Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-11 00:00:00

Позивачі звернулись в суд з позовом до виконкому Київської районної в м. Полтава ради про узаконення самовільно прибудованого балкону та визнання права власності на нього, за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], що розташована на першому поверсі. Просять визнати за ними право власності на самовільно збудований балкон площею 7.3 кв.м., що добудований до квартири [ADDRESS] та зобовязати Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор зареєструвати за ними право власності на зазначене майно в рівних частках по 1/2 за кожним. Ухвалою суду в якості співвідповідачів до участі у справі залучено КП ЖЕО №5, інспекцію державного архітектурного контролю в Полтавській області. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити, послалась на підстави викладені в позовній заяві, позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надавши заяву в якій просить розгляд справа проводити без його участі, позовні вимоги підтримує. Представники відповідачів - виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради, КП ЖЕО №5 та інспекції державного архітектурного контролю в Полтавській області в судове засідання не зявились, надавши суду заяви в яких просять розгляд справи проводити без іх участі, проти задоволення позову не заперечують. Представники третьої особи управління земельних ресурсів Полтавської міської ради та управління з питань містобудування та архітектури в судове засідання не зявились, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, від представників, залучених до участі у справі, третіх осіб Полтавського БТІ Інвентаризатор та виконавчого комітету Полтавської міської ради надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Враховуючи, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду даної справи у відсутність відповідачів та третіх осіб. Заслухавши позивачку [PERSON] дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що КП ЖЕО № 5 не заперечує проти узаконення балкону до квартири №1 житлового будинку по вул. Половки,95 в м. Полтави, Також не заперечують проти добудови і сусіди, що мешкають в цьому ж будинку [PERSON] 3 квартира, [PERSON] 2 квартира, [PERSON] 4 квартира. Відповідно до технічного обстеження добудованого балкону встановлено, що стан добудованого балкону до квартири [ADDRESS] є в доброму стані та придатний для подальшої експлуатації, відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м. Полтава та ВАТ Полтавагаз не заперечують проти розташування та подальшої експлуатації існуючого прибудованого балкону. Згідно ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне визнати право власності на самовільно збудований балкон площею 7,3 кв.м., що добудований до квартири [ADDRESS] Оскільки власниками даної добудови є дві особи і, відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. В позовній заяві позивачі просить визнати за кожним співвласником рівні частини на добудову до квартири [ADDRESS] та визнати право власності по 1\\2 частині за кожним співвласником. Враховуючи те, що ніким із співвласників на час розгляду справи в суді не подано документів, які б зумовлювали не рівний поділ в частках зазначеної добудови, суд вважає за необхідне визначити право власності за кожним співвласником 1\\2 частину добудови до квартири [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved