Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON],в якому зазначила, що вона є власником 1/2 частини квартири №1, що знаходиться в м.Коростишів по вул..Більшовицька, 102, що підтверджено договором дарування від 06 серпня 2004 року. Іншим співвласником 1/2 частини квартири є [PERSON] на підставі договору дарування від 28 серпня 2003 року. В даний час позивачка планує вселитися в частину квартири, що належить їй на праві власності, однак відповідач [PERSON] проти цього заперечує, в зв»язку з цим між ними виник конфлікт щодо порядку користування житловим приміщенням. Враховуючи, що між позивачем та відповідачем виник конфлікт щодо порядку користування спірною квартирою, вирішити питання мирним шляхом неможливо, позивач просила в судовому порядку встановити порядок користування спірним житлом, виділивши в користування одну із кімнат квартири, а решту приміщень просила залишити у спільному користуванні сторін. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала із зазначених вище підстав та пояснила, що маючи рівне з відповідачем право власності на спірне помешкання, вона не може ним користуватися, оскільки відповідач проти цього заперечує і просила виділити їй в користування кімнату №2 площею 7,8 м. кв. та 1/2 частину кімнати №1 розміром 15,0 кв.м., а відповідачу кімнату площею №3 розміром 5,6 кв.м. та 1/2 частину кімнати №1 розміром 15,0 кв.м., а кухню, кладочку, ванну кімнату, туалет, коридор залишити у спільному користуванні. Відповідач [PERSON] в судове засідання з"явився, проти позову не заперечує та проти того, щоб позивач особисто проживала на своїй половині майна. Суд вважає за можливе ухвалити рішення на стадії попереднього розгляду, на підставі наявних у справі доказів і з тих підстав, що проти такого вирішення справи позивачка не заперечувала. Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачці на підставі договору дарування частини квартири від 06.08.2004 року реєстраційний №3432 нотаріально завірений, належить 1/2 частина квартири [ADDRESS]. З пояснення позивачки було встановлено, що друга частина квартири належить відповідачу [PERSON] на підставі договору дарування від 28.08.203 року. Відповідно до технічного паспорта, виданого Житомирським обласним державним підприємством по технічній інвентаризації спірна квартира складається із трьох кімнат площею 15.0 м. кв., 7.8 м. кв., 5.6 м.кв., а також кухні, кладовки, коридору, ванної кімнати, туалету. Відповідно до до ст. ст. 150, 155 ЖК України власники житлового будинку (квартири) вправі на свій власний розсуд розпоряджатися цим будинком (квартирою). Власника не може бути позбавлено права користуватися житловим будинком (квартирою), крім випадків, передбачених законом. Сторони мають рівне право володіння, користування та розпорядження спірною квартирою. Оскільки спірна квартира в багатоповерховому будинку не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок», суд зобов»язаний встановити порядок користування нею. У відповідності до вищезазначеного, суд вважає, що слід визначити порядок користування спірним житлом згідно запропонованого позивачем варіанту.

Outcome: approved