Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-11 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON], та уточнивши вимоги просять припинити спільну часткову власність на домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі між ними та відповідачами; визнати за [PERSON] право власності на жилий будинок №9а/1 по вул. Чернігівській в м. Одесі, що складається з: 1-й поверх: 1-І -веранда площею 7 4 кв.м, 1-2-ванна кімната площею 2,6 кв.м, 1-3-житлова площею 6,1 кв.м, 1-4 житлова площею 9,3 кв.м, 1-5 житлова площею 27,2 кв.м, I-6-коридор площею 3,0 кв.м; 2-й поверх: 4-1-житлова площею 12,9 кв.м, 4-2-житлова площею 13,7 кв.м, 4-5-тамбур [площею 3,9 кв.м, як окремий об*єкт нерухомого майна; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 941,62 кв.м по фактичному користуванню, а саме: за [PERSON] визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 350,81 кв.м по вул. Чернігівській, 9а/1 в м.Одесі, що має такі межі (Ц-Н1-0-П-Р-С-Б-В-Г-Д-Е-Ж-3-И-І-Ї-К-А-Щ-Т-У-Ф-Х-Ц на плані): від кута земельної ділянки по лінії забудови вул. Чернігівської - 11,75м, поворот направо по кам*яній огорожі - 11,43м, поворот направо - 1,55 м, поворот наліво-1,0м, поворот направо-1,0м, поворот наліво по умовній лінії між точками-27,88м, поворот наліво- 5,66м+2,18м, по подовженню лінії по вольєрній огорожі -5,64м. поворот направо по умовній лінії між точками-3,67м, поворот наліво -12,85м, поворот направо-],62м. .поворот направо-9,56м, поворот наліво по вольєрній огорожі-4,58м, поворот направо- " 15.63м+4,43м, поворот направо по умовній лінії між точками-9,32м+7,27м+20,57м, поворот наліво -1,35м, поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі 2,69м, поворот наліво по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6,76 поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-9,б4м:за відповідачками визнати право користування земельною ділянкою загальною площею 5ЧХ).>' вул. Чернігівській, 9а в м.Одесі в таких межах: земельна ділянка №1 площею 326,73 кв.м (Х-Ф-У-Т-Щ-А-К-Ш-А1 -Б 1 -В 1 -Г1 -X), що має такі межі: від межі сумісної земельної ділянки по осі розподільчої стіни кам*яної житлової будівлі-6.76 м. поворот направо по зовнішній стіні кам*яної житлової будівлі-2,69м, поворот на. і умовній лінії між точками-1,3 5м, поворот направо по умовній лінії між точками 20,57м+7,27м+9,32м, поворот направо по вольєрній огорожі-8,70м, поворот - Про дерев*яній огорожі-16,81 м+4,55м+8,75м+5,81?л+3,89м; земельна ділянка площею 264,08кв.м (Н1-Ю1-Д1-Я-Й-Е1-Г-В-Б-С-Р-П-0-Н1): від кам*яної огорожі г.с j умовній лінії між точками по лінії забудови вул.Черніговської -3,20м. Поворот направо по внутрішній стіні кам*яної огорожі-1,43м, по подовженню лінії по зовнішні стіні кам*яної житлової будівлі-9,17м, поворот наліво 1,93м, поворот направо по вольерній огорожі-21,88м+7,70м+0,31м, поворот направо по умовній лінії між точками 2,18м+5,66м, поворот направо-27,88м, поворот направо по кам*яній огорожі1,0 м поворот наліво -1,0м, поворот направо 1,55м, поворот наліво-11,43м. На земельну ділянку площею 27,55м (Т-С-Б-А-Щ-Т), що знаходиться в користуванні [PERSON]В позивачі просять встановити безстроковий безоплатний земельний сервітут на користь відповідачів - право проходу, а також просять зобов*язати відповідачів не чинити перешкоди при продажу належного [PERSON] JI.B. житлового будинку. При цьому позивачі посилаються на те, що вони та відповідачі є співвласниками спірної земельної ділянки, дійсний розмір якої становить 991,3 кв.м, порядок користування ЗО кв.м земельної ділянки є невизначеним, при цьому позивачі домовились між собою, що [PERSON] передає [PERSON] JT.B. у власність належні їй 3/16 частини домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м. Одесі, а [PERSON] J1.B. зобов*язується передати [PERSON] 15000 доларів США від продажу її частини домоволодіння, в зв*язку з тим, що позивачі не можуть на сьогоднішній момент вільно розпоряджатися своїм майном, вони змушені звернутись до суду. В судовому засіданні [PERSON] підтримала уточнені позовні вимоги, просить позов задовольнити. Представник [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, просить позов задовольнити у повному обсязі та прийняти рішення про виплату [PERSON] 15000 доларів СІНА після продажу [PERSON] і.В. житлового будинку №9а/1 по вул. Чернігівській в м. Одесі. [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення. Вислухавши [PERSON] JIB., представника [PERSON] - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, позивачам [PERSON], [PERSON] та відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності належить домоволодіння №9а по вул. Чернігівській в м.Одесі. що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 5.06.1993 року /зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 21.06.1993 року за № кн 48 стр 69 реєстр 6380 р 3-4590 . свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.10.1998 J року /зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 18.11.1998 року за № 2-4011 48-стр 69- -р№6380/, а саме: [PERSON] належить 19/32 частин зазначеного домоволодіння. [PERSON] - 3/16 частин, а відповідачам [PERSON], [PERSON]. [PERSON] - 19/32 частин. Частині домоволодіння, яка знаходиться у власності позивачів присвоєно окрему поштову адресу: м.Одеса, вул. Чернігівська, 9а/1, що підтверджується довідкою Одеської дирекції центру поштового зв*язку №5 від 20.08.2007 року та технічним паспортом на окремий будинок від 24.09.2009 року. Педставник [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визнали, що частина домоволодіння, що належить [PERSON] має поштову адресу: м. Одеса, вул. Чернігівська, 9 «а»/1. Представник [PERSON] - [PERSON] зазначила, що [PERSON] фактично передала у власність [PERSON] належні їй 3/16 частини домоволодіння №9 «а» вул. Чернігівській в м. Одесі, а [PERSON] прийняла цю частину в своє повне володіння та розпорядження і зобов*язалася передати [PERSON] кошти в розмір: 15000 доларів США від продажу частини домоволодіння [PERSON] Зазначені обставини сторонами не оспорювались та були підтверджені в ході судового розгляд; Фактичний дійсний розмір спільної земельної ділянки сторін становить 991,З кв.м, що стало відомо сторонам після виконання кадастрової зйомки, що також не оспорюється відповідачами та підтверджено в ході судового розгляду. Відповідно до ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися свою часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може оути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з матеріалів справи позивач [PERSON] правомірно набула право власності на жилий будинок №9а/1 по вул. Чернігівській в м.Одесі, у відповідності до ст. 328 ЦК України, яка встановлює підстави для набуття права власності. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Що стосується вимог позивачів про встановлення безстрокового безоплатного земельного сервітуту, то суд вважає їх обґрунтованими, крім того відповідачі також просили про встановлення зазначеного земельного сервітуту. Так, відповідно до ст. 100 ЗК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За таких обставин, та з урахуванням визнання відповідачами позову, суд вважає. що уточнені вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як обґрунтовані доведені.

Outcome: approved