Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу № 1137 вона є власником житлового будинку № 15 за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова. [PERSON] не є власником вказаного будинку та не проживає в ньому, однак по теперішній час прописаний за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова, 15, що створює перешкоду у здійсненні законних прав позивача, тому просить суд усунути перешкоди щодо здійснення права власності відносно житлового будинку № 15 по вул.. Адмірала Макарова у м. Запоріжжі та зобовязати СГ РФ ленінського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області зняти [PERSON] з реєстрації за адресо: м. Запоріжжя, вул.. Адмірала Макарова, 15. У судовому засіданні позивач надала клопотання, відповідно до якого підтримала свої позовні вимоги та просила суд розглянути справу за її відсутності. Відповідач у судове засідання не зявився за невідомих суду причин, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно, заперечень за позовом не надав, що свідчить про фактичне визнання позовних вимог. Суд, за згодою позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 224 ЦПК України за відсутністю відповідача. Представник 3-ї особи у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був попереджений належним чином, своїх заперечень щодо позовних вимог не надав. Суд, вислухавши пояснення дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, від 09.04.2010 року, виданого ОП ЗМБТІ, квартира за адресою: м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, 15, належить [PERSON] позивачу по справі, на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу даної квартири від 09.04.2010 року укладений між нею та [PERSON], яка діє від імені [PERSON] (власника дитлового будинку № 15 по вул.. Адмірала Макарова у м. Запоріжжі) на підставі довіреності від 15.03.2010 року, яка посвідчена приватним нотаріусом Запорізького міського округу [PERSON]. Вказаний договір купівлі-продажу квартири засвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстраційний номер 1137 . Відповідно до п.13 укладеного між сторонами договору купівлі продажу [PERSON], як продавець. квартири зобов'язалась до 23.04.2010 року звільнити вищевказаний будинок від наявних речей домашнього вжитку, зняти з реєстраційного обліку в зазначен6ому вище житловому будинку, що відчужується осіб, які в ньому мешкають, сплатити всі комунальні платежі та передати [PERSON] будинок для вільного користування і безперешкодного володіння ним. Таким чином, судом установлено, що продавцем не в повному обсязі виконані договірні зобовязання, так як [PERSON] залишився зареєстрованими в спірному будинку, що перешкоджає позивачу користуватися ним. Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає за необхідне скасувати реєстрацію [PERSON] за адресою: м. Запоріжжя, вул. Адмірала Макарова, буд. № 15. На підставі викладеного,

Outcome: approved