Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-07 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернулась в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок. Свій позов мотивує тим, що їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю належить дві земельні ділянки по 0, 10 га на [ADDRESS], придбаних для будівництва та обслуговування житлового будинку. На даних земельних ділянках нею було побудовано два житлові будинки, по яких виготовлено один технічний паспорт. На житловий будинок площею 314 кв.м. право власності оформлено належним чином та одержано свідоцтво про право власності. Житловий будинок площею 86, 6 кв.м. на [ADDRESS] було збудовано самовільно, без належного дозволу інспекції держархбудконтролю та без затвердженого проекту. Відповідно до експертного висновку МП "ЛОКО" технічний стан самочинно збудованого вищевказаного житлового будинку в цілому задовільний, будівництво здійснено без порушення державних будівельних, санітарних і пожежних норм та правил. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок, який знаходиться за адресою : [ADDRESS] В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов повністю з підстав, зазначених у заяві та просили його задовольнити. Представник відповідача - Луцької міської ради в судовому засіданні позов не визнав та не заперечував проти його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 376 ЦК України , житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням 2 суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Судом встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 [NUMBER], [PERSON] на підставі рішення сесії луцької міської ради від 26.07.2002 року № 2/6 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0, 10 гектарів для обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд у місті Луцьку по провулку Красовського, 1( а.с. 8). Як вбачається з копії технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна Вдовенко Наталія Володимирівна є власником житлового [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Луцької міської ради від 29.05.2003 року № 244. З вищезазначеного технічного паспорта також вбачається, що по провулку Красовського, 1 у м. Луцьку позивачем було самовільно збудовано житловий будинок загальною площею 86, 6 кв.м. , що значиться по плану Б-1 та прибудови 6-1, б. ( а.с. 15-24). Відповідно до довідки служби адресного контролю КП "Луцькмістобуд", для обслуговування другого житлового будинку, який знаходиться у провулку Красовського, 1 зарезервована нова поштова адреса : провулок Красовського, 1а. ( а.с. 24). Як вбачається з експертного висновку МП "ЛОКО" про відповідність самочинного будівництва житлового будинку та прибудови діючим державним будівельним, санітарним і пожежним нормам, технічний стан самочинно збудованого житлового будинку, прибудов на [ADDRESS] в цілому задовільний. Тріщин в конструкціях не виявлено. Будівництво і перепланування здійснені без порушення державних будівельних, санітарних і пожежних норм та правил: ДБН В. 1.1-7-2002 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.5-20 2001 "Газопостачання", ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень". (а.с. 25-26). Луцькою міськрайонною санітарно-епідеміологічною станцією та Відділенням з питань наглядово - профілактичної діяльності Луцького MB ГУ МНС України у Волинській області погоджено самочинне будівництво житлового будинку на провулку Красовського, lay місті Луцьку ( а.с. 6, 7). Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний, а тому слід визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок, кий знаходиться за адресою:[ADDRESS] загальною площею 86, 6 кв.м.

Outcome: approved