Jurisdiction: civil
Date: 2010-10-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в Придніпровський районний суд м.\~Черкаси з позовом в якому просить визнати за ними право власності на самочинно збудовану прибудову (літ.а) площею 24,8 м2 до гаражу №245 в автокооперативі «Хімік-1» по вул. Горького, 2 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником гаража №245, в автокооперативі «Хімік-1» по вул. Горького, 2 відповідно до свідоцтва виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради від 02.11.2009 року серія САС №452281, та у відповідності до норм чинного законодавства є законним користувачем земельної ділянки, на якій знаходиться зазначений гараж. Самочинне будівництво на яке позивач просить визнати за ним право власності знаходяться на вказаній земельній ділянці, та виконано без порушень ДБН України. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити його в повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до гаражу №245, в автокооперативі «Хімік-1» по вул. Горького, 2 за позивачем, оскільки вона не має порушень норм ДБН, та знаходяться на земельній ділянці, користувачем якої є позивач. Представник третьої особи АГК «Хімік-1» також не заперечував проти задоволення позову, оскільки прибудова позивачем була побудована з метою запобігання зсувів ґрунту по вулиці Калініна, та в повній мірі відповідає вимогам ДБН України. Заслухавши позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом достовірно встановлено, підтверджується матеріалами справи, поясненнями позивача та не заперечується відповідачем, що відповідно до довідки №282 від 12.09.2010 року позивач є членом автокооперативу «Хімік-1» в м. Черкаси по вул.\~Горького, 2 , у якому ним було побудовано гараж №245 літ. А-І площею 21,3 м2 з погребом (літ.Б). На який за ним визнано право власності відповідно до свідоцтва про право власності на гараж №245, в автокооперативі «Хімік-1» по вул. Горького, 2 виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради від 02.11.2009 року серія САС №452281. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, таким чином, позивач являється користувачем і земельної ділянки, на якій знаходиться зазначений гараж. З метою запобігання зсувів ґрунту по вулиці Калініна, позивачем, та іншими членами кооперативу було проведено прибудови до своїх гаражів, та під час проведення інвентаризації, прибудову до його гаражу, було названо (літ.а) та визначено її статус «самочинної». Голова автокооперативу «Хімік-1», в якому знаходиться зазначена самочинна прибудова не заперечує проти визнання за позивачем права власності на неї, що підтверджується листом №283 від 24.09.2010 року та його позицією висловленою в судовому засіданні. Відповідно до листа департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконкому Черкаської міської ради №9033 від 01.10.2010 року, зазначена прибудова (літ.а) площею 24,8 м2 до гаражу №245 в автокооператив «Хімік-1» по вул. Горького, 2 виконана без порушень державних будівельних норм, та враховуючи, що її збудовано з метою запобігання зсувів ґрунту по вул. Калініна в м. Черкаси, департамент архітектури, будівництва та землеустрою не заперечує проти визнання за позивачем права власності на вказану будівлю, що підтверджується листом від 29.12.2009 року №9679. Таким чином у суду достатньо підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудовану ним прибудову. На підставі викладеного,

Outcome: approved