Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до Василівського районного суду з позовом до Кам»янської сільської ради Василівського району, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що 18.03.2007 року помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку [ADDRESS] . [PERSON] самовільно, без проектно-кошторисних документів збудував будинок [ADDRESS] . Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. На підтвердження факту належності вищевказаного будинку померлому [PERSON] долучає довідку, видану Кам»янською сільською радою Василівського району від 09.06.2008 р. за [NUMBER] , згідно якої власником житлового будинку [ADDRESS] записаний [PERSON] . Після смерті [PERSON] позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка. Вона звернулася до Кам»янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак їй було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даною позовною заявою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Кам’янської сільської ради Василівського району у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує, претензій до заявника не має. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність з вирішенням позовних вимог на розсуд суду. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути у відсутність його представника, проти позовних вимог не заперечує. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши надані суду докази, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] від 07.07.2008 року. Згідно довідки від 09.06.2008 р. за [NUMBER] , виданої Кам»янською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку [ADDRESS] являється [PERSON] (а.с.4). Той факт, що померлий [PERSON] є чоловіком позивачки, підтверджується свідоцтвом про одруження, згідно якого [PERSON] і [PERSON] зареєстрували шлюб 02.07.1958 року, актовий запис [NUMBER] . Позивачка звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Кам»янської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивачка є спадкоємицею за законом після смерті чоловіка [PERSON] , прийняла спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] права власності на житловий будинок [ADDRESS] , обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved