Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-25 00:00:00

У вересні 2008 р. КП “Наш дім” звернулося до суду з вказаним позовом, посилаю-чись на те, що відповідачка, яка проживає за адресою: [ADDRESS] є власницею приватизованої квартири і зобов’язана вносити плату за санітарне обслуго-вування будинку, прибудинкової території та ремонт відповідно до загальної площі квартири згідно встановлених тарифів. Однак станом на 01.09.2008 р. за нею утворилася заборгованість в сумі 1526,30 грн. Відповідачка попереджалася про необхідність розрахуватися, але добровільно вирішити зазначене питання не бажає. Просили зазначену суму боргу стягнути. В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримала повністю. Відповідачка в судовому засіданні з позовними вимогами не погодилася, посилаю-чись на те, що КП “Наш дім” свою роботу не виконує. Договору про надання послуг з ними не укладала, з тарифами не згодна. Ремонт в підвалі не проводиться, освітлення в під’їзді відсутнє. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою відповідачки, суду пояснила, що КП “Наш дім” в будинку нічого не робить, сходини не прибирають, не міняють перила. Проживаючі будинку міняють труби та роблять ремонт за свій рахунок. КП “Наш дім” необґрунтовано підіймає тарифи, послуги зазначені в договорі у визначені строки не виконує. На скарги не реагують. Пояснення свідка [PERSON] аналогічні. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, свідків, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив, що між сторонами склалися цивільні правовідносини, врегульовані ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, згідно якої утримання приватизованих квартир здійсню-ється за рахунок коштів їх власників. Згідно з положеннями пункту 17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” від 08.10.1992 року за № 572, відповідач як власник квартири багатоповерхового будинку зобов’язаний вносити на відповідний раху-нок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. За обліковими даними позивача, відповідачка має заборгованість в розмірі 1526,30 грн. (а.с.5), відповідачці неодноразово надсилалися відповідні попередження (а.с.6), але останні залишилися без відповіді; від укладення договору на обслуговування будинку відповідачка відмовилася, про що складено відповідний акт від 11.10.2006 р. (а.с.12). З наданих позивачем матеріалів вбачається, що у 2007-2008 рр. [ADDRESS] КП “Наш дім” виконувало сантехнічні, ремонтні, електричні роботи, про що свідчать витяги з нарядів (а.с.16-19). Також КП “Наш дім” проводилась дератизаційна робота в даному будинку (а.с.20, 21), був відремонтований пасажирський ліфт з установленням котушки гальмівного пристрою та ремонтом статора головного електродвигуна, що підтверджується актом виконаних підрядних робіт (а.с.23-26). Проводилася перевірка технічного стану димових та вентиляційних каналів (а.с.27), що спростовує твердження відповідачки про невиконання комунальним підприємством “КП “Наш дім” своїх зобов’язань по утриманню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території. У відповідності до п.6 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України для справ даної категорії позовна давність становить 3 роки (ст.ст. 71, 75 ЦК України в ред. 1963 року), позовна давність застосовується незалежно від заяви сторін, сплив позовної давності є підставою для відмови у позові. З розрахунку вбачається, що відповідачка вносила поточну проплату, а не погашала заборгованість. В зв’язку з цим, заборгованість може бути стягнута за період з 01.09.2005 р. по 01.09.2008 р., що складає 1495,46 грн. Представником позивача будь-яких причин, які б свідчили про неможливість заяв-лення позову раніше не надано. На підставі викладеного,

Outcome: partial