Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-08 00:00:00

В листопаді 2010 року позивач [PERSON]»янченко Д.Г. звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області про визнання за ним права власності на земельну ділянку за договором купівлі продажу та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 22.12.2005 року між ним та [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу 17/50 частин житлового будинку з господарчими спорудами №45 по вул. Марата в м.Первомайська Миколаївської області, який належав [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою [PERSON] державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 10.11.2004 року. За договором купівлі продажу земельна ділянка належала фонду [PERSON] міської ради. 07.03.2006 року позивач отримав у спадок від спадкодавця [PERSON] за заповітом 33/50 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруджень, що знаходиться в м. Первомайську Миколаївської області по вул.. Марата, 45 на земельній ділянці фонду [PERSON] міської ради. Після реєстрації права власності на житловий будинок в [PERSON] МБТІ, позивач дізнався, що земельна ділянка приватизована [PERSON] та [PERSON] про що було видано Державний акт серії МК на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради від 21.09.1993 року № 229 площею 0.0714 га. на якій знаходиться житловий будинок № 45 по вул.. Марата в м. Первомайську Миколаївської області. Оскільки він придбав будинок, то згідно закону до нього повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Іншого порядку, крім судового, вирішити спірне питання відносно земельної ділянки, немає. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги позивача [PERSON]»янченко Д.Г. в повному обсязі і просила винести рішення, яким визнати за Дерев»янченко Д.Г. право власності на земельну ділянку площею 0.0714 га., яка розташована по вул..Марата, 45 в м. Первомайську Миколаївської області. Представник відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню як визнаний відповідачем, так і підтверджений в судовому засіданні. Так, в судовому засіданні встановлений факт укладення договору купівлі-продажу 17/50 частини житлового будинку №45 по вул. Марата в м. Первомайську Миколаївської області, який розташований на земельній ділянці 0,0714 га. та отримання у спадок на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 33/50 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруджень, що знаходиться в м. Первомайську Миколаївської області по вул.. Марата, 45. Згідно ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, на підставі, ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved