Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-30 00:00:00

Позивач звернулася до Свердловського міського суду з позовом до Свердловської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, в обґрунтування своїх вимог зазначивши, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON], з яким вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з 12 липня 1964 року. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Позивач є спадкоємницею першої черги за законом на спадщину, яка залишилась після смерті її чоловіка. Позивач своєчасно до шести місячного строку подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Серед спадкоємного майна, яке відкрилася після смерті чоловіка позивача, є самовільне будівництво, а саме гараж, розташований [ADDRESS] Зазначений гараж був побудований чоловіком позивача із належних йому будівельних матеріалів, на земельній ділянці, яка належала його матері -[PERSON]. Після її смерті зазначена земельна ділянка належала на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 08 червня 1998 року Свердловською державною нотаріальною конторою, померлому чоловіку позивача. У цей час позивач звернулася до нотаріальної контори для одержання свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на зазначений гараж, так як правовстанавлюючого документу про право власності на нього не має. З моменту завершення будівництва гаража й по день смерті чоловік позивача володів їм і користувався як власник. Після його смерті зазначеним гаражем володіє позивач. Однак не може повною мірою їм розпоряджатися, тому що ніяких правовстановлюючих документів на гараж у неї не має. МБТІ не може оформити необхідні документи на гараж на померлого чоловіка й відповідно видати свідоцтво про право власності нього, тому позивачу було рекомендовано звернутися з позовом до суду для визнання за нею право власності у порядку спадкування на зазначене самовільне будівництво. Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за нею у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,0033 га і самовільно побудоване не ній нерухоме майно, а саме, гараж загальною площею 28,5 кв.м, розташовані за адресою:[ADDRESS] У судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, підтвердила обставини, викладені в заяві, наполягає на їх задоволенні, додатково пояснивши, що в теперішній час вона не може розпоряджатися майном, яке належало її померлому чоловіку, оскільки гараж є самочинним будівництвом. У судовому засіданні представник відповідача Свердловської міської ради [PERSON] вимоги позивача щодо визнання права власності на самовільно побудований гараж визнала, не заперечує проти визнання права власності на гараж, який розташований п[ADDRESS] за [PERSON], оскільки позивач довів своє право власності на вказане нерухоме майно, будівництво зазначеного гаража не порушує права інших осіб. Щодо визнання права власності на земельну ділянку, яка розташована під зазначеним гаражем, вважає заявленими зайво, оскільки право користування такою земельною ділянкою набувається після отримання права власності на будівництво автоматично і позивачу ніщо не перешкоджає у подальшому отримати у встановленому законом порядку право власності у порядку спадкування за законом на загальних підставах. У судовому засіданні представник третьої особи, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, КП “Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”[PERSON] заявлені вимоги щодо визнання права власності на самовільно побудований гараж визнала у повному обсязі, вважає необхідним позов задовольнити, оскільки позивач у судовому засіданні довела своє право власності на вказане нерухоме майно, також підтвердила факт, що 20.03.2008р. проведена первинна інвентаризація зазначеного нерухомого об'єкту, заказником проведення інвентаризації був померлий чоловік позивача. Інвентаризація об'єкту проводилася на підставі рішення виконкому Свердловської міськради про присвоєння об'єкту юридичної адреси та протоколу засідання земельної комісії про можливість надання земельної ділянки у разі визнання права власності на зазначений об'єкт нерухомого майна. Відповідно до реєстру прав на нерухоме майно право власності на цей гараж ні за ким не зареєстровано. У судовому засіданні третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON]. не заперечує проти позовних вимог позивача, додатково пояснив, що позивач його рідна мати, померлий [PERSON]. був його батьком. За життя батько побудував гараж, який розташований по вулиці[ADDRESS] і вони сім'єю користувалися цим гаражем. Він як спадкоємець першої черги за законм на спадкове майно не претендує і від своєї частки у спадщині, яка відкрилася після смерті його батька, відмовляється на користь матері [PERSON] У судовому засіданні третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON]. не заперечує проти позовних вимог позивача, просить розглянути справу за його відсутністю та визнати за йог матір'ю [PERSON] право власності на спадковий гараж. У судовому засіданні третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, управління держкомзему у м. Свердловськ Луганської області, у особі начальника управління держкомзему у м. Свердловськ Луганської області [PERSON]., позов[PERSON] підтримує, заперечень не має, просить розглянути справу за його відсутністю. Вислухавши доводи сторін, третіх осіб та їх представніків, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, оскільки відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. У відповідності зі ст.331 ГК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 08.06.1998р., посвідченого старшим державним нотаріусом 1 Свердловської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] є спадкоємцем майна померлої[PERSON] у вигляді земельної ділянки для обслуговування гаража, розташованого за адресою [ADDRESS] загальною площею 0,0033 га, яка належала померлої на підставі державного акта на право приватної власності на землю, виданого Свердловською міською радою 19.12.1995р. та зареєстровано у реєстрі під № 1-977. Відповідно до ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст.ст.1220-1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Факт відкриття спадщини підтверджено свідоцтвом про смерть[NUMBER] від 23.07.2007 року, виданого відділом РАЦС Свердловського міського управління юстиції Луганської області, відповідно до якого [PERSON] помер [INFO] у віці 65 років. Позивач та її сини [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом на майно, яке відкрилося після смерті [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про одруження[PERSON]. та [PERSON]свідоцтвами про народження [PERSON] та [PERSON] Відповідно до повідомлення державного нотаріуса Першої Свердловської державної нотаріальної контори від 25.06.2008р. №1241/2-27 після смерті[PERSON]. сформовано спадкову справу, в якій зберігається заява про прийняття спадщини від імені дружини спадкодавця[PERSON], також у цій заяві зазначені іншими спадкоємцями за законом: сини [PERSON]. та [PERSON]., які до нотаріальної контори про прийняття спадщини або відмову від неї, не зверталися. Судом достовірно встановлено, що чоловіком позивача [PERSON], який помер 22.07.2007р., був забудований гараж, який згідно рішення Свердловської міської ради № 307 від 12.08.2008р. має юридичну адресу:[ADDRESS] загальною площею 28,5 кв.м, та який складається із гаражу, зазначеного у технічному плані літерою “Б”, на земельній ділянці площею 0,0033 га. Згідно довідки управління земельних ресурсів у м. Свердловськ Луганської області № 07/2023 від 13.03.2008р., яка складена на підставі державного акту серії ЛГ №4300003544 на ім'я [PERSON]. в тому, що на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] надана для обслуговування гаражу, обмежень та обтяжень не установлено. Кадастрований номер земельної ділянки 4412700000:12:003:0181. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ААО №837085 від 06.08.1998р. земельна ділянка належить [PERSON] Державний акт на[PERSON]. у встановленому законом порядку не переоформлений. Відповідно до технічного паспорту на гараж, складеному КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 20.03.2008р., під літерою «Б» в плані зазначений гараж, загальною площею 28,5 кв.м. Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. При таких обставинах іншого власника на зазначене будівництво у порядку спадкування, крім[PERSON] судом не встановлено, будівництво зазначеного гаража не порушує права інших осіб, у зв'язку з чим суд має правові підстави визнати право власності на зазначене самочинне будівництво - гараж, у порядку спадкування за законом за [PERSON]. Відповідно до вимог ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Оскільки судом визнано перехід права власності на споруду самовільно побудованого гаражу у прядку спадкування за законом позивачеві на підставі цивільно-правової угоди, суд вважає за необхідне визнати також у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, площею 0,0033 га, яка розташована під гаражем. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 316,328,331,376, 1268 ЦК України, ст.120 Земельного кодексу України,

Outcome: approved