Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-20 00:00:00

[PERSON] являється спадкоємцем за законом на 1/2 частку спадкового майна за своєю дружиною [PERSON], померлою 29.12.2008 року. 25.12.2007 року між померлою та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки, підписаний сторонами. При цьому, згідно вказаного договору оренди відповідач повинен вносити орендну плату у формі перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця до 30 грудня поточного року у розмірі 2000 грн. на рік з урахуванням індексу інфляції. В поданому позові прокурор зазначає, що після укладення договору оренди земельного паю відповідач жодного разу не виконав узяті на себе зобовязання за договором оренди. У звязку з цим прокурор в поданому позові просить суд стягнути із відповідача на користь спадкоємця [PERSON] заборгованість по орендній платі у сумі 5705-23 грн. Прокурор у судовому засіданні підтримав поданий позов, просив задовольнити позовні вимоги. [PERSON] справу просив розглянути у його відсутність. Представник відповідача позов визнав, справу просив розглянути у відсутність представника. Суд, заслухавши доводи прокурора, дослідивши письмові матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Так, згідно ст.10 п.З та ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 15 ,22, 24,25 Закону України «Про оренду землі» визначені істотні умови та невідємні частини договору оренди землі, якими зокрема є: обєкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки), строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, а також строків і порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; відповідальність сторін за невиконання суттєвих умов договору оренди. Враховуючи вищенаведені вимоги діючого законодавства України, які регулюють правовідносини в частині оренди земельних ділянок, судом із пояснень прокурора та наданих доказів було встановлено, що 25.12.2007 року між померлою [PERSON] та відповідачем дійсно був укладений договір оренди земельної ділянки . Згідно п.7 укладеного договору відповідач зобов»язався вносити орендну плату у формі перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця до ЗО грудня поточного року у розмірі 2000 грн. на рік з урахуванням індексу інфляції. Однак, з моменту укладення відповідач не виконує зобов»язання по оплаті. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 29.12.2008 року і спадкоємцем за законом на х/г частку спадкового майна після її смерті являється її чоловік [PERSON] /а.с.4,5/. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від прострочення суми. Разом з тим, відповідно до п.14 укладеного договору в разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,5% несплаченої суми за кожний день прострочення. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, розрахунок заборгованості проведений у відповідності із вимогами законодавства та укладеного договору і тому є всі підстави для стягнення із відповідача заборгованості по орендній платі на користь [PERSON] На підставі викладеного, ст.ст.4-6,11,15,17,19 Закону України «Про оренду землі», 759,762,770,792 ЦК України,

Outcome: approved