Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-25 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду з позовом ТОВ "Бізнестехноцентр Южін" про виділ долі в натурі, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна. У позові вказав, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2006 року записаного в реєстрі за № 2173, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, він придбав у власність нерухоме майно - 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS] Ці 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5 складалися з: коридору 1 пл. 1,5 кв.м., коридору 2 пл. 30,2 кв.м., кабінету 3 пл. 25,4 кв.м, кладової 4 пл. 14,0 кв.м., кімнати 5 пл. 30,3 кв.м., кладової 6 пл. 8,9 кв.м., загальною площею 110,3 кв.м. Після проведеної у 2007 році реконструкції 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5 складаються з: коридору 1 пл. 1,5 кв.м., коридору 2 пл. 30,2 кв.м., кабінету 3 пл. 25,4 кв.м, кладової 4 пл. 14,0 кв.м., кімнати 5 пл. 30,3 кв.м., туалету 6 пл. 3,4 кв.м., кладової 6а пл. 3,8 кв.м., загальною площею 108,6 кв.м. Позивач просив суд виділити в натурі 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS], які складаються з: коридору 1 пл. 1,5 кв.м., коридору 2 пл. 30,2 кв.м., кабінету 3 пл. 25,4 кв.м, кладової 4 пл. 14,0 кв.м., кімнати 5 пл. 30,3 кв.м., туалету 6 пл. 3,4 кв.м., кладової 6а пл. 3,8 кв.м.v, загальною площею 108,6 кв.м., присвоїти цьому об`єкту нерухомості номер приміщення № XIX-а цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS], визнати за ним право власності на приміщення № XIX-а цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS], та припинити право спільної часткової власності на 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS], скасувавши попередню реєстрацію права власності, яка була проведена на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2006 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позов, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Представник відповідача проти позову не заперечує. Представник третьої особи ОП ЗМБТІ у судове засідання не з»явився, про слухання справи сповіщений належним чином, про що у матеріалах справи є докази, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2006 року/ зареєстрованого в реєстрі за № 2173, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, позивач придбав у власність нерухоме майно - 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS] Придбані 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5 складалися з: коридору 1 пл. 1,5 кв.м., коридору 2 пл. 30,2 кв.м., кабінету 3 пл. 25,4 кв.м, кладової 4 пл. 14,0 кв.м., кімнати 5 пл. 30,3 кв.м., кладової 6 пл. 8,9 кв.м., загальною площею 110,3 кв.м. Після проведеної [PERSON]. у 2007 році реконструкції 13/25 частин нежилого приміщення № XIX цокольного поверху літ. А-5 складаються з: коридору 1 пл. 1,5 кв.м., коридору 2 пл. 30,2 кв.м., кабінету 3 пл. 25,4 кв.м, кладової 4 пл. 14,0 кв.м., кімнати 5 пл. 30,3 кв.м., туалету 6 пл. 3,4 кв.м., кладової 6а пл. 3,8 кв.м., загальною площею 108,6 кв.м., і відокремлені від іншої частини приміщення. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності. Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом. Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, доведеними і підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved