Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-23 00:00:00

05 вересня 2008 року [PERSON]. звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинно побудовані приміщення на земельній ділянці [ADDRESS]. Вимоги мотивує тим, що 14 січня 2006 року померла баба позивача [PERSON]. Заповітним розпорядженням все своє майно, в тому числі житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], заповіла [PERSON]. На вказаній земельній ділянці позивач здійснив самочинну побудову приміщень, а саме гаража К-1, незавершеного гаражу Ж, прибудови а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19 - ванна, №20 - вбиральня), а також тамбуру а-6, при чому збільшена загальна площа на 17.8 кв.м. Вказана вище добудова приміщень, була проведена позивачем без проектної документації, в зв׳язку з чим, останній не може належним чином здати об׳єкт в експлуатацію державній приймальній комісії, і відповідно зареєструвати своє право власності на самовільно добудовані приміщення. Тому для вирішення питання про визнання за позивачем права власності на самочинно побудовані приміщення, а саме гаража К-1, незавершеного гаражу Ж, прибудови а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральня), та тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці [ADDRESS], він звернувся до суду. Представник позивача Павлюк В.В. та його представник Сиротинський С.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просять постановити рішення, яким визнати за позивачем право власності на самочинно побудовані приміщення, а саме на гараж К-1, незавершене будівництво гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральня), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці [ADDRESS], внаслідок чого збільшено загальну площу на 17.8 кв.м. Заслухавши пояснення представника позивача Павлюка В.В., його представника Сиротинського С.В., дослідивши письмові докази справи в їх сукупності, суд встановив, що за [PERSON]слід визнати право власності на самочинно побудовані приміщення, а саме на гараж К-1, незавершене будівництво гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральня), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці [ADDRESS], внаслідок чого збільшено загальну площу на 17.8 кв.м. Відповідно до технічного паспорту на об׳єкт нерухомого майна (а.с.13-14) будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Спадкоємцем майна [PERSON], яка померла 14.01.2006 року, є [PERSON] (а.с.6). Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №119 від 25.09.2008 року житловий будинок з прибудовою а5, тамбуром а6, гаражем К-1, гаражем Ж (незавершений будівництвом), що знаходяться за адресою [ADDRESS] відповідають вимогам державних будівельних норм. Як зазначено в ст.392 ЦК України, визнання права власності здійснюється шляхом пред'явлення позову. У статті 376 ЦК України вказано, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних правил і норм. Відповідно до ч.5 ст.376 на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відсутні факти порушення [PERSON]. законних прав чи інтересів інших осіб, спричинених самочинним будівництвом нерухомого майна, суд враховуючи наведене, вважає, що позов слід задовольнити в повному об'ємі та визнати за [PERSON]. право власності на самочинно побудовані приміщення, а на гараж К-1, незавершене будівництво гаража Ж, прибудову а-5 (приміщення: №18 - коридор, №19- ванна, №20 - вбиральні), тамбуру а-6, що розміщені на земельній ділянці [ADDRESS], внаслідок чого збільшено загальну площу на 17.8 кв.м.

Outcome: approved