Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-03 00:00:00

[PERSON]звернулася з позовом в суд до [PERSON]про реальний розподіл будинковолодіння мотивуючи тим,,що вона перебуваючи у шлюбі з [PERSON]. побудували будинковолодіння [ADDRESS]. Дане будинковолодіння складається з жилого будинку, господарських будівельних споруд: сараю-літньої кухні,сараю-гаражу, вбиральні і криниці. В 1979 році їхній шлюб розірвано. В 1982 році жилий будинок введений в експлуатацію і згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок від 20.07.1982 року їй належить 46/100 частин даного жилого будинку з приналежними до нього господарським спорудами і будівлями . [PERSON]. в 1982 році одружився з відповідачкою , а в 1999 році подарував їй належну йому 54/100 частин житлового будинку разом з приналежними до нього господарськими спорудами і будівлями. На даний час між нею і відповідачкою виник спір відносно користування господарськими спорудами і будівлями. Просить провести розподіл спірного будинковолодіння і виділити їй 46/100 частин житлового будинку і всі господарські споруди сарай-літню кухню,сарай-гараж, вбиральню і криницю і належну їй &frac12; частину земельної ділянки. В судовому засіданні позивачка позов підтримала з підстав вказаних у позовній заяві. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково і пояснила, що в 1982 році вона вийшла заміж за [PERSON]. і разом з ним проживала в квартирі [ADDRESS], позивачка проживала в квартирі №1 даного житлового будинку , спірними господарськими спорудами користувалася вона з чоловіком. 10.12.1999 року [PERSON]. подарував їй належну йому 54/100 частину житлового будинку разом з господарськими спорудами. Вважає, що згідно даного договору дарування їй належать на праві власності 54/100 частин житлового будинку і всі господарські споруди. Згідна на виділення їй в житловому будинку 54/100 часин, і просить виділити ї в користування всі господарські споруди: сарай-літню кухню,сарай-гараж,вбиральню. Суд вислухавши пояснення сторін, свідків по справі, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що будинковолодіння [ADDRESS]Івано-Франківської області складається з жилого - 2 - будинку,господарських будівельі споруд : сараю-літньої кухні,сараю-гаражу, вбиральні і криниці. Дане будинковолодіння побудовано позивачкою і [PERSON]. з яким позивачка перебувала у шлюбі з 1954 року по 1979 рік ,який між ними було розірвано 25.10.1979 року. Даний факт підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. В 1982 році жилий будинок [ADDRESS]введений в експлуатацію, про що свідчить акт про закінчення забудови індивідуальної садиби від 16.03.1982 року, виданий позивачці і на підставі цього позивачці видано свідоцтво про право власності на жилий будинок від 20.07.1982 року згідно якого позивачці належить 46/100 частин даного жилого будинку з приналежними до нього господарським спорудами і будівлями : сараєм -літньою кухнею,сараєм -гаражем, вбиральнею і криницею. [PERSON]. в 1982 році одружився з відповідачкою [PERSON]. і 10.12. 1999 року подарував їй належну йому 54/100 частин житлового будинку разом з приналежними до нього господарськими спорудами і будівлями. На даний час позивачка є власником 46/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, а відповідачці належить 54/100 частин житлового будинку і відповідна частина господарських будівель і споруд. Будинковолодіння [ADDRESS]вартістю 106830 гривень знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.метрів ,яка була виділена під будівництво житлового будинку і господарських споруд . Дане будинковолодіння є спільною частковою власністю позивачки і відповідачки. У відповідності із ст.. 364ЦК Украни/в редакції 2003 року/ співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності. При реальному розподілі і виділі позивачці належної їй частини у праві власності суд враховує те,що позивачка користувалася в житловому будинку [ADDRESS] приміщеннями,які відносяться до квартири №2 , а відповідачка квартири №1 . При виділі частки позивачці у господарських спорудах суд враховує те,що у позивачки кухня в жилому будинку знаходиться в приміщенні,яке не відповідає санітарно-гігієнічним нормам/ на сходовій клітці під сходами/ ,а тому згідно висновку будівельно-технічної експертизи суд вважає за доцільне виділити їй сарай-літню кухню/літер Б/ . Розподіл господарських споруд слід провести між сторонами згідно правовстановлюючих документів : позивачці слід виділити 46/100 частин,а відповідачці 54/100 частин. Реальний поділ будинковолодіння [ADDRESS]можливий згідно висновку будівельно-технічної експертизи. В користування позивачці [PERSON]. як власнику 46/100 частин житлового будинку [ADDRESS],яка складається із слідуючих приміщень : :- 2-1 веранда площею 5,7 кв.м. вартістю 4212 гривні. 2-2 кладова площею 4,3 кв.м. вартістю 3178 гривні. 2-3 кухня-сходова клітка площею 8,8 кв.м. вартістю 6504 гривні. 2-4 ванна кімната площею 4,1 кв.м. вартістю 3030 гривні. Мезонін: 2-5 житлова кімната площею 22,8 кв.м. вартістю 9826 гривні. 2-6 житлова кімната площею 17,8 кв.м. вартістю 7671 гривні. I - підвал - кладова площею 6,1 кв.м. вартістю 1102 гривні., а всього площею 69,6 кв. м. вартістю 35523 гривні ., що становить 51,9 % від загальної площі будинку або 42,7 % від загальної вартості будинку . В користування відповідачці [PERSON].. як власнику 54/100 частин житлового будинку [ADDRESS],яка складається із слідуючих приміщень: - 3 - 1-1 веранду площею 3,3 кв.м. вартістю 2439 гривні. 1-2 житлову кімнату площею 22,5 кв.м. вартістю 16629 гривні. 1-3 житлову кімнату площею 22,2 кв.м. вартістю 16407 гривні. 1-4 кухню площею 16,5 кв.м. вартістю 12194 гривні ., а всього площею 64,5 кв. м. вартістю 47669 гривні ., що становить 48.1 % від загальної площі будинку або 57,3 % від загальної вартості будинку . За відхилення від ідеальної частки на 3,3 % від загальної вартості будинку відповідачка повинна сплатити позивачці грошову компенсацію в сумі 2745 гривнів. В користування позивачці [PERSON]. слід виділити слідуючі господарські будівлі і споруди : Сарай-літню кухню /літер Б/ вартістю 14537 грнивні . або 64,4 % від загальної вартості господарських споруд. В користування відповідачці [PERSON]слід виділити слідуючі господарські споруди і будівлі: Сарай-гараж /літер Б 1/ вартістю 6384 гривні. Вбиральню /літер В/ вартістю 1248 гривні. Криницю /літер Н 1/ вартістю 413 гривні., а всього на суму 8045 гривні., або 35, 6 %. Від загальної вартості господарських споруд. За відхилення від ідеальної частки на 18.4 % у господарських спорудах позивачка повинна сплатити відповідачці грошову компенсаціцю в сумі 4149 гривнів . В користь відповідачки [PERSON] слід стягнути з позиваки [PERSON]. загальну суму грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки на 3,3 % в житловому будинку і 18,4 % в господарських спорудах і будівлях 1404 гривні. В користування позивачці слід виділити земельну ділянку №3/на схемі розподілу зображена синім кольором і обмежена точками за годинниковою стрілкою 2-3-4-5-14-13-8-7-2 площею 324 кв.метри, в тому числі під сараєм-літньою кухнею 29 кв.м. В користування відповідачці слід виділити земельну ділянку №2/ на схемі розподілу зображена зеленим кольором і обмежена точками за годинниковою стрілкою 1-2-7-8-9-10-11-12-13-14-5-6-1 площею 380 кв.метри, в тому числі під сараєм-гаражем -25 кв.метри. У спільне користування [PERSON], [PERSON]слід виділити земельну ділянку №1/на схемі розподілу зображена жовтим кольором і обмежена точками за годинниковою стрілкою 12-11-10-9-8-13-12- площею 123 кв.метри. Для можливості користування виділеними земельними ділянками співвласники повинні виконати наступні переобладнання: Позивачка повинна перенести вхід до своєї частини будинку на свою частину земельної ділянки. Відповідачка повинна перенести вбиральню на свою частину земельної ділянки. . На підставі ст. 356,358,364,372,377 ЦК України/в редакції 2003 року/,

Outcome: approved