Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, що розташований по вул.Заречній 31, с.Сергіївка, Саратський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 49,8 кв.м., загальною площею 110,3 кв.м.; літ.«а» - веранда; літ.«а1,а2» - тамбури; літ. «Б» - літня кухня; літ.«б» - підвал; літ.«В» - гараж;літ.«Г,Е,Ж» - сараї; літ. «Д» - вбиральня; літ.«г» - навіс відкритий; №1-7 - надвірні споруди; №І-IV-споруди. В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. В попередньому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував порти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 05 січня 2010 року в м.Білгород-Дністровський, Одеська область між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований повул.Заречній 31,с. Сергіївка, Саратський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 49,8 кв.м., загальною площею - 110,3 кв.м.; літ.«а» - веранда; літ.«а1,а2» - тамбури; літ. «Б» - літня кухня; літ.«б» - підвал; літ.«В» - гараж;літ.«Г,Е,Ж» - сараї; літ. «Д» - вбиральня; літ.«г» - навіс відкритий; №1-7 - надвірні споруди; №І-IV-споруди. Вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серії САВ №543017 від 09.04.2010 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (повар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усік істотних умов, а саме: відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований по вул.Заречній 31, с.Сергіївка, Саратський район, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 49,8 кв.м., загальною площею - 110,3 кв.м.; літ.«а» - веранда; літ.«а1,а2» - тамбури; літ. «Б» - літня кухня; літ.«б» -підвал; літ.«В» - гараж;літ.«Г,Е,Ж» - сараї; літ. «Д» - вбиральня; літ.«г» - навіс відкритий; №1-7 - надвірні споруди; №І-IV-споруди та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: що розташований по вул.Заречній 31, с.Сергіївка, Саратський район, Одеська область, що складається в цілому з:літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 49,8 кв.м., загальною площею - 110,3 кв.м.; літ.«а» - веранда; літ.«а1,а2» - тамбури; літ. «Б» - літня кухня; літ.«б» - підвал; літ.«В» - гараж;літ.«Г,Е,Ж» - сараї; літ. «Д» - вбиральня; літ.«г» - навіс відкритий; №1-7 - надвірні споруди; №І-IV-споруди. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved