Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON]., в якій зазначила, що в її будинку [ADDRESS] зареєстрований проживаючим з 19.03.1979 року її син [PERSON]. З квітня 2007 року [PERSON]. в її будинку не проживає, а тому може бути визнаним таким, що втратив право користування житлом. З позову виходить, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивачка є власником 3/5 частини житлового будинку по[ADDRESS]. 19.03.1979 року в будинку був прописаний син позивачки [PERSON]., після чого вони проживали однією сім'єю. У квітні 2007 року між сторонами по справі виникла сварка, після якої відповідач забрав свої речі і пішов проживати в будинок по вулиці [ADDRESS]. З того часу відповідач у будинку позивачки не проживає. На прохання в добровільному порядку виписатись, відповідач не реагує. У судовому засіданні позивач підтримала вимоги позовної заяви, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] Відповідач у судовому засіданні заявлений позов визнав, і пояснив, що дійсно остаточно не проживає у будинку позивачки з вересня 2007 року, і живе в іншій сім'ї по[ADDRESS] Добровільно виписатись з будинку позивачки відмовлявся, оскільки не забрав залишок своїх речей, але до судових органів з позовом про поділ майна не звертався. Визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону та не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб. Відповідно до приписів ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом після заслуховування пояснень сторін, з'ясовано всі обставини на які сторони посилаються та досліджено докази, якими вони обґрунтовуються. З дослідженого у судовому засіданні свідоцтва №98 на право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Городнянської міської ради Чернігівської області 26.11.1970 р. встановлено, що позивач [PERSON]є власником 3/5 частини житлового будинку по[ADDRESS]Свідоцтво зареєстроване у Чернігівському БТІ за №5. /а.с.6/ Згідно довідки №1635 від 05.05.08 р. виконавчого комітету Городнянської міської ради домоволодіння за адресою [ADDRESS] та за адресою [ADDRESS], є одним і тим же. /а.с.11/ Факт реєстрації відповідача у квартирі[ADDRESS]з 19.03.1979 р. підтверджується витягом з домової книги /а.с.7-10/ та довідкою Городнянського РВ УМВС України в Чернігівській області №635р від 30.05.08 р. /а.с.20/ З довідки від 05.05.08 р. вуличкому [PERSON] встановлено, що [PERSON]не проживає в будинку [ADDRESS] з квітня 2007 року. /а.с.12/ З'ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі і заявлені вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав: Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено в судовому засіданні відповідач перестав фактично проживати за адресою [ADDRESS] з квітня 2007 р. і домовленості між власником квартири та відповідачем не було. Згідно ст.163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved