Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-16 00:00:00

28 лютого 2011 року позивач звернувся до суду з позовом до Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради, треті особи КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, Інспекція ДАБК в Дніпропетровській області про встановлення факту належності гаражу, визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Ленінської районної Ради народних депутатів було переоформлено гараж в госп. зоні мкр. [PERSON] з [PERSON] на його батька, [PERSON] 26 жовтня 2009 року [PERSON] помер. Єдиним спадкоємцем після його смерті є позивач. Просив суд встановити факт належності гаражу № 7 з підвалом, загальною площею 43,4 кв.м. по бульвару Рубіновому № 10Г у м. Дніпропетровську Сергієнко [PERSON], який помер 26 жовтня 2009 року; визнати за [PERSON] право власності на гараж № 7 з підвалом, загальною площею 43,4 кв.м. по бульвару Рубіновому № 10Г у м. Дніпропетровську в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 26 жовтня 2009 року. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Представник КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради у судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Представник Інспекції ДАБК в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивача та представника Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради, дослідивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ленінської районної Ради народних депутатів від 15 квітня 1994 року № 132/5 було дозволено [PERSON] будівництво гаражів в госп. зоні мкр. [PERSON]. Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної Ради народних депутатів від 21 червня 1996 року № 212/23 вирішено переоформити гараж в госп. зоні мкр. [PERSON] з [PERSON] на [PERSON] В силу ст. 15 Закону України «Про власність», який діяв на той час, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. Таким чином [PERSON] повинен був оформити своє право власності на спірний гараж, після чого провести його відчуження у встановленому законом порядку. Розпорядженням Дніпропетровського Міського голови від 10 лютого 2009 року № 88 р індивідуальному гаражу, розташованому у гаражному комплексі по бульвару Рубіновому, 10Г, було присвоєно адресу бульвар Рубіновий, 10Г. Відповідно до технічного паспорту КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 11 березня 2009 року гараж № 7 по бульвару Рубіновому, 10Г у м. Дніпропетровську, загальною площею 43,4 кв.м. підлягає введенню в експлуатацію. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 2008 року № 923 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється комісією і полягає у підтвердженні нею готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, комунікацій та споруд інженерної і транспортної інфраструктури, їх інженерно-технічного оснащення та забезпечення, пускових комплексів, черг будівництва (далі - закінчені будівництвом обєкти) відповідно до погодженої та затвердженої в установленому порядку проектної документації. Приймальна комісія утворюється інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт на підставі письмової заяви замовника обєкта будівництва, форма якої затверджується в установленому порядку Мінрегіонбудом. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю свідоцтва. Відповідно до п. 1.6 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 (із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005 року) «Реєстрації підлягають права власності тільки на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці обєкти». Відповідно до ст. 301 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч. 2 п. 1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. [PERSON] звернувся до КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради з заявою про реєстрацію права власності на гараж № 7 по бульвару Рубіновому, 10Г у м. Дніпропетровську, однак рішенням реєстратора від 06 квітня 2009 року йому було відмовлено у реєстрації права власності на зазначений гараж. 26 жовтня 2009 року [PERSON] помер. Отримати свідоцтво про право власності за законом на гараж № 7 по бульвару Рубіновому, 10Г у м. Дніпропетровську позивач не в змозі, оскільки [PERSON] за життя не зареєстрував у КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради своє право власності на зазначений гараж. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 28 червня 1991 року «Про практику розгляду судами цивільних справ, повязаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів» член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатися ним на свій розсуд продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Тобто [PERSON] повинен був оформити своє право власності на гараж № 7 по бульвару Рубіновому, 10Г у м. Дніпропетровську, після чого б після його смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеного гаражу.

Outcome: dismissed