Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-09 00:00:00

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте звернувся до суду з заявою, в якій вказав, що позовні вимоги визнає і просить розглядати справу без його присутності. Позивачка підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити, про що вказала в заяві до суду, в якій також просить розглядати справу без її присутності. Виходячи з наведеного, судом ухвалено розглянути справу в судовому засідання без присутності сторін. З наведених у позовній заяві обставин, які згідно ст.61 ч,1 ЦПК України не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, встановлено, що позивачка придбала за договором купівлі-продажу від 07.02.2006 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в м.Сокиряни вул.Московська, 43 Чернівецької області. Зазначений договір зареєстровано в Сокирянській філії ЧК ОБТІ. Вказаний будинок був старої забудови, знаходився в аварійному стані, а тому потребував капітального ремонту з подальшим переплануванням та реконструкцією. Згідно договору купівлі-продажу, а також у відповідності до технічної документації загальна площа житлового будинку складала 54,30 кв.м. і житловою площею 28,60 кв.м. З метою поліпшення належних житлових умов, позивачка за свої власні кошти самовільно здійснила прибудову до належного їй житлового будинку та його перепланування, в наслідок чого змінився архітектурний вигляд будинку, збільшилась загальна площа відповідно до 82,90 кв.м. та житлова площа до 38,30 кв.м. З метою оформлення договору іпотеки в банку, позивачка звернулась в Сокирянську філію ЧК ОБТІ з усною заявою про видачу їй витягу з реєстру прав власності на вищевказаний житловий будинок. При обстеженні будинку інженером Сокирянської філії ЧК ОБТІ було виявлено здійснену позивачкою самовільну прибудову до будинку та його реконструкцію. Виявлені зміни було внесено в технічний паспорт та зафіксовано і скріплено штампом „Самовільно переобладнано або реконструйовано. З вищезазначених підстав державний реєстратор Сокирянської філії ЧК ОБТІ не може внести зміни площ житлового будинку до Єдиного реєстру прав власності та видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. Будинок позивачки розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, яку їй за рішенням 41 сесії 5 скликання Сокирянської міської ради Чернівецької області від 16.09.2010 року передано у приватну власність. При здійсненні самочинної добудови до житлового будинку та його перепланування позивачкою не порушувались і по теперішній час не порушуються будь-які інтереси інших осіб. Відповідно технічного висновку комісії самовільно здійснена реконструкція житлового будинку з прибудовою відповідає санітарним, протипожежним, містобудівним та архітектурно-будівельним нормам, а тому може експлуатуватись за призначенням. Згідно експертного звіту № 77/10 від 18.10.2010 року ринкова вартість житлового будинку в цілому складає 24700,00 грн. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно ч.4 якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін, держави та інших осіб, а тому позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 328, 375, 376 ЦК України та

Outcome: approved