Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-04 00:00:00

Позивач звернувся з позовом в суд до відповідачів про стягнення боргу по витратам на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 752,34 грн. та судових витрат по справі, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі за період з лютого 2007 р. по березень 2008 р. не вносили плату по експлуатаційним витратам, в результаті чого станом на 1.03.2008 р. виникла заборгованість в сумі 752,34 грн., яку просить стягнути з відповідачів на їх користь, а також стягнути судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], з нею зареєстровані діти [PERSON],[PERSON], їм відкрито особовий рахунок № 301120 по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачі не проводили в належному обсязі оплату за спожиті послуги з лютого 2007 р., тому станом на 1.03.2008 р. виникла заборгованість в сумі 752,34 грн., яку просить стягнути з відповідачів на користь позивача та стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причин неявки суду не повідомили, справа розглядається в порядку заочного провадження. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних послуг. Встановлено, що позивач є підприємством, яке є надавачем послуг по обслуговування та ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та прибудинкової території [ADDRESS], що підтверджується договором про надання послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій від 16.03.2006 р., укладеним між ПП „Сіб” та Управлінням житлово-комунального господарства Охтирського міськвиконкому. Згідно довідки КП «Охтирське МБТІ» № 267 від 23.04.2008 р. квартира [ADDRESS] станом на 23.04.2008 р. не приватизована, згідно замовлення від 30.10.2006 р. [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] та видана довідка про характеристику займаних приміщень. В судовому засіданні встановлено, що письмовий договір з відповідачами про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території не укладався, але судом встановлено, що позивач надавав комунальні послуги, проводив роботи по обслуговування будинку та прибудинкової території, а відповідачі отримували вказані послуги. Все це свідчить про існування договірних відносин між сторонами в період з 1.02.2007 року по 1.03.2008 року у спосіб, передбачений ст.11 ЦК України 2003 року. Тому при визначенні обсягу прав і обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності окремого договору, обсяг прав і обов'язків сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги, із споживачами цих послуг. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Обов'язок відповідачів проводити оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 8.10.1992 р. № 572, згідно яких власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані своєчасно вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил); співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування будинку та прибудинкової території (п.13 Правил); плата за комунальні послуги власниками та наймачами квартир вноситься за затвердженням в установленому порядку тарифами (п.14 Правил). Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно довідки про нарахування квартирної плати за особовим рахунком № 303019 відповідачі не проводили в належному обсязі оплату за спожиті послуги з 1.02.2008 року по 1.03.2008 року, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 752 грн. 34 коп. Представник позивача в судовому засіданні надала докази, які підтверджують розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території, яка повинна сплачуватись відповідачами. Судом встановлено, що нарахування оплати за послуги з утримання будинків та при будинкових територій здійснено згідно тарифів, затверджених рішенням виконкому Охтирської міської ради № 256 від 31.07.2006 р., № 56 від 26.02.2007 р. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги правомірні і підлягають задоволенню в повному об'ємі, тому з відповідачів солідарно на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат у розмірі 752 грн. 34 коп. Крім того, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі в розмірі 10 грн. з кожного. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути державне мито в доход держави в розмірі 17 грн. з кожного. На підставі викладеного, ст. 11 ЦК України 2003 року, ст. 64, 68 ЖК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених КМУ від 8.10.1992 р. № 572,

Outcome: approved