Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до Дзержинського районного суду м. Харкова з по\-зовною заявою, в якій просить визнати незаконними дії керівництва ЖК «Оазис-10», що призвели до нелегітимного нарахування рахунків за спожите тепло саме на її ім'я, згідно показань приладу обліку теплової енергії, встановленого у будинку ЖК «Оазис-10» та примушення саме її до їх сплати. В процесі розгляду справи представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності змінив позовні вимоги, а саме просив визнати спільні дії керівництва ЖК «Оазис» та КП «Харківські теплові мережі» по встановленню та вводу в експлуатацію загального вузла обліку теплової енергії (приладу обліку теплової енергії), у підвалі житлового будинку «Оазис-10», за показаннями якого [PERSON], яка не є влас\-ницею квартири, у період з листопада 2001 року по грудень 2008 року нараховува\-лись за рахунки за спожиту теплову енергію такими, що не відповідають вимогам ді\-ючого законодавства України, тобто, незаконними. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, в судовому за\-сіданні підтримав позов, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. У судовому засіданні представник відповідача ЖК «Оазис-10» [PERSON], яка діє на підставі довіреності, позов не визнала посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] дійсно належить на праві власності [PERSON], але він фактично проживає за іншою адресою. В зазначеній квартирі проживає [PERSON], яка і є єдиним споживачем комунальних послуг, тому нара\-хування за комунальні послуги нараховуються саме на її ім'я як споживача, який фак\-тично отримує ці послуги. Нарахування за послуги надання теплової енергії здійс\-нюються згідно приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера\-тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку, а саме за рішенням 62-х квартир з 64 існуючих. Прилад обліку теплової енергії був встановлений за кошти мешканців будинку. Опалювальний се\-зон 2008 -2009 року пройшов без приладу обліку, тому як прилад обліку вийшов зі строю, коштів на його відновлення ЖК «0азис-10» немає. Згідно з п.15 Правил нара\-хування за теплову енергію, спожиту першим підїздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісячними показаннями приладу обліку за попередній опалювальний сезон. У зв'язку з тим, що прилад обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлу\-атацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за послуги централізо\-ваного опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі. У судовому засіданні представник відповідача КП «Харківські теплові мережі» [PERSON] позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що квартира №26 бу\-динку 28 по вул. Архітекторів в місті Харкові дійсно належить на праві власності [PERSON], але він фактично проживає за іншою адресою. В зазначеній квартирі проживає [PERSON], яка і є єдиним споживачем наданих послуг теплової енергії, тому нарахування за надані послуги нараховуються саме на її імя як споживача, який фактично отримує ці послуги. Нарахування за послуги надання теплової енергії здій\-снюються згідно приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера\-тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку. Прилад обліку теплової енергії був встановлений за кошти меш\-канців будинку. Нарахування за опалення першому підїзду будинку №28 по вул. Ар\-хітекторів в місті Харкові за період з лютого 2006 року по вересень 2007 року прове\-дені по затвердженому тарифу за 1 кв.м. опалювальної площі, а за опалювальний пе\-ріод 2007-2008 року, згідно з показниками приладу обліку теплової енергії. У жовтні 2008 року перед включенням опалення, при контрольному знятті показань, пред\-ставником Дзержинської філії, в присутності голови ЖК «Оазис-10», було встановле\-но, що прилад обліку теплової енергії потребує ремонту. Згідно з п.15 Правил нара\-хування за теплову енергію, спожиту першим під'їздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісяч\-ними показаннями прибору обліку за попередній опалювальний сезон. У зв'язку з тим, що прибор обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлу\-атацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за послуги централізо\-ваного опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підс\-таві доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зо\-бов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.3), який є членом ЖК «Оазис-10» з 04.01.1984 року, але він фактично проживає за іншою адресою. В зазна\-ченій квартирі проживає [PERSON], яка і є єдиним споживачем наданих послуг теплової енергії, тому нарахування за надані послуги нараховуються саме на її ім'я як споживача, який фактично отримує ці послуги. Факт отримання наданих [PERSON] комунальних послуг, нею не спростовується. Відповідно до п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встанов\-лені договором або законом. Згідно з п. 21 « Правил надання послуг по централізованому опаленню, постав\-ки холодної та гарячої води та водовідведенню», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, зі змінами та доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 року №933 та від 17.02.2010 року №151, у випадку відсутності у квартирі та на вводі в багатоквартирний будинок засобів обліку води та теплової енергії плата нараховується згідно встановленим но\-рмативам (нормам] споживання, за централізоване опалювання з розрахунку за 1 кв.м. опалювальної площі квартири. Нарахування по опаленню за період лютий 2006 року - вересень 2007 р. по першому підїзду будинку, в якому мешкає позивачка, проведені за затвердженому тарифу за 1 кв.м. опалювальної площі, а за опалювальний період 2007-2008 рр., згід\-но з показниками приладу обліку теплової енергії, який був встановлений у коопера\-тивному будинку №28 по вул. Архітекторів в місті Харкові за рішенням більшістю мешканців будинку, а саме за рішенням 62-х квартир з 64 існуючих. У жовтні 2008 року перед включенням опалення, при контрольному знятті показань, представником Дзержинської філії, в присутності голови ЖК «Оазис-10», було встановлено, що прилад обліку теплової енергії потребує ремонту. Згідно з п.15 Правил нарахування за теплову енергію, спожиту першим підїздом житлового будинку №28 по вул.. Архітекторів в місті Харкові у листопаді 2008 року проведені за середньомісячними показаннями прибору обліку за поперед\-ній опалювальний сезон. У звязку з тим, що прибор обліку теплової енергії не відремонтований та не введений в експлуатацію, з грудня 2008 року та по теперішній час нарахування за по\-слуги централізованого опалення проводяться по затвердженому тарифу за 1 кв.м опалювальної площі, про що позивач [PERSON] була повідомлена листом №3/1528-А/07 від 16.10.2009 року (а.с. 47). Відповідно до ст. 68 ЖК України споживачі зобов'язані своєчасно вносити пла\-ту за комунальні послуги. Відповідно до ст. 525 ЦК України - одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі при встановленні приладу обліку теплової енергії та нарахуванні рахунків згідно показників приладу обліку теплової енергії на імя позивача діяли у відповідності з діючим законодавством.

Outcome: dismissed