Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-17 00:00:00

Любешівське ВУЖКГ звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON]., в якій вказано, що останній є наймачем квартири [ADDRESS]. Відповідач користується комунальними послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, водопостачання та водовідведення, які надає Любешівське ВУЖКГ. Оплату за надані послуги відповідач проводить не в повному обсязі та несвоєчасно, а саме станом на 01 листопада 2008 року заборгованість за послуги складає: по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій становить 152,77 грн., з водопостачання - 543,82 грн., з водовідведення - 886,46 грн. Загальна сума заборгованості становить 1582,75 грн. Оскільки відповідач добровільно сплатити борг не бажає, ставиться вимога про стягнення суми заборгованості в примусовому порядку. Ухвалою суду від 09 грудня 2008 року провадження у справі за позовом Любешівського виробничого управління житлово-комунального господарства до [PERSON] в частині стягнення заборгованості за надані комунальні послуги за період до 01.03.2007 року в сумі 766,48 гривень закрито. Ухвалою суду в якості співвідповідача по даній справі було залучено [PERSON]оскільки вона проживає разом з відповідачем в квартирі № 2, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та є членом сім”ї наймача. В судовому засіданні представник позивача Любешівського ВУЖКГ - Борейко Н.Г. позовні вимоги змінила та просила стягнути з [PERSON] та [PERSON] солідарно заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 816,27 грн. та судові витрати в сумі 81 грн., сплачених позивачем при подачі позову. Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] позов не визнали. Вказали, що неодноразово проводили ремонтні роботи квартири за власні кошти, що значно перевищує заборгованість за надані житлово-комунальні послуги. На підтвердження цього подали письмові документи. Згідні з розміром нарахованної суми за спожиті комунальні послуги, але вважають, що дана заборгованість підлягає погашенню за рахунок вартості проведених ними ремонтних робіт в квартирі. Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В суді встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] Разом з ним проживають його дружина [PERSON] та двоє неповнолітніх дітей. Комунальне обслуговування вказаної квартири здійснює Любешівське ВУЖКГ. Нарахування за надані послуги здійснюється відповідно до затверджених в установленому законом порядку тарифів та розцінок. Доказів, які б свідчили про ненадання або неналежне надання Любешівським ВУЖКГ послуг споживачам в судовому засіданні не здобуто, тому суд приходить до висновку, що нарахування проведено у відповідності із чинним законодавством. Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вказано в ст. 32 зазначеного вище закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) стягується згідно затверджених в установленому порядку тарифів. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за забов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 540 ЦК України якщо у зобов”язанні беруть участь кілька боржників, кредитор має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов”язок у рівній частці. В зв”язку з вказаним, суму заборгованості необхідно стягувати солідарно з відповідачів. Згідно довідки від 09.12.2008 року виданої Любешівським ВУЖКГ за [PERSON] рахується заборгованість за надані комунальні послуги з 01.03.2007 року по 01.12.2008 року в сумі 816,27 гривень, яка й підлягає стягненню в примусовому порядку. Що стосується поставлених відповідачами питань про взаємозалік вартості наданих житлово-комунальних послуг за рахунок вартості проведених ремонтних робіт в квартирі, то вони повинні вирішуватись на підставі взаємних домовленостей між обслуговуючою організацією, в даному випадку Любешівським ВУЖКГ, та відповідачами, що не суперечать закону. Оскільки відповідачі доказів на підтвердження таких домовленостей не подали і в судовому засіданні вони не здобуті, тому суд залишає дане питання без розгляду.

Outcome: approved