Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-19 00:00:00

26.05.2008 року в Краматорський міський суд звернулася [PERSON]до Виконавчого комітету Краматорської міської ради з позовом визнання права власності на самочинне будівництво. Позивачка в позовній заяві вказує, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.06.2004 року їй належить житловий будинок [ADDRESS]. Дану домобудівлю вона отримала після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO]. В 1974 році її мати побудувала на території вказаної домобудівлі сараї „Г-Д”, у 1990 році - сарай „Е”, у 2002 році сарай „Ж.. Реєстрація цих будівель не проводилась у встановленому законом порядку. Архітектура м. Краматорська дала висновок про можливість узаконення самовільно збудованих будівель. Це можливо зробити тільки у судовому порядку. Просить визнати за [PERSON], померлою [INFO], право власності на сараї „Е-Ж-Г-Д” по [ADDRESS]. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Краматорської міської ради у судове засідання не з'явилася, надала заперечення проти позову, в якому зазначила, що відповідно до ст. 125-126 Земельного кодексу України право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, позивачка ж не доводить факту отримання земельної ділянки в установленому законом порядку, а саме документами, визначеними в ст.ст. 125-126 Земельного кодексу, проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі. Також надала заяву про розгляд справи в її відсутності. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Позивачці на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом, виданого 03.06.2004 року Першою ДНК м. Краматорська після смерті матері, [PERSON], належить житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами, розташована в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці Краматорської міської ради, який їй належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.10.1998 року Першою ДНК м. Краматорська та зареєстрованого в БТІ м. Краматорська за № 20462 в книзі 44, після смерті чоловіка, батька позивачки, [PERSON]. Відповідно до долученого позивачкою до цивільної справи в судовому засіданні договору № 1302 від 25.08.1958 року її батьку, [PERSON] Краматорською міською радою на праві безстрокового користування була виділена для забудови земельна ділянка загальною площею 500 м2 за адресою:[ADDRESS]. Згідно висновку архітектури м. Краматорська вважається за можливе узаконення сараїв „Е-Ж-Г-Д” по [ADDRESS]. Відповідно до наданих позивачкою заяв, сусіди позивачки за місцем знаходження самовільно побудованих об'єктів нерухомості, не заперечують проти забудови таких об'єктів. Відповідно до ст. 376 ЦК України „1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом якщо вони збудовані чи будуються <…> без належного дозволу чи належно затвердженого проекту...”, „5. На вимогу власника (користувача) земельний ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб”. Відповідно до ст. 413 ЦК України „2. Право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, може бути відчужене землекористувачем або передаватися у порядку спадкування”. Відповідно до ст. 415 ЦК України „2. Землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови”. Таким чином, судом встановлено, що померла [PERSON] . набула право власності на зазначені будівлі. На підставі викладеного та

Outcome: approved