Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-04 00:00:00

[PERSON]звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що вона 03.08.2006 року на підставі договору задатку передала [PERSON], яка виступала від ім'я [PERSON], на підставі доручення серії 69 АА № 121801, грошову суму в розмірі 4500,00 гривень, в рахунок оплати за квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]При цьому договір задатку був укладено на всю обговорену суму продажу квартири та фактично позивачка сплатила вартість квартири. При складанні договір задатку відповідачка передала позивачки всі документи на квартиру. З 03.08.2006 року позивачка прописалась та проживає в цей квартирі, зробила в неї капітальний ремонт, сплачує всі необхідні комунальні та інші платежі, зв'язані з експлуатацією квартири. Відповідачка зобов'язалась оформити договір купівлі - продажу нотаріально, але ні чого для цього не зробила. На підставі викладеного позивач просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу від 03.08.2006 року, укладений між нею й відповідачкою, від ім'я [PERSON], двох кімнатної квартири, загальною площею 45.8 кв. м., житловою площею 27.2 кв. м., розташованої за адресою: [ADDRESS], та визнати право власності на це майно за нею. У судовому засіданні позивачка підтримав вимоги, наполягав на їх задоволенні, та суду пояснив, що всі умови цього договору вона виконала та купила квартиру та має прописку в цей квартирі, зробила ремонт та сплачує за комунальні послуги. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, де позов визнала повністю та просить розглянути справу без її участі. Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Згідно копії паспорта на ім'я [PERSON], серії [NUMBER], який видано 07.05.1996 року Червонопартизанським МВМ м. Свердловськ Луганської області, має прописку за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло квартира за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON]. Згідно копії технічного паспорту квартира за адресою: [ADDRESS], має такі технічні характеристики: квартира є двох кімнатною, загальна площа 45.8 кв. м., житлова площа 27.2 кв. м. Згідно з копії договору задатку від 03.08.2006 року [PERSON]придбала у [PERSON] квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], за 4500 гривень Згідно копії доручення, серії 69 АА № 121801, видане в РФ м. Удомля Тверської області 17.05.2006 року засвідчена [PERSON] нотаріусом Удомельського нотаріального округу Тверської області, [PERSON]доручає [PERSON]управляти та розпоряджатися квартирою за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Суд, вважає, що договір купівлі-продажу, укладений 03.08.2006 року, квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], між сторонами, є дійсним, оскільки сторони домовились про предмет договору, про його вартість, а також позивачка сплатила вартість квартири. На підставі ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України,

Outcome: approved