Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання дісним договору купівлі-продажу частини домовлодіння та визнання права власності. В позові вказала, що [PERSON] є її сестрою. Після смерті їх матері у квітні 1994 року вони разом з сестрою у рівних частках успадкували домоволодіння [ADDRESS]. Згодом [PERSON] звернулася до суду з проханням поділити домоволодіння, визначити частки співвласників та визначити порядок користування земельною ділянкою. Рішенням Лубенського міського суду від 19.11.1998 року [PERSON] була визначена частка домоволодіння у розмірі 53/100, а [PERSON] в розмірі 47/100. [PERSON] в вищевказаному домоволодінні не проживала, всі витрати по його утриманню несла позивачка. Враховуючи це [PERSON] та [PERSON] усно домовились, що остання продасть позивачці свою частину домоволодіння. 20.08.1999 року [PERSON] під розписку викупила у своєї сестри її частину домоволодіння за 600 долларів США, домовившись при цьому, що найближчим часом вони укладуть договір купівлі-продажу належним чином і посвідчать його нотаріально. Однак в подальшому відповідачка ухилялась від оформлення договору належним чином у нотаріуса, мотивуючи це різними причинами, а згодом зовсім відмовилась від його оформлення. Позивачка вважає, що вони з [PERSON] домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу. [PERSON] фактично прийняла у володіння та користування частину домоволодіння, що належило відповідачці, повністю виконала всі умови договору. Позивачка прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 47/100 частини домоволодіння розташованого [ADDRESS], що був укладений та виконаний 20 серпня 1999 року між нею та [PERSON] Визнати за нею право власності на 47/100 вказаного домоволодіння. В ході розгляду справи відповідачка [PERSON] померла, до участі в справі в якості співвідповідачів притягнуто [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позов визнають. [PERSON] в своїй заяві позов не заперечує, прохає справу слухати без нього. Лубенське МБТІ прохає справу слухати без їх участі. З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 220 ЦК України у випадку, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається. Встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині домоволодіння [ADDRESS], який реально не розділений і в якому проживає [PERSON] з сім”єю. 20.08.1999 року, у відповідності до наданих розписок, [PERSON] отримала від [PERSON] 600 доларів США, як плату за належну їй Ѕ частину домоволодіння [ADDRESS] з подальшою умовою по оформленню договору куплі-продажу будинку у нотаріуса. [PERSON] прийняла частину будинку і проживає в ній. [PERSON] померла [INFO]/а.с. 6-21, 71/ За таких обставин коли [PERSON] придбала у [PERSON] належну їй частину будинку, передала їй кошти за будинок, прийняла придбане майно, виконавши всі істотні умови договору куплі-продажу майна, а [PERSON], яка померла, ухилялась від нотаріального посвідчення договору, з урахуванням того, що правонаступники визнають позов, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved