Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-05 00:00:00

Позивач за основним позовом, звернувся до суду і просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за спожиту теплову енергію та за послуги з утримання будинку та при будинкової території, мотивуючи тим, що з 01.11.2002 року комунальне підприємство «Власівські мережі» надавало відповідачам послуги по забезпеченню квартири тепловою енергією. Починаючи з 01.01.2007 року, позивач надавав відповідачам послуги з утримання будинку та при будинкової території. Споживачі лише частково сплатили надані послуги, у звязку з чим утворилась заборгованість в розмірі 2757 грн. 24 коп. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просить задовольнити позов. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до суду не зявились, про день слухання справи були повідомлені належним чином. Відповідач [PERSON] позов не визнав, заявив зустрічний позов, в якому просить визнати діяльність КП «Власівські мережі» з надання послуг по утриманню будинків та при будинкової території такою, що порушує Закони України «Про захист прав споживачів», «Про житлово-комунальні послуги», мотивуючи тим, що між ним та позивачем договір про надання житлово- комунальних послуг не укладався. Відповідач приховує від нього кількіс послуг, які він надає, їх щомісячний перелік, вартість та вимоги до якості, іщ позбавляє його можливості на отримання достовірної інформації. Укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, згідно з установленим переліком для обєктів державної або комунальної власності здійснюється за результатами конкурсу. Будь-які конкурси з визначення переможця на отримання права надавати житлово-комунальні послуги з утримання будинків та при будинкових територій не проводились. Зазначене право будь-яка організація не отримала, отже і не отримала права на надання таких послуг населенню смт. Власівка. Відповідач всіляко ухиляється від укладання письмового договору з надання послуг по утриманню будинку та при будинкової території, у свою чергу позбавляючи його права на оплату лише тих послуг, які дійсно надавались. Документи, які б підтверджували б виконання послуг, йому взагалі не надавались. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]. Також встановлено, що на даний час правовідносини між сторонами у письмовій формі не встановлені. Відповідно до ст.. 218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсності, крім випадків, встановлених Законом. Законами України «Про житлово- комунальні послуги» та «Про теплопостачання» прямо не встановлена недійсність договору про надання комунальних послуг в разі недодержання письмової форми. Дійсно мали місце правовідносини, щодо надання позивачем комунальних послуг відповідачам і жодна із сторін не заперечували проти їх існування, тому відсутність письмового договору не є підставою для відмови виконання боржником своїх зобовязань. Відповідно до ч.2 ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», перелік житлово-комунальних послуг, право на здійснення яких виборюється на конкурсних засадах, визначає орган місцевого самоврядування і лише в такому випадку укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, здійснюється за результатами конкурсу. Крім цього, на даний час діє Порядок визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затверджений наказом Держжитлокомунгоспу від 25.04.2005 року № 60. Відповідно до п.1.4. даного Порядку, виконавець житлово-комунальних послуг визначається органом місцевого самоврядування, крім випадків коли власник житлових будинків бажає визначити виконавця самостійно. В даному випадку Власівська селищна рада є органом місцевого самоврядування та власником житлових будинків в тому числі і будинку № 4 по вулиці Висоцького в смт. Власівка. Органи місцевого самоврядування можуть визначити виконавців всіх чи окремих житлово-комунальних послуг. Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позовні вимоги КП «Власівські мережі» до відповідачів, підлягають задоволенню. Зустрічну позовну заяву необхідно залишити без задоволення.

Outcome: approved