Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою де [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали,справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 01 липня 2 010 року в м. Білгород-Дністровський між [PERSON], яка діє на підставі довіреності від [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 5/100 частин житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м.. Вказані 5/100 частин житлового будинку належить [PERSON] на підставі договору дарування частини домоволодіння серії ВМА №028541 від 06.11.2008 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: 5/100 частини житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» -житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» -сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; 1/2 саман 1/2 кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 5/100 частини житлового будинку №2 по вул.Чкалова, м.Білгорода-Дністровський, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 241,8 кв.м., житловою площею - 104,4 кв.м.; літ.«Б» - сарай; «І» - сарай; «Д» - сарай; «Г» - сарай; літ.«Є» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня; «З» - вбиральня; «Л» - вбиральня; ? саман ? кам.бут. житлового будинку - літ.«В», загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 61,0 кв.м.; №1-5 споруди, розташованого на земельній ділянці площею 1081 кв.м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved