Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-03 00:00:00

У квітні 2008 року [PERSON]звернувся до суду з позовом до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що згідно договору купівлі-продажу від 13.09.1973 року, він набув у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в м[ADDRESS]. Договір посвідчено нотаріусом Менської державної нотаріальної контори 13.09.1973 р., зареєстровано Чернігівським бюро технічної інвентаризації 17.12.1975 р., про що зроблено запис в реєстрову книгу № 11 за реєстром №2226. В березні 2008 року він звернувся до Чернігівського МБТІ Менської виробничої дільниці БТІ, для отримання витягу із реєстра прав власності на домоволодіння по [ADDRESS]. Після проведеної інвентаризації житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], було встановлено, що позивачем без належних документів збудовано капітальну будівлю: А№-1 прибудова, а№-1 тамбур, б-1 сарай, В-1 гараж, загальною вартістю 46326,00 грн., а тому просить суд, визнати за ним право власності на капітальну будівлю: А№-1 прибудова, а№-1 тамбур, б-1 сарай, В-1 гараж, загальною вартістю 46326,00 грн., у судовому порядку. В судове засідання позивач не з”явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Менської міської ради Чернігівської в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як встановлено в судовому засіданні, капітальна будівля побудована на земельній ділянці, яка закріплена за житловим будинком та надвірними будівлями, що підтверджується генеральним планом (схемою) присадибної земельної ділянки, розташованої за адресою м[ADDRESS]. Будівництво надвірної будівлі було завершено в 1995 році. Після завершення будівництва ніхто до БТІ не звертався за належним оформленням документації. Із листа №40\108 від 14.04.2008 року, начальника КП Менського районного архітектурно-планувального бюро [PERSON]., також згідно довідки №321599 від 04.06.2008 року, Менського районного відділу ГУМНС України в Чернігівській області слідує, що господарські будівлі: А№-1 прибудова, а№-1 тамбур, б-1 сарай, В-1 гараж, збудовані без порушень архітектурно-будівельних норм та відповідають протипожежним нормам. За таких обставин, суд, вважає можливим визнати право власності за позивачем на капітальну будівлю (А№-1 прибудова, а№-1 тамбур, б-1 сарай, В-1 гараж) загальною вартістю 46326 (сорок шість тисяч триста двадцять шість) грн., який розташований в м. [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved