Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору дарування недійсним. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилалась на такі обставини. 16.02.2010 р. між нею та [PERSON] було укладено договори дарування, згідно яких [PERSON] подарувала своїй дочці [PERSON] належні їй 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, та 1/2 частину земельної ділянки, що знаходяться в м. Кам"янка, Черкаської області, по пров. Пролетарському, 15а. Вказані договори були укладені фіктивно, без наміру створення правових наслідків. А саме, при оформленні документів для поїздки за кордон з метою працевлаштування [PERSON] було необхідно надати документи про наявність у неї житла. Тому за спільною домовленістю вони уклали вказані договори з наміром їх розірвати через три місяці, оскільки на підставі договорів [PERSON] позбавлялась права на житло, на земельну ділянку на якій це житло розташоване. Зазначені договори не зареєстровані в Кам"янському виробничому підрозділі ЧООБТІ та в Кам"янському районному відділі земельних ресурсів. Договори дарування , технічна документація, нерухоме майно, ключі від будинку обдаровуваною не приймались. Будинок і земельна ділянка знаходяться до цього часу у користуванні [PERSON] Ремонтні роботи , сплата комунальних платежів проводяться позивачкою. На прохання розірвати договори [PERSON] не реагує В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, зазначені-у позовній заяві, просила задовольнити позов. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не заявилась. До суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначила , що позовні вимоги визнає повністю. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 16.02.2010 р. між позивачкою [PERSON] та відповідачкою [PERSON] було укладено договори дарування, згідно яких [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та Уг частину земельної ділянки, які знаходяться в м. Кам"янка, Черкаської області, по пров. Пролетарському, 15а. Вказані договори дарування були посвідченні нотаріально приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстровані за № 343, №345 . Однак, в Кам"янському виробничому підрозділі ЧООБТІ та в Кам"янському районному відділі земельних ресурсів зазначені договори зареєстровані не були. Договори дарування , технічна документація не нерухоме майно, ключі від будинку обдаровуваною не приймались. Будинок і земельна ділянка знаходяться до цього часу у користуванні [PERSON] У відповідності до ст.640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Договір, який підлягає і нотаріальному посвідченню , і державній реєстрації є укладеним з моменту державної реєстрації. Зі змісту ч,1 ст. 215 ЦК України випливає, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.б ст.203 Цього кодексу , а саме: правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Згідно аб. 3 п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 р. № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" не є укладеними правочини (договори), у яких відсутні встановлені законодавством умови , необхідні для їх укладення (відсутня згода за всіма істотними умовами договору; не отримано акцепт стороною, що направила оферту; не передано майно, якщо відповідно до законодавства для вчинення правочину потрібна його передача, тощо). Згідно зі ст.210 та ст.640 ЦК України не є вчиненим також правочин у разі нездійснення його державної реєстрації, якщо правочин підлягає такій реєстрації. З викладеного вбачається, що при укладенні договорів дарування 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки не виконано ряд вимог необхідних для чинності правочину: не здійснено державну реєстрацію договорів , обдарований не прийняв дарунок, правочин вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювались цим правочином. що у відповідності до ст.234 ЦК України є підставою для визнання правочину судом недійсним. На підставі ст.ст.215. 203. 210, 234, 640, 717-728 ЦК України, аб. 3 п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання право чинів недійсними",

Outcome: approved