Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання правочину дійсним та визнання права власності на цілий житловий будинок № 58А, розташований по вул. Івана Франка в с. Тернівка Бершадського району Вінницької області. В заяві стверджує, що 10 червня 2010 року між ним та [PERSON] 0.С. був укладений усна домовленість щодо укладення договору купівлі - продажу житлового будинку, що по вул. І.Франка, 58А в с. Тернівка Бершадського району Вінницької області, згідно якого, він сплатив відповідачці, яка є власницею даного житлового будинку, обумовлену суму у розмірі 20000 грн., а відповідачка передала йому ключі від будинку та зобовязалася нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вищезазначеного будинку. Але, відповідачка не виконала свої зобовязання і ухиляється від їх виконання, внаслідок чого він позбавлений можливості набути належним чином право власності на дане майно, тому він змушений звернутися в суд із даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати договір купівлі -продажу укладений між ним та відповідачкою дійсним на підставі дійсності даного договору визнати за ним право власності на цілий житловий будинок № 58А, розташований по вул. 1.Франка в с. Тернівка Бершадського району Вінницької області. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідачки [PERSON] позов визнала. Суд вислухавши пояснення позивача та представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що 10 червня 2010 року між позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON], яка являється власницею цілого житлового будинку, що по вул. І.Франка, 58А в с. Тернівка Бершадського району відбулася усна домовленість щодо укладення договору купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна, відповідно до якої позивач [PERSON] сплатив відповідачці [PERSON] суму, обумовлену усним договором та прийняв будинок у своє володіння, а відповідачка [PERSON] прийняла від позивача кошти і зобов»язалася нотаріально оформити договір купівлі - продажу даного майна, що підтверджується розпискою відповідачки. Згідно ст. 208, ч.І ст. 209 ЦК України правочин фізичних осіб на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподаткованого мінімуму доходів громадян вчинюється у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Як встановлено судом, відповідачка [PERSON] не виконала свої зобовязання щодо нотаріального посвідчення вищезазначеного договору і ухиляються від їх виконання. Відповідно до ст. 220 ЦК України, при домовленості щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, тому на підставі вищезазначеного договір купівлі -продажу житлового будинку між сторонами по справі слід визнати дійсним, і на підставі даного договору за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на цілий житловий будинок № 58А, розташований по вул. І.Франка в с. Тернівка Бершадського району Вінницької області.

Outcome: approved