Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-28 00:00:00

Позивач звернувся із даним позовом до суду, з якого вбачається, що сторони по справі зареєстровані та до 2008 року включно проживали разом в одній квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Однак з 2008 року відповідач по справі [PERSON] за даною адресою не проживає і не зважаючи на те, що на його особу продовжують нараховуватися комунальні рахунки, в утриманні зазначеної квартири не приймає участі. На неодноразові прохання позивача відповідач зніматись з реєстрації у вказаній квартирі в добровільному порядку не бажає. У зв`язку з викладеним та спираючись на ту обставину, що утримувати квартиру самотужки позивачеві важко, оскільки комунальні рахунки зростають з причини наявності реєстрації відповідача за вказаною адресою, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, проте надав суду заяву, в якій просив слухати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомляв, клопотань про відкладення слухання не заявляв, жодних заперечень до суду не надсилав, суд на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України доходить до висновку про можливість розгляду справи за його відсутності, з ухваленням заочного рішення. В судовому засіданні дали свої пояснення свідки. Так, свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача по справи та відповідача, проте відповідач більше трьох років у квартирі [ADDRESS] не проживає. Свідок [PERSON] дав суду аналогічні пояснення. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач, [PERSON] , не проживає в жилому приміщенні у квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , вже понад встановлених законом шести місяців, а саме з 2008 року, що підтверджується актом про непроживання, завіреним майстром КП «ЖЕО 35» (а. с. ). Належно повідомлений відповідач проти задоволення позову жодним чином не заперечував, в судове засідання не з`явився, доказів того, що за ним зберігається жиле приміщення понад шести місяців відповідно до ст. 71 ЖК України або доказів того, що він приймав спроби вселитися у квартиру та йому при цьому чинились перешкоди до суду не надав. Всі обов`язки, що випливають з договору найму житла позивач виконує самостійно, що значно відображається на його матеріальному становищі. В судовому засіданні встановлено, що відповідач зі своєї волі та без будь-якого фізичного чи морального насильства, зі сторони інших мешканців квартири, залишив квартиру добровільно у 2008 році. Виходячи з наведеного, у відповідності до положень ст. 72 ЖК України відповідача, [PERSON] , слід визнати такою особою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановленого законом строку. Враховуючи викладене,

Outcome: approved