Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

ПАТ КБ ПриватБанк звернулось до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення, посилаючись на те, що між ними був укладений кредитний договір № ODKTGА00000013 від 24 березня 2008 року, згідно з яким відповідач отримав кредит у розмірі 22750,00 доларів США на термін до 22 березня 2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік. У порушення зазначених умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. Згідно розрахунку суми заборгованості станом на 16 березня 2009 року відповідач має заборгованість - 19 883, 42 доларів США, що складається з наступного: 19239. 35 дол. СІЛА - заборгованість за кредитом; 609, 32 дол. США - заборгованість по процентам; 7,93 дол. США - заборгованість по комісії; 26, 82 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором 24 березня 2008 року «ПриватБанк» і відповідач уклали договір іпотеки № ODKTGА00000013 від 24 березня 2008 року, згідно якого він надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 67, 9 кв. м., який розташований за адресою: вул. Фрунзе, 149-а, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області, що належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності. У зв'язку з неналежним виконанням кредитних зобов'язань у відповідача перед банком виникла кредитна заборгованість по договору, на підставі чого позивач просить: -в рахунок погашення заборгованості за договором № ODKTGА00000013 від 24 березня 2008 року, звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 140, 1 кв. м. та будинок загальною площею 67, 9 кв. м., який розташований за адресою: вул. Фрунзе, 149-а, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області, що належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки; -виселити відповідача [PERSON], який зареєстрований і проживає в будинку загальною площею 67, 9 кв. м., який розташований за адресою: вул. Фрунзе, 149-а, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області, що належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції га реєстрації фізичних осіб Фрунзівського РВ ГУМВС України в Одеській області. -В судове засіданні представник позивача не з'явився, але попередньо надав суду письмову заяву, де вказав, що згоден на заочний розгляд справи у разі відсутності відповідача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання двічі не зявився, направлені йому судові повістки про виклик до суду на 15 листопада 2010 року та на 23 грудня 2010 року за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, повернуті суду з поміткою кур'єрської пошти про те, що відповідач не проживає за цією адресою. У відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця - за адресою їх місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Крім того, судом було подано оголошення про виклик відповідача до суду в газету «Чорноморські новини», ште [PERSON] в судове засідання не зявився, отже останній вважається повідомленим належним чином. Враховуючи згоду представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ КБ „ПриватБанк підлягають частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 24 березня 2008 року між позивачем та [PERSON] був укладений кредитний договір № ODKTGА00000013, згідно з яким відповідач отримав кредит у розмірі 22750. 00 доларів США на термін до 22 березня 2018 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік. Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобовязується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки. ПАТ КБ „ПриватБанк свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі, а саме надав відповідачу кредит в сумі 22750, 00 доларів США. Даний кредитний договір забезпечено договором іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 67, 9 кв. м., який розташований за адресою: вул. Фрунзе, 149-а, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області, що належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності. Відповідач свої зобовязання за кредитним договором в повному обсязі не виконав, прострочив погашення основної суми кредиту, відсотків за його користування. Станом на 16 березня 2009 року відповідач має заборгованість - 19 883, 42 доларів США, що складається з наступного: 19239, 35 дол. США - заборгованість за кредитом; 609. 32 дол. США - заборгованість по процентам; 7,93 дол. США - заборгованість по комісії; 26, 82 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобовязання. Даний факт підтверджується розрахунком суми заборгованості. Згідно зі сг. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Згідно з ч. 1 ст.ЗЗ Закону України „Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно з ч.2 ст.39 Закону України „Про іпотеку одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. В порядку ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання не допускається. Таким чином, відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання прийнятих на себе зобов'язань, в звязку з чим в рахунок погашення виниклої заборгованості за кредитом має бути накладене стягнення на заставлене майно. В порядку ст. 88 ЦПК України, судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла у розмірі 8,5 грн.. державне мито і витрати на ІТЗ розгляду справи підлягають стягненню з відповідача. В частині позову щодо звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 140, 1 кв м., де розташований будинок, який є предметом іпотеки, суд вважає за необхідне відмовити, оскільки дана ділянка не є предметом іпотеки у іпотечному договорі. Крім того, в матеріалах справи відсутні будь - які документи, що посвідчували б право власності певної особи, тобто відповідача на дану земельну ділянку. Судом не встановлено, що дана ділянка належить відповідачу на праві власності чи на будь-яких інших правах. Отже, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити частково.

Outcome: partial