Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне перепланування квартири та визначення часток у праві спільної сумісної власності. Посилалася на те, що квартира [ADDRESS] належить їй та її покійному чоловікові [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 10.02.2011 року [PERSON] загинув. При зверненні до нотаріальної контори позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки в квартирі без належних дозволів було проведене перепланування. Просила визначити частки у спільній сумісній власності на квартиру [ADDRESS] між нею та [PERSON] рівними по ? частці за кожним та визнати право власності на квартиру [ADDRESS] , яка після перепланування складається з : коридору 1 площею 7,5 кв.м, вбиральні сполученої 2 пл. 5,0 кв.м, кухні 5 площею 6,2 кв.м, вітальні 6 площею 17,1 кв.м, кімнати 8 пл. 11,1 кв.м, кімнати 7 пл. 9,4 кв.м. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала. Представники виконкому Октябрської райради, ПП БТІ «Інвентаризатор», приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не з»явилися, надали суду заяви , просили розглянути справу без їх участі, при вирішенні спору покладалися на розсуд суду. Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належить подружжю [PERSON] та [PERSON] згідно Договору купівлі-продажу від 17.03.2009 року , посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Вказана квартира була придбана [PERSON] за час шлюбу з [PERSON], шлюб між ними укладено 09.06.1961 року /Свідоцтво про шлюб Серія І-КЕ № 052890 видане Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції/. Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України, частки у праві спільної сумісної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників або законом. Отже , частки [PERSON] та [PERSON] становлять по ? частці квартири [ADDRESS]. 10.02.2011 р. помер [PERSON] /Свідоцтво про смерть [PERSON] І-КЕ № 184429 від 11.02.2011 р./ За час життя подружжя [PERSON] провело перепланування належної їм квартири з метою поліпшення житлових умов , але без належного дозволу органів місцевого самоврядування . Частина 2 статті 383 Цивільного кодексу України передбачає, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і змін и у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Згідно заяв наданих власниками квартир №50, №53, №48 та №45 по вул. Рози Люксембург, 84 в м. Полтаві, вони не заперечують проти проведених перепланувань [PERSON], [PERSON] та стверджують, що проведені перепланування не порушують їх прав, та не погіршують загально-технічний стан будинку. Щодо відповідності проведеного перепланування санітарно-технічним вимогам та вимогам ДБН, то відповідно до висновку №75 експертного будівельно-технічного дослідження проведеного судовим експертом [PERSON] від 04.04.2011 року проведене перепланування приміщень: коридору 1 площею 7,5 кв.м, вбиральні сполученої 2 площею 5,0 кв.м., кухні 5 площею 6,2 кв.м., вітальні 6 площею 17,1 кв.м., кімнати 8 площею 11,1 кв.м. в квартирі № 49, яка розташована в житловому будинку по вул. Рози Люксембург, 84 в м. Полтаві відповідає вимогам ДБН В. 2.2-15-2005. Будинки і споруди в частині об'ємно-планувального рішення. Що стосується загально-технічного стану будинку то його стан не погіршився, про що свідчить довідка видана ГЖЕД №6 від 19.05.2010 року №Т6/403 в якій вони не заперечують проти узаконення відповідного перепланування. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частина 1 статті 69 Сімейного кодексу України передбачає, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Частина 1 статті 70 СК України закріплює, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Outcome: approved