Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010951500661. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 15 листопада 2010 року в м. Білгород-Дністровський між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010951500661, вказана земельна ділянка належить відповідачці на підставі державного акту серії ЯИ №175059 від 16.11.2009 року. Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона продавець передає майно (товар) у власність іншій стороні покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу майно, а саме: земельна ділянка площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010951500661та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбувалося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована на території СТ «Швейник», ділянка №23, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії серії ЯИ №175059, виданого Мологівською сільською радою 16 листопада 2009 року, згідно рішення Мологівської сільської ради від 10 лютого 2009 року №871-V, для ведення садівництва, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010951500661. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved