Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-07 00:00:00

05 листопада 2008 року [PERSON] та [PERSON]. звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди. В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що ухвалою Балаклійського районного суду від 15.06.2006 року виконаний розподіл домоволодіння [ADDRESS]. Позивачам були виділені наступні будівлі: літня кухня, гараж та гараж з оглядовою ямою. В 2006 році позивачі самовільно переобладнали літню кухню в житловий будинок - шляхом проведення газопроводу у літню кухню з будівництвом системи опалення та будівництво холодного тамбуру. В зв»язку з цим позивачі просять суд визнати за ними право власності на самовільно переобладнану літню кухню з пристройкою в житловий будинок. В попередньому судовому засіданні позивачка [PERSON], котра також за дорученням представляє інтереси [PERSON]., підтримала позов і просить визнати за ними право власності на самовільно переобладнали літню кухню з пристройкою в житловий будинок. Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від [INFO] року зареєстрованого у реєстрі за № [NUMBER], спадкоємцями майна [PERSON]., який помер [INFO] року по ј частині кожній є його доньки [PERSON] та [PERSON].. Спадкове майно складається із житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS]. (а.с. 13). Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 15 червня 2006 року виконаний розподіл домоволодіння [ADDRESS]. Гр.. [PERSON] та [PERSON]. були виділенні наступні будівлі - літню кухню літер «В», гараж літер «Ж», гараж з оглядовою ямою літер «Е», Ѕ частини воріт. (а.с. 5) Згідно технічного висновку, складеного 12.02.2008 року КП “Балаклійське архітектурне бюро” та узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, КП “Балаклійське архітектурне бюро” вважає можливим подальшу експлуатацію літньої кухні літер «В», та надання їй статусу житлового будинку. (а.с. 6-10) В акті обстеження забудови на присадибній ділянці від 30.01.2006 року виконаного інженером КП «Балаклійське архітектурне бюро», було встановлено, що домоволодіння по [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. по ј частині кожному. (оберт а.с. 10) Згідно листа начальника відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області розташування літньої кухні літер «В», з пристройкою літер «в» не відповідає противопожежним вимогам нормативних актів, так як не витримані протипожежні відстані до будівлі сусіднього домоволодіння, визначені ДБН (а.с. 11). Однак відповідно до заяви зареєстрованої у реєстрі № [NUMBER] від [INFO] року посвідченою приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області, гр. [PERSON]., власниця житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] не заперечує проти того, що її сусідки [PERSON] та [PERSON]. переобладнали літню кухню літер. «В» з прибудовою літер. «в» в житловий будинок. (а.с. 25). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS], складеного 24.03.2008 р., БТІ Балаклійського району змін не виявило. ( а.с. 14-19). Вартість житлового з надвірними будівлями станом на день поточної інвентаризації від 24.03.2008 року складає 71154 грн., на підставі довідки Балаклійського БТІ № 423 від 14 травня 2008 року.(а.с. 12). Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки переобладнана гр. [PERSON] та [PERSON]. літня кухня літер. «В» з пристройкою літ. «в» не порушують права інших осіб і відповідають вимогам та правилам експлуатації. На підставі викладеного,

Outcome: approved