Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-21 00:00:00

У листопаді 2009 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про розподіл земельної ділянки в натурі. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2006 року вона являється власником ? частин будинку за адресою: вул. Леніна, 52/2 м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, власником ? частини даного будинку являється [PERSON]. Даний житловий будинок між нами фактично розділений в натурі, тому для нормального користування земельною ділянкою, яка закріплена за будинком, виникла необхідність в її розподілі в натурі, а так як відповідачка по справі добровільно розділити земельну ділянку не бажає, тому просила суд розділити земельну ділянку за адресою: вул. Леніна, 52/2 м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, закріпивши за позивачкою 399,4 кв.м., а за [PERSON] 133,1 кв.м. В подальшому уточнила позовні вимоги просила суд розділити земельну ділянку за адресою: вул. Леніна, 52/2 м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, закріпивши за позивачкою 532,5 кв.м., а за [PERSON] 177,5 кв.м. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Просив задоволити. Представник відповідача позов визнала. Просила задоволити. Суд, вислухавши осіб, які брали участь у справі дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2006 року [PERSON] являється власником ? частин будинку за адресою: вул. Леніна, 52/2 м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, власником ? частини даного будинку являється [PERSON]. Даний житловий будинок фактично розділений в натурі між [PERSON] та [PERSON], тому для нормального користування земельною ділянкою, яка закріплена за будинком, виникла необхідність в її розподілі в натурі. Згідно договору та технічного паспорту позивачці належить приміщення: жила 1-6 площею 10,0 м?, прим. 2-4 пл. 14 м?, 2-5 пл. 5,4 м?, 2-2 пл. 1,4 м?, 2-3 пл. 11,6 м?, 2-1 пл. 6 м?, 2-6 пл. 20,4 м?, 2-7 пл. 32,7 м?, 2-8 пл. 7,7 м?, 2-9 пл. 9,2 м?, 2-10 пл. 3,9 м?, 2-11 пл. 3,5 м?, 2-13 пл. 1,2 м?, 2-14 пл. 1,6 м?, 2-12 пл. 11,8 м?, погреб під літерою А, ? частина огорожі. [PERSON] в цьому ж будинку належать приміщенням: 1-1 пл. 9,8 м?, 1-2 пл. 4,2 м?, 1-3 пл. 10,7 м?, 1-4 пл. 19,7 м?, 1-5 пл. 13,4 м?, 1-7 пл. 4,1 м?, 1-8 пл. 3,0 м?, 1-9 пл. 9,1 м?, 1-10 пл. 9,6 м?. Згідно висновку №84 додаткової будівельно-технічної експертизи від 14 березня 2011 року огляд ділянки проведений методом візуального обстеження на місці земельної ділянки та методом вивчення представленої документації на цей обєкт з використанням нормативних документів, перерахованих у вступній частині даного висновку. Під час огляду проводилися необхідні вимірювання за допомогою рулетки РС-20 ГОСТ 7502-87. Під час вимірювання земельної ділянки в м. Боярка по вул. Леніна, 52/2 Києво-Святошинського району Київської області, було встановлено, що дана земельна ділянка має загальну площу 710 м?. У договорі купівлі-продажу від 26 грудня 2006 року зазначено, що [PERSON] належить ? частини. Тому: загальна площа земельної ділянки 0,0710 га. ? частин 0,05325 га; ? частин площею 0,01775 га. 2 варіант розподілу земельної ділянки: Для виділення сторонам по ? та ? частин земельної ділянки в натурі потрібно відповідно до плану: -на межі АГ відміряти відстань АД довжиною 15,24 м.п. від точки А; -провести лінію ДЕ довжиною 4,87 м.п. перпендикулярно межі АГ; -провести лінію ЕЖ довжиною 10,29 м.п. паралельно вул. Леніна; -від точки Ж провести лінію ЖЗ довжиною 0,50 м.п. перпендикулярно житловому будинку; -лінія розподілу земельної ділянки проходить по лінії розподілу житлового будинку; -провести лінію ИК довжиною 0,50 м.п. перпендикулярно стіни житлового будинку; -від точки К провести лінію КЛ довжиною 8,10 м.п. паралельно житловому будинку; -від точки Л провести лінію ЛМ довжиною 8,71 м.п. паралельно межі ВГ; -від точки М провести лінію МН довжиною 8,65 м.п. паралельно господарським будівлям; -від точки Н провести лінію НО довжиною 4,90 м.п. по боковій стіні сараю; -від точки О провести лінію розподілу земельної ділянки ОП довжиною 9,65 м.п. вздовж стін господарських будівель. Таким чином, експертом визначено дві частини земельної ділянки, де: -[PERSON] ? частина належить: АДЕЖЗИКЛМНОПВБА площею 0,05325 га; -[PERSON] ? частина належить: ДЕЖЗИКЛМНОПГД площею 0,01775 га. Загальний розмір земельної ділянки: 0,05325 га + 0,01775 га = 0,0710 га. З урахуванням договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 грудня 2006 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], розділити земельну ділянку по вул. Леніна, 52/2 в м. Боярка, яка відведена для обслуговування житлового будинку, неможливо, за виключенням запропонованих варіантів, які запропоновані у даному Висновку. План розподілу земельної ділянки наданий у висновку. За таких обставин позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд покладає на відповідачку. Враховуючи наведене, на підставі ст.370 Цивільного кодексу України, ст.ст. 15, 15-1, 30, 62, 75, 202, 202-1, 203 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved