Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-17 00:00:00

[INFO] померла [PERSON]. Після її смерті залишилася спадщина: житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Єдиним спадкоємцем спадщини є племінник померлої - [PERSON], який не прийняв спадщину в установлений цивільним законодавством строк і в подальшому не має наміру приймати. 29 жовтня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено побутову угоду, згідно якої, позивач сплатила 2000,00 гривень за житловий будинок, розташований в [ADDRESS], що підтверджується розпискою, а [PERSON] передав [PERSON] всі правоустановчі документи на вищевказаний будинок. Вищевказана угода була зафіксована побутовим договором купівлі-продажу і не посвідчена нотаріально, як того вимагає цивільне законодавство України, в зв'язку з тим, що у позивача та відповідача бракувало коштів на дане оформлення документів згідно діючого законодавства. З 29 жовтня 2006 року [PERSON] проживає в даному будинку, проводе його прилеглу територію в порядок, проводе відповідні ремонти та оплачує всі комунальні послуги. В зв'язку з тим, що [PERSON] заплатила кошти за житловий будинок, а [PERSON] прийняв кошти та передав позивачу всі правоустановчі документи, після смерті спадкодавця пройшло більше ніж пів року, а спадкодавець по закону - [PERSON] не мав і не має наміру приймати спадщину, вона вирішила звернутись до суду з відповідним позовом. В судовому засіданні [PERSON] підтримала свої позовні вимоги, та просила суд визнати побутову угоду купівлі-продажу житлового будинку, - дійсною. Відповідач позовні вимоги позивача визнав та не заперечував проти визнання побутової угоди купівлі-продажу житлового будинку, - дійсною. Суд, розглянувши пояснення позивача та заяву відповідача, та матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовим доказам, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно зі ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Крім того, згідно зі ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до п.4 ст.174 ЦПК України, - «у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову». Як виходить із наданих суду доказів, відповідач погодився з позовними вимогами позивача. Крім того, наявні законні підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] Як вбачається з наданих до позову матеріалів та пояснень позивача [PERSON] - позивач і відповідач виконали всі істотні умови побутової угоди договору по купівлі - продажу житлового будинку. При таких умовах суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved