Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий двоповерховий будинок «З», гараж «Ж», літню кухню «К» та душ «Л», що розташовані за адресою: вул.Лермонтова, 13 в м.Бердянську. Зазначила, що є власником зазначеного домоволодіння та користувачем земельної ділянки, на якій самовільно збудовано будівлі, які відповідають встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна. В судове засідання позивач не з'явилася, повідомлена. Суду надано заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Треті особи в судове засідання не з'явився. Суду надано заяви про відсутність заперечень щодо заявлених вимог та розгляд справи за їх відсутності. Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. [PERSON] є власником домоволодіння № 13 по вул.Лермонтова в м.Бердянськ на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори [PERSON] 11 серпня 2001 року (реєстр. № 3-2008) та договору дарування, укладеного 04 жовтня 20бб року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстр. № 4407). Земельна ділянка площею 600 м2 надана у безстрокове користування на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 10 грудня 1959 року № 607. На зазначеній земельній ділянці позивачем самочинно збудовано: житловий двоповерховий будинок «З», гараж «Ж», літню кухню «К» та душ «Л». Згідно технічного висновку про можливість оформлення самочинно збудованих будівель, виконаного КП «Архітектурно-планувальне бюро» [PERSON] міської ради 21.05.10 року № 053/05/10, підчас будівництва норми розташування на земельній ділянці згідно п. 3.25. ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» порушено в частині розміщення гаражу «Ж» по межі домоволодіння № 11. Необхідна згода власника домоволодіння № 11 по вул..Лєрмонтова в м.Бердянськ. Будівлі відносяться до III та V ступеню вогнестійкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность обьектов строительства». Обстеження будівель проведено візуально. Підчас огляду конструкцій даних будівель яких-небудь деформацій, тріщин, прогинів, які впливають на несучу властивість, виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задовільний та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 27.05.10 року № 1013 проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно висновку ДЗ «[PERSON] міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 28.05.10 року № 890 (вих. № 02.11.-2653 від 28.05.10р.) будівлі відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України, можуть біти використані за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, можуть бути погоджені. Оскільки згода власників сусіднього домоволодіння № 11 по вул..Лєрмонтова в м.Бердянськ [PERSON] та [PERSON] надана та у них відсутні заперечення щодо самочинно збудованого гаражу «Ж», суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити.

Outcome: approved