Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-28 00:00:00

[PERSON] міжрайонний прокурор Київської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі: [PERSON] районної державної адміністрації Київської області до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання недійними Державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу та повернення землі у власність держави. [PERSON] міжрайонний прокурор Київської області зазначав, що розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 35 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 70 га. В тому числі, на підставі вказаного розпорядження [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею по 2 га кожному На підставі розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 на імя відповідачів видано Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку. Зазначені земельні ділянки входять до прибережної захисної смуги річки Десна, тобто відносяться до земель водного фонду із режимом обмеженої господарської діяльності Згідно ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 89 Водного кодексу України у прибережно захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на остовах забороняється розорювання, а також садівництво, городництво, зберігання та застосування пестицидів та добрив, влаштування літніх таборів для худоби та інше. За таких обставин, вказана земельні ділянки не може передаватись у приватну власність, оскільки відносяться до земель водного фонду. Статтею 186-1 ЗК України закріплено обовязкове погодження відведення земельних ділянок з природоохоронними органами, а в разі відведення земель водного фонду з органами водних ресурсів. Разом з тим, проект відведення даної земельних ділянок не був погоджений з природоохоронним органом та органом водних ресурсів, що свідчить про неправомірність відведення відповідачам спірних земельних ділянок у приватну власність. В звязку з тим, що вказані земельні ділянки розташовані на землях водного фонду постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.10.10 у справі № 2-а-11337/10/2670 визнано протиправним та скасовано розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту». З огляду на викладене, державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, а саме: - Державний акт серії ЯЛ № 816406, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000784; - Державний акт серії ЯЛ № 816407, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000785; - Державний акт серії ЯЛ № 816408, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000786; - Державний акт серії ЯЛ № 816409, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000787; - Державний акт серії ЯЛ № 816410, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000788; - Державний акт серії ЯЛ № 816411, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000789, - Державний акт серії ЯЛ № 816412, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000760; - державний акт серії ЯЛ № 816413, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000761; - Державний акт серії ЯЛ № 816414, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000762; - Державний акт серії ЯЛ № 816415, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000763, видані з грубим порушенням вимог чинного законодавства. У подальшому [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 19.04.10 уклали з [PERSON] договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495. Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 01.06.10, які посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495, на підставі яких право власності від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перейшло до [PERSON] є такими, що суперечать цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цих договорів було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності в порушення чинного законодавства. Згідно інформації Управління Деркомзему у [PERSON] районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки видані [PERSON] у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвалися, також відмітка про перехід права власності не ставилася. Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ. Таким чином, на даний час власниками оспорюваних земельних ділянок є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. В даному випадку, без визнання Державного акту на право власності на спірну земельну ділянку незаконним відновити становище, яке існувало до порушення неможливо. Посилаючись на вищевикладене, просив визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816406, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000784 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816407, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000785 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816408, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000786 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816409, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000787 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816410, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000788 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816411, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000789 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816412, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000760 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816413, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000761 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816414, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000762 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816415, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000763 та скасувати його державну реєстрацію. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1452. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1462. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №1467. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1457. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1470. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1480. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1485. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1490. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1475. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1495. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816406, кадастровий номер 3221286400:04:008:0007, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816407, кадастровий номер 3221286400:04:008:0008, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816408, кадастровий номер 3221286400:04:008:0009, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816409, кадастровий номер 3221286400:04:008:0010, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816410, кадастровий номер 3221286400:04:008:0011, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816411, кадастровий номер 3221286400:04:008:0012, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816412, кадастровий номер 3221286400:04:008:0013, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816413, кадастровий номер 3221286400:04:008:0014, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816414, кадастровий номер 3221286400:04:008:0015, вартістю 3395220, 00 грн. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь держави в особі [PERSON] районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816415, кадастровий номер 3221286400:04:008:0016, вартістю 3395220, 00 грн. Визнати за державою в особі [PERSON] районної державної адміністрації право власності на земельні ділянки, які розташовані в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, а саме: земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0007, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0008, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0009, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0010, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0011, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0012, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0013, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0014, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0015, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 3221286400:04:008:0016, загальною вартістю 33952200 грн. 00 коп. В судове засідання [PERSON] міжрайонний прокурор Київської області не зявився, надав суду заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов. В судове засідання представник позивача [PERSON] районної державної адміністрації Київської області не зявився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без їх участі за наявними матеріалами в справі. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зявились, про слухання справи повідомлені по оголошенню в газеті Урядовий курєр від 25.06.2011 року за № 115. Судом встановлено, що розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 35 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 70 га. (а.с.14-15). На підставі розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10, на ім'я відповідачів видано державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення особисого селянського господарства в адмінмежах Погребської сільської ради за межами населеного пункту, а саме: 1. [PERSON] - Державний акт сері ЯЛ № 816406, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000784; (а.с.16). 2. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816407, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000785; (а.с.17). 3. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816408, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000786; (а.с.18). 4. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816409, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000782. (а.с.19). 5. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816410, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000788. (а.с.20). 6. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816411, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000789. (а.с.21). 7. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816412, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000760. (а.с.22). 8. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816413, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000761. (а.с.23). 9. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816414, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000762. (а.с.24). 10. [PERSON] - Державний акт серії ЯЛ № 816415, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер 3221286400:04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011094000763. (а.с.25). Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.10.10 визнано протиправною та скасовано розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту. (а.с.40-41) Згідно висновків про експертну вартість земельної ділянки, складених ТОВ Земюрконсалинг станом на 18.05.11 вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON]М (державний акт серії ЯЛ 816406) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON]С (державний акт серії ЯЛ 816407) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816408) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816409) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816410) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816411) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816412) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816413) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON] (державний акт серії ЯЛ 816414) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності [PERSON]М (державний акт серії ЯЛ 816415) складає 3395220,00 грн. (а.с.26-35) 19.04.10 [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] уклали з [PERSON] договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495. Відповідно до ч.1 ст.203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Згідно ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 01.06.10, які посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495, на підставі яких право власності від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перейшло до [PERSON] є такими, що суперечать цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цих договорів було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності в порушення чинного законодавства. Згідно інформації Управління Деркомзему у [PERSON] районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки видані [PERSON] у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвалися, також відмітка про перехід права власності не ставилася. Згідно вимог ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене договором або законом. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ. Таким чином, на даний час власниками оспорюваних земельних ділянок є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідно до п. б ч. 1 ст. 58 Земельного кодексу України та п. б ч. 1 ст. 4 Водного кодексу України, до земель водного фонду належать земельні ділянки зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водоймами, болотами, а також островами не зайнятими лісами; прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами. В п. д ч. 4 ст. 84 ЗК України зазначено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, зокрема належать землі водного фонду. Згідно до ч. 2 ст. 89 Водного кодексу України у прибережно захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на остовах забороняється розорювання, а також садівництво, городництво, зберігання та застосування пестицидів та добрив, влаштування літніх таборів для худоби та інше. За таких обставин, вказані земельна ділянка не може передаватись у приватну власність, оскільки відноситься до земель водного фонду. Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Статтею 186-1 ЗК України закріплено обовязкове погодження відведення земельних ділянок з природоохоронними органами, а в разі відведення земель водного фонду з органами водних ресурсів. Разом з тим, проект відведення даної земельної ділянки не був погоджений з природоохоронним органом та органом водних ресурсів, що свідчить про неправомірність відведення відповідачам спірних земельних ділянок у приватну власність, тому суд приходить до правильного висновку, про задоволення позову.

Outcome: approved