Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-22 00:00:00

До Василівського районного суду звернувся [PERSON]. з позовом до Василівської міської ради Запорізької області про визнання права власності на домоволодіння. В позовній заяві позивач вказує, що [INFO] померла баба позивача [PERSON]. - [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Позивач є спадкоємцем за заповітом. 29 квітня 1977 року, державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори, був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продала, а баба позивача,[PERSON]купила житловий будинок з надвірними будівлями за адресою[ADDRESS] Фактично, вищезазначений будинок знаходився за адресою:[ADDRESS] але при посвідченні угоди, нотаріус допустила помилку, яку ніхто на той час не помітив. Тобто, нотаріус помилково зазначила місце фактичного проживання[PERSON]., а не адресу будинку, який [PERSON]. продала [PERSON]. З моменту купівлі будинку, [PERSON]. фактично постійно проживала в ньому, за власні кошти робила поточні та капітальні ремонти, сплачувала всі передбачені законом платежі до дня своєї смерті. [PERSON]. звертався у Василівську державну нотаріальну контору з питання оформлення спадщини, де йому було роз'яснено, що в зв'язку з помилкою в адресі, не можливо оформити спадщину на вказаний будинок, в зв'язку з чим позивач просить суд визнати право власності за його померлою бабою [PERSON]. на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. [ADDRESS] ( згідно рішення виконкому Василівської міської ради від 12 вересня 1989 року №289 «Про упорядкування нумерації будинків [ADDRESS] В судовому засіданні позивач [PERSON]. свій позов підтримав та просить задовольнити за підставами, вказаними в позовній заяві. Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не з&cent;явились, однак надали до суду заяви, в яких просять суд розглянути позов за їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд розглядає позов за відсутності представника відповідача та представників третіх осіб, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Заслухавши пояснення позивача, давши оцінку їм у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що [INFO] в с. Балки Василівського району Запорізької області померла [PERSON] Позивач [PERSON]. є онуком померлої. [PERSON]. є спадкоємцем за заповітом, який в шестимісячний строк прийняв спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON]. Після смерті баби залишилось домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. [ADDRESS] 29 квітня 1977 року, державним нотаріусом Василівської державної нотаріальної контори, був посвідчений договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продала, а баба позивача,[PERSON]купила жилий будинок з надвірними будівлями за адресою[ADDRESS] Фактично, вищезазначений будинок знаходився за адресою: [ADDRESS]( згідно рішення виконкому Василівської міської ради від 12 вересня 1989 року №289 «Про упорядкування нумерації будинків [ADDRESS], але при посвідченні угоди, нотаріус допустила помилку, яку ніхто на той час не помітив. Тобто, нотаріус помилково зазначила місце фактичного проживання[PERSON]., а не адресу будинку, який [PERSON]. продала [PERSON]. З моменту купівлі будинку, [PERSON]. фактично постійно проживала в ньому, за власні кошти робила поточні та капітальні ремонти, сплачувала всі передбачені законом платежі до дня своєї смерті. Позивач звернувся у Василівську державну нотаріальну контору з питання оформлення спадщини, де йому було роз'яснено, що в зв'язку з оформленням спадщини необхідно надати в нотаріальну контору поряд з правовстановлюючими документами і виписку з Реєстру прав власників, однак в зв'язку з помилкою в адресі, не можливо оформити спадщину на вказаний будинок. [PERSON]. не мав правовстановлюючих документів на домоволодіння, вказаних у Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомості, які знаходяться в додатку 1 до пункту 2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року №7/5. Згідно статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Факт добросовісного володіння будинком [PERSON]. з 1977 року підтверджується поясненнями позивача, реєстраційним написом на документі на право особистої власності від 26 травня 1977 року за №2344, із якого слідує що житловий [ADDRESS]належить на праві особистої власності [PERSON].

Outcome: approved