Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-23 00:00:00

Житлово-експлуатаційна організація №5 звернулась з позовом до [PERSON]про спонукання до укладення договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та стягнення заборгованості за надані послуги. Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просив винести рішення, яким позов задоволити. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоч про час і місце судового розгляду повідомлена у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідачка про причини неявки суд не повідомила, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можна провести заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається з письмових матеріалів справи відповідачка користується житлово-комунальними послугами, що надавались позивачем, оскільки згідно довідки ЖЕО №5 від 26.12.2007 року проживає в квартирі [ADDRESS] Внаслідок неналежного виконання відповідачкою зобов'язання по розрахунках за надані послуги станом на 01.10.2007 року утворилася заборгованість у сумі 1214 грн. 49 коп., що підтверджується розрахунком позивача, здійсненим за особовим рахунком абонента. Згідно п.1.2 ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є одним із різновидів житлово-комунальних послуг. Згідно п.3.1 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно ч.1 п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків” власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору. Згідно параграфу 32 „Положення про порядок передачі квартир у власність громадян” якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства (об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір на його участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг. Витрати позивача по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. підлягають стягненню з відповідачки. Також слід стягнути з відповідачки в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору. На підставі наведеного, п.1.2 ст.13, п.3.1 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, ч.1 п.7 „Правил користування приміщеннями житлових будинків”, параграфу 32 „Положення про порядок передачі квартир у власність громадян”, відповідно до ст. ст. 15, 16, 202, 264, 509, 526 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved