Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-18 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулась до суду з даним позовом , посилаючись на те, що вона являється єдиним власником &frac14; частини житлового будинку[ADDRESS]згідно договору купівлі-продажу, де залишився прописаний , але не проживає строк більше шести місяців відповідач [PERSON]., а тому вона вважає що відповідач втратив право користування вказаним житлом, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком. В судовому засіданні позивач уточнила та підтримала позовні вимоги, просить визнати [PERSON]. таким, що втратив право користування житловим приміщенням, суду показала, що згідно договору купівлі-продажу від 22 лютого 2008 року вона являється власником &frac14; частини житлового будинку, яка складається з трьох житлових кімнат. В названій частині житлового будинку зареєстровані і проживають вона та члени її сім»ї - дочка з зятем та двоє онуків та зареєстрований, але не проживає строк понад один рік відповідач [PERSON]., бувший зять бувшого власника квартири, який розлучився з дочкою бувшого власника, має іншу дружину в якою і проживає в м.Біла Церква. Так як відповідач в квартирі не проживає, за комунальні платежі не сплачує, порушуються її права на вільне володіння та використання свого майна. Відповідач [PERSON]., двічі повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, до суду не з”явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав, а тому суд вважає за можливе розглянути справу на підставі доказів, які маються в справі, заочно. Заслухавши позивачку, свідків, оглянувши та дослідивши матеріали справи,проаналізувавши докази в їх сукупності , суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення по таким підставам. Так, в суді встановлено, що позивачка [PERSON]. на праві спільної сумісної власності являється власником &frac14; частини житлового будинку [ADDRESS]на підставі договору купівлі-продажу квартири, який був посвідчений 22.02.2008 року приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу за реєстром № 994. &frac14; частина житлового будинку відокремлена від інших співвласників і складається з квартири, трьох кімнат загальною площею 55,9 кв.м на першому поверсі одноповерхового будинку. Відповідач [PERSON]. зареєстрований, але не проживає в належному позивачці житлі строк понад 1 рік, за комунальні платежі не сплачує, чим порушується право власника на вільне користування житлом. Вищенаведене підтверджується поясненнями позивача, договором купівлі-продажу квартири, довідкою ЖКВП «Фурсівське» № 65 від 30.04.2008 року, копією технічного паспорту позивачки. Свідок [PERSON]., допитаний в судовому засіданні, показав, що відповідач [PERSON]. являється бувшим його зятем, якого він зареєстрував у належній йому частині житлового з 24.04.2007 року. Відповідач розлучився з його дочкою та виїхав з квартири, житлом не користується строк понад один рік, однак залишається бути прописаним в житлі, яке свідок продав позивачці в лютому 2008 року. В добровільному порядку відповідач не бажає виписуватись з квартири, а тому вважає що позов слід задовольнити. Аналогічні показання в судовому засіданні дала свідок [PERSON]., яка суду показала, що являється бувшою тещею відповідача [PERSON]., який не користується належним позивачці житлом строк понад один рік. Аналізуючи викладене, суд прийшов до висновку, що відповідач, який не являвся членом сім»ї бувших власників житлового приміщення Сидоруків, був зареєстрований в належному їм житлі з їх згоди як квартиронаймач, без поважних причин не користуеться спірним житлом на протязі більше ніж 6 місяців, а тому заважає позивачці здійснювати своє право на безперешкодне користування власним житловим приміщенням, відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, позов задоволити. Позов підлягає до задоволення на підставі ст.71 ЖК України, згідно якої за тимчасово відсутніми наймачами житлове приміщення зберігається на протязі 6 місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. Згідно ст.317 ЦК України право власності являє собою право на володіння, користування та розпорядження майном , причому відповідно до Конституції України, ст.48 Закону України „Про власність” та ст.387 ЦК України захист права власності забезпечується державою. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тобто вимагати поновлення його порушеного права власності. Відповідно до ст.150,155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності житло, мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Позивачка звільнена від сплати судового збору, а тому судові витрати слід покласти на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved