Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-11 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні будинком і літньою кухнею. В обґрунтування вимог вказує, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями по вул..Котовського, 15 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району. Відповідач є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул..Котовського, 17 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району. На території домоволодіння відповідача на відстані 2-3 м від його будинку розташовані два сараї відповідача, в яких остання тримає худобу і свині, а біля літньої кухні влаштувала курник, в якому тримає свійську птицю, що є порушенням ДБН 360-92 «Планування і забудова міських та сільських поселень»та шкідливо впливає на стан здоров»я його та членів сім»ї. Внаслідок утримання худоби, свиней і птиці від сараїв та курника йде постійний сморід, який розповсюджується на його подвір»я і будинок. Просить перешкоди в користуванні належним йому житловим будинком і літньою кухнею по вул..Котовського, 15 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району і зобов»язати відповідача звільнити сараї і курник по вул..Котовського, 17 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району від худоби , свійських тварин і птиці. Відповідач в судове засідання не з»явилась, причини неявки не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлена своєчасно належним чином. Будучи опитана на попередньому судовому засіданні позов визнала, не заперечила проти його задоволення. Суд вважає за можливе за розглянути справу у її відсутності. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, не заперечив проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи у їх сукупності судом встановлено наступне. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями по вул..Котовського, 15 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району згідно договору дарування від 28.03.2002 року. Відповідач є власником житлового будинку з господарськими будівлями по вул..Котовського, 17 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району згідно договору дарування від 14.11.1998 року. Згідно акту обстеження господарства [PERSON] по вул..Котовського 17 в с.Довжок Кам»янець-Подільського району на земельній ділянці [PERSON] є два сараї: один тимчасовий дерев»яний, в якому знаходяться кури, а другий капітальний, в якому знаходиться худоба в кількості трьох голів. Обидва сараї розташовані на відстані трьох метрів від межі землеволодіння [PERSON] Відповідно до листа інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області № 7/02-1884 від 28.12.2009 року згідно ДБН 360-92** «Планування і забудова міських та сільських поселень»відстань від житлових будинків та літніх кухонь до господарських будівель для утримання худоби, свійських тварин та птахів площею до 50 кв м повинна складати не менше 15 м, відстань від житлових будинків до дворових вбиралень повинна складати теж не менше 15 м, що в даному випадку не відповідає будівельним нормам. Згідно з п.3.25а* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН-360-92** відстань між житловими будинками та господарськими будівлями і спорудами слід приймати відповідно до санітарних норм за таблицею 3.2а, але не менше протипожежних норм згідно з таблицею 1 додатку 3.1. Згідно з таблицею 3.2а відстань у метрах між житловими будинками та господарськими будівлями (сараї) для худоби і майданчиками для компосту має бути не менше 15 м. У відповідності до ч.1 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення , при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей(затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Згідно ст..104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров»я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше. Враховуючи, що відповідачем порушені будівельні та санітарні норми, відповідача слід зобов»язати усунути перешкоди в користуванні позивачем належним йому будинком та звільнити сараї і курник від худоби, свійських тварин і птиці.

Outcome: approved