Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-06 00:00:00

Позивачка[PERSON]. звернулась в суд з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності. В позовній заяві вказує, що вона та її чоловік [PERSON], їх донька [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] Рішенням виконкому Чернівецької міської ради позивачці передано в постійне користування земельну ділянку розташовану за вищевказаною адресою площею 0,0063 га для обслуговування житлового будинку, а земельну ділянку площею 0,0401 га для спільного користування. На вказаній земельній ділянці позивачкою було побудовано гараж, який в подальшому перебудували і надбудували, та переобладнали під житловий будинок літ «Г», однак будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої. Проектну документацію на даний час погоджено районним архітектором. Відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС України в Чернівецькій області та акту обстеження встановлено що самовільна будова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Визнання права власності на самочинне будівництво їм потрібно для того, щоб належним чином оформити правовстановлюючі документи. Просять позов задовольнити. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, в поясненнях підтвердила факти викладені в позовній заяві. Представник відповідача позов визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17.12.1997 року[PERSON]., її чоловік [PERSON], їх донька [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] Рішенням виконкому Чернівецької міської ради позивачці передано в постійне користування земельну ділянку розташовану за вищевказаною адресою площею 0,0063 га для обслуговування житлового будинку, а земельну ділянку площею 0,0401 га для спільного користування. На вказаній земельній ділянці позивачкою було побудовано гараж і 17.02.2004 року Виконкомом видано свідоцтво про право власності на нього. В подальшому даний гараж перебудували і надбудували, та переобладнали під житловий будинок літ «Г», загальною площею 105,90 м2, житловою площею - 24,10 м2. Будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої, що вважається самовільним будівництвом. Як вбачається із технічного заключення про стан будівельних конструкцій, будівля є придатною до експлуатації. Проектну документацію погоджено архітектором. Відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження встановлено що самовільна будова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами та поясненнями сторін. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачами права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved