Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

В липні 2008 року [PERSON]. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2007 року він набув у власність житловий будинок літ. «А» розташований в [ADDRESS] . на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №123447 від 26.06.2007 року позивачу належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0748 га у межах згідно з планом за адресою: [ADDRESS], яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На вказаній земельній ділянці на місці старого будинку літ. А позивач самочинно збудував житловий будинок літ. «Б», криницю -1, вигрібну яму №1. На самовільно побудовані об'єкти нерухомого майна були виготовлені обмірні креслення та погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці., міськСЕС, Чернівецьким міським управлінням наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області. У зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов. В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, та дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON]. в повному об'ємі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 06.03.2007 року позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 4) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.06.2007 року [PERSON]. є власником земельної ділянки площею 0,0748 га. по [ADDRESS] Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після здійснення самовільного будівництва будинковолодіння по [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ. «Б» загальною площею - 168,1 кв.м., в тому числі житловою площею 80,7 кв. м., криниці І, вигрібної ями №1. Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації. Із висновку міськСЕС № 843/0202 від 20.06.2008 року (а.с.18), та експертного висновку Чернівецького міського управління наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 614/06 від 19.06.2008 року (а.с.19), вбачається, що самовільно побудований будинок та господарські будівлі до нього придатні до експлуатації. Таким чином, самовільно збудований житловий будинок «Б» загальною площею 168,1 кв. м., в тому числі житловою 80,7 кв.м., за адресою [ADDRESS] є технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод за адресою: [ADDRESS], оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved