Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-24 00:00:00

У жовтні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості по наданим комунальним послугам. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачка [PERSON]. мешкає у квартирі [ADDRESS] в м.Вугледарі Донецької області, яка належить їй на праві приватної власності. Відповідачка користується житлом, однак, своєчасно та повному обсязі не робить оплату за надані їй позивачем послуги з утримання житла. В зв”язку з цим згідно розрахунку позивача у відповідачки склалась заборгованість за період з 01.01.2001 року по 01.05.2007 року у розмірі 711,63 коп. Вказану суму позивач просив стягнути на його користь з відповідачки. В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та їх обґрунтування. В судовому засіданні відповідачка [PERSON]. позовні вимоги не визнала повністю та пояснила, що вона тривалий час не мешкала у вказаній квартирі та не користувалась комунальними послугами. Крім того, позивач при розрахунку заборгованості неправильно визначив площу квартири. З цих підстав позовні вимоги не визнає повністю. Просила застосувати строки позовної давності та відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог. Суд, вислухавши доводи та заперечення, надані сторонами на обґрунтування своїх вимог та заперечень, вивчивши письмові докази, які містяться у матеріалах справи, приходить до висновку, що позовні вимоги Приватного підприємства „Сервіс-Житло” підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON]. мешкає у квартирі [ADDRESS] в м.Вугледарі Донецької області, яка належить їй на праві приватної власності, разом з неповнолітніми дітьми [PERSON]. та [PERSON]. (а.с.4, 43) Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно наданого позивачем розрахунку за період з 01.01.2001 р. по 01.01.2006 року (коли позивачем надавались послуги відповідачці) відповідачка має заборгованість за надані їй комунальні послуги у розмірі 711 грн. 63 коп. Однак, у судовому засіданні відповідачкою [PERSON]. була зроблена заява про застосування до вказаного розміру заборгованості спливу позовної давності в зв'язку з тим, що позивачем був пропущений 3-хрічний строк позовної давності. Тому суд на підставі ч.3 ст.267 ЦК України та ст.71 ЦК України (в редакції 1963 р.) вважає необхідним застосувати до спірних правовідносин 3-хрічний строк позовної давності, тому що причин для поновлення позовної давності у судовому засіданні позивачем не надано. В зв'язку з тим, що позов був пред'явлений до відповідачів у жовтні 2007 р. суд вважає необхідним стягнути з відповідачів заборгованість за надані комунальні послуги за період з 1 листопада 2004 року по 1 січня 2006 року. В судовому засіданні встановлено, що за період з 01.11.2004 р. по 01.01.2006 р. відповідачці [PERSON]. була нарахована сума сплати за комунальні послуги у розмірі 448,86 грн. (за листопад-грудень 2004 р. - 41.52 грн.; за 2005 р. - 407,08 грн., за цей же період відповідачкою сплачено 102 грн. 29 коп. (35+42,84+24,45) залишок заборгованості складає 346,31 грн. (448,86 грн.-102,29 грн.) Однак, в судовому засіданні встановлено, що нарахування заборгованості відповідачці з боку позивача зроблено з порушенням норм нарахування на одиницю загальної площі квартири. Згідно технічного паспорту квартири загальна площа квартири [ADDRESS] в м.Вугледарі Донецької області, яка належить відповідачці, складає 47,30 кв.метрів. Згідно рішення Вугледарської міської Ради № IV-30-15 від 05.08.2005 р. тариф за 1 кв.метр загальної площі квартири у будинках підвищеного рівня благоустрою складає 0,85 грн. з 01.07.2005 р. Тобто сума оплати послуг з утримання житла відповідачки щомісячно повинна складати 40,21 грн. (47,30 Х 0,85), а не 41,05 грн., як вказано в розрахунку позивача. Тому суд вважає необхідним зменшити розмір заборгованості відповідачки за послуги з утримання житла за період з 01.07.2005 р. по 01.01.2006 р. на 4,20 грн. (244,36 грн. - 240,16 грн.) та стягнути з відповідачки на користь позивача суму заборгованості у розмірі 342,11 грн. (346,31 - 4,20) Також суд на підставі ч.3 ст.88 ЦПК України вважає необхідним стягнути з [PERSON] на користь держави державне мито в розмірі 51 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 гривень. На підставі вищевикладеного, ст.ст.162 ЖК України, ч.3 ст.267 ЦК України та ст.71 ЦК України (в редакції 1963 р.),

Outcome: partial