Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-09 00:00:00

17 червня 2008 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудовані господарські приміщення. В позовній заяві позивач зазначив, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13 грудня 1989 року Краснокутською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в Краснокутському БТІ. Оскільки площі для ведення господарства не вистачало позивач вирішив побудувати на території домоволодіння господарські приміщення та вбиральню. Через свою юридичну необізнаність позивач перед початком будівництва відповідного дозволу не отримав, оскільки вважав, що коли домоволодіння являється його власністю то дозвіл отримувати не обов'язково. Позивач звернувся до КП „Архітектурне бюро” Краснокутського району де йому 21 листопада 2007 року було виконано обстеження його домоволодіння та складено акт обстеження, відповідно до якого встановлено, що сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж), льох (літера З), убиральня (літера І) побудовані самовільно, та будівництво виконано без порушення норм. Для узаконення самочинно побудованих будівель позивач вимушений звернутись до суду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги та просить визнати за [PERSON] право приватної власності на самовільно збудовані господарські будівлі, а саме: сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж), льох (літера З), убиральня (літера І), що знаходяться [ADDRESS]. Представник відповідача Рашевський О.П. проти задоволення позову не заперечував. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позовна заява являється обґрунтованою, підтверджена матеріалами справи, та підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13 грудня 1989 року Краснокутською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в Краснокутському БТІ, належть житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS]. Згідно акту обстеження КП „Архітектурне бюро” Краснокутського району від 10 грудня 2007 року будівництво самовільно побудованих господарських будівель: сараї (літери В, Г, Д, Е, Є), льох (літера Ж), льох (літера З), убиральня (літера І) за вищевказаною адресою, виконано без порушень норм. Відповідно до п.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; п.2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На підставі вищевказаного та

Outcome: approved