Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-25 00:00:00

04.02.2008 р. [PERSON] звернувся в Ленінський районний суд м. Вінниці з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.08.2002 р. позивач є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі прописані та проживають позивач, його дружина [PERSON] та син [PERSON]. Відповідач [PERSON] проживав в зазначеній квартирі з червня 2006 року. Однак з червня 2006 р. він пішов з дому в невідомому напрямку, місце його проживання невідомо, оскільки жодних стосунків з ним не підтримують. За заявою позивача в міліцію [PERSON] був оголошений в розшук, але позитивних результатів розшук не дав, що підтверджується відповідною довідкою. В зв'язку з тим, що відповідач в спірній квартирі не проживає, всі обов'язки з утриманням жилого приміщення покладені на позивача та членів його сім'ї, реєстрація (прописка) відповідача в квартирі створює перешкоди належним чином користуватись та розпоряджатись своєю власністю, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом в якому просить усунути перешкоди в користуванні належною йому на праві особистої власності квартири [ADDRESS] визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в даній квартирі. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві. В судове засіданні відповідач [PERSON] не з`явився, по невідомим суду причинам. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 08.08.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №6027 та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 09.08.2002 р. за №1615/49109, [PERSON] продав, а [PERSON] купив квартиру під номером [ADDRESS]. (а.с. 4). Згідно особового рахунку [NUMBER] у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 1942 р.н., [PERSON], 1944 р.н., [PERSON]. 1969 р.н. (а.с. 5). Згідно акту від 20.03.2007 року підписаного майстрами МКП ЖЕК-3 [PERSON], [PERSON], робочої [PERSON] та сусідами [PERSON], [PERSON], завіреного начальником МКП ЖЕК-3 по даних паспортного відділу МКП ЖЕК-3 [PERSON] [INFO] у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає з червня 2006 р. по даний час. (а.с. 6). Як вбачається з довідки Ленінського РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області від 11.01.2008 р. №27/566 [PERSON] звертався в Ленінський РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області про зникнення безвісти сина [PERSON] [INFO]. По даному факту гр. [PERSON] перебуває у розшуку, як безвісно зникла особа (ОРС категорії «Розшук» №06/06). (а.с. 8). Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії , які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном . Виходячи з наведеного, суд прийшов висновку, що відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], оскільки його реєстрація не дає можливості позивачу у повній мірі розпоряджатися своєю власністю, у зв'язку з чим позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved