Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про узаконення самовільного будівництва, мотивуючи свої вимоги тим, що вона на підставі договору дарування є власником 21/25 частин будинку [ADDRESS]. Рішенням Черкаської міської ради № 1356 від 17.09.1953 року для обслуговування будинку та надвірних споруд в постійне користування закріплена земельна ділянка розміром 481 м&sup2;. Без зміни цільового призначення, на зазначеній земельній ділянці протягом 1997-1998 років позивачка побудувала прибудову літ. “а1“ до будинку “А-1“ та провела переобладнання в житловій кімнаті 1-7 площею 16 м&sup2;. Зазначені будівельні роботи [PERSON] проводила самочинно, оскільки не погоджувала їх з Управлінням містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому. Проведене самочинне будівництво та переобладнання відповідає архітектурним, будівельним нормам та правилам, не зачіпає інтересів інших осіб. Тому просить суд визнати за нею право власності на переобладнану житлову кімнату літ. 1-7 в житловому будинку “А-1“ та добудову “а1“ за адресою: [ADDRESS] В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила, просила суд визнати за нею право власності на прибудову літ. а' та переобладнану частину житлової кімнати літ. 1-7. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 21/25 частин домоволодіння по бул. [ADDRESS] на підставі договору дарування від 14.01.1994 року, реєстровий [NUMBER]. З наданого свідоцтва про зміну прізвища, імені, по батькові від 18.12.2003 року, актовий запис [NUMBER], суд вбачає, що [PERSON] перемінила прізвище на [INFO]. На підставі рішення Черкаського міськвиконкому від 17.09.1953 року за № 1356 за домоволодінням [ADDRESS] закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 481 м&sup2;. Позивач без отримання належних дозволів самочинно добудувала до частини житлового будинку прибудову літ. а' та переобладнала частину житлової кімнати літ. 1-7. Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до висновку Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому № 283 від 03.09.2008 року проведене [PERSON] самочинне будівництво та перепланування не порушує вимоги Державних будівельних норм України(ДБН 360-92) і не погіршує житлові умови співвласника, крім того позивачка погодила з ним це узаконення. Враховуючи, що представник відповідача позов визнав та не заперечував проти його задоволення, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved