Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 0,0842 га, що розташована по [ADDRESS] Позивач мотивує вимоги тим, що він та відповідач є власниками по 1/2 частці будинковолодіння [ADDRESS] Земельна ділянка була виділена в користування рішенням виконкому Вінницької міськради №8/252 від 21.03.1955 р. Фактично житловий будинок сторін знаходиться на земельній ділянці площею 0,0842 га. Згідно з кадастровим планом спірної земельної ділянки, виготовленим ДП "Поділлягеодезкартографія" 11.08.2008 р., позивач користується земельною ділянкою площею 0,0376 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0053 га, а відповідач користується земельною ділянкою площею 0,0429 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0032 га, земельною ділянкою, площею 0,0037 га сторони користуються спільно, даний порядок між співвласниками будинковолодіння існує протягом тривалого часу. Позивач просить встановити порядок користування спірною земельною ділянкою відповідно до наданого кадастрового плану. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]уточнені позовні вимоги підтримав, просив суд встановити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з кадастровим планом, виготовленим ДП "Поділлягеодезкартографія" 11.08.2008 р., відповідно до якого позивач користується земельною ділянкою площею 0,0376 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0053 га, а відповідач користується земельною ділянкою площею 0,0429 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0032 га, земельною ділянкою, площею 0,0037 га сторони користуються спільно, даний порядок між співвласниками будинковолодіння існує протягом тривалого часу і повністю задовольняє сторін. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги визнала, не заперечила проти запропонованого представником позивача порядку користування земельною ділянкою, оскільки цей порядок відповідає фактичному користуванню спірною земельною ділянкою. В судовому засіданні представник Вінницької міської ради [PERSON]з приводу ухвалення рішення поклалась на думку суду і не заперечила проти встановлення порядку користування згідно з кадастровим планом. Оскільки представник відповідача визнала позов, суд вважає можливим розглянути справу по суті в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст. 130, 174 ЦПК України. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.05.1994 р., зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 31.05.1994 року, [PERSON] є власником 1/2 частки жилого будинку [ADDRESS](а.с. 6). Згідно рішення третейського суду від 20.06.2008 р., зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 20.06.2008 року, відповідач Слічний М.В. є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель [ADDRESS] Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка, була виділена в користування рішенням виконкому Вінницької міськради №8/252 від 21.03.1955 р. Відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія" 11.08.2008 р., в даний час площа земельної ділянки становить 0,0842 га, позивач користується земельною ділянкою площею 0,0376 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0053 га, а відповідач користується земельною ділянкою площею 0,0429 га, в тому числі в межах ПЗС 0,0032 га, земельною ділянкою, площею 0,0037 га, позначеною на кадастровому плані «зона 3» сторони користуються спільно, даний порядок між співвласниками будинковолодіння існує протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", володіння та користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Таким чином, оскільки частки [PERSON] та [PERSON] в будинку становлять по 1/2, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на кадастровому плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін, дозволяє вільно проходити з вулиці на подвір`я, нормально користуватись будинком і здійснювати догляд за ним.

Outcome: approved