Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-13 00:00:00

17 червня 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної державної адміністрації, Погребівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, Градизької державної нотаріальної контори про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] року померла його мати - [PERSON], яка була власником садиби [ADDRESS]. До її складу входить неприватизована земельна ділянка площею 035 га., житловий будинок. Після смерті матері, її син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження від 01.04.1962 року, актовий запис №39, є спадкоємцем першої черги по закону. Позивачем, [PERSON] подана заява до Градизької державної нотаріальної контори про вступ у спадщину після померлої. Згідно ст. 1241 ЦК України спадкоємці які мають право на обов'язкову частку у спадщині відсутні. В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті померла [PERSON] не оформила права власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. Після закінчення будівництва при житті померла мати позивача [PERSON] не узаконила будівництво та не отримала свідоцтво на право власності. По цій причині: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1 кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., огорожа №1-2 не узаконені і не включені до наявної у технічної документації на індивідуальний житловий будинок. Згідно чинного законодавства власник [PERSON] не набула права власності на вказане нерухоме майно. Для узаконення будівництва, відповідно до вимог Законів України "Про планування і забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових регіональних правил забудови" позивач одержав висновок від 16.05.2008 року за № 1205/20-10 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм. Виконавчий комітет Погребівської сільської ради рішенням №50 від 16.05.2008 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво, проведене на приватизованій земельній ділянці розміром 0,35 га. за адресою [ADDRESS] за померлою [PERSON]. Позивач прохав суд в порядку спадкування після померлої [PERSON] визнати право власності за ним, сином померлої, [PERSON] на житловий будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1 кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., огорожа №1-2, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,35 га, за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надіслав до суду заяву в якій прохав позов задовольнити. Відповідачі: Глобинської районної державної адміністрації, Погребівська сільської рада в судове засідання не з'явились, відповідачі надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають. Відповідач: комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки свого представника в судове засідання не повідомив. Третя особа: Відділ держкомзему в Глобинському районі Полтавської області в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки свого представника в судове засідання не повідомив. Третя особа: Градизька державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, третя особа надіслала на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не має. Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла - [PERSON] у віці 77 років в [ADDRESS], про що зроблено в Книзі реєстрації смертей 25.11.2005 року зроблено відповідний актовий запис за № 38, відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], зареєстрованого та виданого Погребівською сільською радою Глобинського району Полтавської області 25.11.2005 року (а.с. 10). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно. Спадкоємцем майна померлої [PERSON] за заповітом сином померлої, позивачем по справі - [PERSON], на будинок по [ADDRESS] - свідоцтва не оформлено, відповідно до заяви від 30.09.2008 року за вих. №1119 завідуючої Градизької державної нотаріальної контори [PERSON] В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті померла [PERSON] не оформила права власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. При житті померла мати позивача [PERSON] не узаконила будівництво та не отримала свідоцтво на право власності, згідно повідомлення державного нотаріуса Градизької державної нотаріальної контори від 13.06.2008 року за вих. №907 (а.с. 9). При проведенні інвентаризації комунальним підприємством "Кременчуцьке МБТІ" домоволодіння за адресою: [ADDRESS] було виявлено самочинне будівництво: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1 кв.м., житловою площею 23,3 кв.м. Застосувати адміністративне стягнення до власника даного домоволодіння [PERSON] не можливо, в зв'язку зі смертю, згідно довідки Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю територіального управління в Полтавській області від 16.05.2008 року за №77 (а.с. 14). Виконавчий комітет Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області рішенням від 16.05.2008 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво: житловий будинок літ. ”А” загальною площею 38,9 кв.м., площею забудови 51,1 кв.м., житловою площею 23,3 кв.м., проведене за адресою : [ADDRESS] (а.с. 15). Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Глобинської РДА Полтавської області від 16.05.2008 р. за № 1205/20-10, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 13). Відповідно довідки Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області за №454 від 10.06.2008 року померла [PERSON] мала в користуванні, згідно земельно-кадастрової книги за №915 земельну ділянку площею 0,35 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 12). Відповідно до довідки Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області №455 від 10.06.2008 року [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнання права власності в порядку спадкування за [PERSON] на житловий будинок не заперечується відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Керуючи ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 174, 213-215 ЦПК України ,-

Outcome: approved