Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-07 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,05 га, на якій розташована належна на праві спільної власності колишнього подружжя [PERSON] Ѕ частина будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], із виділенням у користування позивачці 0,0175 га земельної ділянки, залишивши у користуванні відповідача 0,0325 га, враховуючи, що [PERSON] належить на праві власності 7/20 частин будинковолодіння, а [PERSON] - 13/20 частин. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просячи суд виділити їй у користування земельну ділянку, позначену у варіанті № 3 експертного висновку від 8. 07.2008 року салатовим кольором. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до рішення Чуднівського районного суду від 5.07.2007 року за [PERSON] визнана належність на праві власності 7/20 частин від половини будинковолодіння [ADDRESS] , а за [PERSON] - 13/20 частин від половини будинку. Згідно довідки Чуднівської селищної ради від 19.05.2008 року № 2161 за вказаною Ѕ частиною будинковолодіння (а саме за [PERSON]) рахується відповідно до даних земельно-шнурової книги земельна ділянка площею 0,05 га, що не була приватизована. Ст. 120 ЗК України передбачає при зміні власника частини будинку перехід права користування тією частиною земельної ділянки, на якій розташовані будівлі нового власника, до останнього. Суд, дослідивши висновок земельно-технічної експертизи від 8 липня 2008 року, вважає найбільш оптимальним третій варіант встановлення порядку землекористування 0,05 га землі, законність виділення якої підтверджується вказаною вище довідкою Чуднівської селищної ради від 19.05.2008 року (перші два варіанти передбачають встановлення порядку землекористування ділянкою площею 0,0668 га, що перевищує площу землі, виділену в установленому порядку, таким чином включаючи і самовільно захоплену ділянку). При цьому позивачці слід виділити у користування земельну ділянку загальною площею 0,0162 га позначену на схемі салатовим кольором, а відповідачу - земельну ділянку загальною площею 0,0301 га позначену помаранчевим кольором, залишивши у спільному користуванні сторін земельну ділянку загальною площею 0,0036 га, яка позначена на схемі варіанту № 3 рожевим кольором. При даному варіанті буде забезпечений вільний доступ обох сторін до належних їм на праві власності частин будинку та надвірних споруд, визначена площа для обслуговування сторонами вказаних будівель, забезпечений вихід на вулицю із кожної належної їм частини будинку, а також одночасно дотримані вказані позивачкою параметри позовних вимог щодо площі виділяємих частин земельної ділянки ( відповідно 7/20 та 13/20 частин від половини будинковолодіння [ADDRESS], що належить сторонам відповідно до їх часток згідно рішення Чуднівського районного суду від 5.07.2007 року). З огляду на задоволення позовних вимог з відповідача на користь позивачки слід стягнути 255,39 грн. понесених останньою судових витрат по оплаті судового збору, витрат з ІТЗ та оплаті за проведення експертизи. На підставі викладеного,

Outcome: approved