Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-12 00:00:00

14 листопада 2007 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обгрунтування заявлених вимог посилається на те, що проживає та зареєстрований у квартирі [ADDRESS]. Наймачем даної квартири є мати позивача - відповідачка [PERSON], яка з лютого 2006 року в ній не проживає, але залишається зареєстрованою, що утворює для позивача фінансові складнощі по оплаті житлово-комунальних послуг. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку. Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі і надав пояснення аналогічні тим, що викладені в позові. Відповідачка, будучи повідомленою про дату, час і місце розгляду справи у відповідності з вимогами ст. 76 ч. 3 ЦПК України, в судове засідання не прибула, про причину неявки суд не повідомила та від неї не надходила заява про розгляд справи у її відсутність. Суд, за згоди позивача, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Треті особи - ЖКП «Азовжитлокомпекс» та ВГІРФО Орджонікідзевського РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, просять розглянути справу у відсутність свого представника. Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Як вбачається з ордеру № 004914, виданого 11.02.1985 року, на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради № 20 від 16.01.1985р., двокімнатна квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] на сім'ю з 3 осіб, до складу якої входили: [PERSON]- син, [PERSON] - донька (а.с. 05). На даний час, відповідно до особистого рахунку № 9087 на зазначену квартиру наймачем житла є [PERSON], у якості членів сім'ї також зареєстрованих на жилій площі, зазначений - [PERSON], 1987 року народження. (а.с. 6). Зі свідоцтва про народження [NUMBER], виданого відділом РАГС Іллічівського району міста Жданова від 12 листопада 1987 року вбачається, що [PERSON] народився [INFO], актовий запис № 1530. В графі батьки зазначені: батько - [PERSON], мати - [PERSON] (а.с. 8). Згідно з актом ЖКП "Азовжитлокомплекс" від 24 вересня 2007 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], 1969 року народження, але фактично не проживає за вказаною адресою з 01 лютого 2006 року (а.с. 7). Об'єктивно факт непроживання [PERSON] в зазначеному житлі підтвердили допитані в судовому засіданні свідки. Так, свідок [PERSON], що проживає по сусідству з позивачем в квартирі [ADDRESS], пояснив, що [PERSON] - мати позивача, не проживає в квартирі [ADDRESS] на протязі останніх двох років, до квартири не поверталась. Зараз в квартирі проживає тільки позивач. Факт непроживання відповідачки в квартирі він засвідчував своїм підписом в акті житлової організації. Аналогічні пояснення з приводу непроживання відповідачки понад 2 років в спірній квартирі надали в судовому засіданні свідок [PERSON], який є дядею позивача по лінії батька. Згідно довідки, наданої службою карного розшуку Орджонікідзевського РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, [PERSON] перебуває у розшуку (а.с. 11). Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Судом в ході судового розгляду не здобуто доказів наявності поважних причин пропуску передбаченого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою відповідачкою, і наявності обставин, передбачених ст. 71 ЖК України, за яких за [PERSON] мало б бути збережено спірне жиле приміщення. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття з жилого приміщення члену сім'ї, яким в даному випадку є відповідачка, вона втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. За таких обставин, враховуючи, що відповідачка понад шість місяців, а саме з лютого 2006 року, відсутня в житловому приміщенні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає за можливе постановити рішення, яким задовольнити позовні вимоги позивача. Відповідно до ст.. 7 Закону України „Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, за доведеності обставин щодо втрати [PERSON] права користування житловим приміщенням, вона підлягаю зняттю з реєстраційного обліку [ADDRESS]. На підставі ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved