Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] попередньої оплати вартості земельної ділянку відшкодування моральної шкоди, посилаючись на те, що 01.06.2006 року між ним та відповідачем було досягнуто усної угоди про продаж [PERSON] позивачу належної йому земельної ділянки за адресою: с.Циркуни, вул.Вчительська,25 Харківського району та області. На прохання відповідача позивачем було внесено попередню оплату в сумі 2500 грн., про шо свідчить складена відповідачем 01.06.2006 року письмова розписка. В подальшому відповідач відмовився від оформлення договору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки позивачу та продав цю земельну ділянку іншим особам Суму попередньої оплати повертати відмовляється. Тому позивач просить стягнути її примусово в судовому порядку. Також позивач вважає, що крім матеріальної шкоди йому завдано моральну (немайнову) шкоду у сумі 5000 грн.. оскільки з моменту передачі відповідачу грошей у сумі 2500 грн. пройшло вже 4 роки і ця сума знецінилася, крім того, в наслідок відмови відповідача від продажу йому земельної ділянки він отримав стрес, в наслідок чого погіршився стан його здоровя і він змушений був лікуватися. Відповідач в судовому засіданні не заперечував повернути позивачу 2500 грн.. які були передані йому для здійснення необхідних платежів по оформленню земельної ділянки, розташованої в с.Циркуни, вул.Вчительська,25 Харківського району та області, відносно якої сторони договорились про купівлю-продаж. Що стосується вимог про стягнення моральної шкоди, то відповідач вважає, що йому самому завдана така шкода тим, що [PERSON], як покупець, «водив його за ніс», не передаючи йому своєчасно суми вартості продаваємої земельної ділянки згідно домовленості. Щоб не втратити інших покупців він змушений був продати цю земельну ділянку іншим особам. Тому в задоволенні вимог щодо стягнення моральної шкоди просив відмовити. Вислухавши пояснення сторін, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлені [PERSON] позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні з пояснень сторін встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] 01.06.2006 року відбулася усна угода про продаж належної [PERSON] земельної ділянки, розташованої в с.Циркуни, вул.Вчительська,25 Харківського району та області. В рахунок належних платежів [PERSON] було внесено 2500 грн. пояснив відповідач [PERSON], для здійснення оформлення продажу зазначеної земельної ділянки, оскільки в нього не було в наявності грошей ДЛЯ цих цілей. Факт передачі грошей в даній сумі підтверджується письмовою розпискою [PERSON] (а.с.28). Відповідно до ч.2 ст.570 ЦК України, якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Суду не надано доказів того, що передана [PERSON] [PERSON] сума 2500 грн. є завдатком. Тому вона є авансом в рахунок належних платежів. Оскільки аванс - це спосіб платежу, тобто виконує функцію попередньої оплати, у разі припинення зобовязання в наслідок односторонньої відмови від зобовязання сторони, ця сума підлягає поверненню. Тому необхідно стягнути з відповідача на користь позивача 2500 грн., як попередню оплату за товар на підставі ст.693 ЦК України. Також ст.611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: стягнення моральної шкоди. Згідно ст.10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачем [PERSON] не надано суду доказів того, що [PERSON] не здійснив оплату за земельну ділянку у передбачений домовленістю строк, взагалі не надав доказів того, коли саме було встановлено такий строк для оплати, односторонньо відмовився від подальшого зобовязання щодо продажу належної йому земельної ділянки [PERSON] Тому він зобовязаний відшкодувати [PERSON] завдану моральну шкоду. Однак визначений позивачем розмір завданої моральної (немайнової) шкоди 5000 грн суд вважає явно завищеним, оскільки той факт, що з моменту передачі грошей [PERSON] пройшло 4 роки, не є доказом наявності такої шкоди, оскільки в цей час позивач звертався до суду з іншим позовом - про стягнення завдатку та моральної шкоди, у задоволенні якого, як видно з ухвали апеляційного суду Харківської області (а.с.65-66) відмовлено. Враховуючи факт погіршення стану здоровя позивача в звязку з відмовою відповідача від подальшого оформлення договору купівлі-продажу, про що свідчить медична документація ТОВ «Небозвід» (а.с.41), та повязану з цим необхідність лікуватися, що свідчить про певні моральні - психологічні та фізичні, тобто немайнові страждання, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача у відшкодування моральної (немайнової) шкоди 1000 грн. В задоволенні іншої частини позову повинно бути відмовлено. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним вимогам, тобто судовий збір - у розмірі 101,00 грн. (51,00 грн. - з позову майнового характеру та 50,00 грн. - з позову про стягнення моральної шкоди) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення суду - 30 грн., а всього 131,00 грн.

Outcome: partial