Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-18 00:00:00

Позивач [PERSON] 17.06.2010 року звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що він успадкував житловий будинок №6, який розташований по вул. 8 Березня в смт. Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 04.02.2009 року Генічеським ДБТІ за ним зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок №6, який розташований по вул. 8 Березня в смт. Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області та проведено інвентаризацію даного майна. В ході проведення інвентаризації виявлено самовільно побудовані споруди, а саме літера «а» - прибудова, літера «б» - тамбур, літери «М,З,Ж» - сараї, літера «Г» - сарай з підвалом, літери «Л,В» - гаражи, літера «К» - вбиральня-душ. Дані будови були побудовані заповідачем на земельній ділянці, яка була надана у користування для обслуговування вищевказаного житлового будинку. Цим будівництвом не порушені права та інтереси інших громадян, підприємств чи держави. У звязку зі станом здоровя, похилим віком та юридичною необізнаністю заповідач не зміг узаконити право власності на забудовані споруди. Таким, чином за ним, як спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, до складу якої входить житловий будинок загальною площею 47,7 кв.м., з сараєм літера «Б», тамбуром, літера «б», навісом, літера «Є», спорудами №1-4, може бути визнано і право власності на будівлі, які є частиною цього домоволодіння. Просив визнати за ним право власності на самочинно забудовані будівлі, а саме літера «а» - прибудову, літера «б» - тамбур, літери «М,З,Ж» - сараї, літера «Г» - сарай з підвалом, літери «Л,В» - гаражи, літера «К» - вбиральню-душ, які розташовані по вул. 8 Березня в смт. Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області. Позивач у судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні права власності на новостворене майно. Судові витрати просить віднести на її рахунок в розмірі 171 гривні. Представник відповідача позов визнав повністю, згоден щоб за позивачем визнали право приватної власності на новостворене майно, а саме: літера «а» - прибудову, літера «б» - тамбур, літери «М,З,Ж» - сараї, літера «Г» - сарай з підвалом, літери «Л,В» - гаражи, літера «К» - вбиральню-душ, які розташовані по вул. 8 Березня в смт. Новотроїцьке Новотроїцького району Херсонської області. Вислухавши пояснення сторони, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст.ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, ст. 2, 3, 12, 13 Закону України «Про власність», п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року, відповідно до яких право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Предметом спору є визнання права власності на новостворене нерухоме майно, внаслідок його самочинної забудови. Судом встановлено, факт належності [PERSON] на праві приватної власності житлового будинку з самочинно збудованими спорудами, які належать йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті [PERSON], померлого 12.03.2008 року, видане державним нотаріусом Новотроїцької державної нотаріальної контори. Факт самочинної забудови нерухомого майна підтверджуються письмовими доказами по справі. Відповідно до ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо особа, яка створила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі то суд може визнати цю особу власником новоствореної речі. Отже за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності позивача на новостворене майно. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт самочинного будівництва споруд, належних на праві приватної власності [PERSON] Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності на новоутворене нерухоме майно за позивачем. Відповідно до ст.81,88 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд вважає можливим, судові витрати в сумі 171 гривні віднести за рахунок позивача і з відповідача не стягувати. На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ «Про власність», ст. 328, 331, 376 ч. 5, 392 ЦК України, п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року зі змінами № 15 від 25.05.1998 року і

Outcome: approved