Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-17 00:00:00

Позивач - [PERSON]. звернувся до суду з позовом до Василівської міської ради про визнання його власником жилого будинку, розташованого у місті Василівка, [ADDRESS]. Позов мотивував тим, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок, розташований у м. Василівка по [ADDRESS]. Позивач [PERSON]. є єдиним спадкоємцем на майно [PERSON]. за заповітом. Приблизно в 1963 році [PERSON]. самовільно побудував вказаний будинок без проектно-кошторисної документації. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON]. за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому [PERSON]. підтверджується довідкою від 20.08.2008 р. №4983 Василівської міської ради та випискою з протоколу правління колгоспу ім. Ватутіна від 25.06.1963 р. Після смерті [PERSON]. позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. В судовому засіданні позивач [PERSON]. та його представник [PERSON]. просили задовольнити позов на підставах, викладених в позовній заяві. Представник відповідача - Василівської міської ради у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - ДКП «Василівська РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: житлового будинку [ADDRESS]. Згідно відповіді Василівської державної нотаріальної контори від 05.09.2008 року за заповітом житловий будинок [ADDRESS] в м.Василівка [PERSON]. заповів позивачу - [PERSON]. На підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради від 20.05.2008 року №188 змінено нумерацію будинку [ADDRESS] по [ADDRESS]. Позивач [PERSON]. своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно довідки Василівської міської ради від 20.08.20080р. №4983 за даними домової книги [PERSON]. зареєстрований за адресою м.Василівка, [ADDRESS] з 18.08.1972 р. На цей жилий будинок до цього часу не зареєстровано право власності за [PERSON]. У зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості позивач позбавлений можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину. Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим [PERSON]. не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON]. про визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок у м. Василівка Запорізької області, [ADDRESS] після смерті [PERSON]. обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved