Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-02 00:00:00

2 червня 2008 року [PERSON]. звернулась до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Добропільської міської Ради про визнання права власності. В ході судового засідання позивачка [PERSON]. свої вимоги підтримала та пояснила, що відповідно рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради № 261/16 від 21.05.2004 року їй було надано в користуваня земельну ділянку 0,0440 га для будівництва торгового павільону “Меблі”. На будівництво об”єкту була розроблена проектна документація, яка була узгоджена із усіма зацікавленими організаціями. Рішенням Добропільської міської ради № 4/26-68 від 22.03.2006 року були внесені зміни в договір оренди виділеної раніше земельної ділянки і додатково було передано в оренду земельна ділянка площею 0,1154 га (додаткове узгодження до договору оренди № 480 від 30.06.2004 р.) На стан 22.05.2008 року згідно висновку Добропільського бюро технічної експертизи готовність об”єкту торгового павільону “Меблі” складає 94%, що відображено в технічному паспорті. Укладені договори в установленому законом порядку на поставку електроенергії з Добропільським РЕМ, на водопостачання та водовідведення з Добропільським ПУВКГ, виконано монтаж автоматичної пожарної сигналізації, що підтверджено актами здавання в експлуатацію від 10.10.2007 року та 29.09.2007 року. Просить визнати на нею право власності на незакінчений будівництвом магазин меблів, який розташований за адресою у [ADDRESS]. Представник відповідача Вих О.В., який діє за дорученням, позовні вимоги [PERSON]. визнав в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити. У судовому засіданні встановлено, що відповідно рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради № 261/16 від 21.05.2004 року [PERSON]. було надано в користуваня земельну ділянку 0,0440 га для будівництва торгового павільону “Меблі”. Відповідно до рішення Добропільської міської ради № 4/26-68 від 22.03.2006 року внесено зміни і затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 0,1154 га [PERSON]. для будівництва магазину меблів в [ADDRESS]. Внести зміни в договір оренди землі № 480 від 30.06.2004, згідно якої “В оренду передається земельна ділянка загальною площею 01154 га, у тому числі: 0,0445 га - для будівництва та експлуатації магазину меблів, 0,0709 га - для благоустрою...” Згідно висновку Добропільського бюро технічної інвентаризації на стан 22.05.2008 року відсоток готовності магазину А-2, який розташований за адресою в [ADDRESS] складає 94%. Відповідно до висновку містобудуваня та архітектури від 25.05.2008 року на незакінчене будівництво магазину меблів у [ADDRESS] право власності може бути визнане за [PERSON]. Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Відповідно до ст. 331 ч. ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. З урахуванням висновку БТІ на стан 22.05.2008 року відсоток готовності магазину А-2, який розташований за адресою в [ADDRESS] складає 94%, також до ч. 4 ст. 331 ЦК України, за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною. У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved