Jurisdiction: civil
Date: 2008-07-21 00:00:00

15.07.2008 року [PERSON] звернувся до суду із даним позовом мотивуючи тим, що 25 травня 2007 року прийняв у власність нежитлову будівлю магазину, який знаходиться по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.05.2007 року. ВЕО [NUMBER] Та правом власності на нежитлову будівлю, магазин, що зареєстровано в комунальному підприємстві “Тульчинське бюро технічної інвентаризації” від 29.05.2007 запис в книзі ФН1, номер запису 121. Нежитлова будівля, магазин розташований на земельній ділянці загальною площею 0.0186 га (186 кв.м), яка належить Чернаті П.С. на підставі договору купівлі-продажу ВЕО [NUMBER] від 25.05.2007 року., та на підставі державного акта на право власності на земельну ділянки серія ЯБ [NUMBER] за [NUMBER] від 01.06.2007 року. В березні місяці 2008 року [PERSON] звернувся до виконкому Немирівської міської ради з заявою про надання йому дозволу на розширення об’єкту торгівлі і після відповідних перевірок отримав дозвіл на добудову згідно рішення № 49 від 24.03.2008 року на підставі акту вибору та обстеження земельної ділянки від 22 лютого 2008 року, висновку відділу містобудування та архітектури від 24.03.2008 року № 02-1-197, висновку органу пожежного нагляду від 24.03.2008 року № 593, висновку Немирівської райСЕС від 28.02.2008 року № 6 видано дозвіл на розширення об’єкту торгівлі по [ADDRESS] . Всі будівельні роботи добудованих ним приміщень на даній земельній ділянці виконані з його власних будівельних матеріалів та за його власні кошти. За період з березня місяця і по даний час ним добудовані приміщення площею 241.30 кв.м., які складаються з добудованої двохповерхової не житлової будівлі літ А, підвал – А/під, прибудова – а, вхід в підвал – а1, вхідні площадки – а2,а3 загальною площею 347.1 кв.м., що розташований по [ADDRESS] . Так як оформлення дозволів та технічної документації на будівлю потребує значних фінансових затрат та часу то добудови [PERSON] здійснив самовільно, без отримання відповідних дозволів та проектно-кошторисної документації. В даний час у позивача виникла необхідність оформити право власності на самовільно добудовані приміщення, але через відсутність необхідних документів він не має можливості отримати свідоцтво про право приватної власності на побудоване ним майно та провести відповідну державну реєстрацію права власності і тому він змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільне добудоване майно. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнає, на визнання права власності на самовільне добудоване майно позивачем згідні. Оцінивши зібрані по справі докази, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позивач дійсно являється власником добудованої двохповерхової нежитлової будівлі по [ADDRESS] , що підтверджується копією технічного паспорта на виробничий (громадський) будинок ( а.с. 11-17), копією договору купівлі-продажу не житлової будівлі (а.с. 7), копією договору купівлі-продажі земельної ділянки (а.с. 8), копією державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с. 9), копією довідки характеристики (а.с. 24), та актом обстеження земельної ділянки (а.с. 29,30,31), самовільно добудовані приміщення в двохповерховій нежитловій будівлі [PERSON] здійснив з своїх власних будівельних матеріалів та за власні кошти. Представник відповідача на визнання права власності на самовільно побудовані будівлі за позивачем згодна, крім того, визнання права власності на вказану будівлю за ним не порушує права інших осіб.

Outcome: approved