Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи на те, що між ним та відповідачем ВАТ «Новотроїцьке РТП» було досягнуто домовленості про купівлю - продаж: навісу, літер «Я», площею 48,0 кв.м., електроцеху, літер «Б», площею 48,2 кв.м, який складається з приміщень №1 площею 21,7 кв.м., №2 площею 15,4 кв.м., №3 площею 11,1 кв.м. за внутрішніми обмірами; ремонтної майстерні , літер «Т» з тамбуром , площею 1237,7 кв.м., яка складається з приміщень : №1 площею 26,4 кв.м, № 2 площею 562,1 кв.м, №4 площею 25,3 кв.м, № 5 площею 12,6 кв.м, №6 площею 18,7 кв.м, №9 площею 143,7 кв.м, № 10 площею 17,9 кв.м., № 11 площею 12,5 кв.м, № 12 площею 80,5 кв.м, № 13 площею 29,3 кв.м., №14 площею 54,9 кв.м, №15 площею 61,0 кв.м., № 16 площею 22,6 кв.м., № 17 площею 46,4 кв.м, №18 площею 5,0 кв.м, №19 площею 5,0 кв.м. №20 площею 20,1 кв.м., № 21 площею 71,9 кв.м, № 22 площею 21,8 кв.м. за внутрішніми обмірами , що знаходиться за адресою : [ADDRESS] і належить відповідачеві. При укладанні угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі - продажу нежитлового приміщення. Всі належні умови договору покупець виконав, про що свідчать квитанції про сплату грошей відповідачу. Після виконання зобов'язань покупця, відповідач передав нерухоме майно , проте договір купівлі - продажу ВАТ «Новотроїцьке РТП» офіційно оформляти відмовився, мотивуючи це неможливістю сплатити витрати, пов'язані з процедурою нотаріального оформлення. Просить визнати договір купівлі - продажу нерухомого майна, яке належить ВАТ «Новотроїцький РТП», що розташоване по [ADDRESS], укладений між [PERSON] та ВАТ «Новотроїцьке РТП» - дійсним та визнати за ним право власності на : навісу, літер «Я», площею 48,0 кв.м., електроцеху, літер «Б», площею 48,2 кв.м, який складається з приміщень №1 площею 21,7 кв.м., №2 площею 15,4 кв.м., №3 площею 11,1 кв.м. за внутрішніми обмірами; ремонтної майстерні , літер «Т» з тамбуром , площею 1237,7 кв.м., яка складається з приміщень : №1 площею 26,4 кв.м, № 2 площею 562,1 кв.м, №4 площею 25,3 кв.м, № 5 площею 12,6 кв.м, №6 площею 18,7 кв.м, №9 площею 143,7 кв.м, № 10 площею 17,9 кв.м., № 11 площею 12,5 кв.м, № 12 площею 80,5 кв.м, № 13 площею 29,3 кв.м., №14 площею 54,9 кв.м, №15 площею 61,0 кв.м., № 16 площею 22,6 кв.м., № 17 площею 46,4 кв.м, №18 площею 5,0 кв.м, №19 площею 5,0 кв.м. №20 площею 20,1 кв.м., № 21 площею 71,9 кв.м, № 22 площею 21,8 кв.м. за внутрішніми обмірами , що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову . Відповідач до судового засідання не з'явився, в заяві на ім'я суду просить справу розглянути без його участі, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав нерухоме майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально. Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу , в зв»язку з чим позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved