Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача, посилаючись на те, що 15.05.1991 року він придбав у [PERSON] будинок та надвірні споруди по [ADDRESS] за 10 000 крб. По даний час він зі своєю дружиною постійно проживає біля 15 років в цьому будинку. Договір він уклав у простій письмовій формі, де [PERSON] зобов»язувався посвідчити договір нотаріально, але постійно з невідомих причин ухилявся від нотаріального посвідчення, а потім 10 років тому [PERSON], помер. Йому відомо, що рідних та близьких, які б могли успадкувати його права та обов»язки, у [PERSON] нікого не було. [PERSON], у 1991 році передав йому будинок, а він його прийняв і проживає в ньому, тобто набув право власності на будинок та надвірні споруди з моменту його передачі йому продавцем. Він виконав договір повністю, а саме прийняв будинок та сплатив за нього кошти, продавець виконав договір частково - передав будинок та технічну документацію на нього і отримав кошти, але ухилявся від його нотаріального посвідчення. А тому він звернувся до суду. При попередньому розгляді позивач і його представник позов підтримали і просять позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з»явися, але подав до суду письмову заяву, що позов визнає і просить справу розглянути без його участі. Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами. Вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню повністю. Із копії договору купівлі-продажу від 15.05.1991 року вбачається, що [PERSON] продав за 10 000 крб. будинок по [ADDRESS] [PERSON], гроші отримав в присутності свідків [PERSON] і [PERSON]. Із копії паспорта [PERSON] вбачається, що він зареєстрований в с. Гурівка Долинського району з 10.09.1992 року. Із копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 02.08.1990 року та технічного паспорта вбачається, що будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] належить [PERSON] Із копії довідки Гурівської сільської ради № 113 від 05.02.2008 року вбачається, що [PERSON] проживає та зареєстрований разом з дружиною в [ADDRESS]. Із копії довідки Гурівської сільської ради № 873 від 02.07.2007 року вбачається, що [PERSON] згідно погосподарської книги №8, особового рахунку [NUMBER] є власником житлового будинку в [ADDRESS]. Із довідки Гурівської сільської ради № 295 від 03.03.2008 року вбачається, що по реєстрації актів смерті зареєстрована смерть [PERSON], запис № 33, свідоцтво про смерть [NUMBER] від 20.09.1993 року. На запит суду державний нотаріус [PERSON] по телефону повідомив, що заяв про прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлого [INFO], ні від кого не надходило і свідоцтво про право на цю спадщину нікому не видавалось. Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності ЦК України, який вступив в дію з 01.01.2004 року. Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР право власності у набувача майна виникає з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом чи договором. Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач повністю виконав умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, а продавець - частково, на час розгляду справи вказана угода ніким не оспорена, а тому заявлений позов підлягає задоволенню повністю. На підставі ст. ст. 47 ч. 2, 161, 128 ЦК УРСР (1963 р.) та

Outcome: approved