Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-04 00:00:00

Представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті у сумі 872, 42 (вісімсот сімдесят дві гривні сорок дві копійки) та за централізоване опалення і постачання гарячої води у сумі 1731,18 (одна тисяча сімсот тридцять одна гривня вісімнадцять копійок), що виникла за період з червня 2001 року по 01 листопада 2007 року у зв'язку з несплатою платежів по квартплаті і оплаті боргу за централізоване опалення і постачання гарячої води. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до статуту позивача, позивач являється виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг, здійснює збір коштів за надання житлово-комунальних послуг та є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] у місті Ялта, а відповідачі являються наймачами квартири[ADDRESS]у місті Ялта. Відповідачі, хоча про день та час слухання справи повідомленні належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, до суду не з»явилися, причин неявки суду не повідомили. Заяв про розгляд справи за відсутністю відповідачів на надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та за згодою позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] у місті Ялта знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2». Згідно з наданих документів(особовий рахунк №[NUMBER], а.с.5) відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] являються наймачами квартири[ADDRESS]у місті Ялта. Як вбачається із статуту Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2» в його функції входить збір коштів по квартплаті і за надання житлово-комунальних послуг, тобто з централізованого оплення і постачання гарячої води. Згідно з ч.3. ст.509 ЦК України правовідносини, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь іншої сторони певну дію, виникають на підставі вимог, встановлених ст.11 ЦК України. Згідно з ч.4, ст.11 ЦК України «Підставами винекнення цивільних прав та обов'язків» встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають на підставі актів органів державної влади. Згідно із п.п.5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 2 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від 08.10.1992р. №572 в редакції постанови від 24.01.2006р. №45) наймачі квартири зобов'язані оплачувати квартирну плату і житлово-комунальні послуги. Згідно із ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно і щомісячно вносити квартирну плату. Згідно із ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору, вимог цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Проте добровільно відповідач погасити заборгованість не бажає, у звязку з чим вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку. Однак, так як загальний термін позовної давності на підставі ст.257 ЦК України встановлений у три роки, суд вважає, що з відповідача слід стягнути заборгованість, яка виникла у термін, передбачений законом, а борг останні три роки з 01 листопада 2004 року по 01 листопада 2007 року складає суму: по квартплаті 752,35 (сімсот п»ятдесят дві гривні тридцять п»ять копійок), з централізованого опалення і постачання гарячої води 1304,99 (одна тисяча триста чотири гривні дев»яносто дев»ять копійок). Оскільки позовна заява підлягає задоволенню, з відповідачів також підлягає стягненню і судовий збір на користь держави у сумі 51(п'ятдесят одна) гривня, та оплата інформаційно-технічного забезпечення на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved