Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-16 00:00:00

Позивач-відповідач звернувся з позовом до Підприємства Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради, третіх осіб на стороні відповідача виконавчого комітету Моршинської міської ради, [PERSON], [PERSON], про виключення з ордеру, приєднання суміжної кімнати, визнання недійсним ордеру, скасування реєстрації громадян. В судовому засіданні представник позивача-відповідача [PERSON] уточнила позовні вимоги та пояснила, що на підставі ордера №36 від 10.02.1987 року його матері [PERSON] та членам її сімї - чоловікові [PERSON] та йому позивачеві-відповідачу було надано одну кімнату №307 у гуртожитку по вул. Д.Галицького, 32 у м. Моршин. Житлова площа цієї кімнати становила 18 кв.м. Суміжну кімнату №308 надали гр. [PERSON]. Між суміжними кімнатами є коридор, умивальник, туалет, душова кімната якими користувалися лише сімя [PERSON], так як [PERSON]В зі своєю сімєю фактично у гуртожитку не проживали, в кімнаті ж зберігалися їх меблі, оскільки [PERSON] виїхав на постійне місце проживання у США. В 1999 році, у звязку з тим, що четверо (в 1988 році народилася сестра позивача [PERSON]В.)людей, з яких двоє дітей різної статі, не могли добре проживати на 18 кв. метрах у одній кімнаті, сімя позивача-відповідача самовільно зайняла суміжну кімнату №308, де проживають по теперішній час. На підставі рішення Моршинської міської ради від 19.02.2003 року №29, матері позивача [PERSON], позивачу та його сестрі [PERSON] була надана 2-х кімнатна квартира житловою площею 29,5 кв.м. у м. Моршин по вул. Івана Франка №14а. На час видачі ордера батько позивача помер, тому його не було включено до ордера. Сам [PERSON] згоди переходити жити з матірю і сестрою у 2-х кімнатну квартиру не давав. Квартира була надана у непридатному для проживання стані, що було визнано рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області, а тому просить його первинний позов задоволити тобто, виключити його з ордеру №33 від 12.09.2003р. та приєднати до його кімнати №307 суміжну кімнату №308. Крім того, просить визнати недійсним ордер №6 від 31.07.2008р., виданого [PERSON], [PERSON] на вселення в кімнату №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 та скасувати реєстрацію [PERSON], [PERSON] в кімнаті №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 оскільки, громадяни [PERSON] фактично проживають у власній 3-х кімнатній квартирі [ADDRESS] і жодного права не мають на зайняття кімнати №307 в гуртожитку. ПЖКГ Моршинської міської ради видаючи ордер на дану кімнату сімї [PERSON] поступили самоправно, в порушення ст..54 ЖК України крім того, згідно акту приймання-передачі цілісного майнового комплексу дочірнього підприємства "Багатогалузеве підприємство комунального підприємства" у комунальну власність територіальній громаді м.Моршин від 01.03.06р. вбачається, що житловий будинок №32, а не гуртожиток. На основі наведеного вбачається повна вина відповідачів у порушенні його прав на житло, а тому просить позов в даній частині також задоволити. В задоволенні зустрічного позові Моршинської міської ради та Підприємства Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради про його виселення у зв'язку із наданням іншого жилого приміщення відмовити у звязку з вищенаведеними обставинами. Представник відповідача-позивача КП «Житлокомунсервіс» правонаступником якого є підприємство Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради [PERSON] в задоволені первинного позову просить відмовити і подала зустрічний позов та в судовому засіданні пояснила, що вимоги в позовній заяві (уточнюючій) позивача-відповідача є сумнівними та неправдивими, оскільки не підтверджені жодними додатками чи матеріалами до справи. Позивач-відповідач стверджує, що суміжна з його 307, 308 кімната була надана [PERSON], який там ніколи не проживав, а згодом виїхав до США і сімя [PERSON] вирішила самовільно зайняти цю кімнату. Однак позивачу-відповідачу відомо, що [PERSON] ніколи не видавався ордер на 308 кімнату, він ніколи там не проживав та жодного відношення до цієї кімнати не мав. В 308 кімнаті з 1983р. по 2006р. на законних правах проживала сімя Шніцер, про що свідчить довідка №164. З 2006року по 2008рік дана кімната була вільною, згідно довідки №170 від 06.03.09р., а з 2008року там зареєстрована та проживає сім'я [PERSON]. [PERSON] разом із членами сімї отримав ордер на нове житло, про що свідчить заява про те, що вони погоджуються на отримання квартири в будинку № 48 кв. 19 по вул. І. Франка в м. Моршин, неоснащенною сантехнічним обладнанням та без проведення оздоблювальних робіт. Позивач-відповідач зазначив, що на момент отримання квартири всі умови їх задовільняли, і вони в письмовій формі погодились прийняти цю квартиру в такому стані. Позивач-відповідач обґрунтовує бажання залишити за собою кімнату 307 тим, що він проживав там все своє життя. Як стверджує представник позивача-відповідача його сестра вже повнолітня та заміжня, тобто може повністю перебувати на своєму утриманні та утримані чоловіка, а позивач-відповідач разом із своєю матірю можуть-проживати в наданій їм квартирі, яка зі слів позивача-відповідача вже придатна для проживання. У позовній заяві зазначено, що надане житло не забезпечувало житлові норми сімї [PERSON], яка на той час складалась із чотирьох членів сім'ї, а в даний час із трьох, тоді чому [PERSON] не відмовилась від такого житла, і не продовжувала чекати на 3-х кімнатну квартиру, яка б відповідала нормам. Отже, є всі підстави вважати, що позивач-відповідач переслідуючи корисливі мотиви для досягнення своєї цілі керується неправдивою інформацією та недостовірними даними, які спростовуються вищенаведеними фактами та додатками, а тому просить в задоволені первинного позову та уточнених позовних вимог відмовити повністю та задоволити позов Моршинської міської ради та Підприємства Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради до [PERSON] про виселення з кімнати №307 у звязку із наданням іншого жилого приміщення згідно рішення виконкому Моршинської міської ради від 19.02.2003 року №29 видано ордер №33 [PERSON] та членам її сімї: позивачу-відповідачу [PERSON] та [PERSON] на житлове приміщення загальною площею 54,1 кв.м., яке складається з двох кімнат площею 18,7 та 11,3 кв.м. за адресою [ADDRESS] і [PERSON] з сімєю прописані в гуртожитку по вул. Д.Галицького, 32 у м. Моршині кім. 307 площею 18 кв. м. Відповідно до протоколу спільного засідання [PERSON] керівників курорту Моршин та обєднання профкому «Прикарпаткурорт» щодо переселення громадян в гуртожитку що по вул. Д.Галицького, 32 від 13 грудня 2004 року гр.. [PERSON] та проживаючі з нею особи повинні звільнити кімнату 307 у звязку з наданням іншого благоустроєного житлового приміщення у новозбудованому будинку [ADDRESS]. та надати вивільнену кімнату сімї [PERSON], яка складається з 4 осіб. Представник третьої сторони-позивач виконком Моршинської міської ради [PERSON] також заперечила проти первинних позовних вимог позивача-відповідача і на підтвердження позовних вимог покликається на обставини, аналогічні обставинам, зазначеним у позові ПЖКГ Моршинської міської ради просить задоволити їхній позов про виселення позивача зі спірного житла. Треті особи [PERSON], [PERSON] в первинному позові і уточнених позовних вимогах [PERSON] просять відмовити оскільки, вони не мають де проживати і мають намір жити в гуртожитку, а позов ПЖКГ Моршинської міської ради та позов Моршинської міської ради про виселення сімї [PERSON] з кімнати №307 задоволити. Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши зібрані докази, суд вважає, що згідно ст. 54 ЖК України якщо в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, звільнилося неізольоване жиле приміщення, воно надається наймачеві суміжного приміщення, згідно ст. 55 ЖК України жилі приміщення, що звільняються в будинках, переданих державними підприємствами, установами, організаціями виконавчим комітетам місцевих [PERSON] народних депутатів, а також жилі приміщення, що звільняються в будинках, споруджених із залученням у порядку пайової участі коштів підприємств, установ, організацій, заселяються в першу чергу потребуючими поліпшення житлових умов працівниками цих підприємств, установ, організацій. Зазначений порядок заселення застосовується незалежно від часу передачі або закінчення спорудження жилого будинку, згідно ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом, згідно ст. 114 ЖК України надаване громадянам у звязку з виселенням інше приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам, згідно ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, згідно ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативу або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету комсомолу, а тому в задоволенні позову [PERSON] до Підприємства Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради, третіх осіб на стороні відповідача виконавчого комітету Моршинської міської ради, [PERSON], [PERSON] про виключення [PERSON] з ордеру №33 від 12.09.2003р.. приєднання суміжної кімнати №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 до кімнати №307, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. [PERSON], 32, визнання недійсним ордеру №2 від 31.07.2008р. виданого [PERSON], [PERSON] на вселення в кімнату №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32, скасування реєстрації [PERSON], [PERSON] в кімнаті №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 слід відмовити за недоведеністю позовних вимог, позов Моршинської міської ради та Підприємства Житлово-комунального господарства Моршинської міської ради до [PERSON] про виселення у зв'язку із наданням іншого жилого приміщення задоволити. Як вбачаєтьсяз матеріалів справи, а саме довідки КП «Житлокомунсервіс» № 232 від 21.08.06 позивач, його мати [PERSON], та сестра [PERSON] зареєстровані за місцем проживання [INFO]. 12.09.03 [PERSON], матері позивача, зі складом сімї три чоловіки (син - [PERSON] та дочка [PERSON]В.) було видано ордер №33 на двохкімнатну квартиру по вул. Івана Франка 14а/48 в м.\~Моршин. Дійсно згідно п.64 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, передбачено, що громадяни, відносно яких прийнято рішення про надання жилого приміщення, дають письмове зобовязання про звільнення займаного жилого приміщення однак, на момент видачі ордеру позивачу в 2003р. будинок по вул..Д.Галицького, 32 в м.Моршині був гуртожитком, що доводиться довідкою виконавчого комітету Моршинської міської ради від 13.05.2010р. за №719 і суд вважає, що згода позивача, на той час не була потрібна оскільки, батьки позивача подаючи заяву від 15.10.2001р. на отримання квартири [ADDRESS] діяли в інтересах дітей і в подальшому від цієї квартири не відмовлялися, незважаючи на те, що квартира не була оснащена сантехнічним обладнанням, електроосвітлювальною арматурою і без проведення оздоблювальних робіт. На основі наведеного суд вважає, що подаючи даний позов відповідач переслідує корисливі мотиви тому, що він і члени його сімї незважаючи на те, що рішенням Стрийського міськрайонного суду від 18.11.05р. було встановлено, що квартира непридатна для проживання не відмовилися від неї, а додатково самовільно захопили кімнати №307 та 308 в гуртожитку, незважаючи на те, що кімната №308 надана сімї [PERSON], а тому суд не вбачає підстав для виключення позивача з ордеру №33 від 12.09.2003р. та приєднання до кімнати №30 кімнату №307 в м.Моршині по вул..Д.Галицького, 32. Також суд вважає, що позивач не вправі ставити питання про визнання недійсним ордеру №2 від 31.07.2008р. виданого [PERSON], [PERSON] на вселення в кімнату №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 та скасування реєстрації [PERSON], [PERSON] в кімнаті №308, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 оскільки цим не порушуються його права, а тому в задоволенні первинних позовних вимог слід відмовити за їх недоведеністю. Суд вважає, з врахуванням вищенаведених обставин, а також того, що відповідно до протоколу спільного засіданні ради керівників курорту Моршин та обєднання профкому "Прикарпаткурорт" щодо переселення громадян в гуртожиток сімя [PERSON] повинна звільнити кімнату №307 оскільки, вона зобовязалася її звільнити і дана кімната надана сімї [PERSON] і відповідно до протоколу від 13.12.2004р. кімната, яку займала сімя [PERSON] надана сімї [PERSON] у складі 6 осіб, які проживають в суміжній кімнаті №114 площею 18 кв.м., що відповідає вимогам ст..54 ЖК України і самовільне захоплення позивачем кімнати №308 і вимога про приєднання кімнати №307 порушує права на житло сімї [PERSON] та Марисей. Крім того, у випадку надання позивачу права на приєднання до кімнати №308 кімнати №307 загальна площа житла становитиме 30 кв.м., що значно перевищуватиме норму житла на одну особу встановлену законодавством. Згідно актів обстеження від 22, 23, 27 квітня 2009р. вхід до блоку кімнат 307-308 в гуртожитку по вул..Д.Галицького закритий, ніхто двері не відкрив. Згідно довідки виконавчого комітету Моршинської міської ради від 13.02.2010р. за №219 сімя [PERSON] перебуває на обліку громадян, які потребують покращення житлових умов тому, зустрічні позовні вимоги про виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON] з кімнати №307, яка знаходиться в м. Моршині по вул.. Д.Галицького, 32 слід задоволити.

Outcome: dismissed