Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-24 00:00:00

У травні 2009 року [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просила державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] , виданого 10.04.1995 року за № 2001 на імя [PERSON] визнати недійсним та зобов`язати Управління Держкомзему в м. Миколаєві видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . В обґрунтування позову вказала, що згідно договору купівлі-продажу № 686 від 28.02.1977г., посвідченого нотаріусом П`ятої Миколаївської нотаріальної контори 21.04.1975 року р. №1649 та зареєстрованого у Миколаївському МЕТІ 23.12.1976 р. За № 461, був придбаний будинок з незавершеним будівництвом з оцінкою виконаних робіт 25% по [ADDRESS] . Рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 18.01.1977 року № 108 «Про впорядкування нумерації, перейменування вулиць у місті» будинок [ADDRESS] та зареєстрований 24.03.1977 року в МЕТІ за № 51, де вона і проживає по теперішній час. Позивач звернулася з заявою до Управління Держкомзему в м. Миколаєві з проханням видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У відповідь їй надійшов лист, в якому вказується, що на її ділянку по [ADDRESS] , 16.09.1994 року на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого районної Ради народних депутатів, земельна ділянка по [ADDRESS] , в супереч вимог ст. 30 Земельного Кодексу України в редакції 1990 року, надана у приватну власність громадянину [PERSON] та видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку № 2001 від 10.04.1995 року. В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, в яких просив визнання рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого району Миколаївської області від16.09.1994 року, в частині передачі земельної ділянки [ADDRESS] в власність громадянину [PERSON] незаконним, визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] виданого 10.04.1995 року за № 2001 на ім`я [PERSON] недійсним, припинення права власності громадянина [PERSON] на земельну ділянку [ADDRESS] , визнати право власності на земельну ділянку [ADDRESS] за громадянкою [PERSON] та зобов`язати Управління Держкомзему в м. Миколаєві видати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [ADDRESS] [PERSON] . Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся через оголошення в газеті Південна правда, а тому вважається повідомленим належним чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК України. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 28.02.1977 року, [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори, придбав будинок з не закінченим будівництвом з оцінкою виконаних робіт у розмірі 25% по [ADDRESS] . Рішенням виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих від 18.01.1977 року № 108 «Про впорядкування нумерації, перейменування вулиць у місті» будинок [ADDRESS] та зареєстрований 24.03.1977 року в МЕТІ за №51. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 03.10.1984 року, виданого відділом ЗАГС виконкому Корабельної районної Ради народних депутатів, шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено актовий запис за № 417. Рішенням Народного суду Корабельного району м. Миколаєва від 19.06.1986 року виділено у власність [PERSON] частину житлової будівлі та визнано за нею право власності 51/100 частини житлового будинку по [ADDRESS] та виділено в користування [PERSON] земельну ділянку індивідуального користування площею 272 кв. м по [ADDRESS] . 16.09.1994 року на підставі рішення 2 сесії 22 скликання Жовтневого районної Ради народних депутатів, земельна ділянка по [ADDRESS] , надана у приватну власність громадянину [PERSON] та видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку № 2001 від 10.04.1995 року. Таким чином, суд вважає державний акт на право приватної власності на землю, згідно до якого ділянку площею 0,10 га. для індивідуального житлового будівництва за адресою: [ADDRESS] і зареєстрована в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2001 є недійсним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки спірна земельна ділянка по [ADDRESS] вже була виділена в користування [PERSON] для індивідуального користування площею 272 кв. м по [ADDRESS] , про що свідчить рішення Народного суду Корабельного району м. Миколаєва від 19.06.1986 року. Відповідно до ст.ст. 20, 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. У випадках, передбачених ст. 378 ЦК України, суд своїм рішенням може право власності на земельну ділянку припинити. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. У відповідності із ч.4 ст. 130 , та ст. 174 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Outcome: approved