Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані [ADDRESS]. Вказане нерухоме майно ним побудоване протягом 1987-1990 років на відведеній земельній ділянці самочинно без належного дозволу, будівельного паспорту та проектної документації на забудову ділянки та на будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд. До КП «БТІ та містобудування Полтавського району» він в 2008 році звернувся для проведення реєстрації права власності на домоволодіння, але йому було відмовлено, так як домоволодіння побудовано самочинно. Тому просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване домоволодіння. В судове засідання з'явився позивач, який позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов задовольнити. Представник відповідача - Щербанівської сільради Полтавського р-ну та представник третьої особи - КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” в судове засідання не з'явились, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.14,15). Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що дане самочинне будівництво було збудоване позивачем [PERSON] на земельній ділянці 0,20 га державного фонду [ADDRESS] на базі старого будинку 1987 року забудови та відповідно до довідки Щербанівської сільради Полтавського р-ну будинок згідно запису в погосподарській книзі № 39, особовий рахунок № 2626 дійсно належить позивачу (а.с.11). Але належним чином документи на новостворене домоволодіння не були оформлені, а тому рішенням реєстратора від 04.07.08р. позивачу відмовлено в реєстрації прав власності на нерухоме майно (а.с.10). Відповідно до архітектурно-будівельного висновку КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського р-ну” від 03.07.2008 року побудова житлового будинку на земельній ділянці державного фонду площею 0,20 га [ADDRESS] частково не відповідає вимогам діючих на даний час державних будівельних норм, але враховуючи рік побудови (1987) та посилаючись на п. 2.23. вищевказаних норм його можна визнати придатним для подальшої експлуатації (а.с.8-9). 16.05.2008 року КП „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району” виготовлено технічний паспорт на домоволодіння, в якому власником зазначено [PERSON] (а.с.3-7) та зроблено відмітку «збудовано самовільно», вартість становить 124856 грн. Визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного, ст.ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved