Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями, посилаючись на те, 08.04.2008 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві власності на спадщину. У відповідності до даного договору купівлі-продажу сторони дійшли згоди, що вартість вищевказаного будинку на момент підписання договору становить 10000 грн. та на протязі 10 робочих днів з дати підписання цього договору здійснюється приймання-передача нерухомого майна, шляхом оформлення акту прийому-передачі. 12.05.2008 року між сторонами було підписано акт прийому-передачі, у відповідності до якого [PERSON] розрахувався з відповідачем за придбане домоволодіння, а останній фактично передав його у володіння та користування позивача. Оскільки [PERSON] почав уклонятися від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, пояснюючи, що в нього немає можливості та часу на оформлення необхідної документації, [PERSON] був змушений звернутися з даним позовом до суду. Просить визнати договір купівлі-продажу від 08.04.2008 року домоволодіння [ADDRESS], укладеного між ним та відповідачем дійсний та визнати за [PERSON] право власності на вказане домоволодіння. Позивач в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви позивач позов підтримав повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви позовні вимоги визнав в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 14.06.1994 року будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] власником даного будинку є [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 10.08.1983 року виданого Білозерською державною нотаріальною конторою спадкоємцем &frac12; частини майна [PERSON] є [PERSON], спадкоємцем &frac12; частини майна є [PERSON]. Відповідно до довідки № 64-2577 від 19.12.2000 року виданої міським відділом реєстрації актів громадянського стану м.Донецька, [INFO] помер [PERSON]. Згідно довідки № 34 від 18.08.03 р. виданої Станіславською сільською радою Білозерського району Херсонської області, [PERSON] своєчасно прийняв в спадщину після померлого брата [PERSON], шляхом постійного догляду за будинком. Згідно договору купівлі-продажу домоволодіння від 08.04.2008 року [PERSON] зобов'язався передати у власність [PERSON] домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а [PERSON] зобов'язується прийняти нерухоме майно та сплатити [PERSON] його вартість. Відповідно до акту приймання-передачі від 12.05.2008 року [PERSON] передав, а [PERSON] прийняв домоволодіння, сплативши [PERSON] в рахунок сплати за нерухоме майно кошти в розмірі 10000 грн. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Беручи до уваги вищевказане, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Outcome: approved