Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-23 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, який уточнював, до відповідачки, третіх осіб Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Управління Держкомзему Пустомитівського району Львівської області про усунення порушень прав на землю та встановлення меж землекористування між користувачами земельної ділянки мотивуючи свої вимоги тим, що він проживає за адресою [INFO], та користується земельною ділянкою загальною площею 0,32 га. відповідно до акту відводу земельної ділянки від 29.08.1961 р. , що був складений та підписаний уповноваженими представниками Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Оскільки вищезазначена земельна ділянка надавалась у користування відповідно до чинного раніше законодавства, а саме коли правовстановлюючі документи не передбачали обовязкового складання плану земельної ділянки, тому 06 вересня 2006 року комісією у складі Державного інспектора з охорони і використання земельних ресурсів Львівської державної інспекції [PERSON], інженера-землевпорядника Пустомитівського районного відділу земельних ресурсів [PERSON], спеціаліста Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області [PERSON] була проведена інвентаризація в результаті якої зафіксували фактичне користування земельними ділянками, внаслідок чого встановлено, що площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні позивача становить 0,31 га. та відповідно до абрису земельної ділянки ширина земельної ділянки зі сторони дороги становить 19,8 м., а з протилежної сторони 23,8 м. та відповідно у відповідачки у користуванні знаходиться земельна ділянка площею 0,23 га. та відповідно до абрису земельної ділянки ширина зі сторони дороги становить 19,3 м., а з протилежної 18,8 м., про що було складено відповідний акт за підписом уповноважених осіб та встановлено відповідні межові знаки. Однак у вересні 2006 року відповідачка забетонував металеві стовпці на земельній ділянці, що відповідно до зазначеного акту від 06.09.2006 р. знаходиться у користуванні позивача. В свою чергу позивач звернувся до відповідачки з вимогою забрати металеві стовпці, про що у відповідь отримав у грубій, хуліганській формі погрози в свою сторону. Пропозиції позивача з приводу мирного врегулювання спору шляхом відновлення межі відповідачка ігнорує. Внаслідок відмови відповідачки в мироному врегулюванні спору позивач звернувся в Давидівську сільську раду Пустомитівського району Львівської області з проханням утворити комісію та зафіксувати факт незаконного заволодіння частини земельної ділянки, яка знаходиться у його фактичному користуванні. Відповідно до ч.3 ст.158 Земельного кодексу України 29 вересня 2006 року комісією Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області в складі секретаря виконкому [PERSON], спеціалістами з земельних питань Давидівської сільської ради [PERSON] та [PERSON] було складено акт в якому уповноважені представники зафіксували самозахват земельної ділянки позивача загальною площею 0,0118 га. 17 жовтня 2006 року комісією в складі депутатів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області [PERSON], [PERSON], спеціаліста по земельним питанням Давидівської сільської ради [PERSON], спеціаліста 1-ої категорії Пустомитівського районного відділу земельних ресурсів [PERSON], за участю державного інспектора по охороні та використанню земель Львівської державної інспекції [PERSON] в присутності позивача та відповідачки повторно провели обміри ділянок по факту їх використання. Внаслідок проведених обмірів комісією встановлено, що в період з 06.09.2006 р. по 17.10.2006 р. відповідачка без погодження з Давидівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області та позивачем встановила огорожу по всій довжині земельної ділянки площею 0,0099 га., яка знаходиться у фактичному користуванні позивача, після чого площа землекористування позивача становить 0,3095 га., тобто зменшилась, а площа землекористування відповідачки становить 0,2224 га., тобто відповідно збільшилась, про що складено та підписано уповноваженими особами акт від 17 жовтня 2006 року. Внаслідок таких незаконних дій відповідачки, межові знаки, що були встановлені, знищились. Відповідно до ч.1 ст.106 Земельного Кодексу України позивач звернувся до відповідачки з вимогою про сприяння відновленню межових знаків, однак в свою чергу вона відмовилась у їх відновленні. Отже межа земельної ділянки є умовною лінією, що відділяє її від іншої ділянки, а тому є спільною для обох земельних ділянок. Відтак, кожен із сусідніх землекористувачів земельної ділянки має рівні права на її встановлення та обовязки щодо підтримання межі в належному стані. Процедура відновлення меж передбачає активну участь у цьому процесі відповідних землекористувачів, враховуючи те, що ст.103 Земельного Кодексу України передбачено їх обовязок сприяти встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків. Необгрунтованою відмовою відповідачки від участі у межуванні, порушує право на користування земельною ділянкою позивача, та в подальшому права власника земельної ділянки відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України. В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі, дали покази аналогічні викладеним та просять позов задовольнити. Відповідачка, її представник та адвокат в судовому засіданні позовних вимог не визнали та пояснили, що станом на даний час у їх фактичному користуванні знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,2280 га., а у позивача земельна ділянка загальною площею 0,3120 га. Вказані обміри ділянок проводились представником відповідачки самостійно і відповідають дійсності. Просять в позові відмовити. Представники третіх осіб Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області та Управління Держкомзему Пустомитівського району Львівської області в судове засідання не зявились, не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленими. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. Відповідно до витягу з погосподарських книг по землекористуванні Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №107 від 13.03.2007 року за період з 1961 р. по 2007 р. за домогосподарством [PERSON] з 1999-2007 р.р. рахується земельна ділянка загальною площею 0,86 га. з яких 0,36 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,50 га. для особистого підсобного господарства (а.с.33), а за домогосподарством [PERSON] з 1994-2007 р.р. рахується земельна ділянка загальною площею 0,21 га. з яких 0,10 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,11 га. для особистого підсобного господарства (а.с.32). Відповідно до абрису земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] згідно плану розташування с.Давидів 1975 р., виготовленого по відкоректованих планах 1955 р., у фактичному користуванні позивача знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,31843 га., а у фактичному користуванні відповідачки знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,19559 га. (а.с.34). Вказаний витяг та абрис є належним чином посвідчений сільським головою Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Посилання позивача та його представників на акт від 29.08.1961 р. є безпідставним, оскільки він суперечить витягу Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області №107 від 13.03.2007 року та доданого до нього абрису. Крім цього посилання позивача та його представників на акт від 29.09.2006 р. складеного комісією Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області (а.с.4), акт від 06.09.2006 р. складеного Державним інспектором з охорони і використання земельних ресурсів Львівської державної інспекції [PERSON], інженера-землевпорядника Пустомитівського районного відділу земельних ресурсів [PERSON], спеціаліста Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області [PERSON] з абрисами до нього (а.с.5-7), акт від 1.10.2006 р. з абрисом земельних ділянок складених комісією в складі депутатів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області [PERSON], [PERSON], спеціаліста по земельним питанням Давидівської сільської ради [PERSON], спеціаліста 1-ої категорії Пустомитівського районного відділу земельних ресурсів [PERSON], за участю державного інспектора по охороні та використанню земель Львівської державної інспекції [PERSON] в присутності позивача та відповідачки (а.с.8,9) є безпідставними, належним чином не посвідченими, а тому судом до уваги не беруться. Позивачем та його представниками не надано, а судом не здобуто доказів встановлення відповідачкою металевих стовпчиків на земельній ділянці, яка знаходиться у фактичному користуванні [PERSON], а тому в задоволенні вимог в цій частині слід відмовити. Крім цього вимога зобовязати третіх осіб Давидівську сільську раду Пустомитівського району Львівської області та Управління Держкомзему Пустомитівського району Львівської області визначити та встановити межі спірних земельних ділянок є безпідставною і підлягає відмові, оскільки такі дії не входять у компетенцію сільської ради, а також треті особи не є субєктами спірного матеріального правовідношення і їх участь у справі має побічний характер, оскільки суд вирішує питання про права та обовязки сторін, а не цих третіх осіб.

Outcome: partial