Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-28 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про знесення самочинно збудованого гаража по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі покликаючись на те, що відповідачка у травні 2010 року по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі збудувала капітальний, блочний гараж розміром 4 м. х 8 м. висотою 3 м. на відстані 5,5 м. від стіни будинку. Так, як квартира у якій проживає сімя позивачки, розташована на першому поверсі житлового будинку то збудований гараж порушує інсоляцію квартири, внаслідок чого зменшився доступ природного освітлення та збільшились витрати на електроенергію для додаткового освітлення кімнати. За вказані дії [PERSON], відповідно до постанов від 7 червня 2010 року заступника начальника інспекції державно-будівельного контролю у Львівській області, 13 липня 2010 року та 30 липня 2010 року державного управління Держкомзему у Самбірському районі Львівській області, була притягнута до адміністративної відповідальності. Оскільки відповідачка в добровільному порядку відмовляється демонтувати гараж, що призводить до обмеження прав [PERSON], то позивачка просить ухвалити рішення про знесення самочинно збудованого гаражу. В судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги з підстав викладених у позові. Представник Самбірської міської ради [PERSON] підтримав заявлений позов та пояснив, що відповідачка по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі без відповідного рішення побудувала гараж, яким користується. Так, як будівництво гаражу проведені з порушенням діючого законодавства, то представник міської ради просив винести судове рішення про знесення гаражу. [PERSON] позов не визнала, пояснивши що нею було придбано у попереднього користувача та перебудовано у травні цього року гараж розміщений по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі. Відповідачка ствердила, що рішення міської ради і виконкому про виділення земельної ділянки та дозвіл на будівництво гаражу не приймались, однак поруч з її гаражем збудовано інші гаражі на які у людей також немає відповідних документів. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши наявні у справі докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав. Судом встановлено, що на земельній ділянці, яка розміщена по вул. Грушевського, 2 «а» в м. Самборі і є прибудинковою територією, відповідачкою без відповідного рішення Самбірської міської ради, виконкому про виділення земельної ділянки та дозвіл на будівництво, збудований гараж розміром 4 м. х 8 м., який розміщений на відстані 5,5 м. при нормі 10 м. від житлового будинку в якому проживає позивачка. За самовільні дії повязані із зайняттям земельної ділянки та будівництвом гаража [PERSON] притягувалась до адміністративної відповідальності. Як зясовано у ході розгляду справи самочинно збудована відповідачкою господарська будівля порушує право власності та право користування квартирою позивачки так, як недотриманні санітарно-пожежні норми. Крім того, існують перешкоди у користуванні земельною ділянкою оскільки збудований гараж розміщений на прибудинковій території, яка знаходиться у спільному користуванні усіх мешканців житлового будинку. Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, поясненнями сторін. Згідно із ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. За загальним правилом самочинне збудоване нерухоме майно підлягає знесенню так, як воно порушує права інших осіб.

Outcome: approved