Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-04 00:00:00

19.01.2010 року позивака звернулася з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу 1\\2 частини гаражу, розташованого по вул.Воровського, 54 в м.Балаклія Харківської області, укладеного 02.01.2010 року між мною та відповідачем [PERSON] та визнання на цю частину гаражу права власності. В обґрунтування позову вказала на те, що 02.01.2010 року між нею та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу 1\\2 частини гаражу, розташованого за вищевказаною адресою, за усною домовленістю та попередньою згодою між ними відносно усіх істотних умов даного договору. Їй та відповідачу належить по 1\\2 частині цього гаражу на підставі рішення Балаклійського районного суду від 21.12.2009 року. Вона сплатила [PERSON] повну вартість належної йому частини гаражу. Згідно умов цього договору відповідач зобовязался після проведення повного розрахунку з ним засвідчити договір нотаріально протягом 14 днів з дня його підписання, але відмовляється це зробити в звязку з зайнятістю. Позивачка надала в попереднє судове засідання заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та розглянути справу за її відсутності. Відповідач [PERSON] надав в попереднє судове засідання заяву, згідно якої позов визнав, не заперечує проти його задоволення, просив розглянути справу за його відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. gn="justify" style="font-family:Times New Roman;tag3:12pt;"> Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при&nbsp;визнанні позову ухвалюється судове рішення в&nbsp;порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що між позивачкою та [PERSON] 02.01.2010 року укладено договір купівлі-продажу 1\\2 частини гаражу, розташованого в м.Балаклія вул.Воровського, 54. На підставі рішення Балаклійського районного суду Харківської області сторонам належить по 1\\2 частині вказаного гаражу. Останні домовились щодо усіх істотних умов договору, [PERSON] сплатила [PERSON] 3 500 гривень. Згідно умов цього договору відповідач зобовязался після проведення повного розрахунку з ним засвідчити договір нотаріально протягом 14 днів з дня його підписання, але відмовляється це зробити в звязку з зайнятістю. tag3:12pt;"> &nbsp; Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. span> Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки в даному випадку сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу 1\\2 частини гаражу, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання вказаного договору: продавець передав майно у власність покупцю. Тому на підставі ст.220 ЦК України суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на придбану 1\\2 частину гаражу. pan> Згідно зі ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. align="justify">pan style="tag2:Times New Roman;tag3:12pt;">На підставі викладеного,

Outcome: approved