Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-17 00:00:00

У вересні 2010 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, шо їй на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2710, та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, зареєстрованого належним чином 01.04.2004 року належить земельна ділянка площею 0,0972 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська селищна рада, с.Мізікевича, ж/м «Чорноморка» вул. Уютна, 15/3. На вищевказаній земельній ділянці без затвердженого проекту позивачка добудувала нерухоме майно. У зв'язку з тим, що зазначене нерухоме майно збудоване самочинно, вона не може оформити на нього право власності. З наведених підстав позивачка просить визнати за нею право власності на зазначене вище самочинно реконструйоване нерухоме майно. У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав. Відповідач - Таїровська селищна рада повторно до суду не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи . Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. З ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Так судом встановлено , що [PERSON], [INFO] є власником земельної ділянки площею 0,0972 га., для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), розташована за адресою : Одеська область, Овідіопольський район. Таїровська селищна рада, с .Мізікевича, ж/м «Чорноморка» вул. Уютна, 15/3, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 30.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2710, та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, зареєстрованого належним чином 01.04.2004 року, кадастровий номер № 5123755800:02:007:0027. Під користування земельної ділянки позивачки самочинно збудувала нерухоме майно у вигляді житлового будинку , що підтверджується висновком Овідіопольського РБТІ від 07.09.2006 року. Члени сім'ї: _діти - [PERSON], [PERSON], чоловік - [PERSON] не заперечує проти визнання право власності за позивачкою, що підтверджуються їх нотаріальне посвідченими заявами . Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №23/1-18 під час реконструкції позивачем квартири, було дотримано вимоги державних будівельних норм і правил та не порушено законних прав та інтересів інших осіб. Також, позивачем під час реконструкції нерухомого майна були дотримані вимоги державних архітектурних норм і правил, шо підтверджується відповідним висновком. Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про арешти від 15.10.2009 року № 25003236, інформація щодо заборон відчуження нерухомого майна за цією адресою - відсутня. З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved