Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-08 00:00:00

Прилуцька міська рада звернулася до суду із відповідною заявою, в якій вказує, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності Прилуцької міської ради та перебуває на балансі КП «Прилукижитлобуд», яке є виконавцем послуг з утримання даного будинку та при будинкової території. Через незначну житлову площу (19,25 кв.м.) у 1992 році гр..[PERSON], що проживала у квартирі [NUMBER] разом зі своїм сином , невісткою та внуком , в порядку поліпшення житлових умов була надана квартира [NUMBER] у цьому ж будинку , куди вона переселилася та проживала до дня смерті одна. Беручи до уваги той факт, що [PERSON] померла [INFO], проте під час обстеження даного житла було встановлено, що у даній квартирі проживають її невістка [PERSON] та внук [PERSON], які поселилися у дану квартиру без законних підстав, Прилуцька міська рада звернулася до суду із позовом про виселення даних громадян із квартири [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення. В судовому засіданні представник позивача підтримав викладені у заяві вимоги та пояснив, що [PERSON] та [PERSON] значаться прописаними у квартирі [ADDRESS], але самоправно поселилися до квартири [NUMBER] у даному будинку, а оскільки дана квартира надавалася лише самій [PERSON], - підлягають виселенню. [PERSON] , [PERSON] та їх представник у судовому засіданні не визнали позовних вимог та при цьому пояснили, що мають право також і на дану квартиру, оскільки така надавалася саме у зв»язку з поліпшенням житлових умов. Відповідач [PERSON] підтвердив обставини проживання у квартирі [NUMBER], разом зі своєю бабусею [PERSON] оскільки поселився туди через постійні сварки з батьками, що виникали на грунті їх пияцтва та постійних сварок. Також [PERSON] вказав на ті обставини, що останнім часом бабуся погано себе почувала, була прикута до ліжка, а тому він проживав разом з нею, здійснював за нею догляд. Відповідачка [PERSON] заперечила факт проживання у даній квартирі разом із сином та свекрухою, вказуючи на ті обставини, що фактичне її місце проживання є квартира [NUMBER], де вона прописана та проживає постійно, а у квартиру [NUMBER] заходить іноді, лише щоб поцікавитися життями сина, який там проживає. Представник ПК «Прилукижитлобуд» в судове засідання не з»явився та не повідомив про причини своєї неявки, хоча про день та час судового засідання був повідомлений вчасно. Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до наступного висновку: Відповідно до ст.4 ЖК України вбачається, що житловий фонд України створюють житлові будинки, а також жилі приміщення у інших будівлях. Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення у будинках державного або громадського житлового фонду у порядку, передбаченому законодавством . Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті, як правило , у вигляді окремої квартири на сім»ю . Згідно копії заяви [PERSON]. від 16.04.1986 року вбачається, що така просить директора заводу «Пластмас» розширити її житлову площу, шляхом надання відповідної кімнати №102 у даному будинку, у зв»язку із намірами сина одружитися. На таке звернення [PERSON] було відмовлено у розширені житлової площі та вказано, що таке буде надано в порядку черговості, оскільки на даний час вона перебуває на черзі під № 66. Відповідно до ст. 36 ЖК України облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов здійснюється , як правило, за місцем проживання у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті, селищної, сільської рад. Облік громадян потребуючих поліпшення житлових умов громадян, які працюють на підприємствах, в установах, організаціях, що мають житловий фонд і ведуть житлове будівництво або беруть пайову участь у житловому будівництві , здійснюється за місцем їх роботи, а за бажанням - також і за місцем проживання. Громадяни знімаються з обліку потребуючих поліпшення житлових умов у чотирьох випадках , де одним із таких є поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення. Так, згідно виписки із протоколу №7 від 15.01.1987 року розширеного засідання профкому та адміністрації заводу пластмас було затверджено список працівників заводу, що потребують житла, в даному списку мається і [PERSON]., яка знаходиться на черзі з 29.04.1980 року. Згідно списку працівників заводу «Пластмас» взятих на облік по місцю роботи на першочергове отримання житлової площі на 1987 рік мається і [PERSON]. та її син [PERSON] Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що квартира [ADDRESS] надавалася [PERSON] на неї та на її сина, невістку та внука, однак підтвердити дані обставини письмовими доказами не змогла. Дані покази були спростовані рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради від 20.11.1991 року, яким затверджено рішення адміністрації та профспілкового комітету заводу пластмас та видачу ордерів, в тому числі і [PERSON] на квартиру [ADDRESS] кімнати 12 кв.м. на сім»ю 1 чоловік, зі зняттям із черги. Досліджені в судовому засіданні списки працівників ВАТ «Пластмас-Прилуки» на поліпшення житлових умов вже станом на 1999 рік, також підтверджують факт зняття [PERSON] із черги. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] підтвердили факт проживання саме [PERSON] у квартирі [NUMBER] разом із [PERSON] вказавши при цьому на її фізичні вади , а саме те, що вона була глухоніма та потребувала останнім часом стороннього догляду через хворобливий стан здоров»я та надання відповідної допомоги з боку внука - [PERSON], якого неодноразово бачили у даній квартирі . Свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що у складі комісії проводили обстеження квартири [ADDRESS], та встановили, що у даній квартирі проживає [PERSON], в якого маються ключі від даного житла та яке використовується ним для проживання. Згідно оглянутих в судовому засіданні оригіналів по квартирних карток, копії на а.с. 6, вбачається, що [PERSON] була прописана у квартирі [ADDRESS] із 21 квітня 1977 року і виписана - 28.10.1992 року. Її син [PERSON] був прописаний у даній квартирі з 09.07.1981 року , неодноразово перепросувався у зв»язку з навчанням та перебуванням у місцях позбавлення волі і остаточно був виписаний [INFO] з зв»язку із смертю. [PERSON] - невістка- була прописана до даної квартири 02.11.1989 року і значиться прописаною до даного часу. [PERSON] - внук, зареєстрований 21.02.2007 року у зв»язку із досягненням 16 років та значиться прописаним до даного часу, що підтверджується також і копією його паспорта. Згідно по квартирної картки на квартиру [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] була прописана у дане житло 28.10.1992 року та знята з реєстрації у зв»язку зі смертю. Окрім неї на даній житловій площі ніхто не зареєстрований. Згідно копії свідоцтв про смерть (а.с.7, ) вбачається, що [PERSON] померла [INFO], а [PERSON] - [INFO] Відповідно до Житлового кодексу України, наймач вправі у встановленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім»ї , які проживають разом з ним, вселити у займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім»ї наймача , набувають рівного з іншими членами сім»ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами не було іншої угоди про порядок користування. Крім того, відповідно до ст. 29 ЦК України передбачено визначення місця проживання фізичної особи , яким є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому, у відповідному населеному пункті., в якому фізична особа проживає постійно, переважно чи тимчасово. Фізична особа, яка досягла 14 років вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом . Місцем проживання фізичної особи від 10 до 14 років є місце проживання , (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров»я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками або організацією, яка виконує функції опікуна. Відповідно до Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання від 16.01.2003 року також визначено, що місцем проживання фізичної особи є місце , де вона постійно або переважно як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання , піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України. Громадяни України , іноземці та особи без громадянства, які постійно проживають в Україні, у разі зміни місця проживання зобов»язані подати для реєстрації у 10-денний строк після прибуття на нове місце проживання документи відповідним житлово-комунальним підприємствам органів місцевого самоврядування, Київській та Севастопольській міським держадміністраціям, житлово-будівельним кооперативам, об»єднанням співвласників багатоквартирного будинку чи іншим житлово-комунальним підприємствам, що здійснюють обслуговування будинку. Місце реєстрації дітей віком від 15 до 18 років визначається за погодженням із батьками, а діти які не досягли 15 років, реєструються разом із батьками (опікунами, піклувальниками) або з одним із батьків. В судовому засіданні відповідачем [PERSON] не було доведено факт вселення у належне [PERSON] житло саме як члена сім»ї, що давало б йому право користуватися даним житлом нарівні із квартиронаймачем , як і не надано відповідних письмових доказів реєстрації саме за цією адресою, проведення відповідної оплати за користування комунальними послугами, в тому числі і за нього, як і не ставилося питання про визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість [PERSON] Із досліджених матеріалів справи вбачається, що квартира, в якій проживала [PERSON]. надавалася лише їй, рішення про надання даного житла для її сина, невістки та неповнолітнього внука не приймалося і ордер на дане жиле приміщення відповідачам не видавався. Крім того, як вбачається із матеріалів справи квартири [NUMBER] та [NUMBER] є окремими ізольованими квартирами і законних підстав для проживання у квартирі [NUMBER] відповідачем [PERSON] в судовому засіданні надано не було, а тому суд вважає, що вимоги позивача в частині виселення [PERSON] із даного приміщення є правомірними та підлягають задоволенню. Також в судовому засіданні було достовірно встановлено, а це вбачається із актів обстеження квартири [NUMBER] та із пояснень відповідачів [PERSON] та [PERSON] , а також свідків як з боку позивача , так і відповідачів, що як за життя [PERSON]., так і на час звернення Прилуцької міської ради до суду із відповідним позовом та розгляду даного позову у суді відповідачка [PERSON] значиться прописаною та проживає у квартирі [ADDRESS] і до квартири [NUMBER] , в якій проживає її син [PERSON] іноді заходить , як гість, лише щоб поцікавитися його життям і не більше, а тому суд не може прийняти це як доказ самоправного зайняття житла Також дані обставини не можуть бути визнані судом як постійне чи тимчасове проживання у даній квартирі, та у зв»язку з чим на даний час суд не знаходить підстав для задоволення вимог про виселення [PERSON] із житла, в якому вона не проживає. Зважаючи на всі ці обставини, суд вважає, що лише відповідач [PERSON] самоправно зайняв жиле приміщення, проживає у ньому без законних для цього підстав, а тому підлягає виселенню з нього без надання іншого жилого приміщення. На підставі наведеного,

Outcome: partial