Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON], відділу паспортно-реєстраційної та імміграційної роботи Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеської області та просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №63 в буд. 33 по вул. Гвардійська в смт Чорноморське Комінтернівського району Одеської області та зняти її з реєстрації за вказаною адресою. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити на підставах, викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, однак надіслала до суду заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнала. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги відділу паспортно-реєстраційної та імміграційної роботи Комінтернівського РВ ГУМВС України в Одеської області в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, однак надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. 25.02.1994 року на імя [PERSON] КЕЧ Чорноморського району Одеського ВО виданий ордер №1020 про виділення їй квартири [ADDRESS] на склад сімї - [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.З). В даний час у вказаній квартирі окрім дітей позивачки - [PERSON], [PERSON] зареєстрована також відповідачка [PERSON], але вона у вищевказаній квартирі не проживає з 1998 року, підтвердженням чого є акти від 02.02.2010 року, 12.04.2010 року, 27.07.2010 року складені комісією Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, відповідно до якого [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 1998 року та її особистих речей в будинку немає. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, слід зробити висновок про те, що відповідачка добровільно не стала проживати в будинку, ніяких перешкод їй не чинилось, її особистих речей і майна в будинку немає. Відповідно до ст. 78 ЖК України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обовязки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сімї наймача, він зобовязаний забезпечити належне утримання приміщення. Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України. Відповідно до вимог цієї статті займане жиле приміщення у разі тимчасової відсутності наймача, зберігається за ним в строк - шість місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. В добровільному порядку позивач зняти з реєстрації [PERSON] не має можливості, оскільки остання мешкає на території Російській Федерації, що підтверджується довідкою №40-08 від 09.06.2008 року (а.с.21). З викладеного вище вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрована, але відсутня за адресою: [ADDRESS] вже більше одинадцяти років, та не виконує обовязки за договором найму житлового приміщення, а саме по оплаті комунальних послуг та утриманню житлового приміщення. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Крім того, при зміні місця проживання в межах адміністративно- територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка зареєструвала місце проживання, або її законний представник повинні письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів. Статтею 72 ЖК України передбачений порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме те, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що викладене в позовній заяві повністю підтверджено наявними в матеріалах справи доказами, тому позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі ст.ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу України, Закону України «Про власність», Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved