Jurisdiction: civil
Date: 2009-02-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання; права власності на нерухоме майно, а саме: незавершене нерухоме майно готовністю 84% у вигляді садового будинку - літ.«А», сараю - літ.«Б», №1-№4 споруди, загальною площею - 53,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці [ADDRESS] у садівничому кооперативі «Чайка» та земельну ділянку площею 0,06 га., що розташована на території Шабівської сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №091078 виданного Шабівською сільською радою, Білгород-Дністровського району 27.06.1996 року, згідно рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району №20 від 20.02.1996 року, для ведення садівництва та городництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130, вказуючи, що вона придбала це нерухоме майно у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином. В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до\~ч.4\~ст.130\~ЦПК України\~при визнанні\~позову ухвалюється\~судове рішення\~в порядку,\~встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав \~ \~ \~ \~задоволення Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. У попередньому судовому засіданні встановлено, що 12 вересня 2008 року в м.Білгород-Дністровському між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу незавершеного нерухомого майна готовністю 84% у вигляді садового будинку - літ.«А», сараю - літ.«Б», №1-№4 споруди, загальною площею - 53,0 кв.м., розташованого \~ \~ \~ \~на \~ \~ \~ \~земельній ділянці\~ [ADDRESS] \~у садівничому\~кооперативі «Чайка»\~та земельної\~ділянки площею\~0,06\~га.,\~що розташована\~на теріторії\~Шабівської сільської\~ради,\~Білгород-Дністровського\~району,\~Одеської області,\~згідно державного\~акту на\~право приватної\~власності на\~землю серії\~ІІІ-ОД №091078 виданного Шабівською сільською радою, Білгород-Дністровського району 27.06.1996 року, згідно рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району \~ \~ \~ \~№20 \~ \~ \~ \~від 20.02.1996 \~ \~ \~ \~року, для \~ \~ \~ \~ведення садівництва та городництва, \~ \~ \~ \~акт \~ \~ \~ \~зареєстровано \~ \~ \~ \~в Книзі \~ \~ \~ \~записів державних актів на право приватної власності на землю за №130, вказана нерухоме майно належить [PERSON] згідно рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 23.12.2005 року та державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №091078 виданного Шабівською сільською радою, Білгород-Дністровського району 27.06.1996 року, згідно рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району \~ \~ \~ \~№20 \~ \~ \~ \~від 20.02.1996 \~ \~ \~ \~року, для ведення садівництва та городництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму. Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: незавершене нерухоме майно готовністю 84% у вигляді садового будинку - літ.«А», сараю - літ.«Б», №1-№4 - споруди; загальною площею - 53,0 кв.м., розташованого на земельній ділянці [ADDRESS] у садівничому кооперативі «Чайка» та земельна ділянка площею 0,06 га., що розташована на теріторії Шабівської сільської ради, Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IIIОД №091078 виданного Шабівською сільською радою, Білгород-Дністровського району 27.06.1996 року, згідно рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району №20 від 20.02.1996 року, для ведення садівництва та городництва, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130, за яке позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей. Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення, договору не вимагається. Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна _ за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved