Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-18 00:00:00

Позивачі, уточнивши позовні вимоги, звернулись до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування за законом, визнання права власності на самовільні забудови, де вказали, що [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 19.12.1972 року. [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 06.06.1968 року належало 9/100 частин домоволодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську. [PERSON] належало 12/100 частин зазначеного домоволодіння, в даний час після його смерті спадкоємцем є [PERSON] За [PERSON] значиться ? частина домоволодіння, після його смерті спадкоємцями є [PERSON], [PERSON] 10/100 частин домоволодіння належить [PERSON] 12/100 частин домоволодіння належить [PERSON] Позивачі посилаються на те, що в даний час частки у домоволодінні змінились у звязку зі зносом житлового будинку Б-1 та узаконенням самовільно побудованих співвласниками прибудов та будівель. Рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 12.12.2002 року змінені ідеальні частки співвласників домоволодіння та за [PERSON] визнано право власності на 12/100 частин домоволодіння. У фактичному користуванні [PERSON] знаходилось 12/100 частин домоволодіння, у тому числі самовільні забудови тамбур а1-1 до прибудови А1-2 до житлового будинку А-2. 05.05.2000 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Вони є спадкоємцями першої черги за законом, як діти та дружина спадкодавця. Належним чином прийняли спадщину, вступили у володіння та управління спадковим майном, тобто кожний з них успадкував по ? частині домоволодіння. В даний час в них виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на спадкове майно, у звязку з чим вони змушені звертатися з позовом до суду. Просили суд визнати за [PERSON] право власності на 4/100 частин домоволодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], померлого 05.05.2000 року; визнати за [PERSON] право власності на 4/100 частин домоволодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 05.05.2000 року; визнати за [PERSON] право власності на 4/100 частин домоволодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 05.05.2000 року; визнати за ними право власності на самовільні забудови у домоволодінні № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську. У судовому засіданні [PERSON], діюча також як представник [PERSON], та [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] надали суду заяви в яких просили розглядати справу без участі, позовні вимоги визнали. Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що згідно повідомлення КП «ДМБТІ» від 21.02.2005 року за № 2034, [PERSON], згідно договору купівлі продажу, посвідченого Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою 02.11.1972 року за реєстровим № 2-4114, належить 9/100 частин домоовлодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську, що також підтверджується технічним паспортом від 19.01.2005 року. 05.05.2000 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Згідно ст. 529 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, який діяв в момент виникнення правовідносин, при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є у рівних частках діти, той з подружжя, який його пережив та батьки померлого. Згідно ст. 548 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець прийняв спадщину. Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. [PERSON], [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом, як діти та дружина спадкодавця. Належним чином прийняли спадщину, вступили у володіння та управління спадковим майном, тобто кожний з них успадкував по 1/3 частині домоволодіння. Згідно технічного паспорту КП «ДМБТІ» на території домоволодіння № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську самовільно побудовані тамбур а1-1 до прибудови А1-2 до житлового будинку А-2. Самовільні забудови відповідно до чинного законодавства підлягають узаконенню та введенню в експлуатацію, про що виставлені відповідні штампи у технічному паспорті. Згідно ч.3 ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У відповідності до вимог ст.. 331 ЦК України, право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, споруди, будівлі, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом встановлено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року № 923 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється комісією і полягає у підтвердженні нею готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, комунікацій та споруд інженерної і транспортної інфраструктури, їх інженерно - технічного оснащення та забезпечення, пускових комплексів, черг будівництва( далі - закінчені будівництвом обєкти) відповідно до погодженої та затвердженої в установленому порядку проектної документації. Приймальна комісія утворюється інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт на підставі письмової заяви замовника обєкта будівництва, форма якої затверджується в установленому порядку Мінрегіонбудом. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю свідоцтва. Відповідно до п. 1.6 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 0.18.02.2002 року за № 157/6445 ( із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005 року) « Реєстрації підлягають права власності тільки на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці обєкти». Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію. Відповідно до ст. 301 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Позивачі до Дніпропетровської міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності на самовільно збудоване нерухоме майно не звертались і не надали суду ні акту постійного користування земельною ділянкою ні договору оренди земельної ділянки, тому вимоги щодо визнання права на самовільні забудови у домоволодінні № 1 по вул. Вербова в м. Дніпропетровську не підлягають задоволенню в повному обсязі. Також позивачами не була заявлена вимога про затвердження нової частки, а саме 12/100 частин, згідно акту ідеальних часток.

Outcome: partial