Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] пред'явив у суд даний позов і просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті його баби [PERSON], померлої [INFO] року право власності на об'єкт незавершеного будівництва по [ADDRESS] посилаючись на те, що після смерті його баби відкрилась за заповітом спадщина на будинок з господарсько - побутовими спорудами, але оформити свої спадкові права не зазначене майно він не може, так як за життя померлої це майно не було здане в експлуатацію і не пройшло державну реєстрацію. На попередньому судовому засіданні позивач [PERSON] від позову не відмовляється і надав суду пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Представники відповідача і третьої особи, будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у суд не з'явилися, надавши заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову та про розгляд справи за їх відсутністю. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що дійсно [INFO]року померла баба позивача [PERSON]. Після її смерті за заповітом відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами по[ADDRESS]. Заповіт не змінений і не скасований, інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, спадщину не приймали і на неї не претендують. Осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині також не має. Позивач прийняв спадщину, так як на момент смерті проживав разом з нею однією сім'єю. Незважаючи на це позивач оформити свої спадкові права на будинок з господарсько-побутовими спорудами не може, так як за життя померлої він не був зданий в експлуатацію і не пройшов державної реєстрації, хоча померлою [PERSON] він збудований на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети, з належним дозволом та належно затвердженим проектом. Але після будування вона не здала його в експлуатацію. Оскільки вказаний житловий будинок і господарсько-побутові споруди на день смерті особи не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померла відповідно до ст.328 ЦК України не набула на нього права власності, то таке нерухоме майно є об'єктом незавершеного будівництва. За таких обставин суд вважає, що позов про визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на об'єкт незавершеного будівництва підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тобто, в даному випадку до позивача перейшли як право на об'єкт нерухомого майна, так і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за заповітом. Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане нерухоме майно вважається об'єктом незавершеного будівництва. Оскільки померла за життя не зробила цього і у момент смерті припинилась її правоздатність, то суд не може визнати за нею права на вказане майно і визнає за позивачем таке право, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею ним його в експлуатацію відповідно до вимог закону. Обов'язок здачі нерухомого майна в експлуатацію перейшов до позивача, як спадкоємця вказаного майна. Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем понесені ним судові витрати по справі, оскільки ні до пред'явлення позову, ні під час розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.

Outcome: approved