Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-23 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та при будинкової території. В зазначеній вище позовній заяві вказується на те, що житлово-комунальне підприємство № 2 є комунальним підприємством Куп'янської міської ради, утвореним на підставі рішення V сесії Куп'янської міської ради XXIV скликання від 01.11.2002р. Цим же рішенням та рішенням виконавчого комітету Куп'янської міської ради № 94 від 28.03.2003р. житловий фонд смт. Ківшарівка та житловий фонд та прилеглі до нього території смт. Куп'янськ-Вузлового передано на баланс ЖКП № 2, який забезпечує управління цим фондом і несе відповідальність за його експлуатацію, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та договору з територіальною громадою м. Куп'янська про передачу майна у повне господарське ведення від 19.04.2006р. Рішенням XVII сесії Куп'янської міської ради IV скликання від 24.11.2004 р. "Про визнання виконавців послуг у сфері житлово-комунального господарства" ЖКП-2 визначено виконавцем житлово-комунальних послуг в смт. Ківшарівка та смт. Куп'янськ-Вузловий. Відповідачі по справі є власниками приватизованої квартири, що підтверджується довідкою про приватизацію квартири і відповідно співвласниками будинку, який перебуває на балансі ЖКП № 2. Відповідачі, які проживають в [ADDRESS], отримували послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в повному обсязі. Однак відповідачі свої зобов'язання по своєчасному оплачуванні послуг не виконали. В результаті невиконання свого обов'язку щодо своєчасного внесення плати за послугу ЖКП №2 з утримання будинку і прибудинкової території заборгованість відповідачів склала 846, 24 грн. станом на 01.08.2007 p., що підтверджується даними Єдиного розрахункового центру та витягом рішення виконкому №341 від 28.04.2006 р. Склад сім'ї, проживаючих за адресою: [ADDRESS] складає 2 чоловіка/гідно довідки ЖКП-2. Позивач просить суд стягнути з [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь ЖКП№ 2 заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 846, 24 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30, 00 грн. Надалі в ході розгляду зазначеної вище цивільної справи представник позивача у судовому засіданні уточнив позовні вимоги по справі у відповідності з якими просить суд стягнути з [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь ЖКП№ 2 заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 596, 34 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30, 00 грн., та зазначені позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачі позов не визнали та надали суду письмові заперечення, у відповідності з якими вони на протязі 30 років проживають в домі по вищевказаній адресі та ніколи ніхто не надав послуги та також зі сторони ЖКП, тому вони заперечують проти суми, яка вказана в позовній заяві. Договір з позивачем не заключали. Суд, заслухавши показання сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Відповідачі є власниками приватизованої квартири в будинку, який знаходиться на обслуговуванні та утриманні позивача. Рішенням міськвиконкому встановлний обов'язковий перелік житлово-комунальних послуг, які є обов'язковими для надання позивачем та обов'язковими до сплати відповідачами. Вказані обставини справи підтверджуються вивченими та дослідженими матеріалами, а саме: Копією рішення Куп'янської міської ради Харківської області, від 01.11.2002 р. "Про утворення комунальних підприємств" (а.с. 9); Копією договору з територіальною громадою м. Куп'янська, про передачу майна у повне господарське ведення, від 19 квітня 2006 р. (а.с. 12-13); Витягом з рішення виконавчого комітету Куп'янської міської Ради "Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги, а саме на послуги з утримання будинків, споруд та при будинкової території" №341 від 28.04.2006 р. (а.с. 10). Рішенням Куп'янської міської ради Харківської області, від 28.04.2006 р. про затвердження переліку обов'язкових житлово-комунальних послуг. Від відповідача не надходило письмових повідомлень про недоліки обслуговування, що передбачено п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572. Таким чином, обставину надання йому послуг ЖКП №2 відповідач визнав. Однак відповідач свої зобов'язання не виконує, отримані послуги своєчасно не оплачує. Відповідно до абз. 5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Оскільки відповідач не виконав свого обов'язку щодо укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, передбаченого абз. 1 ст.20 - зазначеного Закону, то до нього застосовується порядок оплати послуг, визначений п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. № 572, згідно з яким власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця. Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. № 572 власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрату загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню. Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненнюсудовий збір в дохід держави. Відповідно до вищевикладеного,

Outcome: approved