Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-28 00:00:00

В березні 2010 р. ЖКП „Сонячне" звернулося в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та при будинкової території в сумі 3 189,42 грн.. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що згідно особового рахунку № 81018 за відповідачем виникла заборгованість по оплаті за послуги ЖКП „Сонячне" по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 3 189,42 грн. внаслідок неналежного виконання відповідачем вимог закону про зобов'язання оплати житлово-комунальних послуг. Представник ЖКП „Сонячне" в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Пояснив, що згідно особового рахунку № 81018 за відповідачем станом на 01.02.2010 р. виникла заборгованість з оплати послуг ЖКП „Сонячне" по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 3 189,42 грн. На день розгляду справи відповідач вказаний борг не сплатив. Просить стягнути з відповідача борг у сумі 3 189,42 грн. та покласти на відповідача судові витрати по справі. Відповідач позовні вимоги визнав частково. Пояснив, що в квартирі проживає з моменту її отримання. Плати за на користь ЖКП не вносить через неналежне виконання позивачем обов'язків по наданню житлово-комунальних послуг. Має трьох дітей. Просить застосувати строк позовної давності до вимог позивача. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що на ім'я відповідача відкритий особовий рахунок № 81018 на приватизовану квартиру [ADDRESS]. У відповідності до положень ст. 10 ч.2 Закону України №2482-ХІІ від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, відповідно до своєї частки в майні будинку. В порушення вимог вищенаведеного Закону та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45, якими передбачено, що власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, протягом тривалого часу оплату не проводить, в зв'язку з чим у нього виникла заборгованість станом на 01.02.2010 р. в сумі 3 189,42 грн. Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується роздруківкою по особовому рахунку № 81018. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно вимог ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч.4 ст.267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Виходячи з вимог діючого законодавства, достовірних обставин, встановлених судом, відсутності доказів поважних причин з боку позивача для поновлення строку позовної давності, суд прийшов до висновку, що підлягає до стягнення борг з відповідача в межах строку позовної давності, а саме за період з 01.03.2007 року по 01.03.2010 року. Таким чином на користь позивача з відповідача підлягає до стягнення 2 159 грн.63 коп.. В задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 1 029,79 грн. слід відмовити внаслідок пропуску строку позовної давності. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача. На підставі викладеного, ст. 10 Закону України №2482-ХІІ від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 526 ЦК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45,

Outcome: partial