Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-13 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON], Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про скасування рішень сільської ради, визнання недійним Державного акту на право приватної власності на землю, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Зокрема [PERSON] просить визнати недійсним рішенням Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за №43 від 27.01.2000р. про виділення [PERSON] земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва в «кварталі списаного саду», рішення №58 від 20.10.2000р. даного органу самоврядування про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,18 га для будівництва індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданого 27.02.2003р. на підставі даного рішення Стриївської сільської ради Державного акту на право приватної власності на землю на вищезгадану земельну ділянку серії ІІ-ТР №029072. Крім цього, [PERSON] уточнивши свій позов, просить зобовязати знести [PERSON] власними силами та за власні кошти збудований ним на даній земельній ділянці фундамент житлового будинку . Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що спірна земельна ділянка [PERSON] була виділена неправомірно, оскільки вона була їй вже попередньо передана у приватну власність відповідно рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за №110 від 29.11.1996р., а в послідуючому на підставі цього рішення 30.08.2002р. на дану земельну ділянку їй було видано [PERSON] акт на право приватної власності на землю серії ТР №01376. 23.03.2007р. [PERSON] самовільно зрізав на належній їй земельній ділянці 7 плодових дерев та розпочавши будівельні роботи, збудував фундамент житлового будинку. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області, Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», Збаразького районного архітектурно-планувального бюро Тернопільської області, Збаразької міської ради Тернопільської області, Збаразької районної державної адміністрації Тернопільської області про визнання частково недійним рішення Стриївської сільської ради за №110 від 29.11.1996р. про передачу [PERSON] у приватну власність спірної земельної ділянки та виданого 30.08.2002р. щодо цієї земельної ділянки на імя [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії ТР №01376. [PERSON] в суді свій позов уточнив та розширив і ставлячи вимоги щодо визнання недійсним вищезгаданих рішень Стриївської сільської ради за №110 від 29.11.1996р. та державного акту про право приватної власності на землю серії ТР №01376 від 30.08.2002р., також просить визнати недійсним рішення Стриївської сільської ради за №116 від 05.11.2004р. про надання [PERSON] дозволу на будівництво житлового будинку на даній земельній ділянці. Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що такі рішення Стриївської сільської ради та наявність оспорюваного ним виданого 30.08.2002р. на імя [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю порушують його права як власника розташованої в кварталі списаного саду земельної ділянки площею 0,18 га. яка йому була передана у приватну власність для будівництва житлового будинку на підставі рішення Стриївської сільської ради за №58 від 20.10.2000р. та належить йому відповідно до виданого 27.02.2003р. державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №029072. Обґрунтовуючи свій позов [PERSON] також вказує на невідповідність зазначеного в оспорюваному ним «державному акті на право приватної власності на землю цільового призначення виділеної [PERSON] земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» генеральному плану відповідно до якого дана земельна ділянка призначена для індивідуального житлового будівництва, та на те, що у списку осіб за якими встановлено право власності на землю згідно рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області№110 від 29.11.1996р. від руки було зроблено виправлення щодо особи якій виділялась дана земельна ділянка з [PERSON] на його дружину [PERSON]. В суді [PERSON] свій позов підтримала а позов [PERSON] не визнала з підстав наведених нею у її позові. [PERSON] пославшись на зазначені ним і його позові обставини свої вимоги підтримав, заперечивши позов [PERSON] Представник Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської вказавши на законність прийнятих даною сільською радою рішень щодо виділення [PERSON] та [PERSON] спірних земельних ділянок при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник Збаразького районного архітектурно-планувального бюро Тернопільської області заперечивши обґрунтованість позовних вимог [PERSON] визнав позов [PERSON], пославшись при цьому на те, що спірна земельна ділянка [PERSON] виділена з порушенням її цільового призначення, оскільки згідно генерального плану дана земельна ділянка призначена для індивідуального житлового будинку, а у виданому [PERSON] [PERSON] акті на право приватної власності на землю серії ТР 01376 зазначено, що ця земельна ділянка призначена для ведення особистого селянського господарства. Представник Збаразької міської ради Тернопільської області в судове засідання не зявився, однак від нього до суду надійшла заява де він дав згоду на розгляд справи без його участі. Представник Збаразької районної державної адміністрації Тернопільської області вважає за необхідне задоволити позовні вимоги як [PERSON] так і [PERSON] вказавши при цьому на тіж обставини, що і представник Збаразького районного архітектурно-планувального бюро Тернопільської області а також на те, що у списку осіб за якими встановлено право власності на землю згідно рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської вказавши за №110 від 29.11.1996р. від руки було зроблено виправлення щодо особи якій виділялась дана земельна ділянка з [PERSON] на його дружину [PERSON], та на відсутність державної реєстрації виданого [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №029072. Представник Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» не заперечивши позов [PERSON] позов [PERSON] не визнала пославшись при цьому на відсутність державної реєстрації виданого йому вищезгаданого Державного акту на право приватної власності на землю. Проаналізувавши здобуті докази суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, а в позові [PERSON] слід відмовити виходячи з наступного. Так, у відповідності із рішенням Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області вказавши за №110 від 29.11.01996р. [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,66 га. На підставі цього рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області 30.08.2002р. [PERSON] видано [PERSON] акт на право приватної власності на землю серії ТР №01376 площею 0,65га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області. Даний [PERSON] акт на право приватної власності на землю зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №146. Відповідно до рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за №116 від 05.11.2004р. [PERSON] дано дозвіл на будівництво житлового будинку на належній їй присадибній земельній ділянці. Згідно рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за №43 від 27.01.2000р. [PERSON] виділено земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва в кварталі «Списаного саду» відповідно до генплану забудови. У відповідності із рішенням цієї сільської ради за №58 від 20.10.2000р. [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,18га. для будівництва індивідуального житлового будинку. На підставі цього рішення Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області на імя [PERSON] 27.02.2003р. видано державний акт на право приватної власності на землю, яка розташована на території Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області площею 0,18 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд серії ІІ-ТР №029072. В даному державному акті на право приватної власності на землю зазначено, що він зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №152. Згідно ст.125 ЗК України з 01.01.2002р. право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його держаної реєстрації. Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення неповязані з позбавлення права володіння земельною ділянкою і відшкодування збитків. Проте, як встановлено судом виданий 27.02.2003р. на імя [PERSON] [PERSON] акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №029072 у встановленому порядку не зареєстрований. За зазначеними у ньому реєстровим номером 152 зареєстровано [PERSON] акт на право приватної власності на землю на [PERSON]. Це зокрема стверджується показами представника Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», виданою Збаразьким районним відділом Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» довідкою за №5-6/0058 від 08.07.2009р., дослідженою в суді книгою реєстрації державних актів на право приватної власності на землю. Разом з тим. у відповідності з показами представника Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», виданої Збаразьким районним відділом Тернопільської регіональної філії ДП «Центр ДЗК»вищевказаної довідки за №5-6/0058 від 08.07.2009р. та книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю судом також встановлено, що виданий на імя [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії ТР №1376 зареєстрований у встановленому порядку 30.08.2002р. за №146. Поряд з вищенаведеним судом також встановлено і те, що розміри та конфігурація земельної ділянки відповідно до виданого [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №029072 не відповідає її фактичним розмірам і конфігурації. Зокрема, розміри цієї земельної ділянки заміст зазначених в даному акті на право приватної власності на землю 0,18 га. фактично становлять 0,2110 га., тобто є більшими. Внаслідок незаконного зведення [PERSON] на виділеній [PERSON] згідно виданого їй державного акту на право приватної власності на землю серії ТР №01376 фундаменту житлової споруди дана земельна ділянка має обмеження площею 0,0945 га. Це стверджується складеним 13.02.2008р. Тернопільським відділенням КНДІСЕ висновком судової-технічної експертизи за №1444. У відповідності із показами сторін по справі ухвалення рішень Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за №43 від 27.01.2000р. про виділення [PERSON] земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва за №58 від 20.10.2000р. про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,18 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та видача на імя [PERSON] оспорюваного державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №029072 здійснювалось за наявності чинного і ніким не оспореного, попередньо прийнятого Стриївською сільською радою Збаразького району Тернопільської області рішення за №110 від 29.11.1996р. про передачу спірної земельної ділянки у приватну власність [PERSON] Дані твердження жодними здобутими по справі доказами не спростовані. Крім цього, у відповідності із показами представника Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області та виданої даним органом довідки за №12-98/02-01 від 30.06.2009р. судом встановлено згідно запису в земельно-кадастровій книзі за №304 спірна земельна ділянка площею 0,65 га. надана [PERSON] в звязку із смертю її чоловіка [PERSON] за яким попередньо рахувалась ця земельна ділянка. Відмовляючи в позові [PERSON] судом також враховано і те, що не зважаючи на представлення ним суду посвідченого печаткою Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області рішення даного органу місцевого самоврядування за №43 від 27.01.2000р. «Про виділення [PERSON] земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва» таке рішення у протоколах сесії Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області за 2000р. відсутнє. Це стверджується як показами представника Стриївської сільської ради Збаразького району Тернопільської області так і виданою архівним відділом Збаразької районної державної адміністрації Тернопільської області довідкою за №158 від 03.07.2009р. Таким чином, суд вважає, що оскільки вищенаведені встановлені судом обставини свідчать про те, що [PERSON] не набув у встановленому законом порядку право на спірну земельну ділянку дане право не підлягає і судовому захисту. Задовольняючи позов [PERSON]І, суд виходив з таких міркувань, що її право на вищезгадану земельну ділянку відповідно до вимог закону не оспорене і не скасоване.

Outcome: dismissed