Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Просить зобов'язати відповідача в місячний термін за власні кошти демонтувати самовільно встановлений металевий збірно-розбірний гараж №6, який розташований на прибудинковій території по вул. Цитадельна, 4/7, в м. Києві. Мотивує вимоги тим, що відповідач самовільно, без відповідного дозволу зайняв земельну ділянку зазначеної прибудинкової території і встановив на ній металевий гараж загальною площею 18 кв.м. На приписи-попередження щодо звільнення земельної ділянки та знесення гаражу не реагує, чим порушує вимоги земельного законодавства. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав, просив задовольнити вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідача, який згідно ст. 74 ЦПК України повідомлений про день, час, місце розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON], яка мешкає в квартирі [ADDRESS], зайняла земельну ділянку на прибудинковій території даного будинку, встановивши на ній металевий збірно-розбірний гараж №6, що підтверджується актами комісії КП УЖГ "Печерськжитло" від 6.06.2008 року, від 16.07.2008 року. /а.с.9-10/ На приписи-попередження від 6.06.2008 року, від 16.07.2008 року щодо надання дозвільної документації на право зайняття земельної ділянки та користування гаражем за адресою: м. Київ, вул. Цитадельна, 4/7, [PERSON] не відреагувала, відповідну дозвільну документацію до відділу експлуатації КП УЖГ "Печерськжитло" не надала, гараж не демонтувала. Згідно зі ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації. Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Згідно ч.3 ст.125 ЗК України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (ст.126 ЗК України). Статтею 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель” визначено, що самовільне зайняття земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної адміністрації. Відповідно до ч.2 ст.212 ЗК України приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Судом встановлено, що [PERSON] самовільно, без відповідної дозвільної документації зайняла земельну ділянку на прибудинковій території будинку №4/7 по вул. Цитадельній у м. Києві, встановивши на ній металевий збірно-розбірний гараж №6, законні вимоги позивача щодо демонтування гаражу чи надання відповідних документів не виконала, чим порушила вимоги земельного законодавства. Враховуючи необхідність впливу на відповідача, який самовільно зайняв земельну ділянку та використовує її в порушення вимог земельного законодавства, а також положення ст.212 ЗК України, суд вважає, що [PERSON] слід зобов'язати звільнити земельну ділянку на прибудинковій території по вул. Цитадельна, 4/7, у м. Києві і привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення металевого збірно-розбірного гаражу №6 за вказаною адресою. Таким чином, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved