Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-10 00:00:00

07.07.2008 року представник позивача КП «Жилсервіс» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та при будинкової території. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, представник позивача зазначав, що відповідно до довідки КП «МБТІ» від 02.06.2008 року №1103 квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON]. Відповідно до довідки КП „Жилсервіс” від 17.06.2008 за даною адресою ніхто не зареєстрований. Представник позивача, посилаючись на те, що відповідач не укладав договір з КП «Жилсервіс» на обслуговування будинку та прибудинкової території, однак знаходилися у договірних відносинах, так як фактично йому надавалися послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, але він їх не повністю оплачував, просив стягнути заборгованість на користь КП «Жилсервіс» за період з 01.05.2002 року по 01.05.2008 року в сумі 239,50 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, судом належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, причини неявки суду невідомі. За згодою представника позивача суд ухвалив постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши обставини справи у межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.11 ЦПК України, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки КП «МБТІ» від 02.06.2008 року №1103 квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві приватної власності за [PERSON]. Відповідно до довідки КП „Жилсервіс” від 17.06.2008 за даною адресою ніхто не зареєстрований. Відповідачу надавалися послуги комунальним підприємством «Жилсервіс» по обслуговуванню будинку та прибудинкової території. За вказані послуги відповідач повинен вносити плату відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки), як це передбачено Законом України „Про житлово - комунальні послуги”, п.п.13,17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572, та ст. 66-67 ЖК України. Оскільки, розрахунки за отримані комунальні послуги не здійснювалися своєчасно, виникла заборгованість перед комунальним підприємством «Жилсервіс». Крім цього відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572 власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати пов'язані з утримання житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Пунктом 17 вищезазначених Правил передбачено обов'язок власника квартири багатоповерхового будинку вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Цей же обов'язок передбачено ст.ст. 67-68 ЖК України. Таким чином, оскільки відповідач є власником квартири [ADDRESS], то обов'язок здійснювати оплату витрат пов'язаних з утриманням житлового будинку у відповідача виник з моменту набуття права власності на вище зазначену квартиру. Таким чином, оскільки відповідач, відповідно до довідки КП „Жилсервіс” став власником вищезазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу № 2142 від 29.09.2004 року, то відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року за № 572 обов'язок як власника сплачувати кошти на утримання будинку та прибудинкової території у нього виник з моменту набуття права власності на квартиру, а саме з 29.09.2004 року. Встановивши факт невиконання відповідачем вказаних зобов'язань, суд на підставі ст.ст.66,68 ЖК України, ст.ст. 525,526,530 ЦК України, п.17 Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, вважає позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів заборгованості в сумі 239,50 гривень на користь позивача КП «Жилсервіс» такими що підлягають частковому задоволенню в сумі 232,50 гривень за період з 29.04.2004 по 01.05.2008 роки. Рішенням Вознесенської міської ради від 14.01.2007 №7 року позивач звільнений від сплати державного мита при подачі позовів до суду, тому державне мито підлягає стягненню з відповідачів на користь держави. Відповідно до ст. 88 України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати. На підставі вищевикладеного Правил користування жилими будинками і при будинковими територіями, затверджені Постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572,

Outcome: partial