Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-08 00:00:00

10 червня 2010 року с\\рада звернулась до суду з вищевказаним позовом, у якому зазначив, що громадяни [PERSON], [PERSON], [PERSON] у 2008 році самовільно побудували прибудову до багатоквартирного жилого [ADDRESS]. Великодолинська селищна рада зобовязує відповідачів припинити будівництво та отримати дозвіл на виконання будівельних робіт по прибудові до багатоквартирного жилого* будинку за адресою: [ADDRESS]. На вимоги Великодолинської селищної ради та органів будівельно- архітектурного контролю з приводу припинення самовільного будівництва відповідачі не реагували. За таких умов представник с\\ради просив суд зобовязати громадян [PERSON], [PERSON], [PERSON] за власні кошти знести самовільно збудований обєкт нерухомості-прибудову, яка розташована за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні представник Великодолинської селищної ради овідіопольського району Одеської області позовні вимоги підтримав, прокурор позов підтримав. Відповідачі про час та місце судового засідання були сповіщені належним чином, однак, до суду не зявились, про причини неявки суд не повідомили. Заслухавши пояснення представника с\\ради, прокурора, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно ст 36 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним бу дівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка* здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Якщо власник (користу вач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушу є права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попередньо стану. На підставі п.12.7 «Типових регіональних правил забудови» затверджених наказе Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №219 від 10.12.20"! року та зареєстрованих в Міністерстві Юстиції України 03.01.2002 року за №4\\6292, здійснеь- будівельних робіт на обєктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт аб його перереєстрації, а також здійснення не зазначених ну дозволі будівельних робіт вважаєтьс самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законодавством. Як вбачається з матеріалів справи, гр.. [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праЕ приватної спільно-часткової власності на житло свідоцтво від 28.12.1993 року за [NUMBER], належит трьохкімнатна квартира в багатоквартирному житловому [ADDRESS]. Відповідачі у 2008 році самовільно побудували прибудову до багатоквартирного жилоп [ADDRESS]. Великодолинська селищна рада зобовязувала відповідачів припинити будівництво т, отримати дозвіл на виконання будівельних робіт по прибудові до багатоквартирного жилоп > будинку за адресою: [ADDRESS]. На вимоги Великодолинської селищної ради та органів будівельно-архітектурного контролю приводу припинення самовільного будівництва відповідачі не реагували. Враховуючи вищевикладене, та те, що представник позивача, прокурор позов підтримали суд вважає за необхідне позов Великодолинської селищної ради, задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved