Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-29 00:00:00

Позивачка в своїй позовній заяві вказує, що 15.12.2007 року між нею та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки в розмірі 1.7220 га, яка знаходиться на території Роставицької сільської ради Ружинського району Житомирської області. Відповідно до умов договору позивач з своєї сторони зобов'язувався передати у строкове оплатне користування відповідачу земельну ділянку, а відповідач зобов'язувався сплачувати позивачу орендну плату в сумі 350,42 гривень, тобто 1.5 % від грошової оцінки землі, за користування земельною ділянкою, та сплачувати не пізніше до 31 грудня поточного року, а також виконувати інші зобов"язання орендаря за Договором. Позивачем земельну ділянку було передано в користування відповідачу, що підтверджується актом приймання - передачі. Відповідачем умови Договору не виконуються, а саме не сплачено орендну плату за 2009 рік в розмірі 350.42 гривень, крім того не проведено індексацію заборгованості, та ненераховано і не сплочено пеню, як визначено п.14 договору. Позивачка просить достроково розірвати договір оренди земельної ділянки. В судове засідання позивачка не з»явилась, подала до суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовільнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з"явився, про місце та час розгляду справи сповіщений своєчасно та належним чином, причини суду не повідомив. Зі згоди наданої у письмовій заяві позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. З огляду матеріалів справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № (h/lcusry 773213 від 23 березня 2007 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1.7220 га, яка розташована на території Роставицької сільської ради Ружинського району Житомирської області. Договором оренди земельної ділянки від 15.12.2007 року та актом приймання-передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 15.12.2007 року, підтверджено що. [PERSON] брала на себе зобов'язання про надання в строкове платне користування земельну ділянку та виконала їх, а TOB "Ружин-Агро" прийняв земельну ділянку та зобов'язувався сплачувати орендну плату в розмірі 350.42 гривень на рік, яка сплачується до кінця календарного року. Позивачка в позовній заяві вказала, що їй дійсно не було виплачено орендну плату за 2009 рік, та те. що відповідач не виконує інші умови передбачені договором, відповідач в свою чергу заперечень стосовно позову не надав, а тому за даних обставин суд задовільняє позовні вимоги. Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ч.І ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк . Згідно ст.21 ч.2, 24 ч.І, 32 ч.І Закону України „ Про оренду землі" , розмір, форма, і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі не своєчасного внесення орендної плати та не виконання умов договору.

Outcome: approved