Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-20 00:00:00

[PERSON] 3вернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк-Оздоббуд» (далі - ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд») про стягнення коштів. Свої вимоги, обґрунтовує тим, що 19 травня 2005 р. між ним та ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд») укладено договір купівлі-продажу № 25 нерухомого майна - будинку відпочинку, вагона - побутівки, підвального приміщення, літньої кухні, які знаходяться в с. Озеряни Турійського району Волинської області. Вартість майна в розмірі - 15000 грн. позивач оплатив ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд» 19.05.2005 p., що підтверджується касовим ордером. Рішенням Турійського районного суду від 25.09.2006 р. в задоволенні позову [PERSON] до ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно відмовлено. На усні та письмові вимоги, відповідач ухиляється повернути позивачу кошти в розмірі - 15000 грн. Просить суд, стягнути з ТзОВ ««Луцьк-Оздоббуд» в його користь суму в розмірі - 15000 грн. сплачених коштів на виконання договору купівлі-продажу від 19.05.2005 р. В судове засідання відповідач не з»явився з невідомих суду причин проте, вчасно та належним чином повідомлений про розгляд справи, що підтверджується письмовою розпискою, яка знаходиться в матеріалах справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Про заочний розгляд справи судом винесено ухвалу від 21.01.2008 року. В судовому засіданні позивач збільшив позовні вимоги. Просив суд, визнати недійсним договір купівлі-продажу майна № 25 від 19.05.2005 p., який укладений між ним та ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд». В решті позовну заяву підтримав з підстав зазначених в ній. Просив суд, позов задовольнити. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 19.05.2005 р. між [PERSON] та ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд» укладено в простій письмовій формі договір купівлі-продажу нерухомого майна № 25 (а.с. 4-5 ). 2 За даним договором ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд» передав [PERSON] у власність будинок відпочинку, вагон - побутівку, підвальне приміщення, літню кухню, які знаходяться в с. Озеряни Турійського району Волинської області, а позивач сплатив відповідачу суму в розмірі - 15000 грн., що підтверджується касовим ордером (а.с. 4-5). Рішенням Турійського районного суду Волинської області від 25.09.2006 р. в позові [PERSON] до ТзОВ «Луцьк-Оздоббуд» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно відмовлено за безпідставністю (а.с. 6). Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Отже, в порушення вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу від 19.05.2005 р. нотаріально не посвідчений, а тому в порядку ст. ст. 215, 216 ЦК України, договір слід визнати недійсним та застосувати наслідки недійсності правочину.

Outcome: approved