Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-14 00:00:00

29.07.2008 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані в домоволодінні[ADDRESS] житловий будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ. “а-2”, гараж з льохом під літ. “Д”, сарай під літ. “Г”, посилаючись на те, що згідно рішення №242 від 5.04.1989р. Балаклійською міськрадою йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на відведеному совхозом “Вербівський” земельної ділянки по [ADDRESS]. Архітектором Балаклійського району від 17.05.1989р. було надано дозвіл на виконання робіт по привтаному будівництву житлового будинку. Після закінчення будівництва в експлуатацію житловий будинок не приймався та право власності не оформлено. Також, в період з 1993р. по 2005р. він самовільно побудував житловий будинок з прибудовою та мансардою, сарай та гараж з льохом. В попередньому судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги. Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог. Виходячи з наведеного, суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання на підставі наявних у справі доказів, оскільки від відповідача надійшла письмова заява про визнання ним позову. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що згідно рішення №242 від 5.04.1989р. Балаклійською міськрадою[PERSON]. було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на відведеному совхозом “Вербівський” земельної ділянки по [ADDRESS]. Архітектором Балаклійського району від 17.05.1989р. було надано дозвіл на виконання робіт по привтаному будівництву житлового будинку. Після закінчення будівництва в експлуатацію житловий будинок не приймався та право власності не оформлено. На зазначеній земельній ділянці[PERSON]. самовільно збудував житловий будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ. “а-2”, гараж з льохом під літ. “Д”, сарай під літ. “Г”. Будівництво було виконано ним без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно технічного паспорту, виданого Балаклійським БТІ 25.04.2008 року, дані будівлі числяться як самовільні. Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивача, складеного 25.04.2008 р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані житловий будинок під літ. “А-1” з прибудовою під літ.”а-1”та мансардою під літ. “а-2”, гараж з льохом під літ. “Д”, сарай під літ. “Г”. Відповідно до технічного висновку, наданого КП “Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та начальником пожежної частини ЗДПО-13, будівлі, які самовільно побудовані на земельній ділянці по в[ADDRESS], знаходяться у задовільному стані і відповідають існуючим нормам і стандартам та можуть бути використані для подальшої експлуатації . Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудовані [PERSON] будівлі не порушують права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved