Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 707 гривень 63 копійки. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS], користуються комунальними послугами, однак ухиляються від їх оплати, чим порушують „Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та ст. ст. 10, 162 Житлового кодексу України та наносять позивачу матеріальні збитки. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав та просив позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилась, про час, день і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди предствника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS], користуються комунальними послугами, однак тривалий час ухиляються від їх оплати. Відповідачами не вносяться платежі за утримання будинку та прибудинкової території, і платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що загальна заборгованість відповідачів перед позивачем по квартирній платі та оплаті комунальних послуг в період з грудня 2006 року по квуітень 2008 року становить 707 гривень 63 копійки. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. В пункті 35 „Правил користування будинками та прибудинковими територіями”, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, зазначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за комунальні та інші послуги. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідачів зобов'язання перед позивачем не виконано, відповідачі ухиляються від виконання свого обов`язку щодо сплати комунальних платежів, позов підлягає задоволенню, а саме з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 707 гривень 63 копійки. Оскільки суд задовольняє позов, то згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача у відшкодування судових витрат підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 51 гривні 00 копійок та сума витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень 00 копійок. Враховуючи викладене,

Outcome: approved