Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-30 00:00:00

02.10.2008 року Шацька селищна рада Волинської області звернулася в суд з позовом до [PERSON] про знесення самочинного будівництва. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що [PERSON] проводить будівництво господарських будівель і споруд без дозволу інспекції архітектурно-будівельного контролю, проектної документації та з порушенням будівельних норм. Крім того, самочинним будівництвом [PERSON] порушує права третьої особи на стороні позивача [PERSON], власника квартири двоквартирного будинку [ADDRESS] та користувача спільної земельної ділянки. Тому позивач просить суд винести рішення, яким зобов'язати [PERSON] знести самочинне будівництво, яке знаходиться за вказаною адресою, та привести земельну ділянку до попереднього стану. В судовому засіданні представник позивача Шацької селищної ради позов підтримала із зазначених у позовній заяві підстав, уточнила позовні вимоги: просила суд винести рішення, яким зобов'язати [PERSON] знести самочинно збудовані господарські споруди, а саме, будівлю розміром 8,3 м на 5,9 м, будівлю розміром 1,9 м на 1,4 м, будівлю розміром 11 м на 4,35 м, що самочинно збудовані на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. Третя особа на стороні позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги з уточненнями підтримала, просила позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні визнала, що господарські будівлі і споруди побудовані позивачем самочинно, проте просила у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, проаналізувавши обставини справи, дослідивши представлені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Шацької селищної ради підлягає задоволенню з таких підстав. Нормами ч. 1 ст. 376 ЦК України, передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно з ч.2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Зі змісту ст. 376 ЦК України випливає, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок, і особа зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. Судом встановлено, що земельна ділянка, яка знаходиться у [ADDRESS] [ADDRESS] не надана у власність чи користування, що стверджується листом Шацької селищної ради Волинської області від 12.09.2008 року [NUMBER] (а.с. 7). Представник відповідача в судовому засіданні визнала, що господарські будівлі і споруди побудовані позивачем [PERSON] на земельній ділянці у [ADDRESS][ADDRESS], яка не надана їй у власність чи користування, самочинно, без належного дозволу і затвердженого проекту. Отже, з урахуванням викладеного, зазначені у позові господарські будівлі і споруди, що збудовані самочинно на земельній ділянці [ADDRESS], підлягають знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, і земельну ділянку слід привести до попереднього стану. На підставі ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved