Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-28 00:00:00

Позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 13 жовтня 2006 року купила у [PERSON]житловий будинок, розташований у [ADDRESS] пілся реєстрації договору купівля-продажу [PERSON] знявся з реєстрації та виїхав на постійне проживання у інший населений пункт. У будинку залишилася зареєстрованою донька колишнього власника - [PERSON], яка в домі не проживає, але знятися з реєстрації відмовляється. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідає відмовою. Договір найму житлового приміщення з позивачем відповідач не укладала і не має законних підстав для проживання у вказаному будинку. Просила суд усунути перешкоди у користування нею власністю, визнавши [PERSON] такою, що не має права користування житловим приміщенням та зобов'язати ВГІРФО Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстрації [PERSON] з вказаного житлового будинку. Під час судового розгляду позивач змінила позовні вимоги та подала уточнений позов про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття відповідача з реєстрації. В уточненій позовній заяві вказала, що [PERSON] проживає за іншою адресою, а саме [ADDRESS] У житловий будинок [ADDRESS] вона не вселялася, договір житлового найму з власником не заключала. Не маючи законних підстав для реєстрації у будинку позивача, [PERSON] відмовляється знятися з реєстрації добровільно. Просить суд визнати [PERSON], такою, що не має права користування житловим приміщенням у житловому будинку житловою площею 63,62 м2, розташованому в [ADDRESS], що належить позивачу на праві власності. Зобов*язати ВГІРФО Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти [PERSON] з реєстрації з вказаного будинку. У судовому засідання позивач і її представник адвокат [PERSON] позов підтримали в уточненому вигляді та просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] у попередньому судовому засіданні підтвердила, що у житловому будинку [ADDRESS] - не проживає, але виписатися відмовляється у зв'язку з тим, що вона орендує житло і не має змоги там зареєструватися. Згодом відповідач будучи належним чином повідомлена про час, дату і місце слухання справи, у судові засідання неодноразово не з*являлася, про причини неявки суд не повідомляла. Відповідач ВГІРФО Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області позов визнав, надав суду письмову заяву про це та просив розглянути справу без участі свого представника. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, дослідивши заяву відповідача, проаналізувавши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON] є власницею житлового будинку [ADDRESS],житловою площею 63,62 м2, загальною площею 122,92 м2, згідно договору купівлі-продажу від 13.10.2006 року, укладеного між нею і [PERSON], та зареєстрованого 24.10.2006 року у Роздільнянському БТІ, реєстрова книга №11-81, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно [NUMBER] від 24.10.2006 року. Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів [NUMBER]від 13.10.2006 року, реєстраційний номер [NUMBER]. [PERSON] після продажу вказаного житлового будинку переїхав на інше місце проживання, знявся з реєстрації за старою адресою. В вказаному будинку залишилася зареєстрована донька продавця - [PERSON], відповідач по справі, яка фактично у будинку не проживає, мешкає за адресою [ADDRESS] без реєстрації, а на момент укладення договору купівлі-продажу проживала у [ADDRESS]. Позивач не може реалізувати своє право власності, тобто вільно володіти, користуватися та розпоряджатися житловим будинком [ADDRESS], оскільки цьому перешкоджає реєстрація у будинку відповідача [PERSON] Іншого житла у позивача не має, і вона потребує житла сама і члени її сім*ї. [PERSON] договір житлового найму з позивачем не укладала, витрати за користування житлом не сплачує і ним не користується, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Згідно ст..319 ЦК України власник має право володіти,користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідач [PERSON] порушує вимоги ст..158 ЖК України та не довела правомірність своєї реєстрації у вказаному житловому будинку. Своє право на користування житловим приміщенням у будинку позивача відповідач не заявила. Позов оснований на законі, доведений матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Outcome: approved