Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до місцевого суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру [ADDRESS]. У позовній заяві позивач зазначив, що 22 січня 1996 р. між його батьком - [PERSON] та відповідачкою було укладено біржовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, у відповідності до умов якого відповідачка продала, а [PERSON] купив двокімнатну квартиру загальною площею 48,80 кв.м., що розташована [ADDRESS]. При укладенні зазначеного договору було досягнуто згоди з усіх істотних умов зазначеного договору. Умови вказаного договору [PERSON] та відповідачкою було виконано повністю. Але відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення договору. [INFO] помер [PERSON] - батько позивача. Позивач є спадкоємцем за батьком і протягом встановленого законом строку звернувся до Першої державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Ґрунтуючись на зазначеному позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна та визнати за ним у порядку спадкування право власності на квартиру [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Виходячи з цього, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача - [PERSON]. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі фактичні обставини. 22 січня 1996 р. між [PERSON] та відповідачкою -[PERSON] укладено договір № 12302 купівлі-продажу нерухомого майна, у відповідності до умов якого відповідачка продала, а [PERSON] купив двокімнатну квартиру загальною площею 48,80 кв.м., що розташована [ADDRESS]. Сторонами договору було досягнуто згоди з усіх істотних умов - предмету і ціни договору. Відбулося повне виконання умов вказаного договору - відповідачці сплачена повна вартість квартири, що підтверджується п. 5 договору; квартира, що вказана в договорі передана покупцю і зареєстрована на його ім'я у ОМБТІ та РОН 24 січня 1996 р. Відповідачка ухилилася від нотаріального посвідчення договору. [PERSON], який є батьком позивача, помер [INFO] Згідно заповіту [PERSON] від 18 листопада 2002 р, що посвідчений Юрченко І. П., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу реєстровий № 7260, єдиним спадкоємцем призначений позивач. Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину, звернувшись у межах шестимісячного строку з часу відкриття спадщини до Першої одеської державної нотаріальної з заявою про прийняття спадщини. Відповідно до п. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до п. 1 ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За таких обставин та приймаючи до уваги доводи позивача,

Outcome: approved