Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-28 00:00:00

24.07.2008 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на недобудований двоповерховий житловий будинок під літ.«А-2» загальною площею 134,4 кв.м, готовністю 66%, розташований за адресою:[ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала на те, що їй на підставі протоколу загальних зборів №6 від 16.11.1990 року колгоспу «Свободний путь» була виділена земельна ділянка розміром 0,15 га під будівництво житлового будинку в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області. Рішенням Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області №194 від 22.11.1990 було проведено відвід земельної ділянки в натурі розміром 0,15 га та надано дозвіл на будівництво житлового будинку. Після цього позивач отримала у архітектора Балаклійського району Харківської області дозвіл на проведення робіт по індивідуальному будівництву. Будівництво було розпочато в 1991 році. Станом на 18.06.2008 року відсоток готовності житлового будинку під літ.«А-2» становить 66%. Право власності на земельну ділянку не оформлено. В судове засідання позивач не з'явилась, але надала заяву, в якій вказувала, що позивні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі. Відповідач Червонодонецька селищна рада Харківської області надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за відсутності її представника, позов визнає, та не заперечує проти його задоволення. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON]на підставі протоколу загальних зборів №6 від 16.11.1990 року колгоспу «Свободний путь» була виділена земельна ділянка розміром 0,15 га під будівництво житлового будинку в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області (а.с.16). Рішенням Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області №194 від 22.11.1990 було проведено відвід земельної ділянки в натурі розміром 0,15 га в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області та надано дозвіл на будівництво житлового будинку (а.с.19-20). 22.11.1993 року позивач отримала у архітектора Балаклійського району Харківської області дозвіл на проведення робіт по індивідуальному будівництву (а.с.18). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, зазначений в позові, складеного 18.06.2008 року, БТІ Балаклійського району зафіксувало, що недобудований житловий будинок під літ.«А-2» готовністю 66% побудовано самочинно, з відхиленням від проекту (а.с.8-11). Відповідно до технічного висновку, затвердженого директором КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, існуюча будова знаходяться у задовільному стані і після завершення будівництва може бути використаний для подальшої експлуатації (а.с.6-9). Згідно висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування недобудованого двоповерхового будинку під літ. «А-2» відповідає протипожежним вимогам ДБН-360-92** (а.с.11). Порушення прав інших осіб внаслідок самочинного будівництва судом не встановлено. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved