Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-21 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, в якій просять визнати за право власності за кожною на земельну ділянку площею 0,0475 розташовану по вул. Михайлівська в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області, визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886407 від 21 листопада 2007 року на ім'я [PERSON] - недійсним, визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 886408; і від > 21 листопада 2007 року на ім'я [PERSON] - недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що в державних актах на право власності допущена помилка у зазначенні місця розташування земельних ділянок, а саме с.Павліква замість правильного с.Р.Слобода Чернігівського району та області. Усудове засідання позивачки [PERSON] та [PERSON] не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без. його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Відповідачка - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, зазначила, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Представники третіх осіб - Чернігівського районного відділу Чернігівської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру та управління «Держкомзему» в Чернігівському районі Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про розгляд справи повідомлені своєчасно та належним чином. Відповідно до положень ст. 197 ЦПК України, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. 28 серпня 2007 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0950 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради, Чернігівського району та області, що посвідчений державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано за реєстровим № 3022 (а.с. 13). Відповідно до п. 1 договору купівлі - продажу земельної ділянки, продавець [PERSON], передала, а покупці [PERSON] та [PERSON] прийняли у рівних частинах у власність земельну ділянку площею 0,0950 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані на території Радянсько слобідської сільської ради в с. Павлівка, Чернігівського району, Чернігівської області. . З пункту 2 Договору купівлі - продажу від 28.08.2007 року, вбачається, що продаж зазначеної земельної ділянки вчинено за 14497 грн. Земельна ділянка загальною площею 0,0950 га., що знаходиться за адресою: с. Павлівка, Чернігівського району, була розподілена між позивачами порівну, відповідно чого були складені кадастрові плани двох земельних ділянок, площею 0,0475 кожна. Разом з тим, в наведеному плані зазначено опис меж землі та вказано, що вони проходять по вул. Михайлівська. З довідки [PERSON] сільської ради за № 879 від 18.08.2010 року, вбачається, що вулиця Михайлівська розташована в с. Радянська Слобода, Чернігівського району та області. В с. Павлівка Чернігівського району та області вулиці Михайлівської немає (а.с. 19). З кадастрового плану на земельну ділянку [PERSON] вбачається наступний опис меж: від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка [PERSON]І, В-Г - земельна ділянка [PERSON]І, Г-А - земельна ділянка [PERSON]В.(а.с.29). З кадастрового плану на земельну ділянку [PERSON] вбачається наступний опис меж: від А до Б - вул. Михайлівська, Б-В - земельна ділянка [PERSON], В-Г - земельна ділянка [PERSON], Г-А - земельна ділянка [PERSON]Б.(а.с.39). На підставі договору купівлі - продажу з урахуванням технічної документації позивачам були видані державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме - [PERSON] видано державний акт на право власності серії ЯГ № 886407 від 21 листопада 2007 року, на земельну ділянку площею 0,0475 га., [PERSON] - державний акт на право власності серії ЯГ № 886408 від 21 листопада 2007 року, на земельну ділянку площею 0, 0475 га.Земельні ділянки розташовані в с.Павлівка Чернігівського району та області(а.с.14-15). З довідок [PERSON] сільської ради за № 633 від 21.06.2010 року, № 727 від 08.07.2010 року вбачається, що зазначені земельні ділянки розташовані по вул. Михайлівська, в с. Радянська Слобода, Чернігівського району, Чернігівської області(а.с.16-17). Згідно з висновком спеціаліста № С - 10524 Експертної фірми «Еталон», ринкова вартість земельної ділянки по вул. Михайлівська, с. Радянська Слобода, Чернігівського району та області, площею 0,0475 га. становить 30, 619 грн. Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і збереження державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди - заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. З урахуванням наведеного, можливість внести зміни до правовстановлюючих документів у позивачів відсутня, а наявність невірно зробленого запису в них перешкоджає [PERSON] та [PERSON] реалізувати право власності на належну земельну ділянку. Враховуючи наведене, суд вважає, що доводи позову про визнання права власності на земельну ділянку та визнання державних актів на право власності на земельну ділянку недійсним знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, тому державний акт серії ЯГ № 886407, виданий на ім'я [PERSON], державний акт серії ЯГ № 886408, виданий на ім'я [PERSON], слід визнати недійсними. На підставі викладеного,

Outcome: approved