Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-13 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким виділити в натурі із домоволодіння за адресою м.Одеса, вул.ВертельцокогоДЗ у м.Одесі, яке є у спільній частковій власності [PERSON], [PERSON], [PERSON]., [PERSON], у самостійний об»єкт нерухомості - житловий будинок літ.»Л» з господарськими спорудами. Відповідачі до судового засідання не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд вислухав позивачку, вивчив надані до справи документи і встановив наступне: На підставі ухвали Київського райсуду м.Одеси від 18 липня 2009 року про затвердження мирової угоди, [PERSON] на праві власності належить 1\\3 частина домоволодіння №13 по вул.Вертелецького (колишня вул.Обільна) у м.Одесі. Зазначене домоволодіння складається з трьох житлових будинків і надвірних споруд, та розташоване на земельній ділянці площею 924 кв.м. Співвласники домоволодіння у мировій угоді визначили розмір своїх часток у спільному майні та порядок користування земельною ділянкою. Крім того, у спільному володінні і користуванні співвласників перебував будинок літ.»Л». За згодою інших співвласників [PERSON] виконала капітальний ремонт та реконструкцію житлового будинку літ.»Л», побудувала гараж літ.»М», та більше 10 років користується і володіє будинком і гаражем. Зазначені будівлі і споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0098 га по вул.Вертелецького, 13 у м.Одесі. [PERSON] просить виділити у самостійний об»єкт нерухомості з домоволодіння №13 по вул.Вертелецького, 13 у м.Одесі належні їй житловий будинок літ.»Л», загальною площею 37,7 кв.м., в тому числі житловою - 21,3 кв.м. з господарськими спорудами у вигляді гаражу літ.»М», мостіння. На підтвердження позовних вимог [PERSON] посилалась на такі докази: ухвала Київського райсуду м.Одеси від 18.11.2009 року зі схемою розподілу земельної ділянки, технічний паспорт на домоволодіння, висновок, складений експертом ТОВ «Інтер-Консалт плюс» про відповідність житлового будинку літ.»Л» по вул..Вертелецького, 13 у м.Одесі діючим санітарним, будівельним, протипожежним нормам і правилам, і технічну можливість виділити зазначений житловий будинок з господарськими спорудами у самостійний об»єкт нерухомості. При наведених обставинах суд вважає позов [PERSON] обгрунтованим і підлягаючим задоволенню. Житловий будинок літ.»Л» з гаражем літ.»М» мав статус самочинного будівництва, оскільки збудований без належного проекту і дозволу органів місцевого самоврядування. Ст.376 ЦК України надає суду право визнати за забудовником право власності на самочинну будівлю якщо ця будівля відповідає санітарним, архітектурним, будівельними нормам і правилам і непорушує права і інтереси інших осіб, зведена на земельній ділянці наданій для індивідуального . житлового будівництва. Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про відповідність санітарним, архітектурними нормам і правилам будівель, зведених [PERSON] і про технічну можливість виділу частки, належної позивачці в самостійний об»єкт нерухомості. Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу виділу частки із спільної майна, регулюються ст. 364,367,375,376 ЦК України.

Outcome: approved