Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-22 00:00:00

[PERSON] . звернулась до суду з позовом до Красноградської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-2), Ганку (а), Сараю (Б), Погрібу (В), Літньої кухні (Г), Сараю (Д), Сараю (д), Вбиральні (Е) по [ADDRESS] . Позивачка при попередньому судовому засіданні уточнила позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-2), Ганку (а), Сараю (д), Вбиральні (Е) по [ADDRESS] . Представник позивачки при попередньому судовому засіданні уточнений позов підтримала та просив його задовольнити, а також пояснила суду, що [PERSON] . 1 [INFO] року прийняла у дар від батька [PERSON] Ѕ частину домоволодіння по [ADDRESS] , яке на той час складалося з одного жилого будинку, саманового, вкритого черепицею на чотири кімнати, одна кухня, сіни, коридор, сараю саманового на два відділи, колодязя. 16.10.1973 року її мати прийняла у спадщину після померлого батька [PERSON] другу половину цього будинку. [PERSON] . 16.08.1995 року отримала дозвіл від Красноградської міської ради на перебудову існуючого будинку по [ADDRESS] та переобладнання старого жилого будинку в літню кухню та сарай. 12 вересня 1995 року працівниками технічного бюро архітектури Красноградського району було складено Акт про проведення в натурі розмітки фундаменту будівництва нового жилого будинку по [ADDRESS] , також нею було отримано 12.09.1995 року план забудови земельної ділянки. На протязі 1995-2008 років [PERSON] . здійснила будівництво нового жилого будинку, але самовільно здійснила заходи щодо збільшення його площі від запланованої. Належне [PERSON] . нерухоме майно по [ADDRESS] розміщене на земельній ділянці, власником якої є Красноградська міська рада, та яка перебуває у користуванні [PERSON] . Самочинно збудоване [PERSON] . нерухоме майно відповідає містобудівельним вимогам і державним будівельним нормам та може бути використане для подальшої експлуатації. В даному випадку права інших осіб не порушуються. [PERSON] . в повній мірі користується вказаним самочинно збудованим нерухомим майном, володіє ним, але немає правовстановлюючого документа не це нерухоме майно. У зв’язку з вище викладеним просила визнати за [PERSON] . право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді Житлового будинку (А-2), Ганку (а), Сараю (д), Вбиральні (Е) в м. Краснограді Харківської області. Від Красноградської міської ради надійшла письмова заява в якій позов [PERSON] . на самочинно збудоване нерухоме майно на території домоволодіння по [ADDRESS] Харківської області, визнають, просять розглянути справу без представника міської ради та постановити рішення при попередьому розгляді. Від третьої особи КПТІ „Інвентаризатор” надійшло письмове повідомлення в якому повідомляють, що позов [PERSON] . про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно можливо задовольнити під час проведення попереднього судового засідання при відсутності заперечень зі сторони відповідача. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявністю для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення позивача та представника позивача перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд находить позов [PERSON] . таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Частина 1 ст. 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна без належного дозволу, не набуває права власності на нього. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України н а вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені , та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. В підтвердження позову в матеріалах справи є письмові документи: - копія паспорту [PERSON] . \а.с.6\; - копія договору дарування від [INFO] року згідно якого [PERSON] . прийняла у дар від батька [PERSON] Ѕ частину домоволодіння по [ADDRESS] \а.с. 7\; - копія свідоцтва про право на спадщину від 16.10.1973 року згідно якого [PERSON] . прийняла у спадщину після померлого батька [PERSON] Ѕ частину жилого будинку по [ADDRESS] \а.с. 3\; - копія рішення Красноградської міської ради від 16.08.1995 року яким [PERSON] . дозволено замість старого будинку побудувати новий жилий будинок по [ADDRESS] на земельній ділянці наданій в постійне користування \а.с. 9\; - копія Акту від 16.09.1995 року технічного бюро архітектури Красноградського району про виконання в натурі розмітки фундаменту для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] \а.с.10\; - копія плану забудови земельної ділянки забудовника [PERSON] . по [ADDRESS] \а.с. 11\; - копія Акту КП „Проектування та будівництва” про обстеження самочинно збудованого житлового будинку на предмет можливості подальшої експлуатації, яким встановлено, що по [ADDRESS] на присадибній ділянці збудований житловий будинок у 2008 році відповідає містобудівним вимогам і державним будівельним нормам та може бути використаний для подальшої експлуатації \а.с. 12\; - копія повідомлення КПТІ „Інветраризатор” про те, що [PERSON] . на території домоволодіння по [ADDRESS] самовільно побудувала жилий будинок \а.с. 13\; - копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) будинок по [ADDRESS] станом на 20.11.2008 року, який зареєстровано за [PERSON] . відповідно до якого на території домоволодіння за вказаною адресою розташоване нерухоме майно у вигляді Житлового будинку (А-2), Ганку (а), Сараю (д), Вбиральні (Е) \а.с. 14-19\. Таким чином, виходячи із пояснень позивачки та представника позивача і вище приведених письмових доказів, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] . право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-2), Ганку (а), Сараю (д), Вбиральні (Е) по [ADDRESS] і, так як вона здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці наданій їй в законному порядку, права інших осіб при цьому не порушуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved