Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-17 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування та ремонт будинку, в якому вона проживає. У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що житловий фонд м. Дружківки являється власністю Дружківської міської Ради. Квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 64,64кв.м. З 2002 року у квартирі мешкає [PERSON]. Відповідач вселилася у квартиру на підставі ордеру. На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» відповідачі зобов'язані кожного місяця вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Квартирні платежі нараховуються відповідно до тарифів, затверджених у порядку, передбаченому ст.66 ЖК України. За період з 01.08.2004р. по 01.11.2007р. заборгованість відповідача по платі за обслуговування та ремонт будинку складає 1381грн. 11коп. На підставі рішення Дружківського міського суду № 2-3197 від 27.10.2004р. з відповідача було стягнуто заборгованість по квартплаті на суму 527грн. 65коп. Всього відповідачем оплачено 457грн.65коп. Позивач просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті за обслуговування та ремонт будинку в загальній сумі 1381грн. 11коп. Представник позивача Чакмазова В.К. підтримала позовні вимоги й просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 листопада 2007 року у сумі 1381 грн. 11 коп. До того ж, просить стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00грн. У судовому засіданні відповідач [PERSON]. даний позов визнала у повному обсязі. На стягненні з неї судових витрат у сумі 30грн. вона не заперечує. Суд, вислухавши представника позивача Чакмазову В.К., відповідача [PERSON]., дослідивши докази по справі, вважає, що позивні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню повністю. Суд встановив, що квартиру [ADDRESS]відповідачі займають на підставі ордеру. Загальна площа квартири складає 64,64 кв.м. Суд встановив, що в квартирі мешкають основний квартиронаймач [PERSON], [INFO]народження, її племінниця [PERSON], [INFO]народження. Житловий фонд, до якого належить квартира відповідачів, є власністю територіальної громади м. Дружківки, органом управління житлового фонду є Дружківська міська рада. Згідно договору про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради, від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість, що утворилася, по квартирній платі, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів. 30 листопада 2004 року житловий будинок[ADDRESS]заново був переданий Дружківською міською Радою на баланс ТОВ “ПЖРП”, яке в свою чергу доручило ТОВ «Домсервис» виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту цього житлового будинку, що підтверджується договором №7 на утримання житлових будинків і при будинкових територій від 30.11.2004р. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року споживач, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 68 Житлового кодексу України квартирна оплата та оплата за комунальні послуги в будинках державного та загального житлового фонду вносяться щомісячно. Договір про надання послуг з обслуговування та ремонту будинку з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідач зобов′язана оплачувати ці послуги, так як фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачу послуги з утримання та обслуговування житла та прибудинковій території. Суд встановив, що заборгованість відповідача перед ТОВ “Домсервіс” за період з 01 вересня 2004 року по 01 листопада 2007 року складає 1381 грн. 11 коп. Плата відповідачу нараховувалась по встановленим тарифам: · з 01 квітня 2000р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 213 від 28 березня 2000р.; · з 01 березня 2004р. по тарифам, встановленим розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації № 563 від 09 вересня 2003р. Оскільки відповідач добровільно заборгованість не погашає, вона підлягає стягненню з неї в примусовому порядку у сумі 1381грн. 11 коп. Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати держмита на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідача. Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати судового збору на підставі рішення Дружківської міської Ради №4/28-63 від 15 березня 2006р. звільнений, тому витрати по сплаті судового збору у сумі 51грн., згідно ст.88 ЦПК України підлягають стягненню в бюджет місцевого самоврядування з відповідача. Суд вважає необхідним, згідно зі ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь ТОВ “Домсервіс” стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30,00 грн., яку той уплатив перед зверненням до суду з позовною заявою.

Outcome: approved