Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області посилаючись на те, що на земельній ділянці, яка належить їй на праві власності і розташована [ADDRESS] при наявності дозволу на будівництво житлового будинку і господарських будівель, але без відповідної проектної документації, будівельного паспорту та дозволу на виконання будівельних робіт, побудувала житловий будинок та господарські будівлі та споруди. При зверненні до реєстратора їй було відмовлено в реєстрації права власності на нього. Враховуючи зазначене та те, що відповідно до архітектурно-будівельного висновку будинок є придатним для постійного проживання, просила визнати за нею право власності на вказаний вище самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. В судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивач [PERSON] позовні вимоги повністю підтримала, підтвердила зазначені в позові обставини, надавши всі можливі докази на їх підтвердження. Представник відповідача - Щербанівської сільської ради Полтавського району надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його участі. Представник третьої особи - Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” в судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі. Суд з'ясувавши думку позивача, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №687639, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серія ВЕО №386932 від 4 червня 2007 року, [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0,06 га в с.Горбанівка Полтавського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с.17). Відповідно до рішення №71 від 27 липня 2007 року виконавчого комітету Щербанівської сільської ради [PERSON] дозволено будівництво приватного житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями в с.Горбанівка на земельній ділянці площею 0,06 га, а згідно запису в погосподарській книзі №29, вказаний будинок розташований [ADDRESS](а.с.4,9). На вказаній земельній ділянці без відповідної документації на забудову [PERSON] побудувала житловий будинок, господарські будівлі та споруди, і відповідно до технічного паспорту, який був виготовлений КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування”, інвентаризаційна справа №1-11637-08, вона є власницею нерухомого майна, яке розташоване [ADDRESS] (а.с.10-16). Згідно архітектурно-будівельного висновку від 31 липня 2008 року зведені [ADDRESS]будівлі розташовані без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”. Планувальне та конструктивне вирішення будівлі літера „А-1” відповідає діючим на даний час державним будівельним нормам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення”, що дає можливість визнати житловий будинок придатним для постійного проживання з житловою площею 89,6 кв.м. (а.с.7,8). Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 375, 376, 392 ЦК України,

Outcome: approved