Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-28 00:00:00

Позивачка в інтересах її недієздатного сина-Вінницького Г.Б. звернулась до суду з зазначеним позовом до [PERSON], і в судовому засіданні підтримала письмовий текст даної позовної заяви з усними уточненнями про те, що [PERSON] та відповідачці [PERSON] на праві спільної часткової власності належить житловий будинок № 7 по вул. Кірова в м. Бориспіль Київської області, де частки кожного з них становлять по ? частині будинку. На даний час визначений порядок користування житловим будинком, однак виникла необхідність поділити будинок на дві ізольовані квартири. А тому просить в судовому порядку виділити в натурі належні її сину та відповідачці частки в праві спільної часткової власності на дане домоволодіння за варіантом, який склався між співвласниками внаслідок фактичного користування житловим будинком. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, згодна на запропонований позивачкою варіант поділу даного домоволодіння в натурі. Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши і оцінивши в сукупності, докази по справі, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Кірова 7 в м. Бориспіль Київської області та частки кожного з них, як співвласників, в праві спільної часткової власності складають по 1/2 частині спірного жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд. Вищенаведене підтверджується даними копії договору дарування від 14.07.1989р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], за яким перша подарувала, а останній прийняв у власність ? частину вищевказаного будинку (а.с.3-4), копії технічного паспорта на будинок (а.с.6-11), копії рішення Бориспільського міськрайонного суду від 06.10.2005р., за яким [PERSON] призначено опікуном над недієздатним [PERSON] та копії посвідчення інваліда ІІ-ї групи, виданого на ім»я останнього (а.с.12-13), а також даними копії повідомлення БТІ. Згідно із ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно) і може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст.ст.356,364 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю та співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно із ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином, враховуючи, що спірний будинок належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності, і частки кожного з них в праві власності є рівними, суд дійшов висновку, що технічно можливо виділити в натурі належні сторонам частки в праві спільної часткової власності на дане домоволодіння, поділивши його на двохквартирний, за запропонованим позивачкою варіантом, що відповідає порядку фактичного користування даним спільним нерухомим майном, який виник між його співвласниками.

Outcome: approved