Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаною заявою, посилаючись на те, що 02.02.2007 року між ним та [PERSON] були укладені договори купівлі-продажу, згідно яких [PERSON] продав позивачеві двокімнатну квартиру [ADDRESS], а також - однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Після купівлі квартир позивачем з метою поліпшення житлово-побутових умов було здійснено ряд поліпшень, внаслідок чого зазначені квартири були об”єднані в одну квартиру № 6, житлова площа якої на сьогоднішній день складає 50,6 кв. м., а загальна площа становить - 76,2 кв. м. При цьому сусіди вказаної квартири не заперечували проти переобладнання квартир. На даний період часу у позивача виникла необхідність відчуження належного йому майна, однак не може реалізувати свого права на продаж зазначеної квартири з причини того, що в нього досі не переоформлено право власності на реконструйовану квартиру. В зв”язку з цим просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: квартиру , житловою площею 50,6 кв. м., розташовану за адресою: [ADDRESS]та присвоїти їй номер „6” та зобов”язати Херсонське державне БТІ зареєструвати за ним право власності на квартиру житловою площею 50,6 кв. м., загальною площею 76,2 кв. м. за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов по викладеним у ньому обставинам. Представник відповідача в судове засідання не з”явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи без його участі. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню оскільки, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до договору купівлі-продажу від 02.02.2007 року, посвідченому [PERSON] - приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, [PERSON] купив у [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно право власності на двокімнатну квартиру [ADDRESS]зареєстровано за [PERSON] в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 07.02.2007 року за реєстраційним номером 6520009. Згідно договору купівлі-продажу від 02.02.2007 року, посвідченому [PERSON] - приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, [PERSON] купив у [PERSON] однокімнатну квартиру [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно право власності на однокімнатну квартиру [ADDRESS]зареєстровано за [PERSON] в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 07.02.2007 року за реєстраційним номером 12510551. Після купівлі квартир позивачем з метою поліпшення житлово-побутових умов було здійснено перебудову, внаслідок чого зазначені квартири були об”єднані в одну квартиру № 6, житлова площа якої, згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS]збільшилась до 50,6 кв. м., а загальна площа до 76,2 кв. м. Згідно розписок [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які проживають к квартирах № 10, № 8, та № 5 відповідно, що розташовані в будинку [ADDRESS], вони не заперечували проти переобладнання квартир. Оскільки вимоги позивача про визнання права власності ґрунтується на законних підставах, не суперечать закону і не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved