Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог представник позивача суду пояснила, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги, відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами. Згідно п. 4.1 Договору №23 від 01.06.2006 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та «Побутовик» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартири до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. [PERSON] є власником квартири №168 у будинку №14, що по вул. А.Мельника в м. Рівне. Зазначила, що між [PERSON] та позивачем 30.11.2005 року було укладено договір реструктуризації заборгованості №431 на суму 8082,72 грн. Внаслідок неналежного виконання Відповідачем зобовязання щодо внесення оплати за отримані житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2009 року заборгованість склала 11652,14 грн. Просила суд позов задоволити. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд стягнути з [PERSON] заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 11652,14 грн. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково пояснив, що не сплачує за комунальні послуги у зв'язку з тяжким матеріальним становищем, просив застосувати строк позивної давності. Заслухавши пояснення сторін, обєктивно та неупереджено дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково. Судом встановлено, що внаслідок неналежної оплати за надані комунальні послуги, виникла заборгованість, станом на 30 листопада 2005 року на суму 8082,72 грн. з метою добровільного вирішення зобов'язань між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір №431 від 30.05.2005 року про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Однак позивачем і такі зобов'язання не виконувалися, внаслідок чого виникла заборгованість по договору реструктуризації та по поточних платежах у сумі 11652,14 грн. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 4.1 Договору № 23 від 01.06.2006 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та «Побутовик» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартири до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. З розрахунку заборгованості вбачається, що борг [PERSON], перед ТзОВ «ЖЕО ЖБК» за надані останніми житлово-комунальні послуги, з врахуванням суми пені, становить 11652,14 грн., а також те, що розрахунок заборгованості починається з грудня 2005 року. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлена тривалістю у три роки. Суд не може прийняти до уваги в обґрунтування поважності причин пропуску строку позовної давності посилання позивача на неможливість звернення до суду раніше через відсутність коштів на розрахунковому рахунку для оплати судових витрат. Враховуючи те, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» звернулось до суду з вказаним позовом лише 9 липня 2009 року, суд на підставі ч. 3 ч. 4 ст. 267 ЦК України вважає обґрунтованими вимоги позивача лише за період з червня 2006 року. На підставі вищенаведеного, ст.ст. 2,15, 526, 553, 554, 611, 612 ЦК України,

Outcome: partial