Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку літер «А», що складається з житлової кімнати 1-1 площею 9,9 кв. метрів, санвузла 1-2 площею 2,3 кв.метра і кухні 1-3 площею 7,8 кв. метрів, загальною площею 20 кв. метрів, убиральні літер «Б» площею 2,2 кв.метра, навісу літер «В» площею 2,4 кв.метра і літньої кухні літер «Г» площею 7,8 кв. метрів, розташованих за адресою: [ADDRESS] Вимоги мотивує тим, що він з 1996 року є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS]. У зв'язку з відсутністю свого житла, на цій земельній ділянці ним був збудований житловий будинок літер «А» та господарські споруди. Ці будови розташовані в межах земельної ділянки, що знаходиться в його користуванні, відповідають вимогам будівельних норм та правил, не спричиняють перешкод іншим особам, а також відсутні претензії з боку власника земельної ділянки - Масандрівської селищної Ради. Представник відповідачів в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував. Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для цього законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [PERSON] є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], що підтверджується заявами суміжним землекористувачів (а.с. 23, 24). Відповідно до технічного паспорту БТІ м. Ялта, на цій земельній ділянці знаходиться житловий будинок літер «А», що складається з житлової кімнати 1-1 площею 9,9 кв. метрів, санвузла 1-2 площею 2,3 кв.метра і кухні 1-3 площею 7,8 кв. метрів, загальною площею 20 кв. метрів, убиральня літер «Б» площею 2,2 кв.метра, навіс літер «В» площею 2,4 кв.метра і літня кухня літер «Г» площею 7,8 кв. метрів (а.с. 13-17). Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою. Крім того, відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує прав інших осіб. Збудований позивачем будинок та господарські будівлі знаходяться в межах земельної ділянки, що є в його користуванні, представник відповідачів - власника земельної ділянки - не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спірні будови; вони відповідають вимогам будівельних норм та правил, про що свідчать позитивні узгодження Ялтинського міського управління МЧС України в АРК і державного санітарного лікаря м. Ялта та висновок Ялтинського філіалу КримНІІпроект про стан конструкцій будинку (а.с.8-12, 19,20), а тому суд вважає, що є всі законні підстави для прийняття визнання представником відповідача позову і задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved