Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-09 00:00:00

Позивачі звернулися із позовною заявою до відповідача Виконавчого комітету Індустріальної районної у місті Дніпропетровську Ради, третя особа Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловою площею квартирою [ADDRESS] В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі в позовній заяві і в ході судового розгляду позивачі та їх представник посилалися на те, що спірна квартира [ADDRESS] являється житловою і перебуває на балансі відповідача. 12 квітня 1991 року, за згодою голови виконкому, позивачка разом з сином вселилася в спірну квартиру. За розпорядженням голови виконкому позивачці були надані розрахункові книжки для сплати за користування житловою площею та комунальні платежі. Після розподілу та виділу комунальних організацій у самостійні, позивачкою з кожним окремо були укладені окремі договори на надання комунальних послуг. Боргів а ні по квартплаті, а ні по комунальним платежам не має. Оскільки ордер на спірну квартиру позивачці виданий не був, то вона з сином не мали можливості зареєструватися в ній та вирішувати інші питання. В 1997 році позивачка особисто звернулася до виконкому Індустріального районної у м. Дніпропетровську ради і просила в своїй заяві видати на її ім'я ордер на спірну квартиру, аби юридично закріпити своє право на користування житловою площею. Але листом за підписом голови виконкому від 07.04.1997 року позивачці повідомили, що готується матеріал для вирішення питання про звільнення квартири [ADDRESS] в суді. Тому заява буде розглядатися після рішення суду по даній квартирі. З того часу минуло одинадцять років, але так до суду з вимогою, щодо виселення ніхто не звернувся. Вважають, що таким чином, відповідач погодився з тим, що позивачі набули право користування спірною квартирою. На протязі 17 років позивачка разом із сином проживає у спірній квартирі. Вселилися зі згоди балансоутримувача квартири на правах наймачів для постійного проживання. Іншого житла в них не має. [PERSON] з 1991 року по 2002 рік перебував на обліку в Дитячій поліклініці №2 Шостої дніпропетровської клінічної лікарні та за обліковою картою мешкав за адресою: [ADDRESS]. Також [PERSON] із першого по дев'ятий клас ( з 1994 року по 2003 рік) навчався у середній загальноосвітній школі №14 та в його особистій справі значиться місце постійного проживання: [ADDRESS] Просили визнати за ними право користування квартирою [NUMBER] будинку[ADDRESS] та зобов'язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області зареєструвати [PERSON] [PERSON] за адресою: квартира [ADDRESS] Представник відповідача, діючий на підставі доручення, позовні вимоги визнав. Вказав, що враховуючи той факт, що хоча ордер на спірну квартиру позивачам не видавався, але більше 15 років позивачі проживають в спірній квартирі, іншого житла не мають, добросовісно здійснюють оплату за квартирну плату і комунальні платежі, то просила винести рішення відповідно до закону. Представник третьої особи, в судове засідання не з'явилися. Відповідно до листа просили розглядати цивільну справу без їх представника. Суд, вислухавши сторони, адвоката, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 08 серпня 1985 року згідно до обмінного ордеру [NUMBER] виданого бюро з обміну житлової площі виконкому Дніпропетровської міської ради, сім'я [PERSON] в складі трьох чоловік: основний квартиронаймач [PERSON], дружина - [PERSON]. і син [PERSON] вселилася в квартиру [ADDRESS] та стали проживати в ній ( а.с.22) . Відповідно до довідки ЖКП « Північне» №999 від 06.03.2008 року сім'я [PERSON] виписана із квартири [ADDRESS] 11.05.[INFO] і з того часу в квартирі ніхто не прописаний по даний час ( а.с.13) . Спірна квартира двокімнатна, складається із двох суміжних житлових кімнат площею 14,4 кв.м. і 10,3 кв.м., кухня площею 4,6 кв.м., коридор площею 3,9 кв. м., санвузол площею 2,5 кв.м., комора площею 0,5 кв.м. Загальна площа квартири 36,2 кв.м. , жила площа 24,7 кв.м. ( а.с.12). Як показала позивачка [PERSON] що підтверджується копією трудової книжки вона 14.08.1989 року була прийнята на посаду головного бухгалтера Індустріального Районного комітету ДТСААФ. Зі слів працівників ЖЕКу №24 їй відомо, що спірна квартира з [INFO]по 1991 рік за договором оренди перебувала в розпорядженні Індустріального районного комітету Дніпропетровського товариства сприяння армії та флоту. У лютому 1991 року голова Індустріального РК ДТСААФ звернувся до голови виконкому Індустріального району м. Дніпропетровська з листом про виділ спірної квартири у користування її сім'ї, яка на той час складалася з неї та її малолітнього сина [PERSON], [INFO]народження. Вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з батьком свого сина - [PERSON] Але шлюб був зареєстрований після народження дитини, тому в свідоцтві про народження сина вона записана як[PERSON]. 01 квітня 1998 року шлюб розірвано і прізвище після розірвання шлюбу [PERSON] Голова виконкому дав свою згоду на виділ квартири [NUMBER] у будинку [ADDRESS] її сім'ї та дав згоду на вселення. 12 квітня 1991 року вона із сином вселилися в спірну квартиру та у начальника ЖЕК №24 отримала розрахункову книжку для сплати за користування житловою площею та комунальні платежі, однак в квартирі зареєструватися вона з сином не могла оскільки не було видано ордера. Відповідно до листа КП ДМБТІ від 08.04.2008 року [NUMBER] квартира [NUMBER] у будинку [ADDRESS] значиться житловою ( а.с.11). Відповідно до довідки ЖКП « Північне» заборгованості з квартирної плати станом на 01.04.2008 року по квартирі [NUMBER] в будинку[ADDRESS]не має. Як показала позивачка вона звернулася в 1997 році до голови Індустріального виконкому і просила видати їй ордер на спірну квартиру, аби юридично закріпити своє право на користування житловою площею. Листом голови виконкому [PERSON] від 07.04.1997 року №1145 вказано [PERSON]. про те, що виконком розглянувши заяву повідомляє, що готуються матеріали для вирішення питання звільнення квартири [NUMBER] в [ADDRESS] Питання буде розглянуто після рішення суду по квартирі ( а.с.21). До даного часу позовна заява до суду не подана. Як показали позивачі, вони біля 17 років проживають в спірній квартирі, це підтверджується доказами по справі ( довідкою Дитячої поліклініки №2, довідкою середньої загальноосвітньої школи №14, платіжними книжками, та договорами про надання послуг, показанням свідків), однак в ній не зареєстровані, іншого житла в них не має, [PERSON]була тимчасово зареєстрована в квартирі сусідки, з 05.10.22007 року а прописці в м. Дніпропетровську не числиться. Так відповідно до довідки Дитячої поліклініки №2 Шостої клінічної лікарні [PERSON][INFO] народження з 1991 року до 2002 року перебував на обліку в дитячій поліклініці №2, мешкав за адресою : вул. [ADDRESS] ( а.с.17). Згідно довідки середньої загальноосвітньої школи №14 від 20.02.2008 року №126 [PERSON] [INFO]народження, дійсно навчався в школі з першого по дев'ятий клас ( з 1994 року по 2003 рік) та проживав за адресою: [ADDRESS]( а.с.16). Факт проживання [PERSON] та [PERSON] в спірній квартирі з 1991 року підтверджено показаннями свідків [PERSON] [PERSON] Відповідно до ст.9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Відповідно до п.6 ст.15 ЖК України, виконавчі комітети районних у містах Рад приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради ( ст.51) та згідно до п.10 статті видають ордери на жилі приміщення . Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. В судовому засіданні встановлено, що позивачі вселилися в спірну квартиру зі згоди балансоутримувача квартири на правах наймачів для постійного проживання, їм була видана розрахункова книжка по оплаті за квартирну плату і комунальні платежі, які вони здійснювали більше 17 років , іншого житла в них не має, то виходячи із вище викладеного суд вважає, що позивачі набули право користування житловим приміщенням і позовні вимоги підлягають задоволенню. . На підставі викладеного,

Outcome: approved