Jurisdiction: civil
Date: 2010-12-22 00:00:00

27 квітня 2010 року до суду звернулась [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що її бабуся, [PERSON] , проживала зі своїм сином [PERSON] (який являється батьком позивача) у березні 1992 року вони закінчили будівництво будинку за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] почав оформлювати, зазначений будинок, 1992 року отримав технічний паспорт на будинок. [INFO] померла [PERSON] 10 жовтня 1995 року рішенням Яковлівської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області будинок за адресою: [ADDRESS] був зданий в експлуатацію, а 21 жовтня 1995 року [PERSON] отримав свідоцтво на право власності, а також зареєстрував зазначений будинок в бюро технічної інвентаризації. З моменту смерті [PERSON] (померлої [INFO] ) її син [PERSON] , більше 12 років володів, користувався та розпоряджався будинком за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] Після смерті батька позивач [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадок. Позивач просить визнати за нею право власності на будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю. Коломенська [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просить судове засідання відкласти у зв`язку з її відрядженням але доказів в підтвердження даного факту не надала. У зв`язку з тим, що інтереси позивача по справі представляє [PERSON] (а.с.34), який належним чином повідомлений про день та час слухання справи, суд неявку позивача та її представника визнає неповажною. В судове засідання відповідач не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до технічного паспорту комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» спірний житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстрований на праві власності за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Яковлівської селищної ради 21.10.1995 року. На підставі ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право на це майно в порядку набувальної давності, якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом України. Відповідно до Прикінцевих і перехідних положень ЦК України 2004 року цей кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, тому правовідносини, які не були врегульовані ЦК України 1963 року в тому числі і про набувальну давність, вирішуються за правилами ЦК України 2004 року починаючи з 1 січня 2004 року і дія цього кодексу не поширюються на правовідносини, які виникли раніше. Для правил ст. 344 ЦК України про набувальну давність п.8 Прикінцевих і перехідних положень зроблено виключення і зазначено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Таким чином, добросовісне безперервне володіння чужим майном протягом 10 років як підстава для визнання права власності в порядку набувальної давності щодо нерухомого майна може застосовуватись судом тільки після 1 січня 2011 року, а до цього часу позивач звернувся до суду передчасно, оскільки відповідно до норм ЦК України 2004 року 10 річний строк володіння чужим майном як підстава для набуття права власності в порядку набувальної давності не сплив. За таких обставин суд відмовляє позивачу в задоволенні позовних вимог за безпідставністю. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем суд відносить за рахунок позивача.

Outcome: dismissed