Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-31 00:00:00

В травні 2008 року позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просили постановити рішення, яким визнати за ними, [PERSON] та [PERSON], право власності в рівних частинах на нерухоме майно, яке складається із житлового будинку літ. П-2 з тамбуром літ. п-1, житлової прибудови В1- з тамбуром літ. в-1, загальною площею 24,7 кв.м., житловою площею - 9,7 кв.м. і сараї Н, Р, М розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Чиркова, буд. 49., а також просили суд затвердити акт ідеальних часток від 25 вересня 2007 року по домоволодінню № 49 по вул.. Чиркова в м. Дніпропетровську. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 квітня 2007 року, їм, [PERSON] та [PERSON] на праві власності в рівних частках належить по 17/200 частин домоволодіння, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, буд. 49. Крім цього, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 травня 2006 року 17/100, цього ж домоволодіння належить [PERSON]; згідно договору дарування від 29 липня 2005 року 37/100 частин домоволодіння належить [PERSON]; згідно договору дарування від 13 вересня 2005 року 29/100 частин домоволодіння належить [PERSON]. Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 618 кв.м. і складається із житлового будинку А-1, житлового будинку В-2, навісу Е, гаражу - Л, вбиральні - К, навісу - О, огорожі 1-6. Позивачі мешкають в житловому будинку П -2. В процесі мешкання позивачі самочинно побудували нерухоме майно, яке складається з: житлового будинку П-2 з тамбуру п-1 загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м.; житлової прибудови літ. В1 - 1 з тамбуром літ. в-1 загальною площею 24,7 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м та сараїв Н, Р, М. Згідно акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків від 19 листопада 2007 року, житлова прибудова літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49 готова до введення в експлуатацію. Згідно акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків від 19 листопада 2007 року, житловий будинок літ. П-2 з тамбуром літ. п-1 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49 також готові до введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у місті [PERSON] № 359/7 від 22 листопада 2007 року, акти державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку літ. П -2 з тамбуром літ. п-1 загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею -26,7 кв.м і житлової прибудови літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 загальною площею 24,7 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м. було затверджено та узаконено сараї літ. Н, Р, М за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49. Також цим же рішенням виконкому було узаконено житловий будинок літ. П-2, тамбур літ. п-1, житлову прибудову літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 по вул. Чиркова, 49 в м. Дніпропетровську. Крім того позивачам було дозволено закінчити будівництво другого поверху над житловим будинком літ. В-2, надбудову літ. В11-1 і прибудову літ. в1-1 в цьому ж будинку. Але у зв'язку з тим, що будівництво житлового будинку літ. П-2 з тамбуром літ. п-1, житловою прибудовою В1 - з тамбуром літ. в-1, сараїв Н, Р, М було здійснено без належного дозволу, то дане будівництво у відповідність до ст. 375 ЦК України є самочинним. У зв'язку із самовільним побудуванням: житлового будинку літ. В-2 (2-й поверх незакінчений); прибудови літ. в1-1; житлової прибудови літ. В1-1; надбудови літ. В2-1 (незакінчена); тамбуру літ. в-1; житлового будинку літ. П-2; тамбуру літ. п-1 (переобладнаний із сараю); сараїв літ. Н, Р, М [PERSON] та [PERSON], змінилися частки. На дату останнього обстеження домоволодіння складається із трьох житлових будинків літ. А-2; В-2; П-2, господарчих будівель та споруд. Так, [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року, належить 17/200 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться29/100 частин домоволодіння. [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року належить 17/200 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 29/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.05.2006 року належить 17/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно договору дарування від 28.07.205 року належить 37/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно договору дарування від 13.09.2005 року належить 29/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. На підставі ст.. 356 ЦК України між позивачами та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визначена спільна часткова власність. На теперішній час у зв'язку із збільшення часток позивачів необхідно затвердити новий акт ідеальних часток. 14 травня 2010 року до суду надійшла уточнена позовна заява позивачів в якій вони просили визнати за нами, [PERSON] та [PERSON], право власності на самочинно побудовані споруди, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, будинок № 49, а саме по 1/2 частині на приміщення у житловому будинку П-2, загальною площею 44,1 кв.м житловою площею 26,7 кв.м., а саме тамбур (літ.п-1), коридор 5-1, площею 4,4 кв.м, кухню 5-2, площею 9,0 кв.м., коридор 5-3, площею 4 кв.м., житлова кімната 5-4, площею 10,9 кв.м., житлова кімната 5-5, площею 4,5 кв.м., житлова кімната 5-6, площею 11,3 кв.м., житлову прибудову (літ.В1-1) з тамбуром (літ.в-1), загальною площею - 24,7 кв.м., житловою площею - 9,7 кв.м.; сарай (літ. Р), загальною площею - 14,3 кв.м.; сарай (літ. Н), загальною площею - 21,4 кв.м.; сарай (літ. М), загальною площею - 3,4 кв.м. В судове засідання позивачі не зявилися, були повідомлені, раніше від їх представника надійшла заява, в якій вона уточнені позовні вимоги позивачів підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, посилалася на обставини викладені в позовній заяві, в разі неявки в судове засідання представника відповідача справу просила розглянути в заочному порядку, також просила розглянути справу у відсутності позивачів та їх представника. Представник Виконавчого комітету Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений, причину неявки суду не повідомив. Представник КП «ДМБТІ» [PERSON] обласної ради в судове засідання не зявився, належним чином був повідомлений, раніше надав суду заяву в якій справу просив розглянути у його відсутність. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, належним чином були повідомлені, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 квітня 2007 року, їм, [PERSON] та [PERSON] на праві власності в рівних частках належить по 17/200 частин домоволодіння, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, буд. 49. Крім цього, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 травня 2006 року 17/100, цього ж домоволодіння належить [PERSON]; згідно договору дарування від 29 липня 2005 року 37/100 частин домоволодіння належить [PERSON]; згідно договору дарування від 13 вересня 2005 року 29/100 частин домоволодіння належить [PERSON]. Дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 618 кв.м. і складається із житлового будинку А-1, житлового будинку В-2, навісу Е, гаражу - Л, вбиральні - К, навісу - О, огорожі 1-6. Позивачі мешкають в житловому будинку П -2. В процесі мешкання позивачі самочинно побудували нерухоме майно, яке складається з: житлового будинку П-2 з тамбуру п-1 загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м.; житлової прибудови літ. В1 - 1 з тамбуром літ. в-1 загальною площею 24,7 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м та сараїв Н, Р, М. Згідно акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків від 19 листопада 2007 року, житлова прибудова літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49 готова до введення в експлуатацію. Згідно акту державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків від 19 листопада 2007 року, житловий будинок літ. П-2 з тамбуром літ. п-1 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49 також готові до введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у місті [PERSON] № 359/7 від 22 листопада 2007 року, акти державної технічної комісії про готовність до експлуатації закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку літ. П -2 з тамбуром літ. п-1 загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею -26,7 кв.м і житлової прибудови літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 загальною площею 24,7 кв.м, житловою площею 9,7 кв.м. було затверджено та узаконено сараї літ. Н, Р, М за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, 49. Також цим же рішенням виконкому було узаконено житловий будинок літ. П-2, тамбур літ. п-1, житлову прибудову літ. В1-1 з тамбуром літ. в-1 по вул. Чиркова, 49 в м. Дніпропетровську. Крім того позивачам було дозволено закінчити будівництво другого поверху над житловим будинком літ. В-2, надбудову літ. В11-1 і прибудову літ. в1-1 в цьому ж будинку. Але у зв'язку з тим, що будівництво житлового будинку літ. П-2 з тамбуром літ. п-1, житловою прибудовою В1 - з тамбуром літ. в-1, сараїв Н, Р, М було здійснено без належного дозволу, то дане будівництво у відповідність до ст. 375 ЦК України є самочинним. У зв'язку із самовільним побудуванням: житлового будинку літ. В-2 (2-й поверх незакінчений); прибудови літ. в1-1; житлової прибудови літ. В1-1; надбудови літ. В2-1 (незакінчена); тамбуру літ. в-1; житлового будинку літ. П-2; тамбуру літ. п-1 (переобладнаний із сараю); сараїв літ. Н, Р, М [PERSON] та [PERSON], змінилися частки. На дату останнього обстеження домоволодіння складається із трьох житлових будинків літ. А-2; В-2; П-2, господарчих будівель та споруд. Так, [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року, належить 17/200 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться29/100 частин домоволодіння. [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.04.2007 року належить 17/200 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 29/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.05.2006 року належить 17/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно договору дарування від 28.07.205 року належить 37/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. [PERSON] згідно договору дарування від 13.09.2005 року належить 29/100 частин домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться 14/100 частин домоволодіння. На підставі ст.. 356 ЦК України між позивачами та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визначена спільна часткова власність. На теперішній час у зв'язку із збільшення часток позивачів необхідно затвердити новий акт ідеальних часток. Але, у звязку з тим, що Акт ідеальних часток від 25.09.2007 року, складений фахівцем КП «ДМБТІ» можливо затвердити тільки після узаконення самовільно збудованих будівель, а у вищезазначеному акті визначено, що [PERSON] належить сарай в П-2 та [PERSON] належить сарай в П-2, тому позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили визнати за ними право власності на самочинно побудовані споруди, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, будинок № 49, а саме по 1/2 частині на приміщення у житловому будинку П-2, загальною площею 44,1 кв.м житловою площею 26,7 кв.м., а саме тамбур (літ.п-1), коридор 5-1, площею 4,4 кв.м, кухню 5-2, площею 9,0 кв.м., коридор 5-3, площею 4 кв.м., житлова кімната 5-4, площею 10,9 кв.м., житлова кімната 5-5, площею 4,5 кв.м., житлова кімната 5-6, площею 11,3 кв.м., житлову прибудову (літ.В1-1) з тамбуром (літ.в-1), загальною площею - 24,7 кв.м., житловою площею - 9,7 кв.м.; сарай (літ. Р), загальною площею - 14,3 кв.м.; сарай (літ. Н), загальною площею - 21,4 кв.м.; сарай (літ. М), загальною площею - 3,4 кв.м. На протязі всього терміну користування самовільно побудованими спорудами жодних претензій відносно позивачів з боку [PERSON], [PERSON], [PERSON] не предявлялося. Таким чином, суд вважає можливим визнати за [PERSON] та [PERSON], право власності на самочинно побудовані споруди, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чиркова, будинок № 49, а саме по 1/2 частині на приміщення у житловому будинку П-2, загальною площею 44,1 кв.м житловою площею 26,7 кв.м., а саме тамбур (літ.п-1), коридор 5-1, площею 4,4 кв.м, кухню 5-2, площею 9,0 кв.м., коридор 5-3, площею 4 кв.м., житлова кімната 5-4, площею 10,9 кв.м., житлова кімната 5-5, площею 4,5 кв.м., житлова кімната 5-6, площею 11,3 кв.м., житлову прибудову (літ.В1-1) з тамбуром (літ.в-1), загальною площею - 24,7 кв.м., житловою площею - 9,7 кв.м.; сарай (літ. Р), загальною площею - 14,3 кв.м.; сарай (літ. Н), загальною площею - 21,4 кв.м.; сарай (літ. М), загальною площею - 3,4 кв.м. На підставі викладеного та

Outcome: approved