Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 13/100 частини житлового будинку № 13 по вул. Набережній в м. Первомайську Миколаївської області. Крім того, відповідачу [PERSON] належить 4/30 частини вказаного будинку, відповідачу [PERSON] 67/100 частини, відповідачу [PERSON] 1/15 частини. Земельна ділянка загальною площею 0,1 га на якій розташований будинок на даний час належить колишнім власникам будинку - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі відповідного державного акту від 17 листопада 1993 року. Позивачка бажає розпорядитися майном на свій розсуд, однак позбавлена оформити за собою право спільної часткової власності на земельну ділянку передану для обслуговування будинку, через те, що земельна ділянка до сих пір зареєстрована за іншими власниками, а її частка в загальній площі не виділена.. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, від неї надійшло електронне повідомлення про розгляд справи за її відсутності, просить позов задовольнити повністю. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник відповідача [PERSON] Серьогіна, Н.Б. в судовому засіданні позов визнали повністю, не заперечували проти постановлення рішення про задоволення позову. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову [PERSON] не заперечувала, просила його задовольнити. Заслухавши осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 1/15 частини житлового будинку № 13 по вул. Набережній в м. Первомайську Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Первомайською державною нотконторою від 26.02.1993 року реєстровий № 1-190; [PERSON] належить 13/100 частини вказаного будинку на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу [PERSON] від 19.06.2003 року реєстровий № 4000; [PERSON] належить 4/30 частини будинку на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу [PERSON] від 31.08.2007 року реєстровий № 4324; [PERSON] належить 67/100 частини будинку на підставі рішення Первомайського міськарйонного суду Миколаївської області від 13.05.2009 року, справа № 2-1425. Вказане вбачається із інформаційної довідки Первомайського МБТІ № 114 від 17 листопада 2010 року. Із Державного акту на право приватної власності на землю, реєстровий № 864, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на імя [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які мешкають по вул. Набережній, 13 м. Первомайська Миколаївської області вбачається, що на підставі Рішення виконкому № 272 від 19.10.1993 року Первомайської міської ради Миколаївської області їм передано у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,1 га в межах згідно планом на території м. Первомайська Миколаївської області вул. Набережній, 13. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку. Таким чином встановлено, що до теперішніх співвласників житлового будинку № 13 по вул. Набережній м. Первомайська, право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попередніх власників землі. Крім того, у державному акті не вказані частки у праві власності на земельну ділянку співвласників будинку. Частинами 1, 3 ст.120 ЗК України та ч. 1 ст.377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок будівлю, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття прав власності на жилий будинок кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. 377 ЦК України, ч.ч. 1, 3,4 ст.120 ЗК України. Слід визнати за [PERSON] право власності на 13/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,1 га в межах згідно з планом, розташовану по вул. Набережній, 13 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Outcome: approved