Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-11 00:00:00

Позивачка у грудні 2009 року звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що вони з відповідачем є співвласниками 59/100 частин домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, розташованих в м. Житомирі по пр. 2-му Польовому,22. На даний час вона користується наступними приміщеннями у будинку, позначеному на плані літ. «Б»: кухнею 1-2, верандою 1-1, житловими кімнатами 1-3,1-5,1- 6,1-7,1-8. Відповідач користується житловою кімнатою 1-4 та ванною 1-3 в будинку «Б». У спільному користуванні сторін перебуває кімната 1-7 в буд. «А». Оскільки [PERSON] та [PERSON] дійшли згоди щодо порядку користування житлом, позивачка просить суд виділити їй та відповідачу в натурі приміщення, якими вони тривалий час користуються. У її спільному з відповідачем користуванні позивачка просить залишити кімнату 1-7 в буд. «А». В попередньому судовому засіданні позивачка підтримала позов. В подальшому вона змінила позовні вимоги та просила суд встановити наступний порядок користування житлом: у її користування виділити кухню 1-2, веранду 1-1, кімнати 1-7 та 1-8 у будинку «Б», а в користування відповідача виділити ванну 1-3, кімнати 1-4,1-5,1-6 у будинку «Б». Кімнату 1-7 в будинку «А» залишити у їх спільному користуванні. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги щодо встановлення запропонованого'позивачкою порядку користування домоволодінням визнав. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Частиною 3 статті 368 ЦК України передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до частини 1 статті 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють та користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. З цього приводу у постанові Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» зазначено, що суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування житлом. У цьому разі окремі підсобні приміщення ( кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також між учасниками спільної сумісної власності. В судовому засіданні встановлено, що сторони під час шлюбу придбали 18/100 частин житлового будинку по пр. 2-му Польовому, №22 в м. Житомирі, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Першої житомирської державної нотаріальної контори 26 березня 1975 року. Також подружжям у період шлюбу було здійснене будівництво житла за вищезазначеною адресою, внаслідок чого 17 вересня 2007 року виконкомом Житомирської міської ради було видане свідоцтво про право власності на 59/100 частин домоволодіння №22, розташованого в м. Житомирі по пр.2-му Польовому. Домоволодіння складається з двох житлових будинків, позначених на плані літерами «А» та «Б». У будинку «А» сторонам належить кімната 1-7, площею 6,30 кв.м. Побудований сторонами у період шлюбу будинок «Б» складається з веранди 1-1, площею 6,3 кв.м; кухні 1-2, площею 9,1 кв.м.; ванної кімнати 1-3, площею 3,9; кімнат: 1-4, площею 9,9 кв. м.; 1-5 площею 8,8 кв.м; 1-6, площею 15,4 кв.м.; 1-7, площею 11,0 кв.м.; 1-8, площею 24,2 кв.м. Враховуючи вищезазначене, та з урахуванням того, що частки майна дружини та чоловіка є рівними, суд вважає за можливе встановити запропонований позивачкою та визнаний відповідачем порядок користування зазначеним домоволодінням, відповідно до якого позивачці слід виділити наступні приміщення у будинку «Б» : веранду 1-1, кухню 1-2, кімнати 1-7 та 1-8. В користування відповідача виділити : ванну кімнату 1-3, а також кімнати: 1-4,1-5,1-6. У спільному користуванні сторін залишити кімнату 1-7 у будинку «А». ; На думку суду, вищезазначений порядок користування спірним житлом не буде порушувати права сторін по справі. На підставі викладеного та

Outcome: approved