Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначав,що 12.03.2009 року помер його батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 13 по вул. Перекопівській в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування будинку, 0,49 га. для ведення підсобного господарства, розташовані за тією ж адресою. Позивач є спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину подавши відповідну заяву до держнотконтори. Але він не може реалізувати свої спадкові права,оскільки на спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просив визнати за ним право власності на будинок № 13 по вул. Перекопівська в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування будинку, 0,49 га. для ведення підсобного господарства, розташовані за тією ж адресою, як на спадщину за законом. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, обґрунтувавши їх наведеними в позові обставинами. Відповідач в судове засідання не з'явився направивши на адрес суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, вказував, що позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Вислухавши позивача,дослідивши матеріали справи, суд встановив: 12.03.2009 року помер [PERSON] (а.с.5). Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 13 по вул. Перекопівській в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування будинку, 0,49 га. для ведення підсобного господарства, розташовані за тією ж адресою (а.с.7,8); спадкоємцем за законом є позивач (а.с.6), який прийняв спадщину, подавши відповідну заяву до держнотконтори. Зазначені обставини визнанні відповідачем, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.549 ч.2 ЦК України (в ред. 1963 року), ст.ст. 328,380,1216,1220,1222,1225 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст. 3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.549,4.2 ЦК України (в ред.1963 року ),згідно якої вважається,що спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину. У відповідності зі ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на жилий будинок № 13 по вул. Перекопівській в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та дві земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування будинку, 0,49 га. для ведення підсобного господарства,розташовані по вул. Перекопівська, 13 в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області. Враховуючи клопотання позивача суд понесені ним судові витрати при подачі позову на його користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved