Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-05 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступ-ні обставини. Він являється власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу від 25. 11.2005 року, що підтверджується витягом про реєстрацію право влас-ності на нерухоме майно № 9167971 від 05.12.2005 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який більше пяти років в квартирі не проживає, але з реєстрації не знявся. Зі слів сусідів та колишнього власника квартири матері відповідача, йому відомо про те, що [PERSON] постійно знаходиться в місцях позбав-лення волі, але місце його перебування йому не відоме. Зважаючи на те, що він не може розпоряджатися та користуватися своїм майном через прописку ( реєстрацію ) в ньому відповідача, просив винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні ним права власника. Позивач у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій про-сив справу розглянути за його відсутності у звязку з занятістю на роботі, позовні вимоги підтримав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач у судове засідання не викликався, оскільки відбуває покарання в місцях позбавлення волі за скоєння злочинів. Представник третьої особи - відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Татарбунарського РВ УМВС України в судо-ве засідання не зявився. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 25.11.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріа-льного округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого Татар-бунарським БТІ 05.12.2005року ( копія на а.с.6 ), [PERSON] придбав у власність квартиру [ADDRESS] у [PERSON] Із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.12.2005 р. ( а.с.8 ), видно, що [PERSON] на праві приват-ної власності належить квартира [ADDRESS]. З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих [INFO] по вул.Пушкіна в м.Татарбунари ( а.с.11-12 ) вбачається, що у вказаній квартирі зареєстрований [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно копії повідомлення ( а.с.17 ), [PERSON] 17 грудня 2009 року засуджено за скоєння злочинів, передбачених ч.2 ст.389, ч.3 ст.185 КК України, та призначено покарання у виді 3-х років 1 місяця позбавлення волі, яке він відбуває в установі ОВК-14 ГДУ в Одеській області. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряд-ження своїм майном. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач дійсно є власником квартири [ADDRESS], тому він, відповідно до закону, має право нею володіти, користуватися та розпоряджатися. Відповідач ніякого відношення до житла позивача не має, але та обставина, що він не знявся з реєстрації в даному будинку, перешкоджає позивачу скорис-татися своїм правом користування та розпорядження своїм майном, що підтверджується матеріалами справи. Судом з достовірністю встановлено, що відповідач не є наймачем або членом сімї позивача, з 2005 року він не проживав у спірній ква-ртирі, оскільки вона стала власністю позивача, тому він у відповід-ності до ст.ст.71,72 ЖК України підлягає визнанню таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням. За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника позивача у справі, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, та зняття його з реєстрації в зазначеній квартирі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved