Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-27 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з даним позовом в якому зазначив, що йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 листопада 2009 року та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 грудня 2009 року належить на праві власності житловий будинок з належними спорудами, що розташовані за адресою вул. Молодіжна, 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області. Даний будинок він успадкував після смерті [PERSON]. Будинок розташований на земельній ділянці, яка належала на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується Державним актом на право приватної власності серії ЯИ № 441249 від 23 жовтня 2009 року. Вважає, що набувши право власності на житловий будинок до нього переходить право власності на земельну ділянку в тих розмірах, в яких користувався попередній власник. Але переоформити на себе державний акт він не може доки не буде визнаний недійсним попередній. Просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: вул. Молодіжна, 18 с. Супоївка Яготинського району Київської області та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована по вказаній адресі. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву з проханням слухати справу у відсутності представника та визнанням позовних вимог. Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків. Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою Київська область Яготинський район с. Супоївка вул. Молодіжна, 18 належить на праві власності [PERSON] З свідоцтва про право на спадщину за заповітом видно, що [PERSON] успадкував зазначений вище будинок після смерті [PERSON] З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 441249 вбачається, що [PERSON] мала на праві власності земельну ділянку яка розміщується по вул. Молодіжна, 18 в с. Супоївка Яготинського району Київської області розміром 0,25 га та виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Статтею 120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи наведене вище, суд погоджується, що вибір порядку захисту своїх прав та інтересів є виключним правом позивача. Позивач беззаперечно має право власності на земельну ділянку оскільки набув право власності на будинок у встановленому законом порядку. Частиною 1 статті 15 ЦК України кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Враховуючи наведене, суд вважає за можливе прийняти визнання позову та задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved