Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-15 00:00:00

25 вересня 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]. про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа - ТОВ «Підприємство «Астра», вказуючи, що 20.09.2007 року він придбав у власність житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] Харківської області, що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку серії ВЕХ №[NUMBER]. Цей житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належав - [PERSON] 1/6 частини і [PERSON] 5/6 частини житлового будинку і господарських споруд. [PERSON]. у спадок була передана також земельна ділянка, яка раніше, на підставі держакту на право приватної власності на землю серії ХР № 01-00-062682, належала [PERSON] - покійній матері відповідача. На момент продажу житлового будинку [PERSON] не отримав держакт, який би посвідчував його право на земельну ділянку і тому не має можливості нотаріально оформити договір купівлі - продажу земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок. З метою виготовлення державного акту відповідач звертався до ТОВ «Підприємства «Астра», але йому було відмовлено, оскільки після продажу житлового будинку, розміщеного на цій земельній ділянці, отримання держакту не можливе. Між позивачем та відповідачем була укладена усна угода, згідно якої позивач сплатив, а відповідач отримав за земельну ділянку три тисячі гривень, та відповідач зобов'язався виготовити державний акт на земельну ділянку та оформити договір купівлі продажу. Представник позивача у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить задовольнити позовну заяву та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку. Відповідач у попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення. Третя особа - представник ТОВ «Підприємства «Астра» не з'явився, але надав суду заяву, в якій зазначено, що вони визнали позов у повному обсязі, просять розглянути справу за відсутності їх представника. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріли справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі - продажу [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] Харківської області (а.с.7). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], яке складається з 5/6 частини житлового будинку [ADDRESS] Харківської області та земельної ділянки площею 0,3260 га, розташованої на території [ADDRESS] Харківської області (а.с. 10-12). Згідно державного акту серії ХР 01-00-062682 земельна ділянка площею 0,3260 га, розташована на території [ADDRESS] Харківської області належала [PERSON] (а.с. 13). Згідно розписки відповідач отримав від позивача кошти в сумі три тисячі гривень за земельну ділянку, розташовану за адресою [ADDRESS] та [PERSON] зобов'язався оформити договір купівлі - продажу цієї земельної ділянки на [PERSON] (а.с.6). Ч.2 ст.220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Outcome: approved