Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-18 00:00:00

[PERSON]. 2[NUMBER].01.08р. звернулася до суду з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу „Аграрій” (далі СВК „Аграрій”) про визнання права власності на квартиру під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS], мотивуючи вимоги тим, що в 2000 році вона придбала в колгоспі імені ХІХ партз'їзду зазначену квартиру, сплатила за неї запропоновану продавцем суму вартості, після чого квартира перейшла у її власність. При зверненні до відповідача, який є правонаступником колгоспу, з метою отримати свідоцтво про право власності на квартиру, їй було відмовлено з посиланням на те, що зазначена квартира на балансі СВК „Аграрій” не перебуває. У попередньому судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на придбану в колгоспі імені ХІХ партз'їзду квартиру під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS], пояснивши, що за вказану квартиру вона сплатила в касу колгоспу повну суму її вартості, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера[NUMBER] від 20.01.2000р., фактично проживає і є власником зазначеної квартири. Технічний паспорт на квартиру видано на її ім'я. Через те, що угода з купівлі-продажу не була посвідчена в нотаріальному порядку, вона не може отримати свідоцтво про право власності на квартиру. Відповідач своєю довідкою підтверджує її право власності на придбану квартиру. Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позовні вимоги [PERSON]. визнав, пояснивши, що СВК „Аграрій” є правонаступником колгоспу імені ХІХ партз'їзду. Квартира під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS] знаходилася на балансі колгоспу. Після сплати [PERSON]. в касу колгоспу суми вартості зазначеної квартири, вона перейшла у власність позивача. Вислухавши пояснення осіб, що брали участь у справі, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що між позивачем [PERSON]. та колгоспом імені ХІХ партз'їзду, правонаступником якого є СВК „Аграрій”, була укладена угода з купівлі-продажу квартири під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS]. Покупцем було виконано усі умови угоди, прийнято квартиру, повністю сплачено за неї запропоновану продавцем суму вартості, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру[NUMBER] від 20.01.2000 року, а також довідкою СВК „Аграрій” (а.с.5,6). Технічний паспорт на квартиру під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS], посвідчений Джанкойським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації, видано на ім'я [PERSON]., що підтверджується копією зазначеного паспорта (а.с.[NUMBER]). Зазначена квартира знаходилася на балансі колгоспу імені ХІХ партз'їзду, а після повної сплати позивачем суми її вартості, перейшла у власність [PERSON]., що підтверджується довідкою СВК „Аграрій” (а.с.5). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. Аналогічне положення закону закріплено в статті 128 ч.1 ЦК України в редакції 1963 р., яке було дійсним під час виникнення спірних правовідносин. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі наданих та оцінених у сукупності доказів суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивачем були виконані усі істотні умови угоди, повністю сплачено запропоновану продавцем суму вартості квартири, фактично прийнято квартиру у власність, однак документів, які б посвідчували право власності позивача на зазначену квартиру не має. Виходячи з наведеного суд вважає за можливе визнати за [PERSON]. право власності на квартиру під номером [NUMBER], яка розташована в будинку під номером [NUMBER] по вулиці[ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved