Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-11 00:00:00

Позивачі вказують, що вони купили у Троїцькій сільській раді будівлю клубу, за який заплатили кошти в розмірі 149798,52 грн., про що вони уклали договір від 14 серпня 2008 р. в простій письмовій формі, але в нотаріуса його не посвідчили. Відповідач, голова сільської ради, посилаючись на різні причини ухиляється від оформлення належним чином договору купівлі-продажу. Враховуючи зазначені обставини, позивачі просили визнати договір купівлі-продажу будівлі клубу дійсним та визнати право власності на зазначений клуб. Відповідач - голова Троїцької сільської ради Бондаренко В.М. в судовому засіданні пояснив, що дійсно позивачі купили будівлю клубу, за який заплатили кошти в розмірі 149798,52 грн., але в нього в зв»язку із зайнятістю не було часу оформити посвідчити договір в нотаріуса. Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого. Троїцькій сільській раді Любашівського району належить на праві комунальної власності будівля клубу, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28.07.2008 року /а.с.13/ Відповідно до п.30 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» на пленарних засіданнях сільської ради вирішуються такі питання: прийняття рішень щодо відчуження відповідно до закону комунального майна. Згідно рішення № 118-V від 04.07.2008 р. сесією Троїцької сільської ради було вирішено закрити Троїцький сільський будинок культури /Шевченко/, в зв»язку із тим, що дане приміщення для подальшого використання, як закладу культури не придатне, після виникнення, по невідомій причині пожежі та зняти з балансу сільської ради, як заклад культури та продати, як не жиле приміщення. Вилучені кошти направити на ремонт будинку культури в центрі с.Троїцьке /а.с. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобов'язується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно договору від 14 серпня 2008 року позивачі купили у відповідача - Троїцької сільської ради Любашівського району Одеської області будівлю клубу , що знаходиться в с.Троїцьке Любашівського району Одеської області. Об»єкт складається з будівлі клубу літ.»А», котельні літ.»Б», огорожі 1,2, ганка літ. «І», вбиральні літ. «Д» /а.с.6/. За зазначену будівлю відповідно до п.3 договору позивачі заплатили кошти в розмірі 149798 грн. 52 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 50 від 14 серпня 2008 року /а.с.5/. З актів вбачається що балансова вартість будівлі клубу складає 149789,52 грн. /а.с. В судовому засіданні сторони пояснили, що відповідач фактично передав будівлю клубу позивачам, в якому вони проводять ремонт. Відповідно до ст.220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В судовому засіданні встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося виконання договору щодо купівлі-продажу будівлі клубу, тому суд приходить до висновку визнати договір купівлі-продажу від 14 серпня 2008 року дійсним. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачі купили будівлю клубу в с.Троїцьке Любашівського району Одеської області, тому він є об'єктом права приватної власності, у зв'язку із чим є підстави для визнання за позивачем права власності на зазначений клуб. На підставі викладеного та

Outcome: approved