Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-02 00:00:00

27.02.2008р. [PERSON] пред'явив в суд позов до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме - квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що з серпня 2004 року відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] без поважних причин, а також не оплачує комунальні послуги і квартплату за користування квартирою, отже згідно ст.71 ЖК України втратила право користування цим жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позов і підтвердила викладені вище обставини. Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області Юрченко А.В. просила розглянути справу за її відсутністю та ухвалити рішення на розсуд суду, про що надала суду письмову заяву від 27.03.2008р. Відповідач [PERSON], місце проживання якої позивачеві невідоме, була викликана в суд через оголошення у пресі, що відповідає вимогам ч.9 і ч.10 ст.74 ЦПК України. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді даної справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника позивача, суд доходить висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, з наступних підстав. Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом установлено, що позивач [PERSON] вселився в квартиру [ADDRESS] й прописався на цій жилій площі разом зі своїми батьками на підставі обмінного ордеру № 1642 від 06.06.1968 року, виданого бюро обміну житлової площі виконкому Одеської міськради депутатів трудящих. Після смерті батьків позивача, з ним був укладений договір житлового найму на вказане вище спірне жиле приміщення, й до теперішнього часу позивач є наймачем цього жилого приміщення. В липні 2004 року в спірне жиле приміщення також вселилася дочка позивача - відповідач [PERSON], а 09.07.2004р. її місце проживання було зареєстровано за адресою цього жилого приміщення. Але в серпні 2004 року відповідач [PERSON], зібравши усі свої речі, добровільно залишила квартиру [ADDRESS], не повідомивши [PERSON] свою нову адресу., і в подальшому ніколи не з'являлася в цьому жилому приміщенні та не намагалася вселитися в нього. З цього ж часу відповідач не приймає участь у витратах по утриманню спірного жилого приміщення, пов'язаних з оплатою комунальних послуг і квартплати. Факт непроживання відповідача [PERSON]. в спірному жилому приміщенні понад встановленого законом шестимісячного строку без поважних причин повністю підтверджуються актом від 19.12.2007р., складеним мешканцями будинку [ADDRESS] та завіреним начальником дільниці № 10 КП „ЖСК „Фонтанське”, а також спільним актом від 24.12.2007р. працівників дільниці № 10 КП „ЖСК „Фонтанське” та мешканців будинку [ADDRESS]. З огляду на викладене, суд вважає, що відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України відповідач [PERSON] підлягає визнанню такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. На підставі викладеного і

Outcome: approved