Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-31 00:00:00

Позивач у березні 2008 року звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування своїх вимог посилався на те, ним на земельній ділянці, загальною площею 640 кв.м. було здійснено самовільне будівництво на об”єкт нерухомого майна а саме: тераса літ. а-1, загальною площею - 20,60 кв.м., житловий будинок літ. А-2 загальною площею 312,2 кв.м., в тому числі житлова площа 114,3 кв.м., який складається: під. А-2- підвал, загальною площею 136,30 кв.м., який складається з котельня 16,7 кв.м., коридор 1,7 кв.м., туалет 2,0 кв.м., ванна 1,8 кв.м., сауна 6,3 кв.м., коридор 3,7 кв.м., гараж 17,2 кв.м, підсобне приміщення 17,1 кв.м., сходова клітка 10,4 кв.м., підсобне приміщення 16,4 кв.м., майстерня 13,9 кв.м.; ганок, літ. а, загальною площею 5,10 кв.м., першого поверху літ. А-2, який складається: коридор 8,0 кв.м., кухня 8,5 кв.м., їдальня 13,2 кв.м., коридор 6,6 кв.м., житлова кімната 9,2 кв.м., санвузол 4,0 кв.м., житлова кімната 34,1 кв.м., сходова клітка 10,1 кв.м.; другий поверх А- 2, який складається з: житлової кімнати 31,5 кв.м., гардеробна 8,5 кв.м., ванна 7,3 кв.м. туалет 2,3 кв.м., житлова кімната 13,1 кв.м., житлова кімната 13,2 кв. м., сходова клітка 10,9 кв.м., коридор 7,8 кв.м., веранда - 16,8 кв.м., веранда, літ. а'-1, загальною площею 20,60 кв.м., № 1-3, І споруди: огорожа, стінки підпірні, тротуари, доріжки та майданчики, цоколь, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дана будівля зареєстрована в МБТІ, інвентаризаційна справа № 47757, мені видано технічний паспорт, оформлений належним чином. Оскільки я є власником самовільно збудованого житлового будинку, за адресою: [ADDRESS], які є предметом позову, до вказаного будівництва ніхто претензій не має, зроблене будівництво прав інших осіб не порушує. Не визнання факту права власності на дане будівництво перешкоджає також проведенню оформлення будь-яких правовстановлюючих документів, зокрема в органах БТІ. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так в судовому засіданні встановлено, що заявник на земельній ділянці, загальною площею 640 кв.м. було здійснено самовільне будівництво на об”єкт нерухомого майна а саме: тераса літ. а-1, загальною площею - 20,60 кв.м., житловий будинок літ. А-2 загальною площею 312,2 кв.м., в тому числі житлова площа 114,3 кв.м., який складається: під. А-2- підвал, загальною площею 136,30 кв.м., який складається з котельня 16,7 кв.м., коридор 1,7 кв.м., туалет 2,0 кв.м., ванна 1,8 кв.м., сауна 6,3 кв.м., коридор 3,7 кв.м., гараж 17,2 кв.м, підсобне приміщення 17,1 кв.м., сходова клітка 10,4 кв.м., підсобне приміщення 16,4 кв.м., майстерня 13,9 кв.м.; ганок, літ. а, загальною площею 5,10 кв.м., першого поверху літ. А-2, який складається: коридор 8,0 кв.м., кухня 8,5 кв.м., їдальня 13,2 кв.м., коридор 6,6 кв.м., житлова кімната 9,2 кв.м., санвузол 4,0 кв.м., житлова кімната 34,1 кв.м., сходова клітка 10,1 кв.м.; другий поверх А- 2, який складається з: житлової кімнати 31,5 кв.м., гардеробна 8,5 кв.м., ванна 7,3 кв.м. туалет 2,3 кв.м., житлова кімната 13,1 кв.м., житлова кімната 13,2 кв. м., сходова клітка 10,9 кв.м., коридор 7,8 кв.м., веранда - 16,8 кв.м., веранда, літ. а'-1, загальною площею 20,60 кв.м., № 1-3, І споруди: огорожа, стінки підпірні, тротуари, доріжки та майданчики, цоколь, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дана будівля зареєстрована в МБТІ, інвентаризаційна справа № 47757, мені видано технічний паспорт, оформлений належним чином. Оскільки я є власником самовільно збудованого житлового будинку, за адресою: [ADDRESS], які є предметом позову, до вказаного будівництва ніхто претензій не має, зроблене будівництво прав інших осіб не порушує. Не визнання факту права власності на дане будівництво перешкоджає також проведенню оформлення будь-яких правовстановлюючих документів, зокрема в органах БТІ. Відповідно до ст. 376 Цивільного Кодексу України, особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває право власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно. Оскільки [PERSON]. є єдиним належним власником самовільно збудованої будівлі, яка є предметом позову, до вказаного будівництва ніхто претензій не має, зроблене будівництво прав інших осіб не порушує, суд вважає за можливе визнати право власності на самочинне об'єкта нерухомості - житлового будинку площею 312,3 кв.м. в тому числі житлова площа 114,3 кв.м. по [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved