Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-13 00:00:00

29 травня 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної державної адміністрації, Бабичівської сільської ради із залученням третіх осіб: КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, Глобинської державної нотаріальної контори про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] року померла його бабуся - [PERSON] в [ADDRESS]. Після сиерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з самочинного будівництва, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, самочинним будівництвом являється: житловий будинок, сарай, гараж, сарай-літня кухня, погріб та інше. Згідно ст. 376 ЦК України померла отримавши відповідні документи мала право набути право власності на самочинне будівництво, оскільки вона його здійснила та була користувачем земельної ділянки на якій воно знаходиться. Згідно заповіту від 12 жовтня 1994 року, посвідченого Бабичівською сільською радою Глобинського району Полтавської області, позивач один має право її спадщину. Батько позивача - [PERSON], син [PERSON], який був спадкоємцем першої черги по закону, помер раніше аніж його матір, про що свідчить свідоцтво про смерть від 3 січня 2006 року. Дідусь позивача - [PERSON], чоловік [PERSON], помер [INFO] року, що підтверджує свідоцтво про смерть від 13 березня 1979 року. Спадщину померлої [PERSON] позивач прийняв у встановлений законом шестимісячний строк від дня її смерті, наявність цього факту ніким не оспорюється, у спадковій справі, яка заведена Глобинською державною нотаріальною конторою Полтавської області є заява позивача про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Таким чином, відповідно до ст. 376, 1268/1270 ЦК України, успадковане позивачем право визнати себе власником самочинного будівництва. В силу дії ст. 25 ЦК України померла стати власником самочинного будівництва не може. Підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину, в нотаріальному порядку, не існує, так як відсутній правовстановлюючий документ на дану нерухомість (постанова Глобинської державної нотаріальної контори від 15 січня 2008 року № 130 "Про відмову у вчиненні нотаріальної дії"). Тобто постановою, виданою в межах компетенції нотаріальної контори, підтверджується відсутність власника даного житлового будинку та з цих підстав неможливість юридично оформити спадщину на ім'я позивача. Видання нотаріальною конторою свідоцтва на успадкування юридично не зареєстрованого речового права за чинними законодавчими нормами не передбачено. Спадкоємців першої черги або спадкоємців, що мають право на обв'язкову частку у спадщині немає. Із змісту ст. 376 ЦК України, щодо визнання права власності на самочинне будівництво, випливає декілька обов'язкових умов: 1) самочинне будівництво збудоване особою без істотних порушень діючих будівельних норм та правил; 2) самочинне будівництво особи, яка його здійснила, не порушує права власника або користувача земельної ділянки на якій воно знаходиться та не порушує права третіх осіб; 3) отримання земельної ділянки на якій знаходиться самочинне будівництво у власність або в користування. Висновком по самочинному будівництву Глобинської РДА від 29.12.2007 року № 2893/20-20 підтверджується відсутність істотних порушень діючих будівельних норм та правил в самочинному будівництві померлої та не забезпечується проти його узаконення в порядку визначеному законодавством. Рішенням № 19 виконавчого комітету Бабичівської сільської ради Глобинського району Полтавської області від 29 січня 2008 року надано дозвіл на узаконення самочинного будівництва померлої. Рішенням одинадцятої сесії п'ятого скликання Бабичівської сільської ради Глобинського району полтавської області від 14 травня 2008 року позивачу виділена у власність земельна ділянка в розмірі 0,21 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка виділена за адресою місця знаходження самочинного будівництва [ADDRESS]. Позивач прохав суд в порядку спадкування після померлої [PERSON] визнати право власності за ним, як спадкоємцем по заповіту, на самочинне будівництво, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. ”Ааа1” загальною площею 56,1 кв.м., площею забудови 75,1 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м., сарай літ. «Бб» площею 43,5 кв.м., гараж літ. «В» площею 45,9 кв.м., сарай, літня кухня літ. «Г» площею 47,6 кв.м., погріб літ. «Гп» площею 43,2 кв.м., колодязь літ. «К» площею 9 п/м, огорожа №1-2 площа 106,3 кв.м. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надіслав до суду заяву в якій прохав позов задовольнити. Представники відповідачів: Глобинської районна державної адміністрації, Бабичівської сільської ради в судове засідання не з'явились, відповідачі надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають. Третя особа: комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явилася, належним чином повідомлений, про причини неявки свого представника в судове засідання не повідомив. Представник третьої особи: Глобинської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, третя особа надіслала на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за відсутності її представника, заперечень щодо задоволення позову не має. Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла - [PERSON] у віці 90 років в [ADDRESS], про що зроблено в Книзі реєстрації смертей 24.11.2006 року зроблено відповідний актовий запис за № 30, відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], зареєстрованого та виданого Бабичівською сільською радою Глобинського району Полтавської області 24.11.2006 року (а.с. 8). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно. Спадкоємцем майна померлої за заповітом є [PERSON], онук померлої, відповідно до заповіту №079316 від 12.10.1994 року (а.с. 10). Підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину, в нотаріальному порядку, не існує, так як відсутній правовстановлюючий документ на дану нерухомість (постанова Глобинської державної нотаріальної контори від 15 січня 2008 року № 130 "Про відмову у вчиненні нотаріальної дії"). Виконавчий комітет Бабичівської сільської ради Глобинського району Полтавської області рішенням від 29.01.2008 року вважає за можливе визнати право власності на самочинне будівництво на: житловий будинок літ. ”Ааа1” загальною площею 56,1 кв.м., площею забудови 75,1 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м., сарай літ. «Бб» площею 43,5 кв.м., гараж літ. «В» площею 45,9 кв.м., сарай, літня кухня літ. «Г» площею 47,6 кв.м., погріб літ. «Гп» площею 43,2 кв.м., проведене за адресою : [ADDRESS] (а.с. 16). Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Глобинської РДА Полтавської області від 29.12.2007 р. за № 2893/20-10, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил (а.с. 15). Рішенням одинадцятої сесії п'ятого скликання Бабичівської сільської ради Глобинського району полтавської області від 14 травня 2008 року позивачу безоплатно передана у власність земельні ділянка в розмірі 0,54 га в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,21 га. Дана земельна ділянка виділена за адресою місця знаходження самочинного будівництва [ADDRESS] (а.с. 18). Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнання права власності в порядку спадкування за [PERSON] на житловий будинок та господарські будівлі не заперечується відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Керуючи ст. ст. 376 , 392 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 174, 213-215 ЦПК України ,-

Outcome: approved