Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-13 00:00:00

[PERSON] і третя особа на стороні позивача без самостійних вимог [PERSON] звернулися до суду з позовом до Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, вказавши в позові, що з метою набуття права власності на житло ним проведено забудову житлового будинку та господарських споруд на земельній ділянці по [ADDRESS] , що надана йому згідно рішення Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 21 жовтня 1976 року для будівництва житлового будинку. Однак сараї літ. «Б» і літ. «В» були побудовані без належного дозволу та будівельно-технічної документації. Згідно ст. 376 ЦК України таке нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, а тому особа, яка здійснила самочинне будівництво не набуває права власності на нього. У зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це будинковолодіння, він не може розпоряджатися цим майном. Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Він не отримав належного дозволу на дане самочинно-побудоване нерухоме майно, оскільки помилково вважав, що коли він використовує надану земельну ділянку згідно цільового призначення за наявності відповідного дозволу та належно затвердженого проекту на будівництво основної споруди – житлового будинку, додаткового дозволу і проекту на будівнитво другорядних споруд необов’язково. Відповідно висновку будівельно-технічного дослідження № 913 від 20 травня 2008 року будівництво сараїв літ. «Б» і літ. «В» що розташовані по [ADDRESS] проведено із дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива. Тому, з урахуванням вищенаведеного вважає, що він має право на вказане нерухоме майно, так як фактично володіє та користується ним і це не порушує права інших осіб. Просить суд визнати за ним право власності на сараї літ. «Б», літ. «В», які самочинно побудовані і розташовані по [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю і в своїх поясненнях підтвердив обставини, які викладені в позовній заяві. Просив суд задовольнити позов. Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог [PERSON] в судове засідання не з’вилася, однак надала суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити повністю і розглянути справу в її відсутності. Представник відповідача Волоцької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з’явився, однак сільська рада надіслала суду лист №135 від 10 липня 2008 року, згідно якого Волоківська сільська рада Глибоцького району Чернівецької області позовні вимоги визнає, просить задоволити позов та розглянути справу у відсутності представника сільської ради. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. Так, згідно рішення сесії Волоківської сільської ради від 21 жовтня 1976 року і копії будівельного паспорта №85 від 25 квітня 2005 року, [PERSON] в [ADDRESS] надано у користивання земельну ділянку в розмірі 600 м2 для будівництва індивідуального житлового будинку та надано дозвіл на будівництво житлового будинку. Із інвентарної справи від 13 травня 2008 року, виданої на ім’я [PERSON] вбачається, що домогосподарство, що знаходиться по [ADDRESS] складається з житлового будинку, відміченого в плані будови літерою «А», самовільно побудованих сараїв літ. «Б» і літ. «В», убиральні літ. «Г», колодязя №1 та огорожі №1,2, що самочинно побудовані, загальною вартістю 81675 грн. Із Державного акта на право власності на земельну ділянку серії «ЯА» № [INFO] виданого 19 жовтня 2005 року Глибоцьким районним відділом земельних ресурсів вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1393 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно висновку будівельно-технічного дослідження № 913 від 20 травня 2008 року будівництво сараїв літ. «Б» і літ. «В» що розташовані по [ADDRESS] проведено із дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива. Як вбачається із свідоцтва про одруження виданого 06 листопада 1971 року Великокучурівською сільською радою Сторожинецького району Чернівецької області, позивач [PERSON] одружився із відповідачкою [PERSON] 06 листопада 1971 року. Згідно довідки Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області №1107 від 20 червня 2008 року, до складу сім’ї [PERSON] , жителя [ADDRESS] входить [PERSON] , яка є його дружиною. При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні. На підставі викладеного,

Outcome: approved