Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на ціле домоволодіння та припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що їй на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених 09.10.2007 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] і зареєстрованих в реєстрі під № 2498 та № 2500 належить 4/5 частини домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова в м. Бердянську Запорізької області та земельна ділянка, площею 0,0279 га, яка знаходиться по вул. Пушкарьова,4 у м. Бердянську Запорізької області. У позові зазначила, що співвласницею домоволодіння є [PERSON], якій належить 1/5 частина цього домоволодіння. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0310 га, яка належить їй та [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 221813, виданого 13.05.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010926501001. Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 17.05.2008 року була затверджена мирова угода про поділ земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га., що знаходиться по вул. Пушкарьова,4 у м. Бердянську відповідно до висновку технічного дослідження про поділ земельної ділянки, виготовленого ПП "Інвестресурс" 01.04.2008 року, а саме: - [PERSON], у якої [PERSON] купила належну їй частину домоволодіння та земельної ділянки, виділити у власність земельну ділянку площею 0,0031 га, в межах зазначених на схемі червоним кольором, в тому числі зона дії сервітуту 0,0016 га. для користування та обслуговування житлового будинку [PERSON]; - [PERSON] виділити у власність земельну ділянку площею 0,0279 га, в межах зазначених на схемі зеленим кольором, в тому числі зона дії сервітуту 0,0034 га. для користування та обслуговування житлового будинку [PERSON]. Також зазначила, що до складу 4/5 частин домоволодіння, які вона просить виділити в натурі, входять: кухня № 1 , площею 7,3 кв.м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв.м. з житлового будинку «А», розташованого по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області. Представник [PERSON], за довіреністю від 12.08.2010 року [PERSON] в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, в листі від 15.10.2010 р. просив розглянути справу у його відсутність. В разі неявки відповідачів просив винести заочне рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про слухання справи повідомлена належним чином, в листі від 15.10.2010 р. визнала позовні вимоги [PERSON], просила розглянути справу в її відсутність. З'ясувавши усі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач по справі є власником 4/5 частин домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області та власником 9/10 частин земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га, призначеної для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копіями договорів купівлі-продажу, посвідчених 09.10.2007 року приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] і зареєстрованих в реєстрі під № 2498 та № 2500, копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 221813, виданого 13.05.2009 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі під № 010926501001. Згідно ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки з майна, що знаходиться в загальній частковій власності. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд, і не укладення відповідачами договору про виділ частки перешкоджає позивачеві в здійсненні права власності, тому позов підлягає задоволенню. Суд вважає можливим виділити позивачеві в окреме домоволодіння 4/5 частини домоволодіння № 4 по вул. Пушкарьова у м. Бердянську Запорізької області без призначення судово-технічної експертизи, оскільки зі схеми розташування будинку видно, що приміщення, які виділяються стоять окремо, а отже для виділу частки в натурі не потрібні спеціальні знання. Враховуючи, що ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 17.05.2008 року була затверджена мирова угода про поділ земельної ділянки, загальною площею 0,0310 га, що знаходиться по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську на дві окремі частини, відповідно до висновку технічного дослідження про поділ земельної ділянки, виготовленого ПП "Інвестресурс" 01.04.2008 року, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на ціле домоволодіння, до складу якого входять: кухня № 1 , площею 7,3 кв. м. з житлового будинку «А» та кімната № 2, площею 7,4 кв.м. з житлового будинку «А», розташованого по вул. Пушкарьова, 4 у м. Бердянську Запорізької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved