Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-06 00:00:00

26 березня 2008 року [PERSON] звернулася до Іллічів-ського міського суду Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.2-3). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй з жовтня 2003 року на підставі приватної власності належить однокімнатна квартира [ADDRESS]. Через свою необізнаність, без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, вона (позивачка) зробила реконструкцію (перебудову) квартири за вказаною адресою, під час якої було збільшено розмір балкону до 5,65х1,0 м, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом 12 лютого 2008 року балкон позначений як самовільно збудоване (переобладнане) приміщення. Так як вищевказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи тепер можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом. Позивачка у судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов підтримала і просить задовольнити його. Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідно-сини. Квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить позивачці, що підтверджується договором дарування від 20 жовтня 2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №7099 (а.с.6-7). Згідно технічного паспорту, виготовленому комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська станом на 12 лютого 2008 року (інвентарний №14885) [ADDRESS] є самовільно збудоване (переобладнане) нерухоме майно, а саме балкон розміром 5,65х1,0 м (а.с.7-8) Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №98 від 24 квітня 2008 року, зробленого експертом Дзінька А.І., самовільно збудоване нерухоме майно за вищевказаною адресою, збудоване (переобладнане) без порушення будівельних та інших норм та використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб (а.с. 16). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать зако-ну. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відпові-дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved