Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-19 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом про визнання угоди, а саме договору купівлі-продажу нерухомого майна у вигляді домоволодіння, розташованого в с.м.т.Юр`ївка вул.Набережна-20, Дніпропетровської області дійсною. В обґрунтування своїх вимог вказувала на те, що 15.07.2009 року між [PERSON], який діяв за довіреністю [PERSON], та нею [PERSON] була укладена угода купівлі-продажу вищезазначеного майна. Маючи намір нотаріально посвідчити договір, позивач даного зробити не може, оскільки [PERSON] ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу, шляхом відмови. Вказуючи на те, що зі свого боку виконала всі умови договору,&nbsp;сплативши грошові&nbsp;кошти за&nbsp;придбане нерухоме майно, посилаючись на ст.ст.3,4 ЦПК України, ст.ст. 220,526,1167 ЦК України просила визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого в с.м.т.Юр`ївка вул.Набережна-20, Дніпропетровської області, укладений 15.07.2009 року між нею та [PERSON], визнавши за нею право власності на зазначене нерухоме майно. Також позивач просила стягнути з відповідача [PERSON] 500 гривень в рахунок відшкодування моральної шкоди, яка виникла в зв`язку з умисним порушенням відповідачем угоди і вимусило позивача докладати додаткових зусиль для організації свого життя, знаходити час та гроші необхідні для вирішення зазначеного питання. Позивач у попереднє судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у попередньому судовому засіданні за її відсутності, при цьому свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі (а.с.31). Представник відповідача по справі [PERSON] у попереднє судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при цьому проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні не заперечував, визнавши позовні вимоги позивача у повному обсязі (а.с.32). Третя особа по справі на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог КП Павлоградське МБТІ у попереднє судове засідання не з`явилася, при цьому проти позовних вимог позивача не заперечувала, про що надала суду телефонограму (а.с.33). Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, у відсутності не з`явившихся сторін по справі, на підставі наявних у ній письмових матеріалів про права та взаємовідносини останніх.y:Times New Roman;tag3:12pt;"> Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при&nbsp;визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові матеріали справи, суд знаходить встановленими наступні обставини: - згідно довідки №14591 від 19.10.2009 року (а.с.5), виданої КП Павлоградське МБТІ, за [PERSON] зареєстроване домоволодіння по вул.Набережна-18 с.м.т.Юр`ївка Дніпропетровської області, яке згідно довідки Юр`ївської селищної Ради Дніпропетровської області за №699 від 06.10.2009 року у 1989 році було перенумероване з №18 на №20 (а.с.9); - 15.07.2009 року між позивачем по справі [PERSON] з одного боку та [PERSON], який діяв за довіреністю [PERSON] (а.с.10), з другого боку, був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна (а.с.6), а саме домоволодіння, розташованого в с.м.т.Юр`ївка вул.Набережна-20, Дніпропетровської області, вартістю 10000 гривень; - згідно копії розписки (а.с.7), [PERSON] отримав від [PERSON] повну вартість придбаного нею нерухомого майна, в сумі 10000 гривень та обов`язався провести переоформлення домоволодіння за вимогою [PERSON]; - згідно вимоги [PERSON] (а.с.8), остання 30.08.2009 року зверталася до [PERSON] про нотаріальне посвідчення договору, однак він отримавши вимогу 01.09.2009&nbsp;року до теперішнього часу ніяк не відреагував. Згідно ст.ст. 202, 203 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочин ;має вчинятися у формі встановленій законом. Згідно ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках,&nbsp;встановлених законом або домовленістю сторін. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується&nbsp;прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку, земельної ділянки, єдиного майнового комплексу або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі&nbsp;і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним, але якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому&nbsp;разі наступне ;нотаріальне посвідчення договору не вимагається.&nbsp;n> Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як встановлено в судовому засіданні, між сторонами укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а зокрема домоволодіння, розташованого в с.м.т.Юр`ївка вул.Набережна-20, Дніпропетровської області, при цьому при укладенні вищезазначеної угоди сторони домовились, щодо усіх істотних умов договору і така домовленість підтверджена у судовому засіданні письмовими доказами, а саме договором, при цьому між сторонами відбулося повне виконання умов договору, він відповідає справжній волі сторін, які його вчинили, угода будь-яких незаконних умов не містить. Враховуючи викладені вище обставини, суд вважає, що вимоги позивача&nbsp;підлягають&nbsp;задоволенню у&nbsp;повному обсязі. pan>stify" style="font-family:Times New Roman;font-size:12pt;">&nbsp; lign="justify">

Outcome: approved