Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про розірвання договору найму житлового приміщення та стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням. В обгрунтування своїх позовних вимог вказує ті обставини, що відповідач працює в Черкаському національному університеті сантехніком. З метою виконання трудових обов»язків 10.02.2005р. відповідачу було надано кімнату [ADDRESS] як службове приміщення для тимчасового проживання. Термін реєстрації [PERSON] за вказаною адресою минув 1 січня 2008р. Займане відповідачем житлове приміщення було надане також для проживання його сім»ї у складі [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON], [INFO]р.н. 10.01.2007р. шлюб між відповідачем та [PERSON] було розірвано і відповідач залишив кімнату 902 в гуртожитку № 5 з жовтня 2006р. Фактично [PERSON] створив нову сім»ю, проживає з [PERSON], з якою зареєстрував шлюб 2.02.2007р. [PERSON] має заборгованість по оплаті за користування житловим приміщенням в сумі 2011,9 грн. На неодноразові вимоги адміністрації університету погасити заборгованість не відреагував. Відповідно до ст..625 ЦК України за невиконання грошового зобов»язання боржник зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, а саме 2557,14 грн. Таким чином, відповідач виселився і проживаю в іншому жилому приміщенні, що і змушує звертатися до суду. Просив розірвати договір найму житлового приміщення та стягнути з відповідача заборгованість в сумі 2557,14 грн. У судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги та просив суд лише розірвати з відповідачем договір найму житлового приміщення та стягнути з відповідача судові витрати в сумі 16 грн. Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. Як встановлено в судовому засіданні згідно укладеного з позивачем договору найму № 13/2005-к від 10 лютого 2005р.відповідачу та членам його сім»ї на час роботи в університеті було надано житлове приміщення у гуртожитку [ADDRESS] кім.902. Пунктами.2.2.6 та 2.2.8 договору найму передбачено, що вразі виїзду разом зі своєю сім»єю наймач повинен звільнити і здати за актом наймодавцю житло, а в разі розірвання трудових відносин з наймодавцем звільнити житло протягом двох тижнів з дня звільнення. [PERSON] з жовтня 2007р. в гуртожитку не проживав. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси в грудні 2007р. його було вселено в дане житлове приміщення, про те, з невідомих причин він самостійно не вселився та ухилявся від вселення державним виконавцем, що підтверджується постановою та відповідним актом. кімната не є його місцем проживання та перебування, речі відсутні. Відповідач в трудових відносинах з наймодавцем не перебуває, оскільки з 18.07.2008р. згідно наказу № 350-к від був звільнений за власним бажанням. Відповідно до ст.107 ЖК України громадянин втрачає право на проживання в житловому приміщенні державного житлового фонду з моменту переїзду на інше постійне місце проживання. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти розірвання з ним договору найму житлового приміщення. За таких обставин, суд вважає за можливе розірвати договір найму житлового приміщення № 13/2005-к від 10.02.2005р., до тогож відповідач в судовому засіданні не заперечував проти розірвання з ним данного договору. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача. На підставі ст.ст.107,108 ЖК України,

Outcome: approved