Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на той факт, що 01.10.2006 p. між матірю позивача [PERSON], яка померла 09.07.2008р. та після смерті якої позивач прийняла спадщину та відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерон КПЛ» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 1. Договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на тери\-торії Зеленівської селищної ради, Дніпровського району м. Херсона загальною площею 3,49 га. Згідно п. 7 Договору орендна плата вноситься Відповідачем у грошовій формі 629,28 грн. на рік, або у натуральній формі 1,5 т. фуражного зерна, в строк до 31 жовтня поточного року. Проте відповідач не розрахувався з позивачкою за користування земельною ділянкою за 2008-2009 рік. Відповідно до п. 35 Договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших під\-став, визначених законом. Відповідач протягом строку дії договору свої зобов'язання щодо сплати орендної плати постійно порушував, на сьогоднішній день заборгованість відповідача по орендній плати перед позивачем складає у розмірі 2841,39 гривень. Просить суд розірвати договір оренди землі від 01.10.2006 року укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерон КПЛ»; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерон КПЛ» на користь позивача суму боргу з урахуванням індексації у розмірі 2841,39 грн.; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерон КПЛ» на користь позивача судові витрати. Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час слухання справи повідомлений своєчасно, належним чином. Позивач подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу за його відсутності. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 01.10.2006 p. між [PERSON], яка померла 09.07.2008р. та після смерті якої позивач прийняла спадщину та відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерон КПЛ» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 1. Договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на тери\-торії Зеленівської селищної ради, Дніпровського району м. Херсона загальною площею 3,49 га. Згідно п. 7 Договору орендна плата вноситься Відповідачем у грошовій формі 629,28 грн. на рік, або у натуральній формі 1,5 т. фуражного зерна, в строк до 31 жовтня поточного року. На даний час відповідач не розрахувався з позивачкою за користування земельною ділянкою за 2008-2009 рік. та на сьогоднішній день заборгованість відповідача по орендній плати перед позивачкою складає 2841,39 гривень. Відповідно до ст. 530 ЦК україни, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до ст.. 770 ЦК України, в разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обовязки наймодавця. Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. Відповідно до п. 35 Договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором. За вказаних обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved