Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-01 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS], посилаючись на те, що вони, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 06.09.1996 року, посвідченого біржею нерухомості та основних фондів «Україна», являються власниками квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрований в спірній квартирі з неповнолітнім сином [PERSON], [INFO]. Але відповідач з дитиною фактично в квартирі не проживають, платежі за комунальні послуги не сплачує, майно, яке належить йому на праві власності в квартирі відсутнє. Відповідач фактично проживає за адресою: [INFO], а дитина проживає в [INFO] разом зі своєю матірю [PERSON] На даний час у них виникла необхідність продати квартиру, але при таких обставинах не можуть скористатися правом власників вільно розпоряджатися своїм майном і тому змушені звернутися до суду з позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] уточнили позовні вимоги і просили усунути перешкоди в здійсненні прав щодо користування власністю, скасувати реєстрацію [PERSON] та його неповнолітнього сина [PERSON] за адресою: м.Харків, пр..[PERSON] 177 кв.157. В обґрунтування позовних вимог позивач та його представник зазначили, що [PERSON] на момент подачі позову 11.09.2009 року навіть не знав, що квартира вже не є власністю [PERSON] та [PERSON], а є власністю [PERSON], тобто [PERSON] не тільки не проживав в квартирі, а й навіть періодично не з?являвся в квартирі. Неповнолітній син [PERSON] проживав весь час зі своєю матір?ю [PERSON] в м. Зміїв Харківської області, що підтверджується наданими в судове засідання доказами. Сусіди позивачів також підтвердили той факт, що ані [PERSON], ані його неповнолітній син [PERSON] в квартирі не проживали. Позивач [PERSON] в судове засідання не з?явилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнав частково, зазначаючи, що не заперечує проти вимог позивачів в частині визнання його втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі № 157 в будинку № 177 по пр..[PERSON] в м.Харкові та скасування реєстрації його за вказаною адресою, але заперечував проти позовних вимог щодо визнання втратившим право користування жилим приміщенням та скасування реєстрації його неповнолітнього сина [PERSON] Представник третьої особи- опікунської ради Комінтернівської районної ради м.Харкова в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, просила ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Представник третьої особи-ВГІРФО Комінтернівського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Третя особа- Боровець В.П. в судове засідання не з?явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив. Третя особа- Поречна [PERSON] в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позову в частині скасування реєстрації та втрати жилого приміщення її неповнолітнього сина [PERSON], оскільки без реєстрації дитину не приймають ані до школи, ані в лікарні, тобто виникають певні труднощі благоустрою умов проживання неповнолітньої дитини. Судом встановлено, що, на підставі договору купівлі-продажу № Н2-1169 від 06.09.1996 року, посвідченого біржею нерухомості та основних фондів «Україна», [PERSON] і [PERSON] купили в рівних частках трикімнатну квартиру [ADDRESS]. Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно довідки № КЖЕП № 129 Комінтернівського району м.Харкова, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно довідки № КЖЕП № [ADDRESS] в будинку № 177 по пр..[PERSON] в м.Харкові належить на праві власності згідно договору купівлі-продажу № Н-2-1169 від 06.09.1996 року двом співвласникам: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які прописані в зазначеній квартирі з 25.12.1996 року. [PERSON], [INFO] прописаний за вказаною адресою з 08.04.1998 року за згодою обох співвласників квартири № 157. 06.02.2002 року [PERSON] прописав до себе свого новонародженого сина [PERSON], [INFO]. Квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності за [PERSON] та [PERSON] і зареєстрована в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі за № П-3-10951. Як вбачається з довідки № 4824 від 17.04.2008 року виконавчого комітету Зміївського району Харківської області [PERSON], [INFO] проживає разом з матірю [PERSON] по пров. Фабричному, 4 в м.Зміїв Харківської області. [PERSON] народився 12.02.2001 року в м.Харкові, про що в книзі реєстрації актів громадянського стану про народження 29.01.2002 зроблено відповідний запис № 59. У відомостях про батьків зазначено, що батьком дитини є [PERSON], матірю - [PERSON]. Факт не проживання відповідача [PERSON] та його сина [PERSON], [INFO] в спірній квартирі підтверджується актом від 26.09.2005 року, затвердженим комісією представників КЖЕП-129 Комінтернівського району м.Харкова. В силу статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності зокрема квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати,заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не приймав жодних заходів щодо збереження за ним абощо його неповнолітнім сином [PERSON] права користування житловою площею в спірній квартирі. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved