Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-05 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідачка являється власником квартири [ADDRESS] та пільгами не користується. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міських рад від 28.05.2002 р., укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» відповідачка користувалась послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за нею виникла заборгованість станом на 01.02.2010 року в розмірі 824,00 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та стягнути з відповідачки заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 824,00 грн., витрати на ІТЗ судового процесу в розмірі 30 грн. і держмито на користь держави в розмірі 51 грн. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, заперечень на позов не надала, тому суд відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивача. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. П.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно з п.п. 1,2,4 ч. 1\~ ст.\~ 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води,\~ водовідведення,\~ газо- та електропостачання,\~ централізоване опалення,\~ вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж,\~ освітлення місць загального користування,\~поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) та на послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації», пільгами не користується. На її імя відкрито особовий рахунок №626. Згідно даних особового рахунку за відповідачкою за надані послуги КП «Житсервіс-2» станом на 01.02. 2010 року складає 824,00 грн. Відповідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 30.05.2006 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради Одеської області та КП «Житсервіс-2», УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Склад витрат повязаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою КМУ №529 від 20.05.2009 р. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами 1,14 грн. Згідно наданих представником позивача документів встановлено, що послуги КП «Житсервіс-2» по будинку №7 по вул. Комсомольській в м. Ізмаїлі надаються не в повному обсязі, таким чином, враховуючи те, що в указаний позивачем період були виконані такі роботи, а саме: вивіз та утилізація твердого побутового сміття, освітлення драбинних кліток та підвалів, а також вбирання прибудинкової території, суд вважає, за необхідне стягнути з відповідачки оплату саме за надані позивачем послуги в розмірі 611,65 грн. Ст. 66 ЖК України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного) будинку. За таких обставин, суд приходить до висновку, що підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 611,65 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача судові витрати.

Outcome: partial