Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-06 00:00:00

Заявник - виконком Ренійської міськради звернувся із заявою до суду та просить постановити рішення про передачу безхазяйного нерухомого майна у вигляді квартири [ADDRESS] у комунальну власність територіальної громади м. Рені Одеської області. Зацікавлена особа - КП «Ренійське БТІ» - щодо задоволення позову не заперечувала, надала відповідну інформацію з Реєстру прав власності на вищевказане нерухоме майно (не зареєстроване), просила розглянути справу у відсутності їх представника. Від [PERSON] будь-яких заперечень щодо позову не надходило. Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що [PERSON] на праві власності належить нерухоме майно - квартира [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] у цьому ж домоволодінні на підставі свідоцтва про право власності № 226 від 07.07.2000р. належала [PERSON] та [PERSON], які мешкали в ній. [INFO] [PERSON] померла, згодом помер її чоловік - [PERSON]. З того часу (більше 4 років) за станом частини домобудівлі ніхто не доглядає, після смерті власників ніхто за прийняттям спадщини не звертався, фактично не хазяйнує у будинку також. У зв'язку із тим, що споруда за давністю побудови потребувала ремонту, прийшла в незадовільний стан, стала непридатною для мешкання, вона створювала перешкоди у користуванні частиною житла родині [PERSON]. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 613 від 23.12.2005р. спірна частина будинку (квартира [ADDRESS]) була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно. Оскільки родина третьої особи була зацікавлена у збереженні насамперед свого житла, підтриманні його у належному технічному стані, [PERSON] звернулася із відповідною заявою до Ренійської міської ради, розпорядженням виконкому якої від 16.03.2006р. квартира [ADDRESS] безхазяйної нерухомості була передана їй у тимчасове користування. З тих пір [PERSON] доглядає за всією нерухомістю, сплачує належні комунальні платежі, провела поточний ремонт будівлі, звернулася до заявника із вимогами про дачу дозволу на викуп цієї частини будівлі. У зв'язку із вищенаведеним, заявник звернувся до суду із відповідною заявою. Таким чином, рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Рені заявнику необхідне для вирішення питання про право власності на майно, з метою його подальшого відчуження згідно законодавства. Заслухавши пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, надані документи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 613 від 23.12.2005р. квартира [ADDRESS] була взята на облік як безхазяйна, цим же рішенням КП «Ренійське БТІ» було надано вказівку зареєструвати безхазяйний нерухомий об'єкт. За ч. 3 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Таким чином, згідно наданих документів, суд вбачає підстави для задоволення заяви заявника, оскільки частина вищевказаної нерухомості дійсно є безхазяйною, взята як така на відповідний облік, з моменту взяття на облік сплинув один рік.

Outcome: approved