Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку, яка була укладена 13 вересня 2009 року зі [PERSON]. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власницею 78/100 частин житлового будинку з надвірними побудовами, який розташований за адресою м.Харків, вул..Пономарівська,12. Останні 22/100 частин житлового будинку належать [PERSON], яка являлася бабусею [PERSON], [PERSON] та померла 6.09.1983 р. 13.09.2009 року вона відповідачу [PERSON] передала гроші в сумі 10000грн., а він видав їй розписку, якою стверджував угоду про передачу їй у власність 22/100 частини житлового будинку, що розташовані за адресою: м.Харків, вул..Пономарівська,12. Укладаючи договір вони домовилися щодо усіх істотних умов договору та ухвалили оформити угоду нотаріально у грудні 2009 року. Такий строк був потрібний [PERSON] для упорядкування документів на майно, а також на оформлення документів для купівлі продажу будинку. На даний час [PERSON] умови договору не виконав, ухиляється, посилаючись на відсутність коштів. З вищенаведених підстав позивачка просить визнати за нею право власності на 22/100 частин житлового будинку №12 по вул. Пономарівська в м.Харкові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву якою просив розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги позивачки визнає в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] також в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позов позивачки визнала. Заслухавши позивачку та представника відповідача [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд позовні вимоги позивачки задовольняє, виходячи з наступного: Судом встановлено, що за адресою м.Харків вул. Пономарівська, 12 розташований житловий будинок з надвірними побудовами, який згідно довідки КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" на праві власності належить позивачці в 78/100 частин та [PERSON], яка померла 06.09.1983 році. Відповідач [PERSON] фактично прийняв спадщину від своєї бабусі, на даний час володіє, розпоряджається її майном. Відповідачка [PERSON] у спадковому будинку не проживає. 13.09.2009 р. позивачка зі [PERSON] уклала договір на купівлю 22/100частки житлового будинку. В той же день вона передала [PERSON] грошову суму у розмірі 10000 грн., про що він написав розписку та зобов'язався у 2-х місячний строк упорядкувати документи на житловий будинок, тобто позивачка зі [PERSON] домовилася щодо всіх важливих умов договору і визначили оформити угоду нотаріально. Відповідно до ч.2 ст.220 ГК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Враховуючи вищенаведене, суд вважає за можливе визнати дійсною угоду купівлі-продажу частини житлового будинку з надвірними будівлями, а саме 22/100 частки житлового будинку по вул. Пономарівська,12 м. Харкова., яка відбулася між [PERSON] та [PERSON] 13 вересня 2009 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved