Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням , третя особа- МК СГІ РФО Печенізького РВ ГУМВСУ в Харківській області. [PERSON] в позові вказує, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори 12.07.1988 року, за реєстровим номером 1599. він є власником житлового будинку за № 12 по вул.Зеленій смт.Печеніги Харківської області. В його будинку, разом з ним в цивільному шлюбі проживала його колишня дружина [PERSON], та їхня донька [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинку позивача по вул. Зеленій, 12 смт. Печеніги Харківської області. З серпня місяця 2009 року відповідачі в його будинку не проживають, особистих речей відповідачів в будинку не має. В теперішній час [PERSON] проживає в зареєстрованому шлюбі з іншим чоловіком, мають спільну дитину, мешкають за іншою адресою. Донька [PERSON] також проживає разом з ними. Факт не проживання відповідачів в зазначеному житловому будинку з серпня 2009 року підтверджується довідкою від 03.09.201 Ороку Печенізької сельської ради Харківської області та актом від 01.09.2010 року депутата Печенізької селищної ради Харківської області. Також факт не проживання відповідачів по вул.Зеленій, 12 смт.Печеніги можуть підтвердити свідки. Оскільки, відповідачі з серпня 2009 року не користуються вищевказаним житловим приміщенням, не сплачують за комунальні послуги і не бажають в добровільному порядку анулювати свою реєстрацію, позивач вимушений звернутись до суду. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: с.Печеніги, вул. Зелена, 12 Печенізького району Харківської області. Визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: с.Печеніги. вут Зелена, 12 Печенізького району Харківської області. Зобов*язати МК СГІ РФО Печенізького РВ ГУМВСУ в Харківської області зняти з реєстрації [PERSON], [INFO]. [PERSON], 29.03.1989 р.н за адресою: с.Печеніги, вул. Зелена,12 Печенізького району Харківської області. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Відповідачі про час та місце судового засідання повідомлялись своєчасно та належним чином однак не прибули, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суд* не повідомив, заперечень проти позову не надав. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши надані позивачем письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, не протиречать закону та підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного. Згідно свідоцтва про право на спадщіну за заповітом від 12.07.1988 р., посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори - спадкоємцем майна "Колесник Анастасии Петровны" (рос. мов.) померлої 06.11.1987р. є Колесник Сергей Александрович(рос. мов). Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований на земельній ділянці радгоспу Печенізький в с. Печеніги, вул. Зелена, 12 (дванадцять, колиши. 8) Харківської області. а.с.5). Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП Печенізьке БТІ номер витягу 27071 760 - власником житлового будинку з надвірними будівлями , розташованого за адресою: с Печеніги, вул Зелена, 12 є: [PERSON] а.с.6). Згідно копії будинкової книги по вул.Зеленій № 12 в с.Печеніги Печенізького району Харківської області - [PERSON] вказаний власником вищевказаного будинку. В будинковій книзі також вказані зареєстрованими [PERSON], [PERSON]С.( а.с.9-14). Згідно технічного паспорту на житловий будинок по вул. Зеленій, 12 в смт. Печеніги - [PERSON] є власником вказаного житлового будинку. ( а.с.15-19). Згідно акта депутата Печенізької селищної ради [PERSON] - в будинку по вул. Зеленій ,12 в с. Печеніги зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], але як виявилось [PERSON] та [PERSON] більше року не проживають за данною адресою. Речі, які б підтверджували їх проживання відсутні.( а.с. 8). Згідно довідки виконкому Печенізької селищної ради Харківської області № 2818 від 03.09.2010 р. -за адресою с.Печеніги, вул. Зелена, 12 зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON] та [PERSON] за данною адресою не проживають з 18 серпня 2009 року. ( а.с. 7). Згідно паспорта громадянина України серія МН № 215456 виданого Печенізьким РВ УМВСУ в Харківській області від 02 липня 2001 р.- [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [INFO]. ( а.с.4 ). Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживали за адресою: [INFO] разом: позивачем. [PERSON] є колишньою цивільною дружиною позивача, вона вийшл: заміж і переїхала до нового чоловіка і також разом з нею виїхала їх спільна з позивачем донька - [PERSON] З серпня 2009 року [PERSON] та [PERSON] в будинг не проживають, комунатьні платежі не сплачують. [PERSON] та [PERSON] виїхати з домоволодіння добровільно і в домоволодінні їх особистих речей не має. Порядок користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду регулюється главою 6 ЖК України. Згідно ч.І ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається займане приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою ст.71 ЖК України. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до глави 6 ЖК України «Користування житловими приміщеннями у будинках (квартирах) приватного житлового фонду» (ст.ст. 150, 156, 158) та ст.ст.11, 319, 405, ЦКУ підставами для виникнення права користування житловими приміщеннями , які належать громадянам на праві приватної власності, можуть бути: або- існування права власності на це приміщення; або - наявність факту проживання члена сімї власника житла разом із самим власником у цьому житловому приміщенні та спільного користування ними цим житлом, або - укладення цивільно-правових угод, відповідно до яких до особи переходить право користування таким приміщенням. Як вбачається з матеріалів справи власником спірного будинку на цей час є [PERSON], правовстановлюючих документів, які вказують на наявність у [PERSON]та [PERSON] права власності на спірний будинок не має. Рішенням суду право користування будинком за ними також не визнавалось. Відповідно ч.2 ст. 2 Закону України ..Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Той факт, що за адресою позивача зареєстровані особи, які фактично за цією адресою не проживають, створює перешкоди для реалізації [PERSON] свого гарантованого законом права на власний розсуд розпоряджатися майном, що належить йому на праві приватної власності Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою, вказаною у будинковій книзі і дані про реєстрацію, внесені до паспортного документа не відповідають дійсному місцю їх проживання, вони підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою: Харківська область. Печенізький район, с. Печеніги, вул. Зелена, 12, і суд вважає, що необхідно визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, Печенізький район, с. Печеніги, вул.3елена,12.

Outcome: approved