Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради, третьої особи управління Держкомзему у Стрийському районі Львівської області про визнання права власності на земельну для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд. В судовому засіданні позивач пояснила, що згідно договору купівлі-продажу від 30 липня 1997 року серії НА №0657530, громадянка [PERSON], що проживає в [INFO] продала, а громадянин [PERSON], що проживав в [INFO] купив земельну ділянку. Ця земельна ділянка розміром 1200 (одна тисяча двісті) кв. м. належала продавцеві [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 04.06.1996 року серія ЛВ №00081, згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів від 28.03.1995 року за №11 та, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №81, що знаходиться в с. Добрівляни Стрийського району Львівської області. З моменту укладення вищезазначеного договору купівлі - продажу земельної ділянки і до моменту смерті, [PERSON], у зв'язку із скрутним матеріальними становищем сім'ї, не було вчинено жодних дій по переоформленню, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки, Державного акту на право власності на земельну ділянку. 20 серпня 2008 року, [PERSON], з яким позивач перебувала у шлюбі про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серія І-НМ № 347893 від 12 липня 1980 року помер. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на спадкове майно, тому позивач звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у зв'язку з тим, що у покійного чоловіка відсутній документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку. Враховуючи те, що відповідно до вищезазначеного договору купівлі - продажу земельної ділянки до покійного чоловіка фактично та юридично перейшло право власності на земельну ділянку, але він не встиг переоформити та зареєструвати у встановленому законом порядку державний акт на право власності на земельну ділянку. З моменту смерті чоловіка і по сьогоднішній день позивач здійснює догляд за присадибною ділянкою, а саме: викошує буряни, вирубує кущі, здійснює догляд за межею із сусіднім землекористувачем. Будь-які інші заходи по будівництві житлового будинку та господарських споруд унеможливлені відсутністю документів на землю та дозволу на будівництво, а тому просить позов задоволити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав відповідну заяву за якою позов визнає та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України без його участі. Представник третьої особи управління Деркомзему у Стрийському районі Львівської області в судове засідання не зявився хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак подав відповідну заяву за якою позов визнає та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України без його участі. Суд дослідивши матеріали справи заслухавши пояснення сторін вважає, що позов підлягає до задоволення частково оскільки, згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, згідно ст. 116 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, згідно ст. 118 ЗК України, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, …., сільської, селищної, міської ради за місцем місцезнаходження земельної ділянки, згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, згідно ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Як встановлено в судовому засіданні згідно договору купівлі-продажу від 30 липня 1997 року серії НА №0657530, громадянка [PERSON], що проживає в [INFO] продала, а громадянин [PERSON], що проживав в [INFO] купив земельну ділянку. Ця земельна ділянка розміром 1200 (одна тисяча двісті) кв. м. належала продавцеві [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 04.06.1996 року серія ЛВ №00081, згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради народних депутатів від 28.03.1995 року за №11 та, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №81, що знаходиться в с. Добрівляни Стрийського району Львівської області. 20 серпня 2008 року, [PERSON], з яким позивач перебувала у шлюбі про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серія І-НМ № 347893 від 12 липня 1980 року помер. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на спадкове майно, тому позивач звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у зв'язку з тим, що у покійного чоловіка відсутній документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку, оскільки він її належним чином не переоформив на своє імя. Враховуючи те, що відповідно до вищезазначеного договору купівлі - продажу земельної ділянки до покійного чоловіка фактично та юридично перейшло право власності на земельну ділянку, але він не встиг переоформити та зареєструвати у встановленому законом порядку державний акт на право власності на земельну ділянку, з моменту смерті чоловіка і по сьогоднішній день позивач здійснює догляд за присадибною ділянкою, а саме: викошує буряни, вирубує кущі, здійснює догляд за межею із сусіднім землекористувачем, інших спадкоємців немає, а тому позов слід задоволити. В задоволені позову [PERSON] до [PERSON] сільської ради про зобовязання виконкому [PERSON] сільської ради видати дозвіл на виготовлення плану забудови земельної ділянки площею 0,12 га відмовити за недоведеністю позовних вимог.

Outcome: dismissed