Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

Сакська міська рада звернулася до суду з позовом до [PERSON]з вимогою зобов'язати оформити документи на земельну ділянку, площею 10кв.м., під розміщення входу - прибудови до квартири [ADDRESS], мотивуючи свій позов тим, що на підставі рішення Сакського міськвиконкому від 26.06.2007 року квартира [ADDRESS]викреслена із житлового фонду. Відповідач був зобов'язаний розробить і узгодити проектну документацію по реконструюванню квартири з будівництвом окремого виходу, для чого необхідно було розробити та узгодити проект відведення земельної ділянки Однак, дані документи не були підготовлені і оформлені, за що відповідач був двічі притягнутий до адміністративної відповідальності по ст. 53-1 КоАП України. Постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів № 51 від 11.05.2007 року к штрафу 340 грн.; по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів № 64 від 18.06.2007 року к штрафу 51 грн. Відповідачем порушені норми земельного законодавства, що встановлюють порядок одержання і реалізації права на спірну земельну ділянку, що порушує права позивача як її власника на вільне використання своєї власності. Просить спонукати відповідача оформити правовстановлюючі документи. Представник позивача у судовому засідання наполягав на позові. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слуханні справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. По згоді позивача суд визначає рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, досліджувавши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку площею 10кв.м. під розміщення входу - прибудови до квартири[ADDRESS] без відповідних документів, за що був притягнутий до адміністративної відповідальності: по ст. 53-1 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів № 51 від 11.05.2007 року к штрафу 340 грн.; по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів № 64 від 18.06.2007 року к штрафу 51 грн. Згідно з рішенням Сакського міськвиконкому від 26.06.2007 року квартира[ADDRESS]викреслена із житлового фонду і відповідач зобов'язаний розробить і узгодити проектну документацію по реконструюванню квартири з будівництвом окремого виходу. Однак відповідачем не був розроблений та узгоджений проект відведення земельної ділянки, що є порушенням норм земельного законодавства. Згідно ст.125,126 ЗК України право власності чи право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання встановлених документів і державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь яких порушень його прав на землю. Таким чином, дії відповідача, спрямовані на використання земельної ділянки, площею 10кв.м, під розміщення входу - прибудови до квартири [ADDRESS] без оформлення усіх необхідних документів і є незаконними. Тому, вимоги позивача по усуненню порушень прав не землю є обґрунтованими. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд вважає за можливе стягнути з відповідача судові витрати у доход держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved