Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-13 00:00:00

В листопаді 2007 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в особі Маріупольської міської Ради, про визнання права власності на самочинно зведені споруди та введення її до складу домоволодіння, посилаючись на те, що їй на підставі права власності належить 2/5 частки та її померлій матері [PERSON] 3/5 частки домоволодіння [ADDRESS]. В процесі експлуатації без відповідного дозволу та затвердженого проекту позивачкою та її померлою матір'ю самовільно було зведено гараж літ. Д-1, частина нежилої прибудови літ. А1-1, а саме кімнати літ. 1-6 та літ. 1-7, переобладнані з літньої кухні літ. Б-1. Просить визнати за померлою [PERSON] право власності на самовільно переобладнану частину нежилої прибудови літ. А1-1, а саме кімнату 1-6, та за собою право власності на самовільно зведений гараж літ. Д-1 та переобладнану частину нежилої прибудови літ. А1-1, а саме кімнату 1-7. Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення аналогічні, викладеним у позові. Представник відповідача - Маріупольської міської Ради Жоголева В.В. у судовому засіданні пояснила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що земельна ділянка [ADDRESS] відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого Маріупольською міською радою від 22 вересня 1998 року, реєстровий № 1215, належить [PERSON] та [PERSON]. Згідно із реєстраційними посвідченнями, наданими Жаданівським (нині - Маріупольське) БТІ від 14 листопада 1983 року та Маріупольським БТІ від 26 червня 1992 року, 2/5 частки домоволодіння [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстровано за [PERSON] та 3/5 частки цього ж домоволодіння за [PERSON], реєстраційний № 25001. [PERSON] померла [INFO], згідно зі свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим Орджонікідзевським відділом РАЦС Маріупольського МУЮ Донецької області від 26 березня 2007 року, про що вчинено актовий запис № 442. З довідки Маріупольського БТІ № 12056 від 09.10.2007 року, вбачається, що на земельній ділянці [ADDRESS] встановлено наявність самовільного зведення гаражу літ. Д-1 та переобладнання частини нежилої прибудови літ. А1-1, а саме кімнат літ. 1-6 та літ. 1-7 з літньої кухні літ. Б-1 Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. З висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1207/139 від 25.02.2008 року вбачається, що при самовільному зведенні гаражу літ. Д-1 та переобладнанні частини нежилої прибудови літ. А1-1, а саме кімнат літ. 1-6 та літ. 1-7 з літньої кухні літ. Б-1, що розташовані на земельній ділянці [ADDRESS], вимоги держаних будівельних норм України порушені не були, за виключенням п. 3.25* ч. 3 ДБН 360-92**, відстань до сусідньої межі ділянки від більш виступаючої конструкції стіни гаражу літ. Д-1 менше 1,0 м. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Із заяви, посвідченої комітетом самоорганізації населення „Троїцький” від 22.01.2008 року, наданої власниками домоволодіння [ADDRESS] - [PERSON] та [PERSON], вбачається, що останні не мають заперечень проти розміщення гаражу на території земельної ділянки [ADDRESS] на відстані менш ніж 1,0 м від межі суміжного із ними землекористування. За таких обставин, відповідно до ст. 376 ЦК України,

Outcome: approved