Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Плодородненської сільської ради про визнання права власності на будинок на набувальною давністю. Свій позов обґрунтовує тим, що 28 квітня 1991 року він придбав у [PERSON] житловий будинок № 11, що розташований по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області. При фактичному отриманні грошової суми, ним було складено розписку, де він вказав, що передав грошову суму в розмірі 3 тисячі рублів в присутності свідків, де [PERSON] і підписався. Угоду купівлі - продажу житлового будинку в нотаріальній конторі вони не оформляли, так як бракувало грошей як у нього, так і в продавця, в зв'язку з чим, вони вирішили укласти її пізніше. Проте, [PERSON] помер, будь-які спадкоємці відсутні, а тому для нього є утрудненим зареєструвати даний будинок відповідно до діючого законодавства. Обставина добросовісного заволодіння чужим майном - будинком № 11, по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області,підтверджується довідкою Михайлівської селищної Ради, виданої 23.03.2011 року, де вказано, що він дійсно купив будинок за вказаною адресою за взаємною згодою в 1991 році. Проживає разом з дружиною [PERSON], 1944 року народження. Документів на право власності ще не виготовили. Будинок належить сім'ї [PERSON]. Так як він на протязі більше 10 років мешкає в вищевказаному будинку, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги, та інше, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, то вважає, що він набув права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач наполягає на позовних вимогах та просить суд задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, якою просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив суду, що знає [PERSON] на протязі 25 років. Він проживає в [INFO]. Знає, що він купив будинок у [PERSON]. Приблизно 15 років тому, [PERSON] помер. Він жив один. Родичів у нього немає. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив суду, що знає [PERSON] на протязі 25 років. Він проживає в [INFO]. Знає, що він купив будинок у [PERSON]. [PERSON] помер. Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали цивільної справи: розписку [PERSON] від 28.04.1991 року, довідку від 23.03.2011 року, видану селищним головою Михайлівської селищної ради, квитанції сплати комунальних послуг приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Як було встановлено в судовому засіданні 28 квітня 1991 року позивач придбав у [PERSON] житловий будинок № 11, що розташований по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області. При фактичному отриманні грошової суми, ним було складено розписку, де він вказав, що передав грошову суму в розмірі 3 тисячі рублів в присутності свідків, де [PERSON] і підписався. Нотаріально договір купівлі продажу посвідчений не був у звязку з браком коштів у кожної з сторін. Так як позивач на протязі більше 10 років мешкає в вищевказаному будинку, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги, та інше, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, він набув права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Крім того, у відповідності до ст. 344 ЦПК України , доказами добросовісного володіння можуть бути квитанції про сплату послуг та електропостачання, водопостачання, тощо. Позивачем, в підтвердження позову, надані квитанції про сплату послуг та електропостачання, водопостачання, На підставі викладеного,

Outcome: approved