Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-27 00:00:00

Позивачка, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень за адресою [ADDRESS] від 01 лютого1999 року зареєстрований у БТІ м. Ялта під реєстровим номером 2303, укладений між [PERSON] та КП Ялтинський спортивний клуб «Інтурист» та визнати за нею право власності на нежитлові приміщення розташовані за адресою [ADDRESS] Позов мотивований тим, що 01 лютого1999 року вона на підставі договору купівлі - продажу який був зареєстрований на Ялтинській товарній біржі «Ю-КУБ» придбала нежитлові приміщення розташовані за адресою [ADDRESS] Даний договір був зареєстрований у КП Ялтинське БТІ та фактично виконаний сторонами. На той момент згідно закону України «Про товарну біржу» вищезазначений договір не підлягав нотаріальному посвідченню. Проте у теперішній час їй стало відомо, що у зв'язку з прийняттям ЦК України, усі правочини пов'язані з відчуженням нерухомого майна у тому числі договори купівлі - продажу підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, у зв'язку з чим вона та змушена звернутися до суду з даним позовом. Представник відповідача та представник 3-ї осіб у судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи сповіщені належним чином, через оголошення у пресі, причину неявки суду не надали. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 УПК України Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому Судом встановлено, що 01 лютого 1999 року на Ялтинській товарній біржі «Ю-КУБ» між [PERSON] та КП Ялтинський спортивний клуб «Інтурист» був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого у власність позивачки перейшли нежитлові приміщення літ1-1 площею 17,1 кв. метрів, літер 1-2 площею 2,8 кв. метрів, тамбур літер 1-3 площею 2,7 кв. метрів, літер 1-4 площею 39,4 кв. метрів, літер 1-5 площею 19,3 кв. метрів, санвузол літер 1-6 площею 16,4 кв. метри, туалет літер 1-7 площею 3,4 кв. метрів, а всього загальною площею 101,1 кв. метр розташовані за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу(а.с.8). 14 грудня 2004 року вищезазначений договір купівлі-продажу був зареєстрований у БТІ м. Ялта під реєстровим номером 9016879, таким чином відповідно до ст. 210 ч. 1 ЦК України, правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаній судом недійсним. Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі викладеного суд вважає, що вимоги позивачки про визнання права власності на нежитлові приміщення розташовані за адресою [ADDRESS] засновані на законі знайшли своє повне підтвердження матеріалами справи і підлягають задоволенню. На підставі викладеного й

Outcome: approved