Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-30 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до відповідача й у заяві просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно тобто закінчені будівництвом господарські будівлі , розташовані по[ADDRESS] Позовні вимоги мотивовані тим , за договором купівлі - продажу від 8 жовтня 1997 року він є власником житлового будинку , розташованого по[ADDRESS]. У січні 2002 року , на підставі рішення виконкому Судацької міської ради № 857 від 28 грудня 2001 року , він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку , площею 0,0628 га з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва. 22 серпня 2006 року він звернувся до виконкому Судацької міської ради про надання дозволу на виконання проектно- вишукувальних робіт для збільшення житлового будинку , на вказаній земельної ділянці. Але почав вести будівництво господарських споруд на території свого домоволодіння без дозволу Державної інспекції архітектурно- будівельного контролю. На цей час будівництво закінчено. У зв”язку з викладеним позивач просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно тобто господарські будівлі , які самочинно збудовані на земельної ділянці , належної йому на праві власності. У судове засідання позивач не з”явився , про день слухання справи повідомлений належним чином. Представник позивача , за довіреністю - [PERSON]. вважає , що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Представник виконкому Судацької міської ради - Сильчук М.Ю. позов визнав , посилаючись на те, що самочинне збудоване нерухоме майно позивачем , відповідає будівельним нормам і не порушує законних прав інших осіб. Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. У судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі договору купівлі - продажу від 8 жовтня 1997 року є власником домоволодіння розташованого по[ADDRESS]. Позивач також є власником земельної ділянки , площею 0,0628 га , розташованої за вказаною адресою ,що підтверджується державним актом на право власності на землю , на ім”я [PERSON]. від 14 січня 2002 року, з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва. Згідно рішення виконкому Судацької міської ради № 192 від 5 травня 2006 року , позивачеві був наданий дозвіл на проведення проектно- вишукувальних робіт , з метою розширення житлового будинку на земельної ділянки домоволодіння [ADDRESS]. Позивач , не маючи дозволу ДАБК м. Судаку , почав будівництво господарських будівель на вищевказаної земельної ділянці. Висновком судово - будівельної експертизи від 10 січня 2008 року , підтверджується , що господарські будівлі , зведені на території домоволодіння [ADDRESS], а саме : господарські блоки - літери Л-2 ,М-2, тераса літери - М - 1 -2 , туалетна кімната літери „ Н „ , сараю літери „ К „ відповідають будівельним нормам жилих споруд і процент готовності складає - 100 % , тобто закінчені будівництвом. Враховуючи вищевикладене суд йде до висновку, що самочинне збудоване нерухоме майно [PERSON]. на земельної ділянці , яка належить йому на праві власності , на території домоволодіння , розташованого по[ADDRESS], відповідає будівельним нормам, які встановлені для жилих споруд, тому не порушує права інших осіб . За [PERSON]. належить визнати право власності на вищевказане самочинне збудоване нерухоме майно.

Outcome: approved