Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

12.03.2008 року прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що [PERSON] є ветераном війни - учасником війни. Через тяжке матеріальне становище вона не може самостійно захистити свої права і законні інтереси, з цих підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області. За договором оренди земельної частки (паю) від 25.10.2002 року № 179, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) - [PERSON] передала, а СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96505 гривень. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. На підставі ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. 10.10.2007 року позивач зверталася до керівника СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області Печерея Ю.М. з письмовою заявою, в якій просила не проводити посівні роботи, але її заяву відповідачем було проігноровано. Термін дії договору оренди землі № 179 від 25.10.2002 року закінчився 25.10.2007 року. Станом на 18.01.2008 року зазначену земельну ділянку власнику не повернуто, а орендну плату за 2007 рік не сплачено в розмірі 1511 гривень 85 копійок. Прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив повернути [PERSON] земельну ділянку, яка належить їй на праві приватної власності, вилучити її в СТОВ “ Перемога і Ко” та стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на користь [PERSON] заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85 копійок за 2007 рік, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. 14.05.2008 року в судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області змінив раніше заявлені позовні вимоги до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області, вказавши, що між [PERSON] та СТОВ “ Перемога і Ко” укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 179 від 25.10.2002 року та продовжено термін дії даного договору до завершення технологічного циклу обробки земельної ділянки у 2008 році, а саме до 01.09.2008 року. У зв'язку з даними обставинами прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив суд, стягнути із СТОВ “ Перемога і Ко” на користь [PERSON] орендну плату в сумі 1511 гривень 85 копійок, пеню за несвоєчасну сплату орендної плати згідно з п.3 договору оренди земельної ділянки, яка складає з 01.01.2008 року по 13.05.2008 року включно 0,3 % від суми заборгованості, тобто: 134 дня х 4,535 гривень = 607 гривень 69 копійок, судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, питання вилучення орендованої земельної ділянки не вирішувати. Позивач [PERSON] в судовому засіданні повністю підтримала змінені позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області. Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійок. Відповідач пояснив, що заборгованість виникла в зв'язку з відсутністю грошових коштів. З цієї причини він не розрахувався з [PERSON] за оренду земельної ділянки за 2007 рік. Крім того, відповідач згоден на сплату пені за несвоєчасну сплату орендної плати, сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Згідно договору № 179 від 25 жовтня 2002 року ( а.с. 3 ) - [PERSON] передала СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,000 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років. Згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 29.12.2001 року ( а.с.4 ) - [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,000 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області. Згідно витягу з технічної документації від 04.10.2007 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області ( а.с. 5 ) - грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,00 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області і належить на праві приватної власності [PERSON] станом на 1 січня 2007 року складає 100790 гривень. Згідно довідки № 25 від 18.01.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 12 ) - орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить [PERSON] та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” за 2007 рік з урахуванням коефіцієнту індексації складає - 1511 гривень 85 копійок. Згідно розрахунку № 268 від 13.05.2008 року ( а.с.23 ) - розрахунок пені за несвоєчасну сплату орендної плати з 01.01.2008 року до 13.05.2008 року становить 607 гривень 69 копійок. Згідно заяви ( а.с. 24 ) - [PERSON] просить питання вилучення земельної ділянки не розглядати у зв'язку з тією обставиною, що між нею та СТОВ “ Перемога і Ко” укладено додаткову угоду до договору оренди землі № 179 від 25.10.2002 року. Згідно додаткової угоди до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 238 від 25.10.2002 року ( а.с. 26 ) - між [PERSON] та СТОВ “ Перемога і Ко” було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 179 від 25.10.2002 року та продовжено термін дії даного договору до завершення технологічного циклу 2008 року, а саме до 01.09.2008 року. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Орендна плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки. Згідно п. 3 договору оренди земельної ділянки за несвоєчасну сплату орендної плати сплачується пеня 0,3 % від суми недоїмки за кожен день прострочення. Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату. На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Суд, вислухавши та прийнявши до уваги позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області та позивача [PERSON], а також пояснення відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення позову з доповненнями прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах [PERSON] в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 25.10.2002 року, укладеного між [PERSON] та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно не сплачено сума орендної плати за користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь [PERSON] заборгованість по орендній платі в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 607 гривень 69 копійок та судовий збір в сумі 2 гривні 11 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.

Outcome: approved