Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-15 00:00:00

Позивачка, [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за нею права власності на самочинно побудований житловий будинок літ. ”А,а”, загальною площею 79,7 кв.м, що складається з: коридору літ. 1-1, площею 8,2 кв. м., кухні літ. 1-2, площею 16,2 кв.м., кімнати літ. 1-3, площею 19,1 кв.м, кімнати літ.1-4, площею 11,7 кв.м., кімнати 1-5, площею 18,3 кв.м., кімнати 1-7 , площею 6,2 кв.м. та на самочинно побудовані: ганок літ”аг” та літню кухню літ. „Е”, площею 26,2 кв.м та гараж літ. „Ж” площею 21,8 кв.м., що знаходиться [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача - Виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука до судового засідання не з”явився, направив на адресу суду заяву відповідно до якої прохає розглядати справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду. Треті особи - [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з”явилися, надали заяви відповідно до яких не заперечують проти позову [PERSON] та прохають розглядати справу у їх відсутність. Представник третьої особи - КП”МБТІ” до судового засідання не зв”явився, ніяких заперечень з приводу позовних вимог [PERSON] на адресу суду не надіслав. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, оцінив надані докази, приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав: Як встановлено в судовому засіданні, позивачка на підставі договору дарування від 13.11. 1981 року являлася власником житлового будинку з господарчими будівлями [ADDRESS]. З часам позивачка вирішила для покращення житлових умов побудувати новий житловий будинок літ. „А,а” загальною площею 79,7 кв.м на місці старого, оскільки останній знаходився у аварійному стані. А також побудувала ганок, літню кухню літ. „Е” та гараж літ.”Ж”. Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Оскільки позивачка спочатку побудувала житловий будинок та господарські будівлі на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, і тільки потім 28.03.2008 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0567 га [ADDRESS], тому її побудови вважаються самочинним будівництвом. Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно-епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука - дані державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку та господарських будівель [ADDRESS]. Згідно висновку спеціаліста від 04.08.2008 року будова житлового будинку та господарських будівель [ADDRESS] відповідає будівельним нормам та стандартам, знаходиться у доброму стані і можуть безпечно експлуатуватися. Відповідно до заяви власника суміжної з позивачкою земельної ділянки, [PERSON], який на підставі договору купівлі - продажу від 24.03.2008 року купив у [PERSON] та став власником незавершеного будівництвом житлового будинку з господарчими будівлями [ADDRESS], не заперечує стосовно визнання за позивачкою права власності на самочинно побудований житловий будинок з господарчими будівлями [ADDRESS], оскільки ніяким чином самовільні побудови [PERSON] його житлові умови не погіршують. Інший власник суміжної земельної ділянки [PERSON] помер, про що позивачка надала копію свідоцтва про смерть. Оскільки позивачка надала суду достатньо доказів в підтвердження, того, що самочинно побудованай житловий будинок з господарчими будівлями [ADDRESS] відповідає санітарним, пожежним, будівельним нормам та стандартам, та не порушує житлових умов інших власників сусідніх земельних ділянок, тому її позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved