Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-01 00:00:00

Позивач - АТ "[PERSON] [PERSON]" - уклав з відповідачем [PERSON]. договір кредиту №014/02-42/207-08 від 11.02.2008 року про надання кредиту (кредитної лінії) в сумі 100000 грн.(сто тисяч гривень) строком до 10 лютого 2015 року зі сплатоюпроцентів за користування кредитом за ставкою 16% річних . 11 лютого 2008 року в забезпечення виконання кредитних зобов"язань було укладено договір іпотеки між банком і громадянами [PERSON], [PERSON], [PERSON], предметом якого є нерухоме майно: првиатне домоволодіння загальною площею 219,2 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська область, смт.Чорнобай вул.Першотравнева,30 та земельна ділянка загальною площею 0,30 га, розташвоана там же. Вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 104596 грн. Відповідач [PERSON] станом на 12 січня 2011 року має непогашену суму кредиту 83979,54 грн., з яких: - 73001,12 грн. - заборгованість за кредитом; - 9733,95 грн. - заборвагованість за відсотками; - 1244,47 грн. - пеня за порушення строків виконання зобов"язань. 27 січня 2011 року Відповідачам направлено письмові вимоги про усунення порушення умов кредитного договору у 30-денний строк та у відповідності до ст.40 Закону України "Про іпотеку" попереджено про необхідність звільнення житлового приміщення в зв"язку з тим, що кредитом почне процедуру звернення на предмет іпотеки. Мотивуючи тим, що відповідач порушив умови договору щодо сплати кредиту у визначений термін, в звязку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 12 січня 2011 року становить 83979 грн. 54 коп., позивач просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - приватне домоволодіння загальною площею 219,2 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська область, смт.Чорнобай вул.Першотравнева,30 та земельна ділянка загальною площею 0,30 га, яке належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та виселити відповідачів з будинку. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив його задоволити повністю на підствах, викладених в позовній заяві . Відповідачі в судове засідання не з"явились, повідомлені про час і місце розгляду справи належним чином, про що свідчать розписки про отримання судової повістки. Причину неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи в їх відсутність не подали. За згодою представника позивача суд ухвалив заочне рішення у відповідності до ст.224 ЦПК України. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Позивач - АТ "[PERSON] [PERSON]" - уклав з відповідачем [PERSON]. договір кредиту №014/02-42/207-08 від 11.02.2008 року про надання кредиту (кредитної лінії) в сумі 100000 грн.(сто тисяч гривень) строком до 10 лютого 2015 року зі сплатоюпроцентів за користування кредитом за ставкою 16% річних . 11 лютого 2008 року в забезпечення виконання кредитних зобов"язань було укладено договір іпотеки між банком і громадянами [PERSON], [PERSON], [PERSON], предметом якого є нерухоме майно: првиатне домоволодіння загальною площею 219,2 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська область, смт.Чорнобай вул.Першотравнева,30 та земельна ділянка загальною площею 0,30 га, розташвоана там же. Вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 104596 грн. Відповідач [PERSON] станом на 12 січня 2011 року має непогашену суму кредиту 83979,54 грн., з яких: - 73001,12 грн. - заборгованість за кредитом; - 9733,95 грн. - заборвагованість за відсотками; - 1244,47 грн. - пеня за порушення строків виконання зобов"язань. 27 січня 2011 року Відповідачам направлено письмові вимоги про усунення порушення умов кредитного договору у 30-денний строк та у відповідності до ст.40 Закону України "Про іпотеку" попереджено про необхідність звільнення житлового приміщення в зв"язку з тим, що кредитом почне процедуру звернення на предмет іпотеки. У відповідності до ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки. За договором іпотеки №014/02-42/207-08 і, укладеним м іж банком і [PERSON], [PERSON], [PERSON] (пункт 1.1) іпотекодержатель (банк) має право у випадку невиконання боржником ([PERSON]Г.) своїх зобов"язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок заставленого майна. На підставі ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність. На підставі ч.1 ст.39 Закону України "Про іпотеку" реалізації предмету іпотеки відбувається за рішенням суду. Відповідно до п.6.4 договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса шляхом продажу іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу , а також згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідачі (іпотекодавці) повідомлені іпотекодержателем про намір реалізації предмета застави в зв"язку з порушенням умов кредитного договору. Виходячи з наведеного, позов підлягає до задоволення. У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стянути понесені судові витрати.

Outcome: approved