Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-25 00:00:00

15 грудня 2008 року [PERSON], [PERSON] звернулись до Іллічівського міського суду Одеської області із позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно( А.С.5-6). Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони (позивачі)згідно договору інвестування будівництва № 3 від 20.07.2007 року, власними коштами приймали участь у будівництві гаражів, розташованих [ADDRESS], позначеного на викопіровки з технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» міста Іллічівська від 12.12.2007 року, а саме: приміщення №18 - 22,6 кв.м. та приміщення №17 - 22,4 кв.м позначених під літерою «А». Після закінчення будівництва гаражів відповідач за актом прийому-передачі передав їм (позивачам) ці об'єкти нерухомості. З 12.12.2007 року вони (позивачі) постійно користуються гаражами, але не можу у повному обсязі реалізовувати право власності на своє нерухоме майно, оскільки відповідач оформив правовстановлюючи документи на гаражі на своє ім'я. В судовому засіданні при попередньому слуханні справи позивачі підтримали заявлені вимоги та просять їх задовольнити. Відповідач позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивачів та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Відповідно до договору оренди землі від 28 січня 2005 року № 040550100015, відповідач є орендарем земельної ділянки, розташованої [ADDRESS]. Згідно договору інвестування будівництва № 3 від 20.07.2007 року, позивачі власними коштами приймали участь у будівництві гаражів, розташованих [ADDRESS], позначеного на викопіровки з технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» міста Іллічівська від 12.12.2007 року, а саме: приміщення №18 - 22,6 кв.м. та приміщення №17 - 22,4 кв.м позначених під літерою «А»(А.С.17-19). Після закінчення будівництва гаражів відповідач за актом прийому-передачі передав позивачам ці об'єкти нерухомості. З 12.12.2007 року позивачі постійно користуються гаражами, але не можуть у повному обсязі реалізовувати право власності на своє нерухоме майно, оскільки відповідач оформив правовстановлюючи документи на гаражі на своє ім'я (а.с.20). У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 1130 ЦК України, за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Нормою ст. 334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна. Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України, власником нової речі є особа, яка її створила. Також ч. 1 ст. 316 ЦК -України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно положень ст. 41 Конституції України та ст.ст. 319, 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). За таких обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved