Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з дійсним позовом, де в обґрунтуванні своїх вимог указує, що квартира за [ADDRESS], належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівля-продажу від 15.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу Луганської області, р. № 1730, зареєстрованого в КП МБТІ м. Свердловська Луганської області 21.03.2008 р., витяг № 18197546. Після цього позивачка обійшла усі комунальні підприємства з наміром зареєструватися як споживач, однак у відповідача їй було сказано, що на особистому рахунку [NUMBER] заборгованість становить 2 318 грн. 17 коп., яка залишилася за попереднім споживачем [PERSON], і запропонували їй сплатити цю заборгованість. За зазначеною адресою опалення відсутнє з серпня 2003 року, радіатори опалення відрізані від системи центрального опалення в усій квартирі, зроблено закільцювання опалення. Квартира знаходилась у розбитому становищі, у квартирі ніхто не проживав. Це підтверджується дозволом на встановлення індивідуального опалення № 40 від 12.04.2004 р., актами комісії від 27.11.2006 р. та від 19.01.2007 р. Після отримання квартири я зверталася до відповідача про зняття з її особистого рахунку суми заборгованості колишнього споживача, але отримала відмову. Ніяких договірних відносин між позивачкою та відповідачем не було і не має, по теперішній час опалення в зазначеній квартирі відсутнє. На теперішній час квартира знаходиться в власності позивачки, вона бажаю встановити індивідуальне опалення у своєї квартирі, однак не можу отримати від відповідача довідки про відсутність заборгованості. Вважаю нарахування заборгованості відповідачем неправомірним з привиду повної відсутності опалення. Тому позивачка, вважає, що нарахування заборгованості на її особистому рахунку [NUMBER] за користування теплом в розмірі 2 318 грн. 17 коп. з боку філії «Свердловськтеплокомуненерго» є незаконним. На підставі викладеного позивачка просить суд ухвалити рішення, яким визнати незаконними дії відповідача «Луганськтеплокомуненерго» в особі філії «Свердловськтеплокомуненерго» по нарахуванню заборгованості за користування теплом в розмірі 2 318 грн. 17 коп., зобов'язати відповідача списати незаконно нараховану на особистий рахунок [NUMBER] заборгованість за користування теплом в розмірі 2 318 грн. 17 коп., а також зобов'язати відповідача не проводити нарахування за користування опаленням за адресою: [ADDRESS], до підключення вищевказаної квартири до системи опалення. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що він придбала квартиру, яка розташована за [ADDRESS], в 2008 році, але опалення в цей квартири відсутнє з серпня 2003 року. Позивачка також підтвердила, що з відповідачем договір не укладав. У судовому засіданні представник відповідачів позов не визнав та суду пояснив, що у підприємств не має відомостей, що в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], не має опалення з серпня 2003 року. Представник відповідача також пояснив, що з позовом про стягнення заборгованості з позивача та інших власників квартири не зверталися. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії договір купівлі - продажу від 15.03.2008 року, ВКІ № 585716, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] продав та [PERSON] кпила квартиру за адресою [ADDRESS], договір зареєстровано в реєстрі за № 1730. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.03.2008 року права власності на квартиру за [ADDRESS] в Луганської області, зареєстровано за [PERSON] Згідно копії особистого рахунку [NUMBER] квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], числиться заборгованість за період з травня 2003 року по квітень 2008 року у розмірі 2318 гривень 17 коп. Згідно копій актів від 27.11.2006 року та 19.01.2007 року в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], відсутні стояки в залі та спальні з серпня 2003 року. Відповідності до п. 1 Правил надання населенню послуг по водо -, теплопостачанню і водоответвленню, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30.12.1997 року № 1497, які були чинні на момент виникнення спірних правовідносин, послуги подаються споживачу безперебійно… крім часу перерви на проведення ремонтних і профілактичних робіт … на між опалювальний сезон для систем опалення. Відповідно до п. 2 Правил режим надання послуг, їх якісні і кількісні характеристики повинні відповідати по теплопостачанню - нормативній температурі повітря в житлових приміщеннях житлових будинків відповідно до санітарних норм і правил … Відповідно до п. 10 Правил … плата за надані послуги вноситься щомісяця по встановлених нормах і тарифам. Відповідно до п. 9 Правил … права, обов'язки і відповідальність виконавця і споживача, передбачені зазначеними правилами, набирають сили з моменту укладання договору. Відповідно до п. 32 Правил … споживач має право одержання послуг, що відповідають вимогам актів законодавства, нормативних документів, відшкодування в повному обсязі збитків, заподіяних його майну. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово - комунальні послуги із законодавством та умовами договору на надання житлово - комунальних послуг, на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством, на не сплату вартості комунальних послуг. Відповідно до ст. 1166 ч. 1 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Судом встановлено, що у позивачки склалась заборгованість за центральне опалення перед відповідачами. Раніше до суду відповідачі про стягнення заборгованості з [PERSON] та інших власників не зверталися та позивач не яких договорив з відповідачами не укладав. Крім того, у квартирі за адресою: [ADDRESS], з серпня 2003 року відсутні опалюванні прилади. Таким чином, заборгованість за опаленням та гарячим водопостачанням у сумі розмірі 2318 гривень 17 коп. нараховану позивачу незаконно та підлягає списанню. На підставі ст. 1166 ЦК України, Закону України «Про житлово - комунальні послуги» та

Outcome: approved