Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернувся у суд з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди - гараж літ. «Ж» площею 63,5 кв.м., сарай літ «З» площею 11,8 кв.м., житлові прибудови літ. «а3» площею 20,3 кв.м. та літ. «А2-1» площею 71,4 кв.м., що знаходиться у складі домоволодіння [ADDRESS]. Відповідач - виконкому Київської районної ради м.Харкова, заперечень на позовну заяву не надав, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Співвідповідач, Харківська міська рада, заперечень на позовну заяву не надав, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач, на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.1990 року є власником домоволодіння [ADDRESS]. Як зазначено позивачем та не спростовано відповідачами, [PERSON] для поліпшення житлових умов, у 2007 році самочинно збудував на території домоволодіння [ADDRESS] - гараж літ. «Ж» площею 63,5 кв.м., сарай літ «З» площею 11,8 кв.м., житлові прибудови літ. «а3» площею 20,3 кв.м. та літ. «А2-1» площею 71,4 кв.м. Згідно висновку, що міститься у технічному звіті, який виконаний ТОВ «Харківреконструкція» (держ. ліцензія серія АА №775360), загальний технічний стан конструкцій житлового будинку, житлових прибудов літ. «а3» та літ. «А2-1», а також гаражу літ. «Ж», сараю літ «З» , що знаходиться у складі домоволодіння [ADDRESS], є задовільний. Усі основні конструкції самочинно збудованих об'єктів мають 100% будівельну готовність, а несуща спроможність достатня для їх подальшої експлуатації. Згідно висновку Санітарно-епідеміологічної станції Київського району м. Харкова № 294-3.1 від 24.07.2008 року, самочинно збудовані гараж літ. «Ж», сарай літ «З» , житлові прибудови літ. «а3» та літ. «А2-1», що знаходиться у складі домоволодіння [ADDRESS], відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України. Згідно листа начальника Київського відділу ГУ МНС України в Харківській області В.Е. Калуцького № 928 від 25.07.2008 р., Київський РВ м.Харкова ГУ МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження самочинно збудованих - гаражу літ. «Ж» та прибудови літ. «а3», однак прибудова літ. «А2-1» та сарай літ. «З» протирічять вимогам п.3.1 п.1 ДБН . Сусід [PERSON], який мешкає в домоволодінні [ADDRESS], не заперечує про збереження самочинних споруд, розташованих [ADDRESS], що підтверджується його заявою. У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд за вимогою власника (користувача) земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільне побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як вбачається з рішення виконкому Кагановицької районної ради №16 від 23.08.1955г. та технічного паспорту, самочинно збудовані споруди - гараж літ. «Ж» площею 63,5 кв.м., сарай літ «З» площею 11,8 кв.м., житлові прибудови літ. «а3» площею 20,3 кв.м. та літ. «А2-1» площею 71,4 кв.м., що знаходиться у складі домоволодіння [ADDRESS], знаходяться в межах виділеної земельної ділянки. Крім того, згідно заяви сусіда, самочинні будівлі не порушують нічиїх прав. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved