Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в понвому обсязі. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 15 вересня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON]. у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу садового будинку №51, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рала, садово-городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; 3 - коридор; 4 - жила; 5- жила; 6 - жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 9 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда; №1-4 - споруди, вказане нерухоме майно належить відповідачці на підставі свідоцтва пре право власності серії САС №610693 від 19.08.2009 року та зареєстровано з виконавчому комітеті Бритівської сільської ради, рішення №52 від 30.07.2009 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: садовий будинок №51, який розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово- городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; 3 - коридор; 4 - жила; 5 - жила; 6- жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 9 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда; №1-4 - споруди та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У ньому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: садовий будинок №51, розташований за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Бритівська сільська рада, садово-городній кооператив «Вишенька», який в цілому складається з: літ.«А» - садовий будинок: 1 - коридор; 2 - комора; З - коридор; 4 жила; 5 - жила; б жила; 7 - санвузол; 8 - коридор; 5 - жила; 10 - жила; І - гараж; II - комора; III - комора; IV - веранда - споруди. Відповідно по ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved