Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №65, який розташованний по вул.Калініна, с.Монаші, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - сарай, літ.«В» - сарай; №1 - огорожа; №2 - ворота; №3 - хвіртка, який розташований на земельній ділянці площею 0,29 га., вказуючи, що вона придбала вказаний житловий будинок у відповідача, але договір не був оформлений належним чином. В попереднє судове засідання позивачка не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи в її відсутність, свої позовні вимоги підтримує. В попереднє судове засідання відповідач не з'явився, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у його відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 07 лютого 2010 року в м. Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №65, який розташованний по вул.Калініна, с.Монаші, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - сарай, літ.«В» - сарай; №1 - огорожа; №2 - ворота; №3 - хвіртка, який розташований на земельній ділянці площею 0,29 га., вказаний житловий будинок належить [PERSON] на праві приватної власності. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: житловий будинок №65, який розташованний по вул. Калініна, с.Монаші, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається з: літ.«А» - житловий будинок; літ.«Б» - сарай, літ.«В» - сарай; №1 - огорожа; №2 - ворота; №3 - хвіртка, який розташований на земельній ділянці площею 0,29 га. та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved