Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що 22.04.1998 року на Маріупольській Універсальній товарній біржі м. Маріуполя за біржовим контрактом № 20730 вона придбала у відповідачки домоволодіння № 374 по вул. Центральній с. Октябрське Володарського району Донецької області. Рішенням Володарського районного суду Донецької області від 27.07.2005 року ця угода була визнана дійсною та було визнано право власності на дане домоволодіння за [PERSON] та [PERSON]. 23.11.2008 року [PERSON] помер. Як стало відомо на час оформлення угоди купівлі продажу відповідачка приватизувала земельну ділянку розміром 0,21 га. для обслуговування домоволодіння. Також зазначає, що на протязі більш десяти років її родина користується даною земельною ділянкою і вона бажає оформити на неї право власності. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,21 га. виділену для обслуговування житлового будинку та господарчих споруд за адресою: вул. Центральна, 374 с. Октябрське, Володарського району Донецької області. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Суду прояснила, що вона з колишнім чоловіком [PERSON], який помер в 2008 році перебуваючи у шлюбі придбала у відповідачки домоволодіння № 374 по вул. Центральній с. Октябрське Володарського району Донецької області. Відповідачки належала земельна ділянка на якій розташований даний будинок. Оскільки вона є власницею будинку то просить визнати за нею право власності і на земельну ділянку на якій розташований цей будинок, як спадкоємицею за законом. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася. Про дату місце і час розгляду справи була повідомлена належним чином через оголошення у пресі. Представник третьої особи: Тополинської сільської ради Володарського району Донецької області в судове засідання не зявився. Надав суду письмову заяву в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглянути без його участі. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників процесу достатніми суд розглянув справу у заочному порядку у відсутність нез*явившихся відповідачки та представника третьої особи. Ознайомившись з позовною заявою, вислухавши пояснення позивачки, розглянувши письмову заяву представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Володарського районного суду Донецької області від 27.07.2005 року визнано дійсною угоду купівлі продажу домоволодіння № 374 по вул. Центральній в с. Октябрське Володарського району Донецької області укладену 22.04.1998 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та визнано право власності на вказане домоволодіння за [PERSON] і [PERSON]. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер 23.11.2008 року. Згідно свідоцтва про шлюб 14.06.2010 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], після укладення шлюбу присвоєне спільне прізвище [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцями ? частини домоволодіння з належними до нього будівлями та спорудами подвіря в с. Октябрське Володарського району Донецької області по вул. Центральній, 23, старий номер 374 після смерті [PERSON], який помер 23.11.2008 року є його дружина [PERSON] в 1/3 частині та його неповнолітні діти [PERSON] в 1/3 частині та [PERSON] в 1/3 частині. Згідно державного акту [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,21 га., яка розташована на території с. Октябрьське Тополинської сільської ради вул. Центральна 373 і призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У відповідності до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв*язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці обєкти (крім багатоквартирних будинків). Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення. Згідно ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок , будівля або споруда розмішені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить права користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Ст. 182 ЦК України передбачає, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Відмовляючи в задоволенні позову, суд виходив з того, що позивачкою не доведено, що вона набула право власності на жилий будинок, для обслуговування якого призначена земельна ділянка на яку вона просить визнати право власності, оскільки суду не надано доказів про придбання саме позивачкою житлового будинку у відповідачки та про державну реєстрацію у встановленому законом порядку цього нерухомого майна, що унеможливлює визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку або її частину, на якій розміщено житловий будинок, без зміни її цільового призначення.

Outcome: dismissed