Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-29 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом про визнання права власності на самочинну добудову до квартири [ADDRESS]. Просили визнати за ними право власності на вказаний обєкт самочинного будівництва. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, просять задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує. Представник відповідача - Полтавського бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор» в судове засіданні не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, клопотань про розгляд справи у його відсутність, а також про поважність причини неявки в судове засідання не надав. Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів права та правовідносини сторін, а також відсутність підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України для відкладення розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача - Полтавського бюро технічної інвентаризації ПП «Інвентаризатор», який належним чином був повідомлений. Заслухавши представника відповідача - виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON] в м. Полтаві по вул. Н.Левицького, 6 мають у власності трикімнатну квартиру № 4 згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 26.05.1998 року, виданим відділом приватизації Полтавської бавовно-прядильної фабрики відповідно до розпорядження від 26.05.1998 року № 555, та зареєстрованим в Полтавському БТІ ПП «Інвентаризатор». Квартира розташована на другому поверсі триповерхового житлового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 45,3 кв.м. і загальною 77,5 кв.м. У 2008 році за погодженням ГЖЕД-6 та згодою мешканців житлового будинку по вул. Н.Левицького, 6 позивачі добудували до належної їм квартири веранду І площею 4,7 кв.м. та веранду ІІ площею 4,6 кв.м. Здійснена ними добудова знаходиться над верандою квартири № 1, яка була побудована [PERSON] згідно з рішенням виконкому Київської районної м. Полтаві ради від 24.07.2007 року № 404, та розміщена на дворовому фасаді будинку. Добудова виконана до житлової кімнати та кухні для покращення житлових умов сім»ї, але без отримання відповідного дозволу. Відповідно до технічного висновку, виготовленого ПП [PERSON], добудова відповідає санітарно-екологічним та протипожежним вимогам і рекомендована для затвердження згідно з чинним законодавством органами державної влади. Добудова не вплинула на надійність конструкцій житлового будинку та не погіршує умови проживання в сусідніх помешканнях. Гжед-6 не заперечує проти реєстрації виконаної добудови в разі дотримання вимог нормативних документів (а.с.17). Мешканці житлового будинку по вул. Н.Левицького, 6 в м. Полтаві не заперечують проти будівництва добудови до квартири № 4 (а.с. 18). Згідно ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, за особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved