Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-19 00:00:00

07.12.2009 року ПАТ [PERSON] Аваль в особі Харківської обласної дирекції [PERSON] Аваль звернулось до суду із позовом, в якому просить звернути стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м. з надвірними будівлями, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, грошові кошти отримані від реалізації майна, яке є предметом іпотеки, використати для задоволення їх вимог в сумі 12793,10доларів США або 102220,70грн., а саме для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої к відповідності до умов кредитного договору на момент здійснення реалізації зставного майна, відшкодування витра, повязаних з реалізацією майна, а також для відшкодування судових витрат, які складаються з судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду судової справи. 26.01.2010р. представник позивача уточнив позовні вимоги та просив звернути стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м. з надвірними будівлями, розташовані в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, грошові кошти отримані від реалізації майна, яке є предметом іпотеки, використати для задоволення їх вимог в сумі 12678,11доларів США або 101526,31грн., а саме для погашення суми кредиту, відсотків, сплати суми пені, нарахованої к відповідності до умов кредитного договору на момент здійснення реалізації зставного майна, відшкодування витра, повязаних з реалізацією майна, а також для відшкодування судових витрат, які складаються з судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду судової справи. Також, 17.02.2010р. представником позивача були надані уточнені позовні вимоги, згідно яких просив стягнути із відповідачів заборгованість за кредитним договором в розмірі 108835,73грн., задовольнивши вимогу про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на перемет іпотеки: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями, розташований в м. Балаклія Харківської області вул. Петровського № 51, що належить [PERSON]. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 08.06.2007 року ВАТ [PERSON] банк Аваль (правонаступником якого є ПАТ [PERSON] банк Аваль в особі Харківської обласної дирекції [PERSON] Аваль та [PERSON] уклали кредитний договір №014/1335/82/87958. Відповідно до п.1.1 кредитного договору [PERSON] зобовязався надати відповідачу [PERSON] кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії у розмірі 12240доларів США, строком до 08.06.2017 року; а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлені кредитним договором. Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 08.06.2007 року ПАТ [PERSON] Аваль уклав із відповідачем [PERSON] договір іпотеки, відповідно до якого відповідач [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 60,1кв.м., з надвірними будівлями, розташований в м. Балалкія по вул. Петровського № 51, який належить відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.05.2007 року. В порушення умов кредитного договору відповідач [PERSON] частково виконав умови договору і станом на 16.02.2010 року заборгованість становить 108835,73 грн.. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов визнали, не заперечували проти його задоволення та пояснили, що заборгованість за кредитним договором виникла внаслідок скрутного матеріального становища. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.&nbsp; Відповідно до ст 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у&nbsp;справі. <p align="justify"> Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судовим розглядом встановлено, що 08.06.2007 року між [PERSON], [INFO], який проживає в [INFO], та ЗАТ [PERSON] Аваль в особі Харківської обласної дирекції [PERSON] Аваль, що знаходиться в м. Харкові, укладено кредитний договір № 014/1335/82/87958 про надання готівкових коштів на строк з 08.06.2007 року по 08.06.2017 року у вигляді невідновлювальної кредитної лінії в розмірі 12240 доларів США, зі сплатою за користування кредитом відсотків в розмірі 13,75 % річних. Згідно п.5.1 кредитного договору відповідач [PERSON] зобовязався щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, сплачувати банку в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту, відсотки, комісії. 08.06.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] було посвідчено договір іпотеки, укладений в забезпечення виконання зобовязань позичальника [PERSON] за кредитним договором № 014/1335/82/87958 від 08.06.2007 року. Предметом договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, а саме: житлового будинку з надвірними спорудами № 51 по вул. Петровського в м. Балаклія Харківської області, який належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.05.2007р. Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області, [PERSON]. Відповідно до п.1.1 договору іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого на нижче вказаних умов. Згідно п. 2.1.2 договору на підставах передбачених законодавством України, на предмет іпотеки може бути звернене стягнення. ( а.с. 18-20) 08.06.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] у звязку із посвідчення договору іпотеки :Times New Roman;tag3:12pt;">було накладено заборону на відчуження зазначеного в договорі житлового будинку, який належить [PERSON], до припинення чи розірвання договору іпотеки. ( а.с. 20 ) e:12pt;">Відповідно до ст. 526&nbsp;ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок New Roman;tag3:12pt;">позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням ), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України. Судом встановлено, що [PERSON] не належним чином виконує умови кредитного договору і станом на 16.02.2010 року загальна сума заборгованості за договором складає 108835,73 грн., із них: Заборгованість за кредитом 76546,97 грн.; Заборгованість по тілу кредиту 4938,51 грн.; Заборгованість по сплаті прострочених відсотків 6430,24 грн.; Заборгованість за нааховану пеню за кредитом 14731,21грн., Штраф за кожний день прострочення погашення кредиту 6160грн., Нараховані відсотки за користування кредитом 28,80 грн. ( а.с. 7 ) Згідно ч. 1 ст. 33 Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. В силу ч.3 ст. 33 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про es New Roman;tag3:12pt;">стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки підлягають задоволенню. Відповідно&nbsp;до ст. 88 ЦПК України&nbsp;суд покладає на відповідачів витрати, повязані зі сплатою судового збору&nbsp;та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи. На підставі викладеного,

Outcome: approved