Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-11 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності на будинок № 10а з вбудованим приміщенням стоматологічного кабінету по вул. Головацького 10-а в м. Стрию Львівської області. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що згідно договору дарування від 12.01.2004 року, йому на праві приватної власності належить незакінчений будівництвом житловий будинок № 10 „а по вул. Головацького в м. Стрию готовністю 73%, а також земельна ділянка для обслуговування цього будинку, площею 0,0750 га. Після отримання в дар незавершеного будинку, в 2006 році він закінчив будівництво будинку разом з побудованим стоматологічним кабінетом. Вважає, що він продовжуючи будівництво будинку № 10 „а по вул. Головацького в м. Стрию, дотримуючись будівельних норм та правил завершив його, будова знаходиться на його земельній ділянці і не порушує права інших осіб, тому звертається з позовом у суд. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, на виклик суду не зявився, про причину неявки не повідомив, тому суд відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянув справу заочно за його відсутності на підставі наявних у ній доказів. Заслухавши позивача, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов слід задовольнити. В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування серії ВВВ № 125212 від 12.01.2004 року, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок незакінчений будівництвом, готовністю 73%, який знаходиться в м. Стрию по вул. Головацького, 10А та земельна ділянка площею 0,075 га., яка передана для обслуговування вищевказаного житлового будинку, яка знаходиться на території Стрийської міської ради. Рішенням Стрийського міськвиконкому № 264 від 23.09.2004 року дозволено [PERSON] реконструкцію нежитлових приміщень житлового будинку незавершеного будівництвом по вул. Головацького, 10-а під стоматологічний кабінет, а висновком акту обстеження житлового будинку від 10.08.2004 року комісія вважає за можливе проведення облаштування стоматологічного кабінету в цокольному поверсі вказаного будинку. Згідно висновку виконавчого комітету Стрийської міської ради, встановлено, що на власній земельній ділянці побудовано двоповерховий чотирикімнатний цегляний житловий будинок розміром 11.5 х 10.5м., загальною площею 235.6 кв.м. /в тому числі приміщення стоматологічного кабінету площею 32.6 кв.м./ та житловою площею 78.9 кв.м., внутрішнє планування будинку відповідають діючим будівельним нормам ДБН В.2.2.-15-2005, розташування будинку відповідає генплану забудови, а згідно технічного паспорта Стрийського МБТІ від 06.02.2009 року будинок разом з приміщенням стоматологічного кабінету оцінено в сумі 652359 грн. Згідно звіту ДП „НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ Львівського філіалу Дрогобицького відділу житловий будинок та стоматологічний кабінет придатні для експлуатації. В судовому засіданні встановлено, що будівництво проведено на власній земельній ділянці і не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України - власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спірне нерухоме майно.

Outcome: approved