Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

7 вересня 2010 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, де просить скасувати рішення правління садівничого товариства «Зайчевське» від 25 жовтня 2008 року та зобовязати вказане товариство усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою № 339 та недобудованою спорудою на її території шляхом надання вільного доступу до цієї земельної ділянки та недобудованої споруди. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та пояснив, що він з 1988 року є членом садівничого товариства «Зайчевське». В липні 2007 року рішенням правління вказаного товариства недобудована споруда на садівничій ділянці № 339 була оформлена на [PERSON] з урахуванням 100 кв.м землі, де була розміщена будівля. Рішенням правління від 28 січня 2008 року за згодою з [PERSON] земельна ділянка площею 100 кв.м, що знаходиться на ділянці № 339 з розташованою на ній будівлею була передана йому. З того часу він користується цією земельною ділянкою та спорудою, як майстернею. На цю земельну ділянку йому було видано членську книжку та він сплачував необхідні платежі, а також оформив документи на її приватизацію. 1 листопада 2008 року був зрізаний замок з його будівлі та зачинено на іншій замок на підставі того, що рішенням правління товариства від 25 жовтня 2088 року було скасовано рішення правління від 28.01.08р. про передачу йому вищевказаної ділянки. 2 листопада 2008 року він через дружину звернувся до Жовтневого РВ з проханням прийняти міри до голови правління з приводу зрізу замка на недобудованій будівлі на ділянці № 339. На той час він знаходився в іншій області по догляду за хворою матір'ю. 10 жовтня 2009 року його було виключено з членів товариства, однак за рішенням суду від 11 червня 2010 року його було поновлено в членстві. Незважаючи на це, він не може потрапити до садівничої ділянки..№ 339 його прохання надати доступ до споруди відповідачем ігноруються. На протязі двох років з вини відповідача він не може використовувати належне йому майно, що знаходиться в недобудованій споруді, а також користуватися земельною ділянкою, оскільки там знаходяться будівельні матеріали, які зберігає голова товариства. В звязку з тим, що відповідачем порушуються його права на користування земельною ділянкою № 339 та недобудованою спорудою, що знаходиться на її території, він змушений звернутися до суду. Представники відповідача - садівничого товариства «Зайчевське» в судовому засіданні позов не визнали та просили в задоволені позову відмовити. Суду пояснили, що позивач користується зазначеною земельною ділянкою та недобудованою спорудою на ній, незаконно. Ця земельна ділянка та споруда належить товариству. З пояснень свідка [PERSON] вбачається, що її родина користувалася спірною земельною ділянкою протягом 1991-2003 року. її чоловік був членом товариства. В 2004 році вона від імені свого чоловіка написала заяву голові товариства про відмову від користування земельною ділянкою та виключення з членів товариства, оскільки родина не бажала в подальшому користуватися ділянкою (а.с.79). З даних членської книжки [PERSON] встановлено, що з 28 січня 2008 року йому, як члену товариства, надали у користування земельну ділянку № 339 площею 100 кв.м. з недобудованою спорудою (а.с.11-12). Відповідно до рішення правління від 28 січня 2008 року земельна ділянка площею 100 кв.м, що знаходиться на ділянці № 339, з розташованою на ній будівлею була передана [PERSON] (а.с.14). Як вбачається з рішення правління садівничого товариства «Зайчевське» від 25 жовтні 2008 року скасовані рішення цього ж правління від 18 липня 2004 року та 28 січня 2008 року, а також повернути позивачу 100 грн. та зобов'язати [PERSON] платити членські внески (а.с.83). В судовому засіданні було встановлено, що рішення правління від 18 липня 2004 року не приймалося. Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 11 червня 2010 року було визнано незаконним та скасовано рішення звітно - виборчої конференції садівничого товариства «Зайчевське» від 10 жовтня 2009 року в частині його виключення з числа членів товариства (а.с.15-17). Згідно дослідженого в судовому засіданні відмовного матеріалу № 2165 вбачається, що 2.11.08 року дружина позивача зверталася до органів внутрішніх справ із заявою на протиправні дії голови товариства, який пошкодив дверні запори в недобудованій споруді. В порушені кримінальної справи на підставі ст.б п.2 КПК України відмовлено (а.с.18-19). Відповідно до Статуту садівничого товариства «Зайчевське», що затверджений на зборах членів садівничого товариства відповідно до протоколу № 1 від 25.05.02р. статут є основним документом, який визначає економічні, організаційні та правові умови діяльності вказаного товариства (а.с.54-69). Розпорядженням Жовтневої райдержадміністрації від 20 січня 2010 року позивачу передано у власність для ведення садівництва земельна ділянка № 339 в зазначеному товаристві площею 0.0100 га (а.с. 74). Аналізуючи досліджені докази, судом встановлено, що [PERSON] з 1988 року є членом садівничого товариства «Зайчевське». 28 січня 2008 року за рішенням правління вказаного товариства земельна ділянка площею 100 кв.м, що знаходиться на ділянці № 339 з розташованою на ній будівлею була передана у користування [PERSON], а 25 жовтня 2088 року рішенням правління садівничого товариства «Зайчевське» було скасовано рішення правління від 28.01.08р. На теперішній час відповідно до розпорядження власника землі - Жовтневої райдержадміністрації позивачу передана у власність-спірна ділянка. Згідно п.3.11 вказаного статуту спори майнового характеру вирішується судом, а відповідно до п. 4.10 Статуту садівничого товариства «Зайчевське» правління товариства не наділено повноваженнями щодо скасування рішень правління цього ж товариства. Крім того, рішення правління товариства від 28.01.08 року позбавило права позивача на користування земельною ділянкою, а 20.01.10 року власник землі своїм розпорядженням передав позивачу спірну земельну ділянку у власність та надав дозвіл на виготовлення відповідних документів на підтвердження його права. З огляду на викладене, суд вважає, що відповідачем порушені права позивача на користування земельною ділянкою та недобудованою спорудою на ній, які підлягають поновленню, а відтак рішення правління садівничого товариства «Зайчевське» від 25 жовтня 2008 року в частині скасування рішення правління цього ж товариства від 28 січня 2008 року тільки стосовно [PERSON] підлягає скасуванню, а садівниче товариство необхідно зобов'язати усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою № 339 площею 0. 0100 га та недобудованою спорудою на її території шляхом надання вільного доступу позивачу до цієї земельної ділянки та недобудованої споруди, а також зняття навісного замка з вхідних воріт недобудованої споруди. В позовних вимогам позивач просив суд скасувати повністю рішення правління товариства від 25 жовтня 2008 року, однак це рішення стосується й інтересів інших осіб, крім позивача, у звязку з чим позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial