Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-05 00:00:00

Заявник просила встановити за нею факт права власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог вказала, що 29.08.1991 р. між нею та колгоспом „Правда” було укладено договір купівлі - продажу житлового будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS]. У зв'язку зі своєю юридичною непоінформованістю вона не зареєструвала своє право власності в БТІ. у 1997 році заявник самовільно збудувала на вказаній земельній ділянці прибудову до будинку, веранду, господарське приміщення для твердого палива. Ці будівлі були узаконені рішенням виконкому Верхньоторецької селищної Ради. 27.12.2000 їй було надано дозвіл на будівництво гаражу з літньою кухнею. Крім того, будинок, який до цього належав колгоспу „Правда” і який придбала заявник, на той час зовсім не мав належної державної реєстрації. Зараз заявник не має можливості оформити своє право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою з тих причин, що будинок раніше не за ким не був зареєстрований, продавця будинку - колгосп „Правда” ліквідовано, господарські книги з записами про реєстрацію прав власності на нрухоме майно у Верхньоторецькій селищній Раді не існує. В судовому засіданні заявник підтримала заяву. Представник заінтересованої особи - Верхньоторецької селищної ради, до суду не з'явився, просив розглянути справу без його участі. Проти вимог заяви не заперечував. Відповідно до ст.ст.234, 256 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що згідно договор купівлі - продажу житлового будинку та господарських споруд, укладеного між позивачем та колгоспом „Правда” 29.08.1991 р., заявнику було передано право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS]. у 1997 році заявник самовільно збудувала на вказаній земельній ділянці прибудову до будинку, веранду, господарське приміщення для твердого палива. Ці будівлі були узаконені рішенням виконкому Верхньоторецької селищної Ради № 97/2 від 10.09.1997 р. 27.12.2000 заявнику рішенням виконкому Верхньоторецької селищної ради № 106/2 було надано дозвіл на будівництво гаражу з літньою кухнею. У зв'язку зі своєю юридичною непоінформованістю вона не зареєструвала своє право власності в БТІ. Крім того, будинок, який до цього належав колгоспу „Правда” і який придбала заявник, на той час зовсім не мав належної державної реєстрації. На теперішній час заявник не має можливості оформити своє право власності на нерухоме майно за вищевказаною адресою з тих причин, що будинок раніше не за ким не був зареєстрований, продавця будинку - колгосп „Правда” ліквідовано, господарські книги з записами про реєстрацію прав власності на нрухоме майно у Верхньоторецькій селищній Раді не існує, тому заявник вимушена звернутися до суду. 16.08.2005 р. земельна ділянка за вказаною адресою була приватизовано заявником, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ДН № 138799. Що стосується інших господарських будівель, а саме: , які не були передбачені договором купівлі - продажу, не узаконені і, відповідно до ст.376 ч.1 ЦК України, є самочинним будівництвом, особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває право власності на нього. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за заявником факт права власності на житловий будинок з господарськими будівлями - за адресою: [ADDRESS].

Outcome: partial