Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-02 00:00:00

23.09.2008 року [PERSON]. та [PERSON]. звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво, в якій просять визнати за ними в рівних частинах право власності на самочинно збудований санвузол /літ.1-4/, площею 2,1 кв.м. та кухню /літ. 3-1/, площею 10,4 кв.м. по [ADDRESS], свої вимоги мотивують тим, що відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку позивачі є власниками по 7/10 часток кожний житлового будинку [ADDRESS] відповідач [PERSON] є співвласником вказаного будинку. Згідно технічного паспорту на будинок, вказане домоволодіння має 100% готовності, також в технічному паспорті зазначена дійсна оціночна вартість спірного майна. Позивачі самочинно, без належного дозволу і без проекту у вказаному домоволодінні побудували санвузол /літ 1-4/, площею 2,1 кв.м. шляхом зменшення площі кімнати /літ.3-2/ та в кухні /літ. 1-3/ замість вікна зробили вхідні двері, а вікно зробили на другій стіні, тобто вчинили самочинне будівництво. Дане самочинне будівництво було здійснено на земельній ділянці, яка перейшла до позивачів з переходом права власності на вказане домоволодіння. Для вирішення свого питання позивачі звернулися до відділу архітектури виконкому Новозаводського району м. Чернігова, але їм повідомили, що дане питання потрібно вирішувати в судовому порядку, тому позивачі й звернулися до суду з даним позовом. 13.10.2008 року позивачі подали заяву в порядку ст. 31 ЦПК України і просили визнати за ними в рівних частинах право власності на самочинно переобладаанний санвузол (літ. 1-4), площею 2.1 кв.м. та кухню (літ. 3-1)., площею 10.4 кв.м. по провулку Нахімова, 19 в місті Чернігові. 23.10.2008 року позивачі подали до суду в порядку ст. 31 ЦПК України позовну заяву, в якій просять винести рішення, яким дозволити експлуатацію самочинного переобладнання кладової /літ.1-4/, площею 2,1 кв. м., шляхом зменшення площі кімнати /літ. 3-2/ та кухні-їдальні /літ. 3-1/ по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі [PERSON]. та [PERSON]. позовні вимоги підтримали та просили винести рішення, яким узаконити зроблені ними самовільні переобладнання кладової /літ.1-4/, площею 2,1 кв. м., шляхом зменшення площі кімнати /літ. 3-2/ та кухні-їдальні /літ. 3-1/ по [ADDRESS]. Представник відповідача Чернігівської міської ради, відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Про дату слухання справи сповіщено у встановленому порядку. У відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд визнав можливим справу розглянути у відсутності відповідачів за наявними доказами в матеріалах справи про права та взаємовідносини сторін. Представники третіх осіб, на стороні відповідачів комунальне підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», Новозаводська районна у місті Чернігові рада в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомлені, про дату слухання справи сповіщено у встановленому порядку. Суд визнав можливим справу розглянути у відсутності представників третіх осіб. Вислухавши позивачів, дослідивши матеріли справи, судом встановлено, що позивачі являються власниками 7/10 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по [ADDRESS](а. с. 11-13, 14). Самовільно, без належних дозволів, здійснили переобладнання житлового приміщення, шляхом встановлення перегородки в кімнаті 3-2, внаслідок чого утворилася кладова ( літ. 1-4) площею 2.1 кв. м. і житлова площа кімнати (літ. 3-2) зменшилася до 8.2 кв. м. та переобладнання кухні, площею 10.4 кв. м. ( літ. 3-1) на кухню-їдальню, площею 10.4 кв.м. ( літ. 3-1), про що свідчить копія технічного паспорту на будинок ( а. с. 5-10, 44). Вчинені переобладнання житлового приміщення не порушують архітектурні, будівельні, санітарні, пожежні норми та правила, що підтверджується відповідними висновками ( а. с. 36, 38, 43). Враховуючи, що здійснені самовільні переобладнання кімнати (літ. 3-2) шляхом зменшення її житлової площі до 8.2 кв. м. та створенням кладової (літ. 1-4) площею 2.1 кв. м.; кухні (літ. 3-1) площею 10.4 кв. м. на кухню-їдальню ( літ. 3-1) площею 10.4 кв. м. відповідають будівельним, санітарним, пожежним нормам та правилам, не порушують права іншого співвласника будинку [PERSON]., права власників сусідніх земельних ділянок, суд в порядку ст. 376 ЦК України вважає можливим визнати за позивачами в рівних частинах право власності на самовільне переобладнання кладової ( літ. 1-4), площею 2.1 кв. м. внаслідок чого відбулося зменшення жилої площі кімнати (літ. 3-2) до 8.2 кв. м. та кухні - їдальні ( літ. 3-1) площею 10.4 кв. м. в житловому [ADDRESS]

Outcome: partial