Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання за нею права власності на самочинно побудований гараж № 5 загальною площею 25.9 кв.м, що розташований за адресою: м. Харків, пр. Московський, 96-А. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що в 2010 році нею за власні кошти у дворі будинку № 96-А по пр. Московському в м. Харкові, за місцем проживання для забезпечення потреб своєї сімї, було встановлено гараж. Гараж знаходиться в спільному ряду з іншими капітальними гаражами у глибині дворової території жилого будинку та представляє собою ціліснозварену металеву конструкцію з бетонним фундаментом. Гараж відповідає діючим нормам та правилам державних стандартів. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на самочинно побудований гараж № 5 загальною площею 25.9 кв.м, що розташований за адресою: м. Харків, пр. Московський, 96-А. Представник Харківської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявився, та подав до суду відзив на позовну заяву, в якому проти задоволення позову заперечував, просив розглядати справу за його відсутності. Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення і доводи позивачки, вважає, що позовні вимоги є обгрунтованними та підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в 2010 році позивачкою за власні кошти у дворі будинку № 96-А по пр. Московському в м. Харкові, за місцем проживання, було встановлено гараж. Гараж знаходиться в спільному ряду з іншими капітальними гаражами у глибині дворової території жилого будинку та представляє собою ціліснозварену металеву конструкцію з бетонним фундаментом. КП „Харківське міськБТІ станом на 21 вересня 2010 року виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого, загальна площа гаражу № 5, розташованого по пр.. Московському, 96-А у м. Харкові складає 25.9 кв.м. Встановлений гараж є новостворений майном. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Тому цей гараж є обєктом самочинного будівництва. Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з положеннями ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути визнано в судовому порядку. Оскільки при встановлені гаражу всі перераховані вище умови було виконано, при встановленні гаражу права інших громадян не порушено, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі викладенного та

Outcome: approved