Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-19 00:00:00

17.05.2008р. позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву в якій просить справу слухати в її відсутність, позов визнала та борг просить стягнути з урахування строку позовної давності. В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та суду пояснив, що, відповідачка [PERSON]. є власником квартири [ADDRESS] Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК “Космос-22” діє на підставі статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК “Космос-22” та КП “ЖЕК” був укладений договір на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”. По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий рахунок №5079 на ім'я відповідачки. Бухгалтерія КП “ЖЕК” щомісячно нараховувала суму сплати, що складає 65,83грн. із рахунка затвердженого Кабміном, розпорядженням голови облдержадміністрації №213 від 28.03.2000р., рішенням виконкому Краматорської міської ради №222 від 18.05.2005р., тарифу 1,21грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст.149 ЖК, ст.46 п.3 Статуту ЖБК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, п.6 ч.1 ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобов'язаний щомісячно і своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП “ЖЕК”. Однак відповідачка систематично допускала не внесення таких виплат. У відповідачки утворилася заборгованість у сумі 1234грн. 97коп. за період з 01.05.2006р. по 01.05.2008р., яку просить стягнути з відповідачки. Також просить стягнути з відповідачки витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку [PERSON]. відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.05.2006р. по 01.05.2008р., відповідачка не сплачувала витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у зв'язку із чим утворилася заборгованість у сумі 1234грн. 97коп. Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію. Згідно ст.160 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обов'язкам, що випливають з вказаного договору. Згідно ст.10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку. Суд приходить до думки, що згідно ст.257 ЦК України, позов підлягає задоволенню в сумі 1234,97грн., яку необхідно стягнути на користь позивача з відповідачки, заборгованість за період з 01.05.2006 року по 01.05.2008 року. Також підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Outcome: partial