Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-11 00:00:00

Позивачі 30.12.2010 року звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення по провулку Кленовому, 2-а в м. Полтаві. Посилалися на те, що їм праві приватної власності кожному належить по 19/200 частин житлового будинку по провулку Кленовому, 2-а в м. Полтаві. З метою покращення умов користування нежитловим приміщенням позивачами самовільно була здійснена прибудова до житлового будинку «А-1» , а саме: сіни (Х) площею 4,9 кв.м., кухня (ХІ) площею 9,4 кв.м, коридор (ХІІ) площею 6,9 кв.м. Співвласники , відповідачі по справі, згоди на узаконення добудови не дають. Просили визнати за ними право власності на самочинну прибудову до житлового будинку «А-1» , а саме: сіни (Х) площею 4,9 кв.м., кухня (ХІ) площею 9,4 кв.м, коридор (ХІІ) площею 6,9 кв.м. по провулку Кленовому, 2-а в м. Полтаві. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав . [PERSON] надала суду заяву, в якій позови підтримала, просила розглянути справу без її участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], в судове засідання не з»явилися, будучи повідомленими про день і час слухання справи , суд про причини неявка не повідомили. Відповідач [PERSON], [PERSON] позов визнали. Представники виконкому Октябрської , КП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явилися, надали суду заяву , просили розглянути справу без їх участі, при вирішенні справи покладалися на розсуд суду. Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі. Суд, заслухавши пояснення позивача, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової приватної власності кожному належить по 19/200 частин житлового будинку по провулку Кленовому, 2-а в м. Полтаві. З метою покращення умов користування нежитловим приміщенням позивачами самовільно була здійснена прибудова до житлового будинку «А-1» , а саме: сіни (Х) площею 4,9 кв.м., кухня (ХІ) площею 9,4 кв.м, коридор (ХІІ) площею 6,9 кв.м. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власностінабувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до Висновку № 40-2011 від 15.03.2011 року, виготовленого експертом [PERSON], прибудова літ. «а7», що складається із наступних приміщень: сіни X площею 4.9 м2, кухня XI площею 9.4 м2, коридор XII площею 6.9 м2 в житловому будинку літ. «А-1», що розташований за адресою: м. Полтава, провул. Кленовий, 2а відповідає вимогам: «Житлові будинки. Основні положення» ДБН В.2.2-15-2005, ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки . Конструкція та капітальний ремонт», ДБН В.2.5-20-2001 газопостачання» в частині об'ємно-планувального рішення. Рівень готовності прибудови літ. «а7», яка розташована по пров. Кленовий, 2а в м. Полтаві складає 93.67%. Роботи, які не виконані в даній прибудові входять до затвердженого Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків затвердженого наказом міністерства регіонального розвитку та будівництва України № 637 від 24.12.2008р. Технічний стан прибудови літ. «а7», що складається із наступних приміщень: сіни X площею 4.9 м2, кухня XI площею 9.4 м2, коридор XII площею 6.9 м2 - добрий. Пошкоджень і деформацій немає. Є окремі несправності , що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту . Дані приміщення придатні для подальшої експлуатації. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушу права інших осіб. Встановлено, що самочинним будівництвом проведеним позивачами права інших власників не порушені.

Outcome: approved