Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В позові вказала, що вона на підставі рішення Лубенської міської влади від 27.07.2005 року про дозвіл на будівництво , добудови, реконструкцію та переобладнання приміщень різних форм власності отримала дозвіл на проектування майстерні по ремонту автотранспорту по [ADDRESS] в м. Лубни Полтавської області. Рішенням Лубенської міської ради від 21.10.2005 року їй надано в строкове платне користування земельна ділянка , загальною площею 0,2066 га та укладено16.01.2006р. договір оренди землі строком на 5 років з визначенням грошової оцінки земельної ділянки , крім того у 2005 році нею отримано архітектурно - планувальне завдання за № 51 , затверджене начальником управління та містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради від 06.09.2005 року. Всупереч чинному законодавству без відповідного дозволу на будівництво вона на протязі двох років самочинно збудувала складські приміщення, а саме : будівлю А-1, загальною площею 404, 4 кв. м. , що складається зі складу - '1', площею 103,9 кв. м.; складу -'2', площею 65,7 кв. м. ; складу - '3', площею 118, 7 кв. м .; складу -'4', площею 33,5 кв. м. ; складу - '5', площею 16,5 кв. м.; складу -'6', площею 16,1 кв. м.; коридору - '7' , площею 4,1 кв. м.; складу -'8', площею 11,6 кв. м.; складу - '9', площею 34,3 кв. м.; будівлю 'Б', площею 19,1 кв. м., воріт металевих, огорожі з залізобетонних плит. При зверненні до Лубенського МБТІ з заявою про реєстрацію даних будівель їй було в цьому відмовлено в зв'язку з необхідністю в судовому порядку визнання за нею право власності на ці будівлі. Позивачка прохає суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані складські приміщення, розташовані в м. Лубни по [ADDRESS] Полтавської області , а саме: будівлю А-1, загальною площею 404, 4 кв. м. , що складається зі складу - '1', площею 103,9 кв. м.; складу -'2', площею 65,7 кв. м. ; складу - '3', площею 118, 7 кв. м .; складу -'4', площею 33,5 кв. м. ; складу - '5', площею 16,5 кв. м.; складу -'6', площею 16,1 кв. м.; коридору - '7' , площею 4,1 кв. м.; складу -'8', площею 11,6 кв. м.; складу - '9', площею 34,3 кв. м.; будівлю 'Б', площею 19,1 кв. м., воріт металевих, огорожі з залізобетонних плит. У судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала, прохаючи їх задовольнити. Представник Лубенської міської ради позов визнав повністю. Представники третіх осіб Лубенського МБТІ, управління містобудування та архітектури в судове засідання не з'явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог . Дослідивши обставини, докази справи суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. Встановлено, що [PERSON] на підставі рішення Лубенської міської влади від 27.07.2005 року про дозвіл на будівництво , добудови, реконструкцію та переобладнання приміщень різних форм власності отримала дозвіл на проектування майстерні по ремонту автотранспорту по [ADDRESS] в м. Лубни Полтавської області. Рішенням Лубенської міської ради від 21.10.2005 року їй надано в стокове платне користування земельна ділянка , загальною площею 0,2066 га та укладено відповідний договір оренди землі строком на 5 років з визначенням грошової оцінки земельної ділянки від 16.01.2006 року, крім того у 2005 році нею отримано архітектурно - планувальне завдання за № 51 , затверджене начальником управління та містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради від 06.09.2005 року, що підтверджується копіями даних документів. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] всупереч чинному законодавству без відповідного дозволу на будівництво на протязі двох років самочинно збудувала складські приміщення, а саме : будівлю А-1, загальною площею 404, 4 кв. м. , що складається зі складу - '1', площею 103,9 кв. м.; складу -'2', площею 65,7 кв. м. ; складу - '3', площею 118, 7 кв. м .; складу -'4', площею 33,5 кв. м. ; складу - '5', площею 16,5 кв. м.; складу -'6', площею 16,1 кв. м.; коридору - '7' , площею 4,1 кв. м.; складу -'8', площею 11,6 кв. м.; складу - '9', площею 34,3 кв. м.; будівлю 'Б', площею 19,1 кв. м., воріт металевих, огорожі з залізобетонних плит, , розташовані в м. Лубни, [ADDRESS] Полтавської області , маючи намір оформити за нею право власності на них. Згідно листа управління містобудування та архітектури Лубенського міськвиконкому вбачається , що складські приміщення по [ADDRESS] в м. Лубни побудовані без проектної документації та будь - яких дозвільних документів. Згідно викопіровок з плану м. Лубни самочинно збудованої складської будівлі вбачається згода всіх комунальних служб щодо визнання права власності за [PERSON] на самочинно збудовані складські приміщення, договір оренди землі на якій розташоване самочинне будівництво є чинним, що також підтвердив у судовому засіданні представник Лубенської міської ради. У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом. У відповідності зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні. Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, отже суд вважає вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності на самочинно збудовані будівлі є правомірними, відповідаючими закону і підлягають задоволенню. Враховуючи інтереси позивачки, вищенаведені обставини , відсутність спору , прохання [PERSON] визнати за нею право власності на збудовані споруди , що іншого шляху для захисту права позивачки немає суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки. Оплату всіх судових витрат взяла на себе позивачка.

Outcome: approved