Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 7/100 частин житлового будинку №41, який розташованний по вул.Дзержинського в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з: літ."А"- житловий будинок; літ."В" - житловий будинок; літ."Д" - сарай; літ."Ж" - вбиральня; літ."З" - сарай; літ."І" - сарай; №1-№3 - споруди, вказуючи, що він придбав нерухоме майно у відповідача, але договір не був оформлений належним чином. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 15 жовтня 2009 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 7/100 частин житлового будинку №41, який розташованний по вул. Дзержинського в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з: літ."А" - житловий будинок; літ."В" житловий будинок; літ."Д" - сарай; літ."Ж" - вбиральня; літ."З" - сарай; літ."І" - сарай; №І-№3- споруди, вказане нерухоме майно належать [PERSON] на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: 7/100 частин житлового будинку №41, який розташованний по вул.Дзержинського в м. Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з: літ."А" - житловий будинок; літ."В" житловий будинок; літ."Д" - сарай; літ."Ж" - вбиральня; літ."З" - сарай; літ."І" - сарай; №1-№3 - споруди та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 7/100 частин житлового будинку №41, який розташованний по вул.Дзержинського в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з: літ."А" - житловий будинок; літ."В" - житловий будинок; літ."Д" - сарай; літ."Ж" вбиральня; літ."З" - сарай; літ."І" - сарай; №1-№3 - споруди. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved