Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-04 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] в своїх інтересах та в інтересах трьох неповнолітніх дітей,[PERSON],[PERSON] та [PERSON] заявили позов до [PERSON] сільської ради про визнання протиправними та скасування рішення виконкому сільської ради № 74 від 19.03.2009 р.та № 263 від 17.12.2009 р. про відмову у видачі їм ордера на квартиру [ADDRESS] із-за того,що він та його сім»я не перебувають на квартирному обліку для поліпшення житлових умов; вважають, що вони мають право на його отримання, так як з 1995 р. проживають в цій квартирі на підставі рішення виконкому сільради № 50 від 9.08.1995 р.; також просили визнати протиправним та скасувати рішення [PERSON] сільської ради без номера від 7.05.1996 р. про прийняття на баланс сільської ради жилого будинку по вул.Миру № 22, який належить КСП «Горинь» в обмін на двокімнатну квартиру по вул. Шкільна № 5,яка належить сільраді, яку передано на баланс КСП «Горинь» в обмін на житло по вул.Миру,22, оскільки воно прийнято на підставі заяви правління КСП, яке не має на це повноважень і між сторонами не був укладений договір обміну жилими приміщеннями; позивачі також заявили позов до [PERSON] сільської ради про видачу їм ордера на квартиру [ADDRESS] та до цієї ж сільської ради про визнання недійсним договору міни жилими приміщеннями, який укладений між сільрадою та колгоспом «Горинь» 1.11.1993 р., оскільки він не відповідає вимогам закону та підпис голови виконкому сільради в ньому є підробленим згідно висновку судової почеркознавчої експертизи; судом для вирішення цієї вимоги позивачів залучене у справі другим відповідачем правонаступник колгоспу СФГ «Тутовицьке». Позивачі підтримали позовні вимоги в ході судового розгляду. Представник відповідача [PERSON] сільської ради сільський голова [PERSON] позов не визнала, оскільки сім»я [PERSON] проживає в квартирі з 1995 р. з дозволу сільської ради на тимчасове проживання, а ордер на житло може бути виданий лише в разі перебування осіб на обліку для поліпшення житлових умов та на підставі рішення про надання такого житла, такого рішення ні сільська рада ні колгосп, ні КСП, ні СФГ не приймало; оскільки 1.11.1993 р. між сільрадою та колгоспом «Горинь» був укладений договір міни жилими приміщеннями, так як в будинку по вул.Миру № 22, належному КСП, проживав головний лікар [PERSON], 7.05.1996 р. сільрадою винесено рішення про прийняття одного житла на баланс сільради та передачу іншого житла на баланс КСП., що не суперечить вимогам закону і не порушує чиїх- небудь прав; в той період будинок мав № 5, в даний час це № 4. Представник СФГ «Тутовицьке» [PERSON] позов не визнав, оскільки вважає договір міни таким,що відповідає вимогам закону і права позивачів цим договором ніяк не порушені. Третя особа із самостійними вимогами [PERSON] заявив позов до [PERSON] сільської ради, [PERSON], [PERSON] та їх неповнолітніх дітей про визнання незаконним рішення виконкому сільської ради № 50 від 9.08.1995 р. про надання дозволу на тимчасове проживання в службовій квартирі в чотирьохквартирному будинку для вчителів сім»ї [PERSON] та про виселення усієї сім»ї [PERSON] із квартири [ADDRESS], які самоправно її зайняли без надання їм іншого жилого приміщення, вказуючи,що дана квартира, як і інше майно, належить йому, як голові і засновнику СФГ »Тутовицьке», яке є правонаступником КСП «Горинь», яке, в свою чергу було правонаступником колгоспу і перебуває на балансі СФГ. Представник сільської ради [PERSON] позов про скасування рішення сільради про надання дозволу на проживання [PERSON] в квартирі визнала, так як воно прийнято із гуманних підстав, а в даний час воно суперечить закону. [PERSON] та [PERSON] позов [PERSON] не визнали, оскільки проживають в спірній квартирі на законних підставах за рішенням сільської ради і вважають,що вона не належить [PERSON] Вислухавши пояснення усіх сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку,що позов [PERSON] та [PERSON] задоволенню не підлягає із слідуючих підстав. Ставлячи вимогу про визнання недійсним договору міни жилими приміщеннями від 1.11.1993 р., позивачі вказують на порушення цим договором їхніх прав, однак з цим погодитись не можливо, так як вони проживають в [INFO] з 1995 р., тоді як договір укладений в 1993 р. і вони до цього житла жодного відношення не мали, а отже їхні права порушені не могли бути; не порушені їхні права і рішенням сільської ради від 7.05.1996 р. про передачу та прийняття на баланс жилих приміщень згідно договору міни, оскільки це вирішується організаціями та підприємствами і згода жителів жилих приміщень не потрібна. Відповідно до ст.58 ЖК України ордер на жиле приміщення видається на підставі рішення про надання жилого приміщення, яке приймається відповідно до вимог ст.ст. 51,52 ЖК України, тоді як такого рішення ні сільська рада, ні КСП або СФГ не приймало, а рішення виконкому про надання дозволу на тимчасове проживання в житлі відповідно до закону не дає права на видачу ордера. Згідно даних Управління статистики у Сарненському районі станом на 1.01.2009 р. і в попередніх роках за СФГ «Тутовицьке» рахується одна двокімнатна квартира загальною площею 58 кв.м., житловою площею 29 кв.м. і суд вважає,що це саме квартира, в якій проживають [PERSON], яка була передана на баланс сільською радою. [PERSON] в позовних вимогах вказує,що сім»я [PERSON] самоправно вселилась в квартиру, а тому підлягає виселенню без надання іншого житла, однак суд з цим не погоджується, оскільки [PERSON] вселились в спірну квартиру зі згоди виконкому сільської ради, що не є самоправним вселенням, а тому вони не можуть бути виселені з цих підстав без надання іншого жилого приміщення; оскільки передача жилих приміщень на баланс один одному відбулась в 1996 р., а рішення про надання дозволу тимчасового проживання [PERSON] в квартирі прийнято в 1995 р., право розпоряджатись квартирою було лише в сільської ради і на той час господарство не мало права розпорядження квартирою,а тому і його права цим рішенням порушені не були. Тому і позов [PERSON] також не підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 41,44 ЦК України 1963 р., ст.ст. 51,58 ЖК України,

Outcome: dismissed