Jurisdiction: civil
Date: 2011-06-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області. Вказує на те, що вона підтримує даний будинок в належному стані, має намір робити ремонт, вкладати кошти для покращення житлово-побутових умов, але не має можливості скористатися субсидією для оплати житлово-комунальних послуг, оскільки в цьому їй перешкоджає прописка в будинку [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не проживають в будинку з червня місяця 2009 року і добровільно не бажають знятися з реєстраційного обліку. Зазначає, що відповідачі не проживають у вищезазначеному будинку понад один рік, а тому просила задовольнити позов. Представвник відповідачів в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що було за згодою позивачки було здійснено реєстрацію [PERSON] та її неповнолітніх дітей за адресою с. Лашківка, вул. Головна, 64 Кіцманського району. Згідно договоро оренди, укладеного 12 травня 2009 року, було передбачено, що договір укладається терміном на 1 рік, а після закінчення цього строку оренда фактично продовжується на наступні 12 місяців, якщо жодна з сторін не повідомила іншу сторону проприпинння оренди не пізніше ніж за 10 днів до закінчення строку оренди. Оскільки сторона позивача не повідомила відповідачку про закінчення строку вказаного в договорі, договір вважається продовженим, а тому в позові слід відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності зі ст. 41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є недоторканим. Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі- продажу будинку від 18.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського нотаріального округу Чернівецької області, укладеного між [PERSON]М та [PERSON], остання придбала житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області. З витягу № 7181459 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 06.05.2005 року Кіцманським РБТІ, вбачається, що станом на 06.05.2005 рік житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області, належав на праві приватної власності [PERSON]. Із дослідженого в судовому засіданні акту Лашківської сільської ради від 28 жовтня 2010 року видно, що в житловому будинку, що знаходиться в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області відповідачі не проживають в господарстві [PERSON] з червня 2009 року по даний час і їх місце проживання невідоме. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. Як встановлено судом, позивачка у визначеному законодавством порядку набула право власності на житловий будинок на підставі Договору купівлі- продажу. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у житловому будинку сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивачки у користуванні власністю, а тому вимога є обґрунтована й підлягає задоволенню. На підставі наведеного, ст.ст. 16, 319, 391 ЦК України,

Outcome: approved