Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-25 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON]. з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивувала тим, що вона та відповідачка є співвласниками будинковолодіння [ADDRESS]. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 533 м.кв., яка належить їм на праві спільної сумісної власності. На даний час вона вирішила самостійно утримувати частину земельної ділянки, якою користується. Тому просить суд, встановити порядок користування земельною ділянкою, відповідно до кадастрового плану виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія 18.04.2007 року. В судовому засіданні позивачка [PERSON]. позовні вимоги підтримала за обставин викладених у позовній заяві. Просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділля-геодезкартографія» 18.04.2007 року, виділивши їй земельну ділянку площею 0,0304 га, що позначена на кадастровому плані Зоною №1 жовтого кольору. Відповідачці виділити земельну ділянку площею 0,0229 га., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. Відповідачка [PERSON]. позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, який фактично склався між ними і який відображений на кадастровому плані. Представник Вінницької міської ради Шведа Р.В. вважає позовні вимоги позивачки підставними та такими, що підлягають задоволенню. Оскільки відповідачка визнала позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим, про що також просять сторони по справі, розглянути справу по суті і ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.ст. 130, 174 ЦПК України. Вислухавши пояснення сторін, думку представника третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України. Судом встановлено, що позивачці на підставі Свідоцтва №459 про право особистої власності на будівництво від 03.08.1965 року належить 12/25 частин жилого будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON]. є власником інших 52/100 частин вищевказаного будинковолодіння, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 24.01.2007 року (а.с.5-8). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №687437 від 15.05.2008 року, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.10.2007 року №1350 сторонам належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 533 м.кв. Між сторонами виникають спори з приводу користування земельною ділянкою. За таких обставин один з користувачів спільної земельної ділянки вправі ставити питання про виділення з неї окремої частки. Згідно кадастрового плану земельної ділянки будинковолодіння [ADDRESS] в фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 304 кв.м., що позначена на кадастровому Зоною №1 жовтого кольору, а відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 229 кв.м., що позначена на кадастровому плані Зоною №2 блакитного кольору. Відповідно до ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ст.89 ч.1 ч.2 п "в" 3, 4 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності можуть перебувати земельні ділянки у співвласників жилого будинку та володіння, користування і розпорядження ними здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Встановивши відповідні факти та визнавши відповідні їм правовідносини суд вважає, що встановлення порядку користування земельною ділянкою по проїзду Зубриліна, №6 можливо відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеозезкартографія». Таким чином, проаналізувавши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову [PERSON]., а саме про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 533 кв.м., згідно кадастрового плану, оскільки такі вимоги позивачки не суперечать вимогам актів законодавства України, є більш доцільними, не порушують норм землекористування сторін. На підставі викладеного,

Outcome: approved