Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-01 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про встановлення порядку користування квартирою [ADDRESS] і просили виділити їм в користування кімнату площею 17.30 кв. м., а відповідачу кімнату площею 13.90 кв. м. та балкон, інші приміщення залишити в спільному користуванні. Позивачі мотивують свої вимоги тим, що [PERSON] перебуває в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 17 жовтня 1987 року. Від шлюбу мають доньку [PERSON] . Їхня сім”я проживає в квартирі [ADDRESS]. Квартира приватизована в цілому на склад сім”ї з трьох осіб в рівних частинах на [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON], відповідно до свідоцтва про право власності на житло видане за № 17054 від 07.02.2007 року. Вказана квартира має загальну площу 47,80 кв. м., житлову площу 31,20 кв. м., складається з двох ізольованих кімнат площею 13,90 кв. м. та 17.30 кв. м. Позивачі вважають, що не порушують житлових прав і інтересів відповідача. Добровільно встановити порядок користування квартирою відповідач відмовляється. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Наполягала на виділенні їй та доньці у користування кімнату площею 17.30 кв. м., а відповідачу кімнату площею 13,90 кв. м. та балкон. Представник позивачів позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач в суді позов визнала та не заперечувала проти встановлення порядку користування квартирою. Третя особа на боці відповідача та представник третьої особи в судовому засіданні не заперечували проти встановлення порядку користування квартирою. Вислухавши сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог і по наданих суду доказах судом встановлено, що сторонам по справі на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло. Згідно договору дарування від 25 жовтня 2008 року [PERSON] подарував [PERSON] 1/3 частини квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Спірна квартира має 31,20 кв. м. жилої площі, складається з двох ізольованих кімнат: кімната площею 13,90 кв. м. та кімната площею 17,30 кв. м.. Угоди про користування спірною квартирою, сторони не досягли. Відповідно до положень ст. ст. 319, 358 ЦК України, що регламентують порядок здійснення права власності та права спільної часткової власності, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою і вони можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Предметом позову є ізольоване жиле приміщення, кімната площею 13.90 кв. м., та кімната 17,30 кв. м., житлові права відповідача не порушуються, оскільки в його користування залишається ізольоване житлове приміщення: кімната, площею 13.90 кв. м. та балкон. Пункт 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995р. „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” роз'яснює, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Тому позовні вимоги позивачів: про встановлення порядку користування квартирою та виділення їй та дочці у користування кімнату площею 17.30 кв. м., залишення у користування відповідача кімнату площею 13.90 кв. м. та балкон, підлягають задоволенню у повному обсязі. Позивачами понесені і документально підтверджені судові витрати на суму 16 грн., тому дана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивачів.

Outcome: approved