Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-14 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ліквідатора боржника КСП ім. Кірова арбітражного керуючого Майстренка Павла Володимировича, третя особа - Білогірська державна нотаріальна контора, про визнання дійсною угоди купівлі-продажу, визнання права власності на будівлю пташник, що розташована у с. Зибини Білогірського району АР Крим, вул. Київська, 44, загальною площею 854 кв.м., що складається з: пташинка (літер А), пташника (літер Б), з бригадного будиночку (літер Д), навісу (літер д), пташника (літер В), а також паркана (огородження) №1, №2, №3, №4, №5, №6. Свої вимоги мотивує тим, що він згідно з угодою від 12 травня 2007 року. між ним та КСП ім. Кірова в особі ліквідатора Майстренка П.В. через аукціон придбав у власність об'єкт нерухомого майна - будівлю пташник по вул. Київська, 44, с. Зибини. Сума здійсненого правочину склала 12000 грн. Однак на час прийому-передачі були відсутні документи технічного опису і оцінки та були підготовлені СМ БРТІ 19 жовтня 2007 року. Через це позивач не оформив право власності у нотаріальній конторі. Вважає, що відповідач не довів справу до юридичного оформлення права власності позивача на придбане майно. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на нерухоме майно. У судовому засіданні позивач [PERSON] на позові наполягав, просив задовольнити. Представник відповідача - ліквідатор КСП ім. Кірова арбітражний керуючий Майстренко П.В. та представник третьої особи Білогірської держнотконтори у судове засідання не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти позову не заперечують. Відповідно до ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу за відсутністю відповідача та третьої особи на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши позивача, його доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Судом встановлено, що постановою господарчого суду АР Крим від 08-27 лютого 2007 року ліквідатором банкрута КСП ім. Кірова було призначено Майстренка П.В. (а.с.26). Відповідно до ч.1 ст. 30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор починає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута. За результатами торгів з реалізації майна КСП ім. Кірова, які було організовано ліквідатором КСП ім. Кірова, переможцем аукціону з продажу пташника по вул. Київській, с. Зибини Білогірського району, став [PERSON] (а.с.29). 12 травня 2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу будівлі пташника у с. Зибини Білогірського району, вул. Київська. Ціна об'єкта за договором склала 12 000 грн (а.с.27). Відповідно до акту прийому-передачі майно було передано [PERSON] у той же день(а.с.28). Вартість майна позивачем сплачена у повному обсязі на користь ПСП „Монтанай”, що підтверджується квитанціями (а.с.66-67). За такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу об'єкту нерухомості - будівлі пташник, що знаходиться за адресою: вул. Київська, 44, с. Зибини Білогірського району АР Крим, між [PERSON] та КСП ім. Кірова Білогірського району АР Крим, - дійсним, та визнати право власності за [PERSON] На підставі ст.ст.220,328,392 ЦК України, ст. 30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”,

Outcome: approved