Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Мотивує свої вимоги тим, що відповідач є власником [ADDRESS], та зареєстрований на житловій площі вказаної квартири. Вказує на те, що відповідач не вносять комунальні платежі по утриманню будинку та прибудинкової території і платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. Станом на 1.02.2008 року мають заборгованість у сумі 7045,02 грн. Просить стягнути з відповідача вищевказану суму заборгованості та судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав, уточнив вимоги з урахуванням сплачених позивачем коштів. Просить стягнути з останнього суму заборгованості за період з травня 2005 року по червень 2008 року у розмірі 5087,98 грн. Відповідач в судовому засіданні не заперечував факт наявності заборгованості по комунальним платежам. Надав суду квитанції про оплату коштів за житлово-комунальні послуги, зокрема про оплату за травень 2008 року. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником[ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу від 29.09.1994 року, укладеного між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) на Українській біржі “Десятинна”. /а.с.7/ Згідно довідки КП “Печерська брама” від 10.04.2008 року за №1239 на житловій площі вищевказаної квартири зареєстровані і проживають [PERSON] - власник особового рахунку та [PERSON] його син [INFO] народження. Позивач КП УЖГ “Печерська брама” є балансоутримувачем будинку №8-Б по бул. Лихачова у м. Києві і згідно статуту, здійснює обслуговування будинку, його ремонт та надає відповідні житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8.10.1992 року (в редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року) наймачі, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідачі з травня 2005 року по червень 2008 року не сплачував комунальні платежі, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 5087,98 грн., чим порушуються права позивача. В судовому засіданні відповідач надав суду рахунок на сплату житлово-комунальних послуг за травень 2008 року у розмірі 250 грн. За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований в частині стягнення з відповідача заборгованості по комунальним платежам у розмірі 4837,98 грн. - з урахуванням сплачених ним за травень 2008 року коштів і в цій частині підлягає задоволенню. В задоволенні іншої частини вимог позивачу слід відмовити. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь КП “Печерська брама” підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати, а саме: сплачений судовий збір у розмірі 70 грн. та 30 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. На підставі викладеного,

Outcome: partial