Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-30 00:00:00

Позивачка просить задовольнити позовну заяву, посилаючись на такі докази. [INFO] у с. Сиваш Первомайського району Харківської області, за місцем мешкання померла [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок [ADDRESS], який вона заповіла своїм донькам [PERSON]та [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , а [INFO] померла [PERSON] , за життя доньки спадкодавці не оформили свої спадкові права. Після їх смерті спадкоємцями є їх діти, відповідачі по справі - [PERSON] , [PERSON] , які дали оголошення про продаж будинку. Позивачка вирішила його купити, тому 15.03.2008 року вона звернулась до відповідачів, домовилась з ними про вартість та інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила їм повну вартість за будинок у сумі 11375 грн. 00 коп. На підтвердження правочину відповідачі надали розписку та пообіцяли нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу будинку після оформлення документів в строк до 15.06.2008 року. Однак і до тепер цього не зробили. Все викладене і понудило позивачку звернутися до суду з даним позовом. Позивачка у судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити. Від [PERSON] надійшла заява з проханням розглянути справу у її відсутність, з позовом згодна. [PERSON] надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, з позовом згоден. Суд, встановивши обставини і визначивши відповідно до них правовідносини, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та в повному обсязі підтвердженими матеріалами справи. Дійсно 15.03.2008 року [PERSON] . купила у відповідачів житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , заплативши їм повну вартість будинку у сумі 11 375 грн. 00 коп., в свою чергу відповідачі зобов'язалися нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу після оформлення документів до 15.06.2008 року, але не виконали цього і до тепер, ухиляються від нотаріального посвідчення договору, даний факт підтверджується розпискою від 15.03.2008 року за підписами відповідачів. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 202 ЦК України визначає поняття правочинів, а саме: правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ч.2 ст.202 ЦК України правочини можуть бути односторонніми та дво-чи багатосторонніми (договори). В даному випадку має місце договір. Позивачка фактично є власником житлового будинку, тому як відповідно ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі викладеного за позивачкою слід визнати право власності на будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Вказані обов'язки сторонами виконані, тому суд вважає за можливе визнати зазначений договір укладеним. А згідно ст. 392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Outcome: approved