Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-08 00:00:00

У травні 2010 року КП ЖКЦ звернулося до суду з позовом до [PERSON] з вимогами стягнути заборгованість у розмірі 10860 грн. 25 коп. за житлово-комунальні послуги та понесені судові витрати. Позивач зазначав, що згідно рішення Славутицької міської ради від 13.07.2007 р. підприємство є виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому секторі м. Славутича. Згідно договору міни від 17 січня 2003 року відповідач є співвласником квартири за адресою: [ADDRESS]. Обов'язок оплачувати спожиті житлово-комунальні послуги відповідач не виконує, внаслідок чого станом на 27.04.2010 р. має заборгованість на суму 10860 грн. 25 коп.. У судовому засіданні представник позивача просила задовольнити позов, пославшись на наявну заборгованість. Відповідач позов визнав у повному обсязі, зобов'язався погасити заборгованість і в подальшому її не допускати. Позов необхідно задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору міни від 17 січня 2003 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 18, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по обміну з [PERSON] одержали у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Їх право сумісної власності на зазначену квартиру зареєстровано Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації 23 січня 2003 року за № 451/62. Довідкою ф. 3 від 11.05.2010 р. підтверджено, що у зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання: наймача [PERSON], сина [PERSON], сина [PERSON], сина [PERSON], внука [PERSON]. 7 липня 2004 року між комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» і [PERSON] було укладено договір про забезпечення житлово-комунальними послугами. За правилом п. 1 Розділу VIII. Прикінцеві положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV договори про надання житлово-комунальних послуг, укладені до набрання чинності цим Законом, мають бути приведені у відповідність із ним до 1 січня 2006 року. Договори, що не приведені у відповідність із цим Законом у зазначений строк, втрачають чинність. Відповідно до ч. 3 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, до яких згідно ч. 4 ст. 4 цього Кодексу є також постанови Кабінету Міністрів України. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 (із змінами), власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення в гуртожитку зобов'язаний, зокрема: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 10 Правил мешканці квартири, житлового приміщення в гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. Як видно з виписки з особового рахунку по квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS], особовий рахунок відкрито на ім'я відповідача [PERSON], що свідчить про обрання його відповідальною особою за виконання правил. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). За правилом ч. 2 цієї статті якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Як видно з виписки по особовому рахунку на квартиру за адресою: [ADDRESS], відкритого на ім'я [PERSON], нарахування оплати за житлово-комунальні послуги за період з 30.11.2006 р. по 27.04.2010 р. здійснювалось щомісячно. Однак оплата за надані послуги проводилась хоча і щомісячно, однак у неповному обсязі, що призвело до виникнення та накопичення заборгованості, розмір якої станом на 13.05.2010 р. становить 10860 грн. 20 коп.. Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 174 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Оскільки позов грунтується на положеннях законодавства та наданих доказах, а його визнання відповідачем не суперечить закону і не порушує права інших осіб, позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача також підлягають документально підтверджені витрати по оплаті судового збору та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved