Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-16 00:00:00

Позивачі 04 квітня 2011 року звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що їм на праві спільної власності належить домоволодіння № 53 по вул. А. Ахматової в м. Дніпропетровську. В 2008 році для покращення житлових умов за власні кошти вони збудували прибудову літ. А2-1 площею 12,6 кв.м. до житлового будинку літ. А-1 та провели реконструкцію житлових приміщень у будинку. В даний час вони бажають належним чином оформити правовстановлюючі документи на нерухоме майно, що і змусило їх звертатись до суду з даним позовом. Просили суд визнати за ними право спільної власності на самочинно збудоване нерухоме майно за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. А. Ахматової, 53, а саме: літ. А2-1 прибудова до житлового будинку, площею 12,6 кв.м., літ. А-1 житловий будинок, площею 80,6 кв.м., після проведеної реконструкції. У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача заперечувала проти задоволення позовних вимог, до матеріалів справи надані письмові заперечення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 1627, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради в реєстрову книгу № 33 за реєстровим № 23 07 липня 1999 року, належить домоволодіння № 53 по вул. А. Ахматової в м. Дніпропетровську. Для поліпшення житлових умов позивачі за рахунок власних коштів та своєю працею здійснили самочинне будівництво: прибудову літ. А2-1 до житлового будинку, площею 12,6 кв.м. та провели реконструкцію житлових приміщень у житловому будинку літ. А-1. Відповідно до технічного паспорту КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 24 вересня 2010 року домоволодіння № 53 по вул. А. Ахматової в м. Дніпропетровську розташоване на земельній ділянці площею 860 кв.м. та складається з: літ. А-1 житловий будинок, загальною площею 80,6 кв.м., житловою площею 37,4 кв.м., який складається з літ. А?-1 прибудова, площею 30,6 кв.м., приміщення 1 коридор площею 12,6 кв.м. прибудова літ. А2-1, приміщення 2 коридор площею 9,9 кв.м., приміщення 3 санвузол площею 5,8 кв.м., приміщення 4 кухня площею 14,9 кв.м., приміщення 5 житлова кімната площею 10,7 кв.м., приміщення 6 житлова кімната площею 10,4 кв.м., приміщення 7 житлова кімната площею 16,3 кв.м., літ. В літня кухня, літ. Б сарай, літ. Е вбиральня, літ. Д навіс, літ. Ж, З сараї тимчасові, споруди № 1-7, І. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку літ. А-1, прибудов літ. А?-1, літ. А2-1, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. А. Ахматової, 53, який виконано ТОВ «Дніпропетровський вишукувально-будівельний інститут», ліцензія серії АВ № 079486, термін дії ліцензії з 22 червня 2006 року по 22 червня 2011 року, встановлено, що стан несучих будівельних конструкцій житлового будинку літ. А-1, прибудов літ. А?-1 та літ. А2-1 задовільний (ІІ категорія); житловий будинок літ. А-1, прибудови літ. А?-1 та літ. А2-1 придатні для експлуатації за призначенням. Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. У відповідності з ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved