Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-05 00:00:00

[PERSON] подав до суду позовну заяву, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованого кафе "Вітряки", яке розташоване в урочищі "Середній горб" біля с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області, який був укладений 03 грудня 2005 року між [PERSON] та ТзОВ "Т.Г. Шевченка" с. Оселівка. Визнати за [PERSON] право власності на недобудоване кафе "Вітряки" яке розташоване в урочищі "Середній горб" біля с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області. Визнати дійсним договір купівлі-продажу недобудованої автозаправної станції, що розташована в урочищі "Середній горб" біля с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області, який був укладений 03 грудня 2005 року між [PERSON] та товариством з обмеженою відповідальністю "Т.Г. Шевченка" с. Оселівка. Визнати за [PERSON] право власності на недобудовану автозаправну станцію, яка розташована в урочищі "Середній горб" біля с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області. Позивач [PERSON]в судовому засіданні підтримав позов з тих підстав, на які він посилається у своїй позовній заяві. Представник відповідача директор ТзОВ „Т.Г. Шевченка” Зварич В.П. в судовому засіданні визнав позов та пояснив, що на момент продажу кафе він не був директором товариства. Продаж був здійснений колишнім директором товариства та членами конкурсної комісії. Кошти за кафе та автозаправну станцію в сумі 52000 гривень надійшли в касу товариства. Він згідний на визнання дійсними договорів купівлі - продажу дійсними та не заперечує, що позивач є власником цих споруд. Представник Кельменецької районної державної адміністрації Якубенко В.М. не заперечує щодо задоволення позову. Представник державної податкової інспекції у Кельменецькому районі Чернівецької області до суду не з'явився. До суду надійшов лист у якій просить слухати справу у відсутності представника ДПІ. Претензії в ДПІ по даній справі відсутні. Судом встановлено, що 03 грудня 2005 року відбувся конкурс по продажу недобудованого кафе та автозаправної станції, який проводило ТзОВ „Т.Г. Шевченка” с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області. За результатами конкурсу [PERSON] був визнаний переможцем конкурсу. Вартість недобудованої автозаправної станції, яку [PERSON] мав сплатити товариству, було визначено в сумі 2312 гривень 40 копійок. [PERSON] вніс у касу товариства 2312 гривень 40 копійок за недобудовану автозаправну станцію. Вартість недобудованого кафе було визначено в сумі 48000 гривень. [PERSON] вніс в касу товариства 48000 гривень за кафе. Крім того, позивач погодився відшкодувати товариству витрати по підготовці цього кафе до продажу в сумі 1922 гривні 18 копійок. Всього позивач заплатив відповідачу 52000 гривень. Сторони дійшли згоди щодо всіх умов договорів купівлі - продажу кафе та автозаправної станції. Після проведення конкурсу та внесення [PERSON] коштів у касу товариства письмовий договір купівлі - продажу між сторонами не був укладений та не був нотаріально посвідчений. ТзОВ „Т.Г. Шевченка” ухиляється від нотаріального посвідчення договорів купівлі - продажу. [PERSON] практично повністю виконав свої обов'язки. Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Статтею 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Статтею 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Враховуючи наведене, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити. Суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати.

Outcome: approved