Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивні вимоги мотивовані тим, що позивачем на підставі договору куплі - продажу № 1120 від 07.06.2006 року, набута у власність трикімнатна квартира [ADDRESS]. Договір купівлі продажу було укладено з представником відповідачів, діючим на підставі довіреності, так як відповідачі з 1999 року виїхали на постійне місце проживання в Росію. На теперішній час у належній позивачу квартирі зареєстровані: [PERSON] -[INFO], [PERSON] -[INFO] та [PERSON] [INFO], які не були зняті з реєстрації, так як в Україну не повертались. Позивач просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] з 08 червня 2006 року, тобто з часу набуття ним права власності на зазначену квартиру. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі. В судовому засіданні представник позивача[PERSON] підтримала позовні вимоги свого довірителя та їх обґрунтування, просила суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] з 08 червня 2006 року. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про дату розгляду попереджались належним чином. Представник 3 - ї особи “Керуюча компанія з житлово комунальних послуг Вугледарської Міської Ради”, в судове засідання не з'явився, в суд подана заява з проханням розглянути справу без їх участі. Представник 3 - ї особи “Органу опіки та піклування Вугледарської міської ради», в судове засідання не з'явився, в суд подана заява з проханням розглянути справу без їх участі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного. Згідно договору купівлі продажу №1120 від 7.06.2006 року укладеного між [PERSON], яка діяла від імені: [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі довіреності та [PERSON] квартира [ADDRESS] перейшла у власність позивача. (а.с.7) Виконавчим комітетом Вугледарської міської ради було прийнято рішення № 198 від 24..04.2006 року, згідно якого продажем приватизованої квартири [ADDRESS] інтереси неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] не будуть порушені. Опікуну неповнолітніх [PERSON] надано дозвіл на продаж квартири. Після продажу 8 червня 2006 року квартири [ADDRESS], відповідачі нею не користуються, обов'язки по утриманню будинку та прибудинкової території не виконують, комунальні послуги не оплачують. Як встановлено в судовому засіданні, та підтверджено документально, відповідачі після смерті матері переїхали жити в Росію до бабусі [PERSON], яка стала опікуном неповнолітніх. Відповідач [PERSON] зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18 серпня 1999 року. Відповідач [PERSON] зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18 серпня 1999 року. Відповідач [PERSON] є громадянином Росії з 24.04.2004 року. (а.с.14,15,16,21) Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття. На підставі ст. 107 ЖК України,

Outcome: approved