Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-07 00:00:00

14.04.2008 року [PERSON]. звернулась до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 20 березня 2007 року між нею та [PERSON]. був укладений договір дарування відповідно до якого [PERSON]. подарувала, а вона прийняла від неї в дар 49/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами під номером [ADDRESS]. 10.04.2007 року на підставі зазначеного договору Арцизьким бюро технічної інвентаризації прийнято рішення про реєстрацію права власності, а саме 49/100 частин житлового будинку[ADDRESS]. При реєстрації позивачці повідомили, що в її будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який з червня 1998 року в ньому не проживає, комунальні та інші платежі не сплачує. Однак своєю реєстрацією відповідач перешкоджає позивачці повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю квартирою. Таким чином, позивачка просить суд визнати [PERSON] [INFO]таким, що втратив право користування жилим приміщенням - 49/100 частинами (квартирою [NUMBER]) житлового будинку [ADDRESS] в м. Арцизі Одеської області. В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов визнав та пояснив суду, що з червня 1998 року він не проживає в квартирі №2 житлового будинку[ADDRESS]. Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору дарування від 20.03.2007 року, [PERSON]. подарувала, а [PERSON]. прийняла від неї в дар 49/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами під номером [ADDRESS] (а.с. 7). Як вбачається з довідок КП «Арциз-2», [PERSON]. дійсно проживає та зареєстрована за адресою: м. Арциз [ADDRESS], відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 11). Як встановлено в судовому засіданні відповідач [PERSON] в квартирі[ADDRESS] в м. Арцизі Одеської області не проживає з червня 1998 року. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Як встановлено в судовому засіданні із пояснень сторін, досліджених в судовому засіданні документів, відповідач [PERSON] відсутній по зареєстрованому місцю проживання - м. Арциз Одеської області [ADDRESS] без поважної причини понад одного року. Ця обставина встановлена в судовому засіданні, однак, фактом своєї реєстрації за місцем проживання позивачки відповідач перешкоджає їй у здійсненні нею свого права власності, тобто користування та розпорядження належним їй житлом. На підставі вищевикладеного, суд вважає за можливе визнати відповідача [PERSON][INFO]таким, що втратив право користування жилим приміщенням - 49/100 частинами (квартирою [NUMBER]) житлового будинку [ADDRESS] в м. Арцизі Одеської області.

Outcome: approved