Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначає, що: 1) має у приватній власності об'єкт нерухомості - двоповерхову будівлю магазину «Меблі», що розташований за адресою: [ADDRESS]; 2) на даний час біля будівлі магазину проводиться будівництво торгового центру «АТБ» та прибудова приміщень до будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ [ADDRESS] в ході яких може припинитися доступ до водорозбірного колодязя та під'їзду до магазину позивача; 3) від водорозбірного колодязя, що розташований біля будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ проходить лінія водоводу до магазину позивача. Позивач користується водою відповідно до укладеного з Оріхівським ВУЖКГ договору; 4) земельна ділянка, якою проходять під'їзні шляхи до магазину та водопровід належать до комунальної власності Оріхівської міської ради; 5) позивач звернувся до Оріхівської міської ради із заявою про укладення договору про встановлення земельного сервітуту, однак отримав лише лист про повідомлення щодо незаконного будівництва на водогоні до магазину «Меблі»; 6) позивач просить встановити земельний сервітут на земельну ділянку під водопроводом, що прокладений до будівлі «Меблі» [ADDRESS] та під'їзних шляхів до вказаного магазину зі сторони будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ. У судовому засіданні представник Позивача позов підтримав, коротко виклавши обставини, зазначені у позові та уточнив позовні вимоги, просить встановити земельний сервітут на земельну ділянку під водопроводом, що прокладений до будівлі магазину «Меблі» [ADDRESS], а саме: на водозабірний колодязь, що розташований на відстані 1 метру по направленню до магазину «Меблі» від будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ та під'їзних шляхів до вказаного магазину зі сторони будівлі ВДВС Оріхівського РУЮ ([ADDRESS]). Представник Відповідача проти задоволення позову не заперечував. Суд, вислухавши пояснення представників Позивача, Відповідача, дослідивши письмові докази - надані технічні умови на водозабезпечення та каналізування об'єктів Запоріжжя та області від 05 травня 1985 року, план-схему збудованого водоводу до магазину «Меблі» в [ADDRESS], план викопіровки місцевості, договір на постачання води та відвід стічних вод від 14 липня 2004 року, лист виконавчого комітету Оріхівської міської ради від 20.11.2007 р. №1556, заяву про встановлення сервітуту, вважає за необхідне позов задовольнити. Відповідно до ст.374 ЦК України суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до п.в ст.12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Відповідно до п.б,в ст.99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів: б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху; в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій. Відповідно до ч.1 ст.100 ЗК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Outcome: approved