Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 8/25 частини житлового будинку №31 по вул.Вокзальній, м.Білгород-Дністровський, який в цілому складається з: літ.«А» - жилий саманний будинок, жилою площею - 47,4 кв.м.; літ.«В» - жилий саманний будинок, жилою площею - 48,2 кв.м.; літ.«Б» - глинобитний сарай; літ.«Д» - літня камяна кухня; літ.«Є» - сарай-гараж з 1/2 камяно-ракушнякового та ? ячеїсто-бетонний; літ.«К» - деревяна убиральня; літ.«М» - навіс; літ.«Ж» - цегельний сарай; №1- №4- споруди, розташований на земельній ділянці площею 1533 кв.м.; кафе №1, загальною площею 105,8 кв.м., яке розташоване за адресою: вул.Лазо 296, м.Білгород-Дністровський та кафе №2, загальною площею 48,7 кв.м., яке розташоване за адресою:вул.Лазо 29б, м.Білгород-Дністровський, вказуючи, що вона придбала вказане нерухоме майно у відповідача, але договір не був оформлений належним чином. В попереднє судове засідання позивачка не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи в її відсутність, свої позовні вимоги підтримує. В попереднє судове засідання відповідачка не з'явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 25 грудня 2008 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 8/25 частин житлового будинку №31 по вул.Вокзальній, м.Білгород-Дністровський, який в цілому складається з: літ.«А» - жилий саманний будинок, жилою площею - 47,4 кв.м.; літ.«В» - жилий саманний будинок, жилою площею - 48,2 кв.м.; літ.«Б»-глинобитний сарай; літ.«Д» - літня камяна кухня; літ.«Є» - сарай-гараж з 1/2 камяно-ракушнякового та ? ячеїсто-бетонний; літ.«К» - деревяна убиральня; літ.«М» - навіс; літ.«Ж» -цегельний сарай; №1-№4 - споруди, розташований на земельній ділянці площею 1533 кв.м.; кафе №1, загальною площею 105,8 кв.м., яке розташоване за адресою: вул.Лазо296, м.Білгород-Дністровський та кафе №2, загальною площею 48,7 кв.м., яке розташоване за адресою: вул.Лазо 29а, м.Білгород-Дністровський. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме:8/25 частини житлового будинку N31 по вул. Вокзальній,м. Білгород-Дністровський, який в цілому складається з: літ.«А» - жилий саманний будинок, жилою площею - 47,4 кв.м.; літ.«В» - жилий саманний будинок, жилою площею -48,2 кв.м.; літ.«Б»- глинобитний сарай; літ.«Д» - літня камяна кухня; літ.«Є»- сарай-гараж з 1/2 камяно-ракушнякового та ? ячеїсто-бетонний; літ.«К» - деревяна убиральня; літ.«М» - навіс; літ.«Ж» цегельний сарай; №1-№4- споруди, розташований на земельній ділянці площею 1533 кв.м.; кафе №1, загальною площею 105,8 кв.м., яке розташоване за адресою:вул.Лазо296, м.Білгород-Дністровський та кафе №2, загальною площею 48,7 кв.м., яке розташоване за адресою:вул.Лазо 29а, м.Білгород-Дністровський та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved