Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-08 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом в якому вказали, що вони придбали у відповідачів житловий будинок [ADDRESS]. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1364 га и має оцінку в розмірі 39183 грн. 37 коп. При укладенні угоди купівлі-продажу житлового будинку сторонам угоди не була відома та обставина, що бувший власник будинку [ADDRESS] [PERSON] приватизував присадибну земельну ділянку та йому був виданий державний акт ІІ-ЗП № 023934. В договорі купівлі-продажу житлового будинку є тільки вказівка на те, що будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,15 га. Про правове становище цієї земельної ділянки в договорі не зазначено. Ставши власником житлового будинку позивачі звернулися в відділ земельних ресурсів з проханням дозволити їм приватизувати земельну ділянку на якій розташований будинок. Однак по вищевказаній причині позивачам було відмовлено. В відповідності до ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку на якій вона розташована. В відповідності до ст. 131 ЗК України позивачі мають право набувати в власність земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу. Житловий будинок [ADDRESS] відповідачам належав на підставі свідоцтва о праві на спадок по закону, і про те, що присадибна земельна ділянка приватизована не знали. В зв'язку з вищевикладеним просять суд визнати за ними в рівних частинах право власності на земельний ділянок розміром 0,1364 га, розташований [ADDRESS]. В судове засідання позивач - [PERSON] не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. В судовому засіданні позивачка - [PERSON] підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачка по справі - [PERSON] та представник відповідача [PERSON] позовні вимоги визнала в повному обсязі. Представник відповідача Якимівської селищної Ради - Бірюков О.Т. в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти позову не заперечує. Представник третьої особи відділу земельних ресурсів Якимівської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме: - копією договору купівлі-продажу житлового будинку АЕВ № 274027 від 12 вересня 2001 року; - копією довідки № 4630 про вартість земельної ділянки, розташованої [ADDRESS], виданої відділом земельних ресурсів у Якимівському районі Запорізької області від 13 травня 2008 року; - копією держаного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 02393, приходить до наступного. Так, згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Таким чином, зважаючи на ті обставини, що позивачі за договором купівлі-продажу придбали у відповідачів житловий будинок [ADDRESS], який знаходиться на земельній ділянці площею 0, 1364 га та відбулося повне виконання договору , суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законні обґрунтовані та підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved