Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

У січні 2008 року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Нововоронцовської селищної ради Херсонської області - про визнання права власності на житловий будинок. В позовній заяві зазначили, що за рішенням Нововоронцовської районної ради № 114/7 від 16.06.1987 року їх сім»я отримала квартиру площею 97,92 кв.м, яка розташована в окремому будинку в [ADDRESS], яка належала Нововоронцовському РТП. 30 березня 1992 року керівництво РТП дозволило позивачам, купити вказаний будинок.01.04.1992 року подружжям [PERSON] та [PERSON] було сплачено 10000 руб. в касу РТП, решту грошей було утримано із заробітної плати позивачів, що підтверджується квитанцією до прибуткового ордеру №161 а від 01.04.1992 року та довідкою РТП про сплату 15664 руб.25 коп.. Адміністрація Нововоронцовського РТП видала довіреність на ім»я [PERSON] на оформлення договору купівлі - продажу житлового будинку по [ADDRESS] на [PERSON]. До теперішнього часу позивачі проживають у вказаному будинку і вважали себе власниками будинку. У жовтні 2007 року виникла необхідність відчуження вказаного будинку. Після звернення до БТІ для надання необхідних документів для оформлення договору відчуження , було встановлено відсутність правовстановлюючого документу на вказаний будинок. Оформити правовстановлюючий документ в позасудовому порядку немає можливості, оскільки державна реєстрація РТП припинена, у зв'язку з визнанням його банкрутом. Позивачі просять визнати за ними право власності на вказаний будинок. В судовому засіданні позивачі підтримали позов, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Представник відповідача Зурков О.В. позов визнав, просив задовольнити позов. Суд, вислухавши пояснення сторін, свідка дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти на відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. 2 Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами,що позивачі постійно з 1987 року проживають і володіють на праві власності житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, який знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується технічний паспортом на вказаний будинок і зазначені в технічному паспорті під літерами: А-житловий будинок; а - веранда; Б - літня кухня; під Б - підвал; В - сарай; Г - туалет; Д - літній душ; а-1 - ганок; №1-4 огорожі і споруди. Згідно квитанції до прибуткового ордеру №161-а від 01.04.1992 року [PERSON] було сплачено 10000 руб. в касу РТП, решту грошей було утримано із заробітної плати позивачів, що підтверджується довідкою РТП про сплату 15664 руб.25 коп.. Із змісту довіреності виданої адміністрацією Нововоронцовського ремонтно - транспортного підприємства вбачається, що підприємство довіряє [PERSON]. провести купівлю - продажу будинку по [ADDRESS] , належного РТП у власність [PERSON]. Свідок [PERSON]., в судовому засіданні підтвердила факт купівлі позивачами в 1992 році житлового будинку по [ADDRESS] у РТП.

Outcome: approved