Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-07 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду з вказаним вище позовом до виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Посилався на те, що на праві власності йому належить земельна ділянка №31 площею 0,0565 га, яка знаходиться в садовому товаристві «Пульс» в [ADDRESS], що межує з житловим масивом. З метою покращення житлових умов на вказаній земельній ділянці ним було збудовано житловий будинок літ. «А», гараж-літню кухню літ. «Б», вигрібну яму І, криницю та огорожу. До вказаного будинку підведені газова та електрична лінії. Рішенням Чернівецької міської ради №5747 від 01.04.2008 року домоволодінню надана поштова адреса: [ADDRESS]. Вважає, що здійснене ним самочинне будівництво не порушує права інших осіб, а тому просив визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «А», який складається: на першому поверсі: веранда 1 площею 4,90 кв.м., коридор 2 площею 16,90 кв.м., кухня 3 площею 18,40 кв.м., кімната 4 площею 22,80 кв.м., кімната 5 площею 10,70 кв.м., санвузол 6 площею 7,70 кв.м.; на другому поверсі: коридор 7 площею 13,30 кв.м., кімната 8 площею 18,70 кв.м., кімната 9 площею 18,0 кв.м., кімната 10 площею 16,40 кв.м., санвузол 11 площею 8,70 кв.м., веранда 12 площею 4,90 кв.м., а всього загальною площею 161,40 кв.м., в тому числі житловою - 86,60 кв.м.; гараж-літню кухню літ. «Б», яка складається: на першому поверсі: гараж 1 площею 27,7 кв.м., комора 2 площею 9,80 кв.м.; на другому поверсі: комора 3 площею 9,90 кв.м., кімната 4 площею 22,6 кв.м., а всього загальною площею 70,0 кв.м.; вигрібну яму літ. «І», криницю та огорожу, що знаходяться в будинковолодінні [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON]. - [PERSON]. позов підтримала і підтвердила обставини, викладені в позовній заяві. Справа слухалась у відсутність представника відповідача - Чернівецької міської ради Сьоміної І.В., яка не з′явилася в судове засідання не зважаючи на те, що належним чином була повідомлена судом про час і місце розгляду справи. Подала до суду заяву, в якій зазначений вище позов визнала і просила розглянути справу без її участі. Згідно із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 18.06.2007 року позивачу [PERSON]. на праві власності належить земельна ділянка №31 площею 0,0565 га, яка знаходиться в садовому товаристві «Пульс» в [ADDRESS] та межує з житловим масивом (а.с.12). З метою покращення житлових умов, на вказаній земельній ділянці позивачем було збудовано житловий будинок літ. «А», який складається: на першому поверсі: веранда 1 площею 4,90 кв.м., коридор 2 площею 16,90 кв.м., кухня 3 площею 18,40 кв.м., кімната 4 площею 22,80 кв.м., кімната 5 площею 10,70 кв.м., санвузол 6 площею 7,70 кв.м.; на другому поверсі: коридор 7 площею 13,30 кв.м., кімната 8 площею 18,70 кв.м., кімната 9 площею 18,0 кв.м., кімната 10 площею 16,40 кв.м., санвузол 11 площею 8,70 кв.м., веранда 12 площею 4,90 кв.м., а всього загальною площею 161,40 кв.м., в тому числі житловою - 86,60 кв.м.; гараж-літню кухню літ. «Б», яка складається: на першому поверсі: гараж 1 площею 27,7 кв.м., комора 2 площею 9,80 кв.м.; на другому поверсі: комора 3 площею 9,90 кв.м., кімната 4 площею 22,6 кв.м., а всього загальною площею 70,0 кв.м.; вигрібну яму літ. «І», криницю та огорожу. Рішенням Чернівецької міської ради №5747 від 01.04.2008 року зазначеному вище будинковолодінню надана поштова адреса: [ADDRESS]. Згідно зведеного оціночного акту вартість будинковолодіння по [ADDRESS]становить 439748 грн. Наведені обставини підтверджуються копією інвентаризаційної справи на будинковолодіння (а.с.35-44). Разом з тим, як встановлено судом, проведене позивачем будівництво є самочинним, оскільки на виконання будівельних робіт останнім не було отримано відповідного дозволу та не погоджено у встановленому законом порядку проектну документацію. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Із досліджених в судовому засіданні обмірних креслень з технічним заключенням на житловий будинок літ. «А» та літню кухню літ. «Б» будинковолодіння по [ADDRESS], погоджених в установленому законом порядку (а.с.10-34); висновку Чернівецької міськСЕС від 03.06.2008 року №746/02-02 (а.с.8) та експертного висновку відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області №542/06-2008 від 03.06.2008 року (а.с.9) вбачається, що здійснене позивачем [PERSON]. зазначене вище самочинне будівництво відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, а відповідно не порушує права та інтереси інших осіб. Враховуючи наведене,

Outcome: approved