Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що, відповідно договору купівлі продажу за №902від 22 листопада 2007 року, набув у власність нежилі приміщення на мансарді загальною площею 68,80 кв.м., які знаходяться в житловому будинку [ADDRESS]. Вказане приміщення є ізольованим і обладнане самостійним входом. Ним, за власні кошти, дане приміщення було реконструйовано, та переобладнано під житло. Після проведених будівельних робіт перебудована мансарда під житлову квартиру, не підлягає прийняттю в експлуатацію, так, як відповідно до положень п.1 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1243 від 22.09.2004 року прийняттю в експлуатацію підлягають завершені будівництвом об»єкти збудовані відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог та вихідних даних на проектування. Таким чином самочинно перебудована, під житлову квартиру, мансарда, в будинку [ADDRESS] не підлягала прийняттю в експлуатацію державною технічною комісією, оскільки будівельні роботи проведено без затвердженого та погодженого проекту. Самочинно переобладнана квартира в мансардному приміщенні в будинку [ADDRESS] є придатною для експлуатації, відповідає протипожежним, санітано-гігієнічним та екологічним нормам, що підтверджується висновками Чернівецької міської державної санепідемстанції №891/02-02 від 18 червня 2008 року, та експертними висновками відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України у Чернівецькій області №615/06-2008р. В зв»язку з наведеними вище обставинами вважає, що перебудоване ним мансардне приміщення під житлову квартиру відповідає вимогам Закону України «Про забезпечення санітарного на епідемічного благополуччя населення» і не створює будь-якої небезпеки для нас та інших осіб. Проектна документація на перепланування мансардного поверху під житлову квартиру [ADDRESS]. погоджена архітектором Першотравневого району в м.Чернівці 17 вересня 2008 року. З висновків обмірних креслень на перепланування нежитлових приміщень /мансардний поверх/ під житлову квартиру [ADDRESS] непрямо вбачається, що перепланована мансарда у вказаному будинку не впливає негативно на основні несучі конструкції будівлі в цілому. Після проведених робіт по переплануванню мансардного поверху під житлову квартиру [ADDRESS], загальна площа вказаної квартири становить 82,30 кв.м., в тому числі житлова становить 43,20 кв.м. На даний час у нього відсутній правовстановлюючий документ на перебудоване нерухоме майно. Іншим шляхом визнати право власності, ніж зверненням до суду із даним позовом в нього немає можливості. При проведенні попереднього розгляду справи позивач в зал судового засідання не з”явився, свою заяву підтримав , просив розгляд провести без його присутності. Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду в зал судового засідання не з”явилися, направили заяву в якій позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення. Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved