Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-23 00:00:00

Позивачі подали до суду позов про визначення часток та їх виділ із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права на частку у спільному майні з відшкодуванням її вартості, усунення перешкод у праві користування майном, про виселення, про скасування реєстрації місця проживання. Вимоги мотивуються тим, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про припинення права на частку у спільному нерухомому майні. В судовому засіданні позивачка, представник позивача та прокурор настоюють на позовних вимогах про визначення часток та їх виділ із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права на частку у спільному майні з відшкодуванням її вартості, усунення перешкод у праві користування майном, про виселення, про скасування реєстрації місця проживання, , як на законних та обґрунтованих. Відповідачка позовні вимоги про визначення часток та їх виділ із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права на частку у спільному майні з відшкодуванням її вартості, усунення перешкод у праві користування майном, про виселення, про скасування реєстрації місця проживання, не визнає як незаконні та необґрунтовані. Заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [INFO] помер [PERSON] (актовий запис про смерть). Згідно свідоцтва про право власності на житло [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є набувачами за безоплатним правочином (приватизація) у праві спільної часткової власності на квартиру [ADDRESS]. Після смерті [PERSON]. відкрилася спадщина на 1/3 частку у нерухомому майні. [PERSON], [INFO], згідно актового запису про народження є дочкою померлого [PERSON]. [PERSON] перебувала з померлим [PERSON]. в зареєстрованому шлюбі (актовий запис про реєстрацію шлюбу). [PERSON], [INFO], та [PERSON] відносяться до першої черги спадкоємців за законом після смерті [PERSON]. і відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. Частина 1 ст.357 ЦК України передбачає, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Спадкове, нерухоме майно - двохкімнатна квартира загальною площею 51,3 кв. м складається з: жилої кімнати № 1 - 16,8 кв. м, жилої кімнати №2 - 8,2 кв. м, кухні 8,7 кв. м, ванної кімнати, вбиральні, коридору, передпокою. [PERSON]., [PERSON] та [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на житло, де частки у праві спільної часткової власності відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України вважаються рівними, кожен як співвласник нерухомого майна має право власності на 1/3 частку жилої площі у двохкімнатній квартирі. Позовні вимоги [PERSON] та неповнолітньої [PERSON] про виділення частки у праві спільної часткової власності підлягають задоволенню шляхом виділення: [PERSON] в двохкімнатній квартирі права власності на 1/3 частку в натурі, в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме на: жилу кімнату № 2 - 8,2 кв. м та 0,1 кв. м в жилій кімнаті №1, [PERSON] в двохкімнатній квартирі права власності на 1/3 частку в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме 8,3 кв. м. в жилій кімнаті № 1, [PERSON] в двохкімнатній квартирі права власності на 1/3 частку в натурі, в розмірі 8,3 кв. м жилої площі, а саме 8,3 кв. м. в жилій кімнаті №1, так як відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON], як дочка, є спадкоємцем 2/9 часток майна померлого [PERSON]., якою є 1/3 частка у нерухомому майні, тобто її право на спадщину за законом складає 6,52 кв. м у жилій кімнаті [ADDRESS]. Відповідачка, як дружина, є спадкоємцем 1/9 частки майна померлого [PERSON], якою є 1/3 частка у нерухомому майні, тобто її право на спадщину за законом складає 2,78 кв. м. у жилій кімнаті [ADDRESS]. При припиненні права на частку у спільному майні відшкодування вартості в частці нерухомого майна проводиться на підставі довідки - характеристики Олександрійського МБТІ про вартість нерухомого майна, так як відповідно до ч.2 ст. 86 ЦПК України сторони відмовилися від оплати товарознавчої експертизи. Абзац 5 п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» передбачає, що в окремих випадках суд може враховуючи конкретні обставини справи, і за відсутності згоди власника, що виділяється, зобов'язати решту учасників спільної власності сплатити йому грошову компенсацію за належну частку з обов'язковим наведенням мотивів. Зокрема, це може мати місце, якщо частка у спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі чи за особливими обставинами сумісне користування ним неможливе, а власник у будинку не проживає і забезпечений іншою жилою площею. Позовні вимоги про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників підлягають задоволенню шляхом припинення права відповідачки на частку у спільному майні на 2,78 кв. м у жилій кімнаті [ADDRESS] зі стягненням з позивачки вартості цієї частки за довідкою-характеристикою Олександрійського МБТІ (вартість квартири 11480-00 грн., 1/9 частка квартири - 1275-00 грн.) в сумі 1275-00 грн., які нею внесені на депозитний рахунок, так як у відповідачки є у власності інша жила площа ( а.с. 21) її частка є незначною і не може бути виділена в натурі, а відповідно до п.1 ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі. Позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном при припиненні права на частку у спільному нерухомому майні підлягають задоволенню шляхом покладення на відповідачку обов'язку передачі позивачці ключів від вхідних дверей та не чинити перешкод при вселенні позивачки з членами сім'ї, так як відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Позовні вимоги про виселення при припиненні права на частку у спільному нерухомому майні підлягають задоволенню шляхом виселення відповідачки з членами сім'ї або іншими особами, які спільно з нею проживають з квартири № 4 будинку 30 по вулиці Леніна, смт. Устинівка, так як відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Позовні вимоги про зняття з реєстрації місця проживання при припиненні права на частку у спільному нерухомому майні підлягають задоволенню шляхом зняття відповідачки в органах ГГІРФО Устинівського РВ УМВС України в Кіровоградській області її реєстрації місця проживання у квартирі №4 будинку 30 по вулиці Леніна, смт. Устинівка, так як відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісти відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Витрати по справі в порядку ч.1 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачки.

Outcome: approved