Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-17 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за їх батьком [PERSON], який помер 03.05.2007 року, право власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, в порядку забудови та визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на вказаний житловий будинок в рівних частинах, по ? за кожним, в порядку спадкування за заповітом після [PERSON]. Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.1957 року їх батько - [PERSON] придбав у особисту власність домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, що у 1960 році було знесене за його власним бажанням з метою побудови нового, який побудував без належного дозволу та без реєстрації права власності. 21.08.2010 року Русько-Тишківська сільська рада за зверненням [PERSON] своїм рішенням надала дозвіл на збереження побудованого житлового будинку та господарських будівель збудованих без відповідних дозволів. Під час ухвалення рішення Русько-Тишківській сільській раді були надані [PERSON] обстеження житлового будинку, в якому зроблений висновок про допустимість збереження домоволодіння та господарських будівель, та технічний паспорт на вказане домоволодіння. [PERSON] помер 03.05.2007 року. За життя він склав заповіт, яким заповів усе своє майно дітям [PERSON] та [PERSON] у рівних частинах. У [PERSON] залишилась дружина, яка має право на обовязкову частину в спадщині, однак від спадщини остання відмовилась та зробила відповідну заяву до нотаріальної контори. Іншим спадкоємців не має. Спадкоємці [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину та в установлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з відповідними заявами, однак оформити свої права у відповідності з діючим законодавством вони не мають можливості в звязку з тим, що право власності на домоволодіння не зареєстровано, у звязку з чим вони вимушені звернутися до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій зазначає, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути за його відсутністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, в якій зазначає, що свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, посвідчену приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], в якій проти позову не заперечує та просить справу розглянути за її відсутністю. Русько-Тишківська рада надала до суду заяву, в якій зазначено, що проти позову вони не заперечують та просять розглянути справу за відсутності представника сільської ради. Третя особа в суд не зявилась, про розгляд справи повідомлені належним чином, причини неявки в суд не повідомили. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справи за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі. Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Згідно копії договору купівлі-продажу від 03.06.1957 року [PERSON] придбав у особисту власність домоволодіння за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28 (а.с. 20). У 1958 році радгоспом імені [PERSON] виділено земельну ділянку біля житлового будинку за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, площею 0,2500 га, що підтверджується довідкою виданою Виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради № 231 від 29.09.2010 року (а.с. 6). У 1960 році за бажанням [PERSON] вказане домоволодіння було знесено. На його місці збудовано новий будинок без отримання дозволу на будівництво та відповідних погоджень. Право власності на збудований будинок не реєструвалось, що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 27.05.2010 р. № 143 (а.с. 7). Суд вважає встановленим факт належності за життя [PERSON] вищезазначеного домоволодіння. 03 травня 2007 року [PERSON] помер, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 112737, виданим Русько-Тишківською сільською радою Харківського району Харківської області 04.05.2007 р. (а.с. 19). На випадок своєї смерті [PERSON] залишив заповіт, посвідчений 27.08.2004 року, виконкомом Русько-Тишківської сільської ради, зареєстрований за № 80, що підтверджується довідкою Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 367/02/4 від 10.02.2011 року (а.с. 45). З вказаної довідки також вбачається, що дружина [PERSON] [PERSON] звернулась до нотаріальної контори з відмовою від обовязкової частки у спадщині. Діти померлого - [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини згідно вказаного заповіту від 27 серпня 2008 року, за яким [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями по ? частині спадкового майна (а.с. 51). У 2009 році КП «БТІ» Харківського району Харківської області на вказане домоволодіння було виготовлено технічний паспорт (а.с. 15-18). З метою подальшого оформлення майнових прав у відповідності з вимогами чинного законодавства [PERSON] звернувся до КП «Архітектурне бюро Харківського району» для складання акта обстеження житлового будинку та господарських будівель, з метою визначення їх відповідності держаним будівельним нормам. Згідно з висновками зазначеними у акті будівництво житлового будинку з господарськими будівлями не порушує вимог держаних будівельних норм (а.с. 9-14). 21.08.2010 року Русько-Тишківська сільська рада прийняла рішення надати дозвіл на збереження житлового будинку та господарських будівель, що розташовані на присадибній ділянці № 28 по вул. Іванівка, в селі Черкаські Тишки (а.с. 8). Як вбачається з довідки № 366 від 04.06.2010 року, наданої виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради, домоволодіння та земельна ділянка площею 3500 кв. м., розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, разом із службовими будовами і спорудженнями зареєстровані в погосподарській книзі сільської ради під № 1034, головою господарства значиться [PERSON] (а.с. 25). Відповідно до статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На підставі вищенаведеного суд вважає вимоги позивачів щодо визнання за ними в рівних частинах, по ? частині за кожним, права власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] такими, що підлягають задоволенню. Однак, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Черкаські-Тишки, вул. Іванівка, буд. 28, за [PERSON], який помер 03 травня 2007 року, задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність (здатність мати цивільні права та обовязки) особи припиняється в момент її смерті. Виходячи з вищевикладеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають частковому задоволенню. \~ \~ \~ Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Outcome: partial