Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-18 00:00:00

Позивач подала до суду позовом до відповідача, в якому просить вселити її до квартири [ADDRESS], власником 2/5 частин якої вона є, визначити порядок користування жилими приміщеннями у вказаній квартирі, виділивши їй в користування кімнату площею 12,9 кв.м., та визнати за нею право власності на ідеальну долю в розмірі 43/100 частин вказаної квартири, стягнувши з неї на користь [PERSON]. компенсацію за різницю в ідеальних долях в сумі 6727 грн., а також стягнути понесені нею судові витрати. Відповідач з позовними вимогами не погодилась, її представник пояснив, що вона взагалі не згодна, щоб в квартирі хтось крім неї проживав, вона не згодна з розподілом спадкового майна - кв.64 б.3 по вул.Лахтинській в м.Запоріжжі. При цьому відповідач та її представник ніяких зустрічних позовних вимог не пред'явили. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину, виданих сторонам 8 державною нотаріальною конторою м.Запоріжжя 28.11.2006 року, [PERSON] є власником 2/5 частин [ADDRESS], а [PERSON]. є власником 3/5 частин вказаної квартири. Спірна квартира має загальну площу 46,02 кв.м., жилу площу 30,1 кв.м., та дві ізольовані кімнати площею 17,2 кв.м. та 12,9 кв.м.. З урахуванням долі позивачки в її праві спільної часткової власності на спірну квартиру, на неї припадає 12,04 кв.м. жилої площі, що трохи менше, ніж кімната площею 12,9 кв.м.. В даний час між сторонами по справі склались неприязні стосунки, позивачка не має змоги проживати у спірній квартирі та розпорядитись своєю частиною в праві власності на неї. У відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи №679/680 від 31.10.2007 року, складеного експертами Регіонального судово-експертного бюро, співвласнику [PERSON] на ідеальну долю в 2/5 частини квартири можливо виділити в користування кімнату площею 12,9 кв.м., що більше її ідеальної долі на 1,342 кв.м., таким чином, її ідеальна доля буде складати 43/100 частини спірної квартири за умови виділення в загальне користування співвласникам коридору площею 5,1 кв.м., туалету площею 1 кв.м., ванної кімнати площею 2,2 кв.м., кухні площею 5,4 кв.м., та допуску співвласниці [PERSON]. до користування кладових №7 та №8. Різниця в ідеальних долях складає 6727 грн.. При цьому, вартість кімнати площею 12,9 кв.м. згідно висновку експерта, складає 64676 грн., вартість половини підсобних приміщень - 39908,5 грн.. Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про те, що позов необхідно задовольнити, оскільки у відповідності до ст.ст.355,357 ЦК України співвласник нерухомого майна, що знаходиться в спільній частковій власності, має право вимагати визначення своєї частки в праві власності на це майно, а якщо її неможливо виділити в натурі, то визначення ідеальної долі та визначення порядку користування цим майном. Крім цього, власник майна у відповідності до ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд вважає, що визначення ідеальної долі [PERSON] у праві власності на спірну квартиру у вигляді 43/100 її частин з виплатою [PERSON]. відповідної компенсації вартості різниці в ідеальних долях та визначення порядку користування квартирою, виділивши [PERSON] кімнату площею 12,9 кв.м., суттєво не порушить прав та інтересів співвласника квартири [PERSON].. Крім того, необхідно усунути [PERSON] перешкоди в користуванні її майном, вселивши її в кімнату площею 12,9 кв.м. квартири [ADDRESS]. При цьому, суд вважає, що розумним та справедливим буде часткове відшкодування позивачці за рахунок відповідачки її судових витрат у відповідності до ст.88 ЦПК України. З [PERSON]. на користь позивачки буде стягнута сума судового збору в сумі 8,50 грн. та збору на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи в сумі 7,50 грн. - згідно немайнових позовних вимог щодо вселення позивачки в квартиру, оскільки визнання права власності на ідеальні долі - це право співвласника, а не його обов»язок. У відповідності до ст.80 ЦПК України ціна позову майнового характеру має складати ринкову вартість нерухомого майна, на яке претендує позивач. Ціна даного позову складається з вартості кімнати площею 12,9 кв.м. - 64767 грн., та половини підсобних приміщень, що залишаються в загальному користуванні сторін - 39908,5 грн., а всього - 104584,5 грн.. Таким чином, по справі має бути сплачений судовий збір на користь держави в розмірі 1% від ціни позову в загальній сумі 1046 грн., позивачем сплачено 51 грн., тобто з позивача на користь держави повинно бути стягнено судового збору ще в сумі 995 грн..

Outcome: partial