Jurisdiction: civil
Date: 2011-01-23 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із вищевказаним позовом, зазначивши, що вони є власниками земельних ділянок (паїв), які розташовані на території Новомиколаївської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області. В серпні 2003 році були проведені загальні збори пайщиків та вирішено передати належні їм земельні паї в оренду ПП Дружба, після чого складені відповідні договори оренди. Однак відповідач не виконує умов договору щодо своєчасного внесення орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості. Просили стягнути з ПП Дружбатаку заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції, процентів та пені. Також просили визнати дійсними укладені ними з відповідачем договори оренди, посилаючись на невиконання підприємством зобов?язань щодо їх реєстрації. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], який діє також від імені позивачів [PERSON], [PERSON]Г, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], підтримали позов. Представники відповідача у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин, зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивачів та їхнього представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]О, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві приватної власності належать земельні ділянки (паї), що розташовані на території Новомиколаївської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області (Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку видані 28.12.2001 року на підставі рішення 18 сесії ХХІІІ скликання Новомиколаївської сільської ради від 12.12.2001 року та зареєстровані в Книзі записів реєстрації за номерами 329, 323, 324, 294, 296, 298, 99, 100, 71-а, 42, 332, 325, 236, 165, 195, 194, 320, 321 та 322). Згідно протоколів загальних зборів пайщиків від 19.08.2003 року та 22.08.2003 року позивачами були прийняті рішення про передачу вказаних земельних ділянок в оренду ПП Дружба(а.с.54-76). Згідно ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Відповідно ст.ст.14, 18, 20 Закону України Про оренду землі(в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин) договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації та набирає чинності після такої державної реєстрації. В порушення ст.60 ЦПК України позивачами не надано доказів укладення у встановленому законом порядку договорів оренди належних їм земельних ділянок, так само як і доказів їх реєстрації, а тому суд вважає такі договори неукладеними. Враховуючи, що вищевказані протоколи загальних зборів пайщиків самі по собі не створюють прав та обов?язків для сторін, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову за безпідставністю.

Outcome: dismissed