Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про виселення та зобов’язання знятися з реєстрації, посилаючись на те, що вона є наймачем кімнат 3,12 будинку [ADDRESS] . 22.06.2007 року позивач надала згоду на тимчасову реєстрацію відповідача [PERSON] за її місцем проживання. Відповідач зареєструвалася в кімнатах 3,12 будинку [ADDRESS] , але ухиляється від виконання обов’язків щодо утримання кімнат і сплати комунальних послуг, порушує громадський порядок, на звернення позивача знятися з реєстрації з зазначеної адреси відмовляється. На підставі ст.98 ЖК України позивач просить суд виселити [PERSON] з кімнат 3,12 будинку [ADDRESS] і зняти її з реєстрації за цією адресою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, просила задовольнити позовні вимоги на підставах викладених в позові, додатково пояснила, що [PERSON] не є членом сім’ї позивача [PERSON] , позивач надала згоду на тимчасове вселення і реєстрацію відповідача в кімнатах [ADDRESS] , що є в користуванні [PERSON] та її сина. Заперечила укладання договору купівлі-продажу спірних кімнат між позивачем і відповідачем. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, мотивуючи тим, що спірні кімнати 3,12 будинку [ADDRESS] вона придбала у позивача [PERSON] за 500 доларів США, пояснила, що не має іншого житлового приміщення. Представник третьої особи – виконавчого комітету Василівської міської ради [PERSON] пояснила, що на підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради від 29.07.2003 року [NUMBER] [PERSON] призначено відповідальним квартиронаймачем жилого приміщення [ADDRESS] , на підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради від 27.07.2004 року [NUMBER] за заявою [PERSON] додатково до існуючої кімнати 3 їй на сім’ю з 2 осіб надана звільнена кімната 12 в жилому будинку з комунальними квартирами [ADDRESS] , житловою площею 16 м.кв., та її призначено відповідальним квартиронаймачем квартир [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] вселена до кімнат 3,12 будинку [ADDRESS] тимчасово за згодою наймача [PERSON] , тому підлягає виселенню на вимогу наймача відповідно до вимог ст.98 ЖК України. Третя особа – [PERSON] і представник третьої особи – ВДІРФО Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ст.169 ЦПК України неявка третіх осіб не перешкоджає розгляду цивільної справи. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, приходить до висновку про необхідність задоволення позову. Згідно ст. 78 ЖК України н аймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасових жильців на умовах і в порядку, передбачених статтями 91 - 99 цього Кодексу. Відповідно до ст.98 ЖК України най мач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст. 99 ЖК України т имчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради «Про переведення гуртожитку в житловий будинок» [NUMBER] від 13.12.1994 року з будинку [ADDRESS] знятий статус гуртожитку, його переведено в житловий будинок. Рішенням виконавчого комітету Василівської міської ради «Про призначення відповідального квартиронаймача жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] » [NUMBER] від 29.07.2003 року [PERSON] призначено відповідальним квартиронаймачем жилого приміщення [ADDRESS] будинку [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Василівської міської ради «Про надання звільненого жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] » [NUMBER] від 27.07.2004 року [PERSON] за її заявою додатково до існуючої квартири [ADDRESS] на сім’ю з 2 осіб надана звільнена квартира 12 в жилому будинку з комунальними квартирами [ADDRESS] , житловою площею 16 м.кв., та її призначено відповідальним квартиронаймачем квартир [ADDRESS] . 22 червня 2007 року відповідач [PERSON] за згодою наймача [PERSON] тимчасово вселена і зареєстрована до квартир 3,12 будинку [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] не є членом сім’ї наймача. На вимогу наймача добровільно виселитися і знятися з реєстрації відповідач відмовляється. Таким чином, враховуючи, що наймачем квартир [ADDRESS] є позивача [PERSON] , відповідач [PERSON] не є членом сім’ї позивача, тимчасово проживає у приміщенні з дозволу наймача і відмовляється добровільно звільнити житлове приміщення, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] підлягає виселенню з займаного нею житлового приміщення квартир 3,12 будинку [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення, а також зняттю реєстрації у відділі паспортної реєстрації фізичних осіб Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області за цією адресою. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір в сумі 8,50 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50 грн. Враховуючи викладене,

Outcome: approved