Jurisdiction: civil
Date: 2008-09-08 00:00:00

21 серпня 2008 року [PERSON]., звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати дійсним біржовий контракт (договір купівлі-продажу) № 25558 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS]. В обґрунтування своєї вимоги зазначивши, що згідно з біржовим контрактом (договором купівлі-продажу) № 25558, укладеним 28 серпня 1999 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між [PERSON] з однієї сторони, та [PERSON] з іншої сторони, останній отримав у власність 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS]. 17 квітня 2000 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим № 28188. [PERSON]. згідно умов договору передав гроші у розмірі 60 % до підписання договору, а 40 % після підписання договору, про що є розписка відповідачки. Відповідачка передала йому документи та ключі від будинку. З моменту придбання вказаної частини жилого будинку, позивач фактично володів та користувався ним. [PERSON], чоловік позивачки помер [INFO], вона як єдина спадкоємиця за заповітом, має намір оформити свої спадкові права, однак у зв'язку з тим що, вказаний договір не відповідає вимогам, щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу, позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить визнати угоду, договір купівлі-продажу 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS] в м. Маріуполі, дійсним. В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі, і просила суд визнати дійсною угоду укладену за біржовим контрактом на Маріупольській універсальній товарній біржі (договір купівлі-продажу) № 25558, 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS], у зв'язку з тим, що всі істотні обовязкі по договору були виконані сторонами. Відповідачка [PERSON]. у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення рішення на попередньому розгляді справи, та пояснила, що вона дійсно 28 серпня 1999 року уклала біржовий договір купівлі-продажу, 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS] в м. Маріуполі з покупцем [PERSON], який згідно умов договору сплатив їй за вказаний будинок 60 % до підписання договору, а 40 % після, про що вона написала розписку. Претензій до покупця вона не має. Суд, вислухавши позивачку, відповідачку, та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON]. згідно з договором купівлі-продажу № 25558, укладеним 28.08.1999 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між [PERSON]. з однієї сторони, та ним з іншої сторони, придбав 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS]. 17 квітня 2000 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим № 28188, про що є відповідне реєстраційне посвідчення. Згідно реєстраційного свідоцтва виданого Маріупольськім бюро технічної інвентаризації 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS] в м. Маріуполі зареєстрована за [PERSON] на підставі біржового контракту купівлі-продажу від 28.08.1999 року за № 25558, який зареєстрований в БТІ 17.04.2000 року за № 28188(а.с.10). Згідно п.1.5 біржового контракту( купівлі-продажу) № 25558 продаж вчинено за суму 3 580 грн., з яких 60 % вказаної суми [PERSON]. сплатив до підписання договору, а 40%, повинен був сплатити до 01. вересня 2000року. Згідно розписки (а.с.11), відповідачка [PERSON]. 12 квітня 2000 року отримала від [PERSON], суму, у розмірі 40%, що залишилась від вартості продажу частини жилого будинку [ADDRESS] в м.Маріуполі, згідно умов договору (а.с.11). Згідно свідоцтва про шлюб виданого Іллічіським відділом реєстрації громадянського стану м. Маріуполя, [PERSON], зареєстрував шлюб з [PERSON], [INFO], актовий запис № 149, після реєстрації шлюбу прізвище дружини [INFO](а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть виданого Іллічівськом відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, [PERSON], помер [INFO]оку, актовий запис № 808(а.с.8). Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню і договір купівлі-продажу № 25558 від 28.08.1999р. 11/25 частини жилого будинку [ADDRESS], слід визнати дійсним, оскільки всі необхідні вимоги за договором купівлі-продажу сторонами були виконані.

Outcome: approved