Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-07 00:00:00

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» звернувся до суду з позовом до [PERSON]., [PERSON]., про стягнення заборгованості по квартирній платі. Відповідно до укладеного договору № 1 від 10.07.2003 року ТОВ «Ліра ЛТД» являється організацією, яка обслуговує житловий фонд, що належить Слов'янський міській раді. Відповідно п. 4.1 вказаного договору ТОВ «Ліра ЛТД» надано право отримування квартирної плати, яка направляється на утримання житлового фонду. Квартира [ADDRESS]входить до складу фонду, який обслуговує ТОВ «Ліра ЛТД». У вказаній квартирі проживають відповідачі. В ході експлуатації житлового будинку ТОВ «Ліра ЛТД» несе витрати, які повинні компенсуватись відповідачами за рахунок здійснення ними щомісячних платежів, відповідно затвердженим тарифам у розмірі ставок вартості квартирної плати. За станом на 1.02.2008 року відповідачі мають заборгованість по квартирній платі в сумі 1012,76 грн. Відповідачі порушуючи вимоги ст.ст. 66, 68, 156 ЖК України не оплачують послуги по обслуговуванню житла, у зв'язку з чим утворилася заборгованість в сумі 1012 грн. 76 коп. Також, позивач просить стягнути з відповідачів державне мито в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи в сумі 30 грн. Представник позивача в судовому засіданні свої раніше заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини вказані в позові і просив суд їх задовольнити. Відповідачка [PERSON]. та представник відповідачки [PERSON]. - [PERSON]. в судовому засіданні позовні вимоги ТОВ «Ліра ЛТД» не визнали та суду пояснили, що не визнають позовні вимоги з тих підстав, що ТОВ «Ліра ЛТД» не виконує свої обов'язки по обслуговуванню будинку[ADDRESS] Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі в порушення вимог ст.ст. 66, 68, 156 ЖК України не оплачують щомісячні послуги позивача - утримання будинку та придомової території, у зв'язку, з чим утворилася заборгованість в сумі 1012 грн. 76 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Власником квартира [ADDRESS]являється [PERSON]. Відповідно акту про відмову від укладення договору на надання послуг по утриманню будинків та придомової території від 30.04.2008 року власник квартири [PERSON]. відмовився від укладення договору на надання послуг по утриманню будинків та придомової території. Відповідно довідки про склад родини в квартирі [ADDRESS] проживає двоє повнолітніх члена родини - відповідачі по справі - [PERSON]. та [PERSON]., власник квартири [PERSON]. у вказаній квартирі не проживає. Згідно ч. 2 ст. 68 ЖК України, квартирна плата в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно. Згідно з ч. 3 ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сім'ї власника будинку (квартири), які проживають у будинку (квартирі), що йому належить, зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території. Посилання відповідачів на те, що ТОВ «Ліра ЛТД» не виконує свої обов'язки по обслуговуванню будинку [ADDRESS], суд вважає необґрунтованими та надуманими, так як даний факт не підтверджується матеріалами справи та відповідно до ст. 154 ЖК України - виконавчі комітети місцевих Рад, здійснюють контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам, відповідачі до виконавчого комітету місцевої Ради з даного приводу не звертались, договір № 1 від 10.07.2003 року укладений між Слов'янською міською радою та ТОВ «Ліра ЛТД», згідно якого, ТОВ «Ліра ЛТД» являється організацією, яка обслуговує житловий фонд що належить Слов'янський міській раді - на даний час є дійсним. Крім того, відповідачі від укладення договору з ТОВ «Ліра ЛТД» на надання послуг по утриманню будинків і придомової території укладати відмовились та даний факт суд розцінює, як намагання відповідачів не виконувати своїх обов'язків по сплаті квартирної плати. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне, стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі в сумі 1012 грн. 76 коп. Крім того, відповідно до ст.ст. 80,84,88 ЦПК України, ст. 3 Декрету КМ України «Про державне мито» від 21 січня 1993 року з відповідачів на користь позивача слід стягнути витрати на інформаційно-технічний розгляд справи в сумі 30 грн. та держмито у розмірі 51 грн. так, як дані витрати позивач поніс з вини відповідачів.

Outcome: approved