Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-25 00:00:00

17.10.2008 року [PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON]. про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] в м. Южноукраїнську Миколаївської області. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі пояснивши, що до 31.07.1997 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON]., з яким проживала разом в квартирі її бабусі [PERSON]. за адресою [ADDRESS] в м. Южноукраїнську. Після розірвання шлюбу, відповідач продовжував проживати у вказаній квартирі, а у вересні 2003 році виїхав з неї, однак з реєстраційного обліку не знявся і до теперішнього часу. 14.10.2004 року [PERSON]. подарувала їй квартиру [ADDRESS] в м. Южноукраїнську, де ще й досі залишається зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON]., який в добровільному порядку зніматися з реєстраційного обліку не бажає і весь цей час вона змушена сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб, які фактично в ній не проживають і витрат по сплаті комунальних послуг не несуть. Оскільки, відповідач [PERSON]. не проживає в квартирі [ADDRESS] в м. Южноукраїнську з вересня 2003 року, просить суд визнати його втративши право користування вказаною квартирою. В судове засідання відповідач [PERSON]. не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений судом про час і місце розгляду справи - через оголошення в газеті "Рідне Прибужжя" №129 від 13.11.2008 року. Суд, вислухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON]., [PERSON], що проживають по-сусідству з позивачкою і підтвердили факт непроживання за місцем реєстрації її колишнього чоловіка [PERSON]. з 2003 року, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що до 31.07.1997 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі та спільно проживали разом в квартирі [PERSON]., що є її бабусею, за адресою [ADDRESS] в м. Южноукраїнську. Після розірвання шлюбу, відповідач [PERSON]. ще деякий час продовжував проживати у вказаній квартирі, а у вересні 2003 році виїхав з неї, однак з реєстраційного обліку не знявся. 14.10.2004 року [PERSON]. подарувала позивачці квартиру [ADDRESS] в м. Южноукраїнську, де ще й досі залишається зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON]., який в добровільному порядку зніматися з реєстраційного обліку не бажає. Таким чином, позивачка змушена з вересня 2003 року сплачувати плату за комунальні послуги з урахування відповідача, який ніяких витрат по утриманню квартири не несе. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між власником житла або законом. Стаття 72 ЖК України визначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності в ньому понад встановлених законом строків без поважних причин, проводиться в судовому порядку. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №12 від 12.04.1985 року “Про деякі питання, що виникали в практиці застосування судами Житлового Кодексу України” визначено, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. А відповідно до п. 11 зазначеної вище постанови, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення тощо). Факт відсутності без поважних причин, відповідача [PERSON]. в квартирі [ADDRESS] в м. Южноукраїнську, з вересня 2003 року, достовірно встановлений в судовому засіданні показами свідків [PERSON]. і [PERSON] та підтверджений актами №32 від 18.03.2008 року, №48 від 22.05.2008 року, №74 від 30.09.2008 року, складеними комісією ЖЕУ №1. Таким чином, [PERSON]. не проживаючи з вересня 2003 року в квартирі [ADDRESS] в м. Южноукраїнську Миколаївської області, без поважних причин, втратив право користування нею.

Outcome: approved