Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-04 00:00:00

05 серпня 2008 року позивачі [PERSON]. та [PERSON]. звернулися з позовом до суду про визнання права на приватизацію квартири та права власності на неї. Позов пред'явлено до Томаківської селищної ради. В позовній заяві позивачі просять суд визнати право на приватизацію двокімнатної квартири [ADDRESS]. Постійно починаючи з 1985 року проживаючи в цій квартирі позивачі до цього часу не скористалися своїм правом на приватизацію займаної квартири відповідно до Закону України від 19 червня 1992 року “Про приватизацію державного житлового фонду” . Томаківська селищна рада, яка є відповідачем у справі відмовила позивачам, в наданні своєї згоди на приватизацію займаної квартири на тих підставах, що будинок по [ADDRESS] не перебуває у господарському віданні та оперативному управлінні селищної ради. Позивачі вважають, що мають право на безоплатну приватизацію житла, виходячи зі слідуючих правових підстав: на час отримання позивачами квартири вона перебувала у загальнодержавному житловому фонді, бо на той час (1985 рік) іншої форми власності на житловий фонд (за виключенням житлового фонду колгоспів) згідно Цивільного Кодексу (1963 року) не існувало. Відповідно до Постанови кабінету Міністрів України від 06 листопада 1995 року № 891, якою було затверджено Положення про порядок передачі у комунальну власність загальнодержавного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств , установ та організацій. Будинок по [ADDRESS] мав бути переданий у комунальну власність, тобто на баланс селищної ради. Оскільки своєчасна передача будинку у комунальну власність не була проведена, то ця обставина і є перешкодою для позивачів у приватизації квартири. В теперішній час сама така передача у комунальну власність виключена в зв'язку з банкрутством та ліквідацією колишнього комбінату комунальних підприємств у повному господарському віданні якого знаходився будинок [ADDRESS]. Але разом з тим вказані вище обставини свідчать про те, що будинок[ADDRESS] , а відповідно і квартира позивачів відносилась до загальнодержавного житлового фонду, а тому позивачі мають право на приватизацію займаної ними квартири відповідно до Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”. Відповідно до ст.3 3акону України “Про приватизацію державного житлового фонду” квартира в межах встановлених законом норм передається безоплатно: 21 квадратних метрів загальної площі на кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Сім'я позивачів, члени якої мають право на безоплатну приватизацію складається із двох чоловік Житлова площа квартири становить 25,9 квадратних метрів, тобто виходячи із встановлених, норма безоплатної приватизації житла позивачі мають право на отримання у спільну часткову власність займаної ними квартири безоплатно. В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на те, що квартира, яку займають позивачі, відносилась до державного житлового фонду і використовувалась ними на умовах найму, а саме це і дає право її мешканцям на приватизацію житла. Загальний розмір квартири відповідно до технічної документації, виготовленої Томаківським бюро технічної інвентаризації складає 41,2 квадратних метра. Склад сім'ї позивачів 2 особи, тобто на одну особу припадає 20,6 квадратних метра загальної площі квартири, що відповідає вимогам ст.3 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” про безоплатну приватизацію квартир громадянами із розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метра на сім'ю. Тобто, виходячи із встановлених норм безоплатної приватизації житла. Позивачі мають право на отримання у спільну часткову власність займаної ними квартири безоплатно. Відповідач проти позовних вимог не заперечує. Третя особа без самостійних вимог на предмет спору ТОВ “Комунальник” не є правонаступником колишнього Томаківського комбінату комунальних підприємств. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, що не суперечить закону,не порушує права та інтереси інших осіб.

Outcome: approved