Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою і зносі самовільних споруд. Позовні вимоги мотивовані тим, що на основі рішення Сімферопольської міської ради від 15.09.2005 року № 462 фізичної особи - підприємцю [PERSON] була передана у краткострочну оренду, строком на 5 років, до 15.09.2010 року, земельна ділянка для будівництва виробничо - складської бази площею 0,9800 га [ADDRESS]. 21.03.2006 року між Сімферопольською міською радою та фізичною особою - підприємцем [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянці, згідно якої [PERSON] прийнято у стрічкове, платне користування земельна ділянка площею 0,9800 га для будівництва виробничо - складської бази [ADDRESS], орендна плата вноситься своєчасно згідно договору оренди від 21.03.06 року. Однак, у теперішній час, надана у користування земельна ділянка самовільно зайнята відповідачем [PERSON], а також іншими особами, що перешкоджає позивачу користуватися земельною ділянкою. Крім цього, відповідач [PERSON] на даної земельної ділянці проводить самовільне будівництво, чім порушає право [PERSON] на користування земельною ділянкою, та вона позбавлена можливості будівництва виробничо - складської бази. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримав у повному обсязі, надав суду пояснення, аналогічні викладеним у позові. Відповідач у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені з дотриманням вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України через оголошення у пресі, про що свідчать оголошення в офіційному друкованому засобі масової інформації, причини своєї неявки суду не повідомив. За згодою позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України. Заслухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачки на основі рішення Сімферопольської міської ради від 15.09.2005 року № 462 була передана у краткострочну оренду, строком на 5 років, до 15.09.2010 року, земельна ділянка для будівництва виробничо - складської бази площею 0,9800 га [ADDRESS]. 21.03.2006 року між Сімферопольською міською радою та фізичною особою - підприємцем [PERSON] був укладен договір оренди земельної ділянці, згідно якої [PERSON] прийняла у стрічкове, платне користування земельну ділянку площею 0,9800 га для будівництва виробничо - складської бази [ADDRESS]. Даний договір зареєстровано в реєстрі за № 2-314 від 21.03.06 року. Актом № 493 від 14.05.07 року, у ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства встановлено, що на вказаної земельної ділянці, не встановленими особами збудовані 6 споруд розміром 3Х4 метрів, земельна ділянка частково загороджена забором. Згідно ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Право на оренду земельної ділянці виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Якщо користувач земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельної ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за Ії рахунок. У даному випадку порушені законні права позивачки та відповідач, за повинною котрого було здійснено ще порушення, повинен знести за свій рахунок, за свої грошеві кошти, незаконно збудовану споруду та не чинить позивачки перешкод у користуванні спірною земельною ділянкою.

Outcome: approved