Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-15 00:00:00

26.05.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради, ВАТ по газопостачанню та газифікації «Львівгаз», ЛМКП «Львівтеплонерго», ЛМКП "Львівводоканал", третя особа ПП ЖЕК "Рідний дім", в якому просить зобов'язати Львівське міське комунальне підприємство "Львівтеплоенерго" розробити та надати технічні умови на відключення житлового приміщення - квартири, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Плугова, 2/78 та належить на праві приватної власності [PERSON] від мережі централізованого опалення; зобов'язати ВАТ «Львівгаз» розробити та надати технічні умови на облаштування житлового приміщення - квартири, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Плугова, 2/78 та належить на праві приватної власності [PERSON] автономного опалення та гарячого водопостачання шляхом монтажу двох функціонального газового котла; зобов'язати Львівське міське комунальне підприємство "Львівводоканал" розробити та надати технічні умови на відключення житлового приміщення - квартири, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Плугова, 2/78 та належить на праві приватної власності [PERSON] від мережі централізованого опалення; зобов'язати [PERSON] районну адміністрацію Львівської міської ради передати на розгляд постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань пов'язаних, з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та видати розпорядження про надання дозволу на відключення житлового приміщення квартири, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Плугова, 2/78 та належить на праві приватної власності [PERSON] від мережі централізованого опалення та влаштування автономного опалення. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. В звязку з незадовільним станом мережі централізованого опалення та неналежною якістю послуг з постачання теплової енергії з боку ЛМКП "Львівтеплоенерго" він звернувся до [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради із заявою про надання дозволу на відключення від мережі центрального опалення і гарячого водопостачання (надалі ЦО і ГВП) з подальшим влаштуванням індивідуального опалення. Однак у надані дозволу на відключення від мережі ЦО і ГВП йому було відмовлено, в звязку з чим вважає, що були порушенні його законні права, як власника майна, а також споживача, а тому змушений звернутись до суду. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та дав пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві. Просив позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради [PERSON] та представник ЛМКП "Львівтеплоенерго" [PERSON] у судовому засіданні позов заперечили та пояснили, що на час звернення позивачів до райадмінстрації існував порядок, що відповідні дозволи видаються на весь будинок чи підїзд за згодою усіх мешканців, а тому вважають вимоги безпідставними та просять відмовити у задоволенні. Представник ВАТ "Львівгаз" - [PERSON] у судовому засіданні позов заперечила та просила відмовити у задоволенні позову. Представник ЛМКП "Львівводоканал" - [PERSON] у судовому засіданні проти позову заперечила та пояснила, що ЛМКП "Львівводоканал" надає тільки висновки про можливість влаштування системи автономного опалення та гарячого водопостачання в квартирі при відключенні від системи центрального опалення та гарячого водопостачання після представлення дозволу райадміністрації про від'єднання квартири від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та влаштування автономного опалення. А надання висновків про технічну можливість відключення квартири від мережі центрального опалення та гарячого водопостачання для встановлення автономного опалення не входить до компетенції ЛМКП "Львівводоканал", відповідно підприємство не проводить видачу технічних умов у вищевказаних випадках. Представник ПП ЖЕК "Рідний дім" у судове засідання не з'явився, однак направив на адресу суду заяву у якій позовні вимоги підтримує та просить суд слухати справу у його відсутності. Співвласники квартири [ADDRESS] подали суду заяви про те, що підтримують позов, судові засідання просять проводити в їх відсутності. Заслухавши пояснення позивача та представників відповідачів, зясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог та дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17934606 від 29.02.08 року та свідоцтва про право власності на квартиру від 21.11.07 року, квартира [ADDRESS] у м Львові належить на праві спільної сумісної власності: Vі [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В судовому засіданні встановлено, що ЛМКП "Львівводоканал" надає висновки про можливість влаштування системи автономного опалення та гарячого водопостачання в квартирі при відключенні від системи центрального опалення та гарячого водопостачання, що не заперечувалось представником ЛМКП "Львівводоканал" [PERSON], а відтак позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. В решті позовних вимог слід відмовити, виходячи з наступного. Відповідно до п.п. 24-25 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених постановою КМ України від 21 липня 2005р. №630, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Порядок відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово- комунального господарства України від 22 листопада 2005р. №4 "Про затвердження Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання" (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005р. за № 1478/11758). Згідно п.1.2 "Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання" для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг ЦО і ГВП орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду чУ питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП (далі Комісія), призначає голову та затверджує її склад, затверджує положення про роботу комісії. У відповідності до п. 2.1 вищезгаданого порядку для вирішення питання відключення мітлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяві про відключення від мереж ЦО і ГВП власник (власники) будинку зазначає причини відключення. До заяви додається копія протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. Згідно копії листа [PERSON] районної адміністрації Львівської міської ради № 3- Р-226/3601 комісією було відмовлено [PERSON] у видачі дозволу на відключення квартири [ADDRESS], в звязку з тим, що видача дозволів проводиться лише на будинок в цілому, за умови висловленої письмової згоди усіх мешканців будинку та технічної можливості. (а.с. 8). У відповідності до п. 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою у теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Однак позивачем не представлено жодного доказу, щодо технічної можливості відключення спірної квартири від мережі ЦО і ГВП та забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку в цілому. На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Outcome: partial