Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-12 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання за нею права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 04.11.2002 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Московській 10, в с. Степківка Первомайського району Миколаївської області Будинок розташований на земельних ділянках площею 0,25 га та 0,01 га належних відповідачці на підставі державних актів, а тому позивачка вимушена звернутись до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку в силу ст. 120 ЗК та ст. 377 ЦК України, у звязку з переходом до неї права власності на будинок. В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов у повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала протии їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 04.11.2002 року сторони уклали договір купівлі продажу житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами, розташованого за адресою вул. Московська 10, в с. Степківка, Первомайського району, Миколаївської області відповідно до якого відповідачка продала позивачці належний їй на праві власності будинок. Договір посвідчено державним нотаріусом Першої Первомайськоїї державної нотаріальної контори, та зареєстровано у Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації 14.11.2002 року. В тексті договору купівлі-продажу будинку зазначено, що він розташований на земельній ділянці фонду сільської ради. Відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку Серії ІІ-МК № 038455 та № 038456 від 17.06.1997 року, на підставі рішення 03 сесії 22 скликання Степківської сільської ради від 07.06.1995 року № 417, земельні ділянки розміром 0,25 га. та 0,01 га за адресою вул. Московська 10, в с. Степківка, Первомайського району, Миколаївської області належать на праві приватної власності [PERSON] та передані відповідно для присадибної ділянки та особистого підсобного господарства. Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Крім того, ч.1 ст. 377 ЦК України встановлює, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі. .

Outcome: approved