Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-04 00:00:00

[PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON]. про визнання дійсними договору купівлі-продажу нерухомого майна - квартири [ADDRESS] в м. Южноукраїнську Миколаївської області від 26.06.2000 року та про визнання за її матір'ю [PERSON]. права власності на вказану квартиру. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. повністю підтримала свої позовні вимоги пояснивши суду, що 26.06.2000 року її мати [PERSON]. та відповідач [PERSON]. уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого мати придбала у власність квартиру №[ADDRESS] в м. Южноукраїнську, що належала відповідачу на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу 26.06.2000 року був зареєстрований в Южноукраїнському відділі реєстрації ТБ "Українська" за №92003. [INFO] її мати [PERSON]. померла, залишивши на її ім'я нотаріально посвідчений заповіт, відповідно до якого у разі смерті матері їй залишається все майно, яке на день смерті матері виявиться належним матері, з чого б воно не складалося і де б воно не було, і взагалі все те, що належатиме їй на праві власності і на що вона за законом матиме право. Після смерті матері вона у встановлений законом строк звернулася до державного нотаріуса для оформлення спадщини, однак виявилося, що договір купівлі-продажу нерухомого майна не був нотаріально посвідчений, що перешкоджає подальшому прийняттю спадщини. Незважаючи на те, що кожна із сторін договору купівлі-продажу повністю виконала всі умови договору, відповідач за життя матері ухилявся від його нотаріального посвідчення, у зв'язку з чим вона змушена звертатися до суду. Просить суд, визнати дійсними, укладений 26.06.2000 року між [PERSON]. та [PERSON]. договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири №[ADDRESS] м. Южноукраїнська Миколаївської області, зареєстрований в Южноукраїнському відділі реєстрації ТБ "Українська" за №92003. Відповідач [PERSON]. в судове засідання не з'явився, надіславши до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутність у зв'язку з відрядженням, позов визнає повністю. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] в м. Южноукраїнську померла мати позивачки - [PERSON]., яка за життя склала заповіт відповідно до якого у разі її смерті [PERSON]. залишається все майно, яке на день смерті виявиться їй належним, з чого б воно не складалося і де б воно не було, і взагалі все те, що належатиме їй на праві власності і на що вона за законом матиме право. В склад спадкового майна увійшла й квартира [ADDRESS] в м. Южноукраїнську, яку [PERSON]. придбала у власність 26.06.2000 року у відповідача [PERSON]., зареєструвавши договір купівлі-продажу нерухомого майна в Южноукраїнському відділі реєстрації ТБ "Українська" за № 92003. За життя [PERSON]., незважаючи на те, що вона сама і [PERSON]. виконали всі умови договору купівлі-продажу, відповідач ухилявся від його нотаріального посвідчення, як того вимагає ст. 657 ЦК України. Порушення вищезазначеної норми закону, перешкоджає позивачці прийняти спадщину, що залишилася після смерті [PERSON]. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Оскільки [PERSON]. та [PERSON]. повністю виконали умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, але відповідач за життя [PERSON]. ухилявся від його нотаріальної реєстрації, порушене право позивачки підлягає судовому захисту шляхом задоволення її позовних вимог.

Outcome: approved