Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судове засідання позивачка не з'явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила справу слухати в її відсутність. Відповідачка з судове засідання не з'явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 12 жовтня 2010 року в м.Білгород-Дністровський між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №53, розташованого по вул.Шевченко, м. Білгород-Дністровський, Одеська область , що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м., вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі договору дарування від 26 березня 1996 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: житловий будинок №53, розташований по вул.Шевченко, м.Білгород- Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; »1-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м. і позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування вказане нерухоме майно, а саме: житловий будинок №53, розташований по вул. Шевченко, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved