Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-23 00:00:00

У липні 2010 року ГЖЕД № 6 звернулася до суду з позовом [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі № 61 за адресою м. Полтава вул. Шевченка, 116, який знаходиться на балансі ГЖЕД №6. В звязку з тим, що відповідачі не сплачують за житлово-комунальні послуги, за ними утворилась заборгованість станом на 01.07.2010 року в сумі 2659 грн. 83 коп., яку вони просять стягнути на їх користь. Також з відповідачів на їх користь просять стягнути судові витрати в сумі 30 грн. В судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, пояснила суду, що вона та [PERSON] являються співвласниками квартири № 61 за адресою м. Полтава вул. Шевченка, 116. Між ними та позивачем договір по утриманню будинку та прибудинкової території не укладався, а відтак заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у них перед позивачем не існує. Просила в задоволенні позову відмовити та застосувати строк позовної давності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася. Суд, приймаючи до уваги наявні у справі докази, вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника позивача та відповідача [PERSON] Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками квартири № 61 за адресою м. Полтава вул. Шевченка, 116, який знаходиться на балансі ГЖЕД №6. Відповідно до ч. З ст. 156 ЖК України повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманні будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобовязує. Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. П. 17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 57 встановлено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. В звязку з тим, що відповідачі не сплачують за утримання будинку та прибудинкової території, за ними утворилась заборгованість, яка відповідно до наданого розрахунку складає 2659 грн. 83 коп. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Приймаючи до уваги те, що відповідачі не сплачують за утримання будинку та прибудинкової території, позов ГЖЕД № 6 є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню. Таким чином, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] необхідно стягнути заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням строку позовної давності за період з 01.06.2007 року по 01.07.2010 року в сумі 1230 грн. 42 коп., по 615 грн. 21 коп. з кожного. Також у відповідності зі ст. 88 ЦПК України на користь позивача з відповідачів підлягають стягненню судові витрати в розмірі 15 грн. пропорційно до розміру задоволених вимог, по 7 грн. 50 коп. з кожного, а також судовий збір на користь держави в розмірі 25 грн. 50 коп., по 12 грн. 75 коп. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: partial