Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся в суд з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності. В позовній заяві вказує, що йому належить квартира [ADDRESS] Позивачем було розпочато ремонт з реконструкцією підвалів закріплених за його квартирою, з реконструкцією даних приміщень під магазин промислових товарів, однак він не оформив при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що вважається самовільним будівництвом. По факту здійсненної реконструкції, ним було замовлено технічні креслення, які погоджені управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Висновками Чернівецького міського управління ГУ МНС в Чернівецькій області та Чернівецької міської державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність перебудови санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Визнання права власності на самочинне будівництво потрібно для того, щоб належним чином оформити правовстановлюючі документи. Просить позов задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, в поясненнях підтвердила факти викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій позов визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON]. відповідно до договору купівлі-продажу від 17.10.2006 року, належить квартира [ADDRESS] Рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 23.01.2007р. № 10/1 позивачу дозволено проведення реконструкції вказаної квартири з переобладнанням під магазин промислових товарів. Позивачем було розпочато ремонт з реконструкцією квартири та підвалів закріплених за нею, однак він не оформив при цьому дозвіл на виконання будівельних робіт, що вважається самовільним будівництвом. Після реконструкції загальна площа приміщення становить 116,90 м2 . Мешканці будинку [ADDRESS] надали заяви в яких не заперечували проти переобладнання позивачем квартири та підвальних приміщень під магазин. По факту здійсненної реконструкції, ним замовлено креслення, які погоджені управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Висновками Чернівецького міського управління ГУ МНС в Чернівецькій області та Чернівецької міської державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність самовільного будівництва санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами та поясненнями представника позивача. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved