Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-05 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом мотивуючи, що вона є власником квартири № 5 по проїзду Береговому, № 7, в м. Херсоні, на підставі договору купівлі - продажу від 16.06.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] На момент укладання вищевказаного договору, продавець квартири третя особа ([PERSON]О.) зобовязався зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб. Однак, своє зобовязання не виконав, у зв'язку з чим, на даний час за даною адресою зареєстрований відповідач ([PERSON]Ю.), але не проживає за місцем реєстрації. У звязку з наведеним просить зняти з реєстрації відповідача з квартири №5, що знаходиться за адресою: м.Херсон, проїзд Береговий, буд.7. У судовому засіданні позивач, уточнила позовні вимоги, просила усунути їй перешкоди в користуванні жилим приміщенням, за адресою: [ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації [PERSON] Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про місце та час розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення, розміщене у пресі, причина неявки суду невідома, заяв про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи [PERSON], за довіреністю [PERSON], не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник ВГІРФО УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, причина неявки суду невідома. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується власності на нерухоме майно від 07.07.2010 року, виданого на підставі договором купівлі-продажу №ВМХ-266601 від 16.06.2010р., посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] за реєстровим № 305 та зареєстрованим в ХДБТІ 07.07.2010 р. за № 51642 у книзі № 130. Згідно довідки від 05.10.2010 р. за № 3930 з Приватного підприємства «Жилсервис», за адресою: [ADDRESS] зареєстрований: колишній мешканець [PERSON], [INFO] Відповідно до акту від 07.10.2010 року з Приватного підприємства «Жилсервис», [PERSON], [INFO], не проживає за адресою: [INFO]. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 р. відповідно до Закону України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379,382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лиш з підстав, передбачених законом. Згідно ст. 391 власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач дійсно є власником спірної квартири, [PERSON] зареєстрований в ній, однак не проживає за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved