Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно. У позові вказав, що йому на підставі договору дарування від 6 липня 1991 року , посвідченого нотаріусом Першої державної нотконтори та зареєстрованого в Лубенському МБТІ за №6351 від 7.08.1991 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями , який знаходиться по вул. Новаківській,18 в м. Лубни, Полтавської області. На прибудинковій території вище вказаного будинку, він самочинно побудував прибудову и-1 розміром 4,40*2.40 м., вартістю 10801 грн., яка складається з кухні 1-7 площею 10 кв.м, що побудована на відстані 3.8 м від межі ділянки та на відстані 6,3 м від належної господарчої будівлі та провів внутрішні перепланування в житловому будинку, а саме приміщення 1-4 перепланував в житлову кімнату оціночна вартість якої становить 898 грн. Позивач стверджує, що прибудова та внутрішні перепланування проведені без порушень норм та правил забудови, як указано в справі №1-17\\356 від 20 жовтня 2010 року, а тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарській будівлі. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позові вимоги підтримав, прохає їх задовольнити. Представник відповідача виконавчого комітету Лубенської міської ради та представник третьої особи КП «Лубенське МБТІ» в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову заперечень не мають. З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню . Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно. Судом встановлено , що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 6 липня 1991 року на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями який знаходиться по вул. Новаківській ,18 в м. Лубни, Полтавської області та розташований на неприватизованій земельній ділянці.(а.с.6-7). У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував прибудову и-1 розміром 4,40*2.40 м., вартістю 10801 грн., яка складається з кухні 1-7 площею 10 кв.м, що побудована на відстані 3.8 м від межі ділянки та на відстані 6,3 м від належної господарчої будівлі та провів внутрішні перепланування в житловому будинку, а саме приміщення 1-4 перепланував в житлову кімнату оціночна вартість якої становить 898 грн. Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста (а.с12-14). Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради прибудова и-1 до будинку та проведені внутрішні перепланування в будинку проведені без порушень норм та правил забудови, як указано в справі №1-17\\356 від 20 жовтня 2010 року. Враховуючи, що з боку Управління містобудування та архітектури м. Лубни заперечень з даного приводу не має, за самовільне будівництво прибудови та перепланування будинку, позивача притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 170 грн., а також те, що викопіювання погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.

Outcome: approved