Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-29 00:00:00

В листопаді 2010 року позивач звернувся до суду з позовом про спонукання відповідачки до укладення договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води. В судовому засіданні представник позивача пояснив, що він позивач як виконавець послуг для населення з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинках, мережі яких приєднані до мереж концерну «МТМ», звернувся до відповідачки з пропозицією про укладення відповідного договору, проте вона ухилилася від укладання договору з позивачем. Оскільки відповідно до Закону України «Про теплопостачання» одним з основних обовязків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, положення якого в зазначеній частині узгоджуються з нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги», просить про спонукання позивачки до укладення зазначеного договору. Відповідач, яка у встановленому порядку повідомлена про час та місце вирішення спору, в засідання не зявилася з невідомих причин. Заперечень проти позову не надала. За згаданих обставин за згодою представника позивача суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи, на підставі наявних доказів про права та взаємовідносини сторін. Вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, з наступних міркувань. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, виконавцем яких за рішенням виконкому Запорізької міської ради № 25 від 29.01.2009 року є концерн «МТМ». Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» 30 червня 2010 року позивач звернувся до відповідачки з пропозицією укласти договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, яку відповідач залишила без відповіді (а. с. 10). В силу ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обовязком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обовязок наймача квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачений п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року. В силу ст. 649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акту органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обовязковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами. Згідно із ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» до основних обовязків споживача відноситься своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Такі ж положення містяться і в пункті 8 «Правил надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою кабінету міністрів № 630 від 21.07.2005 року. З огляду на викладені положення законодавства необхідність укладення договору про надання житлово-комунальних послуг передбачена законом, його укладення визначено як обовязок, а не право сторін, текст запропонованого позивачем договору відповідає типовому договору, затвердженому постановою КМУ, а сторони в зазначених правовідносинах не можуть відступити від положень законодавства про теплопостачання і житлово-комунальні послуги, суд знаходить всі підстави для ухвалення рішення на користь теплопостачального підприємства.

Outcome: approved