Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті його матері [PERSON]. Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним. [INFO]року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина земельну ділянку та житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами[ADDRESS]. Він звернувся до державного нотаріуса для отримання Свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, але не зміг його отримати на житловий будинок, оскільки його мати за своє життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на будинок, в зв'язку з чим йому було рекомендовано звернутися до суду. В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені позовні вимоги, просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області в судове засідання не з'явився. Відповідач направив до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника сільської ради. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмову заяву відповідача, матеріали справи та надані позивачем документи, суд дійшов до висновку, що заявлені позовні вимоги мають бути задоволені повністю з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Сеньківською сільською радою Бориспільського району Київської області /а.с.-5/. На випадок своєї смерті [PERSON] все своє майно заповіла позивачу [PERSON], згідно з заповітом, складеним та посвідченим секретарем виконавчого комітету Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 16 грудня 1993 року, зареєстрованим в реєстрі за №55. Позивач є сином померлої [PERSON] та відповідно до вимог закону прийняв спадщину, звернувшись з відповідною заявою до Бориспільської районної державної нотаріально контори /а.с.-10,12.13/. В судовому засіданні встановлено, що згідно по господарської книги будинок з надвірними будівлями по[ADDRESS] був побудований спадкодавцем на земельній ділянці площею 0,31, яка рахується за [PERSON] . Згідно з висновком відділу містобудування та архітектури Бориспільської районної державної адміністрації від 25 грудня 2007 року земельна ділянка в[ADDRESS]забудована дерев'яним житловим будинком, господарчими спорудами: сараєм, погріб, свердловина, туалет, будівельний паспорт на земельну ділянку відсутній, нормативні відстані відносно червоних ліній вулиці не витримані, щодо розташування господарської споруди, яка позначена в графічному матеріалі за №2, житловий будинок по площам приміщень та розташуванню відповідно діючим нормативам. Відповідно до вимог ст.380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. За змістом ч.2, 3 ст.375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно з вимогами ч.1, 2 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього. Проте, згідно з вимогами ч.3, 5 вказаної статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, або на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб. З наданих суду документів встановлено, що істотних порушень істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, та істотного порушення будівельних норм і правил при будівництві будинку та сараю спадкодавцем [PERSON] допущено не було. Таким чином, [PERSON], яка на відведеній їй для будівництва та обслуговування житлового будинку земельній ділянці збудувала жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами без належно затвердженого проекту, проте без істотних порушень та з дотриманням будівельних норм та правил, вона на момент смерті набула право власності на зведені нею будівлі, споруди по[ADDRESS] Київської області. Права інших осіб при цьому порушено не було. [PERSON] на момент смерті не отримала свідоцтво про право власності та не зареєструвала його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації, проте право власності в порядку спадкування має бути визнано за позивачем. Так, за змістом ст.1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч.5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від час прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом, в порядку спадкування за заповітом набув право власності на домоволодіння, розташоване по[ADDRESS] Київської області, збудований померлою спадкодавицею [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved