Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно переобладнаний об*єкт нерухомості, мотивуючи свій позов наступним: Позичеві на праві приватної власності належить критий майданчик, розташований за адресою: [ADDRESS]. До вишевказаного майданчика він в 2007 році за власні кошти, самовільно прибудував дві стіни з виїздними воротами. Згідно висновку про стан забудови від 05 серпня 2008 року переобладнання критого майданчика у виробничо - складську будівлю «Н», розміром 54,60 м. Х 24,30 м не порушує вимог ДБН 360-32. Посилаючись на ст.376 ч.1, 3 ЦК України, позивач просить визнати за ним право власності на вищевказану виробничо - складську будівлю. У судовому засіданні позивач [PERSON] у повному обсязі підтримав заявлені у позові вимоги. При цьому пояснив суду, що переобладнання було закінчено ним у 2008 році, прибудову стін та воріт до критого майданчика проводив за власні кошти, в межах земельної ділянки площею 0,3874 га наданої йому в оренду для обслуговування промислових об*єктів в [ADDRESS]. Представник відповідача Чугуївської міської ради Харківської області Горшков В.Д., проти задоволення позову не заперечував, просив суд розглядати справу у їх відсутність, про що надав суду письмову заяву. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного: У відповідності з положеннями ст. 376 ЦК України - особа, що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до договору купівлі - продажу від 05.09.2007 року позивач [PERSON] придбав критий майданчик з будівлею сторожки, літ. Н, Н-1, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вказаний критий майданчик розташований на земельній ділянці, яку передано у оренду [PERSON] на підставі рішення Чугуївської міської ради Харківської області від 26.10.2007 року для обслуговування промислових об'єктів. Її площа складає 0,3474 га, строк дії договору 10 років. Протягом 2007 - 2008 року позивачем [PERSON] проведені перебудови критого майданчика у промислово - складські споруди шляхом прибудови стін з в'їздними воротами. Новостворене складське приміщення відповідає вимогам ДБН 360-92 та не суперечіть суспільним інтересам, що підтверджено висновком про стан забудови, виданим КП "Архітектурне бюро м. Чугуєва" від 05.08.2008 року та технічним висновком про стан будівельних конструкцій виробничо - складської споруди, виготовлений ТОВ «Харківреконсткукція». На підставі викладеного,

Outcome: approved