Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс» про визнання договору дійсним та визнання права власності. В судовому засіданні позивач позов підтримав та в обгрунтування своїх вимог пояснив, що 13.09.2010 року між відповідачем та Скадовською РДА був укладений договір оренди землі площею 0.9 га, яка являє собою піщаний пляж на острові Джарилгач терміном на 10 років. ТОВ «Фенікс» 22.04.2010 року уклало трудову угоду з [PERSON] про побудову каркасу для причального мосту. Вартість робіт складала 60000 грн. і у відповідача зазначених коштів не було, тому з дозволу керівництва ТОВ «Фенікс» він, [PERSON] займався будівництвом за власний кошт. Відповідач не відшкодував йому витрати і тому 01.10.2010 року він з ТОВ «Фенікс» в особі директора уклали договір купівлі-продажу причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області. Нотаріально договір посвідчити вони домовились до 01.11.2010 року, проте до тепер відповідач ухиляється від цього і збирається надати міст в оренду, а тому він, [PERSON] не може вільно розпоряджатися своїм майном. На підставі викладеного просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 01.10.2010 року причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 01.10.2010 року [PERSON] уклав з товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс» в особі його директора договір купівлі- продажу належного відповідачу причального мосту, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області і відповідно було складено акт прийому-передачі зазначеного майна. Причальний міст був побудований на частині земельної ділянки взятій в оренду відповідачем у Скадовської РДА, згідно договору оренди землі ВАО № 486374 від 13.092003 року на прохання Скадовського міського голови [PERSON], відповідно до листа № 2-14-341 від 03.06.2010 року. Згідно трудової угоди № 1-30-2010 від 22.04.2010 року [PERSON] зобовязався виконати забивку труб, їх очистку, армування та бетонування, а також обвязку по трубам швелером, а замовник зобовязався виплатити винагороду в розмірі 60000 грн. після закінчення робіт. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно зі статтею 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивачем виконані вимоги договору купівлі-продажу, а саме сплачена вартість нерухомого майна, а відповідач передав позивачу спірне майно, суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу від 01.10.2010 року, укладений між [PERSON] і товариством з обмеженою відповідальністю «Фенікс» дійсним та визнати за [PERSON] право власності на причальний міст, що знаходиться на острові Джарилгач Скадовського району Херсонської області.

Outcome: approved