Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості з плати за користування приміщенням та виселення з гуртожитку. В позовній заяві позивач вказує, що між позивачем та відповідачкою 01 січня 2008 року був укладений договір найму житлового приміщення (кімнати № 436) в гуртожитку, що розташований по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі. Договір був укладений на строк до 01 січня 2009 року. Позивач зазначає, що відповідачка несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала орендну плату за користування житловим приміщенням і за комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 669 грн. 65 коп. Позивач вказує, що відповідачка до теперішнього часу самовільно мешкає в кімнаті № 436 вказаного гуртожитку. Тому позивач просить суд виселити відповідачку з кімнати № 436 гуртожитку по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі без надання іншого житлового приміщення та стягнути з неї на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 669 грн. 65 коп. У судове засідання сторони не з'явились. Від представника позивача [PERSON] до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі. Від відповідачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01 січня 2008 року між Мелітопольським професійним ліцеєм сервісу в особі директора [PERSON] та [PERSON] був укладений договір б\\н найму житлового приміщення (надалі Договір), а саме кімнати № 436 по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі, на строк 1 рік. \\а.с. 7-8\\ Відповідно до довідки від 20 травня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу (надалі МПЛС), в гуртожитку МПЛС за адресою: м. Мелітополь, вул.. Лютнева, 194 в кімнаті № 436 зареєстрована та проживає [PERSON] \\а.с. 13\\ Згідно розрахунку заборгованості [PERSON], її заборгованість за проживання у гуртожитку та за оплату за комунальні послуги станом на 20 травня 2010 року становить 669 грн. 65 коп. \\а.с. 9\\ Згідно до вимог ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. У відповідності до ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Згідно п. 2.2.6 Договору наймач зобовязується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за користування приміщенням (квартирна плата), також плату допоміжних приміщень Будівлі, а також плату за комунальні послуги за кожний місяць на розрахунковий рахунок Наймодавця. \\а.с. 7\\ Відповідно до п. 5.1 Договору, договір діє з 01 січня 2008 року до 01 січня 2009 року включно, строком на 1 рік. \\а.с. 8\\. Згідно довідки від 12 травня 2010 року з Мелітопольського професійного ліцею сервісу [PERSON] не працює в МПЛС і ніколи не знаходилася в трудових відносинах з МПЛС. Крім того, вона не навчається і ніколи не навчалась у даному закладі. \\а.с. 14\\ 21 жовтня 2010 року відповідачкою власноручно написана заява про те, що вона зобовязується в строк до 31 грудня 2009 року погасити заборгованість по оплаті за користування кімнатою № 436 у гуртожитку МПЛС в сумі 434 грн. 69 коп. та поточні платежі. У разі несплати, відповідачка зобовязалась звільнити займану нею кімнату в строк до 01 лютого 2010 року. \\а.с. 12\\ В силу ст.ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникли зобовязальні відносини. Згідно до вимог ст. 525, 526, 530, 623 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до чинного законодавства, одностороння відмова від зобовязань не допускається. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Кредитор має право вимагати виконання зобовязання в будь-який час, а боржник, який порушив зобовязання, має відшкодувати задані цим збитки. У відповідності до ст. 611 ЦК України при порушенні зобовязання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом, а саме відшкодування винною стороною збитків. У відповідності до ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла. Судом встановлено, що строк дії вищезазначеного договору закінчився. Крім того, відповідачка має заборгованість по сплаті комунальних послуг. Згідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому суд вважає необхідним виселити відповідачку з кімнати № 436 гуртожитку по вул. Лютневій, 194 у м. Мелітополі без надання іншого житлового приміщення, стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за комунальні послуги у розмірі 669 грн. 65 коп. та судові витрати за оплату судового збору в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн. Позовні вимоги позивача підтверджуються копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, копією договору найму житлового приміщення, розрахунком заборгованості, копією виконавчого листа, копією претензії, копією заяви, довідками, копією наказу та іншими доказами. На підставі вищевикладеного і

Outcome: approved