Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-24 00:00:00

До суду звернулося КП «ПКВ» з позовом до [PERSON] та [PERSON], в якому просять визнати договір про надання послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкової території між КП «ПКВ» та відповідачами, які мешкають у квартирі [ADDRESS] з 1.9.2006 року та стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість за спожиті послуги у розмірі 994,57 грн. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що відповідачі проживають за вищевказаною адресою, їм надаються послуги з утримання будинку і за це нараховується відповідна плата. Між позивачем та відповідачами фактично склалися договірні відносини, оскільки відповідачі не відмовилися від надання позивачем житлової площі та послуг, а користуються ними, тобто прийняли умови договору. Позивач своєчасно виконує умови договору - надаючи відповідачам послуги. Просить позов задовольнити визнати договір дійсним та стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість та витрати, понесені при зверненні до суду. Відповідачка [PERSON] позов визнала у повному обсязі, проти його задоволення не заперечує, відповідачка [PERSON] у засідання не з'явилася, причину неявки не повідомила. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.ст.19,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст.61 ЖК України, відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст.208 ЦК України, правочин між фізичною та юридичною особою укладається в письмовій формі. Позивач є юридичною особою, відповідачі - фізичні особи. Відповідно до довідки, відповідачі проживають в квартирі, розташованій в будинку, який знаходиться на балансі позивача та користуються послугами, які надаються позивачем. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі договору у письмовій формі не заключили. Відповідно до ст.218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, немає наслідком його недійсність. Згідно до ст.62 ЖК України, до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства Союзу РСР і Української РСР. Відповідно до ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Відповідно до ст.640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що договір між позивачем і відповідачами вважається дійсним. Доказами по справі є рішення виконкому Енергодарської міськради про передачу вказаного будинку на баланс позивачеві, довідка з місця проживання відповідачів та про заборгованість, виписка з особистого рахунку відповідачів. Окрім того, суд вважає за доцільним у відповідності до ст.89 ЦПК України, стягнути з відповідачів на користь позивача витрати понесені останнім при зверненні до суду, та судовий збір на користь держави.

Outcome: approved