Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-27 00:00:00

21.04.2010 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що відповідач являється власником двох земельних ділянок, розташованих за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Комінтерна, 45. Одна - площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та друга - площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства. Державні акти на право власності на ці земельні ділянки видані [PERSON] на підставі рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У. У додатку до рішення сесії Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 р. № 77-4-У про надання відповідачу земельної ділянки його прізвище відсутнє у списку громадян, яким затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право власності на землю. Прізвище [PERSON] є тільки у додатку до рішення сільської ради від 10.03.2006 р. № 317-26-ІУ у списку громадян, яким затверджені матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю під №117, яким затверджена технічна документація на земельну ділянку площею 0,278 га, з них: 0,252 га під обслуговування будівель і 0,026 га під особисте селянське господарство. Рішенням сесії Вороньківської сільської ради від 04 серпня 2005 року № 243-20-1У [PERSON] було надано дозвіл на складання проекту приватизації земельної ділянки лише площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Комінтерна. Після отримання державних актів [PERSON] встановив межі земельних ділянок в натурі і закріпив межові знаки. При цьому відповідач приватизував проїзд шириною 4 м, яким жителі с. Воронькова користувалися для вивезення до своїх городів гною, посадкового матеріалу, чим спричинив жителям додаткові незручності. Вороньківська сільська рада Бориспільського району Київської області не передавала відповідачу дану земельну ділянку і яким чином відповідач приватизував проїзд позивачу невідомо. В зв"язку з цим, представник позивача просить визнати незаконним та скасувати державний акт серії ЯД № 781753 від 14.11.2007 року на земельну ділянку площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства, виданий [PERSON], та відновити межі земельної ділянки площею 0,278 га (0,252га та 0,026га), що фактично були передані у власність та були у користуванні [PERSON] до отримання державних актів. Також позивач просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати. Представники позивача заявлені вимоги підтримали повністю. Відповідач позов не визнав повністю, натомість подав письмові заперечення, в яких вказав, що викладені позивачем обставини не відповідають дійсності. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав повністю та пояснив, що на спірній частині земельної ділянки, яка належить на праві власності [PERSON] дійсно був проїзд.. Представник третьої особи - Київського державного підприємства "Київгеоінформатика" позовні вимоги не підтримав та пояснив, що технічна документація виготовлена на підставі наданих документів. Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником двох земельних ділянок, розташованих за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Комінтерна, 45. Одна площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та друга площею 0,0429 га для ведення особистого селянського господарства на підставі державних актів серії ЯД № 781752, виданого 14.11.2007 р., та серії ЯД № 781753, виданого 14.11.2007 р. Як вбачається з зазначених державних актів, вони були видані [PERSON] на підставі рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У.(а.с.7,8) Однак, згідно рішення Вороньківської сільської ради від 11.07.2006 року № 77 -4-У та додатку до нього, прізвище відповідача у списку громадян, яким затверджено технічну документацію по видачі державних актів на право власності на землю, відсутнє. (а.с.9,10) Прізвище відповідача внесено до списку громадян, яким затверджені матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю під №117 на підставі рішення сільської ради від 10.03.2006 р. № 317-26-ІУ. Даним рішенням [PERSON] затверджена технічна документація на земельну ділянку площею 0,278 га: 0,252га під обслуговування житлового будинку та 0,026 га для ведення особистого селянського господарства. (а.с. 12) Після отримання державних актів [PERSON] встановив межі земельних ділянок в натурі і закріпив межові знаки. При цьому відповідач приватизував проїзд шириною 4 м, яким жителі с. Воронькова Бориспільського району Київської області користувалися для вивезення до своїх городів гною, посадкового матеріалу, чим спричинив жителям додаткові незручності, що підтверджується висновками комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, будівництва та транспорту, які 24.04.2008 року здійснювали виїзд з метою огляду спірних ділянок [PERSON] та [PERSON] Відповідно до довідки, виданої [PERSON], його присадибна ділянка становить 0,28га, а фактично 0,276 га. Різниця площі земельної ділянки вказаної в двох державних актах по факту її наявності складає 0,0169 га. Тобто відповідач став суміжним користувачем з [PERSON] за рахунок захоплення проїзду. Дана обставина підтверджується планами та описами меж земельних ділянок [PERSON] У плані меж земельної ділянки [PERSON] розміром 0,0429 га та їх описі вказано, що А - землі загального користування/заїзд/, Б - земля [PERSON], В - земля [PERSON], Г - земля [PERSON], Д - землі сільської ради. У плані меж земельної ділянки розміром 0,2500 га та їх описі вказано, що А - землі загального користування, Б - землі сільської ради, В - [PERSON], Г - [PERSON], що також підтверджує, що за земельною ділянкою [PERSON] був проїзд. Відповідно до ч. 3 ст. 83 Земельного кодексу України\~ до земель комунальної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, належать\~ землі загального користування населених пунктів ( майдани, вулиці, проїзди тощо). Згідно ст. 116 Земельного кодексу України\~ громадяни та юридичні особи набувають\~ право власності та\~ права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та місцевого самоврядування.\~ \~ Положенням ч. 5 ст. 319 ЦК України визначено, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Оскільки Вороньківська сільська рада не передавала вищевказаний проїзд у приватну власність [PERSON], а відповідачем не надано жодного доказу на підтвердження законної приватизації спірної частини земельної ділянки, суд вважає, що в даному випадку порушені інтереси громади та наявність протиправного державного акту на право власності на земельну ділянку грубо суперечить принципам регулювання земельних відносин в Україні. Оцінюючи в судовому засіданні факти і відповідні їм правовідносини, а також надані та досліджені докази, суд вважає позовні вимоги Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку обгрунтованими і доведеними в повному обсязі, в зв»язку з чим оскаржуваний державний акт на право власності на земельну ділянку слід визнати недійсним та скасувати. Задовольняючи позовну вимогу щодо визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯД № 781753 від 14.11.2007 року на земельну ділянку площею 0,0429га для ведення особистого селянського господарства, виданого на ім"я відповідача, суд вважає за необхідне відновити межі земельної ділянки площею 0,278 га (0,252 га та 0,026га), що фактично були передані у власність та були у користуванні [PERSON] до отримання ним державних актів. Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати по даній справі, які складаються із судового збору в сумі 8 грн. 50 коп. та 7,50 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved