Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вище вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 12 березня 2009 року згідно письмового договору вона придбала у відповідача нежитлову будівлю - котельну розташовану по вулиці Перемоги № 84 А в смт. Врадіївка. Врадіївського району Миколаївської області, однак не може зареєструвати на себе право власності на придбане майно так, як вказаний договір не був нотаріально посвідчений в зв'язву з відсутністю у відповідача технічної документації та правоветановчих документів на цю будівлю, оскільки її було побудовано господарчим способом без належного оформлення відповідних документів. Від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу відповідач ухиляється, В судовому засіданні позивач [PERSON] підтвердила свої позовні вимоги і просить їх задовольнити. Відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляд\ справи, але на виклики с\\ ду на 01, 15, 25 листопада 2010 року в судове засідання не з'явився в звязку з чим суд прийняв рішення розглядати справу у його відсутності. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх докази, суд встановив слідуючі факти. Згідно з інвентаризаційної справи та доданого до неї плану будівлі(котельні), довідки Врадіївської селищної ради №53 /2-13 від 04.02.2010 року, вказана будівля котельні зареєстрована в Первомайському МЕТІ, як не житлове приміщення, загальна площа якої складає 258, 7 м. кв. та на даний момент знаходиться по вул. Перемоги 84 смт. Врадіївка, Врадіївського району Миколаївської області. За даними РРМ Архітектури Врадіївської РДЛ вказана будівля котельня станом на 1975 рік значилась зведеною (довідка № 23-15 від 11.05,2010 року). З наданої Первомайеьким МЕТІ довідки № 10 від 15,04.2010 року СТОВ Агрофірма «Україна», не зверталась в МЕТІ з заявою про реєстрацію права власності на будівлю котельні. Відповідно до договору купівлі - продажу від 12 березня 2009 року відповідач в особі директора СТОВ Агрофірми «Україна» [PERSON] продав позивачці [PERSON]І, за 10000 грн. вказану будівлю котельні. Дану будівлю позивачка прийняла у відповідача, що підтверджується актом прийому - передачі № 15/31-7 від 31.07.2009 року, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу цієї будівлі. Згідно довідки СТОВ Агрофірми «Україна» № 303 від 30.11,2010 року технічна документація на вказану будівлю котельні відсутня. На даний час зазначена котельня знята з балансу СТОВ Агрофірми «України», Факт сплати позивачкою коштів відповідачу в сумі 10 000 грн. за придбану у останнього будівлю котельні підтверджується накладною СТОВ Агрофірми «Україна» №59 від 31,07,2010 року. Встановлені судом факти вказують на те що між сторонами склалися правовідносини з приводу визнання права власності на нерухоме майно, які регулюються розділом 3 глави 54 ЦК України. Дослідивши надані позивачем та добуті в судовому засіданні докази, суд вважає що заявлений позивачкою позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню. Як встановлено судом, позивач довів що він повністю виконав умови договору купівлі - продажу нерухомого майна (нежиглового приміщення будівлі котельні). Відповідач не заперечує факт продажу котельні, однак ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору. Суд вважає, що за таких обставин є всі підстави вважати даний договір таким, що відбувся і можливим визнати за позивачем право власності на вказану будівлю котельні

Outcome: approved