Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовані прибудови літ. «а» розміром 6.05х2.20 кв.м та гараж літ. Д розміром 6.40х7.50 кв.м в [ADDRESS]. Позивач є власником 1\3 частини [ADDRESS], в 1982 - 1983 р. самовільно збудував гараж літ. «Д» та прибудову літ. «а» до належної йому частини будинку. Позивач у судовому засідання позов підтримав, просив його задовольнити. Представник співвідповідача Орджонікідзевської районної ради у м Харкові у судовому засіданні позов визнав, співвідповідач [PERSON] та співвідповідач [PERSON] у судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову. Суд перевіривши матеріали справи, вислухав пояснення позивача та відповідачів по справі, дослідив надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних обставин. Судом встановлено, що позивач [PERSON] володіє 1\3 частиною [ADDRESS], згідно свідоцтва про право на спадок за законом виданого 28 травня 2008 р., посвідченого державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори. Рішенням № 19\9 від 15.01.08 р. виконавчого комітету Орджонікідзевської районної у м. Харкові ради вирішено зберегти прибудову (літ. а) р. 6,05х2,20 кв. м., гараж (літ. Д) р. 6,40х7,50 кв.м. [ADDRESS]. Згідно технічного висновку ТОВ «Капітель - буд» про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно виконаної житлової прибудови літ. «а» та гаражу літ. «Д» по [ADDRESS] у Орджонікідзевському районі м. Харкова всі основні конструкції самовільно виконаних об'єктів не мають видимих деформацій, руйнувань та знаходяться в задовільному технічному стані, яке забезпечує дійсне його експлуатування. Крім того, Комунальне підприємство «Міськпроект» склало акт погодження з інженерними службами міста земельної ділянки для розташування самовільно побудованої прибудови та гаражу [ADDRESS] в Орджонікідзевському районі м. Харкова. За результатами державної санітарно-епідеміологічної експертизи житлова прибудова і гараж [ADDRESS], м. Харкова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджена, згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 17 квітня 2007 року № 112-31. Архітектурний відділ Орджонікідзевського району не заперечує, щодо узаконення самовільно збудованих на території приватного домоволодіння [ADDRESS], м. Харкова, що підтверджується листом від 05.04.2007 року. Судом встановлено, що відповідачі по справі, а саме представник Орджонікідзевської районної у м. Харкові рада проти задоволення позову не заперечує, [PERSON] та [PERSON], власники інших 2\3 частин [ADDRESS] згодні на визнання за позивачем [PERSON] права власності на прибудову та гараж. Крім того, сусіди по [ADDRESS] [PERSON] і [PERSON] не заперечують проти визнання права власності на самовільні забудови за позивачем. Отже судом встановлено, що самочинно побудована позивачем прибудова та гараж не порушує права інших осіб, відповідає будівельним нормам та правилам. Згідно ч. 1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання за позивачкою права власності на самочинні будівлі не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. На підставі викладеного та

Outcome: approved