Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу, він придбав земельну ділянку площею 0,2316га з цільовим призначенням для ведення особистого Селянського, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Пилява. Відповідно до Рішення Богданівської сільської ради від 18.02.2011 року №36, 4 сесії VI скликання позивачу було надано дозвіл на зміну цільового призначення даної земельної ділянки площею 0,2316 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: Київська область, Вишгородський район, с.Пилява, вул. б/в, №б/н. На вказаній земельній ділянці позивач, без належно затвердженого проекту самочинно виконав забудову житлового будинку з надвірними будівлями. Оскільки самочинно виконане будівництво житлового будинку та надвірних будівель не порушує права інших осіб, позивач просить визнати за ним право власності на самочинно виконану забудову житловий будинок «А» загальною площею 184.5 кв.м., та надвірні споруди «а» тераса, «Б» Альтанка, «В» баня, «Г» гараж», «Д» ТП, «Е» убиральня, І-ІІ колодязь, N91-3 огорожа, що розташовані за адресою с. Пилява Вишгородського району Київської області. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, просить вирішити справу на розсуд суду. Представник Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області в судове засідання не з»явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази та інші матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 26 грудня 2006 року позивач за договором купівлі -продажу придбав земельну ділянку площею 0,2316га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського, що знаходиться за адресою: Київська області, Вишгородський район, с. Пилява. Відповідно до Рішення Богданівської сільської ради від 18.02.2011 року №36, 4 сесії VI скликання позивачу було надано дозвіл на зміну цільового призначення даної земельної ділянки площею 0,2316 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: Київська область, Вишгородський район, с.Пилява, вул. б/в, №б/н. На вказаній земельній ділянці позивач самочинно виконав будівництво житлового будинку та господарських будівель. Згідно висновку Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, самочинно виконана забудова житловий будинок «А» загальною площею 184.5 кв.м., та надвірні споруди «а» тераса, «Б» Альтанка, «В» баня, «Г» гараж», «Д» ТП, «Е» убиральня, І-ІІ колодязь, №1-3 огорожа, не суперечить санітарним, планувальним, протипожежним вимогам ДБН 360-92**. Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved