Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-24 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом і просить визнати за нею право власності на будинок розташований [ADDRESS], який належав громадянці [PERSON], померлій в 2004 році. Позивачка вказує на те, що після розірвання шлюбу, їй з неповнолітньою донькою не було де проживати, так як колишній чоловік попрохав позивачку покинути помешкання, де вони проживали однією сімєю. [PERSON] була змушена винайняти для проживання квартиру, що знаходиться [ADDRESS] в громадянки [PERSON] за плату в розмірі 150 грн. кожного місяця. [PERSON] зробила в найманій квартирі ремонт та вчасно сплачує комунальні послуги. Позивачці стало відомо про те, що даний будинок після смерті [PERSON] належить [PERSON], який належним чином не оформив право власності на даний будинок, в звязку з чим просить визнати право власності на вказаний будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилася, про причини неявки не повідомила. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі голова Савранської селищної ради [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, повідомлялись належним чином, будь-яких заяв, клопотань не надавали. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про відмову в задоволені позовних вимог за наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Для виникнення суб?єктивного права власності потрібна наявність відповідного юридичного факту або сукупності певних фактів. Саме такі юридичні факти є підставами виникнення права власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності отримується на підставах, не заборонених законом, зокрема, на підставі правочинів. Придбання нерухомості у власність оформляється відповідним договором, який повинен бути оформлений в письмовій формі, нотаріально засвідчений і пройти відповідну державну реєстрацію. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державні реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»відповідна державна реєстрація офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як вбачається з матеріалів справи позивачка немає договору оренди та договору купівлі-продажу будинку, що розташований [ADDRESS], а також суду не надано відповідних документів про те, що відповідач відмовився від права власності на даний будинок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Окрім того, суд зазначає, що право власності виникає з передбачених законом підстав (ст. 328 ЦК України), якими можуть бути правочини або правові акти тощо, при цьому Свідоцтво про право власності не є ані правочином, ні правовим актом, за своєю правовою природою є тільки правопосвідчувальним документом, відтак до нього не застосовані категорії недійсності або незаконності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, розглянувши позовні вимоги, повно та всебічно зясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовної заяви. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: dismissed