Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

[PERSON] в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] звернулася 22.05.2008 року до суду з позовною заявою до Первомайського комунального підприємства «Комунальник-1», орган опіки та піклування Первомайської міської ради Харківської області, про визнання права на житлову площу - квартири [ADDRESS] за неповнолітнім, посилаючись на таке: він [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 25 лютого 1995 року до його розірвання 28 жовтня 1998 року. В шлюбі народився син [PERSON], [INFO] народження. Після розірвання шлюбу дитина залишилася проживати з матір'ю у спірній квартирі. Разом з ними також проживав батько колишньої дружини, а дід неповнолітнього - [PERSON], який і був наймачем квартири. Всі троє мали спільний побут, єдиний бюджет, тобто мали одну сім`ю. [INFO] померла [PERSON], а [INFO] - [PERSON] Неповнолітній [PERSON] весь цей час продовжував проживати у вказаній квартирі. Вважає, що його неповнолітній син має право на житло як член сімї наймача через постійне проживання з ним та ведення спільного господарства. В судовому засіданні законний представник та його представник, за ордером адвокат [PERSON] а також представник органу опіки та піклування Гусєва С.Ю. наполягли на задоволенні позову, а представник КП «Комунальник-1» до суду не прибув, проте від директора надано заяву про розгляд справи без участі представника підприємства, з позовними вимогами згодні. Суд заслухавши пояснення законного представника та його представника, представника органу опіки та піклування, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі обставини та відповідні до них прововідносини: [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 25 лютого 1995 року до його розірвання 28 жовтня 1998 року, що вбачається з довідки відділу РАЦС та свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.8-9). В шлюбі у них народився син [PERSON], [INFO] народження, що вбачається з свідоцтва про його народження (а.с.12). Після розірвання шлюбу дитина залишилася проживати з матір'ю у спірній квартирі. Разом з ними також проживав батько колишньої дружини, а дід неповнолітнього - [PERSON]. Згідно ордеру № 024645 від 31.08.1998 року [PERSON] був наймачем кв.[ADDRESS] та разом з ним в квартирі була зареєстрована його дочка [PERSON], що вбачається з поквартирної картки (а.с.10). [INFO] померла [PERSON], а [INFO] - [PERSON] Неповнолітній [PERSON] весь цей час продовжував та продовжує проживати у вказаній квартирі, що підтверджується свідоцтвом про смерть, копією актового запису про смерть та листом директора Первомайської ЗОШ №6 (а.с.8-9, 25). З вищевказаної поквартирної картки також вбачається, що в квартирі більше ніхто із повнолітніх не зареєстрований. Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму, спір може бути вирішено в судовому порядку. Те, що неповнолітній є онуком[PERSON] вбачається з копії свідоцтва про народження неповнолітнього, свідоцтва про укладення шлюбу батьків неповнолітнього та поквартирної картки. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України членами сімї наймача, крім чоловіка, дітей та батьків, може бути визнано й інших осіб, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а таке постійне спільне проживання з наймачем неповнолітнього знайшло своє підтвердження у судовому засіданні поясненнями сторін та пісковими доказами. Мати неповнолітнього вселилася до свого батька як член сім`ї, а її неповнолітній син вселився автоматично за Законом, що передбачено ст. 65 ЖК України, де також зазначено, що особи, які вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням. Тому, виходячи з вищенаведеного, суд вважає за можливе визнати за неповнолітнім [PERSON] право на житлову площу квартири № [ADDRESS], оскільки наймодавці відмовляються визнавати за ним таке право, направляючи його для вирішення цього спору до суду, а його можна визнати членом сім`ї [PERSON], бо постійне місце проживання неповнолітнього з наймачем підтверджується дослідженими доказами. Суд вважає позовні вимоги законними обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

Outcome: approved