Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-07 00:00:00

У лютому 2011 року [PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права на спадкове майно та зобовязання реєстрації права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 24 березня 2007 року між її чоловіком [PERSON] та [PERSON] був укладений Договір купівлі-продажу частин земельної ділянки площею 470 кв.м., що знаходиться на території с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Жовтнева, 32. 7 березня 2008 року її чоловік [PERSON] помер. Вона звернулась до Третьої київської державної нотаріальної контори і прийняла всю спадщину, на що 11 жовтня 2008 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину, що зареєстроване під № 45605192 у Спадковому реєстрі. Спадкова маса, яка зазначена у даному свідоцтві, є неповною і не містить земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Жовтнева, 32, причиною є те, що її чоловік не встиг за життя через хворобу зареєструвати земельну ділянку. Тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду. Згідно Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 травня 20089 року № 439, територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку постановляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Оскільки у відповідності до вимог ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність її чоловіка [PERSON] припинилась у момент його смерті і він не зміг зареєструвати в [PERSON] право власності на земельну ділянку, то таке право переходить до неї. Враховуючи викладене, [PERSON] просила визнати за нею право на спадкове майно частин земельної ділянки площею 470 кв.м. (0,0470 га), що знаходиться на території с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Жовтнева, 32, що була придбана її чоловіком [PERSON] згідно Договору купівлі-продажу 24 березня 2007 року та зобовязати [PERSON] Декржкомзему Києво-Святошинського району Київської області зареєструвати за нею право власності на земельну ділянку площею 470 кв. м. (0,0470 га), що знаходиться на території с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Жовтнева, 32. У травні 2011 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, третя особа Київська обласна філія Центру державного земельного кадастру в Києво-Святошинському районі Київської області, у якій уточнила позовні вимоги і просила з посиланням на вимоги ст. ст. 15, 16, 25, 328, 331, 1216, 1218, 21225, 1258, 1261, 1268 ЦК України визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0470 га, що знаходиться на території с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області по вул. Жовтнева, 32, що була придбана її чоловіком [PERSON] згідно Договору купівлі-продажу від 24 березня 2007 року в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON], зобовязати [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0470 га, що знаходиться за адресою: с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Жовтнева, 32. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. У судове засідання представник відповідача [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. У судове засідання представник третьої особи Київської обласної філії Центру державного земельного кадастру в Києво-Святошинському районі Київської області не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть 7 березня 2008 року помер [PERSON], який доводився чоловіком позивачці [PERSON]. 16 червня 2008 року [PERSON] звернулась із заявою до Третьої Київської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] в порядку спадкування за законом. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи № 662 Третьої київської державної нотаріальної контори до майна померлого 7 березня 2008 року [PERSON]. Згідно умов п. 1 Договору купівлі-продажу частин земельної ділянки від 24 березня 2007 року продавець [PERSON] передала у власність, а покупець [PERSON] прийняв у власність, сплативши грошову суму визначену цим договором, частину земельної ділянки площею 470 кв. м. (0,0470 га), що знаходиться на території с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, по вул. Жовтнева, 32. Загальна площа земельної ділянки становить 609 кв.м. (0,0609 га), цільове призначення земельної ділянки площею 0,0470 га-для будівництва та обслуговування жилого будинку. Відповідно до умов п. 3 даного Договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 24 березня 2007 року документ, який підтверджує право власності Продавця [PERSON] на відчужувану ним частину земельної ділянки, є Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 670437, виданий 9 листопада 2006 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів Київської області на підставі рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області від 1 квітня 2005 року № 18/4. У відповідності до вимог ст. 1268 ЦК України [PERSON] є такою, що прийняла спадщину. За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи викладене, суд вважає доведеними позовні вимоги [PERSON] в частині щодо визнання права власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка [PERSON]. Щодо заявлених вимог позивача [PERSON] про зобовязання [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0470 га, що знаходиться за адресою: с. Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Жовтнева, 32, то суд відмовляє в цій частині позову з огляду на наступне. Представник позивача в судовому засіданні посилався на вимоги п. 2 Постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 року № 439 „Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку, згідно якого відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. Відповідно до вимог п. 1 постанови цей порядок встановлює процедуру здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, на державному акті на право приватної власності на землю, державному акті на право власності на землю, державному акті на право власності на земельну ділянку. Згідно вимог п. 3 постанови нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх прав за наявності витягу з державного реєстру земель проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Відповідно до вимог п. 4 даної постанови територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку; б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. Забороняється вимагати для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку документи, не передбачені цим пунктом. Як вбачається з наданих пояснень представника позивача сама позивач [PERSON] з даним питанням до [PERSON] Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області не зверталась, заявлені вимоги не були предметом розгляду відповідачем. Вирішення ж даного питання не відноситься до компетенції суду, а тому суд відмовляє у цій частині заявлених вимог. Крім того, як зазначено в п. 4 даної постанови, власник земельної ділянки подає [PERSON] для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку вичерпний перелік документів. В п. 4 вказаної постанови такого документу, як рішення суду, не зазначено.

Outcome: partial