Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-30 00:00:00

13 серпня 2010 року [PERSON] звернувся до Іллічівського міського суду із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області, третя особа Громадська організація «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому (позивачу) , як члену Громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» із складу орендованої вказаною громадською організацією земельної ділянки виділено у користування земельну ділянку загальною площею 38 кв. м., з правом забудови за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Чорноморська дорога, 2, ряд № 4 буд 10. На виділеній земельній ділянці він (позивач) за власні кошти збудував дачний будинок. ЗО червня 2010 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська» виготовлено технічний паспорт, у якому він (позивач) вписаний як власник дачного будинку, що розташований за вказаною адресою. Однак у технічному паспорті збудований їм (позивачем) дачний будинок визначений як самовільна будівля. Так як вищевказана забудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду з відповідним позовом. Позивач, в судовому засіданні, підтримав заявлені вимоги та просить задовольнити їх. Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області, в судовому засіданні, позов не визнав та заперечує проти його задоволення з підстав не відповідності збудованого будинку будівельним нормам. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так на підставі Рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області № 597 від 18 березня 1986 року, до складу якого входить і земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивача, була передана у постійне користування причалу рибалок - аматорів № 423 Північної коси Сухого лиману, що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004 року. На підставі Рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 22 липня 2004 року причал № 423 громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морськогс торгівельного порту» включено до генплану м. Іллічівська. Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальний підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська> станом на ЗО червня 2010 року (інвентарний № 5197), на земельнії ділянці за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлач; Балка, вул. Чорноморська дорога, 2, ряд 4, буд. 10 позначенні самовільно збудований нерухомий об'єкт - дачний будиної загальною площею 149,9 кв. м. позначений літерою «А: до складу якого входять житлові та допоміжні приміщенн та споруда 1. За висновком судової експертизи від 26.08.2010 року зробленого експертом [PERSON], самовільно збудован нерухоме майно на земельній ділянці за вказаною адресо побудовано без порушення будівельних норм, використовується з цільовим призначення м, без порушення прав інших осіб. У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має прав вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлень цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається і підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає закону або незаконність набуття права власності не встановлеї судом. У відповідності до ст.376 ЦК України право власності самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням су визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, умови надання земельної ділянки у встановленому порядку осо під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельн ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухс майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як нерухоме майно за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Чорноморська дорога, 2, ряд 4, буд. 10 збудовано без порушення будівельних норм, використовується за призначенням та не порушує права третіх осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved