Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи - СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра» про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням та анулювання державної реєстрації. Позивач в обґрунтування своїх вимог за позовом зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2005 року належить квартира [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі, які були власниками вищевказаної квартири, однак після її відчуження виїхали з квартири але з реєстрації не знялися. Відповідачі в квартирі за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9 не проживають, комунальні послуги не сплачують, речі відповідачів в квартирі відсутні. Просить усунути перешкоди в користуванні квартирою за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9, зобовязати СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідачів з реєстрації. Присутні у судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були заздалегідь попереджені, заяви про розгляд справи за їх відсутності та про їх заперечення проти позовних вимог суду не надавали. Третя особа - СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в судове засідання не зявився, надав суду заяву у якої просить розглядати справу у його відсутності. Представник третьої особи відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» [PERSON] присутній у судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, вислухавши думку позивача, його представника та третьої особи, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 14.12.2005 року є власником квартири за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до довідки з КП «Жилкомсервіс» дільниця № 53 від 11.09.2009 року в квартирі за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9 зареєстровані [PERSON] Олександрівна, [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Факт не проживання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9 підтверджується актами складеним за участю Грі піна Л.І., [PERSON] від 16.08.2009 р., 17.09.2009 р. та їх поясненнями у судовому засіданні під час допиту у якості свідків, які підтвердили факт не проживання відповідачів і відсутності у даній квартирі речей відповідачів. Згідно даних з Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 22.02.2010 р. № 59/1400 [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зверталися до Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області з заявами про вчинення їм перешкод у користуванні квартирою за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, б. 29/1, кв. 9. Відповідно до довідки з міської поліклініки № 3 Фрунзенського району м. Харкова № 482 від 04.12.2009 р. відповідачі останній раз зверталися до поліклініки 17.04.2008 р. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні відповідачі не є членами сімї позивача. Таким чином, формально зберігаючи у квартирі, що належить позивачу державну реєстрацію, відповідачі перешкоджають позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, тому за підстав ст. 391 ЦК України, такі перешкоди підлягають усунення шляхом скасування державної реєстрації.

Outcome: approved