Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-10 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду із заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - самочинно перебудований «А» - житловий будинок, житловою площею 46,3 кв.м, загальною - 71,0 кв.м., та господарську споруду «Н» - сарай, що розташовані за адресою: Луганська область м.Антрацит[ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої вимоги, [PERSON]. послався на те, що він своїми зусиллями у 1990 році за місцем свого проживання перебудував житловий будинок, у зв'язку з чим збільшилася його площа, і зараз житлова площа будинку складає 46,3 кв.м., а загальна - 71,0 кв.м., а також збудував сарай. Ніяких документів на збудовані господарські споруди він не оформлював, бо не знав які необхідні, і вважав збудовані споруди своєю власністю, адже вони були збудовані на його земельній ділянці. У теперішній час він звернувся до відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради для оформлення необхідних документів на збудовані споруди, де йому стало відомо, що він зробив самочинне будівництво, оскільки не було належно затвердженого проекту, крім того, йому було рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на самочинне будівництво перебудованого будинку та господарської споруди, оскільки оформити право власності на самочинно збудовані господарські споруди можливо тільки в судовому порядку. В судовому засіданні позивач [PERSON]. заявлені вимоги підтримує, посилаючись на вищенаведені обставини, просить задовольнити їх в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача - Антрацитівської міської ради - не з'явився, але 11.11.2008 року подав до суду заяву № 01-940-1/4, згідно з якою він не заперечує проти задоволення вимог позивача, просить справу розглянути в його відсутність (а.с.19). Заслухавши позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: - відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який розташований за адресою: м.Антрацит [ADDRESS], від 20.03.2006 року, [PERSON] є власником майна по зазначеній адресі ( а.с. 5-7); - згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради № 08-573 від 01.09.2008 року, самочинно перебудований житловий будинок, житлова площа 46,3 кв.м., загальна площа 71,0 кв.м., збудований Н - сарай забудовником [PERSON].. Споруди відповідають державними будівельними нормами. Порушень вимог органами державного архітектурно-будівельного контролю, санітарно-епідеміологічної станції, пожежного нагляду при будівництві не виявлено (а.с. 11); - відповідно до акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 12.08.2008 р., прийняті в експлуатацію споруди, що розташовані за адресою: Луганська область м.Антрацит [ADDRESS], а саме, А - житловий будинок, Н - сарай, будівельно-монтажні роботи щодо яких виконані згідно з проектом та виданими технічними умовами на проектування. ( а.с.12). - згідно з рішенням № 331/5 виконавчого комітету Антрацитівської міської ради від 21.08.2008 р. затверджено акт про прийняття в експлуатацію споруд індивідуального забудовника [PERSON] за адресою: м.Антрацит [ADDRESS], а саме: А- житлового будинку, Н - сараю (а.с.13); - до теперішнього часу ніхто не сперечався за право власності на вказане майно; - відповідно до вимог ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на зведені ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил; - відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне будівництво може бути визнано судом за особою, яка вчинила самочинне будівництво. На підставі викладеного та

Outcome: approved