Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, на підставі державного акту серії ЯЕ № 057611 на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 23.08.2006 року № 2-280; довідки про витяг з технічної документації з грошової оцінки земельної ділянки № 431 від 07.04.2008 відповідачці належить земельна ділянка, яка знаходиться в на території Нововодянської сільської ради с. Примірне СГТ «Дружба” ділянка [NUMBER] 08 квітня 2008 року між сторонами була укладена угода, за якою за 2000 грн. вони попередньо домовились щодо купівлі-продажу земельної ділянки. При укладенні угоди сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу земельної ділянки. Зокрема щодо письмової форми договору, ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо. На підтвердження угоди позивачем було сплачено продавцю під розпис 2000грн., він повністю розрахувався за придбану земельну ділянку. Позивач неодноразово звертався до відповідачки з вимогою в усній формі укласти договір купівлі-продажу нотаріально, проте завжди отримувала лише відмову. Позивач є добросовісними набувачем і вважає, що немає законних підстав вважати про недійсність укладеної між ними угоди. Факт вчинення угоди між сторонами підтверджується наявністю у позивача правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказані обставини спонукають позивача звернутись в судові органи з метою вирішення спору в судовому порядку. Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продала, а він - [PERSON] купив земельну ділянку (згідно державного акту серії ЯЕ № 057611 на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 23.08.2006 року № 2-280), що розташована на території Нововодянської сільської ради с. Примірне СГТ „ Дружба” ділянка [NUMBER] Визнати за ним - [PERSON] право власності на земельну ділянку (згідно державного акту серії ЯЕ № 057611 на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення Кам'янсько-Дніпровського районного суду від 23.08.2006 року № 2-280), що розташована на території Нововодянської сільської ради с. Примірне СГТ „ Дружба” ділянка [NUMBER] В судове засідання позивач не з'явився, надалв суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, позов визнає в повному обсязі, заперечень проти позовних вимог не має. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, заперечень проти позовних вимог не має. Дослідивши матеріали справи, врахувавши заяви сторін по справі, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, суд вправі признати таку угоду дійсною. Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені. Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Також позов підтверджується наданими документами: Державним актом на паво приватної власності на землю, довідкою грошової оцінки земельної ділянки, договором купівлі-продажу.. На підставі викладеного,

Outcome: approved