Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-08 00:00:00

Відповідач Новомалинівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області позов визнає в повному обсязі, просить суд справу слухати без участі представника сільської ради, про що суду надано відповідну письмову заяву /а.с. 53/. Третя особа комунальне підприємство «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» просить суд справу слухати за відсутності їх представника, про що суду надано відповідну письмову заяву /а.с. 54/. Представник позивача [PERSON], за дорученням від [INFO], зареєстрованого в реєстрі за [NUMBER] звернувся з позовом в суд до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно вказуючи, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 12 червня 1990 року є власником домоволодіння розташованого в [ADDRESS]. Відповідно до технічного паспорту та зведеного акту вартості будівель та споруд назване домоволодіння складається з житлового будинку, літньої кухні, погрібу, гаража, сараїв, навісу, огорож, ворот, вимощень, басейну, трубопроводу. Згідно повідомлення БТІ від 10.09.2008 року сарай «Ж» розміром 3,0х3,51 м площею 10,5 м2 вартістю 4 061 грн. є самочинним будівництвом. Названий сарай знаходиться на земельній ділянці біля будинку, що була виділена позивачеві для будівництва житлового будинку з надвірними будівлями. Висновок з оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення за літ. «Ж» по [ADDRESS] Широківського району Дніпропетровської області проведений випробувальною лабораторією промислової та будівельної продукції ДП «Кривбасстандартметрологія» свідчить про задовільний стан конструкцій та відсутність дефектів. Тому просить суд визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - сарай «Ж» розміром 3,0х3,51 м площею 10,5 м2 вартістю 4 061 грн., що розташований по [ADDRESS] Широківського району Дніпропетровської області за позивачем [PERSON]. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримує і просить суд його задовольнити, а судові витрати віднести на рахунок позивача. А також судом досліджено: копія робочого проекту, копія технічного паспорту домоволодіння, копія повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», копія рішення № 44 виконавчого комітету Новомалинівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 25 вересня 2008 року; копія свідоцтва про право власності на будинок від 12 червня 1990 року; копія технічного висновку; копія висновку лабораторії; копія довідки про реєстрацію земельної ділянки від 12.11.2008 року, копія рішення Червоненської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 14 січня 2002 року та інш. Судом встановлено наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок виданого 12 червня 1990 року виконавчим комітетом Широківської районної ради народних депутатів володіє на праві особистої власності житловим будинком [ADDRESS] Широківського району /а.с. 36/. Свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Широківської районної ради народних депутатів № 73 від 05 квітня 1988 року /а.с. 64/ Відповідно до технічного паспорту та зведеного акту вартості будівель та споруд станом на 10.09.2008 рік в [ADDRESS] власником якого є [PERSON] до складу вказаного домоволодіння входить: житловий будинок /А-1/, літня кухня /Б/, погріб /В/, гараж /Г/, сарай /Д, Е, Ж, З, Л/, навіс /І, К/, огорожа /№1, №2, №3/, вимощення /І/, басейн /ІІ/, трубопровід /ІІІ/ /а.с. 27-28/. Згідно повідомлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» від 10.09.2008 року /вих. № 119283/ при обстеженні домоволодіння [ADDRESS] виявлено самочинне будівництво «Ж»-літера по плану-сарай розміром 3,0х3,51 м, площею 10.5 м2 вартістю 4 061 грн., дозвіл на будівництво в БТІ не поданий. Рішенням виконавчого комітету Новомалинівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області № 44 від 25 вересня 2008 року до складу домоволодіння [ADDRESS], яке належить [PERSON]зареєстровано будівлю Ж-сарай розміром 3,00х3,50 м. /а.с. 31/. Відповідно до частин 1 та 2 статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Так, на підставі рішення Новомалинівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області № 111-13/У від 12 квітня 2007 року відповідно до ст. ст. 12, 40, 121 Земельного кодексу України та п.п. 34.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування» [PERSON]передано у власність земельну ділянку з земель присадибного земельного фонду сільської ради розташованої в [ADDRESS] розміром 0,50 га, у тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,25 га для ведення селянського особистого господарства /а.с. 62/. Згідно висновку з оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення за літ. «Ж» по [ADDRESS] Широківського району Дніпропетровської області наданого державним підприємством «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації», ліцензія [NUMBER] від [INFO] конструкції приміщення знаходяться в задовільному стані; дефектів, які впливають на несучу спроможність будівельних конструкцій на момент обстеження не виявлено /а.с. 44-50/. Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до частини 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, з врахуванням вище викладеного суд вважає, що позов вмотивований і підлягає задоволенню, захистивши порушене право позивача, так як будівля за літ. «Ж» по [ADDRESS] Широківського району Дніпропетровської області, що входить до складу домоволодіння розташованого за вказаною адресою власником якого є позивач [PERSON] збудована без належного дозволу, однак на земельній ділянці наданій у встановленому порядку позивачу під уже збудоване нерухоме майно, крім того конструкції приміщення знаходяться в задовільному стані, що підтверджується матеріалами справи. Судові витрати віднести на рахунок позивача за його заявою.

Outcome: approved