Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] міської ради та відділу Держкомзему у [PERSON] районі про визнання Державних актів на право власності на земельну ділянку недійсними. Просить визнати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690775, який був виданий відділом Держкомзему у [PERSON] районі 28.11.2009 року та зареєстрований 30.11.2009 року та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690897, який був виданий відділом Держкомзему у [PERSON] районі 14.12.2009 року та зареєстрований 17.12.2009 року недійсними. Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначала. Вона є власником житлового будинку по вул. Леніна, 86 в м. Христинівка. Реалізуючи своє право на приватизацію присадибної земельної ділянки вона звернулась в [PERSON] міську раду із відповідною заявою. Рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.11.2009 року за №43-2-? був наданий дозвіл на приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розміром 0,05 га в м. Христинівка по вул. Леніна 86/1, а рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.11.2009 року за № 43-2/І-У їй був наданий дозвіл на приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розміром 0,0834 га за тією ж адресою. На підставі вказаних дозволів їй були видані Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690775 на 0,05 га, та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690897 на 0,0834 га. Ділянки розташовані по вул. Леніна, 86/1 в м. Христинівка. При ознайомленні із зазначеними вище Державними актами було виявлено, що юридична адреса розміщення земельних ділянок зазначено помилково. Будинку за № 86/1 по вул. Леніна в м. Христинівка немає, а є лише будинок 86 по вул. Леніна в м. Христинівка. Ця помилка є такою, що перешкоджає в реалізації права власності. Адреса земельної ділянки не відповідає адресі житлового будинку, тому реалізація розпорядження власністю виключається. Вона звернулась у [PERSON] міську раду, довівши до відома допущенні помилки. Рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.01.2010 року за № 45-1/12-У та за № 45-1/13-У внесені зміни у п.1 рішень виконкому міської ради від 04.11.1997 року за №108, та від 04.12.1997 року за №120, виклавши пункт в редакції, відповідно до якої передача земельних ділянок у власність провадиться по вул. Леніна, 86 в м. Христинівка. Допущення помилки в правочині - Державному акті про право власності на земельну ділянку - позбавляє такого правочину породжувати права та обов'язки, які ним обумовлюються, а тому повинні бути визнані недійсними. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, проте від неї до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за її відсутності, в даній заяві вона просить задовольнити позов. Представники відповідачів [PERSON] міської ради [PERSON] та відділу Держкомзему у [PERSON] районі [PERSON] у судовому засіданні позов визнали повністю. Відповідно до ст, 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачами позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав. Заслухавши пояснення представників відповідачів [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд зважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, представники відповідачів не обмежені у повноваженнях на вчинення процесуальних дій, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, шс позивач [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Леніна, 86 в м. Христинівка Реалізуючи своє траво на приватизацію присадибної земельної ділянки позивач звернулась в [PERSON] міську раду д недовідною заявою. Рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.11.2009 року за №43-2-V позивачу [PERSON] був наданий дозвіл на приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розміром 0,05 га в м. Христинівка по вул. Леніна 86/1, а рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.11.2009 року за № 43-2/І-V їй був наданий дозвіл на приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розміром 0,0834 га за тією ж адресою. На підставі вказаних дозволів [PERSON] були видані Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690775 на 0,05 га, та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 690897 на 0,0834 га. Ділянки розташовані по вул. Леніна, 86/1 в м. Христинівка. При ознайомленні із зазначеними вище Державними актами було виявлено, що юридична адреса розміщення земельних ділянок зазначено помилково. Будинку за № 86/1 по вул. Леніна в м. Христинівка немає, а є лише будинок 86 по вул. Леніна в м. Христинівка. Ця помилка є такою, що перешкоджає в реалізації права власності. Адреса земельної ділянки не відповідає адресі житлового будинку, тому реалізація розпорядження власністю виключається. Позивач звернулась у [PERSON] міську раду, довівши до їх відома допущенні помилки. Рішенням сесії [PERSON] міської ради від 25.01.2010 року за № 45-1/12-V та за № 45-1/13-V внесені зміни у п.1 рішень виконкому міської ради від 04.11.1997 року за №108, та від 04.12.1997 року за №120, виклавши пункт в редакції, відповідно до якої передача земельних ділянок у власність провадиться по вул. Леніна, 86 в м. Христинівка. Крім того копія свідоцтва про право на спадщину встановлює реальну адресу земельних ділянок, на які були видані зазначені Державні акти. Копії Державних актів, що є предметом позову, підтверджують допущення в них зазначених вище помилок. Відповідно до ч.5 ст. 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, обумовлених ним. Згідно ч.І ст. 215 підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою ст. 203 цього Кодексу. Допущення помилки в правочині - Державному акті про право власності на земельну ділянку - позбавляє такого правочину породжувати права та обовязки, які ним обумовлюються, а тому повинні бути визнані недійсними.

Outcome: approved