Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-24 00:00:00

14 серпня 2008 року [PERSON] звернулася до Іллі-чівського міського суду Одеської області із позовом до Іллі-чівської міської ради Одеської області про скасування рішення (а.с.6-7). 27 серпня 2008 року [PERSON] надала до суду уточнену позову заяву із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.30-31). Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на підставі приватної власності належить земельна ділянка площею 0,118 га, що розташована [ADDRESS]. Через свою необізнаність, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, на вказаній земельній ділянці вона реконструювала (перебудувала) садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами. Так як нерухоме майно збудовано без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом. Представник позивачки в судовому засіданні підтримав позов та просить задовольнити його. Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про визнання позову у повному обсязі і про розгляд справи за їхньою відсутністю (а.с.45). Вислухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивачці на праві приватної власності належить земель-на ділянка площею 0,118 га [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 20 травня 2004 року, виданим на підставі договору дарування від 28 червня 2003 року (а.с.23). За договором дарування від 28 червня 2003 року пози-вачка прийняла в дар житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, що розташовані [ADDRESS] (а.с.21). На земельній ділянці за вказаною адресою є самочинно збудоване нерухоме майно, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації” станом на 07 вересня 2007 року, інвентарний №681 (а.с.8-13). Згідно висновку спеціаліста №65 від 21 лютого 2008 року, зробленого експертом Дзінька А.І., самовільно зведене нерухоме майно за вищевказаною адресою, побудоване без порушення будівельних та інших норм і правил, і використову-ється за цільовим призначенням (а.с.38-44). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере-чать закону. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Нормою ст.376 ЦК України передбачено, що житловий буди-нок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved