Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про встановлення порядку користування житловим приміщенням, а саме трикімнатною квартирою № 115 по вул. Закревського, 43 в м. Києві, мотивуючи свої вимоги тим, що остання належить на праві приватної спільної часткової власності їй, відповідачу та її неповнолітній донці, містить три ізольовані кімнати, жилою площею 17,2 кв.м., 14,9 кв.м. та 10 кв.м., всього жила площа квартири складає 42,1 кв.м.. Їй на праві власності належить 15/24 частин квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.03.1998 року та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.02.2007 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.05.2008 року. Відповідачці належить на праві власності 1/12 частини вказаної квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 13.12.2005 року, її донці [PERSON] 7/24 частин квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 13.12.2005 року. На даний час вони всі проживають і зареєстровані в квартирі, проте виникають суперечки з приводу її користування, тому вона була вимушена звернутися з даним позовом до суду. Просить суд встановити наступний порядок користування квартирою: надати їй в користування кімнати площею 10,0 кв.м. та 14,9 кв.м., а відповідачці з донькою кімнату площею 17, 2 кв.м. Позивач в судовому засіданні змінила свої позовні вимоги, запропонувавши інший порядок користування кімнатами в квартирі [ADDRESS], надати їй в користування кімнату площею 17,2 кв.м., відповідачці [PERSON] в користування кімнату площею 14,9 кв.м., кімнату площею 10,0 кв.м. залишити в користуванні її онуки [PERSON]. Відповідач [PERSON], яка також діяла в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, зазначила, що такий порядок користування кімнатами буде справедливим. Вислухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що спірна квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності позивачу, відповідачу та її неповнолітній донці, складається з трьох ізольованих кімнат, жилою площею 17,2 кв.м., 14,9 кв.м. та 10 кв.м., всього жила площа квартири складає 42,1 кв.м.. Позивачу на праві власності належить 15/24 частин квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.03.1998 року (а.с. 7) та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.02.2007 року (а.с. 12) та свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.05.2008 року (а.с. 13). Відповідачці належить на праві власності 1/12 частини вказаної квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 13.12.2005 року (а.с. 15), її донці [PERSON] 7/24 частин квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 13.12.2005 року (а.с. 14). В квартирі на даний час зареєстровані сторони по справі позивач, відповідач та її неповнолітня донька (а.с.6). Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. В своїх позовних вимогах позивач просить суд виділити їй в користування кімнату розміром 17,2 кв.м., дві інші кімнати залишити в користуванні відповідача та її неповнолітньої доньки, незважаючи на те, що кімната, яку вона просить виділити їй у користування дещо менша ніж площа, що відповідає її частці у праві спільної власності, проте вважає, що зменшення не порушить її житлових прав, а також житлових прав відповідача та її доньки. Враховуючи те, що між сторонами не склався порядок користування жилим приміщенням, виникає спір з цього приводу, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог і встановлення порядку користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 115 по вул. Закревського, 43 в м. Києві, виділивши позивачу в користуванні кімнату, розміром 17,2 кв.м., а відповідачці разом з неповнолітньою донькою кімнати, розміром 14,9 кв.м. та 10,0 кв.м.. Суд вважає, що встановлення такого порядку не буде суперечити інтересам сторін, оскільки встановлення такого порядку користування не порушує і не впливає на їх право власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved