Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-24 00:00:00

у вересні 2007 року Гадяцьке ВУЖКГ звернулося до суду з позовом до [PERSON]. про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та прибудинкової території, комунальних послугах, вказуючи, що відповідачу належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS], відповідачу нараховується плата за користування квартирою відповідно до тарифів затверджених Полтавською облдержадміністрацією та Гадяцькою міською радою, заборгованість утворилась за період з 1 квітня 2006 року по 30 вересня 2007 року на суму 1030 грн. 71 коп. 31 січня 2008 року Гадяцьке ВУЖКГ звернулося до суду з заявою про зменшення позовних вимог, вказуючи, що відповідач 30.01.08р. сплатив 800 грн., але утворилася заборгованість з вказаних послуг з 01.10.07р. по 01.02.08р. на суму 239,76 грн., тому підлягає до стягнення 470,47 грн. Представник Гадяцького ВУЖКГ Герасімова В.Г. в судовому засіданні змінила позовні вимоги, просила стягти з відповідача заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території, комунальних послугах в сумі 470 грн. 47 коп. та кошти в сумі 30 грн. понесені по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] Згідно копії особового рахунку № 2065 відкритого на ім'я [PERSON] по обчисленню плати за обслуговування квартири, водопостачанню та водовідведенню заборгованість за період з 1 квітня 2006 року по 01 лютого 2008 року становить 470 грн. 47 коп. Будинок знаходиться на балансі Гадяцького ВУЖКГ. Згідно розпорядження голови обласної державної адміністрації від 21.06.2000 р. № 121 “Про тарифи на житлово - комунальні послуги” з- 1 квітня 2000 р. введено граничний розмір квартирної плати та кошти за утримання будинків і прибуткових територій для населення, що мешкає в будинках, не обладнаних ліфтами за 1 м. кв. загальної площі, який становить 0,60 коп. Рішеннями Гадяцької міської Ради № 61-1 від 28.02.07р. та № 180-1 від 11.07.06р. для ВУЖКГ затверджено тарифи на послуги водопостачання та водовідведення і тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до Порядку визначення нормативних витрат житлово - експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій від 06.09.99 р. п.1 витрати на обслуговування внутрішньобудинкових мереж та обладнання включаються до складу квартирної плати. Згідно Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, згідно п.14 плата за використання теплової енергії, газу… та інші послуги власниками квартир вносяться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно п.17 цих же Правил власники квартир зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. В п.65 Правил... вказано, що власники житла зобов'язані виконувати ці Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, своєчасно повідомляти власника будинку про виявлені несправності. Відповідно до вимог ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно. Відповідно до ч.2 ст.10 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території, згідно ст. 16 цього ж закону, експлуатаційні витрати на утримання приватизованих квартир сплачуються на рівні квартирної плати встановленого для державного житла, порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм власності житла. Суд встановив, що між сторонами існують цивільні правовідносини. В зв'язку з невиконанням [PERSON] зобов'язання по своєчасній оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території, порушено майнові права КП „Гадяч - житло”, в зв'язку з чим дане підприємство змушене було звертатися до суду з позовом для захисту своїх прав. Відповідач в процесі розгляду справи добровільно сплатив суму боргу, але залишились не сплачені судові витрати, тому позов підлягає частковому задоволенню. Суд встановив, що в зв'язку з невиконанням [PERSON] зобов'язання по своєчасній оплаті витрат з утримання будинку та прибудинкової території, порушено майнові права Гадяцького ВУЖКГ, в зв'язку з чим дане підприємство змушене було звертатися до суду з позовом для захисту своїх прав. Відповідач в процесі розгляду справи добровільно сплатив суму боргу в розмірі 800 грн., але залишились не сплачені заборгованість в сумі 470,47 грн. та судові витрати, тому позов підлягає частковому задоволенню. Також на користь позивача слід стягти понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн., та на користь держави державне мито в сумі 51 грн.

Outcome: partial