Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-27 00:00:00

17.05.2008р. позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 789,43грн., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК «Світанок» діє на підставі статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК “Світанок” та КП “ЖЕК” був укладений договір на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”. По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий рахунок [NUMBER] на ім'я відповідача. Бухгалтерія КП “ЖЕК” щомісячно нараховувала суму сплати, що складає 42,24грн. із рахунка затвердженого Кабміном, рішенням виконкому Краматорської міської ради №22 від 16.01.2007р., тарифу 0,96грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст.149 ЖК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, п.6 ч.1 ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП “ЖЕК”. Однак відповідачі систематично допускали не внесення таких виплат. У відповідачів утворилася заборгованість у сумі 789грн. 43коп. за період з 01.02.2006р. по 01.05.2008р., яку просить стягнути з відповідачів. Також просить стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Відповідачі у судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлені. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. В судове засідання представник позивача не з'явися, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі. У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку [PERSON] відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.02.2006р. по 01.05.2008р., відповідачі не сплачували витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у зв'язку із чим утворилася заборгованість у сумі 789грн. 43коп. Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Згідно ст.160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають з вказаного договору. Згідно ст.10 ч.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку. Суд приходить до думки, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, тобто з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості 789,43грн. Також відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.

Outcome: approved