Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Домантівської сільської Ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування та визнання права власності на самочинне будівництво, а саме - баню, що відповідно до технічного паспорта на будинок значиться під літерою "З" вартістю 4593 грн. Причиною цього стало те, що [INFO] року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на майно у вигляді жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS], земельної ділянки, на якій розташований будинок та грошових вкладів. Однією із надвірних споруд є самочинно збудована баня. Будівництво цього об'єкту було здійснено [PERSON] в 1991 році без отримання належного дозволу виконавчого комітету Домантівської сільської ради, оскільки він не знав про необхідність отримання такого дозволу. Відповідно до технічної документації (схематичного плану присадибної ділянки [ADDRESS]), баня розміщена на території ліній забудови та не порушує права інших осіб та відповідає плану забудови земельної ділянки. В зазначений законом термін матір'ю позивача [PERSON] була подана заява до Золотоніської районної державної нотаріальної кантори, в якій вона відмовилася від спадщини, яка залишилася після смерті її чоловіка на користь позивача [PERSON] При житті померлий [PERSON] не провів оформлення права власності на належний йому будинок, тобто не одержав свідоцтво про право власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримала позов повністю і наполягала на його задоволенні, тобто на визнанні за [PERSON] права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться [ADDRESS] та на самочинно збудовану баню, яка значиться під літерою "З" в технічному паспорті на будинок. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування - сільська Рада с. Домантово не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності. Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав: ? з даних свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] помер [INFO] року, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 40; ? з даних свідоцтва про народження вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON]; ? з даних свідоцтва про одруження, вбачається що [PERSON] 11.06.1983 року зареєструвала шлюб з [PERSON] в Домантівській сільській Раді народних депутатів Черкаської області та змінила своє прізвище на "[PERSON]"; ? з даних заяви, яка надійшла до Золотоніської районної державної нотаріальної кантори, засвідчена секретарем Домантівської сільської ради, з якої вбачається, що [PERSON] відмовляється від спадщини, яка залишилася після смерті [PERSON], який помер [INFO] року на користь дочки [PERSON]; ? з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданий Золотоніським ЧООБТІ 12.06.2007 року та довідки, виданої виконкомом Домантівської сільської Ради Золотоніського району Черкаської області від № 827 від 27.09.2007 року, з яких вбачається, що згідно запису в по господарській книзі № 9, осабовий рахунок № 726 за [PERSON], який помер [INFO] року рахується житловий будинок, який розташований [ADDRESS]; ? з даних висновку щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил, виданої відділом архітектури та будівництва № 01/01.09 від 23.01.2008 року, вбачається, що забудова: житловий будинок, баня, гараж, літня кухня - здійснювалася на земельній ділянці, що знаходиться в постійному користуванні домоволодіння [ADDRESS], побудовані відповідно до генерального плану с. Домантово. На ділянці самовільно побудовані споруди: баня під літерою "З", та металевий гараж під літерою "Ж". При цьому плануванні вимоги не порушені, а тому можливо визнати право власності на самочинно збудовані будівлі за умови одержання санітарної та протипожежної служб. Згідно висновку від 08.01.2008 року план забудови земельної ділянки, в тім числі і будівель, побудованих самовільно (баня під літерою "З" відповідає містобудівній документації державних будівельних норм і правил). Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності на будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування та визнання права власності на самочинне будівництво, а саме - баню, що відповідно до технічного паспорта на будинок значиться під літерою "З" вартістю 4593 грн., підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що в Україні були проведенні суттєві зміни щодо реєстрації права власності на майно, первинна реєстрація на яке не була проведена, а правовстановлюючий документ відсутній, у разі смерті його власника. Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника, користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування повинно проводитися шляхом визнання права власності за померлою особою-спадкодавцем, а в порядку спадкування, за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, чи якимось іншим чином має право на спадщину.

Outcome: approved