Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

В судовому засіданні позивач-відповідач позовні вимоги підтримала, а зустрічний позов не визнала і повідомила, що вона є власником 12 часток будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м. Рівне, а відповідачам [PERSON] та [PERSON], належать 5/12 та 1/6 часток будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м. Рівне, відповідно. Земельна ділянка, загальною площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне, на якій розташоване зазначене вище будинковолодіння також знаходиться в спільній частковій власності, власниками якої є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], частки яких складають 5/12, 5/12 та 1/6 від загальної площі земельної площі, відповідно. Оскільки, між співвласниками будинковолодіння не досягнуто згоди, щодо користування зазначеним майном, просить поділити дане будинковолодіння і виділити їй у власність частину будинку, а саме кімнати жилою площею 14,0 м2 та 14,2 м2, позначені на технічному плані цифрами 1-2 та 1-3, а також вбиральню та частину огорожі та замощення, що складає 42/100 часток спірного будинковолодіння, яка відповідає 5/12 її частки в спільному майні, а також земельну ділянку площею 432 М2, відповідно до першого варіанту судової будівельної технічної експертизи від 16 березня 2007 року, а в зустрічному позові відмовити. Відповідач-позивач та представники відповідачів-позивачів позовні вимоги не визнали, а зустрічний позов підтримали і повідомили, що будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м. Рівне є їх батьківшиною, не може бути поділене між трьома співвласниками, які є сторонами по справі, і відокремлені частки, а тому просять припинити право власності за [PERSON] на її 5\\12 часток в спільному майні, яку передати у власність [PERSON], зі сплатою їй компенсації 226100 грн., вартості її частки, зазначеної в договорі дарування від 12 липня 2007 року, яку вони сплатили і внесли на депозитний рахунок. Також, просять припинити право власності [PERSON] на її 5/12 часток спільній частковій власності на земельну ділянку площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне, яку передати у власність [PERSON], з сплатою їй компенсації 76900 грн., вартості її частки, зазначеної в договорі дарування від 12 липня 2007 року, яку вони сплатили і внесли на депозитний рахунок. Просять визнати [PERSON]Л та [PERSON] співвласниками зазначе\-ного будинковолодіння в частках 5/6 та 1/6, відповідно. В задоволенні позовних вимог [PERSON] просять відмовити. Представник відповідача [PERSON] не визнала позовні вимоги відповідачів-позивачів, і повідомила, що вона подарувала свою частку у спірному спільному будинковолодінні [PERSON], а тому погоджує\-ться з її позовними вимогами і просить в позові [PERSON] та [PERSON] відмовити. Суд, вислухавши сторони та їх представників, дослідивши матері\-али справи, встановив, що [PERSON] є власником 5/12 часток житло\-вого будинку та господарських будівель в будинковолодінні на вул. Носаля 8а в м. Рівне, відповідно до договору дарування від 12 липня 2007 року. [PERSON] належить на праві власності 5/12 часток земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №686348 від 22 вересня 2005 року. [PERSON] є власником 5/12 часток житлового будинку та господарських будівель в будинковолодінні на вул. Носаля 8а в м. Рівне, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2004 року та є власником 5/12 часток земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №686348 від 22 вересня 2005 року. [PERSON] належить на праві власності 1/6 частини житлового будинку та господарських будівель в будинковолодінні на вул. Носаля 8а в м. Рівне, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2004 року та вона є власником 1/6 частини часток земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолоді\-ння на вул. Носаля,8а в м. Рівне, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №686348 від 22 вересня 2005 року. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженням майном. Проте, зазначене будинковолодіння не може бути поділене в натурі між трьома співвласниками на три ізольовані частки. Оскільки, спільне володіння та користування спірним майном є неможливим і це не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників, згідно ст. 365 ЦК України, слід припинити частку [PERSON] в праві спільної часткової власності на будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне та [PERSON] в праві, спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодін\-ня на вул. Носаля, 8а в м. Рівне зі сплатою вартості їх часток. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 02 червня 2009 року, дійсна ринкова вартість будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м. Рівне складає 741627 грн., а тому частка вартості [PERSON] дорівнює 309011(741627 грн. : 12 X 5) грн. Дану частку просить передати у власність [PERSON], а тому зазначена сума підлягає стягненню з відповідача-позивача [PERSON] на користь позивача-відповідача [PERSON], як компенсація вартості отриманої ним власності. Частку земельної ділянки яка належить відповідачу [PERSON] просить передати у власність [PERSON], а тому він також зобов'яний сплатити на користь [PERSON] компенсацію вартості отриманої частки земельної ділянки. Експертна оцінка земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м.Рівне сторонами не проводилась, проте сторони погодились про вартість її 5/12 часток в 76900 грн. в 2007 році, яка зазначена в договорі дарування земельної від 12 липня 2007 року. Оскільки, грошові витрати втратили частково свою цінність, то вартість даної земельної ділянки збільшилась відповідно до індексу інфляції, який з липня 2007 року по жовтень 2010 року склав 163,6% (110,4% - з липня по грудень 2007 року, 122,3% - у 2008 року, 112,3% - у 2009 році та 107,9% за 10 місяців 2010 року), а тому вартість 5/12 часток земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля,8а в м. Рівне на даний час складає 125808,4 (76900 грн. X 163,6 : 100) грн. Дана сума підлягає стягненню з відповідача-позивача [PERSON] на користь відповідача [PERSON], як компенсація вартості отриманої ним власності. Частка власності [PERSON] як у будинковолодінні так і у ча\-стці земельної ділянки площею 0,1036 га на якій розташоване будинковолодіння на вул. Носаля, 8а в м. Рівне не змінилась і складає по 1/6. На підставі викладеного,

Outcome: approved