Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-12 00:00:00

16.09.2009року [PERSON] звернувся до Бориспільського міскрайонного суду з позовом про скасування рішення [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» від 26 грудня 2008 року №678-39-V, яким третій особі [PERSON] було передано земельну ділянку у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0833 га, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка, 23 Бориспільського району Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що він є власником 2/3 частин домоволодіння, розташованого за вказаної адресою: с.Вороньків, провул.Шевченка,23, а також, що власником 1/3 частини вказаного домоволодіння є мати [PERSON] третя особа [PERSON]. Позивач стверджує, що оспорюване ним рішення було прийнято відповідачем на підставі заяви [PERSON] від 10.12.2008року, відповідно до якої вона просила вилучити з її користування земельну ділянку площею 0,0833 га на користь її сина [PERSON], хоч зазначена земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та надвірних споруд, а право власності на 1/3 частину домоволодіння [PERSON] залишила за собою. Під час судового розгляду даної справи 02.12.2009року [PERSON] звернулась до Бориспільського міскрайонного суду з позовом про визнання незаконним та скасування рішення [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області «Про технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян» від 07 лютого 2003 року №68-05-XXIV, яким було затверджено матеріали технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та в подальшому видано державний акт на право власності на земельну ділянку [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області. Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, за її позовом рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 18 квітня 2008 року, залишеним в силі ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 червня 2008 року, було скасовано державний акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №094725, виданий [PERSON] сільської радою на імя [PERSON] на підставі вказаного оспорюваного нею рішення. Проте саме рішення відповідачем скасовано не було, і позивач стверджує, що воно порушує її права як співвласника будинку на приватизацію належної їй частини земельної ділянки. За клопотанням [PERSON] ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 23 грудня 2009 року її позов був обєднаний в одне провадження для спільного розгляду з вищенаведеним позовом [PERSON] до [PERSON] сільської ради. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] повністю підтримала заявлені її довіреною особою позовні вимоги, а також не заперечувала проти задоволення позову [PERSON] про скасування рішення [PERSON] сільської ради в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та надвірних споруд. Позивач [PERSON] та її представник - третя особа у справі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] підтримали позовні вимоги щодо скасування рішення [PERSON] сільської ради від 07 лютого 2003 року №68-05- XXIV в частині затвердження матеріалів технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю та видачі державного акту [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області. Проти задоволення позову [PERSON] не заперечували. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. В попередніх засіданнях представник відповідача голова Ворньківської сільської ради проти задоволення позовів [PERSON] та [PERSON] не заперечував. Відповідно до вимог ст.ст.169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача не заперечувала. Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд прийшов до висновку, що позови [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 грудня 1984 року, зареєстрованого в реєстрі за №3185, дублікат якого виданий Бориспільською районною державною нотаріальної конторою 19 липня 2006 року, спадкоємцем майна [PERSON], померлої 27 червня 1984 року, в рівних частках є її діти [PERSON], [PERSON] та [PERSON], спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з житлового будинку, що знаходиться в с.Вороньків Бориспільського району Київської області; на земельній ділянці розташовано житловий будинок деревяний, критий шифером загальною житловою площею 22 кв.м, сарай, погріб / а.с.-48/. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-БІ №359039, виданого 20 березня 1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану Бориспільського міськвиконкому Київської області, після реєстрації шлюбу зі [PERSON] дружині [PERSON] присвоєно прізвище [PERSON] /а.с.-57/. Згідно з договором дарування від 25.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори за реєстровим №2-2380, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв в дар 1/3 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в с.Вороньків по вул.Шевченка під №23 Бориспільського району Київської області. Договір зареєстрований в Бориспільському міжміському бюро технічної інвентаризації 12.07.1995 року за №530 /а.с.-12-13/. Рішенням Бориспільського району Київської області «Про технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадян» від 07 лютого 2003 року №68-05-XXIV було затверджено матеріали технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянам згідно з доданим до рішення списком, в тому числі [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в с.Вороньків, провул.Шевченка,23 Бориспільського району Київської області /а.с.-58,59/. Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 18 квітня 2008 року було задоволено позов [PERSON] та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №094725, виданий на імя [PERSON] на підставі вищезазначеного рішення 5 сесії 24 скликання [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області від 07.02.2003 року №68 на земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер 32208801701:01:021:0010, розташовану в с.Вороньків Бориспільського району Київської області по провул. Шевченка,23 /а.с.-64/. Ухвалою апеляційного суду Київської області від 24 червня 2008 року апеляційну скаргу представника відповідача [PERSON] було відхилено, а рішення Бориспільського міськрайсуду від 18.04.2008року залишено без змін /а.с.-62-63/. 18 грудня 2008 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до [PERSON] сільської ради з письмовими заявами, відповідно до яких, [PERSON] просила вилучити з її користування земельну ділянку площею 0,0833га по провул.Шевченка,23 на користь її сина [PERSON], а [PERSON] просив зазначену земельну ділянку передати йому у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку /а.с.-8,9/. На підставі вказаних заяв [PERSON] сільською радою Бориспільського району Київської області було винесено рішення «Про передачу земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» від 26 грудня 2008 року №678-39-V, яким передано [PERSON] земельну ділянку у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0833 га в с.Вороньків, провул.Шевченка, 23 /а.с.-7/. Відповідно до вимог ч.4,5 ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда. Згідно з нормами безоплатної передачі земельних ділянок, визначених ст..121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 га. Відповідно до вимог ч.2 ст..377 Цивільного кодексу України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельні ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Відповідно до вимог ст.ст.125,126 Земельного кодексу України в редакції, що діяла до 05.03.2009року, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою державного акту - та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації, забороняється. Оскільки виданий позивачу [PERSON] Державний акт на право власності на земельну ділянку по провул. Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району розміром 0,25 га, було скасовано, проте рішення [PERSON] сільської ради, на підставі якого він був виданий залишається чинним, воно в цій частині підлягає скасуванню, оскільки порушує право іншого співвласника [PERSON] на безоплатну приватизацію, володіння та користування частиною земельної ділянки пропорційно її частці у праві власності на житловий будинок та надвірні споруди по провул.Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району. Крім того, враховуючи, що належне [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності домоволодіння не було поділено муж ними в натурі, і дана обставина повністю визнана представником [PERSON], а також [PERSON] та її представником, та що [PERSON] не отримала у встановленому законом порядку право власності та користування на відповідну частину земельної ділянки, виділеної під будівництво та обслуговування успадкованого позивачами домоволодіння, оспорюване [PERSON] рішення відповідача про передачу частини зазначеної земельної ділянки у власність третій особі [PERSON], є незаконним та порушує право співвласника домоволодіння [PERSON] на безоплатну приватизацію, володіння та користування частиною земельної ділянки пропорційно його частці у праві власності на житловий будинок та надвірні споруди по провул.Шевченка, 23 в с.Вороньків Бориспільського району. З урахуванням викладено суд дійшов до висновку про обґрунтованість обох заявлених позовів та вважає, що оспорювані [PERSON] [PERSON] рішення [PERSON] сільської ради є незаконними та підлягають скасуванню. Понесені кожним з позивачів судові витрати в розмірі по 45 гривень 50 копійок /а.с.-1,2, 42,43/ підлягають стягненню з відповідача [PERSON] сільської ради на їх користь. На підставі викладеного,

Outcome: approved