Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-03 00:00:00

[PERSON]. звернулася до суду із вище вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що вона домовилася із відповідачами про придбання у них квартири за 59 тис. доларів США. У виконання договору передала відповідачам 42500 доларів США і уклали, нотаріально засвідчений, договір купівлі-продажу, де передбачили, що право власності на квартиру перейде з того моменту, коли за неї виплачується сума, що залишилася, і це буде нотаріально підтверджено. Після цього відповідачі стали ухилятися від зустрічей, гроші не беруть, в квартиру її не пускають. Вона влаштувала в квартиру металеві двері, які відповідачі привели в непридатність. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати за нею право власності на квартиру, вселити її в квартиру і стягнути з відповідачів 1080 грн. збитку за пошкоджені двері. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просила суд стягнути з неї на користь відповідачів доплату за квартиру в сумі 16500 долларов США (83325 гр.). Відповідачі в судове засідання не явилися, про дату та місце слухання справи повідомлені належним чином. Відповідно до ст. 169 ЦПК України справа розглянута у відсутності відповідачів по доказах, що є в справі, шляхом винесення заочного рішення. Судом встановлено, що спірна квартира розташована за адресою:[ADDRESS]. Квартира складається з 2-х житлових кімнат зі всіма комунальними зручностями. Дана квартира належала [PERSON]. і [PERSON]. (сину і матері) на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 06.02.1997 року виконкомом міської ради, згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» і розпорядження органу приватизації від 06.02.1997 року за №156, зареєстровано право власності Сімферопольським міжміським БРТІ 24.03.1997 року, номер запису: 158 в книзі: Д 235, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 18876360. Весною 2007 року між сторонами було досягнуто угоду про придбання вказаної квартири за суму еквівалентну 59000 доларам США. У виконання досягнутої домовленості позивачка передала відповідачам аванс в сумі еквівалентної 500 доларів США, письмово назвавши це договором завдатку від 09.05.2007 року. Потім позивачка 01.06.2007 року передала відповідачам ще 42000 доларів США, що підтверджується відповідною розпискою. Того ж дня сторонами був укладений договір купівлі-продажу квартири засвідчений 01.06.2007 року Першою сімферопольською нотаріальною конторою, реєстровий № 3-326. Далі сторони в договорі умовили, що право власності позивачки на квартиру перейде після того, як вона виплатить залишок, що складає суму еквівалентну 16500 доларам США або 83325 грн., і це буде нотаріально підтверджено. Після укладення договору купівлі-продажу позивачка мала намір виплатити відповідачам суму, що залишилася, проте ті від зустрічей ухиляються. Таким чином, між сторонами відбулося часткове виконання договору, позивачка готова виконати узяті на себе зобов'язання і виплатити гроші відповідачам, відповідачі ж необгрунтовано відмовляються брати у позивачки гроші і представити нотаріальне підтвердження про отримання грошей, для того, щоб позивачка в установленому порядку змогла зареєструвати право власності на квартиру, що відповідно до ст.220 п.2 ЦК України дає підстави суду визнати дану угоду дійсною. Після визнання угоди дійсною, позивачка має право на володіння, користування і розпорядження своєю власністю, тому її вимоги про вселення в квартиру правомірні, засновано на ст.391 ЦК України і підлягають задоволенню. Що стосується іншої вимоги позивачки про стягнення з відповідача 1080 грн. матеріального збитку, то вона не підлягає задоволенню, оскільки позивачка не надала суду доказів того, що двері, дійсно пошкоджені і на яку суму. На підставі ст.ст. 220,391,1166 ЦК України,

Outcome: partial