Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №1 по вул.Виноградній, с.Веселе, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 47,3 кв.м., житловою площею - 35,5 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«в» - підвал; №5 - цистерна, який розташований на земельній ділянці площею 2000 кв.м., вказуючи, що він придбав вказаний житловий будинок у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 28 липня 2010 року в с.Веселе, Білгород-Дністровського району між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №1 по вул.Виноградній, с.Веселе, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 47,3 кв.м., житловою площею - 35,5 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«в» - підвал; №5 - цистерна, який розташований на земельній ділянці площею 2000 кв.м., вказаний житловий будинок належить відповідачці на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок №1 по вул.Виноградній, с.Веселе, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 47,3 кв.м., житловою площею - 35,5 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«в» - підвал; №5 - цистерна, який розташований на земельній ділянці площею 2000 кв.м. та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №1 по вул.Виноградній, с.Веселе, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 47,3 кв.м., житловою площею - 35,5 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - сарай; літ.«в» - підвал; №5 - цистерна, який розташований на земельній ділянці площею 2000 кв.м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved