Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-20 00:00:00

Закрите акціонерне товариство комерційний банк „ПриватБанк" звернув\-ся до суду з позовом про звернення стягнення на майно, в якому зазначив, що відповідно до укладеного договору між Банком і [PERSON] від 18. 04. 2008 року остання отримала кредит в розмірі 52125,0 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12,96% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.04.2018 року. Відповідно до умов договору погашення кредиту здійснюєть\-ся шляхом щомісячного платежу. Відповідач [PERSON] не виконує належним чином договір, припинила виплати, у зв"язку з чим станом на 22. 01. 2009 року утворилась заборгованість в сумі 49176,3 8доларів США, яка складається з на\-ступних сум: 46243,99 доларів США - заборгованість за кредитом; 2512,23 до\-ларів США- заборгованість по відсотками за користування кредитом; 120,33доларів США- заборгованість по комісії за користування кредитом; 299,83доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за догово\-ром. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договогом 18. 04. 2008року Приватбанком з відповідачами [PERSON] Володимирови\-чем, [PERSON] укладено договір іпотеки №ZPBNGA0000000019 на належну [PERSON] і [PERSON] на праві влас\-ності трикімнатну квартиру № 37 в житловому будинку № 98 по проспекту Пролетарському в м. Бердянську. У зв"язку з тим, що на даний час відповідач [PERSON] заборгованість за кредитним договором не погасила, позивач про\-сить звернути стягнення на нерухоме майно, яке знаходиться в іпотеці - зазна\-чену трикімнатну квартиру з наданням Банку прав розпорядження цим майном шляхом продажу з укладанням від імені відповідачів [PERSON], [PERSON] договорів купівлі - продажу, а також виселити [PERSON], [PERSON] і [PERSON] зі зняттям їх з реєстраційного обліку в цій квартирі. В судовому засіданні представники позивача за довіреностями Бучакчійський С. І. і [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, пояснили, що на даний час заборгованість складає 49176,3 8доларів США, або 378658,13грн.. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON] в судове засідання не явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників проце\-су, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав: Відповідно до укладеного кредитного договору №ZPBNGA0000000019 від 18.04.2008 року між ЗАТ КБ „ПриватБанк" та [PERSON], остання отримала кредит у розмірі 52125,0 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96відсотків на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.04.2018 року, що підтверджується копією кредитного договору. У порушення зазначених норм та умов договору, відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала і станом на 22.01.2009 рік за нею утворилась заборгованість в сумі 49176,3 8доларів США, яка складається з наступних сум: 46243,99 доларів США - заборгованість за кредитом; 2512,23 доларів США- заборгованість по відсотками за користування кредитом; 120,33доларів США- заборгованість по комісії за користування кредитом; 299,83доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується розрахунком позивача. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором банк і відповідачі [PERSON], [PERSON] 18.04.2008р. уклали договір іпотеки №ZPBNGA0000000019 на належну [PERSON], [PERSON] на праві власності трикімнатну квартиру № 37 в житловому будинку № 98 по проспекту Пролетарському в м. Бердянську, що підтверджується копією договору іпотеки. У відповідності до ст.5 ЗУ „Про іпотеку" предметом іпотеки можуть бути один або декілька об"єктів нерухомого майна за таких умов: - нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності; - нерухоме майно може бути відчу- жене іпотекодавцем і на нього відповідно до закону може бути звернене стяг- нення. Згідно з ч.І ст.ЗЗ ЗУ „ Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 ЗУ „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із / застосуванням процедури продажу , встановленою ч.І ст.38 цього Закону , яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Згідно з ч.2 ст.39 ЗУ „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення , а також згідно з ч.І ст.40 ЗУ „Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий бу\-динок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Спірна квартира № 37 по пр. Пролетарському в м. Бердянську на праві власності належить [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою Бердянського КПТІ № 1285 від 14.10.2009р. В цій квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою КП «Житлосервіс-7» № 583 від 10.11.2009р. Враховуючи, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в [INFO], яка є предметом іпотеки, вони підлягають виселенню з цієї квартири зі зняттям з реєстраційного обліку в ній у відділі СГІРФО в Бердянському МВ УМВС України в Запорізькій області. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не повернула позивачу суму бо\-ргу , суд вважає необхідним звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру № 37 в житловому будинку 98 по пр. Пролетарському в м. Бердянську, яка має загальну площу 69,7 кв. м, житлову площу 41,0 кв. м. і складається з коридору № 1 площею 8,6 кв. м, шафи № 2 площею 0,7кв.м, кімнати № 7 площею 9,9 кв. м; вбиральні № 4 площею 1,0 кв. м; ванної № 3 площею 2,6 кв. м; кімнати № 8 площею 11,9 кв. м; кімнати №9 площею 19,2 кв. м; кухні № 6 площею 7,6 кв. м; коридору № 5 площею 3,8 кв. м., лоджії площею 3,0 кв. м та лоджії площею 3,0кв.м з укладанням від імені [PERSON], [PERSON] договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням „ПриватБанку" всіх повноважень", необхідних для здійснення продажу. На підставі викладеного,

Outcome: approved