Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-06 00:00:00

23 лютого 2011 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивачка посилається на те, що їй на праві власності належить згаданий будинок. У будинку зареєстровані вона із дочкою [PERSON] , а також з квітня 2006 року - відповідач. Сімейні відносини з відповідачем не склалися, останній зловживав спиртними напоями, і в січні 2008 року, забравши свої речі, пішов з будинку позивачки. 11 серпня 2010 року шлюб між сторонами був розірваний. На даний час місце проживання відповідача позивачці невідоме. Відтак, з січня 2008 року відповідач у спірному помешканні не проживає, його особистих речей у будинку немає. Перешкод у користуванні житлом позивачка відповідачу не чинила. Такий стан речей певним чином порушує права позивачки як власника житла, покладає на неї додатковий тягар з його утримання, що виявляється у сплаті комунальних послуг за зареєстровану, але фактично відсутню особу, тому вона просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за зазначеною вище адресою. Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягаючи на їх задоволенні, обставини, викладені у позові, підтвердила. Додатково зазначила, що на даний час має намір продати будинок, але наявність в ньому зареєстрованої особи перешкоджає їй розпорядитися власністю; припускає, що відповідач може перебувати у Тернопільській області, проте точне його місцезнаходження позивачці невідоме. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином, про що свідчить об`ява у друкованих засобах масової інформації, про причини неявки суд не сповістив, будь-яких заперечень з приводу позову не надав. З показань свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що вони знайомі з відповідачем, знали його як чоловіка позивачки. Свідок [PERSON] останній раз бачила відповідача 01 січня 2008 року, а свідок [PERSON] припустила, що бачила його в грудні 2008 року. З того часу місце проживання відповідача свідкам невідоме, його особистих речей у спірному будинку немає. Перешкод у користуванні житлом позивачка відповідачу не чинила. З копії дублікату нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 18 жовтня 1999 року вбачається, що позивачка [PERSON] є власницею будинку [ADDRESS] (а.с.8). Згідно з довідкою Форми № 3 від 21 лютого 2011 року, виданою КГ1 ДЕЗ «Океан», у вказаному будинку серед інших осіб зареєстрований і відповідач [PERSON] (а.с.10, 14-16), Шлюб між сторонами розірваний 11 серпня 2010 року (а.с.31). Згідно з актом про непроживання від 21 лютого 2011 року (а.с.9) відповідач фактично не мешкає у будинку [ADDRESS] з січня 2008 року (близько двох з половиною років на час розгляду справи). Заслухавши пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши письмові докази, наявні у справі, суд приходить до таких висновків. Як закріплює ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За правилами ч.І ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Одночасно ст.72 ЖК встановлює, що в судовому порядку особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. В той же ч іс у відповідності із ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За встановлених обставин суд находить позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved