Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-21 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до Лозківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Кошмаки, вул..І_Цорса №22 Володимирецького району Рівненської області. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 15.06.2000 року помер дід позивача - [PERSON]. За життя ним було складено заповіт на користь позивача. Після смерті останнього [PERSON] вступив у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його в належному стані. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У зв"язку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померлий не здійснив за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. В судовому засіданні пінчук Ю.С. повністю підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення по суті позову. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Кошмаки, вул..Щорса №22 Володимирецького району Рівненської області. Представник відповідача в судовому засіданні визнав позов, пояснив, що вказаний житловий будинок перебуває у володінні та користуванні позивача. Інших претендентів на спадщину немає, і будь-яких спорів щодо неї також немає. Суд, заслухавши пояснення позивача, розглянувши заяву представника відповідача, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 15.06.2000 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №079205, виданого Лозківською сільською радою Володимирецького райоїгу Рівненської області 17 червня 2000 року. Згідно заповіту, посвідченого 29 липня 1996 року [PERSON], [PERSON], житловий будинок з господарськими будівлями , що розташований в с. Кошмаки, вул..Щорса №22 Володимирецького району Рівненської області заповідали - [PERSON] У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв»язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об»єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті, або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи. З пояснень позивача та письмових доказів, зокрема технічного паспорту, довідки № 202 від 04.02.2010 року, виданою Лозківською сільською радою Володимирецького району, вбачається, що житловий будинок №22 по вул. Щорса в с. Кошмаки Володимирецького району, рахується за [PERSON], розташований на земельній ділянці. Інвентаризація та реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 9710 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1955 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У зв»язку з викладеним [PERSON]та позивач правомірно набули право власності на нього. У відповідності до ч.5 ст. З Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до прийняття даного Закону, визнаються державою. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок №22 по вул.Щорса в с.Кошмаки до часу відкриття спадщини на законних підставах належала померлому [PERSON] на праві спільної часткової власності, у зв'язку з чим вона входить до складу спадщини. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про народження, свідоцтвом про смерть [PERSON], [PERSON]., копією заповіту, довідкою Лозківської сільської ради. Отже, в судовому засіданні належними та допустимими доказами доведено, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, який належним чином прийняв спадщину, оскільки після смерті діда вступив у фактичне володіння спадковим майном. Таким чином, позивач правомірно набув право власності на заповіданий йому житловий будинок, оскільки у відповідності до ст.549 ЦК України 1963 року, який діяв на час прийняття спадщини, вступ у спадкові права міг бути здійснений шляхом фактичного прийняття спадщини. У відповідності до ст.391 ЦК України власник вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці перешкоди і не були пов'язані з позбавленням володіння. Власник також вправі пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншими особами, як цс передбачено ст.392 ЦК України.

Outcome: approved