Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво. В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником земельної ділянки площею 0,08 га по вул. Жовтневій, 172 у с. Костянтинівка. Позивачка зазначає, що на вказаній земельній ділянці вона самочинно побудувала житловий будинок «А-1», розміром 11,30 х 8,42 - 2,86 х 3,08, загальною площею 67,8 м?, житловою площею 40,6 м?, вартістю 253 194 грн., ганок до «А-1», вартістю 1060 грн., навіс «а», розміром 3,08х2,86 0,99х0,34, вартістю 2773 грн., гараж «Б-1», розміром 6,33х3,85 5,34х0,34, вартістю 41308 грн., огорожу № 1, вартістю 12512 грн., яму зливну № 2, вартістю 4770 грн., замощення двору І, вартістю 5\~577 грн. Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказане самочинне будівництво не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказане самочинне будівництво. В судове засідання сторони не з?явились. Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від представника третьої особи до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги позивачки визнають в повному обсязі. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 16 березня 2007 року Рішенням Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області за № 29 було вирішено надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по передачі у приватну власність під будівництво та обслуговування жилого будинку та ведення ОСГ [PERSON] 0,08 га по вул. Жовтневій. \\а.с. 7-8\\ На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 10 жовтня 2009 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0831 кв.м по вул. Жовтневій, 172 в с. Костянтинівка Мелітопольського району. \\а.с. 13\\ На вказаній земельній ділянці, позивачкою самочинно побудовано: житловий будинок «А-1», розміром 11,30 х 8,42 - 2,86 х 3,08, загальною площею 67,8 м?, житловою площею 40,6 м?, вартістю 253 194 грн., ганок до «А-1», вартістю 1060 грн., навіс «а», розміром 3,08х2,86 0,99х0,34, вартістю 2773 грн., гараж «Б-1», розміром 6,33х3,85 5,34х0,34, вартістю 41308 грн., огорожу № 1, вартістю 12512 грн., яму зливну № 2, вартістю 4770 грн., замощення двору І, вартістю 5\~577 грн. \\а.с. 12\\ Відповідно до копії Сертифіката відповідності № ЗП 000253 від 03 червня 2010 року, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області засвідчує відповідність закінченого будівництвом обєкта житловий будинок з гаражем (літ. Б-1) по вул. Жовтнева, 172 у с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області. \\а.с. 14\\ Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб. Тому суд вважає необхідним визнати за позивачкою право власності на житловий будинок «А-1», розміром 11,30 х 8,42 - 2,86 х 3,08, загальною площею 67,8 м?, житловою площею 40,6 м?, ганок до «А-1», навіс «а», розміром 3,08х2,86 0,99х0,34, гараж «Б-1», розміром 6,33х3,85 5,34х0,34, огорожу № 1, яму зливну № 2, замощення двору І. Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією посвідчення, копією акту готовності обєкта до експлуатації, копією технічного паспорту, копією рішення, копією акту, копією сертифікату відповідності, копією державного акту на право власності на земельну ділянку та іншими доказами. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved