Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про реальний поділ житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня,67-69, з виділенням в окрему адресу її частки, а саме: м.Миколаїв, вул. 9 Поздовжня,67. Свої вимоги мотивувала тим, що рішенням Ленінського районного суду м.Миколаїв від 04.08.2010 року за нею визнано право власності на 63/100 частин житлового будинку за вищезазначеною адресою після смерті [PERSON] А.В., померлого 15.05.2009 року, а також 63/100 земельної ділянки за цією ж адресою, після смерті [PERSON], померлої 29.06.2001 року, та [PERSON], померлого 15.05.2009року. Враховуючи вищезазначене, просила провести реальний розподіл житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня, 67-69 та земельної ділянки для його обслуговування між нею та співвласником [PERSON], якому належить на праві власності 37/100 частин житлового будинку та земельної ділянки, у відповідності до порядку користування та відповідно до висновку експертизи від 21.05.2009року. В судовому засіданні представник позивача та позивач позов підтримали та уточнили, а саме від позовних вимог в частині виділення окремої адреси [PERSON] відмовилися, оскільки дане питання належить до компетенції органів місцевого самоврядування, а не суду. Відповідач в судовому засіданні позов визнав. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Статею 367 ЦК України, передбачено, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. На підставі рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 04.08.2010 року [PERSON] на праві приватної власності належить 63/100 частин житлового будинку №67-69, розташованого по вул. 9 Поздовжня в м.Миколаєві. Цим же рішенням визначенні ідеальні долі в спільній сумісній - земельній ділянці, площею 622 кв.м., розташованій по вул. 9 Поздовжня, 67-69 в м.Миколаєві за [PERSON] Макіївною - 63/100 частин та за [PERSON] 37/100 частин. В звязку з вищевикладеним, за [PERSON] визнано право власності і на 63/100 частин земельної ділянки за указаною адресою, в порядку спадкування за законом після померлих 29.06.2001 року [PERSON] та 15.05.2009 року [PERSON] Право власності на 37\\100 частин зазначеного будинку на підставі договору купівлі- продажу від 28.06.1972 року зареєстровано за: [PERSON] Відповідно запропонованого експертом реального розподілу будинку та земельної ділянки (судово-технічна експертиза від 21.05.2009 року), доля, що виділяється у користування [PERSON] зменшиться та становитеме - 51\\100 частини, а реальна доля співвласника [PERSON] збільшиться та становитиме - 49\\100 частини. Згідно додаткової судово-технічної експертизи від 26.05.2010 року, в домоволодінні №67-69 по вул.. 9 Поздовжній в м.Миколаєві в спільній власності співвласників [PERSON], померлого 15.05.2009 року, та [PERSON] знаходяться будівлі та споруди вартістю 205151 грн., в тому числі: [PERSON] 71864 грн. або 35/100 частин (71864:205151); [PERSON] - 133287 грн. або 65/100 частин (133287:205151). В спільному користуванні співвласників домоволодіння №67-69 по вул..9 Поздовжній в м.Миколаєві [PERSON], померлого 15.05.2009 року, та [PERSON] А.В. знаходиться приватизована земельна ділянка площею 622 кв.м. вартістю 117135,04 грн., в тому числі: -[PERSON] - 368,2 кв.м. вартістю 69339,42 грн. чи 59/100 частин; -[PERSON] - 253,8 кв.м. вартістю 47795,62 грн. чи 41/100 частин. Відповідно до розпорядження Виконавчого комітету Миколаївської міської ради адміністрації Ленінського району №260 від 08.12.2009 року, [PERSON] був наданий дозвіл на оформлення самовільно побудованих: навісу літ. У (3,25*6,75), сарай літ. С (1,4*3,3), веранду літ а-1(3,0*5,55) загальною площею 15,8 кв.м., душ літ. Т (1,2*0,8), сіни літ.а-3 II (1,9* 1,0) загальна площа 1,7 кв.м., нежитлова прибудова літ.А-3 11(3,45*3,9) загальною площею 10,0 кв.м. по вул.9 Поздовжня,69. Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 22.01.2010 року, [PERSON] надано нову адресу: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня, буд.№69. В звязку з тим, що сторони домовилися розділити земельну ділянку по встановленому між ними порядку користування незалежно від початкових часток будинку питання щодо компенсації за різницю між належною та фактично виділеною часткою землі, судом не вирішувалось. В звязку з тим, що рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 22.01.2010року, не відмінено, суд вважає, що необхідно виділити у власність відповідача [PERSON] частину будинку з окремою адресою: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня, буд.№69, а позивачці [PERSON] - частину будинку з загальною адресою: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня, буд.№67-69. Таким чином, суд вважає необхідним задовольнити позов в повному обсязі, а саме: в частині реального розподілу житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.9 Поздовжня, 67-69 та земельної ділянки для його обслуговування, у відповідності до порядку користування та відповідно до експертизи від 21.05.2009 року та додаткової експертизи від 26.05.2010 року. На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України та

Outcome: approved