Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-16 00:00:00

25 серпня 2010 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 21 липня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» та [PERSON] був укладений кредитний договір №03.1/139/08- ZKLN, згідно якого відповідачу був наданий кредит (траншами) на споживчі цілі на строк до 20 липня 2023 року включно в межах загальної суми 1212 500,00грн. зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 22,0 % на рік. Відповідно до п. 1.2 Кредитного договору зобов`язання Банку щодо надання кредитів та зобов`язання позичальника щодо повернення кредитів, сплати процентів, а також інші права та зобов`язання Сторін, передбачені Кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами Додаткових договорів про надання кредитів, які є невід`ємними частинами цього договору, в сумах, що зазначені в Додаткових угодах. Строк користування кожним окремим кредитом та терміни його кінцевого повернення встановлюються додатковими угодами, але не пізніше 20 липня 2023 року. У подальшому між сторонами було укладено п`ять Додаткових угод. В рахунок забезпечення повернення кредиту 21 липня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк» та [PERSON] був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Євтушенко А.М., відповідно до якого предметом іпотеки є земельна ділянка площею 782кв.м. та житловий будинок, який розташований на земельній ділянці, що знаходиться по [ADDRESS] та належить на праві власності відповідачу. Проте умови кредитного договору [PERSON] не виконуються: не дотримується строк погашення кредиту, не погашаються нараховані та прострочені відсотки, внаслідок чого виникла заборгованість. Тому позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до іпотечного договору від 21 липня 2008 року, на вищезазначене майно, яке належить відповідачу в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 03.1/139/08-2КЦ\\І від 21 липня 2008 року, сума якої станом на 11 березня 2010 року становила 1 670 046,93грн., а також судові витрати покласти на відповідача. В судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги та просив звернути стягнення на майно відповідача за рахунок чого погасити його заборгованість за кредитним договором, яка станом на 25 січня 2011 року становить загальну суму 2 030 434,65 грн. Відповідач в судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про дату слухання справи, про причини неявки суд не повідомив. За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню оскільки між Відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк" правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" та [PERSON] був укладений кредитний договір №03.1/139/08-ZKLN, відповідно до умов якого [PERSON] було надано кредит (траншами) на споживчі цілі на строк до 20 липня 2023 року включно в межах загальної суми 1 212 500,00грн. зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 22,0 % на рік. Відповідно до п. 1.2 Кредитного договору зобов`язання Банку щодо надання кредитів та зобов`язання позичальника щодо повернення кредитів, сплати процентів, а також інші права та зобов`язання Сторін, передбачені Кредитним договором, виникають з моменту укладення сторонами Додаткових договорів про надання кредитів, які є невід`ємними частинами цього договору, в сумах, що зазначені в Додаткових угодах. Строк користування кожним окремим кредитом та терміни його кінцевого повернення встановлюються додатковими угодами, але не пізніше терміну, встановленого пунктом 4.2 цього Договору. \~ \~ \~ \~Пунктом 4.3 кредитного договору передбачено, що відповідач зобов`язаний сплачувати Банку нараховані проценти за користування кожним кредитом, наданим згідно з додатковими угодами до 10 числа кожного місяця, а також 23 липня 2023 року. Відповідно до п. 4.6. кредитного договору, за порушення строків повернення кредитів,наданих відповідно до умов додаткових договорів та визначених такими додатковими договорами, а також порушення строків сплати процентів за користування такими кредитами. Позичальник сплачує пеню за кожний день прострочки у розмірі подвійної процентної ставки від суми простроченого платежу. \~ \~ \~ \~21 липня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є позивач та [PERSON] була укладена додаткова угода № 1 до Кредитного договору, відповідно до якої відповідачу було видано 1 000 000,00 грн. строком до 20 липня 2023 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 22,0% річних. Відповідач зобов`язався сплачувати кредит у терміни, що встановлені п. З.б додаткової угоди № 1 (у період з 1 по 10 числа включно кожного календарного місяця відповідно до встановленого графіку). \~ \~ \~ \~Станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача за додатковою угодою № 1 становить 1 646 950,53грн., яка складається з: поточної заборгованості по кредиту - 833 333,29 грн., простроченої заборгованості по кредиту - 144 444,48 грн., поточної заборгованості по процентам - 14 733,64 грн., простроченої заборгованості по процентам - 453324,32 грн., пені за несвоєчасне повернення кредиту - 48 962,56 грн., пені за несвоєчасну сплату процентів - 152 152,24 грн. За додатковою угодою № 2 від 23 липня 2008 року до Кредитного договору, укладеною між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є позивач та [PERSON] відповідачу було видано 62 000,00 грн. строком до 20 липня 2023 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 22,0% річних. \~ \~ \~ \~Відповідач зобов`язався сплачувати кредиту терміни, що встановлені п. З.б Додаткової угоди N9 2 до Кредитного договору (у період з 1 по 10 числа включно кожного календарного місяця відповідно до встановленого графіку). Станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача за додатковою угодою N9 2 становить 101 671,73грн., яка складається з: поточної заборгованості по кредиту - 51666,71 грн.; простроченої заборгованості по кредиту - 8 955,49 грн.; поточної заборгованості по процентам - 913,48 грн., простроченої заборгованості по процентам - 27 801,39 грн., пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 3 035,66 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів9 299,00 грн. 24 липня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є позивач та [PERSON] була укладена додаткова угода N9 3 до кредитного договору. Відповідачу видано 53 000,00 грн. строком до 20 липня 2023 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 22,0% річних. Відповідач зобов`язався сплачувати кредит у терміни, що встановлені п. З.б Додаткової угоди N° 3 до кредитного договору (у період з 1 по 10 числа включно кожного календарного місяця відповідно до встановленого графіку), і повернути наданий кредит відповідно до додаткової угоди до Кредитного договору. Станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача за додатковою угодою № З становить у загальній сумі 86 921,17грн., яка складається з: поточної заборгованості по кредиту - 44 166,71 грн., простроченої заборгованості по кредиту - 7 655,53 грн., поточної заборгованості по процентам - 780,88 грн., простроченої заборгованості по процентам - 23 765,72 грн., пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 2 595,01 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 7 957,32 грн. За додатковою угодою N9 4 від 04 серпня 2008 року до кредитного договору № 03.1/139/08-ZKLN від 21.07.2008р. відповідачу видано 24 000,00 грн. строком до 20 липня 2023 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 22,0% річних. Відповідач зобов`язався сплачувати кредит у терміни, що встановлені п. З.б Додаткової угоди N9 4 до Кредитного договору (у період з 1 по 10 числа включно кожного календарного місяця повідно до встановленого графіку), і повернути наданий кредит відповідно до додаткової угоди Кредитного договору. Станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача за додатковою угодою №4 становить у загальній сумі 39 459,97грн., яка складається з: поточної заборгованості по кредиту - 20 111,72 грн., простроченої заборгованості по кредиту - 3 486,04 грн., поточної заборгованості по процентам - 355,58 грн., простроченої заборгованості по процентам - 10 740,97 грн.,- пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 1181,67 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів - 3 583,99 грн. 05 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є позивач та [PERSON] була укладена додаткова угода № 5 до кредитного договору № 03.1/139/08-2КЦ\\І від 21.07.2008р. Відповідачу видано 73 500,00 грн. строком до 20 липня 2023 року, зі сплатою за користування кредитними коштами 22,0% річних. Відповідач зобов`язався сплачувати кредит у терміни, що встановлені п. З.б Додаткової угоди № 5 до Кредитного договору (у період з 1 по 10 числа включно кожного календарного місяця відповідно до встановленого графіку). Станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача за додатковою угодою №5 становить у загальній сумі 119 056,25грн., яка складається з: поточної заборгованості по кредиту - 51 592,22 грн., простроченої заборгованості по кредиту - 10 675,95 грн., поточної заборгованості по процентам - 1088,97 грн., простроченої заборгованості по процентам - 31 543,31 грн., за несвоєчасне повернення кредиту - 3 618,85 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів -10 536,95 грн. Для забезпечення зобов`язань за кредитним договором 21 липня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк», правонаступником якого є позивач та [PERSON] був укладений іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Евтушенко А.М. за реєстровим номером 1324. Відповідно до умов іпотечного договору, відповідач передав в іпотеку належне йому на праві власності майно, а саме: земельну ділянку площею 782 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер земельної ділянки: 4810136600:05:061:0001) та двоповерховий житловий будинок, загальною площею 354,60 кв.м, житловою площею 198,70 кв.м. літера А-2 - житловий будинок; літера Н - гараж; літера Нпд- підвал; огорожі- літера 2,3,б,9; споруди - літера 5. Відповідно до п. 1.4 іпотечного договору, при його укладені сторони дійшли згоди, що заставна вартість житлового будинку становить 1 832 815,00грн. та заставна вартість земельної ділянки становить 189 633,00грн. Згідно п. 4.1 іпотечного договору за рахунок майна Позивач має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, який визначається на момент фактичного задоволення разом із сумою кредиту, процентів, штрафними санкціями та відшкодуванням збитків, які виникли у зв`язку із прострочкою виконання зобов`язань Боржника за Кредитним договором, витратами пов`язаними із зверненням стягнення на майно, витратами пов`язаними з утриманням та збереженням майна, витратами на страхування майна, та інші витрати, обумовлені виконанням умов цього договору. Пунктом 4.21 Кредитного договору передбачено, що за ненадання Банку у встановлений Договором строк будь-яких документів, обов`язковість надання яких передбачена пунктами 4.10, 4.13, 4.14 [PERSON] зобов`язується сплачувати Банку штраф у розмірі 3 % від загальної суми отриманих коштів згідно з кредитним договором. Відповідач порушив умови п. 4.10 Кредитного договору, а саме: не надав Банку копію договору страхування предмета іпотеки. На підставі викладеного, сума штрафу за ненадання вищезазначених документів становить 36 375,00грн. Таким чином, у зв`язку з порушенням виконання зобов`язань, станом на 25 січня 2011 року заборгованість Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором № 03.1/139/08-ZKLN від 21 липня 2008 року складає 2 030 434,65 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст. ст. 525, 526, 530, 611 ЦК України обов`язки повинні виконуватися належним чином у строк, встановлений у договорі, одностороння відмова від виконання зобов`язання і одностороння зміна умов договору не допускається. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов`язання щодо повернення суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. На підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає можливим покласти на відповідача також і судові витрати позивача при подачі позовної заяви у розмірі 1700,00 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved