Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-05 00:00:00

14 вересня 2009 року прокуратура Київського району м. Одеси звернулася до суду в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до [PERSON] та просили суд стягнути з відповідачки заборгованість за надані послуги за утримання будинків і прибудинкової території на користь КП «ЖКС «Вузівський» у розмірі 2051 грн. 36 коп., зобов'язати відповідачку [PERSON] укласти договір по УБПТ в представленій редакції затвердженій Кабінетом Міністрів України з КП «ЖКС «Вузівський». 2 грудня 2010 року представник КП «ЖКС «Вузівський» уточнив позовні вимоги та просив стягнути на їх користь з відповідачки [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 3412 грн. 36 коп. Прокурор Київського району м. Одеси надав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник позивача КП «ЖКС «Вузівський» у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити позовні вимоги, та розглянути справу у їх відсутності. Відповідач [PERSON] повторно у судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не сповістила, у судових засіданнях позовні вимоги не визнавала, та просила відмовити в задоволенні позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов прокуратури Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що згідно з п.п. 1.3, 1.4 Статуту Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», затвердженого Рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 4 липня 2007 року, засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська рада. Відповідно до рішення Одеської міської ради від 5 квітня 2007 року № 1165- V «Про реорганізацію комунальних підприємств..» КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське» та КП «ДЕЗ «Чубаївське». Частиною 2 статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов'язан здійснювати контроль над технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; вчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування й ремонт внутрішньо будинкових мереж, вживати заходів по ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у строк, установлений договором або законодавством. Як вбачається з п.1.3 і п.4.1 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 60 від 25 квітня 2005 року і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 травня 2005 року № 541/10821, виконавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг, і який може забезпечити виконання зобов'язань, визначених у ч.2 ст. 31 «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до Рішення Одеської міської ради № 1173- V від 5 квітня 2007 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у м. Одесі» «з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водо-, теплопостачання та водовідведення підприємства, незалежно від форм власності, що надають послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій». КП ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (Згідно Додатку № 1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008р. № 1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфтів біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінфекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та інше), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. До жовтня 2008 року КП ЖКС «Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення. Позивач також на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі у останнього. Відповідачка [PERSON] зареєстрована в [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та реєстрацію, в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП ЖКС «Вузівський». Позивачка [PERSON] є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але сплата за надані послуги нею в строк встановлений діючим законодавством не здійснюється. Відповідно до розрахунку позивача, відповідач [PERSON] несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП ЖКС «Вузівський» сформувалась заборгованість в сумі 3412 грн. 36 коп., яка складається з таких складових: УБПТ - 2679 грн. 42 коп., Антенна в сумі 10 грн. 35 коп., Радіо 20 грн. 63 коп., холодна вода до 01.10.2008 р. - 548 грн. 25 коп., водовідведення - 9 грн. 33 коп., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «СОЮЗ» - 71 грн. 50 коп., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «РАФ плюс» з 01.01.2010 року - 65 грн. 00 коп. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов прокуратури Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягає задоволенню.

Outcome: approved