Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-21 00:00:00

Позивач просить договір купівлі-продажу житлового будинку разом з надвірними будівлями, що розташований за адресою: в с. Березівці, Олександрійського району по вул. Садовій, 7 житловою площею 33,8 кв. м. укладений на Придніпровській товарній біржі 22 листопада 2001 року реєстраційний № 793-НД/793-Н/Ф12, між [PERSON] та нині померлою [PERSON] - визнати дійсним, та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований за адресою: в с. Березівці, Олександрійського району по вул. Садовій, 7 в порядку спадкування за законом після смерті 06.03.2006 року моєї матері - [PERSON]. Відповідач подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю. Судом встановлено наступне. 6.03.2006 року померла мати позивача - [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно та майнові права в т.ч. на житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований по вул. Садовій, 7 в с. Березівка, Олександрійського району, який належав померлій відповідно договору купівлі-продажу від 22.11.2001 року. Відповідно ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом після матері - [PERSON], що померла 26. 03. 2006 року. У шестимісячний строк після її смерті позивач звернулася до нотаріуса Другої державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, від спадщини не відмовлялася. Інші спадкоємці першої черги, а саме рідна мати померлої - [PERSON] та чоловік - [PERSON] у шестимісячний термін після смерті подали державному нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивача. В даний час виникла необхідність в оформленні спадщини в чому позивачеві було відмовлено, оскільки вищезазначений договір-купівлі-продажу житлового будинку не було посвідчено у нотаріуса, що суперечить ст. 657 ЦК України та рекомендовано звернутися до суду, з заявою про визнання договору дійсним, про що свідчить лист-відмова нотаріуса № 9/2-31 від 05.01.2011 р. 22.11.2001 року відповідно договору купівлі-продажу укладеного на Придніпровській товарній біржі між [PERSON], та [PERSON] [PERSON] придбала житловий будинок разом з надвірними будівлями в с. Березівці, Олександрійського району по вул. Садовій, житловою площею 33,8 кв. м. Сторони фактично домовилися про всі істотні умови зазначеного договору та відповідно відбулося повне його виконання, про що свідчить сам договір купівлі-продажу зареєстрований 22.11.2001 року в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації та технічний паспорт на житловий будинок по вул. Садовій, буд. 7 у с. т Березівка, який був зареєстрований на праві особистої приватної власності вже за [PERSON]. Про повне виконання умов угоди також свідчить її постійне проживання та реєстрація в цьому будинку, проведення ремонтних робіт, починаючи з дня його укладення. В даний час виникла необхідність в отриманні документу який би підтверджував її право на власність, а саме житловий будинок №7 по вул. Садовій у с. Березівка. Однак угода не відповідає вимогам ст. 657 ЦК, щодо обов'язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідач ухиляється від цього. Згідно ст. ст. 215,219,639 ЦК України, якщо сторони виконали всі вимоги, що ставляться до угоди , між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін при цьому , ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дійсною. Щодо вимог про визнання права на спадщину, то згідно із ст. 1270 ЦК, 1. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. 2. Якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він продовжується до трьох місяців. Згідно із ст. 1272 ЦК, 1. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. 3. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для заяви про прийняття спадщини. Таким чином, ЦК передбачено спосіб захисту спадкових прав - продовження строку на прийняття спадщини. Позивач із такими вимогами до суду не звернувся. Враховуючи викладене, ці позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed