Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача Петровської сільської ради визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що вона в 1972 році купіла з колгоспом «Дружба народів» правонаступником якого є в СТОВ «Дружба народів» домоволодіння [ADDRESS]. Умови даного договору виконані повністю, вартість домоволодіння вона оплатила повністю, прийняла предмет договору в своє володіння и користується ним на цій час. Але на даний час договір купівлі - продажу домоволодіння втрачений, и вона не може оформити право власности на нього. У судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього надійшла телефонограма про розгляд справи без участі представника сільської ради, с позовними вимогами згоден. Вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного. На підстави рішення виконавчого комітету Петровської сільської ради № 159 від 07.10.1997 року [PERSON] передана у власність земельна ділянка площею 0.14 Га для обслуговування житлового будинку [ADDRESS]. Згідно довідки від 17.07.208 року за № 239 СТОВ «Дружба народів» є правонаступником коглоспу «Дружба народів». Позивачка повністю виплатила за домоволодіння в 1972 році на підстави договору купівлі- продажу від 1972 року в суми 2790 руб. Домоволодіння [ADDRESS] на балансі СТОВ «Дружба народів» не знаходиться, що підтверджується довідкою № 743 від 09.07.2008 року СТОВ «Дружба народів». Також домоволодіння [ADDRESS] на балансі Петровської сільської ради не знаходиться, що підтверджується довідкою № 743/03-12 від 18.07.2008 року. Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати право чин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, оскільки судом встановлено, що між сторонами за договором умови договору виконані повністю, позивач прийняв предмет договору в своє володіння, користується предметом договору, однак договір купівлі - продажу втрачений позивачем, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved