Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,44 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства і розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області. Позивач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Позивач подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник співвідповідача територіальної громади в особі Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] придбав у власність житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться на земельній ділянці комунальної власності за адресою: вул. Спортивна, 2, с. Більськ Котелевського району Полтавської області, у [PERSON], про що свідчать договір купівлі-продажу серії ВЕС № 546959 від 24.10.2006 року, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССВ № 126915 від 25.10.2006 року, Витяг з Державного реєстру правочинів № 3062517 від 24.10.2006 року. Даний житловий будинок [PERSON] отримала у спадщину за заповітом від [PERSON], яка померла 16.12.2004 року, про що свідчить довідка відділу РАЦС Котелевського управління юстиції Полтавської області № 85/03-68 від 10 червня 2005 року. До складу спадкового майна після смерті [PERSON], крім житлового будинку входить земельна ділянка загальною площею 0,44 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. 2 У ході слухання справи було встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: вул. Спортивна, 2, с. Більськ Котелевського району Полтавської області, належить позивачу (на підставі договору купівлі-продажу), а земельна ділянка, на якій він знаходиться належить [PERSON], яка померла 16.12.2004 року, саме тому [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку. З метою обєктивного розгляду справи судом було витребувано інформацію за даними спадкового реєстру щодо наявності заповіту, відкриття коло спадкоємців, які прийняли спадщину або оформили спадкові права після смерті [PERSON], яка померла 16.12.2004 року, та проживала до моменту смерті в с. Більськ Котелевського району Полтавської області від нотаріуса Котелевської державної нотаріальної контори. Котелевська державна нотаріальна контора направила до суду лист про те, що в спадковій справі № 143/2005 на майно [PERSON] знаходиться заява про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим Котелевською державною нотаріальною конторою 05.07.1996 року за реєстровим № 2304, що надійшла 14.06.2005 року від [PERSON], жительки [ADDRESS], а також Витяг зі Спадкового реєстру № 25758396 від 25.12.2010 року, виданого Котелевською державною нотаріальною конторою. Згідно рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 07.09.2006 року за [PERSON] визнано право власності на домогосподарство, яке складається з житлового будинку А, два сараї Б, В, колодязя № 1, що розташоване за адресою: с. Більськ Котелевського району Полтавської області, вул. Спортивна, 2. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Оскільки відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Так як вказаний житловий будинок належить позивачу (на праві приватної власності), а земельна ділянка, на якій він розташований, належала [PERSON], яка померла 16.12.2004 року, про що свідчить довідка Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області № 201 від 30.08.2010 року, то відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України до позивача переходить право власності на вказану земельну ділянку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно довідки № 3336 від 22.09.2010 року, виданої відділом Держкомзему у Котелевському районі Полтавської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.44 гектарів, з урахуванням коефіцієнту індексації, яка розташована за адресою: с. Більськ, вул.. Спортивна, 2 Котелевського району Полтавської області, становить 15823,76 грн. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. 3 Стаття 81 Земельного кодексу України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Outcome: approved