Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, зазначивши в обґрунтування заявлених вимог наступне. 04 жовтня 2007 року між ним та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташований за адресою: м.Красноармійськ вул.. 24 Партзїзду, 101 загальною площею 0,0509 га. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], про що зроблено запис в реєстрі № 8562. На підставі вказаного договору, позивачем був отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №206391, що розташована за адресою: м.Красноармійськ, вул. 24 Партзїзду, 101, загальною площею 0,0509 га. На зазначеній земельній ділянці розташована літня кухня, сарай, душ, вбиральня, гараж, погріб. Згідно договору купівлі-продажу від 02.10.2007р., написаним власноручно відповідачем [PERSON], він передає позивачу земельну ділянку також з господарськими спорудами (літня кухня, сарай, душ, вбиральня,гараж, погріб), за що ним були отримані грошові кошти у сумі 30000,00 грн. Нотаріально зазначений договір посвідчений не був та відповідач ухиляється розмов на цю тему. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.10.2007р., написаним власноручно відповідачем [PERSON] та визнати за ним [PERSON] право власності на господарські споруди (літня кухня, сарай, душ, вбиральня,гараж, погріб). В судовому засіданні позивач [PERSON] підтвердив свої вимоги, на позові наполягав. Відповідач належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи у судове засідання не зявився. Згідно виконаного Ленінським районним судом м.Донецька судового доручення, відповідач [PERSON] з позовними вимогами повністю погодився, просив розглядати справу за його відсутності. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст.60 ЦПК України кожна із сторін зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. Відповідно до ст. 213 ч.3 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно та всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні. У судовому засіданні встановлено, що 04 жовтня 2007 року між ним та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташований за адресою: м.Красноармійськ вул.. 24 Партзїзду, 101 загальною площею 0,0509 га. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], про що зроблено запис в реєстрі № 8562. На підставі вказаного договору, позивачем був отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №206391, що розташована за адресою: м.Красноармійськ, вул. 24 Партзїзду, 101, загальною площею 0,0509 га (а.с. 4-10). Також встановлено, що 02.10.2007р. між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, який був написаний власноручно відповідачем [PERSON], згідно умов якого, він передає позивачу земельну ділянку також з господарськими спорудами (літня кухня, сарай, душ, вбиральня, гараж, погріб), за що ним були отримані грошові кошти у сумі 30000,00 грн. (а.с. 11). Відповідно до вимог ст.220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Враховуючи викладене, суд вважає наявними усі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved