Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-01 00:00:00

17.10.2008 року до суду звернувся позивач з позовом до відповідача про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням. В позові позивач посилався на те, що 08 червня 1981 року він придбав будинок, розташований в [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державною нотаріальною конторою 08 червня 1981 року за реєстраційним номером 775. Після укладання договору купівлі-продажу зареєструвався за даною адресою. 02.11.2007 року в будинку був зареєстрований відповідач [PERSON], але за даною адресою не проживав і вибув на постійне проживання за адресою: [ADDRESS], про що свідчить довідка Гуляйпільської міської ради від 09.10.2008 року. Так як [PERSON] в будинку за адресою [ADDRESS] не проживає, будинком не користується, повністю припинив виконувати обов`язки члена сім`ї, передбачені ст. 64 ЖК України, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, позивач прохає визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням в зв`язку з постійним проживанням в іншому житловому приміщенні. В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, суду пояснив, що був зареєстрований, але не проживав в будинку[ADDRESS] з 02.11.2007 року, проживає постійно за адресою [ADDRESS]. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідків вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст .107 ЖК України у випадку вибуття наймача та членів сім'ї на постійне проживання в інше житлове приміщення договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з житлового приміщення вибуває не вся сім'я, то договор найму не розривається, а вибувший член сім'ї втрачає право користування цим житловим приміщенням з дня вибуття. Судом в судовому засіданні встановлено, що 08 червня 1981 року позивач придбав будинок, розташований в [ADDRESS] згідно договіру купівлі-продажу, посвідченого державною нотаріальною конторою 08 червня 1981 року за реєстраційним номером 775 (а.с.15-16). Після укладання договору купівлі-продажу позивач зареєструвався за даною адресою. 02.11.2007 року в будинку був зареєстрований відповідач [PERSON], але за даною адресою не проживав і вибув на постійне проживання за адресою: [ADDRESS], про що свідчить довідка Гуляйпільської міської ради від 09.10.2008 року (а.с.6), таким чином 2. [PERSON] в будинку за адресою [ADDRESS] не проживає, будинком не користується, повністю припинив виконувати обов`язки члена сім`ї, передбачені ст. 64 ЖК України, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. В листопаді 2007 року відповідач залишив будинок, розташований в [ADDRESS], став мешкати за іншою адресою, що слідує з пояснень учасників процесу. Так як судом встановлено,що відповідач у 2007 році вибув на інше постійне місце проживання в тому ж населенному пункті в інше житлове приміщення, то відповідно до ст. 107 ЖК України він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщення будинку [ADDRESS]з 2007 року. Факт вибуття відповідача на інше постійне місце проживання в тому ж населенному пункті в інше житлове приміщення підтверджується поясненнями сторін та свідків[PERSON]та [PERSON] А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами, перевірений наданими доказами.

Outcome: approved