Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-05 00:00:00

Позивач, в особі директора КЖП № 16 м. Кривого Рогу, звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам у сумі 426,87 грн. Посилаючись на те, що відповідачі довгий час не сплачували вартість комунальних послуг, у звязку з чим утворилася заборгованість, яку просить стягнути. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] та представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні позов не визнали, вказали, що [PERSON] не укладав договір з КЖП на обслуговування, комунальні нарахування не відповідають наданим послугам, та відповідачем безпідставно розраховувалися розміри комунальних платежів. У судовому засіданні встановлено, що відповідачу [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину від 12 вересня 2008 року, належить квартира [ADDRESS], та він зареєстрований за вказаною адресою. Оскільки відповідач є власникам квартири, та в силу ст. 322 ЦК України зобовязані утримувати майно, що йому належить, а також повинен нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території. Таким чином, відповідачі є споживачами житлово- комунальних послуг, які надавалися позивачем КЖП № 16. Враховуючи, що між позивачем та відповідачами договір про надання житлово- комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами по справі регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» та нормами цивільного, житлового кодексів України. Стаття ст. 20, зазначеного Закону, вказує на те, що споживачі житлово- комунальних послуг зобовязані оплачувати послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України строки оплати встановлено - щомісячно. Згідно п. 3, 5 Правил утримання та збереження житлового фонду в м. Кривому Розі, затверджених рішенням Криворізької міської ради від 10.05.2007 року № 1353, власники квартир, наймачі, орендарі зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку, квартири, виконувати умови договірних відносин, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Доводи відповідача та його представника про необхідність відмови в задоволенні позову у звязку з невиконанням житлово - комунальних послуг не можуть бути прийняті до уваги, оскільки судом встановлено, що акт - претензія споживача в визначеному порядку, згідно до ст. 18 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», щодо надання послуг не складався. Суд вважає, що КЖП №16 надавало житлово - комунальні послуги відповідачу у відповідності до рішень Криворізької міської ради №557, від 28.08.2006 року, та № 823, від 26.11.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у м. Кривому Розі», де у додатках вказаний перелік послуг що надається будинку № 6 вулиці Бажова м. Кривого Рогу, з визначеними тарифами. Проте відповідачі, як споживачі послуг, свої зобовязання по оплаті наданих житлово - комунальних послуг не виконують, у звязку з чим утворилася заборгованість в сумі 426,87 грн., відповідно до розрахунку. Перевіривши наведені розрахунки заборгованості, суд не погоджується з ними, при цьому вважає, що підлягає стягненню з відповідачів сума заборгованості за період з 18 листопада 2008 року по 01 лютого 2009 року, у розмірі 148,48 грн. Вказаний висновок суд робить з того, що відповідно до норм Цивільного кодексу України право власності виникає з моменту державної реєстрації, так, свідоцтво про право на спадщину зареєстровано у КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 18 листопада 2008 року. На підставі зазначеного підлягає стягненню з відповідач сума заборгованості за період з 01 листопада 2008 року по 01 лютого 2009 року в сумі 148,48 грн. (44,52+86,88+17,08=148,48). Крім того, на підставі ч.3 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів судові витрати на користь держави: судовий збір - 51 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 30 грн.

Outcome: partial