Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом і в обґрунтовування позовних вимог пояснила, що згідно з договором купівлі - продажу вона придбала будинок [ADDRESS] від 28.08.1996 р., що підтверджується договором купівлі - продажу. Рішенням Свердловського міського суду Луганської області від 20.11.2007 року було встановлено, що нерухомість є не житловим приміщенням, місце розташування не житлового приміщення та його дійсний розмір загальної площі. Зараз БТІ м. Свердловська відмовляється реєструвати за позивачем право власності на вищевказане приміщення, так як договір купівлі - продажу від 28.08.1996 року був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], яка на теперішній час позбавлена ліцензії та знову посвідчити договір нотаріально не має можливості. Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі - продажу будинку [ADDRESS] від 28.08.1996 року, згідно якого 28.08.1996 року ліквідаційна комісія по банкрутству Свердловського ГТПП в особі секретаря комісії [PERSON] продала, а [PERSON] купила не житлове приміщення, яке знаходиться за адресою:[ADDRESS] загальною площею 64.6 кв. м., дійсним та визнати за[PERSON]. право власності на вказане не житлове приміщення. У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та наполягала на їх задоволенні, просить суд визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за нею право власності на вказаний будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] Відповідач в судове засідання не з'явилась, про день слухання справи належним чином була повідомлена, про причини неявки суду не повідомила. Суд вважає відповідно до ст. 224 ЦПК України справу розглянути без участі відповідача та постановити заочне рішення по справі. У судовому засіданні третя особа - представник Свердловського МБТІ не заперечувала проти задоволення позову. Суд, вислухавши позивачку, третю особу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії договору купівлі - продажу від 28.08.1996 року убачається, що ліквідаційна комісія по банкрутству Свердловського ГТПП в особі секретаря комісії [PERSON] продала, а [PERSON] купила будинок лабораторії, який знаходиться за адресою:[ADDRESS] Згідно з рішенням Свердловського міського суду Луганської області № 2 -0-647 від 20.11.2007 р. встановлено, що нерухомість адресою: будинку [ADDRESS], є не житловим приміщенням, та загальна площа не житлового приміщення складає 64, 6 кв. м. та йому дійсно належить адреса будинок [ADDRESS]. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. На підставі вищевикладеного, суд, вважає, визнати дійсним договір купівлі - продажу, згідно якого 28.08.1996 року ліквідаційна комісія по банкрутству Свердловського ГТПП в особі секретаря комісії [PERSON] продала, а [PERSON] купила будинок лабораторії, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсним та визнати за [PERSON] право власності на вказаний будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] з загальною площею 64.6 кв. м., так як позивачем були виконані усі умови договору, тобто була визначена ціна будинку, гроші за будинок були передані продавцю, будинок був переданий продавцем покупцям. З урахуванням викладеного суд вважає вимоги позивача є обґрунтованими та не суперечать вимогам закону.

Outcome: approved