Jurisdiction: civil
Date: 2008-03-05 00:00:00

4 лютого 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 729 гривень 52 коп., яка виникла станом на 1 січня 2008 року, посилаючись на те, що відповідачі, які мешкають за адресою - [ADDRESS] не сплачують кошти за утримання будинку та прибудинкової території, через що виникла заборгованість. У судовому засіданні представник позивача Аврамова О.В. підтримала позовні вимоги і просила стягнути з відповідачів заборгованість у зазначеній сумі, посилаючись на те, що відповідачі є власниками квартири за вищевказаною адресою та зобов'язані відповідно до своєї частки в будинку брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачка [PERSON] позов не визнала, вважала, що позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в належному технічному стані будинку та його інженерного обладнання, не виконуються ніякі роботи, у дворі немає дитячого майданчику. Суд, заслухав пояснення представника позивача та відповідачки, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до частин 1 та 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Згідно з пунктом 17 Правил користування житловими приміщеннями та прибудинковою територією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року, - споживачі вносять плату за витрати, пов'язані з утриманням будинку і прибудинкової території - не пізніше наступного місяця. Згідно з пунктом 5 частини 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, відповідно до своєї частки у майні будинку, а саме - за 42,4 кв.метри, що дорівнює загальній площі їхньої квартири. Із копії особового рахунку відповідачів судом встановлено, що заборгованість відповідачів за утримання будинку та прибудинкової території станом на 1 січня 2008 року (за період з 1 квітня 2006 року по 31 грудня 2007 року) становить 729 гривень 52 коп. Доводи відповідачки про те, що позивач не виконує свої обов'язки по утриманню в належному технічному стані будинку та інженерного обладнання, суд не приймає до уваги. Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців передбачено статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Але відповідачі належним чином не оформляли свої претензії до позивача. Позивач надав до суду інформацію про виконані роботи та їх вартість по будинку, в якому мешкають відповідачі, за 2006 та 2007 роки, з якої видно, що в 2006 році виконано робіт по утриманню та ремонту будинку №173-а - на 13631 гривню, а в 2007 році - на 22172 гривні. Відповідачка не надала до суду належних та достовірних доказів на спростування цієї інформації. На підставі викладеного,

Outcome: approved