Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності на цех по виготовленню бетонних виробів з надбудовою офісних приміщень у мансардному поверсі Н-2 та склад М-1 по [ADDRESS], мотивуючи тим, що на підставі двох свідоцтв від 29.12.2005 року йому належить право власності на майно : пилораму загальною площею 152,1 кв.м та цех по ремонту меблів загальною площею 121,9 кв. м по [ADDRESS] Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 77 від 23.03.2006 року об'єктам нерухомого майна, які належать йому на праві власності, надано поштово-адресний номер [ADDRESS] На підставі клопотання про передачу йому в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 0,25 га для обслуговування придбаних ним будівель та матеріалів попереднього погодження місця розташування земельних ділянок рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 198 від 12.06.2007 року затверджено матеріали попереднього погодження місця розташування земельних ділянок та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою по [ADDRESS] орієнтовною площею 0,250 га для обслуговування будівель цеху по ремонту меблів та пилорами. На даний час встановлено та узгоджено зовнішні межі землекористування та проведена внутрішня перевірка і приймання проектно-пошукових робіт по відведенню земельної ділянки, необхідних для укладання договору оренди землі. На земельній ділянці, яка перебуває в його користуванні та пропонується для передачі йому в оренду, здійснено переобладнання пилорами Н-1 під цех виготовлення бетонних виробів Н-2 розміром 18,02х9,4 м з надбудовою офісних приміщень площею 30,9 кв. м у мансардному поверсі, а також переобладнано цех по ремонту меблів під склад готової продукції М-1 розміром 7,17х20,75 м. Відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Стрийської міської ради № 393 від 04.06.2087 року зазначені переобладнання здійснені ним з дотриманням діючих будівельних норм і правил і відповідають вимогам ДБН 360-92**. Відповідно до зведеного оціночного акту Стрийського МБТІ від 01.04.2008 року вартість складу М-1 по [ADDRESS] становить 17147 грн., а вартість цеху по виготовленню бетонних виробів по [ADDRESS] складає 27405 грн., а всього 44552 грн. Оскільки переобладнання пилорами під цех по виготовленню бетонних виробів з надбудовою офісних приміщень в мансардному поверсі та переобладнання цеху по ремонту меблів під склад готової продукції проведені на земельній ділянці, що перебуває в його користуванні та пропонується для передачі йому в оренду орієнтовною площею 0,250 га, з дотриманням діючих будівельних норм і правил, це не порушує права інших осіб, а тому просить визнати за ним право власності на спірні будівлі. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача-Стрийської міської ради Темник Н.С. при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як вбачається з матеріалів справи, пояснень сторін, позивачу належить право власності на майно : пилораму загальною площею 152,1 кв.м та цех по ремонту меблів загальною площею 121,9 кв. м по [ADDRESS] Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 77 від 23.03.2006 року об'єктам нерухомого майна, які належать позивачу на праві власності, надано поштово-адресний номер [ADDRESS] Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради № 198 від 12.06.2007 року затверджено матеріали попереднього погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,250 га по [ADDRESS] та надано дозвіл позивачу на виготовлення проекту землеустрою. Оскільки переобладнання пилорами під цех по виготовленню бетонних виробів з надбудовою офісних приміщень в мансардному поверсі та переобладнання цеху по ремонту меблів під склад готової продукції проведені позивачем на земельній ділянці, що перебуває в його користуванні та пропонується для передачі йому в оренду орієнтовною площею 0,250 га по [ADDRESS], з дотриманням діючих будівельних норм і правил, що стверджується висновком відділу архітектури і містобудування Стрийської міської ради № 393 від 04.06.2008 року, це не порушує права інших осіб, а тому слід визнати за позивачем право власності на цех по виготовленню бетонних виробів з надбудовою офісних приміщень в мансардному поверсі Н-2 та склад М-1 по [ADDRESS].

Outcome: approved