Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.1992 року та договору купівлі-продажу від 25.03.1993 року є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS]. За час проживання у зазначеному будинку позивач самочинно перебудував одноповерховий трьохкімнатний житловий будинок з прибудовою, тамбуром та господарськими будівлями. У зв'язку з чим позивачка просить суд визнати за ним право власності одноповерховий трьохкімнатний житловий будинок з прибудовою, тамбуром та господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS]. У попереднє судове засідання позивач надав письмову заяву, у якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглянути справу без його участі. Представник відповідач - Виконкому Краснодонської міськради, у попереднє судове засідання представив письмову заяву, у якій зазначив, що позовні вимоги [PERSON] визнає повністю та просить розглянути справу без його участі. Представник третьої особи - Красно донське МБТІ у попереднє судове засідання представив письмову заяву, у якій зазначив, що проти задоволення позову [PERSON] не заперечує та просить розглянути справу без його участі. Перевіривши матеріали справи, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Встановлено, що на підставі на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.1992 року Р№ 1-2918 та договору купівлі-продажу від 25.03.1993 року Р№ 1-1223 [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS].., про що також свідчить технічний паспорт, копія якого додана до матеріалів справи. Однак, за час проживання у зазначеному житловому будинку [PERSON] самочинно без відповідного дозволу перебудував одноповерховий трьохкімнатний житловий будинок «А» з прибудовою «А1», тамбуром «а11» та господарськими будівлями: гаражем «И» та сараєм «З». Згідно з актом від 21.03.2008р. обстеження самовільно побудованих будівель, самочинно перебудований житловий будинок з прибудовою та тамбуром побудовані без порушення санітарних, будівельних та пожежних норм, при цьому сарай «З» та гараж «И» побудований з порушенням меж сусідніх ділянок і має бути прийняті в експлуатацію з дозволу власників сусідніх ділянки. Згідно з письмовою заявою [PERSON], яка проживає за адресою: [ADDRESS] та [PERSON], який проживає за адресою: який проживає за адресою: [ADDRESS]вони не заперечує проти оформлення на позивача права власності на самочинно побудовані сарай та гараж. Актом державної приймальної комісії самочинно перебудований одноповерховий трьохкімнатний житловий будинок «А» з прибудовою «А1», тамбуром «а11» та господарськими будівлями: гаражем «И» та сараєм «З» прийнято в експлуатацію. Відповідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на неї, якщо це не порушує прав третіх осіб. На підставі викладеного, враховуючи, що самочинно перебудований одноповерховий трьохкімнатний житловий будинок «А» з прибудовою «А1», тамбуром «а11» та господарськими будівлями: гаражем «И» та сараєм «З» за адресою: [ADDRESS] не порушує встановлених законом норм, не порушує прав третіх осіб, та прийнято до експлуатації, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved