Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-16 00:00:00

[PERSON] в інтересах якої діє представник [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], діючої у власних інтересах та в інтересах малолітнього сина [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області про усунення перешкод у користуванні житлом, визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, та зняття з реєстрації. Згідно позову, позивачці [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу №803Н від 04.12.1998 року, зареєстрованого у БТІ м.Краматорська, по праву власності належить квартира [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON] з дитиною [PERSON], [PERSON], [PERSON], які доводяться онуками позивачці, та відповідачка [PERSON], яка доводиться дочкою позивачці. Однак останні понад три роки як виїхали з квартири позивачки, власних речей там не зберігають, житлом не користуються, їх нове місце проживання позивачці не відомо. Останні добровільно з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно користуватися своєю власність, вона повинна нести витрати за комунальні послуги з урахуванням усіх зареєстрованих осіб. Позивачка просить суд постановити рішення про усунення перешкод у здійсненні права власності щодо належного їй житла, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою, та зняти їх з реєстрації. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримала та просила його задовольнити. У судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зявилися, були належним чином сповіщені через оголошення у пресі відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, про причини неявки не повідомили, заяв або заперечень на позов не надали. У судове засідання представник відповідача Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області [PERSON] не зявилася, надала заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. Суд, вислухавши представника позивачки, Свідків [PERSON] і [PERSON], які є сусідами позивачки та підтвердили, що понад три роки відповідача за місцем своєї реєстрації не мешкають, як їм відомо від позивачки участі в утриманні квартири відповідачі не приймають, перешкод в користуванні житлом позивачка їм не чинила, дослідивши надані заяви та докази копію договору купівлі-продажу про право власності позивачки на житло, довідки Біленьківської селищної ради про нумерацію квартир у будинку, довідки про реєстрацію відповідачів, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. У судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу №803Н від 04.12.1998 року, посвідченого Донецькою товарною біржею та зареєстрованого у Краматорському БТІ. Як видно з копії домової книги та довідок про реєстрацію, за вказаною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON] з дитиною, [PERSON], [PERSON], [PERSON], які доводяться родичами позивачці. Однак останні понад три роки в квартирі позивачки не проживають, що також підтвердили у судовому засіданні допитані свідки [PERSON] і [PERSON] Відповідачі житлом по вул.Блока, 3-4 у м.Краматорську не користуються, участі в його утриманні не приймають, власних речей там не зберігають, добровільно з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. З огляду на вказане позивачка обґрунтовано на підставі ст.ст.29,386,391 ЦК України просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом, та зняти їх з реєстрації. Такі вимоги є обґрунтованими також й по відношенню до малолітнього сина відповідачки [PERSON] - [PERSON], [INFO], оскільки згідно ч.4 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Права позивачки [PERSON] слід поновити, визнавши відповідачів [PERSON] з малолітнім сином [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житлом в квартирі [ADDRESS], зобовязавши Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області в особі СГІРФО зняти їх з реєстрації.

Outcome: approved