Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстрації обліку за місцем проживання, посилаючись на те, що він має на праві приватної власності житловий будинок, що розташований по [ADDRESS]. В будинку зареєстровані [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. - відповідачі по справі які після закінчення терміну проживання не бажають знятися з обліку в житловому будинку. В даний час позивач має намір продати будинок, але не має змоги оскільки покупців не влаштовує наявність реєстрації осіб, які не бажають зніматись з обліку в будинку. Оскільки даний спір не можливо вирішити в добровільному порядку він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач при попередньому розгляді справи позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просив суд постановити рішення яким зобов'язати відповідачів не чинити йому перешкод в користуванні житловим будинком та зобов'язати групу громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Новоархангельського РВ УМВС зняти з обліку відповідачів з його будинку. Відповідачі при попередньому розгляді справи позовні вимоги визнали в повному обсязі не заперечували проти задоволення позову. Представник групи громадянства та реєстрації фізичних осіб Новоархангельського РВ УМВС України в Кіровоградській області на попередній розгляд справи не з'явився Заслухавши позивача, відповідачів та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню оскільки при попередньому розгляді справи встановлено, що позивач має на праві приватної власності будинок, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом /а.с. 8/, У вказаному будинку позивача зареєстровані [PERSON] ., [PERSON]. та [PERSON] - відповідачі по справі. В добровільному порядку останні не мають зніматись з реєстрації обліку. В даний час позивач має намір продати будинок, але не може цього зробити оскільки в будинку зареєстровані відповідачі. У відповідності до ст. ст. 379, 383 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок призначений та придатний для постійного проживання в ньому, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном. П. 14 “Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання” затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року № 35 передбачено, що зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи (починаючи з 15-річного віку), запиту уповноваженого органу за новим місцем проживанням особи, рішенням суду. Статтею 150 житлового кодексу Української РСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок , користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпорядитися цією власністю на свій розсуд, а саме: продати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З урахуванням викладеного та у відповідності до вищезазначених статей суд приходить до висновку, що відповідачі безпідставно та порушуючи конституційні та цивільні права позивача не знімаються з реєстрації обліку в будинку останнього, і тому приходить до висновку за доцільне зобов'язати відповідачів не чинити позивачу перешкоди у користуванні жилим будинком та зняти їх з реєстрації обліку за місцем проживання позивача . Визнання позову відповідачами не суперечить чинному законодавству та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. На підставі наведеного, та

Outcome: approved