Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-25 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із даним позовом. Вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], проте вона обмежена у здійсненні права власності в результаті протиправних дій відповідача, яка є власником суміжної із нею квартири [ADDRESS]. Відповідачка допустила добудову широкого даху над двориком між квартирами, який перешкоджає проникненню денного (сонячного) світла в кімнату, та реконструювала свою квартиру в кафе-магазин і в час роботи даного магазину вивішується заслінка (шторка-перегородка) напроти вікна її квартири, що взагалі закривається вікно від світла, тому вона вимушена звернутись до суду із даним позовом та просити суду зобов'язати [PERSON] демонтувати широкий дах між квартирами №1 та [ADDRESS]. В судовому засіданні уточнила свої позовні вимоги і просила зобов'язати відповідачку не чинити їй перешкод в користуванні належною їй квартирою, зменшити виступ покрівлі над її квартирою на 20 см та заборонити вивішувати шторку-перегородку та зняти карниз навпроти квартири [ADDRESS]. Представник позивачки [PERSON] позовні вимоги із внесеними доповненнями підтримала у повному об'ємі, просила суд позов задоволити. Представник відповідача [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги не визнали, та суду пояснили, що перешкодою для проникнення денного світла в квартиру позивачки є не їх козирок, а та стіна висотою 4 м., яку побудувала [PERSON] Карниз вони дійсно прикріпили до стіни позивачки не отримавши на це згоди. Підстав для зменшення козирка не має, так як він збудований для того, щоб закрити вхідні двері. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши надані матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення. Із наданих суду документів, а саме свідоцтва про право власності на житло встановлено, що квартира в [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], Із наданих документів, а саме із листа Ямпільської рай санепідемстанції від 07.11.2007 року за вих.№2508 встановлено, що 30.10.2007 року спеціалістами райСЕС було проведено обстеження домоволодіння [PERSON] в [ADDRESS] з проведенням лабораторних вимірів шуму, освітлення та мікроклімату, згідно яких: температура у квартирі складала +18° С, відносна вологість повітря - 54% при нормі не більше 60%; коефіцієнт природного освітлення в житловій кімнаті складає 0,23% при нормі 0,3%; комбіноване освітлення за допомогою 2 лампочок розжарювання складає: біля вікна - 310 лК, біля трьома - 140 Лк, біля стінки - 160 Лк; при вимірах шуму шум був нижче чутливості приладу, тобто менше 22 дБ. Під час знаходження справи в суді були проведені повторні виміри (лист №686 від 11 березня 2008 року) згідно якого коефіцієнт природного освітлення в житловій кімнаті позивачки складає 0,27 % при нормі 0,3%. Із наданих документів - копії акту від 01.03.2007 року, складеним комісією у складі: Голови узгоджувальної комісії Міненко Л.В., начальника відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, головного архітектора, начальника БТІ, спеціаліста міської ради, провідного спеціаліста Ямпільського РВ земельних ресурсів, згідно якого встановлено наступне: громадянин [PERSON], який діє на підставі доручення [PERSON] побудував широкий дах, що перешкоджає проникненню світла до житлової кімнати гр. [PERSON] Із наданих документів - копії листа «Про розгляд заяви» головного архітектора Ямпільського району встановлено, що гр. [PERSON] дійсно створені умови, які погіршують освітлення квартири та доступ до її зовнішніх стін, ремонту покрівлі. Із наданих документів, а саме листа відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства за вих.№01-10-34 від 07.03.2008 року встановлено, що козирок або карниз даху біля квартири [PERSON] в [ADDRESS] встановлений без дозволу, тобто порушені вимоги наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №273 від 05.12.2000 року. Ширина карнизу даху для даного будинку повинна складати 20 см. Розміри козирка над вхідними дверима квартири можуть бути більшими, але він має бути виготовлений з прозорого матеріалу і не зменшувати інсоляцію-освітлення в квартирі [PERSON] Стіна прибудови до житлового будинку [PERSON], яка побудована з грубими порушеннями Державних будівельних норм-значно впливає на затемнення її квартири та сам дозвіл Ямпільської міської ради про дозвіл будувати цю прибудову-є незаконним. Таким чином, суд вважає встановленим, що дійсно відповідачкою при будівництві козирка було допущено порушення будівельних норм, не отримано відповідного дозволу та проекту для його будівництва, що і обумовлює в сукупності із порушенням будівництва стіни зі сторони позивачки, в кімнату позивачки попадає недостатню світла, а тому суд вважає необхідним задоволити вимоги в частині зменшення розміру козирка на 20 см. по всій його довжині, як цього просить позивачка. Із наданих суду документів, в тім числі і фотографій встановлено, що відповідачкою дійсно між двома стінами закріплений металевий карниз, однією стороною в будівлю позивачки, іншою в будівлю відповідачки. В судовому засіданні встановлено, що відповідачкою дозволу на закріплення вказаного металевого карнизу на стіну позивачки отримано не було, тому він підлягає демонтажу в повному об'ємі і тим самим задоволенню позову в даній частині. Оскільки демонтується металевий карниз, тому не має потреби в задоволенні вимог позивачки про заборону вивішування шторки на даний карниз, в зв'язку із його відсутністю, тому суд в даній частині позову відмовляє їй в позові. Враховуючи ту обставину, що позивачка не вказує як саме чинить перешкоду відповідачка їй в користуванні квартирою, не наводить ніяких доказів в даній частині, тому суд вважає необхідним в даній частині позову також відмовити. З врахування тих обставин, що позовні вимоги позивачки задоволенні частково, тому вона має право на відшкодування понесених нею витрат у відповідності із наданими документальними підтвердженнями, а саме по сплаті судового збору в сумі 8 гривень 50 копійок та за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 7 гривень 50 копійок, а всього 16 гривень.

Outcome: dismissed