Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-03 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON]: на 5 К пре звернення стягнення на заставлене майно - квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], виселення без надання іншого житлового приміщення. В позовнім заяві посилався на те, що між АКБ «Укрсоцбанк» та третьою особою [PERSON]укладено кредитний договір №18/1. Відповідно до вказаного кредитного договоре позивач надав третій особі кредит у розмірі 25000 грн.. З метою забезпечення вказаного зобов'язання між АКБ «Укрсоцбанк» та [PERSON] 28.10.2005 року укладено договір іпотеки, предметом іпотеки сторони визначили квартиру, що розташована за адресою: м.Полтава, вул. Баленко 7, кв.-1. Третя особа [PERSON] свої зобовязання не виконала, має заборгованість перед позивачем у розмірі 12868,96 грн. Тому позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу позивачем на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, виселити відповідача та зняти його з реєстраційного обліку за цією адресою. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідачі в судове засідання не зявилися не повідомивши причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилися не повідомивши причини неявки, хоча про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені Третя особа, що не заявляє самостійних вимог Відділення ГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області в судове засідання свого представника не направило надіславши до суду заяву, в якій просить розглядати справу за їх відсутності. Враховуючи клопотання представника позивача, суд вважає за можливе розглядати справу у порядку ст.224,225 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 28.10.2005 року між Акціонерним -комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладено кредитний договір №18/1, відповідно до умов якого отримано в кредит на суму 25 000,00 грн. на строк до 20.10.2012 року з зобовязанням сплати за користування кредитними коштами в розмірі 18% річних. Відповідно до наданих позивачем розрахунків станом на 26.01.2010 року заборгованість [PERSON] становить : Строкова заборгованість за кредитом - 9 802,00 грн., Строкова заборгованість за відсотками-173,62 грн. Прострочена заборгованість за кредитом - 1 644,82 грн. Прострочена заборгованість за відсотками - 219 грн. 78 коп., Пеня по простроченому кредиту та процентами -278,74 грн., Штраф по простроченому кредиту та процентам - 750,00 грн. Загальна сума заборгованість по кредиту станом н становить 12 868 грн. 96 коп. Крім того, 28.10.2005 року між АКБ «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладено договір іпотеки № 710/2510/1, відповідно до умов якого в іпотеку було передано наступне майно : кв. № 1 , що в будинку № 7 по вул. Баленко в м. Полтаві, що належить [PERSON]. Загальна площа нерухомості становить 33,2 кв.м., житлова площа становить 15,1 кв.м. Узгоджена сторонами договору вартість предмету іпотеки становить 60 000, 00 грн. Відповідно до ч.І ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі не виконання чи неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст..589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязанням, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлене договором. За таких обставин, позовні вимоги в частині звернення стягнення на заставлене майно у вигляді квартири, загальною площею 33,2 кв.м., житловою площею 15,1 кв.м., яка знаходиться за адресою [ADDRESS], що належить [PERSON] способом реалізації її з проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження підлягають задоволенню в повному обсязі. Підлягає виселенню з квартири [ADDRESS] [PERSON], [INFO].

Outcome: approved