Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 24.09.2008 року між позивачкою та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити. Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнала, заперечень не має. Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, вислухавши представника позивачки, представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 24 вересня 2008 року у простій письмовій формі у м. Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та представником відповідача був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка [PERSON] купила у представника відповідача [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», вбиральні літ. «Г», споруд №l-4 та земельну ділянку площею 0,2097 га., розташовану по [ADDRESS] , яка належить відповідачу згідно Державного ату на право власності на землю серії ЯЖ № 314519, виданому на підставі рішення Шабівської сільської ради від 04.11.1993 року №210, та від 21.09.2007 року №339-У, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010851500185, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість майна у сумі 10 000,00 грн, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~3 огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 24 вересня 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка [PERSON] купила у представника відповідача [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», вбиральні літ. «П», споруд №l-4 та земельну ділянку площею 0,2097 га., розташовану по [ADDRESS] , яка належить відповідачу згідно Державного ату на право власності на землю серії ЯЖ №314519, виданому на підставі рішення Шабівської сільської ради від 04.11.1993 року №210, та від 21.09.2007 року №339-У, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010851500185, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», вбиральні літ. «Г», споруд №1-4 та земельну ділянку площею 0,2097 га., розташовану по [ADDRESS] , яка належить відповідачу згідно Державного ату на право власності на землю серії ЯЖ № 314519, виданому на підставі рішення Шабівської сільської ради від 04.11.1993 року №210, та від 21.09.2007 року №339-У, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010851500185, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). \~ \~ \~ \~На підставі викладеного і

Outcome: approved