Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-13 00:00:00

Позивач є єдиним сином та спадкоємцем [PERSON], який помер [INFO], смерть [PERSON] зареєстрована ЗАГСом м. Антрацит Луганської області 24 листопада 1992 року, актовий запис № 789. [PERSON] на праві приватної власності належала Ѕ частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Право власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] за ним визнане на підставі рішення народного суду м. Антрацита Луганської області від 11 лютого 1991 року, справа № 2-147/91. На протязі 1983 - 2007 років батьками позивача без належного дозволу за адресою: [ADDRESS] був переобладнаний житловий будинок - А - збудована прибудова - а7, всього по будинку загальна площа склала 94,1 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м та збудовані господарські споруди: два сараї, два гаража, погріб, кухня з тамбуром, душ. Позивач після смерті батьків постійно мешкав у цьому будинку, тобто фактично прийняв спадщину. Інших спадкоємців окрім його немає бо мати [PERSON] померла [INFO], її смерть зареєстрована відділом РАЦС Антрацитівського міськрайонного управління юстиції Луганської області 13 червня 2007 року, актовий запис № 454. Той факт, що [PERSON] фактично прийняв спадщину згідно ч. 3 ст.1268, 1261, ч.5 ст. 1268 Цивільного кодексу, дає, на його думку, йому підстави вважати себе власником Ѕ частини житлового будинку прибудовою, загальною площею 94,1 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м з господарськими спорудами, яки знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця (їх діти), тому [PERSON] набуває права власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого майна, які є предметом даного спору. Як свідчить ч. 1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом, а я фактично прийняв спадщину. У грудні 2007 року [PERSON] звернувся до Антрацитівського КП БТІ з метою отримання довідки-характеристики на вказане нерухоме майно для подальшого нотаріального оформлення права власності на нього, так як він є єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом. Але йому відмовили у наданні довідки-характеристики, мотивуючи це тим, що вказаний будинок і господарські споруди є самовільним будівництвом і спочатку необхідно оформити право власності на них. Відповідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд (для об'єктів недержавної форми власності) від 20 січня 2008 року та висновку відділу містобудівництва та архітектури від 31 січня 2008 року № 08-57 всі самовільно зведені будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] прийняті в експлуатацію, оскільки відповідають діючим державним санітарним, протипожежним і будівельним нормам. Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд (для об'єктів недержавної форми власності) затверджений рішенням виконкому Антрацитівської міської ради за №20/9 від 24 січня 2008 року. Оскільки відповідно до ст.376 ЦК України тільки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, [PERSON] вимушений звернутися до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно з метою захисту свого права на нього. У судовому засіданні [PERSON] підтримує заявлені вимоги, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на самочинне будівництво: Ѕ частини житлового будинку - А, з прибудовою - а7, загальною площею 94,1 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м з господарськими спорудами: сараї - Л,Ф; гаражи - М,Т; погріб - Пг; кухня - У; тамбур - у; душ -Х, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], рішення народного суду м. Антрацита Луганської області від 11 лютого 1991 року (справа № 2-147/91) про визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] вважати втратившим чинність, та суду надав пояснення, які повністю співпадають з доводами, викладеними в позовної заяві. Відповідач - Антрацитівська міська рада - не заперечує проти їхнього задоволення, просить розглянути справу без їхнього представника (а.с.21). Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, зокрема рішення народного суду м. Антрацита Луганської області від 11 лютого 1991 року, справа № 2-147/91 (а.с.7), комісійний акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлового будинку та господарських споруд (для об'єктів недержавної форми власності) від 20 січня 2008 року (а.с.17), висновок відділу містобудівництва та архітектури від 31 січня 2008 року № 08-57 (а.с.16), рішення виконкому Антрацитівської міської ради за №20/9 від 24 січня 2008 року про затвердження цього акту (а.с.19), свідоцтво про народження [PERSON](а.с.4), свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.5) та [PERSON] (а.с.6), суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що сукупність добутих у суді доказів вірогідно підтверджує його законність і обґрунтованість. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України: ”Право власностi на новостворене нерухоме майно (житловi будинки, будiвлi, споруди тощо) виникає з моменту завершення будiвництва (створення майна). Згідно приписів ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тобто позов позивача по справі є позадоговірною вимогою власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не з'єднане з конкретними про повернення майна чи усунення інших перешкод, не зв'язаних з позбавленням володіння. Даний позов спрямовано на усунення перешкод у здійсненні власником свого права і виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Підставою такого позову є обставини, що підтверджують право власності на майно та ст. 16 Цивільного кодексу України, яка визначає визнання права, як способу захисту цивільних прав та інтересів. Як вбачається із ст. 392 Цивільного кодексу України: „Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.”. Згідно до ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця (їх діти). Тому [PERSON] набуває права власності в порядку спадкування за законом на об'єкт нерухомого майна: Ѕ частини житлового будинку - А, з прибудовою - а7, загальною площею 94,1 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м з господарськими спорудами: сараї - Л,Ф; гаражі - М,Т; погріб - Пг; кухня - У з тамбуром - у; душ -Х, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Відносини пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності та їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України „Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, що визначено ст.1 цього Закону. Відповідно до п.1 ст.4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних і юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, зокрема, право власності на нерухоме майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved