Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-28 00:00:00

26 липня 2010 року до суду звернулось КП Новозаводське Чернігівської міської ради з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про зобовязання вчинити дії. Свої вимоги мотивує тим, що Балансоутримувачем будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ є комунальне підприємство „Новозаводське" Чернігівської міської ради. Згідно чинного законодавства балансоутримувач має право визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON][ADDRESS] даного будинку - [PERSON] та [PERSON] Відповідно до акту від 11 грудня 2007 року комісією в складі начальника ВТВ КП „Новозаводське" Чернігівської міської ради [PERSON], майстра спеціалізованої бригади ЖРЕД-5 [PERSON], майстра технічної дільниці ЖРЕД-5 [PERSON], слюсаря-сантехніка ЖРЕД-5 [PERSON], власників квартир № 36, [PERSON], та № 37, [PERSON], було встановлено, що в житловому будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ в каналі між квартирами № 36 та № 37 виявлено протікання каналізаційного стояку, в результаті чого відбувається замокання стіни в кімнаті квартири № 36 вищезгаданого будинку. Причиною протікання каналізаційного стояку в даному будинку є вихід з ладу муфти з'єднання трубопроводів внаслідок її тривалого терміну експлуатації (з 1968 року). Комісія вважає за необхідне провести роботи по заміні каналізаційного стояку між квартирами № 36 та № 37 житлового будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ та супутні опоряджувальні роботи в квартирах № 36 та № 37 виконати за рахунок коштів капітального ремонту житлового фонду підприємства. Однак, всупереч вимог чинного законодавства, відповідачі не надають доступ до каналізаційного стояку для усунення аварійної ситуації. Звертаючись до суду позивач просить зобовязати відповідачів надати комунальному підприємству Новозаводське Чернігівської міської ради доступ до каналізаційного стояку між квартирами № 36 та № 37, будинку № 32 по вулиці 50 років ВЛКСМ м.Чернігова для технічного обслуговування інженерного обладнання та усунення аварії, зобовязати не перешкоджати працівникам комунального підприємства Новозаводське Чернігівської міської ради проводити ремонтні роботи на каналізаційному стояку та не чинити перешкоди при технічному обслуговуванні даної системи та стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, послалась на обставини викладені в позовній заяві. Крім пояснень доповнила, що на даний час відповідачами доступ до стояку не наданий. Просила стягнути з відповідачів сплачені судові витрати. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, суду пояснив, що в його квартирі проведений ремонт та замінена вся сантехніка, жодних протікань не має. Відповідач [PERSON]М в судовому засіданні позовні вимоги визнала повному обсязі та суду пояснила, що в її квартирі протікає каналізаційний стояк. Доступ до стояку можливо отримати з квартири [PERSON] Відповідачі [PERSON], [PERSON] в попереднє судове засідання не зявились. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення слухання справи до суду не надходило. Суд вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП Новозаводське Чернігівської міської ради підлягають задоволенню, оскільки вони законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними по справі доказами. Судом встановлено, що Балансоутримувачем будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ є комунальне підприємство „Новозаводське" Чернігівської міської ради. Згідно чинного законодавства балансоутримувач має право визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON][ADDRESS] даного будинку - [PERSON] та [PERSON] Відповідно до акту від 11 грудня 2007 року комісією в складі начальника ВТВ КП „Новозаводське" Чернігівської міської ради [PERSON], майстра спеціалізованої бригади ЖРЕД-5 [PERSON], майстра технічної дільниці ЖРЕД-5 [PERSON], слюсаря-сантехніка ЖРЕД-5 [PERSON], власників квартир № 36, [PERSON], та № 37, [PERSON], було встановлено, що в житловому будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ в каналі між квартирами № 36 та № 37 виявлено протікання каналізаційного стояку, в результаті чого відбувається замокання стіни в кімнаті квартири № 36 вищезгаданого будинку (а.с. 5-6). Причиною протікання каналізаційного стояку в даному будинку є вихід з ладу муфти з'єднання трубопроводів внаслідок її тривалого терміну експлуатації (з 1968 року). Комісія вважає за необхідне провести роботи по заміні каналізаційного стояку між квартирами № 36 та № 37 житлового будинку № 32 по вул. 50 років ВЛКСМ та супутні опоряджувальні роботи в квартирах № 36 та № 37 виконати за рахунок коштів капітального ремонту житлового фонду підприємства. Однак, всупереч вимог чинного законодавства, відповідачі не надають доступ до каналізаційного стояку для усунення аварійної ситуації. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян. Згідно ч. 3, ст. 20 та ч. 1, ст. 21 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, а виконавець має право: вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; вимагати від споживача своєчасного проведення робіт щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості цих робіт; доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором. Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 p. N 560 був затверджений Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (надалі - Договір). Згідно п. 12 Договору Споживач зобов'язаний забезпечувати доступ до мережі, арматури, розподільних систем представників виконавця. Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що необхідно зобовязати відповідачів надати комунальному підприємству Новозаводське Чернігівської міської ради доступ до каналізаційного стояку між квартирами № 36 та № 37, будинку № 32 по вулиці 50 років ВЛКСМ м.Чернігова для технічного обслуговування інженерного обладнання та усунення аварії, зобовязати не перешкоджати працівникам комунального підприємства Новозаводське Чернігівської міської ради проводити ремонтні роботи на каналізаційному стояку та не чинити перешкоди при технічному обслуговуванні даної системи. Крім того, необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. 00 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 08 грн. 50 коп.

Outcome: approved