Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] райдержадміністрації м.Києва про визнання права користування жилим приміщенням кімнатою житловою площею 10.0 кв.м [ADDRESS] по бул.Р.Роллана в м.Києві , посилаючись на ті обставини ,що в грудні 1996 року був поселений в кв. 207 буд. 5/8 по бул.Р.Роллана в м.Києві , так як перебував в трудових відносинах з ТОВ « Гермес - Логістик « , а 29.08.2006 року відповідно до протоколу ВАТ « Гермес « йому було видано ордер на зайняття кімнати № 5 квартири 201 по бул.Р.Роллана в м.Києві , та з цього часу постійно проживає в даному житловому приміщенні провів ремонт ,сплачує комунальні послуги , постійно зареєстрований за даною адресою . В по/дальшому статус спірної квартир було змінено та переведено до комунальної власності , є фактично наймачем жилого приміщення , тому просить укласти договір найму жилого приміщення на кімнату розміром 10 кв.м в кв.201 по бул.Р.Роллана в м.Києві. В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю . Представник відповідача [PERSON] райдержадміністрації м.Києва в судове засідання не заявився , про день слухання справи повідомлений належним чином , просить слухати справу у його відсутність , рішення постановити на підставі чинного законодавства. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача , оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін . Вислухавши за*явившого учасника процесу, дослідивши письмові докази по справі суд вважає встановленими слідуючі обставини справи . [PERSON] в 1996 році був поселений в кв. 207 буд. 5/8 по бул.Р.Роллана в м.Києві, так як перебував в трудових відносинах з ТОВ « Гермес - Логістик « , а 29.08.2006 року відповідно до протоколу ВАТ « Гермес « йому було видано ордер на зайняття кімнати № 5 квартири 201 по бул.Р.Роллана в м.Києві, та з цього часу постійно проживає в даному житловому приміщенні провів ремонт ,сплачує комунальні послуги , постійно зареєстрований за даною адресою . В подальшому статус спірної квартир було змінено та переведено до комунальної власності , позивач фактично наймачем є жилого приміщення . Згідно Рішення виконавчого комітету № 359 від 13.04.1990 року було ліквідовано гуртожиток в в буд.5 по вул.Р.Роллана в м.Києві ( а.с. 8 ). У відповідності до Розпорядження [PERSON] районної у м.Києві державної адміністрації від 30.09.2003 року № 1754 « Про закріплення комунального майна територіальної громади Святошинського району м.Києва « (а.с. 10 та додаток до розпорядження а.с. 11) за КП по утриманню житлового господарства Святошинського району м.Києва закріплено буд.5 по бул.Р.Роллана в м.Києві на праві повного господарського відання . У позивача у паспорті відмітка реєстрації - м.Київ бул.Р.Роллана буд. 5 8 кв. 201 ( а.с. 5 ) . Та у відповідності до довідки по Ф № 3 за спірною адресою він постійно проживає та зареєстрований з 1996 року ( а.с. 14). За спірною адресою проводиться проводиться нарахування за квартирну плату та комунальні послуги на одну особу ( а.с. 7). Відповідно до акту звірки паспортного режиму позивач дійсно проживає у кв.201 буд. 5/8 кім.5 ( а.с. 15). У відповідності до ст.127 ЖК України , для проживання робітників , службовців а також інших громадян на період роботи можуть використовуватись гуртожитки . Згідно ст.128 ЖК України порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається законодавством України , цим Кодексом та інпіими актами законодавства України . Згідно ст. 51 ЖК України , жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної , міської районної у місті , селищної , сільської [PERSON] народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань , створюваної при виконавчому комітеті з депутатів [PERSON] , представників організацій , трудових колективів . У відповідності до ст. 61 ЖК України , користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово - експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином , на їм*я якого видано ордер . Враховуючи зібрані по справі докази в їх сукупності , те ,що позивач вселився в спірне жиле приміщення у відповідності до вимог ,які які діяли на той час , постійно проживає та під час його проживання було змінено статус з гуртожитку на комунальне житло , сплачує квартирну плату та комунальні послуги , тому позовні вимоги підлягають задоволенню. У відповідності до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Згідно ст.63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення ,що складається з однієї чи кількох кімнат ,а також одноквартирний будинок. Згідно ст.ЗЗ Конституції України ,кожному ,хто на законних підставах перебуває на території України гарантується свобода пересування , вільний вибір місця проживання ,право вільно залишити територію України . Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності,суд вважає ,іцо позивач фактично є наймачем жилого приміщення ,виконує всі зобов'язання ,що випливають з договору найму жилого приміщення , а тому позов підлягає задоволенню .

Outcome: approved