Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-01 00:00:00

Позивач 25.02.2010 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, зазначаючи, що 19.02.2010 року між нею та відповідачем було укладено угоду про купівлю - продажу житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: смт Марківка Марківського району Луганської області, вул. Першотравнева, 83«а» Луганської області. При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі - продажу, а саме щодо ціни, передачі будинку у власність та оформлення договору в нотаріальній конторі. На підтвердження укладеної угоди того ж дня позивачем сплачено відповідачу 200000 гривень, про що складена відповідна розписка, яка додається до справи. Однак до цього часу позивач не може оформити будинок в нотаріальній конторі на своє імя, так як відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору та уникає зустрічі з нею, посилаючись на зайнятість. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач надала заяву, в котрій просить розглянути справу у її відсутність в звязку із зайнятістю. Суд дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав,- Згідно наявної у матеріалах справи копії технічного паспорту на житловий будинок по вул. Первомайській 83 «а» у смт. Марківка від 23.09.1999 р \\а.с.8-12\\, а також свідоцтва про право власності від 24.09.1999р. /а. с. 5/ вказаний будинок дійсно належить відповідачу на праві приватної власності. Згідно наявної у матеріалах справи розписки від 19.02.10, відповідач дійсно отримала від позивача 200000 грн. за будинок \\а.с. 13\\ У відповідності до вимог ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає товар або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього грошову суму. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що між позивачем та відповідачем 19.02.2010р. мав місце правочин з купівлі-продажу вказаного житлового будинку з надвірними будівлями, який позивач виконав належним чином у повному обсязі. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом не встановлено, що визнання вказаного позову відповідачем суперечить закону, або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому визнання позову приймається судом. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК У країни при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно ч.4 якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалюється рішення про задоволення позову. Понесені позивачем судові витрати у вигляді сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з відповідача не стягуються, тому що з вимогами про це позивач не звертався.

Outcome: approved