Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи що є власником 54/100 частини домоволодіння по [ADDRESS] в м.Котовську Одеської області. Відповідачка є власником решти частини цього домоволодіння. При будинкова земельна ділянка складає 656 кв.м. і є в спільному користуванні. З метою правильного встановлення порядку користування цією землею відповідно до часток власності в домоволодінні, позивач просив постановити рішення суду, яким визначити між ними порядок користування спільною при будинковою земельною ділянкою по [ADDRESS] в м.Котовську Одеської області. Тому просив відповідно до судово-технічної експертизи виділити в його користування 311 кв.м. цієї земельної ділянки, а відповідачці 264 кв.м.. Землю розміром 81 кв.м. залишити в їх спільному користуванні для проїзду. Відповідачка позов визнала і не заперечував в його задоволені. При цьому суду пояснила, що свого часу придбала частину цього будинку з відповідною земельною ділянкою. Однак позивач з таким розподілом землі не згоден, в зв'язку з чим звернувся до суду. Вона в свою чергу згодна з висновком судової експертизи щодо визначення варіанту користування між ними спільною земельною ділянкою. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позову на стадії попереднього судового розгляду справи, виходячи з наступного. Встановлено, що сторони є співвласниками домоволодіння [ADDRESS] в м.Котовську Одеської області. Частка позивача в цьому спільному частковому домоволодінні складає 54/100, відповідачки відповідно 46/100 частки. Розмір при будинкової земельної ділянки, яка є в їх користуванні складає - 656 кв.м. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04.04.2008 року, проведеної експертом Котовського МБТІ та РОН, і який долучений до матеріалів справи, пропонується виділити в користування [PERSON]. 311 кв.м. цієї при будинкової земельної ділянки(під городом - 74 кв.м. і під двором і будівлями - 237 кв.м.), відповідно до розміру його частки у спільній частковій власності будинку, а [PERSON]. 264 кв.м.(під городом - 90 кв.м., під двором і забудовами - 174 кв.м.) відповідно до її частки у спільній частковій власності цього будинку. 81 кв.м. цієї при будинкової землі залишити в їх спільному користуванні для проїзду. Межа землі співвласника [PERSON]. описується наступним чином: (під двором і забудовами) - від межі з домоволодінням [ADDRESS] на відстані 11.15м; - поворот вліво на відстані 15.58 м; - поворот на право на відстані 11.15 м до межі домоволодіння [ADDRESS]; (під городом) - від відмітки по межі з домоволодінням №72 по вул.Луначарського на відстані 31.12 м. поворот вліво на відстань 2.13 м.; - поворот на право на відстань 5.50 м.; - поворот вліво на відстань 4.32 м.; поворот на право на відстань 12.20 м. до межі з тильним домоволодінням по вул.Котовського. Межа землі співвласника [PERSON]. описується наступним чином: -на відстані 15.58 м. по межі з домоволодінням [ADDRESS], поворот на право на відстані 1.07 м.; - поворот вліво на відстані 34.4 м; - поворот на право на відстані 6.55 м до межі домоволодіння по вул..Котовського; - поворот на право на відстань 12.2 м.; - поворот вліво на відстань 4.32 м.; - поворот на право на відстань 5.50; - поворот на право на відстані 0.47 м.; - поворот вліво на відстані 15.54 м.;- поворот на право по лінії розподілу житлового будинку. Графічне зображення розподілу додається. Зазначений варіант визначення порядку користування при будинковою земельною ділянкою, що є у спільному користуванні сторін, на думку суду, є правильним і відповідає вимогам діючого земельного законодавства та не порушує їх прав щодо користування землею.

Outcome: approved