Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить жилий будинок [ADDRESS]. У зв'язку з господарською необхідністю ним було самовільно побудовано на земельній ділянці, розташованій за вказаною адресою, до складу домоволодіння жилу прибудову літ. А-1-1, нежилу мансарду літ. А-1/М, огорожу № 1, ворота № 2, калитку № 3 та переобладнано жилий будинок літ. А-1. На даний момент необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на домоволодіння, у зв'язку з чим він звертається до суду. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги повністю, дав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просив задовольнити позов. Представник відповідача, діючий на підставі довіреності, у судовому засіданні не заперечував проти задоволення заявлених позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що згідно довідки Маріупольського БТІ від 16 вересня 2008 року при обстеженні домоволодіння 67 по вулиці Зеркальній в місті Маріуполі було встановлено факт самовільного будівництва жилої прибудови літ. А-1-1, нежилої мансарди літ. А-1/М, огорожі № 1, воріт № 2, калитки № 3 та переобладнання жилого будинку літ. А-1. Згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку від 20 лютого 1958 року, [PERSON] була надана у користування земельна ділянка площею 525 кв. метрів, яка розташована по [ADDRESS]. Згідно з договором купівлі-продажу від 27 червня 2007 року, посвідченим державним нотаріусом [PERSON], реєстр № 3-659, [PERSON] придбав у [PERSON] та [PERSON] жилий будинок, розташований на земельній ділянці по [ADDRESS]. За висновком будівельно-технічної експертизи № 1752 від 9 жовтня 2008 року конструкції при самовільній забудові жилої прибудови літ. А-1-1, нежилої мансарди літ. А-1/М, огорожі № 1, воріт № 2, калитки № 3 та при переобладнанні жилого будинку літ. А-1, розташованих на земельній ділянці по [ADDRESS], не суперечать вимогам державних будівельних норм України. Однак при будівництві жилої прибудови літ. А-1-1 та нежилої мансарди літ. А-1/М маються порушення діючих будівельних норм України, а саме: стіна будівлі знаходиться на відстані менш ніж 1 метр від кордону із суміжною земельною ділянкою. В матеріалах справи мається заява від власника суміжного домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS], згідно з якої він не заперечує проти знаходження на відстані менш ніж 1 метр від його земельної ділянки самовільної будівлі. Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. На підставі ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved