Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-24 00:00:00

06 квітня 2009 року прокурор в інтересах Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому зазначив, що громадянці [PERSON] видано державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] площею 0,0960 га. Вказаний державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010852900158. Зазначений державний акт, виданий на підставі рішення Київського районного суду м.Одеси від 17.12.2007 року. Прокурор зазначав, що ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 21.12.2007 року рішення від 17.12.2007 року було скасовано, провадження по справі закрито. Рішення Київського районного суду м.Одеси від 17.12.2007 року законної сили не набрало. Таким чином, державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] площею 0,0960 га., виданий начальником відділу земельних ресурсів у Овідіопольському районі Одеської області 24.03.2008 року, є незаконним та підлягає скасуванню. За таких умов прокурор просив суд визнати державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею 0,0960 га., на імя [PERSON], та зобовязати [PERSON] передати земельну ділянку її власнику Дальницькій сільській раді Овідіопольського району Одеської області за актом приймання-передачі. У судовому засіданні прокурор позов підтримав. Представник Дальницької сільської ради позов підтримав. Представник третьої особи на боці відповідача відділу Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області про час та місце судового засідання був сповіщений належним чином, однак, до суду не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач [PERSON] про час та місце судового засідання була сповіщена належним чином, однак, до суду не зявилась, про причини неявки суд не повідомила. Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Зі згоди прокурора та позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно ст.78 Земельного Кодексу України, право власності на землю це право володіти, користу ватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідачка позбавила власника земельної ділянки - Дальницьку сільську раду Овідіопольського району Одеської області права на володіння, користування та розпорядження нею. Відповідно до вимог ст. 118 Земельного кодексу України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунатьної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуатьного дачного будівництва. б\\дівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяв\\ до відповідної районної. Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання. Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству - також висновки конкурсної комісії, і в разі, згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення. Як вбачається з матеріалів справи, гр. [PERSON] був виданий державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] площею 0,0960 га. Вказаний державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010852900158. Зазначений державний акт, виданий на підставі рішення Київського районного суду м.Одеси від 17.12.2007 року. Судом встановлено, що зазначена вище земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,0960 га., набувалась у власність відповідачем: Тому, що ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 21.12.2007 року рішення від 17.12.2007 року було скасовано, провадження по справі закрито. Рішення Київського районного суду м.Одеси від 17.12.2007 року законної сили не набрало. Згідно ст.83 Земельного Кодексу України землі, які належать на праві власност територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. В звязку з вищевикладеним, згідно ст.84 Земельного Кодексу України, яким передбачено, що у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності, земельна ділянка незаконно надана у власність громадянці [PERSON] є державною власністю. Згідно ст.78 Земельного Кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. В наступний час діями посадових осіб відділу Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області було порушено вищевказану норму законодавчого акту, чим порушено право власності держави на земельну ділянку. Відповідно до ст.83 Земельного кодексу України, землі, які належать на праві власност' територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. На підставі ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а)визнання прав; б)відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права а(у* створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійснимг рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Отже, судом встановлено, що державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] площею 0,0960 га., зареєстрований в Книзі записів державних актів на праве приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів орендг землі за № 010852900158, виданий начальником відділу земельних ресурсів у Овідіопольськом> районі Одеської області 24.03.2008 року, є незаконним та підлягає скасуванню. Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ч.І ст.153 Земельного кодексу України власник не може буть позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом іншими законами України. Таким чином, з державної власності без відома Дальницької сільської радь Овідіопольського району Одеської області вилучено земельну ділянку №1б\\20 по вул..Сонячна, і с.Санжійка Овідіопольського району Одеської області площею 0,0960 га., шляхом видач державного акту на право приватної власності на землю. Відповідно до вимог ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити ньом; Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Державний акт на право приватної власності на землю суперечить вимогам ч. 2 ст. і. Конституції України, ст. ст. 321, 373 ЦК України та ст.153 Земельного кодексу України, оскількі порушує право державної власності Овідіопольської районної державної адміністрації Одесько області на земельну ділянку загальною площею 0,058 га, що відповідно до вимог ч.І ст.215 ЦІ України є підставою для визнання його недійсними в порядку судового провадження. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позов прокурора, задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved