Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-10 00:00:00

У квітні 2009 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що йому належить ? частина домоволодіння № 97 з надвірними спорудами по вул. Енгельса в м. Херсоні, відповідачу по справі [PERSON] належить інша ? частина зазначеного домоволодіння. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 914 кв.м. В звязку з виниклою необхідністю, позивач просив суд здійснити реальний розподіл між співвласниками зазначеного домоволодіння, визначивши при цьому порядок користування земельною ділянкою. [PERSON] подав до суду зустрічну позовну заяву до [PERSON], посилаючись на те, що йому належить ? частина домоволодіння № 97 з надвірними спорудами по вул. Енгельса в м. Херсоні, відповідачу по справі [PERSON] належить інша ? частина зазначеного домоволодіння. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 914 кв.м. В звязку з виниклою необхідністю, просив суд здійснити реальний розподіл між співвласниками зазначеного домоволодіння виділивши йому з житлового будинку літ. «А» приміщення: коридор № 1-1, жилу кімнату № 1-2, жилу кімнату №1-3, ворота №2, на ? частини огорожі №3 та водопроводу №1, гараж літ. «Д», ? частину сараю літ. «Е», та визначити при цьому порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні [PERSON] та його представник остаточно визначили свої позовні вимоги і з урахуванням судової будівельно-технічної експертизи просили суд виділити у власність [PERSON] 61/100 частин спірного житлового будинку літ. «А», а саме: жилу кімнату № 1-4; жилу кімнату № 1-5; жилу кімнату № 1-6; прибудови №№ І, ІІ, ІІІ; з надвірних споруд з урахуванням самочинозбудованих будівель виділити: літ. «В» - погріб, літ. «Г» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - душ, по ? частині водопроводу № 1 та огорожі № 3, і виділити земельну ділянку площею 404 кв.м. з влаштуванням виходу на вул. Енгельса. При цьому просили суд розстрочити виплату іншому співвласнику компенсації за збільшену частину власності на 11/100 частин, яка має вартість 41407 грн., що еквівалентно 4871 доларів США, по 150 доларів США щомісячно, оскільки сплатити одразу зазначену вартість не має можливості. В судовому засіданні [PERSON] та його захисник свої позовні вимоги підтримали, не заперечували проти виділу у власність 39/100 частин домоволодіння, які складаються з приміщень житлового будинку літ. «А» № 1-1 коридору, № 1-2 жилої кімнати, № 1-3 жилої кімнати, з надвірних споруд з урахуванням самочинозбудованих будівель: гараж літ. «Д», воріт №2 та по ? частині водопроводу № 1 та огорожі №3, та виділення земельної ділянки площею 404 кв.м. з існуючим виходом на вул. Енгельса. При цьому визнали вимогу [PERSON] про щомісячне відшкодування і погодились на сплату компенсації в розмірі 41407 грн., що еквівалентно 4871 доларів США, щомісячними платежами по 150 доларів США. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги сторін підлягаючими задоволенню, оскільки такі не суперечать інтересам сторін та будь-яким іншим особам. Судом встановлено, що рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 04.03.2008 року за [PERSON] та [PERSON] визнано по ? частині права власності житлового будинку № 97 по вул. Енгельса м. Херсона, що також підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданими Херсонським державним БТІ та технічним паспортом на домоволодіння. Згідно зі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. За згодою сторін суд вважає можливим провести реальний розподіл нерухомого майна між співвласниками відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи, а саме: -у власність [PERSON] виділити у житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-1 коридор, № 1-2 жила кімната, № 1-3 жила кімната, з надвірних споруд з урахуванням самочинозбудованих будівель: гараж літ. «Д», ворота №2, ? частину водопроводу № 1, ? частину огорожі №3, що в свою чергу складає 39/100 частин, -у власність [PERSON] виділити у житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-4 жила кімната; № 1-5 жила кімната; № 1-6 жил кімната; прибудови №№ І, ІІ, ІІІ; з надвірних споруд з урахуванням самочинозбудованих будівель: літ. «В» - погріб, літ. «Г» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - душ, ? частину водопроводу № 1, ? частину огорожі №3, що в свою чергу складає 61/100 частин. При цьому з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню компенсація за зменшення частини власності останнього на 11/100 в розмірі 41407,00 грн., що еквівалентно 4871,00 доларів США. В судовому засіданні [PERSON]В заявив вимогу про встановлення способу виконання стягнення, шляхом здійснення ним щомісячних платежів в розмірі 150 доларів на користь [PERSON], оскільки провести сплату компенсації у повному обсягу він не має можливості, будь-де знайти такі кошти теж не може, а зважаючи на фінансову кризу не може визначити остаточно строк повного відшкодування. При цьому [PERSON] вимогу [PERSON] визнав і погодився на запропонований спосіб відшкодування компенсації. Таким чином, суд вважає можливим задовольнити вимогу [PERSON] і встановити порядок виконання рішення суду шляхом щомісячної сплати [PERSON] на користь [PERSON] по 1275,1 грн., що еквівалентно 150 доларам США, в рахунок відшкодування вартості частки нерухомого майна, яка складає 11/100 частин, до повної сплати вартості, яка складає 41407,00 грн., що еквівалентно 4871,00 доларів США. Порядок користування та розпорядження земельною ділянкою суд вважає можливим визначити за варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи, у межах площі земельної ділянки, яка була виділена згідно рішення Херсонського міськвиконкому № 869 від 17.08.1954 року і становить 808 кв.м., виділивши в користування [PERSON] частину земельної ділянки площею 404 кв.м. з існуючим виходом на вул. Енгельса; [PERSON] виділивши в користування частину земельної ділянки площею 404 кв.м. з влаштуванням виходу на вул. Енгельса. На підставі викладеного та

Outcome: approved