Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-30 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Сарненської міської ради про визнання права власності на приміщення магазину, що знаходиться за адресою : вул. Бєлгородська, 6/1, в м. Сарни Рівненської області, переобладнання якого провів без дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт. Вказує, що всі будівельні роботи по переобладнанню квартири під магазин виконані. Разом з тим, після виконання всіх робіт не може оформити право власності на магазин, оскільки вона знаходиться в житловому будинку. В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю - просить визнати право власності на магазин, що знаходиться за адресою : Бєлгородська, 6/1, в м. Сарни та просить його задовольнити, дав пояснення згідно заяви. Відповідач в судове засідання не зявився, подав заяву згідно якої просить справу розглянути за його відсутності. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи та пояснень [PERSON], він є власником квартири, яка знаходиться за адресою : Бєлгородська, 6/1, в м. Сарни Рівненської області. Вказану квартиру придбав 25 грудня 2008 року. Позивач реконструював вказану квартиру, що знаходиться на першому поверсі житлового будинку, під магазин. Відповідно до рішення Сарненської міської ради № 151 від 20 лютого 2008 року вказана квартир виведена із житлового фонду в не житлове приміщення у звязку з переобладнанням під магазин. Відповідно до рішення Сарненської міської ради № 16 від 15 січня 2008 року позивачу наданий дозвіл на переобладнанням квартири під магазин. Відповідно до експертного висновку управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Рівненській області правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів у проектно-кошторисній документації на реконструкцію квартири під магазин в м. Сарни Рівненської області по вул. Бєлгородська, 6/1, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Відповідно до висновку Сарненської санепідемстанції № 03.03-12/43 на проект будівництва від 15 грудня 2008 року погоджено реконструкцію квартири під магазин. Таким чином, позивачем будівельні роботи по переобладнанню квартири під магазин виконані, проте він не може оформити право власності на магазин, оскільки мешканцями будинку, в якому знаходиться магазин не оформлено право власності на земельну ділянку під вказаним будинком. Стаття 328 ЦК України визначає підстави виникнення права приватної власності. Встановлено, що громадянин набуває права власності на підставах, не заборонених чинним законодавством. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється. Пунктом 2 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності, передбачена можливість розгляду судами справ про визнання права власності на майно. Стаття 328 ЦК України визначає підстави виникнення права приватної власності. Встановлено, що громадянин набуває права власності на підставах, не заборонених чинним законодавством. Таким чином, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво і визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, не порушує права інших осіб, є підстави для визнання права власності на магазин, що знаходиться за адресою : вул. Бєлгородська, 6/1, в м. Сарни Рівненської області. На підставі ст. 328, 331, 335, 376, 392 ЦК України,

Outcome: approved