Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Братської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Братської селищної ради №13, 15 від 26 січня 1982 року. він має право на житловий будинок [ADDRESS]. Дане право було зареєстровано Вознесенським МБТІ за реєстровим номером 1168 26 січня 1982 року. В період 2001-2005 років, всупереч приписам ст.ст. 24,28,29 ЗУ "Про планування і забудову територій", без дозволу на планування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, позивач на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності, здійснив добудову присадибних будівель: сараю Б-1, розміром 3,30 х 5,45 м.кв., сараю В-1 - 2,25 х 3,25 м.кв., сараю Д-1 - 5,0 х 5,50 - 0,70 х 1,60 м.кв., котельні - Г-1 - 1,80 х 2,97 м.кв., літньої кухні З-1 - 5,03 х 3,10 м.кв., сін а-1 - 2,48 х 9,24 м.кв., сін з-1 - 5,88 х 5,96 - 2,97 х 4,01 м.кв. За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказане житлове приміщення вважається самовільно збудованим. У відповідності з ч. 5 ст. 376 вищевказаного Кодексу, позивач має право на визнання за ним права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник Братської селищної ради Миколаївської області Романенко Р.М. не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши позивача та представника відповідача, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Братської селищної ради №13, 15 від 26 січня 1982 року. він має право на житловий будинок [ADDRESS]. Дане право було зареєстровано Вознесенським МБТІ за реєстровим номером 1168 26 січня 1982 року. В період 2001-2005 років, всупереч приписам ст.ст. 24,28,29 ЗУ "Про планування і забудову територій", без дозволу на планування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, позивач на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності, здійснив добудову присадибних будівель: сараю Б-1, розміром 3,30 х 5,45 м.кв., сараю В-1 - 2,25 х 3,25 м.кв., сараю Д-1 - 5,0 х 5,50 - 0,70 х 1,60 м.кв., котельні - Г-1 - 1,80 х 2,97 м.кв., літньої кухні З-1 - 5,03 х 3,10 м.кв., сін а-1 - 2,48 х 9,24 м.кв., сін з-1 - 5,88 х 5,96 - 2,97 х 4,01 м.кв. За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказане житлове приміщення вважається самовільно збудованим. У відповідності з ч. 5 ст. 376 вищевказаного Кодексу, позивач має право на визнання за ним права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Враховуючи вищевикладене та той факт, що новостворене майно було споруджено на території домоволодіння, яке належить позивачу, вважаю необхідним визнати за ним право власності на новостворене майно.

Outcome: approved