Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом, в якому зазначає, що вона є власником квартири, що розташована за адресою М.Кіровоград [ADDRESS]. На підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.09.1993 року, що виданий Кіровоградською [PERSON] народних депутатів. Дане свідоцтво було отримане на її ім'я та на ім'я її сина [PERSON]. 25 листопада 2009 року між нею [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі- продажу частини квартири. За цим договором [PERSON] передав у власність 1.2 частину квартири у власність Покупця [PERSON] (при цьому сплачуючи за нього обговорену суму. Таким чином вона [PERSON] є власником квартири за адресою [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 09.09.1993 року №6637 - 1\\2 частини, та власником, ще 1/2 на підставі Договору купівлі продажу від 25.11.2009 №1269 ( що засвідчила приватний Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON]М.) ,що підтверджується довідкою про належність нерухомого майна №43295 , що видане ОКП «КООБТІ» та постійно проживає в [INFO]. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] в М.Кіровограді, шляхом зняття його з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала, зазначала, що відповідач є сином позивача, виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, згідно його пояснень завірених нотаріально, позов він визнає. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є одноособовим власником квартири № 47, розташованої в будинку №5 по вул. Добровольського в м. Кіровограді. Співвласником зазначеної квартири був відповідач [PERSON], проте відповідно до договору купівлі - продажу частини квартири від 25.11.2009 року він продав належну йому ХА частку цієї квартири позивачу [PERSON]. Прописка відповідача в квартирі, що належить позивачу перешкоджає у здійсненні права власності в повному обсязі. На даний час [PERSON] постійно проживає та працює в Російській Федерації, є громадянином [PERSON], що встановлено матеріалами справи. Згідно його заяви завіреної нотаріально він дає свою згоду на зняття з реєстрації у квартирі № 47, розташованої в будинку №5 по вул. Добровольського в м. Кіровограді. Відповідно до ст.107 ЖК України наймач житлового приміщення вправі за згодою членів сім»ї в будь який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення розірваним з дня вибуття. Якщо з житлового приміщення вибуває не вся сім»я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім»ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В порушення вимог статей 317, 319 ЦК України власник не в змозі вільно володіти. розпоряджатись та користуватись своїм майном, через прописку відповідача, яка не приймає участь у витратах по утриманню будинку і придомової території, проведенню ремонту тощо. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та п.14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою КМУ №35 від 16.01.03 р.- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням...). Таким чином аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved