Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу № 11609 від 20.11.2000 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації 27.11.2000 р. за № р2171 на стр. 138 в книзі 379пр, їй належала на праві власності квартира [ADDRESS], загальною площею 52,2 кв. м. З підстав того, що Позивач проживає у вказаній квартирі та розміри її приміщень її не влаштовують, вона самостійно, за рахунок своїх власних засобів провела реконструкцію та добудову вказаної вище квартири, внаслідок чого утворилась квартира, загальною площею 71,2 кв. м., що відображено у технічному паспорті від 08.04.2007 р. Реконструкція та добудова проведена з додержанням будівельних норм і правил, а також у відповідності до діючого законодавства, про що свідчить наступне. Позивачем було отримано технічний висновок ФОП [PERSON] (держліцензія [NUMBER]) про стан та можливість експлуатації квартири [ADDRESS], який був узгоджений територіальним органом пожежного нагляду в Одеській області - висновок № 518 від 03.06.2008 р., а також міською санепідстанцією - висновок №3/ 1308 від 10.06.2008 р. Власники квартир [NUMBER] та [NUMBER] - [PERSON] та [PERSON], відповідно, в будинку [ADDRESS], не заперечують проти узаконення зробленої реконструкції квартири [ADDRESS], що підтверджується заявою від 04.08.2008 р. Вищевикладене, як вважає Позивач, підтверджує її право власності на реконструйовану квартиру. В судовому засіданні Позивач підтримала позов по викладеним в ньому підставам та просила його задовольнити. Відповідач - представник Одеської міської ради, в судове засідання не з'явився, пояснень суду не надав, хоча був повідомлений належним чином. Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи Позивача, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 11609 від 20.11.2000 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. та зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації 27.11.2000 р. за № р2171 на стр. 138 в книзі 379пр, Позивачу належала на праві власності квартира [ADDRESS], загальною площею 52,2 кв. м. З підстав того, що Позивач проживає у вказаній квартирі та розміри її приміщень її не влаштовують, вона самостійно, за рахунок своїх власних засобів провела реконструкцію та добудову вказаної вище квартири, внаслідок чого утворилась квартира, загальною площею 71,2 кв. м., що відображено у технічному паспорті від 08.04.2007 р. Також, судом встановлено, що реконструкція та добудова проведена з додержанням будівельних норм і правил, а також у відповідності до діючого законодавства, про що свідчить наступне. Позивачем було отримано технічний висновок ФОП [PERSON] (держліцензія [NUMBER]) про стан та можливість експлуатації квартири [ADDRESS], який був узгоджений територіальним органом пожежного нагляду в Одеській області - висновок № 518 від 03.06.2008 р., а також міською санепідстанцією - висновок №3/ 1308 від 10.06.2008 р. Власники квартир [NUMBER] та [NUMBER] - [PERSON] та [PERSON], відповідно, в будинку [ADDRESS], не заперечують проти узаконення зробленої реконструкції квартири [ADDRESS], що підтверджується заявою від 04.08.2008 р. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 392 власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд приходить до висновку, що [PERSON] має право на визнання за нею права власності на квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved