Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до ЛКП «Віра»про зобов»язання відповідача зарахувати позивачу суму 587,81 грн. як переплату за послуги по утриманню житла та прибудинкової території на майбутній період. В судовому засіданні позивач в обґрунтування позову пояснив, що вказані кошти були незаконно нараховані ЛКП «Віра», у зв’язку з проведенням розрахунку на підставі тарифу встановленого рішенням № 1032 виконкому Львівської міської ради від 30.09.2005 року, яке в подальшому було скасоване рішенням суду, що набрало законної сили. Таким чином, за період з жовтня 2005 року по березень 2008 року розрахунок «квартирної плати»повинен був здійснюватись на підставі тарифів, які були встановлені до цього рішенням № 484 виконкому Львівської міської ради від 06.06.2003 року з розрахунку усередненого розміру квартирної палати в сумі 0,30 грн. за утримання 1 кв.м. загальної площі. Виходячи з площі квартири - 48,60 кв.м. та періоду за який проводилося незаконне нарахування, просить зобов’язати ЛКП «Віра»зарахувати позивачу в майбутні платежі за послуги з утримання будинку та прибудинкової території незаконно отримані кошти в розмірі 587,81 грн. Також зазначив, що ознайомившись із розрахунком наданим представником ЛКП, погоджується на зарахування в майбутні платежі суми - 345,73 грн. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала частково та пояснила, що у зв’язку із скасуванням рішення № 1032 виконкому Львівської міської ради від 30.09.2005 року, кошти, які сплачував позивач за утримання та обслуговування будинку і прибудинкової території по тарифах встановлених цим рішенням підлягають перерахунку. Однак, сума вказана позивачем не вірно розрахована. Так, згідно відомості про нарахування коштів за утримання будинку, нарахування по тарифах згідно рішення № 1032 проводилися з 15 жовтня 2005 року до 20 березня 2008 року, оскільки з цього часу діяло рішення виконкому № 484, яким встановлені інші тарифи. Саме за цей період підлягає перерахунку сума –345,73 грн., яка належно розрахована ЛКП з приводу чого подала детальну інформацію. У зв’язку з наведеним просила задоволити позов [PERSON] в частині зарахування суми 345,73 грн. як переплату за послуги по утриманню житла та прибудинкової території на майбутній період. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] проживає за адресою: [INFO] та є споживачем послуг по утриманню житла та прибудинкової території, за які зобов’язаний вносити плату. Будинок № 17 по вул. Чернігівській у м. Львові знаходиться на балансі ЛКП «Віра»та ним обслуговується і відповідно до вимог Закону «Про житлово-комунальні послуги»оплатно надає відповідні послуги з утримання будинків та прибудинкової території. В судовому засіданні також встановлено, що рішення виконкому Львівської міської ради № 1032 від 30.09.2005 року «Про впорядкування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для населення м. Львова», на підставі якого з 15 жовтня 2005 року розраховано плату за послуги надані позивачу, було визнано незаконним постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.12.2006 року, тому розрахунок повинен був здійснюватися на підставі тарифів, які були встановлені до його прийняття, а саме розпорядження Голови Львівської обласної державної адміністрації № 455 від 20.05.2003р. (з додатком № 1) із змінами від 10.12.2004р. № 1017 та рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 484 від 06.06.2003р. «Про плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла для населення у м. Львові» з додатками 1 і 2, згідно з якими було встановлено розмір квартирної плати на меншу суму, з врахуванням класу будинку, площі житла та відповідно до послуг, які надаються (а.с.16-18,33-36). Згідно рішення виконкому Львівської міської ради № 68 від 18.02.2008 року «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку»було встановлено інші тарифи для населення. Вказане рішення вступило в дію з 20 березня 2008 року (а.с.50). Таким чином, за період з 15 жовтня 2005 року по 20 березня 2008 року позивачу проводилося нарахування коштів за послуги з утримання будинку та прибудинкової території по тарифах встановлених рішенням № 1032, яке визнано незаконним в судовому порядку. Відтак, за вказаний період ЛКП «Віра»незаконно отримало кошти в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством. Вказані обставини не заперечуються представником відповідача та стверджуються відомостями про нарахування (а.с.42-43). Проте, суд не може прийняти до уваги суму розраховану позивачем у розмірі 587,81 грн., яка підлягає зарахуванню в майбутні платежі за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Така сума спростовується наступним. Згідно інформації про перерахунок коштів з комунальних послуг вул. Чернігівська, 17/49, наданої ЛКП «Віра», вбачається, що перерахунок коштів здійснено з дотриманням вимог рішення № 484 від 06.06.2003 року. Так, згідно вказаного рішення вірно враховано, що період перерахунку становить з 15.10.2005р. по 20.03.2008р., площа квартири - 48,6 кв.м., будинок третього класу. При цьому, з зазначенням статтей витрат, перерахунок становить 0,2453 грн. на 1 кв.м., різниця в базових тарифах –0,2153 грн. на 1 кв.м., електроенергія –не більше –0,03 грн., вивіз твердих побутових відходів, з врахуванням рішення № 1120 від 29.10.2004р., - в середньому 0,08 грн., обслуговування газоопалювальних димових каналів –відсутнє. З огляду на викладене, суд знаходить вірним перерахунок здійснений ЛКП «Віра»за період з 15.10.2005р. по 20.03.2008р. на суму 345,73 грн. та вважає за необхідне частково задовольнити позов, зобов’язавши відповідача зарахувати [PERSON] вказану суму як переплату за послуги по утриманню житла та прибудинкової території в рахунок майбутніх поточних платежів за комунальні послуги. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує судові витрати з відповідача.

Outcome: partial