Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 20 грудня 2000 року він уклав на Промисловій товарній біржі м. Першотравенська з відповідачкою договір купівлі-продажу /реєстраційний номер 12/19/ належної їй квартири [ADDRESS] міста Першотравенська, Дніпропетровської області - на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 18 грудня 1996 року приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним номером 1240, та зареєстрованого Міжміським бюро технічної інвентаризації м. Павлограда 18 грудня 1996 року за № 15-37. Вони виконали всі умови вказаного договору, позивач фактично проживає у вказаній квартирі та несе всі комунальні платежі по ній. Вказаний договір нотаріально не посвідчений та не зареєстрований позивачем в органах БТІ, що ущемляє його законні права та інтереси як власника цієї квартири. Позивач просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на вказану квартиру. Відповідач у справі подала до суду заяву про повне визнання позову та слухання справи в її відсутність. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився. Причина неявки суду не відома, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Поясненнями позивача, матеріалами справи встановлено, що 20 грудня 2000 року він уклав на Промисловій товарній біржі м. Першотравенська з відповідачкою договір купівлі-продажу /реєстраційний номер 12/19/ належної їй квартири [ADDRESS] міста Першотравенська, Дніпропетровської області - на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 18 грудня 1996 року приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстраційним номером 1240, та зареєстрованого Міжміським бюро технічної інвентаризації м. Павлограда 18 грудня 1996 року за № 15-37. Вони виконали всі умови вказаного договору, позивач фактично проживає у вказаній квартирі та несе всі комунальні платежі по ній. Вказаний договір нотаріально не посвідчений та не зареєстрований позивачем в органах БТІ, що ущемляє його законні права та інтереси як власника цієї квартири. Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved