Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до Комунального підприємства «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації»про припинення права власності на житловий будинок у звязку із знищенням майна, посилаючись на те, що 16.02.2007 року вона купила земельну ділянку 0,25 га земельних угідь для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Гагаріна, 10 в с. Жабелівка Вінницького району. На даній земельній ділянці був житловий будинок, 1945 року забудови без господарських споруд, який був в аварійному стані і майже знищений. В 2009 року вона побудувала на цій земельній ділянці житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. В ході будівництва старий будинок був знесений. Однак, при оформленні документів при прийнятті в експлуатацію нового житлового будинку, їй видали технічний паспорт, у якому значиться і зруйнований старий будинок. В судовому засіданні позивача позов підтримала на умовах, викладених у позовній заяві. Суду показала, що придбала земельну ділянку на якій знаходився старий напівзруйнований будинок, який в подальшому був повністю розвалений, а на його місці відповідно до проекту вона звела новий будинок, який прийнятий в експлуатацію. Коли вона звернулася за реєстрацією права власності на новий житловий будинок, зясувалося, що старий будинок, який фактично знищено, продовжує бути зареєстрованим. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що раніше земельна ділянка, яку придбала позивачка, належала йому, і на цій земельній ділянці був розташований аварійний, непридатний для проживання будинок, який раніше належав його покійній бабусі. Він за припиненням права власності на будинок не звертався, а продав земельну ділянку, так як будинок ніякої цінності не становив. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] позов визнала, пояснила, що перед купівлею-продажем попередній власник повинен був звернутися до ВООБТІ та зареєструвати знищення нерухомого майна. За умов, коли будинок фактично знищений, а попередній власник не звертався за реєстрацією припинення права власності на нерухоме майно, обраний позивачем спосіб захисту її цивільного права відповідає закону. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16.02.2007 року належить земельна ділянка розміром 0,25 га по вул. Гагаріна, 10 в с. Жабелівка Вінницького району Вінницької області, що підтверджується копією договору (а.с. 11) Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Гагаріна,10 в с. Жабелівка Вінницького району значиться житловий будинок під літ. «А», 1945 року забудови та житловий будинок під літ «Д»з господарськими будівлями та спорудами 2009 року забудови (а.с. 12-17) Відповідно до ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Попередній власник земельної ділянки, на якій згідно з технічним паспортом розташований житловий будинок 1945 року побудови, не звертався за припиненням права власності на нього у звязку із знищенням. Разом з тим, судом встановлено, що зазначене нерухоме майно фактично знищене, а на його місці зведено новий житловий будинок, який прийнятий в експлуатацію та підлягає реєстрації відповідно до закону. Вищевикладене дає суду законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем і його задоволення. На підставі ст. 346, 349 ЦК України,

Outcome: approved