Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-20 00:00:00

17 березня 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача в особі Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди. В обґрунтування вимог посилається на те, що домоволодіння [ADDRESS] належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Четвертою маріупольською державною нотаріальною конторою від 30 листопада 1991 року та зареєстрованого в Маріупольському БТІ від 27 серпня 1996 року. В процесі експлуатації даного домоволодіння та земельної ділянки позивачем без належного дозволу, та затвердженого проекту, було самовільно зведено гараж літ. Д-1, та прибудову літ. А1-1. В даний час, з метою приведення правовстановлюючих документів в належний стан, просить визнати за собою право власності на самовільно зведені гараж літ. Д-1 та прибудову літ. А1-1, що розташовані на земельній ділянці [ADDRESS]. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав пояснення аналогічні, викладеним у позові. Представник відповідача - Маріупольської міської ради Жоголева В.В., що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення вимог по суті позову. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Четвертою маріупольською державною нотаріальною конторою від 30 листопада 1991 року, за реєстровим № 2-2143, належить [PERSON]. Згідно із реєстраційним написом Маріупольського БТІ від 27 серпня 1996 року, домоволодіння [ADDRESS] на праві приватної власності зареєстровано за [PERSON], реєстраційний № 14302. Згідно із державним актом, виданим Маріупольською міською радою від 17 лютого 1995 року, актовий запис № 35, земельна ділянка [ADDRESS] була передана у приватну власність [PERSON]. З довідки Маріупольського БТІ № 3/8 від 10 лютого 2008 року вбачається, що на земельній ділянці [ADDRESS] встановлено наявність самовільного зведення гаражу літ. Д-1 та прибудови літ. А1-1. Відповідно до ч. 1 ст. 375 власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно з ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. З висновку судової будівельно-технічної експертизи від № 43 від 18 квітня 2008 року вбачається, що при самовільному зведенні гаражу літ. Д-1 та прибудови літ. А1-1, що розташовані на земельній ділянці [ADDRESS], вимоги державних будівельних норм України порушені не були. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. За таких обставин, відповідно до ст.ст. 375, 376 ЦК України,

Outcome: approved