Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-16 00:00:00

21.11.07 року до суду звернулася [PERSON]з позовом про визнання права власності на квартиру з самовільно зведеною прибудовою, просила визнати за нею право власності на квартиру[ADDRESS] у м.Харкові разом із самовільно зведеною верандою загальною площею 51,80 кв.м., житловою площею 28,60 кв.м. та зобов»язати КП « Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на квартиру[ADDRESS] у м.Харкові із самовільно зведеною верандою загальною площею 51,80 кв.м., житловою площею 28,60 кв.м. за [PERSON], посилаючись на те, що [PERSON]є членом ЖК « Трактор». Квартира[ADDRESS] у м.Харкові перебуває у її володінні та користуванні згідно обмінного ордеру № 2087 виданого 08.05.1981 року виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів. 12.05.1981 року позивачкою було повністю сплачено вартість квартири - 3198 карб. 00 коп. Позивач зазначила, що не може отримати свідоцтво про право власності на квартиру, так як нею самочинно було зведено прибудову до квартири - веранду площею 8,10 кв.м. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов та просили його задовольнити. Відповідач -представник ЖК « Трактор» в судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю. Відповідач - представник Територіальної громади Харківської міської Ради в судове засідання з.явився, проти позову заперечував частково, проти задоволення позовних вимог стосовно визнання права власності за позивачкою на самовільно зведену веранду, прибудовану до квартири [ADDRESS] у м.Харкові, з тих підстав, що позивачеві не надано у встановленому порядку у користування ( власність) земельну ділянку , на якій розташовано зазначену самовільно зведену веранду площею 8, 10 кв.м., позивачем не дотримано « Порядку вирішення питань, пов»язаних із самочинним будівництвом», затвердженого рішенням ХІ сесії Харківської міської ради ІУ скликання від 28.09.2005 р. № 188\05. Представник третьої особи - виконавчого комітету Орджонікідзевської у м.Харкові Ради в судове засідання з»явився, проти задоволення позову в частині визнання права власності за позивачем на самовільно зведену веранду, прибудовану до квартири [ADDRESS] у м.Харкові, заперечував. З,ясувавши, чи не відмовляються позивач від позову, чи визнають позов відповідачі, пояснення позивача, його представника, відповідача, третьої особи по справі, вивчивши матеріали справи, оцінив надані докази, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню за наступними обставинами. [PERSON]є членом ЖК « Трактор», повна вартість квартири[ADDRESS] у м.Харкові сплачено повністю 12.05.1981 року, що підтверджується довідкою ЖК « Трактор» від 06.08.2007 року, № 53. Відповідно до ч.3 ст. 384 ЦК України, ст.15-17 Закону України « Про власність», що діяв на час сплати вартості зазначеної квартири, у разі викупу квартири член житлово-будівельного ( житлового) кооперативу стає її власником. Таким чином [PERSON], що є членом ЖК « Трактор» та сплатила повну вартість квартири[ADDRESS] у м.Харкові 12.05.1981 року , стала власником квартири. Інших осіб, що претендують на визнання за ними права власності на спірну квартиру не встановлено. В задоволенні позовних вимог позивачки стосовно визнання за нею права власності на самовільно зведену веранду, прибудовану до квартири [ADDRESS] у м.Харкові, площею 8,10 кв.м. , суд вважає відмовити з тих підстав, що позивачеві не надано у встановленому порядку у користування ( власність) земельну ділянку , на якій розташовано зазначену самовільно зведену веранду площею 8, 10 кв.м., позивачем не дотримано « Порядку вирішення питань, пов»язаних із самочинним будівництвом», затвердженого рішенням ХІ сесії Харківської міської ради ІУ скликання від 28.09.2005 р. № 188\05, а відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Таких обставин позивачем суду не доведено.

Outcome: partial