Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований гараж Б-1 по вул. Перемоги, 15А/10 в смт. Краснокутськ Харківської області. В своїй заяві позивач вказав, що 03.02.2006 року на 33 сесії XXIV скликання Краснокутської селищної ради Харківської області отримавши дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража у смт. Краснокутськ по вул. Перемоги , 15 А/10 загальною площею 44 кв.м., він побудував індивідуальний гараж. В березні 2006 року він уклав договір на розробку проекту землеустрою, але до цього часу вказаний проект не виготовлений. Він самовільно побудував гараж на відведеній земельній ділянці. Після цього він узгодив всі питання стосовно будівництва гаража з КП „ Архітектурне бюро Краснокутського району, відповідно до висновку будівля побудована самовільно, без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН 360-92. 1 березня 2010 року був виготовлений технічний паспорт на будівлю, де вказано, що будівля під літерою Б-1-гараж побудована самовільно. В даний час він не може зареєструвати право власності на гараж. Зареєструвати його можливо тільки на підставі рішення суду. Тому він звернувся до суду з даною позовною заявою. У попередньому судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити. Представник відповідача за довіреністю у попередньому судовому засіданні позов визнав. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріали справи свідчать про те, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню. Рішенням 33 сесії ХХІУ скликання Краснокутської селищної ради Харківської області від 3 лютого 2006 року позивачу був наданий дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража у смт. Краснокутськ по вул. Перемоги , 15 А /10 загальною площею 44 кв.м.. Із довідки РКП „Краснокутського БТІ та технічного паспорту видно, що гараж побудований по вул. Перемоги, 15-А/І 0 в смт. Краснокутськ та згідно висновку має добрий технічний стан. Актом обстеження стану забудови від 17 березня 2010 року, підтверджено те, що самочинне будівництво індивідуального гаражу закінчено. Будівництво виконано без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН-92. Крім того, вищевказане будівництво гаражу погоджено з відповідними службами, а саме з Краснокутською санітарно-епідеміологічною станцією та СДПЧ Краснокутським РВ МНС У в Х/о. З висновків вказаних служб вбачається, що узаконення гаражу не суперечить санітарним та протипожежним правилам. Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що права інших осіб узаконенням самовільно побудованих будівель у даному випадку не порушуються. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved