Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-16 00:00:00

Квартирно-експлуатаційний відділ (КЕВ) м.Чернівці звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] про виселення з гуртожитку. Посилався на те, що будинок [ADDRESS]знаходиться в оперативному управлінні КЕВ м.Чернівці та використовується як гуртожиток. З метою перевірки стану обліку та використання житлової площі приміщень закріплених за гарнізонами, які входять до сфери відповідальності КЕВ м.Чернівці, в березні 2007 року була створена комісія, яка перевірила правомірність заселення та використання за прямим призначенням державного відомчого житлового фонду в населених пунктах, в тому числі житлового будинку [ADDRESS]. За даними бухгалтерського обліку в кімнатах №14 та №15 цього гуртожитку проживали відповідачі без достатніх правових підстав, оскільки рішення про їх вселення в зазначені кімнати гуртожитку не приймалось і спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення, не надавався. Комісією встановлено, що вказані кімнати відповідачами за прямим призначенням не використовуються, а лише є коморами, в яких відповідачі зберігають деяке своє майно. Через фактичне непроживання у вказаних кімнатах гуртожитку неодноразово затоплювались нижні поверхи цього будинку, порушується схоронність приміщень, обладнання. Заходи громадського впливу та зауваження завідуючої гуртожитком відповідачами ігнорувались та виявились безрезультатними. Крім того, розпорядженням голови Чернівецької обласної державної адміністрації від 25.12.2002 року за №891-р у відповідності до п.5 Порядку перерахування з державного бюджету місцевим бюджетам субвенції для будівництва та придбання житла окремим категоріям громадян, її цільового використання, визначення ціни житла та його розподілу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.06.2002 року №820 [PERSON], як учаснику бойових дій, у позачерговому порядку було виділено 100000 грн. для цільового придбання трьохкімнатної квартири №9 загальною площею 77,25 кв.м., в тому числі житловою - 53,01 кв.м., яка розташована [ADDRESS]. З весни 2005 року відповідачі вселились і проживають у вказаній квартирі. Разом з тим, в порушення п.64 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм житлових приміщень в Українській РСР займані житлові приміщення в гуртожитку [ADDRESS] відповідачі не звільнили. У зв′язку з наведеним позивач просив виселити відповідачів з кімнат №14 та №15 в гуртожитку [ADDRESS] без надання їм іншого житлового приміщення. В судовому засіданні представники позивача Червінський А.В. та Гасілов Ш.А. позов підтримали та підтвердили обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з′явились незважаючи на те, що про час і місце розгляду справи були повідомлені судом належним чином, про причини неявки суд не повідомили і заяви про відкладення розгляду справи суду не надали. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки представники позивача не заперечували проти розгляду даної цивільної справи у відсутність відповідачів, суд вважає, що по справі слід постановити заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають задоволенню. Так, судом встановлено, що будинок [ADDRESS]знаходиться в оперативному управлінні КЕВ м.Чернівці та у відповідності до рішення виконкому Чернівецької міської ради від 28.11.2003 року №921/24 має статус гуртожитку (а.с.10,11,34). Відповідно до п.п.9,10 Примірного положення про гуртожитки єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається на підставі рішення адміністрації підприємства, установи, організації та відповідного профспілкового комітету (де він є). Судом встановлено, що відповідачі вселились в кімнати №14 та №15 гуртожитку в порушення зазначених вище вимог закону, де проживали до травня 2005 року без законних підстав (а.с.12,13,16-17). Розпорядженням Чернівецької державної адміністрації від 25.12.2002 року за №891-р у відповідності до п.5 Порядку перерахування з державного бюджету місцевим бюджетам субвенції для будівництва та придбання житла окремим категоріям громадян, її цільового використання, визначення ціни житла та його розподілу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.06.2002 року №820, [PERSON], як учаснику бойових дій, у позачерговому порядку було виділено 100000 грн. для цільового придбання трьохкімнатної квартири №9 загальною площею 77,25 кв.м., в тому числі житловою - 53,01 кв.м., яка розташована [ADDRESS]. В лютому 2005 року відповідачі переїхали на постійне місце проживання в придбану на зазначені вище кошти квартиру №9 [ADDRESS], де по даний час проживають (а.с.53). Разом з тим, відповідачі безпідставно утримують за собою житлові приміщення кімнат №14 та №15 в гуртожитку [ADDRESS], які використовують не за їх призначенням, зберігаючи в них особисті речі. Внаслідок відсутності постійних мешканців в кімнатах №14 та №15 вказаного гуртожитку, псуються приміщення цих кімнат, не ремонтується сантехніка, що призводить до залиття водою сусідні житлові приміщення. Плата за користування житловою площею в гуртожитку відповідачами систематично не вноситься. Наведені обставини підтверджуються дослідженими судом письмовими доказами (а.с.13-18,20-25). З урахуванням зазначених вище обставин, а також того, що відповідачі займають спірні житлові приміщення в гуртожитку [ADDRESS] без правових підстав, забезпечені належним житловим приміщенням в квартирі №9 [ADDRESS], суд вважає, що вони підлягають виселенню з кімнат №14 та №15 гуртожитку [ADDRESS] без надання їм іншого житлового приміщення.

Outcome: approved