Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначили, що вони з 05.06.1987р. постійно проживають в квартирі № 49, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. І.Куліка, 126, яку рішенням Херсонської міської ради від 05.10.2007р. № 569 ,разом з будинком в якому знаходиться, тобто буд. № 126 по вул.. І.Куліка у м. Херсоні, що перебував на балансовому обліку ВАТ «ХБК» в порядку приватизації передано дол. Комунальної власності територіальної громади м. Херсона. Міською громадською комісією з житлових питань оформленого протоколом від 14.05.2008р., затвердженого рішенням виконкому міської ради № 202 від 20.05.2008р. [PERSON] визнано наймачем вказаної вище квартири. Стверджують, що крім вказаної квартири їм будь-якого нерухомого майна не належить та звернувшись до компетентних органів для оформлення первинних документів на приватизацію вказаної квартири, де їм було повідомлено, що до теперішнього часу будинок в якому находиться їх квартира належним чином не передано у власність територіальної громади м. Херсона, тобто вони не мають можливості приватизувати займане житло та турбуються, що вони можуть бути позбавлені свого права на приватизацію житла. Просять суд, визнати за ними право спільної часткової власності на квартиру № 49, що знаходяться за адресою: м. Херсон, вул. І.Куліка, 126, загальною площею 55,9кв.м. в порядку приватизації. В попередньому судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник Фонду комунального майна м. Херсона(ФКМ м. Херсона) в судове засідання, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не з'явився, але на адресу суду надав клопотання в якому зазначив, що у зв'язку з неможливістю явки їх представника у судове засідання ФКМ м. Херсона просить суд розглянути справу за відсутності їх представника та в вирішені справи покладаються на компетентність суду. Представник Херсонської міської ради в попередньому судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Згідно з вищезазначеним суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення позивачів їх представника, представника Херсонської міської ради, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. У відповідності до пункту 6 статті 3 Цивільного кодексу України, однією із засад цивільного законодавства є справедливість. Відповідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законодавством України. Відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формування ринкових відносин. Відповідно до ст.5 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. ЗУ «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності» регулює відносини, пов'язані з передачею об'єктів права державної власності у комунальну власність територіальних громад та інше. До об'єктів передачі вказаний Закон відносить і житловий фонд. Передача об'єктів державної у комунальну власність здійснюється за згодою відповідних громад, а у разі відсутності такої або за наявності інших підстав, - за рішенням суду. Судом встановлено, що позивачі з 05.06.1987р. постійно проживають в квартирі № 49, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. І.Куліка, 126, яку рішенням Херсонської міської ради від 05.10.2007р. № 569, разом з будинком в якому вона знаходиться, тобто буд. № 126 по вул.. І.Куліка у м. Херсоні, що перебував на балансовому обліку ВАТ «ХБК» в порядку приватизації передано до комунальної власності територіальної громади м. Херсона. Міською громадською комісією з житлових питань оформленого протоколом від 14.05.2008р., затвердженого рішенням виконкому міської ради № 202 від 20.05.2008р. [PERSON] визнано наймачем вказаної вище квартири. Позивачам, крім вказаної квартири, будь-яке нерухоме майно не належить, але звернувшись до компетентних органів для оформлення первинних документів на приватизацію вказаної квартири, позивачам було повідомлено, що до теперішнього часу будинок в якому находиться їх квартира належним чином не передано у власність територіальної громади м. Херсона, тобто вони не мають можливості приватизувати займане житло та можуть бути позбавлені свого права на приватизацію житла, оскільки не встановлено який час може проходити передача майна, тобто будинку в якому знаходиться квартира позивачів, оскільки акти приймання-передачі будинку № 126 по вул. І.Куліка у м. Херсоні не підписані та не затверджені рішенням виконавчого комітету та у зв'язку із цим компетентні органи не мають права для оформлення первинних документів на приватизацію спірної квартири. Таким чином суд приходить до висновку, про можливість вирішити питання про визнання права спільної часткової власності на квартиру № 49, що знаходяться за адресою: м. Херсон, вул. І.Куліка, 126 за позивачами. На підставі наведеного та

Outcome: approved