Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-22 00:00:00

[PERSON], прож. [INFO] звернулась в суд з позовом до Чернівецької міської ради м. Чернівці, пл.. Центральна 1 про визнання право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, в саме приміщення гаражів за адресою м. Чернівці, вул.. Ковальчука, 8 м. Чернівці.Посилається а позовній заяві позивачка [PERSON] на те, що згідно до договору купівлі продажу від 19 серпня 2009 року вона стала власницею квартири [ADDRESS] . Разом з цією квартирою ій було передано бувшими власниками квартири і два гаража та підвальне приміщення. Дані гаражі були збудовані в 1909 році та використовувались бувшими власниками квартири [ADDRESS]. Також посилається позивачка, що рішенням Чернівецької міської ради депутатів трудящих від 17 листопада 1953 року № 1214 за користувачами будинку № 8 по вул.. Ростовській на даний час - вул.. Ковальчука як лишки присадибних ділянок була зареєстрована для тимчасового користування площа в розмірі-531 кв. метрів Таким чином земельна ділянка на який розташовані гаражі знаходиться у володінні і користуванні мешканців будинку № 8 по вул.. Ковальчука в м. Чернівці, однак будівництва даних гаражів було здійснено без належного на те дозволу, тому вважається самочинним. Також позивачка в позовній заяві посилається на те, що на даний час на її замовлення виготовлене технічне обстеження про відповідність забудованого об'єкту містобудування вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, міцність, стійкість і необхідну довговічність та його інженерних мереж на гаражі на території будинковолодіння по вул.. Ковальчука, 8 м. Чернівці, відповідно до якого гаражі відповідають всім нормам і правилам. Просить в позовній заяві [PERSON] визнати за нею право власності в цілому на самочинно збудовані гаражі, які знаходяться за адресою м. Чернівці, вул.. Ковальчука 8 . В судовому засіданні позивачка не з'явилася, та подала до суду письмову заяву в який позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить справу розглянути без її участі. Представник відповідача по справі Чернівецької міської ради [PERSON] в судовому засіданні не з'явилась, а подала до суду письмову заяву в який просить справу розглянути в її відсутності. Також представник Чернівецької міської ради в заяві зазначає, що перевіривши письмові докази, надані позивачем щодо визнання за нею право власності на гаражі по вул.. Ковальчука,8 міська рада вважає за можливе задовольнити заявлені позозні вимоги , з огляду на наявність відповідних погоджувальних документів, та враховуючи приписи статті 376 ЦК України відповідно до якої на вимогу користувача земельної ділянки якою є позивач суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно яке самочинно на ній забудоване, якщо це не порушує право інших осіб. Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позов [PERSON] до Чернівецької міської ради про визнання право власності на самочинно побудоване нерухоме майно не підлягає задоволенню. Ст.. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Як вбачається з матеріалів справи позивачка посилається на факт забудови двох гаражів ще в 1909 році та якими використовувались бувшими власниками квартири [ADDRESS], що свідчить про те що дані гаражі не є самочинним будівництвом, а статус даного будівництва мала би вирішити Чернівецька міська рада як власник земельної ділянки. Згідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відділена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як встановлено матеріалами справи позивачка [PERSON] не є особою яка здійснила самочинне будівництво, та не отримала земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У відповідності до вимог ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.Як вбачається з матеріалів справи рішенням Чернівецької міської ради депутатів трудящих від 17 листопада 1953 року № 1214 за користувачами будинку №8 по вул.. Ростовській на даний час - вул.. Ковальчука як лишки присадибних ділянок була зареєстрована для тимчасового користування площа в розмірі - 531 кв. метрів. По справі не зазначено на доказів не порушення прав інших мешканців будинку № 8 по вул.. Ростовській м. Чернівці. Крім цього, згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку посвідчується державними актами. Право оренди землі оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону. Відповідний документ, який би підтвердив право власності або право користування на земельну ділянку на якій побудовані гаражів [PERSON] відсутній. У відповідності до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. На підставі наведеного та

Outcome: dismissed