Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеними вимогами, просить зобов'язати відповідача скасувати в реєстрі прав запис права власності [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що йому належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0543 га за адресою: [ADDRESS]. При збиранні документів для будівництва будинку на зазначеній ділянці дізнався, що за даними Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна право власності за зазначеною адресою зареєстровано за [PERSON]., а від сусідів по земельній ділянці дізнався, що вона померла в 1984 р. В судовому засіданні представники позивача [PERSON]., [PERSON]. підтримали вимоги [PERSON], посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. В судовому засіданні представник відповідача Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна [PERSON]. просила в задоволенні позову відмовити. Предметом спору є земельна ділянка площею 0,0543 га, (кадастровий номер 82:131:015), розташована за адресою: [ADDRESS], належить позивачу [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 9.03.2006 р. Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2005 р. серії ВСЕ №175415, укладеного із [PERSON], договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON]., зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за №3720; державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02-7-00976. Надане суду рішення Київської міської ради №337/1547 від 24.06.2004 р. “Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд” свідчить про те, що зазначена земельна ділянка була передана [PERSON] для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земель міської забудови. Позивач [PERSON] в позовній заяві, його представники в судовому засіданні стверджують, що з моменту придбання він самостійно господарює на власній земельній ділянці, відкрито та безперервно нею володіє і користується, відповідно до вимог ст.91 ЗК України, ст.322 ЦК України несе тягар утримання. Зазначені пояснення позивача [PERSON], його представників [PERSON]., [PERSON]. знайшли своє підтвердження в судовому засіданні. Так надані суду квитанції свідчать про сплату позивачем протягом 2006-2008 рр. податку на землю, коштів за вивіз сміття; а 1.12.2007 р. між позивачем (замовник) та Службою малоповерхової забудови КП УЖГ “Печерськжитло” (виконавець) було укладено договір про надання послуг по вивозу та знешкодженню твердих побутових відходів з території приватного сектора, строк дії договору - до 31.12.2010 р. Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до ч.1 ст.349 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державна реєстрація речових прав скасовується в результаті припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. Із пояснень в судовому засіданні представника відповідача вбачається, що за даними реєстрових книг бюро реєстрація права власності на будинок за адресою: [ADDRESS] проведена за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, видане [PERSON]. виконкомом Печерського району м. Києва 11.06.1973 р.; акт прийняття будинку в експлуатацію затверджений виконкомом Печерського району м. Києва 28.02.1973 р. При цьому Сектор зберігання та використання книг реєстрації актів цивільного стану і метричних книг своїм листом №2140/07-18 від 10.06.2008 р. повідомляє про наявність актового запису про смерть [PERSON] за №7585 від 6.11.1984 р.; Шоста Київська державна нотконтора листом №2155 від 11.06.2008 р. повідомила, що спадкова справа до майна [PERSON]., померлої в 1984 р., не заводилась. Встановлено, що на замовлення позивача [PERSON] спірна земельна ділянка була 11.04.2008 р. обстежена спеціалістами Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, встановлено, що зазначена ділянка вільна від забудови, про що свідчить лист бюро №94 від 15.04.2008 р. Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд, враховуючи викладене, ту обставину, що будинок за адресою: [ADDRESS], право власності на який зареєстровано за [PERSON]., знищений і цей факт підтверджено, власниця зареєстрованого майна померла, що також підтверджено, враховуючи позовні вимоги [PERSON], знаходить їх обґрунтованими, в судовому засіданні доведеними. На підставі викладеного,

Outcome: approved