Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-05 00:00:00

В Ленінський районний суд м. Вінниці 17.12.2007р. звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1998 р. її належить 33/100 частки будинковолодіння [ADDRESS], друга частина зазначеного будинковолодіння належить відповідачам. На даний час бажаючи приватизувати частину земельної ділянки для чого був замовлений та виготовлений кадастровий план, позивач не може цього зробити, оскільки відповідачі заявили претензію по конфігурації земельної ділянки, що і стало підставою для звернення до суду з позовною заявою. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала та просила його задовольнити, встановивши порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового плану від 06.03.2007 р. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] не заперечили проти встановлення порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового плану від 06.03.2007 р. Відповідач [PERSON] не заперечив проти встановлення порядок користування земельної ділянки запропонованого позивачем відповідно до кадастрового плану. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 29.05.1989 р. №166 «Про впорядкування та закріплення земельних ділянок в індивідуальній забудові» закріплено земельні ділянки за домоволодіннями [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [ADDRESS] площею 600 кв.м. в постійне користування, а 104 кв.м. в тимчасове користування. Згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №916, [PERSON] продала, а [PERSON] купила 33/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться [ADDRESS]. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] від 11.03.2005 р. ідеальна частка [PERSON] в будинковолодінні становить 1/2, [PERSON] становить - 33/100, [PERSON] становить - 17/100. Як вбачається з кадастрового плану на даний момент фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників будинковолодіння, складає 0,0690 га. З пояснень сторін вбачається, що фактичний порядок користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає кадастровому плану від 06.03.2007р., де: [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,0310 га, що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором, як зона №1; [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,0216 га, що зазначена на кадастровому плані блакитним кольором, як зона №2; [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,0164 га, що зазначена на кадастровому плані зеленим кольором, як зона №3. Судом встановлено, що такий порядок користування земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та вулицю, а тому суд вважає, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння [ADDRESS] відповідно до порядку землекористування, що склався фактично та відповідає кадастровому плану від 06.03.2007 р. При винесені рішення суд врахував, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved