Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до виконкому Ковельської міськради, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на самочинно внесені зміни у внітрішнє планування квартири та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 17.05.96 року за №2-1565, квартира, що знаходиться за адресою м.Ковель[ADDRESS] належала її матері [PERSON]. За життя [PERSON] було самочинно внесено зміни у внутрішнє планування вкартири, внаслідок чого загальна площа збільшилась на 0,50 кв.м, а житлова зменшилась на 2,8 кв.м. Самочинне збільшення загальної площі квартири [PERSON] при проведенні перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації квартири [ADDRESS] в м.Ковелі відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам. 23.03.05 року помер батько позивачки [PERSON], а [INFO] померла мати позивачки [PERSON]. Після їх смерті відкрилась спадщина за законом. Спадкоємцями за законом першої черги є позивачка та її сестри, [PERSON] та [PERSON], які є відповідачами по справі, і які не бажають приймати спадщину, після смерті батьків. Здійснена самочинне перепланування квартири не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, відповідає всім будівельним, санітарним і протипожежним вимогам і нормам, а тому позивачка [PERSON] просить визнати за нею право власності на самочинно внесені зміни у внітрішнє планування квартири та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав, викладених у заяві, просить його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, подавши до суду письмові заяви в яких просять справу розглядати у їх відсутності, не заперечують проти задоволення заявленого позову. Представник відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради в судове засідання не з”явився, подавши до суду письмове клопотання, в якому просить справу розглядати у його відсутності, не заперечує проти задоволення заявленого позову. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення позивача, з”ясувавши обставини справи приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], [PERSON] народилась [INFO] та її батьками значаться [PERSON] та [PERSON], а згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER], виданого відділом ЗАГСу по місту Ковелю, вбачається, що [PERSON] вступила в юридичний шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [INFO]. Згідно реєстраційного посвідчення [NUMBER] виданого Волинським обласним БТІ, квартира, яка знаходиться за адресою м.Ковель,[ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Ковельською держнотконторою 17.05.1996 року №2-1565. Даний факт стверджується також технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна від 11.06.07 року. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом РАЦСу по м.Ковелю, [PERSON] помер [INFO], а [PERSON] померла [INFO], що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом РАЦСу по місту Ковелю. У відповідності до повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори спадкова справа до майна померлої 07.12.2005 року [PERSON] не заводилась. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На вказану квартиру та самочинно внесені зміни у внутрішнє планування під час її експлуатації виготовлено паспорт на забудову земельної ділянки на померлу [PERSON]. Згідно довідки Головного державного інспектора з пожежного нагляду м.Ковеля №561 від 20.07.2007 року, при проведенні пожежно-технічного обстеження квартири за адресою м.Ковель [ADDRESS]протипожежних порушень не виявлено. Як вбачається з акту обстеження земельної ділянки за адресою м.Ковель, [ADDRESS] та погодженого 11.02.08 року з начальником госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро м.Ковеля, самочинне збільшення загальної площі квартири при проведенні перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації в квартирі [ADDRESS] [PERSON] відповідає Державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові Будинки. Основні Положення. Згідно висновку управління містобудування та архітектури м. Ковеля від 12.02.2008 року сачинне збільшена загальна площа квартири при проведенні перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації в квартирі [ADDRESS] [PERSON] відповідає Державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові Будинки. Основні Положення”. Таким чином, суд вважає, що на сьогоднішній день [PERSON] має законне право на спадкове майно своєї матері [PERSON], яка померла [INFO]. Крім цього, за нею слід визнати право власності на сачинне збільшення загальної площі квартири при проведенні перепланування та внесення змін у внутрішнє планування під час експлуатації, оскільки воно відповідає чинним санітарним, протипожежним та будівельним вимогам і нормам та не порушує права інших осіб.

Outcome: approved