Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-06 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому вказують, що 06 жовтня 2000 року вони та [PERSON]. уклали договір купівлі-продажу з [PERSON]., згідно якого придбали у [PERSON]. належний йому об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1800 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м зазначені у плані літерою «А», коконосушильня, зазначена у плані літерою «Б»; гараж -В, погріб-п-г, душ - Г, вбиральня Д, паркан №1. 03 листопада 2008 року позивачі уклали договір з [PERSON]., згідно якого придбали у неї належну їй 1/3 частину вищевказаного об'єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1860 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м., відсоток зносу-50, зазначені у плані літерою «А,а», коконосушильня, стіни цегляні, загальною площею 356,7кв.м., відсоток зносу-50, зазначена у плані літерою «Б»; гараж, стіни цегляні, загальною площею 56,0 кв.м., відсоток зносу - 50, зазначений у плані літерою «Г», вбиральня, стіни цегляні, відсоток зносу -40, зазначена у плані літерою «Д», погріб з шийкою, стіни обкладені 1/2 цегли, відсоток зносу-40, зазначений у плані літерою «п-г», паркан, відсоток зносу-40, зазначений у плані №1. Будівля, що входить до даного об'єкту нерухомості, під літерою «Б»(коконосушильня) була переобладнана зі зміною цільового призначення на виробничу будівлю. Згідно висновку спеціаліста судової будівельно-технічної експертизи від 03.11.2008 року, будівля(коконосушильня літера «Б») після проведеного переобладнання зі зміною цільового призначення(виробнича будівля літера «Б»), що входить до об'єкту нерухомості [ADDRESS], виходячи з її функціонального призначення, відповідає діючим нормативно-технічним вимогам по місцю розташування на виділеній земельній ділянці, по об'ємно- планувальним та конструктивним рішенням, в частині капітальності, надійності стійкості основних несучих конструкцій будівель по санітарно- гігієнічним, протипожежним і екологічним вимогам. В даний час у позивачів виникла необхідність визнати право власності на вказаний об'єкт, але це неможливо без зміни цільового призначення будівлі під літерою «Б». Прохають суд змінити цільове призначення об'єкту нерухомості, виділити в натурі та визнати право власності на нерухоме майно майнового комплексу, розташованого за адресою:[ADDRESS]. У судовому засіданні позивачі на позові наполягають прохають його задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача з позовними вимогами згоден. Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу від 06 жовтня 2000 року - [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON] уклали даний договір з [PERSON]., згідно якого придбали у [PERSON],. належний йому об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1800 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м зазначені у плані літерою «А», коконосушильня, зазначена у плані літерою «Б»; гараж -В, погріб-п-г, душ - Г, вбиральня Д, паркан №1. Судом встановлено, що 3.11.2008 року [PERSON]. продала позивачам 1/3 частину об'єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1860 кв.м. На зазначеній ділянці розташовано: адмінбудинок із сіньми, сіни цегляні, загальною площею 105, 7 кв.м., відсоток зносу-50, зазначені у плані літерою «А,а», коконосушильня, стіни цегляні, загальною площею 356,7кв.м., відсоток зносу-50, зазначена у плані літерою «Б»; гараж, стіни цегляні, загальною площею 56,0 кв.м., відсоток зносу - 50, зазначений у плані літерою «Г», вбиральня, стіни цегляні, відсоток зносу -40, зазначена у плані літерою «Д», погріб з шийкою, стіни обкладені 1/2 цегли, відсоток зносу-40, зазначений у плані літерою «п-г», паркан, відсоток зносу-40, зазначений у плані №1. Зазначена 1/3 частина об'єкту нерухомості належала [PERSON]. на праві приватної спільної часткової власності. У судовому засіданні позивачі вказали, що будівля, що входить до даного об'єкту нерухомості, під літерою «Б»(коконосушильня) була переобладнана зі зміною цільового призначення на виробничу будівлю. Відповідно до висновку спеціаліста судової будівельно-технічної експертизи від 03.11.2008 року, будівля(кокносушильня літера «Б») після проведеного переобладнання зі зміною цільового призначення(виробнича будівля літера «Б»), що входить до об'єкту нерухомості [ADDRESS], виходячи з її функціонального призначення, відповідає діючим нормативно-технічним вимогам по місцю розташування на виділеній земельній ділянці, по об'ємно- планувальним та конструктивним рішенням, в частині капітальності, надійності стійкості основних несучих конструкцій будівель по санітарно- гігієнічним, протипожежним і екологічним вимогам. На підставі вищесказаного,

Outcome: approved