Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] п ро визнання права власності на житловий будинок із госпо дарськими спорудами та земел ьну ділянку. В обгрунтування своїх в имог позивач указав, що У АД РЕСА_1 мешкала [PERSON], як а померла [INFO]. За вказаною адресою житловий б удинок з господарчими споруд ами загальною площею 44,20 кв.м. т а земельна ділянка для обслу говування житлового будинку і господарських будівель і с поруд та ведення особистого підсобного господарства нал ежала їй на праві власності. П ісля її смерті '/г частину вище вказаного майно успадкував ї ї син [PERSON], а інша ХА част ина спадщини залишилась відк ритою, про що було видано відп овідне свідоцтво про право н а спадщину за законом та запо вітом. Маючи намір купити жит ловий будинок, вона звернула ся до [PERSON], який уклав до говір доручення з [PERSON] та уповноважив її вести всі с прави з приводу продажу вказ аного житлового будинку. Звернувшись до представн ика відповідача [PERSON], в они домовилася із нею за ціну купівлі будинку та терміни р озрахунку. З цією метою у прос тій письмовій формі вона укл ала із нею попередній догові р купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спору дами загальною площею 44,20 кв.м. та земельною ділянкою для об слуговування житлового буди нку і господарських будівель і споруд та ведення особисто го підсобного господарства з а адресою - [ADDRESS], згідно умов якого сплатила повну гр ошову суму 3100 (три тисячі сто) г ривень. На підтвердження фак ту отримання грошових коштів у вищевказаному розмірі ОС ОБА_5 було надано на її ім'я р озписку про отримання грошей . \~ 2 Після сплати грошови х коштів за вищевказаний жит ловий будинок з господарчими спорудами вона звернулася д о Білокуракинського районно го БТІ із проханням зареєстр увати перехід права власност і на її ім'я. Однак, там було з'яс оване, що вказаний житловий б удинок належить до теперішнь ого часу померлій [PERSON], спадщину після якої прийняв її син, [PERSON]. З огляду на це [PERSON], яка діяла від ім ені і в інтересах [PERSON], в ідмовилась від укладення нот аріального договору купівлі - продажу оскільки не було зді йснено правовий перехід прав а власності від матері ОСОБ А_4, яка померла ІНФОРМАЦІ Я_1 до її сина, відповідача [PERSON], спадщину після якої він прийняв. У вказаному житловому б удинку позивач мешкає разом з чоловіком з 1 липня 2003 року, за реєстрована за цією адресою, постійно сплачує за комунал ьні послуги та несе витрати і з приводу утримання житловог о будинку та господарських с поруд у належному стані. Прос ить суд визнати за нею право в ласності на вказаний будинок із господарськими спорудами та земельну ділянку джля обс луговування житлового будин ку і господарських будівель і споруд для ведення особист ого підсобного господарства . В судовому засіданні представник позивача підтри мав позовні вимоги в повному обсязі, просилв позов задово льнити та надав аналогічні п ояснення. Представник відповіда ча - [PERSON] - в судове засід ання не з'явилася, подавши до с уду заяву про розгляд справи за її відсутності та повідом ила, що позовні вимоги визнає і не заперечує проти задовол ення вимог позивача. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі кожний окремо і в їх су купності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наст упних підстав. Судом встановлено, що жи тловаий будинок з господарчи ми спорудами, розташований з а адресою: [ADDRESS], належи ть на праві власності ОСОБА _4 (а.с.7), яка померла ІНФОРМА ЦІЯ_1. Після її смерті, 1/2 части ну житлового будинку з відпо відною частиною господарчо-п обутових та допоміжних спору д, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на земельній дяля нці загальною площею 2960 кв.м. ус падкував її син [PERSON], як ий отримав свідоцтво про пра во на спадщину за заповітом. Н а 1/2 частину житлового будинку спадщина залишилася відкрит ою (а.с.11). Згідно свідоцтва про пр аво на спадщину за законом [PERSON] успадкував після см ерті своїє матері [PERSON] 1/2 частину земельної ділянки з агальною площею 2960 кв.м., в тому числі наданої для будівницт ва і обслуговування житловог о будинку і господарських бу дівель і споруд - 2500 кв.м. та веде ння особистого підсобного го сподарства - 460 кв.м. (а.с.12). Згідно договору доручен ня, укладеного 23.06.2003 року, ОСОБ А_3 зобов'язав [PERSON] від його імені здійснити продаж житлового будинку з господа рчими спорудами загальною пл ощею 44,20 кв.м. та земельну ділян ку для обслуговування житлов ого будинку і господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного госпо дарства, розташованих за адр есою: [ADDRESS] (а.с.13-15). 27.06.2003р. між [PERSON], яка діяла від імені [PERSON], та [PERSON] було укладено поп ередній договір куплі-продаж у житлового будинку (а.с.16-17). Згідно вказаного догов ору [PERSON] передала ОСО БА_5 гроші в сумі 3100 грн., про що остання написала їй розписк у (а.с. 18). \~ 3 Згідно джовідки, вида ної Червоноармійською сільс ькою радою, в домоволодінні [ADDRESS] раніш до дня смерті ([INFO].) проживала [PERSON], а з 01.07.2003р. на до тепері шнього часу проживає ОСОБА _2 зі своїм чоловіком ОСОБ А_7. Відповідно до ст. 330 ЦК Ук раїни, якщо майно відчужене о собою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набув ає право власності на нього, я кщо відповідно до статті 388 Ци вільного кодексу майно не мо же бути витребуване у нього. [PERSON] є добросовісним наб увачем і жодної підстави для витребування у неї майна не м ає. За таких умов суд вважає можливим визнати за ОСОБА_ 2 право власності на вказан ий житловий будинок із госпо дарськими спорудами та земел ьну ділянку. На підставі викладеного, к еруючись ст.ст. 330 ЦК України, ст .ст. 10, 11, 60, 61, 209,212-215\~\~ ЦПК України, суд, -

Outcome: approved