Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самовільну будівлю, а саме просить суд, визнати за нею [PERSON] право власності на самовільно побудовану прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Комсомольська, 8. Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради [PERSON] у судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутністю, та зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечують. Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20 жовтня 2000 року серії АВН №279923 посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 6033 позивачу [PERSON] належить 23/100 частин житлового будинку, розташованого на земельній ділянці розміром 1054 кв.м. за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Комсомольська, 8. В ході ремонту позивач [PERSON] самовільно прибудувала прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9* 1,6м (коридор, туалет, ванна). За самовільне будівництво дочка позивача [PERSON] була притягнута до адміністративної відповідальності згідно ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення інспекцією державного архітектурно-будівельного в Одеській області. Згідно наданої довідки управлінням містобудування та архітектури м. Білгород-Дністровського за № 72 від 06.10.2009 року в результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені. Є узгодження власників суміжних квартир на розміщення прибудови. Управління містобудування та архітектури міста не заперечує проти визнання права власності за громадянкою [PERSON] на прибудову літ. «а7» розміром 2,17*4,18м + 2,9*1,6м (коридор, туалет, ванна), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Комсомольська, 8. Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України - право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно ч.1 ст.376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved