Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-23 00:00:00

06 листопада 2008 року позивачка звернулася у суд з позовом про визнання права власності на самочинну будівлю посилаючить на те, що рішенням виконавчого комітету Новоіванівської сільської ради народних депутатів Лозівського району Харківської області від 25 січня 1992 року №6 їй була виділена земельна ділянка площею 0.10 га під будівництво жилого будинку у селі [ADDRESS]. Позивачкою завершене будівництво будинку, присвоєно [ADDRESS] а саме житловий будинок літер А1, убиральня літер Б, огорожа літер N 1. Позивачка проживає у цьому будинку, засаджує город, доглядає сад, сплачує всі комунальні платежі та податки. Вона з чоловіком, третьою особою по справі, мають поважний вік і вирішили при житті розпорядитися майном, але це зробити не змогли, бо не мають можливості надати до нотаріальної контори свідоцтво на право власності [ADDRESS]. Тому вона вимушена звернутися до суду. Згідно реєстру на сьогоднішній день село Нова Іванівка пишеться саме так, а не - Новоіванівка як раніше. Згідно висновку архітектора - місце будівництва будівл[ADDRESS]. та розташування їх на цій земельній ділянці задовольняє будівельним вимогам і можливість подальшої експлуатації самочинно збудованих будівель є. Враховуючи скрутне матеріальне становище, а саме: має похилий вік, отримує тільки пенсію, йдуть великі витрати на лікування позивачки та чоловіка (він учасник бойових дій Великої вітчизняної війни), просить суд зменшити розмір сплати судового збору. У зв'язку з викладеним позивачка звернулася у суд та просить: визнати за нею, [PERSON],[INFO], уродженою [INFO]., ідентифікаційний номер [NUMBER], право власності на самочинне будівництво, а саме житловий будинок літер А1, Убиральня літер Б, огорожа літер N 1, розташовані по[ADDRESS] Зменшити розмір сплати судового збору, враховуючи скрутне матеріальне становище. Позивачка у судовому засідання підтримала вимоги позовної заяви, по мотивам викладеним у позовній заяві, наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача Територіальної громади Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської області проти задоволення позовної заяви не заперечувала, вважала можливим їх задовольнити. Представник третьої особи, Лозівського бюро технічної інвентаризації Харківської області, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа -[PERSON] підтримав позовні вимоги, вважав позов таким, що підлягає задоволенню. Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, представника третіх осіб, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні та матеріалами справи встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новоіванівської сільської ради народних депутатів Лозівського району Харківської області від 25 січня 1992 року №6[PERSON]була виділена земельна ділянка площею 0.10 га під будівництво жилого будинку у селі [ADDRESS] (а.с. 18). [PERSON]завершене будівництво будинку, присвоєно [ADDRESS], а саме житловий будинок літер А1, убиральня літер Б, огорожа літер N 1 (а.с.17). [PERSON]проживає у цьому будинку, засаджує город, доглядає сад, сплачує всі комунальні платежі та податки. [PERSON] з чоловіком, третьою особою по справі - [PERSON](а.с. 10-15), мають поважний вік і вирішили при житті розпорядитися майном, але це зробити не змогли, бо не мають можливості надати до нотаріальної контори свідоцтво на право власності [ADDRESS]. Згідно висновку архітектора - місце будівництва будівл[ADDRESS]. та розташування їх на цій земельній ділянці задовольняє будівельним вимогам і можливість подальшої експлуатації самочинно збудованих будівель є (а.с. 29). [PERSON]має похилий вік, отримує тільки пенсію (а.с. 9), йдуть великі витрати на лікування позивачки та чоловіка (він учасник бойових дій Великої вітчизняної війни) (а.с. 15), просить суд зменшити розмір сплати судового збору. Судом не встановлено порушення прав інших осіб самочинно збудованими будівлями. В силу статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Пунктом 3 частини 2 статті 331 ЦК України передбачено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пунктом 4 статті 334 ЦК України визначено, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Згідно зі статтею 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Суд,

Outcome: approved