Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-09 00:00:00

У серпні 2010 р. до суду з вказаним позовом звернувся [PERSON] Вказував, що він колишній військовий та інвалід бойових дій, 10.10.2003 р. отримав на склад сім»ї з чотирьох осіб житлову трикімнатну квартиру [ADDRESS], про що свідчить ордер за № 212 від 10.10.2003 р. до складу сім»ї на який видавалася квартира увійшли його дружина - [PERSON], син - [PERSON] та дочка - [PERSON] Всі четверо у даній квартирі були зареєстровані та проживають до цього часу. Після отримання квартири та вселення в неї на позивача [PERSON] було відкрито лицьовий рахунок на користування квартирою, загальна площа якої складає 66,30 м. кв. а житлова 41,90 м. кВ. квартира налічує 3 окремих житлових кімнати 17,1 м.кв., 14,9м.кв. та 9,8 м. кв. Квартира не приватизована. 14.09.2005р. шлюб між позивачем та відповідачкою [PERSON] було розірвано. Проживають у вказаній квартира в окремих кімнатах, так позивач займає найменшу житлову кімнату площею 9,98 м. кв., інші члени сім»ї проти цього не заперечували, інші дві житлові кімнати площею 17,1 кв. м. та 14,9 кв. м. займають відповідачка з дорослими дітьми. Щодо встановленого порядку користування квартирою у сторін спору не виникає, але не врегульоване питання про сплату за комунальні послуги. Так позивач бажає здійснити приватизацію житла. Просив змінити договір житлового приміщення та розділити лицьовий рахунок у квартирі 5, б. 9 по кварталу 297 у м. Кременчуці, виділивши йому у користування окрему житлову кімнату 9,9 кв. м., а відповідачам інші дві окремі житлові кімнати площею 14,9 м. кВ. та 17,1 м. кВ. Кухню та інші допоміжні приміщення, туалет, ванну кімнату, коридор, комору загальною площею 24,4 м. кВ. залишити у спільному користуванні. У судовому засіданні позивача позов підтримав. Просила задовольнити, посилаючись на обставини і підстави викладені у позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не прибули, були належним чином повідомлені про розгляд справи. Викликалися у судове засідання через оголошення у пресі, про причини неявки суд не повідомляли. Представник ТОВ «Житлорембудсервіс» у судове засідання не прибув, був належним чином повідомлений про розгляд справи. Про причини неявки суд не повідомляв. Суд, вислухавши пояснення позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного рішення, вивчивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Судом достовірно встановлено, що позивач [PERSON] колишній військовий та інвалід бойових дій, 10.10.2003 р. отримав на склад сім»ї з чотирьох осіб житлову трикімнатну квартиру [ADDRESS], про що свідчить ордер за № 212 від 10.10.2003 р. до складу сім»ї на який видавалася квартира увійшли його дружина - [PERSON], син - [PERSON] та дочка - [PERSON] Всі четверо у даній квартирі були зареєстровані та проживають до цього часу. Після отримання квартири та вселення в неї на позивача [PERSON] було відкрито лицьовий рахунок на користування квартирою, загальна площа якої складає 66,30 м. кв. а житлова 41,90 м. кВ. квартира налічує 3 окремих житлових кімнати 17,1 м.кв., 14,9м.кв. та 9,8 м. кв. Квартира не приватизована. 14.09.2005р. шлюб між позивачем та відповідачкою [PERSON] було розірвано. Проживають у вказаній квартира в окремих кімнатах, так позивач займає найменшу житлову кімнату площею 9,98 м. кв., інші члени сім»ї проти цього не заперечували, інші дві житлові кімнати площею 17,1 кв. м. та 14,9 кв. м. займають відповідачка з дорослими дітьми. Щодо встановленого порядку користування квартирою у сторін спору не виникає, але не врегульоване питання про сплату за комунальні послуги. Так позивач бажає здійснити приватизацію житла. Просив змінити договір житлового приміщення та розділити лицьовий рахунок у квартирі 5, б. 9 по кварталу 297 у м. Кременчуці, виділивши йому у користування окрему житлову кімнату 9,9 кв. м., а відповідачам інші дві окремі житлові кімнати площею 14,9 м. кВ. та 17,1 м. кВ. Кухню та інші допоміжні приміщення, туалет, ванну кімнату, коридор, комору загальною площею 24,4 м. кВ. залишити у спільному користуванні. Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до ст. 64 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Якщо особи, перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї. Відповідно до ст. 106 ЖК України, повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Відповідачі не подали до суду належних, безспірних, достовірних і допустимих доказів на спростування позову та встановлених і наведених фактів. Отже, необхідно змінити договір житлового приміщення та розподілити лицьовий рахунок у квартирі [ADDRESS], виділивши [PERSON] у користування окрему житлову кімнату 9,9 м. кв., а відповідачам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] інші дві окремі житлові кімнати житловою площею 14,9 м. кв. та 17.1 м. кв. Інші допоміжні приміщення, туалет, ванну кімнату, коридор та комору, загальною площею 24,4 м. кв. залишити у спільному користуванні.

Outcome: approved