Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинно побудований гараж по [ADDRESS] вимоги обґрунтовані тим , що він без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та належно оформленої документації на земельній ділянці , яка перебуває у його користуванні і на якій розташований належний йому житловий будинок по [ADDRESS], побудував гараж розміром 3,68х6,52м. Оскільки самочинно збудований гараж відповідає чинним протипожежним та санітарним вимогам та нормам, не порушує права інших громадян , просить визнати його власником зазначеного самочинно побудованого гаража по [ADDRESS]. В попередньому судовому засіданні позивач [PERSON] заявлений позов підтримав з підстав , викладених у позовній заяві. Просить визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж по [ADDRESS]. Представник позивача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в попереднє судове засідання подав клопотання про розгляд справи у його відсутності та про незаперечення щодо задоволення заявленого позову . Вимогами ч.4 ст.130 ЦПК України встановлено, що при визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, передбаченому ст.174 ЦПК України . Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Вимогами ст.392 ЦК України встановлено, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також , у разі втрати документа, що засвідчує його право власності. Позивачу [PERSON] належить 41/100 частина житлового будинку по [ADDRESS], що стверджується договором купівлі-продажу від 29 березня 1986 року , реєстраційним посвідченням від 11.11.1986 року Волинського БТІ . На земельній ділянці, на якій розташований цей будинок , і яка належить позивачу на праві власності , що стверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку від 11 серпня 2008 року , виданим згідно з рішенням Ковельської міської ради від 20.12.2004 року №27/14, без дозволу виконавчого комітету та належно оформленої будівельної документації , останній самочинно побудував гараж , що стверджується актом обстеження земельної ділянки за адресою [ADDRESS] від 06.08.2007 року. Самочинно збудований гараж по [ADDRESS] відповідає чинним санітарним , протипожежним та будівельним нормам , що стверджується довідкою №372 від 19.02.2007 року Ковельської районної СЕС та довідкою №153 від 20.07.2007 року відділу УМНС , однак згідно з висновком виконкому Ковельської міської ради від 18.04.2007 року №617 , самочинно побудований гараж розміщений з порушенням п.3.24*ДБН-360-92**, проте власники суміжних ділянок [PERSON] ,що проживає по [ADDRESS], та [PERSON] ,який проживає з адресою [ADDRESS] не заперечують щодо визнання за позивачем права власності на самочинно збудований останнім гараж , про що надали суду відповідні заяви. Відповідно до вимог ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, інші) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Згідно п.5 ст.376 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки представник відповідача у справі - виконкому Ковельської міської ради подав суду заяву про визнання заявленого позову та про не заперечення щодо задоволення позовних вимог позивача, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у справі наявні законні підстави для задоволення вимог позивача у стадії попереднього судового розгляду , тому за [PERSON] слід визнати право власності на самочинно побудований гараж по [ADDRESS]

Outcome: approved