Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений між позивачем та відповідачем - дійсним і визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок по вул. Садова, 17 в с. Абрикосове, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, літ. «а» - веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - вбиральня, літ. «Г» - підвал, літ. «Д» - сарай, № 3 - огорожа, № 4 - хвіртка, розташовані на земельній ділянці площею 0,13 га. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, про час, день і місце судового засідання була повідомлена належним чином, в матеріалах справи є її заява, відповідно до якої просить суд розглянути справу у її відсутність, з позовними вимогами згодна, просить позов задовольнити. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, вислухавши позивача, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого по вул.. Садова, 17, с. Абрикосове Білгород-Дністровського району Одеської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 15 березня 2007 року. Згідно рішення Салганської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 30 червня 2004 року № 72, [PERSON] була призначена піклувальником над інвалідом II групи з дитинства [PERSON], [INFO] 30.07.2007 року було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON], яка діє від імені [PERSON] продала, а [PERSON] купила житловий будинок по вул. Садова, 17 в с. Абрикосове, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який складається з: літ. «А» - житловий будинок, літ. «А1» - нежитлова прибудова, літ. «а» - веранда, літ. «Б» - сарай, літ. «В» - вбиральня, літ. «Г» - підвал, літ. «Д» - сарай, № 3 - огорожа, № 4 - хвіртка, розташовані на земельній ділянці площею 0,13 га. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне: нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Однак, позивач не надав жодних доказів того, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, навпаки, як вбачається з матеріалів справи між сторонами відсутній спір, тому, у відповідності до ст. 220 ЦК України відсутні правові підстави для задоволення позову [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. Згідно ст. 209 ЦК України, правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно є необґрунтованим, недоведеним і таким, що не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed