Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що рішенням Андрушівського районного суду Житомирської області від 14.04.2003 року її було визнано співвласницею ? частини земельної частки (паю) у землі, що перебувала в колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім.Кірова в с.Бровки Андрушівського району Житомирської області розміром 5,65 умовних кадастрових гектарів,що належала померлій [PERSON] на підставі сертифікату про право на земельну частку. У 2004 році на вищезгаданому підприємстві ім.Кірова відбулося виділення в натурі земельних ділянок їх власникам,у процесі якого сторонам було виділено у спільну сумісну власність земельну ділянку № 23 в с. Бровки Андрушівського району Житомирської області,для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,0445 га. кадастровий номер якої 1820380800:03:000:0024,про що видано державний акт на право власності серії ЖТ №173447 від 03.09.2004 року. Однак фактично повноваження власника усієї земельної ділянки здійснює відповідач [PERSON], який без її відома уклав договір оренди земельної ділянки,що перебуває у спільній сумісній власності,з ТОВ «Укр-Агро РТ». Домовитися з відповідачами про спільне здійснення повноважень власника земельної ділянки позивачу не вдалося. Просила виділити їй в натурі частку,що їй належить у спільній сумісній власності на зазначену земельну ділянку,зобов'язати відділ земельних ресурсів Андрушівської районної державної адміністрації видати державний акт про право власності на виділену їй земельну ділянку. Позивач в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши його наведеними в позові обставинами, зазначила,що вона бере на себе обов'язок звернутися у відповідну землевпорядну організацію для виготовлення проекту виділення їй частки ділянки в натурі та оплатити роботи та документи,пов'язані з оформленням та реєстрацією права власності у зв'язку з виділенням їй її частки. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали,зазначили, що проти виділення позивачу її частки в натурі не заперечують,але остання повинна звернутися у відповідну землевпорядну організацію для виготовлення проекту. Представник третьої особи пояснила,що держадміністрацією буде виданий позивачу окремо державний акт на її частину земельної ділянки після надходження відповідного проекту виділення цієї частини ділянки. Вислухавши позивача, представника Андрушівської райдержадміністрації, дослідивши матеріали справи,суд встановив: у спільній сумісній власності сторін є земельна ділянка для ведення сільськогосподарського виробництва,площею 7,0445 га.,кадастровий номер 1820380800:03:000:0024,розташована в с.Бровки Андрушівського району Житомирської області, Бровківська сільська рада, ділянка 23,на яку виданий державний акт на право власності серії ЖТ № 173447 від 03.09.2004 року. Сторони спільно використовують її,уклавши договір оренди земельної ділянки з ТОВ «Укр-Агро РТ».Згідно рішення Андрушівського районного суду від 14 квітня 2003 року за сторонами було визнано право власності на вищевказану земельну ділянку по 1/4 її частині за кожним. Зазначені обставини визнанні відповідачами,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними з порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.355,364,368,369,370 ЦК України,ч.4,5 ст. 89 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.370 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,що є у спільній сумісній власності, виходячи з рівності часток,якщо інше не встановлено домовленістю між ними або рішенням суду. Згідно ч.4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки,що перебуває у спільній сумісній власності,мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Згідно ч.5 ст.89 ЗК України поділ земельної ділянки,яка є у спільній сумісній власності,з виділенням частки співвласника,може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток,які є рівними,якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов частково, виділяє в натурі 1/4 частку,що належить [PERSON] у спільній сумісній власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва,площею 7, 0445 га.,кадастровий номер 1820380800:03:000:0024,розташована в с. Бровки Андрушівського району Житомирської області, Бровківська сільська рада,ділянка 23, на яку виданий державний акт на право власності серії ЖТ № 173447 від 03.09.2004 року. У зв'язку з тим, що сторонами клопотання про призначення землевпорядної експертизи заявлено суд не може визначити конкретну земельну ділянку позивачу та враховуючи її клопотання, зобов'язує її за власний рахунок замовити проект виділення її частки в натурі,оформлення відповідних змін до державного акту про право власності на землю. Суд зобов'язує Андрушівську районну державну адміністрацію надати [PERSON] дозвіл на підготовку проекту виділення їй в натурі 1/4 земельної ділянки та після проходження державної землевпорядної експертизи,прийняти відповідне рішення щодо внесення змін в державний акт на право власності серії ЖТ № 173447 від 03.09.2004 року та видати [PERSON] державний акт про право власності на земельну ділянку виділеної їй в натурі із спільної сумісної власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва,площею 7,0445 га.,кадастровий номер 1820380800:03:000:0024 розташовану в с.Бровки Андрушівського району Житомирської області,Бровківська сільська рада,ділянка 23.

Outcome: partial