Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-26 00:00:00

06 вересня 2010 року позивач [PERSON] звернувся до Куйбишевського районного суду з позовом до TOB «Агрофірма «40 років Жовтня»», [PERSON] селищної ради про визнання права власності на житловий будинок. В позовній заяві позивач зазначив, що 19 листопада 1991 року між радгоспом «40 років Жовтня»(як продавцем) та ним (як покупцем) був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області. Даний договір підписаний сторонами і засвічений секретарем виконкому [PERSON] сільської ради народних депутатів Куйбишевського районну Запорізької області. Також вищевказаний договір має реєстраційне посвідчення міжміського Бердянського бюро технічної інвентаризації на зазначений житловий будинок. 1 березня 1997 року радгосп «40 років Жовтня» був реорганізований у КСП «40 років Жовтня», а потім 7 березня 2000 року - у TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»». Отже, правонаступником всіх прав та обов'язків радгоспу «40 років Жовтня» є TOB «Агрофірма «40 років Жовтня». Також позивач вказав, що він з моменту купівлі даного житлового будинку проживав у ньому разом зі своєю сім'єю, обслуговував його, робив поточні та капітальні роботи. На теперішній час він вирішив продати даний житловий будинок, але при підготовці до продажу будинку з'ясувалося, що на договорі купівлі-продажу відсутня печатка продавця - радгоспу «40 років Жовтня». І цей факт є вагомою перешкодою укладання нового договору купівлі-продажу житлового будинку. За таких обставин позивач змушений просити суд прийняти рішення про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.11.1991 року, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області, дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок 32, по вул. Смирнова, с. Смирнове, Куйбишевського району, Запорізької області. Представник позивача за довіреністю [PERSON] до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, також зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі на тих підставах, що викладі в позовній заяві. Представник відповідач TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»» до судового засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи буз його участі, позовні вимогами позивача визнав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] сільська рада Куйбишевського району в особі голови [PERSON] до судового засідання не з'явився надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимогами позивача визнав у повному обсязі Суд вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. 19 листопада 1991 року був укладений договір купівлі-продажу на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Смирнова буд.32, с. Смирнове, Куйбишевського району, і Запорізької області, між радгоспом «40 років Жовтня»(як продавцем) та [PERSON]І (як покупцем). Даний договір підписаний сторонами і засвічений секретарем виконкому [PERSON] сільської ради народних депутатів Куйбишевського районну Запорізької області. Також вищевказаний договір має реєстраційне посвідчення міжміського Бердянського бюро технічної інвентаризації на вказаний житловий будинок. Посвідчення видане на підставі засвідчення Смирнівською сільською радою 19 листопада 1991 року про, що свідчить запис у реєстраційній книзі 8 за № 1257. 1 березня 1997 року радгосп «40 років Жовтня» був реорганізований у КСП «40 років Жовтня», а потім 7 березня 2000 року - у TOB «Агрофірма«40 років Жовтня»». Отже, правонаступником всіх прав та обов'язків радгоспу «40 років Жовтня» є TOB «Агрофірма «40 років Жовтня». На теперішній час [PERSON]І має намір продати даний житловий будинок. Але при підготовці до продажу документів на будинок вияснилося, що на договорі купівлі-продажу відсутня печатка продавця - радгоспу «40 років Жовтня». Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved