Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-06 00:00:00

В серпні 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняття його з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить зазначена квартира. В даній квартирі, окрім позивача, зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Але відповідач у справі - [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з 1997 року, платежі за користування комунальними послугами не вносить, що ставить позивача в скрутне матеріальне становище. Місце знаходження його на даний час невідоме. Вважає, що відповідач втратив право користування вказаним житлом і має бути визнаний таким, знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. У відкритому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, і уточнив правову підставу позову, просив визнати відповідача таким, що втратив право внаслідок відсутності його в спірному жилому приміщенні понад встановлені житловим законодавством строки відповідно до ст.ст. 71, 72 ЦПК України. Відповідач у судове засідання не прибув, про день і час слухання справи повідомлялись в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, тому суд, за згоди позивача, ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи - ВГІРФО Орджонікідзевського РВ Маріупольського ММУ УМВС України в Донецькій області у судове засідання не прибув, просив розглянути справу у його відсутність. Третя особа - [PERSON] підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії особового рахунку № [NUMBER], наданої ПП „Ваш двір” від 25.06.2008 р., в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - наймач, [PERSON] - мати,[PERSON] - колишній жилець. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. За актом ПП “Ваш двір” від 04 листопада 2008 року,[PERSON] понад шість років не проживає в квартирі № [ADDRESS]. Судом в ході судового розгляду не здобуто доказів наявності поважних причин пропуску передбаченого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутнім відповідачем, і наявності обставин, передбачених ст. 71 ЖК України, за яких за [PERSON] мало б бути збережено спірне жиле приміщення. Відповідач, не прибувши до судового засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв'язку зі спірним жилим приміщенням або наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені житловим законодавством строки. За таких обставин, враховуючи, що відповідач понад шість місяців відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, відсутність відомостей про бронювання ним спірного жилого приміщення, суд вважає за можливе постановити рішення про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації за вказаною адресою, тим самим задовольнивши вимоги позивача. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, за доведеності обставин щодо втрати [PERSON] права користування жилим приміщенням, він підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. 48 ЗУ “Про власність”,

Outcome: approved