Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-02 00:00:00

В серпні 2008 року [PERSON]. звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради, третьої особи на стороні відповідача - Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,10 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у м. Хмельницькому по [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.08.1996 року за № 1102 йому було передано у приватну власність вказану земельну ділянку. Згідно з вищевказаним рішенням було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю № 000058 від 03 жовтня 1996 року, який зареєстровано у Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № ХМ 05849. Проте, як зазначає у позовній заяві [PERSON]., у даному акті невірно вказано лінійні проміри зовнішніх меж земельної ділянки, що перешкоджає позивачу в повній мірі розпорядитися нею. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги. Представник відповідача - Хмельницької міської ради в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, заперечень проти позову суду не надала, тому суд вважає за можливе справу слухати у її відсутності. Представник третьої особи на стороні відповідача - Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в судовому засіданні проти позову не заперечив. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст. 152 ч.1, 2, 3 п. «а» ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Судом встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.08.1996 року № 1102 [PERSON]. було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,10 га 16 для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у м. Хмельницькому по [ADDRESS]. На підставі цього рішення на ім'я позивача було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю за № 000058 від 03 жовтня 1996 року, який зареєстрований у Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № ХМ 05849. Проте, після видачі позивачу Державного акту про право приватної власності на землю при розробці технічної документації для виготовлення витягу про реєстрацію права власності на землю на ім'я [PERSON]. Хмельницькою регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» встановлено, що у державному акті власника земельної ділянки невірно вказано розміри її сторін, позначені в плані до Державного акту літерами та числами: АГ- 32.0 м, ГВ- 32.0 м, ВБ- 32.0 м, БВ- 28.0 м, хоча фактичний розмір цих сторін становить відповідно: А Г- 32.0 м., ГВ- 33.8 м, ВБ- 32.0 м, БА- 29,7 м. При цьому загальна площа ділянки становить 0,10 га, таким чином, на думку суду, при первинному обмірі сторін ділянки була допущена помилка. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON]. право власності на вказану земельну ділянку згідно з розмірами, визначеними у кадастровому плані, складеному в 2006 році Хмельницькою регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах».

Outcome: approved