Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-10 00:00:00

Бродівська ЖЕК звернулася в суд з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON], [PERSON] заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2008 року по 31.08.2009 року в сумі 7 83.56 грн. В позовній заяві зазначає, що згідно Постанови КМУ від 12.07.2005 р № 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" та відповідно до ст.10 п.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власник зобов'язаний брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Однак, відповідачі вимоги щодо оплати за спожиті послуги не виконували, внаслідок чого станом на 01.09.2009 року виникла заборгованість в сумі 783.56 грн. В подальшому позивач доповнила правову підставу позовних вимог та розмір позовних вимог просить на підставі ПКМ від 20.05.2009 р. №529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" стягнути з відповідачів 697.53 грн. заборгованості за надані послуги за період з 01.10.2008 р. по 28.02.2010 р. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та доповненнях до позовної заяви дала пояснення аналогічні наведеним в позовній заяві та заяві про зміну розміру позовних вимог. Просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON]С в судовому засіданні позов> визнала, згідна сплатити заборгованість за надані послуги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча в установленому законом порядку була повідомлена про час та місце розгляду справи в судовому засіданні, про що свідчить судова повістка, про причини неявки суду не повідомила. Суд ухвалив справу розглядати у відсутності відповідача [PERSON] на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача [PERSON], з'ясувавши обставини по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] являються власниками квартири [ADDRESS] в м.Броди(а.с.25-2 6) . Заборгованість по оплаті за утримання житла становить 697.53 грн. (а.с.4,29). На підтвердження підставності позовних вимог позивач представив: копії рішення Бродівського міськвиконкому від 23.11.07 р № 688 про погодження розрахунку витрат на утримання будинків, розрахунок витрат на утримання будинків та лрибудинкокових територій для Бродівської ЖЕК, граничні розміри тарифів на послуги, класифікатор житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання по Бродівській ЖЕК (а.с.8-13). В склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до плати за утримання житла входять витрати (а.с.10), які передбачені постановами Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 р № 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" та від 20.05.2009 р. №529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" Відповідно до ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою КМ України від 8 жовтня 1992 р. №572, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків ( в редакції постанови КМ України від 24 січня 2006 р. №45), ст.20 Закону України „Про житлово комунальні послуги" власники квартири [PERSON] та [PERSON] зобов'язані вносити плату за обслуговування житла та прибудинкової території, проте цей обов'язок ними не виконувався. Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. А тому стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової 'території підлягає з відповідачів у частковому порядку. На підставі ст.360 ЦК України, ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 р № 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 р. №529 "Про затверджешія Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій"Правил користування будинками і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. №572, Правил користування будинкаї^и і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. №45,

Outcome: approved