Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням № 18 по вул. Стасюка в м. Бориспіль з моменту закінчення терміну дії договору найму житлового приміщення від 21.07.2008 р., а саме з 23.10.2008 р., зобовязавши ССГРФО Бориспільського МВ ГУ МВС зняти її з реєстраційного обліку, та стягнути з відповідача понесені ним судові витрати. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, та пояснив, що з відповідачкою [PERSON] був укладений договір найму житлового приміщення від 21.07.2008 р., відповідно до якого їй надавалось у тимчасове користування в найм строком на 3 місяці з 22.07.2008 р. по 22.10.2008 р. приміщення по вул. Стасюка, 18 в м. Борисполі. На підставі даного договору відповідач була зареєстрована у його будинку. Однак за весь період договору в орендованому будинку не проживала жодного дня, і після закінчення терміну дії договору більше не зявлялася в даному будинку та зникла в невідомому напрямку. Відповідач в судове засідання не з'явився про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином - через оголошення в пресі, про причини неявки не повідомив, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України, оскільки представник позивача проти такого порядку не заперечував. Третя особа представник ССГРФО Бориспільського МВ ГУ МВС, в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений належним чином, ніяких заперечень суду не надали. Вислухавши пояснення позивача, покази свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт непроживання відповідачки в будинку № 18 по вул. Стасюка, в м. Борисполі, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку № 18 по вул. Стасюка, в м. Борисполі , що підтверджується договором дарування № 5026 від 03.10.2003 р. та договору про поділ нерухомого майна(а.с.17,18). 21.07.2008 р. позивач [PERSON] уклав договір найму житлового приміщення б\\н із відповідачем [PERSON], відповідно до якого зобовязувався надавати відповідачу у тимчасове користування житлове приміщення, яке розташоване у житловому будинку за адресою: м. Бориспіль вул. Стасюка, 18. Згідно п. 3 даного договору житлове приміщення здавалося в найм, строком на 3 місяці з 22.07.2008 р. по 22.10.2008 р. На підставі даного договору відповідач [PERSON] була зареєстрована у [INFO]. Як встановлено, за весь період дії договору найму житлового приміщення відповідач [PERSON] не вселялася, майна не ввозила та не проживала в орендованому будинку жодного дня. Після закінчення терміну дії договору найму житлового приміщення, з 23.10.2008 р. в будинку не зявлялася, де проживає не відомо. В судовому засіданні не встановлено поважних причин не проживання відповідача в будинку позивача, а тому її реєстрація носить формальний характер і створює позивачу обмеження в реалізації свого права власності на майно. Реєстрація відповідача за вказаною адресою створює для позивача перешкоди в реалізації свого права, як власника будинку, в тому числі щодо оплати комунальних послуг. Відповідно до ст.321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, чи обмежений в його здійсненні. Згідно ст. 150 ЖК України позивач [PERSON] як власник має право розпоряджатись своїм будинком на свій розсуд. За правилами ст. 71,72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням у разі відсутності його в цьому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що є всі правові підстави визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку № 18 по вул. Стасюка в м. Борисполі. В задоволенні інших позовних вимог- відмовити.. Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст. ст. 79,88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати: 8,50 грн. судового збору та 53,04 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення. На підставі ст. 71,72 ЖК України, ст. ст. 319, 321 ЦК України,

Outcome: partial