Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-16 00:00:00

Позивач в позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 1500 кв.м. по пров. Жовтневий № 14 в с. Білине Балтського району Одеської області, який раніше належав батькові відповідача згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 419981 , який 15.06.2009 року помер, а відповідач фактично прийняв спадщину як спадкоємець за законом першої черги і розпорядився їм на свій розсуд, 16.12.2009 року продав його йому, про що вони уклади договір купівлі-продажу і відповідач власноручно написав розписку про отримання за будинок його вартість в сумі 15\~000 грн., пообіцявши посвідчити правочин належним чином, однак цього не зробив, на неодноразові прохання прибути до нотаріальної контори не відреагував належним чином, а йому нотаріус відмовила в оформленні договору, оскільки відповідач своєчасно не подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини і не отримав свідоцтво про право на спадщину, що вимушує його звернутися до суду, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. В судове засідання позивач не з»явився, однак надав суду клопотання, в якому просив позов задовольнити і справу розглянути у його відсутності за участю його представника адвоката [PERSON] Представник позивача адвокат [PERSON] позов підтримав і просив задовольнити його у повному обсязі, оскільки [PERSON] є добросовісним набувачем, зі своєї сторони всі умови правочину, який був укладений між сторонами, виконав, а відповідач ухиляється від посвідчення правочину належним чином. Відповідач в судове засідання не з»явився, однак теж направив суду клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, з позовом згоден, підтвердив факт продажу свого будинку і отримання за нього 15000 грн., однак своєчасно не отримав свідоцтво про право на спадщину у звязку з тим, що не знав про таку необхідність, а на теперішній час не має а ні грошей, а ні можливості це зробити, так як всі документи і будинок передав позивачу. Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше [PERSON], що підтверджується: технічною документацією на будинок, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 419981 , виданим Білинською сільською радою Балтського району Одеської області 07.08.2007 року, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССТ № 753833 від 03.06.2010 року. [PERSON] є рідним сином спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЛ № 139532, той факт, що відповідач прийняв спадщину і розпорядився нею, продавши будинок позивачу, підтверджується договором купівлі-продажу від 16.12.2009 року, укладеним між сторонами і розпискою [PERSON], написаною ним власноручно, про що він підтвердив і у відгуку на позов. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є добросовісним набувачем, умови угоди купівлі-продажу виконав у повному обсязі, а відповідач виконав свої обовязки лише частково, передав будинок позивачу, отримав за нього гроші, однак не оформив належним чином спадщину на своє імя і не з»явився в нотаріальну контору для посвідчення договору купівлі-продажу належним чином, тому суд вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку є таким, що відбувся і дійсним, що дає право суду визнати за позивачем право власності на будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved