Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-16 00:00:00

Позивачка свої вимоги мотивує ти, що їм з відповідачкою належить на праві спільної сумісної власності двокімнатна квартира № 174, що знаходиться в будинку № 10 по пр. М. Лушпи в м. Суми. Між ними постійно виникають суперечки з приводу участі кожного у сплаті комунальних послуг, пов'язаних з утриманням належної їм квартири в зв'язку з чим у них існує не сплачена заборгованість. Уточнивши свої позовні вимоги, просить визначити їх з відповідачкою [PERSON] частки в праві спільної сумісної власності на квартиру по 1/2 частині за кожним та зобов'язати ТОВ «Все для житла» укласти з ними окремі договори по утриманню будинку і прибудинкової території та розділити особовий рахунок для оплати комунальних послуг відповідно до їх часток в праві власності на квартиру № 174, що знаходиться за адресою: м. Суми, пр. М. Лушпи, будинок 10. В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала та просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] при вирішення спору покладається на розсуд суду. Представник ТОВ «Все для житла» в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. В попередньому судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував та при вирішення спору також покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира № 174, що знаходиться в будинку № 10 по пр. М. Лушпи в м. Суми, загальною площею 48.40 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 11.08.2000 року на а. с. 6. Разом вони зареєстровані та проживають в зазначеній квартирі (а. с. 10). Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні визнала ту обставину, що у неї з матір'ю [PERSON] дійсно постійно виникають спори з приводу оплати комунальних послуг та вона з повному обсязі не оплачує комунальні послуги. Відповідно до змісту ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що у є спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Домовленості про інший розмір часток у сторін не існує, що вони підтвердили в судовому засіданні. Ст. 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Так як між сторонами постійно виникають сварки та конфлікти з приводу проведення оплати квартирної плати та комунальних послуг, суд зважає, що позовні вимоги [PERSON] про визначення часток в праві власності на квартиру, зобов'язання ТОВ «Все для житла» укласти із співвласниками квартири окремі договори по утриманню будинку і прибудинкової території та розподіл особового рахунку для оплати комунальних послуг, підлягають задоволенню, оскільки задоволення цих вимог не суперечить вимогам закону та відповідає інтересам сторін.

Outcome: approved