Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-15 00:00:00

[PERSON]. звернулася до суду з позовною заявою в порядку цивільного судочинства до Ялтинської міської ради , [PERSON]. , з вимогами про визначення частки земельної ділянки, яка розташована по вулиці[ADDRESS], яка передана Ялтинською міською радою їй від загальної власності 0,1402 га з земель Ялтинської міської ради у загальну часткову власність для обслуговування житлового будинку , господарчих будівель та споруджень. Позовні вимоги мотивує тим , що являється власником квартири [ADDRESS] . Відповідно п. 1.7 рішення Ялтинської міської ради № 50 від 27 грудня 2001 року [PERSON]. передано у загальну часткову власність для обслуговування житлового будинку , господарчих будівель та споруджень - 82\1000 часток земельної ділянки від загальної площі 0,1402 га з земель Ялтинської міської ради за адресою м.[ADDRESS]. При цьому 918\1000 часток від загальної площі 0,1402 було залишено за Ялтинською міською радою .У зв'язку зі зверненням позивачки до адреси Ялтинської міської ради , рішенням Ялтинської міської ради № 326 від 31 липня 2007 року було внесено доповнення у п. 1.7 рішення Ялтинської міської ради № 50 від 27 грудня 2001 року . Відповідно п.1.7.1. рішення ялтинської міської ради № 326, [PERSON] частку земельної ділянки вирішено визначити чи мировою угодою , чи у судовому порядку . Вона неодноразово зверталася до [PERSON]. для вирішення питання про визначення частки земельної ділянки у добровільному порядку , однак [PERSON]. відмовляється вирішити питання , у зв'язку з чим вона відповідно рішенню Ялтинської міської ради № 376 , п. 1.7.1., вимушена звернутися до суду. У судовому засіданні позивачка просила суд позов задовольнити . Представник Ялтинської міської ради у судовому засіданні проти позову не заперечував , та пояснив , що вважає , що Ялтинська міська рада винесла рішення № 326 від 31 липня 2007 року законно , а частка позивачки може бути визначена судом . Представник комунального підприємства « Ялтинське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з'явився , надіслав на адресу суду заяву , в якої просить суд вирішити спір на розсуд суду . [PERSON]. та представник Ялтинського міського управління земельних ресурсів у судове засідання не з'явилися, сповіщені своєчасно та належним чином . Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, вивчивши надані сторонами докази , дослідивши обставини, що мають значення для правильного вирішення справи, з позиції їх достатності і взаємного зв'язку у сукупності, суд дійшов висновку, що у задоволенні позовної заяви слід відмовити . Судом встановлено , що [PERSON]. є власником квартири [ADDRESS] ( а.с.7). [PERSON]. є власником квартири [ADDRESS] Відповідно п. 1.7 рішення Ялтинської міської ради № 50 від 27 грудня 2001 року [PERSON]. передано у загальну часткову власність для обслуговування житлового будинку , господарчих будівель та споруджень 82\1000 часток земельної ділянки від загальної площі 0,1402 га з земель Ялтинської міської ради за адресою [ADDRESS] 918\1000 часток від загальної площі 0,1402 залишено за Ялтинською міською радою .( а.с.18). Позивачка будучі співвласником домоволодіння[ADDRESS] , зверталася до адреси Ялтинської міської ради з заявою про передачу у загальну сумісну власність земельної ділянки . Рішенням Ялтинської міської ради № 326 від 31 липня 2007 року було внесено доповнення у п. 1.7 рішення Ялтинської міської ради № 50 від 27 грудня 2001 року . Відповідно п.1.7.1. рішення № 326 , [PERSON] частку земельної ділянки вирішено визначити мировою угодою , чи у судовому порядку . Згідно ч. 1 ст. 118 ЗК України, що заяву до відповідної місцевої ради подає громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні. Судом встановлено, що на спірної земельної ділянки розташований багатоквартирний будинок, що підтверджено довідкою КП «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» (а.с.62) Відповідно ст. 42 ЗК України земельні ділянки , на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки , а також належні до них будівлі , споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності , надаються в постійне користування підприємствам , установам і організаціям , які здійснюють управління цими будинками . Порядок користування земельних ділянок , на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки , а також належні до них будівлі , споруди та прибудинкові території , визначаються співвласниками . Як вбачається з матеріалів справи, позивачка користується спірною земельною ділянкою разом з іншими особами, які є співвласниками одного домоволодіння, у даний час товариство співвласників у багатоквартирному жилому будинку не створено, у зв'язку з чим згідно діючому земельному законодавству один із власників квартири не може отримати земельну ділянку у власність. Таким чином приймаючи зміни до рішення Ялтинської міської ради від 27 грудня 2001 року були суттєво порушені вимоги діючого земельного законодавства. Судом також встановлено , що позивачка не стала власником земельної ділянки, не отримала державний акт на право власності, у зв'язку з чим вона не має права визначити долю спірної земельної ділянки. До того ж , [PERSON]. не може стати власником частини земельної ділянки, яка знаходиться під багатоквартирним будинком, оскільки це не передбачено Законом. На підставі викладеного позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню . На підставі викладеного та

Outcome: dismissed