Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-09 00:00:00

[PERSON] звернувся до з позовом про поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому вказує, що йому на праві приватної власності належить 4/8 частин домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16.03.2007 року та свідоцтвоїм про право на спадщину за законом від 29.07.1985року. Відповідачу надежить інша частина зазначеного домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.03.2007р. Вказане домоволодіння розташоване на зeмeльнiй ділянці площею 500,0 кв.м. Просить поділити між співвласниками домоволодіння [ADDRESS] та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою. В судовому засіданні позивачк підтримав позовні вимоги за підставами вказаними у позові. Відповідачка не заперечувала проти позову. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судово-технічної експертизи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що позивачу згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.03.2007 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.1985року належить 4/8 частин домоволодіння [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 16.03.2007р. [PERSON] належить інші 4/8 частин вищезазначеного домоволодіння. Суд вважає можливим здійснити реальний розподіл домоволодіння згідно висновку судово-технічної експертизи від 10.03.2008р. по складеному порядку користування приміщеннями в житловому будинку та будівлями на земельній ділянці, [PERSON] виділити приміщення в житловому будинку літ. “А” 1-2(житлова) площею 14,1 кв.м, 1-3 (житлова) площею 14,1 кв.м загальною площею 28,5 кв.м вартістю 13179грн., літня кухня літ. “Б” вартістю 8610 грн., літня кухня літ. “В” вартістю 4972грн., сарай літ. “г” вартістю 1096 грн., душ літ. “Д” вартістю 455, туалет літ. “Е” вартістю 825 грн., сарай літ. “Ж” вартістю 5038грн., котельня літ. “З” вартістю 1391грн. Частина [PERSON] складає 61/100 частин загального домоволодіння. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності [PERSON] дорівнює 35566грн., що складає 61/100 ч. від загальної домобудівлі. У власність [PERSON] виділити приміщення в житловому будинку літ. “А” 1-4(житлова) площею 11,2 кв.м, 1-5 (житлова) площею 18,0 кв.м загальною площею 29,2 кв.м вартістю 13499грн.,прибудова літ.”а” (приміщення I,II,III) площею 17,1 кв.м вартістю 6841 грн., огорожа № 3-4 вартістю 1338грн.,водопровід № 1 вартістю 564 грн., мощіння № I вартістю 297 грн. Частина [PERSON] складає 39/100 частин загального домоволодіння. Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності [PERSON] дорівнює 22539грн., що складає 39/100 ч. від загальної домобудівлі. Згідно цього варіанту не порушується господарське призначення будинку, не погіршується його технічний стан. Також суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками згідно вищезазначеного висновку судово-технічної експертизи за згодою сторін, виділити в користування [PERSON] частину земельної ділянки площею 280,0кв.м, в тому числі площу під будівлями. В користування [PERSON] виділити частину земельної ділянки площею 205,0кв.м, в тому числі площу під будівлями, оскільки цей варіант не протиріче архітктурно-будівничим, санітарним та протипожежним нормам, не порущує законні інтереси сторін.

Outcome: approved