Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду Дзержинського району м. Харкова з зазначеною позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на капітальний гараж літ. «Д-1», розташований за адресою: вул. Клочківська, 152-а, в м. Харкові. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що рішенням [PERSON] міської ради Харківської області 17 сесії 5 скликання від 25.12.2007 року №283/07 м. Харкова «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва» та згідно переліку замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва, позивачу було надано земельну ділянку по вул. Клочківській, 152-А, загальною площею 0,0032, га у приватному власність для будівництва та обслуговування капітального гаражу, яким запропоновано виконати будівництво до 31.12.2009р. 28.08.2008 р. позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0032 га у межах згідно з планом. Позивач за власні кошти почала будівництво капітального гаражу, на земельній ділянці, яка їй надавалася під забудову, та на яку вона має право власності. Відповідно до технічного паспорту на самочинно забудований гараж літ «Д-1» по вул. Клочківській №152-А у м. Харкові Дзержинському районі, виготовленого КП «ХМБТІ» від 24.12.2009 року загальна площа гаражу літ. «Д-1» складає 27,9 кв.м. Як вказує позивач, здійснивши самовільну забудову гаражу вона отримала від відповідних державних установ погодження проведеної самовільної забудови у встановленому законодавством порядку з додержанням санітарно гігієнічних вимог, будівельно технічних норм, правил безпеки, та інших діючих норм та правил, які забезпечують безпечну для життя та здоровя людей подальшу експлуатацію обєкту. В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги та просила позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання права власності підлягають задоволенню виходячи з наступного. В судовому засіданні достовірно встановлено, що рішенням [PERSON] міської ради Харківської області 17 сесії 5 скликання від 25.12.2007 року №283/07 м. Харкова «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва» та згідно переліку замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва, позивачу було надано земельну ділянку по вул. Клочківській, 152-А, загальною площею 0,0032, га у приватному власність для будівництва та обслуговування капітального гаражу, яким запропоновано виконати будівництво до 31.12.2009р. 28.08.2008 р. позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0032 га у межах згідно з планом. За власні кошти позивач почала будівництво капітального гаражу, на земельній ділянці, яка їй надавалася під забудову, та на яку вона має право власності. Відповідно до технічного паспорту на самочинно забудований гараж літ «Д-1» по вул. Клочківській №152-А у м. Харкові Дзержинському районі, виготовленого КП «ХМБТІ» від 24.12.2009 року загальна площа гаражу літ. «Д-1» складає 27,9 кв.м. Позивач отримала від відповідних державних установ погодження проведеної самовільної забудови у встановленому законодавством порядку з додержанням санітарно гігієнічних вимог, будівельно технічних норм, правил безпеки, та інших діючих норм та правил, які забезпечують безпечну для життя та здоровя людей подальшу експлуатацію обєкту. Відповідно експертного висновку №500/572 від 19.05.2009 року, відділення з питань наглядово- профілактичної діяльності Дзержинського районного відділу м. Харкова ГУ МНС України в Харківській області, проведеною експертизою правильності та повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів у робочому проекті (шифр №141/08-АС) будівництва капітального гаражу по вул. Клочківській, 152-а в м. Харкові порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Згідно технічного висновку, виданого ООО «Контур - С» державна ліцензія АБ №208593 від 09.02.2005року на імя [PERSON]В підтверджується, що технічний стан будівельних конструкцій забезпечує можливість подальшої експлуатації споруди за призначенням. Згідно ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно зі ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 ЦК України. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Аналізуючи наведенні обставини, суд приходить висновку о необхідності задоволення позовних вимог позивача, визнання за [PERSON] право власності на капітальний гараж літ. «Д-1», розташований за адресою: вул. Клочківська, 152-а, в м. Харкові. З огляду на вищенаведене,

Outcome: approved