Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що згідно договору купівлі-продажу від 22.07.2009 року ним було придбано на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] . Разом з позивачем в приватизованій квартирі мешкають його дружина та син. Квартири [ADDRESS] та 3 займає відповідач з дружиною та повнолітнім сином. [ADDRESS] , на якій розташований будинок, спільного користування. Право власності або оренди ні позивачем, а ні відповідачем не оформлялися. Всупереч цьому відповідач чинить всілякі перешкоди в користуванні спільною земельною ділянкою. Так, по [ADDRESS] він встановив бетонний паркан, [ADDRESS] . Таким чином паркан перешкоджає позивачу вихід [ADDRESS] і він вимушений ходити через подвір`я будинку [ADDRESS] , а на частці, де позивач має право на свій вихід у відповідача город. Крім того позивачу потрібно з вул.Стадіонної проводити в свою квартиру водопровід та побутовий газ для користування. Також відповідач металевим двометровим парканом перегородив двір з протилежного боку будинку. Окреме питання з користування спільним туалетом, який відповідач вщент наповнив фекаліями та різним відходами від власного господарства - свиней та кролів. Таким чином перешкоджає користуватися туалетом і на вимогу почистити туалет, не реагує. За взаємною згодою співвласників багатоквартирного житлового будинку встановити порядок користування земельною ділянкою та усунути перешкоди в користуванні, відповідач відмовився. У зв`язку з цим просить зобов`язати відповідача [PERSON] усунути перешкоди в користуванні спільною земельною ділянкою, двором та туалетом, а саме: звільнити позивачу вихід на [ADDRESS] , знявши одну секцію паркану з боку будинковолодіння [ADDRESS] ; звільнити та вичистити туалет від фекалій та відходів; заборонити відповідачеві в подальшому чинити позивачу перепони в користуванні спільною земельною ділянкою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] , підтримавши позов та виклавши мотиви його пред`явлення, просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] заперечує проти задоволення даного позову посилаючись на безпідставність вимог позивача. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що не підлягає задоволенню. Встановлено, відповідно до договору купівлі-продажу від 22.07.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І., зареєстрованого в реєстрі за №1201, [PERSON] належить на праві власності квартира, з належними їй частинами будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] . Згідно інформації КП «Імпульс» Пологівської районної ради від 16.11.2009 року №511, зазначено, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2002 року; [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частках на підставі свідоцтва про право власності від 25.12.2000 року Відповідно до інформації Пологівської міської ради від 19.08.2009 року №2136 земельна ділянка по [ADDRESS] , спільного користування, право власності або право оренди на земельну ділянку не оформлені. Позивачем [PERSON] та його представником [PERSON] не надано до суду жодного доказу на підтвердження того, що відповідач [PERSON] чинить перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою, двором та туалетом за адресою: [ADDRESS] . В призначенні та проведенні експертизи по справі представник позивача [PERSON] відмовився, додаткових доказів на вимогу суду щодо обґрунтування пред`явлених вимог не надав. Відповідач [PERSON] заперечив, що він чинить позивачу будь-які перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою, двором та туалетом за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не довили належним чином факт того, що відповідач [PERSON] чинить перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою, двором та туалетом за адресою: [ADDRESS] , тому в задоволенні позовний вимог [PERSON] слід відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed