Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га.. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 01 жовтня 2010 року в с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ. «б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га.. Вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 13.01.2005 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошеву суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: житловий будинок №2 по провул.Садовий, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,0 6 га. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий : договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: житловий будинок №2 по провул.Садовій с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 88,1 кв.м.: ., житловою площею 33,2 кв.м.; літ.«а» - тамбур; літ.«Б» - сарай; літ.«б» - підвал з шийкою; №1 - цистерна; №2 - ворота з хвірткою; №3 - огорожа, який розташований на земельній ділянці площею 0,06 га.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved