Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-24 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво. В позові вказали, що на праві власності [PERSON] належить 5/6 частин , [PERSON] 1\\6 частина житлового будинку по вул.. Г.Сковороди, 58 в м.Лубни Полтавської області . На земельній ділянці домоволодіння [PERSON] самочинно збудувала: сарай цегляний «Б» розміром 4,х8,2 , вартістю 10902 грн., прибудову до сараю цегляну «б» розміром 1,5х1,95 м., вартістю 318 грн., погреб цегляний під «Б» ,вартістю 795 грн., прибудову цегляну «в» розміром 1.4х1,85 м., вартістю 440 грн., а всього самочинно збудованих будівель загальною вартістю 12 455 грн. За самочинне будівництво та перепланування [PERSON] було піддано адміністративному стягненню у вигляді штрафу. Позивачі прохають постановити рішення яким визнати за ними право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме : сарай цегляний «Б» розміром 4,х8,2 , вартістю 10902 грн., прибудову до сараю цегляну «б» розміром 1,5х1,95 м., вартістю 318 грн., погреб цегляний під «Б» ,вартістю 795 грн., прибудову цегляну «в» розміром 1.4х1,85 м., вартістю 440 грн., а всього самочинно збудованих будівель на загальну вартість 12 455 грн. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала прохала його задовольнити. Представник виконкому Лубенської міської Ради в судове засідання не з»явився, згідно заяви прохає справу слухати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Треті особи: управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради, КП Лубенське МБТІ також проти позову не заперечують прохають справу слухати у відсутність їх представників. Зясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками домоволодіння № 58 по вул.. Г.Сковороди, 58 в м.Лубни Полтавської області. [PERSON] на земельній ділянці домоволодіння самочинно побудувала господарські будівлі а саме: сарай цегляний «Б» розміром 4,х8,2 , вартістю 10902 грн., прибудову до сараю цегляну «б» розміром 1,5х1,95 м., вартістю 318 грн., погреб цегляний під «Б» ,вартістю 795 грн., прибудову цегляну «в» розміром 1.4х1,85 м., вартістю 440 грн., а всього самочинно збудованих будівель загальною вартістю 12 455 грн. За самочинне будівництво та перепланування її було піддано адміністративному стягненню у вигляді штрафу. За погодженням з управлінням містобудування та архітектури виготовлено викопіювання самочинно побудованих будівель, та погоджено зі службами міста в установленому порядку . Отримана згода власників сусідніх домоволодінь.. Суд вважає за можливе визнати за позивачками право власності на самочинно збудовані будівлі. За таких обставин суд вважає за можливе позов задовольнити.

Outcome: approved