Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа: ПАТ «Запоріжгаз» про визначення порядку користування житлом, розділ особового рахунку, зазначивши, що позивачці на праві власності належить житловий будинок №16а по вул. Нижня у м. Запоріжжя на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. У спірному будинку проживає позивач та відповідач [PERSON] На теперішній час між позивачем та відповідачем склався певний порядок користування спірним будинком. Так, спірний будинок поділений на дві квартири №№1,2. Перша квартира має кількість житлових кімнат три, друга квартира має дві житлові кімнати. Першу квартиру займає позивачка, а другу квартиру відповідачка. Фактичний поділ спірного житлового будинку зафіксований в ОП ЗМБТІ. Беручи до уваги те, що позивач з відповідачем фактично проживають в спірному будинку, просить суд визначити порядок його користування між ними, що буде відповідати фактично встановленому режиму користування будинком, який склався між ними, а саме: виділити позивачу [PERSON] квартиру №1 спірного будинку, а в користування відповідача [PERSON] квартиру №2. Крім того на спірний будинок мається два особових рахунку №№39232 та 43613, відкриті ПАТ «Запоріжгаз» на ім'я [PERSON]. У звязку з можливістю визначити порядок користування спірним будинком, просить суд розділити особові рахунки, виділити позивачу окремий особовий рахунок №39232, відповідачу - №43613. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, наполягає на обставинах викладених в позові, просить позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідач не заперечує проти заявлених позовних вимог. Представник третьої особи частково заперечує проти позовних вимог, а саме в частині виділення особових рахунків. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, відповідача, представника третьої особи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Так судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок №16а по вул. Нижня у м. Запоріжжя на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Третьою Запорізькою державною нотаріальною конторою м. Запоріжжя 20.06.20000року, зареєстрованого у реєстрі №1-408. Крім того, з технічного паспорту на жилий будинок за адресою: м. Запоріжжя вул. Нижня, 16а, та з довідки голови квартального комітету №65 вбачається, що спірний будинок має дві відокремлені квартири. Також встановлено, що позивач та відповідач зареєстровані та мешкають за адресою: м. Запоріжжя вул. Нижня, 16а, що підтверджується копією паспортів позивача та відповідача. Встановлено, що у спірному будинку встановлено два лічильника газу на обидві половини будинку та 27.11.2005року між [PERSON] укладено два договори №39232, № 43613 про надання послуг на газопостачання на особисті рахунки №39232 та на №43613. Відповідно п.1 ст.104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. Крім того, згідно п.1 ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved