Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON].,[PERSON] про стягнення заборгованості власника квартири за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі мешкають за адресою: [ADDRESS] і з 01.02.2007 р. по 30.11.07 р. не вносять плату за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією. Загальна сума заборгованості на 01.12.2007 р. складає 1338,24 грн., яку просить стягнути. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Крім того, просила стягнути судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн. Відповідачка[PERSON]позов визнала Відповідачі[PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, просили справу розглянути у їх відсутність. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Квартира [ADDRESS] є приватною власністю відповідачів. Між позивачем та відповідачами, які є власниками квартири[ADDRESS] існують договірні відносини, згідно з якими позивач надає послуги, а відповідачі здійснюють за це сплату. Згідно п. 7 Правил користування житловим приміщенням та прибудинковою територією, затвердженими постановою КМУ від 24.01.2006 р. власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 156 ч. 2 ЖК України члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до житлового будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Відповідно до ст. 10 ч. 1, 2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 р. утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язанні брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Згідно розшифровки лицевого рахунку відповідачами не здійснюється сплата за отримані послуги від позивача. Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи без діяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Суд вважає, що позивач виконав умови договору. Відповідачі не виконали зобов'язання - своєчасно вносити плату за утримання будинку та прибудинкової території, а тому повинні відшкодувати майнову шкоду спричинену позивачу. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачів підлягає стягненню сума судового збору та витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Outcome: approved