Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-12 00:00:00

01 вересня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на самочинні побудови: прибудову до житлового будинку літ. «а», прибудову до житлового будинку літ. «а-1» (тамбур), сараї літ. «В» та літню кухню літ. «Б», розташовані по [ADDRESS]. В обгрунтування пояснив, що йому на підставі свідоцтва про право власності, виданого Андріївською селищною радою 14 квітня 1967 року згідно рішення виконкому Андріївської селищної ради № 7 від 30.03.1967 року належить житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Земельна ділянка передана в безстрокове користування на підставі договору на право побудови будинку и безстрокового користування земельною ділянкою, на якій він самочинно без виготовлення проекту та відповідної документації побудував літню кухню, сарай, прибудову до житлового будинку та прибудову до житлового будинку (тамбур). Просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі. Позивач в судове засідання надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, просив розглянути справу у його відсутність. Відповідач надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його представника, позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, позивачу на підставі свідоцтва про право власності, виданого Андріївською селищною радою 14 квітня 1967 року згідно рішення виконкому Андріївської селищної ради № 7 від 30.03.1967 року належить житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Земельна ділянка передана йому в безстрокове користування на підставі договору на право побудови будинку и безстрокового користування земельною ділянкою, згідно рішення виконкому Балаклійської міської ради № 393 від 30 травня 1952 року. Позивач побудував літню кухню, сарай, прибудову до житлового будинку та прибудову до житлового будинку (тамбур) без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на їх будівництво. Внаслідок будівництва прибудов змінилась загальна та житлова площі будинку. БТІ Балаклійського району Харківської області зафіксувало їх самочинне будівництво. Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем Балаклійського району, самочинно побудовані будівлі придатні для подальшої експлуатації. [PERSON], власник сусіднього домоволодіння [ADDRESS] не заперечує та в подальшому не матиме претензій щодо розташування самочинних будівель з порушенням протипожежних розривів та санітарних норм. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved