Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-17 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Крюківської районної ради м.Кременчука про визнання права власності на самочинне будівництво. В судовому засіданні позивач та його представник за дорученням [PERSON] позовні вимоги підтримали, дали пояснення, що на підставі договору дарування від 14.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] 14.04.2004 року за р.№789, [PERSON] на праві власності належить 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], власником 3/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS] є [PERSON]. З метою улаштування майна [PERSON] самочинно побудував нежитлову прибудову літ.”а4” до житлового будинку, за рахунок внутрішнього переобладнання та будівництва прибудови літ.”а4” житлова площа збільшена на 7,7 кв.м. загальна площа збільшена на 13,4 кв.м., загальна площа складає 118,6 кв.м., житлова площа - 66,5кв.м.. Прохають визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудовану прибудову літ.”а4”, збільшену житлову площу на 7,7 кв.м., загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по [ADDRESS]. Відповідач - державний орган виконком Крюківської районної ради м.Кременчука - позовні вимоги визнали, в судове засідання не з'явилися, прохають суд слухати справу та винести рішення в відсутність їх представника. Треті особи - фізичні особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] - заперечень по справі не мають, прохають суд слухати справу та винести рішення в їх відсутність. Третя особа - державний орган Комунальне підприємство „Кременчуцьке МБТІ” - в судове засідання не з'явився, заперечень по справі не мають, прохають суд слухати справу та винести рішення в відсутність їх представника. Представник третьої особи - державного органу управління архітектури та містобудування виконкому Кременчуцької міської ради - заперечень проти визнання права власності за [PERSON] на самочинно збудовану прибудову літ.”а4” збільшену житлову площу на 7,7 кв.м., загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по [ADDRESS] не мають за умови погодження з власниками сусідніх домоволодінь. Третя особа - державний орган управління Держкомзему в м.Кременчук Полтавської області - в судове засідання представник не з'явився, про причини неявки суду не повідомили, про день, час та місце слухання справи належним чином повідомлені, письмових заперечень до суду не надходило. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, його представника, представника управління архітектури та містобудування виконкому Кременчуцької міськради, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування від 14.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] 14.04.2004 року за р.№789, [PERSON] на праві власності належить 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], власником 3/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS] є [PERSON]. [PERSON] з метою улаштування майна самочинно побудував нежитлову прибудову літ.”а4” до житлового будинку, за рахунок внутрішнього переобладнання та будівництва прибудови літ.”а4” житлова площа збільшена на 7,7 кв.м. загальна площа збільшена на 13,4 кв.м., загальна площа складає 118,6 кв.м., житлова площа - 66,5кв.м.. Згідно висновку проектно-кошторисного бюро „МЖК-проект” № 81/08 від 23.10.2008 року, несучі конструкції прибудови та житлового будинку знаходяться в задовільному стані, деформацій та тріщин не встановлено; прибудова літ.”а4” та переобладнаний житловий будинок літ.”А1” побудовані відповідно до діючих державних будівельних норм та можуть безпечно експлуатуватися. Згідно повідомлення Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції Полтавської області від 07.10.2008 року за вих.№01271/03-01 міська СЕС не заперечує проти експлуатації самовільно прибудованої нежитлової прибудови літ.”а4” до житлового будинку по [ADDRESS], рішення прийнято на санітарно-технічній раді № 40 від 13.10.08 року. Згідно висновку державного пожежного нагляду Крюківського р-ну м.Кременчука за вих.№ 10/2-1723 від 17.10.2008 року заперечень проти подальшої експлуатації самовільно збудованої прибудови літ.”а4” на садибній ділянці [ADDRESS] при умові дотримання протипожежних вимог діючих державних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації немає. Оскільки дані побудови відповідають архітектурним, будівельним, пожежним та санітарним нормам, а також не порушують права інших осіб, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудовану прибудову літ.”а4”, збільшену житлову площу на 7,7 кв.м., загальну - на 13,4 кв.м. у домоволодінні по [ADDRESS].

Outcome: approved