Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-30 00:00:00

представник позивачки просить суд визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме: літню кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15035 грн.; погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м вартістю 3590 грн., яка розташована на виділеній їй земельній ділянці за адресою [ADDRESS], посилаючись на те, що позивачка є власником 1/2 частини будинковолодіння [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 24 серпня 1971 року. 1/3 частина даного будинку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.10.2007 року, 1/6 частина будинку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2007 року, земельна ділянка, на якій розташоване будинковолодіння належить Ватутінський міській раді. З метою покращення своїх житлових умов позивачка в проміжок часу з 1972 по 1992 рік прибудувала до своєї частини будинку літню кухню, погріб та прибудову до сараю, вартістю за оцінкою бюро технічної інвентаризації 28004 грн. Із-за її необізнаності зазначена прибудова зведена нею самочинно без виготовлення проектної документації і тому за таких обставин є перепоною для внесення садиби до державного реєстру прав власності. У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 08.04.2008 року № 83/05-19 порушення будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві не виявлено. Протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель також не порушенні, отже в результаті вчиненої нею самочинної будівлі права інших осіб не порушені. Враховуючи дані обставини позивачка і змушена була звернутися до суду з даним позовом для узаконення самочинного вищезазначеного будівництва. Представник відповідача позовні вимоги позивачки визнала повністю і не заперечує проти їх задоволення, оскільки дійсно позивачкою самочинним будівництвом, права інших осіб не порушені. Треті особи позовні вимоги позивачки підтримали повністю і не заперечують проти узаконення самочинно збудованих позивачкою будівель. Заслухавши сторони, свідків та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та стверджується належними доказами. В судовому засіданні встановлено, що дійсно позивачка є власником 1/2 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі - продажу від 24 серпня 1971 року, посвідченого Звенигородською державною нотаріальною конторою (а.с.6-7). 1/3 частина будинковолодіння належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.10.2007 року, 1/6 частина будинковолодіння належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2007 року, земельна ділянка, на якій розташоване будинковолодіння належить Ватутінський міській раді. Позивачка з метою поліпшення своїх житлових умов самочинно, без виготовлення відповідної проектної документації, прибудувала до своєї частини будинку літню кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15035 грн.; погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м вартістю 3590 грн., що стверджується копією технічного паспорту (а.с.8-13). Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що позивачка на території свого двору за власні кошти побудувала літню кухню, погріб та прибудову до сараю. У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 08.04.2008 року № 83/05-19 (а.с.14) порушення будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві не виявлено. Протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель також не порушенні. Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. А тому, враховуючи те, що самочинним будівництвом позивачка не порушила права інших осіб, суд вважає за необхідне визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову: літню кухню розміром 3.12 м на 4.80 вартістю 15035 грн.; погріб вартістю 9379 грн. та прибудову до сараю розміром 3.76 м на 4.80 м вартістю 3590 грн., яка розташована на виділеній їй земельній ділянці за адресою [ADDRESS]. На підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та

Outcome: approved