Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-08 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою, посилаючись на те, що в належній їм квартирі відповідач не проживає більше року, але зареєстрований в ньому надалі. У звязку з цим порушено їхнє право. В судовому засіданні позивачі уточнили позовні вимоги. Вважають, що реєстрація відповідача в квартирі порушує їхнє право власників на користування зазначеним житлом. Просять усунути перешкоди в користуванні квартирою по вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин Гусятинського району Тернопільської області шляхом виселення відповідача. Від позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] надійшли заяви про розгляд справи у їхній відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, перевіривши матеріали справи прийшов до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається із пояснень сторін, підтверджується матеріалами справи, 08 лютого 2005 року між позивачем [PERSON] за згодою інших співвласників уклав з [PERSON] О.О. усний договір найму житла, у звязку з чим він був зареєстрований в належній позивачам на праві власності квартирі за адресою: по вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин Гусятинського району (а.с. 7-9). Як вбачається із пояснень позивача [PERSON] відповідач фактично не проживає в зазначеному житлі з 2006 року. Зазначені обставини підтверджується актами обстеження квартири від 15.01.2010 року, від 23.02.2010 року, від 3.03.2010 року, від 15.04.2010 року, від 15.06.2010 року, від 14.05.2010 року. (а.с. 10-15). Як слідує із змісту свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.05.1998 року квартира за адресою: вул. Б.Лепкого, 43 смт. Гусятин Гусятинського району є приватною власністю [PERSON], [PERSON] Кузьмівни, [PERSON], [PERSON] ^а.с. 7). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження своїм майном, а в даному випадку вимагати виселення сімї Лищишиних. Відповідно до п.53 Правових позицій, висловлених судовою колегією в цивільних справах Верховного Суду України в зв'язку з аналізом причин перегляду судових рішень у цивільних справах у 1996 році норми глави 2 цього розділу ЖК про користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду до житлових відносин у приватному житловому фонді застосовуються у випадках, коли у главі 6 ЖК є посилання на них або коли схожі житлові відносини не врегульовані нормами глави 6 і застосування до них норм глави 2 не суперечить їх змісту (наприклад ст.98 ЖК про судовий порядок виселення тимчасових жильців). Згідно ст.ст. 98,99 Житлового Кодексу Української PCP наймач жилого приміщення га члени його сімї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволіг и тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сімї наймача. Тимчасові жильці на вимогу наймача а< ; членів сімї, які проживають разом з ним, зобовязані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жило~*і приміщення. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що оскільки civ [PERSON] є власниками зазначеної квартири і відповідач [PERSON] не має буї : яких законних підстав для проживання в зазначеному будинку, оскільки письмове : договору найму з ним не укладено, він не є членом сім'ї позивачів, не проживає в зазначе: і квартирі з 2006 року, а тому відповідно до вимог ст. 98 ЖК України підлягає виселенню ті тимчасовий мешканець без надання йому іншого жилого приміщення. Стягнути [PERSON] на користь [PERSON] Анатс.н [PERSON] витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved