Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний комбінат” про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю та споруди свинарника (Літер А - свинарник, загальною площею -793,1 кв.м.: Літер А-1 добудова, Літер А-2 добудова, літер а-навіс, споруди), які розташовано [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що 19 березня 2008 року він з відповідачем уклали договір купівлі-продажу нежитлової будівлі та споруд свинарника [ADDRESS]. Ціна об'єкту за договором склала 50000 грн. Позивач сплатив зазначену суму відповідачу, прийняв будівлю та споруди та користується ними. Однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Таким чином, позивач просить визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на майно. У судовому засіданні позивач [PERSON] на позові наполягав, просив суд задовольнити його у повному обсязі. Представник відповідача Дочірнього колективного сільськогосподарського підприємства ім. Чапаєва Відкритого Акціонерного Товариства „Керченський металургійний комбінат” - Касєєв Н.І. - у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Заслухавши сторони, їх доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Право власності набуває на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Судом встановлено, що Спірне майно, а саме: будівля свинарника (Літер А - свинарник, загальною площею -793,1 кв.м.: Літер А-1 добудова, Літер А-2 добудова, літер а-навіс, споруди), які розташовано [ADDRESS], належить на праві власності ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний комбінат” на підставі свідоцтва про право власності №77 від 20.06.2008року (а.с.10), яке зареєстровано в СМ БРТІ 14.07.2008року №19516718, номер запису 5 в книзі 1в (а.с.11). 19 березня 2008року сторони у справі (ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний комбінат” та [PERSON]) уклали письмовий договір купівлі-продажу будівлі свинарника №1, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Білогірський район, с. Чорнопілля (а.с.22). Ціна об'єкту договору склала 50000грн.(п.п.2.1 Договору). Ці гроші [PERSON] сплатив у повному обсязі, що підтверджується квитанціями (а.с.23). Згідно із ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації. Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу будівлі та споруд свинарника (Літер А - свинарник, загальною площею -793,1 кв.м.: Літер А-1 добудова, Літер А-2 добудова, літер а-навіс, споруди), які розташовано [ADDRESS], між ДКСП ім. Чапаєва ВАТ „Керченський металургійний комбінат” та [PERSON] дійсним, та визнати право власності за [PERSON]. На підставі ст.ст.220 ч.2,328,392 ЦК України,

Outcome: approved