Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Мотивує вимоги тим, що набув право власності [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2003 року, укладеного між ним та ТОВ “Інтермес”, посвідченого державним нотаріусом Шостої Київської нотконтори Ларіною О.В. До укладання вказаного договору квартира використовувалась ТОВ “Інтермес” для проживання в ній співробітників товариства. При укладанні договору купівлі-продажу представник продавця - ТОВ “Інтермес” стверджував, що [PERSON] зніметься з реєстраційного обліку в квартирі протягом місяця, однак зазначене, не було здійснено. [PERSON] протягом півтора року не проживає в квартирі, місце її проживання невідоме, остання не є членом його сім'ї та не сплачує кошти за комунальні послуги. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] і зобов'язати ВГІРФО Печерського РУ ГУ МВС України у м.Києві зняти її з реєстраційного обліку у вищевказаній квартирі. В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та правові підстави позову. Вказала на те, що [PERSON], залишаючись зареєстрованою в належній позивачу квартирі порушує його права, як власника квартири, оскільки він не має можливості розпорядитись належним йому майном та несе додаткові витрати по її утриманню. Посилаючись на ст.391 ЦК України та ст.150 ЖК України, просить усунути перешкоду власнику квартири - позивачу в користуванні та розпорядженні власністю і зобов'язати ВГІРФО Печерського РУ ГУ МВС України у м. Києві зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в зазначеній вище квартирі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до положень ст. 74 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа: [PERSON] підтримала позов. Суд, вислухавши представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідачів і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2003 року, укладеного між продавцем ТОВ “Інтермес” та покупцем [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Шостої Київської нотконтори Ларіною О.В. Право власності на вказану квартиру зареєстровано за позивачем в КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухоме майна” в реєстровій книзі №д.641-92 за реєстровим №2776. (а.с.4-5) Згідно довідки КП УЖГ “Хрещатик” від 4.04.2008 року за [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] р.н. - власник, [PERSON], [INFO] р.н. - дружина, [PERSON], [INFO] р.н. - син, [PERSON], [INFO] р.н. - дочка, [PERSON] - колишній мешканець. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у зазначеній вище квартирі, витрат по її утриманню та комунальним платежам не несе, не є членом сім'ї власника і залишаючись зареєстрованою в належній позивачу квартирі, перешкоджає йому, як власнику останньої користуватись та розпоряджатись належним йому майном, що в свою чергу порушує права [PERSON]. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON], залишаючись зареєстрованою в квартирі [ADDRESS], перешкоджає власнику - позивачу користуватись та розпоряджатись належним йому майном на свій розсуд. Останньому доводиться нести додаткові витрати по оплаті комунальних платежів. За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved