Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-29 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом в якому посилаються на ті обставини, що згідно свідоцтва про право власності №1498 від 01.12.1995року вони є власниками квартири [ADDRESS]. Квартира мала загальну площу 29,79 кв.м., житлову -16,33кв.м., та складалася з приміщень 1 (передпокій) площею 1,98кв.м., 2(вбудована шафа) площею 0,66 кв.м., 3 (житлове) площею 16,33кв.м., 4 (вбудована шафа) площею 3,22кв.м.,5 (кухня) площею 7,6кв.м.. У зв'язку з газифікацією квартири вони здійснили переобладнання, а саме: кухню 5 переобладнали в житлову кімнату, площу житлової кімнати 3 зменшили на 3,2кв.м., збільшивши при цьому площу передпокою 1 та вбудованої шафи 4, яка переобладнана в кухню. На теперішній час квартира має загальну площу 30,5кв.м., житлову -20,7кв.м. і складається з приміщень: 1 (коридор) площею 3,3кв.м., 2 (вбудована шафа) площею о,5кв.м., 3 (житлове) площею 13,1 кв.м.,4 (кухня) площею 6,0кв.м.,5(житлове) площею 7,60кв.м. . Оскільки переобладнання було проведено з дотриманням всіх будівельних норм і стандартів, не порушуючи права інших осіб, просить в судовому порядку визнати за ним право власності на новостворене майно. В судовому засіданні позивачі підтримали заявлений позов, просять його задовольнити.. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу в його відсутність, проти визнання за позивачами права власності на новостворене майно не заперечує.. Вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступного. Відповідно до ст.. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багаквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена /створена/ особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди/ виникає з моменту завершення будівництва. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] згідно свідоцтва про право власності №1498 від 01.12.1995року належить квартира [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про шлюб [NUMBER] [PERSON] змінила прізвище на [INFO]. Згідно технічного паспорту від 01.12.1995року на зазначену квартиру, квартира мала загальну площу 29,79 кв.м., житлову -16,33кв.м., та складалася з приміщень 1 (передпокій) площею 1,98кв.м., 2(вбудована шафа) площею 0,66 кв.м., 3 (житлове) площею 16,33кв.м., 4 (вбудована шафа) площею 3,22кв.м.,5 (кухня) площею 7,6кв.м. В зв'язку з переобладнанням, яке було проведено з дотриманням всіх будівельних норм і стандартів, не порушуючи права інших осіб, та згідно технічного паспорту від 17.04.2008року квартира має загальну площу 30,5кв.м., житлову -20,7кв.м. і складається з приміщень: 1 (коридор) площею 3,3кв.м., 2 (вбудована шафа) площею о,5кв.м., 3 (житлове) площею 13,1 кв.м.,4 (кухня) площею 6,0кв.м.,5(житлове) площею 7,60кв.м. . Таким чином, виходячи з вищевикладеного суд вважає можливим визнати за позивачами право власності на переобладнану квартиру, оскільки це буде відповідати інтересам власників квартири не порушуючи діючого законодавства та права інших осіб.

Outcome: approved