Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-30 00:00:00

Представник позивача[PERSON]звернулась до суду в інтересах [PERSON] із позовом до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на самочинно збудовану споруду та введення її до складу домоволодіння. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS]. Без офіційного дозволу на те компетентних органів в домоволодінні ним самовільно була збудована жила мансарда літ. А/м жилою площею 45,8 м2, загальною площею 85,9 м2. Просить суд про задоволення позовних вимог. В судове засідання позивач та його представник не з'явились, надав суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, з урахуванням думки позивача, яка зазначила в своїй заяві, що не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення у відсутність представника відповідача заочно, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. З урахуванням думки позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 09.09.02, посвідченого Першою маріупольською державною нотаріальною конторою Донецької області, реєстр за № 7-1504, зареєстрованого 13.09.02 в Маріупольському БТІ Донецької області за реєстровим № 38971, технічним паспортом на житловий будинок, виданим 17.10.08 Маріупольським БТІ Донецької області, а також повідомленням Маріупольського БТІ Донецької області за № 17452 від 21.11.08 (а.с. 5-8, 11, 13, 27). Згідно виписки з домової книги № 728 від 20.10.08, виданої КСН «Дружба» [PERSON] проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS](а.с. 12). Згідно довідки № 163, виданої 17.10.08 Маріупольським БТІ Донецької області при обстеженні житлового будинку [ADDRESS] техніком Маріупольського БТІ Донецької області встановлено факт самовільного будівництва жилої мансарди літ. А/м жилою площею 45,8 м2, загальною площею 85,9 м2 (а.с. 9). За висновком будівельно-технічної експертизи № 98 від 07.11.08 конструкції самочинно зведеної жилої мансарди літ. А/м жилою площею 45,8 м2, загальною площею 85,9 м2, зведеною над житловим будинком та нежитловими прибудовами розташованими по проїзду [ADDRESS]не суперечать вимогам державних будівельних норм України (а.с.14-19). Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З урахуванням думки позивача, висновку експерта, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] На підставі ч. ч.1,5 ст.376 ЦК України,

Outcome: approved