Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-12 00:00:00

01.09.2010 року позивачка [PERSON] (до шлюбу - [PERSON], згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 11.07.1986 р. Вознесенським міським відділом ЗАГСу Миколаївської області) звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивачка зазначила, що [INFO] помер її батько - [PERSON], спадкоємцем якого була дружина [PERSON], яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, але не оформила своїх спадкових прав. [INFO] [PERSON] померла, після її смерті відкрилася спадщина на цілий житловий будинок, розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці, площею 0,0491 га. Після смерті останньої спадкоємцями першої черги за законом являється позивачка та її рідний брат - [PERSON], який не подав заяву про прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний строк. 30.03.2010 р. [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0491 га, передану для обслуговування вищевказаного житлового будинку, проте, звернувшись до Другої Вознесенської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, вона отримала відмову у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок. Посилаючись на те, що звернутися із заявою для створення комісії з метою прийняття в експлуатацію житлового будинку може тільки забудовник, а це неможливо у зв'язку із його смертю, позивачка просить позов задовольнити, визнавши за нею права та обов'язки забудовника. Представник відповідача Вознесенської міської ради Миколаївської області в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши інші докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Вознесенської міської ради народних депутатів Миколаївської області №282 від 06.11.1993 р. за [PERSON] закріплено у приватну власність земельну ділянку, площею 491 м2 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по [ADDRESS] (до перенумерацій - [ADDRESS], згідно довідки КП «Вознесенське МЕТІ» №374 від 22.09.2009 р. та №66, згідно довідки КП «Вознесенське МБТІ» №384 від 15.10.2009 р.). Відповідно до довідки №1034, виданої КП "Вознесенське МБТІ" 29.10.2009 р., право власності на житловий будинок [ADDRESS] в КП "Вознесенське МБТІ" не зареєстроване, первинна інвентаризація виготовлена на ім'я замовника [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 29.09.1995 р. відділом РАГСу Вознесенського виконком. Миколаївської області, [PERSON] [INFO] помер. Після його смерті спадщину не оформивши спадкових прав, прийняла його дружина - [PERSON] ( свідоцтва про одруження серії [NUMBER], виданого 10.02.1965 р. Вознесенські". районним бюро ЗАГСу Миколаївської області). Відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України, Цивільний Кодекс України застосовується до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. У відповідності із п. 1 ст. 549 ЦК України (1963 р.) спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном. Оскільки [PERSON] фактично вступила у володіння спадковим майном, згідно ст. 549 ЦК України (1963 р.) вона вважається такою, що дійсно прийняла спадщину. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 20.02.2009 р. відділом РАЦСу по м. Вознесенську Вознесенського МРУЮ Миколаївської області [INFO] [PERSON] померла, після чого відкрилася спадщина на цілий житловий будинок, розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці, площею 0,0491 га. Після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги за законом являються донька померлої - позивачка [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про її народження серії [NUMBER], виданого 18.02.1965 р. Вознесенським районним бюро ЗАГСу Миколаївської області, а також її рідний брат - [PERSON], який не подав заяву про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк. На підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 20.01.1994 р. виконкомом Вознесенської міської ради народних депутатів Миколаївської області, [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВММ №409767, зареєстрованого державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області 30.03.2010 р. на земельну ділянку, площею. 0,0491 га, передану для обслуговування житлового будинку, розташованого в [ADDRESS]. Так, як вбачається з довідки завідуючої Другої Вознесенської державної нотаріальної контори №558/01-14 від 15.09.2009 р., позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, згідно якого у спадкодавця виникло право власності та було рекомендовано звернутися до суду для вирішення даного питання. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), та якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Оскільки згідно порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004 року, створення комісії для прийняття в експлуатацію житлового будинку здійснюється за заявою забудовника, а зазначене неможливо у зв'язку з його смертю, позивач, виходячи з положень ст.16 ЦК України має право на звернення з даним позовом до суду, а обранний спосіб захисту цивільного права шляхом визнання за ним прав та обов'язків забудовника є вірним і може бути застосований судом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов'язів від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п.8 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 р. якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, враховуючи неможливість оформлення позивачки у спадкових правах у державній нотаріальній конторі, що знайшло своє підтвердження у судовому засіданні, а також підтвердження в судовому засіданні того, що [PERSON], померлий [INFO], дійсно мав відповідні права та обов'язки, пов'язані з оформленням у передбаченому законом порядку побудованого ним житлового будинку [ADDRESS], суд вважає за можливе визнати за [PERSON] права та обов'язки забудовника будинку [ADDRESS]. На підставі викладених обставин,

Outcome: approved