Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до СТОВ „Дружба народів” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 08 лютого 1995 року між нею та колгоспом „Дружба народів” був укладений письмовий договір купівлі-продажу будинку, розташованого по [ADDRESS] Вартість будинку була сплачена повністю, будинок прийнятий у власність, знятий з балансу колгоспу «Дружба наробів», однак нотаріально договір не оформлявся. При зверненні до Петрівської сільської ради для отримання свідоцтва про право власності їй було відмовлено, оскільки договір не був нотаріально засвідчений та рекомендовано звернутися до суду. Вважає, оскільки нею виконані всі умови договору, то вона є власницею будинку. Просила визнати угоду купівлі - продажу дійсною та визнати право власності на домоволодіння. У попередньому судовому засіданні позивачка наполягала на своїх позовних вимогах, та пояснила, що договір купівлі - продажу був укладений між нею та колгоспом „Дружба народів” у 1995 році. Внесла до касси колгоспу за будинок спочатку 30000 крб., а у 2001 році в рахунок оплати за будинок між позивачкою та СТОВ „Дружба народів” було укладено акт прийому-передачі частки в Уставному фонді СТОВ „Дружба народів”. Після того, як вона сплатила у 2001 році всю вартість будинку, вважала себе його власницею. А в березні 2008 року дізналася, що у неї відсутні документи, які підтверджують її право власності на будинок, тому як договір нотаріально не засвідчений. Також пояснила, що рішенням виконкому Петрівської сільської ради було проведено перенумерацію будинків у[ADDRESS] Просила позов задовольнити. Представник відповідача у попереднє судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову, оскільки сторони домовилися про усі істотні умови договору та відбулося його повне виконання, просила слухати справу за її відсутності, про що надала письмову заяву. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що між колгоспом „Дружба народів” та [PERSON] укладений договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартістю 247607500 крб. Вартість будинку сплачена, будинок на балансі СТОВ „Дружба народів” не знаходиться, про що свідчать довідка СТОВ „Дружба народів” та акт прийому-передачі частки в Уставному фонді СТОВ „Дружба народів”. Довідкою Петровської сільської ради підтверджується, що спірне домоволодіння на балансі сільської ради не знаходиться. Судом встановлено, що колгосп „Дружба народів” у 1988 році реорганізований у агрофірму ордена Леніна колгосп „Дружба народів”, який у свою чергу у 2000 році реорганізований у СТОВ „Дружба народів”. З копії домової книги та погосподарської книги вбачається, що [PERSON]є головою домогосподарства у [ADDRESS] Як видно з рішення виконкому Петрівської сільської ради від 30.08.2002 року будинок [ADDRESS] Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі ст. ст. 220, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved