Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, просить суд визнати дійсним договір купівлі -продажу нерухомого майна № 2885/Б від 13.10.2000 року, укладений в Білгород Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між нею та відповідачем, згідно якого вона купувала, а відповідач [PERSON] продав 8/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , визнати за нею право власності на 8/100 частин житлового будинку, які складаються з: квартири [ADDRESS] ; коридору - 1; санвузла-2; кухні - 3; жилих кімнат - 4,5,6, житловою площею 28.8 кв.м.; 1/16 частини сараю «Б», сараю «І», перерахуймо всі забудови: ракушечно - кирпичний житловий будинок «А», житловою площею 417, 5 кв.м.; сараї: ракуш. «Б», кирпичний «К». яч. Бетон.- «Е», «Ж», «З», «І», «Л», «Р»; гаражі яч. бет.: «Д». «М», «Н»,»О»; ракуш.: уборна «В»; літня кухня «Г», розташовані на земельній ділянці 2154 кв.м.. що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , вказуючи, що 13.10.2000 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу 8/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , згідно якого відповідач передав Ії, а вона купувала вищевказані частини житлового будинку. В зв`язку з тим, що угода була укладена на товарній біржі, а у теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, тому вона звернулася з позовом до суду. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить суд його задовольнити, про що надала заяву. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не сповістив, про що свідчить повідомлення, яке є в матеріалах справи. Зі згоди позивачки, про що свідчить заява позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви позивачки, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що дійсно 13.10. 2000 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна № 2885 /Б/ 8/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] / л.с. 9-10/ Вказана угода скоєна та зареєстрована в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № 2885/Б від 13 жовтня 2000 року. /л.с. 9-10/. Відповідач після реєстрації договору купівлі - продажу на товарній біржі відмовився від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, чим в односторонньому порядку порушив умови договору. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання угоди договору купівлі - продаж 8/100 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] - дійсною, укладеною між нею та відповідачем 13 жовтня 2000 року та визнання за нею право власності на вищевказані частини житлового будинку є обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved