Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-01 00:00:00

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», [PERSON] в якому позивач просить суд: визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлого 09.09.2008 р. та зобов'язати НРКП БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок. В обґрунтування заявленого позову позивачка посилалась на те, що 09 вересня 2008 року помер її батько - [PERSON], внаслідок чого відкрилася спадщина на домоволодіння за адресою: вул. Радянська, б. 48, селище Губиниха Новомосковського району Дніпропетровськоїобласті. Згідно до заповіту від 08 грудня 2005 року батько заповів все своє майно позивачці. У встановлений законом строк позивачка звернулась до Новомосковської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини та до Новомосковського районного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» для реєстрації права власності на житловий будинок. 15 травня 2009 року Новомосковським районним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» було прийнято Рішення про відмову в реєстрації права власності на житловий будинок в зв'язку з тим, що [PERSON] за життя не оформив належним чином правовстановлюючий документ на житловий будинок і для вводу до спадщини позивачці запропоновано звернутись до Новомосковського міськрайонного суду. Згідно технічного паспорту на будинок з власником вказаний [PERSON]. Земельна ділянка площею 0,419 Га, на якій розташований будинок, приватизована. Згідно довідки виконавчого комітету Губиниської селищної ради № 1652 від 12.08.2009р. [PERSON] дійсно являвся забудовником спірного домоволодіння. Згідно до ст. 1236 Цивільного кодексу України на підставі заповіту посвідченого секретарем виконавчого комітету Губиниської селищної ради [PERSON] 08.12.2005р. позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом всього майна покійного батька, де б воно не було із чого б воно не складалося. Заповіт не був відмінений чи скасований, інших спадкоємців також немає. Таким чином позивачка вважає, що має право на отримання у спадщину житлового будинку, але не має можливості цього зробити, оскільки [PERSON] за життя не встиг належним чином оформити правовстановлюючі документи, в зв'язку з чим позивачка вимушена звернутись до суду з нижчезазначеними вимогами. Сторони та треті особи в судове засідання не з'явились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом по справі встановлено факт, що 09.09.2008 року помер [PERSON] (а.с. 6) після смерті якого відкрилась спадщина його майно. За життя, 08.12.2005 р. [PERSON] посвідчив у Губинихській селищній раді заповіт, згідно якого все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалось він заповів [PERSON] (а.с. 5). Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину чи мали право на обовязкову частку у спадковому майні в судовому засіданні не встановлено. В склад спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON] ввійшов житловий будинок № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області, який було збудовано померлим, на належній йому земельній ділянці (а.с. 12, 14), однак не оформлено належним чином правовстановлюючі документи, що перешкоджає позивачці в даний час оформити свої спадкові права. Згідно ст.. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Чинне законодавство України передбачає, що для реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна необхідно прийняти його в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію. Згідно «Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 р. підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. Позивачем отримано в Новомосковському РКП БТ1 «Інвентаризатор» висновок про технічний стан будинку (будівлі) № 48 по вул. Радянській в селищі Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області, згідно вказаного Порядку, надано держакт про право власності на земельну ділянку, а отже, суд не вбачає перешкод для визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Що стосується позовних вимог позивача про зобов'язання НРКП БТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок, то вони задоволенню не підлягають, оскільки згідно ст.. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. На день подачі позову і на день винесення рішення не вбачається порушень прав позивачки з боку НРКП БТІ «Інвентаризатор», а непорушені права не підлягають судовому захисту. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial