Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-10 00:00:00

Позивачка, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самочинно зроблену внутрішню реконструкцію приміщення №2 та №5, які розташовані [ADDRESS] звернулася до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних депутатів про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові прибудови. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на підставі свідоцтва про права власності на нерухоме майно та державного акту на право постійного користування землею вони є власниками нежилого приміщення №2 та №5 та земельної ділянки розташованої [ADDRESS]. У зв'язку за господарськими потребами позивачка самочинно зробила внутрішню реконструкцію за рахунок якої загальна площа зменшилась на 3 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані [ADDRESS]. В теперішній час позивачка звернулася в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих приміщень де їй було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивачка вважаючи, що самочинно збільшення загальної площі за рахунок внутрішньої реконструкції не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ТОВ «Фармакон» право власності на самочинно зроблену внутрішню реконструкцію, за рахунок якої зменшилась загальна площа на 3 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засіданні не з'явилась, але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без його участі. Третя особа: [PERSON] в судове засідання не з'явилась, але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без її участі. Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах. Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самочинне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб. Згідно статуту ТОВ «Аптека Фармакон» затвердженого рішенням загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Аптека Фармакон» (протокол загальних зборів №47 від 27 жовтня 2007 року) та затвердженого державним реєстратором виконавчого комітету Маріупольської міської ради Донецької області 4 грудня 2007 року, номер запису 12741050006000991, керівником ТОВ « Аптека Фармакон», є - [PERSON] та учасником - [PERSON]. На підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ДН №008693 від 6 листопада 1996 року, земельна ділянка площею 0,049084 га, видана відповідно до рішення виконкому Маріупольської міської Ради народних депутатів від 18 вересня 1996 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №229, яка розташована [ADDRESS], надана в постійне користування ТОВ «Аптека Фармакон». Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ №969706 від 22 грудня 2005 року, нежитлове приміщення №2 та №5, які розташовані у будинку [ADDRESS], належить ТОВ «Аптека Фармакон». Згідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області №2-1903/08 від 27 травня 2008 року за позивачем визнано право власності на самочинне збудовані прибудови (літ. А5-1, А6-1), зроблену внутрішня реконструкція, загальною площею 486,2 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані [ADDRESS]. Висновком будівельної - технічної експертизи №1354 від 7 серпня 2008 року, самочинне зроблена внутрішня реконструкція за рахунок якої загальна площа зменшилась на 3 кв.м, приміщення №2 та №5, які розташовані [ADDRESS] не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції". На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України,

Outcome: approved