Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-31 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] посилаючись на те, що відповідачі являються наймачами квартири [ADDRESS] та пільгами не користуються. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міських рад від 28.05.2002 р., укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» відповідачі користувались послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачують за надані послуги, в результаті чого за ними виникла заборгованість в розмірі 1463,79 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та стягнути з відповідачів заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 1463,79 грн. і витрати на ІТЗ судового процесу в розмірі 30 грн. У попередньому судовому засіданні відповідачка [PERSON] позов визнав в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, про причину неявки суд не повідомили, заперечень на позов не надали. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачку [PERSON] дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. П.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються наймачами квартири [ADDRESS], пільгами не користуються. Відповідачі своєчасно не сплачують за надані послуги КП «Житсервіс-2», в результаті чого за ними виникла заборгованість в розмірі 1463,79 грн. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Відповідно п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, повязані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобовязані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат повязаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою КМУ №529 від 20.05.2009 р. Відповідно до рішення ГІК № 507 від 15.05.2008 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами 0,43 грн. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, оскільки послуги надаються, але їх оплата абонентом не проводиться, сума боргу підтверджена особовим рахунком, який відкрито на абонента [PERSON] та підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 953,77 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача судові витрати.

Outcome: approved