Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-15 00:00:00

[PERSON], в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] звернулись з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою № 3 в будинку № 4 по вул. Космонавтів в м. Первомайську Миколаївської області. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] свої позовні вимоги уточнили, підтримали і пояснили, що їм, неповнолітнім дітям [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачеві [PERSON] належить на праві приватної спільної часткової власності п'ятикімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 118,7 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, по 1/6 частині за кожним. На даний час вони та відповідач не можуть досягти згоди щодо порядку користування їх квартирою, відповідач прагне зайняти кімнату № 1 на першому поверсі, площею 9,80 кв.м, а вони пропонують йому користуватися кімнатою № 4 на другому поверсі, площею 12,60 кв.м, на що не погоджується відповідач. Також пояснили, що вхід до кімнати № 1 можливий лише через кімнату № 2, якою користується позивачка [PERSON], між якою та відповідачем розірвано шлюб, а таким чином виділення відповідачеві в користування кімнати № 1 на першому поверсі буде погіршувати права позивачки [PERSON] як співвласника квартири. З урахуванням викладеного, просять встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши відповідачеві в користування кімнату № 4 на другому поверсі, площею 12,60 кв.м, їм та неповнолітнім дітям - виділити в користування кімнати : № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., № 5, житловою площею 12,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 14,40 кв.м, ванну кімнату, площею 3,50 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 0,80 кв.м, коридори площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокій площею 6,40 кв.м, вбудовані шафи площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, топочну площею 2,60 кв.м - залишити в їх загальному користуванні. Представник позивачів [PERSON] підтримав уточнені позовні вимоги позивачів, рахує їх обґрунтованими, просить задовольнити позов. Відповідач [PERSON] вимоги позивачів визнав частково, підтвердив, що між ним та позивачами дійсно існує спір щодо порядку користування їх спільною квартирою, однак з урахуванням того, що шлюб між ним та позивачкою [PERSON] розірвано, а він має намір в майбутньому створити іншу сім'ю, рахує, що йому у користування слід виділити кімнату № 1 на першому поверсі, площею 9,80 кв.м, оскільки в ній є можливість зробити окремий вхід і відокремити дане приміщення від інших. Крім того, в запропонованій йому позивачами кімнаті № 4 відсутнє вікно, а таким чином виділення її йому в користування буде погіршувати його права як співвласника квартири. Представник відповідача адвокат [PERSON] підтримала позицію відповідача, рахує, що позов підлягає частковому задоволенню шляхом виділення відповідачеві в користування кімнату № 1 на першому поверсі спірної квартири. Заслухавши пояснення учасників процесу, неповнолітніх [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку. В судовому засіданні встановлено, що позивачам [PERSON], [PERSON], неповнолітнім [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачеві [PERSON] належить на праві приватної спільної часткової власності двоповерхова квартира [ADDRESS], загальною площею 118,7 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, по 1/6 частині кожному. Вказана квартира складається з п'яти жилих кімнат : на першому поверсі - № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., на другому поверсі - № 4, житловою площею 12,60 кв.м, № 5, житловою площею 12,60 кв.м, та нежитлових приміщень: кухні, площею 14,40 кв.м, ванної кімнати, площею 3,50 кв.м, вбиральні (поєднаної), площею 0,80 кв.м, коридорів, площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокою, площею 6,40 кв.м, вбудованих шаф, площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, толочної, площею 2,60 кв.м., що підтверджується поясненнями сторін, неповнолітніх [PERSON], [PERSON], ксерокопією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с. 12), ксерокопією плану квартири (а.с. 13), ксерокопією технічної характеристики квартири (а.с. 14), ксерокопією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 16). Виходячи з вимог ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Тому, оскільки з пояснень сторін вбачається, що вони не дійшли згоди щодо порядку користування їх квартирою, то у суда є підстави для встановлення порядку користування сторонами зазначеною квартирою. В судовому засіданні також встановлено, що вхід до кімнати № 1, житловою площею 9,80 кв.м, можливий лише через кімнату № 2, житловою площею 17,0 кв.м, якою користується позивачка [PERSON], що підтверджується поясненнями сторін, неповнолітніх [PERSON], [PERSON], ксерокопією плану квартири (а.с. 13). До того ж, в судовому засіданні встановлено, що кімната № 4, житловою площею 12,60 кв.м, що знаходиться на другому поверсі спірної квартири, не має вікна, на відміну від кімнати № 5, житловою площею 12,60 кв.м на тому ж поверсі, яка має вікно, що підтверджується поясненнями сторін. Посилання ж відповідача та його представника на можливість реального поділу квартири шляхом відокремлення кімнати № 1 від інших приміщень, а позивачів - на можливість влаштування окремого входу до кімнати № 4, суд не бере до уваги, оскільки сторонами в судовому засіданні не представлено будь-яких доказів на підтвердження своїх слів. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню шляхом встановлення наступного порядку користування спірною квартирою - [PERSON] слід виділити в користування кімнату № 5 житловою площею 12,60 кв.м., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - кімнати : № 1, житловою площею 9,80 кв.м, № 2, житловою площею 17,0 кв.м., № 3, житловою площею 10,10 кв.м., № 4, житловою площею 12,60 кв.м, а інші нежитлові приміщення: кухню площею 14,40 кв.м, ванну кімнату, площею 3,50 кв.м, вбиральню (поєднану), площею 0,80 кв.м, коридори площею 2,0 кв.м, 6,20 кв.м, 6,40 кв.м, 8,30 кв.м, передпокій площею 6,40 кв.м, вбудовані шафи площею 1,30 кв.м, 4,70 кв.м, топочну площею 2,60 кв.м - слід залишити в загальному користуванні всіх співвласників квартири, оскільки на думку суду саме такий порядок користування спірною квартирою не порушуватиме та не зменшуватиме обсягу прав будь-кого з співвласників. Крім того, в зв'язку із частковим задоволенням позову, на користь позивачки [PERSON] з відповідача, в силу положень ст. 88 ЦПК України, слід стягнути У2 частину понесених нею і документально підтверджених судових витрат.

Outcome: partial