Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-20 00:00:00

У вересні 2008 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно вказавши, що рішенням відповідача за № 109 від 15.03.200 року йому була надана у постійне користування із земель міської ради земельна ділянка розміром 0,0032 га для будівництва гаражу. План відводу земельної ділянки під будівництво гаражу в районі перехрестя вулиць Таманова і Северна був узгоджений з усіма необхідними службами міста і була складена схема прив'язки гаражів на території південно-східніше перехрестя вищевказаних вулиць в м. Красноармійську. На місцевості були визначені кордони виділеної йому земельної ділянки. В управлінні архітектури і містобудівництва м. Красноармійська в квітні 2000 р. ним було отримано дозвіл на будівництво гаража, після чого він взявся за будівництво. За рахунок його власних коштів був зведений спірний гараж загальною площею 34 кв.м. На теперішній час будівництво гаражу ним закінчено, втім отримати необхідну технічну документацію і документ, що підтверджує право власності на гараж він не може, оскільки зведений гараж був побудований в порушення схеми прив'язки гаражів на території південно-східніше перехрестя вул. Таманова і вул. Северна, згідно якої його гараж повинен бути площею 24 кв.м. Побудованйй ним гараж не порушує нічиїх майнових інтересів, зведений в межах виділеної йому земельної ділянки. У вересні 2008 року викопіювання земельної ділянки із зведеним на ній гаражем було узгоджене з усіма службами без зауважень. Вважає, що такі обставини дають йому підстави для цього позову, у зв'язку з чим просить його задовольнити та визнати за ним право власності на вищевказаний гараж. Справу [PERSON] просив розглядати без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав, що підтверджується його заявою в матеріалах справи. Представник відповідача позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що надала заяву. Представник третьої особи, Управління архітектури та містобудівництва м. Красноармійська, не заперечувала проти задоволення позовних вимог та просила розглядати справу буз її участі, що підтверджується заявою в матеріалах справи. Суд, з'ясувавши фактичні обставини справи та перевіривши їх доказами, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з огляду на таке. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що позивачу у справі [PERSON] рішенням виконавчого комітету Красноармійської міської ради № 109 від 15.03.200 року була надана у постійне користування із земель міської ради земельна ділянка розміром 0,0032 га для будівництва гаражу (а.с.6). Згідно плану відводу земельної ділянки під будівництво гаражу в районі перехрестя вулиць Таманова і Северна та схеми прив'язки гаражів, гараж повинен був забудовуватися на території південно-східніше перехрестя вищевказаних вулиць в м. Красноармійську (а.с.9). Позивачем був збудований гараж, втім, як встановлено при розгляді справи, в порушення схеми прив'язки гаражів на території південно-східніше перехрестя вул. Таманова і вул. Северна, згідно якої його гараж повинен бути площею 24 кв.м., однак загальна площа побудованого гаражу складає 34 кв.м. (а.с.7-8). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно частини другої цієї статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. У відповідності до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). З досліджених у судовому засіданні документів вбачається, що будівництво спірного гаражу позивачем завершено. Викопіювання земельної ділянки із зведеним на ній гаражем у вересні 2008 р. було узгоджене з усіма службами без зауважень. Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги. На підставі викладеного,

Outcome: approved