Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визначення порядку користування земельною ділянкою по вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні, в якому вказує, що йому належить 35/100 та 22/200 частин житлового будинку, а [PERSON] належить 43/100 та 22/200 частин житлового будинку, за вказаною адресою. Порядок користування земельною ділянкою не визначався. Загальна площа земельної ділянки 560 кв.м. У звязку з наведеним просив визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні між ним та відповідачем [PERSON] залежно від розміру їх часток у власності на домоволодіння. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Просив визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта [PERSON] Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила затвердити порядок користування земельної ділянки згідно висновку експертизи від 09.09.2010р. експерта [PERSON] Розглянувши матеріали справи, заслухавши сторони, суд встановив, що право власності на 35/100 частин домоволодіння по вул.2А Тесленко 26 належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.01.1995р., виданого Першою Херсонською Держнотконторою за реєстровим №4-101 та 11/100 частин вказаного домоволодіння згідно договору дарування від 15.06.2001р. посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 2532; право власності на 43/100 частин вказаного домоволодіння належить [PERSON] на підставі договору дарування від 27.04.2001р., посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 1756 та 11/100 частин вказаного домоволодіння на підставі договору дарування від 15.06.2001р. посвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 2532. Згідно рішення Дніпровського райвиконкому від 11.06.1976р. №241/12 було виділено земельну ділянку площею 560 кв.м. за адресою вул.2А Тесленко 26 в м.Херсоні. Порядок користування земельною ділянкою між власниками не визначався. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта [PERSON], запропоновано: перша частина в користування [PERSON], частина земельної ділянки площею 372,0 кв.м., також площа під забудову з окремим вїздом на вул.2А Тесленко 26; друга частина в користування [PERSON], частина земельної ділянки площею 330,0 кв.м., площа під забудову з окремим вїздом на пер.2А Тесленко 26. Відповідно до ст.88 ЗК України - володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.09.2010р. експерта [PERSON]

Outcome: approved