Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-14 00:00:00

Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 26 (далі - позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] (далі - відповідачі) про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням. Позивач в позовній заяві посилається на те, що відповідачі, які проживають в [INFO], оплату за користування житловим приміщенням за період з 01.01.2006 року по 28.02.2010 року здійснювали частково, у звязку з чим станом на 01.03.2010 року виникла заборгованість у розмірі 1914грн. 43 коп. Просили суд поновити пропущений строк для звернення з позовом до суду, та стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму заборгованості. Представник позивача у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав просив суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні та в запереченнях на позовну заяву позовні вимоги не визнав, просив суд постановити рішення з урахуванням строків позовної давності. Представник позивача не заперечував, надав до суду уточнений розрахунок заборгованості, просить стягнути з відповідачів 1531 грн. 21 коп. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надіслала до суду клопотання, в якому просила розглянути справу без її участі. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі проживаючи у [INFO] платежі на користь комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 26 здійснювали частково. Заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням станом на 01.03.2010 року в межах строку позовної давності складає 1531 грн. 21 коп. Зазначені обставини підтверджуються довідкою з місця проживання відповідачів (а.с. 4), розрахунком заборгованості (а.с.6-7). Відповідно до "Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинкових територій", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку оплату за обслуговування та ремонт будинку, наймачі квартир вносять плату за найом житла, ці платежі та платежі за комунальні послуги та інші послуги власниками квартир, наймачами вносяться кожного місяця, але не пізніше 10 числа наступного за ним місяця. Як встановлено ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, а також строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 156 Житлового кодексу України повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) та придомової території та проведенню ремонту. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Посилання відповідача [PERSON] на невиконання позивачем своїх обовязків щодо забезпечення належного рівня житлово-комунальних послуг, у звязку з чим, на його думку, позов не підлягає задоволенню у повному обсязі, суд не приймає до уваги, оскільки позивач надає ряд послуг, які виконуються ним належним чином та на невиконання їх останнім відповідач не надав жодних доказів. Згідно ст.257 Цивільного кодексу України, загальний термін для захисту порушеного права встановлюється в три роки. Відповідачі не здійснювали оплату за користування житловим приміщенням більш трьох років, тому суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в межах строку позовної давності, тобто з відповідачів солідарно необхідно стягнути заборгованість за період з березня 2007 року по лютий 2010 року включно в розмірі 1531 грн. 21 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved