Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою де [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з:житлового будинку - літ."А;літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ."Г"; споруди - №3,4,5, вказуючи, що вона придбала цей житловий будинок у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, де позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 08 жовтня 2009 року в м. Білгород-Дністровському між [PERSON] га [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - літ."А";літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ."Г"; споруди - №3,4,5 вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу ВМО №031828 від 04.09.20 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - літ."А";літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ.'Г"; споруди - №3,4,5 та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.22 0 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - .літ."А"; літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ.'Г"; споруди - №3,4,5. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved