Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-10 00:00:00

У січні 2008 року [PERSON] звернувся до суду із вказаним вище позовом, в якому просить встановити за ним право власності на спадкове нерухоме майно [PERSON], померлої [INFO]. - побудованого на фундаменті старого дому нового житлового будинку, житловою площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2, який позначено у технічному паспорті літерою А-1, а також наступні господарські будівлі та споруди - не житлова прибудова - а, сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж, Ѕ частина колодязю - к, огородження - № 1,2, які розташовані [ADDRESS]. Свій позов обґрунтовує тим, що його бабуся [PERSON] після смерті свого чоловіка у 1987 року отримала спадщину за законом на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані [ADDRESS]. У 1998 році його бабуся [PERSON] отримала на цю земельну ділянку державний акт про право приватної власності на землю. У зв'язку зі своєю юридичною непоінформованістю після закінчення будівництва його бабуся [PERSON] не отримала акту про прийняття в експлуатацію житлового будинку та господарчих споруд індивідуального будівника та не зареєструвала своє право власності на споруджене нерухоме майно в БТІ. [INFO] його бабуся [PERSON] померла та після її смерті у спадковому будинку залишився мешкати і бути в ньому зареєстрованим він. Його мати [PERSON](дошлюбне прізвище [PERSON]) у встановлений зако­ном шестимісячний термін відмовилась від спадщини на його користь. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у КП „Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської Ради” на новозбудований спадковий будинок за померлою [PERSON] йому відмовлено у видачі витягу із Реєстру прав власності на нерухоме майно та у технічному пас­порті зроблено відповідну відмітку про самовільну забудову. У зв'язку з тим, що [PERSON] за час свого життя відповідним чином не оформила і не зареєструвала у БТІ правовстановлюючий документ на належний їй житловий будинок та госпо­дарські будівлі, то він у даний час не має можливості оформити своє право власності на це спадкове нерухоме майно за вказаною вище адресою. тому просить позов задовольнити. Представник відповідача позов визнав частково, пояснивши, що позивач може визнати лише за собою права власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), так как житловий будинок та господарські будівлі та споруди, які розташовані [ADDRESS] в експлуатацію не прийнято. Третя особа [PERSON]. проти позову не заперечувала. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичною особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Судом встановлено, що [PERSON] [INFO] після смерті свого чоловіка [PERSON] на праві свідоцтва про право на спадщину по закону отримала право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані [ADDRESS]. Це свідоцтво про право на спадщину по закону було видано на ім'я [PERSON] Ясинуватський державним нотаріусом, зареєстровано у реєстрі за № 2347. Вказане свідоцтво про право на спадщину по закону було зареєстровано у БТІ м.Донецька реєстрову книгу № 5 під реєстровим номером № 1083. 13 травня 1998 року [PERSON] на підставі рішення Ясинуватської міської Ради від 29 квітня 1998 року отримала на цю земельну ділянку державний акт про право приватної власності на землю серії ДН № 001153. Цей акт було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1153. [INFO] [PERSON] померла. Відповідно до ст.ст. 1262, ч.3 ст.1268, 1269 ЦК України, позивач вважається спадкоємцем другої черги, який прийняв спадщину своєї померлої бабусі [PERSON] Спадкоємиць першої черги донька померлої [PERSON]. відмовилась від спадщини на користь свого сина [PERSON] Також встановлено, що після смерті [PERSON] позивач на базі старого фундаменту будинку почав будувати і закінчив будівництво нового будинку. В цей час на цій земельній ділянці відповідно до технічного паспорту знаходяться побудований на фундаменті старого дому новий житловий будинок, житловою площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2 , який позначено у технічному паспорті літерою А-1, а також не житлова прибудова - а, сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж, Ѕ частина колодязю - к, огородження - № 1,2. Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно його вартість станом на 30 листопада 2007 року складає 24 748 гривень 00 копійок. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України, До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. Виходячи з вищевикладеного положення, житловий будинок з господарськими будівлями та споруди, які розташовані [ADDRESS] власника [PERSON] до експлуатації не прийнято, у зв'язку з чим, за позивачем необхідно визнати право власності у порядку спадкування за законом на нерухоме майно у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку, житловою площею 45,1 м2, загальною площею 93,6 м2, який позначено у технічному паспорті літерою А-1, а також на наступні господарські будівлі та споруди - не житлова прибудова - а, сарай - Б, сарай - Г, вбиральня - Ж, Ѕ частина колодязю - к, огородження - № 1,2, які розташовані [ADDRESS]. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню. На підставі ст.ст. 331, 1268 ЦК України, ст.ст.130, 174, 212-215 ЦПК України, суд

Outcome: partial