Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-25 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи управління містобудування та архітектури, Лубенське територіальне управління інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, [PERSON] про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи в позовній заяві, що їй належить на праві приватної власності 3/4 частини домоволодіння розташованого за адресою: м. Лубни, вул. Робітнича, 27, Полтавської області. Під час проживання за даною адресою вона побудувала : прибудову а1, сарай Д, гараж Г з погребом під ним, сарай Ж, літню кухню Б з прибудами б 1 та б 2, які є самочинним будівництвом. Прохає визнати право власності на самочинне будівництво. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги уточнила та прохала визнати право власності на самочинно збудовані: сарай Д, гараж Г, сарай Ж, літню кухню Б з прибудовами б 1 та б 2, мотивуючи тим, що прибудова а-1 та погріб під гаражем «Г» вже ввійшли в склад зареєстрованого майна. Представники відповідача, третіх осіб , третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилися, направили на адресу суду заяви з проханням розглядати справу за відсутності їх представників , заперечень щодо задоволення позову не мали. З»ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.06.1994 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.05.2005 року позивачці [PERSON] належить на праві приватної власності ? частини домогосподарства, розташованого по вул. Робітничій, 27 в м. Лубни, Полтавської області. Власником 1/8 частини домогосподарства за адресою вул. Робітнича, 27 в м. Лубни, Полтавської області є [PERSON]. Також власником ще 1/8 частини домогосподарства за адресою вул. Робітнича, 27 в м. Лубни, Полтавської області є [PERSON]. За час проживання за вказаною адресою позивачка [PERSON] самочинно побудувала сарай Д, гараж Г, сарай Ж, літню кухню Б з прибудами б 1 та б 2, загальною вартістю 133524 грн., які є самочинним будівництвом. Відповідно до висновку управління містобудування та архітектури самочинно побудовані сарай Д та гараж Г з порушенням протипожежних вимог п. 3.25* ДБН 360-92**, літня кухня Б з прибудовами б 1 та б 2 побудовані без порушень діючих норм ДБН. Щодо порушень, стосовно розміщення сараю Д та гаража Г, є згода власника сусіднього домоволодіння [PERSON] посвідчена головою вуличного комітету. На підставі обстежень виготовлена викопіровка попереднього погодження, яка погоджена з відповідними службами міста. За самочинне будівництво Лубенським територіальним управлінням інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області позивачку [PERSON] було притягнуто до адміністративної відповідальності за порушення вимог ст. 97 КУпАП у вигляді штрафу в розмірі 170 грн. [PERSON] є користувачем земельної ділянки, на якій побудоване спірне майно на підставі рішення виконкому Лубенської міської ради від 28.11.1979 року № 394. Визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою не суперечить закону, не порушує прав інших осіб, тому суд приходить до висновку, що є підстави визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовані: сарай Д, гараж Г, сарай Ж, літню кухню Б з прибудами б 1 та б 2, відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України.

Outcome: approved