Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

08 квітня 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача в особі Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди. В обґрунтування вимог посилається на те, що домоволодіння [ADDRESS]належить йому на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в Маріупольському БТІ від 18.01.2002 року. В процесі експлуатації даної будівлі позивачем без належного дозволу та затвердженого проекту, було самовільно зведено нежилу прибудову літ. А1-1, та гараж літ. Д-1. В даний час, з метою приведення правовстановлюючих документів в належний стан, просить визнати за собою право власності на зазначені об'єкті нерухомості, що були самовільно зведені. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надши пояснення аналогічні, викладеним у позові. Представник відповідача Маріупольської міської Ради -[PERSON], яка діє на підставі довіреності, у даному судовому засіданні пояснила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог відповідно до норм діючого законодавства. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння [ADDRESS]на підставі договору купівлі-продажу АЕР № 859653, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 12.04.2002 року за реєстровим [NUMBER] належить [PERSON] Право приватної власності[PERSON] на дане домоволодіння зареєстровано Маріупольським БТІ від 18.04.2002 року за реєстровим [NUMBER] Згідно із ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. За наявними в матеріалах справи даними, наданими Маріупольським БТІ від 26.03.2008 року, земельна ділянка [ADDRESS]надавалась колишньому власникові [PERSON]. на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки № 608 від 14.04.1965 року. З довідки [NUMBER], наданої Маріупольським БТІ від 25.09.2007 року, вбачається, що на земельній ділянці [ADDRESS]встановлено наявність самовільно зведених нежилої прибудови літ. А1-1 та гаражу літ. Д-1. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. З висновку будівельно-технічної експертизи № 71 від 24.06.2008 року вбачається, що конструкції самовільно зведених нежилої прибудови літ. А1-1 та гаражу літ. Д-1, що розташовані на земельній ділянці [ADDRESS]не суперечать вимогам державних будівельних норм. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В ході судового розгляду не встановлено порушення прав та інтересів інших осіб, зібрані по справі докази свідчать про відповідність самовільно зведених споруд держаним будівельним нормам, санітарно-гігієнічним вимогам та умовам пожежної безпеки, а тому суд не вбачає перешкод у задоволенні позову. За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved