Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-12 00:00:00

У квітні 2010р. ПАТ «[PERSON] Аваль» звернулося до суду з позовом до ФОП [PERSON], [PERSON] про дострокове розірвання договорів, стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на майно. Свої вимоги мотивували тим, що 04.07.2008р. між ВАТ «[PERSON] Аваль» (в подальшому змінено назву на ПАТ «[PERSON] Аваль») та ФОП [PERSON] був укладений Кредитний Договір суму 457 900 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань ФОП [PERSON] за кредитним договором, був укладений Іпотечний договір з [PERSON], відповідно до якого у разі невиконання Боржником умов кредитного договору, [PERSON] має право за рахунок майна іпотекодавця отримати задоволення за рахунок звернення стягнення на заставлене майно, а саме на квартиру [ADDRESS]. В звязку з порушенням Боржником умов кредитного договору, виникла заборгованість у розмірі 126\~756,27 грн., а саме: основний борг 70\~688,78 грн., проценти 44\~372,09 грн., пеня 11\~695,40 грн. На підставі вищевикладеного, позивач просив суд достроково розірвати кредитний договір, стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 010/01-04/08-396 від 04.07.2008р. у розмірі 126\~756,27 грн., звернути стягнення на майно, передане в іпотеку згідно іпотечного договору від 24.04.2008р., а саме: на квартиру [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу від 16.07.2007р. та надати право ПАТ «[PERSON] Аваль» реалізувати предмет іпотеки шляхом застосування процедури продажу. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. 04.07.2008р. між ВАТ «[PERSON] Аваль» (в подальшому змінено назву на ПАТ «[PERSON] Аваль») та ФОП [PERSON] був укладений Кредитний Договір № 010/01-04/08-396 на суму 45 900 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань ФОП [PERSON] перед Банком, 24.04.2009р. був укладений Іпотечний договір, відповідно до якого у разі невиконання іпотекодавцем своїх зобовязань за кредитним договором [PERSON] може отримати задоволення за рахунок звернення стягнення на заставлене майно, а саме на квартиру [ADDRESS]. 21.05.2009р. між ВАТ «[PERSON] Аваль» (в подальшому змінено назву на ПАТ «[PERSON] Аваль») та ФОП [PERSON] був укладений додатковий договір № 010/01-04/08-396/2 до кредитного договору № 010/01-04/08-396 від 04.07.2008р. З умовами договорів сторони були ознайомлені, ними вони підписані. Згідно наданого позивачем розрахунку на момент розгляду справи сума заборгованості відповідача по кредиту складає 126\~756,27 грн., а саме: основний борг 70\~688,78 грн., проценти 44\~372,09 грн., пеня 11\~695,40 грн. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в строк, вказаний в договорі, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Відповідно до ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. Згідно до вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку» позивач направив Боржнику та Відповідачці письмову вимогу про виконання порушеного зобовязання, однак протягом встановленого законом строку вимога не була виконана ні Боржником ні Відповідачкою. Таким чином, невиконання Відповідачами своїх обовязків по Кредитному договору та Іпотечному договору надає право Позивачу вимагати дострокового повернення суми кредиту та сплати процентів та штрафів за рахунок звернення стягнення на майно, яке було надано в забезпечення повернення кредиту. На підставі вищевикладеного, оцінюючи докази в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового бору за подачу позову в сумі 1267,56 грн., витрати на ІТЗ у розмірі 120 грн. На підставі ст.ст. 525,526,530,551-555 ЦК України, ст. 35 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved