Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі: сараї «К» та «Л», пташник «М», вбиральню «Н», що розташовані за адресою: М.Бердянськ, вул.Степана Разіна, 41. Зазначив, що є власником житлового будинку та користувачем земельної ділянки, на якій самовільно збудовано будівлі, які відповідають встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна. В судовому\~засіданні позивач\~заявлений позов\~підтримав.\~Додатково зазначив,що звертався до виконавчого комітету Бердянської міської ради з заявою про введення в експлуатацію самочинних будівель та отримала відмову з зазначенням про звернення з цим питанням до суду. Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечує на задоволенні позову. Зазначив, що самочинні будівлі його права не порушують. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області в судове засідання представника не направило. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. [PERSON] є власником житлового будинку № 41 по вул.Степана Разіна в М.Бердянськ на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 05 липня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 08.06.89 року № 252. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 464,0 м2., яка знаходиться у користуванні позивача на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 09 лютого 1989 року (протокол № 57 &a.8; 333), що підтверджено Актом № 18 відводу меж, встановлення межових знаків та передачі в натурі від 14.04.89 року. На земельній ділянці позивачем самочинно збудовано: сараї «К» та «Л», пташник «М», вбиральню «Н». Виконавчий комітет Бердянської міської ради листом від 22 вересня 2010 року № 3339 відмовив [PERSON] у видачі довідки про погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом господарчих споруд та роз'яснив право звернутися до суду для вирішення зазначеного питання. Згідно технічного висновку про можливість оформлення самочинно збудованих будівель, виконаного КП «Архітектурно-планувальне бюро» Бердянської міської ради 15.10.09 року № 238/10/09, підчас будівництва сараю «Л» та пташника «М» норми розташування на земельній ділянці площею 464 м2. згідно ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» порушено. Необхідна згода власників домоволодіння № 39 по вул..Степана Разіна. Будівлі відносяться до ІІІа ступеню вогнестійкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность обьектов строительства». Обстеження будівель проведено візуально. Підчас огляду конструкцій даних будівель яких-небудь деформацій, тріщин, прогинів, які впливають на несучу властивість, виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задовільний та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Згідно листа ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 30.10.09 року № 02.25-5871 сараї «К» та «Л», пташник «М» та вбиральня «Н» не підлягають комплексній державній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. Відповідно до висновку протипожежного стану об'єкта, складеного Бердянським МУ ГУМНС України в Запорізькій області 20.11.09 року № 2371 проведеною експертизою протипожежного стану виявлено порушень вимог діючих протипожежних норм та правил: протипожежна відстань між самовільно збудованими будівлями та сусідніми будівлями (вул..Степана Разіна, 39) не відповідає нормативній. Згода власника домоволодіння № 39 по вул..Степана Разіна в М.Бердянськ [PERSON] надана в судовому засіданні особисто.

Outcome: approved