Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-29 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача [PERSON] сільської ради Радомишльського району Житомирської області, в якому просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю виданий [PERSON] сільською радою Радомишльського району 30 грудня 2002 року. В підтвердження своїх вимог посилається па те, що є власником 1\\2 ідеальної частини житлового будинку та господарських споруд №40 по вул. Лісовій в селі Поташпя Радомишльського району, а також є власником земельної ділянки площею 0.3718 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства - 0,1218 га та для обслуговування житлового будинку і господарських споруд - площею 0.2500 га. Проте, в спірному акті неправильно вказано план земельної ділянки . В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити . Відповідач - [PERSON] сільська рада Радомишльського району Житомирської області в судове засідання не з»явилася, надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, просить позовні вимоги задовольнити. Третя особа - відділ Держкомзему в Радомишльському районі в судове засідання не з'явився, надіслав заяву, в якій просить розглядати дану справу без його участі. Вислухавши пояснения, перевіривши матеріачи справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з таких підстав. Як встановлено судом позивачка [PERSON] є власником 1\\2 ідеальної частини житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в с. Поташпя Радомишльського району Житомирської області по вул. Лісовій 40 відповідно до договору дарування від 09 серпня 2003 року. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Радомишльського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за№ 1668. Будучи власником 1\\2 частини житлового будинку, в грудні 2002 року позивачка приватизувала земельну ділянку пропорційно частини в домоволодінні. На підставі рішення виконком [PERSON] сільської ради Радомишльського району Житомирської області від 12.04.1994 року № 6 [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0.3718 га в межах згідно з планом. Із них - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -0.2500 га, та для ведення особистого підсобного господарства -0.1218 га. Зазначений акт на право приватної власності на землю зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №353. Однак, зазначений акт не відповідає вимогам діючого законодавства, виданий з помилками , план та межі земельної ділянки не відповідають дійсним, що чинить перешкоди позивачці у використанні права власності на земельну ділянку, не відповідає фактичному користуванню землею. У відповідності до вимог ст.158ч.2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками , що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Наказом Державного комітету по земельних ресурсах від 02 липня 2003 року з наступними змінами, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України №642\\7962 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» в п.3.3. передбачено, що порядок ведення книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку , на право постійного користування земельною ділянкою видаються структурними підрозділами Центру Державного земельного кадастру при Держкомземі України. Відповідно до наказу №43 Держкомзему України «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації, і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею» у разі внесення в Державний акт площі земельної ділянки , яка не відповідає її фактичному розміру внесення змін у Державний акт на право власності на земельну ділянку чи його скасування , не передбачено. Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки підлягають до задоволення . На підставі викладеного та

Outcome: approved