Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-27 00:00:00

Позивач, КП "КЦЄЗ", звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по участі у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що квартира [ADDRESS], приватизована та належить гр.[PERSON], де він зареєстрован. Особистий рахунок відкритий на його ім`я. Квартира приватизована. Згідно п.п.4,17 Правил користування приміщення житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджені постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572 „власник житла за рахунок власних коштів оплачує усі витрати, пов`язані з утриманням будинку і прибудинкової території” і „власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані вносити на розрахунковий рахунок власника будинку платежі за обслуговування і ремонт”, також відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно яке йому належить, це ж передбачено ст.151 ЖК України. Відповідач користується квартирою і всіма послугами, наданими КП КЦЄЗ, але з лютого і по грудень 2007р. платежі на утримання будинку і прибудинкової території не здійснювалися, і заборгованість, що утворилася, складає 765 грн. 65 коп. На неодноразові усні і письмові попередження з боку працівників КП КЦЄЗ відповідач не реагує. У зв`язку з низькою платіжеспроможністю населення за квартирну плату в КП КЦЄЗ склалося важке фінансове положення для придбання матеріалів на ремонт житлового фонду. Тому КП КЦЄЗ змушене звертатися в суд для стягнення заборгованості. Просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 765 грн. 65 коп. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надавши суду заяву в якій на задоволенні позовних вимог наполягає та просить суд розглянути справу у його відсутність. Відповідач у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що відповідач по справі [PERSON]., зареєстрований у квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою з місця проживання на а.с.7. Вказана квартира приватизована, особистий рахунок відкритий на підставі ордеру на ім'я [PERSON] (а.с.9). В силу положень ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідач користується квартирою і всіма послугами, що їх надає позивач, однак, з лютого і по грудень 2007 року платежі на утримання будинку і прибудинкової території не здійснювалися, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 765 грн. 65 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості на (а.с.8). Таким чином, з огляду на наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Також, згідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судові витрати: судовий збір у сумі 51 грн. у дохід держави, оскільки позивача рішенням Красноармійської міської ради від 12.12.2007 р. № 5/21-5 звільнено від оплати судового збору, та на користь позивача 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, які сплачені ним при пред'явленні позову (а.с.2). На підставі викладеного,

Outcome: approved