Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-20 00:00:00

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду з даним позовом в якому зазначила, що їй відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, належить на праві власності житловий будинок з належними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою м. Яготин вул. Толбухіна 32, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.08.2010 року № 2692307. Даний будинок вона успадкувала після смерті своєї сестри - [PERSON]. Будинок розташований на земельній ділянці, яка належала на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується [PERSON] актом на право приватної власності серії ЯИ № 938171 від 01.02.2010 року. Вважає, що набувши право власності на житловий будинок до неї переходить право власності на земельну ділянку в тих розмірах, в яких користувався попередній власник. Але переоформити на себе державний акт вона не може доки не буде визнаний недійсним попередній. Просила визнати недійсним [PERSON] на право приватної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: вул. Толбухіна 32 м. Яготин, Київської області та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0683 га, яка розташована по вказаній адресі. В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги. Представник відповідача проти позову заперечив та зазначив, що поти права позивачки на земельну ділянку вона не заперечує, однак скасування державного акту на землю приведе до скасування усієї технічної документації на вказану земельну ділянку, а тому позивачка повинна визнати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків. Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою Київська область, м. Яготин вул. Толбухіна № 32 належить на праві власності [PERSON] З свідоцтва про право на спадщину за заповітом видно, що [PERSON] успадкувала зазначений вище будинок після смерті [PERSON] З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 938171 вбачається, що [PERSON] мала на праві власності земельну ділянку яка розміщується по вул. Толбухіна 32 в м. Яготин Київської області розміром 0,0683 га та виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Статтею 120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєщпи. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені. на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи наведене вище, суд не можу погодитися з твердженням представника відповідача про те, що позивачці необхідно звернутися за отриманням права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, оскільки вибір порядку захисту своїх прав та інтересів є виключним правом позивача. Позивачка беззаперечно має право власності на земельну ділянку оскільки набула право власності на будинок у встановленому законом порядку. Частиною 1 статті 15 ЦК України кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Враховуючи наведене, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved