Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-28 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 44,40 кв.м. З 2002 року у квартирі мешкає [PERSON]. Квартира приватизована і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 15.12.1997 р. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити квартплату. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. Платежами з квітня 2007 р. по листопад 2007 р. був погашений борг за рішенням суду №2-1904 від 17.11.2005 р. “Про стягнення боргу по квартплаті станом на 01.10.2005 р. у сумі 958,65 грн.”. За період з 01.10.2005 р. по 01.04.2008 р. заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” складає 854 грн. 84 коп. ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 854 грн. 84 коп. У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» Мироненко Н.А. просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 квітня 2008 року у сумі у 854 грн. 84 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з'явилися. До суду представлені судові повістки з відміткою житлово-експлуатаційної організації за місцем мешкання відповідача про неможливість вручення повісток відповідачу через його відсутність за останнім місцем мешкання. Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „Домсервіс” до [PERSON]. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню в повному обсязі. Суд встановив, що квартира [ADDRESS]належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності. Квартира розташована у багатоквартирному п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання. Загальна площа квартири складає 44,40 кв.м. З 2002 року у квартирі мешкає [PERSON], [PERSON], 2001 року народження. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідач зобов'язаний оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачу послуги по утриманню та обслуговування житла та прибудинкової території, відповідач від цих послуг не відмовився і користується ними. Суд встановив, що рішенням Дружківського міського суду від 17 листопада 2005 р. з відповідача стягнуто заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 жовтня 2005 р. у сумі 958 грн. 65 коп. Рішення було виконано шляхом внесення відповідачем платежів з квітня 2007 р. по квітень 2008 р. Відповідач не в повному обсязі вносив оплату поточних платежів і станом на 01 квітня 2008 р. за ним утворилася заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» у сумі 854 грн. 84 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачу оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно. Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку. Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідача в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Outcome: approved