Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка, звернувшись із цим позовом до [PERSON], [PERSON], і Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області, просила встановити факт належності померлому [PERSON] житлового будинку з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області, та визнати за нею право власності на спадщину яка залишилась після смерті [PERSON], а саме на зазначений будинок з господарчими будівлями. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До справи у якості співвідповідачів були залучені [PERSON] і [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У судовому засіданні позивач вимоги підтвердила. Свою позицію обґрунтовувала тим, що при житті її батько [PERSON] склав заповіт, яким заповітів все своє майно яке було в нього на час смерті їй. У нотаріуса вона отримала свідоцтво на право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 9,49 га на території Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області. Але у оформленні правао на житловий будинок нотаріус відмовила через відсутність правовстановлюючого документу. Однак право [PERSON] на житловий будинок підтверджується витягом з по господарської книги Гуляївської сіль ради, особовий рахунок №181, технічним паспортом на будинок, та заповітом де він зазначив будинок як свою власність. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі позов визнали у повному обсязі. [PERSON], [PERSON], [PERSON] просили розглядати справу за їхньою відсутністю, про що подали до суд відповідні заяви. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, на підставі представлених доказів і доведення перед суд їхньої переконливості суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи яка померла ( спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст..1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилось внаслідок його смерті. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин позивач має право успадкувати тільки те майно, на яке померлий 26 грудня 2004 р. [PERSON] мав права при своєму житті. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Посилання позивачки на на право померлого на житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області на підставі копії господарчої книги Гуляївської сільської ради (особовий рахунок №181), технічного паспорту на цей будинок, та заповіту на підставі якого право на будинок повинно буто переоформлено на думку суду є хибними. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинов. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вважає, що згідно п.1 ч.2 ст.331 ЦК України якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», який не встановлює будь-яких винятків із загального правила про обовязковість прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, та видачі замовникові зареєстрованого інспекцією державного архітектурного будівельного контролю свідоцтва про відповідність збудованого обєкту проектній документації, вимогам державних стандартів будівельних норм і правил. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Також слід врахувати і п.2 ч.2 ст.331 ЦК України згідно з яким якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»не встановлено будь-яких винятків із загального правила про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Технічний паспорт є документом, що засвідчує технічне становище будинку, матеріали з яких він був побудований, рік будування, його площу, інвентаризаційну вартість т.н. і не є правовстановлюючим документом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заповіт відповідно до ст.1233 ЦК України є особисте розпорядження фізичної особи на випадок його смерті, за яким спадкодавець лише зазначає своє бажання при житті розпорядитись своїм майном і у жодному разі не підтверджує право на це майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З огляду на вищенаведене суд вважає що підстав для визнання за нею права власності на спдкове майно не має. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Щодо встановлення факту належності житлового будинку померлому, то на думку суду такий факт встановити не можливо. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як свідчить і з пояснень позивачки так і з представленого нею витягу з господарчої книги Гуляївської сільської ради (особовий рахунок №181) житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області будувався не тільки померлим 26 грудня 2004 р. [PERSON] але і його дружиною [PERSON] відповідачкою по справі, яка як непрацездатна вдова померлого має право на обовязкову частку у спадщині відмова від якої є нікчемною. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Також, на думку суду, відповідачка [PERSON], як дружина померлого не позбавлена права привести у відповідність до закону право власності на вказаний будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: dismissed