Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовані приміщенні на території домоволодіння, які належать його матері - відповідачу по справі, посилаючись на наступне. [PERSON]. належить згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом житловий будинок літ. Є-1 по [ADDRESS] в м. Харкові. Для поліпшення житлових умов , за згодою матері ним був побудований житловий будинок літ. Ж-2 з прибудовами літ. «Ж1»- тамбур, літ. «Ж-2» - ганок, літ. «З»- гараж, літ. «И» - погріб, літ. «К»- альтанка. Будівництво проведено на земельній ділянці, яка виділена була його матері згідно рішення Велико-Данилівської сільради від 22.03.1958 р. № 5. Будівництво проведено з додержанням будівельних норм і правил. КП „БТІ” виготовило технічний паспорт. Вищевказані будівлі нічиїх прав не порушують. Таким чином, ним створено нове майно, однак, в зв'язку з тим, що воно збудоване без належного дозволу, вимушений звернутися до суду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідача - РВК Київського району м. Харкова в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідач [PERSON]. подала до суду заяву про те, що вона не заперечує проти оформлення права власності на сина на житловий будинок літ. Ж-2 з прибудовами. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідачу [PERSON]. належить згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом житловий будинок літ. Є-1 по [ADDRESS] в м. Харкові. 03.07.2008 року КП «Харківське міське БТІ» виготовило технічний паспорт на домоволодіння, відповідно до якого самочинно збудовані приміщення - житловий будинок літ «Ж-2» ( приміщення №№ 3-1-3-16, I) , загальною площею 138,7 кв.м., житловою площею - 78,9 з прибудовами : літ. «Ж1»- тамбур, літ. «Ж-2» - ганок, літ. «З»- гараж, літ. «И» - погріб, літ. «К»- альтанка. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно з технічним висновком, розробленим ТОВ «Еко-Стильстрой» основні будівельні конструкції не мають дефектів, відповідають вимогам БНіП та ДБН, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації. Скарг відносно самовільного будівництва та обмеження прав інших громадян не надходило. Відповідач [PERSON]. погодилась з позовними вимогами позивача, про що надала письмову заяву. Таким чином, самочинно побудовані будівли та переобладнання відповідають всім будівельним, технічним, пожежним та санітарно-технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved