Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-22 00:00:00

[PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися з позовною заявою до [PERSON], про встановлення порядку користування житловим приміщенням. На обгрунтування своїх вимог вказують, що вони проживають в трьохкімнатній квартирі [ADDRESS], площі кімнат 8.2, 11.4, 17.1 кв.м. У зв'язку з тим, що вони в побуті та бюджеті обособлені, між ними виникають непорозуміння щодо обов'язку по утриманню квартири та оплаті комунальних послуг, просять встановити порядок користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], виділивши у користування відповідачеві кімнату площею 8.2 кв.м., а за ними залишити кімнати площами 11.4 та 17.1 кв.м., а коридор, ванну кімнату, вбиральню, кухню, вбудовану шафу залишити в загальному користуванні. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю та просять позов задовольнити з викладених підстав. Пояснили, що вказана квартира їм належить на праві спільної власності, однак відповідач ухиляється від плати за комунальні послуги, не надає грошей на утримання квартири, тому вони просять встановити порядок користування жилим приміщенням- квартирою [ADDRESS], виділивши в користування відповідачеві кімнату площею 8.2 кв.м., а їм - кімнати площами 11.4 та 17.1 кв.м. Підсобні приміщення залишити в загальному користуванні. Відповідач по справі [PERSON] та його представник в судовому засіданні позовні вимоги щодо виділення у користування найменшої кімнати не визнали та пояснили, що позивачка [PERSON] не проживає в даній квартирі, оскільки працює і живе в м. Києві, а зареєстрована по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] має подаровану однокімнатну квартиру по [ADDRESS], де і зареєстрований. Фактично в квартирі [ADDRESS]проживає він в кімнаті площею 11.4 кв.м., його бувша дружина в кімнаті - 17.1 кв.м., син в кімнаті - 8.2 кв.м. Просить залишити його проживати в кімнаті, яку він на даний час займає, тобто площею 11.4 кв.м.. За комунальні послуги він платив, допомагав дітям, вивчив їх за свої зароблені гроші, оскільки в дружини були незначні доходи і вона не могла утримувати все господарство за ті гроші, що мала. Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до часткового задоволення. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Копією свідоцтва про право власності на житло від 31.12.1997 року стверджується, що квартира [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної, спільної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. ( а.с.3 ) З копії технічного паспорта квартири [ADDRESS] вбачається, що квартира трьохкімнатна, кімнати ізольовані. ( а.с.4-5 ) Копією паспорта [NUMBER] виданого [PERSON] стверджується, що вона зареєстрована по [ADDRESS] ( а.с.6 ) Копією паспорта [NUMBER] виданого [PERSON] стверджується, що він зареєстрований по [ADDRESS]. ( а.с.7 ) Копією паспорта [NUMBER] виданого [PERSON]стверджується, що вона зареєстрована по [ADDRESS]. ( а.с.8 ) Довідкою ВАТ «Ковельсільмаш» від 08.09.2008 року зазначено, що із заробітної плати [PERSON] в період 1999-2005 року утримувались комунальні послуги і перераховувались взаємозаліком в «Ковельтепло» та РЖКП-2. ( а.с.22 ) Статтею 357 ЦК України визначено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Положеннями ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровано дві особи - [PERSON] та [PERSON], фактично проживає три особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] Позивачка [PERSON] зареєстрована по [ADDRESS], а фактично проживає в м. Києві, де працює і винаймає кімнату для проживання. В квартирі [ADDRESS] позивачка [PERSON] фактично проживає в кімнаті площею 17.1 кв.м., позивач [PERSON]- 8.2 кв.м., відповідач [PERSON]- 11.4 кв.м. Суд оцінює, що таке розміщення співвласників вказаної квартири є найбільш доцільним та відповідає положенням закону. Права та інтереси кожного із співвласників при такому розташуванні не порушуються На підставі ст. ст. 357, 358 ЦК України,

Outcome: partial