Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-01 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради про ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор про визнання права власності на обєкт самочинного перепланування, а саме квартиру [ADDRESS], посилаючись на те, що рішенням Київського районного суду м . Полтава від 16.05.2008 р. визнано дійсним та таким, що повністю відбувся договір купівлі-продажу житлового приміщення - кімнати № 235, що знаходиться в гуртожитку по пров. Великому,2а у м. Полтава, між [PERSON] та ВАТ [PERSON] завод газорозрядних ламп, виділено [PERSON] у натурі частку із спільного нерухомого майна, що знаходиться у гуртожитку по пров. Великий,2а в м. Полтаві, а саме : розташованого на другому поверсі гуртожитку, що складається із житлового приміщення кімнати № 235 площею 13,4 кв.м.; визнано за [PERSON] право власності на житлове приміщення, як на окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення. Право власності на зазначене майно [PERSON] зареєстровано КП Полтавське БТІ Інвентаризатор, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.08.2008о. № 19926234. Позивачка, як власник кімнати № 235, виконала її перепланування буз дозволу виконавчсого комітету Київської районної ради в м. Полтава. Згідно з технічним паспортом на частину громадської будівлі (гуртожиток), станом на 22.12.2009р. обєктом самовільного перепланування в кімнаті № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава є кімната 1 площею 8,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,6 кв.м., коридор 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м. Проведене перепланування кімнати № 235 по пров. Великому,2а у м. Полтава не здійснює руйнівного впливу на існуючи конструктивні елементи будинку, не послабило конструктивні елементи будинкку в цілому і не збільшило навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях кімнати та будинку в цілому відсутні. Просить визнати за нею право власності з урахуванням проведеного перепланування на квартиру № 235, що розташовується на другому поверсі громадської будівлі (гуртожитку) по пров. Великому,2а у м. Полтава та складється з кімнати 1 площею 8,5 кв.м., санвузлу 2 площею 1,6 кв.м., коридору 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення та зобовязати ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор зареєструвати це право власності. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити, поклавшись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава при попередньому розгляді справи, позов визнав, в подальшому в судове засідання не зявився, надавши суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі. Представник відповідача [PERSON] БТІ Інвентаризатор в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи . Враховуючи, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду даної справи у відсутність сторін, що не зявились. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтава від 16.05.2008 р. визнано дійсним та таким, що повністю відбувся договір купівлі-продажу житлового приміщення - кімнати № 235, що знаходиться в гуртожитку по пров. Великому,2а у м. Полтава, між [PERSON] та ВАТ [PERSON] завод газорозрядних ламп, виділено [PERSON] у натурі частку із спільного нерухомого майна, що знаходиться у гуртожитку по пров. Великий, 2а в м. Полтаві , а саме : розташованого на другому поверсі гуртожитку, що складається із житлового приміщення кімнати № 235 площею 13,4 кв.м.; визнано за [PERSON] право власності на житлове приміщення, як на окремий обєкт нерухомого майна, що складає одиницю без зміни цільового призначення приміщення, яке знаходиться за по пров. Великому,2а в м. Полтава і складається з кімнати № 235 на другому поверсі, площею 13,4 кв.м. КП Полтавське БТІ Інвентаризатор було зареєстровано право власності [PERSON] на кімнату № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава ( витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19926234 від 18.08.2008р.). [PERSON], як власник кімнати № 235 виконала її перепланування без дозволу виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради. Згідно з технічним паспортом на частину громадської будівлі (гуртожиток), станом на 22.12.2009р. обєктом самовільного перепланування в кімнаті № 235 по пров. Великому,2а в м. Полтава є кімната 1 площею 8,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,6 кв.м., коридор 3 площею 3,2 кв.м., загальною площею 13,3 кв.м. Проведене перепланування кімнати № 235 по пров. Великому,2а у м. Полтава не здійснює руйнівного впливу на існуючи конструктивні елементи будинку, не послабило конструктивні елементи будинкку в цілому і не збільшило навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях кімнати та будинку в цілому відсутні. Позивачкою укладено договір з КП Полтававодоканал про надання послуг з водопостачення та водовідведення та відкрито особовий рахунок № 218-4597000-235. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного, а також враховуючи, що виконавчий комітет Київської районної в м. Полтава ради, відповідно до ст. 152 ЖК України, не заперечує проти перепланування кімнати, суд вважає за необхідне визнати право власності [PERSON] на самовільно переплановану квартиру [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved