Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-02 00:00:00

Прокурор Білозерського району Херсонської області в інтересах Білозерської РДА, звернувся до суду з позовом про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання, вказав, що проведеною перевіркою в порядку нагляду за додержанням та застосуванням земельного законодавства 28.09.2006 року між Білозерською РДА та відповідачем по справі укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 45,7га строком на 49 років, згідно якого [PERSON] приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з земель державної власності, яка знаходиться на території Токарівської сільської ради Білозерського району Херсонської області. За систематичне невиконання відповідачем умов договору в формі та розмірі передбачених п. 9 Договору та вимог чинного законодавства, а саме, орендна плата вноситься у грошовій формі 132грн за 1га на рік, всього 5947,81грн на рік, ДПІ у Білозерському районі було подано цивільний позов про стягнення заборгованості всього на загальну суму 19604,74грн. 08.02.2008 року Білозерським районним судом Херсонської області позов ДПІ до [PERSON] було задовлено в повному обсязі. Просить припинити дію договору оренди землі шляхом його розірвання, держмито на користь держави в розмірі 8,50 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7,50грн стягнути на користь держави. В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному об»ємі. Представник Білозерської РДА в судове засідання з»явився, позов підтримав. Відповідач в судове засідання з»явився, суду пояснив, що дійсно має заборгованість по орендній платі за землю, але договір оренди земельної ділянки розривати не хоче. Заслухавши пояснення прокурора, представника Білозерської РДА, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого: Згідно рішення Токарівської сільської ради від 03.08.2000 року про погодження кандидатур для ведення фермерського господарства [PERSON] дано згоду на виділення земельної ділянки для ведення фермерського господарства розміром 50га. Між Білозерською районною державною адміністрацією Херсонської області в особі голови РДА Артюшенка В.В та [PERSON] 28.09.2006 року укладено договір оренди землі строком на 49 років. Актами про передачу та прийом земельної ділянки в натурі та про встановлення меж ділянки в натурі від 29.09.2006 року підтверджується, що [PERSON] проведено виділення земельної ділянки загальною площею 45,7га для створення фермерського господарства. Згідно п. 9 Договору оренди землі від 28.09.2006 року орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі за 45,7га землі на рік в розмірі 5947,81грн. Згідно п. 11 Договору орендна плата вноситься орендарем у строки: двома рівними частинами річної орендної плати до 15 серпня та 15 листопада на рахунок місцевого бюджету Токарівської сільської ради. На підставі виконавчого листа виданого Білозерським районним судом Херсонської області №2-84/2008 рік від 08.02.2008 року з [PERSON] стягнуто заборгованість по орендній платі за землю в дохід місцевого бюджету Токарівської сільської ради 19604,74грн за несплату орендної плати за землю в період за 2006 рік - 13606,02грн, за 2007 рік - 5998,72грн. Згідно до п. 38 Договору оренди землі від 28.09.2006 року дія договору припиняється шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов»язків, передбачених договором. Відповідно до п. 8 ст. 31, п. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов»язків та умов договору. На підставі п. 21 Договору оренди землі від 28.09.2006 року після припинення дії договору орензи земельної ділянки орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Беручи до уваги те, що відповідач порушив умови договору, вчасно не сплатив оренду земельної ділянки, суд вважає за необхідне припинити дію договору оренди землі шляхом його розірвання в судовому порядку.

Outcome: approved