Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на квартиру. Позовні вимоги мотивував тим , що 22 грудня 2000 року між ним та [PERSON]був укладений договір купівлі-продажу нерухомості, а саме - квартири [ADDRESS] . Даний договір був укладений на Українській товарній біржі м. Київ (ліцензія міністерства юстиції №1 3757 від 29.12.1997р.) і в цей же день зареєстрований в реєстрі за №125148. Після здійснення угоди право власності на придбану квартиру 19 січня 2001 року ним була зареєстрована в ДКП «Енергодарське БТІ», що і в даний момент здійснює реєстрацію права власності. Крім того, цим же БТІ йому був виданий технічний паспорт на дану квартиру. Він був твердо впевнений, що всі документи в порядку і не виникне ніяких проблем у майбутньому. Оригінал вищеназваного договору купівлі-продажу він втратив. У нього залишилася лише копія та оригінал технічного паспорту на квартиру. З надією, що всі дані про квартиру знаходяться в ДКП «Енергодарське БТІ», оскільки він там її зареєстрував, у вересні 2008 року звернувся в ДКП «Енергодарське Бюро технічної інвентаризації» із проханням видати Виписку з реєстру прав власності на нерухоме майно, і йому було відмовлено в усній формі, оскільки ним втрачено правовстановлюючі документи. Про те, що втрачено ці документи він дізнався в серпні 2008 року. Договір купівлі-продажу дотепер ніким не був оскаржений чи визнаний недійсним. Між сторонами за договором, було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу, він виконав усі зобов'язання по даній угоді, та оплачує комунальні послуги, квартплату весь цей час. Вважає, що таке сформоване положення суперечить нормам діючого законодавства України і порушує його права, передбачені ст.41 Конституції України. Просить суд витребувати з ДКП «Енергодарське БТІ» інформаційну довідку про реєстрацією за ним права власності на квартиру [ADDRESS] Визнати за ним - [PERSON]- право приватної власності на квартиру [ADDRESS] В судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі довіреності - [PERSON] . ( а.с13) доводи , викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі , просить суд розглянути справу у попередньому судовому засіданні. Відповідач в судове засідання не з*явився, надав заяву ( а.с. 11), в якій просить розглянути справу у відсутність його представника, позовні вимоги визнали в повному обсязі. Суд ухвалив слухати справу у попередньому судовому засіданні. Вислухавши доводи представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до переконання , що позовні вимоги можуть бути задоволені з наступних підстав. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно до частини 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. До теперішнього часу договір купівлі-продажу квартири від 22.12.2000 року укладений Українською Товарною Біржею між позивачем і [PERSON] . ( а.с5) є дійсним, ніким не оскарженим або нечинним. Весь цей час позивач мешкає в квартирі, сплачує послуги по квартирі, відноситься до неї, як до своєї власності. Діюче на той час законодавство дозволяло укладати договори купівлі-продажу на товарних біржах с наступною реєстрацією права власності. Відповідно до інформаційної довідки з ДКП « Енергодарське БТІ» квартира [ADDRESS] належить [PERSON] - позивачу по справі на підставі договору купівлі - продажу від 22.12.2000 року, укладеній Українській Товарній Біржі, зареєстроване рішення БТІ 19.01.2001 року ( а.с12). Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Право власності позивача визнається відповідачем. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved