Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-21 00:00:00

01 липня 2008 року [PERSON] звернувся до Іллічівського міського суду Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.5-6). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить [ADDRESS]. Через свою необізнаність, без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, він реконструював і добудував зазначену квартиру, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 16 липня 2007 року зазначене майно позначено як самовільно збудоване (переобладна-не), а саме: приміщення №1 - коридор площею 5,2 кв.м., примі-щення №5 - кухня площею 8,0 кв.м., приміщення №6 - санвузол площею 4,5 кв.м., приміщення №7 - допоміжне приміщення (котельня) площею 2,5 кв.м. Так як вказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отри-мати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом. Позивач у судовому засіданні позов підтримав і просить задовольнити його. Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в судовому засідання позов визнав у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідно-сини. Позивачу на праві приватної власності належить [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 22 травня 2006 року, виданим згідно розпорядження органу приватизації від 19 травня 2006 року №170 (а.с.9). Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним під-приємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 16 липня 2007 року (інвентарний №3801) за адресою: [ADDRESS] є самовільно збудоване (переобладнане) нерухоме майно позначене під літерою “А”, а саме: приміщення №1 - коридор площею 5,2 кв.м., приміщення №5 - кухня площею 8,0 кв.м., приміщення №6 - санвузол площею 4,5 кв.м., приміщення №7 - допоміжне приміщення (котельня) площею 2,5 кв.м. (а.с.11-15). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать зако-ну. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку. За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved