Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-18 00:00:00

До суду із позовом про визнання приватизації квартири частково недійсною, визначення ідеальних часток співвласників квартири, та визнання права власності на частку в квартирі в порядку спадкування звернулись [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Свої позовні вимоги обгрунтовують тим, що квартира в якій проживає позивачка [PERSON] приватизована відповідно до розпорядження органу приватизації №1-43 від 04.03.1993 року. Приватизацією даної квартири займався чоловік позивачки [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер, внаслідок смерті відкрилась спадщина, у тому числі і на належну йому частку в праві спільної сумісної власності. При оформленні спадкового майна [PERSON] виявила, що спірна квартира приватизована з порушенням законодавства про приватизацію державного житлового фонду, а саме, що квартира передана у приватну власність лише [PERSON], а не усім чотирьом членам сім'ї, які на момент проведення приватизації були там проживали та були прописані. Крім цього, на момент приватизації спірної квартири там були тимчасово прописані відповідачі по справі, які не є членами сім'ї, а тому права на приватизацію житла вони не набули. За таких обставин позивачі змушені звертатись до суду та просять заявлений ними позов задолити повністю. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала повністю з підстав викладених у заяві, просить його задовольнити. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, направивши до суду телеграму в якій позовні вимоги підтримують. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, попередньо подавши до суду письмові заяви в яких просять справу розглядати у їх відсутності, заявлений позов визнають та не заперечують проти його задоволення. Представник відповідача - відділу розподілу та приватизації житла виконкому Ковельської міської ради в судове засідання не з'явився, подавши до суду письмове клопотання в якому просить справу розглядати у його відсутності, не заперечує проти задоволення заявленого позову. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі приходить до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За змістом ч.2 ст.8 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду” передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). З заяви №3 від 22.03.93 року вбається, що [PERSON] звернувся у відділ приватизації житла з проханням оформити передачу в особисту власність квартиру по [ADDRESS], і дана заява підписана трьома повнолітніми членами сім'ї, а відповідно до розпорядження органу приватизації №1-43 від 04.03.93 року прохання наймача [PERSON] було задоволено і передано у власність спірну квартиру та оформлено свідоцтво про право власності на останнього (свідоцтво про право власності на житло від 12.03.93 року видане фондом комунального майна Ковельської міської ради). Однак, на момент проведення приватизаці квартири [ADDRESS], крім [PERSON], там були прописані ще троє осіб які також мали право на приватизацію житла. В судовому засіданні було також встановлено, що в квартирі були тимчасово прописані ще дві особи, [PERSON] та [PERSON], відповідачі по справі, які не є членами сім'ї позивачів, а тому права на приватизацію спірної квартири вони немають, крім цього, саміж відповідачі проти цього не заперечують, про що подали суду письмові заяви. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 06.07.2007р, виданим відділом РАЦСу по м.Ковелю Ковельського міськрайонного управління юстиції, зроблено запис №422. Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.357 ч.1 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином, кожному із співвласників ([PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON]) належить по ј частині квартири за адресою [ADDRESS]. У відповідності до повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори №977/2-15 від 18.02.2008 року спадкова справа після смерті [INFO] [PERSON] не заводилась. Виходячи із викладеного, приватизація спірної квартири проведена з порушенням законодавства про приватизацію державного житлового фонду, а отже, заявлені позивачами вимоги є підставними та підлягають до задоволення. Враховуючи вищевикладене та на підставі ст. ст. 328, 357, 1216, 1261 ЦК України, ст.8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду»,

Outcome: approved