Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 21.02.2007 року між ЗАТ „ОТП [PERSON] та [PERSON] було уколалено кредитний договір № СNL-D00/013/2007, згґядно умов якого останній був наданий кредит у сумі 50 000 дол. США з фіксованою процентною ставкою за користування кредмитом 13,99%. Згідно договору розмір щомісячного платежу встановлено 781,96 дол. США, дата щомісячного платежу 21 числа кожного місяця, дата повернення кредиту 21.02.2017 року. 20.02.2009 року між Банком та [PERSON] на її прохання укладено Додатковий договір № 1 з графіком платежів із пільговими умовами. З метою забезпечення виконання зобовязань 21.02.2007 року між позивачем та [PERSON] укладено договір іпотеки № РСNL-D00/013/2007 від 21.02.2007 року, відповідно до якого для забезпечення виконання зобовязань надано житдовий будинок з господарськими спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Харчовиків, 2/19. [PERSON] порушила умови договору, не дотримувалася графіку платежів по повернення кредиту та сплати відсотків, у звязку з чим на її адресу та майнового поручителя [PERSON] неодноразово направлялися повідомлення про суми боргу та досудові вимоги про дострокове повернення кредиту і погашення боргу, які залишилися без задоволення. У звязку з неналежним виконанням [PERSON] зобовязань станом на 05.10.2007 року заборгованість по кредитному договору становить 398789,99 грн., з яких: 362293,29 грн. залишок основної заборгованість за кредитом; 27594,35 грн. заборгованість по сплаті процентів, 8677,35 грн. пеня за порушення зобовязань, 255 грн. штраф. Просив суд позов задовольнити. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, просив їх задовольнити, стягнути з [PERSON] заборгованість за Кредитним договором № СNL-D00/013/2007 від 21.02.2007 року у розмірі 398789,99 грн. та 1820 грн. судових витрат, а всього 400609 грн. 99 коп., в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором звернути стягнення на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Харчовиків, 2/19, та належить [PERSON] шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, і також наданням позивачеві всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, будучи належно повідомленими про час і імсце розгляду справи, причини неявки суду не відомі. Враховуючи клопотання представника позивача, суд вважає за можливе розглядати справу у порядку ст.224,225 ЦПК України Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до ст. 1 нової редакції Статуту Публічного акціонерного товариства „ОТП [PERSON], зареєстрованого Національним банком України 18 червня 2009 року, реєстраційний номер № 273 Закрите акціонерне товариство „ОТП [PERSON] звінило назву на Публічне акціонерне товариство „ОТП [PERSON]. Судом встановлено, що 21.02.2007 року між ЗАТ „ОТП [PERSON] і [PERSON] укладено кредитний договір № СNL-D00/013/2007 (надалі Договір). Відповідно до умов [PERSON] надав відповідачу кредит в сумі 50000 дол. США строком користування до 21.02.2017 року зі сплатою 13,99 % річних. Банк свої зобовязання по [PERSON] виконав, видав кредит [PERSON] згідно кредитної заявки від 21.02.2007 року. Відповідно до п. 1.1 [PERSON] [PERSON] зобовязалася прийняти кредит, належним чином його використати та повернути Банку суму отриманого кредиту та сплатити відповідну плату за користування ним. П. 2 [PERSON] встановлено розмір щомісячного ануїтетного платежу - 781,96 дол. США, строк його сплати 21 число кожного місяця. Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Внаслідок того, що [PERSON] порушила умови [PERSON] та не здійснює погашення отриманого кредиту, станом на 05.10.2009 року заборгованість становить 398789,99 грн., з яких: 362293,29 грн. залишок основної заборгованість за кредитом; 27594,35 грн. заборгованість по сплаті процентів, 8677,35 грн. пеня за порушення зобовязань, нарахована згідно п. 4.1.1. ст. 4 Частини 2 [PERSON], 255 грн. штраф, нарахований згідно п. 4.1.3 ст. 4 Частини 2 [PERSON]. Окрім суми заборгованіості з [PERSON] підлягають стягненню судові витрати, сплачені позивачем при подачі позову до суду, а саме: 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. З метою забезпечення виконання зобовязань 21.02.2007 року між ЗАТ „ОТП [PERSON] та [PERSON] укладено договір іпотеки № РСNL-D00/013/2007 від 21.02.2007, відповідно до умов якого [PERSON] передано нерухоме майно житловий будинок із господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Харчовиків, 2/19. Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги по основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві. Отже суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про звернення стягнення на заставлене майно, а саме на житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Харчовичів, 2/19 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, і також наданням позивачеві всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Outcome: approved