Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

Відповідач, у судове засідання не зявився, надав лист в якому вказав, що позовні вимоги позивача визнає, не заперечує, щоб судом було визнане право власності за позивачкою на самочинно побудоване майно, просив розглянути справу у його відсутності. Позивачка на задоволенні позову наполягає. Надала додаткову позовну заяву, в якій відмовилась від визнання права власності на земельну ділянку, просила розглянути цивільну справу у її відсутності. Третя особа, [PERSON], у судове засідання не зявився, надав заяви, посвідчені секретарем виконавчого комітету, в яких вказав, що відмовляється від спадщини на користь позивача, просить суд розглянути праву у його відсутності. Представник третьої особи, Одеської обласної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, у судове засідання не зявилася, надала заяву, в якій вказала, що просить суд розглянути праву у її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Судом в ході розгляду справи були досліджені наступні докази: заява [PERSON] від 11.11.2010 р.; висновок ПП «Експерт-Центр «Авант»» о проведенні судової будівельно-технічної оціночної експертизи самовільно збудованого житлового будинку № 24-а (з господарськими будівлями), по вул. Зеленій в с. Лиманське Ренійського району Одеської області № 8278 від 11.11.2010 р.; супровідний лист за № 2068 від 04.11.2010 р.; копія свідоцтва про смерть [PERSON] серії 1-ЖД № 101917 від 26.04.2007 р.; копія свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ЖД № 296693 від 31.05.1977 р.; копія паспорта [PERSON] серії КК № 146243 виданий 30.11.1998 р.; довідка про присвоєння ідентифікаційного номера від 27.04.1999 р.; копія технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду складений 2008 р.; копія довідки Ренійського БТІ № 64 від 11.06.2008 р.; довідка про право особистої власності на будинок у зв'язку з оформленням спадщини № 1141 від 18.09.2009 р.; заява [PERSON] від 18.09.2009 р. реєстровий № 150; заява [PERSON] від 18.09.2009 р. реєстровий № 151; копія довідки Лиманської сільської ради № 1211 від 11.09.2009 р.; супровідний лист за № 4899 від 03.11.2010 р.; клопотання [PERSON] № 7894 від 29.10.2010 р.; заява [PERSON] № 6274 від 27.08.2010 р.; заява [PERSON] № 6275 від 27.08.2010 р.; копія свідоцтва про народження серії V-ЖД №409774 від 25.03.1993 р.; додаткова позовна заява № 6276 від 27.08.2010 р., квитанції про сплату держмита та ІТО; копія витягу № 11555568 зі Спадкового реєстру від 30.10.2007 р.; заява [PERSON] № 2472 від 01.04.2010 р.; заява [PERSON] № 3030 від 23.04.2010 р.; лист Лимаської сільської ради № 51 від 22.03.2010 р.; копія будинкової книги; довідкою № 1128 від 23.09.2009 р. філії Ренійського відділення № 6780/06 ВАТ «Ощадбанк». В ході розгляду справи встановлено, що позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме: а) домоволодіння № 24 «А» по вулиці Зеленій в с. Ліманське Ренійського району Одеської області, інвентаризаційною вартістю 44121 грн., яке складається: з житлового будинку - літер «А», інвентаризаційної вартості 15305 грн.; самочинно побудованих споруд: літня кухня літер «Б»; накриття літер «б»; погріб літер «б1»; сарай літер «В»; вбиральня літер «Г»; огорож та споруд; загальною інвентаризаційною вартістю 28816 грн.; б) грошові вклади [PERSON] відповідно до компенсаційного рахунку № 915510463 із залишком у сумі 1846грн. 10коп., за рахункам № 2930 із залишком у сумі 0,46грн. та № 333 із залишком у сумі 0,05грн., які знаходяться у Ренійському відділенні № 6780/60 ВАТ «Ощадбанк» України, яке відкрилось після смерті її чоловіка [PERSON], померлого 25 квітня 2007 р. Спадкоємцями першої черги за законом, після смерті [PERSON] є його дружина (позивач) та його син (третя особа [PERSON]М.) На випадок своєї смерті, [PERSON] не залишив заповіту, тому позивач вважає, що перехід права власності від померлого чоловіка до спадкоємців, повинно здійснюватися за законом. На час відкриття спадщини, позивач постійно проживала із спадкодавцем у спадковому будинку № 24 «А» по вул. Зеленій у с. Лиманське Ренійського району Одеської області. Нотаріусом у оформленні спадщини за законом позивачу було відмовлено у звязку із тим, що у відповідності до ст.346 ЦК України, право власності припиняється у звязку із смертю власника, а правовстановлюючі документи на вищевказане домоволодіння на імя чоловіка, [PERSON], відсутні. Третя особа по справі, [PERSON], надав заяву, в який вказав, що він відмовляється від прийняття своєї долі у спадщини, після смерті свого батька, [PERSON], на користь позивача. Позивач вказує, що відмову від прийняття спадщини вона не заявляла, тому на підставі ст. 1270 ЦК України, вважає, що прийняла її шляхом постійного мешкання із спадкодавцем. Позивач пояснила, що за життя [PERSON] не встигла оформити документі на самочинно побудовані споруди, у вказаному домоволодінні, тому с цього приводу, просить суд призначити будівельно-технічну оціночну експертизу для встановлення їх відповідності вимогам державно-будівельних норм. Заслухавши пояснення позивача, взявши до уваги згоду відповідача та третіх осіб про задоволення позову, вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки його доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні. Відповідно до вимог ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Однак, ч.5ст.376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом. Положення ч.3ст.331 ЦК України спрямовані на те, що право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Положення ч.3 ст.376 ЦК України спрямовані на захист прав та інтересів особи-забудовника, самочинність будівництва якої полягає саме в будівництві нерухомого обєкта на земельній ділянці, що не призначена для цієї мети, але з дотриманням всіх будівельних, санітарних, пожежних та інших норм. Як виходить з висновку технічного обстеження самочинні побудові відповідають цим вимогам. За даними обстеження ПП «Експерт-центра «Авант», якій зробив технічний висновок від 05.11.2010 року експерт вважає, що «самочинно збудований житловий будинок № 24-а (з господарськими будівлями), по вул. Зеленій в с. Ліманське Ренійського району, на час проведення експертизи, в цілому відповідає вимогам державних будівельних норм до житлових садиб у сільських населених пунктах (ДБН Д.2.4-2000, ДБН. 1.1-1-2002 і ін.). Самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями має добрій технічний стан, позитивні конструктивні характеристики, ці споруди можуть бути збережені для подальшої експлуатації за призначенням. Експерт підтвердив, що усі конструкції відповідають вимогам ДБН (державно-будівельним нормам) і може бути збережена як жилий будинок. Представник третьої особи надав листа в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову [PERSON], додав, що після отримання права власності на самовільно збудовані обєкти власник повинен ввести самовільно збудовані обєкти до експлуатації. Ст. 1216 ЦК України визначає, що спадкоємством є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Ч. 3 ст. 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Враховуючи, що позивач є спадкоємицею першої черги за законом і на момент смерті спадкодавця [PERSON], постійно проживала із ним у успадкованому будинку, третя особа ([PERSON]М.) відмовилася (заява [PERSON] від 18.09.2009 р. зареєстрована в реєстрі за № 151) від спадщини на користь позивача, суд приходить до висновку про те, що права на спадкове майно у вигляді: домоволодіння № 24 «А» по вулиці Зеленій в с. Ліманське Ренійського району Одеської області, інвентаризаційною вартістю 44121 грн., яке складається: з житлового будинку - літер «А», інвентаризаційної вартості 15305 грн.; самочинно побудованих споруд: літня кухня літер «Б»; накриття літер «б»; погріб літер «б1»; сарай літер «В»; вбиральня літер «Г»; огорож та споруд; загальною інвентаризаційною вартістю 28816 грн. є невизнаними, при тому що спадщина фактично прийнята. Належність спадкового майна померлому [PERSON] підтверджується: копією технічного паспорту на будинок; довідкою № 1141 від 18.09.2009 р. Лиманської сільської Ради Ренійського району; копією будинкової книги; довідкою № 64 від 11.06.2008р. Ренійського БТІ. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцю з часу її відкриття, крім того, позивач [PERSON] є спадкоємицею першої черги за законом, спадщина не визнана відумерлою, інших спадкоємців які б мали право на обов'язкову частку у спадщини, судом не встановлено. Підстав, які б не дозволяли перехід права власності від померлого [PERSON] до позивача, судом не встановлено. На підставі ст. 346 ЦК України право власності [PERSON] припинилось у звязку з його смертю, а право власності позивача може виникнути тільки на підставах, які не заборонені законом, в тому числі у разі успадкування. Таким чином, з урахуванням викладених позивачем та досліджених у судовому засіданні обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги щодо визнання за [PERSON] права власності на самочинно побудовані споруди та право власності на спадкове майно, яке залишилось, після смерті її чоловіка [PERSON] Виходячи з вищевикладеного,

Outcome: approved