Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-14 00:00:00

Позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на належну йому квартиру шляхом зобов'язання Приморського РВ ОМУ ГУ МВС України в Одеській області в особі його відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб зняти відповідача [PERSON] з реєстрації місця проживання [ADDRESS], вказуючи наступне. За договором купівлі-продажу від 11.09.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. за р.№ 3145, [PERSON] продав, в він купив квартиру [ADDRESS], і з дня вчинення цього правочину він володіє і користується зазначеною вище квартирою та утримує її за свій рахунок. Проте відповідач [PERSON], яка є дочкою колишнього власника квартири [ADDRESS] - [PERSON], дотепер перебуває на реєстраційному обліку за вказаною адресою, чим порушує його права як власника зазначеної квартири, а також змушує його нести додаткові витрати на утримання квартири, пов'язані зі сплатою комунальних послуг, що нараховуються на кожну особу, зареєстровану мешканцем жилого приміщення. В судовому засіданні представник позивача - [PERSON] підтримала позов свого довірителя і підтвердила викладені вище обставини. Представник Приморського РВ ОМУ ГУ МВС України в Одеській області Юрченко А.В. підтримала позов [PERSON] і просила розглянути справу за її відсутністю, про що надала суду свою письмову заяву, яка приєднана до матеріалів справи. Відповідач [PERSON], місце проживання чи роботи якої позивачеві невідоме, була викликана в суд через оголошення у пресі, що відповідає положенням ч.9 і ч.10 ст.74 ЦПК України, але в судове засідання не з'явилася і причини своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом установлено, що [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11 вересня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ситніковою Ю.Д. за р.№ 3145. Після вчинення вказаного правочину купівлі-продажу, колишній власник квартири [ADDRESS] [PERSON] разом зі своєю дочкою - відповідачем [PERSON]. звільнили цю квартиру, а позивач [PERSON] вселився в придбану квартиру і дотепер володіє та користується нею, утримуючи це нерухоме майно за свій рахунок. Проте місце проживання відповідача [PERSON] дотепер зареєстровано за вказаною вище адресою. Також судом установлено, що між позивачем і відповідачем [PERSON] не укладались будь-які угоди або правочини з приводу зазначеної квартири. Вирішуючи дану справу, суд бере до уваги, що реєстрація місця проживання [PERSON] за адресою належної позивачеві на праві власності квартири [ADDRESS] перешкоджає позивачеві укладати цивільно-правові угоди з приводу цієї квартири, отже перешкоджає позивачеві здійснювати в повному обсязі свої права, як власника квартири, та змушує його нести необґрунтовані додаткові витрати на утримання квартири, пов'язані з необхідністю сплати ним комунальних послуг, що нараховуються на кожну особу, зареєстровану мешканцем жилого приміщення. Згідно ст.ст.3,6,7,8 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, реєстрація місця проживання або місця перебування фізичної особи - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, а при зміні місця проживання або місця перебування особи здійснюється зняття її з реєстрації колишнього місця проживання або місця перебування та відповідно реєстрація її нового місця проживання або місця перебування. З огляду на викладене, суд доходить висновку, що станом на цей час відсутні будь-які правові підстави для залишення реєстрації місця проживання відповідача [PERSON] за адресою належної позивачеві квартири [ADDRESS]. Таким чином, порушене право власності позивача підлягає судовому захисту. На підставі викладеного і

Outcome: approved