Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-17 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з відповідача 859 грн. 036 коп. боргу по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 1 серпня 2006 року по 31 травня 2008 року. На обґрунтування вимог вказано, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] . Вказаний будинок та прибудинкова територія знаходиться на утриманні позивача. Між позивачем і відповідачем склались фактичні договірні відносини, згідно яких ОЖБК надає послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, а відповідач має щомісячно оплачувати вказані послуги. Проте, відповідач не здійснював оплату наданих послуг, а тому має заборгованість 859 грн. 036 коп. за період з 1 серпня 2006 року по 31 травня 2008 року. 27 жовтня 2008 року позивач подав доповнення до позовної заяви, згідно якої збільшивши розмір позовних вимог, просить стягнути з відповідача також борг по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території в розмірі 173 грн.80 коп. за період з 01 липня по 31 жовтня 2008 року. 17 листопада 2008 року позивач подав заяву, якою зменшивши розмір позовних вимог, просить стягнути з відповідача залишок боргу оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території в розмірі 317 грн.35 коп, посилаючись на те, що відповідачем частково погашено наявний борг. Відповідач до суду не з'явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Про дату, час, місце розгляду справи відповідач був повідомлений. За вказаних обставин суд із згоди представника позивача вважає за можливе розглянути справу заочно за наявністю доказів у справі. Судом встановлені факти . Згідно довідки від 10.07.2008року про склад сім'ї року, виданої ОЖБК, відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] . ( а.с. 5) Між сторонами існують фактичні договірні відносини щодо сумісного обслуговування будинку та прибудинкової території, позивач відкрив відповідачу особовий рахунок та видав розрахункову книжку по оплаті за квартплату, в силу яких відповідач зобов'язувався своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Проте відповідач взяті на себе зобов'язання не виконував, щомісячно квартирну плату не здійснював, а відтак має борг в сумі 859 грн. 036 коп. за період з 1 серпня 2006 року по 31 травня 2008 року та 173 грн.80 коп. за період з 01 липня по 31 жовтня 2008 року. Проте до стягнення підлягає борг в сумі 317 грн. 35 коп., з урахуванням часткового погашення боргу. Вказані факти відповідають правовідносинам сторін, що регулюються цивільним та житловим законодавствами та дають підстави для часткового задоволення позову. Судом прийнято до уваги, що відповідно до ст. 509 ЦК України сторони зобов’язані вчасно та належним чином виконувати взяті на себе зобов’язання, а відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов’язань недопустима. У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути всі понесені ним судові витрати: 30 грн. витрат з інформаційно – технічного забезпечення розгляду справи та в доход держави 51 грн. судового збору. При вирішенні справи суд керується ст. ст. 66, 67, 68 ЖК, ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 88, 213-215 ЦПК України. Суд,-

Outcome: approved