Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-11 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Глобинської районної державної адміністрації, Погребівської сільської ради, КП Кременчуцького МБТІ, П'ятої Київської державної нотаріальної контори із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : відділу земельних ресурсів в Глобинському районі про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Спадкоємцем її майна за законом є позивач [PERSON]. Батько, чоловік померлої - [PERSON], [INFO]помер. Інших спадкоємців ні по закону, ні по заповіту не має. В травні 2007 року він звернувся до КП Кременчуцького МБТІ по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. В наданні цього витягу йому було відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлим права власності на побудовані приміщення. Письмової відмови відповідач йому не надав. Будівництво та прибудови, через незнання встановленого порядку, здійснено [PERSON]. без отримання відповідного дозволу виконкому Погребівської сільської ради, а тому вважається самочинним будівництвом. По даній підставі житловий будинок літ. "А,а" площею забудови 65,2 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., сарай літ "Б,б,б1" площею 42,4 кв.м., сарай літ "В" площею 8,4 кв.м., гараж літ. "Г" площею 24,2 кв.м., не включені до наявної у технічній документації на індивідуальний житловий будинок. За самочинне будівництво згідно довідки начальника районної інспекції держархбудконтролю від 01.10.2007 року за №1938/20-16.15.35 власника за ст. 96 КпАП України не притягнуто до адміністративної відповідальності у зв'язку зі смертю. Для узаконення самочинного будівництва, відповідно до вимог закону України "Про планування і забудову територій", закону України "Про основи містобудування", "Типових регіональних правил забудови" позивач одержав висновок за № 1937/20-20 від 01.10.2007 року відділу містобудування та архітектури Глобинської райдержадміністрації про те, що будівництво проведене без істотних порушень будівельних норм та правил, але без належного дозволу. Виконавчий комітет Погребівської сільської ради рішенням № 144 від 8.10.2007 року не заперечує визнати право власності на самочинне будівництво домоволодіння [ADDRESS], проведене на земельній ділянці розміром 0,15 га. за померлою [PERSON]. Позивач [PERSON]. просить суд визнати за померлою [INFO][PERSON]. право власності на самочинне будівництво, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. "А,а" площею забудови 65,2 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., сарай літ "Б,б,б1" площею 42,4 кв.м., сарай літ "В" площею 8,4 кв.м., гараж літ. "Г" площею 24,2 кв.м. на земельній ділянці площею 0,15 га. Зобов'язати КП Кременчуцьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] та видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та про вартість належного померлій [PERSON]. майна. Позивач [PERSON]. в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи: відділу земельних ресурсів в Глобинському районі в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій прохає розглядати справу за його відсутності, заперечень щодо задоволення позову не має. Відповідачі: Глобинська районна державна адміністрація, Погребівська сільська рада, КП Кременчуцьке МБТІ, П'ята Київська державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явились, були належним чином повідомлені, надіслали на адресу суду заяви, в яких прохають розглядати справу за відсутності їх представників, заперечень щодо задоволення позову не мають. Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO]померла мати позивача [PERSON] - [PERSON]. Спадкоємцем її майна за законом є позивач [PERSON]. Батько, чоловік померлої - [PERSON], [INFO]помер. Інших спадкоємців ні по закону, ні по заповіту не має. Відповідно до довідки, виданої Погребівською сільською радою від 07.05.2008 р. № 371, [PERSON]. мала в користуванні земельну ділянку розміром 0,15 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Будівництво за адресою [ADDRESS], здійснено [PERSON]. без отримання відповідного дозволу виконкому Погребівської сільської ради, а тому є самочинним будівництвом. Згідно довідки інспекції ДАБК в Глобинському районі від 01.10.2007 р. № 1938/20.16.15.35 домоволодіння за адресою: [ADDRESS] являється самочинним будівництвом. Відповідно до висновку відділу архітектури і будівництва Глобинської РДА від 01.10.2007 р. № 1937/20-20, передбачена можливість надання дозволу на узаконення вказаного самочинного будівництва, оскільки будівлі збудовані хоч і без належного дозволу, але без істотних порушень діючих будівельних норм та правил. Рішенням виконкому Погребівської сільської ради від 8.10.2007 р. № 144 позивачу надано дозвіл на узаконення самочинного будівництва. Згідно з вимогами ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні рішення в разі визнання позову відповідачем проводиться в порядку передбаченому ст. 174 ЦПК України, згідно з вимогами якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Визнання права власності за [PERSON]. на житловий будинок з погосподарськими будівлями не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Outcome: approved