Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради, КП «БТІ м. Макіївки» та просить суд визнати за ним право власності на нежитлове приміщення(квартиру) за адресою: [ADDRESS], загальна площа якого в результаті проведеної реконструкції складає 43,70 кв.м.. В позові вказано, що бабусі позивача [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26.08.1998 року належить квартира за адресою: [ADDRESS], загальною площею 43,21 кв.м., в тому числі житловою - 30,70 кв.м.. У 2006 році [PERSON] на підставі рішення Макіївської міської Ради від 20.09.2007 року та згідно ескізного проекту КП «ГрадАРпроект» була реконструйована квартира: тимчасове переобладнання житлового приміщення у нежиле з встановленням окремого входу, в результаті чого була змінена загальна площа квартири, яка складала 43,21 кв.м., а стала складати 43,70 кв.. [INFO] року померла бабуся позивача [PERSON], після її смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаної реконструйованої квартири. Єдиним спадкоємцем на спадкове майно є позивач. [PERSON]звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки вказане нежитлове приміщення не зареєстровано в КП «БТІ м. Макіївки». У липні 2008 року позивач звернувся до КП «БТІ м. Макіївки», яким було складено технічний паспорт та акт. Згідно звіту про результати обстеження та оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення, складеного ПП «Домінанта», стан всіх будівельних конструкцій задовільний та вказане нежиле приміщення придатне для подальшої експлуатації. Крім того, йому було рекомендовано звернутися до суду з даним позовом. Позивач підтримав заявлені вимоги. Представники Макіївської міської Ради та КП «БТІ м. Макіївки» до суду не з'явилися, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Суду надані заяви про розгляд справи у їх відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав: З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 26.08.1998 року належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). З ескізного проекту вбачається, що КП «ГрадАРпроект» був складений проект переобладнання жилого приміщення під майстерню по ремонту одягу по вул. Леніна, 100 в Центрально-Міському районі м. Макіївка/а.с.14-20/. Відповідно до рішення Макіївської міської Ради №1354/6 від 20.09.2006 року [PERSON] надано дозвіл на переобладнання житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS](а.с.37). З технічного паспорту та акту від 10.11.2008 року, складених КП „БТІ м. Макіївки” вбачається, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], самовільно була переобладнана у нежитлове приміщення, в результаті чого загальна площа змінилася з 43,21 кв.м. на 43,70 кв.м.; крім того у вказаному приміщенні мається відокремлений вихід на вулицю, ґанок. Мається дозвіл на тимчасове переобладнання квартири у нежиле приміщення, проектно-сметна документація та дозвіл на проведення будівельних робіт відсутні. (а.с.74-79,94). Згідно звіту про результати обстеження та оцінки технічного стану конструкцій нежилого приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], стан всіх будівельних конструкцій задовольняє вимогам до даних приміщень, приміщення придатне до експлуатації (а.с.48-58). Згідно з ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] року./а.с.38/ Таким чином, після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нежилого приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO]року і його батьками вказані: батько - [PERSON], мати - [PERSON]./а.с.9/ Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] батьками [PERSON] є: батько [PERSON], мати - [PERSON]./а.с.8/ З свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], після чого їй було присвоєне прізвище[PERSON]./а.с.9/ Таким чином, [PERSON] є рідною бабусею позивача[PERSON] Судом встановлено, що позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті його бабусі [PERSON], у вигляді нежилого приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], оскільки він є єдиним спадкоємцем. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] при житті належала квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], а тому позивач, як єдиний спадкоємець має право на спадщину, що відкрилась після смерті своєї бабусі, крім того, він звернувся до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, а тому за ним необхідно визнати право власності на вказану реконструйовану квартиру.

Outcome: approved