Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , після смерті якої залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] та земельної ділянки. Вона є єдиним спадкоємцем після смерті матері. Близько в 1948-1950 роках її батьки самовільно, без проектно-кошторисних документів збудували [ADDRESS] Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводила. Факт належності вищевказаного будинку померлій [PERSON] підтверджується довідкою, виданою Кам’янською сільською радою Василівського району від 01.10.2008 р. за [NUMBER] , згідно якої власником житлового будинку [ADDRESS] записана [PERSON] , про що зроблено запис в погосподарській книзі Кам’янської сільської ради [INFO] . Після смерті матері [PERSON] вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, тому вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину. Також, вона звернулася до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачці було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник Ромащенко Л.Ф. підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягають на їх задоволенні, не заперечують проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Кам’янської сільської ради Василівського району у судове засідання не з`явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] . Згідно довідки від 01.10.2008 р. за [NUMBER] , виданої Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку [ADDRESS] записана [PERSON] , про що зроблений запис в по господарській книзі Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області [INFO] . Згідно повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 24.10.2008 року за № 1032 до складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить житловий будинок [ADDRESS] , земельна ділянка сільськогосподарського призначення, що розташована на території Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області та на ім’я [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Позивачка своєчасно звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивачка звернулася до Кам’янської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачці було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, прийняла спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлою [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування на жилий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] законна, обґрунтована та підлягає задоволенню у повному обсязі. Враховуючи викладене,

Outcome: approved