Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Прохорівської сільської Ради Борзнянського району Чернігівської області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в с. Прохори Борзнянського району Чернігівської області вул. Леніна, 85 за набувальною давністю, обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що він з 2000 року володіє даним будинком добросовісно, відкрито та безперервно, оскільки придбав його у внуки покійної [PERSON], яка проживала в даному будинку і померла 9 грудня 1999 року. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив, що в 2000 році, коли померла [PERSON] у якої після смерті залишилася тільки внука, то він у останньої купив будинок по вул. Леніна, 85 с. Прохори, передавши їй у приміщенні Прохорівської сільської ради 1000 грн., але нотаріально договір купівлі-продажу будинку не оформив. Місце проживання внуки йому на даний час не відоме. Остання в с. Прохори ніколи не приїзджає. З 2000 року проживав в даному будинку зі своєю сімєю. Доядає за даним будинком, обробляє присадибну ділянку, здійснює всі необхідні платежі. Прохорівська сільська рада Борзнянського району поважного представника в судове засідання не направила, а подали заяву в якій просять справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги визнають і не заперечують на їх задоволенні. Заслухавши позивача, допитавши свідків та вивчивши матеріали справи суд приходить до слідуючого висновку. Як встановлено в судовому засіданні 5 лютого 2000 року позивач придбав за 1000 грн. житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в с. Прохори вул. Лніна, 85 Борзнянського району . Зазначне підтверджується розпискою на а.с.10 (згідно якої [PERSON], нащадок домоволодіння, яке розташоване в с. Прохори вул. Леніна, 85 і в якому проживала [PERSON], отримала від [PERSON] 1000 грн. за дане домоволодіння), а також показаннями свідка [PERSON], яка в судовому засіданні підтвердила той факт, що дійсно позивач в приміщенні Прохорівської сільської ради і в її присутності сплатив внуці покійної [PERSON] [PERSON] 1000 грн. за житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в с. Прохори вул. Леніна, 85. З 2001 року позивач проживав в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою Прохорівської сільської ради (а.с. 6 ). З 2001 року по 2005 рік на позивача було відкрито погосподарський номер. В даний час він доглядає за даним домоволодінням, обробляє присадибну ділянку, сплачує податок на землю, за користування електроенергією. Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що позивач користуючись будинком з 2000 року став добросовісним набувачем, оскільки заволодів даним майном правомірно, володів ним добросовісно, відкрито та безперервно більше 10 років. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває права власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до п.8 Прикінцевих положень ЦК України, правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння почалося за три роки до набрання чинності ЦК України. Відповідно до повідомлення нотаріуса Борзнянської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON] заяви про прияняття та про відмову від спадщини не подавалися та спадкова справа не заводилася. За таких обставин суд находить позов позивача таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved