Jurisdiction: civil
Date: 2009-07-16 00:00:00

Представник відповідача [PERSON] комунальної власності м. Дніпродзержинська в попереднє судове засідання не зявився, позов визнав. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] Комунальної власності м.Дніпродзержинська про визнання права власності на адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 26 жовтня 1994 року за №287 трасту «Дзержинськбуд» було дозволено будівництво гаражів по пр.Металургів в м.Дніпродзержинську. В подальшому, після отримання ВАТ «Лібре-ЛТД» дозволу на виконання будівельних робіт по будівництву комплексу гаражів по пр.Металургів, 32, був збудований адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів на замовлення приватного підприємця [PERSON] 02 вересня 2003 року даний закінчений будівництвом обєкт був предявлений Державній технічній комісії, рішенням якої було затверджено акт про прийняття закінченого будівництвом обєкта в експлуатацію та було прийнято в експлуатацію адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів по пр.Металургів, 6-А загальною площею 103,6 кв.м. Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 06 жовтня 2003 року за №559 акт про прийняття був затверджений та дозволено експлуатацію вищевказаного нерухомого майна приватному підприємцеві [PERSON] 08 серпня 2008 року на обєкт було видано технічний паспорт ОКП "Дніпродзержинське БТІ". 05 квітня 2004 року [PERSON] уклав договір оренди земельної ділянки на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 27 лютого 2004 року №283-13/24, згідно якого [PERSON] надана земельна ділянка загальною площею 0,0115 га строком до 30 січня 2009 року, зареєстрований за № 01365 від 08 квітня 2004 року. З метою дооформлення правовстановлюючих документів [PERSON] звернувся до [PERSON] комунальної власності м.Дніпродзержинська та надав документи щодо оформлення права власності, але [PERSON] відмовився та запропонував надати документи в повному обсязі. 14 листопада 2008 року [PERSON] звернувся до ОКП "Дніпродзержинське БТІ" щодо оформлення правовстановлюючих документів на об'єкт, але останнє відмовилося реєструвати право власності за [PERSON] На цей об'єкт ніхто з третіх осібне претендує. [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів, що складається з: А-2 - адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів 103,6 кв.м., розташований в м.Дніпродзержинську по пр.Металургів, 6-а, загальною площею 103,6 кв.м., визначити що належний [PERSON] адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів складається з: А-2 - адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів 103,6 кв.м., розташований в м.Дніпродзержинську по пр.Металургів, 6-а, загальною площею 103,6 кв.м., зобов'язати ОКП "Дніпродзержинське Бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за [PERSON] право власності на адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів, що складається з: А-2 - адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів 103,6 кв.м.; розташований в м. Дніпродзержинську по пр.Металургів, 6-а, загальною площею 103,6 кв.м. Представник позивача [PERSON] в попереднє судове засідання з'вилася, позов підтримала в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] комунальної власності м.Дніпродзержинська в попереднє судове засідання не з'явився, але [PERSON] комунальної власності м.Дніпродзержинська надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності їхнього представника, позов визнав. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача, згідно вимог ч.2 ст. 158 ЦПК України. Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору ОКП "Дніпродзержинське БТІ" в попереднє судове засідання не з'явився, ОКП "Дніпродзержинське БТІ" надало суду заяву с клопотанням про розгляд справи за відсутності їхнього представника. На час звернення [PERSON] до ОКП "Дніпродзержинське БТІ" з заявою про реєстрацію його права власності на адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів 103,6 кв.м., розташований в м.Дніпродзержинську по пр.Металургів, 6-а, та на час розгляду справи в суді порядок оформлення та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна регламентується Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства Юстиції України 07 лютого 2002 року за №7/5 зі змінами затвердженими наказом Міністерства Юстиції України від 22 січня 2009 року №86/5. П.6.1 Тимчасового положення передбачено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна... за наявності документа, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. На час затвердження акту державної комісії про прийняття в експлуатацію адміністративно-побутового блоку у комплексі гаражів 103,6 кв.м., розташованого в м.Дніпродзержинську по пр.Металургів, 6-а, рішенням Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 06 жовтня 2003 року порядок оформлення та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна регламентувався Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства Юстиції України 07 лютого 2002 року за №7/5 в редакції від 28 січня 2003. П.6.1 Тимчасового положення було передбачено, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Разом з цим з 01 січня 2009 року набув чинності Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 2008 року за № 923. Згідно п.9 Порядку результати роботи приймальної комісії оформлюються актом готовності об'єкта до експлуатації, форма якого затверджується в установленому порядку Мінрегіонбудом. Акт готовності об'єкта до експлуатації оформляється замовником і підписується головою та членами приймальної комісії. Таким чином, має місце неузгодженність законодавства щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів в 2003 році та порядку реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна в 2009 році. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів сторін чи інших осіб, тому на підставі ч.4 ст.130 та ст.174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] комунальної власності м.Дніпродзержинська про визнання права власності на адміністративно-побутовий блок у комплексі гаражів.

Outcome: approved