Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-31 00:00:00

Позивачка просить визнати [PERSON] втратившим право користування житлом, яке знаходиться в малосімейному гуртожитку [ADDRESS], так як він не проживає в ньому більше шести місяців без поважних причин. В обгрунтування позову посилається на те, що в 2004 році фактично припинила шлюбні стосунки з відповідачем, в 2006 році одержала свідоцтво про розірвання шлюбу в органах ЗАГС. З квітня 2007 року [PERSON] проживає із своєю співмешканкою [ADDRESS], туди ж забрав всі свої речі. Будь-яких перешкод у користуванні спірним житлом вона йому не чинить, він має ключ від кімнати і вільний доступ до неї, але не проживає в ній без поважних причин. Відповідач позов не визнав і пояснив, що в спірному житлі не проживає з середини травня 2007 року, так як має іншу сім'ю і із своєю співмешканкою проживає за адресою, вказаною в позовній заяві. Кімнату [NUMBER] залишив [PERSON] з дочкою і виселився з неї, щоб не перешкоджати їм проживати там, забрав звідти всі свої речі. Позивачка не чинить йому перешкод в користуванні житлом, він має вільний доступ до кімнати і ключ від неї. Фактично погоджується з позовом, але вважає, що позивачка повинна сплатити йому за кімнату. Представники третіх осіб- відділу опіки та піклування служби у справах дітей виконавчого комітету Нетішинської міської ради та ЖКО м.Нетішин підтримали позовні вимоги [PERSON] і пояснили, що [PERSON] слід визнати втратившим право на проживання в гуртожитку, в кімнаті [NUMBER], оскільки він більше шести місяців не проживає в ній без поважних причин, втратив інтерес до цього житла. Третя особа- представник ВГІРФО Нетішинського МВВС в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, з якої вбачається, що він просить справу розглянути у їх відсутність. Заслухавши сторін, представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно довідки ЖКО м.Нетішин від 31.01.2008 року, гуртожиток [ADDRESS] є малосімейним гуртожитком і перебуває на балансі Житлово-комунального об'єднання м .Нетішин з вересня 2001 року. Відповідно до ордера №110 від 07.04.2004 року він видавався [PERSON] на право зайняття з сім'єю, з 3-х чоловік, жилої площі в гуртожитку [ADDRESS], розміром 15.72 кв.м. Із довідки ЖЕД №1 від 04.12.2007 року слідує, що в цьому житлі прописані: [PERSON], [PERSON] та їх донька [PERSON], 1999 року народження. Актами комісії від 26.10.2007, 26.11.2007 року, 28.09.2007 року підтверджується факт не проживання відповідача в гуртожитку. Згідно ухвали Нетішинського міського суду від 25 жовтня 2007 року [PERSON] було оголошено в розшук. На підставі пояснень сторін судом встановлено, що [PERSON] не проживає [ADDRESS] з квітня-середини травня 2007 року. Відповідач визнав той факт, що не проживає в спірному житлі без поважних причин. Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню. Ч.7 ст.8 ЦПК України передбачено, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини(аналогія закону), а за відсутності такого- суд виходить із загальних засад законодавства(аналогія права). Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ч.1 ст.71 ЖК України, положення цих правил слід застосувати і в разі тимчасової відсутності особи у гуртожитку, якій у ньому надавалась жила площа, за відсутності підстав для виселення. Підстав для виселення [PERSON] з гуртожитку не має, так як він в ньому не проживає, лише значиться зареєстрованим, як проживаючий. Оцінюючи наведені вище обставини в їх сукупності, суд вважає, що відповідач не проживає в спірному житлі більше шести місяців без поважних причин, тому є законні підстави для визнання його втратившим право на житло [ADDRESS].

Outcome: approved