Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу гаражу загальною площею 19, 8 кв.м., розташованного біля будинку [ADDRESS], укладеного 01.02.2000 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрованого Алуштинською філією Севастопольської біржі нерухомості , реєстр № 5/Н - дійсним. В порядку спадкування за законом право власності на гараж просить визнати за ним, як спадкоємцем майна [PERSON], яка померла [INFO]. Вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла його рідна сестра [PERSON]. Після смерті спадкодавця [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 4/9 часток квартири [ADDRESS], гаражу . [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], у тому числі з урахуванням частки майна, від якої відмовився [PERSON]. 18 жовтня 2007 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 4/9 частки зазначенної квартири, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж йому було відмовлено в зв*язку з тим, що договір купівлі-продажу гаражу зареєстровано біржею нерухомості і нотаріально не посвідчено. Просить визнати договір купівлі-продажу, що потребує нотаріального посвідчення - дійсним, так як сторони повністю виконали угоду: [PERSON] передала [PERSON] оговорену суму за гараж, прийняла його, завреєструвала договір в БТІ м.Алушти 01.08.2000 року, стала користуватися гаражем на свій розсуд. У судове засідання позивач не з'явився, просить справу розглянути в його відсутність, вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з*явився. Представники 3-іх осіб в суд не з'явились, заперечень на позов не надійшло, Державний нотаріус Алуштинської державної нотаріальної контори просить розглянути справу без участі представника. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. [INFO] померла [PERSON] у м.Алушта (а.с.6). Після смерті спадкодавця [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з частини квартири [ADDRESS], гаражу загальною площею 19, 8 кв.м., розташованного біля будинку [ADDRESS] . Спадкоємцями другої черги після смерті [PERSON] є її рідний брат [PERSON], спадкоємець [PERSON] від прийняття спадщини відмовився на користь позивача, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.10.2007 року (а.с.7). У встановлений законом шестимісячний строк позивач за місцем відкриття спадщини звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у вигляді гаражу йому було відмовлено в зв*язку з тим, що договір купівлі-продажу гаражу зареєстровано біржею нерухомості і нотаріально не посвідчено ( а.с.6 ). Судом встановлено, що договір купівлі-продажу гаражу загальною площею 19, 8 кв.м., розташованного біля будинку [ADDRESS], укладеного 01.02.2000 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрованого Алуштинською філією Севастопольської біржі нерухомості за реєстровим номером 5/Н (а.с.8) є дійсним, так як сторони повністю виконали умови договору. [PERSON] передала [PERSON] оговорену суму коштів за гараж, прийняла його, завреєструвала договір в БТІ м.Алушти 01.08.2000 року, стала користуватися гаражом на свій розсуд. Згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», що діяв на час реєстрації угоди, договори купівлі-продажу, міни нерухомості, укладені і зареєстровані на біржі не підлягали нотаріальному посвідченню. Судом достовірно встановлено, що при посвідченні договору, сторони додержувались вимог Закону, гараж під арештом , забороною не знаходився, держмито сплачене в повному об'ємі. На сьогодняшній день одна сторона договору, [PERSON] помер, тому договір не може бути посвідчений нотаріально, і померла [PERSON] - другога сторона за договором купівлі-продажу. Права власника підлягають захисту, договір купівлі- продажу суд визнає дійсним. Згідно висновків експерта вартість гаражу на 09.04.2008 року становить 20913 грн 39 коп, тому суд стягує з позивача на користь держави судовий збір у розмірі 158 грн 13 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved