Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-10 00:00:00

В липні 2008 року [PERSON]. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.05.2008 року йому належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0482 га у межах згідно з планом по [ADDRESS] . Згідно переліку садівничих товариств, території яких підлягають реконструкції під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців, земельна дачна ділянка позивача входить до цього переліку та підлягає реконструкції під житло. На вказаній житловій ділянці позивач самочинно збудував житловий будинок літ. «А», гараж літ. «Б», криницю -1, вигрібну яму №1. В ЧКБТІ позивач замовив виготовлення інвентарної справи і згідно схематичного плану присадибної ділянки з інвентарної справи, адреса збудованого будинку[ADDRESS] Обмірні креслення та технічні заключення на збудоване нерухоме майно погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці, міськСЕС, Чернівецьким міським управлінням наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області. У зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов. В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, та дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON]. в повному об'ємі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.05.2008 року [PERSON] . є власником земельної ділянки площею 0,0482 га. по в[ADDRESS](а.с. 3) Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після здійснення самовільного будівництва будинковолодіння складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею - 110,2 кв.м., в тому числі житловою площею 50,5 кв. м., гаражу літ. «Б» криниці І, вигрібної ями №1, та присвоєно адресу [ADDRESS] Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації. Із висновку міськСЕС № 743/0202 від 03.06.2008 року (а.с.17), та експертного висновку Чернівецького міського управління наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС в Чернівецькій області № 539/06 від 03.06.2008 року (а.с.16), вбачається, що самовільно побудований будинок та господарські будівлі до нього придатні до експлуатації. Таким чином, самовільно збудований житловий будинок літ. «А» загальною площею - 110,2 кв.м., в тому числі житловою площею 50,5 кв. м., гараж літ. «Б» криниця І, вигрібна яма №1, за адресою[ADDRESS] є технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод за адресою:[ADDRESS], оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved