Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-07 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про розподіл особового рахунку, покликаючись на те, що згідно рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 30 березня 2007 року про розподіл він являється власником 1/2 ідеальної частини квартири [ADDRESS]. Власником другої половини вказаної квартири являється [PERSON] Номер особового рахунку для сплати квартирної плати та інших комунальних послуг по вищезазначеній квартири є № 109004046. Після прийняття рішення про визначення права власності, вони дійшли домовленості щодо оплати щомісячних платежів за комунальні послуги. В свою чергу він добросовісно сплачував половину плати за комунальні послуги. Проте, [PERSON], квартирну плату за свою половину квартири не сплачувала, в звязку із чим утворилась заборгованість по квартплаті, яку було стягнено з нього на підставі рішення суду. Просить розділити особовий рахунок, для надання можливості кожному з них сплачувати квартплату за свою частку квартири. Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву в якій просить справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, подала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позов визнає. Представник третьої сторони ДКП «Комінтех» в судове засідання не зявився, подав заяву в якій просить слухати справу без їхньої участі. Представник третьої сторони КП Червонограджитлокомунсервіс в судовому засіданні пояснив, що при вирішенні спору покладається на рішення суду.. Дослідивши зібрані матеріали, суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав: Судом встановлено, що згідно рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 30.03.2007 року за [PERSON], та [PERSON], визнано право власності по ? ідеальній частині квартири [ADDRESS]. [PERSON], зареєстрований у вказаній квартирі як власник 1/2 частини квартири, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ДКП «Червоноградське МБТІ» від 25.06.2007 року. Як вбачається з рахунку на оплату житлово-комунальних послуг номер особового рахунку спірної квартири є № 109004046. Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інакше не встановлено домовленістю між ними або законом. Із наявних у справі матеріалів не встановлено, щоб сторони по справі укладали між собою угоди щодо порядку володіння та користування спірною квартирою, однак між сторонами була визначена домовленість, по оплаті житлово-комунальних послуг та квартирної плати. Про те, між ними виникають питання своєчасності сплати наданих послуг визначених ст. 162 ЖК України, що призводить до виникнення заборгованості. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном. Враховуючи вище наведене суд дійшов до висновку, що з метою надання можливості кожному із співвласників на оплату квартирної плати та житлово-комунальних послуг за визначену кожному 1\\2 ідеальну частину спірної квартири, особовий рахунок № 109004046 слід розділити між [PERSON], та [PERSON], із видачею окремих лицевих рахунків.

Outcome: approved