Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до Новоград-Волинського міськрайонного суду з даним позовом, в якому просить встановити факт володіння [PERSON] житловим будинком з господарськими будівлями №11 по вул. Жовтнева в с. Киянка, Новоград-Волинського району, Житомирської області на праві приватної власності та визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м. з господарськими будівлями прибудовою «а», ганком №1, літньою кухнею «Б», сараєм «В», убиральнею «г», сараєм «Д», навісом «Е», погребом «Ж», колодязем №2 загальною вартістю 43\~650 грн., що розташований в с. Киянка, Новоград-Волинського району, по вул. Жовтнева,11, успадкований після смерті її чоловіка [PERSON], померлого 10.10.2009 року. В обґрунтування позову зазначає, що 10.10.2009 року в с. Киянка, Новоград-Волинського району помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на вищевказаний житловий будинок. Даний будинок був збудований чоловіком позивачки 1960 році на земельній ділянці площею 0,85 га, яка була надана йому для цієї мети і в подальшому, а саме 23.02.2001 року переданій на праві приватної власності для обслуговування зазначеного будинку. Однак, свідоцтва про право власності на зазначений будинок чоловік позивачки не оформив як і більшість власників будинків в сільських населених пунктах. Суцільна інвентаризація обєктів нерухомого майна по с. Киянка не проводилась. Вона є спадкоємцем померлого [PERSON] першої черги за законом, та спадщину після його смерті прийняла. Інших спадкоємців за законом першої черги у [PERSON] немає. Рішенням виконкому Киянської сільської ради №28 від 27.04.2010 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на зазначений будинок, у звязку з тим, що право власності припиняється у звязку із смертю фізичної особи. Через відсутність правовстановлюючого документу на вищевказаний будинок на імя спадкодавця їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом постановою нотаріуса Новоград-Волинського нотаріального округу Житомирської області від 26.04.2010 року. 10.10.2009 року помер [PERSON] (а.с.3), після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі і на належний йому житловий будинок з господарськими будівлями №11 по вул. Жовтнева в с. Киянка, Новоград-Волинського району, Житомирської області на праві приватної власності та визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м. з господарськими будівлями прибудовою «а», ганком №1, літньою кухнею «Б», сараєм «В», убиральнею «г», сараєм «Д», навісом «Е», погребом «Ж», колодязем №2 загальною вартістю 43\~650 грн., що розташований в с. Киянка, Новоград-Волинського району, по вул. Жовтнева,11. Позивачка як спадкоємиця першої черги після смерті чоловіка [PERSON] прийняла спадщину, що стверджується довідкою №36 від 02.03.2010 року, виданою Виконкомом Киянської сільської ради (а.с.7) Однак їй було відмовлено постановою приватного нотаріуса від 26.04.2010 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №11 по вул. Жовтнева в с. Киянка, Новоград-Волинського району, оскільки в неї був відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який би підтвердив право власності її чоловіка [PERSON] на даний будинок. Згідно погосподарської книги №2 Киянської сільської ради вищевказаний будинок належить померлому [PERSON] (а.с.9), однак свідоцтва про право власності на будинок він за життя не оформив. Чинне на час будівництва законодавство встановлювало, що індивідуальне житлове будівництво здійснюється з метою забезпечення житловою площею громадян та членів їх сімей, яким у встановленому законом порядку надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва будинку. Передбачалося, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження (ст.100 ЦК , 1963 року із змінами, внесеними згідно з Указом ПВР №278-11 від 20.05.1985 року). Відповідно до роз'яснення Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 23.03.1999 року по об'єктах недержавного замовлення, що збудовані до 05 серпня 1992 року при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є замість акту прийняття в експлуатацію висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації (в даному випадку технічний паспорт). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з вищевикладеного, право власності у [PERSON] на житловий будинок №11 по вулиці Жовтнева в с. Киянка, Новоград-Волинського району, виникло внаслідок обставин, з якими закон пов'язує настання цивільно-правових наслідків, і за життя у нього об'єктивно існувало право володіння, користування та розпорядження спірним майном. Враховуючи наведені обставини, суд визнає позов обґрунтованим і задовольняє його.

Outcome: approved