Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-15 00:00:00

[PERSON]. звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані споруди розташовані за адресою: [ADDRESS] Вказуючи, що на підставі рішення Чугуївського міського суду від 11.06.2008 року, має право власності на житловий будинку, розташований за адресою: [ADDRESS] В 2008 році нею було збудовано: дві прибудови, літню кухню, гараж, але можливості отримати дозвіл на це будівництво у неї не було. На даний час для належного оформлення технічної документації на будинок вона просить визнати за нею право власності на вказані будівлі, що побудовані нею самовільно. Позивач вважає, що самовільно побудовані споруди відповідають вимогам ДБН та готові до прийняття в експлуатацію, будівництво виконано в межах присадибної ділянки відведеної позивачці для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в [ADDRESS] та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на самовільно збудовані: прибудову „А-з” - 5,6 мІ; літню кухню „Ж” - 17,8 мІ; прибудову „Ж-1” - 27,5 мІ; гараж „Ж-2” - 38,6 мІ. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, та надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд, заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: Згідно рішення виконавчого комітету Чугуївської міської ради від 25.08.1958 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку по [ADDRESS] з земель міськземфонду площею 600 мІ під будівництво індивідуального житлового будинку. 26.08.1958 року Чугуївським БТІ було складено акт про виділ земельної ділянки [PERSON] 26.08.1961 року [PERSON] було одержано дозвіл на проведення робіт по індивідуальному житловому будівництву на вищевказаній земельній ділянці та розпочато будівництво. В 1968 році [PERSON] чоловік позивачки, та [PERSON], уклали договір купівлі-продажу житлового будинку по [ADDRESS], завірений 10.06.1968 року по реєстру [NUMBER] гр. [INFO] [PERSON] помер. Згідно рішення Чугуївського міського суду від 11.06.2008 року на праві приватної власності, [PERSON] належить житловий будинку, розташований за адресою: [ADDRESS] Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок на території домоволодіння мають місце самовільні збудови: прибудова „А-з” - 5,6 мІ; літня кухня „Ж” - 17,8 мІ; прибудова „Ж-1” - 27,5 мІ; гараж „Ж-2” - 38,6 мІ. Данні будівлі розташовані в межах земельної ділянки. Відповідно до повідомлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Чугуївської міської ради самовільні будівлі виконані в межах присадибної ділянки та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечать суспільним інтересам, відповідають вимогам ДБН - 360-92. У відповідності з положеннями ст. 376 ЦК України - особа, що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що вищевказані споруди збудовані позивачкою самочинно на земельній ділянці, що була відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, данні будівлі зведені у відповідності з технічними та санітарними нормами будівництва та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб. Виходячі з наведенного, суд вважає, що вимога позивачки підлягає задоволенню, а рішення по справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved