Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-20 00:00:00

Позивач [PERSON] селищна рада звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] про звільнення самовільно захопленої земельної ділянки, а саме просить суд зобовязати [PERSON] знести самовільно побудований садовий будинок з мансандрою літ. Є, господарську споруду, що розташована на самовільно захопленій земельній ділянці прилеглій до земельній ділянки № 397 в СК БуревесникЛиманського району смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] селищної ради державне мито у сумі 51 грн. на такі банківські реквізити: [PERSON] селищна рада 04527052, поточний рахунок 35416053002293, Банк УДК в Білгород-Дністровському районі, код 23215016, МФО 828011. Представник позивача - [PERSON] селищна рада - [PERSON] у судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати в заочному порядку, та зазначила, що позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, причина неявки суду невідома. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявився, причина неявки суду невідома. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів постановляє заочне рішення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що у власності [PERSON] знаходиться земельна ділянка № 397 у садівничому кооперативі Буревеснику Лиманському районі смт. Затока, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії 1-ОД № 038745. Відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка загального користування смт. Затока площею 0,04 га вздовж автомобільної дороги державного значення Одеса-Ізмаїл. Під час обстеження земельної ділянки № 397 садівничого кооперативу Буревесникспеціалістами [PERSON] селищної ради, встановлено що відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка приблизною площею 0,04 га, про що на адресу відповідача направлявся припис стосовно необхідності в строк до 01.06.2008 року звільнити самовільно захоплену земельну ділянку та усунути огорожу. Попередження [PERSON] селищної ради також відправлявся на адресу Придністровського міжрайонного відділу контролю за використанням та охороною земель та в Білгород-Дністровську міжрайонну прокуратуру. Перевіривши документи стосовно самовільно захопленої земельної ділянки зясувалося, що вона належить відповідно до державного акту на право приватної власності на землю [PERSON]. До того ж відповідачем [PERSON] на самовільно захопленій земельній ділянці самовільно побудовані гараж літ. Жта мансандра літ. Ж1. Відповідно до ст.22 Закона України Про основи містобудування встановлено, що забудова земельних ділянок, котрі надаються для містобудівної мети, здійснюється після виникнення права власності чи право користування земельною ділянкою, в порядку передбаченому законом, та отримання дозволу на проведення будівельних робіт. Відповідно до ст. 23 Закону України Про планування та забудову територійта ст. 10 Закону України Про архітектурну діяльністьвстановлено, що забудова територій передбачає здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, впорядкування обєктів містобудування, здійснюється згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правилами забудови, містобудівною та проектною документацією. Відповідно до ст. 24 Закону України Про планування та забудову територійвстановлено, що фізичні або юридичні особи, котрі мають намір здійснити будівництво обєктів містобудування на земельних, ділянках, що належать їм на праві власності чи користування зобовязані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво обєкта містобудування. Відповідно до ст. 29 Закону України Про планування та забудову територіївстановлено, що дозвіл на виконання будівельних робіт - це документ, що засвідчує право забудовника та підрядника на виконання будівельних робіт, підключення обєкта будівництва до інженерних мереж та споруд, видачу ордерів на проведення земляних робіт. В порушення ст. 22 Закону України Про основи містобудування, ст.ст. 23, 24, 29 Закону України Про планування та забудову території, ст. 10 Закону України Про архітектурну діяльністьвідповідачем здійснено самовільне будівництво садового будинку з мансардою літ. Є, тераса літ. а1, мансарда літ. А1, госпблок літ. З, альтанка літ. І, мансарда літ. Г1, сауна літ. Г, а самовільно збудовані гараж літ. Жта мансарда літ. Ж1взагалі знаходяться на самовільно захопленій земельній ділянці, яка належить [PERSON] відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку. Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України визначається , що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] селищної ради до [PERSON], третя особа [PERSON] про звільнення самовільно захопленої земельної ділянки є такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved