Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом виселення відповідача з житлового приміщення - кімнати № 33 гуртожитку по вул. Толстого, 138-а в м. Чернігові, без надання іншого житлового приміщення, мотивуючи вимоги тим, що позивач являється власником майна і уповноважена особа - ДП «Соціально-побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» уклало 02 січня 2006 року з відповідачем договір оренди на житлову кімнату № 33, строк дії договору оренди продовжувався на 12 місяців. Листами № 1/218 від 29.09.2008 року, № 1/255 від 01.12.2008 року відповідач була попереджена про відмову укладання договору на новий строк та попереджена про обов'язок звільнення кімнати до 02.10.2009 року, проте відповідач кімнату не звільнила. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і просила задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Представник третьої особи ДП «Соціально-побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» просила задовольнити позовні вимоги позивача. Вислухавши осіб, які брали участь в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що відповідач в судовому засіданні визнала позовні вимоги, визнання позовних вимог не суперечить вимогам закон і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що будинок 138-а по вулиці Толстого в місті Чернігові -гуртожиток належить на праві власності ЗАТ «Чернігівоблбуд» (а. с. 6, 19-27). Протоколом засідання Ради ЗАТ «Чернігівоблбуд» від 16.11.2000 року було дозволено ДП «Соціально-побутовому управлінню» ЗАТ «Чернігівоблбуд» самостійно здавати в оренду і надавати у тимчасове користування власне майно і майно товариства, якими вони користуються на правах оренди (а.с.30) 02 січня 2006 року між ДП «Соціально-побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та [PERSON] було укладено договір по здачі в найм житлової площі у гуртожитку по вулиці Толстого, 138 - а, в місті Чернігові (а. с. 7). Вказаний будинок було передано до статутного капіталу Дочірнього підприємства «Управління майном» ЗАТ «Чернігівоблбуд», але державна реєстрація права власності на будинок 138 -а, по вулиці Толстого в місті Чернігові за ДП «Управління майном» ЗАТ «Чернігівоблбуд» проведена не була, а отже власником цього будинку з огляду на зміст ч.4 ст. 334 ЦК України на час розгляду справи є ЗАТ «Чернігівоблбуд». Відповідно до ч.І ст. 810, ст.ст. 811-813 ЦК України між сторонами - ЗАТ «Чернігівоблбуд» в особі ДП «Соціально-побутове управління» ЗАТ «Чернігівоблбуд» (в межах наданих власником ЗАТ «Чернігівоблбуд» повноважень) і [PERSON] виникли орендні відносини, які регулюються нормами цивільного законодавства. 29.09.2008 року та 01.12.2008 року (а.с.8,9) [PERSON] була попереджена власником - ЗАТ «Чернігівоблбуд» про відмову укладання договору оренди на новий строк на підставі положень ст. 822 ЦК України за три місяці до закінчення строку оренди. Дана обставина відповідачем не заперечується. З наданих суду доказів вбачається, що строк дії договору оренди (найму) закінчився )2 січня 2009 року, новий договір не було укладено і на даний час відповідач [PERSON] займає кімнату № 33 по вулиці Толстого 138-а в місті Чернігові без будь-яких правових підстав. Враховуючи, що на час розгляду справи в суді власником будинку 138-а по вулиці Толстого в місті Чернігові являється ЗАТ «Чернігівоблбуд», тому відповідно до ст. 391 ЦК України право власності ЗАТ «Чернігівоблбуд» підлягає захисту заявленим способом -дляхом виселення відповідача з кімнати № 33 будинку 138іа по вулиці Толстого в місті Чернігові, без надання іншого житлового приміщення, оскільки строк договору оренди житлового приміщення закінчений. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені і документально підтверджені судові витратив сумі 45 грн. 50 коп., які складаються з 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення зозгляду цивільних справ.

Outcome: approved