Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-27 00:00:00

позивачка Звернулася до відповідачів з позовом, в якому просила відповідно до вимог ст.ст.71,72,163 ЖК України розірвати договори найму житлового приміщення, укладені 27.02.2006р. з між [PERSON] та відповідачкою [PERSON], а також 09.04.2007р. між [PERSON] та [PERSON]В.Ю, і визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №14-А на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що після смерті у 2009р. матері [PERSON] вона успадкувала житловий будинок №14-А на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району. Мати за життя, а саме 27.02.2006р. уклала договір найму житлового приміщення з відповідачкою [PERSON] та 19.04.2007р. - аналогічний договір з відповідачем [PERSON], з яким [PERSON] перебувала у другому шлюбі. Відтоді відповідачі та неповнолітня дочка [PERSON] - [PERSON] були зареєстровані у зазначеному будинку і проживали в ньому до червня 2007р. У червні 2007р. відповідачі, забравши всі свої речі, виїхали на проживання-РФ. Оскільки відповідачі зареєстровані належному їй будинку, вона змушена сплачувати зайві, кошти на оплату комунальних послуг, не має змоги оформити субсидію по утриманню житла. В судовому засіданні позивачка, покликаючись на викладені у позовній заяві обставини, ; підтримала позовні вимоги, також просила зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Відповідачі згідно вимог ч.9 ст.74 ЦПК України відповідач викликалася в судове засідання через оголошення у пресі (газета "Високий замок" від 31.03.2010р.), однак в судове засідання не з'явився. Суд, заслухавши думку позивачки, яка не заперечила проти вирішення справи за відсутності відповідачів, розглянув справу за відсутності останніх та ухвалив заочне рішення на підставі . наявних у справі доказів. Заслухавши позивачку, свідків, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка дійсно згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24854502 від 21.12.2009р. на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Стрийською держнотконторою (реєстр. № 4937 від 10.11.2009р.) є одноосібним власником житлового будинку №14-А на вул. Л.Українки в с.Нежухів Стрийського району. Мати позивачки [PERSON], яка була попереднім власником будинку №14 на вул. Л.Українки в с. Нежухів Стрийського району, за життя, а саме: 27.02.2006р. уклала договір найму житлового приміщення з відповідачкою [PERSON] та 19.04.2007р. уклала аналогічний договір з відповідачем [PERSON], з яким [PERSON] перебувала у шлюбі. Обидва договори були укладені на невизначений термін. З довідки, виданої Нежухівською сільською радою Стрийського району 02.02.2010р. за № 149 » та будинкової книги вбачається, що відповідачі зареєстровані в будинку №14-А на вул.Л.Українки в с.Нежухів Стрийського району: [PERSON] і неповнолітня [PERSON] 25.03.1999р. народження з 27.06.2006р., [PERSON] - 20.04.2007р. Окрім цього в будинку зареєстровані позивачка та члени її сім'ї - чоловік [PERSON] та дочка [PERSON] : і Сві Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні ствердили, що відповідачі в належному.позивачці будинку не проживають з червня 2007р. Згідн Згідно ст. 39 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином встановлено, що відповідачі, будучи зареєстрованим у належному позивачці будинку, з червня 2007р., тобто більше шести місяців, без поважних причин в ньому не проживають. Натомість у будинку проживає сім'я позивачки, яка складається з трьох чоловік і даний будинок використовується ними для проживання. Відтак, суд вважає, що є всі підстави визнати відповідачів відповідно до вимог ст.ст.71,72 ЖК України такими, що втратили право користування спірним житлом, та зняти їх з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, оскільки згідно ст.7 Закону України «'Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved