Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-09 00:00:00

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК» [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала і просить суд стягнути з [PERSON] на користь ТзОВ «ЖЕО ЖБК» 8004 грн 86 коп заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином. Заперечення проти позову не подала. Повідомлення про причини неявки від відповідача не надійшло. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ТзОВ «ЖЕО ЖБК» є обґрунтованими та доведеними, а тому позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири № 12 в будинку № 42 житлово-будівельного кооперативу «Електроапарат-2» на вулиці Академіка Грушевського в місті Рівне. ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги відповідно до договорів, укладених з житлово-будівельними кооперативами. Згідно ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що 01 червня 2006 року між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та житлово-будівельним кооперативом «Електроапарат-2» був укладений договір № 5 на утримання житлових будинків і прибудинкових територій. Пунктом 1.1. згаданого договору визначено, що предметом договору є передача житлово-будівельним кооперативом «Електроапарат-2» позивачу функцій з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків за надані послуги з власниками житлових приміщень (квартир) будинку ЖБК «Електроапарат-2» по вулиці Академіка Грушевського № 42, в якому знаходиться належна на праві власності відповідачу [PERSON] квартира. Згідно п.4.1. договору плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Оплата здійснюється на розрахунковий рахунок ТзОВ «ЖЕО ЖБК» по розрахунковим книжкам (рахункам) відповідно до нарахувань по кожному особовому рахунку. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. З наданого позивачем розрахунку заборгованості і довідки нарахувань та оплати слідує, що відповідачем [PERSON] зобовязання щодо оплати за отримані житлово-комунальні послуги належним чином не виконуються. Так, по особовому рахунку відповідача за період з липня 2007 року по лютий 2010 року нараховано до оплати за надані житлово-комунальні послуги 8091 грн 60 коп. Відповідачем плата за житлово-комунальні послуги регулярно і щомісячно не вносилась. За вказаний період відповідачем проведена оплата на загальну суму 3568 грн 68 коп. Крім того, станом на 01 липня 2007 року за відповідачем рахувалась заборгованість на суму 3481 грн 94 коп. Загальна сума заборгованості відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги станом на 01 березня 2010 року становить 8004 грн 86 коп. Оскільки відповідач свої зобовязання перед позивачем належним чином не виконує, сума заборгованості підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку. На підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, ст.ст.509,525,526,530,610 ЦК України, ст.ст.66,67,68,179 ЖК України,

Outcome: approved