Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-29 00:00:00

До суду надійшов зазначений позов, обґрунтовуючи і підтримуючи який в позивач зазначає, що земельна ділянка за адресою м.Бориспіль, вул.Кропивницького, 16, належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 16.12.2009р. На даній земельній ділянці площею 0,0924 га нею було побудовано домоволодіння, яке складається з будинку розміром 14,12х10,14 м., загальною площею 111,5кв.м. житловою площею 43,8 кв.м. 13.07.2010р. інспекція ДАБК у Київській області склала протокол №100 по справі про адміністративне правопорушення, відповідно до якого встановила самовільне, без погодженої та затвердженої документації будівництво індивідуального житлового будинку, здійсненого позивачкою. 15.07.2010р. по даній адміністративній справі було винесено постанову та позивачку піддано штрафу у розмірі 850,00грн., який позивачкою сплачено. Тому вона просить суд визнати за нею право власності на самочинне будівництво. Представник позивачки в судове засідання не зявився, у своїй письмовій заяві на позові наполягає, а також просить слухати справу за його відсутності. Відповідач [PERSON] міська рада у судове засідання не з'явився, однак надав заяву згідно якої просить справу розглядати у відсутність їх представника, позов визнає. Представник 3-ої особи в судове засідання не зявився, заперечень не надав, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові докази суд прийшов до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню під час проведення попереднього судового засідання виходячи з наступного. Судом встановлено, що земельна ділянка по вул.Кропивницького, 16 в м.Бориспіль Київської обл. належить [PERSON] на праві власності за договором купівлі-продажу від 16.12.2009р.(а.с.6-7). На даній земельній ділянці площею 0,0924 га нею було побудовано будинок(а.с.12-14). При оформленні права власності на побудоване нерухоме майно, БТІ м.Бориспіль виявлено самочинно побудований житловий будинок „А-1, розміром 14,12х10,14 м., загальною площею 111,5кв.м. житловою площею 43,8 кв.м.(а.с.11). відповідно до протоколу №100 по справі від 13.07.2010р виявлено адміністративне правопорушення, а саме: самовільне, без погодженої та затвердженої документації будівництво індивідуального житлового будинку, здійсненого позивачкою(а.с.8). Постановою №260 від 15.07.2010р. по даній адміністративній справі позивачку [PERSON] було піддано штрафу у розмірі 850,00грн., який позивачкою сплачено(а.с.9-10). Технічний паспорт виготовлено на імя [PERSON] станом на 25.06.2010р.(а.с.11зворот-14). Крім того, позов визнано відповідачем в повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зокрема, зводити на ній будівлі та споруди, за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням(ч.3 ст.375 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ст..376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. А в даному випадку права інших осіб не порушені. На підставі викладеного та ст.ст. 375, 376 ЦК України,

Outcome: approved