Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-03 00:00:00

Харківська міська рада звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виселення з самоправно зайнятого житлового приміщення без надання іншого житла на підставі ст. 116 ЖК України, обґрунтовуючи позовні вимоги наступним. На підставі ордеру від 22.02.1987 року № 3052 право користування квартирою № 151 по вул. Слинько, 11 отримав [PERSON]. У вказану квартиру згідно картки прописки (форма А) він вселився у липні 1987 року, де й проживав до моменту смерті - 30.12.2001 року (свідоцтво про смерть від 02.01.2002 року). Дружина [PERSON] - [PERSON] згідно довідки від 20.02.2009 року № 813 зареєстрована для проживання у [INFO], визначена основним квартиронаймачем. Разом із нею у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] (відповідач) та його неповнолітні діти [PERSON], [PERSON] Донька [PERSON] та [PERSON] - [PERSON], до моменту смерті 07.08.2008 року (свідоцтво про смерть від 09.08.2009 року) також була зареєстрована за вказаною адресою. Квартира [ADDRESS] неприватизована. Після смерті [PERSON] особовий рахунок по ній закрито. Відповідно до інформації дільниці № 23 КП «Жилкомсервіс» спірна квартира самовільно зайнята [PERSON]. Факт самовільного проживання підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї від 19.02.2009 року на квартиру [ADDRESS] та карткою прописки. Співробітниками КП «Жилкомсервіс» неодноразово здійснювалися спроби вручити [PERSON] письмові приписи про необхідність звільнити незаконно зайняте житлове Приміщення. Проте [PERSON] відмовлявся йти на контакт та отримувати приписи, про що складено акти від 26.05.2009 року та 25.06.2009 року, які додаються. Згідно ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник мас право витребувати своє майно від особи, що незаконно, без відповідної правової підстави ним заволоділо. Згідно рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 22.07.2007 р. № 188 «Про внесення змін та доповнень до рішення шконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 р. № 1186 «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста Харкова», житловий фонд був переданий з господарського відання житлово-експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м. Харкова в господарське відання КП«Жилкомсервіс». Зазначеним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради КП «Жилкомсервіс» Значено балансоутримувачем житлового фонду територіальної громади м. Харкова. Згідно п. 2 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених [PERSON] Міністрів української РСР від 11.12.1984 року № 470, жилі приміщення надаються громадянам, які [потребують поліпшення житлових умов, постійно проживають у даному населеному пункті (якшо інше не встановлено законодавством Союзу РСР і Української РСР), як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю. Відповідно до ст. 58 ЖК УРСР На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської [PERSON] народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Пунктами 6, 10 ст. 15 Житлового кодексу України встановлено, що до компетенції виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах рад занесено прийняття рішень про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду та видача ордерів на зазначені приміщення. Відповідно до рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.11.1992 року «Про перерозподіл повноважень між виконкомом Харківської міської ради народних депутатів га райвиконкомами міста» (зі змінами, внесеними рішеннями виконавчого комітету Харківської міської ради від 27.06.1995 року № 440 та від 15.08.2007 року № 781) надання ордерів на житлові приміщення віднесено до. компетенції райвиконкомів міста. Таким чином, ордери на житлові приміщення видаються виконавчими комітетами районних в місті Харкові рад. Незаконне займання житлових приміщень, які знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Харкова порушує її права в контексті Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", а саме ст.60 даного Закону якою передбачено, що територіальним громадам міста належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, житловий фонд. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. В цій статті також зазначено, що право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів. Об'єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб'єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу. Самовільне заняття, та вилучення майна комунальної власності перешкоджає ефективному використанню та розпорядженню вищевказаним об'єктом комунальної власності в інтересах територіальної громади м. Харкова, а також порушуються права Харківської міської ради передбачені ст.ст. 13, 41, 142, 143 Конституції України, та ст. 321 ЦК України. Враховуючи викладене, відповідач не має права на проживання в [INFO]. [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися із зустрічним позовом, в якому просили визнати за ними право користування спірною квартирою, зобовязати ВГіРФО Комінтернівського району м, Харкова провести реєстрацію у спірній квартирі, зобовязати Виконавчий комітет Комінтернівської в м. Харкові ради змінити умови житлового найму, КП «Жилкомсервіс» відкрити особовий рахунок на імя [PERSON] В судовому засіданні представник Харківської міської ради позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, проти зустрічного позову заперечувала, вважала його безпідставним, просила в його задоволенні відмовити. [PERSON] позовні вимоги Харківської міської ради не визнав, зустрічні позовні вимоги підтримав. При цьому пояснив, що вселився до спірної квартири за згодою наймача [PERSON] Вважав, що він та його діти набули право користуванні спірною квартирою. Представники КП «Жилкомсервіс», Виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради в судовому засіданні підтримали позовні вимоги Харківської міської ради, проти зустрічних позовних вимог заперечували. Представник органу опіки та піклування Комінтернівської районної в м. Харкові ради позовні вимоги Харківської міської ради підтримала, проти зустрічного позову заперечувала. При цьому пояснила, що позовною заявою Харківської міської ради права дітей не порушуються, оскільки [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [INFO], кв.№ 25, мають житло, крім того, родина перебуває на квартирному обліку. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, представників третіх осіб, дослідивши наявні в справі письмові докази, вважає, що позовні вимоги Харківської міської ради підлягають задоволенню, зустрічні позовні вимоги задоволенню не підлягають. Відповідно до ордеру № 3052 від 22.02.1987 року право користування квартирою № 151 : по вул. Слинько, 11 отримав [PERSON]. Згідно інформації дільниці № 23 КП «Жилкомсервіс» спірна квартира самовільно зайнята і [PERSON] (а.с.9). Квартира [ADDRESS] неприватизована (а.с. 8). Відповідно до положень ст.ст. 10, 60ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести і обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази | подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідачем [PERSON] не надано доказів вселення його разом із дітьми до спірної квартири за згодою наймача [PERSON], не надано також доказів проживання з останнім єдиною сімєю та ведення спільного бюджету. Крім того, з копії паспорту [PERSON] вбачається, що останній зареєстрований за адресою: [INFO], кв.№ 25 з 10.02.1993 року (а.с. 15). Відповідно до довідки Виконавчого комітету Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 27.04.2010 року [PERSON] перебуває на квартирному обліку у Виконавчому комітеті Комінтернівської районної в м. Харкові ради у складі сімї з трьох чоловік за списком загальної черги (а.с. 33). Відповідно до ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської,районної в місті, селищної, сільської [PERSON] народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. [PERSON] ордер на спірну квартиру не видавався, рішення про надання йому вказаного жилого приміщення не приймалося. Згідно з ст. 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Але відповідачем [PERSON] не надано жодних доказів на підтвердження надання в установленому порядку згоди наймача [PERSON] на вселення до спірної квартири відповідача. Таким чином, відповідач [PERSON] займає квартиру [ADDRESS] без правових підстав. Згідно ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Зустрічні позовні вимоги є безпідставними, необгрунтованими, тому задоволенню не підлягають. На підставі викладеного та

Outcome: approved