Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-03 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,100 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19. Після виготовлення ТОВ «Геоконсалтинг»технічної документації на земельну ділянку вона дізналась, що фактично користується земельною ділянкою площею 0,1296 га. Але відповідач відмовив їй у безоплатній передачі у власність земельної ділянки площею 0,0296 га, посилаючись на дефіцит земель під житлову та громадську забудову. Позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0296 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Сухолиманська сільська рада, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зобовязати Одеську регіональну філію Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»видати та зареєструвати державний акт на право власності земельну ділянку площею 0,1296 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Сухолиманська сільська рада, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. У судове засідання представник позивача не зявилась, направила до суду заяву про підтримання позову, який просила розглянути у її відсутність. Представники відповідачів у судове засідання не зявились. Сухолиманська сільська рада направила до суду заяву про визнання позову, який просила розглянути у відсутність її представника. Одеська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки свого представника суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №311355, який виданий відділом земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області 04 серпня 2008 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,100 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19. Цей державний акт на підставі договору купівлі-продажу від 18 квітня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за №1345. Згідно з технічним звітом ТОВ «Геоконсалтинг»по топографо-геодезічним вишукуванням земельної ділянки за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19, площа цієї земельної ділянки складає 0,1296 га. Сухолиманська сільська рада своїм листом від 29 липня 2010 року №285 відмовила позивачу [PERSON] у безоплатній передачі додаткової земельної ділянки площею 0,0296 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19, у звязку з дефіцитом земель, призначених під житлову та громадську забудову. Але земельною ділянкою площею 0,0296 га позивач вже користується в складі земельної ділянки загальною площею 0,1296 га за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Сухий лиман, вулиця Зелікова, 19, частина якої площею 0,100 га належить позивачу на праві власності. З огляду на такі обставини посилання відповідача на дефіцит земель є вочевидь безпідставними. Згідно з ч.ч. 1, 4 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Відповідно до пп. г) ч.1 ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах у розмірі не більше 0,25 гектара. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК, в т.ч. шляхом визнання прав. У відповідності до п.12 розділу Х «Перехідні положення»до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради. Згідно з п.1.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02 липня 2003 року N 174, оператором державного реєстру земель є структурні підрозділи Центру ДЗК, що здійснюють видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З врахуванням визнання даного позову Сухолиманською сільською радою, встановлених по справі обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що даний позов заснований на законі, є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню. На підставі ст.10, 11, 174, 212, 213 ЦПК України, на підставі 116, 121, 152, п.12 розділу Х «Перехідні положення»ЗК України, п.1.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02 липня 2003 року N 174, суд,-

Outcome: approved