Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною,такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 4400 кв.м. по вулиці Шкільна, 160 в с. Березівка Балтського району Одеської області, який раніше належав [PERSON], померлому 03 січня 1997 року. Свої вимоги позивач мотивує тим, що він 20 жовтня 2009 року уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 15000 гри.,' про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала йому технічну документацію, правовстановчі документи на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями. Але, оформити належним чином у нотаріальній конторі угоду купівлі-продажу будинку неможливо по причині того, що раніше житловий будинок належав [PERSON], померлому 03.01.1997 року. Після його смерті спадщину, як спадкоємець четвертої черги за законом, фактично прийняла [PERSON], гак як на протязі більше пяти років проживала разом з [PERSON], доглядала за ним, поховала його, при цьому, по причині юридичної неосвіченості, не звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не отримала свідоцтво про право на спадщину, після чого продала житловий будинок [PERSON], яка, в свою чергу, продала будинок позивачу. Вказана обставина позбавила иозива^а права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном. З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі* просить розглянути справу іа його відсутності. Відповідач до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі. Третя особа у справі [PERSON] до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій підтвердила викладені в позові обставини, просить позов задовольнити і розглянути справу відсутності.Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Шкільна, 160 в с.Березівка Балтського району Одеської області, що після його смерті спадщину, як спадкоємець четвертої черги за законом, фактично прийняла [PERSON], так як на протязі більше пяти років проживала разом з [PERSON], поховала його (підтверджується довідкою Обжильської сільської ради Балтського району №386 від 24.12.2009 року), крім неї спадкоємців першої, другої, третьої, четвертої черги за законом немає ( дружина покійного [PERSON] померла 21 лютого 1997 року), що успадкований житловий будинок [PERSON] продала [PERSON], яка, в свою чергу, продала житловий будинок позивачу, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном. На підставі викладеного,

Outcome: approved