Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-10 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення згідно якого визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] втратившими право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] , посилаючись на те, що 17.03.1995р. ним у відповідності до договору купівлі-продажу був придбаний за вищевказаною адресою житловий будинок. На той час за вищевказаною адресою були зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . З моменту вселення позивача до житлового будинку як власника цього будинку, вищевказані громадяни в будинку не проживали, а позивач самостійно сплачував комунальні послуги, ремонтував будинок. На прохання [PERSON] до продавця вищевказаного будинку [PERSON] , анулювати реєстрацію прописаних осіб, остання ніяк не реагувала. 23.02.1994р. позивач уклав шлюб з [PERSON] , після чого вона змінила своє прізвище на [PERSON] та зі згоди позивача 10.05.1995р. була зареєстрована по [ADDRESS] , а 28.11.2007р., позивач розірвав шлюб з [PERSON] і з цього часу [PERSON] в вищезазначеному будинку не проживає. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, належним чином, через оголошення у пресі, повідомлені про день та час слухання справи. В зв`язку з чим, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності (а.с.45,52). Вислухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що у відповідності договору купівлі-продажу від 17 березня 1995 року посвідченого Першою держнотконторою Харківського району, [PERSON] придбав у власність у [PERSON] житловий будинок в [ADDRESS] (а.с.9). З пояснень позивача, записів в Будинковій книзі (а.с.16-19), встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживали та були зареєстровані в будинку позивача з 1994-1995 років, але після укладання договору купівлі-продажу житлового будинку, забравши свої речі, виїхала до іншого місця проживання, яке в даний час не відоме, тобто не проживають в будинку позивача близько п`ятнадцяти років, однак залишаються в ньому зареєстрованими. В судовому засіданні, свідок, [PERSON] , підтвердила той факт, що [PERSON] проживає в будинку по [ADDRESS] приблизно з 1994 року, проживає в будинку один і осіб, які зареєстровані в вищезазначеному будинку, вона ніколи не бачила. Також в судовому засіданні встановлено, що позивач з 23 лютого 1994 року, знаходився в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , після чого вона змінила своє прізвище на [PERSON] та зі згоди позивача 10.05.1995р. була зареєстрована по [ADDRESS] , а 28.11.2007р., позивач розірвав шлюб з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 15.02.2008р., виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Єнакіївського управлііря юстиції Донецької області, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний запис за № 652 від 28.11.2007р. (а.с.7). У відповідності до довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» за № 2167 від 31.12.2009р., житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований в [ADDRESS] \\2 частині за [PERSON] на підставі дублікату договору купівлі-продажу, посвідченого Першою держнотконторою Харківського району 17.03.1995р. реєстр № 3- 976. Дублікат видано 10.06.1996р. реєстр № 2-2379, в 1\\2 частині за [PERSON] на підставі рішення Харківського районного суду від 03.06.2008р. № 2-496 (а.с.43), тобто [PERSON] є співвласником зазначеного будинку. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Тому співвласник будинку [PERSON] не може бути визнана судом втратившою право користування належною Ш частиною будинку. У задоволені цієї частини позовних вимог повинно бути від мовлено. Інших відповідачів [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] [PERSON] , [INFO] необхідно визнати втратившим право користування житловим приміщенням, що належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 163 ЖК України.

Outcome: partial