Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], вимоги якого неоднаразово уточнював в ході розгляду справи по суті, про визначення порядку користування жилими приміщеннями будинку № 112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та виділення йому в користування жилої кімнати площею 12,5 кв.м, виділення [PERSON] разом з неповнолітніми [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON] двох жилих кімнат площею 15,8кв.м. та 5,9кв.м., із залишенням приміщення коридору площею 8,3кв.м., коридору площею 2,4кв.м., вбиральні поєднаної площею 5,7кв.м., кухні площею 10,5кв.м., гаражу площею 44,6кв.м., душу площею 1,7кв.м., погрібу з шиєю площею 3,6+3,3кв.м. у спільному користуванні мешканців будинку. При цьому позивач просив вселити його в кімнату площею 12,5кв.м. вказаного житлового будинку та усунути перешкоди у користуванні вказаною кімнатою, зобовязати [PERSON] звільнити цю кімнату та не чинити перешкоди у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві. У судовому засіданні позивач та його представник уточненні вимоги позову підтримали та суду пояснили, що будинок №112 по вул.Чуйкова в м. Миколаєві належить сторонам на праві спільної часткової власності, однак відповідачка створює перешкоди його проживанню в даному будинку, у звязку з чим з 2005 року він не може користуватися своєю власністю, що вимусило його звернутися з даним позовом до суду. Відповідачка та її представник вимоги позову не визнали та суду пояснили, що до складу будинку №112 по вул. Чуйкова входить лише дві житлові кімнати - площею 12,5 кв.м 15,8, тому в разі задоволення вимог позивача та вселення його в одну із кімнат будуть суттєво порушені інтереси неповнолітніх дітей сторін : [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], та матері відповідачки [PERSON], які не зможуть проживати разом з відповідачкою в іншій кімнаті площею 15,8 кв.м. Крім того відповідачка вказувала, що спільне проживання сторін в одному будинку та спільне користування нежитловими приміщенням є неможливим у звязку з неприязненними відносинами між ними. Третя особа [PERSON] та представник третьої особи Служби у справах неповнолітніх адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради проти задоволення позову заперечували. Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши доводи позову та дослідивши письмові докази, судом встановлені факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 27.07.1992 року по 02.03.2006 року, від якого мають неповнолітніх дітей [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. [PERSON] є матірю відповідачки. За час шлюбу сторонами був придбаний житловий будинок зі службовими та господарськими будівлями та спорудами по вул.Чуйкова, 112 в м. Миколаєві, а саме: жилий будинок житловою площею 28,3 кв. м. літ «А», літню кухню літ. «В», тамбур до літньої кухні літ. "б", душ літ. "З", вбирально літ. "И", гараж літ. "Ж", погріб з шиєю Кпд, огорожу та споруди 1,2,1. Право власності на даний будинок було зареєстровано на імя позивача. Після омлення договору купівлі-продажусторони разом з дітьми вселились в будинок. Після припинення шлюбних вівдносин між сторонами склалися неприязненні осини, внаслідок чого у 2005 році в ході однієї із сварок позивач був змушений піти з будинку.При цьому він неоднаразово намагався повернутись та проживати в будинку, проти чого відповідачка заперечувала, що привело до того, що він протягом пяти років проживає у картярах, які знімає упіднайом. На теперешній час у будинку проживає відповідачка разом з дітьми та матірю [PERSON] Внаслідок самовшьно проведених будівельних робіт збудовані житлова прибудова згальною площею 8,3 кв. м. та нежитлова прибудова загальною площею 16,2 кв. м, яка переобладнана із літньої кухні. Також сіні літ. «а» збільшені в розмірах на 3,3 кв. м. Вказані будівлі в передбаченому законом порядку не узаконені. Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 20.05.2008 року проведений розподіл сумісно нажитого майна подружжя [PERSON] та [PERSON] та виділено у власність [PERSON] 2/3 частини житлового будинку № 112 по вул. Маршала Чуйкова в м. Миколаєві, [PERSON] - 1/3 частину цього будинку. Таким чином, вказаний будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності. Доводи відповідачки про неможливість спільного проживання сторін в одному будинку суд не приймає до уваги, оскільки ці обставини не можуть бути підставою для позбавляення співвласника майна права на користування своєю власністю. Посилання відповідачки на розмір жилої площі спірного будинку, яка складає 28,3 кв.м., що є недостатнім для проживання пяти осіб, суд оцінює критично, оскільки співвласниками будинку є лише дві особи - позивач та відповідачка, та для їх проживання вказана площа є достатньою. На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст.ст.9,150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 379-380, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 60,63 СК України, ст.48 Закону України „Про власність, суд дійшов висновку, що внаслідок перешкод з боку відповідачки порушене право [PERSON] на корситування своєю власністю, яке підлягає повноленню в судовому порядку. Тому, враховуючі обсяг узаконених житлових та нежитлових приміщень, та частки кожного із співвласників будинку, слід визначити порядок користування жилими і приміщеннями будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та виділити [PERSON] в користування жилу кімнату площею 12,5 кв.м, виділити [PERSON] в користування жилу кімнату площею 15,8 кв.м, залишивши у спільному користуванні сторін літню кухню тт. „В, тамбур до літньої кухні літ. „б, душ літ. „З, вбиральню „И, гараж літ. „Ж, погріб з шиєю літ. „Кпд, огорожу та споруди 1,2,1. При цьому суд приймає до уваги, що неповнолітні [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], а також [PERSON] є лише членами сімї відповідачки та не є співвласниками будинку, тому при визначенні порядку користування суд не включає їх До кола осіб, між якими визначається цей порядок. Крім того, позивачу слід усунути перешкоди у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та вселити його в жилу кімнату площею 12,5 кв.м житлового будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві, зобовязавши відповідачку звільнити житлову кімнату площею 12,5 кв.м будинку №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві та не чинити перешкоди позивачу у користуванні жилим будинком №112 по вул. Чуйкова в м. Миколаєві. При цьому житлові та нежитлові приміщення, що не узаконені в передбаченому законом порядку, не можуть бути включені до складу приміщень, порядок користування якими визначається. Таким чином, вимоги позову підлягають частковому задоволенню. Відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.

Outcome: partial