Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-22 00:00:00

У лютому 2011 року ПАТ «Перший [PERSON]» звернувся до Києво- Святошинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на заставне майно. Позов мотивовано тим, що між ВАТ «Перший [PERSON]» (правонаступником якого є ПАТ «Перший [PERSON]») та Товариством з обмеженою відповідальністю «БСЛ» (далі - ТОВ «БСЛ») 01.09.2006 року укладено кредитний договір № 21/0611-КЮ, 10.10.2006 року - додаткову угоду № 1, 11.08.2008 року - додаткову угоду № 2, 22.12.2008 року - додаткову угоду № 3, 10.03.2009 року - додаткову угоду № 4, 01.09.2009 року - додаткову угоду № 5 (далі - Кредитний договір). Згідно з умовами Кредитного договору Позивач відкрив Позичальнику (TOB «БСЛ») відновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів та встановив Позичальнику кредитний ліміт в розмірі І 000 000 (один мільйон) доларів США 00 центів, а Позичальник зобов'язався повернути фактично отримані кошти, сплатити відсотки за користування отриманими кредитними коштами в порядку, розмірі та в строк до 01.09.2009 року. Відповідно до п. І Додаткової угоди № 5 від 01.09.2009 року сторони дійшли згоди, що [PERSON] встановлює кредитний ліміт в розмірі 966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять) доларів США 34 центи, кінцевим терміном повернення кредитних коштів є 01.10.2009 року включно, відсотки за користування кредитом сплачуються Позичальником відповідно до розрахунків Банку у період з останнього робочого дня цього ж місяця до десятого числа наступного місяця включно та одночасно з настанням кінцевого терміну повернення кредитних коштів 01.10.2009 року включно. Відповідно до п.2.2. Кредитного договору, за користування кредитом встановлено плату у розмірі 14 % річних. Пунктом 4.3.7. Кредитного договору встановлено, що за прострочення сплати відсотків за користування кредитними коштами більш ніж ЗО календарних днів. Банк має право відмовитись від подальшого кредитування, вимагаючи від Позичальника дострокового повернення кредитних коштів та нарахованих відсотків за користування ним. В цьому випадку, Позичальник зобов'язується не пізніше 20 робочих днів з дня отримання відповідного листа від Банку повернути фактично отримані кредитні кошти, а також сплатити нараховані відсотки за користування ними. Згідно з п.5.3. Кредитного договору, за несвоєчасне повернення траншу або його частини, та/ або відсотків за користування кредитними коштами. Позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення, яка обчислюється від суми простроченого платежу, та4 встановлюється у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня. ПАТ „Перший [PERSON] " виконав свої зобов'язання за Кредитним договором в повному обсязі. 06.10.2009 року ТОВ «БСЛ» була направлена вимога про погашення суми заборгованості. Проте, ТОВ «БСЛ» не вжило жодних дій для погашення заборгованості за Кредитним договором. ТОВ «БСЛ» свої зобов'язання за договором не виконує належним чином, в результаті чого має заборгованість 1 256 130 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сто тридцять) доларів США 84 центи, що за курсом НБУ становить 9 996 540 (дев'ять мільйонів дев'ятсот дев'яносто шість тисяч п'ятсот сорок ) гривень 45 коп., з яких: -966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять ) доларів США 39 центів, що за курсом НБУ становить 7 688 332 (сім мільйонів шістсот вісімдесят вісім тисяч триста тридцять дві) грн. 58 коп. - прострочена заборгованість за кредитом; -285 908 (двісті вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот вісім) доларів США 73 центи, що за курсом НБУ становить 2 275 318 (два мільйони двісті сімдесят п'ять тисяч триста вісімнадцять) грн. 86 коп. - прострочена заборгованість за відсотками; -4 132 (чотири тисячі сто тридцять два) долари США 72 центи, що за курсом НБУ становить 32 889 (тридцять дві тисячі вісімсот вісімдесят дев'ять ) грн. 01 коп. - заборгованість за відсотками; -1 822 058 (один мільйон вісімсот двадцять дві тисячі п'ятдесят вісім) грн. 85 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту; -381 546 (триста вісімдесят одна тисяча п'ятсот сорок шість) грн. 73 коп. - пеня за прострочення сплати процентів. З метою забезпечення зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та [PERSON] 07.09.2006 року укладено Іпотечний договір. Згідно з п.2 Іпотечного договору Іпотеко давець передає Іпотеко держателю в іпотеку в якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитними договором належний йому на праві власності об'єкт нерухомості, а саме: -земельну ділянку 1, 6100 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво- Святошинський район, с. Крюківщина (кадастровий номер № 3222484000:02:002:0013), що належить [PERSON] на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку (серія ЯА № 600757 від 18.08.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010532900202) цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Відповідно до п. 10.1. Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником в строк зобов'язань за Кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за договором, Іпотеко держатель має право звернути стягнення на майно та одержати задоволення з його вартості. Позивач просив суд звернути стягнення на заставне майно за Іпотечним договором, яке належить [PERSON] на праві власності, а саме: земельну ділянку 1, 6100 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Крюківщина (кадастровий номер № 3222484000:02:002:0013), що належить [PERSON] на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку (серія ДА № 600757 від 18.08.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010532900202) цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Кошти, отримані від реалізації заставного майна, направити в рахунок погашення заборгованості TOB «БСЛ» за Кредитним договором перед ПАТ «Перший [PERSON]». У судове засідання з'явився Представник ПАТ „Перший [PERSON]", позовні вимоги підтримав у повному обсязі. [PERSON] в судове засідання не з'явився, про1 день слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив. Зі згоди Представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. ВАТ «Перший [PERSON]» (правонаступником якого є ПАТ «Перший [PERSON]») уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю «БСЛ» (далі - TOB «БСЛ») 01.09.2006 року кредитний договір № 21/061.1-КЮ, 10.10.2006 року - додаткову угоду № 1, 11.08.2008 року додаткову угоду № 2, 22.12.2008 року - додаткову угоду № 3, 10.03.2009 року - додаткову угоду № 4, 01.09.2009 року - додаткову угоду № 5 (далі - Кредитний договір). Відповідно до п. 1 Додаткової угоди № 5 від 01.09.2009 року сторони дійшли згоди, що [PERSON] встановлює кредитний ліміт в розмірі 966 089 (дев?ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять) доларів США 34 центи, кінцевим терміном повернення кредитних коштів є 01.10.2009 року включно, відсотки за користування кредитом сплачуються Позичальником відповідно до розрахунків Банку у період з останнього робочого дня цього ж місяця до десятого числа наступного місяця включно та одночасно з настанням кінцевого терміну повернення кредитних коштів 01.10.2009 року включно. Згідно з п.5.3. Кредитного договору, за несвоєчасне повернення траншу або його частини, та/ або відсотків за користування кредитними коштами, Позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення, яка обчислюється від суми простроченого платежу, та встановлюється у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період, за який сплачується пеня. ПАТ „Перший [PERSON] " виконав свої зобов'язання за Кредитним договором в повному обсязі. 06.10.2009 року TOB «БСЛ» була направлена вимога про погашення суми заборгованості. Проте TOB «БСЛ» не вжило жодних дій для погашення заборгованості за Кредитним договором. TOB «БСЛ» свої зобов'язання за договором не виконує належним чином, в результаті чого має заборгованість 1 256 130 (один мільйон двісті п'ятдесят шість тисяч сто тридцять) доларів США 84 центи, що за курсом НБУ становить 9 996 540 (дев'ять мільйонів дев'ятсот дев'яносто шість тисяч п'ятсот сорок ) гривень 45 коп., з яких: -966 089 (дев'ятсот шістдесят шість тисяч вісімдесят дев'ять ) доларів США 39 центів, що за курсом НБУ становить 7 688 332 (сім мільйонів шістсот вісімдесят вісім тисяч триста тридцять дві) гри. 58 коп. - прострочена заборгованість за кредитом; -285 908 (двісті вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот вісім) доларів США 73 центи, що за курсом НБУ становить 2 275 318 (два мільйони двісті сімдесят п'ять тисяч гриста вісімнадцять) грн. 86 коп. - прострочена заборгованість за відсотками; -4 132 (чотири тисячі сто тридцять два) долари США 72 центи, що за курсом НБУ становить 32 889 (тридцять дві тисячі вісімсот вісімдесят дев'ять ) грн. 01 коп. - заборгованість за відсотками; -1 822 058 (один мільйон вісімсот двадцять дві тисячі п'ятдесят вісім) грн. 85 коп. - пеня за прострочення сплати кредиту; -381 546 (триста вісімдесят одна тисяча п'ятсот сорок шість) грн. 73 коп. - пеня за прострочення сплати процентів. З метою забезпечення зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між Банком та [PERSON] ним [PERSON] 07.09.2006 року укладено Іпотечний договір. Згідно з п.2 Іпотечного договору Іпотекодавець передає Іпотекодержателю в іпотеку в якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитними договором належний йому на праві власності об' єкт нерухомості, а саме: -земельну ділянку 1, 6100 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво- Святошинський район, с. Крюківщина (кадастровий номер № 3222484000:02:002:0013), що належить [PERSON] на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку (серія ЯА № 600757 від 18.08.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010532900202) цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Відповідно до п. 10.1 . Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником в строк зобов'язань за Кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за договором, Іпотеко держатель має право звернути стягнення на майно та одержати задоволення з його вартості. Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. У відповідності до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь - якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Статтею 35 Закону Україні "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога їпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет-іпотеки відповідно до цього Закону. З матеріалів справи вбачається, що Позивач виконав передбачені ст. 35 Закону України «Про іпотеку» вимоги для подальшого звернення стягнення на предмет іпотеки, вручивши відповідачу 06.10.2009 року повідомлення-вимогу про порушення зобов'язання за кредитним договором та попередження про звернення стягнення на майно у спосіб, визначений законом та/або договором іпотеки, у випадку невиконання таких вимог позивача. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право їпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповідно до ст. 15 Закону України „Про іпотеку", реалізація переданих в іпотеку земельних ділянок сільськогосподарського призначення при зверненні стягнення на предмет іпотеки здійснюється на прилюдних торгах. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. Відповідно до ст. 88 ЦГІК України, судові витрати суд покладає на відповідача. Враховуючи вшцевикладене та

Outcome: approved