Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-22 00:00:00

Позивач -ТОВ « Будівельна компанія «Еней» звернулося в суд з позовом до відповідачів -ЗАТ «Казаки Тавриды», [PERSON], [PERSON], фізичної особи - підприємця [PERSON] про визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що між ним та відповідачами 04 червня 2008 року були укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна- нежилої будівлі літер «А» загальною площею 488,8 кв.м., розташованого на земельної ділянки площею 1,0000 га, за адресою : [ADDRESS]. Всі істотні умови цих договорів товариством перед відповідачами були виконані в повному обсязі, однак від нотаріального посвідчення, яке передбачене законодавством до вищевказаних угод, відповідачі ухиляються. Дані дії відповідачів порушують законні права та інтереси позивача, а тому він вимушений звернутися в суд. В судовому засіданні представник позивача ТОВ «БК «Еней» підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, та дав пояснення згідно з вищевикладеним. Представник відповідачів ЗАТ «Казаки Тавриды», [PERSON], [PERSON] та фізичної особи -підприємця [PERSON] визнав позовні вимоги в повному обсязі. Суд, вислухавши пояснення представника позивача ТОВ «БК «Еней», представника відповідачів ЗАТ «Казаки Тавриди», [PERSON], [PERSON], фізичної особи - підприємця [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що між ТОВ «БК «Еней» та ЗАТ «Казаки Тавриды» 04 червня 2008 року був укладений договір купівлі-продажу нежилих приміщень літер «А» під №№ I, 1, 12, 13, 14, 15, 16 загальною площею 323,5 кв. м., розташованих за адресою : [ADDRESS], що складає 66\100 часток всього об'єкту нерухомості. Вказані нежилі приміщення належали на праві власності ЗАТ «Казаки Тавриди» на підставі договору купівлі-продажу майна Автономної Республіки Крим при викупі, від 23 вересня 1996 року, засвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу [PERSON]. за реєстровим № 4631. Також 04 червня 2008 року між ТОВ «БК «Еней» та фізичною особою - підприємцем [PERSON]. був укладений договір купівлі-продажу 16\100 часток нерухомого майна, яки складаються з нежилих приміщень літер «А» під №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 розміщених за адресою: [ADDRESS] загальною площею 80,3 кв. м.. Вказані нежилі приміщення належали на праві власності відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2001 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу [PERSON]. за реєстровим № 10872. 04 червня 2008 року між позивачем ТОВ «БК «Еней» та відповідачами [PERSON], [PERSON]. також був укладений договір купівлі-продажу 18\100 часток нежилих приміщень, а саме нежилих приміщень №№ 9, 10, 11, 11а, розташованих в літер «А» за адресою: [ADDRESS] загальною площею 85,0 кв. м.. Вказані приміщення належали відповідачам на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 10 вересня 2003 року, зареєстрованого за № 3562 приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу [PERSON] Відчужені нежилі приміщення в сукупності складають цілий нерухомий об'єкт літер «А», загальною площею 488,8 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 1,0000 га за адресою : [ADDRESS] Згідно з вищевказаними договорами купівлі-продажу від 04 червня 2008 року позивач ТОВ «БК «Еней» перед відповідачами ЗАТ «Казаки Тавриди», фізичною особою - підприємцем [PERSON]., [PERSON] та [PERSON]. виконав всі умови, що підтверджуються копіями видаткових касових ордерів та актами прийому - передачі від 04 червня 2008 року. Однак, до цього часу вказані договори купівлі-продажу не посвідченні нотаріально, що передбачено законодавством до таких видів угод, з умов, які від позивача не залежать. При вищевикладених, встановлених судом обставинах, позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ч. 2 ст. 220, п. 3. ст. 334 ЦК України. На підставі ч. 2 ст. 220, п. 3 ст. 334 ЦК України,

Outcome: approved