Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-28 00:00:00

Позивач звернувся з позовом в суд до відповідача про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 805,95 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач за період з листопада 2005 р. по квітень 2008 р. не вносив плату по експлуатаційним витратам в результаті чого виникла заборгованість в сумі 805,95 грн., яку просить стягнути з відповідача на їх користь. 28.05.2008 р. Позивач подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в які просить стягнути з [PERSON] заборгованості по експлуатаційним витратам в сумі 505,92 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн., оскільки відповідачем добровільно сплачено 300 грн. заборгованості. Представник позивача в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Відповідач не проводив в належному обсязі оплату за спожиті послуги, станом на 1.04.2008 р. виникла заборгованість в сумі 505,95 грн., тому просить стягнути з відповідача на користь ПП „Жилкомсервіс” заборгованість по експлуатаційним витратам в сумі 505,95 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, причин неявки суду не повідомив, справа розглядається в порядку заочного провадження. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних послуг. Встановлено, що позивач є підприємством, яке є надавачем послуг по обслуговуванню та ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та прибудинкової території за адресою вул. Червоноармійській, 4 м. Охтирка. Також встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], їй відкрито особовий рахунок № 500087 по оплаті експлуатаційних витрат. Письмовий договір з відповідачем про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території не укладався, але судом встановлено, що позивач надавав комунальні послуги, проводив роботи по обслуговування будинку та прибудинкової території, відповідачка частково проводила їх оплату, а це свідчить про існування договірних відносин між сторонами в період з 1.11.2005 року по 1.04.2008 року у спосіб, передбачений ст.11 ЦК України 2003 року. Тому при визначенні обсягу прав і обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності окремого договору, обсяг прав і обов'язків сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги, із споживачами цих послуг. Обов'язок відповідача проводити оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 8.10.1992 р. № 572, згідно яких власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані своєчасно вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил); співвласники будинку укладають договір на участь у витратах на обслуговування будинку та прибудинкової території (п.13 Правил); плата за комунальні послуги власниками квартир вноситься за затвердженням в установленому порядку тарифами (п.14 Правил). Згідно п. 5 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно довідки про нарахування квартирної плати за особовим рахунком № 50087 відповідачі не проводили в належному обсязі оплату за спожиті послуги з 1.11.2005 року по 1.04.2008 року , внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 505 грн. 95 коп. Судом встановлено, що нарахування оплати за послуги з утримання будинків та при будинкових територій здійснено згідно тарифів, затверджених рішеннями виконкому Охтирської міської ради № 410 від 19.10.2004 р., № 262 від 31.07.06 р., № 257 від 31.07.06 р., № 392 від 30.10.06 р. Враховуючи викладене, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по експлуатаційним витратам в сумі 505,95 грн. На підставі викладеного, ст. 11 ЦК України 2003 року, Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених КМУ від 8.10.1992 р. № 572,

Outcome: approved