Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з заявою, в якій просять визнати за ними в рівних частках за кожним право власності на самочинно збудовані навіс «М», душ «Л», недобудовану будівлю (5% готовності), літні кухні «Т» та «С-ІІпов.» в домоволодінні №9-а по вул.Ратманова в м.Бердянськ. Зазначили, що є користувачами земельної ділянки на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду від 02.11.05 року. На земельній ділянці самовільно збудовано будівлі, які відповідають встановленим вимогам до об'єктів нерухомого майна. В судовому засіданні позивачі та їх представник позов підтримали. Відповідач в судове засідання представника не направив. Повідомлений належним чином. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Третя особа представника в судове засідання не направила. Повідомлена належним чином. Суду надано листа про розгляд справи за відсутності представника. Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивачів заочно відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК України. Вислухавши пояснення позивачів та їх представника, вивчивши письмові докази суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. [PERSON] та [PERSON] є власниками домоволодіння № 9-а по вул..Ратманова в м.Бердянськ на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.04.07 року та договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори 13.06.95 року (реєстр. № 1-1249), та договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори 09.07.98 року (реєстр. № 3-2298). Земельна ділянка площею 0,1 га знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право власності земельною ділянкою, виданого 03.04.08 року. Крім цього, [PERSON] та [PERSON] є користувачами земельної ділянки площею 0,2041 га на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду. На зазначеній земельній ділянці [PERSON] та [PERSON] збудували навіс «М», душ «Л», , літні кухні «Т» та «С-ІІпов.» та розпочали будівництво житлового будинку. Зазначене будівництво є самочинним. Згідно технічного висновку, складеного ТОВ «Архстройпроект» 16 травня 2009 року № 12, розташування на земельній ділянці незакінченого будівництва житлового будинку по вул. Ратманова, 9а в м.Бердянськ, відповідає вимогам: ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания»; ДБН В.1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства». Підчас огляду встановлено, що технічний стан виконаних конструкцій незавершеного будівництва на період обстеження добре. Виконаний об'єм будівельних робіт складає 5% від загального об'єму будівництва. Фундаменти придатні для продовження будівництва житлового будинку при дотриманні проекту, норм та правил техніки безпеки. Відповідно до технічного висновку про можливість оформлення самочинно збудованих будівель, виконаного КП «Архітектурно-планувальне бюро» Бердянської міської ради 30.11.09 року № 289/11/09, підчас будівництва норми розташування на земельній ділянці площею 2704,0 м2 згідно п. 3.25. ДБН 360-92* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не порушені. Будівлі відносяться до ІІІа та V ступеню вогнестійкості згідно ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства». Обстеження будівель проведено візуально. Підчас огляду конструкцій даних будівель яких-небудь деформацій, тріщин, прогинів, які впливають на несучу властивість, виявлено не було. Загальний технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій будівель задовільний та забезпечує безпечну подальшу експлуатацію будівель при дотриманні норм та правил техніки безпеки. Рекомендовано оформлення самочинно збудованих будівель. Відповідно до експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 25.08.09 року № 1595 проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно листа ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 20.08.09 року № 02.25.-4376літні кухні «С» та «Т», навіс «М», душ «Л» не підлягають комплексній державній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення.

Outcome: approved