Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON]. пред'явила у суд даний позов і просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року право власності на об'єкт незавершеного будівництва по [ADDRESS] Черкаської області посилаючись на те, що після смерті її чоловіка за законом відкрилась спадщина на будинок з господарсько - побутовими спорудами, але оформити свої спадкові права на зазначене майно вона не може, так як за життя її чоловіка це майно побудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. На попередньому судовому засіданні представник позивача [PERSON]. від позову не відмовляється і дала пояснення, аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Представники відповідача і третьої особи, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, у суд не з'явилися, надавши заяви, в яких визнають позов та про розгляд справи за їх відсутністю. Суд, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що дійсно [INFO] року помер чоловік позивачки [PERSON]. Після його смерті за законом відкрилася спадщина, яка складається в тому числі і з житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованих по [ADDRESS] Черкаської області. Заповіту померлий не залишив, інші спадкоємці, крім позивачки, відсутні, спадщину не приймали і на неї не претендують. Осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, крім позивачки, також не має. Позивачка ж прийняла спадщину, так як на момент смерті проживала разом з чоловіком однією сім'єю. Незважаючи на це оформити свої спадкові права на будинок з господарсько-побутовими спорудами вона не може, так як за життя померлого він не був зданий в експлуатацію і не пройшов державної реєстрації, так як збудований був на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Земельна ділянка надавалась уже після самочинної забудови. Оскільки вказаний житловий будинок і господарсько-побутові споруди на день смерті особи не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто померлий відповідно до ст.328 ЦК України не набув на нього права власності, то таке нерухоме майно є об'єктом незавершеного будівництва. За таких обставин суд вважає, що визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка право власності на об'єкт незавершеного будівництва підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тобто, в даному випадку до позивача перейшли як право на об'єкт нерухомого майна, так і обов'язок його зареєструвати у спосіб, визначений законом, як спадкоємцем даного майна за законом. Відповідно до ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане нерухоме майно вважається об'єктом незавершеного будівництва. Оскільки померлий за життя не зробив цього і у момент смерті припинилась його правоздатність, то суд не може визнати за ним права на вказане майно і визнає за позивачкою таке право, як на незакінчений будівництвом об'єкт, з послідуючою здачею ним його в експлуатацію відповідно до вимог закону. Обов'язок здачі нерухомого майна в експлуатацію перейшов до позивача, як спадкоємця вказаного майна. Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем понесені ним судові витрати по справі, оскільки ні до пред'явлення позову, ні потім відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував. Крім того, представник позивача просить ці витрати на його користь з відповідача не стягувати.

Outcome: approved