Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-01 00:00:00

В листопаді 2008 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив виділити в натурі частку, яка належить йому на праві спільної часткової власності в будинку [ADDRESS] , та частку земельної ділянки, яка знаходиться у його користуванні. В обґрунтування позову позивач вказував на те, що на підставі рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 22 березня 2005 року йому та відповідачу [PERSON] належить на праві спільної часткової власності по 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS] . Крім того, вони спільно користуються земельною ділянкою, на якій розташований вищевказаний будинок. Посилаючись на те, що відповідач не бажає в добровільному порядку виділити частки в натурі зі спірного майна, між ними виникають сварки з приводу користування земельною ділянкою, позивач просив провести розподіл житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою. В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив задовольнити та слухати справу в його відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій позов визнала, не заперечувала проти задоволення позову, просила справу розглядати в її відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок [ADDRESS] з побутовими та господарськими спорудами і будівлями по !4 частці кожному, між ними існує спір з приводу користування цим будинком та земельною ділянкою (а.с.7). Відповідно до ст.ст. 364,370 Цивільного Кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ст.120 Земельного Кодексу України якщо будівля чи споруда придбана у спільну часткову власність, то і земельна ділянка перейде до співвласників у спільну часткову власність або користування. При спільній частковій власності на будівлю чи споруду до кожного з її співвласників переходить така сама доля у спільній власності або користуванні на земельну ділянку, яку співвласник має у спільній власності на будівлю чи споруду. Враховуючи те,\~що згідно\~першого варіанту\~розподілу спірного\~будинку та\~земельної ділянки\~висновку судової\~будівельно-технічної\~експертизи №120-1132\~від 16\~липня 2009\~року,\~у власність\~сторонам виділяється\~частина будинку\~з урахуванням\~побажання сторін\~і порядку\~користування будинком,\~що склався,\~а також\~цей варіант\~відповідає ідеальним\~часткам співвласників,\~суд вважає\~за можливе\~задовольнити позов та провести розподіл житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою по першому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи. Для проведення реального розподілу по першому варіанту вищевказаної експертизи, позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] необхідно встановити перегородку в підвальному приміщенні 1-1- 1200 грн., пробити дверний отвір з існуючого віконного блоку в приміщення 1-4 підвалу - 800 грн., закласти дверний отвір з приміщення 1-9 в приміщення 1-6, з приміщення 1-6 в приміщення 1-13- 1600 грн., пробити дверний отвір з установкою дверей в існуючому віконному проймі в приміщення 1-9-1200 грн.

Outcome: approved