Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-16 00:00:00

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2К8Ж4000003722 від 28.02.2008 року в розмірі 178012,50 грн. - звернути стягнення предмет іпотеки: квартиру загальною площею 52,60 кв.м., житловою площею 31,60 кв.м., яка розташована за адресою: Житомирська обл., м.Бердичів, вул.Свердлова, 15/1, кв.З, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі -продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № 2К8\\\\/О4000003722 від 28.02.2008 року відповідачка отримала кредит у розмірі 178012,50 грн. на наступні цілі: придбання квартири, строком до 28.021.2034 року, а відповідачка зобов'язалась повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до умов кредитного договору відповідачка зобов'язалась в період до 28 числа щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 15 % на місяць залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідачка зобов'язалась щомісячно сплачувати банку 2301,30 грн. для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до умов кредитного договору. Згідно кредитного договору відповідачка за порушення термінів оплати відсотків зобов'язана сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Приватбанк і відповідачка 28.02.2008 року уклали договір іпотеки № 2К8\\УО4000003722, згідно з яким відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: 3 - кімнатну квартиру, загальною площею 52,60 кв.м., житловою площею 31,60 кв.м., яка розташована за адресою: Житомирська обл., м.Бердичів, вул.Свердлова, 15/1, кв.З. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав у повному обсязі. У порушення норм Закону та умов договору відповідачка зобов'язання за вказаним договором виконала частково. Відповідачці було надіслано повідомлення з вимогою усунути порушення та було попереджено про звернення стягнення на заставлене майно. У врахуванням викладеного, станом на 17.03.2009 року відповідачка має заборгованість -187096,63 грн., а саме: основний борг - 177569,42 грн.; відсотки - 8062,93 грн.; комісія - 1262,26 грн.; пеня - 175,02 грн. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з»явилась, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про що свідчить долучена до матеріалів справи розписка про вручення судової повістки, причину неявки суду не повідомила. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 28.02.2008 року між позивачем та [PERSON] був укладений кредитний договір № 2К8\\?О4000003722, згідно умов якого боржнику було надано кредит в сумі 178012,50 грн. (а.с. 24-27). Крім того, з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором «Приватбанк» і відповідач уклали договір поруки № 2К8ЖЇ4000003722 від 28.02.2008 року, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - квартиру загальною площею 52,60 кв.м., житловою площею 31,60 кв.м., яка розташована за адресою: Житомирська обл., м.Бердичів, вул.Свердлова, 15/1, .св.З (а.с.22, 23). Відповідачка згідно розрахунку від 17.03.2009 року, частково погасила заборгованість (а.с.28). Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимогам цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.І ст.ЗЗ Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури Спродажу, встановленою ч.І ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцю. У відповідності до ч.І ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача слід стягнути на користь позивача, понесені ним судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Outcome: approved