Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому посилається на ті обставини, що він являється членом садівничого товариства з 2001 року. Згідно протоколу №2о від 08.07.2001р., рішення правління товариства „Шляховик” йому була виділена земельна ділянка площею 0,06га для ведення садівництва та забудови садового будинку. На підставі рішення Виконавчого комітету Херсонської міської Ради від 20.11.2001р. за №460 йому була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0595га, яка розташована [ADDRESS]. На сьогоднішній день він збудував садовий житловий будинок загальною площею 357.4 кв.м. та ворота, огорожу, мощення. Даний будинок він збудував згідно проекту, не порушуючи встановлених будівельних норм, однак в експлуатацію будинок не введений, відповідно він не одержав свідоцтво про право власності. Оскільки будинок не зданий до експлуатації то в технічному паспорті на будинок він значиться, як самовільне будівництво. Просить в судовому порядку визнати за ним право власності на новостворене майно: на садовий житловий будинок літ.”А” площею 357.4 кв.м., огорожу №2, ворота №1, мощення №1 розташованих за адресою : [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов, просить його задовольнити у повному обсязі. Відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON]. та надав до суду заяву про розгляд справи без участі відповідача. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON]. підлягають задоволенню з наступного. Відповідно до ст..376 ЦК України, житловий будинок, будівля, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ст..331 ЦК України, право власності на нову річ, яку створила особа набувається останньою, при цьому право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Судом встановлено, що позивач являється членом садівничого товариства „Шляховик” з 2002 року. Згідно довідки голови правління СТ”Шляховик”, [PERSON]. 08.07.2001р., рішенням правління товариства, протокол №20, була виділена земельна ділянка площею 0,06га , яка знаходиться на [ADDRESS] для будівництва дачного будинку та ведення садівничого господарства. На підставі рішення Виконавчого комітету Херсонської міської Ради від 20.11.2001р. за №460 позивачеві передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0595га, яка розташована [ADDRESS]. В 2006 році позивач на виділеній йому земельній ділянці збудував садовий житловий будинок, згідно представленого проекту. Вказаний житловий будинок на даний час знаходиться в експлуатації у [PERSON]. та його сім'ї. Згідно технічного паспорту на будинок, виконаного ХДБТІ, вищезазначені будівлі значаться, як самовільне будівництво, оскільки не здані в експлуатацію. Оскільки вказаний садовий житловий будинок [PERSON]. збудував з додержанням будівельних, санітарних, технічних та протипожежних норм на земельній ділянці, яка була йому виділена під будівництво будинку, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на новостворене майно, оскільки це буде відповідати інтересам власника, не порушуючи права та інтереси інших осіб.

Outcome: approved