Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-13 00:00:00

07.10.2010 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до дочірнього підприємства «Тур», Львівського комунального підприємства «Залізничнетеплоенерго», про зобовязання ДП «Тур» ВАТ «ЛЗА» скласти акт обстеження квартири 9 на вул.Шевченка,362 у м.Львові на предмет наявності у ній батарей централізованого опалення, надати технічну характеристику будинку і погодження на відключення квартири від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання, а також зобовязати ЛМКП «Залізничнетеплоенерго» розробити та надати технічні умови на розробку робочого проекту та надати погодження на відключення його квартири від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання. Позовні вимоги обґрунтовував тим, що він є інвалідом 1-ої групи та власником квартири 9 на вул.Шевченка,362 у м.Львові. У звязку з неналежним наданням послуг з теплопостачання та відсутністю батарей опалення у його квартирі, він звернувся до відповідних установ з проханням надати дозвіл на відключення його квартири від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання. ДП «Тур» ВАТ «ЛЗА», на балансі якого знаходиться даний будинок не реагує на його звернення, а тому він не може отримати відповідних документів для розгляду питання щодо заміни опалення у квартирі. При цьому просить зобовязати і ЛМКП «Залізничнетеплоенерго» розробити та надати технічні умови для від єднання квартири від центрального опалення. У судовому засіданні позивач, його представники [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили задовольнити повністю. Представник ДП «Тур» ВАТ «ЛЗА» повторно у судове засідання не прибув та не повідомив суд про причину неявки, а тому суд вважає, що згідно ст.169 ЦПК України розгляд справи слід проводити у його відсутності. Представник ЛМКП «Залізничнетеплоенерго» [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 04.01.2010 року № 1 подала письмове заперечення на позов та просила відмовити у його задоволенні. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач зареєстрований та проживає у кв. 9 на вул.Шевченка,362 у м.Львові і така належить йому на праві власності (а.с.9). Як убачається з заяви позивача від 01.11.2010 року керівнику ДП «Тур», отриманої 05.11.2010 року (а.с. ) [PERSON] звертався з клопотанням провести обстеження його квартири на предмет відсутності батарей. З долученого поштового повідомлення та пояснень позивача у судовому засіданні також вбачається, що позивач 16.09.2010 року також звертався до ДП «Тур» з аналогічним проханням. Відповідач не представив суду доказів того, що ним було проведено обстеження квартири та складений акт за результатами обстеження, у якому висвітлені питання щодо наявності батарей опалення у квартирі позивача. Суд вважає, що така бездіяльність не відповідає повноваженням організації, що обслуговує житловий будинок, а тому ДП «Тур» слід зобовязати скласти акт обстеження квартири 9 на вул.ИІевченка,362 у м.Львові на предмет наявності у квартирі батарей централізованого опалення та надати [PERSON] письмову ін формацію щодо технічної можливості відключення даної квартири від мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання. У решті у задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступного. Відповідно до рішення виконкому Львівської міської ради від 10.03.2006 року № 297 «Про утворення постійно діючих міжвідомчих комісій з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання при виконкомі міської ради та районних адміністраціях», а саме додатку 4 до зазначеного рішення положення про постійно діючу міжвідомчу комісію з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання при районній адміністрації Львівської міської ради, передбачено, що заяву на відключення окремої квартири, приміщення житлового будинку від мереж ЦО і ГОП власник, наймач (орендар) подає на імя голови комісії з зазначенням причин відключення. Комісія після вивчення конкретних умов у місячний термін приймає рішення, яке має врахувати затверджений план перспективного розвитку систем централізованого теплопостачання, існуючий стан мереж енергозабезпечення даного будинку або окремого мікрорайону. Рішення оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний термін надається заявникові. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов на розробку проекту автономного теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГОП (п.п.5-7 Положення). Згідно з ст. 10 Закону України «Про теплопостачання» до повноважень Кабінету Міністрів України у сфері теплопостачання належать розробка та реалізація державної політики у сфері теплопостачання. Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» стандарти, нормативи, норми, порядки і правила у сфері житлово-комунальних послуг розробляють і затверджують, зокрема Кабінет Міністрів України та центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства в межах їхніх повноважень та згідно із законодавством. Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 р. № 1268 « Про внесення змін до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» вносить зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р.№ 630 « Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». У відповідності до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Таким чином, здійснення власником квартири своїх прав обмежується правами власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та санітарно-технічним вимогам і правилам експлуатації будинку. З письмових заперечень ЛМКП «Залізничнетеплоенерго» та пояснень представника вбачається, що відключення від споживачів від мереж ЦО та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання. За наведених обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Outcome: partial