Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-24 00:00:00

У жовтня 2009 року [PERSON] звернувся з позовом до Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, при участі третіх осіб - [PERSON], [PERSON], приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» про визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинок та визнання права власності, та в своєму позові послався на наступне. 21 вересня 2009 року він звернувся до каси Каїрської сільської ради Комінтернівського району Одеської області для сплати земельного податку та при сплаті названих платежів в сільській раді було звернено його увагу, що документи на будинок не оформлено і необхідно з цього питання звернутися до суду. 21 вересня 2009 року він довідався про порушення його права та про існування спірних відносин. За наведених обставин, які підтверджують факти здійснення мною всіх необхідних дій щодо утримання, володіння, користування та обслуговування будинку № 22 і земельної ділянки по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області він по суті є власником цієї нерухомості, але право власності на нього не оформлено і може бути оформлено тільки за рішенням суду. В період з 01 вересня 1981 року по 10 жовтня 1992 року він перебував з [PERSON] у фактичному шлюбі. Гроші за будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри. Комінтернівського району Одеської області сплатив я, [PERSON], що підтверджується довідкою приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» від 05 жовтня 2009 року про удержання з його заробітної плати в 1992 році 687 рублів і погашення ним заборгованості по кредиту за цей будинок по касовому ордеру від 17 лютого 1993 року № 107. Платежі за будинок № 22 і за земельну ділянку по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області [PERSON] не платила і не платить, бо це робить він сам з 17 лютого 1993 року по 2009 рік включно. Відповідачі в судове засідання не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи в їх відсутність. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, розглядаючи спір у межах заявлених вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Згідно ч.І, 4 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін. Згідно ч. 5 ст. 203 ЦК України, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. \~\~\~\~\~ Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним. У судовому засіданні встановлено, що грошові кошти за будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області сплатив [PERSON], що підтверджується довідкою приватного сільськогосподарського підприємства «Україна» від 05 жовтня 2009 року про удержання з його заробітної плати в 1992 році 687 рублів і погашення ним заборгованості по кредиту за даний будинок по касовому ордеру від 17 лютого 1993 року № 107. Платежі за будинок № 22 і за земельну ділянку по вулиці Лісова, села Каїри, Комінтернівського району Одеської області [PERSON] не платить. Зазначений житловий будинок утримується позивачем [PERSON] з 17 лютого 1993 року по 2009 рік включно, що підтверджується наданими суду квитанціями. В період з 01 вересня 1981 року по 10 жовтня 1992 року [PERSON] перебував з [PERSON] у фактичному шлюбі. Згідно свідоцтва № 7 від 11 вересня 1995 року про право власності на будинок № 22 по вулиці Лісова, села Каїри зареєстровано за [PERSON]. Таким чином суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved