Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] міської ради, у якому просила визнати за [PERSON] та [PERSON], померлою 08.08.1993 року, в порядку забудови право власності на житловий будинок літ. А-l, сіни літ. А, ганок літ. аlі а2, прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, льох літ. Е, Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, колонку Літ. 3й огорожа літ. № 1, № 2, № 5, № 6 та № 7. Житловий будинок літ. А-1складається з наступних приміщень: сіни літ. 1-1площею 10.2 кв.м., кухні літ. 1-2площею 13.3 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3площею 13.6 кв.м., житлової кімнати літ. 1-4площею 13.9. кв.м., кухні літ. 1-5площею 9.0. кв.м., тамбура літ. Iплощею 1.8. кв.м.,житлової кімнати літ. 2-5площею 13.3 кв.м., сіни літ. 2-6площею 9.0 кв.м., загальною площею 84.1 кв.м. житловою площею 40.8 кв.м. Визнати право власності за [PERSON], померлим 27.05.2007 року, та [PERSON] в порядку спадкування за законом, після смерті батьків [PERSON] та [PERSON], на житловий будинок літ. А-l, сіни літ. а, ганок літ. аlі а2, прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, льох літ. Е, Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, колонку Літ. 3й огорожа літ. № 1, № 2, № 5, № 6 та № 7. Житловий будинок літ. А-1складається з наступних приміщень: сіни літ. 1-1площею 10.2 кв.м., кухні літ. 1-2площею 13.3 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3площею 13.6 кв.м., житлової кімнати літ. 1-4площею 13.9. кв.м.,кухні літ. 1-5площею 9.0. кв.м., тамбура літ. Iплощею 1.8. кв.м., житлової кімнати літ. 2-5площею 13.3 кв.м., сіни літ. 2-6площею 9.0 кв.м., загальною площею 84.1 кв.м., житловою площею 40.8 кв.м., а також, визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-l, сіни літ. А, ганок літ. аlі а2, прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, льох літ. Е, Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, колонку Літ. 3й огорожа літ. № 1, № 2, № 5, № 6 та № 7. Житловий будинок літ. А-1складається з наступних приміщень: сіни літ. 1-1площею 10.2 кв.м., кухні літ. 1-2площею 13.3 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3площею 13.6 кв.м., житлової кімнати літ. 1-4площею 13.9. кв.м.,кухні літ. 1-5площею 9.0. кв.м.,тамбура літ. Iплощею 1.8. кв.м.,житлової кімнати літ. 2-5площею 13.3 кв.м., сіни літ. 2-6площею 9.0 кв.м., загальною площею 84.1 кв.м., житловою площею 40.8 кв.м., .в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлого 27.05. 2007 року. Позивач в обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні зазначила, що вона протягом шести років, фактично проживає зі своєю бабусею [PERSON] по вул. Шполянській, 54 у м. Харкові. ЇЇ бабуся мешкала в даному будинку з [PERSON], як цивільна дружина, шлюб вони так і не зареєстрували. Вони вели спільне господарство, ремонтували будинок, що підтверджується довідкою вуличного комітету Московської районної ради м Харкова. 27 травня 2007 року [PERSON] помер і після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з домоволодіння № 54 по вул. Шполянській в м. Харкові. Зазначене домоволодіння було побудовано його батьками [PERSON] та [PERSON] приблизно в 1950 роки на земельній ділянці, виділеній під забудову в безстрокове користування. [PERSON] не повернувся з Великої Вітчизняної війни, основні споруди були зроблені його дружиною. Так, ними було побудовано: житловий будинок літ. А-l, сіни літ. А, ганок літ. аlі а2, прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, льох літ. Е, Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, колонка Літ. 3й огорожа літ. № 1, № 2, № 5, № 6 та № 7. Житловий будинок літ. А-1складається з наступних приміщень: сіни літ. 1-1площею 10.2 кв.м., кухні літ. 1-2площею 13.3 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3площею 13.6 кв.м., житлової кімнати літ. 1-4площею 13.9. кв.м., кухні літ. 1-5площею 9.0. кв.м., тамбура літ. площею 1.8. кв.м., житлової кімнати літ. 2-5площею 13.3 кв.м., сіни літ. 2-6площею 9.0 кв.м., загальною площею 84.1 кв.м., з яких житлова 40.8 кв.м. Не встигнувши юридично оформити дане домоволодінням і офіційно ввести його в експлуатацію, [PERSON] померла 08.08.1993 року. На сьогоднішній день з спадкоємців першої черги за законом залишився [PERSON], відповідач по справі, який у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався, але спадщину прийняв фактично, на день смерті матері був зареєстрований і постійно проживав в спірному домоволодінні, тобто спадщину прийняв шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном. Другий спадкоємець, [PERSON], померлий 27.05.2007 року, задовго до смерті залишив заповіт на все своє майно на її ім'я. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом, немає. Відповідно до судово-будівельної експертизи від 23.03.2009 року будинок по вул Шполянської, 54 у м. Харкові повністю добудований і придатний для експлуатації в якості житлового будинку. На даний момент на самочинно збудоване домоволодіння літ. А-1 є технічний висновок ПП Модулор-Сервіс, відповідно до висновків якого подальша експлуатація житлового будинку №54 по вул.. Шполянській у м. Харкові, технічно можлива. Вона звернулася у встановлений законом термін до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оформити свої спадкові права не може, оскільки, спірне домоволодіння не введено в експлуатацію і спадкодавець не оформив право власності на домоволодіння. У звязку з чим просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав до суду нотаріально оформлену заяву, у якій зазначив, що з позовом ознайомлений та проти його задоволення не заперечує. Представник відповідача [PERSON] міської ради, в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, направив заперечення, у яких проти позову заперечував у звязку з недотримання позивачем процедури самочинного будівництва. Просив прийняти рішення на розсуд суду за наявними у справі матеріалами, без участі представника відповідача. Суд, заслухавши пояснення позивача, ознайомившись заявою відповідача та запереченнями представника відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено судом та не заперечувалось сторонами, домоволодіння №54 по вул.. Шполянській в м. Харкові було побудоване [PERSON] та [PERSON] приблизно в 1950 роки на земельній ділянці, виділеній під забудову в безстрокове користування. Оскільки, [PERSON] не повернувся з Великої Вітчизняної війни, основні споруди були зроблені [PERSON] Так, ними було побудовано: житловий будинок літ. А-l, сіни літ. А, ганок літ. аlі а2, прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, льох літ. Е, Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, колонка Літ. 3й огорожа літ. № 1, № 2, № 5, № 6 та № 7. Житловий будинок літ. А-1складається з наступних приміщень: сіни літ. 1-1площею 10.2 кв.м., кухні літ. 1-2площею 13.3 кв.м., житлової кімнати літ. 1-3площею 13.6 кв.м., житлової кімнати літ. 1-4площею 13.9. кв.м., кухні літ. 1-5площею 9.0. кв.м., тамбура літ. площею 1.8. кв.м., житлової кімнати літ. 2-5площею 13.3 кв.м., сіни літ. 2-6площею 9.0 кв.м., загальною площею 84.1 кв.м., з яких житлова 40.8 кв.м., що підтверджується технічним паспортом від 04.10.2007 року, виготовленим КП [PERSON] міське БТІ, право власності на зазначене домоволодіння не зареєстроване. 08.08.1993 року [PERSON] померла, що підтверджується актовим записом про смерть №11996, і після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння №54 по вул. Шполянській в м. Харкові, яку фактично прийняли шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном [PERSON], [PERSON], померлий 27.01.2006 року та [PERSON], померлий 27.05.2007 року, оскільки постійно проживали та були зареєстровані разом з спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою КП Благоустрійм. Харкова від 17.05.2011 року. Відповідно до копії заповіту від 07.12.2006 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом ХМНО, зареєстрованого в реєстрі за № 8976, [PERSON] все своє майно заповідав [PERSON] Відповідно до копії заповіту від 31.03.2008 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом ХМНО, зареєстрованого в реєстрі за № 1022, [PERSON] все своє майно заповідав [PERSON] Згідно довідки 11-ї ХДНК від 21.06.2011 року після померлого 27.01.2007 року [PERSON], що мешкав в м. Харкові по вул.. Шполянській, 54, заяв про прийняття або про відмову від спадщини не надходило, спадкова справа не заводилась, свідоцтво по право на спадщину не видавалось. Згідно технічного висновку Про стан будівельних конструкцій житлового будинку літ. А-1, а,а3,а4з надвірними будівлями літ. Д,В,Б,Ета можливості їх експлуатації за адресою: м. Харків, вул. Шполянська,54виконаного на замовлення позивача ПП Модулор-Сервіс(ліцензія АВ №358726), встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій на момент обстеження забезпечує несучу здатність, достатню для їх експлуатації. Технічні рішення, прийняті при будівництві відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів, санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень№1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказане домоволодіння та надвірні будівлі закінчені будівництвом. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved