Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-13 00:00:00

Позивачі звернулися до суду, посилаючись нате, що 05 квітня 2000 року за договором міни вони обміняли належні їм однокімнатну квартиру [ADDRESS] квартиру [ADDRESS] та гараж № [NUMBER] у товаристві "Автолюбитель-3" м.Павлограда на на належні відповідачу жилий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0596 га., розташовану за тією ж адресою. Оформлення та реєстрація договору були здійснені на Павлоградській товарній біржі року. На теперішній час позивачі вирішили подарувати свій будинок, але зіткнулася з відмовою нотаріусів в оформленні такого договору, у зв`язку з відсутністю договору міни від 05.04.2000року нотаріальної форми. 05.04.2001В судовому засіданні позивачі позов підтримали, та просили задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився не повідомив суд про причину своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Суд, роз`яснив позивачам їх право на розгляд справи в порядку заочного провадження, які не заперечували проти розгляду справи за відсутності відповідача та представника третьої особи. Відповідно до ч.І ст.225 ЦПК України суд ухвалює справу розглядати за відсутності відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням вимог, встановлених законом. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Так, в судовому засіданні було встановлено, що 05.04.200 року позивачами був придбаний житловий будинок [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0596 га на підставі договору міни, про що на Придніпровській товарній біржі Павлоградського філіалу була зареєстрована угода міни від 05.04.2000 року. При виконанні угоди, третя особа , діючи на підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», не здійснила її нотаріального оформлення та договору була надана проста письмова форма. Ніяких спеціальних обмежень стосовно посвідчення операції з нерухомістю Закон України «Про товарну біржу» не містить. Оформлення та реєстрація договору були здійснені на Павлоградській товарній біржі 05.04.2000 року. Законність біржових операцій з нерухомістю підтверджується п. 6-р Декрету Кабінету Міністрів України « Про державне мито» № 43-93 від 30.04.1993 року, на підставі якого стягуються встановлені ставки державного мита за операції, що здійснюються на товарних біржах з продажу житлових будинків, квартир, кімнат, садових будинків та інших об`єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності громадянина - продавця, окрім операцій по примусовому відчуженню такого майна, у випадках, передбачених законами України. Отже, квартири, житлові будинки та інші об`єкти нерухомого майна є товаром, допущеним до товарообігу на товарній біржі, законодавством України визначений порядок оподаткування операцій з нерухомістю на товарних біржах. З боку відповідача були виконані усі умови договору міни нерухомого майна. Оскільки договір укладено між сторонами 05.04.2000 року, при вирішенні справи підлягає застосуванню закон, який діяв на момент виникнення правовідносин - Цивільний Кодекс України (ред.,1963 року). Відповідно до ст. 47 ЦК України (ред.. 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі нотаріальне посвідчення угоди не вимагається. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved