Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-17 00:00:00

Позивач, уточнивши позовні вимоги, звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови, де вказав, що він є власником 54/100 частин домоволодіння, розташовано за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Братів Трофимових, 163. У 1987 та 2002 роках він до своєї частини домоволодіння збудував прибудову А2-1 площею 9,2 кв.м. та шляхом перебудови збільшив у розмірах кухню а-1 на 2,7 кв.м., згідно технічного паспорта від 25.04.2008 року вважається А-1 загальною площею 98,9 кв.м., житловою площею 59.2 кв.м.. В даний час в нього виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на нерухоме майно, у звязку з чим він змушений звертатися з позовом до суду. Просив суд визнати за ним право власності на прибудови до домоволодіння № 163 по вул. Братів Трофимових в м. Дніпропетровську зазначених в технічному паспорті як А2-1 та А-1. У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити. Третя особа, [PERSON], просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником 54/100 частин домоволодіння, розташовано за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Братів Трофимових, 163 на підставі договору дарування від 16 вересня 1988 року. Позивач до своєї частини домоволодіння збудував прибудову А2-1 площею 9,2 кв.м. та шляхом перебудови збільшив у розмірах кухню а-1 на 2,7 кв.м., згідно технічного паспорта від 25.04.2008 року вважається А-1 загальною площею 98,9 кв.м., житловою площею 59.2 кв.м.. Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Також право власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію. Відповідно до ст. 30і Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно - технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Позивач до Дніпропетровської міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську « ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності на самовільно збудоване нерухоме майно не звертався і не надав суду ні акту постійного користування земельною ділянкою ні договору оренди земельної ділянки. Позивач не надав доказів щодо прийняття самочинно збудованого нерухомого майна в експлуатацію у встановленому порядку.

Outcome: dismissed