Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом в інтересах свого неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], і, уточнивши свої позовні вимоги в судовому засіданні, просить суд: визнати за її неповнолітнім сином [PERSON] право власності на спадкове новостворене майно у вигляді жилого будинку №29 по провулку Романківському у м.Дніпродзержинську після померлого 24.03.2009 року [PERSON] з подальшою реєстрацією у Комунальному підприємстві «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації». Свої позовні вимоги позивачка у позовній заяві і судовому засіданні обгрунтовує тим, що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, після чого шлюб між ними було розірвано 18 січня 1995 року. [PERSON] народився 24 вересня 1993 року. Його батьком був [PERSON], який помер 24 березня 2009 року. Після смерті батька залишилася спадщина у вигляді жилого будинку №29 по провулку Романківському у м.Дніпродзержинську. 15.07.2009 року на підставі заяви №1748 матері покійного [PERSON] була заведена спадкова справа після померлого [PERSON], але спадкоємець [PERSON] сама померла 05.11.2009 року. Постановою нотаріуса [PERSON] Дніпродзержинської нотаріально контори від 09 липня 2010 року неповнолітньому [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину у звязку з тим, що були відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Просить позовні вимоги задовольнити. Представник притягнутої до участі у справі в якості відповідача [PERSON] дніпродзержинської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, але своїм клопотанням від 07 вересня 2010 року просила суд розглянути справу за відсутності представника контори. Представник притягнутого до участі у справі в якості відповідача [PERSON] комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, але про день та час розгляду справи сповіщений судовою повісткою, про що свідчить підпис посадової особи на судовій розписці. Представник притягнутого до участі у справі в якості 3 особи Управління Головного архітектора міста Дніпродзержинська міської ради в судове засідання не зявився, але своїм клопотанням від 07 вересня 2010 року просив суд розглянути справу за відсутності представника управління. Представник притягнутого до участі у справі в якості 3 особи Органу опіки та піклування Дніпровської районної ради м. Дніпродзержинська в судове засідання не з'явився, але своєю заявою від 24 лютого 2011 року просив суд розглянути справу за відсутності представника виконкому. Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] в інтересах неповнолітнього [PERSON] підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, а згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). В силу статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину... Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В силу статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, а згідно статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до статті 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу), а право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] згідно виписки з рішення Виконавчого комітету Дніпровської районної ради м.Дніпродзержинська №152 від 13 травня 1994 року був виділена земельна ділянка по провулку Романківському у м.Дніпродзержинську в кількості 700 кв.м., для будівництва жилого будинку, жилою площею 80 кв.м., а також приміщення для зберігання інвентаря, твердого палива, площею 10 кв.м., літньої кухні площею 10 кв.м., гаража площею 18 кв.м, що підтверджується випискою з рішення. Також встановлено, що [PERSON] комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації було видано технічний паспорт, що підтверджується копією технічного паспорту. Але згідно технічного огляду будівельних конструкцій, будівель та споруд на момент обстеження отделочні роботи відсутні. Також встановлено, що [PERSON] і [PERSON] перебували у шлюбі, після чого шлюб між ними було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу. [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження, де в графі батько записаний [PERSON], який помер 24 березня 2009 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Таким чином, неповнолітній [PERSON] після смерті його бабусі [PERSON] являється єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька [PERSON] і тому має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Згідно статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), але у разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Як бачимо, за змістом ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, а до моменту його реєстрації вважається об'єктом незавершеного будівництва. Згідно ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. В судовому засіданні встановлено, що вказаний об'єкт нерухомого майна на день смерті покійного [PERSON] не був зареєстрований в установленому законом порядку, тобто являється об'єктом незавершеного будівництва. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, оскільки відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тобто в даному випадку до неповнолітнього позивача перейшли як право на об'єкти незавершеного будівництва нерухомого майна, так і обов'язок їх зареєструвати у спосіб, визначений законом. Виходячи з викладеного суд вважає, що в даному випадку провести державну реєстрацію повинна була померла особа, але у зв'язку із її смертю цей обов'язок перейшов до неповнолітнього [PERSON] Відповідно до п. 10 Додатку №1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюсту України №7/5 від 07.02.2002 року із змінами, внесеними Наказом Мін'юсту N 36/5 від 17.05.2004 року, правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна... Тому суд вбачає законні підстави для того, щоб розяснити позивачу, його представнику та ОКП «ДБТІ» обовязок зареєструвати право власності [PERSON], [INFO] на об'єкт незавершеного будівництва, а саме: на домоволодіння, розташоване за адресою Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, провулок Романківський, буд. №29 в ОКП «ДБТІ», так як дане рішення суду про визнання права власності в порядку спадкування є правовстановлюючим документом на спадкове майно. На підставі викладеного, ст. 41 Конституції України, ст. 12 Закону України «Про власність», ст.ст.182, 331, 1216, 1225, 1261, 1268-1269, 1296, 1299 ЦК України та

Outcome: partial