Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Макіївської міської Ради, 3-я особа Макіївське міське управління земельних ресурсів про встановлення факту прийняття спадщини у вигляді домоволодіння та визнання права власності на самочинно збудований будинок та господарчі споруди, мотивуючі свої вимоги тим, що її дідом [PERSON] бабою [PERSON], батьком [PERSON] у свій час на земельній ділянці було самовільно побудовано житловий будинок під літерою А-1, загальною площею 35,6 кв.м, житловою 19,9 кв.м., під літерою В-1 літню кухню, Г-1 сарай, N -1 огорожа, В-1 сарай, Д-1 душ, Е-1 уборна, Ж-1 сарай, який розташовано за адресою: [ADDRESS] при цьому ними не було оформлено належним чином документи на домоволодіння оскільки вони вважали, що мають право самостійно будувати будинок. [INFO] її батько [PERSON] помер і після його смерті відкрилась спадщина у вигляді частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS] однак в зв'язку юридичною необізнаністю у справах вона, її баба та дід, документально не оформили належним чином прийняття спадщини від її померлого батька [PERSON] та належних документів на домоволодіння, оскільки вважали, що в цьому не має потреби, так як будували цей будинок і фактично проживають в ньому. [INFO] її дід [PERSON] помер і після його смерті відкрилась спадщина у вигляді частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS] однак в зв'язку юридичною необізнаністю у справах, вона та її баба [PERSON] знов документально не оформили належним чином прийняття спадщини від діда[PERSON] та документи на домоволодіння, оскільки вважали, що в цьому не має потреби, так як її баба приймала участь в його будуванні, а вона з самого народження фактично проживала в ньому.[INFO] її баба [PERSON], померла і після її смерті відкрилась спадщина у вигляді домоволодіння за адресою: [ADDRESS] Поховавши бабу і виконавши усі необхідні обрядові послуги вона перенесла нервовий стрес, від втрати останньої близької їй людини та відчула гостру потребу матеріального характеру, що негативно вплинуло на її матеріальне становище. Так, вона фактично прийняла та вступила в оперативне управління спадщіною, тобто сплачувала комунальні послуги і підтримувала будинок в належному стані, то вважала, що в будь-який час зможе оформити своє право на неї та документи на домоволодіння. Оскільки вона фактично володіє спадковим майном, то вважає, що відповідно до положень нового ЦК є підстави для визнання за нею права власності на спадкове майно. В зв'язку з чим просила, встановити факт прийняття нею спадщини, у вигляді домоволодіння за адресою:[ADDRESS] та визнати за нею право власності на самочинне побудоване домоволодіння, яке розташовано за адресою: [ADDRESS] загальною площею 35,6 кв.м., а житловою 19,9 кв. м, а також на господарчі споруди - літню кухню, сарай, огорожу, водопровід. У судовому засіданні позивач - [PERSON], підтримала заявлені позовні вимоги і просила суд встановити факт прийняття нею спадщини у вигляді домоволодіння за адресою:[ADDRESS] та визнати за нею право власності на самочинне побудоване домоволодіння, яке розташовано за адресою: [ADDRESS] загальною площею 35,6 кв.м., а житловою 19,9 кв. м, а також на господарчі споруди - літню кухню, сарай, огорожу, водопровід.. Представник відповідача Макіївської міської ради, який діє за довіреністю - Кріворот В.Б., у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, але надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, а також зазначив, що Макіївська міська рада визнає позовні вимоги, заявлені позивачкою. 3-я особа - представник Макіївського міського управління земельних ресурсів, який діє за довіреністю - Чулков Р.П., у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, але надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, а також зазначив, що визнає позовні вимоги, заявлені позивачкою і у разі визнання права власності на самочинно побудоване домоволодіння, відведення земельної ділянки у власність чи у користування власнику, буде здійснено на загальних підставах, з урахуванням вимог чинного законодавства. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Так, згідно технічного паспорту КП «БТІ» м. Макіївки на житловий будинок від 07.08.2007 року, копія якого долучена до справи, який розташовано за адресою: [ADDRESS] встановлено, що користувачем цього спірного домоволодіння є [PERSON] (а.с. 18-22). В акті КП “БТІ” м. Макіївки від 07.08.2007 року вказано, що за адресою: [ADDRESS] самочинно побудовано житловий будинок, загальною площею 35, 6 кв.м, житловою 19,9 кв.м. під літерою «А-1», літня кухня під літерою «Б-1», сарай під літерою «Г-1», огорожа під літерою № 1, водопровід. Сараї під літерами «В-1, Ж-1» душ під літерою «Д-1», уборна під літерою «Е-1» - дерев'яні і тому є тимчасовими (а.с. 17). Відповідно паспорту КП «Градобудівництва, архітектури і проектування» , технічний стан спірного будинка, який розташовано за адресою: [ADDRESS] і користувачем якого є [PERSON], при візуальному огляді самочинно побудованого житлового будинка, загальною площею 35, 6 кв.м, житловою 19,9 кв.м. під літерою «А-1», господарчих споруд, а саме літньої кухні під літерою «Б-1», сарая під літерою «Г-1», встановлено, що вони знаходяться у задовільному стані (а.с. 9-15) Згідно з довідками адресного бюро м. Макіївки - [PERSON] [INFO] народження, був прописаний за адресою: [ADDRESS] 10.01.2001 року був виписаний в зв'язку зі смертю (а.с. 26), [PERSON], [INFO] народження, була прописана за адресою: [ADDRESS] 02.12.2003 року була виписана в зв'язку зі смертю (а.с. 28). Згідно витягів зі спадкового реєстру, наданих Першою державною нотаріальною конторою, від 08.05.2008 року вбачається, що спадкових справ, заповітів та спадкових договорів щодо прийняття спадщини від померлого [INFO] [PERSON]., померлого [INFO] [PERSON]., та померлої[INFO] [PERSON]. - не має (а.с. 64-69). Відповідно п. 5 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, набравшего чинності з 01.01.2004 року, вказано, що правила цього Кодексу застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки спадщина, у вигляді спірного домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] відкрилась до набрання чинності новим ЦК України, набравшего чинності з 01.01.2004 року,, а позивачка [PERSON] на момент відкриття і в подальшому проживала в жилому будинку, який розтошавано за адресою: [ADDRESS] то на вказані правовідношення поширюються положення ЦК України в редакції 1960 року. Відповідно до ст. 529 ЦК України (в редакції 1960 року) діти є спадкоємцями першої черги, і враховуя, що позивачка [PERSON] проживала разом з батьком, дідом та бабою в будинку, який розтошовано за адресою: [ADDRESS] здійснювала догляд за ним та займалась їх похованням, мешкає в цьому будинку, то вона фактично вступила в управління і володіння спадщиною, і в силу ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1960 року) прийняла спадщину, у вигляді цього спірного домоволодіння. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України (в редакції 2004 року) спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленного законом строку, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 328 ЦК України (в редакції 2004 року) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України (в редакції 2004 року) право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно п. 1.6 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5, не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не пов'язані фундаментом із землею. Таким чином, суд дійшов висновку про те, що позивачка постійно проживала разом зі спадкодавцями і фактично вступила в оперативне управління спадщиною, що підтверджується зібраними по справі доказами, в зв'язку з чим є законні підстави для встановлення факту прийняття спадщини і відповідно визнання права власності на самочинно побудовано житловий будинок, загальною площею 35, 6 кв.м, житловою 19,9 кв.м. під літерою «А-1», літня кухня під літерою «Б-1», сарай під літерою «Г-1», огорожа під літерою № 1, водопровід, який розташовано за адресою: [ADDRESS] а у частині позовних вимог про визнання права власності на господарчі споруди - сараї під літерами «В-1, Ж-1», душ під літерою «Д-1», уборної під літерою «Е-1», які є тимчасовими необхідно відмовити.

Outcome: partial