Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-18 00:00:00

09 серпня 2010 року позивач звернувся в суд з позовом до Золотаря [PERSON] про визнання права власності присадибну земельну ділянку площею 0,0507га для обслуговування житлового будинку, що знаходиться на території Новоодеської міської за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Зої Космодемянської, 40. У судовому засіданні позивач позов повністю підтримав та пояснив, що 15 серпня 2003року він купив у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. вул. Зої Космодемянської, 40, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,8кв.м., сараю Б-1, котельні Д-1, вбиральні Е-1, підвалу Ж п/д, огорожі №1,2, споруди №3. Позивач пояснив, що нещодавно він звернувся до Новоодеської міської ради з метою приватизації земельної ділянки на якій розташовано, будинок, але йому повідомили, що це неможливо тому, що дана земельна ділянка вже приватизована колишнім власником будинку тобто [PERSON] Однак [PERSON] померла 02.03.2008року. Спадщину після її смерті прийняла її дочка [PERSON], яка і є єдиним спадкоємцем. Позивач зазначив, що коли він звернувся до [PERSON] з проханням оформлення прав на землю то остання відмовилася посилаючись на те, що їй нічого не відомо про земельну ділянку, її мати нібито продала будинок разом з земельною ділянкою, і вона особисто ні до кого ніяких претензій стосовно вказаної земельної ділянки не має, та не має бажання займатися оформленням земельної ділянки, так як для неї це зайвий клопіт та витрати. Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. З матеріалів справи видно, що 15 серпня 2003року позивач купив у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. вул. Зої Космодемянської, 40, і складається з: самого житлового будинку А-1 житловою площею 28,8кв.м., сараю Б-1, котельні Д-1, вбиральні Е-1, підвалу Ж п/д, огорожі №1,2, споруди №3, що підтверджується договором купівлі продажу посвідченим 15 серпня 2003року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за №1395, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1454568 від 11.09.2003року. Згідно державного акту на право власності на землю зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №323, виданого 19 квітня 1993року на підставі рішення виконкому Новоодеської міської Ради №61 від 06 квітня 1993року, земельна ділянка площею 0,16га, з яких для обслуговування житлового будинку 0,0507га, що знаходиться за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Зої Космодемянської, 40, дійсно належала [PERSON]. Вищевикладене також підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1211 від 21.06.2010 року, згідно якого площа земельної ділянки за адресою м. Нова Одеса Миколаївської області вул. Зої Космодемянської, 40, яка знаходиться під забудовою складає 0,0507га, і вказана земельна ділянка зареєстрована за [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки , яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. За таких обставин, на підставі ч.1 ст.377, ст.655 ЦК України ст. 120 ЗК України позов слід задовольнити в повному об'ємі.

Outcome: approved