Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-14 00:00:00

Голова Асоціації фермерських господарств «Союз» [PERSON] звернувся до суду з позовом в інтересах господарства до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно. В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від23.07.2009 року дійсним та визнати за Асоціацією фермерських господарств «Союз» право власності на приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7,75 м.., загальною площею 82.15 мжв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12,75 м. х 12,0 м... загальною площею 153.0 м.кв.. стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9.17 м... загальною площею 238,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58.85 м. х 20,40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Вищевказані приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область. Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна, 1, яке було придбано у відповідача. Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав в повному обсязі. Просить суд задовольнити його. Сторони клопотань не заявили. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу і ухвалити судове рішення на стадії попереднього судового засідання. Правовідносини, які виникли між позивачем та відповідачем врегульовані ст..ст.220. 316, 31 7, 319. 321. 328. 392. 655-657 ЦК України. Дослідивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення сторін судом було встановлено наступне: 23 липня 2009 року між Асоціацією фермерських господарств «Союз», код ЄДРПОУ 22226762, юридична адреса: 26225. с. Хмельове Маловисківського району Кіровоградської області, вул.. Берегова. 34. в особі голови господарства [PERSON] та [PERSON], паспорт серії ЕА №699908, виданий 14 січня 2000 року Ленінським РВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає в [INFO] кв.З, Інд 25000. був укладений договір купівлі-продажу приміщення столової, розміром 10,6 м. х 7.75 м... загальною площею 82,15 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 12.75 м. х 12,0 м.., загальною площею 153.0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне; приміщення складу, розміром 25,95 м. х 9,17 м.., загальною площею 238,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття з листового заліза; приміщення майстерні, розміром 58,85 м. х 20,40 м.., загальною площею 1200,0 м.кв., стіни цегляні, перекриття шиферне. Вищевказані приміщення розташовані за адресою: 26225, Кіровоградська область, Маловисківський район, село Хмельове, вулиця Гагаріна. 1. Відчужувані приміщення належали продавцеві на підставі Протоколу №1 аукціону з продажу майна від 19 березня 2009 року, договору купівлі-продажу від 20.03.2009 р. та Рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 3 квітня 2009 року. З метою виконання умов договору. Асоціація фермерських господарств «Союз» сплатила Мі щенку [PERSON] суму коштів обумовлену договором купівлі-продажу від 23.07.2009 р. Відповідно до п.4.2. договору купівлі-продажу від 23.07.2009 р., відповідач зобов'язався здійснити і/отаріальне посвідчення договору по збігу одного місяця з дня підписання акту приймання-передачі предмету договору. Акт приймання передачі предмету договору було підписано сторонами 23 липня 2009 року. З дня його підписання минуло майже 5 місяців але відповідач ухиляється від взятих на себе зобов'язань по нотаріальному посвідченню договору. Свою відмову [PERSON] В.1. обґрунтовує відсутністю у нього часу та грошей. Представник позивача вважає, що своїми діями відповідач порушує право Асоціації фермерських господарств «Союз» і за його захистом він вимушені звернутися з даним позовом до суду. Відповідно до ст..220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати його дійсним. В зв'язку з цим виникає спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку. Приймаючи рішення у справі, суд враховує, що вказаний договір купівлі-продажу укладено між сторонами в письмовій формі з дотриманням вимог ст.ст.655-657 ЦК України, окрім того, що він не посвідчений нотаріальною конторою. Позивач набув право власності на вказане нерухоме майно на законних підставах. А тому має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Асоціації фермерських господарств «Союз» є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved