Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Червоноарм ійської сільської ради Білок уракинського району Лугансь кої області про визнання пра ва власності на житловий буд инок із господарськими спору дами. В обґрунтування своїх ви мог позивач указала, що в АД РЕСА_1 мешкав [PERSON]. За в казаною адресою знаходиться житловий будинок із господа рчими спорудами загальною пл ощею 42,90 кв.м. та земельною діля нкою для обслуговування житл ового будинку і господарськи х будівель і споруд та веденн я особистого підсобного госп одарства, який належав йому н а праві власності, про що було видано відповідний технічни й паспорт. Маючи намір купити житловий будинок, вона зверн улася до [PERSON], який у зв'я зку з виїздом мав намір прода ти вищевказаний житловий буд инок. Вона домовилися із ним з а ціну купівлі будинку та тер міни розрахунку. З цією метою в усній формі вона уклала із н им договір купівлі-продажу ж итлового будинку з господарч ими спорудами загальною площ ею 42,90 кв.м., розташований за адр есою - [ADDRESS], згідно умов якого сплатила повну грошов у суму 12500 (дванадцять тисяч п'я тсот) гривень. На підтверджен ня факту отримання грошових коштів у вищевказаному розмі рі [PERSON] було надано на ї ї ім'я розписку про отримання грошей. \~ 2 Після сплати грошових кош тів за вищевказаний житловий будинок з господарчими спор удами вона звернулася до Біл окуракинського БТІ із прохан ням зареєструвати перехід пр ава власності на її ім'я. Однак , там було з'ясовано, що зареєс трувати право власності можл иво лише на підставі право вс тановлювальних документів, о дним із яких є договір купівл і-продажу, посвідчений нотар іально. У вказаному житловому бу динку позивач фактично зареє стрована за цією адресою та м ешкає з 23 вересня 2005 року по теп ерішній час, постійно сплачу є за комунальні послуги та не се витрати із приводу утрима ння житлового будинку та гос подарських споруд у належном у стані. Просить суд визнати з а нею право власності на вказ аний житловий будинок із гос подарськими спорудами. В судовому засіданні п редставник позивача підтрим ав позовні вимоги в повному о бсязі, просив задовольнити п озов та надав аналогічні поя снення. Представник відповід ача - Червоноармійської сіль ської ради Білокуракинськог о району Луганської області - в судове засідання не з'явивс я, подавши до суду заяву про ро згляд справи за його відсутн ості та повідомив, що позовні вимоги визнає і не заперечує проти задоволення вимог поз ивача. Вислухавши пояснення ст орін, дослідивши докази по сп раві кожний окремо і в їх суку пності, суд вважає, що позов пі длягає задоволенню з наступн их підстав. Судом встановлено, що ж итловий будинок з господарчи ми спорудами розташований за адресою: [ADDRESS], належит ь на праві власності ОСОБА_ 3. 12.09.2005р. між [PERSON] та О СОБА_2 в усній формі було укл адено договір куплі-продажу житлового будинку. Згідно вказаного дого вору [PERSON] передала ОС ОБА_3 гроші в сумі 12500 грн., про щ о останній написав їй розпис ку. Згідно довідки, видано ї Червоноармійською сільськ ою радою, в [ADDRESS] до 23.09.2005р . проживав [PERSON], а з 23.09.2005р. т а до теперішнього часу прожи ває [PERSON]. Відповідно до статті 328 Ци вільного кодексу України пра во власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Згідно частини 2 статті 220 Цив ільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усі х істотних умов договору, що п ідтверджується письмовими д оказами, і відбулося повне аб о часткове виконання договор у, але одна із сторін ухиляєть ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним. За таких умов суд вважа є можливим визнати за ОСОБА _2 право вланості на вказани й житловий будинок із господ арськими спорудами. На підставі викладеного ,

Outcome: approved