Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-24 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON]. звернулись до суду з позовом до виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та Полтавської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно в домоволодінні, що знаходиться по [ADDRESS] Полтавського району, а саме добудову до житлового будинку розміром 8,25х6,85 м, сарай розміром 3,60х2,90 м, гараж розміром 5,45х3,40 м, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №195 від 9 червня 1997 року їм належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира [ADDRESS] та згідно рішення Щербанівської сільської ради від 13 березня 2007 року №19 їм належить 0,04 га приватизованої землі, на якій розташована квартира. На території вказаного домоволодіння без належного дозволу було здійснено добудову до житлового будинку розміром 8,25х6,85 м та збудовано господарські будівлі: сарай розміром 3,60х2,90 м та гараж розміром 5,45х3,40 м. Відповідно до архітектурно будівельного висновку добудова до житлового будинку відповідає діючим будівельним нормам. Просили ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на самочинне будівництво. В судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги повністю підтримали, підтвердили зазначені в позові обставини, надавши всі можливі докази на їх підтвердження. Позивач [PERSON]. надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його участі. Представник відповідача - Полтавської районної державної адміністрації Черчата Т.В. позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Представник відповідача - Щербанівської сільської ради Полтавського району надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд з'ясувавши думку позивачів [PERSON], [PERSON], представника відповідача Полтавської районної державної адміністрації Черчатої Т.В., які не заперечили проти розгляду справи у відсутності позивача [PERSON]. та представника відповідача Щербанівської сільської ради Полтавського району при наявності від них відповідних заяв, вважає за можливе ухвалити рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення позивачів [PERSON], [PERSON], представника відповідача Полтавської районної державної адміністрації Черчатої Т.В., дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло №195 від 9 червня 1997 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. на праві приватної сумісної власності належить квартира №[ADDRESS] Полтавського району загальною площею 37,40 кв.м (а.с.9). 13 березня 2007 року виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради було прийнято рішення №19 про передачу [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. безкоштовно в приватну власність земельної ділянки площею 0,04 га в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.11). Відповідно до технічної документації на квартиру №[ADDRESS]до неї здійснена добудова розміром 8,25х6,85 м (а.с.5-8). Згідно архітектурно-будівельного висновку Комунального підприємства „Планування і забудова територій Полтавського району та здійснення архбудконтролю” №27 від 13 червня 2007 року, добудова до приватизованої квартири №1 житлового будинку №[ADDRESS] та квартира в цілому відповідає діючим Державним будівельним нормам України ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” (а.с.5). Сусід позивачів - [PERSON] направив до суду заяву, про те, що він не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на добудову до квартири та споруджені господарські будівлі (а.с.10). Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. На підставі викладеного, ст.ст.15, 319, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст.100, 152 ЖК України,

Outcome: approved