Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-15 00:00:00

14 січня 2010 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі. В позовній заяві позивачі зазначили, що 11 жовтня 2006 року помер батько та чоловік [PERSON], який проживав [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями по провул.Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області, який позивачі 23 травня 2007 року оформили в нотаріальному порядку. В квітні 2007 року [PERSON] БТІ був виготовлений технічний паспорт, де згідно примітки вказано, що будівлі під літерою „Б - літня кухня, „б - веранда. „В - гараж, „Д - сарай, „Г - сарай, „Є - убиральня, які були побудовані померлим [PERSON] самовільно, але своєчасно не оформив їх належним чином.. Для вирішення даного питання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до КП „Архітектурне бюро Краснокутського району для обстеження домоволодіння. Згідно акту обстеження стану забудови на присадибній ділянці від 24 вересня 2009 року було встановлено самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту на садибі №10 по провул. Вигінчанському в смт Краснокутськ виконано будівництво господарських будівель без порушень норм планування та забудови земельної ділянки, відповідно до ДБН 360-92, ДБН В.2.215-2005. Для узаконення самочинно побудованих будівель позивачі вимушені звернутись до суду. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не зявилися, але надали суду заяви про слухання справи в їхню відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] просить узаконити самовільно побудовані будівлі за адресою провул. Вигінчанський №10 в смт Краснокутськ та визнати за позивачами [PERSON], [PERSON] Василівною, [PERSON] право власності на вказані самочинно збудовані будівлі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради, який діяв за довіреністю, в судовому засіданні проти позову не заперечував. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 сі. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, так як позовна заява являється обгрунтованою га підтверджена матеріалами справи з наступних підстав. [PERSON], [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить Уг частина житлового будинку з господарськими будівлями по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 23 травня 2007 року [PERSON] державною нотаріальною конторою. [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить Уг частина житлового будинку з господарськими будівлями по провул. Вигінчанському №10 в смт Краснокутськ Харківської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23 травня 2007 року [PERSON] державною нотаріальною конторою. Батьком позивачів [PERSON], [PERSON] та чоловіком позивачки Гиль [PERSON] [PERSON] за життя без рішення виконкому та без оформлення технічної документації було побудовано господарські будівлі. Згідно до ст.301 Закону України від 20 квітня 2000 р. №1699-111 ..Про планування і забудову територій, ст.18 Закону України від 16 листопада 1992 р. З 2780-ХІІ „ Про основи містобудування будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Згідно акту обстеження стану забудови на присадибній земельній ділянці, виданого 24 вересня 2009 року КП „Архітектурне бюро Краснокутського району проведене самочинне будівництво може бути узаконене, оскільки при його будівництві були дотримані відповідні норми і правила. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права не встановлена судом. Ухвалюючи рішення у справі за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON] селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд враховує, що дійсно належним відповідачем у справі про самочинне будівництво є відповідно [PERSON] селищна рада, до компетенції якої належить вирішення питань щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад, передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності (статті 8-12 ЗК України); вирішення питання вибору, вилучення (викупу) земельних ділянок, надання дозволу на будівництво обєктів містобудування; вирішення питання щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту обєктів містобудування та упорядкування територій (ст.12 Закону « Про планування і забудову територій»). Згідно п.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На підставі вищевказаного та

Outcome: approved