Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначила, що їй на праві власності належить торгівельний ларьок № 269, загальною площею 15,5 кв. метра, розміщений на території Генічеського колгоспного ринку (квартал 20) по вул. Махарадзе, 64 в м. Генічеську Херсонської області. 21.12.2009 року між ПП «Мормонтаж» та нею був укладений договір підряду, відповідно до якого підрядник взяв на себе зобов'язання щодо переобладнання малої архітектурної форми (ларька) № 269 загальною площею 15,5 кв. метрів, що належить мені, та розташований на території Генічеського колгоспного ринку (квартал 20) по вул. Махарадзе, 64 в м. Генічеську Херсонської області у об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення торгівельного призначення. Станом на 01.03.2010 року будівельні роботи Підрядником були завершені, але Акт готовності об'єкта до експлуатації їй не наданий. Без нього вона не може зареєструвати торгівельний ларьок як обєкт нерухомого майна. Просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення торгівельного призначення загальною площею 15,5 кв.м., що знаходиться на території Генічеського колгоспного ринку (квартал 20) по вул. Махарадзе, 64 в м. Генічеську Херсонської області. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву, просить справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнає. Свідок [PERSON] підтвердила, що [PERSON] зверталась в територіальний орган держархбудінспекції з заявою про проведення відповідної експертизи для видачі сертифіката відповідності. Дослідивши надані докази по справі, суд вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Рішенням Генічеського районного суду від 09.11.2009 р. за [PERSON] визнано право власності на торгівельний ларьок № 269, загальною площею 15,5 кв.м., розміщений на території Генічеського колгоспного ринку (квартал 20) по вул. Махарадзе, 64 в м. Генічеську Херсонської області (а.с. 6). Цей торговий обєкт розміщений на земельній ділянці, наданій позивачці в користування відповідно до договору оренди частини площі ринку № 60 від 01.01.2003 p., укладеного між Генічеським колгоспним ринком та нею (а.с. 13-14). 21.12.2009 року між ПП «Мормонтаж» та [PERSON] був укладений договір підряду, відповідно до якого підрядчик бере на себе зобов'язання щодо переобладнання малої архітектурної форми (ларька), що належить замовнику, та розташований на території колгоспного ринку (квартал 20) по вул. Махарадзе, 64 в м. Генічеську Херсонської області, у об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення торгівельного призначення. Підрядчик після завершення будівельних робіт зобов'язаний склад підписати та надати замовнику Акт готовності об'єкта нерухомого майна до експлуатації (а.с. 7-8). Відповідно до п.п. 2, 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року № 923, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності держархбудінспекцією та її територіальними органами. Для одержання сертифікату відповідності замовник або уповноважена ним особа подає держархбудінспекцїї письмову заяву, до якої додається, зокрема, акт готовності об'єкта до експлуатації, підписаний підрядною організацією, замовником. Відповідачем [PERSON] готовності об'єкта нерухомого майна до експлуатації [PERSON] не надано, що унеможливлює отримання дозволу держархбудінспекції та визнання права власності на нерухому будівлю у досудовому порядку. Технічним оглядом стану конструкцій торгівельного ларку № 269 за адресою вул. Махарадзе, 64 квартал № 20 в м. Генічеську від 23.06.2010 р. визначено, що ця споруда відноситься до обєктів нерухомого майна. Відповідно до ч. 1 ст.331 ЦК України, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливо без їх знецінення. В даному випадку мова йде про обєкт, який має стаціонарний фундамент, переміщення якого неможливо без руйнування, та внаслідок чого - його знецінення, тому він є нерухомим майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав і інтересів третіх осіб та відповідач згоден на визнання права власності на це майно за позивачем, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved