Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-06 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. про встановлення порядку користування земельною ділянкою [ADDRESS]. Мотивували позов тим, що [PERSON]. є власницею 3/80 часток, позивач [PERSON]. є власником 9/160 часток, позивач [PERSON]. є власником 9/160 часток будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. є власниками 2/5 часток будинковолодіння [ADDRESS]. За будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 1000 кв.м. Між сторонами склався певний порядок користування земельною ділянкою, який позивачі просять встановити в судовому порядку, щоб в подальшому була можливість приватизувати свою земельну ділянку. В судовому засіданні позивачі свої вимоги повністю підтримали, наполягали встановити порядок користування земельною ділянкою[ADDRESS], виділивши їм згідно кадастрового плану від 06.07.2007 року 0,0635 га землі. Відповідачам просили виділити згідно кадастрового плану від 06.07.2007 року 0,0365 га землі. В судовому засіданні відповідачі позов визнали повністю, погодилися із запропонованим позивачами порядком користування земельною ділянкою. Проти задоволення позову і розгляду справи по суті в попередньому судовому засіданні не заперечили. Оскільки відповідачі визнали позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін у справі, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено наступні фактичні обставини справи. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» (а.с. 6), неповнолітньому [PERSON], [INFO]належить 9/160 часток будинковолодіння [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» (а.с. 7), [PERSON]належить 9/160 часток будинковолодіння [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.04.2007 року, зареєстрованого в КП «ВООБТІ» (а.с. 8), [PERSON]належить 3/80 частки будинковолодіння [ADDRESS]. Відповідно договору міни від 20.05.1998 року (а.с. 9) [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. (змінили прізвище на «[PERSON]» після реєстрації шлюбу 16.10.1998 року) є власниками 2/5 часток будинковолодіння [ADDRESS]. Рішенням виконкому Вінницької міської Ради від 10.09.1955 року № 24/849 за будинковолодінням[ADDRESS]закріплена земельна ділянка, площею 1000 кв.м. (а.с. 10-15). Відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року (а.с. 21), частиною земельної ділянки, площею 0,0635 га, позначеною на кадастровому плані «зона 2», користуються позивачі [PERSON]., неповнолітній [PERSON]., [PERSON]., а земельною ділянкою площею 0,0365 га, позначеною на плані «зона 2», користуються [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]., [PERSON] Земельні ділянки, площею 0,0010 га та 0,1025 га, позначеними на плані «зона 3», «зона 4», самовільно зайняті сторонами, тому поділу не підлягають. Згідно з планом зовнішніх меж та актом меж земельної ділянки[ADDRESS], межі із сусідами погоджені (а.с. 20). Встановленим судом фактичним обставинам справи відповідають правовідносини, що регулюються нормами Земельного кодексу України в частині користування земельними ділянками. Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, в тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто сторони у справі № 2-344/08 правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 10.09.1955 року № 24/849. Згідно зі ст. 95 Земельного кодексу України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, а ч. 4 ст.120 Земельного кодексу України визначає, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Власники та землекористувачі земельних ділянок на виконання положень ст. 103 Земельного кодексу України повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам чи землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше зручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення, тощо). Сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, який відображений в кадастровому плані, виготовленому ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року (а.с. 21). Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування у сторін та суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою[ADDRESS] відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.07.2007 року.

Outcome: approved