Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-16 00:00:00

[PERSON]. звернулась з позовом в Южний міський суд Одеської області до [PERSON]про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному об'ємі, при цьому в позові вказано, що 18 квітня 2003 року [PERSON]. купила квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], про що свідчить договір купівлі-продажу від 18.04.2003 року, зареєстрований належним чином, нотаріально посвідчений. Фінансових чи будь-яких інших претензій майнового характеру між [PERSON]. та продавцями квартири не існує. Квартира на день продажу була вільна, при цьому відповідач [PERSON]. разом з іншими мешканцями до дня купівлі-продажу вказаної квартири фактично звільнив жиле помешкання, в ньому немає особистих речей відповідача, побутових речей та іншого майна. Проте, колишній мешканець даної квартири, а саме [PERSON]., до теперішнього часу не анулював свою реєстрацію за адресою вищевказаної квартири, що порушує права [PERSON]. як власника квартири та перешкоджає в здійсненні прав власника приватної нерухомості, останнє виражається в тому, що на адресу [PERSON]. постійно приходить поштова кореспонденція на ім'я [PERSON]., вона несе додаткові витрати за оплату квартири, крім того вона має намір зареєструвати в даній квартирі членів своєї родини та близьких родичів на правах членів родини, що неможливо зробити в зв'язку з реєстрацією відповідача. Відповідач [PERSON]. з 2003 року в вищевказаній квартирі не з'являвся і не з'являється, ніяких витрат по оплаті комунальних послуг, квартплаті не несе, в витратах по утриманню, ремонту квартири на приймає. Позивач просить суд усунути їй перешкоди в здійсненні права власності в повному обсязі зі сторони [PERSON]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач про час та місце судового засідання оповіщався у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про що свідчить поштове повідомлення, проте в судове засідання не з'являвся, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Позивач не заперечує проти винесення заочного рішення. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними обставинами. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно договору купівлі-продажу квартири від 18 квітня 2003 року позивач купила квартиру, яка розташована за адресою [ADDRESS]у [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. Договір купівлі-продажу квартири був нотаріально посвідчений, зареєстрований в реєстрі під номером 1139, та зареєстрований в бюро технічної інвентаризації м.Южне, записаний в реєстрову книгу під №14 пр. реєстр 20 стор.107 від 21 квітня 2003 року. (а.с.8). Відповідно до технічного паспорта на квартиру за адресою: [ADDRESS], вищевказана квартира знаходиться у приватній власності [PERSON]. (а.с.6-7). З 18 квітня 2003 року і по теперішній час, відповідач за адресою: [ADDRESS] не мешкає, але остався бути там зареєстрований. Факт реєстрації відповідача в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], перешкоджає позивачу, як власниці квартири, володіти та розпоряджатися в повному обсязі своєю приватною власністю, при цьому претензій майнового чи фінансового характеру у неї до відповідача не має. Відповідно до ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст.391 ЦК України, захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При таких обставинах суд вважає, що необхідно усунути перешкоди в здійсненні права власності [PERSON]. в повному обсязі зі сторони відповідача, а саме - [PERSON], шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON]за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст.ст. 79, 88 Цивільного Процесуального Кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь держави судові витрати в розмірі 58 (п'ятдесят вісім) гривень 50 (п'ятдесят) копійок, а саме: судовий збір у розмірі 51 гривня, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 7 (сім) гривень 50 (п'ятдесят) копійок.

Outcome: approved