Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-02 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом, стверджуючи, що проживала зі [PERSON], який помер у грудні 2005 року, однією сімєю з вересня 1998 року до часу його смерті, мають сумісну дитину, [PERSON], [INFO], за цей період придбали за спільні кошти квартиру та побудували дачний будинок, які є спільним майном, набутим під час сумісного проживання. У звязку з тим, що шлюб не був зареєстрований, просить визнати факт проживання однією сімєю без шлюбу зі [PERSON] з вересня 1998 року по 01 грудня 2005 року. Інші вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за [PERSON] право власності на самочинно реконструйовану квартиру [ADDRESS] та самочинно збудований садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області; визнати за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (мати [PERSON]В.) право власності на квартиру [ADDRESS] ?, ? та ? частини відповідно, на садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області - ?, ? та ? частини відповідно; на будівельні матеріали, які були використані [PERSON] при будівництві камяного гаражу №38, розташованого у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, - ?, ? та ? частини відповідно; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельну ділянку №559 по вул.Сіренєва, 71, в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області по ? частині; визнати за [PERSON] право власності на ? частини причепу ОДАЗ 8144, державний номер [NUMBER]. [PERSON] звернулася до суду з позовом, стверджуючи, що її син, [PERSON], під час життя придбав квартиру [ADDRESS], сумісно з сестрою, [PERSON], придбав причіп та побудував дачний будинок. Вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за [PERSON] право власності на самочинно реконструйовану квартиру [ADDRESS] та, самочинно збудований садовий будинок (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в порядку спадкування а законом: по ? частині на квартиру [ADDRESS], по ? частині садового будинку (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, по ? частині земельної ділянки №559, площею 0,06 га, розташованої по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, по ? частині будівельних матеріалів, які були використані при будівництві камяного гаражу №38, розташованому у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, по ? частині причепу ОДАЗ 8144, державний номер [NUMBER]; вселити [PERSON] у спірну квартиру. [PERSON] звернулася до суду з позовом, стверджуючи, що вона разом з братом, [PERSON], придбали за сумісні кошти причіп, побудували гараж та дачний будинок. Вимоги уточнювалися та остаточно просить визнати за неї право власності на ? частину садового будинку (дачу) по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Зоря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області, ? частину земельної ділянки №559, площею 0,06 га, розташованої по вул.Сіренєва, 71 в садовому товаристві «Заря» в с.Молодіжне Овідіопольського району Одеської області на якй розташований спірний будинок, ? частину будівельних матеріалів, які були використані при будівництві камяного гаражу №38, розташованому у гаражному кооперативі «Надія» за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, вул.Героїв Сталінграду, 15Н, на ? частину причепу ОДАЗ 8144, державний номер [NUMBER]. В судовому засіданні [PERSON] та її представник позовні вимоги підтримали. [PERSON] додатково пояснила, що спірна квартира була придбана нею зі [PERSON] за сумісні кошти, половину яких, а саме 6500,00 доларів США вона сплатила особисто за рахунок проданої власної квартири [ADDRESS]. Позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] не визнала. [PERSON] та її представник в судовому засіданні позовні вимоги свої та [PERSON] підтримала. Додатково пояснила, що спірна квартира була придбана [PERSON] за рахунок коштів отриманих ним за продаж власної квартири [ADDRESS]. Садовий будинок та гараж будувався за сумісні кошти її, [PERSON], [PERSON]. Гараж побудований у 1997 році, садовий будинок будувався з 1988 по 1998 роки, придбала частину матеріалів за власні кошти, ні у кого гроші не займала. [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги свої та [PERSON] підтримала. Додатково пояснила, що садовий будинок та гараж будувалися нею зі [PERSON] за його кошти та кошти, які вона заробляла займаючись нелегальним підприємством у Югославії, Туреччині, Польщі. За ти ж самі кошти було придбано причіп, якій за сумісною згодою оформили за [PERSON]. Претендує на половину земельної ділянки, з врахуванням того, що за нею повинно бути визнано право власності на половину садового будинку. Вимоги [PERSON] визнала частково. Представник Іллічівської міськради Одеської області в судове засідання не прибув, надав письмову згоду з вимогами [PERSON], просив розглядати справу у його відсутності (т.1,а.с.16). Представники виконкому Іллічівської міськради Одеської області (як органу опіки та піклування), Молодіжненської сільради Овідіополського району Одеської області в судове засідання не прибули, надали письмові клопотання розглядати справу у їх відсутності (т.1,а.с.26,114,189). Вислухав пояснення, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позови [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню частково, а позов [PERSON] не підлягає задоволенню за наступними підставами. Судом встановлено, що [PERSON] загинув 01 грудня 2005 року (т.1,а.с.6) та його мати, [PERSON] (т.1,а.с.62), та дочка, [PERSON] є спадкоємцями (т.1,а.с.7). [PERSON], [PERSON] та [PERSON], згідно довідки ЖЕД-3 з червня 2001 року проживали в спірній квартирі №124 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.1 Травня, 17 (т.1,а.с.118). Згідно договору-купівлі-продажу від 21 грудня 2000 року [PERSON] продав квартиру [ADDRESS] за 111145,50грн.(т.1.,а.с.65) Згідно договору купівлі-продажу від 21 грудня 2000 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] придбав квартиру №124 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.1 Травня, 17, за 29000,00 гривень (а.с.9). Згідно договору купівлі-продажу від 09 червня 2000 року [PERSON] продала квартиру №829 у м.Іллічівську Одеської області, по вул.Олександрійська, 20, за 7000,00грн.(а.с.10). Згідно державного акту на право приватної власності на землю від 03 березня 1997 року [PERSON], на підставі рішенням Молодіжненської сільради Овідіопольського району Одеської області від 23 грудня 1994 року №52, належить земельна ділянка площею 0,06га по вул.Сиренева, 549, на території садівничого товариства «Зоря», членом якого він був (т.1,а.с.69,75). За [PERSON] з 04 вересня 1996 року належить причіп ОДАЗ 8144, державний номер [NUMBER] (т.1,а.с.79,80), закріплений капітальний гараж №38 у гаражному товаристві «Надежда» (т.1,а.с.89,90). За висновком судового експерта від 11 червня 2009 року №310/2009: спірна квартира, яка була самочинно реконструйована, не відповідає вимогам та правилам будівельних норма в частині площі загальної кімнати, відсутності другого санвузлу та відсутності дозволу на виконання будівельних робіт (т.1,а.с.171); спірний дачний будинок, який самочинно побудований, не відповідає вимогам та правилам будівельних норма в частині розташування господарчих споруд, відстані між будинком та господарчими спорудами, розміром приміщень будинку, розташуванню вигребу та теплогенератора, контролю вибухово-небезпечної концентрації паливного газу у повітрі, норм пожежної безпеки та інше (т.1,а.с.182). Аналогічні висновки зроблені судовим експертом у висновку від 01 лютого 2010 року №91/09 (т.2,а.с.3-40). Згідно довідки відділу Держкомзему у м.Іллічівську Одеської області користувачем земельної ділянки на якій розташовано спірний гараж є гаражне товариство «Надія» (т.2,а.с.66). Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст.74 СК України (набув чинності з 01 січня 2004 року), якщо жінка та чоловік проживають однією сімєю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. За поясненнями свідків [PERSON], [PERSON] садовий будинок будувався у 80-90 роки, а гараж на прикінці 90-х, кошти у останніх на будівництво гаражу займала [PERSON]. Судом критично оцінюються твердження [PERSON], що кошти, за які була придбана спірна квартира, були отримані за рахунок проданої нею власної квартири за піврока до укладення правочину, чому не надано належних доказів. Не підлягає задоволенню вимоги сторін, що стосуються спірного дачного будинку, у звязку з допущеними грубими порушеннями будівельних, санітарних та пожежних норм та правил, який судом оціюється, як небезпечний для користування. Порушення будівельних норм при реконструкції квартири погіршує умови її користуванні, але є безпечними для її мешканців, що надає можливість визнати на цю реконструйовану квартиру право власності. Судом також не приймаються до уваги твердження [PERSON], що дачний будинок, гараж будувалися за їх, зі [PERSON], сумісні кошти, та також сумісно було придбано причіп, чому належних доказів суду не надано. Пояснення свідків, що стосуються будівницва гаражу та дачного будинку, стосуються певної фізичної участі сторін, але не свідчать достовірно про факти, які мають відношення до визначення власника за законодавством. Аналізуючі матеріали справи, суд приходить до висновку, що підлягають визнанню право власності у порядку спадкування зазаконом за [PERSON] та [PERSON], як спадкоємцями першої черги у рівних частках спірні земельна ділянка, квартира, причіп та будівельні матеріали, які були використані при будівництві гаражу по ? частині; безтеменно підлягають задовленню вимоги [PERSON] щодо встановлення періоду проживання її зі [PERSON] однією сімєю без шлюбу з вересня 1998 року по 01 грудня 2005 року, що підтверджується матеріалами справи. Підлягає вселенню в спірну квартиру [PERSON], як її співвласник.

Outcome: partial