Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-23 00:00:00

Позивач АКБ «ПРАВЕКС-БАНК» звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON]., [PERSON], [PERSON]., [PERSON]., [PERSON], третя особа: орган опіки та піклування - Яготинська районна державна адміністрація про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення мешканців із житлового приміщення, в котрій після уточнення позовних вимог, зазначено, що 20 грудня 2006 р. між Акціонерним комерційним банком "ПРАВЕКС-БАНК” та [PERSON] було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 195-003/06Ф, згідно умов котрого позивач відкрив [PERSON]. кредитну лінію в іноземній валюті строком користування по 20.12.2007 р. з лімітом користування 23 800 (двадцять три тисячі вісімсот) доларів США та сплатою відсотків в розмірі 16 відсотків річних. Відповідно до п. 4.1 Договору кредит підлягає поверненню в термін до 20.12.2007 р. згідно з графіком, визначеним п. 1.1, а сплата відсотків за користування кредитом, як зазначається у п. 4.2 здійснюється щомісячно в термін до 10 числа місяця, наступного за тим, в якому нараховані відсотки. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним Договором, 20.12.2006 р. АКБ "ПРАВЕКС-БАНК." було укладено договір поруки з фізичною особою [PERSON] відповідно до якого він є поручителем та зобов'язується нести перед Позивачем солідарну майнову відповідальність за виконання в повному обсязі взятих на себе [PERSON]. зобов'язань по Договору. Дане зобов'язання полягає у вчасному та у повному обсязі погашенні основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми, яке прямо передбачено умовами Договору, відшкодуванні збитків та іншої заборгованості, в т.ч. пені та штрафу. Відповідно до вищезазначених договору поруки, поручитель повинен виконати за [PERSON]. його зобов'язання на умовах, в порядку та строки, встановлені кредитним договором та всіма змінами та доповненнями до нього. Кредит [PERSON]. був наданий на споживчі цілі. В порушення вимог ст. 554, 526,530, 612 ЦК України відповідачем зазначені умови виконані не були. Основним нормативним актом, який визначає правові підстави взаємовідносин в процесі кредитування є Цивільний кодекс України, стаття 1048 якого встановлює, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Положення даної статті застосовуються до кредитних правовідносин на підставі ст. 1054 ЦК України. Згідно з приведеним розрахунком загальної заборгованості, що додається, станом на 04.02.2008 р. заборгованість [PERSON]. перед Позивачем по Договору складає 21 010,00 доларів США, щo за курсом НБУ на день вчиненим розрахунку становить 106 100,50 грн., (сума загальної заборгованості - 88051,8 грн., сума нарахованих відсотків за період з 1 жовтня 2007 року по 4 листопада 2007 року - 15942,85 грн. відповідно до п.10.2 Договору, сума пені в розмірі 1893,75 грн. за несвоєчасне повернення кредиту за період з 6 листопада 2007 року по 4 серпня 2002 року та сума пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 6 листопада 2007 року по 4 лютого 2008 року в розмірі 212,10 грн. відповідно до п.1.2 та 9.1 Договору). Відповідно до договору поруки [PERSON]. зобов'язаний погасити суму заборгованості в повному обсязі. 22 грудня 2006 з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором між позивачем та відповідачами був укладений договір іпотеки № 195-003 / 06Ф, згідно умов котрого відповідачі передали в іпотеку, належну їм на праві власності квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п.2.1.6, 3.1.1.3, 3.1.2.Договору іпотеки та ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотекі. Статті 39, 40 Закону України “ про іпотеку” передбачають, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя праві винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Пунктом 1.7. договору іпотеки визначено, що іпотекодавці не мають право реєструвати інших осіб в квартирі, яка є предметом іпотеки. На момент укладення договору іпотекі, в квартирі, яка є предметом іпотеки було зареєстровано [PERSON]. та [PERSON], що підтверджується довідка Ф-3 від 20 листопада 2006 року видана Яготинською ЖЕК. Всупереч умов договору відповідачами після укладення договору зареєстровано за вказаною адресою малолітню [PERSON], 1996 року народження, [PERSON] та [PERSON]. Крім цього, у [PERSON]. є дитина [PERSON], 2006 року народження. В зв'язку з чим позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити з квартири всіх мешканців. В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позову. Відповідачі в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про місце та час розгляду справи, про причини неявки на виклик суду не повідомили. Представник органу опіки та піклування - Яготинського РДА проти позову заперечував, в частині виселення з квартири неповнолітньої дитини. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Так, в судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 2006 р. між Акціонерним комерційним банком "ПРАВЕКС-БАНК” та [PERSON] було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 195-003/06Ф, згідно умов котрого позивач відкрив [PERSON]. кредитну лінію в іноземній валюті строком користування по 20.12.2007 р. з лімітом користування 23 800 (двадцять три тисячі вісімсот) доларів США та сплатою відсотків в розмірі 16 відсотків річних, (а.с.8-16) Відповідно до п. 4.1 Договору кредит підлягає поверненню в термін до 20.12.2007 р. згідно з графіком, визначеним п. 1.1, а сплата відсотків за користування кредитом, як зазначається у п. 4.2 здійснюється щомісячно в термін до 10 числа місяця, наступного за тим, в якому нараховані відсотки. З метою забезпечення виконання зобов'язань за вказаним Договором, 20.12.2006 р. АКБ "ПРАВЕКС-БАНК." було укладено договір поруки з фізичною особою [PERSON] відповідно до якого він є поручителем та зобов'язується нести перед Позивачем солідарну майнову відповідальність за виконання в повному обсязі взятих на себе [PERSON]. зобов'язань по Договору,(а.с.27-28). Дане зобов'язання полягає у вчасному та у повному обсязі погашенні основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми, яке прямо передбачено умовами Договору, відшкодуванні збитків та іншої заборгованості, в т.ч. пені та штрафу. Відповідно до вищезазначених договору поруки, поручитель повинен виконати за [PERSON]. його зобов'язання на умовах, в порядку та строки, встановлені кредитним договором та всіма змінами та доповненнями до нього. Кредит [PERSON]. був наданий на споживчі цілі. Відповідачем [PERSON]. зазначені умови виконані не були. Згідно з розрахунком загальної заборгованості, (а.с.47), станом на 04.02.2008 р. заборгованість [PERSON]. перед Позивачем по Договору складає 21 010,00 доларів США, щo за курсом НБУ на день вчиненим розрахунку становить 106 100,50 грн., (сума загальної заборгованості - 88051,8 грн., сума нарахованих відсотків за період з 1 жовтня 2007 року по 4 листопада 2007 року - 15942,85 грн. відповідно до п.10.2 Договору, сума пені в розмірі 1893,75 грн. за несвоєчасне повернення кредиту за період з 6 листопада 2007 року по 4 серпня 2002 року та сума пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 6 листопада 2007 року по 4 лютого 2008 року в розмірі 212,10 грн. відповідно до п.1.2 та 9.1 Договору). Відповідно до договору поруки [PERSON]. зобов'язаний погасити суму заборгованості в повному обсязі. 22 грудня 2006 з метою забезпечення виконання зобов'язань за договором між позивачем та відповідачами був укладений договір іпотеки № 195-003 / 06Ф, (а.с.17-26), згідно умов котрого відповідачі передали в іпотеку, належну їм на праві власності квартиру [ADDRESS], (а.с. 45, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно). Відповідно до п.2.1.6, 3.1.1.3, 3.1.2. Договору іпотеки передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Пунктом 1.7. договору іпотеки визначено, що іпотекодавці не мають право реєструвати інших осіб в квартирі, яка є предметом іпотеки. На момент укладення договору іпотеки, в квартирі, яка є предметом іпотеки було зареєстровано [PERSON]. та [PERSON], що підтверджується довідкою Ф-3 від 20 листопада 2006 року виданою Яготинською ЖЕК, (а.с.38). Всупереч умов договору відповідачами після укладення договору зареєстровано за вказаною адресою малолітню [PERSON], 1996 року народження, [PERSON] та [PERSON], (а.с. 46). Крім цього, у [PERSON]. є дитина [PERSON], 2006 року народження, яка проживає разом із матір'ю [PERSON] по [ADDRESS] Заставна вартість предмета іпотеки становить 171700 гривень. Статтею 1048 ЦК України передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Положення даної статті застосовуються до кредитних правовідносин на підставі ст. 1054 ЦК України. Статтею 554 Цивільного кодексу України, передбачено, що в разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо інше не встановлено договором поруки. Поручитель відповідає в тому ж обсязі, як і боржник, зокрема, відповідає за сплату процентів, за відшкодування збитків, за сплату неустойки, якщо інше не встановлено договором поруки. У відповідності до ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, та якщо у договорі встановлений строк виконання зобов'язання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у строк встановлений Договором або Законом. Згідно ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Статті 39, 40 Закону України “ Про іпотеку” передбачають, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя праві винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідно до ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. За винятком, встановленим законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщеня всі громадяни, що мешкають у ньому. Зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Таким чином, суд вважає, що позов грунтується на законі та підлягає до задоволення.

Outcome: approved