Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-11 00:00:00

Позивачка [PERSON], звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (далі-відповідачі), такими що втратили право на користування жилим будинком № 72 по вул. Лісова в с.Ольшаниця. Рокитнянського району Київської області. В обгрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 30 березня 2009 року між нею та відповідачем [PERSON] було укладено договір куплі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Ольшаниця. Рокитнянського району Київської області, вул.Лісова,72. Під час нотаріального оформлення даного договору, відповідач [PERSON] зобовязався на протязі одного місяця звільнити проданий ним будинок та знятись з реєстрації разом зі всіма членами своєї сім'ї. Проте, відповідач [PERSON] виконав свої зобов'язання частково, а саме: в квітні 2009 року він разом зі своєю сім'єю забрали майно, особисті речі та звільнили будинок і переїхали проживати в інше місце, але відповідачі не знялись з реєстраційного обліку . З квітня 2009 року відповідачі не беруть участі у витратах на утримання та ремонті будинку, не використовують його для проживання, так як фактично проживають в іншому місці. Факт не проживання відповідачів по місцю реєстрації підтверджується актом обстеження житлового будинку від 14.12.2009 року та показами свідків [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала, обгрунтувавши свої вимоги вищенаведеними обставинами. Відповідачі в судове засідання не з'явились. За повідомленням Ольшаницької сільської ради не можливо вручити відповідачам повістку через їх відсутність по місцю реєстрації. Відповідачі не повідомили суд про причину неявки в судове засідання, хоч належним чином через засоби масової інформації були повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечення на позов не подали. Третя особа - Відділ у справах сім'ї та молоді Рокитнянської РДА Київської області звернувся із заявою, згідно якої просить справу розглянути у відсутності представника. З рішенням суду погоджується. Зі згоди позивачки та враховуючи вищевказані обставини, суд вважає доцільним розглянути справу, так як у ній достатньо матеріалів, які свідчать про правовідносини сторін, та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити виходячи із наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 30.03.2009 року між позивачкою [PERSON] та відповідачем [PERSON] нотаріально оформлено договір куплі - продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Ольшаниця. Рокитнянського району. Київської області, вул.Лісова,72. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.04.2009 року вбачається, що позивачка набула права приватної власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою:с.Ольшаниця, Рокитнянського району. Київської області вул.Лісова.72. Згідно адресної довідки від 09.12.2009 року вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Згідно акту обстеження від 14.12.2009 року вбачається, що відповідачі після продажі будинку № 72 по вул.Лісова в с.Ольшаниця не знялись з реєстрації, але фактично в ньому не проживають. Згідно довідок №07, №08 від 05.01.2010 року виданих Ольшаницькою сільською радою вбачається, що відповідачі не проживають в [INFO]. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідачі дійсно з весни 2009 року не проживають в спірному будинку. Відповідно до ст.6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян. Відповідно до ст.ст.107, 167 ЖК України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Зважаючи на те, що відповідач [PERSON] 30.03.2009 року продав позивачці житловий будинок № 72 по вул.Лісова в с.Ольшаниця та разом з іншими відповідачами членами своєї сім'ї на прикінці квітня місяця 2009 року забрали своє майно та виїхали до іншого населеного пункту, тобто добровільно відмовились від постійного проживання у вищевказаному будинку, тому суд вважає за необхідне визнати їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку належному позивачці [PERSON] з дня вибуття, а саме: з 01.05.2009 року. На підставі викладеного та

Outcome: approved