Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-20 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON] . про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 25.11.1958 року №36/1355 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 500 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Однак відповідач не погоджується спільно вирішити питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Надала суду оновлений кадастровий план та просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до оновленого кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 10.02.2008 року, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0331 га, в тому числі в межах червоної лінії 0,0015 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та замальована зеленим кольором. Відповідачу просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0168 га, в тому числі в межах червоної лінії 0,0023 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 та замальована жовтим кольором. Відповідач [PERSON]. позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на оновленому кадастровому плані. Представник Вінницької міської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день і час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про що свідчить розписка (а.с.32), а тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці на підставі договору дарування від 29.06.1990 року, посвідченого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-2363 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 11.07.1990 року за реєстр.№14252 та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.2004 року, посвідченого Другою вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-3552 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 07.11.2005 року за реєстр. №14252 належить 17/40 та 3/20 часток будинковолодіння[ADDRESS](а.с.5-9). Відповідач є власником інших 17/40 часток цього ж будинку, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с.10-13). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №36/1355 від 25.11.1958 року за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка площею 500 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №36/1355 від 25.11.1958 року. Згідно кадастрового плану (а.с.33) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0331 га, в тому числі в межах червоної лінії 0,0015 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1. Відповідач фактично користується земельною ділянкою площею 0,0168 га., в тому числі в межах червоної лінії 0,0023 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2. Земельна ділянка площею 0,0014 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №3 - земля Вінницької міської ради. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 28.12.2007 року ( а. с. 18 ). Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по[ADDRESS] відповідно до оновленого кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 10.02.2008 року. Земельна ділянка площею 0,0014 га., розподілу не підлягає, оскільки це земля Вінницької міської ради. На підставі викладеного,

Outcome: approved