Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-21 00:00:00

Позивачка звернулась в суд з позовом до Виконкому Біленьківської селищної ради та [PERSON]. про встановлення права власності на земельну ділянку. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги [PERSON]. й суду пояснила, що її матері - позивачки по справі, на підставі договору дарування належить жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами розташований на [ADDRESS]. Будинок та земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок позивачки подарував її чоловік [PERSON]., якому залишився автомобіль, придбаний в період шлюбу. Після цього позивачка не стала разом проживати з чоловіком, який забрав своє майно й вибув у другу місцевість - Росію на постійне місце проживання. У 2005 році позивачка шлюб по рішенню суду розірвала з чоловіком. При огляді договору дарування позивачка виявила, що при посвідченні вказанного договору, нотаріусом була допущена помилка. В договорі дарування нотаріусом було вказано, що власником земельної ділянки, на якому розташований будинок, є Краматорська міська рада, що не відповідає дійсності, так як [PERSON]. на той час мав державний Акт на право приватної власності на землю. Нотаріусом у договорі дарування помилково не була вказана земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок, що вона належить [PERSON]. й, що він також подарував її позивачки. Позивачка та [PERSON]. перебуваючи в шлюбі купили будинок по вул. Таджикській, 4 , приватизували земельну ділянку на [PERSON]., так як будинок був оформлений на нього. Тобто житловий будинок та земельна ділянку були їх сумісною власністю. При укладенні договору цю помилку не виявили. Її усунути можливо тільки через суд, так як нотаріус відмовляється усунути допущену помилку, хоча йому не надавалась довідка, що земля належить Краматорській міській раді, а державний Акт. Державний Акт землевпорядні організації відмовляються виготовити, посилаючись на те, що позивачка не має відповідних документів. Біленьківська селищна рада також відмовляє в видачі державного Акту на земельну ділянку. Позивачка з 2003 року володіє, користується земельною ділянкою відповідно цільового призначення, з власниками сусідніх земельних ділянок добропорядні відношення. Але позивачка не може роспорядитись своєю власністю - будинком, так як не вирішено питання з земельною ділянкою. Представник відповідача, Біленківської селищної ради, у судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги визнає повністю. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи, землевпорядної організації «Примус - плюс» у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність. Суд вважає, що в справі достатньо матеріалів про взаємостосунки сторін, тому справу можливо розглянути у відсутність відповідача. Вислухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування від 03.02.2003 року, посвідченого нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори, відповідач [PERSON]. подарував позивачці жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами розташований в [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці площею 647 кв. м. , що належить Краматорській міській раді. Відповідно державного Акту на право приватної власності на землю виданого відповідачу [PERSON]., земельна ділянка площею 0,0644 га, розташована по [ADDRESS], передана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських приміщень, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1998 в Біленківській селищній Раді 16.03.1998 року. Суд приходить до висновку, що при укладенні договору дарування, нотаріусом було допущено описку вказавши, що «земельна ділянка площею 647 кв. м. , по [ADDRESS]», так як відповідно державного Акту на земельну ділянку в день укладення договору дарування належала - [PERSON]. й нотаріусом не було прийнято питання по земельній ділянці. Відповідно довідки за [ADDRESS] зареєстрована одна позивачка [PERSON]. 07.11.2005 року шлюб між позивачкою та відповідачем [PERSON]. був розірваний на підставі заочного рішення Краматорського міського суду. Позивачка не може отримати Державний акт на земельну ділянку, так як в договорі дарування вказано, що земля належить Краматорській міській Раді, яка відмовила позивачці в видачі державного акту на земельну ділянку - земля не належить цьому органу. [PERSON]. вибув на постійне місце проживання в другу місцевість - РФ. Позивачка не може розпорядитись своєю власністю - житловим будинком, так як не вирішено питання з земельною ділянкою, якою вона володіє й користується з 1998 року разом зі своїм колишнім чоловіком й знаходилась у спільній сумісній власності, так як відповідно до статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки подружжя, а з 2003 року володіє й користується цією земельною ділянкою одна. Відповідно ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі дарування. Суд вважає за можливе задовольнити позов [PERSON]. та визнати за нею права власності на земельну ділянку[ADDRESS] , площа якої становить 0,0644 га. На підставі викладеного,

Outcome: approved