Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про зобов*язання надати технічні умови на відокремлення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання належної їм на праві власності в рівних частках квартири [ADDRESS], корп.3 в м. Ніжині Чернігівської області, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 23 листопада 2006 року №568 їм дозволено виконати проектування індивідуального опалення за місцем їх проживання у вказаній квартирі згідно протоколу спеціальної міжвідомчої комісії, а відповідача зобов*язано надати їм технічні умови на влаштування індивідуального опалення, але ТОВ «НіжинТеплоМережі» на їх неодноразові звернення, включаючи 18..09.2007 року і 02.09.2010 року, їм в цьому відмовляє з посиланням на те,що після надання їм дозволу були внесені зміни до Порядку відключення окремих житлових будинків від від мереж централізованого опалення і законодавством дозволяється видача технічних умов при відключенні всіх квартир у будинку, а не окремої квартири. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала позов за вищевикладених обставин і пояснила, що проживає в квартирі разом з дочкою [PERSON] і її малолітньою дитиною, 30.08 [INFO], і у зв*язку з тим, що їх не влаштовує якість послуг відповідача по безперебійному опаленню приміщення і наявності гарячого водопостачання за висновками спеціальної міжвідомчої комісії їм було дозволено виконання індивідуального опалення рішенням виконкому, а ТОВ відмовляється його виконувати і надавати технічні умови всупереч вимогам ст.41 Конституції України, ст.319 ЦК України, якими передбачено право власника на володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд, обмежуючи це їх право бажанням інших власників (користувачів) 60-квартирного будинку в такий же самий спосіб обігрівати приміщення, хоча одна квартира в їх будинку вже індивідуально опалюється. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з*явилась, надіславши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримку позову. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, хоча визнала факт того, що ТОВ «НіжинТеплоМережі» не оскаржувало рішення Ніжинського міськвиконкому №568 від 23 листопада 2006 року і воно не скасовано. Відмову у виконанні вказаного рішення вони обгрунтовують Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року за №4 зі змінами від 06.11.2007 року, які передбачають те, що рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улуштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримано всіма власниками ( уповноваженими особами) приміщень у житловому будинку, що відсутнє по цій справі, і вони в даній ситуації є заручниками з приводу надання послуг по опаленню житла тих споживачів, які не бажають їх отримувати. Представник третьої особи - виконавчого комітету Ніжинської міської ради в судове засідання не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та винесення рішення згідно чинного законодавства. Заслухавши сторони та дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що рішення виконкому Ніжинської міської ради №568 від 23 листопада 2006 року «Про відключення окремих квартир багатоповерхових будинків від центрального опалення» було прийнято відповідно до ст.31 ч.2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та на підставі протоколу №4 від 07 листопада 2006 року засідання постійно діючої міжвідомчої комісії міськвиконкому по відключенню окремих приміщень житлових будинків від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання, створеної на основі наказу №4 від 22 листопада 2005 року рішенням виконкому №138 від 02.03.2006 року про бажання мешканців вдосконалити систему опалення за власні кошти. Рішення виконкому прийнято відповідно до вимог чинного законодавства та в межах його повноважень, не оскаржувалось відповідачем і не визнано недійсним. Відмова відповідача виконати законне рішення міськвиконкому та надати технічні умови на влаштування індивідуального опалення, яка обумовлена відключенням всіх квартир від системи центрального опалення з посиланням на Наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року за №4 зі змінами від 06.11.2007 року, безпідставна, суперечить вимогам ст.41 Конституції України, ст.319 ЦК України, які мають найвищу або вищу юридичну силу ніж зазначений Наказ №4, і які передбачають право власника володіти, користуватися і розроряджатися своїм майном на власний розсуд, враховуючи волю власника і на вибір опалення належного йому житла без обмежень бажання чи небажання інших власників в такий же самий спосіб обігрівати належне їм приміщення.

Outcome: approved