Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-07 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що у вересні 2005 року між нею та відповідачкою було досягнуто згоди по всім істотним умовам договору купівлі-продажу житлового будинку з придомовими будівлями, насамперед - час заключення договору - 24 вересня 2005 року, предмет договору - житловий будинок з придомовими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «№ 1,3» - паркани, літерою «№ 2» - ворота, та присадибної земельної ділянки, площею 0,15 га.. Вартість житлового будинку складає - 10 912 грн. В виконання угоди 01 жовтня 2005 року між сторонами було досягнуто згоди по факту забезпечення договору купівлі продажу грошовим зобов'язанням, за яким відповідачка отримала завдаток в сумі 5 000 грн. В жовтні 2005 року - позивачка з сім'єю перевезла деякі речі домашнього вжитку в вищевказаний будинок і почала обробляти земельну ділянку та вирощувати сільгосппродукцію продукцію. У зв'язку з тим, що у позивачки не було всієї суми, для сплати за будинок, - вона домовилась з відповідачкою про розстрочення платежу на наступний - 2006 рік, та оформлення документів купівлі-продажу у нотаріуса після сплати всієї суми. В квітні 2006 року позивачка повністю розрахувалася з відповідачкою, у присутності її дочки - [PERSON], яка знала про заключення угоди купівлі-продажу. Але, останнім часом, у зв'язку з хворобою [PERSON]- її забрала дочка та поклала на лікування до Молочанської лікарні, Токмацького району, де вона перебувала по день своєї смерті. [INFO] року [PERSON]померла, не встигнувши оформити всі необхідні документи для заключення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі. Оскільки документація на будинок виготовлювалася більше року, ітому технічний паспорт було отримано 06.09.2007 року. В жовтні місяці 2007 року позивачка звернулася в Кам'янсько - Дніпровську державну нотаріальну контору але в оформлені договору купівлі-продажу - їй було відмовлено, так як правовстановлюючих документів на житловий будинок з придомовими спорудами [PERSON]не встигла дооформити в повному обсязі. Відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з придомовими спорудами позбавляє позивачку права оформити документи на будинок в повному обсязі в Кам'янсько - Дніпровській державній нотаріальній конторі. Позивачка просить встановити факт того, що [PERSON]за життя та по день смерті [INFO] року була власником житлового будинку з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], , а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «№ 1,3» - паркани, літерою «№ 2» - ворота, та присадибної земельної ділянки, площею 0,15 га за тією ж адресою. Визнати дійсною угоду купівлі-продажу за якою [PERSON]продала, а [PERSON]купила житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «№ 1,3» - паркани, літерою «№ 2» - ворота, та присадибної земельної ділянки, площею 0,15 га. за тією ж адресою. Визнати право власності за нею, [PERSON]на житловий будинок з придомовими спорудами, який знаходиться за адресою: : [ADDRESS], а саме, згідно технічного паспорту: літерою «А» - житловий будинок, літерою «№ 1,3» - паркани, літерою «№ 2» - ворота, та присадибної земельної ділянки, площею 0,15 га за тією ж адресою. В судове засідання позивачка не з»явилася, просить справу розглянути у її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі. Представник позивача в судове засідання не з»явилася, у зв»язку з хворобою дитини, просить розглянути справу у її відсутність. Позов підтримує в повному обсязі. Просить суд задовольнити позовні вимоги. Відповідачка по телефону повідомила, що позов визнає, просить суд розглянути справу у її відсутність. Представники третіх осіб в судове засідання не з»явилися, просять суд розглянути справу у їх відсутність. Заперечень проти позову не надали. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені. Також позов підтверджується наданими документами: технічним паспортом на житловий будинок, Державним актом на право приватної власності на землю, свідоцтвом про смерть, довідкою сільради. На підставі викладеного,

Outcome: approved