Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-16 00:00:00

До суду з вказаною позовною заявою звернувся [PERSON] мотивуючи її тим, що 28 листопада 2006 року він придбав житловий будинок №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області. Кошти на придбання даного будинку він отримав від продажу особистого будинку, який йому належав на підставі договора дарування в с. Нове Залісся по вул. Бахчисарайська, 14, Бородянського району. Після придбання позивачем будинку в с. Шибене його бувша дружина [PERSON] попросила , щоб він її та її дочку [PERSON] пустив жити в його будинок в с. Шибене та зареєструвати місце проживання. З [PERSON] він на той час перебував у розлученні з 14 січня 2005 року, але жили спільно. Мати позивача- Савенок В.М. в Переявлав-Хмельницькому районі Київської області продала свій будинок і за її кошти він добудував на будинку №86 по вул. Петровського а с. Шибене для матері другий поверх. Останні роки, [PERSON] почала створювати конфліктні ситуації, затіювала сварки, бійки та погрожувала йому вбивством. Дільничний інспектор неодноразово [PERSON] виносив офіційне попередження про недопустимість поведінки. 02.10.2009 року відповідачка- Савенок І.М. будучі в стані алкогольного спяніння топором рубала його гараж та вчиняла сварки. А тому, відповідно до ст. 116 ЖК України позивач просив суд : визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області та за систематичне порушення правил співжиття та виселити їх з будинку позивача. [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою мотивуючи її тим, що [PERSON] ніякого будинку вдар не отримував і ніякого будинку не купував, так як вона не бачила жодного документу. [PERSON] та її бувший чоловік намагаються висилити її з будинку, який вона купила за власні кошти, але оформила будинок на [PERSON] Після розірвання шлюбу з [PERSON] вона продовжувала жити з ним однією сімєю з 1996 року по 2006 рік в будинку свекрухи в с. Нове Залісся , вул. Бахчисарайська,14, а 08.11.2006 року на імя [PERSON] нею [PERSON] було придбано будинок №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області за її власні кошти, які вона взяла в борг у розмірі 80\~000 доларів США в [PERSON] на купівлю будинку та його перебудову з одноповерхового будинку в двоповерховий. Протягом 2006-2009 року вона за власні кошти проводила добудови до даного будинку. Вклад [PERSON] його власною працею складав 1/10 частини вартості будинку, так як він ніде три роки не працював. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю, працівником архітектурного відділу Бородянської райдержадміністрації 17.08.2009 року був виготовлений акт прийняття в експлуатацію даного будинку, який був рішенням виконкому Шибенської сільської ради №43 від 18.08.2009 року даний акт незаконно затверджено, а 15.09.2009 року в розріз закону в КП КОР „Бородянське БТІ „ понову реєструється право власності на [PERSON] на будинок №86 по вул. Петровського в смт. Шибене. [PERSON] вважає, що зазначені документи повинні бути скасовані, а будинок повинен бути визнаний з [PERSON] спільною частковою власністю. Вона вважає, що частина [PERSON] повинна бути 1/10 частина її вартості ( 62\~000 : 10 = 6\~200 ) 6\~200 гривень, яку вона може внести на дипозитивний рахунок суду, так як проживання в будинку з відповідачем загрожує її життю та життю її неповнолітньої дочки. Позивачка відповідно до ст.ст. 355-358,365 ЦК України в зустрічній позовній заяві просить суд : - визнати недійсним акт прийому в експлуатацію від 17.08.2009 року рішення виконкому Шибенської сільської ради № 43 від 18.08.2009 року про затвердження даного акту та свідоцтва про право власності САВ №299633 від 15.09.2009 року, виданого виконкомом Шибенської сільської ради на будинок №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області; - визнати будинок №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області спільною частковою власністю [PERSON] та [PERSON], визнавши, що її частка складає 9/10 будинковолодіння, [PERSON] С.М.1/10 частина будинковолодіння; - припинити право власності на 1/10 частину будинку №86 по вул. Петровського в с. Шибене Бородянського району Київської області [PERSON] в звязку з неможливістю проживання виділити її в натурі та неможливістю спільного проживання з ним в одному будинку, присудивши йому компенсацію в сумі 6\~200 гривень; та стягнути з [PERSON] судові витрати. [PERSON] заявлену ним позовну заяву підтримав і викладене підтвердив, а зустрічну позовну заяву не визнав, зазначивши, що він за [PERSON] визнає 1/3 частину будинку, а за собою визнає 2/3 частин будинку і не заперечує, щоб [PERSON] компенсувала йому половину вартості будинку №86 за 45 000 доларів США, або купила йому одноповерховий будинок недалеко від залізничної станції, який перебував би в хорошому стані, так як вони не можуть спільно проживати в одному будинку, так як між ними виникають часті сварки та бійки.. Відповідачка [PERSON] заявлений і позов не визнала, так як вона його бувша дружина, яка хоч і перебувала в незареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 1996 року по 2006 року, але проживала однією сімєю з [PERSON] та [PERSON] його матірю.( з свекрухою ) в одному будинку в с. Ново залісся, вул. Бахчисарайська,14 . [PERSON] заперечує против виселення її та її дочки [PERSON]А з будинку, який вона збудувала спільно з [PERSON] в основному за її кошти і готова взяти кредит і викупити половину вартості будинку за 45\~000 доларів США. [PERSON] в судовому засіданні зазначив, чи він згоден за 45\~000 доларів США продати його частину будинку, щоб за їх купити інший будинок, а пока відповідачка [PERSON] не запропонувала йому гроші то він і просить суд виселити [PERSON] та її дочку [PERSON], відповідно до ст. 157 ЖК України як члена сімї власника житлового будинку № 86 по вул. Петровського в с. Шибене передбачене ч.1 ст. 116 ЖК України, які вчиняють сварки бійки та провокують різні ситуації. Голова Шибенської сільської ради [PERSON] в судовому засідання, як третя особа по справі в суді пояснив, що сільською радою [PERSON] було дано дозвіл на добудову другого поверху і вважає, що рішення правомірне. Крім того він зазначив, що [PERSON] в 2006 році продала земельні паї по 50\~000 дол. США. Матеріалами справи встановлено, З свідоцтва про розірвання шлюбу ( а.с.9 ) вбачається, актовим записом №10 від 14 січня 2005 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З свідоцтва про право власності на нерухоме майно за [PERSON] у власності перебуває будинок №86 по вул. Петровського в с. Шибено ( а.с.14,15 ). Як вбачається з договору купівлі- продажу [PERSON] 28.11.2006 року в [PERSON] та [PERSON] купив будинок з надвірними будівлями в с. Шибено по вул. Петровського,86 за 62\~000,00 гривень ( а.с.32 ) . Згідно з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.15) вбачається, що [PERSON], являється власником будинку №86 по вул. Петровського в с. Шибене, Бородянського району Київської області на підставі рішення №43 від 18.08.2009 року за реєстраційним №28275805 від 15.09.2009 року. Як вбачається з акту прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника [PERSON] від 17.08.2009 року затвердженого рішенням виконкому сільської ради за №43 від 18.08.2009 року будинок №86 по вул. Петровського був прийнятий в експлуатацію з оцінкою задовільно. З договора позики від 06.10. 2006 року вбачається, що [PERSON] передав в борг [PERSON] 404\~000 гривень, що за курсом Національного банку України становить 80\~000,00 доларів США (а.с.40 ). Згідно з розпискою від 26.10.2006 року [PERSON] передав в борг [PERSON] 404\~000 гривень, що за курсом Національного банку України становить 80\~000,00 доларів США. (а.с.42,43) Як вбачається з довідки Новозаліської сільської ради за №726 від 11.09.2009 року [PERSON] проживала разом з [PERSON] з 1996 року по 2006 рік в будинку №14 по вул. Бахчисарайськ в с. Нове Залісся, що належав [PERSON] ( а.с 44) Як вбачається з довідки Шибенської сільської ради №281 від 28.10.2009 року [PERSON] проживала разом з [PERSON] з 2006 року по 2009 рік в будинку №86 в с. Шибене по вул. Петровського, як одна сімя. З договора купівлі- продажу житлового будинку від 12.11.2006 року ( а.с.89 ) вбачається, що [PERSON] купив у [PERSON] будинок №15 по вул. Молодіжна в с. Гланишів Переяслав-Хмельницького району Київської області за 43\~102 гривень. Згідно до договору купівлі- продажу житлового будинку від 30 січня 2008 року [PERSON] за 68\~413 гривень продав будинок №15 по вул. Молодіжна в с. Гланишів Переяслав- Хмельницького району ( а.с.91 ). Як вбачається з розписки від 30 січня 2008 року [PERSON] отримала від [PERSON] 22\~500 доларів США( а.с. 92). Свідок [PERSON] в суді засвідчив, що [PERSON] взяла позику під землю в 2006 році розміром 80\~000 доларів США, за який купила спірний будинок в с. Шибене по вул. Петровського №86, який був старий, якого вона перебудувала на двоповерховий будинок. В якому збудувала гараж, ванну, опалення та зробила внутрішні роботи. Свекруха в Переяслові свій будинок продала, а на той час спірний будинок був перебудований і фактично збудований, в якому свекруха проживає більше двох років. Свідок [PERSON] в суді засвідчила, що [PERSON] в 2006 році подарувала своєму сину-Савенку С.М. будинок №14 по вул. Бахчисарайська в с. Нове Залісся, який було продано і за який було куплено два будинки в с. Шибене за 27\~000 дол. США по вул. Петровського №86 і в с. Глошише Переяславського району за 21\~000 дол США, та трьом дітям роздала по тисячі доларів США, а за які кошти [PERSON] купував автомашини вона не змогла відповісти. [PERSON] в суді засвідчив, що будинок в с.Нове Залісся по вул. Бахчисарайське №14 [PERSON] продав за 49\~000 дол США, 21500 дол.США матері [PERSON] в с. Глонишев , вул. Молодіжна,15 Переяславського району купили на його імя будинок, за 21\~000 дол. США в с. Шибено по вул. Петровського №86 [PERSON] купив собі власний будинок, а решту 6500 дол. США він витратив на ремонт будинку. Свідок [PERSON] в суді засвідчив, що її сестра [PERSON] в с. Нове Залісся по вул. Бахчисарайська,14 мала свій будинок, який подарувала своєму сину, який за 21\~000 доларів США купив в с. Шибене житловий будинок, а за 29\~000 дол США для матері купив будинок в с. Глонишев Переяслав Хмельницького району, вул. Молодіжна,15. Свідок [PERSON] в суді засвідчила, що коли її викликали по швидкій допомозі, так як вона працює лікарем швидкої допомоги, то в [PERSON] були гіперболічні криз, яка замикалася в своїй кімнаті і [PERSON] вона ніколи не бучила. Оглянувши матеріали про відмову в порушенні кримінальної справи за номерами , 1887, 1963, 2329, 2380, 303, суд вважає, що сторони не можуть спільно проживати в спірному будинку, так як між ними виникають скандали та бійки. Враховуючи, що в сторін по справі не має іншого житла для проживання, суд вважає, що в позові [PERSON] необхідно відмовити і зобовязати сторін по справі не вчиняти насильницькі дії один проти одного та продати кожен свою частину будинку. Суд критично ставиться показів позивача та відповідача, які жоден з них не надали письмових доказів того, що саме за їх особисті кошти був придбаний будинок по вул. Петровського ,86 в с. Шибене Бородянського району Київської області. Сторони суду не надали доказів за які кошти були придбані меблі та автомобілі. Суд критично ставиться до свідчення свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які в суді не могли підтвердити, якими саме грішми ( гривнями чи доларами США ) проводився розрахунок при купівлі - продажу будинків, та як ці кошти використовувалися в подальшому А тому, суд вважає, що будинок № 86 по вул. Петровського в с. Шибено між сторонами необхідно визнати спільною частковою власністю [PERSON] та [PERSON] та розділити будинковолодіння порівну в рівних частках по 1/2 чистині кожному. В іншій частині позовних вимог відмовити, так як не знайшли підтвердження в судовому засіданні.

Outcome: partial