Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Криворізької міської Ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В обгрунтування позову позивач вказує, що в 1996 році вона придбала будинок у громадянина [PERSON], який розташований по вул.. Уточкіна 6.19, але договір купівлі-продажу вони не оформляли. Вважає себе добросовісним набувачем будинку № 19 по вул. Уточкіна в м. Кривому Розі. За весь час мешкання в будинку спору щодо визнання права власності іншою особою або спадкоємцями не було. Вона разом зі своєю родиною із 1996 року проживає в зазначеному будинку, тому в силу ст.344 ЦК України вона вважає, що набула права власності на це нерухоме майно, в зв'язку із чим просить визнати за нею право власності на житловий будинок. Представник позивача на судовий розгляд справи не з'явився, надав суду заяву в якій позов підтримує та просить проводити слухання справи за його відсутності Представник відповідача - Криворізької міської Ради м. Кривого Рогу в судове засідання не з'явився, надав суду письмові заперечення. Вислухавши Позивача, дослідивши всі матеріали справи, суд вважає, що позов про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю підлягає задоволенню за наступних підстав. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі- продажу від 07.06.1977 року, який був посвідчений Шостою державною нотаріальною конторою 07 червня 1977 року за реєстровим № 2460, будинок № 19 по вул. Уточкіна належить [PERSON] та зареєстрований в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 27.10.2010 року- а.с.22,47. 07 червня 1996 року між Позивачем та [PERSON] було укладено угоди про купівлю - продажу будинку № 19 по вул. Уточкіна в м. Кривий Ріг, але сам договір купівлі продажу нотаріально завірити не встигли. 16 липня 1996 року [PERSON] помер. Цей факт підтверджено свідоцтвом про смерть від 16.07.1996 року І-КИ № 063 72 який видано відділом реєстрації актів громадського стану виконкому Тернівської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу-а.с. 23. Факт проживання у будинку підтверджується актом, який посвідчено головою вуличного комітету від 03 червня 2010 року - а.с.25.мКрім цього, за весь час мешкання в будинку спору щодо визнання права власності іншою особою або спадкоємцями не було, що підтверджується довідкою від 01.11.2010 року про зняття з реєстрації [PERSON] в зв'язку із смертю 09.11.1996 року та про зняття з реєстрації [PERSON], яка померла 09.03.2000 року - а.с. 24. Спір щодо спадкоємців до позивача про визнання права власності на будинок на час звернення до суду відсутній. Спадщина відумерлою на час подання позову не визнана. Згідно ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Як встановлено в судовому засіданні, позивач проживає в зазначеному будинку з 1996 року, тому в силу ст.344 ЦК України, вважається такою, що набула право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Строк давності володіння починає обчислюватись з моменту добросовісного заволодіння чужим майном і враховується весь період часу відкритого та безперервного володіння. Судом встановлено, що позивачка відкрито володіє нерухомим майном 14 років що підтверджується договором купівлі - продажу та актом від 03 червня 2010 року - а.с.22,25 Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що за [PERSON] слід право власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 19, що знаходиться по вул.. Уточкіна в м. Кривому Розі. Відповідно до ст. 344 Цивільного Кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved