Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-27 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про відноалення межових знаків. В суді позивачка відмовилася від позову в частині вимог до [PERSON] в зв”язку з ним провадження по справі в цій частині закрито. В іншій частині позову до [PERSON] позивачка змінивши та уточнивши позовні вимоги просила суд зобов”язати відповідачку [PERSON] не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою, а саме не чинити перешкод при встановленні огорожі по встановлених межових знаках згідно рішення Москалівської сільської ради. Такі вимоги мотивування тим, що вона є користувачем земельної ділянки площею 0,58 га в с. Верхівці Ярмолинецького району. Користувачем суміжної земельної ділянки є [PERSON], яка систематично порушує встановлений порядок користування, руйнуючи межу та переміщаючи її в глибину належної їй ([PERSON]) земельної ділянки. Розглядаючи даний спір сесія Москалівської сільської ради 18.07.2008 року прийняла рішення встрановити межу по фактичному користуванню земельними ділянками, а 25.07.2008 року комісія сільської ради встановила межові знаки ( колики, стовпчики). По даних межових знаках позивачка мала намір встановити огорожу, проте відповідачка зруйнувала межові знаки та перешкоджає встановити огорожу. В з”язку з наведеним просила позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] позов не визнала, заявила зустрічний позов в тому числі до Москалівської сільської ради, який неодноразово змінювала та доповнювала. 11 серпня 2008 року через представника позивачка подала заяву, якою остаточно уточнила позовні вимоги та просила суд зобов”язати [PERSON] не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,3719 [ADDRESS] та належить їй ([PERSON]) на праві користування, скасувати рішення Москалівської сільської ради №;7 від 18.07.2008 року та відновити межу між земельними ділянками сторін згідно жовтих межових знаків, які відповідають кадастровому плану земельної ділянки, розробленою ПМП „Грант”. Такі вимоги мотивує тим, що згідно довідки №660 виданої 23.05.2007 року виконавчим комітетом Москалівської сільської ради [PERSON] є користувачем земельної ділянки розміром 0.80 га за адресою [ADDRESS] з яких 0.40 га є присадибною земельною ділянкою, що межують із землею [PERSON] за якою згідно кадастрового плану ПМП „Град” рахується земельна ділянка 0,4207 га. Проте Москалівська сільська рада неодноразово вирішуючи між ними спір незаконно та необгрунтовано змінює розміри їх земельних ділянок по облікових документах та встановлює межу по фактичному користуванню. Тому просила позов задоволити. Представник Москалівської сільської ради позов не визнала, суду пояснила, що дійсно між [PERSON] та [PERSON] постійно виникають спори з приводу користування земельними ділянками. В зв”язку з чим рішення Москалівської сільської ради №7 від 18 липня 2008 року за пропозицією комісії по вирішенню земельних спорів по Москалівській сільській раді від 11 липня 2008 року було вирішено встановити межу між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] по фактичному користуванню. Оскільки земельна ділянка [PERSON] відповідає земельно-обліковим документам сільської ради, а земельна ділянка [PERSON] збільшилася на 0,05 га в зв”язку з чим тим же рішенням внесено зміни в земельно-облікові документи [PERSON] з 0,94 на 0,99 га. Проте при виконанні даного рішення [PERSON] зруйновано межові знаки встановлені комісією. Позивачка [PERSON] зустрічний позов не визнала, посилаючись на обставини зазначенні в її позовній заяві. Заслухавши пояснення сторін, представників, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи в цілому суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, а в зустрічному позову [PERSON] слід відмовити. Судом встановлено, що сторони по справі [PERSON] та [PERSON] є користувачами суміжних земельних ділянок в с. Верхівці Ярмолинецького району, з приводу чого в них існує давній спір, що вони підтвердили в суді. Згідно земельно-облікових документів Москалівської сільської ради до 11ю04.2007 року в користуванні [PERSON] знаходилася земельна ділянка площею 0,66 га, в користуванні [PERSON] 0,57 га, що підтверджується оглянутою в судовому засіданні земельнокадастравою книгою по Москалівській сільській раді (розділ V Присадибні землі особистого користування). Рішенням № 9 Москалівської сільської ради від 11 квітня 2007 року при вирішенні спору з приводу користування земельними ділянками межу встановлено по фактичному користуванні та проведено зміни в земельно-облікових документах таким чином закріпивши за [PERSON] земельну ділянку площею 0,94 га, за [PERSON] 0,58 га. що підтверджується копією рішення Москалівської сільської ради,, яка оглянута та приєднана до матеріалів справи та оглянутою в судовому засіданні земельнокадастровою книгою по Москалівській сільській раді. В черговий раз вирішуючи спір з приводу землекористування між [PERSON]та [PERSON] за їх заявами Москалівська сільська рада своїм рішення №7 від 18 липня 2008 року, за пропозицією комісії по вирішенню земельних спорів при сільській раді, встановила межу по фактичному користуванні земельними ділянками гр.. [PERSON] та [PERSON], а також провела зміни в земельно - облікових документах гр. [PERSON] з 0,94 на 0,99 га. Відповідно до ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та додержання громадянами добросусідства. Статею 107 Земельного кодексу України передбачено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж, їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити то кожному виділяється однакока за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин. За наведених обставин рішення Москалівської сільської ради №7 від 18.07.2008 р. „ Про встановлення межових знаків між земельними ділянками жителів с. Верхівці [PERSON] та [PERSON] прийнято в межах повноважень сільської ради та у спосіб визначений законом. Крім цього таке рішення ніяким чином не порушує прав позивачки [PERSON] оскільки встановивши межу по фактичному користуванню, а це як пояснили свідки, члени комісії по вирішенню земельних спорів при сільській раді, [PERSON], [PERSON], [PERSON]., межа встановлювалася по тій межі, яка фактично утворилася, оскільки заміри та обстеження земельних ділянок проводилися в липні місяці коли городи були оброблені та засаджені при цьому межа між городами була не оброблена та поросла бурянами. Встановивши межу земельних ділянок, комісією було проведено заміри земельних ділянок з метою встановлення їх площ, при цьому площа земельної ділянки [PERSON] відповідала земельно-обліковим документам, а площа земельної ділянки яка перебуває у фактичному користуванні [PERSON] збільшилася порівняно з 2007 роком на 0,05 га в зв”язку чим було внесено зміни до земельно облікових документів. Як пояснили ціж свідки дерева [PERSON] знаходяться на ті земельні ділянці на відстані 2 метрів від межі. За наведених обставин в задоволенні зустрічного позову [PERSON] слід відмовити. При цьому суд на може прийняти до уваги пояснення свідків [PERSON], [PERSON], які були допитані за клопотанням представника позивачки, письмових пояснень [PERSON], [PERSON], [PERSON], та ін., стосовно межі земельних ділянок та їх розмірів, оскільки вони спростовуються вище наведеними доказами. Не може суд прийняти до уваги земельно - кадастровой план, спірних земельних ділянок, виготовлений ПМП „Гранд”(спеціалізована землевпорядна організація). Оскільки межі земельних ділянок та їх площі на вказаному плані не відповідають фактичному користуванню, а є уявним (бажаними) на які вказували сторони конфлікту: по жовтих коликах - [PERSON],по червоних - [PERSON] Відмовляючи [PERSON] в задоволенні позову суд виходить з того, що земельна ділянка, яка перебуває у її користуванні відповідає земельно-обліковим документам, межа встановлена рішенням сесії Москалівської сільської ради ніяким чином не порушує її прав, тому вимоги її є безпідставними, в тому числі щодо встановлення межі по жовтих коликах, крім цього в цій частині такими, що не підлягають розгляду в судах. Задовільняючи вимоги [PERSON] суд виходить з того, що як пояснили свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є членами комісії по вирішенню земельних спорів при сільської ради, що ними на виконання рішення сесії сільській раді було встановлено межові знаки між спірними земельними ділянками, шляхом забиття коликів. проте тут же за ними їх було вирвано [PERSON] яка і в подальшому перешкоджає встановленню межових знаків.

Outcome: dismissed