Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-24 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] третя особа без самостійних вимог Кам»янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора про визнання угоди дійсною та визнання права власності на присадибну земельну ділянку вказуючи, що 08.03.1997 року, між ним ([PERSON]) та подружжям [PERSON], [PERSON] була досягнута домовленість про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0,11га, розташованої в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER]. Оскільки гроші продавці вимагали негайно, то перевіривши, що власником вищенаведеної земельної ділянки дійсно є [PERSON], вони оформили домашню угоду. Таким чином, він ([PERSON]) заплативши продавцю 5000гривень, став фактично власником ділянки для садівництва. [INFO] отримали гроші та пообіцяли найближчим часом підготувати документацію для оформлення купівлі-продажу належним чином. Він ([PERSON]) розпоряджається садовою ділянкою, вирощую сільгосппродукцію, фактично є власником земельної ділянки. Після укладення правочину [INFO] терміново виїхали до Російської Федерації, та лише у травні 2006 року, йому стало відомо, що [PERSON] помер [INFO]. Його дружина та єдина спадкоємиця - [PERSON] приїхала в Енергодар влітку 2007 року. Коли він ([PERSON]) звернувся до неї з вимогою дотриматися угоди, вона відповіла, що ділянку продала йому дуже дешево, та запропонувала доплатити п'ять тисяч гривень. Таким чином, він опинився в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів вони не дійшли згоди, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати факт угоди, по якій [PERSON], [PERSON] продали, а він, [PERSON] купив земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER], визнати за ним,[PERSON] право власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER]. В судове засідання позивач[PERSON] не з'явився подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі . В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги визнає у повному обсязі . У судове засідання представник третьої особи Кам»янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори не з»явився, просять справу розглянути у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ЗП зареєстрованого Нововодянською сільською Радою Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області 22 червня 1996 року, подружжя - [PERSON], [PERSON] на праві спільної власності мали земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER]. Як вбачається з договору купівлі-продажу [PERSON], [PERSON] від[PERSON] отримали 5 000 грн. за продану земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER]. 06.04.1997 року [PERSON]- помер. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 08.03.1997 року [PERSON], продав, а [PERSON] купив земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER]. за 5 000 гривень по домашній угоді без нотаріального посвідчення. На виконання угоди [PERSON], [PERSON] передали[PERSON] земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,11га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам”янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ “ОРБІТА”, ділянка [NUMBER], а він в свою чергу сплатив продавцям обумовлену ціну за земельну ділянку . Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Outcome: approved