Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-25 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 205060 грн. 41 коп. та звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру [ADDRESS], вказавши в заяві, що за кредитним договором № 800003013 від 29.01.2008 р. він надав [PERSON] кредит в розмірі 25000 доларів США зі сплатою 13% річних строком до 29.01.2018 р. Відповідно до п. 3 кредитного договору, відповідач [PERSON] зобовязався повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені Договором та Додатком №1 до нього графіком погашення кредиту. Відповідно до п. 3.6 кредитного договору у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобовязання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій, відповідач [PERSON] зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 1% від простроченої суми за кожен день прострочення. Відповідно до п. 5.1 кредитного договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання відповідачем [PERSON] будь-яких обовязків, передбачених договором, банк має право вимагати дострокового виконання зобовязання з повернення кредиту. В забезпечення повернення суми за кредитним договором, позивачем 29.01.2008р. з відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] був укладений договір іпотеки №800003013-И, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] за р.№ 5, згідно якого відповідачі передали банку в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п.6.1 іпотечного договору, у випадку порушення іпотекодавцем умов кредитного договору, іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідач [PERSON] належним чином не виконував свої зобов'язання за договором кредиту у звязку із чим станом на 19.06.2009 р. у нього утворилась заборгованість за кредитом 23989,78 доларів США, що еквівалентно 182739 грн. 75 коп., по процентах 1449,80 доларів США, що еквівалентно 11043 грн. 71 коп., по пені 1480,42 доларів США, що еквівалентно 11276 грн. 95 коп., а всього 205060 грн. 41 коп. Просить стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором в національній валюті станом на 19.06.2009 р. сумі 205060 грн. 41 коп., витрати по сплаті судового збору в розмірі 1700 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 252 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме квартири [ADDRESS] Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково, суду пояснив, що дійсно 29.01.2008 р. укладав з позивачем зазначений кредитний договорів. Він своєчасно виконував свої зобовязання за ним. Разом з тим, на даний час у звязку з погіршенням матеріального стану, він не може виконувати свої зобовязання за кредитним договором в повному обсязі, внаслідок чого утворилась вказана заборгованість. Крім того посилається на те, що він неодноразово звертався до позивача з питання реструктуризації заборгованості по кредитному договору, однак банк відмовляється реструктуризувати вказану заборгованість. Це питання на сьогоднішній день не вирішено. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, про день слухання повідомлялись, своїх заперечень на позов суду не надали. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що за кредитним договором № 800003013 від 29.01.2008 р. він надав [PERSON] кредит в розмірі 25000 доларів США зі сплатою 13% річних строком до 29.01.2018 р. Відповідно до п. 3 кредитного договору, відповідач [PERSON] зобовязався повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати неустойки та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені Договором та Додатком №1 до нього графіком погашення кредиту. Відповідно до п. 3.6 кредитного договору у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобовязання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій, відповідач [PERSON] зобовязаний сплатити банку пеню в розмірі 1% від простроченої суми за кожен день прострочення. Відповідно до п. 5.1 кредитного договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання відповідачем [PERSON] будь-яких обовязків, передбачених договором, банк має право вимагати дострокового виконання зобовязання з повернення кредиту. В забезпечення повернення суми за кредитним договором, позивачем 29.01.2008р. з відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] був укладений договір іпотеки №800003013-И, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] за р.№ 5, згідно якого відповідачі передали банку в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п.6.1 іпотечного договору, у випадку порушення іпотекодавцем умов кредитного договору, іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідач [PERSON] належним чином не виконував свої зобов'язання за договором кредиту у звязку із чим станом на 19.06.2009 р. у нього утворилась заборгованість за кредитом 23989,78 доларів США, що еквівалентно 182739 грн. 75 коп., по процентах 1449,80 доларів США, що еквівалентно 11043 грн. 71 коп., по пені 1480,42 доларів США, що еквівалентно 11276 грн. 95 коп., а всього 205060 грн. 41 коп., що підтверджено розрахунком позивача. У відповідності зі ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися сторонами належним чином та відповідно до умов договору. [PERSON] відмовився від виконання умов кредитного договору. Відповідно до ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором або законом. Згідно зі ст.615 ЦК України, одностороння відмова від зобовязань не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязань. Відповідач [PERSON] не підтвердив відсутності своєї вини в порушенні зобовязання. Відповідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку", іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель. Майновим поручителем є особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобовязання іншої особи-боржника. В даному випадку відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] виступили іпотекодавцями як майновими поручителями, а тому несуть відповідальність за невиконання боржником [PERSON] зобов`язань за кредитним договором своїм майном, переданим позивачу в іпотеку. Оскільки відповідач [PERSON] допустив однобічну відмову від виконання зобов'язань, чим істотно порушив умови кредитного договору, то з нього підлягає стягненню заборгованість за кредитним договором, відсоткам за користування ним, а також пеня, в національній валюті в загальній сумі 205060 грн. 41 коп., а також відповідно до ст.88 ЦПК України, витрати по оплаті судового збору в сумі 1700 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в сумі 120 грн., що підтверджується платіжними дорученнями. Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Згідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку", іпотекою є вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця. Відповідач [PERSON] в порушення умов кредитного договору відмовився в односторонньому порядку від виконання зобов'язань, у звязку із чим у позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки, передбачене п.6 Договору іпотеки. У відповідності зі ст. 590 ЦПК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду. В п. 6 договору іпотеки передбачені випадки звернення стягнення та реалізації предмета іпотеки між сторонами. Таким чином, суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь позивача, шляхом продажу вказаної квартири позивачем. На підставі викладеного та

Outcome: partial