Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-03 00:00:00

У грудні 2009 року [PERSON] звернувся в суд із позовом до Крюківщинської сільської ради Києво-святошинського району Київської області про визнання права власності на майно, в якому зазначав, що він звернувся до відповідача з приводу оформлення права власності на домоволодіння, яке розташоване по вул. Сагайдачного, 1 в с. Крюківщина, та домоволодіння по вул. Поштова. 2. Рішенням від 06.10.2009 року відповідачем було відмовлено йому в оформленні права власності на зазначені домоволодіння, з посиланням на те, що будівлі та споруди збудовані без відповідного дозворлу, тому вони є самовільним будівництвом. Оскільки позивач збудовав зазначені будівлі на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності на підставі державного акту про право власності на землю з відповідний цільовим призначенням, просив визнати за ним право власності на домоволодіння, яке складаєть з житлового будинку житловою площею 154.2 кв.м. та загальною площею 451.0 кв.м., № 1 - вимощення;, № 1-3 - огородження. Яке розташоване по вул. Сагайдачного, 1 в с. Крюківщина Києво-святошинського району Київської області, та домоволодіння, яке розташоване по вул. Поштова, 2 в с. Крюківщина Києво- святошинського району Київської області і складається з житлового будинку житловою площею 112.4 кв.м. та загальною площею 415.3 кв.м.. № 1 - вимощення, № 1-3 - огородження. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не зявився, просив розглядати справи за його відсутності. Заслухавши поясненн представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом установлено, що позивач на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності на підставі Державного акту про право приватної власності на землю від 11 липня 2006 року з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель збудував два житлових будинкуи загальною площею 451.0 кв.м.. та загальною площею 415.3 кв.м. Відповідно рішень Крюківщинської сільської ради адреса розташовання земельної .ділянки змінена . що підтверджується рішенням Крюківщинської сільської ради від 29.08.2007 року за № 37/28. Згідно висновків компетентних органів норми ДБН по відношенню до сусідниіх земельних ділянок не порушені. Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме айно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на гмельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу удуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного озволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних орм і правил. Ч. 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ілянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно будоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Зазначеним будівництвом здійсненим позивачем не було порушено жодних інтересів ретіх осіб, тому позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved