Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Глухівського міськрайонного суду з позовом до Приватного підприємства «Дунаєцьке», третя особа відділ Держкомзему у Глухівському районі, про визнання недійсним договору оренди землі земельної ділянки загальною площею 1,7321 га, в тому числі: ріллі 1,3553 га, сіножаті 0,3768 га від 10 травня 2006 року, укладений між позивачем та відповідачем, який зареєстрований у Глухівському відділі Сумської регіональної філії Центру ДЗК 12 травня 2007 року за № 040761700597, а також скасування державної реєстрації зазначеного договору оренди землі. Свої вимоги позивач [PERSON] мотивує тим, що він є власником земельної ділянки загальною площею 1,7321 га, в тому числі: ріллі 1,3553 га, сіножаті 0,3768 га, розташованої на території Дунаєцької сільської ради Глухівського району, що підтверджується державним актом серії СМ № 9050419 на право власності на земельну ділянку, виданим на підставі розпорядження № 97 від 25 березня 2003 року голови Глухівської районної державної адміністрації, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 424. Він звернувся до відповідача з того приводу, що має намір самостійно обробляти зазначену земельну ділянку, яка тимчасово знаходиться в користуванні у відповідача. Але відповідач відмовився повернути йому зазначену земельну ділянку, мотивуючи тим, що є договір оренди земельної ділянки. Він ніякого договору з відповідачем не укладав. Після цього він одержав один екземпляр договору оренди землі, з якого вбачається, що 10 травня 2006 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,7321 га, в тому числі: ріллі 1,3553 га, сіножаті 0,3768 га, який був зареєстрований у Глухівському відділі Сумської регіональної філії Центру ДЗК 12 травня 2007 року за № 040761700597. В частині повернення судових витрат по справі [PERSON] відмовився. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] повністю підтримали позовні вимоги. Представник відповідача ПП «Дунаєцьке»[PERSON] позов визнав повністю. Представник третьої особи Відділ Держкомзему у Глухівському районі [PERSON] не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON] Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючих підстав. При розгляді справи судом встановлено, що дійсно договір оренди землі від 10 травня 2006 року сторонами належним чином не оформлявся і сторонами не складався. Позивач [PERSON] даний договір з відповідачем не укладав та не підписував, а відповідач з викладеними обставинами погодився. Факт реєстрації договору у Глухівському районному відділі Сумської регіональної філії Центру ДЗК у Державному реєстрі земель підтверджується записом від 12 травня 2007 року № 0110761700597. З договору оренди землі від 10 травня 2006 року вбачається, що підписи обох сторін дійсно вчинені, але представник відповідача підтвердив, що [PERSON] не підписував цей договір, а хто вчинив підпис за [PERSON] йому не відомо. З державного акту на земельну ділянку вбачається, що акт видано [PERSON] на підставі рішення органу державної влади, а саме розпорядження голови Глухівської районної державної адміністрації № 97 від 25 березня 2003 року. Відповідно до вимог ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, коли між двома сторонами в потрібній формі досягнуто згоди по усім істотним умовам. Істотними є ті умови, які визнані такими за Законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однією із сторін повинно бути досягнуто згоди. При викладених обставинах суд вважає, що заявлений позов слід задовольнити в повному обсязі, як обґрунтований.

Outcome: approved