Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-08 00:00:00

У травні 2010 року позивачка звернувся в суд із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме на житловий будинок літ. «А-І» вартістю 719 940 гривень, підвал літ. «Пд/Б» - 10\~121 гривень, літню кухню літ. «Б» - 87\~401 гривень, сарай літ. «В» - 55\~646 гривень, сарай літ. «Г» - 59 922 гривень, вбиральню літ. «У» - 4 414 гривень, колодязь літ. «К» - 6\~810 гривень, огорожа №1-2 17\~312 гривень, загально вартістю 961 566 гривень, що розташовані по вул. Грушевського,29, в Чортория Кіцманського району Чернівецької області. Вказує, що на відведеній їй, згідно рішення виконавчого комітету Брусницької сільської ради Кіцманського району №15/2 від 18.02.1993 року земельній ділянці відкрито погосподарський номер в звязку з будівництвом житлового будинку. Рішенням №16/2 від 18.02.1993 року виділено дану земельну ділянку орієнтовною площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій нею самочинно зведено житловий будинок з господарськими спорудами, вартість яких становить 961\~566 гривень. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить задовольнити позов, визнавши за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами. Позивачка у попереднє судове засідання не зявилась, однак надала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу слухати за її відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявилися, але звернулися до суду з відповідними заявами про визнання заявлених позивачем вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наявності законних на те підстав, оскільки таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Так судом встановлено, що позивачці відповідно до рішення сесії №15/2 від 18.02.1993 року відкрито погосподарський номер в звязку з будівництвом житлового будинку та рішенням №16/2 виділено земельну ділянку орієнтовною площею 0,20 га для будівництва, яка розташована в с.Чортория по вул.Грушевського,29, Кіцманського району Чернівецької області. На вище зазначеній земельній ділянці, позивачкою самочинно збудований новий будинок, який зведений без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненної будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву даного будинковолодіння. Висновками Кіцманського РВ ГУ МНС України в Чернівецькій області сектора з питань наглядово-профілктичної діяльності та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного житлового будинку та господарських будівель і споруд в с.Чортория по вул.Грушевського,29, Кіцманського району Чернівецької області санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Згідно із ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved