Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-14 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що на підставі договору купівлі - продажу від 10 березня 2005 року вони придбали, в рівних частинах, частину нежилих приміщень, а саме: споруди складів № 1 літ. "Е" площею 161.00 кв.м., № 2, літ. "Ж" площею 164.50 кв.м., № 3, літ. "Д" площею 104.70 кв.м. загальною площею 430.20 кв.м., що становить 31/1000 (тридцять одну тисячну), які знаходиться в[ADDRESS]. На земельній ділянці розташовано: прохідна літ. "А" загальною площею 64.5 кв.м., компресорна літ. "Б" загальною площею 136.3 кв.м., їдальня літ. "В" загальною площею 1619.8кв.м., споруда складу № 3 літ. "Д" загальною площею 104.7 кв.м., сарай літ. "Г" метал, споруда складу № 1 літ. "Е" загальною площею 161.10 кв.м., споруда складу № 2 літ. "Ж" загальною площею 164.5 кв.м., сарай літ. "З", модульна споруда літ. "М", загальною площею 671.5 кв.м., склад літ. "Л" загальною площею 29.9 кв.м., адмінбудівля літ. "Н" загальною площею 3024.4 кв.м., побутова вставка 4а та енергокорпус літ. "П" загальною площею 2515.0 кв.м., відділ капітального будівництва літ. "С" загальною площею 171.4 кв.м., каналізаційно-насосна станція літ. "Ш" загальною площею 124.9 кв.м., навіс літ. "Т", модуль № 2 літ. "К" загальною площею 3065.8 кв.м., модульна споруда літ. "И" загальною площею 1683.6 кв.м., накопичувач ливневих стоків літ. "Р", всього загальна площа складає 13537.3 кв.м. Договір зареєстровано в ЧКОБТІ 14.03.2005р. реєстраційний номер 124201. Згідно з договором про виділ у натурі частки нерухомого майна (нежилих споруд), що знаходяться в спільній частковій власності від 08.12.2006 року їм виділено в натурі зазначені в цьому договорі нежилі приміщення в спорудах загальною площею 430.20 кв.м., які складаються з: споруди складу № 3 літ."Д" загальною площею 104.70 кв.м., споруди складу № 1 літ."Е" загальною площею 161.00 кв.м., споруди складу № 2 літ."Ж" загальною площею 164.50 кв.м., що складають 31/1000 частин приміщень. За цим договором право спільної часткової власності на ці нежилі приміщення між ними та іншими сторонами договору, припиняється. Право володіння, користування та розпорядження зазначеними вище нежилими приміщеннями, що належать їм в рівних частинах, в подальшому, здійснюється ними з дотриманням вимог чинного законодавства щодо приватної власності. Земельна ділянка, на якій розташована частка споруд, яка належить їм і виділена в натурі, придбана нами у спільну часткову власність в рівних частках, згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON]. 05.12.2006 року за реєстраційним номером 5090, зареєстрованого в Чернівецькій міській раді 05.12.2006 року за № 212. Виділене їм в натурі майно зареєстроване в ЧКОБТІ 08.12.2006р. реєстраційний номер 17063277. На придбану ними земельну ділянку розміром 0.5002 га., на якій розміщенні вищевказані об'єкти нерухомості, видано Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 445237 від 02.02.2007 року . Після придбання і оформлення права власності на земельну ділянку вони, в межах земельної ділянки, самочинно збільшили площу складів, шляхом добудови до них та збудували будівлю літ. "І" . На даний час приміщення складаються з: приміщення складу літ. "Д" загальною площею 101.80 кв.м., приміщення складу літ. "Ж, Ж&sup1;" загальною площею 477.50 кв.м., приміщення складу літ. "Е, Е&sup1;" загальною площею 267.6 кв.м., приміщення складу літ. "Є" загальною площею 139.80 кв.м., будівля літ. "І" загальною площею 84.50 кв.м. Разом з тим, після завершення будівельних робіт, вони замовили в ДП "Чернівецький геоінфоцентр" технічні креслення на вказані об'єкти. Архітектором ДП "Чернівецький геоінфоцентр" проведено обстеження основних будівельних конструкцій і планувальних рішень складських та побутових приміщень по вул. Руській, 236 для складання технічного висновку на предмет здачі їх в експлуатацію. Згідно цього висновку, конструктивні елементи будівель знаходяться в задовільному стані. Видимих деформацій та пошкоджень, несумісних з їх подальшою експлуатацією, не простежується. Будівлі придатні до подальшої експлуатації і можуть бути прийняті в експлуатацію. Технічні креслення на ці об'єкти погоджені головним архітектором 24.12.2007року . Згідно висновку Чернівецької обласної СЕС від 13.12.2007 року № 641, технічні креслення на вказане нерухоме майно погоджується . На вказане нерухоме майно УНДП ГУ МНС України в Чернівецькій області видано заключення № 9/6/7053 від 19.12.2007 року . Всі ці об'єкти збудовані власною працею на земельній ділянці яка перебуває в їхній власності та в її межах, і відповідно, самочинно збудоване нерухоме майно не порушує нічиїх прав та інтересів, що підтверджується копією схематичного плану земельної ділянки . Отже, збудоване нерухоме майно відповідає будівельним нормам, санітарним та протипожежним вимогам та не порушує нічиїх прав та інтересів. Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. При проведенні попереднього розгляду справи позивачі в зал судового засідання не з”явилися, свою заяву підтримали , просив розгляд провести без них. Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду в зал судового засідання не з”явилися, направили заяву в якій позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення. Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved