Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-21 00:00:00

10 вересня 2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та про визнання правочину дійсним. Просить встановити факт, що померлий 30.05.2009 року [PERSON] набув при житті право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: с. Маячка, вул. Лісова, 2, Новосанжарського району Полтавської області, визнати договір купівлі - продажу вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями між нею та [PERSON] таким, що відбувся, та визнати за нею право власності на придбаний житловий будинок. Свої вимоги звернення до суду мотивувала тим, що не має можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так як [PERSON] помер 30.05.2009року. Ухвалою суду від 14.10.2010 року до участі у справі в якості співвідповідачів: [PERSON] та [PERSON]. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала. Відповідачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала. Співвідповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги визнали. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» у с. Маячка по вул. Лісовій, 2 Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами (а.с. 13-16). Як вбачається з довідки, виданої Маячківською сільською радою, згідно по господарської книги № 1 Маячківської сільської ради за 2006-2010 p.p. житловий будинок по вул. Лісовій, 2 значиться за померлим заїкою М.В. (а.с. 11). Згідно свідоцтва про смерть, серії І-КЕ № 133728 [PERSON] помер 30.05.2009 року (а.с. 8). Згідно свідоцтва про народження, серії ІІ-КЕ № 322646 батьком позивачки є [PERSON] (а.с.9). Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 783 від 12.10.2010року після смерті 30.05.2009 року [PERSON] спадкоємцями є: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.22). З розписки вбачається, що [PERSON] отримав від [PERSON] кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою вул. Лісна, 2, в с. Маячка, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Outcome: approved