Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-03 00:00:00

Позивач звернувся в суд з зазначеними позовними вимогами до відповідача, в позовній заяві зазначив , що на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори 12 січня 2001 року за реєстровим № 44 , він купив у громадянки [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], але в договорі купівлі - продажу не було нічого зазначено відносно земельної ділянки , на якій знаходиться дане домоволодіння . В даний час позивач має намір продати своє домоволодіння, але не може цього зробити , так як земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель знаходиться у власності [PERSON], тому просив суд припинити право власності [PERSON] на дану земельну ділянку у зв»язку з відчуженням домоволодіння та визнати за ним право власності на дану земельну ділянку, як за власником житлового будинку і господарських будівель , що знаходиться на цій земельній ділянці . В судовому засіданні позивач підтримав свій позов , просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель площею 0,08 га , вартістю 3608, 92 гривні , що розташована в [ADDRESS] , як за особою , яка придбала житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходяться на даній земельній ділянці , припинивши право власності на цю земельну ділянку громадянки [PERSON] в зв»язку з відчуженням даного домоволодіння . Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав , суду пояснив ,що за домоволодінням [ADDRESS] значиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель площею 0,08 га , яка була приватизована попереднім власником домоволодіння [PERSON] згідно рішення виконкому Шишацької селищної ради № 86 від 10.10.1997 року, державний акт їй був виданий Шишацької селищною радою 04.05.2000 року за № 792 , чому в договорі купівлі - продажу домоволодіння нічого не вказано за земельну ділянку пояснити не зміг . Вислухавши пояснення сторін , ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні докази , суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню з слідуючих підстав . Судом встановлено , що на підставі договору купівлі - продажу , посвідченого нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори 12.01.2001 року за реєстром № 44 , позивач купив у гр.[PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями , який розташований по [ADDRESS]; на земельній ділянці 0,08 га , яка на той час була приватизована громадянкою [PERSON] і мала Державний акт на право приватної власності на землю ІІ - ПЛ № 039575 , виданий Шишацької селищною радою 04.05.2000 року за № 792 , але в договорі купівлі - продажу , про долю земельної ділянки не було зазначено , тому позивач вважав , що дана земельна ділянка перейшла йому у власність як новому власнику домоволодіння і з січня 2001 року користується даною земельною ділянкою як власною . Заперечення [PERSON] про те , що їй необхідно виділити 0,02 га для заїзду на її земельну ділянку він не визнає , так як у нього не буде можливості обслуговувати житловий будинок та господарські будівлі, а питання проїзду вони вирішували весь час в добровільному порядку і будуть вирішувати їх таким чином і в подальшому . Згідно ст.ст.377,378,381 ЦК України, до особи , яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, якщо договором про відчудження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки , яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою , та на частку земельної ділянки , яка є необхідною для їх обслуговування . Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом . На підставі ст.ст.377,378,381 ЦК України , ст.ст.40,121,140 ЗК України

Outcome: approved