Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-03 00:00:00

[PERSON] просить визнати рішення садового товариства [INFO] про надання [PERSON] земельної ділянки [NUMBER] в садовому товаристві [INFO] незаконним і відновити її право користування вказаною земельною ділянкою, посилаючись на те, що з 1993 року вона є членом садового товариства [INFO], яке знаходиться на території [INFO] Київської області [INFO]. В тому ж році позивачка отримала на підставі рішення зборів товариства земельну ділянку [NUMBER], розміром 0,10 га, на якій займалася городництвом. Представник садового товариства [INFO] і третя особа [PERSON] позов визнала і не заперечує проти його задоволення. [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи повідомлена, причин неявки суду не повідомила. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 35 ЗК України, громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. Землі загального користування садівницького товариства є його власністю. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. Отже, громадяни мають право на отримання земельних ділянок для садівництва. Садівництво може вестися громадянами як у складі садівницького товариства, що є юридичною особою (колективне садівництво), так і індивідуально, коли громадянин займається даним видом діяльності окремо і незалежно від інших громадян. По смислу закону, основним цільовим призначенням таких земельних ділянок є закладення та вирощування садів (деревних та кущових плодових насаджень). Однак частина наданої громадянину земельної ділянки для садівництва може використовуватися для будівництва та експлуатації житлового будинку і господарських будівель, необхідних для сезонного проживання громадянина та членів його сім'ї, а також для зберігання господарського інвентаря, вирощеної продукції тощо. Закладення та вирощування багаторічних плодових насаджень є основною кваліфікуючою ознакою цільового призначення та цільового використання земельних ділянок, наданих для садівництва. Земельні ділянки, які надаються садівницьким товариствам для ведення громадянами колективного садівництва, складаються з двох частин: земель загального користування та земель, які власне використовуються для садівництва і закріплюються за громадянами - членами садівницького товариства. Земельні ділянки садівницького товариства, які закріплюються за його членами, призначені для закладення та вирощування багаторічних плодових насаджень, а також для зведення та експлуатації житлового будинку та господарських споруд. Такі земельні ділянки передаються громадянам - членам товариства у власність. Громадянин - член садівницького товариства, якому виділена земельна ділянка для садівництва, має право на її безоплатну приватизацію за умови, що її розмір не перевищує 0,12 гектара (ст. 121 ЗК України) та що такий громадянин не отримав раніше земельну ділянку, призначену для індивідуального чи колективного садівництва, у приватну власність безоплатно. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства шляхом подання заяви до правління товариства або до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування. Садівницьке товариство є юридичною особою, яка діє згідно з законодавством України та статутом товариства. Статутом не можуть встановлюватися обмеження на використання громадянином (власником чи орендарем) земельної ділянки для садівництва. Такі обмеження можуть встановлюватися законом або договором (ст. 110 ЗК України). Водночас, якщо при створенні садівницького товариства його члени уклали установчий договір про створення та діяльність такого товариства і передбачили в ньому ряд обмежень щодо використання земельних ділянок членів товариства, то такі обмеження мають юридичну силу і обов'язкові для всіх громадян, які підписали такий договір. Згідно Статуту садового товариства [INFO], яким передбачені підстави виключення членів із садового товариства, таке виключення здійснюється за рішенням правління товариства. З 1993 року [PERSON] є членом садового товариства [INFO], яке знаходиться на території [INFO], [ADDRESS] Київської області [INFO]. В тому ж році вона отримала на підставі рішення зборів товариства земельну ділянку [NUMBER], площею 1000 кв.м, на якій займалася городництвом. В жовтні 2007 року позивачка дізналася про те, що член садового товариства [INFO] [PERSON], діючи від імені голови товариства, видав 01.10.2007 року довідку [PERSON] для пред'явлення в [INFO] про те, що вона є членом садового товариства [INFO] і за нею закріплена земельна ділянка [NUMBER], площею 1000 кв.м, яка належить позивачці, і що правління садового товариства [INFO] дозволяє її приватизацію. Вказане рішення садового товариства [INFO] про відібрання земельної ділянки та надання її для використання в інших цілях та неповідомлення позивачки про це порушує її права, як члена садового товариства. Позивачку не виключали з товариства. Заяву про вихід з кооперативу та відмову від земельної ділянки остання не подавала. Вказані обставини підтверджуються членською книжкою садівника, виданою садовим товариством [INFO] 04 травня 1993 р. Оцінюючи сукупність вказаних обставин, суд прийшов до переконання, що позивачка була незаконно позбавлена членства у садовому товаристві [INFO] та права користування наданою їй земельною ділянкою. А тому її порушене право підлягає поновленню. На підставі ст. 35 ЗК України, Статуту садового товариства [INFO],

Outcome: approved