Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати частково недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори та зареєстрованим у реєстрі за № 1-5123, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,055 га, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району кадастровий номер 511084200:02:001:0712, і визнати укладеним договір купівлі продажу вищевказаної земельної ділянки з кадастровим номером 511084200:02:001:0767. Свої вимоги мотивує тим, що при виготовленні державного акту на його ім»я виявилося, що у договорі купівлі-продажу у кадастровому номері земельної ділянки допущена помилка. Він звернувся до ТОВ «Річленд» з метою виправлення помилки, але йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду. У зв»язку з викладеним він звернувся з позовом до суду. У попередньому судовому засіданні позивач наполягав на задоволенні позовних вимог і пояснив, що у зв»язку з допущеною помилкою він не має можливості отримати державний акт, що і стало причиною його звернення до суду. Представник ТОВ «Річленд» у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і пояснив, що помилка була допущена Одеською філією ДП «Центр державного земельного кадастру», вона може бути виправлена тільки за рішенням суду, а через допущену помилку позивач не зможе отримати державний акт. Представник Біляївської державної нотаріальної контори до судового засідання не з»явилася, але подала заяву, якою позовні вимоги [PERSON] визнала повністю і просила справу розглянути без її участі. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 07 липня 2007 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продав, а [PERSON] придбав земельну ділянку № 124 площею 0,055 га для ведення садівництва, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, кадастровий номер земельної ділянки - 511084200:02:001:0712 (а.с. 8-9). Після оформлення договору купівлі-продажу позивач замовив технічну документацію із землеустрою щодо виготовлення державного акту ( а.с. 16). При перевірці обмінного файлу було виявлено, що кадастровий номер земельної ділянки невірний (а.с. 13), після перевірки обмінного файлу на зазначену земельну ділянку їй був присвоєний кадастровий номер 511084200:02:001:0767, про що свідчить лист Одеської філії ДП «Центр державного земельного кадастру» № 06-06/11823 від 08.12.2009 року (а.с. 7). Зазначена земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акту серія ЯЕ № 649420, кадастровий номер земельної ділянки - 511084200:02:001:0712 (а.с. 27), тобто помилка була зроблена при виготовленні державного акту на ім»я попереднього власника земельної ділянки [PERSON], і у договорі купівлі-продажу також невірно було вказано кадастровий номер. Той факт, що позивач придбав земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва, № 124, розташовану в СТ «Ліра» с. Нерубайське Біляївського району, підтверджується договором купівлі-продажу. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягають задоволенню.

Outcome: approved