Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-08 00:00:00

Позивач в січні 2008 року звернувся до суду з позовом про встановлення факту належності правовстановлюючих документів та визнання права власності на будинок та самовільні надвірні будови. Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що [INFO] помер [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на жилий будинок з надвірними спорудами, розташованими за адресою: [ADDRESS]. Він є сином [PERSON]., спадщину прийняв, для оформлення своїх спадкових прав звернувся до БТІ м. Дзержинська для отримання реєстру права власності на нерухоме майно. При проведенні інвентаризації спадкової домобудівлі були виявлені самовільні надвірні будови - сараї “С”, “В”, “К”, літня кухня “Б”. В зв'язку з цим витяг з реєстру БТІ не видає. Крім того, необхідно встановити факт належності правовстановлюючих документів померлому [PERSON]. Згідно паспорту по батькові [PERSON], але в договорі купівлі-продажу від 05 квітня 1956 року, акті про закінчення будівництва та введеня в експлуатацію домобудівлі, технічному паспорті на будинок, вказане по батькові [INFO]. Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився надавши заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно статей 256, 259 ЦПК України суд може встановити приналежність правовстановлюючого документу особі, прізвище якої, вказане в документі не співпадає з прізвищем, вказаним в свідоцтві про народження або паспорті. Судом встановлено, що довідка Дзержинського відділення № 5369 Ощадбанку України № 42 від 24 січня 2007 року, договір купівлі-продажу від 05 квітня 1956 року, технічний паспорт на індивідуальний садибний будинок, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивудуальної домобудови від 23 березня 1996 року видані на ім'я [PERSON] (а. с. 8, 13, 14, 15-19). Однак, згідно паспорту та свідоцтва про народження по батькові [PERSON] (а. с. 6, 7). Тому суд приходить до висновку, що у виданих на ім'я [PERSON]. документах помилково було вказано його по батькові. [INFO] помер [PERSON]. (а. с. 11), який відповідно до свідоцтва про народження є батьком позивача (а. с. 12). Після смерті [PERSON]. залишилося спадкове майно до складу якого входять грошові вклади у Дзержинському відділенні № 5369 Ощадбанку України, будинок та прибудинкові будівлі за адресою: [ADDRESS], який згідно договору купівлі-продажу від 05 квітня 1956 року був придбаний [PERSON]. у [PERSON]. (а. с. 14) та потім введений в експлуатацію (а. с. 13). Позивач звернувся до Дзержинської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак БТІ м. Дзержинська відмовили в оформленні документів, так як були виявлені самовільне будівництво сараїв та літньої кухні (а. с. 20). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до приписів ст. 376 цього кодексу житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Частиною другою цієї норми визначено що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. А в частині третій зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Враховуючи діючі положення законодавства щодо самочинного будівництва, висновок КП “Архітектурно-планувального бюро” (а.с. ), а також, той факт, що судом не встановлено порушень будь - чиїх прав та інтересів самовільним будівництвом, суд приходить до висновку, що за таких умов можливо визнання права власності на самочинно збудовані жилий будинок та сарай. Відповідно до п.4 ч.3 ст.129 Конституції України однією із засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Виходячи із цього принципу, суд не може за власною ініціативою збирати докази або роботи інші процесуальні дії, направлені на збирання доказів, а лише оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, суд вважає позовні вимоги доведеними, а тому такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved