Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-18 00:00:00

11 серпня 2008 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про припинення спільної часткової власності та виділ у натурі частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03.07.2006 року Першою Хмельницькою держнотконторою, вона є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27.04.1994 року Першою Хмельницькою держнотконторою. Будинок під літерою "А-1" має загальну площу 112,5 кв.м., житлову площу - 69,4 кв.м. На земельній ділянці розташовані цегляний погреб "В", цегляний хлів "Г", дерев'яна вбиральня "Д". Спільна часткова власність з [PERSON] на будинок [ADDRESS] створює позивачці певні незручності і в неї виникла необхідність припинення спільної часткової власності і виділення належної їй частки в натурі. В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги повністю підтримали. Представник відповідача позов визнав та проти його задоволення не заперечував. Представник третьої особи Хмельницької міської рада вважає позов обґрунтованим. 19 вересня 2008 року за клопотанням позивача судом по даній справі була призначена будівельно-технічна експертиза. Згідно висновку експерта №741/08 від 06.11.2008 року експерт дійшов до висновку про можливість поділу домоволодіння [ADDRESS], в частках, наближених до ідеальних, з окремими ізольованими житловими приміщеннями, окремими самостійними виходами, які відповідають пунктам 2.1, 2.2, 2.4 вимог ДБН 2.08.01-89. Згідно додатку №4 вказаної експертизи пропонується виділити [PERSON] (перша частка) приміщення 2-1 господарське приміщення - 14,9 кв.м., 2-2 кухня - 8,7 кв.м., 2-3 житлова кімната - 12,9 кв.м., 2-4 житлова кімната - 13,9 кв.м., а всього загальною площею 50,4 кв.м. та цегляний погреб "В" об'ємом 29,0 куб.м. Відповідачу [PERSON] пропонується виділити другу частку, що складається з приміщень: 1-1 житлова кімната - 13,3 кв.м., 1-2 житлова кімната - 15,2 кв.м., 1-3 кухня - 9,4 кв.м., 1-4 коридор - 10,1 кв.м., 1-5 житлова кімната - 14,1 кв.м., а всього загальною площею 62,1 кв.м. та цегляний хлів "Г" об'ємом 12,0 куб.м. Самовільно побудовані споруди хліви "Ж", "З", "И" можуть бути поділені при умові визнання права власності на них. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03.07.2006 року Першою Хмельницькою держнотконторою, є власником 1/2 частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] є власником 1/2 частини вказаного домоволодіння відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 27.04.1994 року Першою Хмельницькою держнотконторою. Будинок під літерою "А-1" має загальну площу 112,5 кв.м., житлову площу - 69,4 кв.м. На земельній ділянці розташовані цегляний погреб "В", цегляний хлів "Г" та самовільно побудовані споруди хліви "Ж", "З", "И". Виділ частки позивача згідно висновку експертизи є можливим. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В даному випадку припиняється право спільної часткової власності для власника, частка якого виділена. Оскільки домоволодіння перебуває у спільній частковій власності і виділ частки позивача є реальним, суд знаходить за можливе припинити спільну часткову власність на домоволодіння та виділити у натурі частки сторін з нерухомого майна.

Outcome: approved