Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-29 00:00:00

23.02.2010 року позивачі подали до суду позовну заяву, в якій просили суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивачі посилались на те, що за вищезазначеною адресою крім позивачів зареєстрований як постійний мешканець відповідач на підставі договору найму житлового приміщення, укладеного 20.04.2005 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] строком на 5 років, однак відповідач до квартири не вселився та ніколи не проживав, що підтверджується Актом депутата Жовтневої сільської ради, тому просили суд визнати відповідача таким, втратив право користування житловим приміщенням. Позивачі у судове засідання не з`явились, проте подали суду заяви, в яких просили суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, тому судом розглянуто справу за його відсутності. Перевіривши письмові заяви позивачів, дослідивши надані суду докази, суд дійшов висновку задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що відповідно до довідки комунального підприємства Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 33 від 18.02.2010 року право приватної спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано в цілому за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом Приватизації Харківського міськрайонного бюро технічної інвентаризації 15.06.1998 року. Як вбачається з домової книги для прописки громадян, які проживають в [ADDRESS] , крім позивачів в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Відповідно до ч.2 ст. 72 ЖК УРСР якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. З матеріалів справи вбачається, що 20.04.2005 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] укладено договір найму житлового приміщення строком на 5 років. Відповідно до акту депутату Жовтневої сільської ради Харківського району Харківської області [PERSON] гр. [PERSON] прописаний по [ADDRESS] з 20.04.2005 року, однак не проживає з 20.04.2005 року по теперішній час. Згідно ст. 169 ЖК УРСР у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов`язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Крім того, на підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування вказаною вище квартирою. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є підставою для скасування його реєстрації за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved