Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом , вказуючи на те , що відповідачі є власниками та зареєстровані в квартирі [ADDRESS]та не сплачують поточні платежі по утриманню будинку та прибудинкової території та платежі за спожиті житлово-комунальні послуги в повному обсязі і станом на 01.04.2008р. мають заборгованість в сумі 1435 грн.80 коп., яку позивач просить стягнути в примусовому порядку та стягнути судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, зазначаючи, що ним проводиться оплата квартплати та комунальних послуг за тарифами, що діяли до 01.12.2006р. Сума боргу, яка зазначена позивачем утворилася як різниця в тарифах на житлово-комунальні послуги до та після 01.12.2006р. і оскільки нові тарифи не є чинними, то вони і не можуть застосовуватись. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явились, подали заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Суд , вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом, відповідачі є власниками та зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , згідно довідки за формою 3 (а.с.5). Згідно розрахунку у відповідачів склалася заборгованість за квартирну плату і комунальні послуги станом на 01.04.2008р. в розмірі 1435 грн.80 коп., яка складається з боргу за період з 01.12.2006р. по 01.04.2008р. ( а.с.6). В добровільному порядку відповідачі борг не погашають, що змушує позивачів звернутись до суду з позовом. Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України). Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Посилання відповідача на необгрунтованість вимог позивача через незаконність встановлення нових тарифів не можуть бути прийняті судом до уваги, оскільки розпорядження Київської міської державної адміністрації було прийнято шляхом внесення змін та доповнень до раніше прийнятого розпорядження, є чинним і підлягає виконанню. За таких обставин, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати - сплачений судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved