Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду 17.09.2010 року з позовом про вселення її та її малолітнього сина [PERSON], [INFO] в квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] з тих підстав, що цю 3-х кімнатну квартиру її колишній чоловік відповідач у справі [PERSON]Є отримав на підставі ордеру від 1 березня 2006 року на сімю з трьох осіб, а саме на себе, на неї, як дружину, та на її сина від першого шлюбу [PERSON] Вони є зареєстрованими у цій квартирі та іншого житла не мають. Крім того вона просила визначити порядок користування вказаною квартирою та надати в користування їй та її сину [PERSON] дві кімнати площею 14,0 кв.м. та 17,1 кв.м., третю ізольовану кімнату визначити в користування відповідачеві, а інші приміщення залишити у спільному користуванні сторін. Відповідач [PERSON]Є . позов [PERSON] не визнав та звернувся до суду з зустрічним позовом про визнання її та її сина [PERSON] такими, що втратили право на користування вказаною квартирою та зняття з реєстрації у квартирі з тих підстав, що вони не проживають в квартирі без поважних причин більше ніж 6 місяців, а саме з 7 лютого 2010 року. Квартиру [PERSON] залишила добровільно, так як зустріла другого чоловіка і пішла з їх сімї, забравши частину своїх речей, та речей, які вони купляли спільно під час шлюбу. За їх усною домовленістю [PERSON] спільну квартиру залишила йому, а сама з сином повинна була виїхати до міста Харкова на постійне проживання. Спільно нажите майно вони не ділили. В квартирі до цього часу залишаються їх меблі у спальні, дитячій кімнаті, кухні, особисті речі відповідачки по його позову. З червня 2010 року він дійсно змінив замок на вхідних дверях у квартиру, так як почав купляти собі речі і побоювався, щоб [PERSON] їх не забрала. Ключ від нового замка він передав сестрі колишньої дружини, розуміючи, що вона передасть його [PERSON] [PERSON]Ю зустрічний позов [PERSON]Є не визнала та пояснила, що з 7 лютого 2010 року після того, як вона повернулась з сесії в їх родині з відповідачем зіпсувались відносини, так як у неї зявився другий чоловік., жити разом в одній квартирі вони не могли. В звязку з цим вона пішла з квартири з малолітнім сином в кінці березня 2010 року та тимчасово мешкала у своїх рідних, потім зняла в оренду квартиру де мешкає по цей час. Залишати спірну квартиру колишньому чоловіку вона не збиралась, так як квартира була отримана на їх сімю з 3 осіб і другого житла вона не має. Майно вони з колишнім чоловіком не ділили, в квартирі залишились їх спільні речі в вигляді меблів та її особисті речі. Шлюб між ними було розірвано 07.04.2010 року. До того часу, як відповідач не змінив замки в квартирі вона нею користувалась, коли відповідача не було, так 23 березня вона проводила заняття з сином своєї знайомої [PERSON] Також вона жила в спільній квартирі в той час, коли [PERSON]Є перебував у літній відпустці. На цей час вона не має можливості платити за оренду житла, тому хоче з сином повернутись в свою квартиру, але не може цього зробити, так як не має ключа від нового замка, який поставив на вхідних дверях [PERSON] Вислухавши пояснення сторін, свідків, перевіривши письмові докази, які є у справі, суд приходить до висновку, що позов [PERSON]Ю заснований на законі та підлягає задоволенню, а в задоволенні зустрічного позову [PERSON]Є слід відмовити. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного. Стаття 64 ЖК України передбачає, що члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Якщо особи (дружина, діти) перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач і члени його сімї. Згідно зі ст. 71 ч.1, 2 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться тільки у судовому порядку, що передбачено ст. 72 ЖК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила суду, що на 23 березня 2010 року [PERSON]Ю ще проживала в своїй квартирі [ADDRESS], так як вона періодично водила до неї на заняття свого сина. В квітні 2010 року коли вона прийшла наступного разу, то [PERSON]Є їй сказав, що дружина з ним не живе. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що є кумами [PERSON]Ю та з її слів їм стало відомо що в лютому 2010 року [PERSON] збиралася переїздити до м. Харкова, де у неї зявився другий чоловік. Свідок [PERSON] пояснив суду, що є дядьком позивачки по справі. Йому було відомо, що на початку лютого 2010 року в родині [PERSON] зіпсувались відносини, так як племінниця знайшла собі у Харкові другого чоловіка. Деякий час вона жила у родичів. З квартири забрала деякі речи в тому числі і холодильник. [PERSON]Є купив собі холодильник в кінці липня - початкуі серпня 2010 року, а він допомагав його заносити в квартиру. Свідок [PERSON]Ю, сестра позивачки, пояснила в судовому засіданні, що в родині сестри зруйнувались стосунки після того, як вона повернулась на початку лютого 2010 року з екзаменаційної сесії, але сестра ще на протязі березня жила в спільній квартирі. Потім вона була вимушена піти з квартири і деякий час жила у рідних, а потім зняла житло в найом, так як [PERSON] поміняв замок на вхідних дверях в квартиру в червні 2010 року, а ключ [PERSON]Ю не дав і сестра не мала можливості користуватись своєю квартирою. Частину речей сестра взяла з спільної квартири, але більша частина меблів та інших речей залишається в квартирі до цього часу. Свідок [PERSON] пояснила суду, що перебувала в близьких стосунках з [PERSON]Є з осені 2009 року, періодично бувала у їх квартирі. Речи [PERSON] до цього часу знаходяться в квартирі. В кінці червня 2010 року [PERSON]Є передав їй ключі від нового замка на вхідних дверях для того щоб вона передала їх [PERSON], щоб та доглядала за квітами під час його відпустки. Свідок [PERSON] пояснила суду, що після повернення з сесії на початку лютого 2010 року в родині [PERSON] відносини стали напруженими, тому вона тимчасово проживала у неї. В кінці березня перевезла телевізор для сина. В матеріалах справи є ксерокопія ордера на житлове приміщення від 1 березня 2006 року на імя [PERSON] звідки видно, що він отримав квартиру у [ADDRESS] на сімю з трьох осіб він, дружина [PERSON]Ю та син [PERSON] \\а.с.7\\. Із паспорта на імя [PERSON] видно, що вона до цього часу є зареєстрованою за адресою вказаною в ордері на отримання квартири \\а.с.5,6\\.. Відповідно до плану спірної квартири вона складається з 3-х кімнат площею 14,0 м.кв., 17,1 м. кв. та 16, 3 м.кв. та інших підсобних приміщень кухні коридора, ванни та туалету. Таким чином, сукупністю досліджених судом доказів встановлено, що [PERSON] з поважних причин, оскільки відносини між подружжям стали неприязними, тимчасово пішла з спільної квартири разом зі своїм малолітнім сином з кінця березня 2010 року, а в подальшому не могла користуватись спірною квартирою по тій причині, що [PERSON]Є змінив замок в червні 2010 року на вхідних дверях квартири та не дав їй ключа від нового замка, чим перешкоджав їй користуватись вказаною квартирою. В звязку з порушенням своїх прав на користування квартирою [PERSON] вимушена була звернутись до суду з вказаним позовом 17.09.2010 року. Іншого постійного житла [PERSON] та її малолітній син [PERSON] не мають. В спірній квартирі до цього часу знаходяться спільні речі сторін, які не були ними розділені під час розірвання шлюбу, а також особисті речи позивачки [PERSON] За таких обставинах немає законних підстав на визнання [PERSON] та її сина [PERSON] такими, що втратили право на користування спірною квартирою. Вимоги [PERSON] про встановлення порядку користування спільною квартирою відповідають закону, нормам жилої площі, санітарним та технічним нормам - ст.ст.47,48,50 ЖК України та відповідають інтересам усіх мешканців квартири. На підставі викладеного та

Outcome: approved