Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-14 00:00:00

Позивачі 03 вересня 2009 року звернулися в суд з позовом про виділ в окремий обєкт нерухомого майна. В поданій до суду заяві посилалися на те, що є співвласниками кв. № 6, яка розташована в м. Полтаві, площа Павленківська, 11. Вказували, що звернулися до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради з заявою про виділ земельної ділянки та отримали відповідь про те, що надання земельної ділянки можливе лише після виділення частини будинку в окремий обєкт нерухомого майна. В поданій до суду позовній заяві просили суд виділити їм в окремий обєкт нерухоме майно частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які складаються із частини житлового будинку - квартира № 6 на площі Павленківська, 11в м. Полтаві та визнати на виділену частину право власності як на окремий обєкт. В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини, просили задовольнити позов. Представники виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради та ГЖЕД № 7 в судове засідання не зявилися, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи. Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 12лютого 1998 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира № 6 на площі Павленківській, 11 в м. Полтаві. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 26 вересня 2008 року визнано за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право власності на самочинно здійснене будівництво - прибудову до квартири № 6, площа Павленківська, 11 в м. Полтаві, а саме: тамбур 1 площею 2,9 кв.м., санвузол 2 площею 3,0 кв.м., яка в оціночній вартості самочинно збудованих приміщень позначена під літ. «а9», загальною площею по наружі 7,9 кв.м.. та прибудову (кухня площею по наружі 15,2 кв.м., внутрішня площа 12,4 кв.м., що позначена під літ. «аЮ», та самочинно побудований гараж літ. «Л» площею по наружі 28,4 кв.м., внутрішнім розміром 23,3 кв.м. з оглядовою ямою «лі» площею 3,1 кв.м. та погребом «л» площею 13,1 кв.м., сарай літ. «М» площею по наружі 20,2 кв.м., внутрішнім розміром 16,3 кв.м., сарай літ. «ЛІ» площею по наружі 55,8 кв.м., внутрішнім розміром 47,6 кв.м., навіс літ. «лЗ» площею по наружі 20,4 кв.м., а також самочинно здійснене внутрішнє переобладнання кімнати (3), що становить після переобладнання площу розміром 11,1 кв.м. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження № 69 від 09 червня 2009 року частина житлового будинку - квартира № 6 домоволодіння за адресою: м. Полтава, пл. Павленківська, 11 є ізольованою квартирою, має окремий вхід, необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, які відповідають нормам. Конструктивне, обємно-планувальне рішення квартири № 6, пожежна безпека, санітарно-гігієнічні вимоги та інженерне обладнання квартири № 6 відповідають будівельно-технічним нормам, які предявляються до квартир та діють та території України. Виділити частину житлового будинку - квартиру № 6 домоволодіння за адресою: м. Полтава, пл. Павленківська, 11 в окремий обєкт нерухомого майна, технічно можливо. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволеннючастково, необхідно виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] в окрему одиницю нерухоме майно, а саме, частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які складаються із частини житлового будинку - квартира № 6: тамбура площею 2,9 кв.м., санвузла площею 3,0 кв.м., кімнати площею 11,1 кв.м., кімнати площею 22,9 кв.м., передпокою площею 11,0 кв.м., коридору площею 6,1 кв.м., кухні площею 12,4 кв.м., загальна площа 69,4 кв.м. та господарські будівлі та споруди: гараж «Л» площею 28,4 кв.м., сарай «М» площею 20,2 кв.м., сарай «Л-1» площею 27,4 кв.м., сарай з балконом «Л-2,л-2» площею 55,8 кв.м., погріб «л» площею 13,1 кв.м., оглядову яму «л-1» площею 3,1 кв.м. та навіс «л-3» площею 20,4 кв.м. на площі Павленківській, 11 в м. Полтаві та визнати на виділену частину майна право власності, як на окрему одиницю за [PERSON], [PERSON] та [PERSON]

Outcome: partial