Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-20 00:00:00

Позивач [PERSON]. звернувся із позовом до [PERSON]. про визнання права власності на житлове приміщення. Позивач в попередньому судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та пояснив, що 30 жовтня 2007 року відповідач продав йому житловий будинок, що належав йому на праві приватної власності , який розташований в [ADDRESS] про що було складено в письмовій формі двосторонній договір купівлі-продажу. Дана будівля належала [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину [NUMBER] реєстраційний номер №1366, 03.09.2007 року. Згідно договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2007 року дана будівля була оцінена в суму 60 000 гривень.Сторони досягли домовленість на купівлю-продаж даної будівлі.Договір купівлі - продажу позивач не зміг нотаріально посвідчити неналежних від нього причин, пояснюючи, що даний договір непотрібно посвідчувати нотаріально. На даний час позивач хоче оформити право власності на дану будівлю, однак нотаріус відмовляється посвідчити договір купівлі-продажу, пояснюючи це тим, що договір необхідно було посвідчити відразу у нотаріуса. В Шумському БТІ позивачу було роз»яснено, що він може видати йому технічний паспорт і реєстраційне посвідчення без нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу і на це є відповідне розпорядження. Просить позовні вимоги задоволити. Відповідач по справі [PERSON] не заперечив проти заявлених позивачем позовних вимог і згідний визнати за ним право власності на житлове приміщення, оскільки вони уклали договір купівлі-продажу і позивач сплатив йому зазначену в умовах даного договору суму. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення . Судом встановлено: 1. Згідно договору купівлі-продажу, укладений 30 жовтня 2007 року продавець купив житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS].Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями належить продавцю на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого Шумським БТІ №[NUMBER] від 25.10.2007 року. За домовленістю сторін позивач ( виступаючого в якості покупця) сплатив відповідачу ( виступаючого в якості продавця) суму за житловий будинок в розмірі 60 000 гривень. 2. Житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] Шумського району дійсно належав відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину / [NUMBER] реєстр. №1366 від 03.09.2007 року / Шумська державна нотаріальна контора, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, видане Шумським БТІ. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст.638 ЦК України «Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди усіх істотних умов договору. За таких обставин справи суд вважає за необхідним визнати договір купівлі-продажу, укладений 30 жовтня 2007 року дійсним. Визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] Шумського району, який належав [PERSON] на праві приватної власності.

Outcome: approved