Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідачці - [PERSON]згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2003 року, належить 41/100 ч. житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS]. [PERSON]., згідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона, від 02.03.1989року належить 34/100 ч. вищевказаного домоволодіння, також він є власником 25/100 ч. цього ж житлового будинку, які успадкував після смерті свого брата [PERSON]., померлого [INFO]року. В серпні 2007 року вона з відповідачами домовилась о придбанні домоволодіння, розташованого за адресою [ADDRESS]., але відповідачі не мали необхідних документів, в зв'язку з чим вони, 15.08.2007 та 25.10.2007 року склали договори купівлі-продажу в простій письмовій формі. Після отримання відповідачами грошей за будинок, вони видали довіреності на її ім'я на оформлення документів. Вона зробила ремонт у придбаному будинку і вселилася в нього. Відповідачі до теперешнього часу не посвідчили договори купівлі-продажу у нотаріуса. В зв'зку з чим, просить визнати дійсними договор купівлі-продажу 41/100 частин житлового будинку [ADDRESS], укладений 15.08.2007 року між нею та [PERSON], та визнати дійсними договор купівлі-продажу 34/100 частин житлового будинку [ADDRESS], укладений 25.10.2007 р. між нею [PERSON]та визнати за нею право власності на вищевказаний будинок. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити за підставами вказаними у позовній заяві. Відповідачка [PERSON]. у судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідач [PERSON]не заперечував проти позову, надав заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності. Вислухавши пояснення позивачки, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2003 року, [PERSON]. належить 41/100 ч. житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS]. Згідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона, від 02.03.1989року [PERSON]., з належить 34/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS]. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON]є власником 25/100 частин вищевказаного будинку, які успадкував після смерті свого брата [PERSON]., померлого [INFO]року. Відповідно технічного паспорту на житловий будинок від 29.05.2007р. власниками будинку [ADDRESS]. є [PERSON]., якому належить 25/100 частин будинку, [PERSON]., якому належить 34/100 частин будинку та [PERSON]., якій належить 41/100 частин. Відповідно довіреності від 15.08.2007р. [PERSON]. уповноважила [PERSON]. на оформлення документів пов'язаних з продажем належної йх 41/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS]. Відповідно довіреності від 25.10.2007р. [PERSON]уповноважив [PERSON]. з питань оформлення на його їм'я спадщини після померлого брата [PERSON]. з правом подальшого продажу всієї належної йому частини житлового будинку. розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідно свідоцтва про смерть № [NUMBER]. [PERSON] помер [INFO]р. Згідно розписки від 25.08.2007р. [PERSON]. отримала від [PERSON]. гроші у сумі шість тисяч доларів за оформлення документів на домобудівлю за адресою : [ADDRESS] та претензій не має. Згідно розписки від 25.10.2007р. [PERSON]отримав від [PERSON]. гроші у сумі 2,5 (дві з половиною ) тисячі доларів за оформлення документів на домобудівлю за адресою : [ADDRESS] та претензій не має. Згідно відповіді, наданої першою Херсонською державною нотаріальною конторою № 569/2-27 від 14.02.2008р. після смерті гр.[PERSON], померлого [INFO]р., спадкова справа не заводилась. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки угода між сторонами відносно купівлі-продажу будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] відбулася.

Outcome: approved