Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-17 00:00:00

7.11.2007р. позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що у 2004р. між [PERSON] було почато будівництво торгівельного комплексу «Люкс», площею 192,8 кв.м. по вул. Островського,46а, після відведення ділянки Свято гірською міською радою під будівництво з подальшим укладанням договору оренди за рішенням №102 від 26.05.2004р. 25 жовтня 2004р. був укладений договір оренди землі, згідно якого орендодавцем виступила Свят гірська міська рада у особі міського голови Дзюба О.І., з однієї сторони, а орендатором суб»єкт підприємницької діяльності [PERSON], з другої сторони. Об»єктом оренди стала земельна ділянка площею 0,051га, несільхоз призначення з земель житлової та суспільної забудови Святогірської міської ради. З них 0,0500га. землі призначалися під будівництво торгівельного комплексу та 0,0018га. землі під благоустрій зупинки. Усі особливі умови договору виконані, договір зареєстрований у встановленому законом порядку. Звернувшись до Виконкому Святогірської міської ради про отримання свідоцтва про право власності на магазин «Люкс», розміщений по вул.Островського,46а у м.Святогіроську було відмовлено. У БТІ інвентаризаційна справа отримана. Розроблений робочий проект «Торгівельного комплексу «Люкс» по вул.Островського,46 у м.Святогірську, уся необхідна технічна документація зібрана. Будівля комплексу по вул.Остовського,46а у м.Святогірську побудовано на земельній ділянці відведений для цієї мети, робочий проект затверджений належним чином, усі дозволи на будівництво отримані, права та інтереси інших осіб порушені не були, усі будівельні норми відповідні. Просить визнати право власності на торгівельний комплекс «Люкс», площею 192,8 кв.м., розміщений по вул.Островського,46а у м.Святогірську. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала свої вимоги, просила їх задовольнити. Представник Святогірської міської ради сільради не з"явився, але надіслав заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Святогірська міська рада відвела земельну ділянку [PERSON] під будівництво з подальшим укладанням договору оренди за рішенням №102 від 26.05.2004р. Позивач [PERSON] побудувала торгівельний комплекс «Люкс», площею 192,8 кв.м. по вул.Островського,46а у м.Святорірську. (а.с. 18,19) 25 жовтня 2004р. був укладений договір оренди землі, згідно якого орендодавцем виступила Святогірська міська рада у особі міського голови Дзюба О.І., з однієї сторони, а орендатором суб»єкт підприємницької діяльності [PERSON], з другої сторони. Об»єктом оренди стала земельна ділянка площею 0,051га, несільхоз призначення з земель житлової та суспільної забудови Святогірської міської ради. З них 0,0500га. землі призначалися під будівництво торгівельного комплексу та 0,0018га. землі під благоустрій зупинки, (а.с.5-13) Як встановлено особливі умови договору виконані, договір зареєстрований у встановленому законом порядку. Згідно висновку проведеної судово-технічної експертизи, возведений торгівельний комплекс «Люкс» відповідає всім санітарним, будівельним та протипожежним нормам, встановлених для нежилих будівель даної конструкції та його вартість складає 304150 грн. (а.с.63-66) Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України: «право власності на знову створене нерухоме майно здобувається особою, що створила це майно». Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України: «право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва». На підставі вище наведеного, суд вважає позов про визнання права власності на магазин «Люкс», розташований по вул.Остовського,46а у м.Святогірську підлягає задоволенню. Правомірність володіння, користування і розпорядженням ніким не оспорюється, права інших осіб не порушуються.

Outcome: approved