Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння. Посилалися в позові на те, що житловий будинок [ADDRESS] було передано у спільну сумісну власність [PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. та [PERSON]. наймачам державного житлового фонду, як одній сім'ї, згідно з положеннями ст.ст.1,2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". На підставі ст.8 вказаного закону нами спільно було подано заяву до органу приватизації щодо передачі у спільну сумісну власність зазначеного будинковолодіння без визначення часток у праві власності так, як виходили з поняття рівності у власності нас, членів сім'ї. Управлінням по комунальній власності Чернівецького міськвиконкому згідно розпорядження №11434 від 07.10.1994року було видано свідоцтво про право власності на житло - житловий будинок [ADDRESS]. Право спільної сумісної власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності №4892193 від 29.09.2004року. В господарстві [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON]. і члени його сім'ї: дружина [PERSON]. та діти [PERSON]., [PERSON]. Крім зазначених осіб в будинковолодінні [ADDRESS] зареєстровані та проживають мати [PERSON]., рідна сестра [PERSON]. та її син [PERSON]. що підтверджується довідкою №526 від 27.12.2007року ПП ″Житлосервіс″ м. Чернівці. Будинковолодіння [ADDRESS] розташовано на земельній ділянці площею 0,10га яка була надана у спільну сумісну власність мені, [PERSON]. та іншим співвласникам господарства на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Чернівецької міської Ради №203 від 29.12.2006року для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. 31.05.2007року Чернівецькою міською Радою видано державний акт серії ЯД №122466 про право приватної власності на земельну ділянку по [ADDRESS]на ім.”я [PERSON]. Зазначений державний акт зареєстрований Чернівецьким міським управлінням земельних ресурсів за №010780900249. На сьогоднішній день будинковолодіння [ADDRESS] складається з житлового будинку літ. ″А″, житлового будинку літ. ″Ж″, гаража літ.″З″, криниці №1, огорожі №2, вигрібної ями №3. Загальна вартість господарства відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд Чернівецького КМБТІ від 30.11.2007року складає 409572,00 грн. Житловий будинок літ.″Ж″ та гараж літ.″З″ побудовані [PERSON]. та [PERSON]. самочинно так, як їх будівництво проведено на земельній ділянці яка була надана у власність на підставі рішення органу місцевого самоврядування, однак без проекту затвердженого та погодженого відповідним чином. Будівництво нового житлового будинку вимушені були провести так, як житловий будинок літ. ″А″ рішенням Виконавчого комітету Першотравневої районної Ради м. Чернівці №37/3 від 23.03.2005року ″про затвердження актів огляду технічного стану квартир, які є непридатними для проживання″ було визнаним непридатним для постійного проживання в зв'язку з ненормативною висотою житлового приміщення та невідповідності санітарно-гігієнічним вимогам. [PERSON]. як співвласник земельної ділянки по [ADDRESS]разом з дружиною [PERSON]. за погодженням з іншими співвласниками земельної ділянки визначили місце розташування житлового будинку та гаражу. За наші власні кошти придбали будівельні матеріали та винаймали будівельників яким платили за виконані будівельні роботи. Новозбудований двоповерховий житловий будинок літ.″Ж″ загальною площею 210,3м2 житловою площею 85,4м2 складається з: підвального приміщення загальною площею 47,8м2; на першому поверсі - тамбуру 3,2м2, коридору 16,3м2, кімнати 28,6м2, їдальні 16,8м2, кухні 14,4м2 та санвузла 2,4м2. Другий поверх житлового будинку складається зі сходинкової клітинки13,3м2, коридору 2,6м2, трьох житлових кімнат 22,6м2, 19,2м2,15,0м2 та санвузла площею 8,1м2. Самочинно побудовані житловий будинок літ.″Ж″ та сарай літ.″З″ господарства вул. Немирівській №20 у м. Чернівці є придатними для експлуатації, відповідають пожежним, санітарно-гігієнічним та екологічним нормам, що підтверджується висновком Чернівецької міської державної санепідемстанції №1720/02-02 від 17.12.2007року та експертним висновком Чернівецького міського управління ГУ МНС України у Чернівецькій області №1335/12-2007 від 17.12.2007року. Стан існуючих будівельних конструкцій житлового будинку літ.″Ж″ задовільний, деформацій та пошкоджень в основних будівельних конструкціях спеціалістами будівельниками при зовнішньому огляді не виявлено. В зв'язку з наведеними вище обставинами [PERSON]. та [PERSON]. вважає, що побудований житловий будинок літ.″Ж″ відповідає вимогам Закону України ″Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення та не створює будь-якої небезпеки для нього та інших осіб. Технічна документація на будівництво житлового будинку літ.″Ж″ домоволодіння №20 по вул.Немирівській погоджена архітектором Першотравневого району м.Чернівці 25.12.2007 року. В зв'язку з наведеними вище обставинами та відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України [PERSON]. та [PERSON]. вважають, що суд може визнати право власності на нерухоме майно, що самочинно побудоване на території домоволодіння [ADDRESS] так, як будівництво проведено на земельній ділянці яка надана [PERSON]. у власність органом місцевого самоврядування та збудований житловий будинок не порушує прав та інтересів інших осіб. Визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок літ. ″Ж″ та гараж літ.″З″ будинковолодіння [ADDRESS] необхідне [PERSON]та [PERSON] для реєстрації права власності на нерухоме майно. Іншим шляхом визнати право власності, ніж зверненням до суду із даним позовом немає можливості. При проведенні попереднього розгляду справи позивачі в зал судового засідання не з”явилися, направили заяву в якій позов підтримали повністю, просили розгляд провести в їх відсутності. Відповідач - представник Чернівецької міської ради в зал судового засідання не з”явилися , направили заяву в якій позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволеня, просили провести розгляд в їх відсутності. Треті особи позов підтримали, направили заяву в якій просили провести розгляд в їх відсутності. Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб. На підставі наведеного та

Outcome: approved