Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-02 00:00:00

у березні 2010 року КП «Гадяч-житло» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі, вказуючи, що відповідачка та члени її сімї проживають в [INFO], квартира на праві повного господарського відання належить КП „Гадяч-житло. Квартиронаймачу [PERSON] надаються житлово-кумунальні послуги спрямовані на забезпечення умов проживання осіб у жилих приміщеннях та задоволення потреб людини у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, опаленням, вивезенням твердих побутових відходів, прибирання прибудинкової території. Відповідач вчасно не проводить оплату за послуги і станом на січень 2010 року заборгованість з наданих послуг становить 1674 грн. 39 коп. Представник КП «Гадяч - житло» [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, просив стягти з відповідача заборгованість по квартирній платі в сумі 1674 грн. 39 коп. та кошти в сумі 30 грн. понесені по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідачка [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причину неявки відповідачка суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦІІК України. Судом встановлено, що згідно договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 02.10.06р. квартира [ADDRESS] надана КП «Гадяч-житло» в користування [PERSON] та членам її сімї. Згідно п.9 Договору наймач не пізніше 5 числа місяця повинен внести платежі за квартиру і плату за комунальну послуги. Плата сплачується відповідно до встановлених тарифів. Згідно розрахунку заборгованість за надані послуги станом на січень 2010 року становить 1674 грн. 39 коп. Рішенням Гадяцької міської ради від 11 березня 2010 року КП „Гадяч-житло звільнено від сплати державного мита на 2010 р. Відповідно ч.3 ст. 31 ЗУ „про житлово-комунальні послуги, органи місцевого самоврядування затверджують тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Відповідно до ч.2 ст. 32 цього ж Закону розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених тарифів. Рішення Гадяцької міської ради від 08.04.08 р. КП „Гадяч-житло затверджено перелік тарифів на послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій . Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової енергії, газу... та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами, згідно п.17 власники квартир зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, згідно п.35 власники житла зобовязані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності. Відповідно до вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно. Предметом договору заключним між позивачем і відповідачем є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій за адресою споживача, а споживачем своєчасної оплати цих послуг за встановленим тарифом у строки та умовах, передбачених договором. Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно ч. 1 ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а згідно ст.. 530 ЦК України у встановлений строк. Суд встановив, що між сторонами існують цивільні правовідносини. В звязку з невиконанням [PERSON] зобовязання по своєчасній оплаті витрат з квартирної плати порушено майнові права КП «Гадяч-житло», тому позов підлягає задоволенню. Також з відповідача слід стягти понесені КП «Гадяч-житло» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 грн., та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Outcome: approved