Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, вказуючи, що 30.01.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії Нікопольського відділення № 7898 та [PERSON] укладено кредитний договір на суму 103 500 грн. 00 коп., зі сплатою 18 % річних за користування кредитом і строком на 120 місяців. Погашення кредиту та нарахованих процентів здійснюється не далі як до 28 числа кожного місяця. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір з [PERSON], згідно якого кредит забезпечується нерухомим майном: домоволодіння за адресою м. Марганець, вул.. Закам*янка,149, загальною площею 61,3 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м. зі всіма невід`ємними її приналежностями, що буде власністю Іпотекодавця та знаходиться за адресою: вул. Закам*янка,149 в м. Марганець Дніпропетровської області. Станом на 01.05.2010 р. заборгованість по кредитному договору складає: 103 500,00 грн. сума непогашеного кредиту; 47 883,84 грн. сума нарахованих та несплачених процентів; 1925,10 грн. сума комісії за супроводження кредиту; 25 768,79 грн. сума пені, а всього 191 699 грн. 48 коп. Прострочена заборгованість не погашена. Згідно наданого розрахунку, збитки за кредитом станом на 29.09.2010 р. становлять: 103 500,00 грн. заборгованість по кредиту; 57 479,54 грн. сума заборгованості по відсоткам; 2173,50 грн. сума заборгованості по комісії за обслуговування кредиту; 31 031,74 грн. сума пені; 7395,00 грн. та 51,75 грн. сума неустойки; 5175,00 грн. сума штрафу, а всього 206 806 грн. 53 коп. В судовому засіданні представник позивача на позові наполягає. Відповідач [PERSON] позов визнала частково. Визнає суму боргу по кредиту, відсотки по кредиту, не визнає суму пені. Відповідач [PERSON] дав пояснення і більше в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлений належним чином, заяви про відкладення справи до суду не надходило. Вислухавши представника позивача, відповідача [PERSON], вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного: 30.01.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії Нікопольського відділення № 7898 та [PERSON] укладено кредитний договір на суму 103 500 грн. 00 коп., зі сплатою 18 % річних за користування кредитом і строком на 120 місяців. 30.01.2007 року [PERSON] був наданий кредит в готівковій формі, в розмірі 103 500,00 грн. В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір з [PERSON], згідно якого кредит забезпечується нерухомим майном: домоволодіння за адресою м. Марганець, вул.. Закам*янка,149, загальною площею 61,3 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м. зі всіма невід`ємними її приналежностями, що буде власністю Іпотекодавця та знаходиться за адресою: вул. Закам*янка,149 в м. Марганець Дніпропетровської області. Дане домоволодіння належить [PERSON] на праві приватної власності. Відповідно до умов кредитного договору п. 1.5, п.п. 4.3.1, 4.3.2. 4.3.3, 4.3.5 позичальник зобов`язується щомісячно до 28 числа місяця, проводити погашення рівними частинами в сумі 2000,00 грн. У випадку неналежного виконання взятих зобов`язань відповідати всіма власними коштами та майном, сплатити штрафні санкції, повернути кредит, сплатити проценти, пеню. Відповідачем було порушено умови договору, отримані від позивача гроші жодного разу [PERSON] не було сплачено за кредитним договором та зобовязання не виконано. Згідно зі ст. 611 ЦК України в разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно п.4.2 Іпотечного договору у випадку невиконання чи неналежного виконання Боржником зобов`язання Іпотекодавець реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. Вимоги до рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлені ст. 39 Закону України «Про іпотеку». Суд вважає, що кредит підлягає стягненню, відповідач повинен повернути позивачу заборгованість в сумі 206 806 грн. 53 коп., згідно умов договору повинно бути звернено стягнення на предмет іпотеки домоволодіння, загальною площею 61,3 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м. зі всіма невід`ємними її приналежностями, що знаходиться за адресою: вул. Закам*янка, 149, в м. Марганець Дніпропетровської області, тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved