Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-12 00:00:00

Позивач просить суд визнати за померлим 27.12.2009 року [PERSON] право власності на самочинне будівництво, а саме на домоволодіння №52, що розташоване по вул.. Карла Маркса в с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області та складається з прибудови площею 16,3 кв.м. літ. «а2», ґанку, площею 2,3 кв.м. літ. «аЗ», тамбуру площею 9,2 кв.м. літ. «61», сараю площею 5 кв.м літ. «г», гаражу площею 25,8 кв.м. літ. «Д», сараю площею 25,6 кв.м. літ. «Е», сараю площею 8,6 кв.м. літ. «е», сараю площею 13,9 кв.м. літ. «Ж», погріба площею 9,0 кв.м. (літ М), вигрібної ями площею 3,0 кв.м. літ. «Я» у зв'язку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту. В судовому засіданні позивач пояснив, що 27.12.2009 року помер його рідний батько - [PERSON]. Померлому [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький районі с. Новоселівка вул. Карла Маркса 52. До 2010 року [PERSON] без належного на те дозволу на території вищевказаного домоволодіння побудував прибудову площею 16,3 кв.м. літ. «а2», ґанок, площею 2,3 кв.м. літ. «аЗ», тамбур площею 9,2 кв.м. літ. «61», сарай площею 5 кв.м літ. «г», гараж площею 25,8 кв.м. літ. «Д», сарай площею 25.6 кв.м. літ. «Е», сарай площею 8,6 кв.м. літ. «е», сарай площею І 3,9 кв.м. літ. «Ж», погріб площею 9,0 кв.м. (літ М), вигрібну яму площею 3,0 кв.м. літ. «Я». На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Карла Маркса 52 с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 22 липня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації. Представник Нововодолазької селищної ради Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обгрунтованного і просить суд справу розглянути без його участі. Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав : Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні по вул. Карла Маркса 52, в с. Новоселівка Нововодолазького району Харківської області, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 22 липня 2010 року зазначені самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації. За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за померлим [PERSON] право власності на самочинне будівництво, а саме на прибудову площею 16,3 кв.м. літ. «а2», ґанок, площею 2.3 кв.м. літ. «аЗ», тамбур площею 9,2 кв.м. літ. «61», сарай площею 5 кв.м літ. «г», гараж площею 25,8 кв.м. літ. «Д», сарай площею 25,6 кв.м. літ. «Е», сарай площею 8,6 кв.м. літ. «е», сарай площею 13,9 кв.м. літ. «Ж», погріб площею 9,0 кв.м. (літ М), в домоволодінні, яке розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район с. Новоселівка вул. Карла Маркса 52, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при ньому не порушуються права інших осіб. Визнання права власності на вигрібну яму площею 3,0 кв.м. літ. «Я», не потребує визначення самочинного будівництва, так як до такого не належить . Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені об'єкти нерухомості будівництвом закінчені.

Outcome: approved