Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-02 00:00:00

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, вказавши, що мешканцем квартири [ADDRESS] є відповідачка, балансоутримувачем є позивач. Шляхом відкриття особового рахунку та видачею абонентської книжки відповідачка вступила у фактичні договірні відносини з позивачем, на підставі яких їй надавались послуги за утримання будинку і при будинкової території. Умови договірних відносин відповідачкою належним чином не виконуються, з 01.02.2007 року по 01.02.2010 року борг відповідачки за надані послуги становить 878,66 грн. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просив суд стягнути з відповідачки на користь контори зазначену заборгованість та судові витрати по справі. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не сповістила, заяви про відкладення слухання справи не подавала, а тому суд прийняв рішення про заочний розгляд справи, про що представник позивача не заперечувала. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що мешканцем квартири [ADDRESS] є [PERSON], що підтверджується витягом з домової книги ЖЕК № 13. Шляхом відкриття особового рахунку та видачею абонентської книжки відповідачка вступила у фактичні договірні відносини з конторою, згідно яких їй надавались послуги з утримання будинку та при будинкової території. Внаслідок неналежного виконання умов договору відповідачами за період з лютого 2007 року по 01.02.2010 року виникла заборгованість в сумі 878,66 грн., що підтверджується наданим суду витягом з лицьового рахунку на ім»я [PERSON] та розрахунком суми боргу. Відповідачка була попереджена про необхідність погашення даної заборгованості. Відповідно до статей 66, 68 ЖК України квартиронаймач зобовязаний своєчасно розраховуватися за комунальні послуги у визначені законом строки. Згідно ст. 162 Житлового кодексу України, власник квартири зобовязаний оплачувати всі комунальні платежі вчасно, в тому числі за послуги з утримання будинку. Відповідно до п.п. 14, 17,35 «Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій», власники квартир зобовязані своєчасно вносити плату за комунальні послуги у тому числі послуги утримання будинку. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору. Статтею ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона зобов'язується надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а друга сторона зобов'язується оплатити зазначену послугу. Дослідивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ЖЕК № 13 обгрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, підтверджені доказами і підлягають задоволенню. Стягненню з відповідачки підлягають і судові витрати по справі. На підставі ст. ст. 66, 68, 162 ЖК України, п.п. 14, 17, 35 «Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій», ст. ст. 526, 901 ЦК України, та

Outcome: approved