Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що вона на початку квітня 1996 року передало [PERSON], яка також діяла від імені своїх неповнолітніх дітей - [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є співвласниками трьохкімнатної квартири у рівних частках, грошову суму у розмірі 2200 доларів США, що на той час було еквівалентно 9700,00 гривень, в рахунок оплати за квартиру, розташовано за адресою: [ADDRESS]. При цьому позивачка сплатила всю вартість квартири. На момент продажу квартири [PERSON] виступала і від імені своїх неповнолітніх дітей, як законний представник, на підставі рішення виконавчого комітету Свердловської міської ради від 26.03.1996 року, яке дозволяло відповідачки продати частину квартири, яка належала неповнолітнім дітям. Відповідачка отримала всю суму грошей за квартиру та про що написала розписку та виписалась з квартири. Сторони домовились, що відповідачка повернеться до міста та вони оформлять договір нотаріально, а позивачка зобов'язалась сплачувати всі комунальні послуги. Але відповідачка із за хвороби не змогла оформити договір купівлі - продажу нотаріально. Позивачка, вважає, що вона виконала всі умови договору та квартира їй належить на законних підставах. На підставі викладеного позивачка просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу трьохкімнатної квартиру за адресою: [ADDRESS], загальною площею 69.1 кв. м., житловою площею 40.1 кв. м., від квітня 1996 року між [PERSON] та [PERSON] дійсним, та визнати право власності на квартиру за [PERSON] У судовому засіданні позивачка підтримав вимоги, наполягали на їх задоволенні, та суду пояснив, що всі умови договору виконала та інші особи на цю квартиру не претендують. У судовому засіданні відповідачка не з'явилася, але надала суду заяву, в якій позов визнає повністю та просить розглянути справу без її участі. Суд, вислухавши позивачку, дослідивши письмову заяву відповідачки, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Згідно довіреності [PERSON] отримала гроші у розмірі 2200 доларів США від [PERSON] в рахунок продажу квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії свідоцтва про право власності № 4142 від 22.02.1996 року право власності на [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках. Згідно копії рішення виконавчого комітету Свердловської міської ради від 26.03.1996 року [PERSON] отримала дозвіл на продаж частки квартири, яка належить неповнолітнім дітям [PERSON], [PERSON], [PERSON], за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії технічного паспорту на ім'я [PERSON] квартира за адресою: [ADDRESS], має три кімнати та загальну площу 69.1 кв. м., житлову площу 40.1 кв. м. Згідно довідки 3214 від 26.05.2008 року, виданої депутатом Свердловської міської ради Радіоновим В.В., [PERSON] проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS], з квітня 1996 року. Згідно довідки № 345 від 26.05.2008 року, виданої КП РЕЖ № 2, на період 25.05.2008 року заборгованості по квартирі за адресою: [ADDRESS], не має. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Суд, вважає, що сторони по справі уклали договір купівлі - продажу від квітня 1996 року квартирі, розташованою за адресою: [ADDRESS], та цей договір є дійсним, оскільки сторони домовились про предмет договору, про його вартість, а також позивачка сплатила вартість квартири. На підставі ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України,

Outcome: approved