Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом. Мотивує свої вимоги тим, що вона є власником будинку[ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу від 4.07.2007 року, укладеного між нею та співвласниками будинку, одним з яких є [PERSON]. Відповідно до умов вищевказаного договору купівлі-продажу, продавці, в тому числі [PERSON]. зобов'язались самостійно знятись з реєстраційного обліку на житловій площі проданого будинку, однак, [PERSON]. даних зобов'язань не виконав. Вказує на те, що [PERSON]., знаходячись зареєстрованим у вищевказаному будинку перешкоджає їй, як власнику, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Просить суд винести рішення про зняття відповідача [PERSON]. з реєстраційного обліку у зазначеному вище будинку та зобов'язати ВГІРФО Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти останнього з реєстрації. В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з викладених в ньому підстав, просив задовольнити вимоги. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідачів, які згідно зі ст. 74 ЦПК України повідомлені про день, час, місце розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 4.07.2007 року, укладеного між продавцями - співвласниками [PERSON]., [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] та покупцем [PERSON]., посвідченого приватним нотаріусом КМНО [PERSON]. (за реєст. №665) та зареєстрованого 19.07.2007 року в КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна” за реєстровим №7422 в реєстровій книзі [NUMBER]. (а.с.6-7) Згідно п.11 даного договору, продавці, в тому числі і відповідач [PERSON]., зобов'язалися оплатити заборгованість за комунальні послуги, з інших обов'язкових платежів та знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у вказаному жилому будинку у термін до 1.09.2007 року. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON]. не проживає у зазначеному вище будинку, витрат по його утриманню та комунальним платежам не несе, однак, залишається зареєстрованим в належному позивачці будинку, чим перешкоджає їй, як власнику, володіти, користуватись та розпоряджатись останнім, що в свою чергу порушує права [PERSON]. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON]., залишаючись зареєстрованим в будинку [ADDRESS], перешкоджає власнику - позивачці користуватись, розпоряджатись та володіти належним їй майном на свій розсуд, та доводиться нести додаткові витрати по оплаті комунальних платежів. За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved