Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказавши, що йому на підставі договору купівлі - продажу від 14 09 2002 року належить незахінчений будівництвом жилий будинок за № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі (ступень готовності 43 %). На земельній ділянці де розташований вказаний будинок, також було збудовано літню кухню «Б», душ «В», вбиральню «Г», замощення -1 та забор № 1. З часом він добудував вказаний будинок, прибудував мансарду, а також самочинно збудував сарай «Д» розміром (2,3x2,95), гараж «Е» розміром (6,80x3,55). На даний час у відношенні житлового будинку «А-1», вбиральні «Г», душу «В», сараєм «Д», гаражем «Е» необхідно здійснити процедуру їхнього узаконення. [PERSON] просить визнати за ним право власності на домоволодіння № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі в порядку узаконення незакінченого будівництва та самочинно збудованих прибудов. У судове засідання позивач не зявився, надав заяву у якій позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу у його відсутність. Представник відповідача - Виконавчого комітет Довгинцівської районної у місті Ради в судове засідання не з»явилася, у справі є відгук, у якому проти задоволення позову не заперечують, просять розглянути справу у відсутність представника. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Виходячі з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 14 09 2002 року придбав незакінчений будівництвом жилий будинок № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі, ступень готовності якого складає 43 %, складається з: фундамент, стіни, дах ( л.с. 5 - копія договору купівлі-продажу від 14.09.2002 p., л.с. 6 - реєстраційне посвідчення від 20.09.2002 р. ). Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації при перевірці будинку № 147 по вул. Пензенській в м. Кривому Розі виявило завершене будівництво - житловий будинок «А-1», вбиральню «Г», душ «В» та самочинне будівництво - сарай «Д», гараж «Е», повідомивши позивача, що правовстановлюючі документи не оформлені, направивши його для вирішенняпитання у виконавчий комітет Довгинцівської районної Ради м. Кривого Рогу (а с. 7 - повідомлення). Рішенням виконкому Довгинцівської районної в місті ради від 17.03.2010 року за № 139 [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на самочинно збудовані будівлі і споруди на території будинку № 147 по вул. Пензенській - відмовлено (л.с.50). ООО «Світла Вежа» здійснило технічний висновок будинку з його добудовою та самочинного будівництва, згідно якого технічний стан самочинного будівництва задовільний, прийняття в експлуатацію житлового будинку з дворовими побудовами можливо (а.с.21-28 - технічний висновок). Самочинні будівлі такі як Сарай «Д» та Гараж «Е» відповідають вимогам ДБН 360-ДП «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації » «Кривбасстандартметрологія» у своєму висновку підтвердили, що усі споруди заходяться у задовільному стані, дефектів, які впливають на несучу спроможність конструкцій, не виявлено, (л.с.36-48) Таким чином, суд вважає встановленим, що [PERSON] має право на житловий будинок з побудовами та самочинне будівництво, але йому відмовляють у його реєстрації, тому право власності на нього необхідно встановити в судовому порядку.

Outcome: approved