Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, аргументуючи свої вимоги тим, що під час проведення перевірки стану житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Черкаси на 01.05.2007 року був виявлений факт не проживання квартиронаймача та членів його сім'ї в квартирі [ADDRESS]протягом п'яти останніх років. Відповідно до поквартирної картки, виданої на зазначену квартиру та довідки КП ВЖ РЕУ № 5 від 07.05.2007 року № 2141, в квартирі зареєстровані квартиронаймач - [PERSON] та її мати [PERSON]. Факт відсутності квартиронаймачів за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлового приміщення від 07.05.2007 року та від 11.06.2007 року. Надана їм для проживання квартира знаходиться в занедбаному стані, заборгованість по квартирній платі станом на 01.05.2007 року складає 1325,49 грн. На час звернення до суду квартира не приватизована та належить до комунальної власності. Тому просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд його задовольнити. Відповідачі, будучи неодноразово повідомленими про місце, день та час розгляду справи, в судове засідання не з'явились. На день розгляду справи від [PERSON] жодних заяв на адресу суду не надходило. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, попередньо надавши суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі представника третьої особи. Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного приміщення допускається з підстав, установлених законом. Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Дослідивши наявні в справі докази судом було встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. З актів від 07.05.2007 року та від 11.06.2007 року суд вбачає, що відповідачі за місцем реєстрації не проживають протягом 5 років. Таким чином судом було встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира відповідачами не приватизована та перебуває у комунальній власності міста. Протягом останніх п'яти років за місцем реєстрації не проживають, що підтверджується актами обстеження житлового приміщення. Також факт безперервної відсутності більше ніж 6 місяців підтверджується довідкою, з якої судом встановлено, що заборгованість відповідачів за спожиті комунальні послуги станом на 01.05.2007 року становить 1325,49 грн. Перешкод в користуванні зазначеним житловим приміщенням протягом цього часу інші наймачі їм не чинили. Підстави для продовження строку зберігання житлового приміщення, передбачені ст. 71 ЖК України, в даній справі відсутні. Тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved