Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-05 00:00:00

Позивач у вересні 2008р. звернулася до суду з позовними вимогами до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS] в м. Запоріжжі, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власницею 19/50 частин житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі продажу від 09 червня 1978 року та зареєстровано на її ім'я. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0265 га, яка належить їй на праві приватної власності па підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [INFO] . Відповідач є її онуком, якого вона зареєструвала разом з його матір'ю в своєму будинку. Згідно довідки з квартального комітету [NUMBER] в Заводському районі від 18 вересня 2008 року відповідач не проживає у будинку з липня 2005 року по теперішній час, тобто більше одного року без поважних причин. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та пояснила, що вона не може використовувати свої права щодо володіння, користування та розпорядження своїм житлом тому, що її онук зареєстрований в ньому. Представник третьої особи до суду не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомив, але в силу ст.74 КПК України, він вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Відповідно до п.9 ст.74 ЦПК України відповідач був викликаний до суду через оголошення у газеті Запорізької обласної ради та обласної державної адміністрації „Запорізька правда”. На підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, та її представника, допитавши свідків, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Позивачу належить на праві власності 19/50 частин житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS] , на підставі договору купівлі продажу від 09 червня 1978 року. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0265 га, яка належить їй на праві приватної власності па підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [INFO] (а.с.4-6). Згідно довідки квартального комітету [NUMBER] Заводського району від 18 вересня 2008 року відповідач не проживає у будинку позивача з липня 2005 року по теперішній час, тобто більше одного року (а.с.7). Пояснення позивача узгоджуються з показаннями свідків [PERSON] ., [PERSON] . та [PERSON] ., які також підтвердили той факт, що відповідач, який є онуком позивача без поважних причин не проживає в спірному будинку більше ніж одного року. Відповідно до вимог ст.48 Закону України „Про власність” та ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що відповідач довгий час не проживає за місцем реєстрації, спірний будинок належить на праві власності позивачу, тому є всі передбачені законом підстави для задоволенню позову та визнання якого таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved