Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-07 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ. «А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний,4 житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м. В судове засідання позивачка не з`явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила справу слухати в його відсутність. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила справу слухати в її відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 23 серпня 2010 року в м. Білгород-Дністровський, Одеська область між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м.. Вказані частини домоволодіння належать відповідачці на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: частин домоволодіння, що розташовані по [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ.«В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2-споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно нерухоме майно, а саме: 26/100 частин домоволодіння, що розташовані по [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею 105,6 кв.м., загальною площею 143,3 кв.м.; літ.«Б» - житловий будинок глинобитний, житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею 29,5 кв.м.; літ. «В» - сарай цегляний; літ.«Г» - сарай кам`яний; №1,2- споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 556 кв.м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved