Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, яким просить визнати такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] [PERSON] і [PERSON], посилаючись на те, що вона мешкає в цій квартирі з 1993 року, яка на час її вселення була сімейним гуртожитком Одеського хлібзаводу №3, на якому вона працювала, і який був ліквідований без передачі даної квартири в комунальну власність. Позивачка зазначила, що розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міськради №646 від 07.05.2008 року з нею укладено договір найму житлового приміщення на квартиру [ADDRESS] і видано особовий рахунок №120 від 12.05.2008 року, вона сплачує комунальні послуги, при цьому відповідачі [PERSON] і [PERSON] зареєстровані в спірній квартирі, але ніколи в ній не проживали. У судовому засіданні позивачка підтримала позов, просила його задовольнити, обґрунтовуючи позовні вимоги ст.71 ЖК України, згідно якої при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В судове засідання відповідачі [PERSON] і [PERSON] не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені завчасно в установленому законом порядку у відповідності до вимог ст.74 ЦПК України, при цьому надали письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності. Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області надав суду письмову заяву, якою просить суд розглядати справу за його відсутності і прийняти рішення на розсуд суду. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин сторін, а також маючи згоду позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає можливим заочно розглядати справу у відсутності відповідачів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши позивачку, вивчивши та дослідивши матеріали справи, проаналізувавши їх в сукупності з вимогами чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 07.05.2008 року Приморської районної адміністрації Одеської міськради прийнято розпорядження №646, яким з [PERSON] укладено договір найму на квартиру [ADDRESS]. Підставою для прийняття даного розпорядження є рішення Приморського районного суду м.Одеси від 14 квітня 2008 року (справа №2-5174/2008). 07.05.2008 року між позивачкою [PERSON] і Приморською районною адміністрацією Одеської міськради укладено договір найму житла в будинках державного і житлового фонду, згідно якого [PERSON], як наймачу передано у безстрокове користування квартиру [ADDRESS]. Відповідно до положень ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Так згідно з рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 14 квітня 2008 року (справа №5147/08) за позовом [PERSON] до Приморської районної адміністрації Одеської міськради про укладення договору найму встановлено, що позивачка з 1993 року мешкає в квартирі [ADDRESS], згідно розрахункових книжок на її ім'я одноособово сплачує комунальні послуги за квартиру, здійснює платежі за теплопостачання та гаряче водопостачання. Згідно домової книги в зазначеному житловому приміщенні крім [PERSON] зареєстровані [PERSON] і [PERSON], які протягом тривалого часу в квартирі не мешкають, житловим приміщення не користуються, будь-яких комунальних платежів не сплачують. Підтвердженням факту не проживання відповідачів [PERSON] і [PERSON] в квартирі [ADDRESS] є акт мешканців будинку №23, підписи яких завірені начальником дільниці №4 КП «ДЄЗ «Порто-Франківський». У відповідності зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з нормами цієї статті можлива втрата права користування жилим приміщенням у випадку відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин понад шість місяців. При цьому відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідачі [PERSON] і [PERSON] втратили право користування квартирою [ADDRESS]. За таких підстав та з урахуванням ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно з положеннями якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), суд вважає, що позовні вимоги щодо зобов'язання зняти з реєстрації відповідачів [PERSON] і [PERSON] в квартирі [ADDRESS] підлягають задоволенню.

Outcome: approved