Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-05 00:00:00

28 травня 2010 року [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві власності належить 71\\200 частин домоволодіння № 35, яке розташоване в м. Херсоні по вул. Л.Толстого, відповідачам [PERSON] належить 21\\100 частин зазначеного домоволодіння, [PERSON] - 2/5 частин, [PERSON] 7\\200 частин цього ж домоволодіння. Відповідачка [PERSON] давно не проживає в своїй частині, де вона знаходиться не відомо. Її частина у домоволодінні зруйнована та залишки будівельного сміття вивезені. У зв»язку з тим, що частина у домоволодінні [PERSON] перебувала безпосередньо біля частини позивачки, остання просила суд припинити право власності [PERSON] на 7\\200 частин домоволодіння №35 по вул. Л.Толстого в м.Херсоні. Крім того, просила провести реальний розподіл домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні в натурі між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила суд провести реальний розподіл спірного домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала, з висновками судово-технічної експертизи згодна, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року не заперечувала. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов визнала, з висновками судово-технічної експертизи згодна, проти поділу домоволодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 20.07.2010 року не заперечувала. Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 32/100 частин домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні на підставі договору дарування від 07.10.2004р. , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], та 7\\100 частин цього ж домоволодіння відповідно договору дарування від 15.12.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON]. Всього позивачу належить 71\\200 частин спірного домоволодіння. [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 21\\100 частин цього ж домоволодіння на підставі договору дарування від 27.10.2003р. , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON]. [PERSON] належить 2\\5 частини домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 15.12.2009року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON]. Відповідно судової будівельно-технічної експертизи від 20.07.2010р. [PERSON] в спірному домоволодінні належала частка в жилому будинку літ. «В». [PERSON] в будинку не проживала довгий період часу, її місце перебування не відоме. За цей час будинок літ. «В» зруйнований, залишки будівельного сміття вивезені. Відповідно ст.. 349 ч.1 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. З викладених підстав позов в частині припинення права власності [PERSON] на 7\\200 ч. спірного домоволодіння підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві в спільної часткової власності. Суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 20 липня 2010 року, виділив у власність [PERSON] І частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», «а1», «а2» з підвалом під житловий будинок літ. «А» та під прибудовою літ. «а1», ґанок - загальною корисною площею 196,5 кв.м., в т.ч. житловою 41,4 кв.м. загальною вартістю 456725грн, гараж літ. «Ф», вартістю 84169 грн, ворота №2 вартістю 3885 грн.. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності [PERSON] дорівнює 544779 грн., що складає 67/100 частинам від цілого домоволодіння. Виділити у власність [PERSON] Мирчевні ІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «Л» з підвалом, загальною площею 93,9 кв.м, в т.ч. житловою 36,0 кв.м., загальною вартістю 186799 грн., ворота №4 вартістю 519 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності [PERSON] дорівнює 187318 грн., що складає 23/100 частин від загального домоволодіння. Виділити у власність [PERSON] ІІІ частину домоволодіння № 35, розташованого по вул. Л.Толстого в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «К» з прибудовами літ «к», «к1», загальною площею 74,5 кв.м., в т.ч. житловою 29,5 кв.м., загальною площею 77095 грн. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності [PERSON] дорівнює 77095 грн., що складає 10/100 частин від загального домоволодіння При вказаному розділі домоволодіння змінились частки співвласників, а саме частина [PERSON] зменшилась на 17\\100 ч., [PERSON] зменшилась на 17\\100 ч., а частка [PERSON] збільшилась на 36\\100 ч. за рахунок узаконених прибудов літ.»а», «а2», гаража літ. «Ф» відповідно рішення Комсомольського райвиконкому від 11.11.2005р. № 128 та за рахунок частини знесеного будинку літ. «В». Згідно ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. В користування [PERSON] суд вважає необхідним виділити 1 частину - земельну ділянку площею 401,0 кв.м. у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Л.Толстого,35. В користування [PERSON] суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 110,0 кв.м., у тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Чкалова. Розділ проведено по внутрішньому забору між [PERSON] та [PERSON]. У користуванні [PERSON] знаходиться ділянка площею 136,0 кв.м., яка раніше була виділена колишньому власнику [PERSON] згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 10.05.2006р.. На підставі викладеного та

Outcome: approved