Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-01 00:00:00

23.07.2008 року позивачка звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж з прибудовою [NUMBER] ( кол. номер [NUMBER] ), розташований на території гаражного товариства “Цементник” по вул. Куйбишева в м. Балаклія Харківської області. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що вирішив побудувати гараж на території гаражного товариства «Цементник» вона звернулась до його правління. Рішенням правління їй було виділена ділянка [NUMBER] для будівництва гаражу. Рішенням виконкому Балаклійської міської ради № 659 від 18 липня 2007 року їй біло надано дозвіл на будівництво гаражу на земельній ділянці [NUMBER] ГТ «Цементник». Але, під час будівництва вона відступила від проекту та самовільно збільшила площу гаражу. В даний час будівництво гаражу з прибудовою завершено та видано технічний паспорт з реєстрацією в БТІ Балаклійського району, згідно якого гараж зареєстрований під [NUMBER] (кол. [NUMBER]) по вул.Куйбишева в м.Балаклія. Відповідач - Балаклійська міська рада надала в судове засідання заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за відсутності її представника. Відповідач - ГК «Цементник» в судове засідання надав заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за відсутністю його представника. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовим розглядом встановлено, що рішенням виконкому Балаклійської міської ради Харківської області позивачці було надано дозвіл на будівництво гаражу на земельній ділянці [NUMBER] в гаражному товаристві «Цементник», розташованому по вул.Куйбишева в м.Балаклія Харківської області (а.с.10). Будівництво гаражу виконане позивачкою з відхиленням від проекту и самовільним збільшенням його площі (а.с.12). Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро” гараж за [NUMBER] з прибудовою знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації. Можливість подальшого використання підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем (а.с.14-18). Втім, згідно висновку районного управління ГУ МНС України в Харківській області розташування гаражу з прибудовою [NUMBER] не відповідає протипожежним вимогам нормативних актів, тобто не витримані протипожежні розриви до будівлі КПС КП «Балаклійський водоканал», визначених ДБП 360-92**. Проте, в матеріалах справи є заява КП «Балаклійський водоканал», згідно якої керівництво вказаного підприємства не заперечує проти розташування гаражу [NUMBER] ГТ «Цементник» на землі, яка прилягає до санітарної зони КНС «Алієвська» (а.с.9). Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved