Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа - [PERSON], виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням, визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та анулювання державної реєстрації. Позивач в обґрунтування своїх вимог за позовом зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 березня 2004 року належить квартира за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59. На підставі договору найму житлового приміщення № 39 укладеного між сторонами, позивач надала відповідачу у найм для постійного проживання житлове приміщення, а саме квартиру [ADDRESS], при цьому наймач зобовязався використовувати приміщення за призначенням, щомісячно вносити плату за його використання і комунальні послуги. На підставі вищевказаного договору відповідач отримав паспорт та був зареєстрований у вищевказаній квартирі. 3 18 вересня 2008 року і по теперішній час відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, з реєстраційного обліку не знімається, оплату комунальних платежів не здійснює. Вказує на те, що у звязку не зняттям відповідача з реєстраційного обліку, позивач не має можливості безперешкодно користуватися квартирою і змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача. Просить усунути перешкоди у здійсненні право власності на квартиру № 59, розташовану по пр. Московському, б. 250-А у м. Харкові, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зобовязати СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідача з реєстрації за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59. Присутні у судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був заздалегідь попереджений, заяви про розгляд справи за його відсутності та про його заперечення проти позовних вимог суду не надав. Треті особи - виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в судове засідання не зявилися, надали суду заяви у якої просять розглядати справу у їх відсутності. Третя особа - [PERSON] також у судове засідання не зявився, однак надав суду заяву у якої вказав, що підтримує позовні вимоги та просить розглядати справу у його відсутності. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, вислухавши думку позивача, його представника, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 08.10.1997 року Харківським міським центром державного житлового фонду та свідоцтвом про право спадщини за законом від 31.03.2004 р. квартира за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 належить [PERSON] та [PERSON]. Згідно договору надання житлового приміщення № 39 позивач надала в найм житлове приміщення за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 відповідачу [PERSON] Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до довідки з КП «Жилкомсервіс» дільниця № 52 від 03.02.2009 року в квартирі за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 підтверджується актом складеним за участю сусідів [PERSON], [PERSON], від 04.08.2009 р. та їх поясненнями у судовому засіданні під час допиту у якості свідків, які підтвердили факт не проживання відповідача і відсутності у даній квартирі речей відповідача. Згідно даних з Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 15.10.2009 р. № 59/11496 [PERSON] не звертався до Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області з заявами про вчинення йому перешкод у користуванні квартирою за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59. Відповідно до довідки з Харківської дирекції поштамту від 14.10.2009 р. за період з 01.09.2008 р. по 19.10.2009 р. крім судових повісток інша кореспонденція не надходила. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні відповідачі не є членами сімї позивача. Таким чином, формально зберігаючи у квартирі, що належить позивачу державну реєстрацію, відповідач перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, тому за підстав ст. 391 ЦК України, такі перешкоди підлягають усунення шляхом скасування державної реєстрації.

Outcome: approved