Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-08 00:00:00

КП «ЖКС» Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON]. [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просило стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 1834, 97 грн., стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «СОЮЗ» заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ» у розмірі 208. 00грн.. стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «РАФ-ІІЛЮС» заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС» у розмірі 130,00грн., стягнути солідарно з відповідачів на користь ВАТ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення до жовтня 2008 року у розмірі 1654, 99грн., судові витрати у розмірі 30 грн., а також зобов'язати відповідачів укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС»Вузівський». У судовому засіданні 09.12.201 Ороку представник позивача надав суду уточнення до позовної заяви, та просив стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 2140, 89 грн.; заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ» у розмірі 208. 00грн.; заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС» у розмірі 234,00грн.; заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення до жовтня 2008 року у розмірі 1654. 99грн.; стягнути з відповідачів у рівних частках судові витрати у розмірі 30 грн., а також зобов'язати відповідачів укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС«Вузівський». Враховуючи, що відповідно до ч.2 ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову, а також до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, суд надає юридичну оцінку уточненим позовним вимогам. В обгрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те. що відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] несвоєчасно та не у повному обсязі вносять плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС»Вузівський» до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні 09.12.201 Ороку представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідачі, про час та місце судових засідань повідомлялися належним чином, однак у попереднє судове засідання 23.09.2010 р та в судові засідання 15.10.2010р., 17.11.2010р. та 09.12.2010р. не з'явилися, письмових заперечень проти позову не надали. З довідок адресно-довідкового бюро ГУМВС України в Одеській області (а.с. 16-19) вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Саме за цією адресою суд надсилав відповідачам судові повістки, які поверталися до суду із довідкою поштового відділення - за закінченням терміну зберігання. Згідно вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Приймаючи до уваги, що всі судові відправлення були повернуті поштою із відміткою «за закінченням терміну зберігання», суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідачів за наявними в ній матеріалами. Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-. водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС Вузівський». До жовтня 2008року КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснювало функції замовника послуг по водопостачанню та водовідведенню для населення. Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КІІ «ЖКС» Вузівський». Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі - [PERSON] (відповідальний квартиронаймач), [PERSON], [PERSON], [PERSON] мешкають та зареєстровані у 2-х кімнатній квартирі, загальною площею 40,90 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS], і є споживачами комунальних послуг вищезазначеної квартири, що підтверджується витягом з особового рахунку №531001020 від 14.06.201 Ороку (а.с. 6) та довідкою (випискою з домової книги про склад сім'ї та прописку) (а.с.7). З розрахунку заборгованості, який наявний у матеріалах справи (а.с. 8) та з уточнення до позовної заяви вбачається, що за період з 01.01.2008 року по 01.10.2010 року, відповідачі своєчасно та не в повному обсязі вносили оплату за житлово - комунальні послуги, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість у розмірі 4237, 88грн.. яка складається з: УБПТ - 2 117, 01грн., холодна вода до 01.01.2008р. - 1654,99 грн., антена - 23.88 грн., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «СОЮЗ» - 208. 00грн., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «Раф плюс» з 01.01.2010р. - 234. 00грн. Крім того, 04.06.2008 року співробітниками КП «ЖКС «Вузівський» було складено га підписано акт, з якого слідує, що власник квартири [ADDRESS], ознайомившись із договором про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, від його підписання відмовився. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово- комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання га перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Згідно ст. 20 вищезазначеного Закону, споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності. рівня облаштування та благоустрою. Згідно приписів ст. 67 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ. теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачами несвоєчасно та не у повному обсязі сплачуватися житлово - комунальні послуги, позовні вимоги щодо стягнення з [PERSON]. [PERSON]. [PERSON], [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, заборгованості за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ», заборгованості за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС», а також заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення до жовтня 2008 року - є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Щодо вимог позивача про зобов'язання відповідачів укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський», суд зазначає наступне. В обгрунтування заявленої позовної вимоги позивач посилається на п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992року, де передбачено, що власники та наймачі (орендарі) квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобов'язані укласти договір на надання житло- комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», яка передбачає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються винятково на договірній основі, а також на ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги». Вищезазначені норми постанови Кабінету Міністрів України, на які посилається позивач в обгрунтування вимоги про зобов'язання укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, судом до уваги не приймаються, оскільки вони прямо суперечать приписам ч.І ст. 626, ст.ст. 627, 628 ІДК України, відповідно до яких договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Приймаючи до уваги, що відповідачі в судове засідання не з'явилися. - суд позбавлений можливості з'ясувати їх волевиявлення щодо укладення типового договору про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, а тому суд вважає за необхідне у задоволенні вимог комунального підприємства «ЖКС «Вузівський» в частині зобов'язання відповідачів укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський», відмовити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 51. 00 грн. підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках до державного бюджету України, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: partial