Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом. Мотивує свої вимоги тим, що 24.09.2002 року між АБ “Брокбізнесбанк” та ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” був укладений кредитний договір з відкриттям кредитної лінії з лімітом на суму 5400000 грн., строком до 23.09.2003 року. В забезпечення виконання зобов”язаня за даним договором, між АБ “Брокбізнесбанк” та [PERSON], який виступив майновим поручителем за ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія”, було укладено договір застави двокімнатної [ADDRESS]. Вказує на те, що зобов”язання за кредитним договором ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” не виконані, станом на 15.10.2007 року заборгованість за договором становить 5967425,58 грн. Просить стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості шляхом звернення стягнення на заставлене майно - [ADDRESS] В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з викладених в ньому підстав, доповнив вимоги пунктом про стягнення з відповідача 1216 грн. - витрат за опублікування оголошення в пресі щодо виклику [PERSON]до суду. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 ЦПК України, у відсутність відповідача, який згідно зі ст. 74 ЦПК України повідомлений про день, час, місце розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що 24.09.2002 року між АБ “Брокбізнесбанк” та ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” був укладений кредитний договір №93-01-02 з відкриттям кредитної лінії з лімітом на суму 5400000 грн., строком з 24.09.2002 року до 23.09.2003 року, зі сплатою 25% річних (а.с.7-8). В забезпечення ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” своїх зобов'язань за кредитним договором, між АБ “Брокбізнесбанк” та [PERSON], який виступив майновим поручителем товариства, був укладений договір застави, посвідчений 1.01.2002 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі №3782 (а.с.13-15). Відповідно до умов даного договору відповідач передав в заставу заставодержателю нерухоме майно: двокімнатну квартиру, загальною площею 54,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON]на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Київської держнотконтори за реєстровим №6-496 та зареєстрованого Київським міським БТІ 3.04.2001 року, за реєстровим №7064. Строк дії кредитного договору №93-01-02 від 24.09.2002 року закінчився 1.06.2004 року, згідно додаткової угоди №24 від 3.06.2003 року (а.с.12). Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Рішенням Господарського суду м. Києва від 10.11.2004 року позов АБ “Брокбізнесбанк” до ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” про стягнення коштів задоволено. Стягнуто з ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” на користь позивача суму у розмірі 7022253,58 грн., а саме: заборгованість за кредитом - 5198700 грн., заборгованість за відсотки по користуванню кредитом - 1438162,58 грн. та 385391 грн. - пені (а.с.16-17). 22.11.2004 року Господарським судом м. Києва був виданий наказ про примусове виконання рішення №18/341 від 10.11.2004 року та стягнення з ТОВ “Інвестиційна будівельна компанія” на користь АБ “Брокбізнесбанк” суми в розмірі 7022253,58 грн. (а.с.18). Даний наказ до виконання не пред'являвся. 25.09.2007 року частина заборгованості по кредитному договору у сумі 1054828 грн. була погашена, що підтверджується меморіальним ордером №810/061188 від 25.09.2007 року (а.с.19). Станом на 15.10.2007 року заборгованість по кредитному договору №93-01-02 від 24.09.2002 року становить 5967425,58 грн. Статтею 589 ЦК України встановлено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв”язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконане у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що зобов'язання за кредитним договором №93-01-02 від 24.09.2002 року, забезпеченого заставою не виконані, строк договору закінчився 1.06.2004 року, заборгованість по кредиту в повному обсязі не погашена. Позивач набув право звернення стягнення на предмет застави - [ADDRESS], яка належить на праві власності відповідачу [PERSON]. Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 1700 грн., 30 грн. - на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1216 грн. - витрат за опублікування оголошення в пресі щодо виклику відповідача в судові засідання, які підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved