Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до ТОВ «Укрпромбанк» та Публічного акціонерного товариства «[PERSON] банк» про захист прав споживачів шляхом визнання недійсним Кредитного договору № 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року на придбання нерухомості укладеного між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Український промисловий банк» з 29 вересня 2008 року та просила застосувати двосторонню реституцію. В уточненій позовній заяві позивачка зазначила, що 29.09.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» надалі [PERSON]» в особі начальника Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк» [PERSON] та нею, [PERSON], надалі «Позичальник» було укладено кредитний договір № 451-0061014/ФК-08 надалі «Договір» на придбання нерухомості (первинний і вторинний ринок) та кредит під заставу нерухомості на суму 159\~800 грн. строком на 180 місяців, на споживчі цілі, з процентною ставкою за користування кредитом 21,7% річних, з датою повернення кредиту 28.09.2023 року. Вона мала намір купити житловий будинок і на час укладення Договору розглядала декілька варіантів купівлі житлового будинку. Відповідно до п. 2.3. Договору, обовязок [PERSON] надати Кредит [PERSON] виникає тільки після належного виконання останнім вимог п.п. 3.1-3.2 та 4.2.6. цього Договору. У відповідності до п. 3.1. Договору виконання [PERSON] зобовязань за цим Договором (повернення Кредиту, сплата процентів за його користування, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених Договором) забезпечується іпотекою двокімнатної квартири, загальною площею 39,4 кв. метрів, житловою 25,0 кв. метрів, що розташована за адресою: [ADDRESS] ( надалі Предмет іпотеки) . Предмет іпотеки належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.03.2008 року. У відповідності до п. 3.2. Договору виконання умов забезпечення зобовязань за цим Договором означає належне оформлення правочину іпотеки та поруки, що включає підписання кожного договору уповноваженою особою [PERSON], [PERSON] та/або Поручителем [PERSON] (його нотаріальне посвідчення), проведення (здійснення) встановленої чинним законодавством або договором процедури реєстрації відносин іпотеки та поруки, тобто здійснення [PERSON] (іпотекодавцем, поручителем) всіх необхідних дій, що дозволяють договору іпотеки (поруки) набути чинності, та встановити пріоритет [PERSON] на предмет іпотеки, а також належить виконання обовязків за договорами іпотеки та поруки протягом їх дії. У відповідності до п. 4.2.6. Договору - до моменту отримання Кредиту внести на користь [PERSON] комісії, що зазначені в п.п. 1,6, 1.8 та 1.10. У відповідності до п. 1.6. Договору - комісія за надання Кредиту - 2,0% від суми Кредиту, визначеної у п. 1.1. цього Договору, тобто 159800: 100 х 2 = 3196 грн., які вона, [PERSON], сплатила [PERSON] по квитанції № 34 від 29.09.2008 року. У відповідності до п. 1.8. Договору - комісія за видачу готівкових коштів - 1 % від суми Кредиту, визначеної у п. 1.1. цього Договору, тобто 159800: 100x1% = 1598 грн., які вона, [PERSON], сплатила [PERSON] по квитанції № 35 від 29.09.2008 року. По квитанції № 36 від 29 вересня 2008 року на суму 799,00 грн., вона, [PERSON], сплатила [PERSON] комісію за надання Кредиту у відповідності до п. 1.10 Договору. Іпотечний договір № 451-0061014/Zфkin-08 від 29 вересня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Красноградського районного округу Харківської області [PERSON], яким забезпечено вимоги Іпотекодержателя Товариство з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Начальника Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк» [PERSON], за кредитним договором на придбання нерухомості (вторинний ринок) 451-0061014/ФК-08 від 29 вересня 2008 року, предметом якого є: двокімнатна квартира, загальною площею 39,4 кв. метрів, житловою площею 25,0 кв. метрів, що розташована за адресою : [ADDRESS], та Договір поруки [PERSON], квитанції від 29.09.2008 року № 34,35,36, підтверджують, що [PERSON] належним чином виконала всі взяті на себе зобов'язання по Кредитному договору № 451-0061014/ФК-08 від 29.09.2008 року на придбання нерухомості. У відповідності до п. 2.2 Договору - надання Кредиту, здійснюється за письмовою заявою [PERSON] шляхом: безготівково перерахування коштів на поточний рахунок позичальника 0299946001081001, ідентифікаційний номер позичальника [NUMBER], код банка (філії) в системі електронних платежів (МФО) 350686. 29 вересня 2008 року, [PERSON], надала до [PERSON] заяву на видачу готівки №1014/264 на суму 159800,00 грн., зміст операції - видача коштів з поточного рахунку на її особовий рахунок 0299946001081001, але готівку вона так і не отримала за її відсутністю у банку. [PERSON] запропонував деякий час зачекати, та оформити з [PERSON] на суму Кредиту в розмірі 159 800,00 грн. договір Банківського вкладу на суму 30000,00 доларів США, еквівалентом 145 833,00 грн., пояснивши свою пропозицію тяжким фінансовим станом, а залишок суми 159 800,00 грн. - 145833,00 грн. = 13 967,00 грн. використати на погашення її витрат по оплаті послуг Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвентаризатор», нотаріальних послуг, банківських послуг в сумі 3196,00 грн. + 1294,00 грн. для отримання відповідного кредиту на придбання нерухомості в сумі 159 800,00 грн., а сума платежу за розрахунковий період 29.09.2008 року становить 155 006,00 грн., що підтверджується графіком платежів за Договором. Вона, [PERSON], як Вкладник, погодилась скласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», надалі [PERSON], в особі начальника відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк» [PERSON], Договір банківського вкладу № 1014/0404377001081001, у відповідності до якого [PERSON] начеб то прийняв від неї грошові кошти в сумі 30000,00 доларів США строком на 390 днів - з 29 вересня 2008 року (дата внесення) по 23 жовтня 2009 року із процентною ставкою за Вкладом 12,5 % річних, із достроковим правом розірвати договір і отримати суму Вкладу та проценти, оскільки на той час вона не мала іншого виходу з такої ситуації. Таким чином, вона, [PERSON], як [PERSON] по Кредитному договору на придбання нерухомості № 451-0061014/ФК-08 від 29 вересня 2008 року, отримала від [PERSON] фактично 13 967,00 грн., а на іншу суму кредитних коштів в розмірі 145 833,00 грн., залишилась у [PERSON] по Договору банківського вкладу № 1014/0404377001081001 від 29 вересня 2008 року. У відповідності до п. 2.4. Договору - повернення Кредиту здійснюється щомісячно частинами в розмірі не менш як 887,78 грн., і таким чином вона, [PERSON] сплатила [PERSON]: - 20.10.2008 року, квитанція № 120, сума - 189,49 грн.; *20.10.2008 року, квитанція №121, сума-532,67 грн.; *17.11.2008 року, квитанція №102, сума-2930,77 грн.; *17.11.2008 року, квитанція № 103, сума-887,78 грн.; *17.12.2008 року, квитанція № 00001, сума-2819,19 грн.; *17.12.2008 року, квитанція № 00002, сума-1080,81 грн.; *20.01.2009 року, квитанція № 0000410, сума-2894,84 грн.; *20.01.2009 року, квитанція № 0000411, сума-1105,16 грн.; *20.02.2009 року, квитанція № 7, сума - 887,78 грн.; *20.02.2009 року, квитанція № 8, сума -2884,61 грн.; *19.03.2009 року, квитанція №007, сума -2589,42 грн.; *19.03.2009 року, квитанція № 008, сума - 888,49 грн.; *17.04.2009 року, квитанція № 84, сума -2848,89 грн.; *17.04.2009 року, квитанція № 85, сума -887,78 грн.; *19.05.2009 року, квитанція № 001, сума-2740,40 грн.; *19.05.2009 року, квитанція № 15, сума-888,60 грн.; *19.06.2009 року, квитанція №001, сума-2816,16 грн.; *19.06.2009 року, квитанція №108, сума -888,84 грн.; *21.07.2009 року, квитанція №2, сума -2709,77 грн.; *21.07.2009 року, квитанція №001, сума -474,78 грн.; *21.07.2009 року, квитанція № 3, сума - 415,45 грн.; *18.09.2009 року, квитанція № 89, сума - 2767,00 грн.; *18.09.2009 року, квитанція № 88, сума-888,00 грн.; *19.10.2009 року, квитанція № 102, сума-2661,69 грн.; *19.10.2009 року, квитанція № 103, сума-888,31 грн.; *19.11.2009 року, квитанція №22, сума -2734,27 грн.; *19.11.2009 року, квитанція №23, сума-888,73 грн.; *17.12.2009 року, квитанція № 10, сума-2630,53 грн.; *17.12.2009 року, квитанція №11, сума - 889,47 грн.; *19.01.2010 року, квитанція № 34, сума -2700,44 грн.; *19.01.2010 року, квитанція №33, сума - 887,78 грн.; *17.02.2010 року, квитанція № 15, сума-2685,13 грн.; *17.02.2010 року, квитанція № 16, сума - 887,78 грн.; *19.03.2010 року, квитанція № 01, сума-2410,36 грн.; *19.03.2010 року, квитанція № 02, сума-889,64 грн.; *20.04.2010 року, квитанція №00011, сума-2652,39 грн.; *20.04.2010 року, квитанція №00012, сума-888,61 грн.; *20.05.2010 року, квитанція №10, сума-2551,80 грн.; *20.05.2010 року, квитанція № 11, сума-888,20 грн.; *18.06.2010 року, квитанція №6, сума-2620,15 грн.; *18.06.2010 року, квитанція №7, сума-887,85 грн.; *27.07.2010 року, квитанція №4847059, сума-3406,84 грн.; *20.08.2010 року, квитанція № 5971\\з85, сума-3500,00 грн.; *23.09.2010 року, квитанція № 5972/з26, сума-3500,00 грн.; *19.10.2010 року, квитанція №5971/зЗ, сума-3406,84 грн.; всього 83 473,49 грн. Тобто, вона, як позичальник повністю виконує взяті на себе зобов'язання по Кредитному договору № 451-0061014/ФК-08 від 29 вересня 2008 року на придбання нерухомості між нею та ТОВ «Український промисловий банк» в особі Красноградськго відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк». Відповідач, станом на 29 вересня 2008 року, а саме після укладення Кредитного договору № 451-0061014/ФК-08 на придбання нерухомості, і в подальшому, не виконав взяті на себе зобов'язання по цьому кредитному договорі, і не надав [PERSON], [PERSON], кошти на придбання нерухомості. На підставі викладеного позивачка просить визнання недійсним Кредитного договору № 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року на придбання нерухомості укладеного між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Український промисловий банк» з 29 вересня 2008 року, як нікчемний та застосувати двосторонню реституцію. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі доручення, в судове засідання не зявився від нього 29.11.2010 року надійшла письмова заява в якій просить провести судове засідання без його присутності, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідно до листа відповідального за ліквідацію Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк» від 04.10.2010 року права вимоги за оспорюваним кредитним договором 5451-0061014\\ФК-08 від 20.09.2008 року передані ПАТ «Дельта Банк», тому ХФ ТОВ «Укрпромбанк» є неналежним відповідачем по даній справі. Представник відповідача ПАТ «Дельта Банк», який діє на підставі доручення [PERSON] в судовому засідання позов не визнав та пояснив суду, що 29.09.2008 року між [PERSON] та ТОВ «Укрпромбанк» був укладений кредитний договір № 451-0061014/ФК-8 (надалі «Кредитний договір») згідно з яким відповідач надав позивачу кредит у розмірі 159\~800, 00 грн. Позивач був ознайомлений з умовами кредитного договору, після чого кредитний договір був скріплений підписами та печатками сторін. Згідно ст. 627 ЦК України сторони є вільні в укладенні договору та визначені умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших активів цивільного стану. На підставі заяви на видачу готівки №1014/264 від 29.09.2008 року позивачем було отримано 159\~800, 00 грн. Таким чином умови кредитного договору з боку відповідача були виконані. В матеріалах справи не має жодного документу, що підтверджує факт неповного виконання відповідачем своїх зобовязань. На підставі п.п. 1.4 п. 1 Кредитного договору «мета кредитування споживчі потреби», тому позичальник має право розпоряджатися кредитними коштами на власний розсуд. Так, позивачем 29.09.2008 року було придбано 30\~000, 00 доларів США та укладено з ТОВ «Укрпромбанк» Договір банківського вкладу № 1014/0404377001081001, таким права позивача згідно кредитного договору не були порушені. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши письмові докази, суд вважає позов таким що підлягає задоволенню виходячи з наступного. В матеріалах справи в підтвердження позову є письмові докази: копія паспорту [PERSON] та ідентифікаційного коду \\а.с. 10-11\\; копія паспорту та ідентифікаційного коду [PERSON] \\а.с. 12\\; копія Кредитного договору № 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі начальника Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Український промисловий банк» [PERSON] та [PERSON] на суму 159\~800.00 грн. \\а.с. 13-16\\; копія іпотечного договору № 451-0061014/ Zфkin-08 від 29.09.2008 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі начальника Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Український промисловий банк» [PERSON] та [PERSON], яким забезпечено вимоги Іпотекодежателя ТОВ «Український промисловий банк» в особі начальника Красноградського відділення № 14 ХФ ТОВ «Укрпромбанк» [PERSON], за кредитним договором 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року, предметом якого є: двокімнатна квартира, загальною площею 39,4 кв. метрів, житловою 25,0 кв. метрів, що розташована за адресою: [ADDRESS] \\а.с. 17-18\\; копія договору банківського вкладу № 1014/0404377001081001 від 29.09.2008 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі начальника Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Український промисловий банк» [PERSON] та [PERSON] у відповідності до якого [PERSON] прийняв від [PERSON] кошти в сумі 30\~000,00 доларів США строком на 390 днів з 29 вересня 2008 року по 23 жовтня 2009 року \\а.с. 19\\, копія кватанції № 33 від 29.09.2008 року платник [PERSON] на суму 100 грн. призначення платежу: сплата за внесення записів до державного реєстру застав рухомого майна \\а.с. 20\\, копія квитанції № 34 від 29.09.2008 року платник [PERSON] на суму 3\~196, 00 грн. призначення платежу: сплата комісії за надання кредиту по договору№ 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року \\а.с. 20\\; копія квитанції № 35 від 29.08.2008 року платник [PERSON] на суму 1598,00 грн. призначення платежу: комісія банку за видачу готівки згідно кредитного договору № 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року \\а.с. 20\\; копії квитанцій від 29.09.2008 року платник [PERSON] призначення платежу: початковий внесок на картковий рахунок \\а.с. 21-22\\; копія квитанції від 29.09.2008 року [PERSON] призначення платежу: сплата банку за відкриття поточного рахунку \\а.с. 23\\; копія заяви [PERSON] на видачу готівки № 1014/264 від 29.09.2008 року на суму 159\~800, 00 грн. \\а.с.24\\; копія квитанції № 1014/253 від 29.09.2008 року платник [PERSON] на суму 30\~000 доларів США, призначення платежу: внесок коштів на депозитний рахунок \\а.с. 25\\; копії квитанцій про сплату щомісячних платежів за кредитним договором № 451-0061014/ФК -08 від 29.09.2008 року \\а.с. 26-49\\; копії повідомлень ХФ ТОВ «Укрпромбанк» \\а.с. 50-58\\. Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї статті, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору ( ч. 2 ст. 1054 ЦК України). Відповідно ч. 1 ст. 1051 ЦК України, позичальник має право оспорити договір позики на тій підставі, що грошові кошти або речі насправді не були одержані ним від позикодавця або були одержані у меншій кількості, ніж встановлено договором. [PERSON] як [PERSON] по Кредитному договору №451-0061014/ФК-08 на придбання нерухомості від 29 вересня 2008 року між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк», суму кредиту 159800, грн. на свій особовий рахунок, що передбачено п. 2.1; 2.2 фактично не отримала, тобто [PERSON] вказані умови Кредитного договору не виконав. Зі свого боку позивач виконала усі обвязки передбачені Договором. Фактично вона отримала від [PERSON] по цьому договору 29 вересня 2008 року тільки 13 967,00 гривень, на її особовій рахунок, а іншу суму 145 833,00 гривень [PERSON] шляхом конвертації у долари США залишив собі на депозитному вкладі, що не було передбачено Кредитним Договором. Та має відношення зовсім до іншого договору. [PERSON], як Вкладник по Договору банківського вкладу № 1014/0404377001081001 від 29 вересня 2008 року між нею та та відповідачем, неодноразово зверталась до відповідача із заявами про отримання належних їй коштів, але отримувала відмову. Таким чином, [PERSON], як [PERSON], не отримала кошти по Кредитному договору № 451-0061014/ФК-08 на придбання нерухомості від 29 вересня 2008 року між нею та відповідачем. Відповідно ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво - чи багатосторонніми (договори). (ч. 2 ст. 202 ЦК України). Дво - чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін, (ч. 4 ст. 202 ЦК України). Тобто, кредитний договір № 451-0061014/ФК-08 від 29 вересня 2008 між [PERSON] як [PERSON], та відповідачем, як [PERSON], є двостороннім правочином, але доки гроші не передані позичальнику, права і обов'язки у сторін цього договору не виникають. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним ( ч. 5 ст. 203 ЦК України - загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину). Правочин має бути реальним, тобто спрямованим на фактичне настання правових наслідків, які по Кредитному договору №451-0061014/ФК-08 на придбання нерухомості від 29 вересня 2008 року між [PERSON] [PERSON], та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» в особі Красноградського відділення № 14 Харківської філії ТОВ «Укрпромбанк», не настали. Підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення сторонами вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу ( ч. 1 ст. 215 ЦК України). Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, ... (ч. 1 ст. 216 ЦК України). За загальним правилом, встановленим ст. 216 ЦК України, наслідком укладення правочину, що не відповідає вимогам закону ( ст. 203 та ін. ЦК) і визнається недійсним, є двостороння реституція. Двостороння реституція полягає у тому, що кожна сторона недійсного правочину має повернути іншій стороні все, що вона одержала на виконання такого правочину. Двостороння реституція є загальним наслідком недійсності правочину, який настає незалежно від наявності вини сторін правочину у тому, що правочин є недійсним. Правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, як законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. ( ч. З ст. 216 ЦК України). Нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. ( ч. 1 ст. 236 ЦК України). Договором про передачу Активів та Кредитних зобов'язань Укрпромбанку на користь [PERSON] від 13.06.2010 року, а саме п. 4.1. визначено - в порядку, в обсязі та на умовах, визначених цим Договором, Укрпромбанк цим передає (відступає) [PERSON] Права Вимоги за Кредитними та Забезпечувальними Договорами, що забезпечують виконання Кредитних зобов'язань перед Національним банком, внаслідок чого [PERSON] замінює Укрпромбанк як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобов'язаннях. Відповідно до положень ст. 516 Цивільного кодексу України, відступлення Укрпромбанком Прав Вимоги за Кредитними та Забезпечувальними Договорами до [PERSON] не вимагає отримання згоди Боржників. Первісний кредитор у зобов'язанні відповідає перед новим кредитором за недійсність переданої йому вимоги, але не відповідає за невиконання боржником свого обов'язку... ( ст. 519 ЦК України). Таким чином, [PERSON], як [PERSON] по Кредитному договору №451-0061014/ФК-08 від 29 вересня 2008 року на придбання нерухомості на свій особовий рахунок мала отримати кредит на суму 159 800,00 гривень, але фактично отримала 13 967,00 гривень, інша сума 145 833,00 гривень залишились у відповідача на депозитному рахунку. Даний Кредитний Договір суд визнає нікчемним та застосовує двостороннью реституцію. При цьому суд враховує, що позивач сплатила [PERSON] 29.09.2008 року за оформлення кредиту 3 196,00 грн. + 1 294,00 грн. = 4 490 грн., та сплатила відповідачу на протязі жовтня 2008 року по вересень 2010 року кошти в сумі 76 566,65 грн., і таким чином на 21.09.2010 року, вона повинна повернути відповідачу 159 800,00 грн. 13 967,00 грн. 4 490 грн. -83473,49 = 57869,51 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved