Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1083 га, цільове призначення якої для ведення роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що знаходяться у с. Ошихліби по вул. Незалежності, № 88, Кіцманського району Чернівецької області, на якій знаходиться адміністративний будинок літ. А, загальною площею 346,2 м.кв., криниця літ. К та огорожа літ. 1, які також належать йому на праві власності. Вказує на те, що він самочинно без відповідного дозволу та розробленого проекту реконструював нежитлову будівлю літ. А ресторану з магазином, баром та перукарнею, після чого її загальна площа склала 848,50 м.кв. та її вартість з врахуванням навісу літ. Б, криниці літ. К, огорожі № 1-3, підвалу літ. Пд, становить 267241 грн. Зазначає, що на даний час він бажає узаконити дану самочинну будівлю, яка зведена на земельній ділянці, що закріплена за господарством, не порушує інтереси інших осіб, сільська рада не заперечує проти її узаконення, будівля зведена без порушень вимог протипожежної безпеки та санітарних норм, тому просив позов задовольнити. Представник відповідача позов визнав, звернувшись до суду з відповідною заявою. Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов слід задовольнити в повному обємі. Так, згідно договору купівлі-продажу № 12 від 27.01.2004 року, укладеного між [PERSON] та державною податковою інспекцією у Кіцманському районі Чернівецької області, посвідченого Чернівецькою товарною біржею за результатами цільового аукціону з продажу активів платника податків, позивач набув у приватну власність адміністративний будинок літ. А, загальною площею 346,2 м.кв., криницю літ. К та огорожу літ. 1, що знаходяться у с. Ошихліби по вул. Незалежності, № 88, Кіцманського району Чернівецької області. Реєстрація права власності на нерухоме майно проведена згідно вимог ст. 182, ч. 5 ст. 334 ЦК України 29.01.2004 року. З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 642475, який зареєстрований Кіцманським районним відділом земельних ресурсів, вбачається, що [PERSON] є власником та землекористувачем земельної ділянки площею 0,1083 га по вул. Незалежності, № 88 у с. Ошихліби Кіцманського району Чернівецької області, з цільовим призначенням для роздрібної торгівлі та комерційних послуг. З рішення Виконавчого комітету Ошихлібської сільської Ради Кіцманського району Чернівецької області № 289/7 від 12.07.2004 року про «надання дозволу на реконструкцію адмінбудинку» [PERSON] дозволено провести реконструкцію адміністративного будинку, що знаходяться у с. Ошихліби по вул. Незалежності, № 88, Кіцманського району Чернівецької області. З інвентаризаційного висновку, проведеного спеціалістами Кіцманського РБТІ, вбачається, що [PERSON] реконструював нежитлову будівлю літ. А ресторану з магазином, баром та перукарнею, після чого її загальна площа склала 848,50 м.кв. та її вартість з врахуванням навісу літ. Б, криниці літ. К, огорожі № 1-3, підвалу літ. Пд, які необхідні для обслуговування нежитлової споруду, становить 267241 грн. З висновку Чернівецької обласної державної санепідемстанції № 119 від 27.03.2009 року та експертного висновку № 9/6/1073 від 26.02.2010 року управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області вбачається, що нежитлова будівля літ. А, що розташована по вул. Незалежності, № 88 у с. Ошихліби Кіцманського району Чернівецької області після проведеної реконструкції є придатною для експлуатації, відповідає протипожежним, санітарно-гігієнічним та екологічним нормам. Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Вищенаведене також підтверджується постановою № 82/06 від 12.09.06 р. районної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відділу містобудування, архітектури Кіцманської РДА, інвентаризаційною справою на будівлю ресторану по вул. Незалежності, № 88 у с. Ошихліби, Кіцманського району Чернівецької області, технічним оглядом виготовленим ТОВ «Родничок». Враховуючи наведене

Outcome: approved