Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-10 00:00:00

Позивачі просять поділити в натурі між співвласниками житловий будинок за адресою м. Суми, вул. Охтирська, 58, виділивши у власність [PERSON] приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 1-1 площею 2,8 кв.м., № 1-2 площею 21,9 кв.м., № 1-3 площею 8,5 кв.м., № 1-4 площею 8,8 кв.м., № 1-5 площею11,4 кв.м., № 1-6 площею 13,5 кв.м., № 1-7 площею 22,0 кв.м., № 1-8 площею 6,6 кв.м., № 1-9 площею 12,1 кв.м., ганок № 1,2, 36/100 частин №1 огорожі, позначені в висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. жовтим кольором та 213 кв.м. земельної ділянки, на якій розташований даний будинок, позначеної у висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. жовтим кольором; у власність [PERSON] приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 2-1 площею 2,9 кв.м., № 2-2 площею 11,5 кв.м., № 2-3 площею 8,7 кв.м., № 2-4 площею 8,6 кв.м., № 2-5 площею21,7 кв.м., № 2-6 площею 14,2 кв.м., № 2-7 площею 11,9 кв.м., № 2-8 площею 6,7 кв.м., № 2-9 площею 21,7 кв.м., ганок № 3,4, 14/100 частин від №1 огорожа, позначені в висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. червоним кольором та 178 кв.м., земельної ділянки, на якій розташований даний будинок, позначеної у висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. червоним кольором; у власність [PERSON] приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 3-1 площею 2,8 кв.м., № 3-2 площею 21,5 кв.м., № 3-3 площею 8,7 кв.м., № 3-4 площею 9,0 кв.м., № 3-5 площею 11,2 кв.м., № 3-6 площею 14,1 кв.м., № 3-7 площею 21,7 кв.м., № 3-8 площею 6,8 кв.м., № 3-9 площею 11,7 кв.м., ганок № 5,6, 14/100 частин від №1 огорожа, позначені в висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. зеленим кольором та 179 кв.м. земельної ділянки, на якій розташований даний будинок, позначеної у висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. зеленим кольором; у власність [PERSON] приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 4-1 площею 2,8 кв.м., № 4-2 площею 11,3 кв.м., № 4-3 площею 9,0 кв.м., № 4-4 площею 8,4 кв.м., № 4-5 площею 21,7 кв.м., № 4-6 площею 13,6 кв.м., № 7-7 площею 12,2 кв.м., № 4-8 площею 6,5 кв.м., № 4-9 площею 21,5 кв.м., ганок № 7,8; 36/100 частин від №1 огорожа, позначені в висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. синім кольором та 230 кв.м, земельної ділянки, на якій розташований даний будинок, позначеної у висновку будівельно-технічного дослідження №393 від 3 грудня 2009р. синім кольором. Також просять припинити між співвласниками право спільної часткової власності, вважаючи частку кожного із власників окремим обєктом нерухомого майна. Свої вимоги мотивують тим, що є співвласниками домоволодіння за адресою м. Суми, вул. Охтирська, 58 в розмірі по 25/100 кожний, саме [PERSON] є власником приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 1-1 площею 2,8 кв.м., № 1-2 площею 21,9 кв.м., № 1-3 площею 8,5 кв.м., № 1-4 площею 8,8 кв.м., № 1-5 площею11,4 кв.м., № 1-6 площею 13,5 кв.м., № 1-7 площею 22,0 кв.м., № 1-8 площею 6,6 кв.м., № 1-9 площею 12,1 кв.м., ганок № 1,2, 36/100 частин №1 огорожі та 25/100 земельної ділянки на якій розташований житловий будинок; [PERSON] є власником приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 2-1 площею 2,9 кв.м., № 2-2 площею 11,5 кв.м., № 2-3 площею 8,7 кв.м., № 2-4 площею 8,6 кв.м., № 2-5 площею21,7 кв.м., № 2-6 площею 14,2 кв.м., № 2-7 площею 11,9 кв.м., № 2-8 площею 6,7 кв.м., № 2-9 площею 21,7 кв.м., ганок № 3,4, 14/100 частин від №1 огорожа та 25/100 земельної ділянки на якій розташований житловий будинок; [PERSON] є власником приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 3-1 площею 2,8 кв.м., № 3-2 площею 21,5 кв.м., № 3-3 площею 8,7 кв.м., № 3-4 площею 9,0 кв.м., № 3-5 площею 11,2 кв.м., № 3-6 площею 14,1 кв.м., № 3-7 площею 21,7 кв.м., № 3-8 площею 6,8 кв.м., № 3-9 площею 11,7 кв.м., ганок № 5,6, 14/100 частин від №1 огорожа та 25/100 земельної ділянки на якій розташований житловий будинок; [PERSON] є власником приміщення житлового будинку літ. А-ІІ, а саме: № 4-1 площею 2,8 кв.м., № 4-2 площею 11,3 кв.м., № 4-3 площею 9,0 кв.м., № 4-4 площею 8,4 кв.м., № 4-5 площею 21,7 кв.м., № 4-6 площею 13,6 кв.м., № 7-7 площею 12,2 кв.м., № 4-8 площею 6,5 кв.м., № 4-9 площею 21,5 кв.м., ганок № 7,8, 36/100 частин від №1 огорожа та 25/100 земельної ділянки на якій розташований житловий будинок. Житловий будинок має чотири окремі входи але між сторонами виникають непорозуміння з приводу користування приміщенням, крім того предметом спору є земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок. Позивачі бажають розподілити нерухоме майно в натурі однак укласти договір про поділ житлового будинку в натурі відповідач відмовляється. Можливість поділу нерухомого майна обґрунтовують висновками будівельно-технічних досліджень. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] та [PERSON] позов підтримав. Позивач [PERSON] згідно поданої заяви позов підтримала, просила справу слухати у її відсутність. Відповідач згідно поданої заяви позов визнав, просив справу слухати у його відсутність. Третя особа комунальне підприємство „Сумське міське бюро технічної інвентаризації згідно поданої заяви просить розглянути справу у їх відсутність. Третя особа Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку за адресою м. Суми, вул. Охтирська, 58 в розмірі по 25/100 частини кожний, що знаходиться в спільній частковій власності (а.с. 10, 1, 12, 15). Відповідно до договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та частини земельної ділянки та згідно технічного паспорту кожний із співвласників житлового будинку є власником певних приміщень та 25/100 частин земельної ділянки (а.с. 8-9, 13-14, 16-19). Площа земельної ділянки, на якій розташований спірний будинок, складає 0,0800 га, що підтверджується копією державного акту (а.с. 20). Можливість поділу нерухомого майна в натурі підтверджується висновком будівельно-технічного дослідження № 393 від 03.12.2009 року та висновком будівельно-технічного дослідження № 393/1 від 10.12.2009 року. Нормами ЦК України встановлено: ст. 361 співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою в спільній частковій власності; ч.1 ст. 364 співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; ч.1 ст.367 майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved