Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що 17.03.2008 року відповідач , уклавши договір № 38-43\\02 , отримав в ЗАТ АКБ Промінвестбанк кредит , в сумі 222 000 грн., з кінцевим терміном погашення 16.3.2018 року . За умовами укладеного договору, відповідач мав сплачувати банку відсоткову ставку за користування кредитом, в розмірі 15.5% річних, договором від 17.3.2008 року було внесено зміни до основного договору кредитування, та визначено, що відсоткова ставка за користування кредитом визначається в сумі 17.5%, а у випадку порушення боржником строку погашення кредиту- відсоткова ставка підвищується до 28%. В забезпечення виконання кредитних зобовязань, відповідачем передано належну йому, в іпотеку банку, трикімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 60.9 кв.м., вартість якої ,сторони визначили сумі 263271 грн., як гарантію виконання позичальником зобовязань по отриманому кредиту . Позивач зазначає, що свої зобовязання перед позичальником він виконав, відповідач же, умови укладеного договору порушив ,своєчасно кредит не погашає, утворився борг в сумі - 236500.40 грн. ( в т.ч. заборгованість по кредиту- 211600 грн., в т.ч. прострочена- 15500 грн., заборгованість по прострочених відсотках- 22328.68 грн., борг по пені- за несвоєчасне погашення кредиту 1132.06 грн., пеня по несплачених відсотках- 1439.66 грн.) Через що, позивач , посилаючись на умови договору іпотеки, просить суд в рахунок погашення боргу по отриманому кредиту , звернути стягнення на предмет іпотеки , якою є трикімнатна квартира [ADDRESS] загальною площею 60.9 кв.м., вартість якої ,сторони визначили сумі 263271 грн , встановити спосіб її реалізації ,для задоволення грошових вимог банку, шляхом продажу квартири з прилюдних торгів , в процесі виконавчого провадження,з початковою ціною, зазначеною в договорі іпотеки,з застереженнями, визначеними додатковим договором від 17.3.2008 року про внесення змін до основного договору кредитування, та стягнути з відповідача понесені судові витрати в розмірі 1950.00 грн. В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав. Відповідач проти позову заперечив , своїм правом на участь в розгляді справи не скористався. Вислухавши пояснення позивача та проаналізувавши їх в сукупності з матеріалами справи, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідач дійсно отримав в ЗАТ АКБ Промінвестбанк кредит , уклавши договір № 38-43\\02 в сумі 222000 грн., з кінцевим терміном погашення 16.3.2018 року . За умовами укладеного договору, відповідач мав сплачувати банку відсоткову ставку за користування кредитом, залежно від терміну користування ним і у випадку порушення будь-якого з договірних зобовязань, відповідач сплачує банку відсотки за користування кредитом в розмірі, визначеному додатковим договором від 17.3.2008 року про внесення змін до основного договору кредитування , погодженого і підписаного сторонами (л.с. 7,11) В забезпечення виконання зобовязань отриманого кредиту, банк 17.3.2008 року уклав договір іпотеки , за яким відповідач передав банку в заставу нерухоме майно: трикімнатну квартиру [ADDRESS] загальною площею 60.9 кв.м., вартість якої ,сторони визначили сумі 263271 грн.,як гарантію виконання позичальником зобовязань по отриманому кредиту , ( л.с. 12-15 ) Умови укладеного договору по погашенню отриманого кредиту відповідач порушив , припинив своєчасне поміся -чне погашення кредиту, тому ,відповідно до вимог п 4.3.1 укладеного кредитного договору, банк має право на примусове стягнення всієї суми боргу. Застосуванню до правовідносин, що виникли між сторонами підлягають ст. 509 ,525,526,554,651,653,1049,1050,1054 ЦК України , суд визнає,що позов обґрунтовано доказами в т.ч. розрахунком боргу (л.с. 9-10 ) П.5.1.- 5.2.3 договору іпотеки визначають процедуру звернення стягнення на заставне майно та процедуру його реалізації. Цей договір підписано сторонами, дійсність його не оскаржується. Позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню , судові витрати суд стягує на користь позивача в повному обсязі.

Outcome: approved