Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-08 00:00:00

У травні 2007 року прокурор Арбузинського району звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Арбузинської районної державної адміністрації до [PERSON] про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та спонукання до оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що 31 жовтня 2005 року між Арбузинською райдержадміністрацією та відповідачем було укладено договір про оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення для товарного сільськогосподарського виробництва (риборозведення) загальною площею 6,8 га, і в тому числі під водою 6,8 га, яка знаходиться на території Новокрасненської сільської ради Арбузинського району. Посилаючись на те, що договір оренди земельної ділянки укладено з порушенням вимог законодавства, прокурор прохає визнати договір оренди земельної ділянки - 6,8 га, укладений між Арбузинською райдержадміністрацією та відповідачем 31.10.2005 року, недійсним та спонукати відповідача до оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Прокурор у судовому засіданні змінив свої позовні вимоги і прохає зобов'язати відповідача оформити технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 6,8 га, що знаходиться в межах території Новокрасненської сільської ради. Представник позивача в судовому засіданні підтримав змінені позовні вимоги. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. В ході проведеної перевірки прокуратурою Арбузинського району встановлено, що між Арбузинською райдержадміністрацією та відповідачем [PERSON] укладено 31.10.2005 року договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення для товарного сільськогосподарського виробництва (риборозведення) загальною площею 6,8 га, і в тому числі під водою 6,8 га, яка знаходиться на території Новокрасненської сільської ради Арбузинського району. 31.10.2006 року в ході перевірки державним інспектором з контролю за використанням і охороною земель встановлено, що [PERSON] використовує земельну ділянку загальною площею 6,8 га під водним об'єктом (ставок) без документів, що посвідчують право на неї та їх державної реєстрації. За результатами перевірки відповідачу внесено припис про усунення порушень земельного законодавства від 31.10.2006 року, який ним оскаржений не був, але вимоги цього припису щодо оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в передбаченому законом порядку, до цього часу не виконані. Згідно ч.3 ст. 22 Земельного Кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва; сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до ст. 50 Закону України «Про землеустрій» проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі надання, вилучення(викупу), відчуження земельних ділянок. Відповідно до п.1 ст. 84 та п. 12 Розділу Х Земельного Кодексу України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. До розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями за межами населених пунктів здійснюють відповідні органи виконавчої влади. Враховуючи, що використання земель без оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку завдає шкоди економічним інтересам держави та не відповідає вимогам чинного законодавства, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову. Судові витрати підлягають розподілу за ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved