Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-29 00:00:00

Позивач вимагає визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування комунальною квартирою [ADDRESS], посилаючись, що в квітні 2005 року відповідач зібрав усі свої речі та добровільно залишив зазначену квартиру, і з вказаного часу не бере участь у сплаті належних комунальних платежів за користування цим жилим приміщенням, а в подальшому не намагався вселитися в це жиле приміщення, отже він не проживає в спірному жилому приміщенні понад встановленого законом строку без поважних причин, тому згідно ст.71 ЖК України втратив право користування цим жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримала позов і підтвердила викладені вище обставини. Треті особи [PERSON] і [PERSON] також підтримала позов [PERSON] і підтвердили викладені позивачем обставини. Відповідач [PERSON] про дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином під розписку відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України, що підтверджується наявним матеріалах справи довідковим листом від 30.07.2008 року, причину своєї неявки суду не повідомив. Заяви відповідача про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Зі згоди позивача і третіх осіб [PERSON] та [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом установлено, що на підставі розпорядження Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.10.2004 року № 3570 відкрито особовий рахунок на позивача [PERSON] на жилу площу, що складається з однієї кімнати, площею 38,0 кв.м., в квартирі загального користування [ADDRESS], з правом укладення договору житлового найму складом сім'ї з п'яти осіб, а саме : наймач [PERSON], мати наймача - [PERSON], брат наймача - [PERSON], колишній чоловік наймача - відповідач [PERSON]та неповнолітній син наймача - [PERSON]. Станом на цей час вказане жиле приміщення наймачем [PERSON] та зазначеними вище особами не приватизовано та не є об'єктом приватної власності. Також судом установлено, що позивач перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON], а 28.04.1998 року Відділом РАГСу Жовтневої райадміністрації Одеської міськради оформлено розірвання шлюбу між сторонами, актовий запис № 83, що підтверджується наданим позивачем суду свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER]. В квітні 2005 року відповідач зібрав усі свої речі та добровільно залишив спірне жиле приміщення, не повідомивши своїй колишній дружині [PERSON] і членам її сім'ї свою нову адресу, а в подальшому не намагався вселитися в це жиле приміщення. З вказаного часу відповідач не бере участь у витратах, пов'язаних з оплатою квартирної плати і належних комунальних платежів за користування спірним жилим приміщенням. Факт непроживання відповідача [PERSON] в спірному жилому приміщенні понад встановленого законом шестимісячного строку без поважних причин повністю підтверджується актом від 27.02.2008 року, складеним іншими мешканцями комунальної квартири [ADDRESS]. З огляду на викладені обставини, суд вважає, що відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України відповідач [PERSON]підлягає визнанню таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. На підставі викладеного і

Outcome: approved