Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-09 00:00:00

У лютому 2010 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, який уточнила у березні 2010 року. Просила усунути перешкоди в користуванні нею квартирою № 16 в жилому будинку № 14-А по вулиці Радянській в с. Тернова Чугуївського району Харківської області та зобовязати сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Чугуївському районі Харківської області зняти з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В обгрунтування позову посилалася на те, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору про задоволення вимог іпотеко держателя від 13.06.2007 року, однак не може користуватися нею, оскільки в квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], які не бажають самостійно знятися з реєстраційного обліку. Відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також представник сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Чугуївському районі Харківської області в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися відповідно до вимог ст.. 74 ЦПК України, заперечень на позов не надали. З урахуванням згоди позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору про задоволення вимог іпотеко держателя від 13.06.2007року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1280, [PERSON] набула право власності на квартиру №16 в жилому будинку № 14-А по вулиці Радянській в с. Тернова Чугуївського району Харківської області (а.с. 44). Згідно відповіді Чугуївського КП «Чугуївське МБТІ» від 20.05.2010 р. №'901 право власності на вказану квартиру зареєстровано за [PERSON]Ф, (а.с. 43). Відповідно до довідки виконавчого комітету Введенської селищної ради Чугуївського району Харківської області № 860 від 28.05.2010 р. у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] (а.с. 46). l! 't- суду не надано доказів про те, що договір про задоволення вимог іпотеко держателя від 13.06.2007 року скасований сторонами або визнаний недійсним в установленому законом порядку. Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України та ст.. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Між тим позивачка не може користуватися належною їй квартирою, оскільки в ній зареєстровані відповідачі, які фактично не проживають в квартирі, однак не бажають самостійно знятися з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.. 391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки дії відповідачів щодо відмови знятися з реєстраційного обліку є неправомірними і порушують права власника житлового приміщення [PERSON], права позивачки підлягають захисту шляхом зобовязання сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Чугуївському районі Харківської області зняти з реєстраційного обліку у зазначеній квартирі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]

Outcome: approved