Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування від 24.05.2007 року, реєстровий номер 1519. У вказаному будинку. Житловою площею 35,70 м2 проживає без реєстрації відповідач [PERSON], який оселився за згодою колишньої власниці будинку [PERSON], яка залучена до участі у справі у якості третьої особи. Позивач не укладав з відповідачем договір житлового найму, той не сплачує коштів за своє проживання і не несе витрат на утримання житлового будинку. На теперішній час позивач має намір оселитися у будинку, потребує поліпшення житлових умов, а також згодом бажає продати будинок, для чого хоче зробити у ньому ремонт. Перебування відповідача у вказаному будинку перешкоджає власнику розпоряджатися, користуватися і володіти своїм майном. Відповідач не бажає укласти договір найму і не бажає виселитися з будинку. Просить суд усунути перешкоди у користування власністю шляхом виселення відповідача з вказаного будинку без надання іншого житлового приміщення. Позивач підтримав позов і просив його задовольнити та розглянути справу без його участі. Відповідач позов визнав, не заперечував проти його задоволення та надав суду заяву про те, що він ніякого відношення до будинку не має і визнає права позивача на житло. Третя особа [PERSON] позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. Розглянувши матеріали справи, дослідивши заяви позивача, відповідача, третьої особи, проаналізувавши всі докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS] на підставі договору дарування від 24.05.2007 року, реєстровий номер 1519. Раніше будинок належав його матері [PERSON], яка перебувала у шлюбі з відповідачем по даній справі [PERSON] Більше року тому [PERSON] та [PERSON] перестали проживати однією сім*єю, і вона переїхала на інше місце проживання, подарувавши свій будинок позивачу. Відповідач [PERSON] залишився проживати у вказаному будинку без реєстрації, що підтверджується довідкою Кам*янської сільської ради, долученої до матеріалів справи. Згоди на проживання відповідача новий власник будинку йому не давав. Згідно ксерокопії паспорту [PERSON],виданого Біляївським РВ УМВС України в Одеській області 15.10.1996 року, відповідач зареєстрований за адресою [ADDRESS] та використав право на приватизацію вказаної квартири 23.12.2003 року. Ця інформація підтверджується довідкою Хлібодарської селищної ради від 16.10.2007, вх..№01-11-464. Тобто відповідач має інше житло для проживання на території Біляївського району Одеської області. Згідно ч.1 ст.158 ЖК України - «Наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення». [PERSON] відмовився укладати договір найму з позивачем, а також відмовився добровільно звільнити, займане ним приміщення. Відповідно до ст..391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не надав суду доказів законного перебування і проживання у вказаному житловому будинку. Позов оснований на законі, доведений матеріалами справи та підлягає задоволенню.

Outcome: approved