Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що 24.03.2008 року між ВАТ « Райффайзен Банк Аваль » та ним було укладено кредитний договір №014-09.5-082348, згідно умов якого банк зобов'язувався надати йому кредит у розмірі 230658,25 грн. на придбання об'єкту нерухомості - будинку терміном на 240 місяців з кінцевим строком погашення кредиту 24.08.2028р., з процентною ставкою у розмірі 15,5% річних за користування кредитом та комісій, а також виконати інші обов'язки, які визначались договором. 25.03.2008 року між ним та банком було укладено договір іпотеки і на його поточний рахунок було перераховано грошові кошти в сумі 230658,75 грн. 27.03.2008 року внесено рішення №11-17 про накладення йому часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким громадянам на будівництво ( реконструкцію ) і придбання житла. 01.04.2008 року між ним та Кіровоградським регіональним управлінням спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » було укладено договір №379 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків. Однак, Кіровоградське регіональне управління спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » за Державною програмою « Часткова компенсація відсоткової ставки кредитів комерційних банків » не виконує умови розділу 1 п. 1.1 договору №379. Мотив відмови - по установі існує заборгованість перед позичальником з погашення часткової компенсації. Просить стягнути з Кіровоградського регіонального управління спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » на його користь 19402,03 грн. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, в задоволенні позову просила відмовити, вказав, що між Кіровоградським регіональним управлінням спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » та [PERSON] було укладено 01.04.2008 року договір №379 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків. Умовами вказаного договору передбачено, що відповідач від імені держави відшкодовує позивачу частину ( в розмірі облікової ставки НБУ ) відсотків за кредитним договором №014-09.5-082348 від 24.03.2008 року, що надав ВАТ « Райффайзен Банк Аваль » на придбання будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Пунктом 3.1.2 договору №379 від 01.04.2008 року передбачено, що фонд зобов'язується своєчасно та обґрунтовано здійснювати перерахування коштів часткової компенсації за відповідний період на рахунок позичальника у разі наявності невикористаного залишку коштів на цю мету, а згідно п. 4.1.2 - фонд не несе відповідальності за несвоєчасне та неповне перерахування коштів на надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків сім'ям та одиноким громадянам на будівництво ( реконструкцію ) і придбання житла з державного бюджету. Відповідно до п. 3 Постанови КМУ від 04.06.2003 року « Про затвердження Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво ( реконструкцію ) і придбання житла » - часткова компенсація здійснюється у межах коштів, передбачених фондові на цю мету в державному та місцевих бюджетах. Між Кіровоградським регіональним управлінням спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву »та Кіровоградською обласною дирекцією АППБ « Аваль » було укладено договір №09/05-2/43 від 10.06.2005 року про співпрацю. Невід'ємною частиною вказаного договору є Додаток№1 « Інструкція про механізм взаємодії сторін по наданню часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво ( реконструкцію ) і придбання житла», якою передбачено, що банк протягом перших п'яти робочих днів щомісячно надає регіональному управлінню Фонду у двох примірниках Реєстр позичальників про суму сплати відсотків за користування кредитом за відповідний період з зазначенням суми, що відшкодовується за рахунок часткової компенсації. Зазначені реєстри є підтверджуючим документом для здійснення платежів з часткової компенсації через органи Державного казначейства за умови наявності на рахунку невикористаних залишків асигнувань на цю мету. Після надходження бюджетних коштів на рахунки регіональних управлінь Фонду, належні до компенсації кошти перераховуються на поточні рахунки позичальників на підставі реєстрів. Таким чином, Кіровоградське регіональне управління здійснює оплату реєстрів банків згідно черговості їх надходження та наявною на ці цілі фінансування з державного та місцевого бюджетів. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ч. 1 ст. 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків Відповідно до ст.. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. В судовому засіданні встановлено, що 24 березня 2008 року між ВАТ « Райффайзен Банк Аваль » та [PERSON] було укладено кредитний договір №014-09.5-082348, відповідно до умов якого кредитор надає позичальнику кредит, а позичальник отримує його відповідно до Умов кредитування за програмою кредитування Житло. Сума кредиту складає 230658,75 грн. ( а.с. 9- 12 ). 01 квітня 2008 року між Кіровоградським регіональним управлінням спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » та [PERSON] було укладено договір №379 про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредиторів комерційних банків, відповідно до умов якого видно, що згідно з умовами Положення про Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2000 року №1604, Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво ( реконструкцію ) і придбання житла», затвердженого постановою КМУ від 04.06.2003 року №853 Фонд від імені Держави відшкодовує частину відсотків за кредитом, що надається позичальнику на придбання житла ВАТ « Райффайзен Банк Аваль »; кредит надається згідно з кредитним договором від 24.03.2008 року №014-09.5-082348 на придбання житла загальною площею 61,40 кв.м. за адресою: [ADDRESS] терміном повернення 20 років/240 місяців ( а.с. 16 - 17 ). З листа Кіровоградського регіонального управління спеціалізованої фінансової установи « Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву » від 17.02.2011 року за №108, адресованого [PERSON] вбачається, що за наданими банківськими реєстрами за лютий 2009р. - листопад 2010р. по комерційному банку « Райффайзен Банк Аваль » суми оплати в рахунок погашення [PERSON] зобов'язань за кредитом та відсотками відсутні,

Outcome: approved