Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до Борівського районного суду з позовною заявою, в якій вказав , що в результаті паювання майна КСП “ Борівське” та у зв'язку з його реформуванням , на підставі Закону України “Про колективне сількогосподарське підприємство” власники майнових паїв [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON],[PERSON],[PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON], [PERSON]отримали нерухоме майно, а саме: плотницьку вартістю 11172 грн., б/н, розташовану за адресою: [ADDRESS]; механічну майстерню вартістю 12714 грн., інвентарний № 836 , розташовану за адресою: [ADDRESS]та гараж вартістю 2972 грн. інвентарний № 837., розташований за адресою:[ADDRESS]. На підставі акту приймання- передачі майна у спільну часткову власність від 01.03.2002 р. та договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 04.04.2002 р. дане майно власники майнових паїв передали [PERSON]. Згодом, співвласники даного майна в особі [PERSON] згідно акту прийому-передач від 18.06.2007 р. передали дане майно у власність [PERSON], який їм повністю оплатив вартість даного майна. Договір купівлі-продажу нерухомого майна не укладався, оскільки відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення, посилаючись на відсутність коштів для отримання правовстановлюючих документів на частки у вказаному майні. Вказує на те, що з того часу СПДФО [PERSON] фактично користується даним майном, однак не може оформити право власності на нього, оскільки відсутній нотаріально оформлений договір купівлі- продажу майна та будь- які правоустановчі документи на нерухоме майно. Просить суд визнати договір купівлі- продажу нерухомого майна дійсним та визнати право власності на нерухоме майно. У судовому засіданні позивач підтвердив вищевикладене, підтримавши свої позовні вимоги про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним, та про визнання права власності на нерухоме майно, пояснивши, що співвласники даного майна в особі [PERSON] згідно акту прийому -передач від від 18.06.2007 р. передали йому дане майно у власність, а він повністю оплатив вартість даного майна, однак при цьому договір купівлі продажу нотаріально не посвідчували, оскільки у власників майнових паїв не було правовстановлюючих документів на частки у вказаному майні, а на їх виготовлення потрібні були додаткові кошти, яких у них не було Представник відповідача по довіреності [PERSON] позов визнав, пояснивши , що дійсно продав [PERSON] дане майно і отримали за нього кошти ще в 2007 році, однак ні нотаріально, ні письмово договір не оформили бо не мали на це коштів. Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України. Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджуються письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України “Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні”, ч. 2 ст. 321 ЦК України “Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом”. Відповідно до ст. 328 ЦК України “ Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ”. Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються матеріалами справи : копією паспорту , ідентифікаційним кодом [PERSON] (а.с.6-7), копією акту приймання- передачі майна у спільну часткову власність (а.с.8), копією договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 04.04.2002 р.(а.с.9-12), копією акту прийому- передач майна від 18.06.2007 р. (а.с.17) копією довідки суб”єкту підприємницької діяльності [PERSON] (а.с.18), копією свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи- підприємця (а.с.19). З урахуванням викладеного, суд вважає, що сторони домовились щодо усіх істотних умов по договору купівлі - продажу майна, відбулася передача грошей та майна, що свідчить про повне виконання договору, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved