Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-30 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самовільні забудови, де вказали, що їм, на підставі договору купівлі - продажу від 27.08.2004 року, на праві спільної часткової власності належить домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0775 га, що належить їм на підставі державного акту про право приватної власності на землю. На території належного їм домоволодіння, вони самовільно збудували: прибудову А1-1, житловою площею 14,2 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м., переобладнали житлову площу 4,2 кв.м., у приміщенні 1-4 житлового будинку А-1 домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську. В даний час вони вирішили оформити правовстановлюючі документи на належне їм майно, що і змусило їх звертатись до суду. Просили суд визнати за [PERSON] право власності на 14 частину житлової прибудови А1-1, житловою площею 14,2 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м. домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, та на 14 частину переобладнання житловою площею 4,2 кв.м., яке виконано у приміщенні 1-4 житлового будинку А-1 домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську; зобовязати КП «ДМБТІ» зареєструвати за [PERSON] право власності на 14 частину домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, що складається з: житлового будинку А-1, сараю - Б, сараю - В (тимчасовий), убиральні - Г, душу - Д, навісу - Е, споруд - 1-3, мостінь - І, II; визнати за [PERSON] право власності на 14 частину житлової прибудови А1-1, житловою площею 14,2 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м. домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, та на 14 частину переобладнання житловою площею 4,2 кв.м., яке виконано у приміщенні 1-4 житлового будинку А-1 домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську; зобовязати КП «ДМБТІ» зареєструвати за [PERSON] право власності на 14 частину домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, що складається з: житлового будинку А-1, сараю - Б, сараю - В (тимчасовий), убиральні - Г, душу - Д, навісу - Е, споруд - 1-3, мостінь -1, II. У судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. [PERSON] надав суду заяву в якій позов підтримав, просив розглядати справу без його участі. Представник Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити. Представники Дніпропетровської міськради, КП «ДМБТІ» у судове засідання не зявились, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заперечень по справі не надали. Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 27.08.2004 року, позивачам на праві спільної часткової власності належить домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0775 га, що належить позивачам на підставі державного акту про право приватної власності на землю від 22.03.2007 року. На території належного позивачам домоволодіння, вони самовільно збудували: прибудову А1-1, житловою площею 14,2 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м., переобладнали житлову площу 4,2 кв.м., у приміщенні 1-4 житлового будинку А-1 домоволодіння № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську, які введені в експлуатацію відповідно до рішення Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради. Відповідно до технічного висновку від 2009 року про обстеження технічного стану несучих та огороджуючих будівельних конструкції, який виконаного ТОВ «Інноваційні екологічні системи», ліцензія серії AB № 119487, термін дії ліцензії з 28.07.2006 року до 28.07.2011 року, встановлено, що основні несучі конструкції в домоволодінні № 29 по вул. Макіївській в м. Дніпропетровську знаходяться у задовільному стані (категорія К-ІІ). Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Спір між позивачами та іншими особами відносно їх майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Outcome: partial