Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою у гуртожитку по вул..Першотравнева, 6-а в м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, та зняття з реєстрації. В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що гуртожиток по вул.Першотравнева, 6- а в м.Вишневе належить до відомчого житлового фонду та знаходиться на балансі ДТГО «Південно-Західна залізниця». Відповідач зареєстрований в гуртожитку з 1986 року, однак на даний момент там не проживає, не дивлячись на те, що йому ніхто не чинить перешкод в користуванні квартирою. Крім того відповідач не приймає участі в оплаті комунальних платежів. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Відповідно до ч.І ст.77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходженняО або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Відповідно до ч.З ст.27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права та виконувати процесуальні обов'язки. Відповідач у судове засідання не зв"явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином за останнім відомим місцем проживання, про причини неявки не повідомив. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у справі матеріалів у його відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається займане приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім»ї не звільняє їх від виконання обов»язків за договором найму жилого приміщення. Судом встановлено, що гуртожиток по вул.Першотравнева, 6-а в м.Вишневе належить до відомчого житлового фонду та знаходиться на балансі ДТГО «Південно-Західна залізниця». Згідно довідки форми 3 відповідач зареєстрований в гуртожитку з 1986 року. Як встановлено в судовому засіданні, на даний момент відповідач в гуртожитку не проживає,, не дивлячись на те, що йому ніхто не чинить перешкод в користуванні квартирою. Даний факт підтверджується Актами депутата Вишневої міської ради від 15.05.2008 року, 17.07.2008 року, 18.09.2008 року, 12.03.2009 року. Згідно довідки Київської дистанції колії від 06.05.2009 року сплата квартплати та комунальних платежів у період 2006-2009 рр. відповідачем не проводилась. Таким чином, як вбачається, з матеріалів справи відповідач більше 6 місяців не проживає на спірній жилплощі, а згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців, а тому згідно ст. 72 ЖК України відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: кімнатою у гуртожитку по вул..Першотравнева, 6-а в м.Вишневе Києво-Святошинського району Київської області.

Outcome: approved