Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду 22.09.2010 року з позовом до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості за кредитними договорами в сумі 3058704,77 грн.. У зв»язку із невиконанням відповідачами умов зазначених договорів, позивач вимагає виконання боргових зобов»язань у повному обсязі. У судове засідання представник позивача не з»явився, направивши до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Відповідачі у судове засідання не з»явилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, не повідомили про причини своєї неявки. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 29.04.2010 року та договору відступлення прав за Договором застави/іпотеки/поруки від 29.04.2010 року Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»у відповідності ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а TOB «ОТП Факторинг Україна»прийняло право вимоги за кредитними договорами №CM-SMED00/044/2007/l від 23.11.2007 р., №CM-SMED00/044/2007/2 від 23.11.2007 р., договором іпотеки №PM-SMEDOO/044/2007 від 23.11.2007 р., договором поруки SR-SMED00/044/2007 від 23.11.2007 р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»та Відповідачами. Відповідно до ст. 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), згідно з ст. 514 вказаного кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»щодо права вимоги до Відповідачів за кредитними договорами №CM-SMED00/044/2007/l від 23.11.2007 р, №СМ-SMED00/044/2007/2 від 23.11.2007 р., договором іпотеки №PM-SI/044/2007 від 23.11.2007 р., договором поруки SR-SМЕD00/044/2007 від 23.11.2007 р. На прохання [PERSON] Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»укладено із нею кредитний договір №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. (копія додається) про надання [PERSON] кредиту в розмірі - 314896,0 швейцарських франки (п.2.ч.№1.) для придбання нерухомого майна, із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (5,0% річних + процентна ставка FIDR, порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору). Розмір щомісячного платежу (сума кредиту та нараховані проценти) та строк внесення чергового платежу зазначені у графіку (додається), дата остаточного повернення кредиту - 23.11.2017 р. Відповідно до п. 1.7.2. ч.2 Кредитного договору банк здійснює видачу кредиту позичальнику однією сумою чи траншами згідно із кредитною заявкою позичальника. Згідно із Кредитним договором №МL-D00/154/2006 від 27.09.2006 р. на підставі Кредитних заявок [PERSON] банк надав [PERSON] кредит у розмірі - 314896,0 швейцарських франки шляхом зарахування коштів на поточний рахунок [PERSON], після чого [PERSON] розпорядилася кредитним коштами згідно цільового призначення. Крім того, на прохання [PERSON] Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»укладено із нею кредитний договір №СМ-SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. (копія додається) про надання [PERSON] кредиту в розмірі - 78452,6 швейцарських франки (п.2.ч.№1.) для поповнення обігових коштів, із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (5,0% річних + процентна ставка FIDR, порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору). Розмір щомісячного платежу (сума кредиту та нараховані проценти) та строк внесення чергового платежу зазначені у графіку (додається), дата остаточного повернення кредиту -23.11.2014 р. Відповідно до п. 1.7.2. ч.2 Кредитного договору банк здійснює видачу кредиту позичальнику однією сумою чи траншами згідно із кредитною заявкою позичальника. Згідно із Кредитним договором №МL-D00/154/2006 від 27.09.2006 р. на підставі Кредитних заявок [PERSON] банк надав [PERSON] кредит у розмірі - 78452,66 швейцарських франки шляхом зарахування коштів на поточний рахунок [PERSON], після чого [PERSON] розпорядилася кредитним коштами згідно цільового призначення. Для забезпечення Кредитних договорів №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. і №СМ- SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»і [PERSON] укладено Договір іпотеки №РМ-SМЕD00/044/2007, згідно якого надано і іпотеку нерухоме майно - А-1 нежитлова будівля загальною площею 160,5 за адресою: [ADDRESS], шо належить [PERSON] на парві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу від 23.11.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за реєстровим номером 4560 і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 23.11.2007 р. реєстраційний номер 2513729. Також для забезпечення Кредитних договорів №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. і №СМ-SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. Закритим акціонерним товариством «ОТП банк»укладено із [PERSON] договір поруки №SR-SМЕD00/044/2007 (копія договору додається). За цим договором поручитель [PERSON] зобов'язався відповідати за повне та своєчасне виконання боржником [PERSON] боргових зобов'язань перед кредитором ЗАТ «ОТП Банк за Кредитними договорами в повному обсязі зобов'язань (п.1.1. договору поруки). Поняття кредитного договору визначене у розділі договору поруки «визначення термінів». 30.06.2009 року Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк»змінило назву на Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк". Зміна назви банку відбулася в зв'язку з приведенням установчих документів банку у відповідність із вимогами Закону України "Про акціонерні товариства" від 17.09.2008 року№514-У1. Відповідачі не дотримувалися зобов'язань по поверненню кредитних коштів і сплаті процентів за користування кредитами а також строків внесення щомісячних платежів. У зв'язку з невиконанням відповідачами зобов'язань за кредитними договорами банком на підставі п.1.9.ч.№2 кредитних договорів неодноразово направлялись відповідачам повідомлення про суми боргу та досудові вимоги про дострокове виконання зобов'язань за кредитними договорами (копії додаються). Протягом 30 днів з дати отримання досудової вимоги відповідач повинні були достроково повернути суми кредитів, сплатити проценти та штрафні санкції. З моменту укладення Кредитного договору №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. і видачі кредитних коштів відповідач [PERSON] повернула частину кредиту. Основна заборгованість [PERSON] за Кредитним договором №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 299510,26 швейцарських франки (розрахунок додається), еквівалент в гривнях по курсу НБУ на дату оформлення позову (30.07.10 р. -1,0 СНБ/7,551701 грн.)- 2261811,93 грн. Згідно п.3.ч.№1, п.1.4.ч.№2 Кредитного договору за користування кредитом [PERSON] зобов'язана сплатити відповідну плату. Заборгованість [PERSON] по сплаті процентів позивачу на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 16165,48 швейцарських франки (розрахунок додається), еквівалент в гривнях по курсу НБУ (30.07.10 - 1,0 СНБ/7,551701 грн.) -122076,87 грн. Згідно п.4.1.1 ст.4 ч.№2 Кредитного договору за порушення строків платежів [PERSON] зобов'язана сплатити пеню в розмірі 1,0% від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожен день прострочення. Сума пені на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 102451,49 грн. (розрахунок додається). Загальна сума заборгованості [PERSON] за Кредитним договором №СМ-SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. - 2486340,29 грн. З моменту укладення Кредитного договору №СМ-SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. і видачі кредитних коштів відповідач [PERSON] повернула частину кредиту. Основна заборгованість [PERSON] за Кредитним договором №СМ-SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 68288,55 швейцарських франки (розрахунок додається), еквівалент в гривнях по курсу НБУ на дату оформлення позову (30.07.10 р. -1,0 СНБ/7,551701 грн.)- 515694,71 грн. Згідно п.3.ч.№1, п.1.4.ч.№2 Кредитного договору за користування кредитом [PERSON] зобов'язана сплатити відповідну плату. Заборгованість [PERSON] по сплаті процентів позивачу на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 3686,57 швейцарських франки (розрахунок додається), еквівалент в гривнях по курсу НБУ (30.07.10 - 1,0 СНР/7,551701 грн.) - 27839,87 грн. Згідно п.4.1.1 ст.4 ч.№2 Кредитного договору за порушення строків платежів [PERSON] зобов'язана сплатити пеню в розмірі 1,0% від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожен день прострочення. Сума пені на дату складання розрахунку 29.04.2010 р. - 28829,90 грн. (розрахунок додається). Загальна сума заборгованості [PERSON] за Кредитним договором №СМ- SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. - 572364,48 грн. Загальна сума заборгованості [PERSON] за Кредитним договором №СМ- SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р. і за Кредитним договором №СМ- SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р. - 3058704,77 грн. Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Частина 2 статті 1054 ЦК України передбачає, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України (позика), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Насідки порушення договору позичальником визначені ст.1050 ЦК України, в тому числі право вимоги дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору у встановлений договором строк. Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Відповідно до умов Договору поруки між АТ «ОТП Банк»і [PERSON] та ст.554. ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник [PERSON], включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків. Договором поруки передбачено забезпечення виконання поручителем зобов'язання боржника [PERSON] за Кредитними договорами у повному обсязі (п. 1.1. договору поруки). Згідно Договору іпотеки (ст.6) [PERSON] надала банку право у разі несплати боржниками будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитних договорах, звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно п.6.2. ст.6 Договору іпотеки [PERSON] надала банку право задовольнити із вартості предмета іпотеки всі фактичні вимоги позивача негайно після виникнення будь-якої із таких обставин: а)несплати боржником іпотекодержателю (банку) будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитному договорі; б)порушення іпотекодавцем будь-якого із його зобов'язань за ст.5 договору іпотеки; в)інших обставин, передбачених чинним законодавством України, кредитним договором та договором іпотеки. Статтею 33 Закону України «Про іпотеку», визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таке право іпотекодержателя також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону (ст.12 Правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця). Таким чином, відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку»та ст.6 Договорів іпотеки при виникненні підстав для звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку, банк має право на вчинення дій по реалізації цього майна. Стаття 38 Закону України «Про іпотеку»надає іпотекодержателю (банку) право на продаж предмета іпотеки за рішенням суду або за договором, а стаття 39 визначає порядок його реалізації за рішенням суду. Також у ст.39 цього закону міститься обсяг інформації, яка зазначається у рішенні суду. Відповідно до ч.4 ст.55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Статтею 15 глави 3 Цивільного кодексу України (ЦК України) передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 2 статті 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів, в тому числі такі способи захисту: визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі, відшкодування збитків та інші способи відшкодування тощо. Враховуючи, що до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»щодо права вимоги до Відповідачів за кредитними договорами №СМ- SМЕD00/044/2007/1 від 23.11.2007 р, №СМ- SМЕD00/044/2007/2 від 23.11.2007 р., договором іпотеки №РМ- SМЕD00/044/2007 від 23.11.2007 р., і договором поруки SR-SМЕD00/044/2007 від 23.11.2007 р., а також враховуючи, що відповідачі не вживають заходи для погашення заборгованості за кредитними договорами, позивач вимушений звернутися до суду для захисту своїх прав та стягнення сум кредитів, процентів і штрафних санкцій у примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки з наданням позивачу права реалізувати предмет іпотеки. Відповідно до ч.1.ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Оскільки складовою частиною позовних вимог є звернення стягнення на предмет іпотеки і надання позивачу права реалізувати нерухоме майно згідно договору іпотеки, а також враховуючи місцезнаходження цього нерухомого майна, позов відповідно до правил виключної підсудності подається до Октябрського районного суду м.Полтава. На підставі викладеного та

Outcome: approved