Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-11 00:00:00

В серпні 2008 року позивачі звернулись до суду із позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняття його з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що їм на праві приватної власності належить зазначена квартира. В даній квартирі, окрім позивачів, зареєстровані відповідач[PERSON] та малолітній [PERSON]. Але відповідач у справі -[PERSON] за місцем реєстрації не проживає понад року, особисті речі відповідача у квартирі відсутні, платежі за користування комунальними послугами не вносить, що ставить позивачів у скрутне матеріальне становище. Вважають, що відповідач втратив право користування вказаним житлом і має бути визнаний таким, знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. У відкритому судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги в повному обсязі, і уточнили правову підставу позову, просили визнати відповідача таким, що втратив право внаслідок відсутності його в спірному жилому приміщенні понад встановлені житловим законодавством строки відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України. Відповідач у судове засідання не прибув, про день і час слухання справи повідомлявся в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, тому суд, за згоди позивача, ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представники третіх осіб - ВГІРФО Орджонікідзевського РВ Маріупольського ММУ УМВС України в Донецькій області та ЖКП „Азовжитлокомплекс” у судове засідання не прибули, надавши заяви із проханням слухати справу у їх відсутність. Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. З договору про припинення права на аліменти у зв'язку із передачею права власності на нерухоме майно, посвідченого Четвертою маріупольською державною нотаріальною конторою від 29 квітня 2008 року, за реєстром № 2-1400, вбачається, що [PERSON], з метою припинення обов'язку по сплаті аліментів на користь малолітнього сина[PERSON], передав у власність останнього ј частку квартири [ADDRESS], що належала йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням міськмайна від 07 жовтня 1998 року, реєстровий № 9489/п. Згідно зі свідоцтвом про народження [NUMBER], виданого Орджонікідзевським відділом реєстрації актів громадянського стану міста Маріуполя Донецької області від 17 квітня 2007 року, [PERSON] народився [INFO] року, про що вчинено актовий запис [NUMBER]. Відповідно до копії особового рахунку № 88, наданої ПП „Ваш двір” від 27.08.08 р., в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - наймач, [PERSON] - донька, [PERSON] - зять, [PERSON] - онук. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. За актом, наданим ЖКП “Азовжитлокомплекс” від 27 серпня 2008 року, [PERSON] понад рік не проживає в квартирі [ADDRESS] в місті Маріуполі. Судом в ході судового розгляду не здобуто доказів наявності поважних причин пропуску передбаченого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутнім відповідачем, і наявності обставин, передбачених ст. 71 ЖК України, за яких за [PERSON] мало б бути збережено спірне жиле приміщення. Відповідач, не прибувши до судового засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв'язку зі спірним жилим приміщенням або наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені житловим законодавством строки. За таких обставин, враховуючи, що відповідач понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, відсутність відомостей про бронювання ним спірного жилого приміщення, суд вважає за можливе постановити рішення про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації за вказаною адресою, тим самим задовольнивши вимоги позивачів. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, за доведеності обставин щодо втрати [PERSON] права користування жилим приміщенням, він підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою: м. [ADDRESS]. На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved