Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-09 00:00:00

У квітні 2010 року ПАТ « [PERSON] Аваль» в особі Київської регіональної дирекції звернулось до суду з позовом до [PERSON] про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором, та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 16 травня 2006 року між сторонами був укладений кредитний договір № 014/7478/81/33694, відповідно до умов якого банк надає позичальнику кредит у розмірі 35000 доларів США строком на 24 місяців по 16.05.2026 року із сплатою 12% річних за користування кредитними коштами. В свою чергу позичальник відповідно до п. 5.1 договору зобовязується щомісячно до 28 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати часткове погашення кредиту згідно п. 3.1 цього договору, та остаточне погашення отриманого кредиту до 15.05.2026 року на рахунок зазначений в п. 4.1 цього договору, а також щомісячно до 28 числа кожного місяця, починаючи з місяця отримання кредиту, сплачувати відсотки за фактичне використання кредитних коштів кредитора. За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом передбачених положеннями цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0.5% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, починаючи з першого дня закінчення строку виконання зобовязань, зазначеного в п. 9.1 цього договору. 16 травня 2006 року на забезпечення умов кредитного договору між сторонами був укладений договір іпотеки. Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки, а саме до Додаткового договору № 1 до іпотечного договору від 16 травня 2006 року іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0.1500 га, кадастровий номер 3222481202:02:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Віто-Пошто^а сільська рада, с. Юрівка, вул. Молодіжна, 46, яка є власністю іпотекодавця. Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання, якщо у момент настання строку виконання зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк сум кредиту; або при несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій) у відповідності до п. 5.2 договору іпотеки. Відповідач не виконує зобовязань за кредитним договором у звязку з чим станом на 26.01.2010 року існує заборгованість у сумі 34782.46 доларів США, що по курсу НБУ еквівалентно 278537.94 грн. Вказана заборгованість складається із боргу: заборгованість за кредитом - 30102 долари США, що еквівалентно за курсом НБУ 241056.82 грн.; заборгованість за відсотками - 818 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 6550.54 грн.; пеня за прострочення кредиту -2610.48 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 20904.72 грн.; пеня за прострочення відсотків - 1251.98 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 10025.86 грн. Разом заборгованість за кредитним договором складає 278537.94 грн. Позивач просив розірвати кредитний договір № 014/7478/81/33694 від 16 травня 2006 року, укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком « Аваль» та [PERSON]. Стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства « [PERSON] банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції заборгованість за кредитним договором в сумі 278537.94грн., та судові витрати у справі. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у сумі 278537.94грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 0.1500 га, кадастровий номер [NUMBER]: 02:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Віто-Поштова сільська рада с. Юрівка, вул. Молодіжна, 46, яка є власністю [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 021608, виданого Києво- Святошинським відділом земельних ресурсів 31 серпня 2004 року. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі, просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про день розгляду справи повідомлений шляхом публікації в засобах масової інформації. За згодою представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та ухвалити заочне рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. За правилами ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору. Положеннями ст. 1054 цього Кодексу передбачено, що за кредитним договором банк забовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Як вбачається із матеріалів справи 16 травня 2006 року між сторонами був укладений кредитний договір № 014/7478/81/33694, відповідно до умов якого банк надає позичальнику кредит у розмірі 35000 доларів США строком на 24 місяців по 16.05.2026 року із сплатою 12% річних за користування кредитними коштами. В свою чергу позичальник відповідно до п. 5.1 договору зобовязується щомісячно до 28 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, здійснювати часткове погашення кредиту згідно п. 3.1 цього договору, та остаточне погашення отриманого кредиту до 15.05.2026року на рахунок зазначений в п. 4.1 цього договору, а також щомісячно до 28 числа кожного місяця, починаючи з місяця отримання кредиту, сплачувати відсотки за фактичне використання кредитних коштів кредитора. За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом передбачених положеннями цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0.5% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, починаючи з першого дня закінчення строку виконання зобовязань, зазначеного в п. 9.1 цього договору. 16 травня 2006 року на забезпечення умов кредитного договору між сторонами був укладений договір іпотеки. Відповідно до п. 1.2 договору іпотеки, а саме до Додаткового договору № 1 до іпотечного договору від 16 травня 2006 року іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0.1500 га, кадастровий номер 3222481202:02:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Віто-Поштова сільська рада, с. Юрівка, вул. Молодіжна, 46, яка є власністю іпотекодавця. Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання, якщо у момент настання строку виконання зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк сум кредиту; або при несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій) у відповідності до п. 5.2 договору іпотеки. Відповідач не виконує зобовязань за кредитним договором у звязку з чим станом на 26.01.2010 року існує заборгованість у сумі 34782.46 доларів США, що по курсу НБУ еквівалентно 278537.94 грн. Вказана заборгованість складається із боргу: заборгованість за кредитом -30102 долари США, що еквівалентно за курсом НБУ 241056.82 грн.; заборгованість за відсотками - 818 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 6550.54 грн.; пеня за прострочення кредиту -2610.48 доларів США, що за курсом НОВУ еквівалентно 20904.72 грн.; пеня за прострочення відсотків - 1251.98 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 10025.86 грн. Разом заборгованість за кредитним договором складає 278537.94 грн. За таких обставин коли відповідач не виконує своїх зобовязань за договором всупереч його умов та ст. 526 ЦК України, суд приходить до висновку про стягнення з нього зазначеної заборгованості на користь позивача, та розірвання кредитного договору відповідно до положень ст. 611 ЦК України. У відповідності до ст. 33 Закону України « Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки Позивач у відповідності до ст. 35 Закону України « Про іпотеку» надіслав відповідачу вимогу про дострокове виконання грошових зобовязань № 95- 04/1268 від 06 жовтня 2009 року, якою запропоновано у 30-денний термін повернути достроково у повному обсязі кредитні кошти, Сплатити проценти та пеню. Проте у встановлений строк відповідачем заборгованість за кредитним договором не погашена. Отже враховуючи викладене, вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, якою є земельна ділянка площею 0.1500 га, кадастровий номер 3222481202:02:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Віто-Поштова сільська рада, с. Юрівка, вул. Молодіжна, 46, підлягають задоволенню. У відповідності до ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідача.

Outcome: approved