Jurisdiction: civil
Date: 2008-02-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані нежилі приміщення. В обгрунтування заявлених вимог посилався на те, що на підставі рішення Маріупольської міської ради народних депутатів від 18 листопада 1994 року йому була надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку [ADDRESS]. 27 грудня 1994 року вказана земельна ділянка була ним приватизована. У подальшому ним самовільно були збудовані жилий будинок літ. а-1 з жилою мансардою, сіни літ. а-1, гараж літ. Б-1, сарай літ. Б-2. Своєчасно вказані будівлі не були ним введені до складу домоволодіння у зв'язку з юридичною неграмотністю. На теперішній час йому необхідно впорядкувати правовстановлюючі документи нас будинок, у заявку з чим він звертається до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі. Вважає, що самовільне будівництво не зачіпає нічиїх прав, просить визнати за ним право власності на жилий будинок літ. А-1 з жилою мансардою, сіни літ. а-1, гараж літ. Б-1 та сарай літ. Б-2 та ввести їх до складу домоволодіння [ADDRESS]. Представник відповідача - Маріупольської міської ради, Гоголева В.В., діюча на підставі довіреності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечувала. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] була надана земельна ділянка площею 600 кв. м [ADDRESS] у приватну власність на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 18 листопада 1994 року. Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю від 27 грудня 1994 року, земельна ділянка площею 0.06 га [ADDRESS] приватизована [PERSON] та передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. При обстеженні домоволодіння [ADDRESS] техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного будівництва жилого будинку літ. А-1 з жилою мансардою, сіней літ. а-1, гаражу літ. Б-1, сараю літ. Б-2, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 14004 від 01 жовтня 2007 року. За висновком будівельно-технічної експертизи № 117 від 29 січня 2008 року, при будівництві жилого будинку літ. а-1 з жилою мансардою літ. А/м, гаражу літ. Б-1, сараю літ. Б-2 та сіней літ. а-1, розташованих [ADDRESS], не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної небезпеки. Вимоги нормативних документів до розміщення будівель на земельній ділянці виконуються. Експлуатація жилого будинку літ. А-1 та сіней літ. а-1 допускається, враховуючи період забудови та відсутність інших порушень будівельних норм. Жилий будинок літ. А-1 з жилою мансардою літ. А/м , гараж літ. Б-1, сарай літ. Б-2 та сіни літ. а-1, розташовані [ADDRESS], їх несучі та огороджуючи конструкції знаходяться у задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись у подальшому, технічний стан їх будівельних конструкцій забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. Згідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Таким чином, визнання відповідачем пред′явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON]до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані нежилі приміщення. На підставі ст. 376 ч. 3, 5 ЦК України та

Outcome: approved