Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-08 00:00:00

Приморське орендне виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, [ADDRESS], заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 2133,99 гривень, а також судові витрати в сумі 661 гривня, посилаючись на те, що 10.01.2006 року між позивачем та [PERSON] було укладено договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також про надання послуг з водопостачання та водовідведення, відповідно до умов яких власник квартири зобов'язаний щомісячно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги. Однак оплата за спожиті послуги абонентом проводилась не регулярно, в результаті чого утворилась заборгованість. На теперішній час разом з [PERSON] за зазначеною адресою проживають та зареєстровані [PERSON] і [PERSON], які згідно ст.64 ЖК України, як повнолітні члени сім'ї, несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями. В судовому засіданні представник позивача свої вимоги, викладені в позові, підтримала та просила суд його задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Згідно даних поштових повідомлень повістки про виклик у суд поверталися за закінченням терміну зберігання. Судом вживалися заходи до встановлення місця перебування відповідачів та належного їх повідомлення про час і місце розгляду справи. Згідно даних Приморського РВ УМВС України в області, наданих на запит суду, [PERSON], уродженець м.Приморська, [PERSON], уродженка м.Приморська, [PERSON], уродженець м.Приморська, зареєстровані за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, [ADDRESS] (а.с.33-35). 8 серпня 2008 року в газеті "Урядовий кур'єр" була розташована об'ява про виклик відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання, призначене на 09.09.2008 року (а.с.42). Крім того, 21 серпня 2008 року в газеті Запорізької обласної ради та Запорізької обласної державної адміністрації "Запорізька правда" була розташована об'ява про виклик відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання, призначене на 09.09.2008 року (а.с.40-41). Таким чином, суд вважає, що відповідачі були повідомлені судом належним чином про час і місце розгляду справи. Однак у судове засідання вони не з'явилися і не повідомили суд про причини неявки. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. Матеріалами справи встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживають та зареєстровані за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, [ADDRESS] (а.с.8, 33-35). 10.01.2006 року між позивачем та [PERSON] було укладено договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, про надання послуг з водопостачання та водовідведення, а також додаткову угоду №1, відповідно до умов яких власник квартири зобов'язаний щомісячно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги (а.с.9-11, 13-14). Рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради Запорізької області №319 від 19 серпня 2005 року затверджено тарифи на обслуговування будинку та при будинкової території згідно рішення Запорізької облдержадміністрації №234 від 03.06.2004 року (а.с.12). Згідно розрахунку щомісячних нарахувань з обслуговування (ремонту) будинку, комунальних та інших послуг станом на 01.08.2008 року заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги становить 1692,84 гривні (а.с.59). На підставі статуту, зареєстрованого рішенням виконкому Приморської районної ради народних депутатів №38 від 20.02.1992 року, та додатків до нього, основною задачею Приморського ОВУЖКГ є задоволення суспільних потреб народного господарства та населення в житлово-комунальних послугах (роботах, продукції) з високими споживчими властивостями та якостями. Використовуючи власні та орендовані засоби, ОВУЖКГ виконує житлово-комунальні послуги (а.с.42-58). Згідно ст.189 ЖК України особи, винні у порушенні правил користування житловими приміщеннями, несуть встановлену законом відповідальність. Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). На підставі ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. На підставі п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідачів, які виразились в порушенні строків та порядку оплати житлово-комунальних послуг, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved