Jurisdiction: civil
Date: 2008-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті користування житлово-комунальними послугами та послугами за утримання будинку і при будинкової території в розмірі 1945 гривень 74 копійок. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак ухиляється від їх оплати, чим порушує „Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та ст. ст. 10, 162 Житлового кодексу України та наносить позивачу значні матеріальні збитки. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав та просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, день і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак тривалий час ухиляється від їх оплати. Відповідачем не вносяться платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що загальна заборгованість відповідача перед позивачем по оплаті комунальних утворилася в період з січня по липень 2008 року. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. В пункті 35 „Правил користування будинками та прибудинковими територіями”, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, зазначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за комунальні та інші послуги. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідача зобов'язання перед позивачем не виконано, так як відповідач ухиляється від виконання свого обов`язку щодо сплати комунальних платежів, позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати по справі суд розподіляє відповідно до ст. 88 ЦПК України і покладає на відповідача обов'язок відшкодувати позивачу понесені судові витрати по справі - 51 грн. 00 коп. по сплаті державного мита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Враховуючи викладене,

Outcome: approved