Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-14 00:00:00

У квітні 2008 року [PERSON]. та [PERSON]. звернулися з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. В позові посилається на те, що він, [PERSON] , [INFO], зареєстрований та постійно проживає за адресою:[ADDRESS] . Окрім нього по даному адресу зареєстровані та постійно проживають: його дружина - [PERSON], син - [PERSON][INFO] та його сестра [PERSON] (власниця).На підставі договору купівлі-продажу від 17.03.1998 року його сестра, [PERSON]., придбала у колишнього власника житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. До складу будинковолодіння на той час входило: житловий будинок під літ. «А»; сарай під літ. «Б»; вбиральня під літ. «В»; підвал та огорожа №1. На підставі рішення Чернівецької міської ради від 25.08.2005 року №806 [PERSON]. було видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0648 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Маючи гостру потребу у житлі, він, [PERSON]., по домовленості із сестрою - [PERSON]., на належній їй земельній ділянці, але без належного дозволу і проектної документації, на місці старого сараю під літ. «Б» побудував новий житловий будинок під літ. «Б». Вартість самочинно побудованого житлового будинку під літ. «Б», на який не встановлено право власності, відповідно довідки виданої Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації складає 245670 грн. Після завершення будівництва від Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації було одержано інвентарну справу на будинковолодіння по [ADDRESS] до складу якого увійшли: старий житловий будинок під літ. «А»; самочинно збудований житловий будинок під літ. «Б» та огорожа №1. Таким чином, на даний час на земельній ділянці по [ADDRESS], створене будинковолодіння, до складу якого входить новостворене нерухоме майно, житловий будинок під літ. «Б». Він, [PERSON]., із своєю сім'єю проживає у новому будинку під літ. «Б», а сестра, [PERSON]., живе в будинку під літ. «А» і претензій щодо нового побудованого будинку не має. Для узаконення будівництва нового будинку під літ. «Б» він замовив обмірні креслення і технічний висновок, які було погоджено з міськСЕС і УМНС в Чернівецькій області та з архітектором Садгірського району м. Чернівці. Просить суд визнати за ним, [PERSON], право власності на самочинно збудований житловий будинок під літ «Б», який знаходиться за адресою за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та дав пояснення аналогічні заяві. Тому просить суд задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі. Представник Чернівецької міської ради не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника Чернівецької міської Ради, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, згідно рішення Чернівецької міської ради №806 від 25.08.2005 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0648 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] Як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи після завершення будівництва, до складу домоволодіння, по [ADDRESS], входять: будинок під літ. «Б». (а.с.13-20) Із висновку Чернівецької обласної СЕС, головного державного санітарного лікаря Чернівецької області від. 18.042.2008 року № 215/02-02 вбачається, що об'єкт відповідає санітарним нормам. (а.с.22) Із висновку Чернівецького міського управління УМНС від 04.03.2008 р. № 9/6/1321 зазначено, що порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. (а.с.21) Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що гаражі побудовані без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації, яка виготовлена по існуючому вже плану будівництва та проектної документації на самочинну побудову. Ввід в експлуатацію зазначених гаражів є технічно можливим і заперечень щодо вводу в експлуатацію немає. Таким чином, самовільно збудований житловий будинок під літ. «Б», є технічно можливими для вводу в експлуатацію та не порушують прав чи інтересів інших осіб. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на домоволодіння по [ADDRESS], що складається з будинку під літ. «Б оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved