Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-30 00:00:00

У травні 2010 р. позивач звернулася до суду із вказаним позовом та просила визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. 6 Вітовська, 66 в м.Миколаєві, виданий 18.02.1993 року Жовтневою районною Радою народних депутатів на імя [PERSON], та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1353. В обґрунтовування заявленого позову позивач вказувала, що їй на підставі рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів № 89 від 06.06.1995 року їй для індивідуального житлового будівництва була надана у власність земельна ділянка площею 0,10 га, яка розташована за адресою: м.Миколаїв, вул.6 Вітовська, 66. З того часу вона користується цією ділянкою та почала там будівництво. 21.11.1995 року на підставі вказаного рішення Жовтневою районною Радою народних депутатів Миколаївської області їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за№ 2349 від 21.11.1995р. У 2010 році вона звернулася з заявою до Управління Держкомзему у м.Миколаєві з приводу надання довідки про присвоєння кадастрового номеру на вказану земельну ділянку та дізналася, що надана їй земельна ділянка зареєстрована ще й на відповідачку [PERSON] Так, на підставі рішення 19 сесіїї 21 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів Миколаївської області від 08.10.1993р. відповідачці [PERSON] була відведена земельна ділянка, що розташована за адресою: м.Миколаїв, вул.6 Вітовська, № 66. 18.02.1993р. Жовтневою районною Радою народних депутатів [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю на вищезазначену земельну ділянку, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1353 від 18.02.1993р. В подальшому на підставі рішення 3 сесії 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 10.02.1995 року „Про надання земель під індивідуальне житлове будівництво, зміни адресів у звязку з заміною земельних ділянок та зміною адресів у звязку з коррегуванням генплану адреса земельної ділянки, належної [PERSON], у звязку з коррегуванням генплану була змінена: з м.Миколаїв, вул.6 Вітовська, №66, на нову адресу: м.Миколаїв, вул.5 Вітовська, №74, проте виданий на її імя державний акт № 1353 від 18.02.1993р. так і залишився не скасований. Вона зверталася з данного питання до Управління земельних ресурсів у м.Миколаєві, де їй було запропоновано звернутися до суду з вказаним позовом. Посилаючись на зазначені обставини, просила позов задовольнити. У судовому засіданні позивач позов підтримала на підставах, викладених у позові. Відповідачка в судове засідання не зявилася. Відповідно до вимог ст.132 ЦПК України до Деснянського районного суду м.Києва направлялось судове доручення про допит відповідача, яка на даний час проживає за адресою: [INFO]. На виконання вказаного доручення Деснянським районним судом м.Миколаєва направлено протокол допиту [PERSON] від 21 лютого 2011 року, де остання позовні вимоги не визнала, оскільки у неї у власності ніколи не було земельних ділянок, ніяких правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку вона не має. Представник третьої особи - Управління Держкомзему України в м.Миколаєві -проти задоволення позову не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, відшкодування завданих збитків. Судом встановлено, що на підставі рішення 19 сесій 21 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів Миколаївської області від 08.10.1993р. відповідачці [PERSON] була відведена земельна ділянка площею 0,10 га для індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою: м.Миколаїв, вул.6 Вітовська, № 66. 18.02.1993р. Жовтневою районною Радою народних депутатів [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1353 від 18.02.1993р. Рішенням 3 сесії 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 10.02.1995 року „Про надання земель під індивідуальне житлове будівництво, зміни адресів у звязку з заміною земельних ділянок та зміною адресів у звязку з коррегуванням генплану виділеній у власність [PERSON] земельній ділянці, площею 0,10 га. для індивідуального житлового будівництва за адресою : м. Миколаїв, вулиця 6 Вітовська, № 66 привласнена нова адреса: м.Миколаїв, вул.5 Вітовська, 74. Позивачу [PERSON] на підставі рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів № 89 від 06.06.1995 року виділена у власність земельна ділянка, площею 0,10 га. для індивідуального житлового будівництва за адресою: м. Миколаїв, вулиця 6 Вітовська, №66, і на підставі чого нею отриманий Державний акт на право приватної власності на землю, виданий 21.11.1995 р. Жовтневою районною Радою народних депутатів Миколаївської області, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2349 від 21.11.1995р. За даними управління Держкомзему України в м. Миколаєві, земельна ділянка, площею 0,10 га, яка розташована по вул.6 Вітовська, № 66 в м.Миколаєві, знаходиться у власності на підставі державних актів на право приватної власності на землю у [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною йому земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Адреса земельної ділянки, що належить [PERSON], у звязку з корегуванням генплану була змінена з вул.6 Вітовська, № 66 на вул. 5 Вітовська, № 74, проте Державний акт від 18.02.1993 р. за № 1353 залишився не скасований. Зазначені обставини підтвердив лист Управління Держкомзему у м.Миколаєві №1714/751-9/2000 від 25.06.09 року. Таким чином суд вважає зазначений державний акт № 1353 від 18.02.1993р. є нечинним і підлягає скасуванню, оскільки спірна земельна ділянка по вул. 6 Вітовська, №66 була надана позивачу у власність у встановленому законом порядку - на підставі рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів № 89 від 06.06.1995 року „Про надання земель під індивідуальне житлове будівництво вже після того, як була проведена зміна адрес на підставі рішення 3 сесії 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 10.02.1995 року „Про надання земель під індивідуальне житлове будівництво, зміни адресів у звязку з заміною земельних ділянок та зміною адресів у звязку з коррегуванням генплану. Право власності на землю гарантується Конституцією - основним законом України. Право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до діючого цивільного і земельного законодавства. Таким чином позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved