Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-30 00:00:00

Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 2122 грн. 89 коп.. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач - [PERSON] несвоєчасно та не у повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС»Вузівський» до суду із відповідним позовом. Посилаючись на викладене представник позивача просить стягнути з відповідача на користь КП «ЖКС «Вузівський» заборгованість у розмірі 2122 грн. 89 коп.. Представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив та не надав суду заяви про розгляд справи за його відсутності. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, наслідки заочного розгляду справи їй відомі та зрозумілі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому\~засіданні встановлено,\~що [PERSON]\~є основним\~квартиронаймачем квартири\~[ADDRESS]\~і є\~споживачем комунальних\~послуг,\~що надаються\~йому як\~мешканцю зазначеною\~квартири і\~будинку.\~Багатоквартирний житловий\~будинок №\~1-А\~по проспекту\~Адміральському в\~м.Одесі\~відноситься до\~громадського житлового\~фонду.\~Зазначений будинок\~обслуговується КП\~«ЖКС «Вузівський».\~Укласти договір\~з КП\~«ЖКС «Вузівський» договір\~про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, відповідач відмовився що підтверджується актом від 13.02.2009 року (а.с.6) Відповідач в період з 01 листопада 2007 року по 01 травня 2010 року у повному обсязі не сплачував надані комунальні послуги, у зв'язку з чим перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість в сумі 2122 грн. 89 коп., що підтверджується наданим розрахунком. На досудову вимогу сплатити заборгованість за комунальні послуги відповідач не відреагував (а.с.6-7) КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 5 квітня 2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств ...». КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово- комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузовський». Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Статтею 68 ЖК України встановлюється, що наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлений Кабінетом Міністрів України. Ці платежі за комунальні послуги та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей трок (термін). Згідно з ч.І. ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (належне виконання). Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобов'язання в повному обсязі, надаючи відповідачу відповідні житлово-комунальні послуги. Проте відповідач порушує свої зобов'язання та не в повному обсязі здійснює оплату за надані йому позивачем послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем. У зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в сумі 2122.89 грн. Враховуючи вищенаведене суд вважає що вимоги позивача щодо стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг підлягають задоволенню. Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідачки також належіть стягнути судові витрати у розмірі 30 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 51, 00 грн. підлягають стягненню з відповідача до державного бюджету України, витрати на інформаційно - технічне забезпечення у розмірі ЗО грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача - Комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: approved