів за теплопостачання, водопостачання і водовідведення та надає послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій Відповідач не в повному обсязі здійснювали оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в звязку з чим за останні три роки утворилась заборгованість в сумі 9\~542 (девять тисяч пятсот сорок дві) грн. 65 коп. Звернення та попередження адміністрації КП «УМГ» про погашення заборгованості не мають позитивного результату. Згідно ст. 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім'ї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України в редакції від 24.01.2006 року № 45 встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, споживачі зобовязані сплачувати надані комунальні послуги. Ст. 322 ЦК України встановлений обовязок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території. Згідно ч.3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. П.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює право балансоутримувача звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати покладено на Відповідача. Згідно рішення Вишневої міської ради від 22.03.2011 року № 1-01/III6-9 КП «УМГ» звільнене від сплати державного мита із позовних заяв про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

Outcome: approved