Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-31 00:00:00

[PERSON]. звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 287,2 кв.м.. В обґрунтування заявлених вимог вказуючи, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Вирішивши розширити площу цієї квартири вона провела її реконструкцію, яка відповідає вимогам діючого законодавства. Представник позивачки підтримав позовні вимоги по викладеним в позові підставам. Представник Виконавчого комітету Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про день, місце та час розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив та з заявою про розгляд справи за його відсутністю до суду не звертався. На підставі ст. 224 ЦПК України судом винесена ухвала про заочний розгляд справи. З'ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та перевіривши їх доказами, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних, встановлених судом обставин. Матеріалами справи встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності від 26.08.2004 р., серія САА № 438508, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради та зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» в книзі 537пр - 119, реєстраційний № 3321 від 17.07.2007 р. [PERSON]є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 202,2 кв.м.. Вирішивши розширити площу квартири [ADDRESS] позивачка провела ії реконструкцію, в результаті якої загальна площа квартири збільшилась до 287,2 кв.м.. Реконструкція проведена відповідно . Згоду на реконструкцію квартири [ADDRESS], було надано Одеською філією АКБ «Форум», оскільки вказана квартира знаходиться в забезпеченні за кредитним договором. Реконструкція була здійснена позивачкою з дотриманням будівельних норм і правил, про що було одержано технічний висновок про стан та можливість експлуатації житлового будинку, виготовлений МЧП «РУБИКОН+» (держліцензія № АБ 206267). В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно з тією ж статтею право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Судовий захист цивільних прав та інтересів шляхом визнання відповідного права передбачений ст. 16 ЦК України. Таким чином, враховуючи, що проведена позивачкою реконструкція є законною, відповідає вимогам чинного законодавства та квартира здатна для подальшої експлуатації, отже за [PERSON]можливо визнати право власності на квартиру № [ADDRESS], загальною площею 287,2 кв.м..

Outcome: approved