Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-26 00:00:00

07.08.2009р, [PERSON] звернувся з позовом до Виконавчого комітету Галицької міської ради, [PERSON], [PERSON]. ,[PERSON],треті особи [PERSON].[PERSON],[PERSON] про визнання реєстрації [PERSON] в [ADDRESS]»а2 в м. Галичі незаконною та зняття її з реєстраційного обліку, зобов'язати [PERSON],[PERSON] не чинити перешкод йому та його дітям в користуванні кв.№27 по вул. М.Різдва,11 »а» в м.Галичі, встановити порядок користування квартирою та зобов'язати Виконавчий комітет укласти окремий договір найму. 29.12.2009р. [PERSON] подано зустрічний позов до [PERSON],[PERSON].,[PERSON]. та [PERSON] про втрату права на користування жилим приміщенням. Ухвалою суду від 31.12.2009 р. позов [PERSON] об'єднано в одне провадження із позовом [PERSON]та третіх осіб. 25,05.2010р. представник позивача [PERSON] та третіх осіб -[PERSON] збільшено позовні вимоги в порядку ст. 31 ЦПК України де просить виселити [PERSON]О, з кв. № 27 по аул. М.Різдва,11»а» та зобов'язати КП «Житлово-комунальне підприємство» м.Галич укласти окремий договір найму житлового приміщення та відкрити окремий особовий рахунок. 14.09.2010р. представником третіх осіб змінено статус третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору. 04.10.2010р, представник позивача та третіх осіб [PERSON],[PERSON],[PERSON]М відмовився від позовної вимоги до КП «Житлово-комунального підприємства» м. Галич про укладення окремого договору найму житлового приміщення. Свої основні позовні вимоги [PERSON] та представник третіх осіб [PERSON], [PERSON],[PERSON] мотивують тим,що їм та [PERSON] і її сину [PERSON] В В. видано ордер на вселення в кв.№ 27 по вул.Майдан Різдва,11»а» що в м. Галичі. Так будинок не був зданий в експлуатацію,тобто не відповідав санітарно-технічним умовам то у них не було змоги проживати в даній квартирі. В даний час будинок прийнятий експлуатацію однак проживати в квартирі не мають змоги так як відповідачі [PERSON], [PERSON] та інші зареєстровані в квартирі особи чинять їм перешкоди. Окрім того без їхньої письмової згоди в квартиру прописані та вселені [PERSON] та [PERSON] Просять зобов'язати [PERSON],[PERSON] не чинити їм перешкод користуванні кв.№ 27 по вул. М.Різдва,11»а» та вселити їх в дану квартиру. Так як квартира, складається з 4-х кімнат просять встановити порядок користування кв.№ 27: за [PERSON],[PERSON],[PERSON] та [PERSON] кімнати площею 10,6 кв.м.,9.4 кв.м.,7,1 кв.м. та одну кладовку на кухні. За [PERSON],[PERSON] [PERSON] кімнату площею 19,1кв.м. та одну кладовку на кухні,всі інші приміщення залишити в спільному користуванні. Визнати реєстрацію [PERSON] в кв. № 27 незаконною та зобов'язати Галицький РВ УМВС зняти її з реєстрації з реєстраційного обліку за адресою: м.Галич,вул. Майдан Різдва,11»а» кв.27. Виселити [PERSON] з кв.№ 27 в буд.11»а» по вул.. М.Різдві в м.Галич. В зустрічному позові [PERSON] до [PERSON][PERSON],[PERSON],[PERSON] просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням-квартирою № 27 в будинку № 11 «а» що на Майдані Різдва в м.Галичі. Свої вимоги обгрунтовує тим,що вона з [PERSON] перебувала у шлюбі який у 2003 році розірваний. На час укладення шлюбу з [PERSON] у нього було троє дітей а у неї одна дитина. Під час шлюбу її та її сім'ї була надана кв.№ 27 по вул. М.Різдва,11»а» в м.Галичі і 24.02.2003 p. отримали ордер. Відповідач [PERSON] та треті особи у надану квартиру не вселялися хоча залишаються зареєстровані в ній. У липні 2004 р. [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до м. Києва однак з реєстраційного обліку з квартири не знялися. Вважає, що поскільки наймач та члени його сім'ї виїхали на постійне місце проживання до іншого населеного пункту то договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття і вселитися в квартиру сім'я [PERSON] повинна протягом 30 днів з часу видачі ордеру а не з часу здачі будинку в експлуатацію. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] та третіх осіб [PERSON]М, [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю,зустрічному позову [PERSON]. не визнав і суду пояснив,що шлюб між [PERSON] з [PERSON] зареєстрований у 1997р. Проживали вони разом в будинку матері [PERSON]- [PERSON] по вул. Н.Вівчаренко,3. Під час шлюбу їм видано ордер на вселення в квартиру [ADDRESS] »а» в м, Галичі. Шлюб між [PERSON]. та [PERSON] розірваний у 2003 р. і [PERSON]М вигнала [PERSON] з дітьми з даного будинку. Вони перейшли проживати [INFO] [PERSON], м. Галичі. В квартиру згідно ордеру ні він ні діти не вселялися так як буд. № 11 »а» не був зданий в експлуатацію,тобто не відповідав для проживання санітарним нормам. Не маючи в м. Галичі місця роботи [PERSON] влаштувався на роботу водієм у фірмі в Києві. Туди поїхали навчатися та працювати і його повнолітні діти. Всі свої речі та речі дітей [PERSON] перевіз до свого знайомого [PERSON], який здав кімнати у тимчасове користування і туди приїжджають у вихідні від роботи дні як [PERSON] так і його діти. Будь-якого іншого житла у нього немає, як і немає у його дітей. В даний час згідно листа Галицької міської ради стало відомо про те,що будинок зданий експлуатацію,однак поселитися ні він ні діти не можуть так як відповідачі - [PERSON] чинять їм перешкоди в користуванні даною квартирою. Окрім того їм стало відомо,що в квартиру прописана [PERSON]-дружина,[PERSON]В з дитиною. Їхньої згоди на вселення у квартиру ніхто не запитував і письмової згоди вони не надавали. На прохання позивача та третіх осіб відповідачі - [PERSON] відмовляються визначити порядок користування квартирою. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] позовних вимог [PERSON]БЮ. та третіх осіб не визнав і суду пояснив,що як [PERSON] так і його діти у 2003 році перейшли проживати в буд.№2 [PERSON] в м.Галичі. Своїм правом на вселення в кв.№ 27 по вул.М.Різдва. 11»а»» не скористалися,після отримання ордену у квартиру не вселилися,виїхали до м.Києва на постійне місце проживання і будь-якого права проживати у кв.№ 27 по вул. М.Різдва,11»а» в м.Галичі не мають. Просить в позові відмовити. Зустрічний позов [PERSON]. просить задовольнити. Відповідач [PERSON] позову [PERSON]та третіх осіб не визнав і суду пояснив,що поселився він з матір'ю [PERSON] в кв.№ 27 у січні 2009 р. Зробив ремонт в квартирі на що витратив значні кошти. Зареєстрували в дане житло і свою дружину-Позднякову М.О. та дочку [PERSON]. В квартиру сім'ю [PERSON] не впускатиме і ключів від квартири їм не даватиме так як вони втратили право користування нею. Відповідач [PERSON] позовних вимог [PERSON] не визнала і суду пояснила,щодана сім'я в квартиру немає наміру поселятися. За згоди [PERSON] та свого чоловіка її разом з дитиною-Поздняковою В.В. зареєстровано в кв.№ 27 по вул.М.Різдва,11»а». Жодного разу [PERSON] в квартиру не приходили. Представник Галицького РВ УМВС в судові засідання на неодноразові виклики не з'являвся хоча належним чином був повідомлений. Про причини неявки суд не повідомляв,заперечень суду не подав. Вислухавши доводи та заперечення сторін,пояснення свідків, вивчивши матеріали справи,суд прийшов до висновку,що позовні вимоги [PERSON],[PERSON]..[PERSON] та [PERSON]. підлягають задоволенню а в позові [PERSON] слід відмовити. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі,який розірваний в судовому порядку 19.06.2003 p. ( а.с. 114) В шлюбі сім'я [PERSON]М, та його діти проживали у будинку [PERSON]-матеріПозднякової Л.М.,про що свідчать копії довідок за №№ 269 від 15.07.1997р., 360 від 22.08.1997р., 51 від 20.07.1998р.,2 від 4.01.2000р.( а.с.85-88). З копії свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається,що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний у 2003 р. ( а.с. 113). Архівним витягом з рішення виконкому Галицької міської ради від 06.02.2001 р. № 34 « Про надання квартир в 120-ти квартирному житловому будинку» підтверджується факт виділення [PERSON] квартиру № 27 , склад сім'ї 7 чоловік,із зняттям з квартирної черги,після здачі будинку в експлуатацію ( житло надане у зв'язку з реконструкцією міста). ( а.с. 141). На підставі вищевказаного рішення [PERSON] видано ордер на жиле приміщення з сім'єю з 7 чоловік на право зайняття жилого приміщення жилою площею 48,58 кв.м.,яке складається з 4-х кімнат за адресою Майдан Різдва буд. № 11 »а» кв.27 ( а.с. 119). Встановлено,що [PERSON] у 2003р. видано ордер на квартиру у будинку з незаверпіенимбудівництвом. Рішенням 16-ї сесії Галицької міської ради від 22.05.2009 р. затверджено акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінченим будівництвом житлового будинку (65 квар тир першої черги) 120 квартирного жилого будинку на майдані Різдва,11»а» в м. Галичі.( а.с.25). За змістом ст. 50 Житлового кодексу України жиле приміщення,що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту,відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам. Як встановлено в судовому засіданні позивач - [PERSON] суду пояснив,що перебуваючи у шлюбі з [PERSON] проживав разом з своїми дітьми та її сином з будинку її матері. Разом з сім'єю отримали ордер на [ADDRESS]»а» Після розлучення [PERSON]. вигнала його з будинку і він перейшов з дітьми проживати в [INFO]. Так як роботи в Галичі не було то він у 2004 р. влаштувався водієм фірма в .м. Києві. Під час роботи інколи проживає на фірмі. За умовами та характером роботи він один тиждень працює а другий вихідний. Всі вихідні як він так і його діти проводять в м. Галичі у гр. [PERSON],по вул. Вітовського,36 де винаймають тимчасово у його будинку кімнати. Про стан будинку № 11 »а» на .Майдан Різдва постійно цікавився у міській раді. Після здачі будинку цього будинку в експлуатацію неодноразово ходив в квартиру щоб розпочати ремонт в квартирі однак відповідачі двері поміняли і в квартиру його не впускають. Ним велась бесіда з [PERSON] з приводу вселення однак остання відповіла,що ні він ні його діти права на цю квартиру не мають. У 2008 р. [PERSON] зверталась до суду з позовом про виселення його та дітей з цієї квартири однак позов нею був відкликаний так як будинок не був зданий в експлуатацію. Іншого житла окрім того яке йому та його дітям надано у них немає. Не заперечує того факту,що має іншу сім'ю. З показань свідка [PERSON] вбачається,що [PERSON] після розлучення [PERSON] разом з своїми дітьми винаймає тимчасово у його будинку кімнати для проживання. Всі їхні речі знаходяться також там. Дуже часто приїжджають як [PERSON] так і його діти до його будинку де знімають житло. В кімнаті є їхні речі. Зі слів [PERSON]Ю йому відомо,що в квартиру на яку отримав ордер поселитися з дітьми не може так як його туди не впускають [PERSON], а іншого житла у нього та дітей немає. Наявними в матеріалах справи актами від 24.04.2009р.,27.07.2009 р. та від 06.08.2009 р. стверджується,що в кв. № 27 по вул. Майдан Різдва [PERSON] не має можливості зайти так як в квартиру його не впускають. ( а.с.7-9). Даний факт в судовому засіданні підтвердили як сам [PERSON] так і допитані свідки: [PERSON] та [PERSON] Посилання представника [PERSON] на те,що в акті відсутній № будинку судом до уваги не береться так як в судовому засіданні і сам [PERSON] підтвердив,що [PERSON] в квартиру не впускатиме. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що [PERSON],[PERSON],[PERSON] та [PERSON] з боку відповідачів [PERSON],[PERSON] та [PERSON] чиняться перешкоди у користуванні спірною квартирою,чого фактично не заперечували caмі відповідачі [PERSON],[PERSON] та підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] В О., підлягає до задоволення позовна вимога про усунення перешкод в користуванні кв.№27 по вул. М.Різдва,11 »а» та вселення [PERSON],[PERSON] Г,М.,[PERSON] та [PERSON] Виходячи з визначеної ст. 64 ЖК України рівності прав шести осіб,які зареєстровані у спірній квартирі, на користування жилими та іншими приміщеннями у цій квартирі, слід визначити порядок користування спірною квартирою, визнавши за [PERSON],[PERSON],[PERSON] та [PERSON] право на користування кімнатами площею: 10,6 кв.м., 9,4 кв.м.,7.1 кв.м. однієї кладовки на кухні, а за [PERSON],[PERSON] та малолітньою [PERSON] право на користування кімнатою площею 19,3 кв.м. залишивши інші нежилі приміщення в спільному користуванні. Підлягас до задоволення і позовна вимога [PERSON] про визнання реєстрації [PERSON] в [ADDRESS]»а» незаконною, зняття її з реєстраційного обліку та виселення. За змістом ст. 156 ЖК України члени сім»ї власника жилого будинку ( квартири), які проживають разом з ним у будинку( квартирі),що йому належить,користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку( квартири),якщо при їх вселенні не було іншої угоди. Як вбачається з матеріалів справи, а саме із заяви про реєстрацію місця проживання та довідки Галицького РВ УМВС про те,що [PERSON] (дружина [PERSON]В.) зареєстрована разом з дочкою [PERSON] в кв. № 27 буд. 11 "а" без згоди на те [PERSON],[PERSON],[PERSON],[PERSON]М.( а.с.10,36). Що ж стосується зустрічного позову [PERSON] про визнання [PERSON],[PERSON],[PERSON],.[PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням-квартирою № 27 по вул. М.Різдва,11 «а» то суд прийшов до висновку, що в позові слід відмовити. Відповідно до вимог ст. 107 ч.2 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Разом з тим в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] працює водієм в м. Києві. Із-за характеру та умов роботи не дають суду підстав вважати,що останній разом з дітьми виїхав на постійне місце проживання до м. Києва. Про те,що [PERSON] наймають житло у м.Галичі в якому знаходяться їхні речі,приїжджають на вихідні та канікули підтвердив як сам [PERSON] так і свідок [PERSON] Жодних доказів про те,що [PERSON] та треті особи [PERSON],[PERSON] та [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до м. Києва [PERSON] суду не надано а тому її вимоги є безпідставними і в позові слід відмовити. На підставі наведеного, ст.ст.50,107ч.2,156 Житлового кодексу України,ст.ст.

Outcome: approved