Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-16 00:00:00

Позивач вимагає визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що з 1996 року відповідач не проживає у вказаній вище квартирі без поважних причин та не оплачує належні комунальні платежі за користування цією квартирою, отже згідно ст.71 ЖК України він втратив право користування цим жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримала позов і підтвердила викладені вище обставини. Відповідач [PERSON], місце проживання якого позивачеві невідоме, був повідомлений про дату і місце розгляду справи через оголошення у пресі, що відповідає вимогам ч.9 і ч.10 ст.74 ЦПК України. КП „ЖКС „Фонтанський” про дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання ним судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом установлено, що станом на цей час квартира [ADDRESS] не приватизована, а наймачем вказаного жилого приміщення є відповідач [PERSON], який в 1982 році в установленому законом порядку вселився в це жиле приміщення і прописався на цій жилій площі. 18.08.1983 року відповідач [PERSON] зареєстрував шлюб з позивачем [PERSON], і позивач в установленому законом порядку вселилась у вказану вище квартиру як член сім'ї наймача та в 1985 році прописалась на цій жилій площі. В 1982 році у сторін народилися син [PERSON] і дочка [PERSON], які також проживають в спірному жилому приміщенні, та з 2001 року їх місце проживання зареєстровано за адресою цього жилого приміщення. В 1996 році сторони припинили шлюбно-сімейні відносини, і відповідач зібрав усі свої речі й пішов до іншої жінки, не повідомивши позивачу та їх дітям свою нову адресу, а в подальшому більш ніколи не з'являвся в спірному жилому приміщенні. З цього ж часу відповідач не бере участь у витратах по утриманню спірного жилого приміщення, в тому числі у витратах, пов'язаних з оплатою комунальних платежів і квартирної плати. На підставі рішення Приморського районного суду м.Одеси від 21.11.2007 року по цивільній справі № 2-4811/2007 за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили 26.10.2007 року, Першим відділом РАЦСу Приморського районного управління юстиції м.Одеси оформлено розірвання шлюбу між сторонами 27.11.2007 року, актовий запис № 234. Факт непроживання відповідача [PERSON] в спірному жилому приміщенні з 1996 року повністю підтверджується спільним актом від 10.12.2006 року працівників дільниці № 1 КП „ДЄЗ” „Фонтанське” і мешканців будинку [ADDRESS]та листом директора КП „ЖКС „Фонтанський” від 07.02.2008р. за № 212. З огляду на викладені обставини, суд доходить висновку, що відповідач [PERSON], по-перше, добровільно залишив спірне жиле приміщення, і по-друге, не проживає в цьому жилому приміщенні понад 10-ти років без поважних причин, отже згідно ст.ст.71,72 ЖК України підлягає визнанню в судовому порядку таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням. На підставі викладеного і

Outcome: approved