Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою 249 по пр. Лісовому, 33 в м. Києві, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до витягу з розпорядження від 07.12.1993 року за № 2307 представника Президента України у Ватутінському районі м. Києва «Про зміну договору найму» було укладено договір найму двокімнатної квартири з позивачем, в зв»язку з переходом матері - власника особового рахунку на іншу житлову площу. В 1990 році в квартирі було зареєстровано відповідача по справі її чоловіка. Квартиру останній залишив ще у 2009 році добровільно, ніяких його речей в квартирі немає, при виїзді з квартири він забрав їх. Протягом всього часу не проживання відповідача у спірній квартирі вона змушена за свій рахунок сплачувати комунальні послуги та нести витрати по утриманню квартири, що нараховуються на відповідача. На підставі викладеного вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач просила суд про задоволення її позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву в якій визнав позов, просив проводити розгляд справи без його участі. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира [ADDRESS]. На даний час в квартирі зареєстровані: позивач, як власник особового рахунку, відповідач та два сини сторін по справі, відповідно до довідки ЖЕК форми 3. (а.с.21) Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім′ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім′ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України у справах про визнання наймача або члена його сім′ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з′ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім′ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] у 2009 році добровільно залишив спірну квартиру [ADDRESS]. Дана обставина підтверджується, крім пояснень позивача зібраними та дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме: актами ЖЕК 304, відповідно до яких відповідач з серпня 2009 року в спірній квартирі не проживає (а.с. 6-8), заявою відповідача про визнання ним позовних вимог в повному обсязі. (а.с. 17). Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач з 2009 року ніяких витрат по утриманню спірної квартири не несе, квартплату, комунальні послуги та електроенергію не сплачує, протягом тривалого часу не ставив питання про вселення до спірної квартири, що свідчить про те, що спірним житловим приміщенням він протягом тривалого часу не цікавиться. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved