Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-19 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 01.09.2006 року між [PERSON]., який мешкає за адресою: [ADDRESS]та КП «Заря» було укладено договір власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. [PERSON]. с 01.09.2006 року по 01.04.2008 року не виконував умов договору, тобто не сплачував грошові кошти по квартирній платі, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 311,60 грн., а за несвоєчасне внесення платні нарахована пеня в сумі 306,87 грн.. В зв'язку з викладеним, представник позивача звернувся до суду і просить стягнути з відповідача на користь КП “Зоря” с. Смирнівка Лозівського району заборгованість по квартирній платі та пеню в сумі 618,47 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Представник позивача у судовому змінила вимоги, викладені в позовній заяві та пояснила, що відповідач має заборгованість по квартирній платі у розмірі 311, 60 грн.. Послуги йому надаються в повному обсязі, заяв про ненадання послуг від нього не надходило, тому вважає за необхідне стягнути з нього борг та судові витрати. Відповідач у судове засідання з'явився, позов не визнав та пояснив, що між ним та позивачем не підписувались ніякі договори та між ними не існувало договірних зобов'язань, позивач не надає ніяких послуг, оскільки в будинках не прибирається, ремонти вони проводять за власні кошти. Однак з заявою про неналежне надання послуг нікуди не звертався. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд знаходить позовну заяву такою, що підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що відповідач мешкає за адресою: [ADDRESS]та отримує послуги з утримання житлового будинку та утримання прибудинкової території, за які він повинен був сплачувати у відповідності до тарифів. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між КП «Зоря» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Отже, відповідач зобов'язаний сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останнього у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією та ґрунтується на законі. Факт надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території підтверджується локальною сметою 2-1-1/09-07 на капітальний ремонт житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 63). У зв'язку з тим, що платежі не провадяться, заборгованість відповідача за вищевказані послуги за період з 01.09.2006р. по 01.04.2008 року становить 311,60 гривень, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 5). Відповідач не надав суду ніяких доказів про неякісне надання послуг комунальним підприємством «Зоря» та про його звернення до цього підприємства зі скаргами або заявами, тому враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідним стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі в сумі 311,60 грн. Відповідачу направлялися неодноразово попередження про добровільне погашення заборгованості, але при отриманні попередження відповідач від підпису відмовлявся, що підтверджено документально та не сплачував борг (а.с. 49). На підставі ст. ст. 81, 88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. на позивача.

Outcome: approved