Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-10 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно зведену будівлю, вказавши, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.2005 року позивачці належить домоволодіння №128 по вул. В.Визволителів в Орджонікідзевському районі м.Маріуполя Донецької області. Земельна ділянка, яка розташована за вищевказаною адресою, належить позивачу на підставі договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для забудови індивідуального домоволодіння на праві приватної власності від 06.12.1963 року. На вказаній земельній ділянці позивачкою було самочинно зведено нежитлові будівлі, а саме: тамбур а1-1, площею 4,7 квм.м, майданчик а2-1, гараж З-1, вбиральня-душ Е-1, що входять до складу домоволодіння №128 по вул. В.Визволителів в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. Позивачка у судове засідання не зявилась, але від неї надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Представник Маріупольської міської ради у судове засідання не зявився, але від неї надійшла заява про хгоду з позовом т розгял справи без її участі. Суд дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом також встановлено, що позивачка самочинно збудувала, на належній їй земельній ділянці нежитлові будівлі, а саме: тамбур а1-1, площею 4,7 квм.м, майданчик а2-1, гараж З-1, вбиральня-душ Е-1, які розташовані в складі домоволодіння №128, розташованого по вул. В.Визволителів в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право власності особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 Цивільного кодексу України закріплює, що власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України громадяни, мають право розпоряджатися майном, що належить їм на праві власності, на свій розсуд. Власник має право скоювати щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а також використовувати все своє майно для здійснення підприємницької діяльності. Частиною 5 ст.376 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано судом за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самовільне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до висновку ТОВ «Донбасспецтехмонтаж» щодо оцінки технічного стану будівельних конструкцій та встановлення відповідності вимогам Державних будівельних норм України самочинно зведеної споруди, а саме: тамбур а1-1, площею 4,7 квм.м, майданчик а2-1, гараж З-1, вбиральня-душ Е-1, що входять до складу домоволодіння №128 по вул. В.Визволителів Орджонікідзевського району м.Маріуполя, їх несучі і огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному технічному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан вищевказаних будівельних конструкцій забезпечують їх безпечну і надійну експлуатацію. З огляду на описаний технічний стан приміщення, суд вважає за можливе визнати право власності на самовільно реконструйоване та зведене нежитлове приміщення.

Outcome: approved