Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом , вказуючи , що відповідачу на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS]. Позивач є балансоутримувачем вказаного багатоквартирного будинку та фактично надає послуги щодо технічного обслуговування будинку та санітарного обслуговування прибудинкової території. Відповідач фактично від послуг, які надає позивач, не відмовлявся, вносячи несвоєчасно плату. В результаті виникла заборгованість в сумі 1635 гривень , яку позивач просить стягнути з відповідача та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, на задоволенні позову наполягав. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Тому суд за згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.2 ст. 509 ЦК України зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 11 ЦК України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та правочини. Цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до вимог ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч.1 ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності жилий будинок ( квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, проводити за власний рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. Згідно ст. 10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Заборгованість власників квартир, яка пов'Язана з утриманням будинку і оплатою комунальних послуг стягується у безспірному порядку. Ст.13 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року передбачає розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення, в тому числі, містить вказівку на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до ст. 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року (в ред. від 24.01.2006 року), споживач ( власник) зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, дотримуватися нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної безпеки, санітарних норм та правил тощо. Згідно Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за № 572, відповідачці позивачем надаються послуги щодо утримання житлового будинку та прибудинкової території за встановленими тарифами, які затверджуються Волноваською міською радою в межах повноважень, передбачених ст. 28 Закону України "Про місцеве самоврядування". З наданої позивачем довідки вбачається, що відповідач не систематично оплачував надані послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території впродовж 2008 - 2010 років, в результаті станом на 01.06.2010 року виникла заборгованість в сумі 1635 гривень. Відповідач по справі від послуг позивача не відмовлявся, а усунувся від їх оплати, чим завдав позивачу шкоду на вищезазначену суму. Підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати на ІТЗ в сумі 30 гривень, а також в дохід держави судовий збір в сумі 51 гривні. На підставі ст.ст. 13, 20 Закону України „ Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків,

Outcome: approved