Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-18 00:00:00

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося з позовною заявою до [PERSON] в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPV0G40000000390 від 02.10.2007 року в розмірі 349 532,53 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,35, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ZPV0G40000000390 від 02.10.2007р.) 02.10.2007 року укладено договір № ZPV0G40000000390 між позивачем і [PERSON] 12.08.2008 року отримала кредит у розмірі 44 808,19 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.08.2028 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 02.10.2007 року уклали договір іпотеки № ZPV0G40000000390. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 42,35 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору куплі-продажу. В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про залишення позовних вимог в частині виселення відповідача з квартири [ADDRESS] без розгляду, інші позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заперечень не надав. За клопотанням представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи та дослідивши надані позивачем письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право кредитора достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Відповідно до укладеного договору № ZPV0G40000000390 від 02.10.2007 року [PERSON] 12.08.2008 року отримала кредит у розмірі 44 808,19 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.08.2028 року. (а.с. 5-7). У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором боржник станом на 22.05.2009 року мав заборгованість - 45893,90 дол. США = 349 532,53 грн., яка складається з наступного: 44401,49 долларів США - заборгованість за кредитом; 1279,05 долларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 211,77 долларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 1,59 долларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, (а.с. 4). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 02.10.2007 року уклали договір іпотеки № ZPV0G40000000390. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 42,35 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору куплі-продажу. (а.с. 7-9) Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до позовної заяви. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, при цьому клопотання щодо залишення позовних вимог про виселення без розгляду суд вважає за можливе задовільнити.

Outcome: approved