Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-04 00:00:00

Представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті у сумі 736,20 (сімсот тридцять шість гривень двадцять копійок), що виникла на 01 листопада 2007 року у зв'язку з несплатою платежів по квартплаті. Позовні вімоги мотивовані тим, що відповідно до статуту позивача, позивач являється виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг, здійснює збір коштів за надання житлово-комунальних послуг та є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] у місті Ялта, а відповідач являється наймачем квартири[ADDRESS] у місті Ялта. Відповідач, хоча про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, до суду не з»явився, причин неявки суду не повідомив. Заяв про розгляд справи за відсутністю відповідача на надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та за згодою позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що будинок[ADDRESS] у місті Ялта знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2». Згідно наданих документів (особовий рахунок[NUMBER] (а.с.7) відповідач [PERSON] являється наймачем квартири[ADDRESS] у місті Ялта. Як вбачається із статуту Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2» в його функції входить збір коштів по квартплаті та за надання житлово-комунальних послуг. Згідно з ч.3. ст.509 ЦК України правовідносини, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь іншої сторони певну дію, виникають на підставі вимог, встановлених ст.11 ЦК України. Згідно з ч.4, ст.11 ЦК України «Підставами винекнення цивільних прав та обов'язків» встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають на підставі актів органів державної влади. Згідно із п.п.5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 2 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від 08.10.1992р. №572 в редакції постанови від 24.01.2006р. №45) наймачі квартири зобов'язані оплачувати квартирну плату і житлово-комунальні послуги. Згідно із ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані своєчасно і щомісячно вносити квартирну плату. Згідно із ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору, вимог цивільного законодавства. Одностороння відмова зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Проте добровільно відповідач погасити заборгованість не бажає, у звязку з чим вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку. Оскільки позовна заява підлягає задоволенню, з відповідача також підлягає стягненню і судовий збір на користь держави у сумі 51(п'ятдесят одна) гривня, та оплата інформаційно-технічного забезпечення на користь позивача. Однак, так як загальний термін позовної давності на підставі ст.257 ЦК України встановлений у три роки, суд вважає, що з відповідача слід стягнути заборгованість , яка виникла у термін, передбачений законом, за останні три роки з 01 листопада 2004 року по 01 листопада 2007 року і складає суму у розмірі: 426,70 грн. (чотириста двадцять шість гривень сімдесят копійок). На підставі викладеного,

Outcome: approved