Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-24 00:00:00

До суду із позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно звернулась [PERSON]. . Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради за № 207 від 19.08.1999 року [PERSON] було надано дозвіл на проведення добудови веранди до вищевказаної квартири. [PERSON]. без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та належно затвердженої проектної документації самочинно збільшила розміри добудови , а саме провела добудову коридору , кухні і ванни до квартири та переобладнання кухні під житлову кімнату . В результаті цього загальна площа будинку збільшилась на 21.80 кв.м., житлова - на 14.80 кв.м. . Самочинно внесені зміни у внутрішнє планування частини житлового будинку при добудові по [ADDRESS] не порушує існуючі санітарні і протипожежні вимоги , відповідає чинним будівельним нормам і вимогам , а також не порушують будь-яких прав та інтересів інших осіб , та погоджені з архітектурою м.Ковеля, а тому позивач просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у заяві, просить його задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов визнає , не заперечує щодо заявлених позовних вимог . Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) особою , набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом . Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди (тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Статтею 376 п.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це право не визнається іншою особою . Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1994 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира в [ADDRESS]. Відповідно до рішення №207 від 19.08.1999 року виданого виконавчим комітетом Ковельської міської ради [PERSON]. ( свідоцтво про шлюб [NUMBER] ) було надано дозвіл на проведення добудови , у вигляді веранди до квартири [ADDRESS] Згідно паспорта забудови земельної ділянки та технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] [PERSON] самочинно проведено будівництво добудови до квартири коридору , кухні і ванни розміром 5.85х5.56 м. і переобладнано кухню під житлову кімнату , внаслідок чого збільшилась житлова площа на 14,80 кв.м. , загальна - 21,80 кв.м. . Після проведеної добудови загальна площа квартири №5 склала 57,80 кв.м. , а житлова - 29.70 кв.м. . Згідно висновку архітектури м.Ковеля за № 2585 від 26.12.2007 року та акту обстеження земельної ділянки від 15.09.2007 року затвердженого начальником госпрозрахункового проектно - виробничого архітектурно-планувального бюро м. Ковеля самочинно проведена добудова коридору , кухні і ванни до квартири [ADDRESS] відповідають чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і вимогам. Даний факт підтверджується довідками № 455 від 20.06.2007 р. - відділу УМНС м. Ковеля та довідкою № 1486 від 18.06.2007 р. з Ковельської районної санепідемстанції. Як вбачається з заяви зареєстрованої в реєстрі за № 494,495 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не заперечують , проти проведеної реконструкції та добудови , загальною площею 21.8 кв.м. в квартирі [ADDRESS], який знаходиться у спільній частковій власності . Таким чином, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на самочинну добудову до квартири [ADDRESS] -коридор , кухню, ванну розміром 5.85 х 5.56 м. та переобладнану кухню під житлову кімнату , внаслідок чого збільшилась загальна площа квартири на 21.80 кв.м., а житлова - 14,80 кв.м. . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved