Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-28 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Канівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, треті особи без самостійних вимог на предмет спору [PERSON], [PERSON] про припинення права власності, визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи тим, що 18 травня 1989 року, згідно договору купівлі - продажу будинку на дачу, [PERSON] купив житловий будинок № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області. 23 травня 1989 року право власності [PERSON]К на вказаний будинок було зареєстровано у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації. Однак, оскільки житловий будинок був у непридатному для проживання стані, 19 лютого 1992 року [PERSON] отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку та після закінчення будівництва - 5 листопада 1997року отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001 га. За усною домовленістю, [PERSON] та [PERSON] проводили за спільні кошти будівництво нового житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою вул. Шевчука № 15 в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області. Будівництво житлового будинку проводили на дві частини, з відокремленими входами, також кожний для обслуговування житлового будинку проводив за власні кошти будівництво господарських будівель та споруд. 5 листопада 1997 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001га. Згідно технічного паспорту від 22 липня 2009 року на будинковолодіння № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району, на земельній ділянці розташований житловий будинок «Б» та веранди «б»,«61» - побудовані з відхиленням від проекту та самочинно збудовані літні кухні, сараї «Ж», «Г» з погребами «п/Ж'», «п/Г», сарай «ж», убиральні «В», «Д», криниці № 1, огорожі № 2-3. Крім того, житловий будинок «А», який купив [PERSON]К, був знесений, тому необхідно припинити право власності на нього. 19 червня 2008 року [PERSON] помер, не припинивши право власності на знищений житловий будинок літер «А», не провівши узаконення новозведених будівель та споруд, що унеможливлює на даний час отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] являються [PERSON] дружина померлого та доньки - [PERSON], [PERSON], які звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. За усною домовленістю, [PERSON] та [PERSON] не бажають приймати спадщину, яка складається з будинковолодіння в с.Цвіжин та відмовилися від її прийняття на користь [PERSON] Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачам було відмовлено, оскільки [PERSON] не прийняв в експлуатацію спірний будинок. За життя [PERSON] користувався в житловому будинку «Б» приміщеннями 1-1 кімната загальною площею 9,7 кв.м., 1-2 - кімната загальною площею 19,1 кв.м., І (веранда «б») кухня - загальною площею 10,7 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєт «Ж», «ж», погребом «п/Ж», убиральнею «В» та криницею «1», що складає 49/100 часткою зазначеного будинковолодіння та є об'єктом спадкування. Позивач [PERSON] користується в житловому будинку «Б» приміщеннями 2-1 кімната загальною площею 10,1 кв.м., 2-2 - кімната загальною площею 20,0 кв.м., II (веранд «61») - кухня - загальною площею 16,8 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею сараєм «Г», погребом «п/Г'», убиральнею «Д», що складає 51/100 часток зазначеного будинковолодіння. Огорожа №2-3 знаходиться в спільному користуванні. В зв'язку з тим, що [PERSON] за життя не отримав правовстановлюючі документи на будинковолодіння № 15 в с. Цвіжин Вінницького району та не припинив право власності на знищений житловий будинок, позивачі звернулися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позов підтримали мотивуючи його обставинами, викладеними в позовній заяві, просить його задовольнити. Представник відповідача, Канівської сільської ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, оскільки позов [PERSON] та [PERSON] сільська рада визнає та не заперечує проти його задоволення. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши суду заяви, в яких просять справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. 18 травня 1989 року, згідно договору купівлі - продажу будинку на дачу, [PERSON] купив житловий будинок № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького райоь Вінницької області. 23 травня 1989 року право власності [PERSON] на вказаний будинок бул зареєстровано у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації (а.с. 8). Оскільки житловий будинок був у непридатному для проживання стані, з метою, поліпшення своїх житлових умов, 19 лютого 1992 року [PERSON] отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку та після закінчення будівництва - 5 листопада 1997 року отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001 га (а.с. 7,11). Житловий будинок «А», який купив [PERSON]К, був знесений. За усною домовленістю, [PERSON] та [PERSON] проводили за спільні кошти будівництво нового житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою вул. Шевчука № 15 в с. Цвіжин Вінницького району Вінницької області. Будівництво житлового будинку проводили на дві частини, з відокремленими входами, також кожний для обслуговування житлового будинку проводив за власні кошти будівництво господарських будівель) та споруд. 5 листопада 1997 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на частину земельної ділянки в розмірі 0,5001га. (а.с. 10). Згідно технічного паспорту від 22 липня 2009 року на будинковолодіння № 15 по вул. Шевчука в с. Цвіжин Вінницького району, на земельній ділянці розташований житловий будинок літер «Б», з верандами літер «б», «61», - побудований з відхиленням від проекту, та самочинно збудовані літні кухні, сараї літер «Ж», «Г» з погребами літер «п/Ж», «п/Г», сараєм літер «ж», убиральні літер «В», «Д», криниці № 1, огорожі № 2-3. 19 червня 2008 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-АМ№ 108876 (а.с. 9). Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] являються [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - дружина та доньки померлого. [PERSON] та [PERSON] спадщину не прийняли та на неї не претендують, про що свідчать відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] (а.с.55-56). За життя померлий [PERSON] користувався в житловому будинку «Б» приміщеннями 1-1 - кімната загальною площею 9,7 кв.м., 1-2 - кімната загальною площею 19,1 кв.м., І (веранда «б») - кухня - загальною площею 10,7 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєм «Ж», «ж», погребом «п/Ж», убиральнею «В» та криницею «1», що складає 49/100 часток зазначеного будинковолодіння, та є об'єктом спадкування. [PERSON] користується в житловому будинку «Б» приміщеннями 2-1 - кімната загальною площею 10,1 кв.м., 2-2 - кімната загальною площею 20,0 кв.м., II (веранда «61») - кухня - загальною площею 16,8 кв.м., та господарськими будівлями - літньою кухнею, сараєм «Г», погребом «п/Г», убиральнею «Д», що складає 51/100 часток зазначеного будинковолодіння. Огорожа №2-3 знаходиться в спільному користуванні. Судом також встановлено, що на земельній ділянці за вище вказаною адресою здійснено самочинне будівництво господарських споруд та будівель. Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № 868 від 15.03.2010 року ступінь будівельної готовності житлового будинку № 15 по вулиці Шевчука в селі Цвіжин Вінницького району Вінницької області становить 100%, стан, характеристика основних конструктивних елементів при будівництві вищевказаного житлового будинку задовільні і забезпечують його експлуатацію за призначенням, архітектурно - планувальні, конструктивні рішення та інженерне забезпечення при будівництві будинку відповідають будівельним нормам України, враховані заходи щодо санітарно гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки населення (а.с. 94-111). Дані правовідносини регулюються: -ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; -ч.І. ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення ) майна; -ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; -ст.349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення; -ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадини і не припинились внаслідок його смерті; -ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки; -ч. 2 ст.1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Враховуючи, що самочинне будівництво за адресою с.Цвіжин вул. Шевчука, 15 зведено з дотриманням будівельних, санітарних, архітектурних, протипожежних норм та правил, земельна ділянка використовується за призначенням, самочинне будівництво не порушує права інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] на вказане вище будинковолодіння. На підставі викладеного,

Outcome: approved