Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-30 00:00:00

Позивач вимоги мотивувала тим, що вона є відповідальним квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. В квартирі зареєстрована вона, її донька [PERSON] та відповідач по справі [PERSON]. Квартира отримана у 1987 році на неї та членів сім'ї у ВО "Шосткажитлобуд" де вона стояла на черзі на поліпшення житлових умов. Квартира не приватизована та належить державному житловому фонду. Близько 10 років назад вона припинила фактичні шлюбні відносини з відповідачем, який забрав всі свої речі, залишив квартиру та перейшов жити до матері [ADDRESS]. До спірної квартири інтересу не проявляє, її не утримує, комунальні послуги не сплачує. Останній раз відвідував квартиру 1-го січня 2006 року, куди прийшов у нетверезому стані, щоб відвідати дочку. На пропозиції утримувати квартиру, обміняти її чи приватизувати відповідає відмовою з посилкою на те, що він у ній не проживає та не зобов'язаний її утримувати, щодо виписки його з квартири то відповідає те, що це її проблеми. Внаслідок такої поведінки відповідача вона позбавлена можливості приватизувати квартиру, отримати субсидію, тягар сплати комунальних послуг лежить на ній. У зв'язку з відсутністю відповідача у спірному житлі протягом більше ніж 6 місяців без поважних причин, прохала визнати його таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням. У судовому засіданні вимоги підтримала, обґрунтовувала їх тими-ж обставинами. Третя особа- [PERSON] позов підтримала, третя особа- ТОВ "Жилкомсервіс" самостійних вимог на предмет спору не ставила, покладається на рішення суду. Відповідач, будучи неодноразово повідомлений належним чином про час та місце слухання справи у судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенос чи відкладення справи слуханням не надав та суд вважав за можливе слухати справу у його відсутність за наявністю наданих сторонами доказів, постановивши заочне рішення. Вислухавши позивача, думку третіх осіб, дослідивши надані ними докази суд дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно ст. 71 ЖК України за наймачем квартири та членами його сім'ї, при їх тимчасовій відсутності, зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Відповідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням проводиться у судовому порядку. Аналізом доказів в частині відсутності позивача у спірній квартирі понад встановлені законом строки та втрати ним інтересу до спірної квартири встановлено наступне: Третя особа [PERSON] показала те, що відповідач понад 10 років назад перестав проживати з її матір'ю, залишив квартиру, забрав всі речі та постійно проживає у матері [ADDRESS]. Веде анти суспільний спосіб життя, зловживає спиртним та ніде не працює. Останній раз приходив у квартиру 01 січня 2006 року у нетверезому стані. На пропозицію матері утримувати квартиру або виписатись відповідає відмовою. Внаслідок цього весь тягар утримання квартири лежить на них. Свідок [PERSON] дала аналогічні покази, показавши додатково те, що відповідач декілька років назад забрав речі у присутності співробітників міліції, після чого вона його більше не бачила. Відповідно письмових доказів по справі, а саме- розрахункової книжки ТОВ "ТРК Альтернатива", розрахункової книжки "Жилкомсервіс", розрахункової книжки ВАТ "Сумигаз", особисті рахунки по сплаті цих послуг відкриті на позивача [PERSON] Відповідно квитанцій по оплаті цих послуг, нею проводиться їх оплата. Відповідно договору про реструктуризацію заборгованості, [PERSON] заключила договір на рекстуризацію заборгованості по КП ПУВКХ / а.с.29-37/. Відповідно довідки ТОВ "Жилкомсервіс", у спірній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Таким чином наданими позивачем та третьою особою доказами дійсно підтверджено непроживання відповідача у спірній квартирі понад встановлені законом строки, втрату інтересу до неї, відсутність вкладу у її утримання, що порушує права наймача квартири та членів її сім'ї, через що ці права підлягають відновленню у судовому порядку.

Outcome: approved