Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-26 00:00:00

[PERSON], звернулася до суду з позовом до Гвардійської сільської ради про встановлення меж земельної ділянки, посилаючись на те, що через відмову суміжного землекористувача [PERSON] від підписання протоколу погодження (встановлення) зовнішніх меж землекористування земельної ділянки площею 0,65 га, що по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району, позивач не може приватизувати земельну ділянку. Позивач звернулася до сільської ради із заявою для вирішення земельного спору, підставі чого 18.02.2010 року був складений акт про те, що порушення межі та межових знаків між земельними ділянками позивача та [PERSON] відсутні, а 11.02.2010 року Гвардійська сільська рада рішенням затвердила Акт від 08.02.2010 року про уточнення межових знаків між господарствами [PERSON] та [PERSON] Позивач звернулась до ліцензійної організації, яка виготовила необхідну технічну документацію, проте сусід [PERSON] безпідставно та не мотивовано не погоджує межі земельної ділянки, а без вказаного погодження межі Гвардійська сільська рада Хмельницького району відмовляється вирішувати питання про передачу їй у власність вказаної земельної ділянки. В судовому засіданні позивач та їх представник наполягають на задоволенні позовних вимог. Представник Гвардійської сільської ради Хмельницького району в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, направив до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, при вирішенні справи поклався на думку суду. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що позивач збудувала гараж біля його будинку, із грубими порушеннями будівельних норм, а тому він відмовляється поставити свій підпис у протоколі погодження меж земельної ділянки. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,65 га, що підтверджується довідкою №1291 від 20.10.2009 року, виданою Гвардійською сільською радою. Рішенням Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 15.10.2009 року №3 було надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку №1 по пров. Кошового с. Гвардійське, загальною площею 0,45 га. Відповідно до ст.116 ч.2,3 ЗК України Набуття права на землю громадянами або юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх в користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі : а) приватизації земельних ділянок, які перебувають в користуванні громадян.... Згідно ст. 118 ч.1, 2 ЗК України Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Проте, доданий до технічних матеріалів, виготовлених за зверненням позивача ліцензійною організацією (ДП ЦЗДК) протокол погодження меж земельної ділянки суміжними землекористувачами не підписаний [PERSON] Як пояснив в судовому засіданні [PERSON] претензій до межі з земельною ділянкою позивача в нього немає, а не підписує він протокол, оскільки позивач незаконно, на його думку, побудувала поблизу цієї межі гараж. За таких обставин, враховуючи, що актом Гвардійської сільської ради від 8.02.2010 року порушення межових знаків між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] не виявлено, який затверджений рішенням №5 сесії Гвардійської сільської ради від 11.02.2010 року, суд вважає відмову [PERSON] від погодження меж земельної ділянки площею 0,45 га, що по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське Хмельницького району та підписання протоколу погодження меж цієї земельної ділянки протиправною. Оскільки питання передачі земельної ділянки у власність громадян віднесено до компетенції сільської ради, то слід зобовязати Гвардійську сільську раду розглянути технічну документацію із землеустрою для складання та видачі документів, що посвідчують право на земельну ділянку, що розташована по пров. Кошового 1 в с. Гвардійське, площею 0,45 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства у власність [PERSON] без погодження межі цієї земельної ділянки [PERSON]

Outcome: approved