Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-23 00:00:00

10.11.2008 року позивачка [PERSON] , якій на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] звернулася з позовом до виконавчого комітету Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Позивачка, в обгрунтування позовних вимог зазначила, що на праві приватної власності їй належить будинок [ADDRESS] . Для обслуговування даного будинку та ведення підсобного господарства позивачці надана у приватну власність земельна ділянка за тією ж адресою. За час проживання у будинку позивачкою [PERSON] були самочинно збудовані тамбур а”’-1 площею 6,3 кв.м., тамбур б-1 площею 1,8 кв.м., вбиральню Є-1 площею 1,7 кв.м., вартістю [INFO] гривні. Посилаючись на те, що при здійснені нею самочинних забудов були дотримані будівельно-архітектурні, санітарні, екологічні, протипожежні норми та правила, про що є відповідні довідки, позивачка просить винести рішення про визнання за нею права власності на самочинно збудовані тамбур а”’-1 площею 6,3 кв.м., тамбур б-1 площею 1,8 кв.м., вбиральню Є-1 площею 1,7 кв.м., вартістю [INFO] гривень до будинку [ADDRESS] . В попередньому судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала. Представник відповідача – виконавчого комітету Вознесенської міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі, позов визнає повністю. Третя особа [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явився, на адресу суду надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши пояснення позивачки [PERSON] , дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого. [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від [INFO] року, посвідченого державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори [PERSON] Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю від [INFO] року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею [INFO] га за тією ж адресою для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] . В порушення, встановленого законодавством України, дозвільного порядку будівництва, самочинно, позивачкою збудувано: тамбур а”’-1 площею 6,3 кв.м., тамбур б-1 площею 1,8 кв.м., вбиральню Є-1 площею 1,7 кв.м., вартістю [INFO] гривень. На вимогу ч.3 ст. 375 ЦК України будівництво проведено з дотриманням будівельно-архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками, з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави і інших осіб, тому відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України позивач має право на визнання права власності на самочинно збудоване майно, так як на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб. Оскільки господарські будівлі (тамбур, тамбур, вбиральня) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле, відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.10.1991 р. з посл. змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», то визнаючи, що позивачка є власником вказаної прибудови, суд не може на кожний об`єкт єдиного цілого визнавати самостійне право власності. На підставі викладеного позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved