Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-22 00:00:00

В січні 2009 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - кімнатою № 219 гуртожитку по вул. Металургів, 28 в м. Миколаєві. В обґрунтування позовних вимог представник позивача вказував, що на підставі сумісного рішення адміністрації та профспілкового комітету Миколаївського глиноземного заводу [PERSON] 22 листопада 1993 року був виданий ордер за № 1016 на кімнату № 219 в гуртожитку по вул. Металургів, 28 в м. Миколаєві. Відповідачі не приймають участь в збереженні спірної кімнати, не утримують її в належному технічному та санітарному стані, не сплачують квартирну плату та комунальні платежі. Крім того, відповідачі не проживають у зазначеній кімнаті понад шість місяців без поважних причин. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав та, посилаючись на наведені в позовній заяві факти, просив позов задовольнити. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Зазначила, що відповідачі вселилися в кімнату в кінці липня 2009 року, а до цього не проживали без поважних причин більше шести місяців. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що з 1993 року вони постійно проживають за місцем реєстрації у спірній кімнаті № 219 гуртожитку по вул. Металургів, 28 в м. Миколаєві, регулярно сплачують квартирну плату та комунальні платежі, утримують її відповідно до правил в належному технічному та санітарному стані, з кімнати ніколи не виселялись, в липні 2009 року провели ремонт. Дослідивши письмові докази по справі, вислухавши пояснення сторін, давши належну оцінку показам свідків, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог Виконкому Миколаївської міської ради необхідно відмовити з таких підстав. Відповідно до ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що на підставі сумісного рішення адміністрації та профспілкового комітету Миколаївського глиноземного заводу [PERSON] та [PERSON] 22 листопада 1993 року був виданий ордер за № 1016 на житлову площу гуртожитку, а саме кімнату № 219 по вул. Металургів, 28 в м. Миколаєві, після отримання якого останні вселилися у вищевказану кімнату та проживають там по теперішній час. Даний факт підтверджується тим, що відповідачі регулярно сплачують квартирну плату та комунальні платежі, що засвідчено довідками про відсутність заборгованості, та квитанціями про сплату -за комунальні послуги, наявними в матеріалах справи. Крім того, факт проживання відповідачів у спірній квартири підтверджується поясненнями допитаних в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON], які вказували, що відповідачі постійно проживають у спірній кімнаті, де знаходиться їх майно, з зазначеного житла ніколи не виселялися. З пояснень свідка [PERSON], допитаної в судовому засідання, вбачається, що відповідачі також приймали участь у поточному ремонті гуртожитку. Суд критично ставиться до пояснень свідків [PERSON] та [PERSON]. оскільки пояснення останніх спростовуються дослідженими судом матеріалами справи. Крім того, зазначені свідки знаходяться в черзі на покращення житлових умов в гуртожитку, а тому, на погляд суду, зацікавленні в задоволенні позову. Відповідно до положень ст.ст. 57, 60 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з ч. З ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог чи заперечень. В судовому засіданні позивач не довів суду тих обставин, що дають можливість визнати відповідачів такими, що втратили право на житло, оскільки не доведено, що [PERSON] та [PERSON] не виконували обовязки, передбачені ст.ст. 64, 66 ЖК України, та втрачали зв'язок зі спірним житлом. Таким чином, з огляду на те, що відповідачі постійно проживають в спірній кімнаті та не порушують норм, встановлених ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Outcome: dismissed