Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 03.08.1973 року її чоловік [PERSON] уклав з колгоспом 21 сїзду КПРС договір купівлі - продажу домоволодіння [ADDRESS]. Умови договору виконані повністю, чоловік сплатив вартість домоволодіння на користь колгоспу повністю. [INFO] її чоловік помер. На даний час вона як жінка померлого звернулася до Марьянівської сільської ради за отриманням свідоцтва про право власності на домоволодіння, але її було відмовлено, оскільки договір не відповідає діючому цивільному законодавсту України, нотаріально не засвідчений, та в договорі не вказані вулиця та номер будинку. В судове засідання стороні не зявилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участи, позов підтримує. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участи, позов визнає повністю. Вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного. У матеріалах справи договір від 03.08.1973 року купівлі - продажу домоволодіння в розстрочку, згідно до якого [PERSON] купив в колгоспі 21 сїзду КПРС будинок в с. Марьянівка Красногвардійського району АР Крми. /а.с.7/ З даноо договору вбачається що в ньому не вказані вулиця та номер будинку. Відповідно до п.10 Договору при повної оплати вартісті будинку, будинок переходить у власність [PERSON]. Згідно до свідоцтва про шлюб, [NUMBER] актовий запис № 56 від 26.12.1964 року Ровновської сільської ради Красногвардійського району Кримської области позивачка [PERSON] знаходилась у шлюби з [PERSON] /а.с. 6/ [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом [NUMBER], актовий запис № 20 Марьянівської сільської ради. /а.с. 5/. Згідно довідки від 09.01.1976 року вартість дововолодіння [ADDRESS] сплачена повністю [PERSON]на користь колгоспу ім. 21 сїзду КПРС. /а.с. 8/. З технічного паспорту видно що домоволодіння складається з : Літер А - жілой будинок., Літер Б- літня кухня., Літер В - вхід до погребу, 1-2 огородження. Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою. В силу ст. 1261 ЦК України [PERSON] позивачка по справи є спадкоємцем першой черги після смерти свого чоловіка [PERSON]. Стаття 1268 ч. 3 ЦК України передбачає, що спадкоємець який постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від нього. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого чоловіка, фактично прийняла спадщину після його смерті, від прийняття спадщини не відмовлялася, але в звязку з відсутністю належно оформленних правовстановлюючих документів позбавлена права оформити спадщину, суд вважає позов задовольнити.

Outcome: approved