Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 86,5 кв.м., розташованого по [ADDRESS] шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу або іншим способом, а також надання позивачу всіх повноважень, необхіднихдля цього. Крім того позивач просить втселити відповідачку з вказаного будинку зі зняттям її з реєстраційного обліку та стягнути з відповідачки всі судові витрати. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що по іпотечному договору від 12.07.2007 року відповідачка надала житловий будинок загальною площею 86,5 кв.м., розташованого по [ADDRESS]. Даний будинок належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 02.02.2001 року державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації 24.04.2007 року на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18645167. Договір іпотеки був укладений в рахунок забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №CNKUGA00000014 від 09.07.2007 року. Відповідно до умов кредитного договору позивач зобов'язався надати позичальнику кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 16000 грн. на споживчі цілі та 3360,40 гривень на сплату страхових платежів, строком до 08.07.2017 року, а відповідачка зобов'язалася повернути кредит та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 1,17%. У вказаний період вона повинна сплачувати банку, щомісячно, 283 гривні для погашення заборгованості, сплати відсотків та інших витрат. В порушення умов договору відповідачка свої зобов'язання виконала частково і заборгованість становить всього 17820,12 грн., а саме: 16132,15 грн. - основний борг, 1350,46 грн. - відсотки, 160 грн. - комісія, 177,51 грн. - пеня. Своїх зобов'язань по кредитному договору відповідачка не виконує. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, але у справі достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, що дає можливість розглянути справу заочно, без її участі. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як було встановлено в судовому засіданні, між позивачем та відповідачкою було укладено кредитний договір №CNKUGA00000014 від 09.07.2007 року, відповідно до умов якого позивач зобов'язався надати позичальнику кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 16000 грн. на споживчі цілі та 3360,40 гривень на сплату страхових платежів, строком до 08.07.2017 року, а відповідачка зобов'язалася повернути кредит та сплачувати відсотки за користування кредитними коштами в розмірі 1,17% на місяць на суму залишку заборгованості. У вказаний період вона повинна сплачувати банку щомісячно, 283 гривні для погашення заборгованості, сплати відсотків та інших витрат. В порушення умов договору відповідачка свої зобов'язання виконала частково і заборгованість становить всього 17820,12 грн., а саме: 16132,15 грн. - основний борг, 1350,46 грн. - відсотки, 160 грн. - комісія, 177,51 грн. - пеня. В рахунок забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між відповідачкою та позивачем було укладено договір іпотеки від 12.07.2007 року, відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 86,5 кв.м., розташованого по [ADDRESS]. Даний будинок належить відповідачці на праві власності. Відповідачка порушує свої зобов'язання, передбачені п.7.1 кредитного договору, щодо сплати за користування кредитом. Отже. Неналежно виконує свої зобов'язання за договором кредиту. У відповідності до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору. У відповідності до ст.ст. 1050, 1054 ЦК України, наслідками порушення відповідачкою зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. У відповідності до ст. 33, 39 ЗУ „Про іпотеку”, в разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом стягненя звернення на предмет іпотеки. У відповідності до ст. 40 ЗУ „Про іпотеку” та ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок є підставою для виселення його мешканців. За вказаних обставин позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved