Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-18 00:00:00

До Краматорського міського суду звернулись позивачі з позовом до [PERSON]про визначення порядку користування житловим приміщенням. Відповідач з позовом не згодний та звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON]та [PERSON]про визначення порядку користування житловим приміщенням. Позивачка [PERSON]. в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що вона, їхній син, [PERSON]та колишній чоловік, [PERSON]є співвласниками житлового приміщення квартири [ADDRESS], кожному належить 1/3 частка цієї власності. В зв'язку з тим, що між нею та[PERSON]. шлюб розірваний, кожний веде окреме господарство, просить визначити порядок користування спільної власності, а саме: виділити їй та сину житлові приміщення - кімнати 17, 4 кв.м та 11,4 кв. м, а відповідачу надати в користування кімнату 10,2 кв.м, залишити в спільному користуванні - туалет, ванну кімнату, коридор, кухню. В задоволенні зустрічного позову просила відмовити. Від проведення судово - товарознавчої експертизи відмовилась. Позивач [PERSON]. в судовому засіданні підтримав позов та просив його задовольнити, в задоволенні зустрічного позову просив відмовити. Від проведення судово - товарознавчої експертизи відмовився. Відповідач[PERSON]. з позовом не згоден, в зв'язку з тим, що в квартирі[ADDRESS] мешкають 3 співвласника, кожному належить 1/3 доля цього жилого приміщення, тобто кожному належить 13 кв.м. жилого приміщення, якщо йому виділити кімнату 10,2 кв.м, як того бажають позивачі, то це дуже погіршує його майновий стан та порушуються його права. В зустрічному позові просить виділити [PERSON]. та [PERSON]. дві кімнати - 17,4 кв.м. та 10,2 кв.м., йому виділити кімнату - 11,4 кв.м., інші приміщення залишити в загальному користуванні. Від проведення товарознавчої експертизи квартири відмовився та відмовився від грошової компенсації при виділенні йому кімнати площею11,4 кв. м., яка менша ніж 13 кв.м. Представник відповідача в судовому засіданні в задоволенні позову просив відмовити, зустрічний позов підтримав та просив його задовольнити. Представник органу опіки та піклування - [PERSON]. в судовому засіданні пояснила, що діючим законодавством передбачено санітарна норма жилого приміщення на одну особу, яка не повинна бути меншою ніж 9 кв.м., тому виділення відповідачеві кімнати -11,4 кв.м, а позивачам кімнат - 17, 4 кв.м. та 10,2 кв.м. не порушують права та інтереси неповнолітнього [PERSON]. Вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов [PERSON]та [PERSON]. до [PERSON]про визначення порядку користування житловим приміщенням - підлягає частковому задоволенню, а зустрічний позов[PERSON]. до [PERSON]. та [PERSON]. про визначення порядку користування житловим приміщенням, слід задовольнити, з наступних підстав. Як вбачається з Договору міни квартири від 27.12.2005 року, власниками квартири №[ADDRESS] є [PERSON], [PERSON]та [PERSON]. Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, від 31.01.2006 року, виданого КМ БТІ, квартира [ADDRESS]належить по 1/3 частці кожному - [PERSON]., [PERSON]. та[PERSON]. Згідно довідки Керуючої компанії «Коменерго - Краматорськ» сторони по справі зареєстровані у спірній квартирі. Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу, між[PERSON]. та [PERSON]. шлюб розірвано 06.05.2008 року. Як вбачається з копії свідоцтва про одруження [PERSON]зареєструвала шлюб 29.08.2008 року та змінила прізвище на «[INFO]» Як вбачається з Технічного паспорта на квартиру спірна квартира складається з трьох ізольованих кімнат площею - 17,4 кв.м.; 11, 4 кв.м. та 10,2 кв.м., загальною площею - 39 кв.м., кожному власнику належить 1/3 частка , тобто по 13 кв.м. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що необхідно визначити наступний порядок користування житловим приміщенням - квартирою[ADDRESS] виділити в користування [PERSON]та [PERSON]кімнати - 17, 4 кв. м та 10,2 кв.м., в користування [PERSON]виділити кімнату - 11, 4 кв.м ; в загальному користуванні залишити кухню, коридор, туалет, ванну кімнату, вбудовану шафу, лоджію.[PERSON]. від матеріальної компенсації відмовився. На підставі викладеного й

Outcome: partial