Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-08 00:00:00

Позивач[PERSON] пред'явив у суд даний позов і просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті діда [PERSON], померлого [INFO] право власності на об'єкт незавершеного будівництва по [ADDRESS] посилаючись на те, що після смерті діда відкрилась за заповітом спадщина на будинок з господарсько - побутовими спорудами, але оформити свої спадкові права не зазначене майно він не може, так як за життя померлого це майно було збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. На попередньому судовому засіданні позивач[PERSON] від позову не відмовляється і надав суду пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Представники відповідача і третьої особи, будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у суд не з'явилися, надавши заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову та про розгляд справи за їх відсутністю. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що дійсно [INFO] помер дід позивача [PERSON].. Після його смерті за заповітом відкрилася спадщина, яка складалася з земельної ділянки та житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами по [ADDRESS]. Заповіт не змінений і не скасований, інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, спадщину не приймали і на неї не претендують. Осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині також не має, крім його дружини [PERSON], яка від цієї частки відмовилася на користь позивача. Позивач же отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Незважаючи на це позивач оформити свої спадкові права на будинок з господарсько-побутовими спорудами не може, так як за життя померлого він не був зданий в експлуатацію і не пройшов державної реєстрації, так як збудований був на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Земельна ділянка надавалась уже після самочинної забудови. Оскільки вказаний житловий будинок і господарсько-побутові споруди на день смерті особи не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померлий відповідно до ст.328 ЦК України не набув на нього права власності, то таке нерухоме майно є об'єктом незавершеного будівництва. За таких обставин суд вважає, що позов про визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на об'єкт незавершеного будівництва підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тобто, в даному випадку до позивача перейшли як право на об'єкт нерухомого майна, так і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за заповітом. Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане нерухоме майно вважається об'єктом незавершеного будівництва. Оскільки померлий за життя не зробив цього і у момент смерті припинилась його правоздатність, то суд не може визнати за ним права на вказане майно і визнає за позивачем таке право, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею ним його в експлуатацію відповідно до вимог закону. Обов'язок здачі нерухомого майна в експлуатацію перейшов до позивача, як спадкоємця вказаного майна. Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем понесені ним судові витрати по справі, оскільки ні до пред'явлення позову, ні під час розгляду справи відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував. Крім того, сам позивач просить ці витрати на його користь з відповідача не стягувати.

Outcome: approved