Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-17 00:00:00

В липні 2008 року позивачка звернулася до Індустріального районного суду м.Дніпропетровська з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі №3 будинку №107 по вул. Донецьке шосе в м. Дніпропетровську . В ході розгляду справи позовні вимоги були уточнені щодо предмету позову та сторін. В уточнюючій позовній заяві і в ході судового засідання позивачка в обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що згідно договору купівлі-продажу від 06.08.2007 року їй належить чотирикімнатна квартира [ADDRESS]. Однак з'ясувалося що в квартирі зареєстрована стороння їй людина, відповідач [PERSON], хоча в ній він не проживає і ніякого особистого майна, що належить [PERSON], в квартирі не має. Позивачка змушена здійснювати оплату комунальних послуг за відповідача. Просила суд, усунути перешкоди в користуванні належної їй на праві приватної власності квартирою[ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації [PERSON] та зобов'язати Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровської області зняти з реєстрації з спірної квартири відповідача. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився. Про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. Причину неявки не повідомив. Представник відділу громадянства, реєстрації та імміграції фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровської області у судове засідання не з`явився. Відповідно до листа просили розглядати справу без присутності їх представника. Позивач не заперечував, щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивачки, адвоката, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] відповідно договору купівлі-продажу від 06 серпня 2007 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Бойченко Т.М. за № 582 купила квартиру [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 15886076 від 11.09.2007 року, [PERSON] є власником квартири[ADDRESS], що також підтверджується технічним паспортом на спірну квартиру. Згідно довідки КЖЕП №53 за № 1757 від 06.11.2007 року, [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , крім неї в квартирі зареєстрований колишній жилець [PERSON] Як показала позивачка, продавець квартири [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу зобов'язувався зняти з реєстраційного обліку з квартири всіх зареєстрованих в ній осіб, однак умови договору не виконані і відповідач на сьогодні зареєстрований в її квартирі, що перешкоджає їй як власнику розпорядитися своєю квартирою, крім того вона вимушена оплачувати за відповідача комунальні платежі. У відповідності зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Реєстрація відповідача в квартирі, яка належить позивачці на праві власності, не дозволяє їй на свій розсуд розпоряджатися власністю. Виходячи із вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved