Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нежиле приміщення - крамницю, літ. «А-1» загальною площею 65,2 кв.м., розташовану в [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що в 2004 році він вирішив збудувати нежитлове приміщення у зв'язку з чим звернувся до Савинської селищної ради із заявою про виділення земельної ділянки під нежитлове приміщення.. 22.02.2005 року на підставі рішення Савинської селищної ради йому виділили земельну ділянку по [ADDRESS] та надали дозвіл на виготовлення проектної документації. Однак будівництво крамниці було ним здійснено без оформлення технічної документації. Оскільки нежитлове приміщення було збудовано без оформлення технічної документації, в експлуатацію воно не приймалось і право власності на нього не оформлялось. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з викладеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Матеріалами справи встановлено, що рішенням XX сесії XXIY скликання Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 22.02.2005 року [PERSON] надано дозвіл на відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування крамниці [ADDRESS] та виготовлення проектної документації на будівництво. В період з 2005 року по 2007 рік на відведеній земельній ділянці позивач без оформлення технічної документації збудував крамницю. Після завершення будівництва нежитлове приміщення - крамниця в експлуатацію не приймалось і право власності на нього не оформлялось. 29.08.2008 року Балаклійським БТІ було складено технічний паспорт на нежитлову будівлю-крамницю, розташовану [ADDRESS]. Як вбачається із експертного висновку Держпожнагляду Балаклійського РУ № 142 від 15.08.2007 року у проектно-кошторисній документації на «будівництво магазину» [ADDRESS]» порушень протипожежних вимог не виявлено. Згідно технічного висновку, складеного Приватним підприємством виробнича фірма «Будпроект» 19.09.2008 року, та погодженого із начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської районної адміністрації, несуча спроможність нежитлової будівлі-крамниці не має дефектів та не знижує несучої спроможності будівлі взагалі. Технічні, пожежні та санітарні норми дозволяють виконати в нежитловому приміщенні крамницю. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про можливість визнання за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення - крамницю, розташовану [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved