Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на те, що йому на праві власності належить 41/100 частини домоволодіння [ADDRESS], 29/100 частини належить [PERSON] та 3/100 частини - [PERSON]. Реалізуючи свої права власника позивач свою частину будинку під літ. А площею 36,1 кв.м. зніс і на цьому ж фундаменті самовільно побудував жилий будинок під літ. К. В зв'язку з чим будинок під літ. А зараз має загальну площу 59,6 кв.м. Розмір співвласників змінився. Самочинне будівництво нікому не створює перешкод. Спадкоємцем померлих [PERSON]. та [PERSON] є син [PERSON], який прийняв спадщину фактично, але не зміг оформити спадщину, в зв'язку з відсутністю житлового будинку під літ. А у своєму первинному стані. Після смерті [PERSON] спадкоємцями за законом стали його діти - відповідачі по справі. Просить суд позов задовольнити, визнати за ним право власності на житловий будинок під літ. К, а також споруди: мансарду літ. мс, гараж літ. Л, вбиральні літ. З, Н, сарай літ. М. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в заяві. Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали, суду пояснила, що самовільні споруди жодним чином не перешкоджають їм у праві власності, вони користуються тією ж частиною будинку і такою ж частиною землі, що і до спорудження самовільних споруд. Представник третьої особи, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши докази, що є в справі, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 41/100 частина будинку [ADDRESS] належить [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.04.2001р. (а.с. 9). 3/10 частини належить [PERSON], а 29/100 - [PERSON] (а.с. 10, 15-16). [PERSON] померла [INFO] р., [PERSON] - [INFO]р., що підтверджується копіями свідоцтв про смерть (а.с. 19). Після їх смерті спадщину фактично прийняв син [PERSON]. При оформленні права на спадщину в ОП ЗМБТІ була отримана відмова реєстратора у видачі витягу з Реєстру прав власності з причини утворення нового об'єкту літ. А загальною площею 59,6 кв.м., в зв'язку із знесенням частини будинку літ. А і зведенням на його місці будинку літ. К. та зміни часток у праві спільної часткової власності (а.с. 20). Відповідно до висновку експертизи №824 від 12.06.2008р. в праві спільної часткової власності співвласникам померлим [PERSON] та [PERSON], у зв'язку з утворенням нового об'єкту нерухомості - житлового будинку літ. А площею 59,6 кв.м. належить доля відповідна 14/100 частин, доля [PERSON] в зв'язку зі зносом частини житлового будинку літ. А площею 36,1 кв.м. та самовільно збудованим житловим будинком літ. К складає 86/100 частин. Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до копії технічного паспорту та план схеми спірного будинку самовільними спорудами, якими користується позивач є житловий будинок літ. К, мансарда літ. мс, гараж літ. Л, вбиральні літ. З. Н, сарай літ. М (а.с. 11). Відповідачі в судовому засіданні не заперечували щодо визнання за позивачем права власності на самовільні споруди, оскільки їх права не порушені. Крім цього, згідно заяви [PERSON], власника сусідньої земельної ділянки [ADDRESS], затвердженої головою квартального комітету №17 Комунарського району м. Запоріжжя, також вбачається відсутність претензій щодо узаконення самовільних споруд. Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON], оскільки це не порушує права інших співвласників. На підставі викладеного,

Outcome: approved