Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] Республіканського підпріємства «Алуштинське ремонтно-будівельне управління», треті особи: Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації в особі БТІ м.Алушта, Алуштинська міська рада про припинення права спільної часткової власності на квартиру, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, про визнання права власності, про зобов*язання провести реєстрацію права власності, про оформлення окремого особливого рахунку. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] [PERSON] є власником &frac12; частки зазначеної квартири, на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2006 року, &frac12; частка квартири належить [PERSON]. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17 травня 2004 року. Кожен із співвласників користується окремими кімнатами у квартирі, кімнати ізольовані, мають різні входи. Раніше це були дві окремі кімнати гуртожитку за номерами 41, 43 загальною площею 36, 2 кв.м., у них проживали [PERSON] та її син, після приватизації кімнат, вони стали значитися як квартира[ADDRESS]. Між сторонами склався фактичний порядок користування квартирою, тому позивач просить поділити майно, припинити право спільної часткової власності на квартиру, та визнати за ним право власності на окрему ізольовану квартиру[ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача позов уточнив, просить поділити квартиру [ADDRESS] відповідно фактично встановленного порядка користування квартирами та припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на квартиру [ADDRESS] [PERSON]просить виділити відокремлене майно - 1/2 частку квартири [ADDRESS], яка складається із жилої кімнати розміром 16, 3 кв.м., вартістю 88 000 грн. та зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі БТІ м.Алушти внести змiни в реєстр права власностi, зазначивши, що [PERSON] належить на праві приватної власності відокремлена квартира - 1/2 частки квартири [ADDRESS], яка складається із кімнати, житловою площею 16, 3 кв.м., зареєструвавши її як окрему квартиру під номером 43. [PERSON] просить виділити відокремлене майно - 1/2 частку квартири [ADDRESS], яка складається із жилої кімнати розміром 19, 0 кв.м., балкону 0, 9 кв.м. вартістю 88 000 грн. та зобов*язати Сiмферопольське мiжмiське бюро ресстрацiї та технiчної iнвентаризацiї в особі БТІ м.Алушти внести змiни в реєстр права власностi, зазначивши, що [PERSON] належить на праві приватної власності відокремлена квартира - 1/2 частки квартири [ADDRESS], яка складається із кімнати, житловою площею 19, 0 кв.м., балкон 0, 9 кв.м , зареєструвавши її як окрему квартиру під номером 41. Просить зобов*язати Республіканське підпріємство «Алуштинське ремонтно-будівельне управління» відкрити на ім*я [PERSON] та [PERSON] окремі особові рахунки на окремі житлові квартири. Відповідач позов визнає, пояснює, що є власником &frac12; частини зазначенної квартири, користується окремою кімнатою у квартирі, загальною площею 19, 0 кв.м, до якої примикає балкон. Представник Алуштинської міської ради проти позову не заперечує, інші учасники судового процесу не з*явились, про час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, заперечень на позов не надійшло. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, висновки судово-технічної експертизи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] [PERSON] є власником &frac12; частки зазначеної квартири, на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2006 року, &frac12; частка квартири належить [PERSON]. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17 травня 2004 року. Кожен із співвласників користується окремими кімнатами у квартирі, кімнати ізольовані, мають різні входи. Раніше це були дві окремі кімнати гуртожитку за номерами 41, 43 загальною площею 36, 2 кв.м., у них проживали [PERSON] та її син, після приватизації кімнат, вони стали значитися як квартира[ADDRESS]. Між сторонами склався фактичний порядок користування квартирою, тому позивач просить поділити майно, припинити право спільної часткової власності на квартиру, та визнати за ним право власності на окрему ізольовану квартиру[ADDRESS] Згідно зі ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] склався фактичний порядок користування квартирою, кожен із них користується окремими ізольованими кімнатами, з окремими виходами у коридор. Згідно висновків експерта поділити квартиру між співласниками відповідно фактично встановленного користування квартирою - можливо, так як зазначені приміщення є не однокімнатною квартирою, а окремими кімнатами , що визнані житловими у гуртожитку. Раніше ці кімнати значились під номерами 43, 41, в них проживала сім*я [PERSON], а коли кімнати були приватизовані, то стали значитися як одна квартира під номером 41.Зазначені обставини також підтверджуються висновками міжвідомчої комісії при Алуштинському виконавчому комітеті(а.с.34 З наданим варіантом поділу квартири співласники [PERSON] та [PERSON] згодні, згідно якого [PERSON] виділяється відокремлене майно - 1/2 частки квартири [ADDRESS], яка складається із жилої кімнати розміром 16, 3 кв.м., вартістю 88 000 грн, [PERSON] виділяється відокремлене майно - 1/2 частки квартири [ADDRESS], яка складається із жилої кімнати розміром 19, 0 кв.м., балкону 0, 9 кв.м. вартістю 88 000 грн. Вимоги позивача в частині зазначення номерів квартир , що виділяється позивачу - 43 , відповідачу номер 41, суд відхиляє, так як присвоєння поштової адреси відноситься виключно до компетеції виконавчого комітету Алуштинської міської ради. Вимоги про поділ особових рахунків суд задовольняє, зобов*язує Республіканське підпріємство «Алуштинське ремонтно-будівельне управління» відкрити на ім*я [PERSON] та [PERSON] окремі особові рахунки на окремі житлові квартири, проти чого сторони не заперечують. На підставі ст.ст. 364, 365, 367 Цивільного кодексу України,

Outcome: partial