Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-18 00:00:00

\~\~17 листопада 2009 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані будівлі: літню кухню з прибудовою літ. «Б+б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», що розташовані за адресою: с. Савинці Балаклійського району Харківської області вул. Жовтнева буд. 76. \~\~Позивач в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи був попереджений. \~\~Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з»явилась, але до його початку надала заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутністю. Відповідач не направив свого представника для участі в судовому засіданні, але через канцелярію суду надав заяву, в якій просив розглядати справу без участі Савинської селищної ради, не заперечував проти задоволення позову. Представник третьої особи - інспекції ДАБК у Харківській області в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи був попереджений, суду причини неявки невідомі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. mes New Roman;tag3:12pt;">Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.\~\~ ily:Times New Roman;tag3:12pt;">Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судовим розглядом встановлено, що житловий будинок №76, що розташований в с. Савинці Балаклійського району Харківської області по вул.Жовтневій належить позивачу на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 30 березня 1971 року. (а.с. 5).\~\~ Як вбачається з протоколу №11 засідання виконавчого комітету Савинської селищної [PERSON] депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області від 16 травня 1967 року [PERSON] було дозволено збудувати нове домоволодіння на ділянці №68 по вул. Жовтневій в с. Савинці Балаклійського району відповідно з технічною документацією, виданою технічним бюро обласного відділу в справах будівництва і архітектури, та зобов»язати гр. [PERSON] після закінчення будівництва нового домоволодіння, старе домоволодіння знести.(а.с.36-37). Згідно технічного паспорту на будинок, виданого Балаклійським БТІ 28 серпня 2009 року на вищевказаній земельній ділянці в Савинці Балаклійського району є самовільно побудовані будівлі: літня кухня з прибудовою літ. «Б+б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е».(а.с.6-9). \~\~Згідно довідки державного пожежного нагляду Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області протипожежні розриви від самовільно побудованих сараїв (літ. «Г», «Д», «Е») на вказаній земельній ділянці до будівель на території сусідніх земельних ділянок та протипожежні розриви від самовільно побудованої літньої кухні (літера «Б») до будівель на території земельної ділянки №78 по вул. Жовтневій відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. Що стосується протипожежних розривів від самовільно побудованої літньої кухні( літ. «Б») до будівель на території земельної ділянки №74 по вул. Жовтневій не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів. \~\~Відповідно до технічного висновку, виданого ПСП «Укрвостокреконструкція» (ліцензія серії АБ № 207087, видана Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України) подальша експлуатація будівель можлива, зовнішнім оглядом не виявлено наявності пошкоджень та деформацій несучих будівельних конструкцій, що впливають на несучу спроможність будівельних конструкцій в цілому.(а.с. 10-19). Як вбачається із заяви [PERSON], що проживає в [INFO], вона не заперечує проти визнання права власності на самовільно побудовану літню кухню літ. «Б», яка межує з її домоволодінням, претензій до останнього не матиме. Згідно довідки Балаклійського БТІ № 2342 від 04.11.2009 року вартість самочинно побудованих споруд складає 20237 грн., а саме: літня кухня (літ. «Б») 11725 грн., сарай (літ. «Г») 5746 грн., сарай (літ. «Д») 2297 грн., сарай (літ. «Е») 469 грн. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно побудовані будівлі, що розташовані за адресою: с. Савинці Балаклійського району Харківської області вул. Жовтнева буд. 76, не порушують права інших осіб. > <p al</pign="justify">-size:12pt;">На&nbsp;підставі викладеного,

Outcome: approved