Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-24 00:00:00

Позивач [PERSON] спілка «Надія» звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON]П, та [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, в якій посилаючись на невиконання відповідачами своїх зобов'язань за кредитним договором №2507 та договором поруки №2507-П, укладених з ними 20.11.2007 року, просив ухвалити судове рішення про стягнення з [PERSON] і поручителя [PERSON] в солідарному порядку кредитної заборгованості в сумі 106984 грн. 11 коп. шляхом звернення стягнення на житловий будинок за №71, розташованого по вул. Разіна в м. Новий Буг і просив встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та стягнення судових витрат. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково і пояснив, що ним частково був повернутий кредит на суму 7025 грн. 45 коп., просив позовні вимоги задовольнити частково. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи в її відсутності, позовні вимоги визнала частково. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до такого висновку. Дійсно між [PERSON] спілкою «Надія» і членом [PERSON] спілки «Надія» [PERSON] 20 листопада 2007 року був укладений договір кредитної лінії №2507 відповідно до якого кредитор відкрив позичальникові поновлювану кредитну лінію з лімітом 60000 грн. строком по 20 листопада 2009 року зі сплатою за користування кредитом 0,1241 %. Відповідно до п.4 кредитного договору позичальник зобовязується сплачувати проценти за користування кредитом кожного разу у день повернення будь-якої з таких операцій чи декількох з таких операцій за кредитом: погашення кредиту, надання частини кредиту, але не рідше одного разу протягом одного календарного місяця з дати оформлення договору. Повернення кредиту та сплата відсотків за користування кредитом здійснюється шляхом внесення відповідних коштів готівкою в касу або у безготівковій формі на банківський рахунок кредитора. Згідно п.5.2 кредитного договору у випадку прострочення терміну здійснення платежу за договором більш ніж на пять робочих днів позичальник сплачує штраф в розмірі 10 % від суми простроченого платежу згідно Графіку погашення кредиту та сплати процентів. Кредитор має право достроково задовольнити свої вимоги до позичальника в повному обсязі, передбаченому цим договором, шляхом звернення стягнення на заставлене майно позичальника у випадку прострочення позичальником сплати будь-якого із платежів, на строк більше одного місяця та у випадку невиконання позичальником вимог кредитора дострокового повернення кредиту, у випадках, передбачених цим договором, що відповідає вимогам п.5.5 кредитного договору. Відповідно до договору поруки №25 07-П укладеного 20 листопада 2007 року між [PERSON] спілкою «Надія» та [PERSON] J1.B., поручитель [PERSON] JI.B. взяла на себе обовязок відповідати за зобовязаннями позичальника, яким є [PERSON], що випливають із договору кредиту №2507 від 20 листопада 2007 року (п.2.1 Договору поруки). Згідно вимог ст. ст. 1049, 1050 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. В силу ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідачі в порушення умов кредитного договору не виконали зобов'язання по сплаті кредиту та відсотків, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 102334 грн. 11 коп. (за кредитом - 46452 грн. 08 коп., за простроченими відсотками за п.3.1 кредитного договору за період з 23.11.2007 року по 01.03.2010 р. - 46338 грн. 86 коп., за простроченими проценти за п.3.2.1 кредитного договору за період з 19.12.2007 року по 01.03.2010 рік - 8158 грн. 11 коп., штраф за п.5.2 кредитного договору - 1385 грн. 06 коп.), так відповідачі порушили вимоги ст. ст. 526, 530 ЦК України відповідно до яких зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений договором строк. Заборгованість по кредитному Договору відповідачами не погашено, тому відповідно до розрахунку заборгованості по кредиту, відповідно до кредитного договору №2507 від 20 листопада 2007 року сума заборгованості складає 102334 грн. 11 коп. Відповідно до договору іпотеки укладеного 22 листопада 2007 року між [PERSON] спілкою «Надія» та [PERSON], у разі невиконання позичальником зобовязань за кредитним договором до 20 листопада 2009 року іпотекедержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме - житловий будинок №71, розташованого по вул. Разіна в м. Новий Буг, та належить іпотекодавцю на праві приватної власності, заставною вартістю 120000 грн. Згідно вимог ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). В силу ст.589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до вимог ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач [PERSON] в порушення умов кредитного договору не виконав у встановлений строк зобовязання, забезпеченого іпотекою, тому [PERSON] спілка «Надія» (іпотекодержатель) набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок за №71, загальною площею 70,7 кв.м. (житловою 36,5 кв.м.), що знаходиться по вул. Разіна в м. Новий Буг , та належить іпотекодавцю [PERSON] на праві приватної власності, заставною вартістю 120000 грн. Вимоги позивача про стягнення штрафу за невиконання відповідачами вимог п.6.3 кредитного договору згідно п.5.3 кредитного договору в сумі 4650 грн. задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не надано суду жодних доказів, які б вказували на порушення відповідачами п.6.3 кредитного договору . За таких обставин, суд приходе до висновку про те, що позов [PERSON] спілки «Надія» підлягає частковому задоволенню. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь позивача судові витрати, понесені ним у звязку з розглядом справи, у розмірі по 571 грн. 67 коп. з кожного.

Outcome: partial