Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на квартиру, в обґрунтування своїх вимоги зазначив, що 18.02.1998 року уклала договір купівлі продажу квартири з Полтавською регіональною аграрно-промисловою біржею, відповідно якого отримала у власність квартиру яка розташована за адресою: Полтавська область, Полтавський район,[ADDRESS], на основі біржового контракту № Н/545 Однак реєстратор відмовляє в реєстрації права власності, так як згідно змінами в законодавстві необхідно рішення суду, тому позивач звернувся в суд про визнання за ним права власності на вказане майно. Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю підтвердивши обставини, викладені в позові та просив заявлені позовні вимоги задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність просив позов задовольнити. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так судом встановлено, що : 8 лютого 1998 року Полтавською регіональною аграрно-промисловою біржею : Біржовий контракт № Н/545 між Членом Біржі № 45 , надалі «Брокер - продавець», в особі [PERSON], який діяв від свого імені та від імені [PERSON], надалі «Продавець», з однієї сторони, та Член Біржі № 303, надалі «Брокер -Покупець», в особі [PERSON], надалі «Покупець», з іншої сторони, відповідно до «Правил біржової торгівлі на ПРАПБ» уклали контракт про продаж - купівлю нерухомого майна - квартира, за адресою : Полтавська область, Полтавський район,[ADDRESS]. Договір зареєстрований на ПРАПБ за № Н/545 та на підставі ст. 15Закону України від 10 грудня 1991 року «Про товарну біржу» не підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно ст. 227 Цивільного кодексу України договір підлягає реєстрації за місцем знаходження будинку в КП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», адреса: м. Полтава, вул. Шевченко 7. Відповідно технічного паспорту на квартиру в житловому будинку, виготовленого КП „БТІ та МБ Полтавського району, від 14.01.2008 року, позивачці належить квартира, за адресою: Полтавська область, Полтавський район,[ADDRESS]. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб. Враховуючи викладене, суд вважає, що дії біржі на той час були правомірними, і останні мали право чинити дії про укладання договорів купівлі - продажу, згідно з Законом України, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 218 ч. 2, 220 ч. 2, ЦК України,

Outcome: approved