Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-19 00:00:00

У жовтні 2010 р. позивачка звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], 3-тя особа: сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Купянського МВ ГУ МВС України в Харківській області, про усунення перешкод у дійсненні власником права власності та позбавлення права користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Вона є власницею житлового будинку з надвірними будівлями №45 по вул. Перемоги в с. Кругляківка Купянського району Харківської області на підставі договору купівлі - продажу. Вказаний будинок належить їй на праві приватної власності. Відповідач [PERSON] з 10 червня 2009 року зареєстрований за вказаною вище адресою, проте з 02 грудня 2009 року не проживає у будинку. Відповідач виїхав з с. Кругляківка Купянського району Харківської області, місце його перебування та проживання не відомо, з реєстраційного обліку відповідач не знявся. У вказаному будинку відсутні речі та майно відповідача. В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку. Ці обставини перешкоджають позивачці володіти, користуватися та розпоряджатися вище вказаним будинком, також перешкоджає у праві реалізувати її право на одержання пільг та субсидій, тому позивачка звернулась до суду з даним позовом. Позивачка та її представник - адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, та просять суд задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився в звязку з відсутністю за місцем реєстрації. У відповідності до ст. 74 ЦПК України разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Враховуючи вшцевикладене суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представники 3-ї особи Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Купянського МВ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не зявився по заяві про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. В судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили те, що відповідач [PERSON] в будинку №45, що по вул. Перемоги в с. Кругляківка Купянського району Харківської області з грудня 2009р. і по теперішній час не проживає, місце його перебування та проживання не відомо. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши показання представника позивачки, позивачку, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу жилого будинку від 06 вересня 2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Купянського районного нотарільного округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №298, позивачка [PERSON] купила жилий будинок з надвіриним буділями, який знаходиться за адресою: вул. Перемоги, буд. 45, с. Кругляківка Купянського району Харківської області (а.с.6). Що також підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочшгів (а.с.7). Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Купянського бюро технічної інвентаризації, слідує, що будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Перемоги, буд. 45, с. Кругляківка Куп'ямського району Харківської області, належить позивачці [PERSON] на підставі договору купівлі- продажу на праві приватної власності (а.с.8), що також підтвердждується довідкою з КП «Купянське бюро технічної інвентаризації» (а.с.12). Довідкою з Виконавчого комітету Кругляківської сільської ради Купянського району Харківської області підтверджується, що за вказаною вище адресою зареєстровані: позивачка - [PERSON], и син - [PERSON], співмешканець - [PERSON] (а.с. 13). Актами про не проживання за місцем реєстрації від 04.03.2010р., 18.06.2010 р., 10.09.2010 р. підтверджується, що відповідач [PERSON] за адресою: вул. Перемоги, буд. 45, с. Кругляківка Купянського району Харківської області, з 02 грудня 2009 р. не проживає, виїхав на роботу до м. Харкова та за цей час за місцем реєстрації не зявлявся (ах. 14-16). Таким чином, зібрані по справі докази та їх належність вказує на наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право. Згідно зі ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігаєтся, жиле приміщення протягом шести місяців, а згідно сг. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved