Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-09 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності в рівних частках на самовільно побудовані об»єкти нерухомості: житлову прибудову А-1, розмірами 3,60 х 4,70 метрів; службову прибудову А2, розміром 3, 56 х 3,90 метри; літню кухню «В» , розміром 3, 45 х 8, 15 метрів; літню кухню « в », розміром 2, 27 х 6,0 метрів; гараж «Г», розміром 3,72 х 5,80 метрів; гараж «Д», розміром 3, 22 х 5,80 метрів; погріб з шийкою « пг», сарай «Е», розміром 2, 48 х 4, 38 метри; сарай «Ж», розміром 1, 80 х 2, 65; вбиральню «З»; сарай «И», розміром 3,10 х 3, 20 метри; сарай «К», розміром 2, 60 х 2, 65 метри в самочинно переобладнану в літ. А частину 1-2, площею 6,6 кв. метрів житлову прибудову літ. «А», частина 1-2, площею 6, 6 кв. метри житлову прибудову А-1 в цілому, площею 14, 2 кв. метри; службову прибудову А-2 в цілому, площею 10, 1 кв. метри за адресою: м. Запоріжжя, вул. Трясила, 33. [PERSON] на підставі договору дарування від 15.01.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за № 21, належить на праві власності 2/3 часток жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м. Запоріжжі, що підтверджується копією договору дарування і копією технічного паспорту. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.01.2004 року, виданого державним нотаріусом Другої Запорізької держаної нотаріальної контори м. Запоріжжя, зареєстрованому у реєстрі за № 2-31, [PERSON] належить 1/6 частина жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м.Запоріжжі, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Позивачу - [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.1985 року, виданого [PERSON], нотаріусом Другої Запорізької нотаріальної контори, на праві власності належить 1\\6 частина жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м. Запоріжжі. Відповідно до реєстраційного посвідчення, право власності на 1/6 частину будинку зареєстровано у ОП ЗМБТІ 04.12.1985 року і зареєстровано у реєстрі за № З рн 296. За час набуття права власності на зазначені частини жилого будинку, який розташований на земельній ділянці, площею 780 кв. метрів, позивачами збудовані: житлова прибудова А-1, розмірами 3,60 х 4,70 метрів.; службова прибудова А-2, розміром З, 56 х 3,90 метри; літня кухня «В» , розміром 3, 45 х 8, 15 метрів; літня кухня « в», розміром 2, 27 х 6,0 метрів; гараж «Г», розміром 3,72 х 5,80 метрів; гараж 4, 38 метри; сарай «Ж», розміром 1, 80 х 2, 65; вбиральня «З»; сарай «И», розміром 3,10 х 3, 20 метри; сарай «К», розміром 2, 60 х 2, 65 метри. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Отже, названі в цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на нерухоме майно. Оскільки реєстрацію права власності на нерухоме майно проводять БТІ, то вони можуть бути відповідачами у таких справах, (лист Заступника Голови Вищого господарського суду України [PERSON] від 22.11.2005 року № 01-8/2167). У відповідності до ст. 48 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом. Частки кожного із співвласників у спільній частковій власності не виділені. На основі викладеного, позивачі просять визнати за ним право власності в рівних частках на самовільно побудовані об»єкти нерухомості: житлову прибудову А-1. розмірами 3,60 х 4,70 метрів; службову прибудову А2, розміром 3, 56 х 3,90 метри; літню кухню «В» , розміром 3, 45 х 8, 15 метрів; літню кухню « в », розміром 2, 27 х 6,0 метрів: гараж «Г», розміром 3,72 х 5,80 метрів; гараж «Д», розміром 3, 22 х 5,80 метрів; погріб з шийкою « пг», сарай «Е», розміром 2, 48 х 4, 38 метри; сарай «Ж», розміром 1, 80 х 2, 65: вбиральню «З»; сарай «И», розміром 3,10 х 3, 20 метри; сарай «К», розміром 2, 60 х 2, 65 метри в самочинно переобладнану в літ. А частину 1-2, площею 6,6 кв. метрів житлову прибудову літ. «А», частина 1-2, площею 6, 6 кв. метри житлову прибудову А-1 в цілому, площею 14, 2 кв. метри; службову прибудову А-2 в цілому, площею 10, 1 кв. метри зі. адресою: м. Запоріжжя, вул. Трясила, 33. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] підтримали позовні вимоги та просять суд задовольнити позов. Відповідач - представник Запорізької міської Ради визнає позов в повному обсязі проти його задоволення не заперечує. Третя особа - представник ЗМБТІ у судове засідання не з»явився, про день та час повідомлені, ніяких доказів або заперечень суду не надали. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка вчинила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї мети, за умови, що земельна ділянка вже була відведена особі під вже збудоване нерухоме майно. Відповідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельне: ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору дарування від 15.01.2004 року, посвідченого приватним. нотаріусом [PERSON] та зареєстрованого у реєстрі за № 21, [PERSON]В належить на праві власності 2/3 часток жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м Запоріжжі, (а.с. 14), що також підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 5-6). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.01.2004 року, виданого державним нотаріусом Другої Запорізької держаної нотаріальної контори м. Запоріжжя, зареєстрованому у реєстрі за № 2-31, [PERSON] належить 1/6 частина жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м.Запоріжжі, що підтверджується свідоцтвом про прач: на спадщину за законом. (а.с. 15). Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.08.1985 року, виданого [PERSON], нотаріусом Другої Запорізької нотаріальної контори, [PERSON] на праві власності належить 1\\6 частина жилого будинку № 33 по вул. Трясила у м. Запоріжжі, (а.с. 12). Таким чином, враховуючи та аналізуючи усі надані докази, суд вважає необхідним позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] задовольнити у повному обсязі, як такі, що є обґрунтованими та законними.

Outcome: approved