Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON]. про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона та відповідачка є співвласниками вищевказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №12/327 від 23.03.1961 року за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 400 кв.м. Між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Однак, відповідачка не погоджується спільно вирішити питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала за обставин викладених в позовній заяві. Просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру 15.12.2005 року, виділивши їй земельну ділянку площею 0,0180 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1. Відповідачці виділити земельну ділянку площею 0,0220 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 зеленого кольору. Відповідачка [PERSON]. в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутність. Позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними, і який відображений на кадастровому плані. Представник третьої особи ВМР в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, хоча про день і час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином (а.с.29). А тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та третьої особи. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці на підставі договору дарування від 18.02.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №545 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 09.04.1998 року за реєстр.№18276 належить &frac12; частина цілого житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в м.Вінниці по провулку Куйбишева, №1 (а.с.3). Відповідачка [PERSON]. є власницею решти &frac12; частини вищевказаного будинковолодіння, що підтверджується рішенням Вінницького обласного суду від 24.09.1965 року та технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 02.11.1997 року (а.с.4,5,8). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №12/327 від 23.03.1961 року за будинковолодіням, [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 400 кв.м. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради №12/327 від 23.03.1961 року. Згідно кадастрового плану (а.с.12) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,0180 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1. Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,0220 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 зеленого кольору. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується протоколом обстеження та погодження меж земельної ділянки від 16.12.2005 р. Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру 15.12.2005 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved