Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-28 00:00:00

15 лютого 2008 року [PERSON]. звернулась до Іллічівського міського суду з вказаним позовом 9а.с. 4-6). Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право власності від 28 липня 2006 року та рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради від 19.07.2006 року №821 вона (позивачка) є власником дачного будинку площею - 106,60 кв.м., розташованого за адресою: Одеська область,[ADDRESS] Згідно технічного паспорту, наданого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська від 29.01.2008 року, за адресою:[ADDRESS]до належного їй (позивачці) дачного будинку, було самовільно добудована прибудова. В Іллічівській міській раді Одеської області їй (позивачці) було повідомлено, що отримати право-встановлювальні документи можливо лише у судовому порядку, так як вказане будівництво зроблено без належного дозволу та належно затвердженого проекту. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом. В судовому засіданні при попередньому слуханні справи позивачка підтримала заявлені вимоги та просить їх задовольнити. Представник відповідача - представник Іллічівської міської Ради Одеської області позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності від 28 липня 2006 року та рішення виконавчого комітету Іллічівської міської ради від 19.07.2006 року №821 позивачка є власником дачного будинку площею - 106,60 кв.м., розташованого за адресою:[ADDRESS](а.с.9). Згідно технічного паспорту, наданого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська від 29.01.2008 року, за адресою:[ADDRESS]до належного позивачці дачного будинку, було самовільно добудовані об'єкти нерухомості, що зазначено на викопіровки з плану КП “БТІ” м. Іллічівська, а саме: приміщення №І - 6,8 кв.м.; приміщення №ІІ - 23,1 кв.м., позначених під літерою «А»; приміщення №1-5 - 28,8 кв.м.; приміщення №1-6 - 15,9 кв.м.; приміщення №1-7 - 1,7 кв.м.; приміщення №1-11 - 4,1 кв.м.; приміщення №1-12 - 6,5 кв.м.; приміщення №1-13 - 33,5 кв.м.; приміщення №1-14 - 3,9 кв.м.; приміщення №1-15 - 6,8 кв.м.; приміщення №1-16 - 34,1 кв.м., позначених під літерою «А-1» (а.с.12-18). Згідно технічного висновку № 44 про відповідність дачного будинку будівельним нормам і правилам та можливості використання його по цільовому призначенню, розташованого за адресою:[ADDRESS], складеного спеціалістом, який має вищу технічно-будівельну освіту та кваліфікацію судебного експерта по спеціальності: «Досліджування об'єктів нерухомості, будівництво матеріалів, конструкцій і відповідних документів» (свідоцтво № 1161 від 26.09.2007 року), встановлено, що використовувати вищезазначений дачний будинок згідно цільовому призначенню та не порушуючи прав інших осіб можливо (а.с.22-27). Рішенням Іллічівської міської ради Одеської області № 331/139 - IV від 10.09.2004 року “Про затвердження містобудівного обґрунтування реконструкції причалів рибалок - аматорів “Посейдон” будівельної фірми “Моноліт”, громадського об'єднання “Бугово” №114 м. Іллічівська громадської Одеської організації “Одеська водно-моторна пристань” та громадської організації “Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту” як обслуговуючих дачно - будівельних кооперативів з причалами в береговій лінії.” Громадська організація “Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту” реорганізована в обслуговуючий дачно - будівельній кооператив. Будівництво дачного будинку було здійснено за згодою та дозволу Громадської організації “Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту” на земельній ділянці переданій позивачці у користування цією організацією як її члену. Рішенням Іллічівської міської ради Одеської області № 331/139-ІV від 10 вересня 2004 року затверджено містобудівне обґрунтування реконструкції причалу рибалок-аматорів № 423 із збереженням сформованої індивідуальної дачної забудови та включення дачної забудови до об'єктів генерального плану міста. Рішенням Іллічівської міської ради від 22 липня 2004 року причал №423 громадської організації включено до генплану м. Іллічівська (а.с. 19-21). У відповідності до п.3 ст.61 ЗК України об'єкти, що знаходяться в прибережній захисній смузі можуть експлуатуватись, якщо при цьому не порушується її режим. Приписами вказаної норми закону розмір та межи прибережних захисних смуг уздовж морів та лиманів встановлюються за проектами землеустрою, а в межах населених пунктів - з урахуванням містобудівної документації (генерального плану). Згідно проекту меж прибережної захисної смуги м. Іллічівськ - Громадська організація Клуб рибалок - аматорів Іллічівського морського торговельного порту” виключена з меж прибережної захисної смуги. У відповідності до частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, споруда та інше нерухоме майно вважаються самочинними, якщо вони збудовані без належним чином оформленого проекту. Дійсно будівництво мого дачного будинку здійснювалось без належного на то дозволу але у відповідності до пункту 5 статті 376 ЦК України суд може за вимогою власника (користувача) земельної ділянки визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на цій ділянці, якщо це не порушує прав інших осіб. У відповідності до статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. Згідно до статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved