Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про повернення завдатку, пов'язаного з порушенням зобов'язання по договору купівлі-продажу будинку та стягнення моральної шкоди вказуючи, що на початку 2004 року він вирішив купити будинок в м. Кам”янка-Дніпровська, через знайомих дізнався, що [PERSON] продає належний йому будинок. В березні 2004 року між ним та відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку, ціну за 9000 доларів США. На підтвердження домовленості 28 березня 2004 року він дав відповідачу завдаток 1000 грн. Через тиждень при зустрічі з відповідачем вони обговори термін після якого вони будуть оформлювати договір купівлі-продажу будинку в нотаріальній конторі. На прохання відповідача він 6.04.2004 року передав йому ще 500 доларів США. На прохання відповідача в рахунок завдатку направляв електронною поштою гроші в сумі 100 грн, 400 грн., 500 грн., 500 грн., 250 грн.. Таким чином позивач передав відповідачу завдатку в рахунок купівлі будинку 5 225 грн. Після отримання грошей відповідач став уникати зустрічі з позивачем та ухилятись від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку. Позивач дізнався що будинок арештований за борги, які мав відповідач. В листопаді 2007 року він дізнався що будинок державною виконавчою службою передано [PERSON] в рахунок відшкодування боргу. Вважає, що відповідач винен йому завдаток в подвійному розмірі , а саме 10 450 грн. Крім цього, відповідачем заподіяно позивачу моральної шкоди , яку він оцінює в 10 000 грн. Просить Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 10450 грн. завдатку. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 10 000 грн. моральної шкоди. В судове засідання позивач не з'явився подав до суду заяву в якій просить справу розглядати у його відсутність. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі та підтвердив обставини, які викладені у позовній заяві, просить суд задовольнити. В судове засідання відповідач не з'явився призначені на 24.04.2008 року, 14 травня 2008 року причину не явки суду не повідомив. Від нього відсутня заява про розгляд справи у його відсутність, а також заява про зміну місця проживання або місцезнаходження. Судова повістка була надіслана на останню відому судові адресу і вважається доставленою відповідно до ч.1 ст. 77 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Як вбачається з розписки від 28.03.2008 року [PERSON] отримав від [PERSON] завдаток в сумі 1000 грн. в рахунок продажу будинку за адресою [ADDRESS] (а.с. 7). Як вбачається з розписки від 06.04.2008 року [PERSON] отримав від [PERSON] завдаток в сумі 500 доларів США в рахунок продажу будинку за адресою [ADDRESS] (а.с. 6). [PERSON] електронною поштою на ім'я [PERSON] були надіслані гроші в сумі 100 грн., 400 грн., 500 грн., 500 грн., 250 грн. (а.с.8). Таким чином, [PERSON] передав [PERSON] 5 225 грн. завдатку в рахунок в рахунок купівлі будинку. Відповідно ч.1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно ч.1 ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Відповідно ч.1 ст. 571 ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Як вбачається з довідки ВДВС Кам”янсько-Дніпровського РУЮ від 20.11.2007 року (а.с.5) житловий будинок за адресою [ADDRESS] ВДВС Кам”янсько-Дніпровського РУЮ передано [PERSON] в рахунок погашення боргу в сумі 34746,02 грн. для подальшого оформлення права власності на зазначене майно. Виконавче провадження закрито 07.09.2007 року. Таким чином суд вважає, що з [PERSON] слід стягнути завдаток в сумі 5225 грн. та додатково стягнути суму у розмірі завдатку, а всього загальну суму 10 450 грн.. Відповідно ч.1 ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. При тих обставинах, що склались між позивачем та відповідачем останнім заподіяно моральної шкоди позивачу, тому суд вважає, що з відповідача слід стягнути моральну шкоду в сумі 10 000 грн.. Оскільки, позовні вимоги позивача задовольняються, тому відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судовий збір на користь держави та витрати на інформаційно-технічне забезпечення ведення справи.

Outcome: approved