Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-24 00:00:00

Позивач, звернувся до суду із позовом про визнання дійсним укладеного у простій письмовій формі між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з іншої сторони договору міни нерухомого майна: квартири [ADDRESS] та 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1, визнання за [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS], визнання за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON]М, [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали суду заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі. Проти заявлених позовних вимог не заперечують. Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не зявилися. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] про визнання договору міни дійсним і права власності на нерухоме майно підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 03.05.2010р. між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з іншої сторони, був укладений в письмовій формі договір міни, згідно з умовами якого [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали у власність [PERSON] нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] в обмін на 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний,1, а [PERSON] в свою чергу передала у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1 в обмін на квартиру [ADDRESS] /а.с.4/. [PERSON] отримала згоду співвласника домоволодіння [PERSON], в якому він відмовився від першочергового права купівлі 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1. Відчужуване нерухоме майно: квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - на підставі свідоцтва про право на житло від 10.02.1998р, зареєстрованого 10.02.1998р. в Колективному підприємстві Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» у реєстрову книгу за номером 136-18026. Відчужуване нерухоме майно: 1/2 частина домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1 належить [PERSON] - на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2009р, зареєстрованого 27.07.2009р. в Приватному підприємстві Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в книзі № 7 за номером 84. Фактично, договір міни відбувся. Сторони повністю виконали умови договору міни. Відповідно до акту приймання-передачі від 03.11.2010р. нерухомого майна [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали у власність [PERSON] нерухоме майно: квартиру [ADDRESS] в обмін на 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1, а [PERSON] в свою чергу передала у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Л.А.1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1 в обмін на квартиру [ADDRESS]. [PERSON]М, [PERSON], [PERSON], [PERSON] користуються правами та виконують обовязки власників У частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Північний, 1, а [PERSON] користується правами та виконує обовязки власника квартири [ADDRESS] /а.с. 5/. Позивач [PERSON] звернулася до відповідачів [PERSON]М, [PERSON], [PERSON], [PERSON]А з пропозицією посвідчити нотаріально договір міни. [PERSON]М, [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовилися від нотаріального посвідчення договору міни у звязку з тим, що між сторонами не досягнуто згоди відносно розподілу нотаріальних витрат за посвідчення вказаного договору. [PERSON]М, [PERSON], [PERSON], [PERSON] не визнають право власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS], у звязку з відсутністю у позивача нотаріального документу на вказане нерухоме майно. Відповідно до ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо інше не суперечить суті зобовязання. У відповідності з ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно ч.І ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності з ч.1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved