Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-03 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Височанської селищної ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частину будинку, перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на 45/100 частин будинку, посилаючись на те, що житловий будинок №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області зареєстровано на праві власності в 23/100 частинах за ним на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою держнотконторою Харківського району 04.07.1984 року; в 13/25 частинах - за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради 22.07.1977 року; в 1/4 частини - за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради 22.07.1977 року. У період з 1972 року по 1978 рік [PERSON] своїми силами за власні кошти самочинно збудував прибудову літ»АЗ-1» розміром 7,5x5,0м, загальною площею 31,2 кв.м, літ.»А4-1» розміром 6,2x2,75м, загальною площею 13,8 кв.м, веранду літ.»а4» розміром 3,0x1,15м, напівпідвал літ.»ппд1», сарай «Б», вбиральню «Н», літній душ «И», зливну яму літ.»Я1». Співвласником [PERSON], померлою 14.02.2004 року, спадкоємцем якої є [PERSON], побудовано тамбур літ.»аЗ» розміром 2,25x1,43м загальною площею 2,4 кв.м. Співвласником [PERSON], померлим 22.07.1977 року, спадкоємцями якого є [PERSON] та [PERSON], побудовано напівпідвал «ппд», душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я». В звязку з чим виникла необхідність у вирішенні питань про визнання права власності на зазначені будівлі та споруди та перерозподіл ідеальних часток у праві власності на житловий будинок №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області. [PERSON] заявила зустрічний позов до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Височанської селищної ради про визнання права власності за [PERSON], померлою 14.02.2004 року, на добудований тамбур «аЗ», перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на спадкову частину зазначеного житлового будинку після смерті матері, [PERSON]. [PERSON], [PERSON] заявили зустрічний позов до [PERSON], [PERSON], Височанської селищної ради про визнання права власності на напівпідвал «ппд» душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я» за [PERSON], померлим 11.01.2004 року, перерозподіл ідеальних часток у праві власності на цей житловий будинок, визнання права власності в рівних частинах на спадкову частину будинку після смерті [PERSON]. На вищевказані самочинні прибудови, надвірні будівлі та споруди КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало акт обстеження, згідно якого самочинно збудовані прибудови літ. «АЗ-1», розміром 7,5x5,0м., загальною площею 31,2кв.м., житловою площею 31,2кв.м., літ. «А4-1», розміром 6,2x2,75м., загальною площею 13,8кв.м., веранда літ. «а4», розміром 3,0x1,15м., тамбур літ. «аЗ», розміром 2,25x1,43м., загальною площею2.4кв.м., напівпідвали літ. «ппд», загальною площею 16,4кв.м., літ. «ппд1», загальною площею 14.2 кв.м., будівництво яких проведено без належного дозволу та належно затвердженого проекту на садибі № 130 по вул. Українська в сел. Високий, виконане без порушень вимог ДБН 360-92** «Планування і забудова міських сільських поселень» та відповідає вимогам до житлових будинків згідно ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Самочинно збудовані, на садибі № 130 по вул. Українська в сел. Високий, господарські будівлі: сарай літ. «З», розміром 2,6x2,6м., дворові вбиральні літ. «Н», літні душі літ. «Л, И», місцеві каналізаційні споруди літ. «Я, Я1», виконані без порушень вимог ДБН 360- 92**. Самочинно збудований сарай літ. «Б», розміром 4,6x1,5м., виконаний з порушенням вимог ДБН 360-92**. Однак зазначені будівлі придатні до експлуатації за призначенням. Рішенням XXII сесії Височанської селищної ради V скликання від 29.09.2009р. було надано дозвіл на збереження вищевказаних будівель та споруд. На вищевказаний будинок виготовлений технічний паспорт, реєстровий № 18- 2231 від 20.02.2009р. Позивач за основною позовною заявою, [PERSON], в судовому засіданні просив суд задовольнити його позовні вимоги та не заперечував проти зустрічних позовних вимог. Позивачі за зустрічною позовною заявою, [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судовому засіданні просили суд задовольнити їхні зустрічні позовні вимоги та не заперечували проти задоволення основних позовних вимог [PERSON] Відповідач, Височанська селищна рада, в судове засідання не зявилась, хоча про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.100), просить слухати справу у відсутності її представника (а.с.82). Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи та висновок судової будівельно-технічної експертизи № 2893 від 10.06.2010р., дійшов висновку про доцільність задоволення основних та зустрічних вимог сторін, виходячи з наступного. Судом встановлено, що житловий будинок № 130 по вул. Українській в сел. Високий, на праві приватної власності зареєстрований за [PERSON]О в 23/100 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою держнотконторою Харківського району від 04.07.1984р.; за [PERSON] в 13\\25 частинах на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради від 22.07.1977р.; в 1\\4 частині - за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради від 22.07.1977р., що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 02.02.2010р. за № 72 (а.с.8). У відповідності до вимог ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. В судовому засіданні встановлено, що співвласником [PERSON], за власні кошти самочинно побудовано прибудову літ. «АЗ-1», прибудову літ. «А4-1», веранду літ. «а4» до житлового будинку №130 по вул. Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області, напівпідвал літ. «ппд1», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Н», літній душ літ. «И», зливну яму літ. «Я1», які відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.засл.професора [PERSON] №2893 від 10.06.2010року складають 31/100 частину зазначеного будинку (а.с.66-70); співвласником [PERSON], померлим 11.01.2004 року, за власні кошти побудовано напівпідвал «ппд», душ «Л», сарай «З», зливну яму «Я», які за висновком названої експертизи складають 5/100 частин зазначеного будинку; співвласником [PERSON], померлою 14.02.2004 року, за власні кошти побудовано тамбур літ. «аЗ», розміром 2,25x1,43м., загальною площею 2,4 кв.м., який згідно названого висновку експертизи складає 1/100 частину будівель у складі садиби №130 по вул.Українській в сел.Високий Харківського району Харківської області. На вищевказані самочинні прибудови та господарчі будівлі та споруди КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало акт обстеження, згідно якого можливе їх збереження та експлуатація за призначенням (а.с. 10-14). Рішенням XXII сесії Височанської селищної ради V скликання від 29.09.2009р. надано дозвіл на їх збереження (а.с. 15). Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи № 2893 від 10.06.2010р., ідеальні частки співвласників в звязку з цим зміняться та складатимуть: [PERSON] - 45/100 частин будинку, замість 23/100 частини; [PERSON] - 38/100 частин, замість 13/25 частин; [PERSON] - 17/100 частин будинку, замість 1/4 частини (а.с.70). Тому можливо вирішити питання про визнання права власності на зазначені будівлі та споруди за співвласниками, які їх побудували, та перерозподілити ідеальні частки у праві власності на житловий будинок № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, відповідно до висновку зазначеної експертизи та ст.ст.376,357 ЦК України. Також можливо задовольнити позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] про визнання за кожним з них право власності по 19/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті батька, [PERSON], померлого 11 січня 2004 року (а.с.22), оскільки вони є спадкоємцями першої черги після його смерті, у встановленому порядку прийняли спадщину. Факти родинних відносин та факт прийняття спадщини підтверджуються копіями свідоцтв про їх народження, копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] з [PERSON], листом Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від 03.11.2010 року № 3170/02.14, ксерокопією наданої суду будинкової книги (а.с.45,46,47). А також можливо визнати за [PERSON] право власності на 17/100 частин житлового будинку № 130 по вул. Українській в сел. Високий Харківського району Харківської області, у порядку спадкування, після смерті матері, [PERSON], померлої 14 лютого 2004 року (а.с.31), оскільки вона теж є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, про що свідчить лист Першої держнотконтори Харківського району Харківської області від 03.11.2010року №3169/02.14. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд залишає судові витрати за рахунок позивачів.

Outcome: approved