Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-23 00:00:00

Позивач звернулася з вказаним позовом до відповідачів та третьої особи мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири №4 у житловому будинку №310, що розташована у селі Кучурган, по вулиці Леніна, Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 18 вересня 2006 року та витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів за №2901786 від 18.09.2006 року, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №12245485 від 23.10.2006 року, а також технічним паспортом на вказану квартиру від 23.10.2006 року. Згідно п.4 договору купівлі-продажу від 18.09.2006 року, відповідачі колишні співвласники квартири, повинні були звільнити квартиру від власного майна і знятися з реєстрації в ній до 19.09.2006 року, але ці умови виконали частково, а саме: звільнили квартиру та переїхали на інше місце проживання, а з реєстрації не знялися. У квартирі позивача відповідачі не проживають з 18.09.2006 року, договір оренди, або житлового найму, з нею не укладали, послуги та орендні платежі не сплачують. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідачі відмовляються. Позивач має намір розпорядитися своїм майном, а наявність зареєстрованих у квартирі відповідачів перешкоджає їй у цьому. Просила суд усунути перешкоди у користуванні нею власністю, шляхом зняття з реєстрації відповідачів з вказаної квартири. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідачі та третя особа, будучи належним чином повідомлені про час, дату і місце слухання справи, повторно у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили,заперечень на позов не надали. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON],[INFO], є власником квартири №4 у житловому будинку №310 по вулиці Леніна у селі Кучурган Роздільнянського району Одеської області, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18 вересня 2006 року (а.с.7). Згідно п.4 договору купівлі-продажу від 18.09.2006 року, відповідачі колишні співвласники квартири, повинні були звільнити квартиру від власного майна і знятися з реєстрації в ній до 19.09.2006 року, але ці умови виконали частково, а саме: звільнили квартиру та переїхали на інше місце проживання, а з реєстрації не знялися. Позивач [PERSON] не може реалізувати своє право власності, тобто вільно володіти, користуватися та розпоряджатися вказаною вище квартирою, оскільки цьому перешкоджає реєстрація у квартирі відповідачів: [PERSON] та [PERSON] Відповідачі договір житлового найму з позивачем не укладали, витрати за користування житлом не сплачують і ним не користуються, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Позов оснований на законі, доведений матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Outcome: approved