Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідачки на його користь заборгованість по оплаті користування житлово-комунальними послугами та послугами за утримання будинку і при будинкової території в розмірі 1648 гривень 62 копійки. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що відповідачка проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак ухиляється від їх оплати, чим порушує „Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та ст. ст. 10, 162 Житлового кодексу України та наносить позивачу значні матеріальні збитки. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з викладених в ньому підстав та просив позов задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про час, день і місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак тривалий час ухиляється від їх оплати. Відповідачкою не вносяться платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що загальна заборгованість відповідачки перед позивачем по оплаті комунальних утворилася в період з листопада 2006 року по січень 2008 року. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. В пункті 35 „Правил користування будинками та прибудинковими територіями”, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, зазначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за комунальні та інші послуги. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідачки зобов'язання перед позивачем не виконано, так як відповідачка ухиляється від виконання свого обов`язку щодо сплати комунальних платежів, позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати по справі суд розподіляє відповідно до ст. 88 ЦПК України і покладає на відповідачку обов'язок відшкодувати позивачу понесені судові витрати по справі - 51 грн. 00 коп. по сплаті державного мита та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Враховуючи викладене,

Outcome: approved