Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-04 00:00:00

У січні 2010 року Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк „Укргазбанк звернулось до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 3 вересня 2007 року між ВАТ АБ „Укргазбанк, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк „Укргазбанк, та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 289-Ф/07. Згідно умов п. 1.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що Банк відкриває Позичальнику невідновлювальну відкличну кредитну лінію на споживчі потреби в сумі 300000 доларів США на строк з 3 вересня 2007 року по 2 вересня 2008 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 12,5% річних, а з 3 вересня 2008 року по 2 вересня 2009 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 12,5% річних. а з 3 вересня 2008 року по 2 вересня 2009 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 18% річних. Підпунктом 3.1.1. Кредитного договору передбачено, що Банк зобовязується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2202160118189.840 та видати кредит в розмірі 300000 доларів США з позичкового рахунку № 2202160118189.840 в ВАТ АБ „Укргазбанк, МФО 320478 на поточний рахунок Позичальника № 2620718189.840 у ВАТ АБ „Укргазбанк, МФО 320478 за умови отримання Банком у термін не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах кредитної лінії попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в рахунок кредитної лінії згідно зазначеної заяви Позичальника. Факт отримання [PERSON] кредитних коштів у сумі 300000 доларів США підтверджується зведеним меморіальним валютним ордером з 1 січня 2007 року по 20 липня 2009 року про перерахування кредитних коштів, призначення платежу: „надання кредиту в рахунок кредитної лінії згідно кредитного договору № 289-Ф/07 від 3 вересня 2007 року. Таким чином, банк належним чином виконав свої зобовязання за Кредитним договором, визначені в п.3.1.1. даного договору. Згідно умов п. 3.3.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди №1) передбачено, що Позичальник зобовязується використати та повернути кредит в сумі 300000 доларів США не пізніше 2 вересня 2009 року на рахунок № 2202160118189.840, відкритий у ВАТ АБ „Укргазбанк. Відповідно до умов п. 3.3.2. Кредитного договору зі змінами та доповненнями, внесеними додатковою угодою № 2 до кредитного договору від 10 грудня 2008 року, передбачено, що позичальник зобовязується сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи із процентної ставки, зазначеної в п. п. 1.1. на рахунок № 2208760118189.840 у ВАТ АБ Укргазбанк, МФО 320478, щомісячно (за термін фактичного користування грошовими коштами на протязі календарного місяця) у строк не пізніше 10-числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, або на рахунок № 3600905118189.840 (у разі погашення процентів у термін до останнього робочого дня місяця, за який сплачуються проценти, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1. цього договору, в день дострокового погашення заборгованості про кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п. 4.1. цього Договору). Проценти за користування кредитом за жовтень, листопад, грудень місяці 2008 року сплатити в строк не пізніше 10 січня 2009 року. У разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.2.8 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Сплатити Банку заборгованість за кредитним договором шляхом внесення готівки в касу Банку або шляхом безготівкових переказів. Пунктом 3.2.8. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що на залишок простроченої заборгованості за простроченим кредитом Банк зобовязується проценти нараховувати, виходячи з 19% річних, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Позичальник свої зобовязання за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів належним чином не виконує. Враховуючи, що [PERSON] порушив строки повернення кредиту та процентів по кредиту, що встановлені Кредитним договором, Банк вимагає погашення заборгованості за кредитом та процентами, нарахованих згідно з умовами Кредитного договору, а саме: 299996,98 доларів США-сума заборгованості по кредиту, 64030,68 доларів США-заборгованість по процентах. Відповідно до умов п. 5.3. кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати відсотків за користування кредитними коштами, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. За порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом сплата неустойки (штрафу, пені) за цим договором не звільняє Позичальника від відшкодування збитків, завданих Банку в повному обсязі. Відповідно до умов п. 5.8. Кредитного договору строк позовної давності за цим договором встановлюється сторонами в три роки, в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитними коштами та суму заборгованості по кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків, понесених Банком під час виконання умов цього договору. Відповідно станом на 2 грудня 2009 року Банк нарахував Позичальнику пеню за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 218103 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів у сумі 94663,87 грн. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 298-Ф/07 від 3 вересня 2007 року між Банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 3 вересня 2007 року. Згідно п. 2.1.1. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 0,2501 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0027, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 27 та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів 16 червня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3539 від 20 жовтня 2006 року, цільове призначення-для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Також земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 14 також належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів 16 червня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3543 від 20 жовтня 2006 року, цільове призначення-для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Враховуючи, що Позичальником належним чином не виконуються зобовязання за Кредитним договором, банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно з Договором іпотеки від 3 вересня 2007 року. 3 вересня 2007 року між ЗАТ „Страхова компанія „Українська страхова група та [PERSON] було укладено договір добровільного страхування предмету застави. період страхування згідно п. 2.1.1. Договору страхування (зі змінами та доповненнями, внесеними Додатковою угодою № 1) з 3 вересня 2007 року по 2 вересня 2009 року. Відповідно до умов п. 4.2. Договору іпотеки за невиконання чи неналежне (в тому числі невчасне) виконання п.п. 3.3.1.-3.3.13. даного договору Іпотекодавець зобовязаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмету іпотеки. Оскільки Позичальник продовжує користуватися грошовими коштами, які були надані йому згідно кредитного договору, і у Банку відсутня інформація про стан нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а також термін дії Договору добровільного страхування заставного майна закінчився 2 вересня 2009 року, а тому [PERSON] повинен сплатити на користь Банку штраф у розмірі 143320 грн. (2866400 грн. х 5%). Враховуючи викладене, Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк „Укргазбанк просив стягнути з [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк „Укргазбанк заборгованість за Кредитним договором № 289-Ф/07 від 3 вересня 2007 року в сумі 364027,66 доларів США та 312766,87 грн., з яких: 299996,98 доларів США-сума заборгованості по кредиту, 64030,68 доларів США-заборгованість по процентах, 218103 грн.-пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 94663,87 грн.-пеня за несвоєчасну сплату процентів, а також стягнути штраф за невиконання умов Договору іпотеки від 3 вересня 2007 року у сумі 143320 грн., понесені судові витрати по сплаті судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також у рахунок погашення заборгованості в розмірі 364027,66 доларів США та 456086,87 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки з початковою ціною продажу з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної субєктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України, а саме земельну ділянку площею 0,2501 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0027, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 27 та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611, а також земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 14 також належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611456. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. У судове засідання відповідач [PERSON] та його представник не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, зясувавши дійсні обставини справи та давши оцінку зібраним в справі доказам, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 3 вересня 2007 року між ВАТ АБ „Укргазбанк, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк „Укргазбанк, та [PERSON] був укладений Кредитний договір № 289-Ф/07. Згідно умов п. 1.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що Банк відкриває Позичальнику невідновлювальну відкличну кредитну лінію на споживчі потреби в сумі 300000 доларів США на строк з 3 вересня 2007 року по 2 вересня 2008 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 12,5% річних, а з 3 вересня 2008 року по 2 вересня 2009 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 12,5% річних, а з 3 вересня 2008 року по 2 вересня 2009 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 18% річних. Підпунктом 3.1.1. Кредитного договору передбачено, що Банк зобовязується відкрити позичальнику позичковий рахунок № 2202160118189.840 та видати кредит в розмірі 300000 доларів США з позичкового рахунку № 2202160118189.840 в ВАТ АБ „Укргазбанк, МФО 320478 на поточний рахунок Позичальника № 2620718189.840 у ВАТ АБ „Укргазбанк, МФО 320478 за умови отримання Банком у термін не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах кредитної лінії попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в рахунок кредитної лінії згідно зазначеної заяви Позичальника. Факт отримання [PERSON] кредитних коштів у сумі 300000 доларів США підтверджується зведеним меморіальним валютним ордером з 1 січня 2007 року по 20 липня 2009 року про перерахування кредитних коштів, призначення платежу: „надання кредиту в рахунок кредитної лінії згідно кредитного договору № 289-Ф/07 від 3 вересня 2007 року. Таким чином, банк належним чином виконав свої зобовязання за Кредитним договором, визначені в п.3.1.1. даного договору. Згідно умов п. 3.3.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди №1) передбачено, що Позичальник зобовязується використати та повернути кредит в сумі 300000 доларів США не пізніше 2 вересня 2009 року на рахунок № 2202160118189.840, відкритий у ВАТ АБ „Укргазбанк. Відповідно до умов п. 3.3.2. Кредитного договору зі змінами та доповненнями, внесеними додатковою угодою № 2 до кредитного договору від 10 грудня 2008 року, передбачено, що позичальник зобовязується сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи із процентної ставки, зазначеної в п. п. 1.1. на рахунок № 2208760118189.840 у ВАТ АБУкргазбанк, МФО 320478, щомісячно (за термін фактичного користування грошовими коштами на протязі календарного місяця) у строк не пізніше 10-числа місяця, слідуючого за місяцем нарахування процентів, або на рахунок № 3600905118189.840 (у разі погашення процентів у термін до останнього робочого дня місяця, за який сплачуються проценти, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1. цього договору, в день дострокового погашення заборгованості про кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п. 4.1. цього Договору). Проценти за користування кредитом за жовтень, листопад, грудень місяці 2008 року сплатити в строк не пізніше 10 січня 2009 року. У разі виникнення простроченої заборгованості за простроченим кредитом сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.2.8 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Сплатити Банку заборгованість за кредитним договором шляхом внесення готівки в касу Банку або шляхом безготівкових переказів. Пунктом 3.2.8. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями відповідно до додаткової угоди № 1) передбачено, що на залишок простроченої заборгованості за простроченим кредитом Банк зобовязується проценти нараховувати, виходячи з 19% річних, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Позичальник свої зобовязання за кредитним договором щодо повернення кредиту та сплати процентів належним чином не виконує. Враховуючи, що [PERSON] порушив строки повернення кредиту та процентів по кредиту, що встановлені Кредитним договором, Банк вимагає погашення заборгованості за кредитом та процентами, нарахованих згідно з умовами Кредитного договору, а саме: 299996,98 доларів США-сума заборгованості по кредиту, 64030,68 доларів США-заборгованість по процентах. Відповідно до умов п. 5.3. кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати відсотків за користування кредитними коштами, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності. За порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом сплата неустойки (штрафу, пені) за цим договором не звільняє Позичальника від відшкодування збитків, завданих Банку в повному обсязі. Відповідно до умов п. 5.8. Кредитного договору строк позовної давності за цим договором встановлюється сторонами в три роки, в тому числі вимоги по поверненню процентів за користування кредитними коштами та суму заборгованості по кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, пені за несвоєчасну сплату процентів та кредиту, штрафів та всіх видатків, понесених Банком під час виконання умов цього договору. Відповідно станом на 2 грудня 2009 року Банк нарахував Позичальнику пеню за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 218103 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів у сумі 94663,87 грн. Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно вимог ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідач не виконує взятих на себе за договором зобовязань, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 298-Ф/07 від 3 вересня 2007 року між Банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 3 вересня 2007 року. Згідно п. 2.1.1. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 0,2501 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0027, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 27 та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів 16 червня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3539 від 20 жовтня 2006 року, цільове призначення-для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Також земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 3222480601:10:121:0014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Бобриця, вул. Заозерна, 14 також належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 574611, виданого Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів 16 червня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3543 від 20 жовтня 2006 року, цільове призначення-для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно вимог ст. 3 Закону України „Про іпотеку у разі порушення боржником основного зобовязання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені ним вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Відповідно до вимог ст. 33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи, що Позичальником належним чином не виконуються зобовязання за Кредитним договором, банк має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно з Договором іпотеки від 3 вересня 2007 року. 3 вересня 2007 року між ЗАТ „Страхова компанія „Українська страхова група та [PERSON] було укладено договір добровільного страхування предмету застави. Період страхування згідно п. 2.1.1. Договору страхування (зі змінами та доповненнями, внесеними Додатковою угодою № 1) з 3 вересня 2007 року по 2 вересня 2009 року. Відповідно до умов п. 4.2. Договору іпотеки за невиконання чи неналежне (в тому числі невчасне) виконання п. п. 3.3.1.-3.3.13. даного договору Іпотекодавець зобовязаний сплатити на користь Іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмету іпотеки. Оскільки Позичальник продовжує користуватися грошовими коштами, які були надані йому згідно кредитного договору, і у Банку відсутня інформація про стан нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а також термін дії Договору добровільного страхування заставного майна закінчився 2 вересня 2009 року, а тому [PERSON] повинен сплатити на користь Банку штраф у розмірі 143320 грн. (2866400 грн. х 5%). Враховуючи викладене та

Outcome: approved