Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-22 00:00:00

В січні 2008 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Кивачівської сільської ради про визнання права власності на самочинно забудоване нерухоме майно - житловий будинок вказавши, що відповідно до акту прийому - передачі майна пайового фонду в спілку співвласників майнових паїв бувшого КСП “Кивачівське” комісією з врегулювання майнових питань реоранізованого КСП “Кивачівське” з однієї сторони та голови співвласників майнових паїв реорганізованого КСП “Кивачівське” з другої сторони було проведено прийом - передачу майна пайового фонду в спілку співвласників, а саме: житлового будинку по [ADDRESS] за суму 10000 (десять тисяч) грн. Віповідно до протоколу спільного засідання комісії з врегулювання майнових питань реорганізованого КСП “Кивачівське” та комітету спілки співвласників від 02.09. 2007 року було доручено голові спілки Гарматюку В.П. провести оформлення необхідних документів та документально оформити розрахунок за оціночною вартісю в сумі 10000 грн. за вказаний житловий будинок. 02 серпня 2007 року він заплатив кошти в сумі 10000 (десять тисяч) грн. на рахунок спілки співвласників майновиї паїв КСП “Кивачівське”, що підтверджується квитанцією та розпискою голови комітету власників майнових паїв Гарматюком В.П. Будинок до моменту передачі належав власникам майнових паїв визначених в результаті паювання майна належного КСП “Кивачівське” в зв”язку з його реорганізацією. Фактично на земельній ділянці, яка була в користуванні в бувшого КСП “Кивачівське”, було здійснено самочинне будівництво житлового будинку без дозволу та проекту на будівництво. Для того, щоб узаконити і оформити право власності на житловий будинок він звернувся з заявою до Кивачівської сільської ради про надання дозволу на замовлення технічної документації по передачі йому в оренду земельної ділянки для використання цього житлового будинку. 23 листопада 2007 року рішенням 9 сесії 5 скликання № 1 Кивачівської сільської ради йому було надано дозвіл на замовлення технічної документації про передачу в оренду земельної ділянки із земель запасу Кивачівської сільської ради та ведення особистого селянського господарства терміном на 4 роки 9 мвсяців загальною площею 0.19 га по [ADDRESS]. На даний час виникла необхідність узаконити і оформити за ним право власності на самочинно забудоване нерухоме майно - житловий будинок, тому просить визнати за ним право власності на будинок, що знаходиться по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити. Суду пояснив, що ним було куплено нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS], який належав спілці співвласників майна, відповідно до протоколу зборів співвласників колишнього КСП “Кивачівське”. 02 серпня 2007 року заплатив кошти в сумі 10000 грн. на рахунок спілки співвласників майнових паїв КСП “Кивачівське”, що підтверджується квитанцією та розпискою. Представник відповідача Степанівської сільської ради в судовому засіданні з позовними вимогами погоджується. Суду пояснив, що для того, щоб узаконити і оформити право власності на житловий будинок, [PERSON] звернувся з заявою до Кивачівської сільської ради про надання дозволу на замовлення технічної документації по передачі йому в оренду земельної ділянки для використання цього житлового будинку. 23 листопада 2007 року рішенням 9 сесії 5 скликання № 1 Кивачівською сільською радою йому було надано дозвіл на замовлення технічної документації про передачу в оренду земельної ділянки із земель запасу Кивачівської сільської ради та ведення особистого селянського господарства терміном на 4 роки 9 місяців, Представник третьої особи Гарматюк В.П. підтвердив, що дійсно відповідно до протоколу спільного засідання комісії з врегулювання майнових питань реорганізованого КСП “Кивачівське” та комітету спілки співвласників від 02.09. 2007 року він, як голова спілки провів оформлення необхідних документів та документально оформив розрахунок отримавши від [PERSON] 10000 грн. за вказаний житловий будинок. Судом встановлено, що позивачем [PERSON]., було куплено нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS], який належав спілці співвласників майна, відповідно до протоколу зборів співвласників колишнього КСП “Кивачівське”. 02 серпня 2007 року позивач заплатив кошти в сумі 10000 (десять тисяч) грн на рахунок спілки співвласників майновиї паїв КСП “Кивачівське”, що підтверджується квитанцією та розпискою голови комітету власників майнових паїв Гарматюком В.П. На даний час виникла необхідність узаконити і офоримити за ним право власності на самочинно забудоване нерухоме майно - житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Дослідивши матеріли справи, заслухавши пояснення позивача, враховуючи думку представника відповідача та третьої особи, суд вважає що позов підлягає задоволенню. За таких обставин є доцільним визнати за [PERSON]. право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності. На підставі викладеного та ст.ст. 317,328,392 ЦК України,

Outcome: approved