Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва: сарай «б1» розміром 2,9х3,1 м, сарай «Ж» розміром 1,64х 2,2 м, власником яких є [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 09.11.2009 року. В позовній заяві посилався на те, що вказані добудови здійснені з метою покращення житлових умов. Будівельним вимогам всі вказані приміщення відповідають. Тому просив визнати право власності на самочинно збудовані споруди в домоволодінні за адресою м. Полтава пров. Механізаторів, 3, а саме сарай «б1» розміром 2,9х3,1 м, сарай «Ж» розміром 1,64 х 2,2 м. В судовому засіданні позивач позов підтримав, пославшись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання належним чином повідомлений не з»явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог заперечував. Представник третьої особи Управління з питань містобудування та архітектури в судовому засіданні не заперечував проти задоволення вимог. Представник третьої особи КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», належним чином повідомлені про день і час розгляду справи, в судове засідання не з»явились, не повідомивши причину своєї неявки. Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності нез»явившихся осіб. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [PERSON] є власником жилого будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: м. Полтава, пров. Механізаторів, 3, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09.11.2009 року виданого державним нотаріусом Другої Полтавської державної нотаріальної контори (а.с. 13). Об»єкти самочинного будівництва сарай «б1» розміром 2,9х3,1 м, сарай «Ж» розміром 1,64 х 2,2 м. у вказаному будинковолодінні побудовані без належних дозволів на будівництво. Відповідно до висновку обстеження Управління з питань містобудування та архітектури домоволодіння по пров. Механізаторів, 3, самочинно розміщені сараї «б1» розміром 2,9х3,1 м, сарай «Ж» розміром 1,64 х 2,2 м відповідають вимогам державних будівельних норм. Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі викладеного суд вважає, що перешкоди для визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані обєкти за адресою: м. Полтава, пров. Механізаторів, 3 - відсутні. Враховуючи погодження компетентних органів, відсутність вимог щодо знесення самочинних побудов, з метою забезпечення прав позивача за ним необхідно визнати право власності на самочинно збудовані обєкти. Право власності позивача підлягає державній реєстрації в ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор».

Outcome: approved