Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-22 00:00:00

Позивач ПАТ акціонерний банк «Укргазбанк» звернувся з позовом до суду, в якому просин, стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на його користь заборгованість за Кредитним договором № 00-197/08 від 16 вересня 2008 року: - заборгованість по кредиту строкова - 20 056,00 дол. США: -заборгованість по кредиту прострочена- 880,00 дол. США; - заборгованість по процентах поточна 267,44 дол. США; - заборгованість по процентах прострочена - 2\~203,26 дол. США ; - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів - 2\~683,27 грн.; -заборгованість по пені за несвоєчасну сплату кредиту- 1\~137,62грн.,а всього - 23\~406,70 дол. США та 3 820 гривень 89 коп. Крім цього просить стягнути з [PERSON] на його користь штраф за порушення умов Договору іпотеки в сумі 8600 гривень та у рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 00-197/08 від 16 вересня 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки -трикімнатну квартиру житловою площею 36,6 кв. м, загальною 59.3 кв. м. яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири під скасувальною умовою, посвідченого державним нотаріусом Драбівської державної нотаріальної контори [PERSON] 24.05.2004 року , зареєстрованого Драбівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 5486994 в книзі 8, номер запису 1956 та виселити всіх осіб, зареєстрованих у цій квартирі без надання іншого житлового приміщення, а також стягнути з відповідачів на його користь понесені судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з"явилися, не повідомили причину неявки до суду, хоч про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин, суд вважає за можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, представник позивача не заперечує проти такого порядку вирішення справи. Суд, вислухавши доводи представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав. 16 вересня 2008 року між ВАТ акціонерним банком «Укргазбанк» правонаступником якого с позивач та відповідачем [PERSON] був укладений Кредитний договір № 00-197/08, згідно якого відповідач [PERSON] отримав кредит в сумі 21 200 доларів США під заставу житлової нерухомості зі сплатою 15 % річних, з кінцевим строком повернення по 15 вересня 2028 року. Для забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором відповідачем [PERSON] відповідно до договору іпотеки № ДІ-00-197/08 відповідач [PERSON] як майновий поручитель надав в іпотеку позивачеві об'єкт нерухомості - трикімнатну квартиру житловою площею 36,6 кв. м, загальною - 59,3 кв. м, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири під скасувальною умовою, посвідченого державним нотаріусом Драбівської державної нотаріальної контори [PERSON] 24.05.2004 року , зареєстрованого Драбівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 5486994 в книзі 8, номер запису 1956. Позивач свої зобов'язання виконав, перерахувавши кредитні кошти на поточний рахунок відповідача [PERSON], з якого останній зняв перераховані йому кошти, що підтверджується випискою з рахунку відповідача за 16.09.2008 року. Відповідно до п.п. 3.3.1, 3.3.3 Кредитного договору, відповідач [PERSON] зобов"язувався здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені договором строки щомісячно з 1-го по 10-е число, але свої зобов'язання не виконав в результаті чого виникла заборгованість на суму - 23 406,70 дол. США та 3 820 гривень 89 коп., яка складається з : - заборгованість по кредиту строкова - 20 056,00 дол. США; - заборгованість по кредиту прострочена- 880,00 дол. США; - заборгованість по процентах поточна - 267,44 дол. США; - заборгованість по процентах прострочена - 2 203,26 дол. США; - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів - 2 683,27 грн.; - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату кредиту - 1 137,62 грн., що підтверджується наданим суду розрахунком заборгованості. Відповідно до п. 5.1 Кредитного договору у випадках порушення позичальником зобовязань, Банк має право відмовитися від виконання своїх зобов'язань та/або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобовязаний відшкодувати Банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених Банком за цим договором, а також повернути Банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені Банком за цим договором. Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням), та в разі прострочення повернення чернгової чагини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу. Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до п. 3.1.6 Договору іпотеки - іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових про строчок іпотекодавцем (позичальником за кредитним договором) сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотеко держателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору. Згідно п. 6.1 Договору іпотеки - іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки зокрема у разі порушення іпотекодавцем (позичальником) обовязків за цим та / або кредитним договором та невиконання вимоги іпотекодержателя про дострокове виконання зобовязання за кредитним договором. Згідно п.4.2 Договору іпотеки - за невиконання зокрема п. 3.3.4.1 Договору іпотеки іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5 % від заставної вартості предмета іпотеки згідно п.2.3 Договору іпотеки. В забезпечення виконання зобов'язань відповідачем [PERSON] Г.1. за Кредитним договором, 16 вересня 2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», [PERSON] та [PERSON] був укладений договір поруки № ДП-00-197 / 08. Згідно ст. 554 ЦК України - у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Згідно п. 1.3 Договору поруки поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому' ж обсязі, що і позичальник за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки ( штрафи, пені) за невиконання або неналежне виконання зобов'язань - в повному обсязі. Частиною 1 ст. 543 ЦК України визначено, що у разі солідарного обовязку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Outcome: approved