Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-31 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача виконавчий комітет Першотравневої районної ради м.Чернівці про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Посилалась на те, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.08.2007 року вона придбала у власність земельну ділянку площею 0.0576 га. в межах згідно з планом, розташовану в [ADDRESS] на території садівничого товариства «Пролісок» під [NUMBER]. На підставі вказаного договору вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 24.04.2008 року на зазначену земельну ділянку згідно з планом її меж. На цій земельній ділянці вона самочинно збудувала житловий будинок літ. «А», після чого замовила в МКБТІ виготовлення інвентарної справи, згідно якої адреса її будинку: [ADDRESS]. Збудований нею житловий будинок літ. «А» двоповерховий і складається на першому поверсі з: тамбура площею 2,8 кв.м., коридору площею 11,3 кв.м., гаража 32,2 кв.м., комори площею 8,6 кв.м. та савузла площею 5,20 кв.м., кімнати площею 17,8 кв.м. та передпокою площею 24,4 кв.м. Загальна площа першого поверху 103.5 кв.м., в тому числі житловою площею 42,2 кв.м. На другому поверсі скаладається з: коридору площею 19,8 кв.м., гардеробу площею 21,7 кв.м. трьох житлових кімнат площею відповідно 10,2 кв.м., 15,1 кв.м. та 15,3 кв.м., санвузла площею 6,0 кв.м. Всього по другому поверху загальна площа 88,1 кв.м., в тому числі житловою площею 40,6 кв.м. Цокольний поверх скаладається з: коридору площею 23,0 кв.м., кухні площею 25,5 кв.м. та комори площею 10,1 кв.м. Загальна площа будинку літ. «А» 250,2 кв.м., в тому числі чотири житлових кімнати житловою площею 82,8 кв.м. Оскільки зазначений вище будинок відповідає будівельним нормам і зведений в межах належної їй на праві власності земельної ділянки, вважає, що він не порушує нічиїх прав та інтересів. Просила визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці по [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 250,2 кв.м., в тому числі п'ять житлових кімнат житловою площею 82,8 кв.м.. Справа слухалась у відсутність сторін та третьої особи, які не з′явилися у попереднє судове засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і місце розгляду справи. Позивачка [PERSON]. подала до суду письмову заяву, в якій позов підтримала і просила розглянути справу у її відсутність. Представник відповідача - Чернівецької міської ради Рудейчук І.Ф. подала до суду заяву, в якій позов визнала та просила розглянути справу у попередньому судовому засіданні без її участі. Представник третьої особи - виконавчого комітету Першотравневої районної ради м.Чернівці Мар′ян С.А. подав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував і просив справу розглянути у попередньому судовому засіданні без його участі. Згідно із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON]., зареєстрованого в реєстрі за №8637, позивачка [PERSON]. придбала у власність земельну ділянку площею 0.0576 га. в межах згідно з планом, розташовану в [ADDRESS] на території садівничого товариства «Пролісок-2» під [NUMBER]. На підставі вказаного вище договору купівлі-продажу позивачка [PERSON]. 24.04.2008 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. На вказаній земельній ділянці позивачкою [PERSON]. було самочинно збудовано житловий будинок літ. «А», після виготовлення інвентарної справи на який, йому було присвоєно [ADDRESS]. Житловий будинок літ. «А» по [ADDRESS]є двоповерховим і складається: на першому поверсі з: тамбура площею 2,8 кв.м., коридору площею 11,3 кв.м., гаража 32,2 кв.м., комори площею 8,6 кв.м., санвузла площею 5,20 кв.м., кімнати площею 17,8 кв.м., передпокою площею 24,4 кв.м. Загальна площа першого поверху 103,5 кв.м., в тому числі житлова 42,2 кв.м.; на другому поверсі з: коридору площею 19,8 кв.м., гардеробу площею 21,7 кв.м. трьох житлових кімнат площею відповідно 10,2 кв.м., 15,1 кв.м. та 15,3 кв.м., санвузла площею 6,0 кв.м. Загальна площа другого поверху 88,1 кв.м., в тому числі житлова 40,6 кв.м. Цокольний поверх скаладається з: коридору площею 23,0 кв.м., кухні площею 25,5 кв.м. та комори площею 10,1 кв.м. Загальна площа будинку літ. «А» 250,2 кв.м., в тому числі чотири житлових кімнати житловою площею 82,8 кв.м. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Із досліджених в судовому засіданні обмірних креслень на житловий будинок [ADDRESS], погоджених в установленому законом порядку; висновку Чернівецької міськСЕС від 30.07.2008 року №1051/02-02 та експертного висновку відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності ЧМУ ГУ МНС України в Чернівецькій області від 30.07.2008 року №746/07-2008 вбачається, що зведений позивачкою [PERSON]. житловий будинок відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам. Таким чином, враховуючи наведені вище обставини, суд приходить до висновку, що самочинно збудований житловий будинок літ. «А» по [ADDRESS] не порушує права та інтереси інших осіб, а тому вважає за можливе визнати за позивачкою [PERSON]. право власності на нього.

Outcome: approved