Jurisdiction: civil
Date: 2010-05-06 00:00:00

21.04.2010 року [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що знаходиться в с. Ревне, Бориспільського району по вул. Жовтнева, 31 після смерті її батька [PERSON], який помер 11.07.2008 року. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. 11.07.2008 року помер її батько [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з усіма господарськими будівлями по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області. Житловий будинок з усіма господарськими будівлями розташований на неприватизованій спадкодавцем земельній ділянці. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] була його дружина [PERSON] Овер»янівна, яка померла 02 квітня 2010 року, позивач та треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Спадщину позивач прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Бориспільської районної державної нотаріальної контори у встановлений законодавством строк, а інші діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відмовились від спадщини. Позивач в даному житловому будинку зареєстрована та мешкає з 1966 року. В судовому засіданні позивач не зявилась, подала заяву, згідно з якою просила розглянути справу без її присутності, на позові наполягає. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив розглянути справу без участі представника сільської ради. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявивилися, подали заяви, згідно з яких просять розглянути справу без їх присутності, позов визнають. Дослідивши подані заяви, матеріали справи та надані документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 11 липня 2008 року помер батько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження виданим Мартусівською сільською радою Бориспільського району Київської області від 7 червня 1962 року, та свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 129562, виданим виконкомом [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області /а.с.-6, 7/. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області та виданим КП Бюро технічної інвентаризації технічним паспортом на даний житловий будинок /а.с. 8,11-13/. Спадкоємцями після смерті спадкодавця [PERSON] є його дружина [PERSON], позивач та треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Дружина спадкодавця [PERSON] померла 02 квітня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] І-ОК № 184214 виданим Рівненською сільською радою Бориспільського району Київської області 07 квітня 2010 року (а.с.19). Позивач [PERSON] єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину після смерті свого батька оскільки з 1966 року постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проживає та зареєстрована в спадковому будинку, що підтверджується довідкою виконкому [PERSON] сільської ради Бориспільського району від 06.04.2009 року № 346 /а.с. 8/. Крім того 08.10.2008 року вона звернулась до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини /а.с. 15/. Згідно довідки виданої [PERSON] сільською радою, земельна ділянка площею 0,57 га, біля будинку, який належить [PERSON] по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області не приватизована, державний акт на право власності на земельну ділянку не видавався ( а.с. 18). Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 15.03.2010 року № 666 станом на 12.03.2010 року земельна ділянка, що знаходиться в с. Ревне по вул. Жовтнева, 31, забудована цегляним житловим будинком, господарчими спорудами : погріб, сарай, гараж, літня кухня, колодязь питний, свердловина, яма вигрібна, убиральня. Будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці щодо розташування житлового будинку витримані, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню на земельній ділянці відповідає діючим Державним будівельним нормативам та правилам, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена на графічному матеріалі за № 3 згідно діючих Державних будівельних норм і правил, але на час будівництва: сараю (1968 рік) відповідали будівельним нормам та правилам забудови /а.с. 16-17/. Відповідно до вимог ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього. Проте, згідно з вимогами ч. 3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб. З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та господарчими спорудами спадкодавцем [PERSON] допущено не було. Таким чином, [PERSON], який на відведеній йому для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудував жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, він на момент смерті набув право власності на зведені ним будівлі та споруди по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було. Спадкодавець [PERSON] на момент смерті не отримав свідоцтво про право власності та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за спадкоємцем, тобто за позивачем. Так, за змістом ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч. 3 та 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї та незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивач [PERSON] прийняла спадщину у вигляді домоволодіння по вул. Жовтнева, 31 в с. Ревне Бориспільського району Київської області, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що залишилось після смерті її батька та набула права власності в порядку спадкування на вказане нерухоме майно з моменту відкриття спадщини. На підставі викладеного,

Outcome: approved