Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-02 00:00:00

1 червня 2010 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі продажу від 13 березня 2010 року. На час укладення договору йому не було відомо про те, що за вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] Посилаючись на те, що за вказаною адресою відповідач не проживає, позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобовязати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського ХМУ УМВС України в Харківській області зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою. В судове засідання позивач не зявився, направив до суду свого представника, який позов підтримав в повному обсязі. Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, письмових заперечень на позов не подав. Враховуючи положення ч. 1 ст. 224 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи. Представник 3-ї особи до суду не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, просив справу розглядати за його відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що позивач, [PERSON], є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 13 березня 2010 року (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно а.с. 10), за умовами якого [PERSON] (продавець) передала, а [PERSON] (покупець) отримав у власність квартиру № 301, що знаходиться в будинку № 18 по вул. Аерофлотській в м. Харкові. [PERSON] вказана квартира належала на підставі договору дарування квартири від 30 січня 2008 року (посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим за № 515). Таким чином власником квартири № 301, що знаходиться в будинку № 18 по вул. Аерофлотській в м. Харкові з 13 березня 2010 року є позивач [PERSON] Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З довідки КП «Жилкомсервіс» від 28 травня 2010 року вбачається, що відповідач [PERSON] ще до укладення договору купівлі продажу між позивачем та [PERSON] був зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином з 13 березня 2010 року після укладення договору купівлі-продажу члени сім`ї колишнього власника квартири, [PERSON], в тому числі [PERSON], втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 301 в будинку 18 по вул. Аерофлотській в м. Харкові. Порядок реєстрації місця проживання, зняття з реєстрації громадян, які на законних підставах, перебувають в України визначено Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003р. Відповідно до ст. 3 цього Закону реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місця перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного,

Outcome: approved