Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-12 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом про стягнення безпідставно придбаних грошей, відшкодування матеріальної та моральної шкоди до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що вона за придбання в майбутньому за 14000 доларів США житлового будинку в [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON], передала 500 доларів США його дружині [PERSON], про що та написала їй розписку, але відповідачі в серпні 2007 року будинок продавати їй відмовились, не повернувши отриманих грошей. Тому вона просила стягнути з відповідачів 2525 грн. (500 доларів США) безпідставно отриманих грошей, 146,30 грн. матеріальних збитків за отриманні витягу з реєстру, 2525 грн. спричиненої їй моральної шкоди та судові витрати в сумі 252 грн. В процесі слухання справи [PERSON] уточнила свої позовні вимоги і просила суд стягнути з відповідачів в рівних частках на підставі ч.2 ст.570 ЦК України тільки 2525 грн. авансу, 146,30 грн. матеріальних витрат за отримання витягу з реєстру та судові витрати в сумі 252 грн. В судовому засіданні [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Заперечуючи проти позову, відповідач [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON] про скасування зобов'язання по укладенню договору купівлі-продажу житлового будинку, відшкодування матеріальної та моральної шкоди, мотивуючи свої вимоги тим, що в квітні 2007 року між ним та [PERSON] була досягнута домовленість про продаж належному йому на праві власності житлового будинку в [ADDRESS] за 14000 доларів США, в рахунок чого його дружина [PERSON] отримала від [PERSON] завдаток в сумі 500 доларів США, про що сторони обмінялись між собою відповідними розписками. Оскільки [PERSON] в листопаді 2007 року не з'явилась до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу, посилаючись на хворобу дитини, а він, в свою чергу дізнався про те, що її чоловік відбуває покарання у вигляді довічного позбавлення волі, вона також неодноразово притягувалась до кримінальної відповідальності, відмовився в подальшому вести з нею будь-які переговори про продаж будинку, на що [PERSON] почала вимагати від нього та його дружини повернення завдатку. Посилаючись на те, що він поніс витрати для забезпечення нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку у вигляді виготовлення документів в БТІ на суму 313 грн., витратив кошти на бензин в сумі 2000 грн., втратив сплачений ним завдаток в сумі 500 доларів США і 500 грн. за придбання квартири в м.Первомайськ, яку він розраховував придбати на кошти за продаж будинку, просив стягнути з [PERSON] 5338 грн. матеріальної шкоди, завданої йому внаслідок порушення зобов'язання, 1700 грн. на відшкодування моральної шкоди, залишити йому переданий [PERSON] завдаток за придбання будинку в сумі 500 доларів США та скасувати зобов'язання по укладенню договору купівлі-продажу житлового будинку, належного йому та його дружині на праві спільної сумісної власності. В судовому засіданні [PERSON] свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти задоволення позову [PERSON] заперечував з вищевикладених підстав. Відповідачка [PERSON] проти задоволення позову [PERSON] до неї заперечувала, підтримавши доводи свого чоловіка [PERSON] Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно [PERSON] на праві власності належить житловий будинок в [ADDRESS], придбаний ним в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] 24.04.2007р. за домовленістю між сторонами про продаж зазначеного будинку за 14000 доларів США [PERSON] отримала від [PERSON] грошові кошти в сумі 500 доларів США, про що написала розписку (а.с.12), оригінал якої зберігається у [PERSON] та судом оглянутий в судовому засіданні. В свою чергу [PERSON] надала розписку про те, що вона має намір придбати будинок [ADDRESS] за 14000 доларів США, дала завдаток в сумі 500 доларів США і зобов'язується в день укладення угоди сплатити ще 13500 доларів США. (а.с.44). Отримавши гроші, [PERSON] сплатили 500 доларів США та 500 грн. в рахунок придбання ними квартири в м.Первомайськ Миколаївської області до 15.05.2007р. (а.с.45,46). В подальшому між [PERSON] та подружжям [PERSON] виникли суперечки з приводу оформлення документів, строку укладення договору і ціни за будинок, тому договір купівлі-продажу між сторонами укладено не було. [PERSON] придбала інший будинок в м.Б-Дністровському Одеської області, а [PERSON] залишились проживати в своєму будинку. Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Оскільки договору купівлі-продажу будинку, який би за своєю формою та змістом відповідав би вимогам закону, між сторонами укладено не було, то сплачені в рахунок виконання договору [PERSON] 500 доларів США є авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавались. Оскільки згідно із ст.99 Конституції України і Указом Президента України від 25.08.1996р. № 762/96 «Про грошову реформу в Україні» грошовою одиницею і єдиним законним способом платежу на території України є гривня, стягненню підлягає сума, еквівалентна 500 доларам США за курсом НБУ, що на день ухвалення рішення судом становить 2424 грн. 40 коп. Тому позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] підлягають частковому задоволенню. В порядку ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] задоволенню не підлягає як не обґрунтований та заявлений безпідставно. В порядку ст.88 ЦПК України з [PERSON] та [PERSON] на користь [PERSON] слід стягнути понесені нею судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial