Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-16 00:00:00

У січні 2008 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до СТОВ «Комаргородське» с.Комаргород ( далі - СТОВ ) про виділення майнових і земельних паїв в натурі , посилаючись на те , що всі вони , окрім [PERSON] ( державний акт на право приватної власності на земельну ділянку отримав 23.03.2006 року в порядку успадкування на підставі рішення суду - а.с.34) , 8 квітня 2003 року на підставі рішення Томашпільської райдержадміністрації від 27 .03.2003 року № 126 отримали державні акти на право власності на земельні ділянки і стали їх власниками . Протягом квітня - червня 2003 року , а саме : [PERSON] 15 квітня 2003 року , [PERSON] і [PERSON] ( спадкодавець позивача [PERSON])- 16 квітня 2003 року , [PERSON] - 24 травня 2003 року , [PERSON] і [PERSON]- 14 червня 2003 року , [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] - 19 червня 2003 року всі вони уклали з відповідачем договори оренди належних їм земельних ділянок строком на п»ять років . Крім того , [PERSON] ,[PERSON], [PERSON] ,[PERSON],[PERSON] зіслались на те , що як колишні члени СТОВ , мають у майні відповідача належні частки ( майнові паї ) , про що їм видані відповідні сертифікати : [PERSON]- на суму 3973, 36 грн., [PERSON] - на сум 11477 , 18 грн., [PERSON]- на суму 7715,47 грн., [PERSON] - на суму 4797, 30 грн..,[PERSON]- на суму 1922,85 грн. 25 грудня 2002 року рішенням зборів засновників була створена Спілка (об»єднання) громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства Комаргородське с.Комаргород , прийнято її Статут ( а.с.212-213) , обрано Комітет спілки і його голову та уклали договір цього же числа , тобто 25.12.2002 року , про спільне володіння , користування і розпорядження майном , що знаходиться у спільній частковій власності ( а.с.187-189), згідно якого майнові паї передали в оренду строком на п»ять років відповідачеві .Договір за згодою співвласників уклала голова спілки [PERSON] .Таким чином строк дії договору щодо оренди майнових паїв закінчився 25 грудня 2007 року . Оскільки на час звернення до суду позивачі припинили членство й трудові стосунки з СТОВ , на їх звернення до відповідача з проханням про виділення земельних і майнових паїв в натурі , так як їх не влаштовують умови договорів оренди , останній позитивно не реагує , а тому просять суд постановити рішення , яким зобов»язати СТОВ виділити земельні і майнові паї в натурі. В судовому засіданні позивачі [PERSON]. , [PERSON],[PERSON]. одночасно за дорученням представляючий інтереси [PERSON] , [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] одночасно за дорученням представляюча інтереси [PERSON], позовні вимоги підтримали , зіславшись на ті ж обставини, що і в позовних заявах.Крім того , зважаючи на те , що дія договорів оренди земельних ділянок закінчується у квітні-червні 2008 року , про своє небажання продовжувати їх дію вони попереджували відповідача завчасно , тому змінювати предмети підстави позовних вимог , а саме щодо розірвання договорів не бажають , вважають за можливе розглянути справу по суті по наданих сторонами доказами . Крім того , [PERSON], [PERSON] ,[PERSON], [PERSON], одночасно за дорученням представляючий інтереси позивачки [PERSON] , обгрунтовуючи свої позовні вимоги щодо виділення майнових паїв в натурі , мотивували це тим, що дія попереднього договору про оренду майнових паїв від 25 грудня 2002 року закінчилася 25 грудня 2007 року , про нову редакцію цього договору (а.с.153-155) , а також про сам договір оренди від 24.12.2007 року (а.с.148-152) вони дізналися лише під час слухання справи, своїми дорученнями [PERSON] вони не уповноважували укладати таку угоду , а тому вважають їх незаконними , які суд не повинен брати до уваги при постановленні рішення . Представники відповідача Кравець І.А.., [PERSON], Денисюк В.А. позовні вимоги не визнали , посилаючись на те , що СТОВ правомірно користується на підставі договорів оренди земельними ділянками і майновими паями позивачів .Строк дії договорів оренди земельних ділянок не закінчився , не розірваний за згодою сторін або в судовому порядку.Крім того позивачі [PERSON] ,[PERSON]. ,[PERSON],[PERSON], (а.с.24, 38,79,109), 20.04.2007 року уклали з СТОВ новий договір оренди земельних ділянок на строк від 6 до 11 років . Щодо договору оренди майнових паїв, то 24 грудня 2007 року його зміст викладений в новій редакції і строк його дії продовжений на 10 років. Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи , суд дійшов висновку , що в задоволенні позовних вимог повинно бути відмовлено з наступних підстав . Зі змісту позовних заяв вбачається , що в них ставляться вимоги про виділення земельних ділянок і майнових паїв в натурі . Разом з тим, матеріалами справи встановлено , що позивачами , як власниками земельних ділянок на підставі державних актів укладено з відповідачем строком на п»ять років договори оренди цих ділянок зареєстрованими в Комаргородській сільській раді [PERSON], 15 квітня 2003 року та 20 квітня 2007 року ( а.с.77, 79), [PERSON] - 16.04.2003 року , [PERSON] , спадкодавцем [PERSON] - 16.04.2003 року , й окрім того , самим [PERSON] договір переукладено 20.04.2007 року строком на 11 років , [PERSON] - 24.05.2003 року , [PERSON]- 14.06.2003 року , [PERSON] ,[PERSON], [PERSON]- 19.06.2003 року. Відповідно до договору про спільне володіння , користування і розпорядження майном , що знаходиться у спільній частковій власності співвласників майнових паїв СТОВ «Комаргородське» с.Комаргород від 25.12.2002 року (а.с.187-189) встановлено , що майнові паї останніми було передано строком на п»ять років СТОВ «Комаргородське».Вищезазначений договір і сам договір оренди майнових паїв викладено в новій редакції від 24.12.2007 року (а.с.148-155).Строк договору оренди майнових паїв продовжено до десяти років . Таким чином, суд вважає доведеним правомірність користування відповідачем на підставі договорів оренди земельними ділянками і майновими паями , які належать позивачам . Зазначені правовідносини регулюються ст.408, 412,792 ЦК України , ст.93 ЗК України , ст.13-15 , 19Закону України «Про оренду землі». Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі . Оскільки позивачами суду не надані докази про врегулювання спору між сторонами в добровільному порядку , дія договорів оренди земельних ділянок і майнових паїв не закінчилась, законність цих договорів ніким не оспорена і не оспорюється в даній цивільній справі , тому суд не може вийти за межі заявлених позовних вимог , в зв»язку з чим у задоволенні позовів повинно бути відмовлено. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed