Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-07 00:00:00

[PERSON]. звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради, третя особа: підприємство Гадяцької райспоживспілки «Заготконтора» про визнання права власності на частку майнового комплексу, що знаходиться в[ADDRESS] У своїй позовній заяві позивач вказує, що 10 березня 2004 року в спільного підприємства заготівельної контори Гадяцької райспоживспілки він купив 1/10 ідеальну частку майнового комплексу, загальною площею 28,6 кв. м. Договір купівлі-продажу того ж дня був посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор». В даний час він вирішив продати зазначене майно, але не має можливості це зробити, у зв'язку із самочинною добудовою та перебудовою вказаної будівлі. Враховуючи збільшення площі комплексу, вартість майна становить 16400 грн. оскільки він не може розпоряджатися вказаним майном на власний розсуд, яке фактично належить йому, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON]. підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача Гадяцької міської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник підприємства Гадяцької райспоживспілки «Заготконтора» Артюх П.К. проти задоволення позовних вимог [PERSON]. не заперечував Судом встановлено, що 10 березня 2004 року між спільним підприємством заготівельної контори Гадяцької райспоживспілки та [PERSON]. було укладено договір купівлі-продажу 1/10 ідеальної частки майнового комплексу, що знаходиться в[ADDRESS], і яка складається з будівлі контори - літ. М-1, будівля трансформаторної - літера В, колодязь № 2, водонапірна башта № 3, градарня № 4, градарня №5, артскважина № 11, під'їзна дорога з мостом №13, підземний резервуар № 14, загальна площа відчужуваного майна становить 28,6 кв. м. Даний договір був посвідчений приватний нотаріусом та зареєстрований в КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор»,що підтверджується реєстраційним посвідченням від 17 березня 2004 року видане КП Полтавського БТІ «Інвентаризатор» Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без неналежного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно довідки відділу містобудування, архітектури та ЖКГ № 220 від 5 лютого 2008 року самовільно обложені цеглою із зміною розмірів контора та сарай, які занесені в технічний паспорт на нежитлову будівлю під літерами «М-1» та «К-1», яка знаходиться на земельній ділянці по [ADDRESS]збудовані без порушень будівельних норм та правил. Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оскільки будівлі літ. «М-1» та літ. «К-1», які розташовані по[ADDRESS]в м. Гадяч самочинно збудовані без порушення будівельних норм та правил, не порушує права інших осіб, а право власності на вказане нерухоме майно ніким не оспорюється, тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON]. про визнання права власності на частку майнового комплексу підлягають до задоволення.

Outcome: approved