Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-18 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, площею 0,0870 га, що була виділена Договором на право будівництва та безстрокового користування земельною ділянкою та рішенням виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] підтримали позовні вимоги, просили суд виділити їм в користування земельну ділянку, розміром 0,0366 га, а відповідачці земельну ділянку, розміром 0,0504 га відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 21.10.2008 року. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала. Представник Вінницької міської ради Швед Р.В. щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою між сторонами в розмірі, виділеному Виконкомом Вінницької міської ради, не заперечив. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до рішення постійно діючого третейського суду №11/01.02 від 07.02.2008 року зареєстрованого Вінницьким обласним БТІ, реєстр №8002, позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками 21/50 частки будинковолодіння [ADDRESS]. 29/50 частки будинку належить відповідачці [PERSON] Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0870 га, з яких 0,0600 га були виділені згідно Договору на право будівництва та безстрокового користування земельною ділянкою від 13.07.1949 року, та 0,0270 га - рішенням виконкому Вінницької міськради № 385 від 04.11.1991 року. Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 21.10.2008 року Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, [PERSON] та [PERSON] користуються ділянкою, площею 0,0366 га, позначеною на плані «зона 1», [PERSON] - земельною ділянкою, площею 0,0504 га, позначеною на плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Таким чином, оскільки долі [PERSON] та [PERSON] в будинку становлять 21/50 та [PERSON] відповідно 29/50, суд вважає можливим встановити порядок користування земельною ділянкою між сторонами по фактичному користуванню, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved