Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 27.07.2010р. між ним та [PERSON] і [PERSON] в письмовій формі був укладений договір дарування, згідно якого [PERSON] та [PERSON] передали безоплатно у власність позивача нерухоме майно: 7/20 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Некрасова, 15. Відчужуване нерухоме майно належало відповідачам в рівних частках - на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від від 05.11.1997р. Фактично договір дарування відбувся. Сторони повністю виконали умови договору дарування. [PERSON] за актом прийому-передачі від 27.07.2010р. отримав вищезазначене нерухоме майно, користується правами та виконує обовязки власника цього нерухомого майна. Позивачем умови договору були виконані в повному обсязі, але відповідачі ухиляються від нотаріального укладання договору, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати дійсним договір дарування нерухомого майна: 7/20 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Некрасова, 15, укладений в простій письмовій формі між ним та відповідачами по справі - [PERSON] та [PERSON] Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задовільнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують. Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не зявилися. Як встановлено судом 27.07.2010р. між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] в письмовій формі був укладений договір дарування, згідно якого [PERSON] та [PERSON] передали безоплатно у власність позивача нерухоме майно: 7/20 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Некрасова, 15 (а.с.4). Відчужуване нерухоме майно належало відповідачам в рівних частках - на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від від 05.11.1997р., зареєстрованих 11.11.1997р. в КП ПБТІ «Інвентаризатор» (а.с.7, 8). Фактично договір дарування відбувся. Сторони повністю виконали умови договору дарування. [PERSON] за актом прийому-передачі від 27.07.2010р. отримав вищезазначене нерухоме майно, користується правами та виконує обовязки власника цього нерухомого майна (а.с.5). Позивачем умови договору дарування були виконані в повному обсязі, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, мотивуючи це тим, що між сторонами не досягнуто угоди щодо розподілу нотаріальних витрат за посвідчення вказаного договору. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності зі ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Враховуючи, що позивачем надано достатньо письмових доказів на підтвердження того, що сторонами дійсно було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору дарування нерухомого майна та фактично відбулось його повне виконання, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved