Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-05 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом про визнання частково недійсним договору дарування від 26 березня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу під реєстровим № 917, укладеного між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] 27/100 житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, в частині дарування вбиральні літ. «Д». Позивачка та її представник посилаються на те, що на підставі купівлі-продажу від 25 квітня 1975 року, посвідченого державним нотаріусом третьої одеської державної нотаріальної контори, [PERSON] належало житлової домобудівлі, збудованої на 76,6% по вулиці Псковській, 6 в м. Одесі. Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів від 7 липня 1989 року прийнято рішення про введення в експлуатацію та оформлення за [PERSON] права власності на Уг частину житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, яка складається з двох житлових кімнат площею 31,30 кв. м, кухні площею 7,40 кв. м, та інших приміщень (вбиральня, ванна, тамбур) площею 6,23 кв. м, з надвірним спорудами: гараж літ. «Е» 5,80x2,60 м, альтанка над підвалом літ. «Ж» 3,0x3,0 м, вбиральня літ. «Д» 0,90x1,0, душова літ. «Г», розташованих на земельній ділянці площею 626 кв. м. 25 жовтня 1994 року Рішення виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів затверджений розрахунок доль по житловому будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, та вирішено оформити право власності на нові ідеальні долі: за [PERSON] на 16/25 часток житлового будинку в літ. «А» житлові площею 14,0 кв. м, 10,2 кв. м, прибудови «аі», «а2», тамбур «аЗ», літня кухня літ. «Б», навіс літ. «Ж», вбиральня літ. «В», душова літ. «Е», гараж літ. «З»; за [PERSON] на 9/25 часток житлового будинку: в літ. «А» житлові площею 11,1 кв. м, 20,2 кв. м, вбиральня літ. «Д», душова літ. «Г». На початку 2008 року [PERSON] дізналася, що 26 березня 2006 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], був посвідчений договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарувала [PERSON] та [PERSON] у рівних частках кожній 27/100 частин житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, в користування обдарованих перейшли із літ. «А»: 2-1 житлова, 2-4 коридор, 2-5 веранда, 2-7 кухня, 2-6 ванна, Уг тамбуру - 2-9, вбиральня літ. «Д». Таким чином при укладенні даного договору дарування [PERSON] подарувала об'єкт нерухомості (вбиральня літ. «Д»), який їй не належав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позов не визнали. Вони та їх представник посилалися на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів від 3 грудня 1993 року за № 1361 прийн... експлуатацію частина житлового будинку № 6 по вулиці Псковській, 6 в м. Одесі (час~і літ. «А»а1а2аЗ) корисною площею 73,10 кв. м, у тому числі дві житлові кімнати плод 24,20 кв. м, з надвірними спорудами: гараж літ. «Е», вбиральня літ. «В», літня кухня «Б», які зведені [PERSON]. Рішення виконавчого комітету Київс районної ради народних депутатів затверджений розрахунок доль по житловому буди № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, та вирішено оформити право власності на ідеальні долі: за [PERSON] на 16/25 часток житлового будинку в «А» житлові площею 14,0 кв. м, 10,2 кв. м, прибудови «аі», «а2», тамбур «аЗ», літня ку літ. «Б», навіс літ. «Ж», вбиральня літ. «В», душова літ. «Е», гараж літ. «[PERSON] на 9/25 часток житлового будинку: в літ. «А» жіпі площею 11,1 кв. м, 20,2 кв. м, вбиральня літ. «Д», душова літ. «Г». На підя вищезазначеного рішення [PERSON] 1 листопада 1994 року отримала свідоцтво і право власності на частину житлового будинку. 26 березня 2006 року приван нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], був посвідчз: договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарувала ім у р.я частках кожній 27/100 частин житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Оде^ їх користування перейшли із літ. «А»: 2-1 житлова. 2-4 коридор, 2-5 веранда, 2-7 кухя 6 ванна, Уг тамбуру - 2-9, вбиральня літ. «Д». їм відомо, що вбиральню літ Л побудувала [PERSON], однак невідомо з яких причин даний об'єкт нерухомост ввійшов в перелік об'єктів нерухомості, які належали [PERSON] Третя особа приватний нотаріус [PERSON] у судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявк? не повідомила. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачів та представника, свідка, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору на право звеле будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 26 березня 1955 з [PERSON] виділена земельна ділянка площею 600 кв. м по в;-: Бабушкіна (нині Псковська), 6 в м. Одесі. 17 серпня 1973 року [PERSON] отримав свідоцтво про праг " спадщину за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON], на Уг час- житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі. На підставі купівлі-продажу від 25 квітня 1975 року, укладеного між [PERSON], якій діяв від імені [PERSON], та [PERSON], посвідченого держав нотаріусом третьої одеської державної нотаріальної контори, [PERSON]т Мефодіївна набула право власності на Уг житлової домобудівлі, збудованої на 76.6Ч| вулиці Псковській, 6 в м. Одесі. Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів 4 липня 1989 року прийнято рішення про введення в експлуатацію та оформлену [PERSON] права власності на 1/2\~ частину житлового будинку\~ 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, яка складається з двох житлових кімнат площею Г-І кв. м, кухні площею 7,40 кв. м, та інших приміщень (вбиральня, ванна, тамбур) пл: і 6,23 кв. м, з надвірним спорудами: гараж літ. «Е» 5,80x2,60 м, альтанка над підвале 4 «Ж» 3,0x3,0 м, вбиральня літ. «Д» 0.90x1,0, душова літ. «Г», розташованих на земельній ділянці площею 626 кв. м. 19 серпня 1993 року [PERSON] отримала свідоцтво про прал спадщину за заповітом, яка відкрилася після смерті [PERSON], на 1/2 частини житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі. Рішення виконавчого комітету Київської районної ради народних деп;-" затверджений розрахунок доль по житловому будинку № 6 по вулиці Псковській Одесі, та вирішено оформити право власності на нові ідеальні долі: за [PERSON] на 16/25 часток житлового будинку в літ. «А» житлові площею 14,0 кв. V кв. м, прибудови «аі», «а2», тамбур «аЗ», літня кухня літ. «Б», навіс літ. «Ж», вбиральні літ. «В», душова літ. «Е», гараж літ. «З»; за [PERSON] на 9/25 часток житлового будинку: в літ. «А» житлові площею 11,1 кв. м, 20,2 кв. м, вбиральня літ. «Д», душова літ. «Г». На підставі вищезазначеного рішення [PERSON] 1 листопада 1994 року отримала свідоцтво про право власності на частину житлового будинку. 26 березня 2006 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], був посвідчений договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарувала [PERSON] та [PERSON] у рівних частках кожній 27/100 частин житлового будинку № 6 по вулиці Псковській в м. Одесі, в користування обдарованих перейшли із літ. «А»: 2-1 житлова, 2-4 коридор, 2-5 веранда, 2- 7 кухня, 2-6 ванна, Уг тамбуру - 2-9, вбиральня літ. «Д». 27/100 мостіння 1,11 та огорожі № 1,2, житловою площею 14,3 кв. м. Для посвідчення даного договору приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу [PERSON] були представлені наступні документи: свідоцтво про право власності на частину житлового будинку від 1 листопада 1994 року на імя [PERSON], копія рішення виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів від 25 жовтня 1994 року, та витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданий 24 січня 2006 року [PERSON] КП «ОМБТІтаРОН», в якому у графі «Примітки» зазначено: по заяві відчужується 27/100 житлового будинку, із літ. «А»: 2-1 житлова, 2-4 коридор, 2-5 веранда. 2-7 кухня, 2-6 ванна, Уг тамбуру - 2-9, вбиральня літ. «Д», 27/100 мостіння 1,11 та огорожі № 1,2, житловою площею 14,3 кв. м. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. У листі КП «ОМБТІта РОН» від 24 березня 2010 року зазначено, що у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24 січня 2006 року № 9651553 за адресою вул. Псковська, 6, який було видано на імя [PERSON], у графі примітки, де перелічено відчужувані 27/100 частин житлового будинку, літ. Д - вбиральня була вказана помилково, так як вона їй не належала. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. На думку суду відповідачами не надано жодного доказу, належності та відповідно право розпоряджатися [PERSON] вбиральнею літ. «Д», яка розташована по вулиці Псковській, 6 в м. Одесі.

Outcome: approved