Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-25 00:00:00

Житлово-комунальне підприємство № 1 звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення з наймача комунальної (неприватизованої) квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Вказуючи, що з відповідачами, які мешкають за адресою: [ADDRESS], 17.07.2007 року укладено договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, відповідно до якого відповідачі зобов'язані вносити плату на рахунок власника будинку за санітарне та технічне обслуговування елементів будинку та прибудинкової території, допоміжних приміщень будинку та використану електроенергію не пізніше останнього дня поточного місяця. Відповідачі отримують житлово-комунальні послуги в повному обсязі, однак не здійснюють плату на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим станом на 01 жовтня 2008 рік за ними склалась заборгованість на загальну суму 435 грн. 63 коп., яка не погашена і на теперішній час. На неодноразові попередження та прохання, добровільно заборгованість не погашається, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. Також позивач просить відшкодувати за рахунок відповідачів витрати у сумі 30 грн. з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, та судові витрати по справі покласти на відповідачів. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить суд задовольнити позов. Відповідачі у судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, згідно акту, складеного інспектором КП „ДЄЗ”, від отримання судових повісток відмовились. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. З'ясувавши думку представника позивача, судом встановлено, що відповідачі, які мешкають у неприватизованій квартирі за адресою: [ADDRESS], на підставі договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій від 17.07.2007 року, користуються послугами Житлово-комунального підприємства № 1, однак систематично не сплачують витрати на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим, станом на 01.10.2008 рік за ними склалась заборгованість на загальну суму 435 грн. 63 коп., яка не погашена і на теперішній час. В добровільному порядку відповідачі заборгованість не погашають, у зв'язку з чим порушують права та інтереси позивача (арк. с. 4, 5). Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов”язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов”язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити грощі тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов”язку. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 64 ЖК України, наймач та повнолітні члени його сім'ї, які проживають разом з ним, несуть солідарну майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму жилого приміщення. У відповідності до ст. 526 ЦК України, забов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов оснований на законі, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Оскільки позов обґрунтований, судові витрати в порядку ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів.

Outcome: approved