Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-01 00:00:00

Бродівська ЖЕК звернулася в суд з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по платі за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2005 року по 31.12.2007 року в сумі 625 грн.32 коп. В позовній заяві зазначено, що згідно Постанови КМ від 22.06.1998 р № 939 “Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій” власник /квартиронаймач/ зобов'язаний сплачувати за надані послуги щомісячно за тарифами, встановленими обласною державною адміністрацією і за нормами, затвердженими Бродівською міською радою. Однак, відповідач вимоги щодо оплати за спожиті послуги не виконував, внаслідок чого станом на 31.12.07 року виникла заборгованість в сумі 625 грн. 32 коп. Покликуючись на правові підстави, передбачені ст.10 п.2 ЗУ ”Про приватизацію державного житлового фонду” і Постанову КМ від 22.06.1998 р № 939 “Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати будинків і прибудинкових територій” просить стягнути заборгованість по оплаті за утримання житла і стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та дала пояснення аналогічні наведеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явивився хоча в установленому порядку був повідомлений про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні відповідач являвся власником квартири [ADDRESS], в будинку, що належить місцевій раді(а.с.5,13). Заборгованість по оплаті за утримання житла становить 625 грн. 32 коп. (а.с.3). На підтвердження підставності позовних вимог позивач представив: копію рішення Бродівського міськвиконкому від 15.11.05 р № 719 про погодження розрахунку витрат на утримання будинків, розрахунок витрат на утримання будинків та прибудинкокових територій для Бродівської ЖЕК, граничні розміри тарифів на послуги (а.с.7-10). Відповідно до ст.10 ч.ч.1,2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» -Утримання приватизованих квартир /будинків/здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. -Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. В склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до квартирної плати /плати за утримання житла/ входять витрати (а.с.8), які передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.98р за №939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкової території». Крім цього відповідно до Правил користування будинками і при будинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р за №572 власники багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Виходячи з наведеного суд дійшов до висновку, що слід стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за утримання житла в сумі 625.32 грн. На підставі ст.10 ч.ч.1,2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.98 р. за № 939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкової території», Правил користування будинками і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р.за № 572,

Outcome: approved