Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-14 00:00:00

у лютому 2010 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу. В даній квартирі проживають власниця та [PERSON], яка стала повнолітньою 02.06.2009 року. Заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги з березня 2000 року по 01.11.2009 року становить 5 349 грн. 47 коп., у зв'язку з чим їм неодноразово нагадувалось про необхідність сплатити вказані кошти, але вони не реагують. У зв'язку з викладеним просив стягнути з [PERSON] 4 037 грн. 87 коп. боргу по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.03.2000 року по 01.06.2009 року, стягнути солідарно з відповідачів 1311 грн. 60 коп. боргу за період з 01.06.2009 року по 01.11.2009 року. Також просив стягнути з відповідачів солідарно на його користь судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили. Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про день та час розгляду справи суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 31.01.2000 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки форми № 3 в зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] та її донька [PERSON], [INFO]. Згідно роздруківок заборгованість по квартплаті та комунальним послугам у вказаній квартирі за період з січня 2000 року по жовтень 2009 року складає 5 349 грн. 47 коп. Згідно із ст. 162 ЖК України квартирна плата та плата за комунальні послуги береться по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 власники квартир зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки власником квартири є лише [PERSON], то саме на ній лежить обовязок своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. У разі ж виникнення пору між власником та особами, які на законних підставах користуються квартирою, власник має право після сплати витрат звернутися із зустрічною вимогою до цих осіб про стягнення з них частки цих витрат. За таких обставин вимоги до [PERSON] задоволенню не підлягають. Згідно з п.п 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до положень ст.ст. 71, 75, 76, 80 ЦК УPCP загальний строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено (позовна давність) встановлюється в три роки. Позовна давність застосовується незалежно від заяви сторін. Перебіг строку позовної давності починається з дня виникнення права на позов. Право на позов виникає з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення свого права. Закінчення строку позовної давності до пред'явленняпозову є підставою для відмови в позові. Таким чином позивач повинен був дізнатися про невнесення відповідачем квартирної плати та плати за комунальні послуги наступного місяця після невнесення такої плати за попередній місяць. Відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відповідачі про застосування строку позовної давності не заявляли, а тому судом не застосовується строк позовної давності після січня 2004 року. Суд не вбачає підстав поважності пропуску позивачем строку позовної давності, а тому відповідача підлягає стягненню заборгованість по сплаті квартирної плати та комунальним послугам лише з січня 2004 року. Заборгованість з січня 2004 року по жовтень 2009 року складає З 949 грн. 05 коп. Позивач просив стягнути заборгованість лише по жовтень 2009 року, а тому суд розглядає справу лише в межах заявлених позовних вимог. Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню пропорційно до задоволених вимог з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: partial