Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на ремонтні майстерні - Літ. «А», загальною площею398,6 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 758 кв.м., за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, автодорога Одеса - Білгород-Дністровський - Монаші, 130 км. + 700 м., вказуючи, що він придбав це нерухоме майно у відповідача, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В попереднє судове засідання відповідач не з`явився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просив справу слухати в його відсутність (а.с. 20). Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.. 174 ЦПК України, а саме ч. 4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що [INFO] в м. Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: ремонтних майстерень - літ.»А», загальною площею 398, 6 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 758 кв. м., за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, автодорога Одеса - Білгород-Дністровський - Монаші, 130 км. + 700 м. (а.с.6-7), вказане нерухоме майно належить [PERSON] на праві приватної власності та технічного паспорту (а.с.8-15). Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачу нерухоме майно та позивачем сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: ремонтні майстерні - літ.«А», загальною площею 398,6 кв.м., які розташовані на земельній ділянці площею 758 кв.м., за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Монашівська сільська рада, автодорога Одеса - Білгород-Дністровський - Монаші, 130 км. + 700 м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved