Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-04 00:00:00

Позивач - Житлово-будівельний кооператив № 84 м.Черкаси звернувся до суду з позовом [PERSON], [PERSON] про стягнення оргованості за обслуговування житла та проживання в сумі 1959,49 грн., та за ремонт (панельних стиків будинку - 200,00 грн .Свої позовні вимоги мотивує тим, що житлово- [івельний кооператив № 84 м.Черкаси утримує прибудинкову територію та будинок № 390 по ..Гоголя в м. Черкаси. Відповідачі по справі, проживаючи в квартирі № 122 в даному янку, отримували послуги, надані позивачем, однак обов»язки по їх оплаті виконували алежним чином , внаслідок чого за період з жовтня 2006 року по 01 березня 2010 року зргованість по наданих послугах складає 1959,49 грн. Крім того відповідачі повинні атити 200,00 грн. за капітальний ремонт міжпанельних стиків будинку, а всього 2159,49 грн. ;удові витрати. Представник позивача - за посадою [PERSON] в судовому засіданні підтримала звні вимоги в повному обсязі. Крім того, зазначила, що відповідачі зареєстровані та живають в квартирі в квартирі № 122 будинку № 390 , що по вул. Гоголя м. Черкаси, зовідно до даних оборотної відомості рахунку на ім»я [PERSON] останні, за період з тня 2006 року по 01 березня 2010 року заборгували за надані послуги ЖБК № 84 в розмірі 3,49 грн. та за ремонт стиків будинку - 200,00 грн. Вартість послуг розраховувалась з суванням тарифів, які діяли ще коли будинок обслуговував ПП «ЖЕОС». влінням ЖБК № 84 з прийняттям будинку на обслуговування тарифи не змінювалися. До > ж тарифи були затверджені рішенням виконкому міськради № 320 від 04.03.2005р. «Про новлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та 5удинкових територій»; рішенням Черкаської міської ради № 970 від 17.07.2006 року «Про :ення змін і доповнень до рішення Черкаської міської ради від 04.03.2005 року № 320 та шням Черкаської міської ради від 24.02.2009 року № 215 «Про погодження тарифів на іуги щодо утримання будинку, споруд та прибудинкової території ЖБК № 84 по Гоголя,390». Крім цього, даними рішеннями був визначений перелік робіт і послуг. Розмір тарної плати визначається встановленими тарифами і залежить від площі житлового ліщення. До переліку робіт та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових торій відносять, в т.ч. обслуговування ліфтів, освітлювання підвалів, обслуговування рішньо-будинкових систем водотеплокомунікацій, водовідведення, вивіз сміття та ізація твердого побутового та грубого сміття тощо. Відповідачі за вказаний період здично вносили платежі, але не в повному обсязі. За ремонт стиків будинку мешканці ю прийнятого на зборах правління ЖБК ( протокол № 15 від 29.10.2007 року), платили ги відповідно до площі квартири, а саме ті, які проживають в 2-кімнатній квартирі, чували по 200,00 грн.. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] гроші за ремонт стиків БК не вносили. Тому просить стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за > ч і овування житла та проживання за період з жовтня 2006 року по 01 березня 2010 року в 1959,49 грн., та за ремонт стиків будинку - 200,00 грн. ідповідачі [PERSON] та її представник [PERSON]»єва Л.В., та [PERSON] в ому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог, пояснивши, що договір з про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не ався. Вважають, що тарифи завищені. Щодо капитального ремонту стиків, то вони енсували 50,00 грн. сусідці [PERSON], що підтверджується розпискою [PERSON] Заслухавши пояснення представника позивача за посадою [PERSON],відповідачів ної С.В., її представника [PERSON]»єву Л.В., [PERSON], свідків [PERSON] ,[PERSON],[PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON], Карабан [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов гає до часткового задоволення за таких підстав: в судовому засіданні встановлено, що відповідачі по справі, проживаючи в квартирі № в будинку № 390 по вул. Гоголя в м. Черкаси отримували послуги, надані позивачем, однак »язки по їх оплаті виконували неналежним чином , внаслідок чого за період з жовтня 2006 по 01 березня 2010 року заборгованість по відповідачів складає 1959,49 грн. Відповідно до вимог ст.ст. 66, 67, 68 ЖК України, ст. 10 Закону України "Про атизацію державного житлового фонду", п.7 "Правил користування приміщеннями лових будинків", розпоряджень голови Черкаської обласної держадміністрації № 568 від 2.2000 р. "Про розмір квартирної плати, плати за обслуговування будинку та при будинкової иторіГ', рішення Черкаської міської Ради № 320 від 04.03.2005 р., рішення Черкаської міської № 970 від 17.07.2006 року «Про внесення змін і доповнень до рішення Черкаської міської від 04.03.2005 року №320 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з ання будинків, споруд та прибудинкових територій» квартиронаймач (власник) ов'язаний вносити щомісячно не пізніше 10 числа кожного місяця квартирну плату (плату за луги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій) .Розмір квартирної плати начається встановленими тарифами і залежить від площі житлового приміщення. До переліку іт та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відносять, в т.ч. луговування ліфтів, освітлювання підвалів, обслуговування внутрішньо-будинкових систем дотеплокомунікацій, водовідведення, вивіз сміття та утилізація твердого побутового та бого сміття тощо. Згідно п.1 рішення Черкаської міської ради від 24.02.2009 року № 215 «Про погодження ифів на послуги щодо утримання будинку, споруд та прибудинкової території ЖБК № 84 вул.Гоголя,390» погоджено тарифи на послуги щодо утримання будинку, споруд та ибудинкової території ЖБК № 84 згідно з протоколом зборів членів цього кооперативу від .03.2008 р. № 19 за основним мінімальним переліком робіт та послуг в розмірі 1,06 грн/кв.м. Згідно довідки ЖБК № 84 площа квартири [ADDRESS] складає 50,0 .м. Сума до оплати за місяць послуги з утримання будинку, та прибудинкової території ладає (1,06 грн. х 50,0 = )53,00 грн. Відповідачі за період з жовтня 2006 року по 01 березня 2010 року періодично вносили атежі, але не в повному обсязі. Відповідачі заборгували по сплата за дані послуги за начений період - 1959,49 грн. За ремонт міжпанельних стиків 4-го під»їзду будинку по вул.Гоголя,390 згідно цивільно- равовій угоді від 18.05.2008 року вартість виконаної роботи складає 5273,00 грн. Мешканці 4-го під»їзду будинку по вул.Гоголя,390 згідно прийнятого на зборах правління БК рішення ( протокол № 15 від 29.10.2007 року), сплачували кошти відповідно до площі артири, а саме ті, які проживають в 2-кімнатній квартирі, сплачували по 200,00 грн.. ідповідачі [PERSON] та [PERSON] гроші за ремонт стиків у ЖБК не вносили. Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином. Якщо у бов»язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно відлягає виконанню у цей ок (термін) (ч.І ст. 530 ЦК України). Як передбачено ст. 64 ЖК України, - члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, ористуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з оговору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем айнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів [наймача належать чоловік наймача, їх діти і батьки. В зв'язку з зазначеним, позов в частині ення з відповідачів на користь позивача заборгованості по платі за надання послуг з 1 іання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 1959,49 грн., підлягає до \\ волення . Крім того в судовому засіданні встановлено, що за ремонт міжпанельних стиків будинку юнці під»їзду згідно прийнятого рішення на зборах правління ЖБК ( протокол № 15 від 1.2007 року), сплачували кошти відповідно до площі квартири. Мешканці, які проживають в «натної квартири сплачували по 200,00 грн. Відповідачі, як встановлено в судовому цанні, компенсували 50,00 грн. сусідці [PERSON], що підтверджується розпискою убець Н.К., яка сплатила за ремонт стиків 250,00 грн. За таких обставин з відповідачів за [дат міжпанельних стиків на користь позивача підлягає до стягнення 150,00 грн. Також, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів солідарно на користь позивача ішдно стягнути судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне Ьпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. На підставі викладеного та,

Outcome: approved