Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-10 00:00:00

22.02.2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, СМ БРТІ про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном. Свої вимоги мотивувала тим, що вона купила в цілому домоволодіння [ADDRESS] На земельні ділянки, які знаходяться за вищевказаною адресою, вона отримала Державні акти. На цих земельних ділянках, вона знесла жилі будинки та господарські будівлі, і збудувала офісно-торговий центр. Згідно повідомлення СМ БРТІ офісно-торговий центр позначений на плані літера «Б» та розташований на об'єднаних земельних ділянках по проспекту [ADDRESS]. Вона звернулася до інспекції ДАБК м. Сімферополь та виконавчого комітету Сімферопольської міської ради з заявою про прийом до експлуатації офісно-торгового центру, однак отримала відмову. Вважає, що цим порушуються її права. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Представник СМ БРТІ у судове засідання не з'явився, представив заяву про розгляд справи за їх відсутністю, просив розглянути справу на підставі її матеріалів та на підставі діючого законодавства. Представник виконкому Сімферопольської міської ради у судове засідання не з'явився, представив заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Представник інспекції ДАБК м. Сімферополя у судове засідання не з'явився, представив заяву про розгляд справи за його відсутністю. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи та надані в порядку ст. 60 ЦПК України докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] купила в цілому домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується договорами купівлі-продажу від 20.09.2005 року за реєстровими [NUMBER], [NUMBER] (а.с. 11, 13). Право власності на ці домоволодіння зареєстровано в СМ БРТІ за позивачкою [PERSON], що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.14). На земельні ділянки, які розташовані по проспекту [ADDRESS], позивачка отримала державні акти на право власності (а.с. 9,10). Позивачка на місці знесених домоволодінь за адресою: [ADDRESS] збудувала офісно-торговий центр. Згідно повідомлення СМ БРТІ офісно-торговий центр позначений на плані літера «Б» та розташований на об'єднаних земельних ділянках по проспекту [ADDRESS] Для введення в експлуатацію завершеного будівництвом офісно-торгового центру позивачка звернулася із з'явою до інспекції ДАБК, однак отримала відмову. У листі інспекції ДАБК позивачці пропонувалося надати документацію, яка передбачена Постановою КМ України № 1243 «Про порядок введення до експлуатації завершених будівництвом об'єктів». (а.с. 17) При цьому у листі не вказано, які конкретно документи необхідно представити. Суд погоджується з позивачкою, оскільки у даному випадку дійсно, порушуються її права. Стаття 41 Конституції України гарантує право кожного володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Стаття 319 ЦК України передбачає те, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Відповідно до ч.1, ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди. Відмова інспекції ДАБК м. Сімферополя у прийомі до експлуатації об'єкту і відсутність правовстановлюючих документів на об'єкт, здійснює позивачці як власнику перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 320, 321, 331, 373, 375, 376, 391, 392 ЦК України,

Outcome: approved