Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-07 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 1185 грн. 73 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 515 грн. 57 коп., всього в сумі 1701 грн. 30 коп., посилаючись на те що, відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира є власністю відповідачів і розташована в будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги утворилась заборгованість у зазначеному розмірі. До судового засідання представник позивача Волошина Є.В. уточнила свої позовні вимоги та зменшила суму позов, оскільки відповідачі частково сплатили суму заборгованності, залишився борг за комунальні послуги у сумі 1185 грн. 73 коп. за період з 01.11.2004 р. по 01.10.2008 р. зазначену суму заборгованності представник позивача просить стягнути з відповідачів на користь позивача та прохає розглянути справу за її відсутності Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. до суду не з'явились, надали заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності, уточнений позов визнали повністю. У зв`язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності представника позивача та відповідачів. Вивчивши матеріали справи, ознайомившись з заявою відповідачів суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 53 (а.с.3) у мешканців квартири [ADDRESS] станом на 01.10.2008 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі: за комунальні послуги в сумі 1185 грн. 73 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 515 грн. 57 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 53 від 01.02.2008 року (а.с.4). Згідно відомостей (а.с.5) - особовий рахунок № 1232 оформлений на [PERSON]. Право власності відповідачів на зазначену квартиру підтверджується договором дарування квартири № 2688 від 08.09.2004р. Сума заборгованості у відповідачів за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2004 р. по 01.10.2008 р.підтверджується розрахунком (а.с.7-11). Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України. Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Між позивачем та відповідачем [PERSON]. 10.02.2007 року був укладений договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та придомової території (а.с.6), згідно якого відповідач забов'язувався сплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Відповідач [PERSON]., укладаючи договір з позивачем, діяв, згідно вимог ст. 65 Сімейного Кодексу України, за згодою другого з подружжя та в інтересах сім'ї, оскільки, згідно відомостей довідки, є чоловіком [PERSON]. (а.с.4). Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім′ї зобов′язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території. Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки відповідачі є власниками кв.[ADDRESS] та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги - то повинні солідарно вносити плату за отримані послуги. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов′язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам. Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляються від іх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Також, згідно заяви відповідачів - останні позов визнали у повному обсязі. Вимоги ч. 4 ст. 174 ЦПК України передбачають, що у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved