Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-31 00:00:00

12 серпня 2009 року [PERSON] «ПриватБанк» (далі по тексту [PERSON]) звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON], в якій вказав, що відповідно до укладеного договору № 69М-08 від 08.02.2008 року [PERSON] надав [PERSON] кредит у розмірі 25000 доларів США. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 18% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 15.02.2010 року. Відповідач в порушення умов договору зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 25.11.2009 року заборгованість за кредитом становить 25112,85 (Дол. США), що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/457 від 25.11.2009 року складає 200651.67 грн. яка складається з наступного: - 6537,09 (Дол. США), що складає 52231.35 грн. - заборгованість за кредитом; - 12007,27 (Дол. США), що складає 95938.09 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; - 4784,24 (Дол. США), що складає 38226.07 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 1784,25 (Дол. США), що складає і-256.16 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON]А (далі - Відповідачі) 08.02.2008 року були укладені договори застави та іпотеки, відповідно до договору застави майна № б/н від 08.02.2008 року (далі - договір застави майна) Відповідач [PERSON] Алфеддін кизи надав в заставу належне йому майно, а саме: телевізор Panasonic 32ТС-Р (плазмений), 2007 р.в; телевізор LG 32ТС-Р (плазмений), 2007 р.в.; компютер AMD Sempron, 1800 MHz, монітор Samsung SyncMaster 927/DA; пральна машина ARDO 1000X, 2006 р.в.; цифрова відеокамера Soni CCD -F350, 2006 р.в.; ноутбук Toshiba L30, 2007 р.в.: холодильник [PERSON] МХА-1705, 2007 р.в.: швейна машина Brother RS-35, 2003 р.в.; домашній кінотеатр (DVD BBK965S+акустика F&D), 2007 р.в.; духова шафа Ariston FR-54 та кухонна плита Ariston РН-640, 2007 р.в.; мяка мебля «Цезар» з журнальним столиком (натуральне дерево); передпокій «Цезар» (натуральне дерево); набір посуду СооК «Сімейний» (17 предметів, мельхіор); Відповідно до договір іпотеки №б/н від 08.02.2008 року (надалі - договір іпотеки) [PERSON] (далі Відповідач 2) надав в іпотеку належне йому майно, а саме: будинок загальною площею 56,1 кв.м, який розташований за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Потьомкіна. буд. 32 з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншої особою- покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням [PERSON] всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Оскільки відповідачі, свої кредитні зобов'язання не виконують, [PERSON] просить суд звернути стягнення на вказане майно відповідачів, в рахунок виконання зазначеного зобов'язання, виселити відповідачів зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка, а також стягнути судові витрати: збір у розмірі 397,78 грн., та витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи 250 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнила позовні вимоги та передати в заклад [PERSON] в рахунок погашення заборгованості за кредитним №69М-08 від 08.02.2010 р. майно, а саме: телевізор Panasonic 32ТС-Р (плазмений), 2007 р.в: телевізор LG 32ТС-Р (плазмений), 2007 р.в.; компютер AMD Sempron, 1800 MHz, монітор Samsung SyncMaster 927/DA; пральна машина ARDO 1000X, 2006 р.в.; цифрова відеокамера Sony CCD-F350, 2006 р.в.; ноутбук Toshiba L30, 2007 р.в.; холодильник [PERSON] МХМ- I05. 2007 р.в.; швейна машина Brother RS-35, 2003 р.в.; домашній кінотеатр (DVD ВВК- 965S -акустика F&D), 2007 р.в.; духова шафа Ariston FR-54 та кухонна плита Ariston PH-640, 2007 р.в.: мяка мебля «Цезар» з журнальним столиком (натуральне дерево); передпокій «Цезар» натуральне дерево); набір посуду СооК «Сімейний» (17 предметів, мельхіор), а також звернути стягнення на це майно та предмет іпотеки з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі- продажу будь-яким способом з іншої особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням [PERSON] всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; також виселити відповідачів зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка. та стягнути судові витрати. Відповідачі [PERSON] та [PERSON]А в судове засідання не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить судові розписки. Причини неявки суду не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разу прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Судом встановлено, що між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір № 69М-08 від 08.02.2008 року, згідно якого [PERSON] надав відповідачу кредит у розмірі 25000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном поверненні 8.02.2915 року (а.с.44-46). Відповідач належним чином свої кредитні зобов'язання не виконував, в результаті чог: заборгованість за кредитом станом на 25.11.2009 року становить 251 12,85 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/457 від 25.11.2009 року складає 25112.85 доларів США. яка складається з наступного: - 6537,09 (Дол. США), що складає 52231.35 грн. - заборгованість за кредитом; - 12007,27 (Дол. США), що складає 95938.09 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; - 4784,24 (Дол. США), що складає 38226.07 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 1784,25 (Дол. США), що складає 14256.16 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором (а.с.35, 36-37) Таким чином, враховуючи наявність у відповідача простроченої заборгованості по кредиту та відсоткам, суд приходить до висновку, що у позивача виникло право на дострокове повернення всієї суми кредиту відповідно до 4.2 ст.1050 ЦК України. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між [PERSON] та [PERSON] 08.02.2008 року був укладений договір іпотеки № б/н (надалі - договір іпотеки) відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне йому майно, а саме: будинок загальною площею 56,1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Потьомкіна. буд. 32 (а.с.53-54.) Майно належить відповідачу на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу будинку, посвідченого 01.09.1997 року [PERSON], приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області за реєстровим номером № 3801 (а.с.5), та зареєстрованого 03.09.1997 року у Дружківському міському бюро технічної інвентаризації під інвентарним номером 1631 в книзі: 4 (а.с.6) Також в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 69М-08 від 08.02.2008 року між [PERSON] та Відповідачем [PERSON] Елірою Алфеддін - кизи був укладений договір застави майна № б/н (далі - договір застави майна) відповідно до якого Відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме: телевізор Panasonic 32TC-P (плазмений), 2007 р.в; телевізор LG 32ТС-Р (плазмений). 2007 р.в.; компютер AMD Sempron. 1800 MHz. монітор Samsung SyncMaster 927/DA; пральна машина ARDO 1000X, 2006 р.в.; цифрова відеокамера Sony CCD-F350. 2006 р.в.; ноутбук Toshiba L30, 2007 р.в.; холодильник [PERSON] МХМ- 1705, 2007 р.в.: швейна машина Brother RS-35, 2003 р.в.; домашній кінотеатр (DVD ВВК- 9658+акустика F&D). 2007 р.в.: духова шафа Ariston FR-54 та кухонна плита Ariston PH-640, 2007 р.в.; мяка мебля «Цезар» з журнальним столиком (натуральне дерево); передпокій «Цезар» (натуральне дерево): набір посуд) СооК «Сімейний» (17 предметів, мельхіор) (а.с.7-11). Згідно п. 19.8.1 вищезазначеного договору іпотеки від 08.02.2008 року, [PERSON] має право, з метою задоволення своїх вимог, звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-необдь із зобовязань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані. Також згідно п. 15.8.3 договор) застави манна від 08.02.2008 року, [PERSON] має право, з метою задоволення своїх вимог. зверн\\ти стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 20 Закону України «Про заставу» від 2.10.1992 року №2654-ХІІ (зі змінами та доповненнями), звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду. Відповідно до п. 13 договор) іпотеки від 08.02.2008 року, сторони визначили, що вартість предмета іпотеки: будинок загальною площею 56.1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Потьомкіна, буд. 32 складає 112 000,00 (Сто дванадцять тисяч) гривень (а.с.53-об.). Згідно п. 19.8.1 договору іпотеки Іпотекодержатель - [PERSON] має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку якщо в момент настання термінів виконання будь якого із зобовязань, передбаченого кредитним договором, вони не будуть виконанні. Згідно п. 19.10 договору іпотеки у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно п.19.6, 19.8.1,19.8.2, п.п.2, 4, цього договору Іпотекодержатель - [PERSON] має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи кредит, відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрат на утримання Предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених заставою вимог. Згідно п.19.8 договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадках, передбачених п.п. 19.8.1, 19.8.2, 19.8.3 цього договору, відповідно до вимог чинного законодавства України та цього договору. Розглядаючи позовні вимоги [PERSON] в частині звернення стягнення на будинок загальною площею 56,1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Потьомкіна, буд. 32 з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншої особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням [PERSON] всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також щодо виселення відповідача зі зняттям його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка, суд вважає необхідним зазначити наступне. Судом встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором № 69М-08 від 08.02.2008 року між [PERSON] та відповідачем [PERSON] 08.02.2008 року був укладений договір іпотеки, відповідно до якого [PERSON] надав в іпотеку іпотекодержателю-ПриватБанку належну йому на праві власності майно, а саме: будинок загальною площею 56,1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Потьомкіна, буд. 32 Згідно висновку спеціаліста ринкова вартість будинку № 32, з надвірними будівлями та земельною ділянкою що знаходиться за адресою: м.Дружківка, вул. Потьомкіна, загальною площею 56,1 кв.м, становить 60000 грн. (а.с.43). Відповідно до п.19.8 договору іпотеки, [PERSON] має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-IV, у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки відповідачем порушені умови кредитного договору щодо своєчасного погашення суми кредиту, відсотків за його користування та пені станом на 25.11.2009 року на загальну суму 25112,85 (Дол. США), що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/457 від 25.11.2009 року складає 200651,67 грн. суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки. Задовольняючи вимоги [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, та предмет застави у відповідності до вимог ст.ст.25,26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38,39 Закону України «Про іпотеку», суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві. Крім того, у відповідності до вимог ч.2ст.39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно ч. 1ст.40 Закону України «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають в ньому, за винятками, встановленими законом. Тому, на підставі вищезазначеного, враховуючи відповідну вимогу позивача, відповідачів [PERSON] та [PERSON]А слід виселити з будинку № 32 по вул. Потьомкіна в м.Дружківка Донецької області, який є предметом іпотеки. У задоволенні вимог про зняття відповідачів з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дружківка суд вважає необхідним відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Пунктом 8 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Тобто, в даному разі, коли судом вирішене питання про припинення права власності відповідача на квартиру, зняття його з реєстрації проводиться на підставі цього рішення і не потребує окремого вирішення цього питання. Частково задовольняючи позовні вимоги [PERSON], суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 397,78 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 250грн. На підставі ст.ст.346,526,589,590,629,1050,1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.20 Закону України „Про заставу ". ст.ст.25.26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень",ст.ст.ЗЗ.38.39.40 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: partial