Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-07 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до Жаботинської сільської ради Кам”янського району Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що згідно договору дарування від 02.09.2000 р. він є власником житлового будинку по [ADDRESS]. Земельна ділянка розміром 0,46 га , на якій розташований будинок з надвірними будівлями і спорудами знаходиться у його постійному користуванні. З метою покращення житлово-побутових умов він збудував прибудови, позначені на плані земельної ділянки в технічному паспорті на будинок літерою “б1,в”, веранду - “а”, гараж з оглядовою ямою “б2”, навіси “в1,г”, сарай “Г”. Правоустановлюючі документи на вказані будівлі відсутні , Кам”янською дільницею ЧООБТІ їх визнано самочинно збудованими. Позивач [PERSON]. в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини , зазначені в позовній заяві , просив позов задовольнити. Представник відповідача - Жаботинської сільської ради в судове засідання не з”явився, від сільського голови до суду надійшла заява з проханням слухати справу в їх відсутність, позов визнають. У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню , виходячи з наступного. Згідно договору дарування від 02.09.2000 р. серії АВН № 832610 позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в с.Жаботин Кам”янського району Черкаської області та розташований на земельній ділянці розміром 4600 м2 . Згідно рішення виконкому Жаботинської сільської ради Кам”янського району № 20 від 24.07.1996 р. позивачу [PERSON]. надано у постійне користування земельну ділянку розміром 0,46 га. При проведенні інвентаризації будинковолодіння по [PERSON], було виявлено самочинні будівлі: прибудови, позначені на плані земельної ділянки в технічному паспорті на будинок літерою “б1,в”, веранду - “а”, гараж з оглядовою ямою - “б2”, навіси - “в1,г”, сарай - “Г”. У відповідності до ч.1 ст.375 ЦК України власник земельної ділянки може зводити на ній будівлі і споруди , здійснювати перебудови . Власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі , споруди та інше нерухоме майно (ч.2 ст.375 ЦК України ). Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Кам”янської райдержадміністрації в Черкаській області від 27.08.2008 р. № 90, самочинні споруди в домоволодінні по [ADDRESS] - веранда до житлового будинку розмірами в плані 2,0 м х 2,75 м, сарай розмірами в плані 4,30 м х 7,0 м, дві прибудови в плані розмірами 2,33 м х 2,87 м, 1,30 м х 2,40 м, гараж розміром в плані 2,84 м х 5,60 м, два навіси розміром в плані 1,95 м х 4,30 м, 1,30 м х 1,86 м збудовані без порушень вимог “Пожежної безпеки в Україні”, санітарних та містобудівних норм . Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що самочинні будівлі по [PERSON], збудовані без порушень вимог “Пожежної безпеки в Україні”, з дотриманням санітарно-гігієнічних вимог, представник відповідача не заперечує відносно задоволення позову, судом не встановлено порушення прав інших осіб , а тому позов Бердника П.І. підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.328, 375 , 376 , 392 ЦК України ,

Outcome: approved