Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-13 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно та транспортні засоби. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що протягом 2007-2008 років Товариство з обмеженою відповідальністю Агроальянс, уклало із 289 співвласниками майна бувшого КСП ім. Котовського, Договора купівлі продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності (надалі- Договір купівлі -продажу) на загальну суму 2 082418,00 грн.( Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста вісімнадцять гривень 00 копійок). На виконання умов укладених Договорів купівлі-продажу ТОВ «Агроальянс» у встановлені строки Договору провело повний розрахунок зі співвласниками за придбані у них майнові частки за обумовлену сторонами ціну договору на загальну суму 208 241,80грн. (що підтверджується видатковими касовими ордерами та відомостями на видачу коштів за майновий пай згідно договорів купівлі-продажу). Після підписання договорів купівлі-продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності, та повного розрахунку Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» отримало від співвласників майна колишнього КСП ім. Котовського свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), що підтверджується актами приймання-передачі. Отже, 289 співвласників майна бувшого КСП ім. Котовського, які є учасниками договору про спільне володіння користування та розпорядження майном від 22.05.2004р. і які є співвласниками Спільного майнового комплексу звернулися із заявою до уповноваженого [PERSON] про виділення майна зі складу спільного майнового комплексу належні їм майнові частини в натурі в звязку з тим, що уклали договора купівлі-продажу майнових часток з Товариством з обмеженою відповідальністю « Агроальянс». 20 травня 2008 року відбулися збори співвласників майна бувшого КСП ім. Котовського, на якому 289 співвласникам - учасникам договору про спільне володіння користування та розпорядженням майном від 22.05.2004р. було виділено належні їм майнові частки у спільному майновому комплексі в натурі у вигляді конкретних одиниць майна на загальну суму 2082407,00 грн.( Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста сім гривень 00 копійок ), яка дорівнює сумі їх майнових часток в розмірі 2082407,00грн. Так, відповідно до пункту 1.2. Протоколу №1 зборів власників Спільного майнового комплексу, який знаходиться в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю Агроальянс і ПМП «Алеко» від 20 травня 2008 року, було прийняте рішення виділити 203 конкретних одиниць майна із спільного майнового комплексу на загальну суму 2082407,00грн., яке повинно бути передано до ТОВ «Агроальянс», перелік яких наведено в Додатку № 2 до Протоколу. Будівлі - 17 одиниць на загальну суму 1 297438,00 гривень: машинний двір; будинок механізаторів бригади 4; склад запчастин, який знаходиться за адресою Новомосковський район, смт. Губиниха, вул.. Космічна,26г; склад мінеральних добрив; алюмінієвий склад, що знаходиться за адресою Новомосковський район, смт. Губиниха, вул. Кузнечна,15г; свинарник маточник; адмінбудівля, що знаходиться за адресою Ново- московський район, смт. Губиниха, вул. Шевченко,21; склад матеріалів, що знаходиться за адресою Новомосковський район, смт. Губиниха, вул. Кузнечна,13в; пилорама лісопилка, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна, 13; слюсарня майстерня, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко 21б; котельня майстерня, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко, 21в; автогараж, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Космічна,26; майстерня, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул.. Космічна 26а; автогараж контора, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко, 21д; авто гараж контора, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко,21е; алюмінієвий склад, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул.Кузнечна,15г; склад запчастин бригади, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Космічна,26г. Споруди -_23 одиниці майна на загальну суму 439692,00 гривень : Склад сіна; бійниця СТФ; пекарня столова, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко,21є; склад металу, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко 21а; склад металу, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 13а; склад матеріалів, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 13в; намет будбригади; паркан гаражу контори; склад будматеріалів, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 13б; склад матеріалів, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 13в; столярня майстерня, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 13д; паркан біля пилорами; підвал тракторної бригади; пилорама бригади 3; майстерня, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Шевченко 21д; пристройка до майстерні; пункт техобслуговування, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Космічна 26б; механізований критий тік, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна,15а; вагова м/т, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 15б; вагова м/т, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 15г; механізований тік, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 15; млин, що знаходиться за адресою смт. Губиниха, вул. Кузнечна 15д; гараж майстерня бригади 3. Машини, мотоцикли - 27 одиниць майна на загальну суму 57353,00 гривень.: ГАЗ 53, державний номер [NUMBER], номер двигуна [NUMBER],номер рами шасі 1102230, рік випуску 1987; Нива ваз 2121, номер двигуна б/н; ГАЗ 2410, державний номер [NUMBER], рік випуску 1991,номер двигуна [NUMBER], номер шасі ХТН241000L1389219333543; УАЗ 452 Д, державний номер [NUMBER], номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 250694; ГАЗ 53, державний номер [NUMBER], номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 492855; Камаз 5511, державний номер 459- 42 АА, рік випуску 1990, номер шасі № XTC551100L0049921, номер двигуна [NUMBER]; Камаз 5320, державний номер 459 - 23 АА, рік випуску 1990, номер шасі № XTC532000L0360252, номер двигуна [NUMBER]; Камаз 5511, державний номер 459-41АА, номер двигуна АРЗ 300777, номер рами/шасі 192627, рік випуску 1985; Камаз 5511, державний номер 459 - 24АА, рік випуску 1984, номер шасі № 162504; ГАЗ- 51, державний номер 06 - 39 ДНФ, ; УАЗ 452 Д, державний номер 459 46 АА, номер двигуна АРЗ20905793, номер кузова [NUMBER], рік випуску 1982; ГАЗ 52 , державний номер 459 25 АА, номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 0384219, рік випуску 1980; САЗ 3503, державний номер 73 44 ДНУ, номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 0036035, рік випуску 1976; САЗ 3507 , державний номер 466 20 АА, номер двигуна АРЗДТО 0422, рік випуску 1968; САЗ 3507 , державний номер 459 44 АА, рік випуску 1988, номер двигуна АРЗ255850, номер кузова ХТН531400J1149620; САЗ 3507, державний номер 459 43 АА, рік випуску 1990, номер шасі № XTH531400L1343799, номер двигуна АРЗ49554; ЗІЛ ММЗ- 554М, державний номер 459 26 АА, номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 2332612, рік випуску 1985; ЗІЛ ММЗ 554М, державний номер 61 13 ДНФ, номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 2557465, рік випуску 1986; ГАЗ 53, державний номер 01 39 ДНФ,номер двигуна [NUMBER], номер рами/шасі 1125431, рік випуску 1988; ГАЗ 53, державний номер 31 50 ДНФ; УАЗ 4695, державний номер 169 45 АЕ, номер двигуна [NUMBER], номер кузова [NUMBER], номер рами/шасі 246379, рік випуску 1989; РАФ 2303, номер двигуна б/н; ГАЗ 5312, державний номер 459 45 АА,номер двигуна [NUMBER], рік випуску 1990, ТОВ Агроальянс , смт. Губиниха, вул.. Космічна; ЗІЛ 133, державний номер29 43 ДНФ, рік випуску 1988,номер двигуна [NUMBER], КСП Косовського, смт. Губиниха, вул.. Космічна; Причіп ИКБ, державний номер 314 35 АА, рік випуску 1983,номер рами/шасі Х1W835200D0042764; Причіп одноосьовий,; Напівпричіп одноосьовий. Трактори 22 одиниці майна на загальну суму 143327,00 гривень: ЮМЗ 6, заводський № 833261, номер двигуна [NUMBER], 1986 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 832108, номер двигуна 6И0723, 1998 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 746643, номер двигуна 1И0819, 1991 року випуску; Т 25, заводський № 400850, номер двигуна [NUMBER], 1985 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 717100, номер двигуна оИ2118, 1990 року випуску; ЮМЗ 6,заводський № 198810, без номеру двигуна, 1992 року випуску; ЮМЗ 6,заводський № 313070, номер двигуна 8Л2665, 1977 року випуску; ЮМЗ 6,заводський № 760913, номер двигуна 2Н3243, 1988 року випуску; К 700, заводський № 360302, без номера двигуна, 1986 року випуску; Т 150 Г, заводський №31571, без номера двигуна, 1988 року випуску; Т 150 К, заводський № 494037, без номер двигуна, 1989 року випуску; Т 150 К, заводський № 540733, без номера двигуна, 1991 року випуску; ЮМЗ 6, заводський №764570, номер двигуна 25100В, 1992 року випуску; МТЗ 80, заводський № 948716, шасі 3435, номер двигуна [NUMBER], 1997 року випуску; ЮМЗ 6, заводський №816130, номер двигуна 3Х2590, 1994 року випуску; Т 70, № 007073, номер двигуна [NUMBER], 1989 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 187315, номер двигуна 3И2210, 1991 року випуску; Т 150Г, заводський № 83599, номер двигуна [NUMBER], 1992 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 733214, номер двигуна 1И0712, 1990 року випуску; ДТ 75,заводський № 526700, номер двигуна [NUMBER], 1988 року випуску; Т 150К, заводський №550049, номер двигуна [NUMBER], 1991 року випуску; ЮМЗ 6, заводський № 713007, номер двигуна 0И2716, 1991 року випуску. Комбайни 2 одиниці майна на загальну суму 10390,00 гривень: Комбайн СК 5; комбайн СК 5. Плуги 3 одиниці майна на загальну суму 584,00 гривень.: Плуг ПЛН 8 40; Плуг ПЛН 3 35; плуг ПЛН 5 35 . Борони 2 одиниці майна на загальну суму 30647,00 гривень.: Борона дискова БД 10Д; борона БД 10Д; борона БДС 3,5. Косарки 1 одиниця майна на загальну суму 9751,00 гривень: Косарка КПС 5Б. Сіялки 2 одиниці майна на загальну суму 2693,00 гривень: Сіялка СУПН 8; Сіялка СЗ 3,6. Культиватори 5 одиниць майна на загальну суму 2273,00 гривень: Культиватор КПС 4 2 шт.; культиватор КРН 5,6 3 шт.; культиватор КРН 4,2; культиватор КПОН 4; культиватор УСМК 5,4. Котки 1 одиниця майна на загальну суму 243,00 гривень: Котки КЗК 10. Навантажувачі 3 одиниці майна на загальну суму 1736,00 гривень.: Навантажувач ПФ 05, заводський № 620966, номер двигуна 8С3359, 1988 року випуску; навантажувач 1 ОА ЮМЗ 6; навантажувач Карпатець. Сцепки 2 одиниці майна на загальну суму 716,00 гривень: Сцепка С 11; Сцепка СГ 12. Жатки 4 одиниці майна на загальну суму 4240,00 гривень.: Жатка Полісся; жатка ЖВП 6; жатка КПИ 04 00; жатка ЖВН 6. Причіплювачі 7 одиниць майна на загальну суму 2609,00 гривень: Причіп ПТС 9; причіп 2 ПТС 4; причіп ПСЕ 12; причіп 2 ПТС 4; причіп 2 ПТС 4; причіп 2 ПТС 4; причіп 2 ПТС 4. Робочі машини 11 одиниць майна на загальну суму 12083,00 гривень.: Бульдозер ДЗ 42 Т; Зав 10 ВИМК 547; Навантажувач КИБ; Зерномет 3 060; зерно очищувач ЗИ 236; Зерно очищувач К 527; Зерно очищувач СУ 01; Протравлювач ПС 100; Зерно навантажувач ЗПС 100; Зерно навантажувач ЗПС 100; Зерно навантажувач ЗПС 100. Виробничий інвентар 34 одиниці майна на загальну суму 26816,00 гривень : Резервуар 25 м3; цистерна 23 м3; дизколонка; бензоколонка; компресор; зварювальний апарат; резервуар 25 м3; бочка для рідких добрив 50 м3; водяна помпа; станція КСС 1200; холодильник; шкаф мебельник 6 шт.; кран балка; прес гідравлічний; резервуар 10 м3; бензопилка; маслоздаточна колонка з насосною станцією; маслоздаточна колонка з насосною станцією; цистерна 50 м3; автоваги 10 тн.; автоваги 40 тн.; цистерни 1 шт.; шкаф стінка; стіл засідань; контейнер для хліба 10 шт.; плита ПЄ 2 шт.; цистерна 10 м3 ; [PERSON] балка; резервуар 25 м3 ; резервуар 25 м3 ; резервуар 10 м3 ; цистерна 50 м3 ; цистерна 8 м3; авто ваги. Промисловий інвентар 36 одиниць майна на загальну суму 39827,00 гривень: Станок заточувальний; станок заточувальний; станок ЗК 634; станок верт.- свер.; станок токарно винтор.; циркулярка; станок КСМ 1; станок ШЛПС 7; Станок Ц 6; Станок ЗК 634; Станок КС 3; Станок КС 3; Лісорама Р 63 44; Станок токарний; Лісорама Р 63 44; Станок КДС 3; Норня НПЗ 50 В12; Норня НПЗ 50 В12; Дробилка КДУ; Сушильний агрегат АВМ; Масло бойка в зборі; токарний станок; Компресорна установка; мясорубка; холодильна установка; Зварювальна МЖФ; Станок МХ ЗМОКС 8949; Станок МХОКС 2910; механізм відрізний 2114; стіл зварювальний ОС 10020; Установка ОР 12561; Точильно шліфувальний 3325; механізм ОКС 1671; Станок ЗК 634; Станок ВИС 28. а, всього майна 203 одиниці на загальну суму 2 082418 грн.( Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста вісімнадцять гривень 00 копійок). Також, на зборах було прийнято рішення зобовязати Уповноваженого [PERSON] (надалі Відповідач) провести передачу 203 одиниць виділеного майна в натурі на суму 2082418,00 грн. по акту приймання-передачі відповідно до законодавства, перелік яких наведено в Додатку №2 до Протоколу № 1 від 20.05.2008р. від співвласників до ТОВ Агроальянс , що підтверджується протоколом № 1 від 20 травня 2008 року, рішення по першому питанню черги денної пунк №2. Однак, до теперішнього часу Уповноважена особа - [PERSON], ухиляється від передачі майна Позивачу, яке було виділено в натурі на зборах співвласників майна колишнього КСП ім. Котовського. Враховуючи те, що Позивач є власником майна на підставі укладених договорів купівлі продажу, він має право вимагати усунення порушення його прав як власника. [PERSON] того, через свою необізнаність, Договори купівлі-продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності були укладені у простій письмовій формі та не були посвідчені нотаріально. На теперішній час співвласники ухиляються від нотаріального посвідчення. В звязку з наведеним, в позовній заяві позивач просив суд визнати дійсними 295 договорів купівлі-продажу часток в спільному сумісному майні - майновому комплексі, укладені протягом 2007-2008 років між 289 співвласниками майна колишнього КСП ім. Котовського та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» на загальну суму 2 082418,00 грн.(Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста вісімнадцять гривень 00 копійок), зобовязати Уповноважену особу - [PERSON], передати Товариству з обмеженою відповідальністю Агроальянс 203 одиниці майна на загальну суму 2 082418 грн. (Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста вісімнадцять гривень 00 копійок), визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агроальянс право власності на 40 одиниць будівель і споруд без актів ведення в експлуатацію на загальну суму 1737130,00 грн. та зобовязати Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати право власності на спірне нерухоме майно, визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агроальянс право власності на спірні сільгосптехніку, обладнання та інвентар. В судове засіданні представник позивача ТОВ Агроальянс, не зявився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у справі [PERSON] в судове засідання не зявився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнав. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» обґрунтовані і підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що протягом 2007-2008 років Товариство з обмеженою відповідальністю Агроальянс, уклало із 289 співвласниками майна бувшого КСП ім. Котовського, Договора купівлі продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності (надалі- Договір купівлі -продажу) на загальну суму 2 082418,00 грн.( Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста вісімнадцять гривень 00 копійок). На виконання умов укладених Договорів купівлі-продажу ТОВ «Агроальянс» у встановлені строки Договору провело повний розрахунок зі співвласниками за придбані у них майнові частки за обумовлену сторонами ціну договору на загальну суму 208 241,80грн. (що підтверджується видатковими касовими ордерами та відомостями на видачу коштів за майновий пай згідно договорів купівлі-продажу). Після підписання договорів купівлі-продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності, та повного розрахунку Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроальянс» отримало від співвласників майна колишнього КСП ім. Котовського свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), що підтверджується актами приймання-передачі. Отже, 289 співвласників майна бувшого КСП ім. Котовського, які є учасниками договору про спільне володіння користування та розпорядження майном від 22.05.2004р. і які є співвласниками Спільного майнового комплексу звернулися із заявою до уповноваженого [PERSON] про виділення майна зі складу спільного майнового комплексу належні їм майнові частини в натурі в звязку з тим, що уклали договора купівлі-продажу майнових часток з Товариством з обмеженою відповідальністю « Агроальянс». 20 травня 2008 року відбулися збори співвласників майна бувшого КСП ім. Котовського, на якому 289 співвласникам - учасникам договору про спільне володіння користування та розпорядженням майном від 22.05.2004р. було виділено належні їм майнові частки у спільному майновому комплексі в натурі у вигляді конкретних одиниць майна на загальну суму 2082407,00 грн.( Два мільйони вісімдесят дві тисячі чотириста сім гривень 00 копійок ), яка дорівнює сумі їх майнових часток в розмірі 2082407,00грн. Відповідно до пункту 1.2. Протоколу №1 зборів власників Спільного майнового комплексу, який знаходиться в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю Агроальянс і ПМП «Алеко» від 20 травня 2008 року, було прийняте рішення виділити 203 конкретних одиниць майна із спільного майнового комплексу на загальну суму 2082407,00грн., яке повинно бути передано до ТОВ «Агроальянс», перелік яких наведено в Додатку № 2 до Протоколу. Також, на зборах було прийнято рішення зобовязати Уповноваженого [PERSON] (надалі Відповідач) провести передачу 203 одиниць виділеного майна в натурі на суму 2082418,00 грн. по акту приймання-передачі відповідно до законодавства, перелік яких наведено в Додатку №2 до Протоколу № 1 від 20.05.2008р. від співвласників до ТОВ Агроальянс, що підтверджується протоколом № 1 від 20 травня 2008 року, рішення по першому питанню черги денної пунк №2. Судом встановлено, що до теперішнього часу Уповноважена особа - [PERSON], ухиляється від передачі майна Позивачу, яке було виділено в натурі на зборах співвласників майна колишнього КСП ім. Котовського. Згідно ст.657 ЦК України, договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Судом встановлено, що договори купівлі-продажу частки в спільному майновому комплексі, які належать особам на праві спільної часткової власності були укладені у простій письмовій формі та не були посвідчені нотаріально. В той же час, відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом встановлено, що сторони повністю виконали умови договорів, що підтверджується письмовими доказами, а саме, ТОВ «Агроальянс» оплатило власникам майна його вартість, власники майна, в свою чергу, передали позивачу майно у власність, тому, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спірне майно. Згідно до п.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України - право власності набуває на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Власник має право вимагати усунення порушення його прав. Суд приходить до переконання, що в звязку з тим, що Позивач є власником майна на підставі укладених договорів купівлі продажу, він має право вимагати усунення порушення його прав як власника, в звязку з чим, вимоги є обгрунотованими. Враховуючи викладене,

Outcome: approved