Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-14 00:00:00

Уточнивши позовні вимоги позивачка звернулася до суду з позовом , в якому просить визнати за нею право власності на господарське приміщення її квартири [ADDRESS] :санвузол : „8-9”. Позовні вимоги вона мотивує тим, що вона є власником квартири №[ADDRESS] на підставі дублікату договору дарування від 29 серпня 2007 року , реєстровий [NUMBER], укладеного між нею та [PERSON] і [PERSON] . В користуванні позивачки знаходиться господарське приміщення : санвузол : „8-9 ”, розташоване на території будинку. Вказане приміщення внесено до технічного паспорту її квартири. При укладанні договору дарування квартири з відповідачами господарське приміщення санвузлу помилково не було включено до договору дарування. Але при приватизації квартири це господарське приміщення перейшло у володіння власників квартири. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з'явилися , про час розгляду справи повідомлені належним чином. Від них надійшла заява, в якій вони просять розглядати справу за їх відсутності , позовні вимоги визнали повністю. Представник третьої особи Ялтинської міської ради , в судове засідання не з'явилися , про час розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, в якій просить розглядати справу за його відсутності , що проти позову не заперечує . Представник третьої особи Виконавчого комітету Ялтинської міської ради , в судове засідання не з'явилися , про час розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, в якій він просить розглядати справу за його відсутності , що проти позову не заперечує Суд, вислухавши думку сторін , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлено, що позивачка є власницею 13/20 часток квартири [ADDRESS] на підставі дублікату договору дарування від 29.08.07 року укладеного між нею та [PERSON] [PERSON]. До квартири відноситься господарське приміщення : санвузол літера 8-9 і знаходиться в користуванні позивачки. Вказане господарське приміщення до дарування квартири знаходилося в користуванні відповідачів. Як встановлено з технічного паспорту, до квартири [ADDRESS] відносяться господарські приміщення літера 8-9. Згідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 1 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду „ приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир ( будинків) та належних до них господарських споруд і приміщень( підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Статтею 2 цього Закону передбачено, що до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два та більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до пункту 4.2 Рішення Конституційного Суду України від 2 березня 2004 року № 4-рп/2004 згідно з частиною першою статті 1 Закону суть приватизації державного житлового фонду полягає у відчуженні на користь громадян України, а отже, у їхню власність як квартир( будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, так і належних до них господарських споруд і приміщень( підвалів, сараїв, тощо) державного житлового фонду. Закон врегульовує також відносини, пов'язані з виникненням, оформленням та набуттям права приватної власності на квартири та інші об'єкти приватизації державного житлового фонду. Набуте громадянами право на квартири державного житлового фонду та належні до них допоміжні приміщення є непорушним. Згідно до ст. 345 ЦК України фізична особа може набувати право власності у разі приватизації державного майна та майна , що є в комунальній власності. Приватизація, здійснюється в порядку, встановленому законом. З огляду на викладене, право власності на спірні господарські приміщення позивачка повинна була набути разом з набуттям права власності на квартиру при даруванні квартири, до якої належать дане приміщення. Оскільки вказане господарське приміщення не увійшло до договору дарування квартири, укладеного позивачкою з відповідачами, то відповідне право власності на них потребує визнання. У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 181 ЦК України право власності і інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав , їх виникнення, перехід підлягають державній реєстрації. Таким чином, суд приходить до висновку , що позивачка є правомірним власником господарсько-побутового приміщення літер: :санвузол 8-9 та за нею повинно бути визнано право власності на вказане приміщення квартири [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved