Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-03 00:00:00

Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 26 (далі - позивач) звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (далі - відповідачі) про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням. Позивач в позовній заяві посилається на те, що відповідачі, мешкаючи в квартирі [ADDRESS], оплату за користування житловим приміщенням здійснювали частково за період з 01.07. 2004 року по 30.11.2009 року, у звязку з чим станом на 01.12.2009 року виникла заборгованість у розмірі 1224 грн. 36 коп. Просили суд поновити пропущений строк для звернення з позовом до суду, та стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму заборгованості. В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про зменшення позовних вимог, в якому просить стягнути заборгованість з відповідачів в розмірі 374 грн. 36 коп., оскільки відповідач сплатив на користь позивача 850 грн. (а.с.18-19). Відповідачі у судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, про причину неявки суду не повідомили. Суд ухвалив, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України та за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі проживають у [INFO]. Згідно особового рахунку відповідач повинен був оплачувати надані позивачем послуги. Необхідні платежі на користь КЖЕП № 26 за період з 01.07.2004 року по 30.11.2009 року відповідач здійснював частково, у звязку з чим заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням з урахуванням уточнень представника позивача станом на 30.11.2009 року складає 374 грн. 36 коп. Зазначені обставини підтверджуються довідкою з місця проживання відповідачів (а.с.4) та випискою заборгованості із відомості нарахування квартирної плати та комунальних платежів (а.с.8-9). Згідно "Правил користування жилим приміщенням та при будинкової території" наймодавець повинен забезпечити схоронність і збереження жилого приміщення і при будинкової території, а наймач в свою чергу, повинен дотримуватися Правил користування жилим приміщенням і вносити щомісячно не пізніше 10 числа другого за сплачуваним місяцем плату за користування житлом. Як встановлено ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Ст. 160 Житлового Кодексу України передбачено, що члени сімї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Дотримуючись ст.162 Житлового Кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в квартирі, що належить громадянинові на праві приватної власності, а також строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Враховуючи що відповідачі не здійснювали оплату за користування житловим приміщенням, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Оскільки рішенням Дніпропетровської міської ради № 11/42 від 04.02.2009 року позивача звільнено від сплати судових витрат, то відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у суді у розмірі 30 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved