Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням та виселення з гуртожитку. В позовній заяві позивач вказує, що між позивачем та відповідачем [PERSON] 01 лютого 2009 року був укладений договір найму житлового приміщення (кімнати № 217, № 218) в гуртожитку, що розташований по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі. Договір був укладений на строк до 31 грудня 2009 року. Позивач зазначає, що відповідачі не сплачують орендну плату за користування житловим приміщенням і за комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 1551 грн. 90 коп. Позивач вказує, що відповідачі до теперішнього часу самовільно мешкають в кімнатах №№ 217, 218 вказаного гуртожитку. Тому позивач просить суд виселити відповідачів [PERSON] та [PERSON] з кімнат №№ 217, 218 гуртожитку по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі без надання іншого житлового приміщення та стягнути з них на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1551 грн. 90 коп. У судове засідання сторони не з'явились. Від представника позивача [PERSON] до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі. У разі відсутності відповідачів просить суд винести заочне рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явились, не повідомивши суд про причини неявки, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-227 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01 лютого 2009 року між Мелітопольським професійним ліцеєм сервісу в особі директора [PERSON] та [PERSON]ДО. був укладений договір б\\н найму житлового приміщення в будівлі гуртожитку (надалі Договір), а саме кімнат №№ 217, 218 по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі, на строк до 31 грудня 2009 року включно. \\а.с. 9-10\\ Відповідно до довідки від 05 липня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу (надалі МПЛС), в гуртожитку МПЛС за адресою: м. Мелітополь, вул.. Лютнева, 194 в кімнатах №№ 217, 218 зареєстровані та мешкають [PERSON], [PERSON] та [PERSON] \\а.с. 13\\ Згідно розрахунку заборгованості [PERSON], заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату за комунальні послуги станом на 01 липня 2010 року становить 1551 грн. 90 коп. \\а.с. 11\\ Згідно до вимог ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. У відповідності до ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Згідно п. 2.2.6 Договору наймач зобовязується не пізніше 16 числа місяця, наступного за звітним місяцем, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням (квартирна плата), також плату допоміжних приміщень Будівлі, а також плату за комунальні послуги за кожний місяць на розрахунковий рахунок Наймодавця. \\а.с. 9\\ Відповідно до п. 5.1 Договору, договір діє з 01 лютого 2009 року до 31 грудня 2009 року включно, строком на 11 місяців. \\а.с. 10\\. Згідно довідки від 05 липня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не працюють в МПЛС і ніколи не знаходилися в трудових відносинах з МПЛС. Крім того, вони не навчаються і ніколи не навчалися у даному закладі. \\а.с. 12\\ В силу ст.ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли зобовязальні відносини. Згідно до вимог ст. 525, 526, 530, 623 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до чинного законодавства, одностороння відмова від зобовязань не допускається. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Кредитор має право вимагати виконання зобовязання в будь-який час, а боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати задані цим збитки. У відповідності до ст. 611 ЦК України при порушенні зобовязання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом, а саме відшкодування винною стороною збитків. У відповідності до ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла. Судом встановлено, що строк дії вищезазначеного Договору закінчився. Крім того, відповідачі має заборгованість по сплаті комунальних послуг. Згідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому суд вважає необхідним виселити відповідачів [PERSON] та [PERSON] з кімнат №№ 217, 218 гуртожитку по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі без надання іншого житлового приміщення, стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1551 грн. 90 коп. та судові витрати за оплату судового збору в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн. Позовні вимоги позивача підтверджуються копією статуту, копією договору найму житлового приміщення, розрахунком заборгованості, довідками, копією повідомлення та іншими доказами. На підставі вищевикладеного і

Outcome: approved