Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-08 00:00:00

Позивач, звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки та просить суд, стягнути з відповідачки на їх користь суму заборгованості по квартирній платі в сумі 905,14 гривень, а також судові витрати покласти на відповідачку. Вимоги мотивовані тим, що відповідачка по справі яка мешкають в квартирі [ADDRESS], який перебуває на балансі позивача, користуються послугами з експлуатації житлового будинку та прибудинковою територією за відсутністю договору та за отриманні послуги у повному обсязі не сплачувала, у зв'язку з чим, у відповідачки перед позивачем, виникла заборгованість в сумі 905,14 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Надали суду заяву в якій зазначили, що позовні вимоги позивача підтримують в повному обсязі та прохали суд розглянути справу у їх відсутність в порядку заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання в черговий раз не з'явилась. Про день, час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача. Крім того, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, наданні суду докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS], мешкає та зареєстрована: [PERSON], що підтверджується копією особового рахунку [NUMBER] (а.с. 5) та довідкою з місця мешкання про склад сім'ї (а.с. 6), яка є квартиронаймачем вищезазначеної квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Судом встановлено, що відповідачка не виконує свої обов'язки, згідно до діючого законодавства України, а саме не сплачує квартирну плату. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п.п. 1 п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. N 45, власник квартири зобовязаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, а саме, договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, при централізованому опалені, необхідно укласти договір про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, або відключитись від мережі постачання. Однак, як встановлено в судовому засіданні, відповідачка, не уклавши відповідний договір, фактично користується наданими їй послугами, у зв'язку з чим, суд вважає, встановленим, що сторони досягли усіх істотних умов з порядку надання та отримання послуг, а також, порядку їх сплати, згідно до чинного законодавства України. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином. Судом встановлено, що згідно до Постанови Ради Міністрів АРК від 24 жовтня 2000 року вартість квартирної плати та плати для приватизованих квартир за утримання будинків та прибудинкової території складає 0,23 гривні за м2. Згідно до Рішення Ялтинської міської Ради від 18 січня 2005 року № 46 вартість квартирної плати за утримання будинків та прибудинкової території складає 0,31гривень за м2. Згідно до рішення Ялтинської міської Ради від 25 травня 2006 року № 727 вартість квартирної плати та плати для приватизованих квартир за утримання будинків та прибудинкової території складає 0,614 гривень за м2. Таким чином, відповідно до розрахунків, наданих позивачем(а.с. 7-9), заборгованість відповідачів по оплаті послуг по утримання будинку та прибудинкової території за період з 2002 року по листопад 2007 рік складає у сумі 905.14 гривень. Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача витрати пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи в сумі 30 гривень та судовий збір на користь Держави в сумі 51 грн. Враховуючи вищезазначене та

Outcome: partial