Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання угоди купівлі-продажу на будинок та земельну ділянку дійсною вказуючи, що 10.12.2004 року вона купила у відповідача житловий будинок та земельну ділянку 0,32 га, які розташовані [ADDRESS]. За придбану нерухомість позивачка сплатила продавцю 26 250 грн. Угода між позивачкою та відповідачем була укладена в письмовій формі, але нотаріально не була посвідчена. Позивачка зі своєю родиною з моменту придбання нерухомості постійно проживає в житловому будинку, оброблює земельну ділянку, побудували металеві балагани, свинарник, вирощує сільпгоспродукцію Просить визнати між нею та відповідачкою договір купівлі продажу житлового будинку разом з надвірними господарськими будівлями та земельну ділянку в розмірі 0,32га, які розташовані [ADDRESS] від 10.12.2004 року дійсним, визнати за нею право власності на будинок та земельну ділянку У судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі та підтвердила обставини, які викладені у позовній заяві, просить справу розглядати за останнім відомим їй місцем проживання відповідача позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Остане відоме місце проживання відповідача є [ADDRESS]. Відповідно до ч.9 ст. 110 ЦПК України суд вважає можливим розгляд позовної заяви за останнім відомим місцем проживання відповідача. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.1998р. спадкова справа № 203/98, зареєстрованого в реєстрі за № 685 [PERSON] після смерті свого чолові [PERSON] померлого [INFO]р. успадкувала &frac12; частину житлового будинку [ADDRESS]. Як вбачається з свідоцтва про право власності від 23.09.1998р. спадкова справа № 203/98, зареєстрованого в реєстрі за № 685 [PERSON] яка є дружиною [PERSON] померлого [INFO]р. належить на праві власності &frac12; частина житлового будинку по [ADDRESS] набутому подружжям за час шлюбу. Рішенням Великазнам”янської сільської Ради № 12 від 20 грудня 1994 року, [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,32 га, розташована за адресою [ADDRESS], що стверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії [NUMBER], зареєстрованим Великазнам”янською сільською Радою 20.02.1995 року за № 238. Як вбачається з розписки [PERSON] від позивачки отримала 26 250 грн. за проданий житловий будинок з надвірними будівлями та присадибну земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили обставини викладені в позовній заяві. Згідно ч.2 ст.220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені.

Outcome: approved