Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-30 00:00:00

Рішенням Калінінського районного суду м. Горлівка Донецької області від 14 листопада 2007 року позовні вимоги [PERSON], [PERSON], в інтересах неповнолітнього [PERSON] залишені без задоволення, а зустрічний позов [PERSON] задоволений, змінено умови договору найму жилого приміщення - квартири [ADDRESS] з виділенням у користування [PERSON] ізольованої кімнати площею 11, 9м2, а [PERSON] та [PERSON] кімнат площею 11, 8м2 та15, 2м2, підсобні приміщення квартири залишені у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В апеляційній скарзі позивачка [PERSON] просила рішення суду першої інстанції скасувати справу направити на новий розгляд, посилалась на те , що рішення суду постановлено у порушення вимог процесуального права, оскільки до розгляду справи не було притягнуто власника жилого фонду в особі Горлівської міської Ради, а також висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи. Звертаючись до суду з даним позовом [PERSON] та [PERSON] посилались на те, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані вони та неповнолітній [PERSON] та [PERSON] Дана квартира складається з трьох кімнат жилою площею 54, 55м2. Відповідачка [PERSON] зареєстрована у цієї квартирі з 01.11.1994 року. В 1991 році [PERSON] одружилась і з січня 1995 року вибула із спірної квартири до місця проживання її чоловіка у м. Феодосію. Ніхто не перешкоджав відповідачки користуватися жилим приміщенням, але вона без поважних причин не проживала у даній квартирі. Реєстрація відповідачки у спірній квартирі впливає на розмір оплати комунальних послуг. В зв"язку з зазначеним просили визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В зустрічному позові [PERSON] просила змінити умови договору найму жилого приміщення та надати їй у користування ізольовану кімнату жилою площею 11, 9м2 в квартирі [ADDRESS] і укласти з нею окремий договір найму жилого приміщення. Посилалась на те, що вона змушена допомагати чоловіку доглядати його хвору мати, в зв"язку з чим час від часу не проживає у спірній квартирі, але іншого житла не має і інтересу до даної квартири не втратила. Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції, в частині задоволення позовних вимог [PERSON] скасуванню, з ухваленням нового рішення про відмову [PERSON] в задоволенні позовних вимог. В іншої частині рішення суду підлягає залишенню в без змін. Вирішуючи справу по суті, суд у відповідності до цивільного процесуального права правильно встановив обставини, щодо заявлених позивачами [PERSON], [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] вимог і вірно застосувавши норми матеріального закону обґрунтовано прийшов до висновку про відмову у задоволенні їх позову до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що у квартирі [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [PERSON], неповнолітній [PERSON] та [PERSON] Дана квартира складається з трьох кімнат загальною жилою площею 54, 55м2, одна з цих кімнат площею 11, 9 м2 ізольована, а дві площею 11, 8 м2 та 15, 2 м2. суміжні. Договір найму жилого приміщення укладений з [PERSON]. Апеляційний суд вважає , що суд першої інстанції правильно дійшов висновку, що в судовому засіданні не знайшли свого підтвердження доводи [PERSON] та [PERSON] про те, що відповідачка [PERSON] без поважних причин не користувалась жилим приміщенням у спірній квартирі більше встановленого законом строку. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] тимчасово не проживає у спірній квартирі і не втратила свого інтересу до цієї квартири. Зазначена квартира є її постійним місцем проживання і іншого житла [PERSON] не має. Дав суд першої інстанції належну оцінку і доводам позивачів [PERSON] та [PERSON] про те, [PERSON] одружилась з [PERSON] і з січня 1995 року вибула із спірної квартири до місця проживання її чоловіка у м. Феодосію і обгрунтовано не прийняв їх до уваги. Разом з тим, апеляційний суд приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції, в частині задоволення зустрічного позову [PERSON] про змінену умов договору найму жилого приміщення в квартирі [ADDRESS], з виділенням у її користування ізольованої кімнати площею 11, 9м2, а [PERSON] та [PERSON] з неповнолітнім сином [PERSON] кімнат площею 11, 8м2 та15, 2м2 і залишення підсобних приміщень квартири у їх спільному користуванні не може залишатися без змін і підлягає скасуванню. В судовому засіданні встановлено, що в спірна квартира складається з трьох кімнат загальною жилою площею 54, 55м2, одна з яких площею 11, 9 м2 ізольована, а дві площею 11, 8 м2 та 15, 2 м2. суміжні і в цієї квартирі зареєстровані і проживають [PERSON]', [PERSON], неповнолітній [PERSON] та [PERSON] тобто четверо людей, які усі мають право на користування жилою площею у цієї квартирі. Враховуючи, що загальна жила площа в спірній квартирі складає 54, 55м2 апеляційний суд приходить до висновку, що при проживанні в даній квартирі чотирьох людей на кожного з них буде припадати жила площа розміром менше від встановленого для надання одній особі. Таким чином, суд першої інстанції безпідставно прийшов до висновку, що укладення з [PERSON] окремого договору найму на ізольовану кімнату площею 11, 9 м2 у спірній квартирі грунтується на законі. За таких обставин, апеляційний суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про змінену умов договору найму жилого приміщення в квартирі [ADDRESS], з виділенням у її користування ізольованої кімнати площею 11, 9м2 не підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права. З огляду на викладене, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга [PERSON] підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції скасуванню, з ухваленням нового рішення.

Outcome: partial