Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: сіни «а», ґанок до «а», козирок до «а», господарська будівля «К», сходи до «К», балкон до «К», ґанок до «К», господарська будівля «Л», два ґанку до «Л», зливна яма під «Л», що розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул.Корабельна, 14. Зазначив, що є власником домоволодіння. Земельна ділянка знаходиться у власності. На земельній ділянці проведено самочинне будівництво, яке відповідає встановленим нормам та правилам. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] за дорученням позов підтримав. Відповідач в судове засідання представника не направив. Про час та місце судового засідання повідомлений - у справі розписка представника. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені - у справі розписки про отримання повісток-повідомлень. Аналізуючи надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню оскільки згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 14 по вул.Корабельній в м.Бердянськ на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] 15 березня 2000 року (реєстр. № 516). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого 31 жовтня 1997 року, власником земельної ділянки площею 0,0308 га по вул..Корабельній, 14 є [PERSON]. Суд приходить до висновку, що відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 Земельного Кодексу України право на земельну ділянку від [PERSON] Пилипінви до [PERSON] перейшло на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику. Відповідно до довідки Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 17.03.09 року № 163 та технічного паспорту на житловий будинок № 14 по вул.Корабельній в м.Бердянськ на території домоволодіння побудовано самочинні будівлі: сіни «а», господарчі будівлі «К» та «Л». Згідно висновку, складеному Бердянською філією «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» 19.08.09р. № 300/2009, сіни «а», господарчі будівлі «К». та «Л», які розташовані по вул.Корабельній, 14 у м. Бердянську, самовільно побудовані будови: сіни, літера «а», господарча будівля, літера «К», господарча будівля, літера «Л» виконані відповідно до вимог СНІП, ДБН, що діяли на момент будівництва вищезгаданих будівель. Тріщин, деформацій при обстеженні не виявлено. Застосовані будівельні матеріали і конструкції відповідають вимогам ДСТУ, ГОСТ, ТУ. Безпечне знаходження людей в сінях, літера «а», господарчих будівлях, літера «К», «Л» - забезпечується. Норми розміщення згідно ДБН 360-92* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, як забудова, що склалася.» Права третіх осіб (сусідів) не порушені. Згідно ДБН В.1.1.7-2002г. «Захист від пожежі, пожежна безпека об'єктів будівництва», всі обстеженні, незаконно побудовані будови, відносяться до ІІІ ступеня вогнестійкості. Ділянка захищена, двір упорядкований, під'їзд до ділянки є. Рекомендується до оформлення прав власності на, самовільно збудовані будови: сіни, літера «а», господарчі будівлі, літера «К», «Л» розташовані за адресою : м. Бердянськ, вул. Корабельна, №14 на власника [PERSON], з подальшою реєстрацією в БТІ. Відповідно до\~експертного висновку\~протипожежного стану\~будівель по\~вул.Корабельній,\~14 в м.Бердянськ від 12.10.09 р. № 1980, порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено. Згідно висновку Бердянської державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 18.09.09 р. № 1159, самочинно прибудовані до житлового будинку сіни «а» по вул.Корабельній, 14 в м.Бердянськ відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України. Відповідно до довідки ДЗ «Бердянська міська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 21.09.09 року № 02.11-5111 господарчі будівлі «К» та «Л» не підлягають державній санітарно-епідеміологічній експертизі з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. Згідно протоколу № 259 радіологічного контролю в приміщеннях від 09.09.09 року потужність поглиненої дози гама випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97.

Outcome: approved