Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-27 00:00:00

21 січня 2011 року позивачка звернулася із зазначеним позовом до суду, в якому свої вимоги обгрунтувала наступним чином. Після смерті 21 жовтня 2005 року [PERSON] вона як спадкоємиця за заповітом прийняла та оформила спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15. В підтвердження права власності Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська їй було видано свідоцтво про право на спадщину. Окрім цього, відповідно до Державних актів серії ІУ-МК № 009153 та серії ІУ-МК № 009154 про право власності на земельну ділянку, померлій належали на праві власності присадибна земельна ділянка, площею 0,25 га, та земельна ділянка для особистого підсобного господарства, площею 0,12 га, за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, 15. Вказувала, що до неї повинно перейти в порядку спадкування право власності на зазначені земельні ділянки, але оформити своє право власності не в змозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Чаусово не проводилася. Тому просила визнати за нею на підставі ст. 1225 ЦК України право власності на ці земельні ділянки. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити. Представники відповідачів в судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення. Заслухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Так, 21 жовтня 2005 року померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельні ділянки, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15, які вона заповіла позивачці. Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12 листопада 2010 року, згідно якого їй належить на праві власності житловий будинок в с. Чаусово по вул. Будівельній, 15, Первомайського району. На момент смерті спадкодавці під будинком знаходилася присадибна земельна ділянка площею 0,25 га, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІУ-МК № 009153 від 7 квітня 1995 року, виданим Чаусівської сільської ради Первомайського району. Також за цією ж адресою знаходиться земельна ділянка, яка належала спадкодавці, виділена для особистого підсобного господарства, площею 0,12 га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-МК № 009154 від 7 квітня 1995 року, виданого Чаусівської сільської ради Первомайського району. Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельних ділянок вона не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. В той же час згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 28 липня 2010 року грошова оцінка земель в с. Чаусово Первомайського району вона проведена на була. Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивачка вважається такою, що прийняла спадщину, в тому числі і на спірні ділянки. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка прийняла спадщину у виді земельних ділянок, але оформити право приватної власності на них не в змозі з причин, які не залежать від неї, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на земельні ділянки.

Outcome: approved