Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-08 00:00:00

До Кіровського районного суду м. Дніпропетровська звернувся [PERSON] з позовом до Виконавчого комітету АНД районної ради м. Дніпропетровська, в якому просить суд визнати право власності на самовільно збудовані будинок та інші господарські споруди на території вказаного кооперативу за адресою: вул. Моторна, 261 земельна ділянка № 103 в м. Дніпропетровську. В обґрунтування заявленого позову [PERSON] посилається на те, що 29.01.1988 року відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів Дніпропетровського району № 17 обслуговуючому кооперативу «Садовому товариству «Тополь» було виділено земельні ділянки площею 39,5га. Позивач є членом кооперативу « Дачне товариством «Тополь», що розташований в Амур- Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська за адресою: вул. Моторна,261, і йому виділена земельна ділянка № 103, загальною площею 619,0кв.м. [PERSON] самовільно побудував на цій ділянці дачний будинок літ. А-2, загальною площею 74,6 кв.м. , що складається з : І поверх,загальна площадь 36,7 кв.м.;№1 кухня 12,8кв.м.;№ 2- житлова кімната -12,5 кв.м.;№3 - житлова кімната 11,4 кв.м.; ІІ поверх,загальна площа 37,9 кв.м.;№ 4- передпокій 17,8кв.м.;№ 5- житлова кімната 20,1кв.м.; Б- літня кухня, В- гараж, Г вбиральня, Д сарай № 1-3,І споруди, загальна площа під господарськими будівлями та спорудами 32,0 кв.м. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та, посилаючись на ті самі підстави, просить їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, рішення ухвалити на розсуд суду. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом по справі встановлено, що 29.01.1988 року відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів Дніпропетровського району № 17 обслуговуючому кооперативу «Садовому товариству «Тополь» було виділено земельні ділянки площею 39,5га.(л.с.16) Позивач є членом кооперативу « Дачне товариством «Тополь», що розташований в Амур - Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська за адресою6 вул. Моторна,261, і йому виділена в 1989 році земельна ділянка № 103, загальною площею 619,0кв.м.(л.с.15) [PERSON] самовільно побудував на цій ділянці дачний будинок літ. А-2, загальною площею 74,6 кв.м. , що складається з : І поверх,загальна площадь 36,7 кв.м.;№1 кухня 12,8кв.м.;№ 2- житлова кімната -12,5 кв.м.;№3 - житлова кімната 11,4 кв.м.; ІІ поверх,загальна площа 37,9 кв.м.;№ 4- передпокій 17,8кв.м.;№ 5- житлова кімната 20,1кв.м.; Б- літня кухня, В- гараж, Г вбиральня, Д сарай № 1-3,І споруди, загальна площа під господарськими будівлями та спорудами 32,0 кв.м., що підтверджується технічним паспортом від 16.09.2009 р.(л.с.6-10). Відповідно до технічного висновку від 2007 року ПП «Науково- виробниче підприємство «Архгеопроект» (ліцензія АБ № 104809 дійсна до 17.05.2010 р.)дачний будинок в садовому товаристві «Тополь» на земельній ділянці № 73 по вул. Яснопольська в с. Кіровське, Дніпропетровського району відповідає вимогам СНІП та Державним будівельним нормам, а тому може бути прийнятий до експлуатації.(л.с.21-39) На підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 11.12.1997 р. позивач є власником вищезазначеної земельної ділянки, площею 750,0 кв.м., що підтверджується актом встановлення меж від 17.09.1997 р.,тож необхідно визнати, що площа земельної ділянки №103 в дачному товаристві «Тополь»,що належить [PERSON] 750,0 кв.м. Відповідно до інформаційної довідки Головного архітектурно - планувального управління Дніпропетровської міської ради обслуговуючий кооператив « Дачний кооператив « Тополь» (колишня адреса: с. Кіровське, вул. Яснопольська)увійшов до складу земель м.Дніпропетровська та передбачається надання вказаного кооперативу адреси вул. Моторна,261 (л.с. 12,27). Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника(користувача)земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Претензій до позивача з боку третіх осіб, органів місцевого самоврядування, або органів місцевої державної ради щодо нерухомого майна немає, права інших осіб не порушені.

Outcome: approved