Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду Дзержинського району м. Харкова з зазначеною позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на гараж розташований на прибудинковій території будинку №15 по пр. Московському в м. Харкові. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що йому на праві власності належить квартира №23 по пр. Московському в б.15 м. Харкова. У серпні 2009 року позивач за власні кошти та власною працею побудував капітальний гараж, обклав цеглою, зробив дах. В квітні 2010 року виконана виконавча зйомка самовільно збудованого гаражу по пр. Московському, 15. Будівництво проводили робітники, які мають ліцензію на проведення будівельних робіт. Вищевказане будівництво проводилось з додержанням будівельних вимог СНІП протипожежних та санітарних норм. Як вказує позивач, він звернувся до [PERSON] міської ради для одержання акту вводу до експлуатації вищевказаного гаражу, однак йому було відмовлено, у звязку з тим, що він не маю дозволу та належним чином оформленої проектної документації. В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги та просила позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, проти задоволення позову заперечував, просив розглядати справу за наявними матеріалами та без участі представника [PERSON] міської ради, про що надав суду письмову заяву. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання права власності на гараж підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира №23 по пр. Московському в б.15 м. Харкова. У серпні 2009 року позивач за власні кошти та власною працею побудував капітальний гараж, обклав цеглою, зробив дах. В квітні 2010 року виконана виконавча зйомка самовільно збудованого гаражу по пр. Московському, 15. Будівництво проводили робітники, які мають ліцензію на проведення будівельних робіт. Вищевказане будівництво проводилось з додержанням будівельних вимог СНІП протипожежних та санітарних норм. Відповідно технічного висновку виготовленого ТОВ «Модулор-Сервіс» про стан будівельних конструкцій і про можливості його подальшої експлуатації гаражу №3 за адресою: м. Харків, пр-т Московський, 15, рішення, прийняти при будівництві відповідають вимогам екологічним, санітарно гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів і забезпечують безпечну їх подальшу експлуатацію. Дослідженням встановлено, що будівельні конструкції не мають дефектів та ушкоджень, які б вказували на зниження їх несучих здібностей. Будівельні конструкції з позиції жорстокості та надійності відповідають вимогам ДБН України. Згідно ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. В відповідності до ст. 376 ч.3 ЦК України право власності на самовільне постійне нерухоме майно може бути по рішенню суду визнане за особою, який здійснив самовільне будівництво на земельній ділянці, не відвіданої для цієї мети, при умові предявлення земельної ділянки в встановленому порядку особі під побудоване нерухоме майно. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Аналізуючи наведенні обставини, суд приходить висновку о необхідності задоволення позовних вимог позивача, визнання за [PERSON] право власності на гараж розташований на прибудинковій території будинку №15 по пр. Московському в м. Харкові. З огляду на вищенаведене,

Outcome: approved