Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-10 00:00:00

5 травня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1260 гривень 88 коп., яка виникла станом на 1 квітня 2008 року, посилаючись на те, що відповідачка, яка мешкає [ADDRESS], не сплачує кошти за утримання будинку та прибудинкової території, через що виникла заборгованість. У судовому засіданні представник позивача Мудеревич Н.Г. підтримала позовні вимоги і просила стягнути з відповідачки заборгованість у зазначеній сумі, посилаючись на те, що відповідачка є власником квартири за вищевказаною адресою та зобов'язана відповідно до своєї частки в будинку брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачка позов не визнала, вважала, що тарифи надто високі, а позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в належному технічному стані будинку та його інженерного обладнання. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та відповідачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до частин 1 та 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Згідно з пунктом 17 Правил користування житловими приміщеннями та прибудинковою територією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року, - споживачі вносять плату за витрати, пов'язані з утриманням будинку і прибудинкової території - не пізніше наступного місяця. Тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території затверджені виконавчим комітетом Ясинуватської міської ради, як того і вимагає стаття 7 та ч.2 статті 14 закону України «Про житлово-комунальні послуги». Вартість житлово-комунальних послуг по третьому типу будинків, до якого віднесено і будинок відповідачки, з 1 серпня 2006 року становив 1 гривню 52 коп. за 1 кв.метр, а з 1 березня 2007 року - 1,26 гривні за 1 кв.метр. Із тарифів виключені роботи, які не виконувались позивачем, проведено перерахунок по сплаті житлово-комунальних послуг (а.с.9, 48-49, 86-89). Згідно з пунктом 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідачка зобов'язана сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, відповідно до своєї частки у майні будинку, а саме - за 54,7 кв.метри, що дорівнює загальній площі її квартири. Із копії особового рахунку [PERSON] судом встановлено, що заборгованість відповідачки за утримання будинку та прибудинкової території станом на 1 квітня 2008 року (за період з 1 жовтня 2006 року по 31 березня 2008 року) становить 1260 гривень 88 коп.(а.с.4). Доводи відповідачки про те, що позивач взагалі не виконує ніякі роботи по утриманню в належному технічному стані будинку та інженерного обладнання, суд не може прийняти до уваги. Позивач надав до суду інформацію про виконані роботи та їх вартість по будинку, в якому мешкає відповідачка, з якої видно, що в 2006 році виконано робіт по утриманню та ремонту будинку на 12781 гривню, в 2007 році - на 19846 гривень, за 4 місяці 2008 року виконано робіт на 6944 гривні. Із нарядів-завдань видно, що в 2006 році в будинку відповідачки виконувались роботи по ремонту фундаменту, в 2007 році проводилася заміна труб в підвалі будинку, своєчасно вивозяться побутові відходи, що також підтвердила і відповідачка (а.с.47, 57-58, 60, 61). На підставі викладеного,

Outcome: approved