Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-17 00:00:00

В липні 2009 року [PERSON] 1.1. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, а саме квартирою №19 по пр. Жовтневому, 25 в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивував тим. що вказану квартиру він отримав в порядку спадкування, а в подальшому подарував її своєму синові. Вказав на те, що зареєстрований в спірній квартирі та на протязі кількох років проживав в ній разом з сином. В даний час син знаходиться в місцях позбавлення волі, а [PERSON] являючись його опікуном, здала спірну квартиру в оренду. Просив зобовязати відповідача не чинити перешкоди у праві користування житловим приміщенням. Під час попереднього слухання у якості співвідповідача по справі залучено [PERSON] [PERSON]. Позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримав. Відповідачі позов не визнали та надали письмові заперечення. [PERSON] 1.1. доручив [PERSON] представляти його інтереси в суді та предявляти позов, в зв'язку з чим [PERSON], звернулася з зустрічним позовом про визнання [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №19 по пр. Жовтневому, 25 в м. Миколаєві. Зазначила, що [PERSON] позбавлений батьківський прав, а вона являючись опікуном неповнолітнього виховувала та утримувала його за рахунок власних коштів. Аліментів на утримання онука від позивача ніколи не отримувала. Після відбуття покарання у 2001 році позивач у спірну квартиру не повернувся, не мав бажання спілкуватися та проживати з сином, так як створив нову сім'ю. Суд. вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані суду докази, дійшов наступного. На підставі договору дарування від 04.05.1994 року [PERSON] 1.1. є власником квартири №19 по пр. Жовтневому. 25 в м. Миколаєві (договір від 04.05.1994 року, реєстраційний № 1-1039). В даній квартирі відповідно довідки ОСББ «Сокіл» від 28.01.2009 року зареєстровані [PERSON] 1.1. та [PERSON] В даний час [PERSON] 1.1, відбуває покарання в Білозерській виправній колонії № 105 УДДУ НВ11 в Херсонській області, а тому уповноважив [PERSON] бути його представником у суді з усіма правами позивача та відповідача та предявляти позови в його інтересах. [PERSON] просить усунути перешкоди у користуванні квартирою №19 по пр. Жовтневому, 25 в м. Миколаєві, яку він подарував синові [PERSON] і.І., оскільки вважає, що не втратив право користування нею. а не проживав з 20001 року через перешкоди спричиненні [PERSON] [PERSON] та [PERSON] 1.1, не погодились з позовом, вважають що [PERSON] втратив право користування зазначеним житло, оскільки тривалий час не проживав в ній та переховувався з метою уникнення від сплати аліментів на відповідача [PERSON] 1.1. Як вбачається з матеріалів справи, проти чого не заперечував і сам позивач [PERSON] І.А., він в квартирі №19 по пр. Жовтневому. 25 в м Миколаєві не проживає фактично з 2001 року. Крім того, даний факт підтверджується наступним. Згідно акту про не проживання ОСББ «Сокіл» від 22.1 1.2009 року [PERSON] за адресою: м.Миколаїв, пр. Жовтневий. 25. кв. 19 не проживає протягом останніх шести років, за квартиру та комунальні послуги не сплачує з 1994 року. Всі комунальні послуги та догляд за квартирою здійснює [PERSON], заборгованості по сплаті комунальних платежів немає, що підтверджується актом ОСББ «Сокіл» від 10.02.2010 року. З довідки від 11.05.2007 році вбачається, що [PERSON] зверталася з заявою до Ленінського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області з метою встановлення місця знаходження [PERSON]. оскільки рішенням від 03.05.1994 року [PERSON] було призначено опікуном над онуком [PERSON] 1.1. та на її користь стягнено аліменти на утримання [PERSON] Отже, після відбуття покарання у 2001 році [PERSON] не бажав проживати з сином у спірній квартирі однією сімєю, підтримувати з ним сімейні відносини та надавати матеріальну допомогу на його утримання. Крім того. Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 27.11.2007 року його позбавлено батьківських прав відносно сина [PERSON] 1.1. Крім того, [PERSON] 1.1. у 2009 році створив нову сім'ю, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а\\з 21). не проживає у спірній квартирі та не сплачує комунальні послуги. Відповідно ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем або членами його сім'ї, при тимчасовій їх відсутності, протягом шести місяців. Позивач не надав доказів того, що не проживав в спірній квартирі з поважних причин передбачених в зазначеній статті. Не звертався він протягом тривалого часу і до суду з вимогою про вселення або усунення перешкод, що також є доказом того, що не мав наміру проживати в квартирі з неповнолітнім сином та утримувати його. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки [PERSON] не проживає в квартирі без поважних причин та не сплачує комунальні послуги, у квартирі відсутні його речі, суд вважає, що він утратив право проживання в квартирі, що належить його синові [PERSON] N.. а тому вимоги [PERSON] О.О. за зустрічним позовом підлягають задоволенню. В зв'язку з викладеним не підлягає задоволення вимога позивача щодо усунення перешкод у користуванні квартирою №19 по пр. Жовтневому. 25 в м. Миколаєві На підставі ст.ст. 71. 72 ЖК України та

Outcome: approved