Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-20 00:00:00

У лютому 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що рішенням виконкому Амур-Нижньодніпровської райради від 31.12.1945 року батькові її чоловіка [PERSON]- [PERSON]було надано земельну ділянку під індивідуальне житлобудівництво по [ADDRESS], що у даний час перенумерована на [ADDRESS]. На виділеній земельній ділянці батьки її чоловіка [PERSON]і [PERSON]побудували житловий будинок А-1, будівництво якого завершили в 1946 році. Після смерті [PERSON], який раптово помер будучи у відрядженні в Башкирії в 1948 році, [PERSON]прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом фактичного вступу у володіння майном, оскільки на день смерті спадкодавця проживала і була прописана в побудованому будинку А-1. У 1955 році [PERSON]зареєструвала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON]. [PERSON]. помер[INFO]. У 1959 році вона (позивачка) зареєструвала шлюб з [PERSON]і змінила своє дівоче прізвище на [PERSON]. Усі разом вони проживали у домоволодінні [ADDRESS]. У період спільного життя вони з чоловіком перебудували сарай у житловий будинок Б-1, до якого зробили прибудови Б'-1, б, сараї -В і Г, туалети -Д і Ж, душ -Е, погріб -З і інші споруди № 1-7, І, ІІ, ІІІ. У серпні 1997 року померла мати її чоловіка [PERSON], та після її смерті [PERSON] прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у володіння і керування самовільно побудованим спадкоємним будинком А-1, оскільки проживав і був прописаний у домоволодінні [ADDRESS] [INFO] її (позивачки) чоловік [PERSON], та після його смерті вона прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння і керування всім спадкоємним майном, а саме: домоволодінням[ADDRESS], оскільки проживає і зареєстрована в ньому. У зв'язку з тим, що всі будівлі в домоволодінні [ADDRESS]є самовільними, тому вона звернулася в ГлавАПУ, де їй було надано висновок щодо згоди на оформлення на її ім'я правовстановлюючих документів на самовільно побудовані житлові будинки А-1, Б-1, господарські будівлі і споруди на земельній ділянці домоволодіння[ADDRESS]за умови погодження власників суміжних домоволодінь [NUMBER]і [NUMBER]. Враховуючи викладене та у зв'язку з необхідністю приведення у порядок правовстановлюючих документів у відповідності до діючого законодавства, просить визнати за нею право власності на самочинно побудоване домоволодіння [ADDRESS], що складається з житлових будинків А-1 і Б-1, сараїв -В і Г, туалетів -Д і Ж, душу -Е, погреба -З і інших споруджень №1-7, І, ІІ, ІІІ. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову та просив суд постановити рішення згідно діючого законодавства. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Амур- Нижньодніпровської райради від 31.12.1945 року батькові її чоловіка [PERSON]- [PERSON]було надано земельну ділянку під індивідуальне житлобудівництво по[ADDRESS](а.с 5). На підстава рішення виконкому Індустріальної райради № 338 від 10.06.1977 року поштова адреса була змінена: [ADDRESS](а.с 9) У судовому засіданні позивачка пояснила, що на виділеній земельній ділянці батьки її чоловіка [PERSON]і [PERSON] побудували житловий будинок А-1, будівництво якого завершили в 1946 році. Після смерті [PERSON], який раптово помер будучи у відрядженні в Башкирії в 1948 році, [PERSON]прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом фактичного вступу у володіння майном, оскільки на день смерті [PERSON] проживала і була прописана в побудованому будинку А-1. У 1955 році [PERSON]зареєструвала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON] (а.с 28). [PERSON]помер[INFO] (а.с 29). У 1959 році вона (позивачка) зареєструвала шлюб з [PERSON]і змінила своє дівоче прізвище на [PERSON] (а.с 27). Усі разом вони проживали у домоволодінні [ADDRESS]. У період спільного життя вони з чоловіком перешикували сарай у житловий будинок Б-1, до якого зробили прибудови Б'-1, б, сараї -В і Г, туалети -Д і Ж, душ -Е, погріб -З і інші споруди № 1-7, І, ІІ, ІІІ. У серпні 1997 року померла [PERSON](а.с 30), та після її смерті [PERSON]прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у володіння і керування самовільно побудованим спадкоємним будинком А-1, оскільки проживав і був прописаний у домоволодінні [ADDRESS] [INFO] помер [PERSON](а.с 30), та після його смерті вона (позивачка) прийняла спадщину шляхом фактичного вступу у володіння і керування всім спадкоємним майном, а саме: [ADDRESS], оскільки проживає і зареєстрована в ньому. Реєстрація та проживання [PERSON] ., [PERSON]., [PERSON]. у домоволодінні[ADDRESS] підтверджується копією домової книги. (а.с 31-37) Згідно висновку Головного архітектурно-планувального управління Дніпропетровської міської ради № 3/3330 від 27.09.2004 року оформлення правовстановлюючих документів на самовільно збудовані житлові будинки А-1, Б-1, господарські будівлі і споруди на земельній ділянці домоволодіння[ADDRESS]можливе за умови отримання узгодження власників суміжних домоволодінь [NUMBER]і № [NUMBER] по[ADDRESS], щодо розміщення гаражу та перенесення убиральні Ж. (а.с 16) Згідно розписок [PERSON]., [PERSON]. (власників домоволодіння № [NUMBER] по[ADDRESS] [ADDRESS]) та [PERSON]. (власника домоволодіння [NUMBER]по[ADDRESS] [ADDRESS]), вони не заперечують проти узаконення самовільно збудованих будинків та споруд у домоволодіння № 108 по[ADDRESS] в м. Дніпропетровську (а.с 40, 41, 42). Відповідно до технічного висновку ТОВ “Стройкомплекс” загальні несучі конструкції обстежених будов знаходяться у задовільному стані, відповідають будівельним нормам та придатні до подальшої експлуатації. (а.с 18-22) При будівництві зазначених будинків і споруд не були порушені чиї- небудь права та охоронювані законом інтереси. Визнання права власності на самочинно збудовані прибудови позивачці необхідно у зв'язку з приведенням у порядок правовстановлюючих документів у відповідності до діючого законодавства. У відповідності з п. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва та проведення Державіної реєстрації. Право власності також виникає у разі переробки речі, відповідно до ст.. 332 УК України. У відповідності з п. 5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на земельній ділянці, якщо при цьому не порушуються права інших осіб. У відповідності з ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти його або не прийняти його. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. З урахуванням викладеного, суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на самочинно побудоване домоволодіння по[ADDRESS] [ADDRESS] , що складається з житлових будинків А-1 і Б-1, сараїв -В і Г, туалетів -Д і Ж, душу -Е, погреба -З і інших споруджень №1-7, І, ІІ, ІІІ. На підставі викладеного,

Outcome: approved