Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-19 00:00:00

[PERSON]. звернувся з позовом до [PERSON]., [PERSON]., виконкому Есхарівської селищної ради про визнання дійсності правочину та права власності на земельну ділянку і нерухоме майно. Позивач в заяві вказав, що між ним та [PERSON]. за погодженням з її чоловіком [PERSON]. був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої на [ADDRESS], якій належав [PERSON]. на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 15.07.1998 р. ХР-26-79-082726(а.с.7). 01.06.2007 р. між позивачем та [PERSON]. було досягнуто згоди на здійснення правочину купівлі-продажу земельної ділянки за 60000 (шістдесят тисяч) грн. на підтвердження чого він передав [PERSON]. завдаток в сумі 6000 (шість тисяч) доларів США, а вона, в свою чергу, власноруч написала розписку про отримання завдатку на підтвердження зобов`язання укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки після підготовки всієї необхідної документації і на забезпечення його виконання відповідно до ст. 570 ЦК України. За договором купівлі - продажу, 20.06.2007 р.(а.с.14) позивач і відповідач досягли згоди, відповідно до якої [PERSON].(продавець) передала майно, а [PERSON]. сплатив за нього 60000 (шістдесят тис.) грн., що підтверджується розпискою [PERSON]. про одержання грошей. Відповідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки повинен укладатись у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Враховуючи, що між позивачем і відповідачем по справі досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору - позивачеві передана у власність земельна ділянка площею 0,14 га (а.с.17), а відповідачеві сплачена її вартість в розмірі 60000 (шістдесят тисяч) грн., що визнають [PERSON]. і [PERSON]., та підтверджується розписками [PERSON]. (а.с. 14,16). Після цього позивач почав будувати садовий будиночок загальною площею 32,4 м по[ADDRESS]” з двома кімнатами, кухнею та коридором (а.с.8-12).Але у встановленому законом порядку він був зареєстрований на [PERSON]., яка не заперечує проти цього факту. Фактично позивач є власником земельної ділянки, за ст. 375 ЦК України - власник має право зводити на ній будівлі та споруди і право власності на них за умови додержання відповідних норм та правил. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, представили заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають в повному обсязі. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність не з'явившихся сторін за наявними доказами справи. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши позивача, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд рахує, що позов підлягає задоволенню, як такий, що знайшов своє повне підтвердження в ході судового розгляду з наступних підстав. Згідно до наданої суду копії державного акту ХР-26-79-082726 від 15.07.1998 року, земельна ділянка 0,14 га, яка розташована на [ADDRESS]- належить [PERSON](а.с.7) Відповідно до наданих суду копії технічного паспорту (а.с.8-12) . Згідно розписки 20.06.2007 року, [PERSON] про продажу земельної ділянки [ADDRESS]на неї не претендує та не заперечує проти того, щоб право власності було визнано за [PERSON].(а.с.14). Таким чином, суд вважає, що позов знайшов своє повне підтвердження в ході судового розгляду. На підставі викладеного і

Outcome: approved