Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-23 00:00:00

10 квітня 2008 року до суду надійшла позовна заява від [PERSON] до [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], що належав на праві приватної власності матері відповідачки - [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого виконавчим комітетом Тарасівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 08.05.1975 року і зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій під №9. Довіреністю від 13 вересня 1999 року, посвідченою секретарем виконавчого комітету Тарасівської сільської ради, зареєстровано в реєстрі за №6, [PERSON] уповноважила [PERSON] продати їй будинок за ціну і на умовах на її розсуд. При укладанні договору сторони погодили всі умови купівлі-продажу будинку, передачу у власність та оформлення договору у нотаріальній конторі. На підтвердження укладеного договору 30.10.1999 року, позивач [PERSON]сплатила відповідачу [PERSON] кошти в сумі 1000 грн., таким чином повністю розрахувавшись за будинок, відповідач в свою чергу віддала позивачу ключі від будинку та господарських споруд і документи на будинок. Нотаріально посвідчено договір не було, так як [PERSON] несподівано захворіла і сторони не змогли посвідчити договір в нотаріальному порядку. Потім закінчився строк довіреності на продаж будинку у відповідача по справі, а нову довіреність їй видано не було, так як мати [PERSON] померла. Відповідачка, дочка померлої, являється спадкоємицею першої черги, але оскільки іншого майна немає, свої спадкові права вона не оформляла, і тому позивач для встановлення права власності на зазначений будинок, вирішила звернутися до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON]підтримала позовні вимоги в повному обсязі та попросила суд задовольнити їх. Відповідач [PERSON], позовні вимоги визнала в повному обсязі проти заявленого позову не заперечила та попросила суд задовольнити його, пояснивши, що вона є донькою [PERSON] та спадкоємицею першої черги за законом. Також підтвердила, дійсно за зазначених позивачем обставинах 30.10.1999 року, був проданий будинок [PERSON]за 1000 грн., і передані їй ключі та документи на будинок. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого: Згідно розписки від 30.10.1999 року, [PERSON] отримала гроші в сумі 1000 грн. за продану хату в селі Тарасівка від [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть від 31.10.2001 року, серії [NUMBER], виданого Тарасівською сільською радою, [PERSON] померла [NUMBER] Відповідно договору купівлі-продажу 08.05.1972 року, який зареєстрований в книзі запису нотаріальних дій під №9, [PERSON] продала, а [PERSON] купила житловий будинок, що знаходиться в селі Тарасівка Бобринецького району Кіровоградської області. Згідно технічного паспорта на житловий будинок, який розташований по [ADDRESS], його власницею є [PERSON] Згідно довіреності від 13 вересня 1999 року, [PERSON] уповноважує [PERSON] продати будинок, що належить їй на праві власності, за ціну і на умовах на розсуд [PERSON] Згідно довідки про склад сім'ї від 17.09.2001 року, виданої виконкомом Тарасівської сільської ради, [PERSON], проживає зі своє матір'ю [PERSON] В судовому засіданні позивачем [PERSON]та відповідачем [PERSON] було доведено, що сторонами умови договору було виконано, так як продавець ([PERSON]) передала покупцю ([PERSON]) зазначений житловий будинок та ключі від нього, а позивач сплатила кошти у сумі 1000 грн., що підтверджується розпискою від 30.10.1999 року. Отже виконання умов договору було підтверджено в судовому засіданні сторонами по справі. Згідно ст. 638 ЦК України договір вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. В судовому засіданні [PERSON] було доведено факт того, що вона є спадкоємицею [PERSON] Так як сторони по справі, [PERSON] (продавець) та [PERSON](покупець) умови угоди купівлі-продажу виконали повністю, та посвідчили даний факт в судовому засіданні, суд вважає, що угода є дійсною. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги позивача [PERSON], визнавши договір купівлі-продажу дійсним та право власності на зазначений будинок з надвірними будівлями за [PERSON]

Outcome: approved