Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-20 00:00:00

Представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по експлуатаційним витратам в суммі 1024, 89 гривня станом на 01 червня 2007 року. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач є основним наймачем квартири[ADDRESS]. Із червня 2004 року відповідач не сплачує витрати на експлуатаційні послуги, хоча наданими йому послугами користується. Відповідачка про день та час слухання справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність. Відповідкою направлена до суду заява із проханням застосування до неї строк позовної давності. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині. Судом установлено, що КП РЄО №3 є виконавцем послуг по утримуванню будинку та придомової території, що підтверджується довідкою про балансову приналежність(арк.спр.9). Згідно із наданих документів відповідач Ремезкова О.О. є наймачем квартири[ADDRESS]. (арк..спр.5) Згідно з ч.2 ст.509 ЦК України правовідносини в яких одна сторона зобов'язана зробити на користь другої сторони певну дію, виникають на підставі установлених ст.11 ЦК України. Згідно з ч.4, ст.11 ЦК України «Підставами виникнення цивільних прав та обов' язків» установлено, що цивільні права і обов'язки виникають із актів органів державної влади. Відповідно до п.п. 1, п.7 «Правил користуванням приміщеннями житлових будинків» (Постанова КМ України від 08.10.1992р. №572 в редакції постанови від 24.01.2006р. №45) власник квартири зобов'язаний укласти договір про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території. А також відповідно до п.п.5, п.3, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. п.2 п.7 «Правил користуванням приміщеннями житлових будинків» власник квартири зобов'язаний сплачувати надані послуги. На підставі довідки-рахунку заборгованості, наданої позивачем, сума заборгованості відповідача по комунальним платижам на 01 червня 2007 року складає 1024 гривні 89 копійка (арк.спр.7-8). Відповідачем заборгованність не погашена. Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умовам договору, вимогам цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно ст. 67 ЖК України, платня за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія й інші послуги), стягуються крім квартирної платні за затвердженими у встановленому порядку тарифами. На підставі ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають спільно із ним користуються рівними правами і обов'язками, які витікають із договору найму. Разом із тим, позивачем в суму боргу включено сальдо по заборгованості відповідача станом на 01 червня 2004 року в сумі 935 гривень 32 коп.(арк.спр.7-8). На підставі п.4 ст.267 ЦК України закінчення терміну позивної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. З урахуванням терміну позивної давності, суд стягує із відповідачів борг в сумі 89 гривень за термін із 01 липня 2004 року по 01 червня 2007 року. Оскільки позовна заява підлягає задоволенню в частині, з відповідача також підлягає стягненню і судовий збір на користь держави у сумі 04 гривені 43 копійки, та оплата інформаційно-технічного забезпечення на користь позивача 29 гривень 97 копеек. На підставі викладеного і

Outcome: approved