Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-30 00:00:00

Заявник[PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нерухоме майно - будівлю магазину зі складським приміщенням, що розташоване за [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,[PERSON] пояснив, що з 06 вересня 1980 року він перебуває в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою [PERSON] Він має у власності нерухоме майно, яке розташоване за [ADDRESS], яке йому було подаровано [PERSON], про що 30.03.2007 року був оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. В 2008 році він вирішив перебудувати зазначений будинок в магазин зі складським приміщенням. Рішенням виконкому Антрацитівської міської ради йому було надано дозвіл на проектування і проведення проектно-пошукових робіт на будівництво будівлі магазину зі складським приміщенням, за [ADDRESS]. Після чого він самостійно, за власні кошти побудував магазин зі складським приміщенням за вказаною адресою, його дружина [PERSON] йому в цьому не допомагала, посилаючись на те, що майно їй не належить. Коли він завершив будівельні роботи, відповідачка висунула йому вимоги на побудований магазин за зазначеною адресою, зазначивши, що вона має намір зайнятися підприємницькою діяльністю, через що у них постійно виникають сварки. Вважає, що оскільки магазин було побудовано ним самостійно, без допомоги дружини, на його земельній ділянці, з його матеріалів, то він є власником новоствореного нерухомого майна. Оскільки його право власника оспорюється відповідачкою, він змушений звертатися до суду з позовом про визнання права власності. В судовому засіданні позивач[PERSON] заявлені вимоги підтримує, посилаючись на вищенаведені обставини, просить задовольнити їх в повному обсязі. В судовому засіданні відповідачка[PERSON] позовні вимоги[PERSON] не визнала, посилаючись на те, що оскільки вона перебуває у зареєстрованому шлюбі з[PERSON], то все майно належить їм на праві спільної власності. Крім того, пояснила, що дійсно майно, яке розташоване за [ADDRESS], було подаровано її чоловіку [PERSON], про що 30.03.2007 року був оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. На початку 2008 року її чоловік[PERSON] вирішив перебудувати зазначений будинок в магазин зі складським приміщенням. Рішенням виконкому Антрацитівської міської ради йому було надано дозвіл на проектування і проведення проектно-пошукових робіт на будівництво будівлі магазину зі складським приміщенням. Оскільки вони окремо ведуть домашнє господарство, то він запропонував їй разом перебудувати зазначений будинок в магазин, але на той момент вона не бажала займатися підприємницькою діяльністю, крім того, будинок був подарований її чоловіку, тому на пропозицію чоловіка відмовила. Тоді[PERSON] самостійно, за власні кошти побудував магазин зі складським приміщенням за вказаною адресою. Але після завершення будівельних робіт вона забажала зайнятися підприємницькою діяльністю і запропонувала чоловікові спільно використовувати зазначений магазин, але він відповів відмовою, через що вони постійно сваряться. Вважає, що перебудований чоловіком будинок в магазин зі складським приміщенням належить їм в рівних частках. Заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що з 06 вересня 1980 року сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі. Позивачу на праві власності належить нерухоме майно, яке розташоване за [ADDRESS], яке йому було подаровано [PERSON]., про що 30.03.2007 року був оформлений і нотаріально посвідчений договір дарування будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. В 2008 році позивач вирішив перебудувати зазначений будинок в магазин зі складським приміщенням. Рішенням виконкому Антрацитівської міської ради йому було надано дозвіл на проектування і проведення проектно-пошукових робіт на будівництво будівлі магазину зі складським приміщенням, за [ADDRESS]. Позивач самостійно, за власні кошти побудував магазин зі складським приміщенням за вказаною адресою, без допомоги його дружини [PERSON], на земельній ділянці позивача та з його матеріалів. - із договору дарування будинку від 30.03.2007 року, який було посвідчено приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Шульженко Л.С. і зареєстрований в реєстрі за № 926, вбачається, що[PERSON] передала безоплатно у власність[PERSON]у житловий будинок [ADDRESS] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул.Комунальна м.Антрацит (а.с.9); - із договору дарування земельної ділянки від 30.03.2007 року, який було посвідчено приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Шульженко Л.С. і зареєстрований в реєстрі за № 928, вбачається, що[PERSON] передала безоплатно у власність[PERSON]у земельну ділянку розміром 0,0795 га, яка розташована в м.Антрацит по вул.Комунальна, 41, (а.с.10); - відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який виданий Антрацитівським БТІ 27.04.2007 року, [PERSON]є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS], (а.с.11) - згідно з рішенням № 208 виконавчого комітету Антрацитівської міської ради від 22.05.2008 р. підприємцю[PERSON]у надано дозвіл на проектування та проведення проектно-дослідницьких робіт на будівництво будівлі магазину зі складським приміщенням за [ADDRESS], (а.с.12); - робочий проект реконструкції житлового будинку під магазин розроблено з технічними умовами та погоджено із службами міста (а.с.13-18); - відповідно до висновку ПП «Зодчий» від 16.09.2008 р., обстеженням реконструйованої будівлі магазину зі складським приміщенням, що розташований за [ADDRESS], виявлено, що об'єкт, загальною площею 159,3 м2 збудовано відповідно до робочого проекту «Будівництво магазину зі складським приміщенням по [ADDRESS]і» на відведеній земельній ділянці, яка знаходиться у приватній власності - повністю готовий для введення в експлуатацію. Грубих порушень та відступів від проектних рішень не виявлено (а.с.23). Згідно з п.3 ч.1 ст.57 Сімейного кодексу України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування чи за кошти, які належали їй, йому особисто. Згідно ч. 1 та 2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного та

Outcome: approved