Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності вказуючи, що 18.07.2008 року між нею та відповідачем укладено договір завдатку, за яким , на підтвердження досягнутих домовленостей , було передано відповідачу 1300 грн. Таким чином, між сторонами дула досягнута домовленість про укладення в наступному договору купівлі – продажу земельної ділянки, що належить відповідачу на праві приватної власності, яка розташована в [ADDRESS] , площею 0,062 га. 04.08.2008 року між позивачем та відповідачем укладен договір купівлі – продажу [NUMBER] земельної ділянки у простій письмовій формі. Відповідно до умов договору покупець сплатив продавцю обумовлену суму 13 000 грн. з урахуванням завдатку в сумі 1300 грн., продавець отримавши гроші за продану земельну ділянку підписав договір купівлі-продажу, але почав ухиляться від укладення угоди нотаріально. Просить визнати договір купівлі-продажу [NUMBER] земельної ділянки, що розташована за адресою [ADDRESS] , площею 0,062 га. укладений між [PERSON] та [PERSON] – дійсним. Визнати право власності за [PERSON] право власності на земельну ділянку що розташована за адресою [ADDRESS] , площею 0,062 га. В судове засідання позивач [PERSON] не з’явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . В судове засідання відповідач [PERSON] не з’явився подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі . Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії [INFO] зареєстрованого Нововодянською сільською Радою Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області 22 червня 2001 року, [PERSON] на праві приватної власності мав земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в [ADDRESS] . Як вбачається з договору купівлі-продажу [NUMBER] від 04.08.2008 року [PERSON] від [PERSON] отримав 13000 грн. з урахуванням завдатку в сумі 1300 грн., за продану земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в [ADDRESS] . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 04.08.2008 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в [ADDRESS] за 13000 грн. по домашній угоді без нотаріального посвідчення. На виконання угоди [PERSON] передав [PERSON] земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,062га, розташовану в [ADDRESS] , а вона в свою чергу сплатила продавцю обумовлену ціну за земельну ділянку . Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Outcome: approved