Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтовування заявлених вимог позивач посилається на те, що він, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], згідно договору дарування квартири АВМ № 696978 від 29.07.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3936. та зареєстрованого в Сєвєродонецькому МБТІ 23.08.2000 року за № 370. В даній квартирі зареєстровані: [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]. Позивач є єдиним власником майна. На даний час, [PERSON], в даній квартирі зареєстрований, але не мешкає, допомогу по сплаті витрат по утриманню будинку та при будинкової території, а також сплати комунальних платежів не несе, а позивач як власник повинен одноособово нести усі витрати, що для нього дуже важко. Позивач неодноразово розмовляв з відповідачем про те, щоб він добровільно знявся з реєстраційного обліку в відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області, але добровільно це зробити відповідач відмовляється. Відповідач забезпечений житлом в якому він проживає, однак зареєстрований в його приватній власності. У зв'язку з тим, що відповідач відмовився у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку у відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області він вимушений звернутися з цим позовом до суду та просив суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова. буд. 13. Позивач [PERSON] надав до суду заяву про зміну позовних вимог, в якій зазначив, що просить суд усунути перешкоди у користуванні [PERSON] житловим приміщенням - квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13, шляхом зняття [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку за зазначеною адресою; зобов'язати СГІРФО Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області зняти [PERSON]. [INFO], з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON], підтвердив доводи, викладені у позові, підтримав уточнені позовні вимоги, просив суд позов задовольнити та 1) визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13; 2) усунути перешкоди у користуванні [PERSON] житловим приміщенням - квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13, шляхом зняття [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку за зазначеною адресою; 3) зобов'язати СГІРФО Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області зняти [PERSON], 22.07.1959 р н., з реєстраційного обліку за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова. [ADDRESS]. Додаткових пояснень не мав. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтвердила доводи, викладені у позові, підтримала уточнені позовні вимоги, просила суд позов задовольнити та 1) визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13; 2) усунути перешкоди [PERSON] в користуванні житловим приміщенням- квартирою № 352, що розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13, шляхом зняття [PERSON], [INFO], з реєстрації за зазначеною адресою; 3) зобов'язати СГІРФО Сєвєродонецького МВ ГУМВС України в Луганській області зняти [PERSON], [INFO], з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Суду пояснила, що [PERSON] її колишній цивільний чоловік. Відповідач [PERSON] не мешкає за адресою м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова 13/352 з 1998 року. Це можуть підтвердити свідки. 29.07.2000 року відповідач [PERSON] подарував позивачу [PERSON] квартиру за адресою м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова 13/352. На момент укладення договору в квартирі був прописаний тільки відповідач [PERSON]. Зараз в цій квартирі прописані відповідач [PERSON], позивач [PERSON] та вона [PERSON]. Після того як відповідач [PERSON] подарував позивачу [PERSON] квартиру, останній не мешкав у ній, оскільки виїхав в Іспанію, щоб створити там нову сім'ю. Повернувся відповідач [PERSON] на Україну в 2007 році і став мешкати у своєї матері за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського 23а/40. В їхню квартиру відповідач [PERSON] з моменту дарування її позивачу не повертався. З липня 2000 року вона не бачила відповідача [PERSON]. Вони бажають зняти відповідача з реєстрації тому що за нього необхідно сплачувати комунальні послуги. Потрібно сплачувати кошти за людину, яка не проживає та зовсім їм чужа. Квартиру продавати чи здавати в найм позивач не збирається. Документів з перевірки паспортного режиму не має. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку шляхом опублікування оголошення у газеті «Наш газета» № 103 (3230) від 21.09.2010 року , причини неявки суду не відомі. Заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Позивач та представник позивача не заперечували проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, у зв'язку з чим судом 06.10.2010 року на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було винесено у хвалу про заочний розгляд справи. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона спочатку мешкала в м. Теплогорськ, а потім переїхала до м. Сєвєродонецька на роботу, де мешкала за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова 13/352. З 1 січня 2008 року по лютий 2010 року постійно мешкала у позивача за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова 13/352. Ніхто, крім [PERSON] та неї, в цій квартирі не мешкав. Громадянина [PERSON]І вона не знає. Він в квартирі разом з ними не мешкав в той час, коли вона там мешкала. Будь-яких речей, що належать стороннім особам, крім її та [PERSON], в квартирі не було. За час проживання в цій квартирі [PERSON] вона ніколи не бачила. Свідок [PERSON]Ф в судовому засіданні пояснила, що вона товаришує з родиною [PERSON] вже 20 років. Вона спілкується з ними та постійно провідує їх родину у їх квартирі за адресою м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова 13/352. [PERSON] в 1998 році поїхав до Іспанії, більше вона його ніколи не бачила. В квартирі у [PERSON] до цього часу з 1998 року [PERSON] не з'являвся, будь-яких особистих речей відповідача [PERSON] в цій квартирі вона не бачила. Де він зараз знаходиться їй невідомо. Суд, вислухавши позивача, його представника, свідків, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовна заява обґрунтована і позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку ), квартиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно копії договору дарування квартири серії АВМ № 696978 від 29.07.2000 року [PERSON] подарував [PERSON] квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Відповідно копії домової книги за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Як випливає з матеріалів позовної заяви, зі свідчень позивача, його представника, свідків, наданих суду доказів, відповідач за вказаною адресою не проживає з 1998 року . Крім того, відповідач ніяких витрат по оплаті комунальних послуг не несе. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі, розташованій за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Новікова, буд. 13. кв. 352, не проживає з 1998 року без поважних причин, тобто більше одного року, тому він втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved