Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-09 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними права власності на самочинно збудований садовий будинок № 4/45, літ. «А», площею -46,8 кв.м., який розташований за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, район Сонячний садівниче товариство «Южанка». При цьому позивачі зазначають, що відповідач необґрунтовано не визнає за ними право власності на вказане приміщення. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяву з проханням провести розгляд справи за їх відсутності, проти слухання справи у заочному порядку не заперечували. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів. [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акт на землю належить земельна ділянка № 4/45, яка знаходиться на території Затоківської селищної ради, смт Затока, Сонячний район СТ «Южанка», м. Білгород-Дністровський Одеської області. Згідно технічного висновку, виготовленого СПД [PERSON] (ліцензія серія АВ № 389341, видана Одеською обласною адміністрацією) технічний стан основних несучих конструктивних елементів приміщення придатний для введення в експлуатацію. Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН Б 2.4-1,ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальше експлуатація обстежуваних приміщень. Як вбачається з технічного паспорту, позивачами було самовільно збудовано садовий будинок № 4/45, літ. «А», площею -46,8 кв.м., який розташований за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, район Сонячний садівниче товариство «Южанка». В результаті будівництва садового будинку, права інших власників не порушені. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved