Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що згідно рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради №[NUMBER] від 09.01.1992року про ″відведення земельних ділянок під будівництво та надання дозволу на проектування і будівництво підприємствам та організаціям міста″ кооперативу ″Відео-бар″ було надано дозвіл на проектування малоповерхового 6-ти квартирного будинку з вбудованими приміщеннями кафе-бару на земельній ділянці площею 0,10га по [ADDRESS]. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської Ради №[NUMBER] від 31.10.1995року кооперативу ″Відео-бар″ надано дозвіл на будівництво шестиквартирного житлового будинку з вбудованим магазином по [ADDRESS] на земельній ділянці площе 0,06га. Рішенням 34 сесії 4 скликання №[NUMBER] від 07.07.2005року про ″надання в оренду та користування земельних ділянок″ кооперативу ″Відео-бар″ надано в оренду земельну ділянку розміром 0,10га по [ADDRESS] у м. Чернівці для будівництва та обслуговування шестиквартирного житлового будинку з вбудованим магазином. На підставі зазначеного вище рішення 29.08.2005року між Чернівецькою міською Радою та кооперативом ″Відео-бар″ укладено договір оренди земельної ділянки розміром 0,10га по вул. Залозецького у м. Чернівці на строк до 01.06.2009 року з цільовим призначенням ― для будівництва та обслуговування шестиквартирного житлового будинку з вбудованим магазином. Земельна ділянка відведена в натурі на місцевості та її межі погоджені із суміжними землекористувачами. Рішенням від 09.09.2005року зборів засновників кооперативу ″Відео-бар″ було вирішено провести будівництво двоквартирного житлового будинку на орендованій земельній ділянці площею 0,10га по вул. Залозецького у м. Чернівці за його участі з послідуючим визнанням за мною права власності на квартиру [ADDRESS]. Рішення про залучення до будівництва житлового будинку його прийнято зборами засновників кооперативу ″Відео-бар″ в зв'язку з відсутністю коштів на проведення будівельних робіт та необхідності залучення коштів сторонніх осіб. На сьогоднішній день двоквартирний житловий будинок по [ADDRESS] м. Чернівці є завершений будівництвом. Будівництво будинку проведено самочинно так, як будівельні роботи проводились на земельній ділянці яка надана в орендне користування для будівництва житлового будинку на підставі рішення сесії Чернівецької міської Ради однак без виготовленого і погодженого згідно вимог закону проекту. Будівельні роботи по зведенню квартири [ADDRESS] проводились ним за його особисті кошти та за його безпосередньої участі. Після завершення будівельних робіт квартира [ADDRESS] проінвентаризована Чернівецьким КОБТІ та виготовлено інвентаризаційну справу. Відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи квартира [ADDRESS] складається з веранди 1-1 площею 8,5м2, коридору 1-2 площею 7,6м2, кімнати 1-3 площею 25,4м2, ванної 1-4 площею 10,1м2, вбиральні 1-5 площею 2,1м2, кухні 1-6 площею 20,4м2, коридору 1-7 площею 4,6м2, комори 1-7а площею 2,4м2, коридору 1-8 площею 3,8м2, сходинкової клітинки 1-9 площею 10,4м2, гаража 1-10 площею 17,0м2, сходинкової клітинки 1-11 площею 17,7м2, коридору 1-12 площею 7,2м2, житлової кімнати 1-13 площею 17,0м2, житлової кімнати 1-14 площею 19,0м2, гардеробу 1-15 площею 10,7м2, ванної кімнати 1-16 площею 10,2м2, вбиральні 1-17 площею 1,9м2, житлової кімнати 1-18 площею 20,3м2, балкону /5,4м2, сходинкової клітинки 1-19 площею 17,5м2, кімнати 1-20 площею 20,3м2, більярдної 1-21 площею 72,2м2. Таким чином загальна площа квартири [ADDRESS] складає 337,2м2 в тому числі житлова площа становить 174,2м2. Вартість квартири [ADDRESS]у м. Чернівці згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель і споруд Чернівецького КОБТІ від 05.08.2008року складає 580520,00грн. Квартира [ADDRESS] у м. Чернівці є придатною для експлуатації, відповідає протипожежним, санітарно-гігієнічним та екологічним нормам, що підтверджується висновком Чернівецької міської державної санепідемстанції №[NUMBER] від 18.02.2008року та експертним висновком №[NUMBER]-2008 від 18.01.2008року відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області. Стан існуючих будівельних конструкцій квартири задовільний, деформацій та пошкоджень в основних конструктивних елементах спеціалістами будівельниками не виявлено. Квартира [ADDRESS] м. Чернівці підключена до інженерних мереж міста та на його ім'я укладено договори на постачання газу, електроенергії, води та водовідведення. Інженерні мережі квартири [ADDRESS] є відокремленими від інженерних мереж квартири №2 а тому згідно ч.1 ч.382 ЦК України зазначена вище квартира є ізольованим помешканням в житловому будинку та призначена і придатна для постійного проживання в ній. В зв'язку з наведеними вище обставинами вважає, що збудована ним квартира [ADDRESS] у м. Чернівці відповідає вимогам Закону України ″Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення, не створює будь-якої небезпеки для мене та інших осіб, придатна для експлуатації, квартира завершена будівництвом, відповідає технічній документації, яка належним чином погоджена архітектурно-планувальним відділом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин 15.01.2008року. В зв'язку з наведеними вище обставинами та відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України він вважає, що суд може визнати право власності на квартиру [ADDRESS] яка побудована на земельній ділянці площею 0,10га, що надана у користування органом місцевого самоврядування в оренду та зведена квартира не порушує прав і законних інтересів інших осіб. Земельна ділянка на якій мною проведено будівництво є огородженою, та спору з сусідніми землекористувачами з приводу користування землею у мене немає. Визнання права власності на квартиру [ADDRESS] у м. Чернівці необхідне йому для оформлення права власності. Іншим шляхом визнати право власності, ніж зверненням до суду із даним позовом в нього немає можливості. При проведенні попереднього розгляду справи позивач в зал судового засідання не з”явився, направив заяву в якій підтримав обставини, викладені в заяві, просив справу розглянути у його відсутності. Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду справи направив заяву в якій позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення. Відповідач - представник „Відео-бар” в зал судового засідання не з”явився, направив заяву в якій позов визнав повністю, просив розгляд провести у його відсутності. Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved