Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-16 00:00:00

В січні 2010 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом: просить стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] забезпечувальний платіж у подвійному розмірі 388000 гривень та витрати у розмірі 1043 гривень 46 копійок. На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України позивач просить стягнути солідарно з обох відповідачів ви-трати на оплату судового збору у розмірі 1700 гривень та витрати на оплату збору на інформаційно-технічне забез-печення розгляду справи у розмірі 120 гривень. У судовому засіданні представники позивача [PERSON] та [PERSON] предявлений позов підтримують, на його задоволенні наполягають. Представник відповідачів [PERSON] позов не визнає, проти його задоволення заперечує. Заслухавши представників сторін по спору та дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивіль-ної справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 13 червня 2008 року сторони по спору уклали попередній договір, посвідчений при-ватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно з п.1 цього договору [PERSON] та [PERSON], як продавці, зобовязались до 15 грудня 2009 року включно укласти з [PERSON] до-говір купівлі-продажу жилого будинковолодіння та земельної ділянки загальною площею 0,432 га, що розташову-ються в с. Рогозів Бориспільського району по вул. Щорса, 51. Згідно з п.5 попереднього договору на момент його укладення [PERSON] сплатив [PERSON] та [PERSON] забезпечувальний платіж у розмірі 194000 гривень. У разі ухилення [PERSON] та [PERSON] від виконання зобовязання за попереднім договором забезпечувальний платіж, який називається в п.13 попередньо-го договору завдатком, повертається у подвійному розмірі. Коментуючи зміст ст.570 ЦК України, Верховний Суд України неодноразово роз'яснював, що завдаток може передаватись лише після укладення сторонами основного, а не попереднього договору. До укладення основного до-говору грошові кошти, передані ніби-то для забезпечення виконання попереднього договору, вважаються авансом, який на підставі ч.1 ст.1212 цього ж Кодексу після припинення дії попереднього договору підлягає поверненню. Судом встановлено, що грошові кошти у розмірі 194000 гривень [PERSON] передав відповідачам до укладен-ня договору купівлі-продажу жилого будинковолодіння та земельної ділянки. За цією ознакою суд вважає, що ці грошові кошти є авансом, правила ст.571 ЦК України на спірні правовідносини не поширюються. На підставі ч.3 ст.635 цього ж Кодексу попередній договір, укладений сторонами по спору, припинив свою дію, тому починаючи з 16 грудня 2009 року у [PERSON] та [PERSON] виник солідарний обовязок повернути [PERSON] отри-мані від нього грошові кошти. На час розгляду справи відповідачі добровільно не виконали цей обовязок, тому для захисту та відновлення цивільного права позивача суд вважає, що солідарно з [PERSON] та [PERSON] належить примусово стягнути на користь [PERSON] аванс у розмірі 194000 гривень. Підстави для стягнення цих грошових коштів у подвійному розмірі відсутні. У відповідності до ч.2 ст.635 ЦК України сторона, яка не обґрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням. Витрати у розмірі 1043 гривень 46 копійок позивач зазнав в ході виконанням ним зобовязання, обумовленого попереднім договором. Ці грошові кошти не є збитками, завданими саме простроченням виконання попереднього договору. Крім того, відповідачі не ухилялись від укладення договору купівлі-продажу жилого будинковолодіння та земельної ділянки, тому підстави для примусового стягнення з них витрат у розмірі 1043 гривень 46 копійок відсут-ні. Суд задовольнив позовні вимоги [PERSON] лише на 49,87% (194000/389043,46*100). Тому на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України солідарно з відповідачів на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 847 гривень 79 копійок (1700*49,87/100) та витрати на оплату збору на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 59 гривень 84 копійок (120*49,87/100).

Outcome: partial