Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом , вказуючи на те , що відповідачка є власником квартири[ADDRESS]та не сплачує поточні платежі по утриманню будинку та прибудинкової території та платежі за спожиті житлово-комунальні послуги і станом на 01.01.2008р. має заборгованість в сумі 5271 грн.75 коп., яку позивач просить стягнути в примусовому порядку та стягнути судові витрати. Також між сторонами укладено договір про реструктуризацію від 20.09.2003р. № 248, умови якого також не виконуються відповідачкою. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідачка в судове засідання не з”явилась, про час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином за останнім відомим місцем проживання, причину неявки суду не повідомила. За таких обставин, суд визнає її неявку в судове засідання з неповажних причин і вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки на підставі наявних в ній доказів, відповідно до ст.224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд , вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено судом, відповідачка є власником та зареєстрована в квартирі[ADDRESS] , згідно довідки за формою 3 (а.с.5). Згідно розрахунку у відповідачки склалася заборгованість за квартирну плату і комунальні послуги станом на 01.01.2008р. в розмірі 5271 грн.75 коп., яка складається з боргу за минулий період - на 01.09.2003р. в розмірі 4575 грн.40 коп. та боргу за період з 01.09.2003р. по 01.01.2008р. в розмірі 696 грн.35 коп. ( а.с.6-7). В добровільному порядку відповідачка борг не погашає, що змушує позивачів звернутись до суду з позовом. Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України). Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. 20.09.2003р. сторонами був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги №248, відповідно до п.1 якого відповідачка [PERSON]. взяла на себе зобов»язання щомісячно вносити оплату послуг в розмірі 74 грн.89 коп. по погашенню заборгованості, що утворилася станом на 01.09.2003р. Разом з тим, умови договору не виконуються стороною відповідачки належним чином, що є підставою для стягення в примусовому порядку боргу за минулий період в розмірі 4575 грн.40 коп. За таких обставин, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України також необхідно стягнути з відповідачки на користь позивача судові витрати - сплачений судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved