Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу за обслуговування приватизованого житла в сумі 790 гривень 5 копійок. В судовому засіданні позивач зменшив свої позовні вимоги і просив стягнути з відповідача борг в межах позовної давності - 749 гривень 2 копійки. На підтвердження своїх позовних вимог представник позивача вказав наступне: Ізюмське комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 2, засновано на комунальній власності Ізюмської міської територіальної громади, - рішення Ізюмської міської Ради 15 сесії 24 скликання № 465 від 27 червня 2003 року. Засновником підприємства є Ізюмська міська територіальна громада, в особі Ізюмської міської Ради. Підприємство створено з метою забезпечення схоронності, правильної експлуатації, поточного ремонту житлових будинків і при будинкової території Ізюмської міської територіальної громади, що передані йому на баланс. ( п. 2.1 статуту підприємства.) Тому і рішення Ізюмської міської Ради -- є обов'язковими, для КЖРЕП-2, для виконання. Відповідач [PERSON], є мешканцем будинку [ADDRESS]. Ця квартира належить йому на праві приватної власності. Балансоутримувачем, цього будинку, є Ізюмський КЖРЕП-2, і тому сплата за надані житлово-комунальні послуги, повинна сплачуватися саме КЖРЕП-2, тобто позивачеві. Особистий рахунок на сплату по житлово-комунальним послугам, відкритий на відповідача, [PERSON]. Відповідно до Закону України “ Про житлово-комунальні послуги.” ст.1 Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд -- є власник або юридична особа, яка за договором є власником і утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію, згідно з законом. Комунальні послуги -- результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленим законодавством. Відповідно до ст. 16 ч. 3 Закону України “ Про житлово комунальні послуги.” - комунальні послуги надаються споживачеві безперебійно, за винятком часу на: А) проведення ремонтних та профілактичних робіт. Б) між опалювальний період, для систем опалення. В) ліквідацію наслідків пов'язаних з дією не переробної сили. ( стихійне лихо.) Відповідно до ст. 20 цього Закону, - Права та обов'язки споживача, - п. 5, цієї статті - споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК України - сплата за комунальні послуги здійснюється окремо від квартирної плати по затвердженим тарифам. Відповідно до ст. 68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, розрахунковим періодом є календарний місяць. Згідно п. 7. “ Правил користування приміщеннями житлових будинків.” - обов'язками споживача, є своєчасна сплата наданих житлово-комунальних послуг. Відповідно рішення Ізюмської міської Ради 29 сесії 4 скликання від 3 вересня 2004 року № 1261, Ізюмському КЖРЕП-2 були передані для утримання та обслуговування житлові будинки, до переліку яких входить і будинок [ADDRESS]. Відповідно рішення Ізюмської міської Ради 3 сесії 5 скликання від 28 липня 2006 року № 0159 “Про затвердження Переліку послуг з утримання будинків ( споруд ) та прибудинкових територій у житловому фонді Ізюмської міської територіальної громади.” Данні послуги складаються з: 1. Прибирання при будинкової території. 2. Вивезення та утилізація твердих побутових відходів. 3. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання. 4. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання і водовідведення. 5. Обслуговування димовентиляційних каналів. 6. Поточний ремонт. 7. Підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період. 8. Освітлення місць загального користування. 9. Госповірка електролічильників. Відповідно рішення Ізюмської міської Ради 3 сесії 5 скликання від 28 липня 2006 року № 0161 “Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків ( споруд ) та прибудинкових територій у житловому фонді Ізюмської міської територіальної громади.” Було вирішено затвердити наступні тарифи, з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі. У відповідача загальна площа квартири складає 42, 3 квадратних метра. Послуги з утримання будинків. 1 кв.м. 42, 3 кв.м. 1. Прибирання при будинкової території. 0, 108 4, 57 гр. 2. Вивезення та утилізація твердих побутових відходів. 0, 115 4, 86 гр. 3. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання. 0, 06 2, 54 гр. 4. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання і водовідведення. 0, 103 4, 36 гр. 5. Обслуговування димо вентиляційних каналів. 0, 023 0, 97 гр. 6. Поточний ремонт. 0, 112 4, 74 гр. 7. Підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період. 0, 019 0, 80 гр. 8. Освітлення місць загального користування. 0, 062 2, 62 гр. 9. Держперевірка електролічильників. 0, 01 0, 42 гр. 10. Платежі до бюджету. 0, 068 2, 88 гр. ВСЬОГО за 1 місяць складає 0, 068 28, 76 гр. Так як у відповідача загальна площа квартири складає 42, 3 кв. метра то і до сплати за один місяць сума складає 28, 76 гривни Х 19 місяців + 19 місяців по 11, 84 гривни ( Рішення Ізюмської міської Ради від 27 червня 2003 року № 462 ) = 771 гривня 40 коп. Позивач, КЖРЕП-2, постійно надає житлово-комунальні послуги будинку [ADDRESS], але відповідачі, [PERSON], в категоричній формі відмовляється сплачувати борг за надані житлово-комунальні послуги будинку [ADDRESS], хоча решта власників квартир цього будинку постійно сплачують позивачеві за надані житлово-комунальні послуги.. Заборгованість відповідачів по сплаті за житлово-комунальні послуги, станом з 01.11.2004 року по 1.03.2008 року, складає -- 790 гривен 05 коп.. Відповідно до ст. 257 ЦК України -- загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки, -- тому заборгованість відповідача складає 749 гривен 02 коп. Всі ці факти, і стали підставою для КЖРЕП - 2, за зверненням до суду, для примусового стягнення заборгованості. На підставі викладеного та

Outcome: approved