Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-04 00:00:00

У травні 2011 року позивачка звернулась в суд із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме на гараж літ. «Л»вартістю 364 188 гривень, що розташований по вул.Зеленій,8а, с.Мамаївці, Кіцманського району Чернівецької області. Зазначає, що відповідно до Державного акту серії І-ЧВ № 015040 їй на праві власності належить земельна ділянка розміром 0,12 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, що розташована за вищевказаною адресою і на якій нею самочинно зведено гараж, вартістю 364 188 грн. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на будівлю. Позивачка в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду заяву в якій підтримала позовні вимоги та просила справу розглянути у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою про визнання заявлених позивачем вимог та просив справу розглянути за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці згідно Державного акту серії І-ЧВ № 015040 на праві власності належить земельна ділянка розміром 0,12 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, що розташована по вул.Зеленій,8а, с.Мамаївці, Кіцманського району, Чернівецької області. Також встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці позивачкою самочинно збудовано гараж, який зведений без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненного будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаної будівлі. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного гаража по вул. Зеленій, 8а, в с.Мамаївці Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved