Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-31 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування своїх позовних вимог вона посилається на те, що 12 жовтня 2009 року в селі Мелихівка Нововодолазького району Харківської області помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті залишилась спадщина - житловий будинок з надвірними будівлями розташований по вулиці Центральній 145 в селі Мелихівка Нововодолазького району Харківської області. Для видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно вона звернулась до державного нотаріуса Нововодолазької Державної нотаріальної контори, де їй було запропоновано виготовити оновлений технічний паспорт на житловий будинок. Після його виготовлення в Нововодолазькому МКПТІ їй було видано довідку про те, що в домоволодінні по вулиці Центральній, 145 села Мелихівка Нововодолазького району Харківської області, без дозволу побудовано сарай і тамбур. Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд на предмет можливості подальшої експлуатації виготовленого КП «Архітектурно -планувальне бюро Нововодолазького району» від 03 червня 2010 року самочинно виконані об'єкти, які розташовано по вулиці Центральній,145 села Мелихівка Нововодолазького району Харківської області, відповідає містобудівним вимогам і державним будівельним нормам і можуть бути використані для подальшої експлуатації. При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено. Представник відповідача в судовому засіданні надав суду заяву в якій він вказав, що проти позову він не заперечує та просить позов задовольнити в повному обсязі. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-ІV від 01.07.2004 року обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб. Згідно ч.5 ст376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом. На підставі вищезазначеного,

Outcome: approved