Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-23 00:00:00

[PERSON]звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 02.12.1996 року на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу [PERSON]зареєстрованого за № 6109, йому належить майно за адресою:[ADDRESS], з господарськими спорудами: дві літні кухні, вбиральня, огорожа, водопровід. Зазначене майно належало [PERSON]. на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 1-ю державною нотаріальною конторою м. Свердловська Луганської області 11.10.1996 року, за р. № 2- 2618, зареєстрованого в МБТІ м. Свердловська 23.10.1996 року у реєстраційній книзі за № 3287, та на підставі свідоцтва про право власності. На підставі технічного паспорту від 04.10.2007 року, отриманого позивачем в МБТІ м. Свердловська Луганської області, на момент придбання майна воно складає: “А/ж”- одноповерховий дерев'яний житловий будинок, загальною площею 28.1. кв. м., житловою площею 10.2 кв. м., “Б”- дерев'яна літня кухня, “В”- шлако - бетонна літня кухня, облікована цеглою, “Г”- кам'яний погріб, “Д”- дерев'яна вбиральня; № 1 - дерев'яна огорожа, № 2 - металевий водовід. Ці будівлі вказані в договорі про купівлю - продаж зазначеного будинку між сторонами. Всі будівлі є і у теперішній час без змін, нові будівлі відсутні. На момент купівлі - продажу майна сторони досягли всіх суттєвих умов. На даний момент позивач бажає продати зазначений будинок та в нотаріальній конторі та працівники МБТІ м. Свердловськ рекомендували йому звернутися до суду. На підставі викладеного позивачі просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу будинку за адресою:[ADDRESS], “А/ж”- одноповерховий дерев'яний житловий будинок, загальною площею 28.1. кв. м., житловою площею 10.2 кв. м., з господарськими спорудами: Б”- дерев'яна літня кухня, “В”- шлако - бетонна літня кухня, облікована цеглою, “Г”- кам'яний погріб, “Д”- дерев'яна вбиральня; № 1 - дерев'яна огорожа, № 2 - металевий водовід, від 02.12.1996 року між [PERSON]та [PERSON]дійсним, та визнати право власності на це майно за [PERSON]. У судовому засіданні позивач підтримав вимоги, наполягали на їх задоволенні, та суду пояснив, що йому в нотаріальній конторі та в МБТІ м. Свердловськ рекомендували звернутися до суду з цим позовом тому, що діяльність приватного нотаріуса Свердловського нотаріального округу [PERSON] припинена та доступу до її архіву немає. Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій позов визнає повністю та просить розглянути справу без його участі. Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Згідно копії договору купівлі продажу від 02.12.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу [PERSON]зареєстрованого за № 6109, [PERSON] продав а [PERSON]купив будинок за адресою:[ADDRESS], з господарськими спорудами: дві літні кухні, вбиральня, огорожа, водопровід. Згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на житловий будинок за адресою:[ADDRESS], з господарськими спорудами, зареєстровано за [PERSON]. Згідно копії технічного паспорту на ім'я [PERSON]. житловий будинок за адресою:[ADDRESS], має наступні технічні характеристики “А/ж”- одноповерховий дерев'яний житловий будинок, загальною площею 28.1. кв. м., житловою площею 10.2 кв. м., “Б”- дерев'яна літня кухня, “В”- шлако - бетонна літня кухня, облікована цеглою, “Г”- кам'яний погріб, “Д”- дерев'яна вбиральня; № 1 - дерев'яна огорожа, № 2 - металевий водовід. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Суд, вважає, що сторони по справі уклали договір купівлі - продажу від 02.12.1996 року житлового будинку, розташованого за адресою:[ADDRESS], та цей договір є дійсним, оскільки сторони домовились про предмет договору, про його вартість, а також позивач сплатив вартість будинку. На підставі ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України,

Outcome: approved