Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-31 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], 3-тя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності. У обґрунтування позову представник позивача пояснив, що товариство Запоріжприлад відповідно договору оренди землі № 040526100771 від 14.11.2005 року орендує земельну ділянку площею 0,1527га, яка складається з двох окремих ділянок № 1 площею 0,0970га та № 2 площею 0,0557га для розташування промислового складу та господарчого двору. Сусідні земельні ділянки орендують відповідачі. На земельній ділянці № 2 площею 0,0557га товариством за власні кошти було збудовано склад літ «М» розмірами 3,96х6,05. Отримати правовстановлюючі документи на ці споруди у встановленому порядку товариство не може, так як не має відповідної технічної документації. Крім того, відповідачі відмовляються надати письмову згоду, необхідну для отримання правовстановлюючих документів. У зв'язку з чим представник позивача просить суд позов задовольнити в повному обсязі, визнати за ВАТ «Запоріжприлад» право власності на склад літ. «М» розмірами 3,95х6,05, що знаходиться на земельній ділянці № 2 площею 0,0557га за адресою [ADDRESS]. Зобов'язати ОП ЗМБТІ зареєструвати за ВАТ «Запоріжприлад» право власності на вказаний склад. Вважати об'єкт прийнятим в експлуатацію Представник відповідача ([PERSON].) [PERSON]. не заперечував проти задоволення позову. Відповідач [PERSON]., Представник 3-ї особи ОП ЗМБТІ в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, заперечень на позов не надіслали, причину неявки суду не повідомили. Зі згодою учасників процесу суд ухвалив розглянути справу у їх відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. У судовому засіданні встановлено наступне. Відповідно договору оренди землі № 040526100771 від 14.11.2005 року ВАТ «Запоріжприлад» орендує земельну ділянку площею 0,1527га, яка складається з двох окремих ділянок № 1 площею 0,0970га та № 2 площею 0,0557га для розташування промислового складу та господарчого двору. Сусідні земельні ділянки орендують відповідачі. На земельній ділянці № 2 площею 0,0557га товариством за власні кошти було збудовано склад літ «М» розмірами 3,96х6,05. Отримати правовстановлюючі документи на ці споруди у встановленому порядку товариство не може, так як не має відповідної технічної документації. Крім того, відповідачі відмовляються надати письмову згоду, необхідну для отримання правовстановлюючих документів. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) різ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок вважається самовільним будівництвом, якщо він збудований на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. У відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права і інших осіб. Враховуючи, що земельна ділянка орендується товариством, то наявні всі підстави для визнання за ним права власності на ці споруди, так як ні чиї права не порушуються. На підставі викладеного,

Outcome: approved