Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] третя особа без самостійних вимог: Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання права власності на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, присадибну земельну ділянку вказуючи, що 21.03.2008 року вона ([PERSON]) заплатила [PERSON] 30000 гривень за домогосподарство за адресою [ADDRESS]. У даний час продавець умови угоди виконувати не хоче, мотивуючи то станом здоров'я, то господарськими справами. Всі умови угоди вона виконала, на вимогу продавця віддала їй гроші, сама отримала домоволодіння, вважає себе чинним набувачем, що підтверджується фактичним розпорядженням господарством. Після неодноразових переговорів вони не дійшли згоди, тому вона змушена звернутися до суду. Просимо врахувати той факт, що гроші за домогосподарство продавець отримала у повному обсязі. Просить визнати угоду, згідно якої [PERSON] продала, а вона [PERSON] купила недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: [ADDRESS] - дійсною, визнати за нею [PERSON] право власності на недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, розташовані за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі . У судове засідання представник третьої особи Кам»янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори не з»явився, просять справу розглянути у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. На підставі рішення Кам”ясько-Дніпровського районного суду, Запорізької області, [PERSON] на праві приватної власності мала недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з договору купівлі-продажу [PERSON] від [PERSON] отримала 5 000 доларів США за проданий недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 21.03.2008 року [PERSON] продала, а [PERSON] купила недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: [ADDRESS] за 30 000 доларів США по домашній угоді без нотаріального посвідчення. На виконання угоди [PERSON] передала [PERSON] недобудований житловий будинок, зазначений за планом літерою: Д-2, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: д-недобудована прибудова, ПГ-погріб під д, ганок, Е-сарай, №4-паркан, присадибну земельну ділянку розміром 0,19га, (для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд), розташовані за адресою: [ADDRESS] а вона в свою чергу сплатила продавцю обумовлену ціну за недобудований житловий будинок. Згідно до ст. 319 ЦК України власник володіє , користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Outcome: approved