Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-02 00:00:00

19.08.2008 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудований гараж під літ.«Б» загальною площею 29,1 кв.м, розташований за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав на те, що йому на підставі договору дарування, посвідченого нотаріусом Балаклійського нотаріального округу 07.07.2001 року, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за вищевказаною адресою. Зазначений договір дарування зареєстрований в БТІ 15.02.2002 року. Право власності на земельну ділянку не оформлено. В 2007 році на території вказаного домоволодіння позивач збудував гараж без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації. В судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву, в якій вказував, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив справу розглянути без його участі. Відповідач Балаклійська міська рада Харківської області надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за відсутності її представника, позов визнає, та не заперечує проти його задоволення. Третя особа до суду не з'явилась, але надала заяву, в якій вказала, що не заперечує проти винесення рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON]на підставі договору дарування, посвідченого нотаріусом Балаклійського нотаріального округу 07.07.2001 року, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]. Зазначений договір дарування зареєстрований в БТІ 15.02.2002 року. Право власності на земельну ділянку не оформлено. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, зазначений в позові, складеного 20.06.2008 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинне будівництво гаражу під літ.«Б». Відповідно до технічного висновку, затвердженого директором КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, існуюча будівля знаходиться у задовільному стані і може бути використана для подальшої експлуатації. Втім, згідно висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування гаражу під літ.«Б». не відповідає вимогам ДБН-360-92**, так як не витримані протипожежні розриви до будівлі сусіднього домоволодіння. Проте, в судове засідання надана заява [PERSON]., власниці сусіднього домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яка не заперечує проти будівництва зазначених будівель з порушенням протипожежних розривів. Порушення прав інших осіб внаслідок самочинно будівництва матеріалами справи не встановлено. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем, третьою особою пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved