Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-03 00:00:00

Позивачка звернулася до Василівського районного суду з позовом до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON] , після смерті якого залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] . [PERSON] .самовільно, без проектно-кошторисних документів збудував будинок [ADDRESS] . Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому [PERSON] підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району від 16.10.2008 р. за [NUMBER] , в якій зазначено, що житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] , про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 18, особовий рахунок [NUMBER] . Після смерті батька [PERSON] вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька. Також, вона звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак їй було відмовлено в оформленні права власності на будинок, оскільки відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Орлянської сільської ради Василівського району в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, проти позову не заперечує. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини . Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] Згідно довідки від 16.10.2008 р. за [NUMBER] , виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку [ADDRESS] записаний [PERSON] , про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області № 18, особовий рахунок [NUMBER] . Той факт, що померлий [PERSON] є батьком позивачки підтверджується її свідоцтвом про народження, в якому в графі «батько» записаний [PERSON] . 04.07.1983 року позивачка вступила в зареєстрований шлюб, після укладення якого їй присвоєне прізвище «Вєсєлова», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Дніпрорудненською міською радою Василівського району Запорізької області. Згідно повідомлення Дніпрорудненської державної нотаріальної контори від 29.10.2008 року за [NUMBER] після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та проживав в [ADDRESS] заведена спадкова справа за [NUMBER] від 20.04.2007 року за заявою про прийняття спадщини спадкоємиці за законом [PERSON] . Інші спадкоємці із заявою про прийняття спадщини після померлого до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори не зверталися. Позивачка своєчасно звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Орлянської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved