Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-19 00:00:00

31 березня 2010 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради, третя особа - КП «Сумська МБТІ» філіал «[PERSON] ГВД» про визнання права власності на об»єкти самочинного будівництва, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 05.07.1990 року, виконкомом [PERSON] міської ради їй було виділено у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 м.кв., яка розташована за адресою м.Білопілля вул. 0стровського,20. У період з 1990 року по 1993 рік її родиною були побудовані житловий будинок, літня кухня, сараї, навіси, убиральня, гараж, баня, колодязь, склад, підвал та ряд інших прибудов . Рішенням [PERSON] міської ради від 24.11.1993 року № 190 було затверджено акт прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку по вул. Островського, 20 , загальною площею 135,5 м.кв. Цим же рішенням міської ради їй повинні були видати свідоцтво про право особистої приватної власності, якого вона не отримала. А на даний час отримати не може, бо нею добудовані ще інші господарські споруди. В подальшому у період із 1993 року по день звернення до суду її родиною були здійснені ще деякі прибудови, а саме: сарай, склади, гараж, навіс та прибудови, які по закону є самочинно збудованими. Відповідно до зведеного акту вартості будинку, господарських будівель і споруд, складеного 17.02.2010 року за № 204 [PERSON] ГВД КП Сумське МБТІ, інвентаризаційна вартість всього нерухомого майна по вул. Островського,20 у м. Білопілля становить 757412 грн. 14 січня 2010 року , на підставі рішення [PERSON] міської ради від 27.11.2009 року [PERSON] були видані державні акти на право власності на земельні ділянки: серії ЯИ № 567808 на земельну ділянку площею 0,0991 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Островського, 20. в м. Білопілля; серії ЯИ № 567809 на земельну ділянку площею 0,2600 га для ведення особистого селянського господарства. На даний час позивачка проживає разом з родиною і по причині похилого віку вирішила скласти договір дарування всього майна членам своєї родини. Проте, в укладенні такого договору органами нотаріату їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане майно. На сьогодні вона позбавлена права вільно розпоряджатися своїм майном, а на деяке з нього вона взагалі не набула права власності. Просить суд визнати право власності на все майно, яке знаходиться за адресою м.Білопілля вул. Островського,20. В судове засідання [PERSON] не з»явилась, її представник [PERSON] позов підтримав повністю, просив визнати право власності за [PERSON] на все нерухоме майно , розташоване за адресою: м. Білопілля, вул. Островського, 20 : житловий будинок , літню кухню, сараї, навіси, убиральню, гараж, баню, колодязь, склад, підвал, інші прибудови, а також на самочинно збудовані сарай, прибудови, склади, гараж, навіс. Представник відповідача - [PERSON] міської ради в судове засідання не з»явився, надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти позову не заперечує. Представник 3-ї особи - КП «Сумської МБТІ» філіал «[PERSON] ГВД» в судове засідання не з»явився, причин неявки не повідомив. Заслухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору про палання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 05.07.1990 року, виконкомом [PERSON] міської ради позивачці було виділено у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 кв.м.. яка розташована за адресою м.Білопілля вул. 0стровського,20( а.с.6). У період з 1990 року по 1993 рік родиною [PERSON] були побудовані житловий будинок, літня кухня, сараї, навіси, убиральня, гараж, баня, колодязь, склад, підвал інші прибудови. Рішенням [PERSON] міської ради від 24.11.1993 року № 190 було затверджено акт прийомки в експлу атацію закінченого будівництвом житлового будинку по вул. Островського, 20, загальною площею 135,5 м.кв. Цим же рішення міської ради позивачці повинні були видати свідоцтво про право особистої приватної власності, якого вона не отримала по причині тривалого розладу здоров»я. В подальшому, у період із 1993 року по день звернення до суду її родиною були здійснені ще деякі прибудови, а саме : сарай, , склади, гараж , навіс та прибудови, які по закону є самочинно збудованими. Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель і споруд, складеного 17.02.2010 року за № 204 [PERSON] ГВД КП Сумське МБТІ, інвентаризаційна вартість всього нерухомого майна по вул. Островського,20 у м. Білопілля становить 757412 грн. 15 січня 2010 року на підставі рішення [PERSON] міської ради від 27.11.2009 року [PERSON] були видані державні акти на право власності на земельні ділянки: серії ЯИ № 567808 на земельну ділянку площею 0,0991 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Островського, 20 в м. Білопіллі; серії ЯИ № 567809 на земельну ділянку площею 0,2600 га для ведення особистого селянського господарства. Із-за відсутності правовстановлюючих документів на зазначені вище споруди, що по вул. Островського, 20 в м. Білопіллі [PERSON] позбавлена можливості вільно розпоряджатися своїм майном, а на деяке з нього взагалі не набула права власності. Згідно ч.І ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.З ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на все належне їй майно, що по вул. Островського,20 в м. Білопіллі, Сумської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved