Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5 192 гривні 25 копійок. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS], користуються всіма видами комунальних послуг, однак ухиляються від їх оплати починаючи з 1999 року по березень 2008 року, чим порушують чинне законодавство та завдають суттєвих збитків КП «Печерська брама». Представник позивача в судовому засіданні підтримала позов з викладених в ньому підстав та просила позов задовольнити. Відповідачі заперечували проти позову, посилаючись на те, що вони регулярно сплачують за житлово-комунальні послуги, що підтверджується квитанціями про сплату рахунків за період з лютого 2005 року по березень 2008 року, квитанцій про оплату житлово-комунальних послуг за попередній період надати не можуть, оскільки рахунки не збереглись, крім того, просили суд застосувати до вимог позивача позовну давність. Вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS], користуються комунальними послугами та в період з лютого 2005 року по березень 2008 року оплачували їх відповідно до рахунків, що направлялись позивачем по справі. З наданих позивачем розрахунків, перевірених судом, вбачається, що загальна заборгованість відповідачів перед позивачем по оплаті житлово-комунальних послуг утворилася в період з 1999 року по січень 2005 року. В період з лютого 2005 року по березень 2008 року відповідачами сплачено рахунки за користування житлово-комунальними послугами, що підтверджується наданими відповідачами оплаченими рахунками на сплату житлово-комунальних послуг. Доказів оплати комунальних послуг в період з 1999 року по січень 2005 року відповідачами надано не було. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. За таких підстав, судом встановлено, що в період з 1999 року по січень 2005 року у відповідачів виникла заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги, разом з тим, оскільки відповідачем зроблено заяву про застосування судом позовної давності, а позивачем не надано доказів поважності причин її пропущення, а за період з лютого 2005 року по березень 2008 року відповідачами оплачувались всі рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, позов не підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: dismissed