Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-17 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до [PERSON], з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Балаховичі вул. Набережній, 2 Володимирецького району Рівненської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 12.02.2004 року, померла його тітка [PERSON] За життя нею було складено заповіт, згідно якого [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] Після смерті тітки позивач вступив у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Балаховичі вул. Набережній, 2 Володимирецького району Рівненської області в порядку спадкування за заповітом. На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У звязку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Відповідач заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 12.02.2004 року [PERSON] , померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія 1-ГЮ № 147604, видане Балаховицькою сільською радою Володимирецького району Рівненської області, 12.02.2004 року. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Балаховицької сільської ради Володимирецького району, 28.03.1997 року, [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв»язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об»єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи. З пояснень сторін, письмових доказів, зокрема рішення № 105 від 30.08.2010 року, виданого Рівненським ОБТІ та технічного паспорту, довідки №296 від 13.10.2010 року, виданої Володимирецькою ДНК, довідки №767 від 14.10.2010 року, виданої Балаховицькою сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок в с. Балаховичі вул. Набережній, 2 Володимирецького району рахується за померлою [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась. Вартість будинковолодіння становить 50564 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1940 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв»язку з викладеним [PERSON] та позивач правомірно набули право власності на нього. У відповідності до ч.5 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до прийняття даного Закону, визнаються державою. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в с. Балаховичі вул. Набережній, 2 Володимирецького району наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об»єктом цивільних прав.

Outcome: approved