Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-16 00:00:00

Позивачем по справі [PERSON] здійснено реконструкцію житлового будинку № 6 з надвірними спорудами в садовому кооперативі "Прибой" Золотоніського району Черкаської області Коробівська сільська Рада. Будівництво проведено на земельній ділянці, яка належить позивачу згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки. З метою привести забудову у відповідності до чинного законодавства України [PERSON] звернувся до сільської Ради з питання оформлення права власності на самочинну забудову, де йому було надано роз'яснення, що у відповідності до чинного законодавства України дане питання вирішується у судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача з дорученням [PERSON]підтримала позов повністю і наполягав на його задоволенні, тобто на визнанні за [PERSON] права власності на самовільно збудований житловий будинок № 6 в садовому кооперативі "Прибой" Золотоніського району Черкаської області Коробівська сільська Рада із надвірними спорудами, а саме самочинно реконструйований житловий будинок. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування - сільська Рада с. Коробівка не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Представник третьої особи СТ "Прибой" [PERSON] також в судове засідання не з'явився та направив суду лист згідно якого не заперечує щодо визнання права власності за позивачем на будинок № 6 садового товариства "Прибой" членом якого являється позивач та який розташований на земельній ділянці площею 0.16 га, яка належить позивачу на праві приватної власності. Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. ? З даних державних актів на право власності на земельні ділянки від 09.11.2005 року та 29.11.2006 року, вбачається, що [PERSON]є власником земельних ділянок площею 0.08 га та 0,08 га, які розташовані с/т "Прибой" с. Коробівка Золотоніського району Черкаської області; ? з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ, з якого вбачається, що за[PERSON]рахується житловий будинок № 6, який розташований в СТ "Прибой" с. Коробівка Золотоніського району Черкаської області; ? з даних довідки, виданої головою с/т "Прибой" [PERSON] вбачається, що [PERSON]являється членом садового товариства "Прибой", заборгованості по комунальних платежах немає, на земельній ділянці площею 0,16 га знаходиться нерухоме майно; ? з даних звіту № 08/131 про проведення незалежної оцінки вартості житлового будинку № 6 та відповідності його будівельним, санітарним та пожежним нормам, розташованого в СТ "Прибой" с. Коробівка Золотоніського району Черкаської області, вбачається, що на підставі аналізу результатів обстеження, реконструйований житловий будинок відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам і після проведення техніко-економічних розрахунків ринкова вартість складає 754 400 (сімсот п'ятдесят сім тисяч чотириста) гривень. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно забудовано, тобто самочинно реконструйовано, а саме житловий будинок № 6 із відповідною частиною житлових споруд, що розташований в садовому товаристві "Прибой" с. Коробівка Золотоніського району Черкаської області, підлягає до повного задоволення.

Outcome: approved