Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-20 00:00:00

КП «ЖКС» Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON]. в якій просило стягнути з відповідачки на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 1614.87 грн., судові витрати у розмірі 30 грн., стягнути з відповідачки на користь ТОВ «СОЮЗ» заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ» у розмірі 130,00грн., стягнути з відповідачки на користь ТОВ «РАФ- ГТЛЮС» заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС» у розмірі 52,00грн.. а також зобов'язати відповідачку укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський». 22.10.201 Ороку представник позивача надав до канцелярії суду уточнення до позовної заяви, та просив стягнути з відповідачки на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 1614.87 грн.; заборгованість за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ- у розмірі 130,00грн.; заборгованість за послуги по збиранню га вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС у розмірі 52.00 грн.; судові витрати у розмірі 30 грн.. а також зобов'язати відповідачку укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський». Враховуючи, що відповідно до ч.2 ст. 31 ЦІ ІК України позивач має право протяг усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовити^ від позову, а також до початку розгляду судом справи по суті позивач має право ш. ях : подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, суд надає юридичну .. уточненим позовним вимогам. В обгрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те що відповідачка - [PERSON] несвоєчасно та не у повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходяться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. У судовому засіданні 21.12.201 Ороку представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Відповідачка, про час та місце судових засідань повідомлялася належним чином, однак у попереднє судове засідання 28.09.2010 р та в судові засідання 22.10.2010р., 22.11.2010р. та 21.12.2010р. не з'явилася, письмових заперечень проти позову не надала. З довідки адресно-довідкового бюро ГУМВС України в Одеській області (а.с. 13) вбачається, що відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Саме за цією адресою суд надсилав відповідачці судові повістки, які поверталися до суду із довідкою поштового відділення - за закінченням терміну зберігання. Згідно вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Приймаючи до уваги, що всі судові відправлення були повернуті поштою із відміткою «за закінченням терміну зберігання», суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідачки за наявними в ній матеріалами. Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом у судовому засіданні, рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. КГ1 «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно - експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Крім того, КП «ЖКС» Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП «ЖКС» Вузівський». Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка - [PERSON] (відповідальний квартиронаймач) мешкає та зареєстрована у 3-х кімнатній квартирі, загальною площею 52,90 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Філатова, буд. 7/3. кв. 66, і є споживачем комунальних послуг вищезазначеної квартири, що підтверджується витягом з особового рахунку № 546703066 (а.с. 6) та довідкою (випискою з домової книги про склад сім'ї та прописку) (а.с.8). З розрахунку заборгованості, який наявний у матеріалах справи (а.с. 7) вбачається, що за період з 01.03.2009 року по 01.05.2010 року, відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі вносила оплату за житлово - комунальні послуги, внаслідок чого за нею утворилась заборгованість у розмірі 1796,87 грн., яка складається з: УБПТ - 1614,87 грн., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «СОЮЗ» - 130,00 грн., збирання та вивезення ТБВ ТОВ «Раф плюс» з 01.01.2010р.- 52,00 грн. Крім того, 06.02.2008 року співробітниками КП «ЖКС «Вузівський» було складено та підписано акт (а.с. 9), з якого слідує, що власник квартири [ADDRESS]. ознайомившись із договором про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, від його підписання відмовився. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово- комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Згідно ст. 20 вищезазначеного Закону, споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно приписів ст. 67 Житлового кодексу УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено п.14. 17 «Правил користування приміщеннями жилих будинків та при домових територій», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572, де зазначено, що мешканець зобов'язаний здійснювати оплату за спожиті комунальні послуги щомісячно. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачкою несвоєчасно та не у повному обсязі сплачувалися житлово - комунальні послуги, позовні вимоги щодо стягнення з [PERSON] на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, заборгованості за послуги по збиранню та вивезенню ТБВ ТОВ «СОЮЗ», заборгованості за послуги по збиранню та вивезенню ТОВ «РАФ-ПЛЮС» - є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Щодо вимог позивача про зобов'язання відповідачки укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський», суд зазначає наступне. В обгрунтування заявленої позовної вимоги позивач посилається на п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992року. де передбачено, що власники та наймачі (орендарі) квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобов'язані укласти договір на надання житло- комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, ст. 19 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», яка передбачає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються винятково на договірній основі, а також на ст.ст. 20, 21 Закону України Про житлово - комунальні послуги». Вищезазначені норми постанови Кабінету Міністрів України, на які посилається позивач в обгрунтування вимоги про зобов'язання укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, судом до уваги не приймаються, оскільки вони прямо суперечать приписам ч.І ст. 626. ст.ст. 62~. 628 ЦК України, відповідно до яких договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Приймаючи до уваги, що відповідачка у судове засідання не з'явилася. - суд позбавлений можливості з'ясувати її волевиявлення щодо укладення типового договору про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території, а тому суд вважає за необхідне у задоволенні вимог комунального підприємства «ЖКС «Вузівський» в частині зобов'язання відповідачки укласти типовій договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в представленій редакції з КП «ЖКС «Вузівський», відмовити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 51, 00 грн. підлягають стягненню з відповідачки до державного бюджету України, виграти на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача - комунального підприємства «ЖКС «Вузівський».

Outcome: partial