Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-13 00:00:00

В січні-лютому 2010 року внаслідок порушення роботи ливневої каналізації відбулось намерзання льоду на зовнішній стіні будинку № 9 по вул. Б.Хмельницького в м. Смілі, від танення якого сталось протікання води в квартиру № 38. Стверджуючи, що протіканням води було заподіяно шкоди на суму 8471 грн., співвласники квартири [PERSON] і [PERSON] звернулись до суду з позовом до УЖКГ виконавчого комітету Смілянської міської ради про стягнення цієї суми. У звязку з відмовою [PERSON] від позову суд закрив провадження в справі в частині її позовних вимог, залучив до участі в праві як співвідповідача КЖВП «Наш дім», яке в січні-лютому 2010 року було балансоутримувачем будинку. В подальшому у звязку з порушенням господарським судом Черкаської області провадження в справі про банкрутство КЖВП «Наш дім» провадження в справі за позовом [PERSON] до цього відповідача було закрите. Позивач підтримав свої вимоги до УЖКГ Смілянського міськвиконкому і пояснив, що будинок перебуває на балансі цієї установи. Посилаючись на те, що міський голова у звязку з великими снігопадами взимку 2009-2010 років давав УЖКГ усну вказівку очищувати покрівлі будинків від снігу і льоду, а намерзання води на стіні його будинку усунуте не було, позивач просив стягнути з УЖКГ на його користь 8471 грн., необхідних для відновлення квартири. Представник відповідача позов не визнав і пояснив, що будинок № 9 по вул. Б.Хмельницького передано на баланс УЖКГ 1 квітня 2010 року, до цього він перебував на балансі КЖВП «Наш дім». УЖКГ не надає комунальних послуг мешканцям будинку, ці послуги надає КЖВП «Наш дім». Позивач уклав з наведеним підприємством договір, у відповідності з яким відшкодовувати збитки, заподіяні неналежною якістю послуг, повинне КЖВП «Наш дім». Міський голова дійсно давав розпорядження збивати з дахів бурульки, що загрожували падінням на громадян. Однак це не звільняло КЖВП «Наш дім» від обовязку обслуговувати ливневу каналізацію будинку і не є підставою покладення на УЖКГ відповідальності за невиконання КЖВП «Наш дім» договору про надання послуг з утримання будинку, укладеного з [PERSON] В позові належить відмовити з таких підстав. Згідно із свідоцтвом про право власності на житло, виданим на підставі розпорядження Шевченківського відділку Одеської залізниці від 6 серпня 1998 року № 2405, [PERSON] і його дочка [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. 1 листопада 2007 року [PERSON] уклав з КЖВП «Наш дім» договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, копію якого надав суду. Згідно з пп. 3 п. 14 договору КЖВП «Наш дім» зобовязане утримувати будинкові мережі в належному стані, здійснювати їх технічне обслуговування і ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законом. На підставі пп. 9 п. 14 договору КЖВП «Наш дім» зобовязане здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинку № 9 по вул. Б.Хмельницького, до якого належить і ливнева каналізація. У відповідності з п. 21 договору він був чинним станом на 2010 рік; дія договору не припинена і на час розгляду справи. У відповідності з п. 2 ч. 1 ст. 13, п. 1 ч. 2 ст. 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» КЖВП «Наш дім» зобовязане забезпечувати надання [PERSON] вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг з утримання будинку згідно із законодавством та умовами договору. Як вбачається з акту комісії КЖВП «Наш дім» від 10 лютого 2010 року, на стінах кімнати і спальні цієї квартири виявлено сліди затікання води від танення снігу площею 7 кв.м. Затікання відбулось внаслідок порушення роботи ливневої каналізації, що спричинило намерзання льоду на зовнішній стіні будинку. У відповідності з наданим позивачем кошторисом, вартість ремонту квартири становить 8471 грн. Підпунктом 8 п. 14 договору від 1 листопада 2007 року визначено обовязок КЖВП «Наш дім» відшкодувати [PERSON] збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню внаслідок неналежного надання послуг; на підставі пп. 4 п. 11 договору [PERSON] має право на таке відшкодування. Право споживача на відшкодування збитків, заподіяних його приміщенню внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг, закріплене в п. 3 ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Таким чином, збитки, заподіяні [PERSON] в січні-лютому 2010 року внаслідок порушення роботи ливневої каналізації, повинне відшкодувати КЖВП «Наш дім». Провадження в справі в частині вимог до цього підприємства було закрите ухвалою суду від 25 лютого 2011 року, оскільки спір не підлягає до розгляду місцевим судом в порядку ЦПК України. Ухвала оскаржена не була. Оскільки УЖКГ виконавчого комітету Смілянської міської ради не повинне відшкодовувати збитки, заподіяні неналежним виконанням КЖВП «Наш дім» договору з позивачем,

Outcome: dismissed