Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачки, в якому просив стягнути з останньої на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3486 гривень 75 копійок. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що відповідачка проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак ухиляється від їх оплати, чим порушує „Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та ст. ст. 10, 162 Житлового кодексу України та наносить позивачу значні матеріальні збитки. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про час, день і місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка проживає в квартирі [ADDRESS], користується комунальними послугами, однак тривалий час ухиляється від їх оплати. Відповідачкою не вносяться платежі за утримання будинку та прибудинкової території, і платежі за спожиті житлово-комунальні послуги. З наданих позивачем та перевірених судом розрахунків вбачається, що загальна заборгованість відповідачки перед позивачем по оплаті наданих комунальних послуг в період з вересня 2006 року по січень 2008 року становить 3486 гривні 75 коп. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. В пункті 35 „Правил користування будинками та прибудинковими територіями”, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, зазначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за комунальні та інші послуги. Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. За таких підстав, коли судом встановлено, що з вини відповідачки зобов'язання перед позивачем не виконано, відповідачка ухиляється від виконання свого обов`язку щодо сплати комунальних платежів, позов підлягає задоволенню, а саме з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 3486 грн. 75 коп. Оскільки суд задовольняє позов, то згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача у відшкодування судових витрат підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 51 гривні 00 копійок та сума витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень 00 копійок. Враховуючи викладене,

Outcome: approved