Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з них заборгованість по витратах на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 907,79 грн., посилаючись на те, що на балансі [PERSON] знаходиться житловий будинок, розташований за адресою : [ADDRESS] , в якому проживають відповідачі, які повинні брати участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території шляхом внесення плати позивачу, внаслідок систематичної несплати комунальних послуг станом на 01.03.2008 року утворилася заборгованість у сумі 907,79 грн. Просили суд стягнути вказану суму заборгованості з відповідачів. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позову не визнав, пояснивши, що йому не надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території, з ним не укладено договір на надання вказаних послуг. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з’явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому у суду є підстави для розгляду справи в його відсутність. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку. Судом встановлено, що відповідачі прописані та проживають за адресою: [ADDRESS] , вказаний будинок перебуває на балансі [PERSON] , який утримує його та прибудинкову території, надає послуги відповідно до пунктів типового договору про утримання будинку та прибудинкової території. Заборгованість станом на 01.03.2008 року за надані послуги складає 907.79 грн. Позивачем суду надані докази з яких вбачається, що в період часу, за який ним нарахована плата за утримання будинку та прибудинкової території працювала аварійно-диспетчерська служба, про що свідчать виклики, занесені до журналу, в тому числі і мешканців будинку по [ADDRESS] , з нарядів слідує, що виконувалися різні роботи працівниками [PERSON] в будинку відповідача за проханням мешканців. З договору від 03.07.2006 року слідує, що між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про надання послуг з вивезення побутових відходів та нечистот з вигребів, на підставі якого прибирається прибудинкова територія та вивозиться сміття, розрахунки за договором здійснюються щомісячно, не пізніше 10 числа наступного за розрахунковим періодом. З договору на виконання профілактичних дезинфекційних робіт від 22.12.2005 року слідує, що [PERSON] укладено договір з [PERSON] про проведення профілактичних дезінфекційних заходів. З договору від 03.01.2006 року, , укладеного між [PERSON] та [PERSON] , актів перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів від 06.11.2006 року, 06.07.2007 року, 22.04.2008 року слідує, що позивачем здійснюється послуга в будинку відповідача – обслуговування димових та вентиляційних каналів. З довідки-розрахунку позивача, наказу від 17.10.2006 року, 23.03.2007 року слідує, що мешканцям будинку, в тому числі і відповідачам зроблені перерахунки у зв’язку з наданням послуг не повному обсязі. Відповідачем надано суду акт від 06.06.2008 року, підписаний, як слідує з пояснень відповідача, мешканцями [ADDRESS] , проте суд вважає його неналежним доказом, оскільки він суперечить матеріалам справи. Відповідач надав суду також рішення Новокаховського міського суду від 31.05.2006 року, на підтвердження факту ненадання послуг позивачем, проте з рішення вбачається, що в квартирі відповідача працівниками [PERSON] проведено демонтаж санітарно-технічних приладів та розбирання трубопроводу, але [PERSON] плату за надання послуг не здійснює. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що є підстави для задоволення позову, оскільки представником позивача надано достатні докази про надання комунальних послуг, проте відповідачі з моменту існування комунального підприємства взагалі ні разу не оплатили будь-яку послугу підприємства. Заперечення відповідача не заслуговують на увагу, бо ним не доведено суду факту ненадання послуг позивачем. Відповідно до п.17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов’язані: виконувати ці Правила; проводити за власні кошти ремонт квартири (для орендарів — якщо це передбачено договором оренди); дотримувати умов безпечної експлуатації газового обладнання; своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності, які порушують нормальну експлуатацію цього будинку або призводять до перевитрат тепла, газу, води, електроенергії; своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов’язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; На підставі ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 8 жовтня 1992 р. N 572, ст. 10-13, 209, 212- 215 ЦПК України, суд –

Outcome: approved