Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-08 00:00:00

17.11.2009 року ТзОВ „Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК звернулось в суд з позовом до [PERSON],[PERSON],[PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 5\~226 грн. 79 коп. Відповідачі письмових заперечень проти позову не подали. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала. Пояснила, що [PERSON],[PERSON],[PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. Згідно розрахунку заборгованості за відповідачами по особовому рахунку № 524 станом на 01.11.2009 року виникла заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 5226 грн. 79 коп. Покликаючись на те, що на день розгляду справи відповідачі вказаний борг не погасили, просить позов задовольнити і стягнути з відповідачів на погашення заборгованості 5226 грн. 79 коп. Відповідачі [PERSON],[PERSON],[PERSON] в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи були оповіщені в установленому порядку. Зі згоди представника позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON],[PERSON],[PERSON] є співвласниками квартири № 178 в житловому будинку № 261 по вул. Соборна м. Рівне. Згідно договору № 12 від 01.06.2006 року, ЖБК „Високовольтник передав ТзОВ „Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій,надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків за надані послуги з власниками житлових приміщень. Плата за житлово-комунальні послуги власниками квартир проводиться до 10 числа місяця,наступного за розрахунковим. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Згідно ст.526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Із ст. 67 ЖК України вбачається, що розмір щомісячної плати за надані послуги встановлюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України, квартиронаймач (власник) зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. В порушення п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01 2006 р. № 45, якими передбачено, що власник та наймач квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, відповідачі протягом тривалого часу оплату житла та наданих ТзОВ „Житлово-експлуатаційне обєднання ЖБК послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не проводить, в звязку з чим за ними виникла заборгованість в сумі 5226 грн. 79 коп. Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується розрахунком заборгованості. Отже, в порушення норм чинного законодавства, відповідачі належним чином не виконують зобовязання по оплаті наданих послуг, внаслідок чого станом на 01.11.2009 року утворилась заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в розмірі 5226 грн. 79 коп.,що підтверджено розрахунком заборгованості. На час розгляду справи відповідачі будь-яких доказів на підтвердження факту сплати боргу не подали, фактично борг не погасили. За наведених обставин підстави для стягнення з відповідачів суми боргу наявні. На підставі викладеного, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст.11, 526 ЦК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01. 2006 р. № 45,

Outcome: approved