Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-27 00:00:00

14.10.2008 року позивач [PERSON] акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, посилаючись на те, що 21.06.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗТК Украгроімпекс» та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» укладено договір про поновлювальну кредитну лінію № К-39-2006, згідно з яким ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» було надано кредит у формі поновлювальної кредитної лінії на суму 240\~000, 00 грн. на строк до 20.06.2008 року та з зобовязанням сплати за користування кредитними коштами проценти в розмірі 19% річних. Але позичальником були порушені умови договору і станом на 13.10.2008 року заборгованість ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» перед банком становить заборгованість за кредитом 240\~000,00 грн., заборгованість за простроченими процентами 36097,80 грн. Нарахована пеня за прострочення сплати кредиту та щомісячної комісійної винагороди становить 18851 грн. 85 коп. Крім того, 21.06.2006 року між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки № З-39-2006, відповідно до умов якого в іпотеку передано наступне майно : квартира « 24, що в будинку під номером 4, розташованому по вул. Мироненка в м. Полтаві загальною площею 59,4 кв.м. та житловою площею 34,5 кв.м. Узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 349\~900,00 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є [PERSON] способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предметів іпотеки коштів стягнувши заборгованість за кредитом в сумі 240\~000,00 грн., заборгованість за процентами в сумі 18851 грн. 85 коп., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко [PERSON] та осіб, які з нею проживають по даній адресі. 08.07.2009 року позивач [PERSON] акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог , посилаючись на те, що сином на 08.07.2009 року позовні вимоги становлять за кредитним договором № К-39-2006 : заборгованість за нарахованими процентами 3\~629,59 грн., прострочені відсотки по кредиту 64\~092,99 грн., пеня до сплати 59\~877,17 грн., прострочена заборгованість по кредиту 240\~000,00 грн., і загальна заборгованість по кредиту К-39-2006 становить 367\~599,75 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є [PERSON] способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предметів іпотеки коштів стягнувши заборгованість за кредитом в сумі 240\~000,00 грн., заборгованість за відсотками в сумі 67 722, грн. 58 коп., пені за прострочення повергнення кредиту і сплати процентів в сумі 59\~877, 17 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко [PERSON] та осіб, які з нею проживають по даній адресі. 28.09.2009 року позивач [PERSON] акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулися до суду з заявою про уточнення суми позовних вимог, посилаючись на те, що станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 від 21.06.2006 року заборгованість за нарахованими відсотками становить 8\~166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82\~543,40 грн., за прострочення заборгованості по кредиту в розмірі 240\~000,00 грн., пеня до сплати в сумі 81\~461, 75 грн. Загальна сума заборгованості становить 412\~171,73 грн. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме квартири № 24 по вул. Мироненка, буд .4 власником якої є [PERSON] способом реалізації її з проведення заборгованість за нарахованими відсотками 8\~166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82\~543,40 грн., за прострочену заборгованість по кредиту 240\~000,00 грн., пеню в сумі 81\~461,75 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко [PERSON] та осіб, які з нею проживають по даній адресі. 16.10.2009 року позивач [PERSON] акціонерне товариство « Банк «Фінанси та кредит» звернулися до суду з заявою про уточнення позовних вимог, посилаючись на необхідність зміни предмету позову та просять звернути стягнення на предмет іпотеки : квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] власником якої є [PERSON] способом реалізації її з проведення прилюдних торгів. За рахунок виручених від реалізації предмету іпотеки коштів стягнути заборгованість за нарахованими відсотками 8\~166,58 грн., за простроченими відсотками в сумі 82\~543,40 грн., за прострочену заборгованість по кредиту 240\~000,00 грн., пеню в сумі 81\~461,75 грн., витрати по зверненню стягнення на предмет іпотеки : судовий збір та плату з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 1730,00 грн. А також виселити з квартири № 24 у будинку № 4 на вул. Мироненка в м. Полтаві Головченко [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та зняти з реєстрації по даній адресі. Представник позивача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідачі в судове засідання не зявилися не повідомивши причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог Орган опіки та піклування виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради в судове засідання свого представника не направило надіславши до суду заяву, в якій просить розглядати справу за їх відсутності . Враховуючи клопотання представника позивача, суд вважає за можливе розглядати справу у порядку ст.224,225 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 21.06.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗТК Украгроімпекс» та ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» укладено договір про поновлювальну кредитну лінію № К-39-2006, відповідно до умов якого отримано в кредит у формі поновлювальної кредитної лінії на суму 240\~000,00 грн. на строк до 20.06.2008 року з зобовязанням сплати за користування кредитними коштами в розмірі 19% річних. Відповідно до умов кредитного договору сплата процентів за користування кредитними коштами здійснюється у валюті кредиту за процентними ставками : 19 % річних за період з дня видачі до термін повернення кредиту, 38% річних за період з 21.06.2008 року до дня фактичного погашення позичкової заборгованості, Відповідно до наданих позивачем розрахунків станом на 13.10.2008 року заборгованість ТОВ «ЗТК Украгроімпекс» становить : -заборгованість за кредитом - 240\~000,00 грн., -заборгованість за простроченими процентами 36097,80 грн. Нарахована пеня за прострочення сплати кредиту та щомісячної компенсаційної винагороди становить 18851 грн. 85 коп. Станом на 08.07.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 : -заборгованість за нарахованими процентами становить 3\~629,59 грн., -прострочені відсотки по кредиту становлять 64\~092,99 грн., -пеня до сплати становить 59\~877,17 грн., -прострочена заборгованість по кредиту становить 240\~000,00 грн., Загальна сума заборгованість по кредиту станом на 08.07.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 становить 367\~599 грн. 75 коп. Станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 : -заборгованість за нарахованими відсотками становить 8\~166,58 грн., -за простроченими відсотками становить 82\~543,40 грн., -прострочена заборгованість по кредиту становить 240\~000,00 грн., -пеня до сплати становить 81\~461,75 грн. Загальна сума заборгованість по кредиту станом на 22.09.2009 року за кредитним договором № К-39-2006 становить 412 171грн. 73 коп. Крім того, 21.06.2006 року між [PERSON] акціонерним товариством « Банк «Фінанси та кредит» та [PERSON] укладено договір іпотеки № З-39-2006, відповідно до умов якого в іпотеку було передано наступне майно : кВ. № 24 , що в будинку № 4 по вул. Мироненка в м. Полтаві, що належить [PERSON] . Загальна площа нерухомості становить 59,4 кв.м., житлова площа становить 34.5 кв.м. Узгоджена сторонами договору вартість предмету іпотеки становить 349\~900, 00 грн. В судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі проживають разом з відповідачем її чоловік [PERSON] та їхня спільна малолітня дитина [PERSON],[INFO]. Спірна квартира була придбана [PERSON] в період шлюбу з [PERSON] та є сумісною власністю подружжя. Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі не виконання чи неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст..589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязанням, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлене договором. За таких обставин, позовні вимоги в частині звернення стягнення на заставлене майно у вигляді квартири, загальною площею 59,4 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м., яка знаходиться за адресою [ADDRESS], що належить [PERSON] способом реалізації її з проведення прилюдних торгів підлягають задоволенню в повному обсязі. Підлягають виселенню з квартири [ADDRESS] [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO]. Крім цього, стягненню з відповідачів підлягає 30 грн. державного мита та 1700 грн. витрат з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при подачі позовної заяви.

Outcome: approved