Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-11 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Бершадської міської ради [PERSON] про визнання права власності на квартири, посилаючись на те, що [PERSON] є власником квартири № 1, по вул. 50 років Жовтня, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.1992 року . [PERSON]В.є власником квартири № 5, по вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької обл. [PERSON] було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до 30 квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96x6,56 м. з підвальним приміщенням та окремим входом в підвальне приміщення та входом у окремо влаштований погріб розміром 2,9x3,0 м. Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключения по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №1 з розширенням (добудова) до 30 квартирного житлового будинку з підвальними приміщеннями по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключения, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі. В свою чергу [PERSON] було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до 30 квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96 х 6,56 м. загальною площею житлових кімнат 12,9 м. кв. Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключения по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №5 з розширенням (добудова) до 30 квартирного житлового будинку по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключения, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі. [PERSON] було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції, а саме житлового приміщення № 7, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 8, площею 5,2 м. кв., приміщення № 12, підвалу «А1 під», площею 24,7 м. кв., приміщення № 13 підвалу « А» під», площею 7,0м. кв., погреба «П», площею 13,2 м. кв., що складається з приміщення №1 - сходи, площею 7,4 м. кв. і приміщення погреба № 2, площею 5,8 м. кв.[ADDRESS], що по вул. 50 років Жовтня, № 4 . Відповідно до вище зазначеної оцінки вартість даного майна становить 74869 грн. [PERSON] також було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції його квартири [ADDRESS], а саме житлового приміщення № 6, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 11, площею 5,7 м. кв., та приміщення № 13, підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв., Вартість даного майна становить 51110 грн. Реконструкція квартир з добудовами проводилась ними понад десять років тому. На сьогодні у них виникла необхідність у оформленні права власності на переобладнані квартири. Просять визнати за [PERSON] право власності на квартиру № 1, вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридора; 2-кладової; 3- кімнати; 4- кімнати; 5-кімнати; 6- кладової; «А2» 7-кімнати ; «А2» 8- кімнати; «А» 9 - кухні; 10- ванни; 11- туалету, загальною площею 67,0 м. кв. житловою площею 44,1 м. кв.; «А1 під.» - підвалу загальною площею 24,7 м. кв.; « А2 під» підвалу загальною площею 7,0 м. кв., погріб П - загальною площею 13,2 кв.м. Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири № 1 по вул. 50 років Жовтня м. Бершадь, Вінницької області від 03.06.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 2240 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв. Визнати за [PERSON] право власності на квартиру № 5. вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької області, що складається: «А» 1- коридор; 2- кладова; 3- кімнати; 4- кімнати; 5- кімнати; «А1» 6- кімнати; 7-кладової; 8- кухні; 9 - ванни; 10- туалету; «А» 11- кімнати, загальною площею 66,7 м. кв., житловою площею 44,6 м. кв.; підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв Визнати таким, що втратив чинність договір купівлі продажу квартири [ADDRESS] від 27.05.1992 року зареєстрований в реєстрі за № 701 в Державній нотаріальній конторі Бершадського нотаріального округу 05 серпня 1992 року, житловою площею 31,7 м. кв. загальною площею 56,5 м. кв. Сторони в суд не зявились, надали заяви, в яких просять слухати справу в їх відсутності, позивачі підтримують позовну заяву, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 1, по вул. 50 років Жовтня, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.1992 року. [PERSON]В.є власником квартири № 5, по вул. 50 років Жовтня, 4, м. Бершадь, Вінницької обл. [PERSON] було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до ЗО квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96x6,56 м. з підвальним приміщенням та окремим входом в підвальне приміщення та входом у окремо влаштований погріб розміром 2,9x3,0 м. Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключення по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №1 з розширенням (добудова) до ЗО квартирного житлового будинку з підвальними приміщеннями по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключення, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі. [PERSON] було здійснено реконструкцію квартири з добудовою добудови до ЗО квартирного житлового будинку розмір добудови 1,96 х 6,56 м. загальною площею житлових кімнат 12,9 м. кв. Державним підприємством архітектурно-будівельний інженіринг, було виготовлено технічне заключення по стану будівельних конструкцій після реконструкції квартири №5 з розширенням (добудова) до ЗО квартирного житлового будинку по вул. 50 років Жовтня,4, м. Бершадь. Відповідно до пункту 3 даного технічного заключення, в цілому технічний стан будівлі визнаний, як задовільний. Подальша експлуатація будівлі можлива при недопущенні перевищення нормативних навантажень на елементи і конструкції будівлі. [PERSON] було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції, а саме житлового приміщення № 7, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 8, площею 5,2 м. кв., приміщення № 12, підвалу «А1 під», площею 24,7 м. кв., приміщення № 13 підвалу « А» під», площею 7,0м. кв., погреба «П», площею 13,2 м. кв., що складається з приміщення №1 - сходи, площею 7,4 м. кв. і приміщення погреба № 2, площею 5,8 м. кв.[ADDRESS], що по вул. 50 років Жовтня, № 4 . Відповідно до вище зазначеної оцінки вартість даного майна становить 74869 грн. [PERSON] також було замовлено звіт про незалежну оцінку майна , що утворилось в результаті реконструкції його квартири [ADDRESS], а саме житлового приміщення № 6, площею 7,2 кв.м., прибудованого житлового приміщення № 11, площею 5,7 м. кв., та приміщення № 13, підвалу «А5 під», площею 11,4 м. кв., Вартість даного майна становить 51110 грн. Згідно ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно п. «а» ч. 1 статті 12 Земельного кодексу України зазначено, що до повноважень сільської, селищної, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад. У відповідності до чинного законодавства [PERSON] звернувся до Бершадської міської ради з заявою про виділення йому земельної ділянки і отримав рішення про розробку проекту відведення земельної ділянки. Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved