Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

Позивачка [PERSON]. звернулась в суд з позовною заявою до Виконкому Чернівецької міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В позовній заяві вказує, що відповідно до свідоцтва про право власності, вона є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 64,50 м2 та житловою площею 35,80 м2. З метою покращення житлових умов нею було здійснене самочинне переобладнання даної квартири - над її квартирою обладнано мансарду, однак будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої, що вважається самовільним будівництвом. В даний час після проведення вказаних робіт загальна площа квартири складає 111,20 м2 та житлова площа - 43,20 м2. По факту здійсненної реконструкції, нею було замовлено технічні креслення, які погоджені управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Висновками Чернівецького міського управління ГУ МНС в Чернівецькій області та Чернівецької міської державної санепідемстанції також засвідчується факт відсутності відхилень від нормативів при здійсненому будівництві. Таким чином, встановлено відповідність добудови санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Визнання права власності на самочинне будівництво потрібно для того, щоб належним чином оформити правовстановлюючі документи. Просить позов задовольнити. Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, в поясненнях підтвердив факти викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій позов визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, позивачка є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 64,50 м2 та житловою площею 35,80 м2. В 2007 році нею було здійснене самочинне переобладнання даної квартири та над квартирою обладнано в мансарду на якому обладнано коридор, санвузол та кімнати. Проведена реконструкція вказаного приміщення є самочинним будівництвом, так як будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої. В даний час після проведення вказаних робіт загальна площа квартири складає 111,20 м2 та житлова площа - 43,20 м2. Проектну документацію погоджено районним архітектором. Відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження встановлено що самовільна будова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам. Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами та поясненнями сторони. Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та внаслідок визнання за позивачкою права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved