Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача , посилаючись на те , що у його приватній власності знаходиться квартира [ADDRESS], яку він купив . 01.12.2007 року між ним та відповідачем був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення строком на 1 рік , який може бути достроково розірваний у разі зникнення потреби в отриманні послуг або відмови споживача від користування послугами відповідача 01.10.2008 року він звернувся до Долинської міської ради з письмовою заявою про надання дозволу на відключення від мереж центрального опалення та влаштування індивідуального ( автономного ) опалення у своїй квартирі , але 03.10.2008 року йому надійшла відповідь про відмову в наданні цього дозволу . У жовтні 2008 року він самовільно відключився від мереж центрального опалення та встановив індивідуальне ( автономне ) електричне опалення в своїй квартирі . 20.10.2008 року він звернувся до відповідача з письмовою заявою про розірвання договору про надання послуг з центрального опалення і припинення нарахувань по центральному опаленню та направлення відповідної комісії для складання і підписання акту про відключення його квартири від мереж центрального опалення , але відповідач його заяву проігнорував і по суті не розглянув , обмежившись юридичною консультацією у вигляді листа - відповіді . В зв”язку з тим , що відповідач в добровільному порядку відмовляється розірвати договір , тому він звернувся до суду і просить розірвати зазначений договір , укладений між ним і відповідачем , або зобов”язати не проводити нарахувань за послуги з центрального опалення , якими він фактично не користується . Позивач в судовому засіданні позов підтримав і просить позовні вимоги задовольнити . Представник відповідача позов не визнав і пояснив в судовому засіданні , що від позивача до них не надходила заява про відключення від централізованого опалення . Позивачка самовільно відключилась від центрального опалення . Відключення споживача від мереж здійснюється у порядку , що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства , а тому просить відмовити позивачу в задоволенні його позову . Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що заявлений позов підлягає частковому задоволенню , оскільки позивач не надав в судовому засіданні відповідних доказів стосовно відключення від мережі централізованого опалення . Із копії договору про надання послуг з централізованого опалення від 01.12.2007 року вбачається , що відповідач та позивач уклали договір про те , що відповідач зобов”язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення , а споживач ( позивач ) зобов”язується своєчасно оплачувати надані послуги . Відповідно п. 27 договір укладається на 1 рік і набирає чинності з 01.12.2007 р. та вважається продовженим , якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду . Відповідно до п. 28 договір можу бути розірваний достроково у разі : · зникнення проблеми в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця ; · переходу права власності ( користування ) на квартиру до іншої особи ; невиконання умов договору сторонами договору . В договорі є підписи сторін та печатка відповідача . Із копії листа Долинської міської ради від 03.10.2008 року позивачеві на його відмовлено в задоволенні прохання в зв”язку з призупиненням надання дозволів на відключення від мереж системи централізованого опалення до моменту внесення змін до підзаконних нормативно - правових актів . Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення , що надається громадянином для проживання , має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту , відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам . Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло . Держава створює умови , за яких громадянин матиме змогу побудувати житло , придбати його у власність або взяти в оренду . Громадянам , які потребують соціального захисту , житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону . Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду . За умовами п.п. 24 , 25 постанови Кабінету міністрів України “ Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної води та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 630 від 21.07.2005 року споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води . Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку , що затверджується центральними органами виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства . Посилання представника відповідача на те , що немає технічної можливості здійснити відключення квартири позивача без порушення експлуатаційних показників житлового будинку і забезпечення в суміжних приміщеннях вимог діючих будівельних норм і правил не містить під собою обґрунтування , оскільки ці посилання не є експертні висновки , а тому вони не можуть бути прийняті судом до уваги . Відповідно до ст. 905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін , якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно - правовими актами . Відповідно до ст. 907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний , у тому числі шляхом односторонньої відмови від договору , в порядку та на підставах , встановлених цим Кодексом , іншим законом або за домовленістю сторін . Позивач згідно умов договору звернувся письмово з заявою до відповідача про розірвання договору в строк більш як за місяць до закінчення дії договору , а тому договір не може бути продовженим щорічно та вважатися продовженим , а тому заявлений позов підлягає частковому задоволенню , оскільки строк дії договору закінчився 01.12.2008 року . Відповідно до ч. 3 ст. 651 ЦК України у разі односторонньої відмови від договору в повному обсязі або частково , якщо право на таку відмову встановлено договором або законом , договір є відповідно розірваним або зміненим . На підставі ст. ст. 651 , 905 , 907 ЦК України , ст. 50 ЖК України , ст. 47 Конституції України та

Outcome: partial