Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-14 00:00:00

Позивачка 26 червня 2008 року звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення витрат по утриманню квартири, посилаючись на таке: Вона, відповідач та їхні двоє дітей [PERSON] і [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. Вона з відповідачем зареєстровані у вказаній квартирі, а діти - ні. На неї та відповідача нараховуються комунальні платежі, але останній їх не оплачує, бо фактично живе в іншій квартирі з січня 2006 року. Співвласники зобов'язані нести солідарну відповідальність по утриманню квартири, а це фактично зареєстровані позивачка та відповідач. Фактично з 01.01.2006 року по березень 2008 року позивачка сплатила суми по комунальних послугах у розмірі 4304,03 грн., тому вважає, що відповідач має відшкодувати їй половину вказаних витрат, а це становить 2152 грн. 01 коп. У судовому засіданні позивачка зменшила позовні вимоги до 1956 грн. 31 коп., оскільки судові надано квитанцій по сплаті послуг на суму 3912 грн. 62 коп., просила позов задовольнити, а також стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати. Відповідач до судового засідання не прибув, хоча судом був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, проте надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, з позовними вимогами згоден. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: дійсно, позивачці, відповідачу та їхнім дітям [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS], що вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло (а.с.13). В спірній квартирі зареєстровано двоє осіб - позивачка та відповідач, що вбачається з довідки КП «Комунальник-1» (а.с.10), а їхні діти не зареєстровані, бо мешкають у іншому місці. Позивачка до сьогоднішнього дня проживає у вказаній квартирі, а відповідач з січня 2006 року в ній не живе. Позивачці надходять рахунки про сплату комунальних послуг розрахованих на двох осіб, тобто по кількості зареєстрованих в квартирі. З вказаних рахунків та довідок (а.с.4-9) суд встановив суми нарахованих боргів по комунальних послугах - 4304 грн. 03 коп. починаючи з 01.01.2006 року по 01.06.2008 року, з яких позивачка погасила 3912 грн. 62 коп., що вбачається з копій квитанцій про сплату за комунальні послуги (а.с.14-29). Відповідно до ст.151 ЖК України, громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію, а відповідно до ч.3 ст.156 цього ж Кодексу - зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири. Згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Таким чином, виходячи з наведено, суд вважає, що позов законний обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню, оскільки позивачка сплатила за комунальні послуги 3912 грн. 62 коп., а вони сплачуються солідарно усіма мешканцями квартири, то відповідач має сплатити на користь позивачки рівно половину від зазначеної суми, що складе 1956 грн. 31 коп., проти чого не заперечував і сам відповідач. В порядку ст. 88 ЦПК України на користь позивачки з відповідача підлягають стягненню всі понесені першою судові витрати у сумі 81 грн.

Outcome: approved