Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-27 00:00:00

Позивач ДП «Черкаський консервний комбінат» звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення боргу. Свою заяву мотивують тим, що згідно довідки з ЄДРПО підприємство належить до державної форми власності, і на балансі позивача, знаходиться приміщення будинку, що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Ватутіна, буд. 174. На позивача покладений обов»язок забезпечення обслуговування приміщення будинку та прибудинкової території. В квартирі № 71 вказаного будинку мешкає відповідачка яка з 01.01.2008 р. не оплачує плату за проживання та витрати на техобслуговування будинку та прибудинкової території. Так станом на 31.12.2010 р. відповідачка заборгувала за надані послуги ДП «Черкаський консервний комбінат» 1\~155 грн. 99 коп. Відповідно до житлового законодавства наймач житла повинен не рідше одного разу на місяць сплачувати за комунальні послуги. Фактично наймач житла користується жилою площею безоплатно, що є порушенням вимог ст. ст. 67, 68 ЖК України. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-VI , п. 7 «Правил користування приміщеннями будинків і гуртожитків», затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р., в редакції ПКМУ від 24.01.2006 р. № 45, в редакції ПКМУ від 14.01.2009 р. №, якими передбачено, що власник квартири, житлового приміщення зобов»язаний вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 360 ЦК України відповідачка зобов»язана сплатити вартість фактично отриманих послуг. Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов»язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Невиконання вимог щодо оплати за проживання та утримання будинку та прибудинкової території грубо порушує інтереси підприємства. На підставі вищевикладеного просить суд стягнути з відповідачки [PERSON] на користь державного підприємства «Черкаський консервний комбінат» заборгованість, яка виникла станом на 31.12.2010 р. в сумі 1\~155 грн. 99 коп. Стягнути з відповідачки на користь позивача судові витрати по справі. Представник позивача державного підприємства «Черкаський консервний комбінат» по довіреності [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив суд позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та суду пояснила, що позивач не належним чином виконує обов»язки по утриманню будинку та прибудинкової території. Поточний ремонт будинку не проводить. За послуги ліфту мешканці будинку платять окремо. З претензією до позивача, з приводу не належного виконання останнім взятих на себе обов»язків, не зверталася. Просила суд в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради 29.12.2005 р. будинок № 174 по вул. Ватутіна в м. Черкаси є загальнодержавною власністю та знаходиться у господарському віданні ДП «Черкаський консервний комбінат» на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 12.12.2005 р. № 1631. Згідно довідки виданої ДП «Черкаський консервний комбінат» в [ADDRESS] зареєстрована та проживає [PERSON]. Згідно розрахунків заборгованості наданого позивачем заборгованість [PERSON] по оплаті комунальних послуг за проживання в житловому будинку складає: за 2008 р. 363 грн. 12 коп., за 2009 р. 448 грн. 03 коп., за 2010 р. 344 грн. 84 коп. , а всього 1155 грн. 99 коп. П. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. Ст. 7 та п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що тарифи на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Згідно із ст.ст. 66,68 Житлового Кодексу України, п. 39 «Примірного положення про гуртожитки» затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. за № 208, ст. 20 п. 5 ч. 3 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» квартиронаймач (власник) житла зобов»язаний вносити щомісячно квартирну плату (плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій). Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов»язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений термін. Оскільки відповідач [PERSON] свої зобов»язання перед позивачем по оплаті послуг за утримання будинку та при будинкової території виконують не належним чином, а саме мають заборгованість в сумі 1155 грн. 99 коп., суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача необхідно стягнути вищевказану суму заборгованості. Доводи відповідача про те, що позивач ДП «Черкаський консервний комбінат» не належним чином виконує обов»язки по утриманню будинку та прибудинкової території, не можуть бути покладені в основу рішення, оскільки відповідачкою не було надано суду жодних доказів, які би підтвердили факт не належного виконання позивачем своїх обов»язків по наданню послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. З претензією до позивача, з приводу не належного виконання останнім взятих на себе обов»язків, відповідачка не зверталася. В звязку з тим, що позивачем при подачі позову до суду були сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 26 від 11.01.2011 р., та 51 грн. судового збору, що підтверджується платіжним дорученням № 42 від 20.01.2011 р., то на підставі ст. 88 ЦПК України цю суму необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved