Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-26 00:00:00

В березні 2010 року [PERSON], звернувся до суду із зазначеною позовною заявою,свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що 08 квітня 2009 року уклав договір купівлі продажу з [PERSON] про купівлю квартири за адресою : Житомирська область, м. Бердичів, вул. Шолом Алейхема буд. 26 кв.14. На даний час в зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, оскільки згідно договору дарування, посвідченого 06.09.2006 року Бердичівською державною нотаріальною конторою № 1-2057, [PERSON] являвся власником ? частини квартири [ADDRESS] Алейхема в м. Бердичеві, а [PERSON] , як спадкоємцю першої черги за законом, після смерті його батька [PERSON] належала ? її частина. Згідно рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 11.12.2006 року було вирішено визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] Алейхема в м. Бердичеві та стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 22135 гривень грошової компенсації. Таким чином відповідач втратив право власності на дану квартиру. На даний час , будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, відповідач не здійснює оплату за користування житловим приміщенням, за надані комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню квартири. В зв»язку цим просить постановити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 14 в буд. № 26 по вул. Шолом Алейхема в м. Бердичеві, Житомирської області. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з мотивів наведених в позовній заяві, просив задовольнити його позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з»явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином, згідно вимог ст. 76 ЦПК України . Суд, зі згоди позивача , ухвалює заочне рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 08.04.2009 року позивач є власником квартири [ADDRESS] Алейхема в м. Бердичеві, Житомирської області ( а.с.6-7). Відповідно до рішення Бердичівського міськрайнного суду Житомирської області від 11 грудня 2006 року за [PERSON] визнано право власності на квартиру [ADDRESS] Алейхема в м. Бердичеві Житомирської області . Стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] 22135 грн. грошової компенсації ( а.с.8). Як вбачається зі змісту ухвали Апеляційного суду Житомирської області від 24.04.2007 року апеляційну скаргу [PERSON] відхилено, рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 11.12.2006 року залишено без змін ( а.с.9). Відповідно до ухвали Верховного Суду України від 03.12.2008 року касаційну скаргу [PERSON] відхилено, рішення попередніх судових інстанцій залишено без змін ( а.с.10-11). Згідно довідки ДП « Ваш Добробут» від 19.07.2010 року відповідач дійсно прописаний за адресою : Житомирська область, м. Бердичів, вул. Шолом Алейхема буд. 26 кв.14 з 07.11.2006 року і по даний час ( а.с.33). Як вбачається з листа позивача на ім»я відповідача від 04.09.2010 року він пропонував останньому знятися з реєстрації належної йому квартири в добровільному порядку. 24.09.2010 року на ім.»я позивача [PERSON] надіслав листа , зі змісту якого вбачається, що він просить зняти його з реєстрації за адресою : Житомирська область, м. Бердичів, вул. Шолом Алейхема буд. 26 кв.14. Згідно до ст. 71 ЖК України втрата особою права користування жилим приміщенням може бути визнана лише, якщо ця особа є наймачем цього жилого приміщення або членом його сім»ї, за умов, якщо вони не використовують це жиле приміщення протягом більш ніж шість місяців без поважних причин. У відповідності до ст. 6Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадяни України протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зобов»язані зареєструвати місце свого проживання. Відповідач з 2006 року проживає в іншому місці, а залишається зареєстрованим в квартирі позивача, чим порушує як закон, так і права позивача, щодо користування житлом, власником якого він є. Суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач в даній квартирі не проживає з 2006 року, тобто більше шести місяців без поважних причин, а тому втратив право користування нею. На підставі вище наведеного,

Outcome: approved