Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-13 00:00:00

У листопада 2009 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], та [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що позивачам на праві власності від 29.08.2007 року, зареєстрованого в Миколаївському міському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №20086963, належить 65\\100 частин домоволодіння по [ADDRESS]. Власниками 35/100 частин зазначеного житлового будинку є відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва від 12.06.2007 року було визначено ідеальні частки в праві спільної часткової власності у житловому будинку [ADDRESS]. Господарські будівлі та споруди, а також земельна ділянка під двором знаходиться у загальному користуванні між нами та відповідачами. На даний момент виникла необхідність щодо визначення порядку користування земельною ділянкою, садом, господарськими будівлями та спорудами, оскільки позивачі та відповідачі не можуть дійти згоди, щодо вирішення даного питання мирним шляхом. Враховуючи вищезазначене, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] просили визначити порядок користування неприватизованою земельною ділянкою з врахуванням належних їм господарських будівель та споруд. Позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідачі визнали позов та просили визначити порядок користування земельною ділянкою по третьому варіанту. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. На підставі права власності від 29.08.2007 року, зареєстрованого в Миколаївському міському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №20086963, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить 65\\100 частин домоволодіння по [ADDRESS] (арк.спр. 16). Співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], їм належить - 35\\100 частин (арк.спр.11). Рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва від 12.06.2007 року було визначено ідеальні частки в праві спільної часткової власності у житловому будинку [ADDRESS], які складають: -[PERSON] - 32/100 ч.; -[PERSON] - 11/100 ч. -[PERSON] - 11/100 ч.; -[PERSON] - 11/100 ч.; -[PERSON] - 35/300 ч.; -[PERSON] - 35/300 ч.; -[PERSON]-35/300 4. В ході слухання справи за клопотанням [PERSON] була проведена додаткова будівельно- технічна експертиза від 24.06.2010 року, згідно якої пропонований третій варіант відповідно до ідеальних часток та по бажанню співвласників. Сторони погодилися з пропонованим варіантом користування земельною ділянкою. Таким чином, суд вважає необхідним задовольнити позов [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою [ADDRESS] за варіантом №3 та додатком до експертизи №120-163/1 від 24.06.2010 року, оскільки даний розподіл узгоджено сторонами та не порушує їх прав, крім того, враховує положення всіх співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також [PERSON], [PERSON]. та [PERSON], та ідеальні частки співвласників, а також можливість облаштування окремого входу зі сторони вул.Оржонікідзе з установкою воріт на ширину не менше 3,5 м, виділення в користування співвласників окремих ізольованих земельних ділянок з облаштуванням огорожи від правого верхнього кутка гаражу літ. «П» вздовж стіни довжиною 0,6 м. до задньої торцевої границі довжиною - 6,6 м. При цьому, загальна площа земельної ділянки, що виділяється в користування співвласників [PERSON], [PERSON]. та [PERSON] становить - 149,96 кв.м. Фактично співвласники будуть користуватися земельними ділянками в домоволодінні: 1.[PERSON], [PERSON], [PERSON] т [PERSON] - 239,04 кв.м., що на 13,81 кв.м. менше від площі, що приходиться на ідеальну долю 65/100 частин - 252,85 кв.м 2.[PERSON], [PERSON], [PERSON] - 149,96 кв.м, що на 13,81 кв.м. більше від площі на ідеальну долю 35/100 частин - 136,15 кв.м. На підставі ст.ст.377 ЦК України, ст.89 ЗК України та

Outcome: approved