Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-13 00:00:00

Позивач, [PERSON]., звернувся до Красноармійського міськрайонного суду з позовом до Красноармійської міської ради про визнання права власності на жилий будинок. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 10 вересня 2004 року він придбав жилий будинок з відповідними надвірними спорудами та побудовами, розміщений за адресою: м. Красноармійськ Донецької області, [ADDRESS] за договором купівлі-продажу. Вказаний договір купівлі-продажу посвідчений 10.09.2004 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON]. по реєстру № 5922 та зареєстрований у БТІ м. Красноармійська, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4927284 від 02.10.2004 року, реєстраційний номер 7112415. Як з'ясувалося, в тексті вказаного договору купівлі-продажу перелічені надвірні споруди та побудови не відповідають тим, що вказані у технічному паспорті на домоволодіння. Це викликає труднощі у подальшому користуванні набутим майном. Так разом з будинком він придбав: А-1 жилий будинок загальною площею 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; а1 -1 тамбур; а11 -1тамбур; а111 -1 оглядова яма; Мс - мансарда; Б-1 сарай; В-1 літня кухня; в-1 льох; Г-1 душ; Д-1 - уборна; N1 - огорожа; N2 - огорожа; I- замощення, у договорі купівлі-продажу вказано: А-1 жилий будинок загальною площею 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; Б- сарай цегляний; В- літня кухня шлакоблочна обкладена цеглою; в- льох цегляний; Г- душ цегляний; Д- туалет цегляний; N1-2 огорожа, дерев'яно-металева; I- замощення. Так він мав намір отримати кредит у банку, але не зміг оформити договір застави на вказаний придбаний будинок, оскільки виявилися невідповідності господарчих споруд, вказаних у договорі і технічному паспорті на будинок. Таким чином він вимушений звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з відповідними господарчими спорудами, розміщеного за адресою: м. Красноармійськ Донецької області, [ADDRESS] дійсним і визнання права власності на нього. Приватний нотаріус, що посвідчував договір купівлі-продажу будинку помер. Також помер і продавець жилого будинку [PERSON]. Виходячи з наведеного позивач просить задовольнити його позов. Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з відповідними надвірними спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, [ADDRESS], а саме: А-1 жилий будинок загальною площею 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; а1 -1 тамбур; а11 -1 тамбур; а111 -1 оглядова яма; Мс - мансарда; Б-1 сарай; В-1 літня кухня; в-1 погріб; Г-1 душ; Д-1 - уборна; N1 - огорожа; N2 - огорожа; I- замощення між ним та [PERSON]. Визнати за ним право власності на жилий будинок з відповідними надвірними спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, [ADDRESS], а саме: А-1 жилий будинок загальною площею 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; а1 -1 тамбур; а11 -1 тамбур; а111 -1 оглядова яма; Мс - мансарда; Б-1 сарай; В-1 літня кухня; в-1 погріб; Г-1 душ; Д-1 - уборна; N1 - огорожа; N2 - огорожа; I- замощення. У судовому засіданні позивач уточнив свій позов, оскільки за час користування жилим будинком він збільшив загальну площу будинку з 108,10 кв.м. до 121,9 кв.м., в тому числі житлову площу з 57,6 кв.м. до 71,9 кв.м., тому позивач просить визнати за ним право власності на вищевказане домоволодіння з урахуванням збільшення вказаної площі жилого будинку. Відповідач, позовні вимоги визнав і не заперечує проти визнання за позивачем права власності на жилий будинок, розташований за адресою: м. Красноармійськ Донецької області, [ADDRESS].. Позовну заяву відповідач просить розглядати в їх відсутність, що підтверджується заявою відповідача на а. с. 29 . Третя особа: КП Бюро технічної інвентаризації м. Красноармійська не заперечують проти задоволення позову і справу просять розглядати в їх відсутність, що підтверджується заявою на а.с.22, 30. Суд, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши всі обставини у справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав. Як вбачається з договору купівлі - продажу від 10 вересня 2004 року позивач придбав:А-1 жилий будинок загальною площею 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; Б- сарай цегляний; В- літня кухня шлакоблочна обкладена цеглою; в- льох цегляний; Г- душ цегляний; Д- туалет цегляний; N1-2 огорожа, дерев'яно-металева; I- замощення (а.с. 6), посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області 10 вересня 2004 року за реєстром № 5922. У той же час з технічного паспорту на жилий будинок, розташований за адресою: м Красноармійськ, Донецької області, [ADDRESS] на а.с. 7-11 вбачається, що позивач придбав будинок з спорудами і є власником 108,10 (сто вісім цілих десять сотих) квадратних метрів, в тому числі житловою площею 57,6 (п'ятдесят сім цілих шість десятих) квадратних метрів; а1 -1 тамбур; а11 -1тамбур; а111 -1 оглядова яма; Мс - мансарда; Б-1 сарай; В-1 літня кухня; в-1 льох; Г-1 душ; Д-1 - уборна; N1 - огорожа; N2 - огорожа; I- замощення, зареєстрованого у Красноармійському бюро технічної інвентаризації Донецької області 02 жовтня 2004 року за реєстром № 7112415 (а.с.7). Крім того, за час користування жилим будинком позивач збільшив загальну площу будинку з 108,10 кв.м. до 121,9 кв.м., в тому числі житлову площу з 57,6 кв.м. до 71,9 кв.м., тому за позивачем необхідно визнати право власності на вищевказане домоволодіння з урахуванням збільшення вказаної площі жилого будинку. На підставі викладеного та,

Outcome: approved