Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-17 00:00:00

27 лютого 2008 року [PERSON]. звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що в 1990 році йому було виділено земельну ділянку і надано дозвіл на будівництво гаражу в[ADDRESS]він також зобов”язаний був оформити необхідну технічну документацію у районного архітектора. Гараж [ADDRESS]він побудував в 1991 році і став його використовувати, але право власності не оформив. На даний час виникла необхідність визнати право власності на самочинно побудований гараж з льохом.з льохом В попередньому судовому засіданні позивач підтримав позов і просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить суд розглянути цивільну справу без представника міськвиконкому та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Виходячи з наведеного суд вважає можливим постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення позивача, врахувавши думку відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судовим розглядом встановлено, що на підставі рішення Балаклійської міської ради в 1990 році [PERSON]. було відведено земельну ділянку розміром 3,5 +6 м під будівництво кооперативного гаражу[ADDRESS]. Того ж року ним отримано дозвіл голови кооперативу “Цементник” на виробництво робіт по будівництву гаражу на відведеній земельній ділянці, в якому зазначалося, що забудівельник відповідає за введення в експлуатацію об”єкта будівництва в установленому законом порядку ( а.с.11). В 1991 році [PERSON]. завершив будівництво гаражу з льохом[ADDRESS]і фактично використовував його, але технічну документацію та право власності на нього не оформив. Лише 18.01.2008 року Балаклійським БТІ був виготовлений технічний паспорт на самочинно побудований гараж [ADDRESS], вартість якого складає 16249 грн. ( а.с. 12-14) Відповідно до технічного висновку, наданого КП “Балаклійське архітектурне бюро” від 09.02.2008 року, виходячи з технічного стану конструкцій, беручи до уваги акт обстеження гаражу [NUMBER], узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем та начальником відділу держпожнагляду Балаклійського РУ ГУМНС України в Харківській області, самочинно побудований гараж [NUMBER] в гаражному кооперативі [ADDRESS]знаходиться у задовільному стані, відповідає існуючим нормам і стандартам та може бути використаний для подальшої експлуатації. Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою. Оцінюючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки самочинно збудований [PERSON]. гараж не порушує права інших осіб і відповідає санітарно - технічним вимогам і правилам експлуатації. На підставі викладеного,

Outcome: approved