Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-09 00:00:00

10 вересня 2008 року позивач в своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина звернулася в суд з позовом про визнання дійсним біржового договору купівлі-продажу житлового будинку та його поділ між спадкоємцями, посилаючись на те, що 30 жовтня 1997 року вона з своїм чоловіком [PERSON] купили у відповідача [PERSON] житловий будинок [NUMBER] , який розташований по [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами за 7000 грн. Договір купівлі-продажу будинку, який підписав її чоловік, було укладено на УТБ “Нерухомість Н” м. Миколаєва. 04.03.2008 року К [PERSON] помер і вона с сином, як спадкоємці першої черги, які проживали в будинку на момент смерті спадкодавця, прийняли спадщину, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України. Посилаючись на те, що їй як дружині померлого належить половина будинку, а на другу половину, крім неї з сином на прийняття спадщини претендують і батьки померлого, які заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини не подавали, просила суд винести рішення, яким визнати дійсним біржовий договір купівлі-продажу цього житлового будинку, укладеного між [PERSON] та [PERSON] та визнати за нею право власності на ? частини будинку, а за її неповнолітнім сином [PERSON] на ? частину цього будинку. Позивач в судовому засіданні позов змінила. Посилаючись в своєму зміненому позові на ті ж обставини та підстави позову, просить суд винести рішення, яким визнати дійсним біржовий договір купівлі-продажу цього житлового будинку, укладеного між [PERSON] та [PERSON] та визнати за нею право власності на ? частини будинку та визнати за її неповнолітнім сином [PERSON] право власності на ? частину цього будинку. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні 30.09.2008 року змінені позовні вимоги визнав про що подав суду письмову заяву, з проханням розглядати справу в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судові засідання не зявилась, хоча належним чином повідомлялася про дату і час розгляду справи. На адресу суду від [PERSON] надійшла письмова заява, в якій вона повідомляє, що за станом свого здоров'я не може приймати участі в розгляді справи, вирішення всіх питань по розгляду справи доручає своєму чоловіку [PERSON] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про дату, час та місце розгляду справи. Справа у відповідності з вимогами ч.4 ст.169 ЦПК України розглянута у відсутність відповідачів [PERSON] та [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON] дійсно уклали на УТБ “Нерухомість Н” м. Миколаєва договір купівлі-продажу, за яким 30 жовтня 1997 року [PERSON] купив у [PERSON] житловий будинок [NUMBER] , що розташований по [ADDRESS] з відповідними надвірними будівлями та спорудами за 7000 грн., але цей договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, як цього вимагає чинне законодавство. Сторони повністю виконали свій обов'язок за цим договором купівлі-продажу, але відповідач в даний час ухиляється від виконання обов'язку щодо нотаріального посвідчення договору, залишила своє місце проживання і виїхала в невідомому напрямку. За таких вищевикладених обставин, коли сторони вииконали між собою всі умови договору, позивачі використовують цей будинок, як свій, з 1997 року і він зареєстрований в органах БТІ на імя [PERSON] , то суд на підставі ст. ст. 16 ч.2 п.1, 203, 207-208, 220, 334, 377, 638- 639, 655-657, 715 ЦК України вважає, що відбулося повне виконання договору купівлі-продажу житлового будинку, а тому право власності позивача підлягає захисту шляхом визнання цього правочину дійсним. Враховуючи, що 04.03.2008 року [PERSON] помер, а позивач та її син, як спадкоємці першої черги, які проживали в будинку на момент смерті спадкодавця, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України прийняли спадщину, а інші спадкоємці - батьки померлого, як відповідачі по справі, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини не подавали, і визнали в судовому засіданні змінені позовні вимоги, то за таких обставин, суд на підставі ст.ст.15,16, 1261, 1268,1270,1278 ЦК України, ст.ст.60-61,70 СК України визнає за позивачами [PERSON] та [PERSON] за кожним з них по ? частки у праві приватної власності на житловий будинок [NUMBER] , що розташований по [ADDRESS] , який складається з житлового будинку А-1, житловою площею 26 квадратних метрів, сараю камяного Б-1, сараю камяного В-1, сараю камяного Г-1, літньої кухні Г-1.

Outcome: approved