Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-14 00:00:00

03 липня 2008 року [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON], ЖЕК №3 про усунення перешкоди у користуванні квартирою та зняття з реєстрації місця проживання, мотивуючи вимоги тим, що будинок [ADDRESS] з господарськими та побутовими спорудами належить їм на праві приватної власності, як спадкоємцям за законом після смерті [PERSON]. За вказаною адресою зареєстрований колишній чоловік [PERSON] [PERSON]. В добровільному порядку відповідач не знявся з реєстрації, хоча з 1999 року там не проживає. Вважають, що реєстрація [PERSON] в будинку за адресою [ADDRESS] перешкоджає їм користуватися правом власності на вказане житло, вони не можуть розпорядитися будинком на власний розсуд та здійснювати інші дії, передбачені законодавством, тому вони змушені звернутися за захистом до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали і пояснили, що відповідач зареєстрований на жилій площі, яка належить позивачам на праві приватної власності, однак взагалі там не проживав протягом останніх восьми років, його речей у будинку немає, за житло не платить, будинком не цікавиться. В добровільному порядку [PERSON] не знявся з реєстрації за адресою [ADDRESS], чим порушує право власності позивачів на житло. Просять постановити рішення, яким усунути перешкоду у користуванні квартирою, шляхом зняття відповідача з реєстрації з місця проживання в спірному будинку. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним. Із довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку вбачається, що відповідач зареєстрований за вказаною адресою з 1995 року (а.с. 5). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 травня 2001 року (а.с.8) позивачі [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями майна [PERSON], а саме будинку [ADDRESS]. Як зазначено в актах від 13.06.2008 року, 22.07.2008 року складеного комісією ЖЕК-3 (а.с.7, 27), відповідач [PERSON] з 1999 року не проживає по місцю реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Приватна власність громадян охороняється законом і її захист здійснюється судом. Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивачів на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. Як вбачається з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], а [PERSON], будучи зареєстрованим за вказаною адресою, порушує їх права власників, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Outcome: approved