Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до відповідача з позовом про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки та договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку дійсними. На підставу своїх вимог спирається на те, що 21 листопада 2007 року позивачем - [PERSON] та гр. [PERSON], було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки та договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку. Земельна ділянка площею 0,1750 га, що знаходяться за адресою:[ADDRESS] надано для ведення особистого селянського господарства належить [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 12.05.2006 серія ЯГ № 528249. Недобудований житловий будинок з господарськими будівлями складається з будинку з прибудовою літ."А", „під А" - підвал, літня кухня - літ.-„Б", „під Б" - підвал, літ."І" - ґанок, згідно з довідкою-характеристикою, виданою Черкаським обласним бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 21.08.2007 за № 792. за[ADDRESS]і належить [PERSON]на підставі рішення Маньківської селищної ради від 15.08.1985 № 185 (висновок Черкаським обласним бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 21.08.2007). Земельну ділянку було придбано за 2525 грн., недобудований житловий будинок з господарськими будівлями було придбано за 2525 грн. Через брак коштів та часу на оформлення договорів [PERSON] відмовляється від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу та їх реєстрації, тому позивач змушений звернутись до суду для визнання дійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки та договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку без додержання законних вимог нотаріального посвідчення, що передбачено ст.219 Цивільного кодексу України . Вартість земельної ділянки та недобудованого житлового будинку разом становить згідно договорів купівлі-продажу 5050 гривень, що і складає ціну позову, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду. Позивач позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, рахує за необхідне позов позивача задовольнити, згідно вимог ст. ст. 202-209, 328, 334, 640, 655-657 ЦК України, виходячи із того, що 21 листопада 2007 року позивачем - [PERSON] та гр. [PERSON], було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки та договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку. Земельна ділянка площею 0,1750 га, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] надано для ведення особистого селянського господарства належить [PERSON]на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 12.05.2006 серія ЯГ № 528249.(а.с.8). Недобудований житловий будинок з господарськими будівлями складається з будинку з прибудовою "А", „під А" - підвал, літня кухня -„Б", „під Б" - підвал, "І" - ґанок, згідно з довідкою-характеристикою, виданою Черкаським обласним бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 21.08.2007 за № 792. за [ADDRESS](а.с.9) і належить [PERSON]на підставі рішення Маньківської селищної ради від 15.08.1985 № 185 (а.с.15) (висновок Черкаським обласним бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 21.08.2007).(а.с.10). Згідно письмових, але не завірених в встановленому законодавством порядку договорів між сторонами від 21.11.2007 року позивачем було придбано земельну ділянку було придбано за 2525 грн., недобудований житловий будинок з господарськими будівлями було придбано за 2525 грн.(а.с.6-7). Однак через брак коштів та часу на оформлення договорів [PERSON] відмовляється від нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу та їх реєстрації, тому позивач змушений звернутись до суду для визнання дійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки та договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку без додержання законних вимог нотаріального посвідчення, що передбачено ст.219 Цивільного кодексу України , тому позов позивача підлягає до задоволення. На підставі викладено,

Outcome: approved