Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі вона зареєстрована та проживає і зобовязана своєчасно сплачувати комунальні послуги, проте вказані платежі своєчасно та в повному обсязі не сплачує, внаслідок чого заборгованість з 01 січня 2007 року по 01 січня 2010 року складає 3\~415,16 грн. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про уточнення позовних вимог, просив стягнути борг в розмірі 308,43 грн. та судові витрати, справу розглядати за його відсутності та ухвалити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним вимоги визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Справа розглядається за відсутності відповідача у порядку заочного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки (Форма № 3) № 45 від 21 січня 2010 року, виданого Житлово ремонтно-експлуатаційною організацією № 406 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 6). На підставі договору купівлі продажу квартири від 15 вересня 2004 року відповідач [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS]. Оскільки власником квартири є лише [PERSON], то саме на ній лежить обовязок своєчасно сплачувати квартирну плату. У разі ж виникнення спору між власником та особами, які на законних підставах користуються квартирою, власник має право після сплати витрат звернутися із зустрічною вимогою до цих осіб про стягнення з них частки цих витрат. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ст. 179 Житлового кодексу України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 «Правил користування житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно довідки № 352 від 21 вересня 2010 року виданої начальником ЖРЕО-406 за відповідачем рахується борг по квартирній платі в розмірі 308,43 грн. Згідно рішення Дніпровської районної у місті Києві ради № 417 від 22 грудня 2009 року Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звільняється від сплати державного мита за подання позовних заяв до Дніпровського районного суду м. Києва у справа про стягнення із населення заборгованості по оплаті комунальних послуг. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи наведене та

Outcome: approved