Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] подала до суду позовну заяву до [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку по вул. [ADDRESS], а відповідачка є співвласником цього ж будинку і їй належить інша 1/2 частина будинку. За вказаним житловим будинком закріплена земельная діланка площе 0,06га, яка була виділена виконкомом Зарічанської сільської ради депутатів трудящих Білоцерківського району в 1956 році. Посилаючись на вказані обставини, а також на те, що між сторонами виник спір щодо користування прибудинковою земельною ділянкою, який в добровільному порядку сторони вирішити не можуть, просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідачка [PERSON]. в судовому засіданні позов визнала повністю, з варіантом користування земельною ділянкою, запропонованим позивачкою повністю погодилася. Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що згідно з протоколом засіданні виконкому Зарічанської сільської ради депутатів трудящих Білоцерківського району від 08.06.1956 р. [PERSON]. наданий дозвіл на будівництво будинку на земельній ділянці по вул. Ставищенській,0,06га. Як встановлено судом сторони є дочками [PERSON]., що підтверджено їх поясненнями та копіями свідоцтв про народження. Згідно з свідоцтвами про право на спадщину за законом від 23.12.1999 року [PERSON]. та [PERSON] отримали по спадщині по &frac12; частині житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами по вул. [ADDRESS] Білоцерківським міськрайонним судом по справі №2-1297 за 2008р. було визнано мирову угоду про визнання права власності за кожною з сторін на окремі приміщення в будинку та господарські споруди. Так, за [PERSON]. визнане право власності на верану 1-1/4,2 кв.м., веранду 1-2/2,8кв.м., коридор 1-3/5,2 кв.м., кухню 1-4/12,8 кв.м., житлову кімнату 1-5/10,3кв.м., 1-6/6,8кв.м., підвал , сарай «Г», &frac12; частину огорожі, а за [PERSON] визнане право власності на житлову кімнату 1-7/17,4 кв.м., 1-8/12 кв.м., сарай «Б», суміжні вбиральня «В» та душ, &frac12; частину огорожі . В судовому засіданні сторони не заперечували визначити порядок користування земельною ділянкою таким чином як запропоновано Приватним підприємством ГЕО КАДАСТР. Так, кадастровим планом , виготовленим ГЕО КАДАСТР передбачено , що площа земельної ділянки під квартирою №1 (власник [PERSON].) становить 0,00500га., оренда 0,0038 га., площа земельної ділянки під квартирою №2 (власник [PERSON]) становить 0,0500га., оренда - 0,0038га. Земельная ділянка надана [PERSON]складається з двох частин. На частину спільної земельної ділянки площею 0,0012 га.( на схемі зазначена синім кольором) накладний сервітут, частина земельної ділянки площею 0,0010га. (на схемі зазначена червоним кольором) передається у спільне користування сторін, частина земельної ділянки загального користування площе 0,0010 га. ( на схемі зазначена зеленим кольором) передається у загальне користування сторін та інших осіб. Відповідно до ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори вирішуються судами. На думку суду саме варіант , який запропонований ПП ГЕО КАДАСТР відповідає вимогам ст.120 ЗК України, якою передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Від сплати судового збору сторони підлягають звільненню, як потерпілі внаслідок аварії на ЧАЕС. Судові витрати на витребування висновку ПП ГЕО КАДАСТР в сумі 500грн. поділити порівну між сторонами.

Outcome: approved