Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-14 00:00:00

У лютому 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу майна таким, що відбувся в якому просить встановити факт, що померла^І 2.06.2008 року [PERSON] при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою: с. Балівка, вул. Червоноармійська, 6, Новосанжарського району Полтавської області; встановити факт, що [PERSON] набула право власності на вищезазначений житловий будинок, як спадкоємиця за законом після померлої матері [PERSON]; визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в с. Балівка, вул. Червоноармійська, 6, Новосанжарського району Полтавської області між ним та [PERSON], таким, що відбувся, та визнати за позивачем право власності на придбаний житловий будинок. Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не має можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як [PERSON] не отримала свідоцтво про право на спадщину після померлої матері. Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи він повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги визнала. Суд, заслухавши думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Червоноармійська, 6 в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області власником є голова колгоспного двору [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження серія ЯР № 920853 матірю [PERSON] є [PERSON] Як вбачається із свідоцтва про укладення шлюбу, серія І-КЕ № 285623 прізвище [PERSON] після укладення шлюбу 13.12.1974 року - [PERSON] та свідоцтва, серія УІ-УР № 101021 прізвище [PERSON] після укладення шлюбу 28.01.1967 року - [PERSON]. Згідно свідоцтва про смерть, серія І-НО № 293347, виданого 12.06.2008 року [PERSON] померла 12.06.2008.року. Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 73 від 10.02.2010 року після померлої 12.06.2008 року [PERSON] спадкова справа не заводилася. З розписки вбачається, що [PERSON] отримала від [PERSON] кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою :вул. Червоноармійська, 6, в с. Балівка, Новосанжарського району, Полтавської області в сумі 3 000 (три тисячі) грн.. Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Outcome: approved