Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, а також зі зміненою та уточненою позовною заявою з проханням припинити спільну власність між співвласниками житлового домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та виділити [PERSON] замість 35/100 частин домоволодіння в окрему одиницю житловий будинок літ «Б-1» прибудову літ. «Б1 -1», веранду літ. «б», крильце літ. «61», льох літ. «бп», сарай літ. «Р», баню літ. «С», зливну яму літ. «к1», частину огорожі літ. №№ 1, 3, 4. 7 довжиною 88. 13м за адресою: [ADDRESS] та в користування надати земельну ділянку площею 0,0957га з боку житлового будинку [ADDRESS] ; [PERSON] замість 51/100 частини домоволодіння в окрему одиницю виділити житловий будинок літ. «В-1» прибудову літ. «В1-1», прибудову літ. «В2- 1». відкриту веранду літ. «в», льох літ. «вп», гараж літ. «П», яму літ. «н», туалет літ. «О», душ літ. «II», водопровід літ. «к», зливну яму літ. «кЗ», частину огорожі літ. №№ 1.7» довжиною 38,8м за адресою: [ADDRESS] та в користування надати земельну ділянку площею 0,0829га проміж земельними ділянками для обслуговування житлових будинків літ. «Б-1» та літ. «А-1»; [PERSON] замість 14/100 частин домоволодіння в окрему одиницю виділити житловий будинок літ. «А-1», крильце літ. «аз», гараж літ. «З», яму літ. «з», зливну яму літ. «к2», замощення літ. «1», частину огорожі літ. №№ 1. 2, 3, 7, 8 довжиною 85,18м та попередньою адресою: [ADDRESS] та в користування надати земельну ділянку площею 0,0906га. При цьому позивач пояснив, що житлове домоволодіння за вказаною вище адресою, що складається з трьох житлових будинків літ. «А-1», літ. «Б-1» т а літ. «В-1» належало по праву приватної власності: В 14/100 частинах - [PERSON].; в 35/100 частинах - [PERSON] і в 51/100 частинах [PERSON] на підставі рішення суду Харківського району Харківської області від 26. 07. 2010 р. справа № 2 - 3762/07. Згідно рішення У1 сесії У скликання Південноміської Ради від 26. 12. 2006 року та висновку містобудівного обгрунтування розташування Зх земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд шляхом поділу існуючої садиби, виготовленого КП «Архітектурне бюро Харківського району» у 2009 року був визначений орієнтований порядок землекористування земельною ділянкою та присвоєні нові поштові адреси: - земельній ділянці для обслуговування житлового будинку літ «А-1». господарських будівель та споруд визначена орієнтовна площа 0,0906 та залишена поштова адреса: [ADDRESS] . -земельній ділянці для обслуговування житлового будинку літ «Б-1». господарських будівель та споруд орієнтовно визначена площа 0. 0957 га та присвоєна нова поштова адреса: [ADDRESS] . -земельній ділянці для обслуговування житлового будинку літ «В-1». господарських будівель та споруд визначена орієнтовно площа 0. 0829 га та присвоєна нова поштова адреса: [ADDRESS] . Після проведення судової будівельної технічної експертизи від 28. 07. 2010 року за висновком експерту можливо з технічної точки зору розподілити житлове домоволодіння в [ADDRESS] по фактичному користуванню з урахуванням того, що [PERSON] , на 35/100 частин домоволодіння можливо в окрему одиницю виділити житловий будинок літ «Б-1», прибудову ліг «Б1 -1», веранду літ «б», крильце літ «61», льох літ «бп», сарай літ «Р», баню літ «С», зливну яму літ «к1». частину огорожі літ №№ 1,3, 4, 7 довжиною 88, 13 м та в користування земельну ділянку площею 0, 0957 га з боку житлового будинку [ADDRESS] ; - [PERSON] на 51/100 частину домоволодіння виділити в окрему одиницю житловий будинок літ «В-1», прибудову літ « В1-1», прибудову літ «В2-1». відкриту веранду літ «в», льох літ «вп», гараж літ «Н», яму літ «н», туалет літ «О», душ літ «II».водопровід літ «к», зливну яму літ «кЗ», частину огорожі літ «№№ 1, 7» довжиною 38. 81 м та в користування надати земельну ділянку площею 0. 0829 га проміж земельними ділянками для обслуговування житлових будинків літ «Б-1» та літ А-1»; [PERSON] на 14/100 частин домоволодіння виділити житловий будинок літ «А- 1», крильце літ «аз», гараж літ «З», яму літ «з», зливну яму літ «к2». замощення літ «1», частину огорожі літ «№№ [NUMBER] , 2, 3. 7. 8 довжиною 85. 18 м та в користування надати земельну ділянку площею 0. 0906 га. Позивачу для приватизації земельної ділянки, якою він користується фактично, необхідно провести виділ належних йому приміщень, які складають 35/100 частин житлового домоволодіння за вказаною вище адресою у окрему одиницю, тому він змушений звернутися до суду. У судове засідання з`явилися сторони. Позивач [PERSON] повністю підтримав позовні вимоги, наполягаючи на виділі належної йому частини домоволодіння у окрему одиницю відповідно до запропонованого експертом розподілу та визначення порядку користування земельною ділянкою з виділом кожному із співвласників частин земельної ділянки згідно із висновком складеного містобудівного обгрунтування КП «Архітектурне бюро Харківського району». Відповідачі - [PERSON] та [PERSON] із запропонованим розподілом домоволодіння та виділом в окремі одиниці належних їм часток у праві спільної дольової власності, а також із визначенням порядку користування земельною ділянкою погодилися у повному обсязі, заперечення з цього приводу суду не надавали. Відповідач - Південноміська рада у судове засідання не з`явився, згідно листа № 603 від 08.09.2010р. виконком з позивними вимогами [PERSON] погодився, заперечення суду не надавав і просив розглянути справу за відсутності їх представника. Суд, вислухавши пояснення позивача, пояснення відповідачів, оглянувши надані суду докази, а також перевіривши й оцінивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житлове домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] , яке складається з трьох житлових будинків літ. «А-1», літ. «Б-1» та літ. «В-1» належить по праву приватної власності: [PERSON] , на 35/100 частин домоволодіння можливо в окрему одиницю виділити житловий будинок літ «Б-1», прибудову літ «Б1-1», веранду літ «б», крильце літ «б1», льох літ «бп», сарай літ «Р», баню літ «С», зливну яму літ «к1», частину огорожі літ №№ [NUMBER] . З, 4, 7 довжиною 88, 13 м та в користування земельну ділянку площею 0, 0957 га з боку житлового будинку [ADDRESS] ; - [PERSON] на 51/100 частину домоволодіння виділити в окрему одиницю житловий будинок літ «В-1», прибудову літ « В1-1», прибудову літ «В2-1», відкриту веранду літ «в», льох літ «вп», гараж літ «Н», яму літ «н», туалет літ «О», душ літ «П»,водопровід літ «к», зливну яму літ «к3», частину огорожі літ «№№ [NUMBER] , 7» довжиною 38. 81 м та в користування надати земельну ділянку площею 0, 0829 га проміж земельними ділянками для обслуговування житлових будинків літ «Б-1» та літ А-1»; [PERSON] на 14/100 частин домоволодіння виділити житловий будинок літ «А- 1», крильце літ «аз», гараж літ «З», яму літ «з», зливну яму літ «к2», замощення літ «1», частину огорожі літ «№№ [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , 7, 8 довжиною 85, 18 м та в користування надати земельну ділянку площею 0, 0906 га, що підтверджено висновком експерта з графічними додатками, (а.с. 41-49). З даним розподілом житлового домоволодіння та виділом об`єктів власності в окремі одиниці інші співвласники - відповідачі по справі погодилися, також погодилися з розподілом та порядком користування земельної ділянки. Враховуючи приведений розподіл домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , згоду усіх співвласників, їх фактичне користування житловими приміщеннями, а також те, що такий перерозподіл та виділ окремих об`єктів власності не суперечить суспільним інтересам, суд вважає за доцільне визнати за кожним із співвласників право власності на наведені вище частини житлового домоволодіння та на приміщення, якими вони користуються відповідно до проведених розрахунків судової будівельно-технічної експертизи з відповідним варіантом визначення порядку користування земельною ділянкою.

Outcome: approved