Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-26 00:00:00

ТОВ виробничо-комерційне товариство «АРГО» звернулося з позовом до суду , в якому зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Літинського районного нотаріального округу від 14 січня 2009 року та реєстраційного посвідчення на обєкти нерухомого майна, виданого КП Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації від 20 січня 2009 року Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційному товариству АРГО належать на праві власності будівлі та споруди, розташовані в смт. Літині по вулиці Радянська,14 Вінницької області. Вказані обєкти нерухомого майна знаходяться на земельній ділянці загальною площею 2,92 га, яка умовах оренди земельної ділянки передана ТОВ виробничо-комерційному товариству АРГО. При проведенні інвентаризації обєктів нерухомості та виготовленні технічного паспорта від 25.02.2009 року встановлено самочинні переобладнання де-яких приміщень. На даний час вони не можуть оформити вказані будинки та споруди в органах БТІ, так як деякі з них є самочинно переобладнання. Тому змушені звернутися до суду з вказаним позовм і визнати право власності на самочинно переобладнанні приміщення. Передставник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просив їх задовільнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав і не заперечував протии їх задоволення. Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд має право ухвалити у попередньому судовому засіданні судове рішення. Із копії свідоцтва про державну реєстрацію(а.с.6) та копії Довідки з єдиного державного реєстру (а.с.7) видно, що ТОВ «Арго» є юридичною особою. Із копії договору купівлі-продажу (а.с.8) та договору оренди земельної ділянки (а.с.10-12) в судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Арго» купив будівлі та споруди, що розташовані в смт.Літин вул.Радянська 14, які розташовані на земельній ділянці площею 2,92 га , яку вони орендують. Копія технічного паспорта( ас.13-18) та реєстраційне посвідчення (а.с.9) вказує, що ТОВ»Арго» є власником будівель та споруд, що розташовані в смт.Літин вул.Радянська 14. Копія висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи (а.с.19) свідчить, що самочинно переобладнані приміщення відповідають санітарним вимогам. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна, зводити будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншими особами. Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки ТОВ «Арго» являється власником вищезазначених будівель та споруд і здійснив самовільне переобладнання приміщень за власні кошти. Тому суд вважає можливим визнати за ним право власності на переобладнані приміщення. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 331, 375, 376 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved