Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-18 00:00:00

У липні 2010 року до суду надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «[PERSON] Аваль» про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на земельну ділянку. В обгрунтування вимог позивач посилається на те, що між позивачем та [PERSON] 20 квітня 2007 року укладено кредитний договір №014/1179/81/1272 про надання кредиту у вигляді не відновлюваної кредитної лінії з лімітом 48985,00 грн. США та зі сплатою 12,85 % річних за користування кредитом строком до 20.04.2013 року. Відповідач зобовязувався забезпечити повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих відсотків на умовах, передбачених цим договором. В забезпечення виконання кредитного договору між відповідачем та позивачем укладено договір іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме земельна ділянка, розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с. Зазимє, надана для ведення індивідуального садівництва, площею 0,12 га, кадастровий № 3221282801:02:131:0057. Позивач свої зобовязання виконав. Відповідач протягом тривалого часу не виконує зобовязання по кредитному договору, тому загальна сума заборгованості становить 433697,53 грн. У судове засідання представник позивача не зявився, направив клопотання про те, що він позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що між позивачем та [PERSON] 20 квітня 2007 року укладено кредитний договір №014/1179/81/1272 про надання кредиту у вигляді не відновлюваної кредитної лінії з лімітом 48985,00 грн. США та зі сплатою 12,85 % річних за користування кредитом строком до 20.04.2013 року. Згідно договору іпотеки, укладеного між позивачем та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме земельна ділянка, розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с. Зазимє, надана для ведення індивідуального садівництва, площею 0,12 га, кадастровий №3221282801:02:131:0057, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 106194, виданого районним відділом земельних ресурсів 27.03.2007 року. Видача відповідачу кредитних коштів підтверджується заявою про видачу готівки від 20.04.2007 року з особистим підписом позичальника (а.с. 170). Згідно кредитного договору погашення відповідної частини кредиту повинно здійснюватися позичальником щомісяця у розміри та строки, визначені у графіку повернення кредиту та сплати процентів. Свої зобовязання щодо сплати суми отриманого кредиту і відсотків за користування ним, а також пені за порушення строків їх повернення, відповідач не виконує, тому станом на 11.01.2010 року сума заборгованості становить 54314,03 дол. США, що за курсом НБУ еквівалентно 433 697,53 грн., у т.ч.: -заборгованість за кредитом 47\~591,45 дол. США, що еквівалентно 380017,73 грн.; -заборгованість за відсотками 3\~349,69 дол. США, що еквівалентно 26 747,27 грн. Сума пені за прострочення сплати відсотків 3\~372,89 дол. США, що еквівалентно 26932,53 грн. З метою повернення кредитних коштів на адресу відповідача направлялася претензія про наявність заборгованості від 27.08.2009 року №09-14-01/1752. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення про договір позики. При цьому ст. 1050 ЦК України визначає наслідки порушення договору позичальником: …якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розтроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом ст. 533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Відповідно до ст. ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до п. п. 5.2., 5.4. договору іпотеки, іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобовязання у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобовязання за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки (пені, штрафних санкцій). Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, - за рішенням суду. Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом стягнення з відповідача суми заборгованості та судових витрат. У рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку.

Outcome: approved