Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до с уду з позовом до [PERSON], \~ [PERSON] про визнання дійсни ми договорів №№56, \~57 купівлі-пр одажу квартири [ADDRESS] - 0, 374 частини від загальної площі якої належала [PERSON] на п раві приватної власності, \~а 0 , 626 частини від загальної площ і якої належала на праві прив атної власності [PERSON] та неповнолітньому [PERSON] В судовому засіданні позив ачка [PERSON] збільшила сво ї позовні вимоги та пояснила суду, \~що 22.05.2000 року вона та ОСО БА_2 уклали договір купівлі -продажу нерухомого майна №57, \~відповідно до якого вона при дбала 0, 374 частини від загально ї площі квартири [ADDRESS], \~що належала відповідачу на п раві приватної власності. В т ой же день, \~22.05.2000 року вона та О СОБА_3 уклали договір купів лі-продажу нерухомого майна №56, \~відповідно до якого вона п ридбала 0, 626 частини від загаль ної площі квартири [ADDRESS] , \~що належала відповідачці та її неповнолітньому сину н а праві приватної власності. Вказані договору були зареє стровані в Южноукраїнській ф ілії Універсальної товарної біржі "Нерухомість Н" за №№57, \~56. На даний час в неї виникла н еобхідність реалізувати сво є право власності на придбан у квартиру, \~але оскільки дого вори купівлі-продажу нотаріа льно не посвідчені, \~зробити ц ього не може. Незважаючи на те , \~що кожна із сторін повністю виконала всі умови договорі в, \~відповідачі ухиляються ві д їх нотаріального посвідчен ня, \~у зв'язку з чим вона змушен а звертатися до суду. Просить суд, \~визнати дійсними, \~уклад ені 20.05.2000 року між нею та ОСОБА _2, \~[PERSON] договори №№57, \~56 купівлі-продажу 0, 374 та 0, 626 части н від загальної площі кварти ри [ADDRESS], \~зареєстрован ий в Южноукраїнській філії У ніверсальної товарної біржі "Нерухомість Н" за №№57, \~56 та виз нати за нею право власності н а всю придбану нею за договор ами двокімнатну квартиру. Відповідач [PERSON] в суд ове засідання не з'явився, \~на діславши до суду письмову за яву, \~в якій просить розглядат и справу в його відсутність, \~ позов визнає повністю. Відповідачка [PERSON] в с удове засідання також не з'яв илася, \~про причини своєї неяв ки суд не повідомила, \~хоча на лежним чином була повідомлен а судом про час і місце розгля ду справи про що свідчить її р озписка про отримання судово ї повістки, \~що міститься в ма теріалах справи, \~що дає можли вість суду ухвалити заочне р ішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, \~вислухавши пояснення позивачки, \~дослідивши матер іали справи вважає, \~що позов \~ підлягає повному задоволен ню з наступних підстав. У судовому засіданні встан овлено, \~що 22.05.2000 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна №57, \~відповідно до якого позивачка придбала у власні сть 0, 374 частини від загальної п лощі квартири [ADDRESS], \~що належала відповідачу на пра ві приватної власності. В той же день, \~22.05.2000 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір ку півлі-продажу нерухомого май на №56, \~відповідно до якого поз ивачка придбала 0, 626 частини ві д загальної площі квартири [ADDRESS], \~що належала відпо відачці та її неповнолітньом у сину на праві приватної вла сності. Вказані договори бул и зареєстровані \~ в Южноукраї нській філії Універсальної т оварної біржі "Нерухомість Н" за №№57, \~56. Таки м чином, \~[PERSON] придбала у власність всю квартиру АДР ЕСА_1. Як [PERSON], \~так і ОСОБА _2 і [PERSON] умови договор ів виконали повністю, \~що підт верджується договорами №№57, \~ 56 купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.2000 року, \~підписани ми сторонами та зареєстрован ими в Южноукраїнській філії Універсальної товарної бірж і "Нерухомість Н" за №№ 57, \~56, \~але відповідачі ухиляються від н отаріального посвідчення до говорів. Відповідно до \~ст. \~657 ЦК Украї ни договір купівлі-продажу к вартири укладається у письмо вій формі і підлягає нотаріа льному посвідченню та держав ній реєстрації. Згідно вимог ч. 2 \~ст. \~220 ЦК Укра їни, \~якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов дого вору, \~що підтверджується пис ьмовими доказами, \~і відбулос я повне або часткове виконан ня договору, \~але одна із стор ін ухилилася від його нотарі ального посвідчення, \~суд мож е визнати такий договір дійс ним. \~У цьому разі наступне но таріальне посвідчення догов ору не вимагається. - Оскільки [PERSON] та ОС ОБА_2, \~[PERSON] повністю ви конали умови договорів купів лі-продажу квартири, \~але відп овідачі ухиляються від його нотаріальної реєстрації, \~по рушене право позивачки підля гає судовому захисту шляхом задоволення її позовних вимо г.

Outcome: approved