Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: КЖРЕП 14 про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позивач посилається на те, що в жовтні 1987 року, він отримав квартиру [ADDRESS] в м. Чернівці для своєї сім'ї, яка складалася з дружини, яка померла декілька років тому та двох синів: [PERSON], 1967 р.н., та [PERSON], 1978 р.н. Між КЖРЕП -14, як наймодавцем та ним, як наймачем укладена угода про найом житлового приміщення та підписаний договір найму жилого приміщення, правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території. У 2003 році відповідач - [PERSON] разом із дружиною [PERSON]. добровільно виїхав на постійне місце проживання до США, але йому не вистачило часу виписатись за місцем прописки. Відповідач проживає у США по даний час, наміру повернутись на Україну на постійне проживання у відповідача не має. Починаючи з 2003 року, він вимушений сплачувати комунальні послуги та інші платежі за відповідача, який не проживає в квартирі [ADDRESS] в м.Чернівці. Вважає, що відповідач [PERSON] втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] в м.Чернівці. Просив визнати, відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] в м.Чернівці. Позивач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений завчасно, від нього до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в його відсутність, позов підтримав повністю, а тому суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений завчасно повістками та через засоби масової інформації, а тому суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутності. В матеріалах справи є достатньо доказів щодо прийняття рішення по справі у відсутності відповідача. Представник третьої особи - КЖРЕП 14 в судове засідання не з'явилася, від них до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що в жовтні 1987 року, позивач отримав квартиру [ADDRESS] в м. Чернівці для своєї сім'ї. На даний час позивач зареєстрований в квартирі [ADDRESS] в м.Чернівці разом з синами: [PERSON], 1967 р.н. та [PERSON], 1978 р.н., але проживають тільки позивач та син[PERSON]. У 2003 році відповідач - [PERSON] разом із дружиною [PERSON]. добровільно виїхав на постійне місце проживання до США, але не вистачило часу виписатись за місцем прописки. Відповідач проживає у США по даний час, наміру повернутись на Україну на постійне проживання у відповідача не має. Позивач проживаючи вдвох з сином [PERSON], щомісяця сплачує квартирну плату, інші комунальні послуги на сім'ю із трьох чоловік, що суттєво впливає на його матеріальне становище. Позивач звертався в ВГІРФО Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області із заявою про зняття відповідача з державної реєстрації, що підтверджується копією повідомлення № 31/Г42 від 05.12.2007 р., але йому було відмовлено. Факт непроживання відповідача в квартирі [ADDRESS] в м.Чернівці по теперішній час підтверджується актом комісійного обстеження КЖРЕП 14 від 10.11.2007 р., згідно якого відповідач в спірній квартирі не проживає з 2003 р. Відповідач з 2003 року жодного разу не з'являвся в спірну квартиру і всі обов'язки, що випливають з найму житлового приміщення, виконує позивач. Відповідач [PERSON]. не проживає в квартирі більше 1 року без поважних причин. Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON]. відсутній за місцем своєї реєстрації з 2003 року без поважних причин, залишаючись зареєстрованим у спірній квартирі, перешкоджає позивачу здійсненню його законних прав. За таких обставин суд вважає, що [PERSON] необхідно визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] в м. Чернівці, яка належить на праві власності місцевим радам. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Таким чином, слід визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] в м. Чернівці, яка належить на праві власності місцевим радам. На підставі викладеного,

Outcome: approved