Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на ? частину житлового будинку, просить суд визнати дійсним договір купівлі -продажу нерухомого майна № 2069/Б від 22.01.1999 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між ним та відповідачкою, згідно якого він купував, а відповідачка [PERSON] продала ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 4, визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1, яка складається з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 88,0 кв.м.; вбиральні літ. «В»; споруд № 2,1, вказуючи, що 22.01.1999року між ним та відповідачкою [PERSON] був укладений договір купівлі - продажу ? частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1, згідно якого [PERSON] передала йому, а він купував вищевказані частини будинку. В звязку з тим, що угода була укладена на товарній біржі, а у теперішній час відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, тому він і звернувся з позовом до суду. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить суд його задовольнити, про що надав заяву. Відповідачка у судове засідання не зявилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності з позовними вимогами згодна, не може зявитися до суду у зв'язку із сімейними обставинами. Суд розглядає справу за відсутності сторін, відповідно наданих заяв. Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви позивача, відповідачки, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що дійсно 22.01.1999 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна № 2069 /Б/ ? частини житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1 /л.с. 10-11/ Вказана угода скоєна та зареєстрована в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № 2069/Б від 22 січня 1999 року. /л.с. 10-11/. Відповідачка після реєстрації договору купівлі - продажу на товарній біржі відмовилася від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, чим: в односторонньому порядку порушила умови договору. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача про визнання угоди договору купівлі продажу Уг частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Дзержинського, 1 - дійсною, укладеною між ним та відповідачкою 22 січня 1999 року та визнання за ним право власності на вищевказані частини будинку є обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved