Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання її власником жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позов мотивує тим, що [INFO] року померла її сестра - [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме вказаний житловий будинок, який був збудований померлою без оформлення правовстановлюючих документів. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводила. Факт належності вищевказаного будинку померлій підтверджується довідкою Скельківської сільської ради № [NUMBER], в якій зазначено, що згідно погосподарської книги [NUMBER], особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] Після смерті спадкодавця позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину. В судовому засіданні позивач просила задовольнити позов на підставах викладених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, суду надано заяву з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, проти позову не заперечують. Представники третіх осіб у судове засідання також не з`явилися, але до суду надали заяви, згідно яких просять справу розглянути за їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] року померла [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: житлового будинку [ADDRESS] Василівського району Запорізької області. Позивач є спадкоємцем після смерті [PERSON] за законом та своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно довідки Скельківської сільської ради № [NUMBER] по господарській книзі [NUMBER], особовий рахунок [NUMBER] та житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за померлою [PERSON] На цей жилий будинок до цього часу не зареєстровано право власності за померлою. Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на жилий будинок у [ADDRESS], після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved