Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-17 00:00:00

До суду з вказаною позовною заявою звернулося Відкрите акціонерне товариство „ [PERSON] Аваль в особі Київської регіональної дирекції „ [PERSON] Аваль мотивуючи її тим, що 04.04.2008 року між Банком та [PERSON] був укладений кредитний договір № 223394285 про надання відповідачеві кредиту в сумі 174\~000,00 доларів США строком по 04.04.2028 року із сплатою 14,25 % річних за користуванням кредитними коштами. Банк повністю виконав свої зобовязання перед відповідачем за кредитним договором від 04.04.2008 року. Станом на 14.04.2009 року [PERSON] має заборгованість перед Банком в сумі 203\~077,99 дол США, що за курсом НБУ, яка становить 1\~563\~700,52 гривень, яка складається із заборгованості:. -за кредитом ( залишок непогашеної частини кредиту)- 176\~533,54 дол.США; еквівалент у гривні за курсом НБУ становить 1\~359\~308,26 грн.; - за відсотками- 14\~444,78 дол.США, еквівалент у гривні за курсом НБУ становить 111\~224,81 гривень; - пеня за прострочення сплату кредиту-891,33 дол. США, еквівалент у гривні за курсом НБУ становить 6\~863,24 гривень; - пеня за прострочення сплати відсотків 14\~156,32 дол. США, еквівалент у гривні за курсом НБУ становить 109\~004,00 гривень. Відповідач [PERSON] не виконав умови кредитного договору і не сплачує кредит відповідно до графіку повернення кредиту. А тому, позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за кредитним договором в сумі 1\~563\~700,52 гривень та судовий збір в сумі 1700,00 гривень і 250,00 гривень, як витрати на інформаційне технічне забезпечення. Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги і просить суд :- розірвати кредитний договір № 223394285 від 04.04. 2008 року, що укладений між Відкритом акціонерним товариством „ [PERSON] Аваль та [PERSON]. Стягнути з [PERSON] на користь Відкритого акціонерного товариства „ [PERSON] Аваль в особі Київської регіональної дирекції МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, рахунок [NUMBER], заборгованість за кредитним договором в сумі 1\~563\~700,52 грн., з яких за кредитом становить 1\~359\~308,26 грн.; за відсотками становить 111\~224,81 гривень; пеня за прострочення сплату кредиту становить 6\~863,24 гривень; пеня за прострочення сплати відсотків становить 109\~004,00 гривень та витрати по сплаті державного мита в сумі 1\~700,00 гривень і витрати на інформаційно технічне забезпечення в сумі 250,00 гривень Звернути стягнення на нерухоме майно, що належить [PERSON].В., а саме:- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2121 га, що розташована у Київській області, Бородянського району у селі Блиставиця, вул. Польова, без номера, яка придбана іпотекодавцем згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] від 04.04.2008 року. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення оприлюднених торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета Іпотеки, задовольнити вимоги Відкритого акціонерного товариства „ [PERSON] Аваль у розмірі 1\~565\~650,52 гривень, з яких: заборгованість за кредитним договором в сумі 1\~563\~700,52 гривень, державне мито в сумі 1\~700,00 гривень та Інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250,00 гривень. Представник позивача заявлений позов підтримала і викладене підтвердила. Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи належним чином повідомлявся через газету, про причину неявки суд не повідомив, а тому зі згоди позивача відповідно до ст. 224 ЦПК України суд виносить заочне рішення. Матеріалами справи встановлено, що за кредитним договором № 223394285 від 04.04.2008 року [PERSON] було надано кредит в розмірі 174\~000,00 доларів США строком до 04.04.2028 року. Як вбачається з п. 1.1 договора іпотеки від 04.04.2008 року укладеного між іпотекодержателем та іпотекодавцем, а також всіх додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому, за умовами якого іпокодавець зобовязується перед іпокодержателем повернути кредит в розмірі 174\~000,00 доларів США до 04.04.2028 року, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку ( пеню, штрафи) в розмірі строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші зобовязання, передбачені кредитним договором. Заставна вартість майна сторонами визначена у сумі 1 098\~932,52 гривень. Відповіднго до п.5.2 договору іпотеки, Іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання боргових зобовязань у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання зобовязань за кредитним договором вини не будуть виконані, а саме при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту, або при несплаті, або часткової несплати у встановлені кредитним договором строки сум процентів, сум неустойки. Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „ Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У відповідності до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов та вимог цивільного кодексу. Відповідно до ч.1-2 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Оцінюючи дослідженні докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved