Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], яка також діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород- Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4 споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га., вказуючи, що вона придбала вказаний житловий будинок у відповідачів, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. В попередньому судовому засідання відповідачі позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 09 березня 2010 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON], яка також діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В»- вбиральня; №1-№4- споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га.. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні -покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачами передано у власність позивачці нерухоме майно та позивачкою сплачена відповідачам певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №28 по вул.Горького, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який в цілому складається з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею - 52,0 кв.м., житловою площею - 35,8 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - вбиральня; №1-№4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,27 га.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved