Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, В обґрунтування своїх вимог вказала, що 27 жовтня 2007 року вона дійшла згоди з гр.-кою. [PERSON] власницею житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою [ADDRESS], про те, що вона ([PERSON]) продає, а вона ([PERSON]) купує вищевказаний будинок та земельну ділянку за 25000 грн., додатковою умовою було те, що даний договір буде посвідчений нотаріально після збору [PERSON] всіх необхідних документів до 1 січня 2008 року. Цього ж дня вона ([PERSON]) передала гроші у сумі 25000 грн. (про, що свідчить розписка), а вона ([PERSON]) передала їй у власність житловий будинок та земельну ділянку які знаходяться [ADDRESS]. Після закінчення обумовленого строку, нотаріального посвідчення договору не було, на її вимоги нотаріально посвідчити договір вона (продавець) не відповідає та ухиляється від нотаріального посвідчення. Оскільки обома сторонами договору купівлі-продажу виконані усі умови, але вказаний договір не посвідчений нотаріально, позивачка вважає, що є підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання за нею права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. У попередньому судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачка в попереднє судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи без неї, також вказала, що гроші в сумі 25000 грн. за проданий будинок отримала, позов визнає у повному обсязі, претензій до гр-ки. [PERSON] не має. Заслухавши пояснення позивача, вивчивши надані ним докази, даючи їм оцінку у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з нормами ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що позивачка в даній справі дійсно 27 жовтня 2007 року уклала із гр-кою [PERSON] договір, згідно якого позивачка придбала: житловий будинок та земельну ділянку (місцезнаходження [ADDRESS]). Був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого було передане майно зазначене у договорі, позивачка в свою чергу перерахувала обумовлену в угоді суму в розмірі 25000 грн., тому він (договір) може бути визнаний дійсним на підставі ст. 220 ЦК України, так як сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося виконання договору: [PERSON] оплатила вартість майна, а [PERSON] передала їй майно, але так як продавець ухиляється від нотаріального посвідчення договору, на думку суду договір може бути визнано дійним і за [PERSON] можливо визнати право власності на житловий будинок та земельну ділянку які знаходяться за адресою; [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved