Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду звернувся [PERSON]. з позовом до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON], [PERSON], [PERSON]., про визнання угоди дійсною та про визнання права власності, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 17.01.2008 року між ним та відповідачами був укладений письмовий договір купівлі-продажу, згідно якого відповідачі продали, а він купив за 97895 грн. 21/100 ідеальних часток складу, загальною площею 279,7 кв.м., розташованого в [ADDRESS]. Вказану сума була ним передана відповідачам при підписанні договору. відповідачі пояснили йому, що тепер вони оформлять необхідні документи в КП БТІ м. Слов'янська та вони оформлять договір купівлі-продажу нотаріально, як вказано в п. 6.1 договору в строк до 1.03.2008 року. Він у виконання вимог ст.. 657 ЦК України вручав повідомлення відповідачам про необхідність їх явки до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору, але відповідачі ігнорують його вимоги. За станом на даний час відповідачі передали йому 21/100 ідеальних часток складу. Так як, він повністю виконав умови договору купівлі-продажу - передав відповідачам 97895 грн., а відповідачі частково виконали умови договору - передали йому частину приміщень складу, але ухиляються від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, вважає, що у суду є всі підстави визнати даний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на 21/100 ідеальних часок складу, загальною площею 279,7 кв.м., розташованого в м[ADDRESS] Просить суд, задовольнити його позовні вимоги. В судовому засіданні позивач підтримав свої раніше заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини вказані в позові, та просив суд їх задовольнити. Відповідачі, [PERSON]., [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON]., в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON]. визнали в повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позовні вимоги [PERSON]. підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні і підтверджується договором купівлі-продажу від 17.01.2008 року - [PERSON]., [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON]., продали [PERSON]. 21/100 ідеальну частку приміщень складу, розташованих по [ADDRESS], позивач передав відповідачам встановлену суму у рахунок купівлі 21/100 частини приміщень складу, а відповідачі передали у користування позивача вищевказані 21/100 частину приміщень складу (а.с. 6-9), але даний договір купівлі-продажу не відповідає вимогам ст. 657 ЦК України, тобто він не був нотаріально посвідчений, а тому позивач не може зареєструвати своє право на вказане нерухоме майно. Згідно ст. 220 п. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідачі вищевикладені обставини не оспорюють. Тому, суд, вважає за необхідне визнати даний договір купівлі-продажу дійсним, та визнати право власності на 21/100 ідеальну частини приміщень складу, який розташований по [ADDRESS], за позивачем - [PERSON]. На підставі викладеного та

Outcome: approved