Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-31 00:00:00

[PERSON]звернувся до суду з позовом про визнання житлового будинку [ADDRESS] спільною частковою власністю та визначення часток у спільній частковій власності. Вимоги мотивовані тим, що на праві приватної власності позивачу належить квартира [ADDRESS] на підставі договору дарування від 21 червня 2007 року. В другій частині будинку проживає [PERSON], якій належить &frac12; частка житлового будинку [ADDRESS], з відповідною часткою надвірних споруд. Зазначений будинок поділений на дві половини, в одній половині проживає [PERSON] а в другій половині проживає [PERSON] Але [PERSON] значиться власником квартири [ADDRESS] в названому будинку, [PERSON] значиться власником &frac12; частини названого будинку. Будинок поділений на дві частини, має різні виходи. При будинку є земельна ділянка, прибудинковою земельною ділянкою площею 0, 06 га користується позивач, зазначена земельна ділянка виділялась його матері, якій належала частина домоволодіння. Сторони бажають приватизувати земельні ділянки при домоволодінні, але не можуть цього зробити, так як позивач є власником квартири в будинку, відповідач є власником &frac12; частини цього ж будинку. Так як відповідачу належить &frac12; частина будинку, а другу половину займає фактично позивач, то просить визнати за ним право власності на &frac12; частину будинку, визнавши житловий будинок спільною частковою власністю. В судовому засіданні позивач позов підтримала. Відповідач позов визнала, не заперечує визнати за [PERSON] право власності на &frac12; частину будинку, визнавши житловий будинок спільною частковою власністю. Представники СМБТІ в судове засідання не з* явились, про день, час розгляду справи повідомлені належним чином. Представник Маломаяцької сільської ради в судове засідання не з*явився, просить справу розглянути без участі представника, позов визнають, про що надали письмову заяву. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню . Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно вимог ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співласників або законом. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] до 1991 року належав радгоспу-заводу «Таврида» . Будинок являється єдиним домоволодінням, знаходиться під однією кришою, складається із двох кімнат площею 18, 2 та 18, 1 кв.м, двох кухонь площею 11, 0 та 10, 8 кв.м, прихожої 7, 2 кв.м та 6, 7 кв.м, має два ізольованих входи, поділений на дві частини. Зазначені обставини підтверджуються технічним паспортом на домоволодіння. З 28.01.1991 року зазначений житловий будинок в рівних частках належав радгоспу-заводу «Таврида» та [PERSON] &frac12; частку домоволодіння у [PERSON] придбала [PERSON] за договором купівлі-продажу. Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та на підставі розпорядження органу приватизації радгоспом-заводом «Таврида» за [NUMBER] від 2 жовтня 1995 року інша частина домоволодіння була приватизована [PERSON] та її сином [PERSON], але в свідоцтві про право власності на житло від 02 жовтня 1995 року було зазначено, що у власність перейшла квартира № 2 , а не &frac12; частина зазначеного домоволодіння. Державне підпріємство «Таврида», що було власник зазначеного домоволодіння в письмовй відповіді від 24.04.2008 року підтвердило, що раніше зазначене домоволодіння значилось як будинок, був поділений на дві частки, але під час приватизації житла [PERSON] органом приватизації була допущена помилка, і їх частина домоволодіння вказана як квартира № 2, а фактично являється другою половиною єдиного домоволодіння (А.С.83). Після смерті [PERSON] спадщину у вигляді &frac12; частки квартири прийняла його мати [PERSON] (а.с. 59-81), яка 21 червня 2007 року подарувала всю квартиру синові [PERSON] ( а.с.38). Із технічного паспорту на житловий будинок та плану побудов вбачається, що будинок [ADDRESS] поділений на дві половини, в одній половині проживає [PERSON] а в другій половині проживає [PERSON] Але [PERSON] який є фактично власником &frac12; частину будинку, значиться власником квартири 2 в названому будинку, [PERSON] значиться власником &frac12; частини названого будинку. Будинок поділений на дві частини, має різні виходи. При будинку є земельна ділянка , площею 0, 06 га земельної ділянки користується позивач, другою половиною земельної ділянки користується відповідачка. Сторони бажають приватизувати земельні ділянки при домоволодінні, але не можуть цього зробити, так як позивач є власником квартир в будинку, відповідач є власником &frac12; частини цього ж будинку. За згодою двох власників будинку, суд визнає житловий будинок [ADDRESS] спільною частковою власністю сторін, визначає рівні частки у праві спільної частковій власності ( 1\2 ), так як відповідачу належить &frac12; частину будинку, а другу половину займає фактично позивач, та просить визнати за ним право власності на &frac12; частину будинку. Вартість домоволодіння [ADDRESS] становить 73656 грн 58 коп, вартість &frac12; частки домоволодінняЮ, що належить [PERSON] становить 38176 грн79 коп, вартість &frac12; частки домоволодіння з відповідними господарськими спорудами що належить [PERSON] становить 35480 грн, тому суд стягує з позивача судовий збір у розмірі 303 грн 79 коп, так як 51 грн він заплатив при подачі позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved