Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-21 00:00:00

15.04.2008року позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на нежиле приміщення: торговий павільон, який розташований по вул.Карла Маркса в с.Щурове Донецької області. В судовому засідання позивач свої позовні вимоги підтримав повністю, інших вимог не заявив. Представник відповідача Рибалко Н.М. позовні вимоги [PERSON] визнала повністю. Не заперечує проти визнання за ним права власності на вищевказане приміщення. Вислухавши пояснення сторін, з*ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають повному задоволенню по наступним підставам. Судом встановлено, що розпорядженням Краснолиманської міської ради № 65 від 11.02.2002року позивачу було надано дозвіл на проведення попереднього узгодження місця розташування земельної ділянки під розміщення торгового павільону на землях комунальної власності в с.Щурово м.Красний Лиман Донецької області (а.с.19). Рішенням виконавчого комітету Краснолиманської міської ради № 101 від 20.03.2002року узгоджено місце розташування земельної ділянки і позивачу надано дозвіл на складення проекту відвода земельної ділянки під розміщення торгового павільону (а.с.28). Рішенням Краснолиманської міської ради № 220 від 29.05.2002року був затверджен проект відведення земельної ділянки та надана в оренду строком на 5 років земельна ділянка площею 0,0060га за рахунок земель запасу місцевої ради для розміщення торгового павільону в с.Щурово м.Красний Лиман (а.с.46). 09.06.2003року був укладен договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с.6,7). На вказаній земельній ділянці позивачем був побудований торговий павільон. Однак при зверненні до БТІ про його реєстрацію позивачу було відмовлено в зв*язку з тим, що вказаний павільон побудовано в порушення законодавства - без належного дозволу. Позивач отримав лише архітектурно-планувальне завдання від Архітектурно-планувального бюро, яке узгоджено з головним архітектором (а.с.31-34). 29.03.2002року складено акт виносу меж земельної ділянки, розміром 0,0060га в натуру (а.с.43). Рішенням Краснолиманської міської ради від 03.12.2007року № 5/18-1265 позивачу було надано дозвіл на розробку проекту по землеустрію відносно відводу земельної ділянки, площею 0,0063га під розширення земельної ділянки для обслуговування торгового павільону на території ринка, розташованого за межами с.Щурово, з земель запасу жилої та громадської забудови Краснолиманської міської ради, для послідуючої передачі її в орненду строком на 10 років. На підставі ст.376ч.3 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. В зв*язку з тим, що позивачу дозвіл на будівництво наданий не був, то вважається, що він побудував торговий павільон самочинно. Однак будівництво було проведено на земельній ділянці, яка була йому виділена належним чином розміром 0,0060га на умовах оренди для розміщення торгового павільону, тобто фактично без зміни цільового призначення. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Враховуючи, що позивач [PERSON] побудував торговий павільон на власні кошти та зі своїх матеріалів, суд вважає, що він є його власником і за ним необхідно визнати право власності на нього. А також відповідно до ст.ст.79,80 ЦПК України з позивача [PERSON] слід достягнути судовий збір, який підлягає сплаті при подачі позову до суду у сумі 46,42грн.

Outcome: approved