Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-17 00:00:00

До Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом звернувся представник [PERSON] до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на житло. В позові представник позивача зазначив, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок з надвірними будівлями, на який відсутні правовстановлюючі документи. [PERSON] звернувся до Нововодолазької селищної ради з заявою про видачу йому свідоцтва про право власності на житло, але йому було відмовлено на підставі того, що в нього відсутній акт прийому цього житлового будинку. Отримання зазначеного акту на теперішній час не можливо на підставі того, що в нього практично відсутні будь-які документи, крім плану ділянки землі за 1959 рік. Згідно листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). Таким чином, представник позивача пояснює, що виникла необхідність у встановлені права власності на житловий будинок з надвірними будівлями. Виходячи з вище викладеного представник позивача просить суд визначити за позивачем - [PERSON] [INFO] право власності на домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS]. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову. Суд, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, дійшов висновку, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок з надвірними будівлями на який відсутні правовстановлюючі документи. Позивач звернувся до Нововодолазької селищної ради з заявою про видачу йому свідоцтва про право власності на житло, але йому було відмовлено на підставі того, що в нього відсутній акт прийому цього житлового будинку. Отримання зазначеного акту на теперішній час не можливо на підставі того, що в нього практично відсутні будь-які документи, крім плану ділянки землі за 1959 рік. Згідно листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №12/5-126 від 23.03.1999 року по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. З огляду на вище викладене і

Outcome: approved