Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з дійсним позовом, де в обґрунтуванні своїх вимог указує, що йому на праві приватної власності по договору міни житла, посвідченого 23.11.2004 року приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу [PERSON], належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. При оформленні договору міни заборгованість за комунальні послуги по цей квартирі не було, про що вказано в договорі міни. До придбання квартири в ній ні хто не мешкав та прилади центрального опалення були відсутні. У зв'язку з чим позивач звернувся з відповідною заявою до ВП «УЖКГ та ТЗ» ДП «Свердловантрацит», однак нарахування за центральне опалення продовжували нараховувати. 26.08.2005 року комісією в складі представників КП РЄЖ № 1 був складено акт про відсутність у квартирі центрального опалення. З цім актом позивач звернувся до ВП «УЖКГ та ТЗ» ДП «Свердловантрацит», однак по лицевому рахунку № 32297, відкритому по квартирі, продовжують до теперішнього часу нараховувати заборгованість за центральне опалення та відмовляються зробити перерахування по лицевому рахунку № 32297 та 01.03.2008 року заборгованість за центральне опалення складає 3232,63 гривень. Позивач, вважає, що вимоги ВП «УЖКГ та ТЗ» ДП «Свердловантрацит» про погашення заборгованості за надання послуг тепло забезпечення є незаконними та договір про надання цих послуг позивач з ВП «УЖКГ та ТЗ» ДП «Свердловантрацит» не укладав та послугами центрального опалення не користувався. На підставі викладеного позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати незаконними дії відповідача відокремленого підрозділу «Управління житлово - комунального господарства та теплозабезпечення» Державного підприємства «Свердловантрацит» та перерахувати заборгованість за користування теплом виключив заборгованість 3232,63 гривень по лицевому рахунку 32297 на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], а також зобов'язати відповідача не проводити нарахування за користування опаленням в квартирі за адресою: [ADDRESS], до підключення вищевказаної квартири до системи опалення. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що він придбав квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], в 2004 році та в цей квартири вже було відсутні прилади для опалення квартири. Він звертався з заявою до відповідача про не нарахування плати за надання послуг центрального опалення, але його заяву не приймали. У судовому засіданні представник відповідача позов не визнала та суду пояснила, що позивачу треба звернутися до виконкому Свердловської міської ради для отримання дозволу на відключення квартири від центрального опалення та при наявності цього дозволу на квартиру не буде на рахуватися плати за центральне опалення. У судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що працює майстром у котельній та дійсно було у квартирі за адресою: [ADDRESS], в якій не було приладів для опалення квартири та про що підписала акт. Суд, вислухавши сторони, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії акту від 07.07.2005 року, який підписано виконуючим обов'язки начальника ділянки № 1 [PERSON], майстром ділянки № 1, інженером КП РЄЖ № 1, в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], відсутні прилади для центрального опалення по всій квартирі та в ній ні хто не мешкає. Згідно копії заяви [PERSON] від 07.07.2006 року на ім'я директора відповідача він просить не на рахувати плату за центральне опалення, на якому є резолюція директора підприємства. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно право власності на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], зареєстровано за [PERSON]. Згідно лицевого рахунку № 32297 за адресою: [ADDRESS], заборгованість станом на 01.01.2008 рік за опаленням складає 2943,64 гривень. Відповідності до п. 1 Правил надання населенню послуг по водо -, теплопостачанню і водоответвленню, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30.12.1997 року № 1497, які були чинні на момент виникнення спірних правовідносин, послуги подаються споживачу безперебійно… крім часу перерви на проведення ремонтних і профілактичних робіт … на між опалювальний сезон для систем опалення. Відповідно до п. 2 Правил режим надання послуг, їх якісні і кількісні характеристики повинні відповідати по теплопостачанню - нормативній температурі повітря в житлових приміщеннях житлових будинків відповідно до санітарних норм і правил … Відповідно до п. 10 Правил … плата за надані послуги вноситься щомісяця по встановлених нормах і тарифам. Відповідно до п. 9 Правил … права, обов'язки і відповідальність виконавця і споживача, передбачені зазначеними правилами, набирають сили з моменту укладання договору. Відповідно до п. 32 Правил … споживач має право одержання послуг, що відповідають вимогам актів законодавства, нормативних документів, відшкодування в повному обсязі збитків, заподіяних його майну. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово - комунальні послуги із законодавством та умовами договору на надання житлово - комунальних послуг, на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством, на не сплату вартості комунальних послуг. Відповідно до ст. 1166 ч. 1 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Судом встановлено, що у позивач придбав у власність квартиру за адресою: [ADDRESS], на підставі договору міни житла від 23.11 2004 року, який посвідчено нотаріально, та в цей квартирі з моменту її придбання відсутні прилади опалення квартири центральним опаленням, про що свідчить акт працівників КП РЄЖ № 1 від 07.07.2005 року. Позивач договір з відповідачем на надання послуг опалення не укладав та не отримував ці послуги, а також він звертався до відповідача з заявою про не на рахування йому оплати на центральне опалення, так як він його не отримує. Але відповідач нараховував плату за користування центральним опаленням без підставно. Таким чином, заборгованість за опаленням у сумі 2943.64 гривень нараховану позивачу є незаконною та підлягає списанню. На підставі ст. 1166 ЦК України, Закону України «Про житлово - комунальні послуги» та

Outcome: approved