Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати дійсними договір купівлі-продажу 400/1000 частин квартири [ADDRESS], і договір купівлі-продажу 600/1000 частин квартири [ADDRESS], посилаючись на те, що 19.05.1999 року між ними [PERSON], [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] та відповідачами відбулися угоди купівлі-продажу спірних частин квартири, в підтвердження чого були складений договори та посвідчений на Одеській Універсальній товарній біржі «Вітязь». Відповідачі зобов'язалися засвідчити дані договори у встановленому законом порядку, однак до теперішнього часу умови угоди не виконані. Крім того, позивачі просять визнати за ними право власності по 1/3 частині квартири [ADDRESS], посилаючись на те, що [INFO] [PERSON] померла. Таким чином, відповідно до ст. 1261 ЦК України вони позивачі її чоловік [PERSON] та діти [PERSON], [PERSON] являються спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] Позивачі підтримали позовні вимоги у повному обсязі і просять суд їх задовольнити і визнати за ними право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS], за кожним. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Про слухання справи сповіщалися належним чином. Причини їх неявки суду не відомі. Відповідач представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився. Про слухання справи сповіщався належним чином. Причини неявки суду не відомі. У попередньому судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Розглянувши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Як встановлено, відповідачі [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації державного житлового фонду Приморського району від 11.08.1998 року № 0813, зареєстрованого Одеським МБТІ та РОН 28.08.1998 року є власниками 400/1000 частин квартири [ADDRESS]. Крім того, відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради від 16.04.1999 року, зареєстрованого Одеським МБТІ та РОН 21.04.1999 року є власниками 600/1000 частин квартири [ADDRESS]. 19.05.1999 року між [PERSON], [PERSON], що діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] та відповідачами відбулися угоди купівлі-продажу 400/1000 та 600/1000 частин квартири [ADDRESS]. При цьому було складено договір купівлі-продажу який було посвідчено на Одеській Універсальній товарній біржі «Вітязь». Право власності зареєстроване Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 03.06.1999 року. Умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачі зробили повний розрахунок за спірні частини квартири, а відповідачі передали позивачам квартиру, якою вони володіють та користується до теперішнього часу. Однак відповідачі до теперішнього часу дані договори купівлі-продажу не оформили у встановленому законом порядку. Позивачі мешкають у спірній квартирі, та несуть всі необхідні витрати по утриманню квартири. На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. [INFO] [PERSON] померла. Відповідно до ст. 1258, 1261 ЦК України після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги є її чоловік [PERSON] та її діти [PERSON], [PERSON] Відповідно до ст. 1268 ЦК України [PERSON], [PERSON], [PERSON] вважаються такими що прийняли спадщину, оскільки проживали сумісно зі спадкоємцем. Із копії свідоцтва про народження,, копії свідоцтва про одруження а також копії свідоцтва про смерть, вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] Таким чином суд вважає, що є всі підстави для визнання за [PERSON], [PERSON], [PERSON] права власності за кожним по 1/3 частині квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]

Outcome: approved