Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що 19 жовтня 2005 року між ним та [PERSON] та її покійним чоловіком [PERSON] був укладений договір позики на суму сорок тисяч гривень, які відповідачам були необхідні для лікування, оскільки на той час [PERSON] хворів, тому потребував відповідних коштів. Під час отримання даних коштів відповідачі зобов'язались до 1 травня 2007 року вирішити питання про оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки, яка являється їхньою спільною сумісною власністю і знаходиться по [ADDRESS], і яка згідно рішення суду від 11 жовтня 2005 року рахується за [PERSON]. Взятих на себе зобов'язань відповідачі не виконали оскільки [PERSON] [INFO] помер. Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла відповідачка, оскільки на день його смерті вони проживали в одному житловому будинку, тому відповідно до вимог ст.1282 ЦК України відповідачка може нести перед ним відповідальність по боргах спадкодавця в межах спадкового майна. Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну суду. З розписки, яку видали сторони вбачається, що [PERSON] зобов'язалися до 1 травня 2007 року провести переоформлення вказаної земельної ділянки на нього, але в зв'язку із смертю [PERSON], їм цього зробити не вдалось. Ними у відповідності зі ст.208 ЦК України договір укладено в письмовій формі, тому є всі підстави для визнання даного договору законним та дійсним. Оскільки іншого шляху не має, тому він вимушений звернутись до суду із даним позовом та просити визнати договір законним та дійсним і визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку, на якій знаходяться будови, які в даний час належать йому на праві власності. Відповідачка [PERSON] заявлені позовні вимоги визнала у повному об'ємі, проти їх задоволення не заперечує. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши надані матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення. Із наданих документів встановлено, що між сторонами було укладено письмово договір купівлі-продажу земельної ділянки, за що [PERSON] та її покійний чоловік отримали від [PERSON] 40000 гривень та зобов'язалися належним чином оформити договір купівлі-продажу, тобто позивач взяті на себе зобов'язання виконав, відповідачка із своїм покійним чоловіком же в свою чергу взяті на себе зобов'язання не виконали, а саме не оформив належним чином договір купівлі-продажу - не оформили нотаріально. Відповідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, які визнані сторонами, можуть не доказуватися перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання. Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в позасудовому порядку реалізувати свої права, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог. В зв'язку із вище викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір купівлі-продажу дійним, тобто задоволити вимоги позивача, і визнати за ним право власності на земельну ділянку.

Outcome: approved