Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до Кам”янсько-Дніпровського районного суду з позовом [PERSON], третя особа без самостійних вимог відділ архітектури та містобудування Кам”янсько-Дніпровської районної державної адміністрації про усунення перешкод у здійсненні права власності вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надворними прибудовами по [ADDRESS] та земельна ділянка за вказаною адресою. По сусідству по [ADDRESS] проживає відповідач [PERSON]. Відповідач у 2006 році на початку 2007 року на межі з її земельною ділянкою на відстані трьох метрів від її житлового будинку прямо напроти вікна побудував вбиральню та на відстані 40 сантиметрів від межі сарай з шлакоблоку, що є порушенням п 3.25, п3.26 ДБН 360-92**, згідно яких вбиральня повинна знаходитись у глибині двору не ближче 15 метрів від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб. Порушення відповідачем норм будівництва і санітарних норм при будівництві вбиральні та сараю створює для неї значні незручності, загрожує її здоров'ю та здоров'ю членам її сім'ї. Вона не може відкрити літом вікно , насолоджуватись свіжим повітрям, любуватись природою. Крім цього, позивач зазначає, що вона хвора людина страждає цукровим діабетом у тяжкої формі. ЇЇ чоловік неодноразово пропонував відповідачу вирішити вказане питання в добровільному порядку але відповідач відмовляється. Просить усунути порушення її права власності на майно, зобов'язати [PERSON] знести побудовану на земельній ділянці [ADDRESS] вбиральню. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася просить справу слухати у її відсутність. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав просить задовольнити. В судовому засіданні представник [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі та пояснив, що [PERSON] на свої земельній ділянці на відстані 3 метрів від житлового будинку [ADDRESS] побудував вбиральню, що є порушенням п 3.25, п3.26 ДБН 360-92**, згідно яких вбиральня повинна знаходитись у глибині двору не ближче 15 метрів від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб. Порушення відповідачем норм будівництва і санітарних норм при будівництві вбиральні та сараю створює для позивача [PERSON] значні незручності, загрожує її здоров'ю та здоров'ю членам її сім'ї. Позивач страждає цукровим діабетом, більше свого часу знаходить в кімнаті у ліжку, на проти якої побудована вбиральня. Просить суд задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі. Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлен належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повістки, в зв'язку з чим суд вважає необхідним розглянути справу у відповідності зі ст. 169 ЦПК України на підставі наявних у ній даних. Представник третьої особи без самостійних вимог відділ архітектури та містобудування Кам”янсько-Дніпровської районної державної адміністрації до суду не з'явився на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відділу архітектури та містобудування Кам”янсько-Дніпровської районної державної адміністрації. Вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Відповідно до ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Відповідно до ст.104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше. Як з матеріалів справи вбачається, [PERSON] має на праві приватної власності земельну ділянку за адресою [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого 12.01.1996р.. Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок [NUMBER] від 17.06.2002 р. [PERSON] має на праві приватної власності житловий будинок, який розташован за адресою [ADDRESS]. Відповідно до акту від 05.09.2007 року складеного комісією у складі начальника інспекції ГАСК [PERSON], землевпорядника [PERSON] було встановлено, що сусідами, які проживають за адресою [ADDRESS] була побудована вбиральня на відстані біля трьох метрів від житлового будинку [PERSON], що протиріч санітарним нормам та нормам градобудівництва (а.с. 10). За заявою [PERSON]. відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації був проведен огляд земельної ділянки [PERSON] під час, якого встановлено, що на земельній ділянці [PERSON] в порушення вимог п 3.24, п. 3.25 ДБН 360-92** самовільно, без дозвільних документів прибудовано сарай з ракушняка та вбиральня, про що свідчить лист начальника відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації за № 01-06/283 від 18.01.2008 року (а.с. 8). Відповідно до п. 3.25* ДБН 360-92** відстань від туалету до межі сусідньої ділянки слід приймати не менше 1,0 метра. З відповіді головного державного санітарного лікаря Кам”янсько-Дніпровського міжрайонного СЕС [PERSON] вбачається , що при перевірці відповідності забудови присадибної ділянки [PERSON] зокрема будівництва дворової вбиральні виявлено порушення ДБН 360-92** та Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів №173 від 19.06.1996 року, відповідно до яких дворова вбиральня повинна розміщуватись на відстані не менше 15 метрів від житлових будинків і 20 метрів від джерела водопостачання. Побудована [PERSON] вбиральня знаходиться на відстані 5 метрів від вікна житлового будинку та 11 метрів від свердловини питної води, що може привести до забруднення і зараження питної води і негативно впливати на умови проживання. Відповідно до п. 3.26* ДБН 360-92** дворові вбиральні повинні знаходитись у глибині двору не ближче 15 метрів від вікон житлового будинку, в тому числі і сусідніх садиб. В судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] дійсно на межі на відстані біля 3 метрів від житлового будинку [PERSON] побудував вбиральню, якої їдуть неприємне повітря. [PERSON] знаходиться в хворобливому стані і вказаний туалет заважає їй дихати свіжим повітрям. Як вбачається з виписки із медичної амбулаторної картки [PERSON] страждає сухарним діабетом (а.с.15). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач самовільно без відповідного дозволу побудував вбиральню з грубим порушенням санітарних розривів відносно присадибної земельної ділянки [PERSON] тому суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved