Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-31 00:00:00

Прокуратура Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги в розмірі 1 596,69 грн. та зобовязання відповідачів укласти договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Прокурор посилається на те, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мешкають в квартирі № 51, будинку № 14-В по Фонтанській дорозі в м. Одесі. Відповідачі в період з 1 березня 2007 року по 1 червня 2009 року несвоєчасно вносили оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП «ЖКС «Вузівський» у них сформувалась заборгованість в сумі 1 596,69 грн. Посилаючись на викладене прокурор просить стягнути з відповідачів на користь КП «ЖКС «Вузівський» вказану заборгованість. У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не сповістили, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення прокурора та представника КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мешкають в квартирі № 51, будинку № 14-В по Фонтанській дорозі в м. Одесі, що підтверджується довідкою випискою із домової книги про склад сімї та реєстрацію. Зазначений будинок обслуговується КП «ЖКС «Вузівський». КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 5 квітня 2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств ...». КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі відмовилися укласти з КП «ЖКС «Вузівський» договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, що підтверджується актом відмови від 12 січня 2009 року. Відповідно до ст.ст. 67, 162 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія тощо) стягується крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Статтею 68 ЖК УРСР встановлюється, що наймач зобовязаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей трок (термін). Згідно з ч.1. ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (належне виконання). Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобовязання в повному обсязі, надаючи відповідачам відповідні житлово-комунальні послуги. Проте відповідачі порушують свої зобовязання та не своєчасно здійснюють оплату за надані їм позивачем послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем. У звязку з чим у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем в сумі 1 596,69 грн. Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідачів також належіть стягнути судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 51 грн., та витрат на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Outcome: approved