Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-01 00:00:00

21.02.2011р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] в якому просила визнати безпідставною відмову відповідача підписати акт узгодження зовнішніх меж землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області. Свої позовні вимоги позивачка [PERSON] обґрунтувала тим, що 05.09.2010року, з метою оформлення приватизації земельної ділянки, що розташована за вищевказаною адресою, вона звернулася до сусідки [PERSON] (відповідачки по справі), яка проживає [INFO], і є власницею суміжної земельної ділянки, про погодження зовнішніх меж на акті встановлення меж ділянки в натурі шляхом підпису. Відповідачка невмотивовано відмовила узгодити межу письмово на акті встановлення меж, тим самим порушив її (позивачки) право на приватизацію земельної ділянки, а також порушила правила добросусідства. Позивачка вказує, що домоволодіння по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську належить їй на праві приватної власності відповідно витягу № 25207973 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.02.2010року і розташоване на земельній ділянці площею 0,0482га. Вказаною земельною ділянкою вона добросовісно користується 43 роки, своєчасно сплачує грошові кошти за користування землею, а також позивачка вказує, що претензії від сусідів стосовно встановлених меж її земельної ділянки з суміжними відсутні, про що свідчать однозначно визначені межові знаки. Також вона (позивачка) отримала дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою для здійснення приватизації земельної ділянки площею 0,0482га по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську, про що свідчить рішення № 4 Первомайської міськради від 30.03.2010р. Відповідно до договору № 129-Т від 07.07.2010р. була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на земельну ділянку. Оскільки власники та землекористувачі суміжних земельних ділянок повинні жити за правилами добросусідства, тобто зобовязані співпрацьовувати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них, не порушувати законні права один одного, а відповідачка відмовляється узгодити зовнішню межу землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області, тому вона (позивачка) звернулася до суду із зазначеним позовом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити його. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала та заперечувала проти його задоволення вказуючи, що позивачкою на межі земельних ділянок по вул. Космонавтів № 39 та № 41 в м. Первомайську без оформлення дозвільних документів збудовано капітальний навіс з металевих та деревяних конструкцій, фундамент - бетонний, який примикає до житлового будинку № 39 під гараж для легкового автомобілю, розміром 4,0 х 12,0м, та сарай з цегли, тому вона не узгоджує [PERSON] зовнішні межі землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області. Третя особа на стороні позивача - [PERSON] в судовому засіданні просила задовольнити позовні вимоги [PERSON] Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого. Як вбачається з ксерокопії витягу № 25207973 від 02.02.2010року, позивачка [PERSON] являється власником будинку № 39 по вул. Космонавтів в м. Первомайську Миколаївської області, на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області № 2-2654/2009р. від 07.12.2009року. Згідно Рішення Первомайської міської ради Миколаївської області 82 сесії 5 скликання від 30.03.2010р. № 4 «Про приватизацію земельних ділянок громадянам», вирішено: 1. Надати дозвіл громадянам України на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. 1.27. [PERSON] - площею 0,0482га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд по вул. Космонавтів, 39». Згідно ч. З ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок зобовязані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них. Згідно ч. 1 ст.106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані, законні і підлягають задоволенню в повному обсязі, а тому відмова відповідачки [PERSON] підписати акт узгодження зовнішніх меж землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області на тій підставі, що позивачкою самовільно збудовано капітальний навіс з металевих та деревяних конструкцій, фундамент під гараж для легкового автомобілю та сарай з цегли є безпідставною, а тому її твердження про те, що позивачка [PERSON] повинна знести самовільні будівлі на своїй території, не заслуговують на увагу. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачки на користь позивачки понесені нею судові витрати: 8 грн. 50 коп. втрат по сплаті судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, всього 45 грн. 50 коп.

Outcome: approved