Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-07 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності на жилий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що в 1973 році його дружині була виділена земельна ділянка у безстрокове користування для будівництва жилого будинку [ADDRESS], було укладено договір, посвідчений нотаріусом. До 1976 року вони побудували будинок, в 1977 році померла дружина позивача [PERSON]. Свідоцтво про право власності на &frac12; частину будинку позивач не оформляв нотаріально. Після смерті дружини згорів будинок і позивач сам відбудував знову будинок, побудував надвірні будови, огорожу та проживає на даний момент. На даний час виготовлено технічний паспорт та не вказано власника будинковолодіння, так як надвірні будови та споруди були вже побудовані після смерті дружини, якій виділялася земельна ділянка під забудову. Оформити право власності на своє ім»я на дане будинковолодіння не має можливості, тому і звернувся до суду та просить суд визнати за ним право власності на жилий будинок з надвірними будовами, що розташовані [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити. Представник відповідача Тростянецької міської ради Линник Л.В. позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення, так як дійсно земельна ділянка виділялась для будівництва на ім»я померлої дружини позивача. Дійсно після її смерті пожежею було знищено будинок і позивач знову побудував на вказаній земельній ділянці новий будинок. Претендентів на вказане майно більше немає. . В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що позивач, після смерті дружини [PERSON] проживає за даною адресою, добудував будинок, надвірні будови, огорожу, мешкає там з новою сім»єю - дружиною та сином, більше двадцяти років. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. За таких обставин, є законні підстави ухвалити рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню з слідуючих підстав: 23.02.1973 року уклали шлюб [PERSON] та [PERSON] та остання взяла прізвище [PERSON](копія свідоцтва про шлюб а.с.12). Згідно договору від 14.05.1973р. рішенням Тростянецького виконкому [PERSON] було виділено земельну ділянку [ADDRESS] під забудову на праві безстрокового користування (а.с.5-8) . Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (а.с.11). З довідки виконкому Тростянецької міськради вбачається, що ділянка, що знаходиться [ADDRESS] у приватну власність не передавалася (а.с.14). Представник відповідача визнає позов і не заперечує проти визнання права власності за позивачем на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані [ADDRESS]. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З моменту закінчення будівництва жилого будинку і по цей час позивач постійно мешкає зі своєю родиною в даному господарстві, проводить поточні та капітальні ремонти, підтримує господарство в належному стані. Згідно ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва згідно ст.331 ЦК України.

Outcome: approved