Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-13 00:00:00

ХОФ АКБ «Укрсоцбанк» звернувся з позовними вимогами про розірвання договору кредиту №823/2-27/24/6-62 від 17.04.2006 р., звернення стягнення на предмет іпотеки - двохкімнатну [ADDRESS], визначення способу реалізації предмета іпотеки, надання права АКБ «Укрсоцбанк» за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги за договором кредиту в сумі 369763,61 грн. та усі витрати, пов'язані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки, висилення та зняття з реєстраційного обліку з [ADDRESS] усіх мешканців, без надання іншого жилого приміщення, надання АКБ «Укрсоцбанк» права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. При цьому позивач посилається на те, що 17.04.2006 року між АКБ «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладений договір кредиту №823/2-27/24/6-62, відповідно до якого АКБ «Укрсоцбанк» надав [PERSON] у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 70400 доларів США, зі сплатою 11,5 відсотків річних з щомісячним погашенням основної заборгованості по 391,11 долар США, та кінцевим терміном погашення основної заборгованості до 10.04.2021 року. Кредит був наданий на придбання двохкімнатної [ADDRESS] Зазначена квартира передана [PERSON] в забезпечення кредитних зобов'язань перед АКБ «Укрсоцбанк» відповідно до іпотечного договору №823/3-27/24/6-116, укладеного 17.04.2006 року. Крім того, 17.04.2006 р. між АКБ «Укрсоцбанк», [PERSON] та [PERSON] укладений договір поруки №823/3-27/24/6-117, відповідно якого останній зобов'язався перед АКБ «Укрсоцбанк» солідарно відповідати за виконання зобов'язань [PERSON] щодо повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, а також можливих штрафних санкцій. Відповідно до умов кредитного договору (п.п. 3.3.8, 3.3.9) відповідач [PERSON] взяла на себе зобов'язання забезпечувати повернення кредиту, відсотків за його використання, а також сплати штрафних санкцій у разі невиконання кредитних зобов'язань у визначений термін. Починаючи з третього місяця користування кредитом [PERSON] почала порушувати обов'язки щодо повернення основної суми заборгованості відповідно графіка та сплати відсотків. За час користування кредитом [PERSON] систематично порушувала умови укладеного договору кредиту, мало місце порушення терміну повернення кредиту 15 разів, порушення терміну сплати відсотків 15 разів. На час розгляду справи умови договору відповідачкою не виконуються, в зв'язку з чим заборгованість станом на 11.06.2008 року складає 369763,61 грн., що змушує їх звернутися до суду. Крім того, просить стягнути з відповідача витрати по сплаті державного мита в розмірі 1700 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн. Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час слухання справи шляхом повідомлення рекомендованим листом та оповіщення через відповідну житлово-експлуатаційну організацію. Причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги частково, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Судом встановлено, що 17.04.2006 року між АКБ «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладений договір кредиту №823/2-27/24/6-62, відповідно до якого АКБ «Укрсоцбанк» надав [PERSON] у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 70400 доларів США, зі сплатою 11,5 відсотків річних з щомісячним погашенням основної заборгованості по 391,11 долар США, та кінцевим терміном погашення основної заборгованості до 10.04.2021 року. Кредит був наданий на придбання двохкімнатної [ADDRESS] Зазначена квартира передана [PERSON] в забезпечення кредитних зобов'язань перед АКБ «Укрсоцбанк» відповідно до іпотечного договору №823/3-27/24/6-116, укладеного 17.04.2006 року. Крім того, 17.04.2006 р. між АКБ «Укрсоцбанк», [PERSON] та [PERSON] укладений договір поруки №823/3-27/24/6-117, відповідно якого останній зобов'язався перед АКБ «Укрсоцбанк» солідарно відповідати за виконання зобов'язань [PERSON] щодо повернення суми кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, а також можливих штрафних санкцій. Отже, уклавши зазначені договори, відповідачі [PERSON] та [PERSON] визнали встановлені ними умови. Відповідно до умов кредитного договору (п.п. 3.3.8, 3.3.9) відповідач [PERSON] взяла на себе зобов'язання забезпечувати повернення кредиту, відсотків за його використання, а також сплати штрафних санкцій у разі невиконання кредитних зобов'язань у визначений термін. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] неодноразово порушувала умови договору кредиту в частині повернення основної суми заборгованості відповідно графіка та сплати відсотків. У разі невиконання (неналежного виконання) Відповідачем обов'язків, визначених п.п. 3.3.9., 3.3.10. договору кредиту, протягом більше, ніж 60 (шістдесят) календарних днів, відповідно п. 4.5 Договору кредиту строк користування кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, Відповідач зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту, а також нараховані штрафні санкції (штраф, пеню). Відповідно статті 611 ЦК України одним з наслідків порушення зобов'язання є сплата неустойки (штрафу, пені). Відповідно п.4.2. договору кредиту у разі несвоєчасного повернення кредиту та сплати відсотків Відповідач повинен сплатити Позивачу пеню у розмірі одного відсотка від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Згідно п.4.3. договору кредиту у разі порушення Відповідачем п.3.3.2-3.3.15 договору кредиту Відповідач повинен сплатити позивачу штраф у розмірі трьох відсотків від загальної суми кредиту зазначеної у п.1.1., тобто 3 % від 70400,00 доларів США. Станом на 23.06.2008 р. загальна сума заборгованості за договором кредиту складає 369763,61 грн. Відповідно статті 611 Цивільного кодексу України одним з наслідків порушення зобов'язання є розірвання договору, зважаючи на систематичність порушень умов договору кредиту з боку відповідача,

Outcome: partial