Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Кирилівської селищної Ради, 3-тя особа: КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок А-I загальною площею 85 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м., огорожа № 1, водогін № 2. Дані будівлі розташовані на відведеному для будівництва та обслуговування житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується довідкою БТІ. В подальшому вона без належного дозволу на земельній ділянці розміром 0,1473 га збудувала літню кухню Б-I площею 50,1 кв.м, сарай В-I площею 12,2 кв.м., лазню Г-I площею 67,4 кв.м., гараж Д -I площею 25,4 кв.м., сарай Е-I площею 19,7 кв.м., вбиральню -душ Ж, що підтверджується довідкою БТІ. В зв'язку з цим позивач не може зареєструвати самочинно збудоване в БТІ. Оскільки позивач здійснила самочинне будівництво на належній їй земельній ділянці згідно державного акту серії ЯЕ № 269686, то згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може по рішенню суду визнане за нею. Таким чином позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок А-I загальною площею 85 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м., літню кухню Б-I площею 50,1 кв.м., сарай В-I площею 12.2 кв.м., лазню Г-I площею 67,4 кв.м., гараж Д-I площею 25,4 кв.м., сарай Е-I площею 19,7 кв.м., вбиральню -душ Ж, огорожу № 1, водогін № 2, які розташовані [ADDRESS]. Зобов'язати 3-особу КП « Якимівське БТІ» зареєструвати на її ім'я житловий будинок А-I загальною площею 85 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м., літню кухню Б-I площею 50,1 кв.м., сарай В-I площею 12.2 кв.м., лазню Г-I площею 67,4 кв.м., гараж Д-I площею 25,4 кв.м., сарай Е-I площею 19,7 кв.м., вбиральню -душ Ж, огорожу № 1, водогін № 2, які розташовані [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги, викладені в заяві в повному обсязі. Представник відповідача - виконавчого комітету Кирилівської селищної Ради Карягін П.І. у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Позов визнає в повному обсязі. Представник третьої особи Сібільов В.В. також в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, позов визнає в повному обсязі. Суд заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного: судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що позивачу дійсно на праві приватної власності належить житловий будинок А-I загальною площею 85 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м., огорожа № 1, водогін № 2. Дані будівлі розташовані на відведеному для будівництва та обслуговування житлового будинку [ADDRESS]. В подальшому вона без належного дозволу на земельній ділянці розміром 0,1473 га побудувала літню кухню Б-I площею 50,1 кв.м, сарай В-I площею 12,2 кв.м., лазню Г-I площею 67,4 кв.м., гараж Д -I площею 25,4 кв.м., сарай Е-I площею 19,7 кв.м., вбиральню -душ Ж, що підтверджується довідкою БТІ. (а.с.7). Окрім того, дані вимоги підтверджуються також матеріалами справи, а саме: копією паспорта позивача; копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯВ № 269686; копією ідентифікаційного коду; копією довідки КП « Якимівське БТІ» від 21.12.2007 року № 75; копією паспорту представника позивача [PERSON]; копією довіреності; копією доручення виконавчого комітету Кирилівської селищної ради Якимівського району на право представляти інтереси Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області. Отже, згідно вимог ст.. 376 Цивільного Кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за умови, якщо будівництво створене на відведеній земельній ділянці та якою на законних підставах користується особа, яка збудувала нерухоме майно і таке будівництво не порушує прав інших осіб. На підставі викладеного, у відповідності до ст. 376 ЦК України, та

Outcome: approved