Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-11 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON]. про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS]. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішеннями виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 22.07.1958 року №22/880 та від 06.08.1958 року №24/919 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 500 кв.м. На даний час позивачка вирішила приватизувати частину земельною ділянки, якою користується. Однак, відповідач заявив претензію щодо конфігурації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Надала суду оновлений кадастровий план та просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до оновленого кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 25.07.2008 року, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0258 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та замальована блакитним кольором. Відповідачу просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0242 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 та замальована жовтим кольором. Відповідач [PERSON]. позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на оновленому кадастровому плані. Представник Вінницької міської ради - Плуговий Р.Р. вважає вимоги позивачки підставними та такими, що підлягають задоволенню. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.09.1996 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №3-1744 належить 1/3 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS](а.с.4). Відповідач є власником іншої частини будинку, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с.6-9). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №24/919 від 06.08.1958 року за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 500 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 06.08.1958 року за № 24/919. Згідно кадастрового плану (а.с.24) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0258 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору. Відповідач фактично користується земельною ділянкою площею 0,0242 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 жовтого кольору. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 25.07.2008 року (а.с.25). Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідача, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. Новоселівській, буд.17 в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія». На підставі викладеного,

Outcome: approved