Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до Балаклійської міської ради Харківської області та третьої особи- Лагун А.П.- про визнання за ним самочинно збудованих споруд: жилого будинку літер А-1 загальною площею 79,5 м .кв., житловою площею 45.5 м.кв., сараю-літньої кухні з навісом літ Б загальною площею 54,5 кв.м., розташованих за адресою: м.Балаклія, Харківська область, вул.Тельмана , 15. В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві вказав, що на підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської Ради №759 від 9 .12.1998 року про відведення земельної ділянки для будівництва житлового будинку він побудував житловий будинок з надвірними будівлями на вказаній земельній ділянці, який не був введений в експлуатацію. Згідно технічного висновку, виготовленого ПСП "Укрвостокреконструкція", експлуатація житлового будинку А-1 загальною площею 79,5 м .кв., житловою площею 45.5 м.кв., сарая-літнньої кухні з навісом літ Б загальною площею 54,5 кв.м., розташованих за адресою: м.Балаклія, Харківська область, вул.Тельмана , 15 можлива . Відповідно до вказаного висновку будівництво не відповідає протипожежним нормам і відповідає санітарним нормам . Однак сусід позивача по межі - [PERSON], який мешкає в будинку №13 по вул.Тельмана у м.Балаклія , не заперечує проти розташування самочинно збудованих споруд за вказаною адресою з порушенням протипожежних вимог. Позивач позовні вимоги підтримав, про що надав суду письмову заяву. Просить розглянути справу в його відсутності . Представник відповідача позов визнала , не заперечувала проти його задоволення, про що подала суду заяву. Третя особа не заперечувала проти задоволення позову, просила розглянути справу за його відсутності. На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Суд, дослідивши матеріали справи,беручи до уваги визнання позову відповідачем, враховуючи письмові пояснення третьої особи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки згідно ч.3,5 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що була їй відведена для цієї мети, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської Ради №759 від 9 .12.1998 року про відведення земельної ділянки для будівництва житлового будинку (а.с.14). позивачу було відведено вказану земельну ділянку для будівництва . Згідно Рішення Балаклійської міської Ради від 21 серпня 2006 року позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на надану земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд і ведення особистого селянського господарства (а.С.18). Позивач без дозволу органу місцевого самоврядування та оформлення технічної документації на земельній ділянці за вказаною адресою самочинно побудував жилий будинок літер А-1 загальною площею 79,5 м .кв., житловою площею 45.5 м.кв., сарай-літню кухню з навісом літ Б загальною площею 54,5 кв.м., розташованих за адресою: м.Балаклія, Харківська область, вул.Тельмана , 15 з порушенням протипожежних вимог (а.с.23). Вказані будівлі не введені в експлуатацію , що підтверджується довідкою БТІ (а.с.4) та технічним паспортом (а.с.19-22). Згідно технічного висновку, виготовленого ПСП "Укрвостокреконструкція", експлуатація житлового будинку А-1 загальною площею 79,5 м .кв., житловою площею 45.5 м.кв., сарая-літньої кухні з навісом літ Б загальною площею 54,5 кв.м., розташованих за адресою: м.Балаклія, Харківська область, вул.Тельмана , 15 можлива (а.с.5-13) . Оскільки позивач здійснив самочинне будівництво на земельній ділянці, що була йому відведена для цієї мети, і при розгляді справи не встановлено, щоб цим порушувались права інших осіб, суд задовольняє позовну заяву.

Outcome: approved