Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-02 00:00:00

В травні 2008 року КП «Жилсервіс-2а» звернулося до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] , до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості по квартплаті у сумі 2491,93грн., яка утворилася з 01.01.2005р. по 01.04.2008р., а також просить понудити відповідачів укласти договір про утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у письмовій формі. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про слухання справи повідомлені належним чином, про що у справі є повідомлення про вручення судових повісток, а також повідомлені через оголошення у пресі ( газета «Запорізька правда» від [INFO] р.) Причини неявки суду не повідомили, не подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову не надали. Згідно зі ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд, за згодою позивача, розглядає справу за відсутності відповідачів на підставі наявних у ній даних та доказів, постановляє заочне рішення. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8.10.1992 р. N 572 ( 572-92-п ) встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; Відповідно до п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово–комунальні послуги» споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, також оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; Згідно ст.68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги, тобто щомісячно. Згідно ст. ст. 64, 65 ЖК України члени сім'ї наймача несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями. Судом встановлено, що відповідачі проживають в кв. [ADDRESS] в м. Бердянську, що підтверджується довідкою КП «Жилсервіс 2а» (а.с.5) та довідками Бердянського МВ УМВС України про реєстрацію відповідачів ( а.с. 34-39). Особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім’я [PERSON] (а.с.4), проте договір про надання послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачами не укладено. З копії особового рахунку видно, що відповідачі у період з 01.01.2005р. по 01.04.2008р. не оплачували надані позивачем послуги за користування житлом, у зв’язку з чим утворилася заборгованість у сумі 2491,93 грн. В порушення зазначених вище вимог чинного законодавства відповідачі щомісяця в повному обсязі плату квартирну плату не вносили. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачами не виконані покладені на них Законом зобов'язання щодо своєчасного внесення квартирної плати і позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Стосовно вимог позивача щодо спонукання відповідачів укласти письмовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, то вони теж не підлягають задоволенню з тих підстав, що позивачем не надано суду договору, який пропонується до укладення, а відповідно до п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст 21 та ст. 26 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов’язок щодо підготовки проекту договору покладається на виконавця робіт і послуг, також передбачена певна процедура погодження договору між сторонами. Доказів того, що позивач пропонував відповідачам укласти договір суду також не надано. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути документально підтверджені судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи у розмірі 7,50грн., а також на користь держави судовий збір 51 грн.

Outcome: partial