Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], третя особа Клубівська сільська рада про поділ житлового будинку з господарськими спорудами між власниками та визначення порядку користування земельною ділянкою. В позові позивач вказує, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона являється власником ? частки спадкового майна, що складається із житлового цегляного будинку з прибудовою «А-1», житловою площею 39, 6 кв.м., загальною площею 69, 8 кв.м., шлакобетонного сараю «Б», шлакобетонного погреба «В», огорожі з металевої сітки «N», що розташований в с. Клубівка по вул.. Новій,3 Ізяславського району, Хмельницької області. Співвласником ? частини житлового будинку являється відповідач [PERSON] Позивач вказує, що між ними виник спір про порядок користування і володіння житловим будинком з господарськими спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, що змусило її звернутись до суду із даним позовом. Під час розгляду справи представник позивача [PERSON] уточнила позовні вимоги та просила поділити житловий будинок та господарські споруди за адресою с. Клубівка по вул.. Нова,3, Ізяславського району в натурі між співвласниками в рівних долях, тобто по ? частині, по варіанту №1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 57/2010, виділивши позивачеві [PERSON] у власність ? частини житлового будинку, а саме: частину коридору, площею 5,04 кв.м., вартістю 3226,68 грн.; кладову, площею 1,30 кв.м, вартістю 1984,67 грн.; кухню (5) площею 7,60 кв.м., вартістю 4865,63 грн.; житлову кімнату (4) площею 12,0 кв.м. вартістю 7682,58 грн., частину житлової кімнати (3) площею 7,16 кв.м. вартістю 4583,94 грн. Виділити [PERSON] у власність ? частини надвірних споруд, а саме ? частину хліва, площею 13,85 кв.м. вартістю 3767 грн., погріб, компенсувавши для відповідача [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 1775 грн. за ? частини погреба площею 10,9 кв.м. Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Нова,3 в с. Клубівка Ізяславського району Хмельницької області виходячи із пропорційних часток виділивши позивачу [PERSON] земельну ділянку площею 420,71 кв.м., для відповідача виділити у користування земельну ділянку площею 420,71 кв.м., встановити у загальному користуванні земельну ділянку площею 47,5 кв.м. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась. До суду надійшла письмова заява, в якій вона просить визначити належну їй частину спадкового будинку по варіанту №2 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 57/2010. Представник третьої особи Клубівської сільської ради в судове засідання не з»явився, про причини неявки до суду не повідомив. Зясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Під час розгляду справи, судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11) та свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.13) спадкоємцем 1/2 частки зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла 23.02.2000 року є її дочка [PERSON] Також в свідоцтві про право на спадщину за заповітом (а.с.13) вказано, що свідоцтво про право на спадщину на ? частку майна видане і [PERSON] Спір між сторонами щодо виділення в натурі та поділу майна, яке є у спільній сумісній власності, вирішити в добровільному порядку не представилось можливим, а тому судом було призначено судову будівельно технічну експертизу та визначено два варіанти поділу майна, відповідно до яких у першому варіанті майно розподілено у рівних долях, тобто по 50% кожній стороні, а в другому варіанті позивачеві виділено 50,4%, а відповідачеві 49,6 %. Враховуючи позиції сторін, суд приходить до висновку, що житловий будинок із господарськими будівлями та земельну ділянку, які знаходяться в с. Клубівка по вул.. Нова,3, Ізяславського району Хмельницької області та належать на праві спільної сумісної власності сторонам, слід поділити виходячи із пропорційних часток по варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи, що на думку суду не буде порушувати їх прав та охоронюваних законом інтересів.

Outcome: approved