Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-12 00:00:00

Позивач звернувся до Василівського районного суду з позовом до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок № 32, розташованого по [ADDRESS]. Позов мотивував тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON]. Після його смерті батька залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] самовільно, без проектно-кошторисних документів збудував будинок [ADDRESS]. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в органах БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлій [PERSON] підтверджує довідкою, виданою Балківською сільською радою Василівського району від 02.11.2007 р. за № 6048, згідно якої власником житлового будинку № 32, розташованого в [ADDRESS] записаний [PERSON], про що зроблено запис в погосподарський книзі, особовий рахунок № 1787. За життя [PERSON] оформив заповіт на ім'я позивача та відповідача [PERSON], який посвідчений секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області від 18.10.1999 року за № 315. [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом, оскільки [PERSON] відмовилась від спадщини шляхом подачі заяви про відмову від спадщини. Після смерті [PERSON] позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв'язку з цим позивач змушений звернутись до суду з даною позовною заявою. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Балківської сільської ради Василівського району у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог у попередньому судовому засіданні, не заперечує. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок [ADDRESS] від 10.12.2007 р. Факт належності будинку [ADDRESS] [PERSON] підтверджується довідкою від 02.11.2007 р. № 6048, виданою Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області, в якій зазначено, що в погосподарській книзі господарем будинку [ADDRESS] записаний [PERSON], особовий рахунок № 1787. Той факт, що померлий [PERSON] є батьком позивача підтверджується свідоцтвом про народження, де в графі «батько» записаний [PERSON]. 18.10.1999 р. [PERSON] зробив заповіт на ім'я позивача, та відповідача [PERSON], посвідчений секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області від року за № 315. Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості, йому відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Кам»янської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачеві було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок [ADDRESS] Василівського району Запорізької області, після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved