Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя. В обґрунтування зазначив, що ним без дозволу Приморської рай адміністрації, самочинно були збудовані нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя БТІ м. Маріуполя в даній часті зареєструвати зміни відмовляється, через що він вимушений звертатись до суду. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудовану нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68 А в Приморському районі м. Маріуполя Представник відповідача [PERSON] міської Ради [PERSON], який діє на підставі довіреності, під час попереднього розгляду справи позов визнав та, з урахуванням наявності висновку будівельної експертизи, проти його задоволення не заперечував. Суд, вислухавши сторони та враховуючи, що позов [PERSON] законний та обґрунтований , відповідач позов визнав та не заперечував проти його задоволення, вважає можливим відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову. Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтверджується документально повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки(а.с.8), договором купівлі-продажу будівлі , що розташована за адресою вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя , від 20 травня 1988року між [PERSON] та [PERSON] в якому значиться , що будівля розташована на земельній ділянці площею 560 кв.м, яка була надана [PERSON] у безстрокове користування на підставі договору(а.с.6-7) За ст.. 120 Земельного кодексу України до особи, до якої перейшло право власності на будинок, який розташований на земельній ділянці, то до особи переходить і право власності на земельну ділянку на якій розташований будинок. За висновком будівельно технічної експертизи нежитлову прибудову літ.Б?-1,гараж літ. К-1, самочинно переобладнані кімнату 1-3 площею 9,2 кв.м, кімнату 1-6 площею 5,9 кв.м розташовані за адресою по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя, відповідають будівельно-технічним , архітектурним, санітарним, та правилам пожежної безпеки іншим будівельним нормам , та відповідає вимогам п.3.25* ДБН 360-92** Як слід з довідки [PERSON] БТІ вих. № 103 від 19.04.2010 року, позивачем самовільно здійснено внутрішнє перепланування кімнати 1-3 площею 9,2 кв.м та кімнати 1-6 площею 5,9 кв.м по вул. Маркелова -68А в Приморському районі м. Маріуполя.(а.с.13) Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання та перепланування житлового будинку, який належить громадянинові на праві власності, здійснюється з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради. За умовами ст.383 ч.2 ЦК України власник квартири може за своїм розсудом здійснювати ремонт та зміни в квартирі , якщо це не порушує прав власників інших квартир та не порушує санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку. Відповідно до висновків експертизи несущі конструкції переобладнаних кімнат 1-3 та 1-6 знаходяться в задовільному технічному стані. На підставі викладеного,

Outcome: approved