Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-06 00:00:00

У квітні 2010 року до суду звернулося КП ЖКЦ з позовом до [PERSON] з вимогами про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 3071 грн. 50 коп. та судових витрат на загальну суму 81 грн.. Позовні вимоги обґрунтовувалися тим, що КП ЖКЦ є виконавцем житлово-комунальних послуг, які надаються і відповідачу [PERSON], однак він добровільно не оплачує їх вартість, в зв'язку з чим має заборгованість на загальну суму 3071 грн. 50 коп.. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги повністю і просила стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги на суму 3071 грн. 50 коп., яка склалася за період з квітня 2009 року по 01.04.2010 р. та стягнути з відповідача витрати по оплаті судового збору - 51 гривня та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи - 30 гривень. Відповідачеві направлялась судова повістка, яка була повернута до суду за закінченням терміну зберігання. Крім того, судова повістка направлялась кур'єром позивача, однак згідно акту про неможливість вручення не була вручена відповідачеві внаслідок відмови члена сім'ї відповідача від її одержання. За таких обставин суд вважає відповідача належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи і за правилами ст. 224 ЦПК України ухвалив заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення представника позивача та перевіривши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про те, що позов необхідно задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.08.2003 р. [PERSON], [PERSON], [PERSON], є власниками квартири, розташованої за адресою: Київська область, м. Славутич, Добринінський квартал, буд. 4. кв. 16. Згідно довідки ф. 3 про склад сім'ї та прописку від 13 квітня 2010 року у зазначеній квартирі проживають та зареєстровані: -[PERSON], - наймач, [INFO], з 29.10.1993 р. постійно; -[PERSON], - дружина, [INFO], з 29.10.1993 р. постійно; -[PERSON]. - син, [INFO], з 04.09.2007 р. постійно. Між КП ЖКЦ (Власник будинку) та відповідачем [PERSON] (Співвласник) укладено договір № 2363 від 26 листопада 2003 року про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Згідно п. 2.1. Власник будинку зобов'язався забезпечити: 2.1.1. Виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території та створення необхідних умов мешкання в будинку, в тому числі Співвласнику та мешкаючим з ним особам згідно з вимогами «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями». 2.1.2. Надання Співвласнику комунальних та інших послуг за діючими розцінками і тарифами, в тому числі по обслуговуванню технічного обладнання квартири та ведення особистого рахунку. Згідно п. 2.2. Співвласник зобов'язується: 2.2.1. Дотримуватися вимог «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями». 2.2.3.Не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок Власника будинку, або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновної вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги. У відповідності до рішення Славутицької міської ради від 13.07.2007 р. № 286-14-У комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр є виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому секторі м. Славутича. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572 (з наступними змінами) власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: - укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; - оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як видно з копії особового рахунку власника квартири [PERSON], долученого до справи, за період з квітня 2009 року по 01.04.2010 р. склалася заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуг на загальну суму 3071,50 грн.. Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії. а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Статтею 526 цього Кодексу передбачено, що зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Згідно ч.1 ст.610 цього Кодексу порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Частиною першою статті 611 цього Кодексу передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. За встановлених судом обставин справи та відповідних їм правовідносин позовні вимоги слід визнати обгрунтованими і стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості за житлово-комунальні послуги. За правилами ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалюється рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, сума яких становить 81 гривня.

Outcome: approved