Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-05 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовною заявою про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0,0167га по вул. Коперніка, 38-а в м. Самборі Львівської області посилаючись на те, що 23.01.2003 року її мати [PERSON] купила у відповідача квартиру №3 за вказаною адресою, яку подарувала позивачеві. 17 квітня 2003 року позивач купила у [PERSON] земельну ділянку площею 0,0167га для обслуговування жилого будинку, оформивши письмовий договір без нотаріального посвідчення через відсутність коштів. Однак, після передачі відповідачу всіх належних коштів, він ухиляється від явки до нотаріуса і нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, як такої, що належала його батькові [PERSON]. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала звернення до суду та посилалася на обставини, зазначені в позовній заяві; просила за рішенням суду визнати її власником земельної ділянки площею 0,0167га по вул. Коперника 38-а в м. Самборі Львівської області. Відповідач [PERSON] по суті позов визнав та пояснив, що згідний щоб за рішенням суду [PERSON] було визнано власником земельної ділянки, за яку вона йому фактично сплатила кошти. Вислухавши пояснення сторін, зясувавши обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав: Судом установлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 23 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] продав [PERSON] квартиру №3 в будинку №38 «а» по вулиці Коперніка в м. Самборі Львівської області. Із договору дарування квартири, укладеного 31 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], вбачається, що [PERSON] подарувала вищезгадану квартиру [PERSON] Згідно Державного акту серії 111-ЛВ №075226 про право приватної власності на землю [PERSON] на підставі рішення виконкому Самбірської міської ради від 02.09.1997 року №501 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0198га для обслуговування жилого будинку, що знаходиться в м. Самборі по вул. Коперника, 38 «а». За договором купівлі-продажу від 07 листопада 2001 року за реєстровим №1872 приватного нотаріуса [PERSON] [PERSON] продав 31 кв. м. земельної ділянки [PERSON] Із письмової розписки між [PERSON] та [PERSON] відомо, що відповідач отримав у позивача 7000 грн. за продану земельну ділянку площею 0,0167га. Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Частиною 2 ст. 220 ЦК України передбачено випадок якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За наведених вище обставин суд прийшов до висновку, що позовна заява про визнання права власності на земельну ділянку підлягає задоволенню, а [PERSON] слід визнати власником земельної ділянки площею 0,0167га по вул. Коперніка, 38 «а» в м. Самборі Львівської області. У судовому засіданні позивач наполягала на визнанні права власності на земельну ділянку, відповідач позов визнав повністю; судом не встановлено підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову, а тому визнання позову [PERSON] не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів сторін. Тому позов [PERSON] підлягає до задоволення.

Outcome: approved