Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-15 00:00:00

У липні 2007 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] і[PERSON] про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, розташованої по[ADDRESS], посилаючись на те, що 31 березня 2007 року між ним та відповідачами був укладений нотаріально посвідчений договір дарування земельної ділянки, за яким у їх власність він передав не лише цю ділянку, а і частину земельної ділянки, розташованої по вказаній вулиці за № 44. В зустрічному позові до [PERSON], [PERSON]. і[PERSON]. просили суд визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], посилаючись на те, що умовою укладення договору купівлі - продажу вказаного будинку, який вони купили у позивача за 50000 грн., являлась саме земельна ділянка, розміром 0,1500 га, а тому з пред”явленням ним позову про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, що веде до зменшення її розміру, підлягає визнанню недійсним і придбання ними будинку. Рішенням Варвинського районного суду від 8 листопада 2007 року визнано недійсним договір дарування земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом 31 березня 2007 року в частині дарування частки земельної ділянки фактичним місцезнаходженням в [ADDRESS]. В зустрічному позові[PERSON] і[PERSON]. відмовлено. В апеляційній скарзі [PERSON] і[PERSON]. просять рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог, посилаючись на допущені судом порушення норм матеріального та процесуального права, і зокрема тієї обставини, що спірна земельна ділянка, розміром 0,1500 га, яка розташована по № 42, була подарована позивачем їм відповідно до Державного акту на його ім”я і саме на цю земельну ділянку , а не на ділянку за № 44. Вислухавши суддю - доповідача, пояснення сторін, їх представників та дослідивши матеріали справи, апеляційний суд знаходить, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду в частині задоволення позовних вимог [PERSON] - скасуванню, з ухваленням нового рішення про відмові йому в задоволенні позову через порушення судом норм матеріального і процесуального права. Задовольняючи позов, суд дійшов висновку, що відповідачі неправомірно користуються земельно ділянкою, яка розташована біля будинку [ADDRESS]. Проте з такими висновками суду погодитись не можна з таких підстав. Відповідно до положень ст.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. По справі встановлено, що 31 березня 2007 року [PERSON] по нотаріально посвідченому договору купівлі - продажу продав[PERSON]. і[PERSON]. житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS]. В той же день, 31 березня 2007 року, [PERSON], по нотаріально посвідченому договору, подарував[PERSON]. і [PERSON]. земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована на вказаній вулиці за № 42. Земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності, виданого йому 29 березня 2007 року, який ніким не оспорювався і не оспорюється в даний час. За таких обставин, коли договір дарування спірної земельної ділянки, розташованої по вказаній вулиці і саме за № 42, а не за № 44, площею 0,1500 га був укладений у встановленому законом порядку, відповідно до правовстановлюючого на неї документа , у суду не було законних підстав для задоволення позовних вимог [PERSON], а тому таке рішення суду не можна визнати законним і обґрунтованим, воно підлягає скасуванню, з відмовою [PERSON] в позові. Окрім того, в засіданні апеляційного суду [PERSON] пояснив, що ним не оспорюється розмір подарованої земельної ділянки, тобто 0,1500 га, а оспорюється її конфігурація, яка не була предметом позову. Що стосується апеляційної скарги про скасування судового рішення в частині відмови в зустрічному позові про визнання недійсним договору купівлі - продажу домоволодіння, то вона задоволенню не підлягає, оскільки договір купівлі - продажу домоволодіння був укладений правомірно - відповідно до вимог ст.ст.328, 655 - 657 ЦК України.

Outcome: partial