Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-24 00:00:00

Позивач ЖБК «Київський-14» звернувся до суду з позовом до [PERSON], та уточнивши вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованість з оплати житлово- комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних, а також судові витрати та витрати на правову допомогу всього у розмірі 31299,34 гривень. При цьому, позивач посилається на те, що відповідач є власником квартир № ї 2 та № 14 будинку 168/1 по вулиці Люстдорфській дорозі м. Одеси та не сплачує плату за комунальні послуги та витрати на утримання і ремонт будинку, в зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду. В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги та просить задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні 9.12.2009 року позов не визнала, надала свої письмові пояснення, в яких просила з позові ЖБК «Київський-14 - відмовити, в судове засідання 25.11.2010 року повторно не з'явилась, повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд проводить розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних в ній доказів. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходи; ь до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, відповідач [PERSON] є власником квартир № 12 та № 14, постійно проживає в [INFO], що підтверджується довідкою ЖБК «Київський-14" №38 від 12.05.2009 року /а.с.ЗЗ/ та поясненнями відповідача. Балансоутримувачем зазначеного будинку є ЖБК «Київський-14», який надає комунальні послуги в зазначеному будинку. На підтвердження позовних вимог представником позивача надано суд\ кошториси на утримання будинку та прибудинкової території та тарифи за користування водою, тепловою енергією, послугами опалення й гарячого водопостачання /а.с.88-92, 134-146/. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. В результаті несплати відповідачем плати за комунальні послуги утворилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції та 3% річних у розмірі 27719,13 грн., що підтверджується розрахунками заборгованості з урахуванням індексу інфляції та 3% річних за період 2006-2010 року /а.с.77-84, 191-193/. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Доводи відповідача про те, що керівництво ЖБК неправильно нараховує заборгованість, так як по квартирі №12 боргу взагалі немає, в ній проживає тільки дві особи: відповідачка та її чоловік, а син виїхав до м. Києва; а по квартирі № 12 є заборгованість в сумі 376 грн., та в квартирі ніхто не проживає, в ході судового розгляду доведені не були. Таким чином, суд доходить до висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, в зв'язку з чим вони підлягають задоволенню у повному обсязі. Судові витрати та витрати на правову допомогу, які підтверджуються відповідними квитанціями та договором про надання правової допомоги та додатком до нього, у відповідності до ст. ст. 79, 84, 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved