Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-31 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просить провести реальний розділ жилого будинку та земельної ділянки пл. 471,2 кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Північна, 35, посилаючись в обгрунтування своїх вимог на такі обставини. За життя її батько, [PERSON], придбав за договором купівлі-продажу, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26.07.66 року житловий будинок за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі. Після його смерті [PERSON] та її мати [PERSON] прийняли спадщину.За життя [PERSON] разом з дружиною [PERSON] звів домоволодіння з надвірними спорудами, які значаться під літ „А і складається: з 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., а також надвірних споруд сарай „Б 7,1 кв.м., погріб літ. „В 7,0 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м.,будівля (сарай „Е 15,9 кв.м.), будівля (вбиральня „Ж) 2,3 кв.м., № 1-4 огорожа пл. 96,4 кв.м., і мостіння пл. 50.6 кв.м. Зазначена будівля була введена в експлуатацію за рішенням Іллічівської райради м. Одеси № 347 від 30.03.90 р. Після смерті батька позивачка [PERSON] оформила право власності на 1/2 частину будинку з надвірними спорудами по вул. Північній 35, розташованого на земельній ділянці пл. 471 кв.м. та отримала свідоцтво про право власності . [PERSON] також являється власницею за законом після смерті чоловіка [PERSON], їй належить згідно св-ва про право власності 1/2 частина жилого будинку за вказаною адресою. Відповідачка [PERSON] у судове засідання зявилася, позовні вимоги визнала в повному обсязі, погодилася з запропонованим порядком розділу жилого будинку та земельної ділянки. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON], придбав за договором купівлі-продажу, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26.07.66 року житловий будинок за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі, розташованого на земельній, яка відводилась [PERSON] згідно рішення № 773 Іллічівської райради м. Одеси № 347 від 05.08.55 р. Після смерті [PERSON], який помер 11 травня 2004 року, [PERSON] являється спадкоємицею 1/2 частини будинку з надвірними спорудами по вул. Північній 35, розташованого на земельній ділянці пл. 471, 2 кв.м., згідно св-ва про право власності за законом від 24.02.2005 року, виданого державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори. Після смерті [PERSON], [PERSON] також являється власницею за законом після смерті чоловіка [PERSON], їй згідно св-ва про право власності за законом від 24.02.2005 року, виданого державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори 1/2 частина жилого будинку за вказаною адресою. Розташування житлових споруд визначено техпаспортом КП „ОМБТІ та РОН від 13.09.2007 року, виданого на імя співвласників, відповідно до якого домобудівля складається з житлового будинку під літ. „А, загальною площею 84,6 кв.м. і складається: 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., а також надвірних споруд сарай „Б 7,1 кв.м., погріб літ. „В 7,0 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м.,сарай „Е 15,9 кв.м., убиральня „Ж 2,3 кв.м., № 1-4 огорожа пл. 96,4 кв.м., і мостіння 50.6 кв.м. Розташування житлових споруд підтверджується експертно-технічним висновком № 84/10 від 29.10.2010, виконаного ООО „Інтер-консалт-плюс. Згідно відповіді на запит суду до „Укрпошти в звязку з розділом домоволодіння та земельної ділянки за адресою вул. Північна, 35 існує можливість присвоєння [PERSON] окремої поштової адреси вул. Північна 35-в. Згідно експертно-технічного висновку № 84/10 від 29.10.2010 ООО „Інтер-консалт-плюс про реальний розподіл домоволодіння по вул. Північній 35 в м. Одесі на два самостійних домоволодіння, розташованих на земельній ділянці пл. 471,2 кв.м. в фактичному користуванні [PERSON] знаходиться в житловому будинку під літ „А: 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., загальною площею 33,5 кв.м., житловою 21,7 кв.м., а також надвірних споруд: сарай „Б 7,1 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м., будівля (вбиральня „Ж), площею 2,3 кв.м., будівля (сарай „Е) 15,9 кв.м., частина огорожі 1-4 і мостіння І. В фактичному користуванні [PERSON], знаходиться в житловому будинку під літ „А: 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., жилою 30,9 кв.м., а також надвірних споруд погріб літ. „В 7,0 кв.м., частину мостіння та огорожі за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі. Згідно з означеним висновком, згідно з розідлом домоволодіння утворюється два окремих домоволодіння Між співвласниками склався порядок користування земельною ділянкою площею 427 кв.м., згідно експертно-технічного висновку № 84/10 від 29.10.2010 вбачається, що у власності [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 284,5 кв.м., а у [PERSON] 176,9 кв.м. Згідно з варіантом розділу земельної ділянки за № 2(з відступом від ідеальних часток) судово-технічного дослідження пропонується [PERSON] виділити земельну ділянку 294,3 кв.м. за фактичним користуванням за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі з зовнішніми межами. від точки 2 до точки 3 поворот направо на відстань 15,41 м; від точки 3 до точки 4 поворот направо на відстань 13,03 м; від точки 4 до точки 5 на відстань 1,69 м; від точки 5 до точки 6 на відстань 4,54 м; від точки 6 до точки 7 на відстань 7,34 м; від точки 7 до точки 8 на відстань 6,90 м; від точки 8 до точки 9 поворот направо на відстань 1,19 м; від точки 9 до точки 10 поворот направо на відстань 10,33 м; від точки 10 до точки 11 на відстань 2,83 м; від точки 11 до точки 12 поворот направо на відстань 2,91 м; від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м; від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м; від точки 14 до точки 15 на відстані 4,52 м; від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м; від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м; від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м; від точки 18 до точки 19 на відстань 7,41 м; від точки 19 до точки 22 на відстань 10,55 м; від точки 2 до точки 22 на відстань 5,91 м; Згідно з варіантом розділу земельної ділянки за № 2(з відступом від ідеальних часток) судово-технічного дослідження пропонується [PERSON] виділити земельну ділянку 176,9 кв.м. за фактичним користуванням за адресою вул. Північна, 35-В м. Одесі з зовнішніми межами: від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м; від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м; від точки 14 до точки 15 на відстань 4,52 м; від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м; від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м; від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м; від точки 18 до точки 19 на відстань7,41 м; від точки 19 до точки 20 поворот наліво на відстань 7,88 м; від точки 20 до точки 22 на відстань 2,67 м; від точки 22 до точки 23 поворот наліво на відстань 7,37 м; від точки 23 до точки 24 на відстань 3,27 м; від точки 24 до точки 25 на відстань 0,79 м; від точки 25 до точки 12 на відстань5,21 м. Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому власник здійснивши свої права, зобовязаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави. При визначенні характеру відносин та фактичних обставин по справі суд має врахувати, що відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України, ч. 2 ст. 120 ЗК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користуватися цією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частина ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи громадянина України захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав всіх субєктів прав власності. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.

Outcome: approved