Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-16 00:00:00

Позивач пред'явила в суд позов до відповідача про визнання права власності на нежиле приміщення горища, площею 89,3 кв.м., що розташоване [ADDRESS], вказуючи, що вони є мешканцями та власниками квартир, розташованих в житловому будинку [ADDRESS], та є співвласниками приміщення горища цього будинку, і відповідач не заперечує проти передачі їй у власність приміщення горища, площа якого складає 89,3 кв.м., але у зв'язку з відсутністю правового механізму передачі майна, що знаходиться у спільній сумісній власності мешканців багатоквартирного житлового будинку, у власність одного з мешканців будинку, вона змушена звернутися до суду з даним позовом до відповідача. Позивач підтримала позов і просила суд розглянути справу за її відсутністю, про що надала суду свою письмову заяву від 06.06.2008 року, яка приєднана до матеріалів справи. Відповідач [PERSON] визнала позов і просила суд розглянути справу за її відсутності, про що надала суду свою письмову заяву від 06.06.2008 року, яка також приєднана до матеріалів справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом установлено, що [PERSON] набула право власності на двохкімнатну квартиру [NUMBER], розташовану на другому поверсі двохповерхового житлового будинку [ADDRESS], житловою площею 39,6 кв.м. і загальною площею 75,6 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.2002 року, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою за р.№ 7-802, зареєстрованого в Одеському МБТІ та РОН 16.01.2002 року під № 787 на стор.13 в книзі 77пр. Наявне в житловому будинку [ADDRESS] приміщення горища, площа якого складає 89,3 кв.м., розташоване над належною позивачеві в цьому житловому будинку квартирою [NUMBER] і використовується тільки позивачем. Частиною 2 статті 382 ЦК України визначено, що власникам квартир у багатоквартирному будинку на праві спільної сумісної власності належать приміщення загального користування та нежилі приміщення, які призначені для забезпечення їх потреб. Відповідно до рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року по справі №4-рп/2004 „У справі за конституційним зверненням [PERSON] та інших громадян про офіційне тлумачення положень пункту 2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень ст.ст.1,10 цього Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків) допоміжні приміщення (сараї, підвали, кладовки, горища, колясочні і т.інш.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Відповідно до ч.2 ст.369 ЦК України розпорядження майном, що знаходиться у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою власників. Виходячи з викладеного та ураховуючи, що відповідач, яка є мешканцем квартири [NUMBER] житлового будинку [ADDRESS], отже і співвласником усіх допоміжних приміщень цього житлового будинку, не заперечує проти передачі позивачеві у власність наявного в цьому житловому будинку нежилого приміщення горища, площею 89,3 кв.м., що, у свою чергу, підтверджується наданою позивачем суду письмовою згодою відповідача, а тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спірне приміщення горища. На підставі викладеного і

Outcome: approved