Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-17 00:00:00

6.01.11 р. позивач звернувся у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, який розташований по вул. Нечуя-Левицького, 28, у с. Селище Корсунь Шевченківського району Черкаської області, на приватизованій спадкодавцем земельній ділянці площею 0,60 га, та був зареєстрований за померлою матір»ю [PERSON]. Свій позов позивач мотивує тим, що 9 грудня 2007 р. померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку. На дане майно померла залишила заповіт. Померла за свого життя мала право на визнання за нею права власності на дане майно, здавши його в експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здала, бо померла, а тому вказане будинковолодіння має статус об»єкта незавершеного будівництва, бо не здане в експлуатацію, в зв»язку з чим позивач не може оформити свої спадкові права на вказане будинковолодіння. В судове засідання позивач зявився, позов підтримав повністю та надав суду пояснення, аналогічні тим, які викладені в позовній заяві. Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце слухання справи, у суд не зявився, але за підписом сільського голови направлено до суду заяву, в якій немає заперечень проти задоволення позову та просить сільський голова справу слухати у відсутність представника відповідача. Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення на підставі наступного. В судовому засіданні встановлено, що дійсно 9 грудня 2007 р. померла [PERSON], після смерті якої залишився житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Нечуя Левицького,28, у с.Селище Корсунь Шевченківського району Черкаської області, на приватизованій померлою земельній ділянці, площею 0,60 га, згідно довідки, виданої виконкомом Селищенської сільської ради, яка не здала будинок в експлуатацію, бо померла. Спадкодавець на вищевказане будинковолодіння залишила заповіт на позивача, який є єдиним спадкоємцем за заповітом,який на час смерті спадкодавця не змінений і не скасований, і дану спадщину прийняв шляхом подачі заяви до Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори протягом 6 місяців з дня смерті спадкодавця, згідно повідомлення нотконтори. Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої матері, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка померлій була нею приватизована ,суміжних землекористувачів немає. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається обєктом незавершеного будівництва. Оскільки вказаний житловий будинок на день смерті померлої не був зареєстрований в установленому законом порядку, тобто являється обєктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення і відповідно до положень ст. 1216 ЦК України обовязок по здачі вказаного будинковолодіння в експлуатацію переходить до позивача, оскільки вказана стаття передбачає, що спадкування це є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/, а тому суд позов задовольняє та визнає за позивачем право власності в порядку спадкування, як за спадкоємцем за заповітом на дане майно, як на незакінчений будівництвом обєкт, з послідуючою здачею його в експлуатацію. Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.

Outcome: approved