Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-31 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] міської ради, в якій просила визнати за нею право власності на гараж, площею 23,9 м.кв на прибудинковій території будинку № 4 по вул. Кошкіна в м. Харкові та гараж, площею 27,6 м.кв. на прибудинковій території будинку № 2 по вул. Соїча в м. Харкові. В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що нею за власні кошти побудовано зазначені гаражі, однак без належного дозволу и відповідач відмовляється видати їй правовстановлюючі документи. Побудовані нею гаражі відповідають будівельним, санітарним та протипожежним вимогам, їх експлуатація не порушує нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів. Протягом розгляду справи позивач уточнила свої позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на гараж літ. «Б-1», загальною площею 23,9 кв.м. по вул. Кошкіна,4 в м.Харкові та на гараж літ. «В-1» , загальною площею 27,6 кв.м. по вул. Соїча,2 м.Харкові. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що позивачем [PERSON], за власні кошти, для власних потреб побудовано гараж літ. «Б-1», загальною площею 23,9 кв.м. по вул. Кошкіна,4 в м.Харкові та гараж літ. «В-1» , загальною площею 27,6 кв.м. по вул. Соїча,2 м.Харкові, що також підтверджується технічними паспортами на гаражі від 12 травня 2010 року.Зазначені гаражі побудовано без належного дозволу / а.с.45-48 /. Відповідно до технічного висновку ТОВ «АСК «Каркас» від 27.04.2010 року / а.с.8-22/ будівельні конструкції гаража загальною площею 23,9 кв.м. по вул. Кошкіна,4 в м.Харкові знаходяться у задовільному технічному стані, що забезпечує можливість подальшої експлуатації за призначенням. Відповідно до технічного висновку ТОВ «АСК «Каркас» від 27.04.2010 року / а.с.23-37/ будівельні конструкції гаража загальною площею 27,6 кв.м. по вул. Соїча,2 в м.Харкові находяться у задовільному технічному стані, що забезпечує можливість подальшої експлуатації за призначенням. Згідно зі ст.. 331 УК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва / створення майна/. Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України нерухоме майно є об'єктом самочинного будівництва, якщо воно збудоване без належного дозволу. Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. При вирішенні спору суд, враховуючи вищенаведене, вважає за можливе захистити права позивача, який за свої кошти побудував гараж літ. «Б-1», загальною площею 23,9 кв.м. по вул. Кошкіна,4 в м.Харкові та гараж літ. «В-1» , загальною площею 27,6 кв.м. по вул. Соїча,2 м.Харкові, визнавши за ним право власності на це майно. Крім того, самовільні будівлі , які зведено [PERSON] відповідають чинному законодавству України, а саме: не спричиняють шкоди правам, свободам i інтересам громадян, суспільства, не погіршують екологічну ситуацію та природні якості землі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved