Jurisdiction: civil
Date: 2008-05-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу будівлі магазину № 5, що розташована в м. Цюрупинську Херсонської області по пров. Дачному, без номеру на земельній ділянці площею 169 м2, укладений 06 вересня 2007 року між позивачем і відповідачем дійсним та визнання права власності на вказане майно В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та в обґрунтування своїх вимог пояснив, що він придбав за договором купівлі-продажу від 06 вересня 2007 року у відповідача будівлю магазину №5, розташовану в м. Цюрупинську по пров. Дачному, без номеру на земельній ділянці площею 169 м2. Вказаний договір між ними був укладений в простій письмовій формі, у зв'язку з тим що відповідач не підготував необхідні документи для нотаріального оформлення, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає чи зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму. На виконання свої обов'язків за договором позивач передав відповідачу грошові кошти в розмірі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень, а відповідач передав вказане в договорі майно у власність позивача. Це свідчить про те, що всі зобов'язання по договору купівлі-продажу сторонами фактично виконано. Також позивач доповнив позовні вимоги та просить визнати право власності за ним на вказане майно, будівлю магазину площею 71,5 м2.. Відповідач в судовому засіданні позов визнала у повному обсязі. Зазначене визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач придбав за договором купівлі-продажу від 06 вересня 2007 року у відповідача будівлю магазину №5, розташовану в м. Цюрупинську по пров. Дачному, без номеру, площею 71,5 м2 на земельній ділянці площею 169 м2. Вказаний договір між ними був укладений в простій письмовій формі, у зв'язку з тим що відповідач не підготував необхідні документи для нотаріального оформлення, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає чи зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього певну грошову суму. На виконання свої обов'язків за договором позивач передав відповідачу грошові кошти в розмірі 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень, а відповідач передав вказане в договорі майно у власність позивача. Це свідчить про те, що всі зобов'язання по договору купівлі-продажу сторонами фактично виконано. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.657 вказаного Кодексу договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Таким чином, позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved