Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-25 00:00:00

Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна житло-сервіс» звернулося до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають у квартирі [ADDRESS], заборгованість за комунальні послуги і квартирну плату в період з 01.07.2004 року по 01.11.2009 року, у розмірі 13 521, 91 грн., і не сплачується відповідачами у добровільному порядку. Також позивач просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати по оплаті державного мита в розмірі 135, 22 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30, 00 грн.. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, виходячи з доводів якими вони обґрунтовуються, просив позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Документів, що підтверджують поважність причин їх відсутності, клопотань про перенесення судового засідання або заперечень проти позову суду не надано. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивачі не заперечують проти такого вирішення справи. З врахуванням того, що відповідачі повідомлені належним чином про день, час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло, а представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд вважає за можливе розглядати і вирішувати справу відповідно до вимог ст.ст. 224,225 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] на праві власності. За даними довідки форми № 3 від 14.10.2009 року № 313, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Виходячи з цього, суд приходить до висновку, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються ст.ст. 156,160,162 ЖК України, п. 9 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, зі змінами і доповненнями від 14.01.2009 року. Відповідно до ч.1,3 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території і несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями. Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Проте, за даними наданого представником позивача розрахунку вбачається, що у [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за період з 01.07.2004 року по 01.11.2009 року перед позивачем утворилась заборгованість за комунальні послуги і квартирну плату, в розмірі 13 521, 91 грн., яка ними не сплачена (а.с.7, 8). У відповідності до ч.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення. Оскільки відповідачі не надали суду доказів відсутності заборгованості по сплаті за комунальні послуги та квартирну плату і не спростували доводи позивача, про застосування строків позовної давності до суду не звертались, то з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягає солідарному стягненню на користь позивача сума заборгованості за комунальні послуги і квартирну плату по квартирі [ADDRESS] в повному обсязі, за період з 01.07.2004 року по 01.11.2009 року в сумі 13 521, 91 грн.. Крім того, на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає солідарному стягненню понесені останнім судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 135, 22 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30, 00 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved