Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району про визнання за нею права власності на об'єкт незавершеного будівництва - житлового будинку та господарських будівель, розташованих по вулиці Леніна, №105-а, в селі Запсілля, Кременчуцького району в порядку спадкування за заповітом після померлого 29 травня 2009 року чоловіка [PERSON]. Обґрунтовувала позов тим, що після смерті її чоловіка залишилося вказане майно, на яке відкрилася спадщина. Вона є спадкоємцем на майно [PERSON] за заповітом від 05 лютого 1999 року. Для здійснення свого права на спадщину вона звернулася до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про оформлення спадщини, але їй в цьому було відмовлено з тих підстав, що згідно статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва та рекомендовано звернутися до суду. Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 18 листопада 2009 року право власності на земельну ділянку за місцем розташування об'єкту незавершеного будівництва визнано за нею. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, в їх обґрунтування пояснила так, як викладено в описовій частині рішення. Представник відповідача [PERSON] сільської ради у судове засідання не з'явився, направив листа, згідно з яким проти позову не заперечує та просив розглядати справу без його участі. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують та просять вирішити справу на розсуд суду. Вислухавши пояснення позивача, перевіривши докази у справі, суд прийшов до наступного. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що [PERSON] CO. є власником незавершеного будівництвом житлового будинку та господарських будівель в селі Запсілля, вулиця Леніна, №105-А, Кременчуцького району, не зданих в експлуатацію і правовстановлюючий документ на які відсутній. Вартість незавершеного будівництва станом на 09 грудня 2009 року складає 123 304 гривень (а.с.9,10-25,28-29). 29 травня 2009 року [PERSON] помер (а.с.7). За життя [PERSON] CO. 05 лютого 1999 року склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповідав [PERSON] (а.с.8). Нотаріальна контора позбавлена можливості оформити спадщину після померлого [PERSON] CO., оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та господарські будівлі, що належали померлому (а.с.26). Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин суд постановляє рішення про визнання за [PERSON] право власності на вказане вище незавершене будівництво житлового будинку та господарських будівель в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved