Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є власником квартири № [NUMBER], яка розташована в будинку [ADDRESS]. В будинку створене об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячний» (далі - ОСББ «Сонячний»), яке є балансоутримувачем всього будинку, здійснює управління, утримання і використання неподільного та загального майна. Відповідач маючи у власності трикімнатну квартиру з житловою площею 51,3 кв.м., не сплачує кошти за надані йому комунальні послуги і не сплачує експлуатаційні витрати пов'язані з утриманням будинку та прибудинкової території. Позивачем на адресу відповідача був направлений лист № 132 від 15.05.2008 р. з вимогою сплатити борг, на що відповідачем було надано відповідь від 31.05.2008 р. у якій він повідомив, що сплачувати виниклу заборгованість він не збирається. Станом на 04.05.2009 р. за відповідачем з урахуванням встановленого індексу інфляції рахується заборгованість в сумі 6177 грн. 26 коп., яку в добровільному порядку останній погасити відмовляється, у зв'язку з чим позивач звернувся з даним позовом до суду. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи, або про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача /а.с. 50-53/. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та просив позов задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до довідки форми № 3 № 122 від 3 квітня 2009 р. виданої ОСББ «Сонячний», [PERSON] є власником квартири № [NUMBER] по [ADDRESS] і займає житлову площу трьох кімнат 51,3 кв.м. /а.с. 19/. Відповідно до розрахунку суми боргу з урахуванням інфляції за період з 01.10.2007 р. по 04.05.2009 р., загальна сума заборгованості складає 6177 грн. 26 коп. /а.с. 6-15/. Відповідно до копії листа від 31.05.2008 р., боржник у добровільному порядку відмовляється погасити виниклу заборгованість /а.с. 20/. Згідно п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи наведене суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до вимог закону, відповідач зобов'язаний сплачувати за результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих приміщеннях, відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, а також нести тягар утримання своєї власності. Крім того, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved