Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-03 00:00:00

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самовільно збудоване нежитлове приміщення (літ. Щ-1), загальною площею 32,6 кв.м, яке розташоване в складі 5/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS] звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради народних депутатів про визнання права власності на самовільно збудовану нежитлову прибудову. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на підставі біржового контракту (договору купівлі-продажу) вони є власником 5/100 частини нежитлового приміщення розташованого [ADDRESS]. У зв'язку за господарськими потребами позивач збудував нежитлове приміщення (літ. Щ-1), загальною площею 32,6 кв.м, яке розташоване в складі 5/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS]. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого приміщення де йому було рекомендовано звернутися до районного суду. Позивач вважаючи, що самовільне збудування в межах його земельної ділянки та поліпшення технічного стану приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення (літ. Щ-1), загальною площею 32,6 кв.м, яке розташоване в складі 5/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засіданні з'явилась, позов визнала. Не заперечує проти визнання право власності за позивачем на вищезгадану прибудову. Третя особа: [PERSON] в судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без його участі. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах. Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду якщо це не порушує права інших осіб. Згідно статуту ТОВ «СП Буддеталь», затвердженого загальними зборами Учасників ТОВ «СП Буддеталь» (протокол №1/99 від 25 січня 1999 року) та затвердженого Дніпровською районною адміністрацією міста Києва за №00843 від 15 лютого 1999 року, учасниками ТОВ «СП Буддеталь», є - [PERSON] та [PERSON]. Згідно біржового контракту №1402 (договору купівлі-продажу) від 27 травня 2003 року укладеного на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», та зареєстрованого в БТІ міста Маріуполя Донецької області 18 червня 2003 року, номер витягу 798143, реєстраційний номер №84780, номер запису 22 в книзі 1, 5/1000 частина нежитлового приміщення, розташованого [ADDRESS], належить - ТОВ «СП Буддеталь». За договором оренди земельної ділянки ВВС №670124 від 22 квітня 2004 року, який посвідчено приватним нотаріусом міста Маріуполя Донецької області Дубровською О.А. 22 квітня 2004 року, зареєстровано в реєстрі за №1494, та зареєстрований в Маріупольскій міській раді, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис №371 від 26 квітня 2004 року, земельна ділянка площею 0,0646 га надана в оредну строком на 10 року - ТОВ «СП Буддеталь». Висновком будівельної - технічної експертизи №189 від 8 лютого 2008 року, самовільно збудоване нежитлове приміщення (літ. Щ-1), загальною площею 32,6 кв.м, яке розташоване в складі 5/100 частини нежитлового приміщення [ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції". На підставі ст. 376 п.3, п.5 ЦК України,

Outcome: approved