Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду та свої вимоги мотивує тим, що вона з [PERSON] та [PERSON] є співвласниками домоволодіння за адресою: м. Суми вул. Червоногвардійська, 30, яке знаходиться на земельної ділянки за цією ж адресою, площею 1129 кв. м, що підтверджується договором дарування від 16.09.1994 р. В цей час [PERSON] бажає приватизувати свою земельну ділянку, у звязку з цим виникла необхідність провести розподіл вищевказаної земельної ділянки у відповідності з частинами, якими вони володіють, а саме [PERSON] володіє ? частиною або 564,5 кв. м земельної ділянки, відповідачу [PERSON] - ? частина або 282,25 кв. м земельної ділянки та [PERSON] - ? частина або 282,25 кв. м земельної ділянки. Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. [PERSON] просить суд винести рішення, яким провести розподіл земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Червоногвардійська, 30 між нею та відповідачами [PERSON], [PERSON] з урахуванням висновку експертизи. Зустрічну позовну заяву [PERSON], [PERSON] мотивують тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 1998 року [PERSON] на праві власності належить 31/100 частина домоволодіння № 30 по Червоногвардійській в м. Суми, 32/100 частини домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить - [PERSON] і 37/100 частини домоволодіння на підставі договору дарування належить [PERSON] Домоволодіння складається з житлового будинку і надвірних будівель, розташоване земельній ділянці площею 1129 кв. м. При купівлі частини домоволодіння [PERSON], [PERSON] сама визначила порядок користування земельною ділянкою, протягом 10 років вони користувалися земельною ділянкою, вона не ставила питання про визначення порядку користування земельною ділянкою. Тому [PERSON], [PERSON] просять ухвалити рішення, яким визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння № 30 по вул. Червоногвардійській в м. Суми, по порядку користування, який склався в дійсний час, виділити в користування [PERSON] земельну ділянку площею 386 кв. м, у користування [PERSON] земельну ділянку площею 244,6 кв. м і [PERSON] 498,4 кв. м. У додатковій позовній заяві [PERSON], [PERSON], [PERSON] зазначають, що право користування земельною ділянкою за адресою: м. Суми. вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 було зареєстровано 28 листопада 1953 року протоколом № 38 засідання Виконавчого комітету Сумської міської ради площею 0,1747 га (архівний витяг № 49 державного архіву Сумської області від 25.09.2008 року). 20 квітня 1954 року рішенням № 664 Сумської міської ради з цієї ділянки було виділено 0,06га [PERSON] Таким чином розмір земельної ділянки за адресою м. Суми вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 повинен складати 0,1147 га, що підтверджується топографічним геодезичним планом виконаним СФ Державного інституту інженерно-технічних і екологічних вишукувань та кадастровим планом розробленим ПП «Мегаполіс», а згідно діючих технічних паспортів виданих КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» земельна ділянка складає 0,1129 га. Тому [PERSON], [PERSON], [PERSON] просять зобовязати КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» затвердити розмір земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 в розмірі 0,1147 га. Також просять розподілити земельну ділянку за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 згідно фактичного користування та виділити в три окремі домоволодіння з правом власності таким чином: [PERSON] - 0,0505 га, [PERSON] - 0,0381 га, [PERSON] - 0,0261 га. Крім того, просять зобовязати управління архітектури та містобудування м. Суми надати нові юридичні адреси виділеним домоволодінням, а саме: [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/1, [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/2, [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/3 для подальшої приватизації земельних ділянок окремо кожним власником, а Сумське бюро технічної інвентаризації розробити окремі технічні паспорти на виділені домоволодіння. Представники КП «Сумське міське БТІ», Сумської міської ради, Управління земельних ресурсів Сумської міської ради, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Судом встановлено, що сторони по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська, 30, яке знаходиться на земельній ділянці за цією адресою: площею 1129 кв. м, що підтверджується договором дарування від 16.09.1994 р. (а. с. 10-11), довідкою КП «СМ БТІ» (а. с. 63), договором купівлі-продажу від 28.12.1998 р. (а. с. 65) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09.08.2001 р. (а. с. 66). Рішенням нарсуду м. Суми від 05.06.1938 р. домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська, 30 було поділено між колишніми співвласниками (а. с. 6-7). Як вбачається з архівного витягу № 49 державного архіву Сумської області від 25.09.2008 року, право користування земельною ділянкою за адресою м. Суми. вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 було зареєстровано 28 листопада 1953року протоколом № 38 засідання Виконавчого комітету Сумської міської ради площею 0,1747 га (а. с. 171-172). 20 квітня 1954 року рішенням № 664 Виконавчого комітету Сумської міської ради з цієї ділянки було виділено 0,06 га [PERSON] (а. с. 153-154). Як вбачається з довідки КП «СМ БТІ» від 28.12.2002 р., згідно первинних право установчих документів та поступового переходу права власності на нерухоме майно земельна ділянка розподіляється таким чином: [PERSON] ?; [PERSON] ?; [PERSON] ? (а. с. 9). З топографічного геодезичного плану, виконаного СФ Державного інституту інженерно-технічних і екологічних вишукувань та кадастровим планом розробленим ПП «Мегаполіс» вбачається що, розмір земельної ділянки за адресою м. Суми вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 повинен складати 0,1147 га (а. с. 170). Згідно діючих технічних паспортів виданих КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» спірна земельна ділянка складає 0,1129 га (а. с. 68-70). Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються ЦК України та Земельним Кодексом України. Статтею 367 ЦК України передбачає: майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. З урахуванням викладеного суд вважає необхідним провести розподіл земельної ділянки між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 згідно фактичного користування та виділити в три окремі домоволодіння з правом власності таким чином: [PERSON] - 0,0505 га, [PERSON] - 0,0381 га, [PERSON] - 0,0261 га. Крім того, суд вважає необхідним зобовязати КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» затвердити розмір земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30 в розмірі 0,1147 га, а Управління архітектури та містобудування м. Суми надати нові юридичні адреси виділеним домоволодінням, а саме: [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/1, [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/2, [PERSON] м. Суми, вул. Червоногвардійська (Іллінська), 30/3 для подальшої приватизації земельних ділянок окремо кожним власником, а Сумське бюро технічної інвентаризації розробити окремі технічні паспорти на виділені домоволодіння.

Outcome: approved