Jurisdiction: civil
Date: 2010-07-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовані споруди. В позовній заяві позивач вказує, що він є власником 43/100 частин житлового будинку № 1 по вул. Бєлоусова у м. Мелітополі. На земельній ділянці, яка обслуговує даний житловий будинок, позивачем самочинно побудовано: житлову прибудову «А'-1» розміром 4,22 х 5,90 м., загальною площею 18,9 м?, житловою площею 18,9м?; прибудову «а?-1, розміром (2,17х3,80)+(0,29х1,80)/2м; прибудову «а?-1» розміром 3,37х5,36 м?; сарай «Л-1», розміром (6,10+6,30)/2х(1,50+1,88)/2 м?. Позивач вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказані самочинно збудовані споруди не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані споруди. В судове засідання сторони не з?явились. Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від представника відповідача [PERSON] до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, просить суд винести рішення по матеріалам, які є в справі. Від представника третьої особи КП ММБТІ [PERSON] до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у їх відсутність та винести рішення на наявних у справі доказах. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником 43\\100 частини житлового будинку № 1 по вул. Бєлоусова у м. Мелітополі Запорізької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 серпня 2005 року (реєстровий номер 2-1426). \\а.с. 9, 10\\ Власником іншої 57\\100 частин вказаного житлового будинку є [PERSON] (третя особа по справі). Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку від 15 квітня 2009 року, [PERSON] є власником земельної діялнки площею 996 кв.м, що розташована за адресою: м. Мелітополь, вул. Бєлоусова, 1, цільове призначення ділянки присадибна ділянка. \\а.с. 6\\ Відповідно до акту № 719 від 13 грудня 2008 року з КП ММБТІ в м. Мелітополі по вул. Бєлоусова, 1 самочинно побудовано: житлову прибудову «А'-1» розміром 4,22 х 5,90 м., загальною площею 18,9 м?, житловою площею 18,9м?, вартістю 55461 грн.; прибудову «а?-1, розміром (2,17х3,80)+(0,29х1,80)/2м, вартістю 2633 грн.; прибудову «а?-1», розміром 3,37х5,36 м?, вартістю 29681 грн.; сарай «Л-1», розміром (6,10+6,30)/2х(1,50+1,88)/2 м?, вартістю 6923 грн; самочинно проведено переланування в житловому будинку А-1, внаслідок чого загальна площа будинку стала 122,9 м?, житлова площа 69,8 м?. \\а.с. 32\\ Відповідно до технічного висновку від 01 жовтня 2009 року з Мелітопольського відділення Запорізького філіала НДІпроектреконструкція, технічний стан житлового будинку (А-1) після перепланування в ньому, прибудови (а?-1), прибудови (А'-1), сарая (Л-1) задовільний. Вказані конструктивні елементи житлового будинку придатні для нормальної і безпечної експлуатації. \\а.с. 11-21\\ Згідно висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» від 16 листопада 2009 року вказані будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані та придатні до експлуатації, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, і є можливість оформлення права власності вказаних самочинних будівель та споруд згідно з планом забудови земельної ділянки, викресленим на зворотній стороні, при умові узгодження з співвласником домоволодіння по вул. Бєлоусова, 1. \\а.с. 31\\ 29 березня 2010 року [PERSON] виданий сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, згідно якого Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області засвідчила відповідність закінченого будівництвом об'єкта частину житлового будинку садибного типу по вул. Бєлоусова, 1 в м. Мелітополі Запорізької області, державним стандартам, будівельним нормам і правилам. \\а.с. 23\\ Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб. В матеріалах справи є згода співвласника домоволодіння по вул. Бєлоусова, 1 в м. Мелітополі про те, що вона не заперечує в оформленні позивачем права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди. \\а.с. 22\\ Тому суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди. Позовні вимоги позивачки підтверджуються: копією державного акту на право власності на земельну ділянку, копіями паспортів, копією свідоцтва про право на мпадщину за законом, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією технічного висновку, копією згоди, копією сертифікату, копією технічного паспорту, копією висновку, копією акту та іншими доказами. На підставі вищевикладеного и

Outcome: approved