Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-04 00:00:00

Позивачі, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самочинно переплановану квартиру [ADDRESS], звернулися до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилалися на те, що на підставі договіру купівлі-продажу квартири ВКА №350023 від 3 листопада 2007 року вони є власниками квартири [ADDRESS]. У зв'язку з господарськими потребами позивачі перепланували квартиру №19, а саме: збільшення житлової площі до 69,4 кв.м та захоплено частина загального користування, яка розташована в [ADDRESS]. В даний час позивачі звернулися в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданої перепланової квартири де їм було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивачі вважаючи, що самочинне перепланування квартири не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати ними право власності на самочинно переплановану квартиру №19, яка розташована в [ADDRESS], по &frac12; частки за кожним. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але від неї надійшла заява про не згоду з позовом та розгляд справи без його участі. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах Згідно ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. На підставі договіру купівлі-продажу від 3 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Скалун Р.В. (зареєстровано в реєстрі за №3232), та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 5 листопада 2007 року, номер витягу №16535721 (реєстраційний номер 20737174, номер запису №61460 в книзі №80), власниками квартири [ADDRESS], по &frac12; частки кожний є - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Висновком будівельної - технічної експертизи від 15 травня 2008 року №826, самочинне переобладнання квартири №19, а саме: збільшення житлової площі до 69,4 кв.м та захоплено частина загального користування, яка розташована в [ADDRESS], не порушую санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в нормальному стані (IІ категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції переобладнаної квартири забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції". Згідно розписці від [PERSON]., яка є власником квартири [ADDRESS], та мешкає за данною адресою, вона не заперечую проти переобладнання квартири №19 та приєднання до неї частини суспільного тамбуру у будинку [ADDRESS]. Згідно розписці від [PERSON]., який є власником квартири [ADDRESS], та мешкає за данною адресою, він не заперечую проти переобладнання квартири №19 та приєднання до неї частини суспільного тамбуру у будинку [ADDRESS]. Згідно розписці від ЖКП «Азовжитлокомплекс», вони не заперечую проти переобладнання квартири №19 та приєднання до неї частини суспільного тамбуру у будинку [ADDRESS]. На підставі ст. 382 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved