Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-02 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом в якому просить визнати недійсними державні акти, видані Борщівською міською радою 12.02.2007 року на ім"я [PERSON] [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,0952 га. та [NUMBER] на земельну ділянку площею 0, 10 га., які розташовані за адресою [ADDRESS] та зобов"язати Борщівську міську раду безоплатно передати їй у власність вказані земельні ділянки, посилаючись на те, що вона придбала за договором купівлі-продажу будинок в [ADDRESS] і з метою оформлення права власності на земельні ділянки біля придбаного будинку звернулась до Борщівської міської ради про передачу їй цих ділянок безоплатно у приватну власність, проте рішенням сесії № 1062 від 10.04.2008 року їй було відмовлено, оскільки власником земельних ділянок є померла [PERSON] В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і пояснила, що вона придбала в [PERSON] за договором купівлі-продажу будинок в [ADDRESS]. До даного будинку належить земельна ділянка площею 0,0952 га. для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0, 10 га. - для обслуговування житлового будинку. Вказані земельні ділянки перебували у власності [PERSON], померлої [INFO], проте [PERSON]., успадкувавши їх, помилково не зазначила нічого про них в договорі купівлі-продажу житлового будинку, і через це вона не може оформити на них право власності, так як земельні акти видані ще на ім"я покійної [PERSON] Відповідач - представник Борщівської міської ради позов визнав повністю. Третя особа - [PERSON] пояснила, що за договором купівлі-продажу від 04.02.2008 року продала [PERSON] належне їй на праві приватної власності будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS]. При оформленні вказаного договору про земельні ділянки, які перейшли їй у спадок після смерті [PERSON] і на які вона ще не встигла оформити право власності, вона помилково нічого не зазначила, так як думала, що вони з купівлею будинку автоматично переходять у власність [PERSON], а тому не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на спірні земельні ділянки. Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти. Згідно рішення Борщівської міської ради № 39 від 8 червня 1995 року [PERSON] передано у безоплатну власність земельні ділянки в [ADDRESS], а саме: для обслуговування житлового будинку - 1000 м.кв.; для ведення особистого підсобного господарства - 990 м.кв. В свідоцтві про право на спадщину за заповітом № 1540 від 16.11.2006 року зазначено, що спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO] є [PERSON]. Спадкове майно складається з земельної ділянки площею 0,20 га. з яких 0,10 га призначено для обслуговування житлового будинку і 0,10 га. - для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого Борщівською міською радою 05.03.2002 року. На підставі вказаного свідоцтва [PERSON] видано державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га. для обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0, 0952 - для ведення особистого селянського господарства ( державні акти на право власності на земельну ділянку [NUMBER] та [NUMBER] видані 12.02.2007 року). 10 квітня 2007 року [PERSON] заповіла [PERSON] належний їй на праві приватної власності будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] ( заповіт посвідчений 15.04.2007 року державним нотаріусом і зареєстрований в реєстрі за № 4-1137). [INFO] [PERSON] померла ( свідоцтво про смерть [NUMBER] видане міським відділом РАЦСу Львівського міського управління юстиції 12.05.2007 року). Після її смерті в управління спадковим майном, яке складається з будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS] вступила [PERSON]. і фактично прийняла спадщину, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом [NUMBER] від 16.11.2007 року). 4 лютого 2008 року за договором купівлі-продажу ВКЕ №474486 [PERSON] продала позивачці [PERSON] належне їй на праві приватної власності будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS], однак помилково не вказала в договорі про спірні земельні ділянки. Рішенням сесії Борщівської міської ради № 1062 від 10.04.2008 року позивачці в безоплатній передачі у власність спірних земельних ділянок було відмовлено, оскільки власником земельних ділянок є померла [PERSON] Відповідно до ст.377 ЦК України, ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для його обслуговування. Тобто в даний час власником спірних земельних ділянок є позивачка [PERSON], яка являється власником будинковолодіння, розташованого на цих земельних ділянках. В зв"язку з наведеним, суд вважає, що державні акти, видані Борщівською міською радою 12.02.2007 року на ім"я [PERSON] [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,0952 га. та [NUMBER] на земельну ділянку площею 0, 10 га., які розташовані за адресою [ADDRESS] слід визнати недійсними та зобов"язати Борщівську міську раду безоплатно передати позивачці їх у власність. Судові витрати слід покласти на сторони в тій частині в якій вони їх понесли. На підставі ст.ст.392, 377, 378 ЦК України, ст.120 ЗК України та

Outcome: approved