Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-31 00:00:00

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду з позовною заявою до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту володіння жилим будинком та визнання права власності на спадкове майно, в котрій зазначено, що згідно договору дарування від 30 грудня 1969 року [PERSON], дід [PERSON] отримав у подарунок недобудований житловий будинок, розташований [ADDRESS]. В 1990 році [PERSON] добудував вказаний будинок, але він не був прийнятий в експлуатацію та не було отримано свідоцтво про право власності на нього. [INFO] помер [PERSON] Після його смерті залишилась спадщина у вигляді: житлового будинку [ADDRESS]. Спадкоємцем першої черги за законом був син спадкодавця - [PERSON], а також в силу ст. 1266 ЦК України внук померлого - [PERSON], батько котрого [PERSON] помер [INFO]. В передбачений законодавством шестимісячний термін позивачі звернулися до державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. Нотаріальна контора відмовила позивачам в оформленні спадщини, оскільки за життя [PERSON] не отримав свідоцтва про право власності на будинок. Будівництво даного будинку закінчено в 1990 року, що підтверджується технічним паспортом на даний житловий будинок, але свідоцтво про право власності на нього не видавалось. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 “Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення”), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку, що складається бюро технічної інвентаризації. Після звернення позивачів як спадкоємців майна померлого до виконкому Яготинської міської ради Київської області для оформлення права власності на будинок, виконком відмовив у вирішенні цього питання, оскільки лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку. Померлий [PERSON] володів будинком на праві власності та мав право отримати свідоцтво про право власності на будинок, в зв'язку з чим позивачі просили встановити факт володіння померлим на праві власності будинком та визнати за ними право власності на спадкове майно. В попередньому судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав вимоги позову, позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явився, звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутність, повідомивши про те, що позов підтримує. Представник відповідача в попередньому судовому засідання позов визнав. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача [PERSON], представника відповідача, роз'яснивши сторонам процесуальні наслідки визнання позову, враховуючи, що представник відповідача позов визнав, та визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання представником відповідача позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. Оскільки з матеріалів справи та пояснень позивача вбачається, що померлий за час життя після отримання ним у дар недобудованого будинку, добудував його власними силами, володів ним на праві власності, залишивши спадщину у вигляді вказаного будинку спадкоємцям, котрими є позивачі, суд вважає, що вимоги позову ґрунтуються на законі та визнання позову може бути прийнято судом.

Outcome: approved