Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання угоди дійсною та визнання права власності на присадибну земельну ділянку вказуючи, що 25.09.2007 року, між ним ([PERSON]) та [PERSON] була досягнута домовленість про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0,0744га, розташованої в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER] . Оскільки гроші продавець вимагав негайно, то перевіривши, що власником вищенаведеної земельної ділянки дійсно є [PERSON], то вони оформили домашню угоду. Таким чином, він ([PERSON]) заплативши продавцю 3000гривень, став фактично власником ділянки для садівництва. [PERSON] отримала гроші та пообіцяла найближчим часом підготувати документацію для оформлення купівлі-продажу належним чином. Він ([PERSON]) розпоряджається садовою ділянкою, вирощує сільгосппродукцію, фактично є власником земельної ділянки. Коли він ([PERSON]) звернувся до продавця з вимогою дотриматися угоди, вона йому відповіла, що ділянку продала йому дуже дешево, та запропонувала доплатити п'ять тисяч гривень. Таким чином, він ([PERSON]) опинився в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів вони не дійшли згоди, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати угоду, по якій [PERSON]продала, а він [PERSON] купив земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER], визнати за ним [PERSON] право власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER] В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі . Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ЗП зареєстрованого Нововодянською сільською Радою Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області 22 травня 1995 року, [PERSON]мала земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER] Як вбачається з договору купівлі-продажу [PERSON] від [PERSON] отримала 3 000 грн. за продану земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER] Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 25.09.2007 року, [PERSON] продала, а [PERSON] купив земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER] за 3000 грн. по домашній угоді без нотаріального посвідчення. На виконання угоди [PERSON]передала [PERSON] земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,0744га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ДРУЖБА”, ділянка [NUMBER], а він в свою чергу сплатив продавцю обумовлену ціну за земельну ділянку. Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Outcome: approved