Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про стягнення заборгованості з експлуатаційних витрат з відповідача, в якому зазначив, що відповідач зареєстрований та мешкає в квартирі [ADDRESS], зобовязаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги у встановлені законом строки. Однак в період з березня 2007 року по лютий 2010 року відповідач у повному обсязі оплату не здійснює, у звязку з чим виникла заборгованість в сумі 2896 гривень 04 копійки. Просив суд стягнути з відповідача вказану заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території та понесені судові витрати у вигляді сплачених витрат за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень. Згодом позовні вимоги уточнив та просив стягнути заборгованість за період з січня 2004 року по грудень 2006 року в розмірі 972 гривні 78 копійок, за період з березня 2007 року по лютий 2010 року в розмірі 2756 гривень 83 копійки та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та суду пояснила, що відповідач є наймачем квартири [ADDRESS], з січня 2004 року по грудень 2006 року квартирну плату не сплачував, виникла заборгованість в розмірі 1021 гривні 90 копійок, в звязку з чим за заявою Житлово-комунального підприємства № 4 Приморським районним судом було видано судовий наказ про стягнення вказаної заборгованості з відповідача. За заявою відповідача судовий наказ ухвалою Приморського районного суду від 18.12. 2007 року було скасовано, сума боргу не сплачена, тому просить стягнути заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат за період з січня 2004 року по грудень 2006 року в розмірі 972 гривні 78 копійок, виходячи з загальної площі квартири 50,3 м кв. Також, відповідач з березня 2007 року по лютий 2010 року квартирну плату не сплачуює у повному обсязі, у звязку з чим виникла заборгованість перед позивачем за надані останнім послуги в розмірі 2756 гривень 83 копійки. Просила стягнути заборгованість за період з березня 2007 року по лютий 2010 року в розмірі 2756 гривень 83 копійки та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень. Відповідач в судовому засіданні на початку розгляду справи позовні вимоги не визнав, оскільки позивачем була нарахована заборгованість виходячи з загальної площі його квартири, яка за наданими позивачем документами складала 52,84 м кв. та не відповідала дійсності. Але, після проведення замірів загальної площі його квартири, яка в дійсності становить 50,3 м кв., перерахунку позивачем суми заборгованості в бік зменшення, уточненні позовні вимоги визнав, не заперечував проти стягнення заборгованості, однак заперечував проти стягнення з нього судових витрат, понесених позивачем, оскільки позивач був ініціатором звернення до суду, та, на його думку, повинен самостійно сплачувати витрати. Судом встановлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення № 007627 від 23.10.1997 року наймачем квартири [ADDRESS] є відповідач [PERSON] (а.с.42). Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] її загальна площа складає 50,3 м кв.(а.с.100-101). Зазначений будинок, в якому мешкає відповідач, знаходиться на балансі Житлово-комунального підприємства №4 Приморського району міста Маріуполя. З довідки-розрахунку вбачається, що відповідач має заборгованість перед позивачем за період з січня 2004 року по грудень 2006 року в розмірі 972 гривні 78 копійок та за період з березня 2007 року по лютий 2010 року в розмірі 2756 гривень 83 копійки. (а.с.120). З ухвали Приморського районного суду від 18.12.2007 року по справі №2с-328/07 вбачається, що судовий наказ, за яким з відповідача була стягнута заборгованість по сплаті експлуатаційних витрат за період з січня 2004 року по грудень 2006 року, скасовано. (а.с. 124) Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради від 16.08.2006 року № 214 розмір плати за користування житлом (квартирна плата) та плата за утримання будинків і при будинкових територій по 2-му типу житла складає 1,47 грн за 1 кв.м. загальної площі. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Переліку робіт, які виконуються підприємствами, обслуговуючими житловий фонд, затвердженого рішенням виконкому Маріупольської міської ради від 20.12.2006 року № 351, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території включають в себе прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Відповідно до п. 7 Правилами користування приміщеннями житлових будинків, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року з наступними змінами та доповненнями власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та позов підлягає задоволенню Прийшовши до висновку про обґрунтованість позовних вимог, суд згідно ст. 88 ЦПК України стягує з відповідачів на користь позивача понесені ним та підтверджені відповідним платіжним дорученням судові витрати в сумі 30 гривень (а.с.1) та враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду, стягує з відповідачів на користь держави судовий збір в сумі 51 гривні. На підставі ст. 66, 68 ЖК України, ст. ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року,

Outcome: approved