Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-07 00:00:00

04 березня 2008 року позивач в особі ПП „Ваш двір” звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по витратам на утримання будинку та придомової території. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що відповідача зареєстровані та проживають у квартирі [ADDRESS], яка належить їм на праві спільної часткової власності. На дану квартиру відкрито особистий рахунок, відповідно до якого відповідачі зобов'язані вносити відповідну плату на утримання будинку та прибудинкової території. Однак, оплата на зазначене утримання відповідачами не провадилась, в результаті чого за період з березня 2005 року по березень 2008 року утворилась заборгованість у розмірі 3384,96 грн. Просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості. У даному судовому засіданні представник позивача - Ступак Д.Д., який діє на підставі довіреності, підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні викладеним у позові, просив позов задовольнити. Відповідачі до судового засідання не з'явилися за невідомими суду причинами, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, тому суд, за згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до відомостей Маріупольського БТІ квартира [ADDRESS] на праві спільної часткової власності в рівних частках належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. На ім'я [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за вищевказаною адресою відкрито особистих рахунок № 2166. Згідно із ч. 1 ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Згідно із ч. 3 ст. 162 ЖК України строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Як вбачається із листування, наданого для огляду позивачем (а.с. 9-15), сім'я [PERSON] неодноразово повідомлялась про необхідність укладення договору по витратам на послуги, які надаються ПП „Ваш двір”, а саме: послуги з вивозу сміття, утриманню сміттєзбірників, утриманню підсобних (побутових) приміщень, утриманню полігону, експлуатації домового господарства, поточного ремонту тощо, але за невідомими причинами, всупереч норм діючого житлового законодавства, даної угоди відповідачі не уклали по сьогодення, хоч й користуються надалі послугами ПП „Ваш двір”, тому суд вважає, що даний факт не може бути підставою для відмови у задоволенні позову. Згідно із ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Як встановлено між позивачем та відповідачами склались фактичні відносини з користування послуг щодо утримання будинку та придомової території. З наданих позивачем розрахунків вбачається, що за період з березня 2005 року по березень 2008 року заборгованість відповідачів по витратам на утримання будинку [ADDRESS] та придомової території складає 3384,96 грн. Відповідачі, не бажаючи приймати участь в судовому розгляді справи і реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову, тим самим його не оспорюють, а тому суд задовольняє позов у повному обсязі та стягує солідарно з відповідачів заборгованість по витратам на утримання будинку та придомової території у сумі 3384,96 грн., як доведеній в ході судового розгляду. Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує з солідарно відповідачів на користь держави витрати по сплаті державного мита в розмірі 51 грн. 00 коп., а також на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення в Орджонікідзевському районному суді міста Маріуполя Донецької області в розмірі 30 грн. 00 коп. На підставі ст.162 ЖК України, ст. 360 ЦК України,

Outcome: approved