Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-19 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., та земельну ділянку для будівлі та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,15 га, розташовані по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області. В обґрунтування позову позивачка пояснила, що 6 квітня 2000 року помер її чоловік [PERSON]. На майно померлого відкрилася спадщина, до складу якої входить недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області. Заповіту померлий [PERSON] не складав. Син [PERSON] від прийняття спадщини відмовився. На підставі чого [PERSON] вважає, що вона, як дружина померлого, є єдиним спадкоємцем згідно закону. Позивачка фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON], оскільки постійно проживала разом з чоловіком та не подала заяву про відмову від прийняття спадщини протягом встановленого 6-ти місячного строку. Звернувшись до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право власності за законом на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, позивач отримала відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок. На підставі вище вказаного [PERSON] вважає, що так як в житловому будинку, який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, згідно домового проекту, виконано більша частина будівельних робіт, а частка робіт, яка не виконана - є незначною, і зважаючи на те, що вона постійно проживала з спадкодавцем - чоловіком [PERSON] по день його смерті та не заявила про відмову від спадщини - за нею може бути визнано право власності на недобудований жилий будинок 33 % готовності, загальною площею 84,3 кв.м., який розташований на земельній ділянці, площею 0,15 га, по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області, в порядку спадкування за законом. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Просила позов задовольнити. Представник Біловодської селищної ради в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив справу розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує. Представник КП «Біловодське БТІ» в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив справу розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився. В заяві адресованій суду просив позов розглянути за його відсутності, позов визнає, проти доводів позивача не заперечує. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною (ч.4 ст.331 ЦК України). Частиною 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі рішенням виконкому Біловодської селищної ради Луганської області № 162/14 від 29 жовтня 1991 року на ім'я [PERSON] був виданий акт на право довічного спадкового володіння земельною ділянкою, розміром 0,15 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташована по вул.Бараниківській, 11 «Б», с.Біловодськ Луганської області (а.с.14-15). 31 січня 1991 року рішенням виконкому Біловодської селищної ради Луганської області [PERSON] було надано дозвіл на будівництво жилого будинку (а.с.6). За 1991-2000 р.р. чоловік позивачки [PERSON] (свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ЕД № 400639, видане Біловодським відділом ЗАГС Ворошиловградської області 11 лютого 1978 року (а.с.21)) провів роботи по зведенню житлового будинку, але будівництво житлового будинку не закінчив, в зв'язку із смертю. Факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого Біловодським відділом РАГС Луганської області 7 квітня 2000 року (а.с.8). На період припинення будівельних робіт квітень 2000 року - було зведено коробку житлового будинку /стіни, дах/, проведено штукатурку внутрішніх стін. Готовність будинку становить 33 %, згідно довідки БТІ № 4 від 23 лютого 2011 року (а.с.13), проте чоловік позивачки не встиг виписати домову книгу та ввести житловий будинок в експлуатацію. Частка робіт, яка не виконана є незначною. Позивачка [PERSON] відповідно до ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України, своєчасно прийняла спадщину, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем [PERSON] на день його смерті, що підтверджується довідкою Семикозівської сільської ради Біловодського району Луганської області від 3 березня 2011 року (а.с.17), та не подавала заяву до нотаріальної контори про відмову від спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на недобудований житловий будинок позивачці було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (постанова № 107/02-31 від 14 березня 2011 року а.с.19). Відповідно до ст.81 ч.1 п.Г ЗК України, з моменту прийняття спадщини, вона набула право власності на земельну ділянку. На підставі викладеного та

Outcome: approved