Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-03 00:00:00

24 березня 2008 року позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво за померлим [PERSON]. 23 травня 2008 року до суду надійшла уточнена позовна заява [PERSON] та [PERSON] до Маріупольської міської ради про визнання за ними права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування. В обгрунтування заявлених вимог посилались на те, що [ADDRESS] був розташований жилий будинок літ. А-1, який належав на праві власності їхньому діду, [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на будівлю № [NUMBER], виданим 10 червня 1957 року виконкомом Жданівської міської ради, зареєстрованим в БТІ 24 червня 1957 року. Оскільки старий будинок став приходити в негідність, їх дід, [PERSON], на вказаній земельній ділянці самовільно збудував новий жилий будинок літ. Г-1, сарай літ. Д-1, та сарай літ. а-1 переобладнав з сіней будинку літ. А-1. [INFO] [PERSON] помер. У\~ діда була одна дочка - їх мати, [PERSON], яка була спадкоємицею за законом першої черги. Після смерті діда мати фактично прийняла спадщину, але юридично своїх прав не оформила, оскільки жилий будинок літ. Г-1 був самочинним будівництвом, на який були відсутні правовстановчі документи. Факт прийняття спадщини [PERSON] підтверджується тим, що вона фактично проживала [ADDRESS] та була зареєстрована там. [INFO] їх мати, [PERSON] померла. Вони є спадкоємцями першої черги після смерті матері, фактично прийняли спадщину у вигляді жилого будинку лі. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1 [ADDRESS], але юридично своїх прав не оформили. Факт прийняття ними спадщини підтверджується тим, що вони фактично проживали [ADDRESS] та були там зареєстровані. Крім них, інших спадкоємців першої черги за законом на спадкове майно після смерті матері, [PERSON], немає. \~\~\~\~ У судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] підтримали змінені позовні вимоги у повному обсязі та дали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просили встановити факт прийняття спадщини [PERSON] після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]; встановити факт прийняття спадщини [PERSON] та [PERSON] після смерті матері, [PERSON], померлої [INFO], визнати за ними, [PERSON] та [PERSON], право власності на жилий будинок літ. Г-1, сараї літ. Д-1 та літ. а-1, розташовані [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері, [PERSON], померлої [INFO]. Представник відповідача - Маріупольської міської ради, у судове засідання не зявився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували. Представник третьої особи - Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори, у судове засідання не зявився, від якого до суду надійшла заява з проханням справу розглядати у їх відсутність. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння [ADDRESS] належало [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на будівлі № [NUMBER] від 10 червня 1957 року, виданого на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської районної ради міста Жданова від 08 травня 1957\~ року, зареєстрованого в БТІ за реєстровим № 13083\~ від 24 червня 1957 року. Як вбачається з домової книги, жилий будинок\~ [ADDRESS] було перенумеровано на будинок [ADDRESS]. При обстеженні домоволодіння [ADDRESS] техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва жилого будинку літ. Г-1, сараю літ. Д-1 та переобладнання сараю літ. а-1 з сіней, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 18063 від 29 листопада 2007 року. За висновком будівельно-технічної експертизи № 344 від 18 березня 2008 року, при будівництві жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1, розташованих [ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної небезпеки. Площа кухні 1-3 (7,7 кв. м) та жилої кімнати 1-5 (5,9 кв. м) не задовольняє вимогам п. 2.24 ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будівлі. Основні положення, згідно з яким площа спальні на одну людину, робочої кімнати або кабінету повинна бути не менше 10 кв. м, а площа кухні - не менше 2,5 кв. м. Висота жилих приміщень жилого будинку літ. Г-1 (2,11 м) не задовольняє вимогам п. 2.9 ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будівлі. Основні положення, згідно з якими вона повинна бути не менше 2,5 м. Враховуючи період забудови та відсутність інших порушень будівельних норм, експлуатація жилого будинку літ. Г-1, розташованого [ADDRESS] допускається. Вказані порушення необхідно усунути у разі інженерного переобладнання або реконструкції прибудов. Жилий будинок літ. Г-1 та сараї літ. а-1 та літ. Д-1, розташовані [ADDRESS], їх несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку літ. Г-1 та сараїв літ. а-1 та літ. Д-1,\~ забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого Орджонікідзеським відділом РАГС Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, [PERSON] помер [INFO], про що було зроблено відповідний актовий запис № 76. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти (у тому числі усиновлені), подружжя та батьки (усиновлювачі) померлого.\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як вбачається з свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Орджонікідзевським районним відділом ЗАГС міста Жданова Донецької області, [PERSON] народилась [INFO], в графі батьки зазначені: батько - [PERSON]\~ та мати - [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого Палацом одруження міста Жданова 01 липня 1971 року, 15 жовтня 1969 року був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], після чого дружині присвоєно прізвище: [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як вбачається з довідки Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори № 998 від 23 травня 2008 року, спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON], відсутня. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як пояснили у судовому засіданні позивачі, [PERSON] фактично проживала в будинку [ADDRESS] після смерті [PERSON] та була там зареєстрована, що зокрема підтверджується домовою книгою, але юридично спадкових прав не оформила. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно п. 1 ст. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Таким чином суд вважає встановленим факт прийняття спадщини у вигляді жилого будинку літ. Г-1, сараїв літ. а-1 та літ. Д-1 [ADDRESS],\~ [PERSON] після смерті батька, [PERSON], померлого [INFO]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим Орджонікідзевським відділом РАГС міста Маріуполя Донецької області, актовий запис № 938. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як вбачається з свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Орджонікідзевським відділом ЗАГС районного виконкому міста Жданова Донецької області, [PERSON] народилась [INFO], в графі батьки зазначені: батько - [PERSON]\~ та мати - [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого міським відділом РАЦС Маріупольського міського управління юстиції Донецької області, 04 листопада 2003 року був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON], після чого дружині присвоєно прізвище - [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до свідоцтва про народження, виданого Орджонікідзевським відділом ЗАГС районного виконкому міста Жданова Донецької області, [PERSON] народилась [INFO], в графі батьки зазначені: батько - [PERSON]\~ та мати - [PERSON].. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як вбачається з довідки Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори № 998 від 23 травня 2008 року, у провадженні нотаріальної контори є спадкова справа № 1071 до майна померлої [INFO] [PERSON]. У спадковій справі зареєстровані 21 листопада 2007 року за № 2306 заява дітей померлої, [PERSON], [PERSON], що мешкають [ADDRESS] на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], як такі, що спадщину прийняли. Факт смерті спадкодавця та родинний зв'язок зі спадкодавцем підтверджено. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Крім того, у судовому засіданні позивачі пояснили, що вони фактично прийняли спадщину після смерті матері, [PERSON], оскільки проживають і зареєстровані в будинку [ADDRESS], що підтверджується домовою книгою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Таким чином, у судом встановлено факт прийняття спадщини [PERSON] та [PERSON] після смерті їх матері [PERSON], померлої [INFO]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом. На підставі ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України (в редакції 2004 року), ст. ст. 529, 549 ЦК України (в редакції 1963 року) та

Outcome: approved