Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-09 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на 1/10 частку в праві спільної часткової власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS], загальною площею 1120,9 кв. м, житловою площею 413 кв. м. В своїй заяві позивачка посилається на те, що між нею та відповідачкою був укладений договір про те, що після завершення реконструкції зазначеної будівлі, яку вони здійснювали разом і позивачка вкладала в це свої особисті гроші, її частка в спільній нерухомості буде складати 10% від інвентаризаційної вартості будівлі. На цей час, зазначена будівля знаходиться у приватній власності відповідачки однак вона ухиляється від виконання прийнятого на себе зобов'язання, у зв'язку з чим [PERSON] звернулась до суду. Сторони в судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду цивільної справи були повідомлені належним чином. Представник позивача [PERSON] який діяв на підставі довіреності від 04.11.2008 року (а.с.20) в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву в якій просив слухати цивільну справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав (а.с.24). Представник відповідача [PERSON], який діяв на підставі довіреності від 02.03.2007 року (а.с.19) позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти обставин на які посилалась позивачка в своєму позові. Суд, вислухавши представника відповідача, дослідивши та оцінивши письмові докази в їх сукупності, вважає що позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. 18.07.2000 року між [PERSON] та територіальною громадою[ADDRESS] був укладений договір купівлі-продажу, за яким [PERSON]. придбала у приватну власність будинок колишнього дитячого садка загальною площею 924,1 кв.м., розміщений на земельній ділянці площею 750 кв.м., в тому числі під спорудою 605,3 кв.м., розташований в [ADDRESS]( а.с.6-7). Протягом восьми років відбулась реконструкція зазначеної будівлі, що визнають сторони по справі. Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 17.07.2008 р. право власності на реконструйований житловий будинок визнано за [PERSON] ( а.с. 8-10). Відповідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом - ч.3 ст.355 ЦК України. Виходячи зі змісту частини першої ст.357 ЦК України, яка передбачає, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом ,та дослідженому в судовому засіданні договору укладеному між сторонами 20.08.2000 р. ( а.с.15), вбачається що позивачка має право на 1/10 частку у праві спільної часткової власності на спірну нерухомість. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов при визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved