Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до виконкому Селидівської міської ради про визнання права власності на надвірні будівлі та споруди, вказуючи на те, що згідно договору "про надання в безстрокове користування земельної ділянки, для будівництва індивідуального житлового будинку" від 11 травня 1958 року, він отримав право на будівництво будинку. Рішенням виконкому Селидівської міської ради надана земельна ділянка для виконання будівельних, санітарно-технічних та спеціальних будівельних робіт: будівництво житлового будинку, літньої кухні, погребу, сараю, уборної, тротуару та забору, згідно дозвілу від 03.09.1958 року. Право власності на вказані об'єкти набуто в порядку забудови. Відповідно до наданого дозволу були збудовані - дім, надвірні будівлі та споруди, які розташовані за адресою: м. Селидове, вул. Котовського, 13. На сьогоднішній час будівлі та спорудження наступні: житловий будинок, сіни, погріб, тамбур, літня кухня, гараж, навіс, сарай та убиральня., Починаючи з дня набування права власності та по теперішній час він здійснює нагляд за будинком, утримує його, сплачує комунальні послуги та проваджує поточний ремонт. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок, сіни, погріб, тамбур, літню кухню, гараж, навіс, сарай та убиральню, які розташовані за адресою: м. Селидове, вул. Котовського, 13. Позивач надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов підтримав повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без його участі, та рішення прийняти на свій розсуд. Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що згідно договору "про надання в безстрокове користування земельної ділянки, для будівництва індивідуального житлового будинку" від 11 травня 1958 року, [PERSON] надана земельна ділянка для будівництва будинку за адресою: м. Селидове, вул. Котовського, 13. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. А також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду. Згідно п. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостроене нерухоме майно (житловий будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Враховуючі вищевикладене, а також те, що позивач є власником вищевказаного жилого будинку та надвірних споруд, суд вважає, що позов необхідно задовольнити відповідно до ст. 1174 ЦПК України, оскільки відповідач не заперечує проти позову і є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Outcome: approved