Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із позовом до[PERSON]. в якому прохає суд, усунути йому перешкоду у користуванні власністю, а саме, земельною ділянкою № 3, площею 0,0035 га., яка розташована в [ADDRESS]зобов'язав відповідача знести гараж, площею 23 кв.м. шляхом його демонтажу. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі рішення Ялтинської міської Ради № 116 від 14 грудня 2007 року позивачу було видано державний акт серії [NUMBER]на право власності на земельну ділянку, площею 0,0035 га. Ділянка виділена в натурі і надана на підставі плану границь землекористування. Однак, приступити до використання всієї земельної ділянки і реалізувати закріплене за ним право позивач не має можливості, тому що відповідач самовільно зайняв земельну ділянку та розташував там гараж, площею 24 кв.м. Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник 3-ої особи Ялтинської міської ради в судовому засіданні Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Причину неявки суду не сповістив. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача. Крім того, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши сторони, спеціаліста, свідка, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підставах: Відповідно до вимог ст. 212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам, у тому числі й орендарям. Повернення самовільне зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду. Суд встановив, що на підставі рішення Ялтинської міської Ради № 116 від 14 грудня 2007 року для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу, позивачу було видано державний акт серії [NUMBER]на право власності на земельну ділянку, площею 0,0035 га. Земельна ділянка передана у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу. Ділянка виділена в натурі і надана на підставі плану виносу границь землекористування. Однак, приступити до використання цієї земельної ділянки, після отримання рішення Ялтинської міської Ради № 116 і реалізувати закріплене за ним право позивач не має можливості, тому що відповідач [PERSON] самовільно зайняв зазначену земельну ділянку та розташував металевий гараж, площею 24 га та використовує його. По зазначеному факту [PERSON] звернувся до 1-го відділу ЯМУ ГУ МВС України в АРК із заявою про незаконне використання земельної ділянки, в наслідок чого, співробітниками міліції була проведена перевірка стосовно незаконного використання земельної ділянки, в ході якої було встановлено, що будь-яких дозволяючих документів на земельну ділянку відповідач не має, (а.с. 7-8). У відповідності зі ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Документів, що посвідчують право власності чи користування спірною земельною ділянкою, відповідач [PERSON] не має. У відповідності зі ст. 119 Земельного Кодексу України право на земельну ділянку по набувальної давності належить тільки громадянам, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років. З такою заявою громадяни повинні звертатися в місцевий орган влади, якому належить земля. Відповідачем суду не представлено будь яких документів, що підтверджують ці обставини. Крім того, передача земельної ділянки у власність або користування по підставах набувальної давності може здійснюватися тільки в межах норм і в порядку, встановленому ст. 121 Земельного Кодексу України. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, на користь позивача з відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 8 гривен 50 копійок та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 7 гривен 50 копійок. На підставі викладеного,

Outcome: approved