Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-23 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] - позивачі по справі, звернулися до суду з цим позовом до [PERSON] ОДПІ та Колодянської сільської ради - відповідачів по справі, та просили постановити рішення суду, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району, укладений ними з бувшим головою ПП «Нива» с. Кожушки [PERSON], 30.07.2004 року дійсним та визнати за ними право власності на житловий будинок. У судовому засіданні позивачі та їх представник позовну заяву підтримали з підстав, що в ній зазначені, яку просили задовольнити. Представники відповідачів позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення. Вислухавши позивачів, їх представника та представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Встановлено, що між позивачами та [PERSON] - головою бувшого ПП «Нива», була домовленість купівлі-продажу будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, оскільки підприємство мало борги перед [PERSON] ОДПІ Житомирської області. 10 вересня 2010 року [PERSON] ОДПІ Житомирської області було надано дозвіл платнику податку ПП «Нива» с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області самостійно реалізувати вище зазначену квартиру, яка була оцінена у розмірі 7044 грн. (з ПДВ). У свою ж чергу позивачами на користь ПП «Нива» було сплачено, згідно копій квитанцій до прибуткового касового ордеру від 30.07.2004 року - 5000 грн., від 28.09.2004 року - 1500 грн. та від 12.11.2004 року - 544 грн., а всього 7044 грн.. Тобто позивачі повністю сплатили, визначену [PERSON] ОДПІ, вартість будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області на користь ПП «Нива» с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, проте у нотаріальному посвідчені договору купівлі-продажу у встановленому Законом порядку бувший голова ПП «Нива» [PERSON] їм постійно відмовляв, посилаючись на різні необгрунтовані причини з його сторони. Дані обставини стверджуються: копією довідки [PERSON] райдержадміністрації № 4/2 від 12.01.2010 року (а.с.7), копією дозволу [PERSON] ОДПІ Житомирської області № 12220/24 від 10.09.2004 року (а.с.9), копіями квитанцій до прибуткових касових ордерів від 30.07.2004 року, 28.09.2004 року та 12.11.2004 року (а.с.14) та копією рішення Колодянської сільської ради від 25.12.2007 року (а.с.42). Разом з тим, у судовому засіданні представник [PERSON] ОДПІ підтвердила, що кошти, виручені за реалізацію будинку № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області, поступили на рахунок [PERSON] ОДПІ Житомирської області. Відповідно до ч. 2 ст. 219 ЦК України, суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За таких обставин, суд дійшов до висновку, що договір купівлі-продажу квартири № 11 по вул. Центральній в с. Кожушки Новоград-Волинського району Житомирської області відповідає справжній волі позивачів по справі, що його вчинили, а його нотаріальному посвідченню перешкоджала обставина, яка не залежала від їх волі, а тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved