Jurisdiction: civil
Date: 2009-05-19 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 27.06.2008 р. вони прийняли дар у рівних частках 1/2 частину жилого будинку в домоволодіння під номером [ADDRESS] . Вказана частина зареєстрована 24.07.2001 р. Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 5099. Власником другої 1/2 частки жилого будинку є відповідач [PERSON] . На підставі рішення виконкому Заводської районної ради від 21.09.2005 р. № 235 позивачам та відповідачу, які знаходяться у спільній частковій власності дозволено будівництво прибудови до жилого будинку [ADDRESS] . З метою поліпшення житлових умов сторони здійснили реконструкцію одноповерхового житлового будинку, на підставі чого ОКП «Дніпродзержинське БТІ» видало технічний паспорт на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що складається з: коридору, площею 7,2 кв.м., ванна, площею 5,8 кв.м., кухня 6,7 кв.м., їдальня 8,1 кв.м., кімнати 11,5 кв.м., кімната 9,4 кв.м, кімната 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., жила прибудова А-1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а-1-1, нежила прибудова а-1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. В зв`язку з тим, що 1/4 частка житлового будинку належить позивачам [PERSON] та [PERSON] , та 1/2 частини житлового будинку відповідачу [PERSON] тому відповідачі змушені звернутися до суду про поділ житлового будинку в натурі між власниками. Також прохають визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: коридору, площею 7,2 кв.м., ванна, площею 5,8 кв.м., кухня 6,7 кв.м., їдальня 8,1 кв.м., кімнати 11,5 кв.м., кімната 9,4 кв.м., кімната 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., жила прибудова А-1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а-1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. Визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що належать [PERSON] складаються з житлового будинку загальною площею 68,7 кв.м., в тому числі жила прибудова А-1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а-1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. Виділити [PERSON] 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , які складаються з житлового будинку загальною площею 68,7 кв.м., в тому числі жила прибудова А-1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а-1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1, в самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок. Визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що складається: 1 коридор, площею 7,2 кв.м., 2 ванна, площею 5,8 кв.м., 3 кухня, 6,7 кв.м., 4 їдальня, площею 8,1 кв.м., 5 кімната, площею 11,5 кв.м., 6 кімната, площею 9,4 кв.м., 7 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., жила прибудова А1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а1-1, нежила прибудова а5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. Визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що належать [PERSON] , складаються з житлового будинку загальною площею 68,7 кв.м., в тому числі жила прибудова А1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а1-1, нежила прибудова а5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. Виділити [PERSON] 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , які складаються з житлового будинку загальною площею 68,7 кв.м., в тому числі жила прибудова А1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1, в самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок. Визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в рівних частках на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку загальною площею 68,7 кв.м., в тому числі жила прибудова А1-1, нежила прибудова а-1, нежила прибудова а1-1, нежила прибудова а-5-1, вбиральня Г-1, сарай З-1, гараж К-1. В судовому засіданні позивач [PERSON] уточнив свої позовні вимоги прохав суд визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м.,4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1 сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; виділити [PERSON] 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з : 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1 сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; виділити [PERSON] 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в рівних частках на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар. В судовому засіданні позивач посилався на обставини, викладені у позовній заяві. В судовому засіданні позивач [PERSON] уточнив свої позовні вимоги прохав суд визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; виділити [PERSON] 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати, що 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; виділити [PERSON] 14/ частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в рівних частках на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: 1-1 коридору, площею 7,2 кв.м., санвузлу, площею 5,8 кв.м., 3-1 кухні, площею 6,7 кв.м., 4-1 їдальні, площею 8,1 кв.м., 5-1 кімнати, площею 11,5 кв.м., 6-1 вітальні, площею 9,4 кв.м., 7-1 кімната, площею 20,0 кв.м., загальною площею 68,7 кв.м., житлової прибудова А-1-1, житлової прибудови А-ІІ-1, нежитлової прибудови а-1-1, нежитлової прибудова а-5-1, вбиральні Г-1, сарай З-1, гараж К-1, водопроводу № 1, № № 2-3, 7 огорожі, І-тротуар. В судовому засіданні позивач посилався на обставини, викладені у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнала та не заперечувала щодо задоволення позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління головного архітектора міста Жуковський В.І. у судовому засіданні прохає суд вирішити питання на свій розсуд. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, надав суду письмове клопотання, у якому прохав суд провести розгляд справи без його участі та прийняти рішення на розсуд суду. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. В ході судового розгляду, з урахуванням наданих сторонами доказів, було встановлено, що 27 червня 2001 року був укладений договір дарування прийняли у дар у рівних частках кожному 1/2 частку жилого будинку під номером [ADDRESS] з відповідною часткою господарчих та побутових будівель і споруд(а.с.17). На підставі отриманого Рішення виконкому Заводської районної ради № 236, від 21.09.2005 р. був наданий дозвіл на будівництво та реконструкцію прибудови до житлового будинку А-1 згідно з викопіровкою управління головного архітектора міста на земельній ділянці, що відноситься до житлового будинку садибного типу [ADDRESS] , який знаходиться у спільній частковій власності. Відповідно до рішення виконавчого комітету № 432 від 28.05.2008 р. була змінена адреса 1/2 часток домоволодіння по [ADDRESS] на адресу [ADDRESS] (а.с.18). Відповідно до технічного паспорту на будинок [ADDRESS] власниками зазначеного домоволодіння є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 20-25). Згідно до Технічного висновку Державного проектного інституту «Днепродзержинскгражданпроект» (ліцензія АБ 206004) за результатами обстеження будівельних конструкцій домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , реконструкція житлового будинку А-1 з прибудовою А1-1 та прибудовами сараю, гаража, вбиральні виконані без порушень діючих будівельних норм відносно конструктивної частини будівлі, що робить їх придатними до подальшої експлуатації у автономному режимі при поділі майна (а.с.26-32). На переобладнаний об`єкт ніхто з третіх осіб не претендує і ніхто не пред`являє вимог на визнання права власності. Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно п.5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об`єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації - на підставі Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. за №7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 (із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005р.). Відповідно до п.10 переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна додатку 1 до п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна є правовстановлюючим документом і підлягає реєстрації в Обласному комунальному підприємстві «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації». На підставі викладеного, враховуючи те, що за результатами обстеження Державного проектного інституту «Днепродзержинскгражданпроект» стан будівельних конструкцій домоволодіння та реконструкція житлового будинку - задовільний, й визнання права власності за позивачами не буде реєстрації прав власності на нерухоме майно», ст.ст. 331, 364, 376 ЦК України, ст.ст. 3-5, 10, 15, 60, 110, 208, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved