Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-29 00:00:00

У жовтні 2010 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] та Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи Комінтернівської райдержадміністрації Одеської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, та в судовому засіданні представник позивачки [PERSON] послалася на наступне. 08 квітня 2006 року позивачку прийняли в члені СТ «Світанок», і за нею була закріплена земельна ділянка №3159, яка знаходиться, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради. Комінтернівського району, Одеської області. Колишнім користувачем земельної ділянки була [PERSON], яка добровільно відмовилась від даної земельної ділянки, яка була передана позивачці у користування та володіння. На теперішній час, позивачка мала намір приватизувати вказану земельну ділянку, але у відділу земельних ресурсів вона дізналась, що на дану земельну ділянку був помилково виданий державний акт на ім'я [PERSON], посилаючись на те, що списки членів СТ «Світанок» на приватизацію земельних ділянок, були надані раніше, ніж придбання нею даної земельної ділянки. За таких підстав позивачка вимушена звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів. Відповідачка - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не відомо. Представник відповідача - Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та представник третьої особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання також не з'явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. На підставі викладеного суд визнає причини неявки відповідача неповажними. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Згідно положень ст. 125, 126 ЗК України наявність державного акту про право власності та державної реєстрації права власності є обовязковою умовою виникнення права власності на земельну ділянку, а їхнє скасування є позбавленням особи такого права. Згідно ст.158 ч.2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування чи розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Згідно ст.152 ч.3 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, в тому числі, визнання угоди недійсною, визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Згідно ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. В судовому засіданні встановлено, що 08 квітня 2006 році позивачку [PERSON] прийняли в члени СТ «Світанок», і за неї була закріплена земельна ділянка №3159, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області. До вступу в СТ «Світанок», колишнім користувачем вищевказаної земельної ділянки, була відповідач [PERSON], яка добровільно відмовилась від своєї земельної ділянки, що підтверджується відповідною заявою на імя Голови СТ «Світанок» [PERSON] від 01.04.2006 року. 08.04.2006 року [PERSON] звернулася до Голови СТ «Світанок» [PERSON] з заявою про прийняття в члени СТ «Світанок» та закріплення за нею ділянки №3159 по вул. Мала, яка вивільнилася після звернення [PERSON], що підтверджується відповідною заявою від 08.04.2006 року. Земельна ділянка №3159 була передана позивачці [PERSON] у користування та володіння, що підтверджується членською книжкою, абонентською книжкою по розрахунку за водопостачання, абонентською книжкою по розрахунку за електроенергію, та довідкою за №59 від 10.03.2010 року, які видані на її імя. На теперішній час, позивачка бажає оформити належним чином вище вказану земельну ділянку, але у відділу земельних ресурсів вона дізналась, що на земельну ділянку був помилково виданий державний акт серії ЯГ № 922774, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010652400225 від 05.09.2006 року, на імя [PERSON], посилаючись на те, що списки членів СТ «Світанок» на приватизацію земельних ділянок, були надані раніше, ніж придбання даної земельної ділянки. З досліджених в судовому засіданні документів вбачається, що підстави набуття права власності [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку №3159, яка знаходиться, по вулиці Мала 1, на території Олександрівської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області - відсутні, отже Державний акт підлягає скасуванню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved