Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-22 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду із вказаним позовом та прохали постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні їх власністю, квартирою [ADDRESS] зі сторони [PERSON] та вселити їх у вказану квартиру. Свої вимоги мотивували тим, що згідно рішення Крюківського районного суду від 12.03.2007 року визначено частки у спільній сумісній власності квартири [ADDRESS] по ј частині за ними, відповідачкою і їхньою матір'ю [PERSON]. [INFO] їхня мати [PERSON] померла. Після її смерті видано на дочок [PERSON] та [PERSON] свідоцтво про право на спадщину. Тобто, вони є співвласниками та мають право на квартиру [ADDRESS]. Добровільно вирішити питання користування спільною власністю вони не можуть, оскільки відповідачка не допускає їх користуватися квартирою, вона заселила в дану квартиру співмешканця з його сином. В даний час вони проживають в приватному на півзруйнованому будинку без комунальних послуг і бажають використати їхню власність для забезпечення сім'ї житлом. В судовому засіданні позивачі - позовні вимоги підтримали та вказали, що в даний час вони мешкають в будинку [ADDRESS]. Мешкають вони з 1988 року. Житлова площа даного будинку становить 16,9 кв. м. В квартирі [ADDRESS] відповідачка проживала, потім до 2000 року відповідачка виїздила в Вен грію, після повернення знову проживала в квартирі [ADDRESS]. Відповідачка є інвалід першої групи і потребує допомоги. Вони хочуть вселитися в дану квартиру бо вони є близькими родичами і як родичі їй ніхто не допоможе, як вони. З відповідачкою близько шість років проживає співмешканець [PERSON]. Самовільно вони не селилися в квартиру, тому що не могли цього зробити так як у всіх кімнатах речі відповідачки та її співмешканця. Від даної квартири у них є ключі вони можуть вільно входити в квартиру, вселитись вони не намагались оскільки відповідачка говорить, що вони з її співмешканцем не в живуться, що вони його виселять з квартири. Вони прохали [PERSON] прибрати речі з однієї кімнати, але він на їхні прохання не звертає уваги. Також вони прохали відповідачку щоб вони прибрали свої речі з однієї кімнати, що вони там будуть проживати, але на їхні звернення ніхто ніяким чином не реагує. Питання щодо поділу майна в натурі та про встановлення порядку користування майном вони не вирішували, до суду не звертались. Відповідач та її представник - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивачів не визнали та пояснили, що позивачі та вона є дійсно співвласниками квартири [ADDRESS]. Поряд з цим вона з позивачкою [PERSON] є співвласниками 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS]. У неї з позивачами існує така домовленість, що вона користується квартирою [ADDRESS], а позивачі користуються житловим будинком по вулиці Богдана Хмельницького в м.Кременчуці. На виконання цієї домовленості кожен з них зареєстрований за вищевказаними адресами, проживає тривалий час та несе витрати по утриманню та збереженню спільного майна. Квартира [ADDRESS], якою користується вона має загальну площу 44, 4 кв.м, з них житлова 31,3 кв.м. Позивачі користуються житловим будинком загальною площею 70,5 кв.м. з них житлової 38,1 кв.м., сараями, літньою кухнею та іншими господарськими будівлями. Порядок користування їхньою спільною власністю, що склався є справедливим та розумним. Вона являється інвалідом першої групи та потребує постійного стороннього догляду. Саме тому з нею проживає та здійснює постійний догляд [PERSON]. Син [PERSON] з ними не проживає та не проживав. Позивачі забезпечені житлом, мають у володінні та користуванні житловий будинок з господарськими будівлями, тому вимога про вселення в квартиру [ADDRESS] вони вважають є безпідставною. До відповідачки приходять позивачі коли вважають за необхідне, ключи від даної квартири в них є. Питання щодо поділу майна в натурі та про встановлення порядку користування майном вони не вирішували, до суду не звертались. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог [PERSON], [PERSON] та пояснив, що позивачі та відповідачка є рідними людьми. Так, він є співмешканець [PERSON], але він не здійснює ніякий перешкод позивачам. Вони приходять до квартири коли вважають за потрібним, в них є ключі від даної квартири звідти їх ніхто не виставляв. Тому вважає, що вони повинні в добровільному порядку вирішити дане питання. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON], належить на праві спільної сумісної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 24.11.1997 року. Відповідно до ст. 391 ЦК України „власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном”. Стаття 383 ЦК України передбачає, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім'ї , інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної компенсації. Оскільки відповідачка не перешкоджає позивачам користуватися квартирою, що підтверджується показами сторін у судовому засіданні, а також враховуючи, що частки позивачів та відповідача не виділені в натурі, позивачі не мають право вимагати вселення в саме ту кімнату, яку вони собі вибрали, без попереднього звернення до суду з позовом про виділення майна в натурі та встановлення порядку користування майном. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов [PERSON], [PERSON] задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed