Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-05 00:00:00

Позивач заявив позов до відповідачів посилаючись на те, що Рішенням Ямпільської міської ради Вінницької області з метою надання якісних послуг по обслуговуванню комунального житлового фонду м. Ямполя було вирішено Створити комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”. Пунктом 2 п.п.2.3 цього Рішення також було вирішено передати КП „Ямпільський міський житловий фонд” на баланс комунальні житлові будинки в м. Ямполі. 27.04.2007 року також було затверджено структуру вартості тарифів на утримання комунально-житлових будинків та прибудинкових територій в залежності від їх оснащення, У відповідності до додатку № 2 житловий будинок [ADDRESS], обслуговується КП „Ямпільський міський житловий фонд” і відповідачам надаються комунальні послуги, а саме: вивезення твердих побутових відходів, обслуговування водоканалізаційних мереж, поточний ремонт під'їздів, сходових кліток, поточний ремонт та обслуговування покрівель, обслуговування електричних мереж, прибирання при будинкової території. Розмір вищенаведених тарифів комунальних послуг здійснений з розрахунку за 1 кв.м., загальної площі житлового фонду. Загальна площа відповідачів становить 65 кв.м., житлова площа 42,70 кв.м. Позивач посилається на те, що відповідачі отримують вказані послуги, однак, не розраховуються. Згідно із випискою з особового рахунку борг відповідачів з січня по серпень 2008 року в загальному складає 310,70 грн. Позивач просить суд стягнути із відповідачів 310 гривень 70 копійок боргу за комунальні послуги та судові витрати по справі. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. та відповідачка [PERSON]. в судове засідання не з'явилися, надали суду письмові клопотання про розгляд справи без їх участі, із участю відповідачки [PERSON]. Відповідачка [PERSON]., позовні вимоги не визнала, заперечувала їх тим, що вони із відповідачами [PERSON] ., [PERSON]., та [PERSON] . не проживають в квартирі із 1999 року, послугами, які надає позивач, не користуються. Суду пояснила, що позивач не надає вказаних ним послуг, і вони як власники квартири готові сплатити позивачу лише за фактично виконані послуги і при наявності актів виконаних робіт. Зазначила, що оскільки позивач не надав актів виконаних робіт за послугами, які надавалися, не надав документів щодо калькуляції цих робіт, тому вони не зобов'язані оплачувати комунальні послуги, якими не користуються. Просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Свідок [PERSON]. пояснила, що сім*я [PERSON] багато років не проживає в будинку [ADDRESS], в будинку з'являються лише періодично. Також пояснила, що комунальні послуги в будинку надаються погано. Працівники комунального підприємства вивозять сміття, прибирають біля будинку, білили і красили під'їзд. Однак, якщо заб'ється каналізація, то жильцям будинку доводиться власними зусиллями усувати поломку. Свідок [PERSON]. пояснила, що відповідачка [PERSON]. разом зі своєю сім'єю після смерті своєї матері перейшла проживати в будинок по [ADDRESS], де й проживає протягом 9-10 років і до цього часу. Із показань свідка [PERSON]., встановлено, що він є начальником КП «Ямпільський міський житловий фонд», комунальним підприємством систематично надаються комунальні послуги житловому будинку [ADDRESS], де проживають відповідачі, а саме, систематично вивозяться тверді побутові відходи, систематично працівниками підприємства прибирається прибудинкова територія будинку де проживають відповідачі, функціонує освітлення в місцях загального користування, щомісячно комунальне підприємство проводить оплату за використану електроенергію місцях загального користування, проведено плановий поточний ремонт в усіх під'їздах житлового будинку, де проживають відповідачі, проводився ремонт водопровідних та каналізаційних мереж, ремонт даху будинку, систематично виконуються заявки мешканців будинку щодо дрібних ремонтів. Розмір структури вартості тарифів на утримання комунальних житлових будинків та прибудинкових територій затверджений сесією Ямпільської міської ради від 27.04.2007 року. Всі роботи, щодо обслуговування і утримання комунальних житлових будинків проводяться у відповідності до плану - графіку та надходження коштів, які мають накопичувальний характер і при цьому акти виконаних робіт не складаються, так як складання таких актів не передбачено законодавстом. Судом встановлено такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Із Рішення 9 сесії 5 скликання від 12 грудня 2006 року Ямпільської міської ради Вінницької області, встановлено, що Ямпільською міською радою створено комунальне підприємство „Ямпільський міський житловий фонд”. Із Рішення 11 сесії 5 скликання від 06 лютого 2007 року Ямпільської міської ради Вінницької області, переліку майна комунальної власності, яке підлягає передачі на баланс КП Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що житловий будинок № 11 по вул. Котовського в м. Ямпіль Вінницької області передано на баланс позивача КП Ямпільський міський житловий фонд”. Із Рішення 12 сесії 5 скликання від 27 квітня 2007 року Ямпільської міської ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено тарифи утримання житлових будинків, а саме - по житловому будинку [ADDRESS]- загальний тариф - 0, 58 грн / кв.м. Із Рішення 21 сесії 5 скликання від 20 лютого 2008 року Ямпільської міської ради Вінницької області та Додатку № 2, вартості обслуговування 1 кв.м., площі житлового фонду, встановлено, що міською радою затверджено нові тарифи утримання житлових будинків, а саме - по житловому будинку [ADDRESS] - загальний тариф - 0, 70 грн / кв.м. Із виписки із особового рахунку № 589 встановлено, що загальна житлова площа квартири № 27 по вул. Котовського,11 в м. Ямпіль, становить 65.00 кв.м., площа житла 42.7 кв.м. КП „Ямпільським міським житловим фондом” надавались послуги, сума наданих послуг за січень - серпень 2008 року включно склала 310 гривень 70 копійок. Із Наказу № 22 від 28.04.2007 року комунального підприємства „Ямпільський міський житловий фонд” встановлено, що проведено коригування в облікових регістрах КП „ЯМЖФ” в сторону зменшення щомісячних нарахувань на суму 0,10 грн., за кожний квадратний метр. Із свідоцтва про право власності на житло встановлено, що відповідачі є власниками квартири №27 по [ADDRESS]. Із Довідки про споживання електроенергії в квартирі, повідомлення СО «Ямпільські ЕМ» встановлено, що у вказаній квартирі спожито незначну кількість електроенергії. Із довідки від 28.10.2008 року №886 Ямпільської міської ради встановлено, що відповідачі прописані по [ADDRESS] №33 м.Ямпіль. Дослідивши усі докази, що є у справі у їх сукупності, суд вважає встановленим, що дійсно відповідачі, є власниками квартири № 27 в житловому будинку [ADDRESS], який перебуває на балансі позивача КП „Ямпільський міський житловий фонд” та обслуговується зазначеним комунальним підприємством. Із досліджених письмових доказів встановлено, що відповідачі є споживачами комунальних послуг, які надає позивач, однак, отримані послуги відповідачі не оплачують за встановленими і затвердженими тарифами. Також встановлено, що відповідачі не здійснюють оплату комунальних послуг за період із січня 2008 року по серпень 2008 року включно, чим завдають прямого майнового збитку позивачу. Оцінюючи заперечення відповідачки [PERSON]. у тім, що позивачем не підтверджено надання комунальних послуг, оскільки не представлено актів виконаних робіт та їх калькуляції, суд вважає такі доводи безпідставними, оскільки чинним законодавством, що регулює правовідносини у сфері житлово-комунального господарства не передбачено обов'язку комунального підприємства складати акти виконаних робіт по кожній наданій послузі. Як встановлено із показань допитаного свідка [PERSON] . та підтверджено письмовими доказами, роботи щодо обслуговування і утримання комунальних житлових будинків проводяться у відповідності до плану - графіку та надходження коштів, які мають накопичувальний характер, і оплата цих послуг споживачами проводиться відповідно до затверджених міською радою тарифів. Ту обставину, що будинок обслуговується позивачем підтвердила і свідок [PERSON]. Суд вважає встановленою ту обставину, що дійсно відповідачі не проживають в квартирі в житловому будинку, що обслуговується позивачем. Однак, відповідачами не надано жодного достовірного доказу, який би підтверджував, що про своє вибуття і припинення користування комунальними послугами вони повідомили позивача. Крім того, чинне законодавство у сфері житлово-комунальних послуг не передбачає підстав для звільнення від оплати комунальних послуг осіб, які не проживають в квартирі. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відповідачі як споживачі комунальних послуг зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 509, 525, 610 ЦК України у відповідачів виникає зобов'язання відшкодувати позивачеві збитки, завдані внаслідок несплати комунальних послуг. Розмір збитків становить 310 гривень 70 копійок боргу несплачених послуг за комунальні послуги, які підлягають стягненню із відповідачів солідарно на користь позивача. Із врахуванням наведеного, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення в повному об'ємі. При вирішення питання про розподіл судових витрат, понесених позивачем і документально підтверджених, суд в порядку ст. 88 ЦПК України має підстави стягнути їх солідарно з відповідачів на користь позивача в розмірі 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Оскільки при подачі позовної заяви позивач звільнений від сплати судового збору, суд в порядку ст. 88 ЦПК України має підстави стягнути солідарно із відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами врегульовані ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. 11, 509, 525, 610, 611, 614, 615 ЦК України ст.. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, Постановою КМУ від 12 липня 2005 року №560 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій…».

Outcome: approved