Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-18 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до територіальної громади с.Горішні Шерівці про визнання права власності прав та обовязків як забудовника по Ѕ частки нерухомого майна в с.Горішні Шерівці по вул.Головній, 96, Заставнівського району та визнання відповідно права власності на спадщину на ці частки. Посилаються на те, що 16 квітня 2008 р. у Великобританії, 99 Ньюсхам Драйв, Ліверпуль, Мерсісайд загинув [PERSON], громадянин України. 13 травня 2008 р. труну з тілом [PERSON] перевезли з Великобританії до України, де останнього поховали на кладовищі в с.Горішні Шерівці Заставнівського району Чернівецької області. Вони відповідно були померлому дружиною та матірю. [PERSON] згідно договору дарування від 08.09.2003 р. на праві власності належав житловий будинок в с. Г.Шерівці Заставнівського району по вул.Головній, 96. Згідно рішення №8-16/03 Горішньошеровецької сільської ради від 18.09.2003 р. [PERSON] було надано дозвіл на перебудову даного індивідуального будинку. В зв'язку з даними обставинами йому було видано будівельний паспорт забудовника на будівництво будинку. Тому на місці старого будинку в 2003 році [PERSON] почав будувати новий будинок. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з нерухомого майна - об'єкта незавершеного будівництва: недобудованого будинку з кімнатами, перегородками, дверима і дахом та прибудов в виді матеріалів та праці, що знаходиться в с.Горішні Шерівці, Заставнівського району, Чернівецької області по вул. Головній під №96. Окрім означеного в плані об'єкту недобудованого житлового будинку господарство також складають: погріб окремо збудований, вбиральня, ворота, огорожа та криниця. Однак закінчити будівництво нового житлового будинку [PERSON] не вдалося, так як він передчасно загинув. Згідно даних районного бюро технічної інвентаризації дійсна вартість нерухомого майна: об'єкта незавершеного будівництва недобудованого будинку з кімнатами, перегородками, дверима і дахом та прибудов в виді матеріалів та праці становить 274414 грн. Готовність недобудованого будинку складає 53%. Заповіту на дане майно [PERSON] не залишив. Першої черги спадкоємцями за законом є вони. Крім того, вони постійно разом проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та ними було подано заяву до Заставнівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом після смерті відповідно чоловіка та сина [PERSON] Однак, постановою нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори їм було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема видачі свідоцтва про право на спадщину за законом так, як спадкодавець [PERSON] за життя належним чином не оформив правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності на дане спадкове майно за ним. З вказаних підстав просять позов задовольнити. Позивач [PERSON] в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала в повному обсязі та просила суд її задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні вимоги позовної заяви також підтримала в повному обсязі та просила її задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позову та проханням розглянути справу у його відсутності. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення позивача [PERSON], представника позивача [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Так, у відповідності до змісту ст.328 ЦК України вбачається, \~що право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Разом з тим, у відповідності до ч.3 цієї ж статті, до завершення будівництва особа вважається власником \~матеріалів, обладнання, яке було використано в процесі цього виробництва. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 08 вересня 2003 року (а.с. 36), [PERSON], [INFO] був власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за №96 по вул.Головній в с.Горішні Шерівці Заставнівського району Чернівецької області. Даний факт також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 37), який на сьогоднішній день не скасований. Згідно рішення №8-16/03 Горішньошеровецької сільської ради від 18.09.2003 р. (а.с. 39) [PERSON] було надано дозвіл на перебудову індивідуального житлового будинку для сімї в складі 2-х чоловік за вищевказаною адресою та зобовязано виготовити будівельний паспорт. На виконання даного рішення [PERSON] замовив та виготовив в Заставнівському комунальному архітектурно-планувальному бюро будівельний паспорт забудовника на будівництво будинку №96 по вул.Головній в с.Горішні Шерівці (а.с. 38). З вказаних підстав, суд вважає, що [PERSON] почав будувати новий будинок на місці старого будинку в 2003 році згідно з дотриманням вимог закону. На сьогоднішній день на спірний недобудований житловий будинок виготовлено інвентарну справу. Об'єкт недобудованого житлового будинок під літ.Аскладають наступні приміщення по підвалу: коридор 1-1 площею 12,60 м.кв., кухня 1-2 площею 25,20 м.кв., коридор 1-3 площею 13,50 м. кв., підвал 1-4 площею 13,50 м.кв, ванна 1-5 площею 19,80 м.кв., підвал 1-6 площею 20,30 м.кв. Всього по 1-му поверху: коридор 1-1 площею 24,90 м.кв., кімната 1-2 площею 24,40 м.кв, кімната 1-3 площею 12,60 м.кв., кімната 1-4 площею 19,80 м.кв., кімната 1-5 площею 19,80 м.кв. Всього площа частин житлових приміщень становить 205,20 м.кв. З відповіді на запит №216 від 07.04.2011 року, даної Заставнівським РБТІ (а.с. 42) видно, що відсоток готовності спірного будинку складає 53%. Згідно зведеного акту вартості будинків, будівель та споруд, окрім означеного в плані об'єкту недобудованого житлового будинку (та прибудови) вартістю 247632 грн., господарство також складають погріб вартістю 9059 грн., вбиральня вартістю 2497 грн., ворота вартістю 1531 грн., огорожа вартістю 3489 грн., криниця вартістю 10206 грн. Згідно даних районного бюро технічної інвентаризації дійсна вартість нерухомого майна під №96 по вул.Головній в с.Горішні Шерівці становить 274414 грн. Дана обставина підтверджується довідкою Заставнівського РБТІ від 22.03.2011 року за №173 (а.с. 41). Також судом було встановлено, що закінчити будівництво нового житлового будинку [PERSON] не вдалося, оскільки він 16 квітня 2008 року у Великобританії, 99 Ньюсхам Драйв, Ліверпуль, Мерсісайд загинув. Дана обставина підтверджується слідчим тимчасовим свідоцтвом про факт смерті (а.с. 17), апостильом (а.с. 18), довідкою №572/06232 від 12 травня 2008 року виданої посольством України (а.с. 20). Отже, з загибеллю [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому за життя майно. Заповіту на дане майно останній не залишив. Спадкоємцем першої черги за законом в порядку ст. 1261 ЦК України після смерті [PERSON], є той з подружжя, який його пережив, тобто його дружина [PERSON] та батьки спадкодавця, тобто, його мати, [PERSON]. Факт родинних відносин, що [PERSON], [INFO], була дружиною померлого [PERSON] та [PERSON], [INFO], була рідною матірю померлого [PERSON], підтверджується документами, що містяться в матеріалах справи, а саме: свідоцтвом про одруження Серії 1-МИ №011745 в зв'язку з чим дівоче прізвище Павлюк змінила на Велущак (а.с. 14), паспортом громадянина України [PERSON] серії КР №508948 (а.с. 11), свідоцтвом про народження [PERSON] серії І-МИ №479560 (а.с. 16), свідоцтвом про розірвання шлюбу Серії 1-МИ №023334, в зв 'язку з чим прізвище Велущакзмінено на Герасим(а.с. 15), паспортом [PERSON] серії КР №396497 (а.с. 12-13), довідками виконкому Горішньошеровецької сільської ради за №881 від 23.03.2011 року (а.с. 24) та №892 від 25.03.2011 року (а.с. 23). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 р. Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.1267 ЦК України частка у спадщині кожного із спадкодавців за законом є рівними. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Вказані вимоги закону [PERSON] та [PERSON] виконали так, як в установлений законом строк з дня відкриття спадщини, подали заяви до Заставнівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом після смерті сина та відповідно чоловіка [PERSON] Дана обставина підтверджується тим, що в Заставнівській нотаріальній конторі було зареєстровано спадкову справу №643/2008 до майна померлого [PERSON] Даний факт підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій Заставнівської державної нотаріальної контори за №149/02-31 від 24.03.11 року (а.с. 25) та довідками виконкому Горішньошеровецької сільської ради за №881 від 23.03.2011 року (а.с. 24) та №892 від 25.03.2011 року (а.с. 23). Вказаною постановою нотаріуса позивачам відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема видачі свідоцтва про право на спадщину за законом так, як спадкодавець [PERSON] за життя належним чином не оформив правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ним. Таким чином, суд приходить до висновку, що спадкодавець [PERSON]\~на час смерті був власником будівельних матеріалів, використаних в процесі будівництва житлового будинку, який є обєктом цивільних прав і входить до складу спадщини. Інших спадкоємців, які б згідно закону мали право на спадкування, крім позивачів немає, а тому є всі підстави для визнання за ними прав та обовязків як забудовника на незавершене будівництво в рівних частках. Суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності за кожним з них прав та обовязків як забудовника по Ѕ частки нерухомого майна в с.Горішні Шерівці по вул.Головній, 96, Заставнівського району та визнати відповідно за ними право власності на спадщину на ці частки. На підставі викладеного та

Outcome: approved