Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-28 00:00:00

05.11.2009 [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» на далі (ОСББ «Будівельник») звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам, утриманню будинку та комунальним послугам у розмірі 8611,77грн. У судовому засіданні представник позивача ОСББ «Будівельник» позовні вимоги уточнила, просила суд стягнути з відповідачів заборгованість по експлуатаційним витратам, утриманню будинку та комунальним послугам у розмірі 8611,77 грн., витрати, понесені позивачем на оплату судового збору у розмірі 86,12 грн., інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 120,00 грн., витрати на канцелярські товари у розмірі 57,30 грн., витрати, понесені позивачем на правову допомогу у розмірі 500,00 грн., обставини, викладені в позові, підтвердила, просила позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України за згодою представника позивача справа розглядалась за відсутності відповідачів в порядку заочного провадження. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,що в квартирі [ADDRESS] проживають відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Власником вищезазначеної квартири є відповідач [PERSON] Житловий будинок, в якому вони проживають, знаходиться на балансі та обслуговуванні [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник». Плата за житло відповідачів нараховується відповідно до їх частки у спільному майні. Згідно зі ст. 68 ЖК України, п.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.17 Правил використання житлових будинків та при будинкових територій, мешканці зобовязані вносити плату за утримання помешкання і сплачувати комунальні послуги не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобовязання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору. Однак, відповідачі порушують свої зобовязання, не сплачують витрати на комунальні послуги та водопостачання, у звязку з чим станом на 01.11.2008 має заборгованість перед позивачем у розмірі 8611,77грн., що підтверджено розрахунком заборгованості, з яких: борг за несплату комунальних послуг у розмірі 5608,38 грн., пеня у розмірі 310,47 грн., знецінення коштів у звязку з інфляцією 2692,92 грн. Відповідно до ст. 64 ЖК України Члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Твердження представника позивача в частині стягнення з відповідачів пені та відшкодування втрат, повязаних з інфляцією доказами не підтверджено. Посилання позивача на положення ст. 625 ЦК України не обґрунтовані, оскільки правовідносини між позивачем та відповідачами не підпадають під дію зазначеної норми. А тому позовні вимоги в частині стягнення пені та відшкодування втрат, повязаних з інфляцією задоволенню не підлягають. Основна сума заборгованості відповідачів перед позивачем по експлуатаційним витратам, утриманню будинку та комунальним послугам становить 5608,38 грн., дана сума і підлягає стягненню у солідарному порядку з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник». Окрім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають також стягненню на користь позивача [PERSON] співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» понесені судові витрати в розмірі 206,12грн. (із них витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 грн. та судовий збір у розмірі 86,12грн.), витрати на канцелярські товари у розмірі 57,30 грн., а також витрати на правову допомогу у розмірі 500,00 грн.

Outcome: partial