Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-25 00:00:00

11.08.2010 року КП Житлово-комунальний сервіс Вузівськийзвернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості, який у подальшому було уточнено. Відповідно до уточненого позову позивач просить суд стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача КП Житлово-комунальний сервіс Вузівськийзаборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 4164 грн. 15 коп. та судові витрати у розмірі 30 грн.. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала, просила суд його задовольнити, пояснивши, що КП ЖКС Вузівськийзабезпечує житлово-комунальні послуги квартирі за вказаною адресою, власниками якої є відповідачі, та у звязку з невиконанням боржниками зобовязань по своєчасному внесенню платежів за надані житлово-комунальні послуги виникла заборгованість. \~\~ Відповідачі позов не визнали, з заявленими доводами категорично не погодилась, заперечували проти їх задоволення, пояснивши, що КП ЖКС Вузівський надає неякісні комунальні послуги, про що мешканці будинку письмово скаржилися. Суд, вислухавши доводи, думку та пояснення учасників судового розгляду, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, надані докази, вважає позовні вимоги підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі. Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими ту урегульовані положеннями ЦК України у редакції 2003 року. По справі встановлені наступні фактичні обставини. КП ЖКС Вузівськийє комунальним підприємством, яке здійснює технічну експлуатацію житлового фонду комунальної власності Одеської територіальної громади. Будинок, в якому мешкають відповідачі, належить до житлового фонду місцевих Рад та знаходиться на балансі КП ЖКС Вузівський. Відповідно до витягу з домової книги про склад сім*ї та реєстрації, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] ( а.с 8) З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та відповідачем 17.11.2007 було укладено договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, який ні ким із сторін договору не був оскаржений.(а.с. 10) З розрахунку КП ЖКС Вузівськийвбачається, що відповідачі, які зареєстровані за адресою: [INFO] мають заборгованість за використання комунальних послуг з утримання будинків, споруд, та прибудинкових територій на період з вересня 2009 року по квітень 2011 року (а.с. 69). Відповідачами були надані до матеріалів справи копію їх заяви до КП ЖКС Вузівський, з якої вбачається, що послуги КП ЖКС або не надаються, або надаються незадовільної якості (а.с.27). Дана заява була розглянута Управлінням ЖКС та ПЕК з якої вбачається, що недоліки встановлені жителями будинку будуть усунуті (а.с.31). Відповідачі, також до суду надали акт невідповідності, акти виконання робіт, акт непогодження (а.с.57-58,59,60,61), але суд не приймає їх до уваги так як дані акти оформлені неналежним чином, оскільки підписи на них незавірені печаткою, що суперечить вимогам цивільного законодавства. Суд вважає, що за наданим позивачем розрахунком заборгованість у відповідачів перед КП ЖКС Вузівськийдійсно існує за надані та відповідно отриманні послуги. Закон України Про житлово-комунальні послугитакож у п. 5 ч. 3 ст. 20 покладає на споживача обовязок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймачі зобовязані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 815 ЦК України передбачено, що наймач зобовязаний своєчасно вносити плату за житло, а також самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно до ст. 32 ЗУ Про житлово-комунальні послугиплата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Як передбачено ч. 3 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послугиспоживач зобовязаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Судом встановлено, що між КП ЖКС Вузівськийта відповідачами укладався договір про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 13 ЗУ Про житлово-комунальні послугизалежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються: на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20, 21 зазначеного Закону також визначені права та обовязки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до с. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідачами не надано належних доказів, що підтверджують не надання КП ЖКС Вузівськийне якісних та не своєчасних житлово-комунальних послуг (виконання робіт, тощо) по квартирі, яка належить відповідачам. Таким чином, суду не можливо встановити дійсного та якісного обсягу наданих КП ЖКС Вузівськийпослуг з утримання будинку та прибудинкової території, не можливо зясувати, які з послуг надавалися, а які не надавалися взагалі, які надавалися неякісно, невчасно, та за які послуги відповідачу необхідно щомісячно сплачувати. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в солідарному порядку з відповідачів. Враховуючи вищевикладене та за таких підстав суд вважає за необхідне задовольнити позов КП ЖКС Вузівськийдо відповідачів про стягнення заборгованості надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved