Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинком з господарськими будівлями та спорудами. В обґрунтування позовних вимог вказали, що 08 жовтня 2009 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок № 23 по вул. Зелена в с. Долина Токмацького району Запорізької області. За життя [PERSON] не склав заповіт на належне йому майно, у звязку з чим - спадкування належного йому майна здійснюється за законом. У встановленому законом порядку позивачка прийняла спадщину звернувшись до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини від 11.03.2010 року. При звернені до Токмацької районної державної нотаріальної контори 11.10.2010 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. У вересні 2010 року при зверненні до Токмацького районного бюро технічної інвентаризації ПП «Малі-44» з проханням одержати Витяг з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно для наступного переоформлення житлового будинку, листом № 498 від 01.09.2010 року Токмацького районного БТІ ПП «Малі-44» було повідомлено про відсутність запису про реєстрацію права власності на будинок № 23 по вул. Зелена в с. Долина Токмацького району Запорізької області в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Оформити правовстановлюючий документ та провести державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим [PERSON] є неможливим через припинення його цивільної правоздатності та дієздатності у момент смерті. [PERSON] побудував вказаний будинок, ввів його в експлуатацію та одержав свідоцтво про право власності на будинок, зареєструвавши своє право власності в підприємстві сфери послуг „Імпульс. Однак бюро технічної інвентаризації ПП «Малі-44» відмовляється провести державну реєстрацію права власності спадкодавця на житловий будинок на підставі вказаного свідоцтва, не визнаючи його належним чином оформленим правовстановлюючим документом на будинок, оскільки підприємство „Імпульс не мало повноважень (ліцензії) на видачу та реєстрацію права власності на нерухоме майно. 02.09.2010 року позивачка звернулася до державного нотаріуса Токмацької районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом. При вивчені документів нотаріусом було виявлено відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно про його оцінку. За таких підстав нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи неможливість оформити успадкований за законом житловий будинок у досудовому порядку, позивач змушена звернутись до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Токмацьким район с.Долина, вул. Зелена, 23 в порядку спадкування за законом. Позивач в судовому засіданні позов підтримала повністю, просила задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнала. Суд, вивчивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, відкритої після смерті [PERSON], дослідивши наявні докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У судовому засіданні встановлено та підтверджено матеріалами справи, що 08 жовтня 2009 року помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 149970, виданим Долинською сільською радою Токмацького району Запорізької області 09.10.2009 року. Після його смерті відкрилась спадщина; до складу спадкового майна входить: житловий будинок № 23 по вулиці Зелена в с. Долина Токмацького району Запорізької області. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON], є його дружина: [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЖС № 334956 від 08.05.1976 року та дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-ЖС № 398566 від 27.08.1981 року, свідоцтвом про одруження серії І-ЖС № 048900 від 28.02.2008 року. У встановленому законом порядку позивачка прийняла спадщину звернувшись до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини від 11.03.2010 року, спадкова справа № 47/2010. [PERSON] побудував вказаний будинок, ввів його в експлуатацію та одержав свідоцтво про право власності на будинок, зареєструвавши своє право власності в підприємстві сфери послуг „Імпульс, що підтверджується свідоцтвом про право особистої приватної власності на будинок від 15.04.1996 року. Свідоцтво було видано на підставі рішення виконавчого комітету Молочанської міської ради № 142 від 23.06.1988 року. Згідно довідки виконавчого комітету Долинської сільської ради Токмацького району № 276 від 04.12.2010 року [PERSON] був зареєстрований по день смерті в с. Долина, вул.. Зелена,23, разом з ним зареєстровані дружина, [PERSON], донька, [PERSON] та онуки, [PERSON] та [PERSON] Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиними спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлим [PERSON] проводилася, але свідоцтво, не визнається належним чином оформленим правовстановлюючим документом на будинок, оскільки підприємство „Імпульс не мало повноважень (ліцензії) на видачу та реєстрацію права власності на нерухоме майно; суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування на житловий будинок № 23 по вул.\~Зелена в с. Долина Токмацького району Запорізької області після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved