Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-10 00:00:00

Згідно позову, що надійшов до суду 04.08.2008 року, та змінам до нього від 27.03.2008 р., 07.07.2008 р., 03.11.2008 р., 03.07.2009 р., 25.02.2010 р., 07.04.2010 р., 28.04.2010 р., позивач прохає: стягнути на її користь з Закритого акціонерного товариства (ЗАТ) «Кримський Титан», 1- орендну плату за користування земельною ділянкою в 2003 -2009 роках за договором оренди земельної ділянки № 337 від 27.06.2001р. в натуральній формі у виді рутилового концентрату в кількості 456.216 т., загальною вартістю 991\~727 грн. 26 коп., із яких: 63.804 т. за 2003 рік, 65.402 т. за кожний рік з 2004 по 2009 рік, включно; 2 - грошові кошти на загальну суму 120104 грн. 54 коп., із яких: 25075.21 грн. пеня за період з 02.07.2005 р. по 01.07.2006 р., 25106,61 грн. - пеня за період з 02.07.2006 р. по 01.07.2007 р., 27\~826.97 грн. - пеня за період з 02.07.2007 р. по 01.07.2008 р., 42095,75 грн. пеня за період з 02.07.2008 р. по 01.07.2009 р.; 3 судові витрати на загальну суму 47978.25 грн., із яких: 1700 грн. судовий збір, 30 грн. витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, 2500 грн. оплата юридичної допомоги адвоката згідно квитанцій, 43\~748.25 грн. кошти, які позивач зобовязалася сплатити адвокату з розрахунку 3% від ціни позову 1458 274 грн. 90 коп. В обґрунтування позовних вимог в позові та в змінах до нього ( т.1 а.с.2-4, 158-161,177-181,198-202, 233-237, т.2 а.с. 17-18, 26-29, 32-35) зазначено, що 27 червня 2001 року був укладений договір № 337 оренди земельної ділянки між позивачем (Орендодавець) та відповідачем ЗАТ Кримський Титан в особі філії «Вільногірський гірничо-металургійний комбінат», що є правонаступником дочірнього підприємства Вільногірський державний гірничо-металургійний комбінат (Орендар). Згідно договору оренди № 587 від 06.09.2004р. цілісного майнового комплексу ДП Вільногірський державний гірничо-металургійний комбінат та додаткового договору до нього № 740/234 від 05.11.2004р., ЗАТ Кримський Титан в особі філії Вільногірський гірничо-металургійний комбінат є правонаступником усіх прав та обовязків дочірнього підприємства Вільногірський державний гірничо-металургійний комбінат. Передача майна цілісного майнового комплексу оформлена передавальним актом № 001/2004 від 30.11.2004р. У відповідності до ст. 15 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар стає правонаступником прав і обовязків підприємства відповідно до умов договору, а у разі оренди цілісного майнового комплексу структурного підрозділу також правонаступником прав і обовязків підприємства, повязаних з діяльністю цього структурного підрозділу. Таким чином, ЗАТ Кримський Титан в особі філії Вільногірський гірничо-металургійний комбінат з 30 листопада 2004 року є Орендарем за договором оренди земельної ділянки № 337 від 27.06.2001р. Договір діє і на теперішній час, так як жодна із сторін за договором не ініціювала питання щодо його розірвання. Згідно з договором Орендодавець надала у довгострокове платне користування належну їй на праві приватної власності земельну ділянку площею 43,6012 га, з яких 43,6012 га рілля, яка знаходиться на території Малоолександрівської сільської ради, Верхньодніпровського району, Дніпропетровської області. Договір оренди земельної ділянки зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 1 від 27.06.2001 року у Верхньодніпровському районному відділі земельних ресурсів та засвідчений головою Малоолександрівської сільської ради, земельна ділянка виділена на місцевості та передана відповідачу. У відповідності з п. 2.3 договору Орендар повинен був до 01 липня кожного року, як плату за користування земельною ділянкою, передавати Орендодавцю по 65,402 тони рутилового концентрату, з розрахунку 1,5 тони рутилового концентрату за 1 га орендованої землі. Згідно чинного законодавства (ст. 525, 526 ЦК України) зобов′язання повинні виконуватися належним чином у відповідності з умовами договору та одностороння відмова від зобов′язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором. Але свої зобовязання Орендар виконав частково, передавши позивачці в розрахунок орендної плати тільки 132,402 тони рутилового концентрату, а саме: - 26.05.2003р. за накладною № 686 передано 67,000 тон; -18.11.2003р. - за накладною № 1726 передано 41,618 тони; -19.11.2003р. за накладною № 1840 передано 23,784 тони. Таким чином, станом на 01 липня 2009 року відповідач повністю розрахувався з позивачкою за 2001 і 2002 роки та передав частину орендної плати у розмірі 1,598 т. за 2003 рік, заборгованість відповідача по орендній платі за договором оренди земельної ділянки № 337 перед позивачем складає 456.216 тони рутилового концентрату та розраховується з наступного: а) орендна плата за 2001 2009 роки складає 588.618 тони - (65,402тн. х 9 = 588,618 т.); б) Орендар передав - 132,402 тони - (67,00т. + 41,618 т. + 23,784 т. = 132,402т.); в) заборгованість складає 456.216 тони - ( 588.618 т. 132,402т. = 456.216 т). Відповідно до додаткової угоди № 1 до договору № 337 від 27.06.2001р. ціна рутилового концентрату визначається з розрахунку середньої собівартості за звітний рік. Таким чином, станом на 01 липня 2009 року вартість рутилового концентрату, який є боргом відповідача за договором оренди земельної ділянки, складає 991\~727.26грн. та розраховується з наступного: а) відповідно до довідки Вільногірського ГМК від 22.09.2008 року № 01-28/3583, середня собівартість рутилового концентрату становила: у 2003 році 1532.23грн., у 2004 році 1762.09грн., у 2005 році 2044.48грн., у 2006 році 2249.92грн., у 2007 році 2268.60грн., у 2008 році 2671.84грн., за одну тону. б) - борг відповідача з орендної плати за договором оренди земельної ділянки № 337 у грошовому вимірі на 01 липня 2009 року складає 991\~727.26 грн.: - за 2003 рік 63,804тн. х 1532.23грн. = 97\~762.40грн.; -за 2004 рік 65,402тн. х 1762.09грн. = 115\~244.21грн.; -за 2005 рік 65,402тн. х 2044.48грн. = 133\~713.08грн.; -за 2006 рік 65,402тн. х 2\~249.92грн. = 147\~149.26грн.; -за 2007 рік 65,402тн. х 2\~268.60грн. = 148\~370.97грн.; -за 2008 рік 65,402тн. х 2671,84грн. = 174743,67грн.; -за 2009 рік 65.402тн. х 2671,84грн. = 174743,67грн.; Усього: 991\~727.26 грн. У відповідності з п. 2.4. зазначеного договору, у разі несвоєчасного внесення орендної плати Орендар повинен сплатити Орендодавцю пеню у розмірі 0,5% від простроченої суми за кожен день порушення зобовязань, але не більше подвійної ставки НБУ. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, строк позовної давності для стягнення пені становить один рік. Відповідно до ч. 5 ст. 261 ЦК України за зобовязаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. П. 2.3. договору № 337 визначено строк виконання зобовязань орандаря до 01 липня поточного року. У даному випадку перебіг строку позовної давності починається з 02 липня поточного року, зі спливом строку виконання зобовязань. Розмір пені при зверненні позивача до суду 04.08.2006р. за порушення строків сплати орендної плати з 02 липня 2005 року до 01 липня 2006 року складає 25\~075.21грн. та розраховується з наступного: а) борг в грошовому обсязі на 02.07.05р. складає 133\~713.08грн. б) - з 09.11.04р. по 09.08.05р. облікова ставка НБУ 9,0% річних; в) - з 02.07.2005р. по 09.08.2005р. прострочка платежу складає 39 днів; г) - пеня за період з 02.07.2005р. по 09.08.2005р. складає 133\~713.08грн.(сума боргу) х 0,049% (подвійна облікова ставка НБУ) х 39 днів = 2\~555.26грн.; д) з 10.08.05р. по 09.06.06р. облікова ставка НБУ 9,5% річних; е) з 10.08.2005р. по 09.06.2006р. прострочка платежу складає 304 днів; ж) пеня за період з 10.08.2005р. по 09.06.2006р. складає 133\~713.08грн.(сума боргу) х 0,052% (подвійна облікова ставка НБУ) х 304 днів = 21\~137.36грн. з) з 10.06.06р. облікова ставка НБУ 8,5 % річних; і) з 10.06.2006р. по 01.07.2006р. прострочка платежу складає 22 дні; к) - пеня за період з 10.06.2006р. по 01.07.2006р. складає 133\~713.08грн.(сума боргу) х 0,047% (подвійна облікова ставка НБУ) х 22 днів = 1\~382.59грн.; л) - усього пеня за період з 02.07.2005р. по 01.07.2006р. складає 2\~555.26грн. + 21\~137.36грн. + 1\~382.59грн. = 25\~075.21грн. Враховуючи, що відповідач тривалий час не розраховується з позивачкою, розгляд справи судом було призупинено з ініціативи відповідача та

Outcome: partial