Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-22 00:00:00

Позивач звернулась з позовом про визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS]. Посилалась на те, що [PERSON], її чоловік, був членом ЖБК «Факел» . Вказану квартиру вони придбали в період шлюбу за спільні кошти. Пай за квартиру виплачений ними повністю. Її чоловік свідоцтва про право власності на житло не отримував. Під час проживання в квартирі вони з метою поліпшення житлових умов перепланували квартиру. 5 липня 2009 року чоловік помер. Коли вона почала оформляти квартиру на своє ім»я, то оформити її не змогла, оскільки квартира перепланована, а також і тому, що членом ЖБК був її чоловік, а він не отримував свідоцтва про право власності на неї. Просила визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити з підстав, що зазначені в позовній заяві. Відповідачі , виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради. ЖБК «Факел», ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор», Інспекція архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області у судове засідання не з»явились. надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність. Відповідачі [PERSON]. [PERSON]. [PERSON] у судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги визнали. Треті особи. [PERSON]. [PERSON]. [PERSON] у судове засідання не з»явились. надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність, не заперечували проти задоволення позову. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] був членом ЖБК « Факел» та йому була передана квартира 48 по вулиці Шевченка. 82 в м. Полтава в будинку ЖБК «Факел». Паєнакопичення за квартиру [ADDRESS] виплачені повністю станом на 01.01.1992 року, шо підтверджується довідкою ЖБК « Факел» від 09.06.2010 року. [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-КЕ № 296642. що видане ЗО серпня 1975 року Карлівським РАЙЗАГС Полтавської області. 5 липня 2009 року [PERSON] помер Згідно довідки ЖБК « Факел» [PERSON] Р Д. на день смерті [PERSON] була зареєстрована у спірній квартирі. На час смерті [PERSON] позивач перебувала з ним у зареєстрованому шлюбі та є спадкоємцем першої черги на отримання спадщини після його смерті. Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України позивач вважається такою, що прийняла спадщину , оскільки проживала та була зареєстрована у спірній квартирі на час смерті спадкодавця. Під час проживання у квартирі для поліпшення житлових умов позивачем та її чоловіком було проведене перепланування квартири, яке в технічному паспорті на квартиру значиться самочинним. Відсутність правовстановлюючого документу на квартиру та наявність самочинного перепланування є перешкодою для позивача в отриманні у власність вказаної квартири у порядку спадкування. Згідно технічного висновку на перепланування спірної квартири [ADDRESS] проведене перепланування рекомендоване до затвердження. Згідно висновку Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради Управління не заперечує проти реєстрації самочинно переплановані кімнати 5 площею 19.5 кв.м, кімнати 2 площею 18.6 кв.м. в квартирі [ADDRESS]. Згідно вимог ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир з багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних норм і правил експлуатації.. Матеріали справи містять заяви власників інших квратир та ЖБК « Факел» про те, що вони не заперечують проти реєстрації перепланування спірної квартири. Оскільки позивач перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 1975 року, паєнакопичення за квартиру виплачені повністю в період шлюбу, спірна квартира є спільною сумісною власністю її та її чоловіка, вона має право власності на ? частину квартири відповідно до вимог ст.. 60 СК України. Друга половина квартири належить позивачеві на підставі ст.. 1261 ЦК України, оскільки вона є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON]

Outcome: approved