Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований дачний двоповерховий будинок «А», ґанок до «А», балкон до «А», замощення І, що розташований на земельній ділянці площею 0,0979га по вул..Сибірякова, 27-е в М.Бердянськ. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] за дорученням позов підтримав. Зазначив, що позивач є власником земельної ділянки, на якій самочинно збудував дачний будинок. Будівництво відповідає будівельним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує. [PERSON] міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена. Суду надано листа про відсутність заперечень щодо судового вирішення справи за умови надання оригіналів документів, що підтверджують дотримання вимог ст.ст. 375,376 ЦК України та відсутності заперечень власника суміжного домоволодіння. Справу просить розглядати за відсутності представника [PERSON] міської ради. Комунальне підприємство з технічної інвентаризації [PERSON] міської ради в судове засідання представника не направила. Повідомлена. Суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника. [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Повідомлена. До суду надійшла заява про відсутність заперечень проти позову та про розгляд справи за її відсутності. Вислухавши пояснення представника позивача, розглянувши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0979 га, розташованої за адресою: М.Бердянськ, вул.Сибірякова, 27-е на підставі Державного атку про право власності на земельну ділянку ЯК № 822055, виданого на підставі рішення [PERSON] міської ради від 28.01.10 року № 38. На зазначеній ділянці позивач самочинно звів дачний двоповерховий будинок. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 10 червня 2010 року № 86-т, розміщення на ділянці площею 979м2 дачного будинку (літера «А»), який розташований по вулиці Сибірякова, 27-е у місті Бердянську відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень» (пункт 3.25*). Згідно примітки 7 Додатка 3.1 ДБН 360-92** необхідно додаткове узгодження з органами санітарного й пожежного нагляду і з власником сусіднього домоволодіння. Споруда дачного будинку (літера «А») відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки» (п.п. 2.9, 2.12, 2.13, 2.16, 2.17, 2.22, 2.30, 3.4, 5.13, 5.23). Споруда дачного будинку (літера «А») відповідає III ступені вогнестійкості згідно таблиці Д.1 Додаток Д ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження даної споруди будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівлі, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій дачного будинку (літера «А»), розташованого у домоволодінні № 27-е по вулиці Сибірякова у [PERSON], на період обстеження (червень 2010 року) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруди, яка придатна для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Відповідно до протоколу № 145 радіологічного контролю в приміщеннях від 25 червня 2010 року вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97. Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 30.06.10 року № 1099 самовільно збудований дачний двоповерховий будинок «А» за адресою: М.Бердянськ, вул.Сибірякова, 27-е відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України, може бути використаний за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів. Згідно листа відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Бердянського МУ ГУМНС України в Запорізькій області від 01.06.10 року № 1085 не заперечує проти оформлення самовільного дачного будинку, розташованого за адресою: М.Бердянськ, вул..Сибірякова, 27-е. Власник суміжного домоволодіння [PERSON] не заперечує на задоволенні позову та визнанні права власності на самочинну будівлю. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та за позивачем належить визнати право власності на зазначену будівлю.

Outcome: approved