Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-16 00:00:00

У березні 2011 року позивач звернувся в суд із позовом про визнання права власності будівлі, а саме: на нежитлову будівлю (літ.А, А,А), навіс (літ.Б),, убиральню (літ.Т), огорожу №1-3, що розташовані по вул.Суворова,12, в с.Пядиківці Кіцманського району Чернівецької області. Зазначає, що йому, згідно рішення Неполоківецької селищної ради, виділено земельну ділянку розміром 0,10 га для будівництва споруд фермерського господарства, що розташована за вищевказаною адресою і на якій ним самочинно зведено такі будівлі та споруди, вартість яких, відповідно до довідки-характеристики, становить 216 687 гривень. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушений звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за ним право власності на будівлі. Позивач в судове засідання не зявився, однак звернувся до суду з заявою в якій підтримав свій позов та просив справу розглянути в його відсутність. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою про визнання заявлених позивачем вимог та просив справу розглянути за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачу рішення Неполоківецької селищної ради № 84/9 від 10.09.1997 року виділено земельну ділянку розміром 0,10 га для будівництва споруд фермерського господарства, що розташована в с. Пядиківці по вул. Суворова,12, Кіцманського району Чернівецької області. Також встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці позивачем самочинно збудовано нежитлову будівлю з господарськими спорудами, які зведені без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненого будівництва, ним було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаних будівель. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даних нежитлових будівель та спорудами по вул. вул.Суворова,12, в с.Пядиківці Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved