Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-10 00:00:00

Директор КП «Домовой» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 4639,85 гривні. В обґрунтування позову зазначалось, що [PERSON] належить на праві приватної власності квартира за адресою: [ADDRESS]. З 01.01.2005 року [PERSON] є абонентом КП «Домовой», яким здійснюється надання комунальних послуг за тарифами, затвердженими згідно діючого законодавства. Зазначений договір було укладено в усній формі, на підтвердження чого, [PERSON] було надано абонентську книжку із зазначенням реквізитів постачальника комунальних послуг, умов постачання та оплати цих послуг. З 01.01.2005 року і по 01.01.2008 рік від [PERSON] на адресу КП «Домовой» не надходило жодної відповідної заяви про припинення надання йому комунальних послуг або про відмову від комунальних послуг, що само по собі свідчить про згоду відповідача на отримання житлово-комунальних послуг. Окрім цього, КП «Домовой» через засоби масової інформації було доведено до відома споживачів оголошення про необхідність укладення з абонентами письмових договорів на надання комунальних послуг. У зв'язку з тим, що [PERSON] та члени його сім'ї протягом тривалого часу не здійснювали оплату в порядку та строки визначені законодавством України, виникла заборгованість перед КП «Домовой» за надання комунальних послуг у розмірі 4639,85 гривні, що складається із заборгованості за водопостачання у розмірі 318,50 гривень, за опалення у розмірі 4321,35 гривні. При цьому, КП «Домовой» на адресу [PERSON] неодноразово направлялись листи з вимогою внести плату за комунальні послуги, проте, в добровільному порядку заборгованість відповідачем не сплачена. На підставі зазначеного, позивач просить суд стягнути зазначену суму з відповідача на користь КП «Домовой». В судовому засіданні представник КП «Домовой» позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд позов задовольнити обґрунтовуючи свої вимоги як вказано вище. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги визнав частково. Наголошував, що в квартирі протягом певного часу було холодно, так як топили погано, а вода йому взагалі не потрібна, при цьому пояснив, що водою він навіть і не користується. Також повідомив суду, що до КП «Домовой» ніяких заяв він не писав, не звертався в усній формі, договір з позивачем не укладав, та про існування КП «Домовой» як постачальника послуг по тепло і водопостачанню не знав. Суд, вислухавши думки сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим за таких підстав. Судом встановлено, що згідно довідки № 33867035, виданої Чугуївським ЖКЕУ від 17.12.2007 року за вих. № 2944, за адресою: [ADDRESS], дійсно мешкає [PERSON]. Згідно з довідкою № 33867035, виданою Чугуївським ЖКЕУ від 17.12.2007 року встановлено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно наданих суду розрахунків заборгованості по опаленню за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 рік, відповідач має заборгованість перед КП «Домовой» у розмірі 4639,85 грн. Згідно списку боржників по КП «Домовой» Есхарівської селищної ради по оплаті за споживання холодної води та опалення за період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 рік сума боргу у відповідача перед позивачем складає: 4639,85 грн., з них -318,50 грн. за холодну воду, 4321,35 грн. за опалення. Тарифи за користування комунальними послугами встанвоелні рішеннями місцевих органів самоврядування. Рішенням Есхарівської селищної ради № 112 від 06.08.2004 року про затвердження тарифів на водопостачання та теплопостачання, на виконання рішення ХУП сесії ХХІУ скликання від 27.07.2004 року «Про передачу в експлуатацію та обслуговування системи пожежно-питного водозабезпечення селища КП «Домовой» та визнання його теплопостачальником населенню селищя Есхар та підприємствам селища затверджено з 01.08.2004 року тарифи на водопостачання: для населення - 0,38 грн. на 1 куб. м. без ПДВ; за теплопостачання - 1,27 грн. за 1 м2 без ПДВ. Рішенням Есхарівської селищної ради № 30 від 18.03.2005 року про затвердження тарифів на послуги з водопостачання, що надаються КП «Домовой» для споживачів селища Есхар затверджено тарифи на послуги з водопостачання, що надаються КП «Домовой» для споживачів селища Есхар у розмірі: 1,09 грн. за 1 м3 без ПДВ, які вводяться в дію з дня оприлюднення. Даним рішенням зобов'язано КП «Домовой» заключити договори зі споживачами, що знаходяться на обслуговуванні підприємства, виконувати монтажні роботи по встановленню лічильників води в квартирах і будинках малозабезпечених верст населення селища, за рахунок коштів КП «Домовой». Рішенням Есхарівської селищної ради № 154 від 01.11.2006 року про виконання рішення VI сесії V скликання «про водо та теплопостачання селища Есхар» затверджено тарифи з водопостачання, що надаються КП «Домовой» для споживачів селища Есхар з 01.10.2006 року: для населення - 1,30 грн. Затверджено тарифи на послуги з теплопостачання, що надаються КП «Домовой» для споживачів селища з 01.10.2006 року: для населення - 177,62 грн. (з ПДВ) за 1 Гкал. Або 3,33 грн. (з ПДВ) за 1 м2 за теплопостачання та 0,15 грн. (з ПДВ) за 1 м2 за внутрішньо будинкове обслуговування теплових мереж, разом 3,48 грн. за 1 м2. Рішенням Есхарівської селищної ради № б/н від 12.10.2006 року про водо та теплопостачання с. Есхар вирішено КП «Домовой» прийняти на обслуговування теплові мережі від ТЕЦ-2 «Есхар» до стояків опалення в межах квартири споживача. Наказами №№ 16А, 69А, 39А, 102А від 09.04.2005р., 17.10.2005р., 03.04.2006р., 18.10.2006р. - було здійснено перерахунки оплати за опалення за періоди з 09.04.2005р., з 17.10.2005р., з 03.04.2006р, з 18.10.2006р, відповідно. Згідно довідки № 32 від 25.01.2008 року, виданої КП «Домовой» встановлено, що з 01.01.2005 року по 01.01.2008 рік [PERSON] не звертався до КП «домовой» чи то в письмовій, и то в усній формі з питань недогріву у квартирі та неякісної послуги водопостачання, що і не заперечується відповідачем, та пояснюється браком часу. Наказом № 37 від 01.04.2006 на виконання рішення Есхарівської селищної ради № 26 від 21.02.2006 року КП «Домовой» встановлено з 01.04.2006 року плату за водопостачання населенню с. Есхар згідно з нормами на водопостачання за ступенем благозабезпеченності квартир. Наказом КП «Домовой» № 31 від 20.03.2007 року виконано перерахунок оплати за теплову енергію всім абонентам с. Есхар, у зв'язку з припиненням подачі теплової енергії з 13.00 години 16.06.2007 року по 13.00 години 18.03.2007 рік на підставі листа ГП «ТЕЦ-2 «Есхар» № 02-01/325 від 16.03.2007 року. Наказом № 53 від 21.05.2007 року КП «Домовой» було затверджено методику перерахунку за опалення, зроблено перерахунок оплати за опалення з 01.10.2006 року по 01.06.2007 рік, з коефіцієнтом до нарахованої суми 0,03161 (крім проживаючих в будинках з приладом урахування теплоносія). Поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON], які є сусідами відповідача та мешкають з ним в одному будинку з'ясовано, що послуги за тепло та водопостачання надавалися позивачем належним чином. Одночасно, не заперечували, що деколи відбувалися пошкодження комунікацій тепло та водопостачання, у зв'язку з цим, послуги не були надані. Однак, при цьому, позивачем проводилися відповідні перерахунки. Свідок [PERSON] - колишня дружина [PERSON] пояснила, що мешкала з відповідачем до січня 2006 року. В цей період в квартирі було холодно, тому вони обігрівали приміщення самостійно, за допомогою електронагрівачів та газової плити. В квартиру [PERSON] підведені комунікації по тепло та водопостачанню приміщення. Таким чином, він фактично споживав зазначені послуги. В період з 01.01.2005 року по 01.01.2008 рік [PERSON] із заявами про перерахунок вартості послуг, у зв'язку з неналежною якістю наданих послуг не звертався. Тому, суд приходить до висновку, що доводи [PERSON] про неотримання таких послуг як тепло та водопостачання є необґрунтованими та безпідставними. Згідно з вимогами ст.ст.67, 68 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги повинна сплачуватися своєчасно та по затвердженним у встановленом порядку тарифам. На підставі ч.3 ст.162 цього Кодексу строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Законом України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема ч. 3 ст. 20 встановлено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, а також оплачувати ці послуги у строки, встановлені договором або законом. За таких обставин суд вважає обґрунтованими вимоги представника позивача про стягнення з відповідача на користь КП «Домовой» заборгованості за комунальні послуги в сумі 4796 грн.33 коп. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved