Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-20 00:00:00

6 березня 2008 року [PERSON] звернувся до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Добропільської міської ради про визнання права власності. В ході судового засідання позивач [PERSON] свої вимоги підтримав та пояснив, що згідно рішення виконкому Добропільської ради депутатів трудящих № 7 від 24 квітня 1958 року, “Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності” від 20 травня 1958 року, посвідченого нотаріусом Добропільської нотаріальної контори, йому було надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку. Згідно дозволу Добропільської ради депутатів трудящих на початок робіт від 24 квітня 1961 року було розроблено та затверджено проект будівництва. Вказаний будинок було збудовано, однак під час будівництва було допущено незначне відхилення від проектної документації - збільшено житлову площу на 1,9 кв.м, самовільно збудовано тамбур а'-1, убиральну Д, тобто без дозволу відділу архітектури. Самовільна забудова не порушила ні чиїх прав і законних інтересів. Просить задовольнити вимоги та визнати право власності на житловий будинок А-1, тамбур а'-1, убиральну Д, які розташовані в [ADDRESS] Представник відповідача Виконкому Добропільської міської ради Вих О.В., який діє за довіреністю, в судовому засіданні не заперечував проти задоволення вимог [PERSON] в повному обсязі. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити. У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконкому Добропільської ради депутатів трудящих № 7 від 24 квітня 1958 року, “Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності” від 20 травня 1958 року, посвідченого нотаріусом Добропільської нотаріальної контори, [PERSON] було надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою в [ADDRESS] Згідно дозволу Добропільської ради депутатів трудящих на початок робіт від 24 квітня 1961 року було розроблено та затверджено проект будівництва. Вказаний будинок було збудовано, однак під час будівництва було допущено незначне відхилення від проектної документації - збільшено житлову площу на 1,9 кв.м, самовільно збудовано тамбур а'-1, убиральну Д, тобто без дозволу відділу архітектури. Як вбачається з довідки відділу містобудування та архітектури Добропільської міської ради від 4.03.2008 року житловий [ADDRESS]на теперішній час має адресу [ADDRESS] Довідка № 75 про правовий статус земельної ділянки від 31 січня 2008 року посвідчує той факт, що земельна ділянка за адресою в [ADDRESS]на якій розташовано житловий будинок та господарські будівлі, що належать [PERSON], не приватизована. Відповідно до висновку містобудуваня та архітектури від 03.03.2008 року самочинно збудований житловий будинок А (відхилення від проектної документації), нежилу прибудову тамбур а'-1, убиральну Д, які розташовані за адресою в [ADDRESS], можуть бути визнані за [PERSON], бо не порушують ні чиїх прав та законних інтересів. Згідно ст.321 ЦК України і ст.41 Конституції України право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення. В силу ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved