Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-31 00:00:00

12 листопада 2009 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, об'єднання співвласників багатоквартир\-ного будинку «Лагуна», комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська про визнання права власності (а.с.4-5). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира №2 6 в будинку №4 4 на вул.Парковій у м.Іллічівську Одеської області. Через свою необізнаність, без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, він переобладнав (реконструював) зазначену квартиру. Так як вказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду з позовом. Позивач в судовому засіданні позов підтримав і просить задовольнити його. Представник відповідача - представник Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення. Представники відповідачів - представники об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лагуна» та комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська в судове засідання не з'явилися, не зважаючи на те, що про день, час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином. Вислухавши пояснення позивача, представника відпові\-дача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм право\-відносини. Позивачу на підставі приватної власності належить квартира №26 за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, вул. Паркова, 44, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 13 листопада 2006 року, виданим на підставі рішення Виконкому Іллічівської міської ради №1085 від 28 вересня 2006 року (а.с.23). Згідно технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська, виготовле\-ного станом на 08 серпня 2006 року (інвентарний №18982) за вказаною адресою існує самовільна реконструкція, яка полягає у переобладнанні квартири (а.с.24-26). Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №381/2010 від 18 січня 2010 року, самовільна реконструкція квартири за вищевказаною адресою, зроблена без порушення будівельних та інших норм, та використовується за цільовим призначенням (а.с.33-40). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку. За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved