Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-28 00:00:00

[PERSON]. звернулась до суду із позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0, 47 га, що розташовані за [ADDRESS], укладений між нею та [PERSON]. таким, що відбувся та визнати за нею право власності на вищезазначене нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що в 2004 році вона домовилась з [PERSON]. про купівлю-продаж Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0, 47 га, що розташовані за [ADDRESS], яка належала йому як спадкоємцю за заповітом після смерті батька - [PERSON]., але оформити договір купівлі-продажу нотаріально не було можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно. [PERSON]. звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON]., [PERSON]., Тростянецької сільської ради в якому просить визнати за ним право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та Ѕ частину земельної ділянки загальною площею 0, 47 га, що розташовані за [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON]., обгрунтовуючі свої позовні вимоги тим, що не має можливості оформити свої спадкові права, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, в зв'язку з чим КП «БТІ та містобудування Полтавського району» відмовляє в реєстрації права власності. В судовому засіданні [PERSON]. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити і дала свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Зустрічні позовні вимоги [PERSON]. визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення. [PERSON]. в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON]. визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. Свої зустрічні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити і дав свідчення аналогічні тим , що викладені у позовній заяві. Представник відповідача - Тростянецької сільської ради Полтавського району в судове засідання не з»явився, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Відповідачка [PERSON]. в судове засідання не з»явилась, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення первісного та зустрічного позову не заперечувала та зазначила, що не претендує на частину спадкового майна. Заслухавши пояснення позивачки [PERSON]. та відповідача [PERSON]., вивчивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що позовні вимоги [PERSON].. та зустрічні позовні вимоги [PERSON]. підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується матеріалами справи [INFO] помер [PERSON]., що підтверджується свідоцтвом про смерть від 03.03.2003 року та свідоцтвом про народження [PERSON]. від 24.07.1958 року. Після смерті [PERSON]. відкрилась спадщина на спадкове майно до якого відноситься житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0, 47 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ПЛ № 19-00459 (а.с. 16). Згідно заповіту від 22.09.1992 року, посвідченого секретарем Тростянецької сільської ради Полтавського району та області Сільничою К.І., [PERSON]. все належне йому майно заповів своєму синові - [PERSON]. (а.с. 5). Після смерті [PERSON]. з заявою про прийняття спадщини до Полтавської районної державної нотаріальної контори звернулась його дружина - [PERSON]., яка мала право на обов'язкову частину у спадщині в зв'язку з непрацездатністю за віком. Як вбачається з довідки виданої Полтавської районної державною нотаріальної конторою свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON]. не видавалось. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті [PERSON]., яка померла [INFO] , спадкове майно, до якого відноситься майновий пай члена КСП спілки селян «Тростянець», грошові вклади в Ощадному банку та земельна частка (пай) прийняла її сестра - [PERSON] ., яка в своїй заяві від 23.10.2008 року зазначає, що не претендує на частину спадкового майна, а саме житловий будинок з господарськими будівлями по[ADDRESS] та земельну ділянку площею 0, 47 га. Як пояснила у судовому засіданні позивачка і проти цього не заперечує відповідач, вони домовились про купівлю-продаж Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0, 47 га, що розташовані за [ADDRESS]. [PERSON]. передала [PERSON]. кошти в сумі 10 000 грн., а останній, в свою чергу, передав в користування вищезазначене нерухоме майно, але оформити договір купівлі-продажу нотаріально сторони не мають можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок в зв'язку з чим КП «БТІ Полтавського району» відмовляє в реєстрації права власності, що підтверджується рішенням реєстратора від 11.09.2008 року (а.с. 13). Фактично всі умови договору [PERSON]. виконала - передав обумовлену суму власнику Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, сторони дійшли згоди щодо усіх істотних умов договору і відбулося його часткове виконання. Відповідно до положень ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного та

Outcome: approved