Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-17 00:00:00

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, колодязь, огорожа) право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 69,9 кв.м, житлова - 19,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 20850 грн., 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50%. Згідно записів в погосподарській книзі №4 Реутинбської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області числився за [PERSON]. Будинок був отриманий в дар [PERSON] 18 січня 1974 року про що був укладений договір і посвідчений секретарем Реутинської сільської ради №2, але він не був зареєстрований в органах БТІ. За свого життя [PERSON] вважав, що договору достатньо, щоб володіти нерухомим майном, як власник, він постійно проживав у будинку, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району, загальною площею 0,41 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,16 га була безоплатною передана у приватну власність [PERSON] за рішенням виконкому Реутинської сільської ради від 23.09.1993 року №41. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався. 31 січня 1997 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області. Ще за життя [PERSON] розпорядився всім належним йому майном, склавши заповіт на користь онука [PERSON]. [PERSON] спадщину після [PERSON] прийняв, подавши заяву у визначений законом строк до нотаріальної контори, І3 померлим на момент смерті проживав спадкоємець [PERSON] разом зі своєю сім'єю. На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухоме майно, яке належало померлому [PERSON], оскількі відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого "наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту він змушений звернутися до суду. Від встановлення факту належності [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області залежить можливість визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Оскільки [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] подавши у визначений законом строк в Кролгвецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, то за ним можливо визнати право власності на належне померлому нерухоме., майно : в порядку спадкування за заповітом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач Реутинська сільська рада Кролевецького району просить проводити судове засідання без участі їх представника. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову Реутинська сільська рада не має, позовні вимоги [PERSON] визнає повністю (а.с.39). Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. В с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, колодязь, огорожа) право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 69,9 кв.м, житлова- 19,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 20850 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50% (а.с8). Реєстрація права власності на ім'я померлого неможлива, враховуючи п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, відповідно до якого реєстрація власності проводиться за заявою власника або уповноваженої особи. Згідно записів в погосподарській книзі №4 Реутинської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області числився за [PERSON] (а.с. 10). Будинок був отриманий в дар [PERSON] 18 січня 1974 року, про що був укладений договір, який посвідчений секретарем Реутинської сільської ради за№2, але він не був зареєстрований в органах БТІ (а.с.9). За свого життя [PERSON] вважав, що договору достатньо, щоб володіти нерухомим майном, як власник, він постійно проживав у будинку, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району, загальною площею 0,41 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,16 га була безоплатною передана у приватну властність [PERSON] за рішенням виконкому Реутинської сільської ради від 23.09.1993 року №41. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався (а.с. 11, 13). 31 січня 1997 року [PERSON] помер (а.с.14). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями по вул.Романова, 45 в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області. Ще за життя [PERSON] розпорядився всім належним йому майном, склавши заповіт на користь онука [PERSON] (а.с.15, 16, 17, 18). [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняв відповідно до п.1 ч.І ст.549 ЦК УРСР 1963 року, оскільки згідно довідки Реутинської сільської ради Кролевецького району він проживав разом із спадкодавцем на момент смерті останнього, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном (а.с. 12). Оскільки, при розгляді справи в суді є достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Реутинці Кролевецького району.Сумської області по вул.Романова, 45, тому факт належності йому вказаного нерухомого майна слід встановити за. рішенням суду. В зв'язку з тим, що позивач, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року фактично прийняв спадщину після смерті [PERSON], тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Романова, 45 слід визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом.. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 331, 392 ЦК України, ст.525, 534, 549 ЦК УРСР (1963р.),

Outcome: approved