Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача та просив визнати за ним право власності на самочинно побудовані споруди - підсобне приміщення-кладову під літ. «А», торгове приміщення під літ. «Б» та підсобне приміщення під літ. «В», розміщені на території диско-бару[ADDRESS] В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що згідно договору купівлі-продажу йому на праві приватної власності належить танцювальний майданчик, якому присвоєна поштова адреса: [ADDRESS]. Виконком Скадовської ради своїм рішення від 15.06.2004 року дав згоду на проведення реконструкції танцювального майданчика під диско-бар. 17.06.2004 року диско-бар був введений в дію. Рішенням Скадовської міської ради від 01.02.2005 року йому наданий дозвіл на розроблення проекту відведення земельної ділянки на умовах оренди під вказаний диско-бар. На цій земельній ділянці він почав будівництво споруди торгового приміщення, підсобного приміщення та підсобного приміщення-кладової. На підставі вищевикладеного просив суд позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу серії ВАК № 136919, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області 11.04.2003 року за реєстровим номером 1146 на праві приватної власності належить танцювальний майданчик по вул. Набережній в м. Скадовську Херсонської області, якому присвоєна поштова адреса: [ADDRESS](а.с.3) 15.06.2004 року виконкомом Скадовської міської ради Херсонської області винесено рішення № 112 «Про будівництво юридичними та фізичними особами об'єктів обслуговування», згідно якого дана згода на проведення реконструкції існуючого танцювального майданчика під диско-бар. (а.с.6) Згідно розпорядження голови Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області № 315 від 17.06.2004 року «Про введення в дію об'єктів торгівлі та громадського харчування» дана згода на введення в дію вказаного диско-бару.(а.с.7) Рішенням позачергової XXXІX сесії ІV скликання Скадовської міської ради Херсонської області № 369 від 01.02.2005 року дано згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки на умовах оренди під диско-бар за адресою:[ADDRESS]площею 856 кв.м. (а.с.8) За станом інвентаризації від 17.02.2006 року на земельній ділянці зареєстровано самовільно побудовані споруди: підсобне приміщення-кладова в технічній документації значиться під літ. «А», торгове приміщення під літ «Б» та підсобне приміщення під літ. «В», дійсна вартість яких згідно довідки Скадовського БТІ Херсонської області від 17.02.2006 року складає 8983 грн. У відповідності зі ст. 376 ч. 1,3,5 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (землекористувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. 07.09.2007 року [PERSON]. уклав зі Скадовською міською радою договір оренди землі, а саме земельної ділянки несільськогосподарського призначення під розміщення диско-бару загальною площею 0,0856 га, що знаходиться в [ADDRESS](а.с.67-69). Згідно висновку будівельно-технічного експертного обстеження від 23.03.2006 року № 56/06 реконструйоване підсобне приміщення під літ. «А», знову побудоване торгове приміщення під літ. «Б» та підсобне приміщення під літ. «В» відповідають будівельним нормам та правилам.

Outcome: approved