Jurisdiction: civil
Date: 2011-03-22 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачка звернулася до суду про виділ долі в натурі у спільній частковій власності і доводи мотивує тим, що на підставі договору купівлі продажу від 01.12.2003 року вона купила у відповідача 27/100 часток належної йому нежитлової будівлі № 20 по вул. Леніна в м. Волноваха, Донецкої області, розташованої на земельній ділянці Волноваської міської ради, яка складається з приміщень: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5 загальною площею 85,20 кв.м., вартістю 2443 гривні 50 копійок, договір посвідчено приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу, реєєстр № 2557. Позивачка просить виділити в натурі її долю, оскильки, вона має окремий вихід, всі приміщення не з»єдані з іншими, які належать відповідачу, вона самостійно уклала договір оренди земельної ділянки для обслуговування та експлуатації земель житлової та громадської забудови Волноваської міської ради від 15.09.2010 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судовому засіданні позивач позов підтримала. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач позов визнав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріалі цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Так, з ксерокопії договору купівлі продажу від 01.12.2003 року, що є наявним у справі, вбачається що позивачка по даній справі купила у відповідача 27/100 часток нежитлової будівлі № 20 по вул. Леніна в м. Волноваха, Донецької області, що складається з приміщень, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5 загальною площею 85,20 кв.м., вартістю 2443 гривані 50 копійок, договір посвідчено приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу, Донецької області, реєєстр № 2557, що дає суду підстави визнати, до договір відповідає вимогам ст.ст.655, 657 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ст.ст. 355, 356 ЦК України, позивачка по даній справі стала співвласним нежитлової будівлі № 20 по вул. Леніна в м. Волноваха, Донецької області, із визначенням часток, а саме 27/100 часток, що складається з приміщень 1-1 площею 7.40 кв.м.,1-2 площею 13.20 кв.м.,1-3 площею 13.50 кв.м., 1-4 площею 36.10 кв.м., 1-5 площею 15 кв.м., а загальною площею 85.20 кв.м. Про те, що відповідачка відповідно до вимог чинного законодавства, зробила перепланування, вбачається з будівельного паспорту, архітектурно планового завдання № 10, акту вибору земельної ділянки для перебудови нежилого приміщення від 05.12.2003 року, технічних умов ГУ МЧС, висновку № 73 щодо вибору земельної ділянки від 21.04.2005 року дані приміщення мають окремий вихід і відокремлені від інших приміщень в нежитловій будівлі, що вбачається з технічного паспорту та довідки характеристики від 18.01.2011 року, вартість частки на даний час складає 14 870 гривень, що є наявними у справі і що підтвердили сторони в судовому засіданні. З договору оренди землі від 15 вересня 2010 року що є наявним у справі вбачається, що на підставі рішення сесії Волноваської міської ради від 25.06.2010 року № У/46-1183 позивачці надано в аренду земельну ділянку площею 0,0109 га, на даній земельній ділянці знаходиться об»єкт нерухомості, а саме 27\\100 часток який належить позивачці на праві приватної власності в праві спільної власності, що підтверджується і витягом № 33/405 від 27.01.2011 року з технічної документації про нормотивно грошову оцінку земельної ділянки, що відповідає вимогам чинного законодавства. Аналіз наведених доказів дає суду підстави визнати, що позивачка купила у відповідача 27/100 часток нежитлової будівлі № 20 по вул. Леніна в м. Волноіваха, Донецької області загальною площею 85.20 кв.м., що має окремий вихід, відповідно до вимог чинного законодавства зробила перепланування, отримала в аренду земельну ділянку на підставі рішення міської ради, на який знаходиться частка нежитлової будівлі, тому на підставі ст.ст. 364,370 ЦК України позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню. Питання стягнення судових витрат позивачка не ставить. На підставі ст.ст. 328,355,356,364,370 ЦК України,

Outcome: approved