Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-04 00:00:00

Прокурор Балаклавського району міста Севастополя в інтересах [PERSON]. звернувся до суду х позовом до СВК «Горний» про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 542 грн.45 коп., яка складається з суми боргу 312 грн.50 коп. за період пів року 2005, 2006, 2007 роки та пені за порушення строку виплати орендної плати 229 грн.95 коп., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач не виконує свої зобов'язання по виплаті орендної плати. У судовому засіданні прокурор та позивач підтримали позовні вимоги у повному обсязі та пояснили, що позивач 07.02.2003 року уклала договір оренди майнового паю, строком на 5 років. За даним договором відповідач повинен сплачувати позивачу орендну плату в сумі 125 грн. 10 коп. за кожен рік оренди, чи в натуральній сільськогосподарській продукції на вказану суми, чи грошовій натуральній формі, але не менш 1% вартості орендованого майна, у зв'язку з тим, що орендна плата не сплачувалась, склалася заборгованість у сумі 312 грн. 50 коп. за період пів року 2005, 2006, 2007 роки та пеня у сумі 229 грн.95 коп. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи сповіщався належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив, заяв про заперечення чи згоду з позовними вимогами до суду не надіслав. Суд вважає, що в справі достатньо доказів для розгляду справи за відсутність відповідача заочно. Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи приходить до того, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між [PERSON]. та відповідачем був укладений договір від 07.02.2003 року, згідно з умовами якого відповідач, користуючись майно, що припадає на майновий пай [PERSON]., зобов'язаний був сплачувати орендну плату в сумі 125 грн. 10 коп. чи в натуральній сільськогосподарській продукції на вказану суми, чи грошовій натуральній формі, згідно з окремою домовленістю з орендодавцем, але не менше 1% вартості орендованого майна. Згідно з п. 3 договору оренди, орендатор зобов'язується сплачувати орендну плату на протязі строку, вказаного в договорі ( починаючи з 2003 року і закінчуючи в 2007 році), але не пізніше від 01 січня до 31 грудня щорічно. Згідно п.4 договору, за несплату орендатором орендної плати в строк, передбачений договором, нараховується пеня в розмірі 0,5 % від суми недоїмки за кожен день прострочення, включаючи день оплати, тобто в день - 0,63 грн. Згідно з ч.1 ст. 762 ЦК України, за користування майном стягується плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди). Договір оренди є платний, тому основний обов'язок орендатора - своєчасно вносити плату за користування майном. Відповідно до ст. 525 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а за відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно пред'являються. Згідно зі ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Відповідно до ст. 258 ЦК України позовна давність щодо стягнення пені становить один рік, тобто стягненню підлягає сума 229 грн. 95 коп. за 2007 рік. Судом встановлено, що відповідач в односторонньому порядку змінив умови договору, не погодивши ці зміни з володільцем майна, тобто орендодавцем, в зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати, суд вважає, що відповідно зі ст. 88 ЦПК України, їх необхідно стягнути з відповідача на користь держави. На підставі віщу викладеного,

Outcome: approved