Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-01 00:00:00

17 червня 2008 року [PERSON]звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної державної адміністрації, Манжеліївської сільської ради, КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, із залученням третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору : Відділу земельних ресурсів у Глобинському районі Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що постійно проживав в домогосподарстві за адресою :[ADDRESS], яке позивач побудував без відповідного дозволу на приватизованій земельній ділянці розміром 0,85 га, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю 111-ПЛ № 045766 від 30.09.1997 року. В січні 2008 року він звернувся до КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” по питанню реєстрації домоволодіння. В реєстрації домоволодіння йому було відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає права власності на самовільно збудовані приміщення. Письмової відмови відповідач йому не надав. Забудова, через незнання встановленого порядку, здійснено ним без отримання відповідного дозволу виконкому Манжеліївської сільської ради, а тому, згідно ст. 376 ЦК України, вважається самочинним будівництвом. По цій причині : житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови 94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж літ. «В» площею 33,1 кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3 кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., не включені до наявної технічної документації на квартиру. Згідно чинного законодавства, позивач як власник не набув права власності на вказане нерухоме майно, яке знаходиться за адресою:[ADDRESS]. Згідно постанови № 3 від 19.05.2008 року заступника начальника інспекції ДАБК у Полтавської області позивача [PERSON]. притягнули до адміністративної відповідальності за самочинно збудовані житловий будинок та господарські споруди. Виконавчий комітет Манжеліївської сільської Ради Глобинського району Полтавської області рішенням № 57 від 27.05.2008 року вважає за можливе визнати право власності за [PERSON]. на самочинне будівництво прибудови до житлового будинку, проведене за адресою :[ADDRESS]. Згідно довідки інспекції ДАБК в Глобинському районі від 22.05.2008 р. № 86 домоволодіння за адресою:[ADDRESS] являється самочинним будівництвом. Відповідно до висновку відділу архітектури і будівництва Глобинської РДА від 22.05.2008 р. № 1248/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил. Рішенням виконкому Глобинської міської ради від 27.05.2008 р. № 57 позивачу надано дозвіл на узаконення самочинного будівництва. Позивач [PERSON]просить суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво, яке знаходиться за адресою:[ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови 94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж літ. «В» площею 33,1 кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3 кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці розміром 0,85 га. Зобов'язати КП Кременчуцьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна за адресою:[ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови 94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж літ. «В» площею 33,1 кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3 кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці розміром 0,85 га. В судовому засіданні позивач [PERSON]. позов підтримав, прохав його задовольнити. Відповідачі: Глобинської районної державної адміністрації, Манжеліївська сільська рада, КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з'явились, надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : Відділ земельних ресурсів в Глобинському районі Полтавської області в судове засідання не з'явилася, надіслав на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за відсутності його представника, заперечень щодо задоволення позову не має. Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що в січні 2008 року він звертався до КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” по питанню реєстрації домоволодіння. В реєстрації домоволодіння, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” загальною площею 74,4 кв.м.., площею забудови 94,5 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м., сарай літ. «Б» площею 44,0 кв.м., гараж літ. «В» площею 33,1 кв.м., літня кухня літ. «Г,г» площею 59,2 кв.м., сарай літ. «Е» площею 11,3 кв.м., баня літ. «Ж» площею 11,3 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці розміром 0,85 га, за адресою : [ADDRESS], йому було відмовлено, оскільки згідно повідомлення КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” вищевказане самочинне будівництво побудоване позивачем без відповідного дозволу виконкому Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області, а тому, згідно ст. 376 ЦК України, вважається самочинним будівнитвом. В даний час у позивача виникла необхідність зареєструвати дане домоволодіння згідно чинного законодавства. Виконавчий комітет Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області рішенням від 27.05.2008 року № 57 вважає за можливе визнати право власності за [PERSON]. на самочинне будівництво, проведене за адресою :[ADDRESS]. Згідно довідки інспекції ДАБК в Глобинському районі від 22.05.2008 р. № 86 домоволодіння за адресою:[ADDRESS], являється самочинним будівництвом. Відповідно до висновку відділу архітектури і будівництва Глобинської РДА від 22.05.2008 р. № 1248/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил. Рішенням виконкому Манжеліївської сільської ради від 27.05.2008 р. № 57 позивачу надано дозвіл на узаконення самочинного будівництва. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Визнання права власності за Незнайко Володимиром Пилиповичем. на житловий будинок з погосподарськими будівлями не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Керуючи ст. ст. 376 , 392 , ЦК України , ст. ст. 10 , 11 ,174 , 213-215 ЦПК України ,

Outcome: approved