Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-12 00:00:00

27 травня 2008 року [PERSON] звернувся до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Добропільської районной державної адміністрації про визнання права власності та введення в експлуатацію споруд. В ході судового засідання позивач [PERSON] та його представник вимоги підтримали та позивач пояснив, що згідно договору оренди землі від 19 березня 2007 року йому було відведено ділянку землі під будівництво за адресою в [ADDRESS]. Був складений проект будівництва виробничої бази, який був позитивно узгоджений в усіх відповідних інстанціях. Рішенням Добропільської сільської ради № 50 від 19 вересня 2007 року йому було видано дозвіл на будівництво виробничої бази. Згідно затвердженого проекту ним в[ADDRESS] було збудовано виробничу базу, яка складається: виробничого цеху з АБК; кабінету; майстерні художника; кімнати відпочинку; котельної; складу; двох душових; двох уборних; роздягальні; двух тамбурів; сауни; альтанки та ін. Просить визнати на ним право власності на виробничу базу, яка розташована за адресою у [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON]. вимоги позивача [PERSON] підтримав, наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача Лисак Р.В., яка діє за дорученням, позовні вимоги [PERSON] визнала в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити. У судовому засіданні встановлено, що згідно розпорядження Голови Районної державної адміністрації від 25 грудня 2006 року № 511 дано дозвіл гр. [PERSON] на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку загальною площею 0,6316 га, для розміщення виробничої бази. Земельна ділянка розташована на території Добропільської сільської ради за межами населених пунктів. Згідно висновку Добропільського районного відділу земельних ресурсів від 18 січня 2007 року “Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку розміщення виробничої бази”, вбачається, що відділ розглянувши надані матеріли щодо складання документів що посвідчують прво на земельну ділянку для розміщення виробничої бази в оренду, на підставі ст. 124 “Земельного кодексу України”, враховуючи позитивні висновки районного відділу містобудування та архітектури, відділу культури Добропільської райдержадміністрації, північно-Донецької регіональної екологічної інспекції та СЕС м. Добропілля, погоджує [PERSON] технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку загальною площею 0,6313 га, із земель промисловості, транспорту, зв”язку енергетики, оборони та іншого призначення (запас) Добропільської сільської ради, для розміщення виробничої бази. Права третіх осіб відсутні. Земельна ділянка має обмеження такого характеру: 1. Земельний сервітут в інтересах ЗАТ “Шахтобудінвест” на право проїзду по наявному шляху. Відповідно до рішення Виконкому Добропільської сільської ради № 49 від 19.09.2007 року вбачається, що видано дозвіл ФО [PERSON] розміщення та будівництво виробничої бази за адресою [ADDRESS]. Відповідно до рішення Виконкому Добропільської сільської ради № 50 від 19.09.2007 року вбачається, що виробничій базі ФО [PERSON] присвоїно поштову адресу об”єкту містобудування [ADDRESS]. Будівництво виробничої бази за адресою в [ADDRESS]проведено ФОП Халява Д.О. згідно договору № ДР-6/03 від 11 березня 2007 року. Будівництво закінчено, але не прийнято в експлуатацію. Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Відповідно до ст. 331 ч. 1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Як вбачається з ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту заверення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved