Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-12 00:00:00

Позивач [PERSON] . звернулась до суду з позовом до відповідача Новотроїцької селищної ради про визнання права власності на новостворене та самочинно збудоване майно, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням зборів уповноважених колгоспників колгоспу [INFO] від 03.02.1982 року її чоловікові, [PERSON] , була виділена земельна ділянка площею 0,15 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами. Рішенням виконкому Новотроїцької районної ради народних депутатів від 04.05.1982 року № [NUMBER] на підставі рішення виконкому Новотроїцької селищної ради № [NUMBER] від 10.02.1982 року [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку і господарських будівель та видано дозвіл районного архітектора № [NUMBER] на виконання будівельних робіт та будівельний паспорт. На земельній ділянці [PERSON] разом з позивачем побудували житловий будинок, якому пізніше присвоєно номер [NUMBER] , з господарськими будівлями і спорудами, передбачені отриманим дозволом та ряд інших не передбачених дозволом споруд та будівель. Однак через свою юридичну неграмотність акт вводу в експлуатацію не склали, дозволи на будівництво всіх будівель не оформили, технічний паспорт не виготовили. [INFO] року чоловік позивача – [PERSON] загинув. Оскільки всі документи на будинок були оформлені на нього він є власником вказаного нерухомого майна. Після його смерті, крім позивача залишились ще два спадкоємці за законом – доньки [PERSON] , [PERSON] . Позивач при зверненні до нотаріуса за прийняттям спадщини, отримала відмову, оскільки необхідно оформлення всіх необхідних документів на майно. Тому для виготовлення та отримання технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами необхідно щоб позивач був власником новоствореного та самочинно збудованого майна. Позивач просить визнати право власності на новостворене та самочинно збудоване майно – житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,15 га. Ухвалою суду до участі у справі залучено в якості співвідповідачів, осіб, які мають право на отримання спадщини за законом, що залишилась після смерті [PERSON] - [PERSON] , [PERSON] . В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову. Представник відповідача Новотроїцької селищної ради в судовому засіданні позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] . позов визнають повністю та в заявах на ім’я суду вказуть, що не претендують на спадкове майно, яке залишилось після смерті їхнього батька [PERSON] , не заперечують проти визнання права власності на новостворене та самочинно збудоване майно за позивачем. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню. Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. З матеріалів справи вбачається, що чоловікові позивача було виділено земельну ділянку, на якій збудовано житловий будинок та господарські споруди, передбачені отриманим дозволом та ряд інших не передбачених дозволом споруд та будівель. Через свою юридичну неграмотність акт вводу в експлуатацію не склали, дозволи на будівництво всіх будівель не оформили, технічний паспорт не виготовили. Відповідно до ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Чоловік позивача загинув. В зв’язку з цим належним чином не можливо оформити право власності на майно. Після смерті власника, крім позивача залишились ще два спадкоємці за законом, які не претендують на спадкове майно, що залишилось після смерті власника і не заперечують проти визнання права власності на новостворене та самочинно збудоване майно за позивачем. Отже за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності позивача на новостворене та самочинно збудоване майно. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за позивачем права власності на майно і задоволення позову в повному обсязі. На підставі ст. 2, 3, 12, 13 ЗУ „ Про власність ”, ст. 328, 331, 334, 376 ч. 5, 392 ЦК України і

Outcome: approved