Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Ольшанської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним. Свої позовні вимоги мотивував тим, що 25 листопада 2003 року між ним та ПСП «Ольшана» с. Ольшана Ічнянського району Чернігівської області в особі арбітражного керуючого ліквідатора ПСП «Ольшана» Буличова Сергія Олександровича був укладений договір купівлі-продажу № 12, згідно якого позивач купив належний продавцю свинарник ферми № 3 вартістю 1100 грн. та водонапірну башту ферми № 3 вартістю 300 грн., що розташовані в с. Ольшана Ічнянського району Чернігівської області на території ферми № 3 ПСП «Ольшана». В той же день було складено Акт прийому-передачі майна, а наступного дня позивач сплатив обумовлену договором ціну в розмірі 1400грн. Але позивач на даний час не може реалізувати своє право власності на вказане майно, оскільки договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений, крім того, провести його державну реєстрацію не можливо у зв'язку з тим, що ПСП «Ольшана» на даний час ліквідоване. Позивач просить визнати вищевказаний договір дійсним. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності та не заперечував проти позовних вимог. Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні, 25 листопада 2003 року між [PERSON] та ПСП «Ольшана» с. Ольшана Ічнянського району Чернігівської області в особі арбітражного керуючого ліквідатора ПСП «Ольшана» Буличова Сергія Олександровича був укладений договір купівлі-продажу № 12, згідно якого позивач купив належний продавцю свинарник ферми № 3 вартістю 1100 грн. та водонапірну башту ферми № 3 вартістю 300 грн., що розташовані в с. Ольшана Ічнянського району Чернігівської області на території ферми № 3 ПСП «Ольшана», що підтверджується копією договору (а.с.5,6). На виконання умов договору щодо передачі товару було складено Акт прийому-передачі майна (а.с.7). [PERSON] свої зобов'язання по оплаті товару виконав належним чином, що підтверджується копією квитанції від 26 листопада 2003 року № 5 (а.с.8). Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України «якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.». У судовому засіданні встановлено, що всі істотні умови договору купівлі-продажу (предмет договору, ціна товару тощо) у договорі присутні, договір укладений у письмовій формі згідно ст. 657 ЦК України. Як вбачається зі звичаїв ділового обороту, при укладенні договору між фізичною та юридичною особою юридичний супровід правочину бере на себе юридична особа. Як встановлено в судовому засіданні, ПСП «Ольшана» ухилилася від нотаріального посвідчення вказаного договору. Тому суд вважає за необхідне визнати даний договір дійсним.

Outcome: approved