Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до Харківського районного суду Харківській області із заявою заінтересовані особи: виконавчий комітет Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області та міськрайонне управління Держкомзему у місті Люботин і Харківському районі Харківської області, просив у порядку ст. 235 ЦПК України встановити факт належності йому земельної ділянки за адресою: вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області загальною площею 0,2500 га та вважати, що під кадастровим номером 6325157307:00:001:028 та 6325157307:00:001:0133 обліковується одна і та ж земельна ділянка. Крім того, просив зобов'язати міськрайонне управління Держкомзему у місті Люботин і Харківському районі Харківської області зареєструвати зазначену земельну ділянку під кадастровим номером 6325157307:00:001:0133 на його імя. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що за договором купівлі-продажу, який був укладений між позивачем та [PERSON] посвідчений нотаріально земельна ділянка обліковується за кадастровим номером 6325157307:00:001:028, але в державному акту на імя [PERSON] вказаний номер 6325157307:00:001:0133. Позивач в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву, в якій просив позов задовольнити в повному обсязі та розглядати справу без його участі за наявними в матеріалах справи доказами. Представник Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про те. Що він просить розглядати справу без участі представника. Представник міськрайонного управління держкомзему у місті Люботин і Харківському районі Харківській області не заперечував проти задоволення заяви. Ухвалою суду від 31 травня 2011 року позовні вимоги [PERSON] у частині визнання факту про належність права власності на земельну ділянку за адресою: вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області загальною площею 0,2500 га за [PERSON] та зобовязання міськрайонного управління Держкомзему у місті Люботин і Харківському районі Харківської області провести державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку залишені без розгляду. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку, що заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Суд вважає, що вказані вимоги можуть бути розглянуті в порядку окремого письмового провадження, оскільки питання про встановлення факту належності земельної ділянки під кадастровим номером 6325157307:00:001:028 та 6325157307:00:001:0133 [PERSON] це факт. Що має значення для здійснення [PERSON] свого права власності на земельну ділянку. При цьому виходить з того, що за п. "ж" ч. 2 ст. 132 ЗК України одним із істотних умов угоди пр. перехід права власності на земельну ділянку є кадастровий номер земельної ділянки. З наданих доказів вбачається, що [PERSON] за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 16.11.2005 року придбав у [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,2500га, що розташована по вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області. Договір купівлі-продажу від 16.11.2005 року нотаріально посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2961 (а.с.26). Право власності на земельну ділянку [PERSON] біло посвідчено державним актом серія РІ № 681522 від 15 вересня 2002 року (а.с.23), у державному акті зазначено кадастровий номер земельної ділянки як 6325157307:00:001:028. Такий же код зазначений і у договорі купівлі-продажу від 16 листопада 2005 року. Вказаний кадастровий номер присвоєно відповідно постанові КМУ № 449 від 02.04.2002 року. Законом від 05.03.2009 року № 1066-17 внесено зміни до ЗК України. На виконання вимог Закону та постанови КМУ № 1021 від 09.09.2009 року було врегульовано питання про порядок ведення книги записів про державний реєстр. При виготовленні [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 189513 від 21 серпня 2010 року вказаній земельній ділянці, присвоєно кадастровий номер 6325157307:00:001:0133 (а.с. 24). Цей номер присвоєно відповідно до вимог вказівки Держкомзему від 20.03.2002 року за № 12. Отже, кадастровий номер земельної ділянки за адресою: вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області, загальною площею 0,2500га який зазначено у державному акті на імя [PERSON] та договорі купівлі-продажу не співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, який зазначено у державному акті на імя [PERSON], що унеможливлює реалізацію заявником свого права власності. Спору про право на земельну ділянку не вбачається. Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Таким чином, суд вважає, підлягає встановленню факт, що земельній ділянці загальною площею 0,2500га, що розташована по вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області, покупцем якої зазначено [PERSON], було присвоєно кадастровий номер 6325157307:00:001:028, а відповідно до запису у Книзі реєстрації кадастрових номерів за № 5634 від 07.07.2010 року присвоєно кадастровий номер 6325157307:00:001:0133, тобто одній земельній ділянці було присвоєно різні кадастрові номери. З зазначено вбачається, що дійсним кадастровим номером земельної ділянки за адресою: вул. Вишнева, 12 с. Зернове Харківського району Харківської області, загальною площею 0,2500га є 6325157307:00:001:0133.

Outcome: partial