Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить після змін позовних вимог перевести права забудовника земельної ділянки, на якій розташована ? частка житлового будинку №47 по вул. Ризькій в м.Кіровограді в порядку спадкування. В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити. Відповідачі з позовними вимогами погодилися, про наслідки визнання позовних вимог повідомлені. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] батьку сторін, надано безстроково для забудови земельну ділянку загальною площею 1028,0 кв.м., розташовану за адресою буд. №47 по вул. Ризькій в м.Кіровограді на підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва від 2.04.1963 року. 20.08.1993 року будинок було введено в експлуатацію, відповідно до акту прийняття в експлуатацію житлового будинку. Даний будинок будувався в період шлюбу [PERSON] з [PERSON], а відтак, в порядку ст. 22 КпНС України є спільним майном подружжя і належить подружжю в річних частках. 13.02.2009 року [PERSON] помер, про що свідчить актовий запис №428. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частку домоволодіння. Із заявами до нотаріальної контори звернулися 20.07.2009 року [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] та [PERSON] та 23.07.2009 року [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. [PERSON] прийняв спадщину в порядку ст.1268 ЦК України прийняв спадщину, оскільки не заявив про відмову від неї і постійно проживав разом із спадкодавцем, що підтверджується відміткою про реєстрацію. Таким чином, спадкоємцями майна померлого є [PERSON] та [PERSON] Оскільки будинок, хоч і введений в експлуатацію але не зареєстрований в ОКП ООБТІ, спадкоємці не отримали свідоцтво про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Таким чином 3. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON]Н перебували у шлюбі з 23.07.1953 року. Однак, 22.11.1973 року [PERSON] помер, про що свідчить свідоцтво про смерть. (а.с.7). Згідно ст. 549 УК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Факт прийняття спадщини в судовому засіданні доведено поясненнями свідків та письмовими матеріалами справи. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель та господарсько побутових споруд №34/4 по вул. Лазо в м.Кіровограді. Відповідно до ст. 100 ЦК УРСР, в редакції, яка діяла на час виникнення правовідносин, в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. Однак, відповідно до Інструкції "Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" від 31.01.1966 року об'єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі. В даному випадку домоволодіння є незареєстрованим, а відтак, у спадкодавця не виникло право власності на дане домоволодіння і воно не є спадковою масою та не може бути успадковане. В той же час, спадкодавцю було надано право безстрокового користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку, дане право не припинилося у звязку з його смертю, позивач на даний час користується земельною ділянкою, відтак, право забудови земельною ділянкою має бути переведено на позивача в порядку спадкування. Вимоги про переведення прав забудовника та надання права користування земельною ділянкою фактично є взаємовиключними вимогами. Оскільки, для надання земельної ділянки в користування передбачено певний порядок, з відповідними документами позивач не звертався до Кіровоградської міської ради, тому в задоволенні вимог про визнання права постійного користування земельною ділянкою слід відмовити. За даних обставин позовних вимоги підлягають частковому задоволенню. На підставі ст. 100, 549 ЦК УРСР, Інструкції "Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" від 31.01.1966 року,

Outcome: partial