Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-04 00:00:00

Позивач просить постановити рішення суду, яким встановити порядок користування квартирою № 18 по вул. Єрьоменка, 1 м. Новограда-Волинського та вселити його в квартиру. В обгрунтування позову зазначив, що згідно рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09.10.2006 р. за ним визнано право власності на 1/2 зазначеної квартири. Шлюб з відповідачем розірвано. У даний час не має змоги в добровільному порядку домовитися з нею про порядок користування квартирою. В квартирі через це не проживає, тимчасово мешкає у своїх батьків в с. Стрієва, Новоград- Волинського району, що створює для нього певні незручності. Просить виділити йому в користування кімнату № 3, площею 16,2 м2, відповідачу виділити в користування кімнати № 4 і 5, а коридор, ванну, туалет, кухню залишити в спільному користуванні. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Відповідач в судовому засіданні позову не визнала. Заперечує проти виділення в користування позивачеві кімнати № 3, оскільки вона є найбільшою і прохідною та заперечує проти його вселення до квартири, оскільки через поведінку позивача їх сумісне проживання в одній квартирі є неможливим. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 09.10.2006 р. за позивачем визнано право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS], решта 1/2 частина даної квартири належить на праві власності відповідачу. [PERSON] та [PERSON] - сторони по справі в період з 25.06.1994 р. по 20.03.2006 р. перебували в зареєстрованому шлюбі, мають двох неповнолітніх дітей, шлюб розірвано в судовому порядку. Відповідач мешкає з дітьми в спірній квартирі, а позивач виселився з неї у 2006 році, тимчасово проживає в [INFO] у своїй батьків, що створює для нього певні незручності, пов'язані з тим, що він змушений добиратися на роботу з села в місто. Іншого житла позивач не має. Квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат (№ 3,4 і 5), коридору (1), шафи (2), кухні (6), ванни (7), туалета (8) та балкону, загальною площею 52,7 м2, житловою - 36,2 м2, що підтверджується оглянутими в судовому засіданні матеріалами інвентарної справи, копією плану квартири (а.с. 15) та копією журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ квартири (а.с. 46). Кімната № 4, площею 11,2 м2 та кімната № 5, площею 8,8 м2 є ізольованими, а кімната № З, площею 16,2 м2 є прохідною, хоча за розмірами вона є найбільшою. Судом встановлено, що після розлучення між позивачем та відповідачем склалися неприязні стосунки. Домовитися добровільно про порядок користування квартирою сторони не змогли. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 3 зазначеної статті передбачено, що усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Ст. 155 ЖК України передбачено, що жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, встановлених законом. У п. З ст. 358 ЦК України закріплено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищезазначені положення діючого законодавства, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Позивач просить виділити йому в користування кімнату № 3, площею 16,2 м2, однак, враховуючи те, що вона не є ізольованою і через неї існує прохід до кімнати № 4, щоб не порушувати права сторін у користуванні належним їм майном, суд вважає за доцільне виділити йому в користування ізольовану кімнату 3 4. Відповідачці в користування суд виділяє кімнату № 5, а кімнату № 3 залишає в їх спільному користуванні. Вимога позивача про вселення в квартиру є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: partial