Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-06 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивують тим, що вони є власниками будинку №163 по вул. Енгельса м. Черкаси відповідно до договору купівлі-продажу від 07.06.1996р. В будинку зареєстровані: вони - позивачі, неповнолітній син [PERSON], 2002р. народження та [PERSON] відповідачка по справі. З 23.12.2009р. відповідачка за даною адресою не проживає за власним бажанням, що підтверджується відповідним актом від 02.07.2010р. Відповідачка будинком не цікавиться, належних їй речей немає, участі в оплаті комунальних послуг не приймає. Крім того, [PERSON] на праві власності належить ? частина квартири [ADDRESS], де вона проживає з грудня 2009р. Просять суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку №163 по вул. Енгельса м. Черкаси. В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги, просили їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з»явилася, будучи належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомила і не скористалася правом надання письмових заперечень проти позову. Суд ухвалив про заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення за таких підстав: встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.06.1996р., посвідченого нотаріусом, [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить жилий будинок з надвірними спорудами №163 по вул. Енгельса в м. Черкаси. В даному будинку зареєстровані: [PERSON], [PERSON] [PERSON] (довідка №54 від 30.06.2010р.). Крім того, на підставі свідоцтва про право власності на житло №17977 від 26.02.1998р. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Належить квартира [ADDRESS]. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON], 1988р. народження дочка позивачів в будинку №163 по вул. Енгельса м. Черкаси, - не проживає з 23 грудня 2009 року. Даний факт підтверджується й актами від 02.07.2010року; комунальні послуги не сплачує, зв»язок з квартирою не підтримує. Крім того, позивачі не чинять перешкод відповідачці у користуванні будинком. Як передбачено ст. 405 ЦК України, - члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 156 ч.3 ЖК України, члени сім»ї власника будинку (квартири) зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ч.2 ЖК України). Якщо особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач та члени його сім»ї (ч.3 ст.64ЖК). За таких обставин, встановлено, що [PERSON] не проживає в будинку з 23 грудня 2009року, залишивши її добровільно, тобто більше одного року без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, не приймає участь в утриманні житла, в звязку з чим, суд вважає за необхідне визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, належним позивачам. Під час подачі до суду даного позову, позивачами сплачено судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, що підтверджується відповідними квитанціями. В судовому засіданні позивачі просили судові витрати залишити за ними. На підставі викладеного та,

Outcome: approved