Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с.Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно , а саме будинок тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень. Позивач [PERSON]в судовому засіданні позов підтримав повністю, суду пояснив, що 21 серпня 2007 року він купив у Спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія" с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень, про що було укладено договір купівлі-продажу між ним і відповідачем та посвідчено у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області та зареєстровано в реєстрі за №414 та №415. У той самий день за вказане майно він сплатив в касу відповідача гроші в сумі 55 тисяч гривень, що підтверджується розпискою від 21.08.2007року. В листопаді 2007 року він звернувся до Могилів-Подільського МБТІ, щоб зареєструвати свою власність, але йому було відмовлено, оскільки вказаний договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору, оскільки це не передбачено договором. Просить суд визнати за ним право власності на вищевказане майно. Представник відповідача - голова Спілки співвласників майна реорганізованого КСП СТОВ "Росія"с. Лядова_Могилів-Подільського району Вінницької області Шаповал Г.М., яка діє згідно довіреності від 06.03.2008 року за №406 позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує , щоб за позивачем було визнано право власності на будинок тваринника, приміщення корівника, приміщення кормового складу, загальною вартістю 55 тисяч гривень, що розташовані в с. Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області. Відповідач суду пояснила, що 21.08.2007 року між Спілкою та позивачем було укладено договір купівлі-продажу, який підписаний позивачем та в особі Спілки - мною , головою Спілки і посвідчений у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області . В той самий день позивач вніс кошти в сумі 55 тисяч гривень в касу спілки за придбане ним вищевказане майно. До нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі-продажу не звертались , оскільки вважали, що посвідчення договору у виконкомі сільської ради є підставою для його державної реєстрації. Не заперечує проти задоволення позову. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 21.08.2007 року позивач купив у Спілки громадян-співласників майна реорганізованого колективного КСП СТОВ "Росія" с.Лядова Могилів-Подільського району Вінницької області нерухоме майно , а саме будинок тваринника, корівник, приміщення кормового складу загальною вартістю 55 тисяч гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеного в письмовій формі між ним та Спілкою , підписаний сторонами та посвідчений у виконкомі Яришівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с.5-9; 28,29). Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору, а саме позивач отримав від відповідача придбане за договором-купівлі продажу майно , сплативши його вартість, однак останній ухилився від його нотаріального посвідчення. Згідно ч.3 ст.334 ЦК України право власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На підставі ст.ст. 220, 334, 657 ЦК України,

Outcome: approved