Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-25 00:00:00

Заявниця звернулась до Свердловського міського суду Луганської області із заявою про встановлення фактів дійсної адреси розташування житлового будинку, дійсного розміру житлової та загальної площі житлового будинку й належності до нього господарських будівель та споруд, в обґрунтування якої вказує, що їй на праві особистої власності на підставі договору купівлі-продажу, від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON], належить житловий будинок [ADDRESS]. У цей час вона бажає продати зазначений будинок у зв'язку з чим звернулась до нотаріальної контори й МБТІ, де при вивченні документів на домобудівництво були встановлені невідповідності та їй було запропоновано звернутись до суду й усунути ці невідповідності. Так, у договорі купівлі-продажу, від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON], зазначено, що [PERSON] придбала житловий будинок зо всіма господарськими спорудами, розташованого [ADDRESS] на земельній ділянці 600 кв.м. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок - А-1, господарські будівлі та споруди: гараж -Б, сарай - Є, вбиральня -Л, огорожа № 1,2, замощення № 1. Згідно технічного паспорту, складеного 28 лютого .2008 року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку [ADDRESS] становить 52,3 кв.м., розмір загальної площі становить 75,1 кв.м., та йому належить наступні господарські будівлі та споруди: Б - гараж, Є- сарай, Л -вбиральня, В - літня кухня, Д - погріб, К - сарай, М - літня кухня, Н - душ, № 1,2 -огорожа, № 1- замощення, № 3 -водопровід. Змін житлової та загальної площі зазначеного житлового будинку не було. Крім того, відповідно до договору купівлі-продажу, від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON] вказано, що житловий будинок має [ADDRESS], але на підставі рішення Свердловської міської ради Луганської області від 23 грудня 1999 року № 493 про об'єднання земельних ділянок [ADDRESS], [ADDRESS] з визнанням житлового будинку [ADDRESS], належний [PERSON], на праві особистої власності по договору купівлі-продажу від 22 грудня 1996 року реєстраційний № 220, службовим приміщенням к житловому будинку [ADDRESS], належний [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 14 грудня 1998 року реєстраційний № 1881 з приєднанням до нього службових будівель на усадьбі [ADDRESS]. Домобудівництву присвоїти [ADDRESS]. У зв'язку з чим заявниця просить суд ухвалити рішення, яким встановити факти, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON] належить житловий будинок, який дійсно розташований [ADDRESS], дійсний розмір загальної площі якого становить 75,1 кв.м. та розмір житлової площі становить 52, 3 кв.м., а також належність до цього житлового будинку господарські будівлі та споруди позначені під літерами Б - гараж, Є - сарай, Л - вбиральня, В - літня кухня, Д - погріб, К -сарай, М - літня кухня, Н - душ, № 1,2 - огорожа, 1 - замощення, 3 -водопровід. У судовому засіданні заявниця підтримала заявлені вимоги у повному обсязі, підтвердила обставини, викладені у заяві, наполягала на їх задоволенні. Допитана як заінтересована особа - представник Комунального підприємства «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Бозіна О.М. із заявленими вимогами погодилась у повному обсязі, підтвердила, що заявниці дійсно на підставі договору купівлі-продажу, від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON], належить житловий будинок [ADDRESS] дійсний розмір загальної площі якого становить 75,1 кв.м. та розмір житлової площі становить 52, 3 кв.м., а також належність до цього житлового будинку господарські будівлі та споруди позначені під літерами Б - гараж, Є- сарай, Л - вбиральня, В - літня кухня, Д - погріб, К -сарай, М - літня кухня, Н - душ, № 1,2 - огорожа, 1 - замощення, 3 -водопровід. Вислухавши пояснення заявниці, представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно договору купівлі-продажу, від 14 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Свердловського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] продала а [PERSON] купила житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 12-13). Як свідчить технічний паспорт, складений КП „Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації” від 28 лютого 2008 року, заявниці належить житловий будинок [ADDRESS], розмір загальної площі якого становить 75,1 кв.м. та розмір житлової площі становить 52, 3 кв.м., а також належність до цього житлового будинку господарські будівлі та споруди позначені під літерами Б - гараж, Е - сарай, Л - вбиральня, В - літня кухня, Д - погріб, К -сарай, М - літня кухня, Н - душ, № 1,2 - огорож, 1 - замощення, 3 -водопровід (а.с. 8-11). Відповідно до рішення Свердловської міської ради Луганської області № 493 від 23 грудня 1999 року, земельні ділянки, які розташовані [ADDRESS], [ADDRESS] „а, були об'єднані з визнанням житлового будинку [ADDRESS], який належить [PERSON], на праві особистої власності відповідно до договору купівлі-продажу від 22 грудня 1996 року реєстраційний № 220, службовим приміщенням к житловому будинку [ADDRESS], розташованого по вулиці Романченко, яке належить [PERSON], відповідно до договору купівлі-продажу від 14 грудня 1998 року реєстраційний № 1881 з приєднанням до нього службових будівель на ділянки [ADDRESS]. Домобудівництву присвоєний [ADDRESS] (а. с. 5). Встановлення даного факту для заявниці має юридичне значення. На підставі ст.ст. 256-259 ЦПК України,

Outcome: approved