Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-14 00:00:00

Позивачка, [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи втратившим право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2005 року , зареєстрованого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округа в реєстрі за № 8994. Відповідач при заключенні договору купівлі-продажу обіцяв в строк до 22.12.2005 року знятись з реєстрації. Але до цього часу він не знявся з реєстрації, фактично в квартирі не проживає, проживає в невідомому їй місці і уникає від вирішення цього питання. В зв'язку з його реєстрацією в квартирі вона оплачує квартирну плату та комунальні послуги, які нараховуються у великому розмірі. Вона не може оформити субсидію, не може в повній мірі реалізувати своє право власності на квартиру, тому вона вимушена звернутися до суду з цим позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з подальшим зняттям його з реєстраційного обліку по вказаній адресі. У судовому засіданні позивачка на своєму позові наполягає і просить його задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. 3-я особа - відділ ВГІРФО Красноармійського МРВ ГУМВС України в Донецькій області в судове засідання не з'явився, суду надав заяву про розгляд справи в їх відсутність, не заперечує проти задоволення вимог позивачки . Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши учасників процесу, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з таких підстав. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що позивачка у справі є власником квартири [ADDRESS], яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2005 року , зареєстрованого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округа в реєстрі за № 8994 (а.с. 4-6) Згідно довідки від 13 березня 2008 року на а. с. 3 в квартирі позивачки значиться зареєстрованим відповідач у справі [PERSON]. Відповідач при заключенні договору купівлі-продажу обіцяв в строк до 22.12.2005 року знятись з реєстрації. Але до цього часу він не знявся з реєстрації, фактично в квартирі не проживає, проживає в невідомому позивачці місці і уникає від вирішення цього питання. В зв'язку з його реєстрацією в квартирі позивачка оплачує квартирну плату та комунальні послуги, які нараховуються у великому розмірі. Вона не може оформити субсидію, не може в повній мірі реалізувати своє право власності на квартиру. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо особа відсутня понад встановлений ст.71 ЖК України строк, у відповідності зі ст.72 ЖК України суд може визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо особа не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважної причини. У судовому засіданні суду не надано доказів, які підтверджують поважність такої відсутності відповідача у справі у вищевказаній квартирі, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням і зняти останнього з реєстрації в квартирі [ADDRESS]. На підставі викладеного та

Outcome: approved