Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-21 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до суду до [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Вимоги мотивувала тим, що сторони по справі проживали та є зареєстрованими в спірній [ADDRESS]. Відповідачі по справі зареєстровані в спірній квартирі з 1975 року, вона з 2003 року. Відповідачі по справі - батько та мачуха її покійного чоловіка, який помер [INFO]. Спірна квартира складається з 2 кімнат, має житлову площу 28.9 кв.м. В квартиру вона вселилась в 2000 році. До її вселення в квартирі проживав її покійний чоловік, його батько [PERSON] проживав періодично, а [PERSON] в квартирі не проживала, так як між ними шлюб було розірвано ще в 1979 році. В липні 2003 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до неї, покійного чоловіка та [PERSON] про вселення, а вони до неї про втрату права на житло. Рішенням суду [PERSON] була вселена в спірну квартиру, а їм в позові було відмовлено. Не дивлячись на рішення суду [PERSON] в квартиру не вселилась, своїх речей не занесла, квартирою не цікавилась. [PERSON] також не проживає в спірній квартирі понад 3 років. Після її вселення в спірну квартиру на правах жінки його покійного сина, відповідач виїхав з квартири, забрав всі свої особисті речі. [PERSON] після свого виселення, періодично навідувався до них в гості, наміру проживати в квартирі не висловлював. З лютого 2004 року квартиру не навідує. Вважає, що відповідачі втратили право користування вказаною квартирою, про що просить постановити рішення суду. [PERSON], [PERSON] звернулися з позовом до суду до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні спірною квартирою. В позові зазначили, в 1975 році на підставі обмінного ордеру [PERSON] разом з двома неповнолітніми синами отримав спірну квартиру. В цей же рік він зареєстрував шлюб з [PERSON] Приблизно 15 років назад [PERSON] одружився на [PERSON], виписався зі спірної квартири, та проживав з нею по різних адресах. В 2000 році вони повернулися проживати в спірну квартиру. В результаті негідної поведінки [PERSON] вони вимушені були проживати за різними адресами. Рішенням суду від 25.12.2003 року [PERSON] була вселена в спірну квартиру. Однак, до теперішнього часу відповідачка перешкоджає їм користуватися квартирою. Постійно міняє вхідні замки, пропускає їх в квартиру тільки з її особистого дозволу, не дозволяє користуватися водою, газом, електроенергією. В липні 2007 року поставила новий замок. У зв”язку з цим, [PERSON] вимушена проживати у своєї дочки, де є 5 дітей, а [PERSON] вимушено проживає або у свого старого батька по [ADDRESS]. Про намір проживати у спірній квартирі свідчить той факт, що [PERSON] робила ремонт в загальному коридорі, частково сплачує комунальні послуги. В квартирі знаходяться майже всі їх речі: меблі, холодильник, пральна машина, швейна машина. Просять усунути перешкоди з боку відповідачки [PERSON] в користуванні ними спірною квартирою, надати їм можливість проживати в ній. Ухвалою суду від 24.10.2007 року вказані позови об”єднані в одне провадження. В судовому засіданні позивачки вона ж відповідачка [PERSON] свій позов підтримала, а позов до себе не визнала. Суду надала пояснення аналогічні обставинам, які викладені нею в позовній заяві, додавши, ніяких перешкод в користуванні спірною квартирою вона [PERSON] не чинила, вони мали вільний доступ до квартири, мали свої ключі, але добровільно залишили цю квартиру. [PERSON] постійно проживає в [ADDRESS], а [PERSON] у своєї дочки, доглядає за онуками. Майно, яке є в квартирі належало покійній матері її чоловіка. Станом на жовтень 2005 року борги по квартирі становили 1631 грн. Відповідачі відмовились сплачувати їх, мотивуючи тим, що вони в квартирі не проживають. Всі борги по квартирі сплатила вона. Вона ж підписувала реструктуризацію боргу. В липні 2007 року відповідач [PERSON] забрав з квартири всі свої документи. Тоді ж вона замінила замки, оскільки син [PERSON] її погрожував, вона злякалась і вимушена була це зробити. [PERSON] періодично приходила в квартиру, але не стільки щоб там проживати, скільки зробити видимість її проживання. В 2004 році вона тільки заплатила 700 грн. за газ. Просить її позов задоволити, а в позові відповідачів відмовити. Відповідач вона ж позивач [PERSON] в судовому засіданні свої позовні вимоги уточнив, просив вселити його в спірну квартиру, підтримав їх, а позов [PERSON] не визнав. Суду пояснив, що з 1975 року він проживає в спірній квартирі. Приблизно 15 років назад його син [PERSON] одружився на [PERSON] і вони проживали по різним адресам міста. В 2000 році вони вселилися в спірну квартиру, але відносини між ним та невісткою не склалися і він вимушений був виїхати з цієї квартири. Останніх півроку він взагалі не може потрапити в квартиру, [PERSON] постійно змінює замки. В квартирі знаходяться всі його речі: шафа, сервант, посуд. Він тричі викликав міліцію до [PERSON] у зв”язку з тим, що відповідачка не пускає його у квартиру. Так, він проживає в [ADDRESS], але це вимушено. Там знаходяться і його особисті речі. В кінці липня 2007 року від добровільно забрав свої документи з квартири. До цього часу в нього були ключі від квартирі, а потім невістка поміняла замки. Просить його позов задоволити, а в позові [PERSON] відмовити. Відповідачка вона ж позивачка [PERSON] свої позовні вимоги уточнила, просила вселити її в спірну квартиру, підтримала їх, позов [PERSON] не визнала. Суду пояснила, що вона постійно проживає в спірній квартир, не дивлячись на те, що в 1979 році шлюб між нею та [PERSON] було розірвано. Всі її речі знаходяться в спірній квартирі в тому числі телевізор, пральна машина. Проживає вона у прохідній кімнаті. Періодично вона проживає у дочки. Відповідачка створила неможливі умови для проживання, там постійно знаходяться сторонні люди, влаштовуються застілля. Про те, що [PERSON] її не пускає в квартиру, вона зі скаргами нікуди не зверталася. Вона частково сплачувала комунальні послуги. Крім спірного житла іншого в неї не має. У дочки вона ночує на кухні, квартира однокімнатна, а у неї п”ятеро дітей. Просить її позов задоволити, а [PERSON] в позові відмовити. Свідок [PERSON] суду пояснила, вона є знайомою [PERSON] В свій час вона працювала в продовольчому магазині, в який часто навідувалась [PERSON] Вона неодноразово була в неї в квартирі по [ADDRESS]. Святкувала разом 2007 рік. [PERSON] проживає в квартирі одна. Більше вона там нікого не бачила, в тому числі відповідачів [PERSON]. Квартира двокімнатна. Кімнати прохідні. Спальне місце в квартирі одне, в крайній кімнаті. Інших спальних місць там не бачила. В неї не склалося враження, що крім [PERSON]в квартирі ще хтось проживає. Свідок [PERSON] суду пояснив, що працює робочим в майстерні по ремонту взуття, власником якої є [PERSON] В червні 2004 року познайомився з нею. На початку 2005 року на її прохання замінив між кімнатні двері. Допоміг [PERSON] провести газ, встановлював газовий та водний лічильники. Допоміг розрахуватися з боргами, надавав матеріальну допомогу. На початку 2006 року почав працювати в майстерні. Кожного дня перед початком роботи він заходив до неї та переодягався, оскільки майстерня знаходиться біля її квартири. [PERSON] знає, бачив декілька раз. Перший раз побачив, коли вона вселялася по рішенню суду. Прожила вона приблизно півтора місяця, а потім переїхала в інше місце. Тоді її ліжко знаходилося в прохідній кімнаті. За всі роки він бачив [PERSON] всього 5-6 раз. Вона заходила в квартиру, але там не проживала. [PERSON] бачив тільки два рази. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є дочкою відповідачів [PERSON]. З 1975 року по травень 1999 року вона проживала в спірній квартирі, де до сих пір знаходяться речі її батьків: шафа, сервант, посуд, одяг. Після розлучення батьків вона продовжувала з матір”ю проживати в цій квартирі. В 1999 році в квартиру вселився [PERSON] разом з позивачкою. Вони не змогли разом там проживати і тому з чоловіком переїхали на інше місце, а батьки залишились. Брат [PERSON] зі своєю дружиною проживали в дальній кімнаті, мати проживала в прохідній, батько деякий час проживав на квартирі по [ADDRESS]. В 2000 році брат вирішив висилити матір з квартири. В 2004 році її по рішенню суду було вселено. В 2005 році [PERSON] постійно не проживала в квартирі, деякий час вона проживала в неї, доглядаючи онуків. Восени 2005 року мати їздила на 2 місяці в Росію. В першій половині 2006 року [PERSON] проживала в неї, а потім в спірній квартирі. В 2007 році [PERSON] не пускала матір в квартиру, неодноразово змінювала замки. Більшість її особистих речей знаходяться по [ADDRESS]. Крім цієї квартири у матері більше житла не має. Про батька нічого сказати не може. Він інколи ночував в спірній квартирі, це їй відомо зі слів матері. В даний час батько проживає в [ADDRESS]. В квартирі по [ADDRESS] проживає його син від першого шлюбу зі своєї сім”єю. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він є чоловіком дочки [PERSON]. Постійне місце проживання [PERSON] є спірна квартира. З серпня 2007 року вона проживає разом з ними. Її особисті речи знаходяться як в них, так і в квартирі по [ADDRESS]. І коли виникає потреба вона заходить туди і бере їх. В останній час [PERSON] створила їй нестерпні умови для проживання, [PERSON] боїться там проживати і проживає разом з ними. У них вона спить на кухні. В спірній квартирі [PERSON] не дозволяє їй користуватися кухнею, готувати там їжу. Ключів від спірної квартири у [PERSON] не має. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є рідною сестрою [PERSON] Відповідачів знає, як батьків її покійного чоловіка. Вона дуже часто приходила до сестри в спірну квартиру, залишалась там ночувати. Сестра проживає одна. Останній раз вона бачила [PERSON] приблизно півтора роки тому. [PERSON] вона взагалі не бачила. Взимку 2005 року за борги припинили газопостачання квартири. В той час вона побачила в квартирі [PERSON], яка відмовлялась сплачувати борги, мотивуючи своїм не проживанням в квартирі. Всі борги по квартирі сплатила сестра. Після вселення в квартиру по рішенню суду [PERSON] проживала в прохідній кімнаті, сестра з чоловіком в дальній. Згодом після смерті [PERSON], [PERSON] виїхала з квартири, та проживає у своєї дочки. [PERSON] уже тривалий час проживає в [ADDRESS]. В даний час з сестрою проживає її чоловік [PERSON]. Свідок [PERSON] суду пояснив, що з [PERSON] знайомий приблизно 3-4 роки, працює майстром по ремонту взуття. В них чисто ділові стосунки. Неодноразово бував в квартирі [PERSON] по [ADDRESS]. [PERSON] останній раз бачив декілька років назад. А [PERSON] за всі ці роки бачив всього 2 рази. В серпні 2007 року він був свідком розмови між [PERSON] та [PERSON] Останній приходив з якимось хлопцем. Мова йшла про ключі від квартири, [PERSON]йому заявила, що ключі не віддасть. Також був свідком коли [PERSON]в вересні 2007 року викликала працівників міліції, так як [PERSON] приходив до квартири зі своїм сином і між ними відбулася сварка. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він є чоловіком рідної сестри [PERSON] Він неодноразово приходив в гості до [PERSON], відповідачів він ніколи не бачив. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він є сином [PERSON] Квартира по [ADDRESS] в м.Вінниці належить батькові [PERSON], його дідусю. Вона трикімнатна. В ній проживають він, дружина, син та дідусь. Батько приблизно пів року проживає в [ADDRESS]. Будинок там старий, без належних умов, без опалення. В селі батько проживає з 1998 року. Біля будинку є город, який батько обробляє. [PERSON] не пускає батька проживати в квартиру по [ADDRESS], вчиняє сварки, скандали. Батько не може там проживати. Останній раз він був в спірній квартирі влітку 2007 року. Він туди приїхав разом з батьком, а [PERSON] їх не пустила. Вона змінила вхідні замки і батько не зміг потрапити в квартиру. Вислухавши пояснення сторін, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позови підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, згідно обмінного ордеру №373 від 7.02.1975 року [PERSON] та двоє його синів поселилися в двох кімнатну [ADDRESS]. В цьому ж році [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON], який відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу було розірвано 23.10.1979 році. Згідно довідки ЖЄК №5 від 3.07.2007 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані по даній адресі з 1975 року. Згідно цієї ж довідки в квартирі також зареєстрована з 2003 року [PERSON], як невістка, яка знаходилась в шлюбі з [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть останній помер [INFO]. Таким чином в квартирі, яка має дві прохідні кімнати, на момент розгляду справи зареєстровані три сторонні особи. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] фактично проживає в спірній квартирі з 1999 року. Встановлено, що молоде подружжя [PERSON] займало окрему кімнату, [PERSON] прохідну. Між нею та ними виникли неприязні стосунки. Ця обставина не заперечувалась сторонами, це стверджується постановою суду від 8.11.2001 року про закриття кримінальної справи відносно [PERSON] та [PERSON] по скарзі приватного обвинувачення [PERSON] Це стверджується зверненням [PERSON] з позовом до суду влітку 2003 року про вселення, де вона зазначає про вимушеність свого не проживання в спірній квартирі через негативну поведінку відповідачів. Рішенням Староміського райсуду м. Вінниці від 25.12.2003 року її позов було задоволено. Відповідно до постанови судового виконавця від 13.08.2004 року вказане рішення було реально виконано тільки 10.08.2004 року. [PERSON] фактично повернулась в свою прохідну кімнату, а [PERSON] (вже одна) продовжила проживати в іншій окремій кімнаті. Тобто між ними склався певний порядок проживання в спірній квартирі. В своїх поясненнях [PERSON] стверджує, що після вселення, [PERSON] прожив декілька місяців в спірній квартирі, добровільно покинула її та переїхала до своєї дочки. Квартирою не цікавилась, комунальні послуги не сплачувала. Вона вимушена була самотужки сплачувати борги (на 1.05.2006 року борг тільки за житлово-комунальні послуги складав 1220 грн.), про що свідчить договір розстрочення сплати боргу №16 від травня 2006 року між нею та ЖЕК №5. В подальшому борги нею були виплачені повністю про що свідчать відповідні проплати та довідка ЖЕК №5 за №81 від 1.07.2007 року на її ім”я про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги. Відповідно до довідки Староміського відділу міліції від 6.11.2007 року скарг від [PERSON] на [PERSON] за період 2003-2007 років не поступало, що не заперечувала в своїх пояснення [PERSON] Аналізуючи зібрані докази по справі суд не може погодитись з позицією [PERSON] В судовому засіданні встановлено, що вона тривалий час з червня 2004 року знаходилась у фактичних шлюбних стосунках з [PERSON], який проживав в спірній квартирі. Враховуючи цю обставину їх “особисті” стосунки, різницю в віці, в поглядах на життя суд вважає, що [PERSON] вимушена була покинути спірну квартиру. Вона періодично навідувалась туди, але не з метою зробити видимість проживання, а тому, що в неї залишились там особисті речі і тому, що іншого житла в м. Вінниці в неї просто не має. Встановлено, що вона періодично проживає у своєї дочки, яка мешкає в однокімнатній квартирі і має на утриманні чотирьох малолітніх дочок. Зі слів [PERSON] та її дочки, (вагітна п”ятою дитиною) вона допомагає дочці в догляді за дітьми та проживає фактично на кухні. Згідно наданих [PERSON] квитанцій нею частково сплачувалась житлово-комунальні послуги за спірну квартиру. Так за 2004 рік сплачено 300 грн., за 2005 рік 100грн., за 2006 рік 310 грн., за 2007 рік 140 грн. Виходячи з викладеного, суд не приймає до уваги акти від 6.07. та 20.07.2007 року, стосовно не проживання [PERSON] в спірній квартирі. За таких обставинах суд вважає, що в позові [PERSON] відносно [PERSON] необхідно відмовити, задоволивши позовні вимоги останньої. Аналізуючи зібрані докази по справі відносно проживання в спірній квартирі [PERSON] суд виходить із наступного. Фактично після вселення в спірну квартиру [PERSON] зі своїм нині покійним чоловіком, [PERSON] вибув з неї, забравши свої особисті речі, в тому числі і документи. Згідно довідки виданої головою Юрковецької сільської ради Немирівського району Вінницької області від 11.09.2003 року за №1006 [PERSON] проживає в [ADDRESS] з 1998 року по даний (2003 рік) час. Факт його проживання в цьому селі підтверджується аналогічною довідкою від 29.01.2008 року. Відповідно до вказаних довідок будинок в [ADDRESS], де проживає [PERSON] розташований на земельній ділянці 0.52 га, належить його покійній матері. Та він утримує підсобне господарство (козу). Згідно довідки Немирівського управління пенсійного фонду від 10.01.2008 року [PERSON] знаходиться на обліку в Немирівському РУ ПФУ і отримує пенсію за віком при повному стажі. Відповідно на обліку в УПФ в Староміському районі м. Вінниці не перебуває, пенсію не отримує, про що свідчить довідка фонду. Встановлено, що [PERSON] також періодично проживає за адресою [ADDRESS]. Квартира трикімнатна, належить його батькові, в якій крім останнього проживає його син (онука) [PERSON] зі своєю сім”єю (склад сім”ї 3 чол.). Встановленим фактам відповідають правовідносини, що регулюються Житловим кодексом України. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени сім»ї наймача були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Зазначена норма статті передбачає випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім»ї понад шість місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи зазначені обставини, суд дійшов висновку, що [PERSON] слід визнати таким що втратив право на користування [ADDRESS]. В позові до [PERSON] відмовити. Вселити [PERSON] в [ADDRESS]. На підставі зазначеного та

Outcome: dismissed