Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про укладення окремого договору найму житлового приміщення та виділення в користуванні окремої кімнати. Посилалися в позові на те, що в травні 1984 року її батьки - [PERSON]. та [PERSON]. отримали квартиру [ADDRESS]. З дня народження вона також стала проживати зі своїми батьками в зазначеній квартирі. Квартира складається з двох ізольованих кімнат розміром 15,6 кв м та 12,5 кв м, загальною площею 28,1 кв м. У квартирі є балкон, газ, централізоване опалення, роздільний санвузол. Особовий рахунок на квартиру оформлений на відповідача. 14 жовтня 2003 року міським відділом реєстрації актів громадянського стану Чернвецького обласного управління юстиції шлюб між її батьками був розірваний. 15 лютого 2004 року вона одружилась та[INFO]у неї народилась дочка - [PERSON]. В неї є своя сім"я, і вона має самостійне джерело доходу, веде своє господарство окремо від відповідача і разом з малолітньою дочкою [PERSON]., яка зареєстрована за даною адресою, мешкаю на спірній житловій площі в ізольованій кімнаті розміром 12,5 кв.м.с Відповідач не визнає за нею самостійного права на користування квартирою, відмовляється від приватизації квартири, щоб вона не мала можливості здійснити свої права на квартиру. Вважає, що зміна договору житлового приміщення і відкриття на її ім"я окремого особового рахунку на кімнату розміром 12,5 кв.м не порушить житлових прав і інтересів відповідача. Добровільно змінити договір найму спірного житлового приміщення відповідач відмовляється. Відповідно до ст. 104 Житлового кодексу України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. В судовому засідання представник позивачів Крамар в зал судового засідання не з”явилася, направила заяву в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити та провести розгляд у її відсутності. Відповідач в судовому засіданні не з'явився незважаючи на належне повідомлення про час і місце розгляду справи повісткою по останньому місцю проживання та оголошенням в засобах масової інформації. Представник третьої особи в зал судового засідання не з”явився. У відповідності до ст.224 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповноважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивачі не заперечували проти ухвалення заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що в травні 1984 року [PERSON]. та [PERSON]. отримали квартиру [ADDRESS]. З дня народження позивачка [PERSON]. також стала проживати зі своїми батьками в зазначеній квартирі. Квартира складається з двох ізольованих кімнат розміром 15,6 кв м та 12,5 кв м, загальною площею 28,1 кв м. У квартирі є балкон, газ, централізоване опалення, роздільний санвузол. Особовий рахунок на квартиру оформлений на відповідача. 14 жовтня 2003 року міським відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького обласного управління юстиції шлюб між її батьками був розірваний. 15 лютого 2004 року вона одружилась та[INFO]у неї народилась дочка - [PERSON]. В неї є своя сім"я, і вона має самостійне джерело доходу, веде своє господарство окремо від відповідача і разом з малолітньою дочкою [PERSON]., яка зареєстрована за даною адресою, мешкаю на спірній житловій площі в ізольованій кімнаті розміром 12,5 кв.м. Відповідач не визнає за нею самостійного права на користування квартирою, відмовляється від приватизації квартири, щоб вона не мала можливості здійснити свої права на квартиру. Вважає, що зміна договору житлового приміщення і відкриття на її ім"я окремого особового рахунку на кімнату розміром 12,5 кв.м не порушить житлових прав і інтересів відповідача. Добровільно змінити договір найму спірного житлового приміщення відповідач відмовляється. Відповідно до ст. 104 Житлового кодексу України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. На підставі наведеного та

Outcome: approved