Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись з позовом до відповідачки [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини. 02.02.2006 року помер батько та дід позивачів [PERSON] [PERSON] на праві спільної сумісної власності з [PERSON] належала земельна ділянка в м. Києві по вул. Молочанській, 24, площею 0,0623 га. Також [PERSON] на праві власності належало 7/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Молочанській, 24 у м. Києві. [PERSON] як дочка померлого успадкувала від батька [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом 7/20 частин вказаного житлового будинку. [PERSON] отримала у спадок від своєї матері [PERSON] 7/20 частин житлового будинку по вул. Молочанській, 24 у м. Києві. [PERSON] в свою чергу успадкувала цю частку від свого батька [PERSON] Після смерті [PERSON], який був співвласником земельної ділянки по вул. Молочанській, 24, нотаріус відмовив [PERSON] та її покійній сестрі [PERSON] в оформленні свідоцтв про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки та видав лише свідоцтва на частини житлового будинку. Позивачі як спадкоємці [PERSON] та співвласники 7/10 частин будинку мають право на отримання частини земельної ділянки по вул. Молочанській, 24 у м. Києві для обслуговування належних їм частин будинку . Тому просили поділити вказану земельну ділянку за таким принципом : половину земельної ділянки залишити [PERSON] як співвласниці земельної ділянки , а іншу половину поділити між позивачами як спадкоємцями [PERSON], визнавши за позивачами по 1/4 частині земельної ділянки по вул. Молочанській, 24 у м. Києві. В ході розгляду справи позивачі уточнили позовні вимоги та просили поділити вказану земельну ділянку, визнавши за ними право власності в порядку спадкування за законом за кожною по 1/4 частині земельної ділянки, а за відповідачкою - 1/2 частину земельної ділянки. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON], їх представники [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили позов задовольнити, визначити ідеальні частки співвласників даної земельної ділянки та визнати за сторонами право власності на ці частки , оскільки у звязку з належністю земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності позивачі не можуть оформити у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на свої частки. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги визнала у повному обсязі, про що подала письмову заяву, не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши сторони, представників позивачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Спірна земельна ділянка по вул. Молочанській, 24 у м. Києві, площею 0,0623 га, розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 1604 від 10.10.1997 року передана у спільну приватну власність для обслуговування жилого будинку і господарських будівель [PERSON] та [PERSON]. 11.06.1999 року [PERSON] було видано державний акт про право спільної приватної власності на земельну ділянку по вул. Молочанській, 24 у м. Києві, що зареєстрований у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 63-2-0053 ( а.с. 7 ). Також 11.06.1999 року [PERSON] було видано державний акт про право спільної приватної власності на земельну ділянку по вул. Молочанській, 24 у м. Києві, що зареєстрований у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 63-2-0052 ( а.с. 28). За змістом ст. 86 ЗК України , земельна ділянка може знаходитись у спільній власності учасників без визначення їх часток , що є спільною сумісною власністю на земельну ділянку. Відповідно до п. «в» ч. 2 ст. 89 ЗК України , у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Як вбачається зі свідоцтва про смерть , виданого Відділом РАЦС Дарницького РУЮ м. Києва, [PERSON] помер 02.02.2006 року у віці 92 років (а.с. 6). 03.02.2009 року позивачка [PERSON], дочка померлого, в Сьомій Київській державній нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого вона є спадкоємцем зазначеної в заповіті 1/2 частки майна [PERSON], що складається з 7/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою м. Київ, вул. Молочанська, 24. Свідоцтво про право на спадщину видано на 7/20 частин будинку ( а.с. 8) та заресдтрОїШО R КИЇВСЬКОМУ МІСМОМУ БТІ 0106.200? РОКУ. 17.03.2008року померла дочка [PERSON] [PERSON], яка фактично прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 06.02.2009року Сьомою Київською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом позивачці [PERSON] , дочці [PERSON] Відповідно до вказаного свідоцтва , зареєстрованого в Київському міському БТІ 02.07.2009 року , спадкове майно складається з 7/20 частин житлового будинку за адресою м. Київ, вул. Молочанська, 24 ( а.с. 9). Таким чином, співвласниками житлового будинку, розміщеного на земельній ділянці по вул. Молочанській, 24 у м. Києві є сторони у наступних частках : [PERSON] - 7/20, [PERSON] - 7/20, [PERSON] - 3/10. У звязку з належністю земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності та не визначенням частки померлого у спільному майні позивачі не можуть оформити у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Згідно з ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( ч. 5 ст. 1268 ЦКУ) Згідно з ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України , співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України , при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. з Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Таким чином, оскільки [PERSON] та [PERSON] зареєстровані власниками земельної ділянки по вул. Молочанській, 24 у м. Києві на праві спільної сумісної власності, частку [PERSON] у жилому будинку спадкували позивачі [PERSON] та [PERSON] в частках по 7/20 кожна, а відповідно до ст. 87 ЗК України, при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами виникає право спільної часткової власності на земельну ділянку, то суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності на частину земельної ділянки, поділивши її між позивачами та [PERSON] Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України , у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Оскільки визнання позову відповідачкою [PERSON] не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб , то суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги , поділивши земельну ділянку між співвласниками та визнавши за ними право власності на ідеальні частки земельної ділянки, а саме : за [PERSON] - 1/4 частину, за [PERSON] - 1/4 частину, за [PERSON] - на 1/2 частину земельної ділянки по вул. Молочанській, 24 у м. Києві. На підставі викладеного , ст. З, 16, 372, 377, 1225, 1226 Цивільного кодексу України, ст. 86-89, 120 Земельного кодексу України,

Outcome: approved