Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-23 00:00:00

Позивачка, звертаючись до суду в інтересах свого неповнолітнього онука і підопічного [PERSON]. просить визнати такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] [PERSON], та усунути перешкоди у користуванні майном, що полягає в наявності реєстрації відповідачки, зняти її з реєстрації за даною адресою, мотивуючи свої вимоги тим, що наймачем і членами сім»ї наймача вказаної квартири були померлі батьки її онука та сам онук - [PERSON], за яким і збережено вказане житлове приміщення; відповідачку було зареєстровано у вказаній квартирі як тимчасову мешканку за домовленістю між батьками [PERSON] і батьками відповідачки, які перебували у родинних стосунках; відповідачка в квартирі не проживала і з 1996 року разом із своїми батьками виїхала на постійне проживання до РФ і більш 10 років не користувалась вказаною квартирою, жодним чином, особисто або через своїх батьків, не приймала участі в утриманні квартири, її ремонті, сплаті комунальних платежів; залишилася зареєстрованою у квартирі за вказаною адресою, що чинить позивачу перешкоди в розпорядженні квартирою, тягне за собою надлишкові витрати, пов'язані з оплатою комунальних платежів; повернутись не намагалася. Відповідачку та її законного представника допитано в порядку судового доручення, позов не визнала, виразила бажання приймати участь в розгляді справи, але в судове засідання не з'явилась. Судом ухвалено слухати справу у відсутності відповідача заочно, згідно до ст. 224 ЦПК України. Позов підлягає задоволенню з таких підстав: З ордеру, свідоцтв про смерть, рішення виконкому Петрівської сільської ради Таращанського району Київської області від 08.06.2006 р., рішення Виконкому Артемівської районної у м. Луганську ради від 11.07.2006 р., свідоцтва про народження, встановлено, що ордер на квартиру [ADDRESS] видано на ім'я [PERSON], членами сім'ї в ордері вказано її чоловіка - [PERSON] та неповнолітнього сина - [PERSON]; [PERSON] померла [INFO] р., [PERSON] помер [INFO] р.; опікуном над неповнолітнім [PERSON] призначено позивачку; вказану квартиру рішенням Виконкому Артемівської районної у м. Луганську ради від 11.07.2006 р. збережено за неповнолітнім [PERSON]; неповнолітній проживає з опікуном- позивачкою, за місцем проживання останньої в [ADDRESS]. Згідно довідки ДУ № 1 МКП "Жилсервіс" у вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON] З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] вбачається, що в даній квартирі з 1995 р. заселились і проживали сім»я [PERSON] (подружжя і син), відповідачка [PERSON] - доводилась племінницею [PERSON], була зареєстрована за однією з [PERSON] адресою, [PERSON] проживала з [PERSON] в гуртожитку до отримання даної квартири, оскільки її мати жила і працювала на Півночі; в 1996 році [PERSON] часто бувала в гостях у [PERSON], потім її забрала мати в Молдавію, після чого- з 1996 року [PERSON] ніколи не проживала в квартирі і не приїздила, сусіди її більше не бачили. Таким чином, встановлено, що відповідачка не проживає в квартирі з 1996 року. Будь- яких перешкод для проживання відповідачки у квартирі в суді не встановлено. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у своїй власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідачка не є власником даної квартири і не була, була зареєстрована за вказаною адресою за згодою померлих батьків неповнолітнього [PERSON]. Тривалий час - з 1996 року в квартирі не проживає, нею не користується, ні вона ні її батьки не приймають участі у утриманні квартири, в квартирі відсутні її речі. Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України. Згідно ст. 71 ЖК України за наймачем чи членом його сім'ї протягом шести місяців відсутності зберігається право користування жилим приміщенням; член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням у разі його відсутності понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст. 72 ЖК України, тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Крім того встановлено, що відповідачка має інше постійне місце проживання- за місцем проживання її матері. Однак, відповідач залишився зареєстрованим за даною адресою. Наявність реєстрації за вказаною адресою відповідача є перешкодою у користуванні та розпорядженні майном для власника. Власник має право вимагати через суд усунення перешкод у користуванні своїм майном, в тому числі вимагати скасування реєстрації відповідача. Підстав для залишення такої реєстрації в даному випадку нема, оскільки така реєстрація може бути проведена за згодою власника, та як складова частина права користування даним житлом. На підставі викладеного, ст. ст. 150, 163, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 319, 391 ЦК України,

Outcome: approved