Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-13 00:00:00

Прокурор Веселинівського району в інтересах держави в особі Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою. В позові зазначив, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та відповідачем [PERSON] укладено договір оренди землі. Згідно договору Кудрявцівська селищна рада надала, а [PERSON] прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,03 га із земель запасу в межах території Кудрявцівської селищної ради, строком на 49 років. Пунктом 9 вказаного договору встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 16865,55 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада кожного року. Рішенням Кудрявцівської селищної ради №8 від 24.02. 2009 року за заявою відповідача із його користування вилучено земельну ділянку площею 3 га. 14.06. 2010 року між Кудрявцівською селищною радою та [PERSON] укладено додаткову угоду до вказаного договору оренди і зокрема п 9 договору передбачена орендна плата за користування земельною ділянкою в сумі 4449.60 грн. Станом на 1 вересня 2010 року [PERSON] розрахунок за оренду земельної ділянки в повному обсязі не здійснив. Заборгованість становить 875 гривень 64 копійки. Враховуючи те, що добровільно відповідач відмовляється погасити заборгованість по сплаті орендної плати, просить суд стягнути із [PERSON] на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району заборгованість по орендній платі за 2010 рік в сумі 875, 64 грн. судовий збір та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги змінив, зокрема суду показав, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та [PERSON] укладено договір оренди землі, строком на 49 років. Відповідно до п. 9 додаткової угоди від 14.06.2010 року встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 4449,60 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада кожного року. Просить позов задовольнити і стягнути із [PERSON] на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району заборгованість по сплаті орендної плати, штрафні санкції на загальну суму 3377, 97 грн. та судові витрати. Відповідач позов не визнав і зокрема зазначив, що дійсно він уклав із Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району договір оренди землі від 29 січня 2008 року. Через невизначеність розміру суми орендної плати за 2009 рік, в зв'язку із вилученням у нього з користування 3,0 га. землі, виникла заборгованість по сплаті орендної плати. Після рішення суду в 2009 році він сплатив заборгованість. Представник Кудрявцівської селищної ради [PERSON] в судовому засіданні показала, що [PERSON] звернувся до Кудрявцівської селищної ради із заявою про виділення йому в оренду земельної ділянки, розміром 4.03 га. Розглянувши його заяву, депутати прийняли рішення про надання згоди на передачу в оренду [PERSON] даної земельної ділянки та встановили розмір орендної плати. Пізніше [PERSON] подав заяву із проханням зменшити розмір орендованої ним земельної ділянки на 3.0 га, оскільки він нею не користується. В лютому 2009 року із користування [PERSON] було вилучено земельну ділянку, розміром 3.0 га. Орендну плату за 2009 рік [PERSON] сплатив частково. Свідок [PERSON] суду показала що між Кудрявцівською селищною радою та [PERSON] в 2009 році було укладено угоду оренди земельної ділянки В подальшому до договору вносились зміни. В 2009 році прокурор заявив позов до суду про стягнення орендної плати. Рішенням суду позов частково задоволено і стягнуто з відповідача 6403 грн. 06 коп.. Однак [PERSON] сплатив орендну плату через місяць після вступу рішення в закону силу, за що була нарахована пеня на суму податкового боргу за кожен день прострочення в сумі 442 грн. 33 коп. Якщо платник податків не сплачує пеню разом зі сплатою податкового збору то податковий орган самостійно здійснює розподіл такої сплаченої суми на суму, що спрямовузться на погашення цього боргу та суму, що спрямовується на погашення пені. Тому крім заборгованості відповідач повинен сплатити штрафні санкції, а всього 3337.97 грн. Заслухавши прокурора, відповідача, представника [PERSON], свідка дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог, суд приходить до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 29 січня 2008 року між Кудрявцівською селищною радою Веселинівського району та [PERSON] укладено договір оренди землі, який зареєстровано у Веселинівському реєстраційному окрузі 14.01.2009 року за № 040901000002 (а.с. - 5-6). Згідно договору Кудрявцівська селищна рада надала, а [PERSON] прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 4,03 га із земель запасу в межах території Кудрявцівської селищної ради, строком на 49 років. Пунктом 9 вказаного договору оренди землі встановлено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 16865,55 грн., яку він повинен сплачувати рівними частками до 15 серпня і 15 листопада. Рішенням Кудрявцівської селищної ради № 8 від 24.02.2009 року із користування [PERSON] вилучено земельну ділянку, площею 3,0 га. Ставка оренди земельної ділянки по Кудрявцівській селищній раді Веселинівського району становить 0,4185 грн. за 1 квадратний метр. Тому, заборгованість [PERSON] по сплаті орендної плати становить 875 грн. 64 коп. Відповідно до акту перевірки дотримання граничних термінів своєчасної оплати узгодженої суми податкового забовязання по орендній платі було встановлено, що в порушення вимог ст. 17 Закону України « Про плату за землю « відповідачем не сплачена узгоджена сума податкового зобовязання по податку у строки до 17.08 2009 року та до 16.11. 2009 року,, внаслідок чого на підставі п.п. 17.1.7 п. 17.1 ст. 17 Закону України « Про порядок погашення зобовязань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» необхідно застосувати штрафні санкції в сумі 3377, 97 грн.. Однак [PERSON] сплатив орендну плату через місяць після вступу рішення в закону силу, за що була нарахована пеня на суму податкового боргу за кожен день прострочення в сумі 442 грн. 33 коп. Якщо платник податків не сплачує пеню разом зі сплатою податкового збору то податковий орган самостійно здійснює розподіл такої сплаченої суми на суму, що спрямовується на погашення цього боргу та суму, що спрямовується на погашення пені. [PERSON] отримано податкове повідомлення про оплату податкового зобовязання з орендної плати за землю за 2009 рік, яке не оскаржене, а отже набирає статусу податкового боргу. На думку суду з урахуванням матеріального становища відповідача, враховуючи суму збитків спричинених порушенням договірних зобовязань, суд приходить до переконання за можливе, зменшити розмір неустойки на суму 442 грн. 33 коп. Оскільки факт існування заборгованості [PERSON] по сплаті орендної плати та її розмір підтверджено в судовому засіданні, то з відповідача на користь Кудрявцівської селищної ради Веселинівського району необхідно стягнути орендну плату, штрафні санкції за користування земельною ділянкою в сумі 2935 грн. 64 коп. Відповідно до ст.. 79, 81 ЦПК України необхідно судові витрати та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи покласти на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: partial