Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-22 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (в особі Баришівського районного відділу Київської обласної філії), до [PERSON] Держкомзему у Баришівському районі Київської області, до Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну, мотивуючи позовні вимоги тим, що 18 липня 2008 року Баришівським районним відділом Київської обласної філії Центру ДЗК було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 660905 на [PERSON] площею 0.0800 га по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Зазначений Державний акт виданий [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 12.01.2008 року позивачкою, як покупцем з продавцем [PERSON]. При виготовленні Державного акту та плану узгодження меж була допущена технічна помилка місця розташування земельної ділянки, де ця земельна ділянка частково співпадає із земельною ділянкою другого позивача [PERSON], яку вона придбала по договору купівлі-продажу 15.04.2008 року. Просять суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №660905 від 18.07.2008 року площею 0.0800 га, розташовану по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданий [PERSON]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] змінила позовні вимоги і пояснила суду, що хоче отримати Державний акт на права власності на земельну ділянку площею 0.0800 га, яку придбала у власність в с.Дернівка по вул. Довженка, 21 Баришівського району Київської області 12.01.2008 року. Адреса її земельної ділянки і [PERSON] одна і та сама, але не співпадають межі. Тому просить суд лише визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №660905 від 18.07.2008 року площею 0.0800 га, розташовану по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданий на її ім,я - [PERSON]. Решту заявлених позовних вимог не розглядати. Представник позивачки по справі [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні змінив позивні вимоги і пояснив суду, що в квітні місяці 2008 року в с.Дернівка по вул. Довженка, 21 Баришівського району Київської області його дружина придбала у власність житловий будинок та земельну ділянку біля нього розміром 0.13 га. Однак коли виникло питання про отримання Дежавного акту на право власності на земельну ділянку то з,ясувалося, що земельна ділянка сусідки [PERSON] по виготовленому їй Державному акту на землю накладається на земельну ділянку його дружини, а тому помилку яка була допущена при виготовленні Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] слід виправити та лише визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №660905 від 18.07.2008 року площею 0.0800 га, розташовану по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданий на ім,я - [PERSON]. Решту заявлених позовних вимог не розглядати. Представник позивачів [PERSON] підтримав заявлений до суду позивачами позов та просив суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №660905 від 18.07.2008 року площею 0.0800 га, розташовану по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданий на ім,я - [PERSON]. Представник відповідача по справі ДП Центр державного земельного кадастру [PERSON] пояснив суду, що Центром ДЗК проведені роботи по виготовленню відповідних документів, але перевірити факт накладання двох земельних ділянок не було можливим. Представник відповідача [PERSON] Держкомзему В Баришівському районі Київської області [PERSON] суду пояснив, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 660905 на [PERSON] площею 0.0800 га по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд виготовлений не на ту земельну ділянку, яку вона придбала у власність відповідно до договору купівлі-продажу , а тому його потрібно визнати недійсним. Дернівська сільська рада Баришівського району Київської області на розгляд справи свого представника не направили, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду листа в якому зазначили, що згодні з позовними вимогами і просять суд розглядати справу у їх відсутність. Суд, заслухавши позивачів по справі, їх представника, відповідачів, вважає, що позов є обгрунтованим і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що18 липня 2008 року Баришівським районним відділом Київської обласної філії Центру ДЗК [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 660905 площею 0.0800 га по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Однак була допущена помилка при виготовленні Державного акту, де її земельна ділянка частково була накладена на земельну ділянку сусідки [PERSON] Дана обставина стверджується, поясненнями сторін по справі а також матеріалами справи: - ксерокопією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 660905 площею 0.0800 га по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області на прізвище [PERSON], - ксерокопією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №506776 виданого [PERSON] за адресою вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області, -ксерокопією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.01.2008 року, де [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0.08 га по вул. Довженка, 21 в с.Дернівка Баришівського району Київської області, - ксерокопією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.04.2008 року, відповідно до якого [PERSON] придбала собі у власність земельну ділянку площею 0.13 га по вул. Довженка, 21 в с. Дернівка Баришівського району Київської області, - іншими матеріалами справи. Відповідно до ст.125 ЗК України «право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації». Стаття 152 ЗК України зазначає, що «власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов,язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно з Постановою Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року №7 судам підвідомчі справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Таким чином заявлений позов [PERSON], [PERSON] до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (в особі Баришівського районного відділу Київської обласної філії, до [PERSON] Держкомзему у Баришівському районі Київської області, до Дернівської сільської ради Баришівського району Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку підлягає до задоволення.

Outcome: approved