Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-23 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, зазначивши, що 07.10.1973р. позивач [PERSON] . зареєструвала шлюб з [PERSON] В 1977 році народився син [PERSON] – позивач по справі. В квітні 1979 року [PERSON] отримав квартиру 66 в будинку 45 по [ADDRESS] в м.Херсоні, згідно ордеру № 290 на сім’ю з трьох чоловік, тобто [PERSON] та його дружину і сина. З цього часу позивачі проживають у зазначеній квартирі. 12.05.2008р. [PERSON] , наймач квартири, помер. За час весь проживання в квартирі в ній був прописаний лише [PERSON] , а позивачі, члени його родини з різних причин в квартирі так і не прописалися, хоча з 2003 року [PERSON] ніде не працював, усі комунальні послуги по квартирі сплачувала [PERSON] . Ремонти в квартирі проводили усі разом, всією сім’єю. Просять визнати за ними право користування квартирою 66 в будинку 45 по [ADDRESS] в м.Херсоні та зареєструвати їх за даною адресою. Визнати [PERSON] наймачем квартири 66 в будинку 45 по [ADDRESS] в м.Херсоні, у зв’язку зі смертю іншого члена сім’ї, зобов’язавши КП «Таврійський» ЖЕД-4 укласти з [PERSON] договір найму на квартиру 66 в будинку 45 по [ADDRESS] в м.Херсоні, загальною площею 49,8 кв.м. В судовому засіданні позивач [PERSON] . та представник позивача [PERSON] . підтримала позовні вимоги на підставах викладених у позові, які просила задовольнити. Представник відповідача та 3-ї особи в суд не з’явилися, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, у зв’язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність, що не суперечить вимогам ст. 169 ЦПК України. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, свідків [PERSON] ., [PERSON] ., [PERSON] , [PERSON] ., встановив, що на підставі ордеру № 290 Суворовського райвиконкому від 27.04.1979р. [PERSON] отримав квартиру 66 в будинку 45 по [ADDRESS] в м.Херсоні на сім’ю з трьох осіб, а саме [PERSON] , [PERSON] .-дружина та [PERSON] .-син. Згідно особового рахунку № 3276 квартиронаймачем квартири № 66 є [PERSON] , який згідно копії свідоцтва про смерть помер 12.05.08р. та з яким позивачка [PERSON] . перебувала у шлюбі, що підтверджується копію свідоцтва про шлюб, та який був батьком позивача [PERSON] ., згідно копії свідоцтва про народження. Відповідно копії трудової книжки [PERSON] з 2003 року ніде не працював, усі комунальні послуги за квартиру сплачувала позивач [PERSON] ., що підтверджуються копіями розрахункових книжок по сплаті комунальних послуг. Свідки [PERSON] ., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в суді підтвердили факт проживання позивачів в зазначеній квартирі з 1979 року, пояснили, що [PERSON] зловживав спиртним та не мав часу прописати в квартирі родину. Всі комунальні послуги та догляд за квартирою здійснює позивач [PERSON] . У відповідності до ст. 64 ЖК України, члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти… Згідно ст. 103 ЖК України, договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім’ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу РСР і цим Кодексом. Як вбачається з ст.. 106 ЖК України, повнолітній член сім’ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім’ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім’ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім’ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. На підставі викладеного, оцінивши докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved