Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-24 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом в якому вказали, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, посвідченого 03 квітня 2008 року нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі №307, зареєстрованого в Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» за номером 040826400084 від 11 квітня 2008 року, [PERSON] є орендарем земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення корпусу для лікування та відпочинку. На зазначеній земельній ділянці розташовувалась недобудована база відпочинку, яка складалась з: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 177,3 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Б); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 10(десять) % (літера Б1); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Б2); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Б3); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 72,0 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера В); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 60 (шістдесят) % (літера Г); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г1); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г6), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г7), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г8), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 41,00 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Н). Право власності на вищезазначену базу відпочинку належало [PERSON] відповідно до рішення Якимівського районного суду від 04 січня 2008 року, справа № 2-94/2008, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 16 січня 2008 року, реєстраційний номер 2.1775743. 20 січня 2008 року між позивачами - [PERSON] та [PERSON] з одної сторони та [PERSON] з іншої сторони було укладено Договір сумісної діяльності (далі Договір). Відповідно до п.3.1. Договору, сторони домовились спільно діяти з метою будівництва бази відпочинку на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS] і доведення загальної готовності бази відпочинку не менше ніж на 50 %(п'ятдесят відсотків). Згідно з п. 8.1. Договору, вкладом [PERSON] у спільну діяльність є право оренди земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS] та об'єкти незавершеного будівництва - будинок для лікування та відпочинку, площа основи 177,3 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Б); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Б1); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Б2); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 40,17 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Б3); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 72,0 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера В); будинок для лікування та відпочинку, площа осчови 36,18 кв.м., готовністю 60 (шістдесят) % (літера Г); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г1); будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Г4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г6), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнаддять) % (літера Г7), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 36,18 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера Г8), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 41,00 кв.м., готовністю 10 (десять) % (літера Н), розташовані на вищезазначеній земельній ділянці. Вкладом позивачів - [PERSON] та [PERSON] є фінансова та трудова участь в будівництві бази відпочинку. Відповідно до п.11.1 Договору - строк дії договору до 01 липня 2008 року. На виконання зазначеного Договору, позивачами було збудовано: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % - 7 (сім) будинків; будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % - 4 (чотири) будинки, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО (тридцять) % - 2 (два) будинки, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) %, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % , будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) %, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 189,7 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят)%, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 188,4 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят) % , будинок для лікування та відпочинку, площа основи 289,2 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят)%, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 43,1 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) %, будинок для лікування та відпочинку, загальна площа 68,4 кв.м., готовністю 100 (сто) %. Після виконання сторонами умов договору, відповідно до п. 9.1, 11.3.5, Договору, [PERSON] передав у спільну сумісну власність - [PERSON] та [PERSON]: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % - 7(сім) будинків, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 188,4 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят) % , будинок для лікування та відпочинку, площа основи 289,2 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят) %, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 43,1 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) %, будинок для лікування та відпочинку, загальна площа 68,4 кв.м., готовністю 100 (сто) % та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), строком на 49 (сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. [PERSON] залишилось у власності: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % - 4(чотири) будинки, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % - 2(два) будинки, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) %, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % , будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) %, будинок для лікування та відпочинку, площа основи 189,7 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят)% та право оренди частини земельної ділянки загальною площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам (ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) строком на 49 (сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Право оренди земельної ділянки загальною площею 0,0245 га (земельна ділянка по бічним сторонам (по ширині) по 4.00 метри, по довжині 61.54 і 60,77 метри), строком на 49 (сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS] перейшло у спільне сумісне користування позивачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 05 липня 2008 року позивачі звернулися до Комунального підприємства "Якимівське -бюро технічної інвентаризації"", з заявою про внесення змін до технічної документації на самочинно збудовану базу відпочинку, розташовану за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]. Однак у внесенні змін було відмовлено, письмової відмови надано не було, підстав відмови не повідомлено. Відповідачем - Комунальним підприємством "Якимівське бюро технічної інвентаризації", оспорюється право власності позивачів на проведене будівництво бази відпочинку, розташовану за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]. Відповідачем - Комунальним підприємством "Якимівське бюро технічної інвентаризації"" проведено обстеження і виготовлено технічну документацію: на перебудовану частину бази відпочинку, Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера А1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % (літера А2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % (літера А3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера А ), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера А5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 189,7 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку площа основи 42,2 кв.м., готовністю 15 (п'ятнадцять) % (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 30 (тридцять) % (літера В1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят)% (літера В2) на земельній ділянці площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER] на перебудовану частину бази відпочинку, Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 188,4 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 289,2 кв.м., готовністю 50 (п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 43,1 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) %, (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г ), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80 (вісімдесят) % (літера Г6), завершений будівництвом будинок для лікування та відпочинку, загальна площа 68,4 кв.м. (літера Г7) на земельній ділянці площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER]. Відповідно до ст.331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст.331 ЦК України - До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Відповідно до ч.З т.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Третьою особою - Кирилівською селищною радою земельна ділянка надана позивачу у довгострокову оренду. Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Згідно з ст.392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідачами Комунальним підприємством "Якимівське бюро технічної інвентаризації"", та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області не визнається право власності позивачів на нерухоме майно. 03 липня 2008 року позивачі звернулись до відповідача - Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 03 квітня 2008 року, посвідченого 03 квітня 2008 року нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі №307, зареєстрованого в Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» за номером 040826400084 від 11 квітня 2008 року, [PERSON] є орендарем земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS] пов'язаного з зміною меж земельної ділянки відповідно до Договору про сумісну діяльність, укладеного позивачами. Однак у внесенні змін позивачам було відмовлено, письмової відмови не надано. Відповідно до п.34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин; Згідно з п.5 ст. 46 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - Сесія ради скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з питань відведення земельних ділянок - не рідше ніж один раз на місяць. Відповідно до ст. 124 ЗК України - Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян). Оскільки на земельній ділянці знаходяться у власності позивачів, відсутні правові підстави для відмови у укладенні договору оренди земельної ділянки з позивачами. В зв'язку з вищевикладеним просять суд визнати за позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] право оренди земельної ділянки площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) земельної ділянки строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Визнати за позивачем - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] право власності на самочинно перебудовану базу відпочинку - об'єкти незавершеного будівництва -Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ВО(вісімдесят) % (літера А1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 30(тридцять) % (літера А2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО(тридцять) % (літера А3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО(вісімдесят) % (літера А4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера А5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 189,7 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку площа основи 42,2 кв.м., готовністю 15(п'ятнадцять) % (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю ЗО(тридцять) % (літера В1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят)% (літера В2) на земельній ділянці площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER]. Визнати за позивачами - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] і [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS] право оренди земельної ділянки загальною площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Визнати за позивачами - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] і [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS] право спільної сумісної власності на перебудовану базу відпочинку, розташовану за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS], яка складається з: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 188,4 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 289,2 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 43,1 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %, (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Гб), завершений будівництвом та введений в експлуатацію будинок для лікування та відпочинку, загальна площа 68,4 кв.м. (літера Г7) на земельній ділянці площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER]. Визнати за позивачами - [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS], [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS], [PERSON]. (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] право оренди земельної ділянки, для загального проїзду, загальною площею 0,0245 га (земельна ділянка по бічним сторонам (по ширині) по 4.00 метри, по довжині 61.54 і 60,77 метри), строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Зобов'язати відповідача - Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації", юридична адреса Запорізька область, смт. Якимівка, [ADDRESS] зареєструвати за [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] право власності на самочинно збудовані об'єкти незавершеного будівництва - база відпочинку, Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]: об'єкти незавершеного будівництва - Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS]: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО(вісімдесят) % (літера А1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО(тридцять) % (літера А2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ЗО(тридцять) % (літера А3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ВО(вісімдесят) % (літера А4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 33,2 кв.м., готовністю ВО(вісімдесят) % (літера А5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 189,7 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку площа основи 42,2 кв.м., готовністю 15(п'ятнадцять) % (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю ЗО(тридцять) % (літера В1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 42,2 кв.м., готовністю 80(вісімдесят)% (літера В2) на земельній ділянці площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER]. Зобов'язати відповідача - Комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації"", юридична адреса Запорізька область, смт. Якимівка, [ADDRESS] зареєструвати за [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] і [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS] право спільної сумісної власності на перебудовану базу відпочинку, розташовану за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт.Кирилівка, [ADDRESS], яка складається з: будинок для лікування та відпочинку, площа основи 188,4 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят) % (літера А), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 289,2 кв.м., готовністю 50(п'ятдесят)% (літера Б), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 43,1 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) %, (літера В), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г1), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г2), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г3), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г4), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г5), будинок для лікування та відпочинку, площа основи 38,8 кв.м., готовністю 80(вісімдесят) % (літера Г6), завершений будівництвом та введений в експлуатацію будинок для лікування та відпочинку, загальна площа 68,4 кв.м. (літера Г7) на земельній ділянці площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER]. Зобов'язати відповідача - Кирилівську селищну раду Якимівського району Запорізької області, юридична адреса Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна,67 укласти з позивачем -[PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] договір оренди земельної ділянки площею 0,1737 га (земельна ділянка по бічним сторонам(ширині) 30.0 і 30.55 метри, по бічним сторонам (довжині) 55.0 і 60.77 метри) земельної ділянки строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Зобов'язати відповідача - Кирилівську селищну раду Якимівського району Запорізької області, юридична адреса Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна,67 укласти з позивачами -[PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] і [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS] договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,2518 га (земельна ділянка по бічним сторонам 16.29, 34,0 і 50.0 метри, по довжині 95.01, 61.54 і 30.0 метри), строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. Зобов'язати відповідача - Кирилівську селищну раду Якимівського району Запорізької області, юридична адреса Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна,67 укласти з позивачами -[PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 26 жовтня 1996 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS], [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 29 квітня 1997 року), проживаючий 72319, Запорізька область, м. Мелітополь,[ADDRESS], [PERSON], (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт [NUMBER], виданий Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області 15 березня 1997 року), проживаючий: 72319, Запорізька область, м. Мелітополь, [ADDRESS] договір оренди земельної ділянки, для загального проїзду, загальною площею 0,0245 га (земельна ділянка по бічним сторонам (по ширині) по 4.00 метри, по довжині 61.54 і 60,77 метри), строком на 49(сорок дев'ять) років, до 11 квітня 2057 року, розташованої на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS]. В судове засідання позивач - [PERSON]. не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі. В судове засідання позивач - [PERSON] не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі. В судове засідання позивач - [PERSON]. не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі. Представник відповідача комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Представник відповідача Кирилівської селищної ради Якимівського району в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме: - копію договіру сумісної діяльності, укладеного між [PERSON]., [PERSON] та [PERSON] від 20 січня 2008 року; - копію додаткової угоди до договору сумісної діяльності від 02 липня 2008 року; - копію договіру оренди землі, розташованої за адресою: вул.. Санаторна № 40 смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області від 03 квітня 2008 року; - копію акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 03 квітня 2008 року; - копію акту приймання-передачі земельної ділянки від 03 квітня 2008 року; - копію рішення Якимівського районного суду Запорізької області № 2-94/2008 від 04 січня 2008 року; - копію довідки належності будинку, розташованого по [ADDRESS] смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, приходить до висновку, що позовні вимоги є законні обґрунтовані та підлягають повному задоволенню. Так, відповідно до ст.331 ЦК України - право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст.331 ЦК України - До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Відповідно до ч.З т.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно. Третьою особою - Кирилівською селищною радою земельна ділянка надана позивачу у довгострокову оренду. Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Згідно з ст.392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідачами Комунальним підприємством "Якимівське бюро технічної інвентаризації"", та Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області не визнається право власності позивачів на нерухоме майно. 03 липня 2008 року позивачі звернулись до відповідача - Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 03 квітня 2008 року, посвідченого 03 квітня 2008 року нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі №307, зареєстрованого в Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» за номером 040826400084 від 11 квітня 2008 року, [PERSON] є орендарем земельної ділянки загальною площею 0,45 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, [ADDRESS] пов'язаного з зміною меж земельної ділянки відповідно до Договору про сумісну діяльність, укладеного позивачами. Однак у внесенні змін позивачам було відмовлено, письмової відмови не надано. Відповідно до п.34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин; Згідно з п.5 ст. 46 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - Сесія ради скликається в міру необхідності, але не менше одного разу на квартал, а з питань відведення земельних ділянок - не рідше ніж один раз на місяць. Відповідно до ст. 124 ЗК України - Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності громадян). Оскільки на земельній ділянці знаходяться нерухомість яка перебуває у власності позивачів, то суд вважає, що відсутні правові підстави для відмови в укладенні договору оренди земельної ділянки з позивачами. Зважаючи на викладене та враховуючи, що відповідачами позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved