Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-30 00:00:00

29.05.2008 року ТОВ „Арагорн” звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON]. про стягнення заборгованості по квартирній платі, мотивуючи свої вимоги тими обставинами, що щомісячно відповідачу за місцем його мешкання: [ADDRESS], надавалися послуги по утриманню житла та нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової території. З травня 2005 року по 01.05.2008 року відповідач здійснював оплату не своєчасно і не в повному обсязі, що привело до утворення заборгованості на момент подачі позову до суду, яка складає 2296 грн. 35 коп. Просили суд стягнути з відповідача на власну користь 2296,35 грн. заборгованості, а також понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. У судовому засіданні представник позивача Маркова Н.В. підтримала позовні вимоги, дала пояснення, які співпадають з наведеним у позові, просить суд стягнути з відповідача на їх користь 2296,35 грн. заборгованості по квартирній платі, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Стосовно ремонту під'їзду, в якому знаходиться квартира [ADDRESS]пояснила, що протягом тижня після сплати відповідачем боргу під'їзд буде відремонтовано. Відповідач [PERSON]. позовні вимоги визнав у повному обсягу, проти їх задоволення не заперечував, додатково пояснив, що він є єдиним власником квартири [ADDRESS] у якої мешкає разом з двома неповнолітніми дітьми. Виникнення заборгованості пояснює тим, що у нього не було коштів для сплати заборгованості, а також тією обставиною, що під'їзд будинку, в якому знаходиться його квартира знаходиться у незадовільному стані і потребує негайного ремонту. Заслухавши пояснення позивача, відповідача, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у частковому обсягу з наступних обставин: Як встановлено у судовому засіданні, з травня 2005 року по 01.05.2008р. відповідач здійснювали оплату за обслуговування житлового будинку та прилеглої території не своєчасно і не в повному обсязі, що привело до утворення заборгованості на момент подачі позову до суду, яка складає 2296,35 грн. З 28.02.1995 року відповідач [PERSON]. зареєстрований у квартирі[ADDRESS] Як вбачається з особистого рахунку по квартирі[ADDRESS]заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2005 року по 01.05.2008р. складає 2296 грн. 35 коп. (а.с. 13). Квартира [ADDRESS]є приватизована, її власником є [PERSON](а.с. 39). Відповідно до норм діючого законодавства України квартиронаймач та повнолітні члени його сім'ї сплачують квартирну плату за користування квартирою, яка не знаходиться у їх власності, а власники житла повинні сплачувати плату за утримання житлового будинку та прибудинкової території, при цьому відповідно до норм Закону України „Про житлово-комунальні послуги” між сторонами повинен бути укладений договір про надання послуг. Договір між сторонами про надання послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території укладено 30.05.2006 р. (а.с. 14-15). Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову ТОВ „Арагорн” та стягнення з відповідача на користь ТОВ „Арагорн” 2296,35 грн. заборгованості по сплаті витрат за утримання жилого будинку та прибудинкової території, а не квартирної плати, яку відповідач, як власник житла, не зобов'язаний сплачувати, а також понесених позивачем витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. Крім того, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави у сумі 51 грн. На підставі наведеного,

Outcome: partial