Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення боргу за договором оренди приміщення, мотивуючи, що 22.12.2009р. між сторонами було укладено договір оренди нежилого приміщення за адресою: м.Херсон, вул.Блюхера, 50, належного позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.1995р. № 3-30. В позовній заяві позивач вказує, що відповідач не в повному обсязі виконав зобовязання за договором оренди, внаслідок чого за ним виникла заборгованість в розмірі 1579,41грн. У звязку з наведеним просив позов задовольнити, стягнути з відповідача суму основного боргу за договором оренди в розмірі 1579,41грн., відшкодувати судові витрати. В судовому засіданні представник позивача, за довіреністю [PERSON], позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час слухання справи повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення у пресі, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.1995р. № 3-30 ТОВ «Таврічанка» є власником нежилого приміщення за адресою: м.Херсон, вул.Блюхера, 50, що також підтверджується свідоцтвом про право власності № 5-35 від 02.11.1995р., виданим Фондом державного майна України у м.Херсоні; 22.12.2009р. між ТОВ «Таврічанка» та [PERSON] було укладено договір № 2 на оренду приміщення, що належить ТОВ «Таврічанка», відповідно п.1 якого, [PERSON] прийняв в оренду приміщення в м.Херсоні по вул.Блюхера, 50 на умовах щомісячного перерахування на розрахунковий рахунок або готівкою в касу ТОВ «Таврічанка» орендну плату та комунальні послуги не пізніше 5 числа поточного місяця в розмірі 400,00грн., що передбачено п.4 договору оренди; Однак відповідач не в повному обсязі виконує зобовязання за договором, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 1579,41грн. та складається з: 1400,00грн. заборгованість з орендної плати, 179,41грн. заборгованість за спожиту електричну енергію. Судові витрати, а саме судовий збір в сумі 51,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді - 120,00грн. Відповідно ст.526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно ст.527 ЦК України - боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто. Відповідно ст.530 ЦК України - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно ст.625 ЦК України - боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст.759 ЦК України - За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно ст.762 ЦК України За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Відповідно ст. 763 ЦК України - Договір найму укладається на строк, встановлений договором. Відповідно ст.765 ЦК України - Наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Окрім того, відповідно до ст.88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved