Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-26 00:00:00

У березні 2011 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що йому на праві приватної власності належить ? частка житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що розташовані за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Коцюбинського, 2/1. Вказаний будинок належить йому на підставі договору дарування частини будинку від 03 березня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3464. Відповідач [PERSON] є його колишньою дружиною, у 2010 році рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області шлюб між ними розірваний. Із січня 2010 року вона не є членом його сімї, у зазначеному будинку не проживає, вибула з нього добровільно на проживання до своїх батьків у село Тулинці Миронівського району Київської області, проте залишається зареєстрованою у даному будинку, що підтверджується довідкою Комунального підприємства Служба замовника № 993 від 23 вересня 2010 року. Факт непроживання [PERSON] у належному йому на праві власності житловому будинку із січня 2010 року підтверджується актами обстеження житлових умов, складеними депутатами Броварської міської ради Київської області 21 січня та 23 вересня 2010 року. Особисті речі відповідача у будинку відсутні, добровільно вирішити питання про зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою знаходження будинку неможливо, оскільки вона не бажає особисто подавати до Відділу ГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області заяву про зняття її з реєстрації. У ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Оскільки відповідач [PERSON] членом його сімї не являється, із січня 2010 року без поважних причин у будинку № 2/1 по вулиці Коцюбинського у місті Броварах Київської області не проживає, вона втратила право користування цим житловим будинком, тому він як власник будинку має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком № 2/1 по вулиці Коцюбинського у місті Броварах Київської області. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав, просив суд задовольнити його. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнала та пояснила, що дійсно із січня 2010 року вона у належному позивачу на праві власності спірному житловому будинку не проживає. Розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що позивачу [PERSON]П на підставі договору дарування частини будинку від 03 березня 2000 року належить ? частка житлового будинку № 2/1 по вулиці Коцюбинського у місті Броварах Київської області, право власності на яку 15 березня 2000 року за ним зареєстроване у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації. Із витягу з рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 14 грудня 2004 року № 598 видно, що частині житлового будинку у місті Броварах по вулиці Коцюбинського, 2, власником якої є позивач [PERSON], надано адресу: вулиця Коцюбинського, 2/1. Із січня 2010 року відповідач [PERSON] у зазначеній частині житлового будинку не проживає без поважних причин, шлюб між сторонами розірваний, що підтверджується актами обстеження житлових умов, складеними депутатами Броварської міської ради Київської області 21 січня і 23 вересня 2010 року, 20 травня 2011 року, свідоцтвом про розірвання шлюбу. З довідки Комунального підприємства Служба замовника № 993 від 23 вересня 2010 року вбачається, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованою за вказаною вище адресою належного на праві власності позивачу житловому будинку. Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 316, 317, 319, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved