Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-12 00:00:00

Позивач, в особі директора КЖП № 36 м. Кривого Рогу, звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам у сумі 1702,1 грн. Посилаючись на те, що відповідачі довгий час не сплачували вартість комунальних послуг, у звязку з чим утворилася заборгованість, яку просить стягнути. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не зявилися, [PERSON] подав до суду заяву, де просив суд розглянути справу за його відсутністю та у позові відмовити, так як позивач не надав комунальних послуг у повному обсягу, та між ними не укладено договору щодо надання послуг. [PERSON] до суду не зявилася, хоча повідомлени по час та місце розгляду справи. Суд вважає, можливим розгялнути справу у відсутності відповідачів. У судовому засіданні встановлено, що відповідачам [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить квартира № 70 будинку № 17 мікрорайону 5 Зарічний м. Кривого Рогу, та вони зарєстровані за вказщаною адресою. Оскільки відповідачі є власниками квартири, та в силу ст. 322 ЦК України зобовязані утримувати майно, що йому належить, а також повині нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території. Таким чином, відповідачі є споживачами житлово- комунальних послуг, які надаються позивачем КЖП № 36. Враховуючи, що між позивачем та відповідачами договір про надання житлово- комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами по справі регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» та нормами цивільного, житлового кодексів України. Стаття ст. 20, зазначеного Закону, вказує на те, що споживачі житлово- комунальних послуг зобовязані оплачувати послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України строки оплати встановлено - щомісячно. Згідно п. 3, 5 Правил утримання та збереження житлового фонду в м. Кривому Розі, затверджених рішенням Криворізької міської ради від 10.05.2007 року № 1353, власники квартир, наймачі, орендарі зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку, квартири, виконувати умови договірних відносин, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Доводи відповідача [PERSON] про необхідність відмови в задоволенні позову у звязку з невиконанням житлово - комунальних послуг не можуть бути прийняті до уваги, оскільки судом встановлено, що акт - претензія споживача в визначеному порядку, згідно до ст. 18 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», щодо надання послуг не складався. Суд вважає, що КЖП №36 надавало житлово - комунальні послуги відповідачам [PERSON] у відповідності до рішеннь Криворізької міської ради №557, від 28.08.2006 року, та № 823, від 26.11.2008 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у м. Кривому Розі», де у додатах вказаний перелік послуг що надається будинку № 17 мікрорайону 5 Зарічний м. Кривого Рогу, з визначеними тарифами. Проте відповідачі, як споживачі послуг, свої зобовязання по оплаті наданих житлово- комунальних послуг не виконують, у звязку з чим утворилася заборгованість в сумі 1702,1 грн., відповідно до розрахунку. Перевіривши наведені розрахунки заборгованності, суд погоджується з ними, при цьому вважає, що підлягає стягненню з відповідачів сума заборгованості в межах позовної давності, яка відповідно до 257 ЦК України, встановлена тривалістю у три роки, за період з 01 травня 2006 року по 01 лютого 2009 року в сумі 1541,80 грн., яка складається з суми квартирної плати 1289,03 грн., та оплати за холодне водопостачання 252,77 грн. На підставі зазначеного підлягає стягненню з відповідачів солідарно сума заборгованості за період з 01 травня 2006 року по 01 лютого 2009 року в сумі 1541,80 гривень. Крім того, на підставі ч.3 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів судові витрати на користь держави: судовий збір- 51 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 250 грн.

Outcome: partial