Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про зобов'язання усунути перешкоди в реалізації прав власника та встановлення порядку конкретного користування квартирою № 181 у будинку № 16в по вул. Г. Ахматової в м. Києві, посилаючись на те, що він та відповідачі є співвласниками цієї квартири по 1/4 частки кожному. Відповідачами за цим позовом є колишня дружина позивача [PERSON] та спільні діти [PERSON], [PERSON] Позивач та відповідачі проживають та зареєстровані в спірній квартирі. З осені 2008 року між позивачем та відповідачами склались неприязні стосунки, стали виникати конфлікти., а тому просить суд зобов'язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні квартирою № 181 у будинку № 16- В по вул. Ганни Ахматової в м. Києві та встановити конкретний порядок користування квартирою № 181 у будинку № 16-«В» по вул. Ганни Ахматової в м. Києві, виділивши йому в користування ізольовану жилу кімнату пл. 12,2 кв.м. (без балкону), а відповідачам - ізольовану жилу кімнату пл. 17,4 кв.м. (з балконом) та ізольовану жилу кімнату пл. 12,3 кв. м. (з балконом), місця загального користування: коридори, ванну кімнату, туалет, кухню - залишити в загальному користуванні. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Про причину своєї неявки суд не повідомляли та не просили розглядати справу у їх відсутність. У зв'язку з цим, суд вважає можливим розглядати справу заочно у відсутність відповідачів. Суд вислухавши пояснення позивача дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно свідоцтва на право власності на житло, виданого 26 березня 2007 року Відділом приватизації житла Дарницької районної у м. Києві держадміністрації, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях та згідно довідки Ф-3 виданої 04.09.2009 року К1І УЖГ Дарницького району м.Києва зазначені особи зареєстровані та проживають за даною адресою з 08.08.96 року /а.с.10, 12/ Згідно копії викопийовки поповерхового плану дана квартира складається з 3-х житлових кімнат. Загальна площа квартири становить 72,05 м2, житлова 41,9 м2/а.с.11/ Таким чином на кожного зі сторін приходиться по 10,47 м.2 в той час як позивач просить виділити в користування кімнату площею 12,2 m2. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Таким чином суд вважає, що позовні вимоги щодо встановлення порядку конкретного користування квартирою не підлягають задоволенню. Як вбачається з пояснень позивача в судовому засіданні, відповідачі жодних перешкод для проживання йому не чинять. На даний час позивач проживає в спірній квартирі, а тому позовні вимоги щодо усунення перешкод в реалізації прав власника слід відмовити.

Outcome: dismissed