Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок літ. А-1 загальною площею 55,3 кв.м, жилою площею 33,0 кв.м, ганок літ. а, сарай літ. Б-1, убиральню літ. В-1, огорожу №1 та ворота № 2, які розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Меламеда, 87. В обґрунтування зазначила, що будучи власником земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Маріуполь, вул. Меламеда, 87, нею без отримання відповідного дозволу були зведені житловий будинок та господарчі будівлі. Оскільки ці будівлі в експлуатацію не прийняті, то вона не має на них правовстановлюючих документів, а тому не має можливості розпорядитись належним їй будинком. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок літ. А-1 загальною площею 55,3 кв.м, жилою площею 33,0 кв.м, ганок літ. а, сарай літ. Б-1, убиральню літ. В-1, огорожу №1 та ворота № 2, які розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Меламеда, 87. Представник відповідача [PERSON] міської Ради [PERSON], який діє на підставі довіреності, позов визнав та з урахуванням наявності висновку будівельно-технічної експертизи проти його задоволення не заперечував. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи та враховуючи визнання відповідачем позову, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову в повному обсязі. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником домоволодіння № 87 по вул. Меламеда в м. Маріуполі, та земельної ділянки площею 0,0278 га, на якій розташоване це домоволодіння, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу та державним актом про право власності на земельну ділянку, (а.с.4-5) За даними БТІ в даний час позивачем самовільно побудовані приміщення: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 55,3 кв.м, жилою площею 33,0 кв.м, ганок літ. а, сарай літ. Б-1, убиральню літ. В-1, огорожу №1 та ворота № 2. Відповідно до ст. 375 ЦК України право власника на споруду здійснюється за умови дотримання архітектурно-будівельних і інших норм і правил і за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Як слід з висновку технічного експерта в галузі будівництва № 39 від 16.02.2010 року, житловий будинок літ. А-1 загальною площею 55,3 кв.м, жилою площею 33,0 кв.м, ганок літ. а, сарай літ. Б-1, убиральня літ. В-1, огорожа №1 та ворота № 2, які розташовані за адресою: м. Маріуполь, вул. Меламеда, 87, знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в подальшому, їх технічний стан забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. Однак при будівництві сараю літ. Б-1 та убиральні літ. В-1 є порушення п.3.25 ДБН 360-92** «Планування та забудова міських та селищних поселень», оскільки стіни будівлі знаходяться на межі сміжної земельної ділянки, що спонукає сторони до взаємних узгоджень, (а.с.15). Як слід з письмової заяви власника сміжної земельної ділянки № 85 по вул. Меламеда в м. Маріуполі [PERSON], вона не має претензій до позивачки через те, що стіна її сараю та убиральні знаходиться на відстані менше метра від її межі, та проти задоволення позову не заперечує (а.с.16). На підставі викладеного,

Outcome: approved