Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-16 00:00:00

4 березня 2008 року позивач [PERSON]. звернулася до суду з зазначеною позовною заявою. Обґрунтувала позовні вимоги тим, що у 2007 році вона отримала свідоцтво про право на спадщину після померлої [INFO]матері - [PERSON]., на будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] на неприватизованій земельній ділянці площею 0,07 га. В цьому ж році без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту вона здійснила прибудову до цього житлового будинку. В зв'язку з необхідністю укладення та посвідчення в Глобинській державній нотаріальній конторі договору купівлі-продажу успадкованого майна вона звернулася до КП "КМБТІ" з проханням надати їй витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про його вартість, але їй було в цьому відмовлено, так як відповідач не визнає за нею права власності на добудоване приміщення, вважаючи його самочинним будівництвом. Позивачка прохала суд визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову до житлового будинку літ. "а" та зобов'язати відповідача провести реєстрацію права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна. В судове засідання [PERSON]., будучи належно повідомленою про час і місце розгляду справи, не з"явилася. В заяві, адресованій суду прохала розглянути справу у її відсутності. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON]. позов підтримувала, прохала задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у ньому. Представники відповідачів - КП "КМБТІ", відділу містобудування та архітектури Глобинської РДА, Глобинської міської ради, представник ІІІ особи - відділу земельних ресурсів у Глобинському районі, в судове засідання не з'явилися. Були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечували. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, у взаємному зв'язку, встановив наступне. Рішенням виконкому Глобинської міської ради від 20.02.2008 року № 61 погоджено можливість визнання права власності на прибудову до житлового будинку літ "а" розміром 8,0 кв.м за [PERSON]. Зазначено, що нерухоме майно збудоване на неприватизованій земельній ділянці площею 0,07 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. З висновку відділу містобудування та архітектури Глобинської районної державної адміністрації вбачається, що будівництво по [ADDRESS] проведено без істотних порушень діючих будівельних норм та правил, але без належного дозволу. Самочинне будівництво може бути узаконене. З довідки відділу містобудування та архітектури Глобинської районної державної адміністрації від 24.01.2008 року № 4 вбвчається, що [PERSON]. за самовільне будівництво притягнуто до адміністративної відповідальності, нею було сплачено штраф в розмірі 85 грн. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Визнання права власності на самочинне будівництво за [PERSON]. не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.

Outcome: approved