Jurisdiction: civil
Date: 2010-08-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права власності на гараж №63 (колишній №876), площею 20,3 кв.м., розташований за адресою: вул.Куйбишева, м.Балаклія, Харківська область, в порядку спадкування за заповітом після смерті брата - [PERSON], який помер 05.05.2009 року і залишив на його імя заповіт, і є єдиним спадкоємцем після смерті брата. У Балаклійській державній нотаріальній конторі він оформив спадщину після смерті брата, але на гараж не було правовстановлюючих документів і йому було порекомендовано звернутися до суду з вказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно рішення Балаклійського виконкому №374 від 04.05.1989 року подвіря родини [PERSON] було вилучено для потреб міста, а йому було надано дозвіл на будівництво індивідуального гаражу №876 в ГТ «Цементник» м.Балаклія. На підставі зазначеного рішення виконкому господарчо-розрахункова архітектурно-планова група при районній раді м.Балаклія за підписом архітектора Балаклійського району 17.10.1991 року наддала висновок про можливість будівництва гаражу за №876 з наданням ескізу. Із доданого дозволу на будівництво робіт вбачається, що проект забудови гаража за №876 був узгоджений з пожежною і санітарною службою і вимагає усім вимогам діючого законодавства. По завершенню будівельних робіт будівельнику висувались умови, що забудовник особисто відповідає за завершене будівництво без приймальної комісії. Із довідки ГТ «Цементник» та технічної характеристики гаражу, яку виготовило Балаклійське БТІ, вбачається, що гараж за №63 (колишній №876) експлуатується з 1991 року. [PERSON] весь час утримував гараж за свої кошти, сплачував земельний податок, внески на рахунок товариства, що підтверджується довідкою ГТ «Цементник». В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі. Представник відповідача гаражного товариства «Цементник» - [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Третя особа Балаклійське бюро технічної інвентаризації надала суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, та вирішення справи на розсуд суду. Представник Балаклійської державної нотаріальної контори до суду не зявився, повідомлений про розгляд справи належним чином. Судом встановлено, що згідно довідки гаражного товариства «Цементник» від 02.06.2010 року у ГТ «Цементник» знаходиться гараж №63 (№876), який належить [PERSON] (а.с.6). Згідно рішення Балаклійського виконкому №374 від 04.05.1989 року та списку до нього [PERSON] було дозволено будівництво гаражу у ГТ «Цементник», оскільки його домоволодіння підлягало зносу (а.с.9-11). 17.10.1991 року архітектором Балаклійського району Харківської області було надано дозвіл [PERSON] на будівництво індивідуального гаражу №876 в ГТ «Цементник» м.Балаклія (а.с.12). На підставі зазначеного рішення виконкому господарчо-розрахункова архітектурно-планова група при районній раді м.Балаклія за підписом архітектора Балаклійського району 17.10.1991 року наддала висновок про можливість будівництва гаражу за №876 з наданням ескізу. Із доданого дозволу на будівництво робіт вбачається, що проект забудови гаража за №876 був узгоджений з пожежною і санітарною службою і вимагає усім вимогам діючого законодавства. По завершенню будівельних робіт будівельнику висувались умови, що забудовник особисто відповідає за завершене будівництво без приймальної комісії (а.с.13). З технічного паспорту гаражу, виготовленого Балаклійським БТІ, вбачається, що гараж за №63 (колишній №876) експлуатується з 1991 року (а.с.8).\~\~ Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 09.12.2009 року право власності на гараж №63 (колишній №876), площею 20,3 кв.м., розташований за адресою: вул.Куйбишева, м.Балаклія, Харківська область, не зареєстровано (а.с.14). Зі свідоцтва про смерть, виданого 06.05.2009 року відділом РАЦС Балаклійського РУЮ Харківської області вбачається, що [PERSON] помер 05.05.2009 року (а.с.15). За заповітом, складеним [PERSON], посвідченим 10.05.2007 року, усе належне йому майно він заповідав своєму братові [PERSON] (а.с.16). Згідно відповіді Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області на запит суду, після померлого [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом звертався брат померлого [PERSON], який 11.12.2009 року оформив спадщину, а саме квартиру та грошову суму. У звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на гараж, позивач не має можливості оформити свідоцтво про право на спадщину на гараж. Тому звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування. Суд вважає, що в технічному паспорті на гараж (а.с.7 зворот) помилково поставлено штамп «Побудовано самовільно», оскільки на час будівництва гаражу були у наявності всі дозвільні документи. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з наведеного, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. На підставі ст.1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після померлого брата, про що подав заяву до нотаріальної контори та оформив спадщину на квартиру та грошову суму.

Outcome: approved