Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-26 00:00:00

В травні 2006 року позивач звернулася в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що позивачка та відповідачка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом в рівних частках успадкували житловий будинок №21 по вул. Шевченка в с. Бузова та допоміжні приміщення. Вказана садиба розташована на земельній ділянці загальною площею 0,376 га. Ця земельна ділянка належить сторонам в рівних долях на підставі договору дарування. Між сторонами не досягнуто згоди щодо користування земельною ділянкою, будинком та господарськими будівлями. Позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою та виділити їй у конкретне користування: сарай під літерою «Г», вбиральню під літерою «Д», погріб під літерою «Е» та криницю, під літерою 5 та 1/2 частини огорожі, а відповідачці виділити: навіс під літерою «Б», сарай , під літерою «В», навіс під літерою «Ж», сарай під літерами «В» та «З», вбиральню під літерою «К», 1/2 частину огорожі. В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та з урахуванням висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи просила провести розподіл будинку, господарських будівель та земельної ділянки по додатковому варіанту будівельно-технічної експертизи. Відповідачка позов визнала, просила провести розподіл будинку, господарських будівель та земельної ділянки по додатковому варіанту будівельно-технічної експертизи. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що сторони є рідними сестрами. Сторони в рівних долях успадкували будинок № 21 по вул. Шевченка в с. Бузова Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, серія ААН №979451 від 11.11.1998р., посвідченого Першою Київською обласної державною нотаріальною конторою. Відповідно до договору дарування серія ААН №472077 від 11.09.1998р. сторонам належить в рівних долях земельна ділянка площею 0,376 га, на якій розташовано спірне домоволодіння. Вказане майно належить сторонам на праві спільної сумісної власності у відповідності до ст.. 368-372 ЦК України, тобто власність, у якій частки заздалегідь не визначені, а визначаються лише при припиненні відносин спільної власності. Відповідно до п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7, у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння та користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд зясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я, тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи найбільш доцільним та раціональним розподілом будинку, господарських будівель та земельної ділянки є додатковий варіант розподілу будівель та споруд, оскільки це дозволить зробити перепланування житлового будинку під дві ізольовані квартири, що відповідає його плануванню.

Outcome: approved