Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Христинівського району про визнання права власності на самочинно збудований сарай. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудований сарай «Е», площею 15,8 кв.м, вартістю 10460 грн., який знаходиться по вул. Нова Умань, 47, в с. Орадівці Христинівського району Черкаської області. В обґрунтування позову [PERSON] посилався на такі обставини. У нього на праві приватної власності є житловий будинок по вул. Нова Умань, 47, в с. Орадівці Христинівського району, що підтверджується свідоцтвом на право власності на житловий будинок, виданим 28.09.1989р. виконкомом Христинівської районної ради. В 2008 році ним було самочинно збудовано сарай «Е» площею 15,8 кв.м, вартістю 10460 грн. В даний час він хане продати вказаний вище будинок, але не може цього зробити, оскільки для цього йому необхідно рішення суду про визнання за ним права власності на самочинно збудований сарай. У попереднє судове засідання позивач [PERSON] не зявився, однак в своїй позовній заяві він просив розглянути справу за його відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Христинівського району в попереднє судове засідання не зявився, проте від сільської ради до суду надійшла довідка від 01.08.2010р. за № 276 про те, що сільська рада не заперечує проти задоволення позову [PERSON] та просить розглянути справу без участі представника сільської ради. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності позивача [PERSON] та представника відповідача [PERSON] сільської ради Христинівського району. Відповідно до ст. 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав. Дослідивши письмові докази: копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Нова Умань, 47, в с. Орадівці Христинівського району, свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок по вул. Нова Умань, 47, в с. Орадівці Христинівського району, державного акта на право власності на земельну ділянку по вул. Нова Умань, 47, в с. Орадівці Христинівського району, висновку відцілу у справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної адміністрації від 21.07.2010р. за №214 про те, що на земельній ділянці по вул. Нова Умань в с. Орадівці Христинівського району знаходиться самочинно збудований сарай, порушень Державних будівельних норм ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» не виявлено, охоронні зони інженерних мереж збережені, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що у позивача [PERSON] на праві приватної власності є житловий будинок по вул. Нова Умань, 47 в с. Орадівці Христинівського району.В 2008 році позивачем було самочинно збудовано сарай «Е» площею 15,8 кв.м,' вартістю 10460 грн. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА; №474819, виданим 30.08.2006р. [PERSON] сільською радою Христинівського району позивач [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,3740 га по вул. Нова Умань, 47 в с. Орадівці Христинівського району. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, же самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій розташований самочинно збудований сарай, самочинне будівництво не порушує права інших осіб, то за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Outcome: approved