Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-28 00:00:00

У січні 2008 року позивач звернувся до суду зі вказаною вище позовною заявою, в якій просить визнати його членом сім'ї наймача [PERSON], померлої [INFO], яка за життя була наймачем жилого приміщення [ADDRESS] та змінити договір найму вказаного жилого приміщення у зв'язку зі смертю наймача - шляхом визнання його наймачем жилого приміщення, а також зобов'язати Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунальне господарство Ясинуватської міської ради” змінити договір найму жилого приміщення [ADDRESS] та особовий рахунок на ім'я [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що його мати була квартиронаймачем з 1979 року квартири [ADDRESS]. Він проживав разом з нею та був зареєстрований у даній квартирі з 1999 року безстроково. [INFO] його мати померла. В даний час він бажає змінити договір найму жилого приміщення, однак це зробити не може, оскільки не встановлено його постійне проживання однією сім'єю з померлим наймачем за вищевказаною адресою. Тому просить позов задовольнити. Представник позивача позов підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача позов визнав частково та пояснив, що не заперечує проти того, що позивача визнано членом сім'ї її померлої матері, але проти зміни договору найму жилого приміщення заперечує, оскільки не має письмових доказів, які б були б підставою для зміни договору найму жилого приміщення. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій вказав, що проти позову не заперечує. Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши представників сторін, свідків, вважає що позовна заява підлягає задоволенні з наступних обставин. Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 64 ч.1 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що з 10.08.1979 року [PERSON] була зареєстрована [ADDRESS]. З 03.12.1999 року [PERSON] тимчасово зареєструвала свого сина [PERSON], дані обставини підтверджуються витягом з особового рахунку № 8876 від 25 січня 2008 року та довідкою про склад сім'ї від 17 січня 2008 року. Як вбачається з свідоцтва про смерть [INFO] [PERSON] померла, тобто основний наймач вищевказаної квартири померла та в квартирі залишився проживати її син [PERSON], якого прописано як тимчасового жильця. Відповідно до ст.3 ч.2 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Як встановлено у судовому засіданні [PERSON] проживав [ADDRESS] зі своєю матір'ю [PERSON] однією сім'єю, вели спільне господарство, даний факт у судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 64 ч.2 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 106 ч.1 ЖК України, Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, а тому необхідно визнати [PERSON],[INFO] членом сім'ї наймача [PERSON], померлої [INFO], яка за життя була наймачем жилого приміщення [ADDRESS] та змінити договір найму вказаного жилого приміщення у зв'язку зі смертю наймача - шляхом визнання наймачем жилого приміщення [PERSON], а також зобов'язати Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунальне господарство Ясинуватської міської ради” змінити договір найму жилого приміщення [ADDRESS] та особовий рахунок на ім'я [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved