Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, та просить суд винести рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться по [ADDRESS], а також просить суд зобов'язати сектор громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку в кімнаті [ADDRESS] [PERSON]. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я», своїх заперечень не надав. Представник позивача наполягає на розгляді справи у відсутності відповідача. За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи згідно ст. ст. 224-225 ЦПК України. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, суду пояснила, що на підставі наказу № 186 від 10.06.2004 року на балансовий облік управління житлово-комунального господарства Криворізького міськвиконкому з 01.07.2006 року від ВАТ «ПГЗК» був переданий будинок [ADDRESS], якому надано статус гуртожитку. Згідно з відкритим особовим рахунком [NUMBER] від 19.06.1992 року в кімнаті № 60 вищезазначеного гуртожитку був зареєстрований [PERSON]. Кімната житловою площею 19,0 м2. Згідно з актом, відповідач не проживає у кімнаті з листопада 1999 року. На даний час місцезнаходження його не відоме. Кімната стоїть порожня, ніяких речей відповідача і взагалі нікого там не має. на кімнату нараховуються комунальні послуги, але вони не сплачуються, заборгованість станом на 01.06.2008 року складає 3518,59 грн. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків необхідно для того, щоб провести зняття з реєстрації [PERSON] та порушити питання про подальший розподіл кімнати. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - сектору громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. На підставі наказу № 186 від 10.06.2004 року на балансовий облік управління житлово-комунального господарства Криворізького міськвиконкому з 01.07.2006 року від ВАТ «ПГЗК» був переданий будинок [ADDRESS], якому надано статус гуртожитку, що підтверджується копією наказу та витягом з інвентарної справи /а.с. 9/. Згідно з відкритим особовим рахунком [NUMBER] від 19.06.1992 року в кімнаті № 60 вищезазначеного гуртожитку був зареєстрований [PERSON]. Кімната житловою площею 19,0 м2, що підтверджується копіями довідки та картки реєстрації /а.с. 3, 5/. Згідно з актом, відповідач не проживає у кімнаті з листопада 1999 року. На даний час місцезнаходження його не відоме. /а.с. 4/. Кімната стоїть порожня, ніяких речей відповідача і взагалі нікого там не має. на кімнату нараховуються комунальні послуги, але вони не сплачуються, заборгованість станом на 01.06.2008 року складає 3518,59 грн./а.с. 8/. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків необхідно для того, щоб провести зняття з реєстрації [PERSON] та порушити питання про подальший розподіл кімнати. Згідно з п. 3 ст. 14 Житлового кодексу України виконавчі комітети місцевих рад здійснюють управління житловим фондом місцевих рад і забезпечують його схоронність, правильну експлуатацію, капітальний і поточний ремонт. Статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачені повноваження виконавчих органів міських рад щодо обліку громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов; розподілу та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності; вирішення питання щодо використання нежилих приміщень, будинків, споруд, що належать до комунальної власності. Вказаний гуртожиток знаходиться на балансовому обліку управління житлово-комунального господарства Криворізького міськвиконкому. Глава 4 ЖК України визначає порядок надання житлової площі в гуртожитках, а ст. 130 ЖК України передбачено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством України. Тож даний порядок не врегульований цією главою. Стаття 8 Цивільного кодексу України передбачає, що, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). Глава 2 ЖК України передбачає порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Відповідно до ст. 5 ЖК України, державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад), а отже до даних правовідносин можливо застосувати главу 2 цього ж Кодексу в частині користування приміщеннями в будинках деравного житлового фонду. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також даною статтею передбачені випадки, за якими жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад встановлений строк. Відповідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що права позивача порушені відмовою відповідача добровільно знятися з реєстрації з вищезазначеної кімнати, оскільки судом не встановлено відсутності з поважних причин відповідача за вказаною адресою, а відповідно позивач не може реалізувати своє право на розпорядження комунальною власністю, тому позовні вимоги суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved