Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача , посилаючись на те , що він 23.05.2008 року придбав у власність чотирикімнатну квартиру [ADDRESS], де проживає зараз з дружиною та двома неповнолітніми доньками . Колишні господарі квартири попередили його , що протікають зовнішні шви будинку , внаслідок чого є цвіль на стінах та в кутках кімнат . Придбавши квартиру , він розраховував встановити в ній індивідуальне опалення для забезпечення нормального температурного режиму і зміни вологості . Через низьку температуру та високий рівень вологості у його доньки [PERSON]. у червні з»явились респіраторні хвороби і він вважає , що єдиний вихід з даної ситуації - встановлення системи індивідуального опалення квартири . З цим питанням він звернувся до відповідача , який листом від 09.07.2008 року відмовив йому у встановленні індивідуального опалення у зв»язку з необхідністю погоджувати це питання з міжвідомчою комісією при Долинській міській раді . Звернувшись в Долинську міську раду , він також отримав відмову від 21.07.2008 року у видачі дозволу на встановлення індивідуального опалення в його квартирі з посиланнями на призупинення видання дозволів на відключення від мереж системи централізованого опалення згідно листа Мін будівництва , архітектури та комунального господарства України від 28.03.2007 року № 12 , 19 - 17 - 39 . Однак цей лист є підзаконним актом і не може позбавити його конституційних прав власності ( володіти , користуватися та розпоряджатися своєю квартирою ) . Таким чином , відповідач , будучи монополістом на ринку послуг газопостачання безпідставно відмовляє йому в праві на встановлення системи індивідуального опалення в квартирі , порушує норми Конституції України , Житлового кодексу України та цивільного кодексу України . Обґрунтованість свого клопотання про встановлення системи індивідуального опалення підтверджується актом санітарно-епідеміологічного обстеження від 09.07.2008 року . За таких умов він вважає дії відповідача неправомірними із-за перешкоджання йому у встановленні індивідуального опалення квартири. Посилання відповідача на необхідність отримання від міжвідомчої комісії дозволу суперечить вимогам ЦК України щодо заборони вчинення перешкод власнику у розпорядженні , володінні та користуванні його майном . Позивач і його представник в судовому засіданні позов підтримали і просять позовні вимоги задовольнити . Представник відповідача позов визнав і не заперечує проти заявлених вимог , пояснивши суду , що в даному випадку в наявності є технічні можливості для встановлення позивачем системи індивідуального опалення в його квартирі . Представник третьої особи , яка не заявляє самостійних позовних вимог , на стороні відповідача , проти позову заперечує , пояснивши суду , що дозвіл на відключення споживача від користування послугами центрального опалення та гарячого водопостачання надається органами місцевого самоврядування - міжвідомчою постійно діючою комісією при міській раді , яка повинна прийняти відповідне рішення . Вказана комісія має право не розглядати заяву наймача ( власника ) квартири до прийняття рішення про відключення від мереж ЦО ЦТ всього будинку . Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що заявлений позов підлягає частковому задоволенню . В судовому засіданні позивач не надав суду доказів про те , що відповідач якимись своїми діями чинить якісь перешкоди позивачу в користуванні своєю квартирою , а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає . Із копії паспорта [PERSON] вбачається , що він зареєстрований в м. Долинська по вул. Інтернаціональна -24 , кв.5 з 13.06.2008 року . Із копій свідоцтв про народження [PERSON], [INFO] р.н., та [PERSON] , [INFO] р.н., вбачається , що їх батьками значаться [PERSON] та [PERSON] Із копії договору купівлі-продажу квартири від 23.05.2008 року , посвідченого приватним нотаріусом , вбачається , що [PERSON] продала , а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] , а згідно реєстраційного посвідчення Долинської дільниці БТІ від 27.06.2008 р. власником квартири є [PERSON] Із копії технічного паспорту вбачається , що зазначена вище квартира знаходиться у власності [PERSON] Із копії акта санітарно-епідеміологічного обстеження від 09.07.2008 року вбачається , що обстеженням квартири [ADDRESS] встановлено , що в житлових кімнатах на момент перевірки ( зала , 2 спальні кімнати ) є цвіль на стінах , вуглах кімнат та є сліди протікання зовнішніх швів . Із копії довідки Долинської ЦРЛ від 15.08.2008 року № 666 вбачається , що дитина Савчук Прасков»я Дмитрівна часто та довго хворіє . Із копії довідки Долинської міської ради від 29.07.2008 року № 2752 вбачається , що [PERSON] зареєстрований в м. Долинська по вул. Інтернаціональна - 24 кв. 5 і має склад сім»ї : дружину та двох дочок [INFO]та [INFO] року народження . Із копії листа відповідача від 09.07.2008 р. № 235 вбачається , що Савчуку Д.В. повідомляють про те , що щодо відключення споживача від мереж централізованого опалення , йому треба звернутись до міжвідомчої комісії при міській раді . Із копії листа Долинської міської ради від 21.07.2008 року № 01-19-/908 на заяву [PERSON] вбачається , що в даний час призупиняється надання дозволів на відключення від мереж системи централізованого опалення до моменту внесення змін до підзаконних нормативно-правових актів , а тому йому відмовлено в задоволенні його прохання . Відповідно до ст. 50 ЖК України жиле приміщення , що надається громадянам для проживання , має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту , відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам . Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло . Держава створює умови , за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло , придбати його у власність або взяти в оренду . Громадянам , які потребують соціального захисту , житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону . Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше , як на підставі закону за рішенням суду . За умовами п. п. 24 , 25 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення , постачання холодної води та гарячої води і водовідведення та житлового договору про надання послуг з центрального опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення» № 630 від 21.07.[INFO] року споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води . Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку , що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства . Посилання представника третьої особи на те , що немає технічної можливості здійснити відключення квартири позивача без порушення експлуатаційних показників житлового будинку і забезпечення в суміжних приміщеннях вимог діючих будівельних норм і правил не містить під собою обґрунтування , оскільки ці посилання не є експертні висновки , а тому вони не можуть бути прийняті судом до уваги . Таким чином , в судовому засіданні з достовірністю встановлено про відсутність підстав відмови в наданні технічних умов на встановлення системи індивідуального опалення квартири позивача , а тому позов підлягає частковому задоволенню . На підставі ст. 47 Конституції України , ст. 50 ЖК України та

Outcome: partial