Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-06 00:00:00

Рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 15 квітня 2010 року в задоволенні позовних вимог [PERSON] до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на самовільно збудоване житлове приміщення, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Братів Трофимових, 303 було відмовлено. 28 квітня 2011 року до суду надійшла заява [PERSON] про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами. Ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 24 травня 2011 року вищезазначене рішення скасовано за нововиявленими обставинами. Уточнивши позовні вимоги, позивач звернулась до суду з позовом до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на самовільні забудови, в обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 07 вересня 2006 року належить домоволодіння №\~303 по вул. Братів Трофимових у м. Дніпропетровську. Протягом 2006-2008 року вона самовільно побудувала прибудову б2-1, прибудову Б?-1, житловий будинок Е-2, в результаті будівництва зазначених прибудов змінилася площа житлових будинків А-1 та Б-1. Просила суд визнати за нею право власності на домоволодіння № 303 по вул. Братів Трофимових у м. Дніпропетровську, яке складається з: б2-1 прибудова, Б?-1 прибудова, Е-2 житловий будинок житловою площею 82,1 кв.м., загальною площею 120,1 кв.м., А-1 житловий будинок житловою площею 21,6 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м., Б-1 житловий будинок житловою площею 27,7 кв.м., загальною площею 51,8 кв.м. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 07 вересня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2021, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради 10 жовтня 2006 року, належить домоволодіння № 303 по вул. Братів Трофимових у м. Дніпропетровську. Зазначене домоволодіння відповідно до технічного паспорту КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 25 квітня 2008 року складається з: житлового будинку А-1, житлового будинку Б-1, житлового будинку Е-2, гаражу Д, душу Г, сараю В, споруд № 1-8, К. Домоволодіння № 303 по вул. Братів Трофимових у м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 0,0910 га, яка належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 09 квітня 2008 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 26 грудня 2007 року № 180/26. Для поліпшення житлових умов [PERSON] за рахунок власних коштів та своєю працею здійснила самочинне будівництво: прибудову б2-1, прибудову Б?-1, житловий будинок Е-2, в результаті будівництва зазначених прибудов змінилася площа житлових будинків А-1 та Б-1. Загальна площа житлового будинку А-1 стала складати 39,8 кв.м., житлова площа 21,6 кв.м., загальна площа житлового будинку Б-1 стала складати 51,8 кв.м., житлова площа 27,7 кв.м. Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків виконавчого комітету Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради від 29 лютого 2008 року, зареєстрованого в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю 26 квітня 2010 року за № 2721, житловий будинок Е-2 та житлову прибудову Б?-1 прийнято до експлуатації. Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради від 19 грудня 2008 року № 1055 затверджено акт державної приймальної комісії «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків» житлового будинку Е-2 з чотирьох кімнат житловою площею 82,1 кв.м., загальною площею 120,1 кв.м. та житлової прибудови Б?-1 житловою площею 7,8 кв.м., загальною площею 7,8 кв.м. у домоволодінні № 303 по вул. Братів Трофимових у м. Дніпропетровську; вважати, що домоволодіння № 303 по вул. Братів Трофимових складається з трьох житлових будинків: А-1 житловою площею 21,6 кв.м., загальною площею 39,8 кв.м., Б-1 житловою площею 27,7 кв.м., загальною площею 51,8 кв.м. та Е-2. Відповідно до технічного висновку по інструментальному обстеженню будівельних конструкцій житлового будинку Е-2, гаражу Д, житлових прибудов б2-1, Б?-1 та приміщень 1-3, 1-4 житлового будинку А-1 по вул. Братів Трофимових, 303 в м. Дніпропетровську, який виконано ТОВ «Промтехстальпроект», ліцензія серії АВ № 051902, термін дії ліцензії з 21 квітня 2006 року по 21 квітня 2011 року, встановлено, що основні несучі конструкції (фундаменти, стіни, перекриття, опори) знаходяться у нормальному та задовільному стані, що відповідає категоріям І, ІІ та придатні для подальшої експлуатації. Подальша експлуатація житлового будинку Е-2, гаражу Д, житлових прибудов б2-1, Б?-1 та приміщень 1-3, 1-4 житлового будинку А-1 можлива. Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб. Згідно ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved