Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований гараж Б-1 по вул. Перемоги, 11А/37 в смт. Краснокутськ Харківської області. В своїй заяві позивач вказала, що 09.07.1998 року Краснокутською селищною радою Харківської області було прийнято рішення № 197 про надання їй в постійне користування земельної ділянки у смт. Краснокутськ по вул. Перемоги, 11 А /37 загальною площею 24 кв.м. для будівництва індивідуального гаража, на якій в 1999 році вона побудувала індивідуальний гараж з льохом. Після цього вона узгодила всі питання стосовно будівництва гаража з КП „Архітектурне бюро Краснокутського району, відповідно до висновку якого будівля побудована самовільно, без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН 360-92. 12 червня 2009 року був виготовлений технічний паспорт на будівлю, де вказано, що будівля під літерою Б-1-гараж побудована самовільно. В даний час вона не може зареєструвати право власності на гараж. Зареєструвати його можливо тільки на підставі рішення суду. Тому вона звернулася до суду з даною позовною заявою. У попередньому судовому засіданні позивач підтримала вимоги, викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити. Представник відповідача за довіреністю у попередньому судовому засіданні позов визнав. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріали справи свідчать про те, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню. Рішенням № 197 Краснокутської селищної ради Харківської області від 9 липня 1998 року позивачу була надана земельна ділянка в постійне користування для побудови індивідуального гаража у смт. Краснокутськ по вул. Перемоги, 11 А /37 загальною площею 24 кв.м.. Із довідки РКП „Краснокутського БТІ та технічного паспорту видно, що гараж побудований по вул. Перемоги, 11-А/37 в смт. Краснокутськ та згідно висновку має добрий технічний стан. Актом обстеження стану забудови від 17 березня 2010 року, підтверджено те, що самочинне будівництво індивідуального гаражу закінчено. Будівництво виконано без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН 360-92. Крім того, вищевказане будівництво гаражу погоджено з відповідними службами, а саме з Краснокутською санітарно-епідеміологічною станцією та СДПЧ Краснокутським РВ МНС У в Х/о. З висновків вказаних служб вбачається, що узаконення гаражу не суперечить санітарним та протипожежним правилам. Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що права інших осіб узаконенням самовільно побудованих будівель у даному випадку не порушуються. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved