Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-30 00:00:00

[PERSON] звернувся з цим позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] і просив позов задовольнити. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що 17 червня 2009 року між ним та [PERSON] було укладено в простій письмові формі договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] передав у власність (продав) а [PERSON] набув у власність (купив) житловий будинок, що розташований в с. Ординці Погребищенського району Вінницької області по вул. Першотравневій,20. При укладенні даного договору сторони домовились щодо усіх істотних умов договорів, відбулося повне виконання умов договору: ним сплачено грошові кошти за договором в розмірі 6000 грн. В червні 2009р. [PERSON] звернувся до [PERSON] з проханням посвідчити нотаріально вказаний договір, але продавець відмовився від нотаріального посвідчення посилаючись на свою зайнятість, а згодом 22.08.2009р. [PERSON] помер. Після його смерті спадкоємцями за заповітом являються його сини - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні відповідачі проти заявлених позивачем вимог не заперечували і пояснили, що дійсно 17.06.2009р. між [PERSON] та їхнім батьком [PERSON] було укладено в простій письмові формі договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продав а [PERSON] купив за 6000 грн. житловий будинок, що розташований в с. Ординці Погребищенського району Вінницької області по вул. Першотравневій, 20. З урахуванням позицій сторін та матеріалів справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких міркувань. Відповідно до ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав і якщо таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, може ухвалити рішення про задоволення лозову в попередньому судовому засіданні. 4.1 ст.61 ЦПК України встановлено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. В судовому засіданні беззаперечно доведено, що 17.06.2009р. [PERSON] було продано позивачу житловий будинок в с. Ординці Погребищенського району Вінницької області по вул. Першотравневій за 6000,00 грн., тобто сторони виконали усі умови договору купівлі-продажу - продавець [PERSON] передав [PERSON] майно, а той в свою чергу його оплатив. Дані правовідносини регулюються: - ч.2 ст.220 ЦК України, якою передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; *ч.1 ст.655 ЦК України, відповідно до якої, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму; *ч.І ст.656 ЦК України, згідно з якою, предметом договору купівлі-продажу може бути товар (майно), який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Оскільки сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, що підтверджується договором від 17.06.2009р., укладеним між продавцем - [PERSON] та покупцем [PERSON] (а.с.20-21); свідоцтвом про право власності на цілий житловий будинок з прибудовою, з господарськими будівлями та спорудами №5 від 1.07.2009р. (а.с. 11); технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.13), розпискою [PERSON] про отримання коштів від [PERSON] в сумі 6000 (шість тисяч) гри. (а.с.27), то з метою захисту майнових прав позивача необхідно визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку в с. Ординці Погребищенського району по вул. Першотравневій,20, від 17.06.2009р. та визнати за ним право приватної власності на це нерухоме майно.

Outcome: approved