Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

04.03.2008р. до Слов'янського міськрайонного суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що з 1992 року він мешкає у [ADDRESS], яка знаходиться у його власності та є приватизованою з 1996 року. Влітку 2006 року до нього звернулася відповідач, яка приїхала з Луганської області вступати до Слов'янського педагогічного університету та попросила зареєструвати її на період навчання. Він погодився, відповідач зареєструвалася за вищевказаною адресою та дійсно проживала у нього до грудня 2006 року, після чого забрала свої речі на виїхала. Реєстрацію у його квартирі вона не аннулювала. Місце знаходження її на даний момент невідомо. Таким чином, відповідач не проживає у його квартирі вже більше року, там не знаходяться її особисті речі. Але він вимушений сплачувати за неї комунальні платежі, та нести інші додаткові витрати. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача [PERSON] дав пояснення, які співпадають з наведеним у позові, наполягав на визнанні [PERSON] такою, що втратила право користування [ADDRESS] Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, хоча була повідомлена про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, клопотань про розгляд справи у її відсутність до суду не надсилала. Представник третьої особи - відділу громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Слов'янського МВ УМВСУ в Донецькій області у судове засідання не з'явився, але від начальника ВГІРФЛ надійшла заява, в якій просила справу слухати у відсутність їх представника. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню за наступних підстав. [ADDRESS]належить [PERSON]згідно свідоцтва про право власності на житло від 10 вересня 1996 року (а.с. 8). 04.09.1996 року розпорядженням голови міської ради народних депутатів №1382р було задоволено заяву [PERSON] про приватизацію [ADDRESS] Згідно довідки ЖЕК ТОВ «Арагорн» в [ADDRESS]зареєстровані [PERSON], а також з 14.01.2003 року - донька [PERSON], 1981 року народження, а з 19.07.2006р. - [PERSON](а.с. 4). На підставі акту від 27 лютого 2008 р. у [ADDRESS]зареєстровано [PERSON], але вона за вказаною адресою не проживає з грудня 2006 року (а.с 3). Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсягу з наступних причин: відповідач [PERSON] дійсно не проживає у [ADDRESS]без поважних причин тривалий час та не є його власником, її майна та особистих речей у квартирі немає, тому згідно ст. ст. 71,72 ЖК України [PERSON] втратила право користування [ADDRESS]. На підставі наведеного,

Outcome: approved