Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на той факт, що йому належить Ѕ частина житлового будинку [ADDRESS]. Власником іншої Ѕ частини цього ж будинку є відповідач [PERSON], вони із відповідачем є співвласниками земельної ділянки площею 0,1280га. Домоволодіння складається з окремих будинків, які розташовані на земельній ділянці площею 1280кв.м. У зв`язку з тим, що останнім часом між співвласниками виникають суперечки відносно користування своєю власністю, а добровільно розв'язати спірне питання вони не можуть тому позивач змушений звернутись до суду. Просить суд визначити частини та здійснити реальний розподіл домоволодіння та встановити порядок користування земельною ділянкою розташованих [ADDRESS], між співвласниками. В судовому засіданні позивач частково змінив позовні вимоги та просив суд визначити частини та здійснити реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки розташованих [ADDRESS], між співвласниками згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року. Відповідач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд визначити частини та здійснити реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки розташованих [ADDRESS], між співвласниками згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги законними і обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі з таких підстав. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві часткової власності. Відповідно до ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що сторони є співвласниками домоволодіння розташованого [ADDRESS](відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.01.2008р.) та земельної ділянки площею 0,1280га.(відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №728314 на підставі рішення Антонівської селищної ради від 27.04.2007 року за №174), яке складається з окремих житлових будинків. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 09.01.2008р. за №3, [PERSON] належить 1/2 частина, а [PERSON] належить 1/2 частина домоволодіння [ADDRESS]. На сьогодні співвласники бажають визначити частини та здійснити реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки. Як вбачається з матеріалів судової будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року на розгляд суду надається один варіант розподілу домоволодіння та земельної ділянки площею 0,1280га., розташованих [ADDRESS], з урахуванням наявності на ділянці двох ізольованих жилих будинків, порядку користування господарськими будівлями та спорудами, який склався та домовленості сторін. Враховуючи вищевикладені вимоги закону а також беручи до уваги фактичні обставини справи, суд вважає доцільним визнати право власності на спірне домоволодіння та земельну ділянку згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи №58 від 30.03.2008 року, оскільки даний варіант, на думку суду, не суперечить Закону та відповідає інтересам сторін.

Outcome: approved