Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-09 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ.К-2, підвал літ.к-п, сарай «Б», гараж «Ж» [ADDRESS]. В попереднє судове засідання позивачка не з*явилася, просить розглядати справу у її відсутність за участю представників. Представники позивачки підтримали заявлені позовні вимоги. Представник відповідача - Орджонікідзевського РВК м.Харкова позов визнав. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з*явилися, кожний з них надав суду заяву про визнання позову та проханням розглядати справу у їх відсутність. Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст..174 ЦПК України. Згідно зі ст..174ч.4 ЦПК України в разі визнання позову відповідачем суд за наявності до цього підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст..375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ст..376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Матеріалами справи встановлено, що позивачка відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.05.2001 року набула права власності на &frac12; частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, розташованого [ADDRESS] на земельній ділянці площею 690 кв.м., що зареєстрована за рішенням Орджонікідзевського РВК м.Харкова №151 від 10.07.1951 року /а.с.6/. В 2001 році позивачка самочинно, без проекту на виділеній земельній ділянці збудувала жилий будинок літ. К-2, підвал літ. к-п, сарай «Б», гараж «Ж», що підтверджується технічним паспортом. Надані позивачкою письмові докази, а саме технічний висновок про стан самовільних будівель ТОВ “Моду лор-Сервіс”, його відповідність будівельним, протипожарним, санітарним та екологічним вимогам свідчить про те, що збудований самовільний жилий будинок літ К-2, підвал літ к-п, сарай «Б» та гараж «Ж» відповідає протипожежним, санітарно-епідеміологічним, архітектурним та будівельним нормам /а.с.7-32/. Залучені в якості відповідачів по справі - сусіди подали суду заяви про те, що самовільні будівлі не порушують їх прав та охоронюваних законом інтересів, вони не мають ніяких претензій, визнають позов /а.с.35-37/. Аналіз викладених вище доказів по справі дають підстави суду зробити висновок про можливість збереження самочинно побудованого позивачкою житлового будинку та надвірних будівель.

Outcome: approved