Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-15 00:00:00

В січні 2010 року ОСББ «Шухевича-2» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення боргу по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1 546 грн. 57 коп. Відповідач письмових заперечень проти позову не подав. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав. Пояснив, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і за ним станом на 01.12.2009 року виник борг по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1 546 грн. 57 коп. Покликаючись на те, що на день розгляду справи відповідач вказаний борг не погасив, просить позов задовольнити і стягнути з відповідача суму боргу. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, про час і місце розгляду справи був оповіщений в установленому порядку, заперечень проти позову не подав. Зі згоди представника позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 472 в житловому будинку № 2 по вул. Шухевича в м.Рівне. Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається із п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку. Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 17.05.2005 року № 76 визначено, що утримання будинків і прибудинкових територій це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та(або) ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідач протягом тривалого часу оплату наданих ОСББ «Шухевича-2» послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не проводить, в зв'язку з чим за ним виникла заборгованість станом на 01.12.2009 року в сумі 1546 грн. 57 коп. Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується розрахунком заборгованості. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи, що на день розгляду спору в добровільному порядку відповідач наявної заборгованості не погасив, протилежного не довів, підстави для стягнення з нього заборгованості в судовому порядку наявні. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки. На підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги",ст.ст.526,530 ЦК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572,

Outcome: approved