Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на Уг частку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Нова Каховка, вул. Бахути буд. 1, посилаючись на те, що за час шлюбу з відповідачем останній виділено під забудову змелену ділянку за вказаною адресою, на якій ним був побудований будинок. 16.09.2004 р. відповідач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, а рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 01.06.2009 р., зміненим ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 05.11.2009 р. за ним визнано право власності на Уг частку будинку з надвірними спорудами та виділено йому в натурі. Просив визнати за ним право власності на Уг частку земельної ділянки із спорудами відповідно до площі виділеного йому у натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. Б судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали з наведених підстав. Відповідачка у судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на відсутність у позивача права власності на земельну ділянку, яка виділялась їй для будівництва будинку. Суд, заслухавши сторони, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов піддягає частковому задоволенню з наступних підстав. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області, зміненого ухвалою апеляційного суду Херсонської області встановлено, що сторони перебували між собою у зареєстрованому шлюбі з 19.09.1987 року, який розірвано рішенням Новокаховського міського суду від 13.07.2007 року. Рішенням Новокаховського міського суду від 01.07.2008 року, яке набрало чинності встановлено, що 03.03.2008 року на підставі рішення виконкому Новокаховської міської ради від 27.12.2007 року [PERSON] отримала свідоцтво про право приватної власності на будинок № 1, розташований на вулиці Бахути в м. Нова Каховка, який визнаний об'єктом права спільної сумісної власності подружжя [PERSON]. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 02.06.2008 року, встановлено, що спірний будинок загальною площею 195,8 кв.м., в тому числі житлова площа - 79,3 кв.м, площа забудови 156,1 кв.м введений в експлуатацію актом державної прийомної комісії про прийом в? експлуатацію завершеного будівництвом об'єкта, затвердженого рішенням Новокаховської міської ради від 28.12.2007 року. За таких обставин, згідно рішення суду, жилий будинок № 1 по вул. Бахути в м. Нова Каховка поділений між сторонами, з виділенням [PERSON] В»ячеславовичу в цьому будинку наступні приміщення: 2- підвальне приміщення 15,2 кв.м.; 3 - підвальне приміщення 9,1 кв.м.; 1-1 - коридор 13,8 кв.м.; 1-4 - санвузол 6,1 кв.м. 1-5 - кухня 17,6 кв.м., 1-6 - житлова кімната 13,2 кв.м. 1-7 - житлова кімната 14,2 кв.м. 1-8 - котельня 2,3 кв.м., І -1/2 частина мощення № 2,3 -1/2 частина огорожі а - ґанок, що складає 50/100 частин спірного будинку вартістю 176158 грн. і складає 46/100 відносно реальної долі. У цьому ж будинку у власність відповідачці [PERSON] виділено друїу частину житлового будинку літ «А» з господарськими спорудами, а саме: 4 - підвальне приміщення 15,2 кв.м.; 1-підвальне приміщення 23,3 кв. м; 1-2 житлову кімнату 28,8 кв. м; 1-3 - житлова кімната 23,1 кв.м.; З надвірних споруд Б - дворова вбиральня І -1/2 частина мощення № 2,3 -1/2 частина огорожі, всього на суму 205003 грн., що складає 50/100 частин спірного будинку і відповідає 54/100 реальної долі. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить Уг частка будинку житлового по вул. Бахути, 1 в м. Нова Каховка. Відповідно до ст. 120 ч.4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Оскільки, частка відповідача згідно судової будівельно-технічної експертизи у вартості будинку складає 54/100, а позивача - 46/100, відповідно зазначені частки визначаються при визнанні права власності на спірну земельну ділянку. З наведених підстав, позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial