Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-28 00:00:00

комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі КП «Криворіжтепломережа») звернулося до суду 28 квітня 2009 року з позовом, вказавши, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], у квартирі також зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Вони користуються опаленням і гарячою водою, несуть відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг. 22 листопада 2007 року між позивачем та [PERSON] було укладено договір № 1265 на реструктуризацію заборгованості за послуги теплової енергії та гарячого водопостачання. На момент укладання договору заборгованість складала 3946,69 грн. Згідно цього договору боржник зобов'язався виплачувати борг у 2007 році - 219,28 грн., 2008 році - 1315,68 грн., 2009 році - 1315,68 грн., 2010 році -1096,05 грн. Але протягом 2007-2009 років договірні обов'язки відповідачем не виконані, а також не сплачуються в повному обсязі поточні платежі, в зв'язку з чим утворилась заборгованість у сумі 7801,53 грн. Тому позивач просить розірвати договір на реструктуризацію заборгованості за послуги теплової енергії та гарячого водопостачання, стягнути солідарно з відповідачів вищевказану суму заборгованості на свою користь, а також витрати по справі в розмірі 86,52 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ в розмірі 30 грн. на користь держави. В судовому засіданні представник позивача на позові наполягає. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], у квартирі також зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.2 - довідка). 22 листопада 2007 року між позивачем та [PERSON] було укладено договір № 1265 на реструктуризацію заборгованості за послуги теплової енергії та гарячого водопостачання (а.с.4 - копія договору). Заборгованість відповідачів по оплаті за опалення і гаряче водопостачання за період з 01 січня 2002 року по 01 березня 2009 року складає 7801,53 грн. (а.с.З - довідка). У відповідності зі ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.267 ч.З позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Суд вважає, що заборгованість повинна бути стягнута лише з відповідача [PERSON], так як вона є власником квартири та договір на реструктуризацію заборгованості за послуги теплової енергії та гарячого водопостачання укладався з нею, та за весь період, виходячи з довідки сума заборгованості за період з 01 січня 2002 року по 01 березня 2009 року складає 7801,53 грн., так як відповідач у судове засідання не з'явився, не пред'явив вимогу про застосування строку позовної давності. Відповідно до ст.651 ч.2 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Суд вважає за можливе розірвати договір № 1265 на реструктуризацію заборгованості за послуги теплової енергії та гарячого водопостачання від 22 листопада 2007 року, так як відповідач [PERSON] не виконує покладені на неї обов'язки. Так як вимоги позивача задовольняються частково, а при подачі позову він був звільнений від сплати держмита, то воно підлягає стягненню з відповідача [PERSON] на користь держави в розмірі 86,52 грн., тобто 78,02 грн. - 1 % від суми позову та 8,50 - немайновий характер позову. Також з відповідача підлягає стягненню витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 грн. на користь держави.

Outcome: partial