Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-03 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом та просять суд поділити майно, що знаходиться у спільної сумісної власності з [PERSON], [PERSON], КП “Мрія”, виділити належну їм частку в натурі та визнання за ними право власності як на окремий об'єкт нерухомості - на нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. В позові вказано, що позивачам та відповідачам - [PERSON], [PERSON], КП “Мрія” на праві спільної сумісної власності належить нежитлове приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Частина вказаного приміщення розміром 113,0 м.кв. належить позивачам на підставі акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту від 09.08.2006 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради. Належні позивачам та відповідачам частки приміщення є окремими нежитловими об'єктами, яки не залежать один від одного, та мають окремі комунікації. На теперішній час позивачі бажають виділити належну їм частину в спірному нежитловому приміщенні в натурі, та визнати право власності як на окремий об'єкт нерухомості. Їм це необхідно для вільного розпорядження належним їм майном. У судовому засіданні представник позивачів [PERSON], діючий за дорученням, підтримав заявлені вимоги. Відповідачі у судове засідання не з'явились, однак надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, у яких позов визнали. Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з нижченаведених підстав: Рішенням Макіївської міської ради від 21.08.2006 року затверджено акт державної приймальної комісії про прийнятті в експлуатацію частини закінченого реконструкцією вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 113,0 м.кв., розташованого за адресою: [ADDRESS], яке належить громадянам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту від 09.08.2006 року зареєстровано в КП “БТІ міста Макіївка”, про що свідчить штамп реєстрації в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 25.11.2006 року (а.с.11). З договору оренди земельної ділянки від 27.02.2006 року вбачається, що громадянам [PERSON] та [PERSON] надана в строкове платне користування земельна ділянка для реконструкції частини вбудованого не житлового приміщення за адресою:[ADDRESS] (а.с.15-17). Згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно наданого КП “БТІ м.Макіївка” нежитлове приміщення знаходиться у спільній сумісній власності позивачів та відповідачів (а.с.27). Відповідачці [PERSON], на підставі договорів купівлі-продажу належить частина нежитлового приміщення, загальною площею 88, 1 м.кв. ( а.с. 73-74). Відповідачці [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу належить частина нежитлового приміщення, загальною площею 45,40 м.кв. ( а.с. 75-77). Відповідачу КП “Мрія”, на підставі Свідоцтва про власність та згідно технічного паспорту КП “БТІ м.Макіївка” належить частина нежитлового приміщення, загальною площею 297,2 м.кв. ( а.с. 52-54, 99-105). Згідно Договорам, укладеним між позивачами і відповідачами з комунальними підприємствами КП “Міськводоканал” та ВАТ “Донобленерго” вбачається, що належні позивачам та відповідачам частини нежитлового приміщення є відокремленими нежитловими об'єктами , яки мають окремі комунікації (а.с.56-61,84-96 ). Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками паво спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Outcome: approved