Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-24 00:00:00

26 квітня 2010 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на домоволодіння. В позовній заяві зазначила, що 18 серпня 2009 року між нею та [PERSON] була укладена угода купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою, який знаходиться в селі Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області по вулиці Кірова,32 за 30000 грн.. Відповідач надав розписку про отримання грошей та передав документи про право власності на будинок, земельні ділянки та технічну документацію, що підтверджують його право власності на вказане нерухоме майно. В той день оформити угоду в нотаріальній конторі було неможливо, оскільки документи Каховського бюро технічної інвентаризації необхідні для посвідчення договору купівлі - продажу були відсутні. Відповідач обіцяв нотаріально посвідчити угоду при першій можливості. Проте, обіцянку не виконав, виїхав з с.Дудчани до міста [PERSON]. На неодноразові її звернення, відповідач 25 січня 2010 надіслав листа в якому повідомив, шо має намір виїхати на проживання до Росії, ніяких претензій до неї не маг. рекомендував звернутися до суду. Вирішити спір в позасудовому порядку неможливо. Після купівлі будинку позивач з сім'єю поселилася в ньому, здійснила ремонт, за будинок повністю розрахувалася з відповідачем, що підтверджується розпискою. Просить визнати укладену 18 серпня 2009 року між нею та відповідачем угоду купівлі - продажу домоволодіння розташованого по вулиці Кірова,32 в селі Дудчани дійсною та визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги , посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві, просила задовольнити позов. Відповідач [PERSON] про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин\ неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дудчанська сільська рада позов визнала, просила справу розглянути у відсутність представника Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що 18.08. 2009 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та присадибними земельними ділянками, який знаходиться в селі Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області по вулиці Кірова,32 за 30000 грн.. За проханням [PERSON] гроші в сумі 30000 грн. було передано одразу, що підтверджується розпискою про отримання грошей. Оформити угоду домовилися після отримання необхідних документів Каховського бюро технічної інвентаризації. Однак договір купівлі - продажу житлового будинку не посвідчили, так як відповідач виїхав на проживання до м. Кривого Рогу. Відповідач надіслав листа в якому підтвердив продажу житлового будинку з надвірними будовами та земельними ділянками, рекомендував позивачці звернутися до суду. Свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що домовленість про купівлю - продажу житлового будинку, господарських будівель та земельних ділянок по вулиці Кірова,32 в селі Дудчани відбулася в їх присутності в серпні 2009 року. Після купівлі житлового будинку [PERSON] з сім'єю відремонтували будинок та поселилися в ньому. Житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Кірова 32 ( тридцять два) в селі Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області належить відповідачу [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку і земельних ділянок ВМА №674790 від 23 грудня 2008 року, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Нововоронцовського районного нотаріального округу Херсонської області реєстр за №2043 і зареєстрований Каховським БТІ, номер запису 371 в книзі №10 та технічного паспорту, в якому зазначені під літерами: А- житловий будинок загальною площею 63,9 ( шістдесят три цілих і дев'ять десятих) кв.м, в тому числі житловою площею 37,1 (тридцять сім цілих і одна десята ) кв.м ; літ."а"- веранда; літ."а1'- веранда; літ.а2 - ґанок; літ."аЗ" - ґанок; літ."Б" - підвал: №1 - колодязь. Загальна вартість житлового будинку згідно технічного паспорту складає 37019,00 (тридцять сім тисяч дев'ятнадцять ) гривень. Земельна ділянка розміром 0,2500 га, що знаходиться по вулиці Кірова,32 в селі Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області, належить [PERSON] на праві приватної власності згідно з [PERSON] про право власності на земельну ділянку серії ЯД №736224 , кадастровий номер: 6524181500:01:049:0004 - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, виданий Дудчанською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області 12 березня 2009 року. Згідно з довідкою №554/5-15 від 25.06.2010 року відділу Держкомзему у Нововоронцовському районі нормативна грошова оцінка земельної ділянки, станом на 25.06.2010 року складає 16158,31 грн.. Земельна ділянка розміром 0.0409 га. що знаходиться по вулиці Кірова,32 в селі Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області, належить [PERSON] на праві приватної власності згідно з [PERSON] про право власності на земельну ділянку серії ЯД №736223 , кадастровий номер: 6524181500:01:049:0007 - для ведення садівництва, виданий Дудчанською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області 12 березня 2009 року. Згідно з довідкою №555/5-15 віл 25.06.2010 року відділу Держкомзему у Нововоронцовському районі нормативна грошова оцінка земельної ділянки, станом на 25.06.2010 року складає 430,18 грн.. Враховуючи викладене та

Outcome: approved