Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на 5/6 частин житлового будинку №93а по вул.Орджонікідзе, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею -77,9 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Ж» - літня кухня; літ.«В»- сарай; літ.«Г» -вбиральня; літ.«Д» - душ; літ.«З» - душ; літ.«Є» - гараж; споруди - №1-6, І-ІІІ, вказуючи, що вона придбала вказану частину житлового будинку у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 01 березня 2010 року в м.БілгородДністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 5/6 частин житлового будинку №93а по вул.Орджонікідзе, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Ж» - літня кухня; літ.«В»- сарай; літ.«Г» - вбиральня; літ.«Д» - душ; літ.«З» - душ; літ.«Є» - гараж; споруди - №1-6, І-ІІІ. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: 5/6 частин житлового будинку №93а по вул. Орджонікідзе, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею -77, 8 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Ж» - літня кухня; літ.«В»- сарай; літ.«Г» - вбиральня; літ.«Д» - душ; літ.«З» - душ; літ.«Є» - гараж; споруди -№1-6, І-ІІІ та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: 5/6 частини житлового будинку №93а по вул.Орджонікідзе, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«Ж» - літня кухня; літ.«В» -сарай;літ.«Г» - вбиральня; літ.«Д» - душ; літ.«З» - душ; літ.«Є» - гараж; споруди - №1-6, І-ІІІ. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved