Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-12 00:00:00

Позивач просить , визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: літню кухню, що значиться під літерою «Б» в технічному паспорті № 4004 від 22.03,2010 року, тамбур, що значиться під літерою «б» в технічному паспорті № 4004 від 22.03.2010 року, та гараж, що значиться під літерою «Г» в технічному паспорті № 4004 від 22.03.2010 року і знаходяться за адресою: 39500, Полтавська обл., м. Карлівка, вул. Червонофлотська, буд. 1. У позовній заяві позивач посилається на те, що в 1980 році позивач побудував житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Червонофлотській, 1, в м. Карлівка Полтавської області. В 1985-1988 роках на земельній ділянці, виділеній під забудову вищевказаного нерухомого майна, він добудував до житлового будинку тамбур, а також побудував літню кухню та сарай. Здійснення самочинного будівництва вищезазначених будівель без належного дозволу пояснюється тим, що йому не було відомо про необхідність отримання такого дозволу у КарлІвській міській раді Полтавської області. 22 березня 2010 року Приватним підприємством Полтавське БТІ «Інвентаризатор» було виготовлено технічний паспорт на вищевказане домоволодіння, в якому він зазначений власником вищевказаного нерухомого майна. Проте на звороті технічного паспорту поставлено штамп про самочинне будівництво літньої кухні, яка в технічному паспорті зазначена під літерою «Б», тамбуру, який в технічному паспорті зазначений під літерою «б» та гаража, який в технічному паспорті зазначений під літерою «Г». В даний час в нього виникли наміри розпорядитись своїм нерухомим майном. Проте це стало неможливим через наявність самочинного будівництва зазначених будівель. Самочинне будівництво було здійснено на земельній ділянці, виділеній в установленому законом порядку, при цьому не були порушені права інших осіб, самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам. Претензій від сусідів, органів державної влади та місцевого самоврядування, інших осіб з приводу самовільного будівництва не надходило. Відділ містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Карлівської РДА вважає за можливе проведення в судовому порядку узаконення зазначених будівель, які відповідають вимогам будівельних норм . Інвентаризаційна вартість самовільно побудованого майна складає 48269 гри., що підтверджується технічним паспортом, виданим ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 22 березня 2010 року. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просить суд їх задовольнити. Від відповідача надійшло повідомлення, про те, що не заперечує проти задоволення позову і просить справу розглядати у його відсутності. Суд, заслухавши пояснення сторони та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Оскільки, визнання права власності на самочинне будівництво, необхідне позивачу для оформлення документів, а у відповідності зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, може бути визнане лятзг судом, то суд. вважає можливим встановити право власності на самочинну побудову.

Outcome: approved