Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] згідно договору дарування від 14.12.1988 року. Вказує, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.02.1989 р. № 45\3, [PERSON], був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку. Посилається в позові на те, що на території вказаного будинковолодіння, у 1993 році, було самовільно побудовано житловий будинок (літ.А), загальною площею 299,4 кв.м., житловою 164 кв.м., сарай (літ.Б), колодязь (літ.І.) та огорожу №1. Дані обставини підтверджуються копією інвентарної справи на будинковолодіння. Крім того, вказує, що загальна вартість даного будинковолодіння складає 183117 грн., що підтверджується копією довідки Чернівецького КОБТІ. Вказує на те, що всі вказані вище будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, за адресою [ADDRESS], розмір якої відповідно до рішення Чернівецької міської ради №472\15 від 06.08.1955 року, становить 1619 кв.м. Посилається в позові на те, що для узаконення самовільного будівництва були замовлені та виготовлені обмірні креслення та технічне заключення, згідно з якими виконані будівельні роботи і конструкції відповідають державним будівельним нормам і правилам, їх стан є задовільним і немає перешкод для вирішення питання про узаконення самочинного будівництва. Вказані креслення і висновок погоджені із архітектором Садгірського району м. Чернівці, головним державним санітарним лікарем м Чернівців та Чернівецьким міським відділом з питань надзвичайних ситуацій. В позові посилається на те, що відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України суд може визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване, оскільки це не порушує прав інших осіб. Вказує на те, що визнання права власності на самочинне будівництво необхідно позивачу для оформлення належним чином правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Іншого шляху для одержання правовстановлюючих документів на самочинно збудоване майно, ніж звернення до суду немає. Просить визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на житловий будинок (літ.А), загальною площею - 299,4 кв.м., житловою - 164 кв.м., сарай (літ.Б), колодязь (літ.І.) та огорожу №1, які розташовані в [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] в попередньому судовому засіданні свої вимоги підтримав повністю та дав аналогічні вимогам заяви пояснення. Представник Чернівецької міської ради Марчук Д.П. в попереднє судове засідання надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст.174 ЦПК України, за наявності для того законних підстав. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що будинковолодіння [ADDRESS] на праві власності належало позивачу [PERSON] за договором дарування від 14.12.1988 року. Даний факт підтверджується ксерокопією договору дарування від 14.12.1988 року. Судом встановлено, що позивачкою для поліпшення житлових умов, згідно дозволу Чернівецької міської ради № 45\3 від.21.02.1989 року, без належним чином виготовленої проектної документації, на належній їй земельній ділянці, в період до 1993 року був знесений старий будинок та побудований новий житловий будинок (літ.А), загальною площею 299,4 кв.м., житловою 164 кв.м., вартістю 171799 грн., сарай (літ.Б), вартістю 7021 грн., колодязь (літ.І.) вартістю 1803 грн. та огорожу №1 вартістю 2492 грн. Житловий будинок (літ. А) по[ADDRESS] на даний час складається із: коридору пл. 24,7кв.м., житлових кімнат пл. 25,1кв.м., 15,9кв.м., 19,5кв.м., кухні пл.19,1кв.м., комори пл.. 9кв.м., котельної пл.6,1кв.м. та ванної пл. 12,8 кв.м. на 1-му поверсі, і коридору пл. 35,7кв.м., комори пл. 2,8кв.м., вбиральні пл. 2кв.м. та кімнат пл. 27кв.м., 38,9кв.м., 21.1кв.м. на другому поверсі, а всього загальна площа будинку становить 299,4кв.м., житлова площа - 164кв.м. Даний факт підтверджуються копією інвентарної справи на домоволодіння. Крім того в користуванні позивача знаходяться сарай літ. Б, колодязь І та огорожа № 1, загальна вартість даного домоволодіння складає 183117 грн., що підтверджується копією довідки Чернівецького КОБТІ. Судом встановлено, що всі вищевказані будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, розмір якої відповідно до рішення Чернівецької міської ради №472\15 від 06.08.1955 року становить 1619кв.м. Судом встановлено, що позивачем на самочинно збудоване будинковолодіння виготовлено обмірні креслення, які погоджено з районним архітектором, Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області, згідно експертного висновку порушень вимог пожежної безпеки не виявлено, Чернівецькою міськСЕС порушень вимог санітарного та епідеміологічного стану не виявлено, спірний будинок відповідає вимогам санітарного та епідеміологічного благополуччя населення. Судом встановлено, що згідно висновку спеціалістів будівельників, які виготовляли технічні креслення, стан існуючих конструкцій спірного будинковолодіння задовільний та придатний для проживання і експлуатації. Ці обставини підтверджені дослідженими доказами по справі . На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача пред'явленого до нього позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб. Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 5 ст.376 ЦК України є всі підстави визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Осіння,28.

Outcome: approved