Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-14 00:00:00

У листопаді 2010 року позивачка звернулась в суд із позовом про визнання права власності на будівлі, загально вартістю 480 886 гривні, що розташовані по вул. Центральній,48, смт.Лужани Кіцманського районуЧернівецької області. Посилається на те, що відповідно до Державного акту від 02.03.2007 року їй на праві власності належить земельна ділянка, що розташована за вищевказаною адресою, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначає, що рішенням Кіцманського районного суду від 24.05.2006 року за нею встановлено факт володіння житловим будинком та господарськими спорудами, а саме: на житловим будинком, загальною площею 78,60 кв.м. та житловою 52,10 кв.м. літ. «А» вартістю 82 035 гривень, сараями літ. «Б,В» - 8 984 гривень, навіс літ. «Е» - 747 грн., убиральню літ. «Ж» - 724 грн., колодязь літ. «К» - 2\~226 грн., огорожу №1-2 4\~176 грн., що знаходяться за адресою вул. Центральна,48, смт.Лужани, Кіцманського району,Чернівецької області. Крім того на вказаній земельній ділянці [PERSON] самочинно без належного дозволу та відповідно розробленого проекту побудовано житловий будинок загальною площею 142,70 кв.м та житловою площею 70,80 кв.м. літ. «З-ІІ» вартістю 378\~779 гривень. Вказує, що для оформлення права власності на дані будівлі змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, але звернулися до суду з відповідними заявами про визнання заявлених позивачем вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці відповідно до Державного акту серії ЯД № 089192 від 02.03.2007 року на праві власності належить земельна ділянка, яка розташована в смт.Лужани по вул.Центральній, 48, Кіцманського району Чернівецької області. Також встановлено, що рішенням Кіцманського районного суду від 24.05.2006 року за нею встановлено факт володіння житловим будинком та господарськими спорудами, а саме: на житловим будинком, загальною площею 78,60 кв.м. та житловою 52,10 кв.м. літ. «А» вартістю 82 035 гривень, сараями літ. «Б,В» - 8 984 гривень, навіс літ. «Е» - 747 грн., убиральню літ. «Ж» - 724 грн., колодязь літ. «К» - 2\~226 грн., огорожу №1-2 4\~176 грн. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На вище зазначеній земельній ділянці, [PERSON] самочинно збудувала новий будинок та сараї, які зведені без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненної будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаних споруд. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області сектор з питань наглядово-профілктичної діяльності м. Кіцмань та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул.Центральній, 48, смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачем права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved