Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-11 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом, мотивуючи тим, що їм на підставі рішення ХУІІ Херсонської міської ради від 04.03.2004 року із запасу земель м. Херсона було надано земельні ділянки, площею по 0,0036 га, кожному, під розміщення магазину павільйонного типу в комплексі магазинів. Відповідно до зазначеного рішення вони почали будівництво магазинів, які є вже закінченим будівництвом, та які розташовані на орендній земельній ділянці по [ADDRESS] в м. Херсоні., але вони позбавлені можливості зареєструвати вказані об’єкти в ХДБТІ у зв’язку з відсутністю документів на вказані об’єкти. Просять постановити рішення яким визнати за ними право власності на магазини павільйонного типу, які розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS] в м. Херсоні, та зобов’язати третю особу зареєструвати за ними право власності на зазначені магазини. В судовому засіданні позивачі підтримали вимоги позову з підстав в ньому зазначених, та просили суд їх позови задовольнити. Представник Херсонської міської Ради не заперечував проти задоволення позову., Представник третьої особи до судового засідання не з*явилися, надавши суду заяву, про згоду розгляду справи в його відсутність. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини, так з матеріалів справи вбачається, що позивачам, відповідно до договорів оренди земельної ділянки від 06.04. 2004 року Херсонська міська Рада надала в оренду земельні ділянки розмірами по 0,0036 га, кожному, які розміщено по [ADDRESS] в м. Херсоні, під розміщення магазинів павільйонного типу в комплексі магазинів, строком до 04.03.2009 року. Згідно копій актів державної технічної комісії від 16.12.2004 року - комісія прийняла закінчені будівництвом об’єкти в експлуатацію, у вигляді магазинів павільйонного типу за адресою [ADDRESS] м. Херсона, в комплексі магазинів на орендованій земельній ділянці. Відповідно до висновку судової будівельно – технічної експертизи від 17.02.2008 року - частини магазинів ЧП [PERSON] . площею 27.9 кв.м, площею забудови 33.2 кв.м., та ЧП [PERSON] . площею 29.2 кв.м, площею забудови 33,5 кв.м., які є частиною комплексу магазинів, розташованих на земельній ділянці № [ADDRESS] в м. Херсоні є повністю закінченим будівництвом. Позивачі за власні кошти здійснили частковий ремонт напівпідвалу, який розташовано в їх будинку, не порушуючи при цьому несучих конструкцій. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором чи законом. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається ним. Особа, яка виготовила річ з власних матеріалів є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди та т.і.) виникає з моменту завершення будівництва. Таким чином, враховуючи, що позивачами завершено будівництво, що підтверджено копія актів, та висновком судової експертизи за власні кошти, не порушуючи права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з підстав зазначених судом вище.

Outcome: approved