Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-12 00:00:00

[PERSON], звернувся в суд з позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності, мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства відповідачі являються власниками майнових паїв на суму 30215 гривень, який утворився внаслідок розпаювання колгоспу «Росія» с. Ковалівка Немирівського району. Так [PERSON] згідно сертифікатів № 1161,1019 належить майно на суму 1552 грн. та 6111 грн. відповідно [PERSON] згідно сертифікату № 019422 належить майно на суму 3776 грн., [PERSON] згідно сертифікату № 019616 належить майно на суму 6331 грн., [PERSON] згідно сертифікату № 353 належить майно на суму 4516 грн., [PERSON] згідно сертифікату № 01008 належить майно на суму 307 грн. 14 травня 2009 року рішенням Немирівського районного суду вищезазначеним особам було виділено та визнано право власності за ними на розпайоване майно, а саме: телятник вартістю 25532 грн., 1975 року забудови площею 700 кв. м., плющилку Є -302 (самоходна жатка) вартістю 4550 грн., 1990 року виготовлення на загальну вартість 30082 гривень. 02 червня 2010 року відповідачі запропонували йому придбати зазначене майно для здійснення господарської діяльності на що він погодився. На виконання своєї домовленості між ними було укладено договір купівлі продажу плющили Є -302 та телятника. По договору купівлі продажу ним було передано грошові кошти власникам майна. В послідуючому йому стало відомо, що договори з відчуження на обєкт нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, що порушує його права. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином ним було виконано всі дії щодо належного виконання обовязків купця, тобто сплачено за товар грошові кошти та отримано його. Разом з тим він не може провести державну реєстрацію прав на нерухоме майно через відсутність нотаріального посвідчення договору з купівлі продажу нерухомого майна з вини відповідачів. В звязку з цим позивач [PERSON] просить суд визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на придбане майно. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на придбане майно. Представник відповідачів [PERSON], в судовому засіданні позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення. Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідачів, а також підтверджуються копією договору купівлі продажу, копіє рішення суду, копією плану схеми обєкта, копією розписок про отримання коштів відповідачами. На підставі викладеного,

Outcome: approved