Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-15 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] і, просять суд: - визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №3 будинку № 14 по пр-ту Перемоги у м. Дніпродзержинську; - зобов'язати Відділ громадянства, віз, міграції і реєстрації фізичних осіб Дніпровського РО м. Дніпродзержинська зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, пр-т Перемоги буд. № 14, кв.З. Свої позовні вимоги вони в позовній заяві та в судовому засіданні обґрунтовують тим, що відповідач по справі являється чоловіком позивачки та батьком позивача. З 2004 року відповідач забрав речі і пішов з квартири і з цього часу в квартирі не мешкає. В нього фактично створена нова родина і де він з нею мешкає їм не відомо, так як він не спілкується ні з сином, ні з колишньою дружиною. Незважаючи на припинення проживання у зазначеній квартирі відповідач досі не знявся з реєстраційного обліку та не сплачує комунальні послуги, які на нього нараховуються, особистих речей у квартирі не має, замки в дверях не мінялися. На протязі всього часу не проживання відповідача в квартирі вони не перешкоджали в користуванні квартирою, належним чином сплачували комунальні послуги. В даний момент фактичне місце проживання відповідача не відоме. Згідно частини 1 ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Та у відповідності до частини 1 статті 78 Житлового кодексу України тимчасово відсутній наймач несе обов'язки оплачувати квартирну плату. За правилами ст. 71 ЖК України наймач чи члени його родини, відсутні в житловому приміщенні більш шести місяців без поважних причин, втрачає право користування даним житловим приміщенням. Відповідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням,визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, те що відповідач з 2004 року не проживає по вищевказаному адресу, слід дійти висновку, що він втратив право користування житловим приміщенням. Позивачі в судове засідання зявилися, підтримують позовні вимоги та просить позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розглялу справи повідомлений шляхом оголошення в газеті, та судовими повістками, які приєднані до матеріалів справи. Суд ухваіює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224цпк. Третя особа по справі - Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Дніпровського Р В м. Дніпродзержинська свого представника в судове засідання не направив, а згідно листа начальник відділу просив розглянути справу без участі їх представника. Суд,вислухавши позивачів, допитавши свідків та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов [PERSON] та [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зг ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Тому суду для правильного вирішення спор необхідно встановити строк, протягом якого був відсутній відповідач [PERSON] і спірній квартирі, а також причини його відсутності. При з'ясуванні строку відсутності відповідача в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] з 2004 року по даний час (тобто понад шість місяців) відсутній в спірній квартирі, що підтверджується актом про непроживання ТОВ "Крона" від 16.11.2010 року. Таким чином суд вважає встановленим, що на момент подачі позову в суд відповідач відсутній в спірному жилому приміщенні більше шести місяців. Що ж до причин відсутності [PERSON] в спірній квартирі, то суд вважає, що доводи позивачів про те, що відповідач відсутній більше шести місяців в спірній квартирі без поважних причин, знайшли своє підтвердження у судовому засіданн, а також були підтверджені свідками [PERSON] та [PERSON] Інших доказів, які свідчили б про те, що відповідач був відсутній у квартирі з поважних причин,суду не надано. Тому суд вважає, що відповідач відсутній в квартирі понад шість місяців без поважних причин, і цей строк відсутності згідно зі ст. 71 ЖК України не може бути продовжений судом.

Outcome: approved