Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ті обставини, що відповідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.03.1990 року йому належить житловий будинок[ADDRESS] Згідно рішення Виконачого комітету Антонівської селищної ради №8 від 05.04.2000р. йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0746 га. за вказаною адресою. В 1985 році він за власні кошти переобладнав літню кухню в житловий будинок. У зв'язку з відсутністю у нього належно оформлених документів на перебудову та відповідно до технічного паспорту, житловий будинок літ „А” вважає самочинно переобладнаний. Вказана перебудова не порушує прав та інтересів власників сусідніх будинків, відповідає його інтересам, як власника, оскільки поліпшує житлові умови його сім'ї, відповідає санітарним, технічним, будівельним нормам, просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ „А”. В судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов, просить задовольнити вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився про причини неявки суду не сповістив, про час та місце розгляду справи був сповіщений своєчасно, суд зі згоди позивача розглядає справу у відсутність відповідача та ухвалює заочне рішення. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступного. Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст..ст.319,320 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, крім цього право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його право власності, якщо це право не визнається іншою особою. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що позивач відповідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 12.03.1990 року являється власником житлового будинку[ADDRESS] Згідно рішення Виконавчого комітету Антонівської селищної ради №8 від 05.04.2000р. [PERSON]. передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0746 га. за вказаною адресою. Згідно технічного паспорту на житловий будинок позивач переобладнав літ „А” сарай-літню кухню в житловий будинок, загальною площею 42.0 кв.м., який складається з житлових приміщень 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, площею 17.0 кв.м., вказана перебудова зазначена як самовільне будівництво. Оскільки на даний час переобладнання в житловий будинок являється завершеним та знаходяться в експлуатації позивача та його сім'ї, відповідає будівельним, санітарним, технічним та протипожежним нормам, не порушує права інших осіб та відповідає інтересам власника, з цих підстав суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на новостворене майно , оскільки це не суперечить діючому законодавству та відповідає інтересам власника. Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.

Outcome: approved