Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], третя особа Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним . У позові вказав, що 24.10.2000 року, згідно договору купівлі-продажу, оформленого Українською універсальною біржею він отримав у приватну власність житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0, 63 га за адресою вул..Величківська, 20 с.Хитці Лубенського району Полтавської області . Вищевказана нерухомість та земельна ділянка після укладання біржової угоди була передана йому, при цьому він сплатив її договірну вартість і після цього до теперішнього часу він користується цим житлом і сплачує всі комунальні послуги за нього. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~По договору купівлі-продажу він виконав всі умови, передбачені договором, прохає суд визнати договір купівлі-продажу від 24.10.2000 року, зареєстрований Українською універсальною біржею дійсним . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] та представник Української універсальної біржі в судове засідання не з'явились без поважних причин, про час, місце розгляду справи були повідомлені завчасно, належним чином, про що в матеріалах справи маються відповідні поштові повідомлення . Суд, заслухавши позивача, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законодавством України. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24.10.2000 року, укладеному на Українській універсальній біржі , позивач придбав у відповідача [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0, 63 га за адресою вул..Величківська, 20 с.Хитці Лубенського району Полтавської області, однак, даний договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, чого вимагає ст.227 ЦК України.( в ред..1964р) \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~При укладанні договору, сторони керувались ст.15 ЗУ Про товарну біржу, де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~посвідченню. Судом встановлено, що умови договору купівлі - продажу, визначені в ст.224 ЦК України (в ред. 1964р) ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на теперішній час. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У відповідності з ст.12 ЗУ Про власність громадяни набувають право \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~власності....... в разі укладання угод незаборонені Законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд також бере до уваги те, що вини позивача у колізіях, що виникли в \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~правовому полі немає, що іншого шляху реалізувати своє право власності на \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~будинок у неї немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~повному обсязі.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved