Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Вказує, що 18\~листопада 1994\~року між ним та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, відповідно до умов якого остання передала позивачу у власність житловий будинок з господарськими будівлями №\~66-а, на вул.\~Тургенєва, в м. Кіровограді. Зазначив, що 26\~грудня 1999\~року померла [PERSON], а 18.10.2010\~року позивач отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями №\~66-а, на вул.\~Тургенєва, в м. Кіровограді. Крім того, на початку листопада 2010\~року позивач дізнався що за життя [PERSON] приватизувала земельну ділянку на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями №\~66-а, на вул.\~Тургенєва, в м. Кіровограді та на яку претендує відповідач, так як є племінницею [PERSON] Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, представник позивача надала суду заяву, відповідно до якої просила задовольнити позов у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просила справу слухати за відсутності позивача. Відповідач та представник відповідача в судове засідання не зявилися, представник відповідача надала до суду заяву, відповідно до якої зазначила, що позов не визнає у повному обсязі та просить справу слухати за відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що 18\~листопада 1994\~року між позивачем та [PERSON] було укладено договір довічного утримання відповідно до умов якого [PERSON] передала позивачу у власність житловий будинок з господарськими будівлями №\~66-а, на вулиці Тургенєва, в м. Кіровограді, а позивач в свою чергу відповідно до умов Договору зобовязувався доглядати довічно [PERSON], що підтверджується договором довічного утримання посвідченого державним нотаріусом Другої кіровоградської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №\~29. 26\~грудня 1999\~року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міськвиконкому 27\~грудня 1999\~року, актовий запис №\~3609. 11\~жовтня 2010\~року рішенням Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради №\~970 «Про оформлення права власності на квартири та житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами і садові будинки» позивачу було оформлено право власності з видачею свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.\~Тургенєва, 66-а, в м. Кіровограді. 18 жовтня 2010\~року позивач отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.\~Тургенєва, 66-а, в м. Кіровограді. При цьому в судовому засіданні встановлено, що 2\~липня 1996\~року на підставі рішення №\~353 від 12\~червня 1996\~року виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на імя [PERSON] був виданий державний акт на право приватної власності на землю та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №\~2366. Відповідно до ст. 425 ЦК УРСР (в редакції 1963\~року) за договором довічного утримання одна сторона, що є непрацездатною особою за віком або станом здоровя (відчужувач), передає у власність другій стороні (набувачеві майна) будинок або частину його, взамін чого набувач майна зобовязується надавати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. Відповідно до ст. 120 ЗК України в першій редакції, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно правових угод, а право користування на підставі договору оренди. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику. Суд не бере до уваги посилання відповідача на ту обставину, що вона є спадкоємцем після смерті [PERSON] та має право на земельну ділянку в порядку спадкування, так як [PERSON], земельна ділянка за адресою м. Кіровоград, вул. Тургенєва, 66-а належала на праві власності, відповідно до державного акту і саме позивач доглядав її до смерті відповідно до договору довічного утримання, тому суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на дану земельну ділянку. Враховуючи викладене суд вважає за можливе задовольнити позов.

Outcome: approved