Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-01 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] із позовною заявою до Запорізької міської ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування першої черги за законом. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що 19.01.07 померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], яка належала їй на підставі договору купівлі-продажу від 04.11.97, зареєстрованому на Запорізькій товарній біржі "Торг-Інвест", згідно якого [PERSON] придбала, а [PERSON], яка діяла від імені неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], продала квартиру [ADDRESS]. Умови договору купівлі-продажу квартири сторонами були виконані повністю та в зазначені у договорі строки. Але нотаріально посвідчити договір [PERSON], на прохання [PERSON] відмовлялася, пояснюючи, що немає ніяких підстав вважати його незаконним. Право власності за [PERSON] зареєстроване 11.11.97 в ОП ЗМБТІ. Після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги за законом є позивач та його брат [PERSON], який відмовився від спадщини на користь позивача. Однак позивач не може отримати свідоцтво про спадщину, оскільки договір купівлі-продажу квартири був зареєстрованим на товарній біржі "Торг- Інвест" та в порушення вимог ст. 227 Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) не був нотаріально посвідчений, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом про визнання вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання за ним права власності на квартиру в порядку спадкування першої черги за законом. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Відповідно до п.9 ст.74 ЦПК України відповідачі [PERSON] та [PERSON] викликались до суду через оголошення у газеті Запорізької обласної ради та обласної державної адміністрації „Запорізька правда № 87-88 (22727-227728), номер якої вийшов 17.06.10, але в судове засідання останні не зявились. Представник Запорізької міської ради до судового засідання не зявився, хоча належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи, про що в матеріалах справи є підтвердження. Від третіх осіб надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи: копію договору купівлі-продажу, копію технічного паспорту, копію свідоцтва про смерть [PERSON], копію свідоцтва про народження позивача, копію паспорта позивача, копію спадкової справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 19 січня 2007 року померла [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], яка належала їй на підставі договору купівлі-продажу від 04.11.1997 року, зареєстрованому на Запорізькій товарній біржі "Торг-Інвест", реєстраційний номер 3111. Згідно зазначеного договору [PERSON] придбала, а [PERSON], яка діяла від імені неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], на підставі рішення Заводського райвиконкому від 16 жовтня 1997 року, №47/1, продала квартиру [ADDRESS]. Умови договору купівлі-продажу квартири сторонами були виконані повністю та в зазначені у договорі строки. Оскільки договір купівлі-продажу квартири був зареєстрованим на товарній біржі "Торг- Інвест" та в порушення вимог ст. 227 Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) не був нотаріально посвідчений. З дня складання договору [PERSON] володіла та розпоряджалася своєю власністю. Нотаріально посвідчити договір [PERSON], яка діяла від імені неповнолітнього сина [PERSON], на прохання [PERSON] відмовлялася, пояснюючи, що немає ніяких підстав вважати його незаконним. Відповідно до спадкової справи №402/2007, після смерті [PERSON] позивач та його рідний брат [PERSON], як спадкоємці першої черги за законом, 14 червня 2007 року звернулися до Першої Запорізької державної нотаріальної контори із заявами: позивач - про прийняття спадщини, [PERSON] - про відмову від своєї частини у спадковому майні на користь позивача. Інших спадкоємців першої черги у [PERSON] немає. Відповідно до наданої інформації ОП ЗМБТІ, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. Часом відкриття спадщини після смерті спадкодавця [PERSON] є 19.01.2007 року. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. У ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст.1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Суд приходить до висновку, що позов [PERSON] повністю знайшов своє обґрунтування і підтвердження у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved