Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про зобов”язання КП “БТІ м. Макіївки” внести зміни до технічної документації щодо встановлення розмірів загальної та житлової площі квартири , мотивуючи свої вимоги тим , що на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2005 року , посвідченого в нотаріального порядку , їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . При проведенні інвентаризації зазначеної квартири, робітниками БТІ були виявлені розбіжності у загальній та житловій площі квартири. Так, відповідно до договору купівлі-продажу квартири її загальна площа складає 47,40кв.м, житлова - 27,70кв.м.. Ці данні у договорі купівлі-продажу квартири були вказані на підставі технічної характеристики квартири , яка була видана ЖКО № 2 ММК ім. Кірова , де і була припущена помилка . За даними інвентаризації, проведеної КП “БТІ м. Макіївки” було встановлено, що загальна площа квартири складає 48,0кв.м, житлова-27,20кв.м.. Припущена помилка перешкоджає їй в реалізації своїх законних прав щодо розпорядження майном, а тому вона вимушена звернутися до суду. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON]., що діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, підтримала позовні вимоги [PERSON]. у повному обсязі і просила їх задовольнити . Зобов”язати КП “БТІ м. Макіївки” внести зміни до технічної документації на житлове приміщення розташоване за адресою : [ADDRESS] і вважати загальну площу квартири 48,0кв.м, житлову 27,20кв.м. Представник відповідача - КП “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” в судове засідання не з”явився . Про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Суду надана заява з проханням розглянути справу у відсутності їх представника. Покладаються на рішення суду . Суд , заслухавши пояснення представника позивачки і дослідивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З договору купівлі-продажу від 13 жовтня 2005 року , посвідченого у нотаріальному порядку та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно , виданого КП “БТІ м. Макіївки” вбачається , що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Загальна площа квартири у договорі купівлі-продажу вказана 47,40кв.м, житлова 27,70кв.м./а.с.4,6/. Згідно технічного паспорту КП “Бюро технічної інвентаризації” м. Макіївки, складеного на вище вказану квартиру , житлова площа квартири складає 27,20кв.м., загальна 48,00кв.м./а.с.8/. З акту, складеного КП “БТІ” м. Макіївки від 29.04.2008 року вбачається , що відповідно до інвентаризаційних даних БТІ м. Макіївки загальна площа квартири [ADDRESS]складає 48,0кв.м., у тому числі житлова-27,20кв.м., а у договорі купівлі-продажу вказана загальна площа у розмірі 47,40кв.м.,житлова-27,70кв.м, що не відповідає фактичним розмірам площі вищевказаної квартири , в зв”язку з чим рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Таким чином , в судовому засіданні встановлено , що при складанні технічної характеристики квартири [ADDRESS] була припущена помилка щодо вказівки її загальної та житлової площі , в зв”язку з чим такий самий розмір загальної та житлової площі був вказаний у договорі купівлі-продажу квартири від 13.10.2005 року . Як встановлено в судовому засіданні і підтверджено складеним КП “БТІ” м. Макіївки технічним паспортом на спірну квартиру , її загальна площа складає 48,0кв.м., житлова - 27,20кв.м . В зв”язку з наведеним , суд приходить до переконання , що позовні вимоги [PERSON]. підлягають задоволенню, оскільки припущена помилка позбавляє власника квартири реалізувати своє право на розпорядження своїм майном .

Outcome: approved