Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на належний йому при житті, але не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, житловий будинок [ADDRESS]. Вона є спадкоємцем майна померлого першої черги за законом і, постійно проживаючи з померлим на день відкриття спадщини, фактично прийняла спадщину. Заяв від інших спадкоємців про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило. Для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори необхідно подати правовстановлюючий документ, який підтвердив би право власності померлого чоловіка на житловий будинок. Такий документ не існує, оскільки чоловік належним чином не оформив своє право приватної власності на будинок, а саме не отримав від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснив державну реєстрацію даного нерухомого майна. Належність при житті [PERSON] спірного будинку і володіння ним фактично на праві власності, на думку позивача, підтверджується державним актом про право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га., відведену для обслуговування вищевказаного житлового будинку; технічним паспортом на житловий будинок, в якому зазначено, що власником будинку [ADDRESS] є [PERSON]; довідками сільської ради про належність домоволодіння та висновком відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Онуфріївської районної державної адміністрації про стан житлового будинку, тощо. В судовому засіданні позивач позов підтримала і просила його задовольнити, підтвердивши обставини, зазначені в позовній заяві. Пояснила, що вирішити спірне питання можливо лише в судовому порядку, оскільки на померлих осіб не готуються правовстановлюючі документи щодо їх прав на нерухоме майно. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про визнання позовних вимог позивача і слухання справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, враховуючи підтримання позовної заяви позивачем та визнання позовних вимог відповідачем, яке не суперечить закону, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в попередньому судовому засіданні за таких підстав. [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на належний йому при житті, але не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, житловий будинок [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем майна померлого першої черги за законом і, постійно проживаючи з померлим на день відкриття спадщини, фактично прийняла спадщину. Заяв від інших спадкоємців про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило, що підтверджується відповідною довідкою нотаріуса. Для оформлення позивачем права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори, у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який підтвердив би право власності [PERSON] на житловий будинок. Такий документ у позивача відсутній, оскільки [PERSON] належним чином не оформив своє право приватної власності на будинок, а саме не отримав від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснив державну реєстрацію даного нерухомого майна. Володіння [PERSON] спірним будинком підтверджується державним актом про право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,15 га., відведену для обслуговування вищевказаного житлового будинку; технічним паспортом на житловий будинок, в якому зазначено, що власником будинку [ADDRESS] є [PERSON]; довідками сільської ради про належність домоволодіння та висновком відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Онуфріївської районної державної адміністрації про стан житлового будинку, тощо. Вищевказане підтверджується матеріалами справи. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставх, що не заборонені законом, а відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. У відповідності до вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, прийняття до експлуатації та державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва. Статтею 376 ЦК України передбачено, що нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу або проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівноцтво на земельній ділянці не відведеній для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або законом. Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом. Враховуючи положення ст.ст. 331, 376, 1217, 1268 ЦК України, припинення правоздатності [PERSON] внаслідок його смерті, що унеможливлює визнання або оформлення безпосередньо за ним права власності на житловий будинок, факт прийняття спадщини позивачем - дружиною спадкодавця, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку. З огляду на викладене та ст.ст. 16, 328, 331, 376, 392, 1217, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved