Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів витрат за житлово-комунальні послуги, посилаючись на наступні обставини. Позивач з 1986 року перебував у шлюбі з відповідачкою [PERSON], від шлюбу мають двох дітей доньку [PERSON], [INFO] та сина [PERSON], [INFO]. Йому та всім відповідачам на праві приватної спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира [ADDRESS]. Вони були зареєстровані у вказаній квартирі, користувалися квартирою та комунальними послугами, які надавалися відповідними підприємствами. З 2007 року він припинив спільне проживання з дружиною, а 05.11.2008 року було здійснено актовий запис про розірвання шлюбу між позивачем і відповідачкою [PERSON]В на підставі рішення Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу. Починаючи з початку 2007 року відповідачі відсторонилися від участі в утриманні спільної квартири. Позивач вимушений був самостійно нести усі витрати по утриманню житла. 27 січня 2009 року відповідачі [PERSON] і [PERSON] знялись з реєстрації в квартирі №44 по вул.50 р. Жовтня, 44 в м.Кривий Ріг та зареєструвалися за іншою адресою. Відповідач [PERSON] продовжує проживати у спірній квартирі та весь час користувався комунальними послугами, однак отримані комунальні послуги не оплачує. Позивачем за період з серпня 2007 року по липень 2010 року були здійснені наступні платежі: за комунальні послуги КЖП №28 та КЖП №20 3417 грн. 66 коп., за послуги по централізованому опалення квартири 5823 грн. 82 коп., за користування холодною водою за лічильником 175 грн. 99 коп., за користування гарячою водою за лічильником 979 грн. 54 коп.. Оскільки всі співвласники квартири повинні нести витрати по утриманню власного майна, а тому відповідачі повинні відшкодувати позивачу частину витрат, понесених ним по оплаті житлово-комунальних послуг, яка припадала на кожного із співвласника. Позивач просить стягнути на його користь витрати понесені за житлово-комунальні послуги з відповідача [PERSON] за період з 01 серпня 2007 року по 01 липня 2010 року у розмірі 2310 грн. 36 коп., з відповідача [PERSON] 2310 грн. 36 коп. за період з 01 серпня 2007 року по 01 липня 2010 року, з відповідача [PERSON] - 3312 грн. 94 коп. за період з 01 серпня 2007 року по 01 липня 2010 року. В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги та пояснив, що він, а також відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.02.2004 року. Вказана квартира зареєстрована в Криворізькому БТІ на праві приватної спільної сумісної власності на вказаних осіб. 05.11.2008 року вчинено актовий запис про розірвання шлюбу між позивачем і відповідачкою [PERSON]. В січні 2009 року його колишня дружина відповідач [PERSON] та донька [PERSON] придбали іншу квартиру та виписались із спільної квартири. Син відповідач [PERSON] до цього часу зареєстрований та проживає у вказаній спільній квартирі. Сам позивач у квартирі за адресою: вул.50 р. Жовтня, 44 кв.44 в м.Кривому Розі з листопада 2008 року не проживає, але зареєстрований в ній та здійснює оплату житлово-комунальних послуг, які нараховуються на всіх членів сімї, що підтверджується квитанціями про оплату. Відповідачі є власниками квартири та повинні нести витрати по її утриманню та оплаті житлово-комунальних послуг. Такі комунальні послуги як витрати КЖП по утриманню будинку та прибудинкової території, по опаленню нараховуються на загальну площу квартири не залежно від кількості прописаних осіб, а тому такі види послуг повинні оплачувати всі власники квартири. Відповідач [PERSON] весь час проживає у спільній квартирі та окрім вказаних комунальних послуг користується послугами по постачанню холодної та гарячої води, яка нараховується згідно лічильників, споживає електроенергію, а тому позивач вважає, що відповідач [PERSON] повинен відшкодувати йому половину сплаченої ним суми за вказані житлово-комунальні послуги. Оплату за телефон і кабельне телебачення він не враховував в суму позову та не просить стягнути з відповідачів. Просить задовольнити його вимоги в повному обсязі. Стягнути на його користь з відповідачів [PERSON] і [PERSON] по 2310 грн. 36 коп. з кожного, з відповідача [PERSON] 3312 грн. 94 коп.. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги щодо себе визнав. Пояснив, що дійсно квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності йому, позивачу та відповідачам [PERSON] і [PERSON]. У вказаній квартирі проживає він зі своєю дружиною та дитиною. Його мати і сестра 26.01.2009 року знялися з реєстрації у вказаній квартирі. Батько також в квартирі не проживає, але зареєстрований за вказаною адресою. Він знає, що повинен оплачувати комунальні послуги нараховані на нього, але його заробітку не вистачає на утримання сімї та оплату комунальних платежів. Він сплатить позивачу понесені ним витрати по оплаті комунальних послуг, якщо останній перепише свою частину квартири на нього. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом опублікування оголошення в газетах «Вісті Придніпровя» від 23.12.2010 року №94 (1186) та «Урядовий Курєр» від 23.12.2010 року №241 за останнім зареєстрованим місцем проживання [INFO] про виклик їх в судове засідання призначене на 17.01.2011р.. Про причини неявки [PERSON] і [PERSON] суд не повідомили, заперечень по позову не надали. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності вказаних відповідачів на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши позивача, відповідача [PERSON], вивчивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні обставини. На підставі свідоцтва про право власності на житло №3989-а від 17.02.2004 року виданого органом приватизації ВАТ «Інгулецький державний гірничо-збагачувальний комбінат», згідно з розпорядженням №3989-а від 10.02.2004 року на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить приватизована квартира [ADDRESS] (а.с.5). Квартира зареєстрована в КП ДОР «Криворізьке БТІ» за позивачем та відповідачами на праві приватної спільної сумісної власності, також зазначено, що кожному із співвласників належить по 1/ 4 частці вказаної квартири (а.с.7). Шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис №245 від 05.11.2008 року (а.с.8). Із інформації про стан особового рахунку №12297 відкритого в КЖП №28 на [PERSON] за адресою: [ADDRESS] вбачається, що заборгованість по комунальним платежам перед КЖП №28 за період з 01.07.2004 року по 01.05.2009 року відсутня (а.с.10-21). Подальше надання житлово-комунальних послуг по спірній квартирі здійснювалось Комунальним житловим підприємством №20, в якому на позивача [PERSON] відкрито особовий рахунок №990000112297 (а.с.9). Згідно інформації про стан особового рахунку №990000112297, вбачається що за період з лютого 2009 року по серпень 2009 року здійснювалась оплата комунальних послуг наданих підприємством, станом на 13.08.2009 року значиться заборгованість в сумі 119,18 грн. (а.с.22). Розподілу особового рахунку між власниками квартири [ADDRESS] в КП «ЖЕО №20» не було (а.с.111). Із актів звірки КПТМ «Криворіжтепломережа» за період з січня 2006 року по липень 2009 року та з січня 2009 року по червень 2010 року по особовому рахунку №6450044044 відкритого на [PERSON], слідує, що заборгованості перед КПТМ «Криворіжтепломережа» немає (а.с.23,24). [PERSON] здійснював оплату житлово-комунальних послуг протягом 2007, 2008, 2009 та до липня 2010 року, що підтверджується копіями квитанцій, які знаходяться в матеріалах справи на аркушах 25-42. Згідно довідки КЖП №28 від 17.08.2009 року за адресою вул.50 р. Жовтня, 44 кв.44 в м.Кривий Ріг зареєстрованими значаться [PERSON] і його син [PERSON], а [PERSON] з донькою [PERSON] виписані 26.01.2009 року (а.с.43, 44). За даними адресно-довідкового сектору ВГІРФО КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, [PERSON] і [PERSON] були зареєстровані [INFO]. 10.11.2009 році знялися з реєстрації за вищевказаною адресою. Місце прописки зазначено Соломянський район м.Києва (а.с.71). За даними ССГІРФО 4-го ТВМ Соломянського РУГУ МВС України в м.Києві та адресного бюро м.Києва [PERSON] і [PERSON] і м.Києві та Київській області зареєстрованими не значаться (а.с.103,105,108). Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що випливають з обовязку наймача та членів його сімї здійснювати оплату комунальних послуг та вносити квартирну плату, а також правовідносини щодо участі власників квартири у витратах по її утриманню. Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до ст.156 ЖК України, власник та члени сімї власника жилого будинку (квартири) зобовязані дбайливо ставитись до жилого будинку (квартири) та брати участь у витратах по утриманню будинку і придомової території. Спори між власником та членами його сімї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до ст.ст.160,162 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сімї наймача несуть солідарну з відповідачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають з договору найму квартири. Згідно п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572, зі змінами внесеними згідно Постанови КМУ від 24 січня 2006 р. N 45 мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: - за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць; - за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник. Як встановлено в судовому засіданні, позивачем за період з серпня 2007 року по липень 2010 року здійснено оплату житлово-комунальних послуг, а саме за житлово-комунальні послуги надані КЖП №28 та КЖП №20 та за користування ліфтом на суму 3417 грн. 66 коп.; за послуги опалення на суму 5823 грн. 82 коп.; за користування холодною водою за лічильником на суму 175 грн. 99 коп.; за користування гарячою водою за лічильником на суму 979 грн. 54 коп.. Окрім цього, позивачем були сплачені послуги за електроенергію за вказаний період на суму 990,72 грн.. Відповідачі не брали участі у витратах по утриманню спільної сумісної власності, обовязки щодо оплати комунальних платежів не здійснювали. Згідно положень вищевказаних Правил користування приміщеннями житлових будинків, оплата з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення і не залежить від реєстрації в квартирі її власників, а тому сума, сплачена позивачем за послуги опалення та житлово-комунальні послуги КЖП №28 і КЖП №20 повинна бути розподілена на всіх співвласників квартири. Так позивачем сплачено за послуги централізованого опалення за період з серпня 2007 року по липень 2010 року 5823 грн. 82 коп. на кожного із співвласників квартири припадає (5823,82 грн : 4) по 1455 грн. 95 коп.. За житлово-комунальні послуги надані КЖП №28 і КЖП №20 по утриманню будинку і прибудинкової території позивачем сплачено 3417 грн. 66 коп., сума, що підлягає оплаті кожним із співвласників складає (3417,66 грн. : 4 ) по 854 грн. 41 коп. Оскільки відповідачі [PERSON] і [PERSON] у квартирі за адресою: [ADDRESS] були зареєстровані до 27.01.2009 року, а тому повинні були оплачувати нарахування за холодну і гарячу воду, за електроенергію. Загальна сума сплачених коштів позивачем за холодну і гарячу воду за період з серпня 2007 року по січень 2009 року включно становить 102,38 грн. і 666,03 грн. відповідно, тому кожен із співвласників квартири повинен був сплатити по 25,59 грн. і 166,51 грн. відповідно. За електроенергію позивачем у вказаний період сплачено 898,56 грн.. Сума, що припадає оплаті кожному із співвласників становить 224,64 грн. Однак, оскільки позивач не просить стягнути з відповідачів [PERSON] і [PERSON] суму коштів, сплачені за такі види комунальних послуг, то вказані суми з останніх не підлягають стягненню. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Як встановлено, відповідачі [PERSON] і [PERSON] знялись з реєстрації у спірній квартирі 27.01.2009 року, отже не користувались холодною і гарячою водою та електроенергією в квартирі з вказаного часу, тому ці види комунальних послуг за період з лютого 2009 року по липень 2010 року повинні оплачувати лише ті особи, які фактично користуються цими послугами, а саме позивач та відповідач [PERSON]. Витрати по квартирній платі та комунальних платежах позивач та відповідачі повинні нести солідарно. Сума коштів, сплачена позивачем з лютого 2009 року по липень 2010 року за холодну воду складає 73,61 грн., за гарячу воду 313,51 грн.. Тому позивач і відповідач [PERSON] повинні були сплатити по 36,81 грн. і 156,76 грн. відповідно. За електроенергію в період з лютого 2009 року по липень 2010 року позивачем сплачено 92,16 грн., отже сума, яка підлягає стягненню з відповідача [PERSON] на користь позивача складає (92,16 : 2) 46 грн. 08 коп.. Таким чином, загальна сума витрат, понесених позивачем, що підлягає стягненню на користь позивача з відповідачки [PERSON] становить (1455,95 грн. + 854,41 грн.) 2310,36 грн., з відповідачки [PERSON] (1455,95 грн. + 854,41 грн.) 2310,36 грн., з відповідача [PERSON] (1455,95 грн. + 854,41 грн. + 25,59 грн. + 166,51 грн. + 224,64 грн. + 36,81 грн. + 156,76 грн. + 46,08 грн. ) 2966 грн. 75 коп.. В іншій частині стягнення суми витрат на оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON] слід відмовити. Крім того, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений останнім судовий збір пропорційно задоволених вимог та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. На підставі ст. ст.319,322 ЦК України, ст.ст.1,3,4,19,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил користування приміщеннями жилих будинків», затверджених Постановою КМУ № 562 від 08.10.1992 року, зі змінами від 24.01.2006 року № 45 та

Outcome: partial