Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-04 00:00:00

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 24.04.2007р., між ним та відповідачем [PERSON], було укладено кредитний договір №HETOGA00001871 та надав кредитні кошти готівкою через касу на строк з 24.04.2007р. по 24.04.2017р., включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 31900,00 доларів США, на наступні цілі: ремонт житла 29000,00 доларів США, а також у розмірі 2900,00 доларів США на сплату страхових платежів у випадках та згідно порядку, передбачених п.п.2.1.3, 2.2.7 кредитного договору. В забезпечення виконання зобовязань [PERSON], за кредитним договором, між «Приват Банком» та [PERSON] 24.04.2007р., було укладено договір іпотеки однокімнатної квартири, загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Майно належить [PERSON] на праві приватної власності. Свої зобовязання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши Рагу ліній Н.Ю., кредит в розмірі 31900,00 доларів США. Відповідач [PERSON], в порушення умов кредитного договору та чинного законодавства України, свої обовязки виконала частково, внаслідок чого станом на 01.07.2008р., заборгованість [PERSON], перед банком становить 27979,09 доларів США, що еквівалентно 135698грн.59коп. по курсу НБУ 4,85, з яких: 133813грн.25коп. заборгованість за кредитом; 1604грн.05коп. заборгованість по відсоткам; 281грн.30коп. заборгованість по комісії. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HETOGA00001871 від 24.04.2007р. в розмірі 135698грн.59коп. (по курсу НБУ 4,85) звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, розірвати кредитний договір №HETOGA00001871 від 24.04.2007р., укладений між [PERSON] та Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк» та стягнути судовий збір у розмірі 1356грн.99коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30грн.00коп. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідачів за наявними матеріалами справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що 24.04.2007р., між ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем [PERSON], було укладено кредитний договір №HETOGA00001871, відповідно до якого банк надав відповідачу кредитні кошти готівкою через касу на строк з 24.04.2007р. по 24.04.2017р., включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 31900,00 доларів США, на наступні цілі: ремонт житла 29000,00 доларів США, а також у розмірі 2900,00 доларів США на сплату страхових платежів у випадках та згідно порядку, передбаченого кредитним договором. В забезпечення виконання зобовязань [PERSON], за кредитним договором, між «Приват Банком» та [PERSON] 24.04.2007р., було укладено договір іпотеки однокімнатної квартири, загальною площею 36,3кв.м., житловою площею 18,7кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві приватної власності. Свої зобовязання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачу [PERSON], кредит в розмірі 31900,00 доларів США. В порушення умов кредитного договору та ст.526 Цивільного кодексу України, відповідач [PERSON], свої зобовязання виконав частково. Відповідно до ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення [PERSON], зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. З врахуванням викладеного, станом на 01.07.2008р., заборгованість [PERSON], становить 27979,09 доларів США: - 27590,36 доларів США (133813грн.25коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість за кредитом; - 330,73 доларів США (1604грн.05коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість за відсотками; - 58,00 доларів США (2281грн.30коп. по курсу НБУ 4,85) заборгованість по комісії. Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь якій особі покупцеві. Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved