Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-20 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Вінниці 11.01.2008 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення порушення права власності на квартиру [ADDRESS], посилаючись на те, що квартира [ADDRESS]належить позивачу на праві приватної власності. Зазначена квартира була придбана у відповідача, яка до цього там проживала та була зареєстрована. За усною домовленістю відповідачка зобов'язувалась на протязі місяця після укладання договору купівлі-продажу звільнити квартиру, однак своє зобов'язання відповідачка виконала частково, в зазначеній квартирі не проживає, проте залишається зареєстрованою в квартирі, що і стало причиною для звернення до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила суд зобов`язати відповідача не чинити перешкод в користуванні жилим приміщенням та зняти з реєстрації з квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій визнає позов [PERSON] та просить розглянути справу у її відсутність. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] від 16.10.2006 р. за реєстраційним №3318, [PERSON] передала у власність, а [PERSON] прийняв у власність однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Відповідно до реєстраційного посвідчення КП «ВООБТІ» від 30.10.2006 р. квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] від 16.10.2006 р. за реєстраційним №3318 і записано в реєстрову книгу за №700 за реєстровим №1817/72075. Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку ТОВ «Уют» від 11.12.2007 р. №789 виданої [PERSON] вбачається, що він проживає[ADDRESS] та на його ім'я відкритий особовий рахунок. Крім того, в зазначеному житловому приміщенні зареєстрована [PERSON], 1962 р.н. З наданої для огляду в судовому засіданні представником позивача розрахункової книжки на квартиру [ADDRESS] судом встановлено, що квартирну плату, комунальні та інші послуги сплачує квартиронаймач [PERSON] Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 386 ч.2 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При розгляді справи судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири та реєстраційним посвідченням КП «ВООБТІ», тобто право власності на квартиру набуте [PERSON] з підстав передбачених чинним законодавством України. Реєстрація відповідача [PERSON] в зазначеній квартирі є порушенням прав власника з огляду на зміст ст. 386 ч.2 ЦК України, а тому позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved