Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-25 00:00:00

Позивачі звернулися до Староміського районного суду м. Вінниці з позовом до виконкому Вінницької міської ради про визнання права власності, мотивуючи тим, що їм належить по Ѕ частини будинковолодіння [ADDRESS]. Позивачі самочинно побудували на земельній ділянці гараж "Г", площею 23,3 кв.м., сарай "Е", площею 14,8 кв.м., вбиральню "Д", площею 1,0 кв.м. Просять суд визнати за ними право власності в рівних частках на вищезазначені самочинно збудовані споруди. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позов підтримали за викладених у позовній заяві обставин. Просили позов задовольнити і визнати за ними в рівних частках право власності на самочинно збудовані гараж "Г", площею 23,3 кв.м., сарай "Е", площею 14,8 кв.м., вбиральню "Д", площею 1,0 кв.м. Суду пояснили, що подали всі необхідні документи до Вінницької міської ради для приватизації земельної ділянки. Представник відповідача Вінницької міської ради Федчишен В.А. в судовому засіданні позов не визнав, оскільки позивачі не зверталися до Вінницької міської ради, а саме: до конфліктної комісії про прийняття самочинно збудованих позивачами будівель до експлуатації, а також земельна ділянка надана позивачам в короткострокову оренду, вона не приватизована і доказів того, що позивачі мають намір приватизувати її не надано. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 09.06.1983 року (а.с.3-4) позивачеві [PERSON] належить Ѕ частина будинку [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою 21.02.2007 року (а.с.7), позивачці [PERSON] належить Ѕ частина будинку [ADDRESS]. Рішенням Вінницької міської ради від 23.11.2007 року №1539 (а.с.16) [PERSON] та [PERSON] передана в короткострокову оренду строком на 4 роки 10 місяців для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до договору оренди, земельна ділянка площею 627 кв.м. [ADDRESS]. Земельна ділянка [ADDRESS], площею 0,0627 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд прийнята [PERSON] та [PERSON] в строкове платне користування на 4 роки 10 місяців згідно договору оренди земельної ділянки від 11.03.2008 року (а.с.33). Згідно з експлікацією земельних угідь, виготовленою Вінницькою регіональною філією ДП "Центр ДЗК" 2007 р., [ADDRESS], загальна площа ділянки складає 0,0627 га. Згідно з висновком Вінницької обласної асоціації спеціалістів по охороні праці ТОВ "Ас по-ЛТД" №31/13-08 від 19.02.2008 року (а.с.17-32) відповідно до оцінки технічного стану будівельних конструкцій: гараж "Г", сарай "Е", убиральня "Д" [ADDRESS], знаходяться в цілому задовільному стані і придатні для безпечної експлуатації за призначенням правил при дотриманні правил експлуатації. Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи, що самочинне будівництво, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], зведено з дотриманням будівельних, санітарних, архітектурних, протипожежних норм та правил (а.с.5,6,17-32), а також те, що згідно договору оренди земельної ділянки від 11.03.2008 року Вінницькою міською радою було передано позивачам в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0627 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (а.с.33-35) і дана земельна ділянка використовується за призначенням, тому суд вважає можливим позов задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved