Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 10.11.2004 року він є власником ? частин двокімнатної квартири [ADDRESS]. ? частина зазначеної квартири належить його колишній дружині [PERSON] Частка відповідача у спільній частковій власності є незначною, виділити її у натурі неможливо, крім того, [PERSON] з квітня 2004 року фактично проживає в [INFO]. [PERSON] створив нову сім»ю, в звязку з чим спільне володіння та розпорядження спірною квартирою є неможливим. 01.04.2010 року позивачем на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Херсонській області було перераховано компенсацію за належну відповідачу частку спірної квартири в сумі 1813,87 грн. Позивач просить суд припинити право власності [PERSON] на ? частину квартири [ADDRESS], стягнувши з нього грошову компенсацію вартості даної частки, та визнати за ним право власності на ? частину квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги, просила суд їх задовольнити по вищевикладеним обставинам. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчать телеграми, причину своєї неявки не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. У відповідності до рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 10.11.2004 року [PERSON], позивач по справі, є власником ? частин двокімнатної квартири [ADDRESS]; [PERSON], відповідач по справі, є власницею ? частини зазначеної квартири. Згідно довідки КО ЖБК «Україна» від 24.11.2009 року, квартира [ADDRESS] є двокімнатною, загальною площею 30,12 кв.м., її вартість складає 7255,49 грн. Відповідно довідки ТОВ «Україна» № 5493 від 24.11.2009 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Згідно п.1 ч.1 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі. У відповідності до постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.04.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» (із змінами та доповненнями), при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Суд може також врахувати конкретні обставини справи, і при відсутності згоди власника, що виділяється, може зобовязати виплатити грошову компенсацію за вартість його долі. Зокрема, це може мати місце, якщо частка у спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі, а власник в будинку не проживає і забезпечений іншою житловою площею. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, [PERSON] на праві спільної часткової власності належить ? частини квартири [ADDRESS], а [PERSON] належить лише ? частина зазначеної квартири. Таким чином, судом встановлено, що частка відповідача у спільній частковій власності квартири [ADDRESS] є незначною, виділити її в натурі не вбачається можливим, житлом відповідач забезпечена, оскільки з квітня 2004 року проживає в [INFO]. Згідно ч.2 ст.365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку в спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно квитанції від 01.04.2010 року та довідки № 3352/04 від 07.06.2010 року, на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Херсонській області, [PERSON], позивачем по справі, перераховано грошову вартість ? частини квартири [ADDRESS] в сумі 1813,87 грн., в рахунок забезпечення позову. Зазначена сума складає ? частину від вартості квартири, зазначеної у довідці КО ЖБК «Україна» від 24.11.2009 року (7255,49 грн.: 4 = 1813,87 грн.) Вищезазначені факти, з урахуванням положень ст.365 ЦК України дають підстави для припинення права власності [PERSON] на ? частину квартири [ADDRESS] із виплатою їй грошової компенсації за вказану частку у спільній частковій власності та визнання за [PERSON] права власності на зазначену квартиру. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved