Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської Ради про визнання права власності на нежитлове приміщення - гараж, інвентарний номер 2-291 загальною площею 40,4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що позивач мешкає в [ADDRESS]Харкові та у 2000 році отримав дозвіл Київського райвиконкому м. Харкова на розміщення гаражу у дворі житлового [ADDRESS]. У 2005 році позивач провір реконструкцію гараж внаслідок чого загальна площа приміщення збільшилася та складає 40,4 кв.м. Згідно технічного висновку нежитлове приміщення гаражу відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного; Згідно із Рішенням Київського районного виконавчого комітету від 04.01.2000 року № 04-17 «Про упорядкування гаражів та сараїв по ВЖРЕД-2» та додатку № 2 до Рішення Київського райвиконкому № 56 14 від 09.03.2000 року позивачу дозволено користуватися та експлуатувати гараж згідно проведеної інвентаризації до реконструкції району. Матеріалами справи встановлено, що позивач уклав договір на право користування гаражем та, як то підтверджується довідкою Київської філії ( дільниця № 12 ) КП «Жилкомсервіс» позивач є користувачем гаражу інвентарний № 2-291, по[ADDRESS]та здійснює всі виплати пов'язані з цим користуванням. У 2005 році позивач за власні кошти провір реконструкцію зазначеного гаража, внаслідок чого його загальна площа на теперішній час складає 40,4 кв.м. Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» у 2008 році на гараж інв. № 2-291, розташований по [ADDRESS]виготовлено технічний паспорт, згідно якого загальна площа нежитлового приміщення скрадає 40,4 кв.м. Приватним підприємством «Модулор-Сервіс», державна ліцензія АВ № [NUMBER] від 19.10.2007 року виготовлено технічний висновок «Про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі (гаражу інв. № 2-291 з погребом та наглядовою ямою) по [ADDRESS]», згідно якого будівля гаражу відповідає будівельним, санітарно- гігієнічним, протипожежним та іншим діючим нормам та правилам державних стандартів. Експлуатація гаражу можлива. Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна). Відповідно до п. 3 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, які здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що самочинно проведене позивачем будівництво було здійснено на земельній ділянці, спеціально відведеної для зазначених цілей. Таким чином, самочинно збудований позивачем гараж відповідає всім будівельним та санітарно-технічним нормам та правилам. Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені чиї-небудь права З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі наведеного та

Outcome: approved