Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-13 00:00:00

Позивач звернувся з позовом в суд до відповідачів про стягнення боргу по витратам на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 856,04 грн. та судових витрат по справі, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі за період з грудня 2004 р. по грудень 2007 р. не вносили плату по експлуатаційним витратам, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 865,04 грн., яку просить стягнути з відповідачів на їх користь, а також стягнути судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], з нею проживає син [PERSON], їм відкрито особовий рахунок № 301084 по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачі не проводять в належному обсязі оплату за спожиті послуги, тому просить стягнути з них на користь позивача заборгованість в сумі 865,04 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку, причин неявки суду не повідомили, справа розглядається в порядку заочного провадження. Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між сторонами існують правовідносини по наданню - споживанню житлово-комунальних послуг. Встановлено, що позивач є підприємством, яке є надавачем послуг по обслуговування та ремонту житлового фонду і прибудинкових територій, в тому числі будинку та прибудинкової території [ADDRESS], що підтверджується договором на обслуговування та ремонт житлового фонду і прибудинкових територій від 12.02.2002 р. договором № 4 про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових території від 16 березня 2006 р., які були укладені між ПП „Сіб” та Управлінням житлово-комунального господарства Охтирського міськвиконкому. Також встановлено, що відповідачка [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордера, разом з нею зареєстрований її син - [PERSON], їм відкрито особовий рахунок № 301084 по квартирній платі (експлуатаційним витратам). В судовому засіданні встановлено, що письмовий договір з відповідачами про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території не укладався, але судом встановлено, що позивач надавав комунальні послуги, проводив роботи по обслуговування будинку та прибудинкової території. Відповідачі отримували вказані послуги. Все це свідчить про існування договірних відносин між сторонами в період з 1.12.2004 року по 1.01.2008 року у спосіб, передбачений ст.11 ЦК України 2003 року. Тому при визначенні обсягу прав і обов'язків сторін, суд виходить з того, що при відсутності окремого договору, обсяг прав і обов'язків сторін визначається законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги, із споживачами цих послуг. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Обов'язок відповідачів проводити оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території передбачено також Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМУ від 8.10.1992 р. № 572, згідно яких власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані своєчасно вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку (п.17, 35 Правил); плата за комунальні послуги власниками квартир, наймачами вноситься за затвердженням в установленому порядку тарифами (п.14 Правил). Згідно п. 5 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно довідки про нарахування квартирної плати за особовим рахунком № 301084 відповідачі не проводили в належному обсязі оплату за спожиті послуги з 1.12.2004 року по 1.01.2008 року, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 865 грн. 04 коп. Представник позивача в судовому засіданні надала докази, які підтверджують розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території, яка повинна сплачуватись відповідачами. Судом встановлено, що нарахування оплати за послуги з утримання будинків та при будинкових територій здійснено згідно тарифів, затверджених рішенням виконкому Охтирської міської ради № 410 від 19.10.2004 р., № 256 від 31.07.2006 р., № 56 від 26.02.2007 р. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги правомірні і підлягають задоволенню в повному об'ємі, тому з відповідачів солідарно на користь позивача необхідно стягнути заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат у розмірі 856 грн. 04 коп. Крім того, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі в розмірі по 15 грн. з кожного. Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути державне мито в доход держави в розмірі 25,50 грн. з кожного. На підставі викладеного, ст. 11 ЦК України 2003 року, ст. 64, 68 ЖК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р., Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених КМУ від 8.10.1992 р. № 572,

Outcome: approved