Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-14 00:00:00

У грудні 2010 року позивач звернувся із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач на підставі протоколу Житлово-побутової комісії Управління пожежної охорони УВС Київської області № 5 від 19 квітня 1991 року проживає разом з сім'єю з 5-ти чоловік в квартирі [ADDRESS]. Згідно Розпорядження начальника Управління державної пожежної охорони ГУ МВС України у Київській області № 24 від 13 квітня 1999 року двохкімнатну службову квартиру № 16, яка належить [PERSON], було переобладнано в 3-х кімнатну. З жовтня 2009 року відповідач звільнена з ГУ та в трудових відносинах не перебуває. Квартира знаходиться в будинку, в якому розташована 11 підпорядкована державна пожежна частина [PERSON], яка є підпорядкованим підрозділом Головного управління, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач. Рішенням [PERSON] народних депутатів № 79/10 від 11 лютого 1985 року частину будівлі пожежного депо було визнано службовим житлом та призначено для проживання осіб, які працюють або проходять службу в пожежній охороні, та за умовами праці повинні проживати поряд з місцем роботи, тобто службовим житлом. Головне управління, як власник будівлі, згідно ст. 68 Житлового Кодексу України від 30 червня 1983 року N 5464-X, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року за N 1875-IV, П. 14, 17, 35 постанови Кабінету Міністрів України «Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» від 8 жовтня 1992 року N 572, постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12 липня 2005 року N 560 утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги відповідачу, а він в свою чергу отримує ці послуги та вчасно щомісяця повинен за це сплачувати кошти. Відповідачем своєчасної сплати коштів за утримання будинку та прибудинкової території, отримані житлово-комунальні послуги здійснено не було. Своїми діями вона порушила ст. ст. 66-68 Житлового Кодексу України від 30 червня 1983 року за № 5464-Х, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року за № 1857- IV, ч. 3 ст. 815 Цивільного Кодексу України за № 435- IV від 16.01.2003 року, п. 14, 17, 35 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12 липня 2005 року N 560. Станом на 1 листопада 2010 року, в результаті несвоєчасної сплати за утримання будинку та прибудинкової території, отримані житлово-комунальні послуги, у наймача виникла заборгованість в сумі 4749,62 грн. перед Головним управлінням. Для погашення заборгованості, на підставі Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» від 20 лютого 2003 року за № 554- IV, постанови Кабінету Міністрів України від 27 червня 2003 року « 976 «Про затвердження Порядку погашення реструктуризованої заборгованості та внесення поточних платежів за житлово-комунальні послуги», Головне управління неодноразово пропонувало наймачу квартири укласти договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги, де б відповідач рівномірно проводила погашення заборгованості та при цьому своєчасно сплачувала поточні платежі за житлово-комунальні послуги. Але відповідач на дану пропозицію не відреагувала та при цьому не робила жодної сплати по погашенню відповідної заборгованості. Відповідач свої зобов'язання порушила. Посилаючись на зазначене, Головне управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Київській області просив стягнути з [PERSON] на користь Головного управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Київській області заборгованість за надані житлово-комунальні послуги, утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4749 грн. 62 коп. та судові витрати. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. У судовому засіданні відповідач [PERSON] позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно протоколу засідання Житлової комісії Управління пожежної охорони УВС Київської області № 5 від 19 квітня 1991 року надано для проживання сім'ї [PERSON] двохкімнатну квартиру № 16 в службовому житловому будинку при ІІ-ВПЧ в м. Боярка, вул. Леніна, 89, загальною площею 30,4 кв.м на третьому поверсі. Згідно Розпорядження Управління державної пожежної охорони ГУ МВС України у Київській області № 24 від 13 квітня 1999 року двохкімнатну службову квартиру № 16, яка належить [PERSON], було переобладнано в 3-х кімнатну. Згідно витягу з наказу № 100о/с Головного управління в Київській області від 5 жовтня 2009 року [PERSON] звільнено. Відповідачем [PERSON] своєчасної сплати коштів за утримання будинку та прибудинкової території, отримані житлово-комунальні послуги здійснено не було. Своїми діями вона порушила ст. ст. 66-68 Житлового Кодексу України від 30 червня 1983 року за № 5464-Х, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року за № 1857- IV, ч. 3 ст. 815 Цивільного Кодексу України за № 435- IV від 16.01.2003 року, п. 14, 17, 35 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12 липня 2005 року N 560. Згідно довідки про заборгованість по оплаті комунальних послуг та квартирної плати станом на 1 листопада 2010 року в результаті несвоєчасної сплати за утримання будинку та прибудинкової території, отримані житлово-комунальні послуги, у наймача виникла заборгованість в сумі 4749,62 грн. перед Головним управлінням в Київській області. Відповідно до ч. 3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, відповідач не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у сумі 4749,62 коп. Судові витрати відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача.

Outcome: approved