Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-21 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вказаним вище позовом до відповідача. Посилались на те, що вони (позивачі) є власниками 2-кімнатної квартири [ADDRESS], загальна площа якої становить 60,40 кв.м., в тому числі житлова - 44,00 кв.м. Впродовж 2007 року, з метою покращення житлових умов, ними (позивачами) було добудовано до квартири двоповерхову будівлю, яка є самочинною, оскільки ними (позивачами) не було отримано дозволу на виконання будівельних робіт та не погоджено у встановленому порядку проектну документацію. На даний час загальна площа квартири [ADDRESS] з урахуванням проведеної добудови складає 134,70 кв.м., в тому числі житлова - 77,70 кв.м. Дійсна вартість вказаної добудови до квартири становить 41329 грн. Оскільки, на їх (позивачів) думку, вказана вище самочинна добудова до квартири відповідає встановленим нормам та правилам, просили визнати за ними (позивачами) в рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 134,70 кв.м., в тому числі житловою - 77,70 кв.м. (чотири житлові кімнати). Справа слухалась у відсутність сторін, які не з′явилися в судове засідання незважаючи на те, що належним чином були повідомлені судом про час і місце розгляду справи. Позивачі подали до суду заяву, в якій свій позов підтримали в повному об′ємі і просили розглянути справи у їх відсутність. Представник відповідача - Чернівецької міської ради Власова Т.В. також подала до суду заяву, в якій зазначений вище позов визнала і просила розглянути справу без її участі. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 07.02.2003 року квартира [ADDRESS] належить позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності (а.с.10,13). Вказана квартира складалась з 2-х кімнат житловою площею 44,00 кв.м., в тому числі кімната площею 27,00 кв.м., кімната площею 17,00 кв.м.; кухні площею 9,00 кв.м., вбиральні (поєднана) площею 3,70 кв.м. та коридору площею 3,70 кв.м. Загальна площа квартири становила 60,40 кв.м. (а.с.12). Протягом 2007 року з метою поліпшення житлових умов позивачами було виконано двоповерхову добудову до належної їм на праві власності квартири. Виконана позивачами двоповерхова добудова до квартири [ADDRESS] літ. «В» складається з: підвалу площею 10,60 кв.м.; на першому поверсі з: коридору площею 6,50 кв.м., кімнати площею 12,60 кв.м. та кухні площею 12,10 кв.м.; на другому поверсі з: коридору площею 11,40 кв.м. та кімнати площею 21,10 кв.м., а всього загальною площею 74,30 кв.м., в тому числі житловою - 33,70 кв.м. Вартість вказаної добудови до квартири становить 41329 грн. (а.с.37-42). Загальна площа квартири [ADDRESS] літ. «В» з урахуванням проведеної добудови складає 134,70 кв.м., в тому числі житлова - 77,70 кв.м. (чотири житлові кімнати). Як встановлено судом, зазначена вище добудова до квартири є самочинним будівництвом, оскільки зведена позивачами без відповідного дозволу на виконання будівельних робіт та без погодженої у встановленому порядку проектної документації. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Із досліджених в судовому засіданні виконавчих креслень, погоджених в установленому законом порядку (а.с.16-36); висновку Чернівецької міськСЕС від 13.06.2007 року №770/02-02 (а.с.15) та експертного висновку ЧМУ ГУМНС України в Чернівецькій області від 20.07.2007 року №753/07-2007 (а.с.14) вбачається, що здійснена позивачами двоповерхова добудова до квартири [ADDRESS]літ. «В» відповідає всім архітектурно-будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, а відповідно не порушує права та інтереси інших осіб. Враховуючи наведене,

Outcome: approved