Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-27 00:00:00

Комунальне підприємство „Богодухівжитло виконкому Богодухівської міської ради звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON], про стягнення суми заборгованості, мотивуючи тим, що відповідачка є абонентом КП „Богодухівжитло, послугами якого вона користується. Відповідно до довідок КП „Богодухівжитло № 189 від 09.04.2010 року та № 200 від 09.04.2010 року підтверджується надання послуг в будинку (електроенергія в місцях загального користування, вивіз сміття, прибирання прибудинкової території), в якому мешкає відповідачка. Згідно п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій власники квартир, багатоквартирних будинків зобовязані вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Згідно п. 3 ст. 20 ЗУ " Про житлово - комунальні послуги" відповідачка зобовязана була укласти договір та сплачувати житлово - комунальні послуги. Але до цього часу договір не укладено, незважаючи на те, що послуги продовжують надаватися і незважаючи на це відповідачка відмовляється сплачувати за надані послуги, в звязку із чим у [PERSON] виникла заборгованість за надані послуги, яка станом на 01.04.2010 року складає 1024 грн. 04 коп. Позивач прохав стягнути з відповідачки зазначену суму заборгованості, судові витрати та зобовязати відповідача укласти з КП „Богодухівжитло договір на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. В подальшому представник позивача уточнив позовні вимоги, а саме просив стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 1002,51грн. яка виникла за період з 01.05.2007 року по 31.03.2010 року . Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засідані позов визнала частково, пояснила що, сплатила в період з березня 2010 р. по серпень 2010 р. 152,70 грн.. Крім того, уточнила адресою проживання [INFO]., заперечила проти укладення договору . Суд, вислухав пояснення відповідача, дослідив матеріали справи вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. В ході судового слухання встановлено, що відповідачці дійсно надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території, але оплату за них остання не здійснювала. Згідно ст. 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» «законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг...» Згідно ст. 1 ч. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» «комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.» Відповідно до ст. 10 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій. На квартири, що перебувають у приватній власності громадян, право власності на які громадяни набули на інших підставах ( серед яких викуп ), розповсюджується дія Правил, описаних вище. Згідно п. 17. Правил користування приміщеннями жилих будинків, споруд та прибудинкових територій власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Ст.66,ст.67 ЖК України передбачено внесення плати за користування житлом та за комунальні послуги. Ст.68 ЖК України передбачено щомісячне внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги. Статтями 20, 21 ЗУ „Про житлово комунальні послуги визначені обовязки споживача та виконавця житлово комунальних послуг. Зокрема, обовязком споживача є укладення договору на надання житлово комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово- комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обовязком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ № 572 від 08.10.1992 року, обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово комунальних послуг та оплачувати надані послуги. Згідно ст. 526 ЦК України " Зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору..." Згідно змісту ст.530 ЦК України зобовязання повинно виконуватися у встановлений строк (термін) його виконання. При цьому суд приймаючи до уваги, що хоча вказаний договір між сторонами не було укладено, але суд вважає за необхідне стягнути заборгованість, оскільки встановлено, що відповідачка користується відповідними послугами КП. Згідно розрахунку, наданого представником позивача та копій квитанцій, наданих відповідачем [PERSON] оплата проводиться частково, заборгованість за період з квітня 2007 р. по березень 2010 р. складає 993,50, що свідчить про невиконання відповідачкою взятих на себе зобовязань в частині щомісячної оплати за надані послуги. Відповідно до ч. 3 ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. При таких обставинах суд вважає, що зобовязання ( спонукання) до укладення договору не можуть бути застосовані в даному випадку. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судовий збір у вигляді сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30 грн. підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача, державне мито у сумі 51 грн. підлягає стягненню з відповідачки в дохід держави. (позивач згідно Рішення сесії Богодухівської міської ради від 17.12.2008 р. звільнений на 100% від сплати державного мита).

Outcome: partial