Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-16 00:00:00

Проведеною прокуратурою Немирівського району наглядовою перевіркою дотримання на території району вимог чинного законодавства України в частині своєчасності розрахунків за використання на умовах оренди земельних паїв громадян виявлено факти його грубих порушень з боку ЗАТ [PERSON] . Так, 31 березня 2000 році між [PERSON] . та ЗАТ [PERSON] було укладено договір оренди земельної частки (паю). Укладений договір було зареєстровано у Книзі записів реєстрації договорів земельних часток (паїв) Сем енської сільської ради за № 211. За договором Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду належну Орендодавцеві земельну частку (пай) розміром 2.8 умовних кадастрових гектарів. Згідно п. 2.2 вказаного договору, за користування вказаною в договорі земельною часткою Орендар сплачує Орендодавцеві щороку орендну плату у розмірі 180 гривень. Однак, відповідачем в порушення вимог укладеного договору та чинного цивільного законодавства не сплачується в повному обсязі плата за користування переданою в оренду земельною часткою (паєм). Станом на 01.08.2008 року розмір заборгованості ЗАТ [PERSON] перед [PERSON] . становить 181.51 грн. 03.11.2008 року до суду надійшла заява прокурора Немирівського району про зміну позовних вимог, з якої вбачається, що відповідач був зобов’язаний сплатити орендну плату за 2003 рік не пізніше 31 грудня 2003 року. Згідно розділу 3 договору оренди, орендар, тобто ЗАТ [PERSON] за несвоєчасну сплату орендної плати сплачує орендодавцю, [PERSON] . пеню в розмірі 0.2% від суми недоїмки за кожний день прострочення. Станом на 03.11.2008 року відповідач прострочив оплату за договором на 1768 днів. Таким чином розмір пені, яку повинен сплатити відповідач складає 181.51х0.002х1768=641.82 грн. Таким чином відповідач заборгував перед позивачкою 181.51 грн. за договором оренди та 641.82 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, а всього 823.33 грн. Прокурор Немирівського району, який звернувся в інтересах [PERSON] . позовні вимоги підтримав в повному обсязі. [PERSON] . в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, присить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно. Згідно ст.. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши думку прокурора, який вважає що позов підлягає до задоволення, пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, оскільки за договором Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду належну Орендодавцеві земельну частку (пай) розміром 2.8 умовних кадастрових гектарів, згідно п. 2.2 вказаного договору, за користування вказаною в договорі земельною часткою Орендар сплачує Орендодавцеві щороку орендну плату у розмірі 180 гривень, однак, відповідачем в порушення вимог укладеного договору та чинного цивільного законодавства не сплачується в повному обсязі плата за користування переданою в оренду земельною часткою (паєм), згідно ст.. 629 ЦК України, договір є обов’язковим для виконання сторонами. Станом на 01.08.2008 року розмір заборгованості ЗАТ [PERSON] перед [PERSON] . становить 181.51 грн., а також відповідач згідно розділу 3 договору оренди, за несвоєчасну сплату орендної плати сплачує орендодавцю, [PERSON] . пеню в розмірі 0.2% від суми недоїмки за кожний день прострочення. Станом на 03.11.2008 року відповідач прострочив оплату за договором на 1768 днів. Таким чином розмір пені, яку повинен сплатити відповідач складає 181.51х0.002х1768=641.82 грн. Отже відповідач заборгував перед позивачкою 181.51 грн. за договором оренди та 641.82 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, а всього 823.33 грн.

Outcome: approved