Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-31 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до Запорізької міської ради про припинення спільної часткової власності будинку 36 по вул. Кияшка в м.Запоріжжя та виділ частки в натурі, в якому вказали, що вказаний будинок складається з трьох квартир. 01.07.1999 р. вони спільно приватизували квартиру №1 в зазначеному будинку, про що їм Ленінською районною адміністрацією було видано свідоцтво про право спільної часткової власності на неї №1148 від 01.07.1999 р. На підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя 2-292 від 18.01.07р. один із співвласників будинку [PERSON] виділив свої 18/ 25 часток вказаного житлового будинку в натурі / квартиру 2/ як окремий обєкт нерухомості. Також, вказаним рішенням суду визнано їх право власності на 17/100 частин житлового будинку 36 по вул.. Кияшко в м.Запоріжжі, а саме квартири №1 в житловому будинку літ. А-1,2, яка складається з кімнати 1-2 пл. 12,6 кв.м., кімнати 1-3 пл. 15,5 кв.м., кімнати 1-4 пл. 20, 5 кв.м., кімнати 1-5 пл. 8,4 кв.м., ванної 1-6 пл. 4,3 кв.м., кухні 1-7 пл. 1,6 кв.м., коридору 1-8 пл. 5,5 кв.м., загальною площею 78,4 кв.м., прибудови літ. а, паркану №1, хвіртки №3, паркану №2, воріт №12, замощення ІІІ. При цьому, згідно ухвали про розяснення вказаного рішення суду від 12.05.2009 р., встановлена їх частка в праві спільної сумісної власності на будинок в розмірі 17/ 100ч., за ними визнано право спільної часткової власності на 17/ 100 частин житлового будинку, визначені частки кожного в праві спільної часткової власності наступним чином : [PERSON] визначена 1/2 частини, а [PERSON] /[PERSON]/ М.С. та [PERSON] по 1/4 частини кожному. На підставі вказаного рішення та ухвали суду ОП ЗМБТІ за [PERSON] зареєстровано право власності на 17/200 частин житлового будинку 36 по вул. Кияшко, а за [PERSON] / [PERSON]/ та [PERSON] зареєстровано за кожним по 17/ 400 його частин, що підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.08.09р. Місцевим радам в зазначеному будинку належить 11/100 частин вказаного житлового будинку./ квартира 3/. На даний час частина будинку №36 по вул. Кияшко в м. Запоріжжя знаходиться в спільній частковій власності між ними та Запорізькою міською радою, що перешкоджає повній реалізації їх права власності на належне їм житлове приміщення. Просять виділити їм в натурі з спільної часткової власності, як самостійний обєкт нерухомості, належні їм на праві спільної часткової власності 17/100 частин житлового будинку №36по вул. Кияшко в м. Запоріжжя літ. А-1,2/ квартирі №1/, які складаються з кімнати 1-2 пл. 12,6 кв.м., кімнати 1-3 пл. 15,5 кв.м., кімнати 1-4 пл. 20 кв.м., кімнати 1-5 пл. 8,4 кв.м., ванної 1-6 пл. 4,3 кв.м., кухні 1-7 пл. 1,6 кв.м., коридору 1-8 пл. 5,5 кв.м., загальною площею 78,4 кв.м., прибудови літ. а, паркану №1, хвіртки №3, паркану №2, воріт №12, замощення ІІІ, з присвоєнням нового реєстраційного номеру та припинити право спільної часткової власності на вказаний будинок. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений, своїх заперечень проти позову не надав. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок №36 по вул. Кияшко в м. Запоріжжя складається з трьох окремих квартир-1,2,3. 01.07.1999 р. позивачі спільно приватизували квартиру [ADDRESS], про що їм Ленінською районною адміністрацією було видано свідоцтво про право спільної часткової власності №1148 від 01.07.1999 р. Право власності позивачів на вказану квартиру було зареєстроване в ОП ЗМБТІ 30.07.1999р. у реєстровій книзі №289 за номером 39857. Висновком ОП ЗМБТІ від 3.04.06р. встановлено, що позивачам належить у житловому будинку літ.А-1,2 квартира 1 , яка складається з кімнати 1-2 пл. 12,6 кв.м., кімнати - 1-3 пл. 15,5 кв.м., кімнати 1-4 пл. 20,5 кв.м., кімнати 1-5 пл. 8, 4 кв.м. ванної 1-6 пл. 4, 3 кв.м., кухні 1-7 пл. 1, 6 кв.м., коридору 1-8 пл. 5, 5 кв.м., загальною площею 78, 4 кв.м., прибудови літ. А, паркану 1, хвіртки 3, паркану 2, воріт 12, замощення 111, що складає 17/ 100 частин житлового будинку; [PERSON] у вказаному житловому будинку належить квартира 2, що складає 18/ 25 його частин, а місцевим радам- квартира 3, що складає 11/ 100 частин житлового будинку. На підставі рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя 2-292 від 18.01.07р. один із співвласників будинку [PERSON] виділив належні йому 18/ 25 часток/квартиру 2/ вказаного житлового будинку в натурі, як окремий обєкт нерухомості, з присвоєнням окремого реєстраційного номеру. Між ним та іншими співвласниками припинилося право спільної часткової власності на будинок. Також, вказаним рішенням суду визнано право власності позивачів на 17/100 частин житлового будинку 36 по вул.. Кияшко в м.Запоріжжі, а саме квартири №1 в житловому будинку літ. А-1,2, яка складається з кімнати 1-2 пл. 12,6 кв.м., кімнати 1-3 пл. 15,5 кв.м., кімнати 1-4 пл. 20, 5 кв.м., кімнати 1-5 пл. 8,4 кв.м., ванної 1-6 пл. 4,3 кв.м., кухні 1-7 пл. 1,6 кв.м., коридору 1-8 пл. 5,5 кв.м., загальною площею 78,4 кв.м., прибудови літ. а, паркану №1, хвіртки №3, паркану №2, воріт №12, замощення ІІІ. При цьому, згідно ухвали про розяснення вказаного рішення суду від 12.05.2009 р., встановлена їх частка в праві спільної сумісної власності на вказаний будинок в розмірі 17/ 100ч., за ними визнано право спільної часткової власності на 17/ 100 частин будинку, визначені частки кожного в праві спільної часткової власності наступним чином : [PERSON] визначена 1/2 частини, а [PERSON] /[PERSON]/ М.С. та [PERSON] по 1/4 частини кожному. На підставі вказаного рішення та ухвали суду ОП ЗМБТІ за [PERSON] зареєстровано право власності на 17/200 частин житлового будинку 36 по вул. Кияшко, а за [PERSON] / [PERSON]/ та [PERSON] зареєстровано за кожним по 17/ 400 його частин, що підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.08.09р. Місцевим радам в зазначеному будинку визначено 11/100 частин вказаного житлового будинку./ квартира 3/. Відповідно до ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. На сьогоднішній день сторони є співвласниками вказаної частини будинку. Наявність спільної часткової власності перешкоджає позивачам повній реалізації права власності на належне їм житлове приміщення. Виділ в натурі частки із спільного будинку є можливім, тому що позивачам належить окрема квартира 1 у вказаному будинку, яка складає 17/100 його частин, має відособлений вихід, такий виділ передбачений законом, та не порушує права інших осіб. Представник Запорізької міської Ради заперечень проти позову не надав. З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] в натурі з спільної часткової власності, як самостійний обєкт нерухомості, належні їм на праві спільної часткової власності 17/ 100 частин житлового будинку №36по вул. Кияшко в м. Запоріжжя літ. А-1,2 / квартира №1/ яка складається з кімнати 1-2 пл. 12,6 кв.м., кімнати 1-3 пл. 15,5 кв.м., кімнати 1-4 пл. 20 кв.м., кімнати 1-5 пл. 8,4 кв.м., ванної 1-6 пл. 4,3 кв.м., кухні 1-7 пл. 1,6 кв.м., коридору 1-8 пл. 5,5 кв.м., загальною площею 78,4 кв.м., прибудови літ. а, паркану №1, хвіртки №3, паркану №2, воріт №12, замощення ІІІ, припинивши право спільної часткової власності на вказаний будинок. На підставі викладеного та

Outcome: approved