Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-04 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту права власності на частку у спільному майні вказавши, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 8 червня 1991 року він є власником житлового будинку [ADDRESS] Цей будинок зареєстрований за реєстром БТІ як цілий, однак в дійсності він складається із двох квартир - №1 і №2, які належать різним власникам. Так власником квартири №1 є [PERSON]. і долі співвласників будинку не є рівними. Відповідно до технічної документації та висновку БТІ [PERSON]., заявнику по справі, фактично належать 60/100 часток вищевказаного домобудівництва, які складається із: кухні, двох житлових кімнат, шафи, сіней, двох літніх кухонь, двох тамбурів, сараю, гаражу, льоху, колодязю, воріт і двох огороджень. А [PERSON]. фактично належать 40/100 часток будинку, які складаються з: прихожої, кухні, жилої кімнати, тамбуру, літньої кухні, сараю, льоху, вбиральні, воріт і огородження. В розмір ідеальних долей не ввійшла вартість самовільно побудованих ним сараю і тамбуру. На теперішній час заявник вирішив продати свою частку, однак нотаріус не має можливості посвідчити договір купівлі-продажу, так як фактичний розмір його частки будинку не відповідає розміру, вказаному в документах, зареєстрованих раніше в БТІ. Просить встановити факт свого права власності на 60/100 часток вищевказаного будинку. В судовому засіданні представник заявника [PERSON]підтримав доводи заяви. Заявник [PERSON]. і заінтересована особа [PERSON]. в суд не з'явилися, в матеріалах справи є їх заяви про розгляд справи у їх відсутність, вимоги заяви підтримують. Суд, заслухавши пояснення представник заявника, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню. Згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В судовому засіданні встановлено, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 8 червня 1991 р. [PERSON]. є власником жилого будинку під літ. “А-1” і господарчих та підсобних споруд, розташованих на земельній ділянці в [ADDRESS] (а.с. 8); 14 червня 1991 р. він зареєстрував своє право власності на вищевказаний будинок в органах БТІ і станом на 16 жовтня 2007 р. отримав технічний паспорт (а.с. 10-13); але згідно із висновком КП “БТІ Ясинуватської міськради” відповідно із актом узгодження порядку користування об'єктами нерухомості від 19 жовтня 2007 р., які знаходяться за адресою: с[ADDRESS] у власності [PERSON] знаходиться квартира №2 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із кухні 2-2, 2 житлових кімнат 2-3 і 2-4, шафи 2-5, сіней літ. а, літньої кухні літ. Б, тамбуру літ. б (В), літньої кухні літ. Г, тамбуру літ. г, сараю літ. Е, гаражу літ. Д, льоху літ. пд., колодязю літ. к, воріт №1 і огорож №№ 2, 3, що становить 60/100 часток вищевказаного домоволодіння; а [PERSON]. належить квартира №1 в жилому будинку літ. А-1, яка складається із прихожої 1-1, кухні 1-2, жилої кімнати 1-3, тамбуру літ. а-1, літньої кухні літ. и, сараю літ. Л, льоху літ. Н (пд.”). 1, вбиральні літ. З, воріт №4 та огорожі №5, що становить 40/100 часток домоволодіння (а.с. 9). Таким чином, [PERSON]. фактично належать 60/100 часток вищевказаного домоволодіння, а [PERSON]. - 40/100 часток.

Outcome: approved