Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-26 00:00:00

Позивач просить суд зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] шляхом демонтажу самовільно встановленого на ній гаражу і привести земельну ділянку до попереднього стану та стягнути з відповідача судові витрати по справі. Вимоги мотивує тим, що спеціалістами Державного архітектурно - будівельного контролю, в ході проведення перевірки дотримання вимог містобудівного законодавства, 31 травня 2007 року, було виявлене будівництво відповідачем, без наявності дозвільної документації, індивідуального гаражу за адресою: [ADDRESS], на якій розташований гараж, є власністю Ялтинської міської Ради та ні у власність, ні в користування [PERSON] не передавалась. Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, при цьому він пояснив, що його дружина зверталася до позивача з заявою про надання даної земельної ділянки їй у власність для будівництва індивідуального гаражу, проте їй було відмолено. У теперішній час вона оскаржує у судовому порядку вищезазначене рішення позивача, у зв'язку з чим він просить відмовити у задоволенні даного позову. Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Згідно ст. 13 Конституції України, земля, що знаходиться в межах території України, є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування. Згідно ст. 6 Закону України "Про місцеве самоврядування", первинним суб'єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень, є територіальна громада села, селища, міста. Згідно ст. 10 вказаного Закону України "Про місцеве самоврядування", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади і здійснюють від їх імені і в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України і іншими законами. При цьому судом встановлено, що Ялтинська міська Рада є власником земельної ділянки в районі будинку [ADDRESS] За результатами перевірки дотримання вимог містобудівного законодавства, 31 травня 2007 року, інспекцією Державного архітектурно - будівельного контролю було встановлено самовільне здійснення відповідачем будівництва індивідуального гаражу в районі будинку [ADDRESS] По даному факту, комісією ДАБК був складений акт перевірки дотримання містобудівного законодавства та наданий припис відповідачу зупинити усі види будівельних робіт (а.с. 6). Рішенням № 1105 від 14 червня 2007 року виконавчий комітет Ялтинської міської Ради зобов'язав [PERSON], у строк до 14 липня 2007 року, провести знос самовільно збудованого індивідуального гаражу, але це рішення відповідач не виконав, що було підтверджено у судовому засіданні його поясненнями. При цьому суд також не бере до уваги пояснення відповідача стосовно того, що у теперішній час його дружина оскаржує у судовому порядку рішення позивача про відмову у наданні спірної земельної ділянки їй у власність для будівництва індивідуального гаражу, оскільки звернення з вищезазначеною заявою не надає право на будівництва гаражу. Таким чином, як встановлено судом, відповідачем захоплена земельна ділянка, що є власністю Ялтинської міської Ради. На цій земельній ділянці ним побудований індивідуальний гараж. У власність або у користування [PERSON] спірна земельна ділянка до цього часу не передавалася. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети. Згідно ч. 4 ст. 376 ЦК України, якщо власник земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самовільне будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає зносу особою, яка здійснила самовільне будівництво або за її рахунок. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. Таким чином, суд вважає, що позов Ялтинської міської Ради про звільнення земельної ділянки шляхом демонтажу самовільно встановленого відповідачем гаражу з приведенням земельної ділянки до попереднього стану ґрунтується на законі і підлягає задоволенню. Оскільки позов задоволений то у відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 7 гривень 50 копійок. Оскільки позивач звільнений від сплати судового збору за подання даного позову, судовий збір у сумі 8 гривень 50 копійок підлягає стягненню з відповідача на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved