Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-31 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просив вселити його у квартиру [ADDRESS]. Усунути [PERSON] перешкоди у здійсненні ним права власності на належну йому квартиру №20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Василенка, 17 А, зобовязавши [PERSON] не чинити перешкод у здійсненні права власності, шляхом зняття останнього з реєстраційного обліку у вказаній квартирі та виселити відповідача [PERSON] з квартири [ADDRESS] А в м. Києві. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він придбав на прилюдних торгах квартиру [ADDRESS]. Після того, як позивач став власником квартири під №20, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Василенка, 17 А, всі, хто проживали раніше в цій квартирі, повинні були виселитися з неї і знятись з реєстраційного обліку. На момент придбання [PERSON] квартири, у ній проживав і був зареєстрований відповідач [PERSON], який до сьогоднішнього дня з квартири не виселився, не звільнив її від своїх речей і не виписався з неї. Вважає, що відповідач порушує його права, яка власника, а тому просив позов задовольнити. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у його відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечували позивач та його представник. Третя особа ВГІРФО Соломянського РУ ГУ МВС України в м. Києві в судове засідання свого представника не направила, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Суд, вислухавши думку позивача та його представника, дослідивши та вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] придбав на прилюдних торгах квартиру [ADDRESS] А в м. Києві. На момент придбання вищевказаної квартири, у ній проживав та був зареєстрований відповідач [PERSON] Позивач зазначив, що на сьогоднішній день [PERSON] з вищевказаної квартири не виселився, не звільнив її від своїх речей і не знявся з реєстраційного обліку. Просив, вселити його у квартиру [ADDRESS] А в м. Києві та усунути перешкоди в користуванні своєю власністю, шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вказано адресою та виселити відповідача [PERSON] з квартири [ADDRESS] А в м. Києві, на що слід зазначити наступне. Зі свідоцтва, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, відповідно до ст. 66 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта державного виконавця про реалізацію нерухомого майна (предмета іпотеки), затвердженого Начальником відділу державної виконавчої служби Соломянського РУЮ м. Києва [PERSON] 14.01.2011 року, вбачається, що [PERSON], який зареєстрований та проживає за адресою: [INFO] належить на праві власності майно, що складається з : двокімнатної квартири під №20, загальною площею 45,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Василенка, 17 А, яка розташована на четвертому поверсі девятиповерхового будинку, вартістю 207360,00 грн. без ПДВ. Квартира має інженерне оснащення каналізацію, водо-, газо-, електро-, теплопостачання та вентиляцію. Квартира придбана [PERSON] за 208000,00 грн. без ПДВ. Зазначена квартира раніше належала [PERSON], який проживає за адресою: [INFO] А кв. 71, на підставі договору дарування квартири, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Позивач в судовому засіданні зазначив, що після того, як він став власником квартири за адресою: м. Київ, вул. Василенка, 17 А кв. 20, відповідач [PERSON] повинен був виселитись з неї та знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Однак, [PERSON] в добровільному порядку відмовляється звільнити спірну квартиру та знятись з реєстраційного обліку, на що слід зазначити наступне. Згідно ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено право користування жилим будинком. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, незаконно, без відповідної правової підстави того, що заволодів ним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З довідки форми №3 виданої ВСП «Грушківський» 22.04.2011 року вбачається, що власником особового рахунку у квартирі №20 за адресою: м. Київ, вул. Василенка, 17 А є позивач [PERSON], та у вказаній квартирі зареєстрований [PERSON] Отже, на думку суду, позивач, який в установленому законом порядку набув право власності на квартиру [ADDRESS] А в м. Києві, має право вимагати усунення перешкод та виселення з цього приміщення попереднього власника. Таким чином, відповідач, проживаючи у квартирі, що на даний час належить позивачу на праві власності, та будучи зареєстрованим у ній, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. Згідно п. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Згідно вимог ст. ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позивач довів ті обставини на які посилався як на підставу своїх позовних вимог, а тому він має бути вселеним у квартиру [ADDRESS] А в м. Києві з усуненням перешкод у користуванні його власністю, які чиняться з боку [PERSON], шляхом зняття останнього з реєстраційного обліку та виселення з квартири за вказаною адресою. Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача суми сплаченого судового збору 08,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 37,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved