Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-23 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що в травні 2007 року, позивачка разом з чоловіком дізналася, що за адресою [ADDRESS], продається будинок [INFO]. Тоді вони почали шукати власника будинку - з пропозицією укласти договір купівлі-продажу даного будинку. Але з»ясували, що власник будинку - [PERSON] помер [INFO]року. Спадкоємницею майна [PERSON] є дочка - [PERSON], яка фактично прийняла спадщину шляхом оперативного управління спадковим майном. У жовтні 2007 року між позивачкою та [PERSON] було досягнуто згоди по всім істотним умовам договору купівлі-продажу житлового будинку з придомовими будівлями насамперед - час заключення договору - 23 жовтня 2007 року, предмет договору - житловий будинок з придомовими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]а саме, позначених по технічному паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «а» - службова прибудова, ганок, козирок, літерою «В», «Г», «Д», «Е», - сараї, літерою «Б» - літня кухня, літерою «Ж» - вбиральня, літерою «пг» - погріб з шийкою, літерою «№ 1» - ворота, літерою «№2,3,4» - паркани, та присадибної земельної ділянки, площею 0,35 га. Вартість житлового будинку складає - 54 580 грн. Сторонами було оформлено угоду простим письмовим договором. В виконання вищевказаної угоди 24 жовтня 2007 року між сторонами було досягнуто згоди по факту забезпечення договору купівлі продажу грошовим зобов'язанням, по якому вона отримала завдаток в сумі 20 000 грн. Після оформлення технічної документації в БТІ на домоволодіння [PERSON] звернулася до Кам'янсько - Дніпровської державної нотаріальної контори з метою подати заяву на прийняття спадщини на житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], але в видачі Свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння - їй було відмовлено, так як правовстановлюючих документів на житловий будинок з придомовими спорудами її батько не встиг дооформити в повному обсязі за своє життя, а тим паче, не може бути і розмови про оформлення договору купівлі - продажу в нотаріальній конторі, без відповідних документів. Відсутність оформлених належним чином правовстановлюючих документів на житловий будинок з придомовими спорудами позбавляє позивачку права оформити документи на будинок в повному обсязі в нотаріальній конторі. Позивачка просить встановити факт того, що - [PERSON] прийняла спадщину шляхом оперативного управління та є власником житлового будинку з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]а саме, позначених по технічному паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «а» - службова прибудова, ганок, козирок, літерою «В», «Г», «Д», «Е», - сараї, літерою «Б» - літня кухня, літерою «Ж» - вбиральня, літерою «пг» - погріб з шийкою, літерою «№ 1» - ворота, літерою «№2,3,4» - паркани та присадибної земельної ділянки, площею 0,35 га. Визнати дійсним договір купівлі - продажу за яким [PERSON] продала, а [PERSON]купила житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]а саме, позначених по технічному паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «а» - службова прибудова, ганок, козирок, літерою «В», «Г», «Д», «Е», - сараї, літерою «Б» - літня кухня, літерою «Ж» - вбиральня, літерою «пг» - погріб з шийкою, літерою «№ 1» - ворота, літерою «№2,3,4» - паркани та присадибну земельну ділянку, площею 0,35 га. Визнати за нею право власності на зазначене майно за вказаною адресою. В судове засідання позивачка не з»явилась, надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з”явився, від нього надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, проти позовних вимог заперечень не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що підтверджується письмовими доказами, але одна із сторон ухилилася від нотаріального посвідчення данної угоди, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується наданими документами: технічним паспортом на домоволодіння, свідоцтвом про смерть. На підставі викладеного,

Outcome: approved