Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-02 00:00:00

18.03.2008 року позивач звернувся з позовом до зазначених відповідачів , як до спадкоємців , про повернення 3 тис. дол. США завдатку , який він надав [PERSON] в рахунок забезпечення виконання зобов'язання по договору купівлі - продажу житлового будинку , що знаходиться [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те , що угода , забезпечена з його боку завдатком у зазначеній сумі , не відбулася з вини померлого [PERSON], який отримавши завдаток став ухилятися від виконання угоди , а незабаром помер . На його переконання , обов'язок щодо повернення завдатку лягає на спадкоємців , якими є відповідачі . Відповідачі проти задоволення позову заперечують , зокрема з тих підстав , що - винним в не укладенні договору купівлі - продажу будинку є сам позивач , який ще за життя [PERSON] відмовився від купівлі будинку , оскільки не мав іншої частини коштів , щоб сплатити за будинок . Заслухавши пояснення сторін , їхніх представників , показання свідків , дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав . Відповідно до ст. 570 ЦК України , завдатком є грошова сума або рухоме майно , що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів , на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання . Іншими словами , завдатком є забезпечення реального зобов'язання , договору . Суд вважає , що в даному випадку , сторони , як позивач так і відповідачі , хибно вважають , що між ними був укладений договір купівлі - продажу житлового будинку , що знаходяться [ADDRESS] , і звинувачують один одного в порушені зобов'язання після отримання завдатку в 3 тис. доларів від позивача . Як позивач так і відповідачі не надали суду доказів , які б свідчили про укладення такого договору , відповідно до вимог чинного законодавства , зокрема ст. 657 ЦК України , відповідно до якої договір купівлі - продажу житлового будинку ( квартири ) … укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації . Таким чином , суд вважає розписку [PERSON], яку він надав 12.10.2007 року [PERSON] про отримання 3 тис. доларів США завдатку в рахунок майбутнього договору купівлі - продажу житлового будинку за 43 тис. доларів США , нічим іншим як простим борговим документом , а сума в 3 тис. доларів США , сплачена позивачем в рахунок належних з нього майбутніх платежів - не є завдатком , а тому її слід вважати авансом . Згідно з діючим законодавством , аванс підлягає поверненню , в тому самому розмірі стороні , яка його видала , в разі не укладення сторонами договору з будь - яких підстав . [INFO] [PERSON] помер , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Руденківської сільською радою Новосанжарського району 27.12.2007 року [NUMBER], в результаті чого за останнім місцем його проживання [ADDRESS], відкрилася спадщина . Відповідно до ст. 1218 ЦК України , до складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті . Ніхто із зазначених відповідачів не заперечують той факт , що боргова розписка дійсно була виконана покійним [PERSON] і він отримав від [PERSON] зазначену суму коштів . Крім того , встановлено , що [PERSON] отримані кошти використав в інтересах своєї сім'ї , до якої входять дружина [PERSON] та син [PERSON], давши завдаток в розмірі 2 тис. дол. США [PERSON], з яким домовився про купівлю будинку в селі Зачепилівка Новосанжарського району , куди перевіз частину свого майна . Даний факт підтверджується показаннями свідка [PERSON] , які він дав в судовому засіданні , поясненнями відповідачів , розпискою. Як передбачено ст. 1282 ч. 1 ЦК України , спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна , одержаного у спадщину . Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори від 31.07.2008 року № 535 , після смерті [PERSON] заяви про прийняття спадщини , чи про відмову від неї , у визначений ст. 1270 ЦК України , шестимісячний термін , до нотаріальної контори не надходили . Як встановлено в судовому засіданні в зазначеному домоволодінні на час смерті [PERSON] і в даний час проживали і проживають [PERSON], його дружина , та неповнолітній син [PERSON]. Даний факт підтверджується також довідкою Руденківської сільської ради Новосанжарського району від 07.08.2008 року № 2 - 14 / 510 . Відповідно до ст. 1268 ч. 3 ЦК України , спадкоємець , який постійно проживає разом із спадкодавцем , на час відкриття спадщини , вважається таким , що прийняв спадщину , якщо протягом строку , встановленого статтею 1270 цього кодексу , він не заявив про відмову від неї . Згідно з технічним паспортом на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок від 12.07.2007 р., витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП « Полтавське БТІ « Інвентаризатор « від 15.10.2007 року , загальна вартість нерухомого майна [ADDRESS], зареєстрованого померлим [PERSON], становить 273196 грн. Враховуючи викладене , суд вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню за рахунок відповідачів - [PERSON] та [PERSON], як спадкоємців , що у визначеному законом порядку прийняли спадщину після померлого чоловіка та батька [PERSON]. Стосовно інших відповідачів у позові слід відмовити , як до таких , що не прийняли спадщини у визначеному законом порядку . Згідно офіційного курсу долара до гривні , визначеного Національним банком України , на час прийняття рішення по справі , 4 , 84 , підлягає стягненню 14520 гривень стосовно боргу , які еквівалентні 3 тис. доларів США та судові витрати , пов'язані з розглядом справи .

Outcome: approved