Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-28 00:00:00

У липні 2009 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виділ в натурі частки житлового будинку, господарських будівель та споруд. Свої вимоги мотивує тим, що має у власності 1/2 частину житлового будинку №45 по вулиці Шевченка у селі Лука Києво-Святошинського району Київської області, господарських будівель та споруд, розташованих за вказаною адресою. Власником іншої 1/2 частини вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд була [PERSON], яка на час розгляду справи по суті відчужила свою частину [PERSON]. Житловий будинок фактично складається із двох квартир. Необхідність виділу частки із майна, що є у спільній частковій власності виникла в зв'язку з тим, що сторони не можуть використати повністю права власника, передбачені ст. 41 Конституції України та ст. 317 Цивільного кодексу України можливо без такого виділу. За клопотанням сторін у справі призначалась та була проведена судова будівельно-технічна експертиза для визначення варіантів можливого розподілу будинку в натурі. У зв'язку зі зміною власника майна була здійснена заміна відповідача з [PERSON] на [PERSON] У судовому засіданні представники позивача позов підтримали і уточнили позовні вимоги. Просили виділити в натурі позивачці 1/2 частини житлового будинку № 45 по вулиці Шевченка в селі Лука Києво-Святошинського району Київської області, господарських будівель та споруд, розташованих за вказаною адресою провести відповідно до варіанту № 1 поділу житлового будинку та господарських споруд висновку судової будівельно-технічної експертизи від 13 квітня 2010 року № 9106/9107, зокрема, виділити їй: · приміщення 1-1 веранду площею 7,5 кв. м., в т.ч. підсобною площею 7,5 кв.м.; · приміщення 1-2 котельню площею 4,4 кв. м., в т.ч. підсобною площею 4,4 кв.м.; · приміщення 1-3 кухню площею 14,7 кв. м., в т.ч. підсобною площею 14,7 кв.м.; · приміщення 1-6 житлову кімнату площею 9,6 кв. м., в т.ч. житловою площею 9,6 кв.м.; · частину приміщення 2-2 житлової кімнати площею 9,25 кв. м., в т.ч. житловою площею 9,25 кв.м.; · ґанок; · сарай (літер «Б»); · огорожу (номер по плану 3); · свердловину (номер по плану 4). Загальна вартість домоволодіння 62136 грн. При відступі від ідеальної частки на 4018 грн 50 коп, вони погодились здійснити відповідачу збільшену компенсацію в сумі 8000 грн та передати у власність відповідачу на знос, крім об'єктів, вказаних в варіанті №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи, також вбиральню (літер «К») та ворота з хвірткою (номер по плану 1). Виконання робіт: влаштування перегородки між частинами приміщення „2- 2", влаштування дверного прорізу між приміщеннями „1-3" - „2-2", влаштування дверного прорізу між приміщеннями „2-1" - „2-2" здійснити [PERSON] за її рахунок. У судовому засіданні відповідачка проти уточненого позову не заперечила. Наголосила, що між сторонами раніше існували усні домовленості стосовно розміру компенсації, та вона дійсно визначалась сторонами у 8000 гривень. Суд, заслухавши представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. [PERSON] має у власності 1/2 частину житлового будинку №45 по вулиці Шевченка у селі Лука Києво-Святошинського району Київської області, господарських будівель та споруд, розташованих за вказаною адресою. Власником іншої 1/2 частини вказаного житлового будинку, господарських будівель та споруд була [PERSON], яка відчужила свою частину [PERSON], згідно договору дарування 1/2 частини житлового будинку від 03.06.2009 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий №1632. Право власності [PERSON] на 1/4 частину вказаного будинку виникло на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 червня 2006 року, виданого державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори, [PERSON], яке зареєстроване в реєстрі за № 3-1579 (спадкова справа № 508 за 2005 рік). Право власності % частину вказаного будинку зареєстровано на ім'я позивача в органі Державного реєстру прав та видано йому [PERSON] про реєстрацію права на нерухоме майно. Право власності [PERSON] на іншу 1/4 частину вказаного будинку виникло на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 березня 2008 року, виданого державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори, [PERSON], яке зареєстроване в реєстрі за № 2-692 (спадкова справа № 432 за 2007 рік). Право власності на % частину вказаного будинку зареєстровано на ім'я позивача в органі Державного реєстру прав та видано йому [PERSON] про реєстрацію права на нерухоме майно. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 13 квітня 2010 року № 9106/9107, здійсненою експертом КНДІСЕ [PERSON], встановлено технічну можливість поділу житлового будинку № 45 по вулиці Шевченка у селі Лука Києво-Святошинського району Київської області і запропоновано три варіанти поділу цього житлового будинку та господарських споруд. Представники позивача і відповідач пропонують поділ в натурі вказаного житлового будинку господарських будівель та провести відповідно до варіанту №1 поділу житлового будинку та господарських споруд висновку судової будівельно-технічної експертизи від 13 квітня 2010 року № 9106/9107 та передати відповідачу на знос, крім об'єктів, вказаних в варіанті №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи, також вбиральню (літера «К») та ворота з хвірткою (номер по плану 1), та здійснити на користь відповідача компенсацію в сумі 8000 грн. Виконання робіт: влаштування перегородки між частинами приміщення „2-2", влаштування дверного прорізу між приміщеннями „1-3" - „2-2", влаштування дверного прорізу між приміщеннями „2-1" - „2-2" здійснює [PERSON] за свій рахунок. За змістом ч.І ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. При цьому ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.І ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 328, 331, 356, 364 Цивільного кодексу України

Outcome: approved