Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до Коломацького районного суду Харківської області з позовною заявою до майнової комісії співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” Коломацького району Харківської області, в якій вказує, що 10 березня 2008 року, згідно договору купівлі-продажу, накладної та касового ордеру, він сплатив відповідачеві - майновій комісії співвласників основних фондів КСП «Різуненкове» Коломацького району 15267 гривень за башту Рожнова та свердловину, які знаходяться за адресою: Харківська область, Коломацький район, с. Різуненкове, вул. Центральна, 99, однак не може оформити право власності на ці об'єкти, оскільки представник майнової комісії не з'являється в нотаріальну контору для посвідчення договору, мотивуючи це відсутністю вільного часу. У зв'язку з цим, позивач просить суд визнати за ним право власності на Башту Рожнова та свердловину, які знаходяться за адресою: Харківська область, Коломацький район, с. Різуненкове, вул. Центральна, 99. В судове засідання з'явився позивач. Представник відповідача - майнової комісії співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подавши до суду заяву про слухання справи без її участі у зв'язку з неможливістю явки до суду та про визнання позовних вимог і не заперечення проти задоволення позову. В судовому засіданні позивач позов підтримав та наполіг на його задоволенні. Суд, заслухавши пояснення позивача, врахувавши думку представника відповідача стосовно визнання позову, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Так, згідно умов договору від 07 березня 2008 року майнова комісія співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” Коломацького району Харківської області в особі [PERSON] зобов'язується передати у власність [PERSON] башту Рожнова та свердловину, що знаходяться за адресою: Харківська область, Коломацький район, с. Різуненкове, вул. Центральна, 99, а [PERSON]зобов'язується прийняти їх та своєчасно здійснити оплату за них.(а.с. 7). Згідно копії квитанції до прибуткового касового ордеру від 10 березня 2008 року [PERSON] вніс продавцю грошові кошти за вищевказані башту та свердловину 15267 (п'ятнадцять тисяч двісті шістдесят сім) гривень на підставі накладної № 105 від 10 березня 2008 року відповідно до умов договору від 07 березня 2008 року. (а.с.8-9). Згідно акту прийому-передачі від 10 березня 2008 року майнова комісія співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” передала башту Рожнова, вартістю 6820 (шість тисяч вісімсот двадцять) гривень та свердловину, вартістю 8447 (вісім тисяч чотириста сорок сім)гривень а [PERSON]прийняв їх і претензій жодна із сторін не має.(а.с. 10). З копії претензії [PERSON] до майнової комісії співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” Коломацького району Харківської області від 01 вересня 2008 року вбачається, що [PERSON]звертався до цієї комісії з вимогою вжити заходи щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу вищевказаних об'єктів (а.с. 11), а відповідно до копії відповіді на цю претензію (а.с.12), голова майнової комісії співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” Коломацького району Харківської області не має можливості з'явитися до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення вищевказаного договору у зв'язку із браком часу, та не заперечує проти звернення [PERSON] до суду з приводу цього. Відповідно до протоколу загальних зборів співвласників основних фондів колишнього КСП “Різуненкове” від 24 грудня 2002 року комісії з вирішення майнових питань надане право на реалізацію окремого майна пайового фонду чи залишку майна від списання для одержання коштів на забезпечення діяльності Комісії у відповідності з Положенням про неї (а.с. 17-26). Крім того, відповідно до протоколу № 1 загальних зборів співвласників майнового комплексу колишнього КСП “Різуненкове”, власників майнових часток (майнових паїв) від 18 квітня 2007 року в зв'язку з тим, що всі співвласники отримали свої майнові паї у вигляді майна в натурі або коштами, надана згода на вирішення уповноваженими [PERSON] та [PERSON] питань користування та розпорядження залишками майна пайового фонду та коштами. (а.с. 37-44). Відповідно до копії листа - відповіді Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області № 371 від 29 грудня 2007 року, адресованої майновій комісії співвласників основних фондів КСП “Різуненкове” Коломацького району Харківської області, Різуненківська сільська рада не має можливості утримувати такі об'єкти соціальної сфери як башта Рожнова та свердловина, і, у зв'язку з цим не може взяти на свій баланс вищевказані башту Рожнова та свердловину. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договорів, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договорів, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такі договори дійсними. Позивач сплатив вартість башти Рожнова та свердловини відповідно до умов договору а відповідач передав йому вказані об'єкти, тобто сторони повністю виконали договірні зобов'язання. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Outcome: approved