Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що [PERSON], відповідно договору купівлі-продажу від 29.06.2006р. було придбано земельну ділянку площею 0,0402 га для обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд по [ADDRESS]. Пізніше було переоформлено на [PERSON]. та одержано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0402 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS]. На власній земельній ділянці було побудовано двоповерховий житловий будинок з підвальним приміщенням під літ. А, однак при цьому не було одержано дозволу на виконання будівельних робіт, що відповідно до ст. 29 Закону України Пропланування та забудову території» вважається самовільним будівництвом. Згідно замовленої в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації інвентарної справи побудований житловий будинок під літ. А по [ADDRESS] являє собою закінчений будівництвом двоповерховий житловий будинок з підвальним приміщенням загальною площею 355,50 кв.м., у тому числі житлової 149,00 кв.м.. Будинковолодіння [ADDRESS], згідно інвентарної справи складається з житлового будинку під літ. А, вигрібної ями І, огорожі № 1. Відповідно одержаної від ЧКОБТІ довідки від 14.04.2008р. № 1026 самовільно побудованому двоповерховому житловому будинку з підвальним приміщенням під літ. А по [ADDRESS], при узаконенні самовільного будівництва технічно можливо надати поштову адресу: [ADDRESS] З метою узаконення будівництва двоповерхового житлового будинку з підвальним приміщенням було замовлено в Проектно-будівельній фірмі «АКСІМА» (ліцензія АБ № 117766) виготовлення технічного висновку з актом обстеження по стану основних конструктивних елементів та обмірними кресленнями на житловий будинок літ. А по [ADDRESS]. Із висновків відображених в технічному висновку з актом обстеження по стану основних конструктивних елементів та обмірними кресленнями на житловий будинок літ. А по [ADDRESS] вбачається, що конструктивні елементи будівлі на момент обстеження знаходяться в задовільному стані. Видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з подальшою експлуатацією, не простежується. Виконані роботи не погіршили технічний стан основних конструктивних елементів будівлі в цілому і не створюють небезпеки для життєдіяльності мешканців. Технічний висновок з обмірними кресленнями було погоджено з міськ СЕС, УМНС в Чернівецькій області, головним архітектором міста Чернівці та начальником відділу Червоних ліній Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин. Відповідно до висновку міської санітарно-епідеміологічної станції, головного державного санітарного лікаря Чернівецької області від 06.05.2008р. № 570/02-02 зазначено, що об'єкт відповідає санітарним нормам. Технічний висновок з актом обстеження по стану основних конструктивних елементів та обмірними кресленнями на житловий будинок літ. А по [ADDRESS] погоджуються. Відповідно до висновку Чернівецького міського управління з наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області від 07.05.2008р. № 1/6/1798 зазначено, що провівши експертизу по правильності виконання протипожежних вимог та діючих нормативних актів у технічному висновку з актом обстеження по стану основних конструктивних елементів та обмірними кресленнями на житловий будинок літ. А по[ADDRESS]порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність будівництва житлового будинку під літ. А загальною площею 355,50 кв.м., у тому числі житлової 149,00 кв.м. по[ADDRESS]санітарним, протипожежним та архітектурним нормам. Позивач відповідно державного акту на землю від 04.12.2006р. є власником земельної ділянки на якій розташовано будівництво житлового будинку під літ. А. Законних прав та інтересів третіх осіб при здійсненні будівництва порушено не було що у відповідності п. 5 ст. 376 ЦК України дає підстави визнати право власності на самочинне будівництво. Відповідно до довідки ЧКОБТІ від 14.04.2008р. № 1025 зазначено, що вартість самовільного будівництва по[ADDRESS] становить 385357 грн. При проведенні попереднього розгляду справи представник позивача в зал судового засідання не з”явився, направив заяву в якій позов підтримав повністю, просив розгляд провести в їх відсутності. Відповідач - представник Чернівецької міської ради в зал судового засідання не з”явилися , направили заяву в якій позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволеня, просили провести розгляд в їх відсутності. Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved