Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом посилаючись на те, що на балансі КП «Тавріське ЖЕУ» знаходиться квартира № 10 за адресою: м. Таврійськ, вул. Портова буд. 54, яка є комунальною власністю територіальної громади міста. Згідно даних паспортного столу КП основний квартиронаймач [PERSON], яка дала дозвіл на реєстрацію [PERSON] та укладення з нею договору піднайму, померла 23.03.2008 року. У липні 2008 року померла донька [PERSON] - [PERSON], тобто основний квартиронаймач та член його сімї вибули з квартири № 10 за адресою: м. Таврійськ, вул. Портова буд. 54, тому відповідно до ст.ст. 97-99 ЖК України піднаймач - [PERSON] підлягає виселенню із вказаного житла без надання їй іншого жилого приміщення. Однак враховуючи те, що [PERSON] є пенсіонеркою, особою похилого віку, інвалідом по зору та потребує стороннього догляду і внаслідок виселення стане особою без визначеного місця проживання просив розірвати договір піднайму жилого приміщення, визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням та виселити її з жилого приміщення з наданням жилого приміщення меншої площі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з наведених підстав. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на те, що [PERSON] є рідною сестрою покійної [PERSON] і була зареєстрована у спірній квартирі у 2005 році як член її сімї безстроково, при цьому вона продала належну їй квартиру [ADDRESS], іншого житла на даний час не має, є пенсіонеркою, особою похилого віку, інвалідом по зору - сліпою, яка потребує стороннього догляду і отримує допомогу з Фонду захисту сліпих, житлово-комунальні послуги оплачує вчасно. Просила не позбавляти відповідачку житла, оскільки остання була членом сімї наймача, а не піднаймачем, тому виселення призведе до порушення її житлових прав, внаслідок чого вона опиниться особою без визначеного місця проживання. Представник третьої особи - виконкому Таврійської міської ради в судове засідання не зявився, в поданій суду заяві просив справу розглянути у відсутність їх представника. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи суд вваікає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Відповідно до ст. 60 ІДПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами іншими особами, які беруть участь управі. Доказуванню підлягають обставини, які мають істотне значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь эдсправЦ виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 4 ст. 91 ЖК України договір піднайму укладається в письмовій формі з наступною реєстрацією у житлово-експлуатаційній організації. В судовому засіданні встановлено, що договір піднайму між [PERSON] та [PERSON] в КП «Таврійське ЖЕУ» відсутній. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачем надано форми №№ 16, 17 щодо реєстрації осіб за адресою: м. Таврійськ. [ADDRESS], які не можна вважати належним доказом на підтвердження факту укладення договору піднайму за відсутності самого договору та відомостей про його реєстрацію в житлово-експлуатаційній організації. Крім того, згідно ч. 2 ст. З Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до ч. 2 та 3 ст. 64 Житлового кодексу Української PCP до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Статтею 65 Житлового кодексу Української PCP встановлено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Із досліджених в судовому засіданні матеріалів, зокрема свідоцтв про народження [PERSON] та [PERSON], актового запису про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] та актового запису про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] слідує, що відповідач та наймач [PERSON], яка померла 23.03.2008 року, були рідними сестрами. Свідки [PERSON] та [PERSON], допитані в судовому засіданні, підтвердили, що [PERSON] та [PERSON] були рідними сестрами, останні декілька років до смерті [PERSON] вони проживали разом в квартирі № 10 за адресою: м. Таврійськ, вул. Портова буд. 54, вели спільне господарство, були пов'язані спільним побутом і мали взаємні права та обов'язки. За встановлених судом обставин позов задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed