Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу удаваним, 3 особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу [PERSON], посилаючись на те, що між відповідачем та ПВКП «Україна» був укладений договір купівлі-продажу від 06.05.2009 р. посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрований за реєстровим № 1272, на придбання [PERSON] нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплату за них грошових коштів у розмірі 510\~510 грн. 00 коп. При укладенні вищезазначеного договору відповідач діяв у відповідності до договору від 06.05.2009 р. укладеного між відповідачем та позивачем по якому [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення [PERSON] та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди [PERSON] в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже [PERSON] Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження [PERSON] Такі дії позивача були вчинені принадно у звязку з шлюбними відносинами між ним та його дружиною тобто розподіл майна. У 2009 році відносини між позивачем та відповідачем погіршились, на прохання перереєструвати в КП «БТІ» м. Харкова вищезазначені приміщення відповідач ухилявся у звязку з чим позивач вимушений звернутись з відповідним позовом до суду. Представник позивача до судового засідання зявилась та підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача до судового засідання зявився , проти позову не заперечував. 3 особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу [PERSON] до судового засіданні не зявився, але надав письмову заяву, де просить слухати справу за його відсутністю, проти позову заперечує у повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши надані сторонами докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини: Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.05.2009 р. посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованого за реєстровим № 1272, [PERSON] придбано у ПВКП «Україна» нежитлові приміщення літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплачено за них грошових котів у розмірі 510\~510 грн. 00 коп. (а. с.3-4); Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ХМБТІ» » нежитлові приміщення літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3 належать на праві приватної власності [PERSON] (а. с. 5); Згідно договору від 06.05.2009 р. укладеного між [PERSON] та [PERSON] по якому [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення [PERSON] та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди [PERSON] в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже [PERSON] Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження [PERSON]В.(а. с.30); Відповідно до положень ст.. 235 ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили. Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину , який вони насправді вчинили , відносини сторін регулюються правилами щодо правочину , який сторони насправді вчинили. Представник позивача [PERSON] та представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні зробили спільну заяву та надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи, відповідно до якої сторони домовились про наступне: За [PERSON] визнається право власності на нежитлові приміщення по проспекту Гагаріна 202/3 у м. Харкові літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., які належали [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.05.2009 р., реєстровий № 1272, посвідчений Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON]. [PERSON] у строк до 01.03.2010 р. сплачує [PERSON] суму у розмірі 80000 (вісімдесят тисяч) грн.. 00 коп. в якості компенсації за понесені витрати та збитки, повязані з виникненням предмету спору. [PERSON] своїм підписом під вищезазначеною угодою свідчить про те, що більш ніяких претензій до [PERSON] не має. [PERSON] своїм підписом під вищезазначеною угодою свідчить про те, що більш ніяких претензій до [PERSON] не має. Таким чином позивач з відповідачем домовились про укладення правочину , а саме договору купівлі продажу на придбання [PERSON] нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та сплату за них грошових котів у розмірі 510\~510 грн. 00 коп., який вчинено ними для приховування іншого правочину, який вони насправді вчинили а саме договору від 06.05.2009 р. укладеного між відповідачем та позивачем по якому [PERSON] передав [PERSON] грошові кошти у розмірі 510510 грн. 00 коп. для придбання у ПВКП «Україна» нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м. що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та після реєстрації в вищезазначеної нерухомості в КП «БТІ» м Харкова на своє імя передає правовстановлюючі документи на вищезазначені нежитлові приміщення [PERSON] та погоджується з тим, що він є фактичним власником придбаного на його імя нежитлового нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень літ. «А-1» цегла загальною площею 16, 1 кв. м., літ «Б-1» - цегла загальною площею 23, 6 кв. м., літ. «В-1», цегла , загальною площею 26, 6 кв. м., що знаходяться за адресою : м. Харків , проспект Гагаріна , будинок № 201/3, та зобовязується не чинити перешкоди [PERSON] в управлінні, користуванні та розпорядженні нежитловою нерухомістю, на першу його вимогу перереєструвати право власності на його імя або на іншу особу, яку вкаже [PERSON] Не створювати дій направлених на відчуження вищевказаної нерухомості без письмового розпорядження [PERSON], тим самим приховали інший правочин, який вони насправді вчинили. Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін. Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved