Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-14 00:00:00

10.07.2008 року позивач ПП [PERSON] звернулася до суду з позовом до арбітражного керуючого - ліквідатора ПП " Агрофірма " Надія" [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи, що 14 грудня 2004 року між ПП [PERSON], позивачем, та ПП "Агрофірма" Надія", в особі арбітражного керуючого - ліквідатора [PERSON], який діє на підставі постанови господарського суду Кіровоградської області від 12 вересня 2003 року по справі №10/52 та законом України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", відповідачем, було укладено договір купівлі-продажу майна а саме, будівлю зерноскладу №1, будівлю зерноскладу №2, силосні ями 2 шт., незавершене будівництво будівлі тракторної бригади( колони РЖС - 21) за адресою [ADDRESS], за яким ПП " Агрофірма " Надія", в особі арбітражного керуючого - ліквідатора [PERSON] продав, а ПП [PERSON] купила майно, сплативши кошти в сумі 90 216 гривні. В судовому засіданні позивач ПП [PERSON] підтримала заявлену вимогу в повному обсязі та попросила суд задовольнити її з підстав зазначених в позові. Відповідач арбітражний керуючий - ліквідатор [PERSON] в судове засідання не з'явився, але від нього надійшла письмова заява, в якій він просить справу розглянути за його відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого. Згідно договору купівлі-продажу майна від 14.12.2004 року ПП "Агрофірма" Надія", в особі арбітражного керуючого - ліквідатора [PERSON], продав, а ПП [PERSON] купила будівлю зерноскладу № 1, будівлю зерноскладу №2, силосні ями 2шт., незавершене будівництво будівлі тракторної бригади (колони РЖС - 21) за адресою Кіровоградська область Бобринецький район с. Береславка, вул.. Степова за ціною 90 216 гривень. Згідно рішення № 35 від 02.07.2008 року виконкому Василевської сільської ради про присвоєння адреси будівлі зерноскладу №1 - вул. Степова 1, будівлі зерноскладу №2 - [ADDRESS], силосні ями - вул. Степова 2, незавершене будівництво будівлі тракторної бригади( колони РЖС - 21) - вул. Степова 5 с. Береславка, яка належить ПП [PERSON]. Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. На підставі ст. 638 ЦК України договір вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Так як сторони по справі, арбітражний керуючий-ліквідатор [PERSON], (продавець) та ПП [PERSON] (покупець) у 2004 році умови угоди купівлі-продажу виконали повністю, суд вважає, що угода є дійсною. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлену вимогу позивача визнавши за ним право власності на будівлю зерноскладу №1, будівлю зерноскладу №2, силосні ями 2 шт., незавершене будівництво будівлі тракторної бригади (колони РЖС - 21), розташованих за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved