Jurisdiction: civil
Date: 2010-02-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Фабріціуса 92. В обґрунтування своїх вимог вказала, що їй згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 23.10.1998 року з метою будівництва була надана земельна ділянка загальною площею 700 кв.м., а 19.05.2004 року додаткова була надана земельна ділянка під будівництво житлового будинку загальною площею 300 кв.м. та в користування під город загальною площею 400 кв.м. На протязі з 2001 року по 2006 рік на вищевказаних земельних ділянках був побудований новий житловий будинок, літня кухня-гараж-сарай, вбиральня, житловий одноповерховий будинок, літня кухня-гараж-сарай. Вказані обєкти були прибудовані самочинно, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Просить визнати за нею. право власності на самочинно збудовані споруди. Допитана у судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі. Допитаний у судовому засіданні представник відповідача [PERSON] міської Ради у судовому засіданні заперечував проти задоволення вимог позивача, просив у задоволенні позову відмовити. Допитаний у судовому засідання представник відповідача виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради позивні вимоги [PERSON] визнали. Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 23 жовтня 1998 року № 443/1 з метою будівництва житлового будинку [PERSON] була надана земельна ділянка загальною площею 700 кв.м., яка розташована за адресою м.Кривий Ріг вул.. Фабріціуса 92. На підставі рішення виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м.Кривого Рогу від 19 травня 2004 року № 183 « Про перезподіл земельних ділянок для будівництва житлових будинків» надано додатково з метою будівництва будинку земельна ділянка загальною площею 300 кв.м. та земельну ділянку загальною площею 400 кв.м. в користування під город. На підставі рішення міської Ради м.Кривого Рогу № 3148 від 25 травня 2005 року [PERSON] виданий Державний акт серії ЯБ № 403660 про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, яка розташована за адресою м.Кривий Ріг вул.. Фабріціуса 92 з цільовим призначенням використання земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт про право власності на земельну ділянку був зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010610800081 від 07 лютого 2006 року. На вищевказаних земельних ділянках позивачем були побудовані новий одноповерховий житловий будинок «Г-1» загальною площею 144,3 кв. (жила площа - 105,2 кв. метра, допоміжна площа 39,1 кв. метра), літня кухня -гараж-сарай «Д» загальною площею 725кв.метра. Вказані обєкти були побудовані з дотриманням Державних будівле них норм України ДБН 360-92 та знаходяться у задовільному стані. Вказані обєкти були побудовані самочинно, а саме без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України, що підтверджується листом Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу № 16/23-257 від 30 листопада 2009 року та «Технічним звітом про розміщення і технічний стан будівель на ділянці домоволодіння №92 по вул. Фабріціуса в Жовтневому районі м.Кривого Рогу» виконаним Дніпропетровською філією«Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інституту» «НДІ проектреконструкція» від 2009 року. Згідно частини 1 ст.376 ЦК України (в редакції 2003 року) споруди вважаються самочинно збудованими, якщо вони забудовані на відведеній земельній ділянці «без належного дозволу чи належно затвердженого проекту». З 01.01.2004 року на території України набрав чинності Цивільний кодекс України, яким передбачено визнання права власності на самочинно зведені споруду тільки за рішенням суду (ст. 376 ЦК України). Згідно до ч.5 ст. 376 ЦПК України, суд може визнати на вимогу власника або користувача земельної ділянки, за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Власники домоволодінь №90 по вул. Фабріціуса в Жовтневому районі м. Кривого Рогу [PERSON] та №96 по вул. Фабріціуса в Жовтневому районі м. Кривого Рогу [PERSON], які межують з домоволодінням позивача, не заперечує проти узаконення - визнання права власності за [PERSON] на самочинно забудоване домоволодіння, що піддержується заявами від 17.02.2010 року, посвідчених Головою квартального комітету №18 [PERSON] Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на самочинно збудований збудовані споруди розташовані у м.Кривому Розі Жовтневому районі по вул.. Фабріціуса будинок 92 на земельній ділянці загальною площею 0,1 га.

Outcome: approved