Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-03 00:00:00

Позивач[PERSON]. звернувся до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно Посилався на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.08.1997 року його брату [PERSON]належить житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS]. Зазначене спадкове майно раніше належало [PERSON]. Він, [PERSON]. та його батько [PERSON]. проживають та зареєстровані в цьому будинку. Земельна ділянка площею 2799 кв.м., на якій розміщений будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за цією ж адресою, рішенням виконкому міської ради 14.01.1954 року №36 передана була [PERSON]. в користування. З часу набуття цього будинковолодіння у власність [PERSON]. вищевказана земельна ділянка перебуває в його користуванні та призначена для обслуговування будинку і господарських споруд. На цій земельній ділянці, зі згоди її користувачів, він самочинно збудував житловий будинок літ. «А», вигрібну яму - І та огорожу №1, виготовив інвентарну справу на самочинне будівництво і згідно інвентарної справи адреса його будинку [ADDRESS]. Збудований ним будинок складається з: двох коридорів 3,60 кв.м. та 15,80 кв.м., кухні-їдальні 45,80 кв.м., топочної 4,90 кв.м., санвузла 2,80 кв.м. та гаража 18.40 кв.м. Всього по першому поверху 91,30 кв.м. На другому поверсі з: коридору 16,30 кв.м., чотирьох кімнат житловою площею відповідно 14,0 кв.м., 22,40 кв.м., 19,20 кв.м. та 26,50 кв.м., санвузла 9,40 кв.м. Будинок збудований на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні [PERSON]. за його згодою та в її межах, отже не порушує нічиїх прав та інтересів, сусіди з будинку [ADDRESS]також не заперечують проти збудованого ним будинку, що підтверджується їхньою заявою. Просив визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці по [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 199,1 кв.м., в тому числі чотири житлові кімнати житловою площею 82,1 кв.м. Справа слухалась у відсутність сторін, які не з′явилися в судове засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і місце розгляду справи. Позивач[PERSON]. подав до суду заяву, в якій свій позов підтримав в повному об′ємі і просив розглянути справу у його відсутність. Представник відповідача - Чернівецької міської ради Рудейчук І.Ф. також подала до суду заяву, в якій зазначений вище позов визнала і просила розглянути справу на попередньому судовому засіданні без її участі. Згідно із ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні попереднього судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.08.1997 року брату позивача [PERSON]. - [PERSON]. належить житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.3). Зазначене вище спадкове майно раніше належало [PERSON]. Позивач[PERSON]., [PERSON]. та його батько [PERSON]. проживають та зареєстровані в цьому будинку (а.с.4). Земельна ділянка площею 2799 кв.м., на якій розміщений будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за цією ж адресою, рішенням виконкому міської ради 14.01.1954 року №36 була передана [PERSON]. в користування, що підтверджується копією схематичного плану присадибної ділянки (а.с.5). З часу набуття цього будинковолодіння у власність [PERSON]. зазначена вище земельна ділянка перебуває в його користуванні та призначена для обслуговування будинку і господарських споруд. На вказаній земельній ділянці, зі згоди її користувачів, позивач[PERSON]. самочинно збудував житловий будинок літ. «А», вигрібну яму - І та огорожу №1. Після будівництва позивачем [PERSON]. було виготовлено інвентарну справу на самочинне будівництво, згідно якої адреса новозбудованого будинку зазначена як [ADDRESS]. Наведене підтверджується нотаріально посвідченою заявою [PERSON]. і [PERSON]. від 23.07.2008 року (а.с.30) та копією схематичного плану присадибної ділянки (а.с.6). Згідно матеріалів інвентаризаційної справи будинок літ. «А» по [ADDRESS] складається з: двох коридорів 3,60 кв.м. та 15,80 кв.м., кухні-їдальні 45,80 кв.м., топочної 4,90 кв.м., санвузла 2,80 кв.м. та гаража 18.40 кв.м.; на мансарді з: коридору 16,30 кв.м., чотирьох кімнат житловою площею відповідно 14,0 кв.м., 22,40 кв.м., 19,20 кв.м. та 26,50 кв.м., санвузла 9,40 кв.м., а всього загальною площею 199,1 кв.м., в тому числі житловою - 82,1 кв.м. (а.с.7-9). Відповідно до довідки ЧКМБТІ від 07.06.2008 року №1360 дійсна інвентаризаційна вартість самовільно побудованого будинку літ. «А» по [ADDRESS] становить 114147 грн. (а.с.34). Як встановлено судом, вказаний житловий будинок збудований позивачем на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні [PERSON]. за його згодою та в її межах. Разом з тим, встановлено, що зведений позивачем [PERSON]. житловий будинок є самочинним, оскільки на виконання будівельних робіт останнім не було отримано відповідного дозволу та не погоджено у встановленому законом порядку проектну документацію. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Із досліджених в судовому засіданні обмірних креслень та технічного заключення на житловий будинок [ADDRESS], погоджених в установленому законом порядку (а.с.11-29); висновку Чернівецької міськСЕС від 23.07.2008 року №1017/02-02 (а.с.33); експертного висновку Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області №714/07-2008 від 23.07.2008 року (а.с.32) та письмової заяви сусідки позивача [PERSON] від 17.07.2008 року вбачається, що зведений позивачем [PERSON]. житловий будинок літ. «А» по [ADDRESS] відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, а відповідно не порушує права та інтереси інших осіб. Враховуючи наведене,

Outcome: approved