Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-29 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за його дружиною [PERSON], яка померла [INFO], право власності на нерухоме майно - самочинно збудовані: А- жилий будинок, жилою площею 44,8 кв.м., загальною - 71,5 кв.м., а - прибудова, а-1 - тамбур, а-2 - крильце, та господарські споруди: Б - літня кухня, б - прибудова, Е - гараж, Ж, З - сараї, И - лазня, К - навіс, У - уборна, № 1-4 - споруди та огорожі, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої вимоги, [PERSON] пояснив, що його дружина своїми зусиллями у 1999-2007 роках за місцем свого проживання перебудувала будинок та побудувала господарські споруди: літню кухню, прибудову, гараж, сараї, лазню, навіс, уборну, споруди та огорожі. Ніяких документів на збудовані господарські споруди вона не оформлювала, бо не знала які необхідні, і вважала збудовані споруди своєю власністю, адже вони були збудовані на її земельній ділянці. У червні 2007 року його дружина померла. А він у теперішній час після смерті дружини оформлює спадщину, у зв'язку з чим звернувся до відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради для оформлення необхідних документів на збудовані господарські споруди, де йому стало відомо, що його дружина зробила самочинне будівництво, оскільки не було належно затвердженого проекту, крім того, йому було рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на самочинне будівництво господарських споруд, оскільки оформити право власності на самочинно збудовані господарські споруди можливо тільки в судовому порядку. В судовому засіданні позивач [PERSON] заявлені вимоги підтримує, посилаючись на вищенаведені обставини, просить задовольнити їх у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача - Антрацитівської міської ради - не з'явився, але згідно листу від 25.07.2008 року № 01-609/4 (а.с.279), він не заперечує проти задоволення вимог позивача, просить справу розглянути в його відсутність. Заслухавши позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: - відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, що розташовано за адресою: [ADDRESS], від 26.02.2008 року, [PERSON] є власником майна по зазначеній адресі ( а.с. 12-17); - відповідно до акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 14.04.2008 р., прийняті в експлуатацію споруди, що розташовані за адресою: [ADDRESS], а саме, А- жилий будинок, жилою площею 44,8 кв.м., загальною - 71,5 кв.м., а - прибудова, а-1 - тамбур, а-2 - крильце, та господарські споруди: Б - літня кухня, б - прибудова, Е - гараж, Ж, З - сараї, И - лазня, К - навіс, У - уборна, № 1-4 - споруди та огорожі, будівельно-монтажні роботи щодо яких виконані згідно з проектом та виданими технічними умовами на проектування. ( а.с.20-21). - згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Антрацитівської міської ради № 08-289 від 25.04.2008 року, самочинно побудовані: а - прибудова, а-1 - тамбур до А- жилого будинку, жилою площею 44,8 кв.м., загальною - 71,5 кв.м., а-2 - крильце, та господарські споруди: Б - літня кухня, б - прибудова, Е - гараж, Ж, З - сараї, И - лазня, К - навіс, У - уборна, № 1-4 - споруди та огорожі. Споруди відповідають державним будівельним нормам. Порушень вимог органами державного архітектурно-будівельного контролю, санітарно-епідеміологічної станції, пожежного нагляду при будівництві не виявлено (а.с. 22); - згідно з рішенням № 171/2 виконавчого комітету Антрацитівської міської ради від 17.04.2008 р. затверджено акт про прийняття в експлуатацію споруд індивідуального забудовника [PERSON] за адресою: [ADDRESS], а саме: А- жилий будинок, жилою площею 44,8 кв.м., загальною - 71,5 кв.м., а - прибудова, а-1 - тамбур, а-2 - крильце, та господарські споруди: Б - літня кухня, б - прибудова, Е - гараж, Ж, З - сараї, И - лазня, К - навіс, У - уборна, № 1-4 - споруди та огорожі. (а.с.19); - згідно до свідоцтва про смерть, виданого 02.07.2007 року відділом РАЦС Антрацитівського міськрайонного управління юстиції, [PERSON] померла [INFO] ( а.с.8); - до теперішнього часу ніхто не сперечався за право власності на вказане майно; - відповідно до вимог ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на зведені ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил; - відповідно до вимог ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне будівництво може бути визнано судом за особою, яка вчинила самочинне будівництво. На підставі викладеного та

Outcome: approved