Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку вказуючи в позовній заяві, що 21 липня 2008 року вона звернулася до відповідачки і вони домовилися про істотні умови купівлі - продажу житлового будинку [ADDRESS]. Отримавши кошти за будинок, відповідачка склала розписку і пообіцяла удостовірити договір купівлі - продажу нотаріально, але в подальшому від виконання умов договору відмовилася. Просить суд визнати договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого [ADDRESS] дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і пояснив, що [PERSON] та відповідачка знаходилися в зареєстрованому шлюбі. Згідно копії технічного паспорту [PERSON] у власності мав житловий будинок [ADDRESS]. Після його смерті відповідачка, фактично прийняла спадщину і продовжувала проживати у вказаному будинку і 21 липня 2008 року продала житловий будинок позивачці, про що було складено розписку. Так як відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу, просить суд визнати договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого [ADDRESS], укладений між позивачкою та відповідачкою дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння та земельну ділянку. Відповідачка в судове засідання не прибула, але надала суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає і суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідачки. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно довідки виконкому Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області № 797 від 14 серпня 2008 року [PERSON] та [PERSON] проживали [ADDRESS]. Згідно копії технічного паспорту на державного акту на право власності на землю, [PERSON] мав у власності домоволодіння, розташоване [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,365 га для обслуговування домоволодіння. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно копії свідоцтва про смерть [NUMBER] [PERSON] помер [INFO]. Відповідачка є дружиною померлого, від спадщини не відмовлялася і у суду доказів про відмову від спадщини немає, тому згідно ст.. 1268 ЦК України вона вважається такою, що прийняла спадщину. Із письмової розписки вбачається, що відповідачка продала позивачці домоволодіння, розташоване [ADDRESS], яке їй перейшло у спадщину. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В судовому засіданні із письмових доказів встановлено, що позивачка виконала всі умови договору, сплатила належні кошти, відповідачка отримала вказані кошти за будинок, але ухиляється від нотаріального -2- посвідчення договору, тому у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивачки та визнання договору купівлі - продажу домоволодіння дійсним. На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334, 392,1268,1270 ЦК України,

Outcome: approved