Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-06 00:00:00

22 березня 2010 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок № 47, розташований по вул. Гагаріна в м. Нова Одеса. Зазначила, що з 19.10.1999 р. в будинку зареєстрована [PERSON], яка без поважних причин в ньому не проживає з 01.02.2004 р. Змушена сплачувати за неї комунальні послуги, у зв'язку з чим звертається до суду про визнання відповідача такою, що втратила право користування зазначеним вище житловим приміщенням. У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити і постановити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням з підстав, передбачених ст. 71 ЖК України. Відповідач будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи у судове засідання без поважних причин не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила. Позивач погодилася на постановлення рішення в заочному порядку. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до правил, передбачених ст.ст. 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Із матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, м. Нова Одеса, вул. Гагаріна, 47, складається з двох двокімнатних квартир, які належать на праві власності [PERSON], що доведено копіями свідоцтв про право приватної власності на двокімнатну квартиру, що розташована у м. Нова Одеса за адресою: [ADDRESS] та на двокімнатну квартиру, що розташована у м. Нова Одеса за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що у зазначеному будинку, окрім позивача зареєстрований і відповідач по справі і цей факт підтверджується копією будинкової книги. На одному із судових засідань, на якому відповідач була присутньою, відповідач підтвердила факт добровільного не проживання нею у зазначеному будинку в жодній із квартир та факт її проживання за іншою адресою. Також нею підтверджено, що оскільки там не проживає, то і не сплачує відповідні комунальні платежі. Таким чином, у судовому засіданні з'ясовано, що відповідач не проживає в жодній із квартир будинку, тобто у будинку в цілому, де зареєстрована, з лютого 2004 року. Крім цього така обставина підтверджується актом від 15 березня 2010 року, складеного комісією у складі депутата міської ради і мешканців вулиці Гагаріна м. Нова Одеса. Тому, суд вважає, що з 2004 року і по даний час, тобто більше шести місяців, відповідач не проживає у спірному будинку, оскільки проживає в іншому місці за своїм вибором відповідно до правил ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України". Позивач сплачує комунальні послуги за обидві квартири у зазначеному будинку, які належать їй на праві приватної власності. Відповідач в оплаті комунальних послуг за користування житловими приміщеннями участі не бере. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, ч.7 ст.3 ЦПК України, ст. ст. 319, 383 ЦК України, суд дійшов висновку, що не проживання у спірному житловому приміщенні будинку, який належить на праві власності позивачці, тягне втрату відповідачем права на користування ним на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України. Тому позов підлягає задоволенню як обґрунтований. У відповідності зі ст. ст. 81, 88 ЦПК України ІТЗ судові витрати сплачені при подачі позову.

Outcome: approved