Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

Прокурор м. Чернівці в інтересах [PERSON]звернувся до суду з позовом до ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», МКП «Чернівцітеплокомуненерго», ДКП «Чернівціводоканал», третьої особи на стороні відповідача ЖБК - 60 про зобов'язання до укладення договорів. Посилався на те, що [PERSON], який проживає за адресою [ADDRESS], з 2005 року вийшов з членів ЖБК - 60 у зв'язку з чим він відмовився укладати договір з адміністрацією ЖБК - 60 про надання йому житлово-комунальних послуг, маючи намір укласти договори безпосередньо з виробниками послуг. [PERSON] протягом двох років звертався з заявами до адміністрацій ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», МКП «Чернівцітеплокомуненерго», ДКП «Чернівціводоканал» з проханням укладення безпосередньо з ним договорів про надання послуг, однак, йому в цьому було відмовлено. Зокрема, у відповіді ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» [PERSON]. зазначено, що можливість укладення договору з ним буде розглянуто після повного погашення заборгованості по електроенергії ЖБК - 60. МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та ДКП «Чернівціводоканал» відмовились від укладення договорів безпосередньо з [PERSON], мотивуючи тим, що ними були укладені договори про надання послуг з ЖБК - 60. Просив позов задовольнити та зобов'язати укласти з [PERSON]: ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» договір про користування електричною енергією; МКП «Чернівцітеплокомуненерго» договір про надання послуг з центрального опалення та ДКП «Чернівціводоканал» договір про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Пояснила, що [PERSON]. відповідачами було відмовлено в укладенні, безпосередньо з ним, договорів про надання житлово-комунальних послуг, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві. Вважає, що зазначені дії відповідачів порушують права [PERSON]., просила позов задовольнити. Позивач [PERSON] позов підтримав повністю та пояснив, що є мешканцем квартири [ADDRESS] квартира обладнана приладами обліку електроенергії та води. Зазначений будинок перебуває на балансі ЖБК- 60. Він з 2005 року вийшов з членів ЖБК - 60 та звернувся до відповідачів з проханням укласти безпосередньо з ним договори про надання відповідних житлово-комунальних послуг, підтвердив, що виконає всі необхідні технічні умови для укладення договорів, однак, йому в цьому було відмовлено. Вважає, що його права порушені, просив позов задовольнити та зобов'язати відповідачів укласти безпосередньо з ним договори про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Представник відповідача ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» позов визнала. Пояснила, що за умови виготовлення [PERSON] технічної документації та надання згоди ЖБК - 60 на укладення договору, ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» буде укладено з [PERSON] договір про користування електричною енергією. Представник відповідача ДКП «Чернівціводоканал» позов визнав частково. Пояснив, що із врахуванням тієї обставини, що [PERSON] з 2005 року не є членом ЖБК - 60, ДКП «Чернівціводоканал», у разі виконання [PERSON] всіх технічних умов, погоджується укласти безпосередньо з ним договір про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню. Представник відповідача МКП «Чернівцітеплокомуненерго» позов не визнав. Пояснив, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» було встановлено прилад обліку теплової енергії ЖБК - 60 та укладено договір про постачання теплової енергії, відповідно до якого розрахунки здійснюються між юридичними особами, згідно показників лічильника. У разі припинення діяльності ЖБК - 60 як юридичної особи і зняття лічильника, МКП «Чернівцітеплокомуненерго» буде мати правові підстави для укладення договорів безпосередньо з мешканцями будинку [ADDRESS] Пояснив, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» є виробником послуг, а не їх виконавцем. Крім того, пояснив, що [PERSON] до 2002 року був їх абонентом та до укладення договору між МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та ЖБК-60 нарахування [PERSON]. проводилось відповідно до опалювальної площі квартири. У разі виконання [PERSON] всіх технічних умов, теоретично можливо укласти договір про надання послуг безпосередньо з ним, відповідно до опалювальної площі квартири. Просив в позові відмовити. Представник третьої особи ЖБК - 60 позов визнала та пояснила, що 17 січня 2005 року [PERSON] вийшов з членів ЖБК - 60. Йому було запропоновано укласти договори про надання житлово-комунальних послуг безпосередньо з виробниками послуг. Не заперечувала проти укладення [PERSON] договорів безпосередньо з виробниками послуг. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як обставини, викладені в позовній заяві, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні. Судом встановлено, що відповідачі ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та ДКП «Чернівціводоканал» відмовились в добровільному порядку від укладення договорів про надання послуг безпосередньо з [PERSON], що підтверджується відповідними листами № 1928 від 19.06.2006 року, № 1316 від 19.06.2006 року, №13/1203 від 19.06.2006 року (а. с. 5-7). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Як вбачається з пояснень сторін по справі, [PERSON] з січня 2005 року вийшов з членів ЖБК - 60 та відмовився укладати договори про надання житлово-комунальних послуг з кооперативом, бажаючи укласти відповідні договори безпосередньо з виробниками послуг. Згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 60/2 від 06.02.2007 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Чернівці» п.1.2, п.1.3 визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання МКП «Чернівцітеплокомуненерго» - виробника цих послуг; з централізованого водопостачання та водовідведення ДКП «Чернівціводоканал» - виробника цих послуг. Виконавці послуг з централізованого опалення та гарячої води, централізованого постачання холодної води і водовідведення укладають безпосередньо з споживачами, які є власниками квартир, орендарями чи квартиронаймачами договори про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Рекомендовано власникам житлових будинків (житлово-будівельним кооперативам) спільно з МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та ДКП «Чернівціводоканал» визначитися щодо делегування останнім права заключення договорів із споживачами на збір платежів (а. с. 78-79). На час розгляду справи в суді дане рішення є чинним, ніким не було оскаржене та не скасовувалося. Таким чином, твердження представника відповідача МКП «Чернівцітеплокомуненерго» про те, що підприємство визначено виробником послуг та не є виконавцем послуг не знайшло свого підтвердження у судовому засіданні та спростовується рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 60/2 від 06.02.2007 року. Відповідно до ст.21 ч.2 п.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року, виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно ст. 22 ч.1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 03.11.2005 року за наявності технічної можливості проведення поквартирного обліку споживання водо-, тепло-, електропостачання власники жилих приміщень можуть перераховувати кошти безпосередньо на рахунки підприємств, установ, організації, які надають ці послуги, за відповідними тарифами для кожного виду послуг у порядку, встановленому законом. Як вбачається з пояснень сторін по справі, квартира [ADDRESS] обладнана приладами обліку електроенергії та води, а тому суд приходить до висновку, що існує технічна можливість проведення поквартирного обліку споживання водо- та електропостачання. Що стосується теплопостачання, то в даному випадку встановлено будинковий засіб обліку теплової енергії. Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, п.12 у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалювальній площі (об'єму) квартири. На підставі наведеного, суд вважає, що існує технічна можливість проведення поквартирного обліку споживання теплопостачання шляхом співвідношення показників будинкового засобу обліку теплової енергії та опалювальної площі (об'єму) квартири. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, із зобов'язанням укласти з [PERSON]: ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» договір про користування електричною енергією; МКП «Чернівцітеплокомуненерго» договір про надання послуг з центрального опалення та ДКП «Чернівціводоканал» договір про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню - за умов виконання [PERSON] технічних умов. Відповідно до ч. 2 ст. 88 ЦПК України, якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Outcome: approved