Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на той факт, що 21.05.2008 року між ним та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу 37/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. На виконання вказаного договору ним були передані відповідачу грошові кошти за придбання вказаного майна у сумі 50000 доларів США. В подальшому відповідач зобов'язався провести оформлення вказаної угоди належним чином, в нотаріальному порядку. Однак з квітня 2008 року та до сьогодні, в порушення їх домовленостей, відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу вказаного домоволодіння, посилаючись на те, що він не може узаконити самовільне будівництво літ. «К-1» - літня кухня, літ. «г-2» - коридор у зв'язку із відсутністю коштів у нього на це, в зв'язку з чим позивач вимушений звернутись до суду. Просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу 37/100 частин домоволодіння [ADDRESS], укладену 21.05.2008 року між ним і [PERSON], [PERSON] та визнати за собою право власності на зазначену частину домоволодіння. В попередньому судовому засіданні позивач підтримав свій позов з мотивів, вказаних у позовній заяві, просив суд його задовольнити. Відповідачі у попередньому судовому засіданні позов визнали та зазначили, що в зв'язку з скрутним матеріальним становищем він не має можливості належним чином оформити договір купівлі-продажу домоволодіння укладений з позивачем 21.05.2008р. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов являється законним і обґрунтованим, в зв'язку з чим він підлягає задоволенню з огляду на наступне. Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвічення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвічення договору не вимагається. Згідно з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона(продавець) передає або зобов'язується передати майно(товар) у власність другій стороні(покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Судом встановлено, що 21.05.2008 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу 37/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. На виконання вказаного договору позивачем були передані відповідачу грошові кошти за придбання вказаного майна у сумі 50000 доларів США, що підтверджується розпискою [PERSON] від 21.05.2008р. В подальшому відповідач зобов'язався провести оформлення вказаного договору належним чином, в нотаріальному порядку та узаконити самовільне будівництво. Однак, в порушення їх домовленостей, відповідач ухилився від взятих на себе зобов'язань, посилаючись на скрутне матеріальне становище, що підтверджується як матеріалами справи, так і особистими поясненнями позивача та відповідачів даними ними суду. За вказаних обставин позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки вони грунтуються на засадах Закону.

Outcome: approved