Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на нежитлові приміщення загальною площею 256,6 м2, розташовані на першому, другому та третьому поверхах нежитлової будівлі, а за відповідачем [PERSON] на цокольному поверсі нежитлової будівлі по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові в літ. «Б-3» загальною площею 369,2 м2. В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, просив позовні вимоги задовольнити. Відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову та визнання за ним права власності на цокольне приміщення у спірній будівлі. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. 09.05.2004 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про спільну діяльність, спрямований на набуття права власності на обєкт нерухомості шляхом його створення та подальшого володіння, користування та розпорядження з розподілом обовязків щодо участі кожної зі сторін згідно договору. Рішенням 35 сесії 4 скликання Харківської міської ради від 27.04.2005 [PERSON] надано земельну ділянку по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові загальною площею 0,0128 га в оренду для будівництва павільйону побутового обслуговування та для подальшої експлуатації обєкту. 12.09.2005 між Харківською міською радою та [PERSON] підписано договір оренди земельної ділянки по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові із цільовим призначенням для будівництва павільйону побутового обслуговування та для подальшої експлуатації обєкту до 31.12.2030. Впродовж 2008 року у відповідності до умов договору про спільну діяльність від 09.05.2004 побудована нежитлова будівля загальною площею 369,2 м2 за адресою: м. Харків, пр. 50-річча СРСР,8. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт станом на 17.02.2009 нежитловій будівлі по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові присвоєно літ. «Б-3». Рішенням Господарського суду Харківської області за [PERSON] визнано право власності на нежитлову будівлю, розташовану по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові, літ. «Б-3» загальною площею 369,2 м2. 11.01.2010 [PERSON] помер, не виконавши зобовязання щодо передачі відповідної частини обєкту нерухомості відповідно до договору від 09.05.2004. 07.07.2010 за місцем відкриття спадщини [PERSON] подана вимога кредитора спадкодавця до спадкоємців. Приватний нотаріус ХМНО Харківської області [PERSON] повідомила [PERSON], що після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги є його син [PERSON] та дружина [PERSON], яка відмовилась від спадщини на користь сина [PERSON], у звязку із чим 17.08.2010 видано свідоцтво про спадщину за законом спадкоємцю першої черги [PERSON] на нежитлову будівлю по пр. 50-річча СРСР,8 в м. Харкові. Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статті 1281 та 1282 ЦК України передбачають, що кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався про відкриття спадщини, предявити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину. Спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Outcome: approved