Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про її виселення з власного будинку без надання іншого житла. Свій позов обґрунтував тим, що з 30 липня 1988 року по 23 червня 2009 року перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачкою. Після укладення шлюбу відповідачка стала проживати в будинку, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральна, 100 Горохівського району Волинської області і належить на праві приватної власності позивачу. 23 червня 2009 року рішення Горохівського районного суду Волинської області шлюб між позивачем та відповідачкою було розірвано. Після розірвання шлюбу відповідачка залишилась зареєстрованою у будинку, який на даний час є особистою власністю позивача, як колишній член сімї. Добровільно знятись з реєстрації відповідачка відмовляється, свої речі з будинку не забирає, чим створює видимість свого проживання в будинку позивача. Відповідачка також категорично відмовляється оплачувати частину витрат за комунальні платежі. Крім того, відповідачка скоїла відносно позивача злочин, передбачений ст. 122 КК України. Завдяки реєстрації в будинку позивача відповідачка зберігає за собою право в будь-який час користуватись ним без згоди на це позивача. Позов просить задовольнити та виселити [PERSON] з його власного будинку, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району Волинської області без надання іншого житла. [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про вселення посилаючись на те, що позивач чинить їй перешкоди у користуванні житлом. В звязку з поганим матеріальним становищем [PERSON] вимушена була виїхати тимчасово на роботу в Російську Федерацію. Користуючись її відсутністю, [PERSON] розірвав з нею шлюб та звернувся в суд з позовом про виселення. Коли [PERSON] повернулася з роботи, то [PERSON] не впустив її в будинок, повідомивши її про те, що вона виселена з будинку на підставі рішення суду. Дане заочне рішення на даний час скасоване. На даний час [PERSON] як колишній член сімї власника, має право на рівні з власником користуватися житлом. Просить зустрічний позов задовольнити та вселити її в житловий будинок, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району Волинської області В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю із наведених в заяві підстав, наполягали на його задоволенні оскільки знаходження відповідачки у спірному будинку, який належить на праві приватної власності [PERSON], порушують право останнього на вільне володіння та користування своїм майном. Крім того, на даний час [PERSON] створив іншу сімю, а тому перебування його колишньої дружини в будинку буде негативно впливати на відносини з новою дружиною. Представник [PERSON] у судовому засіданні наполягав на задоволення своїх позовних вимог. Пояснив, що після розлучення з [PERSON] в будинку в неї залишилися її речі, сумісними зусиллями вони робили капітальний ремонт, перебудови. Зараз вона позбавлена права користуватися житлом, оскільки колишній чоловік не впускає її в будинок. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона до розлучення батьків проживала разом з ними в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району. Весною 2009 року мама через важке матеріальне становище поїхала на роботу в Російську Федерацію. За її навчання платив батько [PERSON] Після того як вона знялась з реєстрації в гуртожитку в місті Тернопіль, де навчалася, батько відмовився приписати її в своєму будинку, у звязку з чим вона змушена була зареєструватися в квартирі бабусі в селищі Марянівка Горохівського району. В жовтні цього ж року [PERSON] вийшла заміж за громадянина [PERSON] і переїхала на постійне місце проживання в місто Тернопіль на приватну квартиру. Після розлучення батьків за її навчання платить матір. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він на даний час проживає разом з батьком в його будинку, що в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району. Однак, хотів би проживати разом з мамою. На даний час він навчається і за його навчання платить саме мама, яка знаходиться на роботі в Російській Федерації. Крім того, кожного місяця вона висилає йому певну суму для проживання та харчування. Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, їхніх представників, свідків, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. \~ Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Статтею 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України передбачене право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З договору дарування, посвідченого 31 січня 1984 року державним нотаріусом Горохівської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрованого за №69 вбачається, що [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з усіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району Волинської області. Згідно технічного паспорту, виданого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, видно, що власником житлового будинку, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району Волинської області є [PERSON]. З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що сторони по справі уклали шлюб 30 липня 1988 року, актовий запис №09, тобто після того як позивач набув право власності на житловий будинок, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району Волинської області. Отже, в межах даного спору встановлено, що [PERSON] проживала в будинку [PERSON], що розташований в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району, як член сімї з якою останній припинив шлюбні відносини. На даний час [PERSON] як власник житлового будинку не бажає, щоб [PERSON] користувалася належним йому нерухомим майном, в тому числі, проживав у ньому, будь-які договірні відносини між ними щодо житла не укладались. У звязку з викладеним, позов [PERSON] до [PERSON] про виселення колишнього члена сімї підлягає до задоволення. Вирішуючи зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про вселення суд вважає, що в його задоволенні слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається,як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до рішення Горохівського районного суду Волинської області від 23 червня 2009 року та свідоцтва про розірвання шлюбу від 18 серпня 2009 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. З свідоцтва про шлюб вбачається, що 27 листопада 2009 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], актовий запис №9. Даний шлюб було зареєстровано в Цегівській сільській раді Горохівського району Волинської області. З пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] у звязку з важким матеріальним становищем дійсно виїхала на роботу в Російську Федерацію і зареєструвалася в Московській області Одинцовський район, місто Великі Вяземи вулиця Городок-17[ADDRESS]., що підтверджується відповідною довідкою (а.с. 111), а також ствердила сама [PERSON] в суді. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України, припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. А згідно ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. З матеріалів справи, а також з пояснень сторін вбачається, що будь-які договірні відносини між [PERSON] та [PERSON] щодо житла не укладались. Крім того, суду не було надано будь-яких доказів того, що [PERSON] разом з [PERSON] спільно робили перебудови житлового будинку, що на лежить останньому на праві приватної власності. Аналізуючи вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] ніхто не перешкоджав в користуванні житловим будинком, що знаходиться в селі Цегів по вулиці Центральній, 100 Горохівського району, сама ж [PERSON] не зверталася до органів внутрішніх справ з приводу вчинення їй перешкод в користуванні квартирою. Тому, суд в задоволенні зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] про вселення відмовляє.

Outcome: approved