Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-16 00:00:00

Приморське орендне виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з [PERSON], яка проживає за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, [ADDRESS], заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 450,61 гривень, а також судові витрати в сумі 81 гривня, посилаючись на те, що 23.12.2005 року між сторонами було укладено договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також про надання послуг з водопостачання та водовідведення, відповідно до умов яких власник квартири зобов'язаний щомісячно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги. Однак оплата за спожиті послуги абонентом проводилась не регулярно, в результаті чого утворилась заборгованість. В судовому засіданні представник позивача вимоги, викладені в позові, підтримала та просила суд його задовольнити. Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував і пояснив, що відповідач дійсно є власником зазначеної квартири та має заборгованість за житлово-комунальні послуги, яку зобов'язується найближчим часом погасити. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. Матеріалами справи встановлено, що відповідач [PERSON] проживає та зареєстрована за адресою: Запорізька область, м.Приморськ, [ADDRESS], і є власником даної квартири (а.с.8, 52-57). 23.12.2005 року між сторонами було укладено договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, про надання послуг з водопостачання та водовідведення, а також додаткову угоду №1, відповідно до умов яких власник квартири зобов'язаний щомісячно вносити плату за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги (а.с.9-13). Згідно розрахунку щомісячних нарахувань з обслуговування (ремонту) будинку, комунальних та інших послуг станом на 01.07.2008 року заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги становить 450,61 гривень (а.с.61). На підставі статуту, зареєстрованого рішенням виконкому Приморської районної ради народних депутатів №38 від 20.02.1992 року, та додатків до нього, основною задачею Приморського ОВУЖКГ є задоволення суспільних потреб народного господарства та населення в житлово-комунальних послугах (роботах, продукції) з високими споживчими властивостями та якостями. Використовуючи власні та орендовані засоби, ОВУЖКГ виконує житлово-комунальні послуги (а.с.34-50). Згідно ст.189 ЖК України особи, винні у порушенні правил користування житловими приміщеннями, несуть встановлену законом відповідальність. Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п.4 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). На підставі ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. На підставі п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідача, які виразились в порушенні строків та порядку оплати житлово-комунальних послуг, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved