Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-13 00:00:00

Прокурор Білозерського району Херсонської області в інтересах [PERSON] звернувся 1 лютого 2011 року з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 1 листопада 2003 року між [PERSON] та [PERSON] сільськогосподарським підприємством «Маяк», в особі директора [PERSON], було укладено договір оренди земельної ділянки, площею 2,92 га, яка належить їй на праві власності та знаходиться на території Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області, строком на пять років. Даний договір в 2008 році був продовжений та відповідно до Указу Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток (паїв) із змінами і доповненнями, внесеними Указами Президента України від 13.09.2002 року № 830/2002 та від 19.082008 року № 725/2008 року, орендна плата була встановлена в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 1825 грн. 15 коп. Відповідно ст. 141 ЗК України, однією з причин припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Приватно-орендне сільськогосподарське підприємства «Маяк» не виконує умови договору від 1 листопада 2003 року, що підтверджується довідкою відповідача про заборгованість за 2010 рік в сумі 2211 грн. 62 коп. Просив, стягнути з відповідача на користь [PERSON] орендну плату за 2010 рік в сумі 2211 грн. 62 коп. Судові витрати покласти на відповідача В ході судового засідання прокурор позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільськогосподарського підприємства «Маяк» в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про отримання ним судових повісток. Зі згоди прокурора суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. ст. 224-225 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 2,92 га, розташованої на території Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ХС № 073578 виданим 12 травня 2003 року Білозерською районною Державною адміністрацією Херсонської області. Між [PERSON] (орендодавцем) та [PERSON] сільськогосподарським підприємством «Маяк» в особі директора [PERSON] (орендарем) 1 листопада 2003 року був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,92 га, строком на п'ять років. Даний договір був посвідчений головою Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області та зареєстрований у Білозерському регіональному у відділі земельних ресурсів Херсонської філії Центру 23 лютого 2006 року в книзі 4 АА 002014 за № 0406714 00405. Договір оренди земельної ділянки в 2008 році був продовжений та відповідно до Указу Президента України «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян- власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» із змінами і доповненнями, внесеними Указами Президента України від 13.09.2002 року № 830/2002 та від 19.082008 року № 725/2008 року, орендна плата була встановлена в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 1825 грн. 15 коп. За договором оренди земельної ділянки, відповідно до вимог ст. 792 ЦК України, наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строку у володіння та користування за плату. Відповідно до п. 4 ст. 24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином, у встановлений строк. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 22 Закону України, орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах. Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати. Внесення орендної плати оформляється письмово. Згідно розрахунку [PERSON] сільськогосподарського підприємства «Маяк» заборгованість орендної плати за 2010 рік становить 2211 грн. 62 коп.

Outcome: approved