Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із позовом, вказавши, що при житті її чоловік [PERSON]. через біржу «Феміда» 03.05.1999 року купив будинок, який знаходиться по [ADDRESS], в якому вони разом проживали. [INFO] її чоловік помер. На підставі свідоцтва про смерть чоловіка вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину посилаючись на договір купівлі-продажу нерухомого майна від 13.05.1999 року. Проте їй відмовлено в цьому, з посиланням на недійсність договору купівлі-продажу нерухомого майна, оформленого на біржі. Просила суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - жилого будинку по[ADDRESS], укладеного на універсальній товарній біржі «Феміда» 03.05.1999 року чинним. Зобов'язати державну нотаріальну контору оформити спадщину на [PERSON] після чоловіка [PERSON]. В судовому засіданні позивачка уточнила підстави позову та позовні вимоги, вказавши, що після того як їй нотаріальна контора відмовила видати свідоцтво про право на спадщину, вона звернулася до відповідача з проханням посвідчити договір нотаріально, проте він відмовився це зробити. Просила суд визнати дійсним договір купівлі - продажу будинку, який знаходиться по [ADDRESS], укладений 03.05.1999 року між[PERSON] та [PERSON]. на товарній біржі «Феміда». Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю, пояснивши, що дійсно продав будинок, розташований в [ADDRESS] чоловіку позивачки на товарній біржі, нотаріально договір не посвідчувався і він відмовився від посвідчення в зв'язку з браком часу. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. З технічного паспорту на будинок, договору купівлі-продажу від 03.05.1999 року слідує, що будинок [ADDRESS] проданий [PERSON] відповідачем, договір купівлі-продажу укладено на товарній біржі і нотаріально не посвідчений. Позивачка та [PERSON]. перебували між собою в зареєстрованому шлюбі. [PERSON]. помер [INFO]. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що претензій з приводу проданого будинку в нього до продавця немає. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 47 ч.2 ЦК України 1963 року (що діяв на час виникнення спірних правовідносин), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. З матеріалів справи слідує, що між [PERSON]. та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - будинку, з вказаного договору, підписаного обома сторонами, слідує, що вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, [PERSON]. повністю виконав умови договору, що підтвердив відповідач, а відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, чого він не заперечував в судовому засіданні, тому у суду є підстави визнати вказаний договір дійсним за позовом позивачки, оскільки вона є спадкоємицею після [PERSON]. і її право на спадщину порушено відповідачем, тому підлягає відновленню. На підставі ст.47 ч.2 ЦК України 1963 року, ст. 15 ЦК України 2004 року,

Outcome: approved