Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на самочинно побудовану нежитлову будівлю торгівельно-розважального комплексу, який розташований за адресою: Харківська область. Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 10-А, як за забудовником. Свої позовні вимоги [PERSON] мотивує тим, що рішенням 22-ої сесії Мереф*яиської міської ради Харківського району Харківської області від 29.12.2009 року йому надана в оренду земельна ділянка площею 0,1068 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 10-А. Земельна ділянка надана для будівництва торгівельно-розважального комплексу за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови терміном на 25 років. [PERSON] на вказаній земельній ділянці самочинно, за власні кошти, побудував торгівельно-розважальний комплекс. [PERSON] обстеження самочинно збудованого торгівельно-розважального комплексу за адресою: Харківська область. Харківський район, м. Мерефа. вул. Дніпропетровська, 10 Д, від 02.03.2011 року, наданому КП «Архітектурне бюро Харківського району», торгівельно-розважальний комплекс може бути збережений та прийнятий в експлуатацію. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій зазначає, що свої позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, позовні вимоги визнав, справу просив розглядати в його відсутність, про що подав відповідну заяву. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі. Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Рішенням 22-ої сесії Мереф*янської міської ради Харківського району Харківської області від 29.12.2009 року [PERSON] надана в оренду земельна ділянка площею 0,1068 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська. 10-А. Земельна ділянка надана для будівництва торгівельно-розважального комплексу за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови терміном на 25 років (а. с. 9). [PERSON] договору оренди, складеному між позивачем та Мерефянською міською радою 21.03.2010 року, останній с законним користувачем вказаної вище земельної ділянки, про що свідчим, копія договору (ас. 10-17). [PERSON] на вказаній земельній ділянці самочинно, за власні кошти, побудував торгівельно-розважальний комплекс. [PERSON] обстеження самочинно збудованого торгівельно-розважального комплексу за: адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 10-А, від 12.03.2011 року, наданому КП «Архітектурне бюро Харківського району», нежитлова будівля торгівельно-розважального комплексу може бути збережена та прийнята в експлуатацію, вимоги державних будівельних норм при будівництві порушені не були, про що свідчить висновок (а.с. 19-26) [PERSON] з п. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до п 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з вищєвикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню. Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved