Jurisdiction: civil
Date: 2010-09-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно будівництво, вказуючи, що вона самочинно збудувала гараж №5 в блоці гаражів по вул. Південній, 5-г, в м. Білгород - Дністровському Одеської області, загальною площею 69,2 кв.м., в т.ч. з підвалом площею 25,4 кв.м, в м. Білгород Дністровському Одеської області, тому просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво. Позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідачів з позовом згоден, заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, ретельно дослідивши докази, які є в матеріалах справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради за №128 від 06.02.1998 року було дозволено будівництво гаражу розміром 4,0x6,0 м. Проект забудови узгоджений з головним архітектором міста, начальником міської інспекції ДАБК наданий дозвіл №15 від 26.02.1998 року на виконання робіт. Позивачем самочинно збудований гараж загальною площею 69,2 кв.м. в т.ч. з підвалом площею 25, 4 кв.м. Гараж збудований в існуючому блоці гаражів по вул. Південній, 5-г, в м. Білгород - Дністровському Одеської області. Управлінням містобудування та архітектури гаражу надана юридична адреса - гараж №5 в блоці гаражів по вул. Південна. 5-г, в м. Білгород - Дністровському Одеської області. В результаті самочинної забудови права інших осіб не порушені. Згідно листа управління містобудування та архітектури № 29 від 05.08.2010 року, управління містобудування та архітектури міста вважає за можливе вигнання права власності за [PERSON] на гараж №5 в блоці гаражів по вул. Південній, 5-г, загальною площею 69,2 кв.м., в тому числі з підвалом лею 25,4 кв.м. Рекомендовано після визнання права власності на гараж оформити право установчі документи на земельну ділянку та здати його в експлуатацію в установленому законом порядку. Згідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно е бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеному йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже побудоване нерухоме майно. Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, суд, враховуючи те, що власник земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво, згоду управління містобудування та архітектури, самочинне будівництво не суперечить будівельним нормам, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради , Білгород - Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво обґрунтовані, та такі, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved