Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить встановити та виділити у натурі належну йому частку в земельній ділянці площею 0,1250 га, розташованої за адресою:[ADDRESS] по праву на спадщину, визнати за ним право власності на належну йому частку земельної ділянки та зобов'язати Ялтинське міське управління земельних ресурсів видати державний акт на земельну ділянку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є співвласником 1\2 частки житлового будинку[ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті померлого батька - [PERSON]. Крім цього, [PERSON]. та [PERSON]. у спільну сумісну власність була передана земельна ділянка площею 0,1250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень за вищезазначеною адресою. Частки земельної ділянки зі спільної сумісної власності ними не виділялися. [INFO] року померла [PERSON]., а [INFO] року помер [PERSON]. У зв'язку з чим позивач зараз позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину на земельну ділянку після смерті батька. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги позивача визнали, про що надали суду письмові заяви. Представники третіх осіб першої Ялтинської державної нотаріальної контори та Ялтинського міського управління земельних ресурсів у судове засідання не з'явилися, надали заяви с проханням розглянути справу у їх відсутність. Суд, вислухавши сторони, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON]є власником &frac12; частки житлового будинку [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31 липня 2007 року після смерті свого батька - [PERSON]. (а.с. 8). Право власності позивача на &frac12; частку житлового будинку було зареєстровано у Бюро технічної інвентаризації м. Ялта 15.08.2007 року (а.с. 9). Відповідачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] також є власниками 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS], на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 16.07.2004 року після смерті [PERSON]. (по 1/6 частці кожна) (а.с. 11-16). Рішенням Масандрівської селищної ради № 20 від 17 вересня 2003 року, [PERSON]. та [PERSON]. безоплатно у спільну власність була передана земельна ділянка площею 0,1250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень (присадибна ділянка) за адресою:[ADDRESS]. 28 січня 2004 року [PERSON]. Ялтинським міським управлінням земельних ресурсів був виданий державний акт на право спільної сумісної власності з [PERSON]. на земельну ділянку площею 0,1250 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень (присадібна ділянка) за адресою:[ADDRESS] (а.с.10). [INFO] року [PERSON]. померла (а.с.11). [INFO] року [PERSON]. помер (а.с. 6). Оформити у власність зазначену земельну ділянку після смерті спадкодавців через Першу Ялтинську державну нотаріальну контору спадкоємці позбавлені можливості, так як частка кожного з співвласників не була визначена у державному акті. Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Позивач [PERSON]є спадкоємцем &frac12; частини житлового будинку [ADDRESS]після смерті його батька - [PERSON]., а тому є спадкоємцем і частки земельної ділянки, на який він розташований. Згідно до ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Розділ земельної ділянки з виділом частки співвласника може бути здійснений при умові попереднього встановлення розміра земельних часток, які є рівними, якщо інше не встановлено законом чи не встановлено судом. По справі була призначена та проведена судово-технічна експертиза, відповідно до висновків якої, площа земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] згідно до частки зазначеної у праві на спадщину становить 625 кв.м. Варіант виділу частки земельної ділянки позивача розроблений з урахуванням склавшогося порядку користування, геометрії ділянки, розташування вищезазначеного домоволодіння, його забудови, навколишньої забудови (тобто можливість створення додаткових окремих виходів з зазначеного домоволодіння, безпосередньо на вулицю та пролягаючу доріжку, виділ долі [PERSON]., встановлений у тому числі під його забудовами складає &frac12; частину, т.б. 625 кв.м.) (а.с. 31-43). Сторони по справі погодилися з запропонованим варіантом виділу часток земельної ділянки. Відповідно до вказаного висновку експерта частина земельної ділянки відповідачів [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] також складає 625 кв.м, що є &frac12; часткою земельної ділянки, загальною площею 0,1250 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Таким чином суд вважає, що за позивачем [PERSON]та за відповідачами [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] має бути визнано право власності на земельні ділянки, площами по 625 кв. метрів, що складає по &frac12; частці земельної ділянки, загальною площею 0,1250 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруджень, та вважає за можливе застосувати при вирішенні даного спору запропонований експертом варіант виділу земельної ділянки. Оскільки позовні вимоги про виділ частки земельної ділянки підлягають задоволенню, то вимоги щодо зобов'язання надання державного акту встановленого зразку також підлягають задоволенню. Таким чином, розглянувши дану цивільну справу за участю усіх зацікавлених осіб, у рамках заявлених вимог, на основі дотримання принципів диспозитивності, змагальності і справедливості судочинства, всебічного та повного дослідження обставин справи, перевірки їх наданими сторонами доказами, оцінивши їх у сукупності, виконавши вимоги процесуального закону, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved