Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,06 га, яка знаходиться в м.Одесі по вул.Вітрова, 1 "Б", посилаючись на те, що відповідно до Протоколу загальних зборів членів СТ "Маяк-3" позивач є членом зазначеного садового товариства, із земель цього товариства йому надана земельна ділянка загальною площею 0,06 га, що розташована за адресою: м.Одеса, вул.Вітрова, 1 "Б", оскільки загальна площа земельної ділянки перебуває в межах норми безоплатної приватизації, [PERSON] отримавши від керівництва СТ «Маяк-3» погодження на вилучення земельної ділянки із користування товариства та її подальшої приватизації, звернувся до Одеської міської ради з відповідною заявою, але по сьогоднішній день ця заява залишена без розгляду, в зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Представник відповідача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі. Представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ІДПК України. 3-я особа: представник садового товариства "Маяк-3" до судового засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно рішень виконавчого комітету Одеської міської ради депутатів трудящих від 05 березня 1954 року № 231 та від 10 листопада 1955 року №1275 садовому товариству «Маяк-3» відведено земельну ділянку загальною площею 1,8 га, за адресою: м.Одеса, дача Ковалевського. Згідно Протоколу загальних зборів членів СТ "Маяк-3" від 09 вересня 2007 року [PERSON] є членом зазначеного садового товариства, із земель цього товариства йому надана земельна ділянка загальною площею 0,06 га, яка розташована за адресою: м.Одеса, вул.Вітрова, 1 "Б", що вбачається з рішення загальних зборів від 08 червня 2008 року. 18 липня 2008 року [PERSON], отримавши також погодження користувачів суміжних земельних ділянок щодо можливості приватизації належної йому земельної ділянки в порядку, передбаченому чинним законодавством України, звернувся до Одеської міської ради з заявою про можливість розгляду питання про приватизацію земельної ділянки, яка знаходиться за вищезазначеною адресою, але на сьогоднішній час заява залишена без розгляду. У випадку відмови органа виконавчої влади чи місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність чи залишення заяви без розгляду питання розглядається в судовому порядку. Згідно ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України громадянин України має право на безоплатне отримання у власність земельних ділянок у межах норм, встановлених Земельним Кодексом України один раз по кожному виду цільового використання. В межах міст кожний громадянин України має право на отримання у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд земельної ділянки площею до 0,10 гектара. Якщо здійснюється передача у спільну власність (сумісну чи часткову), то норми передачі земельних ділянок стосуються кожного співвласника. Як вбачається з матеріалів справи, а саме: даних топографічної зйомки та каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування площа земельної ділянки розташованої за адресою: м.Одеса, вул.Ветрова, 1 "Б" складає 0,06 га. У відповідності до п.12 Розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження по розпорядженню землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради. Органом, створеним для реалізації цих повноважень в м.Одесі, є Одеське міська рада, до якої позивач звертався з заявою. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 17 липня 2003 року N1088 "Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру" держателем Державного реєстру прав на землю та нерухоме майно є Державний комітет по земельних ресурсах, який забезпечує створення і функціонування цього Реєстру. У п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", при оскарженні рішень органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування по питанням, віднесеним до їх компетенції (при відмові в передачі у власність чи в продажу земельної ділянки чи розміщенні об'єкту), суд у випадку задоволення позову визнає рішення цих органів недійсними та зобов'язує їх, в залежності від характеру спору, здійснити певні дії на захист порушеного права, чи сам визнає це право за позивачем. Судовий захист цивільних прав та інтересів шляхом визнання відповідного права гарантується ст. 16 ЦК України. При таких обставинах, суд вважає, вимоги позивача законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved