Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-25 00:00:00

10.08.2008 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані нежитлову прибудову літ. А1-1, площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь К, що знаходяться за адресою:[ADDRESS], включивши їх до складу домоволодіння. У судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог позивач пояснив, що йому на праві приватної власності належить житловий [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.1985 року, посвідченого секретарем виконкому Талаковської селищної ради, який зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя 08.12.1997 року, реєстраційний № 1591. Рішенням виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року позивачу було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою: [ADDRESS] 24.07.1987 року позивач отримав дозвіл Управління головного архітектора міста Маріуполя на виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з надвірними прибудовами на ділянці [ADDRESS], на підставі генерального плану, затвердженого управлінням головного архітектора міста від 20.07.1987 року та договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року. У період експлуатації будинку позивач без належного дозволу органів місцевого самоврядування збудував нежитлову прибудову літ. А1-1, площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь К. У даний час у позивача виникла необхідність оформити належним чином право власності на вказані будівлі, однак він позбавлений цієї можливості у зв'язку з наявністю самочинного будівництва. Позивач просив визнати за ним право власності на самочинно збудовані нежитлову прибудову літ. А1-1, площею 20,1 кв.м., кімнату 1-3, житловою площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнану з нежитлової кімнати, сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь К, що знаходяться за адресою:[ADDRESS], включивши їх до складу домоволодіння. Представник відповідача до судового засідання не з'явився, до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 26.09.1985 року, посвідченого секретарем виконкому Талаковської селищної ради, та реєстраційного свідоцтва, виданого Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя 08.12.1997 року, реєстраційний № 1591, [PERSON]на праві приватної власності належить житловий [ADDRESS] Згідно з довідкою від 29.06.1987 року, виданою Талаковською селищною радою, [PERSON] рішенням виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою: [ADDRESS] 24.07.1987 року [PERSON] отримав дозвіл Управління головного архітектора міста Маріуполя на виконання будівельних робіт по зведенню індивідуального житлового будинку з надвірними прибудовами на ділянці [ADDRESS], на підставі генерального плану, затвердженого управлінням головного архітектора міста від 20.07.1987 року та договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Талаковської селищної ради від 17.06.1987 року. На зазначеній земельній ділянці самочинно збудовані нежитлова прибудова літ. А1-1, площею 20,1 кв.м., сарай літ. В-1, сарай літ. Д-1, вбиральню літ. Г-1, колодязь К, кімната 1-3, житловою площею 12,8 кв.м. у житловому будинку літ.А-1, переобладнана з нежитлової кімнати, що знаходяться за адресою:[ADDRESS], що підтверджено довідкою, виданою ДКП „Маріупольське БТІ”. Згідно з висновком технічного експерта в галузі будівництва [PERSON] ТОВ „ДОНБАССПЕЦМОНТАЖ” під час будівництва нежитлової прибудови літ. А1-1, двох сараїв літ. В-1 та літ. Д-1, вбиральні літ. Г-1, колодязя К, житлової кімнати 1-3, що знаходяться за адресою:[ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги й умови пожежебезпеки. Під час будівництва нежитлової прибудови літ. А1-1, що знаходиться за адресою:[ADDRESS], є порушення діючих норм та правил - стіни будівель знаходяться за межою земельної ділянки). Нежитлова прибудова літ. А1-1, два сарая літ. В-1 та літ. Д-1, вбиральня літ. Г-1, колодязь К, житлова кімната 1-3, що знаходяться за адресою:[ADDRESS], знаходяться у задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися в подальшому. Згідно з відповіддю на запит до Маріупольського БТІ, земельна ділянка площею 1500 м2 по [ADDRESS], згідно з заключенням, що є у архівній справі, була виділена [PERSON] совхозом „Огородний”. Згідно з довідкою , яку було надано до суду , Виконком Талаковської селищної ради не заперечує проти розміщення нежитлової прибудови літ. А-1 на землях Талаковської селищної ради, по [ADDRESS] що належить [PERSON], на відстані не більше одного метра від межі земельної ділянки.

Outcome: approved