Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-05 00:00:00

В грудні 2009 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] Посилаючись на те, що між сторонами було укладено договір оренди житла, відповідно до якого відповідач повинен був сплачувати комунальні платежі та орендну плату, проте свої зобов'язання не виконав у повному обсязі, у звязку з чим виникла заборгованість. Крім того, відповідачем пошкоджені меблі, техніка, діями відповідача зруйновано систему газопостачання, пошкоджено будинок, чим спричинено матеріальну та моральну шкоду. Усього просила стягнути з відповідача заборгованість по орендної оплаті житла - 12900 грн., заборгованість по комунальним платежам - 12260 грн.. матеріальну шкоду у розмірі 136 300 грн., моральну шкоду - 500 000 грн., судові витрати. В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та уточнила в частині суми. Просила стягнути з відповідача заборгованість по орендної оплаті житла - 9000 грн., заборгованість по комунальним платежам - 8185 грн.42 коп., матеріальну шкоду у розмірі 50 000 грн., моральну шкоду - 50 000 грн., судові витрати. Відповідач у судовому засіданні заявлені вимоги не визнав, не заперечуючи наявність договору оренди, наполягав на тому, що своєчасно сплачував орендну плату позивачці або її сину, доки мешкав у будинку, крім того, сплачував комунальні платежі, відтак не існує заборгованості. Вказував на те, що у будинку залишались старі меблі, проте він їх не експлуатував, у якому вони стані та де знаходяться йому не відомо, заперечував свою причетність до пошкодження будинку, системи газопостачання та опалення . Вислухавши сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Житловий будинок № 16 по пров. Перемоги у м. Миколаєві належить на праві власності [PERSON], яка померла 11 січня 2008 року. Позивачка - [PERSON] - дочка померлої та спадкоємець першої черги, звернулася до нотаріальної контори із заявою щодо прийняття спадщини, проте Свідоцтво не отримала. 21.02.2008 року між сторонами по справі було укладено договір оренди житлового будинку № 16 по пров. Перемоги у м. Миколаєві на один рік. Визначено щомісячну орендну плату у розмірі 1650 грн. та обовязок сплачувати комунальні платежі. У житловому будинку, на час укладення договору оренди, знаходилась побутова техніка та меблі. Проте, їх повний перелік, стан та вартість не підтверджені позивачем належним чином. Не дочекавшись закінчення терміну дії договору оренди, відповідач із сімєю покинув будинок, не сповістивши позивача належним чином. При цьому відповідачем не сплачено залишок орендної плати у розмірі - 9000 грн.. Заборгованість по комунальним платежам, за вказаний період, складає 8185 грн.42 коп.. Проте, відповідно до наданих суду квитанцій, позивачем самостійно, за вказаний період, сплачено, відповідно до нарахувань по комунальним платежам - 4590 грн.66 коп. Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору. Отже, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги в частині стягнення заборгованості по орендній платі та комунальним платежам підлягають задоволенню на загальну суму - 13590 грн. 66 коп. ( 9000 грн. + 4590 грн.66 коп.). Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем суду не надано достовірних доказів того, що саме відповідачем чивнаслідок дій безпосередньо відповідача позивачу спричинено матеріальну шкоду у розмірі 136300 грн. та моральну шкоду. За таких обставин відсутні підстави для задоволення позовних вимог в частині стягнення матеріальної шкоди, а також моральної шкоди. На підставі ст. ст. 526, 629, 1166,1167 ЦК України ,

Outcome: partial