Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-20 00:00:00

22.10.2009 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,06 га. В позові позивач посилалася на те, що 06.02.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області договір купівлі-продажу житлового будинку № 5 по вул. Космічній в с. Залізничному Гуляйпільського району Запорізької області, укладений між нею та відповідачем [PERSON] був визнаний дійсним, на підставі рішення суду вона отримала витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак переоформити земельну ділянку на себе не може, прохає визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану в с.Залізничне Гуляйпільського району Запорізької області по вул.Космічна №5, площею 0,06 га. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, суду пояснивши, що 06.02.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області договір купівлі-продажу житлового будинку № 5 по вул.Космічній в с. Залізничному Гуляйпільського району Запорізької області, укладений між нею та відповідачем [PERSON] був визнаний дійсним, на підставі рішення суду вона отримала витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак переоформити земельну ділянку на себе не може, прохає визнати за нею право власності на земельну ділянку, розташовану в с.Залізничне Гуляйпільського району Запорізької області по вул. Космічна №5, площею 0,06 га. Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилися, відповідач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у свою відсутність. Суд, оцінивши наявні докази у справі за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні докази: 06.02.2007 року рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області договір купівлі-продажу житлового будинку № 5 по вул. Космічній в с. Залізничному Гуляйпільського району Запорізької області, укладений між позивачем та відповідачем [PERSON], був визнаний дійсним, визнано право власності на житловий будинок № 5 по вул. Космічній в с. Залізничному Гуляйпільського району Запорізької області за позивачем (а.с.7). Земельна ділянка, розташована за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с. Залізничне вул.Космічна 5 належить на праві приватної власності відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 061455, виданого 06.09.2001 року головою Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області та надана йому для обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією цього акту (а.с.9) Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного: Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ч.2 ст.377 ЦК України якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та на ту, яка є необхідною для його обслуговування. Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Судом встановлено, що позивач придбала житловий будинок №5, розташований на земельній ділянці за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Залізничне вул. Космічна, площею 0,06 га на підставі договору купівліпродажу, який визнано дійсним рішенням Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 06.02.2007 року, а тому до неї відповідно до ст.377 ЦК України та ст.130 ЗК України переходить право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: Запорізька область Гуляйпільський район с.Залізничне вул. Космічна, площею 0,06 га, яка належала відповідачу [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП № 061455, виданого 06.09.2001 року головою Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області, без зміни її цільового призначення в розмірі 0,06 га. А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

Outcome: approved