Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-21 00:00:00

[PERSON] Зарнишан Ханахмет-кзи звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та в інтересах її неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа служба у справах дітей Синельниківської міської ради про визнання договору купівліпродажу квартири №48, розташованої по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а, в м. Синельникове Дніпропетровської області дійсним та визнання права власності на квартиру. В обґрунтування своїх позовних вимог, в позовній заяві позивачка зазначила і в судовому засіданні пояснила, що 03.12.2010 року вона з відповідачем домовилась про ціну та інші умови договору купівлі продажу квартири, розташованої по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а/48, в м. Синельникове Дніпропетровської області. Вона сплатила [PERSON], [PERSON], та [PERSON] повну вартість квартири у сумі 40000 грн. [PERSON]В передав їй ключі від квартири. На підтвердження укладеного правочину [PERSON], [PERSON], та [PERSON] видали йому розписки про отримання коштів та уклали письмовий договір купівлі-продажу квартири та пообіцяли нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу до 15.12.2009 року. В призначений час, 15.12.2009 року, відповідачі для нотаріального посвідчення не зявились з незалежних від них причин. Вважає, що вона уклала договір купівлі-продажу квартири №48, розташованої по вул. вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а в м. Синельникове з [PERSON], [PERSON], та [PERSON] Просить визнати договір купівлі-продажу квартири №48, розташованої по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а в м. Синельникове укладений 03.12.2009 року між нею та [PERSON], [PERSON], та [PERSON] дійсним, так як відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний дійсним. Просить також визнати за нею право власності на жилу квартиру №48, розташовану по вул. вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а в м. Синельникове Дніпропетровської області. В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі. Судові витрати залишає за собою. Відповідачі [PERSON], [PERSON], та [PERSON] в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечували. Вони пояснили суду, що отримали від [PERSON] Зарнишан Ханахмет-кзи 40000 грн., та написали про це розписки. Вони з позивачем домовлялись оформити у нотаріуса і вони не відмовлялись оформити договір у нотаріуса, але в призначений час до нотаріуса з*явитись не могли з різних підстав. Згодні, щоб договір купівліпродажу був визнаний дійсним в судовому засіданні. Представник третьої особи служба у справах дітей Синельниківської міської ради-Лісняк О.О. пояснила, що вона не заперечує проти позовних вимог, так як є рішення виконкому про надання дозволу [PERSON] на продаж квартири за умови придбання жилого будинку з зазначенням права приватної власності на дітей [PERSON], [PERSON], які мають право на частку в квартирі [ADDRESS], яка продається. Заслухавши сторони, вивчивши письмові матеріали справи та оцінивши все у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] Зарнишан Ханахмет-кзи до [PERSON], [PERSON] та в інтересах її неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівліпродажу квартири №48, розташованої по вул. вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а в м. Синельникове Дніпропетровської області дійсним та визнання права власності на квартиру підлягають задоволенню з зазначених підстав. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що право приватної власності на квартиру, розташовану за адресою м. Синельникове вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 1-а/48 в м. Синельникове Дніпропетровської області на час укладання письмового договору між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], та [PERSON] та складання розписки про отримання грошей в сумі 40000 грн. (03.12.2009 року) належало [PERSON], [PERSON], та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.01.2010 року, (а.с.18,17), свідоцтвом про право власності (а.с.29), свідоцтвом про право власності за законом (а.с.19), технічним паспортом на квартиру (а.с.20-21), довідкою про склад сімї (а.с.22), витягом з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна про відсутність арешту (а.с.30), договором купівлі-продажу (а.с.6), рішенням виконавчого комітету про надання дозволу на продаж квартири (а.с.50). Факт отримання коштів позивачем підтверджується розписками (а.с.8-16). Відповідно до ст. 655 ЦПК України за договором купівлі -продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає, або зобоязуеться прийняти майно і сплатити за нього певну суму грошей. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний дійсним. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] Зарнишан Ханахмет-кзи до [PERSON], [PERSON] та в інтересах її неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа служба у справах дітей Синельниківської міської ради про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно та визнання за нею права власності на вказану квартиру підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати залишити за позивачкою.

Outcome: approved