Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-09 00:00:00

Покликаючись на ст.64 ЖК України, [PERSON] в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини - [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] , [PERSON] і Кузнецовського міського комунального підприємства, в якому просить суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: виділити їй та малолітньому синові - [PERSON] у користування ізольовану житлову кімнату, площею 16,1 кв.м.; виділити [PERSON] та повнолітньому синові - [PERSON] у користування ізольовану житлову кімнату, площею 11,6 кв.м., а кухню, площею 8,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., санвузол, площею 1,3 кв.м., коридор, площею 8,5 кв.м., лоджію, площею 3,6 кв.м., залишити у їх спільному користуванні; та зобов`язати Кузнецовське міське комунальне підприємство виділити їй окремий особовий рахунок на оплату квартплати та комунальних послуг по договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 03 березня 2003 року відповідно до виділеної їй у користування кімнати в квартирі [ADDRESS] . Такі вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 23 вересня 2008 року шлюб між нею і [PERSON] розірвано, проте вони разом зі своїми двома дітьми залишилися проживати у квартирі [ADDRESS] . Між нею і її колишнім чоловіком - [PERSON] виникають часті спори щодо користування кімнатами. На даний час вона з двома дітьми проживає в кімнаті, площею 11,6 кв.м., а колишній чоловік проживає сам в кімнаті, площею 16,1 кв.м. [PERSON] зазначила, що наймачем вказаної квартири відповідно до договору, укладеного із Кузнецовським міським комунальним підприємством 03 березня 2003 року, є [PERSON] , проте вона самостійно сплачує квартплату і комунальні послуги. У судове засідання не з`явився представник відповідача - Кузнецовського міського комунального підприємства, хоча належним чином був повідомлений судом про час, дату і місце розгляду даної справи. 07 лютого 2011 року в суд надійшов лист Кузнецовського міського комунального підприємства №180 від 07 лютого 2011 року, в якому відповідач вказує на неможливість забезпечення явки свого представника та просить суд розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] , будучи у встановленому законом порядку викликаним судом, повторно не з`явився у судове засідання, будь-яких заяв чи клопотань суду не надав. За таких обставин, суд визнав за належне вирішити спір сторін у відсутності представника Кузнецовського міського комунального підприємства і [PERSON] на підставі наявних у справі доказів. У судовому засіданні позивачка [PERSON] повністю підтримала вказані позовні вимоги і просила суд їх задоволити з врахуванням обставин, наведених у позовній заяві. Окрім цього, пояснила, що до липня 2010 року вона оплачувала квартплату і комунальні послуги, надані по квартирі [ADDRESS] . Натомість відповідач [PERSON] ніде не працює, не сплачує квартплату та не оплачує комунальні послуги. У вказаній квартирі з нею і [PERSON] проживають їхні діти: син - [PERSON] , який є повнолітнім, і син - [PERSON] , який народився [INFO] та є малолітнім. На теперішній час, як зазначила позивачка, вона фактично проживає у меншій кімнаті, а колишній її чоловік - [PERSON] проживає у більшій кімнаті (у залі), з якої є вихід до лоджії. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні вказав про те, що він категорично не згідний проживати разом із відповідачем [PERSON] в одній житловій кімнаті, площею 11,6 кв.м., у квартирі [ADDRESS] . Вказані пояснення відповідача [PERSON] фактично свідчать про невизнання ним позовних вимог [PERSON] . Заслухавши пояснення позивачки [PERSON] і відповідача [PERSON] , суд дослідив і оцінив письмові докази справи в їх сукупності та взаємозв`язку та прийшов до висновку, що позов [PERSON] , поданий нею в її інтересах та в інтересах малолітньої дитини [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг є необгрунтованим і безпідставним, тому задоволенню не підлягає. Такий висновок суду ґрунтується на наступних підставах. Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладений між [PERSON] і Кузнецовським міським комунальним підприємством в особі начальника ЖЕД №3 Гребень В.П. 03 березня 2003 року, свідчить, що відповідач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , а позивачка [PERSON] і двоє дітей: син - [PERSON] (відповідач) і син - [PERSON] (малолітня дитина, від імені та в інтересах якого заявлено позов) є членами його сім`ї. Шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Кузнецовського міського управління юстиції Рівненської області в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис №103 від 23 вересня 2008 року та 17 вересня 2009 року повторно видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії [NUMBER] . Із довідки ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №1917 від 31 серпня 2010 року слідує, що позивачка [PERSON] , [INFO] , прописана і проживає зі складом сім`ї: сином - [PERSON] , [INFO] , сином - [PERSON] , [INFO] , та колишнім чоловіком - [PERSON] , [INFO] , в квартирі [ADDRESS] . Згідно з вказаною довідкою ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №1917 від 31 серпня 2010 року наймачем цієї квартири є відповідач [PERSON] . Такі ж дані містить довідка ЖЕД №3 Кузнецовського міського комунального підприємства №2569 від 25 січня 2011 року. Відповідно до ст.47 ЖК України норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Частиною 1 ст.48 ЖК України передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Статтею 63 ЖК України визначено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Згідно з ч.1 ст.104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Підпунктами 1, 7 п.13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради №470 від 11 грудня 1984 року, передбачено, що на квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліпшення житлових умов. Потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни: забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських Рад народних депутатів разом з радами профспілок. Цей рівень періодично переглядається вказаними органами; які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім`ї, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати). Відповідно до п.53 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради №470 від 11 грудня 1984 року, жиле приміщення надається громадянам у межах 13,65 квадратного метра жилої площі на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в даному населеному пункті. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Постановою виконавчого комітету Рівненської обласної Ради народних депутатів та президії Рівненської обласної ради профспілок №346 від 26 грудня 1984 року визначено, що на квартирний облік приймаються громадяни, які мають житлову площу менше 6 (шести) квадратних метрів на кожного члена сім`ї, які постійно проживають і прописані в м.Кузнецовськ Рівненської області не менше одного року, а рівень середньої забезпеченості жилою площею для кожного члена сім`ї в м.Кузнецовськ становить 8 (вісім) квадратних метрів. Із договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладеного між [PERSON] (наймачем) і Кузнецовським міським комунальним підприємством в особі начальника ЖЕД №3 Гребень В.П. 03 березня 2003 року, встановлено, що квартира [ADDRESS] є двохкімнатною ізольованою квартирою, загальною площею 48,5 кв.м., що складається з двох кімнат, житловою площею 27,7 кв.м., зокрема: кімнати, площею 16,1 кв.м., і кімнати, площею 11,6 кв.м., а також кухні, площею 8,4 кв.м., ванної кімнати, площею 2,6 кв.м., санітарного вузла, площею 1,3 кв.м., коридора, площею 8,5 кв.м., та лоджії, площею 3,6 кв.м. У даному випадку [PERSON] у позові просить виділити їй та малолітньому синові - [PERSON] у користування ізольовану житлову кімнату, площею 16,1 кв.м., та виділити [PERSON] і повнолітньому синові - [PERSON] у користування ізольовану житлову кімнату, площею 11,6 кв.м. Вказані позовні вимоги [PERSON] не можуть бути задоволенні, оскільки при такому встановленні порядку користування квартирою [ADDRESS] жила площа, що припадає на [PERSON] і [PERSON] , за розміром є меншою від встановленого для надання одній особі, а виділення у користування іншої кімнати позивачці [PERSON] , [INFO] , і малолітньому сину - [PERSON] , [INFO] , тобто особам різної статті, старшим за 9 років, призведе до штучного погіршення житлових умов вказаних осіб і викличе необхідність постановки їх на облік, як таких, що потребують поліпшення житлових умов. За таких обставин, такий порядок користування житлом не може бути допущений. Окрім цього, суд взяв до уваги, що відповідач [PERSON] категорично не погодився на встановлення запропонованого позивачкою [PERSON] порядку користування квартирою [ADDRESS] , про що зазначив у своїх поясненнях у судовому засіданні. Інший відповідач [PERSON] на судовий розгляд даної цивільної справи не з`явився. Позивачка [PERSON] не надала суду доказів, які б свідчили про згоду відповідача [PERSON] на визначення запропонованого нею порядку користування вказаною квартирою. Таких доказів також не містять матеріали справи. Розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг є можливим лише в разі можливості виділення члену сім`ї наймача жилої площі у вигляді приміщення, яке б відповідало вимогам ст.63 ЖК України. За таких обставин, визначення порядку користування житлом -квартирою [ADDRESS] та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг за запропонованим позивачкою [PERSON] варіантом є неможливим, оскільки суперечить вимогам, передбаченим ч.1 ст.48, ст.63 і ч.1 ст.104 ЖК України. Отже, в задоволенні позову [PERSON] в її інтересах та інтересах малолітньої дитини [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] і Кузнецовського міського комунального підприємства про визначення порядку користування житлом та розподіл рахунків з оплати житлово-комунальних послуг слід відмовити за безпідставністю позовних вимог. Враховуючи наведені обставини, на підставі ч.1 ст.61, ст.63, ч.1 ст.104 ЖК України, ст.ст.4, 60, ч.1 ст.61, ч.ч.1, 2 ст.88, ч.3 ст.208, ч.ч.1-3 ст.209, ст.ст.212-215, ч.1 ст.218, ч.2 ст.222, ч.1 ст.223, ч.1 ст.294 ЦПК України, суд,-

Outcome: dismissed