Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-08 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними права власності на самочинно реконструйовану будівлю будинку відпочинку, а саме: визнати право власності за [PERSON] на будинок відпочинку літ. X - загальною площею 27, 9 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . на будинок відпочинку літ. Ц. - загальною площею 41, 8 кв.м., що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . на будинок відпочинку літ. Ч- загальною площею 35,5 кв.м, що складає 5/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] на будинок відпочинку літ. Щ - загальною площею 50,7 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] на будинок відпочинку літ. 1А - загальною площею 28.7 кв.м, що складає 4/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] на будинок відпочинку літ. 1Б - загальною площею - 28,2 кв.м., що складає 2/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . на будинок відпочинку літ. 1Д - загальною площею 52,4 кв.м., що складає 3/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] на будинок відпочинку літ. 1Ж - загальною площею 32.9 кв.м, що складає 3/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS], посилаючись на наступне. Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 29.11.2005 року за позивачами визнано право власності на спірні будинки відпочинку, розташовані на території бази відпочинку «[INFO]», Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]. Позивачі є членами громадського об`єднання «[INFO]», якому надано земельну ділянку на Будацькій косі біля селища Затока, в розмірі 0.109 га в довгострокове користування на умовах оренди для обслуговування будівель і споруд бази відпочинку «[INFO]». При цьому позивачі зазначають, що відповідач необгрунтовано не визнає за ними право власності на вказані приміщення. Позивачі у судове засідання не з`явились, надали до суду заяву з проханням провести розгляд справи за їх відсутності, проти слухання справи у заочному порядку не заперечували. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток. Суд у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивачів, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з`явився, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів. Згідно рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 29.11.2005 року за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] визнано права власності на будинки відпочинку, розташовані на території бази відпочинку «[INFO]», Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS] . Згідно технічного висновку, виготовленого ПП «[PERSON].» (держліцензія [NUMBER]) технічний стан основних несучих конструктивних елементів приміщень придатний для введення в експлуатацію. Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН Б 2.4-1,ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальше експлуатація обстежуваних приміщень. Як вбачається з технічного паспорту, позивачами було проведено реконструкції, а саме: [PERSON] збудовано будинок відпочинку літ. X - загальною площею 27, 9 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] переобладнано будинок літ. Ц - загальною площею 41, 8 кв.м., що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] переобладнано будинок літ. Ч - загальною площею 35,5 кв.м, що складає 5/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] переобладнано будинок відпочинку літ. Щ - загальною площею 50,7 кв.м, що складає 2/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . переобладнано будинок відпочинку літ. 1А - загальною площею 28,7 кв.м. що складає 4/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Б - загальною площею - 28,2 кв.м., що складає 2/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Д - загальною площею 52,4 кв.м., що складає 3/100 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; [PERSON] . переобладнано будинок відпочинку літ. 1Ж - загальною площею 32,9 кв.м, що складає 3/200 частки бази відпочинку «[INFO]», розташованої на території Шабівської сільської ради, комплекс будівель та споруд [ADDRESS]; Як вбачається з матеріалів справи, на території бази відпочинку «[INFO]» були знесені старі будівлі й збудовані нові двохповерхові будинки відпочинку, які з`єднані між собою в одну будівлю. В результаті реконструкції будинку відпочинку розташованого на території бази відпочинку «[INFO]», Шабівської сільської ради, комплекс зданій та споруд [ADDRESS], права інших власників не порушені, що підтверджено відповідними розписками сусідів спірних приміщень. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 321 ІДК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved