Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-10 00:00:00

26.03.2008 року позивач звернувся з позовом до Краматорської міської ради про визнання права власності на жилий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням виконкому Краматорської міської ради № 125 від 05.04.1989 року [PERSON] було надано земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована по [ADDRESS], у користування для будівництва жилого будинку, 1-ю Державною нотаріальною конторою 20.04.1989 року було посвідчено договір забудови цієї земельної ділянки. На вказаній земельній ділянці був збудований дім, а саме: зведено стіни з віконними та дверними блоками, зроблено дах з покрівлею, внутрішніх робіт зроблено не було, тобто готовність його складала 14%. Рішенням виконкому Краматорської міської ради № 186 від 04.05.1994 року [PERSON] було дозволено продати цей будинок йому - [PERSON]., а також йому у постійне користування було передано земельну ділянку, на якій збудований будинок. Договір купівлі-продажу буї посвідчений 1-ю Державною нотаріальною конторою. До БТІ м. Краматорська він звертався з приводу реєстрації вказаного договору, але зареєстрований він чи ні він не пам'ятає. Восени 2007 року у нього виникла потреба оглянути документи на будинок, але він їх не знайшов. Для поновлення документів він звернувся до 1-ї ДНК, але йому повідомили, що ніяких документів щодо договору купівлі-продажу його будинку у них немає. Згідно повідомлення БТІ за даними інвентаризації від 04.08.1994 року користувачем жилого будинку [ADDRESS]являється саме він, але будинок в БТІ не зареєстровано, правовстановлюючі документи на нього не оформлені. Просить визнати за ним право власності на жилий будинок по [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Представники третіх осіб в судове засідання також не з'явились, надали суду заяви про слухання справи в їх відсутності, з позовними вимогами згодні та не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши думки сторін, всебічно та об'єктивно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.373 ЦК України право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Краматорської міської ради № 125 від 05.04.1989 року земельну ділянку по [ADDRESS] площею 0,06 га було надано в користування [PERSON]. Було оформлено договір забудови, посвідчений у нотаріуса 20.04.1989 року (а.с.4,16). Рішенням виконкому № 186 від 04.05.1994 року [PERSON] , який згідно договору купівлі-продажу за 1991 рік являється власником недобудованого будинку по [ADDRESS], та який в зв'язку з матеріальними труднощами добудувати дім не може та просить продати його, було дозволено продати вказаний недобудований будинок готовністю 14% [PERSON] . Земельну ділянку площею 0,06 га по [ADDRESS] надано [PERSON]. у постійне користування. (а.с.4,12,13-15). Згідно повідомлення БТІ в м. Краматорську, жилий будинок [ADDRESS] в БТІ не зареєстрований, правовстановлюючі документи не оформлені. На підставі останньої інвентаризації від 04.08.1994 року користувачем вказаного жилого будинку являється [PERSON] (а.с.5). Таким чином, у суді встановлено, що [PERSON] . придбав право власності на зазначений жилий будинок.

Outcome: approved