Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-05 00:00:00

У лютому 2008 року позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом після смерті їх матері [PERSON], померлої [INFO], їм на праві власності належить по ? частини житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,0598 га, розташованих по[ADDRESS] в м. Дніпропетровську. Ще за життя батько з матір'ю самочинно, без належного дозволу, самочинно побудували: прибудову А?-1 площею 21,4 кв.м. вартістю 10745 грн., прибудову А?-1 площею 26,30 кв.м. вартістю 14436 грн., гараж Д площею 18,6 кв.м. вартістю 4302 грн., сарай Е площею 2,9 кв.м. вартістю 240 грн., погріб ПдЕ площею 6,30 кв.м. вартістю 2273 грн. та сарай К площею 5,5 кв.м. вартістю 992 грн. Для вирішення питання про узаконення вказаних будівель вони звернулися до виконкому Індустріальної районної у місті Дніпропетровську ради, але йому було рекомендовано звернутися до суду. Враховуючи викладене позивачі просять визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі: прибудову А?-1 площею 21,4 кв.м. вартістю 10745 грн., прибудову А?-1 площею 26,30 кв.м. вартістю 14436 грн., гараж Д площею 18,6 кв.м. вартістю 4302 грн., сарай Е площею 2,9 кв.м. вартістю 240 грн., погріб ПдЕ площею 6,30 кв.м. вартістю 2273 грн. та сарай К площею 5,5 кв.м. вартістю 992 грн., загальною вартістю 32988 грн., розташованими по[ADDRESS] в м. Дніпропетровську, по ? частині кожному. У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом [PERSON], після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO], виданим 02 серпня 2007 року державним нотаріусом Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 3-3110, на праві власності належить ? частини спадкового майна, а саме: 1. житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Дніпропетровську, [ADDRESS]; на земельній ділянці площею 598 кв.м. розташовано: А-1 - житловий будинок, житловою площею 23,3 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м., Б - літня кухня, В - сарай, Г - вбиральня, Ж - душ, З - сарай (тим час.), И - навіс, № 1-9, І - споруди; 2. земельної ділянки площею 0,0598 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться на території Індустріального району м. Дніпропетровська,[ADDRESS], що призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с 8). Згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом [PERSON], після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO], виданим 02 серпня 2007 року державним нотаріусом Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 3-3110, на праві власності належить ? частини спадкового майна, а саме: 1. житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Дніпропетровську,[ADDRESS]; на земельній ділянці площею 598 кв.м. розташовано: А-1 - житловий будинок, житловою площею 23,3 кв.м., загальною площею 31,8 кв.м., Б - літня кухня, В - сарай, Г - вбиральня, Ж - душ, З - сарай (тим час.), И - навіс, № 1-9, І - споруди; 2. земельної ділянки площею 0,0598 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться на території Індустріального району м. Дніпропетровська,[ADDRESS], що призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с 10). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.10.2007 року право власності на ? частину домоволодіння [ADDRESS] в м. Дніпропетровську зареєстроване за [PERSON] КП “Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” за № 19545320 (а.с 9). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.10.2007 року право власності на ? частину домоволодіння № 19 по вул.. Менделєєва в м. Дніпропетровську зареєстроване за [PERSON] КП “Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” за № 19545320 (а.с 11). Позивач у судовому засіданні пояснив, що ще за життя батько з матір'ю самочинно, без належного дозволу, у зазначеному вище домоволодінні, самочинно побудували: прибудову А?-1 площею 21,4 кв.м. вартістю 10745 грн., прибудову А?-1 площею 26,30 кв.м. вартістю 14436 грн., гараж Д площею 18,6 кв. м. вартістю 4302 грн., сарай Е площею 2,9 кв.м. вартістю 240 грн., погріб ПдЕ площею 6,30 кв.м. вартістю 2273 грн. та сарай К площею 5,5 кв.м. вартістю 992 грн. Будівництво зазначених будівель проведено без отримання дозволу, тому КП “Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” при проведенні нової інвентаризації в технічному паспорті від 11.05.2007 року віднесло їх до самовільного будівництва. Згідно розписки від 28.08.2008 року [PERSON]. не заперечує проти будівництва прибудов Г, Ж, К, що знаходяться у домоволодінні[ADDRESS]. Відповідно до ст. 375 ЦК України власник чи користувач земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Правові наслідки самочинної забудови встановлюються ст. 376 ЦК України. Згідно п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до технічного висновку ТОВ “Промтехстальпроект” (державна ліцензія АВ № 051902 України) від 10.09.2008 року самочинно збудовані будівлі А?-1, А?- 1, Д, Е, К по[ADDRESS] в м. Дніпропетровську відповідають будівельним, санітарним, протипожежним нормам та правилам. Будівлі А?-1, А?-1, Д, Е, К по[ADDRESS] в м. Дніпропетровську знаходяться в задовільному технічному стані. Основні несучі конструкції (фундаменти, стіни, перекриття, перемички) в задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації без виконання робіт по їх посиленню чи заміні. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved