Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-26 00:00:00

Позивач звернулася у Канівський міськрайонний суд з позовом до [PERSON], Таганчанської с/р Канівського району Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку. У позові зазначила, що 31.10.2001 року [PERSON], що діяла по дорученню від відповідача [PERSON], подарувала їй, згідно договору дарування, житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться [ADDRESS]. При підписанні договору дарування позивач була впевнена, що земельна ділянка, на якій розташоване вказане домоволодіння, перейшла їй в користування. Звернувшись в Таганчанську сільську раду Канівського району для узаконення земельної ділянки, дізналася, що Державний акт на право приватної власності на землю видано 08.02.2002 року на ім'я відповідача [PERSON] Просить суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР № 07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р. в частині 0,25 га та визнати за нею право власності на земельну ділянку, на якій розміщений житловий будинок [ADDRESS] площею 0,25 га, яка належить [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №07-21-02-09 від 08.02.02р.. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на вказані у позовній заяві обставини, та просить суд скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР № 07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р. в частині 0,25 га та визнати за нею право власності на земельну ділянку, на якій розміщений житловий будинок [ADDRESS] площею 0,25 га, яка належить [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №07-21-02-09 від 08.02.02р.. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, місце проживання її невідоме. Представник відповідача Таганчанської сільської ради - голова села - Жорняк М.Г., діючий за статутом, в судовому засіданні позов визнав, поскільки позивач є власником домоволодіння, що знаходиться [ADDRESS] згідно договору дарування. До Державного акту про право власності на земельну ділянку, який був виданий [PERSON] і яка подарувала житловий будинок з надвірними спорудами позивачу, було помилково включено земельну ділянку площею 0,25 га на якій розміщено подароване позивачу будинковолодіння. Не заперечує проти скасування Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЧР № 07-21-02-09, виданий Таганчанською сільською радою 08.02.02р. на ім'я [PERSON] - в частині 0,25 га, на якій розміщене подароване [PERSON] будинковолодіння. Також не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на земельну ділянку, оскільки одночасно з правом власності на житловий будинок до набувача переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: - згідно договору дарування серії АЕЕ №538746 від 31.10.2001 року вбачається, що [PERSON], що діяла від імені [PERSON] подарувала позивачу [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться [ADDRESS]; - згідно довідки виконавчого комітету Таганчанської сільської ради №144 від 18.03.2008 р. вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, що належить на праві власності позивачу [PERSON], розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку; - згідно технічного паспорту на житловий будинок №14/129 вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, що розміщений [ADDRESS], належить позивачу [PERSON] згідно договору дарування від 31.10.01 року; Відповідно до ч.2 ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України, якщо договором про відчуження жтлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. - згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №07210209 від 08.02.2002 р. вбачається, що земельна ділянка розміром 0,60 га, що розташована в с. Поташня канівського району Черкаської області належить [PERSON]; Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки судом встановлено, що позивач є власником будинковолодіння [ADDRESS], яке подароване останньому [PERSON], а тому відповідно до ч.2 ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України - до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Outcome: approved