Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок та самовільні забудови, що розташовані в дворі будинку, розташованого по вул. Пушкіна, 9 в с. Чорноморівка Каховського району Херсонської області. Вимоги мотивовані тим, що 13.03.2000 року помер його батько [PERSON], який постійно проживав [INFO]. На день його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними та побутовими будівлями і спорудами. Спадщина після смерті матері прийнята позивачем фактично. Нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки будинок не був зареєстрований в БТІ та в дворі житлового будинку побудовані господарські споруди без належного затвердженого дозволу на будівництво. В попереднє судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає, відповідачка із позовом згодна, не заперечує проти прийняття рішення у попередньому судовому засіданні. Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін за наявними у справі доказами. Суд, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю за наступних підстав. Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народився 16.04.1967 року. Його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки Семенівської сільської ради №184 від 28.03.2011 року [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до погосподарської книги №9, особовий рахунок №788 житловий будинок належав [PERSON] на праві власності. [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані та проживали разом з [PERSON], що підтверджується довідкою Семенівської сільської ради №183 від 28.03.2011 року. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не була проведена первинна реєстрація права власності. Також [PERSON] були самочинно побудовані в дворі будинку господарські будівлі та споруди. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, предявити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право. На вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб при цьому самочинно збудованою є і споруда, збудована на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил ( ст. 376 ЦК України). Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Каховської райдержадміністрації від 06.04.2011 року самовільно побудовані споруди відповідають будівельним нормам ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, окрім гаражу Б.

Outcome: approved