Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-02 00:00:00

В лютому 2008 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на 14/100 частин домоволодіння № 22, які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1, квартира № 4, яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м., санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м., загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала на те, що на підставі договору дарування домоволодіння, укладеному між позивачкою та [PERSON]. 14 листопада 2005 року позивачка отримала у власність 14/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Договір було посвідчено приватним нотаріусом [PERSON]. (нотаріальний реєстр № Д436) і зареєстрований в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП ДМБТІ 21 грудня 2005 року за реєстраційним № 9255568. Частина домоволодіння складається з 14/100 житлового будинку літ.Б-1 квартира № 4 житловою площею 21,4 кв.м, в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння №1-4,1, фактичною вартістю 5058 гривень. Співвласниками домоволодіння є треті особи, частки яких розподілені наступним чином: [PERSON]. належить 21/50 частин, [PERSON]. - 13/100 частин, [PERSON]. - 12/100 частин, [PERSON].- 10/100 частин, [PERSON]. - 9/100 частин. На теперішній час власником 9/100 частин домоволодіння замість [PERSON]. є [PERSON]. Житловий будинок літ.Б-1 було побудовано у 1898 році, будівельний матеріал, з якого він був побудований став старим, почав руйнуватися, тому позивачка вирішила зробити капітальний ремонт своєї частини, перебудувати її і зробити придатним для житла, як це рекомендували їй фахівці будівельники. На підставі технічного висновку, будівельники демонтували частину будинку із-за фізичного зносу будівельних конструкцій і таким, що не відповідав нормативним вимогам. У 2007 році будівництво житлової прибудови було закінчено. Нова збудована житлова прибудова, квартира № 4, складалася з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м, кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м, санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м, житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м, загальною площею 37,3 кв.м, житловою 19,5 кв.м, яку було інвентаризовано КП ДМБТІ та названо літ. Б'-І. Оскільки це було нове будівництво, то Актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року житлова прибудова літ. Б'-І за адресою [ADDRESS] зовнішніми розмірами 10,65 х 4,90 м, що складається з однієї житлової кімнати, було визнано готовим до введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради № 393/9 від 20 грудня 2007 року Акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року про готовність до експлуатації закінченої будівництвом житлової прибудови літ. Б'-І за адресою [ADDRESS] було затверджено. Житлову прибудову літ. Б'-І було узаконено. Однак, п. З вказаного рішення позивачку було зобов'язано звернутися до Красногвардійського районного суду з питанням визнання права власності на цю житлову прибудову літ. Б'-І, а потім до КП ДМБТІ щодо внесення поточних змін у технічну документацію. Відповідно технічного висновку про придатність до експлуатації житлової прибудови літ. Б'-І до будинку по [ADDRESS] від 26 жовтня 2007 року ця прибудова, квартира № 4, виконана з додержанням будівельних норм і правил, відповідає вимогам цих норм і придатна для подальшої експлуатації. Висновок зроблений Науково-проектним підприємством „Архгеопроєкт". В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила визнати за [PERSON]право власності на 14/100 частин домоволодіння № 22, які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1, квартира № 4, яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м., санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м., загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою: [ADDRESS], посилалася на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений, причину неявки суду не повідомив, раніше від нього надійшла заява, в якій він просив розглядати справу без його участі. Треті особи в судове засіданні не з'явилися, попереджені належним чином. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування домоволодіння, укладеному між позивачкою та [PERSON]. 14 листопада 2005 року [PERSON]. отримала у власність 14/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Договір було посвідчено приватним нотаріусом [PERSON]. (нотаріальний реєстр № Д436) і зареєстрований в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП ДМБТІ 21 грудня 2005 року за реєстраційним № 9255568. Частина домоволодіння складається з 14/100 житлового будинку літ. Б-1 квартира № 4 житловою площею 21,4 кв.м, в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння №1-4,1, фактичною вартістю 5058 гривень. Житловий будинок літ.Б-1 було побудовано у 1898 році, будівельний матеріал, з якого він був побудований став старим, почав руйнуватися, тому позивачка вирішила зробити капітальний ремонт своєї частини, перебудувати її і зробити придатним для житла, як це рекомендували їй фахівці будівельники. На підставі технічного висновку, будівельники демонтували частину будинку із-за фізичного зносу будівельних конструкцій і таким, що не відповідав нормативним вимогам. У 2007 році будівництво житлової прибудови було закінчено. Нова збудована житлова прибудова, квартира № 4, складалася з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м, кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м, санвузола - 4-3 площею 3,8 кв.м, житлової кімнати 4-4 площею 19,5 кв.м, загальною площею 37,3 кв.м, житловою 19,5 кв.м, яку було інвентаризовано КП ДМБТІ та названо літ. Б'-І. Оскільки це було нове будівництво, то Актом державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року житлова прибудова літ. Б'-І за адресою [ADDRESS] зовнішніми розмірами 10,65 х 4,90 м, що складається з однієї житлової кімнати, було визнано готовим до введення в експлуатацію. Рішенням виконкому Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради № 393/9 від 20 грудня 2007 року Акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу від 13 грудня 2007 року про готовність до експлуатації закінченої будівництвом житлової прибудови літ. Б'-І за адресою [ADDRESS] було затверджено. Житлову прибудову літ. Б'-І було узаконено. Відповідно технічного висновку про придатність до експлуатації житлової прибудови літ. Б'-І до будинку по [ADDRESS] від 26 жовтня 2007 року ця прибудова, квартира № 4, виконана з додержанням будівельних норм і правил, відповідає вимогам цих норм і придатна для подальшої експлуатації. Висновок зроблений Науково-проектним підприємством „Архгеопроєкт". На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати за [PERSON]право власності на 14/100 частин домоволодіння № 22, які складаються з житлової прибудови літ. Б1-1, квартира № 4, яка складається з: коридору 4-1 площею 7,0 кв.м., кухні - 4-2 площею 7,1 кв.м., санвузол - 4-3 площею 3,8 кв.м., житлова кімната 4-4 площею 19,5 кв.м., загальною площею 37,3 кв.м., житловою 19,5 кв.м., в загальному користуванні: огорожа, споруди, мостіння № 1-4, 1, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та

Outcome: approved