Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

11.06.2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Сімферопольської міської ради, виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, третя особа - КРП СМ БРТІ, про визнання права власності. Свої вимоги мотивував тим, що рішенням виконавчого комітету Київської районної ради квартира [ADDRESS] була списана з балансу житлового фонду як непридатна для проживання і виділена в якості підсобного приміщення до квартири[ADDRESS] власником якою була [PERSON]. 22.11.2005 року квартира[ADDRESS] було придбано [PERSON], яка є його тіткою. Домовившись з тіткою у 2006 році він вселився у підсобне приміщення [ADDRESS], оскільки іншого житла у м. Сімферополь не мав. За рахунок власних коштів він відновив та реконструював квартири [NUMBER] об'єднавши їх у єдиний об'єкт, а саме жилий літер „О” площею 10,3х4,3. Просить визнати за ним право власності на жилий літер „О” розмірами 10,3х8,70 по [ADDRESS] та зобов'язати СМ БРТІ зареєструвати за ним право власності. Зобов'язати виконком Сімферопольської міської ради прийняти до експлуатації вищевказаний об'єкт. Під час розгляду справи у суді позивач вточнив свої вимоги, а саме: виключив зі складу сторін - СМ БРТІ і ставив вимоги лише про визнання за ним права власності на жилий літер „О” розмірами 10,3х8,70 по [ADDRESS] та зобов'язання виконкому Сімферопольської міської ради прийняти до експлуатації вищевказаний об'єкт. Позивач у судове засідання не з'явився, представив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. У випадку неявки відповідачів просив винести заочне рішення. Представник територіальної громади в особі Сімферопольської міської ради та виконавчого комітету Сімферопольської міської ради у судове засідання не з'явився, представив заяву про розгляд справи за його відсутністю. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про місце та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та надані в порядку ст. 60 ЦПК України докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської районної ради від 13.10.1992 року № 368 ( а.с. 14) квартира[ADDRESS] була списана з балансу житлового фонду місцевої ради як непридатна для проживання і виділена в якості підсобного приміщення до квартири [ADDRESS] власником якою була [PERSON]. 22.11.2005 року квартира[ADDRESS] було придбано [PERSON] ( а.с. 7, 8), яка є тіткою позивача. Домовившись з нею позивач у 2006 році вселився у підсобне приміщення [ADDRESS], оскільки іншого житла не мав. Підсобне нежиле приміщення ( колишня квартира [NUMBER] розташована в літері „А” . У цій літері також розташована квартира [NUMBER]загальною площею 29,5 кв.м., яка на час вселення позивача знаходилася у зруйнованому стані. Позивач за рахунок власних коштів відновив та реконструював квартири [NUMBER]об'єднавши їх у єдиний об'єкт, а саме жилий літер „О” площею 10,3х4,3. У 2007 році позивачем отримано технічний висновок про можливість відновлення квартир [NUMBER]та[ADDRESS] ( а.с 20 - 30). Цей висновок погоджено з органами пожежного та санітарно-епідеміологічного нагляду, а також районним відділом архітектури. Відповідно до ст. 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду. Ні позивач, ні члени його родини - донька та син жилою площею в м. Сімферополь не забезпечені, у зв'язку з чим стоять на квартирному обліку з 26.10.2007 року, згідно до рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 26.10.2007 року № 2856. Таким чином, зробивши реконструкцію за рахунок власних коштів і довівши їх до норм, що пред'являються до жилих приміщень, за позивачем можливо визнати право власності на літер „О”. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на нерухоме майно виникає з моменту створення майна, прийняття його до експлуатації, та державної реєстрації права власності. На підставі ст.с. 328, 331, 332, 392 ЦК України,

Outcome: approved