Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-20 00:00:00

Прокурор Буського району Львівської області, який діє в інтересах [PERSON], звернувся з позовом до ВАТ «Декоративні культури» про стягнення заборгованості (основного боргу) по орендній платі за землю за 2008 рік покликаючись на те, що при проведені прокуратурою перевірки встановлено, що у ВАТ «Декоративні культури», яке є орендарем земельних ділянок громадян, порушуються вимоги ч.З ст.2 Закону України «Про плату за землю», ст.21 Закону України «Про оренду землі» щодо сплати орендної плати орендодавцям земельних ділянок. Вважає, всупереч зазначених норм законодавства, згідно яких орендар землі зобов'язаний сплачувати орендодавцеві орендну плату у строки, встановлені в договорі оренди, відповідачем не здійснено виплату позивачу орендної плати в сумі 1171 гри. 96 коп. за 2008 рік за договором оренди земельної ділянки від 03.01.2005 року, згідно якого відповідач зобов'язаний сплачувати позивачеві щороку 1171 грн. 96 коп. орендної плати до 01 грудня кожного року. Просить стягнути з ВАТ «Декоративні культури» в користь [PERSON] 1171 грн. 96 коп. заборгованості по орендній платі за оренду землі за 2008 рік. Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся в встановленому законом порядку. Повідомлень про причини неявки, клопотань про відкладення справи до суду не надав. Згідно ст.224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів про, що позивач не заперечив. Суд, вислухавши думку прокурора, а також, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно договору оренди землі від 03.01.2005 року вбачається, що [PERSON] надала у користування ВАТ «Декоративні культури» земельну ділянку площею 4,0452 га, строком на 5 років, нормативна грошова оцінка землі становить 78130,25 грн., орендна плата становить 1171,96 гривень і повинна виплачуватись до 01 грудня кожного року. З довідки голови правління ВАТ «Декоративні культури» [PERSON] вбачається, що ВАТ «Декоративні культури» заборгувало [PERSON] за користування земельним паєм за 2008 рік 1171,96 гривень. Між сторонами виникли правовідносини, врегульовані ст.3 Закону України Про оренду землі, оренда землі - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Згідно ст.ст. 21, 24, 25 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст.45 ЦПК України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», прокурор має право звернутися до суду із заявою про захист прав і законних інтересів громадян. Підставою представництва в суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний чи матеріальний стан або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи оспорювані права або реалізувати процесуальні повноваження. [PERSON] є малозабезпеченою громадянкою, оскільки доходи її сім'ї мізерні, вона не має можливості оплатити судові витрати, а тому відноситься до соціально незахищених верств населення, оскільки неспроможна через свій матеріальний стан самостійно захистити свої порушені права в суді, що є підставою для прокурора звернутися до суду за захистом її прав і представляти в суді її інтереси. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позовну заяву прокурора Буського району Львівської області в інтересах [PERSON] слід задоволити, стягнути заборгованість по орендній платі за користування земельною часткою (паєм) у розмірі 1171 гривень 96 копійок. Відповідно до ч.З ст.88 ЦПК України, якщо позивача , на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. З урахуванням ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача ВАТ «Декоративні культури» судовий збір в сумі 51 гривня та витрати повязані з інформаційно - технічним забезпеченням розгляду справи в сумі 120 гривень.

Outcome: approved