Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору дійсним та визнання права власності, проситьсуд визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,0600 га, яка розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 від 12 травня 2010 року -дійсним; визнати за нею правовласності на земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, що розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 для ведення садівництва, вказуючи, що 12.05.2010 року між нею та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого відповідач продав позивачці земельну ділянку, площею 0,0600 га, яка розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224. Вказана земельна ділянка належала відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №906463, виданого 01 червня 2006 року на підставі розпорядження Білгород - Дністровської райдержадміністрації від 16 травня 2006 року № 522/2006, надана для ведення садівництва. Однак, після отримання грошей відповідач від нотаріального посвідчення договору відмовився, посилаючись на тяжкий матеріальний стан та відсутність часу, тому позивачка і звернулася з позовом до суду. В судовому засіданні представник позивачка позов підтримала, про що надала заяву, згідно якої позов підтримує, просить суд справу розглянути за її відсутність. Представник відповідача у судовому засіданні з позовом погодився, про що надав заяву, згідно якої з позовом згодний, просить суд справу розглянути за його відсутність. Суд розглядає справу за відсутність представника позивачки, представника відповідача, згідно наданих заяв та за наявними у справі доказами. Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви сторін, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що дійсно 12.05.2010 року між позивачкою та відповідачем у письмовій формі був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого відповідач продав позивачці земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, що розташована на території Шабівської сільської ради Білгород - Дністровського району Одеської області, садовий масив «Прибережне», ділянка № 224 /л.с. 6/ Після укладення договору купівлі - продажу та отримання грошей, відповідач відмовився від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, у зв'язку з тяжким матеріальним становищем, чим в односторонньому порядку порушив умови договору. Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає. Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. В звязку з тим, що сторони досягли усіх істотних умов договору, відбулося виконання письмового договору купівлі - продажу, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved