Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в яком\ вказала, що 15.07.2009 року між Відповідачем та Третьою особою 2 укладено нотаріальний Договір оренди земельної ділянки № 605, розташованої в смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, буд. 148 строком на 46 років під розміщення об'єктів відпочинку, розміром 0,2171 га. (кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:01:005:0090).Позивачі з письмового дозволу третьої особи 2 за власні кошти самовільно збудувала Будинок для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., розташований в смт. Кирилівка. Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148.Усі роботи з будівництва вище вказаного об'єкту нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу. Позивач просить суд, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II. площею 16.3 кв.м.. санвузол 6, площею 3.9 кв.м., кімната 4. площею 29.7 кв.м.. кімната 5, площею 16.0 кв.м., сходовий майданчик V. площею 4.4 кв.м., тераса VI, площею 17.2 кв.м., санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10. площею 20.0. кімната 11, площею 28.5, сходовий майданчик 21. площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 20, площею 16.5 кв.м., коридор 18, площею 1.2 кв.м., санвузол 17, площею 5.9 кв.м.. душ 16, площею 1.5 кв.м.. сауна 15, площею 3.7 кв.м., кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за [PERSON] право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик І, площею 4.3 кв.м., тераса II, площею 16.3 кв.м., санвузол 6, площею 3.9 кв.м., кімната 4, площею 29.7 кв.м.. кімната 5, площею 16.0 кв.м., сходовий майданчик V, площею 4.4 кв.м., тераса VI. площею 17.2 кв.м.. санвузол 9, площею 4.5 кв.м., кімната 10, площею 28.1, кімната 11, площею 28.8, сходовий майданчик 21, площею 8.0 кв.м.. підсобне приміщення 20, площею 16.5 кв.м., коридор 18, площею 1.2 кв.м.. санвузол 17. площею 5.9 кв.м., душ 16, площею 1.5 кв.м., сауна 15, площею 3.7 кв.м., кімната 19 площею 28.1 кв.м. розташований в смт.Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III. площею 4.3 кв.м.. тераса IV, площею 16.3 кв.м., санвузол 1, площею 3.9 кв.м.. кімната 3, площею 27.0 кв.м.. кімната 2, площею 19.1 кв.м.. сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м.. тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8, площею 4.5 кв.м., кімната 7, площею 50.2. сходовий майданчик 12. площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за [PERSON] право власності на 1/2 частину Будинку для відпочинку, літер А-2, загальною площею 334.9 кв.м., яка складається з: сходовий майданчик III, площею 4.3 кв.м., тераса IV. площею 16.3 кв.м.. санвузол 1, площею 3.9 кв.м., кімната 3, площею 27.0 кв.м., кімната 2, площею 19.1 кв.м., сходовий майданчик VII, площею 4.4 кв.м., тераса VIII, площею 17.2 кв.м., санвузол 8, площею 4.5 кв.м., кімната 7, площею 50.2, сходовий майданчик 12, площею 8.0 кв.м., підсобне приміщення 13, площею 16.5 кв.м., кімната 14 площею 46.2 кв.м. розташований в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області вул.. Коса Пересип, буд.. 148/5. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заяво про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсягу. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явився, в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсягу. У судове засіданні представник відповідача [PERSON] селищної ради, не з'явилися. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність. У судове засіданні представник третьої особи КП "Якимівське БТІ" не з'явилися. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність згідно діючого законодавства. У судове засіданні третьої особа [PERSON] не з'явилась. В матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в їх відсутність. Проти рішення суду не заперечує. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: - підтверджуються копією договору суборенди земельної ділянки від 17.12.2010 року: копією акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.07.2009 року: копією договору оренди землі від 15.07.2009 року; копією справи оцінювального акту про будинок літер № А-2. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). У ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України зазначено, що житловий будинок. будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved