Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що з 2002 року відповідачка за вказаною адресою не проживає без поважних причин, заяв про тимчасову відсутність за місцем реєстрації не надходило, відповідачка не є військовослужбовцем. Також просить стягнути з відповідачки заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 412 грн. 66 коп. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві. Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин - про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON] дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку зокрема зобов'язані: використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення; забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентаря; зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до п. 38, 39 Примірного положення, яким встановлено, що плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Примірне положення про гуртожитки не передбачає збереження площі у гуртожитках за відсутніми мешканцями. Судом встановлено, на балансі ВАТ “Південелектромаш” знаходиться гуртожиток, розташований за адресою:[ADDRESS] Відповідно до довідки паспортного столу відповідачка зареєстрована за вказаною адресою у кімнатах 89,90, тобто є наймачем вказаного житлового приміщення, проте за місцем реєстрації не проживає, плату за користування кімнатою не вносить. Відповідно до актів перевірки паспортно-реєстраційного режиму по відомчому житловому фонду від 08.08.2007, 25.03.2008 року, відповідачка за вказаною адресою не проживає тривалий час з 2002 року. Згідно із наданим суду розрахунком заборгованість відповідачки по оплаті житлово-комунальних послуг складає 412 грн. 66 коп. Свідок [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні показали, що у складі комісії по перевірці паспортно-реєстраційного режиму по відомчому житловому фонду здійснювали перевірку стану дотримання наймачами відомчого житлового фонду, зокрема гуртожитку, розташованого за адресою:[ADDRESS] паспортно-реєстраційного режиму. В ході перевірки було встановлено, що відповідачка за місцем реєстрації не проживає з 2002 року, будь-яких заяв про поважність причин не проживання від неї не надходило. Факт непроживання відповідачки за вказаною адресою з 2002 року підтвердили сусіди. Доказів щодо поважності причин непроживання відповідачки у спірному житловому приміщенні суду не представлено. Таким чином, позов підлягає задоволенню і до спірних правовідносин суд застосовує за аналогією закону норми ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України. У відповідності із ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, п.п. 18, 38, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986року N 208;

Outcome: approved