Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-19 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся до суду із зазначеним вище позовом до [PERSON]., законним представником якого виступає [PERSON]. про встановлення порядку користування частиною спільного майна. Посилався на те, що ухвалою Першотравневого районного суду м.Чернівці від 14.04.2004 року будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці розподілено між ним (позивачем) та його дружиною [PERSON]. із зобов'язанням зареєструвати у належній кожному із них частині синів [PERSON]. та [PERSON]. Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 30.07.2007 року визнано право власності [PERSON]., 1991 р.н. на &frac12; частину будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці, що належить йому (позивачу) та право власності [PERSON]., 1995 р.н. на &frac12; частину будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці, що належить [PERSON]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.09.2007 року його сину - відповідачу [PERSON]. на праві спільної часткової власності належить &frac14; частка зазначеного вище будинковолодіння. Фактично йому (позивачу) та відповідачу [PERSON]. за усною згодою з колишньою дружиною [PERSON]., яка є законним представником відповідача, належить другий поверх будинку. Згідно плану будинку на другому поверсі знаходяться три кімнати житловою площею 49,50 кв.м., кухня, ванна і санвузол. Кухня, ванна і санвузол є об'єктами загального користування і їхніми співкористувачами є він (позивач) та відповідач [PERSON]. Йому (позивачу) необхідно використовувати свою &frac12; частку у власних потребах, однак виходячи з площі жилих приміщень, рівними частинами її поділити неможливо. Оскільки відповідач [PERSON]. є неповнолітнім, то самостійно укласти договір про порядок користування не має можливості і крім того, на це необхідна згода його законного представника [PERSON]. Остання в свою чергу не бажає укласти та нотаріально посвідчити договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності. Крім того, [PERSON]. неодноразово чинила йому (позивачу) перешкоди у користуванні належними йому приміщеннями, у зв'язку з чим він неодноразово звертався в правоохоронні органи та прокуратуру району з відповідними письмовими заявами. Вважає, що за таких обставин виникла необхідність у визначенні порядку користування спільним майном між ним (позивачем) та відповідачем [PERSON]. Просив визначити між ним та відповідачем наступний порядок користування приміщеннями другого поверху житлового будинку[ADDRESS] в м.Чернівці, а саме: йому (позивачу) виділити в користування житлові кімнати 2-4, 2-8 відповідно площею 10,80 кв.м. та 17,30 кв.м., а відповідачу [PERSON]. виділити в користування одну житлову кімнату 2-7 площею 21,40 кв.м.; Ухвалою суду від 30.04.2008 року до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача залучено Службу у справах дітей Чернівецької міської ради. Позивач [PERSON]. в судовому засіданні позов підтримав та підтвердив обставини, викладені в позовній заяві. Однак, змінив свої позовні вимоги та просив визначити порядок користування приміщеннями другого поверху житлового будинку[ADDRESS] в м.Чернівці, виділивши йому в користування житлову кімнату площею 21,40 кв.м., а відповідачу [PERSON]. - житлові кімнати площею 17,30 кв.м. та 10,80 кв.м., залишивши при цьому в загальному користуванні сходову клітину, санвузол та кухню. Відповідач [PERSON]. та його законний представник [PERSON]. в судовому засіданні позов визнали та погодились із доводами позивача. Прокурор та представник третьої особи Гаврилець І.Б. в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову, оскільки вважають, що запропонований позивачем порядок користування житловими приміщеннями повністю відповідає інтересам неповнолітньої дитини та не порушує її прав. Суд, заслухавши пояснення всіх присутніх в судовому засіданні учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов є обгрунтований і підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що ухвалою Першотравневого районного суду м.Чернівці від 14.04.2004 року будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці розподілено між позивачем [PERSON]. та його дружиною [PERSON]. із зобов'язанням останніх зареєструвати у належній кожному із них частині будинковолодіння синів [PERSON]., 1991 р.н. та [PERSON]., 1995 р.н. (а.с.4-5). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.03.2007 року позивачу [PERSON]. на праві спільної часткової власності належала &frac12; частка будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці, яка складається з: в житловому будинку літ. «А» на першому поверсі - 2-1 тамбур площею 4,30 кв.м., сходинкова клітина 2-2 площею 2,10 кв.м., на другому поверсі - 2-3 сходинкова клітина площею 7,70 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 10,80 кв.м., 2-5 санвузол площею 10,50 кв.м., 2-6 кухня площею 11,60 кв.м., 2-7 житлова кімната площею 21,40 кв.м., 2-8 житлова кімната площею 17,30 кв.м., крім того &frac12; навісу літ. «Б», &frac12; гаража літ. «В», &frac12; криниці №3, &frac12; огорожі №1-2 (а.с.6,8-9). Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 30.07.2007 року визнано право власності [PERSON]., 1991 р.н. на &frac12; частину будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці, що належить позивачу [PERSON]. та визнано право власності [PERSON]., 1995 р.н. на &frac12; частину будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці, що належить [PERSON]. (а.с.4-5). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.09.2007 року відповідачу [PERSON]. на праві спільної часткової власності належить &frac14; частка будинковолодіння по вул.Салтикова-Щедріна,15 в м.Чернівці (а.с.7). Як встановлено судом, за усною домовленістю [PERSON]. та позивача [PERSON], останньому та його синові [PERSON]. після розподілу будинковолодіння[ADDRESS] в м.Чернівці фактично належить другий поверх житлового будинку літ. «А», який складається з: трьох житлових кімнат відповідно житловою площею 10,80 кв.м., 21,40 кв.м., 17,30 кв.м., санвузла площею 10,50 кв.м., кухні площею 11,60 кв.м. та сходинкової клітини площею 7,70 кв.м. Кухня, санвузол та сходова клітина знаходяться в загальному користуванні позивача [PERSON] та його сина - відповідача [PERSON]. Окрім позивача та відповідача, наведені обставини в судовому засіданні також підтвердила законний представник відповідача [PERSON]. Згідно ст.358 ч.2 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Оскільки [PERSON]., як законний представник відповідача [PERSON]., не бажає в добровільному порядку в інтересах останнього укласти у відповідності до ч.4 ст.358 ЦК України договір про порядок володіння та користування спільним майном, а також виходячи виключно із інтересів неповнолітнього [PERSON]., суд вважає за необхідне визначити між сторонами запропонований позивачем порядок користування приміщеннями другого поверху житлового будинку[ADDRESS] в м.Чернівці, оскільки саме такий порядок користування спільним частковим майном повністю відповідає потребам як неповнолітнього відповідача [PERSON]., так і позивача [PERSON] та не порушує їх прав та законних інтересів. Враховуючи наведене,

Outcome: approved