Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-27 00:00:00

[PERSON]звернувся з позовом до [PERSON], Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору дарування, укладеного та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 07.04.1998 (реєстровий № 732), зареєстрованого в ОМБТІ в книзі № 4 доп. к стр.19 р.441, [PERSON]набув право власності на [ADDRESS]. В цій квартирі зареєстрований відповідач[PERSON]. На підставі договору (реєстр. № 3085), укладеного [PERSON] від імені [PERSON] з [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] 02.06.2007, відповідач взяв на себе обов'язок знятися з реєстраційного обліку по [ADDRESS]оскільки фактично її звільнив. 02.06.2007 [PERSON] оформив нотаріально посвідчену заяву до компетентних органів, в якій просив зняти його з реєстраційного обліку по [ADDRESS], та надав її [PERSON] ' [PERSON] звернулася до Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області з цією заявою від імені відповідача. Однак їй було відмовлено у знятті відповідача з реєстраційного обліку, оскільки у неї відсутні повноваження на здійснення таких дій від імені [PERSON], а тому ця процедура потребує особистої його явки з цією заявою до паспортного відділу. Відповідач відмовився особисто з'являтися до ВГІРФО, чим порушує право власності позивача на квартиру. На підставі викладеного, позивач просив усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти відповідача з реєстраційного обліку в квартирі. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що відповідач не бажає особисто з'являтися до ВГІРФО Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області з питання зняття його з реєстраційного обліку, а його особистої заяви без його явки є недостатньою. Представник відповідача - [PERSON] про розгляд справи був повідомлений належним чином, відповідно до п. 5 ст. 76 ЦПК України, однак в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Представник Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області заперечував проти задоволення позову, оскільки відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” від 11.12.2003р. №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням”. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так, судом встановлено, що [PERSON]є власником [ADDRESS]на підставі договору дарування, укладеного та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] 07.04.1998 (реєстровий № 732), зареєстрованого в ОМБТІ в книзі № 4 доп. к стр.19 р.441. (а.с.6) В спірній квартирі залишився зареєстрованим[PERSON] (а.с. 9) 02.06.2007р. між [PERSON]та [PERSON], яка діяла від імені [PERSON]був укладений договір. Відповідно до умов договору [PERSON] зобов'язувався протягом одного місяця знятись з реєстраційного обліку по [ADDRESS]та подати до компетентних органів заяву про зняття з реєстраційного обліку. (а.с. 7) Виконуючи умови договору, [PERSON] зробив заяву про зняття його з реєстраційного обліку по [ADDRESS]. (а.с 8) Однак, до теперішнього часу відповідач залишився зареєстрованим в квартирі. Відповідно до ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” від 11.12.2003р. №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не бажає особисто з'являтися до ВГІРФО Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області з питання зняття його з реєстраційного обліку, а відповідного доручення він нікому не надав. Доказів, які спростовують вищевказані твердження позивача, відповідач не надав. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд вважає, що оскільки позивач не надавав відповідачу на його реєстрацію в квартирі, то реєстрація відповідача порушує законні права власника щодо володіння, користування та розпорядженням майном. Так, реєстрація відповідача в квартирі призводить до нарахування додаткових комунальних платежів. В зв'язку з тим, що відповідач не виконує умови договору від 02.06.2007р., а також порушає права власника квартири, суд вважає, що необхідно зобов'язати відповідача не чинити перешкод позивачу у здійсненні права власності на спірну квартиру, а також зобов'язати Суворовський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеські області зняти з реєстраційного обліку відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved