Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-18 00:00:00

Позивач ОСББ 28\\64 Сузірязвернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що в 2-х кімнатній квартирі загальною площею 44,58 квадратних метра № 186 будинку № 28/64 по вулиці Командарма Уборевича в м.Харкові мешкає відповідач [PERSON] разом з двома незареєстрованими особами. Відповідач зобов'язаний сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території згідно Статуту ОСББ №28/64Сузіря та норм діючого законодавства. До теперішнього часу відповідачем зобов'язання не виконане та сума боргу станом на 01.05.2010 року становить 2413,10 гривень. Відповідач є злістним неплатном про, що свідчить сума заборгованості та категоричне небажання її сплачувати, що також витікає з розрахунку заборгованості. На підставі вищевикладеного, позивач просить позов задовольнити та стягнути з відповідача суму боргу станом на 01.05.2010 року у розмірі 2413,10 гривень та судові витрати у сумі 30 гривень. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином про причини неявки не повідомив заяв про розгляд справи за його відсутності не надав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно довідки ОСББ №28/64Сузіря в квартирі [ADDRESS] та мешкає [PERSON] Згідно Статуту ОСББ №28/64Сузіря та норм діючого законодавства відповідач повинен сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території, але зобов'язання відповідачем не виконуються і сума боргу складає, згідно розрахунку заборгованості 2413,10 гривень. Зміна тарифу з експлуатаційних витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території була проведена належним чином, тобто згідно Статуту на загальних зборах більшість членів обєднання та власників квартир погодилися сплачувати обгрунтований тариф, який з 1.05.2007р. по 1.01.2009р. становив 1,00 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, з 1.01.2009р. по 1.12.2009р. становив 1,17 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, з 1.12.2009р. по теперішній час 1,50 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартир, про в справі маються копії рішень Місквиконкома Харківської міської ради про погодження тарифів. Згідно ст. 68 ЖК України наймач або власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносять щомісяця в строки, встановлені законодавством України. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Дане положення Закону узгоджується із приписами ст.ст. 68, 149, 151, 156 ЖК України, відповідно до яких член ЖК зобовязаний своєчасно вносити плату, а власник квартири та члени його сімї зобовязані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території; плата за комунальні послуги та квартирна плата повинна вноситись своєчасно. Таким чином, суд задовольняє позов та стягує з відповідача на користь ОСББ №28/64Сузіря заборгованість по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 2413,10 гривень. Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення справи в сумі 30 грн. , які необхідно стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі ст. ст. 68, 145 ЖК, ст. ст.. 526, 530, 543 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved