Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-07 00:00:00

позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться за адресою [ADDRESS], яка складається з гаража, розміром 6.00 м на 4.25 м та зблокованих літньої кухні та сараю, розміром 6.55 на 4.25 загальною вартістю 55225 грн., посилаючись на те, що він є власником вищевказаного будинковолодіння, згідно договору купівлі-продажу від 21 квітня 2002 року. В 2002 році на закріпленій за будинковолодінням земельній ділянці він, внаслідок своєї правової необізнаності, самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту побудував гараж та зблоковані літню кухню та сарай. Він проводить газ до свого будинковолодіння, однак при оформленні документів відділ містобудування та архітектури встановив самочинне будівництво. У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 29.05.2005 року № 101/05-19 згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, червоної лінії по вул. Лермонтова с. Скаливатка немає, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованої будівлі не виявлено, протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель порушені відповідно до пунктів 3.25, 3.30 ДБН 360-92. Враховуючи дані обставини він і змушений звернутися до суду з даним позовом для узаконення самочинного вищезазначеного будівництва. Представник відповідача позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Заслухавши сторони, свідків [PERSON], [PERSON] та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки є законним, обґрунтованим та стверджується належними доказами. В судовому засіданні встановлено, що дійсно позивач є власником будинковолодіння[ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 21 квітня 2002 року (а.с.6). У 2002 році на закріпленій за будинковолодінням земельній ділянці він самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту побудував гараж, розміром 6.00 м на 4.25 м та зблоковані літню кухню та сарай, розміром 6.55 на 4.25 загальною вартістю 55225 грн.. У відповідності з висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 29.05.2005 року № 101/05-19 згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, червоної лінії по вул. Лермонтова с. Скаливатка немає, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованої будівлі не виявлено, протипожежні норми по відношенню до сусідських будівель порушені відповідно до пунктів 3.25, 3.30 ДБН 360-92, але, допитані в якості свідків, сусіди в судовому засіданні пояснили, що побудовані на території присадибної ділянки [ADDRESS] гараж та зблоковані літня кухня та сарай їм не заважають і вони не заперечують проти узаконення вищевказаних будівель. Згідно ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. А тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на самочинно збудовану будівлю, що знаходиться за адресою [ADDRESS], яка складається з гаража, розміром 6.00 м на 4.25 м та зблокованих літньої кухні та сараю, розміром 6.55 на 4.25 загальною вартістю 55225 грн. На підставі наведеного та ст. 376 п.5 ЦК України та

Outcome: approved