Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-27 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побутовими та господарчими будівлями від 18 лютого 1999 року, реєстраційний номер 411, йому належить на праві власності житловий будинок з надвірними побутовими та господарчими будівлями, що знаходиться за адресою місто Суми, вул. Перова, буд. 18. Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок з надвірними побутовими та господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: місто Суми, вул. Перова, буд. 18 належить позивачу на праві приватної власності. В березні - квітні 2009 року позивачем за власний рахунок здійснено реконструкцію домоволодіння, що знаходиться за адресою місто Суми, вул. Перова, буд. 18. Відповідно до технічного паспорту від 30.04.2009 року, виданого КП «СМБТІ», після завершення реконструкції домоволодіння було встановлено, що самовільно забудовані або переобладнанні наступні приміщення: 1. По будинку, згідно плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2 ; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2м № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: «а3» № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; 2. По іншій частині домоволодіння: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3, вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3. Згода власника сусідньої з боку будівель земельної ділянки №16, [PERSON], на реконструкцію було отримано. Враховуючи вищевикладене, позивач просить: 1. Визнати реконструкцію житлового будинку, що знаходиться за адресою місто Суми, вулиця Перова, будинок 18, а саме: самовільну забудову або переобладнання наступних приміщень: по будинку, плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1 " № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2 " № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: "а3" № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; по іншій частині домоволодінню: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3 , вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3 згідно технічного паспорту виготовленого комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 30 квітня 2009 року такими, що відповідають державним будівельним, протипожежним та санітарним нормам і правилам. 2. Визнати право власності [PERSON] на частину самовільно реконструйованого житлового будинку, що знаходиться за адресою місто Суми, вулиця Перова, будинок 18, а саме: самовільну забудову або переобладнання наступних приміщень: по будинку, плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1 " № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2 " № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: "а3" № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; по іншій частині домоволодінню: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3 , вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3, згідно технічного паспорту виготовленого комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 30 квітня 2009 року. Представник відповідача - Виконкому Сумської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю Сумської області в судове засідання не зявився, але був наданий відгук, в якому просить розглядати справу без його участі, а також просить відмовити у задоволенні позову за безпідставністю позовних вимог. Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності житловий будинок з надвірними побутовими та господарчими будівлями, що знаходиться за адресою місто Суми, вул. Перова, буд. 18 відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побутовими та господарчими будівлями від 18 лютого 1999 року, реєстраційний номер 411 (а.с. 7, 19). Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок з надвірними побутовими та господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: місто Суми, вул. Перова, буд. 18 належить позивачу на праві приватної власності (а.с. 8). В березні - квітні 2009 року позивачем за власний рахунок було здійснено реконструкцію домоволодіння, що знаходиться за адресою місто Суми, вул. Перова, буд. 18. Відповідно до технічного паспорту від 30.04.2009 року, виданого КП «СМБТІ» (а.с. 14-18), після завершення реконструкції домоволодіння було встановлено, що самовільно забудовані або переобладнанні наступні приміщення: 1. По будинку, згідно плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2 ; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2м № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: «а3» № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; 2. По іншій частині домоволодіння: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3, вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3. Згода власника сусідньої з боку будівель земельної ділянки №16, на реконструкцію було отримано (а.с. 23). Дотримання під час будівництва державних будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил підтверджується висновком відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Сумського міського відділу управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Сумській області (а.с. 21); довідкою Сумської міської санітарно-епідеміологічної служби (а.с. 22). Як вбачається з висновку № 1373 будівельно-технічного дослідження від 12.06.2009 р. самочинно збудовані надвірні будівлі за вищезазначеною адресою не суперечать державним будівельним нормам (а.с. 25-38). Таким чином між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним Кодексом України. На підставі викладеного суд вважає можливим: 1. Визнати реконструкцію житлового будинку, що знаходиться за адресою місто Суми, вулиця Перова, будинок 18, а саме: самовільну забудову або переобладнання наступних приміщень: по будинку, плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1 " № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2 " № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: "а3" № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; по іншій частині домоволодінню: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3 , вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3 згідно технічного паспорту виготовленого комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 30 квітня 2009 року такими, що відповідають державним будівельним, протипожежним та санітарним нормам і правилам. 2. Визнати право власності [PERSON] на частину самовільно реконструйованого житлового будинку, що знаходиться за адресою місто Суми, вулиця Перова, будинок 18, а саме: самовільну забудову або переобладнання наступних приміщень: по будинку, плану поверхів та експлікації до плану будинку: літер по плану: «А» № приміщень 1-1, призначення приміщення коридор площею 5,3 м2 ; літер по плану: «А» № приміщень 1-6 призначення приміщення житлова, площею 5,9 м2; літер по плану: "а1" № приміщень 1-2, призначення приміщення веранда, площею 10,7 м2; літер по плану: "а1 " № приміщень 1-9 призначення приміщення кухня-стол, площею 5,7 м2; літер по плану: "а2 " № приміщень І, призначення приміщення тамбур, площею 5,1 м2; літер по плану: "а3" № приміщень 1-8, призначення приміщення санвузол, площею 3,5 м2; по іншій частині домоволодінню: кухня літ. "В" об'ємом 39 м3; погріб літ. "п/г1" шт. 1; баня літ. "Д" об'ємом 44 м3 , вбиральня літ. "Е" шт. 1, душ літ. "3" об'ємом 5 м3, згідно технічного паспорту виготовленого комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 30 квітня 2009 року.

Outcome: approved