Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок «А», тамбур «а», гараж «В», вбиральню «Д», басейн «Е», водопровід «И», ворота № 1, паркан №2, паркан №3, паркан №4, сходи №5, замощення І, що розташований на земельній ділянці площею 0,019 га по вул..Правди, 70 в М.Бердянськ. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав. Зазначив, що він є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудовано будівлі. Будівництво відповідає будівельним, протипожежним та санітарно-гігієнічним нормам та правилам. Права та свободи інших осіб не порушує. Додатково зазначив, що звернувся до відповідача з заявою про введення в експлуатацію самочинних будівель, проте отримав відмову. Бердянська міська рада в судове засідання представника не направила. Про час та місце судового засідання повідомлена. Треті особи в судове засідання не з'явилися. Повідомлені. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. До суду надано нотаріально засвідчені заяви [PERSON], [PERSON] про свідсутність заперечень щодо визнання права власності на будівлі за позивачем. Справу розглянуто за відсутності відповідача за згодою позивача заочно відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. [PERSON] є користувачем земельної ділянки площею 0, 019 га по вул. Правди 70 в М.Бердянськ, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 06 жовтня 2009 року № 511. На земельній ділянці позивач самочинно звів житловий будинок «А», тамбур «а», гараж «В», вбиральню «Д», басейн «Е», водопровід «И», ворота № 1, паркан №2, паркан №3, паркан №4, сходи №5, замощення І. Згідно технічного висновку про стан самовільно збудованих споруд, складеного ТОВ «Бердянськгражданпроект» 27 березня 2009 року № 72, розміщення на ділянці площею 188,0м2 житлового будинку «А», тамбуру «а», гаражу «В», вбиральні «Д», розташованих по вул. Правди, 70 в м.Бердянськ, відповідає вимогами ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень», як забудова, що склалася. Будівля житлового будинку «А», тамбуру «а» відповідають III ступеню вогнестійкості, споруда вбиральні «Д» відповідає ІІІ-б ступеню вогнестійкості, споруда гаражу «В» відповідає ІІІ-а ступеню вогнестійкості згідно ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». У процесі обстеження конструкцій даних споруд будь-які деформації, тріщини, прогини, що впливають на несучу здатність будівель, виявлені не були. Загальний технічний стан несучих і огороджуючих конструкцій споруди на період обстеження (березень 2009 рік) задовільний й забезпечує міцність і стійкість споруд, які придатні для подальшої експлуатації, при дотриманні норм і правил техніки безпеки. Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи, складеного ДЗ «Бердянська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» від 29.06.09 року №698 самовільно збудований житловий будинок «А», тамбур «а», гараж «В» відповідають вимогам діючого санітарного законодавства України, можуть бути використані за призначенням у заявленій сфері застосування або для нормативних документів, можуть бути погоджені. Відповідно до протоколу радіологічного контролю в приміщеннях від 23 червня 2009 року, складеного ДЗ «Бердянська санітарно-епідеміологічна станція Запорізької області» вміст радону-222 і потужність поглиненої дози гама-випромінювання у повітрі обстежених приміщень не перевищує допустимих рівнів, встановлених НРБУ-97. Згідно листа виконавчого комітету Бердянської міської ради від 26.10.10 року № 3621 [PERSON] відмовлено у видачі довідки про погодження прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом споруд та роз'яснено право звернення до суду для вирішення даного питання.

Outcome: approved