Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-01 00:00:00

В червні 2008 року [PERSON]. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що 14.03.1989 року йому була подарована садиба, яка складалася із земельної ділянки площею 600 кв.м., житлового будинку площею 28,7 кв. м., сараю, літньої кухні, уборної та огорожі. З метою покращення житлових умов позивач без належно затвердженого проекту зніс сарай під літ»Б» та літню кухню під літ. «В», та сарай під літ. «Г», та на місці знесених об'єктів самочинно побудував житловий будинок під літ. «Б», загальною площею - 281,70 кв.м., в тому числі житловою - 87,30 кв.м. На самовільно побудований об'єкт нерухомого майна були виготовлені обмірні креслення та погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці., міськСЕС, управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності захисту ГУ МНС в Чернівецькій області. У зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов. В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, та дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON]. в повному об'ємі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 14.03.1989 року позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою[ADDRESS](а.с. 6-9), відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 12.06.2008 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована [ADDRESS] Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після здійснення самовільного будівництва будинковолодіння за адресою[ADDRESS]складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею - 49,10 кв.м., в тому числі житловою площею 28,70 кв. м., житлового будинку літ. «Б» загальною площею 281,70 кв. м., в тому числі житловою 75,9 кв.м., колодязя І, огорожі №1, воріт №2 . Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації. Із висновку міськСЕС № 595/0202 від 06.05.2008 року (а.с.10), та експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області № 413/04 від 22.04.2008 року (а.с.11), вбачається, що самовільно побудований будинок придатний до експлуатації. Таким чином, самовільно збудований житловий будинок «Б» загальною площею 281,70 кв. м., в тому числі житловою 75,9 кв.м, за адресою[ADDRESS]є технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод за адресою[ADDRESS], оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved