Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-08 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з цим позовом і просила визнати дійсним укладений 17.04.2008 року між нею та відповідачкою [PERSON] договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0,0948 га, розташованої на [ADDRESS], а також визнати за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку. В попередньому судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнив заявлені вимоги. Пояснив, що [PERSON] уклала угоду з [PERSON] щодо купівлі у останньої належної їй земельної ділянки площею 0,0948 га на [ADDRESS] та передала відповідачці відповідно вказаної угоди 9500 грн. Внаслідок ухилення [PERSON] від нотаріального посвідчення вказаної цивільної угоди позивачка, яка повністю виконала умови останньої, змушена звертатись до суду про визнання договору купівлі-продажу спірної належної відповідачці земельної ділянки дійсним. Просив визнати дійсним вказаний договір купівлі-продажу від 17.04.2008 року та визнати право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0948 га на [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON] позов визнала повністю та не заперечувала проти його задоволення. Пояснила, що її ухиленні від нотаріального посвідчення спірної цивільної угоди було пов'язано із раптовим погіршенням стану її здоров'я. Не заперечувала, що умови договору купівлі продажу належної вказаної в позові земельної ділянки позивачкою [PERSON] були виконані в повному обсязі. Зазначила, що даний договір купівлі-продажу вона укладала добровільно та свідомо. Від остаточного підтвердження його дійсності не відмовляється. Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у даній справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України у разі визнання позову ухвалення рішення проводиться в порядку, встановленому, зокрема, ст.174 цього ж Кодексу. Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу, зокрема, земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. В судовому засіданні установлено, що 17.04.2008 року сторони уклали у письмовій формі договір купівлі-продажу належної згідно державного акту ІІІ-ВН №056101 від 30.08.2002 року відповідачці [PERSON] земельної ділянки площею 0,0948 га на [ADDRESS], що підтверджується копіями відповідного договору купівлі-продажу (а.с.4) та державного акту на право приватної власності на землю (а.с.6). На виконання умов даного договору купівлі-продажу позивачкою передано відповідачці гроші в сумі 9500 грн., що підтверджується самою [PERSON] та копією її розписки від 17.04.2008 року (а.с.5). Угода продажу земельної ділянки сторонами здійснена за суму, грошове визначення якої перевищує вартість експертної оцінки нерухомого майна, що є предметом продажу, в розмірі 6086 грн. (а.с.8), а також за письмової згоди чоловіка позивачки - [PERSON] (а.с.7) та чоловіка відповідачки - [PERSON] (а.с.10). Вказані докази суд приймає до уваги так як вони зібрані із дотриманням вимог закону, не суперечать один одному і не заперечуються сторонами. З урахуванням встановлених обставин визнання відповідачкою пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, так як в судовому засіданні засіданні встановлено, що сторонами у відповідності до вимог закону укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який через ухилення відповідачки не було посвідчено нотаріально, а тому позов підлягає задоволенню в межах заявлених позовних вимог. Враховуючи викладене,

Outcome: approved