Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16 березня 2004 року йому на праві власності належить нежила будівля по вул. Моторна, 6 у м. Одесі, загальною площею 76,2 м2, основною площею 68,8 м2 та відповідно до договору купівлі-продажу від 12 березня 2004 року - нежила будівля склад - овочесховище, яка складається з 1, 3, 4 - підсобні, 2 - складу, загальною площею 1134,4 м2, яка розташована у м. Одесі, вул.. Моторна, 6. У теперішній час у позивача з'явилася необхідність в отриманні кредиту, у зв'язку з чим він звернувся до КП „ОМБТІ та РОН” для отримання нового технічного паспорту та довідки-характеристики, належних йому приміщень, які повинні виступати предметом застави. Однак, при перемірі вказаних нежитлових приміщень працівником КП „ОМБТІ та РОН” виявилося, що розмір спірних приміщень відрізняється від розміру, який вказано у технічних паспортах. Таким чином, нежиле приміщення по вул. Моторна, 6 у м. Одесі фактично становить 67,6 м2, а не 76,2 м2, яке це вказано у технічному паспорті, а нежиле приміщення складу - овочесховища по вул. Моторна, 6 у м. Одесі - 1193, 4 м2, тоді як у технічному паспорті вказано - 1134,4м2. З моменту придбання до теперішнього часу позивачем ні яких перебудов чи добудов не проводилося. У судовому засіданні представник позивач позов підтримала, просила суд його задовольнити, визнати за [PERSON] права власності на нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, загальною площею 67,6 м2, яке складається з 4-офіс, 4-а - офіс, 6 - коридор, 3 - побутове, 1, 2, 5, 7 - підсобні та на нежитлове приміщення - будівлю складу-овочесховища, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 6, яка складається з 1, 3, 4 - підсобні, 2 - складу, загальною площею 1193,4 м2. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволення з наступних підстав: Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, відповідно до договору купівлі-продажу від 16 березня 2004 року позивачу на праві власності належить нежила будівля по вул. Моторна, 6 у м. Одесі, загальною площею 76,2 м2, основною площею 68,8 м2 та відповідно до договору купівлі-продажу від 12 березня 2004 року - нежила будівля склад - овочесховище, яка складається з 1, 3, 4 - підсобні, 2 - складу, загальною площею 1134,4 м2, яка розташована у м. Одесі, вул.. Моторна, 6. У теперішній час у позивача з'явилася необхідність в отриманні кредиту, у зв'язку з чим він звернувся до КП „ОМБТІ та РОН” для отримання нового технічного паспорту та довідки-характеристики, належних йому приміщень, які повинні виступати предметом застави. Однак, при перемірі вказаних нежитлових приміщень працівником КП „ОМБТІ та РОН” виявилося, що розмір спірних приміщень відрізняється від розміру, який вказано у технічних паспортах. Таким чином, нежиле приміщення по вул. Моторна, 6 у м. Одесі фактично становить 67,6 м2, а не 76,2 м2, яке це вказано у технічному паспорті, а нежиле приміщення складу - овочесховища по вул. Моторна, 6 у м. Одесі - 1193, 4 м2, тоді як у технічному паспорті вказано - 1134,4м2. З моменту придбання до теперішнього часу позивачем ні яких перебудов чи добудов не проводилося. Так, суд вважає, що при складанні наданих суду технічних паспортів, була зроблена помилка, яка привела до невірних даних у розмірі спірних приміщень та їх різниці з фактичною площею.

Outcome: approved