Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-14 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради, КП «БТІ та ДРОНМ» Севастопольської міської Ради про визнання власності на об'єкт незавершеного будівництва, мотивуючи тим, що за договором тимчасового користування землею від 26 серпня 1999 року було передано у тимчасове користування земельна ділянка для будівництва автомийки з пунктом технічного обслуговування. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і пояснила суду, що позивачу [PERSON]. згідно договору на право тимчасового користування землею від 26 серпня 1999 року було передано у тимчасове користування земельна ділянка, загальною площею 0,1316 га для будівництва авто мийки з пунктом технічного обслуговування, шиномонтажем, магазином кав'ярнею в [ADDRESS], терміном до 30 червня 2009 року. 28 грудня 2004 року даний договір був викладений у редакції договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення. Позивачу [PERSON]. було видано дозволення на початок будівельних робіт за № 1179 від 15 жовтня 2007 року. Але у зв'язку з відсутністю фінансування будівництва, [PERSON]. уклала договір з [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. договір від 20 червня 2006 року, згідно якого учасники зобов'язалися об'єднати свої вклади та сумісно діяти без укладання юридичної особи з метою будівництва пункту автосервісу. Сторонами за власний рахунок булі проведені роботи по будівництву об'єкту нерухомості. Степінь готовності складає 13% , що підтверджено висновком фахівців. Представник відповідачів у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином. До початку судового розгляду від них надійшли заяви, в котрій вони погодилися з позовними вимогами та просили суд розглянути справу за їх відсутністю. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON]. згідно договору на право тимчасового користування землею від 26 серпня 1999 року було передано у тимчасове користування земельна ділянка, загальною площею 0,1316 га для будівництва автомийки з пунктом технічного обслуговування, шиномонтажем, магазином та кав'ярнею в [ADDRESS], терміном до 30 червня 2009 року. 28 грудня 2004 року даний договір був викладений у редакції договору оренди земельної ділянки не сільськогосподарського призначення. [PERSON]. було видано дозволення на початок будівельних робіт за № 1179 від 15 жовтня 2007 року. Але у зв'язку з відсутністю фінансування будівництва, [PERSON]. уклала з [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. договір від 20 червня 2006 року, згідно якого учасники зобов'язалися об'єднати свої вклади та сумісно діяти без укладання юридичної особи з метою будівництва пункту автосервісу. Сторонами за власний рахунок булі проведені роботи по будівництву об'єкту нерухомості. Степінь готовності складає 13% , що підтверджено висновком фахівців. У зв'язку з необхідністю скоєння відчуження вказаного об'єкту незавершеного будівництва позивачі звернулися до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради з проханням оформити та забезпечити державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва їм було відмовлено, у зв'язку з тим, що відсутній механізм оформлення та реєстрації права власності на об'єкти незавершеного будівництва. Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, виготовлену особою, придбається ним, якщо інше не встановлено договором чи законом, за ч.3 вказаної статті до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, споруди, яки біли використані у процесі цього будівництва. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані, позивачами доведений факт того, що вони є власниками об'єкту незавершеного будівництва, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved