Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-17 00:00:00

[PERSON] заявлено позов до виконавчого комітету Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - самочинно побудований хлів розміром 8,66 х 4.24 м, загальною площею 30.4 кв.м, по [ADDRESS]. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 24.03.2003 року згідно договору купівлі- продажу позивачкою було придбано земельну ділянку, розташовану на території [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку. У 2007 році без дозволу виконавчого комітету для будівництва самочинно побудувала хлів розміром 8,66 х 4,24 м., загальною площею 30,4 кв.м., який відповідає всім санітарним та протипожежним вимогам та нормам, а тому просить визнати за нею право власності на самочинно побудований хлів по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала повністю, з підстав викладених у позовній заяві, просить визнати за нею право власності на самочинно побудований хлів розміром 8,66х 4,24 м., загальною площею 30,4 кв.м. Представник відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради Лебедюк І.О. в судовому засіданні позов визнала частково. Додатково суду пояснила, що згідно акту обстеження земельної ділянки від 21.11.2007 року самочинно побудований хлів, побудований з дотриманням санітарних та протипожежних вимог і норм. Але згідно ДБН-360-9288 (Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень) під час будівництва порушено вимоги пункту 3.24*, а саме, новобудова збудована на відстані 1,5 м. від червоної лінії. Однак, вказане порушення не є суттєвим. Не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до вимог ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди, інші) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Згідно п.5 ст.376 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб. Вимогами ст.392 ЦК України встановлено , що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право не визнається іншою особою. Позивачка [PERSON] на належній їй земельній ділянці по [ADDRESS], що Державним актом на право власності на земельну ділянку від 06.06.2003 року , поряд із власним житловим будинком, що технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна від 22.06.2004 року, виданого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, без дозволу виконавчого комітету та належно затвердженої проектної документації побудувала господарську споруду, хлів, розміром 8,66 х 4,24 м., загальною площею 30,4 кв.м.., що стверджується паспортом забудови земельної ділянки Управління містобудування та архітектури Волинської облдержадміністрації. Самочинно збудований позивачкою хлів відповідає чинним санітарним і протипожежним нормам і вимогам, що підтверджується Актом обстеження земельної ділянки від 21.11.2007 року, затверджений начальником Госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно планувального бюро м. Ковель, довідкою №2856 від 12.11.2007 року Ковельської районної СЕС, довідкою Ковельського районного відділення Головного управління МНС України від 11.09.2007 року, висновком Управління містобудування та архітектури виконкому Ковельської міської ради. Таким чином, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на самочинно побудований хлів, розміром 8,66 х4,24 м., загальною площею- 30,4 кв.м. по [ADDRESS].

Outcome: approved