Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-08 00:00:00

04.11.2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку в зазначеному будинку, посилаючись на те останні 6 років відповідачка не проживає в будинку так як вибула на інше постійне місце проживання. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, суду дав пояснення по обставинах справи, просив позов задовольнити. Відповідачка про час і місце судового засідання по останньому відомому місцю проживання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа Аджамська сільська рада не заперечувала проти задоволення вимог позивача, просила справу розглянути без участі їх представника, про що суду надано заяву. ГІРФО Кіровоградського РВ УМВС України в Кіровоградській області про день і час розгляду справи повідомлялася належним чином, свого представника в судове засідання не направила, заперечень на позов не надала. Заслухав пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінив наявні у справі докази в їх сукупності, суд встановив наступне. Позивач, відповідно договору купівлі-продажу від 12.09.1979 року, є власником будинку [ADDRESS] . 03.08.1991 року між позивачем і відповідачкою був зареєстрований шлюб і остання, як член сімї була зареєстрована в належному позивачу будинку. Шлюб між сторонами розірвано у встановленому законом порядку 25 лютого 2002 року. Після розірвання шлюбу відповідачка вибула на інше постійне місце проживання в будинок [ADDRESS] де проживає по даний час, що підтверджується довідкою Аджамської сільради Кіровоградського району та області [NUMBER] від 28.10.2008 року та іншими наявними в справі доказами. Виходячи з положень ст. 71 ЖК України, роз'яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного суду України від 12 квітня 1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї зберігається протягом 6 місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання особи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 35 від 16 січня 2003 року, реєстраційний облік фізичних осіб ведеться за місцем проживання особи. Пунктом 3 даного порядку передбачено, що місце проживання особи є місце де вона постійно, або переважно проживає як власник жилого будинку, за договором його найма, оренди, або на інших підставах, передбачених Законом України. Частиною 2 ст. 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сімї в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачка не проживає в будинку в межах встановленого строку, протягом якого зберігається жиле приміщення, і оскільки суду не надано доказів відсутності цієї особи на жилій площі понад встановлені строки з поважних причин, вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилою площею будинку.

Outcome: approved