Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Херсонської міської ради про визнання права власності у якому вказала, що вона є власником домоволодіння №102 по вулиці Шмідта у місті Херсоні, де з метою поліпшення житлових умов самочинно здійснила перепланування переобладнання житлового будинку, збільшила житлову площу, збудувала додаткові приміщення та другий поверх, обладнала підвал. Самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, у звязку з чим позивач просить суд визнати за нею право власності на домоволодіння №102 по вулиці Шмідта у місті Херсоні. В судовому засіданні представник [PERSON] уточнив позовні вимоги, просив суд визнати за [PERSON] право власності на домоволодіння №102 по вулиці Шмідта у місті Херсоні, яке складається з житлового будинку літера «А», тераси літера «а1», хвіртки №1 та ворота №2. Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 11.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 3-4405, є власником цілого домоволодіння, розташованого за адресою: місто Херсон, вулиця Шмідта №102. З метою поліпшення житлових умов позивач за власні кошти здійснила перепланування переобладнання житлового будинку, збільшила житлову площу, збудувала додаткові приміщення та другий поверх, обладнала підвал, що підтверджується технічною документацією на будинок від 29.03.1995 року та від 02.10.2009 року. В теперішній час домоволодіння №102 по вулиці Шмідта у місті Херсоні складається з: житлового будинку літера «А» загальною площею 151,8 кв.м., житловою площею 88,7 кв.м. із кімнат: 1-1 (житлова) площею 14,6 кв.м., 1-2 (вітальня) площею 18,5 кв.м., 1-3 (житлова) площею 18,4 кв.м., 1-4 (хол) площею 21,7кв.м., 1-5 (кухня) площею 14кв.м., другий поверх: 1-6 (житлова) площею 37,2кв.м.; санвузол І площею 6,9 кв.м., топочна ІІ площею 6,1 кв.м., підвал ІІІ площею 14,4 кв.м.; відкрита тераса літера «а1» площею 33,9 кв.м.; хвіртка №1, ворота №2, огорожа №3. Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи від 24.06.2010 року, добудовані житлові та нежитлові приміщення за адресою: місто Херсон, вулиця Шмідта №102, відповідають вимогам і нормам ДБН, санітарним та протипожежним нормам, і не порушують житлових інтересів власників суміжних ділянок. Враховуючи викладені обставини справи, вимоги закону а також те, що самовільне будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе позов задовольнити. Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.

Outcome: approved