Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, третіх осіб про припинення права застави, в якій зазначає, що 28 липня 1994 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська обл., м. Лозова, вул. Муранова, буд. 47А. Спадкоємцями першої черги за законом є вона, позивач [PERSON] дружина померлого, та їх сини [PERSON], [PERSON] (так вказано у паспортах з помилкою при перекладі). З Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 22857733 від 12.03.2009р. позивачу стало відомо про заборону на житловий будинок, підстава обтяження договір застави, б/н, 22.05.1969р., Лозівське РО «Сільгосптехніка», зареєстровано обтяження 27.11.2006р. за № 4121075 реєстратором: Лозівська державна нотаріальна контора. Про цей договір застави та заборону раніше позивачу нічого не було відомо. Вказана заборона є перешкодою для визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування. На цей час підприємства Лозівське РО «Сільгосптехніка» не існує. Відповідно до довідки з Головного управління статистики у Харківській області за № 46/2-5163 від 13.08.2009р. в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України по Харківській області станом на 13.08.2009р. Лозівське РО «Сільгосптехніка» не числиться. Тому, позивач просить суд припинити право застави на нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою: Харківська обл., м. Лозова, вул. Муранова, буд. 47А, яке виникло на підставі договору застави, б/н, 22.05.1969р., Лозівське РО «Сільгосптехніка», зареєстровано обтяження 27.11.2006р. за № 4121075 реєстратором: Лозівська державна нотаріальна контора, зобовязати Лозівську державну нотаріальну контору Харківської області внести відповідні дані до державного реєстру про припинення права застави на нерухоме майно, а саме житловий будинок, де вказаний власником [PERSON]. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій просить основне слухання справи слухати без її участі, раніше в судовому засіданні від 19.05.2010 року вона позов підтримала в повному обсязі. Адвокат [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги своєї довірительниці та пояснив, що Лозівське РО «Сільгосптехніка» було створено в 1965 році, на базі Лозівського РО «Сільгосптехніка» в 1986 році було створене Лозівське РТП, потім в 1997 році Лозівське РТП було реорганізоване у ВАТ «Лозівське РТП», яке в 2000 році припинило господарську діяльність у звязку з банкрутством підприємства, про що свідчать довідки надані до матеріалів справи. Отже на цей час підприємства Лозівське РО «Сільгосптехніка» не існує і зняти заборону на житловий будинок спадкодавця [PERSON], яка була накладена на підставі договору застави б/н від 22.05.1969р. Лозівським РО «Сільгосптехніка» не має можливості, окрім як у судовому порядку. Представник відповідача територіальної громади Лозівської міської ради Харківської області [PERSON] у судове засідання зявилася, заперечувала проти задоволення позову, оскільки міська рада не має ніякого відношення до даного підприємства та до заборони. Треті особи [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, однак 22.04.2010р. надали до суду письмові заяви, в яких позов [PERSON] підтримують та просять задовольнити, справу слухати у їх відсутності (а.с. 26-27). Представник третьої особи Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області у судове засідання не зявився, але нотаріальна контора надала до суду письмовий лист, в якому просить їх представника до судового засідання не викликати, справу розглядати за їх відсутності та винести рішення на розсуд суду (а.с. 25). Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що 28 липня 1994 року помер чоловік позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ № 068108, виданого повторно 07 квітня 2006 року відділом РАЦС по м. Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с. 17). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська обл., м. Лозова, вул. Муранова, буд. 47А. Згідно ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги за законом є позивач [PERSON] дружина померлого, та їх сини [PERSON], [PERSON]. З Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 22857733 від 12.03.2009р. накладено заборону на цей житловий будинок, підстава обтяження договір застави, б/н, 22.05.1969р., Лозівське РО «Сільгосптехніка», зареєстровано обтяження 27.11.2006р. за № 4121075 реєстратором: Лозівська державна нотаріальна контора (а.с. 18). Про цей договір застави та заборону раніше позивачу нічого не було відомо. Вказана заборона є перешкодою для визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування. На цей час підприємство Лозівське РО «Сільгосптехніка» ліквідовано, що підтверджується довідками Головного управління статистики у Харківській області за № 46/2-5163 від 13.08.2009р., Державного реєстратора Лозівської районної державної адміністрації Харківської області за № 12/187 від 03.06.2010р., архівного відділу Лозівської районної державної адміністрації Харківської області за № 01-365 від 01.06.2010р. (а.с. 19, 36-37). Оскільки застава житлового будинку була ще 1969 році, заставодавець [PERSON] помер та підприємство Лозівське РО «Сільгосптехніка» ліквідоване, то суд вважає за можливе зняти заборону та припинити право застави на нерухоме майна, а саме житловий будинок за адресою: Харківська обл., м. Лозова, вул. Муранова, буд. 47А, яке виникло на підставі договору застави, б/н, 22.05.1969р., Лозівське РО «Сільгосптехніка», зареєстровано обтяження 27.11.2006р. за № 4121075 реєстратором: Лозівська державна нотаріальна контора, зобовязати Лозівську державну нотаріальну контору Харківської області внести відповідні дані до державного реєстру про припинення права застави на нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою: Харківська обл., м. Лозова, вул. Муранова, буд. 47А, де вказаний власником [PERSON].

Outcome: approved