Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-05 00:00:00

Позивач - [PERSON]. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його власником жилого будинку, розташованого за [ADDRESS]. Позов мотивував тим, що [INFO] року померла[PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок, розташований у с.[ADDRESS]. Позивач [PERSON]. та [PERSON] є спадкоємцями першої черги на майно [PERSON]., але [PERSON] подала заяву про відмову від спадщини. [PERSON]. самовільно побудувала вказаний будинок без проектно-кошторисної документації. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. [PERSON]. за життя державну реєстрацію в БТІ не проводила. Факт належності вищевказаного будинку померлій [PERSON]. підтверджується довідкою Скельківської сільської ради № 1573 від 22 серпня 2008 року, в якій зазначено, що згідно по господарської книги № 19, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок [ADDRESS]зареєстрований за [PERSON]. чоловіком померлої [PERSON]. Після смерті [PERSON]. позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину. В судовому засіданні позивач [PERSON]. просив задовольнити позов на підставах викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Представник третьої особи ДКП «Василівська РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Скельківської сільської ради у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце слухання справи був повідомлений своєчасно. Представник третьої особи Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] року померла[PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: житлового будинку [ADDRESS] Позивач [PERSON]. своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно довідки Скельківської сільської ради №1573 від 22 серпня 2008 року, в якій зазначено, що згідно по господарської книги № 19, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON]. чоловіком померлої [PERSON]. На цей жилий будинок до цього часу не зареєстровано право власності за [PERSON]. Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим [PERSON]. не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку що позовні вимоги [PERSON]. про визнання за ним права власності в порядку спадкування на жилий будинок у с.[ADDRESS]після смерті [PERSON]. обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved