Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-21 00:00:00

14 грудня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані: житловий будинок, гараж-літню кухню з погрібом, баню з навісом, паркан, трубчатий колодязь, літній душ та убиральню на території домоволодіння, розташованого по вул.Першотравнева, 99-В в сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області. В обґрунтування позову пояснив, що йому на підставі рішення Балаклійського районного суду належить будівля продовольчого складу, розташованого за вказаною вище адресою. Оскільки воно було непридатне для експлуатації він звернувся до Андріївської селищної ради щодо його списання. Замість знесеної будівлі він побудував житловий будинок. Рішенням сесії Андріївської селищної ради йому було виділено земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Будівництво житлового будинку та господарських будівель було здійснено без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації. Позивач в судове засідання надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглянути справу за його відсутності. Відповідач надав в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просив справу розглянути за відсутності його представника. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі рішення Балаклійського районного суду № 2-245\\06 від 24.01.2006 року належить приміщення продовольчого складу, розташованого по вул.Першотравнева, 99-В в сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області. Згідно рішення ХХІ сесії V скликання Андріївської селищної ради від 21.03.2008 року зазначена вище нежитлова будівля продовольчий склад була списана в звязку з її невикористанням та руйнуванням. Замість знесеної будівлі протягом 2009-2010 років було побудовано житловий будинок та господарські споруди без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення технічної документації. Рішенням І сесії VI скликання Андріївської селищної ради від 12.11.2010 року позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації по встановленню в натурі меж земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,15 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0374 га в смт.Андріївка по вул.Першотравнева, 99-В з метою отримання у власність. Згідно технічного висновку АТЗТ Прометей, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій вказаних будівель, можлива їх подальша експлуатація. Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області, протипожежні розриви самочинного будівництва відповідають протипожежним вимогам. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оцінюючи викладене, суд визнає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачем не надано письмових заперечень проти позову і доказів, які б підтверджували незаконність вимог позивача або їх необґрунтованість.

Outcome: approved