Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] міської ради, виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради, в якому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво, а саме: вхідний тамбур літ « а « ( розміром 1,41 х 1,05 м, площею 1,4 кв.м., сарай літ «И» ( розміром 2,80 х 2,56 м, площею 7,2 кв.м.), та переобладнані приміщення 2-5( площею 5,4 кв.м.) із сіней у кухню, 2-1( площею 7,0 кв.м.) із кухні у жилу кімнату у житловому будинку « А-1» у домоволодінні по вул.. Байдарській,1 у м. Харкові. Позивач зазначає, що за договором купівлі продажу від 22.02.1977 року, посвідченим державним нотаріусом 7 ХДНК [PERSON], реєстр № 3 - 777 вона придбала 30/100 частин житлового будинку з прибудовами по вул. Байдарській, 1 в м. Харкові. В процесі експлуатації житлового будинку, з метою підвищення рівня його благоустрою позивачем були виконані різні будівельні роботи, стосовно житлового будинку; були побудовані сарай, вхідний тамбур, літня кухня, а також переобладнана літня кухня в житлову кімнату та сіни під кухню. Для зведення цих будівель він одержав письмову згоду сусідів : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON] В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] міської ради [PERSON] в судове засідання не з,явився, надав суду відзив на позовну заяву, просив суд постановити рішення на розсуд суду відповідно до наданих доказів та вимог діючого законодавства. Представник відповідача [PERSON] районної в м. Харкові ради [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Крім того, пояснив суду, що рішенням Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 20.07.2010 року надано дозвіл на збереження самовільно побудованих [PERSON] прибудов: тамбуру літ « а» ( розміром 1,41 х1,05м), сараю літ «И»( розміром 2.80 х 2,56 м) та переобладнаних приміщень № 2-1 ( площею 7,0 кв.м.) з кухні в житлову та № 2 -5 ( площею 5,4 кв.м.) з сіней під кухню у житловому будинку літ « А-1» у будинку 1по вул.. Байдарській в м. Харкові. Заслухавши пояснення позивача, представника виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судом встановлено, що спірним житловим приміщенням є домоволодіння з надвірними будівлями по вул.. Байдарській ,1 в м. Харкові. Згідно договору купівлі продажу від 22.02.1977 року, посвідченого державним нотаріусом 7 ХДНК [PERSON], реєстр № 3 - 777 [PERSON] купила 30/100 частин житлового будинку по вул.. Байдарській , 1 в м. Харкові. В період з 1977 року по 2010 рік в процесі експлуатації спірного житлового будинку позивач виконував різні будівельні роботи. В наступний час будинок складається з 103 кв.м. загальної площі. В будинку розташовані : житлові кімнати ( 16,4 кв.м., 10,4 кв.м., 7,0 кв.м., 12. 5 кв.м.), коридор ( 2,9 кв.м.), тамбур 1,4 кв.м., кухня ( 5,2 кв.м. 6,2 кв.м., 5,8 кв.м., 5,4 кв.м., сіни 2,8 кв.м.) Згідно технічного паспорту, виданого ХМ « БТІ» 14.05.2010 року вбачається, що по вул.. Байдарській,1 м. Харкова знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, власником 30/100 частин якого є [PERSON] Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Рішенням Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 20.07.2010 року [PERSON] надано дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов, а саме тамбуру літ « а» ( розміром 1,41 х1,05м), сараю літ «И»( розміром 2.80 х 2,56 м) та переобладнаних приміщень № 2-1 ( площею 7,0 кв.м.) з кухні в житлову та № 2 -5 ( площею 5,4 кв.м.) з сіней під кухню у житловому будинку літ « А-1» у будинку 1по вул.. Байдарській в м. Харкові. Згідно з висновком державної санітарно епідеміологічної станції від 01.06.2010 року не заперечує проти збереження самовільно побудованих приміщень в домоволодінні по вул. Байдарській,1 в м. Харкові. Відповідно до технічного висновку, виданого ТОВ НДІ « Укрземпроектбуд» основні несучі, а також конструкції, що огороджують перераховані вище будівлі за своїми технічними конструктивними та планувальними характеристиками, загальним технічним станом відповідають нормативним вимогам, що забезпечує їх подальшу безпечну експлуатацію. Висновки державних служб нагляду відносно відповідності об,єктів вимогам санітарних, пожежних, архітектурних норм і правил існують. Згідно з висновком Комінтернівського РВ ГУ МНСУ в Харківській області [PERSON] надано дозвіл на збереження самовільно побудованих прибудов при умові виконання вимог пожежної безпеки. З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved