Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-24 00:00:00

Позивачем заявлено зазначені вимоги з тих підстав, що відповідачка порушила умови кредитного договору від 30.07.2008 року, згідно з яким їй було надано позивачем кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 32285,63 доларів США для придбання квартири. Договором передбачено, що боржник зобов"язався за користування кредитом сплачувати відсотки в розмірі 1,25 % в місяць на суму залишку заборгованості, щомісяця погашати заборгованість по кредиту визначеній в договорі сумі, по відсотках ,комісії , інших витратах банку відповідно до умов договору . В забезпечення виконання зобов"язання за кредитними договором між сторонами 30.07.2008 року було укладено договір іпотеки, згідно з яким відповідачка надала в іпотеку належну їй на праві власності квартиру [ADDRESS]. В зв"язку з невиконанням відповідачкою умов кредитного договору на загальну суму 230063,91 грн. , відповідно до договору іпотеки заявлено вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу квартири позивачем . В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала повністю з підстав, викладених в позові . Представник відповідача ствердила, що відповідачем було видано доручення представнику банку на реалізацію квартири з метою погашення боргу за кредитом. В даний час є вірогідність того, що квартира буде придбана за 25 тисяч доларів ,США, які будуть спрямовані на погашення боргу. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини . Судом встановлено факт укладення між: сторонами кредитного договору від 30.07.2008 року , згідно з яким відповідачка отримала від позивача кредитні кошти у вигляді непоновлювальної кредитної лінії у розмірі 32285,64 доларів США , яких 29153,24 долари США на придбання нерухомості , а також: 3132,4о доларів США на сплату страхових платежів, зі сплатою відсотків в розмірі 1,25 % на місяць На суму залишку заборгованості за кредитом( а.с.5-7) , щомісячною сплатою 550,8 доларів США на погашення заборгованості за кредитними договором, що скадається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди і комісії . відповідно до п. 1.3. договору забезпеченням виконання зобов"язання позичальником за даним договором виступає іпотека квартири : двокімнатна квартира [ADDRESS]. Договір іпотеки ( а.с. 8-9) укладено 30.07.2008 року, ним передбачено право позивача звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку , якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов"язань,передбачених кредитним договором ,вони не будуть виконані. Відповідачем порушено взяті зобов"язання по кредитному договору , з представленого розрахунку заборгованості за кредитним договором вбачається, що відповідачкою не виконано зобов"язання по щомісячному погашенню кредиту, сплаті відсотків, основний борг становить 29046,89 доларів США, відсотки- 714,19 доларів США , комісія - 101,61 доларів США , пеня- 15,74 доларів США , у валюті України сума боргу становить 230063,91 грн. Статтями 526,527,530, 611 ЦК України встановлено, що зобов2язання має виконуватись належним чином, належними сторонами, у встановлені строки, а в разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом . Таким чином, згідно укладеного між сторонами кредитного договору, договору іпотеки, ст.. 12 Закону України „Про іпотеку „ позивач має право на звернення до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Законом, а саме ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" встановлено, що в разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, в тому числі, як це встановлено ст.. 38 Закону України „Про іпотеку „ шляхом здійснення права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки. Отже, позовні вимоги є підставними. Судові витрати позивача, згідно ст.79,81,88 ЦПК України підлягають стягненню на його користь з відповідача.

Outcome: approved