Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-28 00:00:00

До суду із позовом про визнання права власності на самочинне будівництво звернулась [PERSON] Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 62/100 частини житлового будинку та надвірних будівель [ADDRESS]. [PERSON] без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та належно затвердженої проектної документації самочинно провела добудову до частини житлового будинку , а саме добудувала ванну площею 4,6 кв.м. , коридор площею 5.4 кв.м., кухню площею 10,9 кв.м. , коридор площею 3.5 кв.м. , внаслідок чого загальна площа будинку збільшилась на 24,4 кв.м. . Окрім цього на земельній ділянці було побудовано гараж розміром 4,30 х 5,60 м.. Самочинна добудова площею 24.4 кв.м. до частини житлового будинку та самочинно побудований гараж розміром 4.30 х 5.60 м. на земельній ділянці площею 320 кв.м. по [ADDRESS] не порушує існуючі санітарні і протипожежні вимоги , відповідає чинним будівельним нормам і вимогам , а також не порушують будь-яких прав та інтересів інших осіб , та погоджені з архітектурою м.Ковеля, а тому позивач просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у заяві, просить його задовольнити. Представник позивача Лебедюк І.О. в судовому засіданні позов визнає , не заперечує щодо заявлених позовних вимог . Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) особою , набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом . Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди (тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Статтею 376 п.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право не визнається іншою особою . Згідно державного акту серії ВЛ № 018120 від 19.02.2004 року [PERSON] на підставі рішення Ковельської міської ради від 12.12.2003 року № 14/7 належить земельна ділянка площею 320 кв.м. , яка розташована по [ADDRESS]. Як вбачається з договору дарування будинку від 02.07.2003 року [NUMBER] [PERSON] на праві приватної власності належить 62/100 частини житлового будинку з відповідною частиною побутових та господарських будівель та споруд , що знаходиться в м. Ковелі по [ADDRESS]. Цей факт стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1056333 від 22.07.2003 року виданого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації . Згідно паспорту забудови земельної ділянки та технічного паспорту [ADDRESS] [PERSON] самочинно провела добудову до частини житлового будинку , а саме добудувала ванну площею 4,6 кв.м. , коридор площею 5.4 кв.м., кухню площею 10,9 кв.м. , коридор площею 3.5 кв.м. , внаслідок чого загальна площа будинку збільшилась на 24,4 кв.м. . Окрім цього на земельній ділянці було побудовано гараж розміром 4,30 х 5,60 м.. Згідно висновку архітектури м.Ковеля за № 787 від 31.01.2008 року та акту обстеження земельної ділянки від 26.03.2008 року затвердженого начальником госпрозрахункового проектно - виробничого архітектурно-планувального бюро м. Ковеля самочинно проведена добудова площею 24.4 кв.м. до частини житлового будинку по [ADDRESS] та самочинно побудований гараж розміром 4.30 х 5.60 м. на земельній ділянці площею 320 кв.м. відповідає чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам. Як вбачається з заяв [PERSON] , яка проживає [ADDRESS] м. Ковель та [PERSON]., яка проживає [ADDRESS] останні не заперечують , проти проведеної добудови , загальною площею 24.4 кв.м. до частини житлового будинку [ADDRESS] та гаража розміром 4,30 х 5,60 м. , який знаходиться у спільній частковій власності . Таким чином, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на самочинну добудову до частини житлового будинку по [ADDRESS] - ванну ,коридор ,кухню ,коридор, внаслідок чого загальна площа будинку збільшилась на 24,4 кв.м. , та на право власності на гараж розміром 4,30 х 5,60 м.. розташований на земельній ділянці площею 320 кв.м. по [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved