Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-04 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з цим позовом до відповідачів, вказуючи, що є власником 52/100 частини будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу. На момент придбання цієї частини будинку у 2005 році в ній були зареєстровані на постійне місце проживання попередній власник [PERSON] та його жінка [PERSON] . За умовами договору купівлі-продажу відповідачі мали звільнити будинок та знятись з реєстрації. Вони фактично вибралась з будинку на інше місце проживання десь в м.Одесі, однак реєстраційний облік залишився у проданому будинку. На протязі більше п`яти років відповідачі у будинку не проживають і не користуються ним. Їх реєстрація за цією адресою є формальною. Добровільно знятись з реєстрації за цією адресою відповідачі з невідомих причин не бажають. Така реєстрація постійного місця проживання відповідачів порушує її право на використання власної частини будинку за своїм розсудом. Тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом. Просила постановити рішення суду, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилою площею в її частині будинку. Позивачка в ході розгляду справи в суді підтримала свій позов. Додатково пояснила, що відповідачі виселились з будинку ще за два роки до його продажі. Проживали десь у м.Одесі. Обіцяли знятись з реєстрації та брали для цього домову книгу. Однак, поносивши її біля року, так і не виписались. На цей час точне місце їх перебування невідоме. Відповідачі в судове засідання не з`явилась. Сповіщені за адресою реєстрації свого постійного місця проживання у відповідності до ч. 5 ст.74 ЦПК України. Причин неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надали. Тому за згоди позивачки справу розглянуто у відсутність відповідачів. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [PERSON] є власником 52/100 частини будинку [ADDRESS] згідно рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 03.03.2005 року на підставі визнання дійсним договору купівлі-продажу цієї частини будинку укладеного з [PERSON] . В цій частині будинку зареєстровані на постійне місце проживання з 19.06.2002 року [PERSON] , 1964 року народження, та [PERSON] ,1966 року народження. Факт того, що відповідачі в цьому будинку не проживають і не користується ним з 2005 року і до цього часу без поважних причин підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON] , а також довідкою голови квартального комітету [PERSON] . Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ч.1 ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за цією адресою, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Тому вони втратила право на користування цим житлом, оскільки більше 06 місяців не проживають в ньому. Їх реєстраційний облік на постійне місце проживання у цій частині будинку, порушує права власника щодо володіння нею на свій розсуд, тому вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved