Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до Іллічівського міського суду Одеської області з вказаним позовом. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі договору дарування від 19 грудня 2003 року належало 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в Одеській області, м. Іллічівська,сел. Олександрівка вул. Гагаріна за № 29 на земельній ділянці, площею 0,040 га. У звязку з тим, що вищевказана частина домобудівлі була в жахливому стані, малопридатною для нормального мешкання, позивач самочинно реконструював та капітально відремонтував належну йому частину домобудівлі № 29-Ж (літера «Ж»в Технічному паспорті БТІ м. Іллічівська від 03.03.2010 р.), просив суд визнати за ним право власності на домобудівлі № 29-Ж по вул. Гагаріна в сел. Олександрівка м. Іллічівська Одеської області, яка складається з відокремленої частини літ. «Ж», загальною площею 106 кв.м., а також: 1-1 коридор, площею 3,9 кв.м.; 1-2 кухня-їдальня, площею 9 кв.м.; 1-3 гараж, площею 8,2 кв.м.; 1-4 кухня, площею 12,3 кв.м.; 1-5 санвузол, площею 3,7 кв.м.; 1-6 житлова площа 19,3 кв.м.; 1-7 житлова площа 11 кв.м., 1-8 передпокой, площею 11,6 кв.м., мансарда, площею 27 кв.м., літ. «Г»вбиральня, літ. «Е»сарай. У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідачів у судове засідання не зявився, але направив заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, а також надав письмові заперечення (а.с. 24-26,48,49), в яких просив у задоволенні позову відмовити, мотивуючи це тим, що позивачем не доведено, що вказане нерухоме майно відповідає будівельним, санітарним, пожежним та іншим нормам та правилам. Треті особи в судове засідання не зявились, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, про причини не явки не повідомили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов має бути задоволеним, за наступних підстав. Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 19.12.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу в Одеській області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №8652 є власником 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 0,040 га за адресою: Одеська обл., м. Іллічівськ, смт. Олександрівка, вул. Гагаріна, 29 (а.с. 15). На правовстановлювальному документі вчинено реєстраційний напис обєкт записаний у реєстрову книгу за реєстровим №1344 від 20 січня 2004 року. З матеріалів справи вбачається, що згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації»м. Іллічівська від 03.03.2010 року, інвентарний №2077 (а.с. 8-13), позивач здійснив самочинну побудову житловий будинок з мансардою літ. «Ж», загальною площею 106 кв.м., що складається з : I поверху:1 коридору, площею 3,9 кв.м.; 2 кухні-їдальні, площею 9 кв.м.; 3 гаража, площею 8,2 кв.м.; 4 кухні, площею 12,3 кв.м.; 5 санвузла, площею 3,7 кв.м.; 6 житлової площі 19,3 кв.м.; 7 житлової площі 11 кв.м.; 8 передпокою, площею 11,6 кв.м. Мансардного поверху: І мансарда, загальною площею 27 кв.м.; вбиральня літ. «Г», площею 1,5 кв.м.; сарай літ. «Е», площею 8,1 кв.м. Згідно висновку № 521/2011 від 13.01.2011 року судової будівельно-технічної експертизи складеного експертом, який має вищу технічну освіту та кваліфікацію судового експерта по спеціальності: «Дослідження обєктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів»встановлено, що зазначені споруди відповідають вимогам ДБН, за відсутністю проектної документації (а.с. 53-62). Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.ст. 10, 27, 60 ЦПК України, сторони, які приймають участь у справі, користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення суду їх переконливості. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у звязку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved