Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-08 00:00:00

24.01.2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за технічне обслуговування житлової площі та прибудинкової території і допоміжних приміщень будинку. У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, прохав позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоча і були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, тому відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення по справі у відсутності відповідачів при заочному розгляді справи. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що[PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 13.12.2000 року (а.с. 16). Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до п.14 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572, плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартири вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами”. Окрім цього, згідно п.17 Правил, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир вносяться щомісяця, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо інше не встановлено договором Згідно договору № 35 від 01.03.2003 року між [PERSON]. зобов'язаний дотримуватися “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” та вносити плату на рахунок власника будинку плату за санітарно-технічне обслуговування будинку та при будинкової території не пізніше останнього дня поточного місяця, при несвоєчасному внесенні плати сплачувати пеню 1% від несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більше 100% від суми заборгованості (а.с. 5). Згідно розрахунку заборгованості за комунальні послуги за[PERSON] як власником квартири рахується заборгованість за період з 01.05.2005 року по 01.11.2005 року в сумі 75,60 грн. та за період з 01.02.2007 року по 01.01.2008 року в сумі 61,45 грн., а всього станом на 01.01.2008 року в сумі 137,35 грн. (а.с. 4). Тому позов в частині стягнення заборгованості з [PERSON]. є обгрнутованим та доведеним і підлягає задоволенню. Що стосується позову в частині стягнення заборгованості з [PERSON], відповідно до ч.1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 322 ЦК України, тягар утримання майна несе його власник, який зобов'язаний утримувати це майно. Таким чином, підстави для стягнення заборгованості за комунальні послуги з [PERSON] відсутні і позов у цій частині задоволенню не підлягає. Крім того, відповідно до ст. 88 ч.3 ЦПК України з [PERSON]. на користь держави необхідно стягти судовий збір в розмірі 51,00 грн., так як позивача звільнено від сплати державного мита при подачі позову до суду рішенням Полтавської Районної Ради від 03.09.2003р., та на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн., сплачені ним при зверненні до суду з позовом. На підставі викладеного, ст. 526, 527, 322 ЦК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.п. 14, 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572,

Outcome: partial