Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-13 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до КП "БТІ" Рахівської районної ради, відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 026088 від 09.06.2006 року їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0600 га, що розташована на полонині Драгобрат, за межами населеного пункту смт. Ясіня Рахівського району Закарпатської області. У відповідності до Державного акту видана земельна ділянка призначена для розміщення та будівництва міні-готельного комплексу. На вказаній земельній ділянці позивачкою самочинно побудовано міні-готель, готовність якого на день звернення до суду становить 100%. Оскільки будівництво вказаного об?єкту проводилося за її власні кошти та на її земельній ділянці, тому спору стосовно будівлі не має. Даний об?єкт являється самочинним будівництвом, оскільки на момент забудови була відсутня будь-яка документація чи належно затверджений акт. Таким чином, враховуючи той факт, що позивачка являється власницею земельної ділянки на якій самочинно побудоване нерухоме майно та її дії не порушують права та інтереси інших осіб, просила визнати за нею право власності на самочинно збудовану будівлю міні-готельний комплекс, розташований на полонині Драгобрат, за межами населеного пункту смт. Ясіня Рахівського району Закарпатської області та зобов?язати КП БТІРахівської районної ради зареєструвати за нею вказаний об?єкт. В судовому засіданні позивачка [PERSON]М, присутня не була, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить такі задовольнити. Представник відповідача - КП "БТІ" Рахівської районної ради, [PERSON] вирішення позовних вимог залишив на розсуд суду. Представники відповідача - відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Рахівської РДА в судове засідання не з"явився. Начальник відділу [PERSON] надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі їхнього представника. Заслухавши відповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного висновку. Відповідно з ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. \~ Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серіїЗК № 026088 від 9 червня 2006 року [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка, площею, 0, 0600 га, розташована на полонині Драгобратза межами населеного пункту смт. Ясіня Рахівського району Закарпатської області, цільове призначення якої розміщення та будівництво міні-готельного комплексу. На згаданій земельній ділянці позивачкою самовільно, без належного дозволу та затвердженого проекту на забудову, збудовано будівлю міні-готелю. Наразі, на самочинне будівництво вже виготовлена технічна документація, яка підлягає обовязковій реєстрації. Довідкою КП БТІРахівської районної ради № 79 від 14 березня 2011 року стверджено, що вартість самовільно збудованої будівлі міні-готелю становить 833955 гривень, а її ступінь готовності 100%. Позивачем надано суду позитивні висновки відповідних державних органів щодо погодження розташування обєкту. У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, враховуючи, що позивачці [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0600 га, що розташована на полонині Драгобратза межами населеного пункту смт. Ясіня Рахівського району Закарпатської області, яка для розміщення та будівництва мігні-готельного комплексу та на якій позивачкою, зведено будівлю міні-готелю, готовність якого на даний час становить 100%, дії позивачки не порушують прав та інтересів інших осіб, спору стосовно будівлі немає, заперечень від відповідачів щодо визнання права власності на дану будівлю за [PERSON] не надійшло, за таких обставин суд вважає, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved