Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-07 00:00:00

29.10.2008 року позивачка звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділити у користування [PERSON] жилу кімнату літ. 2, [PERSON] жилу кімнату літ 3, залишити у загальному користуванні сторін: коридор літ.1, вбиральню літ.4, а також покласти на [PERSON] погашення заборгованості за комунальними платежами, що виникли на момент визначення порядку користування квартирою [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачка звернулася до суду із заявою про залишення без розгляду позовних вимог щодо покладання на [PERSON] погашення заборгованості за комунальними платежами, що виникли на момент визначення порядку користування квартирою [ADDRESS]. Ухвалою Іллічівського районного суду м. Маріуполя від 08.12.2008 року, заява позивачки була задоволена, позовні вимоги щодо покладання на [PERSON] погашення заборгованості за комунальними платежами, що виникли на момент визначення порядку користування квартирою [ADDRESS] залишено без розгляду. У обґрунтування своїх вимог позивачка пояснила, що згідно з договором дарування квартири від 04.09.2007 року, укладеного між [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з іншої сторони, позивачка є власницею 1/2 частини квартири [ADDRESS]. 19.09.2007 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 78 за реєстровим № 58929. Позивачка має двох неповнолітніх дітей: дочку [PERSON], [INFO], та дочку [PERSON], [INFO]. Позивачка та відповідачка не можуть домовитися про порядок користування квартирою.З моменту укладення вищевказаного договору дарування та до теперішнього часу відповідачка проживає та користується всією спірною квартирою сама. Позивачка у спірній квартирі не проживає. У зв'язку з цим позивачка звернулася до суду з позовом та просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділити у користування [PERSON] жилу кімнату літ. 2, [PERSON] жилу кімнату літ 3, залишити у загальному користуванні сторін: коридор літ.1, вбиральню літ.4. Відповідачка до судового засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з договором дарування квартири від 04.092007 року, укладеного між [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON], з іншої сторони, позивачка є власницею 1/2 частини квартири [ADDRESS], що підтверджено копією договору. 19.09.2007 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 78 за реєстровим № 58929, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ. Згідно з копією акту від 21.11.2008 року про перевірку паспортного режиму, складеного ЖКП Іллічівського району м. Маріуполя, [PERSON] у кв. [ADDRESS] прописана, але з вересня 2007 року не проживає. Згідно свідоцтвом про народження, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Орджонікідзевського районного управління юстиції м. Маріуполя Донецької області, матір”ю [PERSON], [INFO], є [PERSON]. Згідно свідоцтвом про народження, Орджонікідзевським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Маріуполя Донецької області,, матір”ю [PERSON], [INFO], є [PERSON]. Згідно з рішенням Іллічівського районного суду м. Маріуполя від 17.11.2008 року, шлюб, зареєстрований 18.09.1976 року між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно з технічною характеристикою квартири, вона складається з двох кімнат житлового призначення, розміром 9.8 кв.м. та 6.9 кв.м., вбиральні 1.2 кв.м, коридору 3.8 кв.м., квартира обладнана балконом. У відповідності із п.5 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 04.10.1991 року із змінами, внесеними Постановами Пленуму Верховного Суду України № 13 від 25.12.1992 року, № 15 від 25.05.1998 року „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок”, якщо виділ частки в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. В цьому разі окремі підсобні приміщення ( кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасниками спільної часкової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також між учасниками спільної сумісної власності. Позивачка має двох неповнолітніх дітей, тому вона має право користуватися більшою кімнатою у квартирі, а саме кімнатою літ.2 площею 9,8 кв.м, а відповідачка - меншою кімнатою літ.3 площею 6.9 кв.м, при цьому підсобні приміщення мають бути у загальному користуванні сторін, а саме: коридор літ.1 та вбиральня літ.4. Оскільки позивачці виділяється у користування кімната, до якої прилягає балкон, яким можливо користуватися проходячи тільки через кімнату літ.2 розміром 9,8 кв.м, то балкон також повинен бути у користуванні позивачки. Вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved