Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру №11, яка розташована в житловому будинку №70 по вул.Молодіжній, м.Білгород-Дністровський, яка в цілому складаєтьс з: 1 - коридор; 2 - шафа; 3- ванна; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; б - балкон, вказуючи, що він придбав квартиру у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином. В попереднє судове засідання позивачка не з'явився, але надав заяву про розгляд справи в його відсутність, свої позовні вимоги підтримує. В попереднє судове засідання відповідачка не з'явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 14 січня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу квартири №11, яка розташована в житловому будинку №70 по вул.Молодіжній, м.Білгород- Дністровський, яка в цілому складаєтьс з: 1 - коридор; 2 - шафа; 3-ванна; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; 6 - балкон. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачу нерухоме майно, а саме: квартира №11, яка розташована в житловому будинку №70 по вул.Молодіжній, м.Білгород-Дністровський, яка в цілому складаєтьс з: 1 - коридор; 2 - шафа; 3 - ванна; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; б - балкон та позивачем сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: квартиру №11, яка розташована в житловому будинку №70 по вул.Молодіжній, м.Білгород- Дністровський, яка в цілому складаєтьс з:1 - коридор; 2 - шафа; 3 -ванна; 4 - кухня; 5 - житлова кімната; б - балкон. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved