Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-13 00:00:00

1 липня 2010 року позивач [PERSON] звернулася до Дружківського міського суду з позовною заявою до територіальної громади м.Дружківка в особі [PERSON] міської ради про визнання права власності, в якому вказала, що 08 квітня 2008 року, відповідно договору купівлі - продажу, зареєстрованому а реєстрі за №1818 від 08.04.2008 року приватним нотаріусом [PERSON] нотаріального округу [PERSON], вона придбала приміщення будівлі дитячого садку Одуванчик, розташованого по вул. Чапаева буд.6 в м.Дружківка, Донецької області. Право власності на будівлю було зареєстровано в [PERSON] міському бюро технічної інвентаризації 09.04.2008 року, про що було зроблено запис за № 407 в книзі №6. Рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської Ради № 419 від 16 квітня 2008 року їй було дозволено проведення перепланування належної їй на праві власності будівлі дитячого садка по вул. Чапаева, 6 м. Дружківки. Був розроблений проект робіт, який був погоджений з головним архітектором міста, Дружківским відділом ГУ МЧС, [PERSON] СЄС. Для проведення необхідних робіт, вона уклала договір на проведення переобладнання та будівництва з ЗАТ ПРОМСТРОЙМОНТАЖ м. Краматорськ Почавши роботи по переобладнанню приміщення, ЗАТ ПРОМСТРОЙМОНТАЖ відмовився від укладеного договору та проведення робіт. Вона зробила необхідне перепланування господарчим методом. Порушень та відхилень від проекту немає, про що свідчать висновки експертиз відносно виконавчих робіт за робочим проектом. Після проведення робіт вона подала документи на реєстрацію права власності на перебудовану будівлю дитячого садка за адресою м. Дружківка вул. Чапаева,6 однак їй було відмовлено, оскільки роботи були проведенні господарчим способом, а не підрядчиком ЗАТ Промстроймонтаж, який відмовився від проведення будівельних робіт. Вважає, що належне їй переобладнане приміщення повинне бути зареєстроване, оскільки власник не змінився. Просить суд визнати за неї право власності на нерухоме переплановане приміщення цеху по виготовленню керамічних та глиняних виробів, з надвірними будівлями: гараж- склад, склад для вугілля, бесідка, розташованих за адресою: Донецька область м.Дружківка вул.Чапаєва буд.6. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача [PERSON] міської Ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Суд, на підставі ст.224 ЦПК України прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 18433880 від 9.04.2008 року), власником будівлі дитячого садка «Одуванчик», розташованого за адресою: Донецька область, м.Дружківка, вул.Чапаева буд.6, є [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 8.04.2008 року (а.с.8). Згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради №419 від 16.04.2008 року [PERSON] було дозволено перепланувати будівлю дитячого садку за адресою: вул.Чапаєва,6 (а.с.9). Складений ескізний та робочий проекти на перепланування будівлі дитячого садку під цех по виготовленню керамічних та глиняних виробів за адресою: вул.Чапаєва,6 м.Дружківка Донецька область, був погоджений з головним архітектором міста Дружківка, [PERSON] міським відділом ГУ МЧС України в Донецькій області та державним санітарним лікарем міста (а.с.11-12). Згідно ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно ст. 375 ч.1,2 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше майно. Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач здійснив реконструкцію будівлі дитячого садку «Одуванчик», розташований за адресою: Донецька область, м.Дружківка вул.Чапаєва,6 під цех по виготовленню керамічних та глиняних виробів площею 1056,8 кв.м, з надвірними будівлями: гараж-склад площею 44,44 кв.м., склад для вугілля площею 8,14 кв.м, бесідка площею 15,6 кв.м., без порушення технічних норм, представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі, тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved