Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-19 00:00:00

11.08.2008 року між Відкритим акціонерним товариством комерційним банком «Надра» та [PERSON] був укладений кредитний договір № 6/4/20/2008/840-К/2350, відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредитні кошти в сумі 201825,00 доларів США на строк до 05.08.2033 року зі сплатою 14,99 відсотків річних. Крім того, в забезпечення виконання взятих на себе зобовязань за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2350 від 11.08.2008 року між Відкритим акціонерним товариством комерційним банком «Надра» та [PERSON] був укладений договір іпотеки № 6/4/20/2008/980-1/2351, у відповідності до якого Банку було передано в іпотеку нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 27, загальною площею 63,8 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., яка розташована за адресою: місто Харків, вулиця Культури, 16, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу від 11.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3087. Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра» звернулось до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором № 6/4/20/2008/840-К/2350 від 11.08.2008 року у розмірі 1 987 284,91 грн., а також, судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 1700,00 грн. та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 6/4/20/2008/980-1/2351 від 11.08.2008 року, а саме нерухоме майно трикімнатну квартиру №27, загальною площею 63,8 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., яка розташована за адресою: місто Харків, вулиця Культури, 16, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу від 11.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3087, шляхом їх продажу Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» в особі філії ВАТ КБ «Надра» Харківське регіональне управління від свого імені будь - якій особі - покупцеві, на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку». Свої вимоги вони обґрунтовують тіш, що в порушення умов кредитного договору від 11.08.2008 року відповідач [PERSON] свої зобовязання належним чином не виконав в результаті чого станом на 14.01.2009 року має прострочену заборгованість за кредитом - 1 987 284,91 грн. Відповідач [PERSON] 1.М. та його представник [PERSON] у судове засідання не з явились, причину своєї неявки суду не повідомили, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши представника позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається ж на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до вимог статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідач [PERSON] 1.М. систематично не виконував зобовязання щодо погашення процентів та кредиту згідно умов кредитного договору № 6/4/20/2008/840- К/2350 від 11.08.2008 року, у звязку з чим станом на 14.01.2009 року утворилася заборгованість у розмірі 1 987 284,91 грн., яка складається з: 1.суми заборгованості за кредитом - 1608586,21 грн., 2.суми заборгованості за відсотками - 334449,62 грн., 3.суми штрафних санкцій за несвоєчасне виконання зобовязань за кредитним договором у розмірі 44249,07 грн. Відповідно до частини 33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем основного зобовязання позивачі мають право задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.38 Закону України „Про іпотеку та п.5.3 Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду шляхом надання права продажу іпотеко держателем від свого імені предмету іпотеки будь - якій особі за договором купівлі - продажу. Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення позову відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Outcome: approved