Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-22 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про про звернення стягнення.Свої позовні вимоги обгрунтовував тим, що між ЗАТ КБ „ПриватБанк” та відповідачем 30.08.2007р. було укладено кредитний договір на суму 3200доларів США на придбання житла строком до 30.07.2010р. із сплатою відсотків за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання зобов"язань за даним договором 31.08.2007р.було укладено іпотечний договір, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок площею 40,7кв.м., житловою площею 21,1кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], який належить останньому на підставі договору купівлі-продажу від 30.08.2007р. В порушення умов кредитного договору відповідач свої зобов”язання виконав частково. Станом на 01.04.2008р. загальна сума заборгованості становить 3530,63 доларів США. Просив в рахунок погашення зазначеної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 40,7кв.м., який знаходиться в [ADDRESS], шляхом продажу ЗАТ КБ „ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням „ПриватБанку” усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача з даного будинку із зняттям з реєстраційного обліку та стягнути з останнього судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з"явився, про час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому порядку, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що відповідач [PERSON] згідно кредитного договору від 30.08.2007р. отримав у ЗАТ КБ "ПриватБанк" кредит у розмірі 3200доларів США на придбання житла(а.с.4-6). В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором 31.08.2007р було укладено іпотечний договір(а.с.7-10), згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, зокрема будинковолодіння [ADDRESS], яке належить йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 30.08.2007р. приватним нотаріусом Тисменицького РНО. Однак станом на 01.04.2008р. відповідач заборгованість за кредитним договором не погасив. В зв"язку з цим ЗАТ КБ „ПриватБанк” було нараховано відсотки за використання кредиту в сумі 253,40доларів США, комісію- 44,80доларів США та пеню за несвоєчасну сплату кредиту та відсотків в сумі 7761,73грн. Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов”язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Також, згідно ст. 39 ч. 2 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. За таких обставин, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 30.08.2007р.в розмірі 17829грн.68коп.(3530,63доларів США) слід звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 40,7кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ „ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ „ПриватБанк” усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідача із зазначеного житлового будинку із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України. Також стягнути з відповідача в користь позивача судові витрати, понесені останнім при подачі позовної заяви: 186грн.80коп. судового збору та 30грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. На підставі наведеного, відповідно до ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33,39,40 Закону України „Про іпотеку”, ст. 109 ЖК України,

Outcome: approved