Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-16 00:00:00

У червні 2008 року прокурор Арбузинського району звернувся до суду з позовною заявою в інтересах [PERSON] до ТОВ «Інтекс-Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 15 січня 2008 року між [PERSON] та відповідачем було укладено договір про оренду землі терміном на 9 років, за умовами якого позивач надала в оренду відповідачу земельну ділянку, розташовану на землях Костянтинівської селищної ради, яка складається з ріллі площею 5.92 га та пасовищ площею 0.41 га. Посилаючись на те, що вказана земельна ділянка на момент укладення договору оренди землі з ТОВ «Інтекс-Агро» вже перебувала в оренді у приватного підприємця [PERSON] згідно з умовами договору від 01.11.2006 року, укладеного позивачем, який не був розірваний у встановленому законом порядку, прокурор прохає визнати договір оренди земельної ділянки - 5.92 га ріллі, укладений 15 січня 2008 року між [PERSON] та відповідачем, недійсним. Прокурор у судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги і прохає визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між сторонами, зазначаючи, що він був укладений позивачем внаслідок помилки, тобто позивач, будучи власником земельної ділянки, вважала за можливе розірвати попередній договір оренди тільки за своїм власним бажанням без погодження з приватним підприємцем [PERSON] та укласти новий договір з іншою особою. Позивач в заяві, що надійшла в судове засідання підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов та слухати справу в її відсутність. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Суд, вислухавши прокурора, представника відповідача, дослідивши матеріали справи , приходить до наступного. Позивач відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] є власником земельної ділянки площею 7.87 га, яка складається з ріллі площею 5.92 га та пасовищ площею 0.25 га та 1,54 га та розташована в межах території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області. У 2006 році між позивачем та приватним підприємцем [PERSON] терміном на 9 років був укладений договір оренди вищевказаної земельної ділянки площею 7.87 га. 15 січня 2008 року позивачем на оренду зазначеної ділянки (окремо на ріллю та пасовища) було укладено два договори оренди земельної ділянки без розірвання попереднього договору в установленому законом порядку. Відповідно до ч.2 ст. 214 ЦК України особи, які вчинили дво- або багатосторонній правочин, мають право за взаємною згодою сторін, а також у випадках, передбачених законом, відмовитися від нього, навіть і в тому разі, якщо умови його повністю виконані. Згідно ч.1 ст.229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилялася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним Враховуючи, що позивач в односторонньому порядку відмовився від подальшого виконання умов договору від 1.11.2006 р., не звертався до суду з позовом про його розірвання внаслідок невиконання умов договору, внаслідок помилки уклав новий договір оренди з іншою особою, суд приходить до висновку про визнання його недійсним. Судові витрати підлягають розподілу за ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved