Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-28 00:00:00

У вересні 2010 року позивачка звернувся в суд із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме на магазин (літ.А-1) загальною площею 84,00 кв.м., вартістю 767\~986 гривень, що розташований по вул. Молодіжній, 24А, в с. Реваківці Кіцмкнського району Чернівецької області. Посилається на те, що відповідно до Державного акту серії ЯЛ № 013145 від 10.09.2010 року їй на праві власності належить земельна ділянка розміром 0.0458 га, цільове призначення якої для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована в с.Реваківці по вул Молодіжній, 24А, Кіцмкнського району Чернівецької області на якій нею самочинно зведено магазин, вартість якого, відповідно до висновку експерта-оцінювача, становить 767 986 гривень. Вказує, що відповідно до висновку Кіцманської районної СЕС та довідки сектору з питань НПД Кіцманського РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області при будівництві будівлі магазину порушень санітаних та протипожежних норм не виявлено, дана будівля придатна для використання за цільовим призначенням. Просить задоволити позов, визнавши за нею право власності на магазин. Позивачка судове засідання не зявилася, але звернулася до суду з відповідною заявою про підтримання заявлених позовних вимог та просила справу розглянути за їх відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявилися, але звернулися до суду з відповідними заявами про визнання заявлених позивачем вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці відповідно до Державного акту серії ЯЛ № 013145 від 10.09.2010 року на праві власності належить земельна ділянка розміром 0.0458 га, цільове призначення якої для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що розташована по вул. Молодіжній, 24А, в с.Реваківці Кіцмкнського району Чернівецької області. На вище зазначеній земельній ділянці, цільове призначення якої для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (для обслуговування магазину), позивачкою самочинно збудований магазин, який зведений без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненної будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаного магазину. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного магазину по вул. Молодіжній, 24А, в с.Реваківці Кіцмкнського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved