Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-24 00:00:00

У березні 2008 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Менської міської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме самовільно побудоване майно, мотивуючи позов тим, що загальна площа присадибної земельної ділянки їхнього домоволодіння по [ADDRESS] складає 800 м3. [INFO] між [PERSON] та Менською міською радою був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності по [ADDRESS], згідно якого їм було дозволено будівництво одноповерхового житлового будинку, сараю і гаражу згідно проекту. В період із [INFO] ними було окремо забудовано літню кухню та тамбур, які не були зазначені у договорі від [INFO] та прикладеного до нього проекту. На даний час наявність самовільних забудов створило перешкоду у юридичному оформленні права спільної сумісної власності на усе домоволодіння. Тому виникла необхідність в узаконенні даних споруд через процедуру прийняття відповідного судового рішення про визнання права власності на нерухоме самовільно побудоване майно. У судовому засіданні позивачі позов підтримали, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник Менської міської ради Менського району в судовому засіданні позов визнав. Представник третьої особи - Менської дільниці Чернігівського МБТІ в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю не надходило, тому суд вирішив розглянути справу без його участі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Так, відповідно до ст.376 ч.3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи слідує, що позивачі [PERSON] та [PERSON], вступили в шлюб [INFO], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про укладення шлюбу [INFO]. Відповідно до ксерокопії рішенням виконкому Менської сільської ради[NUMBER] від [INFO] [PERSON] було надано земельну ділянку, площею 500 м3, під [ADDRESS]. Із ксерокопії дозволу [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Менської міської ради [INFO] слідує, що на підставі рішення виконкому Менської міської ради[NUMBER] [PERSON] надано дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці по [ADDRESS]. [INFO] позивачам [PERSON] та [PERSON] було виділено в натурі земельну ділянку по [ADDRESS], що підтверджується ксерокопією акту від [INFO], виданого архітектором при Менському райвиконкомі. Відповідно до ксерокопії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, укладеного між [PERSON] та Менською міською радою [INFO], позивачці було дозволено будівництво одноповерхового житлового будинку, сараю та гаражу згідно проекту. Відповідно до ксерокопії рішення Менської міської ради Чернігівської області [NUMBER] від [INFO] [PERSON] виділено 100 м2 землі до присадибної ділянки в [ADDRESS] за рахунок присадибної ділянки [PERSON], а також, відповідно до ксерокопії архівної виписки із протоколу засідання виконкому Менської міської ради [NUMBER] від [INFO], вирішено надати 200 м2 землі до присадибної ділянки [PERSON]. Згідно довідки, виданої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації [INFO] за [NUMBER] слідує, що на земельній ділянці [PERSON], що знаходиться в [ADDRESS] розташовані самовільно забудовані : л. кухня В-1, тамбур а-1. Із пояснень зацікавлених осіб слідує, що внаслідок самовільно збудованих позивачкою надвірних будівель, нічиї права та інтереси не порушуються. За таких обставин суд вважає за можливе визнати право спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] в рівних долях по Ѕ частині кожному, на самовільно забудовану л. кухню В-1 та самовільно забудований тамбур а-1, загальною вартістю 5257 грн., які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved