Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON]. про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона та відповідач є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 25.03.1954 року за №41/318 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 600 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає, однак відповідач не погоджується спільно вирішити питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка [PERSON] свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,0290 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0003 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 рожевого кольору. Відповідачу просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,0306 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0004 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Відповідач [PERSON] позов визнав, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на кадастровому плані. Оскільки відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.ст.130, 174 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачка є власником 27/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель [ADDRESS] (а.с.4,5). Відповідачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.09.2002 року, посвідченого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-3526 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 4.10.2002 року за реєстр. №10502 належить інших 23/50 часток вищевказаного житлового будинку (а.с.22). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №11/318 від 25.03.1954 року [PERSON] під будівництво індивідуального будинку була відведена земельна ділянка №2 в кв.110 площею 600 кв.м. по [ADDRESS] (а.с.11-15). Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 25.03.1954 року за №11/318 . Згідно кадастрового плану (а.с.9) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0290 га, в тому числі в межах червоних ліній 0,0003 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 рожевого кольору. Відповідач фактично користується земельною ділянкою площею 0,0306 га., в тому числі в межах червоних ліній 0,0004 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки від 27.03.2008 р. Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку, і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідача, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру. На підставі викладеного,

Outcome: approved