Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-18 00:00:00

Позивач[PERSON]. звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником квартири[ADDRESS] У вказаній квартирі крім позивача та його дружини зареєстрована відповідач [PERSON]., яка була власником зазначеної квартири, а потім продала її. Позивач вказав, що Оскоєва більше десяти років у квартирі не проживає, але не бажає добровільно знятися з реєстрації у квартирі позивача, що приводить до збільшення розміру комунальних платежів та перешкоджає у користуванні позивачем належного йому майна. Оскільки відповідач більше 10 років не проживає за місцем реєстрації та має інше постійне місце проживання, позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]та зняти її з реєстрації за вказаною адресою. У суді позивач[PERSON]. підтримав заявлений позов у повному обсязі, дав пояснення, аналогічні викладеним у позові, просив визнати відповідача втратившим право користування приміщенням квартири №[ADDRESS]та зняти її з реєстрації за вказаною адресою. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з»явилась, хоча про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить додана до матеріалів справи квитанція про вручення судової повістки; причин неявки до суду не повідомляла; заяв про розгляд справи у її відсутності не надавала. Враховуючи, що належним чином сповіщений відповідач не з»явився у судове засідання і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача, суд вирішив можливим провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС не заперечує проти задоволення позову. Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, мають право розпоряджатися нею за власним розсудом. Із договору купівлі-продажу квартири від 26.02.2008 року вбачається, що позивач придбав у власність квартиру[ADDRESS], що також підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно. Із пояснень позивача вбачається, що на момент придбання ним квартири, відповідач там вже не проживала, і договору найму квартири, яка знаходиться у власності особи, сторони не укладали. Згідно з п. 1 ст. 71 ЖК України, при відсутності наймача або членів його родини, за ними зберігається житло протягом шести місяців. Відповідно до ст.. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи поза встановлений строк, проводиться у судовому порядку. У довідці від 31.03.2008 року, виданою начальником комунальної дільниці вказано, що у квартирі №[ADDRESS] з 14.03.1995 року зареєстрована [PERSON]., яка з 1998 року не проживає за місцем реєстрації. Із матеріалів справи вбачається, що у теперішній час [PERSON]. проживає за адресою: [ADDRESS], тобто має постійне місце проживання. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON]. у квартирі [ADDRESS] не проживає більше 10-ти років без поважних причин, втратила цікавість до житла, про що свідчать обставини, що вона має інше постійне місце проживання, реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачу на праві особистої власності створює перешкоди у володінні та користуванні позивачем належного йому майна, тому суд вважає необхідним визнати [PERSON]. такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]та забов»язати відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Краснодонського МВ УМВС зняти [PERSON]. з реєстрації за вказаною адресою.

Outcome: approved