Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-06 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Яполотської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок №15-а з надвірними будівлями по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району Рівненської області та будівельні матеріали, що становлять незавершене будівництво житлового будинку №15-6 з прибудовами а, аі та огорожею №1 по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району після смерті матері [PERSON] Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок з надвірним будівлями за позивачем. Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення. Судом встановлено, що 20.05.1997 року померла мати позивача - [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: житловий будинок №15-а з надвірними будівлями по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району Рівненської області, що стверджується випискою з погосподарської книги с.Яполоть Костопільського району №879 від 12.10.2009 року, технічним паспортом на житловий будинок від 26.01.2010 року, та незавершене будівництво житлового будинку №15-6 по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району, що стверджується довідкою Яполотської сільської ради Костопільського району №48 від 25.01.2010 року. Відповідно до заповіту від 03.04.1984 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Яполотській сільської ради, [PERSON] належний їй на праві особистої власності жилий будинок, що знаходиться в селі Яполоть Костопільського району, заповідає [PERSON] Позивач прийняв спадщину після смерті матері, що стверджується повідомленням Костопільської районної державної нотаріальної контори №149/01-14 від 09.04.2010 року. Відповідно до довідки КП «Рівненське ОБТІ» №1720/919 від 01.12.2009 р. вартість житлового будинку №15-а з надвірними будівлями по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району становить 11353 грн., загальна площа будинку 51,2 кв.м., житлова - 27,2 кв.м. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача стосовно визнання за ним права власності на житловий будинок №15-а з надвірними будівлями по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району Рівненської області підлягають до задоволення. Згідно з 4.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до довідки №2428 від 25.12.2009 року, виданої КП «Рівненське ОБТІ», готовність незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться в с.Яполоть Костопільського району по вул.Шевченка, 15 б складає 51 відсоток. Крім того на земельній ділянці побудовано а - прибудова, аі - прибудова, №1 - огорожа. Незавершене будівництво в КГ1 «Рівненське ОБТІ» не зареєстроване. Тому правові підстави, передбачені ч.2 ст.331 ЦК України, для визнання судом права власності на незавершене будівництво житлового будинку №15-6 з прибудовами а, аі та огорожею №1 по вул.Шевченка в с.Яполоть Костопільського району відсутні. Вищевикладене є підставою для відмови у задоволенні позову в цій частині.

Outcome: partial