Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-13 00:00:00

[PERSON], [PERSON]., [PERSON] звернулись до суду із позовом до виконкому Спартаківської сільської ради про встановлення права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що на праві приватної власності [PERSON], належало 29% житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Це її право власності підтверджено рішенням Куйбишевського районного суду міста Донецька від 11-12 лютого 1969 року. Рішення суду у Бюро технічної інвентаризації м. Донецька зареєстровано не було, однак, [PERSON]. зареєструвала його у господарській книзі Спартаківської сільської Ради, особистий рахунок[NUMBER]. 12 вересня 1970 року [PERSON], уклав із [PERSON]. усний договір купівлі-продажу усього належного їй нерухомого майна, яке розташоване за вищевказаною адресою в інтересах своєї родини. [PERSON]. написала дві розписки, відповідно до яких вона отримала 1880 рублів від [PERSON] за продаж належного їй нерухомого майна. Радгосп „Спартак” наказом № 622 від 12 вересня 1970 року надав [PERSON]. письмовий дозвіл на укладення з[PERSON] договору купівлі-продажу належної їй нерухомості. Після укладання усного договору купівлі-продажу квартири, та написання розписки, продавець [PERSON]. отримала обумовлену суму грошей за продаж нерухомого майна, а потім передала у власність продане нерухоме майно та документи на нього. Волевиявлення продавця [PERSON]. під час укладення і підписання вказаної угоди було вільним та відповідало її внутрішній волі. Відповідно до довідки Спартаківської сільської Ради Ясинуватського району Донецької області про право приватної власності на житловий будинок від 26 квітня 1969 року [PERSON] належав житловий будинок, який розташовано за адресою: [ADDRESS] 12 січня 1980 року [PERSON] уклала шлюб з[PERSON] та прийняла прізвище свого чоловіка - [PERSON]. Шлюб зареєстровано Спартаківською сільською Радою Ясинуватського району Донецької області, актовий запис за № 2. Після смерті свого батька [PERSON] залишився мешкати у спадковому будинку, чим прийняв його спадщину. [PERSON] та члени його родини, в тому числі його дружина [PERSON], прописалися у збудованому житлі, про що є відповідні відмітки у окремій будинковій книзі на новий житловий будинок. У цьому житловому будинку їх сім'я стала постійно проживати і користуватися протягом усього життя усім нерухомим майном за своїм розсудом як своєю власністю. У зв'язку зі своєю юридичною необізнаністю [PERSON] не отримав у виконкомі Спартаківської сільської Ради Ясинуватського району відповідне свідоцтво про право власності на нерухоме майно і не зареєстрував своє право власності на нього в Бюро технічної інвентаризації. [INFO] року [PERSON] помер, про що Спартаківською сільською Радою Ясинуватського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 77 і видано свідоцтво про його смерть серії [NUMBER]. За час свого життя [PERSON] ніякого заповіту відносно належного йому майна не зробив. На цей час інших спадкоємців за законом, або за заповітом, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині померлого [PERSON]., крім його дружини [PERSON] - немає. На день смерті спадкодавця [PERSON] його дружина мешкала разом з ним, про що є відмітки у будинковій книзі та її паспорті громадянина України. Таким чином, [PERSON] прийняла спадщину свого померлого чоловіка [PERSON].. При її зверненні з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Авдіївської державної нотаріальної контори їй було роз'яснено, що у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у Бюро технічної інвентаризації спадкового житлового будинку за померлим [PERSON] видати на її ім'я свідоцтво про право на спадщину неможливо. У КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської Ради” їй на ім'я чоловіка було оформлено новий технічний паспорт на спадковий будинок, та видано письмову відмову про реєстрацію права власності за померлим, право власності не оформлено. В зв'язку з тим, що [PERSON]. та [PERSON]. належним чином не оформили своє право власності, просить визнати за [PERSON] та [PERSON] право спільної власності подружжя на наступне нерухоме майно - 29/100 частини житлового будинку, який розташовано за адресою [ADDRESS], за [PERSON] право власності у порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складається із 71/100 житлового будинку. В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав. Відповідач надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав. Відповідно до ст. 130 ч. 4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявністю законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивачів і дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно рішення Куйбишевського районного суду міста Донецька від 11-12 лютого 1969 року [PERSON] на праві приватної власності, належало 29% житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] Це рішення [PERSON]. зареєструвала у господарській книзі Спартаківської сільської Ради, особистий рахунок[NUMBER] 12 вересня 1970 року [PERSON]. написала дві розписки, відповідно до яких вона отримала 1880 рублів від [PERSON] за продажу належного їй нерухомого майна (а.с. 32, 33). Згідно наказу № 622 від 12 вересня 1970 року радгосп „Спартак” надав [PERSON]. письмовий дозвіл на укладення з [PERSON] договір купівлі-продажу належної їй нерухомості (а.с. 31). Відповідно до довідок Спартаківської сільської Ради [PERSON] мешкає за вищевказаною адресою, за ним закріплено земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,06 га (а.с. 28-30). Згідно з записами у господарській книзі Спартаківської сільської Ради вказане домобудівництво записане за [PERSON], йому надана поштова адреса [ADDRESS] ( а.с. 26). Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із угод. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 12 січня 1980 року [PERSON] уклала шлюб з[PERSON] та прийняла прізвище свого чоловіка - [PERSON], який зареєстровано Спартаківською сільською Радою Ясинуватського району Донецької області, актовий запис за № 2. Відповідно до довідки Спартаківської сільської Ради Ясинуватського району Донецької області про право приватної власності на житловий будинок від 26 квітня 1969 року [PERSON] належав житловий будинок, який розташовано за адресою: [ADDRESS] (а.с.26). [INFO] року [PERSON] помер, про що Спартаківською сільською Радою Ясинуватського району Донецької області зроблено відповідний актовий запис за № 77 і видано свідоцтво про його смерть серії [NUMBER]. Згідно окремої будинкової книги після смерті [PERSON], [PERSON] залишився мешкати у спадковому будинку, чим прийняв після його смерті спадщину. [PERSON] та члени його родини, в тому числі його дружина [PERSON], прописані у збудованому житлі, про що маються відповідні відмітки у будинковій книзі на новий житловий будинок (а.с. 13-24). Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов о визнанні його права власності, якщо це право заперечується або не визнається другою особою. Відповідно до ч. 3 ст.1268 та ст. 1269 Цивільного кодексу України [PERSON] прийняла спадщину свого померлого чоловіка [PERSON]. Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. При цьому право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється у випадку смерті власника. На цей час згідно з новим технічним паспортом спадкове нерухоме майно за вищевказаною адресою складається із 71/100 житлового будинку житловою площею 44,0 кв. м. та загальною площею 82,5 кв. м., який помічений у плані під літерою А-1, з яких - сені 7,8 м2, кладовка-2,8 м2, прихожа - 6,8 м2, житлова кімната - 19,9 м2, житлова кімната - 9,0 м2, житлова кімната -15,1 м2, кухня - 14,7 м2, туалет - 2,9 м2, кладовка - 3,5 м2. На підставі викладеного, суд вважає, що за [PERSON] та [PERSON] необхідно визнати право спільної власності подружжя на нерухоме майно - 29/100 частини житлового будинку, за [PERSON] необхідно визнати право власності на нерухоме майно - 71/100 частини житлового будинку з належними до нього господарськими спорудами, який розташована за адресою [ADDRESS]

Outcome: approved