Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі: пристройки літ. «а-1» із збільшенням житлової площі будинку на 7,9 кв.м, літньої кухні літ. «В» - площею 25,4 кв.м, тамбура літ. «в» - площею 2,8 кв.м, які розташовані по вул. Г.Трайкова, 13 в м. Болграді, Одеської області, мотивуючи тим, що ним на земельній ділянці по вул. Г.Трайкова, 13 в м. Болграді, Одеської області були збудовані вищезазначені будівлі, але оформити їх він не має можливості. Позивач до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача [PERSON] міської ради до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Треті особи [PERSON] та [PERSON] до суду не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належить 5/6 частин житлового будинку № 13 по вул. Г.Трайкова (Поштова) в м. Болграді, Одеської області, що підтверджено свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 17.03.1989 року за № 8 та договором дарування від 03.06.1989 року. Позивачем, як власником вищезазначеного житлового будинку самовільно на земельній ділянці по вул. Г.Трайкова, 13 в м. Болграді, Одеської області були збудовані пристройка літ. «а-1» із збільшенням житлової площі будинку на 7,9 кв.м, літня кухня літ. «В» - площею 25,4 кв.м, тамбур літ. «в» - площею 2,8 кв.м, та рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 13.10.2010 року за № 411 було видано довідку про узгодження прийняття в експлуатацію вказаних самовільних будівель, відповідно до якої самовільно збудовані будівлі були здійснені на земельній ділянці, яка надана для індивідуального будівництва позивачу рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 21.05.1997 року за № 159. Як вбачається зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до технічного обстеження стану основних несучих конструкцій прибудов до житлового будинку (літ. а,а-1), літньої кухні (літ. В,в) за адресою: м. Болград, вул. Г.Трайкова, 13, виконаного Приватним підприємством «ОКСИН» (ліцензія АБ № 271388 від 24.10.2005 р.) за № 605, самочинні будівлі: пристройка літ. «а-1» із збільшенням житлової площі будинку на 7,9 кв.м, літня кухня літ. «В» - площею 25,4 кв.м, тамбур літ. «в» - площею 2,8 кв.м збудовані у відповідності до будівельним та санітарним вимогам діючими на території України та можуть експлуатовані за їх призначенням. Треті особи [PERSON] та [PERSON], які являються сусідами позивача, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved