Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на гараж № 1, який знаходиться за адресою вул. ЗГрудня, в м.Світловодськ Кіровоградської області мотивуючи тим, що він 02.02.2001 року придбав у [PERSON] зазначений гараж, про що вони склали розписку. Гараж був придбаний за 5000 гривень, які він передав відповідачу. Нотаріальне завірення договору купівлі продажу повинно було бути проведено після відповідного оформлення відповідачем права власності на гараж. На сьогоднішній час відповідач не здійснив переоформлення документів, що в свою чергу затягує процес переоформлення документів на гараж на моє імя. В звязку з викладеним він був змушений звернутися до суду. Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Та просить суд визнати дійсним договір купівлі продажу та визнати за ним право власності на вказаний гараж. Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує факт продажу вказаного гаражу позивачу.(а.с. 12) Третя особа Світловодська міська рада в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином про що свідчить поштове повідомлення долучене до матеріалів справи, (а.с.17) Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 02.02.2001 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про купівлю-продаж гараж №1, який знаходиться за адресою вул. ЗГрудня, в м. Світловодськ Кіровоградської у формі розписки. Переоформлення права власності на [PERSON] в установленому законом порядку домовились після того, як [PERSON] оформить належним чином своє право власності на вказаний гараж в строк до 02.02.2007 року, (а.с.7) Згідно рішення Світловодської міської ради від 12 серпня 1996 року №938 [PERSON] надано в постійне користування земельна ділянка площею 25 кв.м.. (а.с.6). Рішенням Світловодської міської ради від 29 липня 1996 року №881 затверджено матеріали погодження земельної ділянки по вул. ЗГрудня, в м. Світловодськ Кіровоградської, під розміщення гаражів для забезпечення приватного автотранспорту, (а.с. 9) Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Частина 2 статті 220 ЦК України передбачає, що у разі якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до частини 3 статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним. Зі змісту статті 392 ЦК України випливає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документів, який засвідчує право власності. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач має право власності на гараж, його вимоги грунтуються на законі і підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст.ст.657,220,334,392 ЦК України,

Outcome: approved