Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на прибудову літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. житлового будинку А-1 по пер. Очаківському, б.1. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно рішення [PERSON] Дзержинської районної ради м. Харкова №214/1 від 21.07.09 р. позивачу було надано дозвіл на зберігання самовільної прибудови літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. к житловому будинку літ.А-1 по пер. Очаківському б.1. Підставою до прийняття рішення [PERSON] Дзержинської районної ради м. Харкова були надані документи: свідоцтво про право спадкоємства за законом від 15.11.00 реєстр. №7-9373, лист Дзержинського районного відділу м. Харкова Головного управління МЧС України в Харківській області від 23.07.09 №500/342, лист Харківського обласного санітарно-епідеміологічної станції від 07.05.09 №3.1/2395, згода співвласника житлового будинку, постанова №468 по справі про адміністративне правопорушення від 11.06.09 року технічний висновок про стан конструкцій прибудови, виконаний «Харківреконструкція». В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі, просив суд його задовольнити. Представник відповідача [PERSON] Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] Дзержинської районної ради про визнання права власності підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення [PERSON] Дзержинської районної ради м. Харкова №214/1 від 21.07.09 р. позивачу було надано дозвіл на зберігання самовільної прибудови літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. к житловому будинку літ.А-1 по пер. Очаківському б.1. Судом було встановлено, що на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 16.11.2000 року спадкоємцем майна [PERSON], померлої 16 березня 2000 року є син, [PERSON], що проживає в [INFO]. Спадкове майно на яке видано свідоцтво, складається з 68/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Харкові, пров. Очаківський, 1. Відповідно до технічного висновку ВАТ «Харківреконструкція» про стан основних та огороджуючи конструкцій прибудови до кв. №2 в житловому будинку (літ. «А-1») на дільниці домоволодіння №1 по пер. Очаківському в м. Харкові розташована на дільниці зі спокійним рельєфом, прибудова розпочата будівництвом в 2008 році та на момент обстеження (січень 2009р.) загальнобудівельні та оброблювальні роботи по будівництву прибудови завершені на 100%. В звязку недостатністю теплозахисних властивостей зовнішніх стін рекомендується виконати їх утеплення шляхом обшивки «Сайдингом» з мінераловатним утепленням, товщиною 50 мм. Загальні будівельні конструкції прибудови на момент обстеження наявних деформацій не мають та знаходяться в задовільному технічному стані. Дана прибудова може бути збережена та її необхідно узаконити у встановленому порядку. 09.04.2009 року КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації видало позивачу технічний паспорт на садибний житловий будинок №1, по вул. Очаківській, в м. Харкові. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Тобто право власності на нову річ виникає в той момент, коли в результаті виготовлення чи створення зявляється обєкт, який може кваліфікуватися як нова річ. Отже, відповідно до ст.133 Цивільного кодексу України, Позивач здобуває право власності на новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Порушень прав інших осіб у звязку із самочинним будівництвом судом не встановлено. Аналізуючи наведенні обставини, суд приходить висновку о необхідності задоволення позовних вимог позивача, визнання за [PERSON] право власності на прибудову літ. А-4 приміщення 2-9 площею 5,2 кв.м. житлового будинку А-1 по пер. Очаківському, б.1.

Outcome: approved