Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-24 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому вони проживають. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться за адресою:[ADDRESS]розташована у п&acute;ятиповерховому будинку і відноситься до упоряджених квартир. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 66,55 кв.м. З 1992 року у квартирі мешкають: [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. Відповідачі вселилися у квартиру на підставі ордеру. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. За період з 01.10.1996р. по 01.11.2007р. заборгованість відповідачів по платі за обслуговування та ремонт будинку складає 1063грн.48коп. Оплата за останній раз вносилась в червні 2007р. у розмірі 300,00грн. Позивач просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість по оплаті за обслуговування та ремонт будинку в загальній сумі 1063грн. 48коп. У судовому засіданні представник позивача Чакмазова В.К. підтримала позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість у загальній сумі 1063грн. 48коп. У судове засідання відповідачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. не з'явилися, причину не повідомили. Відповідачі відмовилися одержати судові повістки, а отже вважаються повідомленими про слухання справи. Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ «Домсервіс» до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. Представник позивача Чакмазова В.К. зменшила позовні вимоги й просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 березня 2008 року у сумі 254грн.58коп. До того ж, просить солідарно стягнути з відповідачів витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00грн. Суд, вислухавши представника позивача Чакмазову В.К.,дослідивши докази по справі, вважає, що позивні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню повністю. Суд встановив, що у квартиру [ADDRESS]відповідачі вселилися на підставі ордеру. Загальна площа квартири складає 66,55кв.м. В квартирі з 20 березня 1992 року мешкають: основний квартиронаймач [PERSON], [INFO]народження, її син [PERSON], [INFO]народження, дочка [PERSON], [INFO]народження. Житловий фонд, до якого належить квартира відповідача, є власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового фонду є Дружківська міська рада. Згідно договору про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість, що утворилася, по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. 30 листопада 2004 року житловий будинок № 5 по вул. Космонавтів заново був переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року споживач, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за комунальні послуги в будинках державного та загального житлового фонду вносяться щомісячно. Договір про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов′язані оплачувати ці послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги з утримання та обслуговування житла та прибудинковій території. Заборгованість відповідачів перед ТОВ «Домсервіс» станом на 01.03.2008р. складає 254грн.58коп. Плата відповідачам нараховувалась по встановленим тарифам: · з 01 квітня 2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.; · з 01 березня 2004р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р. Наявність у відповідачів заборгованості підтверджує невиконання ними зобов'язань по своєчасному внесенню плати за обслуговування та ремонт будинку і порушує право власника будинку ТОВ «Домсервіс» на своєчасне отримання плати за обслуговування та ремонт будинку кожного місяця, передбачене п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та придомовими територіями». Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку у сумі 254грн.58коп. Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати судового збору на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідачів. Суд вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Outcome: approved