Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-28 00:00:00

Позивачі, уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги, просять встановити порядок користування квартирою №60 у будинку №172/1 по вулиці Люстдорфська дорога у м.Одесі, виділив у їх користування кімнату площею 12,7 кв.м., у користування відповідачів кімнату, площею 7,2 кв.м. та кімнату, площею 17,1 кв.м., підсобні приміщення - кухню, площею 9,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., коридори, площею 2,2 кв.м. та 6,3 кв.м, лоджії, площею 1, 4 кв.м. та 2,8 кв.м. залишити у загальному користуванні. При цьому позивачі посилаються на те, що [PERSON]. [PERSON] належить по ? частині зазначеної квартири. [PERSON] належить ? частина спірної квартири, в зв'язку з тим, що мирним шляхом встановити порядок користування не можливо вони вимушені звернутися до суду з даним позовом. Зустрічну позовну заяву позивачі не визнали у повному обсязі та просять у її задоволенні відмовити. Відповідачі у судовому засіданні позовну заяву не визнали, надали до суду зустрічний позов, у якому просять встановити порядок користування квартирою №60 у будинку №172/1 по вулиці Люстдорфська дорога у м.Одесі, виділив у їх користування кімнату площею 17, 1 кв.м. та кімнату площею 12.7 кв.м., у користування відповідачів виділити кімнату, площею 7,2 кв.м., підсобні приміщення - кухню, площею 9.4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., туалет, площею 1,0 кв.м., коридори, площею 2,2 кв.м. та 6,3 кв.м, лоджії, площею 1, 4 кв.м. та 2,8 кв.м. залишити у загальному користуванні. Представник 3-ої особи - відділу опіки та піклування Київської районної адміністрації м.Одеси у судове засідання не зявився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно договору дарування від 13 березня 2004 року, реєстр №1-1295, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] є власницею 14 частини квартири [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 10 березня 2004 року [PERSON] є власником ? частини квартири [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 12 жовтня 2006 року, реєстр №3-4124, посвідченого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] є власником ? частини квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки №488 від 22 вересня 2008 року у спірній квартирі зареєстровані: [PERSON] з 1984 року,його жінка [PERSON] з 1984 року, донька [PERSON] з 1990 року, син - [PERSON] з 2001 року, онук - [PERSON] з 2003 року, невістка - [PERSON] з 2006 року та онучка - [PERSON] з 2006 року. З технічного\~паспорту вбачається,\~що квартира\~[ADDRESS]\~складається з\~3-х\~житлових кімнат:\~17.1\~кв.м.,\~12,7\~кв.м..\~7,2\~кв.м.,\~кухні -\~9,4\~кв.м,\~ванної кімнати\~-\~2,6\~кв.м.,\~туалету -\~1\~кв.м.,\~коридору -\~2,2\~кв.м.,\~коридору -\~6,3\~кв.м.,\~лоджії-\~1,4\~кв.м.,\~лоджії -\~2,8\~кв.м.,\~загальна площа\~квартири 62,7\~кв.м.,\~житлова площа\~квартири складає\~37,0\~кв.м.,\~тобто [PERSON],\~який є\~власником ?\~ частки\~спірної квартири\~має право\~на 9,25\~кв.м.\~житлової площі.\~[PERSON]\~яка є\~власником ?\~ частки\~квартири має\~право на\~9,25\~кв.м.\~житлової площі\~та [PERSON]\~яка є\~власником ?\~ частки квартири має право на 18,5 кв.м. житлової площі, однак на даний час [PERSON] займає кімнату площею 17,1 кв.м., [PERSON] займає кімнату площею 12,7 кв.м., а [PERSON] займає кімнату площею 7,2 кв.м. Доводи позивачів про те, що на даний час вони займають саме ті кімнати, які вони займали ще з 1997 року, не можуть бути прийняті судом до уваги, так як вони суперечать матеріалам справи, а саме довідці №488 від 22 вересня 2008 року, з якої вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] з 2001 року, а [PERSON] та її донька - [PERSON] взагалі з 2006 року. Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника ( учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Згідно зі ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його часті у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.405 ЦК України право члена сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом. При таких обставинах та з урахуванням житлової площі спірної квартири, складеного порядку користування, а також того, що частка [PERSON]Є складає ? частину квартири, а частка [PERSON] складає ? частину, суд вважає, уточнені позовні вимоги позивачів підлягають частковому задоволенню, а уточнені зустрічні позовні вимоги підлягаючими задоволенню в повному обсязі.

Outcome: partial