Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з заявою, в якій просять визнати за ними право власності за кожним по ? частині на самочинно збудовані будівлі: одноповерховий житловий будинок «А», який складається з вітальні № 4 площею 10,1 кв.м, кімнати № 5 площею 7,2 кв.м., кімнати № 6 площею 8,9 кв.м, кімнати № 7, площею 12,5 кв.м, житловою площею 28,6 кв.м.; нежитлової будівлі «а1», яка складається з коридору площею 8,1 кв.м, та санвузлу № 3 площею 2,7 кв.м, сіней «а2», що складаються з кухні № 1 площею 6,1 кв.м, господарських будівель - сараю «Д», сараю-душу «И», навісу «З», підвалу «Е», басейну «Г», воріт №1, воріт №2, паркану № 3, замощення І, водопроводу «Ж», вигрібної ями № 4, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0479 га. За адресою: вул.Севастопільська, 407 в [PERSON]. Зазначили, що є користувачами земельної ділянки на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 23.12.09 року № 678. На земельній ділянці самовільно збудовано будівлі, які відповідають встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна. В судовому засіданні позивачі позов підтримали. Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. В судовому засіданні від 25 травня 2010 року представник відповідача позов не визнали. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Інспекція ДАБК у Запорізькій області представника в судове засідання не направила. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Вислухавши пояснення позивачів, вивчивши письмові докази суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. [PERSON] та [PERSON] є користувачами земельної ділянку площею 0,0479 га, що підтверджується рішеннями виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 15 вересня 2009 року № 480 та від 23 грудня 2009 року № 678. На зазначеній земельній ділянці позивачами самочинно збудовано: житловий будинок «А», нежитлова будівля «а1», сіні «а2», сарай «Д», сарай-душ «И», навіс «З», підвал «Е», басейн «Г», ворота №1, ворота №2, паркан № 3, замощення І, водопровід «Ж», вигрібна яма № 4. Згідно технічного висновку про можливість оформлення самочинно збудованих будівель, виконаного КП «Архітектурно-планувальне бюро» [PERSON] міської ради 27.01.10 року № 006/01/10, підчас будівництва норми розташування на земельній ділянці площею 479,0 м2 згідно п. 3.25. ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не порушені. Будівлі відносяться до ІІІа та V ступеню вогнестійкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность обьектов строительства». Обстеження будівель проведено візуально. Підчас огляду конструкцій даних будівель яких-небудь деформацій, тріщин, прогинів, які впливають на несучу властивість, виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задовільний та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 21.07.09 року № 1331 проведеною експертизою протипожежного стану виявлені порушення вимог протипожежних норм та правил: протипожежні розриви між господарчими спорудами та спорудами на сусідній ділянці менше нормативних. Згідно листа ДЗ «[PERSON] міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 20.04.10 року № 02.11.-1929 сарай «Д», сарай-душ «Н» і навіс «З» не підлягають комплексній державній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи, складеної ДЗ «[PERSON] міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» 19.04.10 року будівлі відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України, можуть біти використані за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, може бути погоджений.

Outcome: approved