Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Мукачівського міськрайонного суду з позовом до ДП «Закарпатгеодезцентр», [PERSON] Держкомзему у Мукачівському районі Закарпатської області, Івановецької сільської ради про визнання незаконним та скасування Державного акту серії ЯК №603662 від 13.12.2010 року на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що він є власником будинку №159 вул.[PERSON] в с.С.Давидково, Мукачівського району. У 2010 році [PERSON] звернувся до Івановецької сільської ради з метою приватизації земельної ділянки, після чого, всі необхідні документи були направлені до ДП «Закарпатгеодезцентр»для проведення робіт для виготовлення приватизаційних документів. 13.12.2010 року позивач отримав Державний акт на землю, однак було зясовано, що у звязку з технічною помилкою працівників ДП «Закарпатгеодезцентр»розмір ширини земельної ділянки не відповідає розмірам вказаним у технічному паспорті на будинок. У звязку з наведеним, позивач просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку ЯК №603662 від 13.12.2010 року, виданий на імя [PERSON] та зобовязати працівників ДП «Закарпатгеодезцентр»та працівників Держкомзему в Мукачівському районі Закарпатської області провести обміри його земельної ділянки та виготовити новий державний акт за власний рахунок. В судове засідання позивач не зявився, подав заяву у якій просив розглянути справу у його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача ДП «Закарпатгеодезцентр»подав заяву у якій просив розглянути справу у його відсутності позовні вимоги визнав, не заперечив проти їх задоволення. Представник відповідача [PERSON] Держкомзему у Мукачівському районі Закарпатської області [PERSON] через канцелярію суду надала заперечення на позовну заяву, просила відмовити в задоволенні вимог позивача, так як вважає що приватизація земельної ділянки виконана відповідно до вимог чинного законодавства, а помилка відбулась не з їх вини, 08.06.2011 року подала заяву про розгляд справи у відсутності представника. Представник Івановецької сільської ради [PERSON] позовні вимоги визнав не заперечував проти визнання Державного акту недійсним, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно технічного паспорта на житловий будинок від 15.07.1985 року №380 [PERSON] є власником будинку №156 в с.Н.Давидково (а.с.7-9). Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №603662 та плану меж земельної ділянки кадастровий номер 2122783203:00:000:0144, [PERSON], мешканець с.С.Давидково вул.Миру, 156 Мукачівського району є власником земельної ділянки 0,2375 га. в на підставні рішення 32 сесії 5 скликання Івановецької сільської ради від 21.12.2009 року. Державний акт посвідчено приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №474 та скріплено печаткою [PERSON] Держкомзему у Мукачівському районі (а.с.6) Відповідно до плану домоволодіння по вул.Миру, 156 в с.С.Давидково Мукачівського району загальна площа становить 116,80 кв.м. в т.ч. житлова 72,90 кв.м. , підсобна 43,90 кв.м. , площадь приміщень не включених у загальну 13,50 кв.м (а.с.21-22) Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Аналогічні приписи наведені й у ч.1 ст. 3 ЦПК України, якою передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Водночас, згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Способи захисту цивільних прав та інтересів передбачено ст.16 ЦК України, а саме такими можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Згідно з ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом. Частинами 2, 3 статті 152 ЗК України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням право володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права бо створюють небезпеку порушення прав. Відповідно до п.г ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Згідно ч.5 ст.158 Земельного кодексу України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом. Статтею ч. 1 ст. 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Статтями 154, 155 ЗК України передбачено, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, а в разі видання вказаними органами акта, яким порушуються права особи, щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи визнання позовних вимог відповідачами в частині скасування державного акту, суд вважає встановленим, що при розробці та виготовленні технічної документації на земельну ділянку за адресою с.С.Давидково вул.Миру, 156 Мукачівського району площею 0,2375 га. кадастровий номер 2122783203:00:000:0144, були допущені помилки, наслідком чого було внесення недостовірних даних про розмір та межі земельної ділянки, на яку [PERSON] був виготовлений та оформлений державний акт про право приватної власності на землю, права позивача мають бути поновлені шляхом визнання недійсним такого державного акту. Позовні вимоги в частині зобовязання працівників ДП «Закарпатгеодезцентр»та працівників [PERSON] Держкомзему в Мукачівському районі Закарпатської області повторно провести обміри земельної ділянки позивача та виготовити новий державний акт за власний рахунок до задоволення не підлягають, оскільки вимоги є неконкретизовані. При цьому, обраний позивачем такий спосіб судового захисту як зобовязання провести обміри земельної ділянки та виготовити новий державний акт за рахунок відповідача законодавством не передбачений, а вимоги про відшкодування завданих збитків не заявлялись.

Outcome: partial