Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-04 00:00:00

Представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території у сумі: 610,66 грн. (шістсот десять гривень шістдесят шість копійок) та за централізоване опалення і постачання гарячої води у сумі 607,59 грн. (шістсот сім гривень п»ятдесят дев»ять копійок), що виникла на 01 листопада 2007 року у зв'язку з несплатою вказаних платежів. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до статуту позивача, позивач являється виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг, здійснює збір коштів за надання житлово-комунальних послуг та є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] у місті Ялта, а відповідач являється власником квартири [ADDRESS] у місті Ялта. Відповідач, хоча про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить почтове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, причин неявки суду не повідомив. Заяв про розгляд справи за відсутністю відповідача на надходило. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та за згодою позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] у місті Ялта знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2». Згідно наданих документів (особовий рахунок №[NUMBER], а.с.5) відповідач [PERSON] являється власником приватизованної квартири [ADDRESS] у місті Ялта на підставі рішення ЯМВК від 13.08.1993р.. Як вбачається із статуту Комунального підприємства «Ремонтно-екплуатаційна організація №2» в його функції входить збір коштів по витратам на утримання будинку та прибудинкової території і за надання житлово-комунальних послуг, тобто з централізованого оплення і постачання гарячої води. Згідно з ч.3. ст.509 ЦК України правовідносини, в яких одна сторона зобов'язана вчинити на користь іншої сторони певну дію, виникають на підставі встановлених ст.11 ЦК України. Згідно ч.4 ст.11 ЦК України «Підставами винекнення цивільних прав та обов'язків» встановленно, що цивільні права та обов'язки виникають на підставі актів органів державної влади. Згідно із п.п.5 п.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а також п.п. 2 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків»( Постанова КМ України від 08.10.1992р. №572 в редакції постанови від 24.01.2006р. №45) власники квартири зобов'язані оплачувати витрати на утримання будинку та прибудинкової території оплачувати житлово-комунальні послуги. Згідно із ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору, вимог цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Проте добровільно відповідач погасити заборгованість не бажає, у звязку з чим вона підлягає стягненню з нього в примусовому порядку. Однак, так як загальний термін позовної давності на підставі ст.257 ЦК України встановлений у три роки, суд вважає, що з відповідача слід стягнути заборгованість, яка виникла у термін, передбачений законом, а за останні три роки з 01 листопада 2004 року по 01 листопада 2007 року борг складає суму: за витрати на утримання будинку та прибудинкової території 610,66 грн. (шістсот десять гривень шістдесят шість копійок), за послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води 476,79 грн. (чотириста сімдесят шість гривень сімдесят дев»ять копійок). Оскільки позовна заява підлягає задоволенню, з відповідача також підлягає стягненню і судовий збір на користь держави у сумі 51(п'ятдесят одна) гривня, та оплата інформаційно-технічного збору на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved