Jurisdiction: civil
Date: 2010-01-25 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільської ради [PERSON] та [PERSON] А.Ф.\~про узаконення\~самовільної реконструкції\~житлового будинку.\~Свої позовні\~вимоги мотивує\~тим,\~що йому\~на праві приватної\~власності належить\~житловий будинок\~9,що\~по вул.Церковній,\~в с.Новиця,\~Калуського.\~району,\~Івано-Франківської\~області.\~Під будівництво\~та \~обслуговування даного\~житлового будинку\~і господарських\~споруд заявникові\~було надано\~земельну ділянку\~площею 0,25га.\~В 1990-х\~роках заявником\~було розпочато\~реконструкцію даного житлового будинку, яка на даний час повністю завершена. В результаті переобладнання появилось новостворене\~майно,\~а саме\~:\~житлова кімната\~площею 28,8м.кв.\~зазначена в\~техпаспорті під\~№5,\~жила кімната\~площею 20м.кв.\~зазначена в\~техпаспорті під\~№6,\~ванна площею\~5,2м.кв.\~зазаначеної в\~технічному паспорті\~під №7,\~паливна котельня\~площею 3,2м.кв. зазначеної в техпаспорті під №8, підвал зазначений в техпаспорті літерою А1 загальною площею 26,7м.кв, який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під №1 площею 3,4 м.кв., комори площею 13,6 м.кв.зазначеної в техпаспорті під №2, комори 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 загальною вартістю 135666,03грн. Сусіди - треті особи по справі, не заперечують проти проведеної позивачем реконструкції, так як це не порушує їхніх прав та охоронюваних законом інтересів. Просить визнати за ним право власності на новостворене майно. Представник позивача [PERSON], в судове засідання не з"явився, однак до суду подав заяву в якій вказує, що позов підтримує у повному обє»мі, с справу просить розглянути в його відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради проти задоволення позову не заперечує, про що подав суду відповідну заяву. \~ \~ \~ \~ Треті особи [PERSON] та [PERSON], в судове засідання не з'явилися, однак подали до суду заяви в яких вказали, що проти задоволення даного позову не запечують, а справу просять розглядати в їх відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. З свідоцтва про право власності на жилий будинок від 25.08.1988року, виконкомом [PERSON] сільської ради вбачається, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Церковна 9 (колишня З. Космодем»янської) (а.с.5). \~ \~ \~ \~З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 9, повул. Церковній, що в с.Новиця Калуського району, вбачається що [PERSON] самовільно переобладнав ;житловий будинок, а саме: кухню площею 7,9 м.кв. в житлову кімнату площею 28.08 м.кв. зазначена в техпаспорті під №5, добудував жилу кімнату площею 20м.кв. зазначена в техпаспорті №6, ванну площею 5,2 м.кв., зазначеної в технічному паспорті під №7, паливну, паливну котельню площею 3,2 м.кв., ззначеної в техпаспорті під №8, підвал під частиною житлового будинку загальною площею 26,7м.квї' 26,7м.кв., який складається з коридору зазначеного в техпаспорті під.№1, площею 3,4м.кв., комори площею 13,6м.кв. зазначеної в техпаспорті під №2, комори площею 9,7 м.кв. зазначеної в техпаспорті під №3 та сходи зі сторони ванни та палив пал котельні (а.с. 11-14). Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Калуської РДА № 87 від.12.11.2009року, вбачається, що сомочинно реконструйований з розширенням індивідуальний житловий будинок у будинковолодіння по вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області, відповідно вимогам містобудівних та інших діючих норм та правил (а.с.6). З довідки Калуської СЕС №02-26/766/8 від 13.11.2009року вбачається, що житловий будинок у будинковолодіння вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району. Івано-Франківської області, самовільно переобладнаний без порушень санітарних норм і правил (а.с 16). Відповідно до ст. 376 ч.З ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила сомочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянкии встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. При таких обставинах, суд, приходить до висновку, що слід узаконити провнедену [PERSON] реконструкцію житлового будинку вул. Церковній 9, с.Новиця, Калуського району, Івано-Франківської області. .. . На підставі викладеного, ст. 376, ЦК України,

Outcome: approved