Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-29 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про припинення права власності на частку у спільному майні - 1/9 частину житлового будинку №25. розташованого по вул. Центральній в с. Калинівка Комінтернівського району Одеської області та визнання за ними права власності на вищевказане майно в рівних частинах, посилаючись на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та представник позивача [PERSON] [PERSON] підтримали заявлені позовні вимоги та просили суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала до суду заяву у якій не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу без її участі. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідачки. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 03 березня 2009 року [PERSON] є власницею 1/9 частини житлового будинку №25, розташованого по вул. Центральній в с. Калинівка Комінтернівського району Одеської області, а [PERSON] та [PERSON] є власниками 4/9 частин вищевказаного житлового будинку, кожний. Рішенням двадцять пятої сесії Калинівської сільської ради 5 скликання за №235-У від 12.08.2009р. співвласникам будинку - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було безкоштовно передано у спільну часткову власність земельну ділянку загальної площею 0,22 га, розташовану за адресою: с. Калинівка, вул. Центральна. 25 Комінтернівського району Одеської області. 17.08.2009р. виконком Калинівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області направив лист-замовлення на виготовлення технічної документації по передачі у спільну часткову власність земельної присадибної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також видати державний акт на право власності на землю. У зв'язку з тим, що відповідачка [PERSON] ухиляється від витрат пов'язаних з оформленням технічної документації. Крім того, відповідачка [PERSON] не приймає ніякої участі в утриманні будинку та не проживає в ньому. Виділити відповідачці належну їй 1/9 частину житлового будинку в натурі з ізольованими кімнатами та іншими приміщеннями неможливо. За таких обставин, спільне володіння та користування спірним житловим приміщенням та користування земельною ділянкою є неможливим. Частка відповідачки у праві спільної власності є незначною, а спірний будинок є неподільним, у зв'язку з чим позивачі були вимушені звернутися до суду з даним позовом. Згідно зі ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників та членам його сімї. За таких обставин, та з урахуванням того, що позивачі сплатили відповідачці компенсацію за належну їй частину житлового будинку, суд вважає можливим припинити право власності [PERSON] на 1/9 частину житлового будинку №25, розташованого по вул. Центральній в с. Калинівка Комінтернівського району Одеської області та визнати за позивачами право власності на вищевказану частину будинку, в рівних частинах. На підставі викладеного, ст.ст. 316, 365, 377 ЦК України,

Outcome: approved