Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 20.03.2007 року вона придбала квартиру [ADDRESS] в м.Херсоні, яка розташована на першому поверсі. З даною квартирою межує нежиле приміщення, яке рахується як колясочна. Його тривалий час ніхто не використовував, там була порушена система опалення та електропроводка. В приміщенні почали збиратися сторонні люди, які розпивали спиртні напої. Це перешкоджало [PERSON]. спокійно проживати в своїй квартирі. В зв'язку з чим вона звернулася до ПП «Жилсервіс» з проханням передати їй дане нежиле приміщення для перепланування його в жиле. 21.03.2007 року ПП «Жилсервіс» передало [PERSON]. в безкоштовне користування зазначене нежиле приміщення, через те, що підприємство не використовує його в своїй господарчій діяльності. Позивачем вказане приміщення використовується як одна з кімнат в квартирі, в якій вона впродовж цього часу проживала, робила ремонт. Впродовж цього часу відповідач по справі не пред'являв вимог про повернення вказаного приміщення. В зв'язку з чим позивач просить суд визнати за нею право власності на приміщення, яке рахується як колясочна в жилому будинку [PERSON] в м.Херсоні та межує з квартирою [ADDRESS] в м.Херсоні. Позивач в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги, просила суд позов задовольнити по вищезазначеним обставинам. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, заявою від 17.01.2008 року просив розглядати справу у його відсутності. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20.03.2007 року [PERSON]., позивачка по справі, стала власницею квартири [PERSON] в м.Херсоні. Зазначена квартира розташована на першому поверсі багатоповерхового будинку та межує з нежилим приміщенням, яке рахується як колясочна. Його тривалий час ніхто не використовував. В приміщенні була порушена система опалення та електропроводка, почали збиратися сторонні люди, які розпивали спиртні напої, що підтверджується актом від 20.03.2007 року. Це перешкоджало [PERSON]. спокійно проживати в своїй квартирі. В зв'язку з чим вона звернулася до ПП «Жилсервіс» з проханням передати їй дане нежиле приміщення для перепланування його в жиле. 21.03.2007 року ПП «Жилсервіс» передало [PERSON]. в безкоштовне користування зазначене нежиле приміщення, через те, що підприємство не використовує його в своїй господарчій діяльності. Позивачем вказане приміщення використовувалось як одна з кімнат в квартирі, в якій вона впродовж цього часу проживала, робила ремонт, що підтверджується локальним кошторисом та актом від 14.12.2007 року. Зазначені обставини сторони визнали, у зв'язку із чим в силу ст.61 ЦПК України доказуванню не підлягають. У відповіді ПП «Жилсервіс» № 415 від 12.12.2007 року зазначено, що приміщення, яким користується [PERSON]., не використовується підприємством в його господарчій діяльності, право власності на нього не оформлювалося. Претензій по звільненню даного приміщення ПП «Жилсервіс» не має. За таких обставин судом констатується факт укладення між сторонами правочину, який за своїми характеристиками має правову природу договору купівлі-продажу. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В свою чергу слід зазначити, що за змістом ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Позивач на даний час користується спірним приміщенням, здійснює його ремонт, що підтверджується наданими документами. Таким чином, вона набула право власності на приміщення, яке рахується колясочною, в будинку [PERSON] в м.Херсоні, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню, виходячи з того, що за змістом ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved