Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-11 00:00:00

Позивач просить розірвати договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 8 928 грн. 10 коп. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі не виконують свої обов‘язки по договору [NUMBER] про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 18.01.2004 року та по сплаті за житлово-комунальні послуги. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з‘явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, повідомлення про причини неявки відповідачів до суду не надходило. За клопотанням представника позивача та відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутність відповідачів та ухвалити заочне рішення. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі по справі зареєстровані в [ADDRESS] у відповідності до ордеру серії «Б» від 27.10.1987р., за [NUMBER] (а.с. 8-9). 15.05.1995 р. Рішенням Київської міської адміністрації №142 [ADDRESS] переданий у повне господарче відання до акціонерного товариства холдінгової компанії "Київміськбуд", цим же рішенням було визначено статус будинку, як будинок готельного типу. 11.03.1996 р. рішенням №5 зазначений будинок передано на баланс ДП «ЕКОС» (а.с. 11-13). На даний час відповідачі проживають в квартирі, яка находиться в їх відокремленому користуванні. За користування житлом та комунальними послугами, відповідачі не сплачували в повному обсязі і тому на 01.01.2004 року у відповідачів створився борг за користування житлом та комунальними послугами в розмірі 6 298грн. 76коп. 18.01.2004року між ДП «ЕКОС» (ЖУ "Лівобережне") та відповідачем був укладений договір [NUMBER] про реструктуризацію вказаного боргу. Умовами договору передбачено, що підприємство надає громадянину розстрочку в погашенні заборгованості з квартирної плати (плати за утримання житла), та плати за комунальні послуги. Сума щомісячного платежу по договору реструктуризації богу за житлово-комунальні послуги становить 104 грн.97коп. Згідно п.4 договору відповідачі зобов'язувалися забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово-комунальні послуги згідно з умовами які визначені договором. Заборгованість за житлово-комунальні послуги на 01.01.2004 року складала 6 298грн.76коп., а на даний час, на 01.11.2007 складає 8 928грн. 10 коп. Станом на 01.11.2007року відповідачі не виконують умови договору в повному обсязі, а саме, не сплачують в повному обсязі заборгованість за договором реструктуризації, а також поточні платежі. Претензією від 10.09.2007р. ДП " ЕКОС" ( ЖУ "Лівобережне") пропонувало на сплаті боргів, але вона залишена без відповіді. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник, який порушив зобов'язання, повинен відшкодувати завдані збитки, відповідно до ст.623 ЦК України. Згідно ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. В зв‘язку з тим, що відповідачами не виконуються умови договору [NUMBER] про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 18.01.2004 року, суд вважає, що даний договір належить розірвати. Згідно ст. 64 ЖК України, чени сім’ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору. Таким чином, суд вважає, що заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 8 928 грн. 10 коп. належить стягнути солідарно з відповідачів [PERSON] . та [PERSON] . Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в розмірі 89 грн. 28 коп. та витрати за інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved