Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-05 00:00:00

[PERSON]звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом про визнання права власності на самочинно побудований об'єкт нерухомого майна, а саме: літній садовий будинок, який розташований на земельній ділянці № 47 на території Кочетоцької селищної Ради Чугуївського району, садівничого товариства „Михайлівське”. Вказуючи, що згідно рішенням виконкому Кочетокської селищної Ради від 16.10.1997 року за[NUMBER], на праві приватної власності [PERSON] належить земельна ділянка № 47 площею 0,06 га, яка розташована на території Кочетоцької селищної Ради Чугуївського району, садівничого товариства „Михайлівське”. На данній земельній ділянці позивач самочинно побудував літній садовий будинок без надання відповідного дозволу Кочетоцької селищної Ради. На даний час для належного оформлення технічної документації на данний літній садовий будинок, він просить визнати за ним право власності на вказаний об'єкт, що побудований ним самочинно. Позивач вважає, що самочинно побудований літній садовий будинок відповідає вимогам ДБН та готовий до прийняття в експлуатацію, будівництво виконано в межах присадибної ділянки [ADDRESS] та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам. У судове засідання сторони не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, та надали суду заяву з проханням розглядати справу в їх відсутність.Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:Згідно рішення виконкому Кочетоцької селищної Ради від 16.10.1997 року за[NUMBER], на праві приватної власності [PERSON] належить земельна ділянка № 47 площею 0,06 га, (Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія[NUMBER] виданий Кочетоцькою селищною Радою 12.02.1998 року), яка розташована на території Кочетоцької селищної Ради Чугуївського району, садівничого товариства „Михайлівське”. На данній земельній ділянці позивач самочинно побудував літній садовий будинок без надання відповідного дозволу Кочетоцької селищної Ради. сті на самочинно побудований об'єкт нерухомого майна,-ВСТАНОВИВ: [PERSON]звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом про визнання права власності на самочинно побудований об'єкт нерухомого майна, а саме: літній садовий будинок, який розташований на земельній ділянці № 47 на території Кочетоцької селищної Ради Чугуївського району, садівничого товариства „Михайлівське”. Вказуючи, що згідно рішенням виконкому Кочетокської селищної Ради від 16.10.1997 року за[NUMBER], на праві приватної влвимогам ДБН - 360-92.У відповідності з положеннями ст. 376 ЦК України - особа, що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб.Згідно ст.331 ч.2 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.Судом встановлено, що вищевказана споруда збудована позивачем самочинно та за власні кошти, на земельній ділянці, що йому відведена, данні будівлі зведені у відповідності з технічними та санітарними нормами будівництва та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб.За таких обставин суд вважає, що вимога представника позивача підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved