Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-14 00:00:00

Управління житловими будинками Управління справами Верховної Ради України звернулося до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача [PERSON], яка проживає у квартирі [ADDRESS], заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в період з 01.01.2008 року по 31.10.2009 року у розмірі 2 735, 20 грн., і не сплачується відповідачем у добровільному порядку, а також понесені судові витрати по оплаті державного мита в розмірі 51, 00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30, 00 грн. Під час розгляду справи представник позивача збільшила позовні вимоги, просила стягнути з відповідача [PERSON] суму заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в розмірі 4 034, 72 грн., а також понесені судові витрати по оплаті державного мита в розмірі 51, 00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30, 00 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву, в якій просить провести судове засідання без її участі, позовні вимоги з урахуванням уточнень підтримує в повному обсязі, виходячи з доводів, якими вони обґрунтовуються. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчать дані повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомила. Документів, що підтверджують поважність причин її відсутності, клопотань про перенесення судового засідання, заяв з проханням розглядати справу у її відсутність, або заперечень проти позову суду не надано. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обстави, суд вважає за можливе розглядати і вирішувати справу відповідно до вимог ст.ст. 224,225 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] на на праві приватної власності. За даними довідки форми № 3 від 30.11.2009 року № 619 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають відповідач [PERSON] та малолітній [PERSON], [INFO]. Виходячи з цього, суд приходить до висновку, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються ст.ст. 156,160,162 ЖК України, п. 9 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, зі змінами і доповненнями від 14.01.2009 року. Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. За даними наданого представником позивача розрахунку заборгованості за комунальні послуги вбачається, що станом на 01.04.2010 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 4 034, 72 грн., яка нею не сплачена (а.с. 33-34). У відповідності до ч.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення. Оскільки відповідач не надала суду доказів відсутності заборгованості по сплаті за комунальні послуги та не спростувала доводи позивача, про застосування строків позовної давності до суду не зверталась, то з [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] в повному обсязі, що станом на 01.04.2010 року становить 4 034, 72 грн. Крім того, на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню понесені останнім судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 51, 00 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30, 00 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved