Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-05 00:00:00

Позивач [PERSON] [PERSON] звернувся до суду з даним позовом про визнання за ним права власності на 1\\3 частини земельної ділянки за адресою м.Коростишів, вул.Р.Люксембург 34. В судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що 24 жовтня 2005 року померла його мати, після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок та земельну ділянку. 26.11.2008р. позивачу [PERSON] держаною нотаріальною конторою йому було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частки майна померлої матері, а саме на житловий будинок і земельну ділянку за адресою м.Коростишів, вул.Р.Люксембург 34. Зазначає, що на іншу 1/3 частину будинку та земельної ділянки свідоцтво про право на спадщину за законом видано брату позивача [PERSON] [PERSON] 25.01.2009р. [PERSON] помер, після його смерті позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 житлового будинку з надвірними будівлями, однак в зв'язку з тим, що померлий не встиг зареєструвати за життя право власності на земельну ділянку, нотаріус [PERSON] державної нотаріальної контори не може видати позивачу [PERSON] свідоцтво про право власності на 1/3 земельної ділянки померлого [PERSON]. Позивач вказує також, що у встановлений строк звертався до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, в даний час позивач не має можливості оформити вказану спадщину на себе. В зв'язку з цим просить винести рішення, яким визнати за ним як за спадкоємцем за законом право власності на вказану 1/3 земельної ділянки розміром 0,0844га по вул.Р.Люксембург 34 в м.Коростишів, яка необхідна для обслуговування житлового будинку. В судовому засіданні позивач викладені в позовній заяві вимоги підтримав, просить задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду заяву з клопотанням проводити розгляд справи за відсутності повноважного представника, позовні вимоги визнав. Представник управління державного комітету земельних ресурсів у [PERSON] районі в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, що підтверджується розпискою повноважного представника [PERSON], клопотань про відкладення не надходило. Представник відповідача - [PERSON] державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, завідуюча держнотконтори направила на адресу суду заяву про розгляд справи без участі повноважного представника, проти позовних вимог не заперечує. В судовому засіданні 08.07.2010р. пояснила, що не має права видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки до нотаріальної контори не подано державний акт про право власності на землю оформлений відповідно до ст.. 126 ЗК України. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що даний позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. 13.09.2009р. [PERSON], яка мешкала за адресою м.Коростишів, вул..Р.Люксембург 34, видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ №003566 на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради від 26.08.1999р. №391, земельну ділянку площею 0,2532га передано у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. Як вбачається з матеріалів справи, 24 жовтня 2005 року померла [PERSON], що підтверджується засвідченою копією повторного свідоцтва про смерть від 16.03.2006р. 1-ТП №033815. За життя нею було складено і посвідчено державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори заповіт від 12.01.1994р., в якому померла заповіла все належне їй майно на користь [PERSON]. Заявою №845 від 03.11.2005р. до [PERSON] держнотконтори [PERSON] відмовилась від своєї частки спадщини на користь [PERSON]. 26.11.2008р. [PERSON] [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої матері [PERSON] на 2/3 частки її майна, в тому числі з урахуванням 1/3 частки майна, від якої відмовилась [PERSON], - а саме житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,2532га за адресою м.Коростишів, вул.Р.Люксембург 34. 26.11.2008р. [PERSON] [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої матері [PERSON] на 1/3 частки її майна - а саме житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,2532га за адресою м.Коростишів, вул.Р.Люксембург 34. На державному акті на право приватної власності на землю серії ЖТ №003566 державним нотаріусом зроблено відмітку, що 26.11.2008р. за реєстровим №№1-3878, 1-3882 видано свідоцтва про право на спадщину за законом, на підставі яких право власності на земельну ділянку переходить : 2/3 частки -[PERSON] [PERSON], 1/3 частки - [PERSON] [PERSON] 25.01.2009р. помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ТП №112151 від 27.01.2009р. актовий запис 30. 26.03.2010р. [PERSON] [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого 25.01.2009р. [PERSON] [PERSON], а саме: 1\\3 частку житлового будинку з надвірними будівлями адресою м.Коростишів, вул.Р.Люксембург 34. Згідно наданої позивачем в судовому засіданні відповіді [PERSON] державної нотаріальної контори від 09.07.2010р. №668\\01-14, позивачу для оформлення спадкових прав запропоновано надати нотаріусу державний акт про право власності на землю, оформлений відповідно до п.6 ст.126 Земельного кодексу України. Відповідно положень ст.. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились в зв'язку зі смертю. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України). Згідно відповіді [PERSON] районного відділу ДП «Житомирська регіональна філія центру ДЗК» №183 від 23.10.2009р., станом на 23.10.2009р. відомості щодо реєстрації права власності на земельну ділянку на території [PERSON] м\\ради на гр.[PERSON] відсутні. Суд приходить до висновку, що на момент відкриття спадщини -25.01.2009р. дана земельна ділянка не належала [PERSON] на праві власності, оскільки ним не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на цю земельну ділянку, а відтак земельна ділянка не може буди предметом спадкування, так як не входить до складу спадщини. Так, згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно зч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України. Так, зокрема, статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності включає певну сукупність юридичних дій, з якими закон пов'язує виникнення, зміну і припинення правовідносин. Відповідно до ст. 126 ЗК України, виникнення права власності на земельну ділянку пов'язується з наявністю трьох різних за змістом і проявом у часі юридичних фактів: одержання державного акта на право власності на землю (свідоцтва про право на спадщину у встановлених випадках); державна реєстрація цього документа; встановлення меж земельної ділянки у натурі (на місцевості). Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення - свідоцтвом про право на спадщину; право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Позивачем не надано суду доказів того, що за [PERSON], який помер 25.01.2009р., належне йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом право власності на земельну ділянку було у встановленому законом порядку зареєстровано, а отже - відсутні підстави для задоволення позовних вимог [PERSON].

Outcome: dismissed