Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-26 00:00:00

[PERSON] 24.01.08р. звернувся до суду з позовом про визнання права власності на жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований по[ADDRESS], мотивуючи вимоги тим, що у 1958 році він отримав земельну ділянку для будівлі жилого будинку в [ADDRESS]за дозволом правління колгоспу ім. Кирова. Після закінчення будівництва з 1966 р. він з сім'єю проживає в зазначеному будинку, сплачує всі необхідні комунальні платежі. За даними господарської книги Амурської сільської ради домоволодіння значиться їх приватною власністю. При зверненні у 2007 році до сільської ради для отримання свідоцтва про право власності на жилий будинок йому було відмовлено. Для підтвердження права власності на домоволодіння він звернувся з позовом до суду. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги [PERSON], пояснивши, що батьки збудували будинок в [ADDRESS] і з 1966 року постійно в ньому проживають. За господарськими книгами домоволодіння по[ADDRESS] значиться власністю сім'ї Петруніних. На даний момент за відсутністю документа, який би посвідчував право власності на домоволодіння, позивач не може в повному обсязі користуватися своїми правами власника. Просила позов задовольнити, визнати за [PERSON] право власності на домоволодіння, що розташоване за вищевказаною адресою. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлявся. Надано письмову заяву про визнання позовних вимог та проханням розглядати справу у відсутності свого представника. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що позивач проживає і значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], що підтверджується даними будинкової книги, відповідно до якої [PERSON] є також головою зазначеного домоволодіння. Технічний паспорт на цілий жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований по[ADDRESS] станом на 10.10.07р. видано на ім'я позивача [PERSON] (а.с.5-7). Зазначене домоволодіння на балансі сільськогосподарського виробничого кооперативу „Восход” не перебуває, що підтверджується довідкою № 194 від 23.10.07р. (а.с.8). Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. Відповідно до положень ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі наданих та оцінених у сукупності доказів суд дійшов висновку, що позивач є фактично власником збудованого ним будинку, що розташований по[ADDRESS], в якому він постійно проживає, сплачує комунальні та інші платежі, але не має документа, що б підтверджував його право власності на домоволодіння. З урахуванням викладеного суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved