Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з заявою , в якій просить встановити факт розірвання 29.01.2008 року договору оренди земельного паю від 29.12.2003 року [NUMBER] , укладеного між [PERSON] та селянським фермерським об»єднанням «Володимирівське» угодою про розірвання договору оренди землі від 29.01.2008 р. Встановлення цього факту пов»язане з тим , що заявниця не може реалізувати своє право на розпорядження земельною ділянкою та передачею її у користування ( оренду ) іншій особі , оскільки угода про розірвання договору оренди землі від 29.01.2008 року не була визнана реєстратором . Заявниця мотивує тим , що 29.01.2008 р. між нею та СФО «Володимирівське» було укладено угоду про розірвання договору оренди землі від 29.12.2003 року [NUMBER] , яка належить заявниці на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 07.12.2001 р. № 000660 . Після розірвання договору оренди землі СФО «Володимирівське» заявницею було укладено договір оренди землі з [PERSON] та уповноважено його звернутись до відділу земельних ресурсів у Долинському районі для підготовки висновку щодо надання земельної ділянки в користування з метою послідуючої державної реєстрації договору . Листом від 14.02.2008 р. № 55/01-11 відділ земельних ресурсів у Долинському районі повернув договір оренди землі , укладений заявницею з [PERSON] без надання висновку з тих підстав , що угода про розірвання договору оренди землі з СФО «Володимирівське» оформлена неналежним чином , оскільки на угоді проставлена печатка не СФО «Володимирівське» , а ФГ «Володимирівське» . Заявниця звернулась до директора СФО «Володимирівське» [PERSON] з проханням проставити на угоді правильну печатку , однак він відмовив . Факт розірвання договору оренди землі з СФО «Володимирівське» підтверджується підписом директора СФО «Володимирівське» [PERSON] і має всі істотні умови , притаманні угоді про розірвання договору . Згідно п.2 угоди про розірвання договору оренди землі сторони визначили , що дана угода набирає чинності з моменту підписання її сторонами , вказану угоду сторони підписали . Представники заявниці в судовому засіданні заяву підтримали і просять її задовольнити . Представник заінтересованої особи в судове засідання не з»явився без поважних причин , про день і час розгляду справи належним чином був повідомлений , про що свідчить його розписка . Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами . Вислухавши пояснення представників заявника , вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що заявлені по справі вимоги ґрунтуються на нормах чинного законодавства і підлягають задоволенню . Із копії договору оренди земельного паю від 29.12.2003 року вбачається , що власник земельної ділянки [PERSON] та СФО «Володимирівське» в особі директора [PERSON] уклали договір оренди землі строком на 15 років , реєстраційний номер договору [NUMBER] від 29.12.2003 р. Із копії угоди про розірвання договору оренди землі від 29.01.2008 року вбачається , що орендодавець [PERSON] та СФО «Володимирівське» в особі [PERSON] уклали цю угоду про те , що орендодавець пропонує , а орендар приймає пропозицію про розірвання договору оренди від 29.12.2003 року , реєстраційний [NUMBER] , угода набирає чинності з моменту підписання її сторонами . Є підписи орендодавця і орендаря та дата 29.01.2008 року , а також печатка орендаря ФГ «Володимирівське» . Із копії листа відділу земельних ресурсів Долинського району від 14.02.2008 р. № 55/01-11 , адресованому ПП [PERSON] вбачається , що йому повертається договір оренди землі , укладений ним з орендодавцем [PERSON] в зв»язку з тим , що угода про розірвання договору оренди землі з попереднім землекористувачем оформлена неналежним чином , оскільки на угоді прикладена печатка ФГ «Володимирівське» . Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти , від яких залежить виникнення , зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення . Таким чином , в судовому засіданні з достовірністю встановлено , що 29.01.2008 року між заявницею та СФО «Володимирівське» дійсно була укладена про розірвання договору оренди землі від 29.01.2008 року , а тому заява підлягає задоволенню . На підставі ч.1 ст. 638 та ч.1 ст. 651 ЦК України та

Outcome: approved