Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду 09.12.2008 із позовом, в якому зазначив, що він є власником домоволодіння № 105 по вулиці Янки Купали в м. Кривому Розі, що підтверджується договором купівлі - продажу від 02.12.2003 року. Рішенням Довгинцівського районного суду від 06.09.2010 року, за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0775 га, яка розташована в м. Кривому Розі по вул. Янки Купали, 105.Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом Серії АК №636344. Домоволодіння № 105 по вул. Янки Купали в м. кривому Розі має об'єкти самочинного будівництва, а саме: гараж Е розміром (3.75 X 6.00) м., вартістю 27178 грн. та підвал Бп/д розміром (3.49 X 2.27 + 2.04 X 1.30) м., вартістю 1042 грн. Загальна вартість обєкті самочинного будівництва складає 28220 грн. КП Криворізьке бюро технічної інвентаризації включило вказані обєкти самочинного будівництва до технічного плану будинку. Згідно технічного висновку ЧП Архстудія, технічний стан обєктів самочинного будівництва є задовільним, реєстрація обєктів самочинного будівництва є можливою, пожежні та санітарні норми витримані. Позивач просить суд визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно: гараж Е розміром (3.75 X 6.00) м. та підвал Бп/д розміром (3.49 X 2.27 + 2.04 X 1.30) м. у складі домоволодіння № 105 по вулиці Янки Купали в м. Кривому Розі, що належить позивачу згідно договору купівлі - продажу ВВА № 376972 від 02.12.2003 року, що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], за реєстром № 5510. 20.03.2009 року позивач надав до суду уточнену позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на обєкти самочинного будівництва: гараж Е розміром (3.75 X 6.00) м. та підвал Бп/д розміром (3.49 X 2.27 + 2.04 X 1.30) м. у складі домоволодіння № 105 по вулиці Янки Купали в м. Кривому Розі, що належить позивачу згідно договору купівлі - продажу ВВА № 376972 від 02.12.2003 року, що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON]. за реєстром № 5510. В судове засідання позивач не зявився, надав суду письмову заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві, просить суд розглядати справу за його відсутності (а.с.87- заява). Відповідач, виконком Довгинцівської районної у місті ради в судове засідання не зявилося, про час та місце судового засідання повідомлялося судом належним Представник відповідача [PERSON] надала до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника відповідача, не заперечує проти вимог позивача (а.с.85 - заява). Третя особа [PERSON]. в судове засідання не зявилася, про час та місце судового засідання повідомлена судом належним чином, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, не заперечує проти задоволення позову (а.с.83 - заява). Оскільки судове засідання проводиться без участі сторін, суд вважає, що його можливо провести без фіксування технічними засобами, на підставі наявних у справ матеріалів, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України. Приймаючи до уваги заяви позивача, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що позивач по справі - [PERSON] є власником домоволодіння № 105 по вулиці Янки Купали в м. Кривому Розі, що підтверджується договором купівлі - продажу від 02.12.2003 року (а.с.Ю - копія договору). Рішенням Довгинцівського районного суду від 06.09.2010 року, за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0775 га, яка розташована в м. Кривому Розі по вул. Янки Купали, 105 (а.с.81 - копія рішення). Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом Серії АК №636344 (а.с.82 - копія акту). КП Криворізьке бюро технічної інвентаризації включило вказані об'єкти самочинного будівництва до технічного плану будинку. Згідно технічного висновку ЧП Архстудія, технічний стан обєктів самочинного будівництва є задовільним, реєстрація обєктів самочинного будівництва є можливою, пожежні та санітарні норми витримані (а.с. 16-24 - копія технічного висновку). Відповідно до ч.ч.1,2 ст.331 ЦК України право власності на нову річ. яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно із ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved