Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-17 00:00:00

11 березня 2010 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до [PERSON], в якій просив стягнути з відповідача на свою користь 5 128 грн. в рахунок заборгованості з плати за комунальні послуги за договором найму квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2. Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги просив стягнути з відповідача на користь [PERSON] 801 грн. 75 коп. в рахунок заборгованості з плати за комунальні послуги за вказаним вище договором найму. Ухвалою суду від 01 червня 2010 року в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, було залучено комунальне підприємство Очаківський комбінат комунальних підприємств (далі КП ОККП), багатоцільове госпрозрахункове комунальне підприємство (далі БГКП) Сирена, обласне комунальне підприємство (далі ОКП) Миколаївоблтеплоенерго та відкрите акціонерне товариство енергопостачальна компанія (далі ВАТ ЕК) Миколаївобленерго. Свої вимоги представник позивачки обґрунтовував тим, що позивачка є власницею квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2. 04 червня 2005 року між відповідачем та чоловіком позивачки [PERSON], який на даний час помер, було укладено усний договір найму зазначеної квартири. Відповідач проживав у квартирі до 01 грудня 2008 року, користувався житлово-комунальними послугами, але не сплачував за них. На даний час заборгованість відповідача складає 801 грн. 75 коп., яку він просить стягнути на користь позивачки. У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представники третіх осіб КП ОККП та ОКП Миколаїхвоблтеплоенерго в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову. Представники третіх осіб БГКП Сирена та ВАТ ЕК Миколаївобленерго в судове засідання не з'явилися, про причини неявки своїх представників суду не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, допитавши свідків, а також дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. Позивачка є власницею квартири № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5915867 від 19.12.2004р., на підставі договору дарування № 3363 від 10 грудня 2004 року. 04 червня 2005 року між відповідачем та чоловіком позивачки [PERSON] було укладено усний договір найму зазначеної квартири. Відповідач проживав в квартирі до 01 грудня 2008 року та користувався усіма житлово-комунальними послугами. Зазначені факти підтвердили допитані в ході судового розгляду свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які дали показання про те, дійсно, в квартирі [PERSON] за вказаною вище адресою за усним договором найму на протязі майже трьох років проживав відповідач. Відповідно до ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі. Відповідно до ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. [PERSON] та відповідач договір найму житла у письмовій формі не укладали, але з досліджених судом доказів вбачається, що усно вони домовились про те, що [PERSON] передає [PERSON] квартиру № 34, що розташована за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Бузька, буд. 98/2 для проживання у ній, а [PERSON] зобов'язується підтримувати її у належному стані, своєчасно вносити плату за житло та комунальні послуги. У судовому засіданні встановлено, що відповідач не вносив плату за комунальні послуги за три роки проживання. Зокрема, ним не сплачено 720 грн. 75 коп. за послуги з електропостачання та 81 грн. судових витрат за рішенням Очаківського міськрайонного сууд від 14.05.2008р. про стягнення з [PERSON] заборгованості з плати з обслуговування квартири та прибудинкової території за період з 01.06.2006р. по 30.09.2007р., сплата яких представником позивачки підтверджується відповідними квитанціями. Всього сума заборгованості складає 801 грн. 75 коп., яка належить стягнути з відповідача на користь позивачки. Крім цього, у порядку, передбаченому ч. 1 ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки 171 грн. в рахунок відшкодування судових витрат, що вона понесла їх у зв'язку із зверненням до суду із цим позовом, з яких 51 грн. складає судовий збір, і 120 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Сплата представником позивачки зазначених вище сум підтверджується відповідними квитанціями. На підставі викладеного,

Outcome: approved