Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, 13 червня 2009 року між ним та відповідачем був укладений Договір завдатку, згідно якого він передав відповідачу 500 доларів США, яка є завдатком по майбутньому договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Строк підписання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу встановлено до 31 липня 2009 р. Однак станом на 31 липня 2009 року договір купівлі-продажу не було укладено підписано з вини Відповідача. 01.08.2009 року Відповідач повернула розмір завдатку в сумі 500 доларів США. Однак сплатити неустойку Відповідач відмовилась. Просить стягнути з Відповідача суму неустойки 500 доларів США. Крім того, вважає, що результаті даних дій йому було завдано моральної шкоди, яка виразилася у тому, що він змушений шукати іншу квартиру, тим самим порушуючи робочий режим та звичний спосіб свого життя. У зв'язку з неправомірними діями Відповідача, він припинив довіряти людям. Відмовивши в сплаті неустойки Відповідач принизила його гідність, в результаті чого він пережив значних моральних переживань, хвилювань. Просить стягнути 3000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час і місце слухання справи повідомлена належним чином. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність Відповідача, за матеріалами справи. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних причин. Судом встановлено, що 13 червня 2009 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір завдатку, згідно якого позивач передав відповідачу 500 доларів США, яка є завдатком по майбутньому договору купівлі-продажу об'єкта нерухомості, а саме - квартири загальною площею 44.6 кв.м., розташованої за адресою : [ADDRESS], що належить [PERSON] та [PERSON] на праві власності згідно Свідоцтва про право власності №4720 від 24.09.1997 р. П.4 Договору завдатку передбачено строк підписання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - до 31 липня 2009 р. Згідно ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Станом на 31 липня 2009 року, договір купівлі-продажу підписано не було. 01.08.2009 року Відповідачем було повернуто позивачу розмір завдатку в сумі 500 доларів США. Однак сплатити неустойку Відповідач відмовилась від сплати. Згідно ст.571 ч.З Цивільного кодексу України, у випадку припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок відсутності можливості його виконання завдаток підлягає поверненню. Відповідно до ч.1 ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Ч.1 ст. 549 Цивільного кодексу України, визначено, що неустойкою є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Ч.1 ст. 551 Цивільного кодексу України передбачає, що предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Відповідно до ч.2 ст.551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Пунктом 5 Договору завдатку від 13.06.2009 р. передбачено, що у випадку не укладення договору купівлі-продажу по вині [PERSON] (продавця), що отримав завдаток, вона повертає [PERSON] (покупцю)суму завдатку 500 доларів США та сплачує як неустойку 500 доларів США, тобто всього 1000 доларів США. Таким чином, зважаючи на невиконання відповідачем зобовязання, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача неустойку у сумі 500 доларів США, що на день ухвалення рішення складає 3945 грн. В частині стягнення моральної шкоди у сумі 3000 грн. суд вважає необхідним відмовити, оскільки позивачем не надано обґрунтованих доказів у підтвердження спричинених моральних страждань. На підставі викладеного,

Outcome: partial