Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-03 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ЗП зареєстрованого Нововодянською сільською Радою Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області 12 квітня 1995 року, [PERSON] мав земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063 га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ "ДРУЖБА", ділянка [NUMBER]. 30 вересня 2007 року, між позивачем та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0,063 га, розташованої за вищевказаною адресою. Оскільки гроші продавець вимагав негайно, то перевіривши, що власником вищенаведеної земельної ділянки дійсно є [PERSON], сторони оформили домашню угоду. Таким чином я заплативши продавцю 5000 гривень, позивач став фактично власником ділянки для садівництва. [PERSON] отримав гроші та пообіцяв найближчим часом підготувати документацію для оформлення купівлі-продажу належним чином. Позивач розпоряджаюся садовою ділянкою, вирощує сільгосппродукцію, фактично є власником майна. Коли позивач звернувся до продавця з вимогою дотриматися угоди, він сказав, що ділянку продав позивачу дуже дешево, та запропонував доплатити п"ять тисяч гривень. Таким чином позивач опинився в незручних обставинах. Після неодноразових переговорів сторони не дійшли згоди, тому позивач змушений звернутися до судових органів. Позивач просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу за якою [PERSON] продав, а він, [PERSON] купив земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ "ДРУЖБА", ділянка [NUMBER]. Визнати за ним, [PERSON] право власності на земельну ділянку для особистого садівництва розміром 0,063 га, розташовану в селі Примірне, Нововодянської сільської Ради, Кам"янсько-Дніпровського району, Запорізької області, СГТ "ДРУЖБА", ділянка [NUMBER]. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність. Заперечень порти позову не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову не має. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Згідно ст.256 ЦПК України, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку від якого залежить встановлення особистих або майнових прав громадян, то у судовому порядку такі права можуть бути встановлені. Також позов підтверджується наданими документами: державним актом на право власності на землю, домашньою угодою, довідкою грошової оцінки земельної ділянки. На підставі викладеного,

Outcome: approved