Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-26 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до виконавчого комітету Херсонської міської ради про визнання права власності на квартиру, в якому вказує, що згідно договору міни від 15.07.2001 року, посвідченому Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим № 2555, йому належить квартира [ADDRESS] На момент придбання квартира була трикімнатною, мала загальну площу 49,2 м кв., житлову 33, 7 м кв. та складалася з приміщень: 1 (коридор) площею 7,0 м кв., 2 (житлове) площею 14,19 м кв., 3 (житлове) площею 11,42 м кв., 4 (житлове) площею 8,06 м кв., 5 (кухня) площею 4,75 м кв., 6 (ванна) площею 1,9 м кв., 7 (вбиральня) площею 1,0 м кв., І (тераса, балкон) площею 3,0 м кв. В 2007 році він провів переобладнання вказаної квартири: зменшив житлову площу, збільшив площу тераси (балкону). В результаті переобладнання квартира стала двокімнатною, має загальну площу 58,0 м кв., житлову 25,6 м кв. і складається з приміщень: 1 (коридор) площею 6,1 м кв., 2 (житлове) площею 14,2 м кв., 3 (житлове) площею 11,4 м кв., 4 (кухня) площею 13,0 м кв., 5 (ванна) площею 6,1 м кв., І (тераса, балкон) площею 7,2 м кв. Сусіди проти переобладнання квартири не заперечують. Просить визнати за ним право власності на двокімнатну квартиру [NUMBER], загальною площею 58,0 м кв., житловою площею 25,6 м кв., розташовану за адресою:[ADDRESS] В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав за підставами вказаними у позові. Представник відповідача надав суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю. Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведять до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Судом встановлено, згідно договору міни від 15.07.2001 року, посвідченому Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим № 2555, [PERSON] належить квартира [ADDRESS] З матеріалів справи вбачається, що вищезазначена квартира була самовільно реконструйована з трикімнатної в двокімнатну. Переобладнання призвело до зменшення житлової площі і збільшення площи тераси (балкону). Згідно висновку судової будівничо-технічної експертизи з виходом на місце встановлено, що квартира [NUMBER] переобладнана самовільно з трикімнатної в двокімнатну зі сносом перегородки між житловою кімнатою та кухнею, об'єднано в одне приміщення кухню пл.13,0 м кв., об'єднав туалет з ваною з розширенням в рахунок частини коридора пл. 6,1 м кв., балкон перебудований в склованну веранду зі збільшенням на 3,0 м., пл. 7,2 м кв. Загальна корисна площа двокімнатної квартири [NUMBER] зі склованной верандой складає 58,0 кв.м., в тому числі жила площа - 25,6 кв.м. Перебудована квартира [NUMBER] відповідає вимогам діючих на Україні будівничих норм та правил та не порушує права інших власників житлового будинку. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов може бути задоволений оскільки перебудова вказаної квартири проведена з дотриманням усіх будівельних норм. На підставі викладеного,

Outcome: approved