Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за нею права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Полтава, вул. Вільямса,5 Посилалась на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить домоволодіння по вул. Вільямса, 5 в м. Полтава. Для поліпшення житлових умов вона збудувала гараж літ. «Е» площею 15.1 кв.м, літню кухню літ. «К» площею 33.5 кв.м та тамбур літ. «к» площею 5.6 кв.м. Земельна ділянка , на якій самочинно збудоване нерухоме майно належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту ЯЗ № 174145 від 30.03.2009 року. Оскільки ці споруди є самочинними, вона вирішила провести їх державну реєстрацію та звернулась до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтави ради для узаконення самочинного будівництва. На звернення отримала відповідь про те, що їй необхідно звернутись до суду для вирішення цього питання. Зазначала, що самочинно збудовані підсобні приміщення відповідають вимогам ДБН та просила визнати за нею право власності на них. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги повністю, просила їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник відповідача, виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради не заперечує проти задоволення позову, пояснив, що самочинні споруди збудовані на земельній ділянці, яка виділена під будівництво житлового будинку та господарських споруд та належить позивачеві на праві приватної власності. ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор» надав заяву про розгляд справи у відсутність їхнього представника. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, що не з»явились, оскільки вони належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 19.09.2007 року є власником домоволодіння по вул. Вільямса, 5 в м. Полтава. На підставі державного акту ЯЗ № 174145 від 30.03.2009 року про право власності на землю позивач є власником земельної ділянки по вул. Вільямса, 5 в м. Полтава. Згідно даних технічного паспорту в домоволодінні є самочинні споруди, а саме: господарські будівлі : гараж літ. «Е», літня кухня літ. «К», прибудова літ. «к». Згідно акту обстеження спірного домоволодіння, що проведений Управлінням з питань містобудування та архітектури КП « Містобудування та кадастр» немає принципових заперечень проти надання дозволу позивачеві на проведення реєстрації самочинних споруд та добудов по вул. Вільямса, 5 в м. Полтава, а саме господарських будівель: - гаражу літ. «Е», літньої кухні літ. «К», прибудови літ. «к». Згідно висновків державної санітарно - епідемологічної експертизи, висновку експертного будівельно-технічного дослідження господарчих будівель в домоволодінні по вул. Вільямса, 5 в м. Полтава, листа Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Київського району м. Полтава самочинно збудовані об»єкти нерухомого майна по вул. Вільямса, №5 в м. Полтава відповідають ДБН, санітарним нормам та протипожежним нормам. Зазначені самочинні споруди та добудови проведені на виділеній для цієї мети земельній ділянці , яка перебуває у власності позивача. Згідно вимог ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved