Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-06 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання втратившим право на користування житловим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] пояснив, що позивач проживає і прописана в будинку №8 по вул. Лопатинського в с. Грабовець Стрийського району. Даний будинок належить їй на праві власності згідно дублікату свідоцтва про право власності, виданого 24.09.1996р. Стрийською райдержадміністрацією на підставі розпорядження №534 від 11.09.1996р., зареєстрованого в Стрийському міжрайонному бюро тех\-нічної інвентаризації за №201 від 06.10.2008 р. Відповідачі по справі - [PERSON] являються її колиш\-ньою невісткою, а [PERSON] являється сином колишньої невістки [PERSON] В даному будинку вони не проживають, а тільки значаться зареєстрованими, а тому позивач змушена оплачувати за них вартість житлово-комунальних послуг, та не може оформити субсидії на відшкодування витрат по оплаті житлово-комунальних послуг, що ставить позивача в скрутне матеріальне становище. Раніше в будинку проживав і був зареєстрований і син - [PERSON], який був одружений з відповідачкою. Однак, сімї у них не склалося, і на початку 2008 року відповідачка пішла від нього проживати окремо. Разом з відповідачкою пішов проживати окремо її син [PERSON] 22 червня 2008 року [PERSON] помер. Після його смерті відповідачі залишаються зареєстрованими в бу\-динку, хоча в ньому фактично не проживають і місце їхньо\-го перебування позивачці невідоме. Відповідачі для позивача чужі люди, які їй не допомають і тому [PERSON] не хоче, щоб в подальшому вони значилися зареєстрованими в її будинку, що ставить її в скрутне матеріальне становище, а тому просить позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов заперечила та пояснила вона з покійним чоловіком [PERSON], з 28.02.06р. проживала у громадянському шлюбі, а з 27.04.07р. у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить свідоцтво про шлюб видане Грабовецькою сільською раді Стрийського району Львівської області від 27.04.07р. серії 1-СГ №065954. Сімя проживала разом у приватизованій 2-ох кімнатній квартирі. У звязку з тим, що чоловік [PERSON] був єдиним сином [PERSON], а вона вже немолодого віку, позивач запропонувала, щоб вони переїхали до неї на постійне місце проживання у її будинок №8 по вул. Лопатинського в с. Грабовець Стрийського району і надала дозвіл на будівництво на своїй земельній ділянці нового будинку для потреб їхньої сімї. Згодившись на таку пропозицію, оскільки будинок в якому проживала позивач потребував ремонту, а також для початку будівництва нового будинку були потрібні кошти, щоб виробити необхідні дозволи та приватизувати земельну ділянку, відповідач з чоловіком вирішили продати їм належну квартиру. Кошти виручені з продажу квартири вклали у ремонт житлового будинку в якому проживала позивач та на придбання будматеріалів для будівництва нового житлового, а також на приватизацію земельної ділянки. Для завершення нового житлового будинку у відповідача та її сімї невистачило коштів, тому її чоловік та син поїхали на заробітки. На заробітках трагічно загинув [PERSON] про що свідчить свідоцтво про смерть видане Грабовецькою сільською радою Стрийського району Львівської області від 27.06.08р. серії 1-СГ №143677. Після його смерті відповідачі залишились проживати у позивача, так як вона їх цього просила, оскільки не хотіла залишатись сама. Будівництво будинку відповідачі продовжували і надалі та через кілька місяців після смерті чоловіка, [PERSON], запропонувала своїй свекрусі переписати на її імя незакінчений житловий будинок, адже відповідачі вклали в нього гроші, однак вона відмовила. У звязку з тим, що відповідачі фактично залишились без житла, тому просить в позові відмовити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов заперечив та пояснив, що 07.05.07р. він уклав договір №58 найма житлового приміщення в Грабовецькій сільській раді з [PERSON] За час проживання в даному будинку він з мамою та її чоловіком [PERSON] особисто приймав участь у будівництві нового будинку і допомагав проводити ремонт купувавши будматеріали, а тому вважає, що має право на користування даним будинковолодіння і просить в позові відмовити. Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідків: [PERSON] сільського голову Грабовецької сільської ради, який підтвердив, що між [PERSON] та [PERSON] дійсно було 07.05.07р. було укладено договір житлового найму на якому сторони підписались та даний договір завірений гербовою печаткою сільської ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які пояснили, що відповідачі до смерті [PERSON] продали квартиру в місті та почали будувати новий будинок на подвірї і проживали разом з [PERSON] у її будинку. Після смерті [PERSON] та його похорону їхні стосунки погіршились, однак [PERSON] з сином [PERSON] надалі продовжували проживати у даному будинку, а тому вважає, що в позові слід відмовити, оскільки згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяці, згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводяться в судовому порядку, згідно ст. 48 Закону України «Про власність» Україна законодавчо власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків, згідно ст. 821 ЦК України договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п'ять років, згідно ст. 825 ЦК України наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці. Як встановлено в судовому засіданні позивач проживає і прописана в будинку №8 по вул. Лопатинського в с. Грабовець Стрийського району. Даний будинок належить їй на праві власності, про що свідчить дублікат свідоцтва про право власності, виданого 24.09.1996р. Стрийською райдержадміністрацією на підставі розпорядження №534 від 11.09.1996р., зареєстрованого в Стрийському міжрайонному бюро тех\-нічної інвентаризації за №201 від 06.10.2008 р. Відповідачі - [PERSON] є її колиш\-ньою невісткою, а [PERSON] є сином колишньої невістки [PERSON]. Син позивача [PERSON] разом з відповідачем [PERSON], проживали у громадянському шлюбі, а з 27.04.07р. у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить свідоцтво про шлюб видане Грабовецькою сільською раді Стрийського району Львівської області від 27.04.07р. серії 1-СГ №065954. Їхня сімя проживала разом у приватизованій 2-ох кімнатній квартирі в м. Стрию по вул. Грабовецька, 121/58 Львівської області. У звязку з тим, що чоловік [PERSON] був єдиним сином [PERSON], а вона вже похилого віку, вони переїхали до неї на постійне місце проживання у її будинок №8 по вул. Лопатинського в с. Грабовець Стрийського району та вирішили з дозволу [PERSON] розпочати будівництво нового житлового будинку. Оскільки будинок в якому проживала позивач потребував ремонту, а також для початку будівництва нового будинку були потрібні кошти, щоб виробити необхідні дозволи та приватизувати земельну ділянку, відповідач з чоловіком продати їм належну квартиру, про що свідчить договір купівлі-продажу квартири від 25.05.06р. серії ВСТ №975476. Кошти виручені з продажу квартири вклали у ремонт житлового будинку в якому проживала позивач та на придбання будматеріалів для будівництва нового житлового, а також на приватизацію земельної ділянки, про що підтвердили свідки та надані суду для ознайомлення квитанції по купівлі будівельних матеріалів. 22.06.08р. [PERSON] чоловік відповідача помер, про що свідчить свідоцтво про смерть видане Грабовецькою сільською радою Стрийського району Львівської області від 27.06.08р. серії 1-СГ №143677. Після його смерті відповідачі залишились проживати у позивача. Згідно довідки виданої Грабовецькою сільською радою від 21.08.08р. за №462 відповідачі є дійсно зареєстровані в будинку по вул. Лопатинського, 8 в с. Грабовець Стрийського району Львівської області. В судове засідання відповідачем [PERSON] представлено оригінал договору №58 найму житлового приміщення від 07.05.07р. укладений між позивачем [PERSON] та [PERSON] в якому п.4 не заповнено і не вказано на який термін укладено даний договір. Аналогічну фотокопію такого ж договору представлено позивачем однак в даній фотокопії договору п.4 є заповнений і вказано, що строк найму приміщення один рік. В судовому засідання допитаний в якості свідка голова сільської ради не зміг пояснити дану розбіжність і пояснив, що фотокопій він не видавав, а тому на основі наведеного суд вважає, що позивач повідомила суду неправдиві дані і на підставі вищенаведеного, суд не надає віри позивачу та наданим нею доказамм того, що відповідачі не проживають у даному будинку і вважає, що в позові слід відмови за недоведеністю позовних вимог.

Outcome: dismissed