Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про реєстрацію самовільного перепланування та визнання права власності на самочинну добудову до житлового будинку, посилаючись на те, що 15.05.1999 р. йому [PERSON]. відповідно до договору дарування від 15.05.1999 року подарувала 3/10 частини житлового будинку з частиною надвірних споруд за адресою [ADDRESS]. З метою поліпшення житлових умов та з дозволу виконкому Київської ради народних депутатів м. Полтави від 18.04.1989 року були зроблені перепланування та добудова внаслідок чого загальна площа частини його будинку стала 68, 7 кв.м., яка складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м., передпокою - 18.4 кв.м., кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати - 21.2 кв.м., шафи - 1,6 кв.м., шафи - 0.8 кв.м.. При цьому проведені перепланування та добудова не призвели до порушень будівельних норм і правил в експлуатації будинку. Просив визнати за ним право власності на добудову та проведені перепланування, а також зобов'язати КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор” зареєструвати проведене ним самовільне перепланування та добудову В судовому засіданні представник позивача [PERSON]. позовні вимоги підтримала, підтвердила факти, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити, визнати за позивачем право власності на перепланування та проведену добудову, а також зобов'язати КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор” зареєструвати проведене позивачем самовільне перепланування та добудову. Представник відповідача виконкому Київської районної у м. Полтаві ради проти позовних вимог не заперечував, представник відповідача КП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність. Заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 15.05.1999 року позивачем відповідно до договору дарування від прийнято у дар від [PERSON] . 3/10 частини житлового будинку з частиною надвірних споруд за адресою [ADDRESS]. З метою поліпшення житлових умов та з дозволу виконкому Київської ради народних депутатів м. Полтави від 18.04.1989 року позивачем були зроблені перепланування та добудова внаслідок чого загальна площа частини його будинку (під літ А2-1) стала 68,7 кв.м., яка складається з тамбуру - 4,3 кв.м., ванної 3.1 кв.м., передпокою - 18.4 кв.м., кухні - 8.8 кв.м., кімнати - 10.5 кв.м., кімнати - 21.2 кв.м., шафи - 1,6 кв.м., шафи - 0.8 кв.м.. Згідно висновку спеціаліста від 07.08.2008 р. після перепланування стан житлового будинку А2-1 по [ADDRESS] відповідає будівельним та санітарно-технічним вимогам, єксплуатаційна надійність житлового будинку квартири 1 в цілому забезпечена. Третя особа у справі [PERSON]., власник суміжного домоволодіння не заперечує проти проведеного перепланування та добудови до житлового будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved