Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-08 00:00:00

23 січня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права вланості на жилий будинок та земельну ділянку, який в судовому засіданні підтримав повністю і просив його задовольнити. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги позивача також підтримав повністю просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав повністю не заперечував проти їх задоволення, пояснивши, що незважаючи на те, що він своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON]в теперішній час отримувати свідоцтво про право на спадщину відмовляється, бо поділив спадщину з позивачкою у добровільному порядку, отримавши від неї повну грошову компенсацію його частки спадщини. Судом встановлено, що рішенням виконкому Краснолиманської районної ради від 18 лютого 1953 року [PERSON] було надано земельну ділянку для індивідуального будівництва в м. Красний Лиман Донецької області по [ADDRESS] (на даний час № 60), на підставі якого 13 червня 1957 року між ними було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку (а.с.11-12). На підставі вказаного договору [PERSON]. та [PERSON] - батьки чоловіка позивачки, збудували жилий будинок з господарськими спорудами, але у встановленому законом порядку його не зареєстрували та правовстановлюючий документ на нього не отримали (а.с.13-18). Відповідно до рішення Краснолиманської міської ради від 25 жовтня 1996 року № 350 [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0706 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану в [ADDRESS] і 18 грудня 1996 року видано державний акт на право приватної власності на землю серія ДН ( ас.19). [INFO] померла [PERSON] а [INFO] помер [PERSON] (а.с.7). Спадкоємцем за законом на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON]. був лише [PERSON]., який відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) майно прийняв фактично, бо проживав в будинку та користувався ним до дня своєї смерті. А після смерті [PERSON]- його сини [PERSON] та [PERSON]по &frac12; частині спадкового майна, які своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а.с.30). [INFO] помер [PERSON], єдиним спадкоємцем після смерті якого є його дружина - позивачка (а.с.9,10,30). До теперішнього часу свідоцтво на право спадщини як після смерті [PERSON]так і після смерті [PERSON]. не видавалося (а.с.30). Судом встановлено, що позивач та відповідач у добровільному порядку поділили в натурі майно, що є об»єктом спадкування після смерті [PERSON][PERSON]. - позивач [PERSON]. користується цілим жилим будинком та земельною ділянкою, розташованими в [ADDRESS], а [PERSON] отримав від неї грошову компенсацію своєї частки у спадковому майні і не заперечує у зв»язку з цим проти визнання за нею права власності на цілий жилий будинок та всю земельну ділянку, на якій він розташований. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. На підставі ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов"язковій державній реєстрації. Незважаючи на те, що [PERSON]. своєчасно не зареєстрував збудований жилий будинок, Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Матеріали справи та довідки БТІ свідчать про те, що будівельні роботи на новостворений житловий будинок, розташований у м. Красний Лиман Донецької області по вул. Ватутіна,60 виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцями на вказане майно в судовому засіданні не встановлена. Крім того, відповідно до ст.1225 ЦК України та ст. 81 ЗК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. Тому суд вважає позовні вимоги Полякової А.І. обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Outcome: approved