Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що 10 вересня 2010 року між позивачем в особі представника за довіреністю [PERSON] та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га., що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Полтавська, 89-б. Відповідно до п. 2 Договору купівлі-продажу було встановлено порядок розрахунків: 75 000,00грн. покупець сплатив представнику продавця до підписання договору, а решту 75000,00 грн., покупець мав сплатити до 30 жовтня 2010 року. У зазначений договором строк відповідач борг не повернув. Відповідач сплатив позивачу 24 000,00грн., а остаточний розрахунок відповідачем 51000,00грн. станом на день звернення до суду позивачки здійснено не було. Позивач просить стягнути з відповідача борг в сумі 52022,09 грн., а також просив стягнути з відповідача судові витрати в сумі 520,22 грн., та витрати по сплаті ІТЗ в сумі 120 грн. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позовних вимог позивача у зв'язку із необґрунтованістю, та зазначає, що він повернув позивачу частину боргу в сумі 50 000 грн., відповідно до розписок, які знаходяться в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частково задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 10 вересня 2010 року між позивачем в особі представника за довіреністю [PERSON] та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,06 га., що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Полтавська, 89-б., 75 000,00грн. покупець сплатив представнику продавця до підписання договору, а решту 75000,00 грн., покупець мав сплатити до 30 жовтня 2010 року. Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну суму грошей. Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Таким чином між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу. Відповідно до п.2 договору купівлі-продажу від 10.09.2010 року продаж земельної ділянки проводиться за 150000 грн. За домовленістю сторін встановлено такий порядок розрахунків зі сплати ціни земельної ділянки: 75000 грн. сплачені покупцем представнику продавця до підписання договору, а решту 75000 грн. покупець повинен був сплатити до 30 жовтня 2010 року. У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до розписки від 28.11.2010 року відповідач сплатив позивачу частину боргу в сумі 24000 грн., відповідно до розписки від 08.02.2011 року відповідач сплатив позивачу частину боргу в сумі 26000 грн. Статтею 625 ЦК України передбачено відповідальність Боржника за порушення грошового зобов'язання. П. 2 ст. 625 ЦК України передбачено, якщо боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором або законом. Таким чином з відповідача необхідно стягнути на користь позивача заборгованість у сумі 26022,09 грн. з урахуванням індексу інфляції. Окрім того з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судові витрати в сумі 370 грн. У задоволенні іншої частини позовних вимог необхідно відмовити у зв'язку з їх необґрунтованістю. Позивач при розрахунку суми заборгованості врахував розписку від 28.11.2010 року, але не врахував розписку від 08.02.2011 року, що значно зменшує суму заборгованості.

Outcome: approved