Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-24 00:00:00

У жовтні 2009 року до суду звернулася [PERSON] з вказаним позовом. Вказувала, що вона та неповнолітня дитини [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] з визначенням часток по Ѕ частині. Посилалася, на те, що відповідач [PERSON] не оплачує вартість житлово-комунальних послуг. Просила усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача та малолітню [PERSON], [INFO] з реєстрації у спірній квартирі та висилити. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві. Пояснила, що відповідач проживає за іншою адресою з вересня 2009 року, житлово-комунальні послуги не сплачує та відмовляється погашати існуючий борг, систематично. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не прибув, про дату розгляду справи повідомлявся належним чином - засобами рекомендованого поштового зв'язку. Надав письмову заяву з проханням справу розглянути у його відсутність. Представник відповідача ТОВ "Житлорембудсервіс" - [PERSON] проти позову не заперечував.. Представник Кременчуцького МУ ГУ МВС України в Полтавській області у судове засідання не прибув, керівництво про дату розгляду справи повідомлялося належним чином - засобами рекомендованого поштивого зв'язку, про причини неявки представника не повідомляло. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 5 ст. 319 цього Кодексу власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Частиною 1 ст. 382 цього Кодексу передбачено, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Відповідно ч. 1 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 63 цього Кодексу предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Частиною 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом достовірно встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та неповнолітній [PERSON], [INFO] по Ѕ частини спірної квартири кожному. У спірній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], її неповнолітня донька [PERSON] та відповідач [PERSON] та його малолітня донька [PERSON], а фактично проживає лише позивач [PERSON] разом з донькою. Відповідач [PERSON] та його малолітня донька [PERSON] у спірній квартирі не проживає з вересня 2009 року та своєчасно не оплачує вартість житлово-комунальних послуг, які нараховуються стосовно нього та його доньки. Враховуючи наведені обставини, визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Необхідно скасувати реєстрацію [PERSON] та [PERSON] у квартирі 48 у будинку ; 42-А по вул. Ціолковського у м. Кременчуці.

Outcome: approved