Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 28.04.2005 року уклав з відповідачем договір пайової участі, за умовами якого відповідач приймає позивача у долеву участь у будівництві будинку за адресою: м.Харків, вул.Ак.Павлова, 142-Б, а позивач зобовязався сплатити пай у розмірі 188987,69 грн. Відповідач зобовязався здати будинок в експлуатацію в строк до 31.12.2006 року та передати позивачу квартиру №40 у зазначеному будинку на підставі акту приймання-передачі. Позивач виконав свої зобовязання за договором на сплатив відповідачу пай за квартиру у розмірі 188987,69 грн. Відповідач свого обовязку за договором не виконав та не передав позивачу у строк до 31.12.2006 року зазначену квартиру на підставі акту приймання-передачі. Оскільки п.5.2. зазначеного договору передбачено виплату відповідачем позивачу штрафу у розмірі 0,25% в день від розміру паю за кожень день прострочення виконання зобовязання, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 133709,01 грн. неустойки за прострочення виконання зобовязання за період з квітня 2007 року по січень 2008 року та судові витрати. Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 28.04.2005 року позивач уклав з відповідачем договір пайової участі, за умовами якого відповідач приймає позивача у долеву участь у будівництві будинку за адресою: м.Харків, вул.Ак.Павлова, 142-Б, а позивач зобовязався сплатити пай у розмірі 188987,69 грн. Відповідач зобовязався здати будинок в експлуатацію в строк до 31.12.2006 року та передати позивачу квартиру №40 у зазначеному будинку на підставі акту приймання-передачі. Позивач виконав свої зобовязання за договором та сплатив відповідачу пай за квартиру у розмірі 188987,69 грн. Відповідач свого обовязку за договором не виконав та не передав позивачу у строк до 31.12.2006 року зазначену квартиру на підставі акту приймання-передачі. Ці обставини підтверджуються договором від 28.04.2005 року між сторонами та додатковими угодами №№1 та 2 до нього, довідкою відповідача від 25.12.2006 року про повну сплату позивачем паю, квитанціями про сплату позивачем паю на будівництво житла. Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Ч.1 ст.549 ЦК України передбачає, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. П.5.2 договору паєвої участі між сторонами від 28.04.2005 року передбачено, що за прострочку в виконанні зобовязання з боку відповідача, відповідач за письмовою вимогою позивача виплачує штраф у розмірі 0,25% в день від розміру паю за кожень день прострочки виконання зобовязання. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню неустойка за невиконання зобовязання за період з квітня 2007 року по січень 2008 року за 283 дні у загальному розмірі 133709,01 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved