Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-09 00:00:00

В заяві до суду позивач вказав, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Утримання даного будинку та прибудинкової території здійснює КП «Барське будинкоуправління». Відповідачка фактично користується послугами по утриманню будинку та прибудинкової території, але ухиляється від їх оплати та від укладення передбаченого законодавством договору. На письмові попередження не реагує. Станом на 01.07.2008 року за [PERSON] утворилася заборгованість в сумі 422, 52 грн. Тому, позивач змушений звертатися до суду, просив ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачки на користь Комунального підприємства «Барське будинкоуправління» м. Бар Вінницької області заборгованість по оплаті за утримання будинку та при будинкової території, спонукати відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. В судовому засіданні представник позивача Зельняк Н.В. заявлені позовні вимоги підтримала повністю, надала суду відповідні пояснення і обґрунтування, посилаючись на діючі законодавчі акти України та наполягала на їх задоволенні. Відповідачка [PERSON] позов не визнала, пояснивши суду, що вона проживає в квартирі [ADDRESS] та є її власником. Позивач послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не надає крім вивезення твердих побутових відходів. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його слід задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного. Так, відповідачка [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] та є її власником, що підтверджується довідкою КП «Барське будинкоуправління» № 1513 від 15.07.2008 року. Відповідно до п.п.1,2,6 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45 власник зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Відповідачка [PERSON] користується послугами по утриманню будинку і прибудинкової території. Факт надання послуг свідчить про існування між сторонами договірних відносин. Однак, вона умисно ухиляється від їх оплати та від укладення договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Відповідачка письмово була попереджена про добровільне погашення заборгованості 03.04.2008 року, однак від підпису відмовилася. Станом на 01.07.2008 року за [PERSON] утворилася заборгованість в сумі 422, 52 грн., яка підтверджується особовим рахунком № 256. Відповідно до п.1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок укладення договору покладено на власника квартири. Дотримання «Правил користування приміщеннями житлових будинків» вимагає ст. 179 Житлового Кодексу України. Суд вважає не доведеними твердження відповідачки [PERSON] про ненадання та неякісне надання позивачем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, оскільки вона жодного разу не зверталася до суду з позовом до Комунального підприємства «Барське будинкоуправління» м. Бар, не надала жодного доказу, який й би свідчив про бездіяльність позивача, не клопотала про призначення експертизи, тощо. На підставі викладеного і

Outcome: approved