Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-18 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійними довіреності, договору купівлі-продажу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що прокуратурою м.Одеси розслідується кримінальна справа, порушена за ознаками ч.4 ст.190, ч.2,3 ст.358 КК України, за фактом скоєння [PERSON], [PERSON] та [PERSON] шахрайських дій з використанням підроблених документів, спрямованих на заволодіння квартирою 47 по вул..Посмітного, 33 у місті Одесі. Досудовим слідством встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира [ADDRESS]. Свідоцтво видано Шостою Одеською державною нотаріальною конторою 03.07.2001 року за реєстровим № 1-298. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за попередньою згодою між собою та іншими, невстановленими слідством особами, з корисних мотивів, з метою заволодіння чужим майном 12 грудня 2007 в офісі приватного нотаріуса [PERSON] (вул. Жуковського, 32) оформили договір купівлі-продажу зазначеної квартири. Зокрема, [PERSON], не будучи власником цієї квартири, за підробленою довіреністю від імені [PERSON] та підробленим паспортом [PERSON], продав власність [PERSON] [PERSON], який діяв по підробленому паспорту [PERSON] Сфальсифіковані документи їм надав [PERSON] Підроблена довіреність від 20.10.2007 на ім"я [PERSON], посвідчена нотаріусом [PERSON] (реєстр № 7277), містить недійсні дані щодо особи [PERSON], а саме: дата народження, номер і серія паспорту, орган, що його видав, місце реєстрації. Таким чином, договір від 12.12.2007 купівлі-продажу квартири, який укладено між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр № 6197), а також довіреність від імені [PERSON] на ім"я [PERSON], посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр 7277 від 20.10.2007), на підставі статей 203, 215, 228 Цивільного кодексу України, мають бути визнані недійсними. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник прокуратури позов підтримала, просила суд його задовольнити, визнати недійсним договір купівлі-продажу від 12.12.2007 року квартири [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр № 6197), визнати недійсною довіреність на імя [PERSON], посвідчену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр 7277 від 20.10.2007р.) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Треті особи у судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокуратури, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, прокуратурою м.Одеси розслідується кримінальна справа, порушена за ознаками ч.4 ст.190, ч.2,3 ст.358 КК України, за фактом скоєння [PERSON], [PERSON] та [PERSON] шахрайських дій з використанням підроблених документів, спрямованих на заволодіння квартирою 47 по вул..Посмітного, 33 у місті Одесі. Досудовим слідством встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира [ADDRESS]. Свідоцтво видано Шостою Одеською державною нотаріальною конторою 03.07.2001 року за реєстровим № 1-298. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за попередньою згодою між собою та іншими, невстановленими слідством особами, з корисних мотивів, з метою заволодіння чужим майном 12 грудня 2007 в офісі приватного нотаріуса [PERSON] (вул. Жуковського, 32) оформили договір купівлі-продажу зазначеної квартири. Зокрема, [PERSON], не будучи власником цієї квартири, за підробленою довіреністю від імені [PERSON] та підробленим паспортом [PERSON], продав власність [PERSON] [PERSON], який діяв по підробленому паспорту [PERSON] Сфальсифіковані документи їм надав [PERSON] Підроблена довіреність від 20.10.2007 на ім"я [PERSON], посвідчена нотаріусом [PERSON] (реєстр № 7277), містить недійсні дані щодо особи [PERSON], а саме: дата народження, номер і серія паспорту, орган, що його видав, місце реєстрації. Таким чином, договір від 12.12.2007 купівлі-продажу квартири, який укладено між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр № 6197), а також довіреність від імені [PERSON] на ім"я [PERSON], посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр 7277 від 20.10.2007), на підставі статей 203, 215, 228 Цивільного кодексу України, мають бути визнані недійсними з наступних підстав. Статтею 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст угоди не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. При цьому фізичні та юридичні особи повинні враховувати межі дозволеності угод та призначення їх в суспільстві, дотримуватись вимог цивільного законодавства. У відповідності до вимог ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою для недійсності угоди є недодержання в момент її здійснення сторонами вимог, встановлених ч.ч. 1-3, 5, 6 ст. 203 ЦК України. Згідно з ст. 228 ЦПК України, угода вважається такою, що порушує публічний порядок, якщо вона направлена на порушення конституційних прав та свобод людини, незаконне заволодіння майна фізичною або юридичної особи, держави, територіальної громади тощо. В результаті протиправних дій [PERSON], [PERSON], [PERSON] та інших осіб порушено право [PERSON] на володіння, користування та розпорядження майном як законного власника квартири. [PERSON] потерпіла від злочинних діянь організованої групи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved