Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-18 00:00:00

[PERSON] в інтересах неповнолітньої дочки [PERSON], [INFO], звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати частково недійсним на 1/3 частини договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири № 48, буд, № 35-Б по вул. Астрономічна м. Харкова та визнати право власності на 1/3 частини вказаної квартири за неповнолітньою дитиною [PERSON] та зареєструвати право власності на вказану квартиру за [PERSON], [PERSON] та дитиною [PERSON] в рівних частинах по 1/3 частки за кожним. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказала, що з відповідачем перебувала у шлюбі з 04 жовтня 1997 року. 17 квітня 2001 року народилася дочка [PERSON]. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради від 10 грудня 2004 року вони у трьох були власниками двокімнатної ізольованої квартири [ADDRESS]. 28 квітня 2005 року позивачка з відповідачем продали вказану квартиру і в той же день купили [ADDRESS], але власниками квартири були зазначені позивачка [PERSON] та відповідач [PERSON] Неповнолітня дитина [PERSON] до кола власників нерухомості не увійшла. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 22.12.2009 року шлюб між позивачем та відповідачем був розірваний, дочка залишилась проживати з матір'ю. [PERSON] вважає, що спірна ізольована квартира була придбана за кошти, набуті в результаті продажу двокімнатної квартири, яка належала трьом членам сім'ї, а власниками придбаної квартири стали тільки двоє повнолітніх осіб, тобто були порушені права неповнолітньої дитини. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву розглядати дану справу за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Приватний нотаріус [PERSON] в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву проте, що не пам'ятає обставин посвідчення договорів купівлі продажу спірної квартири і просить справу розглянути у її відсутності. Орган опіки та піклування Виконкому Київської районної у м. Харкові ради в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву слухати справу *за відсутності представника- Суд, перевірив матеріали справи, приходить до наступного. В судовому засіданні були встановлені наступні юридично значимі факти та відповідні їм правовідношення. Сторони по справі [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 04 жовтня 1997 року і від шлюбу мають дочку [PERSON], [INFO]. Згідно договору купівлі - продажу від 28 квітня 2005 року [PERSON] за себе та від імені малолітньої доньки [PERSON], [PERSON] продали двокімнатну квартиру № 38, буд. № 171-Ж по вул.. Краснодарська м. Харкова, яка належала їм на трьох чоловік на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради 10.12.2004 року за № 8-04- 247369-Ш-1, зареєстрованого у Харківському міському бюро технічної інвентаризації 19.04.2005 року за № П-8-26486 ' / а. с. 5 / З договору купівлі - продажу вбачається, що в цей же час 28 квітня 2005 року [PERSON] та [PERSON] купили трьохкімнатну квартиру [ADDRESS] / а. с. 6 / Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 22 грудня 2009 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, а дитина залишилась проживати з матір'ю. Таким чином, у зв'язку з тим, що була продана двокімнатна квартира, де була власником і дитина [PERSON] та придбана інша трьохкімнатна квартири, має місце порушення прав дитина [PERSON], яка вже не є власником частини трьохкімнатної квартири [ADDRESS]. Згідно ст. 177 СК України батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на то повноваження. Батьки зобов'язані дбати про збереження та використання майна дитини і її інтересах. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що були порушені права дитини на частку квартири [ADDRESS], а тому позовні вимоги підлягають задоволенню і суд визнає частково недійсним договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], та визнає право власності на 1/3 частини вказаного спірного будинку за дитиною [PERSON], а також право власності по 1/3 частини вказаної квартири за [PERSON] та [PERSON]

Outcome: approved