Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-28 00:00:00

Позивач - [PERSON] . звернувся до суду з позовом до Приморської сільської ради, третя особа - РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації», про визначення часток в спільному майні та визнання права власності. Позов мотивував тим, що згідно 24 жовтня 1991 року було видано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , на ім'я [PERSON] та [PERSON] . В свідоцтві не був визначений розмір часток у спільному майні, а саме 1/3 частини [PERSON] . та 2/3 частини [PERSON] . 13 листопада 1991 року [PERSON] подарувала [PERSON] . свою часину вказаного будинку. 26 листопада позивач [PERSON] . придбав у [PERSON] . належну їй 1/3 частину житлового будинку в [ADDRESS] . На теперішній час відповідач має намір розпорядитися належним йому будинком, але при зверненні РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» йому було відмовлено у цьому оскільки у Свідоцтві про право приватної власності на житловий будинок від 24 жовтня 1991 року не були вказані частки належного йому та [PERSON] будинку. Тому позивач просить суд визначити йому частку в розмірі 2/3 частини будинку [ADDRESS] згідно свідоцтва про право приватної власності від 24 жовтня 1991 року, а також визнати за ним право власності на 2/3 частини вказаного будинку. В судовому засіданні позивач [PERSON] . підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача Приморської сільської ради у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Власенко Н.М. в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення позивача та представник третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.355 ЦК України м айно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ст.357 ЦК України ч астки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право приватної власності від 24 жовтня 1991 року будинку [ADDRESS] належить [PERSON] . та [PERSON] . В свідоцтві не зазначені частки [PERSON] та [PERSON] . в спільній частковій власності. Згідно договору дарування 13 листопада 1991 року [PERSON] подарувала [PERSON] . свою 1/3 частину вказаного житлового будинку. В свою чергу позивач [PERSON] . згідно договору купівлі-продажу від 26 травня 1992 року придбав у [PERSON] . належну їй 1/3 частину житлового будинку в [ADDRESS] , тобто став єдиним власником вказаного будинку. На підставі свідоцтва про право приватної власності від 24 жовтня 1991 року і договору купівлі-продажу 1/3 частини будинку житлового будинку в [ADDRESS] КП «Василівське БТІ» зроблений запис про реєстрацію права власності на житловий будинок в [ADDRESS] за [PERSON] . Визначення часток в спільному майні [PERSON] . необхідно для вчинення продажу будинку, але вирішити питання про визначення часток за домовленістю співвласників неможливо в зв'язку з їх смертю одного зі співвласників. Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визначити [PERSON] . його частку в розмірі 2/3 частини в спільній частковій власності - будинку [ADDRESS] згідно свідоцтва про право приватної власності від 24 жовтня 1991 року. В задоволенні позову в частині визнання за позивачем права власності на 2/3 частини спірного будинку суд вважає необхідним відмовити, оскільки право власності позивача на спірний будинок зареєстровано в КП «Василівське БТІ» і ніким не оспорюється, але у зв'язку з відсутністю вказівки про належні частки в свідоцтві про право приватної власності від 24 жовтня 1991 року необхідним є лише визначення часток у спільному майні. Враховуючи викладене,

Outcome: partial