Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою. У судове засідання позивачка та її представник не з»явилися, направивши до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивачка позовні вимоги підтримала, просила визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи. Відповідач позовні вимоги визнав частково. Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що [PERSON] є власницею 2/9 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться в м. Полтава, вул. Республіканська, 12, на підставі договору дарування від 23.07.2001 року. Договір дарування посвідчений нотаріусом четвертої Полтавської державної нотаріальної контори. Позивачка з неповнолітнім сином зареєстрована в [INFO] з 1993 року. Власником інших 7/9 частин вказаного жилого будинку є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.05.2001 року. Жилий будинок з надвірними побудовами по вул. Республіканській, 12, в м. Полтаві розташований на земельній ділянці, площею 686 кв.м. Вирішити по домовленості питання про порядок користування земельною ділянкою сторони не можуть. Рішення Октябрського райсуду м.Полтави від 30.05.2006 року визначено між [PERSON] та [PERSON] порядок користування жилим будинком № 12, який розташований по вул. Республіканській в м. Полтаві, відповідно до якого виділено в користування [PERSON] кімнату площею 9,3 кв.м., а [PERSON] - жилу кімнату площею 21,7 кв.м.; кухню, веранду, сіни, кладову та господарські будівлі в домоволодінні № 12 по вул. Республіканській в м. Полтаві залишено в спільному користуванні співвласників [PERSON] та [PERSON] Ю Г.; зобов'язано [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] в користуванні жилим будинком та господарськими будівлями, що знаходяться за адресою м. Полтава, вул. Республіканська, 12. Відповідно до варіанту №2 висновку №633 судової будівельно-технічної експертизи від 20.09.2010 року: 121,4кв.м (116,2+5,2) - площа спільного користування співвласників [PERSON] та [PERSON] Земельна ділянка у спільному користуванні співвласників складається з двох ділянок площами 5,2кв.м і 116,2кв.м. 60,7кв.м - 1/2 частина площі спільного користування. Співвласнику [PERSON] пропонується в користування земельна ділянка площею 533,56кв.м и т.ч. 60,7кв.м спільного користування. Співвласниці [PERSON] пропонується в користування земельна ділянка площею 152,44кв.м в т.ч. 60,7кв.м спільного користування. Згідно другого варіанта порядку користування для співвласників [PERSON] і [PERSON] пропонуються окремі, ізольовані заїзди на виділені ділянки. Межі до порядку користування земельною ділянкою по вул. Республіканській, 12 в м. Полтаві згідно варіанту №2 вказані в додатку №3 до даного висновку і показані червоним кольором. За ч.І ст.88 Земельного Кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі відсутності згоди - у судовому порядку. Відповідно до ч.З ст.88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Outcome: approved