Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Садового товариства «Електровозник-1», третя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності. В обґрунтування позову позивач пояснив, що йому згідно договору купівлі-продажу, належить на праві власності земельна ділянка яка розташована [ADDRESS]. Право власності на вказану земельну ділянку оформлено у відповідності із законодавством, виданий Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 714786. В 2007р. він на вищезазначеній земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку літ. А-2 та господарських споруд. На теперішній час на належній позивачу земельній ділянці розташовано: недобудований житловий будинок - літ. А-2, розмірами 6,30х7,57; балкон до А-2, розмірами 2,20х1,50; недобудована службова прибудова а-2, розмірами 3,52х6,40; погріб під а-2 пг; сауна Б-2, розмірами 5,0х4,0; навіс В, розмірами 4,0х1,30.; недобудована вбиральня Г, душ Д, розмірами 1,15х1,15; навіс Е, розмірами 2,5х2,5; паркан № 1, паркан № 2, замощення 1. В теперішній час позивач бажає продати недобудований житловий будинок та господарські споруди, однак згідно діючого законодавства йому треба визнати право власності на незавершений будівництвом будинок. У зв'язку з чим, позивач просить суд позов задовольнити в повному обсязі, визнати за ним право власності на незавершений будівництвом об'єкт нерухомого майна: недобудований житловий будинок - А-2, розмірами 6,30х7,57; балкон до А-2, розмірами 2,20х1,50; недобудована службова прибудова а-2, розмірами 3,52х6,40; погріб під а-2 пг; сауна Б-2, розмірами 5,0х4,0; навіс В, розмірами 4,0х1,30.; недобудована вбиральня Г, душ Д, розмірами 1,15х1,15; навіс Е, розмірами 2,5х2,5; паркан № 1, паркан № 2, замощення 1 - що розташовані на земельній ділянці [ADDRESS]. Представник відповідача Воробйов К.І. з позовом згоден не заперечує проти його задоволення. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. У судовому засіданні встановлено наступне. [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 2102, 2103 від 28.04.2005року (бланки: ВСВ 113769, ВСВ 113768) належить на праві власності земельна ділянка яка розташована [ADDRESS]. Право власності на вказану земельну ділянку оформлено у відповідності із законодавством, виданий Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 714786. (арк.с.10-11). В 2007р. [PERSON]на вищезазначеній земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку літ. А-2 та господарських споруд. На теперішній час на належній йому земельній ділянці розташовано: недобудований житловий будинок - літ. А-2, розмірами 6,30х7,57; балкон до А-2, розмірами 2,20х1,50; недобудована службова прибудова а-2, розмірами 3,52х6,40; погріб під а-2 пг; сауна Б-2, розмірами 5,0х4,0; навіс В, розмірами 4,0х1,30; недобудована вбиральня Г, душ Д, розмірами 1,15х1,15; навіс Е, розмірами 2,5х2,5; паркан № 1, паркан № 2, замощення 1. (арк.с. 8). Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах що не заборонено законом, зокрема із правочинів. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності з п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У даному випадку ні чиї права порушено не буде, так як земельна ділянка за вказаною вище адресою відведена, належить позивачу на праві власності.

Outcome: approved