Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-31 00:00:00

Прокурор Куликівського району звернувся до суду із позовною заявою в інтересах [PERSON] до [PERSON], третіх осіб: Кладьківської сільської ради, відділу держкомзему в Куликівському районі і просить припинити право приватної власності на частину земельної ділянки, визнати недійсним та скасувати рішення Кладьківської сільської ради, державний акт на право приватної власності на землю, державну реєстрацію права приватної власності на частину земельної ділянки. В судовому засіданні в обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 13.12.2003 року [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок площею 32 м2 з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Генеральській, 28 в с. Кладьківка Куликівського району Чернігівської області, відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування, зареєстрованого 13.12.2003 року за №2856. Проте вказана земельна ділянка під цим будинком залишалась у власності дарувальника, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55, виданого на підставі рішення Кладьківської сільської ради (14 сесія 21 скликання). У вказаному будинку вона фактично мешкає і там зареєстрована. Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 24.03.2009 року по справі №22ц-6/2009 позовні вимоги [PERSON] були задоволені частково і визнано за нею право власності на земельну ділянку площею 970 м2, зайнятої житловим будинком та надвірними будівлями по вул. Генеральській, 28 с. Кладьківка Куликівського району та ділянку необхідну для його обслуговування відповідно до плану-схеми додатку №2 висновку додаткової будівельно-технічної експертизи. Вказаний будинок знаходиться в с. Кладьківка по вул. Генеральській, 28, на земельній ділянці площею 0,449 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства відповідачу [PERSON], відповідно до державного акта на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №55. Але земельна ділянка площею 970 м2, на яку за позивачкою [PERSON] визнано право власності апеляційним судом, є лише складовою частиною земельної ділянки площею 0,449 га, яка знаходиться у даний час у власності відповідача [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходиться право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди, розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею, спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Згідно ст. 378 ЦК України право власності на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду. Прокурор в судовому засіданні позов підтримав повністю та просив його задовольнити. Представник відповідача - [PERSON] в судовому засіданні позов визнала і вважала за можливе задовольнити його по підставам викладеним прокурором у позові. Від Кладьківської сільської ради надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника. Заперечення на позов не надходили. Від відділу Держкомзему у Куликівському районі надійшла письмова заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника. Заперечення на позов не надходили. Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню в повному обсязі. В судовому засіданні повністю знайшли своє підтвердження обставини, викладені в позовній заяві. Окрім того, представник відповідача визнала позов, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Отже, право власності відповідача на земельну ділянку, площею 970 кв.м., яка належить [PERSON] слід припинити, реєстрацію цього права власності слід скасувати, а рішення Кладьківської сільської ради (14 сесія 21 скликання) від 01.04.1994 року, Державний акт на право приватної власності на землю ІV-ЧН №015415 від 12.09.1999 року визнати недійсними та скасувати в частині, що стосуються вказаної земельної ділянки. При викладених обставинах позов прокурора слід задовольнити повністю.. На підставі викладеного,

Outcome: approved