Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

14 квітня 2008 року позивачі звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їм на праві особистої власності належить 7/18 частини будинку з надвірними будівлями, розташованого в [ADDRESS] . Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про право власності, рішенням Каховського міськрайонного суду від 25.12.2006 року. Відповідачам належить 11/18 частини вказаного будинку з надвірним будівлями. Між позивачами та відповідачами не склалися стосунки і вони між собою не досягли згоди щодо поділу нерухомості та земельної ділянки. Домобудівля з надвірними будівлями розташована на земельній ділянці загальною площею 1222 м2. Позивачі просили суд розділити будинок з надвірними будівлями, які розташовані в [ADDRESS] , виділивши їм 7/18 частини реально. Відповідачам виділити реально 11/18 частини. Встановити порядок користування та розпорядження земельною ділянкою, відповідно до часток у домобудівлі.. Просили також, для визначення варіантів розділу призначити технічну експертизу. Позивачі до суду не з’явився, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності, на позивних вимогах наполягають. Відповідачі до суду не з’явися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності з позовом згодні. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Між сторонами по справі склалися цивільні правовідносини, врегульовані ст.ст. 356, 364 Цивільного Кодексу України та ст.ст. 116, 152, 158 Земельного Кодексу України. У відповідності до вимог ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Стаття 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам врівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно зі ст. 158 Земельного Кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Судом встановлено, що позивачам на праві особистої власності належить 7/18 частини будинку з надвірними будівлями, розташованого в [ADDRESS] . Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про право власності, рішенням Каховського міськрайонного суду від 25.12.2006 року. Відповідачам належить 11/18 частини вказаного будинку з надвірним будівлями. Між позивачами та відповідачами не склалися стосунки і вони між собою не досягли згоди щодо поділу нерухомості та земельної ділянки. Домобудівля з надвірними будівлями розташована на земельній ділянці загальною площею 1222 м2. Згідно висновку судово-технічної експертизи № 69 від 24.09.2008 року ідеально в домобудівлі причитається: [PERSON] та [PERSON] - 7/18 частини, [PERSON] та [PERSON] – 11/18 частини. В зв’язку з тим, що порядок користування домоволодінням експертом не запропонований, по причині необхідності узаконення самовільно побудованих будівель, порядок користування земельною ділянкою також не запропонований. План розділу домобудівлі, відображений в додатку № 3. На думку експерта це єдиний варіант порядку користування будинком без урахування самовільно побудованих будівель. Суд також погоджується з цим. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial