Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а», «а'», літню кухню з льохом літ.«В», сарай літ. «Б» розташовані по[ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що йому на підставі угоди забудови, посвідченої державною нотаріальною конторою належить на праві власності житловий будинок, розташований в [ADDRESS] (кол.13). Рішенням виконкому Балаклійської райради йому було виділено земельну ділянку в розмірі 0,1184га. На території вказаного домоволодіння в 1958 році він побудував житловий будинок, який здавався в експлуатацію, але право власності на нього не оформлено. Крім того, він самочинно добудував до житлового будинку веранду і тамбур, сарай, літню кухню з льохом без дозволу на їх будівництво. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок та самочинно збудовані будівлі. Відповідач надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності його представника, позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши пояснення позивача, оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Матеріалами справи встановлено, що позивачу на підставі рішення виконкому Балаклійської районної ради № 269 від 30.06.1956 року було виділено в безстрокове користування земельну ділянку по [ADDRESS](а.с.19). 12.03.1960 року між виконкомом Балаклійської райради та [PERSON] було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності право, який в подальшому було посвідчено Балаклійською державною нотаріальною конторою (а.с.13-15). Позивачем на території вказаного домоволодіння було побудовано житловий будинок, а також літню кухню з льохом, сарай, прибудови до житлового будинку без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на їх будівництво. БТІ Балаклійського району Харківської області на території вказаної земельної ділянки зафіксувало їх самочинне будівництво (а.с.зворот 16). Відповідно до технічного висновку КП “Балаклійське архітектурне бюро”, погодженого начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем Балаклійського району, житловий будинок та самочинно побудовані будівлі згідно з їх технічним станом можуть бути використані для подальшої експлуатації (а.с.6-10). Згідно висновку відділу наглядово-профілактичної діяльності Балаклійського РУ ГУ МНСУ в Харківській області розташування прибудов до житлового будинку, сараю, літньої кухні з льохом відповідає протипожежним вимогам нормативних актів (а.с.11). Порушення прав інших осіб внаслідок самочинного будівництва судом не встановлено. Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Outcome: approved