Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-25 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з цим позовом до відповідачів, вказуючи, що є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про паво на спадщину на Ѕ частину будинку та договору купівлі-продажу від 02.06.2006 року на іншу Ѕ частину. На момент придбання частини будинку в ньому були зареєстровані на постійне місце проживання власниця цієї частини будинку [PERSON] та її брат, [PERSON] . За умовами договору купівлі-продажу власниця будинку та її брат мали зобов`язання звільнити будинок та знятись з реєстрації у термін до 01.08.2006 року. Відповідачі фактично вибрались з будинку, однак постійне місце реєстрації їх проживання залишилось за цією адресою. На протязі цього часу з червня 2006 року вони в будинку не проживають і не користується ним. Їх реєстрація за цією адресою є формальною. Добровільно знятись з реєстрації за цією адресою відповідачі з невідомих причин не бажають. Така реєстрація постійного місця проживання відповідачів порушує її право на використання будинку за своїм розсудом. Тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом. Просила постановити рішення суду, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилою площею в її будинку та зняти їх з реєстраційного обліку за цією адресою. Позивачка в ході розгляду справи в суді підтримала свій позов. Відповідачі в судове засідання не з`явилась. Причин неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надали. Тому за згоди позивачки справу розглянуто у відсутність відповідачів. Вислухавши пояснення позивачки, покази свідків та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 16.07.2005 року на Ѕ частину будинку та Договору купівлі-продажу від 02.06.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. за р.№3956 і зареєстрованого в Котовському МРБТІ та РОН №11369100 на іншу Ѕ частину цього будинку. В цьому будинку зареєстровані на постійне місце проживання - [PERSON] , 1981 року народження, з 25.03.2001 року та [PERSON] , 1979 року народження, з 06.07.2005 року.. Згідно п.3 Договору купівлі-продажу будинку визначено, що за згодою сторін продавець [PERSON] та члени сімї, які постійно мешкають у відчужуваному будинку, зобов`язуються звільнити цей будинок до 01.08.2006 року та знятись з реєстраційного обліку у той же термін. Факт того, що відповідачі в цьому будинку не проживають і не користується цією житловою площею з червня 2006 року і до цього часу без поважних причин, підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON] . Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ч.1 ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за цією адресою, є формальною, без наміру його фактичного проживання в цьому будинку. Тому вони втратили право на користування цим житлом, оскільки більше 06 місяців не проживають в ньому. Їх реєстраційний облік на постійне місце проживання у будинку, порушує права власника щодо володіння ним на свій розсуд, тому вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved