Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-22 00:00:00

Позивач [PERSON] селищна рада Рокитнівського району Рівненської області звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа на стороні відповідача [PERSON], про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав і пояснив, що 28 жовтня 2008 року [PERSON] районна адміністрація в особі начальник юридичного відділу [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Пушкіна №13 в смт.Рокитне, Рівненської області. Придбана частина вказаного житлового будинку загальною площею 38,7 кв.м. , житловою площею 32,2 кв.м. складається із слідуючих приміщень: 1-1 кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова, 1-4 коридор, 1-5 кладова, що складають ізольовану квартиру та надвірні прибудови: «а» - прибудова, «Б» -сарай деревяний, «В»- вбиральня, №2 огорожа. Розпорядженням голови [PERSON] районної адміністрації від 26 грудня 2008 року №93-к/г вказані ? частина житлового будинку та надвірні прибудови передані у комунальну власність [PERSON] селищної ради. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 15 жовтня 2008 року існує технічна можливість виділу в натурі ? частини вказаного житлового будинку , так як зазначене приміщення має окремий вхід, є відокремленим та не має звязку з приміщенням інших часток будівлі, не включає в себе приміщення загального або спільного користування з іншими співвласниками, оснащені незалежним від інших частин будівлі інженерними обладнаннями. На праві приватної спільної часткової власності інша частина житлового будинку з надвірними будівлями належить відповідачу [PERSON], яка в даний час проживає у цій частині житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] селищної ради від 26 грудня 2008 року №374-а ? частина житлового будинку, а саме квартира №1 з надвірними будівлями в смт.Рокитне по вул.Пушкіна,13, надано [PERSON], який оформити право власності на надану йому частину житлового будинку з надвірними будівлями не має можливості. Приміщення , яке належить позивачу, фактично складає окрему ізольовану квартиру, а отже виділ частки позивача в натурі є можливим. Просить виділити в натурі належну позивачу частку майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме: ? частину житлового будинку по вул.Пушкіна,13 в смт.Рокитне Рівненської області, яка складає одну цілу ідеальну частину та присвоїти адресу:смт.Рокитне, [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала до суду письмову заяву згідно якої просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує визнає повністю. Третя особа на стороні відповідача [PERSON] позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 жовтня 2008 року (а.с. ), [PERSON] районна адміністрація в особі начальник юридичного відділу [PERSON] купила у [PERSON] ? частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по вул.Пушкіна №13 в смт.Рокитне, Рівненської області. Житлова площа цілого будинку 65,3 кв.м. та загальна площа 99,7 кв.м. Згідно розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації від 26 грудня №93 к/г (а.с. ), ? частина житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в повному господарському виданні [PERSON] районної державної адміністрації передано у комунальну власність [PERSON] селищної ради. Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС №097317 (а.с. ) підтверджено, що ? частина житлового будинку в смт.Рокитне Рівненської області по вул.Пушкіна,13 перебуває у комунальній власності територіальної громади смт.Рокитне в особі [PERSON] селищної ради. В силу вимог ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що ? частина житлового будинку по вул.Пушкіна 13 в смт.Рокитне Рівненської області, яка належить позивачу, складає окрему ізольовану квартиру, має окремий вхід, є відокремленою та не має звязку з приміщеннями інших частин будівлі, не включає в себе приміщення загального спільного користування, оснащена незалежним від інших частин будівлі інженерним обладнанням. Відповідно до рішення виконавчого комітету [PERSON] селищної ради №384 від 26 грудня 2008 року (а.с. ), визнано цілою квартирою №1 по вул.Пушкіна,13 в смт.Рокитне Рівненської області та надано [PERSON].

Outcome: approved