Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-08 00:00:00

Позивач просить усунути порушення його права власності на Ѕ частину нежитлового приміщення по [ADDRESS], заборонивши відповідачу вчиняти дії щодо недопуску його, позивача, до вказаного приміщення, належного сторонам на праві спільної часткової власності в рівних долях та зобов`язавши відповідача повернути йому ключі від спірного приміщення. Також просить визнати за ним та [PERSON]. право власності на дане не житлове приміщення в рівних частках - по Ѕ частині за кожним. Позивач в попереднє судове засідання не з`явився, направив суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позов підтримує і просить його задовольнити. Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнав повністю та не заперечив проти його задоволення. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON]. та [PERSON]. на праві приватної спільної часткової власності в рівних долях належить не житлова будівля, розташована по [ADDRESS], придбана ними згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 07.05.2007 року. Дане приміщення використовувалося сторонами для підприємницької діяльності. Також сторонам згідно договору оренди надана в строкове платне користування земельна ділянка, площею 0,78 га, розташована під зазначеною нежитловою будівлею. Під час експлуатації вказаного приміщення сторони перепланували та переобладнали її в олійний цех та цех по переробці рибних продуктів, вклавши у відповідні робити кошти в рівних частинах, але [PERSON]., забравши ключі, почав чинити [PERSON]. перешкоди в користуванні спірним приміщенням, наполягаючи на тому, що він набув право власності на половину частки позивача у даному майні. Згідно з ч.4 ст.357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, в і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.3 ст.258 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності з ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Таким чином, дії відповідача, які перешкоджають позивачу в користуванні належної йому Ѕ частини спірного приміщення, належного йому на праві приватної спільної часткової власності, з проведеними ним переобладнаннями та перебудовами, є незаконними. Вказані обставини підтверджуються договором оренди землі, договором купівлі-продажу нежитлової будівлі, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічною документацією. При таких обставинах, за [PERSON]необхідно визнати право власності на Ѕ частину нежитлового приміщення - олійний цех та цех по переробці рибних продуктів, що розташоване по [ADDRESS] На підставі ст.ст.328, 357; 358; 386 ЦК України,

Outcome: approved