Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-16 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільради, треті особи КП «Кременчуцьке МБТ», ПСП «Світанок», [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частину житлового будинку №2-А по вул. Берегового в с. Вільна Терешківка Кременчуцького району, яка складається з квартири №\~2,\~ 1/2 частини сараю літ. «Б», погрібника літ. «Ж», убиральні літ. «з», мотивуючі, що вказаний будинок збудований господарським способом в 1976 році колгоспом «Ленінський шлях», після реформування господарства будинок переданий на баланс ПСП «Світанок», який є банкрутом з 2005 року, вона з 1982 року зареєстрована та безперервно і відкрито проживає в цьому будинку, сплачує необхідні платежі, пов'язані з утримуванням будинку, тому вважає, що набула право власності на житло. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов та доповнив позовні вимоги, щодо виділення [PERSON] в користування земельну ділянку площею 467 кв.м., зафарбовану на плані додатку №1 у синій колір, та в спільне користування земельну ділянку, площею 224 кв.м., зафарбовану на плані додатку №1 у червоний колір, відповідно до висновку експертно-будівельного дослідження №70-11 від 19.04.11 року експерта [PERSON] Представник відповідача [PERSON] сільради та третьої особи КП «Кременчуцьке МБТІ» не з'явились, надіслали листи на розгляд справи у їх відсутність, представник ПСП «Світанок», двічі не з'явився в судове засідання, повідомлений належне, відповідно до ст. 74 ЦПК України, за адресою місцезнаходження, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців, треті особи [PERSON], [PERSON] надіслали листи про згоду з запропонованим варіантом порядку користування земельною ділянкою. Суд,\~вислухавши представника\~позивача та\~дослідивши матеріали\~справи,\~з'ясував,\~що позивач\~[PERSON]\~з 1982\~року за\~згодою керівництва\~колгоспу «Ленінський\~шлях» постійно\~проживає та\~зареєстрований в\~квартирі №\~2,\~що складає\~1/4\~частину будинку\~№2-А\~по вул.\~Берегового в\~с.\~Вільна Терешківка\~Кременчуцького району\~та користується\~1/2 частиною сараю літ. «Б», погрібника літ. «Ж», убиральні літ. «з». Наведене підтверджується реєстрацією [PERSON] та листом сільської ради. Вартість майна, відповідно до технічного паспорту КП «Кременчуцьке МБТІ» від 21.10.2010 року, становить 37825 грн. Інші три квартири в цьому будинку займають [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно ст. 344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно висновку № 41 від 25 січня 2011 року головного державного інспектора з пожежного нагляду Кременчуцького району відсутні заперечення щодо експлуатації будинку та господарських приміщень при умові дотримання протипожежних вимог діючих будівельних норм та правил пожежної безпеки при експлуатації. Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району № 01/106 від 25 січня 2011 року Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція не заперечує проти експлуатації будинку та господарських приміщень при умові дотримання санітарних норм та правил. При таких обставинах, суд, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивач [PERSON] з 27 вересня 1982 року добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти квартирою № 2, що складає 1/4 частину будинку №2-А по вул. Берегового в с. Вільна Терешківка Кременчуцького\~району та\~1/2 частини сараю літ. «Б», погрібника літ. «Ж», убиральні літ. «з», тобто протягом десяти років, тому за набувальною давністю набула право власності на це нерухоме майно. Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки до житлового будинку №2-А по вул. Берегового в с. Вільна Терешківка Кременчуцького району виділено земельну ділянку, площею 0,2352 га. Статтею 120 ЗК України, передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Вирішуючи питання про встановлення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою, суд виходить з наступного, що висновком експертно-будівельного дослідження №70 11 від 19.04.11 року експерта [PERSON] запропонований варіант встановлення порядку користування, який влаштовує всіх співкористувачів, тому покладає його в основу рішення.

Outcome: approved