Jurisdiction: civil
Date: 2008-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: сараю Б, прибудов до будинку а1 та а3 загальною площою 19,1 кв. м. по [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити, а також пояснила суду, що згідно договору міни від 20.05.1998 року [PERSON] має в приватній власності квартиру в одноповерховому житловому будинку за адресою: вул. [ADDRESS], що скадає 1\4 частину жилого будинку. Належне їй на праві приватної власності нерухоме майно розміщене на земельній ділянці, власником якої є [PERSON]. В її користуванні перебуває земельна ділянка площею 1485,0 кв.м. Для зручності в користуванні квартирою вона в 2000, 2008 році самочинно збудувала прибудову до будинку а1, а3, загальною площею 19,1 кв.м. житловою площею 4,7 кв.м. та сарай Б загальною вартістю 71551, грн. В даному випадку права інших осіб не порушуються, оскільки будь-яких скарг або заяв до державних органів з цього питання не надходило. [PERSON] в повній мірі користується вказаним самочинно збудованим нерухомим майном, володіє ним, але немає правовстановлюючого документа на це нерухоме майно. У зв'язку з вище викладеним просила визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді: прибудов до будинку [ADDRESS]. Представник [PERSON] в особі представника за дорученням [PERSON] в судовому засіданні позов визнала та просила його задовольнити. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, в своїх письмоваих заявах позов визнали та просили розглянути справу у їх відсутність.. Вислухавши пояснення представників сторін, перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд находить позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Стаття 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В підтвердження позову в матеріалах справи є письмові документи: - копія паспорту [PERSON] \а.с.5\; - копія договору міни квартири від 20.05.1998 року з якого вбачається, що квартира [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної власності [PERSON] \а.с. 9\; - копія довідки КПТІ „Інвентаризатор” з якої видно, що по вул. [ADDRESS] [PERSON] самочинно побудувала прибудову до будинку а1 та а3, сарай Б \а.с. 11-12\. - копія технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] станом на 23.10.2008 року, яка зареєстрована за [PERSON] \а.с. 13-14\; Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Таким чином, виходячи із пояснень представників сторін, вище приведених письмових доказів, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді прибудови до будинку [ADDRESS] , так як вона здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, яка зареєстрована за будинком [ADDRESS] в законному порядку та в даному випадку права та інтереси інших осіб не порушуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved