Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 06.10.2009 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, господарчої споруди, розташованої в м. Нова Каховка по вулиці Леніна буд. № 37-6, укладений між нею та відповідачем. Рішенням реєстратора їй відмовлено у реєстрації прав власності на вказане нерухоме майно. Просила суд, визнати за нею право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю, господарчу споруду, розташовану в м. Нова Каховка, вул. Леніна, буд. № 37-6, згідно договору купівлі-продажу, який укладено між нею - [PERSON] та [PERSON]. У попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала. Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу та ухвалити рішення під час попереднього розгляду справи у відповідності з ч. 4 ст.130, ст. 174 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності із ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, господарчої споруди від 22.05.2009 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила нежитлове приміщення, розташоване в м. Нова Каховка по вул. Леніна, буд. № 37-6. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 06.10.2009 року, яке набрало законної сили, зазначений договір купівлі-продажу було визнано дійсним. Рішенням реєстратора від 23.11.2009 року [PERSON] відмовлено в реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, оскільки державна реєстрація прав на нерухоме майно має здійснюватися у відповідності до резолютивної частини рішення суду. Враховуючи те, що право власності на спірне майно позивачем набуто за договором купівлі-продажу від 22.05.2009 року, який рішенням суду, що набрало законної сили, визнано дійсним і визнання за позивачем права власності на спадкове майно не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов слід задовольнити. На підставі ст.ст. 321, 328, 334, 392 ЦК України,

Outcome: approved