Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до [PERSON], [PERSON], Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеські області про усунення перешкод у здійсненні права власності, зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 05.10.2006р. між [PERSON], [PERSON] з одного боку та [PERSON]з іншому боку був укладений договір купівлі-продажу кв. [ADDRESS], який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON]., за реєстром № 4199. Право власності на квартиру за позивачами зареєстровано в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 06.10.2006р. за реєстраційним номером № 16146776р.. Однак після укладення договору купівлі-продажу квартиру її колішня власниця - [PERSON]. не знялась з реєстраційного обліку по квартирі, а також не забезпечила зняття з реєстраційного обліку члена свої сім'ї - [PERSON]. Реєстрація відповідачів на спірній житловій площі порушує права власників квартири, оскільки вони вимушені сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги. На підставі викладеного, позивачі просять усунути перешкоди у здійсненні права власності та зобов'язати Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України зняти відповідачів з реєстраційного обліку по квартирі. В судовому засіданні позивач [PERSON]. підтримав позовні вимоги та пояснив, що відповідачка [PERSON]. за умовами договору купівлі-продажу повинна була знятись з реєстраційного обліку, однак цього не зробила. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені через оголошенні в пресі. Представник Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області заперечував проти задоволення позову, оскільки законодавством передбачено зняття з реєстраційного обліку за рішенням суду про позбавлення права користування житлом. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так, судом встановлено, що 05.10.2006р. між [PERSON], [PERSON]з одного боку та [PERSON]з іншому боку був укладений договір купівлі-продажу кв. [ADDRESS], який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON]., за реєстром № 4199. (а.с.5) Право власності на квартиру за позивачами зареєстровано в електронному реєстрі правочинів 06.10.2006р. за реєстраційним номером № 16146776р.. (а.с. 6) Однак після укладення договору купівлі-продажу квартиру її колішня власниця - [PERSON]. не знялась з реєстраційного обліку по квартирі, а також не забезпечила зняття з реєстраційного обліку члена свої сім'ї - [PERSON], як було передбачено п. 9 договору. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, оскільки відповідачі не бажають самостійно знятись з реєстраційного обліку по квартирі, суд вважає, що необхідно усунути перешкод у здійсненні права власності та зобов'язати Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку відповідачів. При ухваленні рішення по справі суд виходить з того, що відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні ” від 11.12.2003р. №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням ”. Враховуючи, що суд у рішенні встановив факт, що відповідачі позбавились права користування житловим приміщенням, у зв'язку з продажем квартири, то відповідно у відповідачів відсутні правові підстави для збереження реєстрації у спірній квартирі. На підставі викладеного,

Outcome: approved