Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-26 00:00:00

У лютому 2008 року прокурор Снігурівського району звернувся до суду з позовом до ТОВ АК «Васильки» в інтересах [PERSON], про стягнення заборгованості орендної плати за договором оренди земельної частки \паю\. В заяві прокурор вказав, що [PERSON], за договором оренди від 01 листопада 2002 року передала належний їй земельний пай, загальною площею 4,27 га в користування підприємству відповідача строком на п'ять років. За користування нею, відповідач зобов'язаний своєчасно сплатити орендну плату в розмірі 778.35грн. \ розрахунок провести, грошима, послугами, або сільськогосподарською продукцією за домовленістю сторін в передбачений договором термін, але не пізніше 15 грудня кожного року. За 2003 рік, відповідач провів не в повному обсязі і недоїмка за цей рік складає 359,86 грн. Крім того ТОВ АК “Васильки” нарахувало [PERSON], орендну плату за землю в розмірі 396,25 грн, що становить 0,75% від грошової оцінки землі, та фактично сплатило орендну плату у розмірі 317 грн. Але відповідно до вимог закону орендна плата повинна виплачуватися в розмірі 1,5% від грошової оцінки землі тобто в сумі 676,86 грн., не доплата становить 359,86 грн. Про що [PERSON], дізналася після березня 2006 року, тільки після по становлення Снігурівським районним судом рішень про задоволення позовів прокурора в інтересах громадян до ТОВ АК “Васильки” про стягнення орендної плати за 2003 рік в розмірі 1,5%. Вимоги, заявлені позивачем про проведення розрахунку у повному обсязі залишені відповідачем без задоволення. Прокурор просив постановити рішення про стягнення на користь[PERSON]заборговану орендну плату в розмірі 359,86 грн, з ТОВ АК «Васильки ». У судовому засіданні прокурор, підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що невиплата орендної плати підприємством відповідача ставить позивача у скрутне матеріальне положення, оскільки вона є пенсіонеркою. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є письмові відомості. Про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди прокурора,позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом установлені факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що 02 листопада 2002 року сторони по справі заключили договір оренди землі зі встановленням як умови договору виплати орендної плати в розмірі 778,35 гр, грошима, послугами і натуральній формі\ с\г продукцією. - за 2003 рік відповідачем проведено виплату орендної плати частково, недоплата за цей рік з урахуванням 1,5% от грошової вартості землі становить 359 грн. Відповідачем допущено порушення права позивача внаслідок неналежного виконання прийнятого зобов'язання, щодо виплати орендної плати по договору оренди земельної частки\пая\. Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові правовідносини, що регулюються законодавством в сфері земельних відносин. В ході розгляду встановлено порушення права позивача на отримання належної орендної плати, за захистом якого було спрямоване звернення до суду. Спір вирішено на підставі ст.ст.96,158 ЗК України, Законом України «Про аренду землі» ст1.6.15.21.23.24.30, Указом Президента України від 03.12.1999року «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток \паїв\» від 02.02.2002 року.

Outcome: approved