Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до Адміністрації Центрального району Миколаївської міської ради, треті особи: [PERSON], [PERSON], Перша Миколаївська державна нотаріальна контора про визнання права права власності в порядку на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Димова, буд. 32. В подальшому позивач [PERSON] уточнила позовні вимоги, просила визнати за нею права забудовника на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Димова, буд. 32 в порядку спадкування після смерті 25.10.2007 року [PERSON]. У судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі та треті особи в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися, причини неявки суду невідомі. Суд ухвалив про розгляд справи у відсутність відповідачів та третіх осіб, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та правовідносини сторін. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши доводи позову і матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. 25 жовтня 2007 року помер чоловік позивача [PERSON], який не залишив заповіт на випадок своєї смерті. Після його смерті відкрилася спадщина. Позивач є спадкоємцем першої черги свого чоловіка [PERSON] Дочка померлого [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини на користь [PERSON] Інших спадкоємців [PERSON] немає. Рішенням Терновської селищної ради народних депутатів № 75 від 21.04.1983 року спадкодавцеві позивача [PERSON] було надано земельну ділянку розміром 488 кв.м для будівництва індивідуального житлового будинку. На підставі зазначеного рішення між Виконкомом Терновської селищної ради та [PERSON] 14.07.1983 року був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою: м. Миколаїв, вул. Димова, 32 та дозволено будівництво будинку. За час користування зазначеною вище земельною ділянкою спадкодавець позивача [PERSON] побудував житловий будинок літ. А (7,02*10.12) загальною площею 54,5 кв.м.. житловою площею 54,5 кв.м., нежитлову прибудову літ. А1 (4.99*6.68). тамбур літ. А1 (1.33*1.98). сарай літ. Б (2,5*4,05), літню кухню літ. В (1.95*4.05). гараж літ. Д (5.85*4.05), душ літ. Е (1,2*1,1), вбиральню літ. Ж (1,2*1,1), сарай літ. З (3.8*2.2). Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] за свого життя не ввів в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ на нього та, відповідно, не зареєстрував право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. [PERSON] при будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: v Миколаїв, вул. Димова, 32 було додержано архітектурні, будівельні, санітарні, протипожежні норми і правила, що підтверджується наявними в матеріалах справи погодженнями головного управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради, санітарно-епідеміологічної станції Центрального району м. Миколаєва, Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області та технічним висновком ТОВ Укренергоресурс ЛТД . Згідно листа Першої Миколаївської державної нотаріальної контори №3920/2.15 від 01.09.2008 року, державний нотаріус не має можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 32, що знаходиться по вул. Димова в м. Миколаєві, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності спадкодавця на це майно (а.с. 52). Згідно п.23 Постанови Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Зі змісту ст. 1218 Цивільного кодексу України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (в тому числі і права забудовника). Згідно п.8 Постанови Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво спадкодавцем позивача здійснювалося згідно вимог діючого законодавства, права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини. В звязку з відмовою нотаріусом видати свідоцтво про право на спадщину, права позивача підлягають судовому захисту. Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню шляхом визнання за [PERSON] прав та обовязків забудовника на нерухоме майно, розміщене на земельній ділянці, наданій [PERSON] на підставі рішення Терновської селищної ради народних депутатів № 75 від 21.04.1983 року та розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Димова, буд.32 в порядку спадкування після смерті 25 жовтня 2007 року [PERSON].

Outcome: approved