Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до квартири №8, розташованої в будинку №4 по вул. Новоселів в смт Комінтернівське Комінтернівського району Одеської області, посилаючись на неможливість оформлення права власності на збудоване ним нерухоме майно в позасудовому порядку. В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та просила суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву в якій не заперечує проти задоволення заявлених [PERSON] позовних вимог та просить суд розглянути справу без його участі. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі представника відповідача. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені [PERSON] позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. В ході судового розгляду справи встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] позивачка є власником квартири 8 в будинку №4, розташованому по вул. Новоселів в смт. Комінтернівське Одеської області. Отримавши дозвіл на; будівництво, однак не узгодивши технічний проект по реконструкції квартири у встановленому законом порядку, позивачка побудувала прибудову до квартири, що підтверджується технічним паспортом від 06.12.2009р., виготовленим КП «Комінтернівське РБТІ». Прибудова до квартири побудована з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил, що підтверджується висновком відділу містобудування та архітектури Комінтернівської районної державної адміністрації в Одеській області, погодженими з Комінтернівською районною санітарно епідеміологічною станцією та пожежним наглядом Комінтернівського РВ ГУ МНС України в Одеській області. \~ \~ \~ \~Побудована прибудова не порушує прав третіх осіб. Оформлення права власності позивачки на самочинно збудоване нерухоме майно в позасудовому порядку неможливо, у звязку з чим, позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом. Згідно зі ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також уразі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 375, 376, 392 ЦК України,

Outcome: approved