Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-05 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою, згодом уточнивши її, в якій просять визнати відповідачів - [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою № 5 у будинку № 35 по вул. Вокзальній в м. Рені Одеської області. В судове засідання позивачі не зявились. Надіслали до суду заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі та наполягають на їх задоволенні. Представник позивачів [PERSON] не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України (шляхом розміщення оголошень у газетах «Чорноморські новини» № 55 (21096) від 20.05.2010 р. та «Урядовий курєр» № 90 від 20.05.2010 р.), причини їх неявки суду невідомі. У звязку із цими обставинами суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів. Третя особа у судове засідання не зявилась, надіслала лист в якому зазначила, що заперечень проти позову не має, з позовними вимогами згодна та просять розглянути справу за відсутності її представника. В ході судового розгляду справи були досліджені наступні докази: копія паспорту [PERSON] серії КЕ № 554423 від 27.01.1997 р.; копія паспорту [PERSON] серії КЕ № 680712 від 17.09.1997 р.; копія паспорту [PERSON] серії КМ № 532553 від 21.04.2008 р.; копія паспорту [PERSON] серії КЕ № 405724 від 06.12.1996 р.; копія рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/2009 р. від 25.12.2009 р.; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.01.2010 р.; копія технічного паспорту на квартиру № 3710 від 14.01.2010 р.; копія будинкової книги; копії оголошень з газет «Чорноморські новини» № 55 (21096) від 20.05.2010 р. та «Урядовий курєр» № 90 від 20.05.2010 р.; заяви [PERSON], [PERSON] 1.1, від 20.04.2010 р.; заява представника СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області; квитанції про сплату державного мита та витрат по ІТЗ розгляду справи. Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що згідно рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/09 від 25.12.2009 р., укладений договір купівлі - продажу від 12.11.2009 р. про продаж [PERSON], діючої від свого імені, а також від імені та в інтересах [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 1.1, квартири [ADDRESS] - визнано дійсним та визнано за ними право власності на квартиру. У квітні 2009 р. відповідачки виїхали з вказаної адреси та їх місцезнаходження в даний час їм не відоме. У теперішній час квартира зареєстрована у Реєстрі права власності на нерухоме майно та вони бажають зареєструватися по місцю знаходження нерухомого майно, що їм належить. Однак [PERSON] та [PERSON] значаться зареєстрованими в квартирі та відповідні комунальні підприємства предявляють вимоги про оплату послуг з водопостачання, як к громадянам які користуються їх послугами, у звязку з чим вони позбавлені можливості вирішення передбачених чинним законодавством питань. Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку представника позивачів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки їх доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні. Так, згідно рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/09 від 25.12.2009 р., зареєстрованого 14.01.2010 р. в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] Ч. 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Виходячи із вищенаведеного, суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] протягом тривалого часу не проживають у зазначеній квартирі, не вносять комунальні платежі за квартиру, особисте майно в квартирі відсутнє, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved