Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-12 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться [ADDRESS], розташована у дев'ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. У будинку є ліфт та сміттєпровід. Загальна площа квартири складає 63,35 кв.м. З 1990 року у квартирі мешкають [PERSON], [PERSON]. Квартира приватизована та належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити квартплату. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. Платежем в грудні 2005 р. був погашений борг за рішенням суду №2-1801 від 03.11.2055 р. “Про стягнення боргу по квартплаті станом на 01.10.2005 р. у сумі 221,16 грн.”. Таким чином, за період з 01.10.2005 р. по 01.04.2008 р. заборгованість відповідачів складає 861 грн. 58 коп. ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість в сумі 861 грн. 58 коп. У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» Мироненко Н.А. підтримала позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість у сумі 861 грн. 58 коп. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн. У судове засідання з'явився відповідач [PERSON], відповідач [PERSON] до суду не з'явилася, про розгляд справи сповіщена належним чином. Відповідач [PERSON] визнав позовні вимоги у повному обсязі. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню в повному обсязі. Суд встановив, що квартира [ADDRESS] належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності. Квартира розташована у багатоквартирному дев'ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного ступеню благоустрою. Вона має централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, газопостачання. У будинку є ліфт та сміттєпровід. Загальна площа квартири складає 63,35кв.м. В квартирі мешкають [PERSON], 1971 року народження, [PERSON], 1967 року народження. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговування житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними. Суд встановив, що рішенням Дружківського міського суду від 03 листопада 2005 р. з відповідачів стягнуто заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 жовтня 2005 р. у сумі 221 грн. 16 коп. Рішення було виконано шляхом внесення відповідачами платежів з жовтня 2005 р. по квітень 2008 р. За цей період відповідачі не в повному обсязі вносили оплату поточних платежів і за ними утворилася заборгованість перед ТОВ «Домсервіс» станом у сумі 861 грн. 58 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно. Відповідач [PERSON] визнав заборгованість у повному обсязі, тому суд вважає за можливе прийняти рішення по справі у попередньому судовому засіданні. Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Outcome: approved