Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-17 00:00:00

В липні 2009 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі. Вимоги мотивувала тим, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON], після його смерті відкрилася спадщина у вигляді садової ділянки [NUMBER] площею 562 кв.м, розташованої в Садовому товаристві „їм. 61 комунарів" в м.Миколаєві. Позивач прийняла спадщину та оформила право власності на вищезазначену земельну ділянку, однак ще за життя її чоловік без відповідного дозволу самовільно збудував будівлі: садовий будинок літ"А1", загальною площею 13,4 кв.м., сарай літ"Б", площею 4,4 кв.м., сарай літ"В", площею 4,5 кв.м., вбиральню літ'Т", огорожі літ№1,2, споруди №1, II. Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право власності на вказані самовільно зведені будівлі. В ході слухання справи ухвалою суду від 13.01.2010 року до справи залучений у якості співвідповідача син позивача - [PERSON] та в якості третьої особи - СТ „ім. 61 комунарів". В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали. Від третіх осіб - Садового товариства „ім. 61 комунарів" та Другої держнотконтори м.Миколаєва надійшли заяви про розгляд справи у відсутність їх представників. В задоволенні позову не заперечують. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку позивачу належить садова ділянка [NUMBER] площею 562 кв.м, розташована у Садовому товаристві „ім. 61 комунарів" в м.Миколаєві (арк.спр.22). На вказаній садовій ділянці самовільно без проектної документації чоловік позивача збудував будівлі: садовий будинок літ"А1", загальною площею 13,4 кв.м., сарай літ"Б", площею 4,4 кв.м., сарай літ"В", площею 4,5 кв.м., вбиральню літ'Т", огорожі літ№1,2, споруди №1, II., що також підтверджується актом інвентаризації комісії правління Садового товариства „ім. 61 комунарів" в м.Миколаєві від 25.05.1990 року та технічним паспортом ММБТІ від 2.06.2009 року. Управління міськбудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради не заперечує проти оформлення права власності на самочинні збудовані будівлі (арк.спр.8). Відділення державного пожежного нагляду Ленінського району м.Миколаєва, за умови дотримання пожежних вимог, узгодило оформлення самочинно збудованого нерухомого майна (довідка №55/1028 від 20.08.2009 р.). Згідно висновку санітарно-епідеміологічної станції у Ленінському районі м.Миколаєва самозведені будівлі виконані з додержанням відповідних вимог та без порушень (арк.спр.7). Із наданої спадкової справи, що відкрилася після смерті [PERSON], померлого [INFO] (а\\з №477), вбачається, що [PERSON] відмовився від частки своєї спадщини, що відкрилася після смерті батька на користь матері - позивача по справі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти визнання права власності на самовільні збудовані будівлі в СТ „їм. 61 комунарів" за матір'ю - [PERSON] На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує прав інших осіб (ч.5 ст.376 ЦК України). Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки самовільні збудовані будівлі були виконані при додержані відповідних пожежних, архітектурних норм і правил, та не порушують прав третіх осіб. На підставі ст.ст.375-376 ЦК України та

Outcome: approved