Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-19 00:00:00

Позивач в жовтні 2008 року звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно реконструйований об'єкт нерухомості - нежитлове приміщення літ. “А-3”, площею за внутрішнім обміром 115,6 кв.м., загальною площею приміщень 115,6 кв.м., основною 76,5 кв.м., допоміжною 39,1 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] та зобов'язання Ізюмського міського бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності на самочинно реконструйований об'єкт нерухомості, вказавши в позовній заяві, що відповідно до договору купівлі-продажу реєстраційний №2-2510 від 12 грудня 2003 р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2759256 від 05.02.2004 р., позивач являється власником квартири площею 68,1 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] 29 квітня 2004 р. рішенням Ізюмської міської ради Харківської області 25 сесії 24 скликання №1067 спірна квартира була переведена до категорії нежитлової. 25 жовтня 2006 р. рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області №1045 від 25.10.2006 р. було присвоєно адресу: [ADDRESS]. 13 серпня 2008 р. виконавчим комітетом Ізюмської міської ради Харківської області, було прийнято рішення №0817 про надання позивачу згоди на реконструкцію спірного нежитлового приміщення. Однак реконструкція спірного об'єкту нерухомості була здійснена без дотримання п.2.2., п.2.4. рішення №0817 Виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області 13 серпня 2008 р. Просить суд позов задовольнити. В судовому засіданні представник позивача вимоги позовної заяви підтримав в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутності, з вимогами заяви згоден в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав. Суд, заслухавши пояснення сторони, перевіривши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини: - відповідно до договору купівлі-продажу реєстраційний №2-2510 від 12 грудня 2003 р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2759256 від 05.02.2004 р., позивач являється власником квартири площею 68,1 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] - 29 квітня 2004 р. рішенням Ізюмської міської ради Харківської області 25 сесії 24 скликання №1067 спірна квартира була переведена до категорії нежитлової. - 25 жовтня 2006 р. рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області №1045 від 25.10.2006 р. було присвоєно адресу: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил. Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved