Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки, із залученням у якості третьої особи Чугуївської міської ради як власника квартири, про визнання права користування житлом та вселенні у квартиру, з тих підстав, що у 1999 році на її родину із чотирьох осіб, тобто [PERSON] її сина, [PERSON] дружину сина - відповідачку за позовом, та їх дочку [PERSON] за ордером було надано спірну квартиру [ADDRESS], в якої по наступний час проживає відповідачка. Після розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] із-за неприязних стосунків, які склалися між її сином та колишньою невісткою, син був вимушений виїхати із квартири до міста Харкова по місцю служби. Вона залишалася проживати у квартирі до жовтня 2007 року. Але 26.10.2007 року також із-за погіршення стосунків з колишньою невісткою, вимушено поїхала проживати до сина у гуртожиток у місто Харків. В наступний час, вона не має свого житла, умови у гуртожитку військовослужбовців її не влаштовують. Відповідачка займає трикімнатну квартиру в якій вона має право на одну кімнату і перешкоджає їй вселитися у квартиру. Просить суд, визнати за нею право користування спірною квартирою та вселити її у житло. Відповідачка заперечуючи проти основного позову, звернулася до суду із зустрічним позовом про визнання позивачки як такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю в квартирі понад шести місяців без поважних причин. В зустрічній позовній заяві вона вказала та її представник пояснив у судовому засіданні, що у 1999 році вони по ордеру на родину отримали спірну квартиру. Після розірвання шлюбу її колишній чоловік пішов із квартири добровільно та проживає окремо у місті Харкові з січня 2006 року, оскільки скасувати добровільно реєстрацію у якості жильця із квартири він не бажав, то за рішенням суду його було визнано як таким що втратив право користування житлом. Але у квартирі залишалася проживати її колишня свекруха до жовтня 2007 року. Оскільки в неї склалося нова сім'я і до квартири переїхав її новий чоловік, 26.10.2007 року позивачка сама виїхала із квартири забравши усі свої речі та майно, скасувавши реєстрацію у якості жильця. Квартира знаходиться у комунальній власності Чугуївської міської ради тобто не приватизована, вона є наймачем квартири, тому за вимогами норм ЖК України, якщо колишній член наймача квартири не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, він втрачає право користування житлом. Просить суд визнати [PERSON] як такою, що втратила право користуванням житлом відмовивши в основному позові. Представник Чугуївської міської ради до судового засідання не з'явився, надавши письмову заяву про слухання справи без його участі та про підтримання зустрічного позову [PERSON]. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Сторони у 1999 році за ордером отримали трикімнатну квартиру в місті Чугуєві на родину із чотирьох чоловік. У цьому ж році вся родина зареєструвалася у квартирі у якості жильців на правах членів сім'ї. У липні 2006 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний. Із-за стосунків які склалися між ними, [PERSON] був вимушений виїхати із квартири за місцем своєї служби. Його мати - позивачка по справі, залишилася проживати у спірній квартирі. Наймачем квартири стала [PERSON], на її ім'я був відкритий особистий рахунок та укладені договори про надання комунальних послуг. У 2007 році у [PERSON] склалася нова сім'я і до квартири вселився її новий чоловік. Тому 26.10.2007 року [PERSON] виїхала із квартири забравши усі свої речі та майно, про що сама не заперечувала, переїхавши проживати до сина у місто Харків. Вона сама скасувала реєстрацію у якості жильця в квартирі та зареєструвалася як жилець і член родини за місцем проживання сина. Таким чином вона понад шість місяців не проживає у квартирі без поважних причин, оскільки сімейні стосунки у них з відповідачкою були припинені, а договору найму житла вона з нею не укладала. Не було між сторонами і інших домовленостей про порядок користуванням житловим приміщенням. У відповідності до ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї в житлових приміщенням, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1-7 ч.3 і ч.4 ст.71 ЖК України. В даному випадку позивачка була відсутня в квартирі понад шість місяців без поважних причин, сімейні стосунки з відповідачкою у неї припинені, вона добровільно залишив житло забравши усі речі та майно, проживає окремо в іншому житлі, підстав збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами встановлених ст.71 ЖК України немає. Таким чином у позові [PERSON] суд вважає необхідним відмовити, а зустрічний позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved