Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-28 00:00:00

В липні 2008 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 30 січня 2001 року за договором дарування він отримав у дар об»єкт нерухомого майна - кафе-магазин з надвірними будівлями в смт.Бородянка Київської області по вул.Привокзальній, 14. В 2005 році він \позивач\ до вказаного приміщення кафе-бару самовільно добудував балкон, дві літні площадки, накриття «В», туалет та котельню з коридором. Рішенням № 22 від 26 січня 2006 року виконком Бородянської селищної ради змінив адресний номер кафе з № 14 на № 14-а та надав дозвіл на виготовлення технічної документації на ці добудови.. Оскільки земельна ділянка, на якій розміщене дане кафе-бар належить на праві власності відповідачу [PERSON], то він \позивач\ не може оформити право власності на самовільно побудовані приміщення. Тому просив визнати за ним \позивачем\ право власності на вказані самовільно побудовані будівлі та споруди, зобов»язати КП КОР «Бородянське БТІ» зареєструвати за ним право власності на ці будівлі. В судове засідання позивач не з»явився, просив справу розглядати без його участі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав повністю, проти визнання права власності на побудовані на його земельній ділянці будівлі за позивачем не заперечував. Відповідачі - КП КОР «Бородянське бюро технічної інвентаризації», відділ містобудування, архітектури та розвитку інфраструктури Бородянської РДА, Бородянська селищна рада своїх представників в судове засідання не направили, просили справу розглядати без їх участі. Вислухавши пояснення відповідача [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що за договором дарування від 13 січня 2001 року позивач отримав у дар об»єкт нерухомого майна - кафе-магазин з надвірними будівлями, що знаходиться в смт.Бородянка Київської області по вул.Привокзальна, №14 і на підставі цього договору за ним \позивачем\ 31 січня 2001 року було зареєстроване право власності на це майно \а.с.5\. Рішенням виконкому Бородянської селищної ради від 26 січня 2006 року було змінено адресний номер кафе-бару «Авангард» по вул.Привокзальна в смт.Бородянка з № 14 на № 14-а та надано дозвіл [PERSON] на оформлення технічної документації на самовільно побудовані до вказаного приміщення кафе-бару балкон розміром 9,05 м х 2,85 м, літню площадку розміром 9,05 м х 2,85 м, літню площадку розміром 3,70 м х 10,4 м, накриття «В» розміром 3,0 м х 3,15 м, туалет, котельню з коридором розміром 12,05 м х 1,37 м \а.с.8,16\. 12 квітня 2008 року Бородянським БТІ було виготовлено технічний паспорт на вказаний об»єкт нерухомого майна з добудовами: «а» площею 22 кв.метри, «а-1» \ приміщення 2-1 площею 25,3 кв.метри, 2-2 площею 9,8 кв.метри, ІУ площею 1,9 кв. метри\, «а-2» \ приміщення У площею 3 кв. метри, УІ площею 7,2 кв.метри\, надбудовами над прибудовами «а» \ приміщення ІХ площею 7,3 кв.метри\ та «а-2» \приміщення УІІІ площею 3,9 кв.метри, УІІ площею 4,2 кв.метри\, накриттям «В» площею 9,5 кв.метри \а.с.18-25\. Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Враховуючи викладене, суд вважає, що оскільки спірні добудови були здійснені позивачем за згодою землевласника - відповідача [PERSON] і він не заперечує проти визнання за позивачем права власності на приміщення кафе-магазину з цими добудовами, то позов необхідно задовольнити і визнати за [PERSON] право власності на вказану будівлю з добудовами та зобов»язати КП КОР «Бородянське БТІ» зареєструвати за ним це право власності.

Outcome: approved