Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-18 00:00:00

у липні 2008 року [PERSON]. звернулася до суду з позовом до Римарівської сільської ради Гадяцького району про визнання свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок недійсним та визнання права власності на той же жилий будинок, як члена колишнього колгоспного двору, вказуючи, що з 1946 року вона проживає по [ADDRESS]. В цьому ж господарстві з 1950 року вона стала проживати у фактичних шлюбних відносинах з [PERSON]. Від спільного проживання у них є троє дітей: сини - [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. , які в різний період починаючи з 1969 р. по 1974 р. вибули з вказаного господарства. Також у [PERSON]. від першого шлюбу є син [PERSON]., який у 1968 р. вибув з с. Римарівка. Станом на 1989 рік членами колгоспного двору були [PERSON]. та [PERSON]. Рішенням Римарівської сільської ради від 23 березня 1989 року власником зазначеного будинку визнано тільки [PERSON]. і на підставі рішення 6 травня 1989 року йому видано свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок. Свідоцтво є незаконним, так як і [PERSON]. є співвласником домоволодіння. Після смерті [PERSON]., який помер в [INFO] господарство, як члену колгоспного двору перейшло до [PERSON]. В 1997 році [PERSON]. приватизувала земельну ділянку під домоволодінням. В даний час власником домоволодіння є померлий [PERSON]., тому позивач звернулася до суду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]. позов [PERSON]. підтримав, пояснив суду, що його мати [PERSON]. стала проживати у вказаному господарстві разом з першим чоловіком [PERSON], який невдовзі помер. Від шлюбу в них була дочка [PERSON] , яка теж померла. У [INFO] мати народила сина [PERSON], не перебуваючи в шлюбі, який виїхав з с. Римарівка у 1968 році. Потім з 1950 року з матір'ю став проживати [PERSON]. Шлюб батьки не реєстрували, але під час спільного проживання народилося троє дітей. Син [PERSON] виїхав з села у 1969 році та проживає в Росії, син [PERSON] виїхав у Білгородську область у 1973 році, і він виїхав з господарства у 1974 році. Ніхто з синів не претендує на вказане домоволодіння. Сільська рада помилково видала свідоцтво про право власності на ім'я [PERSON]., так як господарство належить матері і просив визнати право власності на домогосподарство за нею. Також повідомив, що про існування оспорюваного свідоцтва мати дізналася лише в цьому році при підготовці документів. Представник Римарівської сільської ради Кучеренко В.М. позов [PERSON]. визнала повністю, пояснила суду, що свідоцтво про право власності на ім'я [PERSON]. було видане помилково в зв'язку з тим, що вказані свідоцтва видавалися масово безпосередньо Полтавським БТІ відповідно до списків, поданих сільською радою. На момент складання списків головою двору значився [PERSON]., тому на його ім'я і було внесено до списку та видано свідоцтво. Коли стали розбиратися в даному питанні, з'ясувалося, що документ був виданий помилково, так як будинок належав [PERSON]., а [PERSON]. став проживати в ньому. Судом встановлено, що згідно довідки Римарівської сільської ради по [ADDRESS] проживали: [PERSON]. з 1946 року і по даний час, [PERSON]. з 1950 року і по день смерті - [INFO], [PERSON]. з 27.07.49 по 20.05.68р., [PERSON]. з 14.08.52 по 1969 р., [PERSON]. з 01.01.55р. по 1973р., [PERSON]. з 15.07.57р. по 1974р. Згідно виписки з погосподарської книги Римарівської сільської ради станом на 01 липня 1990 р. членом колгоспного двору по [ADDRESS] була [PERSON]. Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 056 від 6 травня 1989 року видане виконавчим комітетом Римарівської сільської ради жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] належить голові колгоспного двору [PERSON]. Відповідно даних технічного паспорту вартість домоволодіння по [ADDRESS] становить 29681 грн. [INFO] в с. Римарівка Гадяцького р-ну [PERSON]. помер. Згідно державного акту про право приватної власності на землю [PERSON]. передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,44 га, для обслуговування житлового будинку - 0,14 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га. Враховуючи, що [PERSON]. помер в [INFO], до прийняття закону «Про власність» та змін до ЦК України 1964 року відповідно до закону від 16.12.93, за якими виключені норми, що регулюють правовідносини колгоспного двору, тому суд вважає, що в даному випадку слід керуватися також нормами ЦК України 1964 року. Відповідно ч.1 ст. 563 ЦК України 1964 року в разі смерті члена колгоспного двору спадщина в майні двору не відкривається. Згідно ст. 126 ЦК України 1964 року працездатний член колгоспного двору втрачає право на долю в майні двору, якщо він не менше трьох років підряд на брали участі своїм трудом і засобами в веденні спільного господарства двору. Це правило не застосовується, якщо член двору не брав участі у веденні господарства в зв'язку з призивом на строкову військову службу, навчанням в учбовому закладі або хворобою. За вищенаведених норм діти [PERSON]. та [PERSON]. втратили право на вимогу. Відповідно ч. 1 ст. 229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Суд вважає, що позовна заява [PERSON]. підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що [PERSON]. не міг бути єдиним власником даного домоволодіння, як голова колгоспного двору. Після його смерті спадщина не відкривалася, тому що існував колгоспний двір і в даному господарстві продовжувала проживати [PERSON]., якій фактично і належить це дворище. Суд вважає, що сільська рада діяла під впливом помилки під час видачі свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім'я [PERSON]., що підтвердила в судовому засіданні представник. Земельна ділянка під будинком приватизована на ім'я [PERSON]. За таких обставин суд вважає, що свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане Римарівською сільською радою слід визнати недійсним, так як видане внаслідок помилки, а право власності на домоволодіння слід визнати за [PERSON]., оскільки вона спочатку фактично була власником вказаного господарства.

Outcome: approved