Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-08 00:00:00

16 червня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що згідно рішень Валківської міської ради Харківської області (далі міської ради) № 207 від 10.10.2008 року та № 213 від 28.11.2008 року він являється єдиним в місті виконавцем послуг з утримання житлового та нежитлового фонду, що знаходиться на балансі підп\-риємства та належить Валківській міській громаді, тому власник чи наймач уклавши дого\-вір на утримання будинків та прибудинкових територій з підприємством ЖКГ, повинен виконувати всі зобов'язання щодо оплати отриманих послуг. З 01.12.2008 року підприємство користувалося тарифом розробленим КП ВЖКГ відповідно до рішення міської ради № 653 від 22.12.2008 року, який діяв до 21.03.2009 ро\-ку. З 21.03.2009 року рішенням виконавчого комітеті міської ради було затверджено нові тарифи та склад витрат на обслуговування будинків та прибудинкової території. Відповідач зареєстрований та проживає в кв.10 6.10 по вул.Перемоги в м.Валки Харківської області, загальною площею 82,5 кв.м., має особовий рахунок №639, заключивши договір на відповідні комунальні послуги на обслуговування будинку та прибу\-динкової території не виконує умови договору в повному обсязі, в зв'язку з чим утво\-рилася заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги в сумі 536,60 грн., про сплату якої позивач неодноразово направляв [PERSON] повідомлення, останнє -28.04.2010 року, але заборгованість не сплачена, тому просить стягнути вказану суму з відповідача, а також всі судові витрати, понесені підприємством. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, підтвердила обста\-вини, викладені в позовній заяві, вказала, що споживач не може самостійно змінювати склад витрат на обслуговування будинків та прибудинкової території. Відповідно до Постанови Кабінету міністрів України № 529 від 20.05.2009 року склад таких витрат може бути змінений рішенням виконавчого комітету міської ради за поданням позивача тільки після проведення жителями будинку загальних зборів щодо фактично надаваних послуг. Відповідачу було відомо про дію даної постанови, оскільки сусідні будинки ще в травні 2009 року таким чином відповідно до постанови змінили тарифи. Загальні збори мешкан\-ців будинку № 10 по вул.Перемоги в м.Валки Харківської області відбулися тільки 22.06.2010 року та рішеннями виконавчого комітету міської ради № 215 від 22.07.2010 року, № 254 від 19.08.2010 року змінено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкової території. Тому просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що дійсно укладав з під\-приємством договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території. При укладенні договору зазначав в усній формі, що отримує лише три послуги із переліку, наданого КП «Варіант». В період з 01.12.2008 року оплачує лише фактично надані послу- ги на свій розсуд. В установленому законом порядку до КП «Варіант» не звертався з приводу порушення надання підприємством кількісних та якісних показників послуг. Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши докази, що є у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням міської ради XXXI сесії V скликання № 207 від 10.10.2008 року з метою забезпечення життєдіяльності міста Валки визначено КП «Ва\-ріант» міської ради виконавцем послуг з утримання житлового та нежитлового фонду, вуличного освітлення, прибудинкової території, зелених насаджень, доріг, тротуарів, сміт\-тєзвалищ, кладовищ; надання транспортних, готельних, пральних і ритуальних послуг, вивезення побутових відходів; благоустрію міста на адміністративній території м.Валки. Рішенням міської ради XXXIII сесії V скликання № 213 від 28.11.2008 року пере\-дано житловий та нежитловий фонд територіальної громади міста Валки з балансу Вал-ківського КП ВЖКГ на баланс КП «Варіант» міської ради та зобов'язано підприємство укласти договори із членами територіальної громади міста - отримувачами житлово-кому\-нальних послуг. Рішенням виконавчого комітету міської ради № 653 від 22.12.2008 року КП «Ва\-ріант» надано дозвіл тимчасово (до затвердження власного тарифу) використовувати тари\-фи по утриманню житлових будинків, затверджених для КП ВЖКГ: для населення з розрахунку 1 кв.м. загальної площі квартири на місяць, обладнаної індивідуальними опалювальними приладами 0,48 грн., інших квартир 0,54 грн. Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Варіант», були затверджені рішенням виконавчого комітету міської ради № 69 від 18.03.2009 року. З метою забезпечення належного санітарно-епідеміологічного стану міста, збереження здоров'я та життя громадян КП «Варіант» та всіх власників квартир багатоквартирних житлових будинків і споруд зобов'язано при укладенні угод обов'яз\-ково включити до цього тарифу такі окремі послуги: прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло, водопостачання і зливної каналізації; обслуговування димовентиляційних каналів; освітлення місць загального користування. Інші окремі види послуг включати до договору згідно пропозицій, що надійшли до КП «Варіант» та міської ради. Відповідно до постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» № 529 від 20.05.2009 року рішенням виконавчого комітету міської ради № 275 від 20.08.2009 року затверджено тарифи на вказані послуги по кожному окремому будинку, в тому числі по вул. Перемоги, 10: індивідуальне опалення -0,792 грн. На підставі зазначених рішень міської ради 21.03.2009 року і 01.09.2009 року між КП «Варіант» в особі директора і [PERSON], що проживає за адресою: [INFO], укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого виконавець зобов'язався надати послуги відповідно до затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт, а споживач - своєчасно оплатити ці послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором. Розмір щомісячної оплати за надані послуги на момент укладення договору становить 65,34 грн. Згідно ч.1 ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встанов\-лених договором або актом цивільного законодавства. У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. При цьому, згідно ч.і ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник відповідно до вимог ст.625 ЦК України не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Як вбачається з розрахунку боргу, наданого КП «Варіант» міської ради, сума заборгованості відповідача за період з 01 грудня 2008 року по 01 червня 2010 року становить 536,60 грн. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрун\-товані, підтверджені наданими суду доказами, а тому задовольняються в повному обсязі. Посилання відповідача на неотримання окремих видів послуг з утримання будинків і спо\-руд та прибудинкових територій, як причину несплати належних сум, суд вважає безпід\-ставними, оскільки не надано належним чином оформлених відповідно до п.п.17-19 дого\-вору доказів щодо порушення виконавцем умов договору, в тому числі і порушення кіль\-кісних та якісних показників послуг. В ході судового розгляду справи мешканцями будинку № 10 по вул. Перемоги в м. Валки Харківської області 22.06.2010 року проведено загальні збори про надання послуг з газопостачання, водопостачання та утримання житлового будинку та прибудинкової території, на яких було вирішено, що мешканці згодні розраховуватись з КП «Варіант» за фактично надані послуги: вивезення твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, прибирання прибудинкової території. Після чого за поданням КП «Варіант» рішеннями виконавчого комітету міської ради № 215 від 22.07.2010 року та № 254 від 19.08.2010 року змінено тарифи на послуги з утримання цього будинку і споруд та його прибудинкової території, починаючи з 01.08.2010 року. Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 8 8 ЦПК України.

Outcome: approved