Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-15 00:00:00

В грудні 2010 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 2 жовтня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки. Відповідно до цього договору [PERSON] передав земельну ділянку площею 0,160 га, розташовану на території Бузівської сільської ради Київської області у с. Буча Києво-Святошинського району Київської області у власність [PERSON], який прийняв зазначену земельну ділянку і сплатив за неї грошову суму, визначену договором. Вказана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю, виданого Бузівською сільською радою 11 жовтня 1997 року, на підставі рішення Бузівської сільської ради від 25.05.1997 року за №65/2 в якому вказаноно розмір зазначеної ділянки-0,160 га. 25 жовтня 2006 року [PERSON] звернувся до ДП «Київський інститут землеустрою» із заявою на ім'я директора [PERSON] з проханням розробити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Буча Києво-Святошинського району Кийвеької області по вул. Лісова 2/91. Належній позивачу земельній ділянці було присвоєно кадастровий № 3222480802:04:001:0194, однак розмір вказаної земельної ділянки з 0,160 га було безпідставно змінено на 0,1469 га, що не відповідає дійсності. 26 липня 2007 року позивач повторно звернувся до ДП «Київський інститут землеустрою» із заявою на ім'я директора [PERSON] з проханням розробити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Буча Києво-Святошинського району Кийвеької області по вул. Лісова 2/91. Технічну документацію було розроблено і 29 травня 2008 року Управлінням земельних ресурсів Києво-Святошинського району Київської області було видано державний акт на на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON]. Позивач вважає, що вказаний акт на право власності на земельну ділянку винесений з порушенням чинного законодавства і підлягає визнанню недійсним., оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку вказаний кадастровий номер земельної ділянки -№ 3222480808:04:001:0216, тоді як в попередній технічній документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] належній йому земельній ділянці вже було присвоєно кадастровий № 3222480802:04:001:0194. Відповідно до п. 2.6. «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. N 43, кадастровий план земельної ділянки складається в масштабі, який забезпечує чітке зображення всіх елементів і написів. На план наносяться межі земельної ділянки з описом суміжних землевласників і землекористувачів. В 2007 році під час розробки технічної документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] було з'ясовано, що межуючі земельні ділянки були відчужені і належать відповідно гр. [PERSON], гр. [PERSON], гр. [PERSON], про що і було зазначено в кадастровому плані технічної документації. В 2008 році під час виготовлення акта на право власності на земельну ділянку кадастровий номер № 3222480808:04:001:0216, у ньому власниками межуючих із належною [PERSON] земельною ділянкою з невідомих позивачу причин вказані гр. [PERSON], гр. [PERSON], гр. [PERSON], незважаючи на те, що [PERSON] вже більш ніж п'ять років тому відчужив належну йому земельну ділянку гр. [PERSON] Отже позивач стверджує що, вказані в державному акті на право власності на земельну ділянку відомості не відповідають дійсності та є неправдивими. Таким чином позивач вважає що, державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий № 3222480808:04:001:0216 виданий з порушенням чинного законодавства та не є актом на право власності на земельну ділянку належну на праві приватної власності гр. [PERSON] згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 2 жовтня 2006 року. Позивач просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий № 3222480808:04:001:0216, виданий Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі від 29 травня 2008 року серія ЯЖ №403778. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. Представники відповідачів в судове засідання не з»явились, про день, час та місце слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку. Причини неявки суду не відомо. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 2 жовтня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки. Відповідно до цього договору [PERSON] передав земельну ділянку площею 0,160 га, розташовану на території Бузівської сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області у с. Буча Києво-Святошинського району Київської області у власність [PERSON], який прийняв зазначену земельну ділянку і сплатив за неї грошову суму, визначену договором 170000 грн. Вказана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю, виданого Бузівською сільською радою 11 жовтня 1997 року, на підставі рішення Бузівської сільської ради від 25.05.1997 року за №65/2 в якому вказаноно розмір зазначеної ділянки-0,160 га. 25 жовтня 2006 року [PERSON] звернувся до ДП «Київський інститут землеустрою» з проханням розробити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Буча Києво-Святошинського району Кийвеької області по вул. Лісова 2/91. Належній позивачу земельній ділянці було присвоєно кадастровий № 3222480802:04:001:0194, однак розмір вказаної земельної ділянки з 0,160 га було безпідставно змінено на 0,1469 га, що не відповідає дійсності. 26 липня 2007 року позивач повторно звернувся до ДП «Київський інститут землеустрою» з проханням розробити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, що знаходиться в с. Буча Києво-Святошинського району Кийвеької області по вул. Лісова 2/91. 29 травня 2008 року Управлінням земельних ресурсів Києво-Святошинського району Київської області було видано державний акт на на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON] Вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку винесений з порушенням чинного законодавства і підлягає визнанню недійсним., оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку вказаний кадастровий номер земельної ділянки -№ 3222480808:04:001:0216, тоді як в попередній технічній документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] вже було присвоєно кадастровий номер № 3222480802:04:001:0194. Відповідно до п. 2.6. «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. N 43, кадастровий план земельної ділянки складається в масштабі, який забезпечує чітке зображення всіх елементів і написів. На план наносяться межі земельної ділянки з описом суміжних землевласників і землекористувачів. В 2007 році під час розробки технічної документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] було з'ясовано, що межуючі земельні ділянки були відчужені і належать відповідно гр. [PERSON], гр. [PERSON], гр. [PERSON], про що і було зазначено в кадастровому плані технічної документації. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. При таких обставинах суд вважає, що державний акт № 3222480808:04:001:0216 на право власності на земельну ділянку в с. Буча Києво-Святошинського району Кийвеької області по вул. Лісова 2/91 виданий з порушенням чинного законодавства та не є актом на право власності на земельну ділянку належну на праві приватної власності гр. [PERSON] згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 2 жовтня 2006 року, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved