Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Якимівської селищної ради Якимівського району, третя особа : КП “Якимівське БТІ” про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсною та визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи тим, що відповідачі [PERSON]. та [PERSON]., є спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] До складу спадщини входить житловий будинок А-1, житловою площею 48.1 кв.м., літня кухня Б-1, гараж В-1, сарай Г-1, огорожа № 1, вбиральня № 2, розташовані за адресою: [ADDRESS] Відповідачі вважаються такими, що прийняли спадщину, так як на день смерті спадкодавця проживали разом з ним. При цьому до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини не подавали. В травні 2008 року позивач купив у відповідача [PERSON]. зазначений будинок та сплатив частину домовленої ціни будинку. Відповідач [PERSON]. обіцяв оформити спадщину та після цього оформити договір купівлі-продажу житлового будинку. Однак, в зв”язку з відсутністю грошових коштів отримати правовстановлюючі документи на спадщину не зміг, а позивач в свою чергу не зміг оформити житловий будинок на свої ім”я. Позивач зазначає, що сторони домовились про всі умови договору та сталося часткове виконання договору купівлі - продажу. В зв”язку з чим позивач просить суд визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку дійсною, визнати за ним право власності на зазначений будинок, та зобов”язати КП “Якимівське БТІ” цей будинок за позивачем на праві приватної власності. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував. Відповідачі [PERSON]та [PERSON] в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не повідомив. Представник КП “Якимівське БТІ” в судове засідання не з”явився, про причини неявки суд не повідомив. Розглянувши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно вимог ст. 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини, які виникають в Україні. Відповідно до ст.220 ЦК України якщо сторони домовились про всі істотні умови договору та відбулось повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Ст. 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою. Позовні вимоги підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового засідання: -копією розписки, з якої вбачається, що позивачем сплачено вартість будинку на користь відповідачів /а.с.5,/; -копією паспорту позивача /а.с.11/;  довідкою Якимівської селищної ради про склад родини на момент смерті [PERSON] . /а.с.10/;  заявою [PERSON] про визнання позовних вимог /а.с.12/

Outcome: approved