Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-04 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп., всього в сумі 2777 грн. 63 коп. В судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира є власністю відповідачів і розташована в будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків та прибудинкової території у відповідачів утворилась заборгованість за період з 01.04.2000 р. по 01.10.2007 р.: за комунальні послуги у розмірі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп., всього в сумі 2777 грн. 63 коп. Представник позивача просить стягнути солідарно з відповідачів зазначену аборгованність та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. Відповідачі до суду не з'явились за невідомих причин та від них не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчить розписка. У зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідачів, повідомлених належним чином, згідно з вимогами ч. 1 ст. 224 ЦПК України, про що представник позивача не заперечувала. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 24 (а.с.4) у мешканців квартири [ADDRESS] станом на 01.10.2007 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 2111 грн. 52 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 666 грн. 11 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 24 від 17.10.2007 року (а.с.3). Згідно відомостей (а.с.5) - особовий рахунок [NUMBER] відкрит на им'я [PERSON], право власності на зазначену квартиру підтверджується договором міни квартири № 353877 від 26.05.1998р. Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.04.2000 р. по 01.10.2007 р, підтверджується розрахунком суми заборгованості (а.с.6-11). Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. 2 Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України. Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім'ї зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території. Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом Оскільки відповідачі є власниками [ADDRESS]- то повинні солідарно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов'язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам. Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи послуги, ухиляються від іх сплати. Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved