Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 07.08.1954 року №31/924 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 6681 кв.м. На даний час між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Спорів щодо такого порядку користування в них немає. Однак відповідачка не погоджується спільно вирішити питання приватизації земельної ділянки. Тому, просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивачка [PERSON] свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Вінницькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» м.Вінниця 2007 р., виділивши їй в користування земельну ділянку площею 0,1172 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,1025 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. Відповідачка [PERSON] позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними і який відображений на кадастровому плані. Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.ст.130, 174 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.08.2000 року, посвідченого другою Вінницькою державною нотаріальною конторою в реєстрі за №2-1725 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 28.09.2000 року за реєстр. №9084 належить 51/100 частина будинковолодіння [ADDRESS] (а.с.4). Відповідачці на підставі Договору дарування від 19.11.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №6426 та зареєстрованого в КП ВООБТІ 29.11.1996 року за реєстр. №9084 належить інших 49/100 частин вищевказаного житлового будинку (а.с.16). Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №31/924 від 07.08.1954 року за будинковолодінням [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 6681 кв.м. Станом на день розгляду справи площа земельної ділянки становить 2197 кв.м. Відповідно до довідки КП ВООБТІ №1099 від 01.02.2008 року (а.с.9) номер будинковолодіння сторін у справі неодноразово змінювався з №39 на №53, з №53 на №75, з №75 на №81. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 07.08.1954 року за №31/924. Згідно кадастрового плану (а.с.10) у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,1172 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,1025 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується протоколом погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки від 03.10.2007 р. Відповідно до ст.92 ЗК України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст.95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст.120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого Вінницькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» м.Вінниця, 2007 р. На підставі викладеного,

Outcome: approved