Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-19 00:00:00

[PERSON]. та [PERSON]звернулись до суду із позовом до Вінницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі Свої вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.04.1997р. Даний житловий дудинок з господарськими будівлями та спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 611 кв.м, наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 05.07.2005р. №1328 і яка перебуває у спільній сумісній власності. Ще в 1988р. попереднім співвласником будинку була самовільно побудована прибудова під літерою «А1», інші будівлі та споруди: гараж під літерою «Д», погріб під літерою «п/Д, мансандра під літерою «м/Д», вбиральня під літерою «Г», гараж під літерою «Ж», оглядова яма під літерою «о/Ж» були побудовані в 2003р. відповідно до технічних паспортів. Дані споруди відповідають державним будівельним нормам та правилам, вимогам сан-епідем станції та служби пожежного нагляду. Однак, Вінницькою міською радою їм було відмовлено у реєстрації новоствореного нерухомого майна, у зв'язку з чим позивачі звернулись до суду. У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали за обставин, викладених в позові, про­сять суд їх задовольнити та визнати за ними в рівних частках право власності на самовільно побудовані будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS]: прибудову під літерою «А1», площею 34,9 кв.м, гараж під літерою «Д», площею 50,3 кв.м., погріб під літерою «п/Д, площею -15,5 кв.м., мансандру під літерою «м/Д», площею -28,8 кв.м., вбиральню під літерою «Г», площею 1,8 кв.м., гараж під літерою «Ж», площею 38,9 кв.м., оглядову яму під літерою «о/Ж», площею -2,3 кв.м. Представник Вінницької міської ради [PERSON] . в судовому засіданні позов не визнав, суду пояснив, що [INFO] до Вінницької міської ради з приводу надання їм дозволу на будівництво вказаних добудов та споруд не звертались, а в прийнятті хї в експлуатацію їм правомірно було відмовлено. Ви­слу­ха­в­ши по­яс­нен­ня сторін, до­слі­ди­в­ши та оцінивши ма­те­рі­а­ли спра­ви, суд прийшов до висновку, що даний позов є обґрунтованим, а тому підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.04.1997р. [PERSON]. та [PERSON]отримали у спадок в рівних частках житловий будинок з відповідними господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS], що було зареєстровано в ВООБТІ від 22.07.1997р. ( а.с.5). Згідно з державним актом на право спільної власності на земельну ділянку від 05.09.2005р. [PERSON] та [PERSON] відповідно до рішення Вінницької міської ради від 05.07.2005р. №1328 належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,0611 га, розташована по [ADDRESS], цільове призначення якої - для будівництва, і обслуговування житлового будинку. Господарських будівель та споруд (а.с.6-7). Відповідно до технічного паспорту від 21.03.2007р. на даній земельній ділянці самочинно збудованими є споруди прибудова під літерою «А1», інші будівлі та споруди: гараж під літерою «Д», погріб під літерою «п/Д, мансандра під літерою «м/Д», вбиральня під літерою «Г», гараж під літерою «Ж», оглядова яма під літерою «о/Ж»( а.с.9-11 ). Дані самочинно збудовані споруди відповідають вимогам місцевого органу державного пожежного нагляду від 01.06.2007р. №390 ( а.с.21), висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №6248 від 19.06.2007р. ( а.с.22 ). Згідно заяви, нотаріально завіреної, сусіди позивачів по земельній ділянці [PERSON]та [PERSON]. не мають до позивачів будь-яких претензій з приводу самочинно збудованих споруд (а.с.23). Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Добудова до будинку, в силу вимог ст.ст. 331,392 ЦК України - є новоствореним майном позивачів, право власності на яке виникає з моменту будівництва, та яке у законному порядку підлягає прийняттю до експлуатації. Таким чином, за викладених вище обставин, відмова [PERSON]. та [PERSON] в прийнятті в експлуатацію самочинно споруджених ними прибудов та споруд, обмежує їх права як співвласників і які підлягають захисту в судовому порядку. Згідно ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на власній земельній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб, що має місце в даному випадку.

Outcome: approved