Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-08 00:00:00

25 травня 2006 року між Запорізькою обласною кредитною спілкою «Довіра» та [PERSON] що є майновим поручителем [PERSON] та [PERSON], було укладено Договір Іпотеки. Договір іпотеки забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що випливає з кредитного договору № 1899 від 24 травня 2006 року, укладеного між МФ ЗОКС «Довіра» та Д[PERSON], за умовами якого [PERSON] зобов'язаний по 24 листопада 2006 року повернути Іпотекодержателю кредит в розмірі 150000,00 гривень, та сплатити проценти 2 відсотка щомісячно наперед від залишку суми неповернутого кредиту, за користування ним згідно умов кредитного договору, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором, та кредитного договору № 1900 від 24 травня 2006 року, укладеного між МФ ЗОКС «Довіра та [PERSON], за умовами якого [PERSON]зобов'язаний по 24 листопада 2006 року повернути Іпотекодержателю кредит в розмірі 150000,00 гривень, та сплатити проценти 2 відсотка щомісячно наперед від залишку суми неповернутого кредиту, за користування ним згідно умов кредитного договору, а також можливу неустойку у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором та договором іпотеки. Згідно даного договору іпотеки Іпотекодержатель має право у випадку невиконання позичальниками своїх зобов'язань за кредитними договорами отримати задоволення своїх вимог по сплаті заборгованості за рахунок закладеного майна. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON] Визначене майно на підставі договору іпотеки, посвідченого 25.05.2006 року за реєстром № 1341, передане в заставу Запорізькій обласній кредитній спілці «Довіра». [PERSON] умови кредитного договору № 1899 від 24 травня 2006 року не виконав, так як проценти за користування кредитом сплачені лише частково на суму 9000,00 грн., строк повернення основної суми закінчився 24 листопада 2006 року. Відповідно до п. 6 кредитного договору № 1899 від 24 травня 2006 року при запізнені строків щомісячної сплати процентів за кредит позичальник сплачує подвійну процентну ставку за місяць запізнення. [PERSON]умови кредитного договору № 1900 від 24 травня 2006 року не виконав, так як проценти за користування кредитом сплачені лише частково на суму 9000,00 грн., строк повернення основної суми закінчився 24 листопада 2006 року. Відповідно до п. 6 кредитного договору № 1900 від 24 травня 2006 року при запізнені строків щомісячної сплати процентів за кредит позичальник сплачує подвійну процентну ставку за місяць запізнення. На неодноразові попередження з боку кредитної спілки, боржники не відреагували. 28.11.2007 року МФ ЗОКС «Довіра» звернулась з заявою про вчинення виконавчого напису на договір іпотеки від 25.05.2006 року до приватного нотаріуса Михайлівського нотаріального округу[PERSON]Але виконавчий напис не було вчинено, так як боржник за кредитним договором [PERSON]не отримав вимогу про виконання зобов'язань за кредитним договором, направлену йому нотаріусом. На даний момент боржники за кредитними договорами, а також відповідач, ніяких намірів щодо вирішення питання в досудовому порядку не мають: кредит не сплачують, ніяких пропозицій щодо погашення боргу не заявляють. Загальна заборгованість за двома кредитними договорами, в забезпечення виконання зобов'язань за якими було укладено договір іпотеки, становить 564000,00 гривень. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON]підтримала позовні вимоги, та просила суд звернути стягнення на предмет іпотеки-домоволодіння, що знаходиться за адресою[ADDRESS] Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомлено. Суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності відповідача та винести заочне рішення. Суд, розглянувши пояснення позивача та дослідивши матеріали цивільної справи приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (про застави). Крім того, боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Таким чином, позовні вимоги підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved