Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-03 00:00:00

В серпні 2008 року [PERSON]. звернулась до суду з позовом до Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третіх осіб на стороні відповідача - Хмельницької міської ради, державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Хмельницької регіональної філії про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1133 га, призначену для ведення садівництва, що розташована в садівничому товаристві «Будівельник» у м. Хмельницькому, та визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю від 15 вересня 1994 року, реєстровий № 236. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 04.04.1994 року за № 10 їй було передано у приватну власність вказану земельну ділянку. Згідно з вищевказаним рішенням було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ від 15 вересня 1994 року, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 236. Проте, як зазначає у позовній заяві [PERSON]., у даному акті невірно вказано лінійні проміри зовнішніх меж земельної ділянки та її площу, що перешкоджає позивачу в повній мірі розпорядитися нею. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги. Представники відповідача - Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та третьої особи на стороні відповідача - Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» проти позову не заперечили, надіславши суду заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають. Представник третьої особи на стороні відповідача - Хмельницької міської ради в судовому засіданні проти позову не заперечила. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст. 152 ч.1, 2, 3 п. «а» ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Судом встановлено, що згідно з рішення Ружичанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 04.04.1994 року № 10 [PERSON]. було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,12 га для ведення садівництва, що розташована в садівничому товаристві «Будівельник» у м. Хмельницькому. На підставі цього рішення на ім'я позивача було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ від 15 вересня 1994 року, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 236. Проте, після видачі позивачу Державного акту про право приватної власності на землю при розробці технічної документації для виготовлення витягу про реєстрацію права власності на землю на ім'я [PERSON]. Хмельницькою регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» встановлено, що у державному акті власника земельної ділянки невірно вказано розміри її сторін та площі, позначені в плані до Державного акту літерами та числами: АБ = 34,0 м.; БВ = 40,0 м.; ВГ = 28,0 м.; АГ = 40,0 м. (площа 0,12 га), хоча фактичний розмір цих сторін становить відповідно: АБ = 38,55 м.; БВ = 13,09 м.; ВГ = 18,55 м.; ГА = 38,62 м. + 27, 49 м. При цьому загальна площа ділянки становить 0,1133 га, таким чином, на думку суду, при первинному обмірі сторін ділянки була допущена помилка. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON]. право власності на вказану земельну ділянку згідно з розмірами, визначеними у кадастровому плані, складеному в 2008 році Хмельницькою регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах».

Outcome: approved