Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 19.10.1989 року він придбав будинок. що знаходиться за адресою м. Херсон, пров. Лікарняний, 9. Договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської нотаріальної державної контори [PERSON] і зареєстрований в Херсонському бюро технічної інвентаризації. 29.11.1996 року на прохання [PERSON], що приходиться чоловіком доньки дружини позивача [PERSON], він зареєстрував його у своєму будинку, про що свідчить виписка з домової книги. З того ж року відповідач, в будинку за адресою м. Херсон пров. Лікарняний, 9, не проживає, хоча жодних перешкод у проживанні за даною адресою йому ніхто не чинив. Всі обовязки по утриманню будинку в належному стані лежать повністю на позивачу. Позивач звернувся до Комсомольського РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області про зняття з реєстрації відповідача, у відповідь йому було рекомендовано звернутися за рішенням цього питання до суду. Оскільки реєстрація відповідача за вищевказаною адресою негативно впливає на розмір комунальних платежів, позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Просив визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 9 по пров. Лікарняний в м. Херсоні. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час, та місце слухання справи був повідомлений судом належним чином, про причини неявки суду не повідомляв. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] купив належний продавцю будинок, з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Херсоні по вул. Лікарняній, № 9. Відповідно до запису в домовій книзі, [PERSON] прописаний за адресою пров. Лікарняний, 9, м. Херсон від 29.11.1996 року. Відповідно заяв: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які підтверджують, що відповідач дійсно не проживав та не проживає за адресою [INFO]. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті у судовому засіданні докази, судом встановлено, що відповідач [PERSON] в спірному житловому приміщенні не проживає, а тому втратив право користування ним.

Outcome: approved