Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Решетилівської селищної ради, КП «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Свою заяву мотивував тим, що у відповідності з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 26 лютого 2007 року, укладеного між ним та Закритим акціонерним товариством «Полтавапропангаз», ним було придбано нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: вул.Базарна 18-в, селище Решетилівка, Полтавської області, та розташовані на земельній ділянці площею 7815 кв.м. Вказаний договір купівлі-продажу нерухомого майна зареєстровано в Комунальному підприємстві «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» 26.06.2007р. та на його прізвище видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2007р. та технічного паспорту КП «БМТІ» придбане ним нерухоме майно, на час укладення договору та його державної реєстрації мало наступний склад: 1. адміністративна будівля, літ.А-1, загальною площею 46,3 кв.м.; 2. газонаповнювальний склад, літ.Б-1, загальною площею 131,4 кв.м.; 3. вбиральня, літ. В-1, загальною площею 2,8 кв.м. З урахуванням необхідності здійснення виробничо-господарської діяльності пов'язаної з зберіганням автотранспортних засобів та перевезенням вантажів, 01.11.2007 року ним було укладено з Решетилівською селищною радою нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,7815 гектара, на якій розміщені придбані за договором об'єкти нерухомості по вул.Базарна , 18-в селище Решетилівка, Полтавської області та отримано державний акт на право власності на земельну ділянку від 07.11.2007 року, з наступним її цільовим призначенням: «роздрібна торгівля та комерційні послуги», а також 27.08.2007 року укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,35 га., яка межує з земельною ділянкою, що належить йому на праві власності по вул.Базарна 18-в, селище Решетилівка Полтавської області , терміном на 5 років, з наступним її цільовим призначенням « для ведення особистого селянського господарства». Маючи намір продовжувати здійснення і розширення виробничо-господарської діяльності, на протязі з січня по липень 2008 року ним здійснено перепрофілювання, переобладнання і перебудову придбаних нежитлових приміщень, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,7815 га, що належать йому на праві приватної власності, а також додатково прибудовано приміщення майстерні з авто мийкою, літ.Г-1 та приміщення КПП, літ.Д-1. Згідно технічної інвентаризації здійсненої Комунальним підприємством «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» та технічного паспорту від 12.06.2008 року на час інвентаризації належні йому об'єкти нерухомого майна розташовані за адресою: вул.Базарна 18-в, селище Решетилівка, Полтавської області мають наступний склад: 1. Магазин-кафе, літ. «А-II», загальною площею 102, 1 кв.м - Склад приміщень - перший поверх: - топочна - 1 площею 4,5 кв.м.; - кухня - 2 площею 9 кв.м.; - торговий зал - 3 площею 34,6 кв.м. Всього по першому поверху 48,1 кв.м - Склад приміщень - другий поверх: - кабінет - 4 площею 8,8 кв.м.; - кабінет - 55 площею 8,7 кв.м.; - кімната відпочинку - 56 площею 36,5 кв.м. Всього по другому поверху 54 кв.м. 2. Адміністративно-побутовий корпус, літ. «Б-1», загальною площею 186,8 кв.м. - Склад приміщень: - кабінет - 1 площею 28,8 кв.м.; - склад - 2 площею 30,8 кв.м.; - душ - 3 площею 1,3 кв.м.; - душ - 4 площею 1,3 кв.м.; - кімната відпочинку - 5 площею 25,8 кв.м.; - майстерня - 6 площею 49,6 кв.м.; - майстерня - 7 площею 49,2 кв.м. 3. Вбиральна, літ. «В-1» загальною площею 2,8 кв.м. - склад приміщень: - вбиральня - 1 площею 1,4 кв.м.; - вбиральня - 2 площею 1,4 кв.м. 4. Майстерня з авто мийкою, літ. «Г-1» загальною площею 443,2 кв.м. - майстерня -1 площею 297,6 кв.м.; - авто мийка - 2 площею 145,6 кв.м. 5. КПП, літ. «Д-1» загальною площею 5,6 кв.м. - склад приміщень: - приміщення охорони - 1 площею 5,6 кв.м. 6. КПП, літ. «Е-1» загальною площею 6,9 кв.м. - склад приміщень: - приміщення охорони - 1 площею 6,9 кв.м. 7. Паркан № 1 8. Паркан № 2 9. Ворота № 3 10. Ворота № 4 11. Ворота № 5 12. Асфальтове замощення № 6. Набувши права власності на нерухоме майно та на земельну ділянку площею 0,7815 га. та уклавши договір оренди земельної ділянки площею 0,35 га., а також здійснивши перебудову та облаштування належних йому приміщень під ви виробничу базу, позивач має намір здійснювати виробничо-господарську діяльність пов'язану з зберігання і ремонтом авто-транспортних засобів та перевезення вантажів, як в межах України так і за кордон, але без належного визнання за ним права власності на перебудовані об'єкти нерухомості і їх державної реєстрації в комунальному підприємстві «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району» унеможливлює йому вчиняти будь які дії по використанню переліченого нерухомого майна за його цільовим призначенням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Пустовар А.В. проти задоволення позову не заперечує. В судове засідання не з'явився представник відповідача КП «Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району», надавши суду заяву про розгляд справи без його участі , проти задоволення позову не заперечує. Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved