Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-02 00:00:00

14.01.2007 року позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - приміщення сараю - літньої кухні, що знаходяться [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що ним на власній земельній ділянці без відповідного дозволу було побудовано сарай - літню кухню, які на генеральному плані визначені літерами «В», «в», але на даний час виникла необхідність в оформленні даних будівель, тому він і звернувся з вказаним позовом до суду. В судовому засіданні позивач позов підтримав та просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - приміщення сараю - літньої кухні, що знаходяться [ADDRESS]. Представник відповідача - Охтирської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти визнання за позивачем права власності на дане нерухоме майно за умови, якщо це не буде порушувати права власника сусідньої земельної ділянки. Представник відповідача - КП Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника підприємства, позов визнав. Треті особи - [PERSON] та [PERSON], яка є власником сусідньої земельної ділянки [ADDRESS], в судовому засіданні не заперечували проти визнання за [PERSON] права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - приміщення сараю-літньої кухні, розташованих [ADDRESS]. Представник третьої особи - відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог позивача. Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] придбав житловий будинок з господарчими спорудами на приватизованій земельній ділянці, що знаходиться [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.07.2002 р. Відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON] придбав земельну ділянку площею 600 кв.м, розташовану [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 14.08.2002 р., державним актом на право власності на земельну ділянку від 4.10.2006 р. Встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці самочинно побудовано сарай - літню кухню, що підтверджується приписом Інспекції архітектурно-будівельного контролю № 17 від 20.03.2007 р., за що її 20.03.2007 р. було притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП та накладено стягнення в розмірі 85 грн., що підтверджується постановою начальника інспекції ДАБК № 20 від 20.03.2007 р. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно висновку районної санітарно-епідеміологічної станції № 1625/02-1 від 20.07.2007 р. самочинно збудоване майно - сарай-літня кухня [ADDRESS]відповідає санітарно-гігієнічним нормам. Згідно висновку Охтирського РВ ГУ МНС України в Сумській області № 1243 від 20.07.2007 р. розміщення самочинно збудованого сараю-літньої кухні [ADDRESS] не суперечить вимогам нормативних актів із питань пожежної безпеки. Згідно висновку відділу архітектури та містобудування виконкому Охтирської міської ради відділ архітектури та містобудування не заперечує проти оформлення права власності на самочинно збудоване майно - сарай-літню кухню, позначених в технічному паспорті літ. «В» та «в», [ADDRESS]. Суд вважає, що визнання за позивачем права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - сарай-літню кухню не порушує права інших осіб, так як даний сарай-літня кухня відповідає санітарно-гігієнічним нормам, не суперечить вимогам нормативно правових актів із питань пожежної безпеки та архітектурно-будівельним нормам, не порушує права власників сусідніх земельних ділянок.

Outcome: approved