Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-29 00:00:00

Позивач АТ «[PERSON] Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «[PERSON] Аваль» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору, посилаючись на наступне: 30.11.2005 р. між Відкритим акціонерним товариством «[PERSON] Аваль» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 014/17-36/713-31 про надання кредиту у сумі 34200 (тридцять чотири тисячі двісті) дол. США 00 центів під 12,00 % річних, строком на 120 місяців з 30.11.2005 року по 29.11.2015 року включно. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 014/17-36/713-31 від 30.11.2005 р. між сторонами було укладено договір іпотеки, посвідчений 01.12.2005 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 9370. У відповідності до п. 1.1. договору іпотеки від 01.12.2005 р., предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира, загальною площею 56,22 кв. м, жилою площею 41,3 кв. м, що знаходиться за адресою Запорізька обл., м. Запоріжжя, б. Центральний[ADDRESS]. Внаслідок неналежного виконання умов кредитного договору у відповідача утворилась заборгованість за кредитним договором № 014/17-36/713-31 від 30.11.2005 р., що станом на 13.05.2010 р. складає 26778 (двадцять шість тисяч сімсот сімдесят вісім) дол. США 08 центів, що за курсом НБУ (станом на 13.05.2010 р. 7,9259 грн. за 1 дол. США) відповідає 212240,38 грн., в тому числі: заборгованість за кредитом - 24412,79 дол. США (193493,33 грн.); прострочені відсотки - 1583,70 дол. США (12552,24 грн.); нараховані відсотки за поточний місяць - 224,73 дол. США (1781,19 грн.); пеня за основним боргом та відсотками - 556,86 дол. США (4413,62грн.). 05.06.2008р. між Відкритим акціонерним товариством «[PERSON] Аваль», з [PERSON] укладено кредитний договір № 014/17-36/1928-31, про надання кредиту у сумі 24500 (двадцять чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів, під 14,00% річних, строком на 120 місяців з 05.06.2008 року по 05.06.2018 р. включно, для використання на споживчі цілі. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки, посвідчений 05.06.2008 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 4371. У відповідності до п. 1.1. договору іпотеки від 05.06.2008 р., предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира, загальною площею 56,22 кв. м, жилою площею 41,3 кв. м, що знаходиться за адресою Запорізька обл., м. Запоріжжя, б. Центральний[ADDRESS]. Внаслідок неналежного виконання умов кредитного договору № 014/17-36/1928-31 від 05.06.2010 р. у відповідача утворилась заборгованість за кредитним договором загальний розмір якої станом на 13.05.2010 р. складає 30263 (тридцять тисяч двісті шістдесят три) дол. США 41 цент, що за курсом НБУ (станом на 13.05.2010 р. 7,9259 грн. за 1 дол. США) становить 239864,75 грн., в тому числі: заборгованість за кредитом - 27453,93 дол. США (217597,10 грн.); прострочені відсотки - 1275,91 дол. США (10112,73 грн.); нараховані відсотки за поточний місяць- 84,24 дол. США (667,68 грн.); пеня за основним боргом та відсотками - 1449,33 дол. США (11487,24 грн.). Таким чином, загальні грошові вимоги банку до відповідача нараховують 452105,13 грн. 18.03.2010р. відповідачеві були направлені вимоги про повернення заборгованості, в яких повідомлено про суми боргу та попереджено про правові наслідки в разі їх несплати. Протягом встановленого договорами іпотеки та законом України «Про іпотеку» строку заявлені вимоги задоволені не були, у звязку із чим позивач звернувся до суду. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги на підставах викладених у позовній заяві та просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 56,22 кв. м, жилою площею 41,3 кв. м, що знаходиться за адресою Запорізька обл., м. Запоріжжя, б. Центральний[ADDRESS], та за рахунок отриманих від реалізації заставного майна коштів задовольнити позовні вимоги у повному обсязі в сумі 452105,13 грн. Відповідач позовні вимоги визнає, наявність та розмір заборгованості не спростовує. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними і такими, що підлягають задоволенню, зважаючи на наступне: Судом встановлено, що 30.11.2005 р. між сторонами було укладено кредитний договір № 014/17-36/713-31 про надання кредиту у сумі 34200 (тридцять чотири тисячі двісті) дол. США 00 центів під 12,00 % річних, строком на 120 місяців з 30.11.2005 р. по 29.11.2015 р. включно, а 05.06.2008 р. - кредитний договір № 014/17-36/1928-31, про надання кредиту у сумі 24500 (двадцять чотири тисячі пятсот) доларів США 00 центів, під 14,00% річних, строком на 120 місяців з 05.06.2008 р. по 05.06.2018 р. Забезпеченням виконання зобовязань за кредитними договорами виступають договір іпотеки від 01.12.2005 р. та договір іпотеки від 05.06.2008 р., предметом яких є квартира, загальною площею 56,22 кв. м, жилою площею 41,3 кв. м, що знаходиться за адресою Запорізька обл., м. Запоріжжя, б. Центральний[ADDRESS]. Внаслідок неналежного виконання умов кредитного договору у відповідача утворилась заборгованість перед банком, яка підтверджується наявними в матеріалах справи розрахунками і становить 452105,13 грн., з них: за кредитним договором № 014/17-36/713-31 від 30.11.2005 р. - 212240,38 грн., за кредитним договором № 014/17-36/1928-31 від 05.06.2008 р. - 239864,75. Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Ст. 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно п. 5.1 кредитного договору №014/17-36/713-31 від 30.11.2005 р. та пп. 7.1,7.2 кредитного договору № 014/17-36/1928-31 від 05.06.2008 р. відповідач зобовязався щомісяця погашати кредит у встановлених умовами договорів розмірах та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами. Згідно п. 6.5 кредитного договору № 014/17-36/713-31 від 30.11.2005 р. та п. 9.1 кредитного договору № 014/17-36/1928-31 від 05.06.2008 р., кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом та неустойку, у випадках невиконання позичальником умов кредитних договорів та/або договорів застави/іпотеки, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту, та в інших випадках, передбачених договорами. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав позичальника, включаючи забезпечення за кредитними договорами, за умови попереднього повідомлення позичальника рекомендованим листом. У відповідності до п. 5.1 договору іпотеки від 01.12.2005 р. та п. 6.3 договору іпотеки від 05.06.2008 р., у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених кредитними договорами, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання зобоівязання за кредитним договором, забезпеченого іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно ч. 1 ст. 12 закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених договором іпотеки, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У відповідності до положень ст. 13 закону України «Про іпотеку», попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками. У разі звернення стягнення на предмет іпотеки наступним іпотекодержателем попередній іпотекодержатель також має право звернути стягнення на предмет іпотеки, навіть якщо строк виконання основного зобовязання перед попереднім іпотекодержателем ще не настав. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, які складаються з судового збору та витрат повязаних з оплатою на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи. Таким чином, з відповідача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700.0 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120.0 грн.

Outcome: approved