Jurisdiction: civil
Date: 2011-05-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільради, Агрофірми «Промінь», третя особа КП «Кременчуцьке МБТІ», про визнання права власності на нежитлову будівлю свинарника (інвентарний №184) літ. «А,а-а3» в с.Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району, мотивуючі, що згідно акту прийому-передачі від 16.04.2004 року він придбав у співвласників майнових паїв КСП ім.Петровського зазначений свинарник, загальною площею 868,6 кв. м., за ціною 3941 грн., визначеною учасниками договору. Однак Кременчуцька МБТІ відмовила в реєстрації права власності на придбане майно, посилаючись, що відсутня технічна документація, тому він сплативши передбачену договором суму, змушений звернутись до суду з цим позовом. В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі, уточнивши площу приміщення 992,8 кв.м. та збільшив позовні вимоги і просив визнати до головної речі право власності на приналежні споруди водонапірної башти літ. «11», площею 1,8 кв.м., та силосної ями літ. «1», площею 563,6 кв.м., посилаючись, що ці будівлі були придбані ним разом з свинарником, за ціною 6850 грн. і 1300 грн., відповідно. Представники відповідача [PERSON] сільради та третьої особи КП «Кременчуцьке МБТІ" надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Агрофірма «Промінь» знята з державної реєстрації в зв'язку з припиненням юридичної особи. Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, з'ясував, що відповідально до акту прийому-передачі від 16.04.2004 року співвласники майнових паїв КСП ім. Петровського с.Гориславці Кременчуцького району, в особі уповноваженого позивача [PERSON] продали йому приміщення свинарника з приналежними будівлями водонапірної башти та силосної ями в с.Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району, за ціною 3941 грн., 6850 грн., та 1300 грн., відповідно, визначеною сторонами. Вартість покупцем сплачена в повному обсязі. Згідно висновку головного державного інспектора з пожежного нагляду Кременчуцького району №104 від 10.02.2011 року відсутні заперечення щодо визнання права власності та експлуатації будівель свинарника літ. «А,а-а3», водонапірної башти літ. «11» і силосної ями літ. «1» в с. Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району при умові дотримання протипожежних вимог діючих будівельних норм та правил пожежної безпеки при експлуатації. Згідно висновку головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району № 03/137 від 31 січня 2011 року Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція підтверджує відповідність санітарним нормам та правилам будівель свинарника літ. «А,а-а3», водонапірної башти літ. «11» і силосної ями літ. «1» в с. Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району. Згідно висновку будівельно-технічного дослідження експерта №9-11 від 25 січня 2011 року будівлі свинарника літ. «А,а-а3», водонапірної башти літ. «11» і силосної ями літ. «1» в с.Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району відповідає будівельно-технічним нормам ДБН, знаходиться в задовільному стані та можуть експлуатуватись, їх вартість в цінах 2011 року становить 18868 грн., 3239 грн. та 5637 грн., відповідно. Відповідно до технічного паспорту КП «Кременчуцьке МБТІ» від 09.12.2010 року, інвентаризаційна справа №4627 площа розташованих в с.Гориславці вул. Набережна, 11-А Кременчуцького району, свинарника літ. «А,а-а3» складає 1554,7 кв. м., водонапірної башти - 1,8 кв.м., силосної ями - 563,6 кв.м. При таких обставин, суд, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, договір купівлі - продажу нежитлових будівель укладений відповідно до вимог чинного законодавства, умови договору виконані, тому за позивачем [PERSON] необхідно визнати право власності на придбані нежитлові приміщення.

Outcome: approved