Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови, де вказав, що на підставі договору купівлі - продажу від 02 червня 1987 року йому належить домоволодіння № 12 °по вул. Комбідівській м-р Таромське в м. Дніпропетровську. На території свого домоволодіння він самочинно збудував: тамбур до літньої кухні б, сараї З, И, Л, в житловому будинку А-1 переобладнав приміщення 1-2 в нежитлове. В даний час в нього виникла потреба в оформленні правовстановлюючих документів на нерухоме майно, у звязку з чим він змушений звертатися з позовом до суду. Просив суд визнати за ним право власності на самовільні забудови самовільні забудови, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комбідівська, 12, м-р Таромське. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити. Суд, вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу від 02 червня 1987 року позивачу належить домоволодіння № 12 По вул. Комбідівській м-р Таромське в м. Дніпропетровську. На території свого домоволодіння він самочинно збудував: тамбур до літньої кухні б, сараї З, И, Л, в житловому будинку А-1 переобладнав приміщення 1-2 в нежитлове. Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію. Відповідно до ст. 301 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно - технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Позивач до Дніпропетровської міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності самовільно збудоване нерухоме майно не звертався.

Outcome: dismissed