Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом та просить виділити в натурі 1/3 частину квартири №3 у будинку №4 по провулку 1-му Аеродромному в м.Одесі, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-му Аеродромному в м.Одесі, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ним право власності на квартиру з присвоєнням їй поштової адреси: м.Одеса, пров.І-й Аеродромний[ADDRESS]. загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м.. При цьому позивач посилається на те, що він є власником 7/300 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та в натурі йому належить: коридор площею 6,2 кв.м., кухня площею 5,2 кв.м., санвузол площею 17,9 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., житлова площею 9,9 кв.м., житлова площею 10,0 кв.м., житлова площею 22,4 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м. в зв'язку з тим, що не всі співвласники надають згоду нотаріально посвідчити договір про виділ частки в натурі зі спільного майна, позивач вимушений звернутися до суд з даним позовом. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі. Відповідачі - [PERSON], [PERSON] позовні вимоги [PERSON] визнали, надали до суду зустрічний позов у якому просять виділити в натурі 2/3 частини квартири [ADDRESS], що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 по провулку 1-й Аеродромний в м.Одесі, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ними у рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS], що складається з: житлової кімнати, площею 14,2 кв.м., житлової кімнати, площею 15,7 кв.м., житлової кімнати, площею 8.8 кв.м., житлової кімнати, площею 15,5 кв.м., житлової кімнати, площею 13,7 кв.м., житлової кімнати, площею 13,9 кв.м., житлової кімнати, площею 31,2 кв.м., кухні, площею 7,3 кв.м., кухні, площею 8,2 кв.м., кухні, площею 9,0 кв.м., санвузла, площею 3,7 кв.м., санвузла, площею 4,1 кв.м., санвузла, площею 4,6 кв.м., коридору, площею 3,9 кв.м., коридору, площею 6,9 кв.м., коридору, площею 8,2 кв.м., комори, площею 6,8 кв.м., загальною площею 176,3 кв.м., житловою площею 113,0 кв.м.. Представник відповідачів зустрічний позов підтримав та просив задовольнити його у повному обсязі, проти задоволення позову [PERSON] не заперечував. 3-я особа: представник Одеської міської ради до судового засідання не з'явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно рішення Київського районного суду м.Одеси від 09 грудня 2004 року, зареєстрованого 16 травня 2007 року в КП "ОМБТІтаРОН", реєстраційний №10326151, [PERSON] є власником 7/300 частин житлового будинку за адресою: м. Одеса, 1-й Аеродромний провулок , №4. кв.№3. Відповідно до договору дарування частини квартири від 24 травня 2007 року реєстр №3672 посвідченого приватним нотаріусом Одеського округу [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є власниками 2/3 частин квартири №3, що розташована в 7/100 частинах житлового будинку №4 про провулку Аеродромному №1 у м.Одесі. У відповідності до ст.361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою. Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст.364 ЦК України. Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи відокремлена внаслідок реконструкції квартира №3-а у будинку №4 по провулку №1 у м.Одесі, загальною площею 82,0 кв.м., що знаходиться у користуванні [PERSON] та реконструйована квартира №3, загальною площею 176,3 кв.м., що розташована у будинку №4 по провулку Аеродромному №1 у м.Одесі, що знаходиться у користуванні [PERSON], [PERSON] відповідають будівельним нормам, не здійснює негативний вплив на можливість суміжних співвласників безперешкодно використовувати своє нерухоме майно за його функціональним призначенням та не порушує права інших осіб. Як вбачається з довідки про резервування адреси об'єкта нерухомого майна від 02 листопада 2010 року №329876/1 комунального підприємства «Право» у адресному реєстрі м.Одеси зарезервовано адресу: м.Одеса, пров.1-й Аеродромний, №4, кв.№3а. Суміжні користувачі - [PERSON], [PERSON] не заперечують проти реконструкції квартири №3 про 1-му Аеродромному провулку,№4 у м.Одесі, що вбачається з їхніх письмових заяв. Згідно з п.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. На підставі вищевикладеного та враховуючи, що частини квартири які належать позивачу і відповідачам можуть функціювати самостійно і їх окреме користування не буде порушувати права та інтереси інших осіб, суд вважає, що позовна заява [PERSON], а також позов [PERSON], [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved