Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

5 листопада 2008 р. позивач звернувся у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на майно, що належало його померлому батькові [PERSON], яке є самочинно збудованим на відведеній під збудоване будинковолодіння на неприватизованій земельній ділянці площею 0,59 га, по [ADDRESS]. Свій позов позивач мотивує тим, що 27 січня 2005 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку і надвірних споруд. Померлий за свого життя мав право на визнання за ним права власності на дане майно, здавши його в експлуатацію, відповідно до вимог Закону, але не здав, бо помер, а тому вказане будинковолодіння має статус об'єкта незавершеного будівництва, бо не здане в експлуатацію. А тому, в зв'язку з цим позивач не може оформити свої спадкові права на вказане будинковолодіння, так як воно після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло державної реєстрації. В попереднє судове засідання представник позивача з'явився, позов підтримав повністю, заявив клопотання слухати справу у попередньому судовому засіданні, так як для цього надані всі необхідні докази, та надав суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві. Представник відповідача та третьої особи в попереднє судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про день, час і місце слухання справи, але направили заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову та просять суд справу слухати у їхню відсутність. Суд вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення та ухвалює рішення з попереднього судового засідання, маючи для цього всі законні підстави. В судовому засіданні встановлено, що дійсно помер 27 січня 2005 гр. [PERSON], батько позивача, якому належав житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS], на неприватизованій земельній ділянці, площею 0, 59 га, що підтверджується довідкою № 1075, виданою Квітчанською сільською радою від 02.10.2008 року та, яка була виділена померлому під вже самочинно збудований будинок, але не здав будинок в експлуатацію, бо помер. Тобто будинковолодіння має статус об'єкта незавершеного будівництвом. Позивач в передбачений законом шестимісячний термін з дня смерті [PERSON] прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння його спадковим майном, так як на момент відкриття спадщини проживав разом з [PERSON] у вищевказаному будинку, що підтверджується довідкою № 1071, виданою Квітчанською сільською радою 30.09.2008 року. Спадкодавець заповіту не залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки інші спадкоємці померлого за законом спадщину не приймали і на неї не претендують,бо відповідно до повідомлення Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори № 1188 від 13.11.2008 року, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлого батька, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. В попередньому судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка померлому була наділена під уже самочинно збудований будинок, але неприватизована. Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається об'єктом незавершеного будівництва. Оскільки вказаний житловий будинок на день смерті померлого не був зареєстрований в установленому законом порядку, тобто являється об'єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення і відповідно до положень ст.1216 ЦК України обов'язок по здачі вказаного будинковолодіння в експлуатацію переходить до позивача, оскільки вказана стаття передбачає, що спадкування це є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/, а тому суд позов задовольняє та визнає за позивачем право власності в порядку спадкування, як за спадкоємцем першої черги за законом, сином померлого [PERSON], на дане майно, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею його в експлуатацію . Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.

Outcome: approved