Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-13 00:00:00

13 червня 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної державної адміністрації, Обознівської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб: Відділу держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, Глобинської державної нотаріальної контори, [PERSON] про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] року померла його мати - [PERSON], яка була власником 1/2 частки садиби [ADDRESS]. До її складу входить неприватизована земельна ділянка площею 0,31 га., житловий будинок, господарські будівлі - сараї, погріб. Після смерті матері, її син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження від 20.02.1944 року, актовий запис №9, є спадкоємцем по заповіту. 1/2 частки садиби [ADDRESS] була власником [PERSON], яка померла у [INFO] році. Після Померлої [PERSON] у спадщину вступив [PERSON]. Позивачем, [PERSON] подана заява до Глобинської державної нотаріальної контори про вступ у спадщину після померлої матері. В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті померла [PERSON]. не оформила права власності на дане домоволодіння. У квітні місяці 2008 року позивач звертався до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. Після закінчення будівництва при житті померла мати позивача [PERSON]. не узаконила будівництво та не отримала свідоцтво на право власності. По цій причині: житловий будинок літ. ”А,а,а1” загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. ”Б” площею 10 кв.м., сарай літ. ”В” площею 6 кв.м., сарай літ. ”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м. не узаконені і не включені до наявної у технічної документації на індивідуальний житловий будинок. Згідно чинного законодавства власник [PERSON]. не набула права власності на вказане нерухоме майно. Для узаконення будівництва, відповідно до вимог Законів України "Про планування і забудову територій", "Про основи містобудування", "Типових регіональних правил забудови" позивач одержав висновок від 21.07.2008 року за № 1781/20-20 відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм. Виконавчий комітет Обознівською сільської ради рішенням №58 від 04.08.2008 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво, проведене на приватизованій земельній ділянці розміром 0,31 га. за адресою [ADDRESS] за померлою [PERSON]. Позивач прохав суд в порядку спадкування після померлої [PERSON] визнати право власності за ним, сином померлої, [PERSON] на 1/2 частину житловий будинок літ. ”А,а,а1” загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. ”Б” площею 10 кв.м., сарай літ. ”В” площею 6 кв.м., сарай літ. ”Г,г,г1” площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. ”Д” площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. ”Е” площею 15,4 кв.м., сарай літ. ”Ж” площею 5,8 кв.м., які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,31 га, за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, прохав його задовольнити. Відповідачі: Глобинська районна державна адміністрація, комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явились, відповідачі надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають. Представник відповідача Обознівської сільської ради Глобинського району Полтавської області [PERSON] в судовому засіданні щодо задоволення позову не заперечував. Третя особа: Відділ держкомзему в Глобинському районі Полтавської області в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений, про причини неявки свого представника в судове засідання не повідомив. Третя особа: Градизька державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, третя особа надіслала на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не має. Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла - [PERSON] у віці 87 років в с. Обізнівка Глобинського району Полтавської області, про що зроблено в Книзі реєстрації смертей 05.03.2001 року зроблено відповідний актовий запис за № 4, відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], зареєстрованого Обізнівською сільською радою Глобинського району Полтавської області та виданого 05.03.2001 року (а.с. 10). Після смерті [PERSON]. залишилось спадкове майно, спадкоємцем якого за заповітом є позивач по справі - [PERSON], відповідно до заповіту від 26.10.1994 року (а.с. 14). [PERSON] свідоцтва про право на спадщину, 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] після померлої [PERSON], не оформлено, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на вказаний будинок, відповідно до повідомлення від 15.08.2008 року за вих. №1423/2-27 Глобинської державної нотаріальної контори (а.с. 13). У квітні місяці 2008 року позивач звертався до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу позивачу відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач не надав. При проведенні інвентаризації комунальним підприємством "Кременчуцьке МБТІ" домоволодіння за адресою: с[ADDRESS] було виявлено самочинне будівництво: житловий будинок літ. "А,а,а1" загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. "Б" площею 10 кв.м., сарай літ. "В" площею 6 кв.м., сарай літ. "Г,г,г1" площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. "Д" площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. "Е" площею 15,4 кв.м., сарай літ. "Ж" площею 5,8 кв.м. Застосувати адміністративне стягнення до власника 1/2 даного домоволодіння Кіпря Ірини Романівни не можливо, в зв'язку зі смертю, згідно довідки Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю територіального управління в Полтавській області від 14.07.2008 року за №129 (а.с. 16). Виконавчий комітет Обознівської сільської ради Глобинського району Полтавської області рішенням № 58 від 04.08.2008 року вважає за можливе визнати право власності на 1/2 домоволодіння самочинного будівництва, а саме: житловий будинок літ. "А,а,а1" загальною площею 69,3 кв.м., площею забудови 103,1 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., літня кухня літ. "Б" площею 10 кв.м,, сарай літ. "В" площею 6 кв.м., сарай літ. "Г,г,г1" площею 34,8 кв.м., сарай-гараж літ. "Д" площею 30,8 кв.м., літня кухня літ. "Е" площею 15,4 кв.м., сарай літ. "Ж" площею 5,8 кв.м., проведене за адресою : [ADDRESS] (а.с. 19). Відповідно до висновку відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Глобинської РДА Полтавської області від 21.07.2008 р. за № 1781/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення 1/2 частини домоволодіння вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 15). Відповідно до довідки Обознівської сільської ради Глобинського району Полтавської області за №210 від 22.04.2008 року померлій Кіпря Ірині Романівні надавалась для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд земельна ділянка площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,06 га (а.с. 12). Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнання права власності в порядку спадкування за Коваленком Віктором Івановичем на 1/2 частину житлового будинку та господарських споруд не заперечується відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Керуючи ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 174, 213-215 ЦПК України,-

Outcome: approved