Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-23 00:00:00

Позивач – [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Василівської міської ради про визнання за нею права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивувала тим, що 24.12.1979 року, вона вступила в шлюб з [PERSON] . Рішенням Виконавчого комітету Василівської міської ради [NUMBER] від 26.08.1980 року їм було дозволено переоформити документи на будівництво індивідуального житлового будинку [ADDRESS] з [PERSON] на ім'я [PERSON] . 08.06.1982 року шлюб між позивачкою та [PERSON] було розірвано. В листопаді 1983 року [PERSON] звернувся з заявою до зборів уповноважених членів колгоспу ім. Ватутіна Василівського району Запорізької області, про переоформлення на позивача земельної ділянки по вулиці [ADDRESS] . Зборами уповноважених членів колгоспу ім. Ватутіна Василівського району Запорізької області від 27.01.1984 року була вилучена земельна ділянка в розмірі 0,08 га по вулиці [ADDRESS] у [PERSON] і надана позивачу [PERSON] Після переоформлення земельної ділянки позивач за власні кошти побудувала на ній будинок без проектно-кошторисної документації. З 1986 року по цей час позивач проживає зі своєю сім'єю у вищевказаному будинку, користується земельною ділянкою розміром 0,08 га, проводить оплату комунальних послуг. Згідно рішення виконавчого комітету Василівської міської ради від 12.09.1989 року «Про упорядкування нумерації жилих будинків в місті Василівка» будинку [ADDRESS] присвоєний [ADDRESS] . На даний час позивачка не може підключитися до газопроводу, так як не оформлено право власності на будинок і відсутній технічний паспорт. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача виконавчого комітету Василівської міської ради в судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, р ішенням Виконавчого комітету Василівської міської ради [NUMBER] від 26.08.1980 року за заявою [PERSON] дозволено переоформити документи на будівництво індивідуального житлового будинку [ADDRESS] з [PERSON] на ім'я [PERSON] . 08.06.1982 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] . було розірвано. Протоколом зборів уповноважених членів колгоспу ім. Ватутіна Василівського району Запорізької області №1 від 27.01.1984 року за заявою [PERSON] у зв’язку з переоформленням будинку земельна ділянка в розмірі 0,08 га по вулиці [ADDRESS] вилучена у [PERSON] і виділена у користування позивачу [PERSON] В 1986 році позивач [PERSON] на земельній ділянці в місті Василівка по вул. [ADDRESS] без відповідних дозволів на початок будівництва і без проектно-кошторисної документації побудувала будинок. Право власності на цей жилий будинок за [PERSON] . до цього часу не зареєстроване. Згідно рішення виконавчого комітету Василівської міської ради від 12.09. 1989 року «Про упорядкування нумерації будинків в м. Василівка будинку [ADDRESS] призначено [ADDRESS] . Приймаючи до уваги, що відповідач не оспорюючи право позивача на нерухоме майно по вул. Кірова [ADDRESS] в м. Василівка зазначене право не визнає та не реєструє, враховуючи, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо визнання права власності на будинок не суперечить інтересам третіх осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на будинок [ADDRESS] підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved