Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-03 00:00:00

27 червня 2008 року [PERSON] звернулася до Іллі-чівського міського суду Одеської області із позовом до Іллі-чівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.4-5). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі приватної власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] У 2005 році через свою необізнаність, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, він (позивач) звів будинок з господарчими будівлями та спорудами за вказаною адресою, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 29 вересня 2006 року вказане нерухоме майно позначено як самовільно збудоване, а саме двоповерховий житловий будинок з мансардою загальною площею 170,1 кв.м., в тому числі житловою - 86,3 кв.м., який складається з: приміщення №1-1 площею 13,8 кв.м., приміщення №1-2 площею 9,2 квм., приміщення №1-3 площею 37,7 кв.м., приміщення №1-4 площею 11,2 кв.м., приміщення №1-5 площею 8,1 кв.м., приміщення №1-6 площею 4,0 кв.м., приміщення №1-7 площею 30,2 кв.м., приміщення №2-8 площею 9,3 кв.м., приміщення №2-9 площею 10,2 кв.м., приміщення №2-10 площею 14,0 кв.м., приміщення №2-11 площею 15,2 кв.м., приміщення №2-12 площею 7,0 кв.м. Так як зазначене нерухоме майно збудовано без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин він (позивач) вимушений звернутися до суду із зазна-ченим позовом. Позивач в судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, підтримав позов та просить задовольнити його. Представник відповідача в судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідно-сини. Земельна ділянка площею 0,15 га за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить позивачеві, що підтверджу-ється Державним актом на право власності на земельну ділянку виданим 09 вересня 2004 року на підставі договору купівлі - продажу від 03 жовтня 2003 року, реєстровий №6669 (а.с.9). На земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] є самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: двоповерховий житловий будинок з мансардою загальною площею 170,1 кв.м., в тому числі житловою - 86,3 кв.м., який складається з: приміщення №1-1 площею 13,8 кв.м., приміщення №1-2 площею 9,2 квм., приміщення №1-3 площею 37,7 кв.м., приміщення №1-4 площею 11,2 кв.м., приміщення №1-5 площею 8,1 кв.м., приміщення №1-6 площею 4,0 кв.м., приміщення №1-7 площею 30,2 кв.м., приміщення №2-8 площею 9,3 кв.м., приміщення №2-9 площею 10,2 кв.м., приміщення №2-10 площею 14,0 кв.м., приміщення №2-11 площею 15,2 кв.м., приміщення №2-12 площею 7,0 кв.м., що підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» станом на 29 вересня 2006 року, інвентарний №3890 (а.с.6-8). Згідно висновку спеціаліста №351 від 20 травня 2008 року, зробленого спеціалістом [PERSON], самовільно зведене нерухоме майно за вищевказаною адресою, побудоване без порушення будівельних та інших норм і правил, та використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб (а.с.11-22). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере-чать закону. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавле-ний цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встанов-лена судом. Нормою ст.376 ЦК України передбачено, що житловий буди-нок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню повному обсязі. Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відпові-дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved