Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-12 00:00:00

грудні 2009 року позивач звернувся до суду, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору оренди землі, укладеного 01.12.2006 року між ним та ПП «Альфа -X, відповідач користується на у мовах оренди належною їм земельною ділянкою. Строк дії договору землі закінчується 07.06.2010 року. Відповідно до умов даного договору проведення розрахунку за оренду землі за 2008 рік повинно закінчитися в строк до 02 лютого 2009 року. Однак, в порушення взятих на себе зобовязань відповідач в повному обсязі та вчасно розрахунок по орендній азоті за 2008 рік не провів. Так, на даний час орендар заборгував 605 гривень. З цих підстав позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 01.12.2006 року; стягнути на свою користь з відповідача не сплачену орендну плату за 2008 рік в розмірі 605 гривень; стягнути на свою користь з відповідача пеню за несвоєчасне виконання грошового зобовязання в розмірі 189, 71 грн В судове з'явився представник позивача [PERSON], який повністю підтримав позовні вимоги з ойктав зазначених в позові, просить суд їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав частково та пояснив суду., що визнає позов в частині розірвання договору оренди землі від 01.12.2006 року та сплати номаюіу орендної плати за 2008 рік в розмірі 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривні. Оскільки в судовому засіданні сторони дійшли згоди щодо наявної заборгованості відпоииича перед позивачем в розмірі 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривні, позовна вимога щодо розірвання договору оренди землі від 01.12.2006 року відповідачем визнається, суд вважає за необхідне ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні. Суди звслухавши сторони, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне: 01.12.2006 рову між позивачем та ПП «Альфа-Х» укладено договір оренди землі строком на 3 роки, який обчислюється з моменту його державної реєстрації. (а.с.4-5). Згідно шар прийому передачі обєкту оренди за договором оренди власник земельної ділянки передала орендарю відповідну земельну ділянку, а останній їх прийняв.(а.с. 6). Даний договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Машівському відділенні ПРФ ДП «Центр ДЗК» 07.06.2007 року. ( зворотна сторона а.с. 5). Згідно п.4.1 -4.3 Договорів, укладеного між позивачем та ПП «Альфа-Х» орендна плата вноситься орендарем у грошовій, натуральній або відробітковій формах у розмірі 1300 гривень на рік. Орендна плата може бути внесена в змішаній формі, але не менше 1,5% від грошової оцінки земельної ділянки. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції. Орендна плата вноситься до 2 лютого, за кожен рік окремо. В 2008 році позивачем в рахунок орендної плати отримано 500 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером серії 12 АААА № 335610 та 170 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером серії 12 АААА № 335669. ( а.с. 19,20). Сторонами не заперечується, що в 2008 рік заборгованість відповідача перед позивачем становить 435 гривень та пені в розмірі 136, 84 гривень. Ст. 526 ЦК України встановлено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких; умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Із ч. 1 ст. 625 ЦК України слідує, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Оскільки відповідачем в ході виконання умов договору оренди землі від 01.12.2006 року порушено строки сплати орендної плати за 2008 рік, суд приходить до висновку, що відповідач неналежним чином виконує договірні зобовязання, атому договір підлягає розірванню. У відповідності до ч.І ст. 88 ЦПК України ™ якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: partial