Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради про виділ долі в натурі, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна. У позові вказав, що на підставі рішення суду від 21.11.2006 року по справі № 2-2737/06 йому належить на праві власності нерухоме майно - нежиле приміщення № 127 першого поверху літ. А-5, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Пізніше він провів реконструкцію у належному йому приміщенні. За матеріалами технічної інвентаризації, яку на замовлення позивача провело 13.05.2008 року ОП ЗМБТІ, з`ясувалося, що приміщення складається з: ігрового залу № 1 пл. 46,3, кв.м., санвузла № 2 пл. 1,9 кв.м., загальною площею 48,2 кв.м. Його колишній співвласник, Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний магазин «Ранкові зорі», на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2007 року по справі № 10/660/07 виділив два свої окремі приміщення та визнав на них право власності. Їх приміщення не сполучаються одне з одним. Згідно акту, складеному ОП ЗМБТІ 23.05.2007 року, приміщенню позивача загальною площею 48,2 кв.м. пропонується присвоїти № 144. На теперішній час виникла необхідність зареєструвати своє право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення першого поверху літ. А-5, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Просив суд виділити в натурі нежитлове приміщення, яке утворилося внаслідок реконструкції нежилого приміщення № 127 першого поверху літ. А-5, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр Леніна, 149, яке складається з ігрового залу № 1 пл. 46,3, кв.м., санвузла № 2 пл. 1,9 кв.м., загальною площею 48,2 кв.м., присвоїти цьому об”єкту нерухомості номер приміщення № 144 першого поверху літ. А-5 за адресою: [ADDRESS]; визнати право власності на об”єкт нерухомості - приміщення № 144 першого поверху літ. А-5 за адресою: [ADDRESS], яке складається з ігрового залу № 1 пл. 46,3, кв.м., санвузла № 2 пл. 1,9 кв.м., загальною площею 48,2 кв.м. за [PERSON], та припинити право власності [PERSON] на приміщення № 127 першого поверху літ. А-5, розташоване за адресою: [ADDRESS], скасувавши його попередню реєстрацію права власності. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позов позивача , на позовних вимогах наполягає і просить їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Представник відповідача та представник третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, про що у матеріалах справи є докази, до суду не з»явилися, причину неявки суду не повідомили, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності вказаних представників. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню у зв»язку з наступним. Судом встановлено, що згідно рішення суду від 21.11.2006 року по справі № 2-2737/06 позивачу належить на праві власності нерухоме майно - нежиле приміщення № 127 першого поверху літ. А-5, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Пізніше він провів реконструкцію у належному йому приміщенні. За матеріалами технічної інвентаризації, яку на замовлення позивача провело 13.05.2008 року ОП ЗМБТІ, встановлено, що приміщення складається з: ігрового залу № 1 пл. 46,3, кв.м., санвузла № 2 пл. 1,9 кв.м., загальною площею 48,2 кв.м. Колишній співвласник приміщення Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний магазин «Ранкові зорі», на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 16.11.2007 року по справі № 10/660/07 виділив два свої окремі приміщення та визнав на них право власності. Їх приміщення не сполучаються одне з одним. Згідно акту, складеному ОП ЗМБТІ 23.05.2007 року, приміщенню позивача загальною площею 48,2 кв.м. пропонується присвоїти № 144. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом. Виходячи з вищевказаного, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved