Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-05 00:00:00

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги мотивовано тим, що [PERSON] та [PERSON] є власниками будинку № 13 по вул. Горького у м. Каховка. Відповідач перебуває за вказаною адресою на реєстраційному обліку місця проживання, але з 01 вересня 2010 року у вказаному будинку не проживає. Позивачі змушені нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, їм створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на будинок, які просять усунути шляхом визнання [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку місця проживання. Представник позивачів в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. В судове засідання відповідач, про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належним чином у встановленому порядку, не зявився втретє, про причини неявки, їх поважність не повідомив. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило. Представник відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Вимога підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності, на підставі рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 17 січня 2011 року, належить будинок під номером 13, що знаходиться у м. Каховка Херсонської області, по вулиці Горького (а.с. 7 8), яким, в силу ст. 41 Конституції України, позивачі мають право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд. [PERSON], [INFO] перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: [INFO], б. № 13 (а.с. 11, 18). Згідно із довідкою, виданою дільничним інспектором СДІМ Каховського РВ УМВС України в Херсонській області від 07 березня 2011 року [PERSON], [INFO] з 01 вересня 2010 року за адресою: м. Каховка Херсонська область, вул. Горького буд. № 13, не проживає (а.с. 10). Позивач за відсутності відповідача несе додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг (а.с. 12 13). Власність зобовязує, тягар утримання майна покладається на власника ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України. Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що перебування відповідача на реєстраційному обліку за адресою житла, належного [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності, створює останнім перешкоди у реалізації їх прав, які слід усунути.

Outcome: approved