Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-10 00:00:00

Представник Приморської районної адміністрації Одеської міської ради звернувся з позовом до суду, просить зобов'язати відповідача [PERSON] за власні кошти привести самовільно реконструйовану квартиру [ADDRESS], згідно з проектом забудови. [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності на квартиру [ADDRESS], після прибудов до своєї квартири додаткових приміщень та зробленого часткового внутрішнього перепланування квартири, загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., висота приміщень 3,0 м. [PERSON] в судове засідання з'явився, позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради не визнав, просив задовольнити зустрічний позов. Представник Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив. На підставі ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Розглянувши матеріали справи, вислухавши [PERSON], суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, а зустрічний позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є співвласником квартири[ADDRESS] та самовільно виконав роботи по улаштуванню прибудови, площею 15,2 кв.м., чим значно погіршує технічний стан будинку, у зв'язку з чим, 14 листопада 2007 року Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради було прийнято розпорядження № 2289 «Про приведення самовільно реконструйованої квартири[ADDRESS] згідно з проектом забудови». На підставі Свідоцтва про право власності на житло за № 8-14340 від 25 листопада 2003 року, квартира [ADDRESS], на праві приватної власності належить позивачу, [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] в рівних частках. У ході експлуатації, для поліпшення умов проживання, позивач за рахунок власних коштів та прилягаючої дворової території загального користування прибудував до своєї квартири додаткові приміщення та зробив часткову внутрішню перепланування квартири. В квартирі [ADDRESS] на відм. 0.000 розташовані: - кухня - 13,7 кв.м.; - жила кімната - 22,0 кв.м.; - жила кімната - 9,0 кв.м.; - коридор - 5,1 кв.м.; - коридор - 8,8 кв.м.; - туалет - 1,5 кв.м.; - санвузол - 2,4 кв.м. Загальна площа - 62,5 кв.м.. житлова площа - 31,0 кв.м., висота приміщень - 3,0 м. Згідно висновків технічного заключення обстежувані приміщення квартири з підвальним приміщенням після виконаної реконструкції та складу відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1-7, БНіП 2.01.01, БНіП 2.01.07, БНіП 2.02.01, БНіП 2.03.01, БНіП П-22, БНіП П-23, БНіП П-25. Після виконаної реконструкції, обстежуваний об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію. Пожежна безпека відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, а також вимогам розділу 4 ДБН В.2.2.-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення". Відповідно до Положення „Про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих і прибудованих приміщень у м. Одесі” № 2153-ХХІІІ від 17.04.2001 року внутрішня реконструкція житлових приміщень, виконана без зміни функціонального призначення, загальної площі, конструктивної схеми будинку й зміни фасадів, не вимагає оформлення дозволу на виконання будівельних робіт й акту державної технічної комісії із приймання в експлуатацію, достатніми в цьому випадку є відповідні розпорядження районної адміністрації. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності зі ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир. Згідно зі ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Крім позивача на майно ніхто не претендує На підставі викладеного та

Outcome: approved