Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що 16 вересня 2002 року його мати [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу придбала у [PERSON] 14 частину житлового будинку [ADDRESS] разом з господарчими спорудами та приватизованою земельною ділянкою площею 0,0579 га, яка призначена для обслуговування вищевказаного житлового будинку по [ADDRESS] . У власність [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 16.09.2002 року перейшла Уг частина житлового будинку [ADDRESS] разом з приватизованою земельною ділянкою, що належали [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, який 15.05.2000 року зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4235-ж. [INFO] [PERSON] померла. При житті вона не переоформила документи на приватизовану земельну ділянку та не отримала Державний акт на право власності на землю. Після смерті матері він отримав спадщину на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 19.03.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори, а саме: 14 частину житлового будинку [ADDRESS] , житловою площею 41,3 кв.м, загальною площею 74,3 кв.м, із господарчими спорудами. Нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, так як після укладання договору купівлі-продажу його матері необхідно було звернутися до Павлоградського відділу земельних ресурсів для отримання державного акту на право приватної власності на землю. Мати свого часу цим питанням не займалася, через що і не отримала правовстановлюючий документ на земельну ділянку. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, спираючись на доводи, викладені в позовній заяві, та просив їх задовольнити, а саме: визнати за ним право власності на земельну ділянку земельну площею 0,0579 га, яка розташована по [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті матері - [PERSON] , яка померла [INFO] . Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд, вважає за можливе задовольнити позов за наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 16 вересня 2002 року [PERSON] придбала у [PERSON] 1/2 частину житлового будинку № [ADDRESS] - а разом з господарчими спорудами та приватизованою земельною ділянкою площею 0,0579 га, яка призначена для обслуговування вищевказаного житлового будинку по [ADDRESS] (а.с. 11). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с. 10). Після смерті [PERSON] позивач прийняв спадщину за законом та отримав свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок з господарчими спорудами (а.с. 22). Однак, позивач право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га, яка розташована по [ADDRESS] належним чином не оформив, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку. Як було встановлено у судовому засіданні договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] , а також земельної ділянки площею 0,0579 га, яка розташована за тією ж адресою, був укладений 16 вересня 2002 між [PERSON] , як покупцем з однієї сторони, та [PERSON] , як продавцем з другої сторони. Відповідно до довідки Державного земельного кадастру від 01.09.2010 року № 317, станом на 01.09.2010 року у базі даних Автоматизованої системи Державного земельного кадастру м. Павлограда Дніпропетровської області земельна ділянка, яка розташована за адресою: будинок [ADDRESS] , знаходиться у власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ- [NUMBER] № 074980, виданого на ім`я [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого Першою Павлоградською державною нотаріальною конторою за № 1-1532 від 21.04.2000 року і зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 15 травня 2000 року за №4235-ж. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як передбачає ч. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, яка залишилося після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: на земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] , однак отримала відмову у зв`язку з тим, що померла [PERSON] не встигла оформити належним чином право власності на вказану земельну ділянку (а.с. 13). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved