Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-03 00:00:00

Позивач, переслідуючи мету упорядкувати правовстановлюючи документи на самовільно збудовані нежитлові будівлі, а саме: прибудову (Б5-1, Б4-1, б-1), сторожку (Я-1), та реконструювану (літ. Е-1) зі збільшенням площі на 60,0 кв.м, які розташовані в складі 15/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS] звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних депутатів про визнання права власності на самовільно збудовану нежитлову прибудову. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на вона є власником 15/100 частини нежитлового приміщення розташованого [ADDRESS]. У зв'язку за господарськими потребами позивачка збудувала: прибудову (Б5-1, Б4-1, б-1), сторожку (Я-1), та реконструював (літ. Е-1) зі збільшенням площі на 60,0 кв.м, які розташовані в складі 15/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS]. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданих будівль де йому було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його земельної ділянки та поліпшення технічного стану приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані: прибудову (Б5-1, Б4-1, б-1), сторожку (Я-1), та реконструювану (літ. Е-1) зі збільшенням площі на 60,0 кв.м, які розташовані в складі 15/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засіданні з'явилась, позов визнала. Не заперечує проти визнання право власності за позивачем на вищезгадану прибудову. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах. Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб. Згідно біржового контракту №1200 (договору купівлі-продажу) від 29 листопада 2002 року укладеного на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 2 грудня 2002 року за реєстровим №276, 12/100 частина нежитлового приміщення, розташованого [ADDRESS], належить - [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу від 17 лютого 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Скоробогатько О.В., зареєстровано в реєстрі за №287 та передавального акту до договору купівлі продажу нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Скоробогатько О.В., 18 лютого 2004 року, за реєстром №287, 3/100 частини нежитлового приміщення, розташованого [ADDRESS], належить - [PERSON]. Згідно висновку державної експертизи землевпорядної документації від 18 січня 2008 року №2097/1, передбачено відвести в оренду земельну ділянку площею 0,2298 га громадянці [PERSON] для обслуговування гаражів та майстерень які розташовані у 15/100 частині нежитлового приміщення [ADDRESS]. Висновком будівельної - технічної експертизи №189 від 8 лютого 2008 року, самовільно збудовані: прибудова (Б5-1, Б4-1, б-1), сторожка (Я-1) та реконструювана (літ. Е-1) зі збільшенням площі на 60,0 кв.м, які розташовані в складі 15/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції". На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України,

Outcome: approved