Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] третя особа - відділ державної виконавчої служби Іванівського районного управління юстиції Херсонської області про звернення стягнення на земельну ділянку, посилаючись на те, що 18 березня 2003 року між ним та відповідачем було укладено договір позики. Відповідач взяв у нього в борг за розпискою 10598,20 грн., які зобов'язувався повернути до 01 вересня 2003 року. В обумовлений термін гроші повернуті не були. На його вимогу про добровільне повернення боргу відповідач відмовив. Рішенням Іванівського районного суду Херсонської області від 16 березня 2005 року на його користь з відповідача стягнуто борг за договором позики. На підставі цього рішення видано виконавчий лист, який він пред'явив для виконання до відділу державної виконавчої служби Іванівського районного управління юстиції. Для забезпечення стягнення заборгованості необхідно зробити примусове відчуження та продати земельну ділянку, на яку відповідач набув права власності. На даний час земельна ділянка належним чином не оформлена, але єдиною особою, яка має майнові права на земельну ділянку є відповідач. Просить суд звернути стягнення на земельну ділянку площею 1008 кв.м, яка знаходиться на території Іванівської селищної ради смт.Іванівка Херсонської області по вулиці Щорса,2, для забезпечення відшкодування боргу за договором позики на його користь. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала вимоги, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно в установленому законом порядку, через оголошення у пресі. Представник відділу державної виконавчої служби Іванівського РУЮ Херсонської області Мінасян Р. Е. підтримав позовні вимоги позивача та пояснив, що на підставі ст.62 Закону України «Про виконавче провадження» при зверненні стягнення на земельну ділянку та у разі відсутності документів, що характеризують об'єкт нерухомості, в даному випадку це відсутність державного акту на землю, виготовлення таких документів здійснюється за рахунок коштів стягувача. Заслухавши пояснення представника позивача, третьої особи та перевіривши їх доказами суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Іванівського районного суду Херсонської області від 16 березня 2005 року з [PERSON] на користь [PERSON] стягнено борг за договором позики з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення в сумі 12749, 63 грн., 3 відсотки річних від простроченої суми - 476,90 грн., державне мито в сумі 158,98 грн. (а.с.4); 16 березня 2005 року Іванівським районним судом Херсонської області на підставі рішення суду видано виконавчий лист (а.с. 5); 25 квітня 2005 року старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Іванівського районного управління юстиції Херсонської області на підставі виконавчого листа від 16 березня 2005 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження (а.с. 7); 19 лютого 2003 року державним нотаріусом зареєстровано договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого Іванівська селищна рада Херсонської області продала [PERSON] земельну ділянку, площею 1008 кв.м, яка знаходиться на території Іванівської селищної ради смт.Іванівка, Херсонської області по вул.Щорса,2 для здійснення підприємницької діяльності для розміщення та обслуговування кафе-магазину (а.с. 6). Відповідно до ч.1 ст.139 ЗК України у разі звернення стягнення на земельну ділянку, що перебуває у власності громадянина, земельна ділянка підлягає продажу на земельних торгах, що проводяться у формі аукціону. п.7 Договору купівлі-продажу земельної ділянки передбачено, що цей договір та документ про сплату вартості земельної ділянки є підставою для видачі власнику Державного акту на право приватної власності на землю. Згідно п.11 Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» від 19.01.1993 року № 32/99, який був чинним на момент укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, право власності на придбану земельну ділянку виникає після одержання державного акта на право власності на землю, який видається покупцеві за умови сплати ним вартості придбаної земельної ділянки. Суд вважає, що звернення стягнення можливе тільки на земельну ділянку, що перебуває у власності громадянина, тобто для звернення стягнення на земельну ділянку на яку просить позивач, відповідач повинен бути власником цієї земельної ділянки на підставі державного акту на право власності на землю. Так як відповідач не одержав державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку, то у нього не виникло права власності на придбану земельну ділянку. Тому підстав для звернення стягнення на земельну ділянку немає. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed