Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-28 00:00:00

Позивач звернувся з позовом в суд до відповідача про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 1151,67 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачка за період з жовтня 2006 р. не вносила плату по експлуатаційним витратам в результаті чого станом на 01.07.2008 р. виникла заборгованість в сумі 1151,67 грн., яку просить стягнути з відповідачки на їх користь. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Відповідачка не проводила в належному обсязі оплату за спожиті послуги, станом на 1.07.2008 р. виникла заборгованість в сумі 1151,67 грн., тому просить стягнути з відповідача на користь ПП „Жилкомсервіс” заборгованість по експлуатаційним витратам в сумі 1151,67 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку, причин неявки суду не повідомила, справа розглядається в порядку заочного провадження. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних послуг. Встановлено, що позивач є підприємством, яке є надавачем послуг по обслуговуванню та ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та прибудинкової території за адресою вул. Жовтневій, 19 м. Охтирка, що підтверджується договором № 59 від 09.10.2006 р. про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, укладеним між УЖКГ Охтирської міської ради та ПП «Жилкомсервіс». Також встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], їй відкрито особовий рахунок № 501618 по оплаті експлуатаційних витрат. Встановлено, що 15.02.2008 р. між ПП «Жилкомсервіс» та [PERSON] укладено договір № 1648 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно якого споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Письмовий договір з відповідачем про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2006 р. по 15.02.2008 р. не укладався, але судом встановлено, що позивач надавав комунальні послуги, проводив роботи по обслуговування будинку та прибудинкової території, відповідачка частково проводила їх оплату, а це свідчить про існування договірних відносин між сторонами в період з 01.10.2006 року по 15.02.2008 року у спосіб, передбачений ст.11 ЦК України 2003 року. Тому при визначенні обсягу прав і обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності окремого договору, обсяг прав і обов'язків сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги, із споживачами цих послуг. Обов'язок відповідача проводити оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 8.10.1992 р. № 572, згідно яких власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані своєчасно вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил); співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування будинку та прибудинкової території (п.13 Правил); плата за комунальні послуги власниками квартир вноситься за затвердженням в установленому порядку тарифами (п.14 Правил). Згідно п. 5 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно довідки про нарахування квартирної плати за особовим рахунком № 501618 відповідач не проводила в належному обсязі оплату за спожиті послуги з 1.10.2006 року по 1.08.2008 року , внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 1151 грн. 67 коп. Судом встановлено, що нарахування оплати за послуги з утримання будинків та при будинкових територій здійснено згідно тарифів, затверджених рішеннями виконкому Охтирської міської ради № 262 від 31.07.06 р., № 258 від 31.07.06 р., № 392 від 30.10.06 р., № 145 від 29.05.2008 р. Враховуючи викладене, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по експлуатаційним витратам в сумі 1151,67 грн. На підставі викладеного, ст. 11 ЦК України 2003 року, Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених КМУ від 8.10.1992 р. № 572,

Outcome: approved