Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-17 00:00:00

[PERSON]. звернулась до суду з вищезазначеним позовом та просить суд визнати за померлим[PERSON]. право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, що розташована за адресою:[ADDRESS], яка призначена для будівництва та обслуговуванням житлового будинку і господарчих будівель. Позивач та його представник у судовому засіданні надали заяву про заміну неналежних відповідачів - виконком Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу та виконком Криворізької міської ради на належного - Криворізьку міську раду, посилаючись на те, що виконком Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу та виконком Криворізької міської ради не можуть бути відповідачами по справі, оскільки не наділені повноваженнями щодо вирішення земельних питань, відповідними повноваженнями згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» наділена Криворізька міська рада. Ухвалою Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу від 11 квітня 2008 року задоволено заявлене клопотання та замінено неналежних відповідачів - виконком Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу та виконком Криворізької міської ради на належного - Криворізьку міську раду. У судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила - просить визнати за нею, позивачем по справі [PERSON], право власності на зазначену земельну ділянку як успадковану за законом після померлого батька позивача [PERSON], який фактично за життя був її власником на підставі договору купівлі - продажу, в іншому позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що згідно договору купівлі продажу від 09.11.05 року її батько [PERSON] купив у громадянки [PERSON] жилий будинок за адресою [ADDRESS] та присадибну земельну ділянку на якій він розташований, загальною площею 0,1365 га для обслуговування жилого будинку господарських будівель та ведення підсобного господарства. Вказаний договір купівлі-продажу був посвідчений приватним нотаріусом Інгулецького району[PERSON]. та зареєстрований у реєстрі під № 2366. Згідно умов договору батько позивача сплатив продавцеві [PERSON] за житловий будинок та земельну ділянку відповідно 14 000 грн. та 1 000 грн. Право власності на житловий будинок батько позивача зареєстрував у КП Криворізькому БТІ 13.12.05 року. З метою реєстрації права власності на земельну ділянку, придбану за вищевказаним договором для будівництва, обслуговування та ведення підсобного господарства, загальною площею 0,1365 га розташованою за адресою[ADDRESS], батько позивача звернувся до ТОВ «Науково-виробничого підприємства «Укргеопроєкт». Між вказаною організацією та батьком позивача був укладений договір № 1708/1 від 26.12.06 р. на виконання робіт щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, при переоформленні громадянами земельних ділянок у власність для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з вказаним договором третя особа НПО «Укргеопроект» зобов'язувалась у тримісячний термін після отримання у Криворізькому міському відділі земельних ресурсів бланку Державного акту на землю виготовити цей державний акт на ім'я батька позивача та всі необхідні до нього документи. За вказані у договорі роботи батько позивача сплатив 211 грн. 93 коп. Отримати Державного акта, який би посвідчував право власності [PERSON] на придбану за договором купівлі-продажу земельну ділянку за вищевказаною адресою останній не встиг, так як 27.02.07 року помер. Позивач по справі єдина спадкоємиця померлого [PERSON]. 21.07.07 року [PERSON]. звернулась до П'ятої Криворізької державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини. Державним нотаріусом цієї контори була зареєстрована спадкова справа. Проте по закінченню шестимісячного строку з дня відкриття спадщини позивач не змогла отримати свідоцтва про право на спадщину, через те що не був наданий Державний акт про право власності на землю виданий на ім'я спадкодавця відносно земельної ділянки придбаної ним за вищевказаним договором. З метою отримання цього акту позивач звернулась до організації, яка мала такий акт виготовити за договором № 1708/1 від 26.12.06 року, а саме до НВО «Укргеопроект». Проте у видачі [PERSON]. цього акту було також відмовлено, через відсутність у останньої цивільно-правової угоди, за якою до неї має перейти право власності на земельну ділянку. Позивач по справі вважає, що оскільки за життя її батько уклав договір з третьою особою НВО «Укргеопроект» на виконання робіт та сплатив за цим договором вартість зазначених робіт, але не встиг отримати виконану за договором роботу, а саме виготовлений Державний акт про право власності на земельну ділянку за адресою[ADDRESS], а позивач, в зазначений законом шестимісячний термін, звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отже стала спадкоємцем його прав та обов'язків. Виходячи з цього, вважає, що до неї зокрема перейшло право вимагати в НВО «Укргеопроекту» виконання роботи за договором який уклав її батько та передачі позивачу виготовленого Державного акту про право власності на землю. Відповідач у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - науково виробниче підприємство «Укргеопроект» надав до суду листа в якому просить розглядати справу за їх відсутності, проти позовних вимог не заперечив. Позивач та її представник наполягають на розгляді справи за відсутності відповідача та третьої особи. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, встановленими такі обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі продажу від 09.11.05 року батько позивача по справі [PERSON] купив у громадянки [PERSON] жилий будинок за адресою [ADDRESS] та присадибну земельну ділянку на якій він розташований, загальною площею 0,1365 га для обслуговування жилого будинку господарських будівель та ведення підсобного господарства. Вказаний договір купівлі-продажу був посвідчений приватним нотаріусом Інгулецького району[PERSON]. та зареєстрований у реєстрі під № 2366. Згідно умов договору батько позивача сплатив продавцеві [PERSON] за житловий будинок та земельну ділянку відповідно 14 000 грн. та 1 000 грн. /а.с. 7/. Право власності на житловий будинок батько позивача зареєстрував у КП Криворізькому БТІ 13.12.05 року. /а.с. 9/. З метою реєстрації права власності на земельну ділянку, придбану за вищевказаним договором для будівництва, обслуговування та ведення підсобного господарства, загальною площею 0,1365 га розташованою за адресою[ADDRESS], батько позивача звернувся до ТОВ «Науково-виробничого підприємства «Укргеопроєкт». Між вказаною організацією та батьком позивача був укладений договір № 1708/1 від 26.12.06 р. на виконання робіт щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, при переоформленні громадянами земельних ділянок у власність для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з вказаним договором третя особа НПО «Укргеопроект» зобов'язувалась у тримісячний термін після отримання у Криворізькому міському відділі земельних ресурсів бланку Державного акту на землю виготовити цей державний акт на ім'я батька позивача та всі необхідні до нього документи. /а.с. 5-6/. За вказані у договорі роботи батько позивача сплатив 211 грн. 93 коп. /а.с. 6/. [PERSON], батько позивача по справі помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 213. /а.с. 21/. 21.07.07 року [PERSON]. звернулась до П'ятої Криворізької державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини. Державним нотаріусом цієї контори була зареєстрована спадкова справа. Проте по закінченню шестимісячного строку з дня відкриття спадщини позивач не змогла отримати свідоцтва про право на спадщину, через те що не був наданий Державний акт про право власності на землю виданий на ім'я спадкодавця відносно земельної ділянки придбаної ним за вищевказаним договором. /а.с. 64/. З метою отримання цього акту позивач звернулась до організації, яка мала такий акт виготовити за договором № 1708/1 від 26.12.06 року, а саме до НВО «Укргеопроект». Проте у видачі [PERSON]. цього акту було також відмовлено, через відсутність у останньої цивільно-правової угоди, за якою до неї має перейти право власності на земельну ділянку. /а.с. 15/. Згідно з ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Приписами ч. 1 ст. 377 Цивільного Кодексу України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За таких підстав суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved