Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з даним позовом в якому вказує на те, що відповідач проживаючи в багатоквартирному будинку за адресою м.Сокаль, вул. Українська, 2/4, який знаходиться на балансі КП «Сокальжитлокомунсервіс» протягом тривалого часу не вносить плату за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Станом на 01.04.2010р. заборгованість відповідача по даних послугах становить 1851,97 грн. Таки діями(бездіяльністю) відповідачем порушуються умови договору № 697 укладеного між сторонами 07.02.2006р. щодо відшкодування витрат на утримання будинків та прибудинкової території. Позивач неодноразово попереджав відповідача про оплату боргу та надавав пропозиції його реструктуризації, однак останній на вказані повідомлення не реагує. На підставі наведеного позивач просить суд ухвалити рішення відповідно до якого стягнути з відповідача - [PERSON] в користь КП «Сокальжитлокомунсервіс» заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1851,97грн. 01.07.2010р. представником позивача було подано заяву про збільшення позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача в користь КП «Сокальжитлокомунсервіс» заборгованість за надані послуги у розмірі 2120,23 грн., оскільки відповідач по даний час не вносить плату за надані позивачем послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. 29.12.2010р. представник позивача збільшив позовні вимоги до 2655,75 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] збільшені позовні вимоги 29.12.2010р. підтримала в повному обсязі, та просить суд стягувати з відповідача в користь КП «Сокальжитлокомунсервіс» 2655,75 грн. заборгованості за надані послуги. Додатково суду пояснила, що відповідач безпідставно заперечує підписання нею договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території 07.02.2006р. Проте, підпис у договорі повністю відповідає підпису [PERSON] у її паспорті. Крім того, з представлених у суді довідок, вбачається які саме послуги протягом 2008-2010р.р. надавались КП «Сокальжитлокомунсервіс» відповідачу [PERSON]. Відповідач [PERSON] жодного разу не зверталась в КП «Сокальжитлокомунсервіс» із заявами та скаргами щодо неякісного надання житлово-комунальних послуг та про відмову від тих чи інших послуг на період її відсутності. Твердження відповідача, що вона постійно їздить на заробітки у Росію та майже не буває вдома, не звільняє її від обов»язку оплачувати комунальні послуги. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечила. Суду пояснила, що ніякого договору з КП «Сокальжитлокомунсервіс» вона не укладала та не підписувала. Вона є власницею квартири за адресою м.Сокаль вул .Українська, 2/4 Львівської області; де є і зареєстрованою. Проте, постійно їздить на заробітки в Росію. Вважає, що КП «Сокальжитлокомунсервіс» неналежно виконує свої обов»язки по наданню житлово-комунальних послуг. Жодного разу за період з 2008-2010 р.р в ЖЕК із заявами та скаргами про неналежне надання житлово-комунальних послуг вона не зверталась. З тих підстав просила у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши наявні докази по справі суд вважає, що збільшені позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав: Згідно довідки №521 від 20.04.2010р. виданої директором КП «Сокальжитлокомунсервіс» вбачається, що будинок №2 по вул. Українська в м.Сокаль знаходиться на балансовому обліку вищевказаного підприємства. Відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями затверджених постановою KM України від 08.10.1992р. №572, - власники квартир багатоквартирних житлових будинків є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Статтями 20, 21 Закону "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком :виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків. затверджених постановою Кабінету Міністрів N 572 від 08.10.92. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін. Відповідно до договору №697 від 07.02.2006р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, укладеного між КП «Сокальжитлокомунсервіс» та [PERSON], що проживає в [INFO] встановлено, що між сторонами укладено договір відповідно до якого Виконавець договору - КП «Сокальжитлокомунсервіс» зобов'язаний забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у будинку №2/4 по вул. Українській, а споживач - [PERSON], забезпечити своєчасну оплату цих послуг за встановленим тарифом та на умовах передбачених цим договором. З довідок виданих КП «Сокальжитлокомунсервіс» встановлено, що [PERSON], [INFO] дійсно проживає в [INFO]. Разом з тим, заборгованість за житлово-комунальні послуги по даній квартирі станом на 29.12.2010р. за період з 2008-2010р.р. становить 2554,81 грн. У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином згідно умов договору та вимог закону. На підставі наведеного,

Outcome: partial