Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що 15.04.2010 р. між позивачкою та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж кв. 4, що знаходиться на вул. Хотинській, 145 в м. Ізмаїлі Одеської області у забезпечення виконання якої позивачка передала [PERSON] в якості завдатку суму у розмірі 5\~000,00 доларів США, про що свідчать розписки. Відповідач від виконання свого обовязку щодо повернення грошової суми чи оформлення договору купівлі-продажу квартири ухиляється. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила та просила стягнути з відповідача суму завдатку в розмірі 79\~262,00 грн. Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, повідомлення про причини неприбуття від нього не надходило, тому суд відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за відсутності заперечень до того позивача. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] була досягнута домовленість щодо купівлі-продажу кв. 4, буд. 145, що знаходиться на вул. Хотинській в м. Ізмаїлі Одеської області і на підтвердження зобовязання, і на забезпечення його виконання [PERSON] передала [PERSON] завдаток в грошовій сумі 5\~000,00 доларів США, про що свідчать розписки (а.с. 5, 18). Оформити документи для укладення договору купівлі-продажу [PERSON] зобовязався до 15.06.2010 р. 29.06.2010 р. постановою Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області в порушенні кримінальної справи по факту перевірки ЖРЗСП № 5109 від 23.06.2010 р. за заявою [PERSON] відносно [PERSON] відмовлено. З пояснень, наданих [PERSON] 26.06.2010 р. капітану міліції ДІМ Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області [PERSON] вбачається, що з 2007-2008 р. він є власником [ADDRESS]. У квітні 2010 р. [PERSON] отримав від подружжя Середа завдаток в розмірі 5\~000,00 доларів США в забезпечення виконання купівлі-продажу даної квартири, про що укладена розписка. У подальшому подружжя Середа відмовилась від виконання договору купівлі-продажу. Гроші він зобовязався повернути до кінця літа 2010 р. Відповідно до ст.571 ЦК України якщо порушення зобовязання сталося з вини кредитора, він зобовязаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Згідно розписці відповідач зобов'язався оформити документи за домовленістю до 15.06.2010 року, проте в порушення вимог ст.1049 ЦК України у встановлений строк борг не виконав. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог закону. Договір купівлі-продажу нерухомості не оформлено, відповідач суму завдатку добровільно повертати відмовляється. Курс долару США Національного Банку України станом на 23.12.2010 р. складає за 100 доларів США 796,3500 грн., тому з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню 79\~635,00 грн. Грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом (ч.ч. 1,2 ст. 533 ЦК України). Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача у відповідності до ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved