Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на недобудований житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району, успадкованого після смерті батька [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька відкрилася спадщина за законом, яка складається з недобудованого житлового будинку. Він є спадкоємцем за законом на зазначений недобудований житловий будинок, та вважається таким, що прийняв спадщину оскільки хороним батька, допомагає вести домашнє господарство. Мати, в його інтересах звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва на право власності на недобудований житловий будинок за вищевказаною адресою. Однак їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на незавершений житловий будинок. Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача, [PERSON], в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить визнати за [PERSON] право власності на недобудований житловий будинок що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району, успадкованого після смерті батька [PERSON]. Від відповідача до суду надійшла письмова заява в якій останній просить розглядати справу у відсутності їхнього представника, позов визнають у повному обсязі. Суд, заслухавши представника позивача, [PERSON], дослідивши письмові докази у справі та давши їм належну оцінку, прийшов до наступного. 24.03.2010 року помер [PERSON], який являвся батьком позивача [PERSON] (а.с. 6, 8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району. Зазначений недобудований будинок належав батькові позивача, що підтверджується відповідною довідкою виконкому Новоромаенівської сільської ради (а.с. 14). Для будівництва житлового будинку [PERSON] належним чином виділялася земельна ділянка (а.с. 20). Право власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, с. Кущове, Новоград-Волинського району за [PERSON] зареєстровано не було. Готовність будинку на 16.11.2010 року становить 70% (а.с. 10). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві і не припинилися внаслідок йог смерті. Тобто до позивача, як спадкоємця, перейшли усі права та обовязки його батька (спадкодавця) як забудовника. Такої ж думки і судді вищої судової ланки - відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. На підставі вищевикладеного суд приходить до переконання, що позивачу [PERSON] необхідно належним чином завершити будівництво та здати його в експлуатацію у передбаченому законом порядку Крім цього, відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 № 7/5, реєстрація права власності на обєкт незавершеного будівництва проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Як вбачається з матеріалів справи, позивач до відповідного БТІ із заявою про реєстрацію права власності на обєкт незавершеного будівництва не звертався, доказів про порушення його права, а саме відмову у реєстрації права власності на недобудований житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Гвардійська, 6, село Кущове, Новоград-Волинського району, суду не надав. На підставі вищенаведеного, суд не знаходить підстав у задоволенні позовних вимог [PERSON] оскільки не вбачається порушення його прав та охоронюваних законом інтересів, тому у позові слід відмовити за безпідставністю.

Outcome: dismissed