Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-29 00:00:00

30 березня 2011 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на 1\\2 частку земельної ділянки за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43 м. Прилуки, мотивуючи свої вимоги тим, що 13.06.2009 року між ним та відповідачем укладений договір купівлі-продажу частини житлового будинку, відповідно до якого він придбав 1\\2 частину будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43, інша 1\\2 частина будинку та земельної ділянки за зазначеною адресою належить йому на праві власності. При укладенні зазначеного договору з»ясувалося, що на 1\\2 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку відповідач не отримав державний акт та не зареєстрував його, оскільки його померлий батько [PERSON], від якого він успадкував вказану частку домоволодіння та земельної ділянки за життя не отримав державний акт на земельну ділянку та не зареєстрував його та відповідач відмовляється звернутися до суду про визнання права власності в порядку спадкування, у зв»язку з чим він змушений звернутися до суду. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити з наведених у позові підстав, а відповідач визнав позов. Суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Прилуцька міська державна нотаріальна контора, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання. Заслухавши пояснення позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 04.09.2005 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7), після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно: житловий будинок з господарсько-побутовим будівлями за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43 та земельну ділянку, площею 0,1 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за даною адресою (а.с.11). Спадкоємцями, які прийняли спадщину були його діти [PERSON] (батько позивача) та [PERSON] (батько відповідача), отримавши кожен з них свідоцтво про право спадщини за законом на 1\\2 частку житлового будинку та земельної ділянки (а.с.15-16), але за життя не отримали Державного акту на 1\\2 частку земельної ділянки та не зареєстрували його. Після смерті батька 04.09.2006 року [PERSON] (а.с.8), позивач успадкував відповідно до заповіту в тому числі 1\\2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43 (а.с.17-18) та за рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 10.10.2007 року за ним визнано право власності на 1\\2 частку земельної ділянки за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43(а.с.19). Відповідач, після смерті свого батька [PERSON] 06.04.2008 року, також успадкував 1\\2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43, але відмовляється звернутися до суду про визнання права власності на 1\\2 частку земельної ділянки за даною адресою. 13.06.2009 року між ним та відповідачем укладений договір купівлі-продажу частини житлового будинку, відповідно до якого він придбав 1\\2 частину будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43 Відповідно до ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, передбачено, що в разі набуття права власності на жилий будинок, що перебуває у власності іншої особи, припиняється право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей об»єкт. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, розміщений на земельний ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановленого для попереднього землевласника. Враховуючи наведене і те, що власником 1\\2 частки земельної ділянки за адресою: м. Прилуки, вул. Котовського, 43 є позивач, а інша 1\\2 частка земельної ділянки призначена для будівництва і обслуговування 1\\2 частки житлового будинку, господарських будівель та споруд та власником будинку в цілому є позивач, то позов необхідно задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved