Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-06 00:00:00

[PERSON], уточнивши позовні вимоги просить зобов'язати [PERSON] не чинити перешкод у користуванні власністю, шляхом знесення незаконно збудованої будівлі та приведення у первісний стан існуючого дачного будинку, який розташований на території ДБК «Будівельник» №5 по вул.Фонтанська дорога, 86 у м.Одесі, посилаючись на те, що [PERSON] без затвердженої у встановленому порядку проектної документації без дозволу відповідних установ проводить самовільну реконструкцію дачного будинку, який знаходиться на території ДБК «Будівельник» №5 по вул. Фонтанська дорога, 86 та межує з будинком, який належить позивачу, чим чинить перешкоду позивачу у користуванні власністю, а тому позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду. Представник позивача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх у повному обсязі. Позовні вимоги виконавчого комітету Одеської міської ради уточнені позовні вимоги Київської районної адміністрації м.Одеси представник позивача підтримав та просив задовольнити у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, повідомлялась. про причини неявки суд не сповістила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~ \~ \~ \~3-тя особа - представник виконавчого комітету Одеської міської ради проти задоволення уточнених позовних вимог [PERSON] та Київської районної адміністрації Одеської міської ради у судовому засіданні не заперечував, надав до суду позовну заяву, у якій просить зобов'язати [PERSON] за свій рахунок знести незаконно збудовану будівлю та привести у первісний стан існуючий дачний будинок, який розташований на території ДБК «Будівельник» №5 по вулиці Фонтанська дорога, 86 у м. Одесі. \~ \~ \~ \~Представник Київської районної адміністрації Одеської міської ради, уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги просить зобов'язати [PERSON] за власний рахунок знести незаконно збудовану будівлю та привести у первісний стан існуючий дачний будинок, які розташовані на території ДБК «Будівельник» №5 по вулиці Фонтанська дорога. 86 у м.Одесі. При цьому позивач посилається на те, що [PERSON] без затвердженої у встановленому законом порядку проектної документації, без дозволу відповідних установ була проведена самовільна реконструкція вищезазначеного дачного будинку, що є порушенням ст.29 Закону України "Про планування та забудову території" та ст.9 Закону України "Про архітектурну діяльність". \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилась, повідомлялась, про причини неявки суд не сповістила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. \~ \~ \~ \~3-тя особа - [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги Київської районної адміністрації Одеської міської ради підтримала та просить задовольнити їх у повному обсязі. Проти задоволення позову [PERSON] і виконавчого комітету Одеської міської ради також не заперечувала. \~ \~ \~ \~Ухвалою Київського райсуду м.Одеси від 12 листопада 2010 року вищезазначені справи обєднанні в одне провадження. \~ \~ \~ \~Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. \~ \~ \~ \~Як встановлено у судовому засіданні, згідно свідоцтва про право на спадщину заповітом від 16 березня 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] є власником дачі №19, розташованої за адресою: м.Одеса. вул.Фонтанська дорога Перекопської дівізії), №86. в дачно-будівельному кооперативі «Будівник» та являє собою 47/1000 частин ДБК «Будівник», який в цілому складається з вісімнадцяти кам'яних будівель - дач. Згідно договору дарування дачі від 03 грудня 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] є власником 51/1000 частини ДБК «Будівник» (ділянка №21), що знаходиться у м.Одесі, вул. Фонтанська дорога (Перекопської дівізії), буд.№86. \~ \~ \~ \~Відповідно до акту Київської районної адміністрації м.Одеси від 10 серпня 2010 року складеного представниками Київської районної адміністрації було виявлено, що [PERSON] проводяться будівельні роботи по будівництву окремої будівлі та реконструкції частини дачного будинку з обладнанням 2-го поверху без оформлення відповідної проектної документації та дозволу інспекції ДАБК на проведення будівельних робіт. \~ \~ \~ \~04 серпня 2010 року та 25 червня 2010 року Київською районною адміністрацією Одеської міської ради було видано припис про зупинення будівельних робіт та надання проектно-правової документації і правовстановлюючих документів. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.7 ст.376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що супереить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво, крім того відповідно до п. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням норм та правил. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~При таких обставинах, суд вважає, що уточнені позовні вимоги [PERSON], позовні вимоги виконавчого комітету Одеської міської ради, уточнені позовні вимоги Київської районної адміністрації Одеської міської ради обгрунтовані, доведені га підлягають задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved