Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-06 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про розподіл земельної ділянки, мотивуючи тим, що сторони є співвласниками домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS]. На підставі договору про встановлення конкретного порядку користування будинком, посвідченого 23 лютого 1989 року Державним нотаріусом 1-ї Вінницької нотконтори кожному з співвласників було надано в користування конкретні частини будинку та господарські будівлі, розташовані в [ADDRESS], площа яких відповідає розміру їх долей, що перебувають в загальній власності: [PERSON], після смерті якої позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - 2/5 долі домоволодіння; [PERSON], після смерті якого [PERSON] - 11/100 долі; [PERSON], [PERSON] - 49/100 долі спірного будинок володіння. В зв'язку з цим [PERSON] на підставі договору були передані в користування приміщення: кімнати 3-2, 3-3, загальною площею 29,2 кв.м., коридор 3-1, сарай -Ф, Ф-1, погріб п-1, а також нею були самовільно збудовані прибудова А-1, времянка В, Б, сараї Е, Г, Р, Л, З, К., Ж, погріб п/Е, навіс б-1 та гараж В-2. Відповідачу [PERSON] передано в користування кімнату 2-3, площею 9,1 кв.м., а також ним самовільно збудовано веранду «а», прибудову А-1, погріб П, три сараї М, Х, Ф-2. Станом на даний час всі вказані самовільні забудови прийняті в експлуатацію на підставі рішення Замостянського райвиконкому № 74 від 15 березня 1989 року. Відповідачці [PERSON] та її сестрі [PERSON] надано в загальне користування коридор 1-1, кладовку 1-2, кухню 1-1, кімнати 1-3, 1-5 загальною площею 23,9 кв.м., а також вона самовільно побудувала погріб Д, сараї С, Н, О. [PERSON] самовільно збудовані сіни «а» та надано їй в користування огороджу 1, 3. Туалетом користуються всі сторони. В 1999 році [PERSON] померла, після смерті якої спадщину прийняла [PERSON] і їй на даний час належить 12/25 частини будинковолодіння. Позивачі є рідними дітьми [PERSON], яка померла [INFO] і спадкоємцями 1 черги за законом та прийняли спадщину, а тому 2/5 долі домоволодіння, які належали [PERSON] вони успадкували в рівних долях. Фактично на даний час частиною будинку користується [PERSON]. Між сторонами склався давно порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS]. Однак, на даний час відповідач [PERSON] заперечує щодо добровільного встановлення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться в спільному користуванні, в зв'язку з чим позивачі звернулися до суду та просили суд розподілити земельну ділянку по [ADDRESS] по фактичному користування, оскільки відповідно до долей кожного з співвласника: позивачі 2/5 долей, [PERSON] 11/100, [PERSON] - 12/25 розподілити спірну земельну ділянку неможливо. Загальна площа даної земельної ділянки становить 1315 кв.м. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтримали позовні вимоги повністю, пославшись на обставини, викладені вище та просили суд встановити порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] по фактичному користуванню відповідно варіанту 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 581 від 20.09.2007 року, згідно якого розподілити земельну ділянку по [ADDRESS] наступним чином: - [PERSON] та [PERSON] виділити 0,0400 га, - [PERSON] - 0,0105 га, - [PERSON] - 0,0099 га, - [PERSON] - 0,0058 га, - [PERSON] - 0,0156 га, - [PERSON] - 0,0073 га, - [PERSON] - 0,0107 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0012 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0016 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0037 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0250 га Відповідач [PERSON], яка є спадкоємицею після смерті [PERSON], в судовому засіданні позов визнала повністю, також просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до варіанту 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 581 від 20.09.2007 року. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні не заперечила щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] відповідно до варіанту 4 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 581 від 20.09.2007 року. Відповідач [PERSON] до судового засіданні не з'явилася, однак до суду надійшли протоколи її допиту в якості відповідача, згідно яких позовні вимоги вона не визнає, та просить справу розглянути в її відсутність та постановити рішення про розподіл спірної земельної ділянки не по фактичному користуванню співвласниками, а відповідно до їх долей будинковолодіння [ADDRESS] (а.с. 60-68, 116-118). Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд встановив: На підставі договору про встановлення конкретного порядку користування будинком, посвідченого 23 лютого 1989 року Державним нотаріусом 1-ї Вінницької нотконтори кожному з співвласників було надано в користування конкретні частини будинку та господарські будівлі, розташованої в [ADDRESS], площа яких відповідає розміру їх долей, що перебувають в загальній власності: [PERSON], після смерті якої позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить 2/5 долі домоволодіння; [PERSON], після смерті якого належить [PERSON] 11/100 долі; [PERSON], [PERSON] яким належить по 49/100 долі спірного будинковолодіння (а.с. 24). В зв'язку з цим [PERSON] в користування на підставі договору були передані в користування приміщення: кімнати 3-3, загальною площею 29,2 кв.м., коридор 3-1, сарай -Ф, Ф-1, погріб п-1, а також нею були самовільно збудовані прибудова А-і, времянка В., Б, сарай, Е, Г, Р, Л, З, К., Ж, погріб п/Е, навіс б1 та гараж В-2. Відповідачу [PERSON], передано в користування кімнату 2-3, площею 9,1 кв.м. на підставі рішення Замостянського районного суду м.Вінниці від 26 жовтня 1988 року (а.с. 12), а також ним самовільно збудовано веранду «а», прибудову А-1, погріб П, три сараї М, Х, Ф-2. Станом на даний час всі вказані самовільні забудови прийняті в експлуатацію на підставі рішення Замостянського райвиконкому № 74 від 15 березня 1989 року (а.с. 22). Після смерті [PERSON] спадщину прийняла [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 44). Відповідачці [PERSON] та її сестрі [PERSON] надано в загальне користування коридор 1-1, кладовку 1-2, кухню 1-1, кімнати 1-3, 1-5 загальною площею 23,9 кв.м., а також вона самовільно побудувала погріб Д, сараї С, Н, О. [PERSON]самовільно збудовані сіни «а» та надано їй в користування огорожу 1, 3. Туалетом користуються всі сторони. В 1999 році [PERSON] померла, після смерті якої спадщину прийняла [PERSON] на 49/200 частини будинковолодіння (а.с. 46, 48). Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є рідними дітьми [PERSON], яка померла [INFO] і спадкоємцями 1 черги за законом та прийняли спадщину, а тому 2/5 долі домоволодіння, які належали [PERSON] вони успадкували в рівних долях (а.с. 7, 8, 23). Фактично на даний час частиною будинку користується [PERSON]. Між сторонами склався порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS]. Співвласники будинку не можуть в добровільному порядку дійти згоди щодо встановлення порядку користування зазначеною земельною ділянкою. Відповідно до 4 варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 581 від 20.09.2007 року, можливо встановити порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] наступним чином: - [PERSON] та [PERSON] виділити 0,0400 га, - [PERSON] - 0,0105 га, - [PERSON] - 0,0099 га, - [PERSON] - 0,0058 га, - [PERSON] - 0,0156 га, - [PERSON] - 0,0073 га, - [PERSON] - 0,0107 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0012 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0016 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0037 га. - залишити в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] двір розміром 0,0250 га. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку про задоволення позову [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до 4 варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 581 від 20 вересня 2007 року, оскільки це не ущемляє ні чиїх прав, всі співвласники мають можливість належно користуватись своєю частиною будинку і відпвоідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Згідно з вимогами ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу користування земельними ділянками. Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються ст. 158, 120 ЗК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved