Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-13 00:00:00

02 вересня 2008 року позивач [PERSON] звернувся до Комінтернівського районного суду з позовом до ЖКГ Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання за нам права користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] «А». Ухвалою суду від 27 січня 2009 року замінено первісного відповідача на належного - Чорноморську селищну раду Комінтернівського району Одеської області. 22 вересня 2009 року позивач доповнив позовні вимоги та просив суд визнати за ним, [PERSON] право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]-«А» та визнати недійсним розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області № 455/А-2009, яким квартира за адресою: [ADDRESS]-«А» була включена до числа службових. В обґрунтування доповнених позовних вимог позивач [PERSON] вказує, що він є інвалідом війни II групи, перебував на обліку осіб потребуючих першочергового поліпшення житлових умов Чорноморської селищної ради. 14.04.08р., згідно черги йому було надано спірне житлове приміщення. Він був вселений в квартиру, на його імя виписаний особистий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів. З вказаного часу він був зареєстрований в спірної квартирі, користується належним йому житловим приміщенням, іншого житла у користуванні, або власності не має. 16 травня 2008 р. він реалізуючи свої законні права звернувся на адресу наймодавця із заявою про приватизацію спірної квартири. В приватизації йому було відмовлено, з підстав надання спірному житловому приміщенню статусу службового. В подальшому надане йому житлове приміщення було розпорядженням Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області включено до числа службових. Позивач вважає, що порушені його житлові права. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги та просив їх задовільнити з вищевказаних підстав. Представник Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області, в судові засідання призначені на 23.04.2010р., 30.04.2010р. та 15.05.2010р. не зявлявся, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Представник Чорноморської селищної Ради Комінтернівського району Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив в позові відмовити. В судове засідання призначене на 15 травня 2010 року не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. Згідно до вимог ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутністю представників відповідачів. Зясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Предметом спору є окрема однокімнатна квартира, житловою площею 14,05 кв.м., загальною площею 30,57 кв.м. (а.с. 8) Згідно посвідчення серії Б № 321479, виданого 09 червня 2008 р., [PERSON] є інвалідом війни II групи, (ас. 7) Відповідно до витягу з протоколу житлової комісії Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області № 4 від 12 квітня 2007р. [PERSON] перебував на першочерговому обліку осіб Чорноморської селищної ради Комінтернівського району Одеської області.(а.с. 33-34) 14 квітня 2008 року, згідно черговості, на підставі розпорядження голови Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 25.07.2007 року [PERSON] було видано посвідчення № 60 від 14.04.2008 року (а.с. 35) для вселення в спірне житлове приміщення за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Чорноморське, вул. Курортна, буд. 2, кв. № 1-«А». 14.04.01 [PERSON] був вселений в квартиру. 21 квітня 2008 року [PERSON] був зареєстрований за місцем проживання в спірній квартирі (а.с. ЗО), на його імя згідно розпорядження № 98/2008-СР від 04.06.2008 року був оформлений особистий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів(а.с. 36). Відповідно до ст. 61 Житлового Кодексу України «Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення» Відповідно до ст. 63 ЖК України «Предметом договору найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване житлове приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний житловий будинок». На період надання житла позивачу спірне житлове приміщення відносилося до державного житлового фонду та знаходилося в комунальної власності територіальної громади Чорноморської сільської ради Комінтернівського району Одеської області на підставі розпорядження державного секретаря Міністерства оборони України № 23 від 07.07.2003 року (а.с. 134) та до числа службових не входило. Оцінуючи вказані обставини суд приходить до висновку, що спірне житлове приміщення було надано позивачу згідно до вимог діючого законодавства передбаченого ст.ст. 31, 34. 39. 40. 42 та 45 ЖК України. За час проживання позивача в спірній квартирі 04 березня 2009 року Комінтернівською районною державною адміністрацією Одеської області було прийнято Розпорядження № 455/А- 2009 яким спірна квартира була включена до числа службових.(а.с.77) Згідно до ст. 118 ЖК України, житлове приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної ради народних депутатів. Згідно до Положення «Про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Української PCP» затвердженого Постановою ради міністрів УРСР від 04.02.1988 року за № 37- до числа службових може бути включене тільки вільне житлове приміщення. Оцінуючи вказані обставини суд приходить до висновку про те, що розпорядження Комінтернівської районної адміністрації, що оскаржується є незаконним та підлягає визнанню недійсним. На підставі вищевикладеного ст.ст. 31,34, 39-40, 42, 45, 58, 61. 63. 118 ЖК України, та куруючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 та 214 ЦПК України, суд

Outcome: approved