Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 01 липня 2010 року в с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №75 по вул. Леніна, с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 128,7 кв.м., житловою площею - 65,6 кв.м.; літ.«А1» - прибудова; літ.«а» - підвал; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай-гараж; літ.«Г» - вбиральня; №1 - огорожа; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 цистерна. Вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайоного суду №2-5804 від 09.11.2010 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 75 по вул. Леніна в с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який, в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 128,7 кв.м., житловою площею - 65,6 кв.м.; літ.«А1» - прибудова; літ.«а» - підвал; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай-гараж; літ.«Г» - вбиральня; №1 - огорожа; №2 - хвіртка; №3 - ворота; №4 цистерна. та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягти згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається. Після укладання договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 75 по вул. Леніна, в с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А»- житловий будинок, загальною площею 128,7 кв.м., житловою площею - 65,6 кв.м.; літ.«А1» - прибудова: літ «а»-підвал; літ. «Б» - літня кухня; ліг. «В» - сарай-гараж; літ.«Г» - вбиральня; №1 - огорожа; №2 - хвіртка; № 3 - ворота; №4 - цистерна. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає, у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved