Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення авансу, вказуючи, що 23.08.2009 року між позивачем та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю - продаж ? частини будинку № 7 по вул. Дзержинського в с. Шабо Білгород - Дністровського району Одеської області, згідно якого позивач сплатила відповідачу аванс у розмірі 4 000 доларів США, однак умови договору не виконані, а саме відповідач відмовилася від продажу частини будинку, та отриманий аванс за договором не повернула по теперішній час, у звязку з чим позивач звертається із зазначеним позовом до суду та просить стягнути з відповідача аванс у сумі 31 977 грн. 60 коп., судові витрати . Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Відповідач, представник відповідача з позовом не згодні, просять відмовити у його задоволенні, вказуючи, що позивач є свекрухою відповідача та матірю представника відповідача, даний договір був укладений за проханням позивача, однак гроші позивачем передані не були, крім того, є розписка позивача від 14.09.2009 року, згідно якої [PERSON] вказує, що добровільно виїжджає з будинку, забирає свої речі та ніяких претензій до [PERSON] не має. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, допитавши в якості свідка [PERSON] дослідивши докази, які є в матеріалах справи, суд приходить до наступного. У судовому засіданні позивач пояснила , що 23.08.2009 року між нею та [PERSON]. був укладений договір купівлі - продажу частини будинку, згідно якого [PERSON] отримала суму авансу у розмірі 4 000 доларів США. Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або нерухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Отже, внесення завдатку як способу забезпечення виконання зобовязання може мати місце лише у випадку наявності зобовязання, тобто договору між сторонами, якими визначено предмет та істотні умови , оформленого відповідно до вимог закону. Статтею 57 ЦПК України закріплено, що доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України передбачає, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, суд не приймає до уваги наданий в якості доказу договір від 23.08.2009 року щодо передачі авансу , оскільки він являється не зрозумілим та таким, що суперечить положенню ст. 570 ЦК України. Допитана в якості свідка [PERSON] у судовому засіданні вказує, що відповідач являється її сестрою та підтвердила факт написання та підписання договору, відповідачем на прохання позивача, на виконання умов договору кошти не передавалися. Стаття 203 ЦК України містить вичерпний перелік загальних вимог, додержання яких є необхідним для чинності правочину, а саме п. 4 передбачає, що правочин має вчинятися у формі, встановлений законом. Главою 54 параграфом 1 ЦК України визначені загальні положення про купівлю - продаж. Так, ст. 657 ЦК України визначена форма окремих видів договорів купівлі - продажу, зокрема, договір купівлі продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Статтями 526,610.611 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Порушення зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Статтями 526,610,611 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Ст. 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства. Таким чином, на відміну від завдатку, аванс - це лише спосіб платежу. Він не виконує забезпечувальної функції, а виконує функцію попередньої оплати. Однак судом не було встановлено, в рахунок якого виконання договору нібито позивачем сплачено 4 000 доларів США, оскільки сам договір - купівлі продажу не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки форма, зміст, предмет договору не відповідають вимогам встановлених чинним законодавством. Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення ст. 570 ЦК України, суд вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] про стягнення авансу не обґрунтована, не доведена, та така, що задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed