Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-08 00:00:00

Уманське КП «ВЖ РЕУ1» звернулось до суду з позовом про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з [PERSON] посилаючись на те, що відповідачка є власницею та проживає в квартирі № 8, по вул. Комарова, 10, м. Умані та є споживачем житлово-комунальних послуг, але проводить оплату за надані комунальні послуги, частково, в звязку з чим станом на 1 травня 2011 року має заборгованість перед позивачем в сумі 2099 гривень 58 копійок, яку добровільно погасити відмовляється. Представник позивача, в судовому засіданні, позов підтримала та пояснила, що Уманське КП «ВЖ РЕУ № 1» надає житлово-комунальні послуги мешканцям будинку № 10, по вул. Комарова, м. Умані, в повному обсязі, частина мешканців вносить плату за житлово-комунальні послуги згідно встановлених тарифів Уманською міською радою, а відповідачка плату, за надані житлово-комунальні послуги вносить із власного розрахунку, тому має борг в сумі 2099 гривень 58 копійок, станом на 1 травня 2011 року. Відповідачка, в судовому засіданні, позов не визнала та пояснила, що адміністрація РЕУ №-1, не укладала з нею договору, щодо надання житлово-комунальних послуг, не визначила обсяг послуг та розміру плати за них. Плату вона вносить тільки за ті послуги, які надаються позивачем. Розмір плати за житлово-комунальні послуги вона вносить з розрахунку загальної площі квартири, враховуючи пільги. Роботи, які вказує представник позивача, позивачем не виконуються, ремонт проводиться власними силами мешканців будинку, прибирання підвалів не проводиться, димовентиляційні канали не обслуговуються. На її неодноразові звернення представник позивача не реагує. Згідно довідки № 418 від 15 березня 2011 року, [PERSON] є власником квартири № 8, по вул. Комарова, 10, м. Умані, зареєстрована за вказаною адресою та проживає, а відповідно до наданої довідки-розрахунку від 10.05.2011 року про суму заборгованості відповідачка має заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 2099,58 гривень, але згідно цієї ж довідки в червень 2008 року включений борг за попередній період в сумі 888,94 гривень. Відповідно довідці № 797 від 08.06.2011 року, наданої представником позивача на вимогу суду, за останні три роки по день звернення до суду наявний борг відповідачки в сумі 1225 гривень 86 копійок. Доказів, які б підтверджували поважність причин пропуску 3-х річного строку позовної давності, представником позивача суду не надано. У відповідності до ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, наймачі, власники квартир і будинків та члени їх сім`ї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги по затвердженим в установленому порядку тарифам у відповідності з діючим законодавством, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо, та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, а відповідно до ст.14, цього ж закону, ціни (тарифи) на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом, а відповідно ст. 16, перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди). Статті 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, визначають права та обовязки споживача і виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг, згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком споживача є оплата наданих житлово-комунальних послуг у строки. Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунальної власності для населення та підприємств, установ і організацій м. Умань, затверджені сесією Уманської міської ради, цим же рішенням встановлено і перелік та вартість робіт, послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, РЕУ № 1, м. Умані. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки, судом встановлено, що Уманським РЕУ № 1 у розмір визначеної плати за житлово-комунальні послуги, по будинку № 10, вул. Комарова, м. Умані, входить плата за: вивезення відходів, прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування системи тепло-водопостачання, водовідведення, деритизація, дезінфекція, обслуговування димовентиляційних каналів, прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель, поточний ремонт, підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів, технічне обслуговування ліфтів та очистка дворових туалетів, відповідачка заперечує, що послуги, які вказані в даному переліку, надаються в повному обсязі, хоч в судовому засідання визнала факт надання послуг з дератизації, дезінсекції, вивезення сміття, обслуговування димовентиляційних каналів, освітлення місць загального користування, тому вона вартість наданих послуг визначає самостійно, але разом з тим, відповідачка не надала суду доказів, що перелік вказаних послуг, в даному будинку, не надається. Згідно наданих документів представником позивача, вказані в переліку послуги, надаються в повному обсязі, що підтверджується наданими актами, довідкою-розрахунком РЕУ № 1 м. Умань та довідкою РЕУ № 1 м. Умані про вартість послуг, по вул. Комарова, 10, м. Умані. Таким чином, відповідачка доказів в підтвердження своїх заперечень суду не надала, а відповідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, тому суд вважає, що Уманське КП «ВЖ РЕУ-1» надає послуги згідно визначеного переліку і є підстави для часткового задоволення позову в межах 3-х річного строку позовної давності, оскільки згідно ст. 257 ЦК України загальний строк позовної давності складає 3 роки, доказів щодо поважності причин пропуску зазначеного строку позивачем суду не надано. Відповідно ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги, ст.ст. 11, 14, 17, 257 ЦК України,

Outcome: approved