Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість по оплаті користування житлово-комунальними послугами та послугами за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 2606 гривень 59 копійок. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак ухиляються від їх оплати, чим порушують „Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та ст. ст. 10, 162 Житлового кодексу України та наносять позивачу матеріальні збитки. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав та просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. проти позову заперечували, просили суд залишити вимоги позивача без задоволення. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. в судове засідання не з'явились, про час та місце його проведення повідомлені. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі проживають в [ADDRESS], користуються комунальними послугами, однак тривалий час ухиляються від їх оплати. Відповідачами не вносяться платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що загальна заборгованість відповідачів перед позивачем по оплаті комунальних утворилася в період з жовтня 2007 року по квітень 2008 року та становить 2606 гривень 59 копійок. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Згідно п.17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями”, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов”язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Посилання відповідачів про те, що комунальне підприємство неналежно виконує свої зобов'язання щодо обслуговування будинку та прибудинкової території не можуть бути підставою для відмови від оплати отриманих відповідачами послуг позивача. Разом з тим, у випадку отримання неякісних послуг відповідачі не позбавлені права звернутись до суду з вимогами про захист прав споживачів у загальному порядку. За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідачів зобов'язання перед позивачем не виконано, так як відповідачі ухиляються від виконання свого обов`язку щодо сплати комунальних платежів, позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати по справі суд розподіляє відповідно до ст. 88 ЦПК України і покладає на відповідачів обов'язок відшкодувати позивачу понесені судові витрати по справі - 51 грн. 00 коп. по сплаті державного мита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Враховуючи викладене,

Outcome: approved