Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-06 00:00:00

[PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. Вказана позовна заява мотивована тим, що позивачі на підставі права спільної сумісної власності володіють квартирою [ADDRESS]. Земельна ділянка, площею 360 кв. м, за вказаною адресою належить на праві власності позивачу [PERSON]. На цій земельній ділянці позивачі побудували двохповерхову господарську споруду, розміром 6,25 м * 11,94 м, загальною площею 116 кв. м. Здійснене позивачами самочинне будівництво не порушує встановлених будівельних, санітарних та протипожежних норм та вимог, прав інших осіб. Позивачі просять визнати за ними право спільної сумісної власності на самочинно збудовану двохповерхову господарську споруду, розміром 6,25 м * 11,94 м, загальною площею 116 кв. м, що знаходиться в місті [ADDRESS]. Позивачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. у попередньому судовому засіданні свою позовну заяву підтримали повністю із підстав, викладених у ній, та просять позов задовольнити. Представник відповідача у попереднє судове засідання не з'явився, однак, подав до суду заяву, в якій вказує, що виконавчий комітет Ковельської міської ради не заперечує проти задоволення позову [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та просить справу розглядати без участі їхнього представника. Суд заслухавши позивачів, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до повного задоволення. Вимогами ч. 4 ст. 130 ЦПК України встановлено, що при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, передбаченому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]від 21.03.2008 року, позивач [PERSON]. є власником земельної ділянки, площею 0,0360 га, що розташована в місті [ADDRESS]. Згідно акту обстеження земельної ділянки в місті [ADDRESS] самочинно проведене будівництво літньої кухні з прибудовою та гаражем на два бокси на власній земельній ділянці по [ADDRESS]громадянами [PERSON], [PERSON], [PERSON]споруджене одним вуглом з порушенням вимог пункту 3.25* Державних будівельних норм і вимог ДБН 360-92* „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”, враховуючи згоду користувача сусідньої земельної ділянки гр. [PERSON], розміщення від межі земельної ділянки будівлі одним вуглом на віддалі 0,82 м, погодження можливе, при умові влаштування ринв для відведення дощових вод на власну територію. У відповідності до висновку управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради від 30.05.2008 року самочинно проведене будівництво літньої кухні з прибудованим гаражем на два бокси на власній земельній ділянці по [ADDRESS] громадянами [PERSON], [PERSON], [PERSON]відповідає Державних будівельних норм і вимог ДБН 360-92* „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”. Згідно довідки № 1601 від 05.07.2007 року, виданої Ковельською районною санітарно-епідеміологічною стацією, під час санітарно-гігієнічного обстеження помешкання громадянина [PERSON]., який проживає по [ADDRESS], при самовільній забудові гаража, літньої кухні, прибудови до гаража порушень вимог ст. 22 Закону України „Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення” не виявлено. Відповідно до довідки № 535 від 06.07.2007 року, виданої позивачу Ковельським РВ ГУМНС України у Волинській області, під час пожежно-технічного обстеження гаража, літньої кухні, прибудови до гаража в місті [ADDRESS], порушень правил пожежної безпеки, що можуть призвести до виникнення пожежі, створення перешкод евакуації та гасіння пожежі, не виявлено. Таким чином в попередньому судовому засіданні встановлено, що самочинно проведене позивачем будівництво двохповерхової господарської споруди, а саме: літньої кухні з прибудовою та гаражем на два бокси, розміром 6,25 м * 11,94 м, з площею літньої кухні 8,00 кв. м, загальною площею 116,10 кв. м, по [ADDRESS] не порушує прав інших осіб, відповідає встановленим законодавством будівельним, санітарним та протипожежним нормам і вимогам, самочинне будівництво здійснено в межах земельної ділянки, яка знаходиться у приватній власності позивача, а тому суд вважає, що за позивачами слід визнати право власності на самочинне будівництво, а саме: на самочинно побудовану двохповерхову господарську споруду літню кухню з прибудовою та гаражем на два бокси, розміром 6,25 м * 11,94 м, з площею літньої кухні 8,00 кв. м, загальною площею 116,10 кв. м, що знаходиться по [ADDRESS]. На підставі вищевказаного та

Outcome: approved