Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові споруди; літ. А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS] , площею 36, 5 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 36 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 34, 7 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 17, 8 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 18, 1 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 35, 2 м2., посилаючись на наступне; що в 2007 р. на замовлення позивача, згідно договору виконання монтажних робіт № М48\2006 із його матеріалів ТОВ «Будеко», були побудовані та передані за актом прийому-передачі нежитлові споруди (торгівельні павільйони), які проінвентаризовані, та видані технічні паспорти, однак право власності не було зареєстровано. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю. Представник відповідача позов визнав, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на нежитлові будівлі. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні, позивачем були збудовані нежитлові споруди; літ. А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS] , площею 36, 5 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 36 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 34, 7 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 17, 8 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 18, 1 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 35, 2 м2 , відповідають вимогам чинних СНіП та ДБН, деформацій не мають та знаходяться у задовільному стану. Згідно технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій самочинно забудованих споруд літ. А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS] , площею 36, 5 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 36 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 34, 7 м2, А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою[ADDRESS], площею 17, 8 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 18, 1 м2., А-2 (торгівельних павільйонів) за адресою [ADDRESS], площею 35, 2 м2 , відповідають вимогам чинних СНіП та ДБН, деформацій не мають та знаходяться у задовільному стану. Відповідно до ст. 321 ЦК України, власник не може бути протиправно позбавлений права власності , або обмежений в його реалізації, у відповідності зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не суперечать законодавству. Право власності на щойно створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, якщо право власності на нерухоме майно підлягає дер важній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Згідно зі ст. 376 ЦК України суд за вимогою користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 376 ч.1 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952 -1 У від 01.07.2004., обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та нерухоме майно, що знаходяться на території України, фізичних та юридичних особі. Згідно ст.. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (зроблена ) особою, отримується нею, якщо інше не установлене договором або законом. Особа яка виготовила річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved