Jurisdiction: civil
Date: 2008-06-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом , в якому вказує, що його рідному батьку [PERSON] на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, посвідченого 12.08.1988 року Свердловською міською нотаріальною конторою, належить Ѕ частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Крім вказаного будинку на цей земельної ділянки його батько самовільно, без належного на це дозволу та належним чином затвердженого проекту побудував будинок та сарай, але будівництво будинку не закінчив. [INFO] у віці 64 року батько позивача [PERSON] помер. Після смерті батька відкрилась спадщина на належну йому Ѕ частину будинку за адресою: [ADDRESS], та незакінчений будівництвом житловій будинок за цією же адресою. Спадкоємцями першої черги за законом на день смерті батька були: його дружина, рідна мати позивача - [PERSON], та рідни діти: позивач та донька померлого - [PERSON]. Мати та сестра своєчасно звернулися у нотаріальну контору з заявою про відмову від спадщини на користь позивача. Але позивач своєчасно, в установлюваний законом строк, не звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але фактично прийняв його,вступив в керування спадковим майном. Позивач підтримував технічний стан будинку, підтримував порядок у дворі будинку та в огороді, сплачував податок на землю. У 1995 року Ѕ частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS], у результаті пожежі був знищено та тепер на даної земельної ділянки розташовано тільки не добудований житловий будинок, який було побудовано самовільно. У теперішній час позивач звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про прийняття спадщини, але нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, так як не має свідоцтва про право власності на самовільно побудований житловий будинок. Свердловське МБТІ не може зареєструвати право власності на об'єкт не закінченого будівництва, так як не має необхідної документації, а саме: проектне - кошторисної документації, яку відділ архітектури не може оформити документи на померлого. Позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним у порядку спадкування право власності на самовільно побудованої нерухоме майно, яке являється об'єктом не закінченого будівництва, а саме не добудований житловий будинок за адресою: [ADDRESS], площею 161.2 кв. м., процент готовності складає 67 процентів, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: зливною ямою - «Х», уборною - «Ц», сараєм - «Ш», огорожею № 4-7. У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, викладені у позові наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача позов визнала, не заперечує в його задоволенні. Третя особа - представник КП „Свердловське МБТІ” у судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.08.1988 року за № 668 [PERSON] прийняв спадщину на Ѕ частину житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії свідоцтва про смерть, [NUMBER], видане відділом ЗАГС м. Свердловська Луганської області, [PERSON] помер [INFO] у віці 64 року в м. Свердловськ Луганської області, актовий запис № 860. Згідно копії свідоцтва про народження, [NUMBER], [PERSON] народився [INFO] та його батьки: [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 996. Згідно копії рішення Свердловського міського суду Луганської області від 29.05.2008 року по справі 2-0-380 встановлені факти, що місцем відкриття спадщини після смерті [INFO] [PERSON] є [ADDRESS], що [PERSON], [INFO] народження прийняв спадщину, а саме Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], після смерті [INFO] [PERSON], що місцем відкриття спадщини після смерті 2 травня 2000 року [PERSON] є [ADDRESS]. Згідно копії протоколу № 7 засідання погоджуванної комісії та комісії по земельним питанням при Свердловському виконкомі від 17.04.1996 року знято з реєстраційного обліку будинок по вул. С. Лазо, 22, яке раніше належало померлому [PERSON] Згідно копії технічного паспорту на ім'я [PERSON] за адресою: [ADDRESS], має площу 161.2 кв. м., процент готовності складає 67 процентів, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: зливною ямою - «Х», уборною - «Ц», сараєм - «Ш», огорожею № 4-7. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки рішенням Свердловського міського суду Луганської області від 29.05.2008 року по справі 2-0-380 встановлено, що позивач фактично прийняв спадщину після смерті батька та на будинок за адресою: [ADDRESS], є відповідна технічна документація. На підставі ст. ст. 328, 376 ЦК України,

Outcome: approved