Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-11 00:00:00

Позивач заявив позов до відповідачки посилаючись на те, що Рішенням Ямпільської міської ради Вінницької області на 9 сесії 5 скликання від 12.12.2006 року з метою надання якісних послуг по обслуговуванню комунального житлового фонду м. Ямполя було вирішено Створити комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”. Пунктом 2 п.п.2.3 Цього Рішення також було вирішено передати КП „Ямпільський міський житловий фонд” на баланс комунальні житлові будинки в м. Ямполі. 27.04.2007 року Рішенням Ямпільської міської ради Вінницької області 12 сесії 5 скликання було вирішено питання про затвердження КП „Ямпільський міський житловий фонд” структуру вартості тарифів на утримання комунально-житлових будинків та при будинкових територій в залежності від їх оснащення, згідно додатків, 2,3,4,5,6. Повторно, 20.02.2008 року Рішенням № 852 Ямпільської міської ради Вінницької області 21 сесії 5 скликання «Про погодження структури і розміру тарифу на утримання комунальних житлових будинків та при будинкових територій КП «Ямпільський міський житловий фонд» було погоджено структуру і нові розміри тарифу на утримання житлових комунальних будинків і при будинкових територій в м. Ямполі згідно з додатками №№ 1,2,3,4,5, враховуючи рівень облаштованості будинків. У відповідності до додатку № 2 житловий будинок [ADDRESS], де проживає відповідачка обслуговується КП „Ямпільський міський житловий фонд” і відповідачці надаються комунальні послуги, якими остання фактично користується, а саме: вивезення твердих побутових відходів, вартість - 0, 10 грн., обслуговування водоканалізаційних мереж, вартість - 0, 16 грн., поточний ремонт під'їздів, сходових кліток, вартість - 0,09 грн., поточний ремонт та обслуговування покрівель, вартість - 0,10 грн., обслуговування електричних мереж, вартість - 0,07 грн., прибирання при будинкової території, вартість - 0,06 грн., всього 0, 58 грн., ПДВ 20% = 0,70 грн. Розмір вищенаведених тарифів комунальних послуг здійснений з розрахунку за 1 кв.м., загальної площі житлового фонду. Загальна площа відповідачки становить 64,2 кв.м., житлова площа 44,5 кв.м. Враховуючи виписку з особового рахунку відповідача № 528 борг відповідачки з січня місяця 2008 року по серпень місяць 2008 року в загальному складає 238,65 грн. Позивач також вказав, що відповідачка умисно, з метою ухилення від сплати спожитих комунальних послуг які ми надаємо, не виконуючи свої цивільні обов'язки ухиляється від укладання з нами Договору надання послуг з утримання будинків та при будинкової території”. Позивач просить суд стягнути із відповідачки завдані збитки в сумі 238 гривень 65 копійок та судові витрати по справі. Представник позивача Вітвіцький О.Ю., заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачка [PERSON]., позовні вимоги не визнала, заперечувала їх тим, що вона не проживає в квартирі, послугами, які надає позивач, не користується, позивачем на їх адресу не було надіслано повідомлення про необхідність укласти договір на користування комунальними послугами, позивач сам ухиляється від укладення із нею відповідного договору. Суду пояснила, якщо вона не уклала Договір із позивачем на користування комунальними послугами то не перебуває із позивачем в договірних відносинах, а тому вона не зобов'язана оплачувати комунальні послуги, якими фактично не користується. Просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Із показань свідка [PERSON]., встановлено, що він є начальником КП «Ямпільський міський житловий фонд», комунальним підприємством „Ямпільський міський житловий фонд”, систематично надаються комунальні послуги житловому будинку № 21-б по вул. Подільська в м. Ямполі, де проживає відповідач, а саме, систематично вивозяться тверді побутові відходи, систематично працівниками підприємства прибирається прибудинкова територія будинку де проживають відповідачі, функціонує освітлення в місцях загального користування, щомісячно комунальне підприємство проводить оплату за використану електроенергію місцях загального користування, проводився ремонт водопровідних та каналізаційних мереж, ремонт даху будинку, систематично виконуються заявки мешканців будинку щодо дрібних ремонтів. Розмір структури вартості тарифів на утримання комунальних житлових будинків та прибудинкових територій затверджений сесією Ямпільської міської ради від 27.04.2007 року. Власники квартир в житлових комунальних будинках, які обслуговуються комунальним підприємством „ЯМЖФ” неодноразово в засобах масової інформації - через районну газету „Ямпільські вісті” та приватну телестудію „Світоч”, попереджались про необхідність укладення Договорів на утримання будинків та прибудинкової території та про необхідність погашення заборгованості по оплаті комунальних послуг. Всі роботи, щодо обслуговування і утримання комунальних житлових будинків проводяться у відповідності до плану - графіку та надходження коштів, які мають накопичувальний характер і при цьому акти виконаних робіт не складаються, так як складання таких актів не передбачено законодавством. Судом встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Із Рішення 9 сесії 5 скликання від 12 грудня 2006 року Ямпільської міської ради Вінницької області, встановлено, що Ямпільською міською радою створено комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”. Із Рішення 11 сесії 5 скликання від 06 лютого 2007 року Ямпільської міської ради Вінницької області, переліку майна комунальної власності, яке підлягає передачі на баланс КП Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що житловий будинок № 21-б по вул. Подільська в м. Ямпіль Вінницької області передано на баланс позивача КП Ямпільський міський житловий фонд”. Із Рішення 12 сесії 5 скликання від 27 квітня 2007 року Ямпільської міської ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено тарифи утримання житлових будинків, а саме - по житловому будинку [ADDRESS]- загальний тариф - 0, 58 грн / кв.м. Із Рішення 21 сесії 5 скликання від 20 лютого 2008 року Ямпільської міської ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено нові тарифи утримання житлових будинків, а саме - по житловому будинку [ADDRESS]- загальний тариф - 0, 70 грн / кв.м. Із виписки із особового рахунку № 528 встановлено, що загальна житлова площа квартири № 22 по [ADDRESS], яка належить відповідачці, становить 64.2 кв.м., площа житла 44.5 кв.м. КП „Ямпільським міським житловим фондом” надавались послуги, сума наданих послуг за січень 2008 року по серпень 2008 року включно склала 238 гривень 65 копійок. Із Наказу № 22 від 28.04.2007 року комунального підприємства „Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що проведено коригування в облікових регістрах КП „ЯМЖФ” в сторону зменшення щомісячних нарахувань на суму 0,10 грн., за кожний квадратний метр, за період з лютого -квітня місяця (включно) 2007 року, коригування нарахувань проведено згідно додатків 2,3,4,5,6 починаючи з лютого місяця 2007 року. Із письмової Довідки за вих. № 56 від 11.11.2008 року про проведення робіт з утримання будинку та прибудинкової території із доданими до неї додатками щодо фактичної собівартості обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] встановлено, що дійсно комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд” систематично надає комунальні послуги щодо обслуговування та утримання житлового будинку по [ADDRESS] , де проживає відповідачка. Дослідивши усі докази, що є у справі у їх сукупності, суд вважає встановленим, що відповідачка [PERSON]., є власником квартири № 22 в житловому будинку [ADDRESS], який перебуває на балансі позивача КП „Ямпільський міський житловий фонд” та обслуговується зазначеним комунальним підприємством. Із досліджених письмових доказів встановлено, що відповідачка є споживачем комунальних послуг, які надає позивач, а саме утримання будинку, де проживає відповідачка, його поточний ремонт, вивезення твердих побутових відходів, освітлення в під'їздах, прибирання прибудинкових територій і обслуговування водо-каналізаційних систем та інші, однак, отримані послуги відповідачка не оплачує за встановленими і затвердженими тарифами. Також встановлено, що відповідачка не здійснює оплату комунальних послуг за період із січня 2008 року по серпень 2008 року включно, чим завдають прямого майнового збитку позивачу. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відповідачі як споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 509, 525, 610 ЦК України у відповідачки виникає зобов'язання відшкодувати позивачеві збитки, завдані внаслідок несплати комунальних послуг. Розмір збитків становить 238 гривень 65 копійок боргу несплачених послуг за комунальні послуги, які підлягають стягненню із відповідачки на користь позивача. Із врахуванням наведеного, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному об'ємі. При вирішення питання про розподіл судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в порядку ст.. 88 ЦПК України має підстави стягнути їх з відповідачки на користь позивача в розмірі 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Оскільки при подачі позовної заяви позивач звільнений від сплати судового збору, суд в порядку ст. 88 ЦПК України має підстави стягнути із відповідачки на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами врегульовані ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. 11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України ст.. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.

Outcome: approved