Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-14 00:00:00

В жовтні 2010 року позивачка звернулась до суду з позовом, який було уточнено, до відповідачки, просила, визнати за нею право власності на 14 частину жилого будинку, яку вона придбала на підставі біржового контракту. В обґрунтуванні своїх вимог посилалися на те. що 04 липня 2001 року між нею та відповідачкою [PERSON] на універсальній товарній біржі «Гарант-Україна» було укладено договір купівлі-продажу 14 частини будинку №91 по вул. Котовського в м. Маріуполі. Сторони виконали всі умови біржового контракту, здійснили розрахунки. В даний час вона має намір розпорядитися своєю власністю, однак не може цього зробити в зв'язку з тим, що угоду купівлі-продажу не було своєчасно посвідчено нотаріально. Просила суд визнати за нею право власності на !4 частину жилого будинку №91 по вул. Котовського в м. Маріуполі. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, та просила їх задовольнити в повному обсязі, визнавши за нею право власності на 14 частину жилого будинку № 91 по вул. Котовського в м. Маріуполі, який вона придбала у відповідачки за зазначеним біржовим контрактом. Відповідачка [PERSON] на неодноразові виклики до суду не з'явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, тому суд, за згодою позивачки ухвалив здійснити заочний розгляд справи на підставі наявних у Галові матеріалів. Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та задовольняє позов в повному обсязі з наступних підстав. Як встановлено судом, 04 липня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] на універсальній товарній біржі «Гарант-Україна» було укладено біржовий контракт (договір купівлі-продажу) №7. за умовами якого відповідачка продала, а позивачка придбала у неї у власність 14 частину жилого будинку №91 по вул. Котовського в м. Маріуполі. Факт здійснення сторонами своїх обов'язків за договором (виконання договору) підтверджується самою письмовою угодою - біржовим контрактом №7 від 04.07.2001 року та поясненнями позивачки. Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та було здійснено повне чи часткове виконання договору, а одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною. В цьому випадку в подальшому нотаріальне посвідчення угоди не потребується. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, та відповідно до ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд дійшов до висновку що за позивачкою слід визнати право власності на 1/2 частину жилого будинку №91 по вул. Котовського в м. Маріуполі. придбану нею за біржовим контрактом купівлі-продажу №7, який укладений 04 липня 2001 року на універсальній товарній біржі «Гарант-Україна» що надасть позивачці можливість реалізувати своє право власності та розпорядитись належною їй власністю.

Outcome: approved