Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування житловим приміщенням квартирою № 14, будинку № 141 по проспекту Леніна у м. Миколаєві. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, на задоволенні вимог наполягали. Відповідачка у судове засідання не зявилася, про дату та час розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Ухвалою суду справа слухалася у відсутність відповідачки, оскільки в матеріалах справи достатньо даних про права та відносини сторін. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] та [PERSON] перебувають у зареєстрованому шлюбі з 13.11.2002 р. Від шлюбу мають сина [PERSON],[INFO] На підставі договору купівлі-продажу ввід 10.08.2007 р., [PERSON], [PERSON] та малолітньому [PERSON],[INFO] належить кожному в рівних частках по 1/3 частині квартири [ADDRESS]. Спірна квартира знаходиться на четверному поверсі пятиповерхового житлового будинку та складається із трьох житлових кімнат - площею 8.2 кв.м., площею 15.5 кв.м., яка є прохідною ДО кімнати площею 11.0 кв.м., та має підсобні приміщення : кухню площею 6.1 кв.м., вбиральню площею 0.9 кв.м, вбудовану шафу площею 0.8 кв.м., ванну кімнату площею 2.20 кв.м., коридор площею 6.30 кв.м., також є балкон площею 25/0.70 кв.м. Загальна площа квартири -51.7 кв.м., житлова площа квартири 34.7 кв.м. З серпня 2008 р. сторони не проживають однією сімєю, не підтримують сімейні стосунки. Позивач, в звязку з проходженням військової служби у внутрішніх військах МВС України проживає в даний час у м. Запоріжжя. В силу ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою .Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном , що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання у йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності . За відсутністю згоди порядок володіння та користування майном визначається судом за позовом одного або декількох співвласників. З врахуванням часток співвласників у даній квартирі, кожному із співвласників у спірній квартирі слід виділити кімнати площею 11.56 кв.м. Жодна із кімнат не відповідає вказаному розміру. Враховуючи, що кімната площею 15.5 кв.м є прохідною до кімнати площею 11.0 кв.м.,яку просить виділити у користування позивач, при користуванні цією кімнатою позивачем будуть порушуватися права іншого співвласника відповідачки, суд вважає за можливе визначити Порядок користування спірною квартирою таким чином - у користування позивача [PERSON] виділити кімнату «4» площею 8.20 кв.м., а кімнату «З» площею 11.0 кв.м. та кімнату «2»площею 15.5 кв.м. з вбудованою шафою площею 0.8 кв.м., балконом площею 25,/0.70 кв.м. виділити у користування відповідачці [PERSON] та малолітньому [PERSON], підсобні приміщення І кухшо площею 6.1 кв.м., вбиральню площею 0.9 кв.м, вбудовану шафу площею 0.8 кв.м., ванну кімнату площею 2.20 кв.м., коридор площею 6.30 кв.м. залишити у спільному користуванні співвласників. У даному випадку житлова площа, яка виділяється позивачеві складає 8.2 кв.м., тобто на 3.36 кв.м. менше, ніж та яку йому повинна бути виділена, а у відповідачки надлишок 3.37 кв.м. Але слід врахувати, що визначення порядку користування жилим приміщенням не впливає на розмір часток у спільній сумісній власності, а тому не порушує права позивача на користування належного йому на праві власності нерухомого майна. За такого, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. В силу ст. 88 ЦПК України, стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 17 грн.00 коп.( судовий збір 8 грн.50 коп. та витрати по оплаті ІТЗ 8 грн.50 коп.)

Outcome: partial