Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 030/06.07/88-301 К від 01.06.2007 року звернути стягнення на квартиру [ADDRESS]. Вимоги позивача базуються на тому, що відповідач отримала кредит, який був забезпечений іпотечним договором. Умови кредитного договору виконуються не в повному обсязі, існує заборгованість за договором, а тому банк вимагає дострокового погашення боргу за рахунок звернення стягнення за іпотечним договором. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав посилаючись на підстави, викладені в позовній заяві. Представник відповідача з позовними вимогами не погодився, посилаючись на значний ріст курсу долара, що поставило боржника в скрутне становище. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № 030/06.07/88-301 К від 01.06.2007 відповідач, отримала кредит у розмірі 20000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.05.2017 року. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. Відповідно до ст.ст. 1050, 1054 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач заборгував: 18 833,38 доларів США - заборгованість за кредитом ; 2642, 54 долара США заборгованість по відсоткам, 21 358 грн. 95 коп. пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором та судові витрати. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 01.04.2007 року було укладено договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS]. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами. Факт наявності заборгованості за кредитним договором в судовому засіданні доведено. Правильність нарахованих сум судом перевірено. При цьому, при визначенні розміру заборгованості, суд керується вимогами ст. 533 ЦК України, згідно якої грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Таким чином вимоги позивача про звернення стягнення на іпотечне майно підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує також судові витрати з відповідачів на користь позивача, сплачені при зверненні до суду. На підставі ст. 525, 526, 530, ЦК України, ст.ст. 30, 33 Закону України "Про іпотеку",

Outcome: partial