Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-23 00:00:00

Позивачка просить задовольнити позовну заяву, посилаючись на такі докази. 26 грудня 2005 року позивачка придбала у відповідача квартиру [ADDRESS], про що було укладено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу квартири, на підставі якого позивачка є власницею вказаного вище житла. Згідно п. 3.1.1. Договору купівлі-продажу продавець [PERSON] ., був зобов'язаний у двомісячний строк звільнити квартиру та зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб за даним місцем проживання і передати квартиру у повне розпорядження покупця [PERSON]. Відповідач квартиру звільнив одразу ж після укладення договору купівлі-продажу, але з реєстраційного обліку він не знявся. Де зараз мешкає відповідач позивачка не знає, від зустрічей та зняття з реєстрації він ухиляється. Таким чином на даний час у квартирі позивачки зареєстрований відповідач, хоча він не є власником даного житла в результаті чого позивачці приходиться сплачувати всі комунальні платежі з розрахунку зареєстрованих у квартирі. Оскільки відповідач не мешкає у зазначеному вище житлі більше шести місяців, його необхідно визнати таким, що втратив право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законодавством строки, провадиться у судовому порядку, тому позивачка і звернулася до суду з даним позовом. Позивачка у судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причину неявки до суду не повідомив, заперечень проти позову суду не надав. Суд вважає за доцільне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивачка не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, встановивши обставини і визначивши відповідно до них правовідносини, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованим та в повному обсязі підтвердженими матеріалами справи. Дійсно 26 грудня 2005 року позивачка купила у відповідача квартиру [ADDRESS] , про що було укладено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу квартири, даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу від 26.12.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Барибіним В.О. Однак звільнивши вищевказану квартиру відповідач не знявся з реєстраційного обліку у ній, що призвело до того, що позивачці приходиться сплачувати всі комунальні платежі з розрахунку зареєстрованих осіб у вищевказаній квартирі. Ухиляючись від зустрічей з позивачкою та від зняття з реєстрації у квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , позивачка не знає та не може знати про місцеперебування відповідача [PERSON] , та оскільки він відсутній за місцем реєстрації більше шести місяців, що підтверджується, показаннями свідка [PERSON] . позов слід задовольнити та визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням, оскільки відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Згідно ст. 71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за мешканцем квартири протягом шести місяців.

Outcome: approved