Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-26 00:00:00

Позовна заява до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла 15 квітня 2010 року. Позивач у заяві вказував, що відповідно до договору оренди землі укладеного з ПП [PERSON] та [PERSON] від 20 серпня 2007 року ,[PERSON] передав в оренду земельну ділянку площею 8.36 га , розташовану на території Більманської сільської ради куйбишевського району ПП [PERSON] строком на 5 років. Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП « Центр ДЗК» 22 .02.2008 року. Відповідач [PERSON] суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 01 листопада кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар [PERSON] взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом двох років на користь позивача. Відповідач в добровільному порядку відмовляється сплатити заборгованість з орендної плати перед [PERSON] Зазначені обставини змусили Прокурора Куйбишевського району звернутися в інтересах [PERSON] до суду для захисту його прав. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача ПП [PERSON] заборгованість з орендної плати в розмірі 3303,99 гривень на користь [PERSON] та припинити дію договору шляхом його розірвання. В судовому засіданні представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури [PERSON], позовні вимоги повністю підтримав на тих підставах , які викладені в позові . Позивач [PERSON]. в судовому засідання позов підтримав, і просив суд позовв задовольнити та стягнути з відповідача ПП [PERSON] заборгованість з орендної плати в розмірі 3303,99 гривень на його користь та припинити дію договору шляхом його розірвання Відповідач [PERSON] , про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення , в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав. Зі згоди позивача та представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури ,суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору оренди землі укладеного з ПП [PERSON] та [PERSON] від 20 серпня 2007 року , [PERSON] передав в оренду земельну ділянку площею 8.36 га , розташовану на території Більманської сільської ради куйбишевського району ПП [PERSON] строком на 5 років. Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП « Центр ДЗК» 22 .02.2008 року. Відповідач [PERSON] суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору передбачено, що орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору в строки до 01 листопада кожного року. Всупереч вказаного пункту орендар [PERSON] взагалі до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою протягом двох років на користь позивача. Відповідач в добровільному порядку відмовляється сплатити заборгованість з орендної плати перед [PERSON] Відповідач [PERSON] своїх зобовязань не виконав. До розгляду справи в суді відповідач добровільно суму боргу не сплатив. До часу звернення позивача із позовом до суду в добровільному порядку відповідач не надав доказів, які б заперечували обставини, викладені у позові. Під час відкриття провадження у справі, підготовки справи до судового розгляду, а також безпосередньо під час її судового розгляду відповідач зазначених обставин не оспорював. Суд, вислухавши пояснення позивача, представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури ,дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 32 Закону України « Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків , передбачених ст.. ст.. 24,25 ЗУ « Про оренду землі» та умовами договору. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ч. 1 ст. 615 ЦК України у разі порушення зобовязання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом. Згідно ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. У разі односторонньої відмови від договору в повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. На підставі викладеного,

Outcome: approved