Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-10 00:00:00

[PERSON] 11.2009 р. звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на гараж, який розташований по пр. Леніна, 12 в. м. Харкові. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те. що 18,12.2006р. [PERSON] 1.М. на підставі розписки йому - [PERSON] було передано гараж дія зберігання автомобіля. Рішенням виконавчого комітету Дзержинської районної ради народних депутатів м. Харкова від 07.04.1992 р. № 58/11 [PERSON] було надано дозвіл на будівництво сараю. Збудований сарай був зареєстрований в ГЖЕД № 29, для сплати за земельну ділянку як гараж. З 1993 року на законних підставах гаража використовувала [PERSON] З 18.12.2006р. по сьогоднішній день гаражем користується [PERSON] для зберігання автомобіля ЗАЗ 1102,, Таврія. 26.06.2009р. Комунальним підприємством „ [PERSON] міське бюро технічної інвентаризації було видано технічний паспорт на гараж, а ТОВ ., Харківархпроект зроблено технічний висновок „ О можливості збереження самовільно збудованої нежилої будівлі........- гаражу у дворі будинку за адресою: пр. Леніна, 12-ж в м. Харкові і можливості його експлуатації за даним цільовим призначенням В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради до суду не заявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду письмові пояснення та просив проводити судове засідання без його участі. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, зваживши всі доводи, що наведені у позові, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі Рішення виконавчого комітету Дзержинської районної ради народних депутатів м. Харкова від 07.04.1992р. №58/11 [PERSON] було надано дозвіл на будівництво сараю (а.с. 5), 18.12.2006р. [PERSON] було передано гараж [PERSON] для зберігання автомобілю по пр. Леніна, 12 в м. Харкові, що підтверджується розпискою (а. е. 6) 26.06.2009р. Комунальним підприємством "[PERSON] міське бюро технічної інвентаризації на гараж по пр.Леніна, 12 м. Харкова виготовлено технічний паспорт а.с. 7-8), з якого вбачається, що гараж у будинку під літерою „ж, висотою 2.50 м, площа забудови 22.4 кв.м, рік побудови 1993 р., будівельна вартість 16182 гри, зносу 20 %, інвентаризаційна вартість 12946 гри. Як вбачається з технічного висновку ТОВ „ Харківархпроект" .. про можливість зберігання самовільно побудованої нежитлової будівлі - гараж у дворі будинку по пр. Леніна № 12 в літ.. ж в м. Харкові та можливості його експлуатації по даному цільовому призначенню - самовільно збудована нежитлова будівля - приміщення гараж може розглядатися як стаціонарна будівля та експлуатуватися по даному цільовому призначенню; будівельні конструкції будівлі деформацій не мають та знаходяться у задовільному стані; існуюча планіровка та склад приміщення . дозволяють експлуатувати самовільно побудовані будівлі по даному цільовому призначенню (гараж); самовільно побудовані будівлі мають інженерне забезпечення (електрозберігання). Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України ........ на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб Обєкт - гараж відповідає вимогам: ст. 41 Конституції України, а саме: не спричиняє шкоди правам, свободам і честі громадян, інтересам суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно ст. 376 ч.З ІДК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Також слід зазначити, що відповідно до Закону У країни Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р №7/5 (із змінами та доповненнями), рішення суду про визнання права власності на обєкти нерухомого майна є право встановлюючим документом. Реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації в порядку, визначеному законодавством. Тобто розгляд цієї позовної заяви за відсутності комунального підприємства [PERSON] міське бюро технічної інвентаризації" не порушує його законних прав та обов'язків стосовно предмету спору.

Outcome: approved