Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-04 00:00:00

Позивач, переслідуючи мету упорядкувати правовстановлюючи документи на самочинно збудовані нежитлові будівлі, які розташована [ADDRESS] звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних депутатів про визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові прибудови. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилався на те, що він на підставі договіру купівлі-продажу нежитлової будівлі та договіру оренди земельної ділянки, є власником нежитлової будівлі та орендарем земельної ділянки розташованої за вказаною адресою. У 2008 року позивач самочинно збудував: магазин (літ. А-1), площею 112,7 кв.м, майданчики (літ. а, а1), які розташовані в складі нежитлової будівлі [ADDRESS]. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих споруд де йому було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки не ущемляє ні чиїх прав, просять визнати за ним право власності на самочинно збудований магазин (літ. А-1), площею 112,7 кв.м, майданчики (літ. а, а1), які розташовані в складі нежитлової будівлі [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засіданні з'явилась, позов визнала. Не заперечує проти визнання право власності за позивачем на самочинно збудовану вищезгадані споруди, та введення їх до складу нежитлової будівлі. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах. Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самочинно будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб. Згідно договіру оренди земельної ділянки ВЕЕ №790766 від 4 квітня 2007 року, який посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу А.С. Одерій 4 квітня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за №857, та зареєстрований в Маріупольскому міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №04.07.162.00152 від 5 квітня 2007 року, земельна ділянка площею 0,0256 га надана в оренду строком на 10 років - [PERSON]. На підставі договіру купівлі-продажу від 30 листопада 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області 30 листопада 2002 року, зареєстровано в реєстрі за №3354, та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 5 грудня 2002 року, за реєстровим №559, власником нежитлового приміщення [ADDRESS], є - [PERSON]. Висновком будівельної - технічної експертизи №871 від 27 травня 2008 року, при самочинному збудуванні магазина (літ. А-1), площею 112,7 кв.м, майданчиків (літ. а, а1), які розташовані в складі нежитлової будівлі [ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкції нежилої прибудови забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції". На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України,

Outcome: approved