Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-18 00:00:00

У січні 2011 року Публічне акціонерне товариство Універсал Банк (далі ПАТ Універсал Банк, Банк), яке є правонаступником усіх прав та обовязків Відкритого акціонерного товариства Універсал Банк, звернулося до суду з позовом, у якому зазначало, що 08 жовтня 2008 року між останнім та [PERSON] (далі Позичальник) був укладений кредитний договір № 057-2008-2890, згідно з яким Банк надав [PERSON] кредит у розмірі 37300,00 доларів США строком користування до 01 жовтня 2038 року зі сплатою 13,95 % річних. Кредит надавався на придбання трикімнатної квартири за адресою: [ADDRESS]. Банк зобовязання за договором виконав у повному обсязі, у порядку, передбаченому кредитним договором, видав [PERSON] кредитні кошти шляхом банківського переказу коштів на рахунок відповідача № 26205000291318, що підтверджується випискою з рахунку та заявою останнього на видачу готівки від 08 жовтня 2008 року. Згідно із договором позичальник [PERSON] у свою чергу зобовязався своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені договором терміни, а також виконати інші зобовязання за кредитним договором. Однак, у порушення умов кредитного договору та чинного законодавства України [PERSON] взяті на себе зобовязання не виконує. Відповідно до п. 5.2.5 кредитного договору Банк має право достроково вимагати повернення кредитних коштів у повному обсязі, у випадку прострочення сплати чергового платежу і не усунення позичальником порушень протягом 30 календарних днів з дати відправлення кредитором повідомлення на адресу позичальника з вимогою усунути порушення. 12 жовтня 2010 року відповідачу [PERSON] направлялася вимога про погашення суми заборгованості. Проте, останній не вчинив жодних дій, які б свідчили про його намір у добровільному порядку сплатити прострочену заборгованість. Станом на 01 грудня 2010 року сума заборгованості [PERSON] за кредитним договором складає 40334,25 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України на цю дату (1 долар США = 7,938 грн.) складає 320173 грн. 28 коп., з яких: заборгованість по кредиту 36856,22 доларів США (еквівалент 292564 грн. 68 коп.), відсотки 3474,51 доларів США (еквівалент 27580 грн. 66 коп.), підвищені відсотки 3,52 доларів США (еквівалент 27 грн. 94 коп.). Також 08 жовтня 2008 року для забезпечення виконання Позичальником зобовязань за кредитним договором Банк і [PERSON] (далі Поручитель) уклали договір поруки № 057-2008-2890-Р/1. Згідно п. 1.1. цього договору Поручитель взяла на себе зобовязання відповідати перед Банком за порушення зобовязання відповідачем [PERSON] У звязку із невиконанням Позичальником своїх зобовязань за кредитним договором, 12 жовтня 2010 року Банк згідно із п. 2.2. договору поруки направив на адресу Поручителя [PERSON] лист-вимогу про погашення суми заборгованості. У порушення п. 2.3. договору поруки Поручитель умов договору не виконала, суму заборгованості не сплатила. Крім того, для забезпечення виконання зобовязань відповідачем [PERSON] за кредитним договором від 08 жовтня 2008 року був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Договір іпотеки укладався одночасно із укладенням договору купівлі-продажу предмета іпотеки. За цим договором Позичальник (іпотекодавець) передав Банку в іпотеку нерухоме майно квартиру [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 08 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № 3514, зареєстрованого в реєстрі за № 3178108, яка складається з трьох жилих кімнат загальною площею 47,2 м2, жилою площею 35,1 м2. Відповідно до ст. ст. 7, 12, 33 Закону України Про іпотеку у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно із п. 1.2 договору іпотеки сторони погодили вартість предмета іпотеки на рівні 227332 грн. 15 коп. У ст. 39 Закону України Про іпотеку передбачено, що одночасно із рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Просило стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на його користь заборгованість за кредитним договором № 057-2008-2890 від 08 жовтня 2008 року в розмірі 40334,25 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 01 грудня 2010 року складає 320173 грн. 28 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки трикімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 47,2 м2, жилою площею 35,1 м2, яка на праві власності належить [PERSON], шляхом проведення прилюдних торгів, а також виселити усіх мешканців, що зареєстровані у цій квартирі. Представник позивача [PERSON] у судовому засідання позов підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги Банку в повному обсязі, стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за кредитним договором та звернути стягнення на предмет іпотеки. Проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів не заперечував. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повторно у судове засідання не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяву про розгляд справи у їхній відсутності суду не надавали. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що 08 жовтня 2008 року Відкрите акціонерне товариство Універсал Банк, правонаступником усіх прав та обовязків якого є позивач ПАТ Універсал Банк, та [PERSON] уклали кредитний договір № 057-2008-2890, згідно з яким Банк надав [PERSON] кредит у розмірі 37300,00 доларів США на придбання трикімнатної квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], зі сплатою 13,95 % річних за користування кредитними коштами строком до 01 жовтня 2038 року. Банк свої зобовязання за цим договором виконав, надав [PERSON] кредит у вказаній сумі шляхом переказу коштів на рахунок відповідача № 26205000291318, що підтверджується випискою з рахунку та заявою Позичальника від 08 жовтня 2008 року на видачу готівки. У порушення умов кредитного договору відповідач [PERSON] взяті на себе зобовязання не виконує, суму кредиту та нараховані відсотки у встановлений у договорі строк не сплачує. 12 жовтня 2010 року [PERSON] була направлена вимога про погашення суми заборгованості за кредитним договором, яку він отримав 27 жовтня 2010 року, проте жодних дій, які б свідчили про наміри добровільно сплатити прострочену заборгованість, не вчинив. Згідно із розрахунком станом на 01 грудня 2010 року загальна сума заборгованості [PERSON] за кредитним договором складає 40334,25 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України на дату розрахунку складає 320173 грн. 28 коп., з яких: заборгованість по кредиту 36856,22 доларів США (еквівалент 292564 грн. 68 коп.), відсотки за користування кредитними коштами 3474,51 доларів США (еквівалент 27580 грн. 66 коп.) та підвищені відсотки 3,52 доларів США (еквівалент 27 грн. 94 коп.). Для забезпечення виконання зобовязань Позичальником за кредитним договором 08 жовтня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Універсал Банк та [PERSON] був укладений договір поруки № 057-2008-2890-Р/1. Відповідно до п. 1.1 цього договору Поручитель зобовязувалася відповідати перед Банком за невиконання відповідачем [PERSON] усіх його зобовязань за кредитним договором № 057-2008-2890 від 08 жовтня 2008 року. У звязку із невиконанням Позичальником своїх зобовязань за кредитним договором, 12 жовтня 2010 року Банк згідно із п. 2.2. договору поруки направляв на адресу Поручителя [PERSON] лист-вимогу про погашення суми заборгованості, яку вона одержала 27 жовтня 2010 року. Однак, у порушення вимог п. 2.3. договору поруки суму заборгованості вона не сплатила. Також для забезпечення виконання зобовязань відповідачем [PERSON] за кредитним договором від 08 жовтня 2008 року між ним і Відкритим акціонерним товариством Універсал Банк був укладений договір іпотеки нерухомого майна квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно із цим договором іпотекодавець [PERSON] передав у іпотеку Банку нерухоме майно трикімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить Позичальникові на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08 жовтня 2008 року та складається із трьох жилих кімнат загальною площею 47,2 м2, жилою площею 35,1 м2. У ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно із ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У ч. 2 ст. 533 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Згідно із ч. 2 ст. 192 ЦК України іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. У ч. 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу. Згідно із ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. У ч. 1 ст. 543 ЦК України передбачено, що у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Згідно із ч. 2 ст. 543 ЦК України солідарні боржники залишаються зобовязаними доти, доки їхній обовязок не буде виконаний у повному обсязі. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи неналежне виконання [PERSON] своїх зобовязань за кредитним договором № 057-2008-2890 від 08 жовтня 2008 року, а також те, що відповідач [PERSON] несе солідарну відповідальність за виконання зобовязань за кредитним договором, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Банку в частині стягнення з відповідачів суми заборгованості за кредитним договором у розмірі 40334,25 доларів СШАпідлягають задоволенню. Крім стягнення заборгованості за кредитним договором, Банк просив звернути ще стягнення на предмет іпотеки належну на праві власності відповідачу [PERSON] трикімнатну квартиру [ADDRESS], а також у звязку із зверненням стягнення на предмет іпотеки просив виселити усіх осіб, що зареєстровані у цій квартирі. Враховуючи положення ч. 1 ст. 20 ЦК України, ст. ст. 3, 4 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ Універсал Банк участині звернення стягнення на предмет іпотеки одночасно із стягненням з відповідачів заборгованості за кредитним договором задоволенню не підлягають, оскільки у такому випадку фактично відбудеться подвійне стягнення. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України на користь Банку з відповідачів підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1820 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial