Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-11 00:00:00

Позивачка, посилаючись на те, що 10.01.2007р., згідно договору купівлі-продажу, придбала у [PERSON] за три тисячі гривень квартиру [ADDRESS], оформити договір нотаріально сторони домовилися пізніше, але 19.05.2007р. [PERSON] померла, що позбавляє її можливості нотаріального оформлення угоди, просить суд визнати укладену угоду дійсною, визнати за нею право власності на вказану квартиру. Представник відповідача, виконкому Брянківської міської ради, в попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, про що надав суду письмову заяву, при цьому пояснив, що не заперечує проти визнання укладеної між [PERSON] та [PERSON] угоди дійсною, згоден визнати за позивачкою право власності на квартиру [ADDRESS]. Третя особа - [PERSON] у попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, про що надав суду письмову заяву, при цьому пояснив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог, знає про продаж у січні 2007 року квартири його матір'ю [PERSON] позивачці, він та його син [PERSON] були присутні під час укладання договору купівлі-продажу квартири, його син підписував розписку у якості свідка, тому він вважає договір купівлі-продажу дійсним, на спадщину не претендує. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленному ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню по наступних підставах. По справі встановлено, що [ADDRESS], належить на праві приватної власності[PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, що видане відділом приватизації та комунальної власності Брянківського виконкому 16.03.1993 року, зареєстроване Брянківським БТІ за № 141/4303, а.с.5. Згідно розписки, складеної 10.01.2007 року, [PERSON] у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], продала квартиру [ADDRESS] [PERSON] за 3000 (три тисячі) грн, а.с.6. [INFO]. [PERSON] померла, підстава - свідоцтво про смерть [NUMBER], видане відділом РАЦС Краснодонського МРУЮ, актовий запис [NUMBER], а.с.7. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такой договор дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Сторони уклали угоду купівлі-продажу даної квартири в сумі 3000 гривень, при цьому дійшли згоди по всіх істотних умовах угоди, позивачка цілком виконала угоду, зробила капітальний ремонт, проживає в квартирі. Вчасно угода нотаріально оформлена не була, на теперішній час продавець - [PERSON] померла, що позбавляє позивача можливості належного оформлення права власності на квартиру. Таким чином, відповідно до ст. 174 ЦПК України, суд переконався, що визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, договір купівлі-продажу квартири, укладений 10.01.2007 року між [PERSON] та [PERSON], визнається дійсним, позивачка набула право власності на квартиру. У відповідності зі ст. 655, 656, 657 ЦК України,

Outcome: approved