Jurisdiction: civil
Date: 2009-11-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯАN № 853651 від 14.11.2005 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.506.00798 їй належить земельна ділянка № [NUMBER] площею 0,0934 га, що розташована на території Затоківської селищної ради в садовому кооперативі «Пресс». Сонячний район, смт. Затока, м. Білгород- Дністровського, Одеської області, надана для ведення садівництва, на території приналежної їй земельної ділянки розташований садовий будинок, для поліпшення житлових умов нею було вчинено самочинне будівництво навісу літ. «Є», господарського блоку літ. «Ж», господарського блоку літ. «З», господарського блоку літ. «И». Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання з`явився, з позовом не погодився. Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши представника позивачки, представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачці згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯАN № 853651 від 14.11.2005 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.506.00798 належить земельна ділянка № [NUMBER] площею 0.0934 га, що розташована на території Затоківської селищної ради в садовому кооперативі «Пресс», Сонячний район, смт. Затока, м. Білгород-Дністровського, Одеської області, надана для ведення садівництва. Позивачкою, як власницею на території приналежної їй земельної ділянки самовільно було вчинено будівництво навісу літ. «Є», господарського блоку літ. «Ж», господарського блоку літ. «З», господарського блоку літ. «И». Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН - 360-92, у результаті самовільної будівлі права інших осіб не порушені. На підставі технічного висновку, розробленого СПД [PERSON] (держліцензія [NUMBER] ) стан несучих конструкцій та інженерного обладнання самовільних будівель визначений задовільним та узгоджено його експлуатація. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного, дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи вищезазначене, а також те, що внаслідок самочинного будівництва права інших осіб не порушено та розміщення самочинних будівель не суперечить будівельним нормам, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за [PERSON] право власності на навіс літ. «Є», господарський блок літ. «Ж», господарський блок літ. «З», господарський блок літ. «И». розташовані на території Затоківської селищної ради в садовому кооперативі «Пресс», Сонячний район, смт. Затока, м. Білгород- Дністровського. Одеської області, ділянка № 1231. На підставі викладеного і

Outcome: approved