Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-18 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом в якому вказали, що 20 січня 2008 року між позивачами - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] було укладено Договір сумісної діяльності (далі Договір). Відповідно до п.3.1. Договору, сторони домовились спільно діяти з метою будівництва спальних корпусів на земельній ділянці загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]. Згідно з п. 8.1. Договору, вкладом третьої особи - [PERSON] у спільну діяльність є право оренди земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], а інші особи внесли в якості вкладу у спільну діяльність будівельні матеріали, кошти, трудову участь. Відповідно до п.11.1 Договору - строк дії договору до 01 липня 2008 року. На виконання зазначеного Договору, позивачами було реконструйовано і збудовано: Спальний корпус з мансардою загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м., готовністю 100(сто) %, спальний корпус, площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %. Позивачами і третьою особою, 01 серпня 2008 року було розірвано Договір сумісної діяльності, після чого відповідно до п. 9.1, 11.3.5, Договору, Позивачі розподілили між собою результати сумісної діяльності. Відповідно до Угоди про розподіл результатів сумісної діяльності: позивачу [PERSON]передано у власність: завершений будівництвом і введений в експлуатацію спальний корпус з мансардою (літ. А-2) загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м. та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1456 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 23,72; 18,92; 27,24; 21,10 метри, по бічним сторонам (довжині) 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 3,5; 1,5; 2,0; 4,8 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; Позивачу [PERSON] передано право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1625 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 24,1; 2,11; 24,06 метри, по бічним сторонам (довжині) 65,73; 9,8; 3,0; 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 1,5; 2,0 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]. Позивачу [PERSON] передано право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,0523 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 19,2 і 19,2 метри, по бічним сторонам (довжині) 27,23 і 27,24 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; позивачу [PERSON]передано у власність незавешене будівництво - спальний корпус(літ. А), площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1432 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 23,73 і 23,73 метри, по бічним сторонам (довжині) 52,62 і 52,62 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; 05 серпня 2008 року Позивачі звернувся до Відповідача - Комунального підприємства “Якимівське - бюро технічної інвентаризації”, з заявою про внесення змін до технічної документації на самочинно збудовані та реконструйовані об*єкти нерухомості, розташовані за адресою [ADDRESS] Однак у внесенні змін було відмовлено, письмової відмови надано не було, підстав відмови не повідомлено. Відповідачем - Комунальним підприємством “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, оспорюється право власності Позивачів на проведене будівництво бази відпочинку, розташовану за адресою[ADDRESS] Відповідачем - Комунальним підприємством “Якимівське - бюро технічної інвентаризації” проведено обстеження і виготовлено технічну документацію на об*єкти нерухомості. Відповідно до ст.331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Відповідно до ч.3 т.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію; Згідно з ст.392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідачами Комунальним підприємством “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області не визнається право власності позивачів на нерухоме майно. 05 серпня 2008 року Позивачі звернулись до відповідача - Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 24 січня 2007 року, посвідченого 24 березня 2007 року нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі №87, зареєстрованого в Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» за номером 040126000 від 14 лютого 2007 року, в зв'язку з зміною меж земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], відповідно до Договору про сумісну діяльність. Однак у внесенні змін позивачам було відмовлено, письмової відмови не надано. Відповідно до п.34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин; Згідно з п.5 ст. 46 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - Сесія ради скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з питань відведення земельних ділянок - не рідше ніж один раз на місяць. Відповідно до ст. 124 ЗК України - Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян). Оскільки на земельній ділянці знаходяться у власності позивачів, відсутні правові підстави для відмови у укладенні договору оренди земельної ділянки з позивачами В зв'язку з вищевикладеним просять суд визнати: за позивачем - [PERSON](ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 11 квітня 1998 року), проживаючий: [ADDRESS] право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1456 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 23,72; 18,92; 27,24; 21,10 метри, по бічним сторонам (довжині) 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 3,5; 1,5; 2,0; 4,8 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], право власності на завершений будівництвом і введений в експлуатацію спальний корпус з мансардою (літ. А-2) загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м, розташований за адресою [ADDRESS]-А; за позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER] виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 червня 1996 року), проживає [ADDRESS]) право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1625 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 24,1; 2,11; 24,06 метри, по бічним сторонам (довжині) 65,73; 9,8; 3,0; 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 1,5; 2,0 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; за позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER] паспорт [NUMBER] виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 25 травня 2004 року), проживаюча: [ADDRESS] право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,0523 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 19,2 і 19,2 метри, по бічним сторонам (довжині) 27,23 і 27,24 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; за позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 17 вересня 1996 року) [ADDRESS], право власності на незавешене будівництво - спальний корпус (літ. А), площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %, розташований за адресою [ADDRESS]-Г; за позивачем - [PERSON] (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 17 вересня 1996 року) [ADDRESS] право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1432 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 23,73 і 23,73 метри, по бічним сторонам (довжині) 52,62 і 52,62 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]. Зобов'язати відповідача - Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, юридична адреса [ADDRESS] зареєструвати за [PERSON], (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 11 квітня 1998 року), проживаючий: [ADDRESS] право власності на завершений будівництвом і введений в експлуатацію спальний корпус з мансардою (літ. А-2) загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м, розташований за адресою [ADDRESS]-А, зареєструвати за [PERSON], (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 17 вересня 1996 року) [ADDRESS], право власності на незавешене будівництво - спальний корпус (літ. А), площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %, розташований за адресою [ADDRESS]-Г. Зобов'язати відповідача - Кирилівську селищну раду Якимівського району Запорізької області, юридична [ADDRESS] укласти з позивачем - [PERSON](ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 11 квітня 1998 року), проживаючий: [ADDRESS] договір оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1456 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 23,72; 18,92; 27,24; 21,10 метри, по бічним сторонам (довжині) 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 3,5; 1,5; 2,0; 4,8 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]., укласти з позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER] виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 червня 1996 року), проживає [ADDRESS]) договір оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1625 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 24,1; 2,11; 24,06 метри, по бічним сторонам (довжині) 65,73; 9,8; 3,0; 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 1,5; 2,0 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], укласти з позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER] паспорт [NUMBER] виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 25 травня 2004 року), проживаюча: [ADDRESS] договір оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,0523 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 19,2 і 19,2 метри, по бічним сторонам (довжині) 27,23 і 27,24 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], укласти з позивачем - [PERSON] (ідентифікаційний [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 17 вересня 1996 року) [ADDRESS] договір оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1432 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 23,73 і 23,73 метри, по бічним сторонам (довжині) 52,62 і 52,62 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; В судове засідання позивач - [PERSON] не з'явився, представника не надіслав, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, розглянути справу без його участі. В судове засідання позивач -[PERSON] не з'явився, представника не надіслав, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, розглянути справу без його участі. В судове засідання позивач - [PERSON] не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, розглянути справу без його участі. В судове засідання позивач - [PERSON] не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, розглянути справу без його участі. Представник відповідача комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Представник відповідача Кирилівської селищної ради Якимівського району в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме: - копію договіру сумісної діяльності, укладеного між [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] та [PERSON]. від 20 січня 2008 року; - копію додаткової угоди до договіру сумісної діяльності укладеного між [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] та [PERSON]. від 01 липня 2008 року; - копію рішення Якимівського районного суду Запорізької області № 2-566/2007 від 16 травня 2007 року; - копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством «Якимівське БТІ» від 22 серпня 2007 року; - копію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством «Якимівське БТІ» від 23 серпня 2007 року; - копію рішення Якимівського районного суду Запорізької області № 2-686/2007 від 15 червня 2007 року; - копію договіру оренди земельної ділянки, укладеного між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та [PERSON]. від 24 січня 2007 року, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 20 січня 2008 року між позивачами - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] було укладено Договір сумісної діяльності (далі Договір). Відповідно до п.3.1. Договору, сторони домовились спільно діяти з метою будівництва спальних корпусів на земельній ділянці загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]. Згідно з п. 8.1. Договору, вкладом третьої особи - [PERSON] у спільну діяльність є право оренди земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], а інші особи внесли в якості вкладу у спільну діяльність будівельні матеріали, кошти, трудову участь. Відповідно до п.11.1 Договору - строк дії договору до 01 липня 2008 року. На виконання зазначеного Договору, позивачами було реконструйовано і збудовано: Спальний корпус з мансардою загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м., готовністю 100(сто) %, спальний корпус, площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %. Позивачами і третьою особою, 01 серпня 2008 року було розірвано Договір сумісної діяльності, після чого відповідно до п. 9.1, 11.3.5, Договору, Позивачі розподілили між собою результати сумісної діяльності. Відповідно до Угоди про розподіл результатів сумісної діяльності: позивачу [PERSON]передано у власність: завершений будівництвом і введений в експлуатацію спальний корпус з мансардою (літ. А-2) загальною площею 621,3 кв.м., житловою площею 463,6 кв.м. та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1456 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 23,72; 18,92; 27,24; 21,10 метри, по бічним сторонам (довжині) 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 3,5; 1,5; 2,0; 4,8 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; Позивачу [PERSON] передано право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1625 га (земельна ділянка неправильної геометричної форми бічним сторонам(ширині) 24,1; 2,11; 24,06 метри, по бічним сторонам (довжині) 65,73; 9,8; 3,0; 61,32; 9,8; 3; 11,3; 10,8; 6,86; 30,01; 1,5; 2,0 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]. Позивачу [PERSON] передано право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,0523 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 19,2 і 19,2 метри, по бічним сторонам (довжині) 27,23 і 27,24 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; позивачу [PERSON]передано у власність незавешене будівництво - спальний корпус(літ. А), площа основи 166,6 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1432 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 23,73 і 23,73 метри, по бічним сторонам (довжині) 52,62 і 52,62 метри) строком на 48(сорок вісім) років, до 24 січня 2054 року, розташованої в межах земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS]; 05 серпня 2008 року Позивачі звернувся до Відповідача - Комунального підприємства “Якимівське - бюро технічної інвентаризації”, з заявою про внесення змін до технічної документації на самочинно збудовані та реконструйовані об*єкти нерухомості, розташовані за адресою [ADDRESS] Однак у внесенні змін було відмовлено, письмової відмови надано не було, підстав відмови не повідомлено. Відповідачем - Комунальним підприємством “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, оспорюється право власності Позивачів на проведене будівництво бази відпочинку, розташовану за адресою [ADDRESS] Відповідачем - Комунальним підприємством “Якимівське - бюро технічної інвентаризації” проведено обстеження і виготовлено технічну документацію на об'єкти нерухомості. Відповідно до ст.331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Відповідно до ч.3 т.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію; Згідно з ст.392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідачами Комунальним підприємством “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області не визнається право власності позивачів на нерухоме майно. 05 серпня 2008 року Позивачі звернулись до відповідача - Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 24 січня 2007 року, посвідченого 24 березня 2007 року нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі №87, зареєстрованого в Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» за номером 040126000 від 14 лютого 2007 року, в зв'язку з зміною меж земельної ділянки загальною площею 0,9765 га, кадастровий номер 2320355400:01:005:0020, розташованої за адресою [ADDRESS], відповідно до Договору про сумісну діяльність. Однак у внесенні змін позивачам було відмовлено, письмової відмови не надано. Відповідно до п.34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин; Згідно з п.5 ст. 46 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - Сесія ради скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з питань відведення земельних ділянок - не рідше ніж один раз на місяць. Відповідно до ст. 124 ЗК України - Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян). Оскільки на земельній ділянці знаходяться у власності позивачів, відсутні правові підстави для відмови у укладенні договору оренди земельної ділянки з позивачами. За таких обставин, приймаючи до уваги, що відповідачами позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved