Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-10 00:00:00

У березні 2008р. [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання права власності за померлою [PERSON], на самочинно побудоване майно, для оформлення свідоцтва про право на спадщину. У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги й пояснив, що на підставі договору купівлі - продажу від 01.11.2008р. його дружині [PERSON], яка вмерла 30.01.2006р. належить [ADDRESS]. На момент укладення договору купівлі - продажу квартири, її загальна площа складала 62,0 кв.м., у тому числі житловою -37,60 кв.м. Зазначена квартира є частиною житлового будинку. За час мешкання у квартирі, його дружина здійснила самочинне будівництво, без оформлення відповідного дозволу на будівництво, побудувала житлову прибудову, в зв'язку з чим змінилась загальна площа квартири з 62,3 кв. на 80,0 кв.м., жила з 37,6 кв.м. на 47,6 кв.м., та самочинно добудувала сарай Д-1, &frac12; ч. - Б-1 сарай. Як оформлена земельна ділянка, на який розташований будинок, він не знає. Після смерті його дружини він вважає себе єдиним спадкоємцем цієї квартири, так як фактично прийняв спадщину мешкаючи у цій квартирі. До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, не він, ні їхні діти, а саме [PERSON] та [PERSON], не зверталися. Зроблене його дружиною перепланування відповідає всім нормам і стандартам, тому що КП «ГрадАРпроект» виданий паспорт технічного стану. Тому, він просив визнати право власності [PERSON]на трьохкімнатку квартиру розташовану за адресою [ADDRESS]загальною площею 80,0 кв.м. житловою 47,6 кв.м., а також сарай літ Д-1, &frac12;-Б-1 сарай. Представник відповідача Макіївської міської Ради до судового засідання не з'явився, представив суду лист з проханням справу розглянути у його відсутності. Представник третьої особи КП «БТІ» м. Макіївки до судового засідання не з'явився, представив суду лист з проханням справу розглянути у його відсутності. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази в справі, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу від 01 листопада 2003 року [PERSON]є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], загальною площею 62,0 кв.м., у тому числі житловою 37,6 кв.м. [PERSON]померла [INFO]. У судовому засіданні встановлено, що крім позивача, є інші спадкоємці після смерті [PERSON], син та донька. До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ні позивач, ні інші спадкоємці не зверталися. Власником була зроблена прибудова до житлового будинку під літерою «А1-1», господарські побудови: сарай під літерою «Д-1», &frac12; частина сараю під літерою «Б-1», які розташовані на ділянці загального користування. Сарай під літерою «Б-1» побудований на земельній ділянці водночас з багатоквартирним жилим будинком та знаходиться у користуванні власників квартир житлового будинку. Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Крім того, самочинне будівництво не є спадковим, і позивачем не заявлено вимогу про належність об'єктів самочинного будівництва спадкодавцю, а за померлими особами визнавати право власності не можна. Тому, в задоволенні заявлених вимог необхідно відмовити.

Outcome: dismissed