Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом і просила виділити в натурі із спільної часткової власності належну їй на праві власності &frac12; частину домоволодіння [ADDRESS] та іншу &frac12; частину домоволодіння [ADDRESS] залишити в спільній частковій власності відповідачів. До позову додано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного. 18 серпня 2006 року громадянка [PERSON] подарувала [PERSON] одну другу частину жилого будинку [ADDRESS], про що свідчить Договір Дарування частини жилого будинку від 18.08.2006 р., зареєстрований в реєстрі за № 1678 (бланк ВЕА № 957562). Право власності на &frac12; жилого будинку [ADDRESS] зареєстроване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за [PERSON] 28 серпня 2006 р., про що видане Реєстраційне посвідчення № 020633 про право власності. Будинок [ADDRESS], житловою площею 48,2 кв. м., нежитловою - 16,7 кв. м., загальною - 64,9 кв. м., складається з 3-х жилих кімнат, площею 15,9 кв. м., 16,1 кв. м. і 16,5 кв. м., 2-х коридорів, площею 3,2 і 13,5 кв. м., а також погреб під літерою „В”, вбиральні під літерами „Г”, „Д”, та інші споруди. Відповідно до рішення Печерського районного суду м. Києва від 26.06.1990 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.01.1982 р., свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.12.2000 р., свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.1998р. будинок [ADDRESS] належав на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] з наступним розподілом часток: [PERSON] - 2/9 будинку, що становить 10,71 кв. м. жилої площі, 3,71 кв. м. нежилої площі, що складає 14,42 кв. м. загальної площі;[PERSON] - 2/9 будинку, що становить 10,71 кв. м. жилої площі, 3,71 кв. м. нежилої площі, що складає 14,42 кв. м. загальної площі; [PERSON] - 1/18 будинку, що становить 2,68 кв. м. жилої площі, 0,92 кв. м. нежилої площі, що складає 3,60 кв. м. загальної площі; [PERSON] - 1/2 будинку, що становить 24,1 кв. м. жилої площі, 8,35 кв. м. нежилої площі, що складає 32,45 кв. м. загальної площі. Ухвалою від 11.12.2006 р. за заявою позивача була призначена судова будівельно - технічна експертиза, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. 20.06.2007 р. представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог в якій додатково висунуто позовну вимогу про встановлення порядку використання прибудинковою земельною ділянкою, яка перебуває в користуванні всіх власників будинку. Згідно ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до пункту 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», одночасно з розв'язанням спору про виділ частки або встановлення порядку користування конкретними приміщеннями, суд може також вирішити позов, якщо він заявлений, про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою між громадянами, яким жилий будинок належить на праві спільної власності. Відповідно до висновку № 12030 судової будівельно - технічної експертизи від 20 березня 2007 року, складеного експертом С.В. Лісниченко, існує один можливий варіант виділу в натурі частки нерухомого майна, яке складається з &frac12; частини домоволодіння [ADDRESS], відповідно до ідеальної частки [PERSON], а також один можливий варіант встановлення порядку користування присадибною територією домоволодіння [ADDRESS], відповідно до ідеальної частки [PERSON] окремо від інших співвласників. Проти запропонованого в експертному висновку варіанту поділу житлового будинку ні представник позивача ні відповідачі не заперечували. Статтею 358 Цивільного кодексу України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Висновком № 12030 судової будівельно - технічної експертизи від 20 березня 2007 року встановлено, що існує один варіант поділу житлового будинку і один варіант встановлення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved