Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-12 00:00:00

Згідно з договором купівлі-продажу від 15 квітня 2005 року, посвідченим 15 квітня 2005 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON]. та зареєстрованим в реєстрі за № 1613, Годованюк Вячеслав Володимирович придбав у [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,20 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Лісогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області в с. Лісові Гринівці. На підставі вказаного договору на ім'я позивача було виготовлено державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] від 18 вересня 2007 року, де було зазначено площу земельної ділянки - 0,1950 га. При підготовці технічної документації на звернення позивача з приводу зміни цільового призначення земельної ділянки було встановлено фактичну невідповідність конфігурації та промірів зовнішніх меж вказаної земельної ділянки даним, зазначеним в державному акті її власника - [PERSON] на зазначену земельну ділянку «[NUMBER]» від 18 вересня 2007 року, в якому зазначені наступні розміри її сторін: 1-2 = 80,00 м.; 2-3 = 25,04 м.; 3-4 = 80,00 м.; 1-4 = 25,04 м., тоді як фактично проміри зовнішніх меж земельної ділянки становлять відповідно: 1-2 = 80,0000 м.; 2-3 = 26,1000 м.; 3-4 = 80,4834 м.; 4-1 = 26,5193 м., при цьому загальна площа ділянки становить 0,1950 га. В жовтні 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Лісогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1950 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Лісові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області. В обґрунтування своїх вимог [PERSON] посилається на те, що через встановлену під час виготовлення технічної документації невідповідність фактичних розмірів сторін цієї земельної ділянки розмірам, вказаним в державному акті на право приватної власності на землю, виданому на його - позивача ім'я, він не в змозі в повній мірі реалізувати своє право власності, а саме, - змінити цільове призначення земельної ділянки. Представник відповідача проти позову не заперечив, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст. 152 ч.1, 2, 3 п. «а» ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Визнання представником відповідача позову не суперечить вимогам закону, не порушує прав, інтересів чи свобод інших осіб, тому позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі та за останнім слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1950 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Лісогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області в с. Лісові Гринівці.

Outcome: approved