Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-21 00:00:00

В січні 2011 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, третя особа [PERSON] про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки. Просили виділити у натурі належну їм частку у спільній частковій власності, яка становить [PERSON] [ADDRESS] в розмірі 527 кв.м. або 23/100 частин. Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 527 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 12/17 частин житлового будинку по [ADDRESS] і ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після померлого [PERSON] та виділити її у натурі . Припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 268 кв.м., що предназначена для будівництва та обслуговування 5/17 частини вищевказаного будинку. Визначити частку користування [PERSON] земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по [ADDRESS] в розмірі 268 кв.м. або 12/200 частин. Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 268 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 5/17 частин житлового будинку по [ADDRESS] і ведення особистого селянського господарства в порядку переходу права власності на земельну ділянку до особи,яка придбала житловий будинок , виділивши у натурі [PERSON] земельну ділянку площею 268 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності. Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 527 кв.м. по [ADDRESS] , [PERSON] на земельну ділянку площею 268 кв.м. по [ADDRESS] . Під час судового розгляду третя особа з самостійними вимогами [PERSON] подав позовну заяву до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки . Просив визначити його частку володіння і користування земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по [ADDRESS] в розмірі 1510 кв.м. або 65/200 частин. Визнати за право власності на земельну ділянку площею 1510 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування виділеного в окрему одиницю житлового будинку по [ADDRESS] і ведення особистого селянського господарства та виділити у натурі земельну ділянку площею 1510 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності. Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 1510 кв.м. по [ADDRESS] . У судовому засіданні позивачів [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали просили їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові. Представник позивачів та третьої особи з самостійними вимогами адвокат Асєєв Є.В. позовні вимоги підтримав. Третя особа з самостійними позовними вимогами [PERSON] позов підтримав, просив його задовольнити. Представник відповідача Управління держкомзему у м. Полтаві у судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просить слухати справу у відсутність їх представника. Представник відповідача виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з`явився , надав заяву в якій просить слухати справу у його відсутність. Зі згоди сторін а також приймаючи до уваги наявні у справі докази, суд вважає за можливе слухати справу у відсутність не з`явившихся сторін. Суд, заслухавши позивачів, третю особу з самостійними вимогами, представника позивача та третьої особи [PERSON] , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на праві спільної часткової власності позивачу [PERSON] та [PERSON] відповідно належало 5/17 частин та 12/17 житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Октябрської в м. Полтаві ради від 25 листопада 2008 року № 556 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в спільну сумісну власність передано земельну ділянку площею 1\~000 кв.м. для будівництва та обслуговування житла, господарських будівель і споруд та 1\~305 кв.м. для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS] . В лютому 2010 року отримано державний акт на право власності на вищевказані земельні ділянки. Згідно договору дарування від 11 грудня 2008 року [PERSON] подарувала [PERSON] 5/17 частин належного їй житлового будинку по [ADDRESS] . [INFO] помер співвласник [PERSON] .. Відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 12 жовтня 2009 року, що набрало чинності, [PERSON] визнана власником 12/17 частин домоволодіння по [ADDRESS] в порядку спадкування після померлого брата [PERSON] .. Право власності зареєстровано відповідним чином. Згідно висновку № 2002-10 від 06 грудня 2010 року експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки по [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] користується земельною ділянкою площею 527 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ.А-1, погребом літ. «Д», що складає 23/100 (527/2305) частини від всієї площі земельної ділянки. Земельна ділянка [PERSON] описується наступними межами: з боку земель міської ради (пров. Санаторний) розмір складає: 10,93 м., 8,5 м., 14.57 м.; з боку земельної ділянки співвласника [PERSON] розмір складає 10,2 м.; збоку земельної ділянки співвласника [PERSON] розмір складає 21,6 м; крім того межа проходить по центру перегородки житлового будинку літ.»А-1», який ділиться на три квартири. [PERSON] користується земельною ділянкою площею 268 кв.м.(на плані зафарбовано в синій колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», сараєм літ. «Е», що складає 12/100 (268/2305) частин від всієї площі земельної ділянки . Земельна ділянка [PERSON] описується наступними межами; з боку земель міської ради (пров. Санаторний) розмір складає:4,4 м та 13.28 м.; з боку земельної ділянки співвласника [PERSON] розмір складає 11.65 м., 3.4 м. та 1.5 м.; збоку земельної ділянки співвласника [PERSON] розмір складає 21.6 м; крім того межа проходить по центру перегородки житлового будинку літ «А-1», який ділиться на три квартири. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення. Згідно ст. 378 ЦК України та ст.. 140 п. а Земельного кодексу України підставою для припинення права власності особи на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку. Оскільки [PERSON] подарувала [PERSON] 5/17 частин домоволодіння по [ADDRESS] , то відповідно суд приймає відмову [PERSON] від права власності на земельну ділянку площею 268 кв.м. призначену для будівництва і обслуговування вищевказаної відчуженої частини домоволодіння. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Нормами ст.. 367 ЦК України встановлено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна мі співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] , [PERSON] до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, третя особа [PERSON] про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки, позовом третьої особи з самостійними позовними вимогами [PERSON] до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved