Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-09 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась у суд з позовом до відповідача, Харківської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, а саме : житловий будинок літ. Е-2, терасу літ. е, веранду літ.е1, які розташовані [ADDRESS]. Крім того, позивачка просить зобов'язати 3-ю особу вчинити певні дії, а саме зареєструвати за позивачкою право власності на самочинно збудовані споруди. Відповідач - Харківська міська рада, заперечень на позовну заяву не надала, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. 3-я особа - КП «Харківське Бюро технічної інвентаризації» , заперечень на позовну заяву не надала, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що [PERSON], на підставі договору купівлі продажу від 06.06.2005р., на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Крім того, відповідно до державного акту серія ЯД №065323 позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0333 га, розташована [ADDRESS]. Протягом 2005 -2006 р.р. позивачкою на місці старого зруйнованого будинку був збудований новий. Будівництво житлового будинку проводилось позивачкою за власні кошти. У вересні 2006 року КП „ ХМБТІ " житловий будинок був заінвентарізований під літерою „Е-2" з терасою літ. „е" та верандою літ.„е1„ загальною площею -117,5 кв.м., житловою площею 25.5 кв.м., що підтверджується технічним паспортом від 14.09.2006 року. Згідно технічного висновку, виконаного ТОВ" Харківбудніпроект"(державна ліцензія серія АБ № 208850), технічний стан житлового будинку, тераси, веранди характеризується як задовільний .Вказані будівлі збудовано з дотриманням вимог ДБН та Сніп, мають 100% готовність. Архітектурний відділ Київського району управління містобудування та архітектури Харківської міської ради, у листі від 18.10.2007 року, не заперечує проти збереження та подальшої експлуатації самовільно збудованих споруд, а саме : житлового будинку літ. Е-2, тераси літ. е, веранди літ.е1, які розташовані [ADDRESS]. У листі № 3256-3.1, наданому Київською районною санепідемстанцією від 17.10.2007р., вказано про відповідність самовільно збудованих приміщень [ADDRESS], діючим санітарно-гігієнічним вимогам та про можливість збереження та подальшої експлуатації. Відповідно до листа від 16.10.2007р., ГУ МНС України у Київському районі м. Харкова не заперечує проти подальшої експлуатації самочинно збудованого житлового будинку [ADDRESS]. Рішенням Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова від 18.12.2007 року № 251-7 надана згода на збереження самочинно побудованого житлового будинку літ. ,,Е-2" з терасою літ."е" та верандою літ. „ є' „ загальною площею 117,5 кв.м. ,житловою площею 25.5 кв.м. на теріторії домовлодіння [ADDRESS]. Таким чином, судом встановлено, що самовільно збудований житловий будинок знаходяться в межах виділеної земельної ділянки, не порушують нічиїх прав. У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд за вимогою власника (користувача) земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільне побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з вищенаведеного, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved