Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення коштів. В заяві вказала, що відповідач мав намір збудувати на місці належного їй будинку багатоповерховий будинок та запропонував їй продати вказане майно. Між ними була досягнута домовленість про те, що [PERSON] погоджую проект відведення земельної ділянки під будівництво другої черги житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вулиця Уютна, № 9 а на наступних умовах: - отримання однокімнатної квартири на вторинному ринку у межах кварталу; - отримання однокімнатної квартири в будинку по вулиці Уютній, 15 (друга черга). В результаті домовленостей 14 лютого 2008 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] продала (передала у власність), а ЗАТ «Цивільбуд» прийняв13/25 частин житлового будинку № 9 а, з частиною господарських будівель, що знаходиться за адресою: місто Полтава, вулиця Уютна та повинен був сплатити обумовлену грошову суму. У встановлений строк ЗАТ «Цивільбуд» не сплатив 220\~000 грн. Просила стягнути з ЗАТ «Цивільбуд» на її користь 220\~000 грн. Позивач надала заяву, в якій позов підтримала, просила розглянути справу без її участі. Представник відповідача в судове засідання повторно не з»явився, будучи повідомленим про день і час слухання справи, суд про причини неявки не повідомив. Суд, заслухавши думку адвоката, вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі. Встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 2-гою Полтавською державною нотаріальною конторою 14.11.2006 року за реєстром № 3-2744, зареєстрованого в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 14.11.2006 року в книзі: 55, номер запису: 90, реєстраційний №13563151 належало 13/25 частин житлового будинку № 9 а по вулиці Уютній у м. Полтаві. У звязку з тим, що ЗАТ «Цивільбуд» мав намір збудувати на місці належного [PERSON] будинку багатоповерховий будинок позивачу було запропоновано продати належне їй майно. Між сторонами була досягнута домовленість про те, що [PERSON] погоджує проект відведення земельної ділянки під будівництво другої черги житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вулиця Уютна, № 9 а на наступних умовах: - отримання однокімнатної квартири на вторинному ринку у межах кварталу; - отримання однокімнатної квартири в будинку по вулиці Уютній, 15 (друга черга). В результаті домовленостей сторін 14 лютого 2008 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] яШило Н.Г. продала (передала у власність), а Відповідач ЗАТ «Цивільбуд» прийняв13/25 частин житлового будинку № 9 а, з частиною господарських будівель, що знаходиться за адресою: місто Полтава, вулиця Уютна та повинен був сплатити обумовлену грошову суму.(п. 1.1 Договору). Пунктом 2.1. визначено ціну договору: продаж вказаного майна вчинявся за 490 4000 (чотириста девяносто тисяч чотириста гривень) з яких 270\~000, 00 гривень повинно було перерахуватись на рахунок відкритий на імя [PERSON] у ВАТ КБ «Надра», а повний розрахунок повинен був бути проведений після підписання цього договору протягом одного банківського дня згідно протоколу № 3 засідання наглядової ради ЗАТ «Цивільбуд» від 12.02.2008 року. Кошти, які були перераховані у ВАТ КБ «Надра», були використані для придбання квартири [ADDRESS] а у м. Полтаві, що підтверджується договором купівлі-продажу вказаної квартири від 14 березня 2008 року. Згідно п.2.1 Договору кошти в сумі 268\~400гривень (двісті шістдесят вісім тисяч чотириста ) сплачені [PERSON] , як Покупцем Продавцю ще до підписання Договору. У встановлений договором строк Відповідач не виконав взятих на себе зобовязань в частині сплати 220\~000 (двохсот двадцяти тисяч) гривень. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України: «зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства». Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що «якщо у зобовязанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконання з настанням цієї події.» Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. В силу ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Outcome: approved