Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-15 00:00:00

Прокурор району звернувся з позовом в інтересах [PERSON] до ТОВ “Оріль” про стягнення пені за прострочення виплати орендної плати вказуючи, що 22.03.05р. [PERSON] уклав договір оренди з відповідачем, згідно з яким здав в оренду земельну ділянку ТОВ “Оріль” строком на 5 років. Останній зобов”язався сплачувати щорічно у термін до 25 грудня кожного року орендну плату в сумі 1898,85 грн. 8.08.07р. сторони уклали угоду про припинення дії договору оренди. Однак орендна плата за 2007р. була виплачена лише в кінці лютого 2008р. Пеня за прострочення орендної плати складає 5419,95 грн., які відповідач відмовляється виплатити у добровільному порядку в зв”язку з чим прокурор змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні прокурор відмовився від позовних вимог, представник позивача позовні вимоги підтримала і пояснила, що [PERSON] за життя був власником земельної ділянки розташованої на території Чарівненської селищної ради, яку здав в оренду відповідачу. ТОВ “Оріль” несвоєчасно розраховувався з орендодавцями, тому люди вирішили розірвати договір оренди. У травні м-ці 2007р. батько помер, [PERSON] - її брат, почав оформляти спадщину, але до розірвання договора оренди не встиг оформити. Тому заяву про розірвання договору подавала вона. Договір розірвали у серпні 2007р., а виплатили орендну плату за останній рік оренди лише в кінці лютого 2008р. Договором передбачено сплату пені за несвоєчасну виплату орендної плати, яка складає 5419,95 грн. Просить позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і пояснила, що про те, що орендодавець [PERSON] помер їм ніхто не повідомив. Позивач оформив спадщину у листопаді м-ці 2007р., але також їм про це не повідомив. Оскільки ніхто не звернувся за сплатою орендної плати ТОВ “Оріль” у лютому м-ці 2008р. перерахувало кошти через Ощадбанк на ім”я [PERSON]. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Заслухавши прокурора, представника позивача, представника відповідача, дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи суд приймає до уваги слідуюче. [PERSON] мав у власності земельну ділянку площею 12,8527га., розташовану на території Чарівненської селищної ради, згідно Державного Акта на право приватної власності на землю серії IV-XC № 029429. Помер [PERSON] 12.05.2007р. При житті належну йому земельну ділянку власник здав в оренду ТОВ “Оріль”, уклавши договір оренди від 22.03.05р. Вказаний договір було розірвано 8.08.2007р., тобто після смерті власника земельної ділянки. [PERSON] отримав спадщину 13.11.2007р., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії [NUMBER]. Розрахунок орендної плати по договору оренди від 22.03.05р. ТОВ “Оріль” провів у лютому 2008р. П. 12. договору оренди від 22.03.05р. передбачено у разі невнесення орендної плати у строки, встановлені договором, справляється пеня у розмірі 3 відсотків несплаченої суми за кожен день прострочення. Однак при житті [PERSON] не звертався до суду про стягнення з ТОВ “Оріль” пені за невиконання договірних обов”язків. Тому відповідно до вимог діючого законодавства, позивач не має право на стягнення пені за невиконання ТОВ “Оріль”договірних обов”язків з [PERSON]

Outcome: approved