Jurisdiction: civil
Date: 2010-04-08 00:00:00

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом до відповідача, яким просить звернути стягнення з визначенням способу реалізації предмета іпотеки - земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що 24.06.2008 року між ними і відповідачем був укладений кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав 94.865доларів 36 центів США у кредит із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 14.99% річних; відповідно до п.3.3 кредитного договору повернення кредиту та сплату відсотків боржник повинен був здійснювати шляхом сплати щомісяця обов*язкового мінімального платежу в розмірі 1224,31дол.США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості. Для забезпечення виконання своїх зобов*язань за кредитним договором між ними і відповідачем був укладений договір іпотеки, за яким відповідач передав ним в іпотеку нерухоме майно, а саме - земельну ділянку площею 0.2500га, яка розташована в с.Андріївка, Волноваського району, надана з метою будівництва та обслуговування жилого будинку з господарськими спорудами. Відповідач свої зобов*язання не виконує, має заборгованість по кредиту станом на 15.01,2010року - 93.846дол. 11 центів США, що по курсу Нацбанку складає 750.994грв.11коп.; заборгованість по відсотках - 18.396дол.68центів США (що складає 147.217грв.60коп.); пеня за порушення термінів повернення основної суми кредиту становить 67.71 дол.США (541,85грв.), пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 2233,19дол. США (17.870грв.88кои.). Таким чином загальна сума заборгованості станом на 15.01.2010 року - 114.543дол.69 центів США. що складає 916.624грв.44коп. Тому просять звернути стягнення на земельну ділянку, надавши їм право на її продаж (тобто звернути стягнення на майно по договору застави), та стягнути вказану суму заборгованості. Крім того між ними також був укладений кредитний договір №201/2008/840/06-КН/264 від 24.07.2008р., відповідно до умов якого відповідачу був виданий кредит в сумі 90.636дол.56цен.США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 14.99% річних; відповідно до п.3.3 якого відповідач мав платити позивачу щомісячно обов'язковий мінімальний платіж в розмірі 1169.95 дол.США. який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості ,для забезпечення був укладений ще один договір іпотеки №201/2008/840 06-КН 264 віл 24.07.2008року на земельну ділянку такою ж площею в с.Андріївка кадастровий номер 1421580800:01:000:0630. Відповідач зобоі*язання не виконує, станом на 18.01.2010 року має заборгованість по кредиту 89.71 Здол..01цент США (що становить 717.919грв.46коп.), заборгованість по відсотках -17.688дол.75цен.США (141.552грв.46коп.). Відповідно до п.5.2 вказаного договору відповідач за порушення термінів повернення кредиту та внесення відсотків за його користування сплачу є пеню в розмірі подвійної ставки НБУ від несвоєчасно внесеної суми за кожний день прострочення. Станом на 18.01.2010р. пеня за порушення строків повернення основної суми кредиту становить 93.19дол.США (745,75грв.)платежу, пеня за порушення термін в повернення відсотків - 2154,93дол.СІІ1А (17.244грв.62коп.). Таким чином загальна сума заборгованості по вказаному договору станом на 18.01.2010року становить 109.649дол.88 центів США, що по курсу складає 877.462грв.23коп. Представник позивача в судове засідання не з*явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає. Відповідач у судове засідання не з'явився, причин своєї неявки суду не повідомив, про день і час слухання справи був повідомлений належним чином (оскільки до суду повернулися документи з відміткою пошти, що адресат за вказаною адресою - місцем прописки не проживає, а друга судова повістка повернулася з відміткою пошти що адресат відмовився отримати судові документи) і тому справа відповідно до ст.169 ЦПК України слухалася за його відсутності. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю по наступних підставах. Згідно ст.ст.526,527,530 ЦК України зобов'язання повинне бути виконане належним чином, відповідно до умов договору і у строк. Між позивачем і відповідачем був укладений кредитний договір №201/2008/840/06-КН/234 від 24.06.2008р. (а.с.22-27) на суму 94.865доларів 36 центів США у кредит із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 14.99% річних. Вказані гроші відповідач отримав (а.с.32). Відповідно до п.3.3 кредитного договору повернення кредиту7 та сплату відсотків боржник повинен був здійснювати шляхом сплати щомісяця обов*язкового мінімального платежу в розмірі 1224,31 дол.США, який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості. Для забезпечення виконання своїх зобов*язань за кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки №201/2008/840/06-КН/234 від 24.06.2008р. (а.с.28-31), за яким відповідач передав позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме - земельну ділянку площею 0.2500га, кадастровий номер 1421580800:01:000:0436, яка розташована в с.Андріївка, Волноваського району, та надана з метою будівництва та обслуговування жилого будинку з господарськими спорудами (а.с.28-31). Відповідач свої зобов*язання не виконує, має заборгованість по кредиту станом на 15.01.2010 року 93.846долЛ 1 центів США, що по курсу Нацбанку складає 750.994грв.11коп.; заборгованість по відсотках - 18.396дол.68центів США (що складає 147.217грв.60когі.); пеня за порушення термінів повернення основної суми кредиту становить 67.71 дол.США (541,85грв.), пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 2233,19дол. США (17.870грв.88коп.). Таким чином загальна сума заборгованості станом на 15.01.2010 року становить- 114.543дол.69 центів США. що складає - 916.624грв.44коп. (а.с. 15,20).Крім того між сторонами також був укладений кредитний договір №201/2008/840/06-КН/264 від 24.07.2008р., відповідно до умов якого відповідачу був виданий кредит в сумі 90.636дол.56цен. США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 14.99% річних; відповідно до п.3.3 якого відповідач мав платити позивачу щомісячно обов*язковий мінімальний платіж в розмірі 1169.95 дол.США. який включає до себе суму нарахованих відсотків за користування кредитом та частину кредитної заборгованості і а.с. 10-14). Для забезпечення був укладений ще один договір іпотеки №201 2008 840 06-КН 264 від 24.07.2008року на земельну ділянку такою ж площею 0.2500га в с.Андріївка. кадастровий номер 1421580800:01:000:0630. Відповідач ці зобов'язання не виконує. Станом на 18.01.2010року має заборгованість по кредиту 89.713дол.01 цент США (що становить 717.919грв.46коп.), заборгованість по відсотках -17.688дол.75цен.США (141.552грв.46коп.). Відповідно до п.5.2 вказаного договору відповідач за порушення термінів повернення кредиту та внесення відсотків за його користування сплачує пеню в розмірі подвійної ставки НБУ від несвоєчасно внесеної суми за кожний день прострочення. Станом на 18.01.2010р. пеня за порушення строків повернення основної суми кредиту становить 93.19дол.США (745,75грв.)платежу. пеня за порушення термінів повернення відсотків - 2154,93дол.США (17.244грв.62коп.). Таким чином загальна сума заборгованості по вказаному договору станом на 18.01.2010 року становить 109.649дол.88 центів США, що по курсу складає 877.462грв.23коп Таким чином відповідач належним чином свої зобов*язання щодо договору не виконує, що є порушенням умов договору (ст.ст.1054, 1050 ЦК України), тому позивач просить стягнути суму заборгованості та звернути стягнення на майно, яке вказано в договорі іпотеки (земельну ділянку). Суд вважає, что оскільки відповідач умови договору не виконує, слід стягнути з нього на користь позивача суму заборгованості і також звернути стягнення на його майно, яке вказано в договорі іпотеки - дві земельні ділянки (по двом договорам іпотеки). У відповідності зі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ними судові витрати - 1.820грв. (а.с.2.3 - судовий збір 1.700грв.+120грв. -витрати на ІТЗ розгляду справи). Оскільки відповідно до ст.ст.224-225 ЦПК України справа розглядалася за відсутності відповідача, йому повідомляється, що він має право протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення подати до суду заяву про його перегляд (якщо він не з*явився до суду з поважних причин та якщо він обгрунтовує свої заперечення по позові). На підставі ст.ст.118,119,526, 527, 530, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.19,20 Закону України «Про заставу», ст.ст.25,28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст.7,33,38 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved