Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-06 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будинок із господарськими спорудами мотивуючи свої вимоги тим, що її чоловікові [PERSON] на підставі договору дарування від 24 липня 1992 року належить домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. Нею та її чоловіком в період спільного життя були самочинно збудовані: сені до будинку , в зв'язку з чим загальна площа будинку змінилася з 63,1кв.м. на 80,60кв.м., в тому числі житлова - 34,40 кв.м.[INFO] її чоловік помер і після його смерті відкрилася спадщина у вигляді вищевказаного будинку з господарськими спорудами. Вона своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено та роз'яснено що їй необхідно звернутися до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво. В квітні 2008 року вона звернулася до КП “БТІ м. Макіївки” з ціллю складання нового технічного паспорту на будинок , але в зв”язку з тим, що дозвіл на реконструкцію будинку не був отриманий , КП “БТІ м. Макіївки” склало відповідний акт про наявність самочинно збудовництва. В подальшому вона також звернулася до ПП «Домінанта» з метою обстеження домоволодіння та складання технічного висновку про стан жилого будинку та господарських споруд, згідно до якого будинок знаходиться у задовільному стані і він є придатним для подальшого використання. У зв'язку з тим, що прибудова до будинку є самочинним будівництвом і внаслідок цього змінився його розмір , вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі , а тому вимушена звернутися до суду з зазначеним позовом. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON]., що діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просила їх задовольнити. Визнати за позивачкою [PERSON]. право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма господарськими спорудами, що розташовані за адресою:[ADDRESS]. Представник відповідача - Макіївської міської ради та представник 3-ої особи -КП “Бюро технічної інвентаризації” м. Макіївки у судове засідання не з'явилися. Про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Суду надані заяви з проханням справу розглянути за відсутності їх представників. Проти задоволення позовних вимог не заперечують, оскільки позивачкою були надані документи, що підтверджують можливість експлуатації зазначених споруд. Суд , заслухавши пояснення представника позивачки [PERSON]. та дослідивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З договору дарування , посвідченого в нотаріальному порядку 24 липня 1992 року вбачається, що [PERSON] прийняв у дар від [PERSON]. житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]./а.с.5/. Право власності зареєстровано КП “БТІ” м. Макіївки , що підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 19258822 /а.с. 6/. З технічного паспорту та акту від 16.05.2008 року , складених КП “Бюро технічної інвентаризації” м. Макіївки вбачається , що за адресою : [ADDRESS] розташоване домоволодіння, яке належить[PERSON].. За вказаною адресою без відповідного дозволу збудовані сені літ. «а4» в зв'язку з чим загальна площа житлового будинку літ «А-1» змінилася і стала складати 80,60кв.м., в тому числі житлова - 34,40 кв.м /а.с.7-12/. Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника/користувача/ земельної ділянки , суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинне збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб . З копії свідоцтва про смерть [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер[INFO]/а.с.27/. Згідно ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Таким чином , після смерті[PERSON]. відкрилася спадщина у виді вище зазначеного домоволодіння . З копії свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] вбачається , що [PERSON] 01 січня 1975 року зареєструвала шлюб з [PERSON] і після укладення шлюбу їй присвоєне прізвище [PERSON]/а.с.28/. Таким чином, в судовому засіданні , наданими письмовими доказами підтверджений той факт, що позивачка [PERSON]. є жінкою померлого [PERSON]. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності зі ст. 1261 ГК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , який його пережив та батьки. Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Як встановлено у судовому засіданні і підтверджено як поясненнями представника позивачки, так і наданими письмовими доказами, позивачка [PERSON]., як спадкоємець 1-ої черги за законом , після смерті свого чоловіка [PERSON]. звернулася у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори № 1655 від 06.11.2008 року, а також з наданої нотаріальною контрою інформації вбачається , що від імені спадкодавця[PERSON]. заповіти не посвідчувалися/а.с.56,57,/. Але, як зазначалося вище до домоволодіння подружжям [PERSON]без відповідного дозволу були прибудовані сені , в зв”язку з чим змінилася загальна площа будинку , що позбавило позивачку можливості оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку . З паспорту технічного стану житлового будинку [ADDRESS] та господарських споруд , розташованих за цією ж адресою, складеного ПП «Домінанта», вбачається, що стан всіх будівельних конструкцій житлового будинку з прибудовою є задовільним і він може використовуватися для подальшої нормальної експлуатації при дотриманні діючих норм та правл/а.с.13-26/. Таким чином , аналізуючи надані по справі докази , у їх сукупності , суд дійшов до висновку про можливість задоволення вимог позивачки [PERSON]., оскільки вважає, що визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок із господарськими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS], який належав на праві власності її чоловікові[PERSON]. не призведе до порушення прав , свобод та інтересів інших осіб.

Outcome: approved