Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-10 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вимогою про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - жилий будинок літ. «А-1», сарай літ. «Б», розташовані за адресою: [ADDRESS], та визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS], з належними йому будівлями і спорудами. В обгрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що є єдиною спадкоємицею за законом після матері - [PERSON], яка померла [INFO], оскільки інші спадкоємці за законом - брат позивачки [PERSON]. та її батько [PERSON]подали до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини на її користь. У встановлений законом строк вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але не оформила її. Після смерті батька [INFO] позивачка звернулась до нотаріальної контори для прийняття спадщини, але їй повідомили , оскільки право власності на жилий будинок не було оформлено. З отриманої довідки Бюро технічної інвентаризації позивачці стало відомо, що жилий будинок, розташований по [ADDRESS], який належав її матері на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, було знесено. Відповідно до рішення виконкому Андріївської селищної ради №3 від 11.03.1987 року «Про дозвіл на побудову нового житлового будинку замість старого на земельній ділянці[ADDRESS]» та плану забудови земельної ділянки власником був збудований з відхиленням від проекту новий жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., який до експлуатації не приймався та право власності на який не оформлено. Сарай літ. «Б» відповідно до проекту забудови від 10.03.1987 року підлягає знесенню, але згідно останньої інвентаризації станом на 15.08.2007 року будівля не знесена, тому є самочинною . Вартість жилого будинку з надвірними будівлями станом на 15.08.2007 року складає 38328 гривень, у тому числі вартість будинку літ. «А» складає 24185 гривень, вартість сараю літ. «Б» складає 493 гривні. Земельна ділянка, на якій розташований жилий будинок, не приватизована. Згідно технічного висновку, виданого комунальним підприємством «Балаклійське проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» і акту обстеження будівель на земельній ділянці від 19.11.2007 року, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури Балаклійської РДА, головним державним санітарним лікарем Балаклійської СЕС, Балаклійським районним управлінням ГУ МНС, жилий будинок літ. «А-1» і сарай літ. «Б», розташовані за адресою: [ADDRESS], виходячи з їх технічного стану, можуть бути використані для подальшої експлуатації. В судовому засіданні позивачка та її адвокат підтримали позовні вимоги, просять суд задовольнити позов. Відповідач не заперечував проти задоволення позову, підтвердив, що відмовився від спадщини на користь позивачки. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання . Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи , приходить до висновку , що заява підлягає задоволенню , оскільки згідно п.5 ст. 376 ЦК України "на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній , якщо це не порушує права інших осіб." У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. За ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Судом встановлено, що відповідно до довідки Бюро технічної інвентаризації від 01.11.2006 року, жилий будинок, розташований по [ADDRESS], який належав [PERSON]. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, було знесено. Відповідно до рішення виконкому Андріївської селищної ради №3 від 11.03.1987 року «Про дозвіл на побудову нового житлового будинку замість старого на земельній ділянці[ADDRESS]» та плану забудови земельної ділянки власником був збудований з відхиленням від проекту новий жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., який до експлуатації не приймався та право власності на який не оформлено. Сарай літ. «Б» відповідно до проекту забудови від 10.03.1987 року підлягає знесенню, але згідно останньої інвентаризації станом на 15.08.2007 року будівля не знесена, тому є самочинною. Вартість жилого будинку з надвірними будівлями станом на 15.08.2007 року складає 38328 гривень, у тому числі вартість будинку літ. «А» складає 24185 гривень, вартість сараю літ. «Б» складає 493 гривні (а.с.8). Згідно довідки від 15.10.2007 року, виданої Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області, земельна ділянка, площею 0,12 га, по [ADDRESS]не перебувала у приватній власності померлої [INFO] [PERSON]., а знаходилась у користуванні для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд (а.с.14). З технічного висновку комунального підприємства «Балаклійське проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» вбачається, що розташовані на земельній ділянці по [ADDRESS] жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., побудований з відхиленням від проекту забудови, та залишений в користуванні сарай літ. «Б», загальною площею 22,14 кв.м., який згідно плану забудови підлягав знесенню, належать до розряду самочинно зведених будівель. Конструкції будівель знаходяться в задовільному стані, не порушують архітектурного вигляду садиби, можуть бути використані для подальшої експлуатації. Однак розташування зазначених будівель не відповідає протипожежним вимогам, оскільки не витримані протипожежні розриви до будівлі сусіднього домоволодіння (а.с.19-24). [PERSON]., власник будинку [ADDRESS], не заперечує проти самочинного будівництва жилого будинку літ. «А-1» і сараю літ. «Б» з порушенням санітарних та протипожежних норм [PERSON]. за адресою: [ADDRESS], про що свідчить його заява від 24.12.2007 року, посвідчена у Виконавчому комітеті Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області (а.с.18). Позивачка є спадкоємицею за законом після матері - [PERSON]., яка померла [INFO], і батька - [PERSON]., який помер [INFO] (а.с.7,9-12). Вона у встановлений законом строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері і на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКС №840991, посвідченого у Балаклійській державній нотаріальній конторі Харківської області, є спадкоємицею майна [PERSON]., яке складається із грошового вкладу з належними відсотками та компенсаціями, що знаходиться у філії №2845/03 Ощадного банку №2845 м.Балаклія Харківської області на рахунку [NUMBER] (а.с.25). Нотаріальною конторою позивачці не можуть бути видані правовстановлюючі документи на спадкове майно - жилий будинок літ. «А-1», жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 63,5 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS], з належними йому будівлями і спорудами, у зв'язку з тим, що право власності на нього не було оформлено. Право власності в порядку спадкування за законом на зазначене майно можливо визнати за нею лише в судовому порядку.

Outcome: approved