Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, згідно якої Рішенням № 5-26 Дніпровської сільської Ради Кам”янсько-Дніпровського району Запорізької області від 13 грудня 1994 року, [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка для ведення приватного підсобного господарства розміром 0,07га, розташована за адресою: [ADDRESS], розташована за вищевказаною адресою, що стверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії ЗП, зареєстрованим Дніпровською сільською Радою 25 березня 1995 року. Маючи мету переїхати на постійне місце проживання у обласний центр, [PERSON] вирішила продати належну їй нерухомість. Купувати запропонувала позивачу. Оглянувши земельну ділянку сторони дійшли згоди по усім істотним умовам купівлі-продажу, уклали угоду про купівлю-продаж вищезгаданої земельної ділянки. Підтверджуючи серйозність своїх намірів позивач заплатив продавцю 3500 гривень. Згідно нашої домовленості [PERSON] повинна була підготувати документацію для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу протягом одного місяця. Позивач розрахувався у повному обсязі, про що свідчить договір складений у простій письмовій формі. Дооформити угоду належним чином [PERSON] не змогла тому, що 16 жовтня 2007 року померла від серцевого нападу. Єдиною спадкоємицею померлої є її дочка - [PERSON]. Вона не заперечує факт угоди, але оформляти свої спадкові права не бажає, не має можливості оскільки мешкає в іншому місті. В установлений законом термін до Кам”янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області заяву на прийняття спадщини не подала, тому згідно чинного законодавства пропустила строк на його прийняття. Другим спадкоємцем померлої є - [PERSON], у присутності якого продавець отримала гроші. Після смерті матері спадкоємець категорично відмовився від оформлення договору купівлі-продажу належним чином, на прохання позивача і пропозиції не реагує. Документи необхідні для оформлення не надає. З того часу позивач на земельній ділянці побудував теплиці, де вирощує сільгосппродукцію. Всі умови угоди він виконав, однак смерть власника, поведінка спрадкоємців, закінчення строку позовної давності, змушують позивача звернутися у судові органи. Позивач просить визнати дійсною укладену між ним та [PERSON] угоду купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,07га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Визнати за ним, [PERSON] право власності на земельну ділянку розміром 0,07га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з»явився, надіслав телеграму з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позовні вимоги. Представник Кам»янсько-Дніпровської нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, заперечень проти позову не надав. Третя особа [PERSON], в судове засідання не з»явилась, заперечень проти позовних вимог не надала. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Згідно ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ст.377 ЦК України, до особи яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду, переходе право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без зміни цільового призначення. Згідно ст.1261 ЦК України, в першу чергу права на спадщину за законом закликаються діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та його батьки. Згідно ст.1268 ЦК України, лише той спадкоємець, вважається прийнявшим спадщину, який на момент відкриття спадщини мешкав зі спадкодавцем. В інших видадках необхідно обов”язково подавати заяву на прийняття спадщини. Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка сумлінно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном на протязі десяти років, а рухомим майном на протязі п”яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені. Також позов підтверджується наданими документами: Державним актом про право приватної власності на землю, довідкою про визначення грошової оцінки, домашньою угодою, свідоцтвом про народження На підставі викладеного,

Outcome: approved