Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 1/5 частину домоволодіння [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 1134кв.м., який в цілому складається з: саманного житлового будинку літ. «А» житловою площею 68,9кв.м.; саманного житлового будинку літ. «Д» житловою площею 78, 0кв.м.; двох кам`яних сараїв, цегельного гаражу, двох саманних літніх кухонь; двох дерев`яних сараїв, саманного сараю, цегляної вбиральні, цегляного сараю, двох дерев`яних вбиралень, дерев`яної котельні, п`яти дерев`яних навісів, дерев`яного душу, вказуючи, що він придбав цю частину домоволодіння у відповідача, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. В попередньому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторониЮ дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 09 серпня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 1/5 частини домоволодіння [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 1134кв.м., який в цілому складається з: саманного житлового будинку літ. «А» житловою площею 68,9кв.м.; саманного житлового будинку літ. «Д» житловою площею 78,0кв.м.; двох кам`яних сараїв, цегельного гаражу, двох саманних літніх кухонь; двох дерев`яних сараїв, саманного сараю, цегляної вбиральні, цегляного сараю, двох дерев`яних вбиралень, дерев`яної котельні, п`яти дерев`яних навісів, дерев`яного душу, вказана частина домоволодіння належить відповідачу на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: 1/5 частина домоволодіння [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 1134кв.м., який в цілому складається з: саманного житлового будинку літ. «А» житловою площею 68,9кв.м.; саманного житлового будинку літ. «Д» житловою площею 78,0кв.м.; двох кам`яних сараїв, цегельного гаражу, двох саманних літніх кухонь; двох дерев`яних сараїв, саманного сараю, цегляної вбиральні, цегляного сараю, двох дерев`яних вбиралень, дерев`яної котельні, п`яти дерев`яних навісів, дерев`яного душу та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 1/5 частину домоволодіння [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 1134кв.м., який в цілому складається з: саманного житлового будинку літ. «А» житловою площею 68,9кв.м.; саманного житлового будинку літ. «Д» житловою площею 78,0кв.м.; двох кам`яних сараїв, цегельного гаражу, двох саманних літніх кухонь; двох дерев`яних сараїв, саманного сараю, цегляної вбиральні, цегляного сараю, двох дерев`яних вбиралень, дерев`яної котельні, п`яти дерев`яних навісів, дерев`яного душу. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved