Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно зведені будівлі в якому просить суд визнати за нею право власності на самочинно зведені будівлі, розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород- Дністровський, смт. Затока по вул. Заріпова 55 у в смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, Одеської області, а саме: господарський блок літ. „Н, прибудова літ. „К2, двоповерховий господарський блок літ. „О. Позивачка у судове засідання не зявилась, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати у її відсутності за наявними у справі матеріалами, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглянути без його представника, з врахуванням прийнятого виконавчим комітетом Затоківської селищної ради рішення № 256 від 24.09.09 року, згідно якого виконавчим комітетом Затоківської селищної ради узгоджено визнання права власності на спірні самочинно зведені будівлі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У попередньому судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту серії ЯЖ № 724406 від 28 квітня 2009 року позивачці належить земельна ділянка № 55 по вул. Заріпова в Центральному районі смт. Затока Одеської області. На підставі договору дарування від 07 червня 1981 року, посвідченого державним нотаріусом Дороховою , зареєстрованого в реєстрі за № 2-1012 та договору дарування від 28 лютого 2001 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 399, [PERSON] є власницею житлового будинку № 55 по вулиці Заріпова в смт. Затока м. Білгород-Дністровського, Одеської області. На території належного позивачці будинку, нею було самовільно здійснено будівництво: господарського блоку літ. „Н, прибудови літ. „а, душу літ. „П, вбиральні - душової літ. „Р, навісу літ. „С, прибудови літ.К2, двоповерхового господарського блоку літ. „О (відмітка у Технічному паспорті КП «Білгород - Дністровського БТІ» від 27 травня 2008 року.). Згідно рішення від 24.09.2009 року № 256 виконавчий комітет Затокіської селищної ради узгоджує [PERSON] визнання права власності на самовільні будівлі, розташовані на земельній ділянці №55, по вул. Заріпова, у Центральному районі смт. Затока Одеської області, а саме господарський блок літ. „Н, прибудова літ. „а, душ літ. „П, вбиральня - душова літ. „Р, навіс літ. „С, прибудова літ.К2, двоповерховий господарський блок літ. О ТОВ „Істок (Держліцензія АБ № 271399) розроблений технічний висновок про стан основних несучих конструкцій та інженерного обладнання будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці № 55 по вул. Заріпова у Центральному районі смт. Затока. За самовільне будівництво гр. [PERSON] притягнута до адміністративної відповідальності згідно ст. 97 Кодексу України „Про адміністративні правопорушення та оштрафована Білгород-Дністровською інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю. Самочинні будівлі узгодженні з санітарно-епідеміологічною службою, районним управлінням ГУ МНС в Одеській області, управлінням містобудування та архітектури районної державної адміністрації. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено. Згідно ч. З ст. 375 ЦК України - право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно ч.І ст.376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.З ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved