Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що з 1978 року він проживає в [INFO], який за договором найму житлового приміщення, укладеного 15.02.1978 року між Управлінням житлового господарства та [PERSON] було надано у користування. У період з 1995 року по 2009 рік [PERSON] здійснив самовільне будівництво житлового будинку. Після смерті [PERSON] рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 6 від 20.01.2009 року, позивача було визнано наймачем даного будинку. При зверненні позивача до Херсонської міської ради із заявою про приватизацію житла, йому було відмовлено та запропоновано звернутися до суду. В звязку з чим, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок № 130 по вул.Бурзи в м.Херсоні. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги по вищевикладеним обставинам, просив позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити через його безпідставність. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. У відповідності до договору найму житлового приміщення, укладеного 15.02.1978 року між Управлінням житлового господарства та [PERSON], та акту здачі і приймання квартири, кімнати від 15.02.1978 року, останній було надано у користування квартиру в будинку № 130 по вул.Бурзи в м.Херсоні. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] померла 29.06.1997 року. Відповідно витягу з протоколу № 1 засідання міської громадської комісії з житлових питань від 14.01.2009 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 6 від 20.01.2009 року, [PERSON], позивача по справі, визнано наймачем квартири в будинку № 130 по вул.Бурзи в м.Херсоні. Згідно протоколу про самовільне будівництво будинків або споруд від 02.06.2009 року та постанови по справі про адміністративне правопорушення, [PERSON] притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 85 грн. за самовільне виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку по вул.Бурзи, 130 в м.Херсоні. З технічного паспорту від 14.05.2009 року вбачається, що будинок № 130 по вул.Бурзи в м.Херсоні перебуває у віданні Управління житлового господарства, документи на будинок не оформлені. У відповідності до ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 6 від 20.01.2009 року є лише наймачем квартири в будинку № 130 по вул.Бурзи в м.Херсоні. Сам будинок та земельна ділянка, на якій він розташований перебуває у комунальній власності. Будівництво нового будинку за адресою м.Херсон вул.Бурзи, 130 проводилося позивачем самовільно, без отримання всіх необхідних для цього документів, проекту будівництва та дозволу на нього, таким чином зведений ним будинок є самочинним будівництвом. В порядку ст.10 ЦПК України, позивачу було розяснено його право заявити клопотання про призначення судово-технічної будівельної експертизи для визначення, чи відповідає самовільно збудований будинок на земельній ділянці по вул.Бурзи, 130 в м.Херсоні будівельно-технічним, протипожежним та санітарним нормам, однак він цим правом не скористався. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] - безпідставний та задоволенню не підлягає. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed