Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-27 00:00:00

У вересні 2010 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому зазначав, що рішенням 15 сесії V скликання [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403 затверджено виготовлену Товариством з обмеженою відповідальністю Земприватсервіс технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, та безкоштовно передано у власність [PERSON], яка є його тіткою, земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. З 2001 року його тітка [PERSON] використовувала дану земельну ділянку згідно із її цільовим призначенням, сплачувала земельний податок. 20 серпня 2009 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 165557, виданим виконкомом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області 20 серпня 2009 року, про що в Книзі реєстрації смертей цього ж числа зроблено відповідний актовий запис за № 72. Після смерті тітки [PERSON] він та його сестра відповідач у справі [PERSON] як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину після її смерті та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні [PERSON] грошові вклади та квартиру у селі Гоголів Броварського району Київської області. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, їм було відмовлено, оскільки державний акт на право власності на цю земельну ділянку на день смерті спадкодавця на імя [PERSON] виданий не був. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки він із сестрою прийняли спадщину після смерті [PERSON], вони набули право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, безкоштовно передану у власність [PERSON] на підставі рішення 15 сесії V скликання [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403. 01 жовтня 2009 року [PERSON] сільська рада Броварського району Київської області на 25 сесії V скликання рішенням № 720 передала безкоштовно у приватну власність йому, [PERSON], земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Київській у селі Гоголів Броварського району. Його сестра [PERSON] від права на цю земельну ділянку відмовилась на його користь. Пізніше йому стало відомо, що на зазначену земельну ділянку на імя [PERSON] виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району, проте у звязку із смертю [PERSON] держаний акт не зареєстровано. [PERSON] сільська рада Броварського району Київської області проти передачі йому у власність цієї земельної ділянки не заперечує, що підтверджується рішенням від 01 жовтня 2009 року № 702, однак зробити це не може, оскільки не має повноважень щодо визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, виготовленого на імя [PERSON] Просив визнати за ним, [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 0,1055 га, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 20 серпня 2009 року. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав. Враховуючи надану суду інформацію щодо виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON], додатково просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 609986, виготовлений на імя [PERSON] на підставі рішення 15 сесії V скликання [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 403 від 31 березня 2008 року, на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, кадастровий номер земельної ділянки: 3221281601:01:033: 0022. Відповідач [PERSON] сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, направила до суду листа, в якому просить розглянути справу за відсутності їхнього представника, проти задоволення позову [PERSON] та визнання за ним в порядку спадкування після смерті [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 0,1055 га не заперечує. Третя особа: Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області направило до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності на власний розсуд за наявними у матеріалах справи доказами. Третя особа: [PERSON] у попередньому судовому засіданні надала суду заяву, в якій зазначала, що позов [PERSON] підтримує, не заперечує проти визнання за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 0,1055 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області. Представник третьої особи: Державного підприємства Центр державного земельного кадастру [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав. Розяснивши особам, які беруть участь у справі, наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що рішенням 15 сесії V скликання [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403 затверджено виготовлену Товариством з обмеженою відповідальністю Земприватсервіс технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки. Цим же рішенням [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селі Гоголів Броварського району Київської області. Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла 20 серпня 2009 року. Із заповіту, посвідченого 13 червня 2008 року секретарем Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 307, видно, що [PERSON] все своє майно, де б воно не було із чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що за законом вона матиме право, в рівних частках заповідала позивачу [PERSON] та третій особі: [PERSON], які у встановленому законом порядку прийняли спадщину, що підтверджується виданими їм свідоцтвами про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на належні останній грошові кошти та квартиру № 3 у будинку № 22 у селі Гоголів Броварського району Київської області. Також у судовому засіданні встановлено, що наявною інформацією у Броварському відділі Київської обласної філії Центру ДЗК знаходиться комплект бланків державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 609986 на земельну ділянку площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану у селі Гоголів Броварського району Київської області, яка надана [PERSON] на підставі рішення [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області від 31 березня 2008 року № 403. Кадастровий номер земельної ділянки: 3221281601:01:033:0022. Бланки цього акту не реєструвалися та не видавалися. З листа [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 415 від 22 жовтня 2010 року вбачається, що після смерті [PERSON] дана земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні позивача [PERSON] Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. У ст. 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається. У ч. 2 ст. 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що [PERSON], яка померла 20 серпня 2009 року, на підставі рішення 15 сесії V скликання [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 403 від 31 березня 2008 року належала земельна ділянка площею 0,1055 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Гоголів, а також те, що інший спадкоємець за заповітом до майна померлої [PERSON] [PERSON] проти визнання за позивачем [PERSON] права власності в порядку спадкування на цю земельну ділянку не заперечує, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі ст. ст. 81, 125, 126, 158 ЗК України, ст. ст. 328, 392, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1268, 1269 ЦК України,

Outcome: approved