Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-23 00:00:00

Позивачка звернулася з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні майном та звільнення приміщення мотивуючи тим, що їй на підставі договору міни від 19.05.1995 року належить житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями і спорудами, розташований по вул. Пархоменка, 1 в м. Каховка Херсонської області. Разом з нею проживали її син з дружиною. Після смерті її сина 22.09.2002 року його дружина - відповідачка залишилася проживати в будинку. Останнім часом між сторонами склалися неприязненні відносини, що змусило позивачку залишити свій будинок, оскільки відповідачка не допускає її до будинку, викидає її речі на вулицю, погрожує їй. В судовому засіданні представник позивачки на позові наполягав, пояснив, що житловий будинок належить на праві власності позивачці, після смерті свого чоловіка (сина позивачки) відповідачка залишилася проживати в будинку. Між сторонами склалися неприязні відносини. Відповідачка поселила свого співмешканця до будинку позивачки без її згоди. Проти проживання в будинку своєї онуки позивачка не заперечує. Відповідачка та її представник в судовому засіданні проти позову заперечували. Відповідачка пояснила, що вона вселилася до будинку за згодою позивачки і мешкали з чоловіком та дітьми в окремій частині будинку. На даний час проживає з неповнолітньою донькою та співмешканцем. Сама сплачує всі комунальні послуги. Позивачка сама покинула будинок, вона в силу свого психічного стану не розуміє наслідків своєї поведінки та може стати жертвою недобросовісних людей та залишитися без житла. За клопотанням представника відповідачки в якості третьої особи був притягнутий орган опіки та піклування Каховської міської ради. В судовому засіданні представник третьої особи зазначила, що батьки несуть відповідальність за дітей до досягнення ними повноліття. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та їх представників, представника третьої особи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. На підставі договору міни від 19.05.1995 року позивачці на праві приватної власності належить будинок № 1 по вул. Пархоменка в м. Каховка Херсонської області, (а.с .8). Згідно копії домової книги [PERSON] зареєстрована в будинку з 27.06Л997 року (а.с. 9-10). Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 1 ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сімї або інш особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять для інших проживання з ними в одній квартирі чи будинку неможливим, виселення проводиться без надання іншого жилого приміщення. Неприязні відносини, що склалися між сторонами, роблять неможливим спільне проживання в будинку. Твердження відповідачки про сплату нею комунальних послуг за позивачку та 1 психічне захворювання, внаслідок якого позивачка не розуміє наслідків своїх дій, не знайшли підтвердження в судовому засіданні.

Outcome: approved