Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суд) з позовом до відповідача про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою, мотивуючи тим. шо йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2003 року належить 1/2 частини домобудівлі, розташованої по вул. П.Осипенко. 127 в м. Каховка. Відповідачу належить 1/2 частин цієї домобудівлі. Позивач просить розділити будинок між ними в натурі та визначити порядок користування і розпорядження земельною ділянкою, оскільки між ними виникають суперечки шодо користу вання спільним майном. Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив призначити по справі експертизу для визначення порядку користування і розпорядження земельною ділянкою. Сторони в судовому засіданні обрали варіант поділу користування земельною ділянкою згідно додатку №3 та варіант поділу житлового будинку згідно додатку №4. Просив стягнути з відповідача половину витрат за проведення експертизи. Суд. заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, вважав, шо позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 17.12.2003 року [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині домобудівлі. розташованої по вул. П.Осипенко, 127 в м. Каховка Херсонської області (а.с. 6). Згідно висновку судово-технічної експертизи від 09.12.2009 року сторонам було запропоновано три варіанти розподілу житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до часток власників у домобудівлі. Сторони в судовому засіданні обрали третій варіант поділу житлового будинку та земельної ділянки, згідно якого, позивачу [PERSON] з часткою 1/2 у домобудівлі передбачається виділити у житловому будинку: коридор 1-2 площею 4,0 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 9.3 кв.м. комору 1-4 площею 1.4 кв.м, кухню 1-5 площею 9,5 кв.м, в літ. «а» веранді - коридор І площею 10,4 кв.м.; всього 34,6 кв.м; сарай «Б», 1/2 частина погребу «В», сарай «Е», сарай «И». 1/2 частина вбиральні «К». 1/2 частина воріт №1. 1/2 частина огорожі №2, 1/2частина водопроводу №3, 1/2 частина зливової ями №4. 1/5 частина огорожі №5. 1/2 частина мощення №6. огорожа №7. Всього майна вартістю 28414,5 грн., що складає 48/100 частин домобудівлі. Відповідачу [PERSON] з часткою /2 у домобудівлі передбачається виділити у житловому будинку: кухню 2-2 площею 8,3 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 18,3 кв.м, в лі. «а2» тамбурі - коридор II площею 2,4 кв.м, всього 28,7 кв.м; 1/2 частина погребу «В», літня кухня «Г». душ «Ж». 1/2 частина вбиральні «К». сарай «Н», 1/2 частина воріт №1, 1/2 частина огорожі №2. 1/2 частина водопроводу №3. 1/2 частина зливової ями №4. 4/5 частини огорожі №5. 1/2 частина мощення №6. Всього майна на суму 30644,5 грн. Сторони в судовому засіданні обрали третій варіант порядку користування земельною ділянкою, згідно якого [PERSON] передбачається виділити в користування земельну ділянку площею 430,0 кв. м, в тому числі в особисте користування земель;:' ділянку площею 360,0 кв.м, в загальному користуванні залишити земельну ділянку 70.0 кв.м (на плані додатку №5 земельна ділянка позивача зображена зеленим кольором). відповідачу виділити в користування земельну ділянку площею 430,0 кв. м, в тому числі в особисте користування земельну ділянку 360,0 кв.м, в загальному користуванні залишити земельну ділянку площею 70,0 кв.м (земельна ділянка зображена в додатку №5 ліловим кольором), в загальному користуванні залишити земельну ділянку - 75,0 кв.м (земельна ділянка зображена рожевим кольором). Загальна площа земельної ділянки фактично складає 860,0 м2 .

Outcome: approved