Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-28 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться за адресою:[ADDRESS] розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 28,80 кв.м. З 1994 року у квартирі мешкає [PERSON]. Квартира приватизована і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити квартплату. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. За період з 01.01.2005 р. по 01.04.2008 р. заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” складає 694 грн. 46 коп. Оплата за цей час не вносилась. ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 694 грн. 46 коп. У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» Мироненко Н.А. просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 квітня 2008 року у сумі у 694 грн. 46 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилися. До суду представлені судові повістки з відміткою житлово-експлуатаційної організації за місцем мешкання відповідача про неможливість вручення повісток відповідачу через його відсутність за останнім місцем мешкання. Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „Домсервіс” до [PERSON] Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню в повному обсязі. Суд встановив, що квартира [ADDRESS]належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності. Квартира розташована у багатоквартирному п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання. Загальна площа квартири складає 28,80 кв.м. З 1994 року у квартирі мешкає [PERSON], [INFO]. Згідно п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р.) власник квартири, яка розташована у багатоквартирному будинку, зобов'язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі вносяться кожного місяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо інше не передбачено договором. Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідач зобов'язаний оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачу послуги по утриманню та обслуговування житла та прибудинкової території, відповідач від цих послуг не відмовився і користується ними. Відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі вносив оплату і за ним утворилася заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» станом на 01 квітня 2008 року у сумі 694 грн. 46 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно. Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку. Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Outcome: approved