Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в якому просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором ОБВООА00000228 від 13.06.2007 року в розмірі 18516,60 доларів США звернути стягнення на предмет застави: будинок та земельну ділянку загальною площею 0,136 га, який розташований за адресою: Одеська область Біляївський район, с. Маяки, вул. К. Маркса буд. 1-А, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 2-3528 від 14.06.2007 року) Закритим Акціонерним Товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14 360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачку, яка зареєстрована і проживає у будинку, розташованому за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. К. Маркса буд. 1-а, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Біляївка та стягнути судовий збір. До судового засідання представник позивача не з'явилася, але від неї надійшла заява в якій вона на задоволені позовних вимог наполягала і просила справу слухати без її участі. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, повідомлялась про час та місце розгляду справи належним чином, про причини неявки суд не повідомила. У відповідності з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленої о належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Ввивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Відповідно до укладеного договору ОБВООА00000228 від 13.06.2007 року відповідачка 14.06.2007 року отримала кредит у розмірі 23350,00 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.06.2017 року . В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідачка зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов язань за кредитним договором [PERSON], станом на 06.05.2009 року має заборгованість - 18516,60 доларів США , яка складається з наступного: · 18208,69 долар США - заборгованість за кредитом; · 256,54 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; · 40,00 долар США - заборгованість по комісії за користування кредитом; · 2,37 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань договором. В забезпечення виконання зобов'язання за вказаним кредитним договором ОБВООА00000228 від 13.06.2007 уклали договір іпотеки. Згідно з догозором іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 143,60, який розташований за адресою: Одеська обл., Біляївський район, с. Маяки, вул. К. Маркс буд. 1 -[PERSON] належить відповідачці на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок. Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно з ч.І ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки і рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві. Згідно з ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців , якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення . Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитсдавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позивальник зобов'язується повернути кредит та сплатити процент. Таким чином, право на звернення стягнення на предмет іпотеки передбачено як законом, так і договором, у зв'язку з чим позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» в цій частині підлягають задоволенню. З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги позивача в частині продажу заставного майна конкретному покупцю з правом укладання Приватбанком договору купівлі-продажу предмету застави від імені відповідача підлягає задоволенню.

Outcome: approved