Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності на самочинно збудовані споруди: літню кухню (літ. "Б") загальною площею 47,80 кв.м., сарай (літ. "Г"), загальною площею 27,70 кв.м., сарай (літ. "Д") загальною площею 9,30 кв.м., , сарай літ «Ж» загальною площею 06,00 кв.м., гараж (літ. "Е"), загальною площею 28,50 кв.м., та узаконити самочинне перепланування будинку (літ. "А-1"), зі збільшенням жилої площі на 10 кв.м. де загальна площа житлового будинку літ."А-1" складає 68,60 кв.м., жила площа будинка -40,00 кв.м. , розташовані за адресою: вул.Гагаріна , 38, сел.Андріївка Балаклійського району Харківської області. В обгрунтування позовних вимог позивача зазначає, що вона самовільно та без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування, без оформлення технічної документації на земельній ділянці за вищевказаною адресою , яка належить їй на праві власності згідно державного акту збудувала самовільні споруди та здійснила перепланування будинку (літ. "А-1"), зі збільшенням жилої площі на 10 кв.м. де загальна площа житлового будинку літ."А-1" складає 68,60 кв.м., жила площа будинка -40,00 кв.м. Згідно технічного висновку, виданого комунальним підприємством "Балаклійське архітектурне бюро", самочинно забудовані споруди мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони не впливають на технічний стан конструкцій та несучу спроможність будівель в цілому. Їх розташування не відповідає вимогам санітарної служби і мається негативний висновок Балаклійського районного управління ГУ МНС України про невитриманість мінімальних протипожежних вимог нормативних актів та вони можуть бути використані в експлуатації . Позивач підтримала вимоги позовної заяви, просить суд задовольнити позов, про що надала суду заяву та просить розглянути справу у її відсутності . Представник відповідача [PERSON] селищної Ради Балаклійського району ,Харківської області - в судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову.Просить розглянути справу за його відсутності . Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити по амтералам справи у відсутності сторін . Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку , що заява підлягає задоволеннюз наступних підстав . Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право власності від 7 січня 19781 року (а.с.6) та реєстровано в БТІ (а.с.7) позивачу належить на праві власності житловий будинок за вказаною адресою. З технічного паспорту та довідки БТІ вбачається , що маються самовільні споруди (а.с. 8-11 та 39) побудовані позивачкою з порушення санітарних та протипожежних розривів (а.с.40,41). Із технічного висновку Комунального підприємства "Балаклійське архітектурне бюро" погодженого з начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської РДА (а.с.14-19 ) та Висновку Державного підприємства «Український інженерно- технічний будівельний центр « від 16 квітня 2010 року вбачається, що самочинно забудовані споруди мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони не впливають на технічний стан конструкцій та несучу спроможність будівель в цілому та можуть бути використані в подальшому. Вказані споруди були побудовані на земельній ділянці , яка належить позивачці на праві власності згідно державного акту на земельну ділянку (а.с.12-13) Права інших осіб не порушуються , оскільки згідно Актів складених депутатом [PERSON] селищної Ради та затверджених селищною Радою вбачається , що проведеним обстеженням встановлено , що за адресою селище Андрііївка , вулиця Гагаріна 38 та 40 ніхто не проживає . Домоволодіння пустують (а.с.37,38). Згідно п.5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній , якщо це не порушує права інших осіб

Outcome: approved