Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-25 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою, у якій просили визнати за ними право власності на будинок, посилаючись на наступні обставини. Їх сімя складається з пяти членів. У грудні 1999 року вони не мали де проживати. В цей час в с.Тузли Татарбунарського району залишилися декілька будинків без догляду власників, тому вони із згоди власника будинку [PERSON] вирішили поселитися в одному із них по вул.Ватутіна,5. Вони відремонтували будинок, добудували декілька господарсько-побутових приміщень, безперервно по цей час проживають в ньому, ремонтують його, обробляють присадибну ділян-ку, збирають врожай, сплачують всі необхідні платежі. Власник зазначеного будинку [PERSON] виїхав з села більше 12 років тому та проживає в м.Москва Російської Федерації, але його точне місце проживання не відоме. Протягом їхнього проживання власник будинку не зявлявся в селі, претензій з приводу заволодіння при-міщенням до них ніхто предявляв. Вони законно і добросовісно заволоділи будинком, проживають в ньому більше десяти років, право власності на будинок в БТІ не зареєстро-ване, тому просять визнати за ними право власності за набувальною давністю. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких просили справу розглянути за їх відсутністю у звязку з хворобою, позовні вимоги підтримали. Представник Тузлівської сільської ради Татарбунарського району у судове засідання не зявився. Згідно надісланої до суду заяви сільського голови, сільська рада не визначилася з позицією стосовно позовних вимог, не заперечуючи проти них і не підтримуючи їх. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Із довідки від 03.12.2010 р., виданої Татарбунарським БТІ Одеської області ( а.с.5 ) вбачається, що вартість житлового будинку з будівлями та спорудами по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області складає 31989 гривень. В технічному паспорті, копія якого міститься на а.с.6-11, не вписаний власник будинку по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області. У відповідності до копій довідок, виданих виконавчим комітетом Тузлівської сільської ради Татарбунарського району ( а.с.12 ), сімя [PERSON] дійсно перейшла жити у будинок по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли у грудні 1999 року. Згідно погосподарської книги № 7, особовий рахунок № 652, по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району значиться житловий будинок, який належить [PERSON] Як вбачається з акту від 29.10.2001 р. ( копія на а.с.22 ), комісією в складі касира, секретаря та депутата Тузлівської сільської ради проведено обстеження житлового будинку по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли та визначено, що житловий будинок перебував в аварійному стані, але новим власником [PERSON] проведено ре-монтні роботи. Із заяви [PERSON], яка являється тіткою [PERSON], слідує, що позивачі в 1999 році заселилися в будинок по вул. Ватутіна,5 в с.Тузли з дозволу власника [PERSON], та проживають по теперішній час, доглядаючи та ремонтуючи будинок, платять за послуги. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що [PERSON], [PERSON] є добросовісними набувачами будинку по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області. З 1999 року вони мешкають у вказаному будинку, тобто добросовісно заволоділи майном і продовжують відкрито, безперервно володіти ним. За таких обставин, суд вважає, що за [PERSON], [PERSON] повинно бути визнано право власності на житловий будинок, розташований по вул.Ватутіна,5 в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області за набувальною давністю. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved