Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні встановлено, що 01 листопада 2009 року в м. Білгород-Дністровський між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] , який в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 50, 4 кв.м.; літ. «Б» - літня кухня; «В» - сарай; літ. «в» - підвал; «Г» - сарай; «Д» - сарай; літ. «Є» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 цистерна; земельної ділянки площею 0,2500 умовних кадастрових гектар, яка розташована по [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарський будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,0938 умовних кадастрових гектар, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства. Вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 листопада 2008 року; земельні ділянки належать на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №244855, виданий на підставі рішення Краснокосянської сільської ради від 29 березня 2010 року №417-V, виданий Краснокосянською сільською радою 22 грудня 2010 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011051501818 та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №244854, виданий на підставі рішення Краснокосянської сільської ради від 29 березня 2010 року №417-V, виданий Краснокосянською сільською радою 22 грудня 2010 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011051501819. \~ \~ \~ \~Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона продавець передає майно (товар) у власність іншій стороні покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. \~ \~ \~ \~Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме : житловий будинок [ADDRESS] , який в цілому складається з : літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 50, 4 кв.м.; літ. «Б» - літня кухня; «В» - сарай; літ. «в» - підвал; «Г» - сарай; «Д» - сарай; літ. «Є» - сарай; літ. «Ж» - вбиральня; №1 огорожа; №2 ворота; №3 хвіртка; №4 цистерна; земельна ділянка площею 0,2500 умовних кадастрових гектар, яка розташована по [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,0938 умовних кадастрових гектар, яка розташована по [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~ \~ \~ \~Після укладання договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування вказане нерухому майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріальним, дійсним. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного і

Outcome: approved