Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-14 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що будинок [ADDRESS] належить їм на праві спільної сумісної власності. В 2001 році на території вказаного будинковолодіння Були самочинно збудовані: прибудова, мансарда, сарай, два гаражі. Загальна вартість самочинного будівництва складає 70361 грн. Зазначили, що на всі об*єкти нерухомості виготовлено інвентаризаційну справу та технічне заключення про відповідність вимогам будівельних, архітектурних норм та правил і можливість прийняття будинку в експлуатацію. Технічне заключення погоджено Чернівецькою МСЕС та Чернівецьким МУ ГУМНСУ в Чернівецькій області та головним архітектором Шевченківського району. Земельна ділянка [ADDRESS] , загальною площею 0,0596 га, на якій розташовоно самочинно збудоване нерухоме майно, виділена та передана у приватні власність на підставі рішення Чернівецького мськвиконкому від 20.11.2001 року. Самочинно збудоване нерухоме майно не порушує прав та законних інтересів інших осіб. Просять визнати за ними право спільної сумісної власності на житловий будинок [ADDRESS], загальною площею 193,6 кв.м., а також право власності на самовільно збудовані об*єкти нерухомого майна, а саме прибудову, мансарду сарай та гаражі. В судовому засіданні представник позивача вимоги викладені в позовній заяві підтримав в повному обсязі, підтвердивши всі обставини викладені в ньому, просив позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з*явився, надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають та проти його задоволення не заперечують. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно цих вимог закону судом встановлено, що будинковолодіння [ADDRESS]належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON],[PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 01 серпня 1994 року. Для покращення житлових умов позивачами в межах земельної ділянки, яка належить [PERSON] на праві особистої приватної власності відповідно до Державного акту на право приватної власності було проведено самочинне будівництво, а саме самочинно збудовані житловий будинок, прибудова, мансарда, сарай, два гаражі. Загальна вартість збудованого нерухомого майна складає 70361,00 грн., що стверджується зведеним оціночним актом по домоволодінню [ADDRESS]. На сьогоднішній день самовільно збудовані об*єкти нерухомості придатні для експлуатації згідно висновку Чернівецької міської державної санепідемстанції від 30 січня 2008 року та експертного висновку № 9/6/1981 від 3 квітня 2008 року Чернівецького міського відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці, технічна документація на добудовані приміщення погоджена архітектором Шевченківського району м. Чернівці. Оглядом спеціалістів відхилень від державних будівельних норм не виявлено, стан існуючих конструкцій квартири задовільний. В судовому засіданні встановлено, що дане самочинне будівництво жодним чином не порушує права інших осіб. Таким чином суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за позивачами право власності на самовільно збудовані об*єкти нерухомості. На підставі викладеного,

Outcome: approved