Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

Позивачка 11.04.2008 року звернулася до суду з позовом в якому вказує, що у 2000 році померла її мати, [PERSON] , якій на праві власності належав будинок [ADDRESS] . У 1997 році мати склала заповіт згідно, якого позивачка та її сестра [PERSON] , в рівних частках спадкують зазначений будинок. Після смерті матері вона не одразу почала оформляти спадщину, через прохання сестри, яка на той час не працювала та не мала коштів, позивачка хотіла переоформити спадщину разом з сестрою. Після похорон матері, які вона повністю оплатила, вона також мала фінансові проблеми. У 2002 році сестра зникла, більше ніяких відомостей про її місце знаходження не було. До моменту зникнення її сестра [PERSON] , проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Паспорт сестри до теперішнього часу знаходиться у позивачки. Позивачка була змушена звернутися до Жовтневого РВ УМВС України у Запорізькій області, із заявою про зникнення сестри. Було відкрито розшукову справу №65010403 від 15.01.2004 року. На сьогоднішній день розшук не дав ніяких результатів. Позивачка звернулася до сільської ради з проханням, допомогти з вирішенням проблемою спадкування, їй стало відомо, що власником будинку, згідно договору купівлі-продажу є її зникла сестра. Про укладення даного договору вона не знала, ні сестра, ні мати, яку вона доглядала до останнього дня, нічого про купівлю-продаж будинку не розповідали. Вже багато років, будинок не має господаря, тому вона змушена постійно навідуватися та наглядати за ним, підтримувати присадибну ділянку у порядку. Прохає суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] від 15.10.1998 року недійсним. Визнати за нею, [PERSON] , право власності за заповітом на 1/2 частину будинку [ADDRESS] . Позивачкою уточнено позовні вимоги, прохає також поновити строк на звернення до суду за захистом порушеного права, у зв`язку з його пропуском із поважних причин. Визнати за нею право власності у порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] . Визнати за нею право власності на земельну ділянку згідно державного акту на землю серії ЗП 0000 №03928 від 21.07.1995 року. У судовому засіданні позивач на позові наполягає. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином у судовому порядку. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, де прохає справу розглянути у їх відсутність, позов визнають у повному обсязі. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за таких обставин: - згідно Заповіту від 04 травня 1998 року [PERSON] заповіла все своє майно в рівних частках дочкам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . - відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.10.2004 року громадянка [PERSON] померла [INFO] . - згідно Cвідоцтва про народження серії [NUMBER] від 20 січня 1993 року матір`ю [PERSON] є [PERSON] . - відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 28 грудня 1971 року [PERSON] та [PERSON] 28 грудня 1971 року зареєстрували шлюб, після одруження прізвище - [PERSON] . - згідно Довідки відділу реєстрації актів цивільного стану [PERSON] , [INFO] , її матір`ю є [PERSON] . - відповідно Довідки у провадженні Жовтневого РВ УМВС України у Запорізькій області знаходиться розшукова справа №65010403 від 15.01.2004 року за розшуком [PERSON] , 1952 року народження. - згідно заяви від 07 квітня 2008 року [PERSON] відмовляється від прийняття спадщини після померлої [PERSON] на користь [PERSON] . - відповідно до Договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1998 року громадянка [PERSON] , що діє від імені громадянки [PERSON] , продала, а громадянка [PERSON] придбала житловий будинок [ADDRESS] . - відповідно до довідки Новотавричеської сільської ради Оріхівського району [PERSON] дійсно проживала зі своєю матір`ю [PERSON] до дня її смерті. - згідно Довідки відділу Земельних ресурсів у Оріхівському районі Запорізької області на ім`я [PERSON] був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії ЗП №00001303928, площею 0,225 га на території Новотавричеської сільської ради. Позивачка надала суду довідку голови КСП імені Калініна, відповідно до якої всі ритуальні послуги по захованню матері та поминальні обіди були особисто сплачені [PERSON] . У судовому засіданні було надано рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 20.05.2008 року відповідно до якого [PERSON] , [INFO] визнати померлою з 2004 року. Судом було встановлено, що на теперішній час позивачка є єдиною хто бажає прийняти спадщину після смерті матері. У відповідності до ст. 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально засвідчений, якщо однією із сторін договору є фізична особа. Невиконання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору. У судовому засіданні було встановлено, що дійсно договір купівлі-продажу від 15.09.1998 року нотаріально засвідчений не був. Суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу недійсним та визнати за позивачем право власності насадкове майно. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved