Jurisdiction: civil
Date: 2008-08-04 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Бериславської міської ради про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування, посилаючись на те, що 29.10.2007 року Бериславська міська рада прийняла рішення №249 від 29.10.2007 року „Про визнання деяких рішень з питань врегулювання земельних відносин Бериславської міської ради такими, що втратили чинність”, яким визнано такими , що втратили чинність пункти 34, 34.1, 34.2, 34.3, 34.4 рішення 19 сесії Бериславської міської ради п”ятого скликання №190 від 14.06.2007 року стосовно затвердження звіту про експертну грошову оцінку та ціну продажу земельної ділянки ПП [PERSON] та [PERSON] площею 516.0 кв.м [ADDRESS] для розміщення та обслуговування магазину, у зв”язку з тим, що сторони не дійшли згоди по ціні продажу земельної ділянки. Рішення вважають незаконним, оскільки до повноважень міської ради, визначених Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні” не входить визнавати рішення ради такими, що втратили чинність. 9.07.2008 року позивачі доповнили свої позовні вимоги, посилаючись на те, що рішенням 19 сесій Бериславської міської ради п”ятого скликання №190 від14.06.2007 року їм було затверджено звіт про експертну грошову оцінку та ціну продажу зумельної ділянки, площею 516,0 кв.м [ADDRESS] для розміщення та обслуговування магазину. Не погодившись з ціною продажу земельної ділянки вони звернулися до суду про скасування зазначеного рішення в частині визначення ціни продажу земельної ділянки. Тобто, рішення №190 від 14.06.2007 року є предметом судового розгляду, тому відповідач не мав права приймати жодних рішень щодо втрати чинності свого рішення у зв”язку з тим, що сторони не дішли згоди по ціні продажу земельної ділянки. Також вважають, що оскаржуваним рішенням Бериславська міська рада відмовила їм у продажу земельної ділянки, що суперечить вимогам статті 128 ЗК України. Просять визнати незаконним рішення №249 від 29.10.2007 року „Про визнання деяких рішень з питань врегулювання земельних відносин Бериславської міської ради такими, що втратили чинність”. У судовому засіданні позивачі та їх представник наполягали на задоволенні позову із підстав, викладених в позовній заяві. Вважають, що міська рада, скасовуючи раніше прийняте рішення в частині продажу їм земельної ділянки, перевищила свої повноваження та фактично позбавила їх права на купівлю землі, яка знаходиться під належним їм на праві приватної власності об”єктом нерухомості. Представник міської ради у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що міська рада прийняла оскаржуване рішення виключно в межах свої повноважень, оскільки ні Конституція України, ні інші закони не містять заборони Радам визнавати свої рішення нечинними. Територіальна громада міста є власником землі на відповідній території, яка наділена всіма правомочностями власника, тому сама вирішує продавати земельну ділянку чи ні, за яку ціну та кому саме продавати. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов не підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 14.06.2007 року на 19-й сесії міської ради п”ятого скликання прийнято рішення №190 „Про врегулювання земельних відносин”, яким вирішено затвердити ціну продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 516 кв.мпо [ADDRESS] для комерційного використання ПП [PERSON] та [PERSON], що становить 23096,16грн. (а.с.6). Зазначене рішення стало предметом судового спору. 29.10.2007 року на 22-й сесії міської ради п”ятого скликання прийнято рішення №249 „Про визнання деяких рішень з питань врегулювання земельних відносин Бериславської міської ради такими, що втратили чинність”, яким визнано такими, що втрати чинність пункти 34, 34.1, 34.2, 34.3, 34.4 рішення 19 сесії Бериславської міської ради п”ятого скликання №190 від 14.06.2007 року стосовно затвердження звіту про експертну грошову оцінку та ціну продажу земельної ділянки ПП [PERSON] та [PERSON] площею 516.0 кв.м [ADDRESS]. Відповідно до п.1 ст.59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Рада в межах своїх повноважень приймає рішення. Відповідно до статті 26 п.34 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання регулювання земельних відносин. Приймаючи до уваги, що оскаржуване рішення стосується регулювання земельних відносин, а саме предметом спору є земельна ділянка, яка знаходиться в комунальній власності міської ради, суд вважає, що прийняття міською радою рішення щодо втрати чинності рішення попередньої сесії входить в коло повноважень ради, оскільки такі повноваження визначені законом. Посилання позивачів на те, що оскаржуваним рішенням їм фактично відмовлено у продажі земельної ділянки є безпідставними, оскільки вони раніше вже звернулися до суду за захистом свого права покупців і ціна продажу земельної ділянки є предметом спору в іншій справі.

Outcome: dismissed