Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третіх осіб: ГЖЕД-6 м.Полтави, ВАТ «Полтаваобленерго», КП Полтавської обласної ради «Полтававодоканал», ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»про виділ часток у спільній частковій власності та розподіл особових рахунків, посилаючись на те,що сторонами так і не досягнуто згоди щодо оплати житлово-комунальних послуг. Позивач у судове засідання не з»явився, направивши до суду заяви з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідачка у судове засідання не з»явилася, направивши до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги визнала. Представник ГЖЕД-6 та представник ВАТ «Полтаваобленерго»у судове засідання не з»явилися, направивши до суду заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували. Представник КП Полтавської обласної ради «Полтававодаканал»у судове засідання не з»явилася, направивши до суду заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на те, що водопровідний ввід в квартиру один, вести облік спожитих послуг за окремими особовими рахунками по спільним лічильникам не можливо. Представник ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»у судове засідання не з»явився, будучи належним чином повідомленим про день і час розгляду справи, заперечень проти позову не направив. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла м. Полтави, [PERSON] та [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. Право власності на приватизовану квартиру [ADDRESS] зареєстроване в Колективному підприємстві «Інвентаризатор»в реєстровій книзі № 123-16760 від 04.09.1996 року, як право спільної сумісної власності. 10 грудня 2001 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 702, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданого 11.03.2008р. серії [NUMBER]. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави справа № 2-495/09 від 18.12.2009 року та ухвалою Апеляційного суду Полтавської області справа № 22ц-718 2010року від 02.03.2010 року було встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS] та виділено в користування [PERSON] жилу кімнату площею 12.1 кв.м., [PERSON] - жилу кімнату площею 15,4 кв.м.; а кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишено у спільному користуванні. Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): - мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; - можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; - встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; - розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: - за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); - за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць; - за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Відповідно до п.1, 2 ч.1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, провадиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв'язуються судом. Згідно ч. З ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені законом. Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або нормами, затвердженими в установленому порядку. Як убачається з п. 33, 40 Правил надання населенню послуг з водо-теплопостачання та водовідведення, затверджених ПКМ України від 30 грудня 1997 року № 1497 споживач зобов'язаний своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги. Споживач несе відповідальність за прострочення внесення платежів за послуги - шляхом сплати неустойки, розмір якої встановлюється згідно із законодавством або договором. Відповідно до п. 23 та п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21 липня 2005 року № 630 за несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в установлених законом та договором розмірах. Споживач зобов'язаний у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі. Враховуючи, що відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Оскільки, між сторонами не досягнуто згоди щодо оплати житлово-комунальних послуг, суд приходить до висновку про поділ особових рахунків. Ст. 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частка майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Згідно ст. 370 Цивільного кодексу України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, що мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Ніякої домовленості між співвласниками про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на квартиру не має. Підстав для збільшення чи зменшення розміру частки немає. Тому, частки в праві спільної сумісної власності на квартиру є рівними і розмір частки кожного з них становить 1/2. З огляду наведеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved