Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-15 00:00:00

Представник позивача уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги просить суд, стягнути з відповідачів на користь далі КП „РЕО № 2” суму заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової території за період з грудня 2001 року по листопад 2007 року у сумі 612, 88 гривень, а також сплачені позивачем при подачі позову витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у сумі 30 гривень. Вимоги мотивовані тим, що КП «РЕО №2» є виконавцем по наданню житлово- комунальних послуг та балансоутримувачем [ADDRESS] Ялта. В період з 2000 року по теперішній час позивач за власні кошти утримує прибудинкову територію та здійснює поточний ремонт у вищезгаданому будинку в якому мешкають відповідачки та є власниками квартири № 46. Останні, в свою чергу користуються послугами наданими позивачем, але не сплачують кошти на рахунок позивача за утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим, за період з грудня 2001 року по листопад 2007 рік виникла заборгованість по зазначеним виплатам в сумі 872,88 гривень. Неодноразові нагадування відповідачам представника позивача про необхідність погашення зазначеної заборгованості відповідачами залишились без реагування. Тільки після звернення з даним позовом до суду відповідачками була частково погашена заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 260 гривень. Відповідачка [PERSON] позов визнала в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи сповіщена у встановленому порядку, завчасно. Причин неявки суду не надала. Суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що власниками [ADDRESS] Горіхова у м. Ялта є [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. На підставі п.п. 1 п. 7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків”, власник квартири зобов'язаний укласти договір про надання житлово- комунальних послуг, тобто договір „Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території”. Зазначений договір відповідачами укладений не був, що сторонами у судовому засідання не заперечувалось, однак вони фактично користуються наданими їм послугами по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умовами договору, а при відсутності договору - згідно з другими вимогами. Відповідно до ч. 3 ст. 205 ЦК України, у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. Згідно до рішення Ялтинської міської Ради від 25 травня 2006 року № 727 вартість квартирної плати та плати для приватизованих квартир за утримання будинків та прибудинкової території складає 0,614 гривень за м2. Судом встановлено, що відповідачі не виконують свої обов'язки та з грудня 2001 року по листопад 2007 року не сплачують витрати на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим з'явилась заборгованість у сумі 872,88 гривень. 05 грудня 2007 року [PERSON] була частково погашена заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 260 гривень. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачок на користь позивача сплачені ним при подачі позову витрати на інформаційно- технічне забезпечення справи та судовий збір на користь держави в сумі 51 гривень, оскільки позивач відповідно до .закону звільнений від сплати судового збору при подачі позовної заяви до суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved