Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-25 00:00:00

18.05.2010 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 01.10.2009 року придбала у відповідачки садовий будинок з спорудами та будівлями в садівничому товаристві « Сад над Бугом» по вул.. Грибній № 3 в м. Вознесенську Вознесенського району Миколаївської області . При вирішенні питання переоформлення земельної ділянки з»ясувалося, що вона зареєстрована на померлого [PERSON] Позивачка вказує, що при переході права власності на садовий будинок до неї перейшло і право власності на землю. Просить задовільнити позов. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги повністю підтримала. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з"явилася, її представник [PERSON] позов визнав в повному обсязі. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 01.10.2009 року, [PERSON] придбала у відповідачки [PERSON] садовий будинок з спорудами та будівлями № 3 по вул. Грибній в садівничому товаристві «Сад над Бугом» м. Вознесенську Вознесенського району Миколаївської області ( а.с.5). Вказаний будинок зареєстрований на позивачку відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 12.10.2009 року за № 217 ( а.с.7). Відповідно до наданого суду державного акту про право приватної власності на землю від 13.06.1994 року земельна ділянка площею 0,0444 га, яка виділена [PERSON] для садівництва і розташована на території Бузької сільської ради садове товариство «Сад над Бугом» ( а.с. 8). Власник земельної ділянки [PERSON] помер 17.06.1999 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом ( а.с.18). Згідно інформації відділу Держкомзему у Вознесенському районі зазначена земельна ділянка за даними державного земельного кадастру рахується за [PERSON] за кадастровим номером 4822080800:17:000:0078. Відповідачка [PERSON] є спадкоємицею померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.08.2004 року № 679 по спадковій справі № 272/1999 ( а.с.31-33). Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України в редакції від 20.06.2007 року, при переході права власності на будівлі і споруди до особи переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Відповідно до роз"яснень пп. Г. п.18 Постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" від 16.04.2004 року за № 7 із змінами та доповненнями, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 року, згідно зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Зважаючи на викладене суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved