Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON]М, [PERSON], в якому посилається на те, що трьохкімнатна ізольоована квартира [ADDRESS] належить їй та відповідачам на підставі свідотства про право спільної сумісної власності на житло, виданого УКМП ЖФ м. Харкова від 30.08.2007 р., р. №5А-07-282685 . Загальна площа квартири складає 66,1 м2, корисна 64,3 м2 житлова 44,6 м2 (16,3 м2, 15,1 м2, 13,2 м2), кухня 6,9 м2, коридор 8,9 м2, вбиральня - 1,2 м2, ванна 2,1 м2, вбудовані шафи 0,5 м2, 0,1 м2, два балкони 6,0 м2. В квартирі зареєстрований [PERSON], 3-я особа за позовом. Позивач посилалась на те, що хоча сторони користуються кожний окремими кімнатами, однак між нею та відповідачами виникають суперечки з приводу користування квартирою в цілому, тому з метою закріплення за собою права на частку в квартирі та на користування належної їй житловій площі, просила визначити частки в спільній сумісній власності, та порядок користування спірною квартирою. Просила призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення часток в спірній квартирі, та визначення порядку користування нею. В попередньому засіданні 27.07.2009 р. судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої було доручене Харківському науково- дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. [PERSON]. 20.01.2010 р. зазначеною експертною установою була проведена експертиза, яка надала варіанти порядку користування спірною квартирою з визначенням частки кожного з співвласників, та розрахунок грошової компенсації по кожному варіанту. В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, та з урахуванням проведеної експертизи, її інвалідності за професійним захворюванням 2 групи, просила визначити її частку в квартирі в розмірі 34/100 ч., та виділити їй в користування кімнату №6 площею 15,1 м2, відповідачам [PERSON] визначити частку в розмірі 29/100 ч., та виділити їй в користування кімнату №5 площею 13,2 м2, [PERSON] визначити частку в розмірі 37/100 ч., та виділити їй в користування кімнату №7 площею 16,3 м2, інші приміщення залишити в спільному користуванні. В судовому засіданні відповідач [PERSON] не заперечувала проти такого варіанту користування спірною квартирою, визначення часток за другим варіантом судової будівельно-технічної експертизи, про що надала суду заяву. Відповідач [PERSON], та 3-я особа [PERSON] в судове засідання не з′явилися, про час та дату судового засідання були повідомлені належним чином та своєчасно. Суд, заслухавши позивача, її представника, відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягяє задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцства про право спільної сумісної власності на житло, виданого ВПЖФ УКМтаП м. Харкова від 30.08.2007 р., р. №5А-07-282685, та довідки КП «ХМБТІ» №1695 від 23.04.2009 р., трьохкімнатна ізольована квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON]В.(л.с. 9,10). Згідно технічного паспорту загальна площа квартири складає 66,1 м2, корисна 64,3 м2 житлова 44,6 м2 (16,3 м2, 15,1 м2, 13,2 м2), кухня 6,9 м2, коридор 8,9 м2, вбиральня - 1,2 м2, ванна 2,1 м2, вбудовані шафи 0,5 м2, 0,1 м2, два балкони 6,0 м2 (л.с. 12-13). Згідно довідки дільниці №41 ЖКС від 17.04.2009 р., в квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], 3-я особа, чоловік [PERSON]М.(л.с. 11). Згідно довідки УПФУ в Московському р-ні м. Харкова від 20.01.2010 р. [PERSON],[INFO], є пенсіонером за віком, та інвалідом 2-ї гр.. професійного захворювання з 08.03.1991 р. довічно (л.с. ). Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.. засл. проф. [PERSON] №8965/11566 від 20.01.2010 р., ринкова вартість спірної квартири складає 479692-00 гр. (л.с. ). За другим варіантом експертизи [PERSON] на 1/3 ч. пропонується виділити в індивідуальне користування: житлову кімнату №6 площею 15,1 м2, балкон - 0,72 м2; [PERSON] на 1/3 ч. пропонується виділити в індивідуальне користування: житлову кімнату №5 площею 13,2 м2; [PERSON] на 1/3 ч. пропонується виділити в індивідуальне користування: житлову кімнату №7 площею 16,3 м2, балкон 1,08 м2; інші приміщення виділити в спільне користування співвласників: коридор №1 площею 8,9 м2, вбиральню №2 1,2 м2, ванну кімнату №3 2,1 м2, кухню №4 6,9 м2, вбудовану шафу №8 0,5 м2, вбудовану шафу №9 0,1 м2. За зазначеним варіантом частка [PERSON] буде складати 34/100 ч., [PERSON] - 29/100 ч., [PERSON] - 37/100 ч. [PERSON] повинна сплатити на користь [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 3338-00 гр. [PERSON] повинна сплатити на користь [PERSON] грошову компенсацію в розмірі 18433-00 гр. На підставі викладеного,

Outcome: approved