Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-10 00:00:00

В березні 2010 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом. Свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками земельної ділянки площею 1,1831 га на території Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області по вулиці Б. Хмельницького, б/н. З моменту виділення земельна ділянка безпідставно знаходиться в користуванні СГ ТОВ Агрокомбінат «Хотівський». На вказаній земельній ділянці відповідачем посаджений сад. На усні звернення позивачів щодо незаконного використання їх земельної ділянки керівництво СГ ТОВ Агрокомбінат «Хотівський» відповіло відмовою усунути перешкоди в користуванні землею. На письмову претензію позивачів відповідач надав відповідь про те, що їм необхідно перезаключити договір оренди земельного паю, хоча в претензії значено, що позивачі є власниками земельної ділянки, а не паю. Просять суд зобовязати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Агрокомбінат «Хотівський» усунути перешкоди в користуванні [PERSON] та [PERSON] земельною ділянкою (кадастровий номер 3222487200:04:007:0013) площею 1,1831га на території Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області шляхом видалення багаторічних насаджень з вказаної земельної ділянки та стягнути судові прати. В судовому засіданні представник позивачів підтримав заявлені вимоги. Представник відповідача в судовому засіданні пояснила, що між КСП Хотівський» та попереднім власником земельної ділянки був укладений договорі оренди. Відповідач користується земельною ділянкою. На земельній ділянці ростуть багаторічні насадження і СГ ТОВ Агрокомбінат «Хотівський» ніким чином не перешкоджає позивачам користуватися земельною ділянкою. Вислухавши пояснення осіб, які приймають участь у справі, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками земельної ділянки площею 1,1831 га на території Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку серія ЯД №701101, виданого Києво-Святошинською РДА Київської області від 14.03.2007р. Як вбачається з пояснень представника відповідача СГ ТОВ Агрокомбінат «Хотівський» користується вказаною земельною ділянкою. Відповідно до листа СГ ТОВ Агрокомбінат «Хотівський» від 30.11.2009р. вбачається, що земельна ділянка позивачів знаходиться в користуванні товариства без правових підстав. Крім того, посилання представника відповідача на договір оренди, укладеного між колишнім власником [PERSON] та СТОВ АК «Хотівський» в 2001р. не можуть бути прийняті судом як докази, оскільки відповідач не надав належним чином завірену копію цього договору, посилаючись на вилучення документів при здійсненні обшуку в приміщенні СТОВ АК «Хотівський», додатково пояснила, що нотаріально договір не посвідчувався. Як вбачається з пояснень свідка [PERSON], наданих в судовому засіданні на спірній земельній ділянці дійсно є багаторічні насадження. Він, як представник позивачів їздив до голови правління КСП «Хотівський» з проханням вирубати дерева, на що отримав відповідь, що у разі здійснення позивачами дій щодо вирубки насаджень на земельній ділянці буде накладено штраф. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Представник відповідача не надала суду доказів правомірного користування земельною ділянкою. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, районів та областей. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Outcome: approved