Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-18 00:00:00

Заступник прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому просить стягнути з нього заборгованість за надані послуги утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1130, 86 грн. на користь КП «ЖКС «Вузівський», зобов'язати відповідача укласти договір з КП «ЖКС «Вузівський» у представленій редакції, затвердженій Кабінетом Міністрів України. У судовому засіданні представник КП «ЖКС «Вузівський» позов підтримала та просила суд його задовольнити. Представник Прокуратури Київського району м. Одеси позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Згідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. На підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача, яка не з'явилася у судове засідання, на підставі матеріалів та доказів, що є в справі. Вислухавши пояснення учасників судового процесу, які з'явилися у судове засідання, вивчивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позов частково з огляду на наступне. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач є відповідальним квартиронаймачем, зареєстрований та проживає у квартирі № 72, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 25, що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 740 від 18.03.2010 року та випискою з особового рахунку № 535025072. Відповідно до статуту КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції замовника на виконання робіт з утримання та ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень та прилеглих територій, приймає на баланс жилі будинки, їх інженерне обладнання, об'єкти благоустрою за територіальною належністю, укладає угоди з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-. водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будівель та прилеглих територій. Згідно з ч.І ст. 1, ч.І ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються серед іншого на: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування. поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Відповідно до ч.І ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. На підставі п. 1,5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» обслуговує будинок, в якому проживає відповідач. Як вбачається з матеріалів справи, КП «ЖКС «Вузівський» свої обов'язки виконував в повному обсязі, надавав послуги з утримання будинку № 25 по вул. Варненській у м. Одесі та прибудинкової території. Згідно з розрахунком заборгованості відповідач за період з 01.01.2008 р. по 01.03.2010 р. несвоєчасно вносив плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, у зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 1130, 86 грн. Обставин, що підтверджують відмову споживача від користування послугою виконавця КП «ЖКС «Вузівський» за вказаний період, неналежного надання або ненадання житлово- комунальних послуг, судом не встановлено. Таким чином, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків та при будинкової території у розмірі 1130, 86 грн. Водночас суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про зобов'язання відповідача укласти з КІТ «ЖКС «Вузівський» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій у редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року, оскільки позивачем не було надано належних доказів того, що відповідач відмовилася від його укладення, а зобов'язання укласти договір законом не передбачено. Суд не приймає до уваги посилання позивача на Акт комісії КП «ЖКС «Вузівський» від 22 жовтня 2008 року відповідно до якого [PERSON], ознайомившись з договором про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій від підпису відмовилася, оскільки з даного Акту не можливо встановити зміст запропонованого договору. Крім того, на час складання даного Акту договір діяв у редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року. На підставі ч.З ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Outcome: partial