Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-25 00:00:00

[PERSON]. звернулася до суду з позовом до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказуючи на те, що 02.09.1997 року на підставі договору купівлі-продажу №144 придбала домоволодіння, яке розташоване за адресою:[ADDRESS]. Для обслуговування зазначеного домоволодіння рішенням Бердянської міської ради №416 від 22.09.1969 р. була виділена у користування земельна ділянка площею 372, 07 кв.м. На зазначеній земельній ділянці вона самочинно збудувала нерухомі об'єкти: житловий будинок літ. «Б», сіни літ. «а», літню кухню літ. «П», душ-бойлерну літ. «Н», навіси літ. «Р, 0», сарай літ «Л». Згідно з технічним висновком самовільно збудовані будівлі та споруди відповідають встановленим технічним нормам та придатні для подальшої експлуатації. Самовільні споруди не порушують прав будь-кого з сусідів. У судовому засіданні представник позивача [PERSON]. ( за довіреністю) позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити. Представник відповідача Сарабєєва Н.О. ( за довіреністю № 01 від 09.01.2008р.) у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи за відсутності представника міськради. Третя особа - Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації, - у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що у справі є повідомлення про вручення судової повістки. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач 02.09.1997 року на підставі договору купівлі-продажу №144 придбала домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. Зазначений договір купівлі-продажу був зареєстрований на Бердянській регіональній товарній біржі «Нерухомість Приазов'я». Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 05.02.2008р. договору купівлі-продажу №144 від 02.09.1997 року визнаний дійсним і за [PERSON]. визнано право власності на домоволодіння [ADDRESS] Для обслуговування зазначеного домоволодіння рішенням Бердянської міської ради №416 від 22.09.1969 р. була виділена у користування земельна ділянка площею 372, 07 кв.м. На зазначеній земельній ділянці позивач, для поліпшення своїх житлових умов, за власні кошти самочинно збудувала нерухомі об'єкти: житловий будинок літ. «Б», сіни літ. «а», літню кухню літ. «П», душ-бойлерну літ. «Н», навіси літ. «Р, 0», сарай літ «Л». Відповідно до технічного висновку від 10.10.2007р. №265, виготовленого ТОВ «Бердянськцивільпроект», самочинно збудовані об'єкти [ADDRESS] самочинно зведені будівлі та споруди збудовані відповідно до вимог ДБН 360-92* « Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень» і ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі», знаходяться у задовільному стані і придатні для подальшої експлуатації. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON]. та можливості їх задоволення у повному обсязі, оскільки відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що визнання права власності на самовільні будівлі нічиїх законних прав та інтересів не порушує, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved