Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на самовільне переобладнання квартири. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 22.03.2006 р. ним придбано квартиру [ADDRESS]. З метою поліпшення умов проживання ним здійснено перепланування вищезгаданої квартири без відповідних на то дозволів та погоджень. Після проведення всіх необхідних робіт він звернувся до ЧООБТІ та отримав новий технічний паспорт, де було внесено зміни на квартиру після проведення перепланування та переобладнання. 23.02.2011 р. ним було отримано висновок експерта про те, що конструктивні елементи житлового будинку № 81 по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси у межах перепланованої та переобладнаної квартири № 475 забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію квартири та будинку. Перепланована та переобладнана квартира № 475 у житловому будинку № 81 по вул. Героїв Дніпра у м. Черкаси відповідає державним будівельним нормам України щодо архітектурно-планувального, конструктивного рішення, санітарно-гігієнічних вимогах та вимогам пожежної безпеки. Самочинне перепланування та переобладнання квартири не погіршує та не порушує права інших осіб. На підставі вищевикладеного просить суд визнати за ним право власності на самочинно переплановану та переобладнану квартиру № 475, розташовану у житловому будинку № 81 по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив суд позов задоволити. Адвокат [PERSON] в судовому засіданні просив суд позов задоволити. Представник відповідача [PERSON] міської Ради по дорученню [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира № 475, що знаходиться в м. Черкаси, по вул. Героїв Дніпра, буд. № 81, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири посвідченим 22.03.2006 р. приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 1634. З метою поліпшення умов проживання позивачем здійснено перепланування вищевказаної квартири без відповідних на то дозволів. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 3 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Згідно висновку № 30-БТ експертного будівельно-технічного дослідження складеного 23.02.2011 р. ТОВ «ТРАМ» самочинне перепланування квартири № 475 у житловому будинку № 81 по вул. Героїв Дніпра у м. Черкаси відповідає діючим на території України станом на 01.02.2011 р. державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації. В звязку з тим, що самочинне перепланування квартири № 475 у житловому будинку № 81 по вул. Героїв Дніпра у м. Черкаси виконане з додержанням санітарних та протипожежних вимог, державних будівельних норм України, а також не порушує житлових прав інших мешканців будинку позов підлягає до повного задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved