Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-26 00:00:00

30.10.2008р. Позивач звернувся до суду з позовними вимогами про визнання за ним права власності на самовільно реконструйовані нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13, 14, 15, І у Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою: [ADDRESS] На підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.02.2008 року реєстровий № 1057, засвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Палєвою О.М. та зареєстрованому 05.03.2008 р. у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності [PERSON]належить квартира [ADDRESS] На протязі лютого-серпня 2008 року [PERSON]самовільно реконструював належну йому квартиру, змінивши її в цільове призначення у результаті чого замість квартири створились нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13, 14, 15, І у Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою: [ADDRESS] Згідно з технічними висновками TOB " Аркада-Проект" на нежитлові приміщення [ADDRESS]- основні будівельні конструкції та огороджуючи елементи, перебувають у задовільному стані та нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації за своїм призначенням. Будівництво проведене з додержанням будівельних норм і правил. Таким чином, позивачем створено нове майно. Він звертався до відповідача стосовно внесення відповідних змін до правовстановлюючих документів на належну йому нежитлову будівлю, однак відповіді на своє звернення не отримав, в зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду. Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник Харківської міської ради позов не визнав. Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, виходячи з наступного. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 19.02.2008 року реєстровий № 1057, засвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Палєвою О.М. та зареєстрованому 05.03.2008 р. у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності [PERSON]належить квартира [ADDRESS] На протязі лютого-серпня 2008 року [PERSON]самовільно реконструював належну йому квартиру, змінивши її в цільове призначення у результаті чого замість квартири створились нежитлові приміщення 4, 9, 10, 13, 14, 15, І у Літері «А-1» загальною площею 74,6 м2, за адресою: [ADDRESS] Згідно з технічними висновками TOB " Аркада-Проект" на нежитлові приміщення [ADDRESS]- основні будівельні конструкції та огороджуючи елементи, перебувають у задовільному стані та нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації за своїм призначенням. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Таким чином, самочинно проведене позивачем будівництво відповідає будівельним і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при проведенні будівництва нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved