Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-13 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Відділ громадянства, паспортної та міграційної служби Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, про усунення перешкод у здійсненні ними права користування квартирою № 36 будинку [ADDRESS] та визнання відповідача таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням і просили зобов'язати Відділ громадянства, паспортної та міграційної служби Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою спірної квартири посилаючись на те, що 2 червня 2006 року за договором купівлі - продажу, який було посвідчено приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстровим № 500, вони придбали у відповідача спірну квартиру. В червня 2006 року відповідач виселився з квартири, забравши з неї усі свої речі. Відповідно до п. 8 цього договору відповідач зобов'язався до 10 червня 2006 року знятися з реєстраційного обліку, але до теперішнього часу цього не зробив, чим порушує їх права власників спірної квартири. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала. [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений, звернувся до суду з заявою про розгляд справи в його відсутність, при прийнятті рішення по справі просив позов задовольнити (а.с. 29) Відповідач [PERSON] позов визнав, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с. 24). Представник Відділу громадянства, паспортної та міграційної служби Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, при прийнятті рішення по справі покладався на розсуд суду (а.с. 30). Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Спірним жилим приміщенням є ізольована квартира № 36 площею 51,7 кв.м., розташована в будинку [ADDRESS], яка належить на праві власності позивачам [PERSON] та [PERSON] на підставі договору її купівлі - продажу, укладеного ними з відповідачем - [PERSON], і посвідченого 02 червня 2006 року приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] (а.с. 5) і 04 липня 2006 року у встановленому порядку зареєстрованому в КП „Харківське МБТІ” (а.с. 9). Відповідно до п. 8 цього договору купівлі - продажу житлової квартири продавець до 10 червня 2006 року зобов'язаний знятися з реєстраційного обліку та звільнити квартиру. В червні 2006 року продавець звільнив квартиру, але з реєстрації не знявся. Ці обставини визнані відповідачем і відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України доказування не потребують. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 309 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Та обставина, що відповідач не виконав взяте на себе за договором зобов'язання знятися з реєстраційного обліку за адресою спірної квартири фактично перешкоджає позивачам у повноцінному здійсненні ними їх права на користування та розпорядження належним їм на праві власності майном, і тому суд вважає за необхідне захистити права власників спірного майна та усунути цю перешкоду шляхом визнання відповідача таким, що остаточно втратив право користування спірним житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” “зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть”, тому суд вважає за необхідне зобов'язати ВГіРФО Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області після набрання рішенням суду чинності зняти відповідача з реєстрації за адресою спірного житла. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивачів судові витрати по справі, які складаються зі сплаченого позивачем судового збору в сумі 8 грн. 50 коп. та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп., а всього 16 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved