Jurisdiction: civil
Date: 2008-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що вона є власником об'єкта незавершеного будівництва - бібліотеки на 200 тис. томів на підставі договору купівлі-продажу ВСІ 605300 від 23 серпня 2005 року, засвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області - [PERSON]Рішенням сесії міської ради №61 від 15.08.2006 року їй дано дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для розміщення комплексу магазинів і готелю за адресою пр. Миру 52. На підставі того, що вона є власником зазначеного об'єкта, між нею та Генічеською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки від 06 вересня 2006 року. Після чого був складений Акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі від 17 листопада 2006 року. Крім цього, їй було дано дозвіл інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на початок будівельних робіт від 17 листопада 2006 року №52. Нею було зроблене замовлення в Генічеське ДБТІ на проведення інвентаризації й оформлення права власності. Інвентаризація була проведена, однак їй було відмовлено в оформленні права власності у зв'язку з тим, що ДБТІ оформляє право власності на об'єкти закінчені будівництвом, які введені в експлуатацію у встановленому законом порядку. Вважає, що вона дійсно є власником комплексу магазинів і готелю за адресою пр. Миру 52 на підставі вищевикладених фактів, і тому відмова ДБТІ в оформленні права власності порушує її законні конституційні права. З цієї причини просить визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в яких просить визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно та зобов'язати Генічеське ДБТІ зареєструвати право власності на об'єкт незавершеного будівництва комплекс магазинів з готелем за адресою пр. Миру, 52. Представник відповідача позов визнає, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначене нерухоме майно та зобов'язання Генічеського ДБТІ зареєструвати право власності на об'єкт незавершеного будівництва комплекс магазинів з готелем за адресою пр. Миру, 52. Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Позивачка на підставі договору купівлі - продажу (а.с.5) є власником бібліотеки на 200 тис. томів, що розташована за адресою:м. Генічеськ, пр. Миру 52. Дозволом інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на початок будівельних робіт від 17 листопада 2006 року №52 (а.с. 13), їй дозволено виконання демонтажу будівельних конструкцій незавершеного будівництва бібліотеки за вищевказаною адресою. Рішенням сесії міської ради №61 від 15.08.2006 року [PERSON]дано дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для розміщення комплексу магазинів і готелю за адресою пр. Миру 52 (а.с. 14), та нею розпочато будівництво зазначених в рішенні об'єктів. Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливо без їх знецінення. В даному випадку мова йде про об'єкти, які мають стаціонарний фундамент, переміщення яких неможливо без руйнування, внаслідок чого знецінення, тому він є нерухомим майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав і інтересів третіх осіб та представник відповідача згоден на визнання права власності на це майно за позивачем, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved