Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив зобовязати відповідача демонтувати самовільно збудовану веранду та хвіртку на балконі загального користування в будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові. Позов мотивує тим, що відповідачем на балконі загального користування в будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові самовільно, без дозволу Личаківської районної адміністрації ЛМР, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на ведення робіт, без погодження проектної документації із Управлінням архітектури і містобудування була збудована веранда та влаштовано хвіртку, що унеможливлює доступ мешканців та працівників ЛКП «Господар» на балкон загального користування. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю відповідача за вказаним фактом було притягнуто до адміністративної відповідальності. Розпорядженням Личаківської районної адміністрації ЛМР від 24.12.2009р. [PERSON] зобовязано в тижневий термін з дня отримання розпорядження за власні кошти демонтувати цегляну веранду та влаштовану хвіртку, однак в добровільному порядку згадане розпорядження відповідач не виконала. Як на підставу позову посилається на ст.ст. 376, 382 ЦК України та Положення „Про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затверджене рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 06.05.2005р. № 406. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, надала суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що самовільним влаштуванням веранди та хвіртки на балконі загального користування в будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові відповідач перешкоджає їй та іншим мешканцям будинку користуватись загальним балконом. Відповідач [PERSON], третя особа [PERSON] в судове засідання з розгляду даної справи не зявилися із невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, документів про поважність причин неявки у судове засідання не представили. З врахуванням того, що судові засідання у справі неодноразово відкладались у звязку з неявкою відповідача, при цьому відповідач жодного разу не представив документів про поважність причин її неявки, суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на підставі наявних у справі матеріалів та зі згоди представника позивача постановити заочне рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Згідно довідки ЛКП „Господар з місця проживання про склад сімї і прописку у квартирі № 6 на вул. Польовій, 6 у м. Львові ніхто не зареєстрований, власником квартири є відповідач [PERSON] Актами ЛКП "№507" від 12.02.2009 р., 27.01.2010 р., постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області від 16.10.2009р. про притягнення відповідача до адміністративної відповідальності за ч.3 ст. 96 КУпАП та даними технічного паспорту на квартиру засвідчено факт самочинного влаштуванням веранди та хвіртки на балконі загального користування в будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові. У звязку з цим відповідно до виписки з протоколу № 5-41 засідання міжвідомчої комісії в Личаківському районі м. Львова від 08.12.2009 р. постановлено, що самовільно збудована цегляна веранда на вул. Пасічній, 6 у м. Львовіта влаштована хвіртка на балконі загального користування підлягають демонтажу. Розпорядженням Личаківської районної адміністрації ЛМР від 24.12.2009 р. № 851 "Про демонтаж самовільно збудованої веранди і хвіртки на балконі загального користування в буд. № 6 на вул. Пісковій" затверджено висновок міжвідомчої комісії та зобовязано відповідача [PERSON] в тижневий термін з дня отримання розпорядження за власні кошти демонтувати цегляну веранду та влаштовану хвіртку. Відповідно до акту ЛКП "Господар" від 27.01.2010 р. відповідач [PERSON] в добровільному порядку розпорядження Личаківської районної адміністрації ЛМР від 24.12.2009 р. № 851 "Про демонтаж самовільно збудованої веранди і хвіртки на балконі загального користування в буд. № 6 на вул. Пісковій" не виконала. Згідно ст. 382 ЦК України власникам квартир на праві спільної сумісної власності належать приміщення загального користування, в тому числі приміщення, призначені для забезпечення потреб всіх власників квартир. В матеріалах справи наявні звернення мешканців будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові з приводу недопустимості здійснення відповідачем самочинного будівництва веранди і хвіртки на балконі загального користування, що унеможливить доступ туди інших мешканців будинку. Будівництво веранди і хвіртки на балконі загального користування відповідачем здійснено без згоди усіх власників квартир у будинку, без дозволу Личаківської районної адміністрації ЛМР, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на ведення робіт, без погодження проектної документації із Управлінням архітектури і містобудування. А тому позов Личаківської районної адміністрації ЛМР є підставним, оскільки доведено факт самочинного будівництва веранди і влаштування хвіртки на балконі загального користування всупереч та правам власників інших квартир, без належного дозволу, а тому відповідача слід зобовязати демонтувати самовільно збудовану веранду та хвіртку на балконі загального користування в будинку № 6 на вул. Пісковій у м. Львові.

Outcome: approved