Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-17 00:00:00

10.09.2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] [INFO] на самочинно збудовані: житловий будинок під літ.«А-1» з прибудовою «а-1» загальною площею 77,4 кв.м, житловою площею 37,8 кв.м, сарай під літ.«Г» загальною площею 13,2 кв.м, гараж під літ.«Б» загальною площею 15,5 кв.м, льох під літ.«В», паркан №1, ворота №2, колодязь №3, вбиральню №4, розташовані за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування своїх вимог позивач посилаються на те, що на підставі рішення виконкому Балаклійської районної ради депутатів №288 від 12.06.1959 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Балаклійською держнотконторою Харківської області 15.08.1959 року, його батьку [PERSON] була відведена земельна ділянка під індивідуальне будівництво за вищевказаною адресою. Будівництво житлового будинку завершено в 1962 році. 20.05.1963 року житловий будинок було введено в експлуатацію, але право власності на нього не оформлено. Крім цього, батько позивача також збудував на території даного домоволодіння в 1965 році льох під літ.«В», в 1979 році - сарай під літ.«Г» та прибудову до житлового будинку під літ.«а-1», в 1986 році - гараж під літ.«Б» без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. [INFO] батько позивач помер та відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями. Позивач у встановлений законом строк звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, але йому було відмовлено в її оформленні, оскільки на території домоволодіння є самочинно збудовані будівлі. Крім позивача, спадкоємицею першої черги є його рідна сестра - відповідач по справі, яка згодна, щоб право власності було оформлено тільки на позивача, але заяву в нотаріальну контору не надавала. В судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив справу розглянути без його участі. Відповідач Андріївська селищна рада Балаклійського району Харківської області надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за відсутності її представника, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Відповідач [PERSON] надала до суду телеграму, в якій просила суд розглянути справу за її відсутності, позов визнала в повному обсязі та не заперечувала проти його задоволення. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON], який помер [INFO], на підставі рішення виконкому Балаклійської районної ради депутатів №288 від 12.06.1959 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Балаклійською держнотконторою Харківської області 15.08.1959 року, була відведена земельна ділянка під індивідуальне будівництво [ADDRESS]. Будівництво житлового будинку завершено в 1962 році. 20.05.1963 року житловий будинок було введено в експлуатацію, але право власності на нього не оформлено. Крім цього, [PERSON] збудував на території даного домоволодіння в 1965 році льох під літ.«В», в 1979 році - сарай під літ.«Г» та прибудову до житлового будинку під літ.«а-1», в 1986 році - гараж під літ.«Б» без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. Згідно довідки з Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 04.05.2007 року земельна ділянка площею 0,08 га за вказаною адресою у власність батьку позивача не передавалась, а знаходилась у користуванні для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, зазначений в позові, складеного 12.06.2007 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинне будівництво житлового будинку під літ.«А-1» з прибудовою «а-1», сараю під літ.«Г», гаражу під літ.«Б», льоху під літ.«В». Відповідно до технічного висновку, затвердженого директором КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, існуючі будівлі знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації. Втім, згідно висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування прибудови до житлового будинку під літ.«а-1» і гаражу літ.«Б» не відповідає вимогам ДБН-360-92**, так як порушені протипожежні розриви до будівель сусідніх домоволодінь. Проте, в матеріалах справи є заяви [PERSON] і [PERSON], власників сусідніх домоволодінь [ADDRESS], посвідчені секретарем селищної ради, які не заперечують проти будівництва зазначених будівель з порушенням протипожежних розривів. Порушення прав інших осіб внаслідок самочинно будівництва не встановлено. Вирішуючи цивільний позов суд виходить з положень ст.1261 ЦК України, констатуючи наявність у позивача прав, як спадкоємця першої черги по закону, на спадщину, що залишилася після смерті [INFO] його батька [PERSON]. Інший спадкоємець - [PERSON], яка є рідною сестрою позивача, позов визнала, не заперечувала проти визнання права власності на спадщину тільки за [PERSON]. Інших спадкоємців не встановлено. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved