Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є приватним підприємцем з 06.02.1995 року. У 1997 році він звернувся у Свердловську міську раду з проханням виділити йому земельну ділянку по вул. Лутугіна напроти АТП 10913 для будівництва АЗС. 13.06.1997 р. йому було видано дозвіл на проведення проектно - будівельних робіт для будівництва АЗС за № 52. Рішенням виконкому № 17715 від 25.06.1997 р. було винесено рішення про надання йому в оренду земельної ділянки 0.03 га для будівництва АЗС. Рішенням Свердловської міської ради № 345 від 29.07.1998 р. йому було видано дозвіл на будівництво АЗС. До винесення цього рішення у 1997 році передбачалось будівництво АЗС з операторною у тимчасовому вагончику, яка відображена в генплані. Але міськвиконком заборонив встановлювати вагончик, та запропоновано будівництво стаціонарного приміщення операторної. 11.03.1999 р. за № 114 міським головою Шмальц О.М. було винесено розпорядження про погодження розміщення АЗС. Позивачем у березні 1999 року була подана у виконком необхідна проектно - кошторисна документація на будівництво АЗС. 30 березня 1999р. на архітектурно -будівній раді при відділі архітектури м. Свердловська вона була розглянута та згідно проекту від 30.03.1999р. винесено рішення затвердити проектно - кошторисну документацію у повному обсязі за підписом голови міскбудівної ради м. Свердловська О.І.Малій. В цей же день був виданий наказ про закріплення інженера Павлової Н.Г. для ведення авторського нагляду за будівництвом. Після цього позивач уклав договір з ЧП „Свердловський Агрострой” на виробництво будівельно - монтажних робіт. Згідно до наказу № 37 від 01.05.1999 р. за підписом директора цієї організації Чухрієнко В.Д. був призначений відповідальний за виконання робіт прораб [PERSON] та з 02.05.1999 р. приступили до будівництва. Організація надала йому ліцензію: [NUMBER], яка дає їм право на виконання спеціальних видів робіт. У продовж місяця роботи були виконані та підписані акти виконаних робіт. Самовільно він нічого не будував. Всі будівництва проводились по узгодженню з архітектурно - плановим бюро. Контролювала будівництво від початку до кінця інженер Павлова Н.Г., яка відповідала за авторський нагляд за будівництвом. Будівництво проводилось згідно з проектно - кошторисною документацією. Зауважень по будівництву не поступало. Ввести в експлуатацію АЗС йому не дозволили, так як знову поступили нормативи та накази, які забороняють використовувати в межах міста „АПБ”. Для цього потрібний був новий проект та нове обладнання, що призвело до додаткових великих капітальних внесків. З цієї причини він відмовився від подальшого будівництва АЗС. На ділянці колишньої АЗС залишилось одноповерхове приміщення для операторної АЗС.20.11.2001 р. по заяві позивача БТІ склало паспорт операторної на ділянці АЗС до того часу усі додаткові будівництва та обладнання з ділянки були ліквідовані. Договір оренди земельної ділянки на будівництво АЗС анульовані по рішенню господарського суду. У 2005 році залишилось одне приміщення операторної, яке він хотів використовувати як офіс для ЧП. Будинок капітальний та на його будівництво вкладені великі капіталовложення. Він звернувся в міськвиконком для оформлення збудованого приміщення у встановленому порядку, але йому відмовили. У 2007 р. позивач знову звернувся до міськвиконкому оформити право власності, але йому було відмовлено БТІ знову обстежили об'єкт 12.07.2007 р. без змін. Бензоколонки в теперішній час з території убрані. Позивачем були зібрані всі необхідні документи, які підтверджують, що дане приміщення належить позивачу. В міськвиконком він надав всі накази, розпорядження, технічної документацію на будівництво, документацію про виконану роботу. Рішенням Свердловської міської ради № 264 від 24.07.2007 р. будівлі колишньої операторної був надана юридична адреса. 19.09.2007 р. він звернувся з заявою до міськвиконкому призначити держкомісію для вводу в експлуатацію не житлового приміщення колишньої операторної, але пройшло три місяці та йому повернули документи без письмової відмови, з чим він не згоден та написав заяву повторно. Не дочекавшись відповіді, він звернувся до заступника голови міськвиконкому Слєсареву. Йому сказали, що немає узгодження на виконання робіт по будівництву АЗС та генплану, з чим позивач не згоден. Всі узгодження він надає суду, а схему генплану архітектурний відділ йому не видав, він затверджувався на архітектурно -будівній раді 30.03.1999 р. Позивач просить суд визнати право власності за [PERSON] на будівлю не житлового приміщення, а також зливної ями та сараю, розташованих [ADDRESS]: будівля А-1 загальною площею 41.5 кв. м, зливна яма -В, сарай Б, замощення - І. У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, викладені у позові, наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача у судовому позов не визнала, заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи-Свердловське МБТІ не заперечує проти задоволення позову. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно копії дозволу від 13.06.1997 р. [PERSON] видано дозвіл на проведення проектно - будівельних робіт для будівництва АЗС за № 52. Згідно копії Рішенням Свердловської міської ради № 17715 від 25.06.1997 р. [PERSON] надано в оренду земельну ділянку строком на 25 років площею 0.03 га для будівництва АЗС. Згідно копії Рішенням Свердловської міської ради № 345 від 29.07.1998 р. [PERSON] видано дозвіл на будівництво АЗС з операторною, згідно з державним актом на землю № 517 від25.03.1998 р. Згідно копії розпорядження від 11.03.1999 р. за № 114 міським головою Шмальц О.М. винесено розпорядження про погодження розміщення АЗС. Згідно копії протоколу архітектурно - будівельної ради при відділі архітектури від 30.03.1999 р. було винесено рішення про затвердження проектно - кошторисної документації на будівництво АЗС по вул. Лутугіна у повному обсязі. Згідно копії наказу від 30.03.1999 р. був виданий наказ про закріплення інженера Павлової Н.Г. для ведення авторського нагляду за будівництвом автозаправочної станції по вул. Лутугіна ПП [PERSON]. Згідно копії наказу Об'єднання Луганськблагобуд «Свердловський райагробуд» № 37 від 01.05.1999 р. відповідним за виконання будівельно - монтажних робіт був призначений прораб [PERSON] Згідно копій актів у травні 1999 р. роботи були виконані та підписані акти виконаних робіт. Згідно копії рішення господарського суду Луганської області від 29.11.2005 року договір оренди земельної ділянки на будівництво АЗС по вул. Лутугіна м. Свердловська Луганської області анульовано. Згідно рішенню Свердловської міської ради № 264 від 24.07.2007 р. будівлі АЗС була надана юридична адреса: [ADDRESS]. Згідно копії плану земельної ділянки та оціночному акту на будівництво по вул. Лутугіна м. Свердловська Луганської області не житлове приміщення - літера А-1, загальною площею - 41.5 кв. м, сарай - літера «Б», зливна яма - літера «В», замощення - І. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки позивач по будував не житлове приміщення на законних підставах та у нього були всі дозволи на будівництво, крім того інші особи на це нерухоме майно не претендують. На підставі ст.ст.392 ЦК України,

Outcome: approved