Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-27 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], в якому просять визнати дійсним договір поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від ЗО вересня 2009 року, а саме житлового будинку індивідуального житлового фонду, що розташований за адресою: м.Одеса, пров. Якорний, 2-4, а також розподілити зазначене домоволодіння в натурі, визнати за ними право власності та припинити право спільної часткової власності. При цьому позивачі посилаються на те, що їм згідно з правовстановлюючими документами на праві спільної часткової власності належить домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 711 кв. м в м. Одесі, провулок Якорний, 2-4, та в якому раніше належало: [PERSON] і [PERSON] в рівних частках 1/10 житлового будинку з надвірними спорудами; [PERSON] - 1/20 житлового будинку, [PERSON] - 1/20 житлового будинку, [PERSON] - 1/2 житлового будинку. Згодом була заміна співвласників і на цей час частки у домоволодінні складають у [PERSON] і [PERSON] у кожного по 1/20, у [PERSON] - 1/10, у [PERSON] 3/10, [PERSON] -1/2. До цього часу в натурі домоволодіння не поділено, у зв'язку з чим виникають незручності у його використанні. В судовому засіданні позивачі підтримали позов, просять задовольнити його у повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] позов визнала, не заперечувала проти його задоволення, згодна на те, щоб був виконаний розподіл домоволодіння в натурі. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, домоволодіння, яке розташоване в м. Одесі, іровулок Якорний, 2-4, на праві спільної часткової власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Долі співвласників у домоволодінні складають: у [PERSON] - 1/20, у [PERSON] - 1/20, у [PERSON] - 1/10, у [PERSON] - 3/10, у [PERSON] - 1/2. Згідно з технічним паспортом, виконаним КП «ОМБТІ та РОН» 17 вересня 2009 року та виданим [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], на земельній ділянці, розташованій в м. Одесі, провулок Якорний, № 2-4, знаходяться: одноповерховий житловий будинок літера «А» з одноповерховими прибудовами літери «а-2, а-5» і двоповерховою прибудовою літера «а-7», "триповерховий житловий будинок літера «А-1», який складається з приміщень: на першому поверсі - приміщення 2-2 житлове площею 14,4 кв. м; приміщення 2-5 житлове площею 19,0 кв. м; приміщення 2-6 кухня площею 10,2 кв. м; приміщення 2-7 житлове площею 8,8 кв. м; приміщення 2-8 ванна площею 4,2 кв. м; приміщення 2-9 туалет площею 0,6 кв. м; приміщення 3-1 кухня площею 9,9 кв. м; приміщення 3-2 житлове площею 6,9 кв. м; приміщення 3-3 житлове площею 6,0 кв. м; приміщення 3-4 житлове площею 15.2 кв. м; приміщення 3-5 санвузол площею 2,2 кв. м; приміщення 5-1 житлове площею 83 кв. м; приміщення 5-2 коридор площею 1,7 кв. м; приміщення 5-3 душова площею 1,1 кв. м; приміщення 5-4 туалет площею 1,4 кв. м; приміщення 5-5 кухня площею 7,7 кв. м. Відповідно до технічного паспорту площа приміщень 1 поверху складає 117,6 кв. м.; на другому поверсі - приміщення 4-1 коридор площею 8,7 кв. м; приміщення 4-2 санвузол площею 4.7кв. м; приміщення 4-3 кухня площею 28,6 кв. м; приміщення 5-6 житлове площею 9,8 кв. м; приміщення 5-7 санвузол площею 3,1 кв. м. Відповідно до технічного паспорту площа приміщень 2 поверху складає 54,9 кв. м.; на третьому поверсі - приміщення 4-4 коридор площею 7,9 кв. м; приміщення 4-5 вбудована шафа площею ІД кв. м; приміщення 4-6 житлове площею 11,6 кв. м; приміщення 4-7 санвузол площею 2,8 кв. м; приміщення 4-8 житлове площею 18,6 кв. м. Відповідно до технічного паспорту площа приміщень 3 поверху складає 42,1 кв. м. Відповідно до технічного паспорта загальна площа приміщень житлового будинку літера «А-1» складає 214,6 кв. м, в тому числі житлова -118,6 кв. м, підсобна - 96,0 кв. м. Триповерховий житловий будинок літера «А-2», складається з приміщень: на першому поверсі - приміщення 1-1 хол площею 16,4 кв. м; приміщення 1-2 підсобне площею 2,9 кв. м; приміщення 1-3 підсобне площею 2.8кв. м; приміщення 1-4 котельна площею 9,8 кв. м; приміщення 1-5 туалет площею 1,8 кв. м; приміщення 1-6 душова площею 4,9 кв. м; приміщення 1-7 коридор площею 15,1 кв. м; приміщення 1-8 сауна площею 6,4 кв. м. Відповідно до технічного паспорта площа приміщень 1 поверху складає 60,1 з. м.; на другому поверсі - приміщення 1-9 хол площею 24.6 :<в риміщення 1-10 гостина площею 15,0 кв. м; приміщення 1-11 санвузол лощею 2,8 кв. м; приміщення 1-12 кухня площею 18,1 кв. м; приміщення 1-13 содні площею 5,1 кв. м. Відповідно до технічного паспорта площа приміщень поверху складає 65,6 кв. м.; на третьому поверсі - приміщення 1-14 сходні лощею 4,5 кв. м; приміщення 1-15 коридор площею 8,2 кв. м; приміщення 1- 6 житлове площею 15,2 кв. м; приміщення 1-17 житлове площею 15,1 кв. м; риміщення 1-18 санвузол площею 3,1 кв. м; приміщення 1-19 житлове лощею 19,6 кв. м. Відповідно до технічного паспорта площа приміщень З оверху складає 65,7 кв. м. Відповідно до технічного паспорту загальна площа приміщень житлового удинку літера «А-2» складає 191,4 кв. м. в тому числі житлова -64,9 кв. м, ідсобна -126,5 кв. м. Одноповерховий житловий будинок літера «В» з одноповерховою рибудовою літера «в», складається з приміщень: приміщення 6-1 веранда лощею 6,5 кв. м; приміщення 6-2 житлове площею 6,5 кв. м; приміщення 6-3 штлове площею 10,7 кв. м; приміщення 6-4 житлове площею 6,1 кв. м; іриміщення 6-5 душова площею 1,2 кв. м; приміщення 6-6 туалет площею 1,1 в. м; приміщення 6-7 кухня площею 4,8 кв. м. Відповідно до технічного паспорту загальна площа приміщень житлового іудинку літера «В» складає 36,9 кв. м, в тому числі житлова - 233 к в. м, іідсобна - 13,6 кв. м. (убиральня літера «И» площею забудови 2,3 кв. м; сарай іітера «Р» площею забудови 15,0 кв. м; навіс літера «Т-1» площею забудови >3 кв. м; убиральня літера «Ф» площею забудови 1,4 кв. м; душова літера «X» їлощею забудови 1,4 кв. м; барбекю з навісом літера «Ц» площею забудови >,7 кв. м; огорожа № 1-4,6,8-12; мостіння І-Ш. Згідно з висновком науково-виробничого центру «Екобуд» від 24.12.2009 юку загальні параметри і характеристики зазначених будівельних об'єктів, а :акож об'ємно-планувальні і конструктивні рішення відносно цих об'єктів відповідають діючим нормам ДБН. Сторони домовилися поділити домоволодіння, яке розташоване в м. Здесі, провулок Якорний, 2-4, та належить їм на праві спільної часткової зласності, таким чином: ¦ за [PERSON] і [PERSON] залишається у спільній частковій власності житловий будинок літера «А-1» з прилеглою територією, в межах якої розміщені убиральня літера «Ф», душова пітера «X» та мостіння II, при цьому [PERSON] у користування переходять приміщення 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8 загальною площею 84,1 кв. м, розміщені на 2 та 3 поверхах житлового будинку літера «А-1», 68/100 убиральні літера «Ф», 68/100 душової літера «X» і 68/100 мостіння II, [PERSON] у користування переходять приміщення 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5 загальною площею 40,2 кв. м, розміщені на 1 поверсі житлового будинку літера «А-1», 32/100 убиральні літера «Ф», 32/100 душової літера «X» і 32/100 мостіння П; [PERSON] виділяються \\ власність приміщення 6-1. 6-2. , 6-4, 6-5, 6-6, 6-7 загальною площею 36,9 кв. м з житлового будинку літера "В" з прибудовою літера «в», сарай літера «Р», убиральня літера «И», навіс ;ра «Т-1» і мостіння І; - [PERSON] виділяються у власність приміщення 2-2, 2-5, 2-6, , 2-8, 2-9 загальною площею 57,2 кв. м в межах житлового будинку літера "А» з прибудовами літери «а-2. а-5», а також приміщення 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7 загальною площею 33,1 кв. м в межах житлового будинку літера "А» з прибудовою літера «а-7»; ¦ [PERSON] виділяються у власність з житлового будинку літера «А-2» приміщення 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5,1-6,1-7,1-8,1-9,1-10,1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17, 1-18, 1-19 загальною площею 191,4 кв. м, розміщені на першому, другому та третьому поверхах, а також барбекю з навісом літера «Ц», і мостіння L. Відповідно до висновку науково-виробничого центра «Екобуд» від 24.12.2009 року для втілення на практиці запропонованого співвласниками варіанту розподілу домоволодіння є технічна можливість і практична доцільність. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №040/2010 від 27.04.2010 року, розподіл домоволодіння між співвласниками, який вони пропонують, відповідає будівельним нормам і правилам, а також санітарним і протипожежним нормам. Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України при здійсненні права спільної часткової власності співвласники можуть домовитися про порядок володіння і користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. При викладених обставинах суд погоджується з пропозиціями сторін відносно варіанту розподілу домоволодіння, при цьому вважає, що ідеальні долі співвласників у домоволодінні повинні залишатися такими, що були і раніше.

Outcome: approved