Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-24 00:00:00

Позивач [PERSON] в грудні 2009 року звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво. В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, вона є власником 1/2 частини жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Реконструктивна, 23. Власником іншої ? частини домоволодіння є [PERSON], яка померла 18 лютого 2004 року. Спадкоємцем її майна є [PERSON]. Домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Реконструктивна,23 розташоване на земельній ділянці площею 2324 кв.м., яка знаходиться в користуванні співвласників. В цьому домоволодінні був самочинно збудований житловий будинок «Б-1», який складається: з кухні (1-1) площею 13,6 кв.м., кімнати (1-2) площею 18,4 кв.м., сіней (I) площею 10,6 кв.м. В своїй позовній заяві просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудований в домоволодінні за адресою: м. Полтава, вул. Реконструктивна, 23 житловий будинок «Б-1», а також зобовязати ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати нею вказаний житловий будинок. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини. Відповідачі та [PERSON] в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи Управління з питань містобудування та архітектури [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що управління не має принципових заперечень щодо реєстрації вказаної побудови, Суд, заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи Управління з питань містобудування та архітектури, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 березня 2007 року [PERSON] є власником 1/2 частини жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул. Реконструктивна, 23. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, ? частина житлового будинку по вул. Реконструктивна, 23 належить [PERSON], яка померла 18 лютого 2004 року. За повідомленням Другої полтавської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON] відкрита спадкова справа, заява про прийняття спадщини надійшла від [PERSON]. Згідно з даними технічного паспорту на домоволодіння по вул. Реконструктивна, 23 в м. Полтаві будинок «Б-1», який складається: з кухні (1-1) площею 13,6 кв.м., кімнати (1-2) площею 18,4 кв.м., сіней (I) площею 10,6 кв.м. є самочинно збудований. За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до технічного висновку від 02 березня 2009 року житловий будинок знаходиться в доброму стані, за конструктивною схемою будівля надійна та капітальна, застосовані типові елементи, сучасні матеріали. Конструктивні елементи застосовані при будівництві, та якість матеріалів, відповідають діючим нормам, якість будівельних робіт добра. Згідно акту обстеження від 30.03.2009 року немає принципових заперечень проти надання дозволу [PERSON] на реєстрацію в домоволодінні житлового будинку «Б-1», який складається: з кухні (1-1) площею 13,6 кв.м., кімнати (1-2) площею 18,4 кв.м., сіней(I) площею 10,6 кв.м. Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м.Полтави не заперечує проти розташування та подальшої експлуатації вказаного житлового будинку. Державна санітарно-епідеміологічна служба м. Полтави повідомляє про відсутність порушень вимог чинного санітарного законодавства. Відсутність порушень Правил безпеки газопостачання та виконання газифікації будинку згідно проектно-технічної документації підтверджується листом ВАТ «Полтавагаз» від 01 грудня 2009 року. За таких обставин, суд приходить до висновку, що збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню. При ухваленні рішення судом враховується, що житловий будинок «Б-1» в домоволодінні по вул. Реконструктивна, 23 в м. Полтаві згідно з даними технічного паспорта є 1963 року побудови.

Outcome: approved