Jurisdiction: civil
Date: 2008-04-06 00:00:00

Позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані споруди: мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж, гараж літ. З, погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення 1-8 першого поверху площею 6,50 кв.м. під коридор, які розташовані на земельній ділянці площею 579 кв.м. разом з раніше побудованими житловим будинком літ. А-1 з погребом літ. Г, вбиральнями літ. К, Н; навісом літ. Л; огорожею №5, 8; зливною ямою №6; водопроводом №7, які є приватною власністю позивачки та знаходяться за адресою:[ADDRESS]. Позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вищевказані споруди збудовані за її замовленням, за її власні кошти та у відповідності до діючих будівельних, архітектурних, санітарних, протипожежних норм, нічиїх прав не порушують. Відповідач [PERSON]. позов визнав у повному обсязі. Не заперечував проти визнання за [PERSON]. права власності на самочинно збудовані споруди. Підтвердив, що споруди побудовані позивачкою за власні кошти. Він у будівництві не приймав участі. Представник виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради м. Харкова позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти визнання за [PERSON]. права власності на самочинно збудовані споруди. Судом встановлено, що позивачці [PERSON]належить право власності на домоволодіння [ADDRESS]на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.07.1985 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.02.2008 року (а.с.3-7). Вищевказане домоволодіння представляє собою комплекс житлових та допоміжних приміщень, які розташовані на земельній ділянці площею 579 кв.м. та складаються з наступних споруд: житловий будинок літ. А-1 житловою площею 32,20 кв.м., загальною площею 98,20 кв.м.; погріб літ. Г; вбиральні літ. К, Н; навіс літ. Л; огорожа №5, 8; зливна яма №6; двор. водопровід №7 (а.с.8-10). На цій же земельній ділянці позивачкою на її особисте замовлення та за її власні кошти самочинно, без належного дозволу та належним чином розробленого та затвердженого проекту було побудовано наступні споруди: мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж, гараж літ. З, та погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення 1-8 першого поверху площею 6,50 кв.м. під коридор (а.с.8-10). Викладене підтверджується також поясненнями сторін у справі. На підтвердження того, що самочинно побудовані споруди знаходяться у задовільному експлуатаційному стані, можуть експлуатуватись згідно цільовому призначенню, будинок відповідає будівельним, протипожежним, санітарним та екологічним нормам, позивачкою наданий суду висновок про технічний стан житлового будинку та надвірних будівель, виконаний за замовленням позивача повним господарським товариством «Баранов і К» упроваджувальним підприємством «Центр-Персонал». Згідно поясненням відповідача [PERSON]., який є чоловіком позивачки (а.с.11), хоча вищевказані самочинно збудовані споруди будувались під час шлюбу, позивачка здійсняла будівництво за власні кошти, що належали їй особисто до одруження, а не за спільні кошти подружжя. Відповідно до ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Згідно ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них. Згідно ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним до шлюбу та майно, набуте нею, ним підчас шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто. Враховуючи те, що вищевказані споруди були побудовані з 1994 року по 2006 рік, а шлюб між [PERSON]. та [PERSON]. було зареєстровано 06 червня 1997 року, будівництво споруд велося частково під час дії Кодексу про шлюб та сім'ю України (до 01 січня 2004 року), а частково під час дії Сімейного кодексу України. Тому до даних правовідносин слід застосовувати ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України, а також ст. 57 Сімейного кодексу України. У відповідності до вищевказаних норм відповідач [PERSON]. права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не набуває. Приймаючи до уваги викладене, відповідно до вимог ст. 24 Кодексу про шлюб та сім'ю України, ст. 57 Сімейного кодексу України, ч.2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України суд визнає за [PERSON]право власності на наступні споруди: мансарду літ. Ам (приміщення 1-9, 1-10), сарай літ. Е, лазню літ. Ж, гараж літ. З, та погріб літ. М, а також самочинно переобладнане приміщення 1-8 першого поверху площею 6,50 кв.м. під коридор, розташовані за адресою:[ADDRESS].

Outcome: approved