Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-29 00:00:00

Прокурор Оратівського району звернувся до суду в інтересах Оратівської районної державної адміністрації, Скальської сільської ради до [PERSON], про стягнення орендної плати за використання земельної ділянки. В судовому засіданні прокурор Іщук М.Ю. позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що 11.12.02. між Оратівською районною державною адміністрацією та [PERSON]. терміном на чотири роки укладено договір оренди земельної ділянки що належить державі, площею 26 га. Відповідно до розділу 1 та п.2.2 Договору, земельна ділянка передана в користування орендарю 20.01.2003 року до 20.01.2007 року . Відповідно до вимог п. 2.3. Договору, [PERSON]. щомісячно у грошовому виразі з розрахунку 110 грн. за один гектар на рік протягом тридцяти календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного податкового місяця вносить орендну плату на рахунок власника Оратівської районної державної адміністрації. Тобто за 1 рік оренди орендар мав сплатити 2860 грн. і відповідно за чотири роки оренди - 11440 грн. Проте в порушення умов Договору, орендар в односторонньому порядку ухиляється сплачувати орендну плату, заборгувавши 11340 грн. Прокурор Іщук М.Ю. просить суд стягнути з [PERSON] на користь Оратівської РДА 11340 грн орендної плати, за користування земельною ділянкою. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, пояснивши, що не сплатив орендну плату за договором оренди земельної ділянки. Суд, вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню виходячи із слідуючого. 11.12.02. між Оратівською районною державною адміністрацією та [PERSON]. терміном на чотири роки укладено договір оренди земельної ділянки, що належить державі, площею 26 га. Відповідно до розділу 1 та п.2.2 Договору, земельна ділянка передана в користування орендарю 20.01.2003 року до 20.01.2007 року . Відповідно до вимог п. 2.3. Договору [PERSON]. щомісячно у грошовому виразі з розрахунку 110 грн. за один гектар на рік протягом тридцяти календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного податкового місяця вносить орендну плату на рахунок власника Оратівської районної державної адміністрації. Згідно довідки Скальської сільської ради №195 від 11.09.2008 року, по договору оренди землі, що розташована на території Скальської сільської ради, укладеному між Оратівською районною державною адміністрацією та орендарем с.Скала, [PERSON], 11 грудня 2002 року та зареєстрованим 31 січня 2003 року плата за оренду землі на рахунок Скальської сільської ради не проводилась і не проводиться до цього часу, за винятком 100,00 грн. (квитанція ЕВ №081931 від 23.05.2003 року) Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна умов зобов'язання не допускається, коли інше не встановлено договором або законом. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до вимог ст.651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. ст. 29, 69 Бюджетного Кодексу України 60 відсотків плати за землю має бути зараховано до доходів бюджету Скальської сільської ради, 40 відсотків до доходів Державного бюджету України. Таким чином одностороння відмова від сплати плати за оренду землі з боку [PERSON] порушує інтереси держави в економічній та бюджетній сферах Згідно ч.5 ст.81 ІДПК України не підлягають оплаті витрати на інформаційно-технічне забезпечення у справах, в яких, у випадках, встановлених законом, представництво інтересів громадянина або держави в суді здійснює прокурор, тому з відповідача [PERSON] не підлягає стягнення витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а підлягає стягненню державне мито. На підставі викладеного,

Outcome: approved