Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-02 00:00:00

15 січня 2008 року позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою. В обґрунтування зазначених вимог у позовній заяві ЖКЕУ посилалося на те, що [PERSON] постійно проживає в квартирі [ADDRESS]. У зазначеному приміщенні зареєстровано три особи. Мешканці цієї квартири з 02 жовтня 2006 року є абонентами ЖКЕУ, яким здійснюється надання комунальних послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами, у підтвердження чого ЖКЕУ видало відповідачу абонентську книжку о/р № 634 із зазначенням реквізитів постачальника комунальних послуг, умов постачання та оплати цих послуг. З 02 жовтня 2006 року і до теперішнього часу від відповідача будь-яких заяв про припинення надання комунальних послуг або про відмову від них не надходило, що свідчить про згоду відповідача на отримання житлово-комунальних послуг. Таким чином, ЖКЕУ вважає договір з відповідачем на постачання комунальних послуг фактично укладеним з 02 жовтня 2006 року, тобто з моменту прийняття ним абонентської книжки, що не суперечить вимогам ст. 202 ЦК України, відповідно до якої правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Проте, відповідачем та членами його сім'ї протягом тривалого часу не здійснюється оплата за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого за період з 02 жовтня 2006 року по 01 лютого 2008 року створилася заборгованість перед ЖКЕУ в розмірі за: водовідведення - 433,44 грн., водопостачання - 365,40 грн., квартплату - 471,44 грн., сміття - 93,84 грн., а всього на загальну суму - 1364,12 грн., чим порушено вимоги ст. ст. 67, 68, 162 ч. 3 ЖК України, відповідно до яких наймач (власник) зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та комунальні послуги. Відповідачу неодноразово вручалися листи з вимогами оплатити заборгованість, однак в добровільному порядку заборгованість не була сплачена, чим позивачу заподіяна шкода, тому він просить суд стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги на вищезазначену суму в повному обсязі. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що відповідачка постійно проживає у не приватизованій квартирі [ADDRESS] - а.с. 3. Згідно довідки про склад сім'ї відповідача, у зазначеному приміщенні зареєстровано три особи - а.с. 5. Відповідач зі 02 жовтня 2006 року є абонентом ЖКЕУ, яким здійснюється надання комунальних послуг за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Договір про надання житлово-комунальних послуг між сторонами був укладений в усній формі, в підтвердження чого позивачем була видана абонентська книжка із зазначенням реквізитів постачальника комунальних послуг, умов постачання та оплати цих послуг. З 02 жовтня 2006 року і до теперішнього часу від відповідача будь-яких заяв про припинення надання йому комунальних послуг або про відмову від цих послуг на адресу позивачеві не надходило, що свідчить про згоду відповідача на отримання житлово-комунальних послуг. Таким чином, між сторонами укладено договір на постачання комунальних послуг з 02 жовтня 2006 року, тобто з моменту прийняття відповідачем абонентської книжки, що не суперечить вимогам ст. 202 ЦК України, відповідно до якої правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов`язання, або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що відповідачем протягом тривалого часу не здійснюється оплата за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого за період з 02 жовтня 2006 року по 01 лютого 2008 року створилася заборгованість перед ЖКЕУ в розмірі за: водовідведення - 433,44 грн., водопостачання - 365,40 грн., квартплату - 471,44 грн., сміття - 93,84 грн., а всього на загальну суму - 1364 грн. 12 коп., що підтверджується розрахунком - а.с. 4. Зазначене вказує на те, що відповідачем порушуються вимоги ст. ст. 67, 68, 162 ч. 3 Житлового Кодексу України, відповідно до яких, наймач (власник) житла зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, як такі, що знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду. У відповідності до ст. ст. 81, 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., оскільки оплата зазначених витрат підтверджується квітанцією - а.с. 1, та держмито у дохід державі в розмірі 51 грн.

Outcome: approved