Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-16 00:00:00

Рахівська міська рада звернулася до суду із позовом до [PERSON] про стягнення плати за користування земельною ділянкою. Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідно до рішення Рахівської міської ради №331 від 29 березня 2005 року [PERSON], мешканцю с. С.Водяне, вул. Борканюка,32 надано в оренду на 50 років земельну ділянку площею 356 кв.м. для обслуговування викупленого навісу гаражу по вул. Кармелюка у м. Рахів. Однак, правовстановлюючі документи щодо користування земельною ділянкою в міську раду відповідачем не надано. На письмові та усні звернення міської ради щодо укладання договору оренди або «Угоди про тимчасове користування земельною ділянкою», яка також є підставою для справляння орендної плати, з боку відповідача не було жодного реагування, хоча земельну ділянку відповідач користував. Під час ревізії в міській раді контрольно-ревізійним відділом в Рахівському районі проведено обстеження законності використання земельних ділянок, в результаті чого було встановлено, що відповідач фактично використовує земельну ділянку без укладеного договору оренди та відповідної сплати до бюджету орендної плати. Згідно доданого до позовної заяви розрахунку, заборгованість відповідача за фактичне користування земельною ділянкою станом на 01.07.2009 року становила 9092,31 грн. Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. 31.07.2009 року з [PERSON] укладено угоду про розстрочку плати за користування земельною ділянкою з березня 2005 року по червень 2009 року, згідно якої він зобов'язується щомісячно до 01.12.2009 року сплачувати по 2300 грн. нарахованої заборгованості по орендній платі. 31.07.2009 року укладено угоду про тимчасове використання земельної ділянки, згідно якої [PERSON] зобов'язаний сплачувати щомісячно орендну плату в сумі 194,56 грн. 03.09.2009 року [PERSON] сплатив 2000 грн. боргу. За період з 03.09.2009 року - 01.12.2009 року від відповідача не надійшло жодних платежів по вищезазначених угодах. Тому, ставиться питання про стягнення, в судовому порядку, з [PERSON], [INFO], мешканця [INFO], боргу за фактичне використання земельної ділянки з березня 2005 року по червень 2009 року в розмірі 7092,31 грн. та 972,80 грн. по угоді про тимчасове використання земельної ділянки від 31.07.2009 року. В судовому засіданні представник Рахівської міської ради - [PERSON] заявлені вимоги підтримав, на задоволенні позовних вимог наполягає. В судовому засіданні [PERSON], позовні вимоги визнав частково згідний сплатити суму 972,80 грн., згідно до умов угоди від 31.07.2009 року. Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги слід задовольнити частково. Як вбачається із угоди про тимчасове використання земельної ділянки за №82 від 31.07.2009 року, а саме п.4 даної угоди, зазначено, що сума плати за фактичне користування земельною ділянкою відповідно до рішення №253 19-ї сесії 5-го скликання міської ради від 09.08.2007 року визначається у п'ятикратному розмірі земельного податку від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки і становить 2334,70 грн. за рік, що складає 194,56 грн. в місяць. Так, п.6 вище згаданої угоди всі попередні домовленості, щодо земельної ділянки, скасовуються. З попередження, за № 928 від 06.11.2009 року, вбачається, що [PERSON] станом на 01.11.2009 року допустив заборгованість по орендній платі за землю по угоді, від 31.07.2009 року, в сумі 778,24 грн. та запропоновано в строк до 30.11.2009 року сплатити орендну плату за листопад поточного року в сумі 194,56 грн. Даний позов підтверджується матеріалами справи, а саме: копією рішення сесії Рахівської міської ради № 331 від 29.03.2005 року, копіями попереджень, копією повідомлення про нарахування орендної плати, копією акта обстеження використання земельних ділянок від 06.07.2009 року, копією розрахунку заборгованості відповідача за фактичне користування земельною ділянкою, копією угоди про розстрочки плати за користування земельною ділянкою, копією угоди про тимчасове використання земельної ділянки. У відповідності до ст.ст. 526, 629 Цивільного кодексу України передбачено - зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Отже, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] допустив заборгованість за фактичне користування земельною ділянкою в сумі 972,80 грн., яку слід стягнути з нього, [PERSON], [INFO], мешканця [INFO], в місцевий бюджет м. Рахів, код 22108293 на р/р 33213815700212, ГУДКУ в Закарпатській області, МФО 812016, код платежу 13050500, як борг згідно угоди про тимчасове використання земельної ділянки від 31.07.2009 року. Крім того, до стягнення з відповідача, [PERSON], на користь Рахівської міської ради, підлягають судові витрати по сплаті 120 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при подачі позову до суду, а також з [PERSON] слід стягнути на користь держави 51 гривню судового збору.

Outcome: partial