Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-05 00:00:00

07 квітня 2010 року в Овідіопольській районний суд Одеській області звернувся [PERSON] з вищеназваним позовом, в якому зазначено: У 1995 році він, після закінчення Одеського Кооперативного технікуму пішов працювати наладчиком в Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ». Попрацювавши декілька місяців, його було мобілізовано на строкову службу в армію з травня 1995 року по травень 1997 рік. Після демобілізації він знов повернувся до роботи в вищеназваний «НВП «Нива - Одеській степ»». Від дирекції даного підприємства [PERSON] у листопаді 1997 році було запропоновано місто проживання - квартира № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області. Він в той час вселився в цю квартиру, та в теперішній час там і проживає з своєю дружиною [PERSON] та малолітнім сином [PERSON] [INFO]. Раніше даною квартирою користувалися відповідачі [PERSON], її чоловік [PERSON] та син [PERSON] на підставі Ордера на жилу площу № 000060 від 6.05.1995 року., яка виїхала з даного житлового приміщення у вересні 1995 року. Після вселення у вищеназвану квартиру позивач [PERSON] належним чином її користується. Позивач проживає в вищеназваної квартирі без реєстрації та відповідного ордера, він неодноразово звертався до [PERSON] селищної ради в 2002, 2006, 2007 роках з заявою про реєстрацію в вищеназваної квартирі та видачі на відповідних документів на право користування. Але на його заяви він ніяких відповідей не отримував. У звязку з цим позивач [PERSON] просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] особами, які втратили право користування квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області; визнати, [PERSON] належним користувачем квартирою № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області; зобов'язати Виконком [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської области видати ордер на моє імя на вселення у квартиру [ADDRESS]. В ході розгляду цивільної справи позивач та представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] селищна рада до суду не зявився , але направив лист в якому зазначив , що з позовом згодній просить справу розглянути в їх відсутність. Представник відповідача НВП «НИВА» до суду не одноразове не зявлявся , причини яки вказав відповідач, суд вважає не поважними. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] були повідомлені відповідно до ст..76 ч.З ЦПК України Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно з вимогами ст. 9 ЖК України «Громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.» Згідно з вимогами ст.71 ЖК України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.» Згідно з вимогами ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.» Згідно з ст.16 ЖК України «Виконавчі комітети селищних, сільських Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на території відповідної Ради: 1) здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду (частина перша статті ЗО); 2) керують житловим господарством, забезпечують правильну експлуатацію і схоронність жилих будинків, що є у віданні Ради, організують їх капітальний і поточний ремонт; 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду (частина перша статті 58).» Згідно з ст.51 ЖК України «Жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів Рад, представників громадських організацій, трудових колективів.» Згідно з ст.58 ЖК України «На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.» Згідно з «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затвердженими Постановою кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, «Спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.» Так судом встановлено, та сторонами не оспорюється, що у 1995 році [PERSON], після закінчення Одеського Кооперативного технікуму пішов працювати наладчиком в Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ», як молодий спеціаліст. Потім його було мобілізовано на строкову службу в армію з травня 1995 року по травень 1997 рік. Після демобілізації він знов повернувся до роботи в вищеназваний «НВП «Нива - Одеській степ»». Від керівництва даного підприємства [PERSON] у листопаді 1997 році було запропоновано місто проживання - квартира № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області. Він в той же час вселився в цю квартиру, та до теперішнього часу в ній і проживає з своєю дружиною [PERSON] та малолітнім сином [PERSON] [INFO]. До нього цією квартирою користувалися відповідачі [PERSON], її чоловік [PERSON] та син [PERSON] на підставі Ордера на жилу площу № 000060 від 6.05.1995 року.Але сімя відповідачів [PERSON] в вересні 1995 року виїхали з цієї квартири та їхнє місце проживання не відоме. Коли [PERSON] вселився у вищеназвану квартиру, ніяких особистих речей сімї [PERSON] в квартирі не залишилось. З вересня 1995 року ніхто з відповідачів - ні [PERSON]А, ні [PERSON], ні [PERSON] в квартирі не зявлялися, та ніяких дій з метою проживання в квартирі з їхнього боку не було, та сімя [PERSON] відсутня в даному жилому приміщені понад 14 років. Так як [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не користувалися житловим приміщенням квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області понад 14 років, маються всі підстави визнати їх особами, які втратили право користування цією квартирою. При вселенні [PERSON] в пустуючу квартиру [ADDRESS], керівництвом ООО «Науково-Виробниче підприємство «Нива - Одеській степ»» було обіцяно, що в подальшому мені нададуть усі відповідні документи на право проживання та користування цією квартирою. Але він так і не отримав ніяких документів, так як було змінено власника та керівництво НВП «Нива», та взагалі цей будинок, в якому розташована квартира, було переведено з балансу НВП «Нива» на баланс [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської області. Так як [PERSON] було представлене житлове приміщення квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської області на законних підставах, то він вселився та правомірно користується цією квартирою цілком законно протягом 14 років, згідно з вимогами ст.. 66 ЖК України («Плата за користування жилим приміщенням») та ст. 67 ЖК України («Плата за комунальні послуги»), він оплачує в установленому порядку всі комунальні послуги та інші обовязкові платежі за користування квартирою. Факт правомірного проживання та користування [PERSON] даною квартирою також підтверджується: довідкою Таїровскої селищної ради від 21.01.2010 року; актом обстеження житлово-побутових умов квартири від 12.02.2010 р.; договором між [PERSON] та відповідною енергопоставляючею організацією про користування світлом; книжками про надання комунальних послуг та користуванням газом на його імя; довідкою ЖКП «Таїрове» від 26.02.2010 р. про відсутність за ним заборгованості по комунальним платежам. Тому [PERSON] являється належним користувачем цієї квартири. [PERSON] проживає в вищеназваної квартирі без реєстрації та відповідного ордера, він неодноразово звертався до [PERSON] селищної ради в 2002, 2006, 2007 роках з заявою про реєстрацію в вищеназваної квартирі та видачі на відповідних документів на право користування. Але на свої заяви ніяких відповідей не отримував. Так як [PERSON] є належним користувачем даної квартири, а Виконком [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської області не видає йому відповідні документи на право проживанням та користування цією квартирою, необхідно зобовязати Виконком [PERSON] селищної ради Овідіопольського району Одеської області надати [PERSON] приміщення квартири № 78 у будинку № 46 по вул. 40-річчя Перемоги в смт. Таїрове Овідіопольського району Одеської области у користування та видати ордер на його імя на вселення в цю квартиру. Відповідно до ст..88 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають .

Outcome: approved