Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-11 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 05 вересня 2009 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №22, який розташованний по вул.Дністровській в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з літ."А"- глинобитний житловий будинок, житловою площею - 25,0 кв.м., загальною площею - 44,8 кв.м.; літня кухня - літ."Б"; сарай - літ."В"; вбиральня - літ."Є"; навіс - літ."Ж"; навіс - літ."К"; споруд №1-№5, який розташований на земельній ділянці площею 57 0 м2., вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМТ №462350 від 14.05.2010 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачам нерухоме майно, а саме: житловий будинок №22, який розташованний по вул.Дністровській в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, складається в цілому з літ. "А" - глинобитний житловий будинок, житловою площею - 25,0 кв.м., загальною площею - 44,8 кв.м.; літня кухня; літ."Б"; сарай - лет."В"; вбиральня - літ."Є"; навіс - літ."Ж"; навіс літ. "К"; споруд №1-№5, який розташований на земельній ділянці площею 570 м2. та позивачами сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачі повністю прийняли у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме:житловий будинок №22, який розташованний по вул.Дністровській в м.Білгород-Дністровський, Одеська область, який складається в цілому з літ. «А» - глинобитний житловий будинок, житловою площею - 25,0 кв.м., загальною площею - 44,8 кв.м.; літня кухня - літ."Б"; сарай - літ."В"; вбиральня - літ."Є"; навіс - літ."Ж"; навіс - літ."К"; споруд №1-№5, який розташований на земельній ділянці площею 57 0 м2 . Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved