Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-13 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Приватне підприємство «Істок-777»звернулось до суду з позовом до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог будівельно-виробнича фірма «Дністер», мале приватне підприємство «Будівельник»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судове засідання представник позивача не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив справу слухати в його відсутність. В судове засідання відповідачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просила справу слухати в її відсутність. В судове засідання треті особи не зявилась, але надали заяви згідно яких не заперечують проти задоволення позовних вимог та просили справу слухати в їх відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що грудні 2010 року між позивачем та будівельно-виробничою фірмою «Дністер»був укладений договір купівліпродажу нерухомого майна, а саме: літ.«Б»- торгівельний павільон, загальною площею 123,9 кв.м.; літ.«Є»- торгівельний павільон, загальною площею 147,7 кв.м.; літ.«Г»- торгівельний павільон, загальною площею 196,6 кв.м.; літ.«В»- будівля кафе, загальною площею 255,9 кв.м.; літ.«Д»- торгівельна будівля, загальною площею 73,4 кв.м.; літ.«І»- торгівельна будівля, загальною площею 21,8 кв.м.; літ.«Ж»- торгівельна будівля, загальною площею 8,75 кв.м.; літ.«З»- торгівельна будівля, загальною площею 5,1 кв.м., які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівліпродажу одна сторона продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. За актом прийому-передачі будівельно-виробничою фірмою «Дністер»передано на баланс позивачу самочинне будівництво, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М» - нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля, вказане майно було придбане у малого приватного підприємства «Будівельник», який побудував ці будівлі на земельній ділянці, що передана в оренду строком на 25 років. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М»- нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля; №1 огорожа, які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved