Jurisdiction: civil
Date: 2011-04-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить будинок за адресою: Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Будівельна, 21, разом з ним у вказаному будинку зареєстровані його донька, двоє онуків та її колишній чоловік [PERSON] відповідач у справі, який з 2005 року ніде не працює, знаходиться на утриманні його та доньки, за комунальні послуги не платить, зловживає спиртними напоями, спільного господарства не веде, чим порушує правила співжиття, у зв»язку з чим просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням та виселити його з жилого приміщення. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги із зазначених вище підстав. Відповідач фактично позовні вимоги не визнав, пояснивши, що вселився до позивача як член його сім»ї, вкладаючи у будинок зароблені гроші та сплачуючи комунальні послуги. Останнім часом у зв»язку з погіршенням стану його здоров»я не може знайти роботу, відповідно, сплачувати комунальні послуги, заперечуючи свою неправомірну поведінку, зазначену позивачем у позові. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що будинок 21 по вул. Будівельної в м. Таврійську Херсонської області з 13.04.1970 р. належить на праві приватної власності [PERSON] позивачу у справі. Згідно домової книги 13.12.1996 р. у будинку був зареєстрований [PERSON] відповідач у справі, який 31.03.184 р. зареєстрував шлюб з [PERSON] донькою позивача, зареєстрованою по зазначеній адресі. Згідно ст. 156 Житлового Кодексу УРСР члени сім»ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до с. 162 ЖК УРСР строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. З матеріалів вбачається, що письмової угоди між власником позивачем у справі та користувачем відповідачем про порядок користування жилим приміщенням не було, у зв»язку з чим відповідач користується жилим приміщенням та має права та обов»язки, у тому числі, передбачені ст.. с. 156, 162 ЖК УРСР в частині плати за користування жилим приміщенням. Відповідно до ст.. 116 ЖК УРСР якщо наймач, члени йог сім»ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, ао використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. В якості доказів в обґрунтування своїх вимог позивачем представлений акт від 25.01.2011 року за підписами мешканців улиці Будівельна про те, що [PERSON] довготривалий час ніде не працює, комунальні послуги не сплачує, зловживає спиртними напоями, у веденні господарства ніякої участі не приймає, вихованням дітей не займався і не займається, знаходиться на утриманні своєї колишньої дружини. Але, вказаний акт не є належним доказом, що дає підстави на виселення відповідача, оскільки, складання вказаного акту не передбачено чинним законодавством в якості доказів неналежної поведінки відповідача, позивачем в якості доказів не заявлялось клопотання про виклик свідків щодо поведінки [PERSON]ф. та неможливості проживання з ним інших осіб, а також на виконання ст.. 60 ЦПК України доказів щодо проведення заходів запобігання і громадського впливу на відповідача позивачем не представлено та не заявлялось, у вказаному акті інформація щодо цього не міститься. При цьому, суд враховує те, що відповідно до ст.. 162 ЖК УРСР у разі наявності заборгованості по сплаті комунальних послуг позивач має право звернутися до суду із відповідним позовом до відповідача з метою їх стягнення, що не є підставою до його виселення в розумінні ст. 116 ЖК УРСР. За таких підстав позов не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed