Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-09 00:00:00

[PERSON] М.1. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном, вселення, виділ частки з спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою посилаючись на те, що житловий будинок №19 по вул.Чернишевського в м.Мерефа зареєстрований в бюро технічної інвентаризації в 14 частині за ним та в 14 частині за його батьком, [PERSON], який помер 29 листопада 2006 року. В будинку проживає його сестра - відповідачка по справі, яка не допускає його до будинку, перешкоджає ним користуватися, тому позивач просить вселити його до зазначеного будинку, виділити його частку відповідно до висновку ХНДІСЕ ім.заслуженого професора [PERSON], перерозподілити ідеальні частки співвласників, стягнути на його користь грошову компенсацію з [PERSON] та встановити порядок користування земельною ділянкою за зазначеною адресою. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог [PERSON] Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок №19 по вул.Чернишевського в м.Мерефа Харківського району Харківської області зареєстровано в 14 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 16.05.2008 року, в 14 частині - за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Мереф'янською держнотконторою 07.04.1956 року, реєстровий № 1561 (а.с. 14,16). Відповідно до ст.379, ч.І ст.383 ЦК України, співвласник має право володіти та користуватись майном, що є у спільній власності сторін, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.ст.391, 364 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Можливість такого виділу підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. заслуженого професора [PERSON] №6556/8808/8809 від 08 грудня 2009 року (а.с.39-46). Тому можливо задовольнити позовні вимоги [PERSON] щодо усунення перешкод у користуванні, вселення його в будинок, в якому йому належить 14 його частина, та здійснити виділ його частки згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім. заслуженого професора [PERSON] №6556/8808/8809 від 08 грудня 2009 року, за яким необхідно виділити [PERSON] на 1/2 частину будинку: по житловим будівлям літ.А-1: частину житлових кімнат 1-5, 1-6, кімнати 1-3, 1-4; в прибудові літ.»А 1-1» частину кухні 1-1, комору 1-2; з надвірних будівель та споруд: льох «а1», прибудову «А2-1», веранду «а2», 1/2 частину огорожі №1, огорожу №2, що складає 52/100 частину будинку; залишити у власності іншого співвласника - [PERSON]: по житловим будівлям літ.»А-1»: частини кімнат 1-5, 1-6, кімнату 1-7; в прибудові «А1-1»: частину кухні 1-1; з надвірних будівель та споруд: веранду «а», літню кухню «Б», сараї «Г», «Е», гараж «Д», 1/2 частину огорожі №1, ворота №3, колодязь «К», що складає 48/100 частин будинку. В звязку з цим необхідно перерозподілити частки співвласників та визнати за [PERSON] право власності на 52/100 частину зазначеного будинку, замість раніше належних йому 1/2 частин будинку; за [PERSON] визнати право власності на 48/100 частин цього будинку, замість 1/2 частини будинку. Переобладнання, зазначені в висновку судової будівельно-технічної експертизи №6556/8808/8809 від 08.12.2009 р., необхідно покласти на обидві сторони. Зазначені переобладнання провести при умові розробки та узгодження у встановленому законом порядку проектно-кошторисної документації на реконструкцію будинку та після отримання належних дозволів. Також необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою за варіантом порядку користування земельною ділянкою висновку судової будівельно-технічної експертизи №6556/8808/8809 від 08 грудня 2009 року: виділити у користування [PERSON] земельну ділянку площею 543,5 кв.м. 1/2 частина площі загального користування співвласників - 0,7 кв.м (1,4/2). виділити в користування співвласника земельну ділянку площею 543,5 кв.м. Уг частина площі загального користування співвласників - 0,7 кв.м (1,4/2). Границю між земельними ділянками двох співвласників встановити у такий спосіб: від червоної лінії по вул.Чернишевського, розділивши огорожу на ділянки розмірами 9,5м та 18,5м, по прямій лінії довжиною 5,15м, далі по лінії розподілу житлового будинку; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 1,0м; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 3,0м; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 4,8м; поворот ліворуч, по прямій лінії 19,5м до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на ділянки розмірами 16,4м та 11,2м., відповідно до Схеми порядку користування земельною ділянкою, приведеною у додатку №2 висновку зазначеної вище експертизи. Що стосується вимог позивача [PERSON] щодо стягнення грошової компенсації з іншого співвласника в звязку з виділом, то в задоволенні. цих позовних вимог повинно бути ' відмовлено, оскільки відповідач [PERSON] хоча і прийняла спадщину після смерті батька [PERSON], однак у встановленому порядку її не оформила і на даний час не є співвласником будинку. Інший співвласник [PERSON] помер, тому суд н може присудити стягнення з нього грошових сум.

Outcome: partial