Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-24 00:00:00

У березні 2011 року позивач звернувся в суд із позовом про визнання права власності на будівлі, а саме: на житловий будинок (літ.З-ІІ) вартістю 303 193 грн., сараї (літ. Л,М,И,Ж) 210 817 грн., гараж (літ.Є) 27 773 грн, всього загальною вартістю 530 764 гривні, що розташовані в смт.Лужани по вул.Шевченка,17, Кіцманського району Чернівецької області. Мотивує свої вимоги тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.03.2004 року йому належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за вищевказаною адресою. Зазначає, що за даним господарством закріплена земельна ділянка розміром 0,55 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Шевченка,17, в смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області і на якій ним самочинно зведено житловий будинок та господарські будівлі. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушений звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за ним право власності на будівлі. Представник позивача в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою про визнання заявлених позивачем вимог та просив справу розглянути за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що за господарством, яке знаходиться по вул.Шевченка,17, в смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області закріплено земельну ділянку розміром 0,55 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується довідкою, яка видана виконкомом Лужанської сільської ради Кіцманського району № 322 від 20.03.2011 року. Також встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці позивачем самочинно збудовано житловий будинок та господарські споруди, які зведені без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненного будівництва, ним було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаних будівель. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного житлового будинку з господарськими спорудами по вул. вул.Шевченка,17, в смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved