Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-29 00:00:00

Позивач КП «Ямпільський міський житловий фонд» звернувся в суд з даним позовом. Вказав, що Рішенням Ямпільської міської Ради Вінницької області на 9 сесії 5 скликання від 12.12.2006 року з метою надання якісних послуг по обслуговуванню комунального житлового фонду м.Ямполя було вирішено створити комунальне підприємство “Ямпільський міський житловий фонд”. Пунктом 2 п.п.2.3 цього Рішення також було вирішено передати КП “Ямпільський міський житловий фонд” на баланс комунальні житлові будинки в м.Ямполі. Рішенням 12 сесії 5 скликання Ямпільської міської Ради Вінницької області від 27.04.2007 було вирішено питання про затвердження КП “Ямпільський міський житловий фонд” структуру вартості тарифів на утримання комунально-житлових будинків та прибудинкових територій в залежності від їх оснащення, згідно додатків 2,3,4,5,6. Повторно Рішенням №852 Ямпільської міської ради Вінницької області на 21 сесії 5 скликання від 20.02.2008 року «Про погодження структури і розміру тарифу на утримання комунальних житлових будинків та прибудинкових територій КП «Ямпільський міський житловий фонд» було погоджено структуру і нові розміри тарифу на утримання житлових комунальних будинків і прибудинкових територій в м.Ямполі згідно з додатками №№1,2,3,4,5, враховуючи облаштованості будинків. Будинок [ADDRESS], де проживає відповідач, обслуговується КП “Ямпільський міський житловий фонд”. Позивач вказує, що ними відповідачеві надавались послуги по обслуговуванню житлового фонду: вивезення побутових відходів, обслуговування водоканалізаційних мереж, обслуговування електричних мереж, поточний ремонт під'їздів, сходових кліток, покрівель та інші послуги. Однак з лютого 2007 року відповідач не сплачував кошти по квартплаті, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 31.08.2008 року в сумі 481 гривня 11 копійок. Добровільно повернути даний борг відповідач не бажає, тому вони вимушені звернутись в суд з даним позовом. Представник позивача Вітвіцький О.Ю. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просив стягнути з відповідача на користь позивача борг за користування комунальними послугами в сумі 481 гривню 11 копійок. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав. Суду пояснив, що відповідачу надаються комунальні послуги, однак він не розраховується за них. Надходження, які поступають від споживачів, мають накопичувальний характер. Дах будинку, де проживає відповідач, відремонтований. Тричі на тиждень машина забирає тверді побутові відходи. На даний час по будинку, де проживає відповідач, вирішується питання про нічне освітлення двору. Просив суд задоволити позов в повному об'ємі. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав частково, а саме в тій частині, в якій надаються послуги. До нього не приходили працівники комунального підприємства і не укладали договру з ним. Дійсно вивозять тверді побутові відходи. Інших комунальних послуг не надається. Тому він згідний сплачувати кошти лише за реальні послуги. На даний час дах в будинку, в якому він проживає, запінений. І це зроблено лише після того, як справа була в суді, хоча з заявою про ремонт даху він звертався до комунального підприємства в кінці 2007 року. Тому він категорично не бажає платити кошти за неякісні послуги. В задоволенні позову просив суд відмовити. Із показів свідка [PERSON] встановлено, що він являється сусідом відповідача і згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач має право на несплату за неякісно надані комунальні послуги. З квітня 2008 року по жовтень 2008 року кілька разів не вивозилось сміття. Не ремонтувалися вхідні двері та відмостки. І взагалі по даному будинку неякісно надаються комунальні послуги. На прохання жителів будинку представники житлового фонду та комунгоспу не з'являються. Судом встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Із Рішення 9 сесії 5 скликання Ямпільської міської Ради від 12.12.2006 року встановлено, що було створено КП “Ямпільський міський житловий фонд”. Пунктом “ п.п.2.3 цього рішення було вирішено передати КП “Ямпільський житловий фонд” на баланс комунальні житлові будинки в м.Ямполі. Із Рішення 11 сесії 5 скликання Ямпільської міської ради Вінницької області від 06.02.2007 року, переліку майна комунальної власності, яке підлягає передачі на баланс КП «Ямпільський міський житловий фонд», встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] передано на баланс позивача КП «Ямпільський міський житловий фонд». Із Рішення 12 сесії 5 скликання Ямпільської міської Ради від 27.04.2007 року та Додатку №2, вартості обслуговування 1 кв.м. площі житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено тарифи утримання житлових будинків. Із Рішення 21 сесії 5 скликання Ямпільської міської Ради від 20.02.2008 року встановлено, що міська рада вирішила погодити КП «Ямпільський міський житловий фонд» структуру і розмір тарифу на утримання житлових комунальних будинків і прибудинкових територій в м.Ямполі згідно з додатками №№1,2,3,4,5, враховуючи рівень облаштованості будинків. Розмір тарифу в розрахунку за 1 кв.м. загальної площі в будинку [ADDRESS] становить 0,70 грн з ПДВ. Із виписки з особового рахунку [PERSON] встановлено, що загальна площа квартири [ADDRESS], яка належить відповідачеві, становить 81,30 кв.м., площа житла - 44,10 кв.м. КП «Ямпільський міський житловий фонд» надавались послуги. Дослідивши усі докази, що є в справі, в їх сукупності, суд вважає встановленим, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що перебуває на балансі позивача КП «Ямпільський міський житловий фонд» та обслуговується зазначеним комунальним підприємством. Із досліджених письмових доказів встановлено, що відповідач є споживачем комунальних послуг, які надає позивач, а саме - утримання будинку, його поточний ремонт, вивезення побутових відходів, освітлення в під'їздах, прибирання прибудинкових територій і обслуговування водо-каналізаційних систем та інші, однак отримані послуги не повністю оплачує за встановленими тарифами. Також із виписки особового рахунку [NUMBER] [PERSON] встановлено, що відповідач сплачує частково плату за комунальні послуги, однак за період з лютого 2007 року по серпень 2008 року включно допустив заборгованість в сумі 481 гривню 11 копійок. Відповідно до ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.20 ч.3 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач як споживач комунальних послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст.509,525,610 ЦК України у відповідача виникає зобов'язання відшкодовувати позивачеві збитки, завдані внаслідок несплати комунальних послуг. Розмір збитків становить 481 гривню 11 копійок боргу несплачених послуг за комунальні послуги, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Із врахуванням наведеного, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному об'ємі. При вирішенні питання про розподіл судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в порядку ст.88 ЦПК України має підстави стягнути їх з відповідача на користь позивача в розмірі 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Оскільки при подачі позовної заяви позивач звільнений від сплати судового збору, суд в порядку ст.88 ЦПК України має підстави стягнути з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст.11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Outcome: approved