Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-30 00:00:00

В лютому 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON]про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам за утримання приватизованої квартири посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], однак експлуатаційних витрат, розмір яких становить 899 гривень 84 копійки не сплачує. В судовому засіданні представник позивача доводи позивача підтримав і просить суд стягнути з відповідача заборгованість по експлуатаційними витратам з утримання будинку. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що відповідачу по справі [PERSON]на праві приватної власності належить приватизована квартира [ADDRESS], що підтверджується довідкою позивача ( а.с.9) і має заборгованість по експлуатаційним витратам в розмірі 899 гривень 84 копійок. Із довідки Ізюмського КЖРЕП - 2 вбачається, що відповідно до рішення № 1261 від 03 вересня 2004 року Ізюмської міської ради 29 сесія 4 скликання, на балансі позивача для утримання та обслуговування знаходиться будинок [ADDRESS], де мешкає відповідач( а.с.5). Рішення Ізюмської міської ради 3 сесія 5 скликання № 0161 від 28 липня 2006 року і додатку № 1 до рішення сесії затверджені тарифи та найменування послуг , які надаються позивачем , які знаходяться у житловому фонді Ізюмської міської територіальної громади, де визначена вартість за 1 квадратний метр загальної площі багатоповерхового будинку не обладнані ліфтом складає 0,68 гривень ( а.с.11,12). Відповідно до вимог ст. 10 Закону України від 19 червня 1992 року „ Про приватизацію державного житлового фонду” утримання приватизованих квартир ( будинків) здійснюється за рахунок їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинкових територій, які затверджені Кабінетом міністрів України, незалежно від форми власності на них. Правилами користування приміщеннями житлових будинків і при будинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 встановлено, що власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої при будинкової території. Власники квартир багатоповерхових будинків зобов'язані внести на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт квартир. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду” та Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках повинні сплачувати свою частину витрат на утримання будинку ( житла) та при будинкових територій пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій зобов'язані сплачувати, як квартиронаймачі та і власники вилучених та приватизованих квартир. Згідно додатку № 1 до рішення 3 сесії Ізюмської міської ради 5 скликання № 0161 від 28.07.2006 року до послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій належить: прибирання при будинкової території, вивезення та утилізація твердих побутових відходів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання і водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт, підготовка житлових будинків до експлуатації в осіньо- зимовий період, освітлення місць загального користування, госповірка електролічильників ( а.с.12). Розмір експлуатаційних витрат позивача в місяць складає 34 гривні 61 копійку ( 50,9 квадратних метра *0,68 гривень). Таким чином розмір заборгованості , щодо експлуатаційних витрат складає 899 гривень 84 копійки. ( а.с.9).

Outcome: approved