Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-02 00:00:00

У травні 2010 року позивачка звернувся в суд із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме на житловий будинок літ. «А-І, Пд./А-І» вартістю 488\~901 гривень, сарай літ. «Б» - 45\~657 гривень, яму вигрібну літ. «І» - 6\~248 гривень, колодязь №1 10\~088 гривень, загально вартістю 550\~894 гривні, що розташовані по вул. Яремчука, 25, в м. Кіцмань Чернівецької області. Посилається на те, що відповідно до Державного акту від 26.12.2005 року їй на праві власності належить земельна ділянка розташована в м. Кіцмань по вул. Яремчука, 25, на якій нею самочинно зведено житловий будинок з господарськими спорудами, вартість яких, відповідно до висновку експерта-оцінювача, становить 550 894 гривні. Вказує, що для оформлення права власності на дану самочинно побудовану нерухомість змушена звернутися до суду та просить позоа задовольнити. Позивачка в попереднє судове засідання не зявилася, однак свої вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу розглянути за її відсутності.. Відповідачі в судове засідання не зявилися, але звернулися до суду з відповідними заявами про визнання заявлених позивачем вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Згідно із ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову не суперечить закону і не порушує законних прав, свобод та інтересів сторін та інших осіб. Таким чином, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачці відповідно до Державного акту серії ЯБ № 636022 від 26.12.2005 року на праві власності належить земельна ділянка розміром 0,10 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована м. Кіцмань по вул. Яремчука, 25. На вище зазначеній земельній ділянці позивачкою самочинно збудований новий житловий будинок, який зведений без порушень санітарних та протипожежних норм. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. По факту здійсненного будівництва, нею було замовлено обмірні креслення по будівництву вказаного будинку. Висновками управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області сектор з питань наглядово-профілктичної діяльності м. Кіцмань та Кіцманської районної державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність даного житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул. Яремчука, 25, в м. Кіцмань санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved