Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-16 00:00:00

Позивачка звернулася з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом (надалі по тексту Свідоцтво) від 08 жовтня 1997 року належить 24/100 частина житлового будинку, який знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Піонерська, 96. На підставі Свідоцтва позивачці в постійне користування надано житловий будинок літ. «А» - стіна ? очеретові, ? облицьовані цеглою, критий ? шифером, ? залізом, житловою площею 67,9 кв.м, при ньому є: сарай літня кухня літ.В, туалет літ.Д, туалет літ.Л, огорожа №1-5, водогін №6,7. Зазначений обєкт розташований на земельній ділянці площею 658,9 кв. м. На підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 14.12.2007 року позивачці було визначено порядок користування земельною ділянкою та виділено в користування 126,00 кв.м., в тому числі площу під забудовою, з окремим виїздом на вулицю Піонерська, 96 і на вулицю Сорокіна. На земельній ділянці, що належить позивачці, вона збудувала житловий будинок загальною площею 102,4 кв.м. (літ. П). Між позивачкою, Виконавчим комітетом Комсомольської у м. Херсоні ради і [PERSON] склався певний порядок володіння та користування обєктами нерухомості. Так позивачка володіє та користується: житловим будинком літ. «А», житловою площею 67,9 кв.м., сараєм літн. кухня літ. «В», туалет літ. «Д», туалет літ. «Л», огорожа №1-5, водогін №6,7 що складає 24/100 частин домоволодіння розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Піонерська, 96. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав і просив визнати за позивачкою право власності на житловий будинок літ. «П», загальною площею 102,4 кв.м. який знаходиться за адресою: 73000, м. Херсон, вул. Піонерська, 96. Відповідачі по справі в судове засідання не зявилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 жовтня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської нотаріальної контори, [PERSON], реєстраційний №3_1337 та зареєстрованого в ХДБТІ під №1438, належить 24/100 частина житлового будинку, який знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Піонерська, 96. На підставі даного свідоцтва позивачці в постійне користування надано житловий будинок літ. «А» , житловою площею 67,9 кв.м, при ньому є: сарай літня кухня літ. «В», туалет літ. «Д», туалет літ. «Л», огорожа №1-5, водогін №6,7. Зазначений обєкт розташований на земельній ділянці площею 658,9 кв. м. На підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 14.12.2007 року позивачці було визначено порядок користування земельною ділянкою та виділено в користування 126,00 кв.м., в тому числі площу під забудовою, з окремим виїздом на вулицю Піонерська, 96 і на вулицю Сорокіна. На земельній ділянці, що належить позивачці, вона збудувала житловий будинок загальною площею 102,4 кв.м. (літ. П). Відповідно до вимог ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні. Статтею 331 ЦК України зазначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до вимог ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до статті 16 цього ж Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно висновків судово-технічної експертизи вбачається, що розміщення, обємно-планувальне рішення, інженерне забезпечення досліджуваного житлового будинку літ. «П» з мансардним поверхом по вул. Піонерська,96 в м. Херсоні загальною площею приміщень 102,4 кв.м., в тому числі житлової площі 53,6 кв.м. відповідає вимогам державно будівельних норм. Розміщення будови гаражу літ. «Р» розмірами в плані 3,5 м. x7,73 м. відповідає вимогам державно будівельних норм. З урахуванням заново побудованого житлового будинку літ. «П» з гаражем літ. «Р», реальні долі співвласників складають: [PERSON] 21/100 частини домоволодіння, [PERSON] 9/100 частини домоволодіння, [PERSON] 70/100 частини домоволодіння. З висновків судово-технічної експертизи вбачається, що для вирішення спору між сторонами з урахуванням розміщення житлових будинків на ділянці, порядку користування будовами і спорудами, що склався, є варіант розподілу домоволодіння, згідно якого: [PERSON] (з часткою 24/100) виділяються наступні споруди: літ. «П» - житловий будинок, вартістю 237402,00 грн., літ. «Р» - гараж, вартістю 36213,00 грн., №6 1/3 частина водопроводу, вартістю 450,00 грн., №11 - калитка, вартістю 1615,00 грн., №12 - ворота, вартістю 3429,00 грн., №13 - огорожа, вартістю 6790,00 грн., загальна вартість 285899,00 грн.; [PERSON] (з часткою 37/100) виділяються наступні споруди: літ. «С» - житловий будинок, вартістю 84791,00 грн., №2 - ворота, вартістю 1443,00 грн., №6 1/3 частина водопроводу, вартістю 451,00 грн., загальна вартість 86685,00 грн.; [PERSON] (з часткою 39/100) виділяються наступні споруди (без врахування самовільних побудов): літ. «А» - житловий будинок, вартістю 24277,00 грн., літ. «В» - сарай літня кухня, вартістю 9067,00 грн., літ. «Л» - надвірна вбиральня, вартістю 658,00 грн., №3 - ворота, вартістю 1444,00 грн., №6 1/3 частина водопроводу, вартістю 451,00 грн., №10 - хвіртка, вартістю 409,00 грн., загальна вартість 36306,00 грн.

Outcome: approved