Jurisdiction: civil
Date: 2009-11-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою про визнання права власності на житловий будинок літ. «В-1», який становить 7/10ч. від домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , як за забудовником та перерозподілити ідеальні частки в праві власності на домоволодіння [ADDRESS] та визнати за нею право власності на 41/50ч. домоволодіння, замість належних їй раніше 2/5 частин житлового будинку, а за [PERSON] право власності на 9/50ч. домоволодіння, замість належних йому раніше 3/5 частин житлового будинку, посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 27.12.1972р. за №3938, посвідченого Першою нотаріальною конторою Харківського району, стала власником 2\\5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1200 кв.м. була виділена під забудову рішенням виконкому Безлюдівської селищної ради №10 від 12.11.1956р. Після укладання договору дарування ця земельна ділянка була перереєстрована на гр. [PERSON] та [PERSON] згідно per. 12-1740 від 23.02.1973р. З 1996 року позивачка самочинно розпочала за власні кошти будівництво другого житлового будинку літ. В-1 та надвірних споруд. Самочинне будівництво виконане без порушень, вищевказана земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, забудови відповідають вимогам ДБН-360-92**, не суперечать суспільним інтересам. Згідно висновку засідання виконкому Безлюдівської селищної ради від 06.08.2005 року №504 було надано дозвіл на збереження самочинно розпочатих будівництва житлового будинку та господарських будівель. Згідно довідки КП "ХРБТІ" від 17.11.2009р. житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстрований в 2\\5 частинах за громадянином [PERSON] на підставі договору дарування. посвідченого Першою Харківської держнотконторою 27.07.1972р. за №3938 і в 3\\5 частинах за громадянином [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Харківської держнотконторою 10.10.2009р за №1-3770. Самочинно збудований житловий будинок (літ. В-1) закінчений будівництвом становить 7\\10 часток від усього домоволодіння і його інвентаризаційна вартість згідно довідки КП "ХРБТІ" від 18.06.2009р. складає 105 374 (сто п`ять тисяч триста сімдесят чотири) гривні. В судове засідання сторони не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Позивач надав заяву про слухання справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] надав заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги позивача визнає. Безлюдівська селищна рада надала лист в якому просить слухати справу без участі представника, позовні вимоги позивача визнає. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. У 1972 році [PERSON] на підставі договору дарування від 27.12.1972р. посвідченого Першою нотаріальною конторою Харківського району, стала власником 2\\5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишній № [ADDRESS] ) (а.с21,22). Судом встановлено, згідно довідки КП "ХРБТІ" від 17.11.2009р., житловий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстрований в 2\\5 частинах за громадянином [PERSON] на підставі договору дарування. посвідченого Першою Харківської держнотконторою 27.12.1972р. за реєстровим №3938 і в 3\\5 частинах за громадянином [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Харківської держнотконторою 10.10.2009р за реєстровим №1-3770. Збудований позивачем житловий будинок (літ. В-1) становить 7\\10 часток від усього домоволодіння. Частки співвласників даного домоволодіння , враховуючи, що житловий будинок літ. "В-1" побудований, гр. [PERSON] змінюється таким чином: частка гр. [PERSON] становить 41\\50 частин від усього домоволодіння, замість 2\\5 часток раніше зареєстрованих, а частка гр. [PERSON] становить 9\\50 частин, замість 3\\5 часток раніше зареєстрованих (а.с.38). Згідно рішення Безлюдівської селищної ради від 06 серпня 2005 року за № 504 [PERSON] надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. "В-1" розмірами 9,95x11,02м., тамбуру літ "а2" розмірами 1,70x1,70м., льоху літ. "Г", гаражу літ. "Д", сараю літ. "Ж," сараю літ. "З," на садибі [ADDRESS] (а.с.6). Матеріали обстеження та висновок про стан забудови на присадибній ділянці КП "Архітектурного бюро Харківського району" від 26.07.2007р. свідчать про виконання зазначеного будівництва без порушень будівельних та санітарних норм (а.с.5-11). Інші співвласники не заперечували проти будівництва житлового будинку (а.с.14). Згідно п.2.ч 1ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно п. З ст. 357. ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Outcome: approved