Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, посилаючись на те, що у жовтні 2005 року їй стало відомо від мешканки [ADDRESS] [PERSON] про те, що вона продає свій будинок [ADDRESS], який їй належав на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу житлового будинку. 13 жовтня 2005 року вона домовилась про купівлю житлового будинку з [PERSON] за ціною 5000 гривень. Але цю угоду вони не змогли укласти у зв'язку з тим, що у власниці будинку з Татарбунарського БТІ не було деяких документів, які були необхідні для укладання угоди в нотаріуса. Вона дала [PERSON] 5000 гривень за її будинок та відібрала розписку про те, що вона одержала від[PERSON] гроші за будинок і забов'язалася після виготовлення документів в Татарбунарському БТІ укласти з нею договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса. 17 грудня 2005 року [PERSON] померла та не встигла цього зробити. Після її смерті я оселилася у зазначеному житловому будинку та мешкає в ньому до теперешнього часу. Фактично вона купила спірний будинок, повністю передала продавцеві за нього гроші, прийняла цей будинок та до теперішнього часу мешкає в ньому. Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник Дивізійської сільської ради у судове засідання двічі не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення та доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Із копії актового запису про смерть № 53 від 17.12.2005 р. ( а.с.17-18 ) видно, що [PERSON] померла [INFO] р. Згідно копії актового запису про шлюб ( а.с.19-20 ) [PERSON] змінила призвіще на “[PERSON]”. Відповідно до копії договору від 24.03.1985 р. ( а.с.5-6 ) [PERSON] придбала житловий будинок, що знаходиться [ADDRESS] у [PERSON] та [PERSON] Довідкою № 225 від 11.06.2008 р. виданою виконкомом Дивізійською сільською радою Татарбунарського району Одеської області ( а.с.11) під-тверджується, що житловий будинок, в якому проживала [PERSON], знаходиться [ADDRESS]. Згідно розписки від 13.10.2005 р. ( а.с.14 ) [PERSON] отримала від [PERSON] п'ять тисяч гривень за проданий спірний будинок. В силу ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх іс-тотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець ) передає або зобов'язується передати майно ( товар ) у власні-сть другій стороні ( покупцеві ), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар ) і сплатити за нього певну грошову суму у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому чис-лі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з по-дружжя, який його пережив, та батьки. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що[PERSON] придбала будинок за ціною 5000 гривень у [PERSON], про що є розписка. [PERSON] забов'язалася по мірі виготленні документів в Татарбунарському БТІ укласти з позивачкою договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріуса, але угода не відбулася у зв'язку з тим, що 17.12.2005 р. [PERSON] померла. Також установлено факт, що будинок дійсно належав [PERSON] на праві приватної власності. За таких обставин, суд вважає, що за позивачкою повинно бути визнано право власності на будинок, розташований [ADDRESS], який залишився після смерті [PERSON].

Outcome: approved