Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови. В обґрунтування позову вказав, що на підставі договору купівлі - продажу від 17.10.2006 року йому належить домоволодіння № 22 по вул. Слави в м. Дніпропетровську. Впродовж 2008 - 2009 років за власний рахунок він самовільно збудував на території домоволодіння житловий будинок літ. Е-2, житловою площею 77,1 кв.м., загальною площе 277,1 кв.м., під Е-2 підвал, а, а1 ганки, 2- балкони, гараж літ. Ж, ганок під Ж, душ літній літ. З, сарай літній літ. И, погріб під И, навіс К. В нього виникла потреба у оформленні правовстановлюючих документів на належне йому майно, що і змусило його звертатись до суду. Просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок літ. Е-2, житловою площею 77,1 кв.м., загальною площе 277,1 кв.м., під Е-2 підвал, а, а1 ганки, 2- балкони, гараж літ. Ж, ганок під Ж, душ літній літ. З, сарай літній літ. И, погріб під И, навіс К, які знаходяться у домоволодінні, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Слави № 22. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. В обґрунтування позову посилався на обставини викладені у позовній заяві. Представник відповідача проти задоволення позову перечувала. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за Наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 17.10.2006 року позивачу належить домоволодіння № 22 по вул. Слави в м. Дніпропетровську. Впродовж 2008 - 2009 років за власний рахунок позивач самовільно збудував на території домоволодіння житловий будинок літ. Е-2, житловою площею 77,1 кв.м., загальною площе 277,1 кв.м., під Е-2 підвал, а, аі ганки, 2- балкони, гараж літ. Ж, ганок під Ж, душ літній літ. З, сарай літній літ. И, погріб під И, навіс К. Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до технічного висновку 10\\07-09-ТЗ.ПЗ від 24 липня 2009 року, про технічний стан будівельних конструкцій у домоволодінні № 22 по вул. Слави в м. Дніпропетровську, який виконало приватне підприємство науково - проектне підприємство «АРХГЕОПРОКТ», ліцензія серії АБ № 104809, термін дії ліцензії з 17 травня 2005 року до 17 травня 2010 року, встановлено, що основні несучі конструкції будинку у нормальному стані, обємно - планувальні та конструкційні рішення прийняті у відповідності з вимогами діючих нормативних документів, що дозволить надійно та безпечно експлуатувати будинок у якості житла. Згідно ч. З ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Спір між позивачем та іншими особами відносно його майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Outcome: partial