Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом про зобовязання зняти теплове навантаження, посилаючись на наступні обставини, що 12 жовтня 2009 року начальником дільниці № 1 житлової експлуатаційної організації № 31 та майстрами складено акт про відключення квартири [ADDRESS] від централізованого опалення. Попри те, що квартира відключена від централізованого опалення підприємством нараховується плата за встановленим тарифом. Вказані дії порушують його права. У судовому засіданні позивач та представник позивача вимоги позову підтримали, просили суд позов задовольнити у повному обсязі. Представник заінтересованої особи у судовому засіданні вимоги заяви не визнав, заперечував проти задоволення позовних вимог. Вислухав сторони, дослідивши матеріали справи, оцінивши у сукупності подані докази, суд рахує, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами. У судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджено договором купівлі-продажу від 22 червня 2000 року. Право власності зареєстровано КП ДОР «Криворізьке БТІ» 07.07.2000 року у книзі: 134П, стор. 278, запис: 278. Актом від 05.10.2009 року, складеного [PERSON] та [PERSON] та завіреного начальником дільниці № 1 житлової експлуатаційної організації № 31 [PERSON], підтверджено відключення квартири [ADDRESS] від централізованого опалення з 05 жовтня 2009 року. 20.10.2009 року позивачем у звязку з відключенням квартири від мереж централізованого опалення направлення заяву до комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» з вимогою фіксації факту відключення квартири від мереж централізованого опалення та відповідно складення акту, окрім того скласти акт про зняття теплового навантаження на квартиру [ADDRESS] та не здійснювати нарахування за опалювальний сезон 2009-2010 років та не проводити взагалі нарахування. 18.12.2009 року комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» проінформовано позивача про те, що згідно порядку відключення окремих житлових приміщень від мереж централізованого опалення № 4 від 22.11.2005 року відключення здійснюється після отримання дозволу УЖКГ. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Порядок відключення окремих житлових приміщень від мереж централізованого опалення, затверджений наказом Міністерства будівлі i житлово-комунального господарства від 22.11.2005р. № 4 зi змінами від 06.11.2007 р. №169 виключає можливість відключення від централізованого опалення окремих квартир в багатоповерхових будинках i таке відключення здійснюється за умови відключення всього будинку. Згідно п.24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовідведення, затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р. зi змінами від 31.10.2007 р. споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до вимог ст.42 Конституції України права споживачів захищає держава. Правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються Конституцією України, Житловим Кодексом, Законом України „Про житлово-комунальні послуги", Законом України „Про теплопостачання", іншими нормативно-правовими актами. Згідно преамбули Закону України „Про житлово-комунальні послуги" №1875-ІУ від 24.06.2004 року цей Закон визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що вимикають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Згідно п. 6 ст. 26 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Згідно ст.24 Закону України „Про теплопостачання" № 2633-ГУ від 02.06.2005 року споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Згідно п.24 Постанови Кабінету Міністрів України „ Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" №630 від 21.07.2005 року, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Підпунктом 18 пункту 32 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №630, від 21 липня 2005 року Постанова, Кабінет Міністрів України передбачено, що виконавець зобовязаний відшкодовувати збитки, завдані майну та/або приміщенню споживача та/або членів його сім'ї, шкоду, заподіяну його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуг, а також моральну шкоду в порядку та розмірі, які визначаються відповідно до законодавства і договору. Вказана відповідальність передбачена і ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» та ст.ст. 23, 1167 ЦК України. Таким чином, виходячи із загальних засад пріоритетності законів над підзаконними нормативними актами, при вирішенні даного спору підлягає застосуванню саме Закон України „Про житлово-комунальні послуги" та Закон України „Про теплопостачання", а не Наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України „Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання", тому вимоги позивача є законними і підлягають задоволенню.

Outcome: approved