Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримала та просила справу слухати в її відсутність. В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 17 листопада 2008 року в м.Білгород-Дністровський між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу1/2 частини житлового будинку №8 по вул.30 років Перемоги, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з:літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ.«г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ.«Н» - літня кухня; літ.«О» - туалет; літ.«П» - душ. Вказана частина житлового будинку належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу серії ВВТ №802758 від 22 березня 2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровської міського нотаріального округу, реєстраційний №876. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці майно, а саме: частина житлового будинку №8 по вул. 30 років Перемоги, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому, складається з:літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ. «г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ.«к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ. «Н» - літня кухня; літ. «О» - туалет; літ.«П» - душ та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме: 1/2 частину житлового будинку №8 по вул.30 років Перемоги, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 123,9 кв.м., житловою площею 87,3 кв.м.; літ.«А1» - житлова прибудова; літ.«а1» - тамбур; літ.«а4» - прибудова; літ. «А2» - житлова прибудова; літ. «Б» - сарай; літ.«Г» - літнякухні; літ. «г» - веранда; літ. «г1» - підвал; літ.«Д» - вбиральня; літ.«Ж»- душ; літ. «к» - підвал; літ.«Л» - сарай; літ.«М» - навіс; літ. «Н» - літня кухня; літ. «О» - туалет; літ.«П» - душ. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved