Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради Харківської області, третіх осіб: [PERSON] філіалу Харківської товарної біржі, Управління Держкомзему в місті Лозова Харківської області, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 60 від 16 вересня 1996 року, земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Володимирська, буд. 2/10, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, укладений між нею, [PERSON], та [PERSON], зареєстрований [PERSON] філіалом Харківської товарної біржі, посилаючись на те, що вона придбала земельну ділянку площею 1000 кв. за вказаною адресою. Позивачка звернулась до Управління Держкомзему в місті Лозова Харківської області з питання отримання Держаного акту на право власності на землю на своє імя, однак їй було відмовлено і розяснено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. В звязку з тим, що вказаний договір зареєстровано [PERSON] філіалом Харківської товарної біржі вона змушена звертатися до суду з позовом про визнання вказаного договору купівлі-продажу дійсним. Позивачка в судове засіданні не зявилася, надала суду заяви, в яких просить слухати справи за її відсутністю, та просила представляти її інтереси адвоката [PERSON] В судовому засіданні адвокат позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовної заяві. Представник відповідача [PERSON] міської ради Харківської області [PERSON] в судовому засіданні позов визнала. Представник третьої особи [PERSON] філіалу Харківської товарної біржі в судове засідання не зявився, надіслав до суду лист, в якому просять розглядати справу без участі їх представника, проти позову не заперечують. Представник третьої особи відділу Держкомзему у м. Лозова [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що 16 вересня 1996 позивачка придбала земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 1000 кв.м., яка розташована за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Володимирська, буд. 2/10, що підтверджується копією договору купівлі-продажу № 60 від 16.09.1996 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] та оформленого [PERSON] філією Харківської товарній біржі. Вищевказана земельна ділянка належала [PERSON] на праві приватної власності на землю, що підтверджується копією рішення виконкому [PERSON] міської ради Харківської області № 286 від 28.05.1996 року, копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 20-04-018505, виданого [PERSON] міською радою Харківської області 12.08.1996 року. [PERSON] помер 13 липня 2002 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії ВЛ-1 № 348814, виданого 15.07.2002 року відділом РАЦС [PERSON] міського управління юстиції, актовий запис № 410. Згідно п.4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу на біржах застосовуються загальні положення про купівлю-продажу, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 215 ЦК України відсутні підстави вважати недійсність вказаного правочину, а наявність доказів підтверджує, що позивачка дійсно придбала в приватну власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Володимирська, буд. 2/10. На підставі викладеного та

Outcome: approved