Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-16 00:00:00

У березні 2011 року позивачка звернулась в суд із позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 378 277 гривень, що розташовані в с.Кальнівці по вул.Лукащука,16, Кіцманського району Чернівецької області. Зазначає, що їй передано в користування земельну ділянку розміром 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована за вищевказаною адресою і на якій нею самочинно зведено житловий будинок з господарськими спорудами , вартість яких, відповідно до довідки-характеристики, становить 302 802 гривні. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на будівлі. Позивачка в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду заяву в якій підтримала заявлені позовні вимоги та просила справу слухати за її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою про визнання заявлених позивачем вимог та просив справу розглянути за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці передано в користування земельну ділянку розміром 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована в с.Кальнівці по вул.Лукащука,16, Кіцманського району Чернівецької області, що підтверджується довідкою, яка видана виконкомом Брусницької сільської ради Кіцманського району № 580 від 23.02.2011 року. Також встановлено, що на вищевказаній земельній ділянці позивачкою самочинно збудовано житловий будинок з господарськими спорудами, які зведені без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненого будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаних будівель. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Лукащука,16, в с. Кальнівці Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved