Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із вимогами до відповідача про визнання права власності на переплановану [ADDRESS], загальною площею 217,8 кв.м. Свої вимоги позивач [PERSON]обґрунтовує тим, що маючи у власності зазначену квартиру загальною площею 160,1 кв.м., жилою площею 89,6 кв.м., та дійшовши висновку про неможливість проживати в ній із сім'єю, оскільки її планування не дозволяло використовувати її належним чином, прийняв рішення про проведення ремонту та перепланування цієї квартири. А в процесі таких робіт, які проводилися у січні 2004 р., загальна площа квартири змінилася за рахунок облаштування антресолі, що позначена на технічному паспорті літерою “А”, та стала становити 217,8 кв.м. В судове засідання позивач [PERSON]не з'явився, про час і місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку, представник позивача [PERSON] подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги [PERSON] підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. В судове засідання відповідач Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) не з'явився, про час і місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов [PERSON] визнав. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у своїй власності будинок, квартиру, користуються ним, нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому у користування як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. В судовому засіданні встановлено, що на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської держадміністрації №1618-С/К1 від 22.09.2003 р. [ADDRESS], загальною площею 160,1 кв.м., жилою площею 89,6 кв.м. належить на праві приватної власності [PERSON], про що свідчить свідоцтво про право власності серії САА №0693441 від 30.09.2003 р., 2.10.2003 р. зареєстроване в КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстрованим №43730. Надані суду документи свідчать про те, що у вересні 2006 р. КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна” була проведена технічна інвентаризація належної позивачу квартири. З матеріалів інвентаризації вбачається, що за рахунок добудови антресолі загальна площа квартири збільшилася на 57,7 кв.м. та становить 217,8 кв.м. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Одним із способів захисту цивільних прав є визнання цього права. Згідно ст.392 ЦК України власник має право пред'явити позов про визнання права власності. Суд, враховуючи викладене, ту обставину, що відповідач визнав позов, знаходить вимоги [PERSON] обґрунтованими, в судовому засіданні доведеними. На підставі викладеного,

Outcome: approved