Jurisdiction: civil
Date: 2011-02-07 00:00:00

До Високопільського районого суду Херсонської області звернулася [PERSON] з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] та до Високопільської селищної ради Херсонської області про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, зазначивши про те, що перебувала у шлюбі з [PERSON], з яким сумісно будували житловий будинок по вул.Гагаріна, 68 в смт Високопілля. 14.07.2006 року [PERSON] помер. Рішенням Високопільського районного суду Херсонської області від 05.10.2010 року в порядку спадкування визнано за нею право власності на вказаний житловий будинок. В подальшому, при вирішенні питання купівлі продажу будинку було зясовано, що біля будинку земельна ділянка для обслуговування житлового будинку приватизована її померлим чоловіком та видано [PERSON] на його імя 111-ХС №043564 від 27.11.2000 року. На даний час ця земельна ділянка їй не потрібна, ні вона , ні діти не бажають приймати спадщину на вказану земельну ділянку. За таких обставин вона і звернається до суду та просить суд скасувати [PERSON] акт на право приватної власності на земельну ділянку, згідно Державного акту 111 -ХС №043564 від 27.11.2000 року , виданий [PERSON], який помер 14.07.2006 року. Крім того, до Високопільського районного суду Херсонської області звернулася Високопільська селищна Рада Херсонської області із зустрічним позовом до [PERSON], [PERSON] , [PERSON] про визнання спадщини відумерлою, зазначивши у зустрічному позові, що [PERSON] помер 14 липня 2006 року. Згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії 11-ХС №043564 він мав присадибну ділянку розміром 0,0793 га, на підставі рішення Високопільської селищної Ради народних депутатів від 27.09.2000 року №219. Земельна ділянка розташована за адресою смт Високопілля вул.Гагаріна, 68 Високопільської селишної ради. Спадщину ніхто із спадкоємців не приймав та не бажають приймати. За таких умов селищна рада не має можливості визнати право власності за ким-небудь, в тому числі за органами місцевого самоврядування без визнання спадщину відумерлою та скасування державного акту. Просить суд визнати спадщину [PERSON] відумерлою, припинити дію Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ХС №043564, виданий [PERSON] 27.09.2000 року та визнати земельну ділянку, що належала [PERSON] на момент смерті, власністю громади Високопільської селищної ради. Представник позивача за первісним позовом, за дорученням, [PERSON], у судове засідання надала заяву в якій підтримує позовні вимоги та не заперечує про задоволення зустрічного позову. Відповідачі за позовом та зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не прибули надавши нотаріально посвідчені заяви про відмову від прийняття спадщини. Представник відповідача за позовом та представник позивача за зустрічним позовом Високопільської селищної ради, за дорученням [PERSON] надала заяву про розгляд справи у відсутності представника, в якій підтримали позовні вимоги зустрічного позову та не заперечували у задоволенні первісного позову. Дослідивши матеріали справи судом встановлено: У відповідності до ст.ст. 23, 30 ЗК України, право власності або право користування земельною ділянкою посвідчується Радами народних депутатів. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Згідно ч. 2 ст. 67 ЗК України, розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара. Із матеріалів справи вбачається, що площа земельної ділянки, що знаходиться за адресою: смт Високопілля вул.Гагаріна,68 (а.с.14), та становить 0,0793 га, згідно Державного [PERSON] 111-ХС №043564 від 27.11.2000 року (а.с.16,34).Відповідно до вказаного Державного акту , [PERSON] на підставі Рішення Високопільської селищної Ради народних депутатів від 27.09.2000 року № 219 було передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0793 га, для обслуговування житлового будинку. Із копії свідоцтва про смерть (а.с.15,31) зясовано, що [PERSON] [INFO], помер 14.07.2006 року, про що складена Актова запис про смерть №39 від 15.07.2006 року. Місце смерті м.Губкінський Ямало-Ненецький автономний округ Россії. Згідно копії витягу Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу від 02.09.2010 року (а.с.13), а також копій про народження (а.с.17-18) копій нотаріально посвідчених заяв про відмову від прийняття спадщини (а.с.19-20) , зясовано, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина та спадкємцями першої черги за законом є його дружина [PERSON] та діти [PERSON] та [PERSON]. Із копії рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 05.10.2010 року по цивільній справі №2-603/10 (а.с.12) зясовано, що даним рішенням визнано право власності за [PERSON] на будинок з господарськими будівлями за адресою смт Високопілля вул.Гагаріна буд.68 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 14.07.2006 року. Із заяви [PERSON] від 25.11.2010року, яка посвідчена секретарем Новомиколаївської сільської ради Високопільського району Херсонської області (а.с.21) зясовано, що [PERSON] відмовляється від прийняття спадщини за законом на земельну ділянку , яка розташова на задресою смт Високопілля вул.Гагаріна,68 Із довідки відділу Держкомзему у Високопільському районі Херсонської області (а.с.24) зясовано, що на [PERSON] акт на право приватної власності на землю серія 111-ХС №043564 виданого на [PERSON], кадастровий номер на земельну ділянку за адресою смт Високопілля вул.Гагаріна,68 Херсонської області, не присвоювався. Із витягу зі Спадкового реєстру(спадкової справи) від 12.11.2011 року (а.с.25-26,32-33) з'ясовано, що Високопільська державна нотаріальна контора у звязку із відкриттям спадкової срави після смерті [PERSON] 14.07.2006 року повідомляє, що інформація про прийняття спадщини на земельну ділянку, а також на заборону відчудження чи арешту за адресою смт Вископілля вул.Гагаріна, 68 Херсонської області відсутня. Згідно зі ст.12 ЗК України, п.34 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»розпорядження землями територіальної громади, у тому числі передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян, є виключною компетенцією сільських, селищних та міських рад. Відповідно до положень ст.ст.12, 116 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підствах , що не заборонені законом, зокрема правочинів. Відповідно до ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків). Порядок прийняття спадщини спадкоємцями за заповітом або за законом встановлений книгою шостою ЦК України (Спадкове право). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. (ст.1225 ЦК України) Відповідно до ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст.1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.У разі відсутності спадкоємців за заком чи за заповітом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а такж відмови від її прийняття, суд визнає спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Таким чином, суд приходить до висновку, що після смерті [PERSON] 14.07.2006 року , відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку площею 0,0793 га за адресою смт Високопілля вул.Гагаріна,68, на яку видано [PERSON] акт про право приватної власності на землю серії 111-ХС №043564 від 27.11.2000 року на підставі рішення Високопільської селищної Ради №219 від 27.09.2000 року, але кадастровий номер на вказану земельну ділянку на даний час не присвоювався. Як убачається із матеріалів справи та належих і переконливих доказів, спадщину відмовилися приймати спадкоємці за законом. А також позивач [PERSON] звернулся до суду із позовом про скасування Державного акту на вказану земельну ділянку. Крім того, після смерті спадкодавця пройшов строк більше 4 років, при цьому територіальна громада не має можливості прийняти рішення, щодо вказаної земельної ділянки без визнання в судовому порядку спадщини відумерлою з причин неприйняття спадщини спадкоємцями. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача [PERSON] та вимоги за зустрічним позовом Високопільської селищної Ради Херсонської області є взаємоповязані між собою та підлягають задоволенню, а отже підлягає скасуванню [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку за вказаною вище адресою, а також визнання спадщини на цю земельну ділянку відумерлою та передачі земельної ділянки у власність територіальної громади, при цьому задоволення позовних вимог негативно не вплинуть на права та обовязки сторін та третіх осіб. На підставі викладеного ст.ст.328, 377, 1218, 1269,1270,1272 ЦК України, ст.ст.12, 23, 34, 67, 116, 120, 152 Земельного кодексу України, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та

Outcome: approved