Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-10 00:00:00

Позивач по справі звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, де вказав, що 25.01.1995 року мати позивача [PERSON]подарувала йому житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] Договір дарування був посвідчений заступником голови Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області. Позивач прийняв дарунок та користувався ним. [INFO]мати позивача померла. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після її смерті. В 2008 році позивач вирішив продати будинок, проте в нотаріальній которі йому відмовили в посвідченні угоди, оскільки договір дарування не був нотіраільно посвідчений і тому є недійсним. Позивач просив постановити рішення, яким задовольнити його вимоги у повному обсягу, шляхом визнання договору дарування дійсним та визнання за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] В судовому засідання позивач та його представник підтримали позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, в матеріалах справи є письмова заява про розгляд справи за їх відсутності. Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Частиною 2 п. 4 Перехідних положень ЦК України передбачено, що до цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав та обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Згідно ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Судом встановлено, що 25.01.1995 року [PERSON] подарувала, а [PERSON]прийняв дар у вигляді житлового будинку з господарчими побудовами [ADDRESS] Договір був посвідчений заступником голови Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.10). В судовому засіданні встановлено та підтверджено матеріалами справи, що [PERSON] є рідною матір'ю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про його народження серії [NUMBER] (а.с. 5). Як пояснив позивач в судовому засіданні після того, як його матір подарувала йому будинок, він її дар прийняв, користувався ним, що виявилося в тому, проживав деякий час в будинку, здійснював поточний ремонт, зберігав у себе всі документи на будинок, ключі від нього та вчиняв інші дії, які відповідно до ст. 722 ЦК України суд розцюнює як прийняття дарунка позивачем. Як свідчить ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 37 Закону України “Про нотаріат” в редакції 1993 року, який діяв на момент укладння угоди, посадовим особм виконавчих комітетів сільських, селищних, міських Рад народних депутаті не було надано право посвідчувати договори дарування. В 2008 році позивач, який вважав себе власником подарованого будинку, вирішив його продати, проте в нотаріальній которі йому відмовили в посвідченні угоди, оскільки договір дарування не був нотіраільно посвідчений і тому є недійсним. Посвдчити договір нотаріально не має можливості, сокільки [PERSON] [INFO] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть с[NUMBER] (а.с. 6). Відповідно до ст. 219 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним. Суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. Суд, оцінюючи докази у їх сукупності, приходить до висновку, що укладання договору дарування житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]між [PERSON] та [PERSON]відповідало справжній волі [PERSON]., на даний момент нотаріально посвідчити договір дарування не можливо, оскільки [PERSON] померла, а тому суд вважає за можливе визнати договір дарування житлового будинку дійсним. Визнаючи договір дарування дійсним, суд вважає за доцільним також визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарчими побудовами [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved