Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом в якому зазначає, що 22 листопада 2005 року між ПП «Західволиньторг» та суб`єктом підприємницької діяльності - фізичною особою [PERSON]. було укладено договір договір оренди частини приміщення площею 85 кв. м. цілісного майнового комплексу А - 1 розташованого на [ADDRESS] На підставі рішення Камінь-Каширського районного суду скасовано реєстраційний напис про реєстрацію права власності на спірне приміщення. Вона на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31 травня 2007 року набула права власності на майновий комплекс. З цього часу [PERSON]. орендної плати не сплачує. Просить визнати недійсним договір оренди від 22 листопада 2005 року укладений між ПП «Західволиньторг» і [PERSON]. на частину приміщення площею 85 кв. м., що розташоване на [ADDRESS] Виселити суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу [PERSON]. з незаконно займаного нею об`єкта оренди. В судовому засіданні представники позивачки позов підтримали повністю з підстав зазначених в заяві та суду пояснили, що позивачка є власницею приміщення, яке орендує відповідачка [PERSON]. Договір оренди закінчився, орендної плати відповідачка не сплачує. Просить визнати договір оренди недійсним та зобов`язати відповідачку звільнити орендоване приміщення від майна, яке знаходиться в ньому. Представник ПП «Західволиньторг» позов визнала повністю. Просить його задовольнити. Представник відповідачки [PERSON]. - [PERSON]. в судовому засіданні 10 червня 2008 року позов не визнав. На інші судові засідання не з`явився, як і не з`явилася відповідачка хоча вони були у встановленому законом порядку повідомлені про час і місце судового розгляду. Позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі мирової угоди, яка визнана ухвалою Камінь-Каширського районного суду 15 січня 2007 року за [PERSON]. зареєстровано право власності на приміщення цілісного майнового комплексу А. -1 площею 255,9 кв. м., що розташована на [ADDRESS] Відповідно до договору оренди від 22 листопада 2005 року укладеного між ПП «Західволиньторг» та [PERSON]. останній передано в тимчасове платне володіння та користування частину приміщення площею 85 кв. м. на строк до 20 листопада 2006 року. Рішенням Камінь-Каширського районного суду від 20 березня 2006 року свідоцтво про право власності та реєстраційний напис про реєстрацію права власності на спірне приміщення за ПП «Західволиньторг» визнано недійсним з моменту видачі цих правовстановлюючих документів. Оскільки, спірне приміщення не належало ПП «Західволиньторг», останнє не мало права розпоряджатися ним, а тому суд в силу ст. ст. 203, 215 ЦК України вважає, що договір оренди приміщення недійсним з моменту його укладення. [PERSON]. як власник приміщення відповідно до ст. 319 ЦК України вправі володіти, користуватися, розпоряджатися ним на власний розсуд. Так, як [PERSON]. на вимогу власниці приміщення добровільно звільнити не бажає, тому вимоги останньої, як передбачає ст. 391 ЦК України, про усунення перешкод в користуванні своїм майном підставні та підлягають до задоволення. Суд стягує з [PERSON]. в користь позивачки судові витрати.

Outcome: approved