Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: відділ ГІРФО Лозівського МВ УМВС України в Харківській області, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у 1/2 частині житлового будинку за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Кооперативна, буд. 4, зобов'язати відділ ГІРФО Лозівського МВ УМВС України в Харківській області зняти з реєстрації [PERSON], посилаючись на те, що за вищевказаною адресою він придбав 1/2 частину житлового будинку, оселився у вказаному домоволодінні і прийняв на себе всі права та обов'язки господаря - зареєструвався за вказаною адресою, сплачує рахунки за користування комунальними послугами, сплачує земельний податок, виконує ремонтні роботи у 1/2 частині житлового будинку, яка належить йому на праві власності. Згодом з'ясувалося, що за цією адресою залишився зареєстрованим колишній власник житлового приміщення - [PERSON], який з 2000 року за вказаною адресою не проживає, за комунальні послуги не сплачує, ніяких втрат по утриманню домоволодіння не несе. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки до суду не повідомив. Представник третьої особи відділу у справах громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Кооперативна, буд. 4, що підтверджується копією договору купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку від 19.04.2008 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON], витягом з Державного реєстру правочинів від 19.04.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Лозівського БТІ від 06.06.2008 року. Позивач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується копією технічного паспорту Лозівського БТІ станом на 27.03.2008 року, копією домової книги, копією договору про користування електричною енергією від 30.04.2008 року, укладеного на ім'я [PERSON], копіями квитанції про сплату за комунальні послуги. Відповідач з 2000 року в будинку не проживає, що підтверджується актами квартальної від 05.11.2008 року та від 22.03.2010 року, за комунальні послуги не платить, що підтверджується копіями квитанцій про сплату комунальних послуг. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Що стосується позовної вимоги про зобов'язання відділ ГІРФО Лозівського МВ УМВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою, суд вважає, дана вимога не підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на вище викладене, враховуючи, що відповідач не проживає в спірній ? частині житлового будинку тривалий час, більш ніж шість місяців, без поважних причин, а також те, що відповідач здійснив відчуження спірної частини житлового будинку шляхом продажу [PERSON], тому суд, вважає, позовна вимога в частини визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: partial