Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, заявив, що 02.06.2010 року між малим спільним підприємством «Залізобетон» та ним був укладений договір № 0206/1-10 купівлі продажу нежитлових приміщень за адресою Вінницька область, Літинський район, село Уладівка, вул. Лісова, 1а. Договором була встановлена вартість нежитлових приміщень, яка становить 62100 грн. Згідно до Акту приймання - передачі від 03.06.2010 року відповідач передав йому нежитлові приміщення, за адресою Вінницька область, Літинський район, село Уладівка, вул. Лісова, 1а. На даний час він не може оформити нерухоме майно тому, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору. Тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом та просить визнати договір купівлі-продажу від 02.06.2010 року дійсним та визнати за ним право власності на вищевказане нерухоме майно. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що 02.06.2010 року його довіритель купив у малого спільного підприємства «Залізобетон» нежитлові приміщення, за які сплатив 62100 грн. Вони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу, було чітко визначено предмет договору, вартість майна, що передається за договором, строки оплати предмету договору та порядок і строки передачі предмету договору, але без присутності відповідача, та при відсутності правовстановлюючих документів на майно він не може в односторонньому порядку нотаріально посвідчити Договір, тому неодноразово звертався до директора СМП «Залізобетон» [PERSON] з пропозиціями, щодо нотаріального посвідчення договору, але відповідач ухиляється від виконання умов договору. Просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надали суду заяву в якій просить суд розглянути справу у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Із копії договору купівлі-продажу (а.с.39-40) видно, що [PERSON] придбав у малого спільного підприємства «Залізобетон» нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою Вінницька область, Літинський район, село Уладівка, вул. Лісова, 1а. Із копії акту приймання-передачі (а.с.41) видно, що [PERSON] отримав нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою Вінницька область, Літинський район, село Уладівка, вул. Лісова, 1а. Із копії розписки (а.с.38) в судовому засіданні встановлено, що директор Малого спільного підприємства «Залізобетон» [PERSON] отримав від [PERSON] 62100 гривень. Із копії листа(а.с.36) встановлено, що позивач звертався до відповідача з пропозицією нотаріального оформлення договору купівлі-продажу. Згідно ст.207 ч.1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно з ст. 657 ЦК України Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації Враховуючи наведене суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки [PERSON] виконав усі істотні умови договору тобто сплатив за придбане майно, прийняв його в натурі, але не може його оформити в зв'язку з уникненням відповідача від нотаріального посвідчення договору. На підставі викладеного та

Outcome: approved