Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-12 00:00:00

01.09.2009р. Миколаївський сільський голова Бердянського району звернувся до суду з заявою, яку підтримав у судовому засіданні, про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади. В заяві вказує на те, що на території Миколаївської сільської ради знаходиться безхазяйне нерухоме майно, а саме двоповерховий житловий будинок за адресою: вул. Горького,19 в с. Миколаївка Бердянського району Запорізької області. Власники майна невідомі. На підставі чого Миколаївська сільська рада надала інформацію КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації», на підставі якої Бердянське районне БТІ 05.10.2007 року поставило на облік вказане майно, як безхазяйне. Миколаївською сільською радою також були прийняті заходи по розшуку власника майна і надано оголошення в газету «Південна зоря» від 13.10.2007р. про взяття будівлі на облік як безхазяйної. Але протягом року і до теперішнього часу ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не було. В безхазяйному будинку проживають заінтересовані особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], які також права власності на зазначене майно не мають. Враховуючи викладене заявник просить передати безхазяйне нерухоме майно - двоповерховий житловий будинок, що розташований за адресою: Бердянський район, с. Миколаїівка, вул. Горького ,19 у комунальну власність територіальної громади в особі Миколаївської сільської ради. Заінтересовані особи [PERSON] і [PERSON] проти задоволення заяви не заперечують. Суду пояснили, що оселилися у цьому будинку у 80-х роках. Будівництво будинку здійснювало Бердянська райсільгоспхімія, в якій вони працювали. За рішенням профкому їм передали у користування квартири, свої квартири вони добудовували самі. Після ліквідації підприємства стало відомо, що будинок не зареєстрований в БТІ. Ніяких документів на нього не зберіглося, тому він є безхазяйним майном. Заінтересована особа [PERSON] проти задоволення заяви не заперечують. Суду пояснили, що купила квартиру у будинку у попередніх жильців. З того часу так і проживає в ній. Представник заінтересованої особи ДП «Бюро технічної інвентаризації Бердянської районної держадміністрації» у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Вислухавши представника заявника, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву виходячи з наступних підстав: Як було з'ясовано в судовому засіданні, на підставі рішенням Миколаївської сільської ради Бердянського району №5 від 29.12.2005р. Державним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Бердянської райдержадміністрації було взято на облік, як безхазяйне майно, житловий будинок №19 по вул..Горького в с. Миколаївка Бердянського району. 13.10.2007 року в газеті «Південна зоря» було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйне майно 4-квартирний житловий будинок по вул.. Горького,19 в с. Миколаївка Бердянського району. Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно п.3.11. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування видається інформаційна довідка з Реєстру прав на бланку відповідного БТІ. Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, розташований в селі Миколаївка по вул. Горького,19 є безхазяйним, взятий на облік ДП «Бюро технічної інвентаризації Бердянської районної держадміністрації» 05.10.2007 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна до комунальної власності Миколаївської сільської ради. Враховуючи викладене,

Outcome: approved