Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-10 00:00:00

ВАТ «Чорномортехфлот» звернулося в суд з позовом, в якому просить визнати ОСОБ А_1., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. такими, що втратили право користування кімнатам и № 51-52 гуртожитку [ADDRESS] у м. Одесі, та позовом, за яким пр осить виселити [PERSON] з к імнати № 116 гуртожитку АДРЕС А_1 у м. Одесі, посилаючись в о бґрунтування своїх вимог на такі обставини. ВАТ «Чорномортехфлот » є власником гуртожитку АД РЕСА_1 у м. Одесі. Користуючис ь правом власника щодо розпо рядження своїм майном, 24.01.1991р. [PERSON], як робітнику позива ча, були надані кімнати № 51-52 у г уртожитку [ADDRESS] у м. Оде сі, на які був виданий ордер. В казані кімнати у гуртожитку булі виділені [PERSON] на с ім'ю, яка складалася з ОСОБА _2 (дружина), [PERSON] (син) та [PERSON] (матір). 29.03.1994р. ОСОБ А_1. був за власним бажанням з вільнений з посади матроса, а з лютого 1998 року він, його друж ина та їх син залишили займан і кімнати гуртожитку та досі жодного разу там не з'являлис ь. [PERSON]., у зв'язку з тим, що її син - [PERSON]. та його сім 'я протягом тривалого часу не проживали у кімнатах №51-52 гурт ожитку, звернулась 14.07.1997р. до по зивача с заявою, у якій просил а переселити її в меншу за пло щею кімнату, оскільки не мала змоги сплачувати великі для неї комунальні платежі. Пози вач, своїм сумісним рішенням адміністрації та профкому, н адав [PERSON]. для тимчасов ого проживання кімнату № 116 у г уртожитку [ADDRESS] у м. Оде сі. [PERSON]. сплачує за про живання у кімнаті №116 комуналь ні послуги. Щодо [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. комуналь ні та експлуатаційні витрати за кімнати №51-52 гуртожитку жод ний з них не сплачує. Оскільки з 1998 року сім'я [PERSON] не пр оживала у кімнатах №51-52, вони бу ли надані сім'ї інших робітни ків позивача, які утримують ц е житло. Відсутність ОСОБА_ 1., [PERSON]., [PERSON]. у кі мнатах №51-52 гуртожитку також п ідтверджується актами про не проживання. Позивач, посилаю чись на ст.ст. 71,72 ЖК України, у ві дповідності до яких при тимч асовій відсутності наймача а бо членів його сім'ї за ними зб ерігається жиле приміщення п ротягом шести місяців та у ра зі відсутності особи понад в становлені строки визнання о соби такою, що втратила право користування жилим приміщен ням провадиться в судовому п орядку, звернувся в суд за зах истом своїх порушених прав. Н аявність права користування відповідачів кімнатами №51-52 г уртожитку [ADDRESS] у м. Оде сі, створює позивачу перешко ди у користуванні та розпоря дженні його власністю. Проживання [PERSON]. у кімнаті 116 гуртожитку АДРЕС А_1 у м. Одесі також створює п ерешкоди позивачу у розпоряд женні його власністю. Позива ч вказує, що не здійснює житло ве будівництво, його фінансо ве становище значно погіршил ось, подальше перебування О СОБА_4. у гуртожитку позбавл яє його можливості надати кі мнату своїм працівникам, що п отребують надання їм житла д ля тимчасового проживання. П озивач зазначає, що оскільки [PERSON]. є членом сім'ї ОС ОБА_1., вона несе всі права та обов'язки, встановлені для на ймача, що передбачено ст. 64 ЖК У країни. Оскільки [PERSON]. н е являвся сезонним, тимчасов им працівником та особою, що п рацював за строковим трудови м договором, та був звільнени й за власним бажанням, на ньог о, та, відповідно, [PERSON]., р озповсюджуюся ст.127 ЖК України та п. 40 Положення про гуртожит ки, відповідно до яких їх може бути виселено без надання ін шого жилого приміщення. Оскі льки виселення може бути при зведено \~ 2 тільки у судовому порядку , ВАТ «Чорномортехфлот» звер нулось до суду з вимогами щод о виселення [PERSON]. з кімн ати №116 гуртожитку № [ADDRESS] у м. Одесі. Відповідачі у судове зас ідання не з'явились, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним ч ином. Суд у зв'язку з їх неявко ю та неповідомлення про пова жні причини такої неявки в су дове засідання в порядку ста тті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних зап еречень від позивача, предст авника позивача, ухвалив слу хати справу у відсутності ві дповідачів, що не з'явились. Ос кільки представник позивача не заперечує проти ухваленн я заочного рішення на підста ві наявних у справі доказів, с уд, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК Ук раїни, проводить заочний роз гляд справи. Суд, заслухавши пояснен ня представника позивача, ви вчивши матеріали справи і пр оаналізувавши нормативну та законодавчу базу, яка регулю є галузь спірних правовіднос ин, встановив наступне. ВАТ «Чорномортехфлот» на підставі свідоцтва про пр аво власності від 07.05.1999р., видан ого Виконавчим комітетом Оде ської міської ради, зареєстр ованого ОМБТІ та РОН 07.05.1999р. за № 001858 5 неж. стр. 200-р №696, належить гур тожиток [ADDRESS] у м. Одесі . У зв'язку з трудовими відноси нами, [PERSON]. та його сім'ї: [PERSON]., [PERSON]., ОСОБ А_4., позивачем був виданий ор дер №272 від 24.01.1991р. на право занят тя кімнат № 51-52 у гуртожитку А ДРЕСА_1 у м. Одесі. 29.03.1994 р. Наказ ом №24-к від 03.1994р. [PERSON]. був з вільнений з 29.03.1994р. з посади мат роса за згодою сторін. З лютог о 1998 року [PERSON]., [PERSON] ., [PERSON]. не проживають в к імнатах № 51-52 у гуртожитку АД РЕСА_1 у м. Одесі, не сплачуют ь житлово-комунальні платежі . На підставі заяви від 14.07.1997р. та сумісного рішення адміністр ації та профкому ВАТ «Чорном ортехфлот» - протоколу № 15 від 29.05.1997р., [PERSON]. була пересел ена в кімнату № 116 у гуртожитку №[ADDRESS] у м. Одесі. Статтею 71 ЖК України вста новлено, що при тимчасовій ві дсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігаєть ся приміщення протягом шести місяців. Відсутність ОСОБА _1., [PERSON], [PERSON]. у кі мнатах № 51-52 у гуртожитку АДР ЕСА_1 у м. Одесі понад шість м ісяців без поважних причин, щ о підтверджується актами від 15.01.1999р., 20.01.2000р., 12.02.2001р., 18.01.2002р., 06.01.2003р., 08.01.2004р ., є підставою для визнання їх такими, що втратили право кор истування жилим приміщенням у відповідності до ст.72 ЖК Укр аїни. [PERSON]. втратила пра во проживання у кімнатах №51-52 г уртожитку [ADDRESS] у м. Оде сі з моменту її переселення у кімнату №116 вказаного гуртожи тку. Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України, м ісцем проживання фізичної ос оби є житловий будинок, кварт ира, інше приміщення, придатн е для проживання в ньому (гурт ожиток, готель тощо), у відпові дному населеному пункті, в як ому фізична особа проживає п остійно, переважно або тимча сово. Згідно ст. З Закону Украї ни «Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи вання в Україні», місце прожи вання - адміністративно-тери торіальна одиниця, на терито рії якої особа проживає стро ком понад шість місяців на рі к. Згідно довідки КП «ОГБТІ та РОН» №9608 від 29.10.2007р. за [PERSON] . було зареєстроване 20.12.1994р. пра во власності на квартиру №20а в будинку [ADDRESS] у м. Одесі , а 13.07.1995р. право власності на 487/1000 ч асток квартири №10 в будинку [ADDRESS] у м. Одесі. За ОСОБ А_2. було зареєстроване 22.12.1999р. право власності на квартиру №50 в будинку [ADDRESS] у м. Од есі. Тому, як встановлено судо м, місце проживання [PERSON] ., [PERSON]., [PERSON]. за ост анні десять років, без поважн их причин, не пов'язане з гурто житком [ADDRESS] у м. Одесі, у зв'язку з чим, вони втратили п раво на користування цим жит лом. Відповідно до положень ст . 391 ЦК України, власник майна ма є право вимагати усунення пе решкод у здійсненні ним прав а користування та розпорядже ння своїм майном. Судом встан овлено, наявність реєстрації місця проживання [PERSON]. , [PERSON]., [PERSON]. та ОС ОБА_4. у кімнатах № 51-52 у гуртож итку [ADDRESS] у м. Одесі, ств орює перешкоди власнику у зд ійсненні права власності на гуртожиток. Перешкоди поляга ють у неможливості реєстраці ї інших працівників ВАТ «Чор номортехфлот» та додаткових витратах по оплаті послуг га зо-водопостачання та водовід ведення. У відповідності до ч. 1 ст . 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибі р місця проживання в Україні », зняття з реєстрації місця п роживання здійснюється прот ягом семи днів на підставі за яви особи, запиту органу реєс трації за новим місцем прожи вання особи, \~ 3 остаточного рішення суду (про позбавлення права власн ості на житлове приміщення а бо права користування житлов им приміщенням, визнання осо би безвісно відсутньою або п омерлою), свідоцтва про смерт ь. За таких обставин, вимога ВА Т «Чорномортехфлот» щодо виз нанні [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. таки ми, що втратили право користу вання кімнатами № 51-52 у гуртожи тку [ADDRESS] у м. Одесі, є пр авомірною та підлягає задово ленню. Відносно виселення [PERSON]. з кімнати № 116 у гурто житку [ADDRESS] у м. Одесі, су дом встановлено наступне. О СОБА_4. є членом сім'ї ОСОБА _1., тому несе всі права та обо в'язки, встановлені для найма ча, що передбачено ст. 64 ЖК Укра їни. Згідно до ч. 1 ст. 132 ЖК Україн и сезонні, тимчасові працівн ики і особи, що працювали за ст роковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальни х закладах і вибули з них, підл ягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з г уртожитку, який їм було надан о у зв'язку з роботою чи навчан ням. Частиною 2 ст. 132 ЖК України передбачено, що інших праців ників підприємств, установ, о рганізацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з робото ю, може бути виселено без нада ння іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причи н, за порушення трудової дисц ипліни або вчинення злочину. Пунктом 40 Примірного положен ня про гуртожитки, затвердже ного Постановою Ради Міністр ів УРСР від 03.06.1986 року також вст ановлено, що виселення з гурт ожитків працівників, що не яв ляються сезонними, тимчасови ми та такими, що працювали за с троковим трудовим договором та припинили роботу, підляга ють виселенню без надання ін шого жилого приміщення з гур тожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчання м. Оскільки [PERSON]. не являвся сезонним, тимчасови м працівником та особою, що пр ацював за строковим трудовим договором, та був звільнений за власним бажанням, ОСОБА _4., як член його сім'ї, може бут и виселена з гуртожитку АДР ЕСА_1 у м. Одесі. За викладених встановле них обставин, оцінюючи в суку пності всі зібрані у справі д окази з позиції їх достовірн ості, належності та допустим ості, суд приходить до виснов ку, що вимоги позивача про вис елення [PERSON] з кімнати № 116 гуртожитку [ADDRESS] у м. О десі обгрунтовані та підляга ють задоволенню.

Outcome: approved