Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, площею 0,1006 га, що була виділена рішенням виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала, просила його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 19.10.2007 року. Відповідачка [PERSON] позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала. Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 12.08.1987 року, посвідченого в БТІ, позивачка [PERSON] є власницею 2/5 часток будинковолодіння [ADDRESS] (а.с. 5-6). Відповідачка [PERSON] є власницею 3/5 часток цього ж будинковолодіння, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.08.2000 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 05.08.2000 року (а.с. 4). Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1006 га, що була виділена рішеннями виконкому Вінницької міськради № 18/626 від 06.07.1955 року (а.с. 11-13). Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 19.10.2007 року ДП «Поділлягеодезкартографія», [PERSON] користується ділянкою, площею 0,0479 га, в тому числі в межах червоної лінії 0,0193 га, позначеною на плані «зона 2», а [PERSON] - 0,0527 га, в межах червоної лінії - 0,0206 га, позначеною на плані «зона 1», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Відповідно до ст. 88 ЗК України, яка застосовується до даних правовідносин на підставі Постанови ПВС України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», володіння та користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності (користуванні), здійснюється за згодою всіх співвласників (користувачів); учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння і користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Таким чином, оскільки долі [PERSON] та [PERSON] в будинку становлять відповідно 2/5 та 3/5, суд вважає можливим встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між сторонами по фактичному порядку користування, який зображений на кадастровому плані, існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, оскільки площі земельних часток відповідають долям в будинку і даний порядок є найбільш прийнятним для сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved