Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-19 00:00:00

В травні 2008 року [PERSON]. звернулася з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що вона проживає в житловому будинку по [ADDRESS] , який належить їй на праві приватної власності. Протягом 2002 року на території вказаного будинковолодіння було самовільно здійснено добудову до житлового будинку літ «А»: коридор 1-9, кухню 1-11, санвузол 1-10, столова 1-12, загальна площа якого після добудови складає 133,80 кв.м., в тому числі житлова - 34,40 кв.м. на всі вищезазначені об'єкти нерухомого майна виготовлено технічне заключення з виконавчими кресленнями про відповідність державним будівельним нормам і правилам проведеної добудови до житлового будинку та можливість прийняття їх в експлуатацію. Технічне заключення і креслення було погоджені міськСЕС, ГУМНС України в Чернівецькій області, та головним архітектором Садгірського району м. Чернівці. Земельна ділянка розмірами 2300 кв.м. по [ADDRESS], на якій розташовано самочинно збудоване нерухоме майно, зареєстрована за вказаним будинковолодінням на підставі рішення Чернівецької міської ради від 06.08.1955 року. На підставі викладеного, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ «А» загальною площею - 133,80 кв.м., в тому числі житловою площею 34,40 кв. м., літня кухня літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Е», навіс літ. «И», навіс літ. «Л», криниця І, вбиральня літ. «К», огорожа №1,2, а також на самочинно побудовані будівлі: прибудова до житлового будинку літ. «А», а саме: коридор 1-9, кухню 1-11, санвузол 1-10, столова 1-12, В попередньому судовому засіданні позивачка позов підтримала, та дала пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON] . в повному об'ємі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 10.06.2002 року позивачці належить на праві приватної власності 56/100 частин будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS]. (а.с. 16) Згідно довідки ЧКОБТІ від 24.01.2008 року №152, інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням до житлового будинку літ. «А» було здійснено самовільну добудову (а.с.10, 17-27), після здійснення самовільного будівництва будинковолодіння по [ADDRESS]складається з: житлового будинку літ. «А загальною площею - 133,80 кв.м., в тому числі житловою площею 34,40 кв. м., літня кухня літ. «Д», сарай літ. «Г», сарай літ. «Ж», сарай літ. «Е», навіс літ. «И», навіс літ. «Л», криниця І, вбиральня літ. «К», огорожа №1,2. Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації. Із висновку міськСЕС № 35/0202 від 18.035.2008 року (а.с.9), та експертного висновку ГУМНС України в Чернівецькій області № 288/03 від 20.03.2008 року (а.с.7), вбачається, що самовільно добудова до житлового будинку літ.»А» придатна до експлуатації. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод по[ADDRESS] , оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved