Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-25 00:00:00

Позивач подав до суду позов про виключення з акту опису і арешту майна. Вимоги мотивовані тим, що 11.12.2009 року державним виконавцем відділу ДВС Каховського району при примусовому виконанні виконавчого провадження, відкритого за виконавчим листом №2-2128/2007 року за рахунок матеріальної та моральної шкоди [PERSON] на користь [PERSON], державним виконавцем складений акт опису і арешту майна частки квартири [ADDRESS], співвласником якої є неповнолітня дитина - [PERSON], [INFO], без дозволу органу опіки та піклування Каховської міської ради. Квартира є двокімнатною, частки в натурі не виділені. Не проведена експертна оцінка майна та немає висновку експерта про можливість чи неможливість виділу частки в натурі. Позивач просить виключити з акту опису і арешту 1/3 частину квартири, оскільки державний виконавець не мав права накладати арешт на квартиру, в якій проживає неповнолітня дитина, без дозволу органу опіки та піклування Каховської міської ради. В судове засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутності. Позивач на позові наполягає, просить виключити з акту опису і арешту 1/3 частину квартири [ADDRESS]. Представник органу опіки та піклування Каховської міської ради з позовними вимогами погодилася у повному обсязі. Представник відділу ДВС Каховського МРУЮ в судовому засіданні позов не визнав, зазначивши, що арешт накладений лише на майно, яке належить [PERSON] особисто, на 1/3 частину квартири, для реалізації та погашення заборгованості. Суд вважає, що прийняття рішення можливе у відсутності позивача та представника третьої особи за наявними у справі доказами. Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст. 177 Сімейного кодексу України орган опіки та піклування надає дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише в разі гарантування збереження її права на житло. Згідно ст. 18 Закону України Про охорону дитинства органи опіки та піклування зобовязані здійснювати контроль за додержанням майнових та житлових прав дітей. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 29.11.2005 року власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [INFO], в рівних частинах по одній третій частині кожному (а.с. 5-6). 11.12.2009 року державним виконавцем відділу складений акт опису і арешту майна і накладений арешт на 1/3 частину квартири №27 по пр. Ворошилова в м. Каховка Херсонської області, що належить [PERSON] (а.с. 4-5). і У відповідності до ст. 57 ЗУ Про виконавче провадження для проведення оцінки нерухомого майна державний виконавець повинен залучити субєкта оціночної діяльності - субєкта господарювання. В акті опису і арешті майна оцінка майна не визначена. Оцінювачем оцінка майна не проведена. У відповідності до ст. 62 ЗУ Про виконавче провадження у разі відсутності документів, що характеризують обєкт нерухомості, у звязку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення таких документів, здійснюється в установленому порядку за рахунок коштів стягувача. Якщо стягував у 20-денний строк, з дня одержання відповідного повідомлення державного виконавця, не авансує витрати на виготовлення документів, що характеризують обєкт нерухомості, арешт з нього знімається. Квартира [ADDRESS], є двокімнатною, загальною площею 48,6 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м. (а.с. 5). Реально квартира не розділена. Представником відділу ДВС не надано доказів того, що державний виконавець пропонував стягувачеві замовити експертизу для отримання висновку експерта про можливість виділу частки квартири в натурі, що є необхідним для реалізації частки нерухомого майна. Суд, вислухавши пояснення представника відділу ДВС Каховського МРУЮ, дослідивши надані письмові докази вважає, що без дозволу органу опіки та піклування Каховської міської ради державний виконавець не повинен був включати 1/3 частину квартири, в якій проживає неповнолітня дитина, до акту опису та арешту майна, тому ця частка квартири підлягає виключенню з акту опису і арешту.

Outcome: approved