Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-03 00:00:00

\~\~10\~червня 2010 року КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс»» звернулося до суду з позовом про стягнення\~з [PERSON] заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення побутових відходів в сумі\~2300,83 грн. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач\~проживає та зареєстрований в квартирі № 41\~за адресою: м. Балаклія Харківської області\~провул. Шевченка б.7.\~Позивач, як спеціалізоване підприємство, відповідно до договору № 52 від 31 грудня 2008 року «Про надання послуг з утримання\~будинків, споруд та прибудинкових територій житлового фонду, який знаходиться у власності територіальної громади м. Балаклія, здійснює надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в тому числі\~і в будинку, в якому розташована квартира відповідача.\~\~ Розмір квартирної плати встановлювався згідно з рішенням Балаклійської міської ради Харківської області № 632-5 від 18.12.2008 року, відповідно до якого тарифи на послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій\~складали 2,30 грн. за 1 кв.м. загальної площі і діяли\~до 14 квітня 2009 року.\~\~ Рішенням 53 сесії Балаклійської міської ради 5 скликання від 09 квітня 2009 року за №\~152-5 затверджені тарифи на послуги, що надаються КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс», починаючи з 14 квітня 2009 року, і складають 2,02 грн за 1 кв. м. загальної площі. Рішенням\~сесії Балаклійської міської ради\~5 скликання від 18.12.2008 року за № 633-5 затверджені тарифи на послуги, що надаються КП БРР «Балаклійський житлокомунсервіс» по вивезенню твердих побутових відходів., рідких нечистот і звалища,\~які вступили вдію з 01.01.2009 року, і складають 2,13 грн з одного мешканця. Відповідач з 01 січня\~2009 року\~по 01 квітня 2010 року не\~вносить\~плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, в результаті чого станом на 01.04.2010 року утворилась заборгованість на вказану суму. 16 липня 2010 року\~позивач уточнив свої вимоги після надання відомостей про власників квартири і просив стягнути солідарно\~із [PERSON], [PERSON]І, [PERSON] та [PERSON]\~заборгованість за послуги з утримання\~будинків, споруд та прибудинкоивх територій, вивезення побутових відходів, яка виникла станом на 01 квітня 2010 року в розмірі 2300,83 грн. \~\~В судове засідання представник позивача не з»явився, надав заяву, в якій підтримав позовні\~вимоги і просив справу розглянути без нього. \~\~Відповідач [PERSON] під час попереднього судового засідання заперечував проти задоволення позову, посилаючись на безпідставність вимог позивача. [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, надали клопотання про розгляд справи в їх відсутність. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] також в судове засідання не з»явилися, надали заяву про часткове визнання позову, посилаючись на ненадання позивачем таких видів послуг як\~проведення дератизації і дезінсекції,\~проведення поточного ремонту і перевірки димовентиляційних каналів, неналежне функціонування ліфта до\~дев»ятго поверху та відсутність водопостачання на кухні. Крім того, просили справу розглянути без них. \~\~Дослідивши\~матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає\~частковому задоволенню\~з наступних підстав. \~\~Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. \~\~Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. За змістом ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:\~\~ комунальні послуги -\~(централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо ); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо ). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. \~\~Відповідно до п. 1.1\~договору № 52 від 31 грудня 2008 року між Управлінням житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури міста\~Балаклійської міської ради, що діє від імені територіальної громади м. Балаклія, та Комунальним підприємством Балаклійської районної ради «Балаклійський Житлокомунсервіс»\~права на виконання\~функцій по наданню послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (прибирання\~внутрішньобудинкових приміщень\~та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування\~внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) у житловому фонді власності\~територіальної громади м. Балаклія передано КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс», який був визнаний конкурсною комісією згідно протоколу розкриття конкурсних пропозицій\~№ 1 від 25 грудня 2008 року. \~\~Основною метою діяльності Комунального підприємства Балаклійської районної ради\~«Балаклійський Житлокомунсервіс» є задоволення потреб населення, суб»єктів господарювання\~та інших категорій споживачів відповідними видами житлово-комунальноих послуг\~та іншою продукцією.(а.с. п.3.1\~Статуту КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс»). \~\~Рішенням\~48 сесії 5 скликання Балаклійської міської ради від 18 грудня 2008 року № 632-5\~тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які знаходяться у житловому фонді власності територіальної громади\~м Балаклія встановлено\~в розмірі 2,30 грн за 1 кв. м. Рішенням\~48 сесії Балаклійської міської ради\~5 скликання від 18.12.2008 року за № 633-5 затверджені тарифи на послуги, що надаються КП БРР «Балаклійський житлокомунсервіс» по вивезенню твердих побутових відходів., рідких нечистот і звалища,\~які вступили в\~дію з 01.01.2009 року, і складають 2,13 грн з одного мешканця. Відповідно до рішення\~53 сесії 5 скликання Балаклійської міської ради від 09 квітня 2009 року №\~152-5\~встановлено\~тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території за 1 кв.м. загальної площі квартири: багатоповерхові будинки обладнані ліфтами 2,02 грн. Відповідно до додатку № 1 до рішення 53 сесії 5 скликання від 09 квітня\~2008 року № 152-5 будинок,\~в якому розташована квартира відповідачів, віднесений до\~категорії багатоповерхових\~будинків, обладнаних ліфтами будинків, по якому надаються такі послуги: прибирання\~сходових клітин; прибирання прибудинкової території; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації; дератизація та дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв\~будинків; підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період; освітлення міст загального користування (без урахування витрат на придбання електроламп ); аварійно-диспетчерське обслуговування; паспортне та абонентське обслуговування; обслуговування ліфтів; енергопостачання для ліфтів. Підприємством протягом вказаного періоду проводився комплекс робіт по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем тепло, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, по підготовці\~будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, здійснювалося освітлення місць загального користування і підвалів,\~аварійно-диспетчерське обслуговування, працював ліфт,паспортний стіл та розрахунковий відділ. За вказаним будинком закріплений двірник, який здійснює прибирання сходових клітин і прибудинкової території. Проведення цього комплексу робіт підтверджується відповідними відомостями, наказами,актами виконаних робіт, актами профілактичного огляду. Як вбачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS], загальною площею 89,8 кв.м,\~належить на праві приватної спільної сумісної власності\~[PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва на правовласності на житло. Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України\~власникам квартири у\~багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї\~квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території у відповідності до своєї частки у майні будинку. Заборгованість відповідачів\~згідно наданого позивачем розрахунку виникла за період з 01 січня 2009 року по 01 квітня 2010 року та складає 2300,83 грн.\~\~ \~\~Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, визначеному договором або законодавством. \~\~На підставі викладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення вимог позивача. Задовольняючи частково позовні вимоги позивача суд виходить з того, що\~за вказаний позивачем період, а саме з 01 січня 2009 року по 01 квітня\~2010 року позивачем не були надані такі послуги як\~дератизація і дезінсекція,\~поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинку, перевірка димовентиляційних каналів.\~\~ Таким чином,\~сума заборгованості зменшується на 359,10 грн, яка\~складається з: тарифу за дератизацію і дезінсекцію (0,02 грн х88,7 кв м)х 15 місяців= 26,55 грн; тариф за\~перевірку димвентканлів 0,03 грн х 88,7 кв. м х 15 місяців= 39,90 грн; тариф за поточний ремонт 0,22 грнх 88,7 кв м х 15 місяців= 292,65 грн; \~\~Враховуючи викладене, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 1941,73 грн. \~\~Посилання [PERSON] та [PERSON] на неналежене функціонування ліфта\~та відсутність водопостачання в одній із кімнат квартири голослівне і не підтверджене\~ніякими доказами. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати, повязані зі сплатою\~суми на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а також судовий збір на користь держави\~в розмірі 51 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial