Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-18 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] та Лубенського КЖЕУ про зміну договору найму житлового приміщення та встановлення порядку користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що 30 липня 2002 року згідно рішення Лубенського міськвиконкому № 178 від 24.07.2002 року він отримав ордер №116 від 30.07.2002 року на квартиру, розташовану в [ADDRESS] і являється відповідальним квартиронаймачем. На даний час його шлюб з відповідачкою [PERSON]. розірвано, вона створює неможливі умови для спільного проживання, тому він змушений був піти тимчасово проживати до своєї матері, хоча всі комунальні послуги сплачує сам, а відповідачі відмовляються від їх сплати. Тому позивач прохав винести рішеня, яким змінити договір найму житлового приміщення квартири [ADDRESS]. Зобов"язати Лубенське комунальне підприємство житлово-експлуатаційне управління укласти з ним окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на його ім"я окремий особовий рахунок на кімнати 10 пол.12,8 кв.м. та 11 пл.12,9 кв.м, які мають суміжний вхід. Інші житлові приміщення виділити в користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Прихожу 1 пл.5,3 кв.м., коридор 2 кл.2,3 кв.м., кладову 3 пл.1,1 кв.м., туалет 4 пл.1,2 кв.м., ванну кімнату 5 пл.4,7 кв.м., кухню 6 пл.8,8 кв.м., коридор 7 пл.2,8 кв.м. залишити в їх спільному користуванні. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, прохав їх задовольнити. Відповідачка [PERSON]., явля.чись і законним представником [PERSON]. в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився, хоча про день і час слухання справи був повідомлений завчасно. Зважаючи на думку сторін, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача [PERSON]. Представник Лубенського КЖЕУ в судове засідання не з"явився, звернувся до суду з заявою в якій прохав справу розглядати без їх участі, покладаючись на думку суду. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 30 липня 2002 року згідно рішення Лубенського міськвиконкому № 178 від 24.07.2002 року позивач отримав ордер №116 від 30.07.2002 року на квартиру, розташовану в [ADDRESS] і являється відповідальним квартиронаймачем. Квартира є ізольованою і складається з 4-х житлових кімнат, зазначених на поетажному плані як кімнати : 11 площе. 12,9 кв.м.; 10 пл.12,8 кв.м.; 9 пл. 25,9 кв.м.; та 8 пл. 17,8 кв.м. Крім того, квартира має прихожу 1 пл.5,3 кв.м.;коридор 2 пл.2,3 кв.м.; кладову 3 пл.1,1 кв.м.; туалет 4 пл.1,2 кв.м.; ванна кімната5 пл.4,7 кв.м.; кухня 6 пл.8,8 кв.м.; коридор 7 пл.2,8 кв.м.. Квартира була надана на сім"ю з п"яти осіб, що складалася з позивача [PERSON]., відповідачів: [PERSON]., [PERSON],[PERSON] та матір позивача -[PERSON] Пізніше [PERSON] знялася з реєстрації місця проживання у спірній квартирі і зареєструвалась у іншому житловому приміщенні, чим втратила право на проживання у квартирі [ADDRESS]. 07.08.2006 року шлюб між [PERSON] та [PERSON]. було розірвано , між сторонами склались неприязні стосунки і позивач прохав суд винести рішення, яким змінити договір найму житлового приміщення та встановити порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст.104 ЖК України член сім"ї маймача вправі вимагатиЮ за згодою інших членів сім"ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 ЖК України. У разі відмовлення членів сім"ї давати згодц на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укадені такого договору спір може бути вирішено у судовому порядку.

Outcome: approved