Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-20 00:00:00

В лютому 2008 року [PERSON]А звернувся до суду з позовом до [PERSON], просив позбавити [PERSON] права користування належним йому на праві приватної власності на підставі договору дарування від 21.12.2003 року житловим приміщенням квартирою № 80 по вул. Корабельна, 10 у м. Первомайськ Миколаївської області. В попередньому судовому засіданні [PERSON] предявила зустрічний позов до [PERSON], [PERSON], третя особа [PERSON] про визнання вищевказаного договору дарування недійсним, який ухвалою суду від 16.01.2008 року було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, а позовні вимоги обєднано в одне провадження. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої вимоги щодо позбавлення відповідачки [PERSON] права користування жилим приміщенням - підтримав у повному обсязі та пояснив, що з 2006 року відповідачка в його квартирі за адресою вул. Корабельна, 10/80 в м. Первомайську Миколаївської області, в якій вона зареєстрована, не проживає, а проживає за іншою адресою. Проти задоволення зустрічного позову [PERSON] заперечував вважаючи його безпідставним та просив відмовити у його задоволенні. Відповідачка та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та заперечували проти їх задоволення, оскільки [PERSON] не проживає за адресою своєї реєстрації з незалежних від неї причин. Вимоги по зустрічному позову підтримали, просили його задовольнити з підстав удаваності спірного договору, оскільки цим договором дарування було прикрито договір купівлі-продажу квартири. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що квартира № 80, що знаходиться в будинку № 10 по вул. Корабельній в м. Первомайську Миколаївської області, належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі Договору дарування, посвідченого 21.12.2003 р. приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], за реєстровим № 11057, та зареєстрованого у Первомайському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 01.02.2004 р. за № 12507. Як стверджувала відповідачка Договір дарування, на підставі якого позивачу належить квартира № 80, що знаходиться в будинку № 10 по вул. Корабельній в м. Первомайську Миколаївської області, на її думку був укладений з порушенням закону і є удаваним, оскільки прикривав собою договір купівлі-продажу. Також вказала, що у 2003 році дана квартира була куплена нею та позивачем за спільні кошти, тому у своїй зустрічній позовній заяві просила визнати вказаний договір дарування недійсним. Суд вважає, що відповідачкою не було надано належних доказів удаваності спірного договору дарування квартири. Розписку, надану в судове засідання відповідачкою, суд сприймає критично, оскільки з тексту цієї розписки неможливо дійти безумовного висновку про те, що було укладено саме договір купівлі продажу спірної квартири. Оскільки доводити обставини, на які посилається сторона є її обовязком відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України, то на переконання суду слід відмовити у задоволенні вимог по зустрічному позову. Також у судовому засіданні було встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 27.10.2001 р. (актовий запис № 13; Свідоцтво про одруження, видане 27.10.2001 р. Камяномостівською сільською радою Первомайського р-ну Миколаївської області), однак 04.10.2006 р. (актовий запис № 265) шлюб між ними був розірваний, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим 04.10.2006 р. відділом РАЦСу по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, після чого відповідачка виїхала, забравши всі свої особисті речі, проте відмовилася виписуватися з квартири. Після розірвання шлюбу з позивачем відповідачка проживала в інших жилих приміщеннях за адресами: по вул. Корабельній, 4/99 в м. Первомайську, по вул. Знаменській, 46 в м. Первомайську. На даний час проживає [INFO]. Це свідчить про те, що відповідачка [PERSON] у квартирі № 80, що знаходиться в будинку № 10 по вул. Корабельній в м. Первомайську Миколаївської області - не проживає, залишаючись прописаною в ній, а проживає за іншою адресою, про що вона зазначала у судовому засіданні. Згідно ст.ст. 71 та 163 ЖК, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки відповідачка [PERSON] у вищевказаній квартирі не проживає понад 6 місяців, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі. Таким чином, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 80, що знаходиться в будинку № 10 по вул. Корабельній в м. Первомайську Миколаївської області.

Outcome: approved