Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-17 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за надані послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, покликаючись на те, що остання зареєстрована та проживає у [INFO]. Відповідачка користується послугами, які надає КП «Червонограджитло-комунсервіс», однак своєчасно не вносить плату за їх користування, в результаті чого утворилася заборгованість. На попередження сплатити борг або укласти угоду на реструктуризацію заборгованості відповідачка не реагує. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та додатково пояснив, що відповідачка частково вносить плату за надані послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в результаті чого станом на 1.02.2010 р., виникла заборгованість в сумі 611,38 коп. Остання, не приймає ніяких мір щодо погашення боргу за надані послуги. Посилання відповідачки на обставини стосовно не належного надання послуг та перерахунку розміру квартирної плати вважає не обґрунтованими та безпідставними. Просить стягнути з відповідачки заборгованість за надані послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та понесені судові витрати в заявленому обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що КП «Червоно-граджитлокомунсервіс» не належним чином надає послуги по утриманню житла та прибудинкових територій, а саме прибирання сходових кліток на протязі 2005 р., не здійснювався або здійснювався не систематично.. Прибирання підвалів та техповерхів не здійснюється взагалі, так як до них обмежено доступ від сторонніх осіб. З 2009 р., сходові клітки прибираються постійно. Вона та мешканці будинку звертались із заявою про проведення перерахунку, в якому їм було відмовлено. В результаті чого вона проводить оплату послуг по самостійно визначеному тарифу. Просить провести перерахунок заборгованості у відповідності їх надання виключивши оплату за утримання дитячого майданчика, погане прибирання прибудинкової території. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав: Судом встановлено, що відповідачка проживає за адресою: [INFO], абонентський рахунок на оплату житлово-комунальних послуг № 11101А010. Довідкою адміністрації позивача від 25.01.2010 р., стверджується, що заборго-ваність за надані послуги відповідачки станом на 1 січня 2010 року складає в сумі 611 грн. 38 коп. Сума заборгованості обчислюється з 1.04.2007 по 1.01.2010 р.р. Відповідачка належним чином попереджалася про сплату заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та укладення угоди про реструктуризацію заборгованості. З довідки КП «ЧЖКС» від 15 лютого 2010 року вбачається, що [PERSON], не підписала договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, чим саме не виконує свого зобовязання передбаченого п. 1 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги», та не зявляється для його підписання. Відповідно до п. 2 ст. 640 ЦК України - договір є укладеним з моменту вчинення сторонами певної дії. [PERSON], частково вносить плату за надані житлово-комунальні послуги, що стверджується предявленими копіями платіжних доручень. Крім того, із Договору № 532 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 30.12.2003 р., укладеним між КП «Червоноград-житлокомунсервіс» та [PERSON], вбачається, що останній підприємством було надано розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати, що утворилася станом на 1.07.2003 р., на суму 297, 68 грн., яку вона визнає та зобовязується погасити на умовах цього договору. Тому, слід вважати, що послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій [PERSON], надаються КП «Червонограджитлокомунсервіс» на основі типового договору. З копій відповідей КП «ЧЖКС» від 9.06.2006 р., та виконавчого комітету Червоноградської міської ради від 13.11.2006 р., вбачається, що [PERSON], на звернення у проведенні перерахунку за надані послуги в звязку із відсутністю підстав було відмовлено. Відповідачка [PERSON], 2.04.22008 року звернулась у КП «Червоноград-житлокомунсервіс» із повторною заявою про перерахунок житлово-комунальних послуг, так як незгідна оплачувати послуги які їй не надаються. В звязку із чим самостійно зробила перерахунок і щомісячно сплачувала плату згідно визначеного тарифу 20 грн. 28 коп., вказуючи на неналежне надання послуг. Із наданих адміністрацією позивача довідок про проведення прибирання сходових кліток в житлових будинках ЖКК №3 підписаних із участю мешканців будинку та підписаних начальником ЖЕКу підтверджується факт належного надання послуг із прибирання сходових кліток в період часу з квітня 2007 по грудень 2009 року у будинку № 1 А по вул. Перемоги в м. Червонограді Львівської області. Також, із Актів виконаних робіт предявлених за період з листопада 2007 року по вересень 2009 року вбачається, що КП «Червонограджитлокомунсервіс», періодично проводило дизроботи в житловому будинку по вул. Перемоги 1А в м. Червонограді Львівської області. Що стосується посилань відповідачки щодо невиконання проведення ремонту сходових кліток, то згідно довідки КП «ЧЖКС» від 11.02.2010 року вбачається, що ремонт сходової клітки в даному будинку внесено в план робіт для виконання на 2010 рік. Заперечення відповідачки щодо неналежного обслуговування систем водовідведення будинку, не може бути прийнято судом до уваги, оскільки відповідачкою не надано жодних підтверджуючих доказів які б вказували на цю обставину. Також, позивачкою не надано обґрунтованих доказів щодо неналежного надання позивачем інших послуг, актів претензій, які оформляються при належному чи не наданні таких послуг. Конкретно не встановлено і не обґрунтовано коли і в який час ці послуги не надавалися чи надавалися не якісно. Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529 « Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій стверджується, що послуги надаються відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг. Рішенням виконавчого комітету Червоноградської міської ради від 27.06.2008 року № 184 про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій «КП «Червонограджитлокомунсервіс» та додатку 1, 2 до рішення стверджуються, що загальна вартість послуг житлового будинку по вул. Перемоги 1А у м. Червонограді з врахуванням ПДВ становить 1,135 грн., за кв. м . Тарифи (нормативні витрати, пов'язані з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з додатком Тому, вимоги позивача є обґрунтованими і заборгованість, яка виникла у відповідачки підлягає стягненню в примусовому порядку.

Outcome: approved