Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-21 00:00:00

Позивач в позові посилається на те, що у жовтні місяці 1992 року він уклав договір з колгоспом ім. Дзержинського, розташованим у с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, про передачу йому житлового будинку з надвірними спорудами, у який він вселився із сім'єю. За умовами договору від 30.10.1992 року колгосп ім. Дзержинського передав йому будинок з надвірними спорудами, розташований [ADDRESS], з присадибною ділянкою, а він повинен був сплачувати на протязі 25 років 1/2 кошторної вартості будинку, що склала 3200 грн. У березні 2003 року Ѕ вартості будинку, яку він зобов'язаний був сплатити відповідно до умов Договору, була ним внесена у касу ТОВ “Відродження” в сумі 3200 грн. Він з сім'єю користується вказаним будинком [ADDRESS] з листопада місяця 1992 року. У березні місяці 2003 року ТОВ “Відродження” отримало всю суму вартості будинку, яку він зобов'язаний був сплатити. Правонаступником колгоспу ім. Дзержинського є ТОВ “Відродження”. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить суд визнати договір від 30.10.1992 року про передачу житлового будинку [ADDRESS] з надвірними спорудами та присадибною ділянкою, укладений між ним та колгоспом ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, дійсним. Визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними спорудами та присадибною ділянкою, на якій вони розташовані. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, не повідомив суд про причину своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що у жовтні місяці 1992 року між позивачем та колгоспом ім. Дзержинського с. Привовчанське Павлоградського району Дніпропетровської області, був укладений договір про передачу позивачу житлового будинку з надвірними спорудами. /а.с. /. За умовами договору від 30.10.1992 року колгосп ім. Дзержинського передав позивачу будинок з надвірними спорудами, розташований [ADDRESS], з присадибною ділянкою, а позивач повинен був сплачувати на протязі 25 років 1/2 кошторної вартості будинку, що склала 3200 грн. /а.с. /. У березні місяці 2003 року Ѕ вартості будинку, яку позивач зобов'язаний був сплатити відповідно до умов Договору, була внесена позивачем у касу ТОВ “Відродження” в сумі 3200 грн. /а.с. /. З листопада місяця 1992 року позивач користується будинком [ADDRESS]. У березні місяці 2003 року ТОВ “Відродження” отримало всю суму вартості будинку, яку позивач зобов'язаний був сплатити. /а.с. /. Правонаступником колгоспу ім. Дзержинського є ТОВ “Відродження”. /а.с. /. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідач добровільно відмовляється від нотаріального посвідчення договору. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити.

Outcome: approved