Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-11 00:00:00

[PERSON]звернулась до суду з позовною заявою до Запорізької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те ,що з 1987 року вона добросовісно , відкрито володіє земельною ділянкою площею 0,0861 га в садово-огородницькому кооперативы „ Мостозагін” в районі села „ Мостозагін-7” по [ADDRESS] м. Запоріжжя,та ця земельна ділянка в кооперативі „ Мостозагін” використовується під садівництво та городництво.Позивач звернулася до Запорізької міської ради про оформлення земельної ділянки у відповідності до закону, але їй в цьому було відмовлено. Представник відповідача проти позову заперечує -вважає , що вимоги позивача необгрунтовані, земельна ділянка їй не надавалася. Суд, вивчивши матеріали справи вислухавши пояснення сторін , вважає ,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено , що [PERSON] на протязі більше 15 років, з 1987 року , добросовісно, відкрито володіє земельною ділянкою, площею 0,0861 га в садово-огородницькому кооперативі „ Мостозагін” в районі села „ Мостозагін-7” по [ADDRESS], м. Запоріжжя,та ця земельна ділянка в кооперативі „ Мостозагін” використовується під садівництво та городництво. Ці обставини підтверджуються витягом з чергового кадастрового плану м. Запоріжжя , яким затверджені земельні ділянки в межах до 1991 року. Користування позивачем спірною земельною ділянкою підтверджується таким6 догір між ДКП „ Водоканал” та позивачем від 07.06.2000 року за № 30-11-41Б на відпуск води та прийом стоків в комунальну каналізацію , актом технічного обстеження водопроводу від 26.04.29005 року, квитанціями про сплату [PERSON]за користування водою за 2001-2007 року , довідкою ДКП „ Водоканал”від 29.01.2008 р. про відсутність заборгованості по оплаті за воду. Згідно листаДержавного підприємства „ Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах”за № 21/1781 від 11.06.2008 року спірна ділянка на даний час вільна і належить до земель Запорізької міської ради, у власність або орнеду не відводилася, правовстановчи документи на земельну ділянку не видавалися. Відповідно до ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та прво користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок , на яких розташовані об”єкти , які підлягають приватизації, в межах їх повноважень , визначени цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх користування.Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:а)приватизації земельних ділянок , які перебувають у користуванні громадян;б)одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації , визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, вихначенх цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Згідно з ч.1,2 ст.118 ЗК України громадянин , зацікавлений у приватизації земельної ділянки , яка перебуває у його користуванні , подає заяву до відповідної районної, київської чи Севастопольської , міської державної адміністрації , або сільської , селищної , міської ради за місцемзнаходженням земельної ділянки.Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається в місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Відповідно до ст.119 ЗК України громадяни , які добросовісно , відкрито і безперевно користуються земельною ділянкою протягом 15 років , але не мають документів , які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування . Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм , визначених цим кодексом. Згідно зі ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення садівництва - не більше 0,12 га. Відповідно ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами . Форми державних актів затверджуються КМ України. Суд вважає , що [PERSON]було необгрунтовано відмовлено в передачі спірної земельної ділянки. Статтею 5 Закону України від 16.11.1992 року „ Про основи містобудування” передбачені основні вимоги до містобудівної діяльності в якій вказано , що при здійсненні містобудівної діяльності повинно бути забезпечено зокрема „ урахування законних інтересів та вимог користувачів земельних ділянок”. При постановленні Рішення Запорізької міської ради № 17 від 23.04.2008 року було затверджено зміни до містобудівної документації щодо розміщення селища Мостозагін та перспективної житлової забудови підвищеного комфорту по [ADDRESS], не було враховано , що [PERSON]більше 20 років добросовісно , відкрито і безперервно користується спірною ділянкою, розмір якої відповідає нормі ст.121 ЗК Ураїни. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON]обгрунтовані та підлягають задоволенню. Керуюючись ст.ст.15, 57, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 116,118,119,121,125,126 ЗК України, суд

Outcome: approved