Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-23 00:00:00

09 червня 2010 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , та стягнути з нього заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 1 722 грн. 31 коп. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що у 1985 році батьку відповідача, який працював на підприємстві, для проживання була надана спірна кімната у гуртожитку ДП "НАРП", який знаходиться на балансі підприємства за адресою: [ADDRESS]. Після смерті батька [INFO] у спірній кімнати залишився зареєстрованим відповідач, який зареєструвався в [ADDRESS] ще 08 жовтня 1998 року. Втім, починаючи вересня 2008 року відповідач у спірному помешканні не проживає, його місце знаходження адміністрації підприємства невідоме. Розшукові заходи зі встановлення місця перебування відповідача не принесли результатів. Таким чином, [PERSON] не мешкає у спірній кімнаті близько двох років. Крім того, з січня 2008 року відповідач не сплачує за користування кімнатою і комунальні послуги, в зв`язку з чим станом на 01 квітня 2010 року утворилася заборгованість у сумі 1 722,31 грн. В добровільному порядку відповідач заборгованість не сплачує, незважаючи на неодноразові попередження, тому позивач змушений звернутись до суду. Відтак, позивач просить визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою та стягнути з [PERSON] , суму заборгованості по оплаті за комунальні послуги. Представник позивача у судовому засіданні надав заяву про відмову від позову в частині вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із добровільним зняттям останнього з реєстрації. Ухвалою суду від 24 листопада 2010 року провадження у справі щодо цієї частини позовних вимог закрите. В частині стягнення заборгованості за комунальні послуги представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягаючи на їх задоволенні, обставини, викладені у позові, підтвердив, просив стягнути з відповідача І 722 грн. 31 коп. заборгованості за комунальні послуги за період з 01 грудня 2007 року до 01 квітня 2010 року. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать зворотні поштові повідомлення про надсилання судових повісток, будь-яких заперечень з приводу позову не надав. За згодою представника позивача суд в порядку ст.224 ЦПК проводить заочний розгляд справи на підставі наявних в ній доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у справі,суд з`ясував такі фактичні обставини. Відповідач [PERSON] , зареєстрований у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Відповідач неналежним чином не сплачує за надані позивачем житлово-комунальні послуги, в зв`язку з чим в період з грудня 2007 року по березень 2010 року включно утворилася заборгованість в сумі 1 722,31 грн. В добровільному порядку відповідач не бажає виконати свої зобов`язання, чим завдає шкоду балансоутримувачу гуртожитку - ДП «НАРП». Як встановлюють ст.526, ст.525 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч.І ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Ч.1 ст.68 ЖК України встановлює, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За встановлених обставин суд находить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved