Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-14 00:00:00

[PERSON]. звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу дійсним. В судовому засіданні позивач вимоги підтримав і суду пояснив, що [PERSON]. являється власником господарських будівель та споруд ферми, яке знаходиться [ADDRESS], Знам'янського району, і на яке за ним було визнано право приватної власності на підставі договору купівлі-продажу майна від 26.01.2004 р. Знам'янською ОДПІ і [PERSON]. 21.04.2008 р. він уклав з відповідачем усний договір купівлі-продажу частини будівель зазначених в технічній документації під літерами: Е, Е-1-цегляний склад, И, И-1-цегляне службове приміщення, Ж, Ж-1-2-3-цегляний склад вартістю 16000 грн. Про те, що договір купівлі-продажу був укладений свідчить розписка про передачу грошей в сумі 16000 грн., яку йому надав [PERSON]. того ж дня в присутності свідків [PERSON]. і [PERSON], вони повністю домовилися про всі істотні умови договору купівлі-продажу, що підтверджується розпискою, і відбулося повне виконання умов цього договору. Але, коли він запропонував [PERSON]. посвідчити цей договір у Знам'янській районній державній нотаріальній конторі він почав уникати його, що дає йому підстави вважати це за ухиляння від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. В зв'язку з тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу він був змушений звернутися в суд з позовом про визнання договору купівлі - продажу дійсним. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON]. визнав повністю. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч. 4 ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що [PERSON]. являється власником господарських будівель та споруд ферми, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], Знам'янського району на яке за ним було визнано право приватної власності на підставі договору купівлі-продажу майна від 26.01.2004 р. укладеного між Знам'янською ОДПІ і [PERSON]. (а.с.6). 21.04.2008 р. між [PERSON] і [PERSON] був укладений усний договір купівлі-продажу частини господарських будівель, що належать [PERSON]. на праві приватної власності, зазначених в технічній документації під літерами: Е, Е-1-цегляний склад, И, И-1 - цегляне службове приміщення, Ж, Ж-1-2-3 - цегляний склад. Згідно довідки-характеристики виданої Знам'янським районним БТІ балансова вартість вказаних приміщень складає 16000 грн. (а.с.8). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 207 ЦК України право чин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Про укладення договору купівлі-продажу свідчить розписка від 21.04.2008 р. про передачу грошей в сумі 16000 грн., яку [PERSON]. підписав і надав [PERSON]. в присутності свідків [PERSON]. і [PERSON], які підтвердили факт укладання договору своїми підписами (а.с.9). Отже суд з урахуванням викладеного визнає розписку від 21 квітня 2008 р. договором купівлі - продажу господарських будівель укладеним і, що при укладенні договору сторони досягли істотних умов договору купівлі-продажу, що підтверджується розпискою, і відбулося повне виконання умов цього договору. В зв'язку з тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу позивач був змушений звернутися до суду з позовом про визнання договору дійсним. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином, аналізувавши і оцінивши всі докази по справі суд дійшов до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Outcome: approved