Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-24 00:00:00

У травні 2010 року позивач звернувся у суд з позовом, в якому просив стягнення з відповідачки заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів в сумі 2417 грн. 96 коп. В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги та просив стягнути з відповідачки заборгованість в сумі 1982,10 грн., яка утворилася за період з 01 червня 2005 року по 01.05.10 року. Розгляд справи продовжився з урахуванням наданого уточнення. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач зареєстрована та мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS]. Позивач, як спеціалізоване підприємство здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому числі і в будинку, в якому розташована квартира відповідачки. Розмір квартирної плати встановлювався згідно з рішеннями Пятигірської сільської ради від 13 жовтня 2006 року № 51 та від 18 квітня 2008 року № 138. Відповідачка не вносила плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, вивезення побутових відходів, в результаті чого утворилась заборгованість на вказану суму. В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги, просив стягнути суму заборгованості. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково в сумі 1482 грн. В обгрунтування своїх заперечень послався на те, що частину послуг не отримує, оскільки в її квартирі встановлене індивідуальне опалення. Також заявила клопотання про застосування строку позовної давності на звернення до суду. Вислухавши пояснення сторін дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Матеріалами справи встановлено та не спростовується сторонами, що відповідачка зареєстрована та проживає в квартирі загальною площею 50,2 кв. м. за адресою: с. Гіятигірське, вул. Комсомольська, 1 кв. З, якою володіє на праві власності. ЖКГ «Курганське», як спеціалізоване підприємство, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів, в тому числі і в будинку, в якому розташована квартира відповідачки. Заборгованість відповідачки згідно розрахунку позивача складає 1982,10 грн. Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових будинків зобовязані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних З утримапплт -------- Відповідно до ст. 20 Закону України «про жиіл^ право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством. Підприємством протягом вказаного періоду проводиться комплекс робіт по утриманню будинку та прибудинкової території. За будинком відповідачки закріплений двірник, який здійснює прибирання сходових клітин, прибудинкової території. Також надаються послуги вивезення побутових відходів, освітлення місць загального користування, технічного обслуговування систем водопостачання та водовідведення, поточний ремонт, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий пероід, аварійно диспетчерське, паспортне обслуговування, дератизація та дезиінсекція. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтерес\ . Статтею 25 ЦК України передбачений трирічний строк загальної позовної давності. Згідно ч. З ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Оскільки відповідачка зробила таку заяву, суд вважає за можливе застосувати до вимог позивача строк позовної давності та враховувати період з травня 2007 року по травень 20 року. Крям того, квартира відповідачки з 2006 року була відключена від мережі централізованого опалення, в звязку з влаштуванням індивідуальної системи теплопостачання, таким чином, послуги з технічного обслуговування систем теплопостачання позивач не надавав відповідачці, тому частина позовних вимог на суму 192,72 грн., яка складається з тарифу, затвердженого рішенням П*ятигірської сільської ради від 13.10.06р. № 51 за 12 місяців (0.13 грн. : 3*12 місяців * 50,2 кв.м.) та від 18.04.08р. № 138 за 24 місяці (0,43 грн. : 3 * 24 місяці * 50.2 кв.м.) за технічне обслуговування систем теплопостачання задоволенню не підлягає. З урахування наведеного суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині стягнення суми 1482,00 грн. Суд покладає витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи відповідно до ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: partial