Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що його матір [PERSON] заповідала йому земельну ділянку площею 3,21 га, яка розташована на території Надлиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області. Після смерті матері він прийняв спадщину матері шляхом звернення до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки спадкове спадкове майно складається з двох земельних ділянок, які мають окремі кадастрові номери, але на них виданий один державний акт про право власності на землю. Позивач просив суд визнати за ним право власності на земельні ділянки площею 1,01 га та 2,20 га, загальною площею 3,21 га, які розташовані на території Надлиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, у порядку спадкування за заповітом після смерті 11 листопада 2009 року матері [PERSON], та зобов'язати Овідіопольську районну державну адміністрацію видати окремі державні акти про право власності на земельну ділянку площею 1,01 га, кадастровий номер 5123782200:01:001:0590, та земельну ділянку площею 2,20 га, кадастровий номер 5123782200:01:001:0710. У судовому засіданні позивач виключив зі складу позовних вимог вимогу про зобов'язання Овідіопольської районної державної адміністрації видати окремі державні акти про право власності на земельну ділянку, у іншій частині позов підтримав та просив його задовольнити. Представник [PERSON] та представник Овідіопольської районної державної адміністрації у судовому засіданні позов визнали та проти його задоволення не заперечували. Третя особа - відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області - направив до суду заперечення на позовну заяву [PERSON] та посилаючись на те, що жодна позовна вимога не стосується прав та обовязків відділу, а державні акти видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру, просив позов [PERSON] задовольнити частково, визнати право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 1,01 га та 2,20 га, загальною площею 3,21 га, розташовану за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Надлиманська сільська рада, масиви №22,8, ділянка №347. У подальшому третя особа направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність її представника з урахуванням раніше наданих заперечень на позовну заяву. Вислухавши пояснення позивача, представника [PERSON] та представника Овідіопольської районної державної адміністрації, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ОД №039603, який виданий Овідіопольською районною державною адміністрацією Одеської області 01 жовтня 2004 року на підставі її розпорядження від 07 травня 2004 року №270 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №165, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка площею 3,21 га на території Надлиманської сільської ради, масиви №22,8, ділянка №347, цільове призначення земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з планом меж земельної ділянки, наведеному у зазначеному державному акті, належна [PERSON] земельна ділянка площею 3,21 га складається з двох ділянок №1 площею 1,01 га, кадастровий номер номер 5123782200:01:001:0590, та №2 площею 2,20 га, кадастровий номер 5123782200:01:001:0710. Між собою ці ділянки №1 та №2 спільних меж не мають. 12 грудня 2007 року секретар Надлиманської сільської ради Овідіопольського району посвідчила та зареєструвала у реєстрі за №82 заповіт [PERSON], згідно з яким остання заповідала [PERSON] земельну ділянку площею 3,21 га, яка розташована на території Надлиманської сільської ради. Цей заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі за №48597138, що підтверджується відповідним витягом з реєстру №22387507 від 10 грудня 2009 року. [PERSON] померла 11 листопада 2009 року. Позивач є сином померлої [PERSON] та її спадкоємцем першої черги. Ступень споріднення позивача з спадкодавцем підтверджується його свідоцтвом про народження. Позивач прийняв спадщину своєї матері [PERSON] шляхом вчасного звернення до Овідіопольської державної нотаріальної контори Одеської області, яка відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на підставі ч.3 ст.47 Закону України «Про нотаріат» та ч.1 п.22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2004 року №20/5, оскільки наданий державний акт про право власності на земельну ділянку серія ОД №039603, який виданий Овідіопольською районною державною адміністрацією Одеської області 01 жовтня 2004 року на імя [PERSON] не відповідає вимогам чинного законодавства. Визначаючи обєкт права власності спадкодавця та відповідність його зазначення у правовстановлюючому документі суд враховує, що згідно з ч.1 ст.79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об'єкта. У разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна або зміни опису (даних) об'єкта нерухомого майна його реєстраційний номер залишається без змін. Порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з п.2 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18 серпня 2010 р. N 749 (далі Тимчасовий порядок), кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки. Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку кадастровий номер не змінюється (п.4 Тимчасового порядку). У разі поділу чи об'єднання земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер. При цьому попередній кадастровий номер отримує статус архівного і в подальшому не використовується (п.5 Тимчасового порядку). Виходячи з вищенаведених вимог чинного законодавства України суд вважає, що одній окремій земельній ділянці може бути присвоєний тільки один кадастровий номер, тому обєктом права власності спадкодавця [PERSON] відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серія ОД №039603, який виданий Овідіопольською районною державною адміністрацією Одеської області 01 жовтня 2004 року на підставі її розпорядження від 07 травня 2004 року №270 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №165, є дві земельних ділянки: одна площею 1,01 га, кадастровий номер номер 5123782200:01:001:0590, а друга площею 2,20 га, кадастровий номер 5123782200:01:001:0710. Такий висновок суду підтверджується також тим, що ці земельні ділянки знаходяться у різних масивах території Надлиманської сільської ради Овідіопольського району, не мають спільних меж та мають різні використання: земельна ділянка площею 1,01 га у масиві №8 використовується під багаторічні насадження, а земельна ділянка площею 2,20 га це рілля. Згідно з ч.2 ст.1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З врахуванням вищенаведених, встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що даний позов є обгрунтованим, він заснований на законі, тому підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на земельну ділянку №347 площею 1,01 га в масиві №8 на території Надлиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5123782200:01:001:0590, та на земельну ділянку №347 площею 2,20 га в масиві №22 на території Надлиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5123782200:01:001:0710 у порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON]

Outcome: approved