Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-24 00:00:00

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 03.04.2000р., вона була прийнята до ТОВ «Шумен» на посаду двірника. З метою більш оперативного обслуговування фонду закріпленого за ТОВ «Шумен» їй було надано для проживання приміщення площею 33,6кв.м., розташоване на першому поверсі 9-ти поверхового будинку по вул. Фонтанна, 21, корп.3, у м. Херсоні. 13.06.2001р. ЖЕО Комсомольського району звернулося із заявою до Головного Архітектора Комсомольського району про надання висновку щодо можливості використання під жилу квартиру приміщення площею 33,6кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Херсон, аул Фонтанна, 21/3. Використання даного приміщення під житлову квартиру було погоджено. На даний час будинок по вул. Фонтанна, 21/3, обслуговується ТОВ «Україна» де вона працює на посаді двороспоглядача. 16.05.2008р. між нею та ТОВ «Україна» було укладено договір на утримання будинку та прибудинкової території нежитлових приміщень. Згідно п.1 договору, вона займає нежитлове приміщення під житло по вул. Фонтанна, 21/3 (п.2) площею 33,6кв.м. за час її проживання та користування приміщенням нею за власні кошти та власними зусиллями було реконструйовано дане приміщення під житлову квартиру у відповідності до вимог будівельних норм та правил. Мешканці будинку, а саме підїзду №2, в якому розташоване приміщення не заперечують проти використання позивачкою приміщення, як житлову квартиру та не заперечують проти визнання за нею права власності на дане приміщення. Просить визнати за нею право приватної власності на приміщення загальною площею 33квм.м., розташоване у будинку №21 корпус №3 підїзд №2 по вул. Фонтанна у м. Херсоні та зобовязати Херсонське державне БТІ зареєструвати за [PERSON] право власності на нежитлове приміщення загальною площею 33кв.м., у будинку №21 корпусу №3 підїзді №2 по вул. Фонтанна у м. Херсоні. В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила позов задовольнити. Представник позивача у судовому засіданні підтримав свою довірительку та просив позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні проти покладався на розсуд суду. Представник ТОВ «Україна» в судове засідання не зявився, письмовою заявою просили справу розглянути у відсутності їхнього представник, гарантували виконана ти рішення суду після набрання ним чинності. Представник Херсонського державного БТІ в судове засідання не зявився, письмовим відзивом від 17.11.2010р., просили справу розглянути без їхньої участі. З пояснень сторін, свідків, та досліджених матеріалів справи вбачається, що 03.04.2000р., [PERSON] була прийнята до ТОВ «Шумен» на посаду двірника. З метою більш оперативного обслуговування фонду закріпленого за ТОВ «Шумен» позивачці було надано для проживання приміщення площею 33,6кв.м., розташоване на першому поверсі 9-ти поверхового будинку по вул. Фонтанна, 21, корп.3, у м. Херсоні. Відповідно до листів СГПЧ-3 з охорони Комсомольського району від 06.11.2001р., та погодження головного архітектора Комсомольського району приміщення площею 33,6кв.м., розташоване за адресою: м. Херсон, вул. Фонтанна, 21, корп.3 підїзд №2, можливо використовувати під житлову квартиру, про що надано дозвіл. З технічного паспорту на квартиру №37-а в житловому будинку №21/3 вбачається, що квартиру переобладнано з підсобного приміщення 10.03.2010р. Квартира складається з: житлової кімнати площею 15,7кв.м., кухні площею 8,2кв.м., в якій розміщені комфорочна газова (електрична) плита 1шт., раковина 1шт.; ванна кімната площею 2,7кв.м., з центральним гарячим водопостачанням (водонагрівною колонкою), туалет площею 1,2кв.м., загальна площа квартири 33,0кв.м., висота приміщення 2,63м. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. З матеріалів справи вбачається, що власники квартир, що розташовані в підїзді №2, в якому знаходиться переобладнане приміщення, не заперечують проти того, щоб за [PERSON] було визнано право власності на приміщення загальною площею 33квм.м., розташоване у будинку №21 корпус №3 підїзд №2 по вул. Фонтанна у м. Херсоні, про що є відповідна заява мешканців та власників квартир підїзду. Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим визнати право власності за [PERSON] було визнано право власності на приміщення загальною площею 33квм.м., розташоване у будинку №21 корпус №3 підїзд №2 по вул. Фонтанна у м. Херсоні, оскільки здійснене нею переобладнання в приміщенні (колисковій) відповідає нормам та правилам ДБН, не заперечується власниками квартир та узгоджено з головним архітектором Комсомольського району м. Херсона та СГПЧ-3 з охорони Комсомольського району.

Outcome: approved