Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом в якому просить визнати за нею право власності на житлове приміщення. Позивачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що 16 жовтня 2007 року [PERSON] продала їй житловий будинок, що належав їй на праві приватної власності, який розташований в [ADDRESS], про що було складено в письмовій формі двосторонній договір купівлі-продажу. Дана будівля належала [PERSON] згідно рішення суду від 22.11.2007 року. Згідно договору купівлі-продажу від 16 жовтня 2007 року дана будівля оцінена на суму 27 000 гривень. Сторони досягли домовленості на купівлю-продаж даної будівлі. За дану будівлю позивачка заплатила 27 000 гривень, які перевела продавцю на його власний рахунок, також в сільській раді була нею написана розписка і ніяких претензій покупець до неї не має. Даний договір купівлі-продажу позивачка не змогла нотаріально посвідчити, з незалежних від неї причин, пояснюючи їй, що даний договір непотрібно посвідчувати нотаріально. На даний час позивачка хоче оформити право власності на дану будівлю, однак нотаріус відмовляється посвідчити договір купівлі-продажу, пояснюючи це тим, що договір необхідно було посвідчити відразу у нотаріуса. Просить позовні вимоги задоволити. Відповідачка - [PERSON] не заперечила проти заявлених позивачкою вимог і згідна визнати за нею право власності на дане житлове приміщення, оскільки вона продала їй житловий будинок і вони досягли всіх істотних умов по договору. Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення і в попередньому судовому засіданні можна винести рішення з наступних підстав. - Відповідачці [PERSON] дійсно належав на праві приватної власності житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований в [ADDRESS] на підставі рішення Шумського райсуду Тернопільської області від 22.11.2007 року. - Відповідачка [PERSON] продала позивачці [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу, укладений 16 жовтня 2007 року. - Згідно довідки №327 від 15.04.2008 року, видана Кордишівською сільською радою Шумського району Тернопільської області про те, що відсутність заборони на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] і належав [PERSON] перевірено. - Договір купівлі-продажу, укладений 16 жовтня 2007 року дійсно не є нотаріально посвідчений. У відповідності до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст.638 ЦК України «Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору». За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати договір купівлі-продажу дійсним, оскільки сторони досягли всіх істотних умов договору, позивачка сплатила відповідачці повністю вартість житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS], яка становить 27 000 гривень та визнати за нею право власності на даний житловий будинок з приналежними будівлями. На підставі наведеного,

Outcome: approved