Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-11 00:00:00

В грудні 2009 року Комунальне підприємство «ЖКС «Вузівський» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про зобов'язання відповідача вчинити певні дії шляхом надання доступу до квартири [ADDRESS] для проведення технічного огляду системи центрального опалення та зобов'язання відповідача встановити систему центрального опалення в належній йому квартирі в первісний стан шляхом заміни трубопроводу діаметром 15 мм на трубопровід діаметром 25 мм, стягнення з відповідача судових витрат. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав в повному обсязі. Згідно п. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, допитавши головного інженера КП «ЖКС «Вузівський» перевіривши матеріали справи та надані докази, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні Комунальне підприємство «КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції замовника для виконання робіт по утриманню та ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень та прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно- експлуатаційними підприємствами, енерго- водопостачаючими і іншими спеціалізованими підприємствами, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків та прилеглих територій. На балансі позивача знаходиться будинок 4 по вул. Ген.Петрова в м. Одесі, в якому проживає відповідач. В судовому засіданні було встановлено, що в зв'язку із скаргами мешканців будинку 4 з питань ухудшення подачі теплоенергії по вул. Ген.Петрова в м. Одесі комісією КП «ЖКС «Вузівський» в складі головного інженеру, старшого майстра ділянки № 8 та слюсаря-сантехніка було проведено обстеження системи центрального опалення з виходом на місто. В результаті обстеження було виявлено, що відповідачем, який є власником кв. 9 зазначеного будинку, була здійснена самовільна реконструкція системи центрального опалення, також було встановлено, що відповідачем був завужений загально будинковий зворотній трубопровід вдвічі, тобто замість трубопроводу діаметром 25 мм (сталь), проложений трубопровід діаметром 15 мм (пластк РИ-20), який заборонений до використання в системах центрального опалення. Расход води теплоносія був зменшений, порушений гідравлічний режим системи центрального опалення, чим порушені були вимоги експлуатації інженерний мереж будинку, внаслідок чого була здійснена разбалансировка системи центрального опалення і зниження параметрів теплоносія в квартирах, розташований по сусідству з квартирою відповідача. На приписи адміністрації КП «ЖКС «Вузівський» щодо надання доступу до квартири відповідач не реагує. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що дійсно в належній йому квартирі був змінений трубопровід зворотній трубопровід з діаметру 25 мм на діаметр 15 мм. Згідно з п. 9 ст. 40 Правил користування енергомереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року № 1198 «Споживач теплової енергії зобов'язаний ... не допускати переобладнання систем тепло споживання, яке призводить до порушення теплового балансу будинку, будівлі». У відповідності до Правил користування приміщеннями житлових будинків власники приміщень мають право «... на переобладнання та перепланування жилих та підсобних приміщень, ... у відповідності до проектів без огранічення інтересів інших громадян, які проживають у будинку, зі згодою власника будинку та органа місцевого самоврядування, виданого у встановленому порядку.» У відповідності до п. 1.4.4. зазначених Правил переобладнання та перепланування житлових будинків, житлових та нежитлових приміщень в житлових будинках, які порушують умови експлуатації та проживання всіх або окремих громадян в будинку або в квартирі не допускається. Пунктом 1.4.6 Правил власник, ... житлового будинку, житлового або нежитлового приміщення в житловому будинку, який допустив самовільне переобладнання та перепланування, що привело до порушень конструктивних елементів ... зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до первісного стану. Відповідно до ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» - «споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки та споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і зміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку». Враховуючи вищевикладене, суд доходить до висновку, що позивач довів суду та надав відповідні докази щодо порушення відповідачем відповідних правил та норм та приймає до уваги ствердження представника позивача, що враховуючи майновий стан відповідача згоден за власних рахунок замінити пошкоджений трубопровід, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved