Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права власності на жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]; та на самочинно збудовані споруди: жилий будинок, загальною площею 57,1 кв.м., жилою площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті літерою “А-1”; сарай-літня кухня, позначений на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м., що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно довідки №1073 від 16.11.2007 року, виданої Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області, його баба - [PERSON]. була фактичним користувачем земельної ділянки, площею 0,1476 га по [ADDRESS]. У 1974 році на зазначеній земельній ділянці було самочинно побудовано жилий будинок, загальною площею 57,1 кв.м., жилою площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті літерою “А-1”; у 1982 році - сарай-літня кухня, позначений на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м. Згідно довідки Балаклійського БТІ від 05.10.2007 року право власності на зазначені будівлі не було оформлено [PERSON]., вартість будівель становить 25101 гривня. Після смерті [INFO] [PERSON]. єдиним спадкоємцем за складеним нею заповітом є позивач. Спадкоємець за законом [PERSON] - батько позивача відмовився від спадщини на його користь. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, але йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на жилий будинок. Згідно технічного висновку, виготовленого комунальним підприємством “Балаклійське архітектурне бюро”, самочинно забудовані будівлі мають дефекти експлуатаційного характеру, але вони не впливають на несучу спроможність названих вище будівель, не порушують архітектурного вигляду домоволодіння в цілому. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідач - Виконком Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог, просив розглянути справу за відсутності його представника. Третя особа - [PERSON]. визнав позовні вимоги позивача. Виходячи з наведеного, заслухавши пояснення третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку , що заява підлягає задоволенню, оскільки згідно п.5 ст. 376 ЦК України “на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб”. Судом встановлено, що [PERSON] була фактичним користувачем земельної ділянки, площею 0,1476 га по [ADDRESS], що вбачається з довідки, виданої 16.11.2007 року Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області (а.с.13). Як вбачається з технічного висновку від 14.11.2007 року Комунального підприємства “Балаклійське архітектурне бюро” (а.с.14-17), у 1974 році на зазначеній земельній ділянці було самочинно побудовано жилий будинок, загальною площею 57,1 кв.м., жилою площею 28,6 кв.м., що позначений на схемі в технічному паспорті домоволодіння літерою “А-1”; у 1982 році - сарай-літня кухня, позначений на схемі в технічному паспорті літерою “Б”, загальною площею 22,1 кв.м.; сарай з льохом, позначений на схемі в технічному паспорті літерою літ. “В”, загальною площею 13,4 кв.м.; сарай лід. «Д», загальною площею 3,74 кв.м. Зазначені будівлі знаходяться у задовільному стані і в подальшому можуть бути використані в експлуатації. Можливість розміщення зазначених будівель погоджена головним санітарним лікарем Балаклійського району та начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської райдержадміністрації (а.с.16). Відділ наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області надав позитивний висновок щодо розташування існуючих самочинно збудованих будівель на земельній ділянці в [ADDRESS] (а.с.18). Відповідно до довідки наданої Балаклійським бюро технічної інвентаризації від 05.10.2007 року №1296 вартість самочинно збудованих будівель становить 25101 гривня (а.с.8). Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 05.10.2007 року право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.8). [PERSON]. померла [INFO], що вбачається зі свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області (а.с.12). За заповітом серії ВЕІ №402490, складеним 22 грудня 2006 року (а.с.11), [PERSON]. заповідала житловий будинок [ADDRESS] та все належне їй майно своєму онукові - [PERSON]. Спадкоємець за законом після смерті [PERSON]. - [PERSON]. підтвердив у судовому засіданні, що відмовляється від частки у спадщини на користь позивача.

Outcome: approved