Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-02 00:00:00

Мешканка селища Терни Недригайлівського району Сумської області [PERSON] звернулася до Недригайлівського районного суду з позовом до мешканця [INFO] [PERSON] і до Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області про визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою Сумська область, Недригайлівський район, селище Терни, вул. Кутузова,22, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що дана земельна ділянка була передана 29 січня року у приватну власність [PERSON], який державного акта про право власності на зазначену земельну ділянку не одержав і продав позивачці 25 листопада року за договором купівлі-продажу житловий будинок і господарські будівлі, які розташовані за даною адресою. Розгляд справи проведено за неявки позивачки [PERSON], інтереси якої в судовому засіданні представляє адвокат [PERSON], а також за неявки відповідача [PERSON] і представника Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області в умовах надісляння ними письмових заяв про визнання позову [PERSON] Представник позивачки адвокат [PERSON] позов у справі підтримав. Заслухавши пояснення представника позивачки та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Особа позивачки [PERSON], [INFO], уродженки [INFO], мешканки селища [INFO], підтверджується паспортом громадянина України МА 637529, виданим Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області 10 січня 2000 року. Факт належності позивачці на праві власності житлового будинку і господарських будівель за адресою Сумська область, Недригайлівський район, селище Терни, вулиця Кутузова,22 підтверджується доданою позивачкою в якості письмового доказу до позовної заяви копією договору купівлі-продажу, який був укладений 29 листопада 1995 року між [PERSON], як продавцем, і [PERSON], як покупцем, і належно нотаріально посвідчений з послідуючою реєстрацією права власності на вищевказане перухоме майно у Комунальному підприємстві "Сумське міське бюро технічної інвентаризації. ( а.с. 9-10 ) Згідно вимог ч.І ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За змістом письмової довідки, виданої Виконкомом Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, вбачається, що відповідно до рішення Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області від 20 січня 1994 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,26 га, з них сільськогосподарських угідь 0,20га, під будівлями - 0,6 га. за адресою селище Терни, вулиця Кутузова, 22 і що дана земельна ділянка відчужена [PERSON] внаслідок продажу житлового будинку і господарських будівель за вказаною адресою без попереднього одержання державного акту на право приватної власності на землю. За вищевказаних умов, внаслідок неодержання відповідачем [PERSON] перед відчуженням житлового будинку і господарських споруд державного акту на право приватної власності на землю порушено право позивачки на набуття права власності на земельну ділянку, на якій розміщені об"єкти нерухомого майна, придбані нею на законних підставах. Тому, суд вважає, що порушене право позивачки [PERSON] підлягає судовому захисту. Згідно вимог ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Тому,

Outcome: approved