Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на самовільно збудований гараж, розташований за адресою пров. Давидовського будинку №1 в м. Кривому Розі, посилаючись на те, що в липня 2004 року, він згідно домашньої угоди придбав у громадян [PERSON] та [PERSON] гараж«А» у вигляді незавершеного будівництва з двома оглядовими ямами, площею 110 кв.м. В 2005 році позивач добудував гараж. При зверненні до виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради з питання оформлення права власності на зазначений гараж у видачі документів відмовлено, та запропоновано звернутись до суду. У судовому засіданні позивач доводи позовної заяви підтримав та просив задовольнити. Відповідач виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради у судове засіданні не з'явились, просили суд розглянути справу у їх відсутність та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності з статтею 376 ч.З Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Суд встановив, рішенням виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів від 26.12.1997 року № 539/3 -[PERSON] в розмірі 75,0 кв.м. для будівництва гаража за рахунок відчуження із земельної ділянки домоволодіння №1 по пров. Давидовського в м.Кривого Рогу. Рішенням виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів від 13.09.1996 року № 410 - [PERSON] в розмірі 50,0 кв.м. для будівництва гаража за рахунок відчуження із земельної ділянки домоволодіння №1 по пров. Давидовського в м.Кривого Рогу. На підставі угоди [PERSON] придбав у громадян [PERSON] та [PERSON] незавершене будівництво гараж«А» з двома оглядовими ямами, що підтверджується розписками. [PERSON] в 2005 році, був добудований гараж «А» з двома оглядовими ямами, загальною площею 110,0 кв. метра, вказаний об'єкт був побудований самочинно, а саме без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України, що підтверджується технічним висновком Криворізького відділу комплексного проектування Дніпропетровського філіалу «Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція». В березні 2010 року позивач звернувся до відповідача з питання оформлення права власності на вказаний гараж, проте йому було відмовлено та порекомендовано звернутися з даним питанням до суду, оскільки гараж побудований на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, тобто самочинно, про що свідчить лист виконкому Жовтневої районної у місті ради , за підписом голови районної у місті ради [PERSON] та завідувача відділу житлово- комунального господарства [PERSON] від 13.03.2010 року. Допитаний судом свідок [PERSON] суду пояснив, що на підставі рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів йому для будівництва гаража була надана земельна ділянка, він почав будівництво, не маючи коштів для завершення будівництва, продав [PERSON] недобудований гараж, про що написав розписку. Крім того [PERSON] також продав [PERSON] свій недобудований гараж. Претензій до позивача не має. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудований гараж. На підставі викладеного,

Outcome: approved