Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-31 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю посилаючись на те, що віна є власником недобудованого будинку, який розташований за адресою - [ADDRESS], який вона придбала у відповідача[PERSON], і оскільки відповідач при укладенні договору купівлі-продажу зобов'язалась зняти з реєстрації всіх, осіб, які зареєстровані в будинку, але не зробила цього, просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON]., яка зареєстрована за вказаною адресою У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити та дав пояснення в його обґрунтування аналогічні викладеним у позовній заяві. Представник позивача позов також підтримала у повному обсязі. Відповідач [PERSON]. позов визнала у повному обсязі і пояснила, що вона не мала можливості виконати взяті на себе зобов'язання щодо зняття з реєстрації в недобудованому будинку [ADDRESS] [PERSON]., оскільки місце проживання останньої їй не відомо, за вказаною адресою [PERSON]. не проживає. Відповідач [PERSON]. у судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у зв'язку з чим суд визнав причину неявки відповідача неповажною і розглянув справу у відсутності відповідача на підставі наявних доказів. Представник тертої особи Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області у судове засідання також не з'явився. Третя особа про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, на адресу суду від третьої особи надійшла заява про відсутність заперечень щодо позову і про розгляд справи у її відсутності, у зв'язку з чим суд розглядає справу у відсутності третьої особи. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що право власності на недобудований житловий будинок літ. Е-2 за адресою [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON]., приватним нотаріусом запорізького міськнотокругу від 26.09.2007 р. р.№ 4393, що підтверджується оригіналом вказаного договору та довідкою ОП ЗМБТІ від 12.01.2008 р. Відповідно до п. 9 договору купівлі-продажу від 26.09.2007 р. продавець зобов'язався зняти з реєстраційного обліку зареєстрованих осіб до 31.12.2007 р. На порушення умов зазначеного договору, відповідач [PERSON]. з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS], не знята. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою адресного бюро Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи, що позивач є власником недобудованого житлового будинку, про усунення перешкод у користуванні яким вона позивається, відповідач [PERSON]. в порушення вимог договору після продажу не забезпечила зняття з реєстраційного обліку [PERSON], внаслідок чого позивач позбавлений можливості вільно користуватись та розпоряджатись належною йому майном, чим створюються перепони у реалізації права власності, що веде до порушення прав позивача як власника, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved