Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-30 00:00:00

02.01.2008 року позивач звернулася в Шацький районний суд з вищезазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що вона та [PERSON], є співвласниками двоквартирного житлового будинку [ADDRESS]. Для обслуговування даного будинку їм була відведена земельна ділянка площею 0,10 га. Проте, без ЇЇ згоди, Шацька селищна рада прийняла рішення № 7/4 від 15.09.1999 року, яким, із даної земельної ділянки надала [PERSON] у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарстваь та рішення № 7/3 від 15.09.1999 року, яким із тих же земель, надала в користування [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку, чим порушила її права як співвласника житлового будинку на користування прибудинковою територією. Просила визнати дані рішення незаконними і стягнути з позивача судові витрати, а саме, витрати за сплату судового збору, за ІТЗ розгляду справи та за правову допомогу в розмірі 120,00 гривень. В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав викладених в позовній заяві. пояснила, що співвласники даного будинку в об»єднання співвласників багатоквартирного будинку не об»єднувались. Про існування оскаржуваних рішень їй стало відомо у серпні 2007 року. Просила позов задовольнити. Представник відповідача Шацької селищної ради позов визнав, просив його задовольнити. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] позов не визнала, пояснила, що даними земельними ділянками відповідач користується на правовій підставі з 1999 року, проте Державних актів на дані земельні ділянки ще не виготовила. Просила в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення позивача, представників відповідачів, кожного зокрема. дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення в повному обсязі В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] являються співвласниками двоквартирного будинку [ADDRESS] / ар.сп. 6,7, 28, 33/. З довідки Шацької селищної ради від 18.12.2007 року за № 651 вбачається, що даний житловий будинок має статус багатоквартирного жилого будинку, а земельна ділянка, площею 0,10 га, надана для обслуговування даного будинку та відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови / ар.сп. 13, 14/. Співвласники вищезазначеного житлового будинку в об»єдпаппя співвласників не об»єднувались та не реєструвались, що визнали сторони і не підлягає доказуванню. Рішенням Шацької селищної ради № 7/3 від 15.09.1999 року [PERSON] було надано в користування земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель [ADDRESS]/ар.сп. 9,10/. Рішення Шацької селищної ради від 15.09.1999 року № 7/4 [PERSON] за тією ж адресою було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства /ар.сп. 11,12/. Про зазначені рішення позивач дізналась у серпні 2007 року про що свідчать її звернення з заявами до Шацької селищної ради /ар.сп. 15, 16. 17, 25/. Пунктом 2.1. Положення «Про порядок встановлення та закріплення меж при-будинкових територій існуючого житлового фонду та надання у спільне користування або спільну сумісну власність земельних ділянок для спорудження житлових будинків, затвердженого наказами від 26 квітня 1996 року за № 203/1228. /далі ПОЛОЖЕННЯ/ визначено, що прибудинкова територія - це встановлена за проектом поділу території мікрорайону та проектом забудови земельна ділянка багатоквартирної не садибної житлової забудови, яка необхідна для розміщення та обслуговування житлового будинку і пов»язаних з ним господарських та технічних будівель і споруд. Прибудинкова територія встановлюється для будинку і не може виділятися для частини будинку (блоку, секції, поверху, квартири тощо). Відповідно до п. 2.6. Положення, передача прибудинкових територій (земельних ділянок) у користування чи власність Об»єднанням власників будинків здійснюється за їх зверненням до відповідних органів місцевого самоврядування. Відповідно до п.4.1. Положення, прибудинкові території (земельні ділянки) передаються у власність або надаються в користування відповідними органами місцевого самоврядування Об»єднанням власників будинків, для обслуговування існуючого житлового будинку відповідно до земельного законодавства. Пунктом 4.2. Положення визначено, що суб»єктами права власності (користування) на земельні ділянки прибудинкових територій можуть виступати об»єднання власників багатоквартирних житлових будинків. Відповідно до ч. 2 п. 4.4. Положення передбачено, що виділення частки земельної ділянки власникам квартир і нежитлових приміщень в натурі та їх окреме відчуження не допускається. Згідно із ч. 1 ст. 42 ЗК України, в редакції 1990 року, громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності, використовують і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що наежить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об»єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок. Оскільки, оскаржуваними рішеннями порушено права позивача, як співвласника багатоквартирного будинку на право користування прибудинковою територією, тому, за таких обставин та на підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що з наведених позивачем підстав рішення Шацької селищної ради є незаконними і підлягають скасуванню. Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати /ар.сп.1-3/. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved