Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-26 00:00:00

Позивач просить суд змінити умови кредитного договору № 2203-1479 від 17.11.2006 року щодо строку його виконання, укладеного між ВАТ ''Ощадбанк" та [PERSON] та стягнути кредитну заборгованість в розмірі 78 416,01 грн. звернути стягнення на заставне майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1110 га та розташований на ній 1-но поверховий житловий будинок з належними до нього відповідними надвірними будівлями загальною площою 126,1 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Павлів вул. Лугова, 84, Радехівський район Львівської області та накласти арешт на все майно боржника. Позивач мотивує свої вимоги тим, що згідно кредитного договору № 2203-1479 від 17.11.2006 року, укладеного між ВАТ "Державний ощадний банк України" та [PERSON], останній отримав кредит в розмірі 124 000,00 грн готівкою на споживчі потреби під заставу нерухомого майна, а саме: житлового будинку загальною площою 126,1 кв.м., терміном на 60 місяців під 17% річних з остаточною датою погашення 17.11.2011 року. Для оформленя даного кредитного договору, як в забезпечення його повернення, гр.. [PERSON] філії Кам»Янка-Бузькому ВОБ № 6327 було представлено нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1110 га та розташований на ній 1-но поверховий житловий будинок з належними до нього відповідними надвірними будівлями загальною площою 126,1 кв.м., та знаходиться за адресою: с. Павлів вул. Лугова, 84, Радехівський район Львівської області. Відповідно до умов договору про іпотечний кредит Позичальник зобов'язується сплачувати відсотки за користування кредитом щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 2066,67 грн., та сплачувати відсотки, нараховані Банком на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань починаючи з 01.12.2006 року (п.1.5) Позичальник зобов»язаний належним чином виконувати взяті на себе зобов»язання за цим договором (4.3.1) Відповідно до ст.526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Після отримання кредиту позичальник неодноразово порушував умови кредитного договору, з запізненням здійснював платежі по кредиту та відсотках, неодноразово взагалом не здійснював місячних платежів, чим порушив умови кредитного договору. Банком на адресу Відповідача та його майнового поручителя [PERSON] неодноразово надсилались повідомлення про погашення кредитної заборгованості, однак Відповідач заборгованість не ліквідував, на листи не реагує та ігнорує законні вимоги Банку. Відповідач, [PERSON], року порушує умови кредитного договору (договір про іпотечний кредит), не сплачує кредит та проценти за його користування, чим завдає шкоду банку, оскільки позбавляє банк на отримання доходу, на який банк розраховував при укладенні кредитного договору. Крім цього, відповідно до чинного законодавства Банк незалежно від сплати позичальником відсотків за користуванням кредитом зобов»язаний нараховувати щомісячно відсотки, збільшувати валові доходи та сплачувати податок на прибуток з неотриманих відсотків. Відповідач в судове засідання не заявився повторно, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав: Згідно кредитного договору № 2203-1479 від 17.11.2006 року, укладеного між ВАТ '"Державний ощадний банк України" та [PERSON], останній отримав кредит в розмірі 124 000,00 грн готівкою на споживчі потреби під заставу нерухомого майна, а саме: житлового будинку загальною площою 126,1 кв.м., терміном на 60 місяців під 17% річних з остаточною датою погашення 17.11.2011 року. Для оформленя даного кредитного договору, як в забезпечення його повернення, гр.. [PERSON] філії Кам»Янка-Бузькому ВОБ № 6327 було представлено нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1110 га та розташований на ній 1-но поверховий житловий будинок з належними до нього відповідними надвірними будівлями загальною площою 126,1 кв.м., та знаходиться за адресою: с. Павлів вул. Лугова, 84, Радехівський район Львівської області. Відповідно до умов договору про іпотечний кредит Позичальник зобов'язується сплачувати відсотки за користування кредитом щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 2066,67 грн., та сплачувати відсотки, нараховані Банком на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань починаючи з 01.12.2006 року (п.1.5) Позичальник зобов»язаний належним чином виконувати взяті на себе зобов»язання за цим договором (4.3.1) Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Після отримання кредиту позичальник неодноразово порушував умови кредитного договору, з запізненням здійснював платежі по кредиту та відсотках, неодноразово взагалом не здійснював місячних платежів, чим порушив умови кредитного договору. Банком на адресу Відповідача та його майнового поручителя [PERSON] неодноразово надсилались повідомлення про погашення кредитної заборгованості, однак Відповідач заборгованість не ліквідував, на листи не реагує та ігнорує законні вимоги Банку. Відповідач, [PERSON], року порушує умови кредитного договору (договір про іпотечний кредит), не сплачує кредит та проценти за його користування, чим завдає шкоду банку, оскільки позбавляє банк на отримання доходу, на який банк розраховував при укладенні кредитного договору. Крім цього, відповідно до чинного законодавства Банк незалежно від сплати позичальником відсотків за користуванням кредитом зобов»язаний нараховувати щомісячно відсотки, збільшувати валові доходи та сплачувати податок на прибуток з неотриманих відсотків. В зв»язку з наведеним згідно умов кредитного договору № 2203-1479 від 17.11.2006 року Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим договором та стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку. Також, суд вважає, за доцільне вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на усе майно боржника, для унеможливлення відчуження даного майна, що в подальшому може ускладнити процедуру стягнення заборгованості і виконання рішення суду.

Outcome: approved