Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-02 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду із вимогами до відповідачів, які в судовому засіданні представник позивача [PERSON]. уточнив та остаточно просив визнати за [PERSON]. право власності на чотирикімнатну кв.№48 жилою площею 104,45 кв.м., загальною площею 183,2 кв.м., що розташована на шостому поверсі житлового будинку за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що 17.02.2003 р. між [PERSON]. та ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД”, було укладено генеральну угоду про дольову участь в будівництві, за умовами якої [PERSON]. зобов'язався сплатити грошові кошти з метою участі в будівництві житлового будинку за адресою: [ADDRESS], а відповідач зобов'язався передати у його власність чотирикімнатну квартиру загальною площею 185,75 кв.м., розташовану на шостому поверсі за будівельним №21. В серпні 2006 р. [PERSON]. забажав відступити свої права за угодою на користь [PERSON]., про що сповістив ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД”. На теперішній час будівництво закінчено, при цьому свідоцтво про право власності на квартиру відповідач не надає. В судовому засіданні представник відповідача ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” Мельник А.С. не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON]. В судове засідання відповідач Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації не з'явився, про час і місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку. В судовому засіданні встановлено, що 17.02.2003 р. між ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” (замовник) та [PERSON]. (учасник) було укладено договір №3-Ф-23ЛУ2 про дольову участь в будівництві, за яким учасник з метою участі в будівництві житлового будинку за адресою: [ADDRESS] взяв на себе зобов'язання передати грошові кошти, а замовник взяв на себе зобов'язання передати у власність учасника чотирикімнатну кв.№48 загальною площею 185,75 кв.м., розташовану на шостому поверсі за будівельним [ADDRESS](п.п.1.1, 2.1, 6.1 договору). Встановлено, що 22.09.2006 р. між [PERSON]. (первісний довіритель) та [PERSON]. (довіритель) було укладено нотаріальний договір про заміну кредитора шляхом відступлення права вимоги, за яким первісний довіритель отримав від ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” згоду на відступлення права вимоги, а довіритель отримав право вимоги від ЗАТу передачі у власність чотирикімнатної кв.№48 загальною площею 185,75 кв.м., розташованої на шостому поверсі за будівельним [ADDRESS](п.2.3 договору). Встановлено, що 5.10.2007 р. було підписано акт звірки розрахунків, відповідно до якого фактична площа квартири складає 183,2 кв.м.; за актом №3-Ф-23ЛУ2 від 5.10.2007 р. ЗАТ “ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД” передало, а [PERSON]. прийняв чотирикімнатну кв.№48 жилою площею 104,45 кв.м., загальною площею 183,2 кв.м., що розташована на шостому поверсі житлового будинку за адресою: [ADDRESS], яка відповідає квартирі за будівельною адресою: [ADDRESS]. При таких обставинах позивач набув у встановлений законом спосіб право власності на кв.[ADDRESS]. Статтею15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або спорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 2 цієї ж статті визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. При таких обставинах звернення до суду позивача за захистом своїх прав суд знаходить обґрунтованим. На підставі викладеного,

Outcome: approved