Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-02 00:00:00

Позивачі звернулись з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира №1 в будинку №26-а по вул. 5-ій Верьовчиній в м. Херсоні. Згідно технічного паспорту житловий будинок індивідуального житлового фонду складається з: житлового будинку літ. А(приміщення 1-8 та 1-9), житлових прибудов літ. А1(приміщення 1-6 та 1-7) та А2(приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5), загальною площею 94,1кв.м., житловою 65,1кв.м., гаражу літ. З, водопроводу, огорожі. Зазначені забудови розташовані на земельній ділянці площею 658,0кв.м. На даний момент виникла необхідність приватизації земельної ділянки, на якій розташований їх житловий будинок, але із-за невідповідності свідоцтва про право власності на житло та технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 20.12.2011р., в якому зазначена площа земельної ділянки, вони не можуть приватизувати земельну ділянку. Просять визнати квартиру №1 в будинку №26-а по вул. 5-ій Верьовчиній у м. Херсоні відокремленим цілим домоволодінням, визнати за ними право приватної власності в рівних частинах на відокремлене ціле домоволодіння, яке складається з житлового будинку загальною площею 94,1кв.м., житловою 65,1кв.м, гаражу літ. Зта розташоване в м. Херсоні по вул. 5-ій Верьовчиній, 26-А на земельній ділянці площею 658,0кв.м. та зобовязати [PERSON] міську раду видати свідоцтво про право власності на відокремлене ціле домоволодіння №26-А по вул. 5-ій Верьовчиній в м. Херсоні, зобовязати [PERSON] державне БТІ внести відповідні зміні до технічної документації на відокремлене ціле домоволодіння №26-А по вул. Верьовчиній в м. Херсоні. В судовому засіданні позивач [PERSON] уточнила свої позовні вимоги та просила визнати квартиру №1 в будинку №26-а по провул. 5-ій Верьовчиній у м. Херсоні відокремленим цілим домоволодінням та визнати за ними право приватної власності в рівних частинах на відокремлене ціле домоволодіння, яке складається з житлового будинку загальною площею 94,1кв.м., житловою 65,1кв.м, гаражу літ. Зта розташоване в м. Херсоні по провул. 5-ій Верьовчиній, 26-А на земельній ділянці площею 658,0кв.м., відповідно до висновку судової будівельно технічної експертизи від 25.05.2011р. Від інших позовних вимог відмовилась та просила їх не розглядати. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена. Представник позивачів в судовому засіданні підтримала своїх довірителів та просила уточнені позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судовому засіданні покладався на розсуд суду. З пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира №1 в будинку №26-а по вул. 5-ій Верьовчиній в м. Херсоні, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №1980 від 13.11.1998р., зареєстрованим в [PERSON] державному БТІ 30.12.1998р. в реєстровій книзі №119 за реєстровим №46853. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, житловий будинок №26-а по вул. 5-ій Верьовчиній у м. Херсоні складається з: житлового будинку літ. А (приміщення 1-8 та 1-9), житлових прибудов літ. А1(приміщення 1-6 та 1-7) та А2(приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5), загальною площею 94,1кв.м., житловою 65,1кв.м., гаражу літ. З, водопроводу, огорожі. Зазначені забудови розташовані на земельній ділянці площею 658,0кв.м. Відповідно до Переліку геонімів (назв вулиць, проспектів, бульварів, площ, провулків тощо) міста Херсона, селищних та сільських рад, розташованих на території, яка входить до юрисдикції [PERSON] міської ради, затвердженого рішенням [PERSON] міської ради від 13.10.2009р. №12729 ХХХІ сесії міської ради У скликання вулиця Верьовчин з 1-ої по 8-му перейменована на провулок Верьовчин з 1-го по 8-ий. Відповідно до висновку судової будівельно технічної від 25.05.2011р. жилий будинок по провул. 5-ий Верьовчин, 26-а в м. Херсоні, який складається з приміщень: 1-1 (коридор) площею 6,0кв.м., 1-2 (жила) площею 19,4кв.м., 1-3 (кухня) площею 16,7кв.м., 1-4 (туалет) площею 1,7кв.м., 1-5 (ванна) площею 4,6кв.м., 1-6 (жила) площею 12,8кв.м., 1-7 (жила) площею 15,6кв.м., 1-8 (жила0 площею 7,6кв.м., 1-9 (жила) площею 9,7кв.м., загальною корисною площею 94,1кв.м., в тому числі жила 65,1кв.м. На земельній ділянці розташований гараж літ. Зта туалет літ. Д. Житловий будинок літ. Аз прибудовами літ. А1та А2, гараж літ. З, туалет літ. Дрозташовані на земельній ділянці площею 658,0кв.м., є відокремленим цілим домоволодінням та відповідає вимогам діючих будівельних норм та правил п.2.32; 2.33; 3.2№ 3.3 ДБН В 2.2-15-2005, нормам ДБН-79-92, в тому числі санітарним та протипожежним п.п.1-6; 2.7; 2.10(Т1); 2.13(Т3); 3,2; 3,3. З матеріалів справи вбачається, що в свідоцтві про право власності на житло №1980 від 13.11.1998р. позивачі є власниками квартири №1 по вул. 5-ій Верьовчин у м. Херсоні, натомість в технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 20.12.2011р. та у висновках судової будівельно технічної експертизи від 25.05.2011р. зазначено, що позивачі є власниками житлового будинку літ. Арозташованого на земельній ділянці площею 658кв.м. по вул. 5-ий Верьовчин, 26-а в м. Херсоні, і ця невідповідність в документах зазначена і в наказі управління житлового господарства виконавчого комітету [PERSON] міської ради №19 від 29.10.2002р. Про зняття з балансу відокремлених будинків: будинок по вул. 5-та Верьовчин, 26-а, кв.1, загальною площею 69,95кв.м., який належить [PERSON], [PERSON]М.. Таким чином, у звязку із зазначеною вище розбіжністю у статусі житлових приміщень, розташованих за адресою: м. Херсон, провул. 5-тій Верьовчиній, позивачі по справі не мають можливості використати своє право на приватизацію земельної ділянки. Враховуючи вищевикладене, а також позицію представника [PERSON] міської ради, який не заперечував проти задоволення позовних вимог, суд приходить до висновків про можливість захисту прав позивачів шляхом визнання домоволодіння відокремленим цілим домоволодінням та визнання права приватної власності за позивачами.

Outcome: approved