Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-12 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, та визнання права власності на будинки відпочинку, посилаючись на слідуючі обставини. 19 травня 2008 року загальними зборами членів Татарбунарського будівельного кооперативу «Агробуд» було прийнято рішення про продаж позивачам чотирьох будиночків відпочинку, які розташовані на курортній зоні «Катранка» Лиманської сільської ради Одеської області по вул. Золотарська,23. На підставі цього рішення головою будівельного кооперативу було видане розпорядження, за яким було зобов'язано бухгалтерію підприємства продати вищевказані будиночки їм. Згідно прибуткових касових ордерів №33,34,35,36 від 11.09.2008 року вони внесли на рахунок підприємства суму вартості будиночків відпочинку в розмірі 1620 грн. Цього ж дня їм актом прийомки-передачі було передано чотири будиночки відпочинку, розташовані на 0,2712 га. Згідно домовленості, позивачі виконали зобов'язання покупця, передавши відповідачу 1620 гривень за чотири будиночки, а той, в свою чергу, повинен був відразу після переказу грошей укласти з позивачами договір купівлі-продажу нотаріально. Однак, незважаючи на те, що фактично договір купівлі-продажу відбувся, так як позивачі сплатили відповідачу вартість товару, про що свідчать квитанції, а останній передав позивачам будиночки в користування, вони до теперішнього часу не є власниками цих будиночків, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального оформлення правочину під різними необґрунтованими мотивами. Оскільки позивачі, зі своєї сторони, виконали умови договору купівлі-продажу, вони просять визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ними право власності на вищезазначені будиночки відпочинку, які належали відповідачу. Позивачі у судове засідання не з'явились, направили заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просили справу слухати у попередньому судовому засіданні за їх відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, направив заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив справу слухати за його відсутності та винести рішення у попередньому судовому засіданні. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. Із заяв (а.с.19-22) вбачається наміри позивачів придбати в будівельному кооперативі «Агробуд» дерев'яні будиночки відпочинку. Згідно протоколу загальних зборів членів кооперативу «Агробуд» №3 від 19.05.2008 року заяви [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про продаж дерев'яних будиночків відпочинку на земельній ділянці 2712 м2 задоволені та вирішено продати вищевказані будиночки за 405 грн. кожному.(а.с.23-24) Розпорядженням голови кооперативу «Агробуд» Короми М.І. від 21.05.2008 року запропоновано бухгалтерії продати чотири дерев'яних будиночки по 405 грн згідно поданих заяв.(а.с.25) Копією квитанцій №33,34,35,36 від 11.09.2008 року підтверджується сплата [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 1620 гривень згідно договору від 19.05.2008 (а.с.28-31). У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом з достовірністю встановлено факт купівлі позивачами чотирьох будиночків відпочинку у відповідача, які належно неоформлені в установленому законом порядку, тому за позивачами повинно бути визнано право власності на вищезазначені будиночки, що розташовані в Одеській області, Татарбунарський район, курорт Картранка вул.Золокарська,23 Лиманської сільської ради.

Outcome: approved