Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ті обставини, що у нього на праві особистої власності є житловий будинок, що розташований по вул. Робочій, 17 в с. Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.06.2010 року, він придбав у відповідача [PERSON] житловий будинок, що розташований по вул. Робочій, 17 с. Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області. Відповідачка була зареєстрована у вказаному будинку. Після досягнення домовленності про продаж йому бдинку він став проживати у ньому з березня 2010 року, відповідач, забравши свої речі, з вказаного часу виїхала з будинку. На даний час відповідачка не є членом його сімї, однак стоїть на реєстраційному обліку в його будинку. Реєстрація місця проживання відповідачки у його будинку перешкоджає йому здійснювати своє право власності даним житловим будинком, розпоряджатися ним, оплачувати за використаний природній газ, проводити ремонт в будинку, а тому просить зняти відповідача з реєстрації, як особу, що не проживає у його будинку і втратила право користування житловим приміщенням. До початку судового засідання позивач надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, наполягає на своїх вимогах. Представник третьої особи: відділу громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Васильківського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] Згідно ст.158 ч.2 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи у її відсутність. Відповідачка повторно в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином. На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність відповідачки за наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 2, 4 Закону України «Про власність»право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Право власності [PERSON] на будинок по вул. Робочій, 17 в с. Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області. підтверджується договором купівлі-продажу від 18.06.2010 року та державною реєстрацією зазначено будинку на її імя (а.с.6-9). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З довідки Васильківської селищної ради Дніпропетровської області від 17.01.2011 року № 352 та акту депутата Васильківської селищної ради видно, що в будинку №17 по вул. Робочій, в селі Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області [PERSON], [INFO] прописана за вказаною адресою, але фактично там не проживає з березня 2010 року. (а.с. 10,11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] як власник житлового будинку є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом, крім того передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сімї жилого приміщення понад шість місяців. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач [PERSON] не надала суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за відповідачкою понад шість місяців. Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Твердження позивача про відсутність [PERSON] в будинку по Робочій, 17 в с. Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області з березня 2010 року підтверджується актом, складеним депутатом органу місцевого самоврядування Васильківської селищної ради [PERSON] від 13.01.2011 року, за участю мешканців вулиці Робоча [PERSON] та [PERSON] про те, що [PERSON] з березня 2010 року в будинку не проживає ( а.с.11). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином суд встановив, що відповідачка [PERSON] за місцем реєстрації вул. вул. Робоча, 17 в с. Петриківка Васильківського району Дніпропетровської області не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому може бути визнана особою, що втратила право користування зазначеним житлом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачка [PERSON] своїми діями перешкоджає позивачу [PERSON] у здійсненні права власності, а тому [PERSON] як власник зазначеного будинку, має право вимагати зняття з реєстрації відповідачки як особи , що втратила право користування житловим будинком. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного та

Outcome: approved