Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Обласного комунального підприємства «Фармація» про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування своїх вимог вказала, що з 7.01.1975 року до дня виходу на пенсію в 2004 році постійно працювала в Обласному комунальному Підприємстві «Фармація» (надалі ОКП «Фармація») завідуючою аптеки №97, яка знаходиться в [NUMBER]. Згідно діючого на той час законодавства, про обов'язкове надання медичним та фармацевтичним працівникам, які працюють на селі, житла, їй 19.11.1990 року ОКП «Фармація», своїм розпорядженням №АП7\1280 від 19.11.1990 року видала ордер [NUMBER] на трьох кімнатну квартиру загальною площею 57 кв.м в приміщені аптеки №97, в якій проживає по даний час. Відповідно до ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському відданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. ОКП «Фармація» не заперечує проти приватизації частини приміщення, що зайнято під житло, за умовою збереження за підприємством площі, де знаходиться аптека, що підтверджується їх листом № П-1797 від 27.09.2004 року. Але її заява від 26 листопада 2007 року щодо прийняття рішення про передачу трьох кімнатної квартири з підсобними приміщеннями в її приватну власність, залишена відповідачем без задоволення з тих підстав, що у ОКП «Фармація» житловий фонд у повному господарському відданні не обліковується і аптека №97 є не житловим виробничим приміщенням в цілому. Вказала, що здійснити приватизацію квартири не може і Царичанське ВОЖКГ, на якого покладені функції органу приватизації державного житлового фонду, оскільки приміщення аптеки в якому знаходиться квартира не перебуває у комунальній власності місцевої районної територіальної громади. На підставі викладеного, просить визнати за нею право власності на 3-кімнатну квартиру №1 з господарським будівлями і спорудами, які зазначені в технічному паспорті на квартиру, яка знаходиться в[ADDRESS] в приміщенні аптеки № 97 ОКП «Фармація». В судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Представники відповідачів: ОКП «Фармація» та Дніпропетровської обласної Ради позов не визнали. Суд заслухавши сторони, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. [PERSON]. з 1975 року по 2004 рік працювала в ОКП «Фармація» завідуючою аптеки №97, яка знаходиться в [ADDRESS] Дніпропетровської області. 19.11.1990 року, розпорядженням № АП7/1280 ОВО «Фармація» надала їй ордер №5 на 3-х кімнатну квартиру в приміщенні аптеки №97, в якій проживає по даний час (а.с.5,7). В 2004 році ОКП «Фармація» не заперечувало проти приватизації частини приміщення, що зайнято під житло, за умови збереження за підприємством площі де розміщена аптека. Вказане підтверджується листом № П-1797 від 27.09.2004 року (а.с.9). На даний час ОКП «Фармація» відмовляє в передачі квартири з підсобними приміщеннями в приватну власність позивачки, з тих підстав, що на підприємстві житловий фонд у повному господарському відданні не обліковується і аптека № 97 не є житловим виробничим приміщенням в цілому. Суд вважає дії ОКП «Фармація» неправомірними. Згідно зі Статутом, Обласне комунальне підприємство «Фармація» засновано на спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підпорядковано Дніпропетровській обласній Раді (орган управління майном) і діє у відповідності з Статутом (а. с. 24-25). Майно підприємства становлять основні фонди та обігові кошти, а також цінності, вартість яких відображається у самостійному балансі Підприємства (а. с. 25). Джерелом формування майна Підприємства є: основні фонди, передані йому на праві повного господарського відання Органом управління майном (п.п. 4.1-4.2 ст. ІV Статуту) Дніпропетровська обласна Рада не є власником майна, яке знаходиться у повному господарському віданні ОКП »Фармація» та не є органом приватизації держаного житлового фонду. Згідно ст.8 Закону України «Про приватизацію держаного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Отже, ОКП «Фармація» є органом приватизації державного житлового фонду. Регіональне відділення фонду державного майна по Дніпропетровській області, на лист ОКП «Фармація» вказало, що питання приватизації квартир підприємство може вирішувати самостійно(а.с. 40). Загальна площа будинку[ADDRESS] складає 92,9 кв.м., з яких 57 кв.м.. (31 кв.м. житлова площа та 26 кв.м. підсобні приміщення) займає квартира, що підтверджується технічним паспортом на квартиру та листом ОКП «Фармація» на адресу Дніпропетровської обласної Ради від 06.10.2004 року ( а.с.14-15, 9) щодо приватизації. Решта приміщення - 35,9 кв.м. займає аптека №97. Вказані площі: квартири та аптеки не змінювалися. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Отже, беззаперечно вимоги позивачки до ОКП «Формація» про визнання права власності на вказану квартиру підлягають задоволенню. З підстав, вказаних вище позов [PERSON]. до Дніпропетровської обласної Ради задоволенню не підлягає. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed