Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] просить стягнути із [PERSON] на її користь 27000 гривень грошової компенсації за 1\\4 частку житлового будинку з господарськими спорудами по вул. 1-го Травня,26 в с.Веренчанка Заставнівського району, Чернівецької області. В мотивування позовної заяви посилається на те, що згідно рішення Заставнівського районного суд від 06.10.2009 року за нею, як спадкоємицею за заповітом, визнано право власності на 1\\4 частку житлового будинку з госпоцарськими спорудами, що розташовані по вул. 1-го Травня, 26 в с.Веренчанка Заставнівського району, Чернівецької області. За [PERSON], як спадкоємицею за законом, визнано право власності на 3\\4 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані по вул. 1-го Травня, 26 в с.Веренчанка. Позивачка вказала, що відповідно до висновку №139 експертного будівельно-технічного дослідження спірного будинковолодіння відокремлення 1\\4 частки будинку неможливе через відсутність нормативних площ. Будинок складається із двох кімнат площею 22.30 кв. м та 22.30 кв.м, її частка у вигляді 11.15 кв. м житлової площі не може бути виділена їй у володіння та користування, в зв»язку з чим відсутні правові підстави для встановлення судом порядку користування спірним будинковолодінням. Позивачка в судовому засіданні позовну заяву підтримата, обгрунтувала вищенаведеним. Суду пояснила, що відповідачка віцмовилась в добровільному порядку компенсувати їй вартість 1\\4 частки, тому просить суд стягнути із неї грошову компенсацію в судовому порядку, а також стягнути понесені судові витрати по справі в розмірі 2290 гривень. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково, суду пояснила, що згідна сплатити позивачці грошову компенсацію за 1\\4 частки будинковолодіння у сумі 14730,50 гривень. Судом встановлено, що згідно рішення Заставнівського районного суду від 06.10.2009 року за позивачкою, як спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON], визнано право власності на 1\\4 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані по вул. 1-го Травня, 26 в с.Веренчанка Заставнівського району, Чернівецької області. За [PERSON], як спацкоємицею за законом, визнано право власності на 3\\4 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані по вул. 1-го Травня, 26 в с.Веренчанка. Відповідно до висновку №139 експертного будівельно-технічного дослідження спірного будинковолодіння відокремлення 1\\4 частки будинку неможливе через відсутність нормативних площ. Відповідно до вимог чинного законодавства при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди - судом за дійсною вартістю будинку на час розгляду справи. Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий у даному населеному пункті чи місцевості. Згідно висновку №150 судової будівельно-технічної експертизи ринкова вартість будинковолодіння в с.Веренчанка по вул. 1-го Травня, 26 Заставнівського району, Чернівецької області складає 69400 гривень. У грошовому виразі вартість 1\\4 частки будинковолодіння складає 17350 гривень. Згідно ст.358 ч.З ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Враховуючи наведене суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню частково. На користь позивачки підлягає стягненню 17350 гривень після чого право власності її на 1\\4 частки житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані по вул. 1-го Травня, 26 в с.Веренчанка Заставнівського району, Чернівецької області припиняється.

Outcome: partial