Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-21 00:00:00

Позивачка подала позов до [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі - продажу частини будинку, свої позовні вимоги мотивувала тим, що 30 липня 2007 р. між нею та відповідачем була укладена угода про те, що позивачка за 50 тис. грн. купує 11\100 домоволодіння, розташованого у [ADDRESS], яка складається з житлової кімнати по плану 4-2 і тамбура 4-1. Дані обставини підтверджуються розпискою, складеною особисто відповідачем у якій стверджується отримання грошей за частину будинку та зобов»язується на протязі 3-х місяців засвідчити договір купівлі - продажу у нотаріуса. При цьому був присутній свідок [PERSON]., яка розписувалась на розписці. Позивачка проживає у купленому будинку, в якому зробила ремонт та оплачує за електроенергію, газ, а відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу, мотивуючи це тим, що він постійно перебуває у відрядженні та не має можливості зібрати всі необхідні документи. Це позбавляє позивачку провести державну реєстрацію права власності на дану частину будинку у встановленому законодавством порядку, тому вона просить винести рішення, яким визнати дійсним договір купівлі - продажу частини будинковолодіння від 30 липня 2007 р. між [PERSON]та [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності на 11\100 долей будинковолодіння, які складаються з житлової кімнати 4-2 і тамбура 4-1 по [ADDRESS] . В судовому засіданні позивачка [PERSON] . позовні вимоги підтримала та просить позов задовольнити, додатково суду пояснивши, що частину будинку [ADDRESS] вона придбала у відповідача, який ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу. Відповідач [PERSON]. позовні вимоги визнав та суду пояснив, що він дійсно продав частину будинку позивачці, але даний договір вони не засвідчили, так як він постійно перебуває у відрядженнях. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов слід задовольнити, так як судом достовірно встановлено, що згідно розписки, яка була складена особисто відповідачем у якій стверджується отримання грошей за 9/100 частин будинку розташованого у [ADDRESS] та зобов»язання на протязі 3-х місяців засвідчити договір купівлі - продажу у нотаріуса. Відповідно до рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 22.09.1986 р. визнано дійсним договір купівлі - продажу домоволодіння між [PERSON] і [PERSON] та визнано за [PERSON] . на праві особистої власності по договору купівлі - продажу на 11\100 частини домоволодіння, яка складається з житлової кімнати 4-2 і тамбура 4-1 по [ADDRESS] . Але внаслідок перерозподілу часток по будинковолодіння [ADDRESS]в м. Вінниці, згідно рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 29.04.1996 року між співвласниками було встановлено ідеальні долі домоволодіння [ADDRESS]та [PERSON] . встановлено 9/100 частки. Згідно технічного паспорта від 18.02.2008 року на житловий будинок [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] . - 9\100 частин будинковолідіння. Відповідно до ст. 657 ЦК України даний договір купівлі - продажу частини будинку повинен бути нотаріально посвідчений але суд, згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, як в даному випадку [PERSON] ., що підтверджується письмовими доказами. На підставі викладеного та

Outcome: approved