Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-21 00:00:00

КП «Надвірнянський житловик» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території в сумі 760,68 грн. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідач проживає в [INFO]. Однак, всупереч вимог положень житлового законодавства, договір на утримання будинку і прибудинкової території укладати відмовляється і оплату за житлово-комунальні послуги не проводить, в звязку з чим утворилася заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, яка станом на 20.08.2010 року становить 760,68 грн. Добровільно погасити заборгованість відповідач відмовляється, тому підприємство зазначену суму боргу по оплаті просить стягнути з відповідача в примусовому порядку. Представник позивача в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обємі, просить позов задоволити, а справу розглянути в їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася з невідомих суду причин, про день та час слухання справи повідомлена завчасно і належним чином і від неї не надійшла заява про причини її неявки в суд чи слухання справи в її відсутність. З письмової згоди представника позивача суд прийшов до висновку про ухвалення рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України . Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з таких підстав. Згідно із ст. 67 ЖК України, комунальні послуги зобовязаний сплачувати користувач в установленому порядку. В силу ст. 68 ЖК України така оплата проводиться щомісячно. Матеріальне становище користувачів не звільняє їх від виконання зобовязань. А відповідно до вимог ст.901,903 ЦК України за договором надання послуг одна сторона зобовязується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Так, в суді достовірно встановлено, що відповідач проживає в [INFO] та є користувачем житлово-комунальних послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території по місцю свого проживання, про що свідчить відкритий особовий рахунок. У відповідності до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Постанови КМ України №572 від 08.04.1992 року власники приватизованого житла зобовязані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах. Як вбачається з матеріалів справи, хоч відповідач і не укладала договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по місцю свого проживання, із заявою про відмову у наданні послуг не зверталася, однак користувалася наданими послугами, не відмовившись від них, тому в силу ст. 11 ЦК України дії сторін породжують цивільні права та обовязки. Той факт, що відповідачу надавалися позивачем ряд житлово-комунальних послуг підтверджується матеріалами справи, а саме: прибирання прибудинкових територій, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування (без заміни ламп), вивезення твердих побутових і негабаритних відходів. Доказів того, що такі послуги не надавалися, відповідач суду не представила. Згідно нарахованого тарифу з червня 2008 року по серпень 2010 року надані вищеперераховані послуги становлять в загальному 760,68 грн. Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року «Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та від 30.10.2008 року «Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій». Таким чином, з врахуванням всіх обставин справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову. Також у відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати по справі. Враховуючи наведене, на підставі п.5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.04.1992 року, ст.67, 68 ЖК України, ст.11, 257, 526, 527, 901,903 ЦК України та

Outcome: approved