Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON], >етя особа Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець», про ;унення перешкод в користуванні прибудинковою територією та усією присадибною імєльною ділянкою. Просила зобовязати [PERSON] та [PERSON] не чинити перешкод в ористуванні прибудинковою територією та усією присадибною земельною ділянкою по ул. Леніна, 5 в с. Ягубець Христинівського району, усунути замки та цепки з воріт та віртки від вулиці Леніна в с. Ягубець Христинівського району, відкрити можливість ільного пересування як в якості пішоходів, так і з транспортними засобами. В обґрунтування позову [PERSON] посилалась на такі обставини. Житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського >айону, поділений на три квартири, був побудований на присадибній земельній ділянці ),25 га Державним підприємством «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець». Квартири приватизовані сторонами відповідно до чинного законодавства. Двокімнатна квартира у будинку, наймачем якої є [PERSON], не приватизована. Присадибна земельна ділянка, яка призначена для обслуговування житлового будинку, перебуває у віданні Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець» та у спільному користуванні наймачів, власників квартир по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району. Зі сторони вулиці Леніна на земельній ділянці встановлені ворота, хвіртка, якими наймачі квартир, члени їх сімей користувались роками. З березня 2009р. [PERSON] та його дружина [PERSON], вступивши в зговір, порушуючи правила добросусідства та правові засади спільного землекористування, перешкоджають їй та її сімї в пересуванні по земельній ділянці в напрямку вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району, закрили хвіртку та ворота на цепки та замки. При цьому вони погрожують, що при спробі пересування до вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району по території присадибної земельної ділянки з проходом через хвіртку чи ворота ними будуть застосовані засоби фізичного насильства. Такі дії [PERSON] та [PERSON] є неправомірними. Вони не можуть користуватись ні належною їм двокімнатною квартирою, оскільки від вулиці Леніна в с. Ягубці відповідачі перешкоджають в проході та проїзді належним їм автомобілем, ні земельною ділянкою, користування якою не визначено, але яка перебуває у вторинному користуванні усіх наймачів та власників квартир в будинку за №5 по вулиці Леніна в с. Ягубці Христинівського району. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позов не визнали, від них також надійшло письмове заперечення на позов, в якому вони вказують, що в їхньому трьохквартирному будинку дві квартири сторін є приватизованими, а одна ні. Квартири сторін знаходяться у дворі загального користування та мають спільні вхід та заїзд, а третя квартира, наймачем якої є [PERSON], знаходиться з іншої сторони будинку і до неї е окремі вхід та заїзд. До квартири [PERSON] є окремі вхід та заїзд, проте вона разом із членами своєї сімї чинять усілякі перешкоди та створюють умови несумісні для проживання в спільному дворі. Вони не закривали хвіртку та ворота на замки, а перепони у користуванні спільним двором чинить саме [PERSON] та її чоловік [PERSON] Сімя [PERSON] тримає у господарстві худобу, яку виганяють через двір загального користування, що проходить повз вхід до їхньої частини будинку, під час чого їхня худоба забруднює випорожненнями двір, часто перед самим виходом із квартири, про що вони часто робили [PERSON] зауваження, на грунті чого часто виникали сварки, під час однієї з яких чоловік [PERSON] намагався застосувати фізичне насильство. Також [PERSON] та її чоловік в дворі спільного користування зробили гноярку і під час дощів та розтавання снігу їм під поріг тече брудна вода та стоїть сморід. Вони змушені перестрибувати через цю воду для того щоб потрапити додому та не наносити нечистота в будинок, з приводу чого вони неодноразово просили [PERSON] перенести гноярку в інше місце, на що та відповіла їм брутальною лайкою. Також чоловік [PERSON]Е має у власності легковий автомобіль, а також є водієм вантажного автомобілю, який належить Державному підприємству «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець». Цими транспортними засобами [PERSON] постійно їздить перед порогом їхнього будинку, від чого у них в квартирі впала стеля та пішли тріщини по стінах. Про зазначені у запереченні обставини відповідачі [PERSON], [PERSON] надали пояснення судовому засіданні. Представник третьої особи Державного підприємства «Сільськогосподарсьяг підприємство «Ягубець» в судове засідання не зявився, проте від Державної» підприємства надійшла письмова заява з проханням розглянути справу за відсутності представника Державного підприємства, в заяві також зазначено, що присадибна земельш \\ ділянка житлового будинку по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району належить Державному підприємству і нею мають право користуватись усі мешканці цього | будинку. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази: копії технічного! паспорта на квартиру [ADDRESS], свідоцтва про право власності на квартиру № 3 в будинку №5 йо вул. Леніна іс.| Ягубці Христинівського району, яка належить позивачеві та членам її сімї, витягу і реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.02.2008р. за № 17860695, ріше Ягубецької сільської ради Христинівського району від 31.03.2009р. за № 7 про відмову] розподілі земельної ділянки по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського ра відповіді Христинівської районної державної адміністрації на звернення чолс позивача [PERSON] від 15.07.2009р., довідку Державного підприе «Сільськогосподарське підприємство «Ягубець» від 11.05.2010р. за № 39 про те, будинку по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району квартири приват [PERSON] та [PERSON], а [PERSON] квартиру не приват офіційних відомостей про встановлення границь землекористування між корис квартир не має, фотокартки, на яких зображені ворота та двір будинку по вул. Ленін*,! с. Ягубці Христинівського району, довідку відділу Держкомзему у Христинії районі від 03.09.2010р. за № 543 про те, що земельна ділянка вул. Леніна, 5 в с. Христинівського району відноситься до земель Ягубецької сільської Христинівського району, суд вважає, що у задоволенні позову необхідно ві повністю з таких підстав. Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по вул. Леніна, 5 в с. (і Христинівського району, поділений на три квартири і був побудований на дибній земельній ділянці 6,25 та Державним підприємством «Сільськогосподарське кємство «Ягудець». Квартири приватизовані сторонами відповідно до вимог чинного законодавства. Двокімнатна квартира у будинку, наймачем якої є [PERSON], не атизована. Земельна ділянка по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського району, на якій розташований житловий будинок, де проживають сторони, відноситься до земель Ягубецької сільської ради Христинівського району. Рішенням Ягубецької сільської ради Христинівського району від 31.03.2009р. за №7 відмовлено [PERSON] у розподілі зазначеної земельної ділянки. Фактично земельної ділянкою користуються сторони в справі Зі сторони вулиці Леніна на земельній ділянці встановлені ворота та хвіртка, якими истуються сторони у справі, а також [PERSON], наймач квартири у цьому ж инку. Відповідно до ч.І ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті гавини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, шовлених статтею 61 цього Кодексу. У судовому засіданні позивачем [PERSON] не доведені обставини, на які вона илається як на підставу своїх вимог, а саме обставини чинення відповідачами повалом С.О. та [PERSON] перешкод у користуванні при будинковою територією /сією присадибною земельною ділянкою по вул. Леніна, 5 в с. Ягубці Христинівського :ону. Тому у задоволенні позову [PERSON] необхідно відмовити повністю.

Outcome: dismissed