Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-01 00:00:00

У серпні 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що згідно договору купівлі-продажу від 07 лютого 1985 року він придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS]. У липні 2008 року позивач звернувся до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте йому було відмовлено у видачі витягу з реєстру, в зв'язку з тим, що ним у 1987 році без належних документів були збудовані капітальні будівлі: А-1-1 прибудова, а-1- веранда, б-1-веранда, В-1-гараж, Г-1-гараж Г-1-сарай, загальною вартістю 92 340 грн. Отримати свідоцтво про право власності на зазначені будівлі, він не може і-за відсутності правовстановлюючих документів. Тому просить суд, визнати за ним право власності на вищевказані господарські будівлі у судовому порядку. В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Менської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як слідує з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 07 лютого 1985 року, посвідченого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори, позивач придбав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS]. У червні 2008 року позивач звернувся до Менської виробничої дільниці БТІ для отримання витягу із реєстру прав власності на придбане домоволодіння. Проте йому було відмовлено у видачі витягу в зв'язку з тим, що ним у 1987 році на земельній ділянці, яка закріплена за житловим будинок та надвірними будівлями, без належних документів були збудовані господарські будівлі: А-1-1-прибудова, а-1-веранда, б-1-веранда, В-1-гараж, Г-1-гараж, загальною вартістю 92 340 грн. Підтвердженням того, що земельна ділянка, на якій збудовані вищевказані господарські будівлі, належить позивачу являється Державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 14 жовтня 2005 року. Отримати свідоцтво про право власності на зазначені будівлі він не може із-за відсутності правовстановлюючого документу. Із листа начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро [PERSON]№ 33-08 від 01.08.2008 року, слідує, що зазначені господарські будівлі були збудовані без порушень архітектурно-будівельних норм, а тому можливо визнати на них право власності. За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на господарські будівлі: А-1-1-прибудова, а-1-веранда, б-1-веранда, В-1-гараж, Г-1-гараж, загальною вартістю 92 340 грн., які розташовані в [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved