Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до Дружківського міського суду з позовом про визнання права власності до Дружківської міської ради в якому зазначив, що він є членом авто гаражного товариства «Медик» м.Дружківка, якому за рішенням Дружківського міськвиконкому № 699 від 23.09.19998року було виділено місце під споруду 20 гаражів по вул. Солідарності м.Дружківка. З моменту виділення місця під гаражі він став самостійно будувати гараж 5,1м Х 6,60м і в квітні 2008року став вирішувати питання про реєстрацію будови, але виявилося, що у нього відсутня технічна документація і збільшений розмір гаражу на 6,8кв.м. від проектного, що стало причиною у відмові реєстрації нерухомого майна Дружківським виконкомом. 17.04.2008р. від голови авто гаражного товариства «Медик» м.Дружківка поступив лист, що суспільство не заперечує в реєстрації нерухомості, побудованого гаражу № 7 по вул. Солідарності. 15.05.2008року на засіданні комісії міськвиконкому з питання узаконення побудованого самовільно з збільшеним розміром зазначеного гаража було рекомендовано звернутися до міського суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно. Просить визнати за ним право власності на гараж№7 в авто гаражному товаристві «Медик» м.Дружківка по вул. Солідарності. В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги в повному обсязі, уточнив обставини позову пояснюючи, що розмір гаражу збільшений не на 6,8кв.м, як зазначено в позові, а на 9,7 кв.м. просить визнати за ним право власності на гараж№7 в авто гаражному товаристві «Медик» м.Дружківка по вул. Солідарності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Під час попереднього розгляду цивільної справи представник позивача [PERSON] пояснив, що дійсно товариству «Медик» було виділено земельну ділянку для будування гаражів для його членів. [PERSON]збудований гараж, який не відповідає вимогам проекту, то б то збільшений його розмір, що вважається самовільно збудованим. Реєстрація права власності можлива тільки по документам, які відповідають проекту, або за рішенням суду про визнання права власності на цей об'єкт, тому визнає вимоги в повному обсязі. Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи. Суд дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що позивач Болдишев є членом автогаражного суспільного об'єднання «Медик» (а.с.4) Згідно рішенню Дружківської міської ради № 567 від 05.08.1998року автогаражному суспільному об'єднанню «Медик» було передано в оренду 0,1368га землі по вул.Солідарності на території Центральної міської лікарні для будування і обслуговування першої черги гаражів (а.с.2). Згідно рішенню Дружківської міської ради № 699 від 23.09.1998року автогаражному об'єднанню «Медик» дозволено будування 20 гаражів на території центральної міської лікарні по вул. Солідарності м.Дружківка (а.с.3). Судом встановлено, що [PERSON] збудував гараж №7 розміром 5,10кв.м на 6,60кв.м. на землі, яка була відведена об'єднанню «Медик», по вул. Солідарності м. Дружківка (а.с.8-9). Судом встановлено, що згідно плану забудови автогаражного об'єднання розміри гаражів, в тому числі і гаражу [PERSON] повинні складати 6м х 4м, що дорівнює 24 кв.м. Таким чином, позивачем фактично збудований гараж із збільшенням розміру від проектного на 9,7кв.м, що суд вважає є будуванням без належного дозволу і відповідно вважається самочинним будівництвом. Судом встановлено, що об'єднання «Медик» не заперечує проти реєстрації права власності на гараж №7 члену об'єднання [PERSON]. При таких обставинах, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на гараж№7 в автогаражному об'єднанні «Медик» по вул. Солідарності м.Дружківка.

Outcome: approved