Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що 19 жовтня 2007 року вона купила у відповідача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі за [NUMBER] житловий будинок [ADDRESS]. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 5183 м&sup2;, вартість якої складає 14671 грн. Після купівлі будинку позивач переоформила будинок на своє ім'я, але земельну ділянку не переоформила. Усі документи на земельну ділянку видані на ім'я відповідача. Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5183 м&sup2;, на якій розташований будинок [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Відповідач погодилась з вимогами позивача, просила їх задовольнити. Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з тих підстав, що позивач 19 жовтня 2007 року купила у відповідача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі за [NUMBER] житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до копії технічного паспорту від 12 жовтня 2007 року, інвентарний номер 101, реєстровий номер 2/101 власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Оріхівської районної ради Запорізької області від 22 жовтня 2007 року №16370198, реєстраційний номер 7288 встановлено, що власником житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до довідки виконавчого комітету Омельницької сільської ради Оріхівського району Запорізької області №290 встановлено, що біля будинку, розташованого в [ADDRESS] знаходиться земельна ділянка в розмірі 0,51 га. Відповідно до наданої копії Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] [PERSON] на підставі свідоцтва на спадщину за законом, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 26 листопада 2002 року, зареєстрованого у реєстрі за №3063, передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,51 га на території с. Омельник Омельницької сільської ради. Таким чином, умови договору купівлі-продажу сторонами виконано в повному обсязі, тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved