Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-16 00:00:00

15 лютого 2010 року Понінківське житлово-комунальне підприємство (далі - ЖКП) звернулося з позовом до [PERSON] в якому зазначає, що відповідач проживає в будинку, що знаходиться на балансі підприємства і здійснює обслуговування цього будинку та прибудинкової території. Відповідач зобовязана здійснювати оплату за вказані послуги, але не здійснювала платежів тривалий строк, тому має борг на суму 1414,71грн. Просить стягнути з відповідача вказану суму. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує повністю і пояснив, що підприємство здійснює обслуговування згідно структури та вартості послуг відповідно до затверджених тарифів. Відповідачка з позовом не погоджується і пояснила, що договору з позивачем не укладала, позивач надає тільки частину послуг, тому вона не буде оплачувати послуги повністю, З розміром боргу не погоджується, бо вона мала субсидію, не платила за послуги, бо підприємство, на якому вона працює, тривалий час не виплачувало заробітну плату. На підтвердження невиконання позивачем передбачених робіт по обслуговуванню будинку надала акти про їх невиконання. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідачка [PERSON] як власник квартири в багатоквартирному будинку зобовязана за обслуговування будинку та прибудинкової території вносити плату на рахунок позивача у встановлені строки. Згідно довідки про заборгованість відповідачка за період з 01 січня 2000 року по 31 січня 2010 року не вносила систематично плату, тому має заборгованість в сумі 1414,71 грн. Позивач не повністю виконує передбачені структурою послуг обовязки з березня 2010 року. Вказані обставини підтверджуються розрахунком боргу, актом виконаних робіт, рішенням селищної ради про затвердження тарифів, структурою та вартістю послуг, актами про невиконання послуг позивачем. Відповідно до ст..10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання, зобовязані сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги споживач житлово-комунальних послуг зобовязаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, згідно ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги розрахунковим періодом для визначення розміру оплати послуг з обслуговування будинку є календарний місяць, плата за надані протягом розрахункового періоду послуги вноситься не пізніше 10 числа наступного місяця. Відповідно до ст.526 ч.1 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.ст. 66-68 ЖК України плата за користування житлом обчислюється із загальної площі квартири, плата за комунальні послуги береться за встановленими тарифами, наймач повинен вносити квартплату своєчасно. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки наведені обставини підтверджують підставність доводів позивача про те, що відповідачка зобовязана сплатити борг за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. Суд відхиляє надані відповідачкою докази про невиконання позивачем свого обовязку по наданню послуг, оскільки дані докази акти про невиконання робіт складені за період березня квітня 2010 року тобто поза межами позовних вимог, а тому не можуть прийматись як такі, що підтверджують невиконання позивачем робіт по обслуговуванню будинку в межах заявленого позову за період до 01 лютого 2010 року.

Outcome: approved