Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою посилаючись на те, що вона разом зі своєю донькою та чоловіком приватизували квартиру [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат, площею 14,5 кв.м., 15,9 кв.м. та 16,2 кв.м. в 2006 році сторони припинили шлюбні стосунки. В сторін склався наступний порядок користування квартирою: позивачка з донькою користуються кімнатами 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідач займає кімнату площею 15,9 кв.м. У сторін часто виникають конфлікти з приводу оплати за житло-комунальні послуги, тому позивач звернулась до суду і просить встановити порядок користування спірною квартирою виділивши їй з донькою в користування кімнати площею 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідачу кімнату площею 15,9 кв.м., місця загального користування: кухню, ванну, коридор, вбиральню залишити в загальному користуванні. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладання мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174,175 цього Кодексу. Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях належить на праві приватної, спільної сумісної власності квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 07.05.1997 року (а.с.5). Згідно технічного паспорту (а.с.6-7) квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат житловою площею 46,6 кв.м. На долю кожного із співвласників спірної квартири припадає по 15,5 кв.м. житлової площі. Виділивши позивачу з донькою в користування кімнати житловою площею 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., а відповідачу кімнату житловою площею 15,9 кв.м., судом не буде порушено права співвласників на частку в спільному майні, оскільки в загальному користуванні і позивача і відповідача залишиться кухня, ванну, коридор, вбиральню. Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Враховуючи той факт, що відповідач не заперечував проти встановлення порядку користування, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок користування спірною квартирою виділивши позивачу з донькою в користування житлові кімнати площею 14,5 кв.м. та 16,2 кв.м., відповідачу виділити в користування жилу кімнату площею 15,9 кв.м., кухню, ванну кімнату, коридор та вбиральню залишити в загальному користуванні. Даний порядок користування спірною квартирою не суперечить закону та інтересам сторін, а тому підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved