Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-06 00:00:00

12.02.2010 року [PERSON] звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому зазначив, що йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №368435, виданого 07.06.2007 року належить земельна ділянка площею 0,0772 га, яка розміщена в смт. Тростянець Вінницької області, по вул. Маліновського, 20. На вказаній земельній ділянці він за власні кошти побудував нежитлову будівлю загальною площею 189,6 кв. м під автомийку, витративши на будівництво 50000 грн., яка знаходиться в задовільному технічному стані та придатну до експлуатування. У звязку з тим, що зазначене майно збудоване самочинно, позивач не може оформити на нього права власності, тому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно в цілому, а саме: нежитлову будівлю автомийки, зазначену в технічному паспорті під літерою «А», загальною площею 189, 6 кв. м., сторожку під літерою «Б», загальною площею 8,4 кв. м, огорожу під літ. «1-2», що знаходяться за адресою: Вінницька область смт. Тростянець вул. Маліновського, 20. В судове засідання позивач не з'явилася, однак, надав суду заяву, в якій просить слухати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити в повному обсязі (а.с. 21). Представник Тростянецької селищної ради Тростянецького району в судове засідання не з'явився, в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглянути у його відсутність, вимоги позову визнав повністю (а.с. 18). З'ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Встановлено, що позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну діячку серії ЯД №368435, виданого 07.06.2007 року належить земельна ділянка площею 0,2 га. яка розміщена в смт. Тростянець Вінницької області, по вул. Маліновського. 20 (а.с.17): на вказаній земельній ділянці позивач за власні кошти побудував нежитлову будівлю загальною площею 189,6 кв. м під автомийку, витративши на будівництво 50000 грн що знаходиться в задовільному технічному стані та придатну до експлуатації(а.сЗ-16), остільки нежитлова будівля збудована самочинно, органи влади відмовились приймати її в експлуатацію. Зазначеш правовідносини регламентуються: -ст. 37Б с. 1 ЦК України, згідно якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. -ст. 376 ч. 5 ЦК України, якою передбачається, що на вимогу власника, або користувача, земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. -ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власником будь - якого майна, за винятком окремих видів майна, відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна , яке може бути у власності фізичних осіб , не є обмеженими. Оскільки, самовільно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: Вінницька область м. Тростянець вул. Маліновського, 20 не порушує права інших осіб; будівництво було проведено без порушень технічних і будівельних норм, тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості. На підставі викладеного,

Outcome: approved