Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

[PERSON]. звернулася до Черкаської міської ради , третя особа : КП ЧООБТІ про зміну ідеальної частки. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.01.2003 року їй належить 29/50 частин квартири [ADDRESS] яку вона приватизувала. У квартирі їй належала одна житлова кімната площею - 18,6 кв.м. та частина нежитлових приміщень , що склало 29/50 частин у спільній частковій власності. Їй була надана додаткова житлова площа в розмірі 12,8 кв.м. та згідно рішення Соснівського районного суду від 12.12.2007 року за нею було визнано право власності на цю площу. Вона звернулась в БТІ і їй було проведено перерахунок її ідеальної частки в спільній частковій власності. Ідеальна частка змінилася і стала 71/100 . БТІ підготувало та направило проект рішення у Черкаську міську раду для затвердження рішенням цієї частки з видачею свідоцтва на право власності на 71/100 частину, але отримала відмову. Просить суд постановити рішення , яким визнати за нею право власності на 71/100 частину у спільній частковій власності квартири № 205-206 по[ADDRESS], а саме : приміщення 2, площею 18,6 кв.м., приміщення 8, площею 12,8 кв.м з відповідною частиною підсобних приміщень, загальна площа 42,1 кв.м. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила задовольнити позов. Відповідач по справі повідомлений про день, час та місце розгляду справи належним чином , в судове засідання не з'явивсь, але до початку судового засідання надіслав заяву в якій просить справу слухати без його участі. Третя особа , представник Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що БТІ без рішення суду не можуть зареєструвати в електронному реєстрі право власності. Заслухавши пояснення позивача, представника КП БТІ, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлені такі обставини і правовідносини. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.01.2003 року позивачу належить 29/50 частин квартири [ADDRESS] яку позивач приватизувала. Згідно довідки КП ЧООБТІ від 31.10.2008 року частка 29/200 належить [PERSON]на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 22.08.2007 року [NUMBER]; частка 29/200 належить [PERSON] на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 22.08.2007 року [NUMBER]; частка 29/50 належить [PERSON]на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 29.01.2003 року № б/н. Як встановлено, судом, у квартирі позивачу належала одна житлова кімната площею - 18,6 кв.м. та частина нежитлових приміщень , що склало 29/50 частин у спільній частковій власності, що підтверджується свідоцтвом на право власності на житло від 29.01.2003 року. Позивачу була надана додаткова житлова площа в розмірі 12,8 кв.м. та згідно рішення Соснівського районного суду від 12.12.2007 року за нею було визнано право власності на цю площу. Позивач звернулась в КП ЧООБТІ і їй було проведено перерахунок її ідеальної частки в спільній частковій власності. На даний час ідеальна частка змінилася і становить 71/100. КП ЧООБТІ підготувало та направило проект рішення у Черкаську міську раду для затвердження рішенням даної частки з видачею свідоцтва на право власності на 71/100 частину, але Виконкомом Черкаської міської ради їй було відмовлено . Відповідно до ст..356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна , які не можна відокремити , зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників , з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Враховуючи те, що [PERSON]була надана додаткова житлова площа в розмірі 12,8 кв.м. на яку рішенням Соснівського районного суду від 12.12.2007 року за нею було визнано право власності та те, що ідеальна частка позивача може бути збільшена до розміру, визначеного КП ЧООБТІ. , то суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення. Крім того, збільшення ідеальної частки позивача та визнання за нею права власності, ніяким чином не порушить законних прав та інтересів співвласників. За таких обставин суд вважає, визнати за [PERSON]право власності на 71/100 частину у спільній частковій власності квартири № 205-206 по[ADDRESS], а саме : приміщення 2, площею 18,6 кв.м., приміщення 8, площею 12,8 кв.м з відповідною частиною підсобних приміщень, загальна площа 42,1 кв.м.

Outcome: approved