Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-18 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійними довіреності, договору купівлі-продажу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що прокуратурою м.Одеси розслідується кримінальна справа № 52200700102, яка порушена за ознаками ч.4 ст.190 , ч.2,3 ст.358 КК України, за фактом скоєння [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та іншою, невстановленою слідством особою, як організованою групою в особливо великих розмірах, з підробкою документів, шахрайських дій, спрямованих на заволодіння квартирою 5 по вул.Троїцькій, 32 у м.Одесі. Досудовим слідством встановлено, що зазначена квартира належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.1998, яке видано Другою Одеською державною нотаріальною конторою 26.08.1998 за реєстровим № 1-9711 (реєстр № 1-3248). Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 25.10.2007 посвідчено на підставі паспорту [PERSON] КЕ № 747028 довіреність на ім"я [PERSON] (реєстр № Д-407). Досудовим слідством встановлено, що зазначений паспорт виготовлений у домашніх умовах та державними органами не видавався. [PERSON] з паспортом [PERSON], діючи за вказаною довіреністю від імені [PERSON] уклала договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] з [PERSON], який діяв, використовуючи паспорт ЕР № 254855 на ім'я [PERSON], який також не видавався органами внутрішніх справ. Правочин посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 12.12.2007 (реєстр № 813). Таким чином, вищевказаний договір купівлі-продажу квартири від 12.12.2007, укладений між [PERSON]В та [PERSON], довіреність від 25.10.2007 на ім"я [PERSON] мають бути визнані недійсними з наступних підстав. Статтею 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст угоди не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. При цьому фізичні та юридичні особи повинні враховувати межі дозволеності угод та призначення їх в суспільстві, дотримуватись вимог цивільного законодавства. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивача позов підтримала, просила суд його задовольнити, визнати недійсним договір купівлі-продажу від 12.12.2007 року квартири [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON], визнати недійсною довіреності на імя [PERSON], посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 25.10.2007 року. (реєстр № Д.-407). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Треті особи у судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення зявившихся сторін, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, прокуратурою м.Одеси розслідується кримінальна справа № 52200700102, яка порушена за ознаками ч.4 ст.190 , ч.2,3 ст.358 КК України, за фактом скоєння [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та іншою, невстановленою слідством особою, як організованою групою в особливо великих розмірах, з підробкою документів, шахрайських дій, спрямованих на заволодіння квартирою 5 по вул.Троїцькій, 32 у м.Одесі. Досудовим слідством встановлено, що зазначена квартира належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.08.1998, яке видано Другою Одеською державною нотаріальною конторою 26.08.1998 за реєстровим № 1-9711 (реєстр № 1-3248). Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 25.10.2007 посвідчено на підставі паспорту [PERSON] КЕ № 747028 довіреність на ім"я [PERSON] (реєстр № Д-407). Досудовим слідством встановлено, що зазначений паспорт виготовлений у домашніх умовах та державними органами не видавався. [PERSON] з паспортом [PERSON], діючи за вказаною довіреністю від імені [PERSON] уклала договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] з [PERSON], який діяв, використовуючи паспорт ЕР № 254855 на ім'я [PERSON], який також не видавався органами внутрішніх справ. Правочин посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 12.12.2007 (реєстр № 813). Таким чином, вищевказаний договір купівлі-продажу квартири від 12.12.2007, укладений між [PERSON]В та [PERSON], довіреність від 25.10.2007 на ім"я [PERSON] мають бути визнані недійсними з наступних підстав. Статтею 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст угоди не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. При цьому фізичні та юридичні особи повинні враховувати межі дозволеності угод та призначення їх в суспільстві, дотримуватись вимог цивільного законодавства. У відповідності до вимог ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою для недійсності угоди є недодержання в момент її здійснення сторонами вимог, встановлених ч.ч. 1-3, 5, 6 ст. 203 ЦК України. Згідно з ст. 228 ЦПК України, угода вважається такою, що порушує публічний порядок, якщо вона направлена на порушення конституційних прав та свобод людини, незаконне заволодіння майна фізичною або юридичної особи, держави, територіальної громади тощо. В результаті протиправних дій [PERSON], [PERSON], [PERSON] та інших осіб порушено право [PERSON] на володіння, користування та розпорядження майном як законного власника квартири. [PERSON] потерпіла від злочинних діянь організованої групи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved