Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані сіни „в1, „в3, „в4, майстерню „С, надбудову літнього типу „Ш, двоповерховий будинок літнього типу „П, двоповерховий будинок літнього типу „Р, навіс „Ф, вбиральню-душ „Х, а також ганок до „Р, балкон до „Ш, балкон до „П, балкон до „Р, сходи до „Р, сходи до „П, що розташовані за адресою: вул. Червона, 85, м. Бердянськ, Запорізька область. В судовому засіданні позивач та її представник за дорученням [PERSON] заявлені вимоги підтримали. Зазначили, що позивач є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудовані будівлі. Будівництво відповідає будівельним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує. Протипожежні відстані між самочинно збудованими надбудовою літнього типу „Ш та сусіднім домоволодінням № 83 по вул. Червоній, а також між самочинно збудованими будинком літнього типу „П, майстернею „С та домоволодінням № 87 по вул. Червоній, не відповідають нормативній. Проте власники домоволодінь № 83 та № 87 по вул. Червоній у м. Бердянську не заперечують проти оформлення [PERSON] права власності на вказані будівлі та споруди, про що подали до суду письмові заяви. Додатково зазначили, що позивач звернулась до відповідача з заявою про введення в експлуатацію самочинних будівель, проте отримала відмову. Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена належним чином. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника та відсутність заперечень за умови, якщо треті особи по справі не заперечують проти визнання права власності. Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно відповідно до Глави 8 Розділу ІІІ ЦПК. Вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. [PERSON] є користувачем земельної ділянки площею 665,6 м2. по вул. Червона, 85 в м. Бердянську, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 12.10.1953р. за № 592. На зазначеній земельній ділянці позивач самочинно звела сіни „в1, „в3, „в4, майстерню „С, надбудову літнього типу „Ш, двоповерховий будинок літнього типу „П, двоповерховий будинок літнього типу „Р, навіс „Ф, вбиральню-душ „Х, а також ганок до „Р, балкон до „Ш, балкон до „П, балкон до „Р, сходи до „Р, сходи до „П. Згідно технічного висновку про стан самовільно збудованих споруд, складеного ТОВ „Бердянськгражданпроект 30 квітня 2010р. № 69-т споруди сіней „в1, „в3, „в4 відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Споруди сіней „в1, „в3, „в4, майстерні „С, надбудови літнього типу „Ш, двоповерхового будинку літнього типу „П, двоповерхового будинку літнього типу „Р, навісу „Ф, вбиральні-душу „Х, відповідають ІІІ ступеню вогнестійкості відповідно до ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека обєктів будівництва. В процесі візуального огляду конструкцій вказаних будівель будь-які деформації, тріщини, що впливають на несучу здатність будівлі не були виявлені. Загальний технічний стан несучих та огороджуючих конструкцій сіней „в1, „в3, „в4, майстерні „С, надбудови літнього типу „Ш, двоповерхового будинку літнього типу „П, двоповерхового будинку літнього типу „Р, навісу „Ф, вбиральні-душу „Х є задовільним, забезпечується міцність та стійкість споруд, які є придатними для подальшої експлуатації. Згідно примітки 7 додатку 3.1 360-92** необхідно додаткове узгодження з органами санітарного та пожежного нагляду. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану самочинно збудованих будівель та споруд по вул. Червоній, 85 в м. Бердянську встановлено, що шляхи евакуації відповідають нормативним актам. Також проведеною експертизою встановлено, що протипожежні відстані між самочинно збудованими надбудовою літнього типу „Ш та сусіднім домоволодінням № 83 по вул. Червоній, а також між самочинно збудованими будинком літнього типу „П, майстернею „С та домоволодінням № 87 по вул. Червоній, менше нормативної. Письмова згода власників домоволодіння № 83 по вул. Червоній в м. Бердянську, [PERSON], а також власників домоволодіння № 87 по вул. Червоній в м. Бердянську: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] отримані. Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи, складеного ДЗ Бердянська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області, від 12.05.10 року № 710 самочинно збудовані сіни „в1, „в3, „в4, майстерня „С, надбудова літнього типу „Ш, двоповерховий будинок літнього типу „П, двоповерховий будинок літнього типу „Р, навіс „Ф, вбиральня-душ „Х по вул. Червоній, 85 в м. Бердянську, відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України та можуть бути використані за призначенням. Згідно протоколу радіологічного контролю в приміщеннях, складеного ДЗ Бердянська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області, від 12.05.10 року № 106 вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97. Згідно листа виконавчого комітету Бердянської міської ради від 17.06.2010 року № 2250 [PERSON] відмовлено у видачі довідки про погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом споруд та розяснено право звернення до суду для вирішення даного питання.

Outcome: approved