Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-23 00:00:00

У січні 2011 року позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловими приміщеннями в квартирі [ADDRESS]. В обгрунтування своїх вимог посилалась на те, що їй на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу №664 від 13.07.2001р., посвідченого Універсальною товарною біржею „Марія, визнаного дійсним рішенням Корабельного районного суду м.Миколаєва від 20.08.2010р., належить квартира [ADDRESS]. В спірній квартирі з 28.04.2009р. зареєстрована відповідачка, яка приходиться їй донькою. Відповідачка вела антисуспільний спосіб життя, зловживала наркотичними засобами, раніше була засуджена. 20.12.2009р. пішла з квартири, зібравши з собою належні їй речі. Про місце її перебування їй невідомо, відповідачка не надає про себе ніякої звістки. Більше року відповідачка в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує. Перешкод в користуванні житлом вона не чинила, замків не міняла, квартиру відповідачка залишила добровільно. У звязку з тим, що відповідачка не бажає знятися з реєстрації, вона змушена звернутися до суду з вказаним позов та просила його задовольнити. У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала на підставах, викладених в позовній заяв та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася через оголошення в газеті Рідне Прибужжя, а тому вважається повідомленою належним чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, показання свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що відповідачка не проживає за спірною адресою більше року, перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинив, дослідивши докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з Договором купівлі-продажу №664 від 13.07.2001р., посвідченого Універсальною товарною біржею „Марія, визнаному дійсним рішенням Корабельного районного суду м.Миколаєва від 20.08.2010р., та зареєстрованому в Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 16.11.2010р. за р.№ 32083438, номер запису 5014 в книзі 148, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS]. Згідно довідки ф.З, виданої КЖЕП-24 № 6299 від 24.11.2010р., відповідачка [PERSON] зареєстрована у зазначеній квартирі з 28.04.2009 року. Актом про непроживання від 07.12.2010р. та показаннями свідків [PERSON], [PERSON] підтверджується, що відповідачка не проживає в спірній квартирі з грудня 2009 року, місце її мешкання невідомо. До теперішнього часу вона зі спірної квартири не виписалася, її особистих речей в квартирі немає, перешкод в проживанні їй не чинили, участі в оплаті комунальних платежів вона не приймає. Статею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. На підставі викладеного, суд вважає доведеним факт, що відповідачка як член сімї власника житла більше року не проживає в спірній квартирі без поважних причин, а тому втратила право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. За таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved