Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-05 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказує, що йому та відповідачам [PERSON] та [PERSON] на підставі договору дарування від 15.10.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] (реєстровий номер 8774), і зареєстрованого у КП «Харківське міське БТІ» за реєстровим номером П-3-10664, по 1/3 частки кожному належить 3-и кімнатна квартира [ADDRESS] «а» у м. Харкові. У вказаній квартирі зареєстровані позивач, відповідачі по справі, а також батько та брат відповідачки [PERSON] [PERSON] та [PERSON] відповідно. Вказана квартира складається з 3-х житлових кімнат площею 44,6 кв.м: кімнати 3 пл. 10,3 кв.м, кімнати 4 пл. 17,0 кв.м та кімнати 5 пл. 17,3 кв.м, а також місць загального користування: коридора 1 пл. 7,0 кв.м, вбудованої шафи 2 пл. 0,8 кв.м, кухні 6 пл. 5,4 кв.м, ванної кімнати 7 пл. 2,2 кв.м, вбиральні 8 пл.1,1 кв.м. 31.03.1999 року шлюб між ним та відповідачкою [PERSON] розірваний. Відповідачі по справі разом із [PERSON] та [PERSON] мешкають однією сім`єю. У користуванні позивача [PERSON] знаходиться житлова кімната 4 пл. 17,0 кв.м, а у користуванні відповідачів житлові кімнати 3 пл. 10,3 кв.м та 5 пл. 17,3 кв.м. Через несплату відповідачами по справі послуг по утриманню вищезазначеної квартири позивач [PERSON] просить задовольнити його позов з метою розділення в подальшому особових рахунків на спірну квартиру. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявились, про місце, день та час слухання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого 15.10.1996 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 8774 по 1/3 частині зареєстровано на імя [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Вказана квартира складається з 3-х житлових кімнат площею 44,5 кв.м: кімнати 2 пл. 10,6 кв.м, кімнати 3 пл. 16,9 кв.м та кімнати 4 пл. 17,0 кв.м, а також місць загального користування: коридора 1 пл. 7,8 кв.м, кухні 5 пл. 5,5 кв.м, вбиральні (сумісної) 6 пл. 3,3 кв.м відповідно до технічного паспорта на вказану квартиру від 06.10.2009 року (а.с.25,26). Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, проведенної ХНДІІСЕ ім. засл. проф. [PERSON] за № 1347 від 06.05.2010 року запропоновано наступний варіант визначення порядку користування квартирою, відповідно до якого на 1/3 частку позивача по справі може бути виділено житлову кімнату „3, пл. 16,9 кв.м, а відповідачам на 2/3 частки житлову кімнату „2, пл. 10,6 кв.м та житлову кімнату „4, пл. 17,0 кв.м, місця спільного користування: коридор „1, пл. 7,8 кв.м, кухню „5, пл. 5,5 кв.м, вбиральню (сумісну) „6, пл. 3,3 кв.м виділити у спільне користування. Згідно із ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у спільній власності, а відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є у спільній частковій власності підлягає розділу у натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані житлові приміщення із самостіними виходами. В іншому випадку може бути встановлений порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це поданий позов». Суд вважає, що такий варіант визначення порядку користування квартирою відповідає закону, та найбільш прийнятний для сторін та повною мірою враховує інтереси та потреби всіх співвласників. Виходячи з вищенаведеного,

Outcome: approved