Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області, третя особа комунальне підприємство «Дворічанське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на ? частину домоволодіння, розташованого в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області, по вул. Фестивальній, 18, отримане в дар від [PERSON], а потім самочинно ним розбудоване, оскільки він не може зареєструвати його в КП «Дворічанське БТІ»через відсутність правовстановлюючих документів. Позивач в судовому засіданні повністю підтримав свої позовні вимоги і просив їх задовольнити. Представник відповідача Тавільжанський сільський голова [PERSON] позовні вимоги визнав у повному обсязі, у поданій до суду заяві просив слухати справу за його відсутності. Представник третьої особи [PERSON] не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON], у поданій до суду заяві просив слухати справу за його відсутності. Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно дублікату договору дарування від 16 лютого 1989 року, посвідченого Тавільжанською сільською радою Дворічанського району Харківської області, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар ? частину житлового будинку в сел. ст. Дворічна Дворічанського району Харківської області, вул. Фестивальна, 18. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Після придбання вказаних будівель позивач без належного дозволу їх розбудував і добудував, самочинно створивши таким чином, згідно технічного паспорту КП Дворічанське БТІ від 07 грудня 2009 року, прибудову а, тамбур а1, погріб З, убиральню Й. Згідно довідки Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області від 01 лютого 2010 року № 39/02-12, [PERSON] під домоволодіння було надано земельну ділянку розміром 0,07 га. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно акту відділу архітектури та містобудування Дворічанської райдержадміністрації самочинні будівлі за адресою: сел. ст. Дворічна по вул. Фестивальній, 18 Дворічанського району Харківської області не порушують протипожежні, санітарні і будівельні норми і правила, не суперечать суспільним інтересам, а також не порушують прав інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, яким в даному випадку є договір дарування. Таким чином, [PERSON] правомірно, на законних підставах набув право власності на зазначене вище нерухоме майно. Згідно абз.1 ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право, зокрема, не визнається іншою особою. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин, суд вважає позов [PERSON] законним обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved