Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до КП «УЖГ» Дарницького р-ну м. Києва про зобовязання звільнити приміщення «колясочної», демонтувати санвузол, надати мешканцям будинку використовувати спірне приміщення за призначенням. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідач незаконно використовує приміщення «колясочної» на першому поверсі першого підїзду буд. №1 по пр-ту П. Григоренка в м. Києві для своїх потреб, збудував санвузол, в результаті чого позивач не мас можливості використовувати «колясочну» за призначенням. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача позов не визнав і стверджував, що мешканці підїзду не користуються приміщенням «колясочної», а тому КП «УЖГ» Дарницького р-ну м. Києва тимчасово використовує спірне приміщення як побутову кімнату для двірників. Стверджував, шо мешканці підїзду, крім позивача, не заперечували проти такого використання «колясочної». Вислухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити частково, виходячи з наступного. Відповідно до довідки (а.с.7) [PERSON] разом з родиною проживає [INFO]. І під їзді по пр-ту П. Григоренка в м. Києві та являється співвласником квартири. Вказаний будинок на підставі рішення Дарницької районної ради у м. Києві від 07.09.2001 р. перебуває на балансі КП «УЖГ» Дарницького р-ну м. Києва. Згідно з планом (а.с.52) в першому під їзді буд.1 по пр-ту П. Григоренка в м. Києві знаходиться приміщення «колясочної», яка призначена для використання мешканцями підїзду. Як пояснив позивач та не заперечував представник відповідача, КП «УЖГ » Дарницького р-ну м. Києва обладнав в спірному приміщенні «колясочної» підсобне приміщення та використовує як побутову кімнату для двірників і прибиральників сходових клітин ЖЕД-201, збудував санвузол в спірному приміщенні (24,25). Позивач та інші мешканці підїзду неодноразово зверталися до відповідача з проханням звільнити приміщення «колясочної» (а.с.8,12,17,19), а відповідач відмовляється звільнити спірне приміщення оскільки, передбачений планом забудови, господарчий блок для обслуговування житлових будинків там не побудований (а.с.9,10,11,13,18,20). Згідно ч.2 сі. 10 ЗУ«Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів. Додаткові приміщення (кладовки, сараї ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до Рішенця Конституційного суду України від 02.03.2004 р. допоміжні приміщення (підвали.. .колясочні та ін.) передаються безплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних будинків. Власники неприватизованих квартир: багатоквартирного будинку є співвласниками допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. Згідно зі ст. 41 Конституції України набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є непорушними. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином, позовні вимоги про зобовязання звільнити приміщення «колясочної» та демонтувати санвузол необхідно задовольнити, в задоволенні інших вимог відмовити. При цьому суд не приймає тверджень представника відповідача що мешканці підїзду не користуються приміщенням «колясочної» та не заперечують проти використання відповідачем, оскільки вони безпідставні і необґрунтовані. Відповідно до ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати ( 37+8,50) 45,50 грн. На підставі викладеного та ст. 41 Конституції України, ст. 316,317,319,321 ЦК України, ч.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»,

Outcome: partial