Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-10 00:00:00

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить жилий будинок , розташований в м. Херсоні по вул. Куйбишева,6. Відповідно рішення ХХVІІ сесії міської ради V скликання від 28.04.2009року № 1155 йому було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою та технічної документації щодо відведення в приватну власність земельної ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд за вказаною адресою. Враховуючи, що будинок був непридатний до проживання він здійснив його реконструкцію та провів нові надбудови. Однак в БТІ йому було відмовлено в реєстрації права власності на будинок, оскільки ним зведене самочинне будівництво. За вказаних обставин просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння по вул.. Куйбишева,6 в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «О», загальною площею 93,7 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м., огорожі № 2,4,5,8.. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просив позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Від відповідача надійшла заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне: Згідно рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 16.05.2007р. [PERSON] належить будинок №6 по вул.. Куйбишева в м. Херсоні. Відповідно рішення ХХVІІ сесії міської ради V скликання від 28.04.2009року № 1155 [PERSON] було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою та технічної документації щодо відведення в приватну власність земельної ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд за вказаною адресою Згідно технічного паспорту на жилий дім індивідуального житлового фонду по вул. Куйбишева,6, [PERSON] провів реконструкцію та провів самочинне будівництво. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Порушення прав інших осіб в судовому засіданні не встановлено. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] , та вважає можливим визнати за ним право власності на домоволодіння по вул.. Куйбишева,6 в м. Херсоні, що складається з житлового будинку літ. «О», загальною площею 93,7 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м., огорожі № 2,4,5,8..

Outcome: approved