Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-31 00:00:00

Прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в якій після уточнення позовних вимог, просить стягнути з ПП ВКП «Каро» плату за фактичне використання земельної ділянки, обґрунтовуючи вимоги тим, що 12.01.2009р. на імя позивача [PERSON] було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,09 га; протягом 2009р. - 2010р. сільськогосподарських років відповідач ПП ВКП «Каро» фактично використовував зазначену земельну ділянку, без виплати позивачеві [PERSON] у вказаний період плати за користування зазначеною земельною ділянкою. Позивач [PERSON] будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи на розгляд справи не зявилась, звернувшись з заявою, в якій просить слухати справу у її відсутність, позов підтримує. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги про стягнення плати за фактичне використання земельної ділянки визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує. Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини: розпорядженням Врадіївської РДА від 23.10.2008р. №490-р позивачу [PERSON] виділено у власність земельну ділянку площею 5,09 га розташовану в межах території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, на підставі якого останній, 12.01. 2009 р., видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №134620 від 12.01.2009р.); протягом 2009-2010 сільськогосподарських років ПП ВКП «Каре» фактично використовувало належну [PERSON] земельну ділянку, яка є предметом спору, без договору оренди, інших документів на право користування вказаною земельною ділянкою та внесення плати за час її фактичного використання (показання свідка [PERSON], постанова від 30.07.2010р., акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20.07.2010р., акт обстеження земельної ділянки №39 від 20.07.2010р.); вартість земельної ділянки (паю), яка є предметом спору, станом на: 2009р. складала - 57464,30, - на 2010р. - 60849,02 (довідка про вартість №191/01-06 від 14.03.2011р. видана відділом держкомзему у Врадіївському районі.); розмір річної фактичної плата за земельну ділянку (пай), яка є предметом спору, станом на 2009р. становив 1723,93 грн. (57464,30 (вартість земельної ділянки на 20' :100 х 3% (розмір мінімальної орендної плати за рік, згідно указу президента від 02.02.2002р. №92/202); -2010р. становив 1825,47 (60849,02 (вартість земельної ділянки на 2009р.) х 3% (розмір мінімальної орендної плати за рік, згідно указу Президента 02.02.2002р. №92/202); (довідка про вартість №191/01-06 від 14.03.2011р. видана відділом держкомзем у Врадіївському районі); станом на день розгляду справи в суді плата за фактичне використання земельної ділянки, яка є предметом спору, на протязі 2009-2010 рр., в сумі 3549,40 грн. добровільному порядку відповідачем не погашена ( показання свідка [PERSON] О.). ●у 2011 році ПП ВКП «Каро» не використовує земельну ділянку, яка є предметом спору (показання свідка [PERSON] О.); Суд вважає що між сторонами виникли правовідносини з приводу відшкодування заборгованості по платі за фактичне використання земельної ділянки. При прийнятті рішення суд керується чЛ, 2 ст. 125 Земельного кодексу України згідно якої право власності та право користування на земельну ділянку виникає і одержання її власником, користувачем документа, що посвідчує право власності чи п постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.. Право оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, ст.. 126 ЗК України, відповідно до якої право власності і право постій користування на земельну ділянку посвідчується державним актом; право оренди з оформляється договором; Указом Президента від 02.02.02 №92/202 «Про додаткові за щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток» згідно якого орендна плата повинна бути не менше 3% вартості земельної ділянки. Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші докази по справі, суд вважає доведеним, що відповідач протягом 2009-2010рр. фактично використовував належну позивачеві, на підставі державного акту, земельну ділянку, яка є предметом спору, без укладення договору оренди земельної ділам сплати за час фактичного користування нею, чим порушив права позивача, як власник земельної частки (паю), а тому позов обгрунтований та підлягає задоволенню

Outcome: approved