Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-22 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» звернулося до суду з позовом, у якому просить стягнути солідарно з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають у квартирі № 58 будинку № 1-А по бул. Верховної Ради в м. Києві, заборгованість за утримання будинку і прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, яка станом на 01.01.2010 року становить у розмірі 15\~866,85 грн. та не сплачується відповідачами у добровільному порядку, а також суму понесених витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн та судового збору 158,66 грн. Представник позивача в судове засідання не зявився, до суду надав заяву, в якій просить провести судове засідання без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, виходячи з доводів, якими обґрунтовується позовна заява, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Документів, що підтверджують поважність причин їх відсутності, клопотань про перенесення судового засідання, заяв з проханням розглядати справу у їх відсутність, або заперечень проти позову суду не надано. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обстави, суд вважає за можливе розглядати і вирішувати справу відповідно до вимог ст.ст. 224,225 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. За даними довідки форми № 3 від 02.02.2010 року № 014[ADDRESS] будинку № 1-А по бул. Верховної Ради в м. Києві відноситься до приватного житлового фонду, в якій зареєстровані та проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], та малолітній [PERSON], [INFO]. Виходячи з цього, суд приходить до висновку, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються ст.ст. 156,160,162 ЖК України, п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, зі змінами і доповненнями від 24 січня 2006 р. N 45. Згідно ч. 3 ст. 156, ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. За даними наданого представником позивача розрахунку заборгованості вбачається, що у відповідачів станом на 01.01.2010 року перед позивачем виникла заборгованість по платі за утримання будинку і прибудинкових територій та комунальним послугам у розмірі 15\~866,85 грн. (а.с.7-9), яка ними не сплачена. Відповідно до ч.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення. Оскільки відповідачі не надали суду доказів відсутності заборгованості по платі за комунальні послуги та утримання будинку і прибудинкових територій, не спростували доводи позивача, про застосування строків позовної давності до суду не звертались, то з [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягає в повному обсязі солідарному стягненню на користь позивача сума заборгованості за утримання будинку і прибудинкових територій та комунальні послуги по квартирі № 58 будинку № 1-А по бул. Верховної Ради в м. Києві в розмірі 15\~866,85 грн., а також понесені судові витрати, що складаються з витрат на інформаційно-технічне забезпечення в сумі - 30,00 грн. та судового збору 158,66 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved