Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , Житомирської міської ради про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок під літерою «К» технічного плану, що розташований за адресою [ADDRESS] , оскільки відповідачами не визнається право власності на вказаний будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю із викладених у позові підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] та його представник в судовому засіданні позов не визнали повністю, при цьому не заперечували, що спірний будинок побудований позивачем. \~\~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача Житомирської міської ради подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце слухання справи повідомлявся належним чином. \~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України приймає рішення у відсутності не з`явившихся відповідачів. \~\~\~\~\~\~\~\~ Заслухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення виходячи із наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотними порушеннями будівельних норм і правил. \~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~ Також відповідно до ст. 392 ЦПК України, власник майна має пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. \~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що позивач являється онуком відповідачу [PERSON] , який являється співвласником домоволодіння [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~ В червні 2009 році позивач на земельній ділянці, яка знаходилась у користуванні відповідача [PERSON] і на якій знаходиться його будівля, розпочав будувати житловий будинок під літерою «К» технічного плану. \~\~\~\~\~\~\~\~ Будівництво позивачем житлового будинку на земельній ділянці, що перебувала у користуванні відповідача [PERSON] було розпочато по згоді останнього, що стверджується нотаріально завіреною заявою [PERSON] від 16.06.2009 року, адресованої до компетентних органів і всіх кого це стосується (а. с. 7). \~\~\~\~\~\~\~\~ На травень 2010 року будівництво [PERSON] свого будинку на земельній ділянці [PERSON] фактично було закінчено, однак відповідач [PERSON] 1928 року народження, відмовляється надати згоду на введення вказаного будинку в експлуатацію, при цьому не мотивуючи свою відмову. \~\~\~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні [PERSON] та його представник не заперечували факту будівництва позивачем спірного будинку за згодою та особистою участю [PERSON] як діда в будівництві будинку онука. Дані обставини також підтверджуються показами допитаних в судовому засіданні свідків. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] не подав до суду будь яких заперечень, щодо права позивача на спірний житловий будинок незавершений будівництвом. Таких заперечень не подала і Житомирська міська рада. \~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки будівництво спірного будинку було проведено за згодою відповідача [PERSON] то позивач має право власності на вказаний вище будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного та

Outcome: approved