Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-26 00:00:00

У травні 2009 року ВАТ „Банк Кіпру звернувся із позовом до [PERSON], [PERSON], ЗАТ „Інконцерн Ескулап, [PERSON], [PERSON] про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на заставлене майно, посилаючись на те, що 15 листопада 2006 року між ВАТ „Банк Кіпру та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 002-166/2006. 31 січня 2007 року, 27 березня 2007 року, 3 серпня 2007 року та 21 грудня 2007 року між Банком та [PERSON] були укладені Додаткові угоди № 1, № 2, № 3 та № 4 до Кредитного договору № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року. У відповідності до умов Кредитного договору Банк відкрив [PERSON] кредитну лінію на поточні потреби з лімітом 15529544 грн. на термін з 15 листопада 2006 року по 14 листопада 2011 року зі сплатою 20% річних по строковому кредиту та по простроченому кредиту-25% річних. Згідно з графіком, передбаченим п. 2.2.5. Кредитного договору, [PERSON] зобовязалась щомісячно сплачувати кредит рівними частками по 345 101 грн. до 28 числа кожного місяця . В порушення умов п. 2.2.5. Кредитного договору [PERSON] не повернула Банку кредитні кошти згідно погодженого графіку, чим допустила прострочення виконання зобовязання за Кредитним договором. Станом на 10 квітня 2009 року заборгованість [PERSON] за простроченим кредитом складає 3 105 909 грн. В строки, встановлені умовами п. 2.2.6. Кредитного договору, [PERSON] не були сплачені Банку проценти за користування кредитними коштами, в результаті чого за Кредитним договором станом на 10 квітня 2009 року утворилась заборгованість за простроченими процентами в розмірі 2 069 339 грн. 60 коп., заборгованість за строковими процентами станом на 10 квітня 2009 року складає 178 648 грн. 86 коп. Згідно умов п. 2.2.7. Кредитного договору у разі несвоєчасної сплати процентів за користування кредитом [PERSON] зобовязалась сплачувати Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу. Пеня за простроченими відсотками з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за період з 29 серпня 2008 року по 9 квітня 2009 року складає 156 938 грн. 72 коп. Таким чином, Банк, надавши [PERSON] грошові кошти, свої зобовязання виконав в повному обсязі. Згідно умов п. 2.3.3. Кредитного договору Банк має право у випадку недотримання [PERSON] умов Кредитного договору розірвати договір та достроково стягнути наданий раніше кредит, відсотки по ньому та можливі штрафні санкції, в тому числі і шляхом звернення стягнення на майно. Банк неодноразово надсилав [PERSON] листи від 23 травня 2008 року, від 4 вересня 2008 року, від 29 грудня 2008 року з вимогою погасити заборгованість за Кредитним договором, однак вони були залишені без належного реагування [PERSON] і до даного часу заборгованість залишається несплаченою. Станом на 10 квітня 2009 року заборгованість [PERSON] перед Банком за Кредитним договором складає 16 554 067 грн. 18 коп., інфляційні-в сумі 74206 грн. 65 коп., а всього-16\~628 273 грн. 83 коп. В забезпечення виконання зобовязань [PERSON] надала Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] за № 859 земельну ділянку площею 5,1545 га, розташовану на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0011, з цільовим призначенням-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 6 серпня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № 854 земельну ділянку площею 4,1912 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0005, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 20 грудня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-762, земельну ділянку площею 2,7332 га, розташовану на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0004 з цільовим призначенням-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 27 березня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-200-земельну ділянку площею 3,1223 га, розташовану на території Бучанської міської ради Київської області, кадастровий номер 3210945300:01:128:0216, з цільовим призначенням-під житлову забудову. В забезпечення виконання вищезазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, [PERSON], яка виступила майновим поручителем [PERSON], надала Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого 4 грудня 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] № 6532, земельну ділянку № 17 по вул. Софіївській в смт. Ворзель, Київської області, площею 0,1001 га, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, з цільовим призначенням-будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В забезпечення виконання вищезазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, відповідач ЗАТ „Інконцерн Ескулап, який виступив майновим поручителем [PERSON], надав Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого 15 листопада 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-123, будівлі, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, які складаються: з двоповерхового замку з підвалом, цегляного, загальною площею 742,9 кв.м., зазначеного на плані літ. А, А/під; веранди цегляної, загальною площею 9,5 кв.м., зазначені на плані літ. а1; будівлі клубу-їдальні та бібліотеки, цегляної, загальною площею 1273,9 кв.м., зазначені на плані літ. Б, Б/під., б, б1, б2, банно-прального комбінату, цегляного загальною площею 412 кв.м., зазначеного на плані літ. В, загальна площа будівель 2438,3 кв.м. В забезпечення виконання зазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, відповідач [PERSON]В, яка виступила майновим поручителем [PERSON], надала Банку в заставу згідно договору застави майна (транспортного засобу), посвідченого 31 січня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-46, автомобіль марки PORSCHE CAYENNE TURB, 2006 року випуску, легковий універсал В, реєстраційний номер [NUMBER], свідоцтво про реєстрацію ТЗ КХС № 726754. Згідно умов п. 2.4.3. вищевказаних іпотечних договорів, укладених в рахунок забезпечення виконання зобовязнь за Кредитним договором, у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. 3 серпня 2007 року між Банком та [PERSON] був укладений Договір поруки за № 74-2007, відповідно до умов п. 1.1. якого [PERSON] зобовязався перед Банком відповідати за виконання [PERSON] грошових зобовязань, що випливають з Кредитного договору. Згідно умов п. 2.2. Договору поруки поручитель відповідає перед кредитором у тому самому обсязі, що й Позичальник, у тому числі за основний борг-15529544 грн., сплату щомісячних процентів, підвищених процентів, пені, суми комісій, а також за відшкодування збитків. Відповідно до умов п. 2.3. Договору поруки поручитель зобовязаний при невиконанні Позичальником боргових зобовязань перед кредитором в строки і на умовах, зазначених у Кредитному договорі, задовольнити його вимоги до Позичальника шляхом надання необхідної суми кредитору протягом 3 банківських днів після отримання повідомлення. 29 грудня 2008 року [PERSON] було надіслано повідомлення за № 04-3123, яке було ним отримане 4 січня 2009 року, про невиконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором та необхідність погашення існуючої заборгованості за Кредитним договором. Однак дане повідомлення було залишено без реагування [PERSON] і до даного часу заборгованість залишається непогашеною. Згідно умов п. 4.2. Договору поруки у випадку порушення строку, передбаченого умовами п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року, Поручитель сплачує кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру несплаченої (простроченої) суми за кожен день прострочення. Пеня, нарахована [PERSON] за Договором поруки, складає 214276,58 грн. Враховуючи викладене, [PERSON] акціонерне товариство „Банк Кіпру просив розірвати Кредитний договір № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року, укладений між Банком та [PERSON], стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за Кредитним договором в сумі 16 554 067 грн. 18 коп., інфляційні в сумі 74 206 грн. 65 коп., а всього-16 628 273 грн. 83 коп., стягнути з [PERSON] пеню у сумі 214 276 грн. 58 коп., а також звернути стягнення на земельну ділянку площею 5,1545 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0011, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 4,1912 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради, Києво-Святошинського району, Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0005, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 2,7332 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району, кадастровий номер 3222484800:03:022:0004, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 3,1223 га, яка розташована на території Бучанської міської ради Київської області, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, яка належить [PERSON]; земельну ділянку № 17 по вул. Софіївській в смт. Ворзель, Київської області площею 0,1001 га, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, яка належить [PERSON]; будівлі, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, які складаються: з двоповерхового замку з підвалом, цегляного, загальною площею 742,9 кв.м., зазначеного на плані літ. А, А/під;, веранди цегляної, загальною площею 9,5 кв.м., зазначені на плані літ. а1; будівлі клубу-їдальні та бібліотеки, цегляної, загальною площею 1273,9 кв.м., зазначені на плані літ. Б, Б/під., б, б1, б2, банно-прального комбінату, цегляного загальною площею 412 кв.м., зазначеного на плані літ. В, загальна площа будівель 2438,3 кв.м., які належать ЗАТ „Інконцерн Ескулап, автомобіль марки PORSCHE CAYENNE TURB, 2006 року випуску, легковий універсал В, реєстраційний номер [NUMBER], свідоцтво про реєстрацію ТЗ КХС № 726754, який належить [PERSON] на користь ПАТ „Банк Кіпру в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором, а також стягнути солідарно з відповідачів на користь Банку понесені судові витрати по сплаті судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. В послідуючому ПАТ „Банк Кіпру неодноразово уточнював позовні вимоги і в листопаді 2010 року позивач [PERSON] акціонерне товариство „Банк Кіпру подав суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій зазначав, що відповідно до розрахунку заборгованості [PERSON] за Кредитним договором № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року станом на 22 жовтня 2010 року загальна сума заборгованості становить 23 181 551 грн. 40 коп. Відповідно до умов п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року, укладеного між Банком та [PERSON] останній взяв на себе зобовязання при невиконанні [PERSON] боргових зобовязань перед Банком задовольнити його вимоги до [PERSON] шляхом надання Банку необхідної суми в строк до 3 банківських днів після отримання повідомлення. 29 грудня 2008 року [PERSON] було надіслано повідомлення за № 04-3123, яке було ним отримане 4 січня 2009 року про невиконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором та необхідність погашення існуючої заборгованості за Кредитним договором в сумі 3 394 572 грн. 46 коп. Однак дане повідомлення було проігнороване [PERSON] та до теперішнього часу заборгованість залишається непогашеною. Згідно умов п. 4.2. Договору поруки у випадку порушення строку, передбаченого п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року поручитель сплачує кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру несплаченої (простроченої) суми за кожен день прострочення. Таким чином, пеня за невиконання [PERSON] своїх зобовязань за договором поруки почала нараховуватись з 12 січня 2009 року і нараховувалась протягом 6 місяців до 12 липня 2009 року. Розмір пені становить 401 024 грн. 56 коп. Враховуючи викладене, [PERSON] акціонерне товариство „Банк Кіпру просив закрити провадження по справі в частині розірвання Кредитного договору № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року, стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь [PERSON] акціонерного товариства „Банк Кіпру заборгованість за Кредитним договором № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року в розмірі 23 181 551 грн. 40 коп., стягнути з [PERSON] на користь Банку пеню в розмірі 401 024 грн. 56 коп., звернути стягнення на земельну ділянку площею 5,1545 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0011, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 4,1912 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0005, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 2,7332 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0004, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 3,1223 га, яка розташована на території Бучанської міської ради Київської області, кадастровий номер 3210945300:01:128:0216, яка належить [PERSON]; земельну ділянку № 17 по вул. Софіївській в смт. Ворзель, Київської області, площею 0,1001 га, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, яка належить [PERSON], будівлі, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, які складаються з двоповерхового замку з підвалом, цегляного, загальною площею 742,9 кв.м., зазначеного на плані літ. А, А/під, веранди цегляної, загальною площею 9,5 кв.м., зазначену на плані літерою а1, будівлі клубу-їдальні та бібліотеки, цегляної, загальною площею 1273,9 кв.м., зазначеної на плані літ. Б/Бпід, б, б1, б2, банно-прального комбінату, цегляного, загальною площею 412,0 кв.м., зазначеного на плані літ. В, загальна площа будівель 2438,3 кв.м., які належать ЗАТ „Інконцерн Ескулап, автомобіль марки PORCHE CAYENNE TURB, 2006 року випуску, шасі (кузов, рама, коляска) № WP1ZZZ9PZ6LA80928, легковий універсал-В, реєстраційний номер [NUMBER], свідоцтво про реєстрацію ТЗ КХС № 726754, видане МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в м. Ніжин, Чернігівської області 16 жовтня 2005 року, який належить [PERSON], на користь [PERSON] акціонерного товариства „Банк Кіпру в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 002-155/2006 від 15 листопада 2006 року, а також стягнути понесені судові витрати. Представником позивача ПАТ „Банк Кіпру була подана заява, у якій він зазначав, що враховуючи факт подання Банком заяви про уточнення позовних від 15 листопада 2010 року, користуючись правом на уточнення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України позивач просив залишити без розгляду п. 1 заяви Банку про уточнення позовних вимог від 15 листопада 2010 року. Решту вимог, зазначених в п. п. 2-5 заяви позивача про уточнення позовних вимог, просив задовольнити. В судове засідання представник позивача [PERSON] акціонерного товариства „Банк Кіпру не зявився, про час і місце розгляду справи представник позивача повідомлявся належним чином, суду надана заява представника позивача, у якій він просив позов задовольнити та винести заочне рішення суду по даній справі, проти розгляду справи за відсутності представника позивача не заперечував та просив розглянути справу у відсутності представника позивача ПАТ „Банк Кіпру. У судове засідання відповідачі не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. Оскільки представник позивача в поданій заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Ухвалою суду від 27 грудня 2010 року позовну заяву [PERSON] акціонерного товариства „Банк Кіпру в частині вимог про розірвання Кредитного договору № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року залишено без розгляду на підставі вимог п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України. Суд, зясувавши дійсні обставини та давши оцінку зібраним в справі доказам, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 15 листопада 2006 року між Акціонерним банком „АвтоЗАЗбанк та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 002-166/2006, згідно умов п. 1.1. якого Банк надав Позичальнику [PERSON] кредит на поточні потреби в сумі 1 262 500 грн. строком з 15 листопада 2006 року по 14 листопада 2011 року зі сплатою за користування кредитом 20% річних. Відповідно до умов п. 2.1. Кредитного договору Банк зобовязався відкрити Позичальнику позичковий рахунок № 22036005311001 для надання кредиту, надати кредит шляхом видачі готівкових коштів з каси Банку двома траншами: 757500 грн. одночасно з підписанням кредитного договору, 505000 грн.-після оформлення додаткового забезпечення згідно п. 2.2.2., забезпечити Позичальника консультативними послугами з питань виконання цього договору. Відповідно до умов п. 2.2. Кредитного договору Позичальник зобовязалась використовувати кредит на цілі та в порядку, передбаченому умовами цього договору, забезпечити повернення отриманого кредиту та процентів за користування ним шляхом оформлення в іпотеку будівель та права постійного користування земельною ділянкою за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, що належить ЗАТ „Інконцерн Ескулап, та земельної ділянки за адресою: Київська область, смт. Ворзель, вул. Софіївська, 17, що належить [PERSON]С, Оформлення договору іпотеки земельної ділянки має бути здійснено у строк до 30 листопада 2006 року. Також Позичальник зобовязалась застрахувати та щорічно перестраховувати на користь Банку заставне майно до повного виконання зобовязань за Кредитним договором, відповідати всім належним її майном та власними коштами по всіх своїх зобовязаннях, що випливають з умов цього договору, забезпечити погашення кредиту не пізніше 14 листопада 2011 року шляхом внесення готівки в касу Банку або перерахування в безготівковій формі на позичковий рахунок за наступним графіком, зазначеним у Кредитному договорі, сплачувати за користування кредитом проценти в розмірі 20% річних за строковий кредит та 25% річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором. Розрахунковий період по нарахуванню процентів (30) 31 день з 21 числа минулого місяця по 20 число поточного місяця з розрахунку 365 (366) днів на рік. Проценти за кредит Позичальник зобовязалась сплачувати щомісячно до 27 числа поточного місяця та по закінченні строку дії договору, але не пізніше 14 листопада 2011 року, шляхом внесення готівки до каси Банку або перерахування в безготівковій формі на рахунок № 22081005311001. За несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом [PERSON] зобовязалась сплачувати Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості одночасно із сплатою боргу. Кошти для погашення заборгованості [PERSON] зобовязалась направляти в такому порядку: на сплату прострочених процентів за кредит, строкових процентів за кредит, на погашення простроченого кредиту та в останню чергу на погашення строкового кредиту. Згідно умов п. п. 3.1., 3.2. Кредитного договору Позичальник не звільняється від повернення кредиту, сплати процентів та можливих штрафних санкцій по цьому договору при настанні різних обставин, в тому числі й незалежних від нього, у разі відсутності коштів у Позичальника відшкодування боргів Банку проводиться стягнення на предмет застави у встановленому чинним законодавством порядку. 31 січня 2007 року, 27 березня 2007 року, 3 серпня 2007 року та 21 грудня 2007 року між Банком та [PERSON] були укладені Додаткові угоди № 1, № 2, № 3 та № 4 до Кредитного договору № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року. У відповідності до умов Кредитного договору Банк відкрив [PERSON] кредитну лінію на поточні потреби з лімітом 15529544 грн. на термін з 15 листопада 2006 року по 14 листопада 2011 року зі сплатою 20% річних по строковому кредиту та по простроченому кредиту-25% річних. Згідно з графіком, передбаченим п. 2.2.5. Кредитного договору, [PERSON] зобовязалась щомісячно сплачувати кредит рівними частками по 345 101 грн. до 28 числа кожного місяця . В порушення умов п. 2.2.5. Кредитного договору [PERSON] не повернула Банку кредитні кошти згідно погодженого графіку, чим допустила прострочення виконання зобовязання за Кредитним договором. Станом на 10 квітня 2009 року заборгованість [PERSON] за простроченим кредитом складає 3 105 909 грн. В строки, встановлені умовами п. 2.2.6. Кредитного договору, [PERSON] не були сплачені Банку проценти за користування кредитними коштами, в результаті чого за Кредитним договором станом на 10 квітня 2009 року утворилась заборгованість за простроченими процентами в розмірі 2 069 339 грн. 60 коп., заборгованість за строковими процентами станом на 10 квітня 2009 року складає 178 648 грн. 86 коп. Згідно умов п. 2.2.7. Кредитного договору у разі несвоєчасної сплати процентів за користування кредитом [PERSON] зобовязалась сплачувати Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу. Пеня за простроченими відсотками з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за період з 29 серпня 2008 року по 9 квітня 2009 року складає 156 938 грн. 72 коп. Таким чином, Банк, надавши [PERSON] грошові кошти, свої зобовязання виконав в повному обсязі. Згідно умов п. 2.3.3. Кредитного договору Банк має право у випадку недотримання [PERSON] умов Кредитного договору розірвати договір та достроково стягнути наданий раніше кредит, відсотки по ньому та можливі штрафні санкції, в тому числі і шляхом звернення стягнення на майно. Банк неодноразово надсилав [PERSON] листи від 23 травня 2008 року, від 4 вересня 2008 року, від 29 грудня 2008 року з вимогою погасити заборгованість за Кредитним договором, однак вони були залишені без належного реагування [PERSON] і до даного часу заборгованість залишається несплаченою. Станом на 10 квітня 2009 року заборгованість [PERSON] перед Банком за Кредитним договором складає 16 554 067 грн. 18 коп., інфляційні-в сумі 74206 грн. 65 коп., а всього-16 628 273 грн. 83 коп. В забезпечення виконання зобовязань [PERSON] надала Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] за № 859 земельну ділянку площею 5,1545 га, розташовану на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0011, з цільовим призначенням-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 6 серпня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № 854 земельну ділянку площею 4,1912 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0005, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 20 грудня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-762, земельну ділянку площею 2,7332 га, розташовану на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0004 з цільовим призначенням-для ведення особистого селянського господарства; згідно Іпотечного договору, посвідченого 27 березня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-200-земельну ділянку площею 3,1223 га, розташовану на території Бучанської міської ради Київської області, кадастровий номер 3210945300:01:128:0216, з цільовим призначенням-під житлову забудову. В забезпечення виконання вищезазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, [PERSON], яка виступила майновим поручителем [PERSON], надала Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого 4 грудня 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] № 6532, земельну ділянку № 17 по вул. Софіївській в смт. Ворзель, Київської області, площею 0,1001 га, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, з цільовим призначенням-будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В забезпечення виконання вищезазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, відповідач ЗАТ „Інконцерн Ескулап, який виступив майновим поручителем [PERSON], надав Банку в іпотеку згідно Іпотечного договору, посвідченого 15 листопада 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-123, будівлі, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, які складаються: з двоповерхового замку з підвалом, цегляного, загальною площею 742,9 кв.м., зазначеного на плані літ. А, А/під; веранди цегляної, загальною площею 9,5 кв.м., зазначені на плані літ. а1; будівлі клубу-їдальні та бібліотеки, цегляної, загальною площею 1273,9 кв.м., зазначені на плані літ. Б, Б/під., б, б1, б2, банно-прального комбінату, цегляного загальною площею 412 кв.м., зазначеного на плані літ. В, загальна площа будівель 2438,3 кв.м. В забезпечення виконання зазначеного зобовязання, що випливає з Кредитного договору, відповідач [PERSON]В, яка виступила майновим поручителем [PERSON], надала Банку в заставу згідно договору застави майна (транспортного засобу), посвідченого 31 січня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] за № у-46, автомобіль марки PORSCHE CAYENNE TURB, 2006 року випуску, легковий універсал В, реєстраційний номер [NUMBER], свідоцтво про реєстрацію ТЗ КХС № 726754. Згідно умов п. 2.4.3. вищевказаних іпотечних договорів, укладених в рахунок забезпечення виконання зобовязнь за Кредитним договором, у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. 3 серпня 2007 року між Банком та [PERSON] був укладений Договір поруки за № 74-2007, відповідно до умов п. 1.1. якого [PERSON] зобовязався перед Банком відповідати за виконання [PERSON] грошових зобовязань, що випливають з Кредитного договору. Згідно умов п. 2.2. Договору поруки поручитель відповідає перед кредитором у тому самому обсязі, що й Позичальник, у тому числі за основний борг-15529544 грн., сплату щомісячних процентів, підвищених процентів, пені, суми комісій, а також за відшкодування збитків. Відповідно до умов п. 2.3. Договору поруки поручитель зобовязаний при невиконанні Позичальником боргових зобовязань перед кредитором в строки і на умовах, зазначених у Кредитному договорі, задовольнити його вимоги до Позичальника шляхом надання необхідної суми кредитору протягом 3 банківських днів після отримання повідомлення. 29 грудня 2008 року [PERSON] було надіслано повідомлення за № 04-3123, яке було ним отримане 4 січня 2009 року, про невиконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором та необхідність погашення існуючої заборгованості за Кредитним договором. Однак дане повідомлення було залишено без реагування [PERSON] і до даного часу заборгованість залишається непогашеною. Згідно умов п. 4.2. Договору поруки у випадку порушення строку, передбаченого умовами п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року, Поручитель сплачує кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру несплаченої (простроченої) суми за кожен день прострочення. Пеня, нарахована [PERSON] за Договором поруки, складає 214276,58 грн. Відповідно до розрахунку заборгованості [PERSON] за Кредитним договором № 002-166/2006 від 15 листопада 2006 року станом на 22 жовтня 2010 року загальна сума заборгованості становить 23 181 551 грн. 40 коп. Відповідно до умов п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року, укладеного між Банком та [PERSON] останній взяв на себе зобовязання при невиконанні [PERSON] боргових зобовязань перед Банком задовольнити його вимоги до [PERSON] шляхом надання Банку необхідної суми в строк до 3 банківських днів після отримання повідомлення. 29 грудня 2008 року [PERSON] було надіслано повідомлення за № 04-3123, яке було ним отримане 4 січня 2009 року про невиконання [PERSON] зобовязань за Кредитним договором та необхідність погашення існуючої заборгованості за Кредитним договором в сумі 3 394 572 грн. 46 коп. Однак дане повідомлення було проігнороване [PERSON] та до теперішнього часу заборгованість залишається непогашеною. Згідно умов п. 4.2. Договору поруки у випадку порушення строку, передбаченого п. 2.3. Договору поруки № 74-2007 від 3 серпня 2007 року поручитель сплачує кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру несплаченої (простроченої) суми за кожен день прострочення. Таким чином, пеня за невиконання [PERSON] своїх зобовязань за договором поруки почала нараховуватись з 12 січня 2009 року і нараховувалась протягом 6 місяців до 12 липня 2009 року. Розмір пені становить 401 024 грн. 56 коп. Згідно вимог ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником. Відповідно до вимог ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки. Позивач виконав свої зобовязання по договору, надавши кредит, проте ні відповідач, ні його поручитель у встановлені строки борг не повертають та не сплачують відсотки за користування кредитом. Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно вимог ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідачі не виконують взятих на себе за Кредитним договором зобовязань, суд вважає, що позов про стягнення заборгованості і звернення стягнення на предмет іпотеки в розмірі існуючої заборгованості за кредитним договором підлягає задоволенню. Згідно вимог ст. 3 Закону України „Про іпотеку у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені ним вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Відповідно до вимог ст. 33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи, що Позичальником [PERSON] та її Поручителем [PERSON] належним чином не виконуються зобовязання за Кредитним договором, Банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором на нерухоме майно, що є предметом Іпотечних договорів та Договору застави майна (транспортного засобу) до даного Кредитного договору № 002-166/2006 від 15.11.2006 р., а саме звернути стягнення на земельну ділянку площею 5,1545 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0011, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 4,1912 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0005, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 2,7332 га, яка розташована на території Мироцької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222484800:03:022:0004, яка належить [PERSON]; земельну ділянку площею 3,1223 га, яка розташована на території Бучанської міської ради Київської області, кадастровий номер 3210945300:01:128:0216, яка належить [PERSON]; земельну ділянку № 17 по вул. Софіївській в смт. Ворзель, Київської області, площею 0,1001 га, кадастровий номер 3210945600:01:078:0120, яка належить [PERSON], будівлі, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Оратівський район, с. Мала Ростівка, вул. Щорса, буд. 21, які складаються з двоповерхового замку з підвалом, цегляного, загальною площею 724,9 кв.м., зазначеного на плані літ. А, А/під, веранди цегляної, загальною площею 9,5 кв.м., зазначену на плані літерою а1, будівлі клубу-їдальні та бібліотеки, цегляної, загальною площею 1273,9 кв.м., зазначеної на плані літ. Б/Бпід, б, б1, б2, банно-прального комбінату, цегляного, загальною площею 412,0 кв.м., зазначеного на плані літ. В, загальна площа будівель 2438,3 кв.м., які належать ЗАТ „Інконцерн Ескулап, автомобіль марки PORCHE CAYENNE TURB, 2006 року випуску, шасі (кузов, рама, коляска) № WP1ZZZ9PZ6LA80928, легковий універсал-В, реєстраційний номер [NUMBER], свідоцтво про реєстрацію ТЗ КХС № 726754, видане МРЕВ ДАІ ГУ УМВС України в м. Ніжин, Чернігівської області 16 жовтня 2005 року, який належить [PERSON] Судові витрати по справі слід стягнути з відповідачів солідарно згідно зі ст. 88 ЦПК України на користь позивача. Згідно вимог п. п. 1.2., 1.3 Статуту [PERSON] акціонерного товариства „Банк Кіпру, затвердженого Загальними зборами учасників ВАТ „Банк Кіпру, Протокол № 41 від 28 квітня 2010 року, відповідно до рішення Загальних зборів учасників від 28 квітня 2010 року (протокол № 41) Банк є правонаступником Відкритого акціонерного товариства „Банк Кіпру, яке, в свою чергу, відповідно до рішення Загальних зборів учасників від 19 листопада 2008 року (протокол № 39) є правонаступником Акціонерного банку „АвтоЗАЗбанк, який був створений шляхом реорганізації Комерційного банку „АвтоЗАЗбанк на Установчих зборах акціонерів 15 грудня 1993 року (протокол № 1). Комерційний банк „АвтоЗАЗбанк був зареєстрований Національним банком України 21 жовтня 1991 року, реєстраційний номер 43. Банк є юридичною особою, функціонує як універсальний, за організаційно-правовою формою є публічним акціонерним товариством. Враховуючи викладене та

Outcome: approved