Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-26 00:00:00

23 січня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права вланості на жилий будинок та земельну ділянку, який в судовому засіданні підтримав повністю і просив його задовольнити. представник позивача [PERSON] позовні вимоги позивача також підтримала повністю. Представник відповідача - виконкому Кіровської селищної ради в судове засідання не з»явився, але належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності. Судом встановлено, що рішенням виконкому Краснолиманської районної ради від 07.04.1960 року [PERSON] було надано земельну ділянку для індивідуального будівництва в [ADDRESS] (а.с.13). В цей же день вона отримала дозвіл виконкому Краснолиманської районної ради Донецької області на виконання будівельних робіт (а.с.14). В 1962 році [PERSON] закінчила виконання будівельних робіт, але житловий будинок у встановленому законом порядку, який існує на теперішній час не зареєструвала, а дані про будівлю було внесено лише до господарської книги відповідно до вимог законодавства, які існували на момент закінчення будівництва (а.с.17). [INFO] [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON]. і з цього часу стала носити його прізвище (а.с.15). В 1999 році [PERSON] приватизувала земельну ділянку площею 0,3029 га, розташовану в с[ADDRESS], для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, які належать їй на праві вланості і розташовані за вказаною адресою і ведення підсобного господарства, про що 1.11.1999 року їй було видано державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER] Але незважаючи на те, що вона вже носила прізвище «[INFO]» у зв»язку з реєстрацією шлюбу, вказаний акт було видано на її дошлюбне прізвище «[INFO]» ( ас.21). [INFO][PERSON]померла (а.с.16). Спадкоємці за законом на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON] відсутні. А єдиним спадкоємцем на майно померлої за заповітом є позивач, який майно прийняв у встановленому законом порядку (а.с.20,33). Однак позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину після смерті [PERSON], у зв»язку з відсутністю даних про реєстрацію нерухомого майна в органах БТІ та видачу державного акту про право вланості на землю на її дівоче прізвище. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов»язковій державній реєстрації. Але вказана норма відносно житла, збудованого поза межами міст до моменту її видання не діяла, а реєстрація вказаного нерухомого майна проводилася органами місцевого самоврядування в господарських книгах. Питання реєстрації раніше зведеного нерухомого майна в сільській місцевості до теперішнього часу законодавчо не врегульовано. Саме тому Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Матеріали справи та довідки БТІ свідчать про те, що будівельні роботи на новостворений житловий будинок, розташований у сел.. Кіровськ Краснолиманської міської ради [ADDRESS] виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена. Крім того, відповідно до ст.1225 ЦК України та ст. 81 ЗК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані. Факт того, що державний акт на право приватної власності , на якій розташовано будинок та господарські споруди по [ADDRESS] встановлено рішенням Краснолиманського міського суду Донецької області від 9 січня 2008 року (а.с.22). Тому суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Outcome: approved