Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-01 00:00:00

У березні 2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який обгрунтував тим, що відповідач згідно ордеру № 451 від 08.06.1992 p. виданого на підставі рішення Броварської міської ради № 91 від 21.04.1992 р. отримав в найом квартиру № 10, яка розташована в будинку № 10-А по вул. Гагаріна в м. Бровари. 08.06.2000 р. Фондом комунального майна Броварської міської ради Київської області згідно наказу № 539 було прийнято рішення про передачу вищезазначеної квартири в приватну власність наймача на підставі Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Фактично в квартирі зареєстровані та проживають власник квартири з сім"єю в складі чотирьох осіб, що підтверджується довідкою форми № 3 від 04.12.2009 р. № 602. Квартира розташована в багатоквартирному будинку, який відноситься до державного житлового фонду. Балансоутримувачем зазначеного будинку та обслуговуючим підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги, а саме з утримання будинку прибудинкової території є позивач. Позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповів ними користується. Згідно ст.ст. 21, 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" на виконавця послуг та балансоутримувача, яким є позивач, покладено зобов'язання щодо забезпечец вчасного та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг і належна експлуатація та утримання майна, що перебуває на його балансі. Багатоповерховий будинок та його п будинкова територія є цілісним майновим комплексом, а послуги з їх утримання (прибирання території, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, вивіз побутових відходів та інші) неподільними та не можуть бути відокремленими, тобто позивач не має можливос відмовитись в односторонньому порядку від надання вказаних послуг власнику (наймачу) лише однієї квартири. Тому, на підставі рішення Броварської міської ради від 23.01.2007 р. № 35 "Про погодження тарифу на оплату витрат, пов"язаних з утриманням будинків та при будинкових територій ДП "Житло", позивачем були проведені нарахування за надані послуги. Відповідно до положень Постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005р № 560 "Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за надані послуги вноситься споживачем на підставі платіжного документа не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Інформація про нарахування доводилася до відома споживачів щомісячно і своєчасно у вигляді рахунків-повідомлень на сплату комунальних послуг. Відповідач не виконує свої зобов'язання, які передбачені чинним законодавством, не сплачує послуги, внаслідок чого в період з 1 березня 2007 року по 28 лютого 2010 року виник борг в сумі 1302,48 грн. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуг сумі 1302 грн. 48 коп., а також судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З копії ордеру на жиле приміщення № 451 від 08.06.1992 р., виданого на підставі рішення міськвиконкому № 91 від 21.04.1992 р. вбачається, що відповідач отримав квартиру [ADDRESS] на сім"ю з трьох чоловік ( а.с.З). Наказом № 539 від 08.06.2000 р. Фонду комунального майна Броварської міської ради вищевказана квартира передана відповідачу в приватну власність (а.с.4). Як вбачається з копії довідки ДП "Житло" №602 від 04.12.2009 р. [PERSON] власником квартири [ADDRESS] (а.с. 5). У вищевказаній квартирі зареєстровано чотири особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Борг відповідача за комунальні послуги підтверджується розрахунком боргу (а.с. 6-9). Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території та надання комунальних послуг в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 1302 грн. 48 коп.за період з 01.03.2007 р. по 28.02.2010 р., а тому як власник повинен нести витрати по опллті вищезазначених послуг. На підставі викладеного,

Outcome: approved