Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-03 00:00:00

14.07.2010 року до суду звернувся позивач з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, у зв'язку з тим, що відповідно до ст. 5 ЖК України житловий фонд підпорядкований Гуляйпільській міській раді Запорізької області, позивачу. Відповідно до п.п. 1, 2, 3, ч.1 ст. 15, ст. 18 ЖК України здійснення державного контролю за використання і збереження житлового фонду, керівництво житловим господарством, забезпечення належного стану, здійснення контролю за станом і експлуатацією відомчого житлового фонду та управління житловим фондом міської ради належить до компетенції виконавчого комітету позивача, а також уповноваженого органу у межах визначених власником. Як зазначив позивач в позові, рішенням Гуляйпільської міської ради від 26.06.2007 року № 7 Про утримання житлового фонду та об'єктів благоустрою, житловий фонд передано із оперативного управління виконавчого комітету у господарське підпорядкування КП Житлосервіс. У комунальній власності територіальної громади м. Гуляйполе, у житловому фонді Гуляйпільської міської ради, у господарському віданні Гуляйпільського комунального підприємства Житлосервіс перебуває житлове приміщення, що розташоване за адресою: Запорізька область, м. Гуляйполе, вул. 9 Січня, 345, де зареєстрований відповідач, про що свідчить довідка, видана КП Житлосервіс. Відповідач у вищевказаному будинку не проживає, що підтверджується актами обстеження виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області від 10.01.2009 року та від 19.11.2009 року будинку № 345 по вул. 9 Січня в м. Гуляйполе Запорізької області, в яких вказано, що в даному будинку тривалий час ніхто не проживає, він є не придатним для проживання, крім цього в актах поставлені питання про зняття з реєстрації осіб, які прописані у цьому будинку. Прохає визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованого за адресою: Запорізька область, м. Гуляйполе, вул. 9 Січня, 345 в зв`язку з відсутністю його понад встановлені строки. В судове засідання представник позивача не з`явився, подали суду письмову заяву з проханням розглянути справу без їх участі, позов підтримали в повному обсязі, справа розглянута у їх відсутності на підставі наявних в ній доказів. Відповідач в судове засідання повторно не з явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи на поштових відправленнях про вручення судових повісток, ніяких написів про неможливість з`явитися до суду не зробив, причину неявки суду не повідомив, справа розглянута без його участі на підставі наявних у ній доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого: в судовому засіданні встановлено, що Гуляйпільській міській раді Запорізької області підпорядкований житловий фонд м. Гуляйполе Запорізької області, відповідно до п.п. 1, 2, 3, ч.1 ст. 15, ст. 18 ЖК України здійснення державного контролю за використання і збереження житлового фонду, керівництво житловим господарством, забезпечення належного стану, здійснення контролю за станом і експлуатацією відомчого житлового фонду та управління житловим фондом міської ради належить до компетенції виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області, а також уповноваженого органу у межах визначених власником. Рішенням Гуляйпільської міської ради Запорізької області від 26.06.2007 року № 7 Про утримання житлового фонду та об'єктів благоустрою, житловий фонд передано із оперативного управління виконавчого комітету у господарське підпорядкування КП Житлосервіс. Таким чином, у комунальній власності територіальної громади м. Гуляйполе, у житловому фонді Гуляйпільської міської ради, у господарському підпорядкуванні Гуляйпільського комунального підприємства Житлосервіс перебуває житлове приміщення, що розташоване за адресою: Запорізька область, м. Гуляйполе, вул. 9 Січня, 345, де зареєстрований відповідач, про що свідчить довідка, видана КП Житлосервіс та являєтся квартиронаймачем вищевказаного будинку (а.с. 11). Відповідач у вищевказаному будинку не проживає з 10 січня 2009 року, що підтверджується актами обстеження виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області від 10.01.2009 року та від 19.11.2009 року будинку № 345 по вул. 9 Січня в м. Гуляйполе Запорізької області (а.с.6, 9), в яких вказано, що в даному будинку тривалий час ніхто не проживає, він є не придатним для проживання, крім цього в актах поставлені питання про знаття з реєстрації осіб, які зареєстровані у цьому будинку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за наймачем, який тимчасово не проживає у житловому приміщенні зберігається право на жилу площу протягом 6 місяців з поважних причин або за письмовою заявою відсутнього продовжується понад 6 місяців. Доказів, які б підтверджували поважну причину відсутності по місцю реєстрації відповідач суду не надав, а судом в судовому засіданні не встановлено. Тому суд вважає, що позов підлягає повному заводоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами, перевірений наданими доказами, та відповідно до ст. 72 ЖК України відповідач повиннен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 345 по вул. 9 Січня в м.Гуляйполе Запорізької області з 10.01.2009 року.

Outcome: approved