Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що він з 03.08.1990 року перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] В період шлюбу ними за спільні кошти було придбано у [PERSON] 39/100 частини квартири [ADDRESS] та зареєстровано на Херсонській товарній біржі «Алмаз». 16.11.2009 року померла [PERSON] Після її смерті він звернувся до Третьої ХДН контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині спадкування права власності на квартиру йому було відмовлено. Свою відмову було мотивовано тим, що договір купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчений. У зв»язку з чим, просив визнати за ним право власності на 39/200 частини квартири [ADDRESS], як частка у спільному майні подружжя, яке було набуте в період шлюбу з померлою 16.11.2009 року [PERSON] та визнати за ним право власності в порядку спадкування на 39/200 частини квартири [ADDRESS], після померлої 16.11.2009 року [PERSON] В судовому засіданні позивач позовні вимоги доповнив, а саме просив визнати дійсним договору купівлі-продажу від 20.11.1997 року 39/100 частини квартири [ADDRESS] та визнати за ним, як чоловіком померлої 16.11.2009 року [PERSON] право власності на 39/200 частини квартири [ADDRESS], як спільне майно подружжя. В іншій частині позов підтримав у повному обсязі. Представник Херсонської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Представник ХТБ «Алмаз» в судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений належним чином. Представник Третьої Херсонської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, просив справу розглянути у його відсутність згідно листа №2057/01-14 від 02.12.2010 року. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, пояснила, що дійсно продала 39/100 частини квартири [ADDRESS] [PERSON] Договір купівлі-продажу був укладений та оформлений на Херсонській товарній біржі „Алмаз, оскільки на той час не він не підлягав нотаріальному посвідченню. Гроші їй були виплачені, квартиру вона передала [PERSON] Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Договір купівлі-продажу від 20.11.1997 року 39/100 частини квартири [ADDRESS] був укладений між [PERSON] та [PERSON] був посвідчений на Херсонській товарній біржі „Алмаз та зареєстрований в бюро технічної інвентаризації 08.01.1998 року під номером №31266. Відповідно п. 2 Договору, [PERSON] з [PERSON] розрахувалася під час підписання договору. Факт повного розрахунку та виконання умов договору [PERSON] також не заперечувався сторонами. Відповідно до ст. 47 ч. 2 ЦК України (в редакції 1963 року, що діяв на момент укладення договору) якщо одна сторона повністю або частково виконала угоду, яка вимагає нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд може за вимогою виконавшої угоду сторони визнати угоду дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Згідно до 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації у відповідному виконавчому комітеті. Таким чином, право власності на нерухоме майно за законом виникає із моменту реєстрації права власності в БТІ. Оскільки договір купівлі-продажу був зареєстрований в бюро технічної інвентаризації 08.01.1998 року під номером №31266, суд вважає необхідним визнати дійсним договір купівлі-продажу від 20.11.1997 року укладений у простій письмовій формі між [PERSON] та [PERSON] щодо купівлі 39/100 частини квартири [ADDRESS]. Згідно до свідоцтва про смерть від 16.11.2009 року №1-КГ 101825 [PERSON] померла 16.11.2009 року. Згідно до вимог ст.22 КпШС України, який діяв на той час, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Таким чином, [PERSON] відповідно до закону належить право власності на 39/200 частини квартири [ADDRESS], так як частина квартири була придбана в шлюбі з померлою [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.07.2010 року вказано, що спадкоємцем майна, а саме грошових вкладів у розмірі 10\~248,74 грн. [PERSON] є її чоловік [PERSON] З вказаних підстав, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на 39/200 частини квартири [ADDRESS], як частка у спільному майні подружжя, яке було набуте в період шлюбу з померлою 16.11.2009 року [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на 39/200 частини квартири [ADDRESS], після померлої 16.11.2009 року [PERSON]

Outcome: approved