Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-13 00:00:00

Прокурор м. Нова Каховка звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Херсонського обласного управління земельних ресурсів [PERSON] 03.11.2009 року проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства України відносно самостійного зайняття земельної ділянки [PERSON] за адресою : м. Нова Каховка пр. Дніпровський, 9. При перевірці виявлено, що за даною адресою збудовано гараж без оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,0024 га, здійснено самовільне зайняття та самовільне будівництво на землях житлової та громадської забудови, чим порушуються вимоги ст. 125,126 ЗК України. Відносно [PERSON] інспектором складено протокол про адміністративне правопорушення від 03.11.2009 року за № 010342, що передбачено ст. 53-1 КУпАП - самовільне зайняття земельної ділянки. Постановою про накладення адміністративного стягнення від 06.11.2009 року за № 82/010342 порушника притягнуто до адміністративної відповідальності. 03.11.2009 року порушнику вручено припис № 005032 з вимогою усунути порушення вимог земельного законодавства в 30-денний термін - звільнити земельну ділянку. [PERSON] використовує земельну ділянку безоплатно. Власником земельної ділянки площею - 0,0024 га, яку самовільно займає [PERSON] є Новокаховська міська рада, земля належить до комунальної власності Старшим державним інспектором, начальником МРВ з контролю за використанням та охороною земель нараховані збитки за використання землі площею 0,0024 га, які на даний час не відшкодовані та склали 96,10 грн. Просив суд стягнути з [PERSON] на користь Новокаховської міської ради збитки, завдані самовільним зайняттям земельної ділянки в сумі 96,10 грн., судові витрати. Зобов'язати [PERSON] за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0024 га шляхом знесення самовільно збудованого гаражу по пр. Дніпровський,9 в м. Нова Каховка. В судовому засіданні прокурор м. Нова Каховка, представник Новокаховської міської ради підтримав заявлені вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому у суду є підстави за згодою позивача, розглядати справу в заочному порядку та винести заочне рішення відповідно до ст. 224-233 ЦПК України. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріли справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено. Актом перевірки від 03.11.2009 року старшим державним інспектором начальником Придніпровського районного відділу з контролю за використанням та охороню земель у Херсонській області [PERSON] в присутності [PERSON] встановлено самовільне зайняття земельної ділянки площею 0,0024 га, на ній збудовано об'єкт нерухомості гараж на землях житлової та громадської забудови. 03.11.2009 року відносно [PERSON] складено протокол за ст. 53-1 КУпАП Того ж дня, [PERSON] зроблено припис про звільнення земельної ділянки в 30-денний термін. З розрахунку збитків, завданих самовільним зайняттям земельної ділянки слідує, що розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки [PERSON] становить 96,10 грн. 06.11.2009 року [PERSON] притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.53-1 КУпАП до штрафу на користь держави в сумі 374 грн. 03.12.2009 року старшим державним інспектором начальником Придніпровського регіонального відділу з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства у присутності [PERSON], яким встановлено, що вимоги припису не виконані, порушення не усунуто. 03.12.2009 року складено протокол відносно [PERSON] про адміністративне правопорушення - невиконання припису та його піддано стягненню. 03.12.2009 року [PERSON] повторно зроблено припис про усунення порушень - звільнення в 30-денний строк самовільно зайнятої земельної ділянки. 26.01.2010 року під час перевірки дотримання вимог земельного законодавства виявлено, що самовільно зайнята земельна ділянка не звільнена. З пояснень [PERSON] наданих інспектору слідує, що він в серпні - вересні 2009 року на старому фундаменті побудував із ракушняка гараж. Ніяких дозвільних документів на землю під гаражем в нього немає. Відповідно до ст.125 ч.З ЗК України, приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Відповідно до ст..212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Відповідно до ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. Судом встановлено, що [PERSON] самовільно займає земельну ділянку площею 0,0024 га, на ній збудовано гараж без отримання дозвільних документів та без виділення земельної діялнки для вказаних цілей. Неодноразово державним інспектором Акулову С.В. було зроблено приписи, в яких зазначено про зобов'язання [PERSON] в 30-денний строк звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та знести гараж, вказані приписи не виконані. Збитки, завдані самовільним зайняттям земельної ділянки складають 96,10 грн., які відповідачем не відшкодовані. З цих підстав позов підлягає задоволенню, збитки підлягають стягненню з відповідача в примусовому порядку, а земельна ділянка підлягає звільненню шляхом знесення самовільно збудованого гаражу власними силами відповідача [PERSON]

Outcome: approved