Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-30 00:00:00

16 жовтня 2008 року позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою. В обґрунтування зазначених вимог у позовній заяві ЖКЕУ посилалося на те, що відповідачка постійно проживає в квартирі [ADDRESS]. У зазначеному приміщенні зареєстровано дві особи. Мешканці квартири з 02 жовтня 2006 року є абонентами ЖКЕУ, яким здійснюється надання комунальних послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами, у підтвердження чого ЖКЕУ видало відповідачу абонентську книжку о/р № 9/1 із зазначенням реквізитів постачальника комунальних послуг, умов постачання та оплати цих послуг. З 02 жовтня 2006 року і до теперішнього часу від відповідача будь-яких заяв про припинення надання комунальних послуг або про відмову від них не надходило, що свідчить про згоду відповідача на отримання житлово-комунальних послуг. Таким чином, ЖКЕУ вважає договір з відповідачем на постачання комунальних послуг фактично укладеним з 02 жовтня 2006 року, тобто з моменту прийняття ним абонентської книжки, що не суперечить вимогам ст.202 ЦК України, відповідно до якої правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Проте, відповідачем та членами його сім'ї протягом тривалого часу не здійснюється оплата за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого за період з 02 жовтня 2006 року по 01 жовтня 2008 року утворилася заборгованість перед ЖКЕУ по платі комунальних послуг в розмірі за: утримання будинку і при будинкової території - 652,54 грн., водовідведення - 397,32 грн., водопостачання - 382,80 грн., сміття - 93,12 грн., а всього на загальну суму - 1525,78 грн., чим порушено вимоги ст. ст. 67, 68, 162 ч. 3 ЖК України, відповідно до яких наймач (власник) зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та комунальні послуги. Відповідачу неодноразово вручалися листи з вимогами оплатити заборгованість, однак в добровільному порядку заборгованість не була сплачена, чим позивачу заподіяна шкода, тому він просить суд стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги на вищезазначену суму в повному обсязі. У судове засідання від представника позивача, за довіреністю - Лисенко Ю.Ю. надійшла заява про підтримання позову, розгляду справи за її відсутності та ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що відповідачка постійно проживає в квартирі [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї відповідача, у зазначеному приміщенні зареєстровано дві особи - а.с. 11. Відповідач зі 02 жовтня 2006 року є абонентом ЖКЕУ, яким здійснюється надання комунальних послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Договір про надання житлово-комунальних послуг між сторонами був укладений в усній формі, в підтвердження чого позивачем була видана абонентська книжка із зазначенням реквізитів постачальника комунальних послуг, умов постачання та оплати цих послуг. З 02 жовтня 2006 року і до теперішнього часу від відповідача будь-яких заяв про припинення надання йому комунальних послуг або про відмову від цих послуг на адресу позивачеві не надходило, що свідчить про згоду відповідача на отримання житлово-комунальних послуг. Таким чином, між сторонами укладено договір на постачання комунальних послуг з 02 жовтня 2006 року, тобто з моменту прийняття відповідачем абонентської книжки, що не суперечить вимогам ст. 202 ЦК України, відповідно до якої правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов`язання, або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що відповідачем протягом тривалого часу не здійснюється оплата за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого за період з 02 жовтня 2006 року 01 жовтня 2008 року утворилася заборгованість перед ЖКЕУ по платі комунальних послуг в розмірі за: утримання будинку і при будинкової території - 652,54 грн., водовідведення - 397,32 грн., водопостачання - 382,80 грн., сміття - 93,12 грн., а всього на загальну суму - 1525 грн. 78 коп., що підтверджується розрахунком - а.с. 8. Зазначене вказує на те, що відповідачем порушуються вимоги ст. ст. 67, 68, 162 ч. 3 Житлового Кодексу України, відповідно до яких, наймач (власник) житла зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, як такі, що знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду. У відповідності до ст. ст. 81, 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., оскільки оплата зазначених витрат підтверджується платіжним дорученням - а.с. 1, та держмито у дохід державі в розмірі 51 грн.

Outcome: approved