Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], 12-ої [PERSON] державної нотаріальної контори, приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] міської ради про визнання права власності на частину домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться у м. Харкові по вул. Алматинська, буд. № 4. Позовні вимоги позивач мотивував тим, що право спільної часткової власності на житлові приміщення в будинку та надвірні будівлі, що розташоване на земельній ділянці площею 720кв.м, було припинено за рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 04.12.1991р., але в подальшому не визнано 12-ю Державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом [PERSON] У позові позивач просив суд визнати за ним право власності на наступні приміщення : 2-2 кухня площею 5,6 кв.м., 2-3- житлова кімната площею 4,2 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 13,3 кв.м., тамбур літ а-3, приміщення ІІ площею 0,3кв.м., приміщення ІІІ сіни площею 4,4 кв.м., приміщення ІУ сіни площею 5,5 кв.м., надвірні будівлі літня кухня літ «Б», туалет літ «Е», сарай літ. «З», сіни літ. «б», огорожа 2,7 1\\2 частини огорожі № 1; інші приміщення визнати власністю [PERSON], а саме: тамбур І площею 3,6 кв.м.,кухня 1 площею 7,6 кв.м., кухня 3 площею 6,2 кв.м., житлова кімната 4 площею 3,7 кв.м., житлова кімната 5 площею 13,4 кв.м.; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 720 кв.м., виділивши позивачу реальну частину земельної ділянки пропорційно розміру частки у вартості будівлі 42\\100. У подальшому після проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи № 1141від 02.04.2001 року, 25.05.2010 року позивач уточнив свої позовні вимоги та просив суд визнати за ним право власності на приміщення: 2-2 - кухня площею 5,6 кв.м, 2-3 - житлова кімната пл.4,2кв.м, 2-4 - житлова кімната пл. 13,3 кв.м, тамбур ІІ пл. 3, 0 кв.м, приміщення ІІІ- сіни пл. 4,4кв.м, приміщення ІУ- сіни пл. 5,5 кв.м; надвірні будівлі літня кухня літ. «Б», туалет літ.«Е», сарай літ «З», сіни літ. «б», навіс «У», огорожа 2, 7, ? частини огорожі №1. Інші приміщення визнати власністю [PERSON], а саме: тамбур І пл.3,6 кв.м, кухня 1-1 пл.7,6кв.м, кухня 1-3 пл. 6,2 кв.м, житлова кімната 1-4 пл. 3,7кв.м, житлова кімната 1-5 пл. 13,4 кв.м., ганок «а5», надвірні будівлі: літня кухня літ. «В», душ літ. «Р», туалет літ. «С», погреб літ. «Д», колодязь №6, огорожа №3, 4, 5, ? огорожі №1, гараж літ. «Г», сарай літ. «К», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», сарай літ. «О», сарай літ. «Н».Виділити у власність частину горищного приміщення житлового будинку «А-1» по лінії розподілу житлового будинку. Встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників у вартості домоволодіння [PERSON] - 42/100, [PERSON] -58/100 за І варіантом висновку судово-будівельної експертизи, відповідно до якого у користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 311 кв.м.У користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 430 кв.м. Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки:від червоної лінії по вул. Алматинській, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 10,0м та 8, 25м. По лінії розділу будинку та на відстані 1м від сараю літ. «О» по косій лінії, розділивши огорожу з тильної частини будинку на відрізки 4,75м та 13, 9м.Схема та границі порядку користування відповідно додатку №1 до висновку експертизи № 1141 від 02.04.2010р.Стягнути з відповідача [PERSON] судові витрати та витрати на проведення судово-будівельної експертизи. У судовому засіданні представник позивача, діюча на підставі довіреності, [PERSON] підтримала уточнені позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав у повному обсязі, в частині встановлення порядку користування земельною ділянкою вважав за необхідне врахувати висновки будівельної експертизи, клопотання про призначення якої заявив позивач. Дванадцята [PERSON] державна нотаріальна контора та приватний нотаріус [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] у судове засідання не зявився, повідомлялись про дату та час слухання справи своєчасно та належним чином, надали заяви про слухання справи за їх відсутності. Представник [PERSON] міської ради у судове засідання не зявився, повідомлявся про дату та час слухання справи своєчасно та належним чином. В матеріалах справи є заява представника відповідача [PERSON] міської ради,діючого на підставі довіреності [PERSON], з якої вбачається, що відповідач просить розглядати справу за їх відсутності на підставі наявних доказів у справі. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення і доводи сторін, дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав: Як свідчать матеріали справи [PERSON] отримав по договору дарування 42/100 частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані на земельній ділянці площею 720 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Алматинська, буд.4. Інша частина домоволодіння належить [PERSON]. Після того, як позивач став власником частини домоволодіння йому стало відомо, що відповідно до рішення Фрунзенського районного народного суду м. Харкова від 04.12.1991р. по справі № 2-1295 вказане домоволодіння за адресою м. Харків вул. Алматинська, буд.4 (колишня Алма-Атинська) було розділено в натурі між попередніми власниками [PERSON] та [PERSON] і таким чином будинок перестав перебувати у спільній часткові власності. Суд встановив спочатку частки, що належали кожному співвласнику: [PERSON]- 42/100 частини домоволодіння, [PERSON] 58/100 домоволодіння, а потім виділив у приватну власність [PERSON] в житловому будинку «А-1» наступні приміщення: 2-2 кухня площею 5,6 кв.м, 2-3 житлова кімната пл.. 4,2кв.м, 2-4 житлова кімната пл.. 13,3 кв.м, тамбур літ.а-3- приміщення ІІ пл.. 3, 0 кв.м, приміщення ІІІ- сіни пл.. 4,4кв.м, приміщення ІУ- сіни л.. 5,5 кв.м; надвірні будівлі : літня кухня літ. «Б», туалет літ.«Е», сарай літ «З», сіни літ. «б», огорожа 2, 7, ? частини огорожі №1. У приватну власність [PERSON] було виділено в житловому будинку літ «А-1»: приміщення 1-3 кімната пл.. 6,2 кв.м, 1-4- кухня пл. 3,7 кв.м, 1-5- житлова кімната-13,4 кв.м, частина сіней літ.«а» - приміщення І-І пл. 7,6кв.м, тамбур літ. «а-4» пл. 3,6кв.м,ганок «а-5»,; надвірні будівлі: літня кухня літ. «В», душ літ. «Р», туалет літ. «С», погреб літ. «Д», колодязь №6, огорожа №3, 4, 5, ? огорожі №1. Рішення суду вступило в законну силу і було зареєстровано в [PERSON] міскБТІ 04.02.1992р. за № 2575. Частина домоволодіння, що належала [PERSON] тепер належить [PERSON] Після смерті [PERSON] спадщину прийняв [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 12-ю [PERSON] державною нотаріальною конторою від 07.04.1994р. Державний нотаріус 12-ї державної нотаріальної контори [PERSON] в свідоцтві про право на спадщину послалась на те, що право власності на 42/100 частини будинку належали померлій на підставі рішення суду від 04.12.1991р., але не вказала в свідоцтві, а значить і не визнала за померлою, та за [PERSON], як спадкоємцем, право приватної власності на конкретні приміщення, які були вказані в рішенні суду. В свідоцтві про право на спадщину, що видане 12-ю [PERSON] державною нотаріальною конторою, право на надвірні будівлі визначено як частка у спільній власності 42/100, тоді як за рішенням суду право власності було визнано на конкретні будівлі. Так як на підставі сл..115 ЦК України( в редакції закону від 1963р) право спільної часткової власності було припинено рішенням Фрунзенського районного народного суду м. Харкова від 04.12.1991р., домоволодіння було реально розділено, то у спадок мали перейти конкретні приміщення в будинку та конкретні надвірні будівлі, а не частка в спільній частковій власності. Приватному нотаріусу [PERSON] при укладанні договору дарування від 25.11.2008р. між [PERSON] та [PERSON] було надано правовстановлюючий документ свідоцтво про право на спадщину, видане 12-ю [PERSON] державною нотаріальною конторою та інші документи в яких було зазначено, що [PERSON] належить 42/100 домоволодіння.

Outcome: approved