Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Василівського районного суду з позовом до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS] . [PERSON] самовільно, без проектно-кошторисних документів збудував в 1985 році будинок [ADDRESS] . Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому [PERSON] підтверджується довідкою, виданою Кам»янською сільською радою Василівського району від 27.10.2008 р. за [NUMBER] , згідно якої господарем житлового будинку [ADDRESS] записаний [PERSON] . Після смерті [PERSON] вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька. Також, вона звернулася до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак їй було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягають на їх задоволенні, не заперечують проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Кам»янської сільської ради Василівського району у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини . Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] . 22 грудня 1996 року [PERSON] заповів [PERSON] все своє майно, в тому числі будинок [ADDRESS] , про що свідчить заповіт, складений 23.12.1996 року та посвідчений секретарем Кам»янської сільської ради, який зареєстрований в реєстрі [NUMBER] , який на теперішній час не змінювався та не скасовувався, про що свідчить відмітка секретаря Кам’янської сільської ради. Згідно довідки від 27.10.2008 р. за [NUMBER] , виданої Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку [ADDRESS] записаний [PERSON] , про що свідчить запис у по господарській книзі Кам’янської сільської ради за особовим рахунком [NUMBER] Той факт, що померлий [PERSON] є батьком позивачки підтверджується свідоцтвом про народження позивача, в якому в графі «батько» записаний [PERSON] . 02.10.1970 року позивачка [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про одруження. Позивачка звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Кам»янської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 02.10.2008 року [PERSON] продовжений строк для прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] Таким чином, враховуючи, що позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved