Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-20 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обгрунтування своїх вимог вказував, що в 1982 році було надано ордер № 1402 Серія П на ім»я [PERSON], згідно якого вони вселилася в [ADDRESS]. Копія ордеру Кя 1402 Серія П додається. Вона, [PERSON], головний наймач квартири [ADDRESS] в [PERSON], на мене оформлено особовий рахунок № 22610017. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровано чотири особи: [PERSON], 1957 року народж. - головний квартиронаймач ; [PERSON], 1956 року народж. - відповідач; [PERSON], 1986 року народж.; [PERSON], 1982 року народж. Копія довідки КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської раои від 7.12.2010 poig/jYQ 6821 додається. В 2000 році [PERSON] Аркадійович- відповідачі по справі, залишив сім»ю та виселився з квартири [ADDRESS]. Куди поїхав жити не шовідомив ні її [PERSON] - дружину(в той час вони ще були не розлучені) ні [PERSON], [PERSON] - синів. Самостійно відповідач не знімається з реєстрації в квартирі, хоч уже більше 10 років не проживає в квартирі. Відповідач не має звязку з вищевказаною квартирою, вона не є його місцем проживання та перебування, в будинку немає його речей. Протягом 10 років відповідач не несе обовязків по утриманню квартири, передбачених для користування Житловим Кодексові України. Доказом того, що відповідав не проживає з 2000 року в [ADDRESS] є акти обстеження житлового приміщення від 24.12.2009 року та від 7.12.2010 року. Не проживаючи в вищевказаній квартирі більше ніж* 10 років, [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням. З 2000 року [PERSON] не приймає участі по утриманню найманого житла, в тому числі по оплаті комунальних послуг і ремонті. Всі витрати по утриманню житла несемо ми позивачі по справі. Відповідач повністю припинив виконувати обов'язки члена сім'ї, передбачені ст. 64 ЖК України, повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Згідно ст. 72 ЖК України особа, втрачає право користування приміщенням, якщо вона відсутня протягом більше ніж 6 місяців. Відповідач відсутній у квартирі більше ніж 6 місяців без поважних причин. Обставини, що перераховані в ч.3 ст.71 ЖК України, у відповідності з якими житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми більше, ніж шість місяців, у відповідача немає. У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім"я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Позивачі в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймачів або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як видно з матеріалів справи зокрема довідки відповідач не проживає у квартирі № 17, що знаходиться по вул. Гайдара, 9/1 в м. Черкаси більше 6 місяців. При таких обставинах суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням. На підставі ст . 71, 72, 163 ЖК України,

Outcome: approved