Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-20 00:00:00

Сакський міжрайонний прокурор в інтересах Сакської міської ради звернувся до суду з позовом до [PERSON] з вимогою зобов'язати оформити документи на земельну ділянку, площею 15 кв.м, під розміщення вхіда-прибудови до квартири [ADDRESS]. Відповідач був двічі притягнутий до адміністративної відповідальності по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів від 02.10.2007 року № 113 к штрафу 170 грн.; по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів від 12.11.2007 року № 127 к штрафу 68 грн. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі постанови Сакского міськрайонного суду від 25.09.2007 року квартира [ADDRESS] викреслена із житлового фонду. Рішенням № 798 від 30.10.2007 року відповідач зобов'язаний розробить і узгодити проектну документацію по реконструюванню квартири з будівництвом окремого виходу. Відповідачу необхідно було розробити та узгодити проект відведення земельної ділянки Однак, дані документи не були підготовлені. Так, відповідачем порушені норми земельного законодавства, що встановлюють порядок одержання і реалізації права на дану земельну ділянку, що порушує права позивача як власника даної земельної ділянки на вільне використання своєї власності. Просять спонукати відповідача оформити правовстановлюючі документи. Прокурор на позові наполягав. Представник позивача у судове засідання не з'явився, направив суду заяву, у якій наполягає на позові. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слуханні справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. По згоді позивача суд визначає рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Вислухавши прокурора, досліджувавши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги таким, що підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку, площею 15 кв.м, під розміщення вхіда-прибудови до квартири [ADDRESS] без відповідних документів за що був притягнутий до адміністративної відповідальності: по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів від 02.10.2007 року № 113 к штрафу 170 грн.; по ст. 188-5 КоАП України постановою начальника Сакського міського відділу земельних ресурсів від 12.11.2007 року № 127 к штрафу 68 грн. Згідно з постановою Сакского міськрайонного суду від 25.09.2007 року квартира [ADDRESS] викреслена із житлового фонду. Рішенням № 798 від 30.10.2007 року відповідач зобов'язаний розробить і узгодити проектну документацію по реконструюванню квартири з будівництвом окремого виходу. Однак відповідачем не був розроблений та узгоджений проект відведення земельної ділянки, що є порушенням норм земельного законодавства. Згідно ст.125,126 ЗК України право власності чи право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання встановлених документів і державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь яких порушень його прав на землю. Таким чином, дії відповідача, спрямовані на використання земельної ділянки, площею 15 кв.м, під розміщення вхіда-прибудови до квартири [ADDRESS] без оформлення всіх необхідних документів є незаконними. Тому, вимоги позивача по усуненню порушень прав не землю є обґрунтованими. У відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд вважає за можливе стягнути з відповідача судові витрати у доход держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved