Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-06 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS]. Свої вимоги позивачі мотивували тим, що вони та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 29 липня 1971 року №549 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 2674 кв.м. Фактично вони користуються земельною ділянкою площею 2146 кв.м. На даний час між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Вони бажають приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користуються. Тому, просять суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги позивачки підтримав за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру 18.02.2008 року, виділивши позивачам в спільне користування земельну ділянку площею 0,0957 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2. Відповідачці [PERSON] просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,1189 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій позов підтримують та просять розглянути справу у їх відсутність. Відповідачка [PERSON] також в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позов до себе визнає та просить розглянути справу у її відсутність. Суд вважає можливим, відповідно до вимог ст.158 ч.2 ЦПК України, розглянути справу у відсутність не з'явившихся сторін враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами подавши суду відповідну заяву. Представник третьої особи ВМР - Плуговий Р.Р. при постановленні рішення поклався на думку суду. Заслухавши пояснення представника позивачки, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі-продажу частини будинковолодіння від 29.04.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Парфєновим І.В. в реєстрі за №3063 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 30.04.2002 року за реєстр. №13771 належить Ѕ частина будинковолодіння [ADDRESS] (а.с.10). Відповідачці [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.12.1985 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстр. №2-1747 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 17.12.1985 року в реєстрі №13771 належить інша Ѕ частина вищевказаного житлового будинку (а.с.48). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №549 від 29.11.1971 року за будинковолодінням [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 2674 кв.м. Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить 2146 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №549 від 29.11.1971 року. Згідно кадастрового плану (а.с.34) у фактичному користуванні позивачів перебуває земельна ділянка площею 0,0957 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2. Відповідачка [PERSON] фактично користується земельною ділянкою площею 0,1189 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 21.03.2008 року (а.с.11). Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачів, відповідачки, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру 18.02.2008 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved