Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-19 00:00:00

В суд з вказаною позовною заявою звернувся [PERSON] до відповідача Виконкому Самарської районної у місті Дніпропетровську ради . Позивач обґрунтував свої вимоги наступним. Йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 листопада 1995 року, яке було видане восьмою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою, належить [ADDRESS]. В свідоцтві про право на спадщину за законом були зазначені такі будівлі та споруди, як обкладений цеглою будинок житловою площею 57.9 кв.м. вхід в погріб Д, вбиральня Г, огородження та мощення, а також було зазначено, що домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 600 кв.м.Ці дані були внесені в свідоцтво про право на спадщину, в зв»язку з тим, що частина надвірних будівель його дружиною [PERSON] була побудована самочинно, а розмір земельної ділянки взятий з договору забудови, на підставі якого його дружині належало домоволодіння.. В 2007 році за його замовленням КП ДМБТІ була проведена інвентаризація будівель належного йому домоволодіння..В технічному паспорті, який був виготовлений станом на 30 жовтня 2007 року було вказано, що частина надвірних споруд, а саме: гараж Б, теплиця В, теплиця Д, сарай Є є самовільним будівництвом.Будівлі під літерами Б, В і Д були побудовані в 1978 році його покійною дружиною, а сарай під літ.Е був побудований ним у 1996 році. Стіни гаражі Б побудовані зі шлакоблоку, перекриття залізобетонні і воно одночасно є дахом. Вартість гаражу згідно технічного паспорту складає 14034 гр, а дійсна вартість його відповідно довідки ПП « Самарська нерухомість» складє 20200грн. Гараж відповідає будівельним нормам і правилам, на протязі 30 років використовується за призначенням. Земельна ділянка була виділена його дружині [PERSON] на підставі рішення виконкому Придніпровської міськради депутатів трудящих від 28 серпня 1974 року № 310 площею 600 кв.м.Розмір земельної ділянки в період з 1974 року збільшився. На 1980 рік її розмір складав 1033 кв.м. а в 2007 році 1207 кв.м., що підтверджується копіями паспортів на домоволодіння. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудований гараж Б в [ADDRESS] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала вимоги позивача в повному обсязі. Представник відповідача , яка приймала участь у судовому засіданні за довіреностю вимоги позивача визнала, пояснила, що оскільки самовільно збудований гараж побудований на землі ,яка фактично була відведена під будівництво ще 28 серпня 1978 року , а не на землі , яка самовільно використовується позивачем, заперечень не має проти визнання за позивачем права власності на самочинно побудований гараж. Із технічного висновку ТОВ фірма « Технологія» вбачається , що гараж відповідає будівельним та технічним нормам. Представники третіх осіб, які приймали участь у судовому засіданні за довіреностями не заперечували проти визнання права власності на самочинно побудований гараж, пояснили, що технічний висновок відносно самовільно побудованого гаража оцінює гараж як будівлю задовільно, яка відповідає будівельним нормам та придатна до подальшої експлуатації. Вислухавши сторони, третіх осіб. Надані письмові докази, суд приходе висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст..376 ЦК України Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Як вбачається з матеріалів справи , з технічного паспорту на [ADDRESS] за 1980 рік зазначено серед інших будівель на земельній ділянці площею 1033 кв. м. гараж Б. В технічному паспорті на це ж саме домоволодіння за 2007 рік на земельній ділянці площею 1207 кв. м вказано самовільно збудований гараж , сарай та дві теплиці. На обох технічних паспортах самовільно збудований гараж розташований на земельній ділянці , яка була відведена актом відводу земельної ділянки 20 вересня 19974 року [PERSON] площею 600 кв.м. Із технічного висновку ТОВ фірми « Технологія « за 2008 рік вбачається , що на підставі вимог « Нормативні документи з питань обстежень, паспортизації, безпечності та надійної експлуатації виробничих будівель і споруд та ДБН 79-92 технічний стан конструкцій гаража літера Б оцінюється задовільно , відповідає будівельним нормам та природно для подальшої експлуатації. Таким чином, суд приходе висновку, про можливість визнати право власності за [PERSON] на самовільно збудований гараж літера Б в домоволодінні за адресою [ADDRESS] , вартість якого встановлена ПП «Самарською нерухомістю» в 20200 грн, власником домоволодіння є позивач.

Outcome: approved