Jurisdiction: civil
Date: 2008-11-16 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння, яке розташоване на земельній ділянці площею 569 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. В даний час він вирішив приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користується. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивач [PERSON]. свої позовні вимоги підтримав за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділивши йому в користування земельну ділянку площею 0,0235 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 та замальована блакитним кольором. Відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0265 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 та замальована жовтим кольором. Відповідачка [PERSON]. позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на кадастровому плані. Представник Вінницької міської ради - Журавський О.А. не заперечує щодо задоволення позову. Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.ст.130, 174 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 14.06.1967 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром за №3034 та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 17.06.1967 року в реєстрі. №8391 належить 7/20 частин будинковолодіння, [ADDRESS] в м.Вінниці (а.с.6,7). Відповідачка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.01.2004 року, посвідченого Другої Вінницької державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-64 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 29.01.2004 за реєстр. №8391 є власником 13/20 частин цього ж будинковолодіння (а.с.8). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №10/376 від 08.04.1957 року колишньому власнику будинковолодіння по[ADDRESS] в м.Вінниці була відведена земельна ділянка площею 500 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 08.04.1957 року за № 10/376. Згідно кадастрового плану (а.с.5) у фактичному користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею 0,0235 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0265 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Земельна ділянка площею 0,0069 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №3 рожевого кольору - земля Вінницької міської ради. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 07.10.2008 року (а.с.20). Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідачки, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] в м.Вінниці відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру. На підставі викладеного,

Outcome: approved