Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом [PERSON], третя особа: Українська біржа нерухомості Черкаська філія про визнання договору обміну дійсним. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO]р. помер його батько-[PERSON]. який за часи свого життя в 1997р. склав на нього заповіт, яким заповідав житловий будинок з надвірними спорудами, що належав йому на праві приватної власності. Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами [ADDRESS]. У встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи тим, що спадковий будинок належав батькові на підставі договору обміну, зареєстрованого на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» (Черкаська філія) відповідно Протоколу відкритих торгів № 2 від 28.11.1997р. В тексті договору обміну зазначено, що на підставі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» не підлягає нотаріальному засвідченню. В зв»язку з цим нотаріус і відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки договір обміну не посвідчений нотаріусом. Таким чином його батько та відповідач [PERSON] уклали між собою договір міни, але в нотаріальному порядку він посвідчений не був, що і змушує звертатися до суду. У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив суд його задоволити, визнати договір обміну дійсним. Відповідач в судове засідання не з»явився, до початку судового засідання надав суду заяву в якій просив суд розглянути справу у його відсутність зазначивши, що позовні вимоги визнає повністю. Третя особа в судове засідання не з»явилась, до початку судового засідання повідомили про те, що Українська біржа нерухомості Черкаська філія ліквідована і тому не можуть приймати участь у справі. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. У ході розгляду справи встановлено, що [INFO]р. помер батько позивача -[PERSON], залишивши заповіт, яким заповідав [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами, що належав йому на праві приватної власності [ADDRESS]. Спадковий будинок належав батькові на підставі договору обміну, зареєстрованого на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» (Черкаська філія) відповідно Протоколу відкритих торгів № 2 від 28.11.1997р. В тексті договору обміну зазначено, що на підставі ст..15 Закону України «Про товарну біржу» не підлягає нотаріальному засвідченню. Померлий [PERSON] 28.11.1997р. уклав із [PERSON] договір обміну, але в нотаріальному порядку він посвідчений не був. Згідно п.4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України ( в редакції 2004р.) ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, а тому відповідно до вимог ст..47 ЦК України ( в редакції 1964р.), який був чинний на момент укладання договору обміну, нотаріальне посвідчення угод обов»язкове у тих випадках, які зазначені в законі. Невиконання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч.2 ст.48 цього кодексу. В такому випадку суд на вимогу сторони, яка виконала угоду, може визнати її дійсною. За таких обставин суд вважає за необхідне визнати договір обміну, укладений між [PERSON] та [PERSON] дійсним, оскільки відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. На підставі викладеного,

Outcome: approved