Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-19 00:00:00

КП Богодухівжитло виконкому Богодухівської міської ради звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню житлового будинку та при будинкової території в розмірі 889 грн. 88 коп., мотивуючи тим, що [PERSON] є споживачем КП Богодухівжитло та користується його послугами. Протягом останніх років відповідачем не регулярно проводилась оплата за послуги по утриманню будинку і при будинкової території, в звязку з чим виникла заборгованість за надані послуги, яка станом на 01 серпня 2010 року становить 889 грн. 88 коп. Представник КП Богодухівжитло виконкому Богодухівської міської ради в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився , але надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечив. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено: [PERSON] є споживачем КП Богодухівжитло, користується послугами. Відповідно до ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду та ст. 382 ЦК України [PERSON] є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою, опорних конструкцій, механічного електричного, сантехнічного та іншого обладнання за межами або в середині квартири і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку території відповідно до своєї частки у майні будинку. Ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду передбачає, що утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій. Згідно з п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до довідок від 02 серпня 2010 року КП Богодухівжитло було надано певні послуги в будинку (електроенергія в місцях загального користування, утримання двірників), в якому мешкає [PERSON] Відповідно до п.3 ст. 20 Закону України Про житлово комунальні послуги відповідач повинен був укласти договір та сплачувати житлово комунальні послуги. Але на даний час договір не укладено, а послуги продовжують надаватися. [PERSON] протягом останніх років не регулярно проводив оплату за послуги по утриманню будинку і при будинкової території, в звязку з чим виникла заборгованість за надані послуги, яка відповідно до розрахунку станом на 01 серпня 2010 року становить 889 грн. 88 коп. Судом встановлено, що позивачем надавались відповідачу вказані послуги, він їх одержував і не відмовлявся від них, а тому зобовязаний вчасно розраховуватись за їх споживання. За період отримання відповідачкою послуг по утриманню будинку та при будинкової території заяв та скарг від нього на якість наданих позивачем послуг не надходило. Згідно ст. 4 Закону України від 24.06.2004 p. №1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» «законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг...» Згідно ст. 1 ч. 1 Закону України від 24.06.2004 р. Ш875-ІУ «Про житлово-комунальні послуги» «комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.» Згідно ст. 20 ч. З п. 5 Закону України від 24.06.2004 р. №1873-Г7 «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 28 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні встановлення тарифів щодо оплати побутових, комунальних та інших послуг віднесено до власних ( самоврядних ) повноважень виконавчих органів, а повноваження щодо забезпечення здійснення державної політики цін, визначення переліку продукції, товарів і послуг, державні фіксовані та регуляторні ціни і тарифи на які затверджуються відповідними органами виконавчої влади, визначення повноважень органів виконавчої влади в галузі встановлення цін ( тарифів), а також по контролю за цінами (тарифами) покладено на Кабінет Міністрів України. Постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року № 939 Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати за утримання будинків і при будинкових територій ( зі змінами, внесеними постановою від 15 травня 2003 року КМУ № 717) затверджено плату за надання житлових послуг та за обслуговування й утримання житла, а також затверджено склад витрат підприємств житлового господарства, повязаних з утриманням будинків і при будинкових територій, що входять до квартирної плати ( плати за утримання житла). До складу таких витрат, зокрема, належать витрати на утримання обслуговуючого персоналу, експлуатацію будинкового господарства, ліфтів тощо. Згідно ст. 32 ч. 2 Закону України від 24.06.2004р. №1875-Г7 «Про житлово-комунальні послуги» «Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін / тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку..». Згідно ст. 66 ЖК Української РСР «плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири..» Згідно ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Крім того, відповідач є власником квартири, тому відповідно до вимог Закону України Про приватизацію державного житлового фонду вона є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і зобовязана брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. На підставі зазначеного, суд вважає, що [PERSON] за вказаний у позові період фактично користувалася послугами КП Богодухівжитло. Відповідно до ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача судові витрати. На підставі ст. 20 ч. З п.5, ст. 32 ч.2* Закону України від 24.06.2004 р. №1875-IV «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 62, 68 ЖК Української РСР,

Outcome: approved