Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~Прокурор Ульяновського району Кіровоградської області звернувся до суду з позовною заявою в інтересах Ульяновської міської ради до [PERSON] та [PERSON] про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна. Позовні вимоги мотивовані тим, що 04.09.2007 року між Ульяновською міською радою в особі голови Ульяновської міської ради Антошка Олега Володимировича та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі по [ADDRESS] , а саме нежитлову споруду дитячого садка « [INFO] » площею 7/100 (сім сотих) часток. За п.1.3.2 вказаного договору покупцем [PERSON] було проведено часткову оплату даного майна в сумі 3900 грн.. Залишок суми в розмірі 9681 грн., за умовами договору передбаченим у п.1.3.3 відповідач зобов`язався сплатити в строк до 22 травня 2008 року. Однак, на даний час вимога договору передбачена п.1.3.3 не виконана, частина суми в розмірі 9681 грн. [PERSON] не сплачена. Зі свого боку Ульяновська міська рада умови договору виконала в повному обсязі. Прокурор просить суд постановити рішення, яким розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна укладений між Ульяновською міською радою та [PERSON] . \~ \~ \~ \~В судовому засідання прокурор підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі та попросила суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та погодився на їх задоволення. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та погодилась на їх задоволення. \~ \~ \~ \~Вислухавши думку прокурора, пояснення відповідача [PERSON] , відповідача [PERSON] , вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. \~ \~ \~ \~04.09.2007 року між Ульяновською міською радою в особі голови Ульяновської міської ради Антошка Олега Володимировича (продавець) та [PERSON] (покупець) було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі по [ADDRESS] , а саме нежитлову споруду дитячого садка « [INFO] » площею 7/100 (сім сотих) часток. \~ \~ \~ \~Відповідно до умов вказаного договору продавець передав, а покупець прийняв у власність 7/100 часток нежитлової споруди дитячого садка « [INFO] », що знаходиться за адресою [ADDRESS] . За п. 1.3.2 вказаного договору покупцем [PERSON] було проведено часткову оплату даного майна в сумі 3900 грн.. Залишок суми в розмірі 9681 грн., за умовами договору передбаченим у п.1.3.3 відповідач зобов`язався сплатити в строк до 22 травня 2008 року. \~ \~ \~ \~Проте, на даний час вимога договору передбачена п.1.3.3 не виконана, частина суми в розмірі 9681 грн. відповідачем [PERSON] не сплачена. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Згідно із ч.2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи те, що продавець зі свого боку умови договору купівлі-продажу від 04.09.2007 року виконав, а покупець зі свого боку умови договору повністю не виконав не сплативши залишок в розмірі 9681 грн. в строк до 22.05.2008 року, то суд вважає що відповідач [PERSON] допустив істотне порушення умов договору, а тому такий договір підлягає розірванню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved