Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-19 00:00:00

Позивач в липні 2008 року звернувся до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач посилається на те, що відповідач [PERSON] прописаний [ADDRESS], що належить Місцевій Раді. Дана квартира складається з двох житлової кімнати, загальною площею 42,90 кв.м. В даній квартирі прописані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. На підставі рішення виконкому Ленінської районної ради народних депутатів №98/6 від 26 червня 1996 року на [PERSON] був переоформлений особовий рахунок на вказану квартиру. Починаючи з 1996 року та по теперішній час відповідач [PERSON] у зазначеній квартирі не проживає . У 1996 році він виїхав з квартири та поїхав до Росії на заробітки, з того часу він не повертався. На даний час їм відомо , що відповідач [PERSON] проживає в Росії в м.Саяногорск. Відповідач листи не пише, єдиний спосіб спілкування - це телефонні розмови, при цьому відповідач сам телефонує, але дуже рідко. Перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS] йому ніхто з проживаючих в даному помешканні не вчиняв. Відповідач [PERSON] не проживає в даній квартирі вже більше дванадцяти років. Комунальні послуги за відсутності мешканця квартири сплачує позивач, відповідач не відшкодовує частину комунальних платежів та квартирою не користується. Відповідач більше шести місяців без поважних причин не проживає в спірній квартирі, він добровільно забрав всі свої речі і виїхав з квартири, а тому він втратив право користування житловим приміщенням. Просив позов задовольнити і визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю та пояснила, що її довіритель несе обов'язки по утриманню квартири та сплаті комунальних платежів. Враховуючи, що більшість комунальних послуг та витрат по утриманню квартири сплачується виходячи з кількості зареєстрованих осіб, він несе зайві витрати. Відповідач зареєстрований в квартирі, але з 1996 року в квартирі не проживає. З того часу жодного разу в квартиру не приходив бажання проживати в ній не виявляв. Вважає, що відповідач втратив право на користування квартирою, в тому просила позов задовільнити. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона проживає в сусідстві з [PERSON] вже на протязі тривалого часу. [PERSON] не бачила з 1996 року, тому, що він виїхав в Росію на заробітки і більше не приїхав. Аналогічні свідчення дала свідок [PERSON]. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча викликався в судове засідання повістками та повідомленням через засоби масової інформації, про поважні причини неявки суд не повідомив. Від нього в суд не поступило заяв чи клопотань про відкладання справи чи зупинення справи, а тому суд вважав за можливе постановити заочне рішення і справу розглянути у відсутності відповідача. Заслухавши представника позивача, третіх осіб , свідків дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач проживає в двох кімнатній квартирі, житловою площею 28,10 кв.м., яка знаходиться [ADDRESS], що підтверджується копією довідки про склад сім'ї. Квартира перебуває в державному житловому фонді у власності місцевої ради. В квартирі рахуються прописаними [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою про виписку з домової книги та склад сім'ї № 703 від 23.06.2008 р. виданою КЖРЕП №14 . Те, що відповідач [PERSON] не проживає у спірній квартирі, підтверджується актом КЖРЕП №14 від 23 червня 2008 р., складеним та підписаним членами комісії. Відповідач добровільно пішов з квартири, до теперішнього часу відповідач не намагався вселитися в спірну квартиру, не приходив, не користувалася нею, повністю припинив виконувати обов'язки, які випливають з договору найму. У зв'язку з тим, що відповідач рахується зареєстрованим , позивачка сплачує зайві комунальні платежі. Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За таких обставин суд вважає, що [PERSON] необхідно визнати втратившим право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved