Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-18 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] посилаючись на те, що указаний будинок належав в цілому [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Манченківської селищної ради 08.02.1968р. [INFO] [PERSON] помер (а.с.6). В 1968р. на вищевказаній земельній ділянці, дружина [PERSON] - [PERSON] , самочинно збудувала новий будинок, а старий знесла. Виконком Харківської ради, рішення № 1124 від 18.08.1977р., дозволив прийняти самочинно збудований будинок в експлуатацію і оформити право власності на ім`я [PERSON] . 9 лютого 1978 року будинок був прийнятий в експлуатацію згідно акта про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Манченківської селищної ради № 11 від 16.02.1988р., але право власності в бюро технічної інвентаризації зареєстровано не було. [INFO] померла - [PERSON] , але ще при житті вона заповіла все своє майно у власність [PERSON] . Заповіт був посвідчений 04.07.1984р. секретарем Манченківської селищної ради. В даний час заповіт ніким не змінений, не скасований і має чинність. [PERSON] спадщину після смерті матері прийняла, оскільки постійно мешкала і була зареєстрована в будинковій книзі по цій адресі, але свої спадкові права в нотаріальній конторі не оформила. [INFO] [PERSON] померла, але ще при житті вона заповіла все своє майно [PERSON] та [PERSON] . Заповіт був посвідчений 24.04.1989р. секретарем Манченківської селищної ради. В даний час заповіт ніким не змінений, не скасований і має чинність. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли [PERSON] та [PERSON] , яки вступили в фактичне управління майном, доглядали за будинком, ремонтували його, обробляли присадибну ділянку. 25\~жовтня 1990\~року між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] був\~укладений договір\~купівлі-продажу\~житлового будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~На доказ\~того,\~що між\~ними відбувся\~договір [PERSON] \~та [PERSON] ,\~власноручно написали\~і підписали\~розписку,\~згідно якої\~вони отримали\~від [PERSON] \~за житловий\~будинок за\~вищевказаною адресою\~гроші в\~сумі 20000\~рублів і\~передали останній\~в повне\~розпорядження даний\~будинок,\~обіцяючи дооформити документи. З 27.02.1991р.\~ [PERSON] зареєструвалась в будинку за адресою: [ADDRESS] . Після звернення, [PERSON] , до Харківської районної ради з заявою про оформлення документів на будинок, їй 19.03.1991р. № 241 було відмовлено у звязку зі смертю [PERSON] і [PERSON] в оформлені вищевказаних документів і рекомендовано звернутися до суду. Позивач в попереднє судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність. Відповідачі позовні вимоги визнали, про що надали до суду заяви, в яких просять справу розглядати в їх відсутність. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належав в цілому [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Манченківської селищної ради 08.02.1968р. [INFO] [PERSON] помер (а.с. 6). В 1968р. на вищевказаній земельній ділянці, дружина [PERSON] - [PERSON] , самочинно збудувала новий будинок, а старий знесла.. Виконком Харківської ради, рішенням № 1124 від 18.08.1977р. дозволив прийняти самочинно збудований будинок в експлуатацію і оформити право власності на ім`я [PERSON] . 9 лютого 1978 року будинок був прийнятий в експлуатацію згідно акта про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Манченківської селищної ради № 11 від 16.02.1988р., але право власності в бюро технічної інвентаризації зареєстровано не було (а.с. 20). Вищевикладені факти підтверджуються довідкою КП «Люботинського БТІ» від 01.10.2009р. за № Р-20173, в якій вказано, що житловий будинок [ADDRESS] в БТІ в цілому зареєстровано за [PERSON] згідно свідоцтва про право особистої власності, виданого виконкомом Манченківської селищної ради 08.02.1968р. Зареєстрований будинок знесений, збудований новий який введений в експлуатацію 16.02.1988р. згідно рішення виконавчого комітету Манченківської селищної ради №11, але в бюро не зареєстрований (а.с. 5, 21). [INFO] померла - [PERSON] (а.с. 7). Ще при житті [PERSON] заповіла все своє майно у власність [PERSON] . Заповіт був посвідчений 04.07.1984р. секретарем Манченківської селищної ради. В даний час заповіт ніким не змінений, не скасований і має чинність (а.с. 8). [PERSON] спадщину після смерті матері прийняла, оскільки постійно мешкала і була зареєстрована в будинковій книзі по цій адресі, але свої спадкові права в нотаріальній конторі не оформила (а.с. 37). [INFO] [PERSON] померла (а.с.9). Ще при житті [PERSON] заповіла все своє майно у власність [PERSON] та [PERSON] . Заповіт був посвідчений 24.04.1989р. секретарем Манченківської селищної ради. В даний час заповіт ніким не змінений, не скасований і має чинність (а.с. 10). [PERSON] зверталася до Харківської районної ради з заявою про оформлення документів на будинок, їй згідно рішення Харківської районної державної адміністрації від 19.03.1991р. № 241 було відмовлено у звязку зі смертю [PERSON] і [PERSON] в оформлені вищевказаних документів і рекомендовано звернутися до суду (а.с. 22-23). Оскільки правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п.4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК України 1963 року. Згідно ст. 534 ЦК України 1963 року кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. У відповідності до ст. 549 ЦК України 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли [PERSON] та [PERSON] , яки вступили в фактичне управління майном, доглядали за будинком, ремонтували його, обробляли присадибну ділянку. Отже, [PERSON] та [PERSON] прийняли у спадщину будинок [ADDRESS] та стали фактичними володільцями даного будинку. 25 жовтня 1990 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с 25). На доказ того, що між ними відбувся договір [PERSON] та [PERSON] , власноручно написали і підписали розписку, згідно якої вони отримали від [PERSON] за житловий будинок гроші в сумі 20000 рублів і передали останній в повне розпорядження даний будинок, обіцяючи дооформити документи належним чином і з цього часу [PERSON] користується житловим будинком, зареєструвавшись в ньому, про що свідчить будинкова книга (а.с. 26). Частиною 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 1963 року) передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Між сторонами відбулося повне виконання угоди, договір був направлений на реальне настання правових наслідків, обумовлених нею: [PERSON] та [PERSON] , отримали гроші, а [PERSON] фактично отримала у користування та володіння житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Дана угода являється правомірною, так як вона не порушує прав і інтересів осіб і ніким не оспорена. Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved