Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

06.06.2008 року Вознесенський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах позивачки [PERSON] з позовом до відповідача ПП «Ісідо» про стягнення орендної плати в сумі 671 грн. 52 коп. В обґрунтування своїх позовних вимог прокурор зазначав, що 25.02.2005 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,92 га, яка розташована в межах Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області і належить позивачці на праві власності згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, який зареєстровано у Книзі запису державних актів на право власності на землю за [NUMBER] від 31.08.2004 року та за умовами якого ПП «Ісідо» може користуватись вказаною земельною ділянкою протягом 3 років і зобов'язувалося виплачувати [PERSON] орендну плату в розмірі не менше 2 % від вартості земельної ділянки до 20 жовтня кожного року строку дії договору. Посилаючись на те, що відповідач належним чином не виконував обов'язки по договору оренди земельної ділянки, через що виникла заборгованість в загальній сумі 671 грн. 52 коп., прокурор просив позов задовольнити. В судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила стягнути з відповідача - ПП «Ісідо» заборгованість по орендній платі в розмірі 671 грн. 52 коп. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Вислухавши думку прокурора, пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи в межах позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,92 га, яка знаходиться на території Бузької сільради Вознесенського району Миколаївської області і належить позивачці на праві власності згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку, серія [NUMBER] та за умовами якого ПП «Ісідо» користуючись вказаною земельною ділянкою, зобов'язувалося виплачувати [PERSON] орендну плату в розмірі не менше 2 % від вартості земельної ділянки до 20 жовтня кожного строку дії договору Із довідки відповідача вбачається, що у зазначеного підприємства перед позивачкою існує заборгованість по орендній платі за вище зазначеним договором у сумі 671грн. 40 коп., що свідчить про порушення відповідачем взятих на себе договірних зобов'язань. З врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що між сторонами існували договірні правовідносини, які витікали з договору оренди земельної ділянки від 25.02.2005 року. За змістом таких правовідносин, позивачка передала відповідачу в оренду земельну ділянку, площею 3,92 га строком на три роки, а останній зобов'язався своєчасно розраховуватися з позивачем по орендній платі. Відповідно до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року (з наступними змінами та доповненнями), орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Ст. 15 вищевказаного Закону передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. У разі невиконання зобов'язання за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором (ст. 36 Закону України "Про оренду землі"). За таких обставин, з врахуванням вимог ст.ст.21,22,24,36 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 525, 526, 610, 611 ЦК України, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, а заявлений позов підлягає задоволенню. Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved