Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-06 00:00:00

23.04.2008 року позивач з цією позовною заявою звернувся до суду. В якій просить суд винести рішення, яким визнати договори купівлі-продажу, укладені між відповідачами і товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Інвест Україна» дійсними, визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Інвест Україна» право власності на: приміщення ваги з обладнанням, відмічених на технічному паспорті літерою «А,а», загальною площею 37,3 кв.м., розміщеної по [ADDRESS], приміщення складу № 2, відміченого на технічному паспорті літерою «Б,б», загальною площею 744,9 кв.м., розміщеної по[ADDRESS], приміщення зернотоку з туалетом та обладнанням, огорожу, відмічених на технічному паспорті відповідно літерами «Б1, Б2, Б3» і «№1-3», загальною площею 2 493,1 кв.м., розміщеної по[ADDRESS], приміщення складу з погрібом, відмічених на технічному паспорті літерами «В, В/під, в», загальною площею 145,1 кв.м., розміщеної по[ADDRESS], а також зобов*язати КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію право власності на нерухоме майно. Посилаючись на те, що відповідно до протоколу № 3 від 23 листопада 2006 року загальних зборів власників майнових паїв [ADDRESS] було прийнято рішення про передачу гр-нам [PERSON], [PERSON], відповідно до поданих їхніх заяв, приміщення ваги з обладнанням, відмічених на технічному паспорті літерою «А,а», загальною площею 37.3 м.кв., розміщеної по[ADDRESS], вартістю 11 982 гривні, у спільну часткову власність згідно їхніх свідоцтв про право власності на майно. Відповідно до протоколу № 3 від 23 листопада 2006 року загальних зборів власників майнових паїв [ADDRESS] було прийнято рішення про передачу гр-нам [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідно до поданих їхніх заяв, приміщення складу № 2, відмічених на технічному паспорті літерою «Б,б», загальною площею 744.9 м.кв., розміщеної по[ADDRESS], вартістю 48 606 гривень, у спільну часткову власність згідно їхніх свідоцтв про право власності на майно. Відповідно до протоколу № 3 від 23 листопада 2006 року загальних зборів власників майнових паїв [ADDRESS] було прийнято рішення про передачу гр-нам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], відповідно до поданих їхніх заяв, приміщення зернотоку з туалетом та обладнанням, огорожу, відмічених на технічному паспорті відповідно літерами «Б1, Б2, Б3» і «№1-3», загальною площею 2 493.1 м.кв., розміщеної по[ADDRESS], вартістю 145 553 гривні, у спільну часткову власність згідно їхніх свідоцтв про право власності на майно. Відповідно до протоколу № 3 від 23 листопада 2006 року загальних зборів власників майнових паїв [ADDRESS] було прийнято рішення про передачу гр-нам [PERSON] і [PERSON], відповідно до поданих їхніх заяв, приміщення складу з погрібом, відмічених на технічному паспорті літерами «В, В/під», загальною площею 145.1 м.кв., розміщеної по[ADDRESS], вартістю 11 101 гривня, у спільну часткову власність згідно їхніх свідоцтв про право власності на майно. Згідно умов усного договору купівлі-продажу між вказаними власниками даних приміщень і представниками товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Інвест Україна» кожному із них було виплачено суму коштів відповідно до вартості майнового паю кожного. На протязі жовтня та листопада 2007 року кожному із вказаних вище відповідачів індивідуально було внесено готівкою відповідні суми коштів, що підтверджують відомості на отримання грошей з підписами власників, а також їхні розписки завірені нотаріально у Стільчинецькій сільській раді Немирівського району. У підтвердження того, що був проведений розрахунок із власниками приміщень, являється факт знаходження у ТОВ «Агро Інвест Україна» оригіналів свідоцтв про право власності на майнові паї, копії яких додаються до позовної заяви. Вказані свідоцтва були добровільно передані представникам позивача кожним із співвласників. Незважаючи на виконані зі сторони ТОВ «Агро Інвест Україна» всі умови зобов*язання, відповідачі відмовляються нотаріально посвідчити договори купівлі-продажу, чим порушують права, закріплені у Конституції України і в інших законодавчих актах, тому позивач змушений звернутись з даним позовом до суду. Представник позивача Кіцула В.І. в попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Представник відповідачів [PERSON]. в попередньому судовому засіданні, позовні вимоги визнав повністю, не заперечував стосовно їх задоволення. Суд, заслухавши пояснення сторін, вважає, що справу можливо розглянути у попередньому судовому засіданні , оскільки представник позивача позов підтримує, представник відповідача позов визнає, тому є законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і таким чином позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню зі слідуючих підстав. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Частиною 2 статті 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Приймаючи до уваги те, що в попередньому судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами було обумовлено всі потрібні для договору купівлі - продажу умови, які позивач повністю виконав, про що свідчать відомості на отримання грошей з підписами відповідачів та завірені нотаріально у Стрільчинецькій сільській раді розписки з підписами відповідачів , крім того відповідачі передали позивачу свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати), але від нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу ухиляються, а тому позов слід задовольнити та визнати дійсними договори купівлі - продажу, а також визнати за позивачем право власності на комплекс будівель та споруд.

Outcome: approved