Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-20 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким встановити факт прийняття ними - [PERSON] і [PERSON] - спадщини після смерті батьків - [PERSON] і [PERSON], визнати за ними право власності на спадкове майно у вигляді частини домоволодіння, та виділити в самостійні об»єкти нерухомості належні позивачам частки із домоволодіння №16-18 по вул. 3. Космодем»янської (раніше вул..Крупської) у м.Одесі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з позовом ознайомлені, до суду не з»явилися, надали письмові заяви в яких просять справу слухати у їх відсутність. Представник Одеського міськвиконкому до суду не з»явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення. Суд вислухав позивачів, вивчив надані до справи документи і встановив наступне: Житловий будинок з надвірними спорудами по вул.КрупськоїЛ 2 (нині вул 3. Космодемьянської,16-18) у м. Одесі належав на праві власності [PERSON] 2 червня 1948 року [PERSON] продав [PERSON] 1\\2 частину цього будинку, яка складалась з двох житлових кімнат, коридору і кухні, у 1948 році [PERSON] подарував 1\\2 частку будинку дочці - [PERSON] Подружжя [PERSON] і [PERSON] були членами колгоспу ім.К.Лібкнехта, мали трьох дітей і у 1952 році отримали дозвіл від колгоспу ім.К.Лібкнехта (будинок і споруди були розташовані на землях колгоспу) на прибудову до належної їм частини будинку. Станом на 1970 рік у володінні і користуванні подружжя [PERSON] і [PERSON] знаходилась частина житлового будинку літ. «АА1» по вул.Крупської,12 у м.Одесі, що складалась з житлових кімнат 2-2,2-4,3-3,3-3 та підсобних приміщень. У 1967 році подружжя [PERSON] і [PERSON] (до шлюбу [PERSON]Ф.) отримали від колгоспу ім.К.Лібкнехта 0,02 га землі по вул.Крупської,12 (протокол правління колгоспу №17 від 22.04.1967 року і для будівництва прибудови до житлового будинку, який належав батькам [PERSON], та 1 організації самостійного в»їзду (входу) до будинку. Після закінчення будівництва прибудови колгоспниці [PERSON] рішенням правління колгоспу (протокол №2 від 25.04.1977 року) надано з земель колгоспу земельну ділянку площею 0,05 га по вул.Крупської №12 у м.Одесі для ( обслуговування житлового будинку. Після смерті подружжя [PERSON] і [PERSON] спадщину отримали діти [PERSON] і [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) О.Ф., які проживали в будівлях і спорудах, що належати їх батькам. [PERSON] після смерті батьків спадщину не отримувала, тому як на той час мала свій будинок, що складався з трьох житлових кімнат, кухні, коридору, загальною площею 52,9 кв.м. Рішенням Київського райвиконкому м.Одеси №879 від 6 жовтня 1978 року будинок було збережено [PERSON] для постійного проживання. 28 квітня 1988 року померла [PERSON], 9 квітня 1992 року помер [PERSON] Спадкоємцями до майна [PERSON] і [PERSON] виступають їх діти - [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) і [PERSON] (до шлюбу [PERSON]), які з дня народження проживають в будинку по вул.Крупської,12 (нині вул.З. Космодем»янської, 16 -18) у м.Одесі, але до нотаріальної контори вони з заявами про прийняття спадщини не звертались. Позивачки у період з 2000 року по 2008 рік виконали роботи для благоустрою будинку (підключили будинок до газомереж, до каналізації), зробили його реконструкцію, відокремили належні їм частки, визначили порядок користування земельною ділянкою і по межі встановили огорожу. У володінні і користуванні [PERSON] знаходиться житловий будинок літ.»А2», що має загальну площу 47,6 кв.м. та складається з 2-х житлових кімнат площею 14,3 кв.м. і 10,1 кв.м., 2-х коридорів, кухні, санвузла, з надвірних споруд - гараж літ.»С», мостіння, огорожі №1,2, та розташований на земельній ділянці площею 271 кв.м. У володінні і користуванні [PERSON] знаходиться житловий будинок літ.»А1», що має загальну площу 42,9 кв.м. та складається з двох житлових кімнат площею 16,0 кв.м. і 12,5 кв.м., кухні, коридору, туалету, з надвірних споруд - огорожа №1,2 і мостіння, та розташований на земельній ділянці площею 269 кв.м. Позивачки просять суд визнати за кожною з них право власності на окремі об»єкти нерухомості, тому як отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батьків вони позбавлені можливості з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок. До того ж, цей будинок суттєво змінено. На підтвердження своїх вимог позивачі посилались на такі докази: довідки колгоспу ім..К.Лібкнехта за №012 від 21.07.1967 року і за №010 від 19.05.1970 року про виділення і закріплення за [PERSON] земельної ділянки площею 0,02 га по вул.Крупської,12 у м.Одесі для прибудови та організації самостійного входу (в»їзду) до будинку, виписку з протоколу №2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу ім..К.Лібкнехта від 25.04.1977 року про закріплення за [PERSON] земельної ділянки площею 0,05 га по вул.Крупська.12 у м.Одесі для обслуговування житлового будинку, акт обстеження домоволодіння та висновок щодо правового статусу домоволодіння №12 по вул.Крупська у м.Одесі. складений працівником ОМБТЇ 6 липня 1976 року, де зазначено, що [PERSON] і [PERSON] є співвласниками домоволодіння і зазначені приміщення, що їм належать, технічні паспорти на домоволодіння по вул..Крупської,12 (нині вул.З.Космодем»янської16-18) у м.Одесі за 1955 р., 1970 р., 1976 р., 2009 р., домову книжку для прописки громадян, що проживають у будинку №11 (12) с.ім.Крупської Кагановичського району м.Одеси (нині вул..З.Космодем»янської,16 с. Чорноморка м.Одеси), довідка з КП «ОМБТІ і РОП» про співвласників домоволодіння,, свідоцтво про народження [PERSON], свідоцтво про народження [PERSON], свідоцтво про шлюб [PERSON], свідоцтво про шлюб [PERSON], свідоцтво про смерть [PERSON] від 11 квітня 1992 р., свідоцтво про смерть [PERSON] від 28.04.1988 р.. рішення Київського райвиконкому м.Одеси №879 від 6.10.1978 р. «Про самочинне будівництво в будинку №12 по вул..Крупської», лист Одеської дирекції поштамт-ценгр поштового зв»язку №1 №07-31/218 від 05.02.2010 р. на ім.»я [PERSON] про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: вул.. 3. Космодемьянської, 16 «А», лист Одеської дирекції поштамт-центр поштового зв»язку №1 №07-31/217 від 05.02.2010 р. на ім.»я [PERSON] про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: вул.. 3. Космодемьянської, 16, заяви співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про дозвіл на реконструкцію, висновок судового експерту [PERSON] про відповідність житлових будинків «А2», аб, а7», ліг. «А1, а4» по вул.. 3. Космодемьянської, 16 і 16 «А» вимогам будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил і технічну можливість виділити житлові будинки з господарчими спорудами у самостійні об»єкти нерухомості, квитанції по сплаті податків на землю і будівлі. При наведених обставинах суд вважає позовні вимоги [PERSON], [PERSON] обгрунтованими і підлягаючими задоволенню. Після смерті [PERSON] і [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок ліг.»А2», що складався з 2-х житлових кімнат, 2-х веранд, санвузла, загальною площею 46,3 кв.м. з надвірними будівлями у вигляді сараю, огорож, мостіння, що розташоване на земельній ділянці площею 550 кв.м. Позивачі є спадкоємцями 1-ої черги і у відповідно до вимог ст.548-549 ЦК України в редакції 1963 року прийняли спадщину. Після прийняття спадщини позивачки набули права власності на житловий будинок і право на * користування земельною ділянкою площею 550 кв.м. Ст.383 ЦК України, ст.152 ЖК України передбачає право власника на реконструкцію і переобладнання житлового будинку. Разом з тим, суд встановив, що позивачки виконали реконструкцію і розподіл спадкового будинку без належного дозволу і затвердженого проекту з боку органу місцевого самоврядування, тому ці переобладнання мають статус самочинних будівель. Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права та інтереси інших осіб. Як вбачається з висновку експерта, самочинно переобладнаний позивачками житловий будинок після смерті батьків відповідає діючим санітарним, будівельним нормам і правилам і не порушує права та інтереси інших осіб. Суд також приймає до уваги, що позивачки у будинку проживають з дня народження і іншого житла не мають. Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість поділу майна ( в даному випадку - це домоволодіння) між співвласниками відповідно належним їм часткам. Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормами ст. 548, 549 ЦК України у редакції 1963 року, ст.. 273 ЦПК України у редакції 1963 року - тому як спадщина відкрилась і була прийнята в період дії цього закону, з приводу виділу частки із спільної майна, регулюються ст. 364 ЦК України.

Outcome: approved