Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до виконкому Роганської селищної ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок та надвірні будівлі, посилаючись на те, що земельна ділянка розміром 0,1500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить їй на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 218684, від 14 березня 2005 року, виданого на підставі договору дарування земельної ділянки від 27 жовтня 2004 року, р. № 1983, Позивачка на вищевказаній земельній ділянці самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту, збудувала житловий будинок літ. „А-2 з терасою літ. „а, балконом літ. „а1, розміром 11,40м х 10,82м, житловою площею 107,90 кв.м, загальною площею 193,90 кв.м. та господарчі будівлі та споруди: гараж літ. „Б з льохом літ. „б, надвірну вбиральню літ. „В, місцеву каналізаційну очисну споруду літ. „Г. В експлуатацію зазначений житловий будинок не прийнятий і право власності в КП ХРБТІ на нього не зареєстровано. Згідно висновку про стан забудови на садибі КП „Архітектурне бюро Харківського району від 12 листопада 2007 року, самочинне будівництво вказаного житлового будинку виконано в межах садиби [ADDRESS] , не порушує, права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечать суспільним інтересам, тому будинок може бути збереженим у складі садиби та прийнятим до експлуатації. Самочинне будівництво господарських будівель виконане з порушенням норм забудови земельних ділянок по відношенню до житлового будинку розташованого на сусідній садибі [ADDRESS] , але враховуючи письмову згоду власника садиби [ADDRESS] від 20.11.2007 року, яка була посвідчена Головою Роганської селищної ради - Шевченко Ф.С., господарські будівлі можуть бути збережені. Рішенням Роганської\~селищної ради\~Харківського району\~Харківської області\~від 19.12.2007\~року за\~№ 662,\~надано дозвіл\~на збереження\~самочинно збудованого\~закінченого будівництвом\~шестикімнатного двоповерхового\~житлового будинку\~садибного типу\~літ.\~„А-2\~розмірами 11,40x10,82м.,\~житловою площею\~107,90\~кв.м.,\~загальною площею\~193,\~90\~кв.м.,\~з терасою\~літ."а\~та балконом\~літ,\~„а1\~та на\~збереження господарчих\~будівель та\~споруд:\~гараж літ. „Б з льохом літ. „б, надвірну вбиральню літ. „В"; місцеву каналізаційну очисну споруду літ. „Г, розташовані в [ADDRESS] . Тому позивачка просить визнати за нею право власності на вищевказаний самочинно побудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташовані на садибі [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що позивачка зайво сплатила за квитанцією № 52 від 17.01.2008 року в УДК в Харківської області судовий збір у розмірі 2420 грн. 00 коп., вона просить зобов`язати Відділ Державного Казначейства Харківського району Управління Державного Казначейства Харківської області, повернути їй зайво сплачений судовий збір у розмірі 2420 грн. 00 коп. (дві тисячі чотириста дванадцять грн. 00 коп.). Представник виконкому Роганської селищної ради в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі. Проти заявленого позову не заперечує. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що позивачка на земельній ділянці розміром 0,1500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та належить їй на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 218684, від 14 березня 2005 року (а.с. 18), виданого на підставі договору дарування земельної ділянки від 27 жовтня 2004 року, р. № 1983 (а.с. 19). самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту, збудувала житловий будинок літ. „А-2 з терасою літ. „а, балконом літ. „а1". розміром 11,40м х10,82м, житловою площею 107,90 кв.м, загальною площею 193,90 кв.м. та господарчі будівлі та споруди: гараж літ. „Б з льохом літ. „б, надвірну вбиральню літ. „В, місцеву каналізаційну очисну споруду літ. „Г. В експлуатацію зазначений житловий будинок не прийнятий і право власності в КП ХРБТІ на нього не зареєстровано (а.с. 6). Встановлено, що згідно висновку про стан забудови на садибі КП „Архітектурне бюро Харківського району від 12 листопада 2007 року (а.с. 21), самочинне будівництво вказаного житлового будинку виконано в межах садиби [ADDRESS] , не порушує, права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечать суспільним інтересам, тому будинок може бути збереженим у складі садиби та прийнятим до експлуатації. Самочинне будівництво господарських будівель виконане з порушенням норм забудови земельних ділянок по відношенню до житлового будинку розташованого на сусідній садибі [ADDRESS] , але враховуючи письмову згоду власника садиби [ADDRESS] від 20.11.2007 року, яка була посвідчена Головою Роганської селищної ради - Шевченко Ф.С. (а.с. 22), господарські будівлі можуть бути збереженими. Згідно рішення Роганської селищної ради Харківського району Харківської області від 19.12.2007 року за № 662, надано дозвіл на збереження самочинно збудованого закінченого будівництвом шестикімнатного двоповерхового житлового будинку садибного типу літ. „А-2 розмірами 11,40x10,82м., житловою площею 107,90 кв.м., загальною площею 193, 90 кв.м., з терасою літ. „а та балконом літ, „а1 та на збереження господарчих будівель та споруд: гараж літ. „Б з льохом літ. „б, надвірну вбиральню літ. „В; місцеву каналізаційну очисну споруду літ. „Г, розташовані в [ADDRESS] (а.с. 25). Тому відповідно до вимог ст. ст. 331, 376 ч. 5 ЦК України, можливо визнати за [PERSON] право власності на самочинно побудований житловий будинок літ. „А-2 з терасою літ. „а, балконом літ. „а1, розміром 11,40м х 10,82м, житловою площею 107,90 кв.м, загальною площею 193,90 кв.м. та господарчі будівлі та споруди: гараж літ. „Б з льохом літ. „б, надвірну вбиральню літ. „В, місцеву каналізаційну очисну споруду літ. „Г на садибі [ADDRESS] . Встановлено, що позивачка, [PERSON] , зайво сплатила за квитанцією № 52 від 17.01.2008 року (а.с. 2-3) в УДК в Харківській області судовий збір у розмірі 2 420 грн. 00 коп. (дві тисячі чотириста двадцять грн. 00 коп.), у відповідності до ч. 4 ст. 83 ЦПК України сплачена сума судового збору повертається у розмірі зайво сплаченої суми. Тому відповідно до вимог ч. 4 ст. 83 ЦПК України, необхідно зобов`язати Відділ Державного Казначейства Харківського району Управління Державного Казначейства Харківської області повернути позивачці, яка проживає за адресою: [ADDRESS] , зайво сплачений нею за квитанцією № 52 від 17.01.2008 року в УДК в Харківській області судовий збір у розмірі 2420 грн. 00 коп. (дві тисячі чотириста двадцять грн. 00 коп.).

Outcome: approved