Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що 19.08.2002 року на підставі розписки передала [PERSON]., який виступав від власного імені та від імені [PERSON]грошову суму у розмірі 5000 гривень, у рахунок оплати за житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], з господарськими спорудами. При цьому був укладений усний договір купівлі - продажу дому та фактично позивачкою була повністю сплачена оговорена вартість будинку. При складанні розписки, [PERSON] передав позивачки усі документи на будинок та з 20.08.2006 року позивачка проживає в цьому будинку, зробила в ньому капітальний ремонт, сплачує всі необхідні платежі, пов'язані з експлуатацією будинку. Згідно до умов договору відповідача взяли на себе зобов'язання оформити своє право на спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON]та підготувати всі документи до нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу житлового будинку. Але відповідачі не виконали свої зобов'язання, у зв'язку з чим позивака не має змоги оформити на себе право власності на житловий будинок. Відповідачі поясніють свою відмову тяжким матеріальним становищем та хворобою відповідачки [PERSON] На підставі викладеного позивачка просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], з господарськими спорудами, від 19.08.2002 року між [PERSON]. та [PERSON]., [PERSON] дійсним, та визнати право власності на житловий будинок за [PERSON] У судовому засіданні позивачка підтримав вимоги, наполягали на їх задоволенні, та суду пояснив, що всі умови договору виконала та інші особи на цей житловий будинок не претендують. У судовому засіданні відповідачі не з'явилася, але надала суду письмові заяви, в яких позов визнають повністю та просять розглянути справу без їх участі. Суд, вислухавши позивачку, дослідивши письмові заяви відповідачів, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Згідно розписки від 19.08.2002 року [PERSON], який виступає від свого імені та від імені та [PERSON]. отримав від[PERSON]. 5000 (п'ять тисяч) гривень в рахунок оплати будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що цей будинок є спадковим майном після смерті [PERSON] та зобов'язався прийняти спадщину та переоформити право власності на [PERSON] Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу, серії [NUMBER], 03.09.1980 року зареєстрували шлюб [PERSON] та [PERSON], прізвище після одруження: [PERSON], актовий запис [NUMBER] Згідно копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER], [PERSON] помер [INFO] [ADDRESS], актовий запис [NUMBER] Згідно копії свідоцтва про смерть, серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] у м. Свердловськ Луганської області, актовий запис [NUMBER] Згідно копії свідоцтва про народження, серії [NUMBER], [PERSON] народився [INFO]року та його батьки: [PERSON]. та [PERSON]., актовий запис[NUMBER] Згідно копії договору дарування від 25.01.1993 року, посвідченого державним нотаріусом першої Свердловської нотаріальної контори Паршиною Т.В., [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], з усіма господарськими спорудами. Згідно копії технічного паспорту житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], має загальну площу 59.5 кв. м., житлову площу 38.9 кв. м., та має господарські споруди: сараї - «Б, В, Д, З, О», літні кухні - «Г,Е», навіс - «Ж», уборна - «Л», гараж - «Н», душ - «П», погріб - «И», зливні ями - «Р,С,Т», огорожа - № 1-2. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Суд, вважає, що сторони по справі уклали договір купівлі - продажу від 19.08.2002 року житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], з господарськими спорудами, який є спадковим майном після смерті [PERSON]яке відповідачі фактично прийняли спадщину, та цей договір є дійсним, оскільки сторони домовились про предмет договору, про його вартість, а також позивачка сплатила вартість будинку, інші особи на будинок не претендують. На підставі ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України,

Outcome: approved