Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 22.12.2004 року вона з [PERSON] уклали усний договір купівлі-продажу 6/100 частин домоволодіння [ADDRESS], що належало останньому. В забезпечення даного зобов'язання, [PERSON] передала [PERSON] 7 000 грн., а останній видав їй розписку про це. Вони домовилися, що коли [PERSON] підготує необхідні документи, між ними буде укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу зазначеного домоволодіння. Таким чином, [PERSON] з [PERSON] домовилася про всі істотні умови договору, але не уклали його з вини останнього. В зв'язку з чим, [PERSON] просила суд визнати договір купівлі-продажу 6/100 частин домоволодіння [ADDRESS], укладений між нею та [PERSON] дійсним та визнати за нею право власності на зазначене домоволодіння. [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом посилаючись на те, що вона є двоюрідною сестрою [PERSON], який [INFO] року помер. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 6/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. [PERSON] є єдиною спадкоємицею померлого. 11.10.2005 року вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак в зв'язку з тим, що [PERSON] незаконно заволоділа спадковим майном, вона досі не отримала свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом. [PERSON] просить суд встановити факт, що померлий [INFO] року [PERSON] є її двоюрідним братом та визнати за нею право власності на 6/100 частин домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник підтримали заявлені позовні вимоги, просили суд їх задовольнити в повному обсязі по вищезазначеним обставинам. Зустрічний позов не визнали, просили в його задоволенні відмовити в зв'язку з його необґрунтованістю. Представники [PERSON] в судовому засіданні первісний позов не визнали, просили суд в його задоволенні відмовити в зв'язку з його необґрунтованістю. Зустрічний позов підтримали, просили його задовольнити у повному обсязі. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 23.08.1956 року, батьками [PERSON], [INFO] року народження. є [PERSON] та [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER], батьками [PERSON], [INFO] року народження, є [PERSON] та [PERSON]. Відповідно договору купівлі-продажу від 13.09.1990 року, [PERSON] придбав у [PERSON] 7/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Згідно розписки від 20.12.2004 року, [PERSON] отримав від [PERSON] 7 000 грн. за продаж належної йому частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно свідоцтва про смерть [NUMBER] від 20.05.2005 року, [PERSON] помер [INFO] року. Згідно листів та поштових карток, [PERSON] постійно листувався з [PERSON] та називав її своєю сестрою. Зазначені [PERSON] факти про її родинні відносини з померлим [INFO] року [PERSON] повністю підтвердили допитані Прикубанським районним судом м.Краснодар Російської Федерації свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність фактів, повідомлених свідками, даних про їх зацікавленість в результаті розгляду справи не виявлено. Після смерті [INFO] року [PERSON], залишилося спадкове майно, що складається з 6/100 частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно заяви, зареєстрованої під № 802/2005р, [PERSON] 11.10.2005 року звернулася до третьої Херсонської державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Згідно ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно ст.220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що [PERSON] не довела, що вона з [PERSON] домовилася про істотні умови договору купівлі продажу належної йому 6/100 частину домоволодіння [ADDRESS]. [PERSON] не надала судові докази того, що саме [PERSON] написав розписку від 20.12.2004 року та отримав від неї 7 000 грн. Суд також дійшов висновку, що вимога [PERSON] встановити факт її родинних відносин з померлим [PERSON] обґрунтована та підлягає задоволенню. Вищезазначені факти, з урахуванням положень ст.ст.392, 1265 ЦК України дають підстави для визнання за [PERSON] права власності на 6/100 частин домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року [PERSON] На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на частину домоволодіння через його необґрунтованість та недоведеність, а зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved