Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги в якому зазначив, що ОСББ «Луч - 2007» є балансоутримувачем будинку та прибудинкової території по пр. Московському, 128-А в м. Харкові, між ним та КП «ХТМ» було укладено договір про зобовязання останнім надавати послуги з опалення будинку. Послуги з опалення сплачувались не в повному обсязі, у звязку з ненадходженням коштів на рахунок позивача від мешканців вказаного будинку. Так відповідач є споживачем (власником квартири), розташованої за адресою: [ADDRESS], котрий отримує послугу з опалення, але відмовляється сплачувати її, в звязку з чим утворилась заборгованість за використання теплопостачання за період 01.11.2007 року по 01.06.2010 року у розмірі 2152 грн. 11 коп. Крім того у відповідача за період з 01.10.2007 року по 01.06.2010 року утворилась заборгованість за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати у розмірі 307 грн. 91 коп. Представник позивача [PERSON] в судове засідання зявився, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання зявився, проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що ОСББ «Луч - 2007» є балансоутримувачем будинку та прибудинкової території по пр. Московському, 128-А в м. Харкові, між ним та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі» було укладено договір купівлі продажу теплової енергії в гарячій воді за № 4967 від 01.10.2007 року, відповідно до якого КП «ХТМ» бере на себе зобовязання постачати ОСББ «Луч - 2007» теплову енергію в гарячій воді в потрібних йому обсягах, а ОСББ «Луч - 2007» зобовязується сплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) (а.с. 8-11). Згідно витягу № 1/06-10/3 від 01.06.2010 року виданої ОСББ «Луч - 2007» квартира [ADDRESS] А, зареєстрована на імя [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до довідок заборгованість позивача перед ОСББ «Луч - 2007» за використання теплопостачання за період 01.11.2007 року по 01.06.2010 року складає 2152 грн. 11 коп. та за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати за період з 01.10.2007 року по 01.06.2010 року складає 307 грн. 91 коп. (а.с. 5, 6). Згідно до ст.. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст.. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку (житла) та прибудинкових територій пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобовязані сплачувати як квартиронаймачі так і власники викуплених та приватизованих квартир. Відповідно до Закону України «Про житлово комунальні послуги » тарифи на житлово комунальні послуги затверджує орган місцевого самоврядування. Згідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (з наступними змінами та доповненнями) власник та наймач (орендатор) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За послуги з центрального опалення з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій плата розподіляється за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендатор). Оплата за надані послуги вноситься щомісячно, згідно норм і тарифів встановлених обласними державними адміністраціями. Таким чином, відповідач на протязі тривалого часу користувався наданими йому послугами з опалення та користування прибудинкової території не сплачуючи їхньої вартості, у звязку з чим склалась заборгованість в розмірі 2460 грн. 02 коп. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «Луч - 2007» про стягнення заборгованості за надані послуги є обґрунтованими, та підлягають задоволенню

Outcome: approved