Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-02 00:00:00

Прокурор в інтересах позивачів звернувся у Снятинський районний суд Івано-Франківської бласті з позовом до ТзОВ «Біоленд-Франківськ» про зобов`язання відповідача провести розрахунок за оренду землі з позивачами, розірвання договорів оренди земельних ділянок між ТзОВ «Біоленд-Франківськ» та позивачами. В судовому засіданні прокурор та представники позивачів позовні вимоги уточнили, додатково просять стягнути з ТзОВ «Біоленд-Франківськ» заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 148524грн. 60 коп., 500000грн. моральної шкоди, судові витрати покласти на відповідача. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач - ТзОВ «Біоленд-Франківськ» в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. А тому, справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача. Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення сторін, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. В лютому 2008р. між власниками земельних ділянок бувшої спілки селян «Єдність» сіл Завалля, Запруття та Залуччя Снятинського району Івано-Франківської області з ТзОВ «Біоленд-Франківськ» було укладено договори оренди землі терміном на 5 років та розміром орендної плати 3% в рік від оціночної вартості землі. Орендна плата вноситься до 30 грудня кожного року. Згідно умов договору п.15 земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно акту та довідок Завальської, Горішньозалучанської сільських рад відповідач орендовані земельні ділянки не обробляє з 2009р., землі не використовуються за цільовим призначенням, орендна плата за землю не сплачується з 2009р. Згідно приписів та відповідей на запити прокуратури управління держкомзему у Снятинському районі відповідачем земельні ділянки, які знаходяться в с.Долішнє Залуччя площею 222,00га., в с.Завалля площею 558,22га. не використовуються для товарного сільськогосподарського виробництва, заборгованість по орендній платі за 2009р. по Горішньозалучанській сільській раді становить 36920,00грн., по Завальській сільській раді 56885,00грн.; за 7 місяців 2010р. по Горішньозалучанській сільській раді становить 21536,70грн., по Завальській сільській раді 33182,90грн., що в загальній сумі становить 148524,6грн. Протоколами №1 від 17.05.2010р. та від 01.03.2010р. загальних зборів власників земельних ділянок (паїв) сіл Завалля, Залуччя та Запруття підтверджується рішення пайовиків припинити дію договорів оренди з ТзОВ «Біоленд-Франківськ» шляхом їх розірвання. Також це підтверджується зверненням до відповідача про розірвання договорів оренди. Згідно поданих списків пайовиків по Залучанській та Завальській сільських радах вони є позивачами по даній справі, копії статутів спілки громадян співвласників «Завалля» та «Залучанська», копії доручень підтверджують повноваження представників позивачів. Витягом управління земельних ресурсів у Снятинському районі про нормативну грошову оцінку власникам паїв по Завальській сільській раді підтверджується площа та вартість земельних ділянок орендованих ТзОВ «Біоленд-Франківськ». Витягом з єдиного державного реєстру юридичних осіб підтверджено державну реєстрацію ТзОВ «Біоленд-Франківськ», вид діяльності вирощування зернових. Згідно п.35 договору він може бути розірваний судом на вимогу однієї сторони при невиконанні другою стороною обов`язків, передбачених договором. Ст.651 ЦК України передбачено розірвання договору судом на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною, що має місце у даному випадку, а саме не сплата орендної плати більше одного року, не використання землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що призвело до забур`днювання орендованих земельних ділянок. Щодо позовних вимог про стягнення моральної шкоди, то суд не вбачає підстав для їх задоволення. Представниками позивачів не було наведено жодних доказів моральних страждань у зв`язку з неналежним виконанням договірних умов відповідачем. На підставі викладеного та ст. 651 ЦК України,

Outcome: approved