Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-22 00:00:00

В серпні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнати; права власності на самовільно побудовані будівлі. В обгрунтування своїх вимог позивач вказав, що на підставі договору купівлі- продажу від 20.09.2007 року, він являється власником житлового будинку № 80 по вул. Леніна в смт.Краснокутськ Краснокутського району Харківської області. За час проживання у вказаному помешканні, на виділеній в установленому законом порядку, позивач самовільно, без дозволу селищної ради та виготовлення технічної документації, побудував гараж, льох та літню кухню. Маючи намір узаконити придомові будівлі, просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудовані будівлі. У попередньому судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені і позовній заяві та просить їх задовольнити . Представник відповідача за довіреністю у попередньому судовому за; і ранні проти задоволення позову не заперечував. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо посіанопн їй нри проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦГІК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦГІК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні було встановлено, що 20 вересня 2007 року [PERSON] Жан-Клод купив житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Леніна,80 в смт.Краснокутськ Краснокутського району Харківської області, що підтверджується| нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, укладеним 20.09.2007 року між [PERSON] та позивачем. Право власності позивача на вказаний житловий будинок також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2.7681407 виданим Краснокутським БТІ від 10.02.2008 року. Проведеним КП „ Архітектурне бюро Краснокутського району від 23.07.2010 року обстеження стану забудови на присадибній ділянці , було встановлено , що самочинне будівництво відповідає вимогам житла відповідно до ДБН В2.2.15-2005 „ Житлові будинки. Основні положення. Будівництво гаража та льоху викопано . без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до видовії ДВІ 1 360-92. Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України, право власності па самочинний збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена . і цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з викладеного, суд задовольняє вимоги позивача, гак як він надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, самочинне будівництво виконано на земельній ділянці, яка виділена позивачеві на законних підставах та в установленому законом порядку. До того ж визнання відповідачем позову суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved