Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-29 00:00:00

[PERSON]. звернувся з позовом до Закритого акціонерного товариства «Украгротехнологія» про стягнення заборгованості з орендної плати. В обгрунтування позовних вимог зазначив, що 01 січня 2002 р. його батьки [PERSON] та [PERSON] уклали з відповідачем договори оренди земельної частки (паю), строком до завершення сільськогосподарських робіт сезону 2007 року, з орендною платою кожного року у натуральній формі (1000 кг. фуражного зерна, 300 кг. пшениці, 50 кг. соняшника) або за домовленістю. Після смерті батьків позивач успадкував вказані земельні ділянки. Маючи намір продовжити орендні відносини з відповідачем, позивач уклав з ЗАТ “Украгротехнологія” угоду до договору оренди земельного паю від 10.09.07 року. Відповідач в порушення умов договору не в повному обсязі сплачує орендну плату, загальна заборгованість складає 2477,61 гривень, позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою про погашення заборгованості, але це не дало результату, тому позивач звернувся до суду з позовною заявою, просить стягнути з відповідача на його користь вказану суму заборгованості. Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, причини неявки суду не повідомив, заяву про відкладення судового розгляду та заперечень не надав, тому суд вважає за необхідне за згодою позивача постановити заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає позовні вимоги обгрунтованими, такими що підлягають повному задоволенню. Відповідно до договору № 536 від 01.01.2002 р., який зареєстровано 11.03.2002 р. Кіровською сільською радою Токмацького району Запорізької області, [PERSON] надала в оренду ЗАТ «Украгротехнологія» земельну частку (пай), розміром 8,3 умовних кадастрових гектарів строком з 01.01.2002 р. до завершення сільськогосподарських робіт сезону 2007 року, з орендною платою у натуральній формі: 1000 кг. фуражного зерна, 300 кг. пшениці, 50 кг. соняшника, строк сплати орендної плати - до 15 січня наступного за роком оренди. Відповідно до договору № 535 від 01.01.2002 р., який зареєстровано 11.03.2002 р. Кіровською сільською радою Токмацького району Запорізької області, [PERSON] надав в оренду ЗАТ «Украгротехнологія» земельну частку (пай), розміром 8,3 умовних кадастрових гектарів строком з 01.01.2002 р. до завершення сільськогосподарських робіт сезону 2007 року, з орендною платою у натуральній формі: 1000 кг. фуражного зерна, 300 кг. пшениці, 50 кг. соняшника, строк сплати орендної плати - до 15 січня наступного за роком оренди. Відповідно до державних актів серії ЯГ № 711384 та серії ЯГ № 703970 [PERSON] є власником двох земельних ділянок площею 6,5696 га та 6,57 га розташованих на території Кіровської сільської ради Токмацького району, Запорізької області. У відповідності зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до угоди від 10.09.2007 року до договорів оренди земельних ділянок № 535 та № 536 від 01.01.2002 р підписаної між позивачем та відповідачем, позивач віддав у користування відповідачу земельні ділянки на підставі державних актів серії ЯГ № 711384 та серії ЯГ № 703970. Відповідно до п. 3.4.5. Договорів орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату у строки передбачені договором та діючим законодавством. Відповідно до довідки № 230 від 05 листопада 2007 року станом на 01 жовтня 2007 року загальна сума заборгованості з орендної плати перед [PERSON]. за земельні ділянки складає 2477, 61 гривень. Наданими позивачем документами підтверджується, що в 2002-2007 роках відповідач використовував вказані земельні ділянки, але в порушення умов договору оренди та ст. ст. 525, 526 ЦК України відмовився від виконання зобов'язань - не сплачував в повному обсязі орендну плату за використання земельних ділянок, внаслідок чого заборгував позивачу орендну плату в розмірі 2477,60 гривень.

Outcome: approved