Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-25 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, у тому числі на самочинно введену в експлуатацію частину житлового будинку (загальна площа 28,2 кв.м та житлова площа 44,8 кв.м), що знаходяться по [ADDRESS] і належали [PERSON]. Позовні вимоги обґрунтовував тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] і в установленому законом порядку прийняв спадщину. Однак йому відмовлено в оформленні спадкових прав через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Крім того, при виготовленні технічної документації на житловий будинок виявлено самочинне будівництво. Тому позивач просить в судовому порядку визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві, просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав суду письмову заяву, у якій зазначив, що позов визнає, проти його задоволення не заперечує. Заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Судом встановлено, що у 1985 році подружжя [PERSON] та [PERSON] побудували житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, проектом забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, інвентаризаційною справою, будинковою книгою (а.с. 6 - 22, 25-35). [PERSON] помер [INFO], що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 17.05.2001 року відділом реєстрації актів громадянського стану Шацького районного управління юстиції (а.с. 23). Відповідно до змісту ст. 525 ЦК України в ред. 1963 року після його смерті відкрилася спадщина на Ѕ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 524 ЦК України в ред. 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Як свідчить довідка Шацької селищної ради від 08.10.2008 року [NUMBER], заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. Доказів того, що він за життя розпорядився своїм майном, суду не представлено, тому спадкування після смерті [PERSON] здійснюватиметься за законом. Відповідно до ст. 529 ЦК України в ред. 1963 року при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти, дружина та батьки померлого. Відповідно до вимог ст. 548 ЦК України в ред. 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Згідно зі ст. 549 ЦК України в ред. 1963 року спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини подав до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], є його дружина [PERSON], що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 6, ). Факт прийняття спадщини підтверджується довідкою Шацької селищної ради від 08.10.2008 року [NUMBER], з якої вбачається, що [PERSON] на момент смерті проживала із спадкодавцем і після його смерті залишилася проживати у будинку та фактично вступила в управління і володіння спадковим майном (а.с. 24). Однак [PERSON], не оформивши своїх спадкових прав після смерті чоловіка, [INFO] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим [INFO] відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції (а.с. 7). Після її смерті відкрилася спадщина на весь житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Як убачається із заповіту, посвідченого 11 серпня 2006 року секретарем Пульмівської сільської ради Шацького району, [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] (а.с. 53). Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив про відмову від неї. Згідно з вимогами ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини постійно не проживав із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до вимог ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як убачається з копії спадкової справи, спадкоємець за заповітом [PERSON] прийняв спадщину, так як подав у Шацьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] Спадкоємців обов'язкової частки немає. Разом з тим, позивач не може оформити своїх спадкових прав на нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на майно за спадкодавцем. Крім того, при виготовленні технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна, що розташований по [ADDRESS], встановлено, що загальна площа житлового будинку самовільно збільшена на 28,2 кв.м, житлова площа - на 44,8 кв.м (а.с. 39). Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно з ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Разом з тим, ч. 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Рішенням Шацької селищної ради №5 від 28.05.1985 року [PERSON] було надано у безстрокове користування для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд земельну ділянку площею 800 кв.м по [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно до довідки головного державного санітарного лікаря Любомльського району від 21.10.2008 року [NUMBER] житловий будинок та самовільно добудовані до нього приміщення в [ADDRESS] відповідають санітарно-гігієнічним нормам і вимогам та придатні для проживання (а.с. 42). Згідно з довідкою Шацького РВ ГУ МНС України в Волинській області від 08.10.2008 року [NUMBER] житловий будинок з самовільно добудованими приміщеннями по [ADDRESS] відповідає нормативним актам з питань пожежної безпеки і експлуатація даної будівлі можлива (а.с. 43). Відповідно до довідки управління Держкомзему у Шацькому районі Волинської області від 08.10.2008 року [NUMBER] земельна ділянка по [ADDRESS] площею 73 кв.м, на якій здійснено самочинну добудову до житлового будинку, може використовуватись для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Отже, на підставі викладеного, за наявності доказів, самочинно введена в експлуатацію частина житлового будинку відповідає вимогам чинних будівельних норм та правил, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам, зведена на земельній ділянці, що належить позивачу і використовується за цільовим призначенням, при цьому не порушено права інших осіб, суд дійшов висновку, що за [PERSON] може бути визнане право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, у тому числі й на самочинно введену в експлуатацію частину житлового будинку, що знаходяться по [ADDRESS]. На підставі статей 524, 525, 529, 548, 549 ЦК України в ред. 1963 року, статей 328, 375, 376, 392, 1217, 1223, 1268, 1269, 1270, 1296 ЦК України,

Outcome: approved