Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-18 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Позивачка зазначала, що вона прийняла в дар жилий будинок з надвірними будівлями, у тому числі сарай Г, згідно із договором дарування будинку від 31.05.1996 року. На протязі 1996-2006 року вона добудувала гараж-літню кухню до зазначеного сараю Г по лінії забудови сусідніх земельних ділянок на місці, де з 1996 року розташований сарай. Проте, виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області рішенням від 09.02.2010 року за № 67 відмовив позивачці в погодженні прийняття в експлуатацію споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт сараю-гаражу-літньої кухні розміром 13,78 х 4,20 м по вулиці Димитрова, 51 в звязку з тим, що відповідно до Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.09р. № 1035, не передбачено прийняття в експлуатацію обєктів господарського призначення окремо від житлових будинків садибного типу, будь-яких порушень прав інших осіб цим рішенням не зазначено. В технічному паспорті зазначено, що позивачка самовільно добудувала сарай-гараж-літню кухню. [PERSON] вважає, що перебудовою зазначеного обєкту не порушені права інших осіб. Сарай-гараж-літня кухня розташовано на земельній ділянці, яка фактично використовується з 1996 року без будь-яких порушень прав та інтересів суміжних землекористувачів-сусідів. Позивачка прийняла земельну ділянку в строкове платне користування для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. У пункті 2.2 договору оренди земельної ділянки зазначено, що на земельній ділянці розміщені обєкт нерухомого майна житловий будинок, сарай-гараж-літня кухня, вбиральня, огорожа, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.05.2009 року № 22862379, зареєстроване в комунальному підприємстві Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації. Цільове призначення земельної ділянки за весь час її використання з 1996 року до даного часу не змінювалось. Збудований сарай-гараж-літня кухня відповідає усім державним нормам та правилам, що підтверджується виготовленим у лютому 2010 року Генеральним планом забудови земельної ділянки, який погоджений з відділом земельних ресурсів, Броварською санітарно-епідеміологічною станцією, відділом Державного пожежного нагляду України у м. Бровари та Броварському районі. На плані зазначено обєкт самочинної забудови під цифрою 2 - сарай-гараж-літня кухня. Лінія забудови зазначеного обєкту самочинної забудови не виходить за лінію забудови сусідніх земельних ділянок. Позивачкою було добудовано гараж-літню кухню до сараю по лінії забудови сусідніх земельних ділянок на місці, де в 1996 році був розташований окремо сарай. Посилаючись на викладене просила суд визнати за нею право власності на сарай гараж - літню кухню Г розміром 13,78 х 4,20 м., що самовільно збудоване на земельній ділянці № 51 по вулиці Димитрова у місті Бровари Київської області. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали в повному обсязі та просили суд про задоволення позову. В судове засіданні представник відповідача виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області не зявився, надав суду пояснення, в яких просили слухати справу без їх участі та зазначали, що згідно із договором дарування частини житлового будинку від 29.11.1997 року позивачка прийняла в дар ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель (вбиральня, огорожа), що знаходяться в м. Бровари по вул. Димитрова, 51. Дійсно, з моменту отримання у власність житлового будинку з надвірними будівлями позивачка протягом 1996-2006 років самовільно добудувала гараж-літню кухню до вже збудованого сараю по лінії забудови сусідніх земельних ділянок. 20.01.2010 року позивачка звернулась до виконкому Броварської міської ради із заявою про отримання погодження прийняття в експлуатацію самовільно споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт сараю-гаражу-літньої кухні розміром 13,78х4,20 м по вул. Димитрова, 51. Розглянувши вказану заяву,

Outcome: approved