Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON]. пред'явив у суд даний позов і просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті його матері [PERSON], померлої [INFO] року право власності на Ѕ частину незавершеного будівництва по [ADDRESS] Черкаської області посилаючись на те, що після смерті його матері відкрилась спадщина на будинок з господарсько - побутовими спорудами, але оформити свої спадкові права на частину зазначеного майна він не може, так як за життя його матері це майно побудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. У суд позивач [PERSON]. не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю та підтримання позову. Представники відповідача і третьої особи нотаріальної контори, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у суд не з'явилися, надавши заяви, в яких визнають позов та про розгляд справи за їх відсутністю. Третя особа [PERSON]. у суд з'явилася, не заперечує про задоволення позову та дала пояснення, аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що дійсно [INFO] року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті за законом відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованих по [ADDRESS] Черкаської області. Заповіту померла не залишила, позивач та його рідна сестра [PERSON]. є спадкоємцями першої черги за законом. Житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за життя померлого не був зданий в експлуатацію і не пройшов державної реєстрації, хоча земельна ділянка наділялась для особистого підсобного господарства, але будувався він без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Оскільки вказаний житловий будинок і господарсько-побутові споруди на день смерті особи не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померлий відповідно до ст.328 ЦК України не набув на нього права власності, то таке нерухоме майно є об'єктом незавершеного будівництва. За таких обставин суд вважає, що визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті його матері право власності на свою частину об'єкту незавершеного будівництва підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тобто, в даному випадку до позивача перейшли як право на об'єкт нерухомого майна, так і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за законом. Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане нерухоме майно вважається об'єктом незавершеного будівництва. Оскільки померла за життя не зробила цього і у момент смерті припинилась її правоздатність, то суд не може визнати за нею права на вказане майно і визнає за позивачем таке право, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею ним його в експлуатацію відповідно до вимог закону. Обов'язок здачі нерухомого майна в експлуатацію перейшов до позивача, як спадкоємця вказаного майна. Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем понесені ним судові витрати по справі, оскільки ні до пред'явлення позову, ні потім відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував. Крім того, позивач просить ці витрати на його користь з відповідача не стягувати.

Outcome: approved