Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-01 00:00:00

У липні 2008 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що згідно договору купівлі-продажу від 17 червня 2005 року вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в[ADDRESS]. У червні 2008 року позивачка звернулася до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте їй було відмовлено у видачі витягу з реєстру, в зв'язку з тим, що нею у 2005 році без належних документів було збудовано капітальну будівлю:Г-1-сарай, загальною вартістю 20338 грн. Просить суд, визнати за нею право власності на господарську будівлю - сарай у судовому порядку. В судове засідання позивачка та представник відповідача - Миколаївської сільської ради Менського району не з'явились, але надали до суду заяви, в яких просить розглянути справу без їх участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі сторін, за наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як слідує з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 17 червня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу, позивачка придбала житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в[ADDRESS]. У червні 2008 року позивачка звернулась до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте їй було відмовлено у видачі витягу в зв'язку з тим, що, нею у 2005 році на земельній ділянці, яка закріплена за житловим будинок та надвірними будівлями, без належних документів було збудовано господарську будівлю: Г-1- сарай, загальною вартістю 20 338 грн. Підтвердженням того, що земельна ділянка, на якій збудована господарська будівля - сарай належить позивачці являється договір дарування земельної ділянки від 29 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №2750. Із листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро [PERSON]№ 33-08 від 01.08.2008 року, слідує, що порушення архітектурно-будівельних норм при будівництві сараю по [ADDRESS] є не істотним, а тому можливо визнати на нього право власності. За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачкою на господарську будівлю:Г-1- сарай, загальною вартістю 20338 грн., який розташований в [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved