Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-14 00:00:00

У березні 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самовільне будівництво, посилаючись на те, що домоволодіння [ADDRESS] належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.1997 року. Зазначене домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 0,0608 га, що належить їй на підставі державного акту про право приватної власності на землю від 19.01.1998 року. У 2007 році вона самовільно без належного дозволу побудувала веранду а-1, площею 4,6 кв.м. та гараж з погребом та оглядовою ямою Ж, площею 29,1 кв.м., у технічному паспорті дані споруди зазначені як самовільно побудовані та такі, що підлягають узаконенню. Враховуючи викладене позивачка просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані споруди: веранду - а-1, площею 4,6 кв. м., гараж з погребом та оглядовою ямою Ж, площею 29,1 кв.м., розташовані [ADDRESS]; та зобов'язати виконком Індустріальної районної у місті Дніпропетровську ради ввести в експлуатацію веранду а-1 та гараж Ж. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Надійшло повідомлення з проханням слухати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що домоволодіння [ADDRESS] належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.1977 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Гезь В.Н. Згідно державного акту від 19.01.1998 року [PERSON], на підставі рішення виконкому Дніпропетровській міської Ради від 18.12.1997 року № 1941, у приватну власність передано земельну ділянку площею 0,0608 га, яка розташована на території Індустріального району [ADDRESS]. У судовому засіданні позивачка пояснила, що у 2007 році вона самовільно без належного дозволу побудувала веранду а-1, площею 4,6 кв.м. та гараж з погребом та оглядовою ямою Ж, площею 29,1 кв.м., у технічному паспорті дані споруди зазначені як самовільно побудовані та такі, що підлягають узаконенню. Вказані споруди готові на 100 % внесені до плану домоволодіння, але з відміткою самовільно побудованих, в зв'язку з чим підлягають узаконенню. Визнання права власності на самочинно збудовані споруди, необхідно у зв'язку з приведенням у порядок правовстановлюючих документів у відповідність до діючого законодавства. Згідно містобудівного та інженерно-технічного висновку № 03/5406 від 19.08.2008 року основні несучі конструкції побудованих споруд знаходяться у нормальному та задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації. У відповідності до ст. 331 п. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва та проведення державної реєстрації. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці, якщо при цьому не порушуються права інших осіб. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved