Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-24 00:00:00

28.07.2010 року позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 29.09.2007 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка розташована в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку. На вказану земельну ділянку її батько не встиг оформити державний акт, однак він придбав зазначену землю згідно з цивільно-правовою угодою, укладеною 20.01.2006 року між ним та [PERSON] Оскільки позивачка є спадкоємцем за законом спадкового майна після смерті свого батька, [PERSON] просила визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку. В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач [PERSON] сільська рада Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявилася, проте надала заяву в якій просила розглядати справу за відсутності її представника. Третя особа в судове засідання не зявилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про перенесення розгляду справи до суду не надходило. З метою перевірки даних, наведених позивачем, судом витребувано та отримано копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], остання долучена до матеріалів справи. Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] Судом встановлено, що дійсно 29.09.2007 року помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 29.09.2007 року відділом реєстрації смертей у м. Києві, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №18519. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить і земельна ділянка розташована в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, на яку виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №091570 (а.с.6). Нормативно-грошова оцінка земельних ділянок не проводилась. Дана земельна ділянка була придбана [PERSON] у [PERSON], згідно договору купівлі продажу від 20.01.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] (а.с. 8-9). Заповіт спадкодавцем не складався. По справі інших спадкоємців не має. Єдиним спадкоємцем за законом є саме позивач, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Шостої Київської державної нотаріальної контори 10.04.2008 року та матеріали спадкової справи №857/07, а також заява [PERSON] про відмову від спадщини від 01.11.2007 року. Родинні звязки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується свідоцтвом про народження серії ІI-БК №479014 від 15.02.1978 року, де батьком [PERSON] зазначений [PERSON] Згідно наданої в судове засідання Шостою Київською державною нотаріальною конторою спадкової справи, позивачка у встановлений термін звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, у звязку чим на її імя видано свідоцтво про вправо власності на спадщину на грошові внески, що належали померлому. В іншій частині позивачці відмовлено у видачі відповідного свідоцтва, оскільки земельна ділянка не була належним чином оформлена та спадкодавець не отримав зареєстрований належним чином державний акт на право власності на земельну ділянку. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копії спадкової справи, копії державних актів, копії технічної документації. Судом також враховано, що за життя спадкодавець оформив технічну документацію на вищевказану земельну ділянку площею 0,1289 га, у зв'язку з чим виготовлено проект державного акту на таку земельну ділянку, але державний акт про право власності на земельні ділянки виготовлений вже після його смерті, а тому належним чином не оформлений, оскільки реєстрація права власності на померлу людину є неможливим. Зважаючи, що спадкодавець за життя здійснив всі дії необхідні для переоформлення на себе права власності на земельну ділянку і лише смерть завадила йому отримати правовстановлювальний документ на неї, суд приходить до висновку про необхідність визнання факту належності спірної земельної ділянки на праві приватної власності померлому [PERSON] Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку земельна ділянка, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлювальних документів позбавляє спадкоємця здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON], у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням земельної ділянки до своєї смерті, про що свідчить технічна документація та державний акт, але смерть завадила їй отримати державний акт на неї. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті [PERSON], а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати в цій частині з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розташовану в с. Гнідин Бориспільського району Київської області, площею 0,1289 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, оскільки остання прийняла таке право в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, про що свідчить спадкова справа померлого. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на земельні ділянки [PERSON] не відбулась зважаючи на відсутність на імя спадкодавиця належним чином оформлених державних актів встановленого зразку. Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в її інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved