Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою [PERSON] міської ради про визнання права власності. Свої позовні вимоги мотивує тим, що рішенням [PERSON] міськвиконкому від 12.05.1955 року за домоволодінням №101 по вул. Фрунзе в м. Черкаси закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 1887 кв.м. Відповідно до свідоцтва № 88 від 30 січня 1982 року про право приватної власності на житловий будинок, [PERSON] на праві приватної власності належить 1/10 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101. З метою поліпшення житлових умов нею самочинно у власному житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101, було зроблено прибудови. Відповідно до технічного паспорту від 25.01.2011 року, виготовленого КП «[PERSON] обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в будинку 101, що знаходиться в м. Черкаси по Фрунзе, було самовільно прибудовано приміщеннясіни: прибудова літ.а4, прибудова літ.а7, тамбур літ.а9, тамбур літ. а10. Стан побудов, а саме: прибудови літ.а4, прибудови літ.а7, тамбура літ.а9, тамбура літ.а10, які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101 знаходяться в доброму технічному стані і відповідають вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, але через те, що нею було перебудовано приміщення за відсутності проекту, будівництво вважається самочинним. У звязку з тим, що самочинно зведені споруди знаходяться в доброму технічному стані і відповідають вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та не погіршують права інших осіб, вона бажає привести забудови у відповідність до законодавства, а тому просить суд визнати за нею право власності на самочинні прибудови /сіни/: прибудову (літ.а4), прибудову (літ.а7), тамбур (літ.а9), тамбур (літ. а10), які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101. Ухвалою суду від 18.02.2011 р., занесеною до протоколу судового засідання, з числа відповідачів по справі був вилучений департамент архітектури, будівництва та землеустрою [PERSON] міської ради та залучена [PERSON] міська рада. Представник позивача по довіреності [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задоволити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилася, про причину не явки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи. Представник відповідача [PERSON] міської Ради по дорученню [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та обєктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що рішенням [PERSON] міськвиконкому від 12.05.1955 року за домоволодінням №101 по вул. Фрунзе в м. Черкаси закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 1887 кв.м. Відповідно до свідоцтва № 88 від 30 січня 1982 року про право приватної власності на житловий будинок, [PERSON] на праві приватної власності належить 1/10 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101. З метою поліпшення житлових умов позивачкою самочинно у власному житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101, було зроблено прибудови. Відповідно до технічного паспорту від 25.01.2011 року, виготовленому КП «[PERSON] обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» в будинку 101, що знаходиться в м. Черкаси по Фрунзе, було самовільно прибудовано приміщеннясіни: прибудова літ.а4, прибудова літ.а7, тамбур літ.а9, тамбур літ. а10. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту створення будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно висновку про стан та надійності будівельних конструкцій, відповідність до Державних будівельних норм і можливості подальшої експлуатації приміщень прибудов до житлового будинку складеного ТОВ «Трам» самочинні прибудови /сіни/: прибудову (літ.а4), прибудову (літ.а7), тамбур (літ.а9), тамбур (літ. а10), які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе,101 відповідають Державним будівельним нормам та придатні до подальшої експлуатації. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самочинні прибудови відповідають Державним будівельним нормам та не порушують права інших осіб позов підлягає до повного задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved