Jurisdiction: civil
Date: 2011-07-05 00:00:00

Позивачка 06.06.2011 року звернулась до суду з позовом до Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи на стороні відповідача [PERSON]ійовича про визнання незаконним рішення 4 сесії 6 скликання Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про відмову в затвердженні технічної документації із землеустрою, що посвідчує право власності на земельну ділянку за адресою вулиця Набережна,21 у с. Ст. Білоус, Чернігівського району та зобовязання відповідача розглянути питання щодо затвердження технічної документації із землеустрою. Позов обґрунтовується тим, що позивачка є власником 8/15 частин будинку №21 по вулиці Набережна у с. Старий Білоус, Чернігівського району та області, а іншим співвласником 7/15 частин будинку є [PERSON]. 15.09.2010 р. рішенням відповідача позивачці було надано дозвіл на розробку технічної документації про передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку. 17.09.2010 р., в присутності землевласників суміжних земельних ділянок, в тому числі і [PERSON], землевпорядником було складено акт погодження зовнішніх меж земельної ділянки позивача, які підписали цей акт і він був завірений головою сільради [PERSON] 19.09.2010 р. Чернігівською РТПП виготовлено технічну документацію по виготовленню державного акта. 01.04.2011 року оскаржуваним рішенням сторони відповідача позивачці було, на її думку, відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою, причиною якої став факт відкликання [PERSON] свого підпису у акті погодження зовнішніх меж земельної ділянки позивача. Але з таким рішення позивачка не погоджується, і посилаючись на приписи статей 12, 152 ЗК України, статей 15-16 ЦК України просить визнати рішення сторони відповідача незаконним та зобовязати його розглянути питання щодо затвердження технічної документації із землеустрою. У судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позовної заяви, виклав факти зазначені в позові, просив суд задовольнити позов повністю. Представник відповідача Старобілоуської сільської ради Чернігівського району у судове засідання не зявився, оскільки сільський голова подав до суду заяву з додатками, згідно якої просив суд розглянути справу за відсутності їх представника та відмовити у задоволенні позву, оскільки він є безпідставним, при затвердженні технічної документації, у такому вигляді, обмежується доступ до нерухомості [PERSON], який відмовився від свого підпису в ній. /а.с.17-20/ Третя особа [PERSON] у судовому засіданні не погодився з висунутим вимогами позивачки, рахує їх не правомірними, оскільки розмір виділеної позивачці земельної ділянки, є більшим ніж їй належить, виходячи з її частки у власності домоволодіння. Дійсно він попередньо підписав акт погодження меж, як співвласник, однак потім, при перевірці документів та зіставивши їх дані з фактичним обмірами земельної ділянки, якою він користується, зрозумів, що помилився коли підписував акт погодження меж земельної ділянки позивачки, а тому відкликав свій підпис написавши до сільради відповідну заяву. Судом після заслуховування пояснень сторін, що брали участь у судовому засіданні, зясовано усі обставини на які посилається позивач та досліджено докази, якими вона їх обґрунтовує. Статтею 118 Земельного кодексу України, в редакції станом на 01 квітня 2011 року передбачено, що рішення органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою. Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається заявнику у зазначений у цій частині строк. Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи. Сільська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Відмова органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду. У разі відмови органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Як встановлено з матеріалів справи і цей факт не оспорюється сторонами, що 15.09.2007 р. рішенням 10 сесії 5 скликання Старобілоуської сільської ради Чернігівського району позивачці надано дозвіл на розробку технічної документації на передачу у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,05 га у с. Старий Білоус, вул. Набережна,21/2 для будівництва та обслуговування житлового будинку. Зобовязано після розроблення технічної документації та погодження меж земельної ділянки з сусідами, подати документацію на затвердження чергової сесії сільради. /а.с.9/ Співвласництво позивачки на будинок по вул. Набережна,21 у с. Ст. Білоус підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок. /а.с.10-11/ З пояснювальної записки до технічної документації із землеустрою встановлено, що технічна документація розроблена у відповідності до вимог нормативних документів, з використанням правовстановлюючих документів, а також матеріалів топографо-геодезичних і землевпорядних робіт, виконаних спеціалістами ЧРТПП, а розмір земельної ділянки, що надається [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд становить 0,0702 га. /а.с.8/ Дослідженням акту від 17.09.2010 року встановлення та погодження меж земельної ділянки [PERSON] встановлено, що межі її земельної ділянки площею 0,0702 га погоджені суміжними співвласниками (землекористувачами), в тому числі і [PERSON], про що свідчить його підпис, а також погоджено з головою сільської ради [PERSON] /а.с.12-13/ Відповідно до рішення 4 сесії 6 скликання Старобілоуської сільської ради Чернігівського району та області від 01 квітня 2011 року, сільська рада розглянувши заяву позивачки, технічну документацію із землеустрою, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,0702 га та заяву [PERSON] про відмову від підпису по погодженню технічної документації [PERSON],

Outcome: partial