Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на самовільно побудовану житлову прибудову «А1-1»,площею 25,8 кв.м., гараж літ. «И», площею 34,2 кв.м. у домоволодінні №15-А по 2- му Польовому вїзду в м. Харкові. В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що 1/3 частина житлового будинку №15-А по 2- му Польовому вїзду в м. Харкові належить йому на праві власності. На території зазначеного домоволодіння ним самовільно побудовано: житлову прибудову «А1-1»,площею 25,8 кв.м., гараж літ. «И», площею 34,2 кв.м., які відповідають будівельним, санітарним та протипожежним вимогам. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги змінив та просив визнати за [PERSON] право власності на самовільно побудовану житлову прибудову прибудову «А1-1»,площею 18,0 кв.м.,у тому числі житловою - 8,0 кв.м., гараж літ. «И» у домоволодінні №15-А по 2- му Польовому вїзду в м. Харкові. Ідеальні частки співвласників залишити без змін. Представник відповідача [PERSON] міської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 09.01.1998 року [PERSON] належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями № 15-А по 2-му Польовому вїзду в м. Харкові Згідно з довідкою КП «[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації» від 12.05.2010 року 2/3 частини вищезазначеного будинку належать державі в особі фінансового відділу Комінтернівської районної ради народних депутатів м.Харкова на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 06.02.1991 року 7-ую ХДНК / а.с.6,39/. Судом також встановлено, що [PERSON] самовільно зведено житлову прибудову «А1-1»,площею 18,0 кв.м., у тому числі житловою площею 8 кв.м., гараж літ. «И» у домоволодінні №15-А по 2- му Польовому вїзду в м. Харкові / а.с.8-13/. Відповідно до технічного висновку ТОВ ПКІ «Проммеханізація" від 10.04.2010 року / а.с.14-29/ всі основні конструкції самовільно побудованих об'єктів по 2-му Польовому вїзду,15-А в м.Харкові не мають деформацій, знаходяться у задовільному технічному стані, що забезпечує несучу здатність, яка є достатньою для подальшої експлуатації . Відповідно до листів СЕС Комінтернівського району м. Харкова та Комінтернівського районного відділу ГУ МНС України в Харківській області , вони не заперечують проти збереження вищезазначених самовільних будівель/ а.с.62,63/. Технічні рішення, що прийняті при будівництві відповідають архітектурно - будівельним, екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим нормам та правилам, забезпечують безпечну для життя та здоровя людей експлуатацію обєктів. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.. 331 УК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва / створення майна/. Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України нерухоме майно є об'єктом самочинного будівництва, якщо воно збудоване без належного дозволу. Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. При вирішенні спору суд, враховуючи вищенаведене, вважає за можливе захистити права позивача, який за свої кошти побудував житлову прибудову «А1-1»,площею 18,0 кв.м., у тому числі житловою площею 8 кв.м., гараж літ. «И» у домоволодінні №15-А по 2- му Польовому вїзду в м. Харкові, що належить йому на праві власності, визнавши за ним право власності на це майно. Крім того, самовільні будівлі , які зведено [PERSON] відповідають чинному законодавству України, а саме: не спричиняють шкоди правам, свободам i інтересам громадян, суспільства, не погіршують екологічну ситуацію та природні якості землі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved