Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про знесення господарських споруд та паркану. В позовній заяві позивач стверджує, що він є власником частини жилого будинку у розмірі 11/100, розташованого по вул.\~Бориса Олійника, 52/2 в м. Деражні. За житлом закріплено господарську споруду 1/5 частину сараю згідно з планом земельної ділянки. Відповідачка [PERSON], котра є власницею іншої квартири в цьому ж будинку, без будь-якого на те дозволу встановила деревяні споруди, одну з яких використовує для утримання курей. Вказані споруди примикають до капітальної стіни належного позивачу сараю, що створює перешкоди в утриманні його позивачем та здійсненні його ремонту, зокрема, перекриття покрівлі. Відповідачкою навколо вказаних будівель зведено деревяний паркан, котрим, як стверджує позивач, також створюються йому перешкоди в обслуговуванні сараю. Крім того, в трьох метрах від колодязя, котрий перебуває у загальному користуванні, знаходиться дерев'яна будівля, яку відповідачка використовує під гараж. На неодноразові вимоги позивача знести вказані будівлі відповідачка не реагує, тому він просить задовольнити його позов. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали. Відповідачка [PERSON] позову не визнала і пояснила, що в її власності перебуває квартира по вул. Б.Олійника, 52 в м. Деражні. Господарське приміщення сараю, котре є в її користуванні, узаконено рішенням виконкому Деражнянської міської ради 9 квітня 1992 року. Що стосується дерев'яних господарських споруд, котрі перебувають у її користуванні, то відповідачка стверджує, що ними будь-які перешкоди позивачу не чиняться. Цими будівлями відповідачка користується протягом багатьох років і позивач претензій до неї не мав, що підтверджується його заявою до інспекції архітектурно-будівельного контролю від 28 липня 1997 року. Так само відповідачка вважає необґрунтованими вимоги позивача щодо чинення перешкод в користуванні ним колодязем. Вона просить прийняти до уваги її доводи і відмовити у задоволенні позову. Представники Деражнянської міської ради та ГМП «Інвентаризатор», залучені судом до участі в справі в якості відповідачів, позову не визнали, вважаючи його необґрунтованим. Вислухавши доводи сторін, їх представників, та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що сторони є власниками квартир в будинку по вул. Б.Олійника, 52 в м. Деражні. Право власності підтверджується наявними в матеріалах справи договорами купівлі-продажу. Зясовано судом і те, що в користуванні сторін знаходяться цегляні сараї. Що стосується дерев'яних будівель, зведених відповідачкою, то судом встановлено наступне. При огляді доказів на місці за участю обох сторін судом виявлено, що дві дерев'яні споруди, котрі перебувають у користуванні відповідачки, примикають до капітальних стін цегляного сараю, що перебуває в користуванні позивача. Зокрема, у дерев'яній споруді, що примикає до входу в сарай позивача, відповідачкою утримуються кури. Суд вважає, що зведенням таких дерев'яних будівель, як і встановленням навколо них дерев'яного паркану, чиняться перешкоди позивачу в обслуговуванні ним сараю, котрий потребує ремонту, що підтверджується актом від 16 листопада 2009 року, складеним працівниками Деражнянської міської ради. Встановлені судом обставини щодо порушення права позивача убачаються також і з висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Деражнянської райдержадміністрації від 18 травня 2010 року №127. Що стосується належної відповідачці деревяної будівлі, яка розташована на триметровій відстані від колодязя, то суд вважає, що такою спорудою перешкоди в користуванні колодязем не чиняться. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: partial