Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-13 00:00:00

У квітні 2010 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.1954 року позивачу [PERSON] належить ? частина домоволодіння № 14-16 розташованого за адресою м. Херсон, вул. Громадянська, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.03.2010 року позивачам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 1/6 частині вказаного домоволодіння кожному. Належна частина домоволодіння складається з житлового будинку літ «А», туалету літ. «Н». Інша частина домоволодіння належить відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право спадщини за заповітом від 03.03.2010 року. Належна відповідачу частина домоволодіння складається з житлового будинку літ. «Б», літньої кухні літ «Д», туалету літ. «Г». Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 782 кв.м. В теперішній час виникла потреба визначити порядок користування земельною ділянкою. Просили суд визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Громадянська, 14-16 між співвласниками відповідно до часток власності. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтримали позовні вимоги з викладених вище підстав, просили суд визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Громадянська, 14-16, між співвласниками відповідно до ідеальних часток, що відповідає другому варіанту проведеної судової будівельнотехнічної експертизи від 17.08.2010 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явився надав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсягу. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, заперечував проти визначення порядку користування вказаною земельною ділянкою за другим варіантом проведеної судової будівельнотехнічної експертизи від 17.08.2010 року, оскільки у цьому разі туалет літ. «Г», буде перебувати на території що йому не належить, що в свою чергу не дасть йому змоги використовувати свою власність. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.11.1954 року позивачу [PERSON] належить ? частина домоволодіння № 14-16 розташованого за адресою м. Херсон, вул. Громадянська. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.03.2010 року позивачам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 1/6 частині вказаного домоволодіння кожному. Належна частина домоволодіння складається з житлового будинку літ «А», туалету літ. «Н». Відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право спадщини за заповітом від 03.03.2010 року, належить ? частина спірного домоволодіння, яка складається з житлового будинку літ. «Б», літньої кухні літ «Д», туалету літ. «Г». Згідно до ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Проведеною судовою будівельнотехнічною експертизою від 17.08.2010 року визначено три варіанти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою. Варіант № 1 визначений по раніше уклавшомуся та існуючому на даний час порядку користування ділянкою між співвласниками, за цим варіантом в відповідача перебуває у користуванні на 78,5 кв.м. більше земельної ділянки від його загальної частки власності. Варіант № 2 визначений згідно ідеальних часток власності між сторонами. Варіант № 3 визначений за проханням відповідача, однак такий не може бути прийнятним, оскільки водопроводи № 1,2 розташовані на проїзді і при цьому необхідно узгоджувати з водоканалом переміщення водопровідних колодязів. Таким чином, зважаючи на вищевикладені обставини справи, враховуючи пояснення сторін по справі суд вважає, що визначення порядку користування земельною ділянкою повинно бути проведено за другим варіантом судової будівельнотехнічної експертизи від 17.08.2010 року, що в свою чергу частково відповідає уклавшомуся порядку користування земельною ділянкою, оскільки розподіл відбувається по встановленому внутрішньому забору та повністю відповідає ідеальним часткам власності усіх співвласників. Так, у користування [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 195,5 кв. м, в т.ч. площа під будівлею з окремим в`їздом на вул. Громадянську, 14-16; в користування [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділяється частина земельної ділянки площею 586,5 кв.м, в т.ч. площа під будівлями з окремим входом на вул. Громадянську, 14-16, згідно ідеальної долі 3/4. На підставі викладеного та

Outcome: approved