Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-21 00:00:00

у лютому 2008 року КП «Гадяч-житло» звернулося до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості по утримання будинку та прибудинкової території, вказуючи, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. КП „Гадяч-житло” надає [ADDRESS]. послуги з утримання будинку та при будинкової територій, розмір щомісячної плати за надані послуги становить 38, 79 грн. Відповідач вчасно не проводить оплату за надані послуги і станом на лютий 2008 року заборгованість з наданих послуг становить 659 грн. 43 коп. Представник КП «Гадяч - житло» Богуш В.О. в судовому засіданні позов підтримав, просив стягти з відповідача заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 659 грн. 43 коп. та кошти в сумі 30 грн. понесені по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Відповідач [ADDRESS]. про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать повідомлення про одержання судової повістки, причину неявки відповідач суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [ADDRESS]. КП „Гадяч-житло” надає [ADDRESS]. послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Розмір щомісячної плати за надані послуги становить 38,79 грн. Згідно розрахунку, заборгованість за надані послуги за період з жовтня 2006 року по лютий 2008 року становить 659 грн. 43 коп. Відповідно ч.3 ст. 31 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, органи місцевого самоврядування затверджують тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Відповідно до ч.2 ст. 32 цього ж Закону розмір плати за комунальні послуги розраховуються виходячи з розміру затверджених тарифів. Рішення Гадяцької міської ради від 11.07.06 р. та 19.10.06р. КП „Гадяч-житло” затверджено перелік тарифів на послуги та перелік робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій . Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової енергії, газу… та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами, згідно п.17 власники квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, згідно п.35 власники житла зобов'язані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності. Відповідно до ч.2 ст.10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, згідно ст. 13 цього ж закону, експлуатаційні витрати на утримання приватизованих квартир сплачуються на рівні квартирної плати встановленого для державного житла, порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм власності житла. Відповідно до вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно. Відповідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а згідно ст. 530 ЦК України у встановлений строк. Відповідно ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Рішенням Гадяцької міської ради від 24.01.08р. КП „Гадяч - житло” звільнено від сплати державного мита на 2008р. за позовами про стягнення заборгованості з квартиронаймачів та власників квартир за надані послуги. Суд встановив, що між сторонами існують цивільні правовідносини. В зв'язку з невиконанням [ADDRESS] . зобов'язання по своєчасній оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території, порушено майнові права КП „Гадяч - житло”. Також на користь позивача слід стягти понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 30 грн., та на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Outcome: approved