Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-28 00:00:00

[PERSON]. в особі представника [PERSON]. звернувся до суду із позовом до СТОВ „Дружба народів” про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на жилий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що 23 грудня 1988 року між позивачем та колгоспом „Дружба народів” був укладений письмовий договір купівлі-продажу будинку, розташованого по [ADDRESS]. Позивачем сплачено вартість будинку, будинок прийнятий, однак нотаріально договір не оформляли. При зверненні до Петровської сільської ради для отримання свідоцтва про право власності йому було відмовлено, оскільки договір не був нотаріально засвідчений та рекомендовано звернутися до суду. Вважає оскільки позивачем виконані усі умови договору, то він є власником будинку, просив визнати угоду купівлі - продажу дійсною та за [PERSON] право власності на домоволодіння. У судове засідання позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, підтримала позовні вимоги, просила справу слухати за її відсутності, про що надала письмову заяву. Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову, оскільки сторони домовилися про усі істотні умови договору та відбулося його повне виконання, просила слухати справу за її відсутності, про що надала письмову заяву. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що між колгоспом „Дружба народів” та [PERSON]. укладено договір купівлі-продажу будинку, який знаходиться по [ADDRESS]. Вартість будинку сплачена, будинок на балансі СТОВ „Дружба народів” не знаходиться, про що свідчать довідка СТОВ „Дружба народів” та квитанція № 419. Довідкою Петровської сільської ради підтверджується, що спірне домоволодіння на балансі сільської ради не знаходиться. Судом встановлено, що колгосп „Дружба народів” у 1988 році реорганізований у агрофірму ордена Леніна колгосп „Дружба народів”, який у свою чергу у 2000 році реорганізований у СТОВ „Дружба народів”. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі ст. ст. 220, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved