Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-10 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], звернулися до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення. В обгрунтування своїх вимог вказали, що у 1999 році [PERSON] отримала квартиру [ADDRESS] для проживання з дітьми [PERSON] та [PERSON] В подальшому діти виросли та поїхали до м. Харкова навчатися. Син позивачки [PERSON]- [PERSON] у червні 2007 року приїхав у вищевказану квартиру з дружиною [PERSON] та онуком [PERSON] та почали проживати разом з позивачами на спірній житловій площі. В ході спільного проживання та ведення господарства між родиною сина та матері виникали сварки. На момент приїзду відповідача [PERSON] з родиною, позивачі були зареєстровані на вказаній житловій площі та мешкали у квартирі. Однак, із-за сварок між родиною сина та позивачами, останні були вимушені покинути спірну житлову площу та найняти житло для проживання в іншому місці, поки відповідачі не визначаться з місцем проживання. Відповідачі не бажаючи звільняти вищевказану квартиру, винесли речі позивачів та не дозволяють їм користуватися спірною житловою площею. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та позивач [PERSON] свої позовні вимоги викладені у позові підтримали у повному обсязі та пояснили суду, як вказано вище. Позивачка [PERSON] до судового засідання не з*явилася, просила суд розглянути справу у її відсутність, довірила представлення своїх інтересів у суді матері [PERSON] Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з*явилися, про час та місця слухання справи повідомлялися належним чином, про поважність причин неявки до суду не повідомили. Вислухавши пояснення позивачів, перевірив матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно до копії ордера № 172 від 24.02.1999 року, виданого виконавчим комітетом Кочетокської селищної ради, [PERSON] надано для проживання разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Згідно довідки ДП «Житловик» від 16.04.2008 року на спірній житловій площі зареєстровані та мешкають позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також відповідачі [PERSON], [PERSON] з дитиною [PERSON] Позивачка [PERSON] є основним квартиронаймачем, з її згоди у квартирі проживають усі члени сім*ї. Виконуючи зобов*язання по фактично укладеному договору найму житлового приміщення, вона сплачує комунальні послуги за квартиру та зберігає реєстрацію у спірному приміщенні. Користування спірним жилим приміщенням не суперечить умовам ст. 61 ЖК України. Однак, в результаті сварок з приводу користування спірним житловим приміщенням, що підтверджено постановами про відмову у порушенні кримінальної справи від 17.04.2008 р., 26.01.2008 р. Чугуївського РВ ГУМВС України в Харківській області, позивачі вимушені бути тимчасово відсутніми у [ADDRESS]. У січні 2008 року позивачі пішли з спірної житлової площі та в зв*язку з перешкоджанням відповідачів у вселенні у вищевказану квартиру звернулися за захистом своїх прав до суду 06 травня 2008 року. Таким чином, відсутність позивачів на спірній житловій площі в період з січня 2008 року по теперішній час відбувається з поважної причини. Згідно ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім*ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. При таких обставинах, за позивачами зберігається спірне житлове приміщення, так як вони не проживають у ньому з поважної причини. Вибуття позивачів з спірного приміщення відбулося не з підстав передбачених ст. 107 ЖК України, а з підстав описаних вище, тому підстав для розірвання договору найму жилого приміщення не має. Виходячи з наведеного, суд доходить висновку про порушення права на житло позивачів відповідачами та вважає необхідним поновити порушене право шляхом вселення їх у [ADDRESS] На підставі викладеного і

Outcome: approved