Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-24 00:00:00

28 травня 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому просив визнати угоду купівлі-продажу квартири [ADDRESS] дійсною, та визнати за ним право власності на вказане майно. В обґрунтування своєї вимоги позивач пояснив, що згідно з біржовим контрактом (договором купівлі-продажу) № 18204, укладеним 21 листопада 1997 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між [PERSON], [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з іншої сторони, позивач отримав у власність квартиру [ADDRESS]. 24 листопада 1997 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському міському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим № 1743. З моменту придбання вказаної квартири позивач володіє та користується нею. У зв'язку з тим, що сторони виконали всі обов'язки згідно договору купівлі-продажу, однак, вказаний договір не відповідає вимогам, щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу квартири, позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, а також визнати право власності на вказану квартиру за позивачем. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав і просив суд його задовольнити. Пояснив, що згідно п.1.11 договору купівлі - продажу, він сплатив гроші за квартиру підписання договору сплатив відповідачам 9 500 грн. вартості квартири, а вони передали йому технічний паспорт та свідоцтво на житло видане ЖКП ВАТ „ Азов”, тобто виконали всі істотні умови договору. Просив також визнати за ним право власності на вказану квартиру. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні позов визнали в повному обсязі, не заперечували проти його задоволення, та розгляду справи на попередньому слуханні. Відповідач [PERSON] пояснила, що гроші від продажу квартири вони отримали згідно п. 1.11. контракту, тобто протягом 14 днів з моменту його укладення. Суд, вислухавши позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки заявлені вимоги знайшли своє підтвердження наданими суду доказами, які доводять, що сторони здійснили угоду купівлі-продажу квартири [ADDRESS], та вчинили усі необхідні для цього дії. Згідно біржового контракту, (договору купівлі-продажу) укладеного 21 листопада 1997 року, на Маріупольській універсальній товарній біржі за № 18204, зареєстрованого в БТІ м. Маріуполя за № 1743 від 24.11.1997, [PERSON] придбав у [PERSON], та [PERSON] квартиру [ADDRESS], відповідно до п.1.11 договору купівлі -продажу, гроші сплатив відповідачам протягом 14 днів з дня підписання договору. Згідно ст. 224 ЦК України ( в редакції 1963 р.) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином судом достовірно, установлено, що між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі продажу, за яким [PERSON] передав гроші і вступив у володіння майном, а [PERSON], [PERSON] отримали гроші, та передали майно покупцю, і такий правочин повинен бути визнаний дійсним, та позивач набув право власності на квартиру [ADDRESS], за цим договором.

Outcome: approved