Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-06 00:00:00

20.01.2010р. між КП «Жилсервіс» та [PERSON] укладено договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до умов даного договору він володіє на праві приватної власності квартирою № 19 по вул. Ентузіастів, 4 в м.Вільногірську Дніпропетровської області. В порушення вимог законодавства, що регулює правовідносини, що склались між сторонами, відповідач по лютий 2010р. включно не сплачував за утримання будинку та прибудинкової території, а також за послуги по водозабезпеченню і водовідведенню, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 1356.85грн (Заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території станом на 01.03.2010р. склала 450.12грн., заборгованість за послуги водо забезпечення і водовідведення станом на 01.03.2010р. становить 906.73грн.). Позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, також відшкодувати за його рахунок понесені ним витрати - кошти по оплаті витрат за інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30.00 грн. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов в повному обсязі, доповнень та змін не має, просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, є відомості про неодноразові направлення їм судових повідомлень про дату та місце розгляду справи, про що є підтвердження в матеріалах справи (а.с.11,12,14,15). Про причини неявки від нього ніяких повідомлень до суду не надходило. На підставі викладеного суд приходить до висновку про те, що за обставин, що склалися, доцільно провести заочний розгляд справи, що передбачено ст.225 ЦПК України, проти чого представник позивача не заперечує. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які посилався в своєму позові позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову. Відповідно до вимог ст.151 ЖК України власники квартир зобов'язані забезпечувати схоронність житла, проводити його поточний та капітальний ремонт, утримувати у порядку прибудинкову територію. Ст. 10 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачає обов'язок власників квартир багатоквартирних будинків брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Статтею 322 та ч.4 ст.319 ЦК України встановлено, що власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати належне йому майно. Закон України "Про житлово-комунальні послуги" (ст.20 ч.З п.5) та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, закріплюють обов'язок споживачів оплачувати житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 2. 2.3 умов укладеного з відповідачем договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території він, як власник квартири, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги до 10-го числа кожного місяця. Статтею 629 ЦК України встановлено обов'язковість виконання договору сторонами. Позовні вимоги є законними, обґрунтованими і підтверджуються матеріалами справи, а саме копією договору № 3068 від 20.01.2010р. про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.5,6), виписками з особистого рахунку відповідача про розмір заборгованості (а.с.7,8), довідкою житлової служби про склад сім'ї відповідача та реєстрацію за паспортним обліком в зазначеній квартирі (а.с.9). На підставі викладеного позовні вимоги КП "Жилсервіс" до відповідача [PERSON] підлягають задоволенню. У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягають до стягнення на користь позивача понесені ним судові витрати по оплаті коштів за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30.00 грн. Оскільки позивача звільнено рішенням органу місцевого самоврядування від сплати державного мита при подачі даного виду позовів (а.с.4), то цей вид судових витрат в розмірі 51.00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

Outcome: approved