Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з зазначеним вище позовом до відповідачів у липні 2007 року. Ухвалою суду від 09.02.2009 року даний позов обєднанно в одно провадження із позовом [PERSON] до фінансового відділу Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на присадибну земельну ділянку. У травні 2009 року [PERSON] і [PERSON] звернулися до [PERSON] із зустрічним позовом про визнання спадкоємцями першої черги, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності в порядку спадкування за законом на частину житлового будинку та присадибної земельної ділянки. При розгляді справи сторони неодноразово уточнювали свої позовні вимоги і остаточно позивач [PERSON] просив суд визнати за ним право власності на 6/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с.Вапнярка по вул.Степова, 43 Комінтернівського району Одеської області, яка складається з 1/2 частини домоволодіння, що є його часткою у спільній сумісній власності подружжя, 1/4 його спадкової частки та 1/4 спадкової частки домоволодіння від якої на його користь відмовився відповідач [PERSON]; визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470. зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622 на імя [PERSON] недійсним та скасувати; визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 0.09 га. цільове призначення якої - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області. Позивачі за зустрічним позовом [PERSON] і [PERSON]. згідно уточнень, просили суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №922262, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за ,№010652400274 на ім'я [PERSON]; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на І/8 частку земельної ділянки, що розташовані по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на 1/8 частку земельної ділянки, що розташовані по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, визначити [PERSON] уповноваженою особою від співвласників земельної ділянки на ім'я якої оформити державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану в с.Вапнярка по вул.Степова. 43, Комінтернівського району Одеської області. В судовому засіданні позивач за первісним позовом і відповідач за зустрічним позовом [PERSON] свої позовні вимоги підтримав повністю, зустрічний позов відповідачів визнав частково та настоював про визнання за ним права власності на цілу присадибну земельну ділянку. Представник позивача, адвокат [PERSON]. вимоги свого довірителя підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі за первісним позовом і позивачі за зустрічним позовом [PERSON] і [PERSON] позов [PERSON] визнали частково, свої позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити. Представник позивачів за зустрічним позовом, адвокат [PERSON], вимоги своїх довірителів потримав в повному обсязі. Відповідач за первісним позовом [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву про те, що він в задоволенні позову [PERSON] не заперечує та просить розглянути справу за його відсутність. Представник третьої особи - відділу Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області [PERSON] в судове засідання не з'явився, але суду була надана письмова заява про розгляд справи за його відсутність. Представник третьої особи - Комінтернівського РБТІ в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, незважаючи на те, що про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Вислухавши сторони, їх представників, дослідивши матеріали справи суд вважає, що обидва позови підлягає частковому задоволенню за наступними підставами. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 05.07.2002 року, яке видано на підставі рішення виконкому Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №61 від 27.06.2002 року /а.с.8 т.1/. Реєстрація права власності проведена Комінтернівським РБТІ 27.08.2002 року в реєстрової книги 22 за реєстровим номером 1 10 стор. 166 /а.с. 12-19 т.1/. Рішенням У сесії 111 скликання Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61 [PERSON] передана безкоштовно в приватну власність земельна ділянка площею 0.09 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області. У 2004 році ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» на імя [PERSON] була виготовлена технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, привласнено кадастровий номер земельної ділянки:5122783900:03:001:0066 та частково заповнено бланк державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470. який отримати вона не встигла у звязку зі смертю /а.с.70.121-134 т.1/. 26.10.2004 року [PERSON] померла у віці 72 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖД №393021 виданого виконкомом Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис за №43 /а.с.9 т.1/. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК У країни). В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за життя заповідального розпорядження не склала, тому право на спадкування одержали її спадкоємці за законом першої черги, тобто чоловік [PERSON], з яким вона із 1966 року знаходилася у шлюбі, та діти: [PERSON]. [PERSON] 14.1. і [PERSON] Усі спадкоємці в установлений законом строк звернулися до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с. 11,66- 67,90-93 т.1/. [PERSON] також подав до державної нотаріальної контори заяву про видачу йому свідоцтва про право власності на У частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, та грошових заощаджень, які знаходяться у філії №3163/038 (с.Нова Дофінівка) Комінтернівського відділення Ощадбанку України в Одеській області, на підставі ст.60 СК України, оскільки дане майно було набуто у шлюбі і є спільною сумісною власністю подружжя /а.с.20/. На підставі ст.60 СК України майно, набуто подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності подружжя. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина тільки на 1/2 частину майна, що належала її на праві спільної сумісної власності подружжя. Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Таким чином, спадкоємці [PERSON] набули право на спадкування кожний 1/4 частки від 1/2 частки належного їй спільного сумісного майна, або 1 /8 частки від загальної спадкової маси. За час збирання всіма спадкоємцями необхідних документів для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, [PERSON], отримавши оманним шляхом, 03.10.2005 року у Комінтернівському районному відділі земельних ресурсів державний акт на право власності на земельну ділянку на імя померлої дружини, [PERSON], через судове рішення оформив на себе спадкову присадибну земельну ділянку, залишивши поза увагою суду відомості про наявність інших спадкоємців, а також іншого спадкового нерухомого майна - домоволодіння, яке розташовано на цієї присадибної земельної ділянки, що стало підставою для відмови державним нотаріусом у видачі спадкоємцям [PERSON] свідоцтва про право власності за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, а [PERSON] також свідоцтва про право власності на 1/2 його частину та рекомендовано в судовому порядку вирішити це спірне питання /а.с.8 т. 1/. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 28.10.2008 року за апеляцією [PERSON] Т.1. і [PERSON] заочне рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.12.2005 року, яким за [PERSON] було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0.09 га, розташовану по вул.Степова,43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, після смерті дружини, [PERSON], померлої 26.10.2004 року, було скасовано, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції, яка після надходження до суду була обєднана в одно провадження з позовом [PERSON] про визнання права власності на спадковий житловий будинок /а.с. 18,78-79,82 т.ІІ/. Спадкоємець [PERSON] надав суду заяву з нотаріально засвідченим підписом, про відмову на користь свого батька [PERSON], від належної йому 1/8 частки спадкового майна, що залишилася після смерті матері, [PERSON] /а.с. 150 т.І/. Право на відмову від прийняття спадщини на користь іншої особи передбачено у ч.2 ст. 1274 ЦК України. Таким чином, на підставі зазначеного вище, загальна частка спадкоємця [PERSON] в спадковому майні складає 6/8, спадкоємців [PERSON] і [PERSON] по 1/8 частки кожної. Згідно ст.81 ч.1 п. «г» ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Як передбачено п. «в» ч.1 ст.87 ЗК України при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами виникає право спільної часткової власності на земельну ділянку. Враховуючи те, що на присадибну земельну ділянку, розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області, також відкрилась спадщина на її 1/2 частину, то частки спадкоємців також є: 6/8 - спадкоємця [PERSON], 1/8 - спадкоємиці [PERSON], 1/8 - спад\-коємиці [PERSON] Таким чином, вимоги позивача за первісним позовом [PERSON] про визнання за ним права власності на цілу спадкову земельну ділянку є необгрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню тільки відносно права на 6/8 частки від загальної площі земельної ділянки. Згідно ст.ст.125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Як убачається із копії спадкової справи до майна [PERSON], померлої 26.10.2004 року, до спадкової справи залучена копія державного акта серії ЯА №082470, виготовленого на імя померлої на земельну ділянку площею 0.09 га. розташовану на території Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в с.Вапнярка, вул.Степова, 43, якій відповідної реєстрації не пройшов і власнику не видавався /а.с.70 Т.1/ . Тобто, на день смерті [PERSON] належало тільки право на одержання у власність земельної ділянки, переданої їй безкоштовно в процесі приватизації рішенням сесії Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.01.2003 року №61, оскільки отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку вона не встигла. Проте, 02.11.2005 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті його дружини, [PERSON], де відповідачем визначив фінансовий відділ Комінтернівської райдержадміністрації у звязку з відсутністю інших спадкоємців за законом першої черги, та надав суду державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №082470, виготовлений на імя [PERSON], який 03.10.2005 року був зареєстрований Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622, на підставі якого [PERSON] була власником земельної ділянки, кадастровий номер: 5122783900:03:001:0066, площею 0.09 га, розташованої по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Комінтернівського району Одеської області /а.с.4,7 т.ІІ/. Заочним рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.12.2005 року, яке 28.10.2008 року скасовано апеляційним судом Одеської області, за [PERSON] було визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті його дружини /а.с. 18, 78-79 т.II/. Однак, на підставі заочного рішення суду від 09.12.2005 року [PERSON] встиг ще 28.08.2006 року отримати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №922262, кадастровий номер земельної ділянки:5122783900:03:001:0066, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010652400274, на земельну ділянку загальною площею 0.090 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка), розташовану по вул.Степова, 43 в с.Вапнярка Новодофінівської сільської ради Комінтер\-нівського району Одеської області, тобто в порушення прав інших спадкоємців, став єдиним власником земельної ділянки. Згідно ст.393 ЦК України, ст. 155 ЗК України, правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним і скасовується. Таким чином, вимоги позивачів, як за первісним так і за зустрічним позовами, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку: серії ЯА №082470, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010552400622 та серії ЯГ №922262, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010652400274, що видані органом державної влади на земельну ділянку з кадастровим номером: 5122783900:03:001:0066 на імя [PERSON] і [PERSON], підлягають задоволенню. Щодо вимог позивачів за зустрічним позовом [PERSON] і [PERSON] про визнання уповноваженою особою від співвласників земельної ділянки [PERSON] на імя якої оформити державний акт на право власності на спадкову земельну ділянку, то дана вимога задоволенню не підлягав оскільки вирішення даного питання, згідно п.2.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, що затверджена Наказом Держкомзему від 22.06.2009 року №325, належить самим співвласникам земельної ділянки. На підставі ст.ст.393,1216,1217,1218,1223,1225,1226,1258,1261,1267,1268,1274 ЦК України, ст.ст.60,70 СК України, ст.81,87,125,126,155 ЗК України і

Outcome: partial