Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-05 00:00:00

Відповідач є єдиним спадкоємцем [PERSON], який помер [INFO]. Смерть [PERSON] зареєстрована відділом реєстрації актів громадянського стану Антрацитівського міськвиконкому Луганської області [INFO], актовий запис № 565. Інших спадкоємців окрім нього нема, бо дружина [PERSON] - [PERSON] померла [INFO], її смерть зареєстрована відділом реєстрації актів цивільного стану Антрацитівського міського управління юстиції Луганської області [INFO], актовий запис № 319. Їхня єдина дочка, дружина відповідача - [PERSON], померла [INFO], її смерть зареєстрована відділом реєстрації актів цивільного стану Антрацитівського міськрайонного управління юстиції Луганської області 23 січня 2006 року, актовий запис № 65. [PERSON] на праві приватної власності належало домоволодіння [ADDRESS], яке складається з житлового будинку - А, загальною площею 70,8 кв.м, житловою 27.0 кв.м, господарських та побутових будівель та споруд: гараж - Б, кухня - В, тамбур - в, майстерня - Г, сарай - Д, сарай - Е, погріб - Пг, уборна - У, ог. спор № 1-2. Свідоцтво про право власності на будівлю видане [PERSON] Краснолуцьким бюро технічної техінвентаризації 25 вересня 1963 року та записане в реєстрову (кадастрову) книгу за № 438. Відповідно до довідки УЖКГ Антрацитівської міської ради Луганської області від 11 лютого 2008 року № 97 при упорядкуванні адресного господарства [ADDRESS] у 1964 році було перейменовано у вулицю Смирнова м. Антрацит Луганської області. Відповідач після смерті дружини та її батьків постійно мешкав у вказаному будинку, тобто фактично прийняв спадщину. 15 жовтня 2007 року між [PERSON] за згодою його дружини [PERSON] та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продав, а [PERSON] купив нерухоме майно, розташоване по [ADDRESS], якє складається з житлового будинку - А, загальною площею 70,8 кв.м, житловою 27.0 кв.м, господарських та побутових будівель та споруд: гараж - Б, кухня - В, тамбур - в, майстерня - Г, сарай - Д, сарай - Е, погріб - Пг, уборна - У, ог. спор № 1-2. При укладенні договору купівлі-продажу нерухомого майна сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу. Зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо. 15 листопада 2007 року [PERSON] заплатив відповідачу готівкою 60000 грн., що підтверджується його розпискою, відповідач передав йому ключі від будинку, дозволив ним користуватися до нотаріального оформлення договору купівлі-продажу і з того часу [PERSON] з дружиною мешкають в цьому будинку. Відповідач взяв на себе обов'язок оформити спочатку належні правовстановлюючі документи, а потім договір купівлі-продажу нотаріально у термін до 10 січня 2008 року. Проте до теперішнього часу відповідач не здійснив дій що до оформлення правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно та нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з чим [PERSON] змушений звернутися до суду з даним позовом. У судовому засіданні [PERSON] та його дружина позов підтримують, відповідач [PERSON] позов визнав, і пояснив, що дійсно повністю за будинок всю суму - 60 тис. грн. він одержав. На підставі ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотань про витребування та дослідження по справі інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених в судовому засіданні. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності суд приходить до наступних висновків: Дійсно, 15 жовтня 2007 року між [PERSON] за згодою його дружини [PERSON] та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж за 60 тис. грн. будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. При цьому були обговорені всі істотні умови угоди: ціна, а також усе, зв'язане з оформленням документів у нотаріальній конторі. 15 листопада 2007 року [PERSON] заплатив відповідачу готівкою 60000 грн, що підтверджується письмовою розпискою відповідача (а.с.12). Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Тобто, відповідач є єдиним спадкоємцем [PERSON], який помер [INFO].(а.с.8), оскільки дружина [PERSON] - [PERSON] померла [INFO] (а.с.9), їхня єдина дочка, дружина відповідача - [PERSON], померла [INFO] (а.с.10). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як вбачається із ст. 392 ЦК України: „Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності”. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Тому суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість. На підставі викладеного,

Outcome: approved