Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням- квартирою №3 в будинку №5 по вул.. Центральна в с.Парневе Біловодського району Луганської області , в якій відповідач зареєстрований, але з 2007 року в будинку не проживає у зв*язку з виїздом до с.Біловодськ, одружився і мешкає за іншою адресою по вул.. Лісова,9. Зазначена квартира знаходиться на балансі Євсузької сільської ради Біловодського району Луганської області. Відповідача не турбує подальша доля та стан житлового приміщення, оскільки він житлом не користується, не бере участі в утриманні будинку та при домової території, ремонт не проводиться, не брав участі у витратах по утриманню житла . [PERSON] не сплачує квартирну плату в розмірі 4,59грн в місяць, у зв*язку з чим утворилася заборгованість в сумі 463,59грн. Квартира без належного утримання та ремонту руйнується, що загрожує руйнацією іншим квартирам, які розташовані в будинку. Присадибна ділянка не обробляється, поросла бур*яном. Відповідач з дружиною придбали власний будинок по вул.. Лісова в смт.Біловодськ, де і мешкають разом на даний час. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом з його подальшим зняттям з реєстрації за даною адресою, оскільки в сільській раді є потреба в житлі. В судовому засіданні позивач- голова Євсузької сільради Біловодського району Луганської області [PERSON] підтримав вимоги, викладені в позовній заяві, вказавши,що з 2007 року відповідач у квартирі не проживає, виїжджав проживати в Донецьку область, потім з дружиною повернувся і разом купили у смт. Біловодськ власний будинок, де проживають і на даний час. Питання щодо квартири вирішується з відповідачем протягом 2009- 2010років, але до даного часу відповідач жодних дій , пов*язаних з проживанням у квартирі, не робить, заборгованість з квартплати до даного часу не виплатив. Квартира протягом двох років не опалюється, не утримується, що призводить до її руйнації, але ж у будинку проживають ще інші родини,які можуть постраждати у зв*язку з руйнацією спірної квартири. Відповідач [PERSON] в суді позов не визнав, вказав, що дійсно, з 2007 року він не проживає у спірній квартирі, оскільки разом з дружиною, з якою був на той час в цивільному шлюбі, спочатку переїздили до м. Добропілья Донецької області, де загинув її син. Там вони на державні гроші, які отримала дружина за загибель сина у шахті, купили квартиру. Одружилися там і прожили до 2009 року,потім вказану квартиру продали та переїхали проживати у смт.Біловодськ, де на отримані від продажу квартири гроші купили будинок по вул. Лісова,9 в смт.Біловодськ . Однак вважає, що оскільки дружина купила будинок за гроші, отримані за загибель сина, цей будинок належить їй, а йому ж десь потрібно бути зареєстрованим, оскільки через пів року він має намір оформляти пенсію. Квартплату дійсно не сплачував, навіть по 4,59грн в місяць, оскільки не працював, весь цей час він живе за рахунок своєї дружини. Крім того, квартира йому необхідна в тому разі, якщо дружина вигоне його з будинку, тобто, як запасний варіант для проживання. Коли у 2007 році він з дружиною виїздив до м.Добропілья Донецької області, вони деякі речі забрали з собою. Але деякі і залишилися. У 2008 році до них подзвонила його родичка і сказала, що квартиру його надали у проживання іншій родині. Тоді ж він погодився, щоб залишені ним речі вона частково забрала собі, а інші віддала комусь. З того часу він судьбою своїх речей не турбувався, до квартири з часу приїзду до Біловодського району не заходив, заборгованість за квартиру не сплатив до цього часу,оскільки немає грошей. 3-я особа представник сектору у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Біловодського РВ УМВС України в Луганській області [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що при наявності рішення суду про зняття відповідача з реєстрації за спірною адресою рішення буде виконано. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в суді пояснили, що позивач з 2007 року в спірній квартирі не проживає. Рішенням сільради [PERSON] була надана спірна квартира у користування, у зв*язку з чим [PERSON] відкрила їм квартиру для здійснення ремонтних робіт у квартирі, оскільки вона знаходилася у критичному стані. [PERSON] сплатила заборгованість по квартплаті, яка виникла у відповідача з 2000 року. [PERSON], як родичці, відповідач доручив доглядати за квартирою, в якій залишилися ліжко , стіл, стілець, подушки та перина, деякі особисті речі відповідача - сорочки, шапка. [PERSON] подзвонила відповідачу, повідомила про дане рішення сільської ради, на що він сказав, щоб вона з його речами зробила все, що бажає, можна віддати все людям. Вона забрала собі ліжко , стіл, інші речі віддала сусідам. Після 2008 року він квартирою не цікавився до того часу, як в суді почалось слухання справи щодо його зняття з реєстрації за позовом [PERSON] Але і після того він до квартири не приїздив. Навесні 2009 року відповідач приїхав до села Парневе на вибори, оскільки зареєстрований за вказаною адресою, але речей не забирав, квартирою не цікавився, заборгованість за квартиру не сплатив. Свідок [PERSON] пояснила в суді, що з 1992 року до 2008 року вона з відповідачем проживали у цивільному шлюбі. Приблизно у 2003 року відповідачу сільрада надала спірну квартиру, де вони разом і проживали. У 2007 році на шахті у м.Добропільє Донецької області загинув її син, у зв*язку з чим держава виплатила їй гроші, на які вона купила квартиру в м.Добропільє. Виїжджаючи з відповідачем з с.Парневе у 2007 році у Донецьку область на постійне місце проживання вона із спірної квартири забрала всі свої речі. У липні 2008 зареєстрували шлюб з відповідачем і проживали в Донецькій області до 2009 року. Оскільки за станом здоров*я вона не мала змоги проживати в Донецькій області, вона з чоловіком вирішили повернутися до Біловодська, де по вул.. Лісова у квітні 2009 року придбали будинок на підставі договору купівлі- продажу. Оскільки вона може вигнати з будинку чоловіка в любу хвилину, оскільки це її будинок , незважаючи на те, що придбаний він під час шлюбу, йому може знадобитися спірна квартира. Вислухавши пояснення сторін, свідків ,дослідивши письмові докази суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Згідно до ст. 10,11 ,60 ЦПК України сторони та інші особи, які приймають участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Відповідно до вимог ст.. 71,72 ЖК Української РСР( із змінами та доповненнями) при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців . Якщо наймач був відсутнім по поважній причині більш ніж 6 місяців, цей строк по заяві наймача може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в разі відсутності цієї особи більш встановлених строків проводиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що квартира №3 в будинку №13(5) по вул.. Центральна в с.Парневе Біловодського району Луганської області стоїть на балансі Євсузької сільської ради Біловодського району і за рішенням № 15\\2 від 20.11.2000року була надана в користування [PERSON] з нарахуванням квартирної плати згідно прийнятого рішення. До 2007 року відповідач в даній квартирі проживав разом з гр.. [PERSON]. У 2007 році [PERSON] з [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до [INFO], де 24.07.2008 року зареєстрували шлюб та купили квартиру , в якій проживали до квітня 2009 року. В суді знайшов підтвердження той факт, що з 2007 року [PERSON] у спірній у квартирі не проживав без поважних причин , квартирну плату не сплачував, у зв*язку з чим нараховувалася заборгованість, яка становить 463,59грн. [PERSON] та [PERSON] при виїзді з квартири до Донецької області забрали майже всі свої речі, за виключенням столу, стільця, ліжка та деяких старих речей [PERSON]. У зв*язку з тим, що у спірній квартирі довгий час ніхто не проживав, даною квартирою не користувався, за неї не сплачував, не ремонтував, що призводило до руйнування будинку, рішенням Євсузької сільради №21\\11 від 11.11.2008 року дану квартиру надали у користування [PERSON], яка за відповідача сплатила заборгованість по квартирній платі та приступила до виконання ремонтних робіт у ній. Родичка [PERSON]- [PERSON] про вказане вище рішення сільради повідомила [PERSON], який погодився з ним та надав згоду для звільнення квартири від його залишених речей. Як повідомила [PERSON], речі, яки залишилися після від*їзду родини [PERSON] та [PERSON] , були розібрані сусідами, в тому числі і нею. За станом здоров*я дружини у квітні 2009 року родина [PERSON] повернулася до смт.Біловодськ Луганської області, де придбали за договором купівлі-продажу будинок по вул.. Лісова,9, який зареєстрований за гр.. [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності ( арк..спр.39). При поверненні до Біловодського району [PERSON] не скористався своїм правом проживання у спірній квартирі, до неї не повернувся, квартирою не цікавився, заборгованість не сплачував. В жовтні 2009 року рішення Євсузької сільради про надання квартири [PERSON] було скасовано рішенням сільради №27\\5., але ще з весни 2009 року , коли в суді розглядалася цивільна справа за позовом [PERSON] про зняття [PERSON] з реєстрації за даною адресою, [PERSON] припинила всі ремонтні роботи у квартирі. Тобто, протягом з 2007 року по час винесення рішення у суді спірною квартирою [PERSON] не користується без поважних причин , проживаючи з дружиною у приватному будинку №9 по вул.. Лісова в смт.Біловодськ Луганської області, квартирну плату не сплачує, речей у спірній квартирі не має. Відповідно до п.1 «Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №35 від 16 січня 2003 року, фізичні особи на території України реєструються за місцем проживання, яке п.3 зазначеного Тимчасового порядку визначено як місце, де вони постійно або переважно проживають, як власники житлового приміщення , за договором його наймання піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України, а тому відповідач повинен зареєструватися за місцем свого фактичного проживання. Встановлене в суді свідчить про те, що відповідач більш ніж 6 місяців не проживає на спірній жилій площі без поважних причин, майна в спірній квартирі не має, квартирну плату не сплачує, постійно проживає у власному будинку №9 по вул.. Лісова у смт.Біловодськ , а тому згідно до вимог ст.. 72 ЖК України відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою №3 в будинку №5 по вул. Центральна в с.Парневе Біловодського району Луганської області із зняттям його з реєстрації за даною адресою.

Outcome: approved