Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-15 00:00:00

03.09.2009року позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на самовільну будівлю, а саме визнання за ним право власності на гаражний бокс № 242, розташований в Автогаражному кооперативі « Мрія» по вул. Тимурівців 6.29Ж в м. Харкові. В обґрунтування вимог, позивач посилається на те, що він є членом Автогаражного кооперативу « Мрія», який створений Харківським добровільним товариством « Автомобіліст УССР» в 1987 році рішенням міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р., якому виділено землю під будівництво відкритої автостоянки загальною площею 0,9 га по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові. На протязі років, вищезазначена територія забудовувалась гаражами без необхідної правоустановчої документації. На теперішній час з»явилась можливість кооперативу зберегти побудовані гаражі в кількості 87 , в тому числі бокс № 242. Підприємством ВАТ « Харківконструкція» зроблено технічний висновок « Про стан будівельної конструкції», що будівельна готовність розгляненої будівлі 100% та розглянений бокс № 242 відповідає архітектурним, будівельним та пожежним нормам, та придатний для подальшої експлуатації. Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців б. 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0, 3960 га для експлуатації вказаного обєкту. На підставі викладеного просив задовольнити вимоги. (а.с. 4-5) В судовому засіданні позивач підтримав вимоги та дав пояснення відповідно до викладених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що просить розглядати справу за його відсутності. Представник 3-ї особи проти заявлених вимог не заперечував, вказавши, що позивач є господарем гаражного бокса № 242. Суд, вислухавши позивача та представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є членом автогаражного кооперативу Мрія, та повністю виплатив пай та заборгованості перед кооперативом не має, що підтверджується довідкою ЕК «Мрія». (а.с. 6) АГК Мрія створений та знаходиться на відведеній йому земельній ділянці в м. Харкові, по вул. Тимурівців 6.29, згідно рішенню міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р. Згідно Статуту АГК Мрія та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, АГК Мрія зареєстрований виконавчим комітетом Харківської міської ради, свідоцтво № 502972 від 10.08.1994 року. Згідно витягу з протоколу № 4 від 29.10.2009 р. конференції членов АГК « Мрія» позивачу надано гаражний бокс № 242 , в суборенду земельну ділянку площею 15,9 кв.м., по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові. Згідно технічного паспорту та поетажного плану, виготовленого ХМБТІ від 28.07.2009 року, загальна площа гаражного боксу № 242 становить 16,5 кв.м. Згідно висновку підприємства ВАТ «Харківконструкція» від 29.02.2008 року про технічний стан будівель АГК Мрія, будівлі даного гаражного кооперативу відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, противопожежним вимогам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Згідно висновку Управління містобудування та архітектури на розроблення проекту відведення земельної ділянки для збереження самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців 6.29 розташування самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців 6.29відповідає діючим Державними нормами ДБН-3692-92. Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців б. 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею орієнтовано 0, 3960 га, для експлуатації вказаного обєкту. Згідно висновку державної санітарно - епідеміологічної експертизи № 47-31 від 30.01.2009 р. проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки АГК « Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджений експлуатацію гаражів узгодити з санепідслужбою чинним порядком. Управління культури і туризму Харківської облдержадміністрації висновком від 20.05.2009 р. погоджує проект відведення земельної ділянки АГК « Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова. Управління Держкомзему у місті Харкові висновком № 730/09 від 01.04.2009 р. погоджує та вважає за можливе надати АК « Мрія» в оренду земельну ділянку площею 0, 3920 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова. Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання « Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєкту самочинного будівництва» від 24.06.2009р. № 139/09 м. Харкова дозволено АГК « Мрія» надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул. Тимурівців, д. 29 загальною площею орієнтовно 0, 3960 га для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів. Відповідно до ст. 15 Закону України Про власність, а також Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 28.06.1991 року Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних з діяльністю ГБК із змінами внесеними Постановою пленуму Верховного суду України № 15 від 25.05.1998 року, член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Рішенням № 244/23 від 08.12.2009 року виконком призначив закінченому будівництвом об»єкту гаражним боксам авто гаражного кооперативу « Мрія», розташованим по вул. Тимурівців б. 29- поштову адресу : вул. Тимурівців б. 29Ж. На підставі викладеного, суд вважає доведеним, що право власності на гаражний бокс № 242, розташований в АГК « Мрія» по вул. Тимурівців, д. 29Ж м. Харкова набув позивач, оскільки як член кооперативу повністю сплатив за нього пай.

Outcome: approved