Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

09 грудня 2010 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу квартири, укладеного 08 жовтня 1998року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» за №2-109 між [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] діючою на підставі довіреності від імені [PERSON], з другої. У судовому засіданні позивач позов повністю підтримала та пояснила, що 08 жовтня 1998року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» [PERSON] та [PERSON] уклали договір за №2-109 про купівлю-продаж житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Троїцьке Новоодеського району Миколаївської області, вул. Щорса, №33, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 17,9 кв.м.; сараю Б-1; споруд №1, №2; огорожі №3, згідно умов якого [PERSON]Л купила у відповідача діючого на підставі довіреності від імені власника вказаного будинку [PERSON] вищевказаний будинок за 500(п'ятсот)грн. Позивач зазначила, що [PERSON] була її рідною племінницею, яка померла 10 грудня 2009року в с. Троїцьке Новоодеського району Миколаївської області. Факт родинних відносин позивача та [PERSON]Л встановлено рішенням Новоодеського районного суду Миколаївської області віл 28 вересня 201 Ороку по справі № 2-1120/2010 Позивач пояснила, що в нотаріальній конторі відмовляються зареєструвати вказаний договір так як згідно чинного законодавства він є нікчемним тому вона вирішила звернутися до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та пояснила, що 08 жовтня 1998року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» за №2-109 між нею діючою на підставі довіреності від імені [PERSON] та [PERSON] було укладено договір за №2-109 про купівлю-продаж житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Троїцьке Новоодеського району Миколаївської області, вул. Щорса, №33, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 17,9 кв.м.; сараю Б-1; споруд №1, №2; огорожі №3, за 500(п'ятсот)грн. З матеріалів справи видно, що 08 жовтня 1998року на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» за №2-109 між [PERSON] та [PERSON] діючою на підставі довіреності від імені [PERSON] та [PERSON] було укладено договір за №2-109 про купівлю-продаж житлового будинку, що знаходиться за адресою с. Троїцьке Новоодеського району Миколаївської області, вул. Щорса, №33, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 17,9 кв.м.; сараю Б-1; споруд №1, №2; огорожі №3, за 500(п'ятсот)грн. Предмет договору купівлі-продажу належав [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право приватної власності на житло від 07.01.1988року виданого виконкомом Троїцької сільської ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області зареєстрованого Вознесенським міжміським БТІ за реєстровим №104 від 07.01.1988року. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором №2-109 укладеним на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» 08 жовтня 1998року. [PERSON] повністю виконала свій обов'язок за договором купівлі-продажу - сплатила відповідачу 500(п'ятсот)грн. Фактично повне виконання правочину відбулося ще у 1998році. [PERSON] яка померла 10 грудня 2009року в с. Троїцьке Новоодеського району Миколаївської області, була рідною племінницею позивача, факт родинних відносин позивача та [PERSON]Л встановлено рішенням Новоодеського районного суду Миколаївської області віл 28 вересня 2010року по справі № 2-1120/2010. Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. За таких обставин, на підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України, позов слід задовольнити в повному об'ємі.

Outcome: approved