Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок та самочинно збудовані будівлі розташовані в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON]. В позовній заяви вона вказала та пояснила у судовому засіданні, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.1989 року, посвідченого нотаріусом Чугуївської держнотконтори 19.08.1989 за реєстровим №[NUMBER], [PERSON]. належить вказаний житловий будинок, який є спільно нажитим майном подружжя. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON]. помер [INFO] року, після смерті якого [PERSON] фактично прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги, оскільки проживала разом з ним у будинку. Вона проживає в спірному будинку з 1989 року по наступний час, тобто проживала з спадкодавцем на момент смерті і фактично прийняла спадщину. Вона як спадкоємиць першої черги, подала заяву в передбачений законом термін до Чугуївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але у нотаріуса вона не може нотаріально посвідчити прийняття спадщини за законом оскільки вони з чоловіком ще у дев'яності роки збудували на території садиби приміщення бані, позначену на плані літерою „Г”, та будівлю теплиці, позначену на плані під літерою „Д”, без належного дозволу виконкому Чугуївської міськради, яку зараз МБТІ обстежила технічно та внесла відповідні зміни до технічного паспорту. В наступний час у зв'язку із змінами законодавства право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна може визнати тільки суд, тому вимушено звернулася до суду. Просить суд визнати за нею право власності на будинок у порядку спадкування за законом і на самовільно збудовані баню та теплицю. Відповідачі [PERSON]. і [PERSON]. подали нотаріально посвідчені заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька на користь матері, що підтвердили у судовому засіданні. Представник Чугуївської міської ради до судового засідання не з'явився, надавши письмову заяву про визнання позову та розглядання справи без його участі. Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Згідно договору купівлі-продажу від 19.09.1989 року посвідченого нотаріусом Чугуївської держнотконтори за реєстровим №[NUMBER] [PERSON]. належить житловий будинок [ADDRESS] який є спільно нажитим майном подружжя. [PERSON]. помер [INFO] року і на його майно, в тому числі і на будинок відкрилася спадщина, яку за законом як спадкоємиць першої черги фактично прийняла його дружина [PERSON], оскільки проживала разом з ним. Їх рідні діти [PERSON]. і [PERSON]. від прийняття своїх часток спадщини відмовилися на користь матері оформивши у нотаріуса відповідні заяви, інших спадкоємців не було і ніхто їх право на спадщину не оспорив. Таким чином факт прийняття спадщини після смерті чоловіка позивачкою підтверджується фактичними обставинами справи, тим що позивачка проживає в спірному будинку з 1989 року, має у власності 1/2 частку цього будинку як спільного майна подружжя, користується і володіє будинком по наступний час, у передбачений законом строк подала до Чугуївської державної нотконтори заяву про прийняття спадщини. У відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця не заявив про відмову від неї. В даному випадку, після смерті [PERSON] будинок успадкували спадкоємці першої черги, дружина шляхом подачі заяви про прийняття спадщини та діти шляхом оформленням відповідних заяв про відмову від спадщини на користь матері, але в силу об'єктивних підстав оформити спадщину нотаріально неможливо. Крім цього позивачці належить 1/2 частка спірного будинку як спільно нажитого майна подружжя і вона фактично користується, володіє та проживає в будинку з 1989 року по наступний час, що підтверджує її право власності та спадкування. Таким чином, позов про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. Крім цього позивачка за життя спадкодавця разом з ним самовільно, тобто без відповідного дозволу виконкому Чугуївської міської ради як власника землі на якої розташований будинок, оскільки земельна ділянка не була ще приватизована, збудували на садибі будинку теплицю і баню, які позначені на плані відповідно під літерами „Г” і „Д”, та на яку вона просить визнати за нею право власності. У відповідності до ст.376 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом якщо воно збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. За рішенням суду право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво за згодою власника землі. Зроблені позивачкою та спадкодавцем будівлі на прибудинкової земельної ділянці, не зашкоджують нічим правам та інтересам і можуть бути визнані власністю позивача.

Outcome: approved