Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»:1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б» - сіни;літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею - 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м.. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що 24 вересня 2009 року в м.Білгород-Дністровський між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу 10/100 частин житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б»- сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж» - вбиральня, загального користування, житловою площею -14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м., вказане нерухоме майно належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1-3055 від 29.06.1996 року. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором.було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме:10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м. Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1- кухня; 1-2- житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ;«Г» - сарай; літ.«Ж»- вбиральня, загального користування, житловою площею 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м. та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до 4.2 ст.220 ЦК України, якщо сторонни домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 10/100 частини житлового будинку №42 по вул.Кишинівській, м.Білгород-Дністровський, що складається із житлового будинку - літ.«Б»: 1-1 - кухня; 1-2 - житлова кімната; літ.«б» - сіни; літ.«Г» - сарай; літ.«Ж»- вбиральня, загального користування, житловою площею - 14,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 1078 кв.м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved