Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-11 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом до[PERSON]- законного представника малолітнього [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]- законного представника малолітніх [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS]. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона та відповідачі є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.01.1955 року №2/75 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 4081 кв.м. На даний час між нею та відповідачами виникають суперечки щодо порядку користування земельною ділянкою, тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. позов підтримала, позовні вимоги уточнила, просить встановити порядок користування земельною ділянкою площею 3822 кв.м., розташованою по [ADDRESS] згідно якого: законний представник малолітнього [PERSON] - [PERSON]та [PERSON], [PERSON], [PERSON] користуються земельною ділянкою, площею 0,0708 га, зазначеною на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року блакитним кольором (зона №1); законний представник малолітніх [PERSON], [PERSON] - [PERSON]та [PERSON], [PERSON]користуються земельними ділянками, площами 0,0214 га та 0,0147 га зазначеними на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року жовтим кольором (зони №2 та №3); законний представник малолітнього [PERSON] - [PERSON]та [PERSON], [PERSON], [PERSON], законний представник малолітніх [PERSON], [PERSON] - [PERSON]та [PERSON], [PERSON]спільно користуються земельною ділянкою, площею 0,0068 га, зазначеною на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року рожевим кольором (зона №4); [PERSON] користується земельною ділянкою, площею 0,2685 га, зазначеною на кадастровому плані виготовленого ДП „Поділлягеодезкартографія” 18.03.2008 року зеленим кольором (зона №5). Представник відповідачів [PERSON]. позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між сторонами, і який відображений на кадастровому плані. Представник Вінницької міської ради - Шведа Р.В. при вирішенні справи поклався на думку суду. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачка [PERSON]. являється співвласником 53/100 частини житлового будинку по[ADDRESS], що підтверджується реєстраційним посвідченням від 23.07.1990 р. [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. є співвласниками 4/25 частин, а [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. власники 31/100 частин зазначеного будинку. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №2/75 від 21.01.1955 року за будинковолодінням [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 0,4081 га. Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить 3822 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.01.1955 року за № 2/75. Згідно кадастрового плану (а.с.10) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,2685 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №5 зеленого кольору. Законний представник малолітнього [PERSON] - [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. користуються земельною ділянкою площею 0,0708 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 блакитного кольору. Законний представник малолітніх [PERSON], [PERSON] - [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. користуються земельною ділянкою площею 0,0214 га. та 0,0147 га., що позначені на кадастровому плані Зоною №2 та Зоною №3 жовтого кольору. Земельна ділянка площею 0,0068 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №4 рожевого кольору знаходиться в спільному користуванні законного представника малолітнього [PERSON]. - [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., законного представника малолітніх [PERSON]., [PERSON]. - [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки (земельних ділянок) та зон обмежень здачі межових знаків під охорону та зберігання від 08.06.2007 р. Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачів, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» . На підставі викладеного,

Outcome: approved