Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Мотивує свої вимоги тим, що він є власником квартир [ADDRESS]. В 1998 році об'єднав дані квартири по горизонталі в одне помешкання. В 2000 році було оформлено та видано один технічний паспорт на вказане помешкання. В результаті проведеного об'єднання квартир змінились технічні показники помешкань. В зв”язку із зміною технічних характеристик помешкань квартири виникла необхідність в отриманні нового правовстановлюючого документу, отримання якого можливе лише при визнанні власності на об'єднану квартиру. Просить визнати за ним право власності на зазначену вище об”єднану, переплановану квартиру. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав, просив задовольнити вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві, яка надійшла на адресу суду проти задоволення позову не заперечував та просив розглянути справу у його відсутність. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу у відсутність представника відповідача і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON]. є власником квартир [ADDRESS], згідно договорів купівлі-продажу від 5.05.1995 року, укладеного на Українській біржі “Десятинна” та від 13.11.1995 року, укладеного на Київській універсальній біржі. (а.с.8-9) Право власності [PERSON]. на дані квартири зареєстровано Київським міським БТІ. В 1998 році позивач об'єднав зазначені вище квартири по горизонталі в одне помешкання і 31.03.2000 року отримав новий технічний паспорт в БТІ. В результаті проведеного об'єднання квартир змінились технічні показники помешкань квартири, в зв”язку із чим, у позивача виникла необхідність в отриманні нового правовстановлюючого документу на вказане житло. З метою оформлення права власності на переплановану квартиру позивач звернувся до ГУ ЖЗ КМДА. Разом з тим, відповідач відмовив у реєстрації права власності на переплановану квартиру з підстав не надання останнім переліку документів, визначеного Розпорядженням КМДА №1820 “Про затвердження Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна”, зареєстрованого в Київському міському управлінні юстиції. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Судом встановлено, що позивач не має можливості надати перелік документів визначених Розпорядженням КМДА №1820 для отримання правовстановлюючого документу на переплановану квартиру, оскільки на момент проведення робіт з об'єднання квартир в 1998 році, надання такого переліку документів діючим на той час законодавством не вимагалось і відповідно, дана документація позивачем не отримувалась. Враховуючи, що об'єднання квартир [ADDRESS], здійснено позивачем в 1998 році за погодженням з іншими власниками квартир даного будинку і ЖЕО, внаслідок проведеного об'єднання квартир змінились технічні показники помешкань, несучі стіни та цілісність будинку не порушені, роботи проведені із дотриманням санітарно-технічних та будівельних норм і правил та у відповідності до “Правил користування приміщення житлових будинку і прибудинковими територіями” суд вважає, що здійснені зміни в даних квартирах не порушують прав власників інших квартир зазначеного вище будинку. За таких обставин, оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved