Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

Представник позивача звернувся до Ялтинського міського суду АРК із зазначеним позовом в порядку процесуальних вимог цивільного судочинства і просить суд : - Зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди Гурзуфській селищній раді у здійсненні права користування нежитловими приміщеннями цокольного поверху літера 2.1 та літера 2.2 загальною площею 22.6 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] - Зобов'язати [PERSON] звільнити зазначені нежитлові приміщення цокольного поверху літера 2.1 та літера 2.2 загальною площею 22.6 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS] Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач безпідставно займає зазначені нежитлові приміщення Гурзуфської музичної школи, які на праві комунальної власності належать Гурзуфській селищній раді. Відповідач та його представник заперечували проти позову з тих підстав, що згідно рішення Виконкому Ялтинської міської ради № 715 (1) від 9 жовтня 1992 року спірні приміщення є гуртожитком та надані [PERSON] на підставі рішення профспілкового комітету Гурзуфської дитячої музичної школи. Особи, які беруть участь у справі, не заявили у суді, що факти, які мають значення для справи, їм відомі особисто, тому не вирішувалось питання про їх допит в якості свідків згідно зі ст. 184 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та його представника, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з такого. Як вбачається зі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 лютого 2007 року, нежитлові приміщення цокольного поверху загальною площею 22.6 кв.м. будинку [ADDRESS] належать на праві комунальної власності Гурзуфської селищної ради. Зазначене Свідоцтво і Рішення Виконкому Гурзуфської селищної ради № 76 від 22 лютого 2007 року, на підставі якого була здійснена реєстрація речового права, у судовому порядку не оспорювались і не скасовані. Представники сторін і відповідач на підставі ст. 61 ч. 1 ЦПК України визнають, що [PERSON] займає зазначені нежитлові приміщення, які розташовані у будівлі Гурзуфської дитячої музичної школи. Нежитлові приміщення відповідач займає безпідставно, адже такі не можуть бути предметом договору житлового найму (ст. 61 ЖК України), договору оренди відповідач з власником приміщень не укладав. Крім того, суд зауважує, що право користування спірними приміщеннями не могло виникнути за [PERSON]і на підставі рішення профспілкового комітету Гурзуфської дитячої музичної школи, враховуючи, що не було дотримано самого порядку, визначеного у ст. ст. 128, 129 ЖК України. Доводи позивача про те, що спірні приміщення мають статус гуртожитку відповідно до рішення Виконкому Ялтинської міської ради № 715 (1) від 9 жовтня 1992 року з урахуванням не скасованої реєстрації речового права на нежитлові приміщення за позивачем, не мають значення для вирішення даної справи. Суд вирішує цивільні справи в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Такі перешкоди чинить власнику майна [PERSON] Таким чином, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши такі доказами, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. Питання про розподіл судових витрат вирішується відповідно до положень ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного і

Outcome: approved