Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-31 00:00:00

Позивач просить\~суд ухвалити\~рішення,\~згідно якого\~визнати за\~ним право\~власності на\~житловий будинок\~розташований в\~ [ADDRESS] та перерозподілити ідеальні частки, але в процесі розгляду справи доповнив свої позовні вимоги та просив визнати за [PERSON] право власності на прибудову літ.«А1-1» розміром 3,10x7,0м. загальною площею 16,40 кв.м., до житлового будинку літ. «А-1» розташованого на садибі [ADDRESS] , як за забудовником, перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку розташованого в [ADDRESS] та визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частини вказаного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку; визнати за [PERSON] , померлою 13 жовтня 2009 року право власності на 1/4 частину зазначеного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1\\4 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , посилаючись на те, що вищевказаний житловий будинок належить в 1\\2 частині позивачу і 1\\2 частині [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] померла. Спадщину після смерті матері позивач прийняв, оскільки постійно проживав в будинку і був там зареєстрований, але оформити свої спадкові права не мав змоги, з зв`язку з тим, що ним в 2008 році, за свої кошти і власним трудом, до будинку, самочинно була зроблена прибудова за літ. «А 1 -1». КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало матеріали обстеження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку в [ADDRESS] , згідно якого прибудова відповідає санітарним, будівельним та технічним нормам і не порушує права інших осіб і суспільних інтересів. Рішенням Манченківської селищної ради надано дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1». Позивач в судове засідання не з`явився, але надав заяву в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд їх задовольнити (а.с.38). Відповідач в судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву з проханням справу розглянути в його відсутність та не заперечував проти позовних вимог позивача (а.с.42). Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судам встановлено, що у відповідності до довідки Люботинського бюро технічної інвентаризації від 21.12.2009р. за № р-20491, житловий будинок, розташований за адресою в [ADDRESS] , в 1\\2 частині зареєстрований по праву особистої власності за [PERSON] і в 1\\2 частині - за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Держнотконторою Харківського району 10.07.2004р. № 2-909, про що зроблено запис в реєстрову книгу № 1 реєстр № 148, крім того зведено самовільно прибудову літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1» (а.с.27). На будинок виготовлений технічний паспорт за реєстровим номером 1-148 від 06.11.2008р. (а.с.28-32). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Манченківською селищною радою Харківського району та області від 19 жовтня 2009 року (а.с.26). Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті [PERSON] до нотаріальної контори в шестимісячний термін звернулась з заявою про прийняття спадщини донька спадкодавця. [PERSON] , інших заяв про відмову або прийняття спадщини в шестимісячний термін ніхто не звертався, заповіти від імені [PERSON] держнотконторою не посвідчувались (а.с.37). В 2008 році за свої кошти і власним трудом, [PERSON] самочинно була зроблена прибудова літ. «А1-1» до житлового будинку літ. «А-1». КП «Архітектурне бюро Харківського району» надало матеріали обстеження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку в [ADDRESS] , згідно якого прибудова відповідає санітарним, будівельним та технічним нормам і не порушує права інших осіб і суспільних інтересів (а.с.14-25). У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно рішення Манченківської селищної ради від 10.02.2009р. за № 15, [PERSON] надано дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ. «А1- 1» розміром 3,10x7,0м. загальною площею 16,40 кв.м., до житлового будинку літ. «А-1», розташованого на садибі [ADDRESS] (а.с.24). Згідно ч. З ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо здійснено поліпшення спільного майна. По цивільній справі № 2-3565/10 в процесі розгляду справи була проведена судова будівельно-технічна експертиза, згідно висновків якої, прибудова літ. «А1-1» від всього житлового будинку, розташованого на садибі [ADDRESS] , складає 1\\2 частину житлового будинку. Ідеальні частки співвласників житлового будинку за умовою визнання права власності за [PERSON] на вищевказану прибудову складатимуть: 3/4 частини - [PERSON] та - 1/4 частини [PERSON] (а.с.45-48). У відповідності до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності на прибудову до житлового будинку як за забудовником і перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , та визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частини вказаного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку: визнати за [PERSON] , померлою [INFO] , право власності на 1/4 частину зазначеного житлового будинку, замість 1/2 частини будинку та визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1\\4 частину житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Судові витрати, згідно ст. 88 ЦПК України суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved