Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-16 00:00:00

03 січня 2008 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Виконавчого комітету Самарської районної у м. Дніпропетровську ради, Дніпропетровської міської ради, треті особи - КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» та Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно. Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що ій на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКА № 081974 від 25 жовтня 2007 року належить домоволодіння [ADDRESS]. Право власності зареєстровано за нею КП «ДМБТІ»за № 16804937 від 26.11.2007 року, реєстраційний номер 20623074, що підтверджується витягом про реєстрацію. Домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 545 кв.м. і складається з житлового будинку А-1, сарая Б, гаража Д, літньої кухні Ж, навіса З , вбиральні В, души Г, № 1-4 інші споруди. При інвентаризації 27.07.2007 року було встановлено, що прибудова а-1 вартістю 2638 грн., гараж Д - вартістю 4010 грн., літня кухня Ж - вартістю 3520 грн. побудовані самовільно Ці споруди були побудовані чоловіком позивача в I960 році. Прибудова а-1 складається з коридору 1-І, площею 4,7 кв.м. і кладовой І-П, площею 2,3 кв.м.. Прибудова а-1 побудована з цегли, перекриття - деревяне, підлога з ДСП, а дах - шиферний. Гараж Д побудований зі шлакоблоку, фундамент бетоний, перекриття -дерев'яне , підлога - цементна, дах - шиферний. Літня кухня Д побудована з цегли, фундамент - бетоний , перекриття - дерев'яне , підлога - цементна, дах - шиферний. Збудували гараж тому, що купили автомобіль. Прибудову а-1 збудували тому, що будинок газифікували і приміщення 1-2 , яке було верандою, переобладнали в кухню, а примищення 1-7, яке було кладовою, переобладнали в санвузол і тому була потреба прибудувати коридор і кладову. Просила ухвалити рішення, яким визнати за право власності на самовільно побудований гараж Д вартістю 4010 грн., літню кухню Ж вартістю 3510 грн., прибудову а-1 вартістю 2638 грн. домоволодіння [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] підтримала у повному обсязі. Представники третіх осіб до судового засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від третьої особи КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» надійшло клопотання щодо розгляду справи за їхньої відсутності, у якому вони просили прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства та згідно наявних у справі матеріалів. Представники відповідачів у судовому засіданні не заперечували проти позовних вимог. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКА № 081974 від 25 жовтня 2007 року після смерті чоловіка [PERSON] належить домоволодіння [ADDRESS]. Право власності зареєстровано за нею КП «ДМБТІ» за № 16804937 від 26.11.2007 року, реєстраційний номер 20623074, що підтверджується витягом про реєстрацію (а.с.6). Домоволодіння розташовано на земельній ділянці площею 545 кв.м. і складається з житлового будинку А-1, сарая Б, гаража Д, літньої кухні Ж, навіса З , вбиральні В, души Г, № 1-4 інші споруди. Ці обставини підтверджені поясненнями сторін та письмовими доказами: технічним паспортом на житловий будинок, висновком спеціаліста від 19.03.2008 р., згідно якого спірні самовільно побудовані споруди побудовані відповідно до будівельних норм і правил, допускається їх подальша експлуатація у діючому режимі. (а.с.7-10, 23-45). Відповідно довідки про землекористування, виданої Управлінням головного архітектора м.Дніпропетровська на підставі рішення виконкому АНД району м.Дніпропетровська від 18.08.1953 р. № 1386, [PERSON] виділена земельна ділянка загальною площею 540 кв. м по вул. Алексеєва, 15, пос. Октябрьський (а.с. 46), про що є також акт відводу земельної ділянки від 10.11.1953 року (а.с. 48). Згодом була змінена адреса домоволодіння на вул. Олексіївська, 2, що підтверджується домовою книгою (а.с. 57). Сусіди суміжних земельних ділянок не заперечують проти визнання права власності на самовільно побудований гарад літ. Д за [PERSON], що підтверджується їх розписками (а.с.54, 55, 56). За таких обставин, враховуючи, що самовільно збудовані будівлі не порушують права інших осіб, відповідають вимогам будівельних норм і правил, збудовані на земельній ділянці, відведеній для цієї мети, суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати [PERSON] право власності на самовільно побудовані споруди домоволодіння [ADDRESS]: літню кухню „Ж”, гараж „Д”, прибудову „а-1”.

Outcome: approved