Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-16 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою, в якій просять скасувати рішення загальних зборів СТ «Прилімання» від 26.12.2006 року та 27.01.2007 року, усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками №35 та №37, що знаходяться в СТ «СТ «Прилімання» на території Маринівської сільської ради. В подальшому позивачі уточнили та доповнили свої позовні вимоги і просять скасувати також рішення від 15.10.2006 року, зобовязати відповідачів звільнити земельні ділянки, не проводити на них будь-які роботи, заборонити іншим особам користуватись та розпоряджатись ними, а Маринівську сільраду зобовязати провести приватизацію спірних земельних ділянок. Свої вимоги мотивують тим, що вказаними рішеннями СТ «Прилімання» 15.10.2006 р., а в подальшому СТ «СТ «Прилімання» 26.12.2006 р. та 27.01.2007 р. незаконно виключили їх з членів СТ «Прилімання» та позбавили земельних ділянок відповідно за №35 та №37, що знаходяться на території Маринівської сільської ради, Біляївського району в СТ «СТ»Прилімання». В судовому засіданні представник позивачів на позові наполягав. При цьому пояснив, що на загальні збори позивачі не викликались і про виключення з членів садівничого товариства дізнались в 2007 р., земельні ділянки обробляли, почали будівництво садових будинків. На цей час їхніми земельними ділянками користуються [PERSON] та [PERSON], а тому просить позов задовольнити в повному обємі. Представник СТ «СТ «Прилімання» позов не визнав. При цьому пояснив, що з 1998 р. позивачі земельні ділянки не обробляли, внески не сплачували, на збори не зявлялись, а тому після проведення інвентаризації земель 15.10.2006 року вони були виключені з СТ «Прилімання». В 2006 р. СТ «Прилімання» реорганізовано в СТ «СТ «Прилімання», затверджені нові списки, до яких позивачі не внесені. Спірні земельні ділянки надані [PERSON] та [PERSON] на підставі їх заяв. В судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] позов не визнали. При цьому пояснили, що 15.10.2006 р. вони були прийняті в члени СТ «Прилімання» і їм були виділені земельні ділянки за №35 та №37 площею по 0,06 га, якими вони користуються по цей час на підставі рішення Мариніської сільської ради. Представник Маринівської сільської ради в судове засідання неодноразово не зявився, про причину неявки суд не повідомив. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування збитків, а в ч.3 вказаної статті містяться способи захисту прав громадян на земельну ділянку. В судовому засіданні встановлено, що 10.12.1988 р. обєднанню «Одесснабмашінпорт» в районі с. Н.Еметівка, Біляївського району, Одеської області, на підставі рішення Біляївського райвиконкому №320 від 27.07.1988 р. під розміщення колективних садів була передана земельна ділянка площею 12.5 га (а.с.121-125). На підставі рішення загальних зборів СТ «Прилімання» від 25.04.1989 р. позивачам були передані в користування земельні ділянки: [PERSON] за №35, а [PERSON] №37 (а.с.13-14), видані членські книжки (а.с.15-19), а 19.10.1989 р. вони одержали паспорти на будівництво садових будинків (а.с.20-24), відповідно до яких мали право почати будівництво. В 1989 р. був зареєстрований виконкомом Біляївської районної ради Статут СТ «Прилімання» (а.с.51-64). Відповідно вказаного Статуту член садівничого товариства може бути виключений за рішенням адміністрації та профкому АО «Одесснабмашінпорт» або виконкому Біляївської районної ради, зміни до нього щодо цього питання не вносились. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачі були прийняті членами СТ «Прилімання» та їм в користування були передані земельні ділянки площею по 0,06 га (а.с.133) В судовому засіданні встановлено, що 15.10.2006 р. загальними зборами СТ «Прилімання» вирішувалось питання про виключення позивачів та прийняття в члени садівничого товариства [PERSON] та [PERSON] (а.с.328-331), хоча згідно Статуту, що діяв на той момент, вирішення питання про виключення не відносилось до компетенції загальних зборів. Про те, що вказані збори відбудуться, або відбулись позивачі не повідомлялись. Відсутні будь-які акти, складені товариством, що позивачі не використовували земельні ділянки, що їм пропонувалось погасити заборгованість і про те, що у них були вилучені земельні ділянки з користування. Установчими зборами засновників товариства 14.11.2006 р. був затверджений, а 6.12.2006 року зареєстрований Статут Споживчого товариства «Садівниче Товариство «Прилімання» (а.с.39-50). Представник СТ «СТ Прилімання» стверджує, що відбулась реорганізація СТ «Прилімання», але ці твердження суд до уваги не приймає, оскільки в Статуті відсутня вказівка на те, що відбулась реорганізація і СТ « СТ Прилімання» є правоприємником СТ «Прилімання». Таким чином загальні збори СТ «СТ Прилімання» не мали права вирішувати питання щодо виключення позивачів, які не були членами цього товариства (а.с.30 ,37,73). Рішенням Маринівської сільської ради №190-V від 11.07.2007 р. [PERSON] та [PERSON] були передані в користування земельні ділянки №35 та №37, користувачами яких були [PERSON] та [PERSON] (а.с.116,118-120), але вказане рішення позивачі не оскаржують, а тому воно має законну силу. Суд не може вийти за межі предявлених вимог, а тому не вбачає підстав для задоволення позову про усунення перешкод зі сторони [PERSON] і [PERSON] та зобовязання їх звільнити спірні земельні ділянки, оскільки вони користуються ними на законних підставах. [PERSON] можуть бути задоволені позовні вимоги, викладені в п.2 позовної заяви (а.с.326) оскільки вони не конкретизовані. Суд також не вбачає підстав для задоволення позову в частині зобовязання сільську раду провести приватизацію позивачами спірних земельних ділянок оскільки на цей час ці земельні ділянки знаходяться в користуванні інших осіб і у них не вилучались.

Outcome: partial