Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-11 00:00:00

24 червня 2008 р. [PERSON]. звернулась до суду із позовною заявою, в якої просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною площею 425,0 кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох літ. «Ж», намет літ. «З», на земельній ділянці по [ADDRESS]. Позивач вказує, що на земельній ділянці, яка знаходиться ув її користуванні, вона за власні кошти самовільно збудувала вищезазначені споруди. Всі роботи проведені з додержанням будівельних норм та правил і не порушують прав третіх осіб. В судовому засіданні [PERSON]. позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Представник виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова Третякова М.А. та представник Харківської міської ради Струкова Л.В. проти задоволення позову не заперечували і просять прийняти рішення на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у їх сукупності, вважає, що позов [PERSON]. підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 554 від 02.11.1993 р. гр. [PERSON]. була надана у тимчасове користування строком на 3 роки земельна ділянка площею 687 кв.м. по [ADDRESS]для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 24.10.2001 р. № 1922 гр. [PERSON]. була надана у постійне користування земельна ділянка за адресою м. Харків, [ADDRESS]загальною площею 882,50 кв.м., у тому числі додаткова земельна ділянка площею 195,42 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та ведення городництва /а.с. 16, 17/. Згідно рішення ХХІХ сесії ХХІІІ скликання Харківської міської ради Харківської області від 28.02.2002 р. гр. [PERSON]. була надана у приватну власність земельна ділянка за адресою: м. [ADDRESS], площею 882,5 кв.м., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /а.с. 15, 17/. На час розгляду справи державний акт про право власності на землю, що була надана позивачу у власність, нею не отриманий. Таким чином, позивач по справі - [PERSON]. є належним землекористувачем. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON]. самовільно, за власні кошти, на земельній ділянці по [ADDRESS], яка знаходиться у її користуванні, збудувала житловий будинок літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною площею 425,0 кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох літ. «Ж», намет літ. «З», що вбачається з Технічного паспорту КП „ХМБТІ” від 24.07.2007 р. /а.с. 9-11/. Згідно з технічним висновком спеціалістів ТОВ „Харківбудніпроект” (державна ліцензія АБ № 208850) щодо технічного стану і можливості експлуатації самовільно збудованих будівель за адресою: м.[ADDRESS], підтверджений їх задовільний стан та їх можливість до експлуатації за призначенням /а.с. 25-38/. Також позивачем отримані позитивні висновки Інспекції Держархбудконтролю (а.с. 71), Київської райСЕС (а.с. 72) та Київського РВ ГУ МНС України в Харківській області (а.с. 73) про можливість збереження та експлуатації житлового будинку літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганку літ. «а», пандусу літ. «а1», балкону літ. «а2», сараїв літ. «Д», «Б», «Г», льоху літ. «Ж», намету літ. «З». Порушень прав сусіда [PERSON]., яка проживає за адресою: м. [ADDRESS], судом не встановлено. Згідно нотаріально посвідченої заяви [PERSON]., остання не заперечує проти вводу в експлуатацію житлового будинку № [ADDRESS](а.с. 73). Відповідно до рішення виконавчого комітету Київської районної у м. Харкові ради від 15.04.2008 р. № 71-10 позивачу надана згода на збереження самочинно побудованого будинку літ. «А-2» з підвалом літ. «Апд», ганок літ. «а», пандус літ. «а1», балкон літ. «а2», загальною площею 425,0 кв.м., житловою площею 139,1 кв.м., сараї літ. «Д», «Б», «Г», льох літ. «Ж», намет літ. «З» Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved