Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про спонукання відповідачів до укладання договору на надання житлово-комунальних послуг та стягнення з них заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 847,61 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що в приватизованій квартирі, розташованій за адресою: Донецька область, м.Вугледар, вул. 13 Десантників, 23/119, мешкають указані в позовній заяві відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON] Власником квартири та відповідальним квартиронаймачем є [PERSON], і на його ім'я відкритий обліковий рахунок № 27619. Відповідачі ухиляються від укладання договору на надання житлово-коммунальних послуг та їх оплати, в зв'язку з чим у них створилась заборгованість за період з 01.05.2008 року по 01.11.2009 року в сумі 847,61 грн., яку позивач просив стягнути з відповідачів, в повному обсязі, солідарно, та зобов'язати їх укласти договір на надання житлово-комунальних послуг. Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та їх обґрунтування, просила задовольнити їх у повному обсязі. Відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання не з'явилися, з невідомої для суду причини, про час та дату слухання справи неодноразово повідомлялися судовими повістками, а тому суд у відповідності до ч.4 ст.169 ЦПК України, вирішив розглянути справу без їх участі, постановити заочне рішення. Суд дослідивши матеріали справи, вважає необхідним задовольнити позовні вимоги з наступних підстав. На підставі виписки з особистого рахунку №27619 та довідок з житлових органів м. Вугледар, вбачається, що в приватизованій квартирі, що розташована за адресою: м.Вугледар, вул. 13 Десантників, 23/119, проживають указані в позовній заяві відповідачі і їх заборгованість, яка нарахована за тарифами, затвердженими Вугледарською міською радою, в період з 01.05.2008 року по 01.11.2009 року склала 847,61 грн. Згідно ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору, форму якого затверджує спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики. Спори щодо змісту конкретного договору вирішуються за згодою сторін або у судовому порядку. Укладання договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднання, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна і відповідальної частки загального майна об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору. Відповідно до ст.ст. 20, 21, ст.32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004р. (набув чинності з 30 липня 2004р.) та ч.1 ст. 158 ЖК України наймач (споживач) користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. У відповідності до якого та ст. 162 ЖК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, тобто щомісячно в установлений угодою термін. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість, яка утворилась у них за період з 01.05.2008 р. по 01.11.2009 року в сумі 847,61грн., солідарно, зобов'язавши їх укласти договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем. У відповідності до ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів державне мито в розмірі 1% від суми позову, але не менше трьох неоподаткованих мінімумів доходів громадян, тобто 51 грн., солідарно. У відповідності до ст.81 ЦПК України, ст.3 Постанови Кабінета Міністрів України "Про порядок оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ" суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі - 30 грн., солідарно. Відповідно до ч.2 ст.79 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати і звільнення від сплати встановлюється законом. Згідно з п. 5 розділу XI Прикінцевих та перехідних положень ЦПК України до набрання чинності законом, який регулює порядок сплати і розмір судового збору, судовий збір при зверненні до суду сплачується у порядку і розмірах встановлених законодавством для державного мита. На підставі викладеного,

Outcome: approved