Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-14 00:00:00

27.10.2008р. до суду надійшла позовна заява ЗАТ “Жилкомсервіс” про визнання [PERSON]. таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою:[ADDRESS], посилаючись на те, що згідно посвідчення від 28 грудня 1998 року відповідачеві було надано житлову площу у гуртожитку, а саме, кімнату [ADDRESS]; по зазначеному адресу відповідач зареєстрований з 02 лютого 1999 року. З червня 1999 року і до теперішнього часу будівля гуртожитку [ADDRESS] перебуває на балансі ЗАТ “Жилкомсервіс”. Відповідач з ЗАТ “Жилкомсервіс” в трудових відносинах не перебував і не перебуває, з 2006 року у гуртожитку не проживає. У судовому засіданні представник позивача Запорожець Д.В. позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник позивача по довіреності [PERSON]. позовні вимоги не визнав і пояснив, що відповідач [PERSON] зайняв жиле приміщення у кімнаті [ADDRESS] на підставі ордеру, виданого адміністрацією ЗАТ “Трест № 86” відповідно до протоколу (рішення) № 12 від 28.12.1998 року. ЗАТ “Жилкомсервіс” є правонаступником майна ЗАТ “Трест № 86”, у тому числі і будинку [ADDRESS]. Відповідач весь час постійно проживає у спірному жилому приміщенні, своєчасно сплачує комунальні послуги; акти ЗАТ “Жилкомсервіс” про не проживання відповідача у спірному жилому приміщені складені з порушенням порядку, оскільки не відображають часу проведення обстеження, огляд проводився в робочі дні та в робочий час, коли відповідач знаходився на роботі, та не міг бути присутнім при огляді; акті складені з інтервалом у три місяці - 22 травня і 28 серпня 2008 року і не відображають відсутність відповідача у жилому приміщенні понад шести місяців, просив у задоволенні позову відмовити. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Жилий будинок [ADDRESS] має статус сімейного гуртожитку і знаходиться на балансі ЗАТ “Жилкомсервіс” (а.с.6). [PERSON]. зареєстрований у кімнаті [ADDRESS] з 02.02.1999 року (а.с.4-5). Відповідно до п.2 “Примірного положення про гуртожитки”, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно п.10 Положення про гуртожитки жила площа надається особі на підставі рішення адміністрації підприємства, підставою для вселення є ордер. [PERSON]. отримав жиле приміщення - кімнату [ADDRESS] на підставі ордеру від 28.12.1998 року ЗАТ “Трест № 86”, правонаступником якого є ЗАТ “Жилкомсервіс”, отже зайняв спірне жиле приміщення правомірно. Згідно відповіді ЗАТ “Жилкомсервіс” від 25.11.2008 р. огляди жилого приміщення по [ADDRESS] проводились 22.05.2008 р. близько 10 год. і 28.08.2008 р. в проміжок часу 14 год. до 16 год. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Акти ЗАТ “Жилкомсервіс” про не проживання відповідача у кімнаті [ADDRESS] складені 22.05.2008 р. і 28.08.2008 р., з інтервалом у три місяці (а.с.8,9), і не свідчать про не проживання відповідача у спірному жилому приміщенні понад шести місяців. Згідно відповіді ЗАТ “Жилкомсервіс” станом на 25.11.2008 р.[PERSON]. заборгованості по сплаті комунальних платежів перед ЗАТ “Жилкомсервіс” не має. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, коли обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі і не підлягають доказуванню. Зібрані по справі докази і пояснення сторін не свідчать про те, що відповідач не проживає у спірному жилому приміщенні понад шести місяців, і тому може бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням, в зв'язку з чим позовні вимоги ЗАТ “Жилкомсервіс” про визнання [PERSON]. таким, що втратив право користування жилим приміщенням у кімнаті [ADDRESS], не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed