Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] , що складається в цілому з : літ. «А» - глинобитний житловий будинок, житловою площею 70,2 кв.м., загальною площею 173, 9 кв.м.; літ. «Б» - бутова літня кухня; літ. «В» - цегляний сарай; літ. «Г» - деревяная вбиральня; №1-4 (І-ІІІ) споруди. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, представивши заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. \~ \~ \~ \~В судове засідання відповідачка не з`явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просила справу слухати в її відсутність. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні встановлено, що 15 вересня 2010 року в м.Білгород-Дністровський, Одеська область між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ. «А» - глинобитний житловий будинок, житловою площею 70, 2 кв.м., загальною площею 173, 9 кв.м.; літ. «Б» - бутова літня кухня; літ. «В» - цегляний сарай; літ. «Г» - деревяная вбиральня; №1-4 (І-ІІІ) споруд. \~ \~ \~ \~Вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.1999 року. \~ \~ \~ \~Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона продавець передає майно (товар) у власність іншій стороні покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. \~ \~ \~ \~Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме: відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] , що складається в цілому з: літ.«А» - загальною площею 173, 9 кв.м.; літ.«Б» - бутова літня кухня; літ.«В» - цегляний сарай; літ.«Г» - деревяная вбиральня; №1-4 (І-ІІІ) споруди та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній досягли згоди в усіх істотних умов договору. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~ \~ \~ \~Після укладання договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 70,2 кв.м., загальною площею 173, 9 кв.м.; літ.«Б» - бутова літня кухня; літ.«В» - цегляний сарай; літ.«Г» - деревяна вбиральня; №1-4 (І-ІІІ) споруди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного і

Outcome: approved