Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-04 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до зазначених відповідачів з вимогами про стягнення з відповідачів - Руденківської сільської ради Новосанжарського району 1040 грн. за оренду земельної ділянки , згідно сертифікату про право на земельну ділянку частку ( пай ) [NUMBER] та моральної шкоди в розмірі 1 тис. грн. ; з [PERSON], жителя села Руденківка Новосанжарського району , 520 грн. за користування в 2007 році земельною ділянкою , що належить їй на праві особистої власності , на умовах оренди . В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги. Представник відповідача - Руденківської сільської ради , Домненко І.Ю., проти задоволення позову заперечує , зокрема з тих підстав , що право власності на землю , власник права на земельну частку ( пай ) , набуває лише після виділення в натурі ( на місцевості ) належної йому земельної частки ( паю ) , чого не було зроблено у випадку з позивачкою [PERSON], після визнання за нею права на земельну частку ( пай ) після померлої матері ; право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа , що посвідчує таке право , а саме , державного акту на право приватної власності на землю , який позивачка отримала в травні 2007 року . Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав частково з тих підстав , що в листопаді 2007 року він пропонував позивачці отримати кошти в розмірі 482 грн. за оренду землі , згідно договору , однак вона відмовилася це зробити , мотивуючи тим , що справа знаходиться в суді . Відповідач заперечує також спричинення позивачці моральної шкоди . Заслухавши пояснення сторін , показання свідка [PERSON], дослідивши матеріли справи , суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню , з наступних підстав . Судом встановлено , що позивачка [PERSON] 07.10.2005 року в Новосанжарській державні нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну частку ( пай ) , посвідчене сертифікатом , розміром 2, 92 умовних кадастрових гектара , які перебувають у державній власності на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району і належала її померлій матері [PERSON]. В сертифікаті на право на земельну частку ( пай ) зазначено , що воно ( право ) може бути об'єктом купівлі - продажу дарування , міни , успадкування , застави . Право на земельну частку ( пай ) за позивачкою [PERSON] зареєстроване Новосанжарської райдержадміністрацією 14.10.2005 року . 25.05.2007 року , відповідно до розпорядження голови Новосанжарської райдержадміністрації , зареєстрований державний акт на право приватної власності на земельну ділянку за позивачкою [PERSON] в розмірі 2,870 га , яка знаходиться на території Руденківської сільської ради . Цього ж дня , між позивачкою та відповідачем [PERSON] , був укладений договір оренди земельної ділянки до 31.12.2007 року . Згідно з умовами договору , відповідач не пізніше терміну закінчення дії договору , зобов'язаний сплатити позивачу оренду в розмірі 1,5 % від вартості земельної ділянки . Згідно інформації начальника Новосанжарського відділу земельних ресурсів від 11.01.2008 року № 07 - 07 - 01 / 25 , вартість земельної частки ( паю ) , що належить [PERSON] , у 2006 - 2007 роках , з урахуванням коефіцієнта індексації 2, 551 , становить 32 198 грн. 72 коп. 1,5 відсотка від 32 198 , 72 грн. становить 482 грн. 98 коп. Факт відмови позивачки від отримання орендної плати 21.11.2007 року підтверджується актом , укладеним позивачем та працівниками Руденківської сільської ради Головко Т.А. і [PERSON] Остання підтвердила також факт в судовому засіданні. Суд вважає , що заперечення проти позову відповідача Руденківської сільської ради є обґрунтованими . Як визначено ст. 78 ч. 1 Земельного кодексу ( ЗК ) України , право власності на землю , це право володіти , користуватися і розпоряджатися земельними ділянками . Відповідно до ст. 81 ч. 1 п « г « ЗК України , громадяни України набувають право власності на земельні ділянки , зокрема , в разі виділення в натурі ( на місцевості ) належної їм земельної частки ( паю ) . Позивач не надала суду доказів того , що після набуття , в порядку спадкування , права на земельну частку ( пай ) , посвідчену сертифікатом , ця частка ( пай ) була виділена їй в натурі ( на місцевості ). В матеріалах справи такі дані відсутні . Відсутні також в матеріалах справи і дані про те , що орендодавцем земельної частки ( паю ) , згідно цього ж сертифікату , була померла мати позивачки [PERSON]., в зв'язку з чим не можливо стверджувати і про якісь можливі спадкові зобов'язання орендарів перед спадкоємцем - позивачем [PERSON] Враховуючи викладене , суд вважає , що відсутні будь - які підстави і для стягнення моральної шкоди з відповідача на користь позивача . Разом з тим , суд вважає безпідставними заперечення відповідача [PERSON] проти позову з тих підстав , що позивач відмовився від отримання коштів , які він пропонував їй 21.11.2007 року , оскільки остаточний термін розрахунків за договорами оренди визначений 31.12.2007 року , а ст. 526 ЦК України визначено , що зобов'язання має виконуватися належним чином , відповідно до умов договору . Статтями 21 , 24 Закону України « Про оренду землі « передбачено , що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати , розмір , форма та сторони внесення якої встановлюються за згодою сторін у договорі оренди . Відповідно до ст. 88 ч. 1 ЦПК України , в разі часткового задоволення позову , судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог . Матеріалами справи підтверджуються судові витрати позивачки в розмірі 51 грн. державного мита , 7 грн. 50 коп. витрат на ІТЗ судового розгляду справи , та 158 грн. на оплату правової допомоги .

Outcome: partial