Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-01 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на самочинно збудовані на тереторії садиби по [INFO]капітальні будівлі літньої кухні та гаража Позовні вимоги обгрунтовано тим, що позивач придбала житловий будинок з надвірними спорудами за вказаною адресою. В подальшому вона самочинно збудувала на прибудинковій тереторії літню кухню і гараж. Після цього, 27 листопада 1997 року Новоукраїнська міська рада своїм рішенням № 738 передала їй у приватну власність земельну ділянку за вказаною адресою для будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд. В судове засіданні позивач особисто не з»явилася і подала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач свого представника в судове засідання не направив і подав письмове клопотання про розгляд справи без його участі пославшись на повне визнання позовних вимог. Дослідивши позиції сторін, письмові докази по справі, суд встановив слідую обставини справи і визначив відповідні до них правовідносини. Власником домоволодіння розташованого за адресою [INFO], являється [PERSON](позивач по справі), що підтверджується відомостями нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу від 07 травня 1996 року, який зареєстрований Ульянівським МБТІ 07 травня 1996 року (а.с. ). На момент придбання домоволодіння складалося з житлового будинку та надвірних будівель: веранди (зазначеної в плані під літерою «а»), погреба (під літерою «Д»), сараїв (під літерами «Б1», «В», «Г»), вбиральні (під літерою «Е»), що підтверджується відомостями договору купівлі - продажу від 07 травня 1996 року (а.с. ) та технічного паспорта на домоволодіння (а.с. ). Згідно зведеного акта вартості будинків, господарських будівель та споруд (а.с. ) на тереторії домоволодіння [PERSON]додатково збудовано літню кухню (під літерою «Є») та гараж (під літерою «Ж»). Ст. 376 ч. 3 ЦК України встановлено, що право на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно. До початку будівництва літньої кухні і гаража позивач не узгоджувала з відповідачем це будівництво, але після його завершеня рішенням Новоукраїської міської ради від 27 листопада 1997 року № 738 (а.с. ) позивачу надано у приватну власність земельну ділянку за адресою [INFO], для будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд. Як вбачається з акта від 19 травня 2008 року (а.с. ) складеного архітектором КП «Архітектурно-планове бюро» і затвердженого начальником відділу регіонального розвитку містобудування, архітектури та ЖКГ Новоукраїнської районної державної адміністрації, при здійсненні позивачем самочинного будівництва державні будівельні норми не порушено. Відповідач не заперечив проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, вимог про визнання права власності за собою або знесення нерухомого майна не ставив. Суд не встановив обставин, які б давали підстави стверджувати, що визнання права на самочинно збудовані об”єкти нерухомості порушує права інших осіб. З урахуваням викладено, суд дійшов висновку про обгрунтованість позову, який підлягає задоволенню. Визнане рішенням суду право власності позивача на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Outcome: approved