Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-28 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі звернулася до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що [PERSON] за договором купівлі-продажу належить земельна ділянка площею 0,080 га за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, пров. Сонячний, 5. Іллічівською міською радою 21.01.2008 року було складено акт, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВЕХ №05913 посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області зареєстрований за №6545 від 07.11.2007 року, яким було встановлено межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON] для подальшого використання за цільовим призначенням. [PERSON] на вказаній земельній ділянці побудував житловий будинок та 29.11.2010 року БТІ м. Іллічівська було видано технічний паспорт на будівлю. Так як вказана забудова зроблена без належного дозволу, отримати правовстановлюючі документи на теперішній час можливо лише у судовому порядку. За таких обставин позивачі вимушені звернутися до суду з відповідним позовом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~До Іллічівського міського суду надійшли уточнення позовних вимог, де позивач просить визнати право власності на будинок №5 у провулку Сонячному у м. Іллічівськ Одеської області за [PERSON], у звязку з сімейними обставинами та взаємною згодою між позивачами (а.с. 42) В судовому засіданні, представник позивача підтримала позов та уточнення до нього та просить задовольнити його. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача представник Іллічівської міської ради Одеської області, надав заяву в якій зазначив, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення(а.с.52-53). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, Іллічівською міською радою 21 січня 2008 року було складено акт, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ВЕХ №05913 посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області зареєстрований за №6545 від 07 листопада 2007 року, яким було встановлено межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON] для подальшого використання за цільовим призначенням. Цільове призначення земельної ділянки для індивідуального, житлового, гаражного та дачного будівництва (а.с. 12-14). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~06 травня 2008 року [PERSON] було отримано дозвіл на проектування індивідуального житлового будинку на присадибній ділянці в провулку Сонячному у м. Іллічівську, Одеської області, згідно розпорядження Іллічівського міського голови за №353 (а.с. 16). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~30 травня 2008 року [PERSON] було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт №588/1 (а.с 23). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~29 листопада 2010 року комунальним бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська видано, [PERSON], технічний паспорт на будівлю (а.с. 24-30). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно висновку спеціаліста №532/2011 від 28 лютого 2011 року, зробленого спеціалістом [PERSON], самовільно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці за вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних норм, використовується за цільовим призначенням (а.с. 45-50). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як нерухоме майно за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, провулок Сонячний, 5 зведено без порушення будівельних норм, використовується за призначенням та не порушує права інших осіб.

Outcome: approved