Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що між ним та [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року. Згідно якого продавці продали, а покупець купив квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві. Всі попередні власники забрали свої речі і виїхали з квартири в лютому 2008 року. Також, всі попередні власники, за виключенням відповідача, знялись з реєстрації у вказаний у договорі термін, тобто до 01.02.2008 року. На даний час відповідач і надалі зареєстрований у квартирі, що належить позивачу на праві приватної власності. З лютого 2008 року та по теперішній час відповідач фактично не мешкав в квартирі [ADDRESS], не сплачував комунальні послуги за користування квартирою, не приймав участі в утриманні даної квартири. Фактичне місце знаходження відповідача невідоме. Враховуючи викладене просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 403 по вул. Харківське шосе 180/21 в м. Києві та позбавити відповідача права користування вказаною квартирою.. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, про час та день розгляду справи в суді - повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи в суді - повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Свідок ВовкогонA.B. суду пояснила, що [PERSON] з лютого 2008 року та по теперішній час не мешкав в квартирі [ADDRESS], не сплачував комунальні послуги за користування квартирою, не приймав участі в утриманні даної квартири. Де він зараз знаходиться вона не знає. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: [PERSON] придбав квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві у [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. про що свідчить договір купівлі-продажу від 26.12.2007 року. Згідно якого продавці зобов'язуються звільнити квартиру та виписатися з неї не пізніше 01.02.2008 року включно, (а.с. 6). Відповідно до довідки Ф-3 в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві прописані [PERSON] та [PERSON]. (а. с. 8). Відповідно до актів обстеження затвердженого начальником ЖЕД № 203 від 28.05.2009 року, 13.09.2009 року - відповідач в квартирі не проживає (а. с. 7, 25). Рахунки на сплату житлово-комунальних послуг за квартиру № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві з листопада 2008 року сплачує [PERSON] (а.с. 9-11). Згідно листа АБ ГУ МВС України в м. Києві від 30.10.2009 року [PERSON] зареєстрований в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві, дані за 13.07.2004 року (а.с. 26). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України „при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України „Якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в квартирі № 403, що знаходиться в будинку № 180/21 по вул. Харківське шосе в м. Києві понад шість місяців без поважних причин та, враховуючи те, що згідно договору купівлі - продажу квартири від 26.12.2007 року відповідач зобовязувався звільнити квартиру та виписатися з неї не пізніше 01.02.2008 року включно, однак цього не зробив, то суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Враховуючи вищевикладене, а також та

Outcome: approved