Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-18 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] 16 червня 2010 року звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа на боці відповідача - Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація № 8» про визначення порядку користування квартирою. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що [PERSON] є наймачем [ADDRESS]. В зазначеній квартирі прописані та мешкають вона, двоє доньок та її колишній чоловік. З відповідачем в них склалися погані стосунки у звязку з тим, що він зловживає спиртними напоями та постійно вимагає з них квартири. Відповідач не бажає сплачувати комунальні послуги постійно чинить сварки, тому між ними та відповідачем склався порядок користування квартирою, відповідач займає кімнату площею 14,8 кв.м., а вони кімнату площею 14,2 кв.м. та 15,9 кв.м. Оскільки відповідач не сплачує за комунальні послуги в наслідок чого буде виникати заборгованість за вказані послуги, вони вимушені звернутися до суду з позовом для визначення порядку користування квартирою між ними та відповідачем. Свої позовні вимоги в судовому засіданні позивачі кожен окремо підтримали в повному обсязі, підтвердили фактичні обставини справи та просили суд задовольнити позов. Відповідач, який був присутнім в судовому засіданні проти позову не заперечував при цьому суду пояснив, що він дійсно проживає в квартирі де займає одну кімнату. Представник третьої особи до судового засідання не з»явився, однак надав суду заву про розгляд справи у його відсутності. Проти позову заперечень не має. Вислухавши пояснення позивачі, відповідача, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно виписки з протоколу № 3 від 19 березня 2002 року засідання громадської комісії Дзержинської районної ради народних депутатів по житловим питанням з [PERSON] заключено договір найму кв. 8 буд. 17 м. Кривого Рогу (а.с.7). Відповідно до довідки № 63 від 12.04.2010 року виданою «Нова ком» в квартирі зареєстровані [PERSON], колишній чоловік - [PERSON], та дві доньки - [PERSON], та [PERSON] (а.с.10). Як вбачається з паспорту [PERSON] в ньому є відмітка Дзержинського відділу реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції про розірвання шлюбу від 20.08.2008 року з [PERSON]М.(а.с.4). Оскільки відповідач не бажає сплачувати комунальні послуги постійно чинить сваоки, тому між позивачами та відповідачем склався порядок користування квартирою. Сторони в судовому засіданні пришли до порозуміння з приводу порядку користування квартирою, відповідно до якого відповідач займає кімнату площею 14,8 кв.м., а позивачі кімнату площею 14,2 кв.м. та 15,9 кв.м. Кухня, ванна, туалет, коридор, балкон залишаються в загальному користуванні. Суд вважає, що визначений сторонами порядок користування квартирою відповідає ¦ інтересам сторін, а тому саме такий порядок повинен бути встановлений рішенням суду. Встановлення порядку користування квартирою є підставою для укладення з кожним із співвласників окремих особистих рахунків для сплати комунальних послуг. Відповідно до ч.І, ч.2 ст. 64 Житлового кодексу України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Суд вважає, що на підставі влщевикладеного є всі підстави визначити порядок корі стування квартирою 8 в будинку 17 по вул. Рязанова м. Кривого Рогу між [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]

Outcome: approved