Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності. В судовому засіданні позивач позов підтримав та в його обгрунтування пояснив, що 10.11.2009 року [PERSON]. уклав з ним договір позики 10000 грн. на строк до 01.11.201 Ор, який був забезпечений договором застави. Відповідач в порядку забезпечення повернення коштів заклав земельну ділянку площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією. У порушення умов договору [PERSON] у встановлений строк не повернув гроші, мотивуючи це відсутністю грошових коштів. Просить визнати договір застави земельної ділянки площею 7,06 га, яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить [PERSON] на праві власності укладений 01.11.2009 року між [PERSON] та [PERSON] дійсним та визнати за ним, право власності на вказану земельну ділянку. Відповідач в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглядати у його відсутності. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 10.11.2009 року [PERSON]. уклав з [PERSON] договір позики, який був забезпечений договором застави, згідно договору позивач позичив відповідачу 10000 гривень на строк до 01.11.2010 року. Відповідач в порядку забезпечення повернення коштів заклав земельну ділянку площею 7,06 га., яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району та належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності серія ХС № 025957 виданого 07.05.2002 року Скадовською районною державною адміністрацією. Між сторонами по договору застави від 01.11.2009 року досягнуто усіх істотних умов відповідно до вимог чинного законодавства України. Позивач, [PERSON], передав відповідачу, [PERSON] f M.M., відповідну суму грошових коштів, а в свою чергу [PERSON] передав [PERSON] в рахунок погашення боргу земельну ділянку та державний акт на неї. У статті 209 ЦК України передбачено, що правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Відповідно до ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідач [PERSON] у встановлений строк не повернув гроші, мотивуючи це відсутністю грошових коштів та не заперечував проти звернення стягнення на предмет застави. Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель забуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи, що відповідач не виконав свої зобов'язання за договором позики, суд вважає, що необхідно в рахунок погашення боргу визнати за позивачем право власності на предмет застави: іемельну ділянку площею 7,06 га., яка розташована на території Птахівської сільської ради, Скадовського району.

Outcome: approved