Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-19 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовною заявою до ЗАТ по Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд» про стягнення коштів в розмірі 16376 гривень 34 копійки матеріальних збитків та 5000 заподіяної моральної шкоди та 500 гривень за юридичні послуги, вказавши, що 26 березня 2007 року між ним та ЗАТ по агропромисловому будівництву «Ярмолинецький «Агробуд» було укладено договір №6 -к про дольову участь у будівництві житлового будинку. За умовами вказаного договору ним було профінансовано будівництво 3-х кімнатної квартири житлового будинку [ADDRESS] у м. Хмельницькому загальною площею 132,6 кв.м. Загальна вартість будівництва квартири становить 505000 гривень, а вартість одного квадратного метра становить відповідно 3808 гривень 45 копійок. За тими ж самими умовами договору ЗАТ в рахунок внесених коштів, повинен передати йому квартиру загальною площею 132, 6 кв.м., в рахунок внесених коштів. Згідно акту прийому - передачі житла від 22 травня 2008 року йому передано квартира загальною площею не 132,6 кв.м., як це зазначено в умовах договору, а 128,3 кв.м. Відповідно до п.2,8 вказаного договору - при уточненні площі за технічним паспортом БТІ проводиться доплата чи повернення коштів відповідно до уточненої площі. Проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що загальна площа переданої квартири становить 128, 3 кв.м., то ЗАТ Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд» повинен повернути йому 16376 гривень 34 копійки. Неодноразові звернення, щодо повернення коштів у добровільному порядку , залишилися без реагування. А тому вказаними діями ЗАТ по Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд» йому заподіяно моральну шкоду, оскільки на протязі року йому не повертають належні йому кошти, він постійно нервує, що відбивається на стані його здоров'я, в сім»ї виникають конфлікти та сварки. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково, в частині стягнення коштів в сумі 16376 гривень 34 копійки. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: відповідно до ст..ст. 610, 611 ЦК України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це не встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов договору; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Судом об'єктивно встановлено, що 26 березня 2007 року між [PERSON] та ЗАТ по агропромисловому будівництву «Ярмолинецький «Агробуд» було укладено договір №6 -к про дольову участь у будівництві житлового будинку. За умовами вказаного договору [PERSON]. було профінансовано будівництво 3-х кімнатної квартири житлового будинку [ADDRESS] у м. Хмельницькому загальною площею 132,6 кв.м. Загальна вартість будівництва квартири становить 505000 гривень, а вартість одного квадратного метра становить відповідно 3808 гривень 45 копійок. Відповідно до п.2.7 вказаного договору ЗАТ по агропромисловому будівництву «Ярмолинецький «Агробуд» в рахунок внесених коштів, повинен передати [PERSON]. квартиру загальною площею 132, 6 кв.м., після здачі об'єкту в експлуатацію. Згідно акту прийому - передачі житла від 22 травня 2008 року [PERSON]. передано квартира загальною площею не 132,6 кв.м., як це зазначено в умовах договору, а 128,3 кв.м. Відповідно до п.2,8 вказаного договору - при уточненні площі за технічним паспортом БТІ проводиться доплата чи повернення коштів відповідно до уточненої площі. Проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що загальна площа переданої квартири становить 128, 3 кв.м. Різниця вартості житлової площі 3-х кімнатної квартири [ADDRESS] становить 16376 гривень 34 копійки (132,6-128,3= 4,3 4,3х3808,45). Статтею 23 ЦК України передбачено, що особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Розмір відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральну шкоду, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. З врахуванням вищевикладеного суд вважає, що на користь [PERSON]. з ЗАТ по Агропромисловому будівництву Ярмолинецький «Агробуд» слід стягнути моральну шкоду в розмірі 500 гривень.

Outcome: approved