Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом [PERSON], треті особи: [PERSON], Орган опіки та піклування Соснівського райвиконкому м.Черкаси, про встановлення права власності на Ѕ частину квартири та встановлення порядку користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог вказував ті обставини, що він перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] від якого мають доньку [PERSON], [INFO] року народження. Подружне життя не склалось в наслідок чого 21.02.2007р. їх шлюб був розірваний В період подружнього життя на підставі договору купівлі-продажу квартири, вони набули у власність трикімнатну квартиру [ADDRESS].Зазначена квартира належить їм на праві спільної сумісної власності і кожен має рівні права на неї. В квартирі зареєстровані також їх неповнолітня дочка та родич відповідачки [PERSON] Останнім часом їх відносини з відповідачкою ускладнились, що перешкоджає нормальному користуванню квартирою. Враховуючи житлову площу квартири, частка кожного співвласника складає 19,1 кв.м. Виділити кожному із них кімнати житловою площею, що відповідають частці в спільній власності можливо з відступом від принципу рівності часток на 2 кв.м., шо не ущемляє інтересів співвласників квартири і не суперечить чинному законодавству. Вважає,що найбільш правильним буде встановити порядок користування спірною квартирою виділивши йому в користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м., а відповідачці виділити в користування кімнати площею 9,6 кв.м. та 11,5 кв.м. Кухню, коридор, ванну кімнату, санвузол та інші підсобні приміщення залишити в спільному користуванні. Позивач вважає, що такий варіант встановлення порядку користування квартирою є найбільш прийнятним для обох сторін. В подальшому позивач доповнив свої позовні вимоги посилаючись на те, що він має право на половину майна тобто на Ѕ частину квартири, але його право не зареєстровано у правовстановлюючому документі на квартиру то він змушений встановлювати його в судовому порядку. Просить визнати за ним право власності на Ѕ частину квартири для розпорядження майном, оскільки шлюб з відповідачкою розірвано і спільне проживання в одній квартирі може стати не можливим. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, Суду пояснив, що запропонований відповідачці варіант встановлення порядку користування спірною квартирою а саме: позивачу в користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м., а відповідачці виділити в користування кімнати площею 9,6 кв.м. та 11,5 кв.м. відповідає інтересам обох сторін, так як у кожного в користуванні буде по ізольованій кімнаті, а також у відповідачки неповнолітня дитина зможе проживати в окремій кімнаті. Інші підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.Просив суд позов задоволити, а також визнати за ним право власності на 1/ 2 частину квартири для розпорядження своїм майном. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд задоволити їх в повному обсязі. Представник відповідача в судовому засіданні частково заперечував проти позовних вимог, суду пояснивши, що вони визнають той факт, що позивач дійсно має право на частину майна придбаного під час подружнього життя, а саме на частину квартири яку вони набули у спільну сумісну власність. В той же час вони не визнають запропонований варіант розподілу спільної сумісної власності так як вважають, що відповідачці необхідно виділити кімнати житлової площі 17,2 кв.м. та 9,6 кв.м., позивачу виділити кімнату житловою площею 11.5 кв.м. так як в квартирі ще зареєстрований відчим відповідачки [PERSON] який періодично проживає в квартирі. Відповідачка в судовому засіданні заперечувала проти запропонованого відповідачем розподілу квартири, просила суд виділити їй кімнату житловою площею 17,2 кв.м. та 9.6. кв.м., а відповідачу житлову кімнату площею 11,5 кв.м. Представник третьої особи Орган опіки та піклування Соснівського райвиконкому м.Черкаси в судовому засіданні Третя особа [PERSON] в судове засідання Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.104 ЖК України можливе укладення окремого договору найму з особою, яка проживає в квартирі при умові, що житлова площа, яка припадає на її долю може бути виділена у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 ЖК України. У ході розгляду справи встановлено, що

Outcome: approved