Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-02 00:00:00

Позивач, звернулась до суду з позовною заявою до Нововодолазької селищної ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво та на спадок. Позивач в судовому засіданні пояснила, що 08 лютого 2010 року помер його батько [PERSON], який мешкав у будинку №38 по вулиці Харківській в смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області. Зазначений будинок з надвірними будівлями належав померлому [PERSON] на підставі акту закінчення будівництва та вводу до експлуатації індивідуального домоволодіння затвердженого виконкомом Нововодолазької селищної ради від 14 серпня 1984 року. Позивачем разом з [PERSON] за його життя, без належного на те дозволу на території вказаного домоволодіння було побудовано сарай, площею 12,0 кв.м. (літ. 61), сарай площею 8,3 кв.м. (літ.62 ), сарай площею 5,1 кв.м. (літ 63), та гараж площею 9,3 кв.м. (літ М). Зазначені побудови та переобладнання були побудовані з метою підвищення рівня благоустрою та поліпшення умов необхідних для проживання, за власні кошти. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина у вигляді домоволодіння, що розташоване за адресою в смт. Нова Водолага по вул.. Харківська 38 Харківської області. Позивач в наслідок своєї юридичної необізнаності не звернувся установлений законом термін для прийняття спадщини до нотаріальної контори. Те , що добудови здійснені без належного оформлення дізнався лише коли став збирати документи для оформлення спадщини. Відповідно висновку - акту обстеження самочинно збудованих будівель в домоволодінні Представник Нововодолазької селищної ради до суду не прибув, але надіслав листа в якому .вказав, що селищна рада не заперечує проти задоволення позову , і просить суд розглянути справу за відсутності представника ради. Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив докази по справі вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, так як достовірно встановлено, що 08 лютого 2010 року помер [PERSON], який мешкав у будинку №38 по вулиці Харківській в смт. Нова Водолага Нововодолазького району Харківської області. Зазначений будинок з надвірними будівлями належав померлому [PERSON] на підставі акту закінчення будівництва та вводу до експлуатації індивідуального домоволодіння затвердженого виконкомом Нововодолазької селищної ради від 14 серпня 1984 року. По даним КП «Архітектурно-планового бюро Нововодолазького району», а саме акту від 22.08.2010 року обстеження самочинного збудованих будівель в домоволодінні по вул. Харківській 38, смт. Нова Водолага, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації. За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на самочинне будівництво, а саме на сарай, площею 12,0 кв.м. (літ. 61), сарай площею 8,3 кв.м. (літ.62 ), сарай площею 5,1 кв.м. (літ 63), та гараж площею 9,3 кв.м. (літ М) в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Харківська 38, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб. Відповідно до ч.І Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені. По справі доведено, що відповідно до ст. 1258,1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем першої черги після смерті 08 лютого 2010 року [PERSON]. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. В даному випадку суд вважає за доцільне визнати за [PERSON] право власності на спадщину, після смерті 08 лютого 2010 року [PERSON], а саме на домоволодіння, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Харківська 38.

Outcome: approved