Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-23 00:00:00

Позивачка [PERSON], звернулася до суду з вищенаведеною позовною заявою, мотивуючи тим, що 06.02.1996 року згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №Н/96-0134 вона купила квартиру [ADDRESS], який був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» , але договір не був нотаріально посвідчений. Ніяких дій з боку відповідача, щодо повернення ним, проданої їй квартири не вживалося. З моменту укладення вищенаведеного договору позивачка проживає в квартирі по сьогоднішній день. У звязку з наведеним позивачка просить позов задовольнити, визнавши вищенаведений договір №Н/96-0134 купівлі-продажу квартири [ADDRESS] дійсним та визнати за нею право власності на вищенаведену квартиру. В судовому засіданні позивачка, після уточнення позовних вимог, шляхом відмови від позовних вимог в частині визнання за нею права власності на вищенаведену квартиру, просить суд визнати договір №Н/96-0134 купівлі-продажу квартири [ADDRESS] дійсним. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні вимоги позивачки визнав повністю. Третя особа - Одеська універсальна товарна біржа «Центр» в судове засідання не прибула, хоча про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином. Заслухавши позивачку, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав Як встановлено в судовому засіданні, 6 лютого 1996 року згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №Н/96-0134 [PERSON] купила у [PERSON] квартиру [ADDRESS], який був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «Центр», але не був нотаріально посвідчений, а лише 23 квітня 1996 року був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації за №2т стор.39. Відповідно умов зазначеного договору відповідач продав належну йому на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №14-778, виданого УЖКГ Одеського міського виконавчого комітету 9 березня 1995 року вищенаведену квартиру, а позивач в свою чергу придбала дану квартиру за 740\~000\~000,0 (сімсот сорок мільйонів) крб., які повністю були сплачені позивачкою. Сторонами зазначеного договору, при його укладенні, було досягнуто всіх істотних умов угоди, але договір не був нотаріально посвідчений. З моменту укладення вищенаведеного договору позивачка проживає в квартирі по сьогоднішній день. Ніяких дій з боку відповідача, щодо повернення ним, проданої позивачці квартири не вживалося. Також судом встановлено й той факт, що будь-які докази, які б свідчили про недійсність вищевказаного договору відсутні, тобто нема будь-якого рішення суду про визнання вищевказаного договору недійсним, а також нема ніяких доказів, які б свідчили про заперечення будь-якої зі сторін по даному договору про його недійсність або наявності спору про право, основаному на вчиненій нотаріальній дії. Згідно вимог ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» договори, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Договір купівлі-продажу нерухомого майна №Н/96-0134 від 6 лютого 1996 року, був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «Центр». На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна №Н/96-0134 від 6 лютого 1996 року, зареєстрованого на Одеській універсальній товарній біржі «Центр», відповідно якого квартира [ADDRESS] площею 38,3 кв.м, яка належала [PERSON] на підставі свідоцтва про власність на житло №14-778, виданого УЖКГ Одеського міського виконавчого комітету 9 березня 1995 року була придбана [PERSON] дійсним.

Outcome: approved