Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-11 00:00:00

Прокурор Бериславського району звернувся до суду з позовом в інтересах [PERSON] до СТОВ "Південне" Бериславського району про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою у розмірі 639,99 грн., посилаючись на те, що, згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого на підставі рішення Бериславської райдержадміністрації від 26.05.1997 р. № 193 [PERSON] отримав у приватну власність земельну ділянку площею 7,01 га. 26.02.2002 року [PERSON] передав в оренду свою земельну ділянку, загальною площею 6,50 га. СТОВ "Південне" за умови сплати йому орендної плати в розмірі 1 % від грошової оцінки земельної ділянки за рік. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі. Розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю, але не пізніше 30 листопада поточного року. На даний час Орендарем умови договору не виконано в повному обсязі, оскільки орендна плата за 2007 рік взагалі не нараховувалася та не сплачена, заборгованість за 2007 р. складає 639,99 грн. [PERSON] звернувся до прокуратури району за захистом своїх порушених прав та законних інтересів. У відповідності до ст. 121 Конституції України та ст. 45 ЦПК України на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави і громадян у випадках, визначених законом, в тому числі в судових органах. Згідно зі ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру". ст.ст. 5, 121 ЦПК України прокурор вправі звертатись до суду з заявами на захист прав і законних інтересів інших осіб та брати участь у цих справах. [PERSON] має тяжкий матеріальний стан і не може самостійно здійснювати захист своїх прав та законних інтересів, тому є підстави для звернення прокурора до суду. СТОВ "Південне" порушені вимоги договору у частині своїх зобов'язань по своєчасному та повному проведенню розрахунків. Прокурор просив стягнути з відповідача на користь [PERSON]. заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 639,99 грн., а також віднести на його рахунок судові витрати. Прокурор у судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог, посилаючись на викладене в заяві. Позивач та представник відповідача у судове засідання не з'явились, хоча про день розгляду справи у суді були повідомлені завчасно, належним чином. Зі згоди прокурора суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 26.05.1997 року № 193 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 7,01 га., розташовану на території Качкарівської сільської ради (а.с. 4). 2. 26.02.2002 року [PERSON] передав свою земельну ділянку СТОВ "Південне" за умови сплати йому орендної плати в розмірі 1% від грошової оцінки земельної ділянки за рік. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі. Розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю, але не пізніше 30 листопада поточного року (а.с. 5-6). На даний час Орендарем умови договору не виконано в повному обсязі, оскільки орендна плата не сплачена, заборгованість за 2007 р. складає 639.99 грн. [PERSON] звернувся за захистом своїх прав до прокуратури району, так як не має змоги захищати свої інтереси (а.с. 3). Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 93 Земельного кодексу України відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом. Згідно зі ст. 22 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за землю, а вразі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно з законом та договором в судовому порядку відповідно до ст.ст. 30-31 вказаного Закону. Таким чином, розмір заборгованості відповідача перед позивачем за користування земельною ділянкою, згідно з її вартістю, складає 639.99 грн., яка повинна бути стягнута в примусовому порядку з відповідача на користь позивача у повному обсязі. Крім того, з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень. На підставі ст. ст. 526, 530, ЦК України, ст.ст. 22, 30-31 Закону України "Про оренду землі" та

Outcome: approved