Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності на будинок. Просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району, укладений між нею та [PERSON] - дійсним, а також визнати за нею право власності на житловий будинок разом з прилеглими господарськими спорудами по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначала. 25.06.2009 року між нею та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району. Даний будинок належить [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті її мачухи [PERSON], яка померла 18.10.2008 року. За купівлю даного будинку нею було передано [PERSON] гроші в сумі 2800 долларів СІЛА, що на час проведення цього розрахунку становило 22596 грн. [PERSON] забовязувалась до 01.02.2010 року укласти з нею та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинку, але отримавши кошти, договір купівлі-продажу не оформила і по даний час, оскільки для укладення такого договору необхідно оформити право власності на покійну [PERSON] так як відсутній правовстановлюючий документ, а потім отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на імя [PERSON] А окрім того, [PERSON], отримавши кошти за будинок, виїхала в іншу державу де проживає і не має можливості приїздити в Україну для оформлення та укладення договору купівлі-продажу. Термін до якого [PERSON] обіцяла укласти договір купівлі-продажу будинку закінчився, але [PERSON] в Україну так і не приїздить, а відповідно в односторонньому порядку укласти договір вона не в змозі, тому вимушена звернутись із даним позовом до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, зазначені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте від неї до суду надійшла телеграма, в якій вона просить розглянути справу за її відсутності та визнає позов [PERSON] Відповідно до ст. 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що 25.06.2009 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району. Даний будинок належить [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті її мачухи [PERSON], яка померла 18.10.2008 року. За купівлю даного будинку позивачем [PERSON] було передано [PERSON] гроші в сумі 2800 долларів США, що на час проведення цього розрахунку становило 22596 грн. [PERSON] забовязувалась до 01.02.2010 року укласти з позивечем [PERSON] та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу будинку, але отримавши кошти, договір купівлі- продажу не оформила і по даний час, оскільки для укладення такого договору необхідно оформити право власності на покійну [PERSON] так як відсутній правовстановлюючий документ, а потім отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на імя [PERSON] А окрім того, [PERSON], отримавши кошти за будинок, виїхала в іншу державу де проживає і не має можливості приїздити в Україну для оформлення та укладення договору купівлі-продажу. Термін до якого [PERSON] обіцяла укласти договір купівлі-продажу будинку закінчився, але остання в Україну так і не приїздить, а відповідно в односторонньому порядку укласти договір позивач [PERSON] не в змозі, тому вимушена звернутись із даним позовом до суду. Крім того копією заповіту [PERSON] свідчить про факт особистоо розпорядження останнього на випадок своєї смерті на користь [PERSON] Копія свідоцтва про смерть [PERSON] свідчить про факт смерті останньої, а отже і про можливість переходу права власності на спадкове майно. Копія розписки [PERSON] свідчить про факт отримання останньою від [PERSON] грошових коштів в сумі 2800 долларів СІЛА за проданий будинок по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району. Копія технічного паспорту на житловий будинок по вул. Леніна, 44 в с. Синиця Христинівського району дає повний перелік індивідуальних ознак будинку та прилеглих до нього господарських споруд. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Оскільки позивач [PERSON] та відповідач [PERSON], яка є спадкоємцем [PERSON], домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку, що підтверджується письмовою розпискою [PERSON], і відбулося повне виконання договору, але відповідач [PERSON] ухилилася від його нотаріального посвідчення, тому необхідно визнати договір купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Outcome: approved