Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-26 00:00:00

Бродівська ЖЕК звернулася в суд з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON], [PERSON] заборгованість по квартирній платі за період з 01.01.2005 року по 31.12.2007 року в сумі 1508 грн.28 коп. В позовній заяві зазначено, що згідно Постанови КМ від 22.06.1998 р № 939 “Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій” власник /квартиронаймач/ зобов'язаний сплачувати за надані послуги щомісячно за тарифами, встановленими обласною державною адміністрацією і за нормами, затвердженими Бродівською міською радою. Однак, відповідачі вимоги щодо квартирної плати не виконували, внаслідок чого станом на 31.12.07 року виникла заборгованість в сумі 1508 грн. 28 коп. Просить стягнути заборгованість по квартирній платі і стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та дала пояснення аналогічні наведеним в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав, не заперечив щодо стягнення заборгованості по квартирній платі та зобов'язався на протязі трьох днів погасити дану заборгованість. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явивилася хоча в установленому порядку була повідомлена про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомила. Справа розглянута у відсутності відповідача [PERSON] на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача [PERSON], з'ясувавши обставини по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні відповідач [PERSON] являється основним квартиронаймачем [ADDRESS], в будинку, що належить місцевій раді(а.с.4). В квартирі прописана його дружина [PERSON] Заборгованість по квартирній платі становить 1508 грн. 28 коп. (а.с.3). На підтвердження підставності позовних вимог позивач представив: копію рішення Бродівського міськвиконкому від 15.11.05 р № 719 про погодження розрахунку витрат на утримання будинків, розрахунок витрат на утримання будинків та прибудинкокових територій для Бродівської ЖЕК, граничні розміри тарифів на послуги (а.с.7-10). Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату. В склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до квартирної плати /плати за утримання житла/ входять витрати (а.с.8), які передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.98р за №939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкової території». Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належить дружина, їх діти і батьки. Виходячи з наведеного суд дійшов до висновку, що слід стягнути з відповідачів, солідарно, заборгованість по квартирній платі в сумі 1508.28 грн. На підставі ст.64,66,68 ЖК України, постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.98 р. за № 939 «Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкової території», Правил користування будинками і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р.за № 572,

Outcome: approved