Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] подала до суду позовну заяву до [PERSON], [PERSON], 3-я особа Виконавчий комітет Білоцерківської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 13/50 частини житлового будинку по [ADDRESS] в м. Білій Церкві, а відповідачі є співвласниками цього ж будинку. За вказаним житловим будинком закріплена земельна ділянка площею 648кв.м. Посилаючись на вказані обставини, а також на те, що між сторонами виник спір щодо користування прибудинковою земельною ділянкою, який в добровільному порядку сторони вирішити не можуть, просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач [PERSON]. в судовому засіданні позов визнав повністю. Відповідачка [PERSON]. В судове засідання не з”явилася, хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 3-я особа - Виконком Білоцерківської міської ради представника до суду не направив, надав письмову заяву про згоду на розгляд справи у відсутність їх представника. Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Білоцерківського міськвиконкому від 30.06.1954 року №340 за житловим будинком по [ADDRESS], 25/25 в м. Біла Церква, закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м. Позивачка [PERSON]. являється власником 13/50 частини житлового будинку по [ADDRESS], 25/25 в м. Біла Церква, на підставі договору дарування від 12.05.2007 року, засвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі № 2-3082. Відповідач [PERSON]. - є власником 9/25 частини цього ж будинку на підставі свідоцтва про право власності від 24.05.1997 року, виданого Білоцерківським відділом комунального господарства та зареєстрованим в Білоцерківському МБТІ № 9100. Відповідачка [PERSON]. також прийняла спадщину після смерті свого чоловіка - [PERSON]. І є власником 19/50 частини житлового будинку ( свідоцтво про право власності видане УЖКГ від 24.05.1997 р.) Дані обставини підтверджені сторонами [PERSON]., [PERSON]., технічним паспортом на житловий будинок, договором дарування від 12.05.2007р., свідоцтвом про право власності від 24.05.1997р., листом Білоцерківського МБТІ від 10.04.2008р., копією актового запису про смерть № 1183 від 05.08.2000 року. Сторони в судовому засіданні погодилися на визначення порядку користування земельною ділянкою, виготовленим ТОВ “Гео - Кадастр” по варіанту №3, згідно з яким кожному співвласнику виділяється у користування частина земельної ділянки яка розташована під його частиною житлового будинку та господарськими спорудами. Таким чином, у користуванні [PERSON]. знаходяться дві частини земельної ділянки по точках, що знаходяться на червоній лінії на кадастровому плані, загальною площею 0,0202 га., у користуванні [PERSON]. знаходиться частина земельної ділянки по точках, що знаходяться на синій лінії, загальною площею 0,0228га., у користуванні [PERSON]. знаходиться частина земельної ділянки по точках, що знаходяться на зеленій лінії, загальною площею 0,0213га. Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори вирішуються судами. На думку суду саме варіант №3, запропонований спеціалістом ТОВ “Гео -Кадастр”, відповідає вимогам ст.120 ЗК України, якою передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Від сплати судового збору відповідачі підлягають звільненню.

Outcome: approved