Jurisdiction: civil
Date: 2010-11-02 00:00:00

18.01.2010 року [PERSON] звернулась до Люботинського міського суду Харківської області з позовом до Люботинської міської ради Харківської області, [PERSON] про визнання права власності на самочинно збудований гараж. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що гараж № 19 «а» в гаражному блоці № 2 «в» по пров. Слюсарному № 2 в м. Люботин в БТІ м. Люботин не зареєстрований. В 1989 році на земельній ділянці, розташованій в м. Люботині по пров. Слюсарному № 2 в м. Люботин у складі гаражного блоку № 2, вона самовільно збудувала капітальний гараж літ. „Г-1 з льохом „гп № 19 «а» . Рішенням LXXIII сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 476 від 29 липня 2010 року, їй було надано дозвіл на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. „Г-1 з льохом „гп на земельній ділянці орієнтованою площею 45.00 кв. м., яка використовується для обслуговування зазначеного гаражу. Рішенням сесії Люботинської міської ради Харківської області № 994 від 23 грудня 2009 року капітальний гараж літ. „Г- 1 з льохом „гп № 19 «а» в гаражному блоці № 2 «в» по пров. Слюсарному № 2 в м. Люботин був прийнятим в експлуатацію. Рішенням LXXII1 сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 476 від 29 липня 2010 року внесено зміни в рішення LX сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 994 від 23 грудня 2009 року якими присвоєно об'єкту нерухомого майна гаражу «Г-1» з льохом літ. «гп» поштову адресу : Харківська область, м. Люботин, пров. Слюсарний №2, гаражний блок «2 «в», гараж №19 «а». А також надано дозвіл на розміщення самочинно побудованого гаражу лат «Г-1» загинальною площею 32,50 кв.м з льохом літ. «гп» та надано згоду на виділення земельної ділянки орієнтовною площею 45,00 кв.м під уже забудоване нерухоме майно в м. Люботин по пров. Слюсарному №2, гаражний блок №2 «в», гараж №19 «а». Згідно висновку про технічний стан, виконаного Люботинським проєктно- виробничим архітектурним бюро допускається експлуатація даного об'єкту в якості гаражу. В судове засідання сторони не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю, 3-тя особа (Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області) надала заяву про розгляд справи за її відсутністю. Дослідивши матеріали справи та докази, Суд приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. В 1989 році на земельній ділянці, розташованій в м. Люботині по пров. Слюсарному № 2 в м. Люботин у складі гаражного блоку № 2, вона самовільно збудувала капітальний гараж літ. „Г-1 з льохом „гп № 19 «а» . Рішенням LХХІІІ сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 476 від 29 липня 2010 року, їй було надано дозвіл на розміщення самочинно збудованого індивідуального гаражу літ. „Г-1 з льохом „гп на земельній ділянці орієнтованою площею 45.00 кв. м., яка використовується для обслуговування зазначеного гаражу. Рішенням виконкому Люботинської міської ради Харківської області № 994 від 23 грудня 2009 року капітальний гараж літ. „Г-1 з льохом „гп № 19 «а» в гаражному блоці № 2 «в» по пров. Слюсарному №2 в м. Люботин був прийнятим в експлуатацію. Рішенням LХХІІІ сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 476 від 29 липня 2010 року внесено зміни в рішення LХ сесії V скликання Люботинської міської ради Харківської області № 994 від 23 грудня 2009 року якими присвоєно обєкту нерухомого майна гаражу «Г-1» з льохом літ. «гп» поштову адресу : Харківська область, м. Люботин, пров. Слюсарний №2, гаражний блок «2 «в», гараж №19 «а». А також надано дозвіл на розміщення самочинно побудованого гаражу лат «Г-1» загинальною площею 32,50 кв.м з льохом літ. «гп» та надано згоду на виділення земельної ділянки орієнтовною площею 45,00 кв.м під уже забудоване нерухоме майно в м. Люботин по пров. Слюсарному №2, гаражний блок №2 «в», гараж №19 «а». Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам. Частинами 1, 3 ст. 376 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На підставі наведеного, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги [PERSON] визнавши за нею право власності на самочинно збудований гараж літ. „Г-1 з льохом „гп № 19 «а» ., який розташований в гаражному блоці за адресою: Харківська область, м. Люботин, пров. Слюсарному № 2 , як за забудовницею. Позивачкою [PERSON] при поданні позову до суду державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи сплачено у повному обсязі.

Outcome: approved