Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-19 00:00:00

12.03.2008 р. [PERSON]. звернулась до суду із позовом до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. про розподіл земельної ділянки та надвірних споруд. Свої вимоги мотивувала тим, що [INFO]помер її батько [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину, вона є власником 3\\10 частини будинку 4\\3 по пров. [ADDRESS]. Відповідачі є співвласниками вказаного будинку. У кожного з співвласників будинку[ADDRESS] [ADDRESS] є в користуванні земельна ділянка, межі та порядок землекористування якою не визначений та не був погоджений між сусідами. Вона вирішила приватизувати земельну ділянку, якою користується. Між нею та відповідачами виник спір щодо розподілу земельної ділянки в добровільному порядку і відповідачі відмовляються провести розподіл надвірних споруд та земельної ділянки. Просила розподілити надвірні споруди за адресою [ADDRESS]відповідно до частки у праві власності на будинок. Розподілити земельну ділянку за вказаною адресою відповідно до часток у праві власності на будинок[ADDRESS][ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити, встановивши порядок користування відповідно до другого варіанту розподілу земельної ділянки, запропонованого експертом. Відповідач [PERSON]. позов визнала, пояснила, що не згодна з висновком будівельно-технічної експертизи, оскільки експерт на її земельну ділянку не заходила і не замірювала її. Відповідачі [PERSON]., [PERSON] позов визнали повністю, просили задовольнити. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи міститься розписка. (а.с.62). Причини неявки суду не відомі, заяви про відкладення слухання справи до суду не надходило. Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступних підстав. Позивачці на праві власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом належить 3/10 частини житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в місті [ADDRESS] (а.с.11, 12). Відповідачі по справі є співвласниками вказаного будинку. В судовому засіданні представник позивача просила розподілити літню кухню і прибудови до неї та земельну ділянку відповідно до другого варіанта запропонованого експертом. Згідно висновку [NUMBER] судової будівельно-технічної експертизи від 22 липня 2008 р. господарча будівля «Б-1» - гараж, літня кухня «Б3-1» були однією будівлею під літерою Б-1. При підрахунку часток між співвласникам у 1971 році Ѕ частина будівлі «Б-1» та Ѕ частина сіней «б» були враховані в частку власника 3/10 частин. Другий варіант розподілу земельної ділянки розроблений з врахуванням згаданих обставин. Лінії розподілу земельної ділянки від т.Є до т.Т. є лінією розподілу господарчої будівлі під літерами «Б-1», «Б3-1» (бувша літера «Б-1»), «б-1». Відповідно до ч.2 ст.120 Земельного кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Суд вважає, що згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 22 липня 2008 року [NUMBER] необхідно встановити наступний порядок користування земельною ділянкою між співвласниками будинку за адресою [ADDRESS] відповідно до другого варіанту висновку експерта, виходячи з того, що в цьому варіанті враховано розподіл надвірних споруд. Двір спільного користування площею 74,0 кв.м. залишити у користуванні [PERSON]та [PERSON], [PERSON]. Виділити [PERSON]у користування земельну ділянку площею 359,7 кв.м.,в тому числі двір спільного користування - 37,0кв.м., надлишки 57,6кв.м., розташована в межах: 1 по провул. [INFO]від т. А до т. П - 4,26 п.м.; 2 ламана лінія розмежування надлишків між сторонами від т. П до т. Б - 20,2 п.м.; 3 ламана лінія розподілу будинку на квартири - від т. Б до т. В - 12,90 п.м; 4 ламана лінія розмежування ділянки між співвласниками - від т. В до т. Ю - 1,0 п.м.; - лінія розмежування земельної ділянки з двором спільного користування від т. Ю до т. А - 6,0п.м.; - ламана лінія розмежування земельної ділянки між сторонами від т. Г до т. Д - 32,0 п.м.; - ламана лінія по тильні стороні земельної ділянки від т. Д до т. Р - 9,95п.м.; - ламана лінія розмежування земельної ділянки між співвласниками - від т. Р до т. Г - 28,15 п.м.; - лінія розподілу господарчої споруди - від т. Т до т. Є - 5,75 п.м.; - по правій межі від т. Є до т. Ж - 18,75 п.м.; - з боку провул. [INFO]- від т. Ж до т. Щ - 2,05 п.м.; - лінія розмежування з двором спільного користування - 20,61п.м. Виділити [PERSON] та [PERSON], у користування земельну ділянку площею 359,7 кв.м., надлишки - 115,2кв.м., яка прилягає до дольової частини будинку та знаходиться у спільному користуванні, розташована в межах: 5 по провулку [INFO]від т. З до т. К- 9,10 п.м.; 6 по лівій межі від т. К до т. Л - 52,98 п.м.; 7 по тильній межі від т. Л до т. М - 6,9 п.м.; 8 ламана лінія розмежування земельної ділянки між сторонами - від т. М до т. О - 33,85п.м.; 9 лінія розподілу будинку на квартири - від т. О до т. Б - 11,10 п.м.; 10ламана лінія розподілу надлишків між сторонами від т. Б до т. З - 14,78 п.м. Виділити [PERSON] та [PERSON]у користування земельну ділянку площею 479,6 кв.м., в тому числі двір спільного користування -37,0 кв.м. та надлишки - 115,2 кв.м., розташована в межах: 11ламана лінія розподілу будинку на квартири від т. В до т. О - 19,0 п.м.; 12ламана лінія розмежування земельної ділянки між сторонами - від т. О до т. М - 33,85 п.м.; 13по тильній межі від т. М до т. Д - 9,10 п.м.; - ламана лінія розмежування земельної ділянки між сторонами від т. Д до т. Г - 32,0 п.м, - лінія розмежування з двором спільного користування від т.Г до т. В - 7,50 п.м.; - лінія розмежування земельної ділянки між співвласниками від т. Х до т. Р - 19,0 п.м.; - по тильній межі - від т. Р до т. С - 7,63п.м.; - по правій межі - від т. С до т. Є - 18,5п.м.; - лінія розмежування земельної ділянки під будівлями між співвласниками від т. Є до т. Т - 5,75 п.м.; - лінія розподілу між двором спільного користування - від т.Т дот. X - 1,0п.м. В задоволенні вимоги позивачки, про стягнення з відповідачів на її користь витрат пов'язаних з оплатою експертизи необхідно відмовити, оскільки в матеріалах справи відсутня квитанція про сплату нею коштів за проведення експертизи.

Outcome: partial