Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину [NUMBER], виданого Кам»янсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою 05.02.1999 року [PERSON] мав на праві приватної власності жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж, Г-вбиральня, №1-паркан, №2-ворота, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Будучи самотньою людиною похилого віку, [PERSON] вирішив продати належну йому нерухомість, та переїхати до дочки в місто Запоріжжя. Купувати було запропоновано позивачці. Оглянувши домобудівлю сторони дійшли згоди по усім істотним умовам купівлі-продажу, та перевіривши, що власником вищенаведеного домогосподарства є дійсно [PERSON], уклали угоду про купівлю-продаж вищезгаданого домогосподарства. Підтверджуючи серйозність своїх намірів позивачка заплатила продавцю 32000 гривень, як він і вимагав. Згідно домовленості [PERSON] повинен був підготувати документацію для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу до 15 серпня 2008 року. Минув час, а від продавця не було ніяких звісток. Позивачка не квапила [PERSON] з оформленням у зв”язку з матеріальним становищем. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті спадкоємицею залишилася його дочка: [PERSON]. Вона категорично відмовилася від оформлення договору купівлі-продажу належним чином, на прохання і пропозиції позивачки не реагує. Документи необхідні для оформлення не дає, розмовляти відмовляється. Позивач просить визнати дійсною угоду, за якою [PERSON] продав, а вона, [PERSON] купила жилий будинок зазначений за планом літерою: А, а також наступні надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, Б-сарай, В-гараж, Г-вбиральня, №1-паркан, №2-ворота, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Визнати за нею, право власності на зазначене майно. В судове засідання позивач не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з»явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, позов визнає в повному обсязі, заперечень проти позовних вимог не має. Дослідивши матеріали справи, врахувавши заяви сторін по справі, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, суд вправі признати таку угоду дійсною. Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.208 ЦК України, в письмовій формі здійснюються: правочини між фізичними та юридичними особами, крім правочинів які укладаються в усній формі. Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст.377 ЦК України, до особи яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду, переходе право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без зміни цільового призначення. Згідно ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Також позов підтверджується наданими документами: договором купівлі-продажу житлового будинку, технічним паспортом на домоволодіння, свідоцтвом про право на спадщину, посвідченням про реєстрацію права власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved