Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, вказуючи, що [PERSON], на праві приватної власності належить Ѕ частина домоволодіння за адресою м.Кременчук, вулиця Ціолковського, 18, що підтверджується Договором дарування, посвідченим 1- ю кременчуцькою державною нотаріальною конторою, а також Рішенням Автозаводського районного суду міста Кременчука. Відповідачам [PERSON] і [PERSON] належить інша частина домоволодіння, по ј частці кожному. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 1500 кв.м. Рішенням Кременчуцької міської ради №156 від 27.02.1997 року, позивачу дозволено приватизувати земельну ділянку площею 750 кв.м., розташовану по вулиці Ціолковського, 18 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка). Але через те, що не визначений порядок користування земельною ділянкою між позивачем та іншими співвласниками, він не має можливості реалізувати своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки. Просив постановити рішення, яким виділити позивачу [PERSON] у користування частину земельної ділянки по вулиці Ціолковського, 18 у місті Кременчуці площею 750 кв.м., позначену жовтим кольором на додатку №2 Висновку будівельно-технічного дослідження експерту №10/7-10, обмежену з боку вулиці Ціолковського на протязі 20,28 м до суміжної земельної ділянки №16 по вулиці Ціолковського, з боку суміжної земельної ділянки №16 - на протязі 25,24 м, далі по «червоній лінії» межі користування - на протязі 24,90 м з боку співвласників, далі в бік вулиці Ціолковського на протязі 6,93 м, далі в бік суміжної земельної ділянки №20 на протязі 4,69 м, далі по межі житлового будинку і по лінії розподілу будинку в бік вулиці Ціолковського. Іншу частину земельної ділянки площею 750 кв.м. по вулиці Ціолковського, 18 у місті Кременчуці залишити у користуванні відповідачів [PERSON] і [PERSON] \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідачів [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON], на праві приватної власності належить Ѕ частина домоволодіння за адресою м.Кременчук, вулиця Ціолковського, 18, що підтверджується Договором дарування, посвідченим 1- ю кременчуцькою державною нотаріальною конторою. Відповідачам [PERSON] і [PERSON] належить інша частина домоволодіння, по ј частці кожному. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 1500 кв.м. Рішенням Кременчуцької міської ради №156 від 27.02.1997 року, позивачу дозволено приватизувати земельну ділянку площею 750 кв.м., розташовану по вулиці Ціолковського, 18 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка). Відповідно до рішення Автозаводського районного суду від 15 січня 1993 року, позивачу виділено в натурі частина житлового будинку з господарськими будівлями, що складають Ѕ частину домоволодіння. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно Висновку будівельно-технічного дослідження експерта №10/7-10 від 19 жовтня 2010 року, виконаного судовим експертом [PERSON], можливий наступний варіант порядку користування земельною ділянкою по вулиці Ціолковського, 18 у місті Кременчуці, беручи до уваги порядок користування, що склався і розмір ідеальних часток співвласнику [PERSON] і співвласникам [PERSON] та [PERSON] по 750 кв.м. земельної ділянки. Варіант порядку користування земельною ділянкою наведено в додатку №2 до Висновку будівельно-технічного дослідження експерта №10/7-10, де лінія розподілу вказана на викопіюванні плану будинку червоним кольором. Жовтим кольором виділена частина земельної ділянки, що переходить у користування позивачу [PERSON], зеленим кольором частина земельної ділянки, що переходить у користування відповідачам. Відповідно до ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до п. 21 Постанови Пленуму Верховного суду «Про практику застосування судами земельного законодавства при вирішення цивільних справ» від 16.04.2004 р. № 7, при вирішенні спорів між співвласниками житлового будинку про порядок користування земельною ділянкою, суд бере до уваги порядок користування земельною ділянкою, визначений угодою співвласників як у спорах цих осіб, так і осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на житловий будинок. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved