Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-17 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Лука- Мелешківської сілської ради Вінницького району Вінницької області про визнання недійсним рішення органу владних повноважень та Державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідно до рішення Третейського суду від 03.04.2007 року він купив у [PERSON]. належну останньому земельну ділянку площею 0,1438 га (кадастровий номер 0520682803:02:003:0310), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована в[ADDRESS] В позовній заяві зазначено, що дана земельна ділянка раніше була придбана [PERSON]. у [PERSON]., згідно договору купівлі-продажу від 22.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу, [PERSON]. [PERSON]. дана земельна ділянка була передана у приватну власність рішенням 24 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради від 29.07.2005 року та в подальшому ним була приватизована. Також позивач вказав, що в провадженні Вінницького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON]. до Лука-Мелешківської сільської ради, [PERSON]., [PERSON]. та до нього про скасування рішення сесії сільської ради про передачу в приватну власність земельної ділянки [PERSON]. та про визнання недійсним Державного акта про право власності на землю на ім'я [PERSON]., з посиланням на те. що на ім'я [PERSON]. також виданий державний акт про право власності на цю ж саму земельну ділянку. В зв'язку з тим, що [PERSON]. являється добросовісним набувачем по договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1438 га (кадастровий номер 0520682803:02:003:0310 ), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована в [ADDRESS], то його право власності на земельну ділянку є непорушним і підлягає судовому захисту. Позивач вважає, що підлягає визнанню недійсним рішення 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради від 26.07.2002 року про виділення 0,15 га [PERSON]. та Державний акт про право власності на дану земельну ділянку на ім'я [PERSON]., так як оригіналу даного рішення сільської ради немає. В зв'язку з даними обставинами позивач змушений був звернутися до суду з даним позовом. У судовому засіданні позивач [PERSON]. позовні вимоги підтримав, просив скасувати рішення сесії Лука-Мелешківської сільської Ради від 26.07.2002 року і державний акт на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON]. щодо земельної ділянки площею біля 0,15 га., суду дав аналогічні покази, які викладені в позовній заяві. У судовому засіданні представник відповідача Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району та області [PERSON]. позов визнав, суду пояснив, що рішення 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району від 26.07.2002 року про передачу [PERSON]. у приватну власність земельну ділянку розміром 0,1499 га та Державний акт на ім'я [PERSON]. підлягають скасуванню, оскільки в сільській раді відсутній оригінал даного рішення. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. у судовому засіданні позов визнали, не заперечували проти його задоволення. Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 29.07.2005 року рішенням 24 сесії IV скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району та області [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в межах [ADDRESS]загальною площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. На підставі даного рішенні Лука-Мелешківської сільської ради [PERSON]. виготовлений Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯА № 805093 від 16 грудня 2005 року на земельну ділянку площею 0,1438 га у межах згідно з планом, яка розташована в [ADDRESS], цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0520682803:02:003:0310. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу за № 6698 від 22.12.2005 року [PERSON]. продав [PERSON]. дану земельну ділянку з кадастровим номером 0520682803:02:003:0310. На підставі даного договору купівлі-продажу [PERSON]. виданий державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ № 681066 від 04.08.2006 року, кадастровий номер 0520682803:02:003:0310. Відповідно до рішення Третейського суду від 03.04.2007 року [PERSON]. купив у [PERSON]. належну останньому земельну ділянку площею 0,1438 га (кадастровий номер 0520682803:02:003:0310), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, що розташована в[ADDRESS] Також встановлено, що вищевказана земельна ділянка рішенням 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради від 26.07.2002 року виділена [PERSON]. і на ім'я [PERSON]. виготовлений Державний акт, але оригінал рішення сільської ради про виділення [PERSON]. земельної ділянки відсутній. Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч. 1ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади. органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Суд з врахуванням всіх досліджених обставин справи вважає, що наявність двох Державних актів про право приватної власності на одну і ту ж саму земельну ділянку являється неможливою, тому підлягає скасуванню рішення 2 сесії 4 скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району від 26.07.2002 року про передачу [PERSON]. в приватну власність земельної ділянки площею 0,1499 га, і Державний акт про право приватної власності на землю площею О.1499 га, виданий на ім'я [PERSON]. на підставі вказаного рішення.

Outcome: approved