Jurisdiction: civil
Date: 2010-03-08 00:00:00

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати дійсною угоду купівлі- продажу Уг частини жилого\~будинку [ADDRESS] укладену\~3\~грудня 1970\~року між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] та\~визнати за\~ним право\~власності на\~житловий будинок\~в порядку\~спадкування за\~законом після\~смерті батька\~посилаючись на\~те,\~що [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] та\~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] були\~його батьками.\~Указаний вище\~житловий будинок\~в даний\~час зареєстрований\~по 1/ [ADDRESS] частині за його батьком та [PERSON] , помилково зазначеною в реєстрі про право власності як Якимівна та уточненому згідно рішення Харківського районного суду від 26 серпня 1970 року- 3 грудня 1970 року між його батьком та [PERSON] відбулася домашня угода купівлі- продажу Уг частини будинку, про що [PERSON] написала розписку. Дана угода нотаріально посвідчена не була, оскільки [PERSON] хворіла на рак і померла [INFO] рою- Власником Уг частини будинку був [PERSON] , який нотаріально відмовився від переважного права купівлі Уг частини будинку- Потім, згідно договору купівлі-продажу від 10 серпня 1976 рою батько у [PERSON] купив і другу половину будинку- Таким чином, умови домашньої угоди між батьком та [PERSON] були виконані повністю, батько передав гроші, а [PERSON] передала Уг частину будинку. Після смерті батька спадщину прийняла мати, яка проживала в будинку, однак, спадкових прав не оформила. Після смерті матері позивач спадщину прийняв, оскільки постійно проживає та зареєстрований в спадковому будинку» а брат спадщину не прийняв. Відповідач позовні вимоги визнав, про що надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності (а.с28). Позивач надав заяву, в якій повідомляється, що він підтримує свої позовні вимоги, просить справу розглядати за його відсутності (а.с.29). Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд вивчив надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що жилий будинок [ADDRESS] належав по Уг частині кожному - [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно (а.с.6). З грудня 1970 рою між [PERSON] та [PERSON] укладена угода купівлі-продажу Уг частини жилого будинку [ADDRESS] , яка нотаріально посвідчена не була. На доказ того, що між ними укладена угода [PERSON] надала розписку про ще, що вона отримала від [PERSON] гроші сумі 2400руб. за Уг частину будинку» претензій до нього не мала і зобов`язалася посвідчити угоду нотаріально після одужання. Під час написання розписки [PERSON] усвідомлювала свої дії та могла керувати ними, про що свідчить довідка медичної амбулаторії. Співвласник будинку [PERSON] відмовився від переважного права купівлі частини будинку» про що надав належним чином посвідчену заяву (а.с.18,20). Оскільки правовідносини виникли під час дії цивільного Кодексу 1963 року, то судом будуть застосовуватися норми зазначеного Цивільного Кодексу України. У відповідності до ст. 227 ЦК України 1963 року договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. Частішою 2 ст. 47 ЦК України 1963р. передбачено, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Між сторонами відбулося повне виконання угоди, договір був направлений на реальне настання правових наслідків, обумовлених нею: [PERSON] отримала гроші, а [PERSON] отримав у повне розпорядження Уг частину будинку, користувався нею до смерті. Дана угода являється правомірною, так як її недійсність ніким не встановлена і вона ніким не оспорена. [PERSON] померла [INFO] , про що мається копія свідоцтва про смерть (а.с. 13). Згідно договору купівлі продажу (р. №142) від 10.08.1976р., посвідченого виконкомом Коротичанської селищної ради, [PERSON] являється власником Уг частини указаного вище жилого будинку. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.12.2009р., виданого КП «ХРБТІ» будинок [ADDRESS] сел. Коротич зареєстрований по Уг частині за [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). [PERSON] помер [INFO] (а.с. 10). Спадкова маса після смерті [PERSON] складається з житлового будинку [ADDRESS] . Згідно ст. 1217, ч.2 ст. 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Враховуючи, що [PERSON] заповіт складено не було, то має місце спадкування за законом. У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON] перебував з 21 вересня 1974 року в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , що підтверджено копією свідоцтва про шлюб (а.с.8). Від даного шлюбу вони мають дітей - сторін по справі, їх родинні відносини підтверджено копіями свідоцтв про народження (а.с.9,11). [PERSON] спадщину прийняла у відповідності до ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно, на момент смерті спадкодавця, проживала разом з ним в спадковому будинку. [PERSON] померла [INFO] (а.с.7). Позивач прийняв спадщину після смерті матері, оскільки постійно проживав разом з нею в спадковому будинку та був в ньому зареєстрований, що підтверджено штемпелем в паспорті (а.с. 17). Відповідач спадщину не приймав і на неї не претендує. З листа Другої Харківського району державної нотаріальної контори вбачається, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що постійно мешкала в сел.. Коротич, Харківського району, [ADDRESS] з заявою про прийняття спадщини в 6-ти місячний термін звернувся син померлої громадянин [PERSON] , який мешкає в [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , заяв про прийняття спадщини та про відмову не надходило. Заповітів не посвідчувалось. Свідоцтв не видавалось (а.с.27). Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved