Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-22 00:00:00

Позивач [PERSON] акціонерне товариство комерційний банк ПриватБанк звернувся до суду із позовом до [PERSON] про звернення стягнення , посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № DO1FG101000107 від 11.09.2007 року [PERSON] 11.09.2007 року отримав кредит у розмірі 16660,00 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.09.2027р.. Відповідно до умов укладеного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, а також інші витрати. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення суми кредиту. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 13.08.2010 року має заборгованість 17867,087 (Долар США) що складається з наступного: -13384,64 (Долар США) - заборгованість за кредитом; -2361,60 (Долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом; -408,00 (Долар США)- заборгованість по комісії за користування кредитом; -831,85 (Долар США)- пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. А також штрафи відповідно до Договору: -31,69 (Долар США)- штраф (фіксована частина). -849,30 (Долар США)- штраф (процентна складова). Розрахунок суми заборгованості додається. Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 11.09.2007 року уклали договір іпотеки № DO1FG101000107. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:квартиру загальною площею 53,5 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами. Згідно з ч.11 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст..39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Згідно з ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: [ADDRESS]. Крім того, відповідно до ст..6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки. Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. В звязку із подачею позову про звернення стягнення на заставлене майно, а саме 2-х кімнатну квартиру, загальною площею 53,5 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS] та виселення громадян з цієї квартири та у звязку з тим, що ПАТ КБ «ПриватБанк» не є власником заставленого майна, на підставі наведеного та

Outcome: approved