Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-09 00:00:00

КП “Гарант”(КП) звернулося в суд із вказаним позовом, пославшись на те, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]загальною площею 63,5 кв. м. Вказаний жилий будинок знаходиться на обслуговуванні КП з 01.10.2001р., яке забезпечує виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку і прибудинкової території. Плата за виконані роботи нараховується відповідно до тарифів, затверджених рішенням Докучаєвської міської ради. За період з з листопада 2005р по жовтень 2007р відповідачам було нараховано плату за надані послуги в сумі 1022 грн 45 коп, але відповідачі добровільно оплатити цю суму відмовляються. Просило суд задовольнити позов. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов. Відповідач [PERSON], який діє від себе та від [PERSON], [PERSON], [PERSON] за їх довіреністю, позов не визнав. Як підставу заперечення проти позову вказав, що він з позивачем договору на надання ЖКП не укладав і крім того КП у 2003-2004рр не задовольнило його заяву про заміну стояка холодної води. Суду пояснив, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлені. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов задовольнити з таких підстав. Згідно із свідоцтвом про право власності на житло, виданим виконкомом Докучаєвської міської ради 21.01.2000р за №19, відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] загальної жилою площею 69 кв.м. Знаходження вказаного будинку на обслуговуванні КП підтверджується Договором про передачу житлового фонду виконкома Докучаєвської міської ради на обслуговування КП “Гарант” від 01.08.2006р. Пунктом 1.2 цього Договору на позивача покладено обов'язок утримувати житловий фонд відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями(Правила). Відповідно до ч.1 ст. 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” N 1875-IV від 24 червня 2004 року, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Пунктом 4 Правил передбачено, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утримання житлового будинку і прибудинкової території. Цей же обов'язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом покладений на споживача послуг і п.5 ч.3 ст. 20 Закону 1875-IV. Статтею 15 цього ж Закону передбачено, що мінімальні норми житлово-комунальних послуг встановлюються з метою забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку (споруди), підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем. За рішенням виконкому Докучаєвської міської ради від 19.07.2006р №228 встановлено мінімальні ЖКП по обслуговуванню житла і прибудинкових територій комунальними підприємствами, як освітлення мсць загального користування, прибирання території, обслуговування і ремонт внутрішньобудинкових мереж водотеплопостачання та водовідведення, тощо, всьго 10 послуг. А також затверджено тариф на ці послуги у розмірі 0,83 грн/кв.м. З поквартирної картки вбачається і не заперечується відповідачем, що у вказаній квартирі зареєстровані всі відповідачі. А лицьовим рахунком підтверджується, що за період, вказаний позивачем, відповідачі мають заборгованість за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території в сумі 1022 грн 45 коп. Оскільки відповідачі проживають в будинку утримання якого та прибудинкової території здійсню позивач і не довели суду, що ці мінімальни послуги по утриманню позивач не надає, вони зобов'язані оплачувати такі послуги. Заперечення відповідача про те, що між ним та позивачем не укладено договору про надання ЖКП суд до уваги не бере, оскільки відповідачами не заперечується сам факт надання ЖКП по утриманню будинку і прибудинкової території, а відповідно до п. 1 ч.3 ст. 20 Закону 1875/!У, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору є обов'язком споживача, тобто відповідачів по справі. Виходячи із викладеного,

Outcome: approved