Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-27 00:00:00

З березня 2011 року [PERSON] звернулася до суду в інтересах позивачки з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. В позові зазначала, що 6 липня 2010 року помер батько позивачки - [PERSON], після смерті якого у спадок залишилося майно, в тому числі й нерухоме у виді будинку з господарчими спорудами за адресою: м. Первомайськ, провулок Молдавський, 3. Однак оформити право власності на будинок в порядку спадкування на своє імя не може, оскільки померлий за свого життя не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Посилаючись на те, що батько здійснив будівництво будинку з відповідного дозволу на земельній ділянці, відведеної для цих цілей, яка була передана йому в постійне користування на підставі відповідного договору, тому після його смерті все майно та майнові права повинні в порядку' спадкування належати їй, тому просила суд визнати за нею право забудовника зазначеної земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позивачка в судове засідання не зявилася, про його час та місце була повідомлена належним чином, її представниця в суді позов підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Представник заінтересованої сторони до судового засідання не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом було встановлено, що 6 липня 2010 року помер батько позивачки [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на будинок з господарчими спорудами за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, провулок Молдавський, 3. Позивачка вчасно звернулася до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але оформити право на спадкове майно не взмозі, оскільки померлий за життя не встиг оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння, хоча будинок був побудований повністю, за відповідного дозволу і придатний для проживання. Так, 11 січня 1977 року виконкомом Первомайської міської ради було прийнято рішення № 23 про передачу' [PERSON] земельної ділянки площею 500 кв.м. для будівництва будинку за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, провулок Молдавський, 3. Потому, 8 квітня 1978 року між ним та виконкомом Первомайської міськради був укладений договір про передачу у безстрокове користування зазначеною земельною ділянкою для будівництва будинку кількістю кімнат від однієї до пяти житловою площею 51,78 кв.м. За свого життя [PERSON] здійснив будівництво будинку та господарчих споруд на виділеній земельній ділянці В даний час спадкове довомолодіння складається з наступного: житловий будинок - «А-Ж» має загальну площу 37,50 кв. м., житлову - 15,5 кв. м.; сарай - «Б»; сарай - «В»; басейн - № 1; огорожа - №2. Спірне майно побудоване на земельній ділянці, призначеній для цієї мети з дозволу власника. Спадкоємцями за законом майна у вигляді зазначеного нерухомого майна є позивачка. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття (ст. 1258 ЦК України). Положення 4,4,1-4 ст. 1268, ч.І ст. 1269, ч, 1 ст. 1270 ІДК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Відповідно до ст, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Як вбачається з матеріалів справи, позивачка є спадкоємицею за законом першої черги і вважається такою, що прийняла спадщину. Відповідно до п. п. 7, 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкодавців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, За таких обставин, враховуючи те, що на час смерті [PERSON] мав статус забудовника земельної ділянки, оскільки завершив будівництво будинку та господарчих споруд, але не набув прав власності на цю нерухомість, тому позивачка є спадкоємицею забудовника земельної ділянки по провулку Молдавському 3, в м, Первомайську. На підставі викладеного,

Outcome: approved