Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-28 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів про зміну ідеальних часток в праві власності, визнання права власності на частину домоволодіння, анулювання права власності на домоволодіння, де вказали, що їм на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.01.2000 року належить 3/5 частин домоволодіннях»27 по пр.. Свободи в м. Дніпропетровську. На підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину від 11.02.1987 року за [PERSON] зареєстрована 1/5 частина зазначеного домоволодіння, 1/5 частина за [PERSON] згідно договору дарування від 15.08.1955 року [PERSON] померла 12.11.1981 року, місце проживання [PERSON] не відомо. Згідно акту КП «ДМБТІ» від 25.01.2008 року житловий будинок В-1 та сарай Е, що належать [PERSON] та [PERSON] - зруйновані, у зв»язку з чим змінились частки співвласників домоволодіння. Позивачі посилаються на те, що в даний час домоволодіння складається з житлового будинку А-1, будівель та споруд. У їх фактичному користуванні знаходиться по 1/2 частині домоволодіння. В даний час в них виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на нерухоме майно, у звязку з чим вони змушені звертатися з позовом до суду. Просили суд змінити ідеальні частки в праві власності у домоволодінні№27 по пр.. Свободи в м. Дніпропетровську, визнати за ними право власності по 1/2 частині на домоволодіннях» 27 по пр.. Свободи в м. Дніпропетровську; анулювати право власності [PERSON] на 1/5 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.. Свободи, 27; анулювати право власності [PERSON] на 1/5 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр.. Свободи, 27. У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. [PERSON] у судове засідання не з»явилась, заперечень по справі не надала. Представник Дніпропетровської міськради у судове засідання не з»явився, заперечень по справі не надав. Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав. Судом встановлено, що позивачам на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від15.01.2000 року належить 3/5 частин домоволодіннях № 27 по пр.. Свободи в м. Дніпропетровську. На підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину від 11.02.1987 року за [PERSON] зареєстрована 1/5 частина зазначеного домоволодіння, 1/5 частина за [PERSON] згідно договору дарування від 15.08.1955 року [PERSON] померла 12.11.1981 року, місце проживання [PERSON] не відомо. Згідно акту КП «ДМБТІ» від 25.01.2008 року житловий будинок В-1 та сарай Е, що належать [PERSON] та [PERSON] - зруйновані, у зв»язку з чим змінились частки співвласників домоволодіння. Згідно акту КП «ДМБТІ» від 25.01.2008 року у домоволодіння самовільно збудована прибудова а-1. Згідно ч.3 ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У відповідності до вимог ст.. 331 ЦК України, право власності на ново строєне нерухоме майно (житлові будинки, споруди, будівлі, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом встановлено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року № 923 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється комісією і полягає у підтвердженні нею готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, комунікацій та споруд інженерної і транспортної інфраструктури, їх інженерно - технічного оснащення та забезпечення, пускових комплексів, черг будівництва( далі - закінчені будівництвом обєкти) відповідно до погодженої та затвердженої в установленому порядку проектної документації. Приймальна комісія утворюється інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт на підставі письмової заяви замовника обєкта будівництва, форма якої затверджується в установленому порядку Мінрегіонбудом. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю свідоцтва. Відповідно до п. 1.6 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 0.18.02.2002 року за№ 157/6445 ( із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005 року) « Реєстрації підлягають права власності тільки на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці обєкти». Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію. Відповідно до ст. 301 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно - технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Позивачі до Дніпропетровської міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності на самовільно збудоване нерухоме майно не звертались.

Outcome: dismissed