Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-24 00:00:00

Позивачі звернулися з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 27.11.1996 року позивачі, а також [PERSON] (що помер [INFO]) придбали приватизовану земельну ділянку площею 2000 кв. м. в [ADDRESS] у [PERSON], сплативши йому обумовлену грошову суму. Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки було посвідчено Херсонською товарною біржею «Альтер Его» та зареєстровано за № 1764. На теперішній час у позивачів виникла необхідність у відчужені зазначеної земельної ділянки, при оформленні необхідної документації їм стало відомо про неправомірність правовстановлюючого документу - біржового контракту, оскільки Херсонська товарна біржа «Альтер Его» не є нотаріальним органом. Таким чином - договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки є недійсним. Просять визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки таким, що відбувся та визнати право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги змінили, просили визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки таким, що відбувся та визнати право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS].. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Представник відповідача Херсонської товарної біржі «Альтер Его» в судове засідання не з'явився з невідомих причин, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне: Згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] земельну ділянку площею 0,20 га, розташовану на території Токарівської сільської ради Білозерського району Херсонської області передано для будівництва та обслуговування жилого будинку [PERSON]. Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1764 від 27.11.1996 року посвідченого Херсонською товарною біржею «Альтер Его», [PERSON], [PERSON] та [PERSON] придбали земельну ділянку площею 2000 кв.м. в [ADDRESS] у [PERSON] Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER] виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського обласного управління юстиції, [INFO] помер [PERSON]. Згідно ст. 227 ЦК Української РСР, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідченим. Згідно ст. 47 ч.2 ЦК Української РСР- якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. На підставі чого суд вважає що договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2000 кв.м., розташованої по [ADDRESS], укладений 27.11.1996 року між [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], померлим [INFO] та [PERSON], посвідчений Херсонською товарною біржею «Альтер Его» (№ 1759) - визнати таким, що відбувся. Також, суд вважає за можливе визнати право власності на земельну ділянку площею 2000 кв.м. по [ADDRESS] за [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], померлим [INFO]

Outcome: approved