Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до виконкому Батьовської сільської ради про визнання права власності на самочинно побудований садовий (дачний) будинок. Позов мотивує тим, що на початку 70-х років його батько [PERSON] самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту на земельній ділянці, яка знаходилась в його користуванні, побудував садовий (дачний) будинок. [PERSON] [INFO] помер, дачний будинок зареєструвати не встиг. Мати [PERSON] також померла [INFO], посмертного заповітного розпорядження батьки не залишили.. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, він являється спадкоємцем за законом першої черги після смерті батьків, крім нього інших спадкоємців немає. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадщину після смерті батьків позивач прийняв, шляхом вступу в управління спадковим майном, в тому числі і садовим будинком, однак оформити спадщину в нотаріальному порядку не можу, оскільки дачний будинок побудований самочинно та на батька не зареєстрований, а тому вимушений звертатися до суду. За самочинне будівництво позивач був оштрафована в адміністративному порядку, та в теперішній час виготовлена виконавча документація на садовий будинок. Згідно довідки архітектури самочинно побудовані будівлі в [ADDRESS] не суперечать будівельним нормам та правилам, а також генплану забудови смт. Батьово. Позивач [PERSON] на попередньому судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що крім нього на дачний будинок ніхто не претендує, однак без судового рішення оформити спадкування неможливо через нездійснення своєчасної реєстрації за життя спадкодавця. Представник відповідача виконкому Батьовської сільради на попереднє судове засідання не з'явився, згідно листа сільського голови позовні вимоги визнають, проти їх задоволення не заперечують та просять розглянути позов без представника виконкому, тому суд знаходить можливим розглянути справу без участі сільради, оскільки у справі зібрано достатньо матеріалів про визначення права та взаємовідносини сторін. Статтею 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника, користувача, земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Берегівського виконавчого комітету самовільно побудовані надвірні будівлі в [ADDRESS] не суперечить будівельним нормам та правилам, а генеральному плану забудови смт. Батьово. Таким чином, оскільки позивач [PERSON] отримав належний дозвіл та належно затверджений проект на самочинне будівництво і відповідно до довідки відділу містобудування та архітектури Берегівської міськради самовільне будівництво виконано згідно будівельних норм та правил, не суперечить генеральному плану забудови смт. Батьово, тому суд приходить до висновку, що позов, слід задовольнити, встановити право власності на нерухоме майно [ADDRESS] самочинно збудоване без належного дозволу та містобудівної документації. Інших спадкоємців, які мали б право на обов'язкову долю або право на спадкування з інших підстав - не виявлено. Позивач прийняв спадщину, на день смерті батька, добросовісно володіє дачним будинком. Крім судового іншого шляху для встановлення права власності на об'єкти самочинного будівництва - немає. Нормами матеріального права, що їх застосовує суд до даних правовідносин, є ст.ст. 328, 375, 376, 380, 1223, 1258, 1268 ЦК України На підставі наведеного,

Outcome: approved