Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-04 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з даним позовом в якому просить : 1.Визнати нечинним рішення 19 сесії 5 скликання Ключарківської сільської ради від 19.12.07 №254. 2.Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД 544513 виданого на ім'я - [PERSON] 3.Судові витрати покласти на відповідача [PERSON] Позов мотивує тим, що Відповідно до рішення дев'ятнадцятої сесії 5 скликання Ключарківської сільської ради від 19.12.2007 року № 252 «Про надання земельної ділянки у власність», їй надано у власність земельну ділянку площею 0,28 га для обслуговування житлового будинку в селі Кпючарки, вул.Миру,41. Згідно цього рішення вона звернулася в організацію, яка має відповідні дозволи для виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Однак, підчас здійснення вимірів її земельної ділянки, вияснилося, що [PERSON] уже отримано державний акт серії ЯД № 544513 на суміжну земельну ділянку площею 0, 25 га, і в результаті того, що з нею не було погоджено суміжні межі, частина її земельної ділянки входить в схему державного акту відповідача. Оскільки під час виготовлення технічної документації з нею не було погоджено суміжні межі, зазначений державний акт виготовлений з порушенням чинного законодавства, а саме: п. 1.16 наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» та ст. 198 Земельного кодексу України. Згідно статті 198 Земельного кодексу України, кадастрова зйомка включає, зокрема, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Як вияснилося, рішенням 19 сесії 5 скликання Ключарківської сільської ради від 19.12.2007 року № 254, відповідачу було закріплено межі земельної ділянки при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю. Вважаю це рішення незаконним, з наступних підстав. З метою вирішення земельного спору щодо встановлення меж, вона неодноразово зверталася у Ключарківську сільську раду щодо його врегулювання, оскільки користуючись чинним законодавством України вона є добросовісним користувачем земельної ділянки і має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків. Але нажаль, ніякої допомоги у вирішенні спірного питання щодо встановлення межі з боку Ключарківської сільської ради вона не отримала. Натомість, Ключарківською сільською радою було прийнято рішення від 19.12.2007 року № 254, яким було затверджено межі земельної ділянки [PERSON] [PERSON] сільської ради було відомо про межовий спір між нею та відповідачем, але нехтуючи її законними правами, він виніс на розгляд сесії сільської ради дане питання не повідомивши про це її. Відповідно до статті 159 Земельного кодексу України, земельні спори розглядаються органами місцевого самоврядування на підставі заяви однієї із сторін за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. Звертаю увагу суду, що сільською радою її не було повідомлено про розгляд питання щодо затвердження меж відповідачу, а в односторонньому порядку, не заслухавши її думки було прийнято оскаржуване рішення. Таким чином, виготовлення державного акту [PERSON] серії ЯД № 544513 на земельну ділянку площею 0, 25 га порушує її Конституційні права, її право на одержання відповідно до статті 81, 118 Земельного кодексу України та рішення Ключарківської сільської ради від 19.12.2007 року № 252 у приватну власність земельної ділянки площею 0, 28 га. що перебуває у її користуванні. Виходячи з вищенаведеного, її позовна заява стосується права користування, володіння та розпорядження земельною ділянкою, тобто цивільного права. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з наведених вище підстав і просять позов задовольнити. Представник Відповідача голова Ключарківської сільської ради [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю і пояснив, що Ключарківською сільською радою при підготовці документів та при винесені рішенні 19.12.2007 року № 254 про затвердження проходження меж між земельною ділянкою від [PERSON] в селі Кпючарки, вул..Миру №43 та [PERSON] [PERSON] №41 по існуючих на даний час меж повністю дотримано вимоги чинного земельного законодавства України. Він особисто і в складі комісії разом з представниками відділу земельних ресурсів Мукачівського району та спеціалістів ТОВ «Трегер» неодноразово був на спірних земельних ділянках коли позивачу по справі пропонувалося прийняти участь в перемірюванні земельних ділянок і погоджені меж. Однак остання категорично відмовлялася. Представник Відповідача [PERSON] - [PERSON]В в судовому засіданні позовні вимоги не визнала повністю і суду пояснила, що позивач по справі та покійна мати її чоловіка рідні сестри. Але з того часу, як вони з чоловіком після смерті матері стали проживати в будинку за вказаною адресо, позивач по справі почала висовувати вимоги щодо їх земельної ділянки. Тоді відповідач звернувся до Ключарківсьеої сільської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення державного акту на право власності на землю. До них на земельну ділянку неодноразово приходив голова Ключарківської сільської ради, земельна комісія, представники організації, яка виготовляла державний акт на землю і жодного разу позивач по справі не погодилася вирішити питання щодо межі між їхніми земельними ділянками. Представник Управління Держкомзему у Мукачівському районі Закарпатської області в судовому засіданні [PERSON] пояснив, що позовні вимоги позивача по справі є безпідставними оскільки 11.12.2007 року Комісією відділу земельних ресурсів у Мукачівському районі було запропоновано затвердити проходження меж між земельною ділянкою гр.[PERSON] та земельною ділянкою гр.[PERSON] по існуючих на даний час межах та відповідно проведеної зйомки при проведенні робіт, повязаних з виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку гр.[PERSON] та проходження вказаних меж запропоновано затвердити на черговій сесії Ключарківської сільської ради. В протоколі встановлення та погодження меж земельної ділянки [PERSON] підпис за суміжного землекористувача [PERSON] поставлена головою міської ради, що передбачено законом при відмові від підпису самого суміжного користувача. Згідно зйомки земельної ділянки [PERSON] її розміри та знаходження відповідає картам угідь даного села за 1962 року, змін та розходжень не має. Документи були передані в сільську раду яка на підставі усіх наданих їй документів і винесла рішення про надання [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку. Щодо надання [PERSON] рішення від 19.12.2007 р. №525 про надання їй у власність земельної ділянки площею 0,28 га вважає таке рішення початково не законним, оскільки земельним законодавством України передбачено одним рішенням Громадянам України надається у власність не більше 0,25 га землі, а на залишок, у даному випадку, ще на 0,03 га землі повинно було виноситися інше рішення. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили що вони є невісткою та сином позивача по справі, проживають разом з позивачем в одному будинку. Державний акт [PERSON] порушує права [PERSON] Підтвердили що до них на подвіря приходив голова сільської ради з членами комісії і пропонував прийняти участь в обмірі земельних ділянок для встановлення і погодження меж. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він працював головою Ключарківської сільської ради перед [PERSON] про земельний спір між сторонами по справі йому нічого не відомо. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по справі, свідків, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 11.12.2007 року Комісією відділу земельних ресурсів у Мукачівському районі було запропоновано затвердити проходження меж між земельною ділянкою гр.[PERSON] та земельною ділянкою гр.[PERSON] по існуючих на даний час межах та відповідно проведеної зйомки при проведенні робіт, повязаних з виготовленням державного акту на право власності на земельну ділянку гр.[PERSON] та проходження вказаних меж запропоновано затвердити на черговій сесії Ключарківської сільської ради. Згідно зйомки земельної ділянки [PERSON] її розміри та знаходження відповідає картам угідь даного села за 1962 року, змін та розходжень не має. Документи були передані в сільську раду яка на підставі усіх наданих їй документів і винесла рішення про надання [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Дані правовідносини передбачені Земельним Законодавством України. Виходячи з наведеного,

Outcome: dismissed