Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-28 00:00:00

28.09.2010 року позивач звернулась до суду з позовом, вимоги по якому у подальшому були збільшені, до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, по якому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом у квартирі [ADDRESS], шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача за адресою вказаної квартири, посилаючись на те, що відповідач після того, як продала вказану квартиру позивачу, вивезла з квартири усі свої речі, виселилась з неї та з того часу у квартирі не проживає. Позивач позов підтримала та просить суд його задовольнити у повному обсязі, посилаючись на те, що у теперішній час вона, будучи законним власником будинку, позбавлена можливості реалізувати своє право власності. Представник відповідача ГУМВС України в Одеській області розгляд вимог позивача залишив на розсуд суду. Представник третьої особи позов підтримав, не заперечував проти його задоволення. Суд, вислухавши доводи, думку та пояснення учасників судового розгляду, ознайомившись з матеріалами справи, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі, оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає та продала її позивачу. Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України, Законом України «Про свободу пересування», ЖК України. По справі встановлені наступні фактичні обставини. На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 2.10.2006 року відповідач [PERSON] була власником квартири [ADDRESS], яку за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 28.11.2007 року продала позивачу [PERSON] (а.с.8). 11.02.2008 року вказаний договір купівлі-продажу від 28.11.2007 року був зареєстрований позивачем у КП «ОМБТІ і РОН», що вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10). З моменту придбання вказаної квартири позивач почала у ній проживати та 20.02.2008 року позивач зареєструвалась за адресою вказаної квартири, що вбачається з паспортних даних позивача (а.с.4-5), де зареєстрована по теперішній час сама, про що свідчить довідка витяг з домової книги про склад сім'ї та прописку, видана ЖБК «Вимпіл-16» 21.07.2008 року (а.с. 11). З відповіді Адресного бюро Одеської області вбачається, що відповідач на теперішній час продовжує бути зареєстрованою за адресою вказаної квартири (а.с.12). Відповідач є зареєстрованою за адресою вказаної квартири, що також вбачається й з відповіді Адресного бюро від 29.11.2010 року (а.с.34), відповідно до якої територіальні підрозділи паспортної служби направляють до АДС талони реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку. Відповідно до ст. 72 ЖК України у разі відсутності наймача або члена його сім'ї понад 6 місяців, така особа втрачає право користування жилим приміщенням. З наданих доказів по справі вбачається, що спірне приміщення домоволодіння належить позивачу по справі, а відповідач не будучи ні власником, ні членом сім'ї продовжує бути зареєстрованим на житловому приміщенні зазначеного домоволодіння. Таким чином, наведеними доказами позивач обґрунтував правомірність заявлених вимог, які підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved