Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про реальний виділ частки із майна, в якому вказала, що вона є власником ? частини земельної ділянки та ? частини житлового будинку площею 41,9 кв.м, що розміщений у м.Вознесенськ по вул.Жовтневої революції 225. Інша ? частина цього будинку та земельної ділянки зареєстрована за батьком позивачки [PERSON]. Відповідачі по справі на момент смерті [PERSON] також являлися його спадкоємцями першої черги. Спадщину після смерті [PERSON]М прийняли [PERSON] та [PERSON]. Вказаний вище житловий будинок зареєстрований на праві приватної власності за позивачкою та за [PERSON]М, за кожним по ? частці. На теперішній час позивачка має бажання виділити належну їй ? частку будинку та ? частку земельної ділянки в натурі. Позивачка просила суд виділити їй у натурі ? частину земельної ділянки та ? частину житлового будинку площею 41,9 кв.м, що розміщені у м.Вознесенськ по вул.Жовтневої революції, 225 В судовому засіданні позивачка позовні вимоги уточнила і просила суд виділити їй в натурі ? частину земельної ділянки та ? частину житлового будинку , площею 41,9 кв.м., що розміщенні у м.Вознесенськ по вул.Жовтневої революції,225, оскільки на підставі рішення Вознесенського міськрайонного суду від 25.09.2009 року та ухвалою апеляційного суду Миколаївської області від 21.12.2009 року її частка в житловому будинку складає ? частину і на теперішній час вона є власником ? частину земельної ділянки та ? частину житлового будинку площею 41,9 кв.м, що розміщений у м.Вознесенськ по вул.Жовтневої революції,225. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просила суд виділити позивачці в натурі, згідно висновку експерта, 1/4 частину житлового будинку та ? частину земельної ділянки, що розміщенні в м.Вознесенськ по вул.Жовтневої революції,225, а саме : частину житлового будинку А-1 вартістю7647 грн; сарай Ж -1 вартістю 1145 грн; дворову вбиральню-1250 грн; частину огорожі №3( металева сітка 17 п.м.)141 грн; ? частину водопроводу №4 вартістю 89 грн.Всього вартість будівель і споруд запропоновані позивачці складають 10\~272 грн, що відповідає 17/50 ідеальних часток. Компенсацію по запропонованому варіанту позивачка сплатить [PERSON] в сумі 2\~683 грн за збільшення виділеної їй ідеальної частки в домоволодінні. Також просила суд виділити позивачці земельну ділянку згідно її ідеальної долі, експертизою запропоновано у фактичне користування земельна ділянка загальною площею 100 кв.м, тобто на 7,0 кв.м. більше згідно її ідеальної частки, в тому числі по угіддям: під спорудами 30,8 кв.м, під двором 69,2 кв.м.. Компенсацію по запропонованому варіанту розподілу земельної ділянки позивачка сплатить [PERSON] в сумі 84 грн за збільшення площі земельної ділянки, згідно її ідеальної частки. Відповідачі в судовому засіданні погодилися з варіантом розподілу житлового будинку та земельної ділянки запропонованого експертом. Заслухавши учасників цивільного процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого. В силу ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності. З рішення Вознесенського міськрайонного суду від 25.09.2009 року та ухвали апеляційного суду Миколаївської області від 21.12.2009 року видно, що [PERSON] визнана спадкоємицею ? частини спадкого майна, а саме житлового будинку та земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку розташованих за адресою м.Вознесенськ вул.Жовтневої революції, 225 , після смерті [PERSON] Згідно висновку будівельно-технічної експертизи ( а.с. 62-110) експертом запропоновано наступний варіант розподілу житлового будинку з надвірногосподарськими будівлями і спорудами між співвласниками [PERSON], [PERSON] та [PERSON] : [PERSON] виділити частину житлового будинку А-1 вартістю 7\~647 грн, сарай Ж-1 вартістю 1145 грн, дворова вбиральня 1250 грн, частина огорожі №3 ( металева сітка 17 п.м.)141 грн, ? частину водопроводу №4 вартістю 89 грн. Загальна вартість будівель та споруд [PERSON] складає 10\~272 грн. Компенсацію по запропонованому варіанті [PERSON] повина сплатити [PERSON]\~683 грн Стосовно розподілу земельної ділянки, то експертом запропоновано наступний варіант : за житловим будинком №225 по вул. Жовтневої революції в м.Вознесенськ рахується земельна ділянка загальною площею 371 кв.м. ( під будівництвом 112 кв.м під двором 259 кв.м). [PERSON] запропоновано виділити земельну ділянку площею 93,0 кв.м у фактичному користуванні при розподілі земельної ділянки 100 кв.м ( під будівництвом 30,8 кв.м та під двором 69,2 кв.м) на ? частину житлового будинку А-1 [PERSON] виділити у користування кухню № 3 площею 7,2 кв.м, житлову кімнату № 4 площею 7,5 кв.м. Площа по будинку складає 14,7 кв.м це 35% від загальної площі будинку. Компенсацію у запропонованому варіанті розподілу земельної ділянки [PERSON] повинна сплатити [PERSON] та [PERSON] 84 грн за збільшення їй площі земельної ділянки, згідно її ідеальної долі. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що є правові підстави згідно ст. 364 ЦК України для задоволення позову.

Outcome: approved