Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-05 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до [PERSON]про повернення завдатку та стягнення суми у розмірі завдатку, посилаючись на те, що між ними була домовленість, згідно якої відповідач зобов'язувався продати їй будинок за 3500 доларів США, що розташований по[ADDRESS]., власником якої є він. В підтвердження намірів здійснити договір купівлі-продажу будинку відповідач отримав від неї завдаток в сумі 2800 доларів США, а в разі відмови продати будинок зобов'язався повернути кошти у подвійному розмірі, про що [PERSON]. написав позивачці розписку 01.02.2008р., але в Канівській нотаріальній конторі їм було відмовлено в оформені договору купівлі-продажу даного будинку, оскільки він знаходиться під арештом, накладеним Канівскою ДВС за борги по аліментах на дітей перед дружиною [PERSON]. Таким чином, відповідач не виконав взятих на себе зобов'язань і в добровільному порядку повернути завдаток відмовляється, що змусило позивачку звернутися до суду з даною вимогою. У судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали та пояснили, що вона домовилась з відповідачем про купівлю його будинку та в підтвердження своїх намірів заплатила йому завдаток в сумі 2800 доларів США, а він, в свою чергу, передав їй ключі від будинку де вона проживає з дочкою по цей день, але [PERSON]. не виконав взяті на себе зобов'язання та не оформив договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку і в даний час взагалі відмовляється продавати будино, тому просить стягнути з нього подвійну суму завдатку в розмірі 28240 грн., та судові витрати: судовий збір - 282,40 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 30 грн. і витрати на правову допомогу - 1500 грн. Відповідач в судовому засіданні позов визнав частково, посилаючись на те, що позивачка завдала йому багато моральної шкоди, тому він згідний виплатити їй кошти в сумі 2800 доларів США, які вона дала йому як аванс, також стверджує, що будинок продавати не буде, а передасть дружині за борги по аліментах. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, так як в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що 01.02.2008 р. позивачка видала відповідачу аванс в сумі 2800 доларів США в рахунок оплати за купівлю будинку, про отримання якого він написал розписку (а.с. 6), але зобов'язання не виконав, в зв'язку з тим, що на спірний будинок накладений арешт Канівським ДВС за борги по аліментам перед колишньою дружиною [PERSON]. Будь-яких доказів про те, що сума сплачена позивачкою [PERSON]. в рахунок купівлі будинку [ADDRESS]., є завдатком - позивачка суду не надала, а відповідач в судзасіданні це заперечує. Поскільки відповідно до ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що договору про завдаток сторони не укладали, а тому ця сума 2800 доларів США вважається авансом і підлягає стягненню. У відповідності з ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якого ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати (а.с. 2, 3, 16). На підставі наведеного та

Outcome: approved