Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-31 00:00:00

В травні 2008 року [PERSON]. звернувся з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В позові посилається на те, що проживає у житловому будинку по [ADDRESS] , який належить йому на праві приватної власності. На території вказаного будинковолодіння були самовільно збудовані житловий буднок літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», загальна вартість самочинної побудови становить -71753 грн. На всі самовільно побудовані об'єкти нерухомого майна були виготовлені обмірні креслення та погоджені з архітектором Садгірського району м. Чернівці., міськСЕС, управлінням пожежної безпеки та аварійно-рятувальних робіт в Чернівецькій області. Земельна ділянка площею 0,0648 га по [ADDRESS], на якій розташовано самочинно збудоване нерухоме майно, належить позивачу на праві приватної власності, згідно акту на право власності на земельну ділянку від 18.03.2008 р. У зв'язку з наведеним позивач просить задовольнити даний позов. В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав, та дав пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON] в повному об'ємі. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.11.2003 року позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Чернівці, по вул. Денисівській, 48. (а.с. 6) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 18.03.2008 року [PERSON]. є власником земельної ділянки площею 0,0648 га. по [ADDRESS].(а.с. 11) Згідно інвентарній справі та відповідно обмірним кресленням після здійснення самовільного будівництва будинковолодіння по [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ. «А загальною площею - 55,90 кв.м., в тому числі житловою площею 36,30 кв. м., житлового будинку літ. «Б» загальною площею 84,20 кв. м., в тому числі житловою 38,50 кв.м., гаража літ. «В», сараю літ. «Г», вбиральні літ. «Д», огорожі №1. Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації. Із висновку міськСЕС № 0376/0202 від 25.11.2003 року (а.с.8), та експертного висновку СДПЧ-3 м. Чернівці № 507 від 25.11.2003 року (а.с.7), вбачається, що самовільно побудований будинок та господарські будівлі до нього придатні до експлуатації. Таким чином, самовільно збудований житловий будинок «Б» загальною площею 84,20 кв. м., в тому числі житловою 38,50 кв.м., гараж літ. «В», сарай літ. «Г», за адресою [ADDRESS] є технічно можливим для вводу в експлуатацію та не порушує прав чи інтересів інших осіб. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за [PERSON] можливо визнати право власності на будинковолодіння, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремим об'єктом цивільно-правових угод по [ADDRESS] оскільки це не порушує права та інтереси інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved