Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом. Мотивує свої вимоги тим, що відповідачі є співвласниками [ADDRESS]. Проживаючи в квартирі з усіма зручностями, не вносять платежі по утриманню будинку та прибудинкової території і платежі за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв”язку з чим, виникла заборгованість за період з грудня 2007 року по березень 2008 року, яка складає 1503,03 грн. Просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів зазначену суму заборгованості та судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав, просив задовольнити вимоги. Відповідачі в судове засідання не з”явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до вимог чинного законодавства, про причини неявки суд не повідомили. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідачів і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками [ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.02.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом КМН О[PERSON] (реєстр. №461) та зареєстрованого 2.03.2004 року Київським міським БТІ за реєстровим №7872. /а.с.6/ Згідно довідки КП УЖГ “Хрещатик” від 22.04.2008 року за №189, відповідачі [PERSON] та [PERSON]. зареєстровані на житловій площі вказаної квартири і проживають в ній, [PERSON] - проживає без реєстрації. Власником особового рахунку є [PERSON] /а.с.5/ КП УЖГ “Хрещатик” є балансоутримувачем [ADDRESS] і згідно статуту, здійснює його обслуговування, ремонт та надає відповідні житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8.10.1992 року (в редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року) наймачі, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідачі з грудня 2007 року по березень 2008 року не сплачували комунальні платежі, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 1.04.2008 року складає 1503,03 грн., чим порушуються права позивача, завдаючи останньому матеріальних збитків. Наявність вказаної заборгованості підтверджуються розрахунком, наданим представником позивача, який перевірений судом. За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь КП “Хрещатик” в солідарному порядку підлягають стягненню судові витрати у розмірі 51 грн. - сплаченого судового збору та 30 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. На підставі викладеного,

Outcome: approved