Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до Бердянського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до Виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж «Б», розташований по вул. Червоній, 19-о, М.Бердянськ Запорізької області. У позові вказує, що в 1999 році в порушення існуючого порядку будівництва ним був збудований гараж, вказаний у технічному паспорті від 25.01.2010року під літерою «Б». Зазначає, що земельна ділянка площею 0,0077 га., яка закріплена за гаражем, виділена у встановленому законом порядку. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився. В заяві, що надійшла від представника за дорученням [PERSON] йдеться про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи без участі позивача і не заперечення проти ухвалення заочного рішення у разі неявки представника відповідача. Представник виконкому Бердянської міськради Запорізької області у судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, про що свідчить розписка додана до матеріалів справи , причини неявки суду не повідомив, і зі згоди позивача суд розглядає справу в заочному порядку на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України. Суд, приймаючи до уваги заяву представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. У 1999 році в порушення існуючого порядку будівництва позивачем [PERSON] був збудований гараж, вказаний у технічному паспорті від 25.01.2010року під літерою «Б».(а.с.7-9). Згідно рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області за № 340 від 15 червня 2010р. за гаражем, що розташований за адресою: вул. Червона, 19-0, м. Бердянськ Запорізької області закріплена земельна ділянка, площею 0,0077 га. (а.с. 10). Всі роботи з будівництва вищенаведеного гаражу були виконані без належного дозволу на здійснення будівельних робіт, що суперечить ст. 22 Закону України "Про основи містобудування". Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля , споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. У відповідності зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. В даний час позивач закінчив будівництво, отже, за ним може бути визнане право власності на самовільно збудоване нерухоме майно. Відповідно Технічного звіту за № 068/06/2010 про можливість оформлення самочинно збудованого гаражу «Б», виконаному КП «Архітектурно - планувальне бюро Бердянської міської ради» від 30 червня 2010 року, в процесі візуального огляду конструкцій будівель деформацій, тріщин, прогибів, впливаючих на несучу спосібність конструкцій не виявлено. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задоволений та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Наданий звіт наданий для розгляду можливості оформлення самочинно збудованого гаражу «Б», розташованого по вул. Червоній, 19-0 у м. Бердянськ Запорізької області, (а.с. 11-12). Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved