Jurisdiction: civil
Date: 2010-06-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що відповідач, будучи власником квартири [ADDRESS] в Приморському районі міста Маріуполя, зобовязаний приймати участь в оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території. Однак в період з квітня 2008 року по квітень 2010 року відповідач оплату не здійснює, у звязку із чим виникла заборгованість в сумі 2783 грн. 73 коп. Просив суд стягнути з відповідача заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2783 грн. 73 та понесені судові витрати у вигляді сплаченого збору за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності № 753 від 28 травня 2010 року, позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити та стягнути з відповідача на користь ЖКП № 4 Приморського району міста Маріуполя заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2783 грн. 73 коп. та понесені судові витрата у вигляді сплаченого збору за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 гривень. В обґрунтування позову зазначила, що обовязок відповідача сплачувати експлуатаційні витрата передбачений п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року. Однак відповідач цей обовязок не виконує. Відповідач на неодноразові виклики суду в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, тому суд за клопотанням представника позивача розглянув справу заочно, без участі відповідача. Суд, вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, позовні вимоги вважає обґрунтованими та позов задовольняє в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач проживає в квартирі № 4, яка розташована у будинку № 3 по вул. Амурська в Приморському районі міста Маріуполя. Зазначений будинок, в якому мешкає відповідач, знаходиться на балансі Житлово- комунального підприємства № 4 Приморського району міста Маріуполя. Згідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковимн територіями» власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрата, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої прибудинкової території. Відповідно до п. 17,65 цих же «Правил...» власники квартир зобовязані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Окрім того, відносини між споживачами житлово-комунальних послуг, та підприємствами, які надають такі послуги, врегульовані Законом України «Про житлово- комунальні послуги», згідно ст. 20 ч. З п. 5 якого споживачі зобовязані своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги. Тим же Законом передбачені права та обовязки підприємства, яке надає такі послуги, порядок надання послуг, відповідальність за порушення зобовязань, порядок оформлення претензій споживачів тощо. Як слід з вимог ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідач, має обовязок перед Житлово-комунальним підприємством № 4 Приморського району міста Маріуполя своєчасно вносити плату по експлуатаційним витратам на утримання будинку та прибудинкової території, який витікає з закону, та його не виконує в повному обсязі, а тому є підстави для задоволення позову та стягнення з нього суми виниклої заборгованості. Щодо розміру плати, яка мала бути сплачена відповідач, то відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги, затвердження норм їх споживання та якості, забезпечення населення житлово- комунальними послугами необхідних рівня та якості - є компетенцією органів місцевого самоврядування. За ст. 32 того ж Закону, розмір плати розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань приладів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкової території встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради від 16 серпня 2006 року № 214 «Про тарифи на послуги по утриманню житла» та наказу Управління житлового господарства Маріупольської міської Ради № 76-1 від 21 серпня 2006 року «Про тарифи на послуги по утриманню житла», з 01.09.2006 року введений єдиний тариф для мешканців будинку залежно від рівня благоустрою житла (три типи) та загальної площі житла. Таким чином, за період з квітня 2008 року по квітень 2010 року відповідач мав сплатити на користь позивача витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в загальній сумі 2783 грн. 73 коп., однак своєчасно не сплатив, а тому ця сума має бути стягнута з відповідача на користь позивача. Прийшовши до висновку про обґрунтованість позовних вимог, суд згідно ст. 88 ЦПК України стягує з відповідача на користь позивача понесені ним та підтверджені відповідним платіжним дорученням судові витрати в сумі 30 гривень та враховуючи, що позивач звільнений від сплати судового збору при зверненні до суду, стягує з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 51 гривні. На підставі викладеного,

Outcome: approved