Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] селищної ради истинівського району, третя особа Христинівський відділок КП «Черкаське обласне обєднане БТІ», про визнання права власності на житловий будинок та самочинне будівництво в порядку спадкування. Просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті [PERSON] пановича, який помер 18.01.2010р., право власності на житловий будинок з надвірними 'влями та спорудами загальною вартістю 76179 грн., який розташований по вул. одській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району. В обґрунтування позову [PERSON] посилалась на такі обставини. 18.01.2010р. помер №дід [PERSON], який постійно проживав до дня смерті адресою: вул. Заводська, 3, в смт Верхнячці Христинівського району. Ще за життя [PERSON] на випадок своє смерті залишив заповіт на її імя, відчений 01.04.2009р. [PERSON] селищною радою Христинівського району, в реєстрі № 15. Поховавши діда та здійснивши всі ритуальні обряди, повязані з його смертю, вона тично прийняла спадщину. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. До спадкового майна відноситься житловий будинок з господарськими спорудами, й розташований по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району. Вона не може вирішити в нотаріальному порядку питання про спадкування цього житлового будинку через відсутність на даний будинок правовстановлюючого документа, би посвідчувалось право власності [PERSON] на це майно, а саме, аченого реєстраційного посвідчення на житловий будинок, та через наявність самовільно збудованих будівель: трьох сараїв, літньої кухні та прибудови. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 17.03.1962р., посвідченого виконкомом [PERSON] селищної ради та зареєстрованого в Книзі для нотаріальних дій під №184, [PERSON] придбав у [PERSON] в смт Верхнячці житловий будинок. 25.01.1967р. [PERSON] зареєстровано в Уманському бюро технічної інвентаризації житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району. 21.07.1989р. Христинівським відділком БИ дпдурм і етнічний паспорт на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христишвсноого району. Будучи власником даного житлового будинку, її дід без відповідних на те дозволів здійснив самочинне будівництво літньої кухні, трьох сараїв та прибудови. Після її звернення в 2010р. до Христинівського «йцдриргу КП «Черкаське обласне обєднання БТІ» на житловий будинок по вул. ЗаводеНгій, 3, в смт Верхнячці Христинівського району був виданий новий тимчасовий, технічний паспорт та рекомендовано їй у звязку із втратою реєстраційного посвідченні на будинок та наявністюсамовільного будівництва звернутись до суду для визнання права вл порядку спадкування та узаконення самовільного будівництва. Відповідно до тимчасового технічного паспорта на житловий будинок Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району, виданого в 2010р. Хри відділком КП «Черкаське обласне обєднане БТІ», самочинно збудованими в сарай «Б» площею 25,4 кв.м та вартістю 5599 грн., літня кухня «Г» площею 17,4 вартістю 6759 грн., сарай «Е» площею 10,1 кв.м та вартістю 2055 грн., прибуде площею 4,4 кв.м та вартістю 497 грн., сарай «ї» площею 6,3 кв.м та вартістю 790 грн. Вказане самочинне будівництво згідно з висновком № 235 від 06.08.2010р. справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної здійснене без порушень державних будівельних норм. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, пос обставини, зазначені у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не зявився проте від селищної ради до суду надійшла довідка від 25.08.2010р. за № 364, зазначено, що селищна рада не заперечує проти задоволення позову [PERSON] просить розглянути справу за відсутності представника селищної ряди За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача [PERSON] селищної ради Христинівського району. За письмовою заявою позивача [PERSON] суд своєю ухвалою виключив осіб, які беруть участь у справі, третю особу Христинівський відділок КП обласне обєднане БТІ». До ухвалення судового рішення у звязку з визнанням позову відлов розяснив позивачу [PERSON], що відповідно до ст. 174 ЦПК України прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення наявності для того законних підстав. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши письмові до договору купівлі-продажу від 17.03.1962р. про продаж [PERSON] Малахове будинку з господарськими спорудами в смт Верхнячці за 600 карбованців, посвідчений [PERSON] селищною радою Христинівського району 17.03.1962р. за № 184, заповіту [PERSON] на імя [PERSON] від 01. посвідченого секретарем Верхняцької селищної ради, свідоцтва про смерть [PERSON], технічного паспорта на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Христинівського району, висновку відділу у справах містобудування і Христинівської районної державної адміністрації від 06.08.2010р. за № 235 про стан будівель та про відповідність самовільно побудованих обєктів містобудівній документації та державним будівельним нормам, інвентаризаційної домоволодіння № 3 по вул. Заводській в смт Верхнячці Христинівського рай виконкому [PERSON] селищної ради Христинівського району про те, що М С.С. до дня своєї смерті постійно проживав один [INFO] району, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріуса Христинівського нотаріального округу [PERSON] від 10.09.201 свідоцтв про право на спадщину за заповітом, виданих приватним Христинівського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] 17. 20.08.2010р., зареєстрованих в реєстрі за №№ 1558, 1560, 1562, 1599, суд визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що 18.01.2010р. помер дід позивача [PERSON] [PERSON], який постійно проживав до дня смерті за адресою: вул. смт Верхнячці Христинівського району. Ще за життя [PERSON] на випадок своє смерті залишив зал позивача [PERSON], посвідчений 01.04.2009р. [PERSON] се Христинівського району, в реєстрі за № 15. Позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], що ерджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину за заповітом, копії яких цані до справи.. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. До спадкового майна відноситься також житловий будинок по вул. Заводській, 3, в Верхнячці Христинівського району. Позивач [PERSON] не може вирішити в нотаріальному порядку питання про їування цього житлового будинку через відсутність витягу з реєстру прав власності на рухоме майно, оскільки право власності на будщюк в БТІ не зареєстровано і можливість єстрації попереднім власником втрачена, та через наявність самочинно збудованих удівель: трьох сараїв, літньої кухні та прибудови. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 17.03.1962р., посвідченого сонкомом [PERSON] селищної ради та зареєстрованого в Книзі для нотаріальних дій №184, [PERSON] придбав у [PERSON] в смт Верхнячці житловий одинок. 21.07.1989р. Христинівським відділком БТІ складено технічний паспорт на житловий одинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці Христинівського району. Будучи власником даного житлового будинку, [PERSON] без відповідних і те дозволів здійснив самочинне будівництво літньої кухні, трьох сараїв та прибудови. Після звернення [PERSON] в 2010р. до Христинівського відділку КП «Черкаське зласне обєднання БТІ» на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт Верхнячці христинівського району був виданий новий технічний паспорт та рекомендовано їй у Гзвязку із втратою реєстраційного посвідчення на будинок та наявністю самовільного [будівництва звернутись до «уду для визнання права власності в порядку спадкування та законення самовільного будівництва. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок по вул. Заводській, 3, в смт [Верхнячці Христинівського району, виданого в 2010р. Христинівським відділком КП [«Черкаське обласне обєднане БТІ», самочинно збудованими вважаються: сарай «Б» площею 25,4 кв.м та вартістю 5599 грн., літня кухня «Г» площею 17,4 кв.м та вартістю 6759 гри., сарай «Е» площею 10,1 кв.м та вартістю 2055 грн., прибудова «Ж» площею 4,4 кв.м та вартістю 497 грн., сарай «ї» площею 6,3 кв.м та вартістю 790 грн. Вказане самочинне будівництво згідно з висновком № 235 від 06.08.2010р. відділу у справах містобудування і архітектури Христинівської районної державної адміністрації здійснене без порушень державних будівельних норм. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON]С, який є власником житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Заводській, З, в смт Верхнячці Христинівського району, інші спадкоємці піст смерті [PERSON] відсутні, однак отримати свідоцтво право на спадщину на житловий будинок неможливо через відсутність реєстрації житлового будинку ж БП, то необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на зазначений вище житловий будинок . Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи нанежно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних міправнн. Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на , якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач [PERSON] є користувачем земельної ділянки по вул. Заводській, в смт Верхнячці Христинівського району, на якій [PERSON] самочинно без дозволу [PERSON] селищної ради побудував три сараї, літню кухню, прибудову,самочинне будівництво не порушує права інших осіб, то за позивачем [PERSON] О.П. необхідно визнати право власності на вказане самочинно збудоване нерухоме м

Outcome: approved