Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-14 00:00:00

В позовній заяві [PERSON] вказує, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON] , [INFO] народження. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового [ADDRESS] , розташованого на приватизованій земельній ділянці розміром 0,051 га, цільове призначення якої - обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. Вказаний житловий будинок та земельна ділянка, належали [PERSON] на підставі Договору куплі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області 07 листопада 2002 року за р.№2810, що підтверджується вказаним договором, та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого РКП "Василівське районне бюро технічної інвентарізації" Василівської районної ради Запорізької області 03.12. 2003 року за №2170699. Так як позивач є спадкоємицею першої черги, вона прийняла і оформила спадкове майно, а саме: житловий будинок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.05.2008 року та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого РКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області 02.07.2008 року за №19376627. Однак, земельну ділянку, яка є приватизованою і на якій розташований житловий будинок вона оформити на себе не може по тій причині, що згідно державного акту на право приватної власності на землю власником вказаної земельної ділянки досі являється попередній власник житлового будинку [PERSON] , тобто відповідач по справі, який продав, а її чоловік купив житловий будинок. За життя чоловік не звернувся з договором купівлі-продажу до Василівського районного відділу ЗРФ ДП "Центр Державного земельного кадастрі не перереєстрував державний акт на себе, що підтверджується відповіддю Василівського районного відділу ЗРФ ДП "Центр Державного земельного кадастру" вих№04-09/769 від 22.08.2008 року. Позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,051 га, що знаходиться за [ADDRESS] , і належать їй на підставі свідоцтва про прийняття спадщини за законом. Ухвалою Василівського районного суду від 29.09.2008 року до участі у справі в якості належного відповідача залучено [PERSON] . В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові, просять суд їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, надав заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву згідно якої не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи - Василівського районного відділу Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судове засідання не з`явився, надав заяву згідно якої не заперечує проти задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, оцінивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав: Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 27.11.2002 року придбав у [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.05.2008 року прийняла спадщину у вигляді житлового будинку по [ADDRESS] та оформила право власності. [PERSON] при житті не здійснив реєстрацію прав власності на земельну ділянку і не отримав правовстановлюючі документи на неї, тому позивач у встановленому законом порядку позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку. Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, реєстрація права власності на земельну ділянку за померлим не проводилася, суд приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,051 га для обслуговування жилого будинку по [ADDRESS] , після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved