Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про стягн ення грошової компенсації ча стки вартості майна, що є об'є ктом права спільної сумісної власності та понесених витр ат з утримання житлового при міщення. У судовому засіданні позив ач і його представник надав у точнення до позовної заяви, ч астково відмовився від своїх вимог в частині стягнення по несених витрат з утримання ж итлового приміщення. Просили стягнути з [PERSON], на кори сть позивача грошову компенс ацію вартості його долі /част ки/ у майні, що є об'єктом права спільної часткової власност і в сумі 58 999 /п'ятдесят вісім тис яч дев'ятсот дев'яносто дев'ят ь/ гривень 50 копійок. Припинит и право спільної часткової в ласності позивача на 1/2 частин у житлового приміщення, розт ашованого за адресою: АДРЕС А_1. Визнати за [PERSON], пр аво приватної власності на ж итлове приміщення, розташов ане за адресою: [ADDRESS]. Відповідач і її представни к позовні вимоги визнали, над али до суду квитанцію про пер ерахування на депозитний рах унок суду вимагаємої позивач ем суми вартості 14 частки його власності. В судовому засіданні встан овлено, що відповідно до ріше ння виконкому Славутицької м іської Ради Київської област і за № 86 від 4 травня 1989 року пози вачу на склад сім'ї: він та йог о дружина на той час - [PERSON] , було надано у користуванн я житлове приміщення за адре сою: [ADDRESS] /ордер № 4106/. В 1990 році сторони розлучили ся, і з того часу стали прожив ати окремо. Відповідно до розпоряджен ня виконавчого комітету Слав утицької міської Ради Київсь кої області за № 262 від 23.09.2005 року , житлове приміщення за адрес ою: [ADDRESS], було передано сторонам у спільну часткову власність. їх право власност і на дане 2 житлове приміщення було з ареєстровано 06 жовтня 2005 року в Електронному Реєстрі прав в ласності на нерухоме майно. Квартира, що належить стор онам на праві спільної частк ової власності, є однокімнат ною, житлова площа якої склад ає 17, 2 кв. м. Ідеальна доля кожно ї із сторін у цьому приміщенн і, враховуючи принцип рівнос ті їх часток, складає 8, 6 кв. м. ж итлової площі. Вислухавши сторони, проана лізувавши матеріали справи, враховуючи права сторін як с піввласників житлового прим іщення та неможливість норма льного проживання у ньому ст оронам, так як у кожного з них на даний час є інша сім'я, суд п рийшов до висновку, що можлив о на користь позивача стягну ти грошову компенсацію варто сті його частки. Оскільки сторони добровіл ьно вирішити житлове питання шляхом продажу даної кварти ри не можуть, виходячи з того, що угоди між позивачем і відп овідачем про спосіб виділу й ого частки у майні, що є об'єкт ом права спільної часткової власності, не досягнуто, виді лити частку позивача в натур і неможливо, так як квартира є однокімнатною та неподільно ю, то позивач має право згідно п. 2 ст. 364 ЦК України вимагати в ід відповідача матеріальної компенсації вартості його ч астки. Згідно роз'яснень, які нада ні Пленумом Верховного Суду України у п. 6 постанови № 7 від 0 4.10.1991 року „Про практику застос ування судами законодавства , що регулює право власності г ромадян на жилий будинок", при відсутності угоди між сторо нами про розмір грошової ком пенсації вона визначається с удом по дійсній вартості жит лового приміщення на час роз гляду справи. Як вбачається із Звіту про п роведення оцінки вартості сп ірного приміщення ТОВ "Влата Ріелтер", затвердженого 20 лис топада 2007 року, дійсна /ринкова / вартість даної квартири на с ьогоднішній день складає 117 999 г ривень. Виходячи з цього, пози вач має право вимагати з відп овідача виплати грошової ком пенсації вартості його частк и, яка дорівнює 1/2 частині спір ного майна, в сумі 58 999 гривень 50 копійок. На підставі наведеного і ке руючись ст. 218 ЦПК України, ст. ст. 11, 16, 22, 355-360, 364, 368-370, 386 ЦК України, суд

Outcome: approved