Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-19 00:00:00

Позивач [PERSON] в липні 2008 року звернулася в Сокальський районний суд з даною позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання права власності на 1\\2 частину житлового будинку в порядку спрадкування за законом, покликаючись на те, що до 1976 року вона проживала разом з своїми батьками, а саме, вітчимом [PERSON] та матір"ю [PERSON] в с. Войславичі Сокальського району в житловому будинку № 37 по вул. Б. Хмельницького. У 1976 році після одруження, вона перейшла проживати в будинок свого чоловіка [PERSON] в с. Войславичі по вул. Л. Українки № 18, де проживає з сім"єю дочки по даний час. Вітчим [PERSON] помер 13.08.1987р., а мати [PERSON] померла 02.04.1996р. Право власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району не зареєстроване, що стверджується довідкою КП "Червоноградське МБТІ" № 190 від 20.03.2006 р. Будинок зводився позивачкою разом з її батьками з 1968 року під час її проживання з ними, які вже на той час були похилого віку і приймали участь в будівництві своєю працею як і інші члени сім'ї. Будівництво будинку проводилося на новому місці у зв"язку з тим, що попередній будинок підлягав до знесення через будівництво дороги загального користування. На даний час документи про виділення земельної ділянки під забудову не збереглися. Господарство, в якому проживала позивач з батьками, згідно погосподарських книг було колгоспним двором, головою якого був вітчим, а після його смерті мати, документів про те, хто є забудовником будинку також немає. [PERSON] сільська рада не може зареєструвати право власності на вказаний будинок ні на вітчима позивачки, ні на її матір, оскільки останні померли, а на даний час в будинку без реєстрації проживає разом з своєю сім"єю брат позивачки [PERSON], який вселився в будинок у 1996 році після смерті матері, як квартиронаймач, тимчасово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка та її брат є спадкоємцями першої черги щодо майна батьків, крім них спадкоємцями першої черги є також сестра [PERSON] та брат, які не претендують на спадкове майно. Відповідач не визнає її права на спірний будинок, зловживає спиртними напоями, не проводить в будинку ні поточного ні капітального ремонту, внаслідок чого будинок руйнується. Просить визнати поважною причину пропуску терміну давності для звернення до суду з вказаним позовом та відновити його, визнати за нею право власності на 1\\2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], що померла 02.04.1996р. В заяві про уточнення позовних вимог від 16.01.2009р. позивач повідомила, що виникла необхідність заміни відповідача, оскільки, відповідач по справі [PERSON], який проживав у спірному будинку помер. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги щодо майна батьків, крім неї спадкоємцями першої черги є сестра [PERSON] та брат, які не претендують на спадкове майно. Просить визнати поважною причину пропуску терміну давності для звернення до суду з вказаним позовом та відновити його, визнати за нею право власності на 1\\2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], що померла 02.04.1996р. В заяві про зміну позовних вимог від 25.06.2009р. позивач вказала, що з довідки КП ЛОР "Червоноградське МБТІ" № 686 від 09.06.2009р., їй стало відомо те, що право власності на спірний будинок в цілому зареєстроване за первинним відповідачем [PERSON], який помер в 2008р., на підставі рішення про оформлення права власності [PERSON] сільської ради № 61 від 08.09.2008р. Вказану реєстрацію вважає незаконною. Просить залучити як відповідачів у даній справі спадкоємців [PERSON], змінити процесуальний статус [PERSON] сільської ради з третьої осби на співвідповідача, залучити до участі в справі як третю оосбу Сокальську державну нотаріальну контору, скасувати Свідоцтво про право власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району, видане [PERSON] сільською радою на підставі рішення № 61 від 08.09.2008 р. та правову реєстрацію будинку за [PERSON] в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ", визнати за нею право власності на 1\\2 ідеальну частину житлового будинку № 37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], що померла 02.04.1996р. В заяві про уточнення позовних вимог від 05.03.2010р. позивач вказує, що в ході розгляду справи стало відомо, що спірний будинок зареєстровано на відповідача [PERSON] згідно із рішенням виконкому [PERSON] сільської ради № 61 від 08.09.2008 р. В свою чергу, рішенням № 56 від 08.08.2001р. право власності на спірний будинок зареєстроване на її матір [PERSON], що ще раз підтверджує безпідставність реєстрації права власності на спірний будинок на первинного відповідача [PERSON] Просить скасувати як незаконне рішення виконкому [PERSON] сільської ради: № 61 від 08.09.2008 р. про реєстрацію права власності на житловий будинок № 37 по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі Сокальського р-ну на [PERSON] та видане на його підставі Свідоцтво про право власності на вказаний будинок, скасувати правову реєстрацію [PERSON] в ЛОР ДКП "Червоноградське МБТІ" визнати за нею право власності на 1\\2 ідеальну частину житлового будинку № 37 та надвірних будівель по вул. Б. Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], що померла 02.04.1996р. В судовому засіданні позивач [PERSON] первинні та уточнені позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити в повному обсязі, в обґрунтування надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні первинні та уточненні позовні вимоги підтримала, просить задовольнити, в обґрунтування надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, додатково повідомила, що відповідачем [PERSON] сільсьокю радою неправомірно винесено рішення про реєстрацію права власності на спірний будинок, оскільки реєстрація такого вже відбулась в 2001 році на її матір [PERSON] Представник відповідача [PERSON] сільської ради [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги заперечив, проте визнає той факт, що рішення № 61 від 08.09.08 року є незаконним, оскільки не скасоване попереднє рішення № 56 від 08.08.2001 року, про яке йому не було відомо. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги заперечив, вважає, що немає підстав визнавати за позивачкою права власності на ? частину будинку. Відповідач [PERSON], яка одночасно представляє інтереси [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги заперечила, в обгрунтування повідомила, що при наявності рішення про оформлення права власності на бабцю [PERSON], не можна було виносити рішення про оформлення права власності на батька [PERSON]. З цих підстав запропонувала умову для примирення з позивачкою, а саме, сплатити половину вартості будинку. Представники третіх осіб ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ» та Сокальської державної нотаріальної контори в судове засідання не прибули, не повідомили суд про причину неявки. Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що первинні, змінені та уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення частково з таких підстав. З оглянутого свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах за підписом голови виконкому Сокальської районної ради встановлено, що [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,08 га. для будівництва житлового будинку та надвірних будівель в с. Волинське (Войславичі) по вул. Б.Хмельницького, Сокальського району. Початок будівництва 1971 рік, закінчення 1973 рік. Згідно відомостей, викладених у довідці виконавчого комітету [PERSON] сільської ради № 384 від 20.02.2006р., встановлено, що [PERSON] до 1976р. проживала разом із своїми батьками [PERSON] та [PERSON] У 1971р. разом з батьками збудували житловий будинок по вул. Б.Хмельницького, 37 в с. Войславичі. Рідний брат [PERSON] разом з сім"єю проживав в окремому будинку в с. Войславичі. З 1986р. до дня смерті останнього голови двору [PERSON] 02.04.1996 року, [PERSON] проживав з батьками на правах наймача квартири. З 1996 року [PERSON] проживав із своєю сім"єю в даному житловому будинку. Із слів [PERSON] та свідків, будинок був збудований за її кошти. Згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №60 від 08.09.2008р., вирішено оформити право власності на житловий будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської області на ім"я [PERSON], видати [PERSON] свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок, Червоноградському МБТІ зареєструвати право власності на житловий будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області. На підставі зазначеного вище рішення, 27.10.2008 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно якого власником житлового будинку в с. Войславичі, по вул. Б.Хмельницького, 37 є [PERSON]. В свою чергу, серед оглянутих матеріалів цивільної справи № 2-107\\08 за позовом [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] сільської ради про визнання права власнсоті на житловий будинок, є рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №56 від 08.08.2001р., згідно якого вирішено оформити право власності на будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області на ім"я [PERSON], а також видати [PERSON] свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок, Червоноградському МБТІ провести реєстрацію даного житлового будинку. З пояснень представника відповідача [PERSON] сільської ради в судовому засіданні встановлено, що вказане рішення не змінювалося та не скасовувалося, є чинним. Разом з тим, згідно із вимогами п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерсва юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: органами місцевого самоврядування - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Оскільки документи про надання дозволу на будівництво будинку № 37 по вул. Хмельницького, в с. Войславичі, видавалися на імя [PERSON], при цьому, зміни у дозвільні документи, зокрема, у рішення про надання дозволу на будівництво а також у свідоцтво на забудову садиби щодо [PERSON], не вносилися, крім цього, попереднє рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №56 від 08.08.2001р., яким вирішено оформити право власності на будинок №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі, Сокальського району, Львівської області на ім"я [PERSON], не скасовувалося та не змінювалося, відповідно, рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №60 від 08.09.2008р. суд визнає незаконним та скасовує. Відповідно, суд визнає незаконним та скасовує видане на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №60 від 08.09.2008р., свідоцтво про право власності на житловий будинок в с. Войславичі, по вул. Б.Хмельницького, 37 на ім»я [PERSON]. Також, виходячи із вищенаведеного, суд приходить до висновку про необхідність скасування реєстрації права власності [PERSON] на будинок № 37 по вул. Б.Хмельницького, в с. Войславичі, Сокальського району в ДКП ЛОР "Червоноградське МБТІ". Що стосується позовної вимоги про визнання за позивачем [PERSON] права власності на 1\\2 ідеальну частину житлового будинку №37 по вул. Б.Хмельницького в с. Войславичі Сокальського району Львівської в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], що померла 02.04.1996р., суд приходить до висновку, що у такій вимозі слід відмовити, оскільки з урахуванням норм ст. 1296 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

Outcome: partial