Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-23 00:00:00

04 грудня 2008 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно побудовані: гараж-літню кухню з навісом літ. «Б» загальною площею 55,2 кв.м, розташовані по [ADDRESS]. В обґрунтування позову пояснила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 1997 року належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за вищевказаною адресою. Влітку 2000 року вона на території цього домоволодіння побудувала гараж-літню кухню з навісом без виготовлення належним чином технічної документації та виготовлення технічної документації. Просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовану споруду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Представник відповідача надала в судове засідання заяву, згідно якої позовні вимоги визнала, не заперечує проти його задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04 березня 1997 року нотаріусом державної нотаріальної контори Балаклійського району, реєстровий номер 360, належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого по [ADDRESS]. Рішенням XLIII сесії V скликання Балаклійської міської ради [NUMBER] від 12 вересня 2008 року позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на раніше надані земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства. На території вказаного домоволодіння позивачем без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на його будівництво було побудовано гараж-літню кухню з навісом. Згідно технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації гараж-літня кухня з навісом знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані для подальшої експлуатації. Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області протипожежні відстані від самовільно побудованого гаражу-літньої кухні до будівель сусіднього домоволодіння [ADDRESS] не відповідають протипожежним вимогам нормативних актів, але в матеріалах справи є заява власника домоволодіння [ADDRESS] [PERSON] який не заперечує проти розташування гаражу-літньої кухні з порушенням протипожежних вимог. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved