Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, площею 0,0500 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала, просила його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 29.02.2008 року. Відповідачка [PERSON]позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала. Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 14.12.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 16.04.2007 року, а також на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2007 року, посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 06.06.2007 року, позивачка [PERSON] є власницею 13/25 (52/100) часток будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON]є власницею 12/25 часток цього ж будинковолодіння, відповідно до договору дарування від 11.09.2002 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 26.09.2002 року. Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0500 га. Частина ділянки, площею 400 кв.м., була відведена рішенням виконкому Вінницької міськради № 8/252 від 05.03.1952 року, а частина, площею 95 кв.м., рішенням виконкому Вінницької міської ради № 1/35 від 07.01.1954 року, залишена в користування. Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 29.02.2008 року ДП «Поділлягеодезкартографія», [PERSON] користується ділянкою, площею 0,0250 га, позначеною на плані «зона 1», а [PERSON]- 0,0250 га, позначеною на плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», володіння та користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Таким чином, оскільки долі [PERSON] і [PERSON]в будинку становлять відповідно 13/25 та 12/25, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на кадастровому плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved