Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-13 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON], Скаржинецької сільської ради, третьої особи - ПМП "Гранд" про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки. В судовому засіданні позивачка і її представник заявлені вимоги підтримали, мотивуючи тим, що позивачка вирішила приватизувати земельну ділянку площею 0,31 га, яка перебуває в її користуванні і розташована в с. Перегінка Ярмолинецького району по вул. Лесі Українки, будинок № 21. Працівниками ПМП Грандпісля виїзду на місце для проведення інвентаризації землі встановлення відповідності розміру земельної ділянки згідно земельно-облікових документів фактичному розміру, було виготовлено акт встановлення (погодження) зовнішніх меж земельної ділянки на місцевості та прийому-передачі межових знаків на зберігання, який має бути погоджений з суміжними користувачами. Із всіх суміжних землекористувачів матеріали інвентаризації не підписав лише відповідач [PERSON], посилаючись на наявність спору щодо меж земельних ділянок. Оскільки без погодження матеріалів інвентаризації земельної ділянки не може бути виготовлено проект відведення земельної ділянки і виданий державний акт про право власності на землю позивачка просить суд зобовязати [PERSON] погодити матеріали інвентаризації земельної ділянки за адресою: с. Перегінка, вул. Лесі Українки 12, а в разі непогодження матеріалів інвентаризації земельної ділянки [PERSON] дозволити Скаржинецькій сільський раді затвердити матеріали інвентаризації вказаної земельної ділянки без погодження з [PERSON] Відповідач [PERSON] і його представник в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, мотивуючи тим, що при складенні кадастрового плану ПМП "Гранд" порушено його права, як суміжного користувача земельної ділянки. Так, згідно рішення 23 сесії 5 скликання Скаржинецької сільської ради позивачу надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки розміром 0,31 га, натомість згідно кадастрового плану, виготовленого ПМП "Гранд", розмір земельної ділянки позивача складає 0,3558 га, при цьому земельна ділянка відповідача, яка згідно рішення 30 сесії 5 склинання Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року складає 0,18 га, через встановлення ПМП "Гранд" меж земельної ділянки на місцевості зменшилась на 0,013 га, і складає 0,1640 га. Тому просили в задоволенні позову відмовити. Представник Скаржинецької сільської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував, пояснив, що позивачка на законних підставах (договір дарування житлового будинку від 20.02.2008 року серії ВКЕ № 730851) користується земельною ділянкою площею 0,31 га, яка розташована по вул. Лесі Українки, будинок № 12 в с. Перегінка Ярмолинецького району. Рішенням № 3 (п.21) Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району 23 сесії 5 скликання від 30.04.2009 року [PERSON] надано дозвіл на розробку проетку землеустрою щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,31 га в с. Перегінка по вул. Лесі Українки, будинок № 12, а Рішенням Скаржинецької сільської ради 30 сесії 5 скликання № 3 (п.26) від 26.05.2010 року затверджено акт від 03.02.2010 року з приводу встановлення межових знаків між земельними ділянками спірних сторін [PERSON] та [PERSON] Представник третьої особи - ПМП "Гранд" - в судовому засіданні пояснив, що кадастровий план земельної ділянки та акт про встановлення та погодження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розроблені відповідно до встановлених рішенням Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року межових знаків. При цьому площа земельної ділянки позивачки згідно кдастрового плану складає 0,3100 га, що відповідає земельно-обліковим документам Скаржинецької сільської ради. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи в цілому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно виписки з земельно-облікових документів Скаржинецької сільської ради за погосподарським двором, який знаходиться за адресою: с.Перегінка вул.Л.Українки, 12, і який належить [PERSON], рахувалось з 1950 року по 1977 рік 0,31 га, з 1977 по 1997 роки рахувалось 0,47 га, з 1997 року по сьогоднішній день рахується 0,31 га, що підтверджується довідкою виконкому Скаржинецької сільської ради № 463 від 01.06.2011 року. З метою приватизації земельної ділянки, яка перебуває у її користуванні [PERSON] з заявою звернулась до сільської ради про приватизацію вказаної земельної ділянки. Згідно ч.2 ст. 118 Земельного кодексу України рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Відповідно до ст. 198 ЗК України такими технічними матеріалами є кадастрові зйомки, тобто комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Які в свою чергу включають: (ч.2 ст.198 ЗК України) а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, та ін. В ході судового розгляду були досліджені погосподарські книги, в яких відображались розміри земельних ділянок починаючи з часу, коли вони були надані колишнім власникам будівель і перейшли до сторін за договором і законом. І протягом усього часу земельна ділянка, якою на сьогодні користується відповідач, була одного розміру, що виділена для обслуговування будинку і колишній землекористувач дозволив на даній земельній ділянці побудувати будівлю, яка згодом перейшла у власність позивача, тобто добровільно зменшив розмір землі, який не було відображено в облікових документах. Також в 2007 році відповідач вказав про це: були внесені зміни і зафіксовано, що розмір земельної ділянки для обслуговування будинку становить 0,18 га, що підтверджують довідки виконкому Скаржинецької сільської ради від 01.06.2011 року за №№ 464, 463. Таким чином межі земельної ділянки, що перебуває в користуванні [PERSON] ніяким чином не порушують права власності на земельну ділянку відповідача [PERSON], оскільки межі земельних ділянок встановлені згідно акту від 03.02.2010 року, який затверджено рішенням № 3 (п.26) 30 сесії 5 скликання Скаржинецької сільської ради від 26.05.2010 року. Вказане Рішення сільської ради сторонами не оскаржувалось. За наведених обставин відповідач безпідставно відмовляє у погодженні матеріалів інвентаризації земельної ділянки (погодженні меж земельної ділянки), що перебуває у користуванні позивачки.

Outcome: approved