Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Української універсальної біржі про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки таким, що відбувся та про визнання права власності. В позовній заяві вказав, що 26 вересня 2001 року він уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами та земельну ділянку, що знаходяться за адресою м. Гребінка, вул. Маяковського, 27, Полтавської області, та складаються з жилого будинку, сараю, прибудови, сараю, вбиральні, паркану та земельної ділянки площею 0,0876 га для будівництва, обслуговування жилого будинку та господарських споруд, ведення господарства. Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі. Позивач сплатив [PERSON] грошові кошти, вона передала зазначене майно. Таким чином сторони домовилися про усі істотні умови договору, але 14 жовтня 2001 року [PERSON] померла, тому неможливе його нотаріальне посвідчення. На підставі викладеного просив визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся і є дійсним та визнати право власності на зазначений житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами та земельну ділянку. В судове засідання позивач не зявилась, згідно наданої заяви позов підтримала, просила розглядати справу за її відсутності. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не зявився, згідно заяви проти позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу за його відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, згідно заяви просить розглянути справу у його відсутності. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих письмових доказів, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що 26 вересня 2001 року позивач [PERSON] уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами та земельну ділянку, що знаходяться за адресою м.Гребінка, вул.Маяковського,27, Полтавської області, та скадаються з жилого будинку, сараю, прибудови, сараю, вбиральні, паркану та земельної ділянки площею 0,0876 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, ведення господарства. Договір зареєстровано на Українській універсальній біржі. (а.с. 6-7). Позивач сплатив [PERSON] грошові кошти, вона передала зазначене майно. Таким чином сторони домовилися про усі істотні умови договору, відбулося його виконання, але 14 жовтня 2001 року [PERSON] померла (а.с. 15), тому його нотаріальне посвідчення неможливе. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. На підставі викладеного суд приходить до висновку про визнання договору дійсним та визнання за [PERSON] права власності на зазначений житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами та земельну ділянку.

Outcome: approved