Jurisdiction: civil
Date: 2009-12-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Громадського об`єднання громадян «Вчитель» про визнання права приватної власності на нерухоме майно, вказуючи, що 30.01.2007 року між позивачем [PERSON] та відповідачем Громадське об`єднання громадян «Вчитель» був укладений договір про пайовий внесок будівництва кімнат в оздоровчо-розважальному комплексі ГОГ «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] . Відповідно до умов вищевказаного договору, відповідач Громадське об`єднання громадян «Вчитель» зобов`язане збудувати кімнати у оздоровчо-розважальному комплексі розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] та після прийняття закінченого будівництвом об`єкта в експлуатацію, виділити позивачу [PERSON] приміщення: 94;95;96;97, що складає 19/1000 ч. у оздоровчо-розважальному комплексі ГОГ «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] , та залишити в загальному користуванні: терасу І, терасу ІІ, комунікації (каналізацію, водопровід), хвіртку, ворота, огорожу, сходові марші. У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивач у судове засідання не з`явився, згідно заяви позов підтримує, заперечень не має, просить справу розглянути у його відсутність. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень не має. Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову. Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 07 грудня 2005 року у смт. Затока м. Білгород-Дністровський, Одеської області у письмовій формі був укладений договір оренди, згідно якого Затоківська селищна рада надає в довгострокову оренду терміном на десять років земельну ділянку загальною площею 0,1 га для будівництва оздоровчо-розважального комплексу, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а Громадське об`єднання громадян «Вчитель», що діє на підставі Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради Одеської області 22 квітня 2004 року за № 244, Свідоцтва про реєстрацію статуту громадського об`єднання, виданого виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради Одеської області 22 квітня 2004 року за № 244 та Протоколу № 1 зборів засновників Громадського об`єднання громадян «Вчитель» від 29 листопада 2003 року, приймає в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1 га на підставі рішення XXXVI-ї сесії IV скликання Затоківської селищної ради від 15 вересня 2005 року за № 1662. Також у судовому засіданні встановлено, що 30 січня 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір про пайовий внесок будівництва кімнат в оздоровчо-розважальному комплексі ГОГ «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у Центральному районі по [ADDRESS] , згідно якого позивач [PERSON] зобов`язаний прийняти, а відповідач Громадське об`єднання громадян «Вчитель» зобов`язане збудувати кімнати у оздоровчо-розважальному комплексі ГОГ «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] та після прийняття закінченого будівництвом об`єкта в експлуатацію виділити позивачу [PERSON] приміщення: 94;95;96;97. Згідно розрахунку проведеному КП «Білгород-Дністровське БТІ» довідка № 2068 від 19.11.2009 року частка позивача складає 19/1000 ч. розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно акта готовності об`єкта до експлуатації № 314 від 02.06.2009 року та свідоцтва № [NUMBER] про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил від 02.06.2009 року, оздоровчо-розважальний комплекс [INFO] «Вчитель» розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у Центральному районі по вул. Приморській б/н смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, готовий до експлуатації. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст.. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону. Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Стаття 611 ЦК України передбачає правові наслідки порушення зобов?язання, зокрема відшкодування збитків. Відповідно до ст.. 316 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст.. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст.. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належать їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. З огляду на вище викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги [PERSON] і виділити приміщення: 94;95;96;97, що складає 19/1000 ч. у оздоровчо-розважальному комплексі [INFO] «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] , та залишити в загальному користуванні: терасу І, терасу ІІ, комунікації (каналізацію, водопровід), хвіртку, ворота, огорожу, сходові марші. \~ \~ \~ \~ Таким чином, суд вважає необхідним визнати право приватної власності на приміщення: 94;95;96;97, що складає 19/1000 ч. у оздоровчо-розважальному комплексі [INFO] «Вчитель» розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,1 га у [ADDRESS] за [PERSON] . На підставі викладеного і

Outcome: approved