Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-30 00:00:00

04.06.2010р. до суду подано цю позовну заяву. В судовому засіданні позивач вимагав визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м.Погребище Вінницької воласті вул. Тракторна,56, за яким [PERSON] продала, а він купив приміщення СТОА, цегляне , літера « Г», 1967 року забудови , загальною площею 1814.3 кв.м., з прибудовами , приміщення диспетчерської , цегляного , літера « Л»,1990 року забудови , загальною площею 47.6 кв.м, частини огорожі з ворітьми , металевої та залізобетонної № 20 , протяжністю від «їдальні « до приміщення диспетчерської , 1968 року забудови , площею 91 кв.м. , вартістю 35 000 грн. та становить 171/1000 частки нежитлових будинків та споруд , визнати за ним право приватної власності на це нерухоме майно , пояснивши ,що 08 жовтня 2009 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі- продажу вказаного майна в простій письмовій формі, згідно з п. 4 якого [PERSON] повністю сплатив визначену договором ціну в сумі 35000,00 грн., а відповідачка передала йому приміщення за актом прийому-передачі, тобто сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу, однак [PERSON] дотепер ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що унеможливлює отримання позивачем свідоцтва про право власності на це нерухоме майно. Представник відповідача [PERSON] , який діє за довіреністю та представляє інтереси [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю .. З урахуванням позицій сторін та матеріалів справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких міркувань.. 4.1 ст.61 ЦПК України встановлено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. В судовому засіданні беззаперечно доведено, що 08 жовтня 2009 року відповідачкою [PERSON] було продано позивачу приміщення СТОА, цегляного, літера « Г», 1967 року забудови , загальною площею 1814.3 кв.м., з прибудовами , приміщення диспетчерської , цегляного , літера « Л»,1990 року забудови , загальною площею 47.6 кв.м, частину огорожі з ворітьми , металевої та залізобетонної № 20 , протяжністю від «їдальні « до приміщення диспетчерської , 1968 року забудови , площею 91 кв.м. , за 35 000 грн. , тобто сторони виконали усі умови договору купівлі-продажу -[PERSON] передала [PERSON] майно , а той в свою чергу його оплатив. Дані правовідносини регулюються: - ч.2 ст.220 ЦК України, якою передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що дтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання говору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд оже визнати такий договір дійсним; -ч.І ст.655 ЦК України, відповідно до якої, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму; -ч.І ст.656 ЦК України, згідно з якою, предметом договору купівлі-продажу може бути товар (майно), який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Оскільки сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, що підтверджується договором від 08.10.2009 , укладеним між продавцем - [PERSON] та покупцем [PERSON] ( а.с. 7- 10) , актом прийому-передачі об»єктів нерухомості за договором купівлі-продажу від 08.10.2009 р. ( а.с. 11), розпискою [PERSON]. , про те , що вона отримала 35 000 гривень за продану нерухомість ( а.с. 12 ), а тому з метою захисту майнових прав позивача необхідно визнати дійсним договір купівлі-продажу , приміщення СТОА, цегляне , літера « Г», 1967 року забудови, загальною площею 1814.3кв.м., з прибудовами, приміщення диспетчерської , цегляного, літера « Л»,1990 року забудови, загальною площею 47.6 кв.м, частини огорожі з ворітьми, металевої та залізобетонної № 20 , протяжністю від «їдальні « до приміщення диспетчерської , 1968 року забудови, площею 91 кв.м., вартістю 35 000 грн. та становить 171/1000 частки нежитлових будинків та споруд, розташовані по м.Погребище Вінницької області вул. Тракторній ,56 та визнати за ним право приватної власності на це нерухоме майно.

Outcome: approved