Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно – гараж [NUMBER] в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі [ADDRESS] в м. Ковель. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради йому, як члену кооперативу ”Промінь” надано дозвіл на будівництво гаража у вказаному гаражному кооперативі в кварталі [ADDRESS] в м. Ковель. Позивачем в процесі будівництва гаража самочинно збільшено його розміри, які на даний час складають 7,20 на 8,55 метри. Вказує, що самочинне збільшення розміру гаража відповідає чинним санітарним та протипожежним нормам і вимогам, однак виконано з порушенням генплану забудови території кооперативу ”Промінь”. Зважаючи на вказані обставини а також на те, що самочинна побудова не порушує будь-чиїх прав та інтересів, тому прохає визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж [NUMBER] , розміром 7,20 на 8,55 метри в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі [ADDRESS] в м. Ковель. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю, з підстав, викладених у заяві, прохає його задовольнити, судові витрати по справі прохає віднести за рахунок позивача. Представник відповідача – виконавчого комітету Ковельської міської ради в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. З копії витягу з рішення виконавчого комітету Ковельської міської [NUMBER] від [INFO] року слідує, що позивачу, як члену кооперативу ”Промінь” надано дозвіл на будівництво гаража [NUMBER] в гаражному кооперативі ”Промінь” в кварталі [ADDRESS] в м. Ковель. З копії паспорту забудови земельної ділянки вбачається, що [PERSON] без дозволу виконавчого комітету та будівельного паспорту самочинно збільшив розміри гаража [NUMBER] , які складають 7,20 на 8,55 метри. Самочинне збільшення розмірів гаража відповідає чинним санітарним нормам, що стверджується довідкою Ковельської районної СЕС [NUMBER] від [INFO] року та протипожежним вимогам, що стверджується довідкою державної інспекції з пожежного нагляду м. Ковеля та Ковельського району [NUMBER] від [INFO] року, однак виконане з порушенням генплану забудови території кооперативу ”Промінь”. Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Ст.376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що самочинна забудова не порушує прав інших осіб, відповідає встановленим законодавством нормам, проведена на виділеній для будівництва земельній ділянці, а тому за позивачем слід визнати право власності на самочинно побудоване нерухоме майно. Судові витрати слід залишити за позивачем, - за клопотанням його представника.

Outcome: approved