Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-15 00:00:00

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідачка проживає в [ADDRESS]який знаходиться на його обслуговуванні згідно рішення Сумського міськвиконкому № 340 від 18.07.2000 року. Через необхідність провести роботи по заміні трубопроводу холодної води між квартирами 155 і 164 вказаного будинку, оскільки він знаходиться в аварійному стані, позивач звернувся до[PERSON]. щодо доступу до інженерних мереж в її квартирі для виконання необхідних робіт, від чого відповідачка відмовилась. В результаті цього, стояк холодного водопостачання був заглушений і [ADDRESS] не мають можливості користуватися холодною водою по стояку кухні. Також ТОВ «СПОЖ» зазначає, що відповідачка заборгувала за експлуатаційні витрати та комунальну електроенергію станом на 01.06.2008 року 527 грн. 06 коп. Тому просить суд стягнути з[PERSON]. вказану заборгованість та зобов'язати її надати допуск в приміщення для усунення неполадок інженерного обладнання. В судовому засіданні позовні вимоги підтримав представник позивача. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи сповіщалася, але відмовилася від отримання сповіщення. 3-тя особа позов підтримала в повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає [ADDRESS] /а.с.11/ Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні та експлуатації ТОВ «СПОЖ» згідно рішення Сумського міськвиконкому № 340 від 18.07.2000 року. /а.с.13-15/ 08.10.2007 року в результаті робіт по заміні частини трубопроводу було встановлено, що необхідно провести роботи по заміні аварійної частини трубопроводу холодної води між квартирами 155 та 164, але відповідачкою було відмовлено в наданні доступу до інженерних мереж, що знаходяться в її квартирі. А тому, для того, щоб надати можливість користуватися водою в квартирах з 1 по 10 поверхи по стояку кухні в квартирі 155, стояк холодної води було заглушено. /а. с. 12/ В зв»язку з цим мешканка [ADDRESS] цього ж будинку - [PERSON] тривалий час не отримує води та неодноразово зверталась до ТОВ „СПОЖ” з проханням відновити водопостачання. Відповідно до п.7 та 8 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку, а також не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до вимог ст. 21 ч. 1 п. 8 вищевказаного закону представники ТОВ „СПОЖ” мають право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни. [PERSON]. порушує норми житлово-комунальних послуг, які надаються мешканцям з метою забезпечення нормального проживання і експлуатацію внутрішньо будинкових мереж і систем, допускає порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Суд вважає, що своїми діями, а саме відмовою в наданні допуску до своєї квартири для усунення неполадок інженерного обладнання відповідачка порушує права мешканців [ADDRESS] Крім того відповідачка не регулярно та не в повному обсязі оплачувала послуги, які надавалися ТОВ „Сумське підприємство обслуговування житла”. Згідно розрахунку боргу [PERSON] заборгувала ТОВ «СПОЖ» станом на 01.06.2008 року по експлуатаційних витратах (площі) - 52 грн.18 коп., комунальній електроенергії - 9 грн. 06 коп., за технічне обслуговування ліфтів - 12 грн. 28 коп. та по борговому виду «Борг «СПОЖ» - 453 грн. 54 коп., всього - 527 грн. 06 коп. /а.с.6-9/ Згідно ст.ст. 66-68 ЖК України мешканці житлових приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Оскільки, відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, тому суд вважає, що з відповідачки необхідно стягнути на користь ТОВ «СПОЖ» 527 грн. 06 коп. заборгованості за експлуатаційні витрати та комунальну електроенергію, судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення.

Outcome: approved