Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-12 00:00:00

[PERSON] звернулась в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до [PERSON] про знесення самочинно зведеної побудови, в позовній заяві вказала, що в 1983 році її сім'я придбала домоволодіння в с. Жоржівка Шишацького району Полтавської області біля якого рахувалася земельна ділянка площею 0,46 га. Поряд з її домогосподарством розташоване домогосподарство відповідача [PERSON], який в своєму господарстві самочинно здійснив добудову до господарського сараю для утримання худоби та птиці, яка знаходиться безпосередньо на межі з її садибою. Оскільки користування цією добудовою викликає занепокоєння у позивачки, так як вона сприяє антисанітарійному стану для її господарства, вона не одноразово зверталась до відповідача знести цю добудову і побудувати її у відповідності до необхідних норм та стандартів, але він відмовився це зробити в добровільному порядку, тому вона звернулась до суду з зазначеним позовом і просила суд винести рішення, яким зобов'язати [PERSON] знести побудовану ним самочинну добудову до господарського сараю, що розташований в с. Жоржівка Шишацького району Полтавської області, а всі судові витрати віднести за рахунок відповідача. В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов, просила суд задовольнити її позовні вимоги. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив суд відмовити позивачці в позові, обґрунтовуючи свої заперечення на позов тим, що позивачка самовільно зайняла частину його земельної ділянки, рішенням Шишацького районного суду від 08.01.2008 року її зобов'язано повернути самовільно зайняту нею земельну ділянку і після винесення даного рішення побудована ним добудова до господарського сараю буде відповідати встановленим нормам. Заслухавши пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачки не підлягають задоволенню, з слідуючих підстав. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мити, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно акту від 03.12.2007 року, складеною комісією у складі лікаря - гігієніста Шишацької райсанепідстанції Глотова М.М., начальнику відділу містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства райдержадміністрації Гречки О.В., землевпорядника Жоржівської сільської ради Стецюк В.І., при обстеженні садиб та присадибних земельних ділянок [PERSON]та [PERSON], жителів с. Жоржівка Шишацького району, було встановлено, що основна будівля сараю [PERSON]побудована відповідно до будівельних норм. До основної будівлі здійснено цегляну добудову, яка має дерев'яне прикриття та покриття з азбестоцементних листів. Дана споруда знаходиться безпосередньо на межі садиби [PERSON], що суперечить вимогам п.3.25 ДБН 360-92 (відстань до межі повинна бути 1 м.). (а.с.10). Відповідно до ч.7 ст.376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту що суперечить суспільним інтересам, або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил, суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Таким чином, право звернення до суду з позовом про зобов'язання особи, яка здійснила самочинне будівництво, знести самочинно побудовані будівлі (споруди), мають відповідні органи державної виконавчої влади або органи місцевого самоврядування, окремим громадянам закон такого права не надає. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] не ґрунтуються на законі і тому не підлягають задоволенню. На підставі ст.376, ЦК України,

Outcome: approved