Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-22 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будови та введення їх до складу домоволодіння, посилаючись на те, що [INFO]року померла її матір -[PERSON]. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді 13/25 частини жилого будинку [ADDRESS], який належав померлій на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 1988 року. Інша частина домоволодіння належить [PERSON] та [PERSON], які є третіми особами по даній справі, по 12/50 частин кожному. [PERSON] звернулася до Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлений строк, але отримати свідоцтво про прийняття спадщини за законом не змогла у зв'язку з тим, що технік БТІ зафіксував наявність самовільно зведених будов, а саме: жилої мансарди (літ. А/м), нежилої прибудови (літ. Аі-1) /жилою площею 37,8 кв.м., загальною площею 66,3 кв.м./, майданчика (літ. а4), гаража (літ. Г-1) та нежилої кімнати (літ. 1-1) /площею 17,7 кв.м./, переобладнаної в жилу. Позивачці було роз'яснено, що у відповідності до діючого законодавства України вона має право узаконити самовільно зведені будови за собою в порядку спадкування після смерті матері. У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати право власності на вищезазначені самовільної зведені споруди. У відкритому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, надавши пояснення аналогічні, викладеним у позовній заяві. Представник відповідача - Маріупольської міської ради у відкрите судове засідання не прибув, надавши заяву із проханням розглядати справу у його відсутність, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Треті особи - [PERSON]та [PERSON] у судове засідання не прибули, надавши заяви із проханням розглядати справу у їх відсутність, в якій зазначили, що позовні вимоги [PERSON] підтримують в повному обсязі. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позовних вимог. Матеріалами справи встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого повторно В'язнівською сільською радою Краснокутського району Харківської області від 26 квітня 1963 року, [PERSON]народилась [INFO] року, про що вчинено актовий запис № [NUMBER]. В графі батьки зазначена: мати -[PERSON]. [PERSON]у шлюбі із [PERSON], зареєстрованому Міським відділом РАГС міста Дніпропетровська від 26 січня 1973 року, набула прізвища - „[PERSON]”. Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Четвертою жданівською (нині - маріупольською) державною нотаріальною конторою від 27 грудня 1988 року за реєстром № 5510, зареєстрованого Жаданівським (нині - Маріупольським) БТІ від 03 січня 1989 року за реєстраційним № 32522, 13/25 часток домоволодіння [ADDRESS]на праві особистої приватної власності належить [PERSON]. Згідно із ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. За повідомленням Маріупольського БТІ № 6267 від 20 жовтня 2008 року, земельна ділянка [ADDRESS] , на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки № 3330 від 20 серпня 1980 року, надавалась [PERSON], тобто колишньому власникові. З довідки № 89, наданої Маріупольським БТІ від 22 липня 2008 року, вбачається, що на земельній ділянці [ADDRESS] встановлено наявність самовільно зведених спору: жилої мансарди (літ. А/м), нежилої прибудови (літ. Аі-1) /жилою площею 37,8 кв.м., загальною площею 66,3 кв.м./, майданчика (літ. а4), гаражу (літ. Г-1) та нежилої кімнати (літ. 1-1) /площею 17,7 кв.м./, переобладнаної в жилу. Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. За висновком судової будівельно-технічної експертизи № 1602 від 30 вересня 2008 року, при будівництві жилої мансарди (літ. А/м), нежилої прибудови (літ. Аі-1), майданчика (літ. а4), гаражу (літ. Г-1) та нежилої кімнати (літ. 1-1), переобладнаної в жилу, що розташовані за адресою: місто Маріуполь, вулиця Полєтаєва, 67/398, санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки порушені не були. Технічний стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані, що забезпечує їх надійну та безпечну експлуатацію. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого Орджонікідзевським відділом РАЦС Маріупольського МУЮ Донецької області,[PERSON] померла [INFO]року, про що вчинено актовий запис № [NUMBER]. Зі повідомленням Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори від 22 вересня 2008 року, у провадженні нотаріальної контори є спадкова справа № 551 до майна померлої [INFO] р. [PERSON] У спадковій справі від 16.05.2008 р. за № 1164 зареєстровані заяви про прийняття спадщини - [PERSON], від 16.05.2008 р. за № 1163 про відмову від спадщини - [PERSON], від 16.05.2008 р. за № 1166 про відмову від спадщини - [PERSON]. Свідоцтва про право на спадщину за законом не видані. Згідно із ст.1218 ЦК України до складу спадку входять всі права та обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини та не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадщину за законом мають діти спадкодавця. З урахуванням наведеного суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на самовільно зведені споруди в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] р., розташовані на земельній ділянці [ADDRESS]. На підставі ст. ст. 376, 1223 ЦК України,

Outcome: approved