Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-14 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою, у якій просив передати безхазяйне нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Нафтовиків, у с. Мала Павлівка, Охтирського р-ну, Сумської обл., у комунальну власність територіальної громади с. Мала Павлівка. Свої вимоги мотивує тим, що даний обєкт узято на облік МБТІ як безхазяйний обєкт нерухомості та із дня прийняття його на облік минуло більше року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У судовому засіданні представник заявника повністю підтримала вимоги. Пояснила, що зазначене приміщення, є приміщенням павільйону, яке вже на протязі понад 20 років ніким не використовується, що призводить до його руйнування. Раніше дане приміщення належало Охтирському УБР, проте на даний час воно не знаходиться на балансі зазначеного підприємства. Представник заінтересованої особи - КП Охтирське МБТІ в судове засідання не зявився. Від КП Охтирське МБТІ надійшов лист із проханням розглянути справу без участі їхнього представника, з вимогами згодні. Представник Охтирського УБР у судовому засіданні проти вимог зазначених у заяві не заперечувала. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вивчивши матеріали справи, суд уважає, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом установлено, що за адресою: вул. Нафтовиків, у с. Мала Павлівка, Охтирського р-ну, Сумської обл. знаходиться безхазяйне майно. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Основними характеристиками відповідного нерухомого майна є нежиле приміщення колишнього павільйону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до листа КП Охтирське МБТІ № 119 від 11.02.2008 зазначений обєкт узято на облік як безхазяйне майно за реєстровим № 36 від 28.11.2006 р. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Про взяття на облік безхазяйного обєкту зроблено оголошення в газеті Прапор Перемоги №36 від 04.01.2007 року, що підтверджується примірником газети. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно листа Охтирського УБР від 12.03.2011 р. колишня будівля павільйону за адресою: вул. Нафтовиків, у с. Мала Павлівка, Охтирського р-ну, Сумської обл. на балансі підприємства не значиться. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення в друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року із дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду в комунальну власність. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Оскільки колишнього власника у зазначеного нерухомого майна немає, суд уважає за можливе передати безхазяйне нерухоме майно в комунальну власність територіальної громади Малопавлівської сільської ради, бо із дня взяття на облік цього обєкту як безхазяйного минуло більше року та це не суперечить закону й не порушує чиїх - небудь прав та законних інтересів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У той же час, вимога заявника щодо зобовязання МБТІ зареєструвати право власності на зазначені обєкти за територіальною громадою не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно Додатку №1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮУ №7/5 від 07.02.2002 р., рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючим документом, на підставі якого здійснюється реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна. Крім того, зазначеним положенням установлено компетенцію та порядок реєстрації обєктів нерухомості. За таких обставин, оскільки дане питання регулюється нормами чинного законодавства, суд вважає вимоги заявника щодо зобовязання органу БТІ здійснити реєстрацію обєктів нерухомості - необґрунтованими.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: partial