Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-12 00:00:00

ТзОВ «Підприємство «Каньйон» звернулося з позовом до [PERSON], [PERSON] про припинення права на частку у спільному майні. В обгрунтування своїх вимог вказує, що ТзОВ «Підприємство «Каньйон» є власником 103 кв. м., що складає 11/100 частин домоволодіння по [ADDRESS], що підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17184037 від 24 грудня 2007 року. Відповідачі є співвласниками частини житлового будинку за літерою «Б-2» загальною площею 50,5 кв. м., що складає 3/100 частин зазначеного домоволодіння, яке перебуває в аварійному стані та не придатне для подальшої експлуатації згідно висновку експертизи від 12.11.2007 року. З метою проведення переобладнання за власний рахунок позивач запропонував відповідачам виплатити ринкову вартість належної їм частини домоволодіння, однак відповідачі не бажають у добровільному порядку прийняти компенсацію в обмін на відмову від права власності, хоча й не проживають за вказаною адресою. Просить припинити право відповідачів на частку у спільному майні, оскільки домовленості про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю не було, а спільне володіння і користування майном є неможливим. Відповідач [PERSON] та представник відповідачки [PERSON] у судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що є співвласниками частини житлового будинку за літерою «Б-2» загальною площею 50,5 кв. м., що складає 3/100 частин зазначеного домоволодіння. Будинок придатний для проживання, запропоновані позивачем варіанти обміну не влаштовують з мотивів невідповідності ціни та розташування. Просять у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення учасників процесу, свідка, вивчивши матеріали справи у повному обсязі та дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що ТзОВ «Підприємство «Каньйон» є власником 103 кв. м., що складає 11/100 частин домоволодіння по [ADDRESS], що підтверджено витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17184037 від 24 грудня 2007 року. Відповідачі є співвласниками частини будинковолодіння по [ADDRESS], що складає 3/100 частин зазначеного домоволодіння. Технічна документація на частину приміщення відповідачів виготовлялась на підставі поданої заяви без виділення в натурі. Відповідно до ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у прав власності є спільною частковою власністю. У відповідності до ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що працює у Кам'янець-Подільському БТІ, технічна документація на частину спірного домоволодіння, що належить відповідачам, виготовлялася на підставі їх заяви та свідоцтва про право на спадщину,будь-яких документів, які б свідчили про надання відповідачам у володіння та користування вищеназваної частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності або договору між співвласниками про порядок володіння та користування спільним будинковолодінням відповідно до його частки у праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] не було надано під час виготовлення БТІ технічного паспорта на фактично зайняті ними вище зазначені приміщення. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим. З врахуванням наведеного суд вважає, що позивачем не доведено, судом не встановлено, що спільне володіння і користування майном є неможливим, оскільки домовленності про порядок володіння та користування житловим будинком за літерою «Б-2» по [ADDRESS], що є їх спільною частковою власністю, не було, ніхто із співвласників не ставив питання про надання їм у володіння та користування спільного майна та чи є така можливість.

Outcome: dismissed