Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-19 00:00:00

18 листопада 2010 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Броварківської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом. Обґрунтувала його тим, що 24 липня 2008 року помер її батько [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Броварки Глобинського району по вулиці Польовій,3, а саме: житловий будинок літ.«А» площею 65,70 кв.м. загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 23,7 кв.м, веранда літ.«а» площею 9,10 кв.м., погріб з шийкою літ.«Г» площею 13,50 кв.м, навіс літ.«б» площею 19,60 кв.м, гараж літ.«Б» площею 26,80 кв.м, сарай літ.«в» площею 7,10 кв.м, літня кухня, сарай літ.«В» площею 35,10 кв.м., сарай літ.«в1» площею 17,40 кв.м., сарай літ.«Д» площею 4,50 кв.м, сарай літ.«Е» площею 13,50 кв.м, вбиральня літ.«Є» площею 1,00 кв.м, колодязь питний літ.«К», які розташовані на не приватизованій земельній ділянці 0,25 га. Крім того вказала, що її батьку - [PERSON] належала земельна ділянка, загальною площею1 га, яка розташована на території Броварківської сільської ради. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Броварківської сільської ради Глобинського району Полтавської області за яким усі її права та обовязки, які належали йому на момент складання заповіту та ті які можуть йому належити у майбутньому, заповів повністю позивачу - [PERSON]. В звязку з оформленням спадщини виявилося, що при житті [PERSON] не виготовив правовстановлюючий документ на домоволодіння, яке розташоване в селі Броварки по вул.. Польовій,3 та оригінал державного акту на право приватної власності на землю, що належали спадкодавцю. По цій причині Градизька державна нотаріальна контора відмовила їй (позивачці) у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В свій час на земельну ділянку був оригінал державного акту на право приватної власності на землю та на вказаний житловий будинок план, під будівництво виділялася земельна ділянка, але документи, що підтверджували б вказані обставини у позивача відсутні. На підставі викладеного, позивач прохає суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ.«А» площею 65,70 кв.м. загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 23,7 кв.м, веранда літ.«а» площею 9,10 кв.м., погріб з шийкою літ.«Г» площею 13,50 кв.м, навіс літ.«б» площею 19,60 кв.м, гараж літ.«Б» площею 26,80 кв.м, сарай літ.«в» площею 7,10 кв.м, літня кухня, сарай літ.«В» площею 35,10 кв.м., сарай літ.«в1» площею 17,40 кв.м., сарай літ.«Д» площею 4,50 кв.м, сарай літ.«Е» площею 13,50 кв.м, вбиральня літ.«Є» площею 1,00 кв.м, колодязь питний літ.«К», які розташовані на не приватизованій земельній ділянці 0,25 га. в селі Броварки Глобинського району по вулиці Польовій, 3 та земельну ділянку, загальною площею 1 га, яка розташована на території Броварківської сільської ради. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, в заяві, адресованій суду, прохала розглянути справу за її відсутності, вказала, що свої позовні вимоги підтримує повністю. Прохала позов задовольнити. Представник відповідача Броварківської сільської ради Глобинського району в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяви прохав розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю. Представники третіх: комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Глобинської районної державної адміністрації, Градизької державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі в судове засідання також не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно наданих суду заяв прохають розглядати справу за їх відсутності, заперечень щодо задоволення позову не мають. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 3 ст.10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Судом встановлено, що 24 липня 2008 року [PERSON] помер, про що в книзі реєстрації смертей виконкому Броварківської сільської ради Глобинського району Полтавської області 24.07.2008 року зроблено запис № 47. За життя 07.11.2001 року, [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Броварківської сільської ради Глобинського району Полтавської області за реєстром №194, згідно якого заповв усе належне йому майно [PERSON] Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Відповідно до повідомлення Градизької державної нотаріальної контори №743 від 017.11.2009 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Броварки Глобинського району по вулиці Польовій, 3 у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Згідно технічного паспорту житловий будинок літ.«А» площею 65.70 кв.м. загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 23,7 кв.м побудований в 1957 році, веранда літ.«а» площею 9,10 кв.м. побудована в 1960 році, погріб з шийкою літ.«Г» площею 13,50 кв.м побудований в 1958 році, навіс літ.«б» площею 19,60 кв.м побудований в 1982 році, гараж літ.«Б» площею 26,80 кв.м побудований в 1982 році, сарай літ.«в» площею 7,10 кв.м побудований в 1958 році, літня кухня - сарай літ.«В» площею 35,10 кв.м. побудований в 1957 році, сарай літ.в1 площею 17,40 кв.м. побудований в 1958 році, сарай літ.Д площею 4,50 кв.м побудований в 1982 році, сарай літ.Е площею 13,50 кв.м побудований в 1957 році, вбиральня літ.Є площею 1,00 кв.м, колодязь питний літ.К, які розташовані на не приватизованій земельній ділянці 0,25 га. в селі Броварки Глобинського району по вулиці Польовій,3. Відповідно до [PERSON] Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю. Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР. Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння. Згідно Закону «Про сільську [PERSON] депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сім»ї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Відповідно до довідки №163/02-19 від 02.04.2010 року, виданої виконкомом Броварківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, вказано, що місце проживання померлого [PERSON] зареєстровано із 1960 року по вулиці ,Польовій,3 села Броварки Глобинського району Полтавської області, і за ним значиться згідно записів по погосподарських книгах з 1960 року і по даний час, нині під №226, належне йому на підставі приватної власності майно, а саме: житловий будинок літ.«А» площею 65,70 кв.м. загальною площею 54,9 кв.м, житловою площею 23,7 кв.м, веранда літ.«а» площею 9,10 кв.м., погріб з шийкою літ.«Г» площею 13,50 кв.м, навіс літ.«б» площею 19,60 кв.м, гараж літ.«Б» площею 26,80 кв.м, сарай літ.«в» площею 7,10 кв.м, літня кухня, сарай літ.«В» площею 35,10 кв.м., сарай літ.«в1» площею 17,40 кв.м., сарай літ.«Д» площею 4,50 кв.м, сарай літ.«Е» площею 13,50 кв.м, вбиральня літ.«Є» площею 1,00 кв.м, колодязь питний літ.«К», які розташовані на не приватизованій земельній ділянці 0,25 га. в селі Броварки Глобинського району по вулиці Польовій, 3. Відповідно вищевказаної довідки, станом на 15.01.1960 року тип двору був: робітника. Таким чином, оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець [PERSON] за свого життя набув право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не зареєстрував своє право власності в органах БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в звязку з чим і виник спір. Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правовстановлюючі документи не померлих не видаються. Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА № 214/01-10.02 від 22.03.2010 року, житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га по вулиці Польовій, 3 села Броварки Глобинського району Полтавської області збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст.ст.1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Визнання права власності за [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Разом з цим, не підлягає задоволенню вимога позивача щодо визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 1 га, яка розташована на території Броварківської сільської ради, оскільки як вбачається з матеріалів справи, а саме ксерокопії Державного [PERSON] на право власності на земельну ділянку, виданого на імя [PERSON], яка належно не посвідчена, в даному [PERSON] відсутні дані щодо його реєстрації (реєстровий номер), а тому дана обставина приводить до висновку, що даний [PERSON] не зареєстрований в [PERSON] реєстрі. Статтею 125 Земельного Кодексу України передбачено виникнення права на земельну ділянку, згідно якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Крім того, згідно відповіді Відділу держкомзему у Глобинському районі від 17.11.2010 року за №493/05-14, зазначено, що на імя [PERSON] не видавався [PERSON]. За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Outcome: partial