Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-01 00:00:00

МКП «Цюрупинськ-комунгосп» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за обслуговування і ремонт будинку та прибудинкових територій в сумі 917,55 грн. станом на 01.07.2010р. В заяві вказано, що згідно з рішенням сесії Цюрупинської міської ради від 10.11.2006 року утворене міське комунальне підприємство «Цюрупинськ комунгосп», відповідно до рішення сесії Цюрупинської міської ради від 29.11.2007р. за №140 житловий фонд відповідно до акту прийому-передачі комунального майна переданий в оперативне управління та знаходиться на балансі МКП «Цюрупинськ- комунгосп», який є балансоутримувачем комунального майна м. Цюрупинськ. 22.01.2008 р. між підприємством та Відповідачем був укладений Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 354\\1. Відповідно до п. 1 Предметом договору є надання Виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у [ADDRESS], а Споживачем своєчасної сплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором. Відповідачу були надані житлово-комунальні послуги, але вона не сплачує їх вартість, тому станом на 01.07.2010р. виникла заборгованість в сумі 917,55грн., яка не сплачена до цього часу. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, 03.09.2010 року від відповідача надійшла заява пре визнання заявленого до неї позову в повному обсязі. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до ст. 29 зазначеного Закону України договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Згідно ст.67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами: Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. п.14 і 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Ці платежі і інші платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки є законні підстави для задоволення позову, які підтверджується рішеннями сесій Цюрупинської міської ради, договором між позивачем і відповідачем, іншими матеріалами справи, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб позов необхідно задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved