Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-01 00:00:00

08 серпня 2008 року до суду надійшла позовна заява від [PERSON] до Рощахівської сільської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно, вказуючи, що 20 вересня 1999 року ліквідаційна комісія КСП ім. Леніна Бобринецького району, в рахунок погашення заборгованості по заробітній платі в сумі 1080 грн., виділила йому зерносклад №3, розташований на території зернового току у селі Рощахівка Бобринецького району. Згідно накладної від 20.08.1999 року ліквідаційна комісія передала позивачу у власність вказану будівлю зерноскладу із того часу він володіє та користується нею як власник. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав заявлену вимогу в повному обсязі та попросив суд задовольнити її з підстав зазначених в позові. Відповідач представник Рощахівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але від нього надійшла письмова заява про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за [PERSON] право власності на майно. А також попросили розглянути справу у їх відсутності, в зв'язку з професійною зайнятістю. В судовому засіданні було допитано представника БТІ - [PERSON] (згідно довіреності), який не заперечив проти задоволення даного позову. Суд, вислухавши сторони, представника БТІ, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого. Згідно протоколу загальних зборів колгоспників КСП “Леніна” від 13 травня 1999 року №3 було одноголосно постановлено ліквідувати КСП “Леніна” за рішенням загальних зборів і його членів, також було обрано ліквідаційну комісію в кількості 13 осіб. Згідно з витягу із протоколу №5 засідання ліквідаційної комісії КСП “Леніна” від 20.09.1999 року, було постановлено компенсувати члену КСП [PERSON] заборгованість господарства по заробітній платі за рахунок майна господарства зерноскладу №3, загальною вартістю на суму 1080 грн. Згідно накладної від 20.08.1999 року ліквідаційна комісія передала [PERSON] будівлю зерноскладу №3 вартістю 1960 грн. за рахунок заборгованості по заробітній платі в сумі 1080 грн. та його доплатою в сумі 900 грн.( з урахуванням 180 грн. ПДВ). Згідно договору від 20.01.2000 року між КСП Леніна, в особі Голови Ліквідаційної комісії з однієї сторони та громадянина [PERSON] з другої сторони, уклали договір про передачу [PERSON] частину території зернового току з асфальтовим покриттям 1830 кв. м. та металічною огорожою 125 м/п. в оренду с правом викупу на 20 років. Також позивач виготовив Технічний паспорт на будівлю та прилеглу до неї земельну ділянку, яка розташована за адресою [ADDRESS], копію якого долучив в судовому засіданні до матеріалів справи. Згідно довідки виданої виконкомом Рощахівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, складському приміщенню №3, на яке [PERSON] встановлює право власності присвоєно адресу: [ADDRESS]. На підставі ст. 638 ЦК України договір вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Так як сторони по справі, ліквідаційна комісія КСП “Леніна” (продавець) та [PERSON] (покупець) у 1999 році умови угоди купівлі-продажу виконали повністю, суд вважає, що угода є укладеною. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлену вимогу позивача визнавши за ним право власності на будівлю зерноскладу №3, яка розташована за адресою Кіровоградська область Бобринецький район [ADDRESS].

Outcome: approved