Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-06 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про стягнення недоплаченої суми за продаж квартири. В своїй заяві вказали, що 13 березня 2008 року вони уклали договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] з відповідачем. Згідно усної домовленості останній зобов'язувався сплатити за квартиру 35000 гривень. Оскільки на той час такої суми в наявності він не мав, тому на день підписання договору ним було сплачено лише 5000 гривень, а решту грошей в розмірі 30000 гривень пообіцяв віддати на наступний день - 14 березня 2008 року за рахунок кредиту, який повинен був отримати в Ічнянському відділенні ВАТ КБ "Надра". І пункт 4 Договору купівлі - продажу, не відповідає дійсності, оскільки вказані у даному пункті кошти не були сплачені повністю Покупцем Продавцям до підписання договору. 14 березня 2008 року відповідач без їх відома і їх присутності отримав в Ічнянському відділенні ВАТ КБ "Надра" кредит. І того ж дня мати відповідача [PERSON] віддала їм ( позивачам) лише 25000 гривень, а борг в сумі 5000 гривень до цього часу не сплачено. Тому, враховуючи, що відповідач добровільно не повертає боргу, просять в судовому порядку стягнути з нього зазначену суму. Позивачка в попереднє судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Представник відповідача - Парафіївської сільської ради у попереднє судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник відповідача - ВАТ "ДОБУ" у попереднє судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити повністю, виходячи з наступного. Між сторонам склалися правовідносини, які регулюються Цивільним Кодексом України. Відповідно до ст. 655 ЦК України "За договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму". Як встановлено в судовому засіданні 13 березня 2008 року в м. Ічня Чернігівської області між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з другої було укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], що підтверджується копією зазначеного договору (а.с.7). Відповідно до частини 1 ст. 692 ЦК України "Покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару." Зі змісту пункту 4 та 5 вищезазначеного договору вбачається, що продаж вказаної квартири за домовленістю сторін вчиняється за 94800 гривень 00 копійок, з яких 9800 гривень 00 копійок сплачено покупцем продавцям за рахунок особистих коштів, а 85000 гривень 00 копійок сплачено покупцем продавцям за рахунок кредиту, отриманого ВАТ КБ "Надра". Вказані кошти сплачені покупцем продавцям повністю до підписання цього договору. Своїм підписом під цим договором, ми, продавці, підтверджуємо факт повного розрахунку за продану квартиру і відсутність щодо покупця будь -яких претензій фінансового характеру". Отже, виходячи з цього, враховуючи, що зазначений договір підписаний як покупцями так і продавцями, тому це дає суду підстави вважати, що розрахунок за вказану квартиру було проведено в повному обсязі, до підписання вказаного договору. Інших доказів, які б підтверджували сплату коштів покупцем за придбану квартиру не в повному обсязі, позивачами в судове засідання не надано. А тому в задоволенні позовних вимог [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до [PERSON] про стягнення недоплаченої суми за продаж квартири необхідно відмовити в повному обсязі.

Outcome: dismissed