Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-06 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду 22.01.2010 року із вказаним позовом, в якому зазначили, що 28.05.2008 року вони, без укладення у нотаріуса договору купівлі-продажу, передали [PERSON] 28000 доларів США, що у еквіваленті складає 134290 грн., про що вона написала розписку, в рахунок придбання ними належного їй домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта в м. Кривому Розі. На момент передачі грошових коштів, даний будинок належав померлій матері [PERSON], яка зобовязалась прийняти спадщину на своє імя та зареєструвати право власності у БТ1, а після цього оформити нотаріальний договір про продаж їм даного домоволодіння. Після цього, в кінці травня - на початку червня 2008 року вони отримали ключі від будинку та переїхали до даного домоволодіння і стали у ньому проживати та користуватись як власним. Тривалий час, вони чекали, що відповідач належним чином оформить документи, намагаючись вирішити питання мировим шляхом. Після того, як минуло більше року вони вимушені були звернутись до суду із даним позовом. В судовому засіданні позивач та одночасно представник [PERSON] наполягала на позові, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві та просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі, укладений 28.05.20! 0 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також визнати за нею та її чоловіком право власності на вказане домоволодіння Представник відповідач в судовому засідання визнав позов. Дослідивши докази наявні у матеріалах справи, заслухавши пояснення учасників процесу, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що 28.05.2008 року [PERSON] та [PERSON]В , без укладення у нотаріуса договору купівлі-продажу, передали [PERSON] 28000 доларів США, що у еквіваленті складає 134290 грн., про що вона написала розписку, в рахунок придбання ними належного їй домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта в м. Кривому Розі (ас.7-8 - копія розписки, 22 - копія витягу КП ДОР «Криворізьке БТ1»), Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 06.02.2009 року четвертою Криворізькою державною нотаріальною конторою, [PERSON] належить ціла частка майна у вигляді домоволодіння № 32 по вулиці Моцарта у м. Кривому Розі, після смерті [PERSON], яка померла 02.05.2008 року (а с.23 - копія свідоцтва). Згідно із ч. 1 ст.207 ЦК України правочин вважається укладеним у письмовій формі, якщо його зміст зафіксовано у листах, телеграмах або за допомогою електронного або іншого засобу зв'язку. Розписка, підписана відповідачем, є документом, що стверджує про вчинення правочину - укладення договору купівлі-продажу зазначеного домоволодіння. Відповідно до ст.525 цього ж Кодексу одностороння відмова від виконання зобов'язання чи одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 220 ЦК України «Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином суд вважає, що позивачі, з свого боку, дотримались умов зазначених у розписці, а саме передали відповідачу всю суму коштів за належне їй домоволодіння, яка передала їм ключі від нього, де вони проживають по теперішній час. На підставі викладеного,

Outcome: approved