Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-16 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати право власності на самочинно зведене нерухоме майно нежилу прибудову літ.А?-1, гараж літ. В-1, що знаходиться за адресою: м. Маріуполь, вулиця Краснодонська, 25, за нею толстих [PERSON] та включити вказані будови у склад домоволодіння. У відкрите судове засідання позивачка толстих Н.М. не з.явилась, до суду надала заяву з проханням проводити розгляд справи за її відсутності. В якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд позов задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON], що діє на підставі довіреності, до судового засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши думку сторін щодо позову, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на знову створене нерухоме майно (житлові будинки, будови, споруди та інше) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно у відповідності до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту держаної реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно договору дарування від 26.06.1998 року. Посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], реєстр № 4617, [PERSON], подарувала , а [PERSON] прийняла в дар жилий будинок , що знаходиться в місті Маріуполі по вулиці Краснодонській, 25 на земельній ділянці, площею 413 м?, крім того лишки 17 кв.м. На земельній ділянці знаходяться жилий будинок літ. А-1, шлаконабивний, жилою площею 25,8 кв.м. , літня кухня літ. Б, сарай літ.б, уборна літ. Г, забор №1. Цей житловий будинок належав толстих Т.В. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 4 [PERSON] держнотконторою 30 червня 1995 року, реєстр № 2-3086, зареєстрованого Маріупольским БТІ 02 серпня 1995 року , за № 14800. ( а.с.5). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до повідомлення БТІ № 126 від 20.04.2011 року встановлено, що в домоволодінні № 25 по вулиці Краснодонській в м. Маріуполі самочинно збудовані нежила прибудова літ. А?-1, гараж літ. В-1. (а.с.11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно висновку спеціалиста від 16 травня 2011 року технічний стан побудованих конструкцій нежила прибудова літ. А?-1, гараж літ. В-1, що розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Краснодонська, 25 не суперечать вимогам державних будівельних норм України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до заяв [PERSON], [PERSON], що є власниками домоволідінь № 25а та № 27, розташованих по вулиці Краснодонській м. Маріуполя, вбачається, що вони не заперечують проти розташування нежилої прибудови літ. А?-1 та гаражу літ. В-1, на відстані меньш ніж 1 м. від границь смежного домовлодіння. Згідно з ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] у повному обсязі.

Outcome: approved