Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Комунального Підприємства «Служба єдиного замовника» (далі КП «Служби єдиного замовника») про визнання права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказала, що з 23 вересня 1977 року він проживає в квартирі № 9 буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров, яку одержав його батько, [PERSON] згідно з ордером виконкому Ради депутатів трудящихся м. Димитров. 27 березня 2009 року його батько помер. Після цього позивач та його мати залишилися жити у цій квартирі, сплачували разом комунальні послуги, користувалися цим жилим приміщенням, яке на цей час знаходиться на балансі відповідача. У жовтні 2004 року позивач знявся з реєстраційного обліку за адресою свого проживання та зареєструвався у будинку матері за адресою: м. Димитров, вул. Белинського, буд. 51 з метою використання свого права як робітника шахти на отримання безоплатно два рази на рік вугілля, але фактично продовжував проживати разом з матірю у квартирі, тобто як член сімї наймача постійно та безпереривно користувався квартирою № 9 розташованою в буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров. брав участь в оплаті комунальних послуг, виконував інші зобов'язання, що випливають з договору найму жилого приміщення. 02 березня 2010 року моя мати, [PERSON] померла і я залишився мешкати один у цій двокімнатній квартирі. В березні 2010 року, після смерті матері, позивач звернувся до відповідача з проханням внести зміни до договору найму, щоб наймачем квартири був він замість померлої матері [PERSON] Проте йому було відмовлено в цьому. Відповідач мотивував своє рішенням тим, що позивач втратив свої право на користуванням жилим приміщенням у зв'язку з його реєстрацією за іншою адресою. Свідок [PERSON] суду пояснив, що фактично проживає за адресою: [INFO] близько тридцяти років Прописаний він за адресою м. Димитров вул. Донська буд. 112, де мешкає його мати з той метою, щоб користуватися своїм правом на безкоштовне побутове вугілля. Позивача знає з малку. Він дійсно постійно мешкає в квартирі за адресою: квартира № 9 буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров. Також продовжує мешкати в квартирі після смерті своїх батьків. Прописаний за адресою м. Димитров, вул. Белинського, буд. 51 з метою використання свого права як робітник шахти на отримання безоплатного побутового вугілля. Свідок [PERSON] суду пояснила, що протягом останніх трьох років вона являється старшою будинку 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров. Позивач в квартирі за адресою: квартира № 9 буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров мешкає змалку, разом з батьками. Після смерті своїх батьків продовжує мешкати за вказаною адресою. Зауважень від сусідів немає. Комунальні послуги сплачує своєчасно. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Представник відповідач не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] 26 жовтня 1973 року уклали шлюб, про що свідчить запис в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища [PERSON]. (Свідоцтво серія І-НО № 441902). (а. с. 8). Згідно свідоцтва про народження [PERSON], 28 березня 1975 року, батьками вказані [PERSON] та [PERSON]. (Свідоцтво серія ІІ-НО № 434249). (а. с. 9). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер 27 березня 2009року. (Свідоцтво про смерть серія І-НО № 360332). (а. с. 13). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 02 грудня 2010року. (Свідоцтво про смерть серія І-НО № 445105). (а. с. 14). На підставі договору купівлі-продажу від 25 червня 2004 року [PERSON] купила будинок за адресою: м. Димитров, вул. Белинського, буд. 51. (а. с. 15-16). Згідно ордеру № 281 серія «Б» виданого на підставі рішення виконкому Димитровської ради депутатів трудящих м. Димитров від 18 квітня 1977 року в квартирі 9 будинку 24 кварталу 4/21 прописана сімя з трьох чоловік: [PERSON] - голова сімї, [PERSON] Н А. - дружина, [PERSON] - син. Прописані з 21 вересня 1977 року (а. с. 19). Згідно довідки ПП «ПЖФ Гарант-Сервіс» в квартирі № 9 буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров мешкали та мешкає: [PERSON] - з 21 вересня 1977 року. Виписувався на час служби у лавах армії ЗО травня 1995 року. Подруге зареєстрований 17 січня 1997 році та знятий з обліку 26 жовтня 2004 року. [PERSON], [INFO] зареєстрований з 21 вересня 1977 року по день смерті, 27 березня 2009 року. [PERSON], [INFO] зареєстрована з 21 вересня 1977 року по день смерті, 02 березня 2010 року. (а. с. 20). Згідно акту від 17 березня 2010 року, підписаного мешканцями будинку буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров свідчить, що [PERSON], фактично мешкає за адресою: квартирі № 9 буд. 24 м-на «Молодіжний» м. Димитров але прописаний за адресою: м. Димитров, вул. Белинського, буд. 51 з метою використання свого права як робітника шахти на отримання безоплатного вугілля, (а. с. 21). Згідно ст. 64 ЖК України члени сімї наймача користуються на рівні з наймачем усіма правами і несу обов'язки, пов'язані з договором найму. На підставі ст.65 ЖК України, особи які вселилися до наймача жилого приміщення у встановленому законом порядку, набуваю рівного права користування жилим приміщенням. Зміст ст.106 ЖК України вказує що повнолітній член сім'ї наймача, у разі смерті наймача, вправі, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Частиною 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація місця проживання або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод передбачених законами або підставою для їх обмеження. Пленум Верховного Суду України №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» вказує, що відсутність реєстрації не може бути підставою для невизнання за особою права користування жилим приміщенням. З урахуванням вище наведених фактів та наданих документів вбачається що після смерті батьків позивача, останній як член сімї наймача, який вселився в жиле приміщення та користуюся ним після смерті наймача має, право на визнання свого права користування цим жилим приміщенням, на зміну договору найму та права на визнання наймачем зазначеної квартири за адресою: [ADDRESS] будинок 24. На підставі викладеного й у відповідності із ст.ст. 64, 65,106 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Пленум Верховного Суду України №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» та

Outcome: partial