Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказувала, що 17 липня 2009 року в с. Високе, Черняхівського району померла її тітка [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим в день смерті виконавчим комітетом Високівської сільської ради. 30 березня 2007 року [PERSON] склала заповіт, яким на випадок смерті заповіла позивачці все належне їй майно. Посвідчено заповіт секретарем Високівської сільської ради та зареєстровано в реєстрі за №21, що стверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. Заповіт не змінений і не скасований. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок №62 по вулиці Бацванівка в с. Високе. [PERSON] була самотньою і спадкоємців першої черги права на спадкування, утриманців, осіб, які б мали право на спадкування у першу чергу не мала. Вона вчасно подала до Черняхівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак отримати свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки у спадкодавця не було зареєстровано право власності на даний будинок в комунальному підприємстві «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації", а тому нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори своєю постановою від 24.03.2010 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Збудовано будинок в 1966 році, вартість будинку з надвірними будівлями становить 36083 гривень. Документи на будинок не збереглися і відновити їх не можливо. В зв'язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на вказаний будинок як за спадкоємицею за законом. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з Високівської сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності представника відповідача, позов визнаний у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку: За вимогами ч. 2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно, житлові будинки, споруди, тощо виникає з моменту завершення будівництва. Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку. Із довідки БТІ № А- 350 від 11.03.2010 року вбачається, що за [PERSON] право власності на житловий будинок №62 по вул. Бацванівка в с. Високе, Черняхівського району не зареєстровано (а.с.9). Факт належності даного будинку [PERSON] сторонами не оспорюється та стверджується техпаспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 11-13), згідно якого власником будинку, розташованого по вул. Бацванівка, 62, в с. Високе, записана [PERSON] та підтверджується довідкою Високівської сільської ради, Черняхівського району № 266 від 22.03.2010 року, згідно якої вона значилася власником житлового будинку № 62 по вул. Бацванівка в с. Високе, Черняхівського району в погосподарській книзі №1 за 1966-2009 роки по особовому рахунку № 49 (а.с. 18), тому суд визнає, що [PERSON] за свого життя правомірно набула право власності на спірний будинок, який після її смерті ввійшов до складу спадщини. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що, оскільки право власності на будинок зареєстроване не було, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців немає, слід визнати за [PERSON] право власності на вказаний будинок, як за спадкоємицею за заповітом. На підставі наведеного,

Outcome: approved