Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-08 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп. В попередньому судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS]. Вищезазначена квартира являється власністю відповідачів та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги у сумі 4042 грн. 41 коп. та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у сумі 544 грн. 02 коп., загалом на суму 4586 грн. 43 коп. Представник позивача просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. Відповідачі до суду не з'явилися за невідомих причин, але від них надійшла заява про розгляд справи без їх участі, з позовними вимогами згодні. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення про задоволення позову в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову. У попередньому судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться у власності відповідачів [PERSON]. та [PERSON]які до теперішнього часу у зазначеній квартирі проживають, однак не виконують належним чином свої обов'язки, пов'язані із своєчасною оплатою комунальних послуг і квартирній платі. У зв'язку з чим станом на 01.04.2008р. у відповідачів утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальній сумі 4586 грн. 43 коп. Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 3 від 01.04.2008 (а.с.З) року у мешканців квартири [ADDRESS] є заборгованість: по квартирній платі у розмірі 544 грн. 02 коп., за комунальні послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 3 від 01.04.2008 року (а.с.2). Згідно особового рахунку № 1765 (а.с.4) - квартиронаймачем по вище зазначеній адресі є [PERSON]. Заборгованість у відповідачів за витрати за комунальні послуги у розмірі 4042 грн. 41 коп., та технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 544 грн. 02 коп. також підтверджуються розрахунком (а.с.5-11). Крім того, згідно договору від 06.02.2008 року про надання послуг з утримання будинку, споруд та придомової території, укладеного між позивачем та відповідачем [PERSON] . (а.с.12), остання забов'язувалась сплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Але відповідачі порушили умови договору та вимоги ст.526 ЦК України, оскільки зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Крім того, відповідно до п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором. Згідно ст.629 ЦК України договір є обов′язковим до виконання. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім′ї зобов′язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території. Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Оцінивши докази у сукупності, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги- то повинні вносити плату за отримані послуги. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне забов′язання по оплаті за спожиті житлово-комунальні послуги. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути солідарно з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved