Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-24 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулася до суду із позовом від себе особисто та в інтересах неповнолітньої доньки - [PERSON], 1999 року народження , та провила постановити рішення і вселити її та доньку до [ADDRESS], при цьому встановити порядок користування квартирою - виділивши їй та дівчинці у користування кімнату 10,7 кв.м. та 18,2 кв.м, а у користування відповідача залишити ізольовану кімнату площею 12,9 кв.м. також, зобов'язати [PERSON]. не чинити перешкод у користуванні жилими приміщеннями - кімнатами 10,7 кв.м. та 18,2 кв.м. та підсобними приміщеннями. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що у неї з відповідачем не складуються відносини, відповідач не пускає її в квартиру, поміняв замки, чим перешкоджає у користуванні квартири, незважаючи навіть на те, що частина квартири належить неповнолітній доньці - [PERSON], 1999 року народження. Протягом розгляду цивільної справи позивачка уточнила свої позовні вимоги та остаточно, просила суд постановити рішення, яким вселити її та доньку - [PERSON], 1999 року народження до квартири [ADDRESS] , при цьому просила встановити наступний порядок користування спірною квартирою - виділивши їй та дівчинці у користування кімнату 12,9 кв.м. , а у користування відповідача залишити ізольовану кімнату площею 10,7 кв.м. також, зобов'язати [PERSON]. не чинити перешкод у користуванні жилими приміщеннями - кімнатами 12,9 кв.м. та сумісною кімнатою 18,2 кв.м. і підсобними приміщеннями [PERSON]звернувся до суду із позовом до [PERSON]. та просив суд постановити рішення та визнати [PERSON]. позбавленою права користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS]. Також просив зобов'язати відділ громадянства , еміграції і реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області анулювати реєстрацію [PERSON]. за спірною адресою. В обґрунтуванні своїх позовних вимог позивач посилається на те, що [PERSON]. в червні 2005 року забрала свої речі із спірної квартири і стала постійно проживати за адресою : [ADDRESS], з даної дати [PERSON]. квартирою не цікавиться, та не зняття її з реєстрації перешкоджає [PERSON]. розпорядитися своїм особистим майном. Судом дані позови були об'єднані в одне провадження. В судовому засіданні [PERSON]. свій позов визнала, просила його задовольнити, а в задоволенні позову [PERSON]. просила суд відмовити, посилалася на те, що не проживала в спірній квартирі із поважних причин, т.я. [PERSON] перешкоджає її проживанню, змінив замки, навіть не віддає її речі, що залишилися в квартирі . [PERSON]підтримав свої позовні вимоги, а позов [PERSON]. не визнав, просив відмовити в його задоволенні, посилався на те, що [PERSON]. самостійно покинула квартиру, їй ніхто не створював ніяких перешкод, замки поміняв, т. я. вони були пошкоджені самою [PERSON]. Представник третьої особи - опікунської ради Орджонікідзевського РВК м. Харкова покладалися на рішення суду. Представник третьої особи - відділу громадянства , еміграції і реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином і своєчасно, про причини неявки суд не повідомили. Суд, вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи приходить до висновку, що позовна заява [PERSON]. підлягає частковому задоволенню, а в позові [PERSON]. слід відмовити, при цьому виходить із наступного… Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян не може бути вилучено , власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, встановлених законодавством. Судом встановлено, що спірною є трикімнатна квартира [ADDRESS], яка була придбана 03.06.2000 року, згідно договору купівлі - продажу в рівних частинах кожному - на ім'я [PERSON] та [PERSON], [INFO](а.с.5). Як пояснила [PERSON]. дана квартира була придбана під час, коли вона разом із [PERSON]. перебувала у фактичних шлюбних відносинах з 1998 року. Шлюб між сторонами було укладено 21.04.2001 року (а.с.6). За даною адресою зареєстровано три чоловіка : - [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON], [INFO](а.с.9). Як пояснила [PERSON]. після придбання спірної квартири вона разом із чоловіком та донькою переїхали проживати до спірної квартири, де проживала постійно, до січня 2006 року. В січні 2006 року [PERSON]. терміново поїхала пожити до матері, т.я. остання від'їжджала до Житомирської області, але 15.01.2006 року , після повернення матері, [PERSON]. прийшла додому , та з'ясувала, що чоловік [PERSON]поміняв замки в дверях, та не дав їй ключі від квартири. Даний факт знайшов своє підтвердження в поясненнях свідка [PERSON]., та представника [PERSON]. - [PERSON]. Як пояснила [PERSON]. вона звернулася до дільничного міліціонера в лютому 2006 року з письмовою заявою з приводу дій відповідача (а.с.84). В подальшому лише через три місяця [PERSON]. забрала деякі речі із спірної квартири, але до квартири відповідач її не пускав. Також [PERSON]. пояснила, що самотужки намагалася відчинити броньовані двері, запросила слюсаря, та користуючись розеткою сусідки намагалася відчинити замок (а.с. 90). Даний факт також було підтверджено свідком [PERSON]. (а.с.157). Допитаний в судовому засіданні [PERSON]не оспорював той факт, що з 2005 року між ним та [PERSON]. стосунки не складалися (а.с. 94), також пояснив, що загубив ключі та міняв замок, при цьому нових ключів у нього ніхто не вимагав (а.с. 92), то б то таким чином Даньшов сам не оспорював факту, що не передавав ключі від квартири [PERSON]. Крім того, [PERSON]пояснив, що весною 2006 року його викликав дільничний інспектор, з приводу заяви [PERSON]. , про те, що останній не передав їй ключі від квартири. Даний факт було також підтверджено і матеріалом ЖРЗіПЗ № 1197 від 04.03.2006 року , який було оглянуто в судовому засіданні, відповідно якого було винесено постанову від 06.03.2006 року про відмову в порушенні кримінальної справи за заявою [PERSON]., де в заяві [PERSON]. вказувала, що її чоловік останні два місяця не дає їй проживати за місцем мешкання за адресою : [ADDRESS]. Також [PERSON]пояснив, що [PERSON]. із спірної квартири не виганяв, вона пішла самостійно, забрала необхідні речі, але при цьому в квартирі залишилися її речі : стінка, килим, палас, холодильник, а також зимові речі та речі, які [PERSON]. не носить, які складені та перебувають у шафі (а.с. 118). Суд вважає посилання [PERSON]. на те, що [PERSON]. не проживає тривалий час у спірній квартирі , а саме з 2005 року ,безпідставними, т.я. сам [PERSON]звернувся до суду ліше у липні 2006 року , тоб то вже під час розгляду цивільної справи за позовом [PERSON]., крім того, пояснив, що раніше не звертався до суду, т.я. вважав, що сторони вирішать дане питання без суду (а.с.119). Також, суд критично ставиться до пояснень свідка [PERSON]., з приводу не проживання [PERSON]. в квартирі з 2005 року, т.я. останній давав лише припустимі пояснення, не міг пояснити чи є речі [PERSON]. в спірній квартирі, та саме з якого часу вона там не проживає(а.с.163). Крім того, судом достовірно встановлено, що частина квартири[ADDRESS] належить неповнолітній [PERSON] , 1999 року народження. Також судом встановлено, що шлюб між сторонами розірвано, та після розірвання шлюбу, за згодою сторін дитина проживає із матір'ю - [PERSON]. Даний факт знайшов своє підтвердження в оглянутій в судовому засіданні справі про розірвання шлюбу №2-556\06. Також судом встановлено, що [PERSON]. та [PERSON] , 1999 року народження на час розгляду справи проживають за адресою :[ADDRESS], де, відповідно до акту обстеження житлово - побутових умов проживання від 18.01.2007 року мати з дитиною не мають нормальних умов для проживання . У дитини мало місця для відпочинку, немає окремого місця, в квартирі багато тварин (а.с. 80). [PERSON]не оспорює право власності на частину квартири за донькою, не заперечує проти її проживання в спірній квартирі. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить , користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За таких обставин суд вважає, що посилання [PERSON]. про тривале не проживання [PERSON]. в спірній квартирі без поважних причин є безпідставними, т.я. остання саме в березні 2006 року звернулася до суду із позовом, та не проживає в спірній квартирі вимушено, заявляла до відповідних органів про неможливість проживання в спірній квартирі, крім того, в квартирі перебувають її речі, та [PERSON]. не втратила інтересу до спірного житла, а тому суд відмовляє [PERSON]. у задоволенні позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, анулювання реєстрації фізичної особи. Крім того, суд задовольняє вимоги [PERSON]. та вселяє її у спірне житлове приміщення. Що стосується позовних вимог позивачки [PERSON]. щодо встановлення порядку користування спірним житловим приміщенням, то судом встановлено, що спірна квартира складається із трьох кімнат житловою площею 41,8 кв.м.. загальною площею 57,00 кв.м. Дві кімнати площею 10,7 кв.м. та 12.9 кв.м. є ізольованими, кімната площею 18,2 кв.м. прохідна, кухня площею 5,7 кв.м. [PERSON] просить встановити порядок користування, виділивши їй та доньці у користування кімнату 12,9 кв.м., а у користуванні [PERSON]. залишити кімнату 10,7 кв.м., в загальне користування залишити сумісну кімнату 18,2 кв.м. та підсобні приміщення. Суд вважає, що таке визначення користування житлом суттєво погіршить інтереси сторін, т.я. суд враховує ідеальні частки власників квартири, а за таких обставин суд відмовляє [PERSON]. у задоволенні позовних вимог в частині визначення порядку користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: partial