Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-02 00:00:00

20 березня 2008 року до суду надійшла позовна заява від [PERSON]до [PERSON]про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], що належало на праві приватної власності відповідачу по справі [PERSON]., згідно рішення Бобринецького районного суду від 04.03.2008 року. Продаж був здійснений за обумовлену сторонами ціну в сумі 3000 грн., які позивач сплатив, а відповідач отримав під розписку 15.02.2007 року. Оскільки на момент укладення договору були відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок так, як відповідач не оформив свідоцтво на прийняття будинку після смерті матері, сторони домовились посвідчити договір пізніше, але відповідач [PERSON], був взятий під варту та засуджений до позбавлення волі на довгий строк, і тому позивач для встановлення права власності на зазначений будинок, вирішив звернутися до суду. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі та попросив суд задовольнити їх. Представник відповідача [PERSON] (згідно довіреності, а.с. 18), позовні вимоги визнала в повному обсязі проти заявленого позову не заперечила та попросила суд задовольнити його, пояснивши, що вона є донькою відповідача і за зазначених обставин 15.02.2007 року, дійсно був проданий будинок позивачу [PERSON] за 3000 грн. і передані йому ключі та правовстановлюючі документи на будинок. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого: Згідно рішення Народного суду Української ССР Бобринецького району Кіровоградської області від 30.05.1966 року, [PERSON]визнано власницею домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] Згідно заповіту від 07.09.1991 року, [PERSON], що є власницею будинку по [ADDRESS]заповідає будинок із предметами домашньої обстановки та вжитку [PERSON], зобов'язавши його надати право довічного проживання в цьому будинку чоловіку [PERSON]. Згідно домової книги, про прописку громадян, [PERSON]та [PERSON] проживали разом в одному будинку по [ADDRESS]. Відповідно до довідки від 27.09.2007 року, виданої відділом РАЦСу Бобринецького району Кіровоградської області, 15.03.1978 року, зареєстровано шлюб між [PERSON]та [PERSON]. Відповідно запису акту про смерть №267 від 07.03.2001 року, 05.03.2001 року, помер [PERSON]. Відповідно до запису акту про смерть №235 від 18.02.2002 року, 18.02.2002 року, померла [PERSON]. Згідно розписки від 15.02.2007 року, [PERSON]сплатив [PERSON], кошти в сумі 3000 грн. за будинок, розташований по [ADDRESS]. Згідно рішення Бобринецького районного суду від 04.03.2008 року, за [PERSON]визнано право власності на будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] В судовому засіданні позивачем [PERSON] та представником відповідача [PERSON] було доведено, що сторонами умови договору було виконано, так як продавець ([PERSON]) передав покупцю ([PERSON]) зазначений житловий будинок та ключі від нього, а позивач сплатив кошти у сумі 3000 грн., що підтверджується розпискою від 15.02.2007 року. Отже виконання умов договору було підтверджено в судовому засіданні сторонами по справі. Згідно ст. 638 ЦК України договір вважається укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов. Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Так як сторони по справі, [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) умови угоди купівлі-продажу виконали повністю, та посвідчили даний факт в судовому засіданні, суд вважає, що угода є дійсною. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає можливим задовольнити заявлені вимоги позивача [PERSON] визнавши договір купівлі-продажу дійсним та право власності на зазначений будинок з надвірними будівлями за [PERSON]

Outcome: approved