Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-26 00:00:00

[PERSON], уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги, просить встановити порядок користування квартирою №80 у будинку №120 по вулиці Ак.Корольова у м.Одесі. виділив у її користування кімнату площею 12,5 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 1,6 кв.м., кімнату площею 18,6 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 3,9 кв.м., вбудовані шафи площею 0,7 кв.м. та площею 0,2 кв.м., комору площею 1,3 кв.м., у користування [PERSON]II. кімнату площею 9,8 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 1,7 кв.м., вбудовані шафи площею 0,4 кв.м. та площею 0,4 кв.м., підсобні приміщення - коридор, площею 9,8 кв.м., кухню, площею 7,7 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., ванну, площею 2,6 кв.м. залишити у загальному користуванні, також просить зобов'язати відповідачів не чинити перешкод у користуванні спірною квартирою. При цьому позивачка посилається на те, що вона є власницею 3/4 частин квартири [ADDRESS], [PERSON] є власником 1/4 частини зазначеної квартири, однак в квартирі проживає останній зі своєю сім'єю і мирним шляхом встановити порядок користування квартирою не можливо, а тому [PERSON] вимушена звернутися до суду з даним позовом. Представник [PERSON], представник [PERSON], [PERSON], [PERSON]. яка діє в своїх інтересах та в інтересах [PERSON], у попередньому судовому засіданні позовні вимоги не визнали, у подальшому до судового засідання не з'явилися, повідомлялися, про причини неявки суд не сповістили. Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Як встановлено\~у судовому\~засіданні,\~згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законоу\~від 05\~грудня 2009\~року посвідченого\~державним нотаріусом\~Третьої одеської\~державно:\~нотаріальної контори\~[PERSON],\~[PERSON] є\~власником 1/4 частини квартири [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 грудня 2009 року посвідченого державним нотаріусом Треті одеської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] власницею 3/4 частин квартири [ADDRESS] у nopядку спадкування після смерті [PERSON] Відповідно до довідки житлово-будівельного кооперативу «Київський -22» у спірній квартирі зареєстровані - [PERSON], [PERSON]. [PERSON]. З технічного паспорту вбачається, що квартира [ADDRESS] складається з 3-х житлових кімнат: 12,5 кв.м., 18.6 кв.м.. 9.8 кв.м.- 7,7 кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м., туалету - 1 кв.м., коридору - 9.8 кв.м.. лоджії - 1,6 кв.м., лоджії - 1,7 кв.м., лоджії - 3,9 кв.м., комори - 1,3 кв.м., вбудованої шафи - 0.7 кв.м., вбудовапної шафи - 0,4 кв.м., вбудованої шафи - 0,4 кв.м., вбудованої шафи - 0.2 кв.м., загальна площа квартири 72,2 кв.м., житлова площа квартири складає 40.9 кв.м. Висновком судової будівельно-технічної експертизи пропонується один варіант визначення порядку користування вищезазначеною квартирою у відповідності з ідеальними частками, відповідно до якого позивачці виділити у користування кімнату площею 12,5 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 1,6 кв.м., кімнату площею 18,6 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 3,9 кв.м., вбудовані шафи площею 0,7 кв.м. та площею 0,2 кв.м., комору площею 1,3 кв.м. взагалі загальна площа, що виділяється складає 38,8 кв.м., у тому числі житлова 31,1 кв.м., що на 0,43 кв.м. більш ідеальної частки. У користування [PERSON] виділити кімнату площею 9,8 кв.м. з прилягаючою лоджією площею 1,7 кв.м., вбудовані шафи площею 0,4 кв.м. та площею 0,4 кв.м. і в загалі загальна площа, що виділяється складає 12,3 кв.м., у тому числі житлова 9,8 кв.м., що на 0,43 кв.м. менш ідеальної частки. Сума грошової компенсації, яка повинна бути сплачена співвласнику з часткою 1/4 з боку співвласника з часткою 3/4 складає 2698 гривень. У судовому засіданні [PERSON], пояснила, що з висновком експертизи вона згодна і згодна сплатити зазначену компенсацію [PERSON] Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Окрім того, відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. При таких обставинах та з урахуванням житлової площі спірної квартири, а також того, що частка [PERSON] складає 3/4 частини квартири, а частка [PERSON] складає 1/4 частину, суд вважає, уточнені позовні вимоги позивачки підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved