Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-17 00:00:00

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на нежиле приміщення (фотоател'є) та самочинно прибудовану будівлю (тамбур), звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на нежиле приміщення (фотоател'є) та самочинно прибудовану будівлю (тамбур), посилаючись на те, що він на підставі біржового контракту №3436 від 19 грудня 2000 року, він та [PERSON] були власниками квартири [ADDRESS]по &frac12; частки кожний. 16 травня 2001 року рішенням виконкому Маріупольської міської ради Донецької області №189/11 від 16 травня 2001 року був наданий дозвіл на реконструкцію квартири у фотоательє на[ADDRESS] [PERSON]. 12 грудня 2001 року актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, який затверджений рішенням виконкому Маріупольської міської ради №538 від 19 грудня 2001 року, фотоател'є після реконструкції квартири [ADDRESS] прийняли в експлуатацію. 22 березня 2006 року за договором міни &frac12; частки 2-кімнатної квартири на 1/20 частку 3-кімнатної квартири ВСО №118388 від 22 березня 2006 року, між позивачем та [PERSON]. був проведений обмін &frac12; частки двокімнатної квартири №75, корисною площею 42,0 кв.м, жилою площею 27,4 кв.м., яка розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку [ADDRESS] на &frac12; частку трикімнатної квартири №37, корисною площею 64,7 кв.м, жилою площею 38,9 кв.м., яка розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку [ADDRESS]згідно якого позивач став власником фотоател'є реконструюване з квартири [ADDRESS] у цілому. У зв'язку за господарськими потребами позивач самочинно прибудував тамбур (літ. а6), який розташований по [ADDRESS]. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданої прибудови де йому було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивач вважаючи, що самочинне прибудування тамбура (літ. а6) та поліпшення технічного стану нежитлового приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на приміщення №37 (фотоател'є) у цілому, та на самочинно прибудований тамбур (літ. а6), яке розташоване на першому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Але від нього надійшла заява про згоду з позовом та розгляд срави без його участі. Третя особо [PERSON]. в судове засідання не з'явилась. Але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд срави без її участі. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах. Згідно с. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України, право власності на самочинне зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самочинне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 334 ч.1 УК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі біржового контракту №3436 від 19 грудня 2000 року, укладеного на Азовський універсальній товарній біржі, та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 26 грудня 2000 року за реєстровим №36264, власниками квартири [ADDRESS]по &frac12; частки кожний, є - [PERSON] та [PERSON]. На підставі договору міни &frac12; частки 2-кімнатної квартири на 1/20 частку 3-кімнатної квартири ВСО №118388 від 22 березня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстрований в реєстрі за №418, та зареєстрований в БТІ міста Маріуполя Донецької області 7 квітня 2006 року, номер витягу 10328577, реєстраційний номер 13857429, номер запису 41130 в книзі 54, був проведений обмін &frac12; частки двокімнатної квартири №75, корисною площею 42,0 кв.м, жилою площею 27,4 кв.м., яка розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку [ADDRESS], що належала [PERSON] на &frac12; частку трикімнатної квартири №37, корисною площею 64,7 кв.м, жилою площею 38,9 кв.м., яка розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку [ADDRESS]що належала [PERSON], згідно якого [PERSON]набув право власності на фотоател'є реконструюване з квартири [ADDRESS] у цілому. Згідно довідки про земельну ділянку №4046 від 26 вересня 2001 року виданої Маріупольським управлінням земельних ресурсів, користувачем земельної ділянки, загальною площею 89,29 кв.м, кадастровий номер 1412336900:00:000:0000, розташованої по [ADDRESS], є - [PERSON]. При обстеженні техніком БТІ було виявлено факт самочинного прибудування тамбура (літ. а6), розташованого у будинку [ADDRESS], що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ Донецької області №2404 від 10 вересня 2007 року. На підставі ст.ст. 319, 321, 334, 376 п.3, п.5 ЦК України,

Outcome: approved