Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Красноармійської міськради Донецької області, про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що позивач є спадкоємцем майна, яке залишилося після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]р. Інших спадкоємців, які мають право на спадщину, яке залишилось після смерті [PERSON] немає. Так, після смерті батька залишилося спадкомне майно-домоволодіння, яке розташоване у [ADDRESS]. Після смерті батька позивач не звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, так як вважав, що фактично вступив в права спадкоємця, тому що до смерті та після смерті батька постійно проживав у будинок [ADDRESS], здійснював постійний догляд за даним домобудівництвом. Однак, коли в позивача виникла необхідність оформити спадкоємне право на будинок [ADDRESS] та він звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво на право на вищевказаний будинок, у видачі свідоцтва позивачу було відмовлено та роз»яснено право звернутися до суду з позовом. Так, рішенням Красноармійського міськрайсуду Донецької області за позивачем було визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Однак, спадкоємним майном, яке залишилося після смерті батька, крім вищевказаного будинку також є будинок [ADDRESS] Так, зараз в позивача виникла необхідність оформити спадкоємне право на цей будинок і позивач звернувся до державного нотаріуса з проханням видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом, але у видачі свідоцтва позивачу було відмовлено на тих підставах, що правовстановлюючі документи на будинок не зареєстровані в БТІ м. Красноармійська. Зі своєї сторони позивач звернувся в БТІ м. Красноармійськ та дійсно з»ясувалося, що правовстановлюючі документи на домоволодіння не оформлені, у БТІ не зареєстровані. По суті необхідно вказати, що батькові позивача на підставі рішення виконкому Красноармійської міськради № 674 від 05.12.90р. було надано право на індивідуальне будівництво на земельній ділянці під [ADDRESS], площею 600 кв.м. 19 грудня 1990 р. батько позивача уклав з виконкомом Красноармійської міськради договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинка на право особистої власності. Після укладення вищевказаного договору батько позивача одержав дозвіл на провадження робіт по будівництву житлового будинку і підсобних приміщень, а також проект на будівництво. Будівництво житлового будинку і підсобних приміщень було закінчено у 1995р., так був побудований житловий будинок(загальна площа приміщень 51,6 кв.м.)загальною площею 41,7кв.м., у тому числі 25,1 кв.м. житлової площі, а також кухня 8,5 кв.м., кухня загальною площею 8,1 кв.м., коридор загальною площею 3,5 кв.м., комора загальною площею 2,0 кв.м., коридор загальною площею 4,4 кв.м. На момент подачі дійсної позовної заяви будівництво житлового будинку закінчено і він готовий до експлуатації. Після укладенням батьком позивача договору про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, договір не було засвідчено нотаріусом та його не було зареєстровано у БТІ, а після закінчення будівництва, будинок не був прийнятий в експлуатацію. Так, згідно ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», обов»язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухомість, статті 331 п.2 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрація. У зв»язку з чим право власності у померлого батька на домоволодіння не виникло. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання право власності, якщо це право оспорюється або не признається іншою особою. І так як до смерті батько здійснював усі права та ніс всі обов»язки власника домоволодіння [ADDRESS], то позивач як спадкоємець має право признати за собою право власності на домоволодіння. Право власності батька позивача на житловий будинок стверджується наступними документами: рішенням виконкому Красноармійської міськради №674 від 05.12.90р., договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 19.12.90р., актом про відвід земельної ділянки від 19.12.90р., технічним паспортом на житловий будинок. Зі свого боку позивач звернувся до відповідача з проханням визнати за померлим право власності на домоволодіння для подальшого оформлення спадкових прав. Позивачу було відмовлено та роз»яснено право звернутися до суду та в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Відповідно до ст. 548,549 ЦК України, позивач як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, у встановлений законом шестимісячний строк прийняв спадщину, так як позивач фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, розпоряжався речами звичайної домашньої обстановки. Та обставина, що в позивача знаходяться правовстановлюючі документи на спадковий будинок стверджує факт прийняття спадщини. В попередньому судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав свої позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача -Красноармійської міської Ради Донецької області позовні вимоги взнав в повному обсязі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем майна, яке залишилося після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]р. Інших спадкоємців, які мають право на спадщину, яке залишилось після смерті [PERSON] немає. Так, після смерті батька залишилося спадкомне майно-домоволодіння, яке розташоване у [ADDRESS]. Після смерті батька позивач не звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, так як вважав, що фактично вступив в права спадкоємця, тому що до смерті та після смерті батька постійно проживав у будинок [ADDRESS], здійснював постійний догляд за даним домобудівництвом. Однак, коли в позивача виникла необхідність оформити спадкоємне право на будинок [ADDRESS] та він звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво на право на вищевказаний будинок, у видачі свідоцтва позивачу було відмовлено та роз»яснено право звернутися до суду з позовом. Так, рішенням Красноармійського міськрайсуду Донецької області за позивачем було визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Однак, спадкоємним майном, яке залишилося після смерті батька, крім вищевказаного будинку також є будинок [ADDRESS] Так, зараз в позивача виникла необхідність оформити спадкоємне право на цей будинок і позивач звернувся до державного нотаріуса з проханням видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом, але у видачі свідоцтва позивачу було відмовлено на тих підставах, що правовстановлюючі документи на будинок не зареєстровані в БТІ м. Красноармійська. Зі своєї сторони позивач звернувся в БТІ м. Красноармійськ та дійсно з»ясувалося, що правовстановлюючі документи на домоволодіння не оформлені, у БТІ не зареєстровані. По суті необхідно вказати, що батькові позивача на підставі рішення виконкому Красноармійської міськради № 674 від 05.12.90р. було надано право на індивідуальне будівництво на земельній ділянці під [ADDRESS], площею 600 кв.м. 19 грудня 1990 р. батько позивача уклав з виконкомом Красноармійської міськради договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинка на право особистої власності. Після укладення вищевказаного договору батько позивача одержав дозвіл на провадження робіт по будівництву житлового будинку і підсобних приміщень, а також проект на будівництво. Будівництво житлового будинку і підсобних приміщень було закінчено у 1995р., так був побудований житловий будинок(загальна площа приміщень 51,6 кв.м.)загальною площею 41,7кв.м., у тому числі 25,1 кв.м. житлової площі, а також кухня 8,5 кв.м., кухня загальною площею 8,1 кв.м., коридор загальною площею 3,5 кв.м., комора загальною площею 2,0 кв.м., коридор загальною площею 4,4 кв.м. На момент подачі дійсної позовної заяви будівництво житлового будинку закінчено і він готовий до експлуатації. Після укладенням батьком позивача договору про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, договір не було засвідчено нотаріусом та його не було зареєстровано у БТІ, а після закінчення будівництва, будинок не був прийнятий в експлуатацію. Так, згідно ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», обов»язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухомість, статті 331 п.2 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрація. У зв»язку з чим право власності у померлого батька на домоволодіння не виникло. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання право власності, якщо це право оспорюється або не признається іншою особою. І так як до смерті батько здійснював усі права та ніс всі обов»язки власника домоволодіння [ADDRESS], то позивач як спадкоємець має право признати за собою право власності на домоволодіння. Право власності батька позивача на житловий будинок стверджується наступними документами: рішенням виконкому Красноармійської міськради №674 від 05.12.90р., договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 19.12.90р., актом про відвід земельної ділянки від 19.12.90р., технічним паспортом на житловий будинок. Зі свого боку позивач звернувся до відповідача з проханням визнати за померлим право власності на домоволодіння для подальшого оформлення спадкових прав. Позивачу було відмовлено та роз»яснено право звернутися до суду та в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Відповідно до ст. 548,549 ЦК України, позивач як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, у встановлений законом шестимісячний строк прийняв спадщину, так як позивач фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, розпоряжався речами звичайної домашньої обстановки. Та обставина, що в позивача знаходяться правовстановлюючі документи на спадковий будинок стверджує факт прийняття спадщини. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved