Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру №16, яка розташованна по вул.Калініна 10б, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею -48,7 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м.; яка в цілому складається з:1 -коридор; 2- туалет; 3- ванна; 4 - житлова; 5 - житлова; б - кухня; 7 - балкон, вказуючи, що вона придбала квартиру у відповідачів, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. В попереднє судове засідання відповідачі не з'явились, представивши заяви про визнання позову та прохання розглядати справу у їх відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 01 квітня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу квартири №16, яка розташована по вул.Калініна 10б, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею 48,7кв.м., житловою площею - 23,8 кв.м.; яка в цілому складається з:1 -коридор; 2 - туалет; 3 - ванна; 4 - житлова; 5- житлова; 6 - кухня;7-балкон, вказана квартира належить відповідачці на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: квартира №16, яка розташованна по вул.Калініна 10б, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею - 48,7 кв.м., житловою площею - 23,8 кв.м.; яка в цілому складається з: 1 - коридор; 2 - туалет;З - ванна; 4 - житлова; 5 - житлова; б - кухня; 7 - балкон та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: квартиру №16, яка розташованна по вул.Калініна 10б, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, загальною площею -48,7 кв.м., житловою площею - 23,8 кв.м.; яка в цілому складається з: 1 - коридор; 2 - туалет; 3 - ванна; 4 - житлова; 5 - житлова; 6 - кухня; 7 - балкон. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved