Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-07 00:00:00

В грудні 2009 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій просили визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Обґрунтовуючи свої вимоги, позивачі вказували, що в даному житловому будинку зареєстровані: позивачі [PERSON] , [PERSON] , відповідач [PERSON] , [PERSON] , 1994 р.н., та [PERSON] , 2003 р.н. Син позивачів- [PERSON] , його дружина та діти були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але жодного дня там не проживали, а мешкали за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] , його дружина та дочка зареєструвалися за адресою свого мешкання в 2006 році, а іх син (онук позивачів) [PERSON] залишився бути зареєстрованим за спірною адресою. Реєструватися за місцем свого мешкання не бажає. На позивачів покладені всі обов`язки, що випливають з утримання та обслуговування будинк, вони несуть додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Просили позов задовольнити. В судовому засіданні позивачі [PERSON] , [PERSON] підтримали свої позовні вимоги, підтвердили, що відповідач ніколи не проживав в спірному будинку, а лише був зареєстрований, не приймає участі в оплаті комунальних послуг, не займається поточним та технічним доглядом за будинком. Позивач [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Корабельним відділом РАЦС Миколаївського ММУЮ, актовий запис № 478. Відповідач в судове засідання не з`явився, викликався своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого листа, заяв від нього не надходило. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Розглянувши матеріали\~справи,\~вислухавши пояснення\~позивачів,\~показання свідків\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~які підтвердили,\~що відповідач\~в спірному\~будинку ніколи\~не проживав,\~перешкод в\~користуванні будинком\~ніхто йому\~не чинив,\~суд знаходить\~позов обґрунтованим,\~оскільки згідно\~ст.\~ст.\~163,\~71\~ЖК України\~наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право на житлове приміщення, якщо вони не проживали в житловому приміщенні більше шести місяців із неповажної причини. У разі відсутності із поважних причин понад шість місяців, цей термін може бути продовжений. Тимчасова відсутність наймача і членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму житлового приміщення. Судом встановлено, що у зазначеному житловому будинку зареєстровані: позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , 1994 року народження, [PERSON] , 2003 року народження, що підтверджується довідками форми № 3, виданими КП ДЄЗ „Океан за №3871 від 26.08.2009 р. та №2463 від 09.06.2010р. Разом з тим відповідач [PERSON] не проживає у зазначеному будинку, що підтверджується актами про непроживання від 03.04.2006 року та 16.09.2009 року. Стаття 163 Житлового Кодексу України передбачає у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.І, п.1 і 5 ч.З, ч.4 ст.71 ЖК України. Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а якщо особа відсутня без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням і цей спір вирішується в судовому порядку. При таких обставинах суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved