Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

В грудні 2007 року [PERSON] звернулася з позовом до СТОВ «Джерело» про визнання права власності на господарське приміщення, посилаючись на те, що у 1988 році на належній їй земельній ділянці по [ADDRESS] вона разом з чоловіком побудували господарське приміщення для утримання корів, які були взяті в оренду в колгоспі ім. Щорса. В даний час їй стало відомо, що СТОВ «Джерело» включило в перелік майна пайового фонду даного товариства вказане господарське приміщення. В ході розгляду справи позивачка змінила позовні вимоги та пред»явила позов до Старочуднівськогутянської сільської ради Романівського району, в якому просила визнати за нею право власності на вищевказане господарське приміщення як самочинно збудоване, посилаючись на те, що після побудови спірного господарського приміщення, рішенням виконавчого комітету сільської ради їй була виділена земельна ділянка площею 0,85 га, з них 0,22 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, згідно поданої до суду заяви, просив слухати справу у відсутності представника Старочуднівськогутянської сільської ради. Треті особи в судове засідання не з»явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд, заслухавши пояснення позивачки її представника, дослідивши матеріали справи, вважає позов підставним і підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що згідно плану земельної ділянки [ADDRESS], площею 0,22 га, на ній розташоване господарське приміщення (корівник) (а.с.11). Рішенням виконавчого комітету Старочуднівськогутянської сільської ради від 22.05.2002 року було надано згоду на складання проекту відведення у приватну власність земельної ділянки по [ADDRESS] площею 0,85 га з них 0,22 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та 0,63 га для ведення особистого селянського господарства [PERSON] (а.с.10,37). Вказана земельна ділянка була відведена [PERSON] в натурі (а.с.12). Відповідно до ст. 376 ч. 1 ЦК України Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ч. 3 цієї ж статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно наданого представником позивачки в судовому засіданні акту обстеження технічного стану господарського приміщення (корівника) площею 280 кв. м, розташованого по [ADDRESS], воно є придатним для експлуатації після проведення часткового ремонту. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що будівництво господарського приміщення(корівника) по [ADDRESS] проведено позивачкою самочинно, тобто на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, однак їй у встановленому законом порядку була надана земельна ділянка під уже збудоване нерухоме майно, що є підставою для визнання за нею права власності на вказане господарське приміщення.

Outcome: approved