Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, заявила, що 02 лютого 2007 року вона та [PERSON] уклали в простій письмовій формі договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в с.Вишенька по вул.Садова 6 Літинського району Вінницької області. Договір купівлі-продажу не встигли посвідчити в нотаріуса, так як 05 березня 2007 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на спірний житловий будинок, але єдиний спадкоємиць його дружина [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини і не претендує на вказаний будинок. Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом та просить визнати договір купівлі-продажу від 02 лютого 2007 року дійсними та визнати за нею право власності на житловий будинок. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу у відсутності її відсутні, позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задоволити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Із копії свідоцтва про смерть (а.с.8) встановлено, що [PERSON] помер 05.03.2007 року. Із копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.9) встановлено, що [PERSON] є дружиною покійного [PERSON] Із копії свідоцтва про смерть (а.с.31) встановлено, що [PERSON] померла 12.07.1999 року. Із копії заяви (а.с.10) встановлено, що [PERSON] не претендує на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в с.Вишенька вул. Садова 6 Літинського району Вінницької області. Із копії рішення Малинівської сільської ради (а.с.11) встановлено, що [PERSON] виділено на праві приватної власності земельну ділянку площею 0.50 га. Із копії довідки (а.с.12) та копії технічного паспорту (а.с.13-17) встановлено, що житловий будинок який розташований в с.Вишенька по вул.Садова 6 Літинського району Вінницької області належить [PERSON]. Із довідки Малннівської сільської ради (а.с.29) встановлено, що за [PERSON] рахувалася земельна ділянка в с.Вишенька по вул.Садова 6 Літинського району Вінницької області площею 0,50 га. Із довідки Малинівської сільської ради №1160 від 18.11.2010 року(а.с.28) встановлено, що покійний [PERSON] являється спадкоємцем після смерті [PERSON] Довідка з державного пожежного нагляду (а.с.25), довідка з санітарно-епідеміологічної станції (а.юс.26), довідка з відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства (а.с.27) свідчить, що житловий будинок з господарськими спорудами та б4дівлями, який розташований в с.Вишенька по вул.Садова 6 Літинського району Вінницької області побудований без порушень норм ДБН, санітарних та протипожежних норм та правил. Із заяви (а.с.24) встановлено, що [PERSON] не заперечує проти визнання позову [PERSON] Згідно ст.207 ч.1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст.658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. Вивчивши матеріали справи, заслухавши поясненя представника суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки [PERSON] виконала усі істотні умови договору тобто сплатила за придбане майно, прийняла його в натурі але не може його оформити в зв'язку зі смертю продавця [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved