Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-01 00:00:00

14 березня 2008 р. [PERSON]. звернулась до суду з позовом, в якому просить змінити частки власників домоволодіння за адресою: м.Харків, [ADDRESS], визнати за [PERSON]. право власності на 84/100 частини вищевказаного домоволодіння замість 1/2 частини; за [PERSON] право власності на 16/100 частин домоволодіння замість 1/2 його частини. В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що в 2001 року вона придбала у [PERSON]. недобудований житловий будинок літ. «Л-2» за адресою: м.Харків, [ADDRESS], який був зведений на місці знесеної частини житлового будинку літ. «Л-1». До 2004 року вона отримала всі дозволи на будівництво та згоду сусідів і повністю закінчила будівництво придбаного будинку, право власності на яке визнано рішенням суду у 2006 році. На час закінчення будівництва її ідеальна частка на спірний будинок, який знаходиться у спільній частковій власності з відповідачем, змінилась і складає 84/100 частини домоволодіння. В судовому засіданні представник позивача [PERSON]., яка діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримала повністю. В судове засідання відповідач [PERSON]. не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Отримати судову повістку відповідач відмовився, про що свідчить відмітка голови вуличного комітету, підпис якого посвідчений посадовою особою КВП по обслуговуванню приватних домоволодінь та зелених насаджень Київського району м. Харкова. Відповідно до ст. 76 ч.8 ЦПК України у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, повністю задовольняє позовні вимоги [PERSON]. з наступних підстав. 06 липня 2001 року [PERSON] уклала із [PERSON] нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку літ. «Л-2», що знаходиться у м. Харкові по [ADDRESS] /а.с. 15/. З висновку ТОВ «Харківбудніпроект» про технічний стан несучих та огороджуючи будівельних конструкцій жилого будинку (літ. Л-2), підвалу (літ. Лng), ганку (літ. л1), балкону (літ. л2), що розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS] в м. Харків, відомо, що ці споруди побудовані в 2001 році по робочому проекту, затвердженому ГлавУАГ, на підставі рішення Київського райвиконкому № 184-14 від 18.07.1995 р. /а.с. 34/. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 05.10.2006 року за [PERSON]. визнано право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок літ. «Л-2», загальною площею 252,3 кв.м., житловою площею 101,6 кв.м., що розташований на земельній ділянці за адресою: м. Харків, [ADDRESS]. З листа КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 08.02.2008 р. № 0500058 відомо, що співвласником будинку [ADDRESS] в м. Харкові є [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.07.2005 року, виданого 8-ю ХДНК, р.№5-1185, ідеальна частка якого на цей будинок становить &frac12; частину /а.с. 4/. Згідно ст. 119 ЦК України (редакція 1963 р.), який діяв на час закінчення позивачем будівництва житлового будинку літ. «Л-2», коли учасник спільної часткової власності на жилий будинок збільшить в ньому за свій рахунок корисну площу будинку шляхом прибудови, надбудови або перебудови, проведеної за згодою решти учасників і в установленому порядку, частки учасників у спільній власності на будинок підлягають відповідній зміні. Аналогічне положення містить і ст. 357 ч.3 ЦК України в редакції 2003 р. В судовому засіданні встановлено, що знесення частини старого будинку літ. А-1 та будівництво на його місці нового будинку літ. Л-2 за адресою: м.Харків, [ADDRESS] проведено на підставі рішення Виконавчого комітету Київської районної ради м. Харкова від 18 липня 1995 року за № 184-14 /а.с. 63/. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 05 жовтня 2006 року, яке набуло законної сили, встановлено, що розпочате [PERSON]. та закінчене [PERSON]. будівництво садибного (індивідуального) будинку літ. «Л-2» по [ADDRESS] в м. Харкові проведено з додержанням будівельних, архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм та правил державних стандартів, тобто у встановленому порядку. Ці обставини не підлягають доказуванню при розгляді даної справи згідно ст. 61 ч.3 ЦПК України. [PERSON], яка була співвласником будинку [ADDRESS] м. Харкова на час початку будівництва [PERSON]., дала свою письмову згоду на знесення старого будинку та будівництво і введення в експлуатацію нового будинку /а.с. 60/. Таким чином, позивачем виконані умови закону (ст. 119 ЦК України), які дають підставу для зміни часток учасників спільної власності на будинок [ADDRESS] в м. Харкові. Згідно розрахункам КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», що наведені в листі від 08.02.2008 р. № 0500058, ідеальна частка жилого будинку літ. «Л-2» станом на 03.11.2005 р., вартістю 281239 грн., складає 84/100 часток домоволодіння. Після перерозподілу ідеальних часток в спірному домоволодінні [PERSON]. буде належати 16/100 часток домоволодіння, замість 1/2 частки, а [PERSON]. - 84/100 часток домоволодіння, замість 1/2 частки.

Outcome: approved