Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача , посилаючись на те , що він 27.10.2003 року придбав у власність чотирикімнатну квартиру [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу . На даний час він разом з дружиною і дітьми проживає в зазначеній квартирі . Колишні господарі квартири його попередили , що протікають зовнішні шви будинку . Внаслідок чого у холодну пору року є цвіль на стінах та в кутках кімнат , не додержується температурний режим , висока вологість . Придбавши квартиру , він розраховував встановити у квартирі автономне опалення для забезпечення нормального температурного режиму і зміни вологості . Через низьку температуру та високий рівень вологості у його дітей часто з»являються респіраторні хвороби . Єдиний вихід з даної ситуації - встановлення системи індивідуального опалення квартири . Він звернувся до відповідача з проханням встановити індивідуальне опалення його квартири , але йому було відмовлено у зв»язку з необхідністю погоджувати це питання з міжвідомчою комісією при Долинській міській раді . Однак звернувшись до Долинської міської ради , він отримав повідомлення від 18.08.2008 року про залишення його заяви без розгляду та не вирішення питання по суті , мотивуючи наказом Мінбуду України від 06.11.2007 року № 169 , який є підзаконним актом і не може позбавити його конституційних прав власності ( володіти , користуватися та розпоряджатися своєю квартирою ) . Відповідач , будучи монополістом на ринку послуг газопостачання , безпідставно відмовляє йому в праві на встановлення системи індивідуального опалення в квартирі , порушують вищезазначені норми Конституції України , Житлового кодексу України , Цивільного кодексу України . За таких умов він вважає дані дії відповідача , що перешкоджає йому у встановленні системи індивідуального опалення квартири , неправомірними . Його посилання на отримання від міжвідомчої комісії дозволу суперечить вимогам ЦК України щодо заборони вчинення перешкод власнику у розпорядженні , володінні та користуванні його майном . А тому він просить суд усунути перешкоди , що чинять йому у користуванні квартирою , зобов»язавши відповідача надати ( погодити ) йому технічні умови на встановлення системи індивідуального опалення його квартири . Позивач і його представник в судовому засіданні позов підтримали і просять позовні вимоги задовольнити . Представник відповідача позов визнав і не заперечує проти заявлених вимог , пояснивши суду , що в даному випадку в наявності є технічні можливості для встановлення позивачем системи індивідуального опалення в його квартирі . Представник третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог , на стороні відповідача проти позову заперечує , пояснивши суду , що дозвіл на відключення споживача від користування послугами центрального опалення та гарячого водопостачання надається органами місцевого самоврядування - міжвідомчою постійно діючою комісією при міській раді , яка повинна прийняти відповідне рішення . Вказана комісія має право не розглядати заяву наймача ( власника ) квартири до прийняття рішення про відключення від мереж ЦО ЦТ всього будинку . Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що заявлений позов підлягає частковому задоволенню . В судовому засіданні позивач не надав суду доказів про те , що відповідач якимись своїми діями чинить якісь перешкоди позивачу в користуванні своєю квартирою , а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає . Із копії паспорта [PERSON] вбачається , що він зареєстрований в [ADDRESS] з 14.01.2004 року . Із копій свідоцтв про народження [PERSON] , [INFO] р.н. та [PERSON] , [INFO] р.н. вбачається , що їх батьками значаться [PERSON] та [PERSON] Із копії договору купівлі-продажу квартири від 27.10.2003 року , посвідченому державним нотаріусом , вбачається , що Кушко О.В. продав , а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] . Із копії технічного паспорту вбачається , що квартира [ADDRESS] знаходиться у власності [PERSON] Із копії відповіді Долинської міської ради від 18.08.2008 року № 01-19/1057 на заяву [PERSON] вбачається , що міжвідомча комісія згідно змін до «Порядку відключення окремих приміщень житлового будинку від мереж ЦО» має право не розглядати заяву , якщо заявник є власник окремого приміщення , до прийняття рішення про відключення від мереж ЦО всього будинку . Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення , що надається громадянам для проживання , має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту , відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам . Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло . Держава створює умови , за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло , придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам , які потребують соціального захисту , житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону . Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду . За умовами п.п.24 , 25 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення , постачання холодної води та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з центрального опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 630 від 21.07.2005 року споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води . Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку , що затверджується централізованим органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства . Посилання представника третьої особи на те , що немає технічної можливості здійснити відключення квартири споживача без порушення експлуатаційних показників житлового будинку і забезпечення в суміжних приміщеннях вимог діючих будівельних норм і правил не містить під собою обґрунтування , оскільки ці посилання не експертні висновки , а тому вони не можуть бути прийняті судом до уваги . Таким чином , в судовому засіданні з достовірністю встановлено про відсутність підстав відмови в наданні технічних умов на встановлення системи індивідуального опалення квартири позивача , а тому позов підлягає частковому задоволенню . На підставі ст. 47 Конституції України , ст. 50 ЖК України та

Outcome: partial