Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-16 00:00:00

В липні 2010 року позивач, прокурор Садгірського району м. Чернівці, діючи в інтересах Чернівецької міської ради звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, приведення її у стан придатний для використання за цільовими призначеннями та відшкодування шкоди. В позові зазначає, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що [PERSON] проживаюча в [INFO],204Є кв.№ 40 самовільно зайняла частину земельної ділянки житлової та громадської забудови м.Чернівці, орієнтовною площею 0,0007 га біля багатоквартирного житлового будинку м.Чернівці, вул.Головна, 204Є кв.40. На зазначеній земельній ділянці відповідачка самовільно здійснила прибудову до власної квартири. Правовстановлючих документів на земельну ділянку за вказаною адресою відповідачкою не було представлено. По вказаному факту державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Чернівецькій області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 53 від 03.03.2010 року, акт обстеження земельної ділянки № 9 від 03.03.2010 року, відображено факт самовільного зайняття земельної ділянки на плані-схемі; внесено припис № 04748 від 03.03.2010 року про усунення вимог земельного законодавства, складено відносно відповідача протокол про адміністративне правопорушення № 00473 від 03.03.2010 року та винесено відносно останнього постанову про накладення адміністративного стягнення № 19 від 03.03.2010 року за ст.53-1 КУпАП. Згідно розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки від 03.03.2010 року внаслідок дій відповідачки місцевому бюджету завдано шкоду у розмірі 39,58 грн. Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм. Відповідно до ч.1,3 ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду. Зважаючи на вищевикладене, просили суд зобовязати [PERSON], [INFO] проживаючу в [INFO], 204Є кв.40 у місячний строк звільнити самовільно зайняту земельну ділянку житлової та громадської забудови біля багатоквартирного житлового будинку в м.Чернівці, вул.Головна, 204Є кв.40 орієнтовною площею 0,0007 га, привести її у стан, придатний для використання за її цільовим призначенням та стягнути з відповідачки шкоду заподіяну внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки в розмірі 39,58 грн. в дохід місцевого бюджету. В судовому засіданні представник прокуратури Садгірського району м.Чернівці позовні вимоги підтримала в повному обсязі та дала свої пояснення. Представник Чернівецької міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та дав свої пояснення. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та дала свої пояснення. Заслухавши представників позивачів, відповідачку, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом зясовано, що [PERSON] проживаюча в [INFO],204Є кв.№ 40 самовільно зайняла частину земельної ділянки житлової та громадської забудови м.Чернівці, орієнтовною площею 0,0007 га біля багатоквартирного житлового будинку м.Чернівці, вул.Головна, 204Є кв.40. На зазначеній земельній ділянці відповідачка самовільно здійснила прибудову до власної квартири. Правовстановлючих документів на земельну ділянку за вказаною адресою відповідачкою не було представлено. По вказаному факту державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Чернівецькій області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 53 від 03.03.2010 року, акт обстеження земельної ділянки № 9 від 03.03.2010 року, відображено факт самовільного зайняття земельної ділянки на плані-схемі; внесено припис № 04748 від 03.03.2010 року про усунення вимог земельного законодавства, складено відносно відповідача протокол про адміністративне правопорушення № 00473 від 03.03.2010 року та винесено відносно останнього постанову про накладення адміністративного стягнення № 19 від 03.03.2010 року за ст.53-1 КУпАП. Згідно розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки від 03.03.2010 року внаслідок дій відповідачки місцевому бюджету завдано шкоду у розмірі 39,58 грн. Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм. Відповідно до ч.1,3 ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду. Таким чином судом зясовано , що відповідачка дійсно без належного дозволу, самовільно захопила земельну ділянку площею 0,0007 га. біля будинку № 240Є по вул.Головній в м.Чернівці, здійснивши самовільну добудову до власної квартири. Оскільки дана земельна ділянка є прибудинковою територією, використовується для обслуговування всього будинку, самовільне зайняття її перешкоджає використання її територіальною громадою м. Чернівці за призначенням, то відповідачку потрібно зобовязати повернути захоплену земельну ділянку її власнику Чернівецькій міській раді. На підставі викладеного та ст.212 Земельного кодексу України,

Outcome: approved