Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на обєкти самочинного будівництва. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовану веранду, сарай та збільшену житлову площу, що знаходяться по вул. Дзержинського, 47 в м. Христинівка. Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначала. Вона є власником житлового будинку №47 по вул. Дзержинського в м. Христинівка. Загальна площа присадибної земельної ділянки становить 761 кв.м. На даній земельній ділянці у 2008 році було самовільно побудовано сарай, прибудовано веранду, в будинку зроблене перепланування, а саме : кухня переобладнана у житлову кімнату площею 11 кв.м. а котельні переплановані під кухню площею 8,6 кв.м. Відділ у справах містобудування і архітектури [PERSON] райдержадміністрації вважає за можливе погодити самочинно добудовану веранду, сарай та збільшення житлової площі у звязку з переплануванням будинку, що підтверджується висновком №38 від 12.02.2010 року. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, зазначені в позовній заяві та просить суд позов задовольнити повністю. Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] в судовому засіданні визнав позов [PERSON] До ухвалення судового рішення суд розяснив сторонам, що відповідно до ст. 174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, представник відповідача не обмежений у повноваженнях на вчинення відповідних процесуальних дій, а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку №47 по вул. Дзержинського в м. Христинівка. Загальна площа присадибної земельної ділянки становить 761 кв.м. На даній земельній ділянці у 2008 році було самовільно побудовано сарай, прибудовано веранду, в будинку зроблене перепланування, а саме : кухня переобладнана у житлову кімнату площею 11 кв.м., а котельні переплановані під кухню площею 8,6 кв.м. Відділ у справах містобудування і архітектури [PERSON] райдержадміністрації вважає за можливе погодити самочинно добудовану веранду, сарай та збільшення житлової площі у звязку з переплануванням будинку, що підтверджується висновком №38 від 12.02.2010 року. Крім того копією технічного паспорту на житловий будинок по вул. Дзержинського, 47 в м. Христинівка дає повний перелік індивідуальних ознак будинку та прилеглих до нього господарських споруд. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно зч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач [PERSON] самочинно без дозволу [PERSON] міської ради в будинку зроблене перепланування, побудовано сарай, прибудовано веранду на земельній ділянці, що знаходиться у її користуванні, вказані дії не порушують права інших осіб, то за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Outcome: approved