Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні забудови, де вказав, що рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 20 лютого 2008 року за нею визнано право власності на домоволодіння № 38 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську. В житловому будинку А-1 в зазначеному домоволодінні самочинно переобладнано приміщення 1-4 площею 8.3кв.м. з нежитлового у житлове самовільно побудована мансарда над А-1, АМ, у звязку з чим, житлова площа по А-1 складає 40,1 кв.м., загальна 66,2 кв.м., мансарда підлягає введенню в експлуатацію та узаконенню. Просив суд визнати за ним право власності на самовільно переобладнане з нежитлового у житлове приміщення 1-4 площею 8,3 кв.м. в житловому будинку А-1 у домоволодінні № 38 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача позовні вимоги не визнала, у задоволенні позову просила відмовити. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити за наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 20 лютого 2008 року за позивачем визнано право власності на домоволодіння № 38 по вул. Валдайській в м. Дніпропетровську. В житловому будинку А-1 в зазначеному домоволодінні самочинно переобладнано приміщення 1-4 площею 8.3кв.м. з нежитлового у житлове самовільно побудована мансарда над А-1, А]-1, у звязку з чим, житлова площа по А-1 складає 40,1 кв.м., загальна 66,2 кв.м., мансарда підлягає введенню в експлуатацію та узаконенню. Згідно ч.З ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови наданім земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію. Відповідно до ст. 30і Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» будівництво обєктів містобудування незалежно від форм власності здійснюється з дозволу відповідних рад, які можуть делегувати це право відповідним виконавчим органам; закінчені будівництвом обєкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, як визначено ч.2 п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою КМУ від 22 вересня 2004 року № 1243, полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, транспортним магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно - технічного оснащення відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Позивач до Дніпропетровської міськради та Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради з проханням оформити право власності та про видачу свідоцтва про право власності на самовільно збудоване нерухоме майно не звертався і не надав суду ні акту постійного користування земельною ділянкою ні договору оренди земельної ділянки, не надав доказів прийняття самовільно збудованого нерухомого майна в експлуатацію у встановленому порядку.

Outcome: dismissed