Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-27 00:00:00

06 липня 2010 року [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй та відповідачам на підставі свідоцтва про право власності №544 від 28.07.1998 року належить на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира №1а розташована в м. Херсоні по вул. Підпільній,16, загальною площею 58,63 кв.м., житловою 40,89 кв.м. Позивачка зазначила, що в період часу з 2008року по 2010рік вона з метою поліпшення житлових умов за рахунок власних коштів та за дозвільними документами добудувала до квартири мансарду. Внаслідок вказаної добудови загальна площа квартири збільшилась до 160,7 кв.м., житлова 69,1 кв.м . Оскільки фактично її частина квартири збільшилась, позивачка просила суд визнати за нею право власності на частину вказаної квартири та провести реальний розділ квартири між співвласниками відповідно до їх часток у власності.. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила, просила суд провести реальний розподіл квартири згідно висновку судово-технічної експертизи від 22.07.2010 року та визнати за нею право власності на квартиру №1б загальною площею 111,6 кв.м., житловою 42,2 кв.м. та визнати за відповідачами право власності на квартиру № 1а загальною площею 49,1 кв.м., житловою 26,9 кв.м, які знаходяться за адресою вул. Підпільна,16 в м.Херсоні. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали, проти розподілу квартири в натурі згідно висновку судово-технічної експертизи від 22.07.2010 року не заперечували. Вислухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві приватної, спільної сумісної власності належить квартира №1а розташована в м. Херсоні по вул. Підпільній,16, загальною площею 58,63 кв.м., житловою 40,89 кв.м на підставі свідоцтва про право власності №544 від 28.07.1998 року. [PERSON] в період часу з 2008р. по 2010р. з метою поліпшення житлових умов та за дозвільними документами, а саме : дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області № 868\\2008 від 15.12.2008 року , розпорядження міського голови №212р від 14.04.2009р., та за власний рахунок, що підтвердили в судовому засіданні відповідачі, добудувала до квартири мансарду. Мансарда відповідно акта готовності обєкта до експлуатації, сертифікату відповідності № ХС000257 виданого 17.06.2010року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області відповідає будівельним нормам та готова до експлуатації. Внаслідок вказаної добудови загальна площа квартири збільшилась до 160,7 кв.м., житлова 69,1кв.м., а відповідно частка майна, що є у спільній сумісній власності [PERSON] збільшилась, що відповідає нормам встановленим ст.. 370,372 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Суд вважає необхідним провести реальний розподіл квартири [ADDRESS] згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 22 липня 2010 року на дві окремі квартири, які є ізольованими та мають окремі виходи, виділив у власність [PERSON] трикімнатну квартиру № 1б, яка складається з приміщень 3 (прихожа) площею 12,8 кв.м; 8 (кухня-столова) площею 38,9 кв.м, 9 (сан.вузол) площею 10,4 кв.м., 10 (жиле) площею 16,8 кв.м , 11 (гардеробна) площею 6,4 кв.м, 12 (жиле) площею13,3 кв.м., 13 (жиле) площею 12,1 кв.м., І-балкон площею 0,9 кв.м., загальною площею 111,6 кв.м., в т.ч. житлова 42,2 кв.м.. Виділити у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] двокімнатну квартиру № 1-а, яка складається з приміщень : 1 (коридор) площею 6,1 кв.м., 2 (жиле) площею 11,4 кв.м., 4 (жиле) площею 15,5 кв.м., 5 (кухня) площею 9,1 кв.м., 6 (ванна) площею 4,0 кв.м., 7 (туалет) площею 3,0 кв.м., загальною площею 49,1 кв.м., в т.ч. житловою 26,9 кв.м.. На підставі викладеного та

Outcome: approved