Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог представник позивача суду пояснила, що ТзОВ «ЖЕО ЖБК» виконує функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій житлово-будівельних кооперативів та надає житлово-комунальні послуги, відповідно до договорів укладених з житлово-будівельними кооперативами. Згідно п. 4.1 Договору №9 від 01.03.2008 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та «Керамік» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартир до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. [PERSON] є власником квартири № 58 у будинку № 20, що по вул. Павлюченка в м. Рівне. Внаслідок неналежного виконання Відповідачем зобовязання щодо внесення оплати за отримані житлово-комунальні послуги станом на 01.12.2009 року заборгованість склала - 2794 грн. 03 грн. Просила суд позов задоволити. Представник позивача в судове засідання не прибула, однак подала заяву в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позов просила задоволити. Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю та пояснила, що не сплачує за комунальні послуги у звязку з тяжким матеріальним становищем. Заслухавши пояснення сторін, об'єктивно та неупереджено дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) фонду житлово-будівельних кооперативів та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 4.1 Договору №9 від 01.03.2008 року укладеного між ТзОВ «ЖЕО ЖБК» та ЖБК «Керамік» на утримання житлових будинків і прибудинкових територій - плата за житлово-комунальні послуги проводиться власниками квартири до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. З розрахунку заборгованості вбачається, що борг [PERSON] перед ТзОВ «ЖЕО ЖБК» за надані останніми житлово-комунальні послуги, становить 2794,03 грн., а також те, що розрахунок заборгованості починається з жовтня 2008 року. Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках га викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утриманнябудинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язанні сплачувати як квартиронаймачі, такі власники викуплених та приватизованих квартир. На підставі вищенаведеного, ст.ст. 2,15,526,553, 554,611,612 ЦК України,

Outcome: approved