Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про поділ жилого будинку в натурі , та визначення порядку розпорядження земельною ділянкою та її використання , в обґрунтування своїх вимог вказувала, що вона є власником 27/100 частки жилого будинку, який розташований за адресою [ADDRESS], на присадибній ділянці площею 553кв.м. Вказану частку будинку вона одержала на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.09.05року. Співвласником решти 73/100 частки вказаного будинку є відповідач - її рідний брат. Вказаний будинок має наступні будівлі , господарські і побутові будівлі та споруди: - жилий будинок з прибудовою літ. « А-1» , дерев»яний обкладений цеглою, площею 41,9кв.м; - жилий будинок з прибудовою літер. « Б-1», шлакобетонний, обкладений цеглою, жилою площею - 35,2кв.м.; - погріб літер. « В»; - сарай літер. « Г» ; - гараж літер. « Е-е»; - огорожа під №№ 1-3; - водоколонка під №4 Вартість вказаного будинковолодіння становить на 47960грн. На даний час відповідач відмовляється добровільно поділити вказане будинковолодіння в натурі. Вартість її частки у домоволодінні 12949грн. ( 47960х27/100частки). Просила поділити вказане домолодіння в натурі та виділити в її користування 27/100 його частки згідно можливих варіантів судової будівельно-технічної експертизи, та стягнути судові витрати. 24.11.06року позивачка звернулась до суду з доповненням до позовної заяви, в просила поділити вказане домоволодіння в натурі , виділити в її користування 27/100 його частки згідно можливих варіантів судової будівельно-технічної експертизи, та виділити в користування частину присадибної ділянки за висновком судової будівельно-технічної експертизи, та її частки у вартості будівлі та споруд, та стягнути судові витрати. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила задоволити , провести поділ жилого будинку в натурі, та встановити порядок розпорядження земельною ділянкою та її використання по 1 варіанту висновку № 1-БТ від 31.01.08року судової будівельно-технічної експертизи, судові витрати просила не стягувати. Відповідач в судовому засіданні позов визнав , не заперечував проти проведення поділу жилого будинку в натурі, та встановлення порядку розпорядження земельною ділянкою та її використання по 1 варіанту висновку № 1-БТ від 31.01.08року судової будівельно-технічної експертизи. Заслухавши думку сторін, враховуючи думку адвоката , суд вважає ,що позов підлягає до задоволення . Судом встановлені наступні факти та обставини , що регулюються нормами цивільного та цивільно-процесуального законодавства. - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.09.05року позивачка є власницею 27/100 частки жилого будинку, який розташований за адресою [ADDRESS], на присадибній ділянці площею 553кв.м. ; - співвласником решти 73/100 частки вищезазначеного будинку є відповідач , рідний брат позивачки Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 3 ст.42 ЗК України порядок використання земельних ділянок , на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та при будинкові території , визначається співвласниками. Відповідно до п.21 постанови Пленуму Верховного Суду України « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» порядок користування спільною земельною ділянкою визначається відповідно до розміру часток сторін у вартості будинку. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1-БТ від 31.01.08року можливі два варіанти проведення поділу жилого будинку , в натурі по [ADDRESS], та два варіанти встановлення порядку розпорядження земельною ділянкою та її використання . Сторони по справі погодились на проведення поділу жилого будинку в натурі, та встановлення порядку розпорядження земельною ділянкою та її використання по 1 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертиз, а тому суд вважає за необхідне провести поділ жилого будинку в натурі, та встановити порядок розпорядження земельною ділянкою та її використання по першому варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 1-БТ від 31.01.08року.

Outcome: approved