Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-14 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню житла, в котрій зазначено, що відповідач проживає у приватизованій квартирі [ADDRESS] та користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території. В зв'язку з неналежним виконанням відповідачем обов'язків щодо оплати наданих Яготинською ЖЕК послуг, за період з 1 листопада 2006 року по 1 січня 2008 року виникла заборгованість в розмірі 1289,03 гривень, яку позивач і просив стягнути з відповідача. В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позову. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про день та час розгляду справи повідомлений. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного вирішення, суд вважає, що позов підлягає до задоволення . Так в судовому засіданні з пояснень представника позивача, з довідки Яготинської ЖЕК (а.с.6), розрахунку заборгованості (а.с.5), копії рішень Виконавчого комітету Яготинської міської ради (а.с.7-9) встановлено, що [PERSON] проживає у приватизованій квартирі [ADDRESS] та користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території. Користуючись наданими послугами Яготинською ЖЕК, відповідач за період з 1 листопада 2006 року по 1 січня 2008 року не здійснює оплату за дані послуги на рахунок, що відкритий на його ім'я, в зв'язку з чим виникла заборгованість в розмірі 1289,03 гривень. Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п.2 ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку… Згідно п.2 Порядку участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, якщо в будинку приватизовано декілька квартир ї їхні власники не виявили бажання створити товариство власників квартир, то кожний власник квартири укладає з власником будинку договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території… Згідно п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власник квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території. Згідно п.1 ст.16 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства, та згідно п.п.5 п.1 ст.20 цього ж Закону, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи вище викладене, а також те, що відповідач від користування послугами Яготинської ЖЕК не відмовляється, але не здійснює оплату за надані послуги Яготинською ЖЕК на рахунок, що відкритий на його ім'я, проте, ухиляється від укладення договору про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, суд вважає, що позов ґрунтується на законі та підлягає до задоволення.

Outcome: approved