Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-14 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно. В попередньому судовому засіданні позивачі позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просять суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнати за ними право власності на приміщення складу, розміром 9,00 м. х 32.0 м.., загальною площею 288,0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне, розташоване за адресою: 26225, Кіровоградська область. Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1-А, яке вони придбали у відповідача. Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Просить суд задовольнити його. Сторони клопотань не заявили. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу і ухвалити судове рішення на стадії попереднього судового засідання. Правовідносини, які виникли між позивачем та відповідачем врегульовані ст..ст.220, 316, 317, 319, 321, 328, 392. 655-657 ЦК України. Дослідивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення сторін судом було встановлено наступне: 23 липня 2009 року між позивачами та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу приміщення складу, розміром 9,00 м. х 32,0 м.., загальною площею 288,0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне, розташоване за адресою: 26225. Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1-А. Відчужуване приміщення належало продавцеві на підставі протоколу №1 аукціону з продажу майна від 19 березня 2009 року. Договору купівлі-продажу від 20.03.2009 р. та рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 3 квітня 2009 року. З метою виконання умов договору, [PERSON] та [PERSON] сплатили [PERSON] суму коштів обумовлену договором купівлі-продажу від 23.07.2009 р. Відповідно до п.4.2. договору купівлі-продажу від 23.07.2009 р., відповідач зобов'язався здійснити нотаріальне посвідчення договору по збігу одного місяця з дня підписання акту приймання-передачі предмету договору. Акт приймання передачі предмету договору було підписано сторонами 23 липня 2009 року. З дня його підписання минуло майже 5 місяців але відповідач ухиляється від взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченню договору. Свою відмову [PERSON] обґрунтовує відсутністю у нього часу та грошей. І Іозивачі вважають, що відповідач своїми діями порушує їх право, а тому за його захистом вони вимушені звернутися з даним позовом до суду. Відповідно до ст..220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати його дійсним. В зв'язку з цим виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку. Приймаючи рішення у справі, суд враховує, що вказаний договір купівлі-продажу укладено між сторонами в письмовій формі з дотриманням вимог ст.ст.655-657 ЦК України, окрім того, що він не посвідчений нотаріальною конторою. Позивачі набули право власності на вказане нерухоме майно на законних підставах. А тому мають право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та І [PERSON] є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved