Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Писарівської сільської ради Новосанжарського району, третьої особи - Інспекції архітектурно-будівельного контролю Новосанжарської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинні забудови , житловий будинок з господарськими побудовами , посилаючись на те, що він побудував житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. При виготовленні технічного паспорту на житловий будинок, виявилося, що є самочинні забудови , що й змусило його звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є лист № 02-23/45 від 11.02.2008 року в якій Писарівська сільська рада прохає справу розглянути без участі її представника, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи інспекції архітектурно-будівельного контролю Новосанжарської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, хоч у встановленому порядку повідомлений про час та місце розгляду справи. Третьою особою надано висновок № 7 від 25.02.2008 року про відповідність самочинного будівництва державним будівельним нормам і правилам, при умові отримання висновку головного держінспектора з пожежного нагляду, висновку головного державного санітарного лікаря та письмового погодження сусідів [PERSON] та [PERSON] Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов необхідно задовольнити , виходячи з наступного. Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом . Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно довідки Писарівської сільської ради Новосанжарського району № 10 від 15.01.2008 року вбачається, що за [PERSON] числиться згідно по господарської книги в[ADDRESS], житловий будинок з господарськими побудовами , жила площа якого становить 34,1 кв.м., який розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 0,41 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок за адресою[ADDRESS] користувачем є [PERSON] (а.с. 5-8 ) . Згідно висновку КП „ Архітектор” № 7 від 25.02.2008 року самовільно побудований житловий будинок відповідає Державним будівельним нормам , а самовільно збудовані будівлі рекомендовано узаконити при умові отримання висновку головного держінспектора з пожежного нагляду, висновку головного державного санітарного лікаря та письмового погодження сусідів [PERSON] та [PERSON]. З заяв сусідів [PERSON] та [PERSON] вбачається, що вони не заперечують проти узаконення самовільно збудованих будівель [PERSON].. Виходячи з наведеного та оцінивши всі обставини справи суд вважає, що можливо визнати право власності на самочинне будівництво за [PERSON].

Outcome: approved