Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-11 00:00:00

Позивач Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника » звернувся до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості по участі у витратах на утримання будинку і прибудинкової території в сумі 413,96 грн., вказавши, що вона мешкає в приватизованій квартирі №[ADDRESS], м. Красноармійська Донецької області. Згідно з п.п.4.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою КМУ від 18.10.1992 року № 572 “Власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати пов'язані з утриманням будинку ...” та “ власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на розрахунковий рахунок власника будинку платіж за обслуговування та ремонт будинку”. Відповідачка [PERSON]. користується квартирою та всіма послугами, наданими КП КЦЄЗ , але з липня 2006 року по вересень 2007 року платежі по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території здійснює не в повному обсязі, і утворилась заборгованість в сумі 413,96 грн. На неодноразові попередження з боку працівників КП КЦЄЗ відповідачка не реагує. У зв'язку з низькою платоспроможністю населення за квартирну плату в КП КЦЄЗ склалось важке фінансове становище для придбання матеріалів на ремонт житлового фонду. Тому КП КЦЄЗ змушено звернутися до суду для стягнення заборгованості та просить стягнути з відповідача суму в розмірі 413,96 грн. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачка [PERSON]. позовні вимоги не визнала в повному обсязі, оскільки з нею не укладений договір, крім того, послуги позивачем надаються не в повному обсязі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав: Відповідачка [PERSON]., проживає у квартирі №[ADDRESS] у м. Красноармійську (а.с.5), користується послугами, наданими КП КЦЄЗ, але оплату позивачу за надані послуги здійснює не в повному обсязі, а саме по 12,74 грн. щомісячно (а.с.8), незважаючи на попередження КП КЦЄЗ (а.с.6-7), сума заборгованості за період з липня 2006 року по листопад 2007р. складає 413,96 грн. (а.с.8), яка підлягає стягненню з відповідача. Згідно з п.п.4.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою КМУ від 18.10.1992 року № 572 “Власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати пов'язані з утриманням будинку” та “ власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на розрахунковий рахунок власника будинку платіж за обслуговування та ремонт будинку”. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, яке йому належить, зазначене також передбачено ст. 151 ЖК України. Нарахування розміру оплати відповідачу по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території здійснено відповідно до Рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради № 606 від 20.09.2006 року “Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків і споруд прибудинкових територій житлового фонду м. Красноармійська (а.с.39-43). Суд не приймає до уваги надані відповідачкою звернення і акти, щодо неналежного надання відповідачем послуг по утриманню будинку (а.с.23-30), оскільки зазначені звернення не відносяться до періоду, за який позивач просить стягнути заборгованість по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території, а саме, з липня 2006 року по вересень 2007 року. Щодо заяви [PERSON] від 11.12.2006 року (а.с.31), актів від 19.12.2006 року та09.02.2007 року (а.с.32-33), то зазначені документи стосуються затоплення квартири відповідачки з вини мешканця квартири № 38, і теж не мають відношення до зазначеної справи. Щодо виконання перерахунку за надані послуги відповідно до ст.. 20 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за послуги тільки у разі їх не надання та надання не в повному обсязі, при умові належного документального оформлення. Але в даному випадку відповідач з такими зверненнями до КП КЦЄЗ не звертався та не надав доказів про не надання йому послуг в повному обсязі. Позивачем надані докази щодо належного надання послуг щодо утримання будинку №[ADDRESS] в м.Красноармійську та при домової території, що підтверджується актами прийомки виконаних робіт (а.с.45-63). Крім того з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 51,00 грн. відповідно до вимог ст.88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved