Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-21 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про звернення в рахунок заборгованості за договором про іпотечний кредит № 2КЖ\\?040000004822 від 04.03.2008 року в розмірі 134898грн.51коп. стягнення на квартиру відповідача загальною площею 50,10кв.м, яка знаходиться в [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Просить виселити відповідача із зазначеної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВ УМВС України в м. Малині та стягнути з відповідача на користь позивача 1357грн.49коп. судових витрат по сплаті судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідач [PERSON] подав зустрічну позовну заяву про захист прав споживача, мотивуючи безпідставним збільшенням кредитором відсотків по договору іпотечного кредиту в односторонньому порядку. Просить визнати дії відповідача по зустрічному позову незаконними, зобовязати ЗАТ комерційний банк «Приватбанк» провести перерахунок заборгованості по іпотечному кредиту із застосуванням відсоткової ставки за користування кредитом у розмірі, визначеному при укладенні договору, та стягнути з відповідача 50 тис. грн. на відшкодування моральної шкоди. У судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі, зустрічний позов не визнав. Відповідач не визнав позов ПАТ КБ «Приватбанк», посилаючись на сумлінне виконання ним зобовязань по кредитному договору на умовах, існуючих на час укладення договору. Пояснив, що в січні 2009 року він отримав листи від 25 грудня 2008 року за підписом голови правління банку, відповідно до яких процентна ставка за користування кредитами з 1 лютого 2009 року збільшується до 30 %. Згоди на це він не давав. Крім того відповідно до статті 1056-1 ЦК України, яка набрала чинності 10 січня 2009 року, зміна процентної ставки в односторонньому порядку не допускається . Також відповідачем порушені статті 11,18,21 Закону України « Про захист прав споживачів ». Безпідставне підвищення позивачем відсотків за користування кредитом унеможливлює виконання ним зобовязань на цих умовах. Протиправними діями відповідача йому завдана моральна шкода. Просить його позов задовольнити, а у задоволенні позову Приватбанку відмовити. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх наданими суду доказами в межах заявлених позовних вимог, суд визнає, що зустрічний позов підлягає частковому задоволенню, а позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволенню не підлягає з таких підстав. Статтею 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність" встановлено, що відносини банку з клієнтом регулюються законодавством України, нормативно-правовими актами Національного банку України та угодами (договором) між клієнтом та банком. Згідно зі ст. 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Судом встановлено, що 04 березня 2008 року між сторонами укладений договір про іпотечний кредит № 7,КК V/040000004822, згідно якого він отримав кошти в сумі 128775грн. на придбання житла зі сплатою 15% річних за користування кредитом з кінцевим терміном погашення 4 березня 2028 (а.с.Ззв.-7, 57-60) та іпотечний договір, предметом якого є передача в іпотеку іпотекодержателю нерухомого майна житлового призначення - 2- кімнатної квартири загальною площею 50,10кв.м, житловою площею 29,40кв.м, яка знаходиться в м. Малині, вул. Машинобудівників, буд.Ю, кв.156 (а.с.7зв.-9,48-49). Відповідно до п.8.9 договору про іпотечний кредит сторони домовились, що за умовами договору може бути встановлений новий розмір відсоткової ставки за користування кредитом ( зміна в сторону збільшення ) у разі настання будь-якої із наступних обставин: порушення позичальником кредитної дисципліни, погіршення фінансового стану позичальника, здійснення поточних коливань відсоткових ставок за вкладами та/або кредитами або зміни у грошово - кредитній політиці НБУ . При цьому кредитор не пізніш ніж за 14 днів до дня зміни розміру відсоткової ставки повідомляє позичальника про встановлення нової відсоткової ставки із зазначенням її розміру та дати початку дії такої ставки Такий новий розмір ставки починає застосовуватись з дати , що буде вказана у повідомленні без укладення відповідної угоди про внесення змін до договору. Цього ж дня між сторонами також укладений кредитний договір № 2КЛ'9/040000004822, відповідно до якого відповідач надав позивачу кредитні кошти в розмірі 25755 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 1,25 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом (а.с. 53-55) Відповідно до п.2.3.1 даного Договору банк має право в односторонньому порядку збільшити розмір процентної ставки при зміні конюнктури грошових ресурсів в Україні, зміні облікової ставки НБУ, зміні розміру відрахування у страховий фонд. Банк надсилає позичальникові письмове повідомлення про зміну процентної ставки протягом 7 календарних днів з дати вступу в чинність зміненої процентної ставки. На підставі зазначених положень договорів кредитор з 4 серпня 2008 року в односторонньому порядку збільшив розмір відсоткової ставки за користування кредитом, про що повідомив позичальника листом від 26.06.2008 року (а.с.62) і став нараховувати 25%, які він сплачував. Листами від 25.12.2008 року за підписом голови правління «ПриватБанку» позивач повідомив [PERSON] про збільшення розміру відсоткової ставки за договором про іпотечний кредит № 2КІНУ040000004822 від 04.03.2008 року та кредитним договором від 04.03.2008 року, зазначивши, що, починаючи з 01.02.2008 року відсоткові ставки за даними договорами складатимуть 30 % на рік (а.с.63, 64). Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 4 ст. 11 Закону України "Про захист прав споживачів" у договорі про надання споживчого кредиту може зазначатися, що відсоткова ставка за кредитом може змінюватися залежно від зміни облікової ставки Національного банку України або в інших випадках. Про зміну відсоткової ставки за споживчим кредитом споживач повідомляється кредитодавцем протягом семи календарних днів з дати її зміни. Без такого повідомлення будь яка зміна відсоткової ставки є недійсною. Проте 12.12.2008р. був прийнятий Закон України № 661-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони банкам змінювати умови договору банківського вкладу та кредитного договору в односторонньому порядку», який набрав чинності та діяв з 10.01.2009р. Вказаним Законом доповнено Цивільний Кодекс України статтею 1056-1, ч.2 якої передбачає, що встановлений договором розмір процентів не може бути збільшений банком в односторонньому порядку. Частина 3 вказаної статті визначає, що умова договору щодо права банку змінювати розмір процентів в односторонньому порядку є нікчемною. Також цим Законом була доповнена частиною четвертою стаття 55 Закону України „Про банки і банківську діяльність", згідно якої банкам забороняється в односторонньому порядку змінювати умови укладених з клієнтами договорів, зокрема, збільшувати розмір процентної ставки за кредитними договорами. Відповідно до вимог ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором, або не випливає із суті зобовязання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не укладали б договір або укладали б його на інших умовах. Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідності з обставинами, які істотно змінилися, договір може бути змінений за рішенням суду. Як вбачається з листів-повідомлень процентна ставка по договорах з 25 до 30% підвищена кредитором з 01 лютого 2009 року, (в листах помилково зазначено з 01.02.2008 року), тобто після набранням чинності ст. 1056-1 ЦК України, та оскільки позичальник не надавав свою згоду на зміну відсоткової ставки, повинна залишатися без зміни до повного виконання всіх умов обома сторонами Договору. Підвищення відсоткової ставки до 25% річних проведене на підставі діючого на той час пункту договорів до внесення змін до Цивільного кодексу та статтю 55 Закону України „Про банки і банківську діяльність" Таким чином, суд визнає обгрунтованими й такими, що підлягають задоволенню вимоги по зустрічному позову в частині визнання незаконним збільшення процентної ставки за користування кредитом в односторонньому порядку з 1 лютого 2009 року. У' звязку з цим покладає на відповідача по зустрічному позову обовязок провести перерахунок заборгованості по договору іпотечного кредиту № 2ККЛУ040000004822 від 04 березня 2008 року згідно існуючої до 10 січня 2009 року ставки за користування кредитом.? Вимоги позивача по зустрічному позову до банку щодо відшкодування моральної шкоди задоволенню не підлягають, оскільки між сторонами існують договірні відношення, а умовами досліджених судом договорів не передбачено відшкодування моральної шкоди. Статтею 4 Закону України «Про захист прав споживачів» передбачено відшкодування моральної (немайнової) шкоди, заподіяної небезпечною для життя і здоров'я людей продукцією у випадках, передбачених законодавством , однак позивачем не доведено, що йому була завдана саме така шкода. На підставі викладеного, необхідності проведення перерахунку суд дійшов висновку про безпідставність вимог первісного позивача про звернення стягнення на майно та виселення відповідача [PERSON]

Outcome: partial