Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-28 00:00:00

26 листопада 2007 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що проживає та зареєстрований у квартирі [ADDRESS]. Дана квартира, на підставі ордеру № 000822 від 24 грудня 1986 року надавалась на сім'ю позивача, до складу якої, окрім наймача - [PERSON], входили ще й дружина - [PERSON], шлюб із якою було згодом (11.06.2002р.) розірвано, діти - син [PERSON], донька [PERSON]. У 2001 році відповідачі забрали свої речі і до сьогодення в цьому помешканні не проживають, комунальні платежі за квартиру не здійснюють. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги і надав пояснення аналогічні тим, що викладені в позові. Зазначав, що у весь період відсутності в помешканні колишньої дружини, доньки і сина з 2001 року до теперішнього часу він сплачує в повному обсязі комунальні послуги. Відповідачі, будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи у відповідності з вимогами ст.ст. 74 ч. 9, 76 ч. 3 ЦПК України через оголошення у пресі і через житлову організацію, в судове засідання не прибули, про причину неявки суд не повідомили та від них не надходила заява про розгляд справи у їх відсутність. Суд, за згоди позивача, вважає за можливе постановити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Третя особа - ЖКП «Житло Схід» просить розглянути справу у відсутність свого представника, проти задоволення вимог не заперечують. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з особистого рахунку, виданого ЖКП „Житло Схід”, на даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 1959 року народження, [PERSON], 1961 року народження, [PERSON], 1983 року народження та [PERSON], 1985 року народження (а.с. 8). Згідно із актами ЖКП "Житло Схід" від 07 лютого 2007 року і 04 лютого 2008 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], але фактично не проживають за вказаною адресою з 2001 року (а.с. 6). Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Судом в ході судового розгляду не здобуто доказів наявності поважних причин пропуску передбаченого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми відповідачами, і наявності обставин, передбачених ст. 71 ЖК України, за яких за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мало б бути збережено спірне жиле приміщення. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття з жилого приміщення члену сім'ї, яким в даному випадку є відповідачі, вони втрачають право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідачі, не прибувши до судового засідання, не побажали реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв"язку зі спірним жилим приміщенням або наявності поважних причин відсутності в спірному помешканні понад встановлені житловим законодавством строки. За таких обставин, враховуючи, що відповідачі понад шість місяців, а саме з 2001 року, відсутні в житловому приміщенні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає за можливе постановити рішення, яким задовольнити позовні вимоги позивача. На підставі ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved