Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-22 00:00:00

В липні 2008 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], Малашовецької сільської ради, третьої особи на стороні відповідачів- управління земельних ресурсів у Хмельницькому районі Хмельницької області, в якому просить визнати безпідставною відмову [PERSON] та [PERSON] в погодженні та встановленні меж земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по [ADDRESS], та спонукати Малашовецьку сільську раду Хмельницького району Хмельницької області розглянути заяву [PERSON] про приватизацію земельної ділянки видати їй без згоди та погодження меж з боку вказаних суміжних землекористувачів Державний акт про право приватної власності на цю ж земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є власником жилого будинку за вказаною адресою. Рішенням Малашовецької сільської ради 20.07.2007 року їй- позивачу передано у власність спірну земельну ділянку, яка межує з земельними ділянками [PERSON]. та [PERSON]., проте останні безпідставно відмовляються надати згоду на погодження меж суміжних земельних ділянок, через що Малашовецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області відмовляє їй- [PERSON] оформити право приватної власності на землю та видати відповідний Акт. В зв'язку з вказаними діями відповідачів, як вважає позивач, вона не може реалізувати своє право на приватизацію зазначеної земельної ділянки. В судовому засіданні позивач та її представник- [PERSON]. позовні вимоги підтримали з викладених у позові підстав. Представники відповідачів [PERSON].- [PERSON]. та Малашовецької сільської ради- [PERSON]. позов визнали в частині того, що [PERSON] має право на спірну земльну ділянку розміром 0,25 га, проте заперечили щодо передачі їй цієї земельної ділянки без узгодження меж з суміжними землекористувачами. Під час розгляду справи судом замінено неналежного відповідача- [PERSON]на належного- [PERSON]. [PERSON] та представник третьої особи на стороні відповідачів- управління земельних ресурсів у Хмельницькому районі Хмельницької об в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе слухати справу у їх відсутності. Окрім того, [PERSON], допитаний в попередніх судових засіданнях, проти позову заперечив. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України (в редакції Закону від 19.12.2006 року) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно зі ст. 125 ч. 1; ст. 126 ч. 1 цього ж кодексу право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 29 березня 2006 року, та посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу [PERSON]., реєстровий [NUMBER], [PERSON] придбала у [PERSON]., яка діяла від імені своєї малолітньої доньки [PERSON]., житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], що розташовані на земельній ділянці. Вказаний договір зареєстрований в Хмельницькому БТІ 04 квітня 2006 року, що підтверджується відповідним витягом про реєстрацію права власності на нерухому майно за [NUMBER] Відповідно до рішення Малашовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області № 6 від 20 липня 2007 року, яке ніхто з учасників судового процесу не оспорив, [PERSON]передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], суміжними землекористувачами якої є [PERSON] та [PERSON] На підставі заяви [PERSON] та зазначеного рішення Малашовецької сільської ради ПМП «МИЛОСЕРДЯ» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку позивача. Як зазначено у кадастровому плані 2007 року, лінійні проміри зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,25 га по [ADDRESS] становлять в точках: АБ = 21,84 м; БВ = 43, 90+25,00 м+28,69 м; ВГ = 29,93 м; АГ = 67,91 м+28,00 м., вказаних обставин в суді ніхто з відповідачів не заперечив. Проте, [PERSON] та [PERSON], не заперечуючи проти права [PERSON] на вказану спірну земельну ділянку в межах кадастрового плану 2007 року, погоджувати в натурі її межі відмовляються, посилаючись на те, що розмір земельної ділянки, якою користується [PERSON] є значно більшим від розміру, вказаному в кадастровому плані. Окрім того, як вважає [PERSON], [PERSON], встановивши ворота на своїй ділянці, чинить йому перешкоди у користуванні його суміжною з [PERSON] земельною ділянкою. В зв'язку з відмовою[PERSON]. та [PERSON]. погодити в натурі межі земельної ділянки [PERSON], Малашовецька сільська рада не видає останній відповідний державний акт на цю ж земельну ділянку, в зв'язку з чим позивач не може в повній мірі реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки по [ADDRESS].. Враховуючи викладене, суд вважає відмову[PERSON]. та [PERSON]. погодити межі земельної ділянки [PERSON] безпідставною та необгрунтованою, оскільки встановлення меж спірної земельної ділянки в натурі згідно з кадастровим планом не буде порушувати прав відповідачів, тому слід спонукати Малашовецьку сільську раду Хмельницького району Хмельницької області без згоди та погодження меж з боку суміжних землекористувачів[PERSON]. та [PERSON]. видати на ім'я [PERSON] Державний акт про право приватної власності на спірну земельну ділянку з лінійними промірами зовнішніх її меж згідно з кадастровим планом 2007 року. Оскільки вимоги [PERSON] про спонукання до розгляду її заяви про приватизацію земельної ділянки площею 0,25 га по [ADDRESS] розглянута Малашовецькою сільською радою та останньою 20 липня 2007 року прийнято відповідне рішення № 6, тому, на думку суду, в цій частині позов [PERSON] до Малашовецької сільської ради заявлено безпідставно. На підставі ст. 116 ч.ч. 1, 2 ЗК України (в редакції Закону від 19.12.2006 року); ст. 125 ч. 1, ст. 126 ч. 1 ЗК України та

Outcome: partial