Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-05 00:00:00

[PERSON]. та [PERSON]. звернулися до суду з позовом до [PERSON], третьої особи Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позивачі свої вимоги обґрунтовують тим, що 16.07.1999 року вони з відповідачем уклали договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS], який було посвідчено Павлоградською товарною біржею. По вказаному договору були виконані всі умови. При складанні договору працівником товарної біржі було допущено помилку при написанні їх прізвищ на українській мові було вказано [PERSON]та [PERSON], тоді як їх прізвище правильно необхідно було б вказати [PERSON]та [PERSON] . У зв'язку з тим, що вони мають намір продати вищевказану квартиру звернулися до нотаріуса для оформлення документів, але їм було відмовлено на тій підставі, що договір купівлі-продажу є не дійсним. Вони вважають що вони з відповідачем виконали всі необхідні умови за договором, а саме [PERSON]. сплатила [PERSON]. гроші за куплену квартиру у повному розмірі, вселилися в спірну квартиру у 1999 році де і мешкають по теперішній час. Прохають суд виправити помилку в договорі купівлі продажу, допущені в прізвищі замість [PERSON] на «[PERSON]» та замість [PERSON] на «[PERSON] ». Визнати договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , укладений між [PERSON], [PERSON]та [PERSON] 16 липня 1999 року та зареєстрованого Павлоградською товарною біржею - дійсним, визнавши за [PERSON] . та [PERSON]. право власності на вказану квартиру В судовому засіданні позивачі підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі та прохали суд їх задовольнити. Відповідач по справі [PERSON]. позов визнав у повному обсязі та пояснив, що позивачі по справі є його донькою та онуком. У 1999 році він дійсно продав їм квартиру [ADDRESS] . Всі основні умови по договору були виконані. Не заперечує проти узаконення договору та визнання за [PERSON] та [PERSON] право власності на спірну квартиру. Третя особа представник Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходе до наступного. Згідно до пояснень сторін та матеріалів справи видно, що 16 липня 1999 року [PERSON] продав [PERSON] , яка діяла від себе та неповнолітнього сина [PERSON], [INFO] трикімнатну квартиру яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що було укладено договір купівлі продажу зареєстрований на Павлоградській товарній біржі за реєстраційним номером 7\5-НДП . Як видно з матеріалів справи а саме паспортів громадян України прізвища позивачів по справі на українській мові правильно вказуються як [PERSON]( паспорт [NUMBER] виданий 11.12.1996 року Першотравенським МВ УМВС України в Дніпропетровській області) та [PERSON] ( паспорт [NUMBER] виданий 15 березня 2002 року Першотравенським МВ УМВС України в Дніпропетровській області), а не [PERSON] та [PERSON] , як це вказано у договорі купівлі-продажу. Відповідачем по справі [PERSON]. підтверджено, що ним було продано належну йому квартиру [ADDRESS] , саме позивачам по справі, які й зареєстровані за спірною адресою. У відповідності до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу квартири укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги [PERSON] . та [PERSON] . та визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] укладений між [PERSON]. та [PERSON], яка діяла від себе та неповнолітнього сина [PERSON] від 16 липня 1999 року, та зареєстрованого на Павлоградській товарній біржі за номером 7\5 -НДП. Також суд вважає за можливе внести зміни до вищевказаного договору змінивши прізвище [PERSON] на [PERSON] , та прізвище [PERSON] на [PERSON] , визнавши за ними право власності на квартиру . На підставі викладеного,

Outcome: approved