Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-08 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання правочину дійсним та визнання права власності на цілий житловий будинок № 25, розташований по вул. Подільській (XX з»їзду КПРС) в с. Джулинка Вінницької області. В заяві стверджує, що 20 вересня 2007 року між нею та [PERSON] був укладений усна домовленість щодо укладення договору купівлі - продажу житлового будинку, що по вул. XX з»їзду КПРС, 25 (тепер Подільська) в с. Джулинка Бершадського району Вінницької області, згідно якого, вона сплатила відповідачці, яка є власницею даного житлового будинку, обумовлену суму у розмірі 2700 доларів США, а відповідачка передала їй ключі від будинку та зобовязалася нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вищезазначеного будинку. Але, відповідачка не виконала свої зобовязання і ухиляється від їх виконання, тому вона змушена звернутися в суд із даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати договір купівлі -продажу укладений між нею та відповідачкою дійсним на підставі дійсності даного договору визнати за нею право власності на цілий житловий будинок № 25, розташований по вул. Подільській (XX з»їзду КПРС) в с. Джулинка Вінницької області. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідачки [PERSON] позов визнала. Суд вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що 20 вересня 2007 року між позивачкою [PERSON] та відповідачкою [PERSON], яка являється власницею цілого житлового будинку, що по вул. Подільській (XX з »їзду КПРС), 25 в с. Джулинка Бершадського району відбулася усна домовленість щодо укладення договору купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна, відповідно до якої позивачка [PERSON]ІВ. сплатила відповідачці [PERSON] суму, обумовлену усним договором та прийняла будинок у своє володіння, а відповідачка [PERSON] прийняла від відповідачки кошти і зобов»язалася нотаріально оформити договір купівлі - продажу даного майна, що підтверджується розпискою відповідачки. Згідно ст. 208, ч.І ст. 209 ЦК України правочин фізичних осіб на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподаткованого мінімуму доходів громадян вчинюється у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Як встановлено судом, відповідачка [PERSON] не виконала свої зобовязання щодо нотаріального посвідчення вищезазначеного договору і ухиляються від їх виконання. Відповідно до ст. 220 ЦК України, при домовленості щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, тому на підставі вищезазначеного договір купівлі -продажу житлового будинку між сторонами по справі слід визнати дійсним, і на підставі даного договору за позивачкою [PERSON] слід визнати право власності на цілий житловий будинок № 25, по вул. Подільській (XX з»їзду КПРС), 25 в с. Джулинка Бершадського району Вінницької області. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при проведенні попереднього судового засідання.

Outcome: approved