Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

Позивачка є єдиною онукою та спадкоємицею [PERSON], яка померла [INFO], та [PERSON], який помер [INFO]. Смерть [PERSON] зареєстрована Краснокутською селищною радою Антрацитівського району Ворошиловградської області 12 серпня 1985 року, актовий запис № 44. Смерть [PERSON] зареєстрована Краснокутською селищною радою Антрацитівського району Луганської області 10 жовтня 1994 року, актовий запис № 45. Мої померлі дідусь та бабуся [PERSON] та [PERSON] у 1964 році на належній їм земельній ділянці, площею 1479 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] без належного дозволу побудували житловий будинок - А, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м з господарськими спорудами: сіні-а, ганок - а1, погріб - Пг, 1- огорожа. [PERSON] після смерті бабусі і дідуся постійно мешкала у цьому будинку, тобто фактично прийняла спадщину. Інших спадкоємців окрім неї немає, бо їх єдиний син - батько позивачки - [PERSON], помер [INFO]. Його смерть зареєстрована Краснокутською селищною радою Антрацитівського району Ворошиловградської області 23 квітня 1988 року, актовий запис № 25. Той факт, що [PERSON] фактично прийняла спадщину, на її думку, дає її підстави вважати себе власницею житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Але коли у грудні 2007 року вона звернулася до Антрацитівського КП БТІ з метою отримання довідки-характеристики на вказане нерухоме майно для подальшого нотаріального оформлення права власності на нього, її відмовили у наданні довідки-характеристики, мотивуючи це тим, що вказаний будинок і господарські споруди є самовільним будівництвом і спочатку необхідно оформити право власності на них. Тепер відповідно до акту про прийняття експлуатацію закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуального забудовника від 25 лютого 2008 року всі самовільно зведені будівлі: житловий будинок - А, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м з господарськими спорудами: сіні-а, ганок - а1, погріб - Пг, 1- огорожа, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] прийняті в експлуатацію, оскільки відповідають діючим державним санітарним, протипожежним і будівельним нормам. Акт комісії затверджений рішенням виконкому Краснокутської селищної ради за № 19 від 20 березня 2008 року. Оскільки відповідно до ст.376 ЦК України тільки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, [PERSON] вимушена звернутися до суду із цим позовом з метою захисту свого права на майно та реєстрацію права власності на нього. на самочинно збудовані господарські споруди та будинок. У судовому засіданні [PERSON] підтримує заявлені вимоги, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на самочинне будівництво: житловий будинок - А, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м з господарськими спорудами: сіні-а, ганок - а1, погріб - Пг, 1- огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідач - виконком Краснокутської селищної ради - не заперечує проти їхнього задоволення, просить розглянути справу без їхнього представника. Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, зокрема архітектурно-технічний паспорт на самовільно побудовані будівлі, у тому числі комісійний акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуального забудовника від 25 лютого 2008 (а.с.14), рішення виконкому Краснокутської селищної ради № 19 від 20 березня 2008 року про затвердження цього акту (а.с.6), свідоцтво про народження [PERSON] (а.с.17) та [PERSON](а.с.18), свідоцтва про смерть [PERSON](а.с.3), [PERSON] (а.с.4), [PERSON] (а.с.5) суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України: ”Право власностi на новостворене нерухоме майно (житловi будинки, будiвлi, споруди тощо) виникає з моменту завершення будiвництва (створення майна). Згідно приписів ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності,. тобто позов позивача по справі є позадоговірною вимогою власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не з'єднане з конкретними про повернення майна чи усунення інших перешкод, не зв'язаних з позбавленням володіння. Даний позов спрямовано на усунення перешкод у здійсненні власником свого права і виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Підставою такого позову є обставини, що підтверджують право власності на майно та ст. 16 Цивільного кодексу України, яка визначає визнання права, як способу захисту цивільних прав та інтересів. Як вбачається із ст. 392 Цивільного кодексу України: „Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.”. Згідно до ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця (їх діти). Тому [PERSON] набувае права власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого майна: житловий будинок - А, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м з господарськими спорудами: сіні-а, ганок - а1, погріб - Пг, 1- огорожа, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], які є предметом даного спору. Відносини пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності та їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України „Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, що визначено ст.1 цього Закону. Відповідно до п.1 ст.4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних і юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, зокрема, право власності на нерухоме майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved