Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-25 00:00:00

У листопаді 2009 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська про визнання права користування жилим приміщенням: квартирою № 71 у будинку № 9 по вулиці Миру у м. Дніпродзержинську. В обґрунтування пред*явлених позовних вимог позивач вказав, що він зі своєю сім*єю: дружиною та двома неповнолітніми дітьми зареєстрований у гуртожитку по вулиці Астраханській 99-Б у кімнаті №5 у м. Дніпродзержинську. У жовтні 2007 року до нього звернувся знайомий його батьків [PERSON] з проханням поселитися та проживати разом з ним у квартирі [ADDRESS]. Пояснив, що родичів [PERSON], не мав та просив доглядати за ним з подальшим переоформленням квартири на його, позивача, ім*я. Він погодився тому, що у гуртожитку відсутні будь-які умови для проживання сім*ї. У жовтні 2007 року він зі згоди та за проханням [PERSON] зі своєю сім*єю вселився у квартиру [PERSON], який був її наймачем. З жовтня 2007 року він зі своєю сім*єю став постійно проживав у квартирі та доглядати за [PERSON] Вони вели спільне господарство та він оплачував комунальні послуги. [PERSON] неодноразово наполягав на реєстрації його та його родини у квартирі. Щоразу він, позивач, сподівався, що стан здоров*я [PERSON] поліпшиться та просив [PERSON] почекати з реєстрацією його та його родини у квартирі та з переоформленням особистого рахунку на його ім*я. У січні 2008 року [PERSON] помер. Він похоронив його та до теперішнього часу продовжує зі своєю сім*єю проживати у квартирі. Іншого житла він не має. Кімната у гуртожитку, де він з сім*єю зареєстрований, не відповідає ніяким санітарним та технічним нормам. Він зі своєю сім*єю з червня 2007 року перебуває на обліку у відповідача, як потребуючий поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку на поліпшення житлових умов. Він звертався до відповідача з проханням виділити його сім*ї у користування вказану квартиру, тобто поліпшити його житлові умови. Однак у задоволенні його прохання було відмовлено. Вважає, що, проживаючи у нині спірній квартирі, вселившись у спірну квартиру зі згоди та наполягання наймача квартири, він, як член сім*ї наймача, набув права на користування вказаною квартирою як член сім*ї наймача. Просить позов задовольнити. Представник відповідача пред*явлений позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Вказав, що їм відомо, що позивач зі своєю родиною без реєстрації мешкав та по теперішній час мешкає у спірній квартирі. У спірну квартиру позивач вселився зі згоди наймача. Позивач перебуває у виконавчому комітету на квартирному обліку, як потребуючий поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку на поліпшення житлових умов. Суд, вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Так, свідок [PERSON] пояснила, що позивача знає з 2007 року як сусіда. Наймач квартири [PERSON] їй казав, що у нього є людина, яка буде доглядати за ним. Позивач зі своєю сім*єю у квартирі мешкає з жовтня 2007 року. З [PERSON] вони вели спільне господарство та доглядали за [PERSON], який сім*ї не мав. Позивач з сім*єю у квартирі мешкає по теперішній час. Свідок [PERSON] пояснив, що позивач у квартиру вселився та жив з [PERSON] з кінця 2007 року. Він доглядав за [PERSON] та вони вели спільне господарство. [PERSON] помер взимку 2008 року. Позивач зі своєю сім*єю по теперішній час мешкає у квартирі [PERSON] Свідок [PERSON] пояснила, що позивач проживав у квартирі [PERSON] та проживає по теперішній час. [PERSON] хворів, потребував догляду та позивач доглядав за ним. Окрім того, позивач зробив у квартирі ремонт, оплачував комунальні послуги. Вони вели спільне господарство. У квартиру позивач з сім*єю вселився зі згоди [PERSON] та по догляду за ним. Відповідно до ст.64 ЖК України Члени сім*ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов*язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім*ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім*ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно зі ст. 65 ЖК України Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім*ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім*ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім*ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім*ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. У судовому засіданні було встановлено, що позивач зі своєю сім*єю у жиле приміщення, квартиру [PERSON], вселився зі згоди та на прохання [PERSON], наймача жилого приміщення. З наймачем жилого приміщення позивач вів спільне господарство, доглядав за [PERSON], наймачем жилого приміщення, оплачував комунальні послуги. У нині спірній квартирі позивач зі своєю сім*єю проживає тривалий час: з жовтня 2007 року та нині спірна квартира є постійним місцем проживання позивача та його сім*ї. Таким чином, суд вважає, що позивач набув права користування жилим приміщенням: квартирою 71 у будинку 9 по вулиці Миру у м. Дніпродзержинську. Іншого житла позивач не має. При цьому, із довідки виконавчого комітету Баглійської районної ради м. Дніпродзержинська вбачається, що позивач по справі, [PERSON], рішенням № 158 від 20 червня 2007 року взятий на облік громадян, потребуючих поліпшення житлових умов та зарахований до першочергового списку за № 366, а до загального за № 820. Станом на 01 січня 2010 року сім*я позивача знаходиться на обліку у відповідача у першочерговому списку поліпшення житлових умов за № 222, а у загальному за № 470. При таких обставинах суд, оцінюючи всі докази зібрані по справі у їх сукупності, вважає, що позовні підлягають задоволенню.

Outcome: approved