Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в лютому 2008 року вона звернулася до [PERSON] з пропозицією купити в неї житловий будинок , який знаходиться в [ADDRESS] Обговоривши всі умови їхньої угоди вони досягли згоди по всіх її істотних умовах і фактично уклали договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями. У підтвердження факту укладення угоди вона передала відповідачкі гроші за куплений в неї будинок з господарськими будівлями в сумі 15 000 грн., та [PERSON] передала ключі від будинку і технічну документацію, і фактично передала зазначений будинок в користування. Зразу письмовий договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями вони посвідчити нотаріально не змогли, так як свідоцтво про право власності на домоволодіння було не підписано головою сільської ради і на ньому була відсутня печатка сільської ради. [INFO] року [PERSON] померла, не встигнувши замінити свідоцтво про право власності на будинок на нове та укласти офіційний договір купівлі-продажу будинку і посвідчити його нотаріально. Відповідач по справі [PERSON] . являється дочкою померлої і єдиною спадкоємицею за законом. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає. З огляду на вищенаведене та враховуючи, що по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями між нею і [PERSON] було досягнуто згоди, фактичне виконання договору відбулося, але провести нотаріальне посвідчення договору через смерть власника будинку не мають можливості, вважають, що суд, на підставі положень цивільного законодавства може визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями . В судовому засіданні позивачка позов підтримала, на його задоволенні наполягає. Витрати на сплату судових витрат з відповідача в разі задоволення позову просить не стягувати. Відповідач в судовому засіданні позов визнала повінстю, підтвердила факт продажу її матір'ю житлового будинку , проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що в лютому 2008 року позивачка звернулася до [PERSON] з пропозицією купити в неї житловий будинок , який знаходиться в [ADDRESS] Обговоривши всі умови їхньої угоди вони досягли згоди по всіх її істотних умовах і фактично уклали договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями. У підтвердження факту укладення угоди позивачка передала [PERSON] гроші за куплений в неї будинок з господарськими будівлями в сумі 15 000 грн., та [PERSON] передала ключі від будинку і технічну документацію, і фактично передала зазначений будинок в користування. Зразу письмовий договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями вони посвідчити нотаріально не змогли, так як свідоцтво про право власності на домоволодіння було не підписано головою сільської ради і на ньому була відсутня печатка сільської ради. [INFO] року [PERSON] померла, не встигнувши замінити свідоцтво про право власності на будинок на нове та укласти офіційний договір купівлі-продажу будинку і посвідчити його нотаріально. Відповідач по справі [PERSON] . являється дочкою померлої і єдиною спадкоємицею за законом. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає. Відповідно до вимог ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх його істотних умов, що і було зроблено позивачем та [PERSON] в лютому 2008 року. На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В даному випадку одним із видів правочину є договір купівлі-продажу і набуття права власності за даним договором настає з моменту вступу рішення в законну силу. Позов також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок , свідоцтвом про народження та іншими матеріалами справи. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як він підтверджується матеріалами справи, визнаний відповідачем і не суперечить вимогам закону . Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України сплачені судові витрати підлягають зарахуванню в дохід держави.

Outcome: approved