Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-13 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~24 січня 2011 року [PERSON], звернувся із зазначеним позовом до суду. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач [PERSON], вказував , що 08 листопада 2007 року між його покійним батьком [PERSON], та відповідачем [PERSON], був укладений договір оренди земельної ділянки. 02 липня 2009 року [PERSON], помер. 18 березня 2010 року позивач [PERSON], отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковне майно після смерті батька [PERSON], земельної ділянки №6 розташованої на території Смирновської сілької ради куйбишевського району Запорізької області розміром 7.00 га. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В позові позивач вказував , що відповідач [PERSON], за час дії договору неналежним чином виконувала свої зобов'язання за договором, не своечасно та не в повному обсязі сплачувала орендну плату за землю, а саме після смерті батька [PERSON], витрати на ритуальні послуги були компенсовані через півроку, не проводиться обробіток присадибної ділянки, оренду плату за 2010 рік, після неодноразових звернень з вимогою про сплату орендної плати, сплачено лише 28 грудня 2010 року, коли строк сплати за договором листопад 2010 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Тому позивач [PERSON], звернувся до суду з даним позовом в якому прохає розірвати договір оренди земельної ділянки від 08 листопада 2007 року укладений між [PERSON] та [PERSON] , скасувати реєстрацію даного договору, та зобов'язати [PERSON], повернути земельну ділянку в належному стані. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні представник позивача [PERSON], [PERSON] Повністю підтримав позовні вимоги по тих підставах , що викладені в позовній заяві і прохав задовольнити позов в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON], в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що зобов'язання за договором оренди землі виконує належним чином , орендну плату за землю сплачує в повному обсязі і у встановлені строки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В 2009 році помер орендодавець [PERSON], після того як спадкоємці звернулися до неї і надали відповідні документи їм було відшкодовано витрати на поховання [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В 2010 році спадкоємець [PERSON], який успадкував після смерті [PERSON] земельну ділянку, повідомив , не бажає отримувати орндну плату у натуральній формі і просив виплатити орендну плату в грошовій формі. Також [PERSON], в телефонному режимі повідомив, що не має можливості приїхати та отримати орендну плату і просив суму орендної плати перерахувати поштовим переказом на ім'я його дружини , що і було зроблено 27 грудня 2010 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Затримка з виплатою орендної плати в 2010 році відбулася з тих причин , що орендодавець [PERSON], не приїхав її отримати особисто , а побажав отримати поштовим переводом . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вислухав пояснення сторін, вивчивши матеріали справи вважає позов таким , що не підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.1 ст.32 Закону України Про оренду землі, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків , передбачених статтями 24,25 цього Закону та умовами договору. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено , що 08 листопада 2007 року між [PERSON], та ПП [PERSON], був укладений договір оренди земельної ділянки. 02 липня 2009 року [PERSON], помер. 18 березня 2010 року позивач [PERSON], отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковне майно після смерті батька [PERSON], земельної ділянки №6 розташованої на території Смирновської сілької ради Куйбишевського району Запорізької області розміром 7.00 га. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно договору оренди орендна плата сплачується в грошовій , натуральній та відробітковій формах. У разі якщо не всі пункти по оредній платі виконані , сплачується компенсація в грошовій формі. Срок сплати орендної плати до 01 листопада кожного року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З пояснень сторін встановлено , що на даний час орендна плата сплачена в повному обсязі і заборгованость відсутня. Ці обставини визнаються сторонами і відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Предметом спору і відповідно доказування є неналежне виконання умов договору , а точніше несвоєчасна та не в повному обсязі сплачена орендна плата за 2009, 2010 роки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вважає безпідставними посилання позивача [PERSON]. на порушення умов договору у вигляді несвоєчасної виплати ритуальних послуг , оскільки в договорі не зазначено термін у який вони мають бути виплачені, а отже діє загальна норма передбачена договором у якому строк сплати орендної плати встановлено до 01 листопада кожного року. Не може бути розцінено, як неналежне виконання умов договору і не надання послуг по обробітку присадибної ділянки , оскільки в п.9 Договору , також передбачено , що у разі ненадання таких послуг виплачується компенсація. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Що стосується несвоєчасної виплати орендної плати за 2010 рік , час сплати якої за договором до 01 листопада 2010 року , а фактично сплачено 27 грудня 2010 року. Суд вислухав пояснення відповідача [PERSON] прийшов до висновку , що строки виплати орендної плати порушені з вини позивача [PERSON] , оскільки він відмовився приїздити за її отриманням , відмовився від отримання орендної плати в натуральній фоормі, а наполіг на перерахуванні суми орендної плати поштовим переводом на ім'я своєї дружини [PERSON], що не пердбачено договором про оренду землі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До посиланнь представника позивача [PERSON], про те, що своїми неодноразовими письмовими заявами позивач [PERSON], лише 27 грудня 2010 року витребував орендну плату , суд відноситься критично оскільки суду не надано жодних доказів звернення позивача [PERSON], до відповідача [PERSON], з відповідними заявами . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: dismissed