Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] посилаючись на те, що з 2005 року відповідачі за вказаною адресою не проживають без поважних причин, заяв про тимчасову відсутність за місцем реєстрації не надходило, відповідачі не є військовослужбовцями. Також просить стягнути з відповідачів заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 1820 грн. 25 коп. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин - про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку зокрема зобов'язані: використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення; забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентаря; зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до п. 38, 39 Примірного положення, яким встановлено, що плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Примірне положення про гуртожитки не передбачає збереження площі у гуртожитках за відсутніми мешканцями. Судом встановлено, на балансі ВАТ “Південелектромаш” знаходиться гуртожиток, розташований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до довідки паспортного столу відповідачі зареєстровані за вказаною адресою у кімнаті [NUMBER] тобто є наймачами вказаного житлового приміщення. Відповідно до актів перевірки паспортно-реєстраційного режиму по відомчому житловому фонду від 27.08.2007, 25.02.2008 року, відповідачі за вказаною адресою не проживають з 2005 року. Згідно із наданим суду розрахунком заборгованість відповідачів по оплаті житлово-комунальних послуг складає 1820 грн. 25 коп. Свідок [PERSON]., [PERSON] в судовому засіданні показали, що у складі комісії по перевірці паспортно-реєстраційного режиму по відомчому житловому фонду здійснювали перевірку стану дотримання наймачами відомчого житлового фонду, зокрема гуртожитку, розташованого за адресою: [ADDRESS] паспортно-реєстраційного режиму. В ході перевірки було встановлено, що відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2005 року, будь-яких заяв про поважність причин не проживання від них не надходило. Факт непроживання відповідачів за вказаною адресою з 2007 року при проведенні перевірки підтвердили сусіди. Доказів щодо поважності причин непроживання відповідачів у спірному житловому приміщенні суду не представлено. Таким чином, позов підлягає задоволенню і до спірних правовідносин суд застосовує за аналогією закону норми ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України. У відповідності із ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, п.п. 18, 38, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986року N 208;

Outcome: approved