Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-21 00:00:00

До Рівненського міського суду надійшла позовна заява від товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційного обєднання ЖБК» до [PERSON] про стягнення заборгованості в розмірі 3055,41 грн. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги змінила, вказала, що послуги відповідачу надаються належним чином, доказів щодо неякісних послуг відповідачем не надано, просить стягнути з відповідача 4020,67 грн. боргу за спожиті житлово-комунальні послуги, оскільки на момент розгляду справи заборгованість відповідачем в повній мірі не сплачена. Відповідач в судове засідання не зявився. На попередньому судовому засіданні надав суду заперечення проти позову в яких вказав, що без укладеного договору про надання житлово-комунальних послу у власника квартири не виникає обовязок по сплаті за надані послуги. Просив суд відмовити в задоволенні позову. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі та оцінивши надані докази у сукупності, суд прийшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Судом встановлено, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги, відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами. Згідно ст.. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово- будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється відповідно з обовязковим дотриманням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територіями. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572 (останні зміни від 14 січня 2009 року N 5), власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 4,1 Договору № 17 від 01 лютого 2008 року укладеного між ТоЗО «ЖЕО ЖБК» та ЖБК «Тракторист-2» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Власником квартири № 34 у будинку № 37 ЖБК «Тракторист-2» по вул. Млинівська в м. Рівне є [PERSON] В результаті невиконання відповідачем умов договору належним чином, ним допущена заборгованість станом на 31 березня 2010 року у сумі 4020,67 гривень, що стверджується розрахунком. Відповідно до ст. .ст. 525,526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається. Оскільки [PERSON] не сплачував заборгованість, що стверджується наданими розрахунками, на даний час дану заборгованість не погасив, з нього необхідно стягнути на користь ТзОВ «ЖЕО ЖБК» всю суму боргу в розмірі 4020,67 грн.. За статтею 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення було звільнено від сплати судового збору він стягується з відповідача у дохід держави. Судом не встановлено підстав для звільнення відповідача від сплати судового збору, а тому з нього належить стягнути судовий збір у сумі 51 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: approved