Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-21 00:00:00

24 березня 2010 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому згідно уточненої позовної заяви просить визнати за нею право власності на самовільно побудований житловий будинок літ. «А-1», літню кухню літ. «Б», розташовані за адресою: с. Андріївка Балаклійського району Харківської області вул. Червоноармійська буд. 6. Позивачка в судове засідання не з»явилась, але до його початку надала заяву, в якій позов підтримує у повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю. Відповідач не направив свого представника для участі в судовому засіданні, але через канцелярію суду надав заяву, в якій просив розглядати справу без участі представника Андріївської селищної ради, не заперечував проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] Дем»янівна є донькою [PERSON], померлої [INFO] та рідною сестрою [PERSON] Дем»янівни, померлої 23.01.2008 року, що підтверджується рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 19 лютого 2009 року (а.с.8). [PERSON], померлій 23 лютого 1951 року ( свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 164921 від 26 березня 2008 року) на момент смерті на праві власності належало домоволодіння, розташоване в с. Андріївка Балаклійського району Харківської області вул. Червоноармійська буд. 6 (а.с.12) Після смерті матері у вказаному домоволодінні проживали позивачка та її рідна сестра, які не оформили спадщину у встановленому порядку. Факт проживання позивачки за вказаною адресою підтверджується довідкою №833 від 16.07.2008 року, виданою виконкомом Андріївської селищної ради.(а.с.14). 18 червня 1967 року позивачка уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з «Іванченко» на «Дуб», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії VIII-YP (а.с.10). З метою покращення господарсько-побутових умов самовільно без отримання відповідних дозволів та виготовлення проектної документації позивачкою разом з чоловіком було здійснено будівництво житлового будинку літ «А-1» та літньої кухні літ. «Б». 23 січня 2008 року померла сестра позивачки [PERSON], але наявність самовільного будівництва стала перешкодою в оформленні спадщини. Рішенням сесії Андріївської селищної ради [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення проектів відведення земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства площею 0,12 га в с. Андріївка Балаклійського району Харківської області вул. Червоноармійська,6, з метою отримання у власність. Згідно технічного паспорту на будинок, виданого Балаклійським БТІ 03 листопада 2009 року на земельній ділянці в с. Андріївка Балаклійського району по вул.Червоноармійська буд. №6 є самовільно побудовані житловий будинок літ. «А-1» та літня кухня літ. «Б». Відповідно до технічного висновку, виданого ПСП «Укрвостокреконструкція»( ліцензія серії АБ № 207087, видана Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України) подальша експлуатація жилого будинку літ. А-1, літньої кухні літ. «Б» можлива, зовнішнім оглядом не виявлено наявності пошкоджень та деформацій несучих будівельних конструкцій, що впливають на несучу спроможність будівельних конструкцій в цілому.(а.с. 23-29). Згідно довідки державного пожежного нагляду Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області протипожежні розриви від самовільно побудованих житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ «а», сараю літ. «Г», літньої кухні літ «Б» з прибудовою літ. «б» до будівель сусідніх домоволодінь відповідає протипожежним вимогам нормативних актів.(а.с.22). Згідно довідки за № 1321, виданої 25 листопада 2009 року Балаклійським бюро технічної інвентаризації, вартість самочинно побудованих будівель складає 68108 грн. 00 коп., а саме житловий будинок літ. «А-1» - 55345 грн. 00 коп., літня кухня літ. «Б» - 12763 грн. 00 коп. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки визнання права власності на самочинно побудовані будівлі за позивачкою не порушує права інших осіб. <span style="font-family:Times New Roman;font-size:5pt;">На підставі&nbsp;викладеного,&nbsp;

Outcome: approved