Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи позовні вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 січня 1982 року вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Лесі Українки,15 в с.Леляки Баришівського району Київської області. На даний час в її будинку крім неї зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який з 2007 року у будинку не проживає і в даний час відсутні в будинку його особисті речі. Все це дає підстави вважати, що відповідач [PERSON] не проживає в її житловому будинку без поважних причин, так як йому ніхто не чинив перешкод у користуванні даним житлом. Просить суд визнати [PERSON] втратившим право на користування житловим будинком №15, який розташований в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області шляхом зняття з реєстрації. У судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила суду, що відповідач [PERSON] в житловому будинку №15, який розташований в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області не проживає з 2007 року, його особистих речей у будинку не має і тому просить суд визнати його таким, що втратив право на користування житловим будинком №15, який розташований в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області шляхом зняття з реєстрації. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення, надруковані в газеті «Київська правда» 02 листопада 2010 року та 02 грудня 2010 року, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність відповідача по наявним у матеріалах справи документам. Представник третьої особи СГІРФО Баришівського РВ ГУ МВС України в Київській області у судове засідання не з,явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від начальника Баришівського РВ ГУ МВС України в Київській області надійшов лист з проханням розглядати справу у відсутність представника СГІРФО Баришівського РВ ГУ МВС України у Київській області, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника третьої особи. Заслухавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.163 ЖК України, У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. На підставі ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім,ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім,ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім,я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім,ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору, укладеного 29 січня 1982 року між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], є власником житлового будинку №15 з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області. У вказаному житловому будинку крім власника [PERSON] зареєстрований онук власниці [PERSON]. [PERSON] з 2007 року в спірному житловому будинку не проживає без поважних причин, особистих його речей в будинку не має, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов, складеним 16 лютого 2009 року сільським головою, секретарем та депутатами Семенівської сільської ради Баришівського району Київської області. Відповідач будинком не цікавиться, не ставиться до нього як до свого постійного місця проживання. Місце проживання [PERSON] не відоме. [PERSON] комунальні послуги не сплачує, особовий рахунок числиться за [PERSON], яка несе комунальні витрати за користування житловим будинком №15, який розташований в житловому будинку по вулиці Лесі Українки в селі Леляки Баришівського району Київської області. У користуванні спірним житловим будинком відповідачу ніхто не перешкоджав. Тому відповідача [PERSON] необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим будинком №15, який розташований в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області шляхом зняття з реєстрації. Встановлені судом обставини підтверджуються такими письмовими доказами по справі: - показами свідка [PERSON], яка у судовому засіданні підтвердила той факт, що відповідач [PERSON] у житловому будинку позивачки не проживає останні 3 роки; - показами свідка [PERSON], який у судовому засіданні підтвердив той факт, що він проживає по сусідству з позивачкою і її онука [PERSON] у її житловому будинку не бачив останні 3 роки; - копією паспорта [PERSON], яка народилась 03 грудня 1945 року в с. Ново-Єгорівка Росія, серії СК №948249; - копією договору, укладеного 29 січня 1982 року між продавцем [PERSON] та [PERSON]; - актом обстеження матеріально-побутових умов від 16.02.2010 року, згідно до якого [PERSON] не проживає у житловому будинку в с.Леляки по вул.Лесі Українки,15; - довідкою №75 від 16.02.2010 року Семенівської сільської ради про те, що [PERSON] зареєстрована та проживає у житловому будинку №15, що знаходиться в с.Леляки по вул.Лесі Українки Баришівського району Київської області, крім неї за даною адресою зареєстрований [PERSON], [INFO]. За таких обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved