Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-08 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що сторони фактично істотні умови договору купівлі продажу нерухомого майна виконали, але в силу об`єктивних обставин позбавлені можливості нотаріально посвідчити\~ дану угоду.\~ \~\~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала, просить суд визнати договір купівлі-продажу\~ квартири, що розташована в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області, укладений між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] , таким, що відбувся; визнати за [PERSON] \~ право власності на двокімнатну квартиру, що розташована в [ADDRESS] . Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надіславши заяву, в якій вказали, що позовні вимоги підтримують повністю, в силу незалежних від них обставин не зможуть бути присутніми при розгляді справи та просять суд розглянути справу без їхньої присутності. \~\~\~\~\~\~ За таких обставин суд вважає, що рішення у справі\~ можливо постановити у попередньому судовому засіданні. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для\~ того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі наявних у справі матеріалів судом з`ясовано, що\~ у 2002 році було укладено усний\~ договір купівлі продажу\~ квартири\~ між\~ [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] . \~ В свою чергу позивач сплатила відповідачам 9 000 гривен, а відповідачі передали правовстановлюючі документи на предмет договору купівлі-продажу, та розписку про отримання коштів. \~\~\~\~\~ Дана квартира\~ розташована в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області та\~ на підставі Свідоцтва про право власності\~ на житло № [NUMBER] від 05.11.1997 року належала\~ [PERSON] . Згідно Технічного паспорту квартира посімейного, спільного заселення, розташована на першому поверсі одноповерхового будинку та складається\~ з двох кімнат житловою площею 20,5 кв.м., у тому числі: 1- а кімната 13,4 кв. м.,\~\~ 2-а кімната 7,1 кв. м., кухні площею 10,6 кв. м.,\~ коридору 5,3 кв.м., всього загальною площею 36,4 кв.м. Відповідно до ст. 657 ЦК договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. \~ Так як сторони уклали договір усно, позивач з відповідачами домовилась в найближчий час звернутись до державного нотаріуса для його нотаріального посвідчення, на що останні дали згоду, але у заплановані місце, день та час вони так і не зустрілися через тяжку хворобу відповідача [PERSON] .. \~\~ [INFO] в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть [NUMBER] , виданим 09.11.2002 року Тополівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області.\~ \~\~\~\~\~\~\~ Фактично обов`язки покупця та продавця договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області, сторони виконали: відповідачі передали правовстановлюючі документи, а позивач в свою чергу сплатила обумовлену суму грошей в розмірі 9 000 гривень, котрі продавці отримали.\~\~ Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~\~\~\~\~\~

Outcome: approved