Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-31 00:00:00

КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідач являється власником квартири [ADDRESS] та пільгами не користується. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада. Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій, що знаходяться у власності міських рад від 28.05.2002 р., укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради та КП «Житсервіс-2» будинок знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» відповідач користувався послугами КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачує за надані послуги, в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 1073,45 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 1073,45 грн. і витрати на ІТЗ судового процесу в розмірі 30 грн. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, заперечень на позов не надав, тому суд відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з відсутністю заперечень проти такого вирішення справи представника позивача. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. П.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], пільгами не користується. Відповідач своєчасно не сплачує за надані послуги КП «Житсервіс-2», в результаті чого за ним виникла заборгованість в розмірі 1073,45 грн., що підтверджено особовим рахунком, який відкритий на імя [PERSON] Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Відповідно п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, повязані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобовязані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Склад витрат повязаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановою КМУ №529 від 20.05.2009 р. Відповідно до рішення ГІК № 507 від 15.05.2008 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами 1,14 грн. З наданих до матеріалів справи представником позивача довідок про вартість виконаних підрядних робіт вбачається, що зобовязання, які покладено на КП «Житсервіс-2» щодо утримання будинку виконуються належним чином відповідно до договору. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, оскільки послуги надаються, але їх оплата абонентом не проводиться, сума боргу підтверджена особовим рахунком, який відкрито на абонента [PERSON] та підлягає стягненню з відповідача на користь позивача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 1073,45 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача судові витрати.

Outcome: approved