Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-10 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з цим позовом до відповідача , посилаючись на те , що у її приватній власності знаходиться квартира № [ADDRESS], яку їй подаровано . 01.12.2007 року між нею та відповідачем був укладений договір № 0362 про надання послуг з централізованого опалення строком на 1 рік , який може бути достроково розірваний у разі зникнення потреби в отриманні послуг або відмови споживача від користування послугами відповідача . 08.07.2008 року вона звернулась до Долинської міської ради з письмовою заявою про надання дозволу на відключення від мереж центрального опалення та влаштування індивідуального ( автономного ) опалення у своїй квартирі , але 21.07.2008 року їй надійшла відповідь про відмову в наданні цього дозволу . У вересні 2008 року вона самовільно відключилась від мереж центрального опалення та встановила індивідуальне ( автономне ) електричне опалення в своїй квартирі . 30.09.2008 року вона звернулась до відповідача з письмовою заявою про розірвання договору про надання послуг з центрального опалення і припинення нарахувань по центральному опаленню та направлення відповідної комісії для складання і підписання акту про відключення її квартири від мереж центрального опалення , але відповідач її заяву проігнорував і по суті не розглянув , обмежившись юридичною консультацією у вигляді листа - відповіді . В зв”язку з тим , що відповідач в добровільному порядку відмовляється розірвати договір , тому вона звернулась до суду і просить розірвати зазначений договір , укладений між нею і відповідачем , або зобов”язати не проводити нарахувань за послуги з центрального опалення , якими вона фактично не користується . Позивачка в судовому засіданні позов підтримала і просить позовні вимоги задовольнити . Представник відповідача позов не визнав і пояснив в судовому засіданні , що від позивача до них не надходила заява про відключення від централізованого опалення . Позивачка самовільно відключилась від центрального опалення . Відключення споживача від мереж здійснюється у порядку , що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства , а тому просить відмовити позивачу в задоволенні його позову . Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що заявлений позов підлягає частковому задоволенню , оскільки позивач не надав в судовому засіданні відповідних доказів стосовно відключення від мережі централізованого опалення . Із копії договору дарування квартири від 03.10.2006 року , посвідченого державним нотаріусом , вбачається , що [PERSON]М. подарувала своїй дочці [PERSON] квартиру [ADDRESS] . Із копії договору № 0362 про надання послуг з централізованого опалення від 01.12.2007 року вбачається , що відповідач та позивач уклали договір про те , що відповідач зобов”язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення , а споживач ( позивач ) зобов”язується своєчасно оплачувати надані послуги . Відповідно п. 27 договір укладається на 1 рік і набирає чинності з 01.12.2007 р. та вважається продовженим , якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду . Відповідно до п. 28 договір можу бути розірваний достроково у разі : - зникнення проблеми в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця ; - переходу права власності ( користування ) на квартиру до іншої особи ; - невиконання умов договору сторонами договору . В договорі є підписи сторін та печатка відповідача . Із копії заяви [PERSON] від 30.09.2008 року вбачається , що вона зверталась до відповідача про розірвання договору № 362 в зв”язку з відключенням квартири від мережі централізованого опалення та направлення комісії для складання акту про не нарахування оплати за послуги теплопостачання . Зазначена заява зареєстрована відповідачем 30.09.2008 року за вх. № 30-6/09-08 . Із копії заяви [PERSON] від 08.07.2008 року вбачається , що вона зверталась письмово до Долинської міської ради про відключення квартири від централізованого опалення та підключення автономного електричного опалення . Із копії листа Долинської міської ради від 21.07.2008 року [PERSON] на її заяву вбачається , що їй відмовлено в задоволенні її прохання в зв”язку з призупиненням надання дозволів на відключення від мереж системи централізованого опалення до моменту внесення змін до підзаконних нормативно - правових актів . Із копії заяви [PERSON] від 13.10.2008 року відповідачу вбачається , що вона просила , щоб не нараховували їй кошти за опалення квартири , в якій відрізані батареї від мережі централізованої мережі опалення , про що додає акт . Із копії акту про відключення квартири [PERSON] від мережі централізованого опалення від 11.10.2008 року вбачається , що акт підписаний трьома особами , акт ніде не зареєстрований . Із копій листів - відповідей відповідача [PERSON] від 01.10.2008 року та від 13.10.2008 року вбачається , що відключення її квартири розглядається як самовільна дія і їй продовжується нарахування коштів за послугу теплопостачання . Факт відключення від мереж ЦО встановлюється виконавцем послуг з теплопостачання - ТОВ “ДОМ” при пред”явленні дозволу з Долинської міської ради . Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення , що надається громадянином для проживання , має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту , відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам . Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло . Держава створює умови , за яких громадянин матиме змогу побудувати житло , придбати його у власність або взяти в оренду . Громадянам , які потребують соціального захисту , житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону . Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду . За умовами п.п. 24 , 25 постанови Кабінету міністрів України “ Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної води та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 630 від 21.07.2005 року споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води . Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку , що затверджується центральними органами виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства . Посилання представника відповідача на те , що немає технічної можливості здійснити відключення квартири позивача без порушення експлуатаційних показників житлового будинку і забезпечення в суміжних приміщеннях вимог діючих будівельних норм і правил не містить під собою обґрунтування , оскільки ці посилання не є експертні висновки , а тому вони не можуть бути прийняті судом до уваги . Відповідно до ст. 905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін , якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно - правовими актами . Відповідно до ст. 907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний , у тому числі шляхом односторонньої відмови від договору , в порядку та на підставах , встановлених цим Кодексом , іншим законом або за домовленістю сторін . Позивачка згідно умов договору звернулась письмово з заявою до відповідача про розірвання договору в строк більш як за місяць до закінчення дії договору , а тому договір не може бути продовженим щорічно та вважатися продовженим , а тому заявлений позов підлягає частковому задоволенню , оскільки строк дії договору закінчився 01.12.2008 року . Відповідно до ч. 3 ст. 651 ЦК України у разі односторонньої відмови від договору в повному обсязі або частково , якщо право на таку відмову встановлено договором або законом , договір є відповідно розірваним або зміненим . На підставі ст. ст. 651 , 905 , 907 ЦК України , ст. 50 ЖК України , ст. 47 Конституції України та

Outcome: partial