Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до ТОВ «Сербка» про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, який був укладений в 1992 році між [PERSON] та КПСП «Сербський» та визнання за нею права приватної власності на спадкове майно - житловий будинок №50 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. О. Кошового в с. Сербка, Комінтернівського району Одеської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого 26 жовтня 2008 року. В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги та просила суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - ТОВ «Сербка» в судове засідання ,не зявився, однак надав до суду заяву у якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі. Представник третьої особи - Сербківської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву у якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі представників відповідача та третьої особи. Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 28 жовтня 2008 року помер чоловік позивачки - [PERSON], про що у книзі реєстрації смертей виконкому Сербківської сільської ради Комінтернівського району Одеської області зроблено актовий запис за №38. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок №50 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. О. Кошового в с. Сербка, Комінтернівського району Одеської області. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивачка як дружина померлого має право на спадкування майна, яке залишилося після смерті [PERSON], в порядку спадкування за законом. Інших спадкоємців першої черги немає. В державній нотаріальній конторі позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, у звязку з тим, що померлий [PERSON] при житті не оформив правовстановлюючий документ на належний йому житловий будинок, у звязку з чим позивачка була вимушена звернутися до суду. Житловий будинок №50 з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. О. Кошового в с. Сербка, Комінтернівського району Одеської області належав [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, укладеного в 1992 році між ним та КПСП «Сербський», правонаступником якого є ТОВ «Сербка». [PERSON] сплатив КПСП «Сербський» обумовлену суму грошей, а КПСП «Сербський» передав йому у власність придбане ним житлове приміщення. В даний час сторонами виконані всі умови договору купівлі-продажу, та претензій один до одного сторони не мають. Згідно з ,ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно з ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у особи, яка придбаває, з моменту такого посвідчення, або з моменту вступу в законну силу рішення суду про визнання договору не посвідченого нотаріально - дійсним. Згідно зі ст.1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом має . дружина спадкодавця. Згідно зі ст. 1268 п.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пре явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, ст.ст. 220 ч.2, 334 ч.З, 392, 1216-1218, 1261, 1268 ч.З ЦК України,

Outcome: approved