Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-25 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому вона проживає. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться за адресою: м. [ADDRESS] розташована у дев&acute;ятиповерховому будинку і відноситься до квартир підвищеного благоустрою. У будинку мається сміттєпровід. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 55,30 кв.м. З 1987 року у квартирі мешкає [PERSON]. Квартира приватизована і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власність від 09.08.2000р. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. За рішенням Дружківського міського суду від 24.11.2005р. про стягнення боргу по квартплаті на суму 632грн. 60коп., боргу сумі 632грн.60коп. був погашений у повному обсязі. Таким чином, станом з 01.11.2005р. по 01.01.2008р. заборгованість відповідача по оплаті за обслуговування та ремонт будинку складає 766грн. 48коп. Позивач просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті за обслуговування та ремонт будинку в загальній сумі 766грн. 48коп. У судовому засіданні представник позивача Мироненко Н.А. підтримала позовні вимоги і просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість у загальній сумі 766грн. 48коп. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з'явилася, причину не повідомила. Про час та місце слухання справи повідомлена належним чином: судовою повісткою, про що у справі є її розписка. Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ «Домсервіс» до [PERSON]. Представник позивача Мироненко Н.А. підтримала позовні вимоги й просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 січня 2008 року у сумі 766грн. 48коп. До того ж, просить стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00грн. Суд, вислухавши представника позивача Мироненко Н.А., дослідивши докази по справі, вважає, що позивні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню повністю. Суд встановив, що квартира № [ADDRESS] приватизована і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власність від 09.08.2000р. Загальна площа квартири складає 55,03кв.м. В квартирі мешкає основний власник [PERSON], [INFO]року народження. Житловий фонд, до якого належить квартира відповідача, є власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового фонду є Дружківська міська рада. Згідно договору про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, який укладено 26 серпня 1999р. між Дружківською міськрадою та ЗАТ «ПЖРП», «Рада» передала житловий фонд Дружківської міськради на баланс ЗАТ «ПЖРП» і доручила, а ЗАТ «ПЖРП» прийняло і виконує роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і придомових територій, виконуючи функції уповноваженого органу по управлінню житловим фондом, а також право на стягнення плати з населення за надані послуги. Рішенням Дружковскої міської Ради №23/17-42 від 04.05.2002р. «Про внесення змін у договір про передачу на обслуговування житлового фонду Дружковскої міської Ради», «Рада» дозволила ЗАТ «ПЖРП» передоручати свої права іншим юридичним особам для досягнення більш ефективного збору платежів з населення. ЗАТ «ПЖРП» згідно договору підряду, укладеному 31 серпня 2001р., передало ТОВ «Домсервис» частину житлового фонду, у тому числі житловий будинок [ADDRESS], і доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового фонду і прибудинкових територій з правом стягування з населення квартирної плати. Згідно договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ЗАТ «ПЖРП» уступає ТОВ «Домсервис» право вимоги заборгованості, що утворилася, по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до договору від 31.08.2001р. 30 листопада 2004 року житловий будинок № [ADDRESS]заново був переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року споживач, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за комунальні послуги в будинках державного та загального житлового фонду вносяться щомісячно. Договір про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов′язані оплачувати ці послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги з утримання та обслуговування житла та прибудинковій території. Суд встановив, що на підставі рішення Дружківського міського суду від 24.11.2005 року за №2- 1805 з відповідача було стягнуто заборгованість по квартплаті станом на 01.11.2005 року у сумі 632грн.60коп. Дана сума оплачена відповідачем у повному обсязі. Суд встановив, що заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” за період з 01 листопада 2005 року по 01 січня 2008 року складає 766грн. 48коп. Заборгованість відповідача перед ТОВ «Домсервіс» за період з 01.11.2005 року по 01.01.2008 року складає 766грн.48 коп. Плата відповідачу нараховувалась по встановленим тарифам: 1 з 01 квітня 2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.; 2 з 01 березня 2004р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради від 11.02.2004р. №4/15-25 згідно з розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р.; 3 01 листопада 2005 року по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005 року №1030. Оскільки відповідачка добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку у сумі 766грн.48 коп. Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати судового збору на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідача. Суд вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Outcome: approved