Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-27 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до [PERSON]. про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що йому на підставі договору довічного утримання належить 37/50 часток будинку [ADDRESS], а 13/50 часток належить [PERSON]. Під будинковолодіння виділялась земельна ділянка, площею 500кв.м, але в даний час в користуванні перебуває 524кв.м. В зв`язку з тим, що він має намір приватизувати частину земельної ділянки, якою користується, але відповідного правовстановлюючого документу немає, просив суд ухвалити рішення та виділити йому в користування частину ділянки, відповідно до першого варіанту висновку № 643 судової будівельно-технічної експертизи від 31.03.2008 року. Позивач [PERSON]. та його представник [PERSON] . позовні вимоги підтримали, просили суд виділити [PERSON]. у користування земельну ділянку, площею 315кв.м, відповідачці - 173кв.м та залишити в спільному користуванні - 12кв.м, відповідно до першого варіанту висновку експертизи № 643. Відповідачка [PERSON]. позов визнала, просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до першого варіанту висновку експертизи № 643. Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору довічного утримання від 16.02.1999 року, виданого нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори та довідки «ВООБТІ» від 09.01.2008 року, позивач [PERSON]. є власником 37/50 часток будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідачці [PERSON]. належить 13/50 часток даного домоволодіння. Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 524кв.м. Рішеннями виконкому Вінницької міськради № 4/199 від 06.02.1958 року за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка, площею 500кв.м, тому частина земельної ділянки, площею 24кв.м, є самовільно зайнятою. Відповідно до першого варіанту висновку № 643 від 31.03.2008року судової будівельно-технічної експертизи, сторонам запропоновано встановлення порядку користування земельною ділянкою таким чином: Позивачу [PERSON]. (співвласнику 37/50 часток) виділити в індивідуальне користування земельну ділянку, площею 315кв.м., відповідачці [PERSON]. (співвласнику 13/50 часток) виділити в індивідуальне користування земельну ділянку, площею 173кв.м., земельну ділянку, площею 12кв.м - залишити в спільному користуванні. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Таким чином, оскільки долі [PERSON]. та [PERSON]. в будинку становлять відповідно 37/50 та 13/50, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою, площею 500кв.м, між сторонами по першому варіанту висновку експертизи, оскільки даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. Частина земельної ділянки, площею 24кв.м, в поділ не включена, оскільки є самовільно зайнятою. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача слід стягнути половину вартості проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 600грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved