Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-15 00:00:00

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 18%, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Південнобузька, 1, укладений між нею та відповідачами 6 липня 2009 року посилаючись на те, що із відповідачами було досягнуто домовленості про купівлю-продаж незавершеного будівництвом житлового будинку, який належав відповідачам згідно договору купівлі-продажу від 14 червня 2000 року, посвідченого нотаріусом Хмільницької нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1450. При укладенні 6 липня 2009 року в простій письмовій формі договору, між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, на виконання яких позивачкою було сплачено обумовлену суму коштів відповідачам, а відповідачі, відповідно до умов договору, передали їй незавершений будівництвом житловий будинок та наявну у них юридичну документацію на нього, тобто виконали умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу. Однак, незважаючи на взяті на себе зобовязання зареєструвати договір нотаріально, відповідачі не з'явились у домовлені строки для нотаріального посвідчення договору. А оскільки між ними та позивачкою було досягнуто договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов цього договору, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивачка просить визнати договір купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку готовністю 18, що знаходиться за адресою: м. Хмільник, Вінницької області, вул. Південнобузька, 1, укладеним та визнати за нею право власності на нього. Представники відповідачів в судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю і показали, що дійсно між відповідачами та позивачкою 6 липня 2009 року було укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, вони отримала від неї кошти та передали їй наявну у них документацію, але за браком часу не змогли своєчасно з'явитися до нотаріальної контори і посвідчити договір. Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договору купівлі-продажу від 14 червня 2000 року, посвідченого нотаріусом Хмільницької нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1450; договором купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку від б липня 2009 року укладеним між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON], за яким позивачка набувала право власності на цей незакінчений будівництвом житловий будинок, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачі своєчасно не з'явились для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, а позивачка повністю виконала всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі- продажу. За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі - продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, укладений між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] дійсним та визнати за позивачкою право власності на цей будинок.

Outcome: approved