Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-29 00:00:00

У липні 2008 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що він є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А. На цій земельній ділянці побудовано житловий будинок. Відповідачі [PERSON] й [PERSON] є його сусідами. Ще до одержання ним державного акту на право приватної власності на землю відповідачами [PERSON] й [PERSON] на земельній ділянці по вулиці Чернишевського, 10-А було встановлено огорожу. Після одержання правовстановлюючих документів він звернувся до відповідачів з проханням прибрати із його земельної ділянки огорожу, однак [PERSON] й [PERSON] відмовилися це зробити й у подальшому почали перешкоджати йому у встановленні власної огорожі, а також стали висловлювати на його адресу погрози. Просить суд зобовязати [PERSON] та [PERSON] усунути перешкоди в користуванні належною йому земельною ділянкою шляхом зобовязання їх знести огорожу, а також зобовязати не чинити перешкоди у встановленні ним власної огорожі й надалі не перешкоджати йому у володінні та користуванні земельною ділянкою. Крім того, просить суд зобовязати відповідачів не висловлювати на його адресу погроз. У судове засідання позивач [PERSON] не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надійшла письмова заява позивача [PERSON], в якій він просить розглянути справу без його участі. У судове засідання відповідачі [PERSON] й [PERSON] не зявилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи зворотні поштові повідомлення про одержання судових повісток (а.с. 108, 109, 112, 113). Від відповідачів [PERSON] та [PERSON] до суду надійшла письмова заява про відкладення розгляду справи у звязку із перебуванням їхнього представника [PERSON] у відпустці (а.с. 114). Зважаючи на тривалий час перебування цієї справи на розгляді в суді, враховуючи вимоги статті 157 ЦПК України щодо строків розгляду цивільних справ, перевіривши матеріали справи, судом визнано неповажними причини неявки у судове засідання відповідачів [PERSON] і [PERSON] й розгляд справи за письмовим клопотанням позивача [PERSON] проведено в порядку, визначеному Главою 8 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі державного акту серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року належить земельна ділянка, площею 0,1000 га, за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А. Цільове призначення земельної ділянки для обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Цей державний акт серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року видано [PERSON] на підставі рішення Броварської міської ради Київської області № 485-28-05 від 25 жовтня 2007 року. У судовому засіданні досліджено матеріали цивільної справи №2-2687/2009 за позовом [PERSON] й [PERSON] до Броварської міської ради Київської області та виконавчого комітету цієї ради, треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про визнання не чинними пункту пятого та пункту чотирнадцятого протоколів засідань погоджувальної комісії по вирішенню спірних земельних питань та інших питань, повязаних із розмежуванням земельних ділянок виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 25 вересня 2006 року та від 13 листопада 2006 року щодо [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також про визнання не чинним рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05 (пункт 1.33) «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду й про внесення змін до рішень Броварської міської ради». Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 грудня 2009 року в наголошеній вище цивільній справі позов задоволено частково. Постановлено визнати не чинним рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05, в частині пункту 1.33, «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду та внесення змін до рішень Броварської міської ради» щодо передачі у приватну власність земельної ділянки в розмірі 0,0265 га. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Рішенням апеляційного суду Київської області від 19 квітня 2010 року скасоване рішення суду першої інстанції від 17 грудня 2009 року в частині вирішення позовних вимог [PERSON] й [PERSON] про визнання не чинним пункту 1.33 рішення Броварської міської ради Київської області від 25 жовтня 2007 року № 485-28-05 «Про передачу земельних ділянок громадянам у власність, надання в оренду та внесення змін до рішень Броварської міської ради». У задоволенні цих позовних вимог відмовлено. В решті рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 грудня 2009 року залишене без зміни. У судовому засіданні були також досліджені матеріали цивільної справи № 2-602/2009 за позовом [PERSON] й [PERSON] до Броварської міської ради Київської області, державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», [PERSON] та відділу Держкомзему в місті Броварах Київської області, треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року, який видано на імя [PERSON], про зобовязання державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010833800287 щодо земельної ділянки [PERSON] за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А, про зобовязання [PERSON] повернути до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 грудня 2009 року в наголошеній цивільній справі позов задоволено частково. Постановлено скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року на імя [PERSON]. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Рішенням апеляційного суду Київської області від 22 червня 2010 року рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 грудня 2009 року в частині вирішення позовних вимог [PERSON] й [PERSON] про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року на імя [PERSON] скасоване. У задоволенні цих позовних вимог відмовлено. В решті рішення суду першої інстанції залишене без зміни. Як вбачається із кадастрового плану земельної ділянки [PERSON] за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Чернишевського, 10-А та зібраної кадастрової схеми Київської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (а.с. 9, 10) на земельній ділянці [PERSON] розміщено паркан. Фактично у володінні та користуванні [PERSON] перебуває земельна ділянка, площею 0, 0667 га, в той час коли розмір належної йому земельної ділянки складає 0, 1000 га. Паркан видно також й на наявних в матеріалах справи фотокартках (а.с. 41, 42). Згідно із статтею 78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до статей 373, 391 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні обєкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позов [PERSON] в частині зобовязання відповідачів усунути перешкоди у володінні та користуванні земельною ділянкою, що належить йому на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЯЖ № 416554 від 27 травня 2008 року підлягає задоволенню. Решта позовних вимог задоволенню не підлягає, оскільки у судовому засіданні не здобуто жодних доказів того, що відповідачі чинять перешкоди позивачу у встановленні огорожі та висловлюють на його адресу погрози. Крім того, вимоги про зобовязання відповідачів на майбутнє не перешкоджати у володінні та користуванні земельною ділянкою задоволенню не підлягають, оскільки статтею 3 ЦПК України чітко визначено, що судовому захисту підлягає лише порушене, не визнане чи оспорюване право, свободи чи інтереси.

Outcome: partial