Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-06 00:00:00

У вересні 2010 року позивачка звернулась в суд із позовом про визнання права власності на будівлі, а саме на торговий павільйон (літ.Л-1) та навіс (літ.л), вартістю 128 946 гривень, що розташовані по вул.Незалежності, 2, в м.Кіцмань Чернівецької області. Зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 16.12.2006 року їй на праві власності належить будівля виробничого приміщення, яка знаходиться за адресою м.Кіцмань, вул. Незалежності,2. Вказує, що відповідно до Державного акту серії ЯБ № 443012 від 07.11.2005 року їй на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0591 га, цільове призначення якої для обслуговування торгового павільйону, яка розташована за вище вказаною адресою і на якій нею самочинно зведено торговий павільйон та навіс, вартість якого, відповідно до висновку експерта-оцінювача, становить 128\~946 гривень. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на будівлі. Позивачка судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги. Відповідачі в судове засідання не зявилися, але звернулися до суду з відповідними заявами про визнання заявлених позивакою вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці відповідно до договору купівлі-продажу від 16.12.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського районного нотаріального округу Чернівецької області на праві власності належить будівля виробничого приміщення, яка знаходиться за адресою м.Кіцмань, вул. Незалежності,2. Також встановлено, що відповідно до Державного акту серії ЯБ № 443012 від 07.11.2005 року їй на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0591 га, цільове призначення якої для обслуговування торгового павільйону, яка розташована за вище вказаною адресою, і на якій позивачкою самочинно збудовано торговий павільйон та навіс, який зведений без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненної будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаних будівель. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного торгового павільйону та навісу по вул .Незалежності, 2, в м .Кіцмань Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved