Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

У січні 2008 року позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути із відповідача - 1 791 грн. 06 коп. заборгованості по квартирній платі за період з 01.01. 1998 року по 01. 10.2008 року та понесені ним судові витрати : 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи і 51 грн. судового збору. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі , на їх обгрунтування послався на обставини, які викладені у позовній заяві ( а.с. 3-4). Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, тобто в межах строку позовної давності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи ( в тому числі оглянувши оригінал розрахункової книжки), суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] ( а.с. 6-7). Вказаний будинок є комунальною власністю територіальної громади м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської ради і перебуває на балансі КРЕП №8. Згідно ст. 10 Закону України “ Про приватизацію державного житлового фонду”, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно із Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов”язані брати участь у загальних витратах , пов”язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, відповідно до своєї частки у майні будинку. У відповідності до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України “ Про житлово- комунальні послуги”, споживач зобов”язаний оплачувати послуги у строки, встановлені законом або договором. Відповідно до ч.6 ст.10 Закону України “ Про приватизацію державного житлового фонду”, заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов”язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг , стягується в судовому порядку. Згідно п.5 ч.1 ст.24 Закону України “ Про житлово- комунальні послуги”, балансоутримувач будинку має право звернутись до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані майну збитки, що перебуває у нього на балансі. Згідно ст. 526 ЦК України зобов”язання має виконуватись належним чином. Судом встановлено, що відповідач з початку 1998 року вказані зобов”язання належним чином не виконує та має заборгованість перед позивачем в розмірі - 1791 грн. 37 коп., що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки. Оскільки, строк позовної давності про стягнення боргу станом на 01.10.2004 року закінчився до пред'явлення позову, позовні вимоги за вказаний період задоволенню не підлягають, так як позивачем не надано суду доказів поважності причини пропуску строку позовної давності та і сам відповідач борг визнає в межах строку , зазначеного в статті 257 ЦК України. Таким чином , суд вважає, що задоволенню підлягають позовні вимоги за період з 01.10.2004 по 01.10.2007 років , при цьому також враховує оплати , які були проведені відповідачем у листопаді 2005 року -15 грн. 15 коп. ( як вказано у оригіналі квитанції саме за листопад 2005 року) та у квітні 2006 року- 45 грн. 45 коп. ( за квітень 2006 року) , тому стягує борг в розмірі - 595 грн. 26 коп. Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача - 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді та судовий збір - в розмірі -51 грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial