Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на прибудову до будинку у складі господарчих будівель, за адресою: вул. Горького № 6 в с. Веселе, Харківського району Харківської області, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить 1\\2 частини вищевказаного житлового будинку, в 5\\12 частин належать [PERSON] а в 1\\12 частині [PERSON]. До вказаного житлового будинку позивач самочинно побудував прибудову та господарські будівлі. Обстеженням Архітектурного бюро будівництво схвалено, але позивач не отримав свідоцтва на право власності, в зв'язку з тим, що немає акту державної приймальної комісії. Позивач в судове засідання не зявився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги (а.с.51). Веселівська сільська рада в судове засідання не зявилась, надавши лист в якому просять справу розглядати за відсутністю представника сільської ради, проти позову [PERSON] не заперечують (а.с.46). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надавши заяви, з яких вбачається, що вони позовні вимоги [PERSON] визнають, просять справу розглядати за їх відсутності (а.с.48). Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що земельна ділянка за адресою: вул. Горького № 6 в с. Веселе, Харківського району Харківської області, на праві приватної власності належить [PERSON], який мешкає м. Харків, вул. Танкопії, б. 17-А, кв. 52, на підставі рішення Веселівської сільської ради від 14.01.1997р. за № 5 п. 2. Вищевказана земельна ділянка виділена для обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, та зареєстрована в Книзі записів державних актів на праві приватної власності на землю №251. На вищевказаній земельній ділянці, позивачем побудована прибудова літ. «А1-1» розмірами 4,60x4,37м. загальною площею 15,20 кв.м. до житлового будинку літ. «А-1», та самочинно збудовані: гараж літ. «Б» розмірами 5,53x4,75м. з оглядовою ямою літ. «б1», сарай літ. «В» розмірами 5,53x4,10м., літня кухня літ. «Г» розмірами 5,53x3,80м. з тамбуром літ. «г» розмірами 2,30x3,62, а також збудовані господарські будівлі, а саме: мансарда літ. «МС» , гараж літ. «Д» розмірами 2,28x5,60м., літній душ літ. «Е», вбиральні літ. «Ж,И», льох літ. «З» у складі господарськіх будівель садиби № 6 по вул.. Горького в селі Веселе, на вищевказану прибудову з господарськими будівлями надано дозвіл на збереження Веселівською сільською радою від 09.12.2008р. № 102 (а.с.21). КП Архітектурне бюро Харківського району зроблено обстеження та надано висновок щодо житлового будинку за адресою: вул. Горького № 6 в с. Веселе, Харківського району Харківської області, згідно якого самочинне будівництво відповідає нормам ДБН 360-92**, самочинна забудова садиби не суперечить суспільним інтересам та може бути прийнята в експлуатацію та використовуватися за призначенням (а.с.22-32). У відповідності до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи, що прибудова з господарчим будівлями зведені позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, на земельній ділянці, що належить йому на праві власності в цілому для мети будівництва, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначену прибудову з господарськими будівлями.

Outcome: approved