Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-19 00:00:00

13.08.2010 року позивач, звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно побудовані: житловий будинок літ. «А», загальною площею 80, 3 кв. м, з прибудовою літ «а», загальною площею 31, 7 кв. м.; житловий будинок літ «Б», загальною площею 59, 5 кв. м.; вхід до підвалу літ. «В»; туалет літ. «Д»; огорожу №1, 2; водопровід №3; зливну яму №4, розташовані за адресою: м. Херсон, смт. Комишани, вул. Шмідта, 6-а в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 22.12.1980 року. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просили позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася. Відповідачка [PERSON], яка виступила також в інтересах [PERSON] в судовому засіданні позов визнала повністю. Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи належним чином повідомлені, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Заслухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника або землекористувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1219 ЦК України встановлено перелік прав та обовязків, які не входять до складу спадщини. Цей перелік складають ті права і обов'язки, які нерозривно пов'язані з особою. Право особи на визнання за нею права власності на самочинне будівництво не є таким, що нерозривно пов'язане з особою. В 1963 році [PERSON], померлому 22.12.1980 року для будівництва житлового будинку і господарських будівель і споруд була надана земельна ділянка площею 0, 10 га., яка розташована в м. Херсоні, смт. Комишани по вул. Шмідта, 6а. Протягом 1963 1970 років на зазначеній земельній ділянці був побудований житловий будинок літ.«А», літня кухня літ.«Б», огорожа, водопровід та зливна яма. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 19 серпня 1951 року, про що в книзі записів актів громадянського стану зроблено відповідний запис №39. Як вбачається зі свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], померлий [PERSON] та [PERSON] є його батьками. Оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов'язків, то спадкуванню підлягають права та обов'язки щодо об'єкта самочинного будівництва, який знаходився у багаторічному володінні спадкодавця [PERSON], померлого 22.12.1980 року З огляду на ст. 1218 ЦК України такі права та обов'язки можуть успадковуватися, бо вони не припиняються внаслідок смерті спадкодавця. Вони продовжують існувати доки існуватиме об'єкт самочинного будівництва, який до юридичного оформлення права власності на нього розглядається не як об'єкт нерухомості, який перебуває у власності особи, що його побудувала, а як використані при його зведенні будівельні матеріали, право власності на які саме і успадковуються. Спадкуванню підлягає не саме право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості, а права та обов'язки, передбачені ст. 376 ЦК України. Таким чином [PERSON], як спадкоємець після свого померлого батька [PERSON], який здійснив самочинне будівництво на земельній ділянці, яка була надана йому в установленому порядку для будівництва житлового будинку і господарчих будівель і споруд, успадкував його права щодо володіння ним, що надає йому право на вчинення дії з оформлення права власності на самочинне будівництво в порядку, передбаченому ст. 376 ЦК України. За таких обставин суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на самочинно побудовані: житловий будинок літ. «А», загальною площею 80, 3 кв. м, з прибудовою літ «а», загальною площею 31, 7 кв. м.; житловий будинок літ «Б», загальною площею 59, 5 кв. м.; вхід до підвалу літ. «В»; туалет літ. «Д»; огорожу №1, 2; водопровід №3; зливну яму №4, розташовані за адресою: м. Херсон, смт. Комишани, вул. Шмідта, 6-а в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 22.12.1980 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved