Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-19 00:00:00

В результаті несвоєчасного та неповного внесення квартирної плати відповідачем що мешкає в квартирі №44 розташованій за адресою м.Токмак вул.Леніна 27, станом на 01.02.10року утворилася заборгованість в розмірі 1023.13грн. Відповідач в наданий строк заборгованість добровільно не погасила. В зв'язку з чим позивач звернувся з позовом до суду. Представник позивача в судове засіданні не з"явивилася надала заяву в якій позов ' підтримала, просила розглянути справу в їх відсутність та стягнути з відповідача 1023.13грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30.00грн., а всього стягнути 1053.13грн. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, Відповідно до ч. 1 СТ.224ЦПК України - у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані не поважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якшо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України Сума боргу підтверджена розрахунком заборгованості за користування житловим приміщенням та випискою з особового рахунку бухгалтерії позивача. Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. В судовому засіданні відповідач доказів про ненадання позивачем послуг, чи надання послуг не належної якості, не надала. В судовому засіданні встановлено. Що житловий будинок в якому проживає відповідач знаходиться на балансі, обслуговується і ремонтується КП "Контакт". Ст. 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперптивів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, прибудинковими територіями які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Статею 68 ЖК України встановлено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідач не надав суду безперечних доказів того, що він одержує неякісні послуги, що може бути підставою для звільнення його від оплати. Відповідно до правил статті 642 ЦК України, якщо особа яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних в пропозиції умов договору ( сплатила відповідну суму грошей), яка засвідчує бажання укласти , договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, оскільки відповідач фактично прийняла умови договору, приймала надані їй послуги і частково оплачувала їх, то вона зобов"язана дотримуватися положення закону і оплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги. Щодо якості надання послуг, то це питання вирішується відповідно до положень чинного законодавства і може бути підставою для звернення відповідача до суду з відповідними позовними вимогами. Обов"язок наймача, власника житла укласти договір з обслуговуючою організацією і сплачувати витрати на обслуговування будинку і прибудинкової території, комунальні послуги встановлений законом. Виходячи з наведеного та

Outcome: approved