Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання її права власності на самочинне будівництво. Позивач посилається на те, що згідно рішення Кухарської сільської ради Іванківського району Київської області від 17.11.2008 року № У-30\\503 погоджено розташування земельної ділянки площею 0,03 га під розміщення магазину в с. Підгайне Іванківського району Київської області по вул.. Сергієнка, 31-а за рахунок земель запасу Кухарської сільської ради. На зазначеній земельній ділянці позивачка побудувала виробничий будинок, який складається з нежилого приміщення «А» загальним розміром 91,9 м.кв. ( коридор 4,8 м.кв., торгівельний зал 35,4 м.кв., приміщення 10 м.кв., санвузла 3,6 м.кв., котельні 7 м.кв., приміщення 22,2 м.кв., приміщення 8 м.кв.); сарай «Б» - 16 м.кв. Виробничий будинок був побудований нею без належно затвердженого проекту. 26.12.2010 року КП «БТІ Києво-Святошинської райради» виготовлено Технічний паспорт на цей будинок. Власники земельних ділянок, що знаходяться поряд з виробничим будинком претензій до позивачки не мають. Позивач просить визнати її право власності на виробничий будинок в с. Підгайне Іванківського району по вул. Гагаріна, 18а. У судове засідання позивач не з*явився, про день і час слухання справи повідомлена вчасно. Написала заяву про те, що позов підтримує, просить справу розглядати без її участі. Відповідач представник Кухарської сільської ради до суду не з*явився. Надіслали заяву, у якій позов [PERSON] визнають і просять розглянути без представника відповідача. Представник КП БТІ у судове засідання не з*явився, про день час слухання справи повідомлений вчасно, про причини неявки суд не повідомив. Судом встановлено, що згідно рішення Кухарської сільської ради Іванківського району Київської області від 17.11.2008 року № У-30\\503 [PERSON] погоджено розташування земельної ділянки площею 0,03 га під розміщення магазину в с. Підгайне Іванківського району Київської області по вул.. Сергієнка, 31-а за рахунок земель запасу Кухарської сільської ради. На зазначеній земельній ділянці позивачка побудувала виробничий будинок, який складається з нежилого приміщення «А» загальним розміром 91,9 м.кв. ( коридор 4,8 м.кв., торгівельний зал 35,4 м.кв., приміщення 10 м.кв., санвузла 3,6 м.кв., котельні 7 м.кв., приміщення 22,2 м.кв., приміщення 8 м.кв.); сарай «Б» - 16 м.кв. Виробничий будинок був побудований нею без належно затвердженого проекту. 26.12.2010 року КП «БТІ Києво-Святошинської райради» виготовлено Технічний паспорт на цей будинок. Відповідно до ст. 376 ч.1 ЦК України «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно оформленого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до довідки Кухарської сільської ради земельна ділянка під зазначеним виробничим будинком знаходиться в оренді позивачки. Згідно довідки цієї ж сільської ради в результаті впорядкування нумерації будинків по вул.. Сергієнка в с. Підгайне, магазин за адресою вул.. Сергієнка, 36а, на даний час має адресу с. Підгайне, вул.. Сергієнка, 31а. Ст. 376 ч. 5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнаючи позовні вимоги позивача, сільська рада, як власник землі, не заперечує проти узаконення зазначеного вище самочинно збудованого нерухомого майна. Враховуючи викладене вище суд вважає, що є всі підстави визнати право власності позивача на самочинне будівництво, оскільки це не зачіпає нічиїх інтересів. На підставі наведеного, ст. 376 ч.1, 5 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved