Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до виконкому Сакської міськради АРК. про визнання права власності на [ADDRESS]. в порядку спадкування за законом, та про спонуку КРП „БРТІ м. Євпаторії” зареєструвати за нею право власності на цю квартиру Позов мотивований тим, що зазначена квартира належала на праві власності її чоловіку [PERSON], померлому [INFO] На період відкриття спадщини вона постійно проживала в цій квартирі з реєстрацією, проживає до теперішнього часу і сплачує комунальні послуги. Крім того, вона своєчасно звернулася до нот контори із заявою про прийняття спадщини, у чому їй було відмовлено з тих підстав, що в договорі купівлі-продажу від 03.06.92р. зазначено, що [PERSON] купив 5/100 часток житлового будинку[ADDRESS], які складаються з жилого літер «А». У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, які просила задовольнити. Представник відповідача проти позову не заперечував. Представник КРП „БРТІ м. Євпаторії”, яке є 3-ю особою по справі, в судове засідання не з'явився з поважних причин і направив до суду відгук про погодження з позовом і про розгляд справи у його відсутності. Представник Сакської міської держнотаріальної контори, яка є 3-ю особою по справі, в судове засідання не з'явився з поважних причин і направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення сторін, допитавши свідка, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задовольнити позов з наступних підстав. Згідно з ч.1 ст.1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. На підставі ч.3 ст.1268 ЦК України - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. З пояснень сторін і матеріалів справи, а.с.4,5,6, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.92р. [PERSON] купив у виконкому Сакської міськради 5/100 часток житлового будинку[ADDRESS], які складаються з жилого літер «А»., що були зареєстровані і в БТІ, в якій він проживав постійно. 19.03.2005р. [PERSON] помер, а.с.11. Після його смерті єдиними нащадкам були його дружина (позивачка по справі), син [PERSON] і дочка [PERSON], які нотаріально оформили відмову від прийняття спадщини на користь своєї матері [PERSON] Але з поважних причин позивачка не оформила нотаріально прийняття спадщини. На період відкриття спадщини і після смерті чоловіка позивачка постійно проживає в спірній квартирі з реєстрацією і сплачує комунальні послуги, що підтверджується наданою суду довідкою ЖЕК. Також зазначений факт підтвердила і свідок [PERSON]. На підставі зазначеного вище суд вважає за можливе визнати позивачкою такою, що прийняла спадщину відносно нерухомого майна, після смерті спадкодавця [PERSON], яке належало йому на праві власності. * Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови “Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок” від 04.10.91р. №7 - відповідно до ст.12 Закону України “Про власність” у власності громадян можуть знаходитися жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, наприклад, за правом спадщини. Судом встановлено, що спадкодавцю [PERSON] належало на праві власності 5/100 часток житлового будинку[ADDRESS], які складаються з жилого літер «А», що є квартирою №1 загальною площею 43.6кв.м. і жилою площею 29.9кв.м., про що зазначено в довідці БТІ, договорі купівлі-продажу від 03.06.92р. і у схематичному плані, а.с.8,9. Позивачка прийняла спадщину в порядку спадкування за законом відносно цього нерухомого майна. Приймаючи до уваги зазначене вище суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на зазначену квартиру. * Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне зобов'язати КРП „БРТІ м. Євпаторії” зареєструвати право власності позивачки на зазначену квартиру тому, що згідно ч.2 ст.1299 ЦК України - право власності на нерухоме майно виникає у спадкодавця з моменту державної реєстрації цього майна. * На підставі ст.ст. 328,1261,1268,1299 ЦК України, п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України “Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок” від 04.10.91р. №7, і

Outcome: approved