Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-03 00:00:00

Позивач просить визнати [PERSON] втратившою право користування житлом, яке знаходиться в типовому малосімейному гуртожитку [ADDRESS]. В обгрунтування позову представник позивача вказує на те, що відповідачка з березня 2004 року там не проживає без поважних причин, так як забрала всі свої речі, залишила чоловіка з сином і вибула в інший населений пункт, не повідомивши своєї адреси. з 28.12.05 року відносно [PERSON] органами МВ УМВС заведена розшукова справа і вона оголошена в розшук. На даний час її місце знаходження та проживання не відоме. Відповідачка викликалась в судове засідання через оголошення в газету «Подільські вісті» від 25 січня 2008 року №11, однак на розгляд справи не з'явилась, причини неявки не повідомила, представника не направила. Третя особа -[PERSON] підтримав позовні вимоги ЖКО м.Нетішин і пояснив, що його дружина [PERSON] виїхала з м. Нетішин в березні 2004 року і до цього часу не приїжджала в місто навіть до сина [PERSON], 2000 року народження, разом з яким вони проживають в гуртожитку, жодних речей її в кімнаті не має, за кімнату вона не сплачує, чому залишила його не знає. Перешкод в користуванні кімнатою їй ніхто не чинив, тому вважає, що [PERSON] не користується житлом без поважних причин і її слід визнати втратившою право на нього. Свідки [PERSON] та [PERSON], кожна окремо, пояснили, що [PERSON] з березня 2004 року не проживає в кімнаті [ADDRESS], так як забрала всі свої речі і залишила чоловіка з сином. З того часу в гуртожиток не з'являлась. Заслухавши представника позивача, третю особу, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно довідки ЖЕД № 1 від 28.09.07 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON], значаться зареєстрованими в малосімейному гуртожитку [ADDRESS]. Гуртожиток знаходиться на балансі ЖКО . Відповідно до ордера № 833, виданого 22 липня 2002 року ЖКО спірне житло є малосімейним гуртожитком, складається із однієї кімнати, площею 18 кв.м. і виділялось [PERSON] на склад сім'ї із 2-х чоловік: на неї та сина [PERSON]. Із довідки ЖКО від 01.09.07 року, виданій [PERSON], вбачається, що за кім.[ADDRESS] рахується заборгованість по квартплаті та комунальні послуги в сумі-1154, 59 гривень. Актами комісії від 21.09.07 р., 10.05.07 р., 11.01.07 р., підтверджується період відсутності відповідачки в гуртожитку з березня 2004 року. Довідкою з МВ УМВС м. Нетішин від 10.07.06 року підтверджується, що [PERSON], знаходиться в розшуку. Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд вважає, що відповідачка не проживає в спірному житлі більше шести місяців без поважних причин, тому є законні підстави для визнання її втратившою право на це житло. Ч.7 ст.8 ЦПК України передбачено, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини(аналогія закону), а за відсутності такого- суд виходить із загальних засад законодавства(аналогія права). Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ч.1 ст.71 ЖК України, положення цих правил слід застосувати і в разі тимчасової відсутності особи у гуртожитку, якій у ньому надавалась жила площа, за відсутності підстав для виселення. Підстав для виселення [PERSON] з гуртожитку не має, так як вона в ньому не проживає, лише значиться зареєстрованою, як проживаюча.

Outcome: approved