Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до Василівського районного суду з позовом до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Василівської державної нотаріальної контора про визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] Позовні вимоги мотивував тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS] та присадибна ділянка в розмірі 0,075 га, яка була наділена під забудову будинку рішенням правління колгоспу «Заповіт Леніна» та приватизована за життя батька позивача. Батько [PERSON] самовільно, без проектно-кошторисних документів у 1963 році збудував будинок [ADDRESS] . Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була, оскільки [PERSON] за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Мати позивача – [PERSON] розірвала шлюб з батьком [PERSON] та поділила будинок по Ѕ частині. Свою частку будинку мати подарувала його рідному брату [PERSON] , який 12.09.1990 року продав дану частку [PERSON] . На теперішній час ця частина будинку зареєстрована за його сином - [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадкування після смерті [PERSON] . Брат позивача [PERSON] помер [INFO] , тому він вважає себе єдиним спадкоємцем після смерті батька. Факт належності вищевказаного будинку померлому [PERSON] підтверджується довідкою, виданою Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області від 29.09.2008 року за [NUMBER] , згідно якої власником Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] записаний [PERSON] , згідно запису в погосподарській книзі Кам’янської сільської ради № 17, особовий рахунок [NUMBER] . Після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок. Позивачу було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з чим він змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник Ромащенко Л.Ф. підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягають на їх задоволенні, не заперечують проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення та розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника та відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено,що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок [ADDRESS] від 01.08.1992 року. 05 жовтня 1990 року батьки позивача розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Василівським районним відділом ЗАГСу від 06.10.1990 року. Після розірвання шлюбу вони поділили по Ѕ частині будинок [ADDRESS] . Мати позивача - [PERSON] подарувала [PERSON] , брату позивача, свою частину будинку, який 12 вересня 1990 року продав Ѕ частину вказаного будинку [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку. Згідно довідки РКП «Василівське БТІ» за [NUMBER] від 04.07.2008 року, право власності на Ѕ частину житлового будинку зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва на право на спадщину за заповітом, складеним 12.09.1992 року. На підставі рішення правління колгоспу «Заповіт Леніна» [PERSON] була надана земельна ділянка для забудови розміром 0,075 га. Згідно рішення Кам’янської сільської ради № 57 від 26.09.1995 р. земельна ділянка розміром 0,075 Га, для присадибного користування, що розташована у [ADDRESS] була передана у приватну власність покійному батьку позивача [PERSON] , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, серія [NUMBER] . Згідно повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 24.10.2008 року за [NUMBER] до складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить житловий будинок [ADDRESS] та грошові заощадження з відповідними відсотками та компенсаційними виплатами. Свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалося. Згідно довідки від 09.09.2008 року за [NUMBER] , виданої Кам’янською сільською радою Василівського району Запорізької області, в погосподарській книзі Кам’янської сільської ради № 17, особовий рахунок [NUMBER] , власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] числиться [PERSON] . Присадибна земельна ділянка розміром 0,075 Га надавалася рішенням правління колгоспу „Заповіт Леніна”. Згідно повідомлення Василівського бюро технічної інвентаризації за [NUMBER] від 27.10.2008 року право власності на нерухоме майно за [PERSON] не зареєстровано. Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України [NUMBER] від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернулася до Кам’янської сільської ради Василівського району Запорізької області та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за [NUMBER] реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачеві було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за ним права власності в порядку спадкування на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] після смерті [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved