Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася з позовом до суду та просила визнати відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням в її будинку №6 по вул. Лісовій в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району у звязку із переїздом його 04.04.2007 року на інше місце проживання. В обґрунтування позову позивач зазначає, що вона 04.04.2007 року придбала у [PERSON] згідно договору купівлі продажу житловий будинок №6 разом з усіма надвірними будівлями по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району. Після того як вона вселилася в будинок із своєю сімєю, їй стало відомо, щ в даному будинку залишився зареєстрованим онук [PERSON] [PERSON], [INFO]. Однак, фактично він у вказаному будинку не проживає, та не бажає у добровільному порядку знятися з реєстрації, що впливає на отримання нею деяких пільг. Позивач в судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує, позов просила задовольнити, не заперечувала проти постановлення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився. Враховуючи те, що відповідач про час і місце судового розгляду був повідомленим в порядку ст. 76 ЦПК України належним чином, суд, за згодою позивача, вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні було встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 квітня 2007 року належить на праві приватної власності житловий будинок з усіма надвірними будівлями, що знаходиться в сю. [PERSON], вул. Лісова,6, Новоград-Волинського району, Житомирської області (а.с.5). У будинку позивача залишився зареєстрованим онук попереднього власника [PERSON], [INFO], який фактично разом із продавцем виїхав на інше місце проживання після продажу будинку. Починаючи з 04.04.2007 року відповідач ні разу до її будинку не приїздив та житловою площею не користувався. З довідки, виданої виконавчим комітетом Великогорбашівської сільської ради №39 від 24.01.2011 року слідує, що згідно погосподарської книги №1 та особового рахунку №22 в будинку №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району зареєстровані: позивач [PERSON], її син [PERSON] та відповідач [PERSON]В.(а.с.8). Проте, що відповідач рахується зареєстрованим в [INFO], однак фактично в ньому не проживає свідчать довідки Виконавчого комітету Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинського району №37 та №38 від 24.01.2011 року (а.с.11,13). Згідно акту, складеного депутатом сільської ради [PERSON] в присутності свідків слідує, що відповідач [PERSON], [INFO], не проживає в [INFO] (а.с.12). Статтею 41 Конституції України, Главою 23 ЦК України (ст.ст. 316, 317, 319, 321) закріплено принцип непорушності права приватної власності особи на безперешкодне користування своїм майном та право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд. Гарантуючи захист права власності закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Враховуючи те, що відповідач не є членом сімї позивача та не набув права на житло в її житловому будинку з підстав, передбачених законом (найм, оренда тощо), з припиненням права власності [PERSON] на житловий будинок №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району, [PERSON] як член сімї попереднього власника втрачає право на користування цим приміщенням. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ч. 1 ст. 71 ЖК України). Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні житловий будинок №6 по вул. Лісовій, в с. Велика Горбаша, Новоград-Волинського району належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності. [PERSON] відповідач по справі не проживає в даному будинку без поважних причин з 2004 року, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, відповідача слід визнати таким, що втратив право користуватися жилим приміщенням.

Outcome: approved