Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-24 00:00:00

08.07.2008 року прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що позивач[PERSON] являється пенсіонером. Через тяжке матеріальне становище він не може самостійно захистити свої права і законні інтереси, з цих підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області. За договором оренди земельної частки (паю) від 12.11.2002 року № 374, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) - позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів. Станом на 31.12.2008 року з урахуванням коефіцієнту індексації орендна плата складає 1511 гривень 85 копійок. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. На підставі ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Позивач звертався до керівника СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області Печерея Ю.М. з метою отримання заборгованої суми, але йому було відмовлено в її отриманні. Термін дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року закінчився 12.11.2007 року. Станом на 31.12.2008 року [PERSON]орендну плату за земельну ділянку в розмірі 1511 гривень 85 копійок не сплачено. Прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на користь [PERSON] заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області та[PERSON] доповнили заявлені раніше позовні вимоги та просили стягнути із СТОВ “ Перемога і Ко” на користь [PERSON] орендну плату в сумі 1511 гривень 85 копійок. Крім цього, між Шпигуном Г.С. та СТОВ “ Перемога і Ко” укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року до закінчення технологічного циклу 2008 року, тому позивач просив суд стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на користь [PERSON] орендну плату за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року, яка з урахуванням коефіцієнта індексації за вказаний період складає 877 гривень 56 копійок, а також стягнути судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також заборгованість за орендну плату за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року, яка складає 877 гривень 56 копійок та сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідач пояснив, що заборгованість виникла в зв'язку з відсутністю грошових коштів. З цієї причини він не розрахувався з [PERSON] за оренду земельної ділянки за 2007 та 2008 роки. Згідно договору № 374 від 12 листопада 2002 року ( а.с. 3 ) -[PERSON] передав СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років. Згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 07.11.2002 року ( а.с.4 ) - [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,00 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області. Згідно витягу з технічної документації від 09.01.2007 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області ( а.с. 7 ) - грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,00 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області і належить на праві приватної власності [PERSON] станом на 1 січня 2007 року складає 100790 гривень. Згідно довідки № 66 від 13.02.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с.8 ) - орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить [PERSON] та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” станом на 31.12.2007 року з урахуванням коефіцієнту індексації складає - 1511 гривень 85 копійок. Згідно додаткової угоди до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року ( а.с. 20 ) - між [PERSON]та СТОВ “ Перемога і Ко” було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року та продовжено термін дії даного договору до завершення технологічного циклу 2008 року, а саме до 01.09.2008 року. Згідно довідки № 425 від 25.07.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 19 ) - розмір орендної плати з урахуванням коефіцієнта індексації за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року складає розрахунок пені за період з 01.01.2008 року по 24.04.2008 року становить 877 гривень 56 копійок. Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки. Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату. На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Суд, вислухавши та прийнявши до уваги позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області, [PERSON] та відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення доповненого позову прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах [PERSON] в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 12.11.2002 року, укладеного між [PERSON] та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно не сплачена сума орендної плати за користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь [PERSON] заборгованість по орендній платі в сумі 1511 гривень 85 копійок, стягнути орендну плату за додатковою угодою в сумі 877 гривень 56 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” судовий збір в сумі 2 гривні 39 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.

Outcome: approved