Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-06 00:00:00

У березні 2008 року прокурор Снігурівського району звернувся до суду з позовом до ТОВ «Уніком Грейн» в інтересах [PERSON], про стягнення заборгованості орендної плати за договором оренди земельної частки \паю\. В заяві прокурор вказав, що [PERSON]., за договором оренди від 15 серпня 2002 року передала належний їй земельний пай, загальною площею 14,58 га в користування підприємству відповідача строком на десять років. За користування нею, відповідач зобов'язаний своєчасно сплатити орендну плату в розмірі 2003.31грн., а розрахунок провести, грошима, послугами, або сільськогосподарською продукцією за домовленістю сторін в передбачений договором термін, але не пізніше 15 листопада кожного року. За 2007 рік, відповідач провів не в повному обсязі і недоїмка за цей рік складає 1760,55 грн. Вимоги, заявлені позивачем про проведення розрахунку у повному обсязі залишені відповідачем без задоволення. Прокурор просив постановити рішення про стягнення на користь [PERSON]., заборговану орендну плату в розмірі 1760,55 грн, з ТОВ «Уніком Грейн». У судовому засіданні прокурор, підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що невиплата орендної плати підприємством відповідача ставить позивача у скрутне матеріальне положення, оскільки він є пенсіонером. Представник відповідача, позов не визнав проти його задоволення заперечував, суду пояснив, що дійсно сторони уклали угоду на оренду земельної ділянки. Розрахунок за 2007 рік не провели в повному обсязі, оскільки була засуха, і на полях відповідача зернові пропали, про свідчить висновок торго-промислової палати про форс-мажорні обставини. Дослідивши докази судом встановлено, що 15 серпня 2002 року сторони по справі заключили договір оренди землі зі встановленням як умови договору виплати орендної плати в розмірі 2003,31 гр, грошима, послугами і натуральній формі\ с\г продукцією. – за 2007 рік відповідачем проведено виплату орендної плати частково, недоплата за цей рік становить 1760,55 грн. – Умовами договору форс-мажорні обставини не передбачені, а згідно п.8.1. Договору за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповіальність згідно умов догову та законами, та іншими нормативними актами чиного законодавства України. Відповідачем допущено порушення права позивача внаслідок неналежного виконання прийнятого зобов'язання, щодо виплати орендної плати по договору оренди земельної частки\пая\. Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові правовідносини, що регулюються законодавством в сфері земельних відносин. В ході розгляду встановлено порушення права позивача на отримання належної орендної плати, за захистом якого було спрямоване звернення до суду. Спір вирішено на підставі ст.ст.96,158 ЗК України, Законом України «Про аренду землі» ст1.6.15.21.23.24.30, Указом Президента України від 03.12.1999року «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток \паїв\» від 02.02.2002 року. Відповідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь держави судові витрати за розгляд справи в суді

Outcome: approved