Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, В попередньому судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 27 лютого 2007 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки 1,0000 га., що розташована на теріторії Випасненської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області ділянка №6, с.Сухолужжя, район вул.Лиманська- Черняхівського, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЇІ-ОД №034574 виданного Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області 29 березня 2002 року, згідно рішення 22 сесії Випасненської сільської ради Білгород- Дністровського району Одеської області від 04 лютого 2002 року №672- XXIII, для ведення особистого господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №258, вказана земельна ділянка належить відповідачу на підставі державного акту серії ІІ-ОД №034574. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і ( сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved