Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-19 00:00:00

15 лютого 2008 року [PERSON]. звернулася до Іллічівського міського суду із позовом до Іллічівськом міської ради Одеської області, третя особа Громадська організація «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» про визнання права власності на нерухоме майно (а.с. 4-7). Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй (позивачці), як члену Громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» із складу орендованої вказаною громадською організацією земельної ділянки виділено у користування земельну ділянку загальною площею 0,0067 га., з правом забудови за адресою:[ADDRESS]. На виділеній земельній ділянці вона (позивачка) за власні кошти збудувала дачний будинок. 21 жовтня 2005 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська виготовлено технічний паспорт, у якому вона (позивачка) вписана як власник дачного будинку, що розташований за вказаною адресою. Однак у технічному паспорті збудований нею (позивачкою) дачний будинок визначений як самовільна будівля. Так як вищевказана забудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду з відповідним позовом. Позивачка, в судовому засіданні, підтримала заявлені вимоги та просить задовольнити їх. Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області, в судовому засіданні, позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Третя особа - Громадська організація «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» надала судові відгук на позов із заявою про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи за відсутністю їхнього представника (а.с. 43). Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так на підставі Рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області № 597 від 18 березня 1986 року, до складу якого входить і земельна ділянка, яка знаходиться в користуванні позивача, була передана у постійне користування причалу рибалок -аматорів №423 Північної коси Сухого лиману, що підтверджується договором оренди від 05 березня 2004 року (а.с.32-37, 13). На підставі рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 22 липня 2004 року причал № 423 громадської організації «Клуб рибалок-аматорів Іллічівського морського торгівельного порту» включено до генплану м.Іллічівська (а.с.14). Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 21 жовтня 2005 року (інвентарний №4340), на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] позначені як самовільно збудований нерухомий об'єкт - дачний будинок загальною площею 139,5 кв.м., -літера «А» приміщення І підвал площею 22,6 кв.м., приміщення ІІ підвал площею 11,3 кв.м., приміщення №1-1 - кухня їдальня площею 28,9 кв.м., приміщення №1-2 ванна площею 2,4 кв.м., приміщення № 1-3 туалет площею 1 кв.м., приміщення №2-4 житлова площею 20,9 кв.м., приміщення № 2-5 житлова площею 15,9 кв.м., приміщення №3-6 житлова площею 20,6 кв.м., приміщення № 3-7 житлова площею 15,7 кв.м. (а.с. 46-53). За висновком фахівця № від 53 від 14.02.2008 року, зробленого експертом [PERSON]., самовільно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці за вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних норм, використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб (а.с.54-60). У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою ст..321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлено судом. У відповідності до ст..376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як нерухоме майно за адресою: [ADDRESS]збудовано без порушення будівельних норм, використовується за призначенням та не порушує права третіх осіб. Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі можливо постановити про проведенні попереднього судового засідання. На підставі викладеного,

Outcome: approved