Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-27 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво. Свої позовні вимоги обгрунтовувала тим, що вона являється власником земельної ділянки площею 0,0455га, яка розташована в с. Загвіздя Тисменицького району у садівничому товаристві „Надрічне” на підставі державного акту на право власності від 02.11.2006р. Цільове призначення даної земельної ділянки для ведення садівництва. Згідно рішення Загвіздянської сільської ради від 15.11.2006р. їй надано дозвіл на складання проекту відведення зміни цільового призначення з ведення садівництва для будівництва житлового будинку та господарських споруд. На підставі даного рішення вона у 2007р. побудувала промислово-господарську будівлю, готовність якої становить 95%, а вартість 50000грн. Через це на неї було накладено штраф за правопорушення у сфері містобудування на підставі ст. 97 КУпАП. Однак дана самовільно збудована будівля не порушує права жодних осіб, так як скарг до органів державної влади та органів архітектури не надходило. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудовану промислово-господарську будівлю, розміром 10х20м., що розташована у садовому товаристві „Надрічне” с. Загвіздя Тисменицького району. Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просив їх задоволити. Представник відповідача Загвіздянської сільської ради в судове засідання не з”явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що позивачка згідно державного акту на право власності від 02.11.2006р. являється власником земельної ділянки площею 0,0455га, що розташована в с. Загвіздя Тисменицького району у садовому товаристві „Надрічне”. Дана земельна ділянка відведена для ведення садівництва. З метою будівництва на земельній ділянці господарської будівлі, позивачка звернулася із відповідною заявою до Загвіздянської сільської ради, яка 15.11.2006р. рішенням 5-ої сесії 5-го скликання надала дозвіл на складання проекту відведення зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,0455га з ведення садівництва для будівництва житлового будинку та господарських споруд(а.с.6). У 2007р. позивачкою на підставі даного рішення самовільно, без дотримання передбаченого законом порядку було побудовано промислово-господарську будівлю розмірами 10х20м, готовність якої становить 95%, вартістю 50000грн. На даний час позивачкою виготовлено робочий проект будівництва господарської споруди та технічний паспорт . Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на самочинно збудовану промислово-господарську будівлю, розміром 10х20м. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 328, 376 ч.ч.3,5, 392 ЦК України,

Outcome: approved