Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-06 00:00:00

Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 26 (далі - позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі - відповідачі) про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням. Позивач в позовній заяві посилається на те, що відповідачі, які проживають в [INFO], оплату за користування житловим приміщенням з 01.11.2006 року здійснювали частково, у звязку з чим станом на 31.01.2010 року виникла заборгованість у розмірі 2191грн. 22 коп. Просили суд поновити пропущений строк для звернення з позовом до суду та стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму заборгованості. Представник позивача у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав просив суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та її представник у запереченнях на позовну заяву та у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, [PERSON] пояснила, що раніше квартирну плату сплачувала постійно, тепер відмовляється, оскільки не бачить за що платити. Представник відповідача просила суд постановити рішення з урахуванням строків позовної давності. Відповідач [PERSON] 07.06.2010 року в судовому засіданні надала квитанції за № 1/291 від 02.02.2010р., № 1/139 від 03.06.2010р., № 1/314 від 06.04.2010р., № 1/343 від 09.03.2010р. про сплату заборгованості в розмірі 240 грн. Представник позивача у судовому засіданні 07.06.2010 року, в звязку з частковою оплатою заборгованості, уточнив позовні вимоги, просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість у розмірі 1951 грн. 22 коп. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі проживаючи у [INFO] необхідні платежі на користь комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 26 не здійснювали. Заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням з урахуванням уточнень до позовної заяви станом на 31.01.2010 року складає 1951 грн. 22 коп, а в межах строку позовної давності 1269 грн. 85 коп. Зазначені обставини підтверджуються довідкою з місця проживання відповідачів (а.с. 3), розрахунком заборгованості. Відповідно до ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Як встановлено ст. 68 Житлового Кодексу України, ч.3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Як вбачається зі змісту „Правил користування жилим приміщенням та прибудинкової території затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року наймодавець повинен забезпечити схоронність і збереження жилого приміщення і при будинкової території, а наймач в свою чергу, повинен дотримуватися Правил користування жилим приміщенням і вносити щомісячно не пізніше 10 числа другого за сплачуваним місяцем плату за користування житлом. Згідно ст.257 Цивільного кодексу України, загальний термін для захисту порушеного права встановлюється в три роки. Відповідачі не здійснювали оплату за користування житловим приміщенням більш трьох років, тому суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в межах строку позовної давності, тобто з відповідачів солідарно необхідно стягнути заборгованість за період з 31.01.2007 року по 31.01.2010 року в розмірі 1269 грн.85 коп. Оскільки рішенням Дніпропетровської міської ради № 11/42 від 04.02.2009 року позивача звільнено від сплати судових витрат, то відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь держави підлягає стягненню солідарно судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді у розмірі 30 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial