Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками [ADDRESS] який розташований на земельній ділянці, площею 0,0959 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, просив його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 26.02.2008 року. Відповідач [PERSON] позов визнав, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечував. Оскільки відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 22.05.2003 року, посвідченого в БТІ, позивач [PERSON] є власником &frac12; частки [ADDRESS](а.с. 21). Відповідач [PERSON] також є власником 1/2 частки цього ж будинковолодіння. Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,0959 га, що була виділена рішенням виконкому Вінницької міськради № 430 від 19.11.1987 року та № 28/1063 від 27.08.1953 року (а.с. 12-20). Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 26.02.2008 року ДП «Поділлягеодезкартографія», [PERSON] користується ділянкою, площею 0,0465 га, в тому числі в межах червоної лінії 0,0205 га, позначеною на плані «зона 1», а [PERSON] - 0,0434 га, в межах червоної лінії - 0,0210 га, позначеною на плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», володіння та користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Долі [PERSON] і [PERSON] в будинку становлять по &frac12;, тому суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на кадастровому плані, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved