Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-21 00:00:00

Позивач КЖРЕП №14 звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за квартирну плату та експлуатаційні витрати, посилаються на те, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS] в м. Чернівці, що належить місцевій раді, і за період з квітня 1997 року по грудень 2007 року користувалися послугам КЖРЕПу №14, який є юридичною особою, діє на підставі Статуту та надає наступні послуги (вивіз побутових відходів, прибирання при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт та інше), за що зобов'язані були сплачувати за надані послуги по утриманню будинку та при будинкової території, згідно ст. 22 ч.3 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року. Даний будинок [ADDRESS] в м. Чернівці перебуває на балансі даного підприємства. Відповідачі не сплачують за надані послуги, в зв'язку з чим за ними склалась заборгованість станом на 01.12.2007 року складає 2258,46 грн. Просять стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 2258,46 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. Представник позивача в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав в повному об'ємі і просив стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 2258,46 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн. В судовому засіданні відповідачі позов не визнали ствердили, що КЖРЕП №14 належним чином не виконує свої зобов'язання. Пояснили, що раніше вони частково оплачували послуги КЖРЕП, тоді, коли КЖРЕП в повній мірі виконував свої обов'язки. На даний час вони нічого не оплачують. Разом з тим відповідачі визнали той факт, що з письмовими скаргами на дії КЖРЕП вони не звертались. А також відповідачі заявили в судовому засіданні, що вони просять суд застосувати до спірних правовідносин строк позовної давності у випадку, якщо суд прийде до висновку про задоволення позовних вимог. Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення частково. Згідно ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, електроенергія, газ, теплова енергія, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому прядку тарифами. Судом встановлено, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS] в м. Чернівці, яка належить їм на праві власності, що підтверджується довідкою про склад сім'ї. КЖРЕП №14 є юридичною особою, діє на підставі Статуту щодо надання зазначених у статуті послуг. При цьому відповідачі не сплачують позивачу експлуатаційні витрати. А саме, за відповідачами склалась заборгованість станом з 01 квітня 1997 року по 01 грудня 2007 року в сумі 2258,46 грн., що підтверджується належним чином завіреним розрахунком заборгованості та додатком на розміри тарифів. Що стосується посилання відповідачів на те, що позивач неналежним чином надавав їм послуги, то, як було з'ясовано в судовому засіданні, такі посилання відповідачів не підтверджені ніякими доказами. Зі слів самих відповідачів, ні якими письмовими скаргами на дії ЖРЕПу вони нікуди не звертались. Задовольняючи позов частково, суд виходить із того, що згідно ст.257 ЦК України “Загальна позовна давність встановлюється тривалістю три роки”. Позивач в позовній заяві просить стягнути заборгованість більше ніж за три роки, що суперечить ст.257 ЦК України. Поважних причин, щоб поновити пропущений строк у позивача немає. Таким чином підлягає стягненню з відповідачів сума заборгованості за 3 останні роки в сумі 967,52 грн.. Таким чином з відповідачів підлягає стягненню заборгованість в сумі 967,52 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн., про що просила в судовому засіданні представник позивача. Також, згідно рішення Чернівецької міської Ради, позивач звільнений від сплати державного мита, і тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів в солідарному порядку судовий збір в сумі 51 грн. на користь держави.

Outcome: approved