Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-21 00:00:00

у травні 2004 року [PERSON]. звернулася до суду з позовом до [PERSON]., [PERSON] про втрату права на право користування жилим приміщенням, вказуючи, що згідно ордеру Зінківської міської ради їй була виділена квартира[ADDRESS], але через те, що її займають відповідачі по справі, не може заселетися. У жовтні 2004 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]., [PERSON], [PERSON]., [PERSON] про втрату права на право користування жилим приміщенням, вказуючи, що йому як пільговику Зінківською міськрадою були надані квартири [NUMBER] і [NUMBER] по вул. Леніна в м .Зінькові, які за рішенням цієї ж ради були об'єднані в одну. Квартиру[NUMBER] вони знімали у [PERSON], яка на той час майже 5 років разом з сім'єю не проживала. Після отримання ордерів на вселення з'ясувалося, що [PERSON]не були в судовому порядку виселені з цієї квартири, хоча дійсно втратили право на проживання цією квартирою, що змушує його звернутися до суду. В листопаді 2004 року до суду звернулися [PERSON]з позовом до [PERSON]та Зінківської міськради про скасування рішень про перепрофілювання та надання жилого приміщення, визнання ордера на жиле приміщення недійсним, виселення з жилого приміщення та вселення в жиле приміщення, вказуючи, що вони є наймачами квартири[ADDRESS] з якої були виселені за рішенням міської ради, в той час як чинне законодавство передбачає вирішення таких питань в судовому порядку. Квартира була надана сім'ї [PERSON], на фактично займану ними квартиру в якій вони тимчасово не проживали з поважних причин, хоча це суперечить закону, так як ордер видається тільки на вільне житло. В лютому 2005 року виконком Зінківської міськради звернувся з позовом до [PERSON]про виселення, вказуючи, що відповідачі залишили квартиру[ADDRESS], таким чином втративши право на користування. В судовому засіданні [PERSON]позов підтримали, суду пояснили, що вони потребують поліпшення житлових умов. Надана їм однокімнатна квартира по [ADDRESS]досить невелика і не відповідає нормам забезпечення житлом. Квартира [NUMBER] без зручностей і міська рада не виділяє коштів для створення зручностей. Коли їм надавали кв[NUMBER] [PERSON]там не проживали, а до цього вони знімали в них квартиру за 50 грн. щомісячно, що підтверджує, що вона їм була не потрібна. [PERSON] в судовому засіданні пояснила суду, що на прохання [PERSON]здати йому квартиру на три місяці погодилася, так як на той час вона була змушена разом з сім'єю проживати в матері, яка хворіла і потребувала стороннього догляду. Через кілька місяців [PERSON]відмовився звільняти квартиру, вивіз їх речі, а міськрада видала йому ордер на житло, не виселивши їх в судовому порядку. До цього часу вони зареєстровані у вказаній квартирі, вже приватизували її, іншого житла не мають, але не можуть вселитися, так сім'я [PERSON]до цього часу займає приміщення. [PERSON]., [PERSON].,[PERSON]. дали аналогічні пояснення. Зінківський міський голова Шум М.О. в судовому засіданні від заявленого позову про виселення [PERSON]відмовився, пояснив суду, що міськрада припустила помилку, коли прийняла про виселення вказаної сім'ї, хоча дійсно квартира була їм не потрібна, вони в ній не проживали, комунальні послуги не сплачували, газ, електроенергія були відключені. В даний час всі рішення скасовані, [PERSON]приватизували спірну квартиру. [PERSON]була надана однокімнатна квартира по [ADDRESS], яка приватизована, а квартира [ADDRESS]надана як додаткова житлова площа, так як міськрада має право надавати ще одну квартиру для поліпшення житлових умов. Судом встановлено, що сім'ї [PERSON]з чотирьох чоловік була надана квартира[ADDRESS]. Вказана квартира знаходилась на балансі ВУЖКГ. В зв'язку з сімейними обставинами - хворобою матері [PERSON], сім'я тимчасово мешкала за іншою адресою, а за домовленістю з [PERSON]здали спірне житло йому в піднайом, при цьому всі речі залишили в квартирі. 16 жовтня 2002 року рішенням Зінківської міської ради розірвано договір найму з квартиронаймачем [PERSON] кв[ADDRESS], так як останні два роки не проживала у вказаній квартирі. 19 березня 2003 року рішенням Зінківської міської ради № 127 [PERSON]. та її сину [PERSON]надано квартиру[ADDRESS], та 07.04.03 видано ордер на вселення 20 серпня 2003 року рішенням Зінківської міської ради № 325 кв[ADDRESS] було надано воїну - інтернаціоналісту [PERSON]зі звільненням квартири [ADDRESS] зі зняттям з обліку. 20 серпня 2003 року рішенням Зінківської міської ради № 324 кв[NUMBER] і кв[ADDRESS] перепрофільована шляхом об'єднання в одну квартиру та присвоєно [NUMBER]. 23 жовтня 2003 року [PERSON]видано ордер на вселення в квартиру[ADDRESS] 21 лютого 2007 року рішенням виконкому Зінківської міської ради відмінено рішення Зінківської міської ради № 324 про перепрофільована шляхом об'єднання в одну квартиру кв[NUMBER] і кв[ADDRESS] та присвоєно [NUMBER]. Цим же рішенням анульовано ордер на ім'я [PERSON] на вселення в квартиру 3[ADDRESS], за сім'єю [PERSON]залишено кв[ADDRESS] Внесено зміни в рішення від 20 серпня 2003 року № 325 та викладено в наступній редакції „надати[PERSON]. сім'я якої складається з двох чоловік однокімнатну квартиру [ADDRESS]площею 18 кв.м. Залишено квартиронаймачем квартири[ADDRESS][PERSON]., яка була надана йому згідно рішення від 5 березня 2003 року № 55 та його зобов'язано повернути квартиру[ADDRESS] сім'ї [PERSON] Вказані рішення не оспорювались і були доведені сторонам по справі належним чином, що підтверджено ними в судовому засіданні. 30 березня 2007 року відділом приватизації Зінківської міської ради [PERSON]видано свідоцтво про право власності на квартиру[ADDRESS] 12 березня 2008 року відділом приватизації Зінківської міської ради сім'ї [PERSON]видано свідоцтво про право власності на квартиру[ADDRESS]. Відповідно ч.1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Відповідно ст. 117 цього ж Закону у разі визнання ордеру на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер, вони підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Якщо громадяни , зазначені в ордері раніше користувалися жилим приміщенням у будинку державного або громадського жилого фонду, їм повинно бути надано жиле приміщення, яке вони раніше займали, або інше жиле приміщення. У випадках визнання ордера на жиле приміщення недійсним з інших підстав, крім випадків, передбаченого частиною першою цієї статті, громадяни, зазначені в ордері, підлягають виселенню з наданням іншого жилого приміщення або приміщення, яке вони раніше займали. Враховуючи, що на час розгляду справи в суді сім'я [PERSON]забезпечена двома квартирами, одна з яких приватизована, а спірна квартира[NUMBER]є приватною власністю [PERSON], в якій вони зареєстровані згідно паспортних даних, але вони не можуть в ній проживати, так як житло займає [PERSON]., якій надано лише квартиру [NUMBER], суд вважає, що позов [PERSON]про виселення [PERSON] з неповнолітнім сином в цій частині підлягає повному задоволенню. Не може бути задоволений позов в частині скасування рішення про перепрофілювання та надання жилого приміщення, визнання ордера на жиле приміщення недійсним, так як вказані рішення відмінені в 2007 році, ніким не оспорені, а отже додатково судового захисту права [PERSON]не потребують. Суд вважає, що не підлягають задоволенню позовні вимоги [PERSON]про втрату права сім'ї [PERSON]на користування житлом, так як суду не надано достатніх доказів на підтвердження позовних вимог, а наведені доводи є безпідставними. До того ж міською радою поновлено права [PERSON]на користування житлом, вказані рішення [PERSON]на протязі року не оспорені, на час розгляду справи в суді [PERSON]стали власниками спірної квартири, тому в задоволенні позову [PERSON]слід відмовити за безпідставністю. Суд також вважає, що слід прийняти відмову від позову Зінківської міської ради до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виселення з жилого приміщення без надання громадянам іншого жилого приміщення, та додаткову позовну заяву [PERSON] до Зінківської міської ради, [PERSON], [PERSON]про відшкодування витрат на оплату державного мита та оплату допомоги адвоката та закрити провадження по справі в цій частині так як це не суперечить закону та не порушує нічиїх прав.

Outcome: partial