Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Посилаючись на те, що він здійснив реконструкцію гаража. Дана реконструкція виконана з дотриманням вимог чинного законодавства та без порушень будівельних норм і прав інших осіб. Просить суд визнати за ним визнати право власності за [PERSON] на гараж-майстерню літ. «Г-Ґ» загальною площею 187,90кв.м по вул. Головній, 213 в м. Чернівці. Позивач в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України. Судом встановлено, що за будинковолодінням №213 по вул. Головній в м. Чернівці рішенням міськвиконкому Чернівецької міської ради від 04.12.1953р. № 1303 закріплено земельну ділянку площею 2793кв.м. /а.с.25/. Батьком позивача [PERSON] Абдімуталом, на закріпленій земельній ділянці було самовільно побудовано сарай. На самовільно побудований сарай були виконані виконавчі креслення, які погоджені районним архітектором департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради, Чернівецькою міською державною санепідемстанції, відділом з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області та Чернівецьким обласним об'єднанням державних дорожніх підприємств «Облавтодор» /а.с.11-20/. Рішенням виконавчого комітету Першотравневої районної у місті ради від 28.11.2001р. № 127/12 дозволено міському комунальному бюро технічної інвентаризації внести відповідні зміни в інвентарну справу в частині будинковолодіння №213 на вул. Головній, де в квартирі №5 проживає [PERSON] Абдімутал, у зв'язку з тим, що експлуатація самовільно побудованого гаражу, відповідно до технічної документації, затвердженої на засіданні міжвідомчої комісії технічно можлива /а.с.21/. Після смерті батька позивача, позивачем, його матір'ю та братом було оформлено право на спадщину на частку в квартирі №4-5 в будинку №213 на вул. Головній /а.с.7-9-/. Після закінчення реконструкції, гараж-майстерня літ. «Г-Ґ» було проінвентаризовано Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, в наслідок чого останнім виготовлено технічний паспорт, відповідно до даних якого гараж-майстерня на вул. Головній, 213 складається з майстерні 1-1 площею 57,60кв.м, гаража 1-2 площею 42,90 кв.м. Разом по першому поверху загальна площа складає 100,50кв.м. Підсобного приміщення 1-3 площею 30,10кв.м, майстерні 1-4 площею 57,30кв.м. Разом по мансарді загальна площа складає 87,40кв.м. Таким чином всього по літ. «Г-Ґ» загальна площа складає 187,40кв.м. /а.с.31-45/. Вартість збудованого житлового будинку відповідно до довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації від 10.01.2011р. №15 складає 290 964,00 грн. /а.с.30/. Гараж-майстерня (літ. «Г-Ґ»), що розташований на вул. Головній, 213 в м. Чернівці є придатним для експлуатації, відповідає протипожежним та санітарно-екологічним нормам, що підтверджується висновком Чернівецької міської державної санепідемстанції на технічний висновок про відповідність від 15.07.2008р. №956/02-02, та експертним висновком відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області від 02.07.2008р. №1/6/2536 /а.с.46,47/. Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб». Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказана самочинна реконструкція не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному обємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved