Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-08 00:00:00

28.01.2010 року позивач звернувся в суд з позовом, в якому зазначив, що 29.03.2006 року між позивачем та гр. [PERSON], яка разом з [PERSON] була власником квартири [ADDRESS], було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. 18.12.2008 року [PERSON] померла, а [PERSON] не звернувся до КП ВО ЖКГ м. Вільногірська для переоформлення договору на себе. Згідно ст. 151 ЖК України, власники квартир зобовязані забезпечувати схоронність житла, проводити його поточний і капітальний ремонт, утримувати у порядку прибудинкову територію. Згідно ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою, і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Такі ж самі положення містяться в розясненні Міністерства будівництва архітектури та житлово-комунального господарства України стосовно правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями від 01.03.2006 року. Згідно ч.4 ст.319 ст. 322 ЦК України, власність зобовязує, власник зобовязаний утримувати належне йому майно. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ « Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.2.2.3 договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. від 05.06.2008 року власник квартири бере на себе зобовязання оплачувати житлово-комунальні послуги до 10 числа наступного місяця. Статтею 629 ЦК України встановлено, обовязковість договору для виконання сторонами. Відповідач не здійснював оплату, в результаті чого виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.08.2009 року складає загальну суму 619.65 грн., із яких 553.35 грн. - заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, 66.30 грн. заборгованість з оплати послуг з холодного водопостачання та водовідведення. Тарифи на оплату житлово-комунальних послуг встановлені рішеннями Вільногірської міської ради: № 235-12/V від 25.12.2006 р. - на холодну питну воду 1.57 грн. за 1м куб., водовідведення 0.49 грн. за 1 м. куб.; № 130 від 01.04.2009 р. - на холодну питну воду 3.93 грн. за 1м куб., водовідведення 1.73 грн. за 1 м. куб. На підставі викладеного та ст.ст. 151,156 ЖК України, ст.ст.319,322,629 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ЗУ «Про питну воду і питне водопостачання», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 р. № 572, ст.ст. 118,119,120 ЦПК України, позивач прохає стягнути на його користь з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги на загальну суму 619 грн. 65 коп. та судові витрати 30.00 грн. з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, причину неявки не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, але сам був повідомлений про місце і час судового засідання належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення. З врахуванням думки представника позивача, яка не заперечувала проти проведення судового розгляду справи за відсутності відповідачів, суд на підставі ст.ст.169, 224 ЦПК України на місці ухвалив розгляд справи проводити заочно, за відсутності відповідача, який не зявився в судове засідання без поважних причин. Згідно копії договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території № 12135 від 29.03.2006 року, позивач зобовязався надавати за установленими тарифами житлово-комунальні послуги, а гр. [PERSON] зобовязалася оплачувати надані житлово-комунальні послуги в строк не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно витягу з особового рахунку № 1148077, відкритого на імя [PERSON], станом на 01.08.09 року є заборгованість в сумі 66.30 грн. за холодне водопостачання та водовідведення. Згідно витягу з особового рахунку №1148077, відкритого на імя [PERSON], станом на 01.08.09 року є заборгованість в сумі 553.35 грн.. за утримання будинку та прибудинкової території. Згідно рішення Вільногірської міської ради сесії пятого скликання № 1498-86/V від 28.12.2009 року, позивач звільнений від сплати судового збору (державного мита) за подачі позовних заяв або заяв про видачу судових наказів про стягнення заборгованості. Згідно довідки КП ВО ЖКГ м. Вільногірська № 12 від 06.01.2010 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрований за місцем проживання відповідач, та зазначено, що [PERSON] померла 18.12.2008 р. 2 Згідно платіжного доручення № 35 від 21.01.2010 року позивач сплатив витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30.00 грн. Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, які виникають із факту спричинення майнової шкоди внаслідок користування платною послугою без достатньої правової підстави. Відповідно до цих правовідносин, пояснень представника позивача, та внаслідок дослідження в судовому засіданні всіх представлених доказів і оцінки їх в сукупності,

Outcome: approved